{"administration":"pref971","administration_name":"Pr\u00e9fecture de Guadeloupe","content":"PR\u00c9FECTURE\nDE LA GUADELOUPE\nRECUEIL DES ACTES\nADMINISTRATIFS SP\u00c9CIAL\nN\u00b0971-2024-227\nPUBLI\u00c9 LE 24 JUILLET 2024\nSommaire\nDEAL /\n971-2024-07-23-00004 - Arr\u00eat\u00e9 du 23 juillet 2024 portant modification\ndes statuts et extension du p\u00e9rim\u00e8tre de l'\u00c9tablissement  Public\nFoncier de Guadeloupe suite \u00e0 la demande d'adh\u00e9sion de la\ncollectivit\u00e9 de Saint-Martin (12 pages) Page 3\n2\nDEAL\n971-2024-07-23-00004\nArr\u00eat\u00e9 du 23 juillet 2024 portant modification\ndes statuts et extension du p\u00e9rim\u00e8tre de\nl'\u00c9tablissement  Public Foncier de Guadeloupe\nsuite \u00e0 la demande d'adh\u00e9sion de la collectivit\u00e9\nde Saint-Martin\nDEAL - 971-2024-07-23-00004 - Arr\u00eat\u00e9 du 23 juillet 2024 portant modification des statuts et extension du p\u00e9rim\u00e8tre de l'\u00c9tablissement \nPublic Foncier de Guadeloupe suite \u00e0 la demande d'adh\u00e9sion de la collectivit\u00e9 de Saint-Martin 3\nEx Direction de l'Environnement,PR\u00c9FET ;DE LA R\u00c9GION de | A:'\u00e9nagementGUADELOUPE et du LogementL_iberte'\u00c9galit\u00e9Fraternit\u00e9\nArr\u00eat\u00e9 du 23 HL 202portant modification des statuts et extension du p\u00e9rim\u00e8tre de l'\u00c9tablissement Public Foncier deGuadeloupe suite \u00e0 la demande d'adh\u00e9sion de la Collectivit\u00e9 de Saint-Martin\nLe pr\u00e9fet de la r\u00e9gion Guadeloupe,pr\u00e9fet de la Guadeloupe,repr\u00e9sentant de l'\u00c9tat dans les collectivit\u00e9s de Saint-Barth\u00e9lemy et de Saint-Martin,chevalier de la L\u00e9gion d'Honneur, officier de l'Ordre national du M\u00e9rite,Vu le code de l'urbanisme et notamment l'article L.324-1 et suivants ;Vu le code g\u00e9n\u00e9ral des collectivit\u00e9s territoriales, et notamment les articles LO6314-1, LO6314-3,LO6314-4 et suivants ;Vu l'arr\u00e9t\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2013-030 /SG/DICTAJ/BRA du 10 mai 2013, modifi\u00e9, portant cr\u00e9ation de l'EPFde Guadeloupe ;Vu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0971-2021-05-03-00004 du 3 mai 2021 portant modification des statuts de I'EPFde Guadeloupe suite \u00e0 son agr\u00e9ment en tant qu'Organisme de Foncier Solidaire (OFS) ;Vu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0971-2022-07-07-00034 du 7 juillet 2022 portant modification des statuts etextension du p\u00e9rim\u00e8tre de l'EPF de Guadeloupe suite \u00e0 la demande d'adh\u00e9sion de la Communaut\u00e9d'Agglom\u00e9ration de la Riviera du Levant;Vu le d\u00e9cret n\u00b0 2009-906 du 24juillet 2009 relatif aux pouvoirs du repr\u00e9sentant de I'Etat, \u00e0l'organisation et \u00e0 I'action des services de l'\u00c9tat \u00e0 Saint-Barth\u00e9lemy et \u00e0 Saint-Martin ;Vu le d\u00e9cret n\u00b0 2010-146 du 16 f\u00e9vrier 2010 modifiant le d\u00e9cret n\u00b0 2004-374 du 29 avril 2004 relatif auxpouvoirs des pr\u00e9fets, \u00e0 l'organisation et \u00e0 l'action des services de l'\u00c9tat dans les r\u00e9gions etd\u00e9partements ;Vu le d\u00e9cret du Pr\u00e9sident de la R\u00e9publique du 11 janvier 2023 portant nomination de monsieur XavierLEFORT en qualit\u00e9 de pr\u00e9fet de la r\u00e9gion Guadeloupe, pr\u00e9fet de la Guadeloupe, en outre repr\u00e9sentantde l'\u00c9tat dans les collectivit\u00e9s de Saint-Barth\u00e9lemy et de Saint-Martin.Vu la d\u00e9lib\u00e9ration du conseil territorial de Saint-Martin n\u00b0 CT 14-02-2023 du 15 septembre 