{"administration":"pref11","administration_name":"Pr\u00e9fecture de l\u2019Aude","content":"PREFETDE L'AUDELibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\nDDTM\u2014SLAMT\n4 SEPTEMBRE 2025\nIFS\n   \n      RECUEIL DES ACTES ADMINISTRATIFS\n       SP\u00c9CIAL N\u00b0 25 - SEPTEMBRE 2025\n  \n    \n             PUBLI\u00c9 LE 24 SEPTEMBRE 2025\n  \n\nSOMMAIRE\nDDTM \n SLAMT\n A r r \u00ea t \u00e9 p r \u00e9 f e c t o r a l n \u00b0 D D T M - S L A M T - 2 0 2 5 -4 0 d u 2 3 s e p t e m b r e 2 0 2 5\nportant suppression de zones d'am\u00e9nagement concert\u00e9 (ZAC) sur la\ncommune  de  NARBONNE  accompagn\u00e9  du  rapport  pr\u00e9sentant  les\nmotifs de la suppression des Zones d'Am\u00e9nagement Concert\u00e9 cr\u00e9\u00e9es\npar l'\u00c9tat sur le territoire de NARBONNE\nPREFET Direction D\u00e9partementale desDE VAUDE Territoires et de la MerLibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\nArr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 DDTM-SLAMT-2025-40portant suppression de zones d'am\u00e9nagement concert\u00e9 (ZAC) sur la commune de Nar-bonne\nLe Pr\u00e9fet de l'AudeChevalier de la L\u00e9gion d'HonneurOfficier de l'Ordre National du M\u00e9riteVu le Code de l'urbanisme et notamment ses articles L.311-1, R.311-5 et R.311-12 ;Vu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 11 mars 1970 portant cr\u00e9ation et d\u00e9limitation sur la communede Narbonne de la ZAC de Saint-Jean-Saint-Pierre ;Vu l'arr\u00e9t\u00e9 pr\u00e9fectoral du 16 septembre 1971 portant cr\u00e9ation et d\u00e9limitation sur la com-mune de Narbonne de la ZAC des Hauts de Narbonne ;Vu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 16 juin 1978 portant cr\u00e9ation et d\u00e9limitation sur la commune deNarbonne de la ZAC de Croix Sud ;Vu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 28 janvier 1982 portant cr\u00e9ation et d\u00e9limitation sur la communede Narbonne de la ZAC de La Coupe ;Vu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 13 ao\u00fbt 1985 portant cr\u00e9ation et d\u00e9limitation sur la communede Narbonne de la ZAC de Gazagnepas ;Vu la d\u00e9lib\u00e9ration du conseil municipal de Narbonne du 10 avril 2025 donnant un avisfavorable \u00e0 la suppression des Zones d'Am\u00e9nagement Concert\u00e9 sur le territoire de Nar-bonne: Saint-Jean-Saint-Pierre, Hauts de Narbonne, Croix Sud, La Coupe et Gaza-gnepas;\nVu le rapport pr\u00e9sentant les motifs de la suppression des ZAC cr\u00e9\u00e9es par l'\u00c9tat sur leterritoire de Narbonne joint \u00e0 la d\u00e9lib\u00e9ration du conseil municipal du 10 avril 2025 ;Consid\u00e9rant que l'am\u00e9nagement de ces cinq ZAC est achev\u00e9 ;Sur proposition de la directrice d\u00e9partementale des territoires et de la mer de l'Aude ;ARRETE:ARTICLE 1 :Les ZAC cr\u00e9\u00e9es par l'\u00c9tat sur le territoire de la commune de Narbonne : ZAC de Saint-Jean-Saint-Pierre institu\u00e9e par arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 11 mars 1970, ZAC des Hauts deNarbonne institu\u00e9e par arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 16 septembre 1971, ZAC de Croix Sud ins-titu\u00e9e par arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 16 juin 1978, ZAC de La Coupe institu\u00e9e par arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9-fectoral du 28 janvier 1982, ZAC de Gazagnepas institu\u00e9e par arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 13ao\u00fbt 1985, sont supprim\u00e9es sur le territoire de la commune de Narbonne.\n\nARTICLE 2 : Les dispositions du Plan Local d'Urbanisme de la commune de Narbonneapprouv\u00e9 par d\u00e9lib\u00e9ration du conseil municipal du 12 juin 2025 sont maintenues \u00e0 l'int\u00e9-rieur de ces zones et la taxe d'am\u00e9nagement est r\u00e9tablie de plein droit.ARTICLE 3 : Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera affich\u00e9 pendant un mois en mairie de Narbonne.Cet affichage fera l'objet d'une mention en caract\u00e8res apparents dans deux journaux dif-fus\u00e9s dans le d\u00e9partement.ll sera mis en ligne sur le site Internet d\u00e9partemental de l'\u00c9tat www.aude.gouv.fret sera publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture de l'Aude.ARTICLE 4:Tout recours \u00e0 l'encontre du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 pourra \u00eatre port\u00e9 devant le tribunal adminis-tratif de MONTPELLIER soit par courrier adress\u00e9 au 6, rue Pitot \u2014 CS 99002 34063MONTPELLIER CEDEX 02, soit par voie \u00e9lectronique sur le site:https:/Awww.citoyens.telerecours.fr , dans un d\u00e9lai de deux mois suivant sa notificationou sa publication. Dans ce m\u00eame d\u00e9lai, un recours gracieux peut \u00eatre pr\u00e9sent\u00e9 a l'au-teur de la d\u00e9cision. Dans ce cas, le recours contentieux pourra \u00eatre introduit dans lesdeux mois suivant la r\u00e9ponse (le silence gard\u00e9 pendant les deux mois suivant le recoursemporte le rejet de cette demande).ARTICLE 5 :La secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale de la pr\u00e9fecture de l'Aude, monsieur le maire de Narbonne, la di-rectrice d\u00e9partementale des territoires et de la mer de l'Aude sont charg\u00e9s, chacun ence qui les concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 qui sera publi\u00e9 au recueil desactes administratifs\nCarcassonne, le \u0178 3 gephembre O25\nsfet\nAlain BU\u00c7QUET\n\nEnvoy\u00e9 en pr\u00e9fecture le 22/04/2025Re\u00e7u en pr\u00e9fecture le er  7Publi\u00e9 le 22/04/2025 w delibID : 011-211102629-20250422-20250020-DE\nNarbonneAU CCEUR DES POSSIBLES\nRapportpr\u00e9sentant les motifs de la suppressiondes Zones d'Am\u00e9nagement Concert\u00e9cr\u00e9\u00e9es par l'Etat sur le territoire de Narbonne\nPour le Conseil municipal du 10 avril 2025\n1\nConform\u00e9ment aux articles R.421-1 et R.421-5 du Code de la Justice Administrative, la pr\u00e9sente d\u00e9lib\u00e9ration est susceptible de faire l'objetd'un recours contentieux devant le Tribunal Administratif de MONTPELLIER, dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa notification.