{"administration":"pref77","administration_name":"Pr\u00e9fecture de la Seine-et-Marne","content":"PR\u00c9FET\nDE LA SEINE-ET-\nMARNE\nRECUEIL DES ACTES\nADMINISTRATIFS\nN\u00b0D77-19-03-2024\nPUBLI\u00c9 LE 19 MARS 2024\nSommaire\nDIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES / Service Environnement\net Pr\u00e9vention des Risques\nD77-2024-03-05-00011 - BAR\u00c8ME I REMISE EN \u00c9TAT DES PRAIRIES ET\nRESSEMIS (1 page) Page 4\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE / Direction de la Coordination des\nServices de l'Etat\nD77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12\nmars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public\nd\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF,\nd\u00e9claration d\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res\nn\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                 \nBussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute\nA4,\n\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection\ndes espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents\nd\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire\n\u00e0 la r\u00e9alisation du projet global, (218 pages) Page 6\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE / Direction des Relations avec les\nCollectivites Locales\nD77-2024-03-15-00017 - AP n\u00b0DRCL-BFL-2024-026 portant dissolution de\nl'association syndicale autoris\u00e9e de drainage de Gretz-Armainvilliers  (2\npages) Page 225\nD77-2024-03-15-00014 - AP n\u00b0DRCL-BFL-2024-027 portant dissolution de\nl'association syndicale autoris\u00e9e de drainage de Cessoy-en-Montois  (2\npages) Page 228\nD77-2024-03-15-00020 - AP n\u00b0DRCL-BFL-2024-028 portant dissolution de\nl'association syndicale autoris\u00e9e de drainage de Saint-Germain-Sur-Ecole  (2\npages) Page 231\nD77-2024-03-15-00016 - AP n\u00b0DRCL-BFL-2024-029 portant dissolution de\nl'association syndicale autoris\u00e9e de drainage de Chevru (2 pages) Page 234\nD77-2024-03-15-00011 - AP n\u00b0DRCL-BFL-2024-030 portant dissolution de\nl'association syndicale autoris\u00e9e \"La Rue neuve \u00e0 Chelles\"\n(Brou-sur-Chantereine) (2 pages) Page 237\nD77-2024-03-15-00010 - AP n\u00b0DRCL-BFL-2024-031 portant dissolution de\nl'association syndicale autoris\u00e9e \"Le Pr\u00e9 Fleuri\" (Claye-Souilly) (2 pages) Page 240\n2\nD77-2024-03-15-00012 - AP n\u00b0DRCL-BFL-2024-032 portant dissolution de\nl'association syndicale autoris\u00e9e \"Le Vert Bocage\" (Claye-Souilly) (2 pages) Page 243\nD77-2024-03-15-00013 - AP n\u00b0DRCL-BFL-2024-033 portant dissolution de\nl'association syndicale autoris\u00e9e \"La Villeparisienne\" (Villeparisis) (2 pages) Page 246\nD77-2024-03-15-00009 - AP n\u00b0DRCL-BFL-2024-035 portant dissolution de\nl'association syndicale autoris\u00e9e des Marais (Annet-sur-Marne) (2 pages) Page 249\nD77-2024-03-15-00018 - AP n\u00b0DRCL-BFL-2024-036 portant dissolution de\nl'association syndicale autoris\u00e9e de drainage de Limoges-Fourches (2 pages) Page 252\nD77-2024-03-15-00019 - AP n\u00b0DRCL-BFL-2024-038 portant dissolution de\nl'association syndicale autoris\u00e9e de drainage de Saint-Hilliers (2 pages) Page 255\nD77-2024-03-15-00003 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-DOT-2024-046\nportant\nallocation d\u00e9finitive de la dotation de compensation de la r\u00e9forme de la\ntaxe professionnelle au d\u00e9partement de Seine-et-Marne \u25a1 Ann\u00e9e 2024 (3\npages) Page 258\nD77-2024-03-15-00004 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-DOT-2024-047\nportant\nreversement d\u00e9finitif du fonds national de garantie individuelle des\nressources au d\u00e9partement de Seine-et-Marne \u25a1 Ann\u00e9e 2024 (4 pages) Page 262\nD77-2024-03-15-00005 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-DOT-2024-048\nportant\nallocation d\u00e9finitive de la dotation de compensation de la r\u00e9forme de la\ntaxe professionnelle Ann\u00e9e 2024 (secteur communal) (9 pages) Page 267\nD77-2024-03-15-00006 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-DOT-2024-049\nportant\nalimentation d\u00e9finitive du fonds national de garantie individuelle des\nressources\nAnn\u00e9e 2024 (secteur communal) (6 pages) Page 277\nD77-2024-03-15-00007 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-DOT-2024-050\nportant\nreversement d\u00e9finitive du fonds national de garantie individuelle \ndes\nressources\nAnn\u00e9e 2024 (secteur communal) (14 pages) Page 284\nD77-2024-03-15-00015 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0DRCL-BFL-2024-037 portant dissolution de\nl'association syndicale autoris\u00e9e de drainage du Ch\u00e2telet-en-brie  (2 pages) Page 299\nD77-2024-03-15-00008 - DRCL - arr\u00eat\u00e9 n\u00b0DRCL-BFL-2024-034 (2 pages) Page 302\n3\nDIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES\nD77-2024-03-05-00011\nBAR\u00c8ME I REMISE EN \u00c9TAT DES PRAIRIES ET\nRESSEMIS\nDIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES - D77-2024-03-05-00011 - BAR\u00c8ME I REMISE EN \u00c9TAT DES PRAIRIES ET RESSEMIS 4\nExPR\u00c9FETDE SEINE-ET-MARNEL\u00e9bert\u00e9\u00c9galit\u00e9Fraternit\u00e9\nCDCFS\n19 FEVRIER 2024\nPROPOSITION DU BAREME | REMISE EN ETAT DES PRAIRIES ET RESSEMIS\nPRIX MOYENRemise en \u00e9tat des prairies Prix en \u20acManuelle 22,36 \u20ac/heureHerse (2 passages crois\u00e9s) 99,53 \u20ac/haHerse \u00e0 prairie, \u00e9taupinoir 76 \u20ac/haHerse rotative ou alternative (seule) 103,67 \u20ac/haHerse rotative ou alternative + semoir 148,76 \u20ac/haBroyeur \u00e0 marteaux \u00e0 axe horizontal 109,43 \u20ac/haRouleau 41,37 \u20ac/haCharrue 149,76 \u20ac/haRotavator 109,43 \u20ac/haSemoir 76 \u20ac/haTraitement 56,04 \u20ac/haSemoir \u00e0 semis direct 86,97 \u20ac/haSemence fourrag\u00e8res 167,79 \u20ac/ha\nPRIX MOYENRessemis des principales cultures Prixen \u20acHerse rotative ou alternative + semoir 148,76 \u20ac/haSemoir . 76 \u20ac/haTraitement 56,04 \u20ac/haSemoir \u00e0 semis direct 86,97 \u20ac/haSemence certifi\u00e9e de c\u00e9r\u00e9ales 122,37 \u20ac/haSemence certifi\u00e9e de mais 217,02 \u20ac/haSemence certifi\u00e9e de pois 231,94 \u20ac/haSemence certifi\u00e9e de colza 112,04 \u20ac/haSemence fourrag\u00e9res 167,79 \u20ac/haPour le directeur d\u00e9partementalL'adjoint au directeurLe Pr\u00e9fet ou son repr\u00e9sentant, 44 lLaurent BEDU\nDIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES - D77-2024-03-05-00011 - BAR\u00c8ME I REMISE EN \u00c9TAT DES PRAIRIES ET RESSEMIS 5\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE\nD77-2024-03-12-00013\nArr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du\n12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public\nd\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e\n(EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions\nfonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone\nd\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC) \u00ab\u00a0La\nRucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de      \n           Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la\nr\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du Sycomore\u00a0\u00bb,\nprojet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute\nA4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du\np\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles\nnaturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des\ndocuments d\u25a1urbanisme des communes de\nBussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n6\n\u0152x Direction de la CoordinationPR\u00c9FET des Services de l'\u00c9tatDE SEINE-ET-MARNELibert\u00e9\u00c9galit\u00e9Fraternit\u00e9\nLe pr\u00e9fet de Seine-et-MarneChevalier de la L\u00e9gion d'honneurOfficier de l'ordre national du M\u00e9rite\nArr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024 :\u2014 portant au profit de l'\u00c9tablissement Public d'Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne) et au profit dela SANEF :d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de laZone d'Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC) \u00abLa Rucherie\u00bb sur le territoire de la commune deBussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00abdu Sycomore\u00bb, projetd'am\u00e9nagement routier sur l'autoroute A4, '- emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains(PPEANP) de Marne et Gondoire,- emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d'urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges etJossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la r\u00e9alisation du projet global,\nVu le Code de l'expropriation pour cause d'utilit\u00e9 publique, notamment, ses dispositions relatives \u00e0 lad\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique (DUP) et \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9 de cessibilit\u00e9 ;Vu le Code de l'urbanisme, notamment, ses dispositions relatives \u00e0 la mise en compatibilit\u00e9 des documentsd'urbanisme dans le cadre d'une d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique ;Vu le Code de l'environnement ;Vu le Code g\u00e9n\u00e9ral des collectivit\u00e9s territoriales ;Vu le Code de justice administrative ;Vu le Code rural et de la p\u00eache maritime ;Vu le d\u00e9cret du pr\u00e9sident de la R\u00e9publique en date du 25 ao\u00fbt 2023 portant nomination de MonsieurS\u00e9bastien LIME secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture de Seine-et-Marne ;Vu le d\u00e9cret du Pr\u00e9sident de la R\u00e9publique du 6 septembre 2023 portant nomination deMonsieur Pierre ORY, pr\u00e9fet de Seine-et-Marne ;Vu l'arr\u00e9t\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b02021/07/DCSE/BPE/EXP du 1\u00b0\" f\u00e9vrier 2021 fixant les objectifs poursuivis ainsi que lesmodalit\u00e9s de la concertation publique sur le projet de cr\u00e9ation du diffuseur dit \u00ab du Sycomore \u00bb sur leterritoire de la commune de Bussy-Saint-Georges ;Vu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b02021/08/DCSE/BPE/EXP du 18 mars 2021 portant fixation des objectifs poursuivis etdes modalit\u00e9s d'organisation de la concertation publique relative \u00e0 la mise en compatibilit\u00e9 des documentsd'urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges, Ferri\u00e8res-en-Brie et Jossigny en vue de la cr\u00e9ation dudiffuseur dit \u00ab du Sycomore \u00bb ;\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n7\nVu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b02022-12/DCSE/BPE/EXP du 1\" f\u00e9vrier 2022 portant bilan de la concertation publiquesur le projet de cr\u00e9ation du diffuseur dit \u00abdu Sycomore \u00bb sur le territoire de la commune deBussy-Saint-Georges ;Vu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b02022-13/DCSE/BPE/EXP du 1 f\u00e9vrier 2022 portant bilan de la concertation publiquerelative \u00e0 la mise en compatibilit\u00e9 des documents d'urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges,Ferri\u00e8res-en-Brie et Jossigny, en vue de la cr\u00e9ation du diffuseur dit \u00ab du Sycomore \u00bb sur le territoire de lacommune de Bussy-Saint-Georges ;Vu l'arr\u00e9t\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2023-01/DCSE/BPE/EPU du 18 juillet 2023 portant ouverture d'une enqu\u00eate publiqueunique sur le territoire des communes de Ferri\u00e8res-en-Brie, Bussy-Saint-Georges et Jossigny pr\u00e9alable :- \u00e0 la proc\u00e9dure de cr\u00e9ation de la Zone d'Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC) de \u00ab La Rucherie \u00bb,\u2014- \u00e0 la d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique (DUP) du projet global de la ZAC de \u00ab La Rucherie \u00bb et del''am\u00e9nagement du diffuseur dit \u00ab Sycomore \u00bb,-\u00e0 la mise en compatibilit\u00e9 des documents d'urbanisme des communes de Jossigny et deBussy-Saint-Georges, n\u00e9cessaire \u00e0 la r\u00e9alisation de ce projet global,- \u00e0 la mise en compatibilit\u00e9 du P\u00e9rim\u00e8tre de Protection des Espaces Agricoles et Naturels P\u00e9riurbains(PPEANP) de Marne et Gondoire n\u00e9cessaire \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab du Sycomore \u00bb,- \u00e0 la d\u00e9livrance des autorisations environnementales uniques pour l'am\u00e9nagement :- de la ZAC de \u00ab La Rucherie \u00bb : autorisation unique au titre de la loi sur l''eau et d\u00e9rogation \u00e0I'interdiction d'atteinte aux esp\u00e8ces et habitats prot\u00e9g\u00e9s,- du diffuseur dit \u00ab du Sycomore \u00bb : autorisation unique au titre de la loi sur l'eau et autorisationsp\u00e9ciale du pr\u00e9fet au titre du Code du patrimoine relative au Site Patrimonial Remarquable deJossigny,-\u2014 \u00e0 l'instauration d'une servitude d'utilit\u00e9 publique (SUP) sur fonds priv\u00e9s n\u00e9cessaire pour \u00e9tablissementde canalisations publiques dans le p\u00e9rim\u00e8tre de la ZAC de \u00ab La Rucherie \u00bb,\u2014 au parcellaire en vue de d\u00e9terminer les parcelles ainsi que les propri\u00e9taires et titulaires de droits r\u00e9elsconcern\u00e9s par la DUP et/ou la SUP,- a la d\u00e9saffectation et au d\u00e9classement d'une partie du chemin communal dit \u00ab rue Pav\u00e9e \u00bb\u00e0 Bussy-Saint-Georges pour la r\u00e9alisation de la ZAC de \u00ab La Rucherie \u00bb et d'une partie de la routed\u00e9partementale RD10 \u00e0 Jossigny pour la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab Sycomore \u00bb ;Vu l'arr\u00e9t\u00e9 n\u00b023/BC/178 du 21 d\u00e9cembre 2023 donnant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0 Monsieur S\u00e9bastien LIME,secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture de Seine-et-Marne et organisant sa suppl\u00e9ance ;Vu le PPEANP de Marne et Gondoire ;Vu les documents d'urbanisme des communes de Ferri\u00e8res-en-Brie, Bussy-Saint-Georges et Jossigny ;-Vu la d\u00e9lib\u00e9ration n\u00b02020-025 du Conseil d'administration d'EpaMarne en date du 2 d\u00e9cembre 2020 relative\u00e0 la prise d'initiative, \u00e0 la d\u00e9finition des objectifs poursuivis par la ZAC de \u00ab La Rucherie \u00bb sur le territoire deBussy-Saint-Georges et des modalit\u00e9s de la concertation pr\u00e9alable \u00e0 sa cr\u00e9ation ;Vu la d\u00e9lib\u00e9ration n\u00b0 2021-005 du Conseil d'administration d'EpaMarne en date du 17 mars 2021 relative \u00e0l'engagement de la concertation pr\u00e9alable \u00e0 la mise en compatibilit\u00e9 du PLU de Bussy-Saint-Georges etmodifiant la d\u00e9lib\u00e9ration n\u00b02020-025 du 2 d\u00e9cembre 2020 en ce qui concerne les modalit\u00e9s de laconcertation pr\u00e9alable \u00e0 la cr\u00e9ation de la ZAC de \u00ab La Rucherie \u00bb ;Vu la d\u00e9lib\u00e9ration n\u00b02021-012 prise par le Conseil d'administration d'EpaMarne en date du 30 juin 2021,approuvant le bilan de la concertation pr\u00e9alable \u00e0 la cr\u00e9ation de la Zone d'Am\u00e9nagement Concert\u00e9e (ZAC)dite de \u00ab La Rucherie \u00bb ;Vu la d\u00e9lib\u00e9ration. n\u00b02021-013 prise par le Conseil d'administration d'EpaMarne en date du 30 juin 2021,approuvant le bilan de la concertation pr\u00e9alable \u00e0 la mise en compatibilit\u00e9 (MECDU) du PLU deBussy-Saint-Georges, relative \u00e0 la ZAC de \u00ab La Rucherie \u00bb et \u00e0 l'\u00e9changeur dit \u00ab diffuseur du Sycomore \u00bb ;Vu la d\u00e9lib\u00e9ration n\u00b02022-003 du 30 mars 2022 du conseil d'administration d'EpaMarne approuvant ledossier d'enqu\u00eate publique unique et sollicitant l'ouverture d''une enqu\u00eate publique ;\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n8\nVu les circulaires des 27 octobre 1987 et 22 octobre 2002, relatives aux modalit\u00e9s d'\u00e9tablissement etd'instruction des dossiers techniques concernant la construction et I'am\u00e9nagement des autoroutesconc\u00e9d\u00e9es ;Vu la circulaire du premier ministre du 5 octobre 2004 relative \u00e0 la concertation applicable aux projets detravaux, d'am\u00e9nagements et d'ouvrages de l'\u00c9tat et des collectivit\u00e9s territoriales ;Vu la convention sign\u00e9e par I'EpaMarne avec la SANEF le 30 ao\u00fbt 2019 pour la r\u00e9alisation du diffuseur\u00ab Sycomore \u00bb ;Vu les accords sans r\u00e9serve \u00e0 la mise en compatibilit\u00e9 du PPEANP de Marne et Gondoire \u00e9misrespectivement les 13 octobre 2022 et 17 novembre 2022 par les ministres de l'Agriculture et de lasouverainet\u00e9 alimentaire et de la Transition \u00e9cologique et de la coh\u00e9sion des territoires ;Vu la consultation et les avis des collectivit\u00e9s territoriales int\u00e9ress\u00e9es par le projet conform\u00e9ment auxarticles L122-1 et R122-7 du Code de l'environnement ;' Vu le bilan de la concertation inter administrative du 7 juin 2022 ;Vu l'avis d\u00e9lib\u00e9r\u00e9 n\u00b0 2023-002 adopt\u00e9 lors de la s\u00e9ance du 6 avril 2023 par l'Inspection g\u00e9n\u00e9rale del'Environnement et du D\u00e9veloppement durable (IGEDD) en sa qualit\u00e9 d'autorit\u00e9 environnementale sur leprojet global de ZAC de \u00ab La Rucherie \u00bb et du diffuseur dit \u00ab Sycomore \u00bb sur l'A4 (77) ;VU le m\u00e9moire en r\u00e9ponse d'EpaMarne et de la SANEF \u00e0 l'avis d\u00e9lib\u00e9r\u00e9 de l'IGEDD ;Vu le proc\u00e8s-verbal de la r\u00e9union d'examen conjoint des personnes publiques associ\u00e9es du 10 mars 2023 ;Vu l'avis favorable du 16 novembre 2023, assorti de recommandations, \u00e9mis par le commissaire enqu\u00eateursuite \u00e0 l'enqu\u00eate publique unique ;Vu l'avis favorable sur le projet de mise en compatibilit\u00e9 du plan local d'urbanisme de la commune de Bussy-Saint-Georges n\u00e9cessaire \u00e0 la r\u00e9alisation du projet global de la ZAC de la Rucherie et du diffuseur duSycomore \u00e9mis le 30 janvier 2024 par le conseil municipal de Bussy-Saint-Georges ;Vu l'absence d'avis \u00e9mis dans les d\u00e9lais r\u00e9glementaires par le conseil municipal de Jossigny ;Consid\u00e9rant les pi\u00e8ces attestant que les formalit\u00e9s de publicit\u00e9 individuelle et collective ont \u00e9t\u00e9 effectu\u00e9esconform\u00e9ment aux dispositions des articles R131-5 et R131-6 du Code de l'expropriation pour cause d'utilit\u00e9publique et R123-11 du Code de l'environnement ;Consid\u00e9rant les dossiers et les registres d'enqu\u00eate publique d\u00e9pos\u00e9s en mairies de Bussy-Saint-Georges,Ferri\u00e8res-en-Brie et Jossigny du 18 septembre 2023 au 18 octobre 2023 inclus ;Consid\u00e9rant le courrier du 13 f\u00e9vrier 2024 re\u00e7u le 15 f\u00e9vrier suivant en pr\u00e9fecture de Seine-et-Marne, parlequel EpaMarne et la SANEF demandent au pr\u00e9fet de Seine-et-Marne de d\u00e9clarer d'utilit\u00e9 publique lestravaux et les acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la ZAC de \u00ab La Rucherie \u00bb et du diffuseurdit \u00ab Sycomore \u00bb sur le territoire de la commune de Bussy-Saint-Georges ;Consid\u00e9rant le dossier de d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique pr\u00e9sent\u00e9 par EpaMarne et la SANEF re\u00e7u enpr\u00e9fecture le 15 f\u00e9vrier 2024 ; 'Consid\u00e9rant l'expos\u00e9 des motifs et des consid\u00e9rations justifiant le caract\u00e8re d'utilit\u00e9 publique du projet de laZAC \u00ab La Rucherie \u00bb, et du diffuseur dit \u00ab du Sycomore \u00bb |le plan de situation incluant le p\u00e9rim\u00e8tre de lad\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique, le plan g\u00e9n\u00e9ral des travaux EpaMarne et le plan g\u00e9n\u00e9ral des travaux SANEF etla synth\u00e8se des mesures \u00c9viter R\u00e9duire et Compenser (ERC), annex\u00e9s au pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 ;Consid\u00e9rant que le projet global de r\u00e9alisation de la ZAC de \u00ab La Rucherie \u00bb et de l'am\u00e9nagement dudiffuseur dit \u00ab Sycomore \u00bb, pr\u00e9sente un caract\u00e8re d'utilit\u00e9 publique et qu'il ne peut pas \u00eatre r\u00e9alis\u00e9 dans desconditions \u00e9quivalentes, sans recourir \u00e0 l'expropriation ;\n3/5\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n9\nConsid\u00e9rant que les parcelles de terrain et les droits r\u00e9els n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de ce projet global n'ontpu \u00eatre acquis par voie amiable ;Consid\u00e9rant que le PPEANP de Marne et Gondoire doit \u00eatre mis en compatibilit\u00e9 pour permettre lar\u00e9alisation de l'am\u00e9nagement du diffuseur dit \u00ab Sycomore \u00bb, d\u00e9clar\u00e9 d'utilit\u00e9 publique ;Consid\u00e9rant que les plans locaux d'urbanisme (PLU) des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossignydoivent \u00eatre mis en compatibilit\u00e9 pour permettre la r\u00e9alisation du projet global de la ZAC de \u00ab La Rucherie \u00bbet du diffuseur dit \u00ab Sycomore \u00bb, d\u00e9clar\u00e9 d'utilit\u00e9 publique ;Consid\u00e9rant le plan de situation, le plan du p\u00e9rim\u00e8tre de la DUP du projet global objet du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9,les plans g\u00e9n\u00e9raux des travaux, les tableaux des mesures destin\u00e9es \u00e0 \u00e9viter, r\u00e9duire ou compenser les effetsn\u00e9gatifs notables de ce projet sur l'environnement ou la sant\u00e9 humaine, et leurs modalit\u00e9s de suivi, ainsi queles dossiers de mise en compatibilit\u00e9 du PPEANP de Marne et Gondoire et des documents d'urbanisme descommunes de Bussy-Saint-Georges et de Jossigny, annex\u00e9s au pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 ;Sur proposition du secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture de Seine-et-Marne,ARR\u00caTEArticle 1\u00b0: Sont d\u00e9clar\u00e9s d'utilit\u00e9 publique, au b\u00e9n\u00e9fice d'EpaMarne, les travaux et les acquisitions fonci\u00e8resn\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la ZAC de \u00ab La Rucherie \u00bb sur le territoire de la commune de Bussy-Saint-Georges, et au b\u00e9n\u00e9fice de la SANEF, les travaux et les acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0-la r\u00e9alisation dudiffuseur dit \u00ab du Sycomore \u00bb sur l'autoroute A4 conform\u00e9ment au plan de situation mentionnant lep\u00e9rim\u00e8tre de la d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique, \u00e0 l'expos\u00e9 des motifs et des consid\u00e9rations justifiant lecaract\u00e8re d'utilit\u00e9 publique du projet de cette ZAC, aux plans g\u00e9n\u00e9raux des travaux d'EpaMarne et de laSANEF et \u00e0 la synth\u00e8se des mesures ERC, anhex\u00e9s \u00e0 l'exemplaire original du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.Connaissance de ces documents pourra \u00eatre prise \u00e0 la pr\u00e9fecture de Seine-et-Marne (Direction de lacoordination des services de |'Etat - Bureau des proc\u00e9dures environnementales - 12, rue des Saints P\u00e8res \u201477 010 Melun cedex).Article 3: La pr\u00e9sente d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique tient lieu de d\u00e9claration de projet pr\u00e9vue \u00e0 l'articleL. 126-1 du Code de l'environnement, conform\u00e9ment aux dispositions de l'article L. 122-1 du Code del'expropriation pour cause d'utilit\u00e9 publique.Article 4 : Si les expropriations poursuivies sont susceptibles de compromettre la structure des exploitationsagricoles, EpaMarne et SANEF devront rem\u00e9dier aux dommages caus\u00e9s, dans les conditions d\u00e9finies par lesarticles L.352-1 et L123-24 \u00e0 L123-26 du Code rural et de la p\u00eache maritime.Article 5 : S'il y a lieu, les ma\u00eetres d'ouvrage devront rem\u00e9dier aux atteintes \u00e0 l'environnement que risque deprovoquer l'ex\u00e9cution des travaux, objets de la pr\u00e9sente d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique, dans les conditionspr\u00e9vues au | de l'article L122-1-1 du Code de l'environnement, \u00e0 savoir r\u00e9duire celles qui ne peuvent \u00eatre\u00e9vit\u00e9es et compenser celles qui ne peuvent \u00eatre ni \u00e9vit\u00e9es ni r\u00e9duites.Article 6 : Le d\u00e9lai accord\u00e9 pour r\u00e9aliser l'expropriation est de cing ans. Ce d\u00e9lai est prorogeable une fois parun acte pris dans la m\u00eame forme, pour une dur\u00e9e au plus \u00e9gale \u00e0 cing ans, sans nouvelle enqu\u00eate pr\u00e9alable,en l'absence de circonstances nouvelles.Article 7: Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 emporte la mise en compatibilit\u00e9 du PPEANP de Marne et Gondoire et desdocuments d'urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, tel qu'il r\u00e9sulte des dossiersannex\u00e9s au pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, \u00e9galement consultables \u00e0 la pr\u00e9fecture de Seine et Marne.\nA\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n10\nArticle 8 : Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 fera l'objet :\u2014 d'une publication au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture de Seine-et-Marne,- d'une insertion sur le site Internet des services de I'Etat dans le d\u00e9partement de Seine-et-Marne(www.seine-et-marne.gouv.fr - rubrique: Actions: de [|'Etat/Environnement et cadre devie/Expropriations/servitudes/D\u00e9cisions),\u2014'd'un affichage pendant deux mois cons\u00e9cutifs \u00e0 la porte principale des mairies de Bussy-Saint-Georges,Ferri\u00e8res-en-Brie et Jossigny. L'accomplissement de cette formalit\u00e9 sera justifi\u00e9 par l'\u00e9tablissement d'uncertificat d'affichage par les maires concern\u00e9s.Mention de cet affichage sera \u00e9galement ins\u00e9r\u00e9e en caract\u00e8re apparent, aux frais d'EpaMarne et de la SANEF,dans un journal diffus\u00e9 dans le d\u00e9partement de la Seine-et-Marne, en application des articles R.153-20 etR153-21 du Code de l'urbanisme.Article 9: Le secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture de Seine-et-Marne, le directeur g\u00e9n\u00e9ral d'EpaMarne,le pr\u00e9sident directeur de la SANEF, le pr\u00e9sident de la Communaut\u00e9 de Communes Marne et Gondoire, lesmaires de Bussy-Saint-Georges, Ferri\u00e8res-en-Brie et Jossigny ainsi que le directeur d\u00e9partemental desterritoires de Seine-et-Marne sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00e9t\u00e9.\nG\u00e9fet et par d\u00e9l\u00e9gation,aire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture,\n\u00e9bastien LIME\nAnnexes :1. plan de situation mentionnant le p\u00e9rim\u00e8tre de la DUP,2.1 plan g\u00e9n\u00e9ral des travaux EpaMarne,3.1 plan g\u00e9n\u00e9ral des travaux SANEF,4. expos\u00e9 des motifs et consid\u00e9rations justifiant l'utilit\u00e9 publique du projet,5. synth\u00e8se des mesures ERC '6. dossier de mise en compatibilit\u00e9 du PPEANP de Marne et Gondoire,7. dossier de mise en compatibilit\u00e9 du PLU de Bussy-Saint-Georges,8. dossier de mise en compatibilit\u00e9 du PLU de Jossigny.\nPar application de l'article R.421-1 du Code de justice administrative, le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recourscontentieux devant le tribunal administratif de Melun adress\u00e9 par courrier 43 avenue du G\u00e9n\u00e9ral de Gaulle - casepostale 8630 \u2014 77 008 Melun Cedex - ou via l'application T\u00e9l\u00e9 recours \u00e0 l'adresse mail https://www.telerecours.fr/, dans led\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa notification.Un recours administratif peut suspendre le d\u00e9lai de recours contentieux s'il est form\u00e9 dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0compter de la publication ou de la notification de l'acte, selon les formes suivantes :\u2014 recours gracieux adress\u00e9 au pr\u00e9fet de Seine-et-Marne \u2014- DCSE- BPE \u2014 12, rue des Saints-P\u00e8res \u2014 77 010 MELUN Cedex ;- recours hi\u00e9rarchique adress\u00e9 au ministre de l'int\u00e9rieur \u2014 Place Beauvau \u2014 75 800 Paris Cedex 08.\n5/5\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n11\nPLAN DE SITUATION - PERIMETRE DE LA DUP ZAC de la RUCHERIE / DIFFUSEUR DIT DU SYCOMORE\n'EpaMame EpaFral'\u00e2me dans l'am\u00e9nagement\nF\u00e8rri\u00e8res ]27>| Diffuseur desr\nAnvvexe A :Vu pour \u00eatre annex\u00e9 \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9pr\u00e9fectoral n\u00b0 7 P4[05/DCSE| IS'\u00ce\u00ce/\u00caKPen date du\nN\nSources : @contributeurs OpenStreetMap - Epamarne 2022\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n12\n\u00eat\nPLAN DES PRINCIPAUX OUVRAGESDE LA ZAC DE LA RUCHERIE\nVu pour \u00eatre a\nVoies ou espoces publics cr\u00e9\u00e9s1. Vaie prmcipale de desserle2. Nouveou diffuseur dit du Sycomore2. All\u00e9e ves Bou de Bussy4. Chemin Qe tisi\u00e8reEspoces verts cr\u00e9\u00e9s&, Bctssini notd&. Bassin sud7. Trame environnementateB. Nous sud$. Les oboras de l'Ad\npr\u00e9fectoral n\u00b0en date du\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral4/ BOU m*16 300 rr& 700 m?8 400 \u00b036 400 m?20 500 \u00b062000 n*24 300 m*2% 000 m? \u00e9bastien LIME\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n13\nMY d\u00f9 NoEsy-le-Grandg\nL\u00e9gende :\n, E,'\nL- \u00cb\n| E\n;' s\"5fiii\no - -M 4\u00e8\".'\\ L]A |..,'\no\n3A .\\ ! AVP - A4 DIFFUSEUR DU SYCOMOREq -J fi 3. CARACTERISTIQUES GEOMETRIQUES PRINCIPALES= \u00e4 \u00e7!lu tpies _flflfl_\u2014:_'\u2014\" rs en e |u ce S,\"vr p -ll'm\"--\u2014\u00e2\u2014\u2014'v'v...\u2014:l\u2014\u2014:\u2014-\u2014v . T maA o\n[ PHase Jemevrur] TveE | Nuwero | oce |5097 E| 4P | N | R>P rrrnING\u00c9ROP mn st Tms n pegmmemerees -TR $ Mt  $ 0511000 | Vo | b it\n\u00e9 al'arr\u00e9t\u00e9pr\u00e9fectoral n\u00b0en date du / vs 2oty\nAy\njos | DGE] e\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n14\nAcc\u00e8s ZAC Bussy\n\u00b0 p  An\nTalus RembasulbudyN ' ! vl Talus GeblesF\u00e9wns? Psta cydableI. > tLoure demprse\n. ; |k o tx p ' q t- - L5 | A\nTMs ;ju.\u00e4 l L]}; PP | '\u00cf('. - E = AVP - A4 DIFFUSEUR DU SYCOMOREE  L\n.s /'[ PALI 274110 N'fl}\n. | Acc\u00e8s A.S. Sud \u00e4 / 3. CARACTERISTIQUES GEOMETRIQUES PRINCIPALES' ' - , 3.3 VUE EN PLAN4 . > v \u00bb - & Planche 2R bl e  e  Fp  w WAV B b en e e En rn es | A A ]= . IV, St ; I_J_,Ll\u2014\\, \u20ac >=#mx Ln d Ll\n_\u2014v;._'\u2014\u2014'-i-'\u2014:\"'...lf'\u2014 [Prse Jemerteur] Tvee | uwero | moce |RECET \u2014 \u2014 Bretelle C | aP K6 | As | wT ; E |- et et/QNGEROP m v rn Tn E p mm 16ot  T  E  TS\n\u2014\n2|4\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n15\nRacrordement sur be chemm axistani\nBretelle F\n- Raccordement sur pe A exisiant -S  \u2014\u2014\u2014\u2014\u2014\u2014\not C\ncerTTT LS\n-{ Voie dantrecroisement Nord I\n\u2014-\u2014  AnaJuckudu Tau\u00e6Remblas\u20142x Trius Debler\u2014  B\u00e9tne\u2014  Pstm cyclable:\u2014  Lo d'empore\n3.3 VUE EN PLANPlanche 3 cu a0DEB DOCUI |e T o] v Pisecew | veveree | viinwm |ST ) [y R  \u00bbu | =4 |T naenn e d m ce gt cu \u00bb |ms ) v i s | o |Ss  e rn mn AT rn ds 1 n | |sE L. 5 v ol urr \" L C| PHase [EMerteur! TYPE | NUWERO | INoicE |[[ A| ue | ms ;j T |E/\u00c6ING\u00c9ROP\u00ebng o o t Ge  T e S rrPty ) bt et  | D4 ismed | it | bvm shivm.\n3l\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n16\nL\nP  e TP=\u2014s S SRRy2\nTauy RemblasTatus Ceblas\nLrots c ampnse\nP\u00e9tansen cydable\n*saner\nAVP - A4 DIFFUSEUR DU SYCOMORE\nPlanche 43.3 VUE EN PLAN3. CARACTERISTIQUES GEOMETRIQUES PRINCIPALES\n| prass [emertur| Tvee | mumema = woke |[AIPLNG[HAI')MVLEmocansp  nKING\u00c9ROPP  e  BT vemete Il Kt e\nrancsy\n'Commune de JOSSIGNY\n[t\n| PAU 29+300 S2\nVoie d'entrecroisement Nord |\n>< [TPC 2858\nBretelle | \u2014\n| Voie d'entrecroisement Sud\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n17\nVo AV ALY =7 ol ot uVu pour \u00eatre annex\u00e9 \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9pr\u00e9fectoral n\u00b02>2 5/ DCRE fBPETERPen date du Az n 2274ire g\u00e9n\u00e9raljen LIME\nExpos\u00e9 des motifs et consid\u00e9rations justifiant le caract\u00e8red'utilit\u00e9 publique du projet de la ZAC de la Rucherie \u00e0Bussy-Saint-Georges\nLes motifs justifiant l'utilit\u00e9 publique du projet de la ZAC de la Rucherie et duDiffuseur du Sycomore sont les suivants :\nZAC DE LA RUCHERIEe Le projet de ZAC de la Rucherie favorise le d\u00e9veloppement \u00e9conomique en cr\u00e9ant environ60 ha de terrains cessibles qui pourront accueillir des entreprises de toutes tailles, de lagrande entreprise industrielle \u00e0 la PME-PMI en location.e Le projet renforce l'\u00e9quilibre emplois-habitants \u00e0 I'\u00e9chelle du territoire de Marne-et-Gondoireen cr\u00e9ant plus de 3000 emplois. Ainsi le ratio de 0,7 emploi pour 1 logement actuellementobserv\u00e9 sur la commune de Bussy-Saint-Georges sera confort\u00e9.e Le projet permet, notamment par la r\u00e9alisation d'une for\u00e9t rivulaire de part et d'autre des voiesde circulation de r\u00e9aliser 'accompagnement paysager de l'autoroute A4,e Le projet int\u00e8gre la cr\u00e9ation du nouveau \u00ab diffuseur du Sycomore \u00bb qui desservira au Sud, laZAC de La Rucherie et au Nord, 'ensemble des autres quartiers de la commune de BussySaint-Georges. Il est pr\u00e9vu des circulations douces, pi\u00e9tons et cyclistes qui franchiront dansla partie centrale du diffuseur 'A4 et ainsi interconnecteront les quartiers de Bussy-Saint-Georgese _ Le projet permet de cr\u00e9er une offre de locaux \u00e0 vocation \u00e9conomique \u00e0 hautes performancesenvironnementales, notamment \u00e9nerg\u00e9tique. Les b\u00e2timents seront efficacement isol\u00e9s etb\u00e9n\u00e9ficieront d'installations photovoltaiques ou de terrasses v\u00e9g\u00e9talis\u00e9es qui occuperontpour partie leurs toitures.e Le projet est constitu\u00e9 d'une trame d'espaces publics paysag\u00e9s qui sont favorables auxmobilit\u00e9s douces. Il int\u00e8gre la voie express v\u00e9lo CAMG qui relie les communes de Bussy-Saint-Georges, Ferrieres-en-brie, Jossigny, Mont\u00e9vrain, Coll\u00e9gien, Chanteloup, Torcy etSerris.e Le projet dans le cadre de sa d\u00e9marche \u00ab \u00e9viter, r\u00e9duire, compenser \u00bb assure une gestiondes eaux pluviales visant \u00e0 fortement privil\u00e9gier les r\u00e9tentions (trentennale) et infiltrations \u00e0la parcelle dus aux am\u00e9nagements futurs afin de strictement limiter les rejets dans les milieuxaquatiques naturels et les r\u00e9seaux d'assainissement ;e Le projet pr\u00e9voit un syst\u00e8me de collecte des eaux pluviales proposant des traitementsalternatifs \u00e0 ciel ouvert favorables \u00e0 la biodiversit\u00e9. Deux bassins de r\u00e9tention \u00e0 ciel ouvertsont pr\u00e9vus dans les espaces au sud et \u00e0 l'est de la ZAC.e Le projet dans le cadre de sa d\u00e9marche \u00ab \u00e9viter, r\u00e9duire, compenser \u00bb pr\u00e9voit plusieursespaces constituant des unit\u00e9s de compensation favorables au confortement de labiodiversit\u00e9 et notamment des esp\u00e8ces d'oiseaux des milieux ouverts observ\u00e9es sur le site.Page1sur3\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n18\nLe projet ne permet pas de maintenir l'activit\u00e9 agricole existante. Il existait deux cadresjuridiques bien distincts, celui de conventions d'occupations pr\u00e9caires d'une part et celui debaux ruraux verbaux d'autre part.D\u00e8s lors, deux types d'indemnisation sont pr\u00e9vues par EpaMarne et la SANEF, d'une partune indemnisation pour l'\u00e9viction au titre des baux ruraux verbaux et d'autre part, la mise enplace de la compensation collective agricole pour l'ensemble des exploitants impact\u00e9s par leprojet.Cette compensation collective agricole vise \u00e0 favoriser des projets agricoles dont certains surle territoire de Marne-et-Gondoire comme des casiers fermiers offrant des produits issus del'agricuiture de proximit\u00e9.Le projet conforte les lisi\u00e8res naturelles qui assurent une transition paysag\u00e8re de qualit\u00e9 avecla for\u00eat de Ferri\u00e8res, marque la limite de l'urbanisation et sont favorables \u00e0 l'\u00e9mergence d'unenouvelle biodiversit\u00e9.Dans un souci de circuits courts, le projet pr\u00e9voit que les mouvements de terre s'\u00e9quilibrententre les d\u00e9blais (bassins de r\u00e9tention et chauss\u00e9es) et les remblais (espaces verts,notamment pour le talus de la for\u00eat rivulaire).Afin de prot\u00e9ger le point de captage d'eau potable situ\u00e9 au sud de la ZAC, hors de sonp\u00e9rim\u00e8tre, il est pr\u00e9vu de ne pas construire de sous-sol sous les b\u00e2timents et d'\u00e9tancher lesbassins de r\u00e9tention implant\u00e9s dans la lisi\u00e8re.Le projet optimise le stationnement des futurs employ\u00e9s, privil\u00e9gie sa mutualisation et limiteainsi l'imperm\u00e9abilisation des sols qui est li\u00e9e classiquement au stationnement.Le projet cr\u00e9e un p\u00f4le de services appropri\u00e9s pour les usagers de la ZAC et de la ZAC voisinedu Bel Air. Il sera notamment offert des services de sport ou de restauration.Les axes de circulation du projet sont suffisamment dimensionn\u00e9s pour soutenir les futurs fluxqui seront li\u00e9s aux programmes de la ZAC ;Le bilan financier de l'op\u00e9ration d'am\u00e9nagement est \u00e9quilibr\u00e9 en d\u00e9penses et en recettes(lestimation sommaire du co\u00fbt des d\u00e9penses soumis \u00e0 I'enqu\u00e9te publique est de 46,69 M\u20ac).\nDIFFUSEUR DU SYCOMORE\nPage 2 sur 3\nLe projet de diffuseur dit du Sycomore a pour objectif d'accompagner un d\u00e9veloppementurbain \u00e9quilibr\u00e9.Le projet assure la desserte des projets d'am\u00e9nagement, notamment la future ZAC de LaRucherie, la ZAC du Bel Air \u00e0 Ferri\u00e8res-en-Brie et la ZAC du Sycomore au Nord.Le projet est interconnect\u00e9 avec les voiries structurantes voisines comme l'avenue des 100arpents au Nord ou l'avenue Paxton au Sud. Il assure ainsi le lien entre les communes situ\u00e9esau Nord et au Sud de l'A4 ;Le projet offre une desserte encore plus proche des besoins locaux (habitations, zonesd'activit\u00e9s et commerces) et d\u00e9veloppe les mobilit\u00e9s douces en int\u00e9grant de larges toituressur l'ouvrage de franchissement de I'A4 ainsi qu'une piste cyclable s\u00e9curis\u00e9e.Le projet am\u00e9liore la circulation au niveau des diffuseurs existants 12 et 12.1 et en fluidifie lacirculation en heure de pointe.Le projet conforte la s\u00e9curit\u00e9 sur ce tron\u00e7on de l'A4 en adaptant notamment les voiesd'insertion.\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n19\ne Dans le cadre de sa d\u00e9marche \u00ab r\u00e9duire, \u00e9viter, compenser \u00bb, le projet pr\u00e9voitI'agrandissement de bassin de r\u00e9tention existant permettant un stockage des pluiescentennales.e Le projet pr\u00e9voit un accompagnement paysager qui pr\u00e9serve une perspective de qualit\u00e9 endirection du monument historique qu'est le ch\u00e2teau de Jossigny.Le bilan financier de l'op\u00e9ration pr\u00e9voit un investissement de 30,9 M\u20ac financ\u00e9 dans le cadre de laconcession autorouti\u00e8re de l'A4.\nPage 3 sur 3\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n20\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n21\n(bae] BPE [Ex PP _LEFY @L oe\u2014 le ]R \u00ae LB\n2 \u00a9 e Yfl.fi .\u0152 % 2 e$5% S>+ e09%v \u00aeOy |20-c> QosjuowyQqjelgo |eigpeB69u | sa|1NOd jos-snos sp UOID215 9P sbd D AU (, ND D4 NP JUBLIWIDLOU SJOS | 21601099 |SUs -SW / VN / OW 1963 sap enbibojos6 UoiJisodwuo3 DJ INS SJUOUOdWI UOHDIYIPOU SP SDd\n|\n- inasnp 'sg S UE \"_uewesspues | np juswisbouswo) GP juoles sjusWessDue; se JUOP |OSRO BUNYSUOD R SSUIOA SOP SUUOY ! d 81P023 B SUDP JSSUOIDA R JU31591 | _snos ap sod jUOIND ,U spUsWNRA 597p ayONoI 49 InJquIes u@ ajqussod 9P SSUOZ SOR 4019 seJIDjUSpaoxe xnoua;OWI sap 7 _ eue @siUBI \"XNOADI . - =NP 2INSBW D] SUDP sesqunes JUOCISsou\u00ebr vnos 5 spaipspoduF\nEFFETS - METHODE\nJolgo ejgoabGeu | juswesspua; ep XNDUSIOW se] SOP SNSSI{ \u0178 XNDAO \"[senosno1d| sups 3N 7 VW 7 OW se3 sosjqu> 8 OB sojunisxe | SIOJBP U sesus xnpugpows | PP o HSANOWanojuapsaxa ajpja6on Mwficmflw x:ocfiwfl SeINjONIISOIUI SOPp D judpIodop) | 8P UOIJOSIIQOU) ...EmE\u0153...fl\u00cb\u00cb sopue| D| 1e:Ba1U1p Juoujoued sap \u0152\u0152\u0152V\\_UO._VW es sjuswebouswp sej 109 MOl tefo1d np spiogp xnp 'jaies Np) 49191 NP S2INBUIW SUOYDIUIPON = SSINSUIL SOIDIOdUIEL SUOYDIYIPOWNsiebpsAnd sjuswabouswp seGTWIS] pnoS \u00a9 SI58IP ssbdwr - \u00c9UI\u00e9 U\u00f1OS \u00a9 SPHerp SPHdUI\n(sw) lains ap '(vw)awsubpdwosop p\"(OW) uoypsuadwo?ap sainssw10|dx3 Ruwitad N0o/|9 UOIIMHO|AX3 S311D1OOWB| NO/18 KNDAD4]Jonpise1\nawauy; sno\n943 24\u00a2 Saway\nsaInsaw JUDAD jafoid np ayuajod 1843anbisAyd najjiw ND SO SDINSIW | ST DI\nuaA\u00c6ou \u2014usAOUI ++noBau j5odusHHsod jonduugajapaby bau no ,nu yapawpo, \u2014HOJ +++aquoy -aIqIo; +\nS13333 SIG 3SIHINAS T(OUA) AISNAdNOO - THINCAA - VALIAI STANSIN\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n22\nEFFETS - METHODE\nST T{wwipl) ap seind sayad_...m_u aop|d 1NS UOIOJYUI -, ojpuua;ue1]sauaun290,p sajoianidxnpe sop uoyusioy -| '(eddouOI op UOIJDJUSWIIO |Q SUBA |ssopdse sap Ibosoup)1n0d sa(qisssIID| uou SaIN}O} sopsenssI sopiANd XNDd sopUOHDSIHNDS OF Q UOYOHOU -! DVZ DJ 9P saaud sj0] s8| SUDGo) JUDNGU{UOI)\"DYZ PI9P PION SIUP DJ supp xNAIdsp aiquou np uoyouui -S[UOUIDIP UOU XNDUS[OUI\"JUSWABUVONSUOI opuupdnpseespesssayoups, -sp espyd \"xnoeue s9b60IAN0 sop SBUIDLBIN0S SUOUDINIIDsep 4ubsgjul sp - \\ sa| J8qunyad sod au 1nod'uolpjiojdxs sjuawpq s| Jnod sjos-snos49 xnoADY asoyd SIGVAbIIBEU sop 10sD91 op uoyoIpieu -ue wmc_otww,_:%w 1943 : 99180 enbojogBospAuI |\\ sepouonbojeg - ap suoyduaseid sep 2edsayUOIDILUEA DJ R 59999160 onBojoa6o:pAu,ap sUOI;OS[IUOIEIdssp |oedsayT 7 SW1elgo suos7YW7 OW\n'SOULDI|D Psedinbe spuawsinogal ap sajsod18 Inenbia us suolisodsip sep8SDG DJ JNS 9INJJIOD {UIOd 86 lIGap3| JgnodpA Jnod sauvoisueulpsoosn xnpa,p sIn3199/95| seind| sajaod se Jol{yuLp [upyjeuLadsojiqpeuued so9bpsApd senousop Ind sapianid xADS,P 9129|100addou pj apUOL{N[[Od 34N04 194/A3 INOd asun5asS1l0{NX9 UNP seJop (sajpuua{uersaind) seysupIe sepoiAN|dxnDe sop uokua;es ep suissogajjonb Dj {UDAISseId SOpDIAN(Axnoe sop 191[81 JUDAD [USWB|1D1}op je UO DIdNIa1 8P SSiISOdSIG _: xnoju sep 7 '$9[IIN04 9Ppuo; ue sag|29|/02sajaloUadnsxnDe sap |ueWayDI: Jupayse spbo 81'oug BP SVssp eddou p| opJUSUI9;10G01 8P sDJsajqisues seuozSOP sanpoxS JeijuDyDep SUOLDIO{SUI'se[jaldiUednsxnoe . sel suppjuswiaag|eud UNIN\u0178V! SIOSIAOIAJUSWIBSSIUIDSSDun.,p 2op|d us asiw! {suibue Bupicd'aBpap} ap ap)sa|qisues layupyssp suoup|PsUl sepHOJP NO SUIOUA; SOpUOt/DSIGDeuLISduI\"XNDADJ{aspyd ue saboenBojo2B01pAyap suoduasesdsop joadsay'\"ausyDnNy DJ 2P SUIDLD}sop uoypsyigoewdwl| 8P D4np e60;dp2 np uoyojueuwIo,p |@u0z bl _ 9p \u2014 uoynuWIp; ulsouIDLU@;|NOs xnbe Je'soyipou eue | lUeWaljessimu ap xnog || JUOunod sonbiBojo:pAy sewibesSSJIAILOD XND NO 1SRN0ool ND slsnid pIes JusWeE|essInI\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n23\nEFFETS - METHODE\n'jueulalaiDe,pJUBWIBULONDUO) npejgqo1np BLODOYS BunnupieB op DueuuedUOIUSjEI SP syysodsipsop Jon6e1s uoijeuue,|J UOYDOYU\u00aeA OTTVW{sw) taIns op '(YW)juswauboduwicoop p\"(OW) uojjpsuadwodap sainsaW\nSUD Q\u00a3 8P 110191sp spousd aun 1nod @jno;p3 |94e D sSAUd SJO] sap ND@aIU NDUOJU3181 IP SUNJOA 3| e sanidse,ysd se| inod Dijqnd npesei |8| Ins LBy \u00a9s eu jefles unony'aassnDyD SNOS 995IDADY)eun 10d alipssecau is 9491dwWoD18 INjquies sp paid ua sop/d ussiw D1s abDUIDJP Un 'ejjaldUednsaddou eun dsaD eouesALUELUILP |_ 12e Juswsep|gep ep soo u3'a1NO101ND,| 8P BN, P48 jod ap soon|is safiAjOD,P SOUOZsop UoIjus(es op Ss,jIsodsip s || 10d seoBbuip juolses seslO(D116 sep_ 18 UOSIOI 9P SI0A Dj 9P xnDS saT |'BIOUURIUSD SIUBUNIIO,pP |soind _ saj unod Janoiundue 'neljul 8] SULP NO xNDOSOI sOIsuDp sJele1 se| 18H1U11] \u00a9 fUSSIA IND |sa|PIO| suoyduosaid sep a,du09pD1puely juaweuuoisuawipno7 Inabubyog |ap se|je101q soljpANOuoigpeBnBau19 .\"W.........._ sej 1pd seeseusD = sapDIAN;]xnbe se| 1e1Bejui P SJelUDUI 8PsebpueWDEa1 [UOIES SINOIOIND,]8P HOJP no {ub,sixe sapotAN d xnnesep UOoyus;e1 sp sijusodsip se]| 'S9ADD op no ssddpu |ap seajuowual xnD UOoljisodxa,p |anbsu 3} 19AD16B0 sod eu op |jeLuIad sjos-snos sap UOHIIPISIULT |'addou p; apJUSW84{0GDJ ND SINOI@1 JIDAD SOJ |ou AP UYL SeILOUI Z SOd piasspdap |au xnbesa! sop inapuojoid O |\"(juauassiulossD493} JPAO,| D UOLppuOUIp enbsuNp UOILDAOIB\u00c9D-UOU D] J2INSSO,PJeuned ajpuuajus2 SDUEUNIIO;|p ; seuvoisuawip =\u2014 suoypinhes|ap suisspq ep sopid u9 SsiW DT |UOI}D}IO|AX3jonpisesol'sup z ap Inojalep apousd aun 1nodSSUVOISUSUIP JUOISSSBIOSIAOJd UOIUB; AIap suIssoq sa]'JyuaWap:oqapJpd uoppuoul,penbsu o] eslnpes apUJD SIOINLDU SAJIO\u00cfNXOsej supp {ofes 1na|JUDAD S984DOIS |9ssoyDJ; 'sealadndaljualos Jauoysep SUOID{JDJSUIsa| JNS NO sojpanouSaIOA sep sesudue sa|JAS JUDISSSINU xADS sOIanb 1nod sasud Ju01esSUOIJISOdSIP $8| S9INOLxNDADILuSIUI 'anbsu 92 D 99| suoyppoIBap |SollanNjUaA\u00ae sap \u2014 sojpanouSUOYOM|SUOD SO| JSASSAIdap |uoijeuued UOUDIGOU |3P 12 VOIINISUOI DJ 90 9009NP 6&CllA R STLLH SSPOUPxnp senAaid = suOILIsodsip |ssp [|2edsa1 @ sa|1610sop Juswe|u05-D1:01 ap anbsu |8] Jod eu:s2u02 juewaIp\u00c9e |1s3 SOJAUODP ouod ungny o7 |'se|QOJ JUOIAS sJOINJOUsonbsu se| UNS ssouapilauI$97 'UOYuaJ9s SUN,p (elgo,,plep {|UO; Inb SJUDUUOIAUD |SISIUOQUN sinatses sepXND3 \u00a73| 9 S4NO1O(ND,| SP xNDS |sa| JuoJpuioles ;e sailipnoes 7juolses sopAnld xnDe $31\"IDJQUE1UE NO JO1NJOU UIDUEL NPay2oud BuO| US |yoid UN JUOINDS32815 JUBWBISANOU SOIOA 581\"Nosanouep 1sisuaB us p nOo sanbsusop 19A01BBD L auinpuos (ned |sajjsANOU SUOKDNISUOD SP |eSINJONISOYUI BUN,P UOUDS1O D1jusuDpuIed\n\"SoppAN|dxnoad sep uoissB ap 4ysodsipun plap ejsixe || no je sejsepoujusisal 18815 D SOINLONIISOLUIsaj NO einseu D| supp S8juoles sedusploul se 'addouop ajuouleIs 1Dd uoyppuoulpanbsy s} J0d SSUIDSIUOOJuewejodisuud ;se epnjep 21010/18 \u00abNDAOI]SOINSAU JUDAD jafo1d np Jaijuajod joH3sJoiNn1OU sonbsigauiaus snos\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n24\nEFFETS - METHODE\nenbyeblaueUOIDUIUIOSUOO.Ds ap upjiq 91JuewaJanBes DuUINosesudaijus anboyd : 3WJelgo sups-7 YW73W{sw) laIns ap '(VW)pawdubodwolon p\"{OW) uoypsuadwodap sainssw\\sep ajjopduos DIajgoaBi6au !1933Jonpisa11943'sojqojgeanouaIeibieua,p enssi juswaipjuolowDJ9S UOIINPOIA DJ JUOP INJIOYDap noeses un,p sonjid ue ssiw'SUIOQIN INBIDYD ap sjoyesa| Juesinpe1 e senbijowlo supaesep aoubladwa} ap aj01 un juenolInb se ssoodsep souesesdQUO} auN ISAD SOUIDAIN SSULO;JuosiwydoSoJIAYDD,P 2104 Np uoldasuod D}-*ayWIXO1d D $88NYIS S2IBIDDsp \u2014 JuOspuatnOId = ueLSNUe;|Inod sesifljn SjOINJOU xNDUSLOUWse] 'JeyuDYD 8P seu0z seJ;ND,p\\ ns loJdw@8; 1N@1 ap |2 ssessnoyossp uoyejue) op ;upueaoIdsjoyrep sep eBbnjpA0e1 9 uns8esDq PIBS 535 8P suoissiua seposuypu Dj INSSALIIOHOHO|A*3'SHOA sJoyIepsep anbilwiay)UOIDSUO|IDA'senbijojeuxnpua(pus@1J|ND e sasaiss\u00c9 sp26pjpA0a1 'sagqosue,pUOIJONPOIA O|1nod soessnoys sepabbjoqgri sp sjayIapsep oBnppA8ysjuswieqsop ejuofou aunanod{sloq ainjonuys) sasiynJUOIBS SQUOCUDIIPXNDUYIDW sagsoq sn]d 9|@UOGIDI NUS:UOD NDxns3 DA saibajlAudpies xnpu@ DUlsop ooubusaoud 07D4 UOIDINI1IDep uDjd 'UOyDSsIUDBIO'abpsoyd :1@IJUDYDap senbljo1id sauucqap aonid ue asw(nOosDJ]'S99812 SOIOA Sap uaye.ua,| opJUOJPUSIAO!d - saspjuswalddnssuoissiue \u2014 sep \u2014 'suiOUUDSN'1N9,09$ 93 supp euvoiI;seBuos1Ny, pinolnp 2404 un,pUOIOSYIPIN \u00a9f Q D@dDiUEd| euDju05 nND 94014 NpSAUDOIYUBIS = UOUDIUSWBNO,Ppsod Dinpuiu _unesayip 81'1DGO|B yowyd 8, 1NS JYDOYIUBIS [944\u00a9 UN sajnes sojIe pSO SOP INSUPLUL] R INSIOUS | sOd juoino, U sID $3 P suOISsIe@p s849 Sop J@UIDIUBP sap juoseIQUES XNDADI 9P SSPALODsojqudeosns ju0os sjpjOUWeun DIBUIDHUBbj opJUsURULS] N0/18 UOLO|Sa1NSaW jupap [o[01d np jauua;od 23WDsueu; Snos\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n25\nEFFETS - METHODE\n1elgo\n' suos IN 7 VW 7 OWs8lgoSUDS : SN 7 VW 7 OW{sw) lains ap (vw)puswaubrdwodop p\"(OW) uoyosusdwodap saInsawa|qoabibau1943'(SHIIDHIUDSsenbsu ssp8ADHjuONbUOIJONIPAS |sp pinbalNO SJD;IUDSenbsu _ apoouesqn}sjgpabybau1043Jonpises1053{xnosa0s10;sap suoiDjUBUO 'sa1lDIOUsobo|d 'aBp1p/5e,p sjuiodsop UOIyDJIUUI) INaLua|xe 26010/98|sp : jonpduij ep = uoonpelDJ juswapdiouud JuBUISDUOI\"BUNDI DF SP HOJUOD NP UOIJ58/010DJ D |e aibisuEp seluou0oI9XNO SogI| soINsau se| 'eusyINyDJ 3P SPHAOD,P 2404 NP HIOJP NY'SapNDIYDA sSO 1Ds18u86 xneulwn| ojpy @j [UOINPEIINesnyip OP tIOp NO sesipeisiebpsApd sjususBpuawup se]'SUOYD[[D{SULsap onblyoule;sAseBniupjpe un Ds9194914 jucies abnoi-DAUI SIUD{ISAINSep sIIsodsip seQ'allpsseoguSOjNIIUDI sSP UOISNLIP DJ Jaiulyp UJYD salpaul| SSUIOAUN SIBJO!ue sebouswp juoies awpwod]op sloudoud 'DYNOIOIND \u00a7ep s19P10 SI819UOJ se]'sjupnjjodep sses01d ap uoyesin\"SeyAYDD P SJUOUIJOGSIN4N; SSP soJuDAIIOd suoIssius sopUOIONPe1 je aiblsus, p seIWOUOIEsop Uoipsiudo| 1nod ainsowUOIOHOJOX3jous no \u2014 seayujuoiss sasnauluin|suoissiue se]'s99B6j01dJuosss e6py501s apsau0z $87 'aJlnsssoeuDJes UOIDIDI5EPap ainpgooidsun 'BLuNyqR oJoyuso BUN,P SBD81 suDG \"sanbinpIpAyspupI] apUONJOSIUAN,| 9P 91PD93| supp juswapbB3Je JaIUOYDap Jeuuosisdnp uoloajoidep soINsowXNDLS oWsap o6DyI015 20 souDsop syolp xno sasudseinseu! |o SUOIUDDsap aboyong\"a1IDSsSOQU IS SJOSssp \u2014 UOLDOUIPIWUINHsenbiBojoioojowSUOIIPUODsap a,duos ua esud\"SOHAYOD, O 2104 10404 NPBDUISIOA NP 3]jNSIA a4INbublyDJ D ejgpiDIPAfE:d Jaye.p sodJUOIND,U saj|e : se1q! ssopdse'abpanps\n2 SauQOA se seb0110198! e P 6010128 aunpy DJ Jnod juewebupiap apsep juoipusiacid sesnauluni as1nos 2442 Jnad SIDW UOYD :.n_oao |SUQISSILLD $9| 'susyony 191 ? OI _Inod a,ubyoduIi suaB eun 18:9u2B |op sjqudeosns nad D:es || 'o0D;dU SIUI Di8S SOUINMDOU XNDAOIap sesoud sop sIo| je ajpussau |sosnaulun| SUOISSILI'\"anesn,p | epoued us Jseyunyo ap ebn1p;58nbaanou 2| upjunidwias9INoIyaA sap =\u2014 sbD1nj0a,|od sioup\u00c9 xnoujun| ojpy\"DINOJOJNO,| D SOUDISIP DS UOJSSaonbiOuu sulow S:eiULWU 8P .s981IGDU SSUOZ SOPp NDJAIU ND |9(opnie,p euoz p| op inoyjewe |ajpdpuud} = 9jnoloNp,| SPpBuo] 8] 11D,| SUDP SUOLOJUSDUOIsop UOHNUIWIPD aeun euipyuey/u o1l R O\u00a3L 9P essod InbPV SJNOJO{ND,] INS UOYDINDIDep sssoliA D| sp essibq o|'Q 9/0O0SSD 1NSSNJIP op jelo1d a7 |11D | 9P 91/ONb OJINS $3DUPIDU |sop JoAp pouncd uouonposd 'DJ jUop sjuswiRq SP 'SODIS20 Q 'spd JIOAaJd su (eloid 87- oWsI Buo] B sse1p Spbdw ;'sjuewessoua1} _SUBIDYUI |SUOISS|UE110,1 9P PNselgissnod apwsd 18 UCHDIIO|AX3 SBUDIOAW S} MO /|9 XNDAOI}3wayj snog\nsaInssw jupap jalo1d np jayuajod 1943\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n26\nEFFETS - METHODE\no | \"senbyeuBowoy0ele sapuo,p sonbyeubowo1 es\n|\nsuBS : 7 7 jelgo sups Jeigo suos 1eigo sups No SUOIJDIODI 3P suoIssIMuE,p | suolbainuad sap auinpul o:_o__mw_...coormmfi_...\\,\u0153_..._mSSN VW T OW \\sod @eieus6 eu [oloid 87 Lainjpu op SO juos au xnDAD1{ sa] , u3... T \u2014 A 1= IR 'SBNOIDIIA SUOISSUE Mv:o..._pc ap q |. \"SOIZIUISP sej peuu = OJS . | i590 9P |Dje uoq NP 1eyupy) 8P seuniou J2i9ush sod su D JuBWUWDjOU \u00ef J2({UDYI__ DJ@INSSD,S SeINpONISDUUL se XADLSIOLU enqujuos UOIJOWIOJSP ... ap seuoz sap saydoid siebosn (o|s> ep UsjeYuel ojgpaby6 ou sap yodsuo suos . saiun $99sSNDYD | SIN@lIDAN4; sof 100 juSWBE;jONIOUOd , oNoJOIquAap a1pD3 @j SUDP \"J3NVS # | 191gqo suos ap supid sep 'suIDJeau sag SRUOIDICIA | seoUDSINU| 5 JeyupyuS 8p - Jeuuosed, UBWIALUOIAU: uolyopoldxe 2s0Ud 1253 ... S LoD U op sinajpssue\u00c9 sajqin; ep Juos | 9] 10d sendiad a9 juounod spinoy | ! i3o TR | P \" sUO _o_c\u0153o SISYNOJ SIYOJ; s 'SOJOJDIGUA | SPIOd sep 18 Jaubyd ap suibus sp: ) . sej JuDXY .........___...co_._o ssoupsinu $B] Jeyipou B | SINGJOUI SOP SONSS| SUOLDIQIUA SOG19[go suos T7 VYW 7 oW ! '| i np UODSIUDBIO, T 2iNJOU SP sD4 \u00a759,U INBSNYPIP 9Je \u2014 ; \u2014 \" =\u2014\u2014==t-=\"S9J9POU 0191591 DVZ'uoydeoId 8P IN20D US BIOUOS SIUDIQUID |eunonb sups apoued 16 SlUI| SOJ PlOISOI SOUISLUIOj JUDJUI JoHUOUD $3UI0A sap jooduui| 'susysny Dj\"SJUSWIYDG SOp anbIsnoop eBospyd 'sejuDjsIxe 9P SOJIAHON,P 0100 NP 2}/8459|UOIjDJOSIP SIZIDUU US ININBlA suO12@1014 ....mv p'ausrBud] B sPsIp spspduu\u00ae suoybjuswalbal sep 15edsag - ejqissod sdwaibuol, _ sd @ = voyuION '(SJUD;SIXe sejqisues'sesodxe sejqisues | - sjuawIRg sep sapn\u00e9o!I | \" \"JUBUISUVOISIAO1dADxno20| op sod = UOJS[UQDOU | ue (vlap OSS R SINOLUSIUI | \"UOIDINDID 'sjuGWESSOLUEL ; XNADADI |Jolgo ajgpeGGeu : xn juawsjqpipalid ; ... . , | a1ouossuos : IN TVSN o 16 3401 XND se|qpoiddo \"soobosuue seinsou $QJ} SDD $3] SNOJ SUDP SIOWODAS | XND 33| OIOUOS IUPIGUID,| SP JUBWBUUOIIAUIsaulou se| Ju01315@ds@u |IND #y,} 8P Buot 9j nbapu Jajwaid _us enblsiBo) op |8 sjoujsnpuI | op gnig Jersopstuawulpq sop UOIOJUDIAUII _ un,p \u2014 \\ueulessiqoi3\u00cf 7 JUBLUB|JOU SO); SSIOUOS XNODAIUAnesnyip Np ajnes asOUOS EuDIOduIE;-UOIUDPDIBEP 8P enbsu |UOINQUIUOD / SJUDISIXS sejqisues T SUID} pn Hsip spopduwsjuawIRg sop sapo\u00f4oIue (vlap OZ D aneuezuy \u2014 seoupsinu sejJUDYHUSPI - 18{UOYD'anaa:d (sa,u onbijjpeds | \"SenbljsnosD seuJou sap UoypjuaW\u00c9ND) s8I0l |@insau1 OUNIND ISSND BIOUOS _ 9 Ju019/0@ds@1 senbuewnu suo1pojnuurs !JUSWIBUUOCIIAUS,] UNS = ajgpjou ! J8}UDY3 sej 1Dd GajDalep 919 DUa0uapIuI,p spd DIND U aJOuIONAS \u00b0P suibua 581 Ines sp |uewessodap unonp |- Ap Inasnyip np Juowsbbueup,1 'sejqpolddo senbysnosb ...suoypjuaweibel sop sues NnD |(sw) lAIns op '(YW) i K udju} JuSuDUILId NO/ 19 UGI{OHOIQX3 311010dwW@{ NO /3 XADAOILsweaubpdwodon p [onpises'(OW) uoypsuadwod 19H3ap sainssw\nawayj snos\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n27\nEFFETS - METHODE\njelgo s|qpabBausups (SW 7 YW 7 OW1943jolgo eyqoebiBau| SUPS :SW / YW / OW'anbiabJeueUOIDLUWOSUOI bs2P UDjIq 3| 1I1UINO4 PIABPanboynJBUDYD NP S|eyoe,|Jod asipa): 3Welgo sups77 VW 7 DWesudeiuap J3NYSSuUOQUDI = UDjIG(sw) lains ap '(vw)JuswouBnduiodop p\"(DW) uoynsuadwodop sainsoWw\n19H3oJjapabIBau1843jonpise!1943'saljolomadns 13 seuIpUa(NOs XNDDaiupd Dj SUDP sasgjuasald sejjaoD senblyuapl Juos soinsewu ssolgIssnodep oAU 16}UII]Jnod 1ejupys epsoisid sop abpsoun-sajndIYSAsop 19(in6a1 uea1jue-\u00ab ssyDgp sop uI-Jou94D0UInp ualjeljue |19 2By 00)s8] 1unod = Sejgisuasuou sabpugwp sa(s-: sasudayus'sa| 1od salaljnoIUOdsuouIsodsipap 9opid ue esiw\"(SOGNd no seAUud ssondse| ssp ofbsoub,| 1Inod UOyOsIINesDj no -\"sjos sap sbDAN|19 OM SOp UOIJDJUSUIO 'SSHIO1d| - senbiysewop \u00a9 sjou;snpuiiseBosn senip 1nod seppjand\n|\nxNDe $3P UOKDSIIINGI O 8 9}29||10Do] jupysuuad senbiuy2@1)a|gpnjod noe us UOIJOWWOSUOILe)| 134 1nod SIANSOus sesiuu seinseu ep ajquiesu319{go supsi 19JUa2 DjDPnp inapyo ap uoypiadnoal NO -anbiwiaujosb(ousjod np uonpodxe no -SIOUUOIAS NS DYZ DJ 8P 1NajOYOep noeses ND JUJWEpPIO0IODY -: SgjqpjoANOUS1 soIbILUSsap Juswaddolaasp ep jolJua;od9}1Ns DYHIOIOSIO} B apnje,| sesdD, GuOD HO|dx3\"1 SOJIDIOU!Isap uonpsiudoXNOUIOWIsap lojdue@1'sassaylA sop UOILOHUU!'\"UOIJOSIUD\u00c9IO'abosoyd :184uDYDap senbybid seuuoqsep sopid ue sosiwxNCADI]'saljold_Uadns10 souIbLUA;NOs xNDS sop aypnbDJ INS SNPUBLD XNOO D SOIIOJIWISJuos uonppoldxs asoud ue sjossap UOynIjod OJ Q sait SJ9He S|\"(saBbDsnN 19 Sss2010) sosudeujuesep |UEWISUUO;/DUO; ND 93|S]GPjOd NDO,p LUOIJOUIWOSUOID| ap uounuswbnDaun DIBUIDIUS auayony'a|qnjodNbe US UOIOWUIOSUOO 8P sodSUIDJUS U INasnyip SP 18l01d 87'sejojuapIDOpsejIn; sopjonjueae,p SIDADHNE IBRUDYD NP SIO] sOSIN SO/NOIYSAsat 10d sjos sp uoijnjod ap onbsu: | +281p $ |'a|qo,od npe,p UoyDLUWOSUOIep sod SuIDJUS.uU JoiluDyD 81SFHAYDO,P SJUBUIOKGsep |ueWBLUOIIUO] ND 93enbuysbisus = UO;;DUIWLOSUOI[o]] ap UOIOJUSWBNDOaun DIBUIUS auayony'anbleblaudUOIDUUIOSUOI ap sodAUIBIUD, U INSSNIIIP oP {a[01d 9718/jUDYIS11DIOdUE; NG /8 XADAOI}sainsaw [UPAD Jal[0o1d np jouazod 1943\nus sjos sep VOun|JOd2:gn;od nneUOI}DUIVIOSUOT)enbuyeBiauaUOYQUIWOSUOIWY} SNOS\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n28\nEFFETS - METHODE\ntelgo | s|qrabybausups : SN 7 VW 7 OW 1943(sw) lains ap '(YW)juswsubodwosdp p jonpises\"(OW) uoybsuadwod 4643sp sainsow4elgo sups\"1@1juQUONo ajwxoid 1n9| ap19 'SIUINO4 XNOUS4OUIsop aujpnb ] epUOIIUO; US senua;es1U018S IN 'so[UDISIXOS2IBLIDD sep {uoIesInasnyip op jeloid npjueWBSuUVOISIAOIddH osalis 537oYUyap sa)sid sepNS 40 aJal;NO1 SUIOA DJJNS JUDINIID SUOIUIDO1Ipd Jueuis{5aupsopoddo Juo1esseineue|xe SBINJUINOYsp xnouajpuI s91\"SIDIGEPsop snss|_ xnpua;OWssp saiupd = sunp80D/d 1Ns UOLOSIINEIDJ poasud = 1elo1dnp uoldadsuod B\"SHHAYOP,PSIUSUIOG s9P |USUISUVOUIUOIno je (soossnoyD uoyosyal)SOINJONISDYUI sp USILSNUS,|p SoN \u2014juos \u2014 UOt;DJIO\u00cfAXeaspyd ua sulosaq se|O|dx3('oo \"ssossnoya'UD,p BDIANO 'sIDjQWEI) SS\u00d4DIANOSJUDJSHIP sop UOHOSIDS1 DI JnodJOHUBYD NP JUSUISUVOISIAOIAdE,|1ns juapod Xnpuabwu@ ulosaq N seij seliviodwa) sjOYO$9) :anRodwal NO/19 XNsalnsaw JUDAD [s{01d np jayuajod 1343\nue\nxnbus{DWSSIINOSSOYauwayi snos\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n29\nEFFETS - METHODE\nuoypsuadwod sp$34IS sat Ns $3|qID seIadse sop lAINS -(S1I0JUOJOA UOIDSUSdwWuO3)SSJOOUBD 19 SSIOGIOY SUOANOxNaijIul sop xnDasIO XND SB|QDICADYso2SI/[0|9B2A SOINJIO; SP UOI;DE1D -sIaiJasjousop s90104 DJ NS ssjOIUBDO [9$20DCUBY SUBANO XN3INW SBP XNDSSIOXND SO|GOIOADI SIDHIQDY P UOI/D@IT -DZ PIap sosudue sep ules ND sajodubo |esgIOQIGY SUOANO XNAIHUI SHP XNDISIOXND S9|GOJOAD4 SIOGPU,P UOHP81T -:IN7YWN73W(sw)lAIns sp '(yw) jueulsuBpduo22p,p\"(OW) Uoybsuaduos ap seinsow\u00e6unp4 41400 DJ\u00a9P [ISUD1} ND S[GPJOAD4 JUSWSBDUEWD UN,P S0D/d Us asIW -sunpjDJ 3P sajiigisues XNO xNDADO1; 8P epousd pj ep uoiyp1dPpy -SJDILOLUV;OA 9104 SP SUOIOIS SOP VOYDJUO|ASUOI] -ssbpsn xno s\u00c9p1D)08,| 181:dPPY -s9812SLOA SSIDdSS SO| INS S9IDUAIEIIIP UOUSS\u00c9 SUN,P 930/9 US SSIN -SO|GRIOAD; SJOIIGOY SOP SINPIOGUS SUZIGIYdUID xnD sajapauladw SS18U0G SP SIDId US SSIWN -anbojooa un 10d 181juUDYI\"esoyd Us 21ANS0, P SSULIOUU NO/IS SJOLUSUISUVOIAUS SOUDISISSY -UOYONPEI OP SaInsaW -18 UDU3 NP S:NP10G US seGISUESs SSuoz s\u00e9p eBosipg -se19(dO1YD L soU\u00c9 ap sonjd ue esi -aunpy\nOJ 9P S@;HIQISUDS XN XNDAD1} SP dpouad Dj sp uoyn,dopy -sabosn xno 260D, | 19:dOPY -D7 Dj 8P UJSs ND 2{/igpeuuadD| 1,joU1ISd 1NOd salJa210d sa] 31;U3 SSINJQID SOP UOYD{dOPY -SI GNA seondss sap UOIId953U03 093 -e\nse ssIDdsS sa| INS 99I0UBIYIP UOI(S9\u00c9 SUN,p SI0/d US SSIN -SO|GRIOAD4 SJOLIGDY SSP SJNP10Gua susiqiydwo xND seJapeuuadulI salawng ap soD|d US SSIN -21458118} OUNOI OJ B SSIGOJOAD] SIDIADY-0IDIW SP UOIDDID) -enBopo98 UN Jod I@IUDYIaspyd U3 SIANSO,P SSUL[OUU NO/L9 SJOJUSUISULOIAUS SOUDISISSY -UOILINPE1 SP SaINsoN -UOILDSUIPIU SP 1O{IGOUY,| 8P (9 Salgiiedsp 18104 DJ 8P BIIS| Dj 8p UOdUD; SUOZ Dj ap jueweyAI -JBIUDYD NP SINPIOG US soIGISUES SOUOZ s8p abps)py -31ISUS JU\njonpise1 4943\nSuUND; DJ SP UOKDQINUD Y-SenbIBOJ008 S9yIDUUOYQUO; SOP UOYDPNIBE- | senbiBojo2a _XNl sop enDIWIIYDOIG UOIOIS;;\u00ff- | sOUNUUOO{21014 13 2UNDY) snplAIDULP UOYINISSG- 19(Dys'| ep juewesioq S0} 'eunpyUN,P uoIssaIddns) SLOUGOU,P UOUONISEG - \"SJOHQGDH |Tsenbueusb sy3 | 'aulay; snos awayjSSINSSUI JUDAD Jsfo1d RP |ayuajod 193JO1N$DU NS/jUI ND SyJDJO1 SOINSOUI 49 SJOUF CI\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n30\nEFFETS - METHODE\n] \"SOL|OUUOHIUO] SIN@]1Ns sejgpab5au'Jos np o60;00du05 g Jey1LUI sJopduu \"inesnup_ sapilwny seuozprany | anod OSSDOU0I |S OjijxajOB\u00c9 ap asod-sap ssaynqu;uoo np jJuswabouswno,|seuoz | | , ap a1pp3 8] supp no .sej jupnsssed | - BUIgN2 SIOY 'SUIBUa, P LUBLUSUINOLS) SUDS sejDuID1d sapunu ...\u00cb__ocm...u..\"_wo_flomSuISSOQ onblun juswsauwsys ap sonjd ue es seuoz sp 1089 e sepiwny seuoz sapsep ayioyDUDIS , 9P UOYONIS\u00aeQ | yoypasesaid Dj IURIDB_ 19 S9NOU s9P - Sopiuny sp uYD IBIUDYDsejiqpeuued SeuOz p s105 sej n0/j9 UOUDIHOA . espyd ue seulDsssIoutelgo supsTSW/IVIW 7 OW L s el soipanid | DJ JNS JD11P JODdUI 1N0} JOLIAS INOd W 06 1N5 SPIUOY su se sopiunu|qpe6Beu s(943 ! . , juswejjeuuajOd Ju01@s sjopduI spxnbe sap uoi;sab 210 '360}0015 'JaLUDYD 8P 211D1:0dW8| d UOyONpe1 B seinseu sauozap 18 8409|100 | 590D SUdWOO A 'sog IN ap sopuuny b e w_uom u sep sepiuny seuoz se|sp ewajsks | seUOz 9P sesuduue sej saINO; D SV, P M_MM%MMN_\"\u00bbMM sormisueumslBUanEVOLOIPIS LUI 0 'S\u00c9DSIOG 'S\u00c9DINIOI T- a_w\\m_to... u\u00a9 9550} SIN4N4 sep opIxo1d'SSAYNQUEUOI \"anSsAHP 3| : 159/pns \u2014 pns no DJ ap nua; a,dw0o5seuoz sine| ep np juswabouswin| SP S1PDI 8] SUDG seauyuep! sapiuny MEUs18 sapiuny seuoz Jayuoyo SOUOZ $8] INS DIl SOJ}| sop uoljoneseld ... esoyd ue Juawejjessins ap xnoe sep UOI\u00cfses) tonduIi UN D DYz 8Ppjeloid o TSI BUO|Je1Ba|lAUd R aUDEs Spouad us ajwixeid D sspeup sjpoduD JUSUJSSSOUS} OP XNDAOI} 9P UOIDSIIDOY |juauDWIed SS1IIQUIOdWB}(sw) 10/18 UOIDLO|dX3 NG/} <NDAOI}lAINS 9P '(YW) [Uaweu6oduosan,p Jonpise1 4943 awayj snog awayl\n(OW) uoypsuadwod ap sainsawuolRto|dx3 1DAO PISUS LUI\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n31\nLEFFETS - METHODE\n|\nSSUIDLUB;NOS seuIDU@|NOS+e[go sups : SW7 YW/ OW Jalqo sups __ 19 ssjerowedns xnpa 15 SBUIDUD|NOS Je sa[jsIdIUSdNS XNO3 45 s mc_nE\u0153_:o..., 16 \u2014 sejeld_YUadNs | JUSWBSSIUIOSS \u01781o sejeld_edns xnog 49 | *7P5 13\n|\n!\nXNOSAI sap Juswsop|dopNP NO USJUIDW NP SeI2[QUDU!| 19 sSAlRISIVIWPR = 'sonbiuyoe;sajppow 59| \"SJUDUSAISIUIsap soyIiqosuodses se| 1iuyap 1nod\u00cf oessod Dlas SQUISOUOD xnbesaIsep seupuuoyseB sa| 45 sbpiano,p ! 'ssAOnSp *\"SUUSIUOCUN, P SJUSWNIOP SIROL 91 SUS VOUMOAUOS JUN 'ApUS1GA/MOS 1ES LtxND sedsul e1a juounod . 9 ins 8douanbgsuod | XNOISDU SINBISNIA_ mm_u:__?