{"administration":"pref85","administration_name":"Pr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e","content":"PREFET\nDE LA VEND\u00c9E\nRECUEIL DES ACTES\nADMINISTRATIFS\nN\u00b085-2024-067\nPUBLI\u00c9 LE 12 AVRIL 2024\nSommaire\nDirection de la Citoyennet\u00e9 et de la L\u00e9galit\u00e9 de la Vend\u00e9e /\n85-2024-04-09-00005 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 2024/DCL-BER-346 fixant le nombre de\njur\u00e9s devant composer la liste annuelle du jury criminel de la Cour d'Assises\npour l'ann\u00e9e 2025 du d\u00e9partement de la Vend\u00e9e (2 pages) Page 4\n85-2024-04-09-00004 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 345/2024/DCL/BER portant autorisation\nadministrative de prorogation et modification des statuts de la fondation\nd'entreprise SODEBO, sise \u00e0 Montaigu-Vend\u00e9e (2 pages) Page 7\nDirection de la Coordination, du Pilotage, de l'Appui Territorial et de\nl'Environnement de la Vend\u00e9e /\n85-2024-04-05-00003 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 2024-DCPATE-118 autorisant la\np\u00e9n\u00e9tration dans les propri\u00e9t\u00e9s priv\u00e9es ou publiques pour effectuer des\n\u00e9tudes pr\u00e9alables \u00e0 l'am\u00e9nagement de la RD 746 sur le territoire de la\ncommune de Saint Michel en l'Herm (4 pages) Page 10\n85-2024-04-05-00002 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b02024-DCPATE - 120 abrogeant l'arr\u00eat\u00e9\nn\u00b018-DRCTAJ/1-541 prescrivant l'interdiction d 'extraire dans la zone\nconcern\u00e9e sur la concession de granulats marins du Payr\u00e9. (2 pages) Page 15\nDirection D\u00e9partementale des Territoires et de la Mer de la Vend\u00e9e /\n85-2024-04-10-00005 - Arr\u00eat\u00e9 inter pr\u00e9fectoral n\u00b0\n2024/252-DDTM/SML/UDPM approuvant l'avenant n\u00b0 2 au cahier des\ncharges de la concession \u00e0 la commune de La Barre de Monts de\nl'\u00e9tablissement et de l'exploitation des installations pour la navigation de\nplaisance \u00e0 Fromentine (5 pages) Page 18\n85-2024-04-10-00006 - Arr\u00eat\u00e9 inter pr\u00e9fectoral n\u00b0\n2024/253-DDTM/SML/UDPM approuvant l'avenant n\u00b0 2 modifiant la\nconvention DDTM/DML/SGDML/UGPDPM n\u00b0 2021/144 du 6 avril 2021,\nmodifi\u00e9e par l'avenant n\u00b0 1 du 11/05/2022, \u00e9tablie entre l'Etat et\nl'Association Eperon Plaisance (AEP) portant sur l'am\u00e9nagement,\nl'organisation et la gestion d'une zone de mouillages et d'\u00e9quipements\nl\u00e9gers (ZMEL) sur une d\u00e9pendance du domaine public maritime naturel\n(DPMn) au lieu-dit \"Grande jet\u00e9e des Sablons\" sur la commune de l'Aiguillon\nLa Presqu'\u00eele (6 pages) Page 24\n85-2024-04-03-00002 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 24-DDTM85-145 portant autorisation de\ndestruction, alt\u00e9ration et d\u00e9gradation de sites de reproduction ou d'aires\nde repos d'esp\u00e8ces animales prot\u00e9g\u00e9es (4 pages) Page 31\n85-2024-04-09-00003 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 24-DDTM85-232 modifiant l'arr\u00eat\u00e9 n\u00b0\n23-DDTM85-271 du 7 avril 2023 (5 pages) Page 36\nPr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e /\n85-2023-12-22-00008 - Convention d'utilisation applicable aux immeubles\nmulti-occupants  n\u00b0085-2023-0006 (10 pages) Page 42\n2\n85-2023-04-07-00033 - Convention d'utilisation applicable aux immeubles\nmulti-occupants N\u00b0085-2022-0004 (18 pages) Page 53\n85-2023-12-22-00006 - Convention d'utilisation applicable aux immeubles\nmulti-occupants n\u00b0085-2023-0007 (10 pages) Page 72\nPr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e / Direction de la Coordination, du Pilotage, de\nl'Appui Territorial et de l'Environnement\n85-2023-12-22-00007 - R\u00e8glement de site du B\u00e2timent interminist\u00e9riel\nLECLERC (14 pages) Page 83\n3\nDirection de la Citoyennet\u00e9 et de la L\u00e9galit\u00e9 de\nla Vend\u00e9e\n85-2024-04-09-00005\nArr\u00eat\u00e9 n\u00b0 2024/DCL-BER-346 fixant le nombre de\njur\u00e9s devant composer la liste annuelle du jury\ncriminel de la Cour d'Assises pour l'ann\u00e9e 2025\ndu d\u00e9partement de la Vend\u00e9e\nDirection de la Citoyennet\u00e9 et de la L\u00e9galit\u00e9 de la Vend\u00e9e - 85-2024-04-09-00005 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 2024/DCL-BER-346 fixant le nombre de\njur\u00e9s devant composer la liste annuelle du jury criminel de la Cour d'Assises pour l'ann\u00e9e 2025 du d\u00e9partement de la Vend\u00e9e 4\nExPR\u00c9FET Direction de la citoyennet\u00e9DE LA VEND\u00c9E et de la l\u00e9galit\u00e9 -Libert\u00e9\u00c9galit\u00e9Fraternit\u00e9\nBureau des \u00e9lections et de la r\u00e9glementation\nArr\u00eat\u00e9 N\u00b0 2024/DCL-BER-346fixant le nombre de jur\u00e9s devant composer la liste annuelle du jury criminel de laCour d'Assises pour l'ann\u00e9e 2025 du d\u00e9partement de la Vend\u00e9e\nLe pr\u00e9fet de la Vend\u00e9e,Chevalier de la L\u00e9gion d'Honneur,Officier de l'Ordre national du M\u00e9rite,\nVu le code de proc\u00e9dure p\u00e9nale et notamment la section 2, articles 254 \u00e0 267 ;Vu l'article A36-13 du code de proc\u00e9dure p\u00e9nale relatif \u00e0 la liste des jur\u00e9s suppl\u00e9ants pr\u00e9vuepar l'article 264 de ce m\u00eame code ;Consid\u00e9rant que la population l\u00e9gale des communes en vigueur au 1% janvier 2024 dud\u00e9partement de la Vend\u00e9e s'\u00e9l\u00e8ve \u00e0 718 405 habitants ;Consid\u00e9rant qu'aux termes de l'article 260 du code de proc\u00e9dure p\u00e9nale, la liste du jurycomprend un jur\u00e9 pour 1 300 habitants, sans que le nombre de jur\u00e9s puisse \u00eatre inf\u00e9rieur \u00e0200 ; Arr\u00eateArticle 1 : Le nombre des jur\u00e9s devant composer la liste annuelle du jury criminel de la courd'assises du d\u00e9partement de la Vend\u00e9e, pour l'ann\u00e9e 2025, est fix\u00e9 \u00e0 553.Article 2 : Ces jur\u00e9s sont r\u00e9partis proportionnellement \u00e0 la population du d\u00e9partement parcommune, conform\u00e9ment aux indications du tableau figurant en annexe du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9(colonne 3).Article 3 : Dans chaque commune d\u00e9sign\u00e9e (colonne 1), le maire, en vue de dresser la listepr\u00e9paratoire de la liste annuelle, tirera au sort publiquement \u00e0 partir de la liste \u00e9lectorale dela commune ou de l'ensemble des listes \u00e9lectorales des communes concern\u00e9es, un nombrede noms triple (colonne 4) de celui des jur\u00e9s fix\u00e9 conform\u00e9ment aux dispositions de l'article2.\n29 rue Delille85922 La Roche-sur-Yon Cedex 9T\u00e9l. : 02 51 36 70 85 - Mail : prefecture@vendee.gouv.frwww.vendee.gouv.fr\nDirection de la Citoyennet\u00e9 et de la L\u00e9galit\u00e9 de la Vend\u00e9e - 85-2024-04-09-00005 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 2024/DCL-BER-346 fixant le nombre de\njur\u00e9s devant composer la liste annuelle du jury criminel de la Cour d'Assises pour l'ann\u00e9e 2025 du d\u00e9partement de la Vend\u00e9e 5\nArticle 4 :'La ville de la Roche-sur-Yon compte 57824 habitants. Le nombre de jur\u00e9s qu'ilconvient de tirer au sort est de 132 (colonne 4), chiffre triple de 44 (colonne 3).De plus, conform\u00e9ment \u00e0 l'article A36-13 du code de proc\u00e9dure p\u00e9nale, les communes, dansle ressort duquel se trouve la cour d'assises, comprennent un nombre suppl\u00e9mentaire dejur\u00e9s. Pour le d\u00e9partement de la Vend\u00e9e, il convient de comptabiliser 100 jur\u00e9ssuppl\u00e9mentaires. En cons\u00e9quence, la mairie de la Roche-sur-Yon doit tirer au sort (44x3) +(100x3) soit 432 jur\u00e9s.Article 5 : La liste pr\u00e9paratoire sera transmise au pr\u00e9sident du tribunal judiciaire de la Roche-sur-Yon d\u00e8s le 'Ie'Jum 2024 au mieux et jusqu'au 15 juillet 2024, d\u00e9lai de rigueur. Elle ne-devrapas comporter le nom des personnes qU| ont rempli les fonctions de jur\u00e9 dans led\u00e9partement de la Vend\u00e9e depuis moins de cinq ans et des personnes \u00e2g\u00e9es de moins de 23ans au 31 d\u00e9cembre 2024.Article 6 : Le maire est tenu d'informer les personnes tir\u00e9es au sort qu'elles ont la possibilit\u00e9de demander au pr\u00e9sident de la commission, avant le 1\u00b0' septembre 2024, de b\u00e9n\u00e9ficier desdispositions de l'article 258 et 258-1 du code de proc\u00e9dure p\u00e9nale. Il informe, par ailleurs, legreffier en chef du tribunal judiciaire des inaptitudes l\u00e9gales qui, a sa connaissance,frapperaient les personnes port\u00e9es sur la liste pr\u00e9paratoire.Article 7 : La secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale de la pr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e et les maires du d\u00e9partementde la Vend\u00e9e sont charg\u00e9s de I'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00e9t\u00e9 qui sera publi\u00e9 au recueil desactes administratifs de la Vend\u00e9e et dont une copie sera adress\u00e9e \u00e0 la pr\u00e9sidente du tribunaljudiciaire de la Roche-sur-Yon charg\u00e9 de dresser la liste annuelle du jury criminel de la courd'assises.\nPour 1e Pr\u00e9fet,la secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale dp la Pr\u00e9fectureL\u00ee@\u00e6\u00e9\u00e4\u00ebfi;fl\u2014 \"e\n/\nFait \u00e0 La Roche-sur-Yon, |ait \u00e0 La Roche-sur-Yon, le \u00fbg\u00c0VR 2024\n29 rue Delille85922 La Roche-sur-Yon Cedex 9T\u00e9l. : 02 51 36 70 85 - Mail : prefecture@vendee.gouv.frwww.vendee.gouv.fr\nDirection de la Citoyennet\u00e9 et de la L\u00e9galit\u00e9 de la Vend\u00e9e - 85-2024-04-09-00005 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 2024/DCL-BER-346 fixant le nombre de\njur\u00e9s devant composer la liste annuelle du jury criminel de la Cour d'Assises pour l'ann\u00e9e 2025 du d\u00e9partement de la Vend\u00e9e 6\nDirection de la Citoyennet\u00e9 et de la L\u00e9galit\u00e9 de\nla Vend\u00e9e\n85-2024-04-09-00004\nArr\u00eat\u00e9 n\u00b0 345/2024/DCL/BER portant autorisation\nadministrative de prorogation et modification\ndes statuts de la fondation d'entreprise SODEBO,\nsise \u00e0 Montaigu-Vend\u00e9e\nDirection de la Citoyennet\u00e9 et de la L\u00e9galit\u00e9 de la Vend\u00e9e - 85-2024-04-09-00004 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 345/2024/DCL/BER portant autorisation\nadministrative de prorogation et modification des statuts de la fondation d'entreprise SODEBO, sise \u00e0 Montaigu-Vend\u00e9e 7\nEx Direction de la citoyennet\u00e9PR\u00c9FET et de la l\u00e9galit\u00e9DE LA VEND\u00c9ELibert\u00e9\u00c9galit\u00e9Fraternit\u00e9\n| Arr\u00eat\u00e9 N\u00b0345/2024/DCL/BER |portant autorisation administrative de prorogation et modification des statutsde la fondation d'entreprise SODEBO, sise \u00e0 Montaigu-Vend\u00e9ele pr\u00e9fet de la Vend\u00e9e,Chevalier de la L\u00e9gion d'Honneur,Officier de l'Ordre national du M\u00e9rite,Vu la loi n\u00b0 87-571 du 23 juillet 1987 modifi\u00e9e sur le d\u00e9veloppement du m\u00e9c\u00e9nat ;Vu le d\u00e9cret n\u00b0 91-1005 du 30 septembre 1991 modifi\u00e9 ;Vu l'arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 124/2021/DRLP1 en date du 25 f\u00e9vrier 2021 prorogeant d'une dur\u00e9e de trois ans, soit jusqu'au02 f\u00e9vrier 2024, la fondation d'entreprise SODEBO, sise \u00e0 Montaigu-Vend\u00e9e ;Vu l'arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 2022/DCL/BER/431 en date du 08 avril 2022 portant sur la modification de l'article des statuts de lafondation d'entreprise SODEBO sise \u00e0 Montaigu-Vend\u00e9e ;Vu la demande de prorogation et de modification des statuts, re\u00e7ue le 26 f\u00e9vrier 2024, pr\u00e9sent\u00e9e parMme B\u00e9n\u00e9dicte MERCIER, en sa qualit\u00e9 de pr\u00e9sidente de la fondation d'entreprise SODEBO ;Vu le proc\u00e8s-verbal du conseil d'administration de la fondation d'entreprise SODEBO qui s'est tenule 19 octobre 2023 portant approbation de la prorogation de la fondation pour une dur\u00e9e de cing ans ;Vu les statuts de la fondation d'entreprise SODEBO en date du 21 f\u00e9vrier 2024 et notamment son article 9portant sur le programme d'action pluriannuel, dont le montant s'\u00e9l\u00e8ve \u00e0 1 500 000 euros ;Vu le certificat de d\u00e9p\u00f4t et de versement de fonds, \u00e9tabli le 15 mars 2024 par la caisse r\u00e9gionale de cr\u00e9ditagricole mutuel atlantique Vend\u00e9e, du premier versement de 300 000 euros effectu\u00e9 par la soci\u00e9t\u00e9 SODEBO ;Vu la caution personnelle et solidaire du \u00c7r\u00e9dit agricole atlantique de Vend\u00e9e en date du 25 janvier 2024, quigarantit les quatre prochains versements de 300 000 euros, de la fondation, pour les ann\u00e9es 2025, 2026, 2027 et2028 ;\nArr\u00eateArticle 1 : Est accord\u00e9e pour une dur\u00e9e de cinq ans la prorogation de la fondation d'entreprise SODEBO, dont lesi\u00e8ge social est situ\u00e9 1 rue Bernard Pallissy, Parc d'activit\u00e9s Chassereau, Saint-Georges de Montaigu,85600 Montaigu-Vend\u00e9e.\n29 rue Delille '85922 La Roche-sur-Yon Cedex 9T\u00e9l. : 02 51 36 70 85 - Mail : prefecture@vendee.gouv.frwww.vendee.gouv.fr\nDirection de la Citoyennet\u00e9 et de la L\u00e9galit\u00e9 de la Vend\u00e9e - 85-2024-04-09-00004 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 345/2024/DCL/BER portant autorisation\nadministrative de prorogation et modification des statuts de la fondation d'entreprise SODEBO, sise \u00e0 Montaigu-Vend\u00e9e 8\nArticle 2 : L'autorisation administrative accord\u00e9e \u00e0 l'article 1 du pr\u00e9sent arr\u00e9t\u00e9 sera publi\u00e9e au journal officiel de laR\u00e9publique Fran\u00e7aise, dans les conditions d\u00e9finies \u00e0 l'article 6 du d\u00e9cret n\u00b0 91-1005 du 30 septembre 1991susvis\u00e9.Article 3 : La prolongation de la fondation sera effective \u00e0 partir de cette publication.Article 4 : La secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale de la pr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e est charg\u00e9e de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 dontune copie sera transmise \u00e0 la fondation ainsi qu'au maire de Montaigu-Vend\u00e9e. Cet arr\u00eat\u00e9 sera publi\u00e9 au recueildes actes administratifs de la pr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e.Pour le Pr\u00e9fet,la secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale de la Pr\u00e9fecturede la Vend\u00e9eFait \u00e0 La Roche-sur-Yon, le Q Q AVR 2024 /l\n\"\n\"4pr\u00e9fet,\nNadia SEGHIER\n29 rue Delille85922 La Roche-sur-Yon Cedex 9T\u00e9l..: 02 51 36 70 85 - Mail : prefecture@vendee.gouv.frwww.vendee.gouv.fr\nDirection de la Citoyennet\u00e9 et de la L\u00e9galit\u00e9 de la Vend\u00e9e - 85-2024-04-09-00004 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 345/2024/DCL/BER portant autorisation\nadministrative de prorogation et modification des statuts de la fondation d'entreprise SODEBO, sise \u00e0 Montaigu-Vend\u00e9e 9\nDirection de la Coordination, du Pilotage, de\nl'Appui Territorial et de l'Environnement de la\nVend\u00e9e\n85-2024-04-05-00003\nArr\u00eat\u00e9 n\u00b0 2024-DCPATE-118 autorisant la\np\u00e9n\u00e9tration dans les propri\u00e9t\u00e9s priv\u00e9es ou\npubliques pour effectuer des \u00e9tudes pr\u00e9alables \u00e0\nl'am\u00e9nagement de la RD 746 sur le territoire de\nla commune de Saint Michel en l'Herm\nDirection de la Coordination, du Pilotage, de l'Appui Territorial et de l'Environnement de la Vend\u00e9e - 85-2024-04-05-00003 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0\n2024-DCPATE-118 autorisant la p\u00e9n\u00e9tration dans les propri\u00e9t\u00e9s priv\u00e9es ou publiques pour effectuer des \u00e9tudes pr\u00e9alables \u00e0\nl'am\u00e9nagement de la RD 746 sur le territoire de la commune de Saint Michel en l'Herm\n10\nPREFET ; Direction de la Coordination, duZE\"_'-A VENDEE Pilotage, de l'Appui Territorial\u00c9galit\u00e9 et de l'EnvironnementFraternit\u00e9\nArr\u00eat\u00e9 N\u00b02024-DCPATE- 148autorisant la p\u00e9n\u00e9tration dans les propri\u00e9t\u00e9s priv\u00e9es ou publiquespour effectuer des \u00e9tudes pr\u00e9alables \u00e0 l'am\u00e9nagement de la RD 746 sur le territoire de lacommune de Saint-Michel-en-I'HermLe pr\u00e9fet de la Vend\u00e9e,Chevalier de la L\u00e9gion d'Honneur,Officier de l'Ordre national du M\u00e9rite,\nVu le code de justice administrative ;Vu le code p\u00e9nal, et notamment les articles 322-1, 322-3, 433-11 et R. 635-1 ;Vu la loi du 29 d\u00e9cembre 1892 modifi\u00e9e relative aux dommages caus\u00e9s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 priv\u00e9e parl'ex\u00e9cution des travaux publics, et notamment les articles 1 et 8;VU la loi n\u00b0 43-374 du 6 juillet 1943 modifi\u00e9e relative \u00e0 l'ex\u00e9cution des travaux g\u00e9od\u00e9siques et cadastrauxet \u00e0 la conservation des signaux, bornes et rep\u00e8res ;Vu le d\u00e9cret n\u00b0 2004-374 du 29 avril 2004 modifi\u00e9 relatif aux pouvoirs des pr\u00e9fets, \u00e0 l'organisation et \u00e0l'action des services de l'\u00c9tat dans les r\u00e9gions et d\u00e9partements ;Vu larr\u00e9t\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2023-DCL-BCI-1772 du 2 janvier 2024 portant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0Madame Nadia SEGHIER, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale de la pr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e ;Vu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 19-DRCTAJ/1-112 du 22 mars 2019 autorisant la p\u00e9n\u00e9tration dans les propri\u00e9t\u00e9spriv\u00e9es ou publiques pour effectuer des \u00e9tudes pr\u00e9alables \u00e0 l'am\u00e9nagement de la RD 746 sur leterritoire de la commune de Saint-Michel-en-l'Herm ;Vu la demande du 20 mars 2024 formul\u00e9e par le Conseil d\u00e9partemental de la Vend\u00e9e ;Consid\u00e9rant que l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 19-DRCTAJ/1-112 pr\u00e9cit\u00e9 est caduc ;Consid\u00e9rant que le projet d'am\u00e9nagement de la RD 746 sur le territoire de la commune de Saint-Michel-en-l'Herm n\u00e9cessite des relev\u00e9s de l''occupation du sol, des photographies, des \u00e9tudes g\u00e9otechniques ycompris des sondages m\u00e9caniques, des lev\u00e9s topographiques, des mesures de bruit et de qualit\u00e9 de l'airau niveau de la zone concern\u00e9e, que ces \u00e9tudes doivent se poursuivre, et qu'il est n\u00e9cessaire dep\u00e9n\u00e9trer dans les propri\u00e9t\u00e9s priv\u00e9es et publiques sur le territoire de la commune de Saint-Michel-en-l'Herm; -Arr\u00eateArticle 1 :Les agents des services du Conseil d\u00e9partemental de la Vend\u00e9e ainsi que les agents des soci\u00e9t\u00e9sd\u00fbment mandat\u00e9es par la collectivit\u00e9, charg\u00e9s de ces \u00e9tudes, sont autoris\u00e9s, sous r\u00e9serve des droits destiers, \u00e0 proc\u00e9der auxdites \u00e9tudes sur les terrains concern\u00e9s situ\u00e9s sur le territoire de la commune deSaint-Michel-en-I\"'Herm.29 rue Delille85922 La Roche-sur-Yon Cedex 9 1/3T\u00e9l. : 02 51 36 70 85 - Mail : prefecture@vendee.gouv.frwww.vendee.gouv.fr\nDirection de la Coordination, du Pilotage, de l'Appui Territorial et de l'Environnement de la Vend\u00e9e - 85-2024-04-05-00003 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0\n2024-DCPATE-118 autorisant la p\u00e9n\u00e9tration dans les propri\u00e9t\u00e9s priv\u00e9es ou publiques pour effectuer des \u00e9tudes pr\u00e9alables \u00e0\nl'am\u00e9nagement de la RD 746 sur le territoire de la commune de Saint Michel en l'Herm\n11\nA cet effet, ils pourront p\u00e9n\u00e9trer dans les propri\u00e9t\u00e9s priv\u00e9es et publiques, close ou non closes (sauf \u00e0l'int\u00e9rieur des maisons d'habitation), dont l'indication est faite sur le plan ci-annex\u00e9 dont le p\u00e9rim\u00e8tred'\u00e9tudes correspond \u00e0 la zone entour\u00e9e d'un trait rouge, pour y effectuer des relev\u00e9s de l'occupation dusol, des photographies, des \u00e9tudes g\u00e9otechniques y compris des sondages m\u00e9caniques, des lev\u00e9stopographiques, des mesures de bruit et de qualit\u00e9 de I'air au niveau de la zone concern\u00e9e, et d'autrestravaux et op\u00e9rations que les \u00e9tudes ou la r\u00e9daction du projet rendront indispensables, sous r\u00e9serve del'application de l'article 6 ci-apr\u00e8s.Ces travaux devront \u00eatre termin\u00e9s dans le d\u00e9lai de cinq ans \u00e0 compter de la date du pr\u00e9sent arr\u00e9t\u00e9.Article 2 :Chacun des agents et personnels charg\u00e9s des \u00e9tudes sera muni d'une copie du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 qu'il seratenu de pr\u00e9senter \u00e0 toute r\u00e9quisition.Article 3 :Le maire de la commune de Saint-Michel-en-l''Herm est invit\u00e9 \u00e0 pr\u00eater aide et assistance aux agents oupersonnes d\u00e9l\u00e9gu\u00e9es effectuant ces \u00e9tudes.Il prendra les mesures n\u00e9cessaires pour la conservation des balises, jalons, piquets ou rep\u00e8resn\u00e9cessaires aux \u00e9tudes ainsi que pour la conservation des ouvrages n\u00e9cessaires au confortement destalus.Article 4 :Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera publi\u00e9 et affich\u00e9 dans la commune concern\u00e9e \u00e0 la diligence du maire, durant 2mois et au moins dix jours avant l'ex\u00e9cution des \u00e9tudes de terrain.Un certificat constatant I'accomplissement de cette formalit\u00e9 sera adress\u00e9 au Pr\u00e9fet de la Vend\u00e9e \u2014DCPATE/Section des enqu\u00eates publiques \u2014 29 rue Delille - 85922 LA ROCHE SUR YON Cedex 9.Article S :Les agents et d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s ne pourront p\u00e9n\u00e9trer dans les propri\u00e9t\u00e9s closes que cinq jours apr\u00e8s notificationdu pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 au propri\u00e9taire ou en son absence au gardien de la propri\u00e9t\u00e9 ; s'agissant des parcellesagricoles, \u00e0 I'exploitant. Ce d\u00e9lai de cing jours ne comprend ni le jour de la notification, ni celui de lamise \u00e0 l'ex\u00e9cution.\u00c0 d\u00e9faut de gardien connu, demeurant dans la commune, le d\u00e9lai de cing jours ne court qu'a partir dela notification au propri\u00e9taire, faite en la mairie. Ce d\u00e9lai expir\u00e9, si personne ne se pr\u00e9sente pourpermettre l'acc\u00e8s, lesdits agents ou d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s peuvent entrer avec l'assistance du juge d'instance.Article 6 :Il ne pourra \u00eatre fait de fouilles, abattu d'arbres fruitiers, d'ornement et de haute futaie ou caus\u00e9 toutautre dommage avant qu'un accord amiable ne soit \u00e9tabli entre I'administration et le propri\u00e9taire ouson repr\u00e9sentant sur les lieux.\n\u00b0\u00c0 d\u00e9faut d'accord amiable, il sera proc\u00e9d\u00e9 \u00e0 une constatation contradictoire destin\u00e9e \u00e0 fournir les\u00e9l\u00e9ments n\u00e9cessaires pour l'\u00e9valuation des dommages.Article 7 :Les indemnit\u00e9s qui pourraient \u00eatre dues pour les dommages caus\u00e9s aux propri\u00e9t\u00e9s priv\u00e9es \u00e0 l'occasiondes \u00e9tudes seront \u00e0 la charge du Conseil d\u00e9partemental de la Vend\u00e9e. \u00c0 d\u00e9faut d'accord amiable, ellesseront r\u00e9gl\u00e9es par le tribunal administratif de Nantes.\n2/3\nDirection de la Coordination, du Pilotage, de l'Appui Territorial et de l'Environnement de la Vend\u00e9e - 85-2024-04-05-00003 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0\n2024-DCPATE-118 autorisant la p\u00e9n\u00e9tration dans les propri\u00e9t\u00e9s priv\u00e9es ou publiques pour effectuer des \u00e9tudes pr\u00e9alables \u00e0\nl'am\u00e9nagement de la RD 746 sur le territoire de la commune de Saint Michel en l'Herm\n12\nArticle 8 :Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera p\u00e9rim\u00e9 de plein droit s'il n'est suivi d'ex\u00e9cution dans les six mois de sa date.Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera ins\u00e9r\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e.Il pourra faire l'objet d'un recours aupr\u00e8s du tribunal administratif de Nantes (6 all\u00e9e de l'\u00eele Gloriette \u2014\nx44041 Nantes cedex 1) dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa publication. La juridictionadministrative peut aussi \u00eatre saisie par l'application T\u00e9l\u00e9recours citoyens accessible \u00e0 l'adressehttps://www.telerecours.fr.\nArticle 9 :La secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale de la pr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e, le pr\u00e9sident du Conseil d\u00e9partemental de laVend\u00e9e, le maire de Saint-Michel-en-I'Herm, sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, de l'ex\u00e9cutiondu pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.\nFait \u00e0 La Roche-sur-Yon, le \u00ff 5 AVR. 2024 /P Pr\u00e9fet,la secr\u00e9tdire g\u00e9n\u00e9rale de laNadia SEGHIER\n3/3\nDirection de la Coordination, du Pilotage, de l'Appui Territorial et de l'Environnement de la Vend\u00e9e - 85-2024-04-05-00003 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0\n2024-DCPATE-118 autorisant la p\u00e9n\u00e9tration dans les propri\u00e9t\u00e9s priv\u00e9es ou publiques pour effectuer des \u00e9tudes pr\u00e9alables \u00e0\nl'am\u00e9nagement de la RD 746 sur le territoire de la commune de Saint Michel en l'Herm\n13\nVu pour \u00eatre annex\u00e9 \u00e0mon arr\u00eat\u00e9 du \u00c0 5 AVR. 2024\nPlan de situation@VENDEE \u00e0\u00ff'\"CONSEIL G\u00c9N\u00c9RAL ' \"' \\ ,= :!-' \".\u00e2\n\u00e9 H\n2\u00a3 E m L \u00cefi;\"fifflm& Sillars fofGrande 5\nv' ul =% Pont/% \"St-Michel-en-'He\nA\n54 Nour- 1. -\u00cbunutlelu\u00fcv\nDirection de la Coordination, du Pilotage, de l'Appui Territorial et de l'Environnement de la Vend\u00e9e - 85-2024-04-05-00003 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0\n2024-DCPATE-118 autorisant la p\u00e9n\u00e9tration dans les propri\u00e9t\u00e9s priv\u00e9es ou publiques pour effectuer des \u00e9tudes pr\u00e9alables \u00e0\nl'am\u00e9nagement de la RD 746 sur le territoire de la commune de Saint Michel en l'Herm\n14\nDirection de la Coordination, du Pilotage, de\nl'Appui Territorial et de l'Environnement de la\nVend\u00e9e\n85-2024-04-05-00002\nArr\u00eat\u00e9 n\u00b02024-DCPATE - 120 abrogeant l'arr\u00eat\u00e9\nn\u00b018-DRCTAJ/1-541 prescrivant l'interdiction d\n'extraire dans la zone concern\u00e9e sur la\nconcession de granulats marins du Payr\u00e9.\nDirection de la Coordination, du Pilotage, de l'Appui Territorial et de l'Environnement de la Vend\u00e9e - 85-2024-04-05-00002 - Arr\u00eat\u00e9\nn\u00b02024-DCPATE - 120 abrogeant l'arr\u00eat\u00e9 n\u00b018-DRCTAJ/1-541 prescrivant l'interdiction d 'extraire dans la zone concern\u00e9e sur la\nconcession de granulats marins du Payr\u00e9.\n15\nPREFET ; Direction r\u00e9gionale de l'environnement,?: A  de l'am\u00e9nagement et du logement\u00c9\u00eegalzr'\u00ee\u00ee' ;Fraternit\nArr\u00eat\u00e9 n\u00b02024-DCPATE-/ 20abrogeant I'arr\u00e9t\u00e9 n\u00b018-DRCTAJ/1-541 prescrivant l'interdiction d'extrairedans la zone concern\u00e9e sur la concession de granulats marins du Payr\u00e9\nLe pr\u00e9fet de la Vend\u00e9e,Chevalier de la L\u00e9gion d'Honneur,Officier de I'Ordre national du M\u00e9rite,\nVu le code minier ;Vu le d\u00e9cret n\u00b02006-798 6 juillet 2006 relatif \u00e0 la prospection, \u00e0 la recherche et \u00e0 l'exploitation desubstances min\u00e9rales ou fossiles contenues dans les fonds marins du domaine public maritime et duplateau continental et notamment son article 42 ;Vu le d\u00e9cret du 12 novembre'2013 (JO du 14 novembre 2013) accordant la concession de granulatsmarins dite \u00ab du Payr\u00e9 \u00bb- au large des c\u00f4tes du d\u00e9partement de la Vend\u00e9e, aux soci\u00e9t\u00e9s Dragages,Transports et Travaux Maritimes (DTM) et Lafarge Granulats Ouest (LGO), conjointes et solidaires,d\u00e9sign\u00e9es sous le terme \u00ab exploitant \u00bb ;Vu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 6 juin 2014 autorisant l'ouverture des travaux d'exploitation aux soci\u00e9t\u00e9s DTMet LGO en vue de l'extraction de sables siliceux marins dans le cadre de la concession-dite \u00ab concessiondu Payr\u00e9 \u00bb modifi\u00e9 ;Vu l'arr\u00e9t\u00e9 pr\u00e9fectoral du 5 septembre 2018 prescrivant I'interdiction d'extraire dans la zone concern\u00e9esur la concession de granulats marins du Payr\u00e9 ;Vu le rapport de la direction r\u00e9gional de l'environnement, de I'am\u00e9nagement et du logement (DREAL)Pays de la Loire du 30 novembre 2023 ; 'Vu le rapport 10346_02-RAP-01 de suivi bathym\u00e9trique 2023 du 16 mai 2023 de la concession du Payr\u00e9 ;Consid\u00e9rant que la profondeur maximale d'extraction autoris\u00e9e pour la concession du Payr\u00e9 par l'arr\u00eat\u00e9pr\u00e9fectoral du 6 juin 2014 modifi\u00e9 (article 4.3) est fix\u00e9e \u00e0a-245mCM;Consid\u00e9rant que l'exploitant a remis \u00e0 la DREAL des Pays de la Loire le rapport du suivi bathym\u00e9trique2023 de la concession du Payr\u00e9 dat\u00e9 du 26 mai 2023 ;Consid\u00e9rant que la carte bathym\u00e9trique jointe \u00e0 ce rapport et dat\u00e9e du 16 mai 2023 montre uneprofondeur maximale d'extraction de - 2315m CM dans la zone concern\u00e9e par linterdictiond'exploiter ;Consid\u00e9rant que la diff\u00e9rence de 1,35 m entre la profondeur maximale dans la zone concern\u00e9e parIinterdiction et la profondeur maximale autoris\u00e9e par l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 6 juin 2014 modifi\u00e9 (article4.3) est sup\u00e9rieure \u00e0 l'incertitude du lev\u00e9 bathym\u00e9trique (20 cm) ; qu'il peut donc \u00e9tre conclu que laprofondeur dans la zone interdite \u00e0 l'extraction ne d\u00e9passe pas la profondeur maximale d'extractionautoris\u00e9e par l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 6 juin 2014 (article 4.3) modifi\u00e9 ;\n29 rue Delille85922 La Roche-sur-Yon Cedex 9 ;T\u00e9l. : 02 51 36 70 85 - Mail : prefecture@vendee.gouv.frwww.vendee.gouv.fr\nDirection de la Coordination, du Pilotage, de l'Appui Territorial et de l'Environnement de la Vend\u00e9e - 85-2024-04-05-00002 - Arr\u00eat\u00e9\nn\u00b02024-DCPATE - 120 abrogeant l'arr\u00eat\u00e9 n\u00b018-DRCTAJ/1-541 prescrivant l'interdiction d 'extraire dans la zone concern\u00e9e sur la\nconcession de granulats marins du Payr\u00e9.\n16\nConsid\u00e9rant d\u00e8s lors qu'il n'y a plus lieu d'interdire l'extraction dans cette zone ferm\u00e9e depuis le 5septembre 2018 ; ARR\u00caTEArticle 1\u00a2L'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b018-DRCTAJ/1-541 du 5 septembre 2018 prescrivant linterdiction d'extraire dans lazone concern\u00e9e sur la concession de granulats marins du Payr\u00e9 est abrog\u00e9.Article 2Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera notifi\u00e9 aux titulaires de la concession du Payr\u00e9 et publi\u00e9 au recueil des actesadministratifs de la Vend\u00e9e.Article 3La secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale de la pr\u00e9fecture et la directrice de l'environnement de I'am\u00e9nagement et dulogement des Pays de la Loire sont charg\u00e9es, chacune en ce qui la concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sentarr\u00eat\u00e9.\nFait \u00e0 La Roche-sur-Yon,le - 5 AVR, 2924 Le; :la secrt}\u00e9ire g\u00e9n\u00e9rale'de la Pr\u00e9fecture' deNadia SEGHIER\nD\u00e9lais et voies de recours\nDans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de la date de notification ou de publication du pr\u00e9sent acte, lesrecours suivants peuvent \u00eatre introduits, conform\u00e9ment aux dispositions de l'article R.421-1 et suivantsdu code de justice administrative et du livre IV du code des relations entre le public et I'administration :* Un recours gracieuxadress\u00e9 \u00e0 : M. le Pr\u00e9fet de la Vend\u00e9e, 29 rue Delille 85922 La Roche-sur-Yon Cedex 9L'absence de r\u00e9ponse dans un d\u00e9lai de deux mois vaut d\u00e9cision implicite de rejet.* Un recours hi\u00e9rarchiqueaupr\u00e8s du ministre en charge des mines (direction g\u00e9n\u00e9rale de l'am\u00e9nagement, du logement et de lanature, Tour Sequoia, 92055 La D\u00e9fense Cedex).L'absence de r\u00e9ponse dans un d\u00e9lai de deux mois vaut d\u00e9cision implicite de rejet.* un recours contentieuxaupr\u00e8s du tribunal administratif de Nantes, dans le d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de la notification, oudans le d\u00e9lai de deux mois \u00e0 partir de la r\u00e9ponse de I'administration si un recours administratif a \u00e9t\u00e9d\u00e9pos\u00e9.La juridiction administrative comp\u00e9tente peut aussi \u00eatre saisie par l'application T\u00e9l\u00e9recours citoyensaccessible \u00e0 partir du site www.telerecours.fr.\n2/2\nDirection de la Coordination, du Pilotage, de l'Appui Territorial et de l'Environnement de la Vend\u00e9e - 85-2024-04-05-00002 - Arr\u00eat\u00e9\nn\u00b02024-DCPATE - 120 abrogeant l'arr\u00eat\u00e9 n\u00b018-DRCTAJ/1-541 prescrivant l'interdiction d 'extraire dans la zone concern\u00e9e sur la\nconcession de granulats marins du Payr\u00e9.\n17\nDirection D\u00e9partementale des Territoires et de\nla Mer de la Vend\u00e9e\n85-2024-04-10-00005\nArr\u00eat\u00e9 inter pr\u00e9fectoral n\u00b0\n2024/252-DDTM/SML/UDPM approuvant\nl'avenant n\u00b0 2 au cahier des charges de la\nconcession \u00e0 la commune de La Barre de Monts\nde l'\u00e9tablissement et de l'exploitation des\ninstallations pour la navigation de plaisance \u00e0\nFromentine\nDirection D\u00e9partementale des Territoires et de la Mer de la Vend\u00e9e - 85-2024-04-10-00005 - Arr\u00eat\u00e9 inter pr\u00e9fectoral n\u00b0\n2024/252-DDTM/SML/UDPM approuvant l'avenant n\u00b0 2 au cahier des charges de la concession \u00e0 la commune de La Barre de Monts de\nl'\u00e9tablissement et de l'exploitation des installations pour la navigation de plaisance \u00e0 Fromentine\n18\nEZ Direction d\u00e9partementalePR\u00c9FET ; des territoires et de la merDE LA VENDEELibert\u00e9\u00c9galit\u00e9Fraternit\u00e9 Pr\u00e9fecture maritime de l'Atlantique! . DO \u00b0 . . d I' APR\u00c9FET Ivision \u00ab Action de l'Etat en mer \u00bbMARITIMEDE L'ATLANTIQUELibert\u00e9\u00c9galit\u00e9Fraternit\u00e9\nD\u00e9l\u00e9gation \u00e0 la mer et au littoralService gestion mer et littoralUnit\u00e9 domaine public maritimeArr\u00eat\u00e9 inter pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/252 - DDTM/SML/UDPMapprouvant l'avenant n\u00b02 au cahier des charges de la concession \u00e0 la commune de la Barre de Montsde l'\u00e9tablissement et de I'exploitation des installations pour la navigation de plaisance \u00e0 Fromentine\nLe Pr\u00e9fet de la Vend\u00e9e Le Pr\u00e9fet Maritime de I'AtlantiqueChevalier de la L\u00e9gion d'Honneur Commandeur de la L\u00e9gion d'HonneurOfficier de l'Ordre national du M\u00e9rite Officier de l'Ordre national du M\u00e9rite\nVU le code g\u00e9n\u00e9ral de la propri\u00e9t\u00e9 des personnes publiques, notamment les articles L. 2122-1, L. 212441,L. 2124-5 et R. 2124-39 \u00e0 R. 2124-56,VU le code du tourisme, notamment ses articles L. 341-8 a L. 341-10, R. 341-4 et R. 341-5,VU le code de I'environnement, notamment ses articles L. 321-1, L. 321-2, L. 321-5, L. 3219 et L. 3621,VU le code g\u00e9n\u00e9ral des collectivit\u00e9s territoriales, notamment ses articles L. 2212-1, L. 2212-3 et L. 2212-4,VU le code des relations entre le public et l'administration, notamment les articles L.112-3 \u00e0 112-6, L.114-5,L.212-1, L.221-8 et L.411-2,VU le code de la justice administrative et notamment l''article R. 311-4,VU le d\u00e9cret n\u00b0 2004-112 du 6 f\u00e9vrier 2004 relatif \u00e0 l'organisation de l'action de l'\u00c9tat en mer,VU le d\u00e9cret n\u00b0 2004-374 du 29 avril 2004 modifi\u00e9 relatif aux pouvoirs des pr\u00e9fets, \u00e0 l'organisation et \u00e0l'action des services de l'\u00c9tat dans les r\u00e9gions et d\u00e9partements,VU l'arr\u00eat\u00e9 inter pr\u00e9fectoral N\u00b0 2013/22 du 22/04/2013 r\u00e9glementant les mouillages individuels sur corps-mort sur le littoral de la Vend\u00e9e,VU l'arr\u00eat\u00e9 inter pr\u00e9fectoral N\u00b02022/133 du 30/09/2022 portant abrogation des articles 3-1 et 5 del'arr\u00eat\u00e9 interpr\u00e9fectoral N\u00b0 2013/22 du 22/04/2013 r\u00e9glementant les mouillages individuels sur corps-mort sur le littoral de la Vend\u00e9e,1 quai Dingler \u2014- CS 2036685 109 LES SABLES D'OLONNE CedexT\u00e9l\u00e9phone : 02 51 20 42 10 \u2014 T\u00e9l\u00e9copie : 02 51 20 42 11Mel. : ddtm-sml-udpm@vendee.gouv.fr\nDirection D\u00e9partementale des Territoires et de la Mer de la Vend\u00e9e - 85-2024-04-10-00005 - Arr\u00eat\u00e9 inter pr\u00e9fectoral n\u00b0\n2024/252-DDTM/SML/UDPM approuvant l'avenant n\u00b0 2 au cahier des charges de la concession \u00e0 la commune de La Barre de Monts de\nl'\u00e9tablissement et de l'exploitation des installations pour la navigation de plaisance \u00e0 Fromentine\n19\nVU le d\u00e9cret du Pr\u00e9sident de la R\u00e9publique du 3 novembre 2021 portant nomination de MonsieurG\u00e9rard GAVORY en qualit\u00e9 de Pr\u00e9fet de la Vend\u00e9e,VU l'arr\u00eat\u00e9 n\u00b02021/185 du 8 d\u00e9cembre 2021 du pr\u00e9fet maritime de l'Atlantique portant d\u00e9l\u00e9gation designature au directeur d\u00e9partemental des territoires et de la mer adjoint, d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 \u00e0 la mer et au littoralde Vend\u00e9e,VU l'arr\u00eat\u00e9 n\u00b02022/213 du 17 octobre 2022 portant modification de l'arr\u00eat\u00e9 n\u00b02021/185 du 8 d\u00e9cembre2021 du pr\u00e9fet maritime de I'Atlantique portant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0 Monsieur Alexandre Royer,directeur d\u00e9partemental des territoires et de la mer adjoint, d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 \u00e0 la mer et au littoral de Vend\u00e9e,VU l'arr\u00eat\u00e9 n\u00b02023/146 du Ter ao\u00fbt 2023 du pr\u00e9fet maritime de l'Atlantique portant d\u00e9l\u00e9gation designature \u00e0 Monsieur Didier G\u00e9rard directeur d\u00e9partemental des territoires et de la mer de la Vend\u00e9e,VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b022-DCL-BCI-268 du 1er mars 2022 portant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0 MonsieurDidier GERARD, directeur d\u00e9partemental des territoires et de la mer de la Vend\u00e9e,VU la d\u00e9cision n\u00b023-SGCD-98 du 4 octobre 2023 du directeur d\u00e9partemental des territoires et de la merdonnant subd\u00e9l\u00e9gation g\u00e9n\u00e9rale de signature aux agents de la direction d\u00e9partementale des territoireset de la mer de la Vend\u00e9e,VU l'arr\u00eat\u00e9 du 10 ao\u00fbt 1973 accordant la concession \u00e0 la commune de la Barre de Monts del''\u00e9tablissement et de l'exploitation des installations pour la navigation de plaisance \u00e0 Fromentine et soncahier des charges annex\u00e9,VU l'arr\u00eat\u00e9 n\u00b083 \u2014 DDE - 297 du Ter juin 1983 portant approbation de l'avenant n\u00b01 au cahier descharges de la concession des installations pour la navigation de plaisance en rade de Fromentine \u00e0 lacommune de la Barre de Monts,VU la d\u00e9lib\u00e9ration N\u00b02023-059 du 28 septembre 2023 du conseil municipal de la Barre de Montsdemandant le renouvellement de la ZMEL ainsi qu'une prolongation de l'autorisation actuelle dansI'attente de la finalisation du dossier de nouvelle demande,Consid\u00e9rant que la commune b\u00e9n\u00e9ficie depuis le 01/01/1974 d'une zone de mouillages et d'\u00e9quipementsl\u00e9gers (ZMEL) lui permettant d'exploiter pour une dur\u00e9e de 50 ans quarante mouillages sur unesuperficie de 50 700 m\u00b0,Consid\u00e9rant l'int\u00e9r\u00eat d''un groupement de mouillages, \u00e9conome de l'espace maritime, et l'impact r\u00e9duitque cela a sur les enjeux \u00e9cologiques et environnementaux importants existants en baie de Bourgneuf,en particulier la pr\u00e9sence d'habitats sp\u00e9cifiques prot\u00e9g\u00e9s comme les herbiers de zost\u00e8res,Consid\u00e9rant que l'organisation du mouillage des navires est compatible avec les autres activit\u00e9smaritimes et que cette organisation r\u00e9pond \u00e0 la n\u00e9cessit\u00e9 d'assurer la s\u00e9curit\u00e9 de tous les usagers de lamer,Consid\u00e9rant les d\u00e9lais incompressibles n\u00e9cessaires \u00e0 l'instruction d'un nouveau dossier,Consid\u00e9rant la n\u00e9cessit\u00e9 de maintenir ce service jusqu'au renouvellement du titre de la zone demouillages et \u00e9quipements l\u00e9gers (ZMEL),\n1 quai Dingler \u2014- CS 2036685 109 LES SABLES D'OLONNE CedexT\u00e9l\u00e9phone : 02 51 20 42 10 - T\u00e9l\u00e9copie : 02 51 20 42 11Mel. : ddtm-sml-udpm@vendee.gouv.fr\nDirection D\u00e9partementale des Territoires et de la Mer de la Vend\u00e9e - 85-2024-04-10-00005 - Arr\u00eat\u00e9 inter pr\u00e9fectoral n\u00b0\n2024/252-DDTM/SML/UDPM approuvant l'avenant n\u00b0 2 au cahier des charges de la concession \u00e0 la commune de La Barre de Monts de\nl'\u00e9tablissement et de l'exploitation des installations pour la navigation de plaisance \u00e0 Fromentine\n20\nARRETENTArticle 1- OBJET DU PRESENT ARRETELa pr\u00e9sente d\u00e9cision approuve l'avenant n\u00b02 au cahier des charges de la concession \u00e0 la commune de laBarre de Monts de I'\u00e9tablissement et de l'exploitation des installations pour la navigation de plaisance \u00e0Fromentine.\nArticle 2 - R\u00c9SERVE DES DROITS DES TIERSLes droits des tiers sont et demeurent express\u00e9ment r\u00e9serv\u00e9s et l'\u00c9tat ne garantit aucunement leb\u00e9n\u00e9ficiaire contre l'\u00e9viction et tous autres d\u00e9g\u00e2ts qu''il pourrait avoir \u00e0 subir.Article 3 - VOIES DE RECOURSLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours gracieux aupr\u00e8s du pr\u00e9fet de la Vend\u00e9e ou d'un recourshi\u00e9rarchique devant le ministre en charge du domaine public maritime dans les deux mois suivant ladate de sa notification.L'absence de r\u00e9ponse dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa r\u00e9ception par l'autorit\u00e9administrative vaut d\u00e9cision implicite de rejet : la d\u00e9cision rejetant ce recours peut faire l'objet d''unrecours contentieux aupr\u00e8s du tribunal administratif de Nantes dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compterde la r\u00e9ception d'une d\u00e9cision expresse ou de la date \u00e0 laquelle na\u00eet une d\u00e9cision implicite. Au vu desdispositions de l'article R 42111 du code de justice administrative, le pr\u00e9sent arr\u00e9t\u00e9 peut \u00e9galement fairel'objet d'un recours contentieux devant le tribunal administratif de Nantes - 6, all\u00e9e de l'Ile-Gloriette -CS 24111 - 44 041 Nantes Cedex, dans le d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa notification ou dans lesdeux mois suivant la publicit\u00e9 par parution au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture ou paraffichage en mairie.\nArticle 4 - NOTIFICATION ET PUBLICATION DU PR\u00c9SENT ARR\u00caTELe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera notifi\u00e9 par les services de la direction d\u00e9partementale des finances publiques dela Vend\u00e9e \u00e0 la commune de la Barre de Monts. Il sera publi\u00e9 au recueil des actes administratifs (RAA) dela pr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e et affich\u00e9 en mairie.Cet acte peut \u00eatre consult\u00e9 aupr\u00e8s du service comp\u00e9tent de la d\u00e9l\u00e9gation \u00e0 la mer et au littoral de ladirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer de la Vend\u00e9e.\n1 quai Dingler - CS 2036685 109 LES SABLES D'OLONNE CedexT\u00e9l\u00e9phone : 02 51 20 42 10 - T\u00e9l\u00e9copie : 02 51 20 42 11Mel. : ddtm-smi-udpm@vendee.gouv.fr\nDirection D\u00e9partementale des Territoires et de la Mer de la Vend\u00e9e - 85-2024-04-10-00005 - Arr\u00eat\u00e9 inter pr\u00e9fectoral n\u00b0\n2024/252-DDTM/SML/UDPM approuvant l'avenant n\u00b0 2 au cahier des charges de la concession \u00e0 la commune de La Barre de Monts de\nl'\u00e9tablissement et de l'exploitation des installations pour la navigation de plaisance \u00e0 Fromentine\n21\nArticle 5 - EXECUTIONLe secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral par int\u00e9rim de la pr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e, le directeur d\u00e9partemental des financespubliques de la Vend\u00e9e, le directeur d\u00e9partemental des territoires et de la mer de la Vend\u00e9e, le mairede la Barre de Monts, sont charg\u00e9s, chacun, en ce qui le concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00e9t\u00e9.\nPour le Pr\u00e9fet,et par d\u00e9l\u00e9gation,Le directeur d\u00e9partemental des territoireset de la mer,et par subd\u00e9l\u00e9gation,le chef du service mer et littoral\nS\u00e9bastien HULINL\n1 quai Dingler \u2014- CS 2036685 109 LES SABLES D'OLONNE CedexT\u00e9l\u00e9phone : 02 51 20 42 10 - T\u00e9l\u00e9copie : 02 51 20 42 11Mel. : ddtm-sml-udpm@vendee.gouv.fr\nFait aux Sables d'Olonne, le 1 0 AVR. 2024\nPour le Pr\u00e9fet Maritime de l'Atlantiqueet par d\u00e9l\u00e9gation,le directeur d\u00e9partemental des territoireset de la mer adjoint,d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 \u00e0 la mer et au littoral de la Vend\u00e9e,a\u00cb':'\u00fb;\u2014it\nAlexandre ROYER\nDirection D\u00e9partementale des Territoires et de la Mer de la Vend\u00e9e - 85-2024-04-10-00005 - Arr\u00eat\u00e9 inter pr\u00e9fectoral n\u00b0\n2024/252-DDTM/SML/UDPM approuvant l'avenant n\u00b0 2 au cahier des charges de la concession \u00e0 la commune de La Barre de Monts de\nl'\u00e9tablissement et de l'exploitation des installations pour la navigation de plaisance \u00e0 Fromentine\n22\nAvenant n\u00b02au cahier des charges de la concession \u00e0 la commune de la Barre de Montsde l'\u00e9tablissement et de l'exploitation des installationspour la navigation de plaisance \u00e0 Fromentine,annex\u00e9 \u00e0 l''arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral de 10 ao\u00fbt 1973\nArticle 1Les dispositions de l'article 44 \u00ab Dur\u00e9e de la concession \u00bb du cahier des charges sont abrog\u00e9es etremplac\u00e9es par les dispositions suivantes :\u00ab La dur\u00e9e de la concession est fix\u00e9e \u00e0 52 ans \u00e0 partir du 1% janvier suivant la date de l'acte deconcession, c'est-a-dire jusqu'au 31 d\u00e9cembre 2025. \u00bb\nArticle 2 :Le cahier des charges reste inchang\u00e9 dans toutes ses clauses non contraires au pr\u00e9sent avenant.