\n\nEnvoy\u00e9 en pr\u00e9fecture le 22/04/2025Regu en pr\u00e9fecture le 22/04/20 \u00ab, (yvebdelibPubli\u00e9 le 22/04/2025Nar bonne Suppress ID : 011-211102629-20250422-20250020-DE\nTable des mati\u00e9resPr\u00e9ambulePlan de situation1 - ZAC de Saint-Jean Saint-Pierre 5Pr\u00e9sentation des motifs de la suppression de la ZAC nn nn serres 5P\u00e9rim\u00e8tre del\u00e0 ZAC .......<.eccenreronneennevenstennnennsnannnsatinsssniinnbsitastatsisnsiaisaxass okaisseis est sansansiaaisabsneatetaataieis 6Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral de cr\u00e9ation de ZAC........csssessscsccssersssnsssencncssssccecessecssscsessseeeeeseeescersarecersneeees 7Plan Initialde tS ZAGsremmensomemesmmrasmrasmmmemvTansammwmmsremammseneseme 92 - ZAC des Hauts de Narbonne 10Pr\u00e9sentation des motifs de la suppression de la ZAC... nn  10P\u00e9rim\u00e8tre De Le PA nsssseomnremmmmsmwmvenssemms\"AaeRmveccuaRv-en 11Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral de cr\u00e9ation ZAC.Q......cssccssssescsssssssscsesscssesesccnesssesensceeessseceeessescensesssccecssnacees 12Plan initial de la ZAC... cecsessssseseesnensseessnsesseseessseesssssceesssessesssnsssecasseeesessrecenseccesnsesssecsesesssscessee143 - ZAC de Croix Sud 15Pr\u00e9sentation des motifs de la suppression de la ZAC... nn  15P\u00e9rim\u00e8tre de la ZAC... escssssscsescsecsesnecesncecssnscsessceesceassecsecsessecsesnsecsueseeecssnessseseccsseeeanaserseaeeueasens 15Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral de cr\u00e9ation ZAC ........ccsccsccsssscssscessssscsesscsessesneeeesessssceesessescereseseceneessaceaeeseacees 16Platt initial d\u00e9 l\u00e0 ZAC scsccrnsrseersenmisnnmenennssnennenennmenesvenenasnenen 184 - ZAC de La Coupe 19Pr\u00e9sentation des motifs de la suppression de la ZAC... nn  19P\u00e9rim\u00e8tre d\u00e9 la ZACissisissssmeninennnaneneneresrmienenesnmenennsnescnninnun 20Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral de cr\u00e9ation de ZAC... ccscscssssesssscsesecesssesesssscecesssceessssecaeaeercacsesorseaeeneeeeees 21Plan initial de la ZAC..........cecssesssesscssessessscsescsssesssesssseecseeesanesensescecaesseesssecscnesseccseaeacscenescsecesesesenees 235 - ZAC de Gazagnepas 24Pr\u00e9sentation des motifs de la suppression de la ZAC... nn  24P\u00e9rim\u00e8tre de la ZA... ner ennemie nee resserre 25Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral de cr\u00e9ation de ZAC......cssccssscsssessessesessecssssseesssseceessesessesceseseetsasaceesecseeesesses 26Plan: initial d\u00e9 la ZAC. cscsnsnimismisnnnaasmmmememrevRms\"dummmss 28\n2Conform\u00e9ment aux articles R.421-1 et R.421-5 du Code de la Justice Administrative, la pr\u00e9sente d\u00e9lib\u00e9ration est susceptible de faire l'objetd'un recours contentieux devant le Tribunal Administratif de MONTPELLIER, dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa notification.\n\nEnvoy\u00e9 en pr\u00e9fecture le 22/04/2025Re\u00e7u en pr\u00e9fecture le ue 6; d libPubli\u00e9 le 22/04/2025 enNa rbonne Suppresf ip : 011-211102629-20250422-20250020-DE\nPr\u00e9ambule\nLa commune de Narbonne compte 5 Zones d'Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC) qui ont \u00e9t\u00e9cr\u00e9\u00e9es par arr\u00e9t\u00e9 pr\u00e9fectoral, mais qui n'ont toujours pas \u00e9t\u00e9 administrativementsupprim\u00e9es alors qu'elles sont achev\u00e9es depuis plusieurs d\u00e9cennies.Il s'agit des ZAC suivantes :1 - ZAC de Saint-Jean Saint-Pierre2 - ZAC des Hauts de Narbonne3 - ZAC de Croix Sud4 - ZAC de La Coupe5 - ZAC de Gazagnepas\nLa cl\u00f4ture des ZAC ont pour effet:la caducit\u00e9 des cahiers des charges de cessions des terrains.le retour du r\u00e9gime de la taxe d'am\u00e9nagement pour toute cr\u00e9ation de surface deplanchere Le retour au droit commun avec la n\u00e9cessit\u00e9 d'obtenir une autorisation d'urbanismepour toutes divisions fonci\u00e8res cr\u00e9ant au moins un lot \u00e0 construire.\nSelon l'article R.311-12 du code de l'urbanisme, la suppression d'une zoned'am\u00e9nagement concert\u00e9 est prononc\u00e9e, sur proposition ou apr\u00e8s avis de La personnepublique qui pris l'initiative de sa cr\u00e9ation, par l'autorit\u00e9 comp\u00e9tente, en applicationde l'article L. 311-1, pour cr\u00e9er la zone.\nLe pr\u00e9sent document constitue le rapport pr\u00e9sentant les motifs de la suppression des ZAC.\nLa suppression de ces ZAC sera act\u00e9e par arr\u00e9t\u00e9 pr\u00e9fectoral car elles ont \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9es parl'Etat.\n3Conform\u00e9ment aux articles R.421-1 et R421-5 du Code de la Justice Administrative, la pr\u00e9sente d\u00e9lib\u00e9ration est susceptible de faire l'objetd'un recours contentieux devant le Tribunal Administratif de MONTPELLIER, dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa notification.