_\u0153.m ......mU ..co__u\u0153_o\u00f1 19/UDYD aunonn oupjua,u : INBSNYIP np XND@S91 SO] INStelgo sups : 3NTVWT5W | 1elgo suos | . ; NP esudwe,| 1NS SOIDUVOISSSIUOI iInb 80 XnDeses suppsd juswebbugswpp Inssnyip op Jefoid || | N8| 1@1NSSD inod sepnjuias xNDSSP1 SAP SIA Q SIA SSAUDNISUOD WU EwE.mccn.E_moa LOIDISdO,| NP |plouab _UU.QE_juounod sesnidap xNDasal seT DIj ep e eousseid pj ep aun phpu ! \u00e4w....:t_.o e e rerJ2INSSD 5 DIABP 18 'SOIIDUUOISSSIUOO np ,...c\u0153c._\u0153m_ocmc._o.; 0 3]xnbese1 op ojonjusas eouasaud_ | Dj ep ejduloo [upus; US XNDADIs9| 195091 DIAap osudeuue enboyD_ \"(LOIG) xADAOIL sopJuouis\u0153USWWOoS ep UOIuaiuI,pUOIDIDDSG euN,p espipeuve;uI,|10d XADAD1} s9P SDUDAD,| Q SUMOJUIOIS \u2014 SlipuLOISHIUOS | enboynA [ uDI sercIodus;(sw) LOHOIOX3 No/13 UOI[DJIO|AXI no/13 YNDADI]tAINns 9P (Yyw) juswaubodwodon p = |snpisel 19H3 Sulau; snosDII04LUIBY NP UIDQIN JUSUIHUUONIUO; ND SHIDIOI SOINSOUI 40 SIOUF \u20ac'1\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n32\nT\u00e9l\n\"P{S/@A1P01G || DJ 8P UONDSUOIJDA 8p seuue; UD SijDelqo 'seAojdus |s| DOAD SIUSJOUOI US sSHU[WISIOP |UOIDS sep 19 ewew-ejs DPAYOD,| |se]|3 '19}1D1} Q sjayDap sep eunjoa B] aunpai ep jUDUBAOId sjaydep _'sosuda,jus se|10d 1qnjepses (g3HOs) sjoysap sop uouse63P o1jouuad Ju01xap uoyse6 ap sajopou ap Jeuvoiosup\u00c9Io pueuss un 9p uoyonpoid oun Je1puabue | \"d1e SIDADIB \u00cbsej 4o seBosAnd spuaweBnuguIp sop d snid \u00ab . DA suayony Dj 9p 2ibd | 'sus; 'sepDUe; 'SUOHDD E |ajapeByBou | UOIdSIUO5 DJ 'SUDA SJOUISP sOJ jUOWISQUOT | S9YD0Id snid s3] s999100 JUSWIS|IDIY np sosudayue sep @yAYOD,| | 'saimuied 'sepinu : soAlyolqo sups : SNT VW7 OW | 19P8017$ op seaiy sej SI9A SONODAR ... P _ Jl Ny : SONp1843 *(sosudeuue sop uolps|IqiIsuss49 UOUYDULOJUI) SjOUDEPp SP UOIONPOIdDJ 9P UOIJONPEI DJ 1INOd 290/d US sasutu0J9s 'seNDbIUYIE] senbysusobindsnej sp 4y0; np = '1sHuOuD{UOJes seAUDJIOUI seinseu sep 'auauyong | * anod 920Kl 4ns spAdjduses oue '18HNO20IND LUSUIR(OSODI) VR ; sod {uounod eu INb xNbU@1DW 591 sop USL8IiUS) R B01 |seOJ ep sayAYOonp o1nd NP epause| V ' i INasnyIp np uolopojdxe asoyd |'soyooud sNId se| se661b0 ue sjaysap ap UOoYoNpoIdTB]| JUGW@}1D4} 8P SRIRNY sO| SISA SONIDAS |UOJSS 7]uolpyoldxe espyd ue sessueB sjoyDap sa] ' |oduws1\n(SW) lains sp '(YW) UOI/O1/O|AX3 @1isuS{U} JUSUDUEAd NO/15 UOHDHOIJY3 no/ja *n0A011jueweubbdwWOoIID p J@npises\"SUOYDIIUNULUOIEIEL |ap xnbeasel |xnn JuBWISp109201) ap alguow} T ue epuouep : 8WB[D spenp sppdu'SuIDISAU SO| INOd | _'z06 op uoypjuBwI p UOLDIUBWID.P |! ue sujoseq sap\nPROJET \u2014 EFFETS - METHODE\nsanbyabiaug . su\u00e4 aupiodwie} | SUOHDIUNWIWIODS(} |\u00ef . [ SIN0D sop osuyupu ap onbuog 'selBbisua,p sesinos 'nne Mo__o\u2014coEa:o MRE aindnod 1@+elgo suos : SW7 YW/ W e ut US SUOY/DJUBUINO s9P SHUD[USLUOW ol R SH58IP SPROUI - SJuDjSIX\u00ae xnDO591 206 'asl\u00c2UjDEIS 'NDO. d seesnnD \u00ee . T \u00a591000 NDS u9 UOyDUIWOSUOO | UokdNLBIUL| 1D ; . $9] INS UOIUSAIS[UI US LOIDJUSWIV... DJ Jopwy Jnod en SOUR\u00c9 sej Wunupou np Ry ! %:E__u...w__w ......_oo__o_c....\u0152o . Bumey _ pnosUS sesiuI soinseu op ojqu'esug P seidoid sushow sap UOYuLAq 1059 P | 53paip s>bou]'aign;od A\n| nbe ue suloseq sap || uoyojuewBNnE : wl\u00ca\u00cb_ |D 'spenp spodui.XNOADI] ; sjueuDULad(sw) es NO/18 UOI}DLIO|AX3 0/19 XAIDADI[tAINS 3P '(Yw) Juowsu6pdwoson,p [anpisal 1843 awau; snos\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n33\nEFFETS - METHODE\nT . \u2014 _\u2014 e - _\u2014 \u2014 \u2014\n|\n\"AuBissor9P Nd 2| Je 'saB1089); JUIDS-Assng ep N1d @lUJ90U05 S[IiqOduiOs\n|\nus asiu 2H95 .| NADIW) sWsSiUDQIN, P SJUSWND0P sSopSwisiubain,|- 8p 8P0D S1jIqUOduoo us asiw Dj sp eippa 9|oo , NP FICSLA 19 6S\u20acSUT4 alqo sup c61sups :SNTvnT\u00d4w 189 S 1R pS-ES1] sejoIUO sep telgo suns np suoyb;dopp sep uppueded |se,u oubIOdUIE| Jo1jS UNONY\nuonpsidde ua anbyandNP UOIDIDS9Pap alnpaosoidO] 9P aipoo a| supp _anaa1d ;s XNDUNWWOD |SUWISIUDGIN, O SJUSWUNIOPsop aHIquPdwosus asi eun(NId 'AWAS 'LOOS) uoypayunid 8pSJUBUINDOP 3| SUDP NAOJd 456 jelo1d &SUDP senaa1d Juos ssuoz sap Jusule(bes npuayp M3\n(sw) lains ap (VW) UOOIIO|OX3 ANDADIY 2|18 SJUBSUDUISd NO/ S UOU! o) S1/040dU191 ND /1 XADADI]\njuswaubpdwoasp p [sapisesap sainsaw UGISNPSI / JUSLUSHAS,P SSINSSW SaINSauW JUDAD [alo1d np Joirua;od 1943suDs :3INT YW T OW sa| DOAD UOIJDUSDUOS US 'SUIDJOAUssp ejgpjpaid UOIDUUOLUI 8un,ptelgo,| jUO18; XNDAOI 9P sINa(Des se] |20AD J051P oBpuisioA 3P SDJ.x:o>9\\__ / duayony _ isep snoo no segjonduI. Jelgo jefgo'sups 0] sP 9109 9j suDP sso201dap |19 sesAISSUOI JUOISS / al@ Juounod 5 [elo:d np aunses 07sups : SNT7 YW / OW sss;uD|duui Juoias jeloJsd 31 10d seajpOdUI SDISUUDD SOT _ eupeuIi np Buoj 8| seesipoo| . ESDJSUUDI SOIjJANOU 9G juOs SDIDWIDD sineisnjdB Al | . _ _ :ewe; PNOD p3 Sepspodu] || 'sesnIodwa} seindnoo sp no | JOHUDYD NP gSUCID|NDUID SOP UOILOIUPOW 8P SDI US { seinp Dj Syn0! \u2014C\u00dcUC\u00dcQ SDIOA |8]GO/DE10 NP SSULIOJUI JUOJSS SUIDJOAU S9T | EXZ \u00a9 Di915e1 IS : SAIOA ZXZ O |'apUVOISDI90 aU2\u00c9 OJ 43I | 8;Inpe1 sod DJes ou 2}N010{ND |jelqo | 9P uyD senjpaye JuOISs HNU 8P XNDADIY Ins = UOUYONONS DJ sWalgo sup ! ! !suos :3NTVW75W 1P* S / s9q \"I]GO(\u00a9 DISS XNDAD1! sop ebosoud un / lOLGa 42 pv) SOXD suipues UOYDINIAD g801 INS UOHDINDHD SP SUOIIPUOI| DIBS UOYDIAGP SP 419U UN \"OINdNOD sop saaplodwse} suoyOqUnueduoybsipuBis sunp eopid ue ssiw | ;_ | \"J3}UDUI NP SPIOGD sap opaidold 1E ... | - n |; DJ JEJINSSD,p UJD sapiod pIas Si@I|NIIUOd ... 7seigo 15100 suos _ / UOUELD EUN 'SSSUISOUOI SSUNLUWIOS / SUODHIGOY s3] ajensia BUBS\nJueuPULad\n(SW) tains ap (VW) UOI;OHHO|OX3 NRADIL a1ISUI|UI nO\u01786.u01OUO/de3juswsaubodwosop p [onpisal\nsalipiodwia) NO/13 XNDADI]sway; snos\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n34\nvlEFFETS - METHODE\n[\n\"JUSLUBUUOIIAUS ...ajgpsuodses un ._on__SIAINS D19S JOJUDYInp e;e1do1sd o1 : SNtelqo suos : YN75W(sW) 1a1ns p '(vw)JjusuIsuBpduio230,p'(OW) UOoynsusduio2sp sa1nssw1e[go supsJonpise1 4983#Yop \u00abJsaynos\u00bb Jopduui|JupsInpes sUIDWDAI,|ep 942udoidsasuduis se| subp\u00a5Vl ep Buo| a| eupeuI|18104 aun ajupjdu <\u00ab(sasu0AO4 JUOS XNOPsopowu se| 8 (senouXND 83816 ju8WWD{OU)S1IDJUO\u00cfDUI 159 |pjabaaoj no sobip| soiljgndssondss sop @MO \u00abss19194 9P 2104D] 28AD (3N spHp UolyISUDI; 3p o00dseun sodDid ue LoWN <BIOUOOAS 13 JIY |99SP SUISIOA SI@ILUONb 59|DOAD \u2014 H2158UUODIE[UIPNS-PIONQUAA eup; BUN s819 <\"inbSjOG0|B e196DSAOd UOISIA unesodoid (puo1Bop, UOU)W)IWYV e60SA0d ap jouiqoo 91uS |\u00a9 JuDjSIxeauouue; B supp up:IBe4;uL|ue 'IN@sAuIp NDOANOU UOS9P 12 \u00ffV,] 9P 19//N01 2191201D98| JOSIMIUIL ep {58 1nesnyipnp ND8Au NO J|Defq0,1UOLO(IO|AXZuoyonpas\"WNWIXDUI ND SNUSJUIDUIDles Jeuupys NP splogp sep9491d0:d DJ 'WNWXOU ND s99JUOJSS JSIIUOYS op sosuduwue s97*xAD4268A sepjusWaddojpap s| Isdiouup,p (e1ebDsADd o) J9iN[INIS SP a1/jAUMEdmnod juoup Us se sebnbueJUOJ\u00aeS UOIDJUOIA 9P XNDAD:| SOjuswaliAd p sainsawanbuoysiy J\u00a9 Rinynd aujowiyod np \u00a79 S\u00c9DSADI ND SO[S1 SOINSOU 43 SJOUF \u00a5\u00b0I\nDHSUD LUI1240} DIDBAD UOIISUDI} DJ PIaNbIDWnn \u2014 eseish s- aunp 10sjusuDuUad\"UOYONISUOIp 48 UOIOSIIQDIAap sIaijuDys3sej 10d ; ajopduuDies eBbbsAbdol : Sw\u00e9r pnD spanp spod\u00fb]sBDsAD dawayy snos\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n35\nSlEFFETS - METHODE\n+eigosups : SW7 YW 7 OW(sw) latns op '(yw)juswsubodwoaan,p{(Ow) uoipsuadwiodap seinsow| +efgo sung\"49gv.110d ajgnjpa1dUOJYOPIPA aun,p Jelgo,| juoisy| 48 'JUDjSIX@,| 9P 150dse1 g suop_ uoyoiBaul euvoq aun inodsesud jJuoJes seinseu se| sejnoL'120z e:que:desU SONAQId [UDJS SOANUSANIdsanbIBojoay21D SalInO; sop 'aspalDJes onbiBojoaysip ousouBnip un\"AdS 91 NS SJONSIA SJOOQUUIsa| Ju0o1INpai s126DSAOd UOIUesUI,|INOd 803D/d UD sOsIUu SOINSOUI S97\"SJANSO US SILJOU Q SOINSOULsop| INS 1s6B6uDYySE p UVD XNADADIsep JUOWD US sSajInsu0s JuosAuBissor ap asunutuos Dj Je 49V.11V [99 NP SHAYOD,P 94041aiqo sups _ 8 jupiBajul suppusweldwodJonpises j9p3_ o1eBbsAod opniaaun 10d @ja[du105 912 D INY| jeUIqDO NP JoUI US aIsIBDSAOd-BJSIUDAIN,E UOISSIW DE sUSS82 SUD(] 'seseWe4 9P NDS/QUI8| JUDABP 29N}IISUOD 313 D Inbayenb spuo1B ap onbino1pAY\u00a9 \u2014 auab0nsApd swply D28AD 32USIZYOD SUN SUDP UdIQSIDW INSSAYIP NP 19 DVZ Dj opaujouuad jnes no sod DiSjIuII85 ou o1:26DsADd UoIxeyes P22100Dj ep qlesuoo sasiBosAod18 Jlasuo9 s9420 }1Y210se enb swew ap \"elo:dnp apin6 upjd np UOoIDJOGDIE |8P esppo 9] supp uoixaye!Dj D @aldossp Dies aouD4sp Juoulyog sep a,09yyoIV.]UOUDJIO|AXZuoyonpa1'aJDUSUS0-1G JIndUOs ep | salalua4 8P noa1042 APs)DIUOWLJOd S40Nnb DJ p a:dwu09us esud uN JuomwbB gupd-21d oBpsAbd un,p uoun;ysuoo D\"snssep-12 sBDSADd snbuqni DJ SUDOssaddojeaap sejao anb eweusej Juos SIDj US sesIUI SEINSOUI 587(moADI]JuawajlAa,p seinssw>|ISUD LUI'aaiJueae1d sibojosyor,t |ep seolAes sa| 10d sesipnie \u2014 VQIE219 JUDADIDdND juoIND | s919105 2P| senbibojosu2in xnafus sap $9201 8p no sebusenIsjussaid EmEm__m_EQoa, \u00b0P cozovo_mw_o_ aibojosya1v' o] ap ouIBuo | * 'jupanod seuoz _s3] 'Jeye U3 .co__o__o_o_x......k p e4e uejpunod9| JUDINP \u00b0 Rtm_n, XNDADY} sej T SUS]sod _ JUOIND,U Sjelosd s@] UO R 340920 SO08AY\"(D 108158 |np suouduasaud |'AuBissor op ojgonbsnway xno aw10;u03 |JOIUOUILEOG OHS 9149 HOP \u00a9 AddS 9|91 1ns {10Beu jopdwI unonp | 10d sueanoo sajoouBp siqpnbmuisyapusbBua,u 19 NdS Np seopdse sep ns (PIUOUIO dSUOIJdUISEJd XND SUJOJUOD | elppd US SjubjduII,S us152 Anasnyip op |elosd 21 1nesnyp ap1oloid o) TEWIST un\u00f1os _D spe\u00eep spoduj| |_ _ BUIOUIL{O d\n|\nAuBissor| sp noejoyd NP o |AQHURS NP ouJDWOG |np uoljoajoidsenbuoysly sjuswinuow _ ap se1jewuead sa| supp _ sonbuoisIusej 28AD SPYAISINCD SP | PIOU iUOd DS SUDP }8 \u00e6cwE...E 9.2sod juesinpui,u sJjolosd so] seiegua4 ap noajRyo |np HN uoyosoud |ep a1jeuuad3| supp pns eiupd pssuDp anyis 158 |e[01d o1jusunuwiadNo/48 UOI}DjIO|AX3\nSuQU} SNOS\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n36\n9lEFFETS - METHODE\nJeigosups : W7 YW 7 WswwpiBoidNP SI2ADY ND XADIO|ajoouBD sjslosd apJuswaubodwoooy-\"DU/3 000/ 1Q juppuodsanoduolAUS3W S'I sp ejoouBouolpsuadwiod = eppuo; ND JUBWIBSIBA-12104 3pUISY US B0ssiDIops|o3uB0 apuoqgDj SP UOUYDSUOIDA18 UOIJiSINSO -\"lojdwusaa1ep syuuwapui oun,pjusweaind |e suIQUaI;sap uoljisinb oosap sIO| sjupnjlo|dxssop uouosiuwapuI -\" OW(SW) lains sp '(vw)jueusu6aduo239,p\"(OW) uoypbsuadwodop sesnsswJonpIsa1 {243\nseb1085-JUIDS Assng ep pns sisiuonb sejsindap pns-PJOU aj0A3-UOjaId UOSIDI:xe ! py,} ap ayno,p o uDd ap uipaunNSsiy NP soijuS SUBIDYIP seo| ouueSUOSIDI| SaP @BD[IPW UN,P UOYNJYSUODDJ Jod UIDQIN Assiy NP LOUDOY/)OND\"sesgwe4 | 2P9P 18104 D] 18 OVZ DJ SYUS 89nysOy O\u00a3 SP SJ8ISI| DJ suop apd Jnodenu@juIDuI 158 ajoouBD AL EUNssoud Ispse| 1@}ILUI\nax3UOIJINPEI / JUSWBJIAS P SSINSSWsap sanoi sap je saysidUOHDSYIPIWUINU)snbyo1d JuswwpioupDies abDSouD uN '5essdue; 10d sesaissnod'(suiBue181juDYIsp SO|suoissjuasp Uy\nvY,lepeynn,p |Je LUDd ep aipwo|BBO nssy un,pUOINIISUOD D} 9P JUSWESSUNOGDp SilOjue; np enbiuouosas]od ap abowi,| p UOHDPIOSUCD. SWUB]\nBIA OP eJppo |\"$SPSIUIDPUL JUCISS $3J0DUBD XNDYSUID823 JS ssabuojoid sod JuOISssu (DY Q9 UOJIAU\u00ae JNOd) saipoaxduoIpdna50,P/ 3| J\u00a9 UIOQUN Nssy 81D9]IPA DJ SUIDWN? SIDSIP 31 lL \u2014\"sasaIssnodop SUOISSILIDsep lasoughJuowWwD;jOuJuounod XNDADY$97 '10[l01d sosuduwe - s105SUOYUSAUOD , , sep \u2014 enbiluwouoss; se IUDPI0G | 2 \u0153c_oE_.__..._sojje010d sop ! ;sinaisn|d \"SUDUYONY DJ SP SSHAYOD,P21Dd np JueuIsBpuaWD |jJUSUCLISd NO/18 140'ajopu6p - S}AYID;|NS Jobdur UN JIOADpunod JoIUDYIuOI;PdNII0,]auiau; snos away)ONDbIUIOUOIS J\u00a9 UIDUINY 3JXDJUOD ND SIDISI SOINSOUI } SJOYF S'I\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n37\nLlEFFETS - METHODE\nseb1085)-JUIDS-AssNg Jnodsaupjos siojduap poddo un o -\n\"\ne1qiinba, ep usyuUPW n - ''eljupys apsj5@1Ip siojduus Q00\u20ac | SEINJIUINOL s3] INOd8P UOID3ID Dj IOAD SSSUIDIUOI | JUOWD sousapuiJuU9W81581IP $ouUNWWOD | sa| supp senbiduu\"sasplodway sop |8 S9/JDA-DI-SUIDN SP S1/O OI | siosilpul slojdwis (s100uB0 9yAYOO18lqo suoipdn320 NP onbIWUOUOI9 ONDIVIDUAP D] P - | & UOIONISUOD DJR SIOU) sio|ldwasups : 3W7 YW 7 OW jolqo sups se| 1Inod esuoud DISS : enqujuoo | SONIPSSSIQU SJOOINp sej jo senblWOuOD8sosudasjue sap seaud OUSYINY DJ SP SOIANOD,p D10d a7 | Sleldwe m_o_aEm__ sejIAHID se]sails sop JUDWIDLIAD, . Jns jso 1949Hs sp ! HA9.1 BUOz bj ap senbjwouody | n 4 AT osopaioD s8] 1nod snbysuaqjuswapba 1se SIOUIOIASHp 1nesnjp 8| \"FY SJNOJO{ND;|sindap sejlAHIO,p seuoz xnn| 159110 S9IOD JHANOU UN JUDSID U9Touv\u00e9r\nL'SajIAYDD,p O1Dd .i Jusweabo| spnp seupjos SIN|N; sap juewebo| ep SJe D L ejeyUs;Od spupwepxnolue XN juapuoda: (sug-ue-a19ua4 | juauladinbatelgo | aun jupuplpue (sesudauus. \u2014 | 1olqo sups | 18 seBbI085)-juIDS Assng) SIQUIBDUOD / | / - juawabolsuos : SN 7 VW 7 OW [UDWIDLOBIIP SSOUNWUIOS SSP 16 S8j[PA sop sphojdwie) SJUSPISE! | - uopIndo d, 7 aiupd ue uoypijndod ap yoddy *D] SUIDN 8P @10;149{ NP 2[BY58;1 :_ R sjuswebo] op sswwpiboid sa] | | - e * o5 \"'sa(ujod ap sainay xnoJUSWIWIDIOU UOHDINDID SP LOJUOI\"IppowI{nu aBupy29,p sjod 8] JeJ0IIEWUDP |e OUg-US-SOJQWO;UN JNasnyip NP 11809 ND 19812 1NOd op 1nasnyip np 24044 np aiuod _SINO2 US js9 SPNJS SUN SINSHD 1DJ- oun Jejsejpp eop 'seB:oe\u00a9)-juins |seBb1089 -Assng ep SseJIAUINpP seuoz sep[UIDS-Assng oPp \u00a53y e10B Dj cean ayuessap Dj JBIO|IBWD D SNQUIUOI\u00cf UOIXSUUOO U@ UNLUWOS US podsupyy da R jupnb 1nesnyip ap _,..w._o._Qtolgo ep npesas np |ueweddojeseg - 1919UIDISAU 9 : u9 4SUIDISAU sjueuwsanidep se1suos : SW7 VW 7 OW 'aonjd 8P S?VUDSINN, 10 9P ssoubsInN, 1D 'u\u00e6 NEasal 9] daaD ebDjjipu us appA2D| ep sojAoRp 2upd ap jelo1d! -UOJ9Id NDasal UN,P Juswaddoeasq - | m sh\u00e9n \u00e6 \u0153m\u0153..._...,:n\u00eaww: BISfNOIUDA SINJIOA DJ ;ap o60sN,] Q SIPOUIBHO sJUSWSID(dAP | mew\u00eb\u0153\u00ebm%% sun wmo _\u0152m_owfiomfiw || PR SSpouL s2P UE SO SE SP aun Disuioue susydny |_ 9)PGOI\u00c9 81691115 aunp soD/d us ISIN- 104} uayony |\n(sw) laIns ap \"(vw)jusawsaubpdwoolop po|dx3 NOADJ SIISUS Y\n(;\nJ9NpISZ1 49H3\n3 :\nouDULI9d NO/(\u00a9 tOIJOLIO|AXIaweu snos aurauL\"(OW) uoybsuaduiosap seinsow Uo;onpe1 / JUBLUSHAD P seinsaW\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n38\n8lEFFETS - METHODE\n'SINOJUBID SISIUOND s3P SJUDHIQOY $9| INOdspouswold SP Nei SOJQUS] SP 13401 DJ D SSIOD,|DISSUOAD) SUBUYON# DVI DJ ap OyOA SUDI; D7\ntelgoSUDS ! 3N7 VW 7 OWJeigo supsAsusig ap 1NO{ND ON}SUOI 1nelpuonbysuno; sjod ND }53,] P S930D,} OUOP 19 SUIO[UIO!rouls Buo] D sy5eapursS6NP oyuessep Dj D/@SUOAD; Jnasnyip ep 1eloid 87SW S B SInausdnsS9IPDO] SOLAHDENOI s8] Inod sappOsys9449281 SOP |DJO} NO JuUBIBsAIdas IND3vAD -34D -sups : SIN7YW75W18(Go sups\n: SOSIDAIR SOXDLsa| 10d alaus6 jinposd np seenyjsuos sayereysw; DUO| p SHenpure spenp spodui(sw) tains sp (VW) UOI}OHIO|A3 xABADI] S sjuaupuuad NO//\u00a9 UOIOLIO|AX\njuswaubodwo220,p'{ow) uoypbsuadwonap sainsewjonpise1 4943'suD | UOIAUS,P UOHDSIIDIDISUIWOI SP 99INPDUN JNS SJUSWIOG SP ;W 000 6Z\u20ac 52| SUINLSUOO 1INOd 3W00/12 005 91JU\u00ae DiejUOsaIda1 sosude1juS sap JuOweSSI;SDAUI, 1\"CEOZ 12 EZOZ 213U sobpbus 3W /p sjuasaidal UIDOI1Pd DVZ DJ 9P JUSWOBOUSUID,| INOd juSUIESSISSAUL, 1*SZOT 10 \u00a3Z0Z 24ua sobobus inasnyipNP uoyDsID3I DJ INOd 3W 6'0Z 19 3W 8 'L | JUSWAAUISASEISP IN3JNDY L JUSNQU[UOS BUIDWDAT J Jaups D113} NO/19 XNDADJ}\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n39\n6lEFFETS - METHODE\nOMU |ETE TINETS)\nUOIDHOAX3J3NVS\nBuiuupig\nabpIAnQ . pS PWUOIJOLIO;dX3 10 o...um...fla\u00e6w%\u0153_c_ INYYWYd3 \"[@1n;OU NOljiUU B SUDP 18[91 JUDAD juawayiol) SP Jyisodsip UA,P 16 eddou DJ ap uoyNOd a4n04; - J@;1A8 1N0d esun38s @110{NX8 UN,p S9jOp (seJOUUS|USO sainid) SSYDUDIS SEJDIANId XNDa ssp UOYUSIEI 8P suISSDgaloid n E = | rrXNDADI] Eo_u ps m:_...o@_c_ INYYWNY d3 \"se[[INO; 8P PuUO; US s99159100 sEfSIIIUSANS xNDS SBP JUSUIS1IOI) : JUDDYDD SDO 97| elo1d np [ _ m T - uxNpAD1] 1005 D gubajuI INAVWYd3 oug 8P se1ID2109 Sop addpu Dj 9P JuGWE8[JDGO1 ND SINOI81 SP SDL yoloid np INdVWYd3 == = _ - N seuIDa@;NOSXNDADIL 1905 n - O aanvs | seljeld_UAdNS XNPS $8| SUPP JuswaAdaid undny _ xnDe 18 [uOuIaijOSsInjeloidnp - 3NaVWYd3 | c ; - p xnn3XNDADI 1002 no euBeyuI 12 J3NVS | $8[QISUBS SUOZ sp sanjoxe 191JUDYI 8P SUOLOIJD{SU] |solo:d np INgvwyvda \u2014 S \u2014\u2014sxMNDAOIL 1002 o 21694l 19 43NVS 81|081A0.d JUBWBSSIUIDSSD UN,P 80D|d U2 SSIW | zXNOADI | telodap - aNavWvds\u2014 - N GT TR 51002 ND aubeiuI 4843NVs ... Bupjiod 'abDAO| ap auD) sajqisues JOHUDYD SP SUORDIDISUI S9P HOIP ND sulbud) sep uolDsjiqpauladu] | ~XnpADI [ iebxdnp - . \"XNDADI| asoyd ue 92460 anbojoaboipAy) ap suouduasesd sep 19edse ;\u00f1 1002 no 21624y} INYYWYd3 } Y S JOFDOJPAY) SP SUOL AI P | A| '! = = S * ? z Teigo sups ; 7 sibojos5xnDAD! 19[o:d np ..._Z\u0153\u00ab\u00e6\u00een_..._ \"sabDsADd sjuswaBouIUID US NO SIINI;SUOI Q SOUIOA1 1002 ND 21B9yy| JaNVS sop euuO; 3P SYINOO |2 INJQUIEI US I]GISSOd NP SINSOW DJ SUOP SOSI{NEI JUOISS JUBWESSOUS] SP XNOUS|DUI SOTINSVYWYd3 . ' - _1eloid np ]XNOADS] 1005 no suBaiuI 18 SIIDJUSPHIXS 910/5\u00d4PA 9194 DJ 191B91UI,O JUOILOULISA SIJBOSAOd sjuswaBouswD s9Q- dJaNvs 1- \u2014\u2014 = ! sjos op sjyuowusanoN1eloud np ANaYWVdd 'xNDADJ] | 1005 no aibayuI E JUSWISSSIDIISE 3P SAUOZ sep 1010 US asimay_\" | __ dNVS | _ E\nINYYWY d319[0o1d np .XNDADIL ) XNDADIL Sosuduwue sa| SUDP $BIUYSPId SOUOZ Sap INS xADUS1DW sOP aBDY20)S1000 ND 24694 JANYSJDOSSYV JOVYANO.G_ JYUVW 13 STYNSIW SIO ISTHINAS \u20ac\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n40\n114EFFETS - METHODE\nf '\n- telodnp INAVWYd3 |XARABIL 1000 N0 26311 |12 4INVS |1elo:d np INAVWYd3e 1002 N0 g:bgjuI \u2014 16 4ANVS1el01d np INdYWYd3VoyOHOIeXa 1000 ND 2169l 18 SINVS| ofoidnp _ L-UOYOJIO|AXI 1003 no aiBaiu INJVWY d3Heolo1d npUOUDHO|AX3 1002 no 1634 3NYVYWYd3n talo:d npUOYDIO|AX] 1009 no suBgyu, | INIVIVA3teloid npUOILOJjO|AX3 1009 no eiBoyu, | FNYVWVd3= telo1d np |UOIDJIO|AX3 1009 no aubajuI | INAYWYd31elo1d'npXNDADIL 1002 No 21694 4ANVYSXNDAD1 taOXENpL | 1009 no guBeyy | INIVWYA3XNOADI [~ SPRnpL 1005 NP a1Ba4;uI A3NVSc L ploidnp INIVYWYJL3xADADIL 1002 N0 sibgiuj 1O JINVS| teloid npXNDADI] 1002 nD 21634y} INYVWYd3rr elosd n \u00cfUOIDJIO|AX\u00ae |9 XNDADIL 10 ow o 9 _m_o o,ui ....\u0152\u0153\u0153...m.\u00fc\u00abw...UOILOJIO)AXS J@ XADADJ 1 *\u00e6_o\u00f1 np .HOHOICXS } L 1005 no e1Bayu, 1 INGYWYAI | ue sebpinno sep ejuBajui 9p VOIIDOYUEA D] Belosd n 1 'UOIOJIO|AX3 19 XNDADIL 10 ow n 9% ol YWV\\\\\\\\\\ olosd nUOLYOHOIAX\u00ae |2 XNDADIL ,So_o - \u0153_%m_c_ INYVWYdI1elo1d npUOI{DJIO|dX\u00ae |8 XNDADIL 1005 ND 21634 INAVWY d3= telo:d np =\u2014 -UOIOHOIAX3 1002 ND e1BajuI INYYVWYd3_ M eloid n | o o oUOIDHOIAXT 48 XNDAD), 10 ow p m_%\u0153_c_ INYVWYd3telo1d np INYVWVd3VOyDHOICX3 1000 D e1bejuI | 18 3NVSS1/DSSSIOU IS SJOS SOpPp UOIDII;PIUINH |senbIBOjO109|EUI SUOILIPUOI SOP 9:dU1OI US SSUS\u0153:_o__mm_mcw UOIJOWUIOSUOO DS m\u00f1 UDJIG 9} juswsiznBal DiEUINOI m..._._aw:cm anboy2....o_no_\u0153\u00e4oc\u00eb \u0153_@\u0153cw p enss .......c\u0153E\u00ca_oEo_UE Dies co__o:Uo._Q D] JUOP INSJPYD 3P NDSsO1 UN U s00Djd ue eseulpaun \"INSIOYD SP S840 58| JUSSINPOI J9 SSNDIJDUID SHDDS SOP 90UDJ9dUIE; SP 90 UN Juanol iNb speA ssondse,pesuasaid ajuo; BUN DSAD SOUIOGIN SSULIO; SOP OH5OdU05 Dj jubsiuydo sSHAHDO,p OIDd NP UOId30UO5'saJUDAIjOd suoissiua sap UOYONpe1 |e aIBleus,p selwouose sap UoHDSIWAO'O1sep @\nJUBWISIDIdAP SP 550 SHpour sp UOKDSIIN,| L UOYDHOU! DOAD 2191N21HRd 2INHOA DJ SP lOJdWIS \u00a7 SP UOYOIWUN'sinSIUHd'sop UoisniIp Dj ej sp |UJJD seJIDEUI] SSUIOGIN s}9104 US SJ\u00d4QUELID [UOISS subwod] ap ajaudoid 'ajnO1O4ND,} 8P SIGIPIOG SISIDUOI SOT _'SHOA spoyDap sap anbIuoy; UOIOSUO|DA 'SenDpjeu XNDua oW ...w::lol...e se:eIss16 sep abnjoAdsl 'seqoue,p uoyonpold bj1nod segssnoy2 sap ebojoqol sp sjoyDap sop omo_o>o\u0153\u0153\"SJUBWHRG s9P 9juO\u00cfOW SUN INOd (SI0Q DINJONIIS) SBSHIN JUOIBS SSUOQUDIEP XNDUS|DUI SOGeoiBa|lAUd D125 XNOUS[OUI SOP S[/DI0| SOUDUBAOIA D7*3489 UOIDINIIID 8P UDId co:o..._c_o?o 'abpsoyd : isiupyd ap senbypid ssuuog ap espd ue asiw _HDONP 4-Z11\u00b03 R S-ZLl'A sSopOIUE XND ...\u0153:>\u0153_a SUOILISOdSIP sep 15edsa1 : seIIB10 sep Jusula|juOB-D11E1 5 w:_o..._\u0153\"JueUI\u00aesSIUIDSSH | B 18 sSUIDLEINOS12 juswafiassini 9p XN sp uouseB DJ D segi] sesnsew 1D : addpu 9P S9;UOWEI 104 UOIOPUOULO NS |\"JUBUISULONIUO] SP 18 XADAD; SP espyd Us auIQUBa;NOs xNDE sap ayjoNb D] Q }8 JuSWIGUUOHSUO; 5P Bsoyd |599 9180 anBojosBoipAy| ap suoypsiucDaId sap {Dadsay\"SeLUIDID,P S9dINbS SJUSUIS(NOJE1 3P SSISOd 1o INONBIAUa suol{isodsip sap as0q DJ INS FINVYED [UIOd SP HGPP 8] JSNOPAR INOd SPULOISUBWIP 5895N XNDS,p SINE(8107 |{Wuwg |) seinid sayjed sep s008 ins UOYDIYYUI \"SjOUVS[UEI] SOUELUNIIO,pSOJDIAN|A XND& s9P UOYUS[EI 'SOIOIAN[A XNDS sSP UOIOSIINEI DJ Q UOUDIIOUI : HVZ DJ SP saAud SIO| S9| SUDG\nGu:uupid\nabn:AanO.ps110 WDVZ DJ 8P PION EIUDd DJ suDp xnaid sp a1quou NP UCHDHWI]SJUDUIDIP UOU XNDUSJOU SP 11100 D s99SID91 SSSYIUDIL*xnpe |\nsop SouIDUB|NOS SUOIDINIAD s8] Jaginyad sod SU INOd SJUSWIOG s8] INO sJOS-SNOS SIP 19S/1091 9P UOIOIPISIU\"d3y a60{d02 ap aypwuad NP 39H49A01} 8P SUOZ DJ SUDP sasiquuLadwlS10J24N0} JuOS INb seque\u00cbues sessos sap 1pd $S99J09YI0D JUOS xnDe seo UNasSNYIP B Jnogd '(WWO|) seinjdsoyyod sej 181;|4ULP JUD;JOULEd 'sajgpeuLad saobosAnd ssnou sap 10d sajotAN|d xnos,p 249809 DYZ DJ INOg1D, | 9P SHPNDJOUIISsJosn(DU sanbsiyaway} snos\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n41\nEFFETS - METHODE\nXNDADIL | _ islodnp J3NYS | 18JUQY2 NP 9/j9Y539,| L 4INVS 104 85/D@a1 wcon_ouw upllg1002 ND s16314 ! 2. R PSI[0% ! _19:U99 DJ0P NP iN31045 Bp UOIDIednser NO - -16[o1d np enbluseyjosh Jaijuajod np uoKDHOIAXS NO - | enbijoblauaUOHOHOIX\u00ae 45 XNDAOIL 1002 ND a1bS}UI 3Nd\u00e4vWya3 SJOWOIAS NS DVZ DJ SP INSJOYD 8P NDOSEI ND JUBWSPIOIIDY - | UOIJOWWOSUOT. ! sojgOjoANOUS: selBleus sep Juswaddojaasp op jo u9104 Sjuns 91(|1GOSIO! 9P opnje,| sesdp,q '\u2014 qefoidnp INAVWYLT e \"318 S2U0IPUKE SOPp UOKPSILUD XNDUSIDUL 1000 ND SIB9|UI | 46 JANVS \u2014 sep loJdWeg1 'sessayA sep UOHR{IWI 'UOIDSIUDBIO 'a6pSOUd : JayUDYS ap senbypid seuuog sap s00/d u@ esImtalgo sups enbysuBowo1aeJUBLIBUUOIIAUTE 58 \u2014\u0152_O_QDU = \\. S ETE D , LUOI;OJOjAX3 1005 1D euBayuI JINVS $2I3IUISP 582 8P }DJ9 UOG NP DI@INSSD,S SOINJONISOHUI s95 P UBIBLUS,| 9P 8JpDD 3] SUDP HINVSxADADI L 1elo:d np \u00ce = 5 \" SIuANO sl 10 s;undes ap seinseu sep 19 SUOLOIQUA1 1002 nND e1ba{uI 3 | uoyuasaid ap upjd np uoKDDYAdD | DIBYUSA SsUADIIUD,| SP JUSWBUUOIAUT B{UN28S BUIBAH o|gosucdsal UN juawisuUoIALgS Ploidnp | INdavWyda | ' o N *$DU04DICIA SUOISSILUD SB| DIBHILUY 243 1O UDGZ 3P se11pIOY se| XADUSTOW |- 1002 ND QuDQyut | J9 JANYS \u2014 sep yodsup4 ep supjd sep 'SUIDISAL SO UOYDULIQUIP SUOHIPUOD saJ JUDXY JORUDYD NP UOyDSIUD\u00c9IO T |UOIO;IO| dx j6 XNDADIL Sow\u0153...flaw...,%\u0153_c_ INYUVWY d3 'SJUDUI}QG S9P ONbISNOID LOYDIOS.P SJ8//DW Ua INONBIA US SUOUD|USWE|\u00c9E: sap joadsay || \"eloidnp 1 _ e SUOILO OIAIX3 1000 o siBeyu, | INIVWYG3 v \u01781 9P Buo| 8] npepu 181814 US sJEUISNPUI SJUOWILOG SOP UOLO[UOI JUU |= = \u2014\u2014 19/[01d Np i = \u00ef \"UO5S[01d aunonp sups epousd pj jupjuI 1S1juDYS s6psoydXNDAOIL d3NYS , \u00eb '1009 ND guba|uI AuBissor ap 1neBupbype | ep Hlosp no (ees10q auoz) xno,a69A suD1DS sep 'ajqissod ank JUDIND 'UOUDAISSOId __ o . slod n \u00dbl 1 sojqisues snid 9] | WxNDADI A ow Pt hm_...om n d3NYS sOuU0Z $9| SIBA INIG NP UOISNJJIP DJ 19}1UUI| SP J9 UDIIS,P JIAISS 9P UIj \"ajqISSOd _10 IR np ainsaw DJ SUDP 'SIAUDYD SP SIA 9S0G SOP xnalOIONI jUSUISUVONSOg || x:\\oMo:. \u2014\u2014 1eloid np 3NYUYWYd3 n . n S \"XNDADI XNO rK1905 ND S1\u00d4Q|UI 42 JINVS = JUSUIBIGN|OEId 'seebpsiaue sainseu 4o SSIUDSINU 53| JUDYUSP! J9YUOYD SP HINIG 19ISSOP UN,p JUGWESSIIQD}3 @J0u0sXADADIL 19loic' b Rty 'senbI;sNOID SSULIOU SE| JUO/2/5OdS91 ISYUDYD JP SUIBUD s97 fuswsudoiaLg1000 nNo g:Baiy] 48 4ANVS| . elo1d np | | , [*xnpsasiD1 sep =1002 no 216 Sl INIVWY d3 | SUOLO{USUO 'salipioy SS\u00d4DIA '9G0110(59,P SJUIOS sep UOIOHUUI) INaupixs 96DJ10(58,] ap jopduil) SP UOLINPEI DJ| JUBWS[OdIOUUd JUSUJSIUOS 'SUNDI Dj SP HOJUOD NP UOI|5EJOId D] D |2 aibleua,p selMIOUOIE xND S99 SOINSSW\nUOLDJIO|AXS 16 XNDADILoupuoid polosdnp *s99110)59 SPI JUOIBS SU SOJINI;SUOD SBIYNOIOIND s8jatelq sej snid aq .VOYOHOICX3 1900 ND a1Baiu] d3NYS S9INDIYSA S9] IDd 219UdB xNEUIWA| OJOUY 3] JUOJINPE1 INSSAYIP NP {I0IP ND sSOSI[DO1 SIS\u00d4DOSAOA sjuowaBouEuD s97 ; sesnaulWIN) SUOISSILUFplodnp - 3NnavWvss. . A f v 15 OP SUOLRHOIAXSD 1O XNDADIL 1002 o a16a1u] 16 J3NVS ...co__c__o\u2014...c_ sap anbypwaysAs abD1D|5e uN D ...\u00c6\u00ca\u00cbQ jUQJ9s abnol-pyul muwo___o?_:m op sjisodsip seg1loxd np 3NdVWYd3 \"S1IOSSSIQU JOULS ND SDDHWI| JUOISS SBSNBUILIN| SUOISSIWUS SOTUOyOyIOAxe |8 XNDADIL Ipoono eiBoyus | 10 53NVStelo:d'np u P, | SUPP spuONIjod ep SUOKDIUSDUOD sap uoynulip |Hotoyolcha woonpaibo ENYS \u2014 un uouioyue u/WX OEL 8P e ND U/WX OLL R ESSOUA Oj 9P VOUOUWN |uoypjoidx3 _isfoadinp INYUYWYd3 e - R ...Eo:__fiamm m\\m\u0153oo\u00e4 3P vOoILOSIf . ,_ se 1002 N 263 9 [HOSI|!- c== \" qelednp = INAVWYLT ; \u00e4 en \u2014 cnc e) x\u0152oZ\u00cb - jpoonosibaml 19 4INVS ) - XNDUSIOW 8P aBOND0S 8P seuD sap S0P XND sesud ...\u0153w:...\u0153XADADIL sfoid np 3NYVWVd3 suOIWUDS Sep e56py2og1000 no aibaju 10 JINVSabpiAnQ pS1H0W\nBuiuup|g\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n42\nEFFETS - METHODE\n1H 3087 C1 _\nHOS [W/IH 36TauajAdoidAodoBp|juB un,p _\u00e60Djd Us su IN\u00dcAYWY d3 |48 ainjiuinog 18 J3NYS'soouvoydeles |saisIoUssesudeuue8| I0d SOUJUO 7JUOIBS S}00D s87aboiano,p\u0153....E_oEo__camwx_... _ \u00caosayIJopoul sap _ 415 souDIOUI sop 46 SunD; 'SjOUGOH\nUOHOUOI [UOSJojuewuBuvOIAUSsp obnssodND sei] SjNOD 587XADADIIsasudesjuasa| 1Inod YOW -a| 10d ssesoduuisuouduase1dsp 160s(| 'esunsew 8489D 91005SD [sO,U1003 UNINYralo:d np . TSUDYS NO S}!WUIXO1d UNs| B 9800 PISS UORUSHR SUN 'SIUINO; XNBUBIOW sp aynb bj sp UonSuo]1002 ND a1baIUI #NVS u\u00a9 senua(el JuOJes IND \"SOJUDISIXO SOISLIDI SOP UOJOS INOSNIJIP 9P Jelo1d NP JUEWEUVOISUOIddD,p saIIS se !- 1eloidnp INAYWYd9 N \"JeljuDY ap saysid sap 1ns 43 | XNDUS O1000 ND BB LO4INVS SIUNOCI DUIOA DI UNS JUBINDAID SUOIUDO 10d juswadalip S9UOddD JUOISS S8INBUZIXS SOINJIUINO] 9P XADUE;OUI $37 ! US $92IN0SSDY\nyefoid np INAVWYd3Ipoonoe:Bejui _ 4643NVS1elo:d np INAYWY d31002 NO QI\u00ceQLUI |9 JANVS181014 np INAVWYd31000 ND 21634u| 12 J3N\u0178YSjoloid\u00e4np - 3NdVWYd00O NO SubSJUI B 4ANVS |jeloidnp INAVWY d3Jel{uDUDnp seunp O] 8104 jJubpusd18 XNDADI} sp ingap ej seqJ9}{UDYI NP 2INPIOG US Se|qisues ssuoz sap sebosiogXNDADIYsop Buiuuo|d np 191Ba;u1 \u0178INYVYWYd3 .A (s XNOADJ) sp spousd nj sp uouoidopy_ XNDAOIL\" xnDADIL'siDJdaP sap snssi XNDLSIDW SSP alpd aun,p S0DJd 1Ns UON DSI{NE1 DJ Jloaaid Jaloid np UOILd95UOO b_ xNDADILselgissnod ap JOAUS,| oW INOd Joyuoyd ap sajsid sop abpsouy |\nXNDADIi xNDADJL se|NnIIYSA sep 1e/1n6e; usyalul\u2014\u2014 sJos ssp uouN|IodUOUDLIO|]AX\u00ae J8 XNDADIL sjeusep sep u|XNDADIL 1005 D 21691l 19 J3NVS Joua{DUI NP Ualjaijue | 10 S\u00d4O4DO|S 9j INOd sapqisuos UOU ss\u00d4OUEWD sOIS| \"[SIIGN\u0178 no sgaUud seopdse sep eBpsoup,| 1nod UOYDSIYNDI D] NO -\"sjOs sap 96DAD] 9 OM s9P UOKDIUSWIID+e(o1d np ' 91GD10d noa| UOHDHIO|AX3 no9 ho aibouu | INIVWY A3 ss@o0ud- sanbysswop |\u00a9 SJOUISNPUI sabosn SISAID INOd SOJOIANd xNOS SBP UOUDSIUNEI Dj 18 2403|100 DI Ue UOLDUILLOSUO_ H DO JuDJoUUad senbiuyosy) 9]GDj0d NDS US UODUIVIOSUOS DJ JSLIUUI| INOd SIANSO US SOSIUI SSINSOUI SP 9]QUESUF H ?... O\u00f4\u00ee\u00ae\u00f4\u00ee\u00ef\u00ee}\u00f4\u00ee}\u00f4}\u00f4\u00ef\u00ee\u0152\u00ef\u00ee}\u00ee\u00ef}\u00f4\u00ee\u00ef}\u00ef}\u00ef},\u00f4\u0152\u00a3,};\u00a3\u20ac \u2014 ! ! e \u2014\u2014 =\u2014 \u2014\u2014\u2014 -| XADADIL talosd np INYVWYd3 \"enbugBieus VOYOWWOSUOI DS 9P UD|Iq 8] 11UJNO4 D1Aap esudasjua enboys !1002 ND a169;U1 13 43INVS2bpIANQ . PGuiuupid SIBW\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n43\n\u00a3cEFFETS - METHODE\n_ uoypyojdxe aspyd ue usyuPWXNDAD1} s0Y0 Dj 84104 JUDPUSY19 XNDADJ} ssp ebbubuIsp3] JUPAD 39D/d U9 85IW\"1H3 000 921 Reulse eunsou2480 D @15OSSD1009 @1JUI/1H3pr 9Pp1003 |un ajueseIdeluaiqudup |-JUD S19IUDGap osod 01INAVWYd348 43INVS\n+\nSUS|QIYAWD xAD sa|JqpauLIeduII s2I91UDg SP 32010 UE SSIWN\nuayayus jinodUD iDd sauInol| 19:dWu071H sosne000 / UOJIAUSHos (sejqiuodsipJuos sioqap NpadIoW :16 syIND4; apsnpIses 'JSodwod9] 15 FDHGDOYJnd seuuosuad ZJnod uoyps|oalap aswnofHwapaun) sojuod| P sails 18sWuNjNIDUISQIYsapUOIJO/jO[SUI,| 49jeu@46W 8| INOd9}1UN/3000 || UOJIAUS 19:dU107'(p10sssIou1DYID NOyodsub1; 'a20/d1ns) aypauodsip1n@] 48 sasiunXNDU@|DU SE|uojes aIGOUDA| INSVWNV d3S{D4IGDY-OJOIW SP adn|d US SSIWN2n60/029 OWY |\nJoupyDnp sainpJe1juDYI NP Buo| NO 1NO1 Dj 2P 18 aunjou ..._zw\u0153<\u00ee<n_..._0} 3P uOIH IUO; 19 \u00c63NVSu\u00ae @IGDUDAuoydaouod DJ R g1\u00d4EjU] telosd no gubejut | INYVWYGI |\nBujuuDiq\nsBbIAnOo,pS1}DWUOI}DOLIPIU SP [O}IGDU SP SJ@ISI] Dj SP UOdUID( SUOZ Dj P JUSWID{AFawWay} snos\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n44\nveEFFETS - METHODE\nUOI;dIDUOI ap ssoyd Dj SSQW/ 1H3 OL'O UOIAUS : _zW4000 1< 80OUNSaun ins ednos |ap eupq osan |anbiupoeuabBoyoano4zul/1IH 3 S'\u20ac : saupIBap abupjpwun,p lwes |aBINJUINGY 'UIDUELnp uoypiodaid'aBbAOLUINOdd _} asoyud pj sp sio| sonjd us asiy |XNDADY sopJUOWID US 95081 UOUSS\u00c9 ap UDjdJH 3 00SCenale,s esnjouIasod |pqo16+N09 @| jeloidS{1NOd \"IH 3 08D OS UOJIAUE,PJUOS JJOUDIUun,p (asntiuIno1)DJIDJIUN SIIOOs3| H{POIPUI81}1} v \"sSisioyssosudayussa| 10 SOIHUIJUO1SS SJNOO s. LHsona000 $ | UOJIAUS: UOIse6 ap upidUN,P UOIJOSI/P9H: (Ovz)INXUVYWY d32415 NP SJUDINOOuousebDJ suop a1b@;u]: {(unesn331p)43INVSUOLYDLIO|AXSespyd us USLUIDU 48 XNDADYesoyd u9 SIDId US SSIWBuruuoig\"1H3000 OlUOJAUS, E [NO9un jusjuasaidaluoy DSlDl 18 8pnig |YHFODIPUI a4l V'sojGOUDA JUOSsyisodsip sje42P uoyosIpesap SIno0 597INAVWYJ3INJVWYd3 'INYYWYd3 !48 J3IN\u0178Sd3NVSabbIANno,paHbwsolgnd ss20dsa sap uoIide9U020939ses91dO1UI \u00c0 saub ap ospjd us asiy !291oualayp UOI;SSB aunp o00/d US SSIWVUND4 841180 Dj SP HSUD1} ND 9[GOIOAN) [USWS\u00d4DUSUID UN,P S0D/d US SSIW |awayj snog\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n45\nS\u00a2EFFETS - METHODE\n\"I8UA81 |8 aiquiaidas alua{eBo|lossnoiqep/juswayouep)sallojpindald XNDAD1 SPsBoupuep oo:dppp apouedUOUDjIO|AXS & XNDADI 8SDUd_JU0185 SIN0D 5872/ 1H3 OL'O UOHAUS: z44000!<S2DUNSeun Jns adnooap eunbq 99ADenblupoguoBpyIno4AU/ 1H> G'\u20ac : SSUIDI\u00c9ap sbupjeuun,p wes48 SINJIUINOJ'ULnp uoybiodaid'9BDACION\"XNOADILsop oB1inysue osudayue,] |1D saupiyo _INdVYWYd3 |- 1elodnp INYVWNY d31002 ND a1bS|U] } 46 4INVSuolpyiojdxs asoydU@ O[JJUVOIIUO] NUBUIDW |2XNDAD4; ssoyd ue s0D/d us SSIWNxNDADI| sop eboupwep 9| JUDAY | anBojose un 10dGBuruupig\n.\n'sjor op sinsuauds} Jod saisjoy2sosudaue53} 10d s91jy1UDJU0IBS SINOI $37JH3 000 Z : SUOIOISsop enbluposwUOIJO/UDIdSUDI]1H3 000 Z : (ejou16 26051ppq)INdYWY d343NVSuoypupidwias |\napsiuswaop|dwasop49 SUOIJDIS S9PpUOHDILLUSPIsbDIANO.PpaiuDW\n|ovzol !\nap sasudwa sap uIes ND sajJ02UBD |8 SPI0QUOY SHOANO XN SOP XNDASIO XND SB|GDIOAD) SJOIIGOY P UOI(D81De6D1D/e,; ap uouo1dOpV _DVZ DI 9P UIEs ND se|qrawiad sainjoI> ap eopjd us osIWS}DIUOWU{Pd BIOY SP SUOHDIS sp UOLO[UDIASUOILSuQYt SNOS\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n46\nEFFETS - METHODE\nW/ || 1H301'O UOIHAUS |! 1000 L <2oDuNs:aun ins adnos |7 ep eunpq 28AD |anbiupoeuaboyonp4 ....E\\_| \\ 1H35'\u20ac : seu1o1b7 ep eBupjpw \u00c0''eux@J un,p was| 48 eiquie(des e,fue ses|Dai 10 S1NJIUINO!818 juolaap (sBojipssno1gep 'UIDUEL/ Jusvuayou;ep) np uoypipdaldsalioppindaid XNDAD4 597 | 'obnAOUSN |'OyuN/LH ...| 32 : 08/09 |sanu SUIDDJ |us \u2014 @jsnaup,puolbjupld |16 SINjIUINO\u00ae |XNDAD4sop oBioyo |us esudeua,|10d soujIUDJUO:85 SINOO 591sieyasiousop ajJ010d DJ INS $BIOJUBD JO SSIOGIOY SUSANO XNIIW AP XNDOSIO XND SOIGDIOADI SIOLIGOUP UOHDIID\nINUYWYd3\n.\n\"suoyojund |sop 1o s/p,a69A _u4 DI _ap a1san\u00e6 estuu! EDJ 1NOd U/3 \u00c00S7 49 05| US .... SLOA SAISUSJUI; {s@1sNnqu0 sap s104 18 2yonDy) \u00b0 pusiulCO__,UDUO._QQ._ \u0152U \u00dcUOC\u0152Q \u0152_M_\u0152O\u0152\u0152W\u2014\u00d9 3NAVWYd3 SejoouBD 16 se20DGiS SUBSANO XNSI;iUU SS XNDSSIO XND SO|QOICAD! S50 .w\u0152_W.MUMW\u0152__JO_\\MVCO_\u0152\u2014\u00d4mCC\u0152On_\"\u0152M\u2014UV...| SIOY SUD \u20ac Se| SNO; UO O1(UI HOt P JO3L 18 se2OGISU sy It p ! 19 J seespojeBe HO} 9p UoI|D@JD_ U ND 1909i 8] 'JYOOIPUI 941| 0 SIDW XNOADJ| sap eb1nyI 7' ue esuda;jue |10d so1HIUD! JUOISS s1900 591 \u00efsbbIANO.PpGuiuupid SIUDW\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n47\nEFFETS - METHODE\n\u2014\u2014 \u2014 _ _\u2014 \u2014 _\u2014 \u2014\u2014\u201416[o:d np 3INAYWYd3 sousouduouoyoIdxg 10020 ND gubayuI 19 J3NYS | sn|d s8] sosa1Bn JUSWB;ID1; SP SaSIY S| SISA SENIDA\u00ae JUOIAS UOHO}O|XD espyd u\u00ae sps9uEB sjaysep seT mploidnp 3NYVWVda = = | weXNDADI 100 nD a:baIU) 19 JINVS sosud@J[us s9 10d ![qnje DJes (q39O5) sJeysEp sap uol;seB ap JOULOIDSIUD\u00c9IO DUISUOS UN |S - jeloidnp * 3NYYWYd3 | n 'soyo0ud sn|d s3] so2216D JueWS;1D1; ap seuany sSj HOA SSNIDAS JUCISS 'SoNbIUYIELAOIL 4000 ND a1b@1uI 19 J3NYS | sanbi{SLU9/90100 SINS| SP 4104 NP \"JSHUDU) 3 inod o0Djduns ...m\\,o_aE\u0153w_ 2142 sed Juounod au Inb xNDU9;DUI 87e 1eloxd np | . o 'UOHRHOIAXS 13 XNDAOIL 1009 nD 8169 INYYWNYVd9 ...o:go@wco SJQ02 sep esuypu ap anbiIog SUODOIUNWWIOIGIELjeloidnp i \u2014 S 1eUOIOJIO]AXE 19 XNDARIL 1005 no eI INYYWNYd3 m_no_oa npe ua co___oEEo...coo 0] Japu|| Soo_ SJANS0 US SASIU SEINSSU! IP \u0153_nE\u0153...c...... i ! 206 'ayoujoaje 'nba|x:_o>o\u00a2 1elo:d'np | ANAYWY n soIbseua,p secIinos 'npe cJ\u0153l_...\u00e2:o_c\u0153E__o us UOYDJUSWI| V' 1005 nD a1Ba4uI v sop agup|USWOw co__a\u00cboE_ 1. 1pd sogsnnD ...\u0153:\u0153@ sej WNUIXQUI ND 2wl Q so1dO1d suadow sap uoyluled |SBUIDLBINOS XND3 [0 JUSWIBKaSSINI SP XNDJT 4D _ JUSWSSSIUIDSSY ...UOU DIIOIES\u00c9 teloud np \" INHVYWVd3 \" eWsIUDquN,p sJuUsWNIop XND sejuosur 318 [UOLIN\u00d4 - . :_ HOHOI 1000 ND 2UBRYUI - LO5INVS | sopnyAes 58D \"UOI[IGLOIA INB} JOINSSO Jnod sapnjiniss sejpaNnou sp jalqo, | 84104 JUOUNO s90D/dEp XN 587 mo : xnDasa1 sap Emeoo_ao_oxNDADIL toloid np 3NYVWYd3 NP NO USHUIDW NP S2IBOUDUY {8 SOADISIUIUPD 'SOND[UYIE] SSJIOPOUI SO| 'SJUOUSAIS LUI SOP SOLIIGHSUOdSEI $9)| '49053 ND m_me_ 1o J3NYS \u00f9 xND9s91 sa| NS1UYSp INOd 99Ss0d DISS SPUIBDUOD XNDSSE1 SBP SBIDUUOYSAB sa| 19 S\u00c9DIANO,P SUIDUI 3] O1jUO UOYUSAUOS SUN nasnip 50 teloid\u2014\u2014 w_o.m... ap e [ \" Ye)uDYS NP SSUdUIS\"] INs SDIOUVOISSSOUOS XNDS5S1 58P SIA R m...%c omu ...\"o.n_EXNOARL ! 3N d3 D SIA SSAYONISUOD SUOIYISOdsIP sP Et/IQUOdWOI DJ 9P |1 S0USSAId DJ SP J81NSSD,S DIABP JO 'SOIDUUOISSSIUOD P IP/9UP6 + _1002 ND g\u00d4EiUI | 1O J3INVSxnpasg1 ap ajanmueag aouasesd Dj ap a,dwos JUDUS} US XNIDARI} S9| J95I/091 DIAGP asudeyue enbpyD\" JuewslDAap 1elosdnp 3INHVWYd3 | \"{(LDIA) XADADI sap juewsdUSWWOI op uoHuaIUI,p3P XNDAD1; sop Ingap s; JUDAY 1002 ND e1Baiui 19 J3NYS | UOYOID2HG OUNP DIIDIPOULE[UI| 10d XADADI sOP SOUPAD,| D SULOJUI DI\u00a9S SIPUUOISSSOUOS anbpyd\nslosd n\nuOO jIojAx3 Sow b \u0152%m_c_ INYYWNYWd3 SSPIUNY SSUOZ SOP SSAYNQUIUOI SOUOZ SO| JUDAISSEI |es - . SUISSOGq sap SHRUDUDLS |2 soNOU sap 9y/gqpEuNad : sejolanid xnoe sap uoiseB ap 1o 940300 op SWISAS _uOD HO;dXe mx:_o>|9 jsfoxdinp | \"SHAYNGUJUOD SOUOZ SINS| SP J SOPIUINY SBUOZ SOP UO DAISSEI11DHOI ! l 1005 ND 212yl INYYWYd3 Ynqui _ pl piulny p uou n_1 Jefo:d np \u00cf = e' xnpADIL 1002 np 21594y | J3NVS \u00f1 ' [0S np \u0153mo_ooa\u0152oo 9 \u00cb\u00ca__ JNOd 9SS0OUO0 j9 9]11x91096 \u0153_o asod191010 np _ 43NVS BUIGDO &o; 'suiBue,p Jueweuno;e: sups 'enbiun EwEwc_Emr_o ap ooo_a ue asiw\n1905 ND a1bauuI\nsapiwuny'seuoz sp sjosJ3NYS so| NO/18 UOYDjS\u00d4EA Dj INS LDBIP LOOQUII [NO4 JajiA@ INOd 310 *9BO4OO;S \"JSUUOYS SP SJID1OdUIE; SSDOD sepiuny seuozSUdWO2 \u00c0 \"soayiuIjep sepiuny seuoz sp sosudu\u00ae se| sa1N0) R S95OD,P UOLYOIPIS UI 18 'S\u00c9DSI/PG \"S\u00c9DINLOID\n19{01d npXNDAD1; sop ingap aj JUDAY 1005 ND eJeuU- Jeloidnp ;S ) XNOADL] 400200 e1Ba1uI _ INHYWYd3 | _ B JSi[UDYO asoyd UO EW\u0152\u0152__.............E ap xnpe sap uouses)\n19[o1d npXNOADI] 1002 no subeyu 3N\u00e4VWY d3 Ja1b9/lAUd Q oyDES Spoued us e,1WIXO1d D [UAUISSSDUE] SP XNDAD1| 9P UO OS/DOYS tAINs ep \u00ce 1 o o\nS9UUB/IH 3 00Vsuo 0Z \u20ac : UOI\u00cfsaB ap _\nsuondussaid oJuopuad suD \u20ac sa| SNO; SBAIRIR} _>5...._\u00e6\u2014... suo QLQ _sn|d s9| INOd Jejin( / UIN US ; ....\u0153v 2INHUINO INAVYWVYJT sa|qid s808dse sep IAINGabpsspd | 1o s900231d soIadsa i mw_on_sa| unod 1w / JuAD US abBpsspd | KIS _co_._o,_mm\u0153> !1Al o_ .\u0153b 90eanbIWuDuUAD IAINS2BDJANO.PBuruuo|q oMW\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n48\n8zEFFETS - METHODE\n1 jelodnp ; . n _ 1XNDADIL 1005 D a1BeuuI J3NYS | UJS \u00a9]1NS SJONSIA SJIOQUII sOJ LUONINPO: S18\u00c9DSADA UOIBSUL,| INOd S0D)d US sesIUU seINseU S8 ETENB teloid np | \u2014\u2014 \"OIANEO US ; JOIUOWU{OS ausXNDADI OSOUT OJ JUDAY 1002 ND aubayu] daNvs | 24H2W B SOINSEU sa|INS JS\u00c9UOUIE,pP ULD XNDAD4} sp [UOWD U2 \u00a79}NSU0D Ju0s AUBissor 8p 8UNWIWIOD D] 18 49 V1 || 1Y [29 NP SHAHOO,P 0109 8] JUDI\u00c9E[UI SJIDJUGMIE|dUIOS a1ebpsAod apnjeUOUDLIOIdX 1o[o1d np INYYWYd3 | SUN 100 8191400 919 D IWY JOUIGDI NP jayo US S/SIBOSADd-aISIUKAUN,P UOISSIW DJ SUSS 99 SUDOQ 'salalus] SPHOHOIOX2 4905 ND eubajuI 18 4INVS | NDS|QUD 3| JUDA@P 22NJUSUOD 848 D Inb 2;/jONb 9puD16 ap enbino1pAY 15 s196DSAOd SUIOIL DJ DSAD S9USISUOI sanbuoysiy; @un SUDP U@iG sDU INSSAYIP NP 48 DVZ DJ 8P auJeuUEd jnas ND sod DiatIul 9s u S1260sAOd UOXaye1 07 | SJUBUINUONXnDAPIL 18lo1d np | 3NIVWYd3 | *2L10Q O} \u00a9P [185u0d seysiBpsADd |9 [I8SUOD s8459{1431D sa} OND SWEU ap 'Jeloid NP | _4209 ND eubaiy] 19 J3NYS ... @PIN\u00c9 UD NP UOYDIOGDIS,| 9P 34P03 3| SUDP VOIXA}21 DJ L SI00SSD DISS SOUD14 SP JUSWIRY SOPp 9459(UOIV1 |e reloid\u00f1p [ 3NavWyda | . . . ;| XNpADIL _lco...w:......&mm_c_ 19 J3NVS JuouISUUOIAUS \u0152_\u0152...coa...w_ \u0152OQ SIAINS D1@S I8{[UDYI NP ajaidoid D1YV, 8P KSno1 \u00bb\n1DOduI!, | JUDSINPE1 SUIDNOdZ,| 9P 9JoudO1d sasudwa s3] supp p y,1 9P Buo, 8] o1DEUI] 1910; ouN ajubjdw] \u00abeloiti n (sesu0AD4 uOS XNOP sepou 2uolpoldx3 10 o_u = _% T INXYWYd3 se| e {senou xND 85016 JuewwDjou) apjuolow jse JDja\u00d4EA 8] NO seBID] SOIGNA saondsa sep uO < |\u00ef T SOJQLUE4 9P 18104 DJ DOAR \u00ab 21215I| \u00bb SP NP UOIISUDI; SP 9opdsa UN SODId US JON \u00c6810U024$ [\u00a9 JV |99 SP SUISIOA SISIUOND $3] DSAD 89/28UUOIISJUI PNS-PION 8U8A SUIDJ; 8UN 8810 <| :inb ajogqor6 Q\u0153mo\u00efoa UOISIA UN asodoud \u00eecgmo_c L VOUDW) LWy abosAnd p jauiqod 21 | oBpsADd| . 1efo1d np ! \"JUDJSIXS SNOjLe; 8] SUDP jubiBajul,| |uOIOI ;| HOHoIdX3 1003 nNb a1baiu JINVS UO INasnIp NDSANOU UOs 9P 8 FV | SP JBIIN0I 918/0D400 8j JBSIUIUIL SP \u00a7$8 INBSNIIP NP NDBAIU AD }1}00(G0,1jsloid np INSYWYd3 . -XNDADI] 1005 nD e:BeyuI 19-5iMV5 WNWIXDW ND SNUS[UIDUI DJ@S JOHUDYI NP SPIOGD sap 9/81d01d D7S . voloudnp T INIVWYLT N . o o |XNOARIL 1002 ND auBauuI 19 43NYS WINWIXOW NO SSOLIWI| JUOJES Jaupy2 ap sasudwa sa _T - Jelodnp \u2014 - xApj5Baa sop Jusweddojeaep 21 1edipyup,pL | 4003 ND eubaju] ANZVWYd3 1 omo\u00e4oa 1 3] Jaunyonys ap o\u00ebmc\u00e4a inod {UOUID U\u00ae s@1} seBDBue JuOJEs uoyojuoid ap XNDAD4} SOT\n\"... jelgo sups m| ...| \u00aeuoluRHOIAXS 8 XNDADIL aloid np 43NVS J .....\u0153umuo_a\u00e6 10 ...o\u0153Zomco......x_..._M_o... 1ol01d oy _nm mmo_uoalcflc_wsoo se1 1 w&fiu\u0153... D1, o 1009 N0 9.59u) \u2014\u2014 . ' \u2014 \u2014\u2014 == qxNDADI] So%...fla\u0153...,%\u0153_c_ 4INVS \"S91/0J0dWB; SINANOD 8P NO SUCHDINAS SR UOIDOIIPOU SP SDI UO 3|QD|L3Id ND SSOULIOJUI JUOJSS SUIDJSAU \u00a787 ...\u00cf \u2014 _m_o\u00f1. 30. R . . ...xNDADIL 1005 nD 21594ul J3NYS SuUVv0ISDID0 8U96 Dj 10;1WUI SP UYD SBNLDaL Ew_wm ynu ep xnDAD1| sQ __O_\u0152m U.l\u0153... W:o%fi...\u0153v \u0153m\\o..._oco_ un | UOHDINI4D s| x:o|>9 - 1afoxd np _ _ 9910 $L 1002 ND eubaiuI JaNVS D195 VOYDIASP 8P S1IDIQUIL! UN 'SINdNOS SP SDD UI \"SIDIIUGA }9 9JO{UOZUOU co__o...__o:a_... Sun,p eopjd us AW = >xNDADIL _:o_u\u0153...w_..._vam...g%m_c_ ...W\u0153...m\u00e7n_\u00ab......_... \"121UDYD NP SPIOGD sap \u00c6m\u00e4o\u00e4 DJ JOINSSD,P UJO SSHO PISS AN UOYUS}}O SUN| X\"ADADI ; _m._o._n_. :U. 3NdYWYd3 L L - E 'soeu1SoUO2 $BUNIIOD | Sli@ns;A Su20A 1002 NP 2163 12 JINVS $9] DOAD UOYDUSDUOD UO 'SUIOJSAU sep 3jqojogid UOYDULIOLUI EUN,P 48Iqo | JUO18} XNDADI) 9P SINBJDSS \u00a7OT -; sfoid n S \u00ef LS 1- \"BYISIBAIPOIC D} SP UOHDSUO|DA SP SeULIE; US \u00a7)I108lqo : =uoypilojdx3 :ow e \u0153._%w u INIVWYd3 sOJ DOAD SOUSIQUOS US SSHULUUB(HP JUOISS sOIZ \"18;1044 R SJOYDPP SOP SUINJOA 3] SUNPHI SP o1,j8uLiSd JuOJASPp0 109 uoysab ap spHEpow sa| 2 s1ebpsind sjuswsbouswp sop :o__awucou DJ 'SUBA SI9YI9P 3| JUPUIBAUCDn S alosd n > uouaNnpoidojepuouDUOIAXa yeloid np INAVNVSZ - \"[sesudeyus sep UoIos|Iqisues 19 UOYDWIOJUI) sjsYDep ap uoyonpoid D] spGuiuupid4900 N B3|aboiAanQ,pSlIowUOIJONPEI DJ INOd 830/d UO SOSIUI JUO19S SSAUDIIOU! SRINSBLU SSP 'BUBYINY O] SP SOIAYOD,P 210d NP )8y < !aLuau; snos\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n49\n6EFFETS - METHODE\nS\n1elgo supstalgo sups\n+efo1d np\n; Tejoou5B'\u00e9jaijoosioy) siojdwueXNDADA| 1003 No 21634u| 43NVS \"salpIodws) SUOYDANIOO s8| INOd esuoud pias sosudaue sop seaud soyIs sop JUSWISHAD, T 58] je sonblwOuoDe_ S _ S L _3 SSHAYID s97efoid np ; 'soyaHop,p DIod | Juswadinbeuoypjoldxg 1003 D a1Bouu NP seup|Ds sinjn4 sop juaweBo| sp xnalue xnD Juapuode1 (eug-ua-e1ewa4 je soB:089)-JUIDS Assng) sooulsauos - JuswWaBo|| - 77 JUSWS{IBIP SSUNLIUIOS SOP j8 83|IDA D} SUIDW SP S10;113;4 NP Syj&yDA,| D sjuswabo] ap seuWDIBOIWd s97 \u2014 vo|DIndog. 1elo1d np 1 ; ; = \u2014 ., = \u00cf \u2014-\u2014N| UOIOHOIAX3 | 4005 no esBou J3NYS JOpouI|nuI eBuDy2e,p ajod UN 1NSSAYIP NP IN809 ND 18815 INOd SINOD US |58 8pNId aun SINE|ID 1D d' \u2014\u2014 .\\\u2014 m - \u2014 1 - \u2014\u2014 \u2014 1_ UOUOHHO|AX3 0 owm%m \u0153..._%m_c_ INJYWYd3 sob1089 [UIDS-ASsNg 9P YJH 2406 DJ 29AD UOIXBUUOD US UNWLLOD US UOMSUD1; SP Npasas NP juswaddojeaag sjuaWisIO|d9Pp $91m Ho.\u2014o_...%:_o A A A A ; -\u2014 ; |t cozo\u2014_o_n...x..._ 1005 no 21634 | INHYWYd3 wuo_arcw ND9S91 2] 28AD O\u00c9DIIKOW US S[DAI-UOJSId NDO5SE1 UN,p juaWaddojpa8qJojoud np N sobioe |uoypo|dx3 | 1005 No esbeiuI INXYWYd3 | -{UIDS Assng op pns s1iaiupnb se| sindep pns-PIOU 8}DAI-UO;SId LOSIDI : X8 ! Y| 8P S4ND,P 19 UDd 8P upgin ala ap 2P_ _ - 77 Nssif NP S9IYUS S9/USII1;IP s9| SJUS SUOSIDI| s9P S\u00c9D/IPWI UN,E UOINI|SUOS OJ Jod UIDN NSSE NP UOUPOYIONE | 8] 19 UIOQUN Nssl 91XxNDAD1} | N \u00cf T z \u2014 - =\"| s@| seudo 48 JuOpued 'JUDAY pidns 45 | ......ZN_SZ...\u00ca..._ JOUO[LUS; SUIDJUSUI!O mE\u0152Qmo\u00e4 NP SI9AD1} ND XNDIO| /J0O9U\u00d4D sJS[01d 80 Juswaubodwoddy| \"DU/3 000 Zl -| R junpuodsauos 4XNDAD1| sap Ingep 9] jUDAY UOJAUS 3NYVWYd3 | S[C9U\u00c9O UOYDSUSdUIOS IP PUO; ND JUBWBSIBA |3W S'| D 88UIISS |; _ sjosUOyOSUSdWIOD - | \u2014 = | sop onbiuouosaXADADIL So_...vo ...\u0152n...w...,%\u0153\u00ef_ INYVWNYdZ 18101 8P 2115 US 88SSID|9P aJ09UBO SPUOG DJ AP UOIDSUO[DA | UOUISINDOY 19 .oc_UE:p\u2014 - 77 = ; \u2014 \u2014 uoRPAND20,]XNDADIL sap Ingap ] JUDAY So,%...fla\u0153n%\u0153_c_ INYYWYd3 _ \"Jojdwuse1 8p a,uwapuI sun,p juswaind |8 SUIQUE| S9P UOIHISINDOD sSP SI0| suDLIO]dXS sap uoypsiuwapuI_ ; 0 94DS p s0\u2014 === \u2014\u2014c . ' ]19l01d np | 'soJguI34UoyHOIEX3 1002 ND e1Bbejuf \"ANIYWV @p 48101 DJ }o DVZ DJ S1JUS BINYS O\u00d9 QE 9P 2.3Isl| OJ SUDP alppd INod Snua\u00e7uIOW {58 2ICDUBD SHAIIOD SUNL en 18loud np INYYWY d3 '[subua sep seno1 sap ;e sa|sid'sap voIpoiupiunu) 1ejupyS\"| 1 1000 no 21634 16 43NVYS | aspyd Dj ap SIO] @nbijnid jusLuwniou Ias S\u00d4DSOUD UN '09s sAWa} 1Od \u00a731ISSNOd SP SUOISSIWID SB] JSHIUII SP ULVv \" - veloidnp = aNgvwvda . = 4 \" N ; _ T A_ XNDADI} asoyd OJ ..._co>< | 4gosnp w..._m...:c_ 19 43NYS mwow'floE ue senaa1d [UDIS sealuaaaid sanbibojoay2io ...o@o... sap 'ospaJ DJas w:o_\\mo_nwm\"ub oysoufSoip un albojosyyS 1elo1d np JANVS 4av. 1 109 a/gojpesd uoyopioaBuluupyyg1002 ND a1baiu]aun,p Jalqo,| Juoiay 19 'fUDJSIXA;| ap joadsal 8] suDp UOyDIBe;UI SUUOG EUN INOd sesud juO1Ies sainseu sa| sojNO1abpianO,p(sw) lAIns/(YW) [ueweu6ndwoIID/(IW) uolpsuaduiod/(Yw) uoysnpal/(IW) Juswapad,p sainsaw Wy} snos\n9 PiOINSouvTo Al ot S A\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n50\nZAC DE LA RUCHERIE A BUSSY SAINT GEORGESET DIFFUSEUR DIT DU SYCOMORE SUR' L'AUTOROUTE A4 (77)\nDossier d'enqu\u00eate publique unique\nDOSSIER 1.DOSSIER DE DECLARATION D'UTILITE PUBLIQUEDOSSIER D'ENQUETE PARCELLAIREDOSSIER DE MISE EN COMPATIBILITE DES DOCUMENTS D'URBANISMEET DU PERIMETRE DE PROTECTION DES ESPACES AGRICOLESNATURELS PERIURBAINS (P.P.E.A.N.P)\nVOLUME 2.DOSSIER DE MISE EN COMPATIBILITE DES DOCUMENTS D'URBANISMEET DU PERIMETRE DE PROTECTION DES ESPACES AGRICOLESNATURELS PERIURBAINS (P.P.E.A.N.P)\nPiece 3.Mise en compatibilit\u00e9 du P\u00e9rim\u00e8tre de Protection des EspacesAgricoles Naturels P\u00e9riurbains (P.P.E.A.N.P.)MAJ Avril 2023 110TN  A 6Vu pour \u00eatre ann \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9pr\u00e9fectoral n\u00b02 (d CSE 2P I&CP\n\u00cbP_aMame *SaneF * S\u00e9bfstien LIMEl'3me dans I'am\u00e9nagement Disction de ta Construchon === _ _e  e\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n51\nDossier d'enqu\u00eate publique unique \u2014- Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 3\nSommairel - G\u00e9n\u00e9ralit\u00e9S .......................rcrrrrersesnncenserrrarrennerrenserrrnrannerannesecescecrancenarrancersseenncarersntancen lacenaennanes 31.1 Qu'est-ce qu'un P\u00e9rim\u00e8tre de Protection des Espaces Agricoles et NaturelsP\u00e9riurbains (PPEANP) @..................serrircersersanceonencrrerrensrcenaarensenrecensrrenacennerranaraneensecenenenarnderncanaccec en e 31.2 \u2014 Cr\u00e9ation d'Un PPEANP ..ot  sorssarerenacrsnncennes sn en cesneace 413 Mise en \u0153uvre d'infrastructure de transport de l'\u00c9tat au titre du code de l'urbanismeQU droit d'Un PPEANP..........rcrsrereesererencerreacersrcacenresrarensacannnenennernenecensacenarecaanensannccancennacaan cc cannncac00 61.4 Modification du p\u00e9rim\u00e8tre au titre du code de l'urbanisme ......s 62 Le PPEANP de Marne Et GONCO\u00cfE ...........................icicacrrscersencncsesenrsenssensrenerenrerrarrenerrens cvc sencerenvee 72.1 Son p\u00e9rim\u00e8tre ...... vimmhorr\u00e9icescanceneacediiessensedBescansanmepraceniMenvinescranenranenrscenanpeaMiencnc n tonsnsssesnssnsasenss 72.2 \u2014 SON PrOGROMME T  83 Interactions et incidences du projet avec le PPEANP ....................resssrerssersnnerrenranmerensansreneerrrre 103.1 Le p\u00e9rim\u00e8tre ...... ewevannonen MesenoanencePhonccosMiMlocrnsenacenceeconannocerennessmevaaananonane MarensonrenseceesraMannenece 103.2 \u2014 Analyse des incidences sur le programme d'actions du PPEANP et mesures........... 133.2.1 Mesure de r\u00e9duction au droit du Diffuseur de SycomoreErreur! Signet nond\u00e9fini.3.2.2 Mesure de r\u00e9duction au droit de l'\u00e9changeur de JOSSIGNY ...s 153.2.3 Mesure de r\u00e9duction au droit des bassins d'assainissement ......s 163.2.4 ZONES NUMICES ..................rccrrrrrccerrercrrereraserrenanerranarrcranssenernsenranenn se canansecancenrs PR 184 _ P\u00e9rim\u00e8tre actuel et p\u00e9rim\u00e8tre modifi\u00e9 du PPEANP apr\u00e8s mise en compatibilit\u00e9 avec le& (0] PSS  YOO  n cec ccc ren nn 205 _ Avis des personnes publiques OSSOCI\u00c9ES ............................essrcrrrsseeresansscaasnarersensarerenerensancesaennns 23\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n52\nDossier d'enqu\u00eate publique unique \u2014 Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 3\n1 GENERALITES1.1 QU'EST-CE QU'UN PERIMETRE DE PROTECTION DES ESPACESAGRICOLES ET NATURELS PERIURBAINS (PPEANP) ?Le P\u00e9rim\u00e8tre de Protection des Espaces Agricoles et Naturels P\u00e9riurbains (PPEANP) est un outild'intervention fonci\u00e8re qui donne au D\u00e9partement la possibilit\u00e9 de cr\u00e9er des p\u00e9rim\u00e8tresd'intervention fonci\u00e8re en zone p\u00e9riurbaine. Ces derniers visent \u00e0 :\u00ab _ pr\u00e9server efficacement et valoriser des espaces agricoles et naturels \u00e0 enjeux dansun contexte p\u00e9riurbain,e contribuer \u00e0 favoriser le maintien, le d\u00e9veloppement ou la reprise des activit\u00e9sagricoles en particulier.Les espaces naturels et agricoles concern\u00e9s sont des espaces situ\u00e9s \u00e0 proximit\u00e9 desagglom\u00e9rations et dont le devenir est menac\u00e9 par la pression urbaine.Le PPEANP va plus loin que le Sch\u00e9ma de Coh\u00e9rence Territoriale (SCoT) sur la th\u00e9matique desespaces agricoles et naturels. C'est un p\u00e9rim\u00e8tre de protection pr\u00e9cis (\u00e0 la parcelle),donnant des outils pour l'am\u00e9nagement et la gestion de ces espaces en permettant :\u00ab l'inconstructibilit\u00e9 des terrains \u00e0 l'int\u00e9rieur du p\u00e9rim\u00e8tre, :\u00ab une ma\u00eetrise importante du foncier : \u00e0 l'int\u00e9rieur du p\u00e9rim\u00e8tre, les terrains peuvent \u00eatreacquis par le d\u00e9partement ou, avec accord de celui-ci, par une autre collectivit\u00e9territoriale, par un \u00e9tablissement public concern\u00e9, ou par un EPF local, ;\u00ab J'annexion d'un cahier des charges aux actes de concession ou de location deterrains situ\u00e9s dans le p\u00e9rim\u00e8tre qui permet de garantir un usage conforme avec ladestination donn\u00e9e \u00e0 ce dernier.Les PPEANP garantissent :\u00bb Une mise en valeur des espaces agricoles et naturels p\u00e9riurbains \u00ab sous tension \u00bb enraison de l'urbanisation, des conflits d'usage, du prix du foncier, etc. ;\u00bb le classement' en zone agricole et naturelle des terrains dans les documentsd'urbanisme ;\u00bb Une grande stabilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre : la r\u00e9duction du p\u00e9rim\u00e8tre ne peut intervenir quepar d\u00e9cret en conseil d'\u00c9tat ;e Une concertation avec l'ensemble des partenaires du territoire (communes, EPCI,chambre d'agriculture, parc naturel, etc.) pour la mise en \u0153uvre du programmed'actions. Ce programme \u00e9tablit les orientations fonci\u00e8res destin\u00e9es \u00e0 favoriserI'exploitation agricole, la gestion foresti\u00e8re, la pr\u00e9servation et la valorisation desespaces naturels et des paysages ;\u00bb Une ma\u00eetrise du foncier gr\u00e2ce au droit de pr\u00e9emption sp\u00e9cifique, qui peut \u00eatre exerc\u00e9par la SAFER \u00e0 la demande et au nom du D\u00e9partement.Les PPEANP sont une comp\u00e9tence nouvelle cr\u00e9\u00e9e par la loi sur le D\u00e9veloppement desTerritoires Ruraux (DTR) du 23 f\u00e9vrier 2005, pr\u00e9cis\u00e9e par le d\u00e9cret du 7 juillet 2006, et int\u00e9gr\u00e9eau code de l'urbanisme.\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n53\nDossier d'enqu\u00eate publique unique \u2014 Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 3\n1.2 CREATION D'UN PPEANPConform\u00e9ment \u00e0 l'article L. 113-16 du code de l'urbanisme, la cr\u00e9ation d'un P\u00e9rim\u00e8tre deProtection des Espaces Agricoles et Naturels P\u00e9riurbains (PPEANP) releve de ia comp\u00e9tencedu d\u00e9partement ou de l'\u00e9tablissement public charg\u00e9 du SCOT, avec l'accord de la ou descommunes concern\u00e9es, et apr\u00e8s avis de la chambre d'agriculture.La collectivit\u00e9 comp\u00e9tente en mati\u00e8re de PLU (commune ou EPCI) peut \u00e9galement, si elle lesouhaite, solliciter le Conseil D\u00e9partemental afin qu'il \u00e9tudie la possibilit\u00e9 de mettre en placeun PPEANP. Elle lui expose alors la d\u00e9limitation du p\u00e9rim\u00e8tre envisag\u00e9, les enjeux agro-environnementaux ainsi que les actions de valorisation ou de pr\u00e9servation envisag\u00e9es sur lesecteur concern\u00e9.Si le D\u00e9partement juge pertinent la mise en place d'un tel p\u00e9rim\u00e8tre, it conduit une \u00e9tudefonci\u00e8re et agricole pour d\u00e9finir le p\u00e9rim\u00e8tre \u00e0 la parcelle et \u00e9tablir un pr\u00e9-programmed'action. Cette \u00e9tude est r\u00e9alis\u00e9e en partenariat avec la collectivit\u00e9 demandeuse. Uncomit\u00e9 local associant le Conseil D\u00e9partemental, les collectivit\u00e9s, les partenaires de gestionet la Chambre d'Agriculture assure le suivi de cette \u00e9tude et \u00e9labore de mani\u00e8re concert\u00e9ele programme d'action.Une fois l'\u00e9tude achev\u00e9e et les avis des personnes publiques rendus, le projet de cr\u00e9ation faitl'objet d'une enqu\u00eate publique. A l'issue de cette o_lern'i\u00e8re, le PPEANP fait l'objet d'uned\u00e9lib\u00e9ration du Conseil D\u00e9partemental afin d'ent\u00e9riner le p\u00e9rim\u00e8tre.\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n54\nDossier d'enqu\u00eate publique unique - Dossier 1, Volume 2, Piece 3\nMontage du dossier PPEANP\nAccord\nDe la Chambre d'AgricultureDe l'ONF, du PNR (si programmed'actions et si concern\u00e9s) ;De l'EPCI ayant comp\u00e9tenceSCoT\nD\u00e9lib\u00e9ration ConseilD\u00e9partemental\nFigure ! : Les \u00e9tapes de la proc\u00e9dure de cr\u00e9ation d'un PPEANP (source : Conseil D\u00e9partemental deGironde, s.d.)L'article L. 113-17 | du code de |'urbanisme pr\u00e9cise que les p\u00e9rim\u00e8tres d'intervention nepeuvent inclure des terrains situ\u00e9s :\u00bb dans une zone urbaine ou \u00e0 urbaniser d\u00e9limit\u00e9e par un plan local d'urbanisme ;e dans un secteur constructible d\u00e9limit\u00e9 par une carte communale ;- dans un p\u00e9rim\u00e8tre ou un p\u00e9rim\u00e8tre provisoire de zone d'am\u00e9nagement diff\u00e9r\u00e9 ;\u00ab OU en vue de la r\u00e9alisation d'une infrastructure de transport de I'Etat, d'un de ses\u00e9tablissements publics, d'une collectivit\u00e9 territoriale ou de l'un de ses \u00e9tablissementspublics (ci-apr\u00e8s \u00ab infrastructures de transport public \u00bb) dans un secteur faisant l'objetd'un arr\u00eat\u00e9 de prise en consid\u00e9ration, ou faisant l'objet d'un projet d'int\u00e9r\u00eat g\u00e9n\u00e9ralou encore \u00e0 l'int\u00e9rieur du plan g\u00e9n\u00e9ral des travaux d'une op\u00e9ration d\u00e9clar\u00e9e d'utilit\u00e9publique.L'article L. 113-17 Il pr\u00e9voit une exception pour les p\u00e9rim\u00e8tres cr\u00e9\u00e9s avant la date depublication de la loi n\u00b0 2019-1428 du 24 d\u00e9cembre 2019 d'orientation des mobilit\u00e9s, qui5\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n55\nDossier d'enqu\u00eate publique unique \u2014 Dossier 1, Volume 2, Piece 3\npeuvent inclure, pr\u00e9alablement & l'instauration ou & la modification du p\u00e9rim\u00e8tre, des terrainsdestin\u00e9s \u00e0 la r\u00e9alisation d'une infrastructure de transport public situ\u00e9s dans un secteur faisantl'objet d'un arr\u00eat\u00e9 de prise en consid\u00e9ration, ou faisant l'objet d'un projet d'int\u00e9r\u00eat g\u00e9n\u00e9ral ouencore \u00e0 l'int\u00e9rieur du plan g\u00e9n\u00e9ral des travaux d'une op\u00e9ration d\u00e9clar\u00e9e d'utilit\u00e9 publique.L'article L.113-18 du code de l'urbanisme ajoute que le PPEANP doit \u00eatre compatible avecle SCOT.1.3 MISE EN \u0152UVRE D'INFRASTRUCTURE DE TRANSPORT DEL'ETAT AU TITRE DU CODE DE L'URBANISME AU DROIT D'UNPPEANP |En application de I'article L.113-17 IIl du code l'urbanisme, la mise en ceuvre d'infrastructuresde transport publiques est autoris\u00e9e d\u00e8s lors que le projet, situ\u00e9 en tout ou partie \u00e0 l'int\u00e9rieurd'un PPEANP cr\u00e9\u00e9 avant la date de publication de la loi n\u00b0 2019-1428 du 24 d\u00e9cembre 2019d'orientation des mobilit\u00e9s, a fait l'objet pr\u00e9alablement \u00e0 l'instauration ou \u00e0 la modificationdu p\u00e9rim\u00e8tre : '\u00ab d'un arr\u00eat\u00e9 de prise en consid\u00e9ration au titre de l'article L. 102-13 du code deI'urbanisme,\u00ab d'un projet d'int\u00e9r\u00eat g\u00e9n\u00e9ral au sens de l'article L. 102-1 du code de I'urbanisme,e d'une d\u00e9claration de projet au sens du code de l'environnement ou d'une d\u00e9clarationd'utilit\u00e9 publique au titre du code de l'expropriation pour cause d'utilit\u00e9 publique.1.4 MODIFICATION DU PERIMETRE AU TITRE DU CODE DEL'URBANISMEAu titre de l'article L.113-9 du code de l'urbanisme, le PPEANP peut \u00eatre modifi\u00e9 :\u00ab _ par d\u00e9lib\u00e9ration du d\u00e9partement ou par l'\u00e9tablissement public charg\u00e9 du SCOT, avecl'accord des seules communes int\u00e9ress\u00e9es par la modification et apr\u00e8s avis de lachambre d\u00e9partementale d'agriculture,\u00ab par une D\u00e9claration d'Utilit\u00e9 Publique (DUP) ou d\u00e9claration de projet d'uneinfrastructure de transport publique.Les modifications du p\u00e9rim\u00e8tre sont \u00e0 pr\u00e9senter dans le cadre du dossier d'enqu\u00eate publique.Il doit \u00e9galement \u00eatre d\u00e9crit les mesures pour \u00e9viter, r\u00e9duire et compenser l'impact du projetd'infrastructure sur le p\u00e9rimetre et le programme d'action associ\u00e9.Selon I'article L. 113-19 du code de I'urbanisme, le p\u00e9rim\u00e8tre modifi\u00e9 est soumis \u00e0 l'avis de lachambre d\u00e9partementale d'agriculture, du d\u00e9partement ou de l'\u00e9tablissement publicconcern\u00e9 et des communes int\u00e9ress\u00e9es. S'il s'agit d'un projet d'infrastructure de transport del'\u00c9tat ou d'un de ses \u00e9tablissements public, I'accord des ministres charg\u00e9s de l'urbanisme,de l'environnement et de l'agriculture est n\u00e9cessaire.Toute autre modification du p\u00e9rim\u00e8tre ayant pour effet d'en retirer un ou plusieurs terrains nepeut intervenir que par d\u00e9cret.\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n56\nDossier d'enqu\u00eate publique unique \u2014 Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 3\n2 LE PPEANP DE MARNE ET GONDOIRE2.1 SON PERIMETRELe PPEANP de Marne et Gondoire a \u00e9t\u00e9 \u00e9labor\u00e9 en partenariat avec le Conseil G\u00e9n\u00e9ral! etla Communaut\u00e9 d'Agglom\u00e9ration de Marne et Gondoire dans le cadre d'une conventionde partenariat avec l'Agence des Espaces Verts de la R\u00e9gion lle-de-France. Il a \u00e9t\u00e9 valid\u00e9par le conseil communautaire le 21 novembre 2011. Le Conseil G\u00e9n\u00e9ral a approuv\u00e9officiellement la cr\u00e9ation du PPEANP le 21 d\u00e9cembre 2012. Il a ensuite \u00e9t\u00e9 \u00e9tendu en mars2014 puis en mars 2021.Ainsi, le territoire de Marne et Gondoire est aujourd'hui couvert par pr\u00e8s de 5 830 hectaresd'espaces naturels agricoles et forestiers prot\u00e9g\u00e9s.Il couvre partiellement le territoire de dix-neuf communes dont celles de Jossigny et Ferri\u00e8res-en-Brie.\nPPEAND zpooroave en 2012\nFigure 2 : PPEANP Marne et Gondoire 2012 et son extension en 2014 (source : Communaut\u00e9d'agglom\u00e9ration de Marne et Gondoire)\n1 Les Conseils G\u00e9n\u00e9raux sont devenus, depuis 2015, les Conseils D\u00e9partementaux.\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n57\nDos\u00e9ier d'enqu\u00eate publique unique \u2014 Dossier 1, Volume 2, Piece 3\nFigure 3 : Extension du p\u00e9rim\u00e8tre en mars 2021 (source : Communaut\u00e9 d'agglom\u00e9ration de Marne etGondoire)\n2.2 SON PROGRAMMELe programme du PPEANP Marne et Gondoire contient 34 actions regroup\u00e9es r\u00e9parties en 8th\u00e9matiques. Ces derni\u00e9res sont pr\u00e9sent\u00e9es ci-apres :e Documents d'urbanisme et projets d'am\u00e9nagement,\u00ab Respect des espaces ouverts,\u00ab Actions foncieres,e Pratiques des acteurs \u00e9conomiques,e Gestion,\u00ab Restauration des am\u00e9nagements,e Pratiques et usages du grand public,e Actions transversales.Ce programme permet de r\u00e9pondre aux enjeux suivants :\u00bb Maintenir la qualit\u00e9 \u00e9cologique et agricole des espaces fonctionnels,\u00bb Am\u00e9liorer ou consolider le fonctionnement \u00e9cologique et agricole des espaces envoie de fragilisation,\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n58\nDossier d'enqu\u00e9te publique unique \u2014 Dossier 1, Volume 2, Piece 3\n\u00bb Restaurer les continuit\u00e9s \u00e9cologiques ou redonner un caract\u00e8re agricole aux espacesmenac\u00e9s.Ainsi, 4 grands axes de travail ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9gag\u00e9s :e Axe 1 : maintenir et d\u00e9velopper une agriculture viable et diversifi\u00e9e,e _ Axe 2 : consolider le fonctionnement \u00e9cologique du territoire,e Axe 3 :renforcer la gestion des espaces forestiers,e AXe 4 : prot\u00e9ger et-valoriser les paysages.\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n59\nDossier d''enqu\u00e9te publique unique \u2014 Dossier 1, Volume 2, Piece 3\n3 INTERACTIONS ET INCIDENCES DU PROJET AVEC LEPPEANP3.1 LE PERIMETRELe PPEANP couvre, une partie du territoire des communes de Ferri\u00e8res-en-Brie (extension2021) et Jossigny (cr\u00e9ation 2012), communes recoup\u00e9es par le pr\u00e9sent projet. Si ce dernierne recoupe pas le PPEANP sur la commune de Ferri\u00e8res-en-Brie, il le recoupe surla communede Jossigny avec les am\u00e9nagements suivants :l'\u00e9largissement des deux bassins autoroutiers jouxtant la RD10,e une partie de la future bretelle de sortie de I'A4, situ\u00e9e au nord de l'aire de servicesde Bussy-Saint-Georges.Le PPEANP actuel couvre \u00e9galement des espaces situ\u00e9s au sein du Domaine PublicAutoroutier Conc\u00e9d\u00e9 (DPAC) au droit de l'\u00e9changeur de Jossigny et ce depuis sa cr\u00e9ationen 2012. Des am\u00e9nagements li\u00e9s au projet au niveau de la bretelle de sortie de l'\u00e9changeurde Jossigny (reprise de voirie et des dispositifs de retenue) sont pr\u00e9vus au droit de ce dernier.Dans ce secteur, la surface du p\u00e9rim\u00e8tre situ\u00e9e dans le DPAC doit faire l'objet d'uner\u00e9duction en vue des travaux et afin de r\u00e9gulariser |le PPEANP vis-\u00e0-vis de l'occupation et dela destination des sols actuels {s'agissant d'infrastructures publiques et non d'espacesnaturels et agricoles). L'article L. 113-9 du Code de l'urbanisme pr\u00e9cise que le PPEANP peut\u00eatre modifi\u00e9 par une DUP d'une infrastructure de transport publique.Afin de permettre la r\u00e9alisation des am\u00e9nagements et travaux pr\u00e9vus dans le cadre du projetde diffuseur Sycomore et de r\u00e9gulariser les d\u00e9limitations du PPEANP, le p\u00e9rim\u00e8tre doit \u00eatremodifi\u00e9 pour \u00eatre r\u00e9duit d'une surface de 53 727 m\u00b0. Seules les surfaces concern\u00e9es par leprojet de diffuseur seront d\u00e9class\u00e9es.Les surfaces \u00f4t\u00e9es du p\u00e9rim\u00e8tre actuel sont pr\u00e9sent\u00e9es dans le tableau ci-apr\u00e8s :Parcelle Surface \u00f4t\u00e9e ducadastrale PPEANP2\u00e8me requ\u00eateZS 3 678 m?