2023modifiant le code de l'urbanisme de Saint-Martin en vue de permettre l'adh\u00e9sion de la collectivit\u00e9 \u00e0l''\u00c9tablissement public foncier local de Guadeloupe ;\nDEAL - 971-2024-07-23-00004 - Arr\u00eat\u00e9 du 23 juillet 2024 portant modification des statuts et extension du p\u00e9rim\u00e8tre de l'\u00c9tablissement \nPublic Foncier de Guadeloupe suite \u00e0 la demande d'adh\u00e9sion de la collectivit\u00e9 de Saint-Martin 4\nVu la d\u00e9lib\u00e9ration du conseil territorial de Saint-Martin n\u00b0 CT 14-03-2023 du 15 septembre 2023portant sur l'adh\u00e9sion de la collectivit\u00e9 \u00e0 l'EPF local de Guadeloupe ;Vu la d\u00e9lib\u00e9ration de l'assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale de l'EPF n\u00b0 23-032 du 20 septembre 2023 approuvantl'adh\u00e9sion de la collectivit\u00e9 d'outre-mer de Saint-Martin \u00e0 l'\u00c9tablissement public foncier local deGuadeloupe ;Vu la d\u00e9lib\u00e9ration de l'assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale de l'EPF n\u00b0 23-034 du 20 septembre 2023 approuvant lamodification des statuts de I'EPF de Guadeloupe en vue de l'extension de l'EPF de Guadeloupe \u00e0 laCOM de Saint-Martin ;Vu la saisine du CDHH de Guadeloupe du 14 d\u00e9cembre 2023 et de l'absence de r\u00e9ponse formelle lorsde la s\u00e9ance du 21 d\u00e9cembre 2023 ;Consid\u00e9rant la demande de I'EPF de Guadeloupe en date du 22 septembre 2023, pour \u00e9tendre sonp\u00e9rim\u00e8tre \u00e0 celui de la collectivit\u00e9 d'outre-mer de Saint-Martin ;Consid\u00e9rant qu'il est n\u00e9cessaire de modifier les statuts de I'EPF relativement \u00e0 son nom, \u00e0 sonfinancement et \u00e0 la composition de son conseil d'administration pour l'int\u00e9gration de la collectivit\u00e9 deSaint-Martin dans le p\u00e9rim\u00e8tre d'intervention de l'EPF afin de r\u00e9pondre aux enjeux de la collectivit\u00e9 enmati\u00e8re d'urbanisme, d'habitat, de d\u00e9veloppement \u00e9conomique, de d\u00e9placements etd'environnement ;Consid\u00e9rant que les conditions pr\u00e9vues \u00e0 l'article L.324-2-1 A et \u00e0 Varticle L.324-3 du code del'urbanisme dans le cas d'une telle demande sont remplies ;\nARR\u00caTE\nArticle 1\u00b0\" : L'arr\u00eat\u00e9 N\u00b0971-2024-06-13-00001 du 13 juin 2024 est abrog\u00e9.Article2 : Sont approuv\u00e9s les statuts modifi\u00e9s de I'Etablissement Public Foncier local de Guadeloupe,d\u00e9sormais d\u00e9nomm\u00e9 \u00ab Terres Cara\u00efbes \u00bb, tels qu'ils r\u00e9sultent de leur r\u00e9daction adopt\u00e9e par le Conseild'Administration de l'EPFL du 20 septembre 2023 et annex\u00e9s au pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.Article 3: Le p\u00e9rim\u00e8tre de l'\u00e9tablissement public foncier de Guadeloupe est \u00e9tendu \u00e0 celui de lacollectivit\u00e9 d'outre-mer de Saint-Martin pour son activit\u00e9 d'EPF et les statuts modifi\u00e9s en cons\u00e9quencesont annex\u00e9s au pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.Article 4: la comp\u00e9tence de I'EPF ne peut s'exercer exclusivement que pour des op\u00e9rationspoursuivant un but d'int\u00e9r\u00e9t g\u00e9n\u00e9ral direct sur le territoire de Saint Martin.L'activit\u00e9 d'office foncier solidaire (OFS) exerc\u00e9e par l'EPF ne reste agr\u00e9\u00e9e que pour la Guadeloupe,I'extension de cette activit\u00e9 sur la COM de Saint-Martin devra faire I'objet d'une nouvelle demanded'agr\u00e9ment s'agissant d'une autre r\u00e9gion.Article 5: Toute d\u00e9cision d'intervention sur le territoire de Saint Martin devra \u00eatre valid\u00e9e par leconseil d'administration de l'\u00e9tablissement public foncier et faire l'objet d'un avis favorable \u00e0 la foisdu contr\u00f4le de l\u00e9galit\u00e9 de la pr\u00e9fecture de la Guadeloupe et de celle de Saint Barth\u00e9l\u00e9my Saint Martin.