{"administration":"pref51","administration_name":"Pr\u00e9fecture de la Marne","content":"PR\u00c9FECTURE\nDE LA MARNE\nRECUEIL DES ACTES\nADMINISTRATIFS\nN\u00b051-2026-016\nPUBLI\u00c9 LE 23 JANVIER 2026\nSommaire\nServices d\u00e9concentr\u00e9s / direction d\u00e9partementale des territoires de la\nMarne\n51-2026-01-21-00002 - arrete pr\u00e9fectoral refus d\u00e9rogation conflans sur\nseine (3 pages) Page 3\n2\nServices d\u00e9concentr\u00e9s\n51-2026-01-21-00002\narrete pr\u00e9fectoral refus d\u00e9rogation conflans sur\nseine\nServices d\u00e9concentr\u00e9s - 51-2026-01-21-00002 - arrete pr\u00e9fectoral refus d\u00e9rogation conflans sur seine 3\nEnPR\u00c9FET Direction d\u00e9partementale des territoiresDE LA MARNELibert\u00e9\u00c9galit\u00e9Fraternit\u00e9\nArr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral refusant la d\u00e9rogation au principe d'extension limit\u00e9ede l'urbanisation sur la commune de CONFLANS-SUR-SEINELe Pr\u00e9fet de la Marne\nVu le Code de l'urbanisme et notamment ses articles L142-4 et L142-5,VU le d\u00e9cret du 23 juillet 2025 portant nomination de Monsieur Romain ROYET, pr\u00e9fet dud\u00e9partement de la Marne ;Vu la d\u00e9lib\u00e9ration n\u00b0 2025 _D022 du conseil municipal de la commune de Conflans-sur-Seine en date du 25 ao\u00fbt 2025 portant sur une demande de d\u00e9rogation \u00e0 l'urbanisationlimit\u00e9e,Vu la demande de d\u00e9rogation \u00e0 l'article L142-4 pr\u00e9sent\u00e9e par la commune de Conflans-sur-Seine et re\u00e7ue en date du 20 octobre 2025 concernant l'ouverture \u00e0 l'urbanisation desparcelles ZD 448 ( 1034 m2), ZD 449 (288 m\u00b0) et ZD 450 (3 m?) pour une surface totale de1325 m? sur son territoire.Vu l'avis d\u00e9favorable de la commission d\u00e9partementale de la pr\u00e9servation des espacesnaturels, agricoles et forestiers en date du 18 novembre 2025,Vu l'avis d\u00e9favorable du P\u00f4le d'\u00c9quilibre Territorial et Rural du Pays de Brie et Champagneen charge du SCOT du Pays de Brie et Champagne en date du 19 d\u00e9cembre 2025,Consid\u00e9rant que la commune de Conflans-sur-Seine n'est pas couverte par un Sch\u00e9ma deCoh\u00e9rence Territoriale (ScoT) approuv\u00e9 \u00e0 cette date,Consid\u00e9rant que, sur la base de l'article L142-4 du Code de l'urbanisme, le plan locald'urbanisme d'une commune ne peut \u00eatre modifi\u00e9 ou r\u00e9vis\u00e9 en vue d'ouvrir \u00e0l'urbanisation une zone \u00e0 urbaniser d\u00e9limit\u00e9e apr\u00e8s le 1\u00b0 juillet 2002 ou une zone naturelle,agricole ou foresti\u00e8re, dans le cas o\u00f9 cette commune n'est pas couverte par un SCoT,Consid\u00e9rant que, sur la base de l'article L142-5 du code pr\u00e9cit\u00e9, le Pr\u00e9fet peut, apr\u00e8s avisde la commission d\u00e9partementale de la pr\u00e9servation des espaces naturels, agricoles etforestiers et du Syndicat Mixte en charge du SCoT en \u00e9laboration, d\u00e9roger au principe deconstructibilit\u00e9 ou d'extension limit\u00e9e de l'urbanisation,Consid\u00e9rant que la commune de Conflans-sur-Seine sollicite une d\u00e9rogation \u00e0l'urbanisation limit\u00e9e des parcelles ZD 448 ( 1034 m?), ZD 449 (288 m?) et ZD 450 (3 m?)pour une surface totale de 1325 m? sur son territoire,Consid\u00e9rant l'avis d\u00e9favorable du P\u00f4le