\nAm\u00e9nagement projet\u00e9\nBretelle de sortie de l'A4 \u2014diffuseur du SycomoreExtension du bassinautoroutier situ\u00e9e au ZS 2 et ZS 3 ' 12 700 m?nord de l'A4Extension du bassinautoroutier situ\u00e9e au sud ZS 4 10 538 m\u00b0de I'A4Bretelle de sortie A4 \u2014\u00e9changeur de Jossignyet r\u00e9gularisation =\u2014 du ZR 24 (DPAC) 29 811 m?p\u00e9rim\u00e8tre pr\u00e9sent au seindu DPACTableau 1 : Localisation des surfaces devant \u00eatre 6t\u00e9e du PPEANP afin de permettre la r\u00e9alisation du projetLes cartes pr\u00e9sentant le PPEANP actuel, les zones de ce dernier recoup\u00e9es par le projet sontpr\u00e9sent\u00e9es aux pages suivantes. 10\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n60\nsenopeased seyuny [ |dNG 12d sepazdun dNV3dd ne seuoz 77dNYAddSIOUIODAS 1P INBENYIP NO AYQWUAGSOjEUNUAUO SSIWIT _ll O[ |\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n61\nzl\nT\nSty 0 vasar' |.-.:ll-lllt.\\irr..l!.v\\k'\\n \u0178P d\n|\n\u2014 \u2014\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n62\nDossier d'enqu\u00eate publique unique \u2014 Dossier 1, Volume 2, Piece 3\n3.2 ANALYSE DES INCIDENCES SUR LE PROGRAMMED'ACTIONS DU PPEANP ET MESURES |AU regard des actions du programme, les am\u00e9nagements pr\u00e9vus dans le cadre du projet dediffuseur dit Sycomore ne recouperont :e aucun b\u00e2ti agricole,\u00ab Qucun cours d'eau permanent ou temporaire,\u00ab ducun chemin inscrit au PDIR,\u00ab aucun cheminement de loisirs,e aucunitin\u00e9raire de d\u00e9couverte agricole,\u00ab aucun jardin familial.Le p\u00e9rim\u00e8tre du PPEANP longeant le p\u00e9rim\u00e8tre autoroutier, l'impact sur le PPEANP ne peuttoutefois \u00eatre compl\u00e9tement \u00e9vit\u00e9, les am\u00e9nagements du projet se localisant dans lacontinuit\u00e9 de l'infrastructure existante.Des mesures de r\u00e9duction ont n\u00e9anmoins \u00e9t\u00e9 mises en \u0153uvre de mani\u00e8re \u00e0 limiter aumaximum l'impact du projet sur le PPEANP. Ces mesures sont pr\u00e9sent\u00e9es ci-apr\u00e8s.\n13\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n63\nDossier d'enqu\u00eate publique unique \u2014 Dossier 1, Volume 2, Piece 3\n3.2.1 Mesure de r\u00e9duction au droit du Diffuseur de SycomoreLa future bretelle de sortie du diffuseur de Sycomore a \u00e9t\u00e9 implant\u00e9e en dehors du p\u00e9rim\u00e8tredu PPEANP. Cette implantation permet de r\u00e9duire au maximum l'impact sur ce dernier.Le d\u00e9classement du PPEANP au droit du diffuseur de Sycomore est ainsi limit\u00e9 \u00e0 678 m\u00b0 afinde permettre la r\u00e9alisation des travaux.\ne\nBretelle implant\u00e9e horsPPEANP\nFigure 4 : mesures de r\u00e9duction au droit du diffuseur de SycomoreLes impacts sur le PPEANP dans ce secteur seront donc faibles.\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n64\nDossier d'enqu\u00eate publique unique \u2014 Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 3\n3.2.2 Mesure de r\u00e9duction au droit de I'\u00e9changeur de JossignyLes mesures de r\u00e9duction suivantes sont mises en \u0153uvre au niveau de la bretelle de Jossigny :La voie de sortie r\u00e9am\u00e9nag\u00e9e a \u00e9t\u00e9 implant\u00e9e en dehors du PPEANP ;Les travaux localis\u00e9s au sein du PPEANP actuel sont limit\u00e9s au niveau du raccord entrela bretelle reprise et l'existante. Ces derniers concernent une surface d\u00e9j\u00e0imperm\u00e9abilis\u00e9e.e Une partie de la bretelle existante, comprise dans le PPEANP, sera d\u00e9construite etrev\u00e9g\u00e9talis\u00e9e.e En dehors des surfaces reprises pour le raccordement, la r\u00e9alisation des travaux sefera depuis la voirie et n'aura pas d'impact sur d'autres espaces v\u00e9g\u00e9talis\u00e9s au seindu DPAC.Afin de pouvoir r\u00e9aliser les travaux et rendre compatible les op\u00e9rations de maintenance etd'entretien de l'autoroute au sein du DPAC, il convient toutefois de d\u00e9classer et r\u00e9gulariserle p\u00e9rim\u00e8tre du PPEANP sur une superficie de 29 811 m2.\n;  \u2014\u2014sr// _\u20143 =\u2014 \u2014  ul -i\u2014f\u2014'_-_..'J'\u2014Q-i'/J\" e \u2014 -:,.:;;;;'\u2014\"\"/ \u2014_\u2014 ==. =  ',';_.\"  p  _  t  \u2014\u2014\nSection de Bretelle -  e  E Ez L \u00a3 - \u2014\u2014\" \u2014\u2014 &r\u00e9am\u00e9nag\u00e9e hors _\u2014xPPEANP \u2014\nRaccordement de labretelle \u00e0 l'existant -travaux depuis la voirie\nD\u00e9construction et =rev\u00e9g\u00e9talisation de lasection de Bretelleexistante\n/\u00ef '\n[4 tEmprises DUP [ ]DPAC existante _ \u2014\u2014 ; % N A \u00f9Figure 5 : Mesures de r\u00e9duction au droit de l'\u00e9changeur de Jossigny\n15\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n65\nDossier d'enqu\u00eate publique unique \u2014 Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 3\n3.2.3 Mesure de r\u00e9duction au droit des bassins d'assainissementLes bassins assainissement existants sont localis\u00e9s le long de I'autoroute et implant\u00e9stopographiquement aux points bas afin d'assurer la collecte gravitaire des eaux pluviales.Ces derniers font l'objet d'une mise aux normes environnementales (SDAGE Seine-Normandie et r\u00e8glement d'assainissement en vigueur) et d'un agrandissement permettantla collecte et le iraitement de l'ensemble des eaux pluviales de la plateforme autoroutieredans le cadre du projet.Leur modification permet d'am\u00e9liorer la situation existante en assurant un traitement et uner\u00e9gulation des eaux avant rejet pour une pluie centennale. Leur g\u00e9om\u00e9trie a \u00e9t\u00e9 \u00e9tudi\u00e9eafin de s'ins\u00e9rer au mieux dans le paysage existant et limiter les modifications de relief et lesbesoins en terrassements, qui sont source de consommation d'espace.Ainsi, les bassins ont fait l'objet d'optimisations et de variantes d'implantation :e Optimisation des bassins techniques :- Solution \u00abbi corps\u00bb: la partie de stockage de pollution accidentelle estdissoci\u00e9e de la partie infiltration. Cela permet ainsi de r\u00e9duire le volume dubassin et donc la surface des emprises.- Coefficient de s\u00e9curit\u00e9/colmatage : suite \u00e0 la r\u00e9alisation d'essais deperm\u00e9abilit\u00e9 sur site, le coefficient a pu \u00eatre ajust\u00e9 en accord avec la DDT \u00e01,1 contre 2. L'optimisation permet ainsi de r\u00e9duire les surfaces n\u00e9cessairesd'infiltration du bassin et donc la surface des emprises.\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n66\nDossier d'enqu\u00eate publique unique \u2014 Dossier 1, Volume 2, Piece 3\nEmprises d'acquisition = 13 400 m? >\n'.\\\"( P \u00a39 t \u00e0e rs @ 0 e 00 e \u2014> m * \u0178\n\"l\n\u2014 [}\n| BIn\"2860.2c.' vutbe \u00ab STZO *Sartace 5041 6 \u2014 |p \u2014 \u2014 g\u00bb e\u2014N A ey w \u00e05 4 -\n-\n! BM 28002Corpn \u00a5vs 7 100 o2220 \u2014\"i ce \u2014 \u2014 F S \u2014 e cmc e\n{\n.\". .-'-..l\u2014T i  0P\"\u2014\n\u2014\ng g\nm 22 0007\nFigure 7 : Bassin nord optimis\u00e9 avec coefficient 1,1\ne Variantes d'implantation \u00e9tudi\u00e9es sur le bassin nord afin de rechercher une meilleureinsertion du projet et limiter la consommation de terres agricoles :- Variante 1 : bassin vertical longeant la RD10 avec configuration optimis\u00e9e,- Variante 2 : bassin horizontal longeant l'autoroute A4.\nr ' acquisition total \\ \u0178\\12313 M2 3 VRDont 9 965 m2 de surfaces ' \"agricoles (ZS3) ; (4 A; 8 44 \u0178 86 n\u00b028.08-2CorpawdVutlle \u00ab 5020 =Suriece 6041 6 \u00b0\nBM n*28.00-2Ve x 1090 nSarimen * 2020 m*\n_l.A15 S EL oo \u2014\u2014n 0002* o \u2014\u2014 * \u00c7 ; p  E\nFigure 8 : Variante 1 le long de la RD10 17\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n67\nDossier d'enqu\u00e9te publique unique - Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 3\nSurface d'acquisition toiale ls \\\n\" a TV Y -\nFigure 9 : Variante 2 le long de l'A4La Variante 1, situ\u00e9e le long de la RD10, a \u00e9t\u00e9 retenue comme solution pr\u00e9f\u00e9rentielle. En effet,comparativement \u00e0 la Variante 2, l'impact sur les surfaces agricoles est limit\u00e9 \u00e0 9 965,68 m?contre 13 713 m* avec la solution horizontale. La variante 2 au regard de la topographie dusite ne permet pas un fonctionnement du bassin efficace et pr\u00e9sente ainsi par ailleurs unrisque accru d'inondation des parcelles attenantes. 'Il est \u00e0 noter que la variante retenue impact le chemin agricole d'exploitation N\u00b08 (parcelle152). Ce chemin ne dessert qu'une unique parcelle agricole ZS3. Seule une section du cheminsera impact\u00e9e par le projet. L'impact fonctionnel est ainsi nul avec le maintien d'une partiedu chemin permettant toujours la desserte de la parcelle \u00e0 l'ouest.Afin d'int\u00e9grer au mieux les bassins d'assainissement, des am\u00e9nagements paysagersaccompagneront les bassins avec la mise en \u0153uvre de :e Plantations assimil\u00e9es aux milieux humides sur leurs abordse Strate arbor\u00e9e champ\u00eatre avec des arbustes ponctuels\n3.2.4 Zones humidesLe projet impacte 0,068 ha de zones humides selon l'\u00e9tude faune/flore r\u00e9alis\u00e9e par Biotopeen amont de la sortie projet\u00e9e au niveau de l'aire de Ferri\u00e8res ainsi qu'un niveau de la sortiede Jossigny. Ces zones humides ne sont pas localis\u00e9es au sein du p\u00e9rim\u00e8tre du PPEANP : lazone humide au niveau de la sortie Jossigny est localis\u00e9e entre l'autoroute et la bretelle desortie soit hors p\u00e9rim\u00e8tre PPEANP.\n18\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n68\nDossier d'enqu\u00eate publique unique \u2014 Dossier 1, Volume 2, Piece 3\nAfin de diminuer l'incidence temporaire des travaux sur les zones humides non impact\u00e9esd\u00e9finitivement, des mesures d'\u00e9vitement et de r\u00e9duction seront mise en \u0153uvre :Balisage strict de l'emprise chantier (travaux d\u00e9finitifs) et des bases vies/ stockages ;Cheminement unique sans retournement d'engins, hors cabine ;Travaux hors p\u00e9riode pluvieuse et sol engorg\u00e9 ;Pose de g\u00e9otextile et concass\u00e9 pour limiter le compactage du sol.Rappelons que ces d\u00e9laiss\u00e9s sont actuellement entretenus par I'exploitant autoroutier avecdes engins m\u00e9canis\u00e9s.Au regard des mesures d'\u00e9vitement et de r\u00e9duction misent en place, aucun impact durablen'est \u00e0 relever sur les zones humides en phase travaux.\nPar cons\u00e9quent, les am\u00e9nagements du projet n'auront aucune incidence sur le programmed'actions du PPEANP de Marne et Gondoire et son impact est fortement limit\u00e9. 53 727 m?seront d\u00e9class\u00e9s soit 0,09 % de la surface globale couverte par le PPEANP.\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n69\nOc\nI3fO\u00e4d 31 O3AV ALITMIAILVdWOON3 3SIW SI\u0178dV dNVIdd MO FHdIQOW IJ4LIWIWJd 13 TIANLOV JUIIWRAd b\u20ac 823ld 'Z OUNJOA '| 1aISS0OG \u2014 anbiun anbiignd ajanbua,p 1aissog\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n70\n21\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n71\nCC\n;1\n..\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n72\nDossier d'enqu\u00eate publique unique \u2014 Dossier 1, Volume 2, Piece 3\n5 AVIS DES PERSONNES PUBLIQUES ASSOCIEES\nDire-tinn ConstructionCourrier arriv\u00e9 le |2 3 MARS 2077 Paris, le 11 mars 2022w Transmis \u00e0AGRICULTURESL-Z = TM& TERRITOIRES ;CHAMBRE D'M%T&f\u00een Monsleur le Directeur d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 construction,-DE-FRANCE M. Fran\u00e7ois CORNIER2 SANEFSorvics Torri\u00e8eiess Direction ConstructionAdresse pestaie : BP 50073Gt 60 034 SENLIS CedexT\u00e9t. : 01 64 79 30 71territerer\u00ffit.chamsegri. i\nN/ R\u00e9f. : 2022 ST_082_BG_ES | Obfet : R\u00e9duction du PPENAP Marne-et-GondolreAvis de la Chambre d'agricultureMonsieur le Directeur d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 construction.Par courrier en date du 31 janvier 2022, vous avez soilicit\u00e9 i'avis de laChambre d'agriculture sur e projet de modification du p\u00e9rm\u00e8tre deprotection des espaces agricoles et naturels p\u00e9riurbains de Marne etGondoire - cette modification du p\u00e9rim\u00e8tre \u00e9tant induite par les travauxd'am\u00e9nagement du diffuseur du Sycomore.Le PPEANP de Marne et Gondoire corrobore l'Imp\u00e9ratif de garantir unepr\u00e9servation durable des espaces agricoles expos\u00e9s \u00e0 une pressionparticull\u00e8rement forte de l'urbanisation, Bien que 1a loi rende possibleune modification du p\u00e9rim\u00e8tre, je d\u00e9plore qu'il lul soit port\u00e9 atteinte etconsid\u00e8re quil s'agit 13 d'un pr\u00e9c\u00e9dent qui d\u00e9valorise ce dispositif deprotection,Par ailleurs, je rel\u00e8ve que le projet d'am\u00e9nagement du diffuseur duSycomore Impacte \u00e9galement des parcelles \u00e0 l'ext\u00e9rieur du p\u00e9rim\u00e8tredu PPEANP (bretelie de sortie de l'A4 / diffuseur nord, bretetle d'entr\u00e9ede l'A4 / diffuseur sud). Au total, la perte de terres agricoles seraltd'environ 6,4 ha, 'Au vu de cet impact consid\u00e9rable, |l aurait \u00e9t\u00e9 de bon aloi que lacommune de Bussy-Saint-Georges, dont le d\u00e9veloppement urbain est \u00e0l'origine de ce projet d'am\u00e9nagement, s'engage \u00e0 compenser cetteamputation fond\u00e9re par l'inscription au PPEANP d'une surface au moins\u00e9quivalente.Je vous prle de crolre, Monsieur le Directeur d\u00e9l\u00e9gu\u00e9, en l'assurance dema consid\u00e9ration distingu\u00e9e.Le Pr\u00e9sident,\nCharstre d'agcoture o0 Rigeen lie-Oe-France 19 rue d'Anyeu - 75008 |Evat\u00e9esement puthe - bes du \u00c8lmll\u00e4 - S+et 13002381 500DIGAE par Chflstophe HILLAIRETworw.ie-go-frpros. chpmbagri.fySigned and certified by yousign ()\n23\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n73\nDossier d'enqu\u00eate publique unique \u2014 Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 3\nD\u00c9PARTEMENT DE SEINE-ET-MARNE(LT EDHITT; | (> DirectionLE PR\u00c9SIDENT Courrier arriv\u00e9 i@ ; Melun, le2728 MR M2 \u00a3 1 AR 2022. 1 237 ... TMDossier suivi par Ulrique JANA \u2014\u2014 ANEFT\u00cb; 011'6453}:7:;539......?7 . Monsieur Frangois CORNIERuNique._jan \u00c0. H \u00ceNos r\u00e8f, : DGAA/MD/D22-004599-DEEA gge\u00e4';gd\u00e9'\u00e9g\"\u00e9 cons\u00e9ruchonA )  60304 SENLIS Cedex\nOBJET : autoroute Ad \u2014 ZAC de la Rucherie et diffuseur Sycomore - Modification du P\u00e9rim\u00e8trede protection des espaces agricoles et naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne etGondoire_.\nMonsieur de Directeur,Le D\u00e9partement accuse bonne r\u00e9ception de votre courrier du- 4 f\u00e9vrier 2022 dans lequel voussollicitez l'avis du Conseil d\u00e9partemental au titre de I'article L.113-9 du Code de l'urbanisme. ausujet du projet de diffuseur du Sycomore, sous ma\u00eetrise d'ouvrage de la SANEF.Les am\u00e9nagements de la future ZAC de la Rucherie et du diffuseur du Sycomore qui la dessert,convenus dans le cadre du plan d'investissement autoroutier de l'\u00c9tat, concernent plusieurscommunes de la Communaut\u00e9 d'agglom\u00e9ration Mame-et-Gondoire : Ferri\u00e8res-en-Bris, Bussy-Sainf-Georges et Jossigny. Le PPEANP, cr\u00e9\u00e9 par d\u00e9lib\u00e9ration du Conseil g\u00e9n\u00e9ral de Seine-et-Marne en date du 12 d\u00e9cembre 2012, est impact\u00e9, principalement sur la commune de Jossigny \u00e0raison de 5,37 hectares.Notre collectivit\u00e9 est consciente des difficult\u00e9s rencontr\u00e9es par les habitants pour les acc\u00e8s \u00e0 cep\u00f4le de mobilit\u00e9. et des enjeux que repr\u00e9sente le projet. M\u00eame si le scenario retenu ne semble pas\u00eatre le moins consommateur de ressources fonci\u00e8res, le D\u00e9partement prend acte de la n\u00e9cessit\u00e9de cette modification du p\u00e9rim\u00e8tre, Les services se tiennent \u00e0 votre disposition afin d'\u00e9changer surles modalit\u00e9s de l'am\u00e9nagement. Ainsi, veuillez croire que notre collectivit\u00e9 accompagnera aumigux la r\u00e9alisation concr\u00e8te des am\u00e9nagements par la mise en \u0153uvre optimale de la proc\u00e9durede modification du p\u00e9rim\u00e9tre prot\u00e9g\u00e9.Je vous prie d'agr\u00e9er, Monsieur le Directeur, l'expressi 'n de mes salutations distingu\u00e9es.\npn _ se\nJean-Fran\u00e7ois PARIGI!Pr\u00e9sident du Coriseil d\u00e9partemental\nLas sFomnitons fecvelbrs pOUvUT\u00c9 e anied sW\u00e9es dans les focracis mabliors ot dene de bave de comaci du D\u00e9 Les sermons enSon1ses desraleqes encueils. Bl 10n dostir\u00e9us \u00e0 l'accompiissement des sfis\u00e9sors du Depariemeni. Vins pouv\u00e9z Rt vos \u00e9ro\u00e8s Corfom\u00e9ment \u00e0 \"s kx 4 formiatique B \u00e9bomtss du 6 jamner 1978 mod\u00f1\u00e9\u00e6, auzrks du Gel\u00e9qu\u00e9 \u00e0 & proiechon des Soviddd du D\u00e9partamert, pur mel adessd &SE'NE' MARNE doxaderanertet?? \u00a7 \u0153u par coumer pastat adassa su D\u00e9t\u00e9qu\u00e9 \u00e0 La protecton des donn\u00e9\u00e9s - Hite! du D\u00e9partemant 5 50377 - 77010 Melun cedexLE D\u00c9PARTEMENT ! H\u00f4tel du D\u00e9partement | CS 50377 | 77010 Metun cedex : 01 64 14 77 77 | seine-et-marne.fl\n24\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n74\nDossier d'enqu\u00eate publique unique - Dossier 1, Volume 2, Piece 3\nMARNEetGONDOIREto F ion'\"\"Hlfl.;ut\u00e9 o agsloxnklalifl\nPr\u00e9fet de Seine-et-MarneBureau des proc\u00e9dures environnementalesMme KENZOUA12 rue des Saints P\u00e8res77010 MELUN CEDEX\nDirection de la Strat\u00e9gie at du D\u00e9veloppement du Territoire Bussy-Saint-Martin, le 11 mai 2022Dossier suivi par : Herv\u00e9 PALMADEMail : herve.paimade@marneetgondoire.frR\u00e9f\u00e9rence - JPM/PT/GH/RP/HP \u2014 2021Objet - Consultation inter administrative pour le diffuseur du SycomoreMonsieur le Pr\u00e9fet,Dans le cadre d'une consultation inter administrative relative \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d'Am\u00e9nagementConcert\u00e9 {ZAC) de 1z Rucherie et du diffuseur du Sycomore, vous soflicitez l'avis de !z Communaut\u00e9d'Agglom\u00e9ration de Marne et Gondoire.Le dossier qui vous a \u00e9t\u00e9 soumis par EPA Marne et la SANEF doit \u00eatre soumis \u00e0 enqu\u00eate publique unique pr\u00e9atable\u00e0 la D\u00e9claration d'Utifit\u00e9 Publique, \u00e0 l'autorisation environnementale unique au titre de la loi sur PEau et \u00e0 larnise en compatibilit\u00e9 du Plan de Protection des Espaces Agricoles et Naturels P\u00e9riurbains {PPEANP} ainsi quedes Plans Locaux d'Urbanisme {PLU) des communes de Bussy-Saint-Georges et lossigry.Dans le cadre des comp\u00e9tences inh\u00e9rentes \u00e0 la Communaut\u00e9 d'Agglom\u00e9ration de Marme et Goncibire, !acontribution de l'EPCI sera ax\u00e9e sur la mise en compatibilit\u00e9 du P\u00e9rim\u00e9tre de Protection des Espaces Agricoles etNaturels P\u00e9rirurbains (PPEANP) et les attentes du Sch\u00e9ma de Coh\u00e9rence Territoriais (SCoT) -- _ P\u00e9rim\u00e8tre de Protection des Espaces Agricoles et Naturels P\u00e9rirurbainsLa Communaut\u00e9 d'Agglom\u00e9ration de Marne et Gondoire attache une grande importance \u00e0 la protection de sesespaces agricoles et naturels, socles d'un d\u00e9veloppement \u00e9conomique, agricole, d'un cadre de vie de qualit\u00e9, et_ d'une fonctionnalit\u00e9 \u00e9cologique assur\u00e9e par un r\u00e9seau efficient de trames vertes et bleves coh\u00e9rentes.Le FPEANP, garant du ma\u00eentien de ces espaces, est donc Un atout essentiel pour notre territoire et safonctionnalit\u00e9 est assur\u00e9e voire r\u00e9tablie au travers de la mise en \u0153uvre du programme d'actions guil'accompagne.Le secteur impart\u00e9 concerne des parcelles agricoles c\u00e9r\u00e9ali\u00e8res. L'analyse fonctionnelle r\u00e9atis\u00e9e dans le cadre dudiagnostic pr\u00e9alable \u00e0 la cr\u00e9ation du PPEANP \u00e0 demontr\u00e9 un ensemble globaiement fonctionnel (parcellaire,modes de faire valoir, qualit\u00e9 etc.), et a soulign\u00e9 ure n\u00e9cessaire vigilance quant aux projets de d\u00e9veloppementurbain men\u00e9s \u00e0 proximit\u00e9.La modification du pr\u00e9sent projet repr\u00e9sente 5,37 ha soit 0,1 % de la surface totale du PPEANP. Dans Ja mesureol cet impact est limit\u00e9, cette modification ne semble pas remettre en question la fonctionnalit\u00e9 de ces espaces.C'est en ce sens qu'un avis favorable a \u00e9t\u00e9 communiqu\u00e9, sous r\u00e9serve de l'imp\u00e9rieuse n\u00e9cessit\u00e9 de r\u00e9aliser desam\u00e9nagements paysagers et \u00e9cologiques (notamment en termes de choix d'esp\u00e8ces) et de limiter son emprise\u00e0 la stricte n\u00e9cessit\u00e9 du projet. ;\nCommunout\u00e9 d'Aggem\u00e9ranion de Mame st Gondaiebamaine ce Rancily + 9 e de ' \u00e9tang * CS 20068 Busav-Sarc-Maran \u00ab /el Y >-Va ce coces !T\u00e9' 0160354350 \u00ab P D1 8035 22 63 \u00bb pocrrie! - scugil@mames: gunguire rbaey- Baur! Feerget \u00bb Sax0y Sort AT - (omatn - Cheritar - Chesdessup-oi Bre \u00ab Col\u00e9ge< Cseeros (L Gongars Uaspran erd o5.an Bne \u00bb es rerGue-mar es \u00bb Jou!aes Jorsgry * LopTr-s00 Vone * Lexbe: Vesi\u00e9vrair = Forngenre \u00bb Fonitarr\u00e9 * Sor Thibau \u00ae ce:-Vigres Th 0ruaurt\u00e9ane\n25\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n75\nDossier d'enqu\u00eate publique unique - Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 3\nPar ailleurs, afin de compenser cette perte, la Communaut\u00e9 d'Agglom\u00e9ration sera attentive au respect desengagements concernant les am\u00e9nagements paysagers qui seront r\u00e9alis\u00e9s d'ici 2025 \u00e0 savoir :=s For\u00e9t lin\u00e9aire sur 10 ha en accompagnement de part et d'autre de l'autoroute A4.\u00ab _ Am\u00e9nagements paysagers dans la bande de lisi\u00e9re entrela ZAC Rucherie et la for\u00eat de Ferri\u00e8res sur plusde 15 ha.Far ailleurs, conformement \u00e0 la volont\u00e9 du maire de Jossigny, nous souhaiterions que soit sapport\u00e9e une attentiontoute particuli\u00e8re sur les am\u00e9nagements paysagers et \u00e9cologiques, avec notamment la cr\u00e9ation d'un bassind'agr\u00e9ement accueillant des esp\u00e8ces locales, 8t comprenant des berges douces.Le dossier pr\u00e9voit per ailleurs une compensation agricole de 1 521 720 \u20ac au b\u00e9n\u00e9fice du d\u00e9veloppement deprojets agricoles \u00e0 proximit\u00e9, venant alimenter ta fonctionnalit\u00e9 globale des espaces agricoles.Ce projet impacte \u00e9galement !a trame bleue du territoire. En effet, \u00e0 ce jour, les eaux des bassins situ\u00e9s au nordet au sud de l'A\u0178 communiquent, et se reiettent dans ie ru Sainte Genevi\u00e8ve, sans r\u00e9el pr\u00e9traitement our\u00e9guiation. Ce ru, de tr\u00e8s faibie d\u00e9bit, re\u00e7oit ainsi des eaux pollu\u00e9es et boueuses sous forme d'\u00e2-coupshydraulique d\u00e8s la survenue d'\u00e9v\u00e9nement pluvieux important. Le redimensionr t de ces bassins permettradonc une v\u00e9ritable am\u00e9lioration de la qualit\u00e9 des eaux du ru, miieu r\u00e9cepteur- Sch\u00e9ma de Coh\u00e9rence TerritorialeLes projets de la ZAC de la Rucherie et du diffuseur du Sycomore figurent dans le SCoT de Mame et Gondoireapprouv\u00e9 le 7 d\u00e9cembre 2020.Le site de la Rucherie est situ\u00e9 dans le protongement du parc d'activit\u00e9s Gustave Eiffel du c\u00f4t\u00e9 sud de l'autorouteA, et bord\u00e9 sur son c\u00f4t\u00e9 ouest par le parc d'activit\u00e9s du Bel-Air [Ferri\u00e8res-er-Brie). Le p\u00e9rim\u00e9tre de \u00e0 futurezone est d'environ 67 ha et aura vocation \u00e0 accueillir des activit\u00e9s \u00e9conomiques mixtes.Le Document d'Orientations et d'Obiectifs [2OO) pr\u00e9voit d'optimiser le foncier des zones d'activit\u00e9s existantes.Malgr\u00e9 i3 consommation d'espace in\u00e9vitable \u00e0 ia r\u00e9afisation du projet, e DOO prend plusieurs dispositions afinde limiter les impacts de cette consommation d'espaces notamment par la r\u00e9alisation d'une Orientationd'Am\u00e9nagement et de Programmation (OAP) dans le Plan Locai d'Urbanisme de Bussy-Saint-Georgesd\u00e9terminant les grands principes d'am\u00e9nagement et une desserte par les transports collectifs \u00e0 m\u00e9me desupporter les flux potentiellement g\u00e9n\u00e9r\u00e9s.Par ailleurs, le DOO recommande une densit\u00e9 moyenne brute de 60 emplois/hectares. H d\u00e9ploie \u00e9galementplusieurs prescriptions permettant d'assurer le maintien ou la cr\u00e9ation d'espaces de respiration cu d'espacespublics am\u00e9nag\u00e9s lors d'op\u00e9rations d'am\u00e9nagement. Ainsi, le SCoT d\u00e9veloppe de nombreuses prescriptions afind'assurer la qualit\u00e9 et la pr\u00e9servation de ce secteur. !Concernant le diffuseur de Sycomore, ke DOO conditionne i3 construction de nouveaux logements \u00e0 la r\u00e9alisationd'infrastructure routi\u00e8res. Le diffuseur a vocation \u00e0 desservir l'\u00e9co quartier du Sycomore en cours deconstruction, \u00e0 l'est de la commune de Bussy Saint-Georges.Toutefois, \u00ef est \u00e0 noter que ce projet impactera les vues et Jes perspectives depuis l'axe attenant, en plus de lstr\u00e9ation de nouvelles nuisances sonores en Sen avec les nouvelles infrastructures avec l'augmentationpotentielle de exposition des populations.\nCorinuntoutk d'Ajpajom\u00e9ration d\u00e9 Mane &t Toridoir\u00e9Domaing d\u00e9 Rem i) \u00bb 1, KIR de l'\u00e9tand * CS 20089 Buss- SH31-MEMr * 77603 Mame-ls-vai\u00e8e o\u00e9des 3\\et . 7 G 25 13 50 \u00a2 Fax 31 6085 43 62 \u00ab coumsl ! BCOUR \u00c9 ETE IQONTOIE.TBuary-Lor7-Geuge: \u00ab Buosy- 000 Nartr * Cornetin < Chobrers * Chanimoup-e- e \u00bb Cob\u00e9gier Concnes ur Gonaaie Covpnort Fer\u00e9nss-en-\u00cere \u00ab GouvesTe:Guemionles * 0btines \u00a9 Lossiges * 090e sur Pare \u00ab esches Vorb.rar * Perporce * Foncare * S0l hbou des Vigres Horges =0 Mome\n26\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n76\nDossier d'enqu\u00eate publique unique - Dossier 1, Volume 2, Piece 3\nAinsi, sur la base de ces \u00e9l\u00e9ments essentiels pour la Communaut\u00e9 d'Agglom\u00e9ration de Marne et Gondoire, ilappara\u00eet donc fondamental que ia prise en compte des facteurs de pr\u00e9servation de l'environnement agricole etpaysager d'une part, et l'int\u00e9gration des prescriptions en termes d'am\u00e9nagement d'autre part, devront \u00eatre unepr\u00e9occupation premi\u00e8re lors de |a conception de l'ouvrage.Je vous prie d'agr\u00e9er, Monsieur le Pr\u00e9fet, Fexpression de mes salutations distingu\u00e9es.\nCommuraut\u00e9 d'Agglem\u00e9ration de Marne et CendoirsDncs\u00e6r\u00e9 o8 Reed\u00aey \u00ab 1, cue ne l'\u00e9tsng \u00bb CS 20059 Bussy Serd-Martit + 776CX Marne-In-Vai\u00e9e c\u00e9cre 3). . 07 60 3243 50 # Fax 41 80 35 43 63 < coural ; accue lirmarnerigeroois.fBusyy-Serr Usoigne \u00ab Bussyhore Morts Cormenn = Chabies \u00bb Charheloup-en-Brie * Coll\u00e8ges Conunm: n Gondame DoTpmer! * Tenbres en-Bre * GouveresGuermontes * 'oblings + dosaigrey * Logap 5atf\u00e9orne + Lesches Marceser * Porapo\u00f1\u00f1e + Porncare * Sorl Thpaak das vigres * Trangryy <t Mame\n27\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n77\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n78\nPROJET DE ZAC DE LA RUCHERIE A BUSSY-SAINT-GEORGES ET TRAVAUX DE CREATION DUDIFFUSEUR DIT DU SYCOMORE SUR L'AUTOROUTEA4 (77)Dossier d enqu\u00eate publique unique\nDOSSIER 1.DOSSIER DE D\u00c9CLARATION D'UTILITE PUBLIQUEDOSSIER D'ENQU\u00caTE PARCELLAIREDOSSIER DE MISE EN COMPATIBILIT\u00c9 DES DOCUMENTS D'URBANISMEET DU P\u00c9RIM\u00c8TRE DE PROTECTION DES ESPACES AGRICOLESNATURELS P\u00c9RIURBAINS (P.P.E.A.N.P)\nVOLUME 2.DOSSIER DE MISE EN COMPATIBILIT\u00c9 DES DOCUMENTS D'URBANISMEET DU P\u00c9RIM\u00c8TRE DE PROTECTION DES ESPACES AGRICOLESNATURELS P\u00c9RIURBAINS (P.P.E.A.N.P)\nPi\u00e8ce 1.Mise en compatibilit\u00e9 du Plan Local d'Urbanisme (P.L.U.) de Bussy-Saint-GeorgesMAJ MAI 2023 ANV e +Vu pour \u00e9tre annex\u00e9 \u00e0 l'arr\u00e9t\u00e9\nEpaMarne \" saner |l'\u00e2me dans I' T  )\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n79\nDossier d'enqu\u00eate publique unique \u2014- Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 1\nSommaire1 Objet et modalit\u00e9s de la proc\u00e9dure....... e 00 010 0010 4 R 4448010 e 4805 S G cec es 41.1 Objet de 18 PrOCEAUIE........oooii e  41.2 Objet de la mise en compatibilit\u00e9...............................rreeserennnnennn RN \u00c21.3 D\u00e9roulement de la proc\u00e9dure ...... iearentieeerns pronsatfisssconsanane ts e se en rs sune E 00 cs* 51.3.1 Evaluation environnementale de la mise en compatibilit\u00e9 des PLU .................. 51.3.2 Concertation pr\u00e9alable du PUDIIC ...  51.33 L'Examen conjoint par les Personnes Publiques Associ\u00e9es avant l'ouverture del'enqu\u00eate publiqUE......................\u00e9recrrresres e  61.3.4 Consultation des associations agr\u00e9\u00e9es \u00e0 leur demande...........................es 61.3.5 L'enqu\u00eate publique.......................................rreen\u00e7nenmntnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnannn 71.3.6 L'avis de l'organe d\u00e9lib\u00e9rant de la collectivit\u00e9 comp\u00e9tente en mati\u00e8re de PLU(Article R.153-14 du Code de l'UrbANismE).................................crerrsrerrrrrerearesererer rrr ra nc  71.3.7 La D\u00e9claration d'Utilit\u00e9 Publique (DUP) .............................rriereneensens nsensessrravees e 71.4 Contenu du dossier de mise en compatibilit\u00e9 ...... jgsrrenrresen e Bleee se cnc seacacenseseens e 82 _ Pr\u00e9sentation du projet soumis \u00e0 enqu\u00e9te publique............................. nc fosssesessaniensnsaeseccenrsne 92.1 Contexte et objectif du projet.............................................. drsvenereere ce Hfocennss en rrn e n ce rn CG Ve n e e n e rr et 92.11 ZAC de la Rucherie............... RR  N RE \u00e9s rn en e e  P 92.1.2 Am\u00e9nagement du Diffuseur dit SyComore...........cooviiii en rrrs 122.1.3 Consistance des travaux projet\u00e9s sur la commune de Bussy-Saint-Georges.. 132.2 Calendrier pr\u00e9visionnel des travaux.............. RPF  173 _ Analyse de la situation du projet vis-a-vis du document d'urbanisme de Bussy-Saint-Georges et compatibilit\u00e9...................................rennmnnennnnnn Sorrtrenenrnres pesrantencecne se drave pn en 183.1 Le Rapport de pr\u00e9sentation . ...  p  183.11 G\u00e9\u00c9n\u00e9ralit\u00e9S.............................. SRy  d sr MLc 183.12 PLU de Bussy-Saint-GEOrGES...............................crerrientenersen crr ererr r en rr en en ce 193.2 _ LeProjet d'Am\u00e9nagement et de D\u00e9veloppement Durable.............................r 203.21 G\u00e9n\u00e9ralit\u00e9s........................eresirnenntennennnnn T R  Birsaseersanenaea sn e e es e nnnes 203.2.2 PLU de Bussy-Saint-Georges............ . BareeBieneesaeneraressireesannsanesssaioeoBunearnesssasnnnold 203.3 Les Orientations d'Am\u00e9nagement et de Programmation....................ereenennn 253.3.1 GENETANIES. ..o e  253.3.2 PLU de Bussy-Saint-Georges..............................rrenemnttsonenrencerennees T S  253.4 Ler\u00e8glement...........................eeenenennnnennnnne \u00e9ssassnacensane EBressan ce sar srr sn fSc cccc a es 303.41 Le plan de zonage....................................................... Bt  s e e e R e e R e 303.4.2 Les Espaces Bois\u00e9s Class\u00e9s (EBC)..................unrrrrcsrans e, doasrcense en TRN ec S 313.4.3 Les Emplacements RESEIVES. ...ttt  e 313.4.4 Le r\u00e8giement \u00e9crit................... TR  RR IEE PR  RI  oo gt e tes 32\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n80\nDossier d'enqu\u00eate publique unique \u2014 Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 1\n3.5 \u2014 Les \u00e9l\u00e9ments de valeur \u00e0 prot\u00e9ger au titre de l'article L.151-19 du Code del'UTDANISME ..ottt  e 3636 - LES ANNEXES ...ttt  e  363./ _ Synth\u00e8se des actualisations et modifications \u00e0 apporter........ T OO  e  s 364 _ Pi\u00e8ces adapt\u00e9es dans le cadre de la mise en compatibilite ......... p\u00e9\u00e9s rs b se nc SR 384.1 Le Rapport de pr\u00e9sentatiON ... ..o,  38411 Le rapport de pr\u00e9sentation en viguedur............. dorasresssse ce se Wreneseraennnternerensies 3841.2 Le rapport de pr\u00e9sentation actualise ...... senmerscrnseererranr nn .... 464.2 _ LeProjet d'''Am\u00e9nagement et de D\u00e9veloppement Durable............................... 554.21 Le Projet d'Am\u00e9nagement et de D\u00e9veloppement Durable en vigueur ...... 554272 Le Projet d'Am\u00e9nagement et de D\u00e9veloppement Durable actualis\u00e9............ 564.3 Les Orientations d'Am\u00e9nagement et de Programmation (OAP) ...  574.3.1 Page T EN VIQUEUF.................ncrcrriererserreressererr rrrc sarresecea rr re ns ner rrrs nn 574.3.2 Page 1 mise en compatibilit\u00e9.............. prassereaneesssensensenssnncesoi\u00c9hessstsessatrs en sn denaceue\u00bb 584.3.3 OAP de la ZAC de la Rucherie................... e v ieeinanareBhenneeshaneaerorersor@rirenesereeerens 5844 LeTEGIBIMENT ..................................rccsceceeererren ettt et  634.4.1 L\u00e9gende du plan de zonage ...... rrr en  W  634,42 Extraits du plan de zonage ...... T S  ORI 634.43 La liste des emplacements r\u00c9SErvV\u00c9S.................................rrriresresasseseasersrasasra srr e srr se 68444 Le r\u00e8glement \u00e9crit..............ccc....... TR  BBt 00t e aantn s e pronrens el 6845 L'annexe 6.2 \u00ab Plan ZAC + PRIF\u00bb................... gersere PBaroans e ce01 e3 jorsssaenrcen sR us siene ce Mureens 79451 L'annexe 6.2 en vigueur (zoom sur le secteur de la Rucherie)......... Bn Man ce 794.5.2 L'annexe 6.2 mise en compatibilit\u20ac...........cccocooeiiiiiiiiiiiic e  805 Derogation aux regles d'implantation a proximite de l'axe de l'autoroute au titre desarticles 1111-6 a 1111-10 du code de l'urbanisme (loi barnier) ......  81\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n81\nDossier d'enqu\u00eate publique unique - Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 1\n1 OBJET ET MODALITES DE LA PROCEDURE1.1 OBJET DE LA PROCEDUREL'article L. 122-5 du code de l'expropriation pr\u00e9voit que la d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publiqued'une op\u00e9ration qui n'est pas compatible avec les prescriptions d'un sch\u00e9ma de coh\u00e9renceterritoriale, d'un plan local d'urbanisme ou du sch\u00e9ma directeur de la r\u00e9gion d'lle-de-Frances'effectue dans les conditions pr\u00e9vues au code de l'urbanisme.La proc\u00e9dure de mise en compatibilit\u00e9 du plan local d'urbanisme avec une op\u00e9rationd\u00e9clar\u00e9e d'utilit\u00e9 publique a \u00e9t\u00e9 codifi\u00e9e par les articles L.153-54 \u00e0 L.153-59 et R.153-14 duCode de l'Urbanisme.L'article L.153-54 pr\u00e9voit que la d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique d'une op\u00e9ration qui n'est pascompatible avec les dispositions d'un plan local d'urbanisme ne peut intervenir que sil'enqu\u00eate publique concernant cette op\u00e9ration, ouverte par le Pr\u00e9fet, a port\u00e9 \u00e0 la fois surl'utiit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration et sur la mise en compatibilit\u00e9 du plan qui en est lacons\u00e9quence.En application de ces dispositions, le pr\u00e9sent dossier a pour objet de mettre le PLU de Bussy-Saint-Georges en compatibilit\u00e9 avec le projet faisant l'objet de l'enqu\u00eate publiquepr\u00e9alable \u00e0 la d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique et ainsi autoriser les travaux.Ni le SDRIF, ni le SCoT de Marne et Gondoire, approuv\u00e9 le 7 d\u00e9cembre 2020 et ex\u00e9cutoiredepuis le 9 f\u00e9vrier 2021, ne sont concern\u00e9s par la pr\u00e9sente proc\u00e9dure de mise encompatibilit\u00e9.1.2 OBJET DE LA MISE EN COMPATIBILITELe pr\u00e9sent dossier, porte sur la mise en compatibilit\u00e9 du Plan Local d'Urbanisme (PLU) de lacommune de Bussy-Saint-Georges rendue n\u00e9cessaire par le projet d'am\u00e9nagement dudiffuseur dit Sycomore sur l'A4 et de la ZAC de la Rucherie, pour la r\u00e9alisation de travauxprojet\u00e9s sur son territoire.La mise en compatibilit\u00e9 du PLU de Bussy-Saint-Georges vise \u00e0 permettre la r\u00e9alisation del'op\u00e9ration :Pour la ZAC de la Rucherie :- Les am\u00e9nagements permettant l'inserton du projet dans l'environnement(am\u00e9nagement \u00e9cologique, paysager...) ; ;\u00bb La d\u00e9pose des cl\u00f4tures existantes et la pose de nouvelles cl\u00f4tures visant \u00e0 clore lesemprises du diffuseur du Sycomore ;\u00bb \u00c0 terme, la r\u00e9alisation de locaux \u00e0 vocation \u00e9conomique dans le cadre de la ZAC.\nPour le diffuseur dit Sycomore :\u00bb Lar\u00e9alisation de deux ouvrages d'art, permettant le franchissement de l'A4 ainsi quele franchissement de la bretelle de sortie vers |'aire de service de Ferri\u00e8res ;- La r\u00e9alisation de deux giratoires, au nord et au sud de l'A4, raccord\u00e9s aux bretellesd'entr\u00e9e et de sortie, et \u00e0 l'ouvrage d'art ;\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n82\nDossier d'enqu\u00eate publique unique - Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 1\n\u00bb Leraccordement de ces deux giratoires au r\u00e9seau secondaire : cr\u00e9ation d'une voiede raccordement \u00e0 l'avenue Gutenberg, au Nord, et amorce de raccordement \u00e0la future ZAC de la Rucherie, au Sud ; |- La r\u00e9alisation d'une bretelle de sortie du diffuseur (sens Paris -> Province) ;- La r\u00e9alisation d'une bretelle de sortie du diffuseur (sens Province -> Paris)\u00bb Lar\u00e9alisation d'une bretelle d'entr\u00e9e du diffuseur (sens Paris -> Province) ;e Lar\u00e9alisation d'une bretelle d'entr\u00e9e du diffuseur (sens Province -> Paris) ;- L'\u00e9largissement de la plateforme autorouti\u00e8re, entre le diffuseur du Sycomore et lediffuseur-de Jossigny, en vue de la cr\u00e9ation d'une voie d'entrecroisement, au nordet au sud de l'A4 ; .* La mise aux normes de la section courante de l'autoroute A4, entre les diffuseurs deFerri\u00e8res en Brie et de Jossigny, incluant l'\u00e9largissement de la plateformeautorouti\u00e8re pour l'\u00e9largissement des bandes d'arr\u00eat d'urgence et la mise enconformit\u00e9 des refuges ;\u00ab Les am\u00e9nagements permettant l'inserton du projet dans l'environnement(am\u00e9nagement \u00e9cologique, paysager...) ;- La d\u00e9pose des cl\u00f4tures existantes et la pose de nouvelles cl\u00f4tures visant \u00e0 clore lesemprises du diffuseur du Sycomore.\n.,\nD'un point de vue technique, le document d'urbanisme doit int\u00e9grer l'op\u00e9ration globale \u00e0venir, afin de pr\u00e9server l'espace n\u00e9cessaire \u00e0 son implantation face \u00e0 d'autres projetsd'am\u00e9nagement. Ainsi, tout nouveau projet de d\u00e9veloppement communal oud'am\u00e9nagement d'infrastructure soumis au document d'urbanisme prendra en compteI'op\u00e9ration afin de ne pas en compromettre sa r\u00e9alisation.\n1.3 DEROULEMENT DE LA PROCEDURE1.3.1 \u00c9valuation environnementale de la mise en compatibilit\u00e9 desPLU |Les mises en compatibilit\u00e9 par d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique des-PLU de Bussy-Saint-Georgeset Jossigny ont fait l'objet d'une \u00e9valuation environnementale, telle que d\u00e9finie aux articlesL. 122-4 du code de l'environnement et L.104-1 \u00e0 104-8 du code de l'urbanisme, enapplication de l'article R. 104-13 du code de l'urbanisme.Pour les bassins se rejetant dans le ru de Sainte-Genevi\u00e8ve, quatre campagnes demesures annuelles suppl\u00e9mentaires (principe \u00ab 4 saisons \u00bb) des eaux pr\u00e9lev\u00e9es en sortie du2nd. corps des bassins seront r\u00e9alis\u00e9s. Les param\u00e8tres suivis sont : MES, DCO, zinc, cuivre,cadmium, HAP et hydrocarbures. Un suivi des concentrations en chlorures sera assur\u00e9 enp\u00e9riode hivernale.1.3.2 Concertation pr\u00e9alable du publicEn application de l'article L. 103-2 du code de l'urbanisme, une concertation a \u00e9t\u00e9organis\u00e9e au titre de la mise en compatibilite des PLU du 9 avril au 11 juin 2021.Son bilan est joint au dossier de l'enqu\u00eate publique.\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n83\nDossier d'enqu\u00eate publique unique - Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 1\n1.3.3 L'Examen conjoint par les Personnes Publiques Associ\u00e9es avantl'ouverture de I'enqu\u00e9te publiqueLa mise en compatibilit\u00e9 du plan fait l'objet d'un examen conjoint de l'\u00c9tat, del'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration intercommunale comp\u00e9tent ou de la commune etdes personnes publiques associ\u00e9es.Les articles L.132-7 et L.132-9 du Code de l'Urbanisme pr\u00e9cisent la liste des personnespubliques associ\u00e9es :- L'\u00c9tat- La R\u00e9gion,e Le D\u00e9partement,e Les autorit\u00e9s organisatrices des transports d\u00e9finies \u00e0 l'article L.1231 -1 du Code desTransports,\u00ab Les \u00c9tablissements Publics de Coop\u00e9ration Intercommunale (EPCI) comp\u00e9tents enmati\u00e8re de programme local de l'habitat,\u00ab Les collectivit\u00e9s territoriales ou les \u00e9tablissements publics mentionn\u00e9s \u00e0 l'article L. 312-3 du pr\u00e9sent code,\u00ab Les \u00e9tablissements publics charg\u00e9s d'une op\u00e9ration d'int\u00e9r\u00eat national ainsi que lesorganismes de gestion des parcs naturels r\u00e9gionaux et des parcs nationaux,\u00ab Les chambres de commerce et d'industrie territoriales, les chambres de m\u00e9tiers, leschambres d'agriculture,\u00bb Lessyndicats d'agglom\u00e9ration nouvelle,\u00ab L'\u00e9tablissement public charg\u00e9 de l'\u00e9laboration, de la gestion et de l'approbation dusch\u00e9ma de coh\u00e9rence territoriale lorsque le territoire objet du plan est situ\u00e9 dans lep\u00e9rim\u00e8tre de ce sch\u00e9ma,\u00ab Les \u00e9tablissements publics charg\u00e9s de l'\u00e9laboration, de la 'gestion et del'approbation des sch\u00e9mas de coh\u00e9rence territoriale limitrophes du territoire objetdu plan lorsque ce territoire n'est pas couvert par un sch\u00e9ma de coh\u00e9renceterritoriale.\nLe Maire de la commune de Bussy-Saint-Georges participera \u00e0 cet examen, en sa qualit\u00e9d'autorit\u00e9 comp\u00e9tente en mati\u00e8re de PLU.A l'issue de cet examen conjoint, est dress\u00e9 un proc\u00e8s-verbal, pi\u00e8ce qui doit \u00eatre jointe audossier d'enqu\u00eate publique (Article R.153-13).\n1.3.4 Consultation des associations agr\u00e9\u00e9es \u00e0 leur demandeEn vertu de l'article L. 132-12 du code de l'urbanisme, sont consult\u00e9s, \u00e0 leur demande :1\u00b0 Les associations locales d'usagers, agr\u00e9\u00e9es dans des conditions d\u00e9finies par d\u00e9cret enConseil d'Etat ;2\u00b0 Les associations de protection de l'environnement agr\u00e9\u00e9es mentionn\u00e9es \u00e0 l'article L. 141-1 du code de l'environnement ;\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n84\nDossier d'enqu\u00eate publique unique - Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 1\nLes associations agr\u00e9\u00e9es peuvent ainsi adresser une demande \u00e9crite au Pr\u00e9fet pour donner\"Un avis sur les dossiers de mise en compatibilit\u00e9.1.3.5 L'enqu\u00e9te publiqueL'enqu\u00eate publique porte \u00e0 la fois sur l'utilit\u00e9 publique de I'op\u00e9ration et sur la mise encompatibilit\u00e9 des PLU, ainsi que sur la r\u00e9duction du p\u00e9rim\u00e8tre de-protection des espacesagricoles naturels p\u00e9riurbains (P.P.E.A.N.P.)Cette enqu\u00eate unique est organis\u00e9e par le Pr\u00e9fet, comp\u00e9tent en mati\u00e8re de DUP, dans lesconditions pr\u00e9vues par le code de l'environnement.La dur\u00e9e de l'enqu\u00eate publique est fix\u00e9e par le Pr\u00e9fet sans pouvoir \u00eatre inf\u00e9rieure \u00e0 trentejours pour les projets, plans et programmes faisant l'objet d'une <\u00e9valuationenvironnementale.Par d\u00e9cision motiv\u00e9e, le commissaire enqu\u00eateur ou le pr\u00e9sident de la commission d'enqu\u00eatepeut prolonger l'enqu\u00eate pour une dur\u00e9e maximale de quinze jours, notamment lorsqu'ild\u00e9cide d'organiser une r\u00e9union d'information et d'\u00e9change avec le public durant cettep\u00e9riode de prolongation de l'enqu\u00eate. Cette d\u00e9cision est port\u00e9e \u00e0 la connaissance dupublic, au plus tard \u00e0 la date pr\u00e9vue initialement pour la fin de l'enqu\u00eate (L. 123-9 C. env.)\n1.3.6 L'avis de I'organe d\u00e9lib\u00e9rant de la collectivit\u00e9 comp\u00e9tente enmati\u00e9re de PLU (Article R.153-14 du Code de I'Urbanisme)A l'isue de l''enqu\u00eate publique, le dossier de mise en compatibilit\u00e9 du Plan Locald'Urbanisme . (\u00e9ventuellement modifi\u00e9 pour tenir compte des avis joints au dossierd'enqu\u00eate publique, des observations du public et des r\u00e9sultats de l'enqu\u00eate), le rapportet les conclusions du Commissaire enqu\u00e9teur ainsi que le proc\u00e8s-verbal de la r\u00e9uniond'examen conjoint sont soumis pour avis, par le Pr\u00e9fet au Conseil Municipal. Celui-ci disposealors d'un d\u00e9lai de deux mois pour donner son avis. A d\u00e9faut, ce dernier est consid\u00e9r\u00e9comme favorable.1.3.7 La D\u00e9claration d'Utilit\u00e9 Publique (DUP)La proposition de mise en compatibilit\u00e9 est approuv\u00e9e par la D\u00e9claration d'Utilit\u00e9 Publique.Le Plan Local d'Urbanisme mis en compatibilit\u00e9 devient ex\u00e9cutoire d\u00e8s l'ex\u00e9cution del'ensemble des formalit\u00e9s de publication et d'affichage (article L.153-59 du code del'urbanisme).\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n85\nDossier d'enqu\u00eate publique unique \u2014 Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 1 |1.4 CONTENU DU DOSSIER DE MISE EN COMPATIBILITELa mise en compatibilit\u00e9 des documents d'urbanisme porte sur la modification des\u00e9l\u00e9ments \u00e9crits des documents d'urbanisme et la.mise en coh\u00e9rence des documentsgraphiques avec la r\u00e9alisation de l'op\u00e9ration d\u00e9clar\u00e9e d'utilit\u00e9 publique.Les pi\u00e8ces suivantes, lorsqu'elles existent, sont analys\u00e9es et \u00e9ventuellement modifi\u00e9es etmises en compatibilit\u00e9 :* le Rapport de pr\u00e9sentation,\u00bb le Plan d'Am\u00e9nagement et de D\u00e9veloppement Durable (PADD),e les Orientations d'Am\u00e9nagement et de Programmation (OAP),\u00ab le r\u00e8glement des zones travers\u00e9es par le projet,e le plan de zonage,- |a liste des emplacements r\u00e9serv\u00e9s,e |a liste des espaces bois\u00e9s class\u00e9s.\nLe pr\u00e9sent dossier vise \u00e0 mettre en compatibilit\u00e9 le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de lacommune de Bussy-Saint-Georges avec le projet global de la ZAC de la Rucherie et dudiffuseur dit Sycomore.\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n86\nDossier d'enqu\u00eate publique unique - Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 1\n2 PRESENTATION DU PROJET SOUMIS A ENQUETEPUBLIQUELe projet global la ZAC de la Rucherie et de l'am\u00e9nagement du diffuseur dit Sycomore estsitu\u00e9 dans le d\u00e9partement de Seine-et-Marne (77), sur les communes de Bussy-Saint-Georges, Ferri\u00e8res-en-Brie et Jossigny.\ni} Aire d'\u00e9tude \u00e9largie(Z Aire d'\u00e9tude rapproch\u00e9e $\u2014\"  faus Aire d'\u00e9tude localis\u00e9eFigure 1 : Rappel de la localisation du projet global\n2.1 CONTEXTE ET OBJECTIF DU PROJET2.1.1 ZAC de la RucherieLes terrains de l'op\u00e9ration de la ZAC dite \u00ab Parc d'activit\u00e9s de la Rucherie \u00bb se situent au Sudde l'A4, exclusivement sur la commune de Bussy-Saint-Georges.La ZAC de la Rucherie constitue l'un des projets programm\u00e9s dans le cadre du PlanStrat\u00e9gique Op\u00e9rationnel d'EpaMarne valid\u00e9 par le Conseil d'administration du 4d\u00e9cembre 2019.Dans la logique de d\u00e9veloppement du territoire de Marne la Vall\u00e9e, ce projet contribue \u00e0metire en \u0153uvre les objectifs du SCOT Marne et Gondoire, qui reconnait le fort potentielde ces espaces, situ\u00e9s de part et d'autre de l'A4, pour le d\u00e9ploiement d'activit\u00e9s\u00e9conomiques.\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n87\nDossier d'enqu\u00eate publique unique - Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 1\nLa ZAC s'inscrit dans un milieu p\u00e9riurbain. Elle est d\u00e9limit\u00e9e par des espaces urbanis\u00e9s auNord (A4) et \u00e0 l'Ouest (Parc du Bel Air), et par des espaces naturels et agricoles au Sud et\u00e0 l'Est (for\u00eat de Ferri\u00e8res). Elle s'\u00e9tendra sur un p\u00e9rim\u00e8tre de 78 hectares. Cette surface serapartag\u00e9e entre des surfaces cessibles d\u00e9di\u00e9es \u00e0 l'installation d'activit\u00e9s (60,9 hectares, soit78 % de la surface de la ZAC), et des espaces publics (17,1 hectares, soit 22 % de la ZAC).La surface cessible sera compos\u00e9e d'un espace d\u00e9di\u00e9 aux activit\u00e9s logistiques (au nord dela ZAC), d'un parc pour PME/PMI et d'un espace \u00ab clef en main \u00bb (accueil d'entreprises detaille variable). BUSSY-ST-GEORGE \\\nT  T T ,\n/ZAC Bet-AirFERRI\u00c8RES-EN-BRIE\n. \\\\255a2 A%Figure 2 : Sch\u00e9ma de r\u00e9f\u00e9rence de la ZAC de la Rucherie (source : Document de synth\u00e8se, 2021 EPAMARNE)Les espaces publics seront compos\u00e9s d'infrastructures et d'espaces naturels. Le maillageviaire de la ZAC sera ax\u00e9 autour d'une voie principale, connect\u00e9e \u00e0 l'un des giratoires dudiffuseur du Sycomore, et de cheminements doux.Le projet de paysage se compose de trois espaces majeurs et compl\u00e9mentaires :l'am\u00e9nagement des abords de l'A4, la mise en place de la trame environnementale et laconstitution d'une lisi\u00e8re humide avec la for\u00eat de Ferri\u00e8res.Les bassins de r\u00e9tention qui collecteront les eaux pluviales feront \u00e9galement l'objetd'am\u00e9nagements paysagers.\n10\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n88\nDossier d'enqu\u00eate publique unique - Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 1\n\"r 3 \\ \u2014\u2014s d \\_\u2014 \u2014 \\% t  \\ \\3 j C\u2014\nue A 7n \u20140\u20142\" /'@):mr \u0153ussy\u2014 }_/ e  v  kqne 34 Futur diffuseurN = \"\u00e6c\u00e8s actuelpour ' Cheminement EFdoux vers lo ZAC du| ;_\\\u00cf\" L \u2014  - les engins agricoles Sycomore -B \u2014\u2014\u2014 iy ' \u2014\u2014v 1\\\\'*L e e\\'\\., ; \"nN \"7 VerslaIaC\u2014 - \"... deBel AirB es \u2014- L\"P d -\no BN\nLa ZAC de La Rucherie contribue & consolider la dynamique \u00e9conomique du territoire enoffrant. des t\u00e8nements fonciers adapt\u00e9s aux besoins des PME-PMI et en favorisantl'\u00e9mergence de produits immobiliers conformes aux exigences environnementales desinvestisseurs. Elle contribue \u00e9galement \u00e0 l'\u00e9quilibre habitat-logement, I'une des valeursfortes du d\u00e9fi coh\u00e9sion sociale et territoriale, et est \u00e9galement identifi\u00e9e au titre du d\u00e9fi\n11\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n89\nDossier d'enqu\u00eate publique unique - Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 1\nclimat comme une exp\u00e9rimentation de production de chaleur a partir de la chaleur fataled'un data center.Les objectifs du projet sont de :\u00bb Renforcer l'\u00e9quilibre emploi-habitant \u00e0 I'\u00e9chelle du territoire ;\u00ab R\u00e9aliser l'accompagnement paysager \u00e0 proximit\u00e9 de l'autoroute A4 ;e R\u00e9ussir l'int\u00e9gration urbaine du nouveau diffuseur dit \u00ab du Sycomore \u00bb pour desservir\u00e0 la fois au sud la ZAC de La Rucherie et au nord, l'ensemble des autres quartiers dela commune de Bussy Saint-Georges ;e Creer une offre de locaux \u00e0 vocation \u00e9conomique \u00e0 haute performanceenvironnementale ;\u00ab R\u00e9aliser une trame d'espace public paysag\u00e8re et favorable aux mobilit\u00e9s douces.La r\u00e9alisation de la ZAC de la Rucherie est port\u00e9e par l'EpaMarne.\n2.1.2 Am\u00e9nagement du Diffuseur dit SycomoreSuite \u00e0 une identification des enjeux du territoire et des limites du r\u00e9seau de r\u00e9f\u00e9rence, il a\u00e9t\u00e9 constat\u00e9 la n\u00e9cessit\u00e9 d'am\u00e9liorer la fluidit\u00e9 de circulation par l'apport d'un nouveaudiffuseur entre les \u00e9changeurs n\u00b012 et 12.1 existants de l'autoroute A4.En effet, les niveaux de trafic apport\u00e9s par le d\u00e9veloppement r\u00e9cent de diff\u00e9rentes zonesd'activit\u00e9 \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate de Bussy-Saint-Georges et de Ferri\u00e8re-en-Brie sont tels queles \u00e9changes avec l'autoroute A4 sont d\u00e9j\u00e0 particuli\u00e8rement perturb\u00e9s et viennent cr\u00e9entdes difficult\u00e9s particuli\u00e8res sur l'\u00e9changeur 12 de Ferri\u00e8res-en-Brie. La poursuite dud\u00e9veloppement de Bussy-Saint-Georges entrainera une accentuation de la charge detrafic.Cette situation nuit au d\u00e9veloppement territorial alors que des projets d''am\u00e9nagement sonten cours de r\u00e9alisation \u00e0 proximit\u00e9 (ZAC du Sycomore, ZAC de Bel Air).La cr\u00e9ation d'un nouveau parc d'activit\u00e9s sur le territoire de Bussy-Saint-Georges va encoreaccroitre la charge de trafic et n\u00e9cessite de trouver une solution de long terme.La cr\u00e9ation d'un nouveau diffuseur sur l'autoroute A4 vise ainsi \u00e0 desservir directement lafuture ZAC de la Rucherie tout en soulageant le diffuseur n\u00b012 de Ferri\u00e8res-en-Brie d'unepartie de son trafic.La section de l'A4 sur laquelle est envisag\u00e9e la cr\u00e9ation du nouveau diffuseur dit \u00ab duSycomore \u00bb est situ\u00e9e entre le diffuseur de Val-de-Bussy (n\u00b012) et le demi-diffuseur deJossigny (n\u00b012.1), plus particuli\u00e8rement entre les PK 26 et 29, & cheval sur le territoire de lacommune de Jossigny et de Bussy-Saint-Georges.En offrant un acc\u00e8s facilit\u00e9 depuis et vers l'autoroute A4, le diffuseur du Sycomore permettrade :\u00ab Accompagner un d\u00e9veloppement urbain equilibr\u00e9 en assurant la desserte des futursprojets d'am\u00e9nagement du territoire, notamment la future ZAC de La Rucherie et lelien entre les communes situ\u00e9es au nord et au sud de l'A4 ;e Offri une desserte encore plus proche des besoins locaux (habitations, zonesd'activit\u00e9s et commerces) et d\u00e9velopper les mobilit\u00e9s douces ;\u00ab Am\u00e9liorer la circulation sur les diffuseurs existants et la s\u00e9curit\u00e9 sur l'A4.12\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n90\nDossier d'enqu\u00eate publique unique - Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 1\nLa r\u00e9alisation du diffuseur est port\u00e9e par la SANEF.Raccordement \u00e0 l'avenue Extension et mise aux normesGutenberg (Bussy) environnementales des bassins\nFigure 5 : Synoptique de l'am\u00e9nagement du diffuseur (maquette BIM)\n2.1.3 Consistance des travaux projet\u00e9s sur la commune de Bussy-Saint-GeorgesL'int\u00e9gralit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de la ZAC de la Rucherie est situ\u00e9 sur le territoire de la communede Bussy-Saint-Georges.Les am\u00e9nagements li\u00e9s \u00e0 l'op\u00e9ration du diffuseur dit Sycomore sur le territoire communalde Bussy-Saint-Georges (cf. plan g\u00e9n\u00e9ral des travaux aux pages suivantes) concernent :La cr\u00e9ation de deux giratoires de part et d'autre de l'autoroute A4 (nord et sud). lisseront reli\u00e9s entre eux par deux ouvrages d'art (l'un franchissant l'autoroute A4 etl'autre une bretelle de sortie) ;\u00bb Le raccordement de ces deux giratoires au r\u00e9seau secondaire : cr\u00e9ation d'une voiede raccordement \u00e0 l'avenue Gutenberg, au Nord, et amorce de raccordement \u00e0la future ZAC de la Rucherie, au Sud ;\u00ab De nouvelles bretelles seront r\u00e9alis\u00e9es principalement sur la commune de Bussy-Saint-Georges, ou r\u00e9am\u00e9nag\u00e9es dans les deux sens de circulation pour :- Acc\u00e9der \u00e0 l'autoroute depuis le r\u00e9seau secondaire, notamment depuis leParc d'activit\u00e9s Gustave Eiffel et le bourg de Ferri\u00e8res-en-Brie ;- Sortir de l'autoroute vers le r\u00e9seau secondaire, notamment directement versle futur secteur de la Rucherie et l'\u00e9coquartier Sycomore ;Outre ces am\u00e9nagements propres au territoire de Bussy-Saint-Georges, il convient dementionner certains am\u00e9nagements concernant l'ensemble du projet \u00e0 savoir :- La mise aux normes de la section courante de l'autoroute A4, entre les diffuseurs deFerri\u00e8res en Brie et de Jossigny, incluant l'\u00e9largissement. de la plateformeautorouti\u00e8re pour l'\u00e9largissement des bandes d'arr\u00eat d'urgence et la mise enconformit\u00e9 des refuges ;\n13\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n91\nDossier d'enqu\u00eate publique unique - Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 1\nLes am\u00e9nagements permettant l'insertion du projet dans l'envionnement(am\u00e9nagement \u00e9cologique, paysager...) ;Les installations directement n\u00e9cessaires \u00e0 l'infrastructure (bases travaux, basesmaintenance, voies d'acc\u00e8s aux ouvrages, etc ) ;La d\u00e9pose des cl\u00f4tures existantes et la pose de nouvelles cl\u00f4tures visant \u00e0 clore lesemprises du diffuseur du Sycomore ;La r\u00e9alisation de d\u00e9p\u00f4ts temporaires situ\u00e9s sur les emprises n\u00e9cessaires aux travaux.\n14\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n92\nSL\nsob1099-Jur25-Assng p BUNWIWIOD *BUBYINY Ej 8D 191585 NP JOIP NE xn2AEN sosudue sap ueld : Z ainbly\n\u00e4 '..'-\u2014_\".l.'\u2014'x0 \u00e6o Asu T  1\n| \u00a923Id 'Z SWNJOA '| 181SS0G - enbiun anbignd a1onbus, p 1eissog\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n93\noLRESREN o1 P SIEASUGD & S LHAR0 E AL$961085)-UIBS-ASSNg op BUNWILOD 194417 DALISND) SSYANDE, P DJEd NP HOIP N xNEAQN sesudwa sep UEj : g 8inbid\u2014\u2014RN=T[ L (S 100| @23Id 'Z OUINJOA 'L 1@1SS0G \u2014 anbiun anbiignd o10nbua,p Jai1ssoq\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n94\nDossier d'enqu\u00eate publique unique - Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 1\n2.2 CALENDRIER PREVISIONNEL DES TRAVAUXLe calendrier pr\u00e9visionnel pr\u00e9voit un d\u00e9marrage des travaux du diffuseur en 2023 et unedur\u00e9e de travaux de deux ans, avec un objectif de mise en service fin 2025.Le d\u00e9marrage des travaux de la ZAC est pr\u00e9vu en 2024, avec un objectif de livraison despremiers lots fin 2025 et courant 2026.Les principales \u00e9tapes du projet sont les suivantes :\n\u2014 * Bilar) de ia concertation\nAn\u00e9te pret. Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9f.de cr\u00e9ation * approuvantde la ZAC le PEP' Mise enservice_*\nLivraison des premiers lots immobiliersL J_ , ; \u2014- Projet global- Sp\u00e9cifique ZAC- Sp\u00e9cifique Diffuseur\n2.3. SYNTHESE DES ENJEUX ENVIRONNEMENTAUX ETPRINCIPAUX IMPACTS DU PROJETL'\u00e9valuation environnementale de la mise en compatibilit\u00e9 du PLU de Bussy-Saint-Georgesest int\u00e9gr\u00e9e \u00e0 l'\u00e9tude d'impact du projet d'am\u00e9nagement de la ZAC de la Rucherie et dudiffuseur du Sycomore au chapitre 8.\n17\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n95\nDossier d'enqu\u00eate publique unique - Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 1\n3 ANALYSE DE LA SITUATION DU PROJET VIS-A-VIS DUDOCUMENT _ D'URBANISME_ _ DE \u2014 BUSSY-SAINT-GEORGES ET COMPATIBILITELa commune de Bussy-Saint-Georges est dot\u00e9e d'un Plan Local d'Urbanisme approuv\u00e9 le14 novembre 2012 qui a fait l'objet de plusieurs \u00e9volutions depuis :Tableau 1 : Evolutions du PLU de Bussy-Saint-Georges\nApprouv\u00e9 le 14/11/12 Mise \u00e0 jour n\u00b01, 01/03/2013Mise \u00e0 jour n\u00b02, 01/07/2013Modification n\u00b01 (abandonn\u00e9e),09/02/2015Modification n\u00b02, 30/09/2014Modification n\u00b03, 10/10/2019Modification simplifi\u00e9e n\u00b01, 10/10/2019Modification simplifi\u00e9e n\u00b02, 10/10/2019Le Plan Local d'Urbanisme de Bussy-Saint-Georges est compos\u00e9 des \u00e9l\u00e9ments suivants :e Pi\u00e8ces administratives ;\u00ab Rapport de pr\u00e9sentation : diagnostic et \u00e9tat initial de I'environnement, justificationset \u00e9valuation environnementale ; \u2014\u00bb Projet d'am\u00e9nagement et de d\u00e9veloppement durable (PADD) ;\u00bb Orientations d'am\u00e9nagement et de programmation (OAP) ;\u00ab R\u00e8glement : pi\u00e8ce \u00e9crite et graphique ;\u00ab Annexes.\nL'analyse de la situation du projet vis-a-vis du PLU et de la compatibilit\u00e9 des diff\u00e9rentespi\u00e8ces avec ce dernier a \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9e \u00e0 partir de la derni\u00e8re version approuv\u00e9e du PLUint\u00e9grant la modification du 10/10/2019.\u00c0 noter que le PLU de Bussy-Saint-Georges est soumis au r\u00e9gime applicable avant la r\u00e9formede l''ordonnance n\u00b0 2015-1174 du 23 septembre 2015 relative \u00e0 la partie l\u00e9gislative du livreler du code de l'urbanisme. Les dispositions des anciens articles L. 123-1 et suivants du codede l'urbanisme trouvent donc \u00e0 s'appliquer.