\nDEAL - 971-2024-07-23-00004 - Arr\u00eat\u00e9 du 23 juillet 2024 portant modification des statuts et extension du p\u00e9rim\u00e8tre de l'\u00c9tablissement \nPublic Foncier de Guadeloupe suite \u00e0 la demande d'adh\u00e9sion de la collectivit\u00e9 de Saint-Martin 5\nArticle 6: La d\u00e9cision prend effet \u00e0 compter de sa date de publication au recueil des actesadministratifs.Article 7 : Le secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture et le directeur de I'environnement, de l'am\u00e9nagementet du logement sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00e9t\u00e9 qui serapubli\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture.\nFait \u00e0 Basse-Terre, le 2 3 JUIL, 2024X ('{eXavier LEFORT\nD\u00e9lais et voies de recours - La pr\u00e9sente d\u00e9cision peut faire l'objet d'vn recours contentieux devant le tribunal administratifcomp\u00e9tent dans les deux mois \u00e0 compter de sa notification ou de sa publication. Cette d\u00e9cision peut faire l'objet dans le m\u00e9med\u00e9lai d''un recours gracieux aupr\u00e9s de l'autorit\u00e9 qui I'a d\u00e9livr\u00e9e.\nDEAL - 971-2024-07-23-00004 - Arr\u00eat\u00e9 du 23 juillet 2024 portant modification des statuts et extension du p\u00e9rim\u00e8tre de l'\u00c9tablissement \nPublic Foncier de Guadeloupe suite \u00e0 la demande d'adh\u00e9sion de la collectivit\u00e9 de Saint-Martin 6\nDEAL - 971-2024-07-23-00004 - Arr\u00eat\u00e9 du 23 juillet 2024 portant modification des statuts et extension du p\u00e9rim\u00e8tre de l'\u00c9tablissement \nPublic Foncier de Guadeloupe suite \u00e0 la demande d'adh\u00e9sion de la collectivit\u00e9 de Saint-Martin 7\nAccus\u00e9 de r\u00e9ception - Minist\u00e8re de f'Int\u00e9rieur[971-794380733-20230920-23-034-DE |Accus\u00e9 certifi\u00e9 ex\u00e9cutoireR\u00e9ception par \u00a2 pe\u00eatet_ 21093023 ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE GUADELOUPE\nDepfETABLISSEMENT PUBLICFONCIER DE GUADELOUPE\nPour l'autorit\u00e9 comp\u00e9lente par d\u00e9t\u00e9gation\nPROJET STATUTS20 SEPTEMBRE 2023\nStatuts modifi\u00e9s par d\u00e9lib\u00e9ration du Conseil d'Administration ( mercredi 20 septembre\nDEAL - 971-2024-07-23-00004 - Arr\u00eat\u00e9 du 23 juillet 2024 portant modification des statuts et extension du p\u00e9rim\u00e8tre de l'\u00c9tablissement \nPublic Foncier de Guadeloupe suite \u00e0 la demande d'adh\u00e9sion de la collectivit\u00e9 de Saint-Martin 8\nAccus\u00e9 de r\u00e9ception - Mmist\u00e8re de l'int\u00e9rieur[971-794380733-20230920-23-034-DE |Accus\u00e9 certifi\u00e9 ex\u00e9cutoireR\u00e9ception par le pr\u00e4lel : 21097202Ao ooy  e \u2014\u2014 ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE GUADELOUPE -Pour l'autorit\u00e9 comp\u00e9tente par d\u00e9t\u00e9gation_\nPREAMBULE\nL'\u00e9laboration du Sch\u00e9ma d'Am\u00e9nagement R\u00e9gional et la perspective de son approbation par le Conseild'Etat a permis de mettre en perspective la question de la ma\u00eetrise fonci\u00e8re en Guadeloupe, et soncaract\u00e8re strat\u00e9gique pour la mise en \u0153uvre d'une politique d'am\u00e9nagement du tertitoire efficiente.Le Conseil R\u00e9gional de Guadeloupe a ainsi initi\u00e9 en 2009 une r\u00e9flexion visant \u00e0 \u00e9tudier Popportunit\u00e9 decr\u00e9er notamment un Etablissement Public Foncier sur ce territoire.