\nPour le Pr\u00e9fet,et par d\u00e9l\u00e9gation,Le directeur d\u00e9partemental des territoireset de la mer,et par subd\u00e9l\u00e9gation,le cheff\u00e7lgs_e@er et littoral- \u2014\u2014s\nS\u00e9bastien HULIN\n1 quai Dingler - CS 2036685 109 LES SABLES D'OLONNE CedexT\u00e9l\u00e9phone : 02 51 20 42 10 - T\u00e9l\u00e9copie : 02 51 20 42 11Mel. : ddtm-sml-udpm@vendee.gouv.fr\nFait aux Sables d'Olonne, le 4 \u0178 AVR. 2024\nPour le Pr\u00e9fet Maritime de l'Atlantiqueet par d\u00e9l\u00e9gation,le directeur d\u00e9partemental des territoireset de la mer adjoint,d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 \u00e0 la mer et au littoral de la Vend\u00e9e,\nAlexandre ROYER\nDirection D\u00e9partementale des Territoires et de la Mer de la Vend\u00e9e - 85-2024-04-10-00005 - Arr\u00eat\u00e9 inter pr\u00e9fectoral n\u00b0\n2024/252-DDTM/SML/UDPM approuvant l'avenant n\u00b0 2 au cahier des charges de la concession \u00e0 la commune de La Barre de Monts de\nl'\u00e9tablissement et de l'exploitation des installations pour la navigation de plaisance \u00e0 Fromentine\n23\nDirection D\u00e9partementale des Territoires et de\nla Mer de la Vend\u00e9e\n85-2024-04-10-00006\nArr\u00eat\u00e9 inter pr\u00e9fectoral n\u00b0\n2024/253-DDTM/SML/UDPM approuvant\nl'avenant n\u00b0 2 modifiant la convention\nDDTM/DML/SGDML/UGPDPM n\u00b0 2021/144 du 6\navril 2021, modifi\u00e9e par l'avenant n\u00b0 1 du\n11/05/2022, \u00e9tablie entre l'Etat et l'Association\nEperon Plaisance (AEP) portant sur\nl'am\u00e9nagement, l'organisation et la gestion d'une\nzone de mouillages et d'\u00e9quipements l\u00e9gers\n(ZMEL) sur une d\u00e9pendance du domaine public\nmaritime naturel (DPMn) au lieu-dit \"Grande\njet\u00e9e des Sablons\" sur la commune de l'Aiguillon\nLa Presqu'\u00eele\nDirection D\u00e9partementale des Territoires et de la Mer de la Vend\u00e9e - 85-2024-04-10-00006 - Arr\u00eat\u00e9 inter pr\u00e9fectoral n\u00b0\n2024/253-DDTM/SML/UDPM approuvant l'avenant n\u00b0 2 modifiant la convention DDTM/DML/SGDML/UGPDPM n\u00b0 2021/144 du 6 avril\n2021, modifi\u00e9e par l'avenant n\u00b0 1 du 11/05/2022, \u00e9tablie entre l'Etat et l'Association Eperon Plaisance (AEP) portant sur l'am\u00e9nagement,\nl'organisation et la gestion d'une zone de mouillages et d'\u00e9quipements l\u00e9gers (ZMEL) sur une d\u00e9pendance du domaine public maritime\nnaturel (DPMn) au lieu-dit \"Grande jet\u00e9e des Sablons\" sur la commune de l'Aiguillon La Presqu'\u00eele\n24\nE Direction d\u00e9partementalePREFET ; des territoires et de la merDE LA VENDEE es et de laLiberit\u00e9\u00c9galit\u00e9Fraternit\u00e9| Pr\u00e9fecture maritime de l'AtlantiquePR\u00c9FET IVISION \u00ab Action de tat en mer \u00bbMARITIMEDE L'ATLANTIQUELibert\u00e9\u00c9galit\u00e9Fraternit\u00e9\nD\u00e9l\u00e9gation \u00e0 la mer et au littoralService gestion mer et littoralUnit\u00e9 domaine public maritimeArr\u00eat\u00e9 inter pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/253- DDTM/SML/UDPMapprouvant l'avenant n\u00b02 modifiant la convention DDTM/DML/SGDML/UGPDPM n\u00b0 2021/144du 06 avril 2021, modifi\u00e9e par l'avenant n\u00b01 du 11/05/2022,\u00e9tablie entre l'\u00c9tat et l''Association \u00c9peron Plaisance (AEP)portant sur 'am\u00e9nagement, l'organisation et la gestion d'une zone de mouvillages et d'\u00e9quipementsl\u00e9gers (ZMEL) sur une d\u00e9pendance du domaine public maritime naturel (DPMn)au lieu-dit \u00ab Grande Jet\u00e9e des Sablons \u00bb sur la commune de I'Aiguillon La Presqu'\u00cele\nLe Pr\u00e9fet de la Vend\u00e9e Le Pr\u00e9fet Maritime de l'AtlantiqueChevalier de la L\u00e9gion d'Honneur Commandeur de la L\u00e9gion d'HonneurOfficier de I'Ordre national du M\u00e9rite Officier de l'Ordre national du M\u00e9rite\nVU le code g\u00e9n\u00e9ral de la propri\u00e9t\u00e9 des personnes publiques, notamment les articles L. 21221, L. 2124-1,L. 2124-5 et R. 2124-39 \u00e0 R. 2124-56,VU le code du tourisme, notamment ses articles L. 341-8 \u00e0 L. 341-10, R. 341-4 et R. 341-5,VU le code de I'environnement, notamment ses articles L. 321-1, L. 321-2, L. 321-5, L. 321-9 et L. 3621,VU le code g\u00e9n\u00e9ral des collectivit\u00e9s territoriales, notamment ses articles L. 2212-1, L. 2212-3 et L. 2212-4,VU le code des relations entre le public et 'administration, notamment les articles L.112-3 \u00e0 112-6, L.114-5,L.212-1, L.221-8 et L.411-2,VU le code de la justice administrative et notamment l'article R. 311-4,VU le d\u00e9cret n\u00b0 2004-112 du 6 f\u00e9vrier 2004 relatif \u00e0 l'organisation de l'action de l'\u00c9tat en mer,VU le d\u00e9cret n\u00b0 2004-374 du 29 avril 2004 modifi\u00e9 relatif aux pouvoirs des pr\u00e9fets, \u00e0 l'organisation et \u00e0l'action des services de I'Etat dans les r\u00e9gions et d\u00e9partements,\n1 quai Dingler \u2014- CS 2036685 109 LES SABLES D'OLONNE CedexT\u00e9l\u00e9phone : 02 51 20 42 10 - T\u00e9l\u00e9copie : 02 51 20 42 11Mel. : ddtm-sml-udpm@vendee.gouv.fr\nDirection D\u00e9partementale des Territoires et de la Mer de la Vend\u00e9e - 85-2024-04-10-00006 - Arr\u00eat\u00e9 inter pr\u00e9fectoral n\u00b0\n2024/253-DDTM/SML/UDPM approuvant l'avenant n\u00b0 2 modifiant la convention DDTM/DML/SGDML/UGPDPM n\u00b0 2021/144 du 6 avril\n2021, modifi\u00e9e par l'avenant n\u00b0 1 du 11/05/2022, \u00e9tablie entre l'Etat et l'Association Eperon Plaisance (AEP) portant sur l'am\u00e9nagement,\nl'organisation et la gestion d'une zone de mouillages et d'\u00e9quipements l\u00e9gers (ZMEL) sur une d\u00e9pendance du domaine public maritime\nnaturel (DPMn) au lieu-dit \"Grande jet\u00e9e des Sablons\" sur la commune de l'Aiguillon La Presqu'\u00eele\n25\nVU le d\u00e9cret du Pr\u00e9sident de la R\u00e9publique du 3 novembre 2021 portant nomination de MonsieurG\u00e9rard GAVORY en qualit\u00e9 de Pr\u00e9fet de la Vend\u00e9e,VU l'arr\u00e9t\u00e9 n\u00b02021/185 du 8 d\u00e9cembre 2021 du pr\u00e9fet maritime de l'Atlantique portant d\u00e9l\u00e9gation designature au directeur d\u00e9partemental des territoires et de la mer adjoint, d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 \u00e0 la mer et au littoralde Vend\u00e9e,VU l'arr\u00eat\u00e9 n\u00b02022/213 du 17 octobre 2022 portant modification de l'arr\u00eat\u00e9 n\u00b02021/185 du 8 d\u00e9cembre2021 du pr\u00e9fet maritime de l'Atlantique portant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0 Monsieur Alexandre Royer,directeur d\u00e9partemental des territoires et de la mer adjoint, d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 \u00e0 la mer et au littoral de Vend\u00e9e,VU l'arr\u00eat\u00e9 n\u00b02023/146 du Ter ao\u00fbt 2023 du pr\u00e9fet maritime de l'Atlantique portant d\u00e9l\u00e9gation designature \u00e0 Monsieur Didier G\u00e9rard directeur d\u00e9partemental des territoires et de la mer de la Vend\u00e9e,VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b022-DCL-BCI-268 du 1er mars 2022 portant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0 MonsieurDidier GERARD, directeur d\u00e9partemental des territoires et de la mer de la Vend\u00e9e,VU la d\u00e9cision n\u00b024-DDTM85-49 du 20 f\u00e9vrier 2024 du directeur d\u00e9partemental des territoires et de lamer donnant subd\u00e9l\u00e9gation g\u00e9n\u00e9rale de signature aux agents de la direction d\u00e9partementale desterritoires et de la mer de la Vend\u00e9e,VU l'arr\u00eat\u00e9 inter pr\u00e9fectoral n\u00b02021/145 -DDTM-DML-SGDML/UGPDPM du 6/04/2021 approuvant laconvention n\u00b02021/144 autorisant une zone de mouillages et d'\u00e9quipements l\u00e9gers (ZMEL) au lieu-dit\u00ab Grande Jet\u00e9e des Sablons \u00bb sur le littoral de la commune de l'Aiguillon sur Mer,VU l'arr\u00e9t\u00e9 inter-pr\u00e9fectoral n\u00b02021/159 - DDTM/DML/SGDML/UGPDPM du 14 avril 2021 portantr\u00e8glement de police de la ZMEL au lieu-dit \u00ab Grande Jet\u00e9e des Sablons \u00bb sur le littoral de la commune del'Aiguillon sur Mer,VU l'arr\u00eat\u00e9 inter pr\u00e9fectoral DDTM-DML-SGDML/UGPDPM n\u00b02022/423 du 21/06/2022 approuvantl'avenant n\u00b01 du 11/05/2022 modifiant la convention n\u00b02021/144 du 6/04/2021 autorisant une zone demouillages et d'\u00e9quipements l\u00e9gers (ZMEL) au lieu-dit \u00ab Grande Jet\u00e9e des Sablons \u00bb sur le littoral de lacommune de l'Aiguillon sur Mer,VU le courrier du 10 novembre 2022 par lequel l'Association Eperon Plaisance (AEP), repr\u00e9sent\u00e9e par sonsecr\u00e9taire Monsieur Benoist FAUCHER, sollicite la prorogation de la dur\u00e9e de validit\u00e9 de l'autorisationd'occuper temporairement le Domaine Public Maritime de l'\u00c9tat au lieu-dit la \u00ab Grande Jet\u00e9e desSablons \u00bb \u00e0 l'Aiguillon sur Mer, jusqu'au 31 d\u00e9cembre 2026 au lieu du 31 d\u00e9cembre 2023,Consid\u00e9rant que l'Association Eperon Plaisance (AEP) b\u00e9n\u00e9ficie depuis le 01/01/2013 d'une zone demouillages et d'\u00e9quipements l\u00e9gers (ZMEL),Consid\u00e9rant que la dur\u00e9e maximale pour les conventions de ZMEL est de 15 ans conform\u00e9ment \u00e0l'article R.2124-46 du Code g\u00e9n\u00e9ral de la propri\u00e9t\u00e9 des personnes publique,Consid\u00e9rant que l'organisation du mouillage des navires est compatible avec les autres activit\u00e9smaritimes et que cette organisation r\u00e9pond \u00e0 la n\u00e9cessit\u00e9 d'assurer la s\u00e9curit\u00e9 de tous les usagers de lamer,\n1 quai Dingler \u2014 CS 2036685 109 LES SABLES D'OLONNE CedexT\u00e9l\u00e9phone : 02 51 20 42 10 - T\u00e9l\u00e9copie : 02 51 20 42 11Mel. : ddtm-sml-udpm@vendee.gouv.fr\nDirection D\u00e9partementale des Territoires et de la Mer de la Vend\u00e9e - 85-2024-04-10-00006 - Arr\u00eat\u00e9 inter pr\u00e9fectoral n\u00b0\n2024/253-DDTM/SML/UDPM approuvant l'avenant n\u00b0 2 modifiant la convention DDTM/DML/SGDML/UGPDPM n\u00b0 2021/144 du 6 avril\n2021, modifi\u00e9e par l'avenant n\u00b0 1 du 11/05/2022, \u00e9tablie entre l'Etat et l'Association Eperon Plaisance (AEP) portant sur l'am\u00e9nagement,\nl'organisation et la gestion d'une zone de mouillages et d'\u00e9quipements l\u00e9gers (ZMEL) sur une d\u00e9pendance du domaine public maritime\nnaturel (DPMn) au lieu-dit \"Grande jet\u00e9e des Sablons\" sur la commune de l'Aiguillon La Presqu'\u00eele\n26\nARRETENTArticle 1- OBJET DU PRESENT ARRETELa pr\u00e9sente d\u00e9cision approuve I'avenant n\u00b02 modifiant la convention DDTM/DML/SGDML/UGPDPM n\u00b02021/144 du 06 avril 2021, modifi\u00e9e par I'avenant n\u00b01 du 11/05/2022, \u00e9tablie entre l'\u00c9tat et l'Association\u00c9peron Plaisance (AEP) portant sur l'am\u00e9nagement, l'organisation et la gestion d'une zone de mouillageset d'\u00e9quipements l\u00e9gers (ZMEL) sur une d\u00e9pendance du domaine public maritime naturel (DPMn) aulieu-dit \u00ab Grande Jet\u00e9e des Sablons \u00bb sur la commune de l'Aiguillon La Presqu'\u00cele.\nArticle 2 - R\u00c9SERVE DES DROITS DES TIERSLes droits des tiers sont et demeurent express\u00e9ment r\u00e9serv\u00e9s et I'Etat ne garantit aucunement leb\u00e9n\u00e9ficiaire contre l'\u00e9viction et tous autres d\u00e9g\u00e2ts qu'il pourrait avoir \u00e0 subir.\nArticle 3 - VOIES DE RECOURSLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours gracieux aupr\u00e8s du pr\u00e9fet de la Vend\u00e9e ou d'un recourshi\u00e9rarchique devant le ministre en charge du domaine public maritime dans les deux mois suivant ladate de sa notification.L'absence de r\u00e9ponse dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa r\u00e9ception par l'autorit\u00e9administrative vaut d\u00e9cision implicite de rejet : la d\u00e9cision rejetant ce recours peut faire l'objet d'unrecours contentieux aupr\u00e8s du tribunal administratif de Nantes dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compterde la r\u00e9ception d'une d\u00e9cision expresse ou de la date \u00e0 laquelle na\u00eet une d\u00e9cision implicite. Au vu desdispositions de l'article R 4211 du code de justice administrative, le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut \u00e9galement fairel'objet d'un recours contentieux devant le tribunal administratif de Nantes \u2014 6, all\u00e9e de l'Ile-Gloriette -CS 24111 \u2014 44 041 Nantes Cedex, dans le d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa notification ou dans lesdeux mois suivant la publicit\u00e9 par parution au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture ou paraffichage en mairie.\nArticle 4 - NOTIFICATION ET PUBLICATION DU PRESENT ARRETELe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera notifi\u00e9 par les services de la direction d\u00e9partementale des finances publiques dela Vend\u00e9e \u00e0 l'Association \u00c9peron Plaisance (AEP). Il sera publi\u00e9 au recueil des actes administratifs (RAA)de la pr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e et affich\u00e9 en mairie.Cet acte peut \u00eatre consult\u00e9 aupr\u00e8s du service comp\u00e9tent de la d\u00e9l\u00e9gation \u00e0 la mer et au littoral de ladirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer de la Vend\u00e9e.\n1 quai Dingler - CS 2036685 109 LES SABLES D'OLONNE CedexT\u00e9l\u00e9phone : 02 51 20 42 10 - T\u00e9l\u00e9copie : 02 51 20 42 11Mel. : ddtm-sml-udpm@vendee.gouv.fr\nDirection D\u00e9partementale des Territoires et de la Mer de la Vend\u00e9e - 85-2024-04-10-00006 - Arr\u00eat\u00e9 inter pr\u00e9fectoral n\u00b0\n2024/253-DDTM/SML/UDPM approuvant l'avenant n\u00b0 2 modifiant la convention DDTM/DML/SGDML/UGPDPM n\u00b0 2021/144 du 6 avril\n2021, modifi\u00e9e par l'avenant n\u00b0 1 du 11/05/2022, \u00e9tablie entre l'Etat et l'Association Eperon Plaisance (AEP) portant sur l'am\u00e9nagement,\nl'organisation et la gestion d'une zone de mouillages et d'\u00e9quipements l\u00e9gers (ZMEL) sur une d\u00e9pendance du domaine public maritime\nnaturel (DPMn) au lieu-dit \"Grande jet\u00e9e des Sablons\" sur la commune de l'Aiguillon La Presqu'\u00eele\n27\nArticle 5 - EXECUTIONLa secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale de la pr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e, le directeur d\u00e9partemental des finances publiquesde la Vend\u00e9e, le directeur d\u00e9partemental des territoires et de la mer de la Vend\u00e9e, le maire deI'Aiguillon la Presqu'lle, sont charg\u00e9s, chacun, en ce qui le concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00e9t\u00e9.\nPour le Pr\u00e9fet,et par d\u00e9l\u00e9gation,Le directeur d\u00e9partemental des territoireset de la mer,et par subd\u00e9l\u00e9gation,le chef du servi et littoral\nS\u00e9bastien HULIN\n1 quai Dingler - CS 2036685 109 LES SABLES D'OLONNE CedexT\u00e9l\u00e9phone : 02 51 20 42 10 - T\u00e9l\u00e9copie : 02 51 20 42 11Mel. : ddtm-sml-udpm@vendee.gouv.fr\nFait aux Sables d'Olonne, Ie'l 0 AVR. 2024\nPour le Pr\u00e9fet Maritime de I'Atlantiqueet par d\u00e9l\u00e9gation,le directeur d\u00e9partemental des territoireset de la mer adjoint,d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 \u00e0 la mer et au littoral de la Vend\u00e9e,\n______\n_\u2014Alexandre ROYERP\nDirection D\u00e9partementale des Territoires et de la Mer de la Vend\u00e9e - 85-2024-04-10-00006 - Arr\u00eat\u00e9 inter pr\u00e9fectoral n\u00b0\n2024/253-DDTM/SML/UDPM approuvant l'avenant n\u00b0 2 modifiant la convention DDTM/DML/SGDML/UGPDPM n\u00b0 2021/144 du 6 avril\n2021, modifi\u00e9e par l'avenant n\u00b0 1 du 11/05/2022, \u00e9tablie entre l'Etat et l'Association Eperon Plaisance (AEP) portant sur l'am\u00e9nagement,\nl'organisation et la gestion d'une zone de mouillages et d'\u00e9quipements l\u00e9gers (ZMEL) sur une d\u00e9pendance du domaine public maritime\nnaturel (DPMn) au lieu-dit \"Grande jet\u00e9e des Sablons\" sur la commune de l'Aiguillon La Presqu'\u00eele\n28\nAvenant n\u00b02modifiant la convention DDTM/DML/SGDML/UGPDPM n\u00b0 2021/144 du 06 avril 2021,modifi\u00e9e par l'avenant n\u00b01 du 11/05/2022,\u00e9tablie entre I'Etat et I'Association \u00c9peron Plaisance (AEP)portant sur l'am\u00e9nagement, l'organisation et la gestion d'une zone de mouillages et d'\u00e9quipementsl\u00e9gers (ZMEL) sur une d\u00e9pendance du domaine public maritime naturel (DPMn)au lieu-dit \u00ab Grande jet\u00e9e des Sablons \u00bb sur la commune de l'Aiguillon La Presqu'\u00cele\nArticle 1 :Larticle 1-3: \u00ab Dur\u00e9e \u00bb de l'avenant n\u00b01 du 11 mai 2022 approuv\u00e9 par l'arr\u00eat\u00e9 inter-pr\u00e9fectoralDDTM-DML-SGDML/UGPDPM n\u00b02022/423 du 21 juin 2022, modifiant la conventionDDTM/DML/SGDML/UGPDPM n\u00b0 2021/144 du 06 avril 2021 est modifi\u00e9 comme suit :La convention prend effet \u00e0 compter de la publication de l'arr\u00eat\u00e9 inter pr\u00e9fectoral qui l'approuve.Son \u00e9ch\u00e9ance est fix\u00e9e au 31 d\u00e9cembre 2026.Un an au moins avant le terme de la convention (soit avant le 31 d\u00e9cembre 2025), le b\u00e9n\u00e9ficiairene pourra demander la poursuite de son activit\u00e9 et de son droit d'occupation sur le DPM naturelque pour un an maximum, soit jusqu'au 31 d\u00e9cembre 2027, la dur\u00e9e totale de l'autorisationprorog\u00e9e ne pouvant exc\u00e9der quinze (15) ans.Pour une nouvelle occupation du DPM naturel de l'\u00c9tat il devra fournir un bilan de l'exploitationet du suivi de l'\u00e9tat de l'environnement de la zone de mouillages et d'\u00e9quipements l\u00e9gers et un\u00e9tat des lieux, notamment sous-marins.Conform\u00e9ment \u00e0 l'article R. 2124-46 du CG3P, le refus d'une nouvelle autorisation n'ouvre aucundroit \u00e0 indemnit\u00e9.\nArticle 2 :Les autres dispositions de l'avenant n\u00b01 du 11 mai 2022 approuv\u00e9 par l'arr\u00eat\u00e9 inter-pr\u00e9fectoralDDTM-DML-SGDML/UGPDPM n\u00b02022/423 du 21 juin 2022, demeurent inchang\u00e9es.\nVu et accept\u00e9,Aux Sables d'Olonne, \u00c0 la Roche sur Yon,14 vFomy \u00ceU e 10 AVR. 2024L'Association Eperon Plaisance (AEP) Le Pr\u00e9fet,Plo\np\n/(/> \\H\u00ebasnen HULINChef du Service Mer et Littoral\nDirection D\u00e9partementale des Territoires et de la Mer de la Vend\u00e9e - 85-2024-04-10-00006 - Arr\u00eat\u00e9 inter pr\u00e9fectoral n\u00b0\n2024/253-DDTM/SML/UDPM approuvant l'avenant n\u00b0 2 modifiant la convention DDTM/DML/SGDML/UGPDPM n\u00b0 2021/144 du 6 avril\n2021, modifi\u00e9e par l'avenant n\u00b0 1 du 11/05/2022, \u00e9tablie entre l'Etat et l'Association Eperon Plaisance (AEP) portant sur l'am\u00e9nagement,\nl'organisation et la gestion d'une zone de mouillages et d'\u00e9quipements l\u00e9gers (ZMEL) sur une d\u00e9pendance du domaine public maritime\nnaturel (DPMn) au lieu-dit \"Grande jet\u00e9e des Sablons\" sur la commune de l'Aiguillon La Presqu'\u00eele\n29\nDirection D\u00e9partementale des Territoires et de la Mer de la Vend\u00e9e - 85-2024-04-10-00006 - Arr\u00eat\u00e9 inter pr\u00e9fectoral n\u00b0\n2024/253-DDTM/SML/UDPM approuvant l'avenant n\u00b0 2 modifiant la convention DDTM/DML/SGDML/UGPDPM n\u00b0 2021/144 du 6 avril\n2021, modifi\u00e9e par l'avenant n\u00b0 1 du 11/05/2022, \u00e9tablie entre l'Etat et l'Association Eperon Plaisance (AEP) portant sur l'am\u00e9nagement,\nl'organisation et la gestion d'une zone de mouillages et d'\u00e9quipements l\u00e9gers (ZMEL) sur une d\u00e9pendance du domaine public maritime\nnaturel (DPMn) au lieu-dit \"Grande jet\u00e9e des Sablons\" sur la commune de l'Aiguillon La Presqu'\u00eele\n30\nDirection D\u00e9partementale des Territoires et de\nla Mer de la Vend\u00e9e\n85-2024-04-03-00002\nArr\u00eat\u00e9 n\u00b0 24-DDTM85-145 portant autorisation\nde destruction, alt\u00e9ration et d\u00e9gradation de sites\nde reproduction ou d'aires de repos d'esp\u00e8ces\nanimales prot\u00e9g\u00e9es\nDirection D\u00e9partementale des Territoires et de la Mer de la Vend\u00e9e - 85-2024-04-03-00002 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 24-DDTM85-145 portant\nautorisation de destruction, alt\u00e9ration et d\u00e9gradation de sites de reproduction ou d'aires de repos d'esp\u00e8ces animales prot\u00e9g\u00e9es 31\nPREFET ; Direction d\u00e9partementaleDE LA VENDEE des territoires et de la merLibert\u00e9\u00c9galit\u00e9Fraternit\u00e9\nArr\u00eat\u00e9 N\u00b024-DDTM85-145portant autorisation de destruction, alt\u00e9ration et d\u00e9gradation de sites dereproduction ou d'aires de repos d'esp\u00e8ces animales prot\u00e9g\u00e9esLe pr\u00e9fet de la Vend\u00e9e,Chevalier de la L\u00e9gion d'Honneur,Officier de l'Ordre national du M\u00e9rite,Vu le titre 1\u00b0 du Livre IV du code de l'environnement et notamment ses articles L.411-1, L. 411-2, L. 415-3et R. 411-1 \u00e0 R. 411-4 suivants relatifs \u00e0 la pr\u00e9servation du patrimoine naturel ;Vu le d\u00e9cret n\u00b0 97-34 du 15 janvier 1997 modifi\u00e9 relatif \u00e0 la d\u00e9concentration des d\u00e9cisionsadministratives individuelles ;Vu le d\u00e9cret n\u00b0 2004-374 du 29 avril 2004 modifi\u00e9 relatif aux pouvoirs des pr\u00e9fets, \u00e0 l'organisation et \u00e0l'action des services de l'\u00c9tat dans les r\u00e9gions et d\u00e9partements ;Vu le d\u00e9cret n\u00b0 97-1204 du 19 d\u00e9cembre 1997 pris pour l'application du ministre de l'am\u00e9nagement duterritoire et de l'environnement du 1\u00b0 de l'article 2 du d\u00e9cret n\u00b0 97-34 du 15 janvier relatif \u00e0 lad\u00e9coricentration des d\u00e9cisions administratives individuelles ;Vu l'arr\u00eat\u00e9 minist\u00e9riel du 19 f\u00e9vrier 2007 fixant les conditions de demande et d'instruction desd\u00e9rogations d\u00e9finies au 4\u00b0 de l'article L. 411-2 du code de I'environnement et portant sur des esp\u00e8ces defaune et de flore sauvages prot\u00e9g\u00e9es ;Vu l'arr\u00eat\u00e9 interminist\u00e9riel du 12 janvier 2016 modifiant l'arr\u00eat\u00e9 du 19 f\u00e9vrier 2007 fixant les conditionsde demande et d'instruction des d\u00e9rogations d\u00e9finies au 4\u00b0 de larticle L. 411-2 du code del'environnement portant sur des esp\u00e8ces de faune et de flore prot\u00e9g\u00e9es ;Vu l'arr\u00eat\u00e9 minist\u00e9riel du 23 avril 2007 fixant la liste des mammif\u00e8res terrestres prot\u00e9g\u00e9s sur l'ensembledu territoire et les modalit\u00e9s de leur protection ;Vu l'arr\u00eat\u00e9 n\u00b02022-DCL-BCI-268 du 1er mars 2022, portant d\u00e9l\u00e9gation g\u00e9n\u00e9rale de signature \u00e0 MonsieurDidier GERARD, Directeur D\u00e9partemental des Territoires et de la Mer de la Vend\u00e9e ;Vu la d\u00e9cision N\u00b0 24-DDTM85-50 du 20 f\u00e9vrier 2024 2023 donnant subd\u00e9l\u00e9gation g\u00e9n\u00e9rale de signatureaux agents de la Direction D\u00e9partementale des Territoires et de la Mer de la Vend\u00e9e ;Vu la demande de d\u00e9rogation en date du 24 octobre 2023 pr\u00e9sent\u00e9e par le Conseil D\u00e9partemental dela Vend\u00e9e situ\u00e9 40, rue Mar\u00e9chal Foch 85 923 La Roche-sur-Yon :Vu l'avis \u00e9mis par le Conseil Scientifique R\u00e9gional du Patrimoine Naturel de la r\u00e9gion Pays de la Loire endate du 11 janvier 2024 ;Vu le m\u00e9moire en r\u00e9ponse fourni par le Conseil d\u00e9partemental de la Vend\u00e9e le 20 f\u00e9vrier 2024 suite \u00e0l'avis du Conseil Scientifique R\u00e9gional du Patrimoine Naturel de la r\u00e9gion Pays de la Loire ;Vu la participation du public, r\u00e9alis\u00e9e sur le site internet de la pr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e du 11 mars au 25mars 2024 inclu, conform\u00e9ment \u00e0 l'article L. 120-1, L. 123-19-1 et L. 123-19-2 du code de l'environnementet en |'absence d'observation formul\u00e9e durant cette p\u00e9riode ;19, rue Montesquieu - BP 6082785021 La Roche-sur-Yon Cedex _T\u00e9l. : 02 51 44 32 32 - T\u00e9l\u00e9copie : 02 51 05 57 63 \u2014 M\u00e9l. : ddtm@vendee.gouv.frOuverture au public : du lundi au vendredi. de 09h00 \u00e0 12h00 et de 14h00 \u00e0 16h30 1\nDirection D\u00e9partementale des Territoires et de la Mer de la Vend\u00e9e - 85-2024-04-03-00002 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 24-DDTM85-145 portant\nautorisation de destruction, alt\u00e9ration et d\u00e9gradation de sites de reproduction ou d'aires de repos d'esp\u00e8ces animales prot\u00e9g\u00e9es 32\nConsid\u00e9rant que les travaux sont r\u00e9alis\u00e9s en dehors de la perlode de reproduction mentionn\u00e9e ci-dessus et que de ce fait la destruction directe d'individu est nulle ;\nxConsid\u00e9rant que la destruction d'un pont, permettant \u00e0 la route d\u00e9partementale n\u00b094 lefranchissement d'un cours d'eau (rue du Pay), situ\u00e9e sur la commune de Saint-Maixent sur Vier\u00e9pondent \u00e0 \u00abl'int\u00e9r\u00eat de la sant\u00e9 et de la s\u00e9curit\u00e9 publlque ou pour d'autres raisons |mperat|vesd'int\u00e9r\u00eat public majeur, y compris de nature sociale ou \u00e9conomique, 'et pour des motifs quicomporteraient des cons\u00e9quences beneflques primordiales pour l'environnement \u00bb, notamment pourdes raisons de s\u00e9curit\u00e9 publique en raison des d\u00e9sordres pr\u00e9sents ayant port\u00e9 atteintes \u00e0 la stabilit\u00e9 del'ouvrage ;Consid\u00e9rant qu'il n'existe pas d'autres solutions satisfaisantes et que la d\u00e9rogation sollicit\u00e9e ne nuit pasau maintien dans un \u00e9tat de conservation favorable des populations Myotis daubentonii (Murin deDaubenton) dans leur aire de r\u00e9partition naturelle notamment du fait des mesures d'\u00e9vitement, der\u00e9duction et de compensation prescrites dans le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.