\n3.1 LE RAPPORT DE PRESENTATION3.1.1 G\u00e9n\u00e9ralit\u00e9sLe rapport de pr\u00e9sentation expose les choix retenus pour \u00e9tablir le projet d'am\u00e9nagementet de d\u00e9veloppement durable, les orientations d'am\u00e9nagement et de programmation etle r\u00e8glement d'urbanisme. Il sappuie sur un diagnostic \u00e9tabli au regard des pr\u00e9visions\u00e9conomiques et d\u00e9mographiques et des besoins r\u00e9pertori\u00e9s en mati\u00e8re de d\u00e9veloppement\u00e9conomique, de surfaces et de d\u00e9veloppement agricoles, de d\u00e9veloppement forestier,\n18\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n96\nDossier d'enqu\u00eate publique unique - Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 1\nd'am\u00e9nagement de l'espace, d'environnement, notamment en mati\u00e8re de biodiversit\u00e9,d'\u00e9quilibre social de l'habitat, de transports, de commerce, d'\u00e9quipements et de services(article L.151-4 du Code de l'urbanisme).Le rapport de pr\u00e9sentation permet de justifier les orientations d'am\u00e9nagement choisies enprenant en compte les besoins lies au developpement de la commune. '\n3.1.2 PLU de Bussy-Saint-GeorgesLes objectifs identifi\u00e9s dans le rapport de pr\u00e9sentation sont\u00ab La finalisation de l'urbanisation (diversification des types de logement, etc.),\u00ab Lar\u00e9alisation des \u00e9quipements publics (extension du cimeti\u00e8re, cr\u00e9ation d'un centretechnique municipal, etc.),\u00ab Le d\u00e9veloppement des activit\u00e9s \u00e9conomiques (la Rucherie, ach\u00e8vement de la ZACL\u00e9onard de Vinci, etc.).La ZAC de la Rucherie ainsi que le diffuseur du Sycomore sont explicitement cit\u00e9s dans lerapport de pr\u00e9sentation. Le projet r\u00e9pond aux objectifs d\u00e9finis dans le rapport depr\u00e9sentation. Il contribue en effet \u00e0 poursuivre le d\u00e9veloppement \u00e9conomique de lacommune et, plus largement, du territoire. Le nouveau diffuseur assurera la desserte lafuture zone \u00e9conomique de la Rucherie et accompagnera le d\u00e9veloppement\u00e9conomique de la commune. Il desservira ainsi.Le projet \u00e9tant d\u00e9j\u00e0 mentionn\u00e9 et pr\u00e9sent\u00e9 dans le rapport de pr\u00e9sentation, il s'agiraprincipalement de mettre \u00e0 jour le rapport de pr\u00e9sentation compte tenu de I'avancementdu projet. Certains \u00e9l\u00e9ments figurant dans le rapport de pr\u00e9sentation doivent ainsi \u00eatreactualis\u00e9s. Notamment la zone 2AU (terrains \u00e0 urbaniser et identifi\u00e9s pour la ZAC de laRucherie) doit \u00eatre remplac\u00e9e en zone AUC (terrains correspondant \u00e0 la ZAC de la Rucherieet sur lesquelles les r\u00e8gles d'urbanisme sont dor\u00e9navant d\u00e9taill\u00e9es plus pr\u00e9cis\u00e9ment du faitde la d\u00e9finition du projet) : '- L'intitul\u00e9 de la zone \u00ab 2AUA \u00bb (OU \u00ab 2AU \u00bb) figurant aux pages 143,146, 152, 153, 164,168 et 170 est remplac\u00e9e par l'intitul\u00e9 \u00ab AUC \u00bb. Est conserv\u00e9 l'intitul\u00e9 \u00ab 2AU \u00bb figurant\u00e0 la page 152 ;\u00ab Ajout d'un paragraphe propre \u00e0 la zone \u00ab AUC \u00bb \u00e0 la page 151 ; _e Suppression du paragraphe propre \u00e0 la zone \u00ab 2AUA \u00bb figurant \u00e0 la page 152 ;\u00bb Le nom du diffuseur r\u00e9alis\u00e9 dans le cadre du pr\u00e9sent projet n'est plus \u00ab du G\u00e9nitoy \u00bbmais \u00ab dit Sycomore \u00bb. Le nom du projet sera donc modifi\u00e9 aux pages 93 et 187 ;\u00bb La date de mise en service du diffuseur dit Sycomore mentionn\u00e9 \u00e0 la page 93 n'estpas la bonne (2016 au lieu de 2025). Elle sera mise \u00e0 jour ;\u00ab Le p\u00e9rim\u00e8tre de la ZAC de la Rucherie a \u00e9volu\u00e9 depuis la modification du PLU. Il estmaintenant de 78 ha et non de 67 ha comme indiqu\u00e9 dans le document. La surfacede la ZAC sera donc mise \u00e0 jour aux pages 36 et 64 ;e Le p\u00e9rim\u00e9tre de la ZAC de la Rucherie sera \u00e9galement mis \u00e0 jour sur les documentsgraphiques des pages 36 et 64 ;\u00ab Une OAP destin\u00e9e \u00e0 la ZAC de la Rucherie est cr\u00e9\u00e9e, la partie \u00ab Choix retenus pour\u00e9tablir le P.A.D.D. et fixer la d\u00e9limitation des zones \u00bb du Rapport de pr\u00e9sentation sera\n19\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n97\n- Dossier d'enqu\u00eate publique unique - Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 1\ncompl\u00e9t\u00e9e afin de justifier la coh\u00e9rence de l'OAP d\u00e9di\u00e9e \u00e0 la ZAC de la Rucherieavec les orientations et objectifs du PADD (page 164).Le pr\u00e9sent projet de la ZAC de la Rucherie et du diffuseur dit Sycomore r\u00e9pond auxobjectifs \u00e9tablis pour le d\u00e9veloppement de la commune d\u00e9finis dans le rapport depr\u00e9sentation du PLU. Avec l'avancement du projet et les modifications apport\u00e9es au PLUdans le cadre de la pr\u00e9sente mise en compatibilite, certains \u00e9l\u00e9ments figurant dans lerapport de pr\u00e9sentation doivent \u00eatre actualis\u00e9s.\n3.2 LE PROJET D'AMENAGEMENT ET DE DEVELOPPEMENTDURABLE3.2.1 G\u00e9n\u00e9ralit\u00e9sLe Projet d'Am\u00e9nagement et de D\u00e9veloppement Durable (PADD) expose les politiquesd'am\u00e9nagement, d'\u00e9quipement, d'urbanisme, de paysage, de protection des espacesnaturels, agricoles et forestiers, et de pr\u00e9servation ou de remise en bon \u00e9tat des continuit\u00e9s\u00e9cologiquesainsi que les orientations g\u00e9n\u00e9rales concernant l'habitat, les transports et les d\u00e9placements,les r\u00e9seaux d'\u00e9nergie, le d\u00e9veloppement des communications num\u00e9riques, l'\u00e9quipementcommercial, le d\u00e9veloppement \u00e9conomique et les loisirs, retenues pour l'ensemble del'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration intercommunale ou de la commune (L. 151-5 ducode de l'urbanisme).Ces orientations sont issues du diagnostic du territoire expos\u00e9 dans le rapport depr\u00e9sentation.3.2.2 PLU de Bussy-Saint-GeorgesLe PADD du PLU de Bussy-Saint-Georges est articul\u00e9 autour des 4 grands th\u00e8mes d\u00e9crits dansle tableau suivant.Le projet global (ZAC de la Rucherie et diffuseur du Sycomore) est localis\u00e9 (en rouge) surchacune des cartes de synth\u00e8se des axes du PADD.\n20\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n98\nLe\nBJ0WO0AS Np 39l _lll._@ISULONIUOZ FUNHY GUN SIGA \"SIOUIONAS NP Jatpenbod9 ] GFRUBIG YD Ej 3P NG .OUOUELT XIOL) \u20ac OP LOSHUEQUS \u00a2 MOPRS 5] \u00a5SO0 SJUUI p SUSWOHACZ _..._woos peusdnsz \u20acSRHING 18 SPIUND SI EFrepeds 8P aues -se np UOU E @Ofjja B 9 JUBLLIBLION U0}uoq ne seRuassa suewadinbe p ucaesyea: v awesfory \u00a2\"\u00ab og1q!inbe ojjiA sun: utequn Juawaddojeaap a| 19sijeuI4 \u00bb aiued Es suep soxusynoalqo so| oane ajqneduos duop 152 |eqolb 1efoid 81sob102\u00a9)-Qjuies-Assng apSUNLULUOS B} 1NS |eqolbwloid np eewuade:qiunbe e2uession aun Inod 'anbitouode SYARDE | seddojereq 7B 8P B3IUS | 6 JUGLIQUELL 'uonendod e ap sujoseq xne gydepe seugey un soddojorsa 'L'auoyoNy Bj op DIARDIR,P ou0z3JN1N} EJ JUSWIWEIOU JUEASSSOP LUO SNDILIOUOIS SUANDB,|ap swaddoeagp 9| Joubedwoooe,p 1euned jeloid 87'sexauue 585 ap 19 (py S1N010)N8)Jonnol ONGNd SUIEUOP np esudua,| & juepuodssiod 'NBUOZ 2] 93P OIP Ne JUSWORUDSSD 19449 US JUOSUI,S || \"OYIAap ognua aun,p uonea1d EJ no wawadinbg,p uonesieesel U 'aunwiwod B} JINS jEUGEU,| sp quameddojpaep3| IU 'oyoueJg xIO15 E] SP 1neypes np LoNesuuequN,|U ejoeduiliu 'DYZ E| 3p uonesite: Bj B 21e55909U'SIOWIOO\u00c2S np 1nesnuip np zefoid 9 '@100 UOs Geg1quinba o,jaaun : uiequn Juawaddojaagp 3] Josipeul4\n\"\u00ab 99IgIINbd 0UBSSIO1O aun1nod 'anbiuouo99 a1nn0e,; iaddoeasq \u00bb Jnoslqo,| sp sp211N ne 9yYRUOPI efpp 159 OuSyONY Ej SP Oz op 19foid o7\"OJJJUVONIUO; 19 JISUSPISS1 DIXIW SUN SISA 'SIOWOIAS Jonsenbo99,] -'OYDUEjg XIO19 BJ OP 1N91905 NP uopesiuegin,] ='SJJ9ANON SYIA E] 2P 2;(9459,| B SjA ap osdue 2UN 18815 \u00bb\"\"]IA B] OP JUSUISDUUONIUO] UOG NE sjaNUOSSS sjuawadinbg, p uonesieeu ej1wWIEIbOI o\"991qiinbe o0U85s1015 aun inod 'enbiwouose suande,|1sddojpaag e'uone|ndod e| ap suioseq xne aidepe 181 gey un 18ddojpx9G1af01d 2/ d8/8 271jiG!3ed 07 sajesauad suoIzejua1O saway |L \u00a9231d Z SUNJOA 'L Jaissoq - anbiun anbiignd aenbue,p Jeissog\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n99\nce\ni:i::\u00e2\u00e4.Aoyueg np euliez Ej op voneyligeyesB} 5304 \u00c2s np swpienbosy gaGejsA ap euteqin epmp | \u00eap I0a1eg 'aujequnBINJONGE B[ 3P LORESHOIEA 13 ojEILOWLIESuoneasased 'aBeiiA np eyguepi] seuuesy 2sobios<) JueS X1047) BPEITY \u20ac] .sauos sopao\u00ebpg en \u00c2,e0Pid pueis) e1 Q8129 9104 np uonesyennay [N\n\u00ab Jayyienbai e ajjlA aun \u00bb 1Ee} suep sexy sinoofqo se| sene ojgnedwuos suop 150 || swsjweudp op 30 HIAVOPLO SUS US ojjinetop senbi\u00eamess saoedso sasoun\u00e7ongsou L Jouenbas e o,jlA un\n'eWuau) 89 redseyNUAPI saoredsa sop unone adnooal ou jegoj 1efo1d 87\nZ0N3031\nsob108\u00a9)-juies-Assng spSUNUIUIOI el 1NS [eqo|b1@lo1d np enguuead'Koyug\u00a9 NP oue4 EJ 9P UONEU|IGEUS) Ej SIOA 'OJOLIONAS NP emenbo29,1 \u00bb\"BUIECIN SINJONNS 2| SP UONESLUO|EA 10 9jejuownned uonealasaid 'ebe(ia NP SYLOPI, | JOULLIESY | ='\"SUISILIEUAP 9P 19 91uapl, p oyuad ue 9|Ia 21 sp sonbibe12ns sscedse sa| eumonnsoy \u2014| 981d 'Z SWUNJOA '| 19iSsoQ - onbiun anbignd s1enbua,p 1eissog\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n100\n\u00a3e\nsobueL) 800 XnalUOULEY WKLY 3] E49dda(3A2p @ SUSA SIUOWQUWOU) 307 sJEIQUIQULONAUS 12B 0UOS JWeSLUYIEW UORESIIBQIN N BJOA \"QIOWOI\u00c9S NP Jaenbodd T H\n|\nRUIMIMLICO 3122 R SOR UO ISIW QUF e'096g9101d 19 2aA1a5U0D BIBS awely anao anb sio| \" F ins Gopesuieqn, 3p Joechuyy anurieq \u20acsap uonesiea1 es sed ayosadwsa,u 19foid ap 1na1985 3| insaNORUS] NP 8HaA 2wel Ej op orued aun,p uonesynuapl,]san9s94d @ SURISIXd neap sueyd s04 - anoq swe| (DL \u2014SIEURUIDOD SOUSA SUOSIR ST \u2014a1 2j op apesuouisied 1 asgdesded ayjenb ejzesuoien 7\"JUOUISULONAUS , | SUBP UONEJ\u00c9EIUI UOS JOSUOABLap uye Jabesfed juowayen un,p 19[qo,) ye; Inasnyip o1'leluawBUUOIAUS J5EdUUI LOS JOSIIEUU Jop UONESILEGUN |JUOP 'GIOWUOIAS NP semenbooy,] op 1ueweddopapnp .oaipeo 9] suep wawwelou maeid se sebueysap xnaiuouuEY JUSWANEZ UN OUNLUWOI Bj SP 153, Vseb1095)-juIes-Assng opOUNUWOI BJ INs J2gojb18(o:1d np eseuuved| Buey sap ade] 555eU SP 18404 Ej DaME $33A SOLEZ 3P VOGESUOIRA EJ il \u00bb \u00bb M>sansosqid \u20ac anaop souCo 19 ausno) \"E'OVZ Bl p pns ausanba anuas jatoxd np augwuad 57 .3l wewnof (21315 B] op juowessisseda 18 UuoWassIyDuUUS)'1210) e7192 op ejjeimeu obuey Ej ap uoneA@saIde| e souod quoulajeBe eles alginoiued uonueneSUN JUSWLISPHIEId s soINSSW sap aiped 9| SULGsorasues ojeyuawauvoHAU\u00aePUN 200 HE aofoxd 0 JU e ez Wy uonemesgid 19 10besked juowauenvopesuequn | : 9lx op espes np aujenb e; 10suojeAap a0uey ue Sjoinjeu saoecise 83} NINRA US ANJOU )12 JaAISTSId )\"pns NE Se1211194 SP 19101 E| e,nbsnl DVZ2] BlesJoAB1) SJ21UISp 21192 39410 U3 'SUSA awel anad apLOISUSIXa, | WL 19 uanuiew 3| JUONUBIE\u00c9 pineu Nj8] ins jueuod (Dy3) SO|RIUSWBUUOIAUS S3INSBW se| 1@ouayony Bl 9P DVZ 8] op aipeo 9| suep snaaud siebesAedsyuowebeugue se] 'Asng op siog sep 29|v.| 8P OIPne sounuep! oysA SLUBN Pj Jed Hu:90U03 189 | \"(ajqisuesjo1meN aoedsy un,p aded ue esiw) 1senp abuey ejap uonoaoud g) p jueweIIOILEI ne sed ssoddo,s ou |1,S\n3GN3931\n\"\u00ab sobueu sap xneruoueuQUOWBJIE.A 3] \u00bb 19 \u00ab 9J91194 9P 19101 B} DOAC SOUOA SOUENsop UONeSuUOILA \u20ac] \u00bb : suonejualo xnap adnooal 16fo1d 81'gD WBUUOIAUR 12 s10\u00d4ESAEd uoneiBaiul aun sirA '210wo2As Np laienbo9a,1 \u00abWUBWAUUCIHAUS | INS UONBSIUEQUN,| SP 1oedu, | onuwig ='o|JiA B op ssebesked ayenb el 1lasuoep -'uonesiueqin,| sp obuE); us sPIMEU saoedsd 3] INSIBA UO SMU 13 JOAISSOIS *| 9291d 'Z OWUNjOA 'L Jaissoq - anbiun anbignd s1onbus,p Jaissoq\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n101\nve*\u00ab DIOUIOI\u00c2S npJannoioine Jnasnyip \u00bb Jed 0P|dulas 289 yop || 1nol e sed159,4 oXE 199 ap osouuuXs op aue2 epinsueinby \u00ab Aoyus9NP Jannooine INOSNFIP \u00bb 10(01d np wou 39| 'aysueaas UF\"\u00ab SSUBIIGEY sap SIMNY 13 sjONJIE SUIOSAG XNE a1puoda1: ajqemnp eyujigous aun s@ \u00bb aived e; suep saxy spoasfqoso| sane ajgneduros juswayeped ouop 15e 1efo:d 81'Assng op si0og sop 2@9|Iv,| & JUOJ9158ULOI 95 19 2IIUISPs180 JUOJ@||EU! SSINOP SUOSIEI) S9G 'ouDYONY EJ 9P DVZEj op 2IpED 9| sUP IU 'GIOUIOOAS NP Jnasnyip NP 18(O1dNp e1p23 9| suep lu goedw 210s ou IND jUOWESSIYOUBLLun ejunidue (Assng ap siog sop 29|ly,| @p buol a)) Dvzap anawuad np uiss ne Jaddojaaap e oonop uosiel 21'adavd2| suep aynuapt wawaebs 'auoyony e) ap anbiwouood'Ine108s 1IMNJ Np ayessep JIAIDSSOP R UONBIOA e |\u00ab Koyue9 npJONNOJOINE INasn)jiq \u00bb Wou 9| SNOS \u00ab OJGE'NP HYIGOU SUNSJOA \u00bb J@[OA 3] SULP BUNUBPI 158 SIOLIONAS NP INasnyip 97sob102\u00a9)-1u/25-Assng apDUNUUIOS ] ins [eqolb19loid np aneuvad\n\"\n3919 9 ej p Ssaquenb sagne soj0ase oS p oy | -RIURANE 13201d9p 35 \"AJOOIAE NP JaQIenboy | \u00a5Kouuag np Jeanciome nasngi( oaveb sy speouarod v opwowsoecus (@(sotvas ap nesaN IneH @ Sng} dSOL ap SVA\u00cfOW u\"uuUjEqun JauiaddogaAapDj 224 SOUAIQUOS UD SAUMONASELUE 83 Jaddojaneg E{3 Buoj 15 UGAOU *HN00) 2DAVO/ANGE E SSONOP SUOSIEY 83TSRR QUAUISOE(dap Ip Sapous0j 1n0d 3AQIRINE BWALADLIAIP sp KOG N 19000PAI] TUOQRSIZQIN p IO U SIU0Z SORmuassop 1 UrALUICO uD UOdeLEI UO 2190 ap YEOnamQ s10J hp uoteopenbay [Nuswanne 185e/dap as 'alowodAs np senenboss,1'\"SUIEQUN syafoid saf IOAB SIUSISYOI UO sainlonaseiul sa| Jaddoaagsneusalesjuswaoedep ap sepow se| inod synoeme siuswaddoeagp ap enbnjod sun saddoasq'SUNWILLIOD UD suodsues sap uonesiin, | JIoANowWold\nsuueuqeysop simn; \u00a9 sjomoe suioseq xneespuodaes : ejqeinp GO eun sian\n| 9281d 'Z WUNJOA '| 191SS0G \u2014 anDiun anbijgnd ajenbua,p 1eIssoq\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n102\nDossier d'enqu\u00eate publique unique - Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 1\nLe projet est compatible avec les orientations retenues dans le PADD. En revanche, lenom du projet \u00ab diffuseur autoroutier du G\u00e9nitoy \u00bb figurant sur la carte de synth\u00e8se deI'axe \u00ab Vers une mobilit\u00e9 durable : r\u00e9pondre aux besoins actuels et futurs des habitants\u00bb n'est pas \u00e0 jour. Il doit \u00eatre remplac\u00e9 par \u00ab diffuseur autoroutier dit du Sycomore \u00bb.Une actualisation du PADD est n\u00e9cessaire pour mettre \u00e0 jour la l\u00e9gende de la cartepr\u00e9cit\u00e9e.\n3.3 LES ORIENTATIONS D'AMENAGEMENT ET DEPROGRAMMATION3.3.1 G\u00e9n\u00e9ralit\u00e9sConform\u00e9ment aux articles L.151-6 \u00e0 L.151-7-du code de l'urbanisme en vigueur, le PLU peutcomporter des orientations d'am\u00e9nagement et de programmation relatives \u00e0 des quartiersou \u00e0 des secteurs \u00e0 mettre en valeur, r\u00e9habiliter, restructurer ou am\u00e9nager.Ces orientations peuvent, en coh\u00e9rence avec le projet d'am\u00e9nagement et ded\u00e9veloppement durables (PADD), pr\u00e9voir les actions et op\u00e9rations d'am\u00e9nagement \u00e0mettre en \u0153uvre pour \u00ab mettre en valeur l'environnement, notamment les continuit\u00e9s\u00e9cologiques, les paysages, les entr\u00e9es de ville et le patrimoine, lutter contre l'insalubrit\u00e9,permettre le renouvellement urbain et assurer le d\u00e9veloppement de la commune. \u00bb.Selon l'article L.152-1 du code de I'urbanisme, les orientations d'am\u00e9nagement et deprogrammation s'imposent aux futures op\u00e9rations d'am\u00e9nagement r\u00e9alis\u00e9es sur lacommune, elles sont opposables en termes de compatibilit\u00e9 \u00e0 \u00ab tous travaux, constructions,am\u00e9nagements, plantations, affouillements ou exhaussements des sols, et ouvertured'installations class\u00e9es \u00bb, d'initiative publique ou priv\u00e9e.3.3.2 PLU de Bussy-Saint-GeorgesLa Vile de Bussy-Saint-Georges a fait le choix d'inscrire dans le PLU deux orientationsd'am\u00e9nagement et de programmation relatives aux modalit\u00e9s d'am\u00e9nagement dessecteurs suivants :e Le secteur du futur \u00e9coquartier de Sycomore (zones AUA et UP, secteurs AUAg etNp) correspondant \u00e0 la partie Est du territoire au nord de l'autoroute A4,\u00ab Le secteur du futur \u00e9quipement de sports, loisirs et tourisme de type centre \u00e9questre(secteur Nia) situ\u00e9e au nord-est de la commune entre l'espace bati et la frangenaturelle Est.Les cartes localisant les objectifs de ces OAP sont pr\u00e9sent\u00e9es aux pages suivantes.Le projet ne recoupe aucun des p\u00e9rim\u00e8tres de ces deux OAP.Le diffuseur du Sycomore participera n\u00e9anmoins \u00e0 la desserte du futur \u00e9coquartier deSycomore au nord de l'A4 sans remettre en cause aucune des orientationsd'am\u00e9nagement identifi\u00e9es au droit de ce secteur. 25\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n103\nDossier d'enqu\u00eate publique unique - Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 1\nSi le projet n'interf\u00e8re pas avec les OAP existantes, il n\u00e9cessite la cr\u00e9ation d'une nouvelleOAP afin d'encadrer l'am\u00e9nagement de la ZAC de la Rucherie, sur une empriseactuellement class\u00e9e pour sa plus grande partie en zone 2AU.Le p\u00e9rim\u00e8tre de cette OAP est identique \u00e0 celui de la future zone AUC (78 hectares)correspondant au p\u00e9rim\u00e8tre de la ZAC.Le projet de La Rucherie r\u00e9pond, en particulier, \u00e0 deux orientations d\u00e9finies dans le PADD :d\u00e9velopper l'activit\u00e9 \u00e9conomique dans les zones d'activit\u00e9, tout en pr\u00e9servant et valorisantles espaces naturels en marge de l'urbanisation. En ce sens, le PADD vise \u00e0 promouvoir desparcs d'activit\u00e9s de qualit\u00e9 pour une meilleure insertion dans le site et les paysagesavoisinants.\nLe projet ne compromet aucune des orientations identifi\u00e9es par les OAP. Cependant,X une OAP comportant les modalit\u00e9s d'am\u00e9nagement de la ZAC de la Rucherie seracr\u00e9\u00e9e. La page 1 des OAP sera mise \u00e0 jour pour mentionner cette nouvelle OAP.\n26\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n104\nLe| uc= \u2014\u2014nd \\\\llll.' ,\"f < .v.,!l\"' - - - N,\\\\\\ . . -nesnyp m rp _d\nFolpui VOgEs;uoo}L eS'.0\nAuSissorap nesigyo 9| sindap| BSCOUU\" sep 1UESSIU1En.vx\\ \"%\nfF LF Al) , \\ 3 ' - - n > \u2014\u00e9 ..'wom \u2014 ; . J\u2014- \u2014 \u00cb \u2014\u2014 / *h\n-\n\u00c0 naeyauo ejsind\u00e8pV.5 \u2014 \\ | |P ELJELOS ES E UEr\u00c9I; SHELSIS SEj - Hig |sSapue SP| \\b \\ e __; _\u2014 ._..v\\'...l fiy i~ | <a Ss Es \u00e0 Ym:u,vuw. 31 \\N\u00c8C,W,M.@_ \u20ac h,. ; \u2014\u2014\"N4 \". .!.vc;.: - T vpcges E\u201430 MSEJUEISIXS SL\u00c9IPIU)SUOI S8JSA8 LIOJISUR:] B/ 8P $ralLBURTSjerjna 38 tieuss1849301 P s}IP@;J00 SJUSLISdinbSX7BdIOULS S9I5ELISLISSSIJQUR Z 3P S0IOUUSS0MOP VOSIE|| 3P SaiSLUTcNuu OS U\u00e8 UOdSUE;] SP P0OUUS434 aeb afjasnou ap edisuusle(Jasa.dB anaA\u00e8len118 SIJH \u20ac [RIUGUNTES JISUIE|EB]GE SUEGIT BUO Z \u20ac] BU1N302 RE SjjlA B 5:\u00a3p eubeduiezg op Voneizeued sp edicuuxa(ejsisASILBUI ON B sa\u00dcESAEd a0Bd5aHOIESIUBUITESN PL S A TSNS PLF LS ME W 3FFF T VR T S B N T g2I0WO0JAG np Jaipenb np\njon 2= pn S |\nD\u00c9LE4 UD SJiIA B} suep aufeduesg} ap uonesjoued sp sdiouusdN 18 V(v Seuoz sap 4501 B 1 ojooube jourjeu evedseININIOVNIWV.Q SNOLLIYVLNIIHO 2 S~ SL 92314 'Z SWNJOA '| J3isso(] - anbiun anbiignd sjenbua,p 1eissoq\n[ B\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n105\n8\u00a2Au&issorep nesjeuse sindep\n\u2014\u2014\ntNna 9F OU9I NO DOFIAAS \u20ac| -OF ENDUEUSIE VOPEJUSSEITE] <xMeg np sswie\u00c9odxre 5231 ZLOPNIJEUOS SOIROAssp 8] suslejard Loqes1 200 MAUl RURP An-8n2 | SINGE AXNGa np suns eB) 504 Jon\u00a3 \u00e0 ueusbe5ap '45|9 YT id [Eusugh \\\\\\\\\\BVL } S S00 SLaadmbeJeAese.d B ans 1\u20141senLs sijj\u00e9lt B @ OL LR e ej -SjgesHEGN CUIZ Bt 0P1NDOI NE O}AE] sLep adbedwed& 30 UDgE1JLE\u00ab 9P dc UU -aepbansLELWOp E Job\u00e9s\u00e9Ed coedsa | 0INMJESIUEGIPB\u00c9UBJ) ue el A B) sLep sU\u00c9RduEr '-\\cBJ 6p UOGENEUEC 5F dciuud0] 86 )@ ajodutie erjeu evsdse |OFJESILELLIN SUOZ\"EVOIR BLUNse 8 SSUEL 38| V209505-5 INIEY SICRINIL SUESDipad\u00e9d: L quoun\u00c9Ccure S Uk Ssp s~SIIPE DGS9 176 JUEIN\u00cbI E uowop S BNTHOWOOAS NA AN INOZININIOYNIHY. OSNOILVINIIHO| 90214 'Z SUINJOA '| Jeissoq - enbiun anbignd ajenbue,p 191SS0G\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n106\n6\u00a2\n2IN JN21095 np uonewwelbold SP 10 Juelabeuswy, p UoNRILBIUO, P EWBUOS ! 6 2inb14eidwoo ue espuesdg ena epseugyBlUB)SIXe eJEJUGWIGUEdEP SIONneq np vonejue|duip ejjerusIgeld UVZ -ebeso p uisseq np Uopejue|dw p suoz .euewUd suislul GLSSSEp ep euIOA ep edidud c000000SOJUE]SIXO SEONOP SUOSIEI| 58] S18A UOIXOUUOS op SdiULg \\L 9021d 'Z SUNJOA '| 1@issoq - onbiun anbiignd ojonbua3,p Jaissoq\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n107\nDossier d'enqu\u00eate publique unique - Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 1\n3.4 LE REGLEMENT3.4.1 Le plan de zonageSur la base du document opposable, les emprises du projet global interceptent :Zone UG : emprise du domaine public routier (autoroute A4) et de sesannexes techniques, aires de service et emprises de la voirie primaire deraccordement ;Zone UX : tissu urbain compos\u00e9 de constructions \u00e0 destination principaled'activit\u00e9, situ\u00e9 le long de l'autoroute A4 ;Zone NL : partie de la zone N \u00e0 vocation de loisirs permettant la constructiond'\u00e9quipements publics ou d'int\u00e9r\u00eat collectif ;lone 2AUA : zone \u00e0 d\u00e9velopper dans le cadre d'une ZAC, \u00e0 vocationprincipale d'activit\u00e9s \u00e9conomiques, d'\u00e9quipements et services d'int\u00e9r\u00e9tcollectif.\nN .\"-\nP\u00e9rim\u00e8tre du diffuseur dk SycomoreP\u00e9rim\u00e8tre da la ZAC de ls Rucherie\n0 10 200O  K\u00e9btrae\nFigure 10 : Zonage recoup\u00e9 par le projet\nDans le cadre de la pr\u00e9sente mise en compatibilit\u00e9, une modification du zonage serar\u00e9alis\u00e9e : -\u00bb Le changement de l'intitul\u00e9 de la zone \u00ab 2AUA \u00bb pour l'intitul\u00e9 \u00ab AUC \u00bb ;e La modification des surfaces des diff\u00e9rentes zones :\n30\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n108\nDossier d'enqu\u00eate publique unique - Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 1\n- la r\u00e9duction d'une surface d'environ 12 800 m? de la zone UX pour l'int\u00e9grerdans la nouvelle zone AUC ;- la r\u00e9duction d'une surface d'environ 4 400 m? de la zone UG pour l'int\u00e9grerdans la nouvelle zone AUC ;- l''augmentation d'une surface d'environ 8 340 m? de la zone NL par r\u00e9ductionde la zone 2AUA. Cette surface correspond \u00e0 la bande de protection de 50m des boisements de plus de 100 ha ;- la r\u00e9duction d'une surface d'environ 2 800 m? de la zone N et d'environ4700 m? de la zone NI pour l'int\u00e9grer \u00e0 la zone autorouti\u00e8re UG. Cesr\u00e9ductions sont compens\u00e9es par l'augmentation de la zone NL ci-dessus;- la r\u00e9duction d'une surface d'environ 8 900 m? de la zone UX et d'environ8 600 m? de la zone UXb pour l'int\u00e9grer \u00e0 la zone autoroutiere UG ;- la r\u00e9duction d'une surface d'environ 31 200 m? de la zone 2AUA (future zoneAUC) pour l'int\u00e9grer dans la zone UG.La pr\u00e9sente mise en compatibilit\u00e9 pr\u00e9voit la modification des zonagesX inscrits au PLU de la commune de Bussy-Saint-Georges en vue de lacr\u00e9ation d'une nouvelle zone AUC pour la r\u00e9alisation de la ZAC etI'extension de la zone UG pour la r\u00e9alisation du diffuseur du Sycomore.\n3.4.2 Les Espaces Bois\u00e9s Class\u00e9s (EBC)D'apr\u00e8s |'article L.113-1 du Code de l'urbanisme : \u00ab Les plans locaux d'urbanisme peuventclasser comme espaces boises, les bois, for\u00eats, parcs \u00e0 conserver, \u00e0 prot\u00e9ger ou \u00e0 cr\u00e9er,qu'ils rel\u00e8vent ou non du r\u00e9gime forestier, enclos ou non, attenant ou non \u00e0 des habitations.Ce classement peut s'appliquer \u00e9galement \u00e0 des arbres isol\u00e9s, des haies ou r\u00e9seaux dehaies, des plantations d'alignements \u00bb. IIs sont report\u00e9s sur le plan de zonage des\nLe projet ne recoupe aucun des EBC pr\u00e9sents sur la commune. La pr\u00e9sentev mise en compatibilit\u00e9 ne pr\u00e9voit donc pas de suppression d'EBC sur lacommune de Bussy-Saint-Georges.\n3.4.3 Les Emplacements R\u00e9serv\u00e9sAucun emplacement r\u00e9serv\u00e9 ne se trouve au droit des emprises du projet. La pr\u00e9sente miseen compatibilit\u00e9 ne pr\u00e9voit pas la cr\u00e9ation d'un emplacement r\u00e9serv\u00e9 d\u00e9di\u00e9 au projet.Le projet ne recoupe aucun des ER pr\u00e9sents sur la commune. La pr\u00e9sentev mise en compatibilit\u00e9 ne pr\u00e9voit donc pas de suppression d'ER sur lacommune de Bussy-Saint-Georges.\n31\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n109\nDossier d'enqu\u00eate publique unique - Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 1\n3.4.4 Le r\u00e9glement \u00e9critLes zones concern\u00e9es par le projet, en prenant en compte la modification du plan dezonage, sont d\u00e9crites ci-apr\u00e8s :e UG;e UX UXb,e NL;e ZAUA.3.4.4.1 Zone UG3.4.4.1.1 Caract\u00e8re de la zoneLa zone UG correspond \u00e0 l'emprise du domaine public routier (autoroute A4) et de sesannexes techniques, aires de service et emprises de la voirie primaire de raccordement.3.4.4.1.2 Articles 1 et 2L'article UG1 interdit toutes les occupations \u00e9t utilisations du sol non vis\u00e9es \u00e0 l'article UG2.L'article UG2 autorise :e Les constructions et installations n\u00e9cessaires \u00e0 l'exploitation du service public routiernotamment les infrastructures routi\u00e8res. -\u00ab Les \u00e9quipements techniques d'infrastructure de toute nature et notamment lespostes de transformation \u00e9lectrique et de d\u00e9tente de gaz compatibles avecl'exploitation du r\u00e9seau et la s\u00e9curit\u00e9 des usagers.- L'implantation d'installations class\u00e9es ou non au sens de la loi n\u00b0 76-663 du 19 juillet1976 qui, bien que n'\u00e9tant pas n\u00e9cessaires \u00e0 l'exploitation du service public, lui sontcependant li\u00e9es et font l'objet d'une autorisation d'occupation de la part deI'exploitant, sous r\u00e9serve que toutes dispositions soient prises pour limiter les risques etnuisances pour le voisinage et que les besoins en infrastructures de voiries et r\u00e9seauxdivers n'en soient pas augment\u00e9s de fa\u00e7on significative.e Les lignes basse, moyenne et haute tension, si elles sont n\u00e9cessaires aux servicespublics ou d'int\u00e9r\u00eat collectif.\u00ab Les constructions, installations et ouvrages techniques n\u00e9cessaires aux servicespublics ou d'int\u00e9r\u00eat collectif.Les travaux projet\u00e9s sur la zone UG consistant en la r\u00e9alisation d'un diffuseur autoroutier etla mise aux normes de la section courante de l'autoroute A4, le r\u00e8glement UG n'a pasbesoin d'\u00eatre modifi\u00e9 puisqu'il autorise d\u00e9j\u00e0 les \u00ab constructions et installations n\u00e9cessaires \u00e0l'exploitation du service public routier, notamment les infrastructures routi\u00e8res \u00bb\nLe projet est compatible avec le r\u00e8glement de la zone UG.\n32\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n110\nDossier d'enqu\u00eate publique unique \u2014 Dossier 1, Volume 2, Piece 1\n3.4.4.2 Zone UX3.4.4.2.1 Caractere de la zoneCette zone correspond \u00e0 un tissu urbain compos\u00e9 de constructions \u00e0 destination principaled'activit\u00e9. Elle est situ\u00e9e le long de l'autoroute A4.Cette zone comprend 2 secteurs de transition :e Secteur UXa situ\u00e9 en entr\u00e9e de ville,e Secteur UXb mitoyen aux zones naturelles.3.4.4.2.2 Articles 1 et 2D apres l'article UX1, sont interdites dans la zone UX les occupations et utilisations du solsuivantes : \u00ab [...]e ... Les exhaussements et affouillements sauf ceux vis\u00e9s \u00e0 |'article UX2,* Les d\u00e9p\u00f4ts de mat\u00e9riaux, de v\u00e9hicules ou de d\u00e9chets de toute nature. \u00bbL'article UX2 autorise sous conditions : [...]e Les constructions \u00e0 usage d'artisanat, d'entrep\u00f4t et d'industrie \u00e0 condition quesoient prises toutes les dispositions n\u00e9cessaires pour qu'elles n'entra\u00eenent pas derisques ou de nuisances pour le voisinage ; '\u00ab Les constructions et installations publics et d'int\u00e9r\u00eat collectif si elles sont li\u00e9es auxactivit\u00e9s autoris\u00e9es dans la zone,- Les affouillements et les exhaussements des sols, selon le code de I'urbanisme, \u00e0condition d'\u00eatre li\u00e9s aux travaux de construction ou \u00e0 l'am\u00e9nagement paysager desconstructions ou installations autoris\u00e9es dans la zone.La r\u00e9alisation de la voie de raccordement entre l'avenue Gustave Eiffel et le futur diffuseurdit Sycomore, pr\u00e9vue dans la partie de la zone UX qui sera conserv\u00e9e apr\u00e8s modificationdu plan de zonage, est autoris\u00e9e par l'article UX2 qui autorise les constructions etinstallations publics et d'int\u00e9r\u00eat collectif.\nLe projet est compatible avec le r\u00e8glement de la zone UX.\n3.4.4.3 Zone N3.4.4.3.1 Caract\u00e8re de la zoneCette zone correspond \u00e0 des espaces naturels, bois\u00e9s ou non bois\u00e9s, tr\u00e8s peu b\u00e2tis et dontla qualit\u00e9 des paysages est \u00e0 prot\u00e9ger et \u00e0 valoriser. L'activit\u00e9 agricole y est maintenue. Lesb\u00e2tis existants font l'objet de secteurs constructibles sous conditions.Cette zone compre\u00f1d un secteur NL \u00e0 vocation de loisirs permettant la constructiond'\u00e9quipements publics ou d'int\u00e9r\u00eat collectif.\n33\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n111\nDossier d'enqu\u00eate publique unique - Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 1\n3.4.4.3.2 Articles 1 et 2D'apr\u00e8s I'article N1, sont interdites dans la zone N les occupations et utilisations du solsuivantes :e Les installations class\u00e9es soumises \u00e0 d\u00e9claration ou \u00e0 autorisation au sens du codede l'environnement,e Les constructions \u00e0 usage d'activit\u00e9s industrielles*, d'entrep\u00f4ts*, d'artisanat*,\u00bb Les constructions pour l'exploitation agricole et foresti\u00e8re sauf celles mentionn\u00e9es \u00e0l'article N2, '\u00ab Les constructions \u00e0 destination d'habitation*, de bureaux*, d'h\u00e9bergementh\u00f4telier*, et de commerces sauf ceux mentionn\u00e9s \u00e0 l'article N2, '\u00ab Les aires d'accueil des gens du voyage,\u00ab Le stationnement des caravanes et les mobil-homes d'une dur\u00e9e de moins de troismois,\u00ab L'am\u00e9nagement de terrains pour le camping, le stationnement des caravanes,- La cr\u00e9ation ou l'agrandissement d''un parc r\u00e9sidentiel de loisirs et de touthebergement l\u00e9ger de loisirs,- L'am\u00e9nagement d'un terrain pour la pratique des sports motoris\u00e9s ou loisirs motoris\u00e9set de parcs d'attractions,e _ Les exhaussements et affouillements sauf ceux vis\u00e9s \u00e0 l'article N2,\u00bb Les d\u00e9p\u00f4ts de mat\u00e9riaux, de v\u00e9hicules ou de d\u00e9chets de toute nature,e Les garages collectifs de caravanes ou de r\u00e9sidences mobiles de loisirs,- Les aires de stationnement,e Toutes nouvelles constructions \u00e0 moins de 50m des lisi\u00e8res de la for\u00eat de Ferri\u00e8res.\nL'article N2 autorise :\u00bb Les affouillements et les exhaussements des sols, selon le code l'urbanisme, \u00e0condition d'\u00eatre li\u00e9s aux travaux, de construction ou \u00e0 l'am\u00e9nagement paysager ouaux installations, autoris\u00e9s dans la zone ;\u00ab Les ouvrages \u00e9lectriques \u00e0. haute et tr\u00e8s haute tension sont des constructionsautoris\u00e9es, ainsi que les travaux de maintenance ou de modification de cesouvrages dans le cas d'exigences, fonctionnelles et/ou techniques ;* Les r\u00e8gles de prospect et d'implantation ne sont pas applicables aux ouvrages\u00e9lectriques \u00e0 haute et tr\u00e8s haute tension faisant l'objet d'un report dans lesdocuments graphiques et mentionn\u00e9s dans la liste des servitudes ;\u00bb Les ouvrages techniques et installations n\u00e9cessaires aux services publics ou d'int\u00e9r\u00eatcollectif \u00e0 conditions d'une int\u00e9gration paysag\u00e8re sans remise en cause de la qualit\u00e9des paysages et n'apporte aucune nuisance au voisinage ;\u00bb Les constructions pour l'exploitation viticole dans la limite de 20 m? Surface deplancher*, hors Np, Nj, NL, NLa, Nh et Nha.En secteur NL :\u00ab La construction d'\u00e9quipements publics* et d'int\u00e9r\u00eat collectif comme, les centressportifs et r\u00e9cr\u00e9atifs \u00e0 condition qu'ils ne portent pas atteinte \u00e0 la protection desmilieux naturels et paysagers,\u00ab La construction de parcs de stationnement \u00e0 condition d'une bonne int\u00e9grationpaysag\u00e8re,\n34\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n112\nDossier d'enqu\u00eate publique unique - Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 1\n- La construction \u00e0 vocation d'habitat \u00e0 condition qu'elles soient destin\u00e9es aulogement des personnes dont la pr\u00e9sence permanente est n\u00e9cessaire pour assurerla s\u00e9curit\u00e9 et l'entretien de l'activit\u00e9 et qu'elles ne d\u00e9passent pas une surface deplancher* par logement de 130 m?,\u00bb Les affouilements et les exhaussements des sols directement li\u00e9s avec les travaux deconstruction \u00e0 condition que leur hauteur* maximale ne d\u00e9passe pas 2,70 m parrapport au terrain naturel avant travaux calcul\u00e9e \u00e0 la verticale du mouvement deterrain,e Les constructions et installations n\u00e9cessaires aux services publics et d'int\u00e9r\u00eat collectif,\u00e0 la valorisation des espaces naturels ou \u00e0 l'exploitation, \u00e9nerg\u00e9tiques desressources.En secteur NL, les am\u00e9nagements pr\u00e9vus consistent en la r\u00e9alisation de bassins de r\u00e9tentionet de noues paysag\u00e8res afin de collecter les eaux pluviales de la ZAC de la Rucherie. Unefaible partie d'une zone \u00e0 commercialiser d'une superficie de 600 m? est pr\u00e9sente sur cesecteur mais sera d\u00e9di\u00e9es \u00e0 des espaces vegetalises.Selon l'article N2, est autoris\u00e9e dans le secteur NL \u00ab La construction d'\u00e9quipements publics\"et d'int\u00e9r\u00eat collectif [...] \u00e0 condition qu'ils ne portent pas atteinte \u00e0 la protection des milieuxnaturels et paysagers \u00bb. Selon le lexique pr\u00e9sent\u00e9 dans le r\u00e8glement du PLU de Bussy-Saint-Georges, les bassins de r\u00e9tention pour orages sont des \u00e9quipements publics.\nLa r\u00e9alisation des bassins de r\u00e9tention pr\u00e9vus dans le cadre de la ZAC dela Rucherie est compatible avec le r\u00e8giement de la zone N.\n3.4.4.4 Zone 2AUACette zone est situ\u00e9e au sud de la commune, dans le prolongement du parc d'activit\u00e9sGustave Eiffel (Z.A.C. \u00ab Bussy Sud \u00bb), du c\u00f4t\u00e9 sud de l'autoroute A4. Elle correspond au projetde ZAC \u00ab La Rucherie \u00bb.L'ouverture \u00e0 l'urbanisation de cette zone est subordonn\u00e9e \u00e0 une modification ou \u00e0 uner\u00e9vision du P.L.U.Le r\u00e8glement 2AUA sera ainsiremplac\u00e9 par un nouveau R\u00e8glement AUC compos\u00e9 de deuxsecteurs AUCa et AUCDb afin notamment de diff\u00e9rencier les r\u00e8gles de hauteur : 25m dans lapartie nord (AUCa) et 13,5 m dans la partie sud (AUCb), afin d'assurer une transition desvolum\u00e9tries en direction de la for\u00eat de Ferri\u00e8res et du monument historique constitu\u00e9 par lech\u00e2teau de Ferri\u00e8res environ \u00e0 1km \u00e0 l'est du projet.\nLe r\u00e8glement de la zone 2AUA doit \u00eatre supprim\u00e9 et remplac\u00e9 par unX nouveau r\u00e8glement sp\u00e9cifique \u00e0 la nouvelle zone AUC cr\u00e9\u00e9e pourencadrer les am\u00e9nagements pr\u00e9vus dans le cadre de la ZAC de laRucherie.\n35\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n113\nDossier d'enqu\u00eate publique unique - Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 1\n3.5 LES ELEMENTS DE VALEUR A PROTEGER AU TITRE DEL'ARTICLE L.151-19 DU CODE DE L'URBANISMEAucun \u00e9l\u00e9ment de valeur \u00e0 prot\u00e9ger n'estrecoup\u00e9 par le projet sur |la commune de Bussy-Saint-Georges.\nLe projet ne recoupe aucun \u00e9l\u00e9ment de valeur \u00e0 prot\u00e9ger inscrit au PLU dela commune de Bussy-Saint-Georges.\n3.6 LES ANNEXESPlusieurs documents sont annex\u00e9s au PLU de Bussy-Saint-Georges. Parmi ces derniers figureun plan localisant les p\u00e9rim\u00e8tres des ZAC existantes ou envisag\u00e9es ainsi que le P\u00e9rim\u00e8treR\u00e9gional d'Intervention Fonci\u00e8re (PRIF). Ces documents sont en annexe 6.2.La d\u00e9limitation du secteur de la Rucherie figurant sur ce plan ne correspond pas \u00e0 lad\u00e9limitation de la future ZAC. L'annexe sera donc modifi\u00e9e afin que la d\u00e9limitation dusecteur de la Rucherie corresponde au p\u00e9rim\u00e8tre de la ZAC (augmentation de l'emprisequi passe de 67 \u00e0 78 ha). '\nL'annexe 6.2 \u00ab Plan ZAC + PRIF \u00bb prendra en compte la modification de lad\u00e9limitation du secteur de la Rucherie afin que cette derni\u00e8re correspondeau p\u00e9rim\u00e8tre de la ZAC.\n3.7 SYNTHESE DES ACTUALISATIONS ET MODIFICATIONS AAPPORTERAfin de rendre compatible le Plan Local d'Urbanisme de Bussy-Saint-Georges avec le projet,il convient de :e Mettre \u00e0 jour le rapport de pr\u00e9sentation :- Remplacer l'intitul\u00e9 de la zone \u00ab 2AUA \u00bb (ou \u00ab 2AU \u00bb), figurant aux pages143,146, 152, 164, 168 et 170 du Rapport de pr\u00e9sentation par l'intitul\u00e9 \u00ab AUC \u00bb ;- Ajouter un paragraphe propre \u00e0 la zone \u00ab AUC \u00bb \u00e0 la page 151 ;- Supprimer le paragraphe propre \u00e0 la zone \u00ab 2AUA \u00bb figurant \u00e0 la page 152 ;- Mentionner la zone \u00ab AUC \u00bb \u00e0 la page 167 ;- Changer le nom du projet de cr\u00e9ation d'un diffuseur sur l'A4 figurant auxpages 93 et 187 du Rapport de pr\u00e9sentation et \u00e0 la page 31 du PADD. Lenom du projet n'est plus \u00abdiffuseur du G\u00e9nitoy\u00bb mais \u00ab diffuseur ditSycomore \u00bb ;- Mettre \u00e0 jour la date de mise en service du diffuseur dit Sycomore mentionn\u00e9\u00e0 la p.93 (2016 au lieu de 2024) du Rapport de pr\u00e9sentation ;- Mettre \u00e0 jour la surface de la ZAC de la Rucherie indiqu\u00e9e aux pages 36 et64 (78 hectares au lieu de 67) du Rapport de pr\u00e9sentation ;\n36\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n114\nDossier d'enqu\u00eate publique unique - Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 1\n- Mettre \u00e0 jour le p\u00e9rim\u00e8tre du secteur de la Rucherie sur les cartes figurant auxpages 36 et 64 du Rapport de pr\u00e9sentation afin de le faire correspondre aup\u00e9rim\u00e8tre de la future ZAC de la Rucherie ;- Compl\u00e9ter la partie \u00ab Choix retenus pour \u00e9tablir le P.A.D.D. et fixer lad\u00e9limitation des zones\u00bb du Rapport de pr\u00e9sentation afin de justifier lacoh\u00e9rence de I'OAP d\u00e9di\u00e9e \u00e0 la ZAC de la Rucherie avec les orientations etobjectifs du PADD (page 164) ;- Changer la d\u00e9nomination de la zone 2AUA pour renommer cette zone \u00abAUC \u00bb ;Mettre \u00e0 jour le PADD : actualisation du nom du diffuseur au niveau de la l\u00e9gendede la carte de synth\u00e8se de I'axe \u00ab Vers une mobilit\u00e9 durable : r\u00e9pondre aux besoinsactuels et futurs des habitants \u00bb (remplacement \u00ab diffuseur autoroutier du G\u00e9nitoy \u00bbpar \u00ab diffuseur autoroutier dit du Sycomore \u00bb).Remplacer le r\u00e8glement de l'actuelle zone 2AUA par un nouveau r\u00e8glement pour lafuture zone AUC afin de permettre :- lar\u00e9alisation du projet du diffuseur dit Sycomore ainsi que les am\u00e9nagementsconnexes n\u00e9cessaires \u00e0 cette derni\u00e8re (affouilements/exhaussements,d\u00e9p\u00f4ts, etc.) ;- l'encadrement des am\u00e9nagements pr\u00e9vus dans le cadre de la ZAC de laRucherie ;Modifier le plan de zonage pour :- la r\u00e9duction d'une surface d'environ 12 800 m? de la zone UX pour l'int\u00e9grerdans la nouvelle zone AUC ;- lar\u00e9duction d'une surface d'environ 4 400 m? de la zone UG pour l'int\u00e9grerdans la nouvelle zone AUC ;- la r\u00e9duction d'une surface d'environ 2 800 m de la zone N et d'environ 4 700m? de la zone NI pour I'int\u00e9grer \u00e0 la zone autorouti\u00e8re UG ;- l'augmentation de la zone NL de 8 340 m? par ajout de la bande deprotection des lisieres actuellement situ\u00e9 en zone 2AUA ;- la r\u00e9duction d'une surface d'environ 8 900 m? de la zone UX et d'environ 8600 m\u00b0 de la zone UXb pour l'int\u00e9grer \u00e0 la zone autorouti\u00e8re UG ;- la r\u00e9duction d'une surface d'environ 31 200 m? de la zone 2AUA (future zoneAUC) pour l'int\u00e9grer dans la zone UG ;- le changement de d\u00e9nomination de la zone AUA en zone AUC ;Cr\u00e9er une OAP d\u00e9di\u00e9e \u00e0 la ZAC de la Rucherie (correspondant \u00e0 la surface de lafuture zone AUC soit 78 ha) et mettre \u00e0 jour la page 1 des Orientationsd'Am\u00e9nagement et de Programmation en mentionnant la nouvelle OAP ;Modifier l'annexe \u00ab 6.2 Plan ZAC+PRIF \u00bb pour mettre \u00e0 jour le p\u00e9rim\u00e8tre de la ZAC dela Rucherie.\n37\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n115\nDossier d'enqu\u00eate publique unique - Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 1\n4 PIECES ADAPTEES DANS LE CADRE DE LA MISE ENCOMPATIBILITE4.1 LE RAPPORT DE PRESENTATION4.1.1 Le rapport de pr\u00e9sentation en vigueur4.1.1.1 Page 36Les zones qui restent & urbaniserDes zones restent \u00e0 urbaniser sur le territoire communal. En frange. ces zones ont ke point commun deposer de fortes probl\u00e9matiques de transition entre milieu urbanis\u00e9 et milieu naturel.\u2014 D'une superficie de 117 ha. dont 12 ha de parc urbain, le projet d'am\u00e9nagement du Sycomore se situe enfrange urbaine. espace de transition entre ville et plaine agricole. sur un site vierge de toute construction(except\u00e9 la ferme du G\u00e9nitoy).\u2014 L'op\u00e9ration de la Croix Blanche. situ\u00e9 en marge de la v\u00e4le. est sensible du fait de la proximit\u00e9 de la vall\u00e9ede la Brosse.\u2014 La Rucherie s'\u00e9tends sur 67 hectares au sud de l'A4.b Des zones restent \u00e0 urbaniser sur le territoire communal En frange. ces zones ont le point commun deposer de fortes probl\u00e9matiques de transition entre mifieu urbanis\u00e9 et milieu naturel.\n\"o,;\u00e4\"'\"'\"\"\"\"\"\u00abn\u2014umf.\n4\n; #\n\\\n.\n-\n'| @#0008 e communaie de Bussy-Swnt-Georges- ; . Zoom sur le Sycomore\n38\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n116\nDossier d'enqu\u00eate publique unique - Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 1\n4.1.1.2 Page 64La ZAC le Sycomore.Elle s'\u00e9tend sur un territoire de 117 ha. Cens\u00e9e achever l'urbanisation de la vilie, le quartier pourrareprasenter 1/3 des habitants. Son programme pr\u00e9visionnel est mixte : entre 3000 & 5000 logements enfonction des \u00e9quipements dont 20 \u00e0 30% de logements sociaux et des \u00e9quipements publics, commerces,bureaux, activit\u00e9s. L'op\u00e9ration comprend un parc urbain de 12Ha et pose une forte probl\u00e9matique detransition entre mitieu urbanis\u00e9- et la plaine agricole.\nLes ZAC en projet\nL'op\u00e9ration de la Croix BlancheSitu\u00e9 en marge de la ville, ce Jsecteur est sensible du fait de %ia proximit\u00e9 de la vall\u00e9e de laBrosse. Une ... urbanisation \u00e2diffuse y \u00e9tait pr\u00e9conis\u00e9e :dans le pr\u00e9c\u00e9dent PLU. \":__\nLe secteur de la Richerie \".:\"'Zone dont le programme n'est pas encore d\u00e9fini, elle s'\u00e9tendra sur 67 *hectares. Son d\u00e9veloppement est li\u00e9 \u00e0 la desserte du secteur (\u00e9changeurautoroutier sur l'autoroute A4). Ce projet d'am\u00e9nagement est en cours d'\u00e9tude. \"\u2014.___ 'o__\u00bb\n'!o........-YT,o %\u00bb \u00bb,w\u00e9voug Limite communee de Bussy-Seint-Georges s ;: \u00ab- *. JEmammm = p* us L)Zons d'Am\u00f4nagement Concert\u00e9e en cours do r\u00e9aisation %, % \u00eaun T 101 SZone d'Am\u00e9nagement Concertes en projet =,0 \u2014s  | [\n39\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n117\nDossier d'enqu\u00eate publique unique - Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 1\n4.1.1.3 Page 93\n- B vers Lagny-sur-Marne, terminus \u00e0 Bussy-Saint-Georges- C de Torcy vers Chessy. traversant \u00e0 Bussy-Saint-Georges- 3 vers Torcy, terminus \u00e0 Bussy-Saint-Georges- 10 vers Serris, terminus \u00e0 Bussy-Saint-Georges-- 5 de Ferri\u00e8re vers Chessy. traversant Bussy-Saint-Georges-la ligne existante du Noctilien n'est pas modifi\u00e9e.De plus des naveties priv\u00e9es ont \u00e9t\u00e9 mises en place par certaines entreprises localis\u00e9es sur la ZACGustave Eiffel. ainsi que les h\u00f4tels. 'Rappelons que ie d\u00e9veloppement de l'offre de bus sur le territoire sera r\u00e9\u00e9valu\u00e9 \u00e0 l'aune de l'urbanisation \u00e0venit du Sycomore. Les am\u00e9liorations du r\u00e9seau de bus d\u00e9crites ci -dessus sont obsol\u00e8tes carinsuffisantes. La desserte passera par la r\u00e9alisation d'un TSCP en cours de r\u00e9flexion qui devrait iriguer lequartier du Sycomore en passant par son c\u0153ur.De plus, afin de supprimer ou d'att\u00e9nuer les points de blocage, des projets sont en cours d'\u00e9tude :La r\u00e9alisation du diffuseur du G\u00e9nitoy en desserte de la ZAC de la R\u00fccherie et du Sycomore avec barreaude lia\u00efson jusqu'\u00e0 l'avenue de l'Europe (mise en service avant 2016).La poursuite de la r\u00e9duction de vitesse sur A4 \u00e0 110 km / heure entre le diffuseur de Bussy Saint Georgeset celui de Bailly- Romainvilliers (mise en service avant 2016).\n4.1.1.4 Page 143= Les ZAC \u00e0 vocation principale d'activit\u00e9s ou mixte habitat/activit\u00e9s :\u00ab La ZAC Bussy Sud est class\u00e9e en zone urbaine UX car presque int\u00e9gralementb\u00e2tie, le reglement affirme, dans ce cas, ciairement la volont\u00e9 d'une zoneindustrielle et commerciale.= La ZAC L\u00e9onard de Vinci est class\u00e9e en zone \u00e0 urbaniser AUB comprenant 3secteurs afin de mieux prendre en compte la topographie et le paysage deslieux, la volont\u00e9 de structurer fortement l'entr\u00e9e de ville sud en int\u00e9grant unp\u00e9rim\u00e8tre sans limitation de hauteur.\u00ab Le secteur de la Rucherie est class\u00e9e \u00e0 urbaniser \u00e0 fong terme, 2AU, car lecontenu du projet urbain et sa programmation sont insuffisamment connusaujourd'hui. Cette zone sera donc d\u00e9bloqu\u00e9e apr\u00e8s modification du PLU. Ellesera \u00e0 vocation principale d'activit\u00e9s.s Le secteur de la Croix Blanche est class\u00e9e \u00e0 urbaniser, 2AUB. La zone 2AUBdeviendra op\u00e9rationnelle apr\u00e8s une modification du PLU car le contenu duprojet urbain et sa programmation ne sont pas suffisamment connusaujourd'hui. Ce secteur aura vraisemblablement une vocation mixte d'habitatet d'activit\u00e9s, tout en permettant la r\u00e9alisation des \u00e9quipements publics etd'int\u00e9r\u00eat collectifs n\u00e9cessaires aux besoins de la ville. L'ouverture del'urbanisation de ce secteur s'accompagnera d'une r\u00e9flexion particuli\u00e8re sur lechoix de formes et constructions urbaines soign\u00e9es et peu consommatricesd'espace afin de ne pas porter atteinte \u00e0 la perception du bourg et auxpaysages agri-forestiers environnant du vallon de la Brosse.Ce classement en zone 2AUB est conforme aux attentes de I'EtablissementPublic d'Am\u00e9nagement (EPAMARNE) et au projet de d\u00e9veloppementenvisag\u00e9 dans le cadre de l'O.!.N. N\u00e9anmoins, le SCOT Marne, Brosse etGondoire pr\u00e9voit une vocation divergente sur ce secteur (Cf. partie 3 ci-apr\u00e8ssur la conformit\u00e9 avec le SCOT) et ne permet pas le d\u00e9veloppement d'unprojet urbain comprenant des habitations.\n40\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n118\nDossier d'enqu\u00eate publique unique - Dossier 1, Volume 2, Piece 1\n4.1.1.5 Page 146Le territoire communal de Bussy Saint-Georges est d\u00e9coup\u00e9 en 8 zones urbaines au regarddes formes urbaines, 6 zones \u00e0 urbaniser \u00e0 court terme et 3 zones \u00e0 urbaniser \u00e0 long termeen fonction des projets de ZAC, une zone naturelle au titre de la pr\u00e9servation des corridorset continuit\u00e9s \u00e9cologiques.Centre village ancienNouvelle centralit\u00e9 autour de la gare RERTissu urbain presque continu et zone de transition entre le centre ville etles quartiers r\u00e9sidentielsUD | Tissu b\u00e2ti \u00e0 dominante d'habitat pavillonnaire' - Quartier du golf \u00e0 la morphologie sp\u00e9cifiqueUF - |  Quartier rattach\u00e9 \u00e0 la zone urbaine de la commune de Coll\u00e9gienZone d'activit\u00e9sZone du parc urbain paysagerUG Zone r\u00e9serv\u00e9e \u00e0 l'autoroute A4 et \u00e0 ses servicesUH Zone r\u00e9serv\u00e9e au R\u00e9seau Express R\u00e9gional et \u00e0 ses servicesAUA ZAC du Sycomore \u00e0 dominante d'habitatAUB ZAC L\u00e9onard de Vinci \u00e0 dominante d'activit\u00e9sAUD Zone de la ferme de la Jonch\u00e8reZ2AUA . Zone de d\u00e9veloppement \u00e0 long terme du secteur de la Rucherie.2AUB Zone correspondante \u00e0 la majeure partie du secteur de la Croix Blancheavec une vocation mixte de logement et activit\u00e9s ainsi qu'\u00e9quipementspublics ou d'int\u00e9r\u00eat collectif.Zone de transition avec le milieu naturel appartenant \u00e0 ia ZAC duG\u00e9nitoy nord 'Zone naturelle stricte comprenant un pastillage pour les isolats b\u00e2tis :Nh et NhaSecteur \u00e0 vocation de jardin de type jardin familiaux, et d'\u00e9quipementpublicSecteur \u00e0 vocation sp\u00e9cifique pour l'extension du parc paysager \u00e0travers la ZAC du Sycomore 'secteur \u00e0 vocation sp\u00e9cifique appartenant \u00e0 la zone naturelle \u00e0 vocationd'activit\u00e9s de loisirs comprenant un sous-secteur NLa & vocationd'\u00e9quipements d'int\u00e9r\u00eat collectif de type centre \u00e9questre.\n41\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n119\nDossier d'enqu\u00eate publique unique \u2014 Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 1\n4.1.1.6 Page 151- Zone AUB : cette zone situ\u00e9e \u00e0 l'ouest du boulevard d'entr\u00e9e de ville, coinc\u00e9e entrel'autoroute et la voie ferr\u00e9e du RER a pour vocation le d\u00e9veloppement \u00e9conomiquede Bussy Saint-Georges. Cette zone d'activit\u00e9s appel\u00e9e Leonard de Vinci peutaccueillir des activit\u00e9s industrielles. artisanales, commerciales ot de services. Elle estdivis\u00e9e en 3 secteurs afin de garantir une meilleure int\u00e9gration au paysage pour lesecteur en limite de zone natureile et de r\u00e9pondre aux objectifs de marquer l'entr\u00e9ede ville par un p\u00e9rim\u00e8tre sans limitation de hauteur cot\u00e9 entr\u00e9e de ville. Cette zonepr\u00e9serve un bosquet en espace bois\u00e9 class\u00e9. Elle est en cours d'urbanisation. Seuleson appeliation AUE a \u00e9t\u00e9 modifi\u00e9e par rapport au PLU de 2007.o Objectifs :\u00ab D\u00e9velopper l'emploi sur la commune pour une diversit\u00e9 des fonctionsurbaines :\u00ab Valoriser les potentialit\u00e9s offertes par l'effet vitrine de l'A4, la proximit\u00e9 del'\u00e9changeur et entr\u00e9e de ville de Bussy St-Georges ; .\u00ab D\u00e9velopper tout en int\u00e9grant les nouveaux b\u00e2tis au paysage et \u00e0 satopographie :\u00bb Pr\u00e9server la trame verte \u00e0 l'int\u00e9rieur des flots b\u00e2ti.- Zone AUD : elle correspond au site de la ferme de la Jonch\u00e8re, elle garde les limiteset vocation du PLU de 2007 et assure la transition entre les quartiers existants de lazone UD. les futurs quartiers mixtes de la zone AUA et les zones naturelles \u00e0vocations de loisirs p\u00e9ri-urbain.o Objectifs :\n4.1.1.7 Page 1521.3.3. Les zones \u00e0 urbaniser apr\u00e8s modification du PLULe choix de d\u00e9finir des zones \u00e0 long terme permet de prioriser le d\u00e9veloppement urbain parrapport & l'avancement des r\u00e9flexions et \u00e9tudes en cours et par rapport au d\u00e9veloppementen cours dans les zones urbaines.Les zones d\u00e9finies en 2AU sont des territoires en lien direct avec des zones en coursd'urbanisation. La zone 2AUA est en continuit\u00e9 avec la zone UX, la zone 2AUD est encontinuit\u00e9 de la zone AUD et la zone 2AUB est en lien avec l'avancement de la zone AUC.Ces zones 2AU ne sont pas \u00e0 ce jour suffisamment avanc\u00e9es dans leurs \u00e9tudes pourconfirmer leur programmation en tant que projet urbain. leur desserte et accessibilit\u00e9 et leursr\u00e8glements.- gone 2AVA : Situ\u00e9e au sud de l'autoroute A4 en lisi\u00e8re des bois de Maury et deBussy, cette zone est pr\u00e8vue \u00e0 un d\u00e9veloppement \u00e9conomique et destin\u00e9e \u00e0accueillir des \u00e9quipements publics et d'int\u00e9r\u00e9t collectif. En l'absence deprogrammation pr\u00e9cise elle a \u00e9t\u00e9 reclass\u00e9e zone \u00e0 long terme afin de garantir unprojet urbain de qualit\u00e9 adapt\u00e9 aux \u00e9volutions \u00e9conomiques du moment et \u00e0 unebonne int\u00e9gration paysag\u00e8re compte tenu de la proximit\u00e9 de la for\u00eat, du ch\u00e2teau deFerri\u00e8res. Elle porte le nom de la Rucherie et se situe dans le prolongement du parcd'activit\u00e9s Gustave Eiffel existant.- ZOne 2AUE : situ\u00e9e \u00e0 l'ouest de la commune et \u00e0 proximit\u00e9 du domaine de Rentilly,cette zone dite de la Croix Blanche \u00e9tait nomm\u00e9e AUS1 et AUC au PLU de 2007mais en l'absence de projet pr\u00e9cis, elle est reclass\u00e9e en long terme permettant \u00e0 unprojet urbain de qualit\u00e9 de murir.\n42\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n120\nDossier d'enqu\u00eate publique unique - Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 1\n4.1.1.8 Page 1642.1.2. D\u00e9velopper l'activit\u00e9 \u00e9conomiqueLa ville \u00e9quilibr\u00e9e c'est aussi l'accueil d'activit\u00e9s qui permetde maintenir l'emploi & proximit\u00e9des zones r\u00e9sidentielles.Le plan de zonage d\u00e9veloppe des zones sp\u00e9cifiquement destin\u00e9es \u00e0 l'activit\u00e9 industrielle etmaintient l'activit\u00e9 non nuisante pour l'habitat dans toutes les zones urbaines. De nombreuxprojets d'activit\u00e9s tertiaires (bureaux} sont engag\u00e9s dans le centre ville \u00e0 proximit\u00e9 de la gareRER.Les zones de grand d\u00e9veloppement \u00e9conomique sont situ\u00e9es \u00e0 proximit\u00e9 de l'autoroute A4,de l'entr\u00e9e de viile et \u00e0 proximit\u00e9 du centre urbain. Ces zones b\u00e9n\u00e9ficieront ainsi d'un effetvitrine. d'une tr\u00e9s bonne desserte mais \u00e9galement pour les zones futures d'un cadre tr\u00e8snaturel par la proximit\u00e9 des bois et des plaines et coteaux agricoles.\u00ab le zonage pr\u00e9voit :- Zones urbaines: zonage mixte, habitat / activit\u00e9s. en centre ville et en p\u00e9riph\u00e9rie avecun d\u00e9veloppement \u00e9conomique renforc\u00e9 dans la zone UB de centre ville bas\u00e9 sur lecommerce et ie bureau- Zone d'urbanisation future mixte AUA int\u00e9grant la ZAC Sycomore dans laqueliehabitat et bureaux sont majoritaires.- Zones AUB, (secteur L\u00e9onard de Vinci) \u00e0 vocation d'activit\u00e9s b\u00e9n\u00e9ficiant d'un effetvitrine sur l'autoroute A4, de la continuit\u00e9 du tissu urbain existant \u00e0 l'est et dupassage de la ligne RER sur sa limite nord. Cette zone est \u00e9galement en dehors dusite inscrit du ch\u00e2teau de Guermantes et de la vali\u00e9e de Gondoire.- zone UX destin\u00e9es aux grandes industries et engiobant l'autoroute A4 et les activit\u00e9squi lui sont li\u00e9es.- Zone 2ZAUA est une zone \u00e0 long terme \u00e0 dominante d'activit\u00e9 mais dont l'accessibilit\u00e9,la desserte, l'organisation spatiale et le programme op\u00e9rationnel m\u00e9ritent d'\u00e9treapprofondis et adapt\u00e9s au contexte \u00e9conomique qui fera suite aux zones d'activit\u00e9sactuellement constructibles.4.1.1.9 Page 1672.3.2. Valoriser la qualit\u00e9 paysag\u00e8reCet objectif de qualit\u00e9 est contenu dans le plan de zonage, son r\u00e9glement et les orientationsd'am\u00e9nagement et de programmation par les mesures suivantes :La pr\u00e9servation de I'image de ville \u00ab jardin \u00bb en identifiant les jardins familiaux par unzonage sp\u00e9cifique \u00ab Nj \u00bb compl\u00e9t\u00e9 d'une trame graphique (EPRE) les identifiant autitre de l'article L123-7 du code de l'urbanisme, en identifiant le parc urbain de centreville sous un zonage \u00ab UP \u00bb, en instaurant un recul obligatoire dans l'all\u00e9e des 2ch\u00e2teaux pour pr\u00e9server les haies mises en place par les riverains et renfor\u00e7ant lecaract\u00e8re \u00ab ville jardin \u00bb donn\u00e9e par la forte v\u00e9g\u00e9talisation des espaces publics ;la mise en valeur des c\u00f4nes de vue sur le domaine du G\u00e9nitoy, par le zonage \u00ab N \u00bbet par les orientations d'am\u00e9nagement et de programmation du secteur \u00ab Np \u00bb,depuis les axes de desserte, zonage dont la forme et l'\u00e9paisseur sont induites parl'objectif de c\u00f4ne de vue -ie renforcement des liaisons entre espaces naturels, village et ville nouvelle toujourspar un zonage N qui autorise les cheminements et les constructions et installationspubliques et d'int\u00e9r\u00eat collectif, les emplacements r\u00e9serv\u00e9s \u00e0 usage de liaisonsdouces (ER de la sente des filasses), les orientations d'am\u00e9nagement et deprogrammation qui dans la zone AUA font une grande part \u00e0 'am\u00e9nagementpaysager, aux espaces publics de d\u00e9senclavement et de liaison.mise en annexe du dossier de PLU, le R\u00e9glement Local de Publicit\u00e9 de mani\u00e8re \u00e0mieux le faire conna\u00eetre et respecter d\u00e8s la conception des projets.\n43\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n121\nDossier d'enqu\u00eate publique unique \u2014 Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 1\n-4.1.1.10 Page 1682.4. Vers une mobilit\u00e9 durableCet objectif plus difficile \u00e0 traduire dans un plan de zonage et un r\u00e8glement est n\u00e9anmoinspr\u00e9sent \u00e0 travers les r\u00e8gles et orientations suivantes :- Les orientations d'am\u00e9nagement et de programmation de la zone AUA d\u00e9di\u00e9e \u00e0 laZAC Sycomore, font appara\u00eetre l'implantation d'une nouvelle gare RER, un trajetsuppl\u00e9mentaire de transport en commun en site propre \u00e0 l'int\u00e9rieur du futur quartier,l'obligation de cr\u00e9er un maillage performant de liaisons douces irrigant l'ensemble dela zone et se raccordant au reste de la ville comme aux espace naturels ;- Les autorisations de construire \u00e9quipements et installations publics et d'int\u00e9r\u00eatcollectif dans toutes les zones, permettant ainsi la ligne de transport collectif pr\u00e9vueen TCSP, la cr\u00e9ation de voie nouvelle am\u00e9liorant les liaisons routi\u00e8res etl'accessibilit\u00e9 des nouveaux quartiers- Le maintien des chemins pi\u00e9tons existants qui cr\u00e9e dans I'ensemble de la ville unev\u00e9ritable offre altemative au v\u00e9hicule motoris\u00e9 ;- La densification de la zone UB desservie par la gare RER actuelle- Les normes de stationnements qui d\u00e9finissent un p\u00e9rim\u00e9tre autour de la gare RER o\u00f9les normes de stationnement sont moins exigeantes, en coh\u00e9rence avec unepolitique favorisant l'utilisation des TC- les normes de stationnement d\u00e9finies \u00e0 la zone AUA qui limitent les nombres deplaces ext\u00e9rieurs au profit des transports en commun et qui d\u00e9veloppent dans leprojet d'\u00e9coquartier de nombreuses liaisons douces- Un d\u00e9veloppement des places accord\u00e9es pour les cycles- La r\u00e9alisation d'un diffuseur au niveau de la zone AUA est envisag\u00e9 aux orientationsd'am\u00e9nagement afin de r\u00e9pondre aux futurs besoins des zones AUA (ZAC duSycomore) mais \u00e9galement \u00e0 plus long terme aux besoins de la zone 2AUA (ZAC dela Rucherie). Ce diffuseur au niveau de l'A4 int\u00e9grerait la possibilit\u00e9 d'une plateformemultimodale.\n44\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n122\nDossier d'enqu\u00eate publique unique - Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 1\n4.1.1.11 Page 170Pour l'axe 2 : Maitriser une urbanisation active et solidaire :Cet axe se traduit par les zones urbaines et les zones a urbaniser notamment la zone UB quirenforce la mixit\u00e9 des fonctions urbaines autour du pdie gare, la zone UA qui renforce lecentre ancien, la zone AUA qui correspond \u00e0 la ZAC Sycomore qui d\u00e9veloppe le conceptd'\u00e9coquartier et donne sa part \u00e0 l'habitat social, p\u00e9rennise les activit\u00e9s industrielles etcommerciales le long de l'autoroute A4 en programmant \u00e0 long terme son extension au sudde l'infrastructure autorouti\u00e8re (zone 2AU). L'ensemble du d\u00e9veloppement urbain est densifi\u00e9et contenu dans des limites clairement \u00e9tablies par les zones \u00ab N \u00bb ceinturant \u00e0 'est comme\u00e0 l'ouest la commune.Par rapport \u00e0 ces axes 1 et 2, il reste un secteur appel\u00e9 secteur de la Croix Blanchesur lequel le SCOT et le PLU sont divergents car le SCoT ne permet pas la vocationlogement sur ce secteur de d\u00e9veloppement alors que c'est une vocation probabledans le cadre de I'am\u00e9nagement de l'O.I.N.Pour l'axe 3 : Structurer une mobilit\u00e9 durable :Le PLU de Bussy Saint-Georges d\u00e9cline cet objectif \u00e0 travers \u00e0 la fois l'article 12 de sonr\u00e9glement de zones qui cr\u00e9\u00e9e un p\u00e9rim\u00e8tre autour de la gare ol les r\u00e9gles de stationnementincitent \u00e0 moins de places cr\u00e9\u00e9es dans les projets architecturaux en m\u00e8me temps que la villeam\u00e9nage ses voies en zone 30, en zone de stationnement limit\u00e9. en cr\u00e9ant des parcs destationnement v\u00e9los. Le PLU \u00e0 travers les zones class\u00e9es espaces naturels et lapr\u00e9servation des espaces verts urbains incitent \u00e0 la cr\u00e9ation de liaisons douces et aud\u00e9senclavement pi\u00e9tons et cycles des quartiers r\u00e9sidentiels.Enfin, l'un des objectifs majeur de l'\u00e9co-quartier du Sycomore est la mobilit\u00e9 durable avecune interaction forte entre conception du quartier et transports alternatifs \u00e0 l'automobilecomme d\u00e9montr\u00e9 pr\u00e9c\u00e9demment et traduit \u00e0 travers les orientations d'am\u00e9nagement et deprogrammation et ie r\u00e9glement de la zone AUA.Pour I'axe 4 : Affirmer l'image du territoire autour du d\u00e9veloppement cutturel et touristique :\n4.1.1.12 Page 1874.3. diffuseur multimodal sur A4 : des projets d'infrastructuresstructurantsLe Trafic est actuellement mod\u00e9r\u00e9 sur la RD 406, les principales difficult\u00e9s se ressententau niveau du diffuseur d'A4 avec la RD 35 (diffuseur de Bussy Saint-Georges-Ferri\u00e8res-en-Brie). Le diffuseur a fait 'objet d'am\u00e9nagement visant \u00e0 fluidifier les flux, toutefois ia r\u00e9alisationdu futur \u00e9coquartier va entrainer une augmentation du trafic automobile.Afin d'absorber cette croissance des flux des projets d'infrastructures structurant sontpr\u00e9vus tel que la r\u00e9alisation d'un deuxi\u00e8me diffuseur Ce diffuseur appel\u00e9. diffuseur du G\u00e9nitoy,projet\u00e9 sur l'autoroute A4 en limite Est de Bussy Saint-Georges, est dor\u00e9navant envisag\u00e9 pourprendre une dimension multimodale, premi\u00e8re r\u00e9alisation de son genre. (Associ\u00e9 \u00e0 un arr\u00e9t etun acc\u00e8s direct \u00e0 une ligne de bus Haut Niveau de Service disposant d'une voie d\u00e9di\u00e9e surl'autoroute A4).