d'\u00c9quilibre Territorial et Rural du Pays de Brie etChampagne en charge du SCOT du Pays de Brie et Champagne en date du 19/12/2025 au1/3\nServices d\u00e9concentr\u00e9s - 51-2026-01-21-00002 - arrete pr\u00e9fectoral refus d\u00e9rogation conflans sur seine 4\nmotif que la superficie couverte par la demande de d\u00e9rogation est disproportionn\u00e9e auregard de l'implantation d'une seule construction, et, en ce sens, ne respecte pas lesobjectifs de densit\u00e9 des zones d'extensions,Consid\u00e9rant l'avis d\u00e9favorable de la CDPENAF \u00e0 la demande de d\u00e9rogation \u00e0 l'urbanisationlimit\u00e9e de la commune de Conflans-sur-Seine pour les parcelles ZD 448 ( 1034 m\u00b0), ZD 449(288 m?) et ZD 450 (3 m?) compte tenu de la consommation trop importante d'espacesagricoles, naturels et forestiers au regard du projet de construction et compte tenu duprojet de territoire,Sur proposition du directeur d\u00e9partemental des territoires,ARR\u00caTEArticle 1\u00b0La commune de Conflans-sur-Seine n'est pas autoris\u00e9e \u00e0 proc\u00e9der \u00e0 l'ouverture \u00e0l'urbanisation des parcelles ZD 448 ( 1034 m?), ZD 449 (288 m\u00b0) et ZD 450 (3 m7?) pour unesurface totale de 1325 m\u00b0.Le plan annex\u00e9 au pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 reprend les parcelles r\u00e9f\u00e9renc\u00e9es ci-dessus.Article 2Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours contentieux, devant le TribunalAdministratif de Ch\u00e2lons-en-Champagne - 2 quai Eug\u00e8ne Perrier - 51036 Chalons-en-Champagne, dans un d\u00e9lai de 2 mois \u00e0 compter de la mesure de publicit\u00e9 la plus tardive.La juridiction comp\u00e9tente peut aussi \u00eatre saisie par l'application T\u00e9l\u00e9recours citoyensaccessible \u00e0 partir du site : www.citoyens.telerecours.fr.\nArticle 3Le Secr\u00e9taire G\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture, le sous-pr\u00e9fet de l'arrondissement d'Epernay, leMaire de la commune de Conflans-sur-Seine et le Directeur D\u00e9partemental des Territoiressont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 qui seraaffich\u00e9 en mairie de Conflans-sur-Seine et sera publi\u00e9 au recueil des actes administratifs dela pr\u00e9fecture.Ch\u00e2lons-en-Champagne, le 2 1 JAN. 2026\nPour le Pr\u00e9fet,Le Secr\u00e9tdire G\u00e9n\u00e9ral,\nRA YEDDOUSRE~NNSN~\n2/3\nServices d\u00e9concentr\u00e9s - 51-2026-01-21-00002 - arrete pr\u00e9fectoral refus d\u00e9rogation conflans sur seine 5\nANNEXEDEROGATION A L'URBANISATION LIMITEE - COMMUNE DE CONFLANS-SUR-SEINE\nTABLEAU RECAPITULATIFParceites concern\u00e9es Vocation existante Vocabon souhatee Surface (en ha]ZD 448 Jach\u00e8re 140.89 m' habtation 10342D 449 Jach\u00e9re 0288ZD 450 Jach\u00e9re 0003\n3/3\nServices d\u00e9concentr\u00e9s - 51-2026-01-21-00002 - arrete pr\u00e9fectoral refus d\u00e9rogation conflans sur seine 6","date":"2026-01-23","first_seen_on":"2026-01-23T17:38:02+00:00","id":"0336621cf8697ef9605d42773384124883be498b4a3374c7e0368f40dca75235","name":"RAA N\u00b051-2026-016 du 23 janvier 2026","pdf_creation_date":"2026-01-23T16:53:34+00:00","pdf_modification_date":null,"timezone":"Europe/Paris","url":"https://www.marne.gouv.fr/contenu/telechargement/52134/371234/file/RAA%20N%C2%B051-2026-016%20du%2023%20janvier%202026.pdf"}