\nArr\u00eate\nArticle 1 : B\u00e9n\u00e9ficiaire de l'autorisationLe b\u00e9n\u00e9ficiaire de l'autorisation est le Conseil D\u00e9partemental de la Vend\u00e9e, 40, rue Mar\u00e9chal Foch -85 923 LA ROCHE SUR YON.Article 2 : Nature de l'autorisationLe Conseil D\u00e9partemental de la Vend\u00e9e est autoris\u00e9 \u00e0 d\u00e9truire, alt\u00e9rer, d\u00e9grader les aires de repos ousites de reproduction des esp\u00e8ces prot\u00e9g\u00e9es Myotis daubentonii (Murin de Daubenton) pour les travauxde d\u00e9molition du pont.Article 3 : Localisation des travauxLes travaux se situent sur le pont qui permet \u00e0 la route d\u00e9partementale 94 de franchir un cours d'eau(rue du Pay) situ\u00e9e sur la commune de Saint-Maixent sur Vie.Les g\u00eetes \u00e0 chiropt\u00e8res sont pr\u00e9sents dans des anfractuosit\u00e9s occupant la largeur de la vo\u00fbte du pont.Article 4 : Mesures d'\u00e9vitement et de r\u00e9ductionL'obturation des fissures sera effectu\u00e9e par un \u00e9cologue pr\u00e9alablement \u00e0 la d\u00e9molition du pont.Les travaux de d\u00e9molition du pont sont r\u00e9alis\u00e9s \u00e0 \u00e0 compter du mois de septembre 2024 et hors de lap\u00e9riode de mise bas et d'hibernation de l'esp\u00e8ce.En cas de pr\u00e9sence de sp\u00e9cimens, les anfractuosit\u00e9s occup\u00e9es ne seront pas combl\u00e9es.Article 5 : Mesures de compensationConform\u00e9ment \u00e0 sa demande de d\u00e9rogation, le-ma\u00eetre d'ouvrage met en place :- trois cavit\u00e9s au-dessus de la g\u00e9n\u00e9ratrice sup\u00e9rieure du pont-cadre,\u2014 deux nichoirs en b\u00e9ton en fa\u00e7ade sud-est de l'\u00e9l\u00e9vation aval du pont-cadre.\n19, rue Montesquieu \u2014 BP 6082785021 La Roche-sur-Yon CedexT\u00e9l, : 02 51 44 32 32 - T\u00e9l\u00e9copie : 02 51 05 57 63 \u2014 M\u00e9l. : ddtm@vendee.gouv.frOuverture au oublic : du lundi au vendredi. de 09h00 \u00e0 12h00 et de 14h00 \u00e0 16h30 2\nDirection D\u00e9partementale des Territoires et de la Mer de la Vend\u00e9e - 85-2024-04-03-00002 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 24-DDTM85-145 portant\nautorisation de destruction, alt\u00e9ration et d\u00e9gradation de sites de reproduction ou d'aires de repos d'esp\u00e8ces animales prot\u00e9g\u00e9es 33\nArticle 6 : Mesures de suiviLe suivi des travaux et des mesures compensatoires sera effectu\u00e9 par un organisme expert, reconnupour ses comp\u00e9tences en \u00e9cologie. Un bilan \u00e0 la fin des travaux sera transmis \u00e0 la DirectionD\u00e9partementale des Territoires et de la Mer de la Vend\u00e9e ;Le ma\u00eetre d'ouvrage met en place un suivi pendant 5 ann\u00e9es suivant les modalit\u00e9s suivantes :\u2014 trois ann\u00e9es de relev\u00e9s en ann\u00e9e N, N+3 et N+5 ;\u2014 quatre passages par ann\u00e9e de.relev\u00e9 (mars, mai, juillet et octobre).La pr\u00e9sente d\u00e9rogation est accord\u00e9e sous r\u00e9serve de transmattre 3 l\u00e4 DREAL des Pays de la Loire unbilan annuel des op\u00e9rations, incluant les donn\u00e9es brutes de faune et de flore au format standard duSINP et leurs m\u00e9tadonn\u00e9es. Le mode d'emploi pour la transmission du rendu des op\u00e9rationsd'inventaires de faune et de flore est r\u00e9guli\u00e8rement mis \u00e0 jour sur le site internet de la DREAL au liensuivant :https://www.pays-de-la-loire.developpement-durable.gouv.fr/acces-au-format-regional-pour-la-transmission-de-r2112.htmlSi le lien venait \u00e0 \u00eatre modifi\u00e9, le p\u00e9titionnaire prendra contact avec la division biodiversit\u00e9 de la DREALdes Pays de la Loire pour conna\u00eetre les nouvelles modalit\u00e9s de transmission du rendu des op\u00e9rations.Pour r\u00e9pondre \u00e0 l'obligation faite aux ma\u00eetres d'ouvrage \u00e0 l'article L163-5 du Code de l'environnement,le Conseil D\u00e9partemental de la Vend\u00e9e doit renseigner les mesures de compensation, mentionn\u00e9es ci-dessus, dans le mois qui suit la signature du pr\u00e9sent arr\u00e9t\u00e9. Les donn\u00e9es relatives \u00e0 l'\u00e9vitement, lar\u00e9duction et 'accompagnement peuvent \u00e9galement \u00eatre jointes.Ces \u00e9l\u00e9ments sont renseign\u00e9s et transmis au service instructeur, sous un mois \u00e0 compter de la signaturedu pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, selon les modalit\u00e9s pr\u00e9vues par I'administration pour remplir l'outil GEoMCE. Dans lecas oU certaines mesures sont modifi\u00e9es, les modifications sont transmises au service instructeur, dansle mois qui suit le r\u00e9colement des mesures et dans les conditions pr\u00e9c\u00e9demment fix\u00e9es. Le fichiergabarit du fichier d'import SIG (.shp) est disponible sur le site internet de la DREAL au lien suivant :https://www.pays-de-la-loire.developpement-durable.gouv.fr/IMG/zip/gabarit geomce v2.2-2.zipArticle 7 : Mesures d'accompagnementPour la r\u00e9alisation des op\u00e9rations prescrites aux articles 4, 5 et 6 du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, le ma\u00eetre d'ouvrageest accompagn\u00e9 par un organisme expert, reconnu pour ses comp\u00e9tences en \u00e9cologie, pour \u00e9viter ladestruction de sp\u00e9cimens pendant les travaux de d\u00e9molition et pour garantir la bonne mise en \u0153uvredes mesures compensatoires et de suivi.Article 8 : Dur\u00e9e de validit\u00e9 de l'autorisationLa pr\u00e9sente d\u00e9cision est accord\u00e9e jusqu'au 31 d\u00e9cembre 2026.Article 9 : D\u00e9lai et voie de recoursLes droits des tiers sont et demeurent express\u00e9ment r\u00e9serv\u00e9s.Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours par le b\u00e9n\u00e9ficiaire, dans un d\u00e9lai de 2 mois \u00e0 compterde sa notification, aupr\u00e8s du Tribunal Administratif de NANTES - 6, all\u00e9e de Ille Gloriette - 44 041NANTES CEDEX 01.19, rue Montesquieu - BP 6082785021 La Roche-sur-Yon CedexT\u00e9l. : 02 51 44 32 32 - T\u00e9l\u00e9copie : 02 51 05 57 63 \u2014 M\u00e9l. : ddtm@vendee.gouv.frOuverture au oublic : du lundi au vendredi. de 09h00 \u00e0 12h00 et de 14h00 \u00e0 16h30 3\nDirection D\u00e9partementale des Territoires et de la Mer de la Vend\u00e9e - 85-2024-04-03-00002 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 24-DDTM85-145 portant\nautorisation de destruction, alt\u00e9ration et d\u00e9gradation de sites de reproduction ou d'aires de repos d'esp\u00e8ces animales prot\u00e9g\u00e9es 34\nLa juridiction administrative peut aussi \u00eatre saisie par l'application \u00ab Telerecours citoyens \u00bb accessible \u00e0l'adresse : http://www.telerecours.fr/Article 10 : Ex\u00e9cutionLe pr\u00e9fet du d\u00e9partement de la Vend\u00e9e, le directeur d\u00e9partemental des territoires et de la mer de laVend\u00e9e, la directrice r\u00e9gionale de l'environnement, de I'am\u00e9nagement et du logement des Pays de laLoire sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 qui sera publi\u00e9 aurecueil des actes administratifs et sur le site internet de la pr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e.\nFait \u00e0 La Roche-sur-Yon, le t.3 AVR, 2024 Pour le pr\u00e9fet et par d\u00e9l\u00e9gation,1- Le Directeur d\u00e9partemental des territoires et dela mer et par d\u00e9l\u00e9gation,Le chef du service Eau et Nature,\nDominique PAILLET\n19, rue Montesquieu \u2014 BP 6082785021 La Roche-sur-Yon CedexT\u00e9l. : 02 51 44 32 32 - T\u00e9l\u00e9copie : 02 51 05 57 63 - M\u00e9l. : ddtm@vendee.gouv.frOuverture au oublic : du lundi au vendredi. de 09h00 \u00e0 12h00 et de 14h00 \u00e0 16h30 4\nDirection D\u00e9partementale des Territoires et de la Mer de la Vend\u00e9e - 85-2024-04-03-00002 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 24-DDTM85-145 portant\nautorisation de destruction, alt\u00e9ration et d\u00e9gradation de sites de reproduction ou d'aires de repos d'esp\u00e8ces animales prot\u00e9g\u00e9es 35\nDirection D\u00e9partementale des Territoires et de\nla Mer de la Vend\u00e9e\n85-2024-04-09-00003\nArr\u00eat\u00e9 n\u00b0 24-DDTM85-232 modifiant l'arr\u00eat\u00e9 n\u00b0\n23-DDTM85-271 du 7 avril 2023\nDirection D\u00e9partementale des Territoires et de la Mer de la Vend\u00e9e - 85-2024-04-09-00003 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 24-DDTM85-232 modifiant\nl'arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 23-DDTM85-271 du 7 avril 2023 36\nPREFET Direction D\u00e9partementale?\u00c6 \u00eb'-A VEND\u00c9E des Territoires et de la Mer\u00c9galit\u00e9Fraternit\u00e9 Arr\u00eat\u00e9 N\u00b024-DDTM85- 239MODIFIANT l'arr\u00eat\u00e9 N\u00b023-DDT M85-271 du 7 avril 2023CONCERNANTla cr\u00e9ation et le confortement de digues de protection \u00e0 la merSecteur des Rouill\u00e8res et de la Belle Henriette sur le'territoire de la Tranche-sur-MerLe pr\u00e9fet de la Vend\u00e9e,Chevalier de la L\u00e9gion d'Honneur,Officier de I'Ordre national du M\u00e9rite\nVu le Code de l'environnement, notamment ses articles L181-1 et suivants, L.562-8-1, R.181-13, D.181-15-1,R181-45 R.214-1, R.214-122, R.562-14 :Vu le d\u00e9cret du 03 novembre 2021 portant nomination le pr\u00e9fet G\u00e9rard GAVORY, en qualit\u00e9 de pr\u00e9fetde la Vend\u00e9e ;Vu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral N\u00b02022-DDTM85-443 du 29 juin 2022 modifi\u00e9 portant r\u00e9gularisation au titre desarticles L. 1811 et suivants du Code de l'environnement, concernant le syst\u00e8me d'endiguement du LayAval sur le territoire du Syndicat Mixte du Bassin du Lay ;Vu l'arr\u00e9t\u00e9 pr\u00e9fectoral N\u00b023-DDTM85-271 du 7 avril 2023 concernant la cr\u00e9ation et le confortement dedigues de protection \u00e0 la mer Secteur des Rouill\u00e8res et de la Belle Henriette sur le territoire de laTranche-sur-Mer ;Vu la convention n\u00b02023/273 - DDTM/DML/SML/UDPM de concession d'utilisation du domaine publicmaritime en dehors des ports \u00e9tablie entre l'\u00c9tat et le syndicat mixte Bassin du Lay, pour les digues dusecteur de la Belle Henriette sur le territoire des communes de la Tranche sur Mer et l'Aiguillon-la-Presqu'ile ;Vu la convention tripartite sign\u00e9e par le Syndicat mixte Bassin du Lay, la commune de La Tranche-sur-Mer et la SAS L'Escale du Pertuis le 23 novembre 2023 ;Vu le courriel en date du 07 mars 2024 adress\u00e9 au p\u00e9titionnaire pour observation sur le projet dupr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 et sa r\u00e9ponse transmise par courriel le 12 mars 2024 ;\nConsid\u00e9rant qu'une'des deux sorties de secours du camping L'Escale du Pertuis ainsi que son acc\u00e8s \u00e0 laplage sont rendus difficiles par ia fermeture du cheminement existant dans la r\u00e9serve ;Consid\u00e9rant qu'il y a un fort risque de passage des campeurs sur la digue et dans la r\u00e9serve naturellenationale, et donc de d\u00e9gradation de ces installations ;Consid\u00e9rant que les prescriptions du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 permettent de pr\u00e9server les int\u00e9r\u00eats mentionn\u00e9s \u00e0l'article L.211-1 du Code de l'environnement ;\n29 rue Delille85 922 La Roche-sur-Yon Cedex 9T\u00e9l. :02 51 36 70 85 - Mail : prefecture@vendee. -Bouv. fr Page 1 sur 5www.vendee.gouv.fr\nDirection D\u00e9partementale des Territoires et de la Mer de la Vend\u00e9e - 85-2024-04-09-00003 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 24-DDTM85-232 modifiant\nl'arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 23-DDTM85-271 du 7 avril 2023 37\nArr\u00e9teTitre | : MODIFICATIONS GENERALESArticle 1 :L'article 4 b) du titre !!l de l'arr\u00eat\u00e9 sus-vis\u00e9 est modifi\u00e9 comme suit :\u00ab Les acc\u00e8s \u00e0 la r\u00e9serve naturelle et au domaine public maritime associ\u00e9 sont interdits \u00e0 la circulation.L'acc\u00e8s \u00e0 la digue des Rouill\u00e8res est totalement interdit au public. Cette interdiction est physiquementmat\u00e9rialis\u00e9e par un dispositif de barri\u00e8res et grillages efficacement \u00e9tanche en particulier' a sesextr\u00e9mit\u00e9s sur le parking de I'avenue des Bouchots et de la d\u00e9partementale 747. L'acc\u00e8s \u00e0 la digue seratoutefois autoris\u00e9 pour l'entretien de l'ouvrage, les op\u00e9rations de secours aux personnes et incendie, etles op\u00e9rations de gestion de la r\u00e9serve.Par ailleurs, au droit de la digue, c\u00f4t\u00e9 habitations, un passage p\u00e9destre est am\u00e9nag\u00e9 afin de faciliterl'acc\u00e8s des utilisateurs-du camping et des secours entre l'actuelle sortie de secours Sud du'camping etles parcelles cadastr\u00e9es section AD 583 et 584, sur environ 125 m de long et 4 m de large.Sur la digue de la Belle Henriette, des dispositifs d'information visant \u00e0 interdire la descente de la diguesont install\u00e9s r\u00e9guli\u00e8rement. Ce point est indiqu\u00e9 dans le DCE. \u00bb\nArticle 2 :\u00c0 l'article 5 du titre III de l'arr\u00eat\u00e9 sus-vis\u00e9 est ajout\u00e9 l'alin\u00e9a suivant :\u00ab * la sortie de secours au sud du camping est maintenue (voir plan en annexe 1). \u00bbArticle 3 :Au titre IIl est ins\u00e9r\u00e9 un article 6 ainsi r\u00e9dig\u00e9 :\u00ab Le Syndicat mixte du Bassin du Lay est concessionnaire du terrain d'assise du chemin en pied de diguequi va \u00eatre r\u00e9alis\u00e9, concession faite au titre du domaine public maritime.Il a accord\u00e9 au b\u00e9n\u00e9fice de la SAS Escale du Pertuis par une convention du 23 novembre 2023 uneautorisation de passage p\u00e9destre pour les g\u00e9rants, le personnel et les clients du camping Escale duPertuis, non-constitutive d''une servitude de passage. Cette autorisation a une dur\u00e9e de validit\u00e9 de 5 ans\u00e0 compter de l'ach\u00e8vement de la dlgue et pourra \u00eatre reconduite de mani\u00e8re tacite selon les termes dela convention.Cette.convention explicite I'interdiction d'acc\u00e8s \u00e0 la digue et les mesures d'\u00e9vitement : cl\u00f4ture, balisagepr\u00e9cis de l'acc\u00e8s \u00e0 la plage. Le gestionnaire de la r\u00e9serve doit \u00eatre consult\u00e9 sur les modalit\u00e9s d'utilisationet d'entretien de ce chemin. !! peut \u00e9mettre des pr\u00e9conisations qui seront transmises aux services del'\u00c9tat sous 15 jours.Le non-respect des obligations mises \u00e0 la charge de la SAS \u00ab L'Escale du Pertuis \u00bb dans le cadre de laconvention du 23 novembre 2023 ainsi que la constatation de dommages sur l'emprise du chemind'exploitation ou sur la digue sont susceptibles d'entrainer I'abrogation de l'usage p\u00e9destre du ch\u00e9mind'exploitation.Aussi, sur demande expresse du Syndicat mixte Bassin du Lay, le non-respect de la convention ou biendes pr\u00e9conisations du gestionnaire de la r\u00e9serve pourra entra\u00eener l'abrogation de cet article. \u00bb\n29 rue Delille85 922 La Roche-sur-Yon Cedex 9T\u00e9l, : 02 51 36 70 85 - Mail : prefecture@vendee.gouv.fr Page 2 sur 5www.vendee.gouv.fr\nDirection D\u00e9partementale des Territoires et de la Mer de la Vend\u00e9e - 85-2024-04-09-00003 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 24-DDTM85-232 modifiant\nl'arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 23-DDTM85-271 du 7 avril 2023 38\nArticle 4 :L'article L 171-8 du Code de l'environnement s'applique. Aussi, ind\u00e9pendamment des poursuites p\u00e9nalesqui peuvent \u00eatre exerc\u00e9es, en cas d'inobservation des prescriptions applicables aux installations,ouvrages, travaux, am\u00e9nagements, op\u00e9rations, objets, dispositifs et activit\u00e9s, l'autorit\u00e9 administrativecomp\u00e9tente mettra en demeure le b\u00e9n\u00e9ficiaire auquel incombe I'obligation d'y satisfaire dans un d\u00e9laiqu'elle d\u00e9terminera. En cas d'urgence, elle fixe, par le m\u00eame acte ou par un acte distinct, les mesuresn\u00e9cessaires pour pr\u00e9venir les dangers graves et imminents pour la sant\u00e9, la s\u00e9curit\u00e9 publique oul'environnement.Titre Il : DISPOSITIONS GENERALES\nArticle 5 : Publication et information des tiersLa pr\u00e9sente autorisation est notifi\u00e9e au Syndicat mixte Bassin du Lay.En application de l'article R181-44 du Code de I'environnement, l'information des tiers s'effectue dansle respect du secret de la d\u00e9fense nationale, du-secret industriel et de tout secret prot\u00e9g\u00e9 par la loi.- La pr\u00e9sente autorisation doit \u00eatre affich\u00e9e dans les locaux du Syndicat Mixte Bassin du Lay etpeut y \u00eatre consult\u00e9e ;* Une copie de la pr\u00e9sente autorisation est d\u00e9pos\u00e9e \u00e0 la mairie de La Tranche-sur-Mer et peut y\u00e9tre consult\u00e9e ;\u00bb La pr\u00e9sente autorisation est publi\u00e9e sur le site Internet de la pr\u00e9fecture de la VEND\u00c9E qui ad\u00e9livr\u00e9 I'acte, pendant une dur\u00e9e minimale de quatre mois.Article 6 : Voies et d\u00e9lais de recoursl. \u2014 Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 est susceptible de recours devant le trib\u00fcnal 'administratif territorialementcomp\u00e9tent ou sur https://www.telerecours.fr en application des articles R181-50 \u00e0 R.181-52 du Code del'environnement :* par le b\u00e9n\u00e9ficiaire dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa notification ;\u00bb ... par les tiers en raison des inconv\u00e9nients ou des dangers que le projet pr\u00e9sente pour les int\u00e9r\u00eats\u00abmentionn\u00e9s \u00e0 l'article L181-3 du Code de l'environnement, dans un d\u00e9lai de quatre mois \u00e0compter de la derni\u00e8re formalit\u00e9 accomplie.I\u2014 La pr\u00e9sente autorisation peut faire l'objet d'un recours administratif de deux mois qui prolonge led\u00e9lai de recours contentieux. Ce recours peut se pr\u00e9senter sous forme :* d'un recours gracieux adress\u00e9 \u00e0 Monsieur le Pr\u00e9fet de la Vend\u00e9e \u2014 29 rue Delille 85 922LA ROCHE - SUR - YON CEDEX 9* _ d'un recours hi\u00e9rarchique, adress\u00e9 au Ministre de la Transition \u00c9cologique et Solidaire - DirectionG\u00e9n\u00e9rale de I'Am\u00e9nagement, du Logement et de la Nature - Direction de I'Eau et de laBiodiversit\u00e9, Tour Pascal A et B, 92 055 LA D\u00c9FENSE CEDEX.Le b\u00e9n\u00e9ficiaire de l'autorisation est tenu inform\u00e9 d'un tel recours.IH. \u2014 Sans pr\u00e9judice des d\u00e9lais et voies de recours mentionn\u00e9s au |. et Il. , les tiers peuvent d\u00e9poser uner\u00e9clamation aupr\u00e8s de l'autorit\u00e9 administrative comp\u00e9tente, \u00e0 compter de la mise en service de duprojet mentionn\u00e9 \u00e0 l'article 1, aux seules fins de contester l'insuffisance ou l'inadaptation desprescriptions d\u00e9finies dans la pr\u00e9sente autorisation, en raison des inconv\u00e9nients ou des dangers que leprojet pr\u00e9sente pour le respect des int\u00e9r\u00eats mentionn\u00e9s \u00e0 l'article L.181-3 du Code de l'environnement.L'autorit\u00e9 comp\u00e9tente dispose d'un d\u00e9lai de deux mois, \u00e0 compter de la r\u00e9ception de la r\u00e9clamation,pour y r\u00e9pondre de mani\u00e8re motiv\u00e9e. Le silence gard\u00e9 par l'autorit\u00e9 comp\u00e9tente pendant plus de deuxmois sur la demande de recours gracieux ou hi\u00e9rarchique emporte d\u00e9cision implicite de rejet de cettedemande, conform\u00e9ment \u00e0 l'article R. 421-2 du Code de justice administrative. Si elle estime que la\n29 rue Delille85 922 La Roche-sur-Yon Cedex 9T\u00e9l. :02 5136 70 85 - Mail : prefecture@vendee.gouv.fr Page 3 sur 5www.vendee.gouv.fr\nDirection D\u00e9partementale des Territoires et de la Mer de la Vend\u00e9e - 85-2024-04-09-00003 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 24-DDTM85-232 modifiant\nl'arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 23-DDTM85-271 du 7 avril 2023 39\nr\u00e9clamation est fond\u00e9e, l'autorit\u00e9 comp\u00e9tente fixe des prescriptions compl\u00e9mentaires, dans les formespr\u00e9vues \u00e0 l'article R.181-45 du Code de l'environnement.En cas de rejet implicite ou explicite, les int\u00e9ress\u00e9s disposent d'un d\u00e9lai de deux mois pour se pourvoircontre cette d\u00e9cision.IV. \u2014 En cas de recours contentieux \u00e0 l'encontre d'une autorisation, l'auteur du recours est tenu, \u00e0 peined'irrecevabilit\u00e9, de notifier son recours \u00e0 l'auteur de la d\u00e9cision et au titulaire de l'autorisation. Cettenotification doit \u00e9galement \u00eatre effectu\u00e9e dans les m\u00eames conditions en cas de demande tendant \u00e0l'annulation ou \u00e0 la r\u00e9formation d'une d\u00e9cision juridictionnelle concernant l'autorisation. L'auteur d'unrecours administratif est \u00e9galement tenu de le notifier, \u00e0 peine d'irrecevabilit\u00e9 du recours contentieuxqu'il pourrait intenter ult\u00e9rieurement en cas de rejet du recours administratif.La notification pr\u00e9vue au pr\u00e9c\u00e9dent alin\u00e9a doit intervenir par lettre recommand\u00e9e avec avis der\u00e9ception, dans un d\u00e9lai de quinzejours francs \u00e0 compter du d\u00e9p\u00f4t du recours.La notification du recours \u00e0 l'auteur de la d\u00e9cision et, s'il y a lieu, au titulaire de l'autorisation estr\u00e9put\u00e9e accomplie \u00e0 la date d'envoi de la lettre recommand\u00e9e avec avis de r\u00e9ception. Cette date est\u00e9tablie par le certificat de d\u00e9p\u00f4t de la lettre recommand\u00e9e aupr\u00e8s des services postaux.Article 7 : Ex\u00e9cutionLa Secr\u00e9taire G\u00e9n\u00e9rale de la pr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e, le pr\u00e9sident du Syndicat Mixte Bassin de Lay, ledirecteur d\u00e9partemental des territoires et de la Mer de la Vend\u00e9e, la directrice r\u00e9gionale del'environnement de l'am\u00e9nagement et du logement de la reglon Pays de la Loire, sont charg\u00e9s, chacunen ce qui le concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 qui sera publi\u00e9 sur le site internet de lapr\u00e9fecture.\nFait \u00e0 La Roche-sur-Yon, le Q 9 AV% 2824 Le pr\u00e9fet,\nG\u00e9rard GAVORY\n29 rue Delille85 922 La Roche-sur-Yon Cedex 9T\u00e9l. : 02 51 36 70 85 \u2014 Mail : prefecture@vendee.gouv.fr Page 4 sur 5www.endee.gouv.fr\nDirection D\u00e9partementale des Territoires et de la Mer de la Vend\u00e9e - 85-2024-04-09-00003 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 24-DDTM85-232 modifiant\nl'arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 23-DDTM85-271 du 7 avril 2023 40\n+-\u2014ES\u00c9CGVODOPHS: | ;R es ._ / TENS PUUBBUL ISI 'PTOZ NOI ST ISt 5924095u ; LIB0GYOIGHEZ 2IBGAYODOPGEZOT AP0V VONESYSSY0s GZ 0 L6gbavoborsZ) m: \u00c6\u00bb =| -' \u2014\u2014 \\\u2014\" .\u2014Vi) .r/ \\w\\\\\\\\\\\\ Hs se se| | / \u00e8A .. \\ \u2014\u2014 | |A odvocorsz , | |i A #_ _,\u00cb v\u00f4z / V6S0QVI00VEZ r \u2014\u2014\u00bb t4s s |; K 5...\u00ab...,...# \u00ee\\\\\\\\\\\\ | || S6SUGVODOPEZ / _._\u00ef _ e \u2014 \u2014\"...385]83.../ | ansopad abessed P7 __u _ E e USRRAUS UIWISUT| . anbia [3......33 DOPGE\u20ac | 16S0GV(0OV6Z |\\\\\\\\/ 4\\\\\\\\...,. | apuaba1 |\\ s\u00e6moo\u00eefo\u00e4w / mmm5</.8\u00a7~ |\\ |\u2014 pF _e |0\u2014 8250Qv400p62 | 6650Qv))00r62 .\\4po g 1...xl.