{"administration":"pref77","administration_name":"Pr\u00e9fecture de la Seine-et-Marne","content":"PR\u00c9FET\nDE LA SEINE-ET-\nMARNE\nRECUEIL DES ACTES\nADMINISTRATIFS\nN\u00b0D77-11-06-2025\nPUBLI\u00c9 LE 11 JUIN 2025\nSommaire\nDIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES / Service Environnement\net Pr\u00e9vention des Risques\nD77-2025-06-04-00005 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b02025/DDT/SEPR/129 autorisant les\nagents du conseil r\u00e9gional d'\u00cele-de-France, de la direction\nr\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de\nl'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France, de la direction\nd\u00e9partementale des territoires de Seine-et-Marne, de la structure\ncharg\u00e9e de l'animation du document d'objectifs, et les experts et\nconsultants d\u00e9sign\u00e9s par elles, \u00e0 p\u00e9n\u00e9trer dans les propri\u00e9t\u00e9s\npubliques et priv\u00e9es situ\u00e9es sur le territoire des communes cit\u00e9es \u00e0\nl'article 1er du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, afin d'actualiser le diagnostic\n\u00e9cologique du site Natura 2000  \u00b0FR1102006\u00a0: \u00ab\u00a0Bois des\nR\u00e9serves, des Usages et de Montg\u00e9\u00a0\u00bb (4 pages) Page 3\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE / Cabinet du pr\u00e9fet\nD77-2025-06-10-00002 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2025 BC DECO 011\naccordant une r\u00e9compense pour acte de courage et de d\u00e9vouement (1\npage) Page 8\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE / Direction de la Coordination des\nServices de l'Etat\nD77-2025-06-11-00001 - Arr\u00eat\u00e9 25/BC/044 avis sign\u00e9 (3 pages) Page 10\nD77-2025-06-11-00002 - TABLEAU caracteristiques CDAC Yebles-1 (2 pages) Page 14\n2\nDIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES\nD77-2025-06-04-00005\nArr\u00eat\u00e9 n\u00b02025/DDT/SEPR/129 autorisant les\nagents du conseil r\u00e9gional d'\u00cele-de-France, de la\ndirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de\nl'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France, de la direction\nd\u00e9partementale des territoires de\nSeine-et-Marne, de la structure charg\u00e9e de\nl'animation du document d'objectifs, et les\nexperts et consultants d\u00e9sign\u00e9s par elles, \u00e0\np\u00e9n\u00e9trer dans les propri\u00e9t\u00e9s publiques et priv\u00e9es\nsitu\u00e9es sur le territoire des communes cit\u00e9es \u00e0\nl'article 1er du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, afin d'actualiser le\ndiagnostic \u00e9cologique du site Natura 2000 \n\u00b0FR1102006\u00a0: \u00ab\u00a0Bois des R\u00e9serves, des Usages et\nde Montg\u00e9\u00a0\u00bb\nDIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES - D77-2025-06-04-00005 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b02025/DDT/SEPR/129 autorisant les agents du\nconseil r\u00e9gional d'\u00cele-de-France, de la direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France, de la direction d\u00e9partementale des territoires de Seine-et-Marne, de la structure charg\u00e9e de l'animation du\ndocument d'objectifs, et les experts et consultants d\u00e9sign\u00e9s par elles, \u00e0 p\u00e9n\u00e9trer dans les propri\u00e9t\u00e9s publiques et priv\u00e9es situ\u00e9es sur le\nterritoire des communes cit\u00e9es \u00e0 l'article 1er du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, afin d'actualiser le diagnostic \u00e9cologique du site Natura 2000 \n\u00b0FR1102006\u00a0: \u00ab\u00a0Bois des R\u00e9serves, des Usages et de Montg\u00e9\u00a0\u00bb\n3\n| af \u00e0 | Direction D\u00e9partementale des Territoires. de Seine-et-MarnePREFETDE