\n45\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n123\nDossier d'enqu\u00eate publique unique \u2014 Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 1\n4.1.2 Le rapport de pr\u00e9sentation actualis\u00e94.1.2.1 Page 36Les zones qui restent \u00e0 urbaniserDes zones restent \u00e0 urbaniser sur le territoire communal. En frange. ces zones ont ie point commun deposer de fortes probl\u00e9matiques de transition entre mifieu urbanis\u00e9 et mifieu naturel.- D'une superficie de 117 ha, dont 12 ha de parc urbain, le projet d'am\u00e9nagement du Sycomore se situe enfrange urbaine, espace de transition entre ville et plaine agricole, sur un site vierge de toute construction(except\u00e9 la ferme du G\u00e9nitoy).\u2014 L'op\u00e9ration de la Croix Blanche, situ\u00e9 en marge de la ville, est sensible du fait de la proximit\u00e9 de la vall\u00e9ede la Brosse.\u2014 La Rucherie s'\u00e9tends sur78 hectares au sud de l'A4.\u00bb Des zones restent \u00e0 urbaniser sur le termitoire communai. En frange, ces zones ont ie pomit commun deposer de fortes probi\u00e9matiques de transiton entre milieu urbanis\u00e9 et milieu naturel\n..' ..'n'...'..'.;f';. l....\u00ff:'\"\".?.\"...k\"'.\"\u00e4\".\"\"'\".\". ; |- 000000 Linnite conmmunale de Busty-Saint Gociges \u00c0.\\\n- - ; .-0\"...i'\"v\nZoom sur le Sycomore\n46\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n124\nDossier d'enqu\u00eate publique unique \u2014- Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 1\n4.1.2.2 Page 64La ZAC le Sycomore.Elle s'\u00e9tend sur un territoire de 117 ha. Cens\u00e9e achever l'urbanisation de la ville, le quartier pourrarepr\u00e9senter 1/3 des habitants. Son programme pr\u00e9visionnel est mixte : entre 3000 \u00e0 5000 logements enfonction des \u00e9quipements dont 20 \u00e0 30% de logements sociaux et des \u00e9quipements publics, commerces,bureaux, activit\u00e9s. L'op\u00e9ration comprend un parc urbain de 12Ha et pose une forte probl\u00e9matique detransition entre milieu urbanis\u00e9- et la plaine agricole.\nLes ZAC en projet\nL'op\u00e9ration de la Croix BlancheSitu\u00e9 on marge de la ville, cesecteur est sensible du fait dela proximit\u00e9 de la vall\u00e9e de laBrosse. Une' urbanisationdiffuse y \u00e9tait pr\u00e9conis\u00e9edans le pr\u00e9c\u00e9dent PLU. <&'\"'.e*\nLe secteur de la R\u00fccherle % -Zone dont le programme n'est pas encore d\u00e9fini, elle s'\u00e9tendra sur 78 :hectares. Son d\u00e9veloppement est li\u00e9 \u00e0 la desserte du secteur (\u00e9changeui \u00b0=autoroutier sur l'autoroute A4). Ce projet d'am\u00e9nagement est en cours d'\u00e9tude. ., ?\n'.\"' \u00ea .'-seoasa Limie communale de Bussy-Saint-G\u00e9orges ._.' ) ;[ zone d'Am\u00e9nagement Conceri\u00e9e achev\u00e9e \". ._-\"'.. \"o' 'Zone d'Am\u00e9nagement Concert\u00e9e en cours de r\u00e9elisation \"._. 3 2 cecme 2 n CZone d'Am\u00e9nagement Concert\u00e9e en projet %' m  |\n47\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n125\nDossier d'enqu\u00eate publique unique \u2014 Dossier 1, Volume 2, Piece 1\n4.1.2.3 Page 93- B vers Lagny-sur-Marne, terminus \u00e0 Bussy-Saint-Georges- C de Torcy vers Chessy, traversant \u00e0 Bussy-Saint-Georges- 3 vers Torcy, terminus \u00e0 Bussy-Saint-Georges- 10 vers Serris, terminus \u00e0 Bussy-Saint-Georges ;- 5 de Ferri\u00e8re vers Chessy, traversant Bussy-Saint-Georges- la ligne existante du Noctilien n'est pas modifi\u00e9e.De plus des navettes priv\u00e9es ont \u00e9t\u00e9 mises en place par certaines entreprises localis\u00e9es sur la ZACGustave Eiffel. ainsi que fes h\u00f4tels.Rappelons que le d\u00e9veloppement de l'offre de bus sur le territoire sera r\u00e9\u00e9valu\u00e9 a l'aune de Furbanisation \u00e0venir du Sycomore. Les am\u00e9liorations du r\u00e9seau de bus d\u00e9crites ci -dessus sont obsol\u00e8tes carinsuffisantes. La desserte passera par la r\u00e9alisation d'un TSCP en cours de r\u00e9flexion qui devrait irriguer lequartier du Sycomore en passant par son c\u0153ur.De plus, afin de supprimer ou d'att\u00e9nuer les points de blocage, des projets sont en cours d'\u00e9tude :La r\u00e9alisation du diffuseur dit Sycomore en desserte de la ZAC de la R\u00fccherie et du Sycomore avecbarreau.de liaison jusqu'\u00e0 l'avenue de l'Europe (mise en service \u00e0 l'horizon 2025)La poursuite de la r\u00e9duction de vitesse sur \u00c04 \u00e0 110 km / heure entre le diffuseur de Bussy Saint Georgeset celui de Bailly- Romainvilliers (mise en service avant 2016).\n4.1.2.4 Page 143= Les ZAC \u00e0 vocation principale d'activit\u00e9s ou mixte habitat/activit\u00e9s :\u00ab La ZAC Bussy Sud est class\u00e9e en zone urbaine UX car presque int\u00e9gralementb\u00e2tie, le r\u00e8glement affirme, dans ce cas, clairement la volont\u00e9 d'une zoneindustrielle et commerciale.\u00ab La ZAC L\u00e9onard de Vinci est class\u00e9e en zone \u00e0 urbaniser AUB comprenant 3secteurs afin de mieux prendre en compte la topographie et le paysage deslieux, la volont\u00e9 de structurer fortement l'entr\u00e9e de ville sud en int\u00e9grant unp\u00e9rim\u00e9tre sans limitation de hauteur. |\" La ZAC de la Rucherie est class\u00e9e \u00e0 urbaniser AUC. Elle accueillera desactivit\u00e9s \u00e0 dominantes logistique et tertiaire mixte.= Le secteur de la Croix Blanche est class\u00e9e \u00e0 urbaniser, 2AUB. La zone 2AUBdeviendra op\u00e9rationnelle apr\u00e9s une modification du PLU car le contenu duprojet urbain et sa programmation ne sont pas suffisamment connusaujourd'hui. Ce secteur aura vraisemblablement une vocation mixte d'habitatet d'activit\u00e9s, tout en permettant la r\u00e9alisation des \u00e9quipements publics etd'int\u00e9r\u00e9t collectifs n\u00e9cessaires aux besoins de la ville. L'ouverture del'urbanisation de ce secteur s'accompagnera d'une r\u00e9flexion particuli\u00e8re sur lechoix de formes et constructions urbaines soign\u00e9es et peu consommatricesd'espace afin de ne pas porter atteinte \u00e0 la perception du bourg et auxpaysages agri-forestiers environnant du vallon de la Brosse.Ce classement en zone 2AUB est conforme aux attentes de l'EtablissementPublic d'Am\u00e9nagement (EPAMARNE) et au projet de d\u00e9veloppementenvisag\u00e9 dans le cadre de l''O.|.N. N\u00e9anmoins, le SCOT Marne, Brosse etGondoire pr\u00e9voit une vocation divergente sur ce secteur (Cf. partie 3 ci-apr\u00e8ssur la conformit\u00e9 avec le SCOT) et ne permet pas le d\u00e9veloppement d'unprojet urbain comprenant des habitations.\n48\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n126\nDossier d'enqu\u00eate publique unique \u2014 Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 1\n4.1.2.5 Page 146Le territoire communal de Bussy Saint-Georges est d\u00e9coup\u00e9 en 8 zones urbaines au regarddes formes urbaines, 6 zones \u00e0 urbaniser \u00e0 court terme et 3 zones \u00e0 urbaniser \u00e0 long termeen fonction des projets de ZAC, une zone naturelle au titre de la pr\u00e9servation des corridorset continuit\u00e9s \u00e9cologiques.Centre village ancienNouvelle centralit\u00e9 autour de la gare RERTissu urbain presque continu et zone de transition entre le centre ville etles quartiers r\u00e9sidentielsUD |  Tissu b\u00e2ti \u00e0 dominante d'habitat pavillonnaire' Quartier du goif \u00e0 la morphoiogie sp\u00e9cifiqueUF -\u2014 | Quartier rattach\u00e9 \u00e0 la zone urbaine de la commune de Coll\u00e9gienZone d'activit\u00e9sZone du parc urbain paysagerUG Zone r\u00e9serv\u00e9e \u00e0 l'autoroute A4 et \u00e0 ses servicesUH Zone r\u00e9serv\u00e9e au R\u00e9seau Express R\u00e9gional et \u00e0 ses servicesAUA ZAC du Sycomore \u00e0 dominante d'habitatAUB ZAC L\u00e9onard de Vinci \u00e0 dominante d'activit\u00e9sAUC Zone de d\u00e9veloppement \u00e0 long terme du secteur de la Rucherie.AUD Zone de la ferme de la Jonch\u00e8re2AUB Zone correspondante \u00e0 la majeure partie du secteur de la Croix Blancheavec une vocation mixte de logement et activit\u00e9s ainsi qu'\u00e9quipementspublics ou d'int\u00e9r\u00eat collectif.2AUD Zone de transition avec le milieu naturel appartenant \u00e0 la ZAC duG\u00e9nitoy nordZone naturelle stricte comprenant un pastillage pour les isolats b\u00e2tis :Nh et NhaSecteur & vocation de jardin de type jardin familiaux, et d'\u00e9quipementpublicSecteur \u00e0 vocation sp\u00e9cifique pour l'extension du parc paysager \u00e0travers la ZAC du Sycomoresecteur \u00e0 vocation sp\u00e9cifique appartenant \u00e0 la zone naturelle \u00e0 vocationd'activit\u00e9s de loisirs comprenant un sous-secteur NLa \u00e0 vocationd'\u00e9quipements d'int\u00e9r\u00eat collectif de type centre \u00e9questre.\n49\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n127\nDossier d'enqu\u00eate publique unique - Dossier 1, Volume 2, Piece 1\n4.1.2.6 Page 151- Zone AUB : cette zone situ\u00e9e \u00e0 l'ouest du boulevard d'entr\u00e9e de ville, coinc\u00e9e entrel'autoroute et la voie ferr\u00e9e du RER a pour vocation le d\u00e9veloppement \u00e9conomiquede Bussy Saint-Georges. Cette zone d'activit\u00e9s appel\u00e9e Leonard de Vinci peutaccueillir des activit\u00e9s industrielles, artisanales, commerciales et de services. Elle estdivis\u00e9e en 3 secteurs afin de garantir une meilleure int\u00e9gration au paysage pour lesecteur en limite de zone naturelle et de r\u00e9pondre aux objectifs de marquer l'entr\u00e9ede ville par un p\u00e9rim\u00e9tre sans limitation de hauteur cot\u00e9 entr\u00e9e de ville. Cette zonepr\u00e9serve un bosquet en espace bois\u00e9 class\u00e9. Elle est en cours d'urbanisation. Seuleson appellation AUE a \u00e9t\u00e9 modifi\u00e9e par rapport au PLU de 2007.o Objectifs :\u00bb D\u00e9velopper l'emploi sur la commune pour une diversit\u00e9 des fonctionsurbaines ; _* Valoriser les potentialit\u00e9s offertes par l'effet vitrine de I'Ad, la proximit\u00e9 del'\u00e9changeur et entr\u00e9e de ville de Bussy St-Georges ;\u00ab D\u00e9velopper tout en int\u00e9grant les nouveaux b\u00e2tis au paysage et \u00e0 satopographie ;\u00ab Pr\u00e9server la trame verte \u00e0 l'int\u00e9rieur des flots b\u00e2ti.- Zone AUC : elle correspond \u00e0 la ZAC de la Rucherie. Elle accueille des activit\u00e9sindustrielles, commerciales et de services. Elle comporte deux dominantes, l'unelogistique et l'autre tertiaire mixte.o Objectifs :# Renforcer l'\u00e9quilibre emploi-habitant \u00e0 l'\u00e9chelle du territoire,e R\u00e9aliser l'accompagnement paysager \u00e0 proximit\u00e9 de l'autoroute A4,= Cr\u00e9er une offre de locaux \u00e0 vocation \u00e9conomique \u00e0 haute performanceenvironnementale.\n50\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n128\nDossier d'enqu\u00eate publique unique - Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 1\n4.1.2.7 Page 1521.3.3. Les zones a urbaniser apr\u00e9s modification du PLULe choix de d\u00e9finir des zones \u00e0 long terme permet de prioriser le d\u00e9veloppement urbainpar rapport \u00e0 l'avancement des r\u00e9fiexions et \u00e9tudes en cours et par rapport aud\u00e9veloppement en cours dans les zones urbaines.Les zones d\u00e9finies en 2AU sont des territoires en lien direct avec des zones encours d'urbanisation. La zone 2AUD est ainsi en continuit\u00e9 de la zone AUD. Les zones2AU ne sont pas \u00e0 ce jour suffisamment avanc\u00e9es dans leurs \u00e9tudes pour confirmerieur programmation en tant que projet urbain. leur desserte et accessibilit\u00e9 et leursreglements.- Zone 2AUB : situ\u00e9e \u00e0 l'ouest de la commune st \u00e0 proximit\u00e9 du domaine de Rentilly,cette zone dite de la Croix Blanche \u00e9tait nomm\u00e9e AUS1 et AUC au PLU de 2007mais en l'absence de projet pr\u00e9cis, elle est reclass\u00e9e en long terme permettant \u00e0 unprojet urbain de qualit\u00e9 de murir. 'La Croix Blanche. secteur d'urbanisation partag\u00e9 et maitrs\u00e9 a vocation \u00e0 termed'agr\u00e9ger les diff\u00e9rents isolats pr\u00e9sents \u00e0 proximit\u00e9 (hameau de Rentilly, domaine de -Rentilly, ZAE du Gu\u00e9 Langlois, Coll\u00e9gien). Ce p\u00f4le ainsi constitu\u00e9 consid\u00e9rera lesespaces ouverts (naturels et agricoles) de !a vall\u00e9e de la Brosse, afin d'assurer lescontinuit\u00e9s paysag\u00e8res et pi\u00e9tonni\u00e8res entre vallon et coteaux, de conforter [a viabilit\u00e9\u00e9conomique de l'agriculture de proximit\u00e9. et d'assurer une covisibilit\u00e9 entre lesespaces urbanis\u00e9s de Coll\u00e9gien, de Bussy-Saint-Martin et de Bussy Saint-Georgespar la cr\u00e9ation. entre autres, d'un belv\u00e9d\u00e8re.L'urbanisation de ce secteur sera abord\u00e9e par la partie localis\u00e9e entre ie RER A et ietrac\u00e9 de l'avenue de l'Europe ol se d\u00e9veloppera notamment une programmationd'\u00e9quipements intercommunaux, de b\u00e2timents agricoles ainsi que d'activit\u00e9s\u00e9conomiques s'int\u00e9grant dans une continuit\u00e9 avec la ZAC du Gu\u00e9 Langiois ou de laZone d'Activit\u00e9s des Marchais. Ce secteur, ne sera pas limit\u00e9 \u00e0 priori en termes desurfaces urbanisables.Le d\u00e9veloppement r\u00e9sidentiel ma\u00eetris\u00e9 pourra \u00eatre \u00e9galement envisag\u00e9 de mani\u00e8re \u00e0assurer un \u00ab continuum urbain \u00bb entre le quartier de la Croix Blanche, Coll\u00e9gien et lehameau de Rentilly.\n51\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n129\nDossier d'enqu\u00eate publique unique \u2014 Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 1\n4.1.2.8 Page 1642.1.2. D\u00e9velopper l'activit\u00e9 \u00e9conomiqueLa ville \u00e9quilibr\u00e9e c'est aussi l'accueil d'activit\u00e9s qui permet de maintenir l'emploi \u00e0 proximit\u00e9des zones r\u00e9sidentielles.Le plan de zonage d\u00e9veloppe des zones sp\u00e9cifiquement destin\u00e9es \u00e0 l'activit\u00e9 industrielle etmaintient 'activit\u00e9 non nuisante pour l'habitat dans toutes les zones urbaines. De nombreuxprojets d'activit\u00e9s tertiaires (bureaux) sont engag\u00e9s dans le centre ville \u00e0 proximit\u00e9 de la gareRER.Les zones de grand d\u00e9veloppement \u00e9conomique sont situ\u00e9es \u00e0 proximit\u00e9 de l'autoroute A4,de l'entr\u00e9e de ville et \u00e0 proximit\u00e9 du centre urbain. Ces zones b\u00e9n\u00e9ficieront ainsi d'un effetvitrine, d'une tr\u00e9s bonne desserte mais \u00e9galement pour les zones futures d'un cadre tr\u00e9snaturel par la proximit\u00e9 des bois et des plaines et coteaux agricoles.e le zonage pr\u00e9voit :- Zones urbaines: zonage mixte, habitat / activit\u00e9s, en centre ville et en p\u00e9riph\u00e9rie avecun d\u00e9veloppement \u00e9conomique renforc\u00e9 dans la zone UB de centre ville bas\u00e9 sur lecommerce et le bureau- zone d'urbanisation future mixte AUA int\u00e9grant la ZAC Sycomore dans laquellehabitat et bureaux sont majoritaires.- Zones AUB, (secteur L\u00e9onard de Vinci) \u00e0 vocation d'activit\u00e9s b\u00e9n\u00e9ficiant d'un effetvitrine sur l'autoroute A4, de la continuit\u00e9 du tissu urbain existant \u00e0 l'est et dupassage de la ligne RER sur sa limite nord. Cette zone est \u00e9galement en dehors dusite inscrit du ch\u00e2teau de Guermantes et de la vall\u00e9e de Gondoire.- Zzone UX destin\u00e9es aux grandes industries et englobant l'autoroute Ad et les activit\u00e9squi lui sont li\u00e9es.- Zone AUC correspondant \u00e0 la ZAC de la Rucherie. Elle accueillera des activit\u00e9s \u00e0dominante logistique et tertiaire mixte.L'orientation d'am\u00e9nagement de La ZAC de la Rucherie vise \u00e0 consolider la dynamique \u00e9conomique duterritoire en offrant une flexibilit\u00e9 parcellaire permettant d'accueillr une diversit\u00e9 d'activit\u00e9s et de produitsimmobiliers, de satisfaire la demande locale endog\u00e8ne et d'attirer de nouvelles soci\u00e9t\u00e9s. La r\u00e9partition desdiff\u00e9rents programmes pr\u00e9vus au sein de la ZAC (logistique/ PME-PMI) sera mise en place de fa\u00e7on \u00e0dialoguer avec l'am\u00e9nagement urbain existant.\n4.1.2.9 Page 1672.3.2. Valoriser la qualit\u00e9 paysag\u00e8reCet objectif de qualit\u00e9 est contenu dans le plan de zonage, son r\u00e8glement et les orientationsd'am\u00e9nagement et de programmation par les mesures suivantes :- La pr\u00e9servation de l'image de ville \u00ab jardin \u00bb en identifiant les jardins familiaux par unzonage sp\u00e9cifique \u00ab Nj \u00bb compl\u00e9t\u00e9 d'une trame graphique (EPRE) les identifiant autitre de l'article L123-7 du code de l'urbanisme, en identifiant le parc urbain de centreville sous un zonage \u00ab UP \u00bb, en instaurant un recul obligatoire dans l'ail\u00e9e des 2ch\u00e2teaux pour pr\u00e9server les haies mises en place par les riverains et renfor\u00e7ant lecaract\u00e8re \u00ab ville jardin \u00bb donn\u00e9e par la forte v\u00e9g\u00e9talisation des espaces publics ;- la mise en valeur des c\u00f4nes de vue sur le domaine du G\u00e9nitoy, par le zonage \u20ac N \u00bbel par les orientations d'am\u00e9nagement et de programmation du secteur \u00ab Np \u00bb,depuis les axes de desserte, zonage dont la forme et l'\u00e9paisseur sont induites parl'objectif de c\u00f4ne de vue- le renforcement des liaisons entre espaces naturels, village et ville nouvelle toujourspar un zonage N qui autorise les cheminements et les constructions et installationspubliques et d'int\u00e9r\u00eat collectif, les emplacements r\u00e9serv\u00e9s \u00e0 usage de liaisonsdouces (ER de la sente des filasses), les orientations d'am\u00e9nagement et deprogrammation qui dans la zone AUA et zone AUC font une grande part \u00e0v amenagement paysager, aux espaces publics de d\u00e9senclavement et de liaison- mise en annexe du dossier de PLU, le R\u00e8glement Local de Publicit\u00e9 de mam\u00e8re amieux le faire conna\u00eetre et respecter d\u00e8s la \u0153nception des projets.\n52\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n130\nDossier d'enqu\u00eate publique unique - Dossier 1, Volume 2, Piece 1\n4.1.2.10 Page 1682.4. Vers une mobilit\u00e9 durableCet objectif plus difficile & traduire dans un plan de zonage et un r\u00e8glement est n\u00e9anmoinspr\u00e9sent a travers les r\u00e9gles et orientations suivantes : ;- Les orientations d'am\u00e9nagement et de programmation de la zone AUA d\u00e9di\u00e9e \u00e0 laZAC Sycomore, font appara\u00eetre l'implantation d'une nouvelle gare RER, un trajetsuppl\u00e9mentaire de transport en commun en site propre \u00e0 l'int\u00e9rieur du futur quartier,l'obligation de cr\u00e9er un maillage performant de liaisons douces irrigant l'ensemble dela zone et se raccordant au reste de la ville comme aux espace naturels ;- Les autorisations de construire \u00e9quipements et installations publics et d'int\u00e9r\u00e9tcollectif dans toutes les zones, permettant ainsi la ligne de transport collectif pr\u00e9vueen TCSP, la cr\u00e9ation de voie nouvelle am\u00e9liorant les liaisons routi\u00e8res etl'accessibilit\u00e9 des nouveaux quartiers '- Le maintien des chemins pi\u00e9tons existants qui cr\u00e9e dans l'ensemble de la ville unev\u00e9ritable offre alternative au v\u00e9hicule motoris\u00e9 ;- La densification de la zone UB desservie par la gare RER actuelle- Les normes de stationnements qui d\u00e9finissent un p\u00e9rim\u00e8tre autour de la gare RER olles normes de stationnement sont moins exigeantes, en coh\u00e9rence avec unepolitique favorisant l'utilisation des TC- les normes de stationnement d\u00e9finies \u00e0 la zone AUA qui limitent les nombres deplaces ext\u00e9rieurs au profit des transports en commun et qui d\u00e9veloppent dans leprojet d'\u00e9coquartier de nombreuses liaisons douces\u00ab Un d\u00e9veloppement des places accord\u00e9es pour les cycles- La r\u00e9alisation d'un diffuseur au niveau de la zone AUA est envisag\u00e9 aux orientationsd'am\u00e9nagement afin de r\u00e9pondre aux futurs besoins des zones AUA (ZAC duSycomore) mais \u00e9galement aux besoins de la zone AUC (ZAC de la Rucherie). Cediffuseur au niveau de l'A4 int\u00e9grerait la possibilit\u00e9 d'une plateforme multimodale.\n53\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n131\nDossier d'enqu\u00eate publique unique - Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 1\n4.1.2.11 Page 170Pour 'axe 2 : Maitriser une urbanisation active et solidaire :Cet axe se traduit par les zones urbaines et les zones \u00e0 urbaniser notamment la zone UB quirenforce la mixit\u00e9 des fonctions urbaines autour du p\u00f4le gare, la zone UA qui renforce lecentre ancien, la zone AUA qui correspond \u00e0 la ZAC Sycomore qui d\u00e9veloppe le conceptd'\u00e9coquartier et donne sa part \u00e0 l'habitat social, p\u00e9rennise les activit\u00e9s industrielles etcommerciales le long de l'autoroute A4 en programmant \u00e0 long terme son extension ausud de l'infrastructure autorouti\u00e8re (zone AUC). L'ensemble du d\u00e9veloppement urbain estdensifi\u00e9 et contenu dans des limites clairement \u00e9tablies par les zones \u00ab N \u00bb ceinturant \u00e0l'est comme \u00e0 l'ouest la commune.Par rapport \u00e0 ces axes 1 et 2, Il reste un secteur appel\u00e9 secteur de la Croix Blanchesur lequel le SCOT et le PLU sont divergents car le SCoT ne permet pas la vocationlogement sur ce secteur de d\u00e9veloppement alors que c'est une vocation probabledans le cadre de l'am\u00e9nagement de l'O.I.N.Pour l'axe 3 : Structurer une mobilit\u00e9 durable :Le PLU de Bussy Saint-Georges d\u00e9cline cet objectif \u00e0 travers \u00e0 la fois l'article 12 de sonr\u00e8glement de zones qui cr\u00e9\u00e9e un p\u00e9rim\u00e9tre autour de la gare o\u00f9 les r\u00e9gles de stationnementincitent \u00e0 moins de places cr\u00e9\u00e9es dans les projets architecturaux en m\u00eame temps que la villeam\u00e9nage ses voies en zone 30, en zone de stationnement limit\u00e9, en cr\u00e9ant des parcs destationnement v\u00e9los. Le PLU \u00e0 travers les zones class\u00e9es espaces naturels et lapr\u00e9servation des espaces verts urbains incitent \u00e0 la cr\u00e9ation de liaisons douces et aud\u00e9senclavement pi\u00e9tons et cycles des quartiers r\u00e9sidentiels.Enfin, 'un des objectifs majeur de l'\u00e9co-quartier du Sycomore est la mobilit\u00e9 durable avecune interaction forte entre conception du quartier et transports alternatifs \u00e0 l'automobilecomme d\u00e9montr\u00e9 pr\u00e9c\u00e9demment et traduit \u00e0 travers les orientations d'am\u00e9nagement et deprogrammation et le r\u00e9glement de la zone AUA.Pour l'axe 4 : Affirmer l'image du territoire autour du d\u00e9veloppement culturel et touristique :\n4.1.2.12 Page 1874.3. diffuseur multimodal sur A4 : des projets d'infrastructuresstructurantsLe Trafic est actuellement mod\u00e9r\u00e9 sur la RD 406, les principales difficult\u00e9s se ressententau niveau du diffuseur d'A4 avec la RD 35 (diffuseur de Bussy Saint-Georges-Ferri\u00e8res-en-Brie). Le diffuseur a fait I'objet d'am\u00e9nagement visant \u00e0 fluidifier les flux, toutefois la r\u00e9alisationdu futur \u00e9coquartier va entrainer une augmentation du trafic automobife.Afin d'absorber cette croissance des flux des projets d'infrastructures structurantsont pr\u00e9vus tel que la r\u00e9alisation d'un deuxi\u00e8me diffuseur Ce diffuseur appel\u00e9 diffuseur ditSycomore, projet\u00e9 sur l'autoroute A4 en limite Est de Bussy Saint-Georges, est dor\u00e9navantenvisag\u00e9 pour prendre une dimension multimodale, premi\u00e8re r\u00e9alisation de son genre.(Associ\u00e9 \u00e0 un arr\u00eat et un acc\u00e8s direct \u00e0 une ligne de bus Haut Niveau de Service disposantd'une voie d\u00e9di\u00e9e sur l'autoroute A4).\n54\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n132\nDossier d'enqu\u00eate publique unique - Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 1\n4.2 LE PROJET D'AMENAGEMENT ET DE DEVELOPPEMENTDURABLE\n1. Promouvoir l'utilisation des transports en communsRequalification du P\u00f4le GareD\u00e9veloppement de l'offre en transport en commun et dessertedes zones en cours d'urbanisation2. D\u00e9velonper une politique de d\u00e9placements attractive pour lesmodes de d\u00e9placements aliernatifs '<  Lesliaisons douces \u00e0 d\u00e9velopper (court, moyen et long terme)3. D\u00e9velopper les infrastructures en cdmence avec led\u00e9veloppement urbainB E E ! Projets de TCSP (Bus \u00e0 Haut Niveau de Service)@ _ Emplacementde la potentielle 26me gare\u00b0 Diffuseur autoroutier du G\u00e9nitoyw es = Projet de voirie Avenue de l'Europe vers Coll\u00e9gien&. L'\u00e9coquartier du Sycomore, se d\u00e9placer autrement.o\u00ce _\u2014fl Principe de liatsons avec les autres quartiers de la ville et les\u2014#\" franges naturellesv\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n133\nDossier d'enqu\u00eate publique unique - Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 1\nLEGENDE1. Promouvoir l'utiiisation des transports en communs\nDevelorrement de l'offre en Canscor en commun ef dessertedes rones en cours d'urbanisaton2. D\u00e9velopper une politique de d\u00e9placements attractive pour lesmodes de d\u00e9placements altematifs\u2014  Les lizisons douces \u00e0 develonper 'Court Moyen es ong temne,3. D\u00e9velopper les infrastructures en coh\u00e9rence avec led\u00e9veloppement urbain2 & & & Frojets de TCSP Bus \u00e0 Haw liveau de Service. Emplacement de (3 potentiele e\u00e9me gare\u00b0 Liffuseur autoroutier di Sycomore\u2014\u2014 =m mm Projel de vorie \" Verus de l'Europe vers Coll\u00e9gien4. L'\u00e9coquartier du Sycomore. se d\u00e9placer autrement| Princice de laisons avec 'ss aures cuariers de fa \u00c6e et les-% \u2014 franges nanveesv<\n56\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n134\nDossier d'enqu\u00eate publique unique - Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 1\n4.3 LES ORIENTATIONS D'AMENAGEMENT ET DEPROGRAMMATION (OAP)4.3.1 Page 1 en vigueurPr\u00e9ambuleLe Plan Local d'Urbanisme peut comporter des Orientations d'Am\u00e9nagement et de Programmation quiviennent pr\u00e9ciser, sur certains secteurs \u00e0 metire en valeur, r\u00e9habiliter, restructurer ou am\u00e9nager, desprincipes d'am\u00e9nagement afin d'orienter les futurs am\u00e9nagements. {Artide L123-1-4 du Code del'Urbanisme)Ces orientations pr\u00e9voient en coh\u00e9rence avec le Projet d'Am\u00e9nagement et de D\u00e9veloppementDurable (PADD, pi\u00e8ces n\u00b02 du PLU) les actions et op \u00e9rations d'am\u00e9nagement \u00e0 mettre en \u0153uvre,notamment pour mettre en valeur l'environnement, les paysages. les entr\u00e9es de villes et le patrimoineet assurer ke d\u00e9veloppement de la commune.Les op\u00e9rations de construction ou d'am\u00e9nagement qui s'inscriront dans ces secteurs devront \u00eatrecompatibles avec les Orientations d'Am\u00e9nagement et de Programmation. c'est-\u00e0-dire qu'elies doiventles respecter dans l'esprit et non les suivre strictement.Les Orientations d'Am\u00e9nagement et de Programmation ne constituent donc en aucun cas un pland'am\u00e9nagement finalis\u00e9 et tr\u00e8s pr\u00e9cis. Les sch\u00e9mas de voirie et autres \u00e9l\u00e9ments figurant sur lessch\u00e9mas sont donn\u00e9s \u00e0 titre indicatif, sans figurer au plan de zonage par des emplacements r\u00e9serv\u00e9safin de ne pas entraver les futurs arn\u00e9nagements des zones AU.\nIntroductionDans ce cadre, les orientations d'am\u00e9nagement permettent \u00e0 la Commune de Bussy Saint-Georgesde pr\u00e9ciser les conditions d'am\u00e9nagement de deux secteurs :1. Le secteur du futur \u00e9coquartier de Sycomore (zones AUA et UP, secteurs AUAg et Np)correspondant \u00e0 la partie Est du territoire au nord de l'autoroute A42. Le secteur du futur \u00e9quipement (secteur Nia) situ\u00e9e au nord-est de la Commune entre l'espacebati et la frange natureile Est.La commune de Bussy Saint-Georges \u00e9tant class\u00e9e Op\u00e9ration d'Int\u00e9r\u00e9t National (OIN), led\u00e9veloppement urbain est en partie g\u00e9r\u00e9 par l'EPAMARNE. Les \u00e9tudes pr\u00e9alables d\u00e9ja men\u00e9es parl'EPAMARNE sur ces secteurs ont permis de d\u00e9finir les principes d'am\u00e9nagement ci-dessous, enconformit\u00e9 avec Je Sch\u00e9ma Directeur Local des secteurs 3 de Marne-la-Vall\u00e9e.\n57\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n135\nDossier d'enqu\u00eate publique unique - Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 1\n4.3.2 Page 1 mise en compatibilit\u00e9Pr\u00e9ambuleLe Pian Local d'Urbanisme peut comporter des Orientations d'Am\u00e9nagement et de Programmation quiviennent pr\u00e9ciser. sur certains secteurs \u00e0 mettre en valeur. r\u00e9habiliter, restructurer ou am\u00e9nager, desprincipes d'am\u00e9nagement afin d'orienter les futurs am\u00e9nagements. (Article L123-1-4 du Code del'Urbanisme}Ces orientations pr\u00e9voient en coh\u00e9rence avec le Projet d'Am\u00e9nagement et de D\u00e9veloppementDurable (PADD, pi\u00e8ces n2 du PLU) les actions et op\u00e9rations d'am\u00e9nagement \u00e0 mettre en \u0153uvre.notamment pour mettre en valeur l'environnement. les paysages. les entr\u00e9es de villes et le patrimoineet assurer le d\u00e9veloppement de la commune.Les op\u00e9rations de construction ou d'am\u00e9nagement qui s'inscriront dans ces secteurs devront \u00eatrecompatibles avec les Orientations d'Am\u00e9nagement et de Programmation. c'est-\u00e0-dire qu'elles doiventles respecter dans l'esprit et non les suivre strictement.Les Orientations d'Am\u00e9nagement et de Programmation ne constituent donc en aucun cas un pland'am\u00e9nagement finalis\u00e9 et tr\u00e8s pr\u00e9cis. Les sch\u00e9mas de voirie et autres \u00e9l\u00e9ments figurant sur lessch\u00e9mas sont donn\u00e9s \u00e0 titre indicatif. sans figurer au pian de zonage par des emplacements r\u00e9serv\u00e9safin de ne pas entraver les futurs am\u00e9nagements des zones AU.\nIntroductionDans ce cadre, les orientations d'am\u00e9nagement permettent \u00e0 la Commune de Bussy Saint-Georges de pr\u00e9ciser les conditions d'am\u00e9nagement de trois secteurs :1. Le secteur du futur \u00e9coquartier de Sycomore (zones AUA et UP. secteurs AUAg et Np)cormespondant \u00e0 la partie Est du tervitoire au nord de l'autoroute A42. Le secteur du futur \u00e9quipement (secteur Nia) situ\u00e9e au nord-est de la Commune entre l'espaceb\u00e2ti et la frange naturelie Est3. Le secteur de la ZAC de la Rucherie (zone AUC) situ\u00e9e au sud de l'autoroute 14, \u00e0 la limitetcommunale avec Ferri\u00e8res-en-Brie (\u00e0 l'ouest) et la for\u00e9t de Fern\u00e8res (au sud)La commune de Bussy Saint-Georges \u00e9tant class\u00e9e Op\u00e9ration d'int\u00e9r\u00e9t National (OIN}, led\u00e9veloppement urbain est en partie g\u00e9r\u00e9 par l'EPAMARNE. Les \u00e9tudes pr\u00e9alables d\u00e9j\u00e0 men\u00e9es parfEPAMARNE sur ces secteurs ont permis de d\u00e9finir ies principes d'am\u00e9nagement ci-dessous, enconformit\u00e9 avec le Sch\u00e9ma Directeur Local des secteurs 3 de Mame-la-Vall\u00e9e.\n4.3.3 OAP de la ZAC de la RucherieLa nouvelle OAP concernant la ZAC de la Rucherie est pr\u00e9sent\u00e9e \u00e0 la page suivante.\n58\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n136\nDossier d'enqu\u00eate publique unique - Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 1\nOrientations d'Am\u00e9nagement et de Programmationdu quartier de la Rucherie[Zones AUC-a et AUC-b]Contexte r\u00e9glementaireLe pr\u00e9sent document Orientations d'Am\u00e9nagement et de Programmation (OAP) traduitplus pr\u00e9cis\u00e9ment \u00e0 l'\u00e9chelle du projet de nouveau quartier de la Rucherie les grandesorientations du Projet d'Am\u00e9nagement et de D\u00e9veloppement Durable (PADD) du PLU.Le projet de La Rucherie r\u00e9pond, en particulier, \u00e0 deux orientations d\u00e9finies dans le PADD :d\u00e9velopper l'activit\u00e9 \u00e9conomique dans les zones d'activit\u00e9, tout en pr\u00e9servant et valorisantles espaces naturels en marge de l'urbanisation. En ce sens, le PADD vise \u00e0 promouvoir desparcs d'activit\u00e9s de qualit\u00e9 pour une meilleure insertion dans le site et les paysagesavoisinants.Grandes orientationsSix grandes orientations sont d\u00e9finies pour le quartier de La Rucherie :Destination d'innovationEconomie d'espaceInscription harmonieuse dans le contexte urbainRobuste armature verte et bleueMobilit\u00e9 diversifi\u00e9ePrincipes de stationnementnNMO00O9P\u00bbA. Destination d'innovationLa Rucherie a vocation \u00e0 accueillir des entreprises orient\u00e9es vers le d\u00e9veloppement etI'innovation, la durabilit\u00e9 et les nouvelles technologies. En accompagnement, un p\u00f4lede services proposera une offre de proximit\u00e9 en synergie avec la zone d'activit\u00e9s.B. Economie d'espaceDans une d\u00e9marche de sobri\u00e9t\u00e9 fonci\u00e8re, la Rucherie d\u00e9montrera une exemplarit\u00e9 entermes d'optimisation de l'occupation des sols, notamment par une densit\u00e9 \u00e9lev\u00e9e. Lesvolum\u00e9tries \u00e0 plusieurs niveaux seront encourag\u00e9es, ainsi que la superposition deprogrammes.L'implantation des b\u00e2timents sera privil\u00e9gi\u00e9e \u00e0 |'alignement, afin d'\u00e9viter les espacesperdus entre la fa\u00e7ade et la voie publique.C. Inscription harmonieuse dans le contexte urbainProlongeant une s\u00e9rie de parcs d'activit\u00e9s regroup\u00e9s autour de l'autoroute A4 entreBussy-Saint-Georges et Ferri\u00e8res-en-Brie, La Rucherie r\u00e9pond \u00e0 ce tissu urbain productifexistant, et assure un r\u00f4le de vitrine et de point d'entr\u00e9e en ville. L'image du parcd'activit\u00e9 sera obtenue par une mise en sc\u00e8ne soign\u00e9e du batiment et du paysage quicontr\u00f4le la perception depuis l'espace public, notamment depuis l'autoroute A4, touten permettant une implantation souple \u00e0 l'int\u00e9rieur du parc. Une for\u00e9t lin\u00e9aire seraplant\u00e9e le long de l'autoroute A4, et les espaces libres des parcelles seront largementplant\u00e9s afin de contribuer \u00e0 une image paysag\u00e8re renforc\u00e9e des lots.\n59\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n137\nDossier d'enqu\u00eate publique unique - Dossier 1, Volume 2, Piece 1\nEn outre, la zone AUC-b dont une partie s'inscrivant dans le p\u00e9rim\u00e8tre de protection duch\u00e2teau de Ferrieres, une attention particuli\u00e8re sera port\u00e9e \u00e0 la qualit\u00e9 architecturale(hauteur et mat\u00e9rialit\u00e9) dans ce secteur.D. Robuste armature verte et bleueLa Rucherie est situ\u00e9e dans un cadre paysager particuli\u00e8rement remarquable, au Nordde la for\u00eat de F\u00e9rri\u00e8res et \u00e0 proximit\u00e9 de terres agricoles. Une armature v\u00e9g\u00e9tale ethydraulique structurera les circulations douces et la gestion des eaux pluviales,compos\u00e9e de noues \u00e0 ciel ouvert, et d'une diversit\u00e9 de strates et d'essences, renforcantson r\u00f4le \u00e9cologique et l'image paysag\u00e8re du parc.Un espace de lisi\u00e8re de 30 hectares constitu\u00e9 de terres agricoles, de compensations\u00e9cologiques et de bassins hydrauliques paysagers marquera la transition avec la for\u00eatde Ferri\u00e8res.E. Mobilit\u00e9s diversifi\u00e9esL'axe central de la Rucherie sera porteur de l'ensemble des mobilit\u00e9s \u00e0 l'\u00e9chelle duterritoire :- Circulations automobiles connect\u00e9es \u00e0 la ZAC du Bel Air et au nouveau diffuseur del'autoroute A4 dit du Sycomore ;- ligne de bus \u00e0 haute fr\u00e9quence vers la ZAC du Bel Air, Ferri\u00e8res-en-Brie, la gare RERA et le centre-ville de Bussy-Saint-Georges ;- pistes cyclables connect\u00e9es avec le r\u00e9seau cyclable express ;- trame des espaces publics tr\u00e8s favorable aux d\u00e9placements pi\u00e9tons.La passerelle pi\u00e9tonne existante (all\u00e9e des Bois de Bussy) sera int\u00e9gr\u00e9e afin de favoriserle cheminement pi\u00e9ton et cycles nord-sud, couper la fracture de l'autoroute, et offrirdes vues directes vers la tour du pigeonnier.Dans le cadre du nouveau diffuseur du Sycomore, un projet de p\u00f4le d'\u00e9changemultimodal est en cours d'\u00e9tude ; il proposerait une offre de co-voiturage, de transportsen commun longue distance et de stationnement v\u00e9los s\u00e9curis\u00e9s.F. Principes de stationnementDans une d\u00e9marche de sobri\u00e9t\u00e9 fonci\u00e8re, le stationnement des voitures 'sera g\u00e9r\u00e9principalement dans des parkings mutualis\u00e9s, r\u00e9alis\u00e9s en superstructure sur plusieursniveaux sur des lots dedies, et d'accessibilit\u00e9 facile, afin de permettre une mutualisationentre les petites entreprises. En compl\u00e9ment du recours aux parkings mutualis\u00e9sext\u00e9rieurs, une petite poche de stationnement restera requise sur l'unit\u00e9 fonci\u00e8re.\n60\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n138\nL9O RS A O Rv , \\\\ V/ n st ; ; A . o ' \u00a3 %\nw=\n\u2014\\\\\\\\\\, .. ; 2 4 2A e \" _A \\.\\\\\\ws\\r-.\\;\\\\;v, Bs sd d\u00a5 A O > . \\N\\. , \\\\\\-.\\\\'\\. e W A d. ; PS Y O5 ' \\\\\\..\\.\\; - F ;/ ' p \" L7 o - / ) A / =W # i o - d SM SSosaujuAs op ouen\n| 8521d 'Z SWUNJOA '| 191SSOQ - onbiun anbiignd ajonbua,p 1ai1ssoq\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n139\nc9\napubiole uonoaloid ap aneuvedaayooiddels uonosjoid sp aneuvagS12IPHLULU| uonoajold SP anawngd319v10d NV3,0 FOVIdYO19104 uonoaloid 9P aneunadSIISIO] @p 10 ajooube 'jaimeu e0eds3a12besAed ayununuos ap adiduugSSOJULRINJONIS SSINOP SUOSIENUNUIWUOS US yodsuen; 18 uonenalio ap jedipuud axyvY\u0178.| sindap saneyenb ena ap adiouudINasnyip IN1N4 NP UONESI/BI07(eyDOIIIB,P SJUIOd dBAB) ajediouud UONE|NI1DSUISIOA siuawaboy 19 suswadinbg sa| oA UONe1BEIUI SUUOG US - sosudanue sauue\u00c6Ou! 18 so1ned ap aqueuimop e ajgesiuequn suozSOUISNPUI 18 sesudanua SSuUSAOU 19 SOI1Od S1UEUILUOP E -ajgesiuequn u07souIsNpur 10 sosudenue sepue1s ejueulmop e -ajgesiuequn suoz- _\n| SIOId 'Z OWUNJOA 'L 191SS0Q - anbiun anbiignd ojenbua, p 19I1Ssoq\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n140\nDossier d'enqu\u00eate publique unique - Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 1\n4.4 LE REGLEMENT4.4.1 Legende du plan de zonageLa l\u00e9gende du plan de zonage n'est pas modifi\u00e9e.\n4.4.2 Extraits du plan de zonage\n63\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n141\n\u00a59\naigesoddo sbeuozap ueld LL 021d 'Z OWUNJOA 'L 1aissoq - anbiun anbiignd ajonbue,p 19Issoq\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n142\n49auiqnedwos us siw abeu0oz ap ueld ZZhL 92314 'Z BWN|OA 'L Jeisso] - enbiun anbiignd a1gnbua, p 1aissog\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n143\n99| \u00a923ld 'Z SWUNJOA '| Jalssoq - anbiun anbiignd ajenbus,p JeIssoq\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n144\nL9\naquedwos us siw juawnsog/eBeuoz ap ueid aigesoddo juawnoog/abeu0z ap ue|dJ sob100\u20ac)-JjuIES-Assng ap N1d soBb1009)-juies-Assng ap NId'PUIGIIRdWOD us asjuu ej ap o1pe3 3] suep (sna)q sjuiOd gun814) SHLIPOW 819 JUEAe SINa1IaS S| Jasljensia ap 30utad snossap-t3 jijesedwod 3| 9321d 'Z SWN|OA 'L Jaissoq - anbiun anbignd a1onbus, p 1eIssoq\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n145\nDossier d'enqu\u00eate publique unique - Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 1\n4.4.3 La liste des emplacements r\u00e9serv\u00e9sLa liste des emplacements r\u00e9serv\u00e9s n'est pas modifi\u00e9e.\n4.4.4 Le r\u00e8glement \u00e9crit4.4.4.1 R\u00e8glement de la zone 2AUA4.4.4.1.1 R\u00e8glement en vigueur\nZONE 2AUA\n\" ! D\u00e9finition dans le lexique situ\u00e9 \u00e0 la fin du r\u00e9glement\nCaract\u00e8re de la zoneElle est situ\u00e9e au sud de la commune, dans le prolongement du parc d'activit\u00e9s Gustave Eiffel (ZA.C. \u00abBussy Suds), du c\u00f4t\u00e9 sud de l'autoroute A4. Elle correspond au projet de ZA.C. \u00ab La Rucherie \u00bb. La zonecouvre des terrains urbanisables au S.D.R.1F. et class\u00e9s en zone d'urbanisation au Sch\u00e9ma Directeur dusecteur 1l de Mame-la-Vali\u00e9e \u00e0 dominante d'activit\u00e9s \u00e9conomiques, d'\u00e9quipements et services d'int\u00e9r\u00f4tcoltectifs.L'ouverture \u00e0 l'urbanisation de cette zone sera subordonn\u00e9e \u00e0 une modification ou \u00e0 une r\u00e9vision du P.LU.Il s'agit d'Une zone \u00e0 urbaniser o\u00f9 les voies publiques et les r\u00e9seaux d'eau, d'\u00e9lectricit\u00e9 et d'assainissementexistant en p\u00e9riph\u00e9rie imm\u00e9diate de la zone n'ont pas une capacit\u00e9 suffisante pour desservir les constructions\u00e0 implanter dans l''ensemble de la zone.La zone sera d\u00e9velopp\u00e9e dans le cadre d'une ZAC.\nSECTION 1 \u2014 NATURE DE L'OCCUPATION DU SOLARTICLE 2AUA 1 OCCUPATIONS ET UTILISATIONS DU SOL INTERDITESLes constructions pour I'expioitation agricole et foresti\u00e8reLes aires des gens du voyage,Le stationnement des caravanes et des camping-cars d'une dur\u00e9e inf\u00e9rieure \u00e0 trois moisL'am\u00e9nagement de terrains pour le camping, le stationnement des caravanesLa cr\u00e9ation ou l'agrandissement d'un parc r\u00e9sidentiel de loisirs et de tout h\u00e9bergement l\u00e9ger de loisirsL'am\u00e9nagement d'un terrain pour la pratique des sports motoris\u00e9s ou loisirs motoris\u00e9s et de parcsd'attractionsLes constructions \u00e0 usage d'habitation* sous r\u00e9serve des conditions particuli\u00e8res de I'article 2Les exhaussements et affouillements \u00e0 l'exception de ceux autoris\u00e9s \u00e0 l'article 2AUA 2Les d\u00e9p\u00f4ts de mat\u00e9riaux, de v\u00e9hicules ou de d\u00e9chets de toute natureLes garages collectifs de caravanes ou de r\u00e9sidences mobiles de loisirs\n* & & \u00ab o @\n68\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n146\nDossier d'enqu\u00eate publique unique - Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 1\nARTICLE 2AUA 2 OCCUPATIONS ET UTILISATIONS DU SOL SOUMISES A DES CONDITIONSPARTICULIERES\u00ab Les constructions \u00e0 usage d'arfisanatTM, d'entrepdt* et d'industrie \u00e0 condition que soient prises toutesles dispasitions n\u00e9cessaires pour qu'elles n'entrainent pas de risques ou de nuisances pour levoisinage\u00ab Les constructions et installations publics et d'int\u00e9r\u00e9t collectif si elles sont li\u00e9es aux activit\u00e9s autoris\u00e9esdans la zone.\u00ab Les constructions d'habitation* si elles sont destin\u00e9es \u00e0 la pr\u00e9sence permanente de personnesn\u00e9cessaire au fonctionnement, la surveillance ou le gardiennage des activit\u00e9s autoris\u00e9es dans lazone. ;e L'extension el l''am\u00e9nagement des constructions existantes, si les conditions suivantes sontrespect\u00e9es de mani\u00e9re cumulative :\n- Factivit\u00e9 existante n'apporte aucune nuisance au voisinage. Si l'activit\u00e9 existante apporte desnuisances au voisinage. le nouveau projet doit comporter des dispositions susceptibles de lesfaire dispara\u00eetre ou de ies r\u00e9duire.- le projet assure une am\u00e9lioration de l'aspect des constructions existantes et des espaces nonconstruits. afin de mieux les int\u00e9grer \u00e0 l'environnement- Les affouillemenis et les exhaussements des sois. selon ie code de l'urbanisme. \u00e0 condition d'\u00eatref\u00e9s aux travaux des constructions ou installations autoris\u00e9es dans la zone.\u00ab Les aires de stationnement ouvertes au public dans la mesure d'un tra\u00eetement paysager et d'unebonne int\u00e9gration au paysage urbain\u00ab Les \u00e9quipements publics* ou d'int\u00e9r\u00eat coliectif dans la mesure d'un traiternent paysager et dunebonne int\u00e9gration au paysage urbain\u00ab Lesinstallations soumises \u00e0 d\u00e9claration ou \u00e0 autorisation (au sens de l'articie L 512-2 et L 512-7 ducode de l'environnement) \u00e0 condition qu'elles soient par leur destination li\u00e9e \u00e0 l'activit\u00e9 urbaine etque soient prises toutes les dispositions n\u00e9cessaires pour qu'elles n'entra\u00eenent pas de risques ou denuisances (telles que bruit, poliution. risques sanitaires) pour le voisinage, et qu'elles soientmplant\u00e9es en dehors du p\u00e9rim\u00e9tre de captage des eaux de Feim\u00e9res en Brie.\n69\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n147\nDossier d'enqu\u00eate publique unique - Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 1\n\u2014 CONDIARTICLE 2AUA 3 ACCES* ET VOIRIEPour \u00eatre constructible, tout terrain doit pr\u00e9senter Un acc\u00e8s* sur une voie publique ou priv\u00e9e ouverte \u00e0 la-circulation et en \u00e9tat de viabilit\u00e9. _Tout terrain devra avoir un acces* satisfaisant aux exigences de s\u00e9curit\u00e9, de d\u00e9fense incendie et de protectioncivite et respecter un acc\u00e8s\" r\u00e9pondant \u00e0 la r\u00e9gle suivante :- _ Acc\u00e8s* par une chauss\u00e9e d'une largeur minimum de 3mTout terrain enclav\u00e9, ne disposant pas d'acc\u00e8s* sur une voie publique ou priv\u00e9e, est inconstructible sauf si lepropri\u00e9taire produit une servitude de passage suffisante pour un acc\u00e8s* v\u00e9hicule, institu\u00e9e par acteauthentique ou par voie judiciaire en application de larticle 682 du Code Civil r\u00e9pondant aux caract\u00e9ristiquespr\u00e9cis\u00e9es \u00e0 l'alin\u00e9a 1er.Le permis de construire peut \u00eatre refus\u00e9 ou notamment \u00eatre subordonn\u00e9 \u00e0 la limitation du nombre d'acc\u00e8s*lorsque le terrain est desservi par plusieurs voies.Les acc\u00e8s* doivent \u00eatre adapt\u00e9s au type d'occupation ou d'utilisation du sol envisag\u00e9 et am\u00e9nag\u00e9s de fa\u00e7on\u00e0 apporter ia moindre g\u00eane \u00e0 la circulation publique.Les voies nouvelles devront avoir des caract\u00e9ristiques r\u00e9pondant \u00e0 leur destination et \u00e0 l'importance de leurtrafic et comporter un cheminement pi\u00e9ton s\u00e9curis\u00e9. Des conditions particuli\u00e8res pourront \u00eatre impos\u00e9es enmati\u00e8re de trac\u00e9, de largeur ou de modalit\u00e9s d'ex\u00e9cution dans l'int\u00e9r\u00eat de la circulation, de l'utilisation deterrains riverains ou avoisinants ou en vue de leur int\u00e9gration dans la voirie publique communale.\nARTICLE 2AUA 4 LES R\u00c9SEAUXNon r\u00e8glement\u00e9\nARTICLE 2AUA 5 CARACTERISTIQUES DES TERRAINSNon r\u00e9giement\u00e9\nARTICLE 2AUA 6 IMPLANTATIONS DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ETEMPRISES PUBLIQUESLes constructions et extensions* de b\u00e2timent* devront \u00eatre implant\u00e9es :\n70\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n148\nDossier d'enqu\u00eate publique unique - Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 1\n- sSoit avec un recul au minimum de 8 m de l'alignement* ou de la limite d'emprise des voies etemprises publiques. :- Soit avec un recul au minimum de 10m de l'alignement* ou de la limite d'emprise de 'autoroute A4ExceptionsLes r\u00e8gles de cet article concemant la zone et les secteurs ne s'appliquent pas :- aux ouvrages enterr\u00e9s : garages, rampes d'acc\u00e8s*, caves, etc...- aux aires de stationnements, auvents*, sailfies* en fa\u00e7ades* sur rue- Aux constructions et instailations n\u00e9cessaires aux services publics ou d'int\u00e9r\u00eat collectif- aux \u00e9l\u00e9ments portant le sigle ou la raison sociale de l'activit\u00e9\nARTICLE 2AUA 7 IMPLANTATIONS DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX LIMITESS\u00c9PARATIVES* DU TERRAINLes constructions doivent \u00eatre \u00e9difi\u00e9es :- \u2014 Soit en retrait, dans ce cas une marge d'isclement sera appliqu\u00e9eL'implantation doit tenir compte de l'orientation et de la topographie du terrain ainsi que des am\u00e9nagementset des constructions existantes sur les parcelles voisines.e g\u00e9n\u00e9rale applicable aux marges d'isoiement*La largeur (L) des marges d'isolement* est au moins \u00e9gale \u00e0 8 m des limites s\u00e9paratives*ExceptionsLes r\u00e8gles de cet article concemant la zone et les secteurs ne s'appliquent pas :- aux modifications, transformations ou extensions* de b\u00e2timents* existants dont l'implantation nerespectent pas les r\u00e8gles de la zone, sous r\u00e9serve que les marges d'isolement\" existantes ne soientpas diminu\u00e9es- \u00e4ux constructions et installations n\u00e9cessaires aux services publics ou d'int\u00e9r\u00eat collectifARTICLE 2AUA 8 IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS LES UNES PAR RAPPORT AUXAUTRES SUR UNE M\u00caME PROPRI\u00c9T\u00c9Non r\u00e9glement\u00e9\nARTICLE 2AUA 9 EMPRISE AU SOL\"Non r\u00e9glement\u00e9\nARTICLE 2AUA 10 | HAUTEUR* DES CONSTRUCTIONSNon r\u00e9glement\u00e9\nARTICLE 2AUA 11 ASPECT EXTERIEURNon r\u00e9glementeARTICLE 2AUA 12 \u2014 STATIONNEMENT\nNon r\u00e9giement\u00e9ARTICLE 2AUA 13 ESPACES LIBRES\" ET PLANTATIONSNon r\u00e9glements\n71\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n149\nDossier d'enqu\u00eate publique unique - Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 1\n4.4.4.1.2 R\u00e8glement mis en compatibilit\u00e9ZONE AUCCaract\u00e8re de la zoneElle est situ\u00e9e au sud de la commune, du c\u00f4t\u00e9 sud de l'autoroute A4. Elle correspond auprojet de Z.A.C. \u00ab La Rucherie \u00bb. La zone couvre des terrains urbanisables au SCoT et class\u00e9en zone d'extension \u00e0 dominante \u00e9conomique.La zone sera d\u00e9velopp\u00e9e dans le cadre d'une op\u00e9ration d'am\u00e9nagement d'ensemble.Elle est compos\u00e9e de deux secteurs :e Secteur AUC-a au nord, \u00e0 proximit\u00e9 de l'autoroute.e Secteur AUC-b en proximit\u00e9 du ch\u00e2teau de Ferri\u00e8res avec des hauteurs deconstruction plus faibles et une attention particuli\u00e8re \u00e0 la qualit\u00e9 de l'architecture.L'Orientation d'Am\u00e9nagement et de Programmation \"Quartier de la Rucherie\" estapplicable dans la zone.\nSECTION 1 - NATURE DE L'OCCUPATION DU SOLARTICLE AUC 1 OCCUPATIONS ET UTILISATIONS DU SOL INTERDITESe Les constructions \u00e0 destination d'habitation* sont interdites sauf celles vis\u00e9es \u00e0l'article 2.e Les installations class\u00e9es soumises \u00e0 d\u00e9claration ou \u00e0 autorisation IOTA polluantl'eau.e Les constructions destin\u00e9es \u00e0 une exploitation agricole ou foresti\u00e8re sauf celles\u00e9nonc\u00e9es dans l'article 2.e Les constructions en sous-sol, sauf \u00e9l\u00e9ments techniques.e Lestationnement des caravanes et des camping-cars d'une dur\u00e9e inf\u00e9rieure \u00e0 troismois.e L'am\u00e9nagement de terrains pour le camping, le stationnement des caravanes.e la cr\u00e9ation ou l'agrandissement d'un parc r\u00e9sidentiel de loisirs et de touth\u00e9bergement l\u00e9ger de loisirs.e L'amenagement d'un terrain pour la pratique des sports motoris\u00e9s ou loisirsmotoris\u00e9s et de parcs d'attractions.Les garages collectifs de caravanes ou de r\u00e9sidences mobiles de loisirs.Les aires d'accueil des gens du voyage.Les d\u00e9p\u00f4ts de mat\u00e9riaux, de v\u00e9hicules, ou de d\u00e9chets de toute nature.ARTICLE AUC 2 OCCUPATIONS ET UTILISATIONS DU SOL SOUMISES A DES CONDITIONSPARTICULIERESe Les constructions \u00e0 destination d'artisanat*\", de bureaux*, d'industrie* etd'entrep\u00f4t*, \u00e0 condition que soient prises toutes les dispositions n\u00e9cessaires pourqu'elles n'entra\u00eenent pas de risques ou de nuisances incompatibles avec lesactivit\u00e9s install\u00e9es \u00e0 proximit\u00e9.e Les constructions \u00e0 destination de commerces* sont autoris\u00e9es dans le secteurAUC-b dans la limite de 1.300m? SDP au total dans I'ensemble de ce secteur.e Les constructions, \u00e9quipements et installations n\u00e9cessaires aux services publics oud'int\u00e9r\u00eat collectif*.e Les constructions \u00e0 destination d'habitation* si elles sont destin\u00e9es \u00e0 la pr\u00e9sencepermanente de personnes n\u00e9cessaires au fonctionnement, \u00e0 la surveillance ou au\n72\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n150\nDossier d'enqu\u00eate publique unique - Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 1\ngardiennage des activit\u00e9s autoris\u00e9es dans la zone \u00e0 condition que le logement soitint\u00e9gr\u00e9 dans le b\u00e2timent existant, et ne repr\u00e9sente qu'un seul logement de 50m?SDP.e Les affouillements et les exhaussements des sols sont autoris\u00e9s \u00e0 condition de nepas d\u00e9passer le niveau NGF de la voie de desserte existante ou future et \u00e0condition d'\u00eatre li\u00e9s aux travaux des constructions ou installations autoris\u00e9es dansla zone.e Les constructions, installations, am\u00e9nagements et \u00e9quipements li\u00e9s ou n\u00e9cessaires\u00e0 la r\u00e9alisation ou \u00e0 I'exploitation du diffuseur dit Sycomore.e Lesouvrages de lignes \u00e9lectriques \u00e0 haute et tr\u00e8s haute tension \u00e0 condition de fairel'objet d'un report dans les documents graphiques et dans la liste des servitudes.e Les constructions pour l'exploitation agricole et foresti\u00e8re en secteur AUC-b.SECTION 2 - CONDITIONS DE L'OCCUPATION DU SOLARTICLE AUC 3 ACC\u00c8S* ET VOIRIEPour \u00eatre constructible, tout terrain* doit pr\u00e9senter un acc\u00e8s* sur une voie publique oupriv\u00e9e ouverte \u00e0 la circulation et en bon \u00e9tat de viabilit\u00e9.Cet acc\u00e8s* doit satisfaire aux exigences de s\u00e9curit\u00e9, de d\u00e9fense incendie et deprotection civile. Tout terrain doit \u00eatre desservi par une voie d'une chauss\u00e9e d'une largeurde 3 m\u00e8tres minimum.Tout terrain enclav\u00e9 (ne disposant pas d'acc\u00e8s* sur une voie publique ou priv\u00e9e), estinconstructible sauf si le propri\u00e9taire justifie d'une servitude de passage pour un acc\u00e8s*v\u00e9hicule r\u00e9pondant aux conditions des deux premiers alin\u00e9as, institu\u00e9e par acteauthentique ou par voie judiciaire en application de l'article 682 du Code Civil.Les acc\u00e8s* doivent \u00eatre adapt\u00e9s au type d'occupation ou d'utilisation du sol envisag\u00e9 etam\u00e9nag\u00e9 de fa\u00e7on \u00e0 apporter la moindre g\u00eane \u00e0 la circulation publique. Lorsque leterrain est desservi par plusieurs voies, la d\u00e9livrance des autorisations d'urbanisme peut\u00eatre subordonn\u00e9e \u00e0 la limitation du nombre d'acc\u00e8s.Les voies nouvelles devront avoir des caract\u00e9ristiques r\u00e9pondant \u00e0 leur destination et \u00e0l'importance de leur trafic.ARTICLE AUC 4 LES R\u00c9SEAUXEau potableToute construction ou installation nouvelle, qui par sa destination implique une utilisationd'eau potable doit \u00eatre obligatoirement raccord\u00e9e au r\u00e9seau public.Eaux us\u00e9esToute construction ou installaton nouvelle engendrant des eaux us\u00e9es doitobligatoirement \u00eatre raccord\u00e9e au r\u00e9seau public d'assainissement. Toutefois, enl'absence d'un tel r\u00e9seau ou en cas d'impossibilit\u00e9 technique de s'y raccorder, toutes leseaux us\u00e9es devront \u00eatre dirig\u00e9es par des canalisations souterraines sur des dispositifsautonomes de traitement et d'\u00e9vacuation conformes aux normes en vigueur apr\u00e8s s'\u00eatreassur\u00e9 au pr\u00e9alable par une \u00e9tude de sol que la superficie et les caract\u00e9ristiquesp\u00e9dologiques et hydrog\u00e9ologiques du sol de la parcelle permettent d'assurer l'\u00e9purationet l'\u00e9vacuation de ces eaux sur le terrain. Ces dispositifs devront, le cas \u00e9ch\u00e9ant, \u00eatrecon\u00e7us de mani\u00e8re \u00e0 pouvoir \u00eatre branch\u00e9s sur le r\u00e9seau collectif d\u00e8s sa r\u00e9alisation.L'\u00e9vacuation des eaux r\u00e9siduaires industrielles dans le r\u00e9seau public d'assainissement estsubordonn\u00e9e notamment \u00e0 un pr\u00e9traitement appropri\u00e9 dans le respect du r\u00e8glementsanitaire collectif de la Communaut\u00e9 d'Agglom\u00e9ration de Marne et Gondoire.73\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n151\nDossier d'enqu\u00eate publique unique - Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 1\nEaux pluvialesL'\u00e9vacuation des eaux pluviales dans toute la zone est assur\u00e9e exclusivement par unr\u00e9seau de noues en surface. Toute construction ou installation nouvelle devra \u00eatreraccord\u00e9e \u00e0 ce r\u00e9seau public. Les am\u00e9nagements r\u00e9alis\u00e9s sur tout terrain doivent \u00eatretels qu'ils garantissent l'\u00e9coulement des eaux pluviales dans le r\u00e9seau collecteur.Quelle que soit l'op\u00e9ration d'urbanisation, l''imperm\u00e9abilisation et le ruissellementengendr\u00e9s devront \u00eatre quantifi\u00e9s afin de mesurer les incidences sur les volumes d'eau \u00e0transiter dans le r\u00e9seau collectif dans le respect des prescriptions impos\u00e9es par la loi surI'eau, et dans le respect du d\u00e9bit de fuite impos\u00e9 dans le r\u00e8glement d'assainissement dela Communaut\u00e9 d'Agglom\u00e9ration de Marne et Gondoire.Autres r\u00e9seaux - Gaz - \u00c9lectricit\u00e9 - T\u00e9l\u00e9phone - T\u00e9l\u00e9visionPour toute construction ou installation nouvelle, les branchements aux lignes de transportsd'\u00e9nergie ainsi qu'aux c\u00e2bles t\u00e9l\u00e9phoniques seront enterr\u00e9s.Les comptages doivent \u00eatre pr\u00e9vus en coffret, en limite de propri\u00e9t\u00e9, \u00e0 lahgnement dudomaine public ou bien int\u00e9gr\u00e9s aux murs de fa\u00e7ade.Antennes relais t\u00e9l\u00e9phoniquesLes antennes relais t\u00e9l\u00e9phoniques devront s'int\u00e9grer visuellement aux b\u00e2timents, auxinfrastructures et aux paysages.ARTICLE AUC 5 CARACTERISTIQUES DES TERRAINSNon reglemente.ARTICLE AUC 6 IMPLANTATIONS DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET EMPRISESPUBLIQUESPrincipe g\u00e9n\u00e9ralLes r\u00e8gles d'implantation d\u00e9finies par le pr\u00e9sent article ne s'appliquent qu'au-dessus duniveau du sol fini apr\u00e8s travaux d'am\u00e9nagement.Sauf disposition contraire ou particuli\u00e8re, les r\u00e8gles d'implantation d\u00e9finies par le pr\u00e9sentarticle ne s'appliquent qu'aux fa\u00e7ades des constructions prises dans le plan vertical deleur nu.Les constructions et extensions* de b\u00e2timent* devront \u00eatre implant\u00e9ese soit \u00e0 l'alignement ;e soit avec un recul de 4 metres minimum de l'alignement* dans la limite de 40 m\u00e8tresmaximum.Sont autoris\u00e9s en surplombs de l'alignement\" \u00e0 l'emprise publiques les \u00e9l\u00e9ments suivants :e Les parties de construction constituant des mod\u00e9natures ou \u00e9l\u00e9ments de fa\u00e7ades*de moins de 50 cm, les isolations thermiques des murs de fa\u00e7ades* pour lesb\u00e2timents* existants r\u00e9habilit\u00e9s ; -e Les d\u00e9bords* de toiture par rapport \u00e0 la fa\u00e7ade jusqu'\u00e0 80 cm ;e Pour les commerces, les d\u00e9bords de toiture et de fa\u00e7ade* pourront \u00eatre autoris\u00e9sjusqu'\u00e0 2 m\u00e8tres maximum en surplomb du domaine public. La hauteur du d\u00e9borddevra \u00eatre align\u00e9e au plancher haut de la construction sur laquelle elle s'adosse.Cette disposition s'applique uniquement pour les locaux situ\u00e9s en rez-de-chauss\u00e9e,au droit du local concern\u00e9. 'Exceptions\n74\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n152\nDossier d'enqu\u00eate publique unique - Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 1\nCes dispositions ne s'appliquent pas :e ausecteur AUC-a ;e aux installations d'entrep\u00f4ts* et aux activit\u00e9s li\u00e9es \u00e0 la logistique qui n\u00e9cessitent unrecul plus important pour accueillir une cour de service ;e aux constructions et installations n\u00e9cessaires aux services publics ou d'int\u00e9r\u00eatcollectif*.ARTICLE AUC 7 IMPLANTATIONS DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX LIMITESS\u00c9PARATIVES* DU TERRAINPrincipe g\u00e9n\u00e9ralLes constructions doivent \u00eatre \u00e9difi\u00e9es avec un retrait minimum de 2 m\u00e8tres par rapport\u00e0 la limite s\u00e9parative*.Exceptions dans le p\u00e9rim\u00e8tre de prescriptions architecturales particuli\u00e8res li\u00e9es \u00e0l'infrastructure autorouti\u00e8re existanteLes constructions peuvent s'implanter sur la limite de la bande des 80 m\u00e8tres au Sud parrapport \u00e0 l'axe central de l'autoroute A4 telle qu'inscrite au plan de zonage.Aucune construction ou enseignes publicitaires, ni aucun stationnement ou d\u00e9p\u00f4t demat\u00e9riel, de mat\u00e9riaux, de v\u00e9hicules ou de marchandises diverses ne sera autoris\u00e9 au-del\u00e0 de cette limite.Sauf disposition contraire ou particuli\u00e8re, ce retrait ne s'applique qu''aux fa\u00e7ades desconstructions prises dans le plan vertical de leur nu.ARTICLE AUC 8 IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS LES UNES PAR RAPPORT AUX AUTRES SUR-UNE MEME PROPRI\u00c9T\u00c9Deux constructions non contigu\u00e9s implant\u00e9es sur une m\u00eame propri\u00e9t\u00e9 doivent \u00eatre \u00e0 unedistance l'une de l'autre au moins \u00e9gale \u00e0 4 m\u00e8tres.Sauf disposition contraire ou particuli\u00e8re, ce retrait ne s'applique qu'aux fa\u00e7ades desconstructions prises dans le plan vertical de leur nu.ARTICLE AUC 9 EMPRISE AU SOL*L'emprise au sol maximale des constructions ne peut exc\u00e9der .e 70% de la surface du terrain dans le secteur AUC-a.e 60% de la surface du terrain dans le secteur AUC-b.ExceptionsCes dispositions ne s'appliquent pas aux constructions et installations n\u00e9cessaires auxservices publics ou d'int\u00e9r\u00eat collectif*.ARTICLE AUC 10 HAUTEUR* DES CONSTRUCTIONSLa hauteur maximale d'une construction est d\u00e9finie comme le maximum de la distanceverticale de n'importe quel point haut de cette construction (les ouvrages techniques,chemin\u00e9es et autres \u00e9l\u00e9ments en superstructures \u00e9tant exclus) au point correspondant dusol fini apr\u00e8s travaux d'am\u00e9nagement.Il convient de distinguer deux secteurs :e Dansle secteur de AUC-a : les nouvelles constructions ne doivent pas exc\u00e9der unehauteur maximale de 25 m\u00e8tres.