{"administration":"pref972","administration_name":"Pr\u00e9fecture de Martinique","content":"PR\u00c9FET\nDE LA MARTINIQUE\nRECUEIL DES ACTES\nADMINISTRATIFS SP\u00c9CIAL\nN\u00b0R02-2025-089\nPUBLI\u00c9 LE 10 MARS 2025\nSommaire\nDEAL / Mission d'appui au Pilotage\nR02-2025-03-10-00004 - Arr\u00eat\u00e9 portant ouverture conjointe d'une\nenqu\u00eate publique pr\u00e9alable \u00e0 la d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique\n(DUP) et d'une enqu\u00eate parcellaire au projet de recyclage immobilier pour\nla cr\u00e9ation de r\u00e9serves fonci\u00e8res sur le secteur \"Arc Ouest\" et le\nsecteur \"Cazotte\" situ\u00e9s au centre-ville de Fort-de-France, port\u00e9 par la\nsoci\u00e9t\u00e9 d'am\u00e9nagement et d'\u00e9quipement de la Martinique\n(SOAME) (7 pages) Page 3\n2\nDEAL\nR02-2025-03-10-00004\nArr\u00eat\u00e9 portant ouverture conjointe d'une\nenqu\u00eate publique pr\u00e9alable \u00e0 la d\u00e9claration\nd'utilit\u00e9 publique (DUP) et d'une enqu\u00eate\nparcellaire au projet de recyclage immobilier\npour la cr\u00e9ation de r\u00e9serves fonci\u00e8res sur le\nsecteur \"Arc Ouest\" et le secteur \"Cazotte\"\nsitu\u00e9s au centre-ville de Fort-de-France, port\u00e9 par\nla soci\u00e9t\u00e9 d'am\u00e9nagement et d'\u00e9quipement de la\nMartinique (SOAME)\nDEAL - R02-2025-03-10-00004 - Arr\u00eat\u00e9 portant ouverture conjointe d'une enqu\u00eate publique pr\u00e9alable \u00e0 la d\u00e9claration d'utilit\u00e9\npublique (DUP) et d'une enqu\u00eate parcellaire au projet de recyclage immobilier pour la cr\u00e9ation de r\u00e9serves fonci\u00e8res sur le secteur\n\"Arc Ouest\" et le secteur \"Cazotte\" situ\u00e9s au centre-ville de Fort-de-France, port\u00e9 par la soci\u00e9t\u00e9 d'am\u00e9nagement et d'\u00e9quipement de\nla Martinique (SOAME)\n3\nPREFETDE LAMARTINIQUELibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\n \nArr\u00eat\u00e9 n\u00b0\nportant  ouverture  conjointe  d'une  enqu\u00eate  publique  pr\u00e9alable  \u00e0  la  d\u00e9claration\nd'utilit\u00e9 publique (DUP) et d'une enqu\u00eate parcellaire au projet de recyclage immobilier\npour  la  cr\u00e9ation  de  r\u00e9serves  fonci\u00e8res  sur  le  secteur  \u00ab Arc  Ouest \u00bb  et  le  secteur\n\u00ab Cazotte \u00bb situ\u00e9s au centre-ville de Fort-de-France, port\u00e9 par la soci\u00e9t\u00e9 d'am\u00e9nagement\net d'\u00e9quipement de la Martinique (SOAME)\nLE PR\u00c9FET\nVu le Code g\u00e9n\u00e9ral des collectivit\u00e9s territoriales ;\nVu le Code de l'expropriation pour cause d'utilit\u00e9 publique, notamment ses articles L.110-1 et\nsuivants ; R.112-5 et R.131-1 et suivants ;\nVu le Code de l'environnement, son article R.123-8 ;\nVu le Code de l'urbanisme \u2013 Article L.300-1 ;\nVu le d\u00e9cret N\u00b02004-374 du 29 avril 2004 relatifs aux pouvoirs du Pr\u00e9fet, \u00e0 l'organisation et \u00e0\nl'action des services de l'\u00c9tat dans les r\u00e9gions et d\u00e9partements ;\nVu le d\u00e9cret du pr\u00e9sident de la R\u00e9publique du 31 octobre 2024, nommant M. Aur\u00e9lien\nADAM,  Secr\u00e9taire  g\u00e9n\u00e9ral  de  la  pr\u00e9fecture  de  la  Martinique, Sous-pr\u00e9fet  de  Fort-de-\nFrance ;\nVu  le  d\u00e9cret  du  Pr\u00e9sident  de  la  R\u00e9publique  du  15 janvier  2025  nommant  M.  \u00c9tienne\nDESPLANQUES, pr\u00e9fet de la r\u00e9gion Martinique, pr\u00e9fet de la Martinique ;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 R02-2025-02-10-00001 du 10 f\u00e9vrier 2025 portant d\u00e9l\u00e9gation de\nsignature \u00e0 M. Aur\u00e9lien ADAM, Secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture de la Martinique, Secr\u00e9taire\ng\u00e9n\u00e9ral pour les affaires r\u00e9gionales de la Martinique \u2013 Administration G\u00e9n\u00e9rale ;\nVu la convention pluriannuelle du projet de renouvellement urbain de la ville de Fort-de-\nFrance sign\u00e9e le 09 septembre 2021 ;\nVu la d\u00e9lib\u00e9ration du conseil d'administration de la soci\u00e9t\u00e9 d'am\u00e9nagement et d'\u00e9quipement\nde la Martinique (SOAME) du 10 ao\u00fbt 2022 d\u00e9signant le directeur g\u00e9n\u00e9ral dans le cadre des\nacquisitions et cessions ;\nVu le Plan Local d'Urbanisme approuv\u00e9 le 18 juillet 2023 ;\nVu la d\u00e9lib\u00e9ration n\u00b0 DCM n\u00b0 24-01-30-7-4 du 09 f\u00e9vrier 2024 du conseil municipal de la ville\nde Fort-de-France donnant autorisation \u00e0 la SOAME de proc\u00e9der \u00e0 l'ouverture d'une enqu\u00eate\npublique pr\u00e9alable \u00e0 la proc\u00e9dure d'expropriation par d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique en vue\ndu  recyclage  immobilier  d'immeubles  d\u00e9grad\u00e9s  vis\u00e9s  par  le  nouveau  projet  de\nrenouvellement urbain (NPRU) ;\nPr\u00e9fecture de la Martinique \u2013 Rue Victor S\u00e9v\u00e8re \u2013 BP 647/648 \u2013 97262 Fort-de-France Cedex\nTel :05 96 39 36 00 \u2013 www.martinique.pref.gouv.fr\nDEAL - R02-2025-03-10-00004 - Arr\u00eat\u00e9 portant ouverture conjointe d'une enqu\u00eate publique pr\u00e9alable \u00e0 la d\u00e9claration d'utilit\u00e9\npublique (DUP) et d'une enqu\u00eate parcellaire au projet de recyclage immobilier pour la cr\u00e9ation de r\u00e9serves fonci\u00e8res sur le secteur\n\"Arc Ouest\" et le secteur \"Cazotte\" situ\u00e9s au centre-ville de Fort-de-France, port\u00e9 par la soci\u00e9t\u00e9 d'am\u00e9nagement et d'\u00e9quipement de\nla Martinique (SOAME)\n4\n2\nVu la demande du directeur g\u00e9n\u00e9ral en date du 05 d\u00e9cembre 2024 relative \u00e0 la demande\nd'ouverture de l'enqu\u00eate publique conjointe de la soci\u00e9t\u00e9 d'am\u00e9nagement et d'\u00e9quipement\nde la Martinique (SOAME) en date du 05 d\u00e9cembre 2024 ;\nVu les dossiers d'enqu\u00eate publique pr\u00e9alable \u00e0 la d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique et parcellaire\n\u2013 R\u00e9serve fonci\u00e8re ;\nVu  la  d\u00e9cision  n\u00b0  E  25000001  /  97  du  19  f\u00e9vrier  2025  du  tribunal  administratif  de  la\nMartinique portant d\u00e9signation de Monsieur L\u00e9on \u2013 Michel AMATA, commissaire enqu\u00eateur\ntitulaire et de Monsieur Jean-Michel ALONZEAU, commissaire enqu\u00eateur suppl\u00e9ant, pour\nencadrer et conduire l'enqu\u00eate publique ;\nSur proposition du Secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la Pr\u00e9fecture ;\nA R R \u00ca T E\nArticle 1er : objet de l'enqu\u00eate publique conjointe\nIl sera proc\u00e9d\u00e9,  sur le territoire de la ville de Fort-de-France, une  enqu\u00eate publique\nconjointe pr\u00e9alable :\n1. \u00e0 la d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique (DUP) du projet de recyclage immobilier\npour la cr\u00e9ation de r\u00e9serves fonci\u00e8res sur le secteur \u00ab Arc Ouest \u00bb et le secteur\n\u00ab Cazotte \u00bb au centre-ville de Fort-de-France ;\n2. \u00e0 la cessibilit\u00e9 des parcelles cadastr\u00e9es ci-apr\u00e8s :\nSECTEUR \u00ab ARC OUEST \u00bb \u2013 19 parcelles pour une surface de 1  440 m\u00b2, localis\u00e9es \u00e0\ndivers emplacements : rue Perrinon, rue Moreau de Jonnes, rue Fran\u00e7ois Arago, rue\nAntoine Siger, boulevard All\u00e8gre et rue Bl\u00e9nac.