{"administration":"pref26","administration_name":"Pr\u00e9fecture de la Dr\u00f4me","content":"DR\u00d4ME\nRECUEIL DES ACTES\nADMINISTRATIFS SP\u00c9CIAL\nN\u00b026-2026-092\nPUBLI\u00c9 LE 20 MARS 2026\nSommaire\n26_DDT_Direction D\u00e9partementale des Territoires de la Dr\u00f4me / Service\nLogement Ville et R\u00e9novation Urbaine\n26-2026-03-20-00002 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b026-2026-03-20-00002 en\ndate du 20 mars 2026 d\u00e9l\u00e9guant l'exercice du droit de\npr\u00e9emption urbain \u00e0 l'\u00e9tablissement public foncier de l'Ouest\nRh\u00f4ne-Alpes (EPORA) en application de l'article L.210-10 du code de\nl'urbanisme sur la commune de Beaumont-l\u00e8s-Valence (2 pages) Page 3\n2\n26_DDT_Direction D\u00e9partementale des\nTerritoires de la Dr\u00f4me\n26-2026-03-20-00002\nArr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b026-2026-03-20-00002 en\ndate du 20 mars 2026 d\u00e9l\u00e9guant l'exercice du\ndroit de pr\u00e9emption urbain \u00e0 l'\u00e9tablissement\npublic foncier de l'Ouest Rh\u00f4ne-Alpes (EPORA)\nen application de l'article L.210-10 du code de\nl'urbanisme sur la commune de\nBeaumont-l\u00e8s-Valence\n26_DDT_Direction D\u00e9partementale des Territoires de la Dr\u00f4me - 26-2026-03-20-00002 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b026-2026-03-20-00002 en\ndate du 20 mars 2026 d\u00e9l\u00e9guant l'exercice du droit de pr\u00e9emption urbain \u00e0 l'\u00e9tablissement public foncier de l'Ouest Rh\u00f4ne-Alpes\n(EPORA) en application de l'article L.210-10 du code de l'urbanisme sur la commune de Beaumont-l\u00e8s-Valence\n3\nEEPR\u00c9F\u00c8TE _DE LA DR\u00d4MELibert\u00e9Lgalit\u00e9Fraternit\u00e9\nARR\u00caT\u00c9 PR\u00c9FECTORAL N\u00b0 26-2026-03-20-00002 EN DATE DU 20 MARS 2026\nD\u00c9L\u00c9GUANT L'EXERCICE DU DROIT DE PR\u00c9EMPTION URBAIN\n A L'\u00c9TABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE L'OUEST RH\u00d4NE-ALPES (EPORA)\nEN APPLICATION DE L'ARTICLE L.210-10 DU CODE DE L'URBANISME\nSUR LA COMMUNE DE BEAUMONT-L\u00c8S-VALENCE\nLa Pr\u00e9f\u00e8te de la Dr\u00f4me\nChevalier de la L\u00e9gion d'honneur\nChevalier de l'ordre national du M\u00e9rite\nVU le Code de la construction et de l'habitation (CCH), notamment ses articles L.302-5 \u00e0 L.302-9-1-2 et  \nR.302-14 \u00e0 R.302-26 ;\nVU le Code de l'urbanisme (CU), notamment son article L.210-1 ;\nVU l'ordonnance n\u00b0 2011-1068 du 8 septembre 2011 relative au fonctionnement des \u00e9tablissements  \npublics fonciers (EPF) d'\u00c9tat \nVU le d\u00e9cret n\u00b0 97-34 du 15 janvier 1997 relatif \u00e0 la d\u00e9concentration des d\u00e9cisions administratives  \nindividuelles ;\nVU le d\u00e9cret du 30 juillet 2025 nommant madame Mairie-Aim\u00e9e GASPARI, pr\u00e9f\u00e8te de la Dr\u00f4me ;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b026-2023-11-21-00002 en date du 21 novembre 2023 pronon\u00e7ant la carence  \nd\u00e9finie par l'article L.302-9-1 du CCH au titre de la p\u00e9riode triennale 2020-2022 ;\nVU plan local d'urbanisme (PLU) de Beaumont-l\u00e8s-Valence, approuv\u00e9 le 27 septembre 2017  modifi\u00e9 le 6 \nd\u00e9cembre 2023 ;\nVU d\u00e9lib\u00e9ration du conseil municipal du 22 novembre 2017 instituant le droit de pr\u00e9emption urbain sur \nla commune de Beaumont-l\u00e8s-Valence ;\nVU la d\u00e9claration d'intention d'ali\u00e9ner (DIA) n\u00b0DIA 026 037 26 0008 d\u00e9pos\u00e9e le 12 f\u00e9vrier 2026 portant  \nsur un bien situ\u00e9 au 3 rue Emile Courbis, cadastr\u00e9 section BN, num\u00e9ro 157  , pour une superficie totale  \nde 928 m\u00b2 ;\nVU l' \u00e9tude capacitaire de 8 \u00e0 10 logements du 2 mars 2026 pr\u00e9sent\u00e9e par SDH bailleur social  qui  \nconfirme \u00e0 l'EPORA l'int\u00e9r\u00eat qu'il porte \u00e0 l'acquisition du bien situ\u00e9 sur la commune de  Beaumont-l\u00e8s-\nValence, au 33 rue Emile Courbis ; \nConsid\u00e9rant  que l'article 149 de la loi n\u00b02014-366 du 24 mars 2014 pour l'acc\u00e8s au logement et un  \nurbanisme r\u00e9nov\u00e9 a modifi\u00e9 l'article L.210-1 du CU, donnant comp\u00e9tence au repr\u00e9sentant de l'\u00c9tat dans \nle d\u00e9partement, pendant la dur\u00e9e de l'arr\u00eat\u00e9 de carence pris en application de l'article L.302 -9-1 du \nCCH,  pour  exercer  le  droit  de  pr\u00e9emption  lorsque  l'ali\u00e9nation  porte  sur  un  des  biens  ou  droits  \n\u00e9num\u00e9r\u00e9s aux 1\u00b0 \u00e0 4\u00b0 de l'article L.213 -1 du CU, affect\u00e9 au logement ou destin\u00e9 \u00e0 \u00eatre affect\u00e9 \u00e0 une  \nop\u00e9ration ayant fait l'objet de la convention pr\u00e9vue \u00e0 l'article L.302-9-1 pr\u00e9cit\u00e9 ;\nConsid\u00e9rant que le projet participera au d\u00e9veloppement des logements locatifs sociaux \u00e0  Beaumont-\nl\u00e8s-Valence, commune d\u00e9ficitaire ;\nSur proposition du directeur d\u00e9partemental des territoires ;\n \nARR\u00caTE\nArticle 1er\nLe droit de pr\u00e9emption urbain est d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 \u00e0 l'\u00c9tablissement Public Foncier EPORA sur un bien situ\u00e9 sur  \nla commune de Beaumont-l\u00e8s-Valence, 3 rue Emile Courbis,  cadastr\u00e9 section BN, num\u00e9ro 157  , pour \nune superficie totale de 928 m\u00b2 ;\nArticle 2\nLe droit de pr\u00e9emption est exerc\u00e9 en vue de la r\u00e9alisation d'une op\u00e9ration d'am\u00e9nagement ou de  \nconstruction permettant la r\u00e9alisation de logements locatifs sociaux pour contribuer \u00e0 atteindre le  \ntaux de 20 % dans le parc de r\u00e9sidences principales de la commune.\nDirection D\u00e9partementale des Territoires\nService Logement Ville et R\u00e9novation Urbaine\nP\u00f4le Politiques du Logement et Parc Public\nddt-slvru-plpp@drome.gouv.fr\n2026-SLVRU-034 \n26_DDT_Direction D\u00e9partementale des Territoires de la Dr\u00f4me - 26-2026-03-20-00002 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b026-2026-03-20-00002 en\ndate du 20 mars 2026 d\u00e9l\u00e9guant l'exercice du droit de pr\u00e9emption urbain \u00e0 l'\u00e9tablissement public foncier de l'Ouest Rh\u00f4ne-Alpes\n(EPORA) en application de l'article L.210-10 du code de l'urbanisme sur la commune de Beaumont-l\u00e8s-Valence\n4\nArticle 3\nLa  pr\u00e9sente  d\u00e9l\u00e9gation  du  droit  de  pr\u00e9emption  urbain  \u00e0  l'EPORA  prend  effet  \u00e0  compter  de  la  \npublication du pr\u00e9sent acte.