\n\nmaLolBUIgOYE]apsabiegsa]DZ=49A13SUu09e2vZPollPASXIO1)SPDVZ=\u00a3otlBdNOD27APD\u00a5Z\u2014\u00c0uoIeNYsapUEJd39-02008207-27+05207-679201112-+10:alksasddns\n\nEnvoy\u00e9 en pr\u00e9fecture le 22/04/2025Regu en pr\u00e9fecture le 22/04/20 ., (ebdelibPubli\u00e9 le 22/04/2025Narbonne Suppresf ip : 011-211102629-20250422-20250020-DE\n1 - ZAC de Saint-Jean Saint-Pierre\nPr\u00e9sentation des motifs de la suppression de la ZAC\nLa ZAC de Saint-Jean Saint-Pierre a \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9e par l'Etat par arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral datant du 11mars 1970. L'am\u00e9nagement a \u00e9t\u00e9 confi\u00e9 \u00e0 la SEMEAA (Soci\u00e9t\u00e9 d'Economie Mixted'Equipement et d'Am\u00e9nagement de l'Aude), soci\u00e9t\u00e9 aujourd'hui disparue.La superficie de cette ZAC est de 64 hectares et la surface de plancher projet\u00e9e n'a pas \u00e9t\u00e9d\u00e9finie \u00e0 la cr\u00e9ation.Plusieurs \u00e9quipements ont \u00e9t\u00e9 programm\u00e9s : des \u00e9quipements scolaires avec 2 \u00e9colesmaternelles, 3 groupes scolaires et un centre p\u00e9dagogique et sportif, des \u00e9quipementssociaux culturels etsportifs comprenant un Foyer pour les personnes \u00e2g\u00e9es, un centre socialet des terrains de tennis, et des \u00e9quipements de superstructure divers incluant un centrecommercial, un lieu de culte et une chaufferie centrale.Cette ZAC est aujourd'hui r\u00e9alis\u00e9e dans son int\u00e9gralit\u00e9 (\u00e9quipements + op\u00e9rationsimmobili\u00e8res).Cette ZAC peut \u00eatre supprim\u00e9e car cette op\u00e9ration d'am\u00e9nagement est achev\u00e9e depuisplusieurs ann\u00e9es.\n5\nConform\u00e9ment aux articles R.421-1 et R.421-5 du Code de la Justice Administrative, la pr\u00e9sente d\u00e9lib\u00e9ration est susceptible de faire l'objetd'un recours contentieux devant le Tribunal Administratif de MONTPELLIER, dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa notification.\n\nEnvoy\u00e9 en pr\u00e9fecture le 22/04/2025+ Regu en pr\u00e9fecture le 22/04/20; F 'i. 7 Publi\u00e9 le 22/04/2025 delibNa rbonne Su p Pres} ID : 011-211102629-20250422-20250020-DE\nP\u00e9rim\u00e8tre de la ZAC\n6\nConform\u00e9ment aux articles R.421-1 et R.421-5 du Code de la Justice Administrative, la pr\u00e9sente d\u00e9lib\u00e9ration est susceptible de faire l'objetd'un recours contentieux devant le Tribunal Administratif de MONTPELLIER, dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa notification.\n\nEnvoy\u00e9 en pr\u00e9fecture le 22/04/2025Regu en pr\u00e9fecture le 22/04/20 | .. 'ebdelibPubli\u00e9 le 22/04/2025Narbonne Suppresf 1b : 011-211102629-20250422-20250020-DEArr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral de cr\u00e9ation de ZACa REPUBLIQUE FRAN\u00c7AISEPREFECTURE DE L'AUDES.A.E./2FR/EG LE PREFET DE L'AUDEChevalier de la L\u00e9gion d'Honneur,\nVU l'article 16 du Code de l'Urbanisme et de l'Habitation ;VU les articles 64 et 65 de la loi d'orientation fonci\u00e8re, n\u00b0 67-1253du 50 d\u00e9cembre 1967 ;VU le d\u00e9cret n\u00b0 68-1107 du 3 d\u00e9cembre 1968 relatif \u00e0 l'application del'article 16 du Code de l'Urbanisme et de 1*Habitation ;VU le d\u00e9cret n\u00b0 68-856 du 24 septembre 1968 relatif \u00e0 la taxe d'\u00e9quipement ; .VU l'arr\u00eat\u00e9 du 50 mai 1969 portant d\u00e9l\u00e9gation du Ministre de l'Equipemeret du Logement aux Pr\u00e9fets pour la cr\u00e9ation des zones d'am\u00e9nage\u00f1entconcert\u00e9 \u00e0 l'usage princival d'habitation, \u00e0 usage dominant d'acti...vit\u00e9s industrielles ou de commerces o\u00f9 d'entrep\u00f4ts ;VU l'arr\u00eat\u00e9 du Ministre de la Construction du4 juin 1965 portant d\u00e9si-gnation d'une zone d'am\u00e9nagement diff\u00e9r\u00e9 sur le territoire de NARBONNVU la d\u00e9lib\u00e9ration du Conseil Municipal de la ville de NARBONNE en datedu 30 juillet 1969 ;VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 10 octobre 1969 portant cr\u00e9ation de la zoned'am\u00e9nagement concert\u00e9 de Saint-Jean-Saint-Pierre \u00e0 NARBONNE ;VU la nouvelle d\u00e9lib\u00e9ration du Conseil Municipal de la ville de NARBONNEen date du 16 f\u00e9vrier 1970 ;CONSIDERANT qu'une \u00e9tude plus fine de l'avant~projet des infrastructuresa fait appara\u00eetre, pour le secteur de r\u00e9sidence sur le massif rocheuxde \"Cap de Pla\", des d\u00e9penses d'\u00e9quipement importantes grevant l'\u00e9co-nomie g\u00e9n\u00e9rale du projet, la Municipalit\u00e9 de NARBONNE a d\u00e9cid\u00e9 d'exclre cette partie de zone de l'op\u00e9ration ;SUR proposition de M. le Secr\u00e9taire G\u00e9n\u00e9ral de la Pr\u00e9fecture,\nARR\u00caTEARTICLE ter - L'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 10 octobre 1969 portant cr\u00e9ation dJa zone d'am\u00e9nagement concert\u00e9 de Saint-Jean-Saint~Pierre sur les partiecoef oes\n7\nConform\u00e9ment aux articles R.421-1 et R.421-5 du Code de la Justice Administrative, la pr\u00e9sente d\u00e9lib\u00e9ration est susceptible de faire l'objetd'un recours contentieux devant le Tribunal Administratif de MONTPELLIER, dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa notification.\n\nEnvoy\u00e9 en pr\u00e9fecture le 22/04/2025Re\u00e7u en pr\u00e9fecture le 22/04/20 7; (ii ebdelibPubli\u00e9 le 22/04/2025Narbonne Suppresf ID : 011-211102629-20250422-20250020-DE\n. PREFECTURE DE L'AUDE SUITE Ne 1du territoire de la commune de NARBONNE d\u00e9limit\u00e9es sur le plan annex\u00e9audit arr\u00eat\u00e9, est abrog\u00e9.ARTICLE 2 - A l'int\u00e9rieur du p\u00e9rim\u00e8tre de la zone G'am\u00e9nagement diff\u00e9r\u00e9d\u00e9fini par l'arr\u00eat\u00e9 du Ministre de la Construction du 4 juin 1965, unezone d'am\u00e9nagement concert\u00e9 ayant pour objet l'am\u00e9nagement et 1'\u00e9quipe-ment des terrains en vue principalement de la construction de b\u00e2timents\u00e0 usage d'habitation, est cr\u00e9\u00e9e sur les parties du territoire de laLU commune de NARBONNE d\u00e9limit\u00e9es par un trait rouge continu sur le planae au pb\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 (Plan 04.69.524 MM/II =~ intitul\u00e9 \"p\u00e9rim\u00e8treAC\").