\n\u2022 BC-0333 \u2013 BC-0346 \u2013 BC-0347 \u2013 BC-0354 \u2013 BC-0307 \u2013 BC-0590 \u2013 BC-0591 \u2013 BC-0595\nBC-0596\n\u2022 BC-0600 \u2013 BC-0604 \u2013 BC-0781 \u2013 BC-0772 \u2013 BC-0789 \u2013 BC-0788 \u2013 BC-0779 \u2013 BC-1296\nBC-0816 \u2013 BC-0871\nSECTEUR \u00ab  CAZOTTE \u00bb \u2013 02 parcelles pour une surface de 83  m\u00b2, localis\u00e9es rue\nLazare Carnot\n\u2022 AR-0029 \u2013 AR-0030\nSoit un total de 1 523 m\u00b2 n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de ce projet.\n\u00c0 l'issue de cette enqu\u00eate, le projet  d\u00e9crit ci-dessus est susceptible de faire l'objet d'une\nd\u00e9claration  d'utilit\u00e9  publique  prise  par  un  arr\u00eat\u00e9  pr\u00e9fectoral,  pr\u00e9alablement  ou\nconcomitamment \u00e0 la signature d'un arr\u00eat\u00e9 de cessibilit\u00e9 au b\u00e9n\u00e9fice de la collectivit\u00e9\nexpropriante.\nDEAL - R02-2025-03-10-00004 - Arr\u00eat\u00e9 portant ouverture conjointe d'une enqu\u00eate publique pr\u00e9alable \u00e0 la d\u00e9claration d'utilit\u00e9\npublique (DUP) et d'une enqu\u00eate parcellaire au projet de recyclage immobilier pour la cr\u00e9ation de r\u00e9serves fonci\u00e8res sur le secteur\n\"Arc Ouest\" et le secteur \"Cazotte\" situ\u00e9s au centre-ville de Fort-de-France, port\u00e9 par la soci\u00e9t\u00e9 d'am\u00e9nagement et d'\u00e9quipement de\nla Martinique (SOAME)\n5\n3\nArticle 2 : ouverture \u2013 dur\u00e9e \u2013 lieu de l'enqu\u00eate publique\nL'enqu\u00eate publique conjointe mentionn\u00e9e en article 1 se d\u00e9roulera pendant trente\njours (30) jours cons\u00e9cutifs, du 15 avril 2025 au 14 mai 2025 inclus \u00e0 la mairie de Fort-\nde-France \u2013 Direction \u00ab Urbanisme \u00bb, si\u00e8ge de l'enqu\u00eate publique.\nArticle 3 : publicit\u00e9 de l'enqu\u00eate publique conjointe\nUn avis informant le public de l'ouverture de l'enqu\u00eate publique conjointe est affich\u00e9\n\u00e0 la mairie de Fort-de-France et publi\u00e9 dans deux (2) journaux locaux dans la rubrique\n\u00ab annonces  l\u00e9gales \u00bb,  aux  frais  de  la soci\u00e9t\u00e9  d'am\u00e9nagement  et  d'\u00e9quipement  de  la\nMartinique (SOAME) en caract\u00e8res apparents, quinze (15) jours au moins avant le d\u00e9but\nde  l'enqu\u00eate  publique  conjointe  et  rappel\u00e9  dans  les  huit  (08)  premiers  jours  de\nl'enqu\u00eate publique.\nQuinze (15) jours au moins, avant l'ouverture de l'enqu\u00eate publique conjointe et durant\ntoute la dur\u00e9e de celle-ci, cet avis est affich\u00e9 par les soins du maire de la ville de Fort-de-\nFrance, le 31 mars 2025 qui certifie l'accomplissement de cet affichage \u00e0 l'issue de l'enqu\u00eate\npublique.\nDans  les  m\u00eames  conditions  de  d\u00e9lai  et  de  dur\u00e9e et  sauf  impossibilit\u00e9 mat\u00e9rielle\njustifi\u00e9e, le responsable du projet, la  soci\u00e9t\u00e9 d'am\u00e9nagement  et d'\u00e9quipement de la\nMartinique (SOAME)  assure \u00e9galement l'affichage du m\u00eame avis sur les lieux pr\u00e9vus\npour la r\u00e9alisation du projet.