\nLa concertation avec les acteurs du territoite a \u00e9t\u00e9 un axe central de la d\u00e9marche, qui a permis d'identifierdes enjeux dans un cadre consensuel, confirm\u00e9s par dix ans de pratique :- l'importance que pr\u00e9sente un tel outil pour les collectivit\u00e9s de Guadeloupe et de Saint-Martin:- la pr\u00e9f\u00e9rence \u00e0 donner \u00e0 un \u00e9tablissement public foncier local, plut\u00f4t qu'\u00e0 un \u00e9tablissementpublic foncier d'Etat.\nL'initative de la cr\u00e9ation de l'EPFL de Guadeloupe r\u00e9sulte de d\u00e9lib\u00e9rations concordantes des organesd\u00e9lib\u00e9rants des \u00e9tablissements publics de coop\u00e9ration intercommunale \u00e0 fiscalit\u00e9 propre, ainsi que, lecas \u00e9ch\u00e9ant, de conseils municipaux de communes non-membres de lP'un de ces \u00e9tablissements.\nStatuts modifies par d\u00e9lib\u00e9ration du Conseil d'Administration du mercredi 20 septembre 2023\nDEAL - 971-2024-07-23-00004 - Arr\u00eat\u00e9 du 23 juillet 2024 portant modification des statuts et extension du p\u00e9rim\u00e8tre de l'\u00c9tablissement \nPublic Foncier de Guadeloupe suite \u00e0 la demande d'adh\u00e9sion de la collectivit\u00e9 de Saint-Martin 9\nAccus\u00e9 de r\u00e9ception - Minist\u00e8re de l'Int\u00e9neur971-794380733-20230920-23-034-DE ]Accus\u00e9 certifie ex\u00e9cutoireR\u00e9ception parle pr\u00e9lel 211962023 ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE GUADELOUPEAffchage : 21/09/2023Pour l'autorit\u00e9 compe\u00e9tente par d\u00e9l\u00e9gation\nARTICLE 1 : COMPOSITION DE L'ETABLISSEMENTL'\u00e9tablissement public foncier de Guadeloupe, cr\u00e9\u00e9 par arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b02013-030/SG/DICTAJ/BRA du 10 mai 2013 modifi\u00e9, est un \u00e9tablissement public foncier local \u00e0caract\u00e8re industriel et commercial, r\u00e9gie par les articles L 324-1 \u00e0 L 324-10 du code de l'urbanisme.Son si\u00e8ge est fix\u00e9 Route de La Rocade 97139 Grand-Camp Les ABYMES.\u00c0 compter de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00ae.. .........du......... N , il prend le nom de \u00ab TERRESCARAIBES \u00bb.Les membres de l'\u00e9tablissement sont des \u00e9tablissements publics de coop\u00e9radon intercommunale \u00e0fiscalit\u00e9 propre, des communes qui ne sont pas membres d'un \u00e9tablissement public de coop\u00e9rationintercomimunale et d'autres collectivit\u00e9s territoriales.La liste des Etablissements Publics de Coop\u00e9ration Intercommunale et des collectivit\u00e9s membresde \u00ab TERRES CARAIBES \u00bb, figure en annexe.ARTICLE 2 : OBJETI-L'\u00e9tablissement public est comp\u00e9tent pour r\u00e9aliser pour son compte, pour le compte de ses membresou de toute personne publique, toute acquisition fonci\u00e8re ou immobili\u00e8re destin\u00e9e \u00e0 la constitution der\u00e9serves fonci\u00e8res ou \u00e0 la r\u00e9alisation d'acdons ou d'op\u00e9rations d'am\u00e9nagement, dans les conditionsd\u00e9finies, en Guadeloupe, par le code de l'urbanisme national er \u00e0 Saint-Martin, par le code del'urbanisme de Saint-Martin.