SEINE-ET-MARNELibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\nLe Pr\u00e9fet de Seine-et-MarneChevalier de la L\u00e9gion d'honneurOfficier de l'ordre national du M\u00e9riteArr\u00eat\u00e9 n\u00b02025/DDT/SEPR/129autorisant les agents du conseil r\u00e9gional d'\u00cele-de-France, de la direction r\u00e9gionale etinterd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France, de ladirection d\u00e9partementale des territoires de Seine-et-Marne, de la structure charg\u00e9e de l'animation dudocument d'objectifs, et les experts et consultants d\u00e9sign\u00e9s par elles, \u00e0 p\u00e9n\u00e9trer dans les propri\u00e9t\u00e9spubliques et priv\u00e9es situ\u00e9es sur le territoire des communes cit\u00e9es \u00e0 l'article 1er du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, afind'actualiser le diagnostic \u00e9cologique du site Natura 2000 n\u00b0FR1102006 : \u00ab Bois des R\u00e9serves, des Usageset de Montg\u00e9 \u00bb\nVU la directive europ\u00e9enne n\u00b092/43 CEE du 21 mai 1992 concernant la conservation des habitats natu-rels ainsi que la faune et la flore sauvages ;VU l'ordonnance n\u00b02001-321 du 11 avril 2001 relative \u00e0 la transposition et \u00e0 la mise en \u0153uvre de certainesdispositions du droit communautaire dans le domaine de l'environnement ;VU le code rural et de la p\u00eache maritime ;VU le code de justice administrative ;VU le code de l'environnement et notamment ses articles L.411-1 A, et L.414-1 \u00e0 L.414-7 ;VU la loi du 29 d\u00e9cembre 1892 modifi\u00e9e sur les dommages caus\u00e9s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 priv\u00e9e pour l'ex\u00e9cutiondes travaux publics et notamment son article 7 ;VU la loi 2001-1 du 3 janvier 2001 portant habilitation du gouvernement \u00e0 transposer, par ordonnance,les directives communautaires ;VU le d\u00e9cret n\u00b02004-374 du 29 avril 2004 relatif aux pouvoirs des pr\u00e9fets, \u00e0 l'organisation et \u00e0 l'actiondes services de l'\u00c9tat dans les r\u00e9gions et d\u00e9partementsVU le d\u00e9cret du Pr\u00e9sident de la R\u00e9publique en date du 28 f\u00e9vrier 2023 portant nomination de MonsieurPierre ORY, pr\u00e9fet de Seine-et-Marne ;VU la d\u00e9cision 2025/244 de la commission des communaut\u00e9s europ\u00e9ennes du 7 f\u00e9vrier 2025 arr\u00e9tant ladix-huiti\u00e8me actualisation de la liste des sites d'importance communautaire pour la r\u00e9gion biog\u00e9ogra-phique atlantique o\u00f9 le SIC \u00ab Bois des r\u00e9serves, des usages et de Montg\u00e9 \u00bb figure pour 863 ha;VU l'arr\u00eat\u00e9 minist\u00e9riel du 17 avril 2014 portant d\u00e9signation du site Natura 2000 Bois des R\u00e9serves, desUsages et de Montg\u00e9 (Zone sp\u00e9ciale de conservation) ;\nDIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES - D77-2025-06-04-00005 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b02025/DDT/SEPR/129 autorisant les agents du\nconseil r\u00e9gional d'\u00cele-de-France, de la direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France, de la direction d\u00e9partementale des territoires de Seine-et-Marne, de la structure charg\u00e9e de l'animation du\ndocument d'objectifs, et les experts et consultants d\u00e9sign\u00e9s par elles, \u00e0 p\u00e9n\u00e9trer dans les propri\u00e9t\u00e9s publiques et priv\u00e9es situ\u00e9es sur le\nterritoire des communes cit\u00e9es \u00e0 l'article 1er du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, afin d'actualiser le diagnostic \u00e9cologique du site Natura 2000 \n\u00b0FR1102006\u00a0: \u00ab\u00a0Bois des R\u00e9serves, des Usages et de Montg\u00e9\u00a0\u00bb\n4\nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b02023/DDT/SEPR/139 