\nCes affiches doivent \u00eatre visibles et lisibles depuis les voies publiques et doivent \u00eatre\nconformes \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9  minist\u00e9riel du 9 septembre 2021  fixant les caract\u00e9ristiques et\ndimensions de l'affichage de l'avis d'ouverture de l'enqu\u00eate publique mentionn\u00e9 \u00e0\nl'article R.123-11 du Code de l'environnement.\nCet avis d'ouverture d'enqu\u00eate publique est \u00e9galement publi\u00e9 sur le site internet de\nla  direction  de  l'environnement,  de  l'am\u00e9nagement  et  du  logement  (DEAL)\naccompagn\u00e9  des  documents  composant  le  dossier  d'enqu\u00eate  publique  :\nwww.martinique.developpement-durable.gouv.fr/\u00ab participation du  public/enqu\u00eates\npubliques 2025 \u00bb.\nArticle 4 : d\u00e9signation et permanences du commissaire enqu\u00eateur\nLe tribunal administratif de la Martinique a d\u00e9sign\u00e9 L\u00e9on \u2013 Michel AMATA en qualit\u00e9\nde  commissaire  enqu\u00eateur  titulaire  et  M.  Jean-Michel  ALONZEAU,  en  qualit\u00e9  de\nsuppl\u00e9ant  par  d\u00e9cision  n\u00b0 E  25000001 /  97  du  19  f\u00e9vrier  2025,  pour  encadrer  et\nconduire l'enqu\u00eate publique. Il proc\u00e9dera \u00e0 l'ouverture de l'enqu\u00eate publique le 15\navril 2025 \u00e0 8h00 \u00e0 la mairie de Fort-de-France \u2013 Direction de l'Urbanisme, si\u00e8ge de\nl'enqu\u00eate publique.\nLe commissaire enqu\u00eateur se tiendra \u00e0 la disposition du public pour recevoir ses\nobservations \u00e9crites et orales \u00e0 la mairie de Fort-de-France \u2013 Direction \u00ab Urbanisme \u00bb -\n5\u00e8me \u00e9tage, aux dates et heures indiqu\u00e9es dans le tableau ci-apr\u00e8s :\nDEAL - R02-2025-03-10-00004 - Arr\u00eat\u00e9 portant ouverture conjointe d'une enqu\u00eate publique pr\u00e9alable \u00e0 la d\u00e9claration d'utilit\u00e9\npublique (DUP) et d'une enqu\u00eate parcellaire au projet de recyclage immobilier pour la cr\u00e9ation de r\u00e9serves fonci\u00e8res sur le secteur\n\"Arc Ouest\" et le secteur \"Cazotte\" situ\u00e9s au centre-ville de Fort-de-France, port\u00e9 par la soci\u00e9t\u00e9 d'am\u00e9nagement et d'\u00e9quipement de\nla Martinique (SOAME)\n6\n4\nJours \u2013 Dates et heures des permanences\nmardi 15 avril 2025 8h00 \u2013 12h00 Ouverture et permanence\nmercredi 23 avril 2025 8h00 \u2013 12h00 Permanence\nmercredi 30 avril 2025 8h00 \u2013 12h00 Permanence\nlundi 5 mai 2025 8h00 \u2013 12h00 Permanence\nmercredi 14 mai 2025 8h00 \u2013 12h00 Permanence et cl\u00f4ture\nArticle 5 : Personne responsable de l'op\u00e9ration et de la publicit\u00e9\nLa soci\u00e9t\u00e9 d'am\u00e9nagement et d'\u00e9quipement de la Martinique (SOAME) est le responsable\ndu projet.\nLes frais aff\u00e9rents \u00e0 cette enqu\u00eate publique conjointe (publicit\u00e9 dans les journaux,\npublicit\u00e9 sur le site ainsi que l'indemnisation du commissaire enqu\u00eateur) sont \u00e0 la\ncharge de la soci\u00e9t\u00e9 d'am\u00e9nagement et d'\u00e9quipement de la Martinique (SOAME).