\nEn Guadeloupe, \u00e0 l'int\u00e9rieur des p\u00e9rim\u00e8tres d\u00e9limit\u00e9s en application de l'article L 113-16 du code dePurbanisme national, il peut proc\u00e9der, en coop\u00e9ration avec la soci\u00e9t\u00e9 d'am\u00e9nagement foncier etd'\u00e9tablissement rural et apr\u00e8s information des communes et des \u00e9tablissements publics de coop\u00e9rationintercommunale concern\u00e9s, aux acquisitions fonci\u00e9res n\u00e9cessaires \u00e0 la protection d'espaces agricoles etnaturcls p\u00e9riurbains, le cas \u00e9ch\u00e9ant en exer\u00e7ant, \u00e0 la demande et au nom du d\u00e9partement, le droit depr\u00e9emption pr\u00e9vu par l'article L 215-1 dudit code ou, en dehors des zones de pr\u00e9emption des espacesnaturels sensibles, le droit de pr\u00e9emption pr\u00e9vu par le 9\u00b0 de l'article L 143-2 du code rural et de la p\u00eachemaritime.\n\u00c0 Saint-Martin, il peut, \u00e0 la demande et au nom de la collecrvit\u00e9, exercer le droit de pr\u00e9emption des\n-\n3Statuts Modifi\u00e9s ' du Conseil d \\doinistration du 20 septembre\nDEAL - 971-2024-07-23-00004 - Arr\u00eat\u00e9 du 23 juillet 2024 portant modification des statuts et extension du p\u00e9rim\u00e8tre de l'\u00c9tablissement \nPublic Foncier de Guadeloupe suite \u00e0 la demande d'adh\u00e9sion de la collectivit\u00e9 de Saint-Martin 10\nAccus\u00e9 de r\u00e9ception - Minist\u00e8re de l'Int\u00e9rieur[971-794380733-20230920-23-034-DE |Accus\u00e9 certifi\u00e9 ex\u00e9cutoireR\u00e9ception parte pr\u00e9tet 2109/20231_ ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE GUADELOUPE \u2014Affichage . 21/09/2023Paur l'autorite comp\u00e9tente par d\u00e9l\u00e9gationN espaces naturels sensibles pr\u00e9vu par l'article 21-7 du code de l'urbanisme de Saint-Martin.I- L''EPF de Guadeloupe, maintenant appel\u00e9 \u00ab TERRES CARAIBES \u00bb a \u00e9t\u00e9 agr\u00e9e Organisme OfficeFoncier Solidaire (OFS) en mai 2021Il peut acqu\u00e9rir et g\u00e9rer des terrains, b\u00e2tis ou non, en vue de r\u00e9aliser des logemenst et des \u00e9quipementscollectifs.[l reste propri\u00e9taire des terrains et consent au preneur, dans le cadre d'un bail de longue dur\u00e9e, s'il yalieu avec obligation de construire ou de r\u00e9habiliter des constructions existantes, des droits r\u00e9els en vuede la location ou de l'accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 des logements, \u00e0 usage d'habitation principale ou \u00e0 usagemixte professionnel et d'habitation principale, sous des conditions de plafond de ressources, de loyerset, le cas \u00e9ch\u00e9ant, de prix de cession.Il peut b\u00e9n\u00e9ficier de la d\u00e9cote pr\u00e9vue \u00e0 l'article L. 3211-7 du code g\u00e9n\u00e9ral de la propri\u00e9t\u00e9 des personnespubliques.ARTICLE 3 : CHAMP D'INTERVENTION TERRITORIAL\u00ab TERRES CARAIBES \u00bb intervient sur le territoire des \u00e9tablissements publics de coop\u00e9rationintercommunale, des communes et des collectivit\u00e9s d'outre-mer qui en sont membres. Il peut intervenir\u00e0 l'ext\u00e9rieur de ce territoire pour des acquisitions n\u00e9cessaires \u00e0 des actions ou op\u00e9rations men\u00e9es \u00e0l'int\u00e9rieur de celui-ci.ARTICLE 4 : DUR\u00c9EL'\u00e9tablissement public foncier est cr\u00e9\u00e9 pour une dur\u00e9e illimit\u00e9e.ARTICLE 5 : PREROGATIVESPour la r\u00e9alisation des objectifs d\u00e9finis \u00e0 l'article 2 ci-dessus, l'\u00e9tablissement public peut exercerpar d\u00e9l\u00e9gation de leurs titulaires les droits de pr\u00e9emption d\u00e9finis par le code de l'urbanismenational et par le code de l'urbanisme de Saint-Martin, dans les cas et conditions qu'ils pr\u00e9voientet agir par voie d'expropriation.