\nARTICLE 3 - La zone ainsi cr\u00e9\u00e9e est d\u00e9nomm\u00e9e \"Zone 'Am\u00e9nagement Concerde sSaint-Jean-Saint~Pierre\".ARTICLE 4 \u2014 L'em\u00e9nagement et l'\u00e9quipement de la zone seront conc\u00e9d\u00e9s \u00e0-la Soci\u00e9t\u00e9 d'Economie Mixte de l'Equipement et de l'Am\u00e9nagement de 1'Arconstitu\u00e9e en application de l'article 78-1 du Code de 1'Urbanisme etde 1'Habitation.ARTICLE 5 - Sera pris en charge par les constructeurs au moins le co\u00fbtdes \u00e9quipements vis\u00e9s \u00e0 l'article 3 - 1\u00e8me du d\u00e9cret n\u00b0 68-856 du 24 setembre 1968.ARTICLE 6 - Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera publi\u00e9 au Journal Officiel de laR\u00e9publique Fran\u00e7aise et au Recueil des Actes Administratifs du d\u00e9parte-ment de l'Aude. Il fera l'objet d'une insertion dans deux au moins desjournaux mis en vente dans le d\u00e9partement de l'Aude. Une copie du pr\u00e9searr\u00eat\u00e9 et un exemplaire du plan annex\u00e9 seront d\u00e9pos\u00e9s \u00e0 la Mairie de lacommune de NARBONNE o\u00f9 ce d\u00e9p\u00f4t sera signal\u00e9 par affichage.\nCARCASSONNE, le 11 MARS 1970LE PREFET,\n8\nConform\u00e9ment aux articles R.421-1 et R.421-5 du Code de la Justice Administrative, la pr\u00e9sente d\u00e9lib\u00e9ration est susceptible de faire l'objetd'un recours contentieux devant le Tribunal Administratif de MONTPELLIER, dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa notification.\n\nEnvoy\u00e9 en pr\u00e9fecture le 22/04/2025Re\u00e7u en pr\u00e9fecture le 22/04/20 \u00ab. vvebdelibPubli\u00e9 le 22/04/2025Narbonne Suppresf ip : 011-211102629-20250422-20250020-DEPlan initial de la ZAC\nVENLE DE NAUNONSESEMV\u00c9CES FECHNIQRES\nZ.A.C.StJEANSt PIERREPlanD'am\u00e9nagementDe zone \"=\nn me on. 1S j\nne\n9Conform\u00e9ment aux articles R.421-1 et R.421-5 du Code de la Justice Administrative, la pr\u00e9sente d\u00e9lib\u00e9ration est susceptible de faire l'objetd'un recours contentieux devant le Tribunal Administratif de MONTPELLIER, dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa notification.\n\nEnvoy\u00e9 en pr\u00e9fecture le 22/04/2025Regu en pr\u00e9fecture le 22/04/20 '' (ve bdelibPubli\u00e9 le 22/04/2025Narbonne Suppress ip : 011-211102629-20250422-20250020-DE\n2 - ZAC des Hauts de Narbonne\nPr\u00e9sentation des motifs de la suppression de la ZAC\nLa ZAC des Hauts de Narbonne a \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9e par l'Etat par arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 19 septembre1971.Cette op\u00e9ration a \u00e9t\u00e9 confi\u00e9e \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 C.I.P.S.A qui n'existe plus et la troisi\u00e8me et derni\u00e8retranche de la ZAC a \u00e9t\u00e9 confi\u00e9e l'am\u00e9nageur Statim Littoral.La superficie de cette ZAC est de 82 hectares et la surface de plancher projet\u00e9e a \u00e9t\u00e9 Fix\u00e9 \u00e0156 588 m2.Plusieurs \u00e9quipements ont \u00e9t\u00e9 programm\u00e9s : des \u00e9quipements scolaires avec 4 classes dematernelles, 10 classes \u00e9l\u00e9mentaires et 4 logements de fonction, des \u00e9quipements sportifset socio-\u00e9ducatifs comprenant un plateau d'EPS et un local couvert \u00ab 1000 clubs desjeunes \u00bb, et des \u00e9quipements sanitaires et sociaux incluant un centre social.Les \u00e9quipements r\u00e9alis\u00e9s sur site sont le plateau d'EPS et le local \u00ab 1000 clubs des jeunes \u00bbont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9s (actuellement \u00ab SPOT'JEUNES \u00bb).Les groupes scolaires n'ont pas \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9s sur site mais les \u00e9coles du centre-ville ont faitl'objet de travaux pour permettre \u00e0 l'\u00e9poque (ann\u00e9es 70 et 80) de r\u00e9pondre aux besoins dela population.La convention du 7juillet 1998 avec l'am\u00e9nageur Statim Littoral pr\u00e9voyait la finalisation dela ZAC d'ici 2003.Cette ZAC peut \u00eatre supprim\u00e9e car l'\u00e9ch\u00e9ance de la r\u00e9alisation de la ZAC est r\u00e9volue depuisplus de 20 ans et que toutes les op\u00e9rations d'am\u00e9nagement ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9es et les permisd'am\u00e9nager (lotissement) dans la ZAC d\u00e9livr\u00e9s.\n10Conform\u00e9ment aux articles R.421-1 et R.421-5 du Code de la Justice Administrative, la pr\u00e9sente d\u00e9lib\u00e9ration est susceptible de faire l'objetd'un recours contentieux devant le Tribunal Administratif de MONTPELLIER, dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa notification.\n\nEnvoy\u00e9 en pr\u00e9fecture le 22/04/2025a. Regu en pr\u00e9fecture le 22/04/20, a  P< D) Publi\u00e9 le 22/04/2025 yy eodelibNar bonne Suppress ip : 011-211102629-20250422-20250020-DEP\u00e9rim\u00e9tre de la ZAC\nvw ee POLS io i: A }ww ow\n11\nConform\u00e9ment aux articles R.421-1 et R421-5 du Code de la Justice Administrative, la pr\u00e9sente d\u00e9lib\u00e9ration est susceptible de faire l'objetd'un recours contentieux devant le Tribunal Administratif de MONTPELLIER, dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa notification.