\nToutes informations relatives \u00e0 ce dossier pourront \u00eatre demand\u00e9es aupr\u00e8s de la\nSoci\u00e9t\u00e9 d'Am\u00e9nagement et d'\u00c9quipement de la Martinique (SOAME) ainsi qu'\u00e0 la mairie de\nFort-de-France :\nMonsieur Andy MARC\nSoci\u00e9t\u00e9 : SOAME\nAdresse : 63 rue Victor S\u00e9v\u00e8re\n97200 FORT-DE-FRANCE\n\uf0c9 : 05 96 63 90 91\n\uf0c8 : 06 96 27 74 99\n\uf0c2 : andy.marc@groupesoame.com\nMme FOSSAERT Ma\u00eblle\nJuriste foncier \u2013 Soci\u00e9t\u00e9 SEGAT\n(missionn\u00e9e par la SOAME)\nAdresse : 31, rue \u00c9tienne Marey\n75 020 Paris\n\uf0c9 01 43 15 85 00 \u2013 \uf0c8 07 88 45 51 06\n\uf0c2 : maelle.fossaert@segat.fr\nMonsieur PAULIN Jean-Louis\nMairie de Fort-de-France\nAdresse : Boulevard du G\u00e9n\u00e9ral de Gaulle\nBP 646 \u2013 97200 Fort-de-France\n\uf0c9 05 9659 60 00 \u2013 \uf0c8 06 96 44 38 54\n\uf0c2 : jean-louis.paulin@fortdefrance.fr\nDISPOSITIONS  SP\u00c9CIFIQUES  AU  D\u00c9ROULEMENT  DE  L'ENQU\u00caTE  PUBLIQUE\nPR\u00c9ALABLE A LA D\u00c9CLARATION D'UTILIT\u00c9 PUBLIQUE (DUP)\nArticle  6 : composition du dossier  d'enqu\u00eate  publique  pr\u00e9alable  \u00e0 la d\u00e9claration\nd'utilit\u00e9 publique\nLe dossier d'enqu\u00eate publique pr\u00e9alable \u00e0 la d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique (DUP) est\ncompos\u00e9 comme suit :\n\u2022 Notice explicative,\n\u2022 Plan de situation,\n\u2022 P\u00e9rim\u00e8tre de la D\u00e9claration d'Utilit\u00e9 Publique (DUP),\n\u2022 P\u00e9rim\u00e8tre d\u00e9limitant les immeubles \u00e0 exproprier,\n\u2022 Estimation sommaire globale du co\u00fbt des acquisitions \u00e0 r\u00e9aliser,\n\u2022 Cadre juridique et administratif de la proc\u00e9dure,\nDEAL - R02-2025-03-10-00004 - Arr\u00eat\u00e9 portant ouverture conjointe d'une enqu\u00eate publique pr\u00e9alable \u00e0 la d\u00e9claration d'utilit\u00e9\npublique (DUP) et d'une enqu\u00eate parcellaire au projet de recyclage immobilier pour la cr\u00e9ation de r\u00e9serves fonci\u00e8res sur le secteur\n\"Arc Ouest\" et le secteur \"Cazotte\" situ\u00e9s au centre-ville de Fort-de-France, port\u00e9 par la soci\u00e9t\u00e9 d'am\u00e9nagement et d'\u00e9quipement de\nla Martinique (SOAME)\n7\n5\n\u2022 Avis du service des Domaines sur la valeur v\u00e9nale des immeubles,\n\u2022 Statuts de la SOAME mis \u00e0 jour,\n\u2022 Extrait du proc\u00e8s-verbal du conseil d'administration de la SOAME,\n\u2022 D\u00e9lib\u00e9rations (3) du conseil municipal de la ville de Fort-de-France,\n\u2022 Convention financi\u00e8re,\n\u2022 Convention  d'actions  globale  d'am\u00e9nagement  du  centre-ville  de  Fort-de-\nFrance,\n\u2022 Convention  pluriannuelle  du  projet  de  renouvellement  urbain  de  Fort-de-\nFrance,\n\u2022 convention d'op\u00e9ration du NPNRU de la ville de Fort-de-France sous ma\u00eetrise\nd'ouvrage  d\u00e9ploy\u00e9es  dans  le  cadre  de  la  convention  d'actions  globales\nd'am\u00e9nagement (CAGA).\nArticle 7 : consultation du dossier d'enqu\u00eate pr\u00e9alable \u00e0 la d\u00e9claration d'utilit\u00e9\npublique et observations\nLe dossier de demande de d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique est consultable au si\u00e8ge de\nl'enqu\u00eate publique, aux jours et heures fix\u00e9s \u00e0 l'article 4 et ce, pendant toute la dur\u00e9e\nde l'enqu\u00eate.