\nStatuts modifi\u00e9s par d\u00e9lib\u00e9ration du Conseil d'Administration du mercredi 20 septembre 2023\nDEAL - 971-2024-07-23-00004 - Arr\u00eat\u00e9 du 23 juillet 2024 portant modification des statuts et extension du p\u00e9rim\u00e8tre de l'\u00c9tablissement \nPublic Foncier de Guadeloupe suite \u00e0 la demande d'adh\u00e9sion de la collectivit\u00e9 de Saint-Martin 11\nAccus\u00ea de r\u00e9ception - Minist\u00e9re de l'int\u00e9reur[s71-794380733-20230820-23-034-0E |Accus\u00e9 certfi\u00e9 ex\u00e9cutoireR\u00e9ception parle pr\u00eale!_21/08/20234 - ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE GUADELOUPEAflichage . 21/09/2023Pour l'autorit\u00e9 comp\u00e9tente par d\u00e9l\u00e9galion\nARTICLE 6 : PROGRAMME PLURIANNUEL D'INTERVENTIONSLes activit\u00e9s de l'\u00e9tablissement public s'exercent dans le cadre d'un programme pluriannueld'interventions (PPI) lequel est r\u00e9alis\u00e9 et \u00e9valu\u00e9 par tranches annuelles. Celui-ci contient unbilan du pr\u00e9c\u00e9dent programme et d\u00e9finit les orientations, les objectifs, les m\u00e9thodes et lahi\u00e9rarchisation des priorit\u00e9s, ainsi que les moyens \u00e0 mobiliser pour permettre la r\u00e9alisation dece programme.1l est \u00e9labor\u00e9 en tenant compte des besoins exprim\u00e9s par les collectivit\u00e9s et les \u00e9tablissementspublics adh\u00e9rents, et des objectifs fix\u00e9s dans leurs documents d'urbanisme.ARTICLE 7 : MODALITES D''INTERVENTIONAcquisition et remise en \u00e9tat du foncierL'\u00e9tablissement peut acqu\u00e9rir du foncier b\u00e2ti ou non b\u00e2ti pour son compte, pour le compte deses membres ou de toute personne publique dans les conditions d\u00e9finies \u00e0 l'article 3 ci -dessus.Tl peut r\u00e9aliser des travaux n\u00e9cessaires \u00e0 la gestion des terrains et immeubles dont il estpropri\u00e9taire pour le compte des collectivit\u00e9s adh\u00e9rentes mais il ne peut proc\u00e9der \u00e0 la r\u00e9alisationde l'am\u00e9nagement de ces terrains.\nAccord de la commune ou de la collectivit\u00e9 d'outre-mer concern\u00e9eAucune op\u00e9ration de l'\u00e9tablissement public ne peut \u00eatre r\u00e9alis\u00e9e sans l'avis favorable de lacommune ou de collectivit\u00e9 d'outre-mer sur le territoire de laquelle l'op\u00e9ration est pr\u00e9vue. Cetavis est r\u00e9put\u00e9 donn\u00e9 dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de la saisine de la commune ou decollectivit\u00e9 d'outre-mer.Les acquisitions et cessions fonci\u00e8res er immobili\u00e8res r\u00e9alis\u00e9es par l'\u00e9tablissement sontsoumises aux dispositions relatives \u00e0 la transparence des op\u00e9rations immobili\u00e8res des personnespubliques pour lesquelles ces acquisitions et cessions sont r\u00e9alis\u00e9es.\nConvention op\u00e9rationnelleChaque acquisition doit \u00eatre pr\u00e9c\u00e9d\u00e9e d'une d\u00e9lib\u00e9ration de la personne pour laquelle cetteacquisition est r\u00e9alis\u00e9e sur les termes de la convention op\u00e9rationnelle de portage qui sera sign\u00e9eentre l'\u00e9tablissement public et le b\u00e9n\u00e9ficiaire. Cette convention pr\u00e9cise l'objer de l'acquisition,les conditions d'acquisition et de portage, l'engagement du b\u00e9n\u00e9ficiaire \u00e0 racheter ou \u00e0 garantirle rachat du foncier acquis par l'\u00e9tablissement, les d\u00e9lais et conditions de revente, lad\u00e9termination du pris de cession et les modalit\u00e9s de paiement.