\n\nEnvoy\u00e9 en pr\u00e9fecture le 22/04/2025Re\u00e7u en pr\u00e9fecture le 22/04/20 \", (M ebdelibPubli\u00e9 le 22/04/2025Suppres ID : 011-211102629-20250422-20250020-DENarbonneArr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral de cr\u00e9ation ZAC\n' DLine \u00c0 *%f)\nR\u00c9PUBLIQUE FRAN\u00c7AISE\nPR\u00c9FECTURE DE L'AUDE\nLE PREFEL DE L'AUDE/2 Chevalier de la L\u00e9gion d'Honneur,\nVU l'article 16 du Code de l'Urbanisme et de l'Habitation ;VU les artieles 64 et 65 de la Loi d'Orientation Fonci\u00e8re (Loin\u00b0 67-1253 du 30 d\u00e9cembre 1967) ;VU le d\u00e9cret n\u00b0 68-1107 du 3 d\u00e9cembre 1968 relatif \u00e0 l'applicationde l'article 16 du Code de l'Urbanisme et de 1'Habitation ;VU le d\u00e9cret n\u00b0 68-836 du 24 septembre 1968 relatif \u00e0 la Taxe Loca-le d'Equipement 3:VU l'arr\u00eat\u00e9 du 27 novembre 1970 portant d\u00e9l\u00e9gation du Ministre del'Equipement et du Logement aux Pr\u00e9fets pour la cr\u00e9ation deszones d'am\u00e9nagement concert\u00e9 \u00e0 usage principal d'habitation ;VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral en date du 25 juin 1971, portant approba-tion du Plan Directeur d'Urbanisme de la ARE \u00e0 de NARBONNE 3VU la d\u00e9lib\u00e9ration du Conseil Municipal de la Ville de NARBONNE endate du 5 juillet 1971 ;VU'l'avis de MH, l'Ing\u00e9nieur en Chef, Directeur D\u00e9partemental del'Equipement ;Mer : - \"amsn de M. le Secr\u00e9taire G\u00e9n\u00e9ral de la Pr\u00e9fecture deude,\nARRETE\nARTICLE ier - Une zone d'am\u00e9nagement concert\u00e9 ayant pour objet\u00ce'am\u00e9nagement et l'\u00e9quipement des terrains en ve A ie 0de la construction \u00e0 usage d'habitation est cr\u00e9\u00e9e sur les partiesdu territoire Ge le eommune de NARBONNE d\u00e9limit\u00e9es par un traitrouge continu sur le plan annex\u00e9 au pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9,ARTICLE 2 ~ La gone ainsi sr\u00e9\u00e9e egt d\u00e9nomm\u00e9e Z 1concert\u00e9 des \"Haute de NARBONNE, camce \"ene d'An\u00e9nagementARTICLE 3 ~ L'am\u00e9nagement et l'\u00e9qui i3 c pement de la gone seront confi\u00e9scommenti publique ou priv\u00e9e selon les stipulations d'une\n12Conform\u00e9ment aux articles R.421-1 et R.421-5 du Code de la Justice Administrative, la pr\u00e9sente d\u00e9lib\u00e9ration est susceptible de faire l'objetd'un recours contentieux devant le Tribunal Administratif de MONTPELLIER, dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa notification.\n\nEnvoy\u00e9 en pr\u00e9fecture le 22/04/2025Re\u00e7u en pr\u00e9fecture le 22/04/20 .; (yvebdelibPubli\u00e9 le 22/04/2025Narbonne Suppress Ip : 011-211102629-20250422-20250020-DE\nARTICLE 4 ~ Sera pris en charge par les constructeurs au moins iecous des \u00e9quipements vig\u00e9s \u00e0 l'article 5 (1\u00b0) du d\u00e9cret n\u00b0 68-836du 24 septembre 1966.ARTICLE 5 - Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera publi\u00e9 au Journal Cfficiel de lepublique Fran\u00e7aise et au Recueil des Actes Administratifs duD\u00e9partement. Il fera l'objet d'une insertion dans deux eu moins desjournaux mis en vente dans le D\u00e9partenent.Une copie et un exemplaire du plan annex\u00e9 seront d\u00e9pos\u00e9s\u00e0 la Mairie de la commune de NARBONNE o\u00f9 ce d\u00e9p\u00f4t sera signal\u00e9 paraffichage.\nCARCASSONNE, le 16 SEPTEMBRE 1971\nsign\u00e9 : Louis LALANNE\nPour ampliation,l'Attach\u00e9, Chef de Bureau,\n13\nConform\u00e9ment aux articles R.421-1 et R.421-5 du Code de la Justice Administrative, la pr\u00e9sente d\u00e9lib\u00e9ration est susceptible de faire l'objetd'un recours contentieux devant le Tribunal Administratif de MONTPELLIER, dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa notification.\n\nEnvoy\u00e9 en pr\u00e9fecture le 22/04/2025Re\u00e7u en pr\u00e9fecture le 22/04/2fab iPubli\u00e9 le 22/04/2025 veodelibNar bonne Suppress in : 011-211102629-20250422-20250020-DEPlan initial de la ZAC\n14Conform\u00e9ment aux articles R.421-1 et R.421-5 du Code de la Justice Administrative, la pr\u00e9sente d\u00e9lib\u00e9ration est susceptible de faire l'objetd'un recours contentieux devant le Tribunal Administratif de MONTPELLIER, dans un d\u00e9lai de deux mois a compter de sa notification.\n\nEnvoy\u00e9 en pr\u00e9fecture le 22/04/2025Regu en pr\u00e9fecture le 22/04/2025, , 5OF : YebdelibPubli\u00e9 le 22/04/2025Narbonne SUP Pres} 1p : 011-211102629-20250422-20250020-DE3 - ZAC de Croix Sud\nPr\u00e9sentation des motifs de la suppression de la ZAC\nLa ZAC de Croix Sud a \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9e par l'Etat par arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral datant du 16juin 1978. Ellea \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9e par le CCI de Narbonne et la SEM SENASUD.La superficie de cette ZAC est de 41,5 hectares et la surface de plancher projet\u00e9e a \u00e9t\u00e9 fix\u00e9\u00e0 250 200 m2.Plusieurs \u00e9quipements ont \u00e9t\u00e9 programm\u00e9s : r\u00e9alisation de la voirie principale, unemplacement pour un \u00e9changeur avec la RN9 (RD6009 aujourd'hui) ainsi qu'un emplacementr\u00e9serv\u00e9 pour la cr\u00e9ation d'un espace vert.Cette op\u00e9ration est r\u00e9alis\u00e9e dans son int\u00e9gralit\u00e9 depuis des d\u00e9cennies et les VRD ont \u00e9t\u00e9r\u00e9troc\u00e9d\u00e9s au Grand Narbonne qui a la comp\u00e9tence des zones \u00e9conomiques en 2024.Cette ZAC peut \u00eatre supprim\u00e9e car toutes les op\u00e9rations immobili\u00e8res \u00e0 vocation\u00e9conomique ainsi que les \u00e9quipements ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9s depuis plusieurs d\u00e9cennies.\nP\u00e9rim\u00e8tre de la ZAC\n15\nConform\u00e9ment aux articles R.421-1 et R.421-5 du Code de la Justice Administrative, la pr\u00e9sente d\u00e9lib\u00e9ration est susceptible de faire l'objetd'un recours contentieux devant le Tribunal Administratif de MONTPELLIER, dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa notification.