\nLes  observations  sur  l'utilit\u00e9  publique  du  projet  peuvent  \u00eatre  formul\u00e9es  pendant\ntoute la dur\u00e9e de l'enqu\u00eate :\n\u2022 \u00e0 la mairie de Fort-de-France \u2013 Direction \u00ab  Urbanisme \u00bb, directement sur le\nregistre d'enqu\u00eate publique \u00e0 feuillets non mobiles ouvert \u00e0 cet effet, c\u00f4t\u00e9 et\nparaph\u00e9 par le commissaire enqu\u00eateur ;\n\u2022 par  correspondance  adress\u00e9e  \u00e0  la  mairie  de  Fort-de-France  \u2013  Direction\n\u00ab Urbanisme \u00bb \u00e0 l'attention du commissaire enqu\u00eateur ;\n\u2022 par  mail  \u00e0  l'adresse  suivante :  enquetes-publiques.deal972@developpement-\ndurable.gouv.fr\nArticle 8 : cl\u00f4ture de l'enqu\u00eate publique pr\u00e9alable \u00e0 la d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique,\nr\u00e9daction et transmission du rapport et des conclusions de l'enqu\u00eate\n\u00c0 l'expiration du d\u00e9lai fix\u00e9 par l'article 2 du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, le registre d'enqu\u00eate\npr\u00e9alable \u00e0 la d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique sera clos et sign\u00e9 par le commissaire\nenqu\u00eateur.\nLe  commissaire  enqu\u00eateur  examinera  les  observations  recueillies  ou  annex\u00e9es  au\nregistre d'enqu\u00eate et entendra toutes les personnes qu'il para\u00eet utile de consulter\nainsi que les expropriants s'ils en font la demande.\nLe commissaire-enqu\u00eateur r\u00e9digera un rapport et ses conclusions motiv\u00e9es dans un\nd\u00e9lai d'un mois, en pr\u00e9cisant si elles sont favorables ou non \u00e0 l'op\u00e9ration projet\u00e9e,\npuis transmettra le dossier et les registres assortis du rapport et ses conclusions au\nPr\u00e9fet (direction de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et du logement \u2013 DEAL) et\nau pr\u00e9sident du tribunal administratif.\nDEAL - R02-2025-03-10-00004 - Arr\u00eat\u00e9 portant ouverture conjointe d'une enqu\u00eate publique pr\u00e9alable \u00e0 la d\u00e9claration d'utilit\u00e9\npublique (DUP) et d'une enqu\u00eate parcellaire au projet de recyclage immobilier pour la cr\u00e9ation de r\u00e9serves fonci\u00e8res sur le secteur\n\"Arc Ouest\" et le secteur \"Cazotte\" situ\u00e9s au centre-ville de Fort-de-France, port\u00e9 par la soci\u00e9t\u00e9 d'am\u00e9nagement et d'\u00e9quipement de\nla Martinique (SOAME)\n8\n6\nDISPOSITIONS SP\u00c9CIFIQUES AU D\u00c9ROULEMENT DE L'ENQU\u00caTE PARCELLAIRE\nArticle 9 : Composition du dossier d'enqu\u00eate parcellaire\nLe dossier d'enqu\u00eate parcellaire comprend les documents ci-apr\u00e8s :\n\u2022 La notice explicative de l'enqu\u00eate parcellaire,\n\u2022 Le plan parcellaire,\n\u2022 l'\u00e9tat parcellaire des \u00eelots et la liste des propri\u00e9taires\nArticle 10 : consultation du dossier d'enqu\u00eate parcellaire\nLe  dossier  d'enqu\u00eate  parcellaire  est  consultable  \u00e0  la  mairie  de  Fort-de-France  \u2013\nDirection \u00ab Urbanisme \u00bb, aux jours et heures fix\u00e9s \u00e0 l'article 2 et ce, pendant toute la\ndur\u00e9e de l'enqu\u00eate.\nDes  observations  sur  les  limites  des  biens  \u00e0  exproprier  peuvent  \u00eatre  formul\u00e9es\npendant toute la dur\u00e9e de l'enqu\u00eate publique :\n\u2022 \u00e0  la  mairie  de  Fort-de-France  \u2013  Direction  \u00ab  Urbanisme \u00bb,  sur  le  registre\nd'enqu\u00eate parcellaire ouvert \u00e0 cet effet, c\u00f4t\u00e9 et paraph\u00e9 par le maire ;\n\u2022 par  correspondance  adress\u00e9e  \u00e0  la  mairie  de  Fort-de-France  \u2013  Direction\n\u00ab Urbanisme \u00bb \u00e0 l'attention du commissaire enqu\u00eateur ;\n\u2022 par  mail  \u00e0  l'adresse  