\\l\\:clm\"\n..... 7 LESOCVODOP6Z \u2014qs \u00ef / Bwoaq/oovmm %\\LS E \u00e6...oa\u00e2\u00eb\u00e6,.f\\u\\ \u2014 A_'P A /\\\\\\\\\\\\L, | / mgnqgvfi,(\\A 8\u00a5r0GY000PS2 / \\ 8..._8%8&...V \\ 5250QvH0b62 | |@. | | | T AXaNNV/ eb00avboorez SINLYId NO 3TVISA, T UVd ISTILLN JALI\ns ,\nINVANOd FULSIAAAd I9DYSSYd NA NOLLYSITVIO1S2IIE,p UIWAYD NP UOIZESIJE307 : | XdUUY\nAmMmPLse6c\nDirection D\u00e9partementale des Territoires et de la Mer de la Vend\u00e9e - 85-2024-04-09-00003 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 24-DDTM85-232 modifiant\nl'arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 23-DDTM85-271 du 7 avril 2023 41\nPr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e\n85-2023-12-22-00008\nConvention d'utilisation applicable aux\nimmeubles multi-occupants  n\u00b0085-2023-0006\nPr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e - 85-2023-12-22-00008 - Convention d'utilisation applicable aux immeubles multi-occupants  n\u00b0085-2023-0006 42\nExREPUBLIQUEFRAN\u00c7AISELibert\u00e9\u00c9galit\u00e9Fraternit\u00e9\nPR\u00c9FECTURE DE LA VEND\u00c9E\nCONVENTION D'UTILISATIONAPPLICABLE AUX IMMEUBLES MULTI-OCCUPANTSN\u00b0 085-2023-0006\n22/12/2023Les soussign\u00e9s :1\u00b0- L'administration charg\u00e9e des domaines, repr\u00e9sent\u00e9e par M. Alfred FUENTES, Administrateurde l'\u00c9tat, Directeur d\u00e9partemental des Finances publiques de la Vend\u00e9e, dont les bureaux sont situ\u00e9s\u00e0 La Roche-sur-Yon, 26 rue Jean Jaur\u00e8s, stipulant en vertu de la d\u00e9l\u00e9gation de signature du Pr\u00e9fetqui lui a \u00e9t\u00e9 consentie par arr\u00eat\u00e9 n\u00b021 -DRCTAJ /2 \u2014 614 du 22 novembre 2021, ci-apr\u00e8s d\u00e9nomm\u00e9ele propri\u00e9taire,D'une part,2\u00b0- La Direction D\u00e9partementale de l'Emploi, du Travail et des Solidarit\u00e9s (DDETS), repr\u00e9sent\u00e9epar son Directeur d\u00e9partemental M. Nicolas DROUART, dont les bureaux sont situ\u00e9s 185boulevard du Mar\u00e9chal Leclerc \u00e0 La Roche sur Yon, ci-apr\u00e8s d\u00e9nomm\u00e9 l'utilisateur,D'autre part,se sont pr\u00e9sent\u00e9s devant nous, pr\u00e9fet du d\u00e9partement de la Vend\u00e9e, et sont convenus du dispositifsuivant : EXPOSEL' utilisateur a demand\u00e9, pour l'exercice de ses missions, la mise \u00e0 disposition d'une partie d'unimmeuble multi-occupants situ\u00e9 \u00e0 La Roche sur Yon, 185 boulevard du Mar\u00e9chal Leclerc.La pr\u00e9sente convention s'applique aux parties mises \u00e0 la disposition exclusive de l'utilisateur ainsiqu'\u00e0 une quote-part des \u00e9quipements communs (salles de r\u00e9union, archives...) et des partiescommunes (halls d'entr\u00e9e, escaliers...) d\u00e9finies dans le r\u00e8glement de site et ses annexes relatives \u00e0 lar\u00e9partition des surfaces entre les occupants, documents annex\u00e9s \u00e0 la pr\u00e9sente convention.Cette demande est mise en \u0153uvre dans les conditions fix\u00e9es par la pr\u00e9sente convention et par lescirculaires du Premier ministre relatives \u00e0 la politique immobili\u00e8re de l'Etat.\n1/7\nAo\nPr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e - 85-2023-12-22-00008 - Convention d'utilisation applicable aux immeubles multi-occupants  n\u00b0085-2023-0006 43\nCONVENTIONArticle 1\u00a2Objet de la conventionLa pr\u00e9sente convention, conclue dans le cadre des dispositions des articles R. 2313-1 \u00e0 R. 2313-6du code g\u00e9n\u00e9ral de la propri\u00e9t\u00e9 des personnes publiques, a pour objet de mettre \u00e0 la disposition del'utilisateur pour les besoins de ses missions de service public, l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2selon les modalit\u00e9s fix\u00e9es par les articles suivants.Article 2D\u00e9signation de l''immeubleImmeuble appartenant \u00e0 l'\u00c9tat sis 185 boulevard du Mar\u00e9chal Leclerc \u00e0 La Roche sur Yon, d'unesuperficie totale de 6 474 m? cadastr\u00e9 BI n\u00b0682, tel qu'il figure sur l'extrait de plan cadastral jointen annexe 1 d\u00e9limit\u00e9 par un liser\u00e9.Les parties exclusivement mises \u00e0 la disposition du titulaire de la pr\u00e9sente convention sontidentifi\u00e9es sous Chorus RE-Fx par les num\u00e9ros :145076 / 221464 / 14.Les parties communes sont identifi\u00e9es sous Chorus RE-Fx par les num\u00e9ros : 145076 / 221464 / 13.L'immeuble susmentionn\u00e9 \u00e9tant utilis\u00e9 par plusieurs services utilisateurs, un r\u00e8glement de site ayantvocation \u00e0 pr\u00e9ciser les conditions d'utilisation de l'immeuble ainsi que les modalit\u00e9s definancement de l'entretien courant, de l'entretien lourd et des travaux structurants est joint \u00e0 lapr\u00e9sente convention en annexe \u00c0.Les locaux objets de la pr\u00e9sente convention sont ceux figurant sur le plan annex\u00e9 et sont d\u00e9limit\u00e9spar des liser\u00e9s de couleur diff\u00e9rente, et comprennent :- des parties \u00e0 usage exclusif (liser\u00e9 couleur vert) ;- des parties communes (liser\u00e9 couleur bleu).L'utilisateur s'engage \u00e0 tenir \u00e0 jour en lien avec le service local du Domaine les donn\u00e9es de ChorusRE-Fx ainsi qu'\u00e0 servir et actualiser les 16 donn\u00e9es prioritaires du R\u00e9f\u00e9rentiel Technique (RT).Sauf prescription contraire, les dispositions de la pr\u00e9sente convention s'appliquent automatiquementaux constructions nouvelles qui viendraient \u00e0 \u00eatre \u00e9difi\u00e9es sur la d\u00e9pendance domaniale d\u00e9sign\u00e9eci-dessus. Le propri\u00e9taire est inform\u00e9 de la r\u00e9alisation de toute nouvelle construction, touted\u00e9gradation ou usure inhabituelle.\n2/7\nPr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e - 85-2023-12-22-00008 - Convention d'utilisation applicable aux immeubles multi-occupants  n\u00b0085-2023-0006 44\nArticle 3Dur\u00e9e de la convention\nLa pr\u00e9sente convention est conclue pour une dur\u00e9e de neuf ann\u00e9es enti\u00e8res et cons\u00e9cutives quicommence le 15/09/2022, date \u00e0 laquelle les locaux sont mis \u00e0 la disposition de l'utilisateur.La convention prend fin dans les conditions pr\u00e9vues \u00e0 l'article 14.\nArticle 4\u00c9tat des lieuxUn \u00e9tat des lieux, \u00e9tabli en double exemplaire, est dress\u00e9 contradictoirement entre le propri\u00e9taire etl'utilisateur au d\u00e9but de la pr\u00e9sente convention ainsi qu'au d\u00e9part de l'utilisateur.\nArticle 5Ratio d'occupationLes surfaces de l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2, parties mises \u00e0 disposition exclusive del'utilisateur et quote-part des parties communes, sont les suivantes :- Surface de plancher (SDP) : 1921,53 m?(1613,18 m? au au titre des parties privatives et 308,35 m\u00b0 au titre des espaces communs)- Surface utile brute (SUB) : 1901,63 m?(1593,28 m? au titre des parties privatives et 308,35 m? au titre des espaces communs)Au 15 septembre 2022, 73,13 r\u00e9sidents sont recens\u00e9s dans l'immeuble.Ces \u00e9l\u00e9ments permettent de d\u00e9terminer le ratio d'optimisation immobili\u00e8re, nouveau ratiod'occupation de r\u00e9f\u00e9rence de la politique immobili\u00e8re de l'\u00c9tat, exprim\u00e9 en m? SUB par r\u00e9sident.Le ratio d'optimisation immobili\u00e8re de l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2 s'\u00e9tablit \u00e0 26 m\u00e8tres carr\u00e9spar r\u00e9sident .\nArticle 6\u00c9tendue des pouvoirs de l'utilisateur6.1. L'usage de la partie de l'immeuble objet de la pr\u00e9sente convention est strictement r\u00e9serv\u00e9 auservice d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 1 et pour l'objet mentionn\u00e9 au m\u00eame article.\u00a03/7\nPr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e - 85-2023-12-22-00008 - Convention d'utilisation applicable aux immeubles multi-occupants  n\u00b0085-2023-0006 45\n6.2. L'utilisateur peut d\u00e9livrer un titre d'occupation \u00e0 des tiers pendant la dur\u00e9e de la pr\u00e9senteconvention, dans le respect des r\u00e9gles du Code g\u00e9n\u00e9ral de la propri\u00e9t\u00e9 des personnes publiques.L'objet du titre d'occupation devra \u00e9tre conforme \u00e0 l'utilisation de l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2de la pr\u00e9sente convention. Pr\u00e9alablement \u00e0 sa d\u00e9livrance, l'utilisateur en informe le propri\u00e9taire.6.3. L'ensemble des titres d'occupation en cours relatifs \u00e0 l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2, d\u00e9livr\u00e9sant\u00e9rieurement \u00e0 la conclusion de la convention, est port\u00e9 \u00e0 la connaissance du propri\u00e9taire. Cestitres d'occupation sont list\u00e9s au sein de l'annexe n\u00b0 3.Article 7Imp\u00f4ts et taxesL'utilisateur acquitte l'ensemble des taxes et contributions aff\u00e9rentes \u00e0 l'immeuble qui fait l'objetde la pr\u00e9sente convention, au prorata de la surface utile brute qu'il occupe (surfaces \u00e0 usage exclusifet quote-part des surfaces communes), conform\u00e9ment au r\u00e8glement de site.Article 8Responsabilit\u00e9L'utilisateur assume, sous le contr\u00f4le du propri\u00e9taire, l'ensemble des responsabilit\u00e9s, notamment lescontr\u00f4les r\u00e9glementaires, aff\u00e9rentes aux parties exclusivement mises \u00e0 sa disposition ainsi qu'auxparties communes (dans la limite de sa quote-part) de l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2 pour la dur\u00e9ede la pr\u00e9sente convention, conform\u00e9ment au r\u00e8glement de site.Article 9EntretienL'utilisateur supporte l'ensemble des d\u00e9penses d'entretien courant et de petites r\u00e9parations relatives\u00e0 l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2.Ces travaux s'inscrivent dans une programmation pluriannuelle pr\u00e9vue par l'utilisateur. Lepropri\u00e9taire est susceptible d'en demander communication \u00e0 tout moment.La r\u00e9alisation des d\u00e9penses d'entretien mentionn\u00e9es \u00e0 la charte de gestion du Compte d'affectationsp\u00e9ciale \u00abGestzon du patrimoine immobilier de l'\u00c9tat\u00bb r\u00e9gi par l'article 47 de la loi de finances pour2006 modifi\u00e9, \u00e0 la charge du propri\u00e9taire, est confi\u00e9e \u00e0 l'utilisateur qui les effectue, sous saresponsabilit\u00e9, pour le compte du propri\u00e9taire \u2014 avec les dotations du Compte d'affectation sp\u00e9ciale\u00abGestion du patrimoine immobilier de l'\u00c9taty dans le cadre de la programmation annuelle \u00e9tabliepar le responsable du budget op\u00e9rationnel de programme minist\u00e9riel ou r\u00e9gional comp\u00e9tent ;\u2014 avec les dotations inscrites sur son budget.Le financement des d\u00e9penses d'entretien (courant et lourd) pour les surfaces communes est pr\u00e9cis\u00e9dans le r\u00e8glement de site annex\u00e9 \u00e0 la pr\u00e9sente convention.\nAo 4/7\nPr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e - 85-2023-12-22-00008 - Convention d'utilisation applicable aux immeubles multi-occupants  n\u00b0085-2023-0006 46\nLorsque l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2 est lib\u00e9r\u00e9, les d\u00e9penses de gardiennage, d'entretien et demise en s\u00e9curit\u00e9 sont assur\u00e9es par l'utilisateur pendant une dur\u00e9e d'un an qui d\u00e9bute \u00e0 compter de ladate de r\u00e9ception de la d\u00e9cision d'inutilit\u00e9 par le service local du Domaine. Dans le cas o\u00f9 lad\u00e9cision d'inutilit\u00e9 serait prononc\u00e9e avant la lib\u00e9ration de l'immeuble, le d\u00e9lai d'un an commencera\u00e0 courir \u00e0 compter de la date effective de lib\u00e9ration totale de celui-ci obligatoirement port\u00e9e sansd\u00e9lai \u00e0 la connaissance du service local du Domaine par l'utilisateur.Afin de permettre le respect des objectifs fix\u00e9s dans le cadre de la transition \u00e9cologique pour lesb\u00e2timents publics, une annexe pourra \u00eatre jointe \u00e0 la pr\u00e9sente convention, visant \u00e0 d\u00e9terminer lesdroits et obligations respectifs du propri\u00e9taire et de l'utilisateur en la mati\u00e8re et les cons\u00e9quencesqui en r\u00e9sulteraient.\nArticle 10Objectifs d'am\u00e9lioration de la performance immobili\u00e8reDans le cadre des objectifs poursuivis au titre de la Politique immobili\u00e8re de l'\u00c9tat et telsqu'expos\u00e9s au sein des sch\u00e9mas directeurs immobiliers r\u00e9gionaux (SDIR) et des sch\u00e9maspluriannuels de strat\u00e9gie immobili\u00e8re (SPSI), l'utilisateur s'engage \u00e0 am\u00e9liorer la performanceimmobili\u00e8re de l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2 de la pr\u00e9sente convention.L'utilisateur devra notamment veiller \u00e0 assurer une diminution du ratio d'occupation tel queconstat\u00e9 \u00e0 l'article 5 de la pr\u00e9sente convention. Le propri\u00e9taire est susceptible de demandercommunication \u00e0 tout moment des \u00e9l\u00e9ments permettant de d\u00e9terminer le ratio d'occupation.\nArticle 11Co\u00fbt d'occupation domaniale hors chargesLe co\u00fbt d'occupation domaniale hors charges de l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2 est de 104,52 \u20ac /m* SUB. Il constitue une valeur de r\u00e9f\u00e9rence pour l'utilisateur. Ce co\u00fbt sera actualis\u00e9 annuellementet ne donne pas lieu \u00e0 facturation.\nArticle 12Contr\u00f4le des conditions d'occupationLe propri\u00e9taire s'assure p\u00e9riodiquement des conditions dans lesquelles est entretenu et utilis\u00e9l'immeuble remis \u00e0 l'utilisateur. Dans le cadre des objectifs poursuivis au titre de la Politiqueimmobili\u00e8re de l'Etat, il v\u00e9rifie notamment :- L'\u00e9tat d'entretien g\u00e9n\u00e9ral de l'immeuble ;- L'\u00e9volution du ratio d'occupation ;- Les conditions d'occupation et notamment si l'ensemble des surfaces est toujours utile \u00e0l'utilisateur pour la r\u00e9alisation de ses missions.\n5/7\nPr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e - 85-2023-12-22-00008 - Convention d'utilisation applicable aux immeubles multi-occupants  n\u00b0085-2023-0006 47\n\u00c20\nLe contr\u00f4le aboutira \u00e0 la d\u00e9livrance par le propri\u00e9taire :- D'un proc\u00e8s-verbal de conformit\u00e9 si le contr\u00f4le valide les termes de la pr\u00e9sente convention ;- D'un avis r\u00e9serv\u00e9 lorsque les engagements de la convention ne sont pas respect\u00e9s.L'avis r\u00e9serv\u00e9 engage l'utilisateur de l'immeuble \u00e0 rechercher et entreprendre les am\u00e9liorationsattendues en concertation avec le propri\u00e9taire. Dans un d\u00e9lai de 12 mois \u00e0 compter de la date denotification de l'avis r\u00e9serv\u00e9, le propri\u00e9taire convient d'une nouvelle visite avec l'utilisateur. Lorsde cette visite, le propri\u00e9taire s'assure que l'utilisateur a bien mis en \u0153uvre les diligences attendues.\u00c0 l'issue de ce d\u00e9lai, si l'utilisateur ne s'est pas conform\u00e9 aux objectifs fix\u00e9s au pr\u00e9alable avec lepropri\u00e9taire, le pr\u00e9fet pourra prendre des sanctions pouvant aboutir \u00e0 la r\u00e9siliation de la pr\u00e9senteconvention.En cas d'\u00e9volutions ou incoh\u00e9rences constat\u00e9es entre les termes de la pr\u00e9sente convention et ler\u00e9sultat \u00e9manant d'un contr\u00f4le de l'immeuble, une r\u00e9gularisation est syst\u00e9matiquement op\u00e9r\u00e9e parvoie d'avenant.Article 13Inventaire\nL'utilisateur de l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2 communique sans d\u00e9lai au gestionnaire dur\u00e9f\u00e9rentiel immobilier minist\u00e9riel comp\u00e9tent, tout \u00e9v\u00e9nement pouvant affecter durablement la valeurdu bien dans les comptes de l'\u00c9tat, conform\u00e9ment \u00e0 l'inventaire pr\u00e9vu \u00e0 l'article 162 du d\u00e9cretn\u00b0 2012-1246 du 7 novembre 2012 relatif \u00e0 la gestion budg\u00e9taire et comptable publique.Article 14Terme de la convention\n14.1. Terme de la convention :La pr\u00e9sente convention prend fin de plein droit le 14 septembre 2031.Elle prend \u00e9galement fin lorsque la cession de l'immeuble a \u00e9t\u00e9 d\u00e9cid\u00e9e, selon les r\u00e8gles pr\u00e9vuespar le Code g\u00e9n\u00e9ral de la propri\u00e9t\u00e9 des personnes publiques.14.2. R\u00e9siliation anticip\u00e9e de la convention :La convention peut \u00eatre r\u00e9sili\u00e9e avant le terme pr\u00e9vu :a). En cas de non-respect par l'utilisateur de l'une de ses obligations ou de l'un de sesengagements ;b). Lorsque l'int\u00e9r\u00eat public, tel qu'il est d\u00e9clar\u00e9 par le pr\u00e9fet dans une lettre adress\u00e9e aux signatairesde la pr\u00e9sente convention, l'exige ;\n6/7\nPr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e - 85-2023-12-22-00008 - Convention d'utilisation applicable aux immeubles multi-occupants  n\u00b0085-2023-0006 48\nc). Lors de la mise en \u0153uvre par le pr\u00e9fet de la strat\u00e9gie immobili\u00e8re \u00e9labor\u00e9e au niveau r\u00e9gionaldans le SDIR ;d). Lorsque le maintien dans les lieux est incompatible avec le SPSI d'administration centrale oud'op\u00e9rateur valid\u00e9 par le ministre ou en l'absence prolong\u00e9e d'\u00e9laboration d'un SPSI ;e). A l'initiative de l'utilisateur, apr\u00e8s acceptation par le propri\u00e9taire, moyennant le respect d'unpr\u00e9avis de six mois sauf en cas d'urgence, adress\u00e9 aux signataires de la pr\u00e9sente convention ;La r\u00e9siliation est dans tous les cas prononc\u00e9e par le pr\u00e9fet.\n##\nUn exemplaire du pr\u00e9sent acte est conserv\u00e9 par chacun des signataires de la convention.\nLe repr\u00e9sentant du service utilisateur, Le repr\u00e9sentant de l'administrationLe Directeur de la Direction d\u00e9partementale charg\u00e9e du domaine,de l'Emploi, du Travail et des Solidarit\u00e9s P/ Le Directeur d\u00e9partemental des Financesde la Vend\u00e9e publiques de la Vend\u00e9e%  Le responsable du Service local du Domaine\nNlcolas DROUARTP/Le directeur d\u00e9partemental Pascal COUTURIERLe directeur d\u00e9partemental adjoint de l'emploi, Inspecteur des Finances publiquesdu travail et des solidarit\u00e9s Pour le nr\u00e9fetde la Vend\u00e9e _ <OU \u00a9 Pr\u00e8tet,; la secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale de la Pr\u00e9fe\u00e9tureAlain OLLIVIER ' la Vend\u00e9er\u00e9fet,\n717\nPr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e - 85-2023-12-22-00008 - Convention d'utilisation applicable aux immeubles multi-occupants  n\u00b0085-2023-0006 49\nPr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e - 85-2023-12-22-00008 - Convention d'utilisation applicable aux immeubles multi-occupants  n\u00b0085-2023-0006 50\n|ensepes ueld np c9s;JeuLOU UOU UOISSSIdWIsanbligny SSOUBUE; SOP GJBIQUEE) UOHDAN( ZZOZOLL000PL090009L L3NISxepeg o\u00c6eT-uo-ujeuUes-JuIeS COLSZ - ASINEAY Jayagsew NP ons 'Zg8X)STPEY NP S{EUOHEN UONEJUBUINION Ej 8P 29/AJ0$\ns4 sp yua3l\n[efseped ueld - | axauuy\nPr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e - 85-2023-12-22-00008 - Convention d'utilisation applicable aux immeubles multi-occupants  n\u00b0085-2023-0006 51\n< ouE R\nPr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e - 85-2023-12-22-00008 - Convention d'utilisation applicable aux immeubles multi-occupants  n\u00b0085-2023-0006 52\nPr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e\n85-2023-04-07-00033\nConvention d'utilisation applicable aux\nimmeubles multi-occupants N\u00b0085-2022-0004\nPr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e - 85-2023-04-07-00033 - Convention d'utilisation applicable aux immeubles multi-occupants N\u00b0085-2022-0004 53\nREPUBLIQUEFRANCAISELibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\nPR\u00c9FECTURE DE LA VEND\u00c9E\nCONVENTION D'UTILISATIONAPPLICABLE AUX IMMEUBLES MULTI-OCCUPANTSN\u00b0 085-2022-0004\n. \u00ab .\u2014  .\n07/04/2023\nLes soussign\u00e9s : 1\n1\u00b0- L'administration charg\u00e9e des domaines, repr\u00e9sent\u00e9e par M. Alfred FUENTES, Administrateur de l'\u00c9tat,Directeur d\u00e9partemental des Finances publiques de la Vend\u00e9e, dont les bureaux sont situ\u00e9s \u00e0 La Roche-sur-Yon, 26 rue Jean Jaur\u00e8s, stipulant en vertu de la d\u00e9l\u00e9gation de signature du pr\u00e9fet qui lui a \u00e9t\u00e9 consentie pararr\u00eat\u00e9 n\u00b021 -DRCTAJ /2 \u2014 614 du 22 novembre 2021, ci-apr\u00e8s d\u00e9nomm\u00e9e le propri\u00e9taire,D'une part,2\u00b0- La Direction R\u00e9gionale de l'Environnement, de l'Am\u00e9nagement et du Logement (DREAL) des Pays dela Loire repr\u00e9sent\u00e9e par Mme Anne BEAUVAL, Directrice r\u00e9gionale, dont les bureaux sont situ\u00e9s \u00e0 Nantes(44263), 5 rue Fran\u00e7oise Giroud, ci-apr\u00e8s d\u00e9nomm\u00e9e l'utilisateur,D'autre part,se sont pr\u00e9sent\u00e9s devant nous, Pr\u00e9fet du d\u00e9partement de la Vend\u00e9e, et sont convenus du dispositif suivant :\nEXPOSEL'utilisateur a demand\u00e9, pour l'exercice de ses missions, la mise \u00e0 disposition d'une partie d'un immeublemulti-occupants situ\u00e9 \u00e0 La Roche-sur-Yon, rue du 93 RI, au sein de la Cit\u00e9 administrative Travot.La pr\u00e9sente convention s'applique aux parties privatives de l'utilisateur ainsi qu'\u00e0 une quote-part des\u00e9quipements communs (salles de r\u00e9union, archives...) et aux parties communes (halls d'entr\u00e9e, escaliers...)d\u00e9finies dans le r\u00e8glement de site et ses annexes relatives \u00e0 la r\u00e9partition des surfaces entre les occupants,documents annex\u00e9s \u00e0 la pr\u00e9sente convention.Cette demande est mise en \u0153uvre dans les conditions fix\u00e9es par la pr\u00e9sente convention et par les circulairesdu Premier ministre relatives \u00e0 la politique immobili\u00e8re de l'Etat.\nBL\nPr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e - 85-2023-04-07-00033 - Convention d'utilisation applicable aux immeubles multi-occupants N\u00b0085-2022-0004 54\nCONVENTION\nArticle 1\u00b0Objet de la conventionLa pr\u00e9sente convention, conclue dans le cadre des dispositions des articles R.2313-1 \u00e0 R.2313-5 ducode g\u00e9n\u00e9ral de la propri\u00e9t\u00e9 des personnes publiques, a pour objet de mettre \u00e0 la disposition del'utilisateur pour les besoins de l'UD DREAL de la Vend\u00e9e l'ensemble immobilier d\u00e9sign\u00e9 \u00e0l'article 2 selon les modalit\u00e9s fix\u00e9es par les articles suivants. /Article 2D\u00e9signation de l'immeubleEnsemble immobilier appartenant \u00e0 l'\u00c9tat sis Cit\u00e9 Administrative Travot, rue du 93\u00b0\"\u00b0 RI \u00e0 LaRoche sur Yon d'une superficie totale de 30 370 m\u00b0, cadastr\u00e9 AM n\u00b0 457, 458, 460, 502 et 637 telqu'il figure, d\u00e9limit\u00e9 par un liser\u00e9 (voir annexe I).Les parties privatives occup\u00e9es par le titulaire de la pr\u00e9sente convention sont identifi\u00e9es sousChorus RE-Fx par les surfaces lou\u00e9es r\u00e9f\u00e9renc\u00e9es 176401/352266/60.L'ensemble immobilier sus mentionn\u00e9 \u00e9tant utilis\u00e9 par plusieurs services utilisateurs, un r\u00e8glementde site ayant vocation \u00e0 pr\u00e9ciser les conditions d'utilisation de I'immeuble ainsi que les modalit\u00e9sde financement de l'entretien courant, de l'entretien lourd et des travaux structurants est joint \u00e0 lapr\u00e9sente convention (R\u00e8glement d'Utilisation Collective).Les locaux, objet de la pr\u00e9sente convention sont ceux figurant sur le plan ci-joint (voir annexe 2)d\u00e9limit\u00e9s par des zones de couleur diff\u00e9rente, et comprennent :- des parties privatives (zone couleur jaune) ;- des parties communes (zone couleur verte).L'utilisateur s'engage \u00e0 tenir \u00e0 jour en lien avec le service local du Domaine les donn\u00e9es de ChorusRE-Fx ainsi qu'\u00e0 servir et actualiser les 16 donn\u00e9es prioritaires du R\u00e9f\u00e9rentiel Technique (RT).Sauf prescription contraire, les dispositions de la pr\u00e9sente convention s'appliquent automatiquementaux constructions nouvelles qui viendraient \u00e0 \u00eatre \u00e9difi\u00e9es sur la d\u00e9pendance domaniale d\u00e9sign\u00e9e ci-dessus. Le propri\u00e9taire est inform\u00e9 de la r\u00e9alisation de toute nouvelle construction, touted\u00e9gradation ou usure inhabituelle.Article 3Dur\u00e9e de la conventionLa pr\u00e9sente convention est conclue pour une dur\u00e9e de neuf ann\u00e9es enti\u00e8res et cons\u00e9cutives qui commence le14 novembre 2022, date \u00e0 laquelle les locaux sont mis \u00e0 la disposition de l'utilisateur.La convention prend fin le 13 novembre 2031, dans les conditions pr\u00e9vues \u00e0 l'article 14.