\n\nEnvoy\u00e9 en pr\u00e9fecture le 22/04/2025Re\u00e7u en pr\u00e9fecture le 22/04/20 \"; (cb delibPubli\u00e9 le 22/04/2025Na rbonne Suppress ID : 011-211102629-20250422-20250020-DEArr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral de cr\u00e9ation ZAC\na aes \u00c0 (MAP5 N A880 \\W 24\nLE PREFET DE L'AUDEOfficier de ia L\u00e9gion d'Honneur\nVU le Code de l'Urbaniens et notamment les articles L 122 E 123-7,L 3XY%=-I \u00e0 L BLT\u2014-$, R 3TX\u2014E A 3171-89 at A.3LI-1 ?VU L'article 1585 C du Code G\u00e9n\u00e9ral des impSte, ensemble des articles317 quater et 317 quinguies de l'annexe II dudit code ;VU la d\u00e9lib\u00e9ration de la Chasbre de Commerce ot d'Industrie deWARBOMWE en date du 17 juin 1977 demandant la cr\u00e9ation sur leterritoire de la commne de NARSOMNE d'un complexe routier inter-national sous forme d'une gone d'am\u00e9nagement concert\u00e9 d\u00e9nomm\u00e9\"Croix Bud\" ;BU l'accord du Conseil Municipal de NARSOMNE en date du 31 mai 1978 +l'arr\u00eat\u00e9 du 2 f\u00e9vrier 1978 mettant le dossier de cr\u00e9ation et leplan d'am\u00e9nagement de zone \u00e0 le disposition du public ?\na\nVU les observations consign\u00e9es dans le registre de mise A la dispo-sition du public, clos et sign\u00e9 le 24 avril 1978 par le Maire deMARBOMME 7VU l'avis du Pr\u00e9fet de le R\u00e9gion de LANGUEDOC-ROUSSILLON en date du17 mare 1978 7SUR proposition de M. le Secr\u00e9taire @\u00e9n\u00e9ral de l'Aude.\nARRETE\nAxticle tex - Une gone d'sm\u00e9nagement concert\u00e9 ayant pour objet L'am\u00e9~-nagement et l'\u00e9quipement des terrains en vue principalement de laconstruction de: bitiments A usage de commerces, d'entrep\u00f4ts, deburesux et de services est cr\u00e9\u00e9e sur les parties du territoire de lacommune de NARBONNE d\u00e9limit\u00e9es par un trait continu de couleur rougesur le pion au 1/0000 annex\u00e9 au pr\u00e9sent arr\u00e9t\u00e9.- La gone ained cr\u00e9\u00e9e est d\u00e9nomm\u00e9e zone d'am\u00e9nagementconcert\u00e9 \"Croix Bud\".\n\"ss \u00c0 eae\n16\nConform\u00e9ment aux articles R.421-1 et R.421-5 du Code de la Justice Administrative, la pr\u00e9sente d\u00e9lib\u00e9ration est susceptible de faire l'objetd'un recours contentieux devant le Tribunal Administratif de MONTPELLIER, dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa notification.\n\nEnvoy\u00e9 en pr\u00e9fecture le 22/04/2025Regu en pr\u00e9fecture le 22/04/2025, \u00ab' (ve bdelibPubli\u00e9 le 22/04/2025Narbonne Suppresf ip : 011-211102629-20250422-20250020-DE\n2\nArticle3 ~ En application de l'artigle R 3114 (1\u00b0) du code del'urbanieme, l'am\u00e9nagement et l'\u00e9quipement de la sone seront conduitedirectement par la Chambre de Commerce et d'Induatrie de NARBONME.- fers mis \u00e0 la charge des construsteurs au moine leco\u00fbt des \u00e9quipements vis\u00e9s \u00e0 l'article 317 quater de l'annexe IT ducods g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts.article5 ~ Le plan d'am\u00e9nagement de cette sone est approuv\u00e9,Agtigle6 \"+ Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera publi\u00e9 au Recuell des ActesAdministratifs du d\u00e9partement. Il fera l'objet d'une mention dansdeux au moins des journeaux mis en vente dans le d\u00e9partement,Une copies'un exemplaire du plan annex\u00e9 serontd\u00e9pos\u00e9s & la Mairie de la commine de NARBONNE o\u00f9 ce d\u00e9p\u00f4t serasignal\u00e9 par affichage.\nCARCASSONNE, Le 16 JUIN 1/8Le Pr\u00e9fet,\nJULIEN VINCTOAT?\n17\nConform\u00e9ment aux articles R.421-1 et R.421-5 du Code de la Justice Administrative, la pr\u00e9sente d\u00e9lib\u00e9ration est susceptible de faire l'objetd'un recours contentieux devant le Tribunal Administratif de MONTPELLIER, dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa notification.\n\nEnvoy\u00e9 en pr\u00e9fecture le 22/04/2025Regu en pr\u00e9fecture le 22/04/20 \u00ab, (ebdelibPubli\u00e9 le 22/04/2025Narbonne Suppresf ip : 011-211102629-20250422-20250020-DEPlan initial de la ZAC\ni\nH|H|wept Fr: +, Ti i a; \u00e0 \u00a2ralel tl eee 3? ne\n', wits aa a ie\n= {\u00b0 : :\ntt i 3 = ae\u00e9 2 | 2\n18Conform\u00e9ment aux articles R.421-1 et R.421-5 du Code de la Justice Administrative, la pr\u00e9sente d\u00e9lib\u00e9ration est susceptible de faire l'objetd'un recours contentieux devant le Tribunal Administratif de MONTPELLIER, dans un d\u00e9lai de deux mois a compter de sa notification.\n\nEnvoy\u00e9 en pr\u00e9fecture le 22/04/2025Regu en pr\u00e9fecture le anc iPubli\u00e9 le 22/04/2025 y delibNarbonne Suppresf ip : 011-211102629-20250422-20250020-DE4 - ZAC de La Coupe\nPr\u00e9sentation des motifs de la suppression de la ZAC\nLa ZAC de La Coupe a \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9e par l'Etat par arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 29 janvier 1982 etl'am\u00e9nagement a \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9 par la Ville de Narbonne en r\u00e9gie directe.La superficie de cette ZAC est de 40 hectares et la surface de plancher projet\u00e9e a \u00e9t\u00e9 fix\u00e9 \u00e0205 336 m2.Plusieurs \u00e9quipements ont \u00e9t\u00e9 programm\u00e9s : r\u00e9alisation d'infrastructures routi\u00e8res, der\u00e9seaux d'eau, d'assainissement, d'\u00e9lectricit\u00e9, d'\u00e9clairage public, d'espaces verts, dansl'objectif de cr\u00e9er une zone d'activit\u00e9.Cette ZAC peut \u00eatre supprim\u00e9e car toutes les op\u00e9rations immobili\u00e8res \u00e0 vocation\u00e9conomique ainsi que les \u00e9quipements ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9s depuis plusieurs d\u00e9cennies.\n19\nConform\u00e9ment aux articles R.421-1 et R.421-5 du Code de la Justice Administrative, la pr\u00e9sente d\u00e9lib\u00e9ration est susceptible de faire l'objetd'un recours contentieux devant le Tribunal Administratif de MONTPELLIER, dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa notification.