autorisant les agents du conseil r\u00e9gional d'\u00cele-de-France,de la direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des trans-ports d'\u00cele-de-France, de la direction d\u00e9partementale des territoires de Seine-et-Marne, de la structurecharg\u00e9e de l'animation du document d'objectifs, et les experts et consultants d\u00e9sign\u00e9s par elles, \u00e0 p\u00e9n\u00e9-trer dans les propri\u00e9t\u00e9s publiques et priv\u00e9es situ\u00e9es sur le territoire des communes cit\u00e9es \u00e0 l'article 1erdu pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, afin d'actualiser le diagnostic \u00e9cologique du site Natura 2000 n\u00b0FRT102006 : \u00ab Bois desR\u00e9serves, des Usages et de Montg\u00e9 \u00bb ;CONSID\u00c9RANT qu'il importe de faciliter les inventaires du patrimoine naturel dans le cadre de laconstitution du r\u00e9seau Natura 2000 ;CONSID\u00c9RANT que le p\u00e9rim\u00e8tre de ce site Natura 2000 constitue un territoire d'inventaires au sens del'article L.411-1 A du code de l'environnement ;CONSID\u00c9RANT la g\u00eane minime apport\u00e9e \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 priv\u00e9e et l'absence de d\u00e9possession des pro-pri\u00e9taires ;Sur proposition du secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture et du directeur d\u00e9partemental des territoires deSeine-et-Marne ; ARR\u00caTEArticle premier: En vue d'actualiser le diagnostic \u00e9cologique du site Natura 2000 n\u00b0FR1102006 \u00ab Boisdes R\u00e9serves, des Usages et de Montg\u00e9 \u00bb, les agents du conseil r\u00e9gional d'\u00cele-de-France, de la directionr\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France, de la direction d\u00e9partementale des territoires de Seine-et-Marne, de la Communaut\u00e9 de Com-munes du Pays de l'Ourcq charg\u00e9e de l'animation du document d'objectifs, les experts et consultantsqu'elle aura d\u00e9sign\u00e9s dans la limite et l'\u00e9tendue de leurs missions, sont autoris\u00e9s \u00e0 p\u00e9n\u00e9trer dans les pro-pri\u00e9t\u00e9s publiques ou priv\u00e9es, closes ou non closes, situ\u00e9es sur les communes du d\u00e9partement de Seine-et-Marne concern\u00e9es par le p\u00e9rim\u00e8tre du site Natura 2000 d\u00e9sign\u00e9 ci-dessus, \u00e0 savoir: COCHEREL,COULOMBS-EN-VALOIS, DHUISY et VENDREST.La pr\u00e9sente autorisation est accord\u00e9e jusqu'au 04 mars 2028.Article 2 : Les personnes charg\u00e9es des inventaires seront en possession de la copie de cet arr\u00eat\u00e9, ainsiqu'une lettre de mission sign\u00e9e par les structures mentionn\u00e9es \u00e0 l'article 1.Les personnes vis\u00e9es \u00e0 l'article 1er, charg\u00e9es des inventaires, ne sont pas autoris\u00e9es \u00e0 s'introduire dansles maisons d'habitation.Article 3: Dans les propri\u00e9t\u00e9s closes autres que les maisons d'habitation, elles ne pourront le fairequ'apr\u00e8s l'accomplissement des formalit\u00e9s pr\u00e9vues par la loi du 29 septembre 1892, c'est-\u00e0-dire cingjours au moins apr\u00e8s notification de l'arr\u00eat\u00e9 au propri\u00e9taire par le directeur d\u00e9partemental des terri-toires, ou, en son absence, au gardien de la propri\u00e9t\u00e9.