\nArticle 4\nPar la pr\u00e9sente d\u00e9l\u00e9gation, le d\u00e9l\u00e9gataire obtient la ma\u00eetrise compl\u00e8te du processus de pr\u00e9emption et,  \nen  cons\u00e9quence,  est  soumis  aux  m\u00eames  obligations  que  le  titulaire  concernant  les  conditions  de \npr\u00e9emption et d'utilisation du bien pr\u00e9empt\u00e9.\nArticle 5\nLe secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture, le directeur d\u00e9partemental des territoires, le directeur g\u00e9n\u00e9ral de \nl'EPORA et le mai re de la commune de Beaumont-l\u00e8s-Valence sont charg\u00e9s, chacun pour ce qui le  \nconcerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 qui sera notifi\u00e9 \u00e0 la commune de Beaumont-l\u00e8s-Valence et \u00e0 \nl'EPORA et publi\u00e9 au recueil des actes administratifs des services de l'\u00c9tat de la Dr\u00f4me.\nFait \u00e0 Valence, le 20/03/2026\nLa Pr\u00e9f\u00e8te\nSIGN\u00c9\nMarie-Aim\u00e9e GASPARI\nD\u00e9lais et voies de recours : \nConform\u00e9ment \u00e0 l'article R.421-1 du code de justice administrative, la pr\u00e9sente d\u00e9cision peut faire l'objet d'un recours contentieux, dans le d\u00e9lai de \ndeux mois \u00e0 compter de sa notification, devant le tribunal administratif de Cergy-Pontoise. Le tribunal administratif peut \u00eatre saisi via l'application  \nT\u00e9l\u00e9recours citoyens accessible sur le site internet www.telerecours.fr. Elle peut \u00e9galement faire l'objet d'un recours gracieux aupr\u00e8s de monsieur \nle Pr\u00e9fet du Val d'Oise. Cette d\u00e9marche interrompt le d\u00e9lai de recours contentieux, ce dernier devant \u00eatre introduit dans le d\u00e9lai de deux mois  \nsuivant une d\u00e9cision implicite ou explicite de l'autorit\u00e9 comp\u00e9tente (le silence de l'administration pendant un d\u00e9lai de deux mois valant d\u00e9cision  \nimplicite de rejet). \n26_DDT_Direction D\u00e9partementale des Territoires de la Dr\u00f4me - 26-2026-03-20-00002 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b026-2026-03-20-00002 en\ndate du 20 mars 2026 d\u00e9l\u00e9guant l'exercice du droit de pr\u00e9emption urbain \u00e0 l'\u00e9tablissement public foncier de l'Ouest Rh\u00f4ne-Alpes\n(EPORA) en application de l'article L.210-10 du code de l'urbanisme sur la commune de Beaumont-l\u00e8s-Valence\n5","date":"2026-03-20","first_seen_on":"2026-03-20T11:13:37+00:00","id":"14a03d6c18c3668b0da614658e6738302d246de5eac1846796e6a1cb8418f00c","name":"recueil special n\u00b0 26-2026-092 du 20/03/2026","pdf_creation_date":"2026-03-20T10:24:17+00:00","pdf_modification_date":null,"timezone":"Europe/Paris","url":"https://www.drome.gouv.fr/contenu/telechargement/36935/243853/file/recueil-26-2026-092-recueil-des-actes-administratifs-special.pdf"}