\n\nEnvoy\u00e9 en pr\u00e9fecture le 22/04/2025Re\u00e7u en pr\u00e9fecture le 22/04/2025, , '; V-ebdelibPubli\u00e9 le 22/04/2025Narbonne Suppresf Ip : 011-211102629-20250422-20250020-DE\nP\u00e9rim\u00e8tre de la ZAC\n20Conform\u00e9ment aux articles R.421-1 et R.421-5 du Code de la Justice Administrative, la pr\u00e9sente d\u00e9lib\u00e9ration est susceptible de faire l'objetd'un recours contentieux devant le Tribunal Administratif de MONTPELLIER, dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa notification.\n\nEnvoy\u00e9 en pr\u00e9fecture le 22/04/2025Regu en pr\u00e9fecture le 22/04/20; .(ve bdelibPubli\u00e9 le 22/04/2025Nar bonne Suppresf iD : 011-211102629-20250422-20250020-DEArr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral de cr\u00e9ation de ZAC\nns,\nPRIE FRANCAISE aesoma | NARBONNE|Pr\u00e9fecture de l'Aude |\nLE PREFET DE LtAUDEChevalier de la L\u00e9gion d'Honreur,\nsVU le Code de l'Uroanisme, notamment les articles L 123.6, L 1235.7, L 311.4 \u00e0L 311-5, R 311.1 \u00e0 R 311.8 et A. 311.4 5\nVU l'article 1 565 C du Code G\u00e9n\u00e9ral des Imp\u00f4ts, ensemble les articles 317 cuator\n:et 317 quinguies de l'annexe II dudit Code ;VU le d\u00e9cret n\u00b0 77-1141 du 12 Octobre 1977 pris pour l'asslication de l'erticle 2 dela loi n\u00b0 76-629 du 10 Juillet 1976 relative \u00e0 la protection de la mature ;VU le d\u00e9lib-ration du Conseil Municipal de NARBONNE du 24 Juin 1981 ;VU l'arrdt\u00e9 pr\u00e9fectoral du 5 Octobre 1981 mettant le dossier de cr\u00e9ation \u00e0 la dispost iv\nVU les avis des services sublics ayant \u00e0 conna\u00eetre du vrojet ;\nVU l'avis de E. le Directeur D\u00e9partemental de 1 Equiperent ;& G\u00e9noral de l'Aude ;SUX uroposition de hi. le Secrs\nARRETE\n1ag\u00e9ment oo pourns en vue princiet comr\u00e9rciales eCEE d\u00e9limit\u00e9es var un trait\nArticle 1 ~ Une gonl'\u00e9cuiznales e sur lesuge sur lemune de uspr\u00e9sent arr\n&&es\nArticle 2 -~ La zone ainsi cr\u00e9\u00e9e est d\u00e9nomm\u00e9e \"Zone d'an\u00e9Activit\u00e9s de la CCUPE, \u00b0Article 3 - En application de l'article R 311.4 du Code de l'Urbanisme, l'an\u00e9nagemenet l'\u00e9quipement de la zone seront conduits directement par la Commune de NARBONNE.\ngement concert\u00e9 du Pare d'\namentsArticle 4 - Sera mis \u00e0 la charge des constructeurs au roins le co\u00fbt des \u00e9quivis\u00e9s \u00e0 l'article 317 quater de l'annexe II du Code G\u00e9n\u00e9ral des Imp\u00f4ts,Article 5 \u2014 Il sera \u00e9tabli un plan d'am\u00e9nagement de zonesArticle 6 - Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera publi\u00e9 au Recueil des Actes Administratifs duD\u00e9partements1 fera l'objet d'une insertion dans les journaux \"L'INDEPENDANT\" et\"MIDI-LIBRE\".\n\u00e9sessns\n21\nConform\u00e9ment aux articles R.421-1 et R.421-5 du Code de la Justice Administrative, la pr\u00e9sente d\u00e9lib\u00e9ration est susceptible de faire l'objetd'un recours contentieux devant le Tribunal Administratif de MONTPELLIER, dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa notification.\n\nEnvoy\u00e9 en pr\u00e9fecture le 22/04/2025Regu en pr\u00e9fecture le 22/04/20; .' (iivebdelibPubli\u00e9 le 22/04/2025Narbonne Suppress ip : 011-211102629-20250422-20250020-DE\n\"2s\nUne copie et un exemplaire du plen annex\u00e9 seront d\u00e9pos\u00e9s \u00e0 la Lairie deNeRBONNE o\u00f9 ce projet sera signal\u00e9 par affichugee deticl = }5, le Secr\u00e9taire G\u00e9n\u00e9rel do l'Aude, le Sous-Pr\u00e9fet de NARBONNE, leDirecteur D\u00e9partemental de l'Equipement, sont charg\u00e9s chacun en ce qui le concernede l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9e\nCARCASSOME, leLE PREFET,\n22\nConform\u00e9ment aux articles R.421-1 et R.421-5 du Code de la Justice Administrative, la pr\u00e9sente d\u00e9lib\u00e9ration est susceptible de faire l'objetd'un recours contentieux devant le Tribunal Administratif de MONTPELLIER, dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa notification.\n\nNarbonnePlan initial de la ZAC LL\ng\n5\nsauceaemenu amant mat na\nNARBONNGVRLE OFDevanrement\nPARC D'ACTIVIYES DE LA COUPE9\nodms  Bene de 366\nren,\nECHELLE : 2000\nsuppres\nEnvoy\u00e9 en pr\u00e9fecture le 22/04/2025Re\u00e7u en pr\u00e9fecture le 22/04/20 2, (vebdelibPubli\u00e9 le 22/04/2025ID : 011-211102629-20250422-20250020-DE\n23\nConform\u00e9ment aux articles R.421-1 et R.421-5 du Code de la Justice Administrative, la pr\u00e9sente d\u00e9lib\u00e9ration est susceptible de faire l'objetd'un recours contentieux devant le Tribunal Administratif de MONTPELLIER, dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa notification.\n\nEnvoy\u00e9 en pr\u00e9fecture le 22/04/2025Re\u00e7u en pr\u00e9fecture le 22/04/20 .' (iiebdelibPubli\u00e9 le 22/04/2025Narbonne Suppress ID: 011-211102629-20250422-20250020-DE\n5 - ZAC de Gazagnepas\nPr\u00e9sentation des motifs de la suppression de la ZAC\nLa ZAC de Gazagnepas a \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9e par l'Etat par arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral datant du 13 ao\u00fbt 1985et l'am\u00e9nagement a \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9 par la Ville de Narbonne en r\u00e9gie directe.La superficie de cette ZAC est de 50,5 hectares et la surface de plancher projet\u00e9e a \u00e9t\u00e9 Fix\u00e9e\u00e0 138 270 m2.Elle a pour objet l'am\u00e9nagement et l'\u00e9quipement des terrains en vue principalement de laconstruction de b\u00e2timents \u00e0 usage d'habitation.Elle est aujourd'hui r\u00e9alis\u00e9e dans son int\u00e9gralit\u00e9.Cette ZAC peut \u00eatre supprim\u00e9e car toutes les op\u00e9rations immobili\u00e8res ainsi que les\u00e9quipements ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9s depuis plusieurs d\u00e9cennies.