\u00c0 d\u00e9faut de gardien demeurant dans la commune, le d\u00e9lai ne court qu'\u00e0 compter de la notification aupropri\u00e9taire faite en mairie. Ce d\u00e9lai expir\u00e9, si personne ne se pr\u00e9sente pour permettre l'acc\u00e8s, lesditsagents ou particuliers peuvent entrer avec l'assistance du juge d'instance ou d'un officier de police judi-ciaire exer\u00e7ant sur la commune._ Article 4 : Les maires des communes travers\u00e9es sont invit\u00e9s \u00e0 pr\u00eater au besoin leurs concours et l'appuide leur autorit\u00e9 aux personnes d\u00e9sign\u00e9es \u00e0 l'article 1er.Article 5 : Les indemnit\u00e9s qui pourraient \u00eatre dues en cas de dommages caus\u00e9s aux propri\u00e9t\u00e9s, champset r\u00e9coltes du fait des op\u00e9rations vis\u00e9es \u00e0 l'article premier seront r\u00e9gl\u00e9es, \u00e0 d\u00e9faut d'accord amiable, parle tribunal administratif, conform\u00e9ment aux dispositions du code des tribunaux administratifs.Article 6 : Des copies du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 seront adress\u00e9es aux maires des communes d\u00e9sign\u00e9es \u00e0 l'articlepremier charg\u00e9s d'en assurer l'ex\u00e9cution, et notamment, de le faire publier et afficher dans leurs com-munes respectives 10 jours au moins avant le d\u00e9but des op\u00e9rations de suivi. || sera justifi\u00e9 de cette for-malit\u00e9 par un certificat que le maire adressera \u00e0 la direction d\u00e9partementale des territoires de Seine-et- _Marne \u2014 service environnement et pr\u00e9vention des risques \u2014 p\u00f4le for\u00eat, chasse, p\u00eache et milieux natu-rels.\nDIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES - D77-2025-06-04-00005 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b02025/DDT/SEPR/129 autorisant les agents du\nconseil r\u00e9gional d'\u00cele-de-France, de la direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France, de la direction d\u00e9partementale des territoires de Seine-et-Marne, de la structure charg\u00e9e de l'animation du\ndocument d'objectifs, et les experts et consultants d\u00e9sign\u00e9s par elles, \u00e0 p\u00e9n\u00e9trer dans les propri\u00e9t\u00e9s publiques et priv\u00e9es situ\u00e9es sur le\nterritoire des communes cit\u00e9es \u00e0 l'article 1er du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, afin d'actualiser le diagnostic \u00e9cologique du site Natura 2000 \n\u00b0FR1102006\u00a0: \u00ab\u00a0Bois des R\u00e9serves, des Usages et de Montg\u00e9\u00a0\u00bb\n5\nArticle 7: Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera p\u00e9rim\u00e9 de plein droit s'il n'est pas suivi d'ex\u00e9cution dans les six moissuivant sa date de signature. |Article 8 : Le secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture de Seine-et-Marne, le directeur d\u00e9partemental des terri-toires de Seine-et-Marne, les maires de COCHEREL, COULOMBS-EN-VALOIS, DHUISY et VENDREST, lecommandant du groupement de gendarmerie de Seine-et-Marne, le directeur d\u00e9partemental de la s\u00e9-curit\u00e9 publique de Seine-et-Marne, sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9-sent arr\u00eat\u00e9 qui sera publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la Pr\u00e9fecture de Seine et Marne, et unecopie sera adress\u00e9e aux personnes autoris\u00e9es \u00e0 l'article 1er.\nMe O4 JUIN 2025\nConform\u00e9ment \u00e0 l'article R.421-1 du code de justice administrative, le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours contentieux, \u2014dans le d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa notification, devant le tribunal administratif de Melun. Il peut \u00e9galement faire l'objetd'un recours gracieux aupr\u00e8s de Monsieur le pr\u00e9fet de Seine-et-Marne. Cette d\u00e9marche interrompt le d\u00e9lai de recourscontentieux, ce dernier devant \u00eatre introduit dans le d\u00e9lai de deux mois suivant une d\u00e9cision implicite ou explicite de l'autorit\u00e9comp\u00e9tente.