- Statuts modifi\u00e9s par d\u00e9lib\u00e9ration du Conseil d'Administration du mercredi 20 seprembre 2023\nDEAL - 971-2024-07-23-00004 - Arr\u00eat\u00e9 du 23 juillet 2024 portant modification des statuts et extension du p\u00e9rim\u00e8tre de l'\u00c9tablissement \nPublic Foncier de Guadeloupe suite \u00e0 la demande d'adh\u00e9sion de la collectivit\u00e9 de Saint-Martin 12\nAccus\u00e9 de r\u00e9ception - Minist\u00e8re de l'Int\u00e9rieur[971-794380733-20230920-23-034-DE |Accus\u00e9 certifi\u00e9 ex\u00e9cutoireReception par e pr\u00eatet: 21092023 ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE GUADELOUPE \u2014\u2014Affichage : 21/09/2023Pour fautorit\u00e9 comp\u00e9tente par d\u00e9f\u00e9gation\n@ Intervention du Conseil d'administrationLe conseil d'administration d\u00e9lib\u00e8re sur les programmes d'acquisition qui sont propos\u00e9s \u00e0l'\u00e9tablissement.En cas d'acquisitions non pr\u00e9vues au programme annuel, chaque proposition devra faire l'objetd'une d\u00e9cision motiv\u00e9e du Conseil d'Administration.\nEvaluation du service des DomainesLes acquisitions fonci\u00e8res r\u00e9alis\u00e9es pour le compte des collectivit\u00e9s territoriales, de leursgroupements et de leurs \u00e9tablissements publics doivent \u00eatre pr\u00e9c\u00e9d\u00e9es d'une demande d'avis duservice des domaines. dans les conditions d\u00e9finies par les articles L. 1311-9 \u00e0 L. 1311-12 ducode g\u00e9n\u00e9ral des collectivit\u00e9s territorialesARTICLE 8 : ADHESION DE NOUVEAUX MEMBRESLes \u00e9tablissements publics de coop\u00e9ration intercommunale \u00e0 fiscalit\u00e9 propre, ainsi que descommunes non-membres d'un \u00e9tablissement public de coop\u00e9ration intercommunale peuventdemander leur adh\u00e9sion \u00e0 l'\u00e9tablissement public foncier apr\u00e8s sa constitution.Leur demande d'adh\u00e9sion est soumise pour avis au conseil d'administration si tous les membresde l'\u00e9tablissement y sont repr\u00e9sent\u00e9s, conform\u00e9ment \u00e0 l'article L 324-3 du code de l'urbanisme.La d\u00e9lib\u00e9ration est notifi\u00e9e au pr\u00e9fet. La d\u00e9cision est prise par le pr\u00e9fet.La r\u00e9gion ou le d\u00e9partement peuvent participer \u00e0 la cr\u00e9ation ou adh\u00e9rer \u00e0 l'\u00e9tablissement publicapr\u00e8s sa constitution. Leur adh\u00e9sion est de plein droit.ARTICLE 9 : RETRAITLes \u00e9tablissements publics de coop\u00e9ration intercommunale \u00e0 fiscalit\u00e9 propre ainsi que descommunes non-membres d'un \u00e9tablissement public de coop\u00e9ration intercommunale ou lescollecuvit\u00e9s d'outre-mer peuvent demander leur retrait de l'\u00e9tablissement public foncier local.La demande de retrait doit \u00eatre adress\u00e9e au pr\u00e9sident du conseil d'administration et est soumisePpour avis au conseil d'administration. La radiation est prise par le pr\u00e9fet et ne prendra effetqu'au terme du second exercice plein qui suit la demande de retrait. Une p\u00e9riode transitoire detrois ans d\u00e9bute \u00e0 compter de la d\u00e9cision de retrait, pendant laquelle la taxe sp\u00e9ciale\nStatuts modifi\u00e9s par d\u00e9lib\u00e9ration du Conseil d'Administration du mercredi 20 seprembre 2023\nDEAL - 971-2024-07-23-00004 - Arr\u00eat\u00e9 du 23 juillet 2024 portant modification des statuts et extension du p\u00e9rim\u00e8tre de l'\u00c9tablissement \nPublic Foncier de Guadeloupe suite \u00e0 la demande d'adh\u00e9sion de la collectivit\u00e9 de Saint-Martin 13\nAccus\u00eb de r\u00e9ception - Minist\u00e9re de l'Int\u00e9rieur|971-794380733-20230920-23-034-DE |Accus\u00e9 certih\u00e9 ex\u00e9cutoireR\u00e9ceptionpar le pr\u00eafe!