\n75\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n153\nDossier d'enqu\u00eate publique unique - Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 1\ne Dansle secteur de AUC-b : les nouvelles constructions ne doivent pas exc\u00e9der unehauteur maximale de 13,5 m\u00e8tres.ExceptionsLes constructions et installations n\u00e9cessaires aux services publics ou d'int\u00e9r\u00eat collectif* etaux antennes de t\u00e9l\u00e9communication ne sont pas concern\u00e9es par la r\u00e8gle de hauteur.Des d\u00e9passements ponctuels peuvent \u00eatre autoris\u00e9s pour les \u00e9l\u00e9ments techniques, \u00e0condition de ne pas \u00eatre visibles depuis le domaine public.ARTICLE AUC 11 ASPECT EXT\u00c9RIEURDans I'ensemble de la zoneToute expression architecturale est admise si elle r\u00e9pond \u00e0 une qualit\u00e9 \u00e0 la fois deconception (rythme, percements, proportions ou alternance pleins-vides) et \u00e0 unecoh\u00e9rence architecturale au sein de la zone. Les volumes seront simples et sobres.Un effet de discontinuit\u00e9s paysag\u00e8res ou architecturales sera recherch\u00e9 gr\u00e2ce \u00e0 unalignement bati discontinu ou Un travail sur les fa\u00e7ades des b\u00e2timents.Les b\u00e2timents* annexes*, les extensions* doivent \u00eatre construits avec des mat\u00e9riaux enharmonie avec ceux du b\u00e2timent* principal.Les toituresLes toitures devront pr\u00e9senter une simplicit\u00e9 de volume et une unit\u00e9 de conception.Les \u00e9dicules techniques install\u00e9s sur les constructions feront l'objet d'une int\u00e9grationadapt\u00e9e aux caract\u00e9ristiques architecturales du b\u00e2timent. Pour les toitures en pente, lesdispositifs techniques de captage de l'\u00e9nergie solaire devront \u00eatre int\u00e9gr\u00e9s dans le plande la toiture sans d\u00e9bord.Pour l'int\u00e9gration des lisses techniques au sein de l'acrot\u00e8re : en cas d'extension accol\u00e9eau batiment* existant, la pente des toitures devra s'harmoniser avec les pentes existantes.Aspects ext\u00e9rieurs des mat\u00e9riaux et des couleursLes proc\u00e9d\u00e9s de traitement par camouflage sont possibles en conservant la qualit\u00e9architecturale attendue.Les mat\u00e9riaux et les couleurs doivent \u00eatre en harmonie avec les lieux avoisinants.Une attention particuli\u00e8re sera port\u00e9e sur la p\u00e9rennit\u00e9 des mat\u00e9riaux utilis\u00e9s.Il est notamment interdit de laisser en l'\u00e9tat tout mat\u00e9riau destin\u00e9 \u00e0 \u00eatre recouvert par unparement quelconque (enduit, peinture, etc...).Toutes les fa\u00e7ades* des constructions, visibles ou non de l'espace public, seront trait\u00e9esavec un nombre limit\u00e9 de mat\u00e9riaux, ainsi qu'un nombre limit\u00e9 de couleurs. L'utilisation dublanc pur comme couleur principale du parement est interdite.Les cl\u00f4turesLes cl\u00f4tures sont obligatoires pour toutes les limites publiques et s\u00e9paratives.Tant en bordure de voies qu'entre les propri\u00e9t\u00e9s, les cl\u00f4tures doivent \u00eatre con\u00e7ues demani\u00e8re \u00e0 s''harmoniser avec la ou les constructions existantes sur la propri\u00e9t\u00e9.Une attention particuli\u00e8re sera port\u00e9e sur la p\u00e9rennit\u00e9 des mat\u00e9riaux utilis\u00e9s.Les cl\u00f4tures en bordure de voie doivent avoir une hauteur* maximale de 1m80.ExceptionsLes r\u00e8gles de cet article ne s'appliquent pas aux constructions et installations n\u00e9cessairesaux services publics ou d'int\u00e9r\u00eat collectif.ARTICLE AUC 12 STATIONNEMENT76\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n154\nDossier d'enqu\u00eate publique unique - Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 1\nLe stationnement des v\u00e9hicules de toute nature correspondant aux besoins desconstructions et installations nouvelles doit \u00eatre assur\u00e9 en dehors de la voie publique.Nature de - Nombre impos\u00e9 de places Nombre impos\u00e9 de placesla construction v\u00e9hicules ' v\u00e9los1 place = 1m? SDP*Habitation*Gardiennage - 1 place par logementprincipalementBureaux*- 1 place par 50m? SDP* - 1 place par 50 m? SDP*- 2,5 places par 100m? SDP* au-del\u00e0 de 100m? SDP*Commerces*- 2,5 places par tranche de | -1 place par 50 m? SDP*100m? SDP*Artisanat*- 1 place par 120m? SDP* - 2 places 100m? SDPEntrep\u00f4ts* '- 1 place par 200m? SDP* - 1 place 200m? SDP*Industrie*- 1 place par 200 m? SDP* - 1 place 200m? SDP*Constructions et| Nombre de places | Nombre de placesinstallations correspondant aux besoins des | correspondant aux besoinsn\u00e9cessaires aux | constructions des constructionsservices publics oud'int\u00e9r\u00eat collectif*Pour l'application de cet article, les places de stationnement doivent \u00eatre r\u00e9alisees par leconstructeur sur le terrain d'assiette du projet ou \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate \u00e0 moins de 300.m\u00e8tres, \u00e0 condition de rapporter la preuve de leur r\u00e9alisation effective.En cas d'impossibilit\u00e9 de r\u00e9aliser lui-m\u00e9me tout ou partie des places de stationnementrequise, pour des raisons techniques ou des motifs d'architecture ou d'urbanisme (tellesque les prescriptions arr\u00eat\u00e9es dans le CCCT applicable au sein d'une ZAC), le constructeurpeut \u00e9tre autoris\u00e9, sur demande justifi\u00e9e de sa part (impossibilit\u00e9 technique, architecturaleou urbanistique), \u00e0 ce que les places manquantes soient r\u00e9alis\u00e9es sous l'une des formessuivantes ;e Acquisition ou concession de longue dur\u00e9e (15 ans minimum) de places destationnement dans un parc priv\u00e9 existant ou en cours de r\u00e9alisation situ\u00e9 dans levoisinage immediat, \u00e0 moins de 300 m du terrain d'assiette ;e Concession de 15 ans minimum dans un parc public de stationnement existant ouen cours de r\u00e9alisation, situ\u00e9 dans le voisinage imm\u00e9diat, \u00e0 moins de 300 m duterrain d'assietteCes solutions de remplacement sont admises \u00e0 condition que l'insuffisance destationnement sur le terrain supportant les constructions ne soit pas susceptible, comptetenu de sa situation, de cr\u00e9er une g\u00eane pour la circulation ou de susciter un stationnementexcessif sur la voie publique. 17\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n155\nDossier d'enqu\u00eate publique unique - Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 1\nDans tous les cas, un minimum de 5 places doit \u00eatre r\u00e9alis\u00e9 sur le terrain d'assiette du projet,\u00e0 moins de 50 m\u00e8tres de l'entr\u00e9e principale du b\u00e2timent.Les espaces d'attente \u00e9ventuellement n\u00e9cessaires pour les camions de livraison ou toutautres v\u00e9hicules doivent \u00eatre r\u00e9alis\u00e9s sur le terrain d'assiette du projet, afin d'\u00e9viter toutstationnement sur la voie publique.Conform\u00e9ment au d\u00e9cret n\u00b0 2011-873 du 25 juillet 2011, le pr\u00e9-\u00e9quipement de rechargepour v\u00e9hicule \u00e9lectrique est obligatoire dans les constructions nouvelles \u00e9quip\u00e9es deplaces de stationnement couvertes ou, si elles sont non couvertes, d'acc\u00e8s s\u00e9curis\u00e9.Le constructeur devra \u00e9galement pr\u00e9voir des espaces de stationnement s\u00e9curis\u00e9s pour lesv\u00e9los, r\u00e9pondant aux exigences du code de la construction et de l'habitation et desdispositions g\u00e9n\u00e9rales du pr\u00e9sent reglement (cf. p. 140 du r\u00e8glement et arr\u00eat\u00e9 du 13 juillet2016 relatif \u00e0 l'application des articles R. 111-14-2 \u00e0 R. 111-14-8 du code de la constructionet de l'habitation).Article AUC 13 ESPACES LIBRES* ET PLANTATIONSLes constructions seront implant\u00e9es de mani\u00e8re \u00e0 s'adapter au mieux au terrain naturel,afin de minimiser les remblais ou d\u00e9blais. Il conviendra, le cas \u00e9chant, de donner un aspectnaturel, \u00e0 ceux-ci, lors de leur constitution.Les espaces libres* devront \u00eatre majoritairement paysag\u00e9s. Les espaces v\u00e9g\u00e9talis\u00e9s*devront couvrir une superficie minimale de 15 % de la superficie du terrain. Ils pourrontint\u00e9grer les dispositifs li\u00e9s au stockage des eaux pluviales.Ces espaces devront \u00eatre con\u00e7us de telle mani\u00e8re \u00e0 cr\u00e9er un prolongement naturel desespaces v\u00e9g\u00e9talis\u00e9s publics.Les aires de stockage seront masqu\u00e9es \u00e0 la vue et trait\u00e9es en continuit\u00e9 et en harmonieavec l'architecture du b\u00e2timent* principal et avec le traitement paysager du terrain.Les espaces libres devront pr\u00e9voir 1 arbre de haute tige d'une taille minimale de 18/20(p\u00e9rim\u00e8tre du tronc \u00e0 1 m\u00e8tre du sol) pour 300 m? d'espace non-bati. Les plantationspourront \u00eatre regroup\u00e9es en bosquets.\n78\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n156\nDossier d'enqu\u00eate publique unique - Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 1\n4.5 L'ANNEXE 6.2 \u00ab PLAN ZAC + PRIF \u00bb4.5.1 L'annexe 6.2 en vigueur (zoom sur le secteur de la Rucherie)\n79\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n157\nDossier d'enqu\u00eate publique unique - Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 1\n80\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n158\nDossier d'enqu\u00eate publique unique - Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 1\n5 DEROGATION AUX REGLES D'IMPLANTATION APROXIMITE DE L'AXE DE L'AUTOROUTE AU TITRE DESARTICLES 1111-6 A L111-10 DU CODE DEL'URBANISME (LOI BARNIER)L'\u00e9tude de d\u00e9rogation \u00ab Loi Barnier \u00bb est pr\u00e9sent\u00e9e en page suivante. A noter que cette \u00e9tude a \u00e9t\u00e9r\u00e9alis\u00e9e avant une modification de la codification des articles du code de l'urbanisme. Ainsi l'articleL.111-1-4 n'est plus d'actualit\u00e9 il faut se reporter d\u00e9sormais aux articles L.111-6 \u00e0 L.111-10 du code del'urbanisme.\n81\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n159\nc8\n\u20ac AIINGVE 101 \u00bb NOILVOOJIIA 30 30N43JRFHONY V1\u2014. Juowabeugue,; SUBP SWE,|fissnq ed3ed3\nSIDHOISINIVS-ASSNG 30 INNWWQODAIYIHONI V1 30 DVZ ITIINNOILYYZdO-38d INIFEUN 30043INSVWYd3\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n160\n3I\u00a5IHONY V1 30 FUAUDV.QDVS NI DVZ v1 30 JWIWIRd- 30N3.0 3NOZ|l|||||ll||.||l|l'\n&\nL 9281d 'Z SWNJOA 'L JaISs0og - enbiun anbignd sjenbue,p 1aissoq\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n161\nv8\n\u00a3 2207 X31\u00a5AZd3\u00a5IVa-SNYal / DHIVEUN / 3DVISYIRD / 1NY PUDI\u00c9O(D] VOUBW /31121y WY JURwaan0I9Y3INNYS 107 Y1 D3AV JUINIAILVAWOD N3 3SIW V1 IG ISIHINAS \u20ac Z1N3WI3DVNJWV.G SYWJHOS TTINIWI3DVNIWY.0 SNOILdI3ISIYd L'ZINIW3OVNIWY.Q SSdIONIEd TYIDYSAYd 12 INOIDOIOO3 LJYZINE E L3H2O\u00ebd INIWINNOSIANGZ LZLS NO3TIFHOZ. 1Y LUESINNWWOD 530 3TIHHD3. 1Y CISHOUYEIL NOITIFHOZ. TY U130113.0 3NOZ V130 NOHVINISIA\u00e9 L1DILSONSVIG 'LA1X3INODNIVWWOSL @231d 'Z SUNJOA '| Ja1sso - enbiun anbiignd s1enbus,p 1eissog\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n162\ns8L 8081d '2 WUNJOA '| 19ISS0g \u2014 anDiun anbignd ajenbua,p Ja1ssoq\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n163\n982TOZ \u00a53A1AAZS\"\u00dcNT d np UOYDJUESEId IP POddO1 &SUDD SUid@1 juoias afosd 32 3P SUOILOIY!SNT sa J\u00a9 DYSOU\u00c9DIP a1 'soDsADd sap jaSUISIUDAUN, | 8P S1OND 'O/DIN4DO;UIJO DHOND '@juNDdES \"SSIUDSIAU : sjuiod G 59P94dU02 US asud DJ JUDAD US SJ;LOUI UAIG INOd 'SO\u00d4/085)-jUIDS-Assng 2P N\u00b0T d9| SUDP SI0|d US UI D18S SUOZ 91493 Jnod iaifNIIUOd juswa|Bal UN} UO OSI[DEI3P snoo US JuSWa;ON[ID SaB:09)-jUIDS-ASsNg 8P SuISIUOAI;),P 10907 UDId 8SUDP SS{INPD4 818 IO JUOUNOd 5994dDPD 19 saseyndiuod SUO;ISOdSIP seq10} Dj I0d gsoduI JUBLUBIOYIUI{A981 ne 1960:9P ap ISUID jLOLjGUVES 'BUOZ Of SP S[QUISSUE,; ins SiFONb ODUJOQUN [8f0O1d UN AUYSP Q DUOP @jSISUOD \u00ab 191WUOG 10} \u00bb 8PS 8482 SP |al[q0,1\u00ab'UOyD\u00c9OJ9P DJ OAJOW 9401014 UCYINYSUOD DJ NO UOI[OHOJSUI |BUNUILUOI of 1NOd ajuasaidal anb OJS ]UI,| OND SO] sap 'DYUD Je1LUSId NDanagid |n2e1 op abJouw Oj 8P DJOP-ND SUOYIMUSUOS SOj NO SUOYD{JDJSUI 58J9{UDIdwI,p sod jua;jouvad su sanbiydoiBost sajuIO/juOO sa| SNDSIOI 191910NP PJ0IID,| DOAD '\"SjDIUD JUSSAId np sucyisodsip XND 260:9P 9310 }n@d ||)'seBosAnd sap18 SUISJUDQUN } SP 91OND 0] 3P anb ISUID 'B(DINIDARYDID JYDND DJ 8P 'ejunDesD} SP 'SSOUDSINU S9P 9}dWU03 UD asud O} DOAD SOIQUOdUOI juos S9|Ba: sS3 anD\"SO}DIO| SPHOYIDeds s9P UOYDUO; LS Junylsni SPN/O SUN SUOGUIOO |, Nbsioya0 yuasaid 31 1Dd sena@1d sajo2 sp sajuozatIp UO/OJUDIdUII, P se/Be1 sap 10xjinad 'nai] jUDUS; LA SUISIUOAIN,P JUSWINIOP UN NO 'SWISIIDQIN, P (DI0; udid 91AV SNYYEL / DS: VOHN / ISYASYAYD / IWY PUBI\u00c9O|D] JONON @484y IWNY JUBSWUBQNAID'anbjgnd sjenbus seweuaun,p {e anbiun S:NpH001d aun,p 1e[g0,| jUO; auoignd ap (DDO; Juswa|BalNP Ja SWSIUDQUN, P SUONISOdSIP sap uopqoxddp,| 49 UOIJDJOGD(S,] OUNUIUOIDj NO SWSIUDQIN,P [DI0| UDId SP 3D US JUSIPAWICD S[DUNUIWIODIAUIUO D19d002 9P HGNd JuBWESSIGOJS,| 10 QDD \u00a7S8 JUBUIBULIOIIAUD | 9PSpo2 NP \u00ff1-18S \"1 2/9110,{ 9P UOYDO//ddD US sud ayolgnd sp (DI0; Juawa)62:Uf] \"SSUD}SIXS SUOYDNISUCD SP LOISUSLXD,| D NO UOIJDEjEU DJ D 'UOYDULISOOsp JuBusBuDY2 ND 'UOH#O;dOPD,| Q snid UOU sod anbyddp,5 au aj3\"DYqnd |49, P xADases xno-! 9/09U6D UOIOYUOIAXS, P sjUOWIEOG XND-! saJaljno!\nSOINFINISOQUE SSP SIDIPOUIWIE SFIWUIXOIA Dj Jupabixa SIIGNA SSIIAISS xno-: sa1slnoI\nSOINIM{SDIjU! XND SOAHOSSSIOU NO 53| SUCHYDYDISUI NO SUOIJOMISUOS XAD-:sod anbyddp,s au g3G-1-ZZ1\n\"18[21UD,| 8P |(| NP OSUYO S91WIOP ND SOSSIA SBINOI SSP a4ND, P |8 Pod ap salawSzuIND-e;UDX105 SP 3PUD9 BUN SUDP JUaWaPBa anbgddp,s uoydIpJa UL 813D\"UOHDO/NI1ID BPUDIB D S9SSD|D SOINOI SBYNDsep sx0,|-8p 8)ND,P j8 UD op saijeui SzuIND-2jUDXOS SP J9 SIOYNOI SUIOA Dj 8pap00 NP suss ND SUDYDIASP sap ;e sseIdxe sapno1 sap 'seJNOIO;ND SSP BXD,| 3P84ND P j8 UD 3P soyeu JusDd 8p apuDq aun SUDP saJIPJO[UI JUOS SUOHO|DJSUINO SUOYINIYSUOO SE SSUNWUIOO SOP SOSIUOQU\u00c0 SOIDASS sap sIOYSp u3 \u00e0: SUISEUDAUN,] SP 8P00 NP #-{-1 1 |71 8|DIHYp Y. 6P 8xD,| 8P AUD] & anbiddo,s sayau Qt 9P SjGYONISUODUIinDa1 ap S\u00c9LOU! SUN TSUIY *\" (JUOJNG juswapuawy / J91WIDG 107} SUISIUOAIN,|sp sposnp #-1-[ { |\"] SJOIUD,} IP SUOHISOSID XND SSIUUNOS 458 p Y S1N0J0/ND,1's36b:055)\n\"jUIOS-ASSNG SP [DUNWWIOD SHO|WUS{ OJ NS p Y SJNOIOFND,( SP PNS AINPIOQU3 Sgnyis 'SPHAHDD, P SUOZ SUN,P UOIO8:5 DJ INS SUOd apnje sjuasald o]\"aUJDNDd3,1 ap ssoue|gdu02 sap aipod #0; SSHAHIO,PsSu0z ap UOI[DE12 Oj [USWSIZ|(NIIUDI snid jo 9o0dsa | 9P Juawabouawb,}31X31NO2L 2021d 'Z SUNJOA '| 1eISs0 - anbiun anbiand @1anbus, p 1sissoq\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n164\nL8\nIILSONOVIG 'LL S081d 'Z SWNJOA 'L 19ISS0G - anbiun anbiignd sjenbue, p saissoq\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n165\n88| \u00a3 ZZOZ HAIMAIS\u2014. ...v USTONADEO! A WjaUENE Nmts e sy sE DR ec| ujc3;U03 np spbesked sap RIS IIADej 12 IsSRpY \u20ac] 135HI01EA : \u00a7 HIOAHGOmbride\u00e9 1 jauneu sujoriued31406 juekn\u00e9de s va suprnb op 3P 21P82 UD AUV ; Z VOEIUTUO| rrl __ ertef2a304 sheuiinp ety EAP ipis aesiano cm DE| A 4k\n_\nsredsd P MANPUSNGSUN)nad tjecun JudwaddoRapp Gn ARINY 1T 41840FUIVI-SNYEL / DILVEXN / JDVdSYIRD / IWY PUDIDDID, UOLDW @18y LWV JUDUIEdNOIH*anbiBayouys y DafG0 UN EUIWOI \u00ab S9B108)-[UIDS-Assng O auayonyDj {8 OUIA SP PIDUOST 'USIB@|01 D HNDAWDT 3Y7 O] pY,| 9P BuO| 9j jsenc-jsaenbifo| DJ 8P JUSWBEIIOIUEI \u00bb 8j SUID SYJUSP! 10DS 97 \"YOdSUD; O saxp spUDIJ\u00c9sop Buoj ) Ju&wuWAIa: snid 48 \"SUJDN b} SP Buo| 8] juUGWENDUO;SIU SOIJUSIUOD{LDje GUALUOO BSURIODIND 8S OB 9] INS SOJIAUOD SSP ajDDds VOH UDda1 SUND0Dd58,| 9P SHUUOSID: UOYSS\u00c9 ep juosiqo un supp{Juswejodipuud 3v7) sjonjoD ssoidwe,p sejod sop ayuvaied Dj IS 19/IDADJ] \u00bbJpWIXOId D SJUOUOdu! spojdwa, p sejod XND 890jS40pu09 19 SUIDW 3P |DIDJSUIWUOS |9 SNDJWOUOIS JUSWSULONISO B ISUUIY \u00bb- saglJuap!\nJUOS SJUDAINS XN3[US XNOGIDULA s597 \"anoywa) a1 INOd SJUDUOQut SSNDIWOUOISSINSJOW SBP SWWOI SHOPUOS) 18 BUIDW SP LODS 8| SUDP sali[USpI JUOSSJUOUB|{D S9JIAUIO,P SDIOd SEj ;2 OUBYONY Dj 'S4O|iL81 NP aj8YD8.| \u0178Jd/OGNOO 13 INYVW 10 LODSJUlOLIABIL NCITIBHOZS.1V LUl30N13.4d INOZ V1 3d NOILVIN3S3dd L'LL \u00a923ld 'Z SWUNJOA '| 1215500 - enbiun enbignd ajenbua,p 191SS0g\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n166\n68\n$1J2AND Je Sjainjeu saredsa,p -WINNURUOD UN JuduepyLOIZPIYIS/2AIN 2P aijuaJod B ilsepopube sadedse Saj suajureponbiluQu029 J\u00e6IdDUOI| gl sostuidojaiastioieA \u2014| SODUASB,p UOJIRUILIOSUC) Uj 9P OSPIJRUI )8enbjuouose Juswaddojeadp 1enfn[uo3w(N...m_u:muw..:__O>m_a&...unc\u00e4:m...to%_.\u00e6:...wt\u00e2w...___n_......\u0153uu...._:m \u00b0aulequn a3enb ejsasogue,p sanuiquo3mw:_..._o.;..._<Nmm_um>....w..._\u00e4_cwe...._asouaun,pjuaweddojapp ne 221h\n_@nbjLUOUO2\u00ff PYLAPMIEIVE;|kD cp spsugeSap LOIJESUOIEA 2] 2IAINSIN0GJeubeduoe 38 JjUSINOS\n,f\n0707 AIQUBIEH \u00a3 M PANQUAAO \"QUOPUGS) (B BWOW OR 1075 FDAROSs.\nWICHL WYY NDE TENE CSIHANT NINGY Ns ns1]GHOPNIUL) Ls SUILIY I8\u00a2 1035L saje>0] spyjepudod sap 13 s21pYPIds sap B1dU1O5 Jurus) ua anbjulouosd Juawaddojarap \u00e0j ;aubrdwody..qng;qlr _ \u00dc _.\u2014 CN\u0393 1AM ViQuLJd VSl w2 3#9L\nL @28Id 'Z SWUNJOA 'L Jalssoq - enbiun anbignd a1enbus,p 1aIssoq\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n167\n06\n6 ZZOT #3INAFI FAIVs SNVEL / DELVOAN / IDYASYARD / LINY PUDIDOIOL JOLDW 31181 Y Wy JLOLUBAdNAOIS\"a10\u00ff Oj 19 aunDj} Dj INOd sa9hH101d SOUOZ SOP 19919 49 senbibojodgSO;INUILUOD SSP JBINDJSULP [UDOULISd spniap SJOHQGDY 3 1INOd S0D/d USasiw Di9s anbiBojo5g9 LOIjOSUSdUIOI ap auoz ap uoyIsodo:d auf 'seaba;o1dsadadsa,p SJDJIQOUY SOP 19/IO0UII JUBIA SUSLYINY DJ 9P DVZ DJ SP 19fO:d 91 /v\"USHUJOUL IN@}D Ja]@n 46 9:dUIOD US 21PUS1d 3| DIAOP |afoid 97 'soauyuapi 249 JUO sapiunyseu0z sap JaNDNP INOIND 'ASSOIJg Dj 3P NI 3] 9ANO4 95 e1JEUVad 83 3p sanou 3SYyWIXOId v '1olo1d np ayewuad 5} SUDP SJUSSIId [s9,U BPIUNY SUOZ SUNONY /E\"BIUDJSIXS aJaisiDj 8P WS op eyeuIed un sunp 29510581 1IJE DIASP SU UOYIMI|SUOI OUNIND\"OYOO| 8P snid ap seesioq seuoz $82 ap UOIJDAISSaId Dj INOd anb apisap 848 D(| '82UD44 SP 9Jj UOIBa: Dj SP N8B SDUISUIS 8| SUDP SYHUAPt JUSVISSIOG UN4593 'seJaL1@4 SP 18101 DJ '98SI0G SU0Z SUN,P gpwixoid O SANO4 95 jalo1d a1 /Z's98{:dD2 XNDB 58P SIA Q SIA SONDSU Sap UOIJUDAZId DJ D senDSSHIQUSUOI{ISOdSiP Sa} SIUDSAId ap Jauuad LoIDjUGWA(BE: 84499 'SU\u00c9IOIS 40 SUDOIdADIe T S uoyoajoid 8P seyawuad XND sSI SUCHOJUSWA|BE! sajuSISHIP s8] ardwoDAotcoan RE 29wy Us aipuaid DUOP yop je 'npa,p S6D;dD2 SP JuIOd un sixnof1alo1d 93 /iAnmsasi np DVZ: SS{UDAINS 53} JUOS 19/09ds91 R sajodiouud suoypjuatua|boi$8] '@jGISUSS |[DJUSUJSUUOIHMAUS 2X3JU0D UN SUDP anys 5@ Jaloid np ayls 97S3OILOWd SIULIWIVI\u00e9 SIO 1D34S3\u00a5 3G NIFN3 NN*sug-U9-S9J@1134R [N US 18 saB102\u20ac)-[UIDS-ASSNG Q XN UO SQUOZ JUSLISON;ID [UOS |D-XN9I Y.l 9PINO{ND S9dNO1B@1 18 SSUNLUVIOO XNBP S3| INS SONJS SFUDISIXE SOfAYDD,P SOIDd sapDUNUYUOD JUN SWUWOS N} 842 jned O1Dd 9j 'saB1089)-jUIOS-Assng 9P SUNLUWODD{ Ns NS onb uaig *459,| Q @ PNS ND S3||3INYOU SBUOZ S8} \u00a78 \u00a7S8N0, | D je PIOUND SANYIS JUOS $3||FUJSNPU] SDUOZ SOT \"oUg-US-SSJQUIIj 1O 5881009-{uiDS-AssNgP SOUNLUWOD $3P UOYDSUDQIN,} Bp 5I0W US 820dsa UN JUISP SUSUONY D13148-N3-$3314434 13 SIDYO0ID-INIVS-ASSNEA IG N1dSANAWWOD S3d ITIFHD3.1Y UIJONIA.0 INOZ V13d NOILVIN3SIdd 1\u00b01LL 923ld 'Z UNJOA | JBissoq - enbiun anbignd ajonbue,p 1aissoq]\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n168\nun 1-\u2014 viiuN <. 7 | 3ana.aaNoz |1 T A \u00c95 AE E e Ye N TS ,< N T e - '- B~ R R S | -h. T ko4 g,.n.ulninl u | s,.U.r:. e ' i. m...._ A T 4. ol =S T BT RSt T Z2 \u00e9N | N E @ B \u00f94 r ,e = .. \" \\ o~ - o , .t:\\'\\.o -~ i '- o P.H.I'll' 'l'.o{' s -.\\(v..v.n . | ;- e NNN e : , > Le, f ' B \\ .\u2014 _e _ | e = * LIy 2 w L- _e \" *| \u00a9923ld 'Z SWUNJOA '| Jaisso - enbiun onbignd aenbua,p 1aissoq\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n169\nc6| T1 TZOT HAINAZA AUIYA-SNYHI / DILVAUN / JOY\u00e9SYIZD / IWY PUDIBDJOL JOLDW BV LN Y (USwadnold\n|| SJ9U104 @P 10G NP OsG Ua7 81195100 JUDIRXD ULBYD7 aodiouud syessop ap| GUOA Dj SP Buoj @ sonoILv masnuieNDoANOU NK UOISOULOS)\n|| \"| 4|N| )aV-i50 p OvzSJOWO0IAS NP DYZ O Dj @P SSUUO[@A SUOYDINIAI 1DSj ejpdiduud] : xv-1i89 @P DyZ 'UOIXOJ| 18 AOHURD NP 010 N0 UORSSUVOT nosanou no VGHISUVOS QUOSIEP Op SUIDA SNUBAD | H'TOSSUUOS\n|| 81194 8P 0G NP GLRS] UO ' 'se1211U34PAIISUOD [U0;9x2 UUI3YT 30 49404 Dj 19 Y j99 8P 207 DJ DSAD U3y 8| 4D} D u0\u00d4D; ap SBJUDJSIXD mOCCO\u2014.\u0152...QSUO/DIND45 $3| DSAD JS/DSUUCI 95 JUSUUBIA SH * DYZ Dj SP 540/ Sap ojquesue,| sp/ pyossap suuoqg aun ajouiad sp uyp sosiupBIo Juos suOjaId sjuBLIBURLBYD 37NOJLJId INIWINIWIHO\"Aojue\u00a9 Np 2ind ND ( SIOUIOIAS NP DVZ OI\u00a9 SUS IND S,NOJO;ND,| SP SNSSSP ND 9jjas95SOd OJ DAAD SDIQUS4 SP 19104 D} 9P2425|| D] D JUDJSIX3 URUBYD 9] JO{DOUVOI [UGIA Sj\u00a9 'SSJOIUA4 19 AssnNg Jp SJUD;IQOYxND SNjd Sssa1pD,s 8|8 'sasio] ap sBDsn UN D SOUYSSP LOIN(A 159 OUSA SIOA 31ND, T\"INSSAYHIP AOSANOU NP 19 IV (99 9P DVZ Dj apSSJUDJSIXS SUOYDINDAD XND JBYDOJDID,S jUDIA A SIDJJUSI SIOA DJ S\u00c9UO| SH3 DVZDJ Ns 19{DAD4 D segjodd0 Juotas IND sauuosiad sai INnOd ;Dj0/24 sp abosn un D\" aguljsap joinid (s3 a1aiwaid DJ SAUDA SSIOA IP SOdA; xnap anBuusip 1aloid 97w JLYJA JIOA\"SINJONISOQUI SjNSSs SUN,P SUDd L SjOI sop ajquiasua !JA@559p ap jewed a)DiJU8D OLIOA 31497 'UO|XDJ SNUSAD,] JUOP \"\u00ff-198 9PDVZ Dj 9P SS{UD4SIXO SOLIOA SO]| DJ0D SYND,| 3P 13 SIOUIODAS NP JIP 1Nasn4IpNDBANCU 9j 9101 UN,P JBLDBUUOD D UO5D; IP SSSIUDBLO IS8 SUDIA SWD4 D7In@snip| - @IOUOIAS np IVZ E \u2014..._ AY-199 9P DVZ 'UOJOS JNIVIA INVEL| NogAanou An TO0\u00ff ADRUSS) NP DIDJ C} 1A QNUVAD,| D UCI{IQUUOT3US NO ITIFHOZ.TY \u20acL3aN13.0 INOZ V1 30 NOWLVINISINd L'LL 8021d 'Z @WNJOA '| Jaissoq \u2014 onbrun anbiignd ajenbus,p Jeissoq\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n170\n\u00a36\n9p je NDBJOYDaug-- I..v\numm e e\n| @23ld 'Z SUNJOA 'L Jaisso - enbiun onbiand s1enbue,p Jeissoq\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n171\n\u00a56\u20acl CCOZ Z]IMASA IV SNYHL / QH1YOUN * IDYASYAHS / IWY DUDIBO(D; UBUDOW LOHPIY (WY IUOUA0NOIS\"aug-Ua-58:8L184 9P OUNUUIOD Y199 SOLAYID,P DIDI 3] SUDP 'UO/XDJ Ydasor SNUSAD,| SINdap aus np SNA NeBUDYIS inyny 'a1awiaq SP 91104 sINdap a415 Np ona* \u00a3'DI@UID | D Salotuad 1IV 199 ap 210d 8f SUDP uUojYD239Q 9P jUsWDgap appuolBe! 18104 8] DBAD S4NOJOJND,j SINd3p 8415 NP INA 8} 'unjd Ja1waid ND '28AD S,NOJO|ND,} SINdap 8715 NP SNAz \"1| J1IS NA ITISHOZ.1V EU| JONIZ.0 INOZ V1 30 NOILVINISAAd L'LL 923ld 'Z DWN|OA 'L 1aissoq \u2014- anbiun anbygnd ajenbua,p 1eIssoq\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n172\n46\n[4\u00a2 E70Z #3l#A34 FHIVS SNVYA: / DILVEUN ? IOVASYINO / Ay / OUDIBD)O4 VOYOY 1RIAIY (WY JUSWSANCIHND&jDYD NP SN D} IP SNA\"Rjp-no ajIs ; -Assng ap slog sspSj DeaD '(Assng op stog sap a0/[D} INPDIA 8} sindap S,nOJO)ND,j p ana 39D 'AJNQIOJAD,} 9P SNSSSP-ND IAPDIA 8] SINdap afis NP SnA9 S| 923l 'Z SWUNJOA 'L JaIssoq - onbiun anbiignd a19nbu3,p Jaissoq\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n173\n96\nsi ZZOZ YHIHAIS FNIVa-SNVHI / DIFVOAN / JDYSSYV3HD / INY PUDIDDID]L VOUDYK >31/91\u0178 WY jUGWIIROIHRS ) 7\nDj SUDP s@juUDjdW jUOIS5 asudalua SOP JUSWOUVOINIUO; ND SPULSDP sSHDpUES 58(]{(IWd-FWd} U0isuaWIp a,1ad snid sp sswwpiboid ap euBodui0oIoD Dies1Y 189 9P DVZ D] DSAD 19/I9UU00 3\u00a7 jualA [ND 1960SADd 49 JJIIDIA 2BD;DU 97 /7UOISUSLIIP SPUDIS ap sewwriSoid sa|10d 2ubpdulodDD Die5 1NSSNPAOSANOU 3| sindap juawa}dallp 91GISSSII0 *SJNOJOIND,|JNS 90001 D1 /|\"JUDjSIX3 UIDQUN JUOWSDUSVID | 59AD 19NB0O/DIP D UO5OJsp S00d U9 SU DIBS [IWd-3Wd/anbysiBol) sswwbiBoid sjuaJayp sap uoyuoda)D7 \"SUCHDHGDY,P {2 1USA8P US SNdUIDD UN,p oNnb UID iy -j2g 2P SJUDISIXS DVZD} ap apwixoid D''INSSNYIP NDJANOU UOS 28AD $V,| 9P RICA AD SIS as jaloid 91JHDO\u0178d INIWINNOYIANI CLL 021d 'Z SWUNJOA '| 191SS0Q \u2014 a2nbiun enbijgnd azenbue, p Jaissoq\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n174\nL6\n91 CZOZ HIIVAZS JUVYASNY\u00e4i / DILVANN / 3DVASYIAD / 1WY DUDIBOID; VOUDYY 181131y 4NV [UBUISCRO:91IV P DVZ H9PHINUQUOI KO Jusrualisupwe UNHIV TI2 DVZ VTIIJAVFLINNLLNOD N3 ZDYTHVK===*07 ade] #T LAY\ni\nTM A \u00bbe s100245 mp VZ \u2014, 15e [\\ T 3 \"* 6l d IIAW. > S B E SUS\u2014 r E E T ' 1\" . Y S m VS M \" ' \u00c6\u2014 . i i L| 92814 'Z SWNJOA '| 1915S0Q - @nbiun anbiignd ajenbua,p Jaissoq\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n175\n86\n\u00a3l TZOT \u00a53i\u00a5A3dAAIVI-SNYYL / DILVAYN / JIVHSYIHO / IWY PUDJ\u00d4DID] JOLDW 33{{94Y WY judwadnoin\"PJISIMA[DOIG DJ SP |JUOWSIDId3P ND SS/QD10AN4 SNIA s8] sanbifiojoDsSIOPUIOD SO| SUBUYINY Dj 8P DYZ Of SP 9jJOUDE,| & JOYLUAP| D SAUID UO '999DGJY18 9910QUD SOUID4} SSP LOISOJS |5 UCHDIOHP 8P |IDAD4} 8] SOAO1y Y '{D4IGDYN3] sAdap $909dsa sop Jagua;od juaweopidap ap sanbuoau; ssuoz XNDJUSpuodSsauO2 suodwpy SOUOZ 597 \"jajoid np sanbiBo|058 SIOPWOD SBP suDILD] JON(/;SUOD ap juspeunad IND s9;UDJSIXS SUOdUID; SSUOZ \u00a78) INS JaAnddD \u00a7N} |1 SJOINJDU SSDDJSS 581 S91(9J D SSIA IND SWDY 84490 900/d US OIjjOUI 1NOG'19//0;U03D JUDJP SLUWIOD SPYYUBPI SSIOdSS SOLND s8] SNO4 JS AoJjiu99 NP DID DY /\u00a2\"sop!uIny sauoz ap 963103 UN tnj; 840 SUIWDND 13 DJ91[S2101 alalsy Oj anbiow IND ADS,P SINOK ! 85SOJQ D| 2D UGHDA 91 /T\u00ab ssiauay\nSP 40 SIDIIAUIDULIY, P 49104 5 Z SdA; SP 443NZ OND [UO; US SYJUOPE 159 (| *SOUOIZ-oP-0jj,| 8P 8;/6499,| D INalDUI SJISISAIPOIG SP JOAIBSSI UN NYSUOD 9415 3| SSSOPD{sa janDND 191|S@104 JISSOW 8| 'DY GOL SP SAId INS NPUSIS : 59491194 AP 18104 D7 /1: juos anbSOJISISAIPOIG SP XNOAOU SSj 131184 ep 18fqo inod suop D a1gbosApd swoy D'sJaBDsADd sual] sap 3,AUI|UOD Oj JSUNSSO INOd JUDUILIStAp DISs IND (elo1dap so0ds9,| |52 saIgWad SP 42104 Dj Je auaydny b} SP DVZ DJ 9JYUS 21315 D}'asoy\n0] 19 SUNOJ; DJ INOd saNDIBOJ0O59 SsIOPUIOD sap 19913 D SQUIJSOP juawapdiduudJUOS Sy SJOW *XNOP SJUSWBSUIUISUS sap anb 518} sabosn sap Apan2o0 JuOUNOodSUSf s9I \"SJUDJSIXD XNSY SJUSIS1IP S8 19/23UU02 Juaa INOd SUAYINY oy SPDZ OJ SIDAD1] D S/960SADI suaii sep 19813 ap 15e 1sfo:d Np SUCIHQUID 53p auf*\"S919194 SP SUIDUOP |2 NDSIQUI@j 'Acjiuas) NP 21Dd 9| 'saJQLUE4 SP 19404 Dj '0SSOIg D| 9P NI 9j :XADIUOUUIOI }o5196DsADd xnalue 5UO; SP DOAD 1N94085 UN SUDP anys \u00e0s jafoid np ageuwluad 31BJOVSAVd 13 ANDIOO1O03 IFUAINI \u20ac\u00b0LL 021d 'Z WUNJOA '1 19iSs0q \u2014 onbiun onbignd ajenbus, p 1aissoq\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n176\n66\nCall. (e TMv G VY r uR <1 T4AWIVASNYAL / DILVAUN / 3JOYASVIND / INV DUOIDD/DI UOLOW JBNRIY WY JUBWAGNOSH\u00e0 e3 211 -\u2014 N\u00e4s'W.... 54F l.\u00ebfl.flw 2sx d \u00f9m.N. m\\\\....'\\\n1vy pds 1E Aa \u00fc -\n| \u00a923Id 'Z SUNJOA 'L 191SS0G - anbiun onbignd sjenbua,p Jaissoqps* = \u00e6 ; ;\u00e0 RS Y U LR R mwvn.....-hll.....L K t&ly.fit\u00e6 r\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n177\n0oL\nINIW3IOVNIWY.Q SIdIONIAd Z| 80@ld 'Z UINJOA '| 191SS0G - anbiun onbignd a1enbus,p 1215507\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n178\nLOL\n0z\nZZ0T MAINAZA\"SSIJOW GZ 8P 9/DLUIXOU INSINDY SUN I9P9IX9 sod JUSAIOD OU SUOILONISUOISOBANOU 3| 'F Y S(N0104N0,/ B JUSDDIPD '1-INY 1N9}585 9j SUDQ *92UDJ4-0P-9]}US SJIAIID,P 52109 s9P 3/0G0/B ajutasdura,| ap VOYONPE1 D} R JBNGUIUOD spULD sanbissp|3 SHAYIO,P SDIOd s8] anb 68A8j2 snid ajisuap sun asiA 21od 91SINSINGH\"UOHd\u00a90U02 8P SJUN SUN |3 SUINJOA SP SPDYALS SUN 19{U95914 JUOIASPSSINJIO] 597 'IYAHSD,] SP SUOIJDUOI SBIUSISHIP S8 JUSVISAO (D jUDUJUAXS 'SH1GOS49 se|duils JUCIBS sSuIMjOA SOT 'ajquesua,P SjDIN|DS/IYIID GDUBISYOI SUN D {8{sapia-suIa|d SOUDUJS|(O NO SUOIUOdOJd 'sjuowoDIad 'aWUIAI) uoydasuod SP5104 D} D 3}[OND SUN Q puOodg: s}9 IS SS/UUPD SO J|DINIDSHPYIID UOISSSIdX3 SIN01UOKSOIOX3JNMUDILHONY SL'auoz\nDj SP JOJAU JUSWIBUUORAUS,| 9P NUA| S|AUUOS SSSGIUOIA JUOISS S9/JOJUSWDUIOsoDadsS 597 'se/DIO; sSDUOSSO,P SON;ISUOD Dies ajp/9Baa ayjajod D7' 00\u20acE 591 SNOLDIQIO UN,P UOSIDI Q 361 S3{NOU SP SOJQUO SOP DBAD UOHDIDOSSD US SO/SNAQID,PSjUD/d IS IDJQWEs 95 \"UOYIMSUOD Dj GP SIO] DIADIXS S8} SP ONJYSUOIID_QUEJ UN 104 SIUYSP D485 pV,| D PJOddO: 100 aiuyap |nde1 8p ablow o'Jonbsog us ssadno1Ba1 9149 JUOUNOd SUOIUDIUDIS SO '1QG-UOU200ds8,p W 00\u00a2 INOd [j0s NP 94/9U | Q DUOI NP a37EUUSI) 0Z/81 SP SjOLIUUaf{iD; eun,p aby 31nDY 2P 91G/D | juOp JusWBauBodu02I9D,p SUOHO;UDIdsep 10d JUBLIBUUORAUS N8} O J]1B@[UI,S JUOJASP ST UOU SSIOdSE $37'ssbosAod\nJUSUISLIOL Sj DEAD 43 JOdIDULA [USUI|OG NP SINJOSHYDID | DSAD JIUOWIDY US19 SjINUUOD UL SSSJDIf j8 SNA Dj D SSHNDSOU JUOJSS 3BDAIO!S SP SOJD 597'sopgnd sesI|D4a69a ss3Ddse sapJSINJOU Juawabuojoid UN 19942 Jnod SRSUOD 9449 JUOJAIP SSJUD|d SSIDdSO $37\"sojOIAMd xnDa sap S6D42OIS ND 594 SILISOdSIP 53] 151623l juounod s}} UL}NP aioWadns DJ 9P %5 | 9P SPWILIW SIDIUSdNS GUN JUANOD JUOJASP 59510496 Aseoodsa 597 'O} 'UOSIDJAI| SP 48 SJANSOUDUI BP SSAD'JUBLISULOLDIS \"DUIOAs1OU) spB0sADd juSWBtDJUOIDUI 8149 JUCIASP sDG UOU SINSUS[Xe SSIDMSE 59J591G} 590DFYIOVSAVd NOUVIDIINI LTVA SNYAL / DILVERN / JOYdSY30D / IWY * PUDIBOIDL VOUOW 191914 1WY (USWEOdNO15)\"UOYN#|SUO3 1N3] SP 510} \"ID-XN30 D 'JSINJOU 1580450 UN Jauuop ap\"JUDYDS SDD 3| 'OIPUBIAUOO |} SIDIGEP NO SIDIQUIAI SI JOSIUIIUIUI SP UYD \"JSINLOUUIDLB} ND XNBIW ND J8}dOPD,S L SIFIUDUI SP SSS4UDIALUI {UOISS SUOHOM(SUOS STTsimpou UiDIS1 No Joddol Ibg\"BAjO1Odes spwi D} D HOddO: Jod soJjeus Z ap wnunuulHOJJ@1J UN DBAD SSSLIPS jUOISS SUOLJONIJSUOD SIj 'SUOZ D} IP 34581 9j SUDG'abouoz\nap upid ND S{UDSUL, ND 3jja} py SINO1O{ND | IP JOJU32 3XD,| R UOddD: 10 pnsND $349W 08 58P SPUOG P} SP apwl| DJINS JO[UDIdUII,S JUSANSd SUOHON|SUOO SO]SNOLLOQUISNOD S30 NOILVINVYIdWI \u00a3\u00b01\u00b0C*s95110426aA JUOIBS SPIOGD SEs 42 I]GDIOAD ajsId BUN, P 18 SAO1404} 9P 28p10gD19S BUOA 9}/93 'SSsajIA OJ JaHWI 8P UYD \"WUNUIXDUI WIS*9 SP 83SSNOYD SUNOJPUSIJUOS S/0A 815D 'SUIAJUI BI0A JUN IDd S81IN55D DIAS 815 NP AUSSSIP D7'Ju300[p0 iNeBubyo',| 19 4Y 199 DYZ D}1DJ DJ9j85 S4Dpuo5es s9290 UM \"aUBYDNY O} 3P DYZ DJ 48 pY,| S1jUO [OdjOuud seDID,pPJuiod s94 D:es5 {jalo1d L e quawojen;IO) KSIOWODASH 41P INSSNIP NOSANOU UNJNIOA 1383020V Z 17\"dOS zW0S sp juswaboyines un,nb ajussesde: au ja 'JUDISIXS JuswDg 3 SUDP a1BazuI OS Juawabo)8} anD UOI;IPUOI D SUOZ Dj SUDP SSSSUO|AD SaARID sop sbouvaip1nE no noSIUDHSAINS DJ Q \"JUBWSUVOHDUOJ ND SSADS59IOU SSUUOSISd 9P gjusuDuLIadsoussaid Dj D Ssauijsap JUOS Sae IS UOYDHQDY, P SUOYINI;SUOO SOG -'sasudeyue xnD soulsapJuGLIBUBOdUICIID,P SBIAIBS $8f anb ISUID \"(sa/DOSSD XNDS1NG \u00a73) SNDYSIGO!19 53gda1{ua 'JOUJSNPUI JOUOSIUD 943/20100 Q senbiuou0383 SeJIAHOD 58 -:1}OA2021 D auIjsap }sa BYS 9INOZ V134 NOLYIOA L'L'Z1N3AW3DVNIWY.0 SNOILdNOSIAd L'Z| 903ld 'Z SWUNJOA '| 121550 - enbiun anbignd sjenbua,p 181550\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n179\ncoL\n'seGDSAOd XND 18 SSINFONUSDAUI XNO'SJUSUIJOG XND Jualwsjiensia 191B3/UE,S Juoinap senbiuoydaie; sibjal SSUVSIUD SAT .\"9pD50; Sp SINUI xno SSIBO\u00c7UI uaiq NO DIGNd SUIDLIOP NP juawsubyo |0 'gioudord ap aju UD 19105 U3 SNAGId 3118 {UBAIOP S9BD{dUIOI 597'souejue |u019S sonbiuoyde|ja| se|qeo XNO,ND ISUID aIBISUE,pP spodsuDyp seuBi XND SJUSWBIYOUDIQ SO; \"OIJSANOU UOYDID{SUE NO UOYONISUOD S}NOL MOJvOISIAG|@] - UOUdEIE1 - 94/5/289 - 209. XNOITSI SSN\"asoduu! 459 Jing SP #G9P un \"ND9,| INS 10\u00a7 OJ 101 Ssesodux suoydussaid58P }oadsal 8] SUOP JYIS(OI NDOSQI S} SUDP 18}ISUDJ; D NDO,P SOUIMOA S| NSSDIUDPIDUI SS| JSINSBUW SP UJO SaYUDND a1 JUOIAAp SaIPUOBLS juGWaYassIru8} 19 UOYOS/IQOSUSdUIE,| \"uoypSIULGN, P UOYOJSdO,| OS anb aganD\"IN9129#053 ND8SA1 3SUDP SSIDIAN|S XND3 Sap [UASWSA|NOI9 { JUSSSIjUO106 s, nb sJ9; OLj O JUSAIOP UIDLB)4N04 INS SOSf(DE/ SJUDWJS\u00d4DUELUD 537 'DIIGNd ANDSSE1 82 D 98P:09201 A1f9 DIASDSIHJANOU UOYDGDJSUI NO VOL/IM|SUOD 8}N01 \"HIDYUNS US S9NOU 9P NDO8SQ1 UN IOIJUDUISAISN[DXD SIINSSD |58 SUOZ Dj 94N0} SUDP SADIAMA xADS SSP UOYDNIDAS,TSOJDIANAANTOZ\"S4Opuo5) }9 3UDN ap uoyoRwobby pDINDUNUIWOI DJ OP JI DE{OI SADJUDS jUSWE;Ba: NP ap 090591 9j SUDPOUd0JdAdD juawelipyid UN D JUSUIUUDIOU SSUVOPJOGNS JS8 JUBUIOSSIUIOSSD,PDIgqNd NS 9} SUDP SOOL|SNPUI SOADNPISA! XNDB SSP UOIONIDAS,TJdlVA-SNYEL / DILVEAN / IDVASYIAD / IWY PUDSBDID] VOLOW s319 1Y 1NY jUSWSINO1IH; 'UOIDSIjD21Ds Sap Y0300 NDBSBI 9j JNS SSUOUDIG 9119 JIOANOd D S:8itDW 9P SNSUOI 9149'JUDSYIS SDD I \"JUOJASP SIYISOSIP 537 'UIDLE; @j LNS XNDS SSI SP VO/JDNODAS |@ uoypinda | JaINSsD,p JuajSUVAd a[j39109 O} 9P JOs np senbiBojoabo:pAU40 sonbiBojopad senbijsu9120103 Sa; 40 atoyladns DJ onb jos ap apnje aun100 SIGDjDAId NO SINSSO 943,5 SOJdO INSN\u00c9IA UO SSULIOU XND SSULO]UOIUOHYDNIDAE,P |\u00a9 JUSWS|IDY SP SOUUOUO)ND SHISOdSIP SOP 1NS SSLIDUBINOSSUCHDSIDUDD Sep 10d sagBup 9149 JUCIABP saasn xnDe se| 5a[NOJ 'Jap105901As op onbiuyDa} 9HkgIssoduui,p sDO US N0 AD8591j94 UN,P 93U9SGD,{ U3'S10484N0] \"JUBWSSSIUIOSSD P DIGNd NDSS91 ND S6P109I01 8149 JUBWE1[010B7G0HOP $895N xnDe sap jubnipuabua ajjaANOU VOIJDIOISUI NO UOIONISUOI S}N01Sa9sn xnD3\n\"DIqnd NDOSEI ND 39P10I0D1 [UDUS10{0\u00dc1/GO 8118 JOPp 'ejqnjod nDa,p UOKDSKINoun enbydui Voyousap DS Dd IND \"SjoANou VOYDYDJSUI NO UOYONISUOD S4NO4SjqDjod nD3XNv3s3ay 817\"UOHINISUOD SP 9JN/OU D} 8P VOH OUO; USSIUYSP JUOS JUSWBSUVOIDIS SP SOIYOI SOF \"UIDUS} NP S| O; SINdaPp SOIJOUI 00E JPUINUIIXDUE UOADS UN SUDP 16 980104 Dj INS S995/001 949 JUQUNOd JUBWSUUVOHDISap seoojd sa7'918/9U04 9/8UGOS DJ JOSUOAD] 9P UJD sOIS SSUDUOd ap |8 sIDYUNSap sBuppod ap UOSIDUIQUOI SUN 100 919B Dies auayIN} DJ Q JUDWIULONOIS 91INIWINNOUVIS \u00a31\u00b0T'S9S[]1jN XNDUS oW S9p apuuaiad OJ ns2904 D195 84 NDYWDAd UOIJUSHD aupn 'SjOUdOJd OJ INS SOJUDJSIX\u00ae SUCHDNISUODsej NO D] ISAD 135/UOUIDY,S D SJ91UDW 3P SONSUOI 9312 JUDAIOP SAINLOID 534\"Sa|9UdOId s3] JUO,ND SSIDA 3P AINPIOQ US JUD] \"SJUSUI}OG $8) JDd saadno20UOU SSAIO1OdSS 9 SONDHIGNA SOJIWUI) s8] SSINO} Jnod S911040B/GO JuOs Samjoio 587SIBNLOT5 917\"sINnajno2ap oW SIQUIOU UN UD,AD ISUID XNOUSJOUI 9P BjUll SIQUIOU UN UD SIRIDLJUO185 IIjgNd 200059 ,] SP UOU NO SSIQISIA \"SUOIJONISUOD SSP SSPDID] \u00a73| SSINO]01e 'ainjuiad \"Jinpus} anbuosenb juewesnd un 10d poano5e19119 Q SUUSOP NDUBIOW JNO} {DJ\u00a9,| U J95SSID] SP HPIBJUI JUDLUVIOJOU }53 || 'SISHUNXNDUSIOW S9P 9jULAJSd DJ D 990 DISS SIZI|NIIUDA UOLUSHD AU \"SJUDUISIOADxneai] 58| DOAD SUOULIDY US 849 JUSAIOO SIND[NOI S9] J\u00a9 XNOUSJOUI \u00a7a1L 8521d 'Z 8WUNJOA '| Jeissoq - onbiun anbiignd a:enbua,p 1eIssoq\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n180\n\u20ac0L\nTRB 1% I A\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n181\nvOL\n1Y ; ZZOZ d3idAII A1V SNYHL / DILVEHN / JOYASVZHD / LNY PUDJEDID, VOLON 3814 1NV JU EdNO1O\nSOIDASIA SOPOISS 511>uoyopoid ,\u2014/SiDiqua:idspauoz \u2014SJUSLUI[DG XNDBANON n - usjunjsixa sjuswgeg [\u2014 \u2014IIIIIIIIIFLNOUOINV.T Y IYOddVd 3Vd SIOV\u00d4V4 SIO NOLVINVIdWI. O INDIOO1INIW3OVNIWV.0 SYWIHOS ZZL 0521d 'Z 8UNJOA '| 1eIss0q \u2014 @nbiun anbiignd ajonbue,p 1aissoq\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n182\nsol\nFc\nTTOZ \u00a531\u00a5A34 39IV4ENVUL / DILVEAN / 3DVSSYIND / LWy DUDIBOIDI UOLDW I21134Y WY {UBWadnosD1 wyesccoieyamduy w9 BIUI08 107 832001 SOD St PSP LR ucz WOl JOIqUIES W ZE - 9D4AISS BP INOD\noxy\nWST =WHJINOHOINV.T Y LYOddVA dVd S3AVIV4 SIO NOUVINVTdWI, O INDIDOTINIWIDVNIWY.Q YW3HDS ZZL 923ld 'Z SWUNJOA '} 1oISsoq - onbiun onbiiand s1enbua,p Jaissoq\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n183\n901st ZZ0Z B3/8A3] * JMIY3-SNVEL / DI, 4OUN / 33Y6SVIHD / IWY DUDIBDID) UCUDW 3101y (WY JUSWISGAOIH| JOVINOW-OLOHd| INIW3OVN3WV.Q YWIHOS ZZ| @23Id 'Z OUINJOA '| Jaissoq - onbiun onbiignd o1enbue,p 19Issoq\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n184\nL0L\n9t ZZ0Z #AI#AII\"BJOULIOJUI uoyodnosaS}N0; JBJIAD, P |8 UVSP JUSWSAO|D S6DUISIOA UN JeINSSO, PUJD O4S NP S]QUISSUO,] INS SODSOQUUI JUOS SSINLQIO SO \u00bb\"UIQUA; NP Sl Dj sINdap ajdwuonapSSHJOUI! 00 9P UDADI UN SUDP JS SIDJ0 1N SS9S/02; 219jusanad Buppod sp soonid 5seg;'SIIQDJ9 SOOI SOP UOjOSasudayua SNBOUYI SP SUIOSSG XND SSOKI/|DD JUOISS 'SONS USNO SIDUNS US JUSIOS Soga, ND \"JUSWUSUUOIJD/S SP 59D SOT \u00ab1Y 199 DVZ O] PIA OAD{UDWID|dWUOIS9IID UN IBAD ISSIOLLOSAS) P 185 N411P NOBANOU 3|DIA JUBWAjDdIOUU HOF 95 p Y S4NOJO4ND,| D SOV \u00abJUNND3S\nTJUIVHSNYAL / DILVRAN / IDVdSYIND / ENY * PUD/BD/D] GOUDN SRy * (WY (Lawadnosg1N8}58\u00ff02 NDSs5@1 9j SUDPSSJDIAN|d xADS Sap JuaWwajnors,| Juass{uD10B s}, nb s345448 JUOJAOD UIDLS} {NO} INS S50 SJUBWUD\u00d4OUEWO 597 \u00bb'ND8,| INS 10j B} Jodsagsodw) suoyjdussaid sap 1989591 8] SUDP JIJOS|I0D NOBSEI8j SUDP 49jISUD4} 24D) D ND3,P SSLUNOA $3] INS SSOUSPIDUE\u00a78} JOINSSUI GP UID sayUDND 3119 JUOJAAp saipuabuajueWe}tessiru 9] J@ UOIJDIQDIULSQUE, } \"UOYDSIUDAIN,PUO/D1SdO | H05 anb ajanD 'Juawajjassiau ap XNDa sep#GOp 3| Ja; LUI DJAOP SUOZ D] 9P juswabouawo, | \u00ab'sjueWIjoq sep andiad ajjaysa,/JUDSINPZJ US [NO} \"SS[ONSIA SHDUDSINU 53| SULO JUDNUILER\"BINOIO{NAD | SINdep sajIAIFOD Sap sessnoya-ap-ze1 ND jaNsAS220D,{ SNDO(G b 1960sAOd UOUSW UN,P UOHONPOJUI,JOJ SIUYSO Di\u00a95 SIGUDOLGSUOIUI SUOZ Dj SP SIUI OT \u00ab#Y1 8P 9XD,} Q POdJO1 109 WGg SP S{/IGHDFMU;SUOQUE |9P USYUIDW 3| {jOAS1A 191010 ) p y SJNOJO/NO | 9PSIA-SIA SJOUOS |3 [ONSIA UDIOD UN 19819 SP UYVY \u00ab*BUOZ DJ SUDP SSSLOIND juOS ONbYSIBO] j0 jOda1jue \"JOULSAPUI\"JOUDSIJO 912320103 9P 'S9HAIOD,P SJUSLULLOG 53] SINDS \u00bbSaIINYSIAN\n'sjuiod se3 ap uNIDYI D puodalMId 8j JUOP UOSD4 Dj awnsal SJIdOUS 95 'sabDsADd sap ;aSUISILUDQIN,] P S1JONb DJ SP |3 S}OJN(5941\u00ff010 apjoNb Dj B8Panb ISUID 'aJlINDSS OJ 'SSDUDS/NU S9P 94dW05 U3 sud o |I,nbayuowsap |LS Nd 3| 100 UOID\u00d4OJSP Dj joULOd Jsiuibg O} DY\n?\n4d3IN\u00a5VE IOT V1 O3AV ZLITIGILVdWOO N3 3SIW V1 30 ISIHINAS \u00a3\u00b0C| 22314 'Z SWUNJOA '| Jaissoq - anbiun anbignd a1gnbua, p 1aissoq\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n185\n80L\n\u00a3l\nCEOZ A3IXAII Ja{Y4-SNVHL / DI:YOAN / IDVAIVIED / INY PUOJSO/O] VOUDW -2184\u0178 LAY jUSWAIdNOIDRl NDIBS SINLLISSID UOU [3ANO [91D D GBD300;S Op sIDdsa 1NO| \u00bb\"SDIjGNd sOs(0;669A4 seIOdse sep [OINJOU jUGWUSBUOJOISUN 499132 INOd SNSUOI 3419 JUOIAGP SaJUD/d saDOds8 SST \u00bb'SSIDIiANid xNDS sop sBDAI0JS NO 594spjisodsip SO; JOIDELUI juounod SIj UL} NP a1OYEdNS DJ p% G1 9P OJOUIEUILU SIDYOANS SUN JUANOD JUOJAAp SOSHD/G\u00c9OAseondse 537 *{*318 'UOSIDIAL 8D 19 SIANSOUDLU IP S94D\"JUBUISUUOHDIS 'GUIOA SIOU) SS\u00c9OSAO juWS4D:wOfOW9448 JUCIASP S/JOG UOU SiN@L9/xa SSDDdSS 59] \u00bb\"UOYNI/SUOD9] SP SIO| '1d-xN80 D 'JSINJOU 198dSD UN 19UUOP 8PJUDY DD SD2 8] 'OJPUAIAUOI | *SIDIQSP NO SIDIQUEI SOj19SILWU{W SP LIYD \"JOsNFOU UIDUOL ND XNOIUI ND 19:dDPD,SD 8J9IUDWL SP SSS[UO{QUII JUOISS SUOHINISUOD SOT \u00ab\"SJUSUIOG SOP 59PDID; SO] 4N5 JIDADU UNNO NUjUOISIP YOG Juawaubyo UN D 93016 SYIJAUIEI DISSSOjD1N(38(1Y2140 NO 5819605ADd SOUINUIUOISP 3P j8Y8 UN \u00ab'SSsiO{ND D:95 OU SOLISAIP SOS)PUDYIIDUI SP }9 SE/NIIYDAap \"SaJIDjIIIQNn]d seubiasue,p *NDU9;DUs 8P 'Jaue|DUIsp Jodap UNDAD [U 'UOYIAMISUOD BUNSNY \"JUSIDIOD Jy(9g 9P SU0Z DJ iNS SOUBIJD Jsa SIQYUDMIISLUODUI N8I IPabow Oj p Y SINQIOLNO, | INS JUDINDAD SOISI/IGOLUOIND SOjjuo,nb santua,;D afansia UONdS018d OJ ep nues a,duo7 eJOVSAY4 NA 12 IWSINVIUN.I FLTYND'SINSINOD 9P YWY asquiou un ua,nb ISUID XNDUR{DW2P 2jIUII} SIQUIOU UN UO S09/ID1} juolas Jqnd SIOASE |sp UOU NO SAIGISIA \"SUOYONIJSUOI SOp SSPDSO; SOj SOINOL \u00bb{048 'ainjuisd 'unpua)enbuogjenb jusweaInd un iod paanodat 3449 D guysapNOUSJOUS {NO] 1049 | US 1\u00a9SSID} SP {IPISJUI JUDUJUID/OU {SS | oS9SN XNOPIDW Sop oyuuaIad Dj R sapodDJ@5 SJ9/(NIIUOA VOYVSLD DUA) 'SJUDUISIOAD xNOI| 58] DSADDIUOLULIOY UD 3119 JUOIASP SINS|NOD $3] j@ XNDUAJOUL SOT \u00ab*$8310W GC 9P SJOWIXDUI INSJNDYBUN Jspgoxe sDd JUSAIOP BU SUOYINISUOD SBEBANOU S$ S4NQIO4ND,{ D JUSI01PD 'D-ONY 1N9/585 3| SUDG 'SIUDI4sp ajj UO BIIAI|DD,P SIIDI sap Jpqoid Sjusaidwa,| apUOINPEI DJ D 18NQUJUOS SP UYD SSNDISSD(D JHAYOD, Dsosod saj anb seag|e snid ajisusp aun asiA 2und 37 \u00bb*S31GOs5 \u00a7O SojduuIs JUDIBS ssuunjoA587 'LOI}d@2U03 9P ajiuN aun 1@ awnjon ap a4o)dwis uNJaJussaLd {UOJAOP SOIN[IO} SOT 'DIQUASUE | OD S[OINJIOLIYOIDS2U8J9Y03 SUN D 19 {sepia-sula|d SSUDUIII[O NO SUOIUOdOIA'sjuswadiad 'aWYJAI) uoydaduod SP 5104 DJ L SjijONb aun Rpuodal ajje IS SSIWIPD 159 S/DINJIS{IYOID UOISSO1dXS BINO] \u00abFIVINIOALUHOYY FINVNODL 021d 'Z OWUNJOA 'L 191SS0OQ - enbiun anbygnd a1enbus,p 1aIssoq\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n186\nPROJET DE ZAC DE LA RUCHERIE A BUSSY SAINTGEORGES ET TRAVAUX DE CREATION DUDIFFUSEUR DIT DU SYCOMORE SUR L'AUTOROUTEA4 (77)Dossier d'enqu\u00eate publique unique\nDOSSIER 1.DOSSIER DE DECLARATION D'UTILITE PUBLIQUEDOSSIER D'ENQUETE PARCELLAIREDOSSIER DE MISE EN COMPATIBILITE DES DOCUMENTS D'URBANISMEET DU PERIMETRE DE PROTECTION DES ESPACES AGRICOLESNATURELS PERIURBAINS (P.P.E.A.N.P)\nVOLUME 2.DOSSIER DE MISE EN COMPATIBILITE DES DOCUMENTS D'URBANISMEET DU PERIMETRE DE PROTECTION DES ESPACES AGRICOLESNATURELS PERIURBAINS (P.P.E.A.N.P)\nPi\u00e8ce 2.Mise en compatibilit\u00e9 du Plan Local d'Urbanisme (P.L.U.) deJossignyMAJ Avril 2023Anvere 5 ,Vu pour \u00eatre annex\u00e9 a'arreteK pr\u00e9fectoral N \u00c9 2e;\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n187\nDossier d'enqu\u00eate publique unique \u2014- Dossier 1, Volume 2, Piece 2\nSommaire1 Objet et modalit\u00e9s de 10 PrOC\u00c9QUrE.........................................rrrerenseenerencensensarsserrarencesersennseenmeue 41.1 OBJET DE LA PROCEDURE ................ssriersrcrenceennerrennsersensersrsncrsrenerennersanecenenenracanrecra ccs cenacens 41.2 \u2014 Objet de la mise en compatibilit\u00e9.........................rrreresesensasensrensancenanssrranssenanrecraasece 41.3 D\u00e9roulement de [0 PrOC\u00c9QUIE .............................crrsrrrrcerrsnserceanneranansrsarasereenesseneansensencaenane 51.3.1 Evaluation environnementale de la mise en compatibilit\u00e9 des PLU ............... 51.3.2 Concertation pr\u00e9alable dU PUDIIC ...................errereermeenerenenenenrencesennecenmerse 51.3.3 L'Examen conjoint par les Personnes Publiques Associ\u00e9es avant l'ouverturede l'Enqu\u00eate DUDI\u00cfQUE ....................................rcrrrererrrrentercrsnaansecerersarecansereesarrasesnansacenanesncesssnanec0e 51.3.4 Consultation des associations agr\u00e9\u00e9es \u00e0 leur demande ......s 61.3.5 L'enqu\u00eate PUDIIQUE ...........................rrrerecercesranceccrrrenrerracrrreneceressnrcerrecernen ccn 0 61.3.6 L'avis de l'organe d\u00e9lib\u00e9rant de la collectivit\u00e9 comp\u00e9tente en mati\u00e8re dePLU (Article R.153-14 du Code de I'UrbanisSmeE) ...t  e 61.3.7 La D\u00e9claration d'Utilit\u00e9 Publique (DUP) ...................................rrerrrrsrencenenenmsennnennnn 71.4 Contenu du dossier de mise en compatibilit\u00e9 .............. jevesc@ReMrereoconeeeMheroneneeen@ReeecensBre 72 _ Pr\u00e9sentation du projet soumis \u00e0 enqu\u00eate publique..................................rrecrsereennnenns 82.1 Contexte et objectif dU Projet..........................................rcrrererrrrererssanensremaresrenrerraresance rrr ecsvere 82.11 ZAC de IO RUCNEF\u00cfE .................................rereresrrencersrcensnecerancenaneraneenranencensenenecence crrc 82.1.2 Am\u00e9nagement du Diffuseur dit SYCOMOFr\u00ae@e.....................................rrersserercersensanresnnensees 112.1.3 Consistance des travaux projet\u00e9s sur la commune de Jossigny............................. 122.2 \u2014 Calendrier pr\u00e9visionnel DES TRAVAUX ..............rsscrsrancensece manMionne o nnsasannefBennnesdanes 152.3 Synth\u00e9se des enjeux environnementaux et principaux impacts du projet ...... 153 Analyse de la situation du projet vis-\u00e0-vis du document d'urbanisme de Jossigny etCOMPATIDIIIT\u00c9........................rercrrrerrcsserrrssnererecreraneerrerranenererranensneererrssansaeeresvensenecerssesseeeerenmaceneee\u00bb 163.1 Le Rapport de pr\u00e9sentotioNn ........................................rrersrrereessereenersaneressenrassrerssceresseersrensancenes 163.1.1 G\u00e9\u00c9N\u00c9rA\u00cfiT\u00c9S........................esrerrersencensenennentenrensrcarrrarensrssrnsrenanscancansennenacanaedansessndenees 163.12 - PLU dE JOSSIQNY......................rrrcrereserercerrerercrrrrasrnrersansssanerrensraansrsaaansaenanscecsnaana es 163.2 \u2014 Le Projet d'Am\u00e9nagement et de D\u00e9veloppement Durable............................................................ee 193.2.1 G\u00e9\u00c9N\u00c9rAlit\u00c9S.....................erriererssreancenneanaresscrrarsrarncrasecan cnescennnrsnrnaecananncann cec ec en ance 193.2.2 PLU \u20ac JOSSIGNY ..ttt  st es s  193.3 Les Orientations d'Am\u00e9nagement et de Programmation ......s 253.3.1 G\u00e9\u00c9N\u00c9rO\u00cfit\u00c9S...........................rrrcrrrercrsrencancencennrencensensesseensentencencencensescerscencencencenen en 253.3.2 PLU A\u20ac JOSSIQNY....................rerrrcersrerrrraverencererecrenrrnnerrananererennenracenenecensane ccn ccn en 2534 \u2014 Le '\u00e8glEMENt SO  283.4.1 LE PION al=Tr0] gl [T 3RS  283.4.2 Les Espaces Bois\u00e9s Class\u00e9s (EBC) .....................srerrrrersesssrarrssnnansrsrsrrrssannersressanvee 283.4.3 Les Emplacements R\u00c9SEIrV\u00c9S..........................rcrrsernsecnnmnmnentnnn\u00fc\u00a3s\u00fcnnnnBnennnmnnmmnnnne 28\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n188\nDossier d'enqu\u00eate publique unique \u2014- Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 2\n3.4.4 Les \u00e9l\u00e9ments de valeur \u00e0 prot\u00e9ger au titre de l'article L.151-23 du Code del'UFOCINISME .............cccrcerrecerenseentessrerrescarerrracencerserantenvereerencencerracenanerdennacanera e cencanVe n ec en0e 293.4.5 Le r\u00e8glement CTrit ...,  rmmoscseMhueManMeMicocsannne MocauTrteaioce 293.5 _ Synth\u00e8se des modifications A GPPOITEF ...ttt  314 _ Pi\u00e8ces adapt\u00e9es dans le cadre de la mise en compatibilit\u00e9 ......s 324.1 Le Projet d'Am\u00e9nagement et de D\u00e9veloppement DUrable (PADD).................... 324.2 | Les Orientations d'Am\u00e9nagement et de Programmation (OAP) ;s 324.3 _ Ler\u00e8glement .....................................rrrerrerenmersansenensernsransensernsrsanssssransaramanaseaneacenacasceanenraue 324.3.1 L\u00e9gende du plan de ZONAGE ................................ccrscrscrsreaneesransesressrramensssavarsnesmensaense 324,3.2 Extraits dU plan A\u20ac ZONOGE ...............................crrrcrcereneenrersanerressarrrcssacresncrerenmaneces 324.3.1 La liste des emplacements r\u00c9SErV\u00c9S .........................rrsrreresererssensensensansenssrransasansneue 354.3.2 Le r\u00e8glement \u00c9Crit...............................sererenrneenmenmnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnmnnnnn 35\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n189\nDossier d'enqu\u00eate publique unique \u2014 Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 2\n1 OBJET ET MODALITES DE LA PROCEDURE1.1 OBJET DE LA PROCEDUREL'article L. 122-5 du code de I'expropriation pr\u00e9voit que la d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publiqued'une op\u00e9ration qui n'est pas compatible avec les prescriptions d'un sch\u00e9ma decoh\u00e9rence territoriale, d'un plan local d'urbanisme ou du sch\u00e9ma directeur de la r\u00e9giond'lle-de-France s'effectue dans les conditions pr\u00e9vues au code de l'urbanisme.La proc\u00e9dure de mise en compatibilit\u00e9 du plan local d'urbanisme avec une op\u00e9rationd\u00e9clar\u00e9e d'utilit\u00e9 publique a \u00e9t\u00e9 codifi\u00e9e par les articles L.153-54 \u00e0 L.153-59 et R.153-14 duCode de l'Urbanisme.L'article L.153-54 pr\u00e9voit que la d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique d'une op\u00e9ration qui n'est pascompatible avec les dispositions d'un plan local d'urbanisme ne peut intervenir que sil'enqu\u00eate publique concernant cette op\u00e9ration, ouverte par le Pr\u00e9fet, a port\u00e9 \u00e0 la fois surl'utilit\u00e9 publique de l'op\u00e9ration et sur la mise en compatibilit\u00e9 du plan qui en est lacons\u00e9quence.En application de ces dispositions, le pr\u00e9sent dossier a pour objet de mettre le PLU deJossigny en compatibilit\u00e9 avec le projet faisant l'objet de I'enqu\u00e9te publique pr\u00e9alable \u00e0la d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique et ainsi autoriser les travaux.Ni le SDRIF, ni le SCOT de Marne et Gondoire, approuv\u00e9 le 7 d\u00e9cembre 2020 et ex\u00e9cutoiredepuis le 9 f\u00e9vrier 2021, ne sont concern\u00e9s par la pr\u00e9sente proc\u00e9dure de mise encompatibilit\u00e9.\n1.2 OBJET DE LA MISE EN COMPATIBILITELe pr\u00e9sent dossier porte sur la mise en compatibilit\u00e9 du Plan Local d'Urbanisme (PLU) dela commune de Jossigny, rendue n\u00e9cessaire par le projet de la ZAC de la Rucherie et dudiffuseur dit Sycomore sur l'autoroute A4 (77), pour la r\u00e9alisation des travaux projet\u00e9s surson territoire.A cet \u00e9gard, la ZAC de la Rucherie implant\u00e9e en totalit\u00e9 sur la commune de Bussy-Saint-Georges n'est pas concern\u00e9e.La mise en compatibilit\u00e9 du PLU de Jossigny vise \u00e0 permettre ia r\u00e9alisation du diffuseur ditdu Sycomore.\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n190\nDossier d'enqu\u00eate publique unique - Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 2\n1.3 DEROULEMENT DE LA PROCEDURE1.3.1 Evaluation environnementale de la mise en compatibilit\u00e9 desPLULes mises en compatibilit\u00e9 par d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique des PLU de Bussy-Saint-Georges et Jossigny ont fait I'objet d'une \u00e9valuation environnementale, telle que d\u00e9finieaux articles L. 122-4 du code de l'environnement et L.104-1 \u00e0 104-8 du code del'urbanisme, en application de l'article R. 104-13 du code de l'urbanisme.\n1.3.2 Concertation pr\u00e9alable du publicEn application de l'article L. 103-2 du code de l'urbanisme, une concertation a \u00e9t\u00e9organis\u00e9e au titre de la mise en compatibilit\u00e9 des PLU du 9 avril au 11 juin 2021.Son bilan est joint au dossier de l'enqu\u00eate publique.\n1.3.3 L''Examen conjoint par les Personnes Publiques Associ\u00e9esavant l'ouverture de l''enqu\u00eate publiqueLa mise en compatibilit\u00e9 du plan fait l'objet d'un examen conjoint de l'\u00c9tat, del'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration intercommunale comp\u00e9tent ou de la commune etdes personnes publiques associ\u00e9es.Les articles L.132-7 et L.132-9 du Code de l'Urbanisme pr\u00e9cisent la liste des personnespubliques associ\u00e9es :\u00ab L'\u00c9tat,\u00ab LaR\u00e9gion,- Le D\u00e9partement,\u00ab Les autorit\u00e9s organisatrices des transports d\u00e9finies \u00e0 l'article L.1231 -1 du Code desTransports,\u00bb Les \u00c9tablissements Publics de Coop\u00e9ration Intercommunale (EPCI) comp\u00e9tents enmati\u00e8re de programme local de l'habitat,- Les collectivit\u00e9s territoriales ou les \u00e9tablissements publics mentionn\u00e9s \u00e0 l'article L.312-3 du pr\u00e9sent code,\u00ab Les \u00e9tablissements publics charg\u00e9s d'une op\u00e9ration d'int\u00e9r\u00eat national ainsi que lesorganismes de gestion des parcs naturels r\u00e9gionaux et des parcs nationaux,e Les chambres de commerce et d'industrie territoriales, les chambres de m\u00e9tiers, leschambres d'agriculture,\u00ab Les syndicats d'agglom\u00e9ration nouvelle,\u00ab L'\u00e9tablissement public charg\u00e9 de l'\u00e9laboration, de la gestion et de l'approbationdu sch\u00e9ma de coh\u00e9rence territoriale lorsque le territoire objet du plan est situ\u00e9 dansle p\u00e9rim\u00e8tre de ce sch\u00e9ma,\u00ab Les \u00e9tablissements publics charg\u00e9s de l'\u00e9laboration, de la gestion et del'approbation des sch\u00e9mas de coh\u00e9rence territoriale limitrophes du territoire objet\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n191\nDossier d'enqu\u00eate publique unique \u2014 Dossier 1, Volume 2, Piece 2\ndu plan lorsque ce territoire n'est pas couvert par un sch\u00e9ma de coh\u00e9renceterritoriale.Le maire de |la commune de Jossigny participera \u00e0 cet examen, en sa qualit\u00e9 d'autorit\u00e9comp\u00e9tente en mati\u00e8re de PLU.A l'issue de cet examen conjoint, est dress\u00e9 Un broc\u00e8s\u2014verbol, pi\u00e8ce qui doit \u00eatre jointe audossier d'enqu\u00eate publique (Article R.153-13).\n1.3.4 Consultation des associations agr\u00e9\u00e9es \u00e0 leur demandeEn vertu de l'article L. 132-12 du code de l'urbanisme, sont consult\u00e9s, \u00e0 leur demande :1\u00b0 Les associations locales d'usagers, agr\u00e9\u00e9es dans des conditions d\u00e9finies par d\u00e9cret enConseil d'Etat ;2\u00b0 Les associations de protection de l'environnement agr\u00e9\u00e9es mentionn\u00e9es \u00e0 l'article L.141-1 du code de l'environnement ;Les associations agr\u00e9\u00e9es peuvent ainsi adresser une demande \u00e9crite au Pr\u00e9fet pourdonner un avis sur les dossiers de mise en compatibilit\u00e9.\n1.3.5 L'enqu\u00e9te publiqueL'enqu\u00eate publique porte \u00e0 la fois sur l'utilit\u00e9 publique de I'op\u00e9ration et sur la mise encompatibilit\u00e9 des PLU, ainsi que sur la r\u00e9duction du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espacesagricoles naturels p\u00e9riurbains (P.P.E.A.N.P.)Cette enqu\u00eate unique est organis\u00e9e par le Pr\u00e9fet, comp\u00e9tent en mati\u00e8re de DUP, dansles conditions pr\u00e9vues par le code de I'environnement.La dur\u00e9e de l'enqu\u00eate publique est fix\u00e9e par le Pr\u00e9fet sans pouvoir \u00eatre inf\u00e9rieure \u00e0 trentejours pour les projets, plans et programmes faisant l'objet d'une \u00e9valuationenvironnementale.Par d\u00e9cision motiv\u00e9e, le commissaire enqu\u00eateur ou le pr\u00e9sident de la commissiond'enqu\u00eate peut prolonger l'enqu\u00eate pour une dur\u00e9e maximale de quinze jours,notamment lorsqu'il d\u00e9cide d'organiser une r\u00e9union d'information et d'\u00e9change avec lepublic durant cette p\u00e9riode de prolongation de l'enqu\u00eate. Cette d\u00e9cision est port\u00e9e \u00e0 laconnaissance du public, au plus tard \u00e0 la date pr\u00e9vue initialement pour la fin de l'enqu\u00eate(L. 123-9 C. env.)\n1.3.6 L'avis de l'organe d\u00e9lib\u00e9rant de la collectivit\u00e9 comp\u00e9tente enmati\u00e8re de PLU (Article R.153-14 du Code de l'Urbanisme)A l'issue de l'enqu\u00eate publique, le dossier de mise en compatibilit\u00e9 du Plan Locald'Urbanisme (\u00e9ventuellement modifi\u00e9 pour tenir compte des avis joints au- dossierd'enqu\u00eate publique, des observations du public et des r\u00e9sultats de l'enqu\u00eate), le rapport6\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n192\nDossier d'enqu\u00eate publique unique \u2014 Dossier 1, Volume 2, Piece 2et les conclusions du commissaire enqu\u00eateur ainsi que le proc\u00e9s-verbal de la r\u00e9uniond'examen conjoint sont soumis pour avis, par le Pr\u00e9fet au Conseil Municipal. Celui-cidispose alors d'un d\u00e9lai de deux mois pour donner son r avis. A d\u00e9faut, ce dernier estconsid\u00e9r\u00e9 comme favorable.\n1.3.7 La D\u00e9claration d'Utilit\u00e9 Publique (DUP)La proposition de mise en compatibilit\u00e9 est approuv\u00e9e par la D\u00e9claration d'Utilit\u00e9Publique. Le Plan Local d'Urbanisme mis en compatibilit\u00e9 devient ex\u00e9cutoire d\u00e8sl'ex\u00e9cution de l'ensemble des formalit\u00e9s de publication et d'affichage (article L.153-59 ducode de l'urbanisme).\n1.4 CONTENU DU DOSSIER DE MISE EN COMPATIBILITELa mise en compatibilit\u00e9 des documents d'urbanisme porte sur la modification des\u00e9l\u00e9ments \u00e9crits des documents d'urbanisme et la mise en coh\u00e9rence des documentsgraphiques avec la r\u00e9alisation de l'op\u00e9ration d\u00e9clar\u00e9e d'utilit\u00e9 publique.Les pi\u00e8ces suivantes, lorsqu'elles existent, sont analys\u00e9es et \u00e9ventuellement mises encompatibilit\u00e9 :\u00ab le Rapport de pr\u00e9sentation,e le Plan d'Am\u00e9nagement et de D\u00e9veloppement Durable (PADD),- les Orientations d'Am\u00e9nagement et de Programmation (OAP),e le r\u00e8glement des zones travers\u00e9es par le projet,\u00ab le plan de zonage,e la liste des emplacements r\u00e9serv\u00e9s,e la liste des espaces bois\u00e9s class\u00e9s.Le pr\u00e9sent dossier vise \u00e0 mettre en compatibilit\u00e9 le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de lacommune de Jossigny avec le projet d'am\u00e9nagement du diffuseur dit Sycomore.\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n193\nDossier d'enqu\u00eate publique unique - Dossier 1, Volume 2, Piece 2\n2 PRESENTATION DU PROJET SOUMIS A ENQUETEPUBLIQUELe projet globalla ZAC de la Rucherie et de l'am\u00e9nagement du diffuseur dit Sycomore estsitu\u00e9 dans le d\u00e9partement de Seine-et-Marne (77), sur les communes de Bussy-Saint-Georges, Ferri\u00e8res-en-Brie et Jossigny.\nFigure 1 : Rappel de la localisation du projet global\n2.1 CONTEXTE ET OBJECTIF DU PROJET2.1.1 ZAC de la RucherieLes terrains de l'op\u00e9ration de la ZAC dite \u00ab Parc d'activit\u00e9s de la Rucherie \u00bb se situent auSud de I'A4, exclusivement sur la commune de Bussy-Saint-Georges.La ZAC de la Rucherie constitue I'un des projets programm\u00e9s dans le cadre du PlanStrat\u00e9gique Op\u00e9rationnel d'EpaMarne valid\u00e9 par le Conseil d'administration du 4d\u00e9cembre 2019.Dans la logique de d\u00e9veloppement du territoire de Marne la Vall\u00e9e, ce projet contribue\u00e0 mettre en ceuvre les objectifs du SCOT Marne et Gondoire, qui reconnait le fort potentielde ces espaces, situ\u00e9s de part et d'autre de l'A4, pour le d\u00e9ploiement d'activit\u00e9s\u00e9conomiques.\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n194\nDossier d'enqu\u00eate publique unique - Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 2\nLa ZAC s'inscrit dans un milieu p\u00e9riurbain. Elle est d\u00e9limit\u00e9e par des espaces urbanis\u00e9s au.Nord (A4) et \u00e0 l'Ouest (Parc du Bel Air), et par des espaces naturels et agricoles au Sud et\u00e0 l'Est (for\u00eat de Ferri\u00e8res). Elle s'\u00e9tendra sur un p\u00e9rim\u00e8tre de 78 hectares. Cette surfacesera partag\u00e9e entre des surfaces cessibles d\u00e9di\u00e9es \u00e0 l'installation d'activit\u00e9s (60,9hectares, soit 78% de la surface de la ZAC), et des espaces publics (17,1 hectares, soit 22%de la ZAC).La surface cessible sera compos\u00e9e d'un espace d\u00e9di\u00e9 aux activit\u00e9s logistiques (au nordde la ZAC), d'un parc pour PME/PMI et d'un espace \u00ab clef en main \u00bb (accueil d'entreprisesde taille variable).BUSSY-ST-G\u00c9ORGE \\k J\n\u2014\n/ZAC Bet-AirFERRI\u00c8RES-FN-BRIF\n. \\.\nb '.- Cn\u00f4teauet '- feme\nFigure 2 : Sch\u00e9ma de r\u00e9f\u00e9rence de la ZAC de la Rucherie (source : Document de synth\u00e8se, 2021 EPAMARNE)Les espaces publics seront compos\u00e9s d'infrastructures et d'espaces naturels. Le maillageviaire de la ZAC sera ax\u00e9 autour d'une voie principale, connect\u00e9e \u00e0 l'un des giratoires du .diffuseur du Sycomore, et de cheminements doux.Le projet de paysage se compose de trois espaces majeurs et compl\u00e9mentaires :l'am\u00e9nagement des abords de l'A4, la mise en place de la trame environnementale et laconstitution d'une lisi\u00e8re humide avec la for\u00eat de Ferri\u00e8res.Les bassins de r\u00e9tention qui collecteront les eaux pluviales feront \u00e9galement l'objed'am\u00e9nagements paysagers. '\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n195\nDossier d'enqu\u00eate publique unique \u2014 Dossier 1, Volume 2, Piece 2\\ \u2014\u2014o \u2014 se A\\ \\ e \u2014\u2014 \\= \u2014_ 5 t\n; A\u2014\u2014\u2014\n\\\\\\\\\n\u20142\"  ,>\nu\u2014 m_ \u2014  e  T A so \" e i p = Futur diffuseurle\u00ee\u00eees c\":tuel'g \u00e6s doux vets io ZAC du A gt\u2014\u2014\u2014 =. nains ogf Sycomore Ls= 'w\" = il e * \u2014 - _; \u2014  \u2014  .) . \u2014\u2014 \u2014 \u00ab = -\u2014\n~ - >\\ : 'o| <7 VerstozZAC'\\\\ e ; -, de Bel Air. . < W,4 \u00bb \"\n/ /< shRET FROGLICHERCN 27\nLa ZAC de La Rucherie contribue \u00e0 consolider la dynamique \u00e9conomique du territoire enoffrant des t\u00e8nements fonciers adapt\u00e9s aux besoins des PME-PMI et en favorisantl'\u00e9mergence de produits immobiliers conformes aux exigences environnementales desinvestisseurs. Elle contribue \u00e9galement \u00e0 l'\u00e9quilibre habitat-logement, l'une des valeurs10\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n196\nDossier d'enqu\u00e9te publique unique \u2014 Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 2\nfortes du d\u00e9fi coh\u00e9sion sociale et territoriale, et est \u00e9galement identifi\u00e9e au fitre du d\u00e9ficlimat comme une exp\u00e9rimentation de production de chaleur \u00e0 partir de la chaleur fataled'un data center.Les objectifs du projet sont de :e Renforcer I'\u00e9quilibre emploi-habitant \u00e0 l'\u00e9chelle du territoire ;e R\u00e9aliser l'accompagnement paysager \u00e0 proximit\u00e9 de l'autoroute A4 ;\u00ab R\u00e9ussir l'int\u00e9gration urbaine du nouveau diffuseur dit \u00ab du Sycomore \u00bb pour desservir\u00e0 la fois au sud la ZAC de La Rucherie et au nord, l'ensemble des autres quartiersde la commune de Bussy Saint-Georges ;e Cr\u00e9er une offre de locaux \u00e0 vocation \u00e9conomique \u00e0 haute performanceenvironnementale ;\u00bb R\u00e9aliser une trame d'espace public paysagere et favorable aux mobilit\u00e9s douces.La r\u00e9alisation de la ZAC de la Rucherie est port\u00e9e par l'EpaMarne.