\nPas i\nDIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES - D77-2025-06-04-00005 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b02025/DDT/SEPR/129 autorisant les agents du\nconseil r\u00e9gional d'\u00cele-de-France, de la direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France, de la direction d\u00e9partementale des territoires de Seine-et-Marne, de la structure charg\u00e9e de l'animation du\ndocument d'objectifs, et les experts et consultants d\u00e9sign\u00e9s par elles, \u00e0 p\u00e9n\u00e9trer dans les propri\u00e9t\u00e9s publiques et priv\u00e9es situ\u00e9es sur le\nterritoire des communes cit\u00e9es \u00e0 l'article 1er du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, afin d'actualiser le diagnostic \u00e9cologique du site Natura 2000 \n\u00b0FR1102006\u00a0: \u00ab\u00a0Bois des R\u00e9serves, des Usages et de Montg\u00e9\u00a0\u00bb\n6\nDIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES - D77-2025-06-04-00005 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b02025/DDT/SEPR/129 autorisant les agents du\nconseil r\u00e9gional d'\u00cele-de-France, de la direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France, de la direction d\u00e9partementale des territoires de Seine-et-Marne, de la structure charg\u00e9e de l'animation du\ndocument d'objectifs, et les experts et consultants d\u00e9sign\u00e9s par elles, \u00e0 p\u00e9n\u00e9trer dans les propri\u00e9t\u00e9s publiques et priv\u00e9es situ\u00e9es sur le\nterritoire des communes cit\u00e9es \u00e0 l'article 1er du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, afin d'actualiser le diagnostic \u00e9cologique du site Natura 2000 \n\u00b0FR1102006\u00a0: \u00ab\u00a0Bois des R\u00e9serves, des Usages et de Montg\u00e9\u00a0\u00bb\n7\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE\nD77-2025-06-10-00002\nArr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2025 BC DECO 011\naccordant une r\u00e9compense pour acte de\ncourage et de d\u00e9vouement\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2025-06-10-00002 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2025 BC DECO 011 accordant une r\u00e9compense pour\nacte de courage et de d\u00e9vouement 8\nge F Cabinet du Pr\u00e9fetPR\u00c9FETDE SEINE-ET-MARNELibert\u00e9\u00c9galit\u00e9Fraternit\u00e9\nP\u00f4le d\u00e9partemental des d\u00e9corationsAffaire suivie par Luc MEURICEMel. : luc.meurice@seine-et-marne.gouv.frLe Pr\u00e9fet de Seine-et-MarneChevalier de la L\u00e9gion d'honneurOfficier de l'ordre national du M\u00e9riteArr\u00eat\u00e9 n\u00b0 2025-BC/DECO-011VU le d\u00e9cret du 16 novembre 1901 modifi\u00e9 par le d\u00e9cret du 9 d\u00e9cembre 1924 ;VU le d\u00e9cret n\u00b0 70-221 du 17 mars 1970 portant d\u00e9concentration en mati\u00e8re d'attribution dela m\u00e9daille pour actes de courage et de d\u00e9vouement ;VU le rapport du 19 mai 2025 de la commandante du groupement de gendarmeried\u00e9partementale de Seine-et-Marne relatant le comportement tout particuli\u00e8rement m\u00e9ritantde la gendarme Gabrielle JUSTINE, affect\u00e9e \u00e0 la brigade territoriale autonome de la Chapelle-la-Reine, qui, en cong\u00e9s le 30 avril 2025 \u00e0 la base de loisirs de Bois-le-Roi, s'est jet\u00e9e \u00e0 l'eaupour sauver de la noyade un baigneur en difficult\u00e9 :Consid\u00e9rant l'action d\u00e9termin\u00e9e de cette gendarme qui a permis de sauver une vie,Sur proposition du directeur de cabinet du pr\u00e9fet,Arr\u00eateArticle 1 :Une m\u00e9daille de bronze pour acte de courage et de d\u00e9vouement est attribu\u00e9e \u00e0 la gendarmeGabrielle JUSTINE.\nArticle 2 :Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de Seine-et-Marne.