_21:08/2023 , ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE GUADELOUPEAffichage : 21/09/2023Pour l'autorit\u00e9 comp\u00e9tente par d\u00e9t\u00e9gation\\&= d'\u00e9quipement est maintenue sur le territoire de la commune ou de l'EPCI membre ayantdemand\u00e9 de se retirer.Le retrait du d\u00e9partement ou de la r\u00e9gion est de plein droit.Le retrait est sans effet sur l'ex\u00e9cution des conventions op\u00e9rationnelles de portage fonciersign\u00e9es par l'\u00e9tablissement public ou la collectivit\u00e9 qui se retire.\nARTICLE 10 : COMPOSITION DU CONSEIL D'ADMINISTRATION\nChaque membre de l'\u00e9tablissement est repr\u00e9sent\u00e9 dans le conseil d'administration, en tenantcompte de son importance d\u00e9mographique, dans les conditions suivantes :-Etablissements publics de coop\u00e9ration intercommunale et collectivit\u00e9 de Saint-Martin : 1d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 titulaire et un d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 suppl\u00e9ant par tranche ou fraction de tranche de 50 000 habitants ;-Conseil r\u00e9gional : 4 d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s titulaires et 4 d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s suppl\u00e9ants ;Le mandat des d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s et de leurs suppl\u00e9ants au sein du conseil d'administration suit, quant \u00e0sa dur\u00e9e, le sort des organes d\u00e9lib\u00e9rants qui les ont d\u00e9sign\u00e9s.En cas de vacance au conseil d'administration, pour quelque cause que ce soit, celui-ci estcompl\u00e9t\u00e9 par de nouveaux membres d\u00e9sign\u00e9s de la m\u00eame mani\u00e8re que ceux qu'ils remplacentpour le temps restant \u00e0 courir jusqu'a la date normale d'expiration du mandat des pr\u00e9decesseurs.Les membres titulaires ou suppl\u00e9ants du conseil d'administration, ne peuvent prendre ouconserver aucun int\u00e9r\u00eat, occuper aucune fonction dans les entreprises priv\u00e9es traitant avecl'\u00e9tablissement public foncier, ou assurer des prestations pour ces entreprises. Ils ne peuventen aucun cas pr\u00eater leur concours \u00e0 titre on\u00e9reux a l'\u00e9tablissement, ni participer \u00e0 des d\u00e9cisionsportant sur des biens leur appartenant.ARTICLE 11 : POUVOIRS DU CONSEIL D'ADMINISTRATIONI .- Tous les membres de l'EPF \u00e9tant repr\u00e9sent\u00e9s au conseil d'administration, celui-ci excerce,conform\u00e9ment \u00e0 l'article L 324-3 du code de l'urbanisme, les attributions d\u00e9volues \u00e0 l'assembl\u00e9eg\u00e9n\u00e9rale par ce code.\nStatuts modifi\u00e9s par delib\u00e9ration du Consetl d'Adounistration du mercredi 20 septembre 2023\nDEAL - 971-2024-07-23-00004 - Arr\u00eat\u00e9 du 23 juillet 2024 portant modification des statuts et extension du p\u00e9rim\u00e8tre de l'\u00c9tablissement \nPublic Foncier de Guadeloupe suite \u00e0 la demande d'adh\u00e9sion de la collectivit\u00e9 de Saint-Martin 14\nDEAL - 971-2024-07-23-00004 - Arr\u00eat\u00e9 du 23 juillet 2024 portant modification des statuts et extension du p\u00e9rim\u00e8tre de l'\u00c9tablissement \nPublic Foncier de Guadeloupe suite \u00e0 la demande d'adh\u00e9sion de la collectivit\u00e9 de Saint-Martin 15","date":"2024-07-24","first_seen_on":"2025-10-05T18:43:44+00:00","id":"1fd4dc3cda4882fd2775f18e531a5af57e245debf1cf07dcbd46459a132c6f94","name":"RAA Sp\u00e9cial n\u00b0971-2024-227 publi\u00e9 le 24 juillet 2024","pdf_creation_date":"2024-07-24T20:17:19+00:00","pdf_modification_date":"2024-07-24T14:26:41+00:00","timezone":"America/Guadeloupe","url":"https://www.guadeloupe.gouv.fr/contenu/telechargement/32283/236123/file/RAA%20Sp%C3%A9cial%20n%C2%B0971-2024-227%20publi%C3%A9%20le%2024%20juillet%202024.pdf"}