suivante :  enquetes-publiques.deal972@developpement-\ndurable.gouv.fr\nArticle 11 : notification aux propri\u00e9taires\nNotification individuelle du d\u00e9p\u00f4t du dossier \u00e0 la mairie de Fort-de-France est faite\npar l'expropriant, sous pli recommand\u00e9 avec demande d'accus\u00e9 de r\u00e9ception (RAR)\naux propri\u00e9taires figurant sur la liste \u00e9tablie lorsque leur domicile est connu d'apr\u00e8s\nles  renseignements  recueillis  par  l'expropriant,  ou  \u00e0  leurs  mandataires,  g\u00e9rants,\nadministrateurs ou syndics.\nEn cas de domicile inconnu, la notification est faite en double copie au maire de Fort-\nde-France qui en fait afficher une et, le cas \u00e9ch\u00e9ant, aux locataires et preneurs \u00e0 bail\nrural, avant l'ouverture de l'enqu\u00eate publique.\nLes propri\u00e9taires auxquels notification est faite par l'expropriant du d\u00e9p\u00f4t du dossier\n\u00e0 la mairie sont tenus de fournir les indications relatives \u00e0 leur identit\u00e9, telles qu'elles\nsont \u00e9num\u00e9r\u00e9es soit, au premier alin\u00e9a de l'article 5, soit au 1 de l'article 6 du d\u00e9cret\nn\u00b0 55-22 du 4 janvier 1955 portant r\u00e9forme de la publicit\u00e9 fonci\u00e8re ou, \u00e0 d\u00e9faut, de\ndonner tous renseignements en leur possession sur l'identit\u00e9 du ou des propri\u00e9taires\nactuels.\nArticle 12 : d\u00e9termination des indemnit\u00e9s\nLa publication du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 est faite notamment en vue de l'application des\narticles L.311-1, L.311-2 et L.311-3 et L.312-5 du Code de l'expropriation pour cause\nd'utilit\u00e9 publique.\nEn sa qualit\u00e9 d'expropriante, la soci\u00e9t\u00e9 d'am\u00e9nagement et d'\u00e9quipement de la Martinique\n(SOAME)  notifie aux propri\u00e9taires et usufruitiers int\u00e9ress\u00e9s, soit l'avis d'ouverture de\nl'enqu\u00eate,  soit  l'acte  d\u00e9clarant  l'utilit\u00e9  publique,  soit  l'arr\u00eat\u00e9  de  cessibilit\u00e9,  soit\nl'ordonnance d'expropriation.\nDEAL - R02-2025-03-10-00004 - Arr\u00eat\u00e9 portant ouverture conjointe d'une enqu\u00eate publique pr\u00e9alable \u00e0 la d\u00e9claration d'utilit\u00e9\npublique (DUP) et d'une enqu\u00eate parcellaire au projet de recyclage immobilier pour la cr\u00e9ation de r\u00e9serves fonci\u00e8res sur le secteur\n\"Arc Ouest\" et le secteur \"Cazotte\" situ\u00e9s au centre-ville de Fort-de-France, port\u00e9 par la soci\u00e9t\u00e9 d'am\u00e9nagement et d'\u00e9quipement de\nla Martinique (SOAME)\n9\nFait \u00e0 FoftHe-France, le 10 MARS 2025i\u20ac g\u00e9n\u00e9ralde la P\nAur\u00e9lien AD/Conform\u00e9ment aux dispositions des articles R.421-1 \u00e0 R.421-5 du Code de justiceadministrative, le pr\u00e9sent arr\u00e9t\u00e9 peut faire I'objet d'un recours contentieux devant le tribunaladministratif de Fort-de-France ou sur le site internet https://www.telerecours.fr dans un d\u00e9laide deux (2) mois \u00e0 compter de sa notification ou de sa publication.\n7\nLe  propri\u00e9taire  et  l'usufruitier  sont  tenus  d'appeler  et  de  faire  conna\u00eetre  \u00e0\nl'expropriant,  la soci\u00e9t\u00e9 d'am\u00e9nagement et d'\u00e9quipement de la Martinique (SOAME) , les\nfermiers,  les  locataires,  ceux  qui  ont  des  droits  d'emphyt\u00e9ose,  d'habitation  ou\nd'usage et ceux qui peuvent r\u00e9clamer des servitudes.