\nPr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e - 85-2023-04-07-00033 - Convention d'utilisation applicable aux immeubles multi-occupants N\u00b0085-2022-0004 55\nArticle 4\u00c9tat des lieuxUn \u00e9tat des lieux, \u00e9tabli en double exemplaire, est dress\u00e9 contradictoirement entre le propri\u00e9taire etl'utilisateur au d\u00e9but de la pr\u00e9sente convention ainsi qu'au d\u00e9part de l'utilisateur.\nArticle 5Ratio d'occupationLes surfaces des parties privatives et la quote-part des surfaces communes de l'utilisateur del'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 larticle 2 sont les suivantes :- Surface utile brute (SUB) :565,97 m\u00b0 (surfaces privatives)+ 14 m? (quote-part des surfaces communes d'une superficie globale de 73,06 m\u00b0); =579,97 m?- Surface utile nette (SUN) :426,06 m\u00b0 (surfaces privatives)+ 4 m? (quote-part des surfaces communes d'une superficie globale de 20,95 m?)= 430,06 m?L'expression de besoins adress\u00e9e par la DREAL au Pr\u00e9fet en date du 5 juillet 2021 faisait \u00e9tat de 20postes de travail permanents et 2 postes permettant l'accueil de stagiaires, d'apprentis ou devacataires.Au 14 novembre 2022, les effectifs pr\u00e9sents dans l'immeuble sont les suivants :+ Effectifs physiques : 19+ ETP: 19* Postesdetravail: \u2014 20En cons\u00e9quence, les ratios d'\u00f4ccupation de l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2 s'\u00e9tablissent \u00e0 :- ratio SUN privative / PdT : 21,03- ratio SUN globale / PdT : 21,50- ratio SUB privative / PdT : 28,29- ratio SUB globale / PdT : 28,99Les ratios sont \u00e9lev\u00e9s du fait de la n\u00e9cessaire r\u00e9partition de charges en raison de l'\u00e9tat des plancherset de la portance maximale autoris\u00e9e (170 daN/m?).\nArticle 6\u00c9tendue des pouvoirs de l'utilisateur6.1. L'usage de l'immeuble objet de la pr\u00e9sente convention est strictement r\u00e9serv\u00e9 au serviced\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 1\u00b0 et pour l'objet mentionn\u00e9 au m\u00eame article.6.2. L'utilisateur peut d\u00e9livrer un titre d'occupation \u00e0 des tiers pendant la dur\u00e9e de la'pr\u00e9senteconvention, dans le respect des r\u00e8gles du Code g\u00e9n\u00e9ral de la propri\u00e9t\u00e9 des personnes publiques.\nPr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e - 85-2023-04-07-00033 - Convention d'utilisation applicable aux immeubles multi-occupants N\u00b0085-2022-0004 56\nL'objet du titre d'occupation devra \u00eatre conforme \u00e0 l'utilisation de l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2 dela pr\u00e9sente convention. Pr\u00e9alablement \u00e0 sa d\u00e9livrance, I utilisateur en informe le propri\u00e9taire.6.3. L'ensemble des titres d'occupation en cours relatifs \u00e0 l'immeuble de31gne \u00e0 l'article 2, d\u00e9livr\u00e9sant\u00e9rieurement \u00e0 la conclusion de la convention, est port\u00e9 \u00e0 la connaissance du propri\u00e9taire. Cestitres d'occupation sont list\u00e9s au sein d'une annexe \u00e0 la pr\u00e9sente convention.Article 7Imp\u00f4ts et taxesL'utilisateur acquitte l'ensemble des taxes et contributions aff\u00e9rentes \u00e0 I'immeuble qui fait l'objetde la pr\u00e9sente convention.Article 8Responsabilit\u00e9Le propri\u00e9taire assume la r\u00e9alisation et le suivi des contr\u00f4les r\u00e9glementaires aff\u00e9rents \u00e0 l'immeubled\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2 pour la dur\u00e9e de la pr\u00e9sente convention.En ce qui concerne les contr\u00f4les r\u00e9glementaires au sein de la Cit\u00e9 administrative Travot, ils sontiniti\u00e9s par le gestionnaire de site (et non par les diff\u00e9rents occupants) puis pris en chargefinanci\u00e8rement sur le BOP 723 (Pr\u00e9fecture de La Vend\u00e9e).\nArticle 9EntretienL'utilisateur supporte l'ensemble des d\u00e9penses d'cntletlcn courant et de petites r\u00e9parations relatives\u00e0 l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2.Ces travaux s'inscrivent dans une programmation pluriannuelle pr\u00e9vue par l'utilisateur. Lepropri\u00e9taire est susceptible d'en demander communication \u00e0 tout moment.La r\u00e9alisation des d\u00e9penses d'entretien mentionn\u00e9es \u00e0 la charte de gestion (1) du Compted'affectation sp\u00e9ciale \u00abGestion du patrimoine immobilier de l '\u00c9tat\u00bb r\u00e9gi par l'article 47 de la loi definances pour 2006 modifi\u00e9, \u00e0 la charge du propri\u00e9taire, est confi\u00e9e \u00e0 l'utilisateur qui les effectue,sous sa responsabilit\u00e9, pour le compte du propri\u00e9taire :\u2014 avec les dotations du Compte d'affectation sp\u00e9ciale \u00abGestion du patrimoine immobilier de l '\u00c9tat\u00bbdans le cadre de la programmation annuelle \u00e9tablie par le responsable du budget op\u00e9rationnel deprogramme minist\u00e9riel ou r\u00e9gional comp\u00e9tent ;\u2014 avec les dotations inscrites sur son budget.Lorsque l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2 est lib\u00e9r\u00e9, les d\u00e9penses de gardiennage, d'entretien et demise en s\u00e9curit\u00e9 sont assur\u00e9es par l'utilisateur pendant une dur\u00e9e d'un an qui d\u00e9bute \u00e0 compter de ladate de r\u00e9ception de la d\u00e9cision d'inutilit\u00e9 par le service local du Domaine.Dans le cas o\u00f9 la d\u00e9cision d'inutilit\u00e9 serait prononc\u00e9e avant la lib\u00e9ration de I'immeuble, le d\u00e9laid'un an commencera \u00e0 courir \u00e0 compter de la date effective de lib\u00e9ration totale de celui-ciobligatoirement port\u00e9e sans d\u00e9lai \u00e0 la connaissance du service local du Domaine par l'utilisateur,\nPr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e - 85-2023-04-07-00033 - Convention d'utilisation applicable aux immeubles multi-occupants N\u00b0085-2022-0004 57\nAfin de permettre le respect des objectifs fix\u00e9s dans le cadre de la transition \u00e9cologique pour lesb\u00e2timents publics, une annexe pourra \u00e9tre jointe \u00e0 la pr\u00e9sente convention, visant \u00e0 d\u00e9terminer lesdroits et obligations respectifs du propri\u00e9taire et de l'utilisateur en la mati\u00e8re et les cons\u00e9quencesqui en r\u00e9sulteraient.Nota bene : La mise en conformit\u00e9 de la Cit\u00e9 administrative Travot avec les prescriptions du d\u00e9cretn\u00b02019-771 du 23 juillet 2019 relatif aux obligations d'actions de r\u00e9duction de la consommationd'\u00e9nergie finale dans des b\u00e2timents \u00e0 usage tertiaire, dit \u00ab d\u00e9cret Tertiaire \u00bb sera mise en \u0153uvre dansle cadre de la r\u00e9habilitation globale du site soumise \u00e0 la validation de la Conf\u00e9rence Nationale del'Immobilier public du 2 f\u00e9vrier 2023.\n(1) La charte de gestion du Compte d'affectation sp\u00e9ciale \u00abGestion du patrimoine immobilier de ! '\u00c9tat\u00bb est disponible sur le portailde l'inmobilier de l'Etat. Article 10Objectifs d'am\u00e9lioration de la performance immobili\u00e8reDans le cadre des objectifs poursuivis au titre de la Politique immobili\u00e8re de l'\u00c9tat et telsqu'expos\u00e9s au sein des sch\u00e9mas directeurs immobiliers r\u00e9gionaux (SDIR) et des sch\u00e9maspluriannuels de strat\u00e9gie immobili\u00e8re (SPSI), l'utilisateur s'engage \u00e0 am\u00e9liorer la performanceimmobili\u00e8re de l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2 de la pr\u00e9sente convention.L'utilisateur devra notamment veiller \u00e0 assurer une diminution du ratio d'occupation tel queconstat\u00e9 \u00e0 l'article 5 de la pr\u00e9sente convention. Le propri\u00e9taire est susceptible de demandercommunication \u00e0 tout moment des \u00e9l\u00e9ments permettant de d\u00e9terminer le ratio d'occupation. 'Nota bene : comme indiqu\u00e9 \u00e0 l'article 5 de la pr\u00e9sente convention, la charge maximale acceptable\u00e9tant de 170 daN/m? il n'est pas possible de respecter les ratios de la politique immobili\u00e8re del'Etat en l'absence de la r\u00e9alisation de travaux de renforcement des planchers.Article 11Co\u00fbt d'occupation domaniale hors chargesLe co\u00fbt d'occupation domaniale hors charges de l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2 est de (en attentede d\u00e9termination). Il constitue une valeur de r\u00e9f\u00e9rence pour l'utilisateur. Ce co\u00fbt sera actualis\u00e9annuellement et ne donne pas lieu \u00e0 facturation.\nArticle 12Contr\u00f4le des conditions d'occupationLe propri\u00e9taire s'assure p\u00e9riodiquement des conditions dans lesquelles est entretenu et utilis\u00e9l'immeuble remis \u00e0 l'utilisateur. Dans le cadre des objectifs poursuivis au titre de la Politiqueimmobili\u00e8re de l'Etat, il v\u00e9rifie notamment :- L'\u00e9tat d'entretien g\u00e9n\u00e9ral de l'immeuble ;- L'\u00e9volution du ratio d'occupation ;\nPr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e - 85-2023-04-07-00033 - Convention d'utilisation applicable aux immeubles multi-occupants N\u00b0085-2022-0004 58\n- Les conditions d'occupation et notamment si l'ensemble des surfaces est toujours utile \u00e0l'utilisateur pour la r\u00e9alisation de ses missions.Le contr\u00f4le aboutira \u00e0 la d\u00e9livrance par le propri\u00e9taire :- D'un proc\u00e8s-verbal de conformit\u00e9 si le contr\u00f4le valide les termes de la pr\u00e9sente convention ;- D'un avis r\u00e9serv\u00e9 lorsque les engagements de la convention ne sont pas respect\u00e9s.L'avis r\u00e9serv\u00e9 engage l'utilisateur de l'immeuble \u00e0 rechercher et entreprendre les am\u00e9liorationsattendues en concertation avec le propri\u00e9taire. Dans un d\u00e9lai de 12 mois \u00e0 compter de la date denotification de l'avis r\u00e9serv\u00e9, le propri\u00e9taire convient d'une nouvelle visite avec l'utilisateur. Lorsde cette visite, le propri\u00e9taire s'assure que l'utilisateur a bien mis en \u0153uvre les diligences attendues.A l'issue de ce d\u00e9lai, si l'utilisateur ne s'est pas conform\u00e9 aux objectifs fix\u00e9s au pr\u00e9alable avec lepropri\u00e9taire, le pr\u00e9fet pourra prendre des sanctions pouvant aboutir \u00e0 la r\u00e9siliation de la pr\u00e9senteconvention. -En cas d'\u00e9volutions ou incoh\u00e9rences constat\u00e9es entre les termes de la pr\u00e9sente convention et ler\u00e9sultat \u00e9manant d'un contr\u00f4le de l'immeuble, une r\u00e9gularisation est syst\u00e9matiquement op\u00e9r\u00e9e parvoie d'avenant.Article 13InventaireL'utilisateur de l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 larticle 2 communique sans d\u00e9lai au gestionnaire dur\u00e9f\u00e9rentiel immobilier minist\u00e9riel comp\u00e9tent, tout \u00e9v\u00e9nement pouvant affecter durablement la valeurdu bien dans les comptes de I'Etat, conform\u00e9ment \u00e0 l'inventaire pr\u00e9vu \u00e0 l'article 162 du d\u00e9cretn\u00b02012-1246 du 7 novembre 2012 relatif \u00e0 la gestion budg\u00e9taire et comptable publique.\nArticle 14Terme de la convention\n14.1. Terme de la convention :La pr\u00e9sente convention prend fin de plein droit le 13 novembre 2031.Elle prend \u00e9galement fin lorsque la cession de l'immeuble a \u00e9t\u00e9 d\u00e9cid\u00e9e, selon les r\u00e8gles pr\u00e9vuespar le Code g\u00e9n\u00e9ral de la propri\u00e9t\u00e9 des personnes publiques.14.2. R\u00e9siliation anticip\u00e9e de la convention :La convention peut \u00eatre r\u00e9sili\u00e9e avant le terme pr\u00e9vu :a) En cas de non-respect par l'utilisateur de l'une de ses obligations ou de l'un de ses engagements ;b) Lorsque l'int\u00e9r\u00eat public, tel qu'il est d\u00e9clar\u00e9 par le pr\u00e9fet dans une lettre adress\u00e9e aux signatairesde la pr\u00e9sente convention, l'exige ;\nPr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e - 85-2023-04-07-00033 - Convention d'utilisation applicable aux immeubles multi-occupants N\u00b0085-2022-0004 59\nc) Lors de la mise en \u0153uvre par le pr\u00e9fet de la strat\u00e9gie immobili\u00e8re \u00e9labor\u00e9e au niveau r\u00e9gionaldans le SDIR ;d) Lorsque le maintien dans les lieux est incompatible 'avec. le SPSI d'administration centrale oud'op\u00e9rateur valid\u00e9 par le ministre ou en l'absence prolong\u00e9e d'\u00e9laboration d'un SPSI ;e) A l'initiative de l'utilisateur, apr\u00e8s acceptation par le propri\u00e9taire, moyennant le respect d'unpr\u00e9avis de six mois sauf en cas d'urgence, adress\u00e9 aux signataires de la pr\u00e9sente convention ;La r\u00e9siliation est dans tous les cas prononc\u00e9e par le pr\u00e9fet.\nKKK\nUn exemplaire du pr\u00e9sent acte est conserv\u00e9 par chacun des signataires de la convention.Le repr\u00e9sentant du service utilisateur Le repr\u00e9sentant de l'administrationP..._, La Directrice R\u00e9gionale de la DREAL _ charg\u00e9e du domaine,des Pays de la Loire P/ Le Directeur d\u00e9partemental des FinancesLe Directeur r\u00e9 ionalaj]olnt publiques de la Vend\u00e9e ;Le responsable du Service local du Domaine\nBe\u00f1OELEMONTALPascal COUTURIERInspecteur des Finances publiquesPour le pr\u00e9fet,la secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale de la Pr\u00e9fecturede la Vend\u00e9e ;Le PAftet,\nPr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e - 85-2023-04-07-00033 - Convention d'utilisation applicable aux immeubles multi-occupants N\u00b0085-2022-0004 60\nPr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e - 85-2023-04-07-00033 - Convention d'utilisation applicable aux immeubles multi-occupants N\u00b0085-2022-0004 61\nJen1sepeo ue|d np s9sijeuiOu UOU uoissaidw|.\u2014..Z\u00d4._Z\u00dcJ w\u2014@\u00c6\u00c8\u0152 sanbijqng seoueul4 Sap 8jelaugc) VOHDEHQ 220201100010000091 LIWIS\n\u2014EN \\lU xapen oAeT-Ua-uJeue.)-JUIES COLIZ - Aogne\u00c6T jeyoguey np ans 'zgw M \u2014 \u00a91}SEpE9 NP @JEUOIJEN UOIJEJUSUINIOG Ej 3P 891AUES\n,\ne JBUO}991 IN6:9841G 93Je11sepeo ueld - | oxeuvy\nPr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e - 85-2023-04-07-00033 - Convention d'utilisation applicable aux immeubles multi-occupants N\u00b0085-2022-0004 62\nPr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e - 85-2023-04-07-00033 - Convention d'utilisation applicable aux immeubles multi-occupants N\u00b0085-2022-0004 63\nINOCNOT VOUSGJaij\u00e9os3 \". [s 2rer] somesJujofpe jeto|Ses ine39811G 97 =\noay\u20ac V Juswpegoy\u00a2 y jusunjeqJeysod] C\nPr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e - 85-2023-04-07-00033 - Convention d'utilisation applicable aux immeubles multi-occupants N\u00b0085-2022-0004 64\nPr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e - 85-2023-04-07-00033 - Convention d'utilisation applicable aux immeubles multi-occupants N\u00b0085-2022-0004 65\nINCHOTIUNURYY 10120s3il abejo amez Cn\u2014___o__.m\\u__o...m 1 1R619011G 97 pns 9lle H \u00cb@ .....:....:\u0152V ININIIVE /g\nYy 2y P e o \u2014\u0153 L8UBE,D BIES((rassvr= |\u00cbu (tescer] [Exvo67] [emecrr] (7 5w oE] sonos _ _.....\\...:.-l.,n=. es |& = = m.__m...__cm\u0153_/_ :o CO GE | muvec) [zaressr) onbiuyde) [#50| p[ p = mml e \u2014\u2014 A \u2014\nPr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e - 85-2023-04-07-00033 - Convention d'utilisation applicable aux immeubles multi-occupants N\u00b0085-2022-0004 66\nPr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e - 85-2023-04-07-00033 - Convention d'utilisation applicable aux immeubles multi-occupants N\u00b0085-2022-0004 67\n1INOWNOT VOHEE, abejo awggpns sjeJujofpe Jeuo:fg1 19308110 & V ININILVEcormime o)Dv2g \u20ac \u00ee\u00c0\u00e2L v ([. = \u2014R 7i Tarrwr) [oweee]| - [ouzm) sra)&s wq (FREZTE) vorres\u00a9 ( \u00ebzTC E \u00cb _u..:\u00f1fi.n_ .Nl;l..n \u2014 es 29\"95r L \u20142 l[ll\u2014 \u2014j\nPr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e - 85-2023-04-07-00033 - Convention d'utilisation applicable aux immeubles multi-occupants N\u00b0085-2022-0004 68\nPr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e - 85-2023-04-07-00033 - Convention d'utilisation applicable aux immeubles multi-occupants N\u00b0085-2022-0004 69\nINCHOTVONEG..:.D\u00cbH\u2014HM... g1 ine]oe1ld &\nY 181jeas3sejquon PMpns ajeYV ININILVEsojquuooploN 9jeV ININILVYS\nWl[\ni\nv q 3_34...,\u00ab;_\" v (| U\u00e6 3 Jeleos3 \u00e0 toyes\u00e9s[~ \u00ce\u00e4LJ _ r #<\n> A| 1 _\u00ce i - ._ s7 '\u00a3V TEULIO] NE OSC/T 2119492\n-\nPr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e - 85-2023-04-07-00033 - Convention d'utilisation applicable aux immeubles multi-occupants N\u00b0085-2022-0004 70\nPr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e - 85-2023-04-07-00033 - Convention d'utilisation applicable aux immeubles multi-occupants N\u00b0085-2022-0004 71\nPr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e\n85-2023-12-22-00006\nConvention d'utilisation applicable aux\nimmeubles multi-occupants n\u00b0085-2023-0007\nPr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e - 85-2023-12-22-00006 - Convention d'utilisation applicable aux immeubles multi-occupants n\u00b0085-2023-0007 72\nExREPUBLIQUEFRAN\u00c7AISELibert\u00e9\u00c9galit\u00e9Fraternit\u00e9\nPR\u00c9FECTURE DE LA VEND\u00c9E-.- .- .-7\" \".\nCONVENTION D'UTILISATIONAPPLICABLE AUX IMMEUBLES MULTI-OCCUPANTSN\u00b0 085-2023-0007\n22/12/2023\nLes soussign\u00e9s :1\u00b0- L'administration charg\u00e9e des domaines, repr\u00e9sent\u00e9e par M. Alfred FUENTES, Administrateurde l'\u00c9tat, Directeur d\u00e9partemental des Finances publiques de la Vend\u00e9e, dont les bureaux sont situ\u00e9s\u00e0 La Roche-sur-Yon, 26 rue Jean Jaur\u00e8s, stipulant en vertu de la d\u00e9l\u00e9gation de signature du Pr\u00e9fetqui lui a \u00e9t\u00e9 consentie par arr\u00eat\u00e9 n\u00b021 -DRCTAJ /2 \u2014 614 du 22 novembre 2021, ci-apr\u00e8s d\u00e9nomm\u00e9e- le propri\u00e9taire,D'une part,2\u00b0- L'Agence r\u00e9gionale de sant\u00e9 des Pays de la Loire, repr\u00e9sent\u00e9e par son Directeur g\u00e9n\u00e9ral M.J\u00e9r\u00f4me JUMEL, dont les bureaux sont situ\u00e9s 17 boulevard Gaston Doumergue \u00e0 Nantes, ci-apr\u00e8sd\u00e9nomm\u00e9 l'utilisateur,D'autre part,se sont pr\u00e9sent\u00e9s devant nous, pr\u00e9fet du d\u00e9partement de la Vend\u00e9e, et sont convenus du dispositifsuivant : 'EXPOSEL'utilisateur a demand\u00e9, pour l'exercice de ses missions, la mise \u00e0 disposition d'une partie d'unimmeuble multi-occupants situ\u00e9 \u00e0 La Roche sur Yon, 185 boulevard du Mar\u00e9chal Leclerc.La pr\u00e9sente convention s'applique aux parties mises \u00e0 la disposition exclusive de l'utilisateur ainsiqu'\u00e0 une quote-part des \u00e9quipements communs (salles de r\u00e9union, archives...) et des partiescommunes (halls d'entr\u00e9e, escaliers...) d\u00e9finies dans le r\u00e8glement de site et ses annexes relatives \u00e0 lar\u00e9partition des surfaces entre les occupants, documents annex\u00e9s a la pr\u00e9sente convention.\n17\n\u00dcs\nPr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e - 85-2023-12-22-00006 - Convention d'utilisation applicable aux immeubles multi-occupants n\u00b0085-2023-0007 73\n33\nCette demande est mise en ceuvre dans les conditions fix\u00e9es par la pr\u00e9sente convention et par lescirculaires du Premier ministre relatives \u00e0 la politique immobili\u00e8re de l'Etat.\nCONVENTIONArticle 1\u00b0\"Objet de la conventionLa pr\u00e9sente convention, conclue dans le cadre des dispositions des articles R. 2313-1 \u00e0 R. 2313-6du code g\u00e9n\u00e9ral de la propri\u00e9t\u00e9 des personnes publiques, a pour objet de mettre \u00e0 la disposition del'utilisateur pour les besoins de ses missions de service public, l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2selon les modalit\u00e9s fix\u00e9es par les articles suivants.Article 2D\u00e9signation de l'immeubleImmeuble appartenant \u00e0 I'Etat sis 185 boulevard du Mar\u00e9chal Leclerc \u00e0 La Roche sur Yon, d'unesuperficie totale de 6 474 m? cadastr\u00e9 BI n\u00b0682, tel qu'il figure sur l'extrait de plan cadastral jointen annexe 1 d\u00e9limit\u00e9 par un liser\u00e9.Les parties exclusivement mises \u00e0 la disposition du titulaire de la pr\u00e9sente convention sontidentifi\u00e9es sous Chorus RE-Fx par les num\u00e9ros :145076 / 221464 /6.Les parties communes sont identifi\u00e9es sous Chorus RE-Fx par les num\u00e9ros : 145076 / 221464 / 13.L'immeuble susmentionn\u00e9 \u00e9tant utilis\u00e9 par plusieurs services utilisateurs, un r\u00e8glement de site ayantvocation \u00e0 pr\u00e9ciser les conditions d'utilisation de l'immeuble ainsi que les modalit\u00e9s definancement de l'entretien courant, de l'entretien lourd et des travaux structurants est joint \u00e0 lapr\u00e9sente convention en annexe n\u00b0 2.Les locaux objets de la pr\u00e9sente convention sont ceux figurant sur les plans annex\u00e9s au r\u00e8glementde site et sont d\u00e9limit\u00e9s par des liser\u00e9s de couleur diff\u00e9rente, et comprennent :- des parties \u00e0 usage exclusif (liser\u00e9 couleur orange) ;- des parties communes (liser\u00e9 couleur bleu).L'utilisateur s'engage \u00e0 tenir \u00e0 jour en lien avec le service local du Domaine les donn\u00e9es de Chorus.RE-Fx ainsi qu'\u00e0 servir et actualiser les 16 donn\u00e9es prioritaires du R\u00e9f\u00e9rentiel Technique (RT).Sauf prescription contraire, les dispositions de la pr\u00e9sente convention s'appliquent automatiquementaux constructions nouvelles qui viendraient \u00e0 \u00eatre \u00e9difi\u00e9es sur la d\u00e9pendance domaniale d\u00e9sign\u00e9eci-dessus. Le propri\u00e9taire est inform\u00e9 de la r\u00e9alisation de toute nouvelle construction, touted\u00e9gradation ou usure inhabituelle.\n2/7\nPr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e - 85-2023-12-22-00006 - Convention d'utilisation applicable aux immeubles multi-occupants n\u00b0085-2023-0007 74\nArticle 3Dur\u00e9e de la conventionLa pr\u00e9sente convention est conclue pour une dur\u00e9e de neuf ann\u00e9es enticres et cons\u00e9cutives quicommence le 15/09/2022, p\u00e9riode durant laquelle les locaux sont mis \u00e0 la disposition del'utilisateur.La convention prend fin dans les conditions pr\u00e9vues \u00e0 l'article 14.\nArticle 4\u00c9tat des lieuxUn \u00e9tat des lieux, \u00e9tabli en double exemplaire, est dress\u00e9 contradictoirement entre le propri\u00e9taire etl'utilisateur au d\u00e9but de la pr\u00e9sente convention ainsi qu'au d\u00e9part de l'utilisateur.\nArticle 5Ratio d'occupationLes surfaces de l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2, parties mises \u00e0 disposition exclusive del'utilisateur et quote-part des parties communes, sont les suivantes :- Surface de plancher (SDP) : 1025 m?(716,65 m\" au au titre des parties privatives et 308,35 m\u00b0 au titre des espaces communs)- Surface utile brute (SUB) : 855,33 m?