\n24\nConform\u00e9ment aux articles R.421-1 et R.421-5 du Code de la Justice Administrative, la pr\u00e9sente d\u00e9lib\u00e9ration est susceptible de faire l'objetd'un recours contentieux devant le Tribunal Administratif de MONTPELLIER, dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa notification.\n\nEnvoy\u00e9 en pr\u00e9fecture le 22/04/2025Re\u00e7u en pr\u00e9fecture le 22/04/20 . \u00e4: LA eodelibPubli\u00e9 le 22/04/2025Narbonne Suppress ip : 011-211102629-20250422-20250020-DE\nP\u00e9rim\u00e8tre de la ZA\n25Conform\u00e9ment aux articles R.421-1 et R.421-5 du Code de la Justice Administrative, la pr\u00e9sente d\u00e9lib\u00e9ration est susceptible de faire l'objetd'un recours contentieux devant le Tribunal Administratif de MONTPELLIER, dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa notification.\n\nEnvoy\u00e9 en pr\u00e9fecture le 22/04/2025Regu en pr\u00e9fecture le 22/04/20 ., (vebdelibPubli\u00e9 le 22/04/2025Nar bonne Suppresf ID : 011-211102629-20250422-20250020-DEArr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral de cr\u00e9ation de ZAC\nal REPUBLIQUE FRANCAISEPREFECTURE DE L'AUDE\nCOMMISSAIRE DE LA REPUBLIQUEDU DEPARTEMENT DE L'AUDE\nVU le Code de l'Urbanisme et notamment les articles L. 123.6, L 123.7, L 311.1 \u00e0L 311.5, R 311.1 \u00e0 R 311.8 et \u00c0 311.1 ;VU l'article 1585 C du Code G\u00e9n\u00e9ral des Imp\u00f4ts, ensemble les articles 317 quateret 317 quinquies de l'annexe II dudit Code ;VU le d\u00e9cret n\u00b0 77 1141 du 12 Octobre 1977 pris pour l'application de l'article 2de la loi n\u00b0 76.629 du 10 Juillet 1976 relative \u00e0 la protection de la nature :VU LE PLAN D OCCUPATION DES SOLS DE LA Ville de NARBONNE approuv\u00e9 le 10 Ao\u00fbt 1981 ;VU la d\u00e9lib\u00e9ration du Conseil Municipal de la Ville de NARBONNE en date du 28 F\u00e9-vrier 1984 demandant la cr\u00e9ation de la zone d'am\u00e9nagement concert\u00e9 de GAZAGNEPASl'approbation duPAZ, du programme des \u00e9quipements publics et la d\u00e9claration d'ut:lit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration ;VU l'arr\u00eat\u00e9 du 17 Janvier 1985 prescrivant une enqu\u00eate publique sur le dossier decr\u00e9ation et le PAZ :VU le rapport du Commissaire-Enqu\u00e9teur et notamment ses conclusions motiv\u00e9es ;\nARRETE\nARTICLE 1 - Une zone d'am\u00e9nagement concert\u00e9 ayant pour obt\u00ffet l'am\u00e9nagement etl'\u00e9quipement des terrains en vue principalement de la construction de b\u00e2timents \u00e0usage d'habitation est cr\u00e9\u00e9e sur les parties du territoire de la Commune de NARBONNd\u00e9limit\u00e9es par un trait de couleur noire sur le plan au 1/2000e annex\u00e9 au pr\u00e9sentarr\u00eat\u00e9.ARTICLE 2 - La zone ainsi cr\u00e9\u00e9e est d\u00e9nomm\u00e9e zone d'am\u00e9nagement concert\u00e9 deGAZAGNEPAS.ARTICLE 3 - En application de l'article R 311.4 (ler) du Code de l'Urbanisme,l'am\u00e9nagement et l'\u00e9quipement de la zone seront conduits directement par la Communede NARBONNE.Cette ZAC sera r\u00e9alis\u00e9e sous la forme de ZAC sans expropriation.\n26\nConform\u00e9ment aux articles R.421-1 et R.421-5 du Code de la Justice Administrative, la pr\u00e9sente d\u00e9lib\u00e9ration est susceptible de faire l'objetd'un recours contentieux devant le Tribunal Administratif de MONTPELLIER, dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa notification.\n\nEnvoy\u00e9 en prefecture le 22/04/2025Re\u00e7u en pr\u00e9fecture le 22/04/20 | \u00ab. y/eodelibPubli\u00e9 le 22/04/2025Narbonne Suppress ip : 011-211102629-20250422-20250020-DE\n~ 2m\nARTICLE 4 - Sera mis \u00e0 la charge des constructeurs au moins le co\u00fbt des \u00e9qui-pements vis\u00e9s \u00e0 l'article 317 quater de l'annexe II du Code G\u00e9n\u00e9ral des Imp\u00f4tsARTICLE 5 - Il a \u00e9t\u00e9 \u00e9tabli un plan d'am\u00e9nagement de zone.ARTICLE 6 - Le pr\u00e9sent arr\u00e9t\u00e9 sera publi\u00e9 au Recueil des Actes Administratifsdu Departement.Il fera l'objet d'une mention dans deux au moins des Journauxmis en vente dans le d\u00e9partement.Une copie de l'arr\u00eat\u00e9 et un exemplaire du plan annex\u00e9 serontd\u00e9pos\u00e9s \u00e0 la Mairie de NARBONNE o\u00f9 ce d\u00e9p\u00f4t sera signal\u00e9 par affichage.\nCARCASSONNE leLE PREFETCOMMISSAIRE DE LA REPUBLIQUE\n27\nConform\u00e9ment aux articles R.421-1 et R.421-5 du Code de la Justice Administrative, la pr\u00e9sente d\u00e9lib\u00e9ration est susceptible de faire l'objetd'un recours contentieux devant le Tribunal Administratif de MONTPELLIER, dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa notification.\n\nEnvoy\u00e9 en pr\u00e9fecture le 22/04/2025Regu en pr\u00e9fecture le 22/04/20, \", (vebdelibPubli\u00e9 le 22/04/2025Nar bon ne Suppresf iD : 011-211102629-20250422-20250020-DEPlan initial de la ZAC\nYISGNES VIEILLES\n28Conform\u00e9ment aux articles R.421-1 et R.421-5 du Code de la Justice Administrative, la pr\u00e9sente d\u00e9lib\u00e9ration est susceptible de faire l'objetd'un recours contentieux devant le Tribunal Administratif de MONTPELLIER, dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa notification.","date":"2025-09-24","first_seen_on":"2025-09-24T16:13:20+00:00","id":"171684dd112b74036a620fd78a87b70f9e8351911e5dc9a49dd8e5b89d43af0e","name":"RAA SPECIAL N\u00b0 25_SEPTEMBRE 2025","pdf_creation_date":"2025-09-24T13:34:49+00:00","pdf_modification_date":"2025-09-24T14:50:15+00:00","timezone":"Europe/Paris","url":"https://www.aude.gouv.fr/contenu/telechargement/34245/236169/file/RAA%20SPECIAL%20N%C2%B0%2025_SEPTEMBRE%202025.pdf"}