\nLes int\u00e9ress\u00e9s autres que ceux mentionn\u00e9s aux articles L.311-1 et L.311-2 sont mis en\ndemeure  de  faire  valoir  leurs  droits  par  publicit\u00e9  collective  et tenus  de  se faire\nconna\u00eetre \u00e0 l'expropriant,  la Soci\u00e9t\u00e9 d'Am\u00e9nagement et d'\u00c9quipement de la Martinique\n(SOAME), \u00e0 d\u00e9faut de quoi, ils sont d\u00e9chus de tous droits \u00e0 indemnit\u00e9s.\nArticle 13 : cl\u00f4ture de l'enqu\u00eate parcellaire, r\u00e9daction et transmission du rapport et\ndes conclusions de l'enqu\u00eate parcellaire\n\u00c0 l'expiration du d\u00e9lai fix\u00e9 par l'article 2 du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, les registres d'enqu\u00eates\nseront clos et sign\u00e9s par le maire de la ville de Fort-de-France, et transmis dans les\nvingt-quatre heures avec le dossier d'enqu\u00eate au commissaire enqu\u00eateur.\nDans  un  d\u00e9lai  ne  pouvant  exc\u00e9der  quinze  (15)  jours,  le  commissaire  enqu\u00eateur\ndonnera son avis sur l'emprise des ouvrages projet\u00e9s et dressera le proc\u00e8s-verbal de\nl'op\u00e9ration  apr\u00e8s  avoir  entendu  toutes  personnes  susceptibles  de  l'\u00e9clairer,  puis\ntransmettra le dossier et ses conclusions au Pr\u00e9fet (direction de l'environnement, de\nl'am\u00e9nagement et du logement (DEAL).\nArticle 14 : mise \u00e0 disposition, publication du rapport et des conclusions du\ncommissaire enqu\u00eateur\nPendant un an \u00e0 compter de la cl\u00f4ture de l'enqu\u00eate publique conjointe, le public\npourra  prendre  connaissance  du  rapport  et  des  conclusions  du  commissaire-\nenqu\u00eateur sur le site de la DEAL  : www.martinique.developpement-durable.gouv.fr \u2013\nRubrique \u00ab participation du public/enqu\u00eates publiques 2025  \u00bb et \u00e0 la mairie de Fort-\nde-France, aux jours et heures habituels d'ouverture.\nArticle 15 : ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 \nLe secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture, sous-pr\u00e9fet de Fort-de-France, le directeur de\nl'environnement, de l'am\u00e9nagement et du logement, le maire de la ville de Fort-de-\nFrance, le  directeur  de  la  soci\u00e9t\u00e9  d'am\u00e9nagement  et  d'\u00e9quipement  de  la  Martinique\n(SOAME) sont charg\u00e9s de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 qui sera publi\u00e9 au recueil des\nactes administratifs de la pr\u00e9fecture de la Martinique.\nDEAL - R02-2025-03-10-00004 - Arr\u00eat\u00e9 portant ouverture conjointe d'une enqu\u00eate publique pr\u00e9alable \u00e0 la d\u00e9claration d'utilit\u00e9\npublique (DUP) et d'une enqu\u00eate parcellaire au projet de recyclage immobilier pour la cr\u00e9ation de r\u00e9serves fonci\u00e8res sur le secteur\n\"Arc Ouest\" et le secteur \"Cazotte\" situ\u00e9s au centre-ville de Fort-de-France, port\u00e9 par la soci\u00e9t\u00e9 d'am\u00e9nagement et d'\u00e9quipement de\nla Martinique (SOAME)\n10","date":"2025-03-12","first_seen_on":"2025-09-28T08:59:31+00:00","id":"034218429b4df3b997c1b83c00ea0d750389b605a77d80a15cb1d312b9a79a16","name":"recueil-r02-2025-089-recueil-des-actes-administratifs-special","pdf_creation_date":"2025-03-11T02:44:38+00:00","pdf_modification_date":null,"timezone":"America/Martinique","url":"https://www.martinique.gouv.fr/contenu/telechargement/23764/185760/file/recueil-r02-2025-089-recueil-des-actes-administratifs-special.pdf"}