\n\u00c0 Melun, le 1 JUIN 2225\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2025-06-10-00002 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2025 BC DECO 011 accordant une r\u00e9compense pour\nacte de courage et de d\u00e9vouement 9\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE\nD77-2025-06-11-00001\nArr\u00eat\u00e9 25/BC/044 avis sign\u00e9\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2025-06-11-00001 - Arr\u00eat\u00e9 25/BC/044 avis sign\u00e9 10\n| | Direction de la CoordinationPREFET des Services de l'\u00c9tatDE SEINE-ET-MARNELibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\nLe Pr\u00e9fet de Seine-et-MarneChevalier de la L\u00e9gion d'honneur :Officier de l'ordre national du M\u00e9rite\n| | _\nCOMMISSION D\u00c9PARTEMENTALE D'AM\u00c9NAGEMENT COMMERCIAL (CDAC) |R\u00c9UNION DU 06 juin 2025\nAVISDemande d'autorisation de cr\u00e9ation d'un ensemble commercial INTERMARCHE par cr\u00e9ation d'unmagasin alimentaire et d'une boutique de surface de vente, ainsi que d'un drive de deux pistes sur lacommune de Y\u00e8bles\nVU le Code de commerce et notamment les articles L750-1 et suivants et R751-1 et suivants ;VU le Code de l'urbanisme ;VU la loi n\u00b0 2018-1021 du 23 novembre 2018 port\u00e9es \u00e9volution du logement, de l'am\u00e9nagement et dunum\u00e9rique ;VU le d\u00e9cret n\u00b0 2004-374 du 29/04/2004 modifi\u00e9 relatif aux pouvoirs du pr\u00e9fet, \u00e0 l'organisation et \u00e0l'action des services de l'\u00c9tat dans les r\u00e9gions et d\u00e9partements ;VU le d\u00e9cret n\u00b0 2019-331 du 17 avril 2019 relatif \u00e0 la composition et au fonctionnement desCommissions D\u00e9partementales d'Am\u00e9nagement Commercial et aux demandes d'Autorisationd'Exploitation Commerciale ;VU le d\u00e9cret du pr\u00e9sident de la R\u00e9publique en date du 06 septembre 2023 portant nomination deMonsieur Pierre ORY, pr\u00e9fet de Seine-et-Marne ;VU le d\u00e9cret du pr\u00e9sident de la R\u00e9publique en date du 25 ao\u00fbt 2023 portant nomination de MonsieurS\u00e9bastien LIME, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture de Seine-et-Marne;VU l'arr\u00eat\u00e9 n\u00b022/BC/076 du 27 octobre 2022 portant renouvellement de la composition de laCommission D\u00e9partementale d'Am\u00e9nagement Commercial de Seine-et-Marne ;\n1/3\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2025-06-11-00001 - Arr\u00eat\u00e9 25/BC/044 avis sign\u00e9 11\nVU l'arr\u00eat\u00e9 23/BC/001 du 6 janvier 2023 modifiant l'arr\u00e9t\u00e9 22/BC/076 du 27 octobre 2022 portantrenouvellement de la composition de la Commission D\u00e9partementale d'Am\u00e9nagement Commercial deSeine-et-Marne.VU l'arr\u00eat\u00e9 n\u00b024/BC/001 du 25 janvier 2024 modifiant l'arr\u00eat\u00e9 n\u00b023/BC/001 du 6 janvier 2023 portantrenouvellement de la composition de la Commission D\u00e9partementale d'Am\u00e9nagement Commercial deSeine-et-Marne ;VU l'arr\u00eat\u00e9 n\u00b024/BC/099 du 20 d\u00e9cembre 2024 donnant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0 Monsieur S\u00e9bastienLIME, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture de Seine-et-Marne et organisant sa suppl\u00e9ance ;VU la demande pr\u00e9sent\u00e9e par la SARL L'immobili\u00e8re Europ\u00e9enne des Mousquetaires portant surl'autorisation de cr\u00e9ation d'un ensemble commercial INTERMARCHE par cr\u00e9ation d'un magasinalimentaire et d'une boutique de surface de vente, ainsi que d'un drive de deux pistes sur la communede Y\u00e8bles ;VU le rapport d'instruction pr\u00e9sent\u00e9 par la Direction d\u00e9partementale des territoires ;Apr\u00e8s qu'en aient d\u00e9lib\u00e9r\u00e9 les membres de la commission assist\u00e9s de :Madame Val\u00e9rie BRILLAUD-GORA, repr\u00e9sentant le Directeur D\u00e9partemental des Territoires.