(716,65 m? au titre des parties privatives et 138,68 m\u00b0 au titre des espaces communs)Au 15 septembre 2022, 28,1 r\u00e9sidents sont recens\u00e9s dans l'immeuble.Ces \u00e9l\u00e9ments permettent de d\u00e9terminer le ratio d'optlmlsatlon immobili\u00e9re, nouveau ratiod'occupation de r\u00e9f\u00e9rence de la politique immobili\u00e8re de I' \u00c9tat, exprim\u00e9 en m? SUB par r\u00e9sident.Le ratio d'optimisation immobili\u00e8re de l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2 s'\u00e9tablit \u00e0 30,4 metrescarr\u00e9s par r\u00e9sident. \u2014Article 6\u00c9tendue des pouvoirs de l'utilisateur6.1. L'usage de la partie de l'immeuble objet de la pr\u00e9sente convention est strictement r\u00e9serv\u00e9 auservice d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 1 et pour l'objet mentionn\u00e9 au m\u00eame article.6.2. L'utilisateur peut d\u00e9livrer un titre d'occupation \u00e0 des tiers pendant la dur\u00e9e de la pr\u00e9senteconvention, dans le respect des r\u00e8gles du Code g\u00e9n\u00e9ral de la propri\u00e9t\u00e9 des personnes publiques.L'objet du titre d'occupation devra \u00eatre conforme \u00e0 l'utilisation de l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2de la pr\u00e9sente convention. Pr\u00e9alablement \u00e0 sa d\u00e9livrance, l'utilisateur en informe le propri\u00e9taire.\n3/7\nIS\nPr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e - 85-2023-12-22-00006 - Convention d'utilisation applicable aux immeubles multi-occupants n\u00b0085-2023-0007 75\n6.3. L ensemble des titres d'occupation en cours relatifs \u00e0 l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2, d\u00e9livr\u00e9sant\u00e9rieurement \u00e0 la conclusion de la convention, est port\u00e9 \u00e0 la connaissance du propri\u00e9taire. Cestitres d'occupation sont list\u00e9s au sein de l'annexe n\u00b0 3.\nArticle 7Imp\u00f4ts et taxesL'utilisateur acquitte l'ensemble des taxes et contributions aff\u00e9rentes \u00e0 l'immeuble qui fait l'objetde la pr\u00e9sente convention, au prorata de la surface utile brute qu'il occupe (surfaces \u00e0 usage exclusif- et quote-part des surfaces communes), conform\u00e9ment au r\u00e8glement de site.Article 8Responsabilit\u00e9L'utilisateur assume, sous le contr\u00f4le du propri\u00e9taire, l'ensemble des responsabilit\u00e9s, notamment lescontr\u00f4les r\u00e9glementaires, aff\u00e9rentes aux parties exclusivement mises \u00e0 sa disposition ainsi qu'auxparties communes (dans la limite de sa quote-part) de l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2 pour la dur\u00e9ede la pr\u00e9sente convention, conform\u00e9ment au r\u00e9glement de site.Article 9EntretienL'utilisateur supporte l'ensemble des d\u00e9penses d'entretien courant et de petites r\u00e9parations relatives\u00e0 l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2.Ces travaux s'inscrivent dans une programmation pluriannuelle pr\u00e9vue par l'utilisateur. Lepropri\u00e9taire est susceptible d'en demander communication \u00e0 tout moment.La r\u00e9alisation des d\u00e9penses d'entretien mentionn\u00e9es \u00e0 la charte de gestion du Compte d'affectationsp\u00e9ciale \u00abGestion du patrimoine immobilier de l'\u00c9tat\u00bb r\u00e9gi par l'article 47 de la loi de finances pour2006 modifi\u00e9, \u00e0 la charge du propri\u00e9taire, est confi\u00e9e \u00e0 l'utilisateur qui les effectue, sous saresponsabilit\u00e9, pour le compte du propri\u00e9taire :\u2014 avec les dotations du Compte d'affectation sp\u00e9ciale\u00abGestion du patrimoine immobilier de ! '\u00c9taty dans le cadre de la programmation annuelle \u00e9tabliepar le responsable du budget op\u00e9rationnel de programme minist\u00e9riel ou r\u00e9gional comp\u00e9tent ;\u2014 avec les dotations inscrites sur son budget.Le financement des d\u00e9penses d'entretien (courant et lourd) pour les surfaces communes est pr\u00e9cis\u00e9dans le r\u00e8glement de site annex\u00e9 \u00e0 la pr\u00e9sente convention.Lorsque l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2 est lib\u00e9r\u00e9, les d\u00e9penses de gardiennage, d'entretien et demise en s\u00e9curit\u00e9 sont assur\u00e9es par l'utilisateur pendant une dur\u00e9e d'un an qui d\u00e9bute \u00e0 compter de ladate de r\u00e9ception de la d\u00e9cision d'inutilit\u00e9 par le service local du Domaine. Dans le cas o\u00f9 lad\u00e9cision d'inutilit\u00e9 serait prononc\u00e9e avant la lib\u00e9ration de l'immeuble, le d\u00e9lai d'un an commencera\u00e0 courir \u00e0 compter de la date effective de lib\u00e9ration totale de celui-ci obligatoirement port\u00e9e sansd\u00e9lai \u00e0 la connaissance du service local du Domaine par l'utilisateur.\nPr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e - 85-2023-12-22-00006 - Convention d'utilisation applicable aux immeubles multi-occupants n\u00b0085-2023-0007 76\nAfin de permettre le respect des objectifs fix\u00e9s dans le cadre de la transition \u00e9cologique pour lesbatiments publics, une annexe pourra \u00eatre jointe \u00e0 la pr\u00e9sente convention, visant \u00e0 d\u00e9terminer lesdroits et obligations respectifs du propri\u00e9taire et de l'utilisateur en la mati\u00e8re et les cons\u00e9quencesqui en r\u00e9sulteraient.\nArticle 10Objectifs d'am\u00e9lioration de la performance immobili\u00e8reDans le cadre des objectifs poursuivis au titre de la Politique immobili\u00e8re de l'\u00c9tat et telsqu'expos\u00e9s au sein des sch\u00e9mas directeurs immobiliers r\u00e9gionaux (SDIR) .et des sch\u00e9maspluriannuels de strat\u00e9gie immobili\u00e8re (SPSI), l'utilisateur s'engage \u00e0 am\u00e9liorer la performanceimmobili\u00e8re de l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2 de la pr\u00e9sente convention.\nxL'utilisateur devra notamment veiller \u00e0 assurer une diminution du ratio d'occupation tel queconstat\u00e9 \u00e0 l'article 5 de la pr\u00e9sente convention. Le propri\u00e9taire est susceptible de demandercommunication \u00e0 tout moment des \u00e9l\u00e9ments permettant de d\u00e9terminer le ratio d'occupation.\nArticle 11Co\u00fbt d'occupation domaniale hors chargesLe co\u00fbt d'occupation domaniale hors charges de l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2 est de 104,52 \u20ac /m\u00b0 SUB. Il constitue une valeur de r\u00e9f\u00e9rence pour l'utilisateur. Ce co\u00fbt sera actualis\u00e9 annuellementet ne donne pas lieu \u00e0 facturation.\nArticle 12Contr\u00f4le des conditions d'occupationLe propri\u00e9taire s'assure p\u00e9riodiquement des conditions dans lesquelles est entretenu et utilis\u00e9l'immeuble remis \u00e0 l'utilisateur. Dans le cadre des objectifs poursuivis au titre de la Politiqueimmobili\u00e8re de I'Etat, il v\u00e9rifie notamment :- L'\u00e9tat d'entretien g\u00e9n\u00e9ral de l'immeuble ;- L'\u00e9volution du ratio d'occupation ;- Les conditions d'occupation et notamment si l'ensemble des surfaces est toujours utile \u00e0l'utilisateur pour la r\u00e9alisation de ses missions. 'Le contr\u00f4le aboutira \u00e0 la d\u00e9livrance par le propri\u00e9taire :- D'un proc\u00e8s-verbal de conformit\u00e9 si le contr\u00f4le valide les termes de la pr\u00e9sente convention ;- D'un avis r\u00e9serv\u00e9 lorsque les engagements de la convention ne sont pas respect\u00e9s.\n5/7\nSS\n4 vsYo\nPr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e - 85-2023-12-22-00006 - Convention d'utilisation applicable aux immeubles multi-occupants n\u00b0085-2023-0007 77\nL'avis r\u00e9serv\u00e9 engage l'utilisateur de l'immeuble \u00e0 rechercher et entreprendre les am\u00e9liorationsattendues en concertation avec le propri\u00e9taire. Dans un d\u00e9lai de 12 mois \u00e0 compter de la date denotification-de l'avis r\u00e9serv\u00e9, le propri\u00e9taire convient d'une nouvelle visite avec l'utilisateur. Lorsde cette visite, le propri\u00e9taire s'assure que l'utilisateur a bien mis en \u0153uvre les diligences attendues.\u00c0 l'issue de ce d\u00e9lai, si l'utilisateur ne s'est pas conform\u00e9 aux objectifs fix\u00e9s au pr\u00e9alable avec lepropri\u00e9taire, le pr\u00e9fet pourra prendre des sanctions pouvant aboutir \u00e0 la r\u00e9siliation de la pr\u00e9senteconvention.En cas d'\u00e9volutions ou incoh\u00e9rences constat\u00e9es entre les termes de la pr\u00e9sente convention et ler\u00e9sultat \u00e9manant d'un contr\u00f4le de l'immeuble, une r\u00e9gularisation est syst\u00e9matiquement op\u00e9r\u00e9e parvoie d'avenant.Article 13Inventaire\nL'utilisateur de l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2 communique sans d\u00e9lai au gestionnaire dur\u00e9f\u00e9rentiel immobilier minist\u00e9riel comp\u00e9tent, tout \u00e9v\u00e9nement pouvant affecter durablement la valeurdu bien dans les comptes de I'Etat, conform\u00e9ment \u00e0 l'inventaire pr\u00e9vu \u00e0 l'article 162 du d\u00e9cretn\u00b0 2012-1246 du 7 novembre 2012 relatif \u00e0 la gestion budg\u00e9taire et comptable publique.Article 14Terme de la convention\n14.1. Terme de la convention :La pr\u00e9sente convention prend fin de plein droit le 14 septembre 2031.Elle prend \u00e9galement fin lorsque la cession de l'immeuble a \u00e9t\u00e9 d\u00e9cid\u00e9e, selon les r\u00e8gles pr\u00e9vuespar le Code g\u00e9n\u00e9ral de la propri\u00e9t\u00e9 des personnes publiques.14.2. R\u00e9siliation anticip\u00e9e de la convention :La convention peut \u00eatre r\u00e9sili\u00e9e avant le terme pr\u00e9vu :a). En cas de non-respect par l'utilisateur de l'une de ses obligations ou de l'un de sesengagements ;b). Lorsque l'int\u00e9r\u00eat public, tel qu'il est d\u00e9clar\u00e9 par le pr\u00e9fet dans une lettre adress\u00e9e aux signatairesde la pr\u00e9sente convention, l'exige ;c). Lors de la mise en \u0153uvre par le pr\u00e9fet de la strat\u00e9gie immobili\u00e8re \u00e9labor\u00e9e au niveau r\u00e9gionaldans le SDIR ;d). Lorsque le maintien dans les lieux est incompatible avec le SPSI d'administration centrale oud'op\u00e9rateur valid\u00e9 par le ministre ou en l'absence prolong\u00e9e d'\u00e9laboration d'un SPSI ;\n$\nPr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e - 85-2023-12-22-00006 - Convention d'utilisation applicable aux immeubles multi-occupants n\u00b0085-2023-0007 78\ne). A l'initiative de l'utilisateur, apr\u00e8s acceptation par le propri\u00e9taire, moyennant le respect d'unpr\u00e9avis de six mois sauf en cas d'urgence, adress\u00e9 aux signataires de la pr\u00e9sente convention ;La r\u00e9siliation est dans tous les cas prononc\u00e9e par le pr\u00e9fet.\n##\nUn exemplaire du pr\u00e9sent acte est conserv\u00e9 par chacun des signataires de la convention.Le repr\u00e9sentant du service utilisateur,Le repr\u00e9sentant de l'administrationLe Directeur g\u00e9n\u00e9ral de l'Agence r\u00e9gionale charg\u00e9e du domaine,de Sant\u00e9 des Pays de la Loire\nJ\u00e9r\u00f4E\nP/ Le Directeur d\u00e9partemental des Financespubliquesde la Vend\u00e9eLe responsable du Service local du Domaine=_ Pascal COUTURIERInspecteur des Finances publiques\nNadia SEGHIER\n7\nPr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e - 85-2023-12-22-00006 - Convention d'utilisation applicable aux immeubles multi-occupants n\u00b0085-2023-0007 79\nPr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e - 85-2023-12-22-00006 - Convention d'utilisation applicable aux immeubles multi-occupants n\u00b0085-2023-0007 80\n[eJiseped ueld np O95;/EULIOU VOU VOISSEUAUIsandliqngq SSOUEUI4 SBP BIEIBUSS) UOKIBIQ ZZOZO4 1000PL000009) 13NISXOpog 8AE-uc-ujsnLeD-JuUlNS EOLQZ - \u00c6egneK-] eysquew np on: 'zgansepeY NP \u00e9jBUOHEN UORRLAUINIdN Ej 8P SHAUOE[eSEPED vejd - | axeuvy\nPr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e - 85-2023-12-22-00006 - Convention d'utilisation applicable aux immeubles multi-occupants n\u00b0085-2023-0007 81\nPr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e - 85-2023-12-22-00006 - Convention d'utilisation applicable aux immeubles multi-occupants n\u00b0085-2023-0007 82\nPr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e\n85-2023-12-22-00007\nR\u00e8glement de site du B\u00e2timent interminist\u00e9riel\nLECLERC\nPr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e - 85-2023-12-22-00007 - R\u00e8glement de site du B\u00e2timent interminist\u00e9riel LECLERC 83\n6.A\nR\u00c9PUBLIQUEFRAN\u00c7AISELibert\u00e9\u00c9galit\u00e9Fraternit\u00e9\n\u00b0 . -\u2014.\nPR\u00c9FECTURE DE LA VEND\u00c9ER\u00c8GLEMENT DE SITE DU B\u00c2TIMENT INTERMINIST\u00c9RIEL LECLERC\n22/12/2023\n1 \u2014 Objet du r\u00e8glementLe pr\u00e9sent r\u00e8glement a pour objet de fixer les conditions d'utilisation collective de l'ensembleimmobilier ou site d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2 du pr\u00e9sent r\u00e9glement.A cet effet :- il d\u00e9finit les diff\u00e9rentes parties, \u00e0 usage privatif, et les parties communes, utilis\u00e9es parchaque occupant du site ;- il d\u00e9termine pour chacune des types de parties, les conditions d'utilisation ;- il d\u00e9finit les charges courantes, d'entretien lourd et de travaux structurants et pr\u00e9cise lesmodalit\u00e9s de leur r\u00e9partition entre les occupants.Le Secr\u00e9tariat G\u00e9n\u00e9ral Commun D\u00e9partemental (SGCD) dont les bureaux sont situ\u00e9s 29 rue Delille\u00e0 La Roche sur Yon a la responsabilit\u00e9 d'assurer la coh\u00e9rence de fonctionnement collectif,notamment sur le plan de l'infrastructure g\u00e9n\u00e9rale, des charges courantes, de l'entretien lourd et destravaux structurants entre tous les acteurs pr\u00e9sents sur le site et titulaires d'une conventiond'utilisation ou les tiers b\u00e9n\u00e9ficiant d'un titre d'occupation. Il est le gestionnaire de site.Il est assist\u00e9 d'un chef d'\u00e9tablissement responsable de la s\u00e9curit\u00e9 des agents au regard des risquesincendie/s\u00fbret\u00e9/intrusion. Le responsable d'\u00e9tablissement est accompagn\u00e9 dans cette mission par legestionnaire de site.La Direction d\u00e9partementale de l'Emploi, du Travail et des Solidarit\u00e9s \u00e9tant l'utilisateur principaldu site en terme de surface occup\u00e9e, son Directeur assure la fonction de chef d'\u00e9tablissement.\n114\nAoCe\nPr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e - 85-2023-12-22-00007 - R\u00e8glement de site du B\u00e2timent interminist\u00e9riel LECLERC 84\nUn correspondant b\u00e2timentaire du SGCD dont le bureau est situ\u00e9 dans le b\u00e2timent s'assure du bonfonctionnement du site en lien avec les occupants, accueille les entreprises pouvant \u00eatre amen\u00e9es \u00e0travailler sur place et alerte les occupants si un probl\u00e8me ou une difficult\u00e9 survient.Par commodit\u00e9, les occupants titulaires d'une convention d'utilisation ou les titulaires de droitsd\u00e9livr\u00e9s sur le site objet du pr\u00e9sent r\u00e8glement seront d\u00e9sign\u00e9s ci-apr\u00e8s sous le nom de l'utilisateurou l'occupant.Le pr\u00e9sent r\u00e8glement de site sera annex\u00e9 \u00e0 toutes les conventions d'utilisation \u00e9tablies pour le siteen question ou aux diff\u00e9rents titres d'occupation d\u00e9livr\u00e9s au profit de tiers.Les annexes du pr\u00e9sent r\u00e8glement seront modifi\u00e9es autant que de besoin et notamment \u00e0 chaquechangement d'occupation du site impliquant un nouvel \u00e9tat de r\u00e9partition des surfaces et chargeseritre les occupants.\n2 \u2014 L'ensemble immobilier / le site2.1 D\u00e9si ionLe pr\u00e9sent r\u00e8glement s'applique \u00e0 Pensemble immobilier situ\u00e9 \u00e0 La Roche sur Yon 185 bd Leclerc,cadastr\u00e9 section BI n\u00b0 682 pour une superficie de 6 474 m?.Le site couvre une surface totale de 4147,34 m? de surface de plancher et 4127,44 m\" de surfaceutile brute (SUB) r\u00e9partie en parties privatives et en parties communes (cf. 2.5).Figurent en annexes D les plans des locaux faisant appara\u00eetre l'implantation des diff\u00e9rents serviceset les diff\u00e9rentes parties utilis\u00e9es. Ce document doit \u00eatre tenu \u00e0 jour.Le Service Local du Domaine (SLD) doit \u00eatre tenu inform\u00e9 des \u00e9ventuelles modifications qui sontapport\u00e9es.2.2 Droits d'acc\u00e8sPour permettre l'acc\u00e8s de l'utilisateur (et de ses ayants droit) aux b\u00e2timents, ouvrages etinstallations \u00e9difi\u00e9s sur les parcelles mises \u00e0 disposition, l'utilisateur est autoris\u00e9 \u00e0 emprunter, dansle respect du dispositif et des proc\u00e9dures de s\u00e9curit\u00e9 en vigueur sur le site, les portions de voirie si-tu\u00e9es \u00e0 l'int\u00e9rieur du site; ce droit d'acc\u00e8s est accord\u00e9 dans le cadre des titres d\u00e9livr\u00e9s et pour leurdur\u00e9e.Le SGCD dotera les ayants droit de badge d'acc\u00e9s au site et au b\u00e2timent. Ces badges sontpersonnels et nominatifs. Leur utilisation est d\u00e9crite ci-dessous.Acc\u00e8s du personnel au b\u00e2timent et au parking :Le personnel acc\u00e8de au b\u00e2timent gr\u00e2ce \u00e0 un badge. Ce badge est personnel. En cas de perte, l'agentdevra avertir son responsable de service ou des ressources humaines qui se chargera de pr\u00e9venir leSGCD.L'acc\u00e8s du personnel au b\u00e2timent est autoris\u00e9 du lundi au vendredi de 6h30 \u00e0 21h00, saufd\u00e9rogation accord\u00e9e individuellement.En dehors de ces horaires, le b\u00e2timent est mis sous alarme.\nex$Ce\nPr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e - 85-2023-12-22-00007 - R\u00e8glement de site du B\u00e2timent interminist\u00e9riel LECLERC 85\nLe b\u00e2timent est dot\u00e9 de 3 acc\u00e8s r\u00e9serv\u00e9s au personnel :- l'un \u00e0 gauche de l'entr\u00e9e accueil du public- l'un cot\u00e9 rue Bacqua- l'acc\u00e8s peut se faire par le sous-sol (au niveau de la descente face aux emplacements v\u00e9lo).Des cam\u00e9ras de surveillance sont install\u00e9es au niveau des 3 acc\u00e8s du b\u00e2timent.Un portillon pi\u00e9ton situ\u00e9 \u00e0 gauche du portail boulevard du Mar\u00e9chal Leclerc permet au personneld'acc\u00e9der sur le site. L'ouverture du portillon se fait gr\u00e2ce au badge d'acc\u00e8s au b\u00e2timent. La sortievia ce portillon se fait en appuyant pr\u00e9alablement sur l'interrupteur situ\u00e9 \u00e0 un m\u00e9tre avant le por-tillon, \u00e0 droite. 'Le parking du personnel est accessible rue Bacqua de 6h30 \u00e0 19h00. En dehors de ces horaires, leportail est ferm\u00e9. Seuls les agents express\u00e9ment autoris\u00e9s peuvent acc\u00e9der au parking en dehors deces horaires.Acc\u00e8s du public au b\u00e2timent et au parking :Le b\u00e2timent est ouvert aux personnes ext\u00e9rieures tous les jours de 8h45 \u00e0 12h00 et de 13h45 \u00e016h30.L'acc\u00e8s se fait obligatoirement par l'accueil situ\u00e9 \u00e0 l'entr\u00e9e principale, boulevard Mar\u00e9chal Leclerc.L'acc\u00e9s au parking visiteurs boulevard du Mar\u00e9chal Leclerc est possible du lundi au vendredi de8h30 \u00e0 16h30. En dehors de ces horaites, le portail est ferm\u00e9.Le portail situ\u00e9 boulevard du Mar\u00e9chal Leclerc ferme \u00e0 19h00. Au-del\u00e0 de cet horaire, il estpossible d'activer le portail uniquement pour quitter le site et non pour y acc\u00e9der.En cas de d\u00e9gradation des voiries situ\u00e9es sur l'emprise du site cons\u00e9cutivement aux travaux qu'ilaura engag\u00e9, l'utilisateur devra les remettre en \u00e9tat.\nCet ensemble immobilier est inscrit dans Chorus sous le num\u00e9ro de site 14507 6.Il est compos\u00e9 des b\u00e2timents suivants :Site D\u00e9signation des b\u00e4timents N\u00b0 Chorus b\u00e2timentsImmeuble interminist\u00e9riel bureaux 221464Bd Leclerc\n2.4. Equipem}> Production de chaleur : Chaudi\u00e8res \u00e0 gaz\u00bb Production d'eau chaude sanitaire : combin\u00e9 capteurs solaires (12 m\u00b0 en toiture), gaz et\u00e9lectricit\u00e9> R\u00e9gulation et distribution de chaleur \u2014 climatisation : Radiateurs et centrale de traitement d'air> Renouvellement d'air : extracteurs et VMC double flux. Il est not\u00e9 que l'acc\u00e8s au toit est p\u00e9-rilleux lors de la maintenance des \u00e9quipements sur toiture et qu'il est n\u00e9cessaire de mettre enplace des \u00e9chelles \u00e0 crinoline pour s\u00e9curiser les interventions.\n; a}_' 3614p\u00fb(/\u00db'\nPr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e - 85-2023-12-22-00007 - R\u00e8glement de site du B\u00e2timent interminist\u00e9riel LECLERC 86\n\u00bb Mode de gestion de l'\u00e9clairage \u2014 r\u00e9gulation du chauffage \u2014 gestion des stores: gestiontechnique centralis\u00e9e (GTC)> Alarme:Le b\u00e2timent est mis sous alarme :- du lundi au vendredi de 21h00 \u00e0 6h30- le samedi et dimanche- les jours f\u00e9ri\u00e9s- les jours de fermeture exceptionnelle du b\u00e2timentLes emplacements r\u00e9serv\u00e9s aux v\u00e9hicules administratifs mat\u00e9rialis\u00e9s par un marquage au sol decouleur sont \u00e9galement mis sous alarme dans les m\u00eames conditions. dChaque occupant doit communiquer au SGCD un tableau mentionnant :- le nom de leurs agents travaillant en horaires normaux et ceux travaillant en horaires d\u00e9cal\u00e9s- la liste actualis\u00e9e chaque ann\u00e9e des ponts naturels retenus dans leur service.}> Syst\u00e8me de s\u00e9curit\u00e9 incendie et portes coupe-feu '\u00bb Onduleurs qui soutiennent les liaisons t\u00e9l\u00e9phoniques et informatiques dans les locaux techniquessitu\u00e9s au sous-sol> V\u00e9hicules de service> D\u00e9fibrillateurs : les occupants ont demand\u00e9 la mise en place d'un d\u00e9fibrillateur \u00e0 chaque \u00e9tage dub\u00e2timent.\u00bb GTC g\u00e9rant l'\u00e9lectricit\u00e9. N\u00e9cessit\u00e9 de former les occupants au fonctionnement de la GTC pourr\u00e9activer et d\u00e9sactiver l'\u00e9lectricit\u00e9 en cas de pr\u00e9sence dans le b\u00e2timent (r\u00e9union ...) en dehors desheures programm\u00e9es.2.5 Parties privatives et parties communes2.5.1 D\u00e9finition des parties privatives des utilisateursIl s'agit des parties d'immeubles qui sont r\u00e9serv\u00e9es \u00e0 l'usage privatif d'un utilisateur d\u00e9termin\u00e9.Elles comprennent donc :- les locaux de toute nature (bureaux, sanitaires, couloirs, salles de r\u00e9union, r\u00e9serves,d\u00e9barras, entrep\u00e9ts...), les d\u00e9pendances non b\u00e2ties (emplacements de stationnementnotamment)- et d'une mani\u00e8re g\u00e9n\u00e9rale, tout ce qui se trouve inclus \u00e0 l'int\u00e9rieur de ces locaux ou espaces.La liste des parties privatives est d\u00e9finie en annexe \u00c0.2.5.2 D\u00e9finition des parties communesToutes les surfaces qui ne font pas l'objet d'un usage privatif par un service d\u00e9termin\u00e9 sontconsid\u00e9r\u00e9es comme des parties communes.\n4/14q'p\u00c6\nPr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e - 85-2023-12-22-00007 - R\u00e8glement de site du B\u00e2timent interminist\u00e9riel LECLERC 87\nElles comprennent notamment :- tout \u00e9quipement dont l'usage est mutualis\u00e9 entre les diff\u00e9rents occupants : salle de r\u00e9union,archives communes... Eventuellement, ces surfaces peuvent n'\u00eatre r\u00e9parties qu'entrequelques occupants.- les surfaces qui, par leur nature, ne peuvent \u00eatre attribu\u00e9es \u00e0 un service particulier. (halls,locaux techniques communs, parkings, canalisations, installations d'\u00e9clairage, de chauffage,La liste des parties communes est d\u00e9finie en annexe \u00c0.2.5.3 R\u00e9partition des surfacesLes surfaces communes sont r\u00e9parties \u00ab fictivement \u00bb entre les diff\u00e9rents occupants au prorata dessurfaces SUB du site utilis\u00e9es \u00e0 usage privatif.\n\"\nLe tableau en annexe B indique la r\u00e9partition des surfaces par occupant. La r\u00e9partition des partiescommunes entre occupant est li\u00e9e \u00e0 leur utilisation par chacun d'entre eux. Par d\u00e9faut et sauf casparticulier, il sera consid\u00e9r\u00e9 qu'une partie commune est occup\u00e9e par un occupant au prorata dessurfaces qu'ils occupent \u00e0 titre privatif.