\n2.1.2 Am\u00e9nagement du Diffuseur dit SycomoreSuite \u00e0 une identification des enjeux du territoire et des limites du r\u00e9seau de r\u00e9f\u00e9rence, il \u00e0\u00e9t\u00e9 constat\u00e9 la n\u00e9cessit\u00e9 d'am\u00e9liorer la fluidit\u00e9 de circulation par l'apport d'un nouveaudiffuseur entre les \u00e9changeurs n\u00b012 et 12.1 existants de l'autoroute A4.En effet, les niveaux de trafic apport\u00e9s par le d\u00e9veloppement r\u00e9cent de diff\u00e9rentes zonesd'activit\u00e9 \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate de Bussy-Saint-Georges et de Ferri\u00e8re-en-Brie sont telsque les \u00e9changes avec I'autoroute A4 sont d\u00e9j\u00e0 particuli\u00e8rement perturb\u00e9s et cr\u00e9ent desdifficult\u00e9s particuli\u00e8res sur l'\u00e9changeur 12 de Ferri\u00e8res-en-Brie.Cette situation nuit au d\u00e9veloppement territorial alors que des projets d'am\u00e9nagementsont en cours de r\u00e9alisation \u00e0 proximit\u00e9 (ZAC du Sycomore, ZAC de Bel Air)La cr\u00e9ation d'un nouveau parc d'activit\u00e9s sur le territoire de Bussy-Saint-Georges vaencore accroitre la charge de trafic et n\u00e9cessite de trouver une solution de long termeLa cr\u00e9ation d'un nouveau diffuseur sur l'autoroute A4 vise ainsi \u00e0 desservir directement lafuture ZAC de la Rucherie tout en soulageant le diffuseur n\u00b012 de Ferri\u00e8res-en-Brie d'unepartie de son trafic.La section de l'A4 sur laquelle est envisag\u00e9e la cr\u00e9ation du nouveau diffuseur dit \u00ab duSycomore \u00bb est situ\u00e9e entre le diffuseur de Val-de-Bussy {n\u00b012) et le demi-diffuseur deJossigny (n\u00b012.1), plus particuli\u00e8rement entre les PK 26 et 29, \u00e0 cheval sur le territoire de lacommune de Jossigny et de Bussy-Saint-Georges.En offrant un acc\u00e8s facilit\u00e9 depuis et vers l'autoroute A4, le diffuseur du Sycomorepermetira de :e Accompagner un d\u00e9veloppement urbain \u00e9quilibr\u00e9 en assurant la desserte desfuturs projets d'am\u00e9nagement du terrtoire, notamment la future ZAC de LaRucherie et le lien entre les communes situ\u00e9es du nord et au sud de l'A4 ;\u00ab Offri une desserte encore plus proche des besoins locaux (habitations, zonesd'activit\u00e9s et commerces) et d\u00e9velopper les mobilit\u00e9s douces ;e Am\u00e9liorer la circulation sur les diffuseurs existants et la s\u00e9curit\u00e9 sur l'A4.La r\u00e9alisation du diffuseur est port\u00e9e par la SANEF. 11\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n197\nDossier d'enqu\u00eate publique unique \u2014 Dossier 1, Volume 2, Piece 2\nDesserte de la future ZAC Ouvrages de Cr\u00e9ation de voies Mise \u00e0 deux voies de {a bretellede fa Rucherie franchissement de l'A4 d'entrecroisements entre le de sortie du diffuseur de Jossignydiffuseur du Sycomore et lediffuseur de Jossigny\nFigure 5 : Synoptique de l'am\u00e9nagement du diffuseur (maquette BIM)\n2.1.3 Consistance des travaux projet\u00e9s sur la commune deJossignyL'autoroute A4 traverse la commune de Jossigny, de l'Ouest vers l'Est, sur un lin\u00e9aire d'unpeu moins de 2 kilom\u00e8tres au milieu d'espaces agricoles.Les am\u00e9nagements li\u00e9s \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur du Sycomore sur le territoire communalde Jossigny (cf. plan g\u00e9n\u00e9ral des travaux ci-apr\u00e8s) concernent :e Lar\u00e9alisation d'une bretelle de sortie du diffuseur (sens Province -> Paris) ;e Lar\u00e9alisation d'une bretelle d'entr\u00e9e du diffuseur (sens Paris -> Province) ;e L'extension et le r\u00e9am\u00e9nagement des deux bassins de r\u00e9tention existants, au droitdu franchissement de la RD10, au nord et au sud de l'A4 ;e L'\u00e9largissement de la plateforme autorouti\u00e8re, entre le diffuseur du Sycomore et lediffuseur de Jossigny, en vue de la cr\u00e9ation d'une voie d'entrecroisement, au nordet au sud de l'A4 ;e L'\u00e9largissement \u00e0 deux voies de la bretelle de sortie du diffuseur de Jossigny, dansle sens Paris -> Province.\nOutre ces am\u00e9nagements propres au territoire de Jossigny, il convient de mentionner lesautres am\u00e9nagements n\u00e9cessaires sur l'ensemble du tron\u00e7on de l'A4 pour la r\u00e9alisationdu projet \u00e0 savoir :e La mise aux normes de la section courante de l'autoroute A4, entre les diffuseursde Ferri\u00e9res en Brie et de Jossigny, incluant I'\u00e9largissement de la plateformeautorouti\u00e8re pour l'\u00e9largissement des bandes d'arr\u00eat d'urgence et la mise enconformit\u00e9 des refuges ; -- Les am\u00e9nagements permettant l'inserton du projet dans l'environnement(am\u00e9nagement \u00e9cologique, paysager...) ;\u00ab Les installations directement n\u00e9cessaires \u00e0 l'infrastructure (bases travaux, basesmaintenance, voies d'acc\u00e8s aux ouvrages, etc.) ; 12\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n198\nDossier d'enqu\u00eate publique unique - Dossier 1, Volume 2, Piece 2\n\u00ab La d\u00e9pose des cl\u00f4tures existantes et la pose de nouvelles cl\u00f4tures visant \u00e0 clore lesemprises du diffuseur du Sycomore ;e Lar\u00e9alisation de d\u00e9p\u00f4ts temporaires situ\u00e9s sur les emprises n\u00e9cessaires aux travaux.\nArbre champ\u00e9tre(assimil\u00e9 aux plans d'eau des bassins)Arbuste buissonnant(ponctuel dans l'environnement des bassins)ePrairie fleurle indig\u00e9neViCordon v\u00e9g\u00e9tal (bassin}Engazonnement\n13\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n199\nAuBissor ap aunuwos 'AuBissor ap \u00e4\u0153acu\u00f1uw._ 8P 404O ND XNDAD4 sosudWuS ssp UD ! & 81614i'u.x\nA \\ / .m \u2014! \\ d\u2014 2STEI u00 e XL i3 \"o / W\\[ \u00bb \u00bb v \u2014\u2014\"\\.\"..\\l\\..\\=\"Z 85814 'T SWUNJOA '| J@ISSOG - anbiun anDIjgnd ajenbusa, D Jaissoq\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n200\nDossier d'enqu\u00e9te publique unique \u2014 Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 2\n2.2 CALENDRIER PREVISIONNEL DES TRAVAUXLe calendrier pr\u00e9visionnel pr\u00e9voit un d\u00e9marrage des travaux du diffuseur en 2023 et unedur\u00e9e de travaux de deux ans, avec un objectif de mise en service fin 2025.Le d\u00e9marrage des travaux de la ZAC est pr\u00e9vu en 2024, avec un objectif de livraison despremiers lots fin 2025 et courant 2026.\n* Bilari de la concertationD\u00e9p\u00f4t en Pr\u00e9fecture des dos\u00e2\u00eeers soumis \u00e0 enqu\u00e9t\u00e9 publiqueEnqu\u00eate publique unique . ;EIE / DUPLMECDU / A\u00cbU / ZAC | * An\u00e9i\u00e9s pr\u00e9tectorauxArr\u00eat\u00e9 pr\u00e9f Ar\u00eat\u00e9 pr\u00e9f.Cr\u00e9ation de ZAC * * R\u00e9alisation de ZAC\nLivraison des premiers lots immobiliers- Projet global- Sp\u00e9cifique ZAC- Sp\u00e9cifique Diffuseur\n2.3 SYNTHESE DES ENJEUX ENVIRONNEMENTAUX ETPRINCIPAUX IMPACTS DU PROJETL'\u00e9valuation environnementale de la mise en compatibilit\u00e9 du PLU de Jossigny estint\u00e9gr\u00e9e\u00e0 l'\u00e9tude d'impact du projet d'am\u00e9nagement de la ZAC de la Rucherie et du diffuseurdu Sycomore. (Cf. Dossier 1 volume 1 - Pi\u00e8ce 6 du dossier d'enqu\u00eate publique).\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n201\nDossier d'enqu\u00eate publique unique \u2014- Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 23 ANALYSE DE LA SITUATION DU PROJET VIS-A-VIS DUDOCUMENT _ _D'URBANISME DE JOSSIGNY _ ETCOMPATIBILITELa commune de Jossigny est dot\u00e9e d'un Plan Local d'Urbanisme arr\u00eat\u00e9 le 09 d\u00e9cembre2016.Le Plan Local d'Urbanisme de Jossigny est compos\u00e9 des \u00e9l\u00e9ments suivants :e Pi\u00e8ces administratives ;\u00bb Rapport de pr\u00e9sentation : diagnostic et \u00e9tat initial de l'environnement, justificationset \u00e9valuation environnementale ;e Projet d'am\u00e9nagement et de d\u00e9veloppement durable (PADD) ;e Orientations d'am\u00e9nagement et de programmation (OAP) ;\u00bb R\u00e8glement : pi\u00e8ce \u00e9crite et graphique ;e Annexes.L'analyse de la situation du projet vis-\u00e0-vis du PLU et de la compatibilit\u00e9 des diff\u00e9rentespi\u00e8ces avec ce dernier a \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9e \u00e0 partir de cette version toujours en vigueur.\n3.1 LE RAPPORT DE PRESENTATION3.1.1 G\u00e9n\u00e9ralit\u00e9sLe rapport de pr\u00e9sentation expose les choix retenus pour \u00e9tablir le projet d'am\u00e9nagementet de d\u00e9veloppement durable, les orientations d'am\u00e9nagement et de programmation etle r\u00e9glement d'urbanisme. Il s'appuie sur un diagnostic \u00e9tabli au regard des pr\u00e9visions\u00e9conomiques et d\u00e9mographiques et des besoins r\u00e9pertori\u00e9s en mati\u00e8re ded\u00e9veloppement \u00e9conomique, de surfaces et de d\u00e9veloppement agricoles, ded\u00e9veloppement forestier, d'am\u00e9nagemeni de l'espace, d'environnement, notamment enmati\u00e8re de biodiversit\u00e9, d'\u00e9quilibre social de l'habitat, de transports, de commerce,d'\u00e9quipements et de services (article L.151-4 du Code de l'urbanisme).Le rapport de pr\u00e9sentation permet de justifier les orientations d'am\u00e9nagement choisies enprenant en compte les besoins li\u00e9s au d\u00e9veloppement de la commune.3.1.2 PLU de JossignyLes enjeux et besoins identifi\u00e9s dans le diagnostic du rapport de pr\u00e9sentation sontpr\u00e9sent\u00e9s dans le tableau ci-apr\u00e8s :\n16\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n202\nDossier d'enqu\u00eate publique unique \u2014 Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 2\nTh\u00e9matiques ; - Enjeux et besoinsR\u00e9pondre aux objectifs de production de logement du SCoT deMarne. Brosse et Gondoire et du Programme Local de l'Habitat(PLH) pour la p\u00e9riode 2011-2017.Pr\u00e9voir un nombre de logements suffisant pour pallier leLe parc immobilier et son ; = \u00bbp desserrement des m\u00e9nages \u00e0 venir.\u00e9volutionEquilibre social de Ac\u00e7u\u00eeflm de nouvcll_es populations afin d'enrayer lel'habitat vieillissement de population.Diversifier le parc de logements en termes de typologie. enaugmentant la part de logement en petit collectif et de petite tailleafin de contribuer \u00e0 enrayer le vieillissement de la population.Accroitre la part des logements aid\u00e9s. notamment dans \u00cee projeten c\u0153ur d'ilot. afin d'accroitre la mixit\u00e9 sociale.\nPoursuivre le d\u00e9veloppement de la zone d'activit\u00e9s etd'\u00e9quipements situ\u00e9e au Nord-Est du territoire conform\u00e9ment auxorientations du SCoT.D\u00e9veloppementeconomique Maintenir les commerces de proximit\u00e9 et les services qui y sontCommerce li\u00e9s.Surfaces etd\u00e9veloppement agricole | Maintenir les emplois pr\u00e9sents sur le territoire (entreprises dans' les zones d'activit\u00e9s. commerces. emplois agricoles...).Pr\u00e9server les terres agricoles afin de p\u00e9renniser 1 activit\u00e9 agricolesur le territoire.\nContinuer \u00e0 offrir la m\u00eame qualit\u00e9 d'\u00e9quipements et de servicesaux habitants existants et \u00e0 venir.Maintenir les \u00e9quipements scolaires existants et les d\u00e9velopper auregard du d\u00e9veloppement urbain (ouverture de classes en fonctiondu d\u00e9veloppement de la population).Equipements et services\nPoursuivre le d\u00e9veloppement des communications num\u00e9riques.\n17\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n203\nDossier d'enqu\u00eate publique unique - Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 2\nTh\u00e9martiques - Enjeux et besoinsD\u00e9veloppement | Pr\u00e9server les boisements pr\u00e8sents sur le territoire communal et notammentforestier la for\u00e9t de Ferri\u00e8res.L amenagement de l'espace communal doit prendre en compte :la preservanon de l'identit\u00e9 patrimoniale de Jossigny. notamment.son centre ancien et les \u00e9l\u00e9ments constitutifs du paysage.Am\u00e9nagement de | - le respect des formes urbaines existantes afin de ne pas d\u00e9naturer lel'espace village.- les risques et les nuisances existant sur la commune,- la capacit\u00e9 des r\u00e9seaux existants pour l'accueil de nouvellespopulations.Pr\u00e9server l'ensemble des \u00e9l\u00e9ments constitutifs de la trame verte et bleueconmmunale., notamment en :- Pr\u00e8servant les petits \u00e9l\u00e8ments de nature (alignement d'arbres, petitsboisements)- Pr\u00e9servant la fonctionnalit\u00e9 des espaces d'int\u00e9r\u00eat \u00e9cologiquepr\u00e9sents sur le territoire : la ZNIEFF \u00ab For\u00eat d'Armainvilliers et deFerri\u00e8res \u00bb. les espaces agricoles. les milieux humides ...- Pr\u00e9servant les contimuit\u00e9s \u00e9cologiques locales n\u00e9cessaires aumaintien de la biodiversit\u00e9Environnement et - Pr\u00e9servant le r\u00e9seau hydrographique communal : le ru de Samtebiodiversit\u00e9 Genevi\u00e8ve et le ru des GassetsPrendre en compte la pr\u00e9sence du PPEANP dans le projet communal et lesobjectifs de pr\u00e9servation et de restauration des milieux naturels du SRCE.Contribuer \u00e0 atteindre les objectifs de bon \u00e9tat global ainsi que de bon \u00e9tatchimique et \u00e9cologique pour | Yerres et ses affluents.Pr\u00e9server une qualit\u00e9 de l'air satisfaisanteFavoriser le d\u00e9veloppement des \u00e9nergies renouvelables\nAm\u00e9liorer les probl\u00e8mes de stationnement dans le bourgTransports Favoriser les d\u00e9placements doux et en transport en commun afin def\u00e9duire l'utilisation de v\u00e9hicules particuliers.\nLe projet ne va \u00e0 l'encontre d'aucun enjeu identifi\u00e9 dans le tableau ci-dessus. En effet, leprojet s'implante au droit de I'A4 et pr\u00e9voit, sur la commune de Jossigny, desam\u00e9nagements majoritairement localis\u00e9s au sein des emprises autorouti\u00e8res existantes \u00e0l'exception de l'extension des bassins d'assainissement et d'une faible surface de labretelle de sortie de l'\u00e9changeur (bretelles et \u00e9changeur implant\u00e9s principalement surBussy-Saint-Georges).\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n204\nDossier d'enqu\u00eate publique unique \u2014 Dossier 1, Volume 2, Piece 2\n3.2 LE PROJET D'AMENAGEMENT ET DE DEVELOPPEMENTDURABLE3.2.1 G\u00e9n\u00e9ralit\u00e9sLe Projet d'Am\u00e9nagement et de D\u00e9veloppement Durable (PADD) expose les politiquesd'am\u00e9nagement, d'\u00e9quipement, d'urbanisme, de paysage, de protection des espacesnaturels, agricoles et forestiers, et de pr\u00e9servation ou de remise en bon \u00e9tat des continuit\u00e9s\u00e9cologiques ainsi que les orientations g\u00e9n\u00e9rales conc\u00e9rnant l'habitat, les transports et lesd\u00e9placements, les r\u00e9seaux d'\u00e9nergie, le d\u00e9veloppement des communicationsnum\u00e9riques, l'\u00e9quipement commercial, le d\u00e9veloppement \u00e9conomique et les loisirs,retenues pour l'ensemble de l'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration intercommunale oude la commune. (L. 151-5 du code de l'urbanisme).Ces orientations sont d\u00e9finies par l'autorit\u00e9 comp\u00e9tente \u00e0 partir du diagnostic du territoireexpos\u00e9 dans le rapport de pr\u00e9sentation.3.2.2 PLU de JossignyLe PADD du PLU de Jossigny est articul\u00e9 autour des 5 orientations majeures d\u00e9crites dansle tableau suivant :\n19\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n205\nOc\n'\u00ab1960sADd (3 |joq 'sjooubp'Jeinjpu aujoupod 3] JIOSUOIDA J J9AISSEId \u00bb SUUQUI ] SUDP sSOXHsypa[Go 53} asNDI UO SDd DAL SU SIOLUOIAS INGSAHIP NP jo[o1d 31\"JolO1d NP S}OJUSWSUVOJAUS VOI[ON|DAS,| 9P 91P039| SUDP 3QUAW 943 D 9109uBD apnjs SUN \"dNVIdd 9j 104 sayaanosjuajsal s910oubD sOU0Z S8 \u00a9 SHIGUPAWIOD US SSIUI DJ 91009 91 SUDPyIpou sDd |so,U y auoz B op jusws|Bal a1 'sojoouBo soondseSOP UOIJDUIUIOSUOS Dj SINP3l SP UVD WNWIXDW ND saasiuydo819 JUO SSIOYUNS SINST \"0 LAY Oj 2P BuO; ) juswsupdap np sanbygndseo|jp010d sop Ins aod ue jusjuo|dwis SUISSDG \u00a7$87 \"SUISSOQsop |ueussssIB1oj9,| 1NOd - juswapdipuud sajooubo seopdsa,pDY \u20ac'Z UOJAUS,P UOIDUIVIOSUOD Dj SIOJOINO! BUIDIUS || \"9iN0I0IND |sp so{uDJSIx\u00ae sosudue ssp UIBS NP Juswalipjuolow aiasul,s jafoid 87'Juewerp|dap\nUOs IU 'UOISSSIddNsS DS JU @ysssoou \u00a9eu [Jaloid @j XNDAO\u00cbNsesudue sa| 10d adno2@! S9:QD,P jJuawaubyp,| 8UJ9IU03 INb 93 U3'SJUDUVOJAUS XNB|IW S8} 2B8AD UOHONbEpD UOUOIUSSUI UOS F31NSSD, P JUOI;JOWISd INb sSS\u00d4DSAO sjuswasBougwo,peubpduo250,S Jelosd 87 'sejqonbinwe: sejansii saaddoyogs| 18 sojjonsiA seaUIodsIad sa| uns JjonduwI UNOND D,U Jelo1Jd 81196psAnd ;3 yoq 'ajoaubo\"foinjou sujowybdd 3j J9SUO[DA O 19A/dSOI'(JuewessipuD150) aYIPOW PISS JUSUISULOISUSUIID INS|stow sswuddns spd juo1es au Jalo1d a110d s9dNO581 npa, P sup|d sa7'S9JZIUIOP S9I IBIOIPWID, P SWUEU JUOJOULISAAuBissor ap iIneBunysa,| ep nosAU NO juswiupjou ;8l01ANP aspno s} SUDP a00]d UO $BSIW JUOIBS IND seJpJUSWSULOIAUS$8INSBLW 587 \"s99dN028I SOUNUIUOS SBP JIoIP ND 8810 |s9, U 8/92DISGOjeanou unony 'seobnusWDes JUdwWeNnblun JUOS SINOJO{ND,f SpSSIOA Sa} 'Aubissor ap 1noBuDyI@,| 9P HIO4P ND JJINUIJUOI DJ R JUOND'\"UOIOHIOJAX2,p SUIMAYD sSP 18 SUISSOG sp juswebpusawpal ND8[SISUO0 Ja[01d 81 '01 QY DJ 9P JUSWBSSIYIUDL NP HOIP NY 's99dNOIA!sanbiBojoss saynuyuos xnop s sod ajondui,u [elosd 8'sa|jO9uBn secpdse sej JsAaasaId \u00bb. { sejgonbibwe1 sayensiAseoddby09s sa| 18 sojponsia soauDadsisd sej HUBJUIDW \u00bb! SSICUD,P SJUSWUSUBIO |e SOIDY 'sJjONDSOQ sOj JOAISSEIS =:18A8sa1d \u00a9 nos,p UDId 6 SIDN =! d33 ap aub1 O} 8P 16 py,j op sjuewessiyouD4sebesAked 19 seq 'ajooube \"jasngeu BUCUKEE 3 JESLOIEA 19 JBABSAIY | LODEMEVOsop Jolp no senbibojose sajinuiJuoo set Jesojeuy \u00bb \"SI SJN;jNOU\u00c9O ouN,p uOyDsiUUSJed pj JeuBpdwodDyY \u00bb! sonbiBo|058 SOLINUYUOO SO| J9HOJUOI }D JOAISSEIS * 'SJSJNJDU 18 SSJOOUD: (@1U00-19 UDId @| iNS SUBA XIOID | S9DOdsSS sop xnonjoadses 9 INSJOUILIOSUOS nad UIDOIN juswaddoeAgp un Jeunssy \u00bbSaJOQUIAS sa| 1OA SSOUNUSPI XNDADI) SP SOUOZ S| JIOA} UOIDIUSLO 'AuBissor op ojyuapI,|JsAeseld \u00bbQe supp seuyjuap! sppoelgo sinaisnid adnope: Jaloid 8171ofoid 91 2940 agypdwo) sa|biausB suo1pjueuO saulau]z 823ld 'Z SWNIOA '| JaISSOQq \u2014 anbiun enbijgnd ajenbus,p 1aissoq\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n206\n1z\n\"sa/03160 12s|2injou ssoDd5se sa| 19AJosa1d ap uyp Jasjuydo D [UDjSIxe 9S/UDGINo2Dds3,) 9P 13U D JDRGDY,] SP uswaddoeagp 3| JJuajuog\u00bb WY} 3] SUDP soxy sFjpo[qo sej 29AD siquoduio5' ouOop |sa |l'sobpsiaue\nSUIDQIN UOISUS|XS SjjoNjUSAS,| NO JOUHGDU,| 8P JuWaddojsaap9] D9AD SD SJSLOLUI, U || *UOI[OJUSUO 94495 sDd 9dN0991 SU [alf01d 97ue j\u00a9 SOLSISLUI NO saIqy seordse sa| SUDP PRy, SP juswaddoleasp 8| 161BajuUd53RUIOQUN NSSY NP SJINUYUOD UO SZOZ 9P RIBP-ND SUIDQUN UOISUBIXS ajONjUSAS SUN JoBosiAug \u00ab\"UIDOUN JUSWBIOANOUEI$2]0216D j\u00a9 sJoinjpusoobdss so| Jeaiesaid op uyp JospuydoR JuDiSIxS asjuDqIin saDdsa,j op 1nau@}uL|R joyqoy,| op jusweddojoxap 9| 1U9;U0IEOHL 39 A \u20ac1 2 a_peLIe; 3N Ej YDIBLIUEIG 010 \u20ac] 3P BN Ej AQUE najaued ne SHQSU e JLORUN ()sanasaid e aooube aoedsySIQBIA SHNOLU\u00c9E aunp uogesiuualad es joubedw ooy16z Oy e e q egn Es | ANuvogesuequn) g anos snetpes I2S00 \u20ac Juelsixd asueqn oeasy NSjasnjeu 12 sajonuie soredsa sap xnenjgadsas 10 INajEWUUIOSUOI nad UIEQIN Justuaddojaaap UN JOINSSYenUEIOG uipiel o fU np wowaddoRASp 9 SIJOUVOQJanas534d @ appuny 9107sansosad \u20ac nea,p uerd 1o 2nJO0I0jURI E 1 Jansasaud P andlq awlsed)tsabiecied sap 12 Sas sp LOGIRILT) epgentue e IPOULISd SIS N AN NE JBASS3I \u20ac 808dsT16923 B NOf@ JesUOIBA B aueqin abuelySeyan sabuey) 531 12 uogexdsal ap SWeGIN GUBA Sa0BdSa 53} JAAIBSAL]SJUEUIESIOQ 534 JSARSASAI\u00c7UE p BILAUEGE 1 sarey *Ranbsoq 53} RALSAIdYI p 2ubi B 80 10 py,) 9P QUELUSSSIQUEZ) SSD BOUP NE SanbiBns SEHNUQUOO S31 JA0KAULYSOnth\u00c9OIO0E STAUGUOD S JSUOJUOD 12 KRSSSUOQUE AULIEA SNOR EJ 3P JOPILINT B} JOAIISAUYJEDUL\u00c9 BUSIBAPOK] 9P HONESEI | JBASAUASAIQENbIELIA SARNSIA SSO\u00dbdELDE 53| 1P Sajansi SaANDadssad saj JUBieHPN 2bepA ap sague] sogeurByjenb ap abepa ap segque Sa] MABSUSaUNMLULUOO SINOT Sof JasiiuaiedSaiGEnNbIeulas SIUI XNEGOULA $3) BARSAI]SONDUOISI SJUOUMUOU 530 BHEJUAUL] E 3558 AuBissor ap nespeuo npaouesaud e ap puebau ne juewWecu vonue abejA np ajempeuLQUE 18 QUIEUN SIQUAQI] SOAJOSAUTSAudissor ap ay0uapL,| JOAIRSIYHIOVEAV LI LY TIONHOY TIHAIVN INONRIIVD TTHISRICTVA L3 YIAYISRidON nrreffi=| 0N 1]\nso)p1OUe6 suoypuAUG\nsauau|\nZ 9981 Z SWUNJOA '| 18iSSOG \u2014 anbiun anbiqnd ajonbusa,p 1aissoq\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n207\nW JJUSA D [9 S/UDJSIXOuojpindod pj op sujoseq xnn espuodai op up sossGULUIOI ;{o sosjaues 'ssuowedinba,p nDaA|u a| 18ddojaxap ;e 1esiuualaq 'sonDUBUINU SUOYOIIUNUUIOS XND S99300,P NDOAIU UOG UN 19ddOojSA8Pp 18 IUBLUION | = 11U3A D |9 SjUDJSIXS\u00bb WY} 9 SUDP $IXY SO0 se| 5SAD sIGbduos duop 450 || uo|jpindod pj ap sujosaq xnp aipuoda1 ap5349903 sjuawedinbe 's1 409105 sJuewedinbe,p 4 S}lWIXO1d 8P secines B |2 SIDIDISWLIOO B0 | 9P UJD SSIIQUILUOS \u00a73 SdILISS 'sjuswadinba,psop |e opwxoid ap seowes sep .m_o_u..._mEEOU m\u00c8o._. 1ng | tY8WBAddO/SA8P 9| 1o uoypsiuUBISd DJ 100 SJUDISIXO SHUIXOId. SP SHILUUID DJJSOLUOD - fnsau 3| Jaddolaasp e 1esjuualgdqSIUSPIOUI SUNIND D, U |}'UODJUSUO 84190 SDd adnooal su Jaf01d oAazfi&eofis.,as:ss_E__s_mc%fim._\u00abc_\u00e6e::mo......%fl_::_\u00eboocomwou%w_ou.\u00e4oc_mea:o...\u00e6_\u00e6xom__oaco\u00e4o::_o\u0153n..._.\u00e4w flUIEQUN jueWe;(GANOUE: UO 16 SIBHASIOUI NO SOIQI SOOEdSE Se] SUEP Jelqey;| op juseddojeasp 9j JeiBejiALg o(ilJesiwndo g juejsixe gsilieq.n GOEdSE | 8p Ineugjul| P JEUGEU] ap jueweddoeAep 8J tusjuo)abeyA o] INS woo7SPOINJEU sa0edsa SH Joa1asiud 2P uye sasuudo gJUEISIXS FSIURGIN 208052 | 3P NAUINIL E Jeligey |3p JuawaddoRAZP 2j AUSJUOS * Z VOGEUSUOZ 8981d 'Z SWUNJOA '| J8ISSOG \u2014 eNbiUN enbiignd ajanbus,p 1aissoq\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n208\n\u00a3c90 @p UOHDDIHPOW SUNIND {OA8Jd SU Jelosd o1 '\"ty,| pSNSSSP-NO JUSWBSSIYIUDY 9] JUDIOISUID US PNS-PION S{UDINIONISDINOP UOSIDI SUN JSUIYIV \u00bb JI09[qo,| SdNOIS1 || 'SYDUDASI U3'Binoq 3| sod adnooal au Jafo1d 27\"Binoq NP ules no a,unoes OjiJONEWY \u00bb'ssoW@;[) sjuSWSODIdap ap sapou S| JOSUOADS \u00bbS[ARINP SHIqOWDJ j@ UJDQUN [USUISUVOHIUO; 3] J2I0)PWD INOdSJUSUSIDId9p 3P SOINjINYSDYUI 3] 19:dOPY\" INDILIOUO DY SUSILUDUAP 3j J9S/UUS1F d NSUIQUL 3] SUDP sPxy spoalgo sop 2oaD ajqyyoduos auop }se |'BIABIABUSS)\n-S/UIDS SP SJOUPSIUD SUOZ D| 9P UOIJOSIUUSISd 9P 1159(G0;|S9AD U 'BUSYD ND 21J NP OVZ D] 8p juswaddearsp ap Jy5elqo,|DBAD |U SDd SJOYO[UL, U || \"UOLJOLUSLO 81190 SOd adnooal SU 18{01d 91aueyg ne e1d NP DVZ E; sp Juaiuaddojaasp 9| sdUUO) Jo VAINSINOG SAJAGNGUSE-SJUIES 3P SJEUBSIUE SUOZ B| JOSJUUSIES \"\\ N\\3NDINONOI3 3WSIWYNAG 31 YISINNINId8Jippajoo quawedinba,p 1 ayuilxosd ap SV P )3 p---\u2014m;SJElISLUUIOS 910 | ap Juswaddoensp 9 10 uonesiuualed Bj 1Ed Sjuejs(xa jwixoid 2P SHENNUSO B SO0 FermeedYINZA V 13 34NVLSIXI NOLLYINdOd VT 30 SKIOS3E XNV 3HANOJ4IY 3G NisVSIDYIWNOID 13 SIIIANZS 'SININIdINOA.0 NYIAIN 31 YAddO13A30 13 YISINNIYZ d= \u00ff 10 \u20ac SUONEJUBLIOanbjwouos3 SUIS{UDUAP 3] 195IUUDIDGsofo1d 3| 29AD ayIqyodwo)nsa|D:au26 suoyobuaLO\nsaway|\nc 8381d 'Z SWN|OA '| JeissoQ \u2014 anbiun enbijgnd ajanbus,p Jaissoq\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n209\nve\n'a1Josse29u JS8 .U AQVd NP 9HjiqUOdu1OIU2 as|w OUNINY 'adyd 2/ SUDP $3NUD}SI SUOYDJUSUO $3] IBAD JqIndLuod 150 Jo[01d 81 Aedoing p |eA np aJeB e] 1 VoiDa|[0) enue 1$3-18N( BARJIN BONOP uosiel] ej JOBRUSWY = GsV.| ep snssap ne JUSWBSSIYIUERY 6] JUBJOIQUIE US PNS-RION SIUEINJONIS SONOP LOSIEI] EUN JEUVIEY elSOJUBISIXO SSINOP SUOSIEI; SO} JOAIESQIS | rrjediound INOJOLEO NE SSJO[00L] XNE] SO| J9SIUUBIO o. \"CB]GDINP DHIGOW DJ j@ UIDGIN JUSWDUUO}IUO}9] 18101/9UID Jnod sjudUISINIdap op saInonyspyul 3| 1ajdppy\u00bb auQU; 3] SUDP SEXI. SIOJ(GO 53] 03AR IquLdWod duop 52 |i'19IUJSP , se30 8P SINjNL UOLOIOIEWID OUN SOA DADIUS,U 49 jUDUISSSIUOUO Rioywe \u00cb\u00cb el e e SS e e1ef[o1d 3] 58AD 2}|Iqiodu10D sajbioua6 suoypjuauO sau1au]Z 9981d 'Z SWUNJOA '| Jaissoq \u2014 anbiun anbljqnd ajonbua,p 1aissoq\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n210\nDossier d'enqu\u00eate publique unique \u2014 Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 2\n3.3 LES ORIENTATIONS D'AMENAGEMENT ET DE PROGRAMMATION3.3.1 G\u00e9n\u00e9ralit\u00e9sConform\u00e9ment aux articles L.151-6 \u00e0 L.151-7-du code de l'urbanisme en vigueur, le PLU peutcomporter des orientations d'am\u00e9nagement et de programmation relatives \u00e0 des quartiers ou \u00e0des secteurs \u00e0 mettre en valeur, r\u00e9habiliter, restructurer ou am\u00e9nager.Ces orientations peuvent, en coh\u00e9rence avec le projet d'am\u00e9nagement et de d\u00e9veloppementdurables (PADD), pr\u00e9voir les actions et op\u00e9rations d'am\u00e9nagement \u00e0 mettre en \u0153uvre pour \u00abmettre en valeur l'environnement, notamment les confinuit\u00e9s \u00e9cologiques, les paysages, les entr\u00e9esde ville et le patrimoine, lutter contre l'insalubrit\u00e9, permettre le renouvellement urbain et assurer led\u00e9veloppement de la commune. \u00bb.Selon l'article L.152-1 du code de l'urbanisme, les orientations d'am\u00e9nagement et deprogrammation s'imposent aux futures op\u00e9rations d'am\u00e9nagement r\u00e9alis\u00e9es sur la commune d\u00e8slors qu'elles sont opposables en termes de compatibilit\u00e9 \u00e0 \u00abtous travaux, constructions,am\u00e9nagements, plantations, affouillements ou exhaussements des sols, et ouverture d'installationsclass\u00e9es \u00bb, d'initiative publique ou priv\u00e9e.3.3.2 PLU de JossignyLa ville de Jossigny a fait le choix d'inscrire dans le PLU des orientations d'am\u00e9nagement et deprogrammation relatives aux modalit\u00e9s d'am\u00e9nagement des secteurs suivants :\u00ab Secteurs \u00ab Rue de la Croix Blanchetot \u00bb (n\u00b01) et \u00ab Rue du bois des Moines \u00bb (n\u00b02),e Secteur \u00ab Rue du Champ de la ville \u00bb (n\u00b03),e Secteurs \u00ab Rue Ferraille \u00bb (n\u00b04) et \u00ab Rue de Tournan Est \u00bb (n\u00b05),e Secteurs \u00ab Chemin des Chaudronniers \u00bb (n\u00b06}),\u00ab Secteur \u00ab Sentier des Meuniers \u00bb (n\u00b07),e \u00ab Entr\u00e9e de village Sud \u00bb.\nLa carte ci-contre localise ces secteurs sur le territoire communal.\n25\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n211\nDossier d'enqu\u00eate publique unique \u2014 Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 2\nLOCALISARON DES SECTEURS SOURES AUX ORIENTATIONS D'AMENAGEMENT ET DE PROGRAMMATION\n[ Socteur soums 2ux Overtatonsd'Am\u00e9regementetde Pogamotcn\nLe projet recoupe l'OAP \u00ab Entr\u00e9e de village Sud \u00bb, jouxtant l'autoroute A4. Le sch\u00e9ma identifiant lesobjectifs de cette OAP est pr\u00e9sent\u00e9 page suivante.En r\u00e9alit\u00e9, le projet ne recoupe qu'un des objectif inscrit dans cette OAP : l'am\u00e9nagement d'unfront v\u00e9g\u00e9tal le long de la voie (RD10). Plus pr\u00e9cis\u00e9ment, le projet ne comprend pas de modificationde la RD10, \u00e0 l'exception du d\u00e9placement des raccordements des acc\u00e8s de service de l'autorouteA4. Les travaux de raccordement tiennent compte de cet objectif dans l'\u00e9tude d'insertionpaysag\u00e8re et le ma\u00eetre d'ouvrage pr\u00e9voit des am\u00e9nagements paysagers en accompagnement dubassin le long de la RD10.Le projet n'interf\u00e8re pas avec les autres objectifs inscrits dans cette OAP.Le  projet de diffuseur dit Sycomore ne compromet aucune des orientationsidentifi\u00e9es par les OAP. Aucune mise en compatibilit\u00e9 des OAP n'est n\u00e9cessaire.\n26\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n212\nUISSNG NP ND3AIU ND sS\u00d4DSIAUSsieBosAod sjuswabougwy\nLe\nns 960 ap 894U3, JVO \" 01 840814NQJRUED NP HOIP N JUBLUEIEAAI NP VONEDUSIQUIP aun ied abetpA op oaQue | JOSUNDES 18 sNDIEN l@SsauA ap UOKERL 8D neauued UN Jeg abega ap aague | JesunoesSISI swawauuogers sap aibested ayent e sosomury [swasaid sauque sej wepeb ue wersixa wawouoness of sbevoury [. (suosea sap\u00caS\u00cbS\u00ab\u00cb... \u00cb&?\u00cbS\u00cb\u00cbZ\u00cb\u00cb&\u00cb\u00cb%\u0152 lSJUEJSIXE SISO} SE JEASSUOS semmmans |MANIIO AUIES 9P 1U 3 snajer Us 30 12 4060101 e204 ey ap Buoi \u00e0 re1e09n 1uoy Un ebeuaury sesees)wersixa soBesked aoedsa | Janssaly -QUEISKO SEIQE p Sjuawaulite Sai JNSSEIS eessees)\u00ab pas ebeyin ap a34u3 \u00bb anepoes NP AN[2ngop 4S{NOJO1ND,| 8P sOWes |ap seoo0,p UulWeUuI\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n213\nDossier d'enqu\u00eate publique unique \u2014 Dossier 1, Volume 2, Piece 2\n3.4 LE REGLEMENT3.4.1 Le plan de zonageLes emprises du projet d'am\u00e9nagement du diffuseur du Sycomore interceptent les zones :e A :Zone agricole ;e Na:Zone naturelle.Dans le cadre de la pr\u00e9sente mise en compatibilit\u00e9, une modification du plan de zonage serar\u00e9alis\u00e9e en vue de classer l'ensemble des terrains en zone-Na o\u00f9 les infrastructures de transport sontadmises :\u00ab R\u00e9duction d'une surface de 23 006 m\u00b0 de la zone A pour classement en zone Na.De plus, les plans d'eau localis\u00e9s aux abords de la RD10 et identifi\u00e9s comme \u00e9l\u00e9ments \u00e0 prot\u00e9gerau titre de l'article L. 151-23 du code de l'urbanisme seront agrandis dans le cadre du projet. Leplan de zonage sera donc modifi\u00e9 pour prendre en compte leur future surface.La pr\u00e9sente mise en compatibilit\u00e9 pr\u00e9voit une modification du plan de zonagepour:- Modifier les emprises des zones A et Na.- Modifier I'emprise des plans d'eau prot\u00e9g\u00e9s au titre de l'article L. 151-23du code de l'urbanisme\n3.4.2 Les Espaces Bois\u00e9s Class\u00e9s (EBC)D'apr\u00e8s l'article L.113-1 du Code de l'urbanisme : \u00ab Les plans locaux d'urbanisme peuvent classercomme espaces bois\u00e9s, les bois, for\u00eats, parcs \u00e0 conserver, \u00e0 prot\u00e9ger ou \u00e0 cr\u00e9er, qu'ils rel\u00e8vent ounon du r\u00e9gime forestier, enclos ou non, attenant ou non \u00e0 des habitations. Ce classement peuts'appliquer \u00e9galement \u00e0 des arbres isol\u00e9s, des haies ou r\u00e9seaux de haies, des plantationsd'alignements \u00bb. Ils sont report\u00e9s sur le plan de zonage des communes.Le projet ne recoupe aucun des EBC pr\u00e9sents sur la commune. La pr\u00e9sentemise en compatibilit\u00e9 ne pr\u00e9voit donc pas de suppression d'EBC sur lacommune de Jossigny.\n3.4.3 Les Emplacem\u00e9nts R\u00e9serv\u00e9sAucun emplacement r\u00e9serv\u00e9 ne se trouve au droit des emprises du projet. La pr\u00e9sente mise encompatibilit\u00e9 ne pr\u00e9voit pas la cr\u00e9ation d'un emplacement r\u00e9serv\u00e9 d\u00e9di\u00e9 au projet.Le projet ne recoupe aucun des ER pr\u00e9sents sur la commune. La pr\u00e9sente\\/ mise en compatibilit\u00e9 ne pr\u00e9voit donc pas de suppression d'ER sur lacommune de Jossigny.\n28\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n214\nDossier d'enqu\u00eate publique unique \u2014 Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 2\n3.4.4 Les \u00e9l\u00e9ments de valeur \u00e0 prot\u00e9ger au fitre de l'article L.151-23 duCode de l'urbanismePlusieurs \u00e9l\u00e9ments de valeur \u00e0 prot\u00e9ger sont recoup\u00e9s par le projet sur la commune de Jossigny :\u00bb Mare et plan d'eau ;e _ Alignement d'arbres ;e Vue remarquable ;e C\u00f4ne de vue.Le projet n'a aucun impact sur la vue remarquable et le c\u00f4ne de vue localis\u00e9 aux abords du franchissement dela RD10, le projet ne pr\u00e9voyant pas d'am\u00e9nagement susceptible de les alt\u00e9rer.En ce qui concerne l'alignement d'arbres aux abords de l'\u00e9changeur de Jossigny, bien que ces derniers soientsitu\u00e9s au sein des emprises projet, les travaux n'auront pas d'impact sur cet alignement ; le projet ne n\u00e9cessiteni sa suppression, ni son d\u00e9placement.Les plans d'eau situ\u00e9s aux abords de la RD10 seront agrandis dans le cadre du projet. Toutefois, leur vocationn'est pas remise en cause et leur caract\u00e8re d'\u00e9l\u00e9ment \u00e0 prot\u00e9ger est conserv\u00e9.\nLe projet ne remet pas en cause les \u00e9l\u00e9ments paysagers \u00e0 prot\u00e9ger au titre de l'articleL.151-23 du Code de l'urbanisme.Au contraire, les plans d'eau couverts par cette protection aux abords de la RD10seront agrandis.\n3.4.5 Le r\u00e8glement \u00e9crit3.4.5.1 Caract\u00e8re de la zone NCette zone correspond \u00e0 la zone naturelle. Elle comprend un sous-secteur Na sp\u00e9cifiques auxinfrastructures de transport et qui correspond aux emprises de l'Autoroute A4 existante.3.4.5.2 Articles 1 et 2L'article N1 interdit tous les types d'affectations des sols et de constructions, \u00e0 I'exception de ceuxrespectant les prescriptions vis\u00e9es \u00e0 l'article N2.Sont admis selon l'article N2 : [...]\u00ab Les constructions et installations \u00e0 condition qu'elles soient n\u00e9cessaires aux \u00e9quipementsd'int\u00e9r\u00eat collectif et services publics,\u00ab L'am\u00e9nagement, la r\u00e9habilitation des autres constructions existantes dans leur volumeexistant \u00e0 la date d'approbation du PLU, '\u00ab Les affouillements et exhaussements des sols \u00e0 condition d'\u00eatre li\u00e9s aux constructions etam\u00e9nagements autoris\u00e9s. Les exhaussements de sol sont limit\u00e9s \u00e0 0,6 M par rapport auterrain naturel.En outre, dans le secteur Na : 29\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n215\nDossier d'enqu\u00eate publique unique \u2014 Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 2\n\u00ab Les am\u00e9nagements \u00e0 condition qu'ils soient n\u00e9cessaires aux infrastructures de transport.L'article N2 indique \u00e9galement : [...]\u00ab Des \u00e9l\u00e9ments et ensembles \u00e0 prot\u00e9ger (espace bois\u00e9 class\u00e9, alignement d'arbres, c\u00f4ne devue, vue remarquable) sont identifi\u00e9s sur les documents graphiques du r\u00e8glement au titredes articles L.113-1, L.151-19 et 23 du Code de l'Urbanisme. Ces \u00e9l\u00e9ments et ensembles \u00e0prot\u00e9ger doivent respecter les r\u00e8gles et dispositions communes \u00e0 toutes les zones figurantau titre 1 du pr\u00e9sent reglement,e Des cours d'eau, mare et plan d'eau \u00e0 prot\u00e9ger sont identifi\u00e9s sur les documentsgraphiques du r\u00e8glement au titre de I'article L.151-19 et 23 du Code de l'Urbanisme. Sur 5m\u00e8tres de part et d'autre des berges des cours d'eau, les constructions sont interdites,e Lazone N est concern\u00e9e par des enveloppes d'alerte des zones humides potentielles declasse 3 d\u00e9finies par la DRIEE. Dans ce cadre, pour toute ouverture \u00e0 l'urbanisation dansces enveloppes, le p\u00e9titionnaire doit v\u00e9rifier au pr\u00e9alable si la zone est av\u00e9r\u00e9e humide selonles crit\u00e8res de l'arr\u00eat\u00e9 minist\u00e9riel du 24 juin 2008 (analyse de la flore et du sol).e Lacommune comprend un boisement faisant partie d'une for\u00e9t de plus de 100 ha. La lisi\u00e8rede cette for\u00eat est prot\u00e9g\u00e9e par une bande inconstructible de 50 m\u00e8tres. Ne sont alors admisdans cette bande port\u00e9e au plan que les \u00e9l\u00e9ments suivants :- Lar\u00e9fection et l'extension limit\u00e9e des constructions existantes,- Lesinstallations et am\u00e9nagements n\u00e9cessaires \u00e0 l'entretien et la gestion foresti\u00e8re,- Les travaux n\u00e9cessaires \u00e0 la conservation ou \u00e0 la protection de ces espaces bois\u00e9s,ainsi que des cheminements pi\u00e9tonniers balis\u00e9s,- Les am\u00e9nagements l\u00e9gers n\u00e9cessaires \u00e0 l'exercice des activit\u00e9s foresti\u00e8res,- Les am\u00e9nagements d'int\u00e9r\u00eat public compatibles avec la destination de la margede recul.\nCes dispositions ne sont pas parfaitement compatibles avec le projet.En premier lieu, l'article N2 autorise, dans le secteur Na, \u00ab les am\u00e9nagements \u00e0 condition qu'ilssoient n\u00e9cessaires aux infrastructures de transport \u00bb. Cependant, les exhaussements du sols, li\u00e9s auxconstructions et am\u00e9nagements autoris\u00e9s, restent limit\u00e9s \u00e0 0,6 M par rapport au TN. Or, le projetn\u00e9cessite des exhaussements sup\u00e9rieurs \u00e0 cette hauteur.En second lieu, des \u00e9l\u00e9ments prot\u00e9g\u00e9s du paysage sont recoup\u00e9s par le p\u00e9rim\u00e8tre du projet.En ce qui concerne les alignements d'arbres, ces derniers ne sont pas impact\u00e9s par le projet. Cettemodification ne n\u00e9cessite aucune modification de l'article N2, seul le plan de zonage \u00e9tantmodifi\u00e9.Au droit de la bande inconstructible de 50 m\u00e8tres \u00e0 la lisiere du boisement, le projet consiste auremodelage des voies existantes de l'A4. Il s'inscrit donc dans des travaux de r\u00e9fection etd'extension limit\u00e9e des constructions existantes, autoris\u00e9es au sein de cette bande.En ce qui concerne les plans d'eau, ces derniers seront agrandis dans le cadre du projet. Leurvocation n'est pas remise en cause et leur caractere d'\u00e9l\u00e9ment \u00e0 prot\u00e9ger est conserv\u00e9.\nLe r\u00e8glement de la zone N actuellement en vigueur ne permet pas lesX exhaussements du sol n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du projet. L'article N2 sera misen compatibilit\u00e9 afin de supprimer la limite de 0,60 m\u00e8tres par rapport au TN pour30\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n216\nDossier d'enqu\u00eate publique unique - Dossier 1, Volume 2, Piece 2\nles exhaussements sp\u00e9cifiquement n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du projet dediffuseur du Sycomore.\n3.5 SYNTHESE DES MODIFICATIONS A APPORTERAfin de rendre compatible le Plan Local d'Urbanisme de Jossigny avec le projet, il convient de :e modifier le r\u00e8glement de la zone N,\u00ab modifier le plan de zonage pour :- faire apparaitre la r\u00e9duction d'une surface d'environ 23 006 m? de la zone A \u00e0int\u00e9grer dans la zone Na ;- faire appara\u00eetre I'agrandissement des plans d'eau {bassins de r\u00e9tention) aux abordsde la RD10 identifi\u00e9s comme \u00e9l\u00e9ments \u00e0 prot\u00e9ger.\n31\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n217\nDossier d'enqu\u00eate publique unique - Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 2\n4 PIECES ADAPTEES DANS LE CADRE DE LA MISE ENCOMPATIBILITE\n4.1 LE PROJET D'AMENAGEMENT ET DE DEVELOPPEMENT DURABLE(PADD) |Le PADD n'est pas modifi\u00e9.\n4.2 LES ORIENTATIONS D'AMENAGEMENT ET DE PROGRAMMATION(OAP)Les OAP ne sont pas modifi\u00e9es.\n4,3 LE REGLEMENT4.3.1 L\u00e9gende du plan de zonageLa l\u00e9gende du plan de zonage n'est pas modifi\u00e9e.4.3.2 Extraits du plan de zonageLe document graphique du R\u00e8glement est modifi\u00e9, conform\u00e9ment au plan ci-apr\u00e8s (extension dela zone Na pour int\u00e9grer les bassins agrandis et le d\u00e9but de bretelle de sortie du nouvel\u00e9changeur). -\n32\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n218\n\u00a3e\nsenop \u2014\u20140 00k 0 <\nsocauans\najgesoddo juswnoog/ebeucz apueid \u2014Au6issor ap NIdoigosoddo abouoz sp UDId Ll'T'E Hz 82814 Z SWNJOA '| 1@1SSOQ \u2014 ONDIuN enbijqnd ajenbus,p Jaissoq\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n219\nvesane C\u2014\"I\u201400 004\nZ 95814 Z SWNJOA '| 481550 \u2014 anbiun snbignd ajanbus,p 1aIssoq\n....o s aa 58\n3D UB|SHIGHOAUIOI UO sjw S\u00d4DUOZ IP UDIS Z'T'E H\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n220\nDossier d'enqu\u00eate publique unique - Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 2\n4.3.1 La liste des emplacements r\u00e9serv\u00e9sLa liste des emplacements r\u00e9serv\u00e9s n'est pas modifi\u00e9e.\n4.3.2 Le r\u00e8glement \u00e9crit4.3.2.1 R\u00e8glement de la zone NL'article N2 est tel que pr\u00e9sent\u00e9 dans la pi\u00e8ce \u00ab R\u00e8glemen\u00ee \u00bb du PLU de Jossigny arr\u00eat\u00e9 le 09d\u00e9cembre 2016.4,3.2,1.1 Article N2 en vigueurARTICLE N-2 - LIMITATION DE CERTAINS USAGES ET AFFECTATIONS DESSOLS, CONSTRUCTIONS ET ACTIVITES\ne Les constructions et installations \u00e0 condition qu'elles soient n\u00e9cessaires aux \u00e9quipements d'int\u00e9r\u00eatcollectif et services publics.Les constructions et installations si elles sont n\u00e9cessaires \u00e0 l'exploitation foresti\u00e8re.e L'am\u00e9nagement. la r\u00e9habilitation et l'extension des constructions existantes \u00e0 destinationd'habitation dans la limite de 30 % de la surface de plancher existante \u00e0 la date d'approbation duPLU.e Les annexes des constructions existantes \u00e0 destination d'habitation, dans la limite de 20 n\u00b0 desurface de plancher ou d'emprise au sol cumul\u00e9e \u00e0 la date d'approbation du PLU. Ces annexesdoivent \u00eatre implant\u00e9es \u00e0 moins de 20 m\u00eatres de la construction existante.e La cr\u00e9ation de piscines, dans la limite totale de 50 m? d'emprise au sol sur le terrain d'assietted'une construction existante \u00e0 destination d'habitation.e L'am\u00e9napement, la r\u00e9habilifation des autres constructions existantes dans leur volume existant \u00e0 ladate d'approbation du PLU.e Les affouillements et exhaussements des sols \u00e0 condition d \u00eatre li\u00e9s aux constructions etam\u00e9nagements autoris\u00e9s. Les exhaussements de sol sont linut\u00e9s \u00e0 0.6 m par rapport au terrainnaturel.e Les antennes de radiot\u00e9l\u00e9phonie, \u00e0 condition qu'elles soient implant\u00e9es \u00e0 plus de 100 m\u00e9tres des\u00e9quipements sanitaires. scolaires ou d'h\u00e9bergement de personnes ag\u00e9es.e Les \u00e9oliennes \u00e0 condition qu'elles correspondent \u00e0 un usage domestique et qu'elles soient limit\u00e9es\u00e0 une \u00e9olienne par b\u00e2timent autoris\u00e9.En outre. dans le secteur Na :e Les am\u00e9napements \u00e0 condition qu'ils soient n\u00e9cessaires aux infrastructures de transport.e secteur Nzh, sont seuls autoris\u00e9s :e Les travaux de restauration des zones hunudes visant une reconqu\u00eate de leurs fonctions naturelles.35\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n221\nDossier d'enqu\u00eate publique unique \u2014 Dossier 1, Volume 2, Pi\u00e8ce 2\ne Les am\u00e9nagements l\u00e9gers n\u00e9cessaires \u00e0 la gestion ou \u00e0 l'ouverture au public de ces milieux \u00e0condition que leur localisation et leur aspect ne portent pas atteinte \u00e0 la pr\u00e9servation des milieux etque les am\u00e9nagements soient con\u00e7ues de mani\u00e8re \u00e0 permettre un retour du site \u00e0 l'\u00e9tat naturel(chemmnements pi\u00e9tonniers. cyclables r\u00e9alis\u00e9s en mat\u00e9riaux perm\u00e9ables et non polluants. etc.)Protections, risques, nuisancese Des \u00e9l\u00e9ments remarquables batis \u00e0 prot\u00e9ger sont 1dentifi\u00e9s sur les documents grapluques dur\u00e8glement au titre de l'article L.151-19 du Code de 1 Urbanisme. Tous travaux ayant pour effet demodifier ou de suppnmer un \u00e9l\u00e9ment identifi\u00e9 aux documents graphiques du r\u00e8glement et aurapport de pr\u00e9sentation. en application des articles L.151-19 et R 421-28 du Code de l'Urbanismesont souims \u00e0 d\u00e9claration pr\u00e9alable. \u00c0 ce titre notamment. la r\u00e9novation. la modification de ces\u00e9l\u00e9ments remarquables ainsi identifi\u00e9s. peuvent \u00eatre interdites ou autons\u00e9es sous r\u00e9serve durespect des conditions fix\u00e9es notamment \u00e0 l'article 5 du pr\u00e9sent r\u00e8glement. La d\u00e9molition totaled'un batiment ainsi identifi\u00e9 est interdite.e Des \u00e9l\u00e9ments et ensembles \u00e0 prot\u00e9ger (espace bois\u00e9 class\u00e9. alignement d'arbres. c\u00f4ne de vue, vueremarquable) sont identifi\u00e9s sur les documents graphiques du r\u00e8glement au titre des articlesL.113-1. L.151-19 et 23 du Code de l'Urbanisme. Ces \u00e9l\u00e9ments et ensembles \u00e0 prot\u00e9ger doiventrespecter les r\u00e8gles et dispositions commumes \u00e0 toutes les zones figurant au titre 1 du pr\u00e9sentr\u00e9glement.e Des cours d'eau. mare et plan d'eau \u00e0 prot\u00e9ger sont identifi\u00e9s sur les documents graphiques dur\u00e8glement au titre de l'articie L.151-19 et 23 du Code de l'Urbanisme. Sur 5 metres de part etd autre des berges des cours d'eau. les constructions sont interdites.e La commume comprend un boisement faisant partie d'une for\u00eat de plus de 100 ha. La lisi\u00e8re decette for\u00eat est prot\u00e9g\u00e9e par une bande inconstructible de 50 metres. Ne sont alors adrms dans cettebande port\u00e9e au plan que les \u00e9l\u00e9ments survants :La r\u00e9fection et l'extension limit\u00e9e des constructions existantes.Les installations et am\u00e9nagements n\u00e9cessaires \u00e0 l'entretien et la gestion foresti\u00e8re.Les travaux n\u00e9cessaires \u00e0 la conservation ou \u00e0 la protection de ces espaces bois\u00e9s, ainsique des cheminements pi\u00e9tonniers balis\u00e9s.Les am\u00e9nagements l\u00e9gers n\u00e9cessatres \u00e0 l'exercice des activit\u00e9s foresti\u00e8res.c Les am\u00e9nagements d'int\u00e9r\u00eat public compatibles avec la destination de ia marge de recul.e La zone N est concern\u00e9e par des enveloppes d'alerte des zones humides potentielles de classe 3d\u00e9finies par la DRIEE. Dans ce cadre. pour toute ouverture \u00e0 l'urbanisation dans ces enveloppes.le p\u00e9tittonnatre doit v\u00e9rifier au pr\u00e9alable s1 la zone est av\u00e9r\u00e9e hunmde selon les ent\u00e9res de 1 arr\u00e9t\u00e9minist\u00e9riel du 24 juin 2008 (analyse de la flore et du sol).e La comnmme est concern\u00e9e par un risque naturel de mouvement de terrain en temps de s\u00e9cheresseli\u00e9 au retrait - gonflement des sols argileux. 1 est conseill\u00e9 de proc\u00e9der \u00e0 des sondages sur lesterrains et d'adapter les techniques de construction pour les batiments neufs.\nQ C 0\n36\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n222\nDossier d'enqu\u00eate publique unique \u2014 Dossier 1, Volume 2, Piece 2\n4.3.2.1.2 Article N2 mis en compatibilit\u00e9ARTICLE N-2 - LIMITATION DE CERTAINS USAGES ET AFFECTATIONS DESSOLS, CONSTRUCTIONS ET ACTIVITES\nLes constructions et installations \u00e0 condition qu'elles soient n\u00e9cessaires aux \u00e9quipements d'int\u00e9r\u00eatcollectif et services publics.Les constructions et installations si elles sont n\u00e9cessaires \u00e0 l'exploitation foresti\u00e8re.L'am\u00e9nagement. la r\u00e9habilitation et l'extension des constructions existantes \u00e0 destinationd'habitation dans la limite de 30 % de la surface de plancher existante \u00e0 la date d'approbation duPLU.Les annexes des constructions existantes \u00e0 destination d'habitation, dans la limmte de 20 n desurface de plancher ou d'emprise au sol cumul\u00e9e \u00e0 la date d'approbation du PLU. Ces annexesdoivent \u00eatre implant\u00e9es \u00e0 moins de 20 m\u00e8tres de la construction existante.La cr\u00e9ation de piscines, dans la limite totale de 50 m? d'emprise au sol sur le terrain d'assietted'une construction existante \u00e0 destination d'habitation.L'am\u00e9nagement. la r\u00e9habilitation des autres constructions existantes dans leur volume existant \u00e0 ladate d'approbation du PLU.Les affouillements et exhaussements des sols \u00e0 condition d'\u00eatre li\u00e9s aux constructions etam\u00e9nagements autoris\u00e9s. Les exhaussements de sol sont limit\u00e9s \u00e0 0.6 m par rapport au terrainnaturel, except\u00e9s en zone Na pour ceux n\u00e9cessaires au projet du diffuseur dit Sycomore.Les antennes de radiot\u00e9l\u00e9phonie. \u00e0 condition qu'elles soient implant\u00e9es \u00e0 plus de 100 m\u00e8tres des\u00e9quipements sanitaires, scolaires ou d'h\u00e9bergement de personnes \u00e2g\u00e9es.Les \u00e9oliennes \u00e0 condition qu'elles correspondent \u00e0 un usage domestique et qu'elles soient limt\u00e9es\u00e0 une \u00e9olienne par b\u00e2timent autoris\u00e9.En outre. dans le secteur Na :\nansLes am\u00e9nagements \u00e0 condition qu'ils soient n\u00e9cessaires aux infrastructures de transport.t t seuls autoris\u00e9s :Les travaux de restauration des zones humides visant une reconqu\u00eate de leurs fonctions naturelles,\n37\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n223\nDossier d'enqu\u00eate publique unique \u2014 Dossier 1, Volume 2, Piece 2\ne Les am\u00e9nagements l\u00e9gers n\u00e9cessaires \u00e0 la gestion ou \u00e0 l'ouverture au public de ces milieux. \u00e0condation que leur localisation et leur aspect ne portent pas attemte \u00e0 la pr\u00e9servation des mmlieux et\\ que les am\u00e9nagements soient con\u00e7ues de mani\u00e8re \u00e0 permettre un retour du site \u00e0 l'\u00e9tat naturel(cheminements pi\u00e9tonniers. cyclables r\u00e9alis\u00e9s en mat\u00e9riaux perm\u00e9ables et non polluants, etc.)Protections, risques, nuisancese Des \u00e9l\u00e9ments remarquables bats \u00e0 prot\u00e9ger sont identifi\u00e9s sur les docunients graphiques dur\u00e9glement au titre de l'article L.151-19 du Code de l'Urbanisme. Tous travaux ayant pour effet demodifier ou de suppnmer un \u00e9l\u00e9ment 1dentifi\u00e9 aux documents graphiques du r\u00e8glement et aurapport de pr\u00e9sentation, en application des articles L.151-19 et R 421-28 du Code de l'Urbanismesont sounus \u00e0 d\u00e9claration pr\u00e9alable. \u00c0 ce titre notamment. la r\u00e9novation. la modification de ces\u00e9l\u00e9ments remarquables ainsi identifi\u00e9s. peuvent \u00eatre interdites ou autoris\u00e9es sous r\u00e9serve durespect des conditions fix\u00e9es notamment \u00e0 l'article 5 du pr\u00e9sent r\u00e8glement. La d\u00e9molition totaled'un b\u00e2timent atnsi identifi\u00e9 est interdite.e Des \u00e9l\u00e9ments et ensembles \u00e0 prot\u00e8ger (espace bois\u00e9 class\u00e9, alignement d'arbres. c\u00f4ne de vue, vueremarquable) sont identifi\u00e9s sur les documents graphiques du r\u00e8glement au titre des articlesL.113-1. L.151-19 et 23 du Code de I'Urbanisme. Ces \u00e9l\u00e9ments et ensembles \u00e0 prot\u00e9ger dorventrespecter les r\u00e8gles et dispositions communes \u00e0 toutes les zones figurant au ttre 1 du pr\u00e9sentr\u00e9glement.e Des cours d'eau. mare et plan d eau \u00e0 prot\u00e9ger sont 1dentifi\u00e9s sur les documents graphiques dur\u00e9glement au titre de l'article L.151-19 et 23 du Code de l'Urbanisme. Sur 5 metres de part etd'autre des berges des cours d'eau. les constructions sont interdites.e La commune comprend un boisement faisant partie d une for\u00e9t de plus de 100 ha. La lisi\u00e9re decette for\u00e9i est prot\u00e9g\u00e9e par une bande inconstructible de 50 m\u00e9tres. Ne sont alors admis dans cettebande port\u00e9e au plan que les \u00e9l\u00e9ments suvants :o La r\u00e9fection et l'extension limit\u00e9e des constructions existantes.= Lesnstallations et am\u00e9nagements n\u00e9cessaires \u00e0 1 entretien et la gestion foresti\u00e8re.o Les travaux n\u00e9cessaires \u00e0 la conservation ou \u00e0 la protection de ces espaces bois\u00e9s. ainsique des chemunements pr\u00e9tonniers balis\u00e9s.o Les am\u00e9nagements l\u00e8gers n\u00e9cessatres \u00e0 | exercice des activit\u00e9s foresti\u00e8res.o Les am\u00e9nagements d'int\u00e9r\u00eat public compatibles avec la destination de la marge de recul.\u00bb La zone N est concern\u00e9e par des enveloppes d alerte des zones hunudes potentielles de classe 3d\u00e9finies par ia DRIEE. Dans ce cadre. pour toute ouverture \u00e0 l'urbanisation dans ces enveloppes.le p\u00e9titionnaire doit v\u00e9nfier au pr\u00e9alable s1 la zone est av\u00e9r\u00e9e humide selon les crit\u00e8res de l'arr\u00eat\u00e9minist\u00e9riel du 24 juin 2008 (analyse de la flore et du sol).e La commume est concern\u00e9e par un risque naturel de mouvement de terrain en temps de s\u00e9cheresseli\u00e9 au retrait - gonflement des sols argileux. II est conseill\u00e9 de proc\u00e9der \u00e0 des sondages sur lesterrains et d'adapter les techniques de construction pour les batiments neufs.\n38\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-12-00013 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/05/DCSE/BPE/EXP du 12 mars 2024\u00a0:\n\u25a1\u00a0portant au profit de l\u25a1\u00c9tablissement Public d\u25a1Am\u00e9nagement de Marne-la-Vall\u00e9e (EpaMarne)\u00a0et au profit de la SANEF, d\u00e9claration\nd\u25a1utilit\u00e9 publique des travaux et des acquisitions fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de la Zone d\u25a1Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC)\n\u00ab\u00a0La Rucherie\u00a0\u00bb sur le territoire de la commune de                  Bussy-Saint-Georges et n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du diffuseur dit \u00ab\u00a0du\nSycomore\u00a0\u00bb, projet d\u25a1am\u00e9nagement routier sur l\u25a1autoroute A4,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 du p\u00e9rim\u00e8tre de protection des espaces agricoles naturels p\u00e9riurbains (PPEANP) de Marne et\nGondoire,\n\u25a1\u00a0emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d\u25a1urbanisme des communes de Bussy-Saint-Georges et Jossigny, n\u00e9cessaire \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet global,\n224\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE\nD77-2024-03-15-00017\nAP n\u00b0DRCL-BFL-2024-026 portant dissolution de\nl'association syndicale autoris\u00e9e de drainage de\nGretz-Armainvilliers \nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00017 - AP n\u00b0DRCL-BFL-2024-026 portant dissolution de l'association syndicale\nautoris\u00e9e de drainage de Gretz-Armainvilliers 225\n=2 Direction des relations avec2 les collectivit\u00e9s localesPREFETDE SEINE-ET-MARNELibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9Le Pr\u00e9fet de Seine-et-MarneChevalier de la L\u00e9gion d'honneurOfficier de l'ordre national du M\u00e9riteArr\u00e9t\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-2024-026portant dissolution de l'association syndicale autoris\u00e9e de drainage de Gretz-ArmainvilliersVU l'ordonnance n\u00b02004-632 du 1er juillet 2004 relative aux associations syndicales depropri\u00e9taires ;VU le d\u00e9cret n\u00b0 2006-504 du 3 mai 2006 portant application de I'ordonnance n\u00b02004-632 duTer juillet 2004 relative aux associations syndicales de propri\u00e9taires ;VU le d\u00e9cret du Pr\u00e9sident de la R\u00e9publique en date du 25 ao\u00fbt 2023 portant nomination deMonsieur S\u00e9bastien LIME, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture de Seine-et-Marne ;VU le d\u00e9cret du Pr\u00e9sident de la R\u00e9publique en date du 06 septembre 2023 portantnomination de Monsieur Pierre ORY, pr\u00e9fet de Seine-et-Marne ;VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b023/BC/178 du 21 d\u00e9cembre 2023 donnant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0Monsieur S\u00e9bastien LIME, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture de Seine-et-Marne et organisantsa suppl\u00e9ance ;VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 DRCL-BFL-2023-058 du 30 juin 2023 portant d\u00e9signation d'unliquidateur charg\u00e9 de mettre en oeuvre la dissolution des associations syndicales autoris\u00e9esinactives ;VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral autorisant la cr\u00e9ation de l'association syndicale autoris\u00e9e (ASA) dedrainage de Gretz-Armainvilliers ;VU la d\u00e9lib\u00e9ration du 13 novembre 2023 du conseil municipal de la commune de Gretz-Armainvilliers actant la dissolution de l'ASA de drainage de Gretz-Armainvilliers et d\u00e9cidant lareprise de l'actif et du passif au budget communal ;VU les documents budg\u00e9taires et comptables relatifs aux derniers exercices \u00e9tablis par lecomptable public ;Consid\u00e9rant que ces documents d\u00e9montrent que l'ASA de drainage de Gretz-Armainvilliersn'a plus d'activit\u00e9 r\u00e9elle en rapport avec son objet depuis plus de trois ans ;Consid\u00e9rant que, dans les faits, l'ASA de drainage de Gretz-Armainvilliers n'a plus d'activit\u00e9 etnotamment que les services de la pr\u00e9fecture ne r\u00e9ceptionnent pas de document de cet\u00e9tablissement depuis de nombreuses ann\u00e9es ;Consid\u00e9rant d\u00e8s lors qu'il convient de dissoudre l'ASA de drainage de Gretz-Armainvilliers ;\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00017 - AP n\u00b0DRCL-BFL-2024-026 portant dissolution de l'association syndicale\nautoris\u00e9e de drainage de Gretz-Armainvilliers 226\nSUR proposition de Monsieur le Secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fectureARRETEArticle 1\u00b0 :L'ASA de drainage de Gretz-Armainvilliers est dissoute \u00e0 compter du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.Article 2 :\n\u00b0Seront transf\u00e9r\u00e9s \u00e0 la commune de Gretz-Armainvilliers l'int\u00e9gralit\u00e9 des droits, desobligations ainsi que de l'actif et du passif de l'ASA de drainage de Gretz-Armainvilliers.Article 3 :Monsieur le Secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture et Madame la Directrice d\u00e9partementale desfinances publiques de Seine-et-Marne sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, del'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 qui sera publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de lapr\u00e9fecture de Seine-et-Marne et notifi\u00e9 au maire de Gretz-Armainvilliers.\nNB : D\u00e9lais et voies de recours (en application du code des relations entre le public et l'administration)Dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de la publication du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, les recours suivants peuvent \u00eatre introduitsen recommand\u00e9 avec accus\u00e9 de r\u00e9ception ou par voie \u00e9lectronique dans les conditions d\u00e9crites ci-apr\u00e8s :- soit un recours gracieux, adress\u00e9 \u00e0 Monsieur le Pr\u00e9fet de Seine-et-Marne, 12, rue des Saints-P\u00e8res - 77010 MELUNCedex ;- soit un recours hi\u00e9rarchique, adress\u00e9 au Ministre de la Coh\u00e9sion des Territoires et des Relations avec les Collectivit\u00e9sTerritoriales, 72 rue de Varenne, 75007 Paris ;- soit un recours contentieux, en saisissant le Tribunal Administratif de Melun dans les conditions pr\u00e9vues par le chapitreIV du titre ler du Livre IV de la partie r\u00e9glementaire du code de justice administrative. En application de l'article R.414-1de ce code, la requ\u00e9te lorsqu'elle est pr\u00e9sent\u00e9e par un avocat, une personne morale de droit public autre qu'unecommune de moins de 3 500 habitants ou un organisme de droit priv\u00e9 charg\u00e9 de la gestion permanente d'un servicepublic doit, \u00e0 peine d''irrecevabilit\u00e9, \u00eatre adress\u00e9e par voie \u00e9lectronique via l'application T\u00e9l\u00e9recours(www.telerecours.fr), en dehors de ces cas, elle peut \u00e9galement \u00eatre saisie par courrier \u00e0 l'adresse suivante : 43, rue duG\u00e9n\u00e9ral de Gaulle, case postale 8630, 77008 Melun Cedex.Apr\u00e8s un recours gracieux ou hi\u00e9rarchique, le d\u00e9lai du recours contentieux ne court qu'\u00e0 compter du rejet explicite ouimplicite de l'un de ces deux recours. Un rejet est consid\u00e9r\u00e9 comme implicite au terme d'un silence de l'Administrationpendant deux mois.