\nSUR proposition du secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture.CONSID\u00c9RANT que le projet porte sur la cr\u00e9ation d'un ensemble commercial INTERMARCHE parcr\u00e9ation d'un magasin alimentaire et d'une boutique de surface de vente, ainsi que d'un drive de deuxpistes sur la commune de Y\u00e8bles ;CONSID\u00c9RANT que le projet est conforme aux prescriptions du Sch\u00e9ma directeur d'\u00cele-de-France ainsiqu'au Plan Local d'Urbanisme de la commune d'implantation ; |CONSID\u00c9RANT que le projet consiste en la cr\u00e9ation d'un ensemble commercial INTERMARCHE parcr\u00e9ation d'un magasin alimentaire et d'une boutique de surface de vente, ainsi que d'un drive de deuxpistes sur la commune de Y\u00e8bles ;CONSID\u00c9RANT que le projet s'implante en bordure de la Route D\u00e9partementale 619 ;CONSID\u00c9RANT que le projet favorise les espaces verts, les \u00e9nergies renouvelables et le d\u00e9veloppementdurable ;CONSID\u00c9RANT que le projet cr\u00e9era 40 emplois temps plein ;CONSID\u00c9RANT que le projet permet de limiter la circulation dans la commune de Guignes ;\nLa Commission D\u00e9partementale d'Am\u00e9nagement Commercial d\u00e9cide d'\u00e9mettre un avis favorable \u00e0 lademande susvis\u00e9e :\n| VOTANTS : 6FAVORABLE : 5\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2025-06-11-00001 - Arr\u00eat\u00e9 25/BC/044 avis sign\u00e9 12\nD\u00c9FAVORABLE : 1ABSTENTION : O\nUn avis favorable est \u00e9mis au projet de cr\u00e9ation d'un ensemble commercial INTERMARCHE parcr\u00e9ation d'un magasin alimentaire et d'une boutique de surface de vente, ainsi que d'un drive de deuxpistes sur la commune de Y\u00e8bles .\nMelun, le 7 1 JENN 2025\nLe Pr\u00e9fet,\n\u00e9b\u00e4ftien LIME\nConform\u00e9ment \u00e0 l'article L.752-17 du Code de commerce, le demandeur, le repr\u00e9sentant de l'Etat dans le d\u00e9partement, toutmembre de la commission d\u00e9partementale d'am\u00e9nagement commercial, tout professionnel dont l'activit\u00e9, exerc\u00e9e dans leslimites de la zone de chalandise d\u00e9finie pour chaque projet, est susceptible d'\u00eatre affect\u00e9e par le projet ou toute association lesrepr\u00e9sentant peuvent, dans le d\u00e9lai d'un mois, introduire un recours devant la Commission nationale d'am\u00e9nagementcommercial contre l'avis de la commission d\u00e9partementale d'am\u00e9nagement commercial.\u00c0 peine d'irrecevabilit\u00e9 de son recours, dans les cing jours suivant sa pr\u00e9sentation \u00e0 la commission nationale, le requ\u00e9rant, s'il estdistinct du demandeur de l'autorisation d'exploitation commerciale, communique son recours \u00e0 ce dernier soit par lettrerecommand\u00e9e avec demande d'avis de r\u00e9ception, soit par tout moyen s\u00e9curis\u00e9.\n[esCo\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2025-06-11-00001 - Arr\u00eat\u00e9 25/BC/044 avis sign\u00e9 13\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE\nD77-2025-06-11-00002\nTABLEAU caracteristiques CDAC Yebles-1\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2025-06-11-00002 - TABLEAU caracteristiques CDAC Yebles-1 14\nTABLEAU R\u00c9CAPITULATIF DES CARACT\u00c9RISTIQUES DU PROJET\nJOINT \u00c0 L'AVIS DE LA CDAC DU 6 JUIN 2025\nCOMMUNE DE YEBLES \u2013 CR\u00c9ATION \n(articles R. 752-16 / R. 752-38 et R. 752-44 du code de commerce)\nPOUR TOUT \u00c9QUIPEMENT COMMERCIAL\n(a \u00e0 e du 3\u00b0 de l'article R. 752-44-3 du Code de commerce)\nSuperficie totale du lieu d'implantation (en m\u00b2) 30 584 m\u00b2   \nEt r\u00e9f\u00e9rences cadastrales du terrain d'assiette\n(cf. b du 2\u00b0 du I de l'article art. R 752-6)\nZD 179\nPoints d'acc\u00e8s (A) et\nde sortie (S) du site\n(cf. b, c et d du 