\n3 \u2014 D\u00e9termination des chargesLe tableau ci-dessous d\u00e9finit les diff\u00e9rentes charges d'un site immobilier. Nous distinguerons ci-apr\u00e8s trois types de charges :- Les charges courantes regroupant- L'entretien lourd relevant du propri\u00e9taire- Les travaux structurants qui sont les investissements augmentant la valeur du bienles charges d'entretien courant ainsi que les services\nSERVICES ENTRETIEN TRAVAUXEntretlen courant Entretlen Lourd STRUCTURANTStravaux Travaux tourdsPrestationS|Services \u00e0 la | Energle & _ courants (mise en Epersonne Fluides maintenance malntenance conformit\u00e9 et en R\u00e9nhabilitation\u00e9tal) Restructurationpr\u00e9ventive corrective pr\u00e9ventive correctiveNettova Maintenance R\u00e9paration |Entretlen des R\u00e9paration _ .Exempl d Y332 |Fourniture en des du dispositif |espaces verts] _ contr\u00f4le des | d'une fuite | mise en place de Travaux d'\u00e9tanch\u00e9it\u00e9emple es \u00ee\u00ee: . eau extin\u00e4eurs de chauffage portails d'acces d'un disconnecteursL bt climatisation au site compteurFINANCEMENTS[A la charge\u2014[ LOCATAIRE PROPRIETAIRE ldeLes charges courantes objet d'une r\u00e9partition entre les utilisateurs sont les suivantes :\nEN\n- l'eau, le gaz et l'\u00e9lectricit\u00e9- les contrats et d\u00e9penses d'entretien du b\u00e2timent- les contrats et d\u00e9penses d'entretien des installations techniques- les d\u00e9penses d'entretien courant- les contrats d'assurance de l'immeuble\nko (&~\n5/14\nPr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e - 85-2023-12-22-00007 - R\u00e8glement de site du B\u00e2timent interminist\u00e9riel LECLERC 88\n- les taxes et versements assimil\u00e9s- la t\u00e9l\u00e9surveillance du b\u00e2timent.Leur r\u00e9partition est pr\u00e9cis\u00e9e au paragraphe 6.1.1Le contrat de maintenance de l'autocom est pris en charge par la MDPH.Les abonnements et consommations t\u00e9l\u00e9phoniques rel\u00e8vent de dispositifs propres \u00e0 chaqueutilisateur.\n4 \u2014 Conditions d'utilisation4.1 \u00c9tat des lieuxL'\u00e9tat des lieux des locaux \u00e0 usage privatif de l'utilisateur pourra \u00eatre r\u00e9alis\u00e9 \u00e0 la demande duservice utilisateur \u00e0 l'entr\u00e9e et \u00e0 la sortie des locaux. Il est annex\u00e9 au titre d'occupationcorrespondant.\u00c0 la sortie des locaux, l'utilisateur est tenu d'enlever \u00e0 ses frais les ouvrages, constructions etinstallations que le repr\u00e9sentant de l'\u00c9tat-propri\u00e9taire a d\u00e9cid\u00e9 de ne pas conserver. Il disposerapour ce faire d'un d\u00e9lai de six mois \u00e0 compter du terme de l'autorisation, faute de quoi les mesuresn\u00e9cessaires pour y parvenir seront prises d'office aux frais de l'utilisateur.4.2 Usage des parties privatives d'un utilisateurDans les limites fix\u00e9es ci-dessus, et sous r\u00e9serve de ne rien entreprendre qui puisse compromettreles droits des autres utilisateurs, la solidit\u00e9 ou la s\u00e9curit\u00e9 de l'ensemble immobilier, chaqueutilisateur utilise librement pour les besoins directs de son fonctionnement les parties qui lui sontattribu\u00e9es.Tout utilisateur qui entend entreprendre sur les parties privatives des travaux exc\u00e9dant le cadre del'entretien courant doit, au pr\u00e9alable, en aviser la SGCD, gestionnaire du b\u00e2timent, et le servicelocal du Domaine. Ces derniers peuvent exiger que les travaux soient conduits sous la surveillancedu service technique qu'il d\u00e9signe ou sous la responsabilit\u00e9 d'un architecte d\u00e9sign\u00e9 par l'utilisateur.L'utilisateur au b\u00e9n\u00e9fice duquel les travaux sont men\u00e9s reste financi\u00e8rement garant vis-\u00e0-vis desautres utilisateurs de tous affaissements, dommages et d\u00e9gradations qui pourraient se produire dufait du chantier.Les utilisateurs supportent sans indemnit\u00e9 l'ex\u00e9cution des travaux d'entretien lourd ou de r\u00e9parationdes parties communes quelle qu'en soit la dur\u00e9e. Ils favorisent, en tant que de besoin, l'acc\u00e8s auxlocaux aux architectes, entrepreneurs, techniciens et ouvriers charg\u00e9s de surveiller, conduire ouex\u00e9cuter ces travaux.\n6714\nPr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e - 85-2023-12-22-00007 - R\u00e8glement de site du B\u00e2timent interminist\u00e9riel LECLERC 89\nTout utilisateur est enfin tenu, \u00e0 peine de s'obliger financi\u00e8rement, de ne placer ou entreposer dansles locaux dont il a la jouissance exclusive, aucun objet dont le poids exc\u00e9derait la surchargeadmissible des planchers et compromettrait leur solidit\u00e9 ainsi que celle des murs et plafonds.Les constructions et am\u00e9nagements r\u00e9alis\u00e9s par l'utilisateur devront se faire conform\u00e9ment auxr\u00e8gles de l'art et aux dispositions r\u00e9glementaires et, plus particuli\u00e8rement, s'il existe, au sch\u00e9mad'am\u00e9nagement du site, sauf d\u00e9rogation accord\u00e9e par le SGCD, gestionnaire du site.Si l'utilisateur est un tiers b\u00e9n\u00e9ficiant d'un titre d'occupation, la construction devra \u00eatre conformeau projet qui a d\u00e9termin\u00e9 la d\u00e9livrance du titre.En mati\u00e8re de constructions, l'utilisateur s'oblige \u00e0 poursuivre l'\u00e9dification desdites constructionsjusqu'\u00e0 leur complet ach\u00e8vement, sauf cas de force majeure. Dans le cas o\u00f9 l'ex\u00e9cution du projet etla r\u00e9alisation des travaux seraient suspendues avant leur ach\u00e8vement complet, le SGCD,gestionnaire principal du site, et l'utilisateur se concerteront pour d\u00e9cider du sort des ouvrages encours. En tout \u00e9tat de cause le chantier ne pourra \u00eatre laiss\u00e9 \u00e0 l'abandon et \u00e0 d\u00e9faut de solutionamiable, la d\u00e9molition des ouvrages et la remise en \u00e9tat du terrain devront \u00eatre effectu\u00e9es parl'utilisateur ou \u00e0 ses frais. La d\u00e9cision d'abandon d\u00e9finitif des travaux vaudra r\u00e9siliation du titred\u00e9livr\u00e9 sans ouvrir droit \u00e0 indemnisation au profit des signataires.L'utilisateur aura la possibilit\u00e9 de d\u00e9poser des demandes de permis de construire pour desconstructions suppl\u00e9mentaires et am\u00e9nagements suppl\u00e9mentaires jusqu'a ce qu'il ait atteint laSHON maximale autoris\u00e9e par les documents d'urbanisme applicables sous r\u00e9serve de l'accord del'\u00c9tat-propri\u00e9taire et du SGCD.Sauf disposition contraire, l'utilisateur fera son affaire personnelle de l'obtention de toutes les auto-risations n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation des ouvrages, constructions et installations pr\u00e9vues.Les conditions techniques des travaux doivent \u00eatre conformes \u00e0 la r\u00e9glementation. Les travaux nedoivent pas, modifier ou d\u00e9grader les installations immobili\u00e8res existantes. Les branchements surdes \u00e9quipements existants seront soumis \u00e0 l'accord du SGCD, gestionnaire du site. Leurs modalit\u00e9ssont fix\u00e9es d'un commun accord entre le SGCD, gestionnaire du site et l'utilisateur.L utilisateur est responsable des travaux ex\u00e9cut\u00e9s pour son compte.Le plan d'installation de chantier avec cl\u00f4ture et voies d'approvisionnement sera sownis au SGCD,gestionnaire du site, et approuv\u00e9 par ce dernier, de m\u00e9me que ses \u00e9volutions potentielles.Aucune modification ult\u00e9rieure du plan ne pourra \u00eatre impos\u00e9e \u00e0 l'utilisateur, sauf pour des raisonsde s\u00e9curit\u00e9.4.3 Usage des ies utilis\u00e9es lusie ilisateursLes parties mutualis\u00e9es sont les suivantes :> Rez-de-chauss\u00e9e :AccueilBureau de r\u00e9ception \u2014 pi\u00e8ce B014\n6\"'\" 714\nec\nPr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e - 85-2023-12-22-00007 - R\u00e8glement de site du B\u00e2timent interminist\u00e9riel LECLERC 90\nSalle courrier \u2014 pi\u00e8ce A001Salles de r\u00e9union \u2014 pi\u00e8ces A002 (capacit\u00e9 : une quinzaine de personnes) et A003 (capacit\u00e9 :plusieurs dizaines de personnes). Les 2 pi\u00e8ces peuvent \u00eatre r\u00e9unies pour former une grande salle> 1\u00b0 \u00e9tage :salle de r\u00e9union \u2014 pi\u00e8ce A101 (capacit\u00e9 : une quinzaine de personnes)salle de restauration \u2014 pi\u00e8ce A100La r\u00e9servation des salles de r\u00e9union se fait au niveau de l'accueil. ;Toutes les salles de r\u00e9union ont vocation \u00e0 accueillir des' participants ext\u00e9rieurs au b\u00e2timent (autresadministrations, collectivit\u00e9s locales, ...).Usage d ies C esChaque utilisateur peut utiliser librement les parties communes d\u00e9finies \u00e0 l'article 2.4.2 et les\u00e9quipements collectifs de l'ensemble immobilier \u00e0 condition de respecter la destination donn\u00e9e \u00e0ceux-ci et \u00e0 ne pas faire obstacle aux droits des autres utilisateurs.Les utilisateurs sont, les uns vis-\u00e0-vis des autres, garants des d\u00e9gradations occasionn\u00e9es aux partiescommunes et aux \u00e9quipements collectifs par un usage abusif ou non-conforme r\u00e9sultant de leur fait.Les parties communes proprement dites figurent en bleu sur les plans du b\u00e2timent annex\u00e9s aupr\u00e9sent r\u00e8glement de site.\n5 - Partage des responsabilit\u00e9sL'utilisateur assume et supporte les charges courantes sur ses parties privatives. Il supporte\u00e9galement les charges sur les parties communes selon la r\u00e9partition d\u00e9finie en annexe C du pr\u00e9sentr\u00e8glement.Les modifications importantes du b\u00e2timent qui pourraient \u00eatre souhait\u00e9es par un utilisateurn\u00e9cessitent d'obtenir l'accord de l'Etat\u2014propnetmre et du SGCD, gestionnaire du site.. Le co\u00fbt del'op\u00e9ration sera support\u00e9 par l'utilisateur ainsi que les d\u00e9penses li\u00e9es au changement qui peuvent enr\u00e9sulter.L'utilisateur est responsable de tout dommage de son fait ou du fait d'un de ses sous-traitants oufournisseurs. Il a la charge des r\u00e9parations des d\u00e9g\u00e2ts caus\u00e9s aux ouvrages de voirie, aux r\u00e9seauxdivers et d'am\u00e9nagement g\u00e9n\u00e9ral sur l'ensemble du site lorsque ceux-ci lui sont imputables.\u00e9curit\u00e9 incendie / i ion / a ion :Le b\u00e2timent est couvert par un plan de t\u00e9l\u00e9surveillance li\u00e9 au syst\u00e8me d'intrusion, \u00e0 l'agression ainsiqu'au risque incendie.Concernant le syst\u00e8me li\u00e9 \u00e0 l'agression, seul l'accueil et la DDETS sont couverts (l\u00e8s responsablesde la DDETS re\u00e7oivent les informations).\n8/14\nK(/Q_.\nPr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e - 85-2023-12-22-00007 - R\u00e8glement de site du B\u00e2timent interminist\u00e9riel LECLERC 91\nS'agissant des d\u00e9fauts b\u00e2timentaires majeurs, la soci\u00e9t\u00e9 de surveillance saisit concomitamment leresponsable de la DDETS (cadre d'astreinte durant les week-ends et jours f\u00e9ri\u00e9s) et le cadred'astreinte du SGCD. Ce dernier se met imm\u00e9diatement en relation avec les pompiers.Le cadre d'astreinte du SGCD rend compte, tout au long des op\u00e9rations, au responsable de laDDETS (cadre d'astreinte durant le week-end et jours f\u00e9ri\u00e9s) et proc\u00e8de \u00e0 une \u00e9valuation des d\u00e9g\u00e2tset tiens inform\u00e9 le responsable de la DDETS (cadre d'astreinte durant le week-end et jours f\u00e9ri\u00e9s)afin que celui-ci organise la continuit\u00e9 du service.\n6 - Charges CourantesL'annexe E d\u00e9taille la r\u00e9partition des d\u00e9penses d'entretien entre le propri\u00e9taire et les utilisateurs.6.1 Participation \u2014 Exon\u00e9ration1.1 ParticipationLa participation de chaque occupant aux charges courantes ci-dessous d\u00e9taill\u00e9es est d\u00e9termin\u00e9e auprorata des surfaces SUB occup\u00e9es :- l'eau, le gaz et l'\u00e9lectricit\u00e9- les contrats et d\u00e9penses d'entretien du b\u00e2timent- les contrats et d\u00e9penses d'entretien des installations techniques- les d\u00e9penses d'entretien courant- les contrats d'assurance de l'immeuble- les taxes et versements assimil\u00e9s.Le montant annuel de la contribution de chaque occupant pour l'ann\u00e9e N fera l'objet d'un titre deperception \u00e9tabli par le SGCD \u00e0 destination de l'ARS et de la MDPH qui sera en d\u00e9but d'ann\u00e9eN+1.Pour la DDETS et le SGCD, la contribution annuelle sera imput\u00e9e directement par le SGCD sur leBOP 354 qui est le budget de fonctionnement de la Pr\u00e9fecture et des DDI.Le SGCD produira en d\u00e9but d'ann\u00e9e N+1, au moment de l'\u00e9mission du titre de perception, un bilande d\u00e9penses r\u00e9elles ex\u00e9cut\u00e9es au titre de l'ann\u00e9e N.S'agissant des autres charges courantes vis\u00e9es au paragraphe 3, leur r\u00e9partition est fix\u00e9e commesuit:- T\u00e9l\u00e9surveillance du b\u00e2timent \u2014 contrat : r\u00e9partition au prorata des surfaces SUB occup\u00e9es- T\u00e9l\u00e9surveillarice du b\u00e2timent \u2014 intervention : r\u00e9partition selon le motif de l'intervention (affecta-tion directe ou au prorata des surfaces SUB occup\u00e9es).Ces d\u00e9penses seront engag\u00e9es et mandat\u00e9es par chaque occupant.L'utilisateur devra pendant toute la dur\u00e9e de l'occupation conserver en bon \u00e9tat d'entretien lessurfaces mises \u00e0 sa disposition et tous les am\u00e9nagements qu'il aura apport\u00e9s, de mani\u00e8re \u00e0 garantirla permanence de leur exploitation et la qualit\u00e9 de leur aspect. Sauf disposition contraire, ileffectuera \u00e0 ses frais la r\u00e9paration ou le remplacement de tous les \u00e9l\u00e9ments de la construction et des\nENe &\nPr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e - 85-2023-12-22-00007 - R\u00e8glement de site du B\u00e2timent interminist\u00e9riel LECLERC 92\nam\u00e9nagements, au fur et \u00e0 mesure que le tout se r\u00e9v\u00e9lera n\u00e9cessaire. Il devra mettre les surfaces enconformit\u00e9 avec les prescriptions l\u00e9gales et r\u00e9glementaires s'y appliquant ou qui viendrait a s'yappliquer. 'L'utilisateur assume, sur l'emprise occup\u00e9e, d\u00e8s lors qu'elles d\u00e9coulent directement de l'objet deson titre d'occupation, toutes les responsabilit\u00e9s r\u00e9sultant de l'exploitation \u00e9ventuelle d'installationsclass\u00e9es pour la protection de l'environnement (ICPE) et d'installations, ouvrages et activit\u00e9s li\u00e9es \u00e0la loi sur l'eau y compris, le cas \u00e9ch\u00e9ant celles relatives \u00e0 la cessation d'activit\u00e9 desdits ouvrages ouinstallations. |L'exploitation des constructions et installations r\u00e9alis\u00e9es doit \u00eatre assur\u00e9e de fa\u00e7on continue.Les utilisateurs (services de l'\u00c9tat) qui laissent des locaux vacants en cours d'ann\u00e9e continuent depayer les quotes-parts aff\u00e9rentes aux charges courantes durant une ann\u00e9e si les surfaces ne sont pasr\u00e9utilis\u00e9es.6.1.2 Contr\u00f4le et surveillanceL''utilisateur s'engage \u00e0 faciliter toute inspection, tout contr\u00f4le, toute surveillance que lerepr\u00e9sentant de l'\u00c9tat-propri\u00e9taire ou le SGCD, gestionnaire du site, jugeraient utile d'exercer etauront le droit de visiter les emprises et les constructions ou de les faire visiter par leurs architectesou leurs mandataires pout s'assurer de l'ex\u00e9cution de tous travaux d'entretien, de r\u00e9paration et deravalement, sous r\u00e9serve de respecter un pr\u00e9avis de quinze (15) jours courant \u00e0 partir de la premi\u00e8repr\u00e9sentation \u00e0 l'utilisateur d'une lettre recommand\u00e9e l'informant de leurs visites et lui indiquantl'\u00e9tat civil ainsi que la qualit\u00e9 des visiteurs.6.2 Crit\u00e8res de r\u00e9partitionLes charges courantes des parties privatives et communes sont r\u00e9parties entre les occupants sur labase du tableau en annexe C.6.3_ExternalisationL'ensemble des contrats de maintenance des \u00e9quipements ainsi que les prestations de serviceex\u00e9cut\u00e9es sur le site sont confi\u00e9es \u00e0 des soci\u00e9t\u00e9s ext\u00e9rieures.Chaque utilisateur a recours \u00e0 son propre prestataire pour le nettoyage de ses espaces privatifs.7 \u2014 Entretien lourd7.1 D\u00e9finitionLa d\u00e9finition de l'entretien lourd figure dans la charte de gestion du programme 723 \u00ab Entretien desb\u00e2timents de l'\u00c9tat \u00bb. (Annexe F)7.2 Programmation et financementL'entretien lourd est programm\u00e9 suivant les modalit\u00e9s d\u00e9finies \u00e0 l'article 10.\n10/14e\nPr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e - 85-2023-12-22-00007 - R\u00e8glement de site du B\u00e2timent interminist\u00e9riel LECLERC 93\nLe financement d\u00e9 l'ehtretien lourd des parties communes est r\u00e9alis\u00e9 suivant les cl\u00e9s de r\u00e9partitiondes charges d'entretien lourd d\u00e9finies en annexe C.Le financement de ces d\u00e9pens\u00e9s est assur\u00e9 :- avec les dotations du programme 723 \u00ab Op\u00e9rations immobili\u00e8res et entretien des b\u00e2timents del'\u00c9tat\u00bb ;- avec les dotations apport\u00e9es par le biais du fonds de concours au programme 723 auxquellespeuvent contribuer certains utilisateurs.- avec les dotations inscrites sur le budget des occupants, pour les travaux d'entretien lourd qui nesont pas support\u00e9s dans le cadre de la programmation des BOP 723.7.3 Mise en accessibilit\u00e9 du b\u00e2timentLes travaux de mise en accessibilit\u00e9 du b\u00e2timent class\u00e9 ERP 5\u00e8me cat\u00e9gorie ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9s par laMDPH.\n$ \u2014 Travaux structurants8.1 D\u00e9finitionSont consid\u00e9r\u00e9es comme travaux structurants, les d\u00e9penses relatives, aux fravaux de r\u00e9novation etde r\u00e9habilitation, aux additions de construction portant sur des parties communes et d'une mani\u00e8reg\u00e9n\u00e9rale, toutes les d\u00e9penses qui ne pr\u00e9sentent pas le caract\u00e8re d'entretien lourd ou courant et quiaugmentent substantiellement la valeur du bien (voir la charte de gestion du programme 723 enannexe F).8.2 Programmation et financementLes travaux structurants demand\u00e9s soit par les occupanis, soit par le pr\u00e9fet, dans le cadre duSch\u00e9ma Directeur de l'Immobilier R\u00e9gional (SDIR) seront \u00e9tudi\u00e9s au cas par cas selon lesmodalit\u00e9s d\u00e9finies \u00e0 l'article 10.\n9 \u2014 AssurancesUn contrat d'assurance unique pour le b\u00e2timent est souscrit par le SGCD.\n11/14\nPr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e - 85-2023-12-22-00007 - R\u00e8glement de site du B\u00e2timent interminist\u00e9riel LECLERC 94\n10 - Administration g\u00e9n\u00e9rale du site.1 Princi \u00e9Le SGCD de la Vend\u00e9e, d\u00e9sign\u00e9 comme gestionnaire du site, administre celui-ci dans sa gestioncourante.Il travaille en \u00e9troite collaboration avec les repr\u00e9sentants de l'\u00c9tat-propri\u00e9taire dans le cadre de laprogrammation des op\u00e9rations de travaux lourds et structurants. Il pourra \u00e9galement se faire assisterde prestataires priv\u00e9s.Les modalit\u00e9s de gestion (charges courantes, entretien lourd, travaux structurants) sont d\u00e9finies dansle paragraphe 10.2.10.2 Organisation des \u00e9changesAu moins une fois par an, tous les occupants devront se r\u00e9unir afin d'\u00e9changer sur laprogrammation des op\u00e9rations courantes.Lors de cette r\u00e9union, les participants feront part de leurs activit\u00e9s de mani\u00e8re synth\u00e9tique(mouvements de service, difficult\u00e9s rencontr\u00e9es, conditions d'ex\u00e9cution des travaux et del'entretien... ) et un compte-rendu sera adress\u00e9 au pr\u00e9fet et au Service local du Domaine.En outre, le Service local du Domaine ou le repr\u00e9sentant de l'\u00c9tat-propri\u00e9taire pourra convoquer lesdiff\u00e9rents utilisateurs pour traiter de sujets particuliers ou d'\u00e9ventuels d\u00e9saccords entre lesoccupants du site.10.3 R\u00e9partition d inte10.3.1 Fonctionnement de l'accueilLe fonctionnement de l'accueil est assur\u00e9 par la MDPH et le SGCD.Un agent de la MDPH et un agent de l'entreprise PHONE R\u00c9GIE (SIR : 301 251 880) sont charg\u00e9sd'accueillir les usagers. - \u00b0La prestation de la soci\u00e9t\u00e9 PHONE R\u00c9GIE est financ\u00e9e par le programme 354.Un salari\u00e9 de la soci\u00e9t\u00e9 PHONE R\u00c9GI_E est pr\u00e9sent aux horaires d'ouverture toute l'ann\u00e9e etremplac\u00e9e en cas d'absence.L'ARS contribue au financement de la prestation de PHONE R\u00c9GIE pour un montant de10 000 \u20ac/an et non au prorata des surfaces qu'elle occupe dans le b\u00e2timent.En contrepartie, la DAETS assure la gestion financi\u00e8re et la gestion technique du site.La maintenance et l'entretien du d\u00e9fibrillateur install\u00e9 \u00e0 l'accueil sont pris en charge par l'ARS.-10.3.2 Prise en charge de la petite maintenanceLa prise en charge de la petite maintenance (\u00e9lectricit\u00e9, plomberie ...) est assur\u00e9e par chaqueutilisateur pour ses parties privatives.La r\u00e9alisation de la prestation de r\u00e9paration sur une partie privative et son co\u00fbt doivent \u00eatredistingu\u00e9s.\n1214en%e\nPr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e - 85-2023-12-22-00007 - R\u00e8glement de site du B\u00e2timent interminist\u00e9riel LECLERC 95\n01O\nSi la d\u00e9pense rel\u00e8ve de l'entretien du Jocataire, elle est \u00e0 la charge de l'occupant (cf. annexe E).Si elle rel\u00e8ve de l'entretien du propri\u00e9taire, elle est prise en charge par le SGCD sur le programmebudg\u00e9taire 723.Lorsque des travaux de petite maintenance ou d\u00e9pannages ne relevant pas de l'entretien lourd dupropri\u00e9taire sont n\u00e9cessaires sur les parties privatives ou espaces communs, le SGCD est inform\u00e9par l'utilisateur ayant constat\u00e9 le d\u00e9g\u00e2t, le sinistre ou l'endommagement. JLe SGCD d\u00e9termine s'il est en capacit\u00e9 d'intervenir et de r\u00e9aliser les r\u00e9parations attendues. \u00c0d\u00e9faut, il sollicite un prestataire ext\u00e9rieur et informe l'occupant de la partie privative concern\u00e9 parles travaux et lui communique le co\u00fbt de la r\u00e9paration qui sera \u00e0 sa charge.Le SGCD \u00e9tablira un \u00e9tat r\u00e9capitulatif des d\u00e9penses engag\u00e9es pour chaque occupant et lesrefacturera-en fin d'ann\u00e9e aux utilisateurs concern\u00e9s.\n*##Le Directeur de la Direction d\u00e9partementale La Directrice du Secr\u00e9tariat G\u00e9n\u00e9ral Communde l'Emploi, du Travail et des Solidarit\u00e9s d\u00e9partemental \\le la Vend\u00e9ede la Vende'e./'\nicolas 'DROUART\nLe directeur de la d\u00e9l\u00e9gation territoriale Le directeur de la Maison d\u00e9partementalede l'Agence R\u00e9gionale de Sant\u00e9 en Vend\u00e9e des personnes handicap\u00e9es de Vend\u00e9e\n\u00c9ti GAT\" Pour le pr\u00e9fet,la secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale de la Pr\u00e9f\u00e9\u00eaturela Vend\u00e9e\nPr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e - 85-2023-12-22-00007 - R\u00e8glement de site du B\u00e2timent interminist\u00e9riel LECLERC 96\nAnnexes\nA - Occupation de l'immeubl\u00e9B \u2014 R\u00e9partition des surfaces privatives et communesC \u2014 R\u00e9partition des chargesD \u2014 Plans par niveau avec identification des surfaces occup\u00e9es par utilisateursE \u2014 R\u00e9partition des charges d'entretien entre le propri\u00e9taire et l'occupantF \u2014 Charte de gestion du programme 723 \u00ab Op\u00e9rations immobili\u00e8res et entretien des b\u00e2timents de. i'\u00catat\u00bb';\n14/14\nPr\u00e9fecture de la Vend\u00e9e - 85-2023-12-22-00007 - R\u00e8glement de site du B\u00e2timent interminist\u00e9riel LECLERC 97","date":"2024-06-03","first_seen_on":"2025-08-19T00:19:25+00:00","id":"1fecdb4ccd30cbd33f199256c488714c883c590c2d53c86ef21b8ddc791e6e45","name":"Recueil des actes administratifs 2024-067 (publi\u00e9 le 12/04/2024)","pdf_creation_date":"2024-04-12T14:43:05+00:00","pdf_modification_date":null,"timezone":"Europe/Paris","url":"https://www.vendee.gouv.fr/contenu/telechargement/24890/160045/file/recueil-85-2024-067-recueil-des-actes-administratifs.pdf"}