2\u00b0\ndu I de l'article\nR. 752-6)\nAvant\nprojet\nNombre de A -\nNombre de S -\nNombre de A/S -\nApr\u00e8s\nprojet\nNombre de A -\nNombre de S -\nNombre de A/S 2\nEspaces verts et\nsurfaces perm\u00e9ables\n(cf. b du 2\u00b0 et d du\n4\u00b0 du I de l'article\nR. 752-6)\nSuperficie du terrain consacr\u00e9e aux \nespaces verts (en m\u00b2) 19 418 m\u00b2 \nAutres surfaces v\u00e9g\u00e9talis\u00e9es (toitures, \nfa\u00e7ades, autre(s), en m\u00b2)\nToiture v\u00e9g\u00e9talis\u00e9e 161 m\u00b2\nAutres surfaces non \nimperm\u00e9abilis\u00e9es :\nm\u00b2 et mat\u00e9riaux / proc\u00e9d\u00e9s utilis\u00e9s\n1 707 m\u00b2 (stationnements perm\u00e9ables)\nEnergies\nrenouvelables\n(cf. b du 4\u00b0 de\nl'article R. 752-6)\nPanneaux photovolta\u00efques : \nm\u00b2 et localisation\n1 324 m\u00b2 (toiture de l'Intermarch\u00e9 SUPER)\n0 m\u00b2 (ombri\u00e8res parking)\n  \n\u00c9oliennes (nombre et localisation)\n -\nAutres proc\u00e9d\u00e9s (m\u00b2 / nombre et \nlocalisation) \net observations \u00e9ventuelles :\n -\nAutres \u00e9l\u00e9ments\nintrins\u00e8ques ou\nconnexes au projet\nmentionn\u00e9s\nexpress\u00e9ment par la\ncommission dans\nson avis ou sa\nd\u00e9cision\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2025-06-11-00002 - TABLEAU caracteristiques CDAC Yebles-1 15\nPOUR LES MAGASINS ET ENSEMBLES COMMERCIAUX\n(a \u00e0 c du 1\u00b0 de l'article R.752-44 du code de commerce)\nSurface de vente\n(cf. a, b, d ou e\ndu 1\u00b0 du I de\nl'article  R. 752-\n6)\nEt\nSecteurs d'activit\u00e9\n(cf. a, b, d et e du\n1\u00b0 du I de\nl'article R.752-6)\nAvant\nprojet\nSurface de vente (SV) totale - \nMagasin\ns de SV \n\u2265300 m\u00b2\nNombre -\nSV/magasin1 -\nSecteur (1 ou 2)\nApr\u00e8s\nprojet\nSurface de vente (SV) totale 2 131 m\u00b2 \nMagasin\ns de SV \n\u2265300 m\u00b2\nNombre 1\nSV/magasin2 2 116 m\u00b2 \nSecteur (1 ou 2) Secteur 1 et secteur 2 (boutique 15m\u00b2 non \nd\u00e9fini)\nCapacit\u00e9 de\nstationnement\n(cf. g du 1\u00b0 du I\nde l'article\nR.752-6)\nAvant\nprojet\nNombre \nde places\nTotal\nElectriques/\nhybrides - \nCo-voiturage -\nAuto-partage -\nPerm\u00e9ables\nApr\u00e8s\nprojet\nNombre \nde places\nTotal 133\nElectriques/\nhybrides\n14 places \n\u00e9quip\u00e9es \n+14 \nplaces \npr\u00e9-\n\u00e9quip\u00e9es\nCo-voiturage -\nAuto-partage -\nPerm\u00e9ables 127\nPOUR LES POINTS PERMANENTS DE RETRAIT (\u00ab DRIVE \u00bb)\n(2\u00b0 de l'article R.752-44 du code de commerce)\nNombre de pistes\nde ravitaillement\nAvant\nprojet\nApr\u00e8s\nprojet 2\nEmprise au sol\naffect\u00e9e au retrait\ndes marchandises\n(en m\u00b2)\nAvant\nprojet\nApr\u00e8s\nprojet  38 m\u00b2\n1 Si plus de 5     magasins d'une surface de vente (SV)   \u2265   300     m  \u00b2, ne pas renseigner cette ligne mais renvoyer \u00e0 une \nfeuille libre annex\u00e9e au tableau sur laquelle sont :\n- rappel\u00e9s la commission (CDAC n\u00b0 d\u00e9partement/CNAC), le n\u00b0 et la date de l'avis ou de la d\u00e9cision ;\n- list\u00e9s, chacun avec sa SV, tous les magasins d'une surface de vente \u2265 300 m\u00b2 sous la mention \u00ab d\u00e9tail des XX \nmagasins d'une SV \u2265 300 m\u00b2 \u00bb.\n2 Cf. (2)\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2025-06-11-00002 - TABLEAU caracteristiques CDAC Yebles-1 16","date":"2025-06-11","first_seen_on":"2025-06-11T14:37:18+00:00","id":"1ac8a7bee17673065f054c20b9728cb031a991ce91bfc9e6e249be510587e7de","name":"RAA n\u00b0D77-11-06-2025.pdf","pdf_creation_date":"2025-06-11T13:39:32+00:00","pdf_modification_date":null,"timezone":"Europe/Paris","url":"https://www.seine-et-marne.gouv.fr/contenu/telechargement/66981/551701/file/RAA%20n%C2%B0D77-11-06-2025.pdf"}