\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00017 - AP n\u00b0DRCL-BFL-2024-026 portant dissolution de l'association syndicale\nautoris\u00e9e de drainage de Gretz-Armainvilliers 227\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE\nD77-2024-03-15-00014\nAP n\u00b0DRCL-BFL-2024-027 portant dissolution de\nl'association syndicale autoris\u00e9e de drainage de\nCessoy-en-Montois \nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00014 - AP n\u00b0DRCL-BFL-2024-027 portant dissolution de l'association syndicale\nautoris\u00e9e de drainage de Cessoy-en-Montois 228\nE . Direction des relations avecz les collectivit\u00e9s localesPREFETDE SEINE-ET-MARNELibert\u00e9Egalit\u00e9 (Fraternit\u00e9Le Pr\u00e9fet de Seine-et-MarneChevalier de la L\u00e9gion d'honneurOfficier de l'ordre national du M\u00e9riteArr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-2024-027portant dissolution de l'association syndicale autoris\u00e9e de drainage de Cessoy-en-MontoisVU l'ordonnance n\u00b02004-632 du Ter juillet 2004 relative aux associations syndicales depropri\u00e9taires ;VU le d\u00e9cret n\u00b0 2006-504 du 3 mai 2006 portant application de l'ordonnance n\u00b02004-632 duler juillet 2004 relative aux associations syndicales de propri\u00e9taires ;VU le d\u00e9cret du Pr\u00e9sident de la R\u00e9publique en date du 25 ao\u00fbt 2023 portant nomination deMonsieur S\u00e9bastien LIME, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture de Seine-et-Marne ;VU le d\u00e9cret du Pr\u00e9sident de la R\u00e9publique en date du 06 septembre 2023 portantnomination de Monsieur Pierre ORY, pr\u00e9fet de Seine-et-Marne ;VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b023/BC/178 du 21 d\u00e9cembre 2023 donnant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0Monsieur S\u00e9bastien LIME, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture de Seine-et-Marne et organisantsa suppl\u00e9ance ;VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 DRCL-BFL-2023-058 du 30 juin 2023 portant d\u00e9signation d'unliquidateur charg\u00e9 de mettre en oeuvre la dissolution des associations syndicales autoris\u00e9esinactives ;VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral autorisant la cr\u00e9ation de l'association syndicale autoris\u00e9e (ASA) dedrainage de Cessoy-en-Montois ;VU la d\u00e9lib\u00e9ration du 19 octobre 2023 du conseil municipal de la commune de Cessoy-en-Montois actant la dissolution de l'ASA de drainage de Cessoy-en-Montois et d\u00e9cidant lareprise de l'actif et du passif au budget communal ;VU les documents budg\u00e9taires et comptables relatifs aux derniers exercices \u00e9tablis par lecomptable public ;Consid\u00e9rant que ces documents d\u00e9montrent que l'ASA de drainage de Cessoy-en-Montoisn'a plus d'activit\u00e9 r\u00e9elle en rapport avec son objet depuis plus de trois ans ;Consid\u00e9rant que, dans les faits, l'ASA de drainage de Cessoy-en-Montois n'a plus d'activit\u00e9 etnotamment que les services de la pr\u00e9fecture ne r\u00e9ceptionnent pas de document de cet\u00e9tablissement depuis de nombreuses ann\u00e9es ;Consid\u00e9rant d\u00e8s lors qu'il convient de dissoudre l'ASA de drainage de Cessoy-en-Montois ;\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00014 - AP n\u00b0DRCL-BFL-2024-027 portant dissolution de l'association syndicale\nautoris\u00e9e de drainage de Cessoy-en-Montois 229\nSUR proposition de Monsieur le Secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fectureARRETEArticle 1\" :L'ASA de drainage de Cessoy-en-Montois est dissoute \u00e0 compter du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.Article 2 :Seront transf\u00e9r\u00e9s \u00e0 la commune de Cessoy-en-Montois l'int\u00e9gralit\u00e9 des droits, des obligationsainsi que de l'actif et du passif de l'ASA de drainage de Cessoy-en-Montois.Article 3 :Monsieur le Secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture et Madame la Directrice d\u00e9partementale desfinances publiques de Seine-et-Marne sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, del'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 qui sera publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de lapr\u00e9fecture de Seine-et-Marne et notifi\u00e9 au maire de Cessoy-en-Montois.Fait \u00e0 Melupale 1 5 MARS 2024r\u00e9fet et par d\u00e9l\u00e9gation,Le seCrBflaire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture,\nNB : D\u00e9lais et voies de recours (en application du code des relations entre le public et l'administration)Dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de la publication du pr\u00e9sent arr\u00e9t\u00e9, les recours suivants peuvent \u00eatre introduitsen recommand\u00e9 avec accus\u00e9 de r\u00e9ception ou par voie \u00e9lectronique dans les conditions d\u00e9crites ci-apr\u00e8s :- soit un recours gracieux, adress\u00e9 \u00e0 Monsieur le Pr\u00e9fet de Seine-et-Marne, 12, rue des Saints-P\u00e8res - 77010 MELUNCedex ;- soit un recours hi\u00e9rarchique, adress\u00e9 au Ministre de la Coh\u00e9sion des Territoires et des Relations avec les Collectivit\u00e9sTerritoriales, 72 rue de Varenne, 75007 Paris ;- soit un recours contentieux, en saisissant le Tribunal Administratif de Melun dans les condltlons pr\u00e9vues par le chapitreIV du titre ler du Livre IV de la partie r\u00e9glementaire du code de justice administrative. En application de l'article R.414-1de ce code, la requ\u00eate lorsqu'elle est pr\u00e9sent\u00e9e par un avocat, une personne morale de droit public autre qu'unecommune de moins de 3 500 habitants ou un organisme de droit priv\u00e9 charg\u00e9 de la gestion permanente d'un servicepublic doit, \u00e0 peine d'irrecevabilit\u00e9, \u00eatre adress\u00e9e par voie \u00e9lectronique via l'application T\u00e9l\u00e9recours(www.telerecours.fr), en dehors de ces cas, elle peut \u00e9galement \u00eatre saisie par courrier \u00e0 l'adresse suivante : 43, rue duG\u00e9n\u00e9ral de Gaulle, case postale 8630, 77008 Melun Cedex.Apr\u00e8s un recours gracieux ou hi\u00e9rarchique, le d\u00e9lai du recours contentieux ne court qu'\u00e0 compter du rejet explicite ouimplicite de l'un de ces deux recours. Un rejet est consid\u00e9r\u00e9 comme implicite au terme d'un silence de l'Administrationpendant deux mois.\n'/l/\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00014 - AP n\u00b0DRCL-BFL-2024-027 portant dissolution de l'association syndicale\nautoris\u00e9e de drainage de Cessoy-en-Montois 230\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE\nD77-2024-03-15-00020\nAP n\u00b0DRCL-BFL-2024-028 portant dissolution de\nl'association syndicale autoris\u00e9e de drainage de\nSaint-Germain-Sur-Ecole \nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00020 - AP n\u00b0DRCL-BFL-2024-028 portant dissolution de l'association syndicale\nautoris\u00e9e de drainage de Saint-Germain-Sur-Ecole 231\nE _- Direction des relations avecz les collectivit\u00e9s localesPREFETDE SEINE-ET-MARNELibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\nLe Pr\u00e9fet de Seine-et-MarneChevalier de la L\u00e9gion d'honneurOfficier de l'ordre national du M\u00e9riteArr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-2024-028portant dissolution de l'association syndicale autoris\u00e9e de drainage de Saint-Germain-sur-EcoleVU l'ordonnance n\u00b02004-632 du Ter juillet 2004 relative aux associations syndicales depropri\u00e9taires ;VU le d\u00e9cret n\u00b0 2006-504 du 3 mai 2006 portant application de l'ordonnance n\u00b02004-632 du 1erjuillet 2004 relative aux associations syndicales de propri\u00e9taires ;VU le d\u00e9cret du Pr\u00e9sident de la R\u00e9publique en date du 25 ao\u00fbt 2023 portant nomination deMonsieur S\u00e9bastien LIME, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture de Seine-et-Marne ;VU le d\u00e9cret du Pr\u00e9sident de la R\u00e9publique en date du 06 septembre 2023 portant nomination deMonsieur Pierre ORY, pr\u00e9fet de Seine-et-Marne ;VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b023/BC/178 du 21 d\u00e9cembre 2023 donnant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0Monsieur S\u00e9bastien LIME, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture de Seine-et-Marne et organisant sasuppl\u00e9ance ;VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 DRCL-BFL-2023-058 du 30 juin 2023 portant d\u00e9signation d'unliquidateur charg\u00e9 de mettre en oeuvre la dissolution des associations syndicales autoris\u00e9esinactives ;VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral autorisant la cr\u00e9ation de l'association syndicale autoris\u00e9e (ASA) dedrainage de Saint-Germain-sur-Ecole ;VU la d\u00e9lib\u00e9ration du 4 octobre 2023 du conseil municipal de la commune de Saint-Germain-sur-Ecole actant la dissolution de l'ASA de drainage de Saint-Germain-sur-Ecole et d\u00e9cidant la reprisede l'actif et du passif au budget communal ;VU les documents budg\u00e9taires et comptables relatifs aux derniers exercices \u00e9tablis par lecomptable public ;Consid\u00e9rant que ces documents d\u00e9montrent que l'ASA de drainage de Saint-Germain-sur-Ecolen'a plus d'activit\u00e9 r\u00e9elle en rapport avec son objet depuis plus de trois ans ;Consid\u00e9rant que, dans les faits, l'ASA de drainage de Saint-Germain-sur-Ecole n'a plus d'activit\u00e9 etnotamment que les services de la pr\u00e9fecture ne r\u00e9ceptionnent pas de document de cet\u00e9tablissement depuis de nombreuses ann\u00e9es ;Consid\u00e9rant d\u00e8s lors qu'il convient de dissoudre l'ASA de drainage de Saint-Germain-sur-Ecole ;\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00020 - AP n\u00b0DRCL-BFL-2024-028 portant dissolution de l'association syndicale\nautoris\u00e9e de drainage de Saint-Germain-Sur-Ecole 232\nSUR proposition de Monsieur le Secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture\nARRETEArticle 1*:L'ASA de drainage de Saint-Germain-sur-Ecole est dissoute \u00e0 compter du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.Article 2 :Seront transf\u00e9r\u00e9s \u00e0 la commune de Saint-Germain-sur-Ecole l'int\u00e9gralit\u00e9 des droits, des obligationsainsi que de l'actif et du passif de l'ASA de drainage de Saint-Germain-sur-Ecole.Article 3 :Monsieur le Secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture et Madame la Directrice d\u00e9partementale desfinances publiques de Seine-et-Marne sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, de l'ex\u00e9cutiondu pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 qui sera publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture de Seine-et-Marne et notifi\u00e9 au maire de Saint-Germain-sur-Ecole.\nFait \u00e0 Melun, le \u2014 1 5MARS 2024\nPour le,pj\u00e9fet et par d\u00e9l\u00e9gation,Le s\u00e9crPtfire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture,\nNB : D\u00e9lais et voies de recours (en application du code des relations entre le public et l''administration)Dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de la publication du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, les recours suivants peuvent \u00eatre introduitsen recommand\u00e9 avec accus\u00e9 de r\u00e9ception ou par voie \u00e9lectronique dans les conditions d\u00e9crites ci-apr\u00e8s :- Soit un recours gracieux, adress\u00e9 \u00e0 Monsieur le Pr\u00e9fet de Seine-et-Marne, 12, rue des Saints-P\u00e9res - 77010 MELUNCedex ;- soit un recours hi\u00e9rarchique, adress\u00e9 au Ministre de la Coh\u00e9sion des Territoires et des Relations avec les Collectivit\u00e9sTerritoriales, 72 rue de Varenne, 75007 Paris ;- soit un recours contentieux, en saisissant le Tribunal Administratif de Melun dans les conditions pr\u00e9vues par le chapitreIV du titre ler du Livre IV de la partie r\u00e9glementaire du code de justice administrative. En application de l'article R.414-1de ce code, la requ\u00eate lorsqu'elle est pr\u00e9sent\u00e9e par un avocat, une personne morale de droit public autre qu'unecommune de moins de 3 500 habitants ou un organisme de droit priv\u00e9 charg\u00e9 de la gestion permanente d'un servicepublic doit, \u00e0 peine d''irrecevabilit\u00e9, \u00eatre adress\u00e9e par voie \u00e9lectronique via l'application T\u00e9l\u00e9recours(www.telerecours.fr), en dehors de ces cas, elle peut \u00e9galement \u00eatre saisie par courrier \u00e0 l'adresse suivante : 43, rue duG\u00e9n\u00e9ral de Gaulle, case postale 8630, 77008 Melun Cedex.Apr\u00e8s un recours gracieux ou hi\u00e9rarchique, le d\u00e9lai du recours contentieux ne court qu'\u00e0 compter du rejet explicite ouimplicite de l'un de ces deux recours. Un rejet est consid\u00e9r\u00e9 comme implicite au terme d'un silence de l'Administrationpendant deux mois.\n21\"\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00020 - AP n\u00b0DRCL-BFL-2024-028 portant dissolution de l'association syndicale\nautoris\u00e9e de drainage de Saint-Germain-Sur-Ecole 233\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE\nD77-2024-03-15-00016\nAP n\u00b0DRCL-BFL-2024-029 portant dissolution de\nl'association syndicale autoris\u00e9e de drainage de\nChevru\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00016 - AP n\u00b0DRCL-BFL-2024-029 portant dissolution de l'association syndicale\nautoris\u00e9e de drainage de Chevru 234\nE . Direction des relations avec; les collectivit\u00e9s localesPREFETDE SEINE-ET-MARNEL'ibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9Le Pr\u00e9fet de Seine-et-MarneChevalier de la L\u00e9gion d'honneurOfficier de l'ordre national du M\u00e9riteArr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-2024-029portant dissolution de l'association syndicale autoris\u00e9e de drainage de ChevruVU l'ordonnance n\u00b02004-632 du 1er juillet 2004 relative aux associations syndicales depropri\u00e9taires ;VU le d\u00e9cret n\u00b0 2006-504 du 3 mai 2006 portant application de l'ordonnance n\u00b02004-632 duTer juillet 2004 relative aux associations syndicales de propri\u00e9taires ;VU le d\u00e9cret du Pr\u00e9sident de la R\u00e9publique en date du 25 ao\u00fbt 2023 portant nomination deMonsieur S\u00e9bastien LIME, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture de Seine-et-Marne ;VU le d\u00e9cret du Pr\u00e9sident de la R\u00e9publique en date du 06 septembre 2023 portantnomination de Monsieur Pierre ORY, pr\u00e9fet de Seine-et-Marne ;VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b023/BC/178 du 21 d\u00e9cembre 2023 donnant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0Monsieur S\u00e9bastien LIME, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture de Seine-et-Marne et organisantsa suppl\u00e9ance ;VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 DRCL-BFL-2023-058 du 30 juin 2023 portant d\u00e9signation d'unliquidateur charg\u00e9 de mettre en oeuvre la dissolution des associations syndicales autoris\u00e9esinactives ;VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral autorisant la cr\u00e9ation de l'association syndicale autoris\u00e9e (ASA) dedrainage de Chevru ;VU la d\u00e9lib\u00e9ration du 9 d\u00e9cembre 2023 du conseil municipal de la commune de Chevruactant la dissolution de l'ASA de drainage de Chevru et d\u00e9cidant la reprise de l'actif et dupassif au budget communal ;VU les documents budg\u00e9taires et comptables relatifs aux derniers exercices \u00e9tablis par lecomptable public ;Consid\u00e9rant que ces documents d\u00e9montrent que l'ASA de drainage de Chevru n'a plusd'activit\u00e9 r\u00e9elle en rapport avec son objet depuis plus de trois ans ;Consid\u00e9rant que, dans les faits, l'ASA de drainage de Chevru n'a plus d'activit\u00e9 et notammentque les services de la pr\u00e9fecture ne r\u00e9ceptionnent pas de document de cet \u00e9tablissementdepuis de nombreuses ann\u00e9es ;Consid\u00e9rant d\u00e8s lors qu'il convient de dissoudre l'ASA de drainage de Chevru ;\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00016 - AP n\u00b0DRCL-BFL-2024-029 portant dissolution de l'association syndicale\nautoris\u00e9e de drainage de Chevru 235\nSUR proposition de Monsieur le Secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fectureARRETEArticle 1\u00b0\" :L'ASA de drainage de Chevru est dissoute \u00e0 compter du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.Article 2 :Seront transf\u00e9r\u00e9s \u00e0 la commune de Chevru l'int\u00e9gralit\u00e9 des droits, des obligations ainsi quede l'actif et du passif de l'ASA de drainage de Chevru.Article 3 :Monsieur le Secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture et Madame la Directrice d\u00e9partementale desfinances publiques de Seine-et-Marne sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, del'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00e9t\u00e9 qui sera publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de lapr\u00e9fecture de Seine-et-Marne et notifi\u00e9 au maire de Chevru.1 5 MARS 2024\nS\u00e9bastien LIME\nNB : D\u00e9lais et voies de recours (en application du code des relations entre le public et l'administration)Dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de la publication du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, les recours suivants peuvent \u00eatre introduitsen recommand\u00e9 avec accus\u00e9 de r\u00e9ception ou par voie \u00e9lectronique dans les conditions d\u00e9crites ci-apr\u00e8s :- soit un recours gracieux, adress\u00e9 \u00e0 Monsieur le Pr\u00e9fet de Seine-et-Marne, 12, rue des Saints-P\u00e8res - 77010 MELUNCedex ;- soit un recours hi\u00e9rarchique, adress\u00e9 au Ministre de la Coh\u00e9sion des Territoires et des Relations avec les Collectivit\u00e9sTerritoriales, 72 rue de Varenne, 75007 Paris ;- Soit un recours contentieux, en saisissant le Tribunal Administratif de Melun dans les conditions pr\u00e9vues par le chapitreIV du titre ler du Livre IV de la partie r\u00e9glementaire du code de justice administrative. En application de I'article R.414-1de ce code, la requ\u00eate lorsqu'elle est pr\u00e9sent\u00e9e par un avocat, une personne morale de droit public autre qu'unecommune de moins de 3 500 habitants ou un organisme de droit priv\u00e9 charg\u00e9 de la gestion permanente d'un servicepublic doit, \u00e0 peine d'irrecevabilit\u00e9, \u00eatre adress\u00e9e par voie \u00e9lectronique via l'application T\u00e9l\u00e9recours(www.telerecours.fr), en dehors de ces cas, elle peut \u00e9galement \u00eatre saisie par courrier \u00e0 l'adresse suivante : 43, rue duG\u00e9n\u00e9ral de Gaulle, case postale 8630, 77008 Melun Cedex.Apr\u00e8s un recours gracieux ou hi\u00e9rarchique, le d\u00e9lai du recours contentieux ne court qu'\u00e0 compter du rejet explicite ouimplicite de l'un de ces deux recours. Un rejet est consid\u00e9r\u00e9 comme implicite au terme d'un silence de l'Administrationpendant deux mois.\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00016 - AP n\u00b0DRCL-BFL-2024-029 portant dissolution de l'association syndicale\nautoris\u00e9e de drainage de Chevru 236\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE\nD77-2024-03-15-00011\nAP n\u00b0DRCL-BFL-2024-030 portant dissolution de\nl'association syndicale autoris\u00e9e \"La Rue neuve \u00e0\nChelles\" (Brou-sur-Chantereine)\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00011 - AP n\u00b0DRCL-BFL-2024-030 portant dissolution de l'association syndicale\nautoris\u00e9e \"La Rue neuve \u00e0 Chelles\" (Brou-sur-Chantereine) 237\nE _' Direction des relations avec2 les collectivit\u00e9s localesPREFETDE SEINE-ET-MARNELibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9Le Pr\u00e9fet de Seine-et-MarneChevalier de la L\u00e9gion d'honneurOfficier de l'ordre national du M\u00e9riteArr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-2024-030portant dissolution de l'association syndicale autoris\u00e9e \"La Rue Neuve \u00e0 Chelles\" (Brou-sur-Chantereine)VU l'ordonnance n\u00b02004-632 du Ter juillet 2004 relative aux associations syndicales depropri\u00e9taires ;VU le d\u00e9cret n\u00b0 2006-504 du 3 mai 2006 portant application de l'ordonnance n\u00b02004-632 du 1erjuillet 2004 relative aux associations syndicales de propri\u00e9taires ;VU le d\u00e9cret du Pr\u00e9sident de la R\u00e9publique en date du 25 ao\u00fbt 2023 portant nomination deMonsieur S\u00e9bastien LIME, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture de Seine-et-Marne ;VU le d\u00e9cret du Pr\u00e9sident de la R\u00e9publique en date du 06 septembre 2023 portant nomination deMonsieur Pierre ORY, pr\u00e9fet de Seine-et-Marne ;VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b023/BC/178 du 21 d\u00e9cembre 2023 donnant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0Monsieur S\u00e9bastien LIME, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture de Seine-et-Marne et organisant sasuppl\u00e9ance ;VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 DRCL-BFL-2023-058 du 30 juin 2023 portant d\u00e9signation d'unliquidateur charg\u00e9 de mettre en oeuvre la dissolution des associations syndicales autoris\u00e9esinactives ;VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral autorisant la cr\u00e9ation de l'association syndicale autoris\u00e9e (ASA) \"La RueNeuve \u00e0 Chelles\" ayant son si\u00e8ge sur la commune de Brou-sur-Chantereine ;VU la d\u00e9lib\u00e9ration du 19 d\u00e9cembre 2023 du conseil municipal de la commune de Brou-sur-Chantereine actant la dissolution de l'ASA \"La Rue Neuve \u00e0 Chelles\" et d\u00e9cidant la reprise del'actif et du passif au budget communal ;VU les documents budg\u00e9taires et comptables relatifs aux derniers exercices \u00e9tablis par lecomptable public ;Consid\u00e9rant que ces documents d\u00e9montrent que l'ASA \"La Rue Neuve \u00e0 Chelles\" n'a plusd'activit\u00e9 r\u00e9elle en rapport avec son objet depuis plus de trois ans ;Consid\u00e9rant que, dans les faits, l'ASA \"La Rue Neuve \u00e0 Chelles\" n'a plus d'activit\u00e9 et notammentque les services de la pr\u00e9fecture ne r\u00e9ceptionnent pas de document de cet \u00e9tablissement depuisde nombreuses ann\u00e9es ;Consid\u00e9rant d\u00e8s lors qu'il convient de dissoudre l'ASA \"La Rue Neuve \u00e0 Chelles\" ;\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00011 - AP n\u00b0DRCL-BFL-2024-030 portant dissolution de l'association syndicale\nautoris\u00e9e \"La Rue neuve \u00e0 Chelles\" (Brou-sur-Chantereine) 238\nSUR proposition de Monsieur le Secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fectureARRETEArticle 1\u00b0\" :L'ASA \"La Rue Neuve \u00e0 Chelles\" est dissoute \u00e0 compter du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.Article 2 :Seront transf\u00e9r\u00e9s \u00e0 la commune de Brou-sur-Chantereine l'int\u00e9gralit\u00e9 des droits, des obligationsainsi que de l'actif et du passif de l'ASA \"La Rue Neuve \u00e0 Chelles\".Article 3 :Monsieur le Secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture et Madame la Directrice d\u00e9partementale desfinances publiques de Seine-et-Marne sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, de l'ex\u00e9cutiondu pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 qui sera publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture de Seine-et-Marne et notifi\u00e9 \u00e0 Madame le maire de Brou-sur-Chantereine.15 MARS 2024\n\u00e9fet et par d\u00e9l\u00e9gation,aire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture,\nSEbdstien LIME\nNB : D\u00e9lais et voies de recours (en application du code des relations entre le public et l'administration)Dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de la publication du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, les recours suivants peuvent \u00eatre introduitsen recommand\u00e9 avec accus\u00e9 de r\u00e9ception ou par voie \u00e9lectronique dans les conditions d\u00e9crites ci-apr\u00e8s :- soit un recours gracieux, adress\u00e9 \u00e0 Monsieur le Pr\u00e9fet de Seine-et-Marne, 12, rue des Saints-P\u00e8res - 77010 MELUNCedex ;- soit un recours hi\u00e9rarchique, adress\u00e9 au Ministre de la Coh\u00e9sion des Territoires et des Relations avec les Collectivit\u00e9sTerritoriales, 72 rue de Varenne, 75007 Paris ;- soit un recours contentieux, en saisissant le Tribunal Administratif de Melun dans les conditions pr\u00e9vues par le chapitreIV du titre ler du Livre IV de la partie r\u00e9glementaire du code de justice administrative. En application de l'article R.414-1de ce code, la requ\u00eate lorsqu'elle est pr\u00e9sent\u00e9e par un avocat, une personne morale de droit public autre qu'unecommune de moins de 3 500 habitants ou un organisme de droit priv\u00e9 charg\u00e9 de la gestion permanente d'un servicepublic doit, \u00e0 peine d''irrecevabilit\u00e9, \u00eatre adress\u00e9e par voie \u00e9lectronique via l'application T\u00e9l\u00e9recours(www.telerecours.fr), en dehors de ces cas, elle peut \u00e9galement \u00eatre saisie par courrier \u00e0 l'adresse suivante : 43, rue duG\u00e9n\u00e9ral de Gaulle, case postale 8630, 77008 Melun Cedex.Apr\u00e8s un recours gracieux ou hi\u00e9rarchique, le d\u00e9lai du recours contentieux ne court qu'\u00e0 compter du rejet explicite ouimplicite de l'un de ces deux recours. Un rejet est consid\u00e9r\u00e9 comme implicite au terme d'un silence de l'Administrationpendant deux mois.\n21\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00011 - AP n\u00b0DRCL-BFL-2024-030 portant dissolution de l'association syndicale\nautoris\u00e9e \"La Rue neuve \u00e0 Chelles\" (Brou-sur-Chantereine) 239\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE\nD77-2024-03-15-00010\nAP n\u00b0DRCL-BFL-2024-031 portant dissolution de\nl'association syndicale autoris\u00e9e \"Le Pr\u00e9 Fleuri\"\n(Claye-Souilly)\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00010 - AP n\u00b0DRCL-BFL-2024-031 portant dissolution de l'association syndicale\nautoris\u00e9e \"Le Pr\u00e9 Fleuri\" (Claye-Souilly) 240\n; Direction des relations avec' les collectivit\u00e9s localesPREFETDE SEINE-ET-MARNEL'z'bert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9Le Pr\u00e9fet de Seine-et-MarneChevalier de la L\u00e9gion d'honneurOfficier de l'ordre national du M\u00e9riteArr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-2024-031portant dissolution de l'association syndicale autoris\u00e9e \"Le Pr\u00e9 Fleuri\" (Claye-Souilly)VU l'ordonnance n\u00b02004-632 du Ter juillet 2004 relative aux associations syndicales depropri\u00e9taires ;VU le d\u00e9cret n\u00b0 2006-504 du 3 mai 2006 portant application de l'ordonnance n\u00b02004-632 duTer juillet 2004 relative aux associations syndicales de propri\u00e9taires ;VU le d\u00e9cret du Pr\u00e9sident de la R\u00e9publique en date du 25 ao\u00fbt 2023 portant nomination deMonsieur S\u00e9bastien LIME, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture de Seine-et-Marne ;VU le d\u00e9cret du Pr\u00e9sident de la R\u00e9publique en date du 06 septembre 2023 portantnomination de Monsieur Pierre ORY, pr\u00e9fet de Seine-et-Marne ;VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b023/BC/178 du 21 d\u00e9cembre 2023 donnant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0Monsieur S\u00e9bastien LIME, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture de Seine-et-Marne et organisantsa suppl\u00e9ance ;VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 DRCL-BFL-2023-058 du 30 juin 2023 portant d\u00e9signation d'unliquidateur charg\u00e9 de mettre en oeuvre la dissolution des associations syndicales autoris\u00e9esinactives ;VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral autorisant la cr\u00e9ation de l'association syndicale autoris\u00e9e (ASA) \"Le Pr\u00e9Fleuri\" ayant son si\u00e8ge sur la commune de Claye-Souilly ;VU la d\u00e9lib\u00e9ration du 25 septembre 2023 du conseil municipal de la commune de Claye-Souilly actant la dissolution de l'ASA \"Le Pr\u00e9 Fleuri\" et d\u00e9cidant la reprise de l'actif et dupassif au budget communal ;VU les documents budg\u00e9taires et comptables relatifs aux derniers exercices \u00e9tablis par lecomptable public ;Consid\u00e9rant que ces documents d\u00e9montrent que l'ASA \"Le Pr\u00e9 Fleuri\" n'a plus d'activit\u00e9 r\u00e9elleen rapport avec son objet depuis plus de trois ans ;Consid\u00e9rant que, dans les faits, l'ASA \"Le Pr\u00e9 Fleuri\" n'a plus d'activit\u00e9 et notamment que lesservices de la pr\u00e9fecture ne r\u00e9ceptionnent pas de document de cet \u00e9tablissement depuis denombreuses ann\u00e9es ;Consid\u00e9rant d\u00e8s lors qu'il convient de dissoudre l'ASA \"Le Pr\u00e9 Fleuri\" ;\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00010 - AP n\u00b0DRCL-BFL-2024-031 portant dissolution de l'association syndicale\nautoris\u00e9e \"Le Pr\u00e9 Fleuri\" (Claye-Souilly) 241\nSUR proposition de Monsieur le Secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fectureARRETEArticle 1\u00b0 :L'ASA \"Le Pr\u00e9 Fleuri\" est dissoute \u00e0 compter du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.Article 2 :Seront transf\u00e9r\u00e9s \u00e0 la commune de Claye-Souilly l'int\u00e9gralit\u00e9 des droits, des obligations ainsique de l'actif et du passif de l'ASA \"Le Pr\u00e9 Fleuri\".Article 3 :Monsieur le Secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture et Madame la Directrice d\u00e9partementale desfinances publiques de Seine-et-Marne sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, del'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 qui sera publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de lapr\u00e9fecture de Seine-et-Marne et notifi\u00e9 au maire de Claye-Souilly.e 1 5 MARS 2024\nr\u00e9fet et par d\u00e9l\u00e9gation,taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture,\n\u00e9b\u00e4dstien LIME\nNB : D\u00e9lais et voies de recours (en application du code des relations entre le public et I'administration)Dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de la publication du pr\u00e9sent arr\u00e9t\u00e9, les recours suivants peuvent \u00e9tre introduitsen recommand\u00e9 avec accus\u00e9 de r\u00e9ception ou par voie \u00e9lectronique dans les conditions d\u00e9crites ci-apr\u00e8s :- soit un recours gracieux, adress\u00e9 \u00e0 Monsieur le Pr\u00e9fet de Seine-et-Marne, 12, rue des Saints-P\u00e8res - 77010 MELUNCedex ;- soit un recours hi\u00e9rarchique, adress\u00e9 au Ministre de la Coh\u00e9sion des Territoires et des Relations avec les Collectivit\u00e9sTerritoriales, 72 rue de Varenne, 75007 Paris ;- soit un recours contentieux, en saisissant le Tribunal Administratif de Melun dans les conditions pr\u00e9vues par le chapitreIV du titre ler du Livre IV de la partie r\u00e9glementaire du code de justice administrative. En application de l'article R.414-1de ce code, la requ\u00eate lorsqu'elle est pr\u00e9sent\u00e9e par un avocat, une personne morale de droit public autre qu'unecommune de moins de 3 500 habitants ou un organisme de droit priv\u00e9 charg\u00e9 de la gestion permanente d'un servicepublic doit, \u00e0 peine d''irrecevabilit\u00e9, \u00eatre adress\u00e9e par voie \u00e9lectronique via l'application T\u00e9l\u00e9recours(www.telerecours.fr), en dehors de ces cas, elle peut \u00e9galement \u00eatre saisie par courrier \u00e0 l'adresse suivante : 43, rue duG\u00e9n\u00e9ral de Gaulle, case postale 8630, 77008 Melun Cedex.Apr\u00e8s un recours gracieux ou hi\u00e9rarchique, le d\u00e9lai du recours contentieux ne court qu'\u00e0 compter du rejet explicite ouimplicite de l'un de ces deux recours. Un rejet est consid\u00e9r\u00e9 comme implicite au terme d'un silence de l'Administrationpendant deux mois.\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00010 - AP n\u00b0DRCL-BFL-2024-031 portant dissolution de l'association syndicale\nautoris\u00e9e \"Le Pr\u00e9 Fleuri\" (Claye-Souilly) 242\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE\nD77-2024-03-15-00012\nAP n\u00b0DRCL-BFL-2024-032 portant dissolution de\nl'association syndicale autoris\u00e9e \"Le Vert\nBocage\" (Claye-Souilly)\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00012 - AP n\u00b0DRCL-BFL-2024-032 portant dissolution de l'association syndicale\nautoris\u00e9e \"Le Vert Bocage\" (Claye-Souilly) 243\nE . Direction des relations avecz les collectivit\u00e9s localesPREFETDE SEINE-ET-MARNELibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9Le Pr\u00e9fet de Seine-et-MarneChevalier de la L\u00e9gion d'honneurOfficier de l'ordre national du M\u00e9riteArr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-2024-032portant dissolution de l'association syndicale autoris\u00e9e \"Le Vert Bocage\" (Claye-Souilly)VU l'ordonnance n\u00b02004-632 du Ter juillet 2004 relative aux associations syndicales depropri\u00e9taires ;VU le d\u00e9cret n\u00b0 2006-504 du 3 mai 2006 portant application de l'ordonnance n\u00b02004-632 duTer juillet 2004 relative aux associations syndicales de propri\u00e9taires ;VU le d\u00e9cret du Pr\u00e9sident de la R\u00e9publique en date du 25 ao\u00fbt 2023 portant nomination deMonsieur S\u00e9bastien LIME, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture de Seine-et-Marne ;VU le d\u00e9cret du Pr\u00e9sident de la R\u00e9publique en date du 06 septembre 2023 portantnomination de Monsieur Pierre ORY, pr\u00e9fet de Seine-et-Marne ;VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b023/BC/178 du 21 d\u00e9cembre 2023 donnant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0Monsieur S\u00e9bastien LIME, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture de Seine-et-Marne et organisantsa suppl\u00e9ance ;VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 DRCL-BFL-2023-058 du 30 juin 2023 portant d\u00e9signation d'unliquidateur charg\u00e9 de mettre en oeuvre la dissolution des associations syndicales autoris\u00e9esinactives ;VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral autorisant la cr\u00e9ation de l'association syndicale autoris\u00e9e (ASA) \"LeVert Bocage\" ayant son si\u00e8ge sur la commune de Claye-Souilly ;VU la d\u00e9lib\u00e9ration du 25 septembre 2023 du conseil municipal de la commune de Claye-Souilly actant la dissolution de l'ASA \"Le Vert Bocage\" et d\u00e9cidant la reprise de l'actif et dupassif au budget communal ;VU les documents budg\u00e9taires et comptables relatifs aux derniers exercices \u00e9tablis par lecomptable public ;Consid\u00e9rant que ces documents d\u00e9montrent que l'ASA \"Le Vert Bocage\" n'a plus d'activit\u00e9r\u00e9elle en rapport avec son objet depuis plus de trois ans ;Consid\u00e9rant que, dans les faits, l'ASA \"Le Vert Bocage\" n'a plus d'activit\u00e9 et notamment queles services de la pr\u00e9fecture ne r\u00e9ceptionnent pas de document de cet \u00e9tablissement depuisde nombreuses ann\u00e9es ;Consid\u00e9rant d\u00e8s lors qu'il convient de dissoudre l'ASA \"Le Vert Bocage\" ;\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00012 - AP n\u00b0DRCL-BFL-2024-032 portant dissolution de l'association syndicale\nautoris\u00e9e \"Le Vert Bocage\" (Claye-Souilly) 244\nSUR proposition de Monsieur le Secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fectureARRETEArticle 1\u00b0\" :l'ASA \"Le Vert Bocage\" est dissoute \u00e0 compter du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.Article 2 :Seront transf\u00e9r\u00e9s \u00e0 la commune de Claye-Souilly l'int\u00e9gralit\u00e9 des droits, des obligations ainsique de l'actif et du passif de l'ASA \"Le Vert Bocage\".Article 3 :Monsieur le Secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture et Madame la Directrice d\u00e9partementale desfinances publiques de Seine-et-Marne sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, del'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00e9t\u00e9 qui sera publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de lapr\u00e9fecture de Seine-et-Marne et notifi\u00e9 au maire de Claye-Souilly.Fait \u00e0 Melin/le \u00ce 5 MARS 2024\nNB : D\u00e9lais et voies de recours (en application du code des relations entre le public et I'administration)Dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de la publication du pr\u00e9sent arr\u00e9t\u00e9, les recours suivants peuvent \u00eatre introduitsen recommand\u00e9 avec accus\u00e9 de r\u00e9ception ou par voie \u00e9lectronique dans les conditions d\u00e9crites ci-apr\u00e8s :- Soit un recours gracieux, adress\u00e9 \u00e0 Monsieur le Pr\u00e9fet de Seine-et-Marne, 12, rue des Saints-P\u00e8res - 77010 MELUNCedex ;- soit un recours hi\u00e9rarchique, adress\u00e9 au Ministre de la Coh\u00e9sion des Territoires et des Relations avec les Collectivit\u00e9sTerritoriales, 72 rue de Varenne, 75007 Paris ;- soit un recours contentieux, en saisissant le Tribunal Administratif de Melun dans les conditions pr\u00e9vues par le chapitreIV du titre ler du Livre IV de la partie r\u00e9glementaire du code de justice administrative. En application de l'article R.414-1de ce code, la requ\u00eate lorsqu'elle est pr\u00e9sent\u00e9e par un avocat, une personne morale de droit public autre qu'unecommune de moins de 3 500 habitants ou un organisme de droit priv\u00e9 charg\u00e9 de la gestion permanente d'un servicepublic doit, \u00e0 peine d''irrecevabilit\u00e9, \u00eatre adress\u00e9e par voie \u00e9lectronique via l''application T\u00e9l\u00e9recours(www.telerecours.fr), en dehors de ces cas, elle peut \u00e9galement \u00eatre saisie par courrier \u00e0 l'adresse suivante : 43, rue duG\u00e9n\u00e9ral de Gaulle, case postale 8630, 77008 Melun Cedex.Apr\u00e8s un recours gracieux ou hi\u00e9rarchique, le d\u00e9lai du recours contentieux ne court qu'\u00e0 compter du rejet explicite ouimplicite de l'un de ces deux recours. Un rejet est consid\u00e9r\u00e9 comme implicite au terme d'un silence de l'Administrationpendant deux mois.\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00012 - AP n\u00b0DRCL-BFL-2024-032 portant dissolution de l'association syndicale\nautoris\u00e9e \"Le Vert Bocage\" (Claye-Souilly) 245\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE\nD77-2024-03-15-00013\nAP n\u00b0DRCL-BFL-2024-033 portant dissolution de\nl'association syndicale autoris\u00e9e \"La\nVilleparisienne\" (Villeparisis)\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00013 - AP n\u00b0DRCL-BFL-2024-033 portant dissolution de l'association syndicale\nautoris\u00e9e \"La Villeparisienne\" (Villeparisis) 246\nE _- Direction des relations avec- les collectivit\u00e9s localesPREFETDE SEINE-ET-MARNELibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9Le Pr\u00e9fet de Seine-et-MarneChevalier de la L\u00e9gion d'honneurOfficier de l'ordre national du M\u00e9riteArr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-2024-033portant dissolution de l'association syndicale autoris\u00e9e \"La Villeparisienne\" (Villeparisis)VU l'ordonnance n\u00b02004-632 du 1er juillet 2004 relative aux associations syndicales depropri\u00e9taires ;VU le d\u00e9cret n\u00b0 2006-504 du 3 mai 2006 portant application de l'ordonnance n\u00b02004-632 du1er juillet 2004 relative aux associations syndicales de propri\u00e9taires ;VU le d\u00e9cret du Pr\u00e9sident de la R\u00e9publique en date du 25 ao\u00fbt 2023 portant nomination deMonsieur S\u00e9bastien LIME, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture de Seine-et-Marne ;VU le d\u00e9cret du Pr\u00e9sident de la R\u00e9publique en date du 06 septembre 2023 portantnomination de Monsieur Pierre ORY, pr\u00e9fet de Seine-et-Marne ;VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b023/BC/178 du 21 d\u00e9cembre 2023 donnant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0Monsieur S\u00e9bastien LIME, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture de Seine-et-Marne et organisantsa suppl\u00e9ance ;VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 DRCL-BFL-2023-058 du 30 juin 2023 portant d\u00e9signation d'unliquidateur charg\u00e9 de mettre en oeuvre la dissolution des associations syndicales autoris\u00e9esinactives ;VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral autorisant la cr\u00e9ation de l'association syndicale autoris\u00e9e (ASA) \"LaVilleparisienne\" ayant son si\u00e8ge sur la commune de Villeparisis ;VU la d\u00e9lib\u00e9ration du 3 octobre 2023 du conseil municipal de la commune de Villeparisisactant la dissolution de l'ASA \"La Villeparisienne\" et d\u00e9cidant la reprise de l'actif et du passifau budget communal ;VU les documents budg\u00e9taires et comptables relatifs aux derniers exercices \u00e9tablis par lecomptable public ;Consid\u00e9rant que ces documents d\u00e9montrent que l'ASA \"La Villeparisienne\" n'a plus d'activit\u00e9r\u00e9elle en rapport avec son objet depuis plus de trois ans ;Consid\u00e9rant que, dans les faits, l'ASA \"La Villeparisienne\" n'a plus d'activit\u00e9 et notammentque les services de la pr\u00e9fecture ne r\u00e9ceptionnent pas de document de cet \u00e9tablissementdepuis de nombreuses ann\u00e9es ;Consid\u00e9rant d\u00e9s lors qu'il convient de dissoudre l'ASA \"La Villeparisienne\" ;\n-\n1/7\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00013 - AP n\u00b0DRCL-BFL-2024-033 portant dissolution de l'association syndicale\nautoris\u00e9e \"La Villeparisienne\" (Villeparisis) 247\nSUR proposition de Monsieur le Secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fectureARRETEArticle 1\u00b0\" :L'ASA \"La Villeparisienne\" est dissoute \u00e0 compter du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.Article 2 :Seront transf\u00e9r\u00e9s \u00e0 la commune de Villeparisis l'int\u00e9gralit\u00e9 des droits, des obligations ainsique de l'actif et du passif de l'ASA \"La Villeparisienne\".Article 3 :Monsieur le Secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture et Madame la Directrice d\u00e9partementale desfinances publiques de Seine-et-Marne sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, del'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 qui sera publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de lapr\u00e9fecture de Seine-et-Marne et notifi\u00e9 au maire de Villeparisis.Fait \u00e0 Melun, le 1 5MARS 2024Pou r\u00e9fet et par d\u00e9l\u00e9gation,Le sedr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture,\nS\u00e9bastien LIME\nNB : D\u00e9lais et voies de recours (en application du code des relations entre le public et l'administration)Dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de la publication du pr\u00e9sent arr\u00e9t\u00e9, les recours suivants peuvent \u00eatre introduitsen recommand\u00e9 avec accus\u00e9 de r\u00e9ception ou par voie \u00e9lectronique dans les conditions d\u00e9crites ci-apr\u00e8s :- soit un recours gracieux, adress\u00e9 \u00e0 Monsieur le Pr\u00e9fet de Seine-et-Marne, 12, rue des Saints-P\u00e8res - 77010 MELUNCedex ;- soit un recours hi\u00e9rarchique, adress\u00e9 au Ministre de la Coh\u00e9sion des Territoires et des Relations avec les Collectivit\u00e9sTerritoriales, 72 rue de Varenne, 75007 Paris ;- soit un recours contentieux, en saisissant le Tribunal Administratif de Melun dans les conditions pr\u00e9vues par le chapitreIV du titre ler du Livre IV de la partie r\u00e9glementaire du code de justice administrative. En application de I'article R.414-1de ce code, la requ\u00eate lorsqu'elle est pr\u00e9sent\u00e9e par un avocat, une personne morale de droit public autre qu'unecommune de moins de 3 500 habitants ou un organisme de droit priv\u00e9 charg\u00e9 de la gestion permanente d'un servicepublic doit, \u00e0 peine d'irrecevabilit\u00e9, \u00eatre adress\u00e9e par voie \u00e9lectronique via l'application T\u00e9l\u00e9recours(www.telerecours.fr), en dehors de ces cas, elle peut \u00e9galement \u00eatre saisie par courrier \u00e0 l'adresse suivante : 43, rue duG\u00e9n\u00e9ral de Gaulle, case postale 8630, 77008 Melun Cedex.Apr\u00e8s un recours gracieux ou hi\u00e9rarchique, le d\u00e9lai du recours contentieux ne court qu'\u00e0 compter du rejet explicite ouimplicite de l'un de ces deux recours. Un rejet est consid\u00e9r\u00e9 comme implicite au terme d'un silence de l'Administrationpendant deux mois.\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00013 - AP n\u00b0DRCL-BFL-2024-033 portant dissolution de l'association syndicale\nautoris\u00e9e \"La Villeparisienne\" (Villeparisis) 248\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE\nD77-2024-03-15-00009\nAP n\u00b0DRCL-BFL-2024-035 portant dissolution de\nl'association syndicale autoris\u00e9e des Marais\n(Annet-sur-Marne)\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00009 - AP n\u00b0DRCL-BFL-2024-035 portant dissolution de l'association syndicale\nautoris\u00e9e des Marais (Annet-sur-Marne) 249\n- | Direction des relations avec\u00a3 les collectivit\u00e9s localesPREFETDE SEINE-ET-MARNEijerte'Egalit\u00e9Fraternit\u00e9Le Pr\u00e9fet de Seine-et-MarneChevalier de la L\u00e9gion d'honneurOfficier de l'ordre national du M\u00e9riteArr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-2024-035portant dissolution de l'association syndicale autoris\u00e9e des Marais (Annet-sur-Marne)VU l'ordonnance n\u00b02004-632 du 1er juillet 2004 relative aux associations syndicales depropri\u00e9taires ;VU le d\u00e9cret n\u00b0 2006-504 du 3 mai 2006 portant application de l'ordonnance n\u00b02004-632 duTer juillet 2004 relative aux associations syndicales de propri\u00e9taires ;VU le d\u00e9cret du Pr\u00e9sident de la R\u00e9publique en date du 25 ao\u00fbt 2023 portant nomination deMonsieur S\u00e9bastien LIME, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture de Seine-et-Marne ;VU le d\u00e9cret du Pr\u00e9sident de la R\u00e9publique en date du 06 septembre 2023 portantnomination de Monsieur Pierre ORY, pr\u00e9fet de Seine-et-Marne ;VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b023/BC/178 du 21 d\u00e9cembre 2023 donnant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0Monsieur S\u00e9bastien LIME, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture de Seine-et-Marne et organisantsa suppl\u00e9ance ;VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 DRCL-BFL-2023-058 du 30 juin 2023 portant d\u00e9signation d'unliquidateur charg\u00e9 de mettre en oeuvre la dissolution des associations syndicales autoris\u00e9esinactives ;VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral autorisant la cr\u00e9ation de l'association syndicale autoris\u00e9e (ASA) desMarais ayant son si\u00e8ge sur la commune d'Annet-sur-Marne ;VU la d\u00e9lib\u00e9ration du 6 septembre 2023 du conseil municipal de la commune d'Annet-sur-Marne actant la dissolution de l'ASA des Marais et d\u00e9cidant la reprise de l'actif et du passif aubudget communal ;VU les documents budg\u00e9taires et comptables relatifs aux derniers exercices \u00e9tablis par lecomptable public ;Consid\u00e9rant que ces documents d\u00e9montrent que l'ASA des Marais n'a plus d'activit\u00e9 r\u00e9elle enrapport avec son objet depuis plus de trois ans ;Consid\u00e9rant que, dans les faits, l'ASA des Marais n'a plus d'activit\u00e9 et notamment que lesservices de la pr\u00e9fecture ne r\u00e9ceptionnent pas de document de cet \u00e9tablissement depuis denombreuses ann\u00e9es ;Consid\u00e9rant d\u00e8s lors qu'il convient de dissoudre l'ASA des Marais ;\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00009 - AP n\u00b0DRCL-BFL-2024-035 portant dissolution de l'association syndicale\nautoris\u00e9e des Marais (Annet-sur-Marne) 250\nSUR proposition de Monsieur le Secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fectureARR\u00caTEArticle 1\u00b0\" :L'ASA des Marais est dissoute \u00e0 compter du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.Article 2 :Seront transf\u00e9r\u00e9s \u00e0 la commune d'Annet-sur-Marne l'int\u00e9gralit\u00e9 des droits, des obligationsainsi que de l'actif et du passif de l'ASA des Marais.Article 3 :Monsieur le Secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture et Madame la Directrice d\u00e9partementale desfinances publiques de Seine-et-Marne sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, del'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 qui sera publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de lapr\u00e9fecture de Seine-et-Marne et notifi\u00e9 \u00e0 Madame le Maire d'Annet-sur-Marne.n,le 1 5HARS 2024\nr\u00e9fet et par d\u00e9l\u00e9gation,taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture,\nS\u00e9bagtien LIME\nNB : D\u00e9lais et voies de recours (en application du code des relations entre le public et I'administration)Dans un d\u00e9lai de deux mois a compter de la publication du pr\u00e9sent arr\u00e9t\u00e9, les recours suivants peuvent \u00e9tre introduitsen recommand\u00e9 avec accus\u00e9 de r\u00e9ception ou par voie \u00e9lectronique dans les conditions d\u00e9crites ci-apr\u00e8s :- soit un recours gracieux, adress\u00e9 \u00e0 Monsieur le Pr\u00e9fet de Seine-et-Marne, 12, rue des Saints-P\u00e8res - 77010 MELUNCedex ;- soit un recours hi\u00e9rarchique, adress\u00e9 au Ministre de la Coh\u00e9sion des Territoires et des Relations avec les Collectivit\u00e9sTerritoriales, 72 rue de Varenne, 75007 Paris ;- soit un recours contentieux, en saisissant le Tribunal Administratif de Melun dans les conditions pr\u00e9vues par le chapitreIV du titre ler du Livre IV de la partie r\u00e9glementaire du code de justice administrative. En application de l'article R.414-1de ce code, la requ\u00eate lorsqu'elie est pr\u00e9sent\u00e9e par un avocat, une personne morale de droit public autre qu'unecommune de moins de 3 500 habitants ou un organisme de droit priv\u00e9 charg\u00e9 de la gestion permanente d'un servicepublic doit, \u00e0 peine d'irrecevabilit\u00e9, \u00eatre adress\u00e9e par voie \u00e9lectronique via l'application T\u00e9l\u00e9recours(www.telerecours.fr), en dehors de ces cas, elle peut \u00e9galement \u00eatre saisie par courrier \u00e0 l'adresse suivante : 43, rue duG\u00e9n\u00e9ral de Gaulle, case postale 8630, 77008 Melun Cedex.Apr\u00e8s un recours gracieux ou hi\u00e9rarchique, le d\u00e9lai du recours contentieux ne court qu'\u00e0 compter du rejet explicite ouimplicite de l'un de ces deux recours. Un rejet est consid\u00e9r\u00e9 comme implicite au terme d'un silence de l'Administrationpendant deux mois.\n42\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00009 - AP n\u00b0DRCL-BFL-2024-035 portant dissolution de l'association syndicale\nautoris\u00e9e des Marais (Annet-sur-Marne) 251\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE\nD77-2024-03-15-00018\nAP n\u00b0DRCL-BFL-2024-036 portant dissolution de\nl'association syndicale autoris\u00e9e de drainage de\nLimoges-Fourches\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00018 - AP n\u00b0DRCL-BFL-2024-036 portant dissolution de l'association syndicale\nautoris\u00e9e de drainage de Limoges-Fourches 252\nEx Direction des relations avecz les collectivit\u00e9s localesPREFETDE SEINE-ET-MARNELibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9Le Pr\u00e9fet de Seine-et-MarneChevalier de la L\u00e9gion d'honneurOfficier de l'ordre national du M\u00e9riteArr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-2024-036portant dissolution de l'association syndicale autoris\u00e9e de drainage de Limoges-FourchesVU l'ordonnance n\u00b02004-632 du 1er juillet 2004 relative aux associations syndicales depropri\u00e9taires ;VU le d\u00e9cret n\u00b0 2006-504 du 3 mai 2006 portant application de l'ordonnance n\u00b02004-632 duler juillet 2004 relative aux associations syndicales de propri\u00e9taires ;VU le d\u00e9cret du Pr\u00e9sident de la R\u00e9publique en date du 25 ao\u00fbt 2023 portant nomination deMonsieur S\u00e9bastien LIME, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture de Seine-et-Marne ;VU le d\u00e9cret du Pr\u00e9sident de la R\u00e9publique en date du 06 septembre 2023 portantnomination de Monsieur Pierre ORY, pr\u00e9fet de Seine-et-Marne ;VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b023/BC/178 du 21 d\u00e9cembre 2023 donnant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0Monsieur S\u00e9bastien LIME, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture de Seine-et-Marne et organisantsa suppl\u00e9ance ;VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 DRCL-BFL-2023-058 du 30 juin 2023 portant d\u00e9signation d'unliquidateur charg\u00e9 de mettre en oeuvre la dissolution des associations syndicales autoris\u00e9esinactives ;VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral autorisant la cr\u00e9ation de l'association syndicale autoris\u00e9e (ASA) dedrainage de Limoges-Fourches ;VU la d\u00e9lib\u00e9ration du 10 novembre 2023 du conseil municipal de la commune de Limoges-Fourches actant la dissolution de l'ASA de drainage de Limoges-Fourches et d\u00e9cidant lareprise de l'actif et du passif au budget communal ;VU les documents budg\u00e9taires et comptables relatifs aux derniers exercices \u00e9tablis par lecomptable public ;Consid\u00e9rant que ces documents d\u00e9montrent que l'ASA de drainage de Limoges-Fourches n'aplus d'activit\u00e9 r\u00e9elle en rapport avec son objet depuis plus de trois ans ;Consid\u00e9rant que, dans les faits, l'ASA de drainage de Limoges-Fourches n'a plus d'activit\u00e9 etnotamment que les services de la pr\u00e9fecture ne r\u00e9ceptionnent pas de document de cet\u00e9tablissement depuis de nombreuses ann\u00e9es ;Consid\u00e9rant d\u00e8s lors qu'il convient de dissoudre l'ASA de drainage de Limoges-Fourches ;\n|\u00ab\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00018 - AP n\u00b0DRCL-BFL-2024-036 portant dissolution de l'association syndicale\nautoris\u00e9e de drainage de Limoges-Fourches 253\nSUR proposition de Monsieur le Secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fectureARR\u00caTEArticle 1\u00b0 :L'ASA de drainage de Limoges-Fourches est dissoute \u00e0 compter du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.Article 2 :Seront transf\u00e9r\u00e9s \u00e0 la commune de Limoges-Fourches l'int\u00e9gralit\u00e9 des droits, des obligationsainsi que de l'actif et du passif de l'ASA de drainage de Limoges-Fourches.Article 3 :Monsieur le Secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture et Madame la Directrice d\u00e9partementale desfinances publiques de Seine-et-Marne sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, del'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00e9t\u00e9 qui sera publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de lapr\u00e9fecture de Seine-et-Marne et notifi\u00e9 au maire de Limoges-Fourches.Fait \u00e0 Mel@, le 1 5 MARS 2024\nr\u00e9fet et par d\u00e9l\u00e9gation,ire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture,\nfS\u00e9bastien LIME\nNB : D\u00e9lais et voies de recours (en application du code des relations entre le public et l'administration)Dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de la publication du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, les recours suivants peuvent \u00eatre introduitsen recommand\u00e9 avec accus\u00e9 de r\u00e9ception ou par voie \u00e9lectronique dans les conditions d\u00e9crites ci-apr\u00e8s :- soit un recours gracieux, adress\u00e9 \u00e0 Monsieur le Pr\u00e9fet de Seine-et-Marne, 12, rue des Saints-P\u00e8res - 77010 MELUNCedex ; ~- soit un recours hi\u00e9rarchique, adress\u00e9 au Ministre de la Coh\u00e9sion des Territoires et des Relations avec les Collectivit\u00e9sTerritoriales, 72 rue de Varenne, 75007 Paris ;- soit un recours contentieux, en saisissant le Tribunal Administratif de Melun dans les conditions pr\u00e9vues par le chapitreIV du titre ler du Livre IV de ia partie r\u00e9glementaire du code de justice administrative. En application de l'article R.414-1de ce code, la requ\u00eate lorsqu'elle est pr\u00e9sent\u00e9e par un avocat, une personne morale de droit public autre qu''unecommune de moins de 3 500 habitants ou un organisme de droit priv\u00e9 charg\u00e9 de la gestion permanente d'un servicepublic doit, \u00e0 peine d'irrecevabilit\u00e9, \u00eatre adress\u00e9e par voie \u00e9lectronique via l'application T\u00e9l\u00e9recours(www.telerecours.fr), en dehors de ces cas, elle peut \u00e9galement \u00eatre saisie par courrier \u00e0 l'adresse suivante : 43, rue duG\u00e9n\u00e9ral de Gaulle, case postale 8630, 77008 Melun Cedex.Apr\u00e8s un recours gracieux ou hi\u00e9rarchique, le d\u00e9lai du recours contentieux ne court qu'\u00e0 compter du rejet explicite ouimplicite de I'un de ces deux recours. Un rejet est consid\u00e9r\u00e9 comme implicite au terme d'un silence de l'Administrationpendant deux mois.\n<1\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00018 - AP n\u00b0DRCL-BFL-2024-036 portant dissolution de l'association syndicale\nautoris\u00e9e de drainage de Limoges-Fourches 254\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE\nD77-2024-03-15-00019\nAP n\u00b0DRCL-BFL-2024-038 portant dissolution de\nl'association syndicale autoris\u00e9e de drainage de\nSaint-Hilliers\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00019 - AP n\u00b0DRCL-BFL-2024-038 portant dissolution de l'association syndicale\nautoris\u00e9e de drainage de Saint-Hilliers 255\nE . Direction des relations avecz les collectivit\u00e9s localesPREFETDE SEINE-ET-MARNELibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9Le Pr\u00e9fet de Seine-et-MarneChevalier de la L\u00e9gion d'honneurOfficier de l'ordre national du M\u00e9riteArr\u00e9t\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-2024-038portant dissolution de l'association syndicale autoris\u00e9e de drainage de Saint-HilliersVU l'ordonnance n\u00b02004-632 du 1er juillet 2004 relative aux associations syndicales depropri\u00e9taires ;VU le d\u00e9cret n\u00b0 2006-504 du 3 mai 2006 portant application de l'ordonnance n\u00b02004-632 duTer juillet 2004 relative aux associations syndicales de propri\u00e9taires ;VU le d\u00e9cret du Pr\u00e9sident de la R\u00e9publique en date du 25 ao\u00fbt 2023 portant nomination deMonsieur S\u00e9bastien LIME, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture de Seine-et-Marne ;VU le d\u00e9cret du Pr\u00e9sident de la R\u00e9publique en date du 06 septembre 2023 portantnomination de Monsieur Pierre ORY, pr\u00e9fet de Seine-et-Marne ;VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b023/BC/178 du 21 d\u00e9cembre 2023 donnant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0Monsieur S\u00e9bastien LIME, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture de Seine-et-Marne et organisantsa suppl\u00e9ance ;VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 DRCL-BFL-2023-058 du 30 juin 2023 portant d\u00e9signation d'unliquidateur charg\u00e9 de mettre en oeuvre la dissolution des associations syndicales autoris\u00e9esinactives ;VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral autorisant la cr\u00e9ation de l'association syndicale autoris\u00e9e (ASA) dedrainage de Saint-Hilliers ;VU la d\u00e9lib\u00e9ration du 11 d\u00e9cembre 2023 du conseil municipal de la commune de Saint-Hilliersactant la dissolution de l'ASA de drainage de Saint-Hilliers et d\u00e9cidant la reprise de l'actif etdu passif au budget communal ;VU les documents budg\u00e9taires et comptables relatifs aux derniers exercices \u00e9tablis par lecomptable public ;Consid\u00e9rant que ces documents d\u00e9montrent que l'ASA de drainage de Saint-Hilliers n'a plusd'activit\u00e9 r\u00e9elle en rapport avec son objet depuis plus de trois ans ;Consid\u00e9rant que, dans les faits, l'ASA de drainage de Saint-Hilliers n'a plus d'activit\u00e9 etnotamment que les services de la pr\u00e9fecture ne r\u00e9ceptionnent pas de document de cet\u00e9tablissement depuis de nombreuses ann\u00e9es ;Consid\u00e9rant d\u00e8s lors qu'il convient de dissoudre l'ASA de drainage de Saint-Hilliers ;\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00019 - AP n\u00b0DRCL-BFL-2024-038 portant dissolution de l'association syndicale\nautoris\u00e9e de drainage de Saint-Hilliers 256\nSUR proposition de Monsieur le Secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fectureARRETEArticle 1\u00b0:L'ASA de drainage de Saint-Hilliers est dissoute \u00e0 compter du pr\u00e9sent arr\u00e9t\u00e9.Article 2 :Seront transf\u00e9r\u00e9s \u00e0 la commune de Saint-Hilliers l'int\u00e9gralit\u00e9 des droits, des obligations ainsique de l'actif et du passif de l'ASA de drainage de Saint-Hilliers.Article 3 :Monsieur le Secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture et Madame la Directrice d\u00e9partementale desfinances publiques de Seine-et-Marne sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, del'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00e9t\u00e9 qui sera publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de lapr\u00e9fecture de Seine-et-Marne et notifi\u00e9 \u00e0 Madame le maire de Saint-Hilliers.Fait \u00e0 Mekun, le 1 5 MARS 2024*\npr\u00e9fet et par d\u00e9l\u00e9gation,taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture,\n\u00e9bastien LIME\nNB : D\u00e9lais et voies de recours (en application du code des relations entre le public et I'administration)Dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de la publication du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, les recours suivants peuvent \u00eatre introduitsen recommand\u00e9 avec accus\u00e9 de r\u00e9ception ou par voie \u00e9lectronique dans les conditions d\u00e9crites ci-apr\u00e8s :- soit un recours gracieux, adress\u00e9 \u00e0 Monsieur le Pr\u00e9fet de Seine-et-Marne, 12, rue des Saints-P\u00e8res - 77010 MELUNCedex ;- soit un recours hi\u00e9rarchique, adress\u00e9 au Ministre de la Coh\u00e9sion des Territoires et des Relations avec les Collectivit\u00e9sTerritoriales, 72 rue de Varenne, 75007 Paris ;- soit un recours contentieux, en saisissant le Tribunal Administratif de Melun dans les conditions pr\u00e9vues par le chapitreIV du titre ler du Livre IV de la partie r\u00e9glementaire du code de justice administrative. En application de l'article R.414-1de ce code, la requ\u00e9te lorsqu'elle est pr\u00e9sent\u00e9e par un avocat, une personne morale de droit public autre qu'unecommune de moins de 3 500 habitants ou un organisme de droit priv\u00e9 charg\u00e9 de la gestion permanente d''un servicepublic doit, \u00e0 peine d'irrecevabilit\u00e9, \u00eatre adress\u00e9e par voie \u00e9lectronique via l'application T\u00e9l\u00e9recours(www.telerecours.fr), en dehors de ces cas, elle peut \u00e9galement \u00eatre saisie par courrier \u00e0 l'adresse suivante : 43, rue duG\u00e9n\u00e9ral de Gaulle, case postale 8630, 77008 Melun Cedex.Apr\u00e8s un recours gracieux ou hi\u00e9rarchique, le d\u00e9lai du recours contentieux ne court qu'\u00e0 compter du rejet explicite ouimplicite de l'un de ces deux recours. Un rejet est consid\u00e9r\u00e9 comme implicite au terme d'un silence de l'Administrationpendant deux mois.\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00019 - AP n\u00b0DRCL-BFL-2024-038 portant dissolution de l'association syndicale\nautoris\u00e9e de drainage de Saint-Hilliers 257\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE\nD77-2024-03-15-00003\nArr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-DOT-2024-046\nportant allocation d\u00e9finitive de la dotation de\ncompensation de la r\u00e9forme de la taxe\nprofessionnelle au d\u00e9partement de\nSeine-et-Marne \u25a1 Ann\u00e9e 2024\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00003 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-DOT-2024-046\nportant allocation d\u00e9finitive de la dotation de compensation de la r\u00e9forme de la taxe professionnelle au d\u00e9partement de\nSeine-et-Marne \u25a1 Ann\u00e9e 2024\n258\nE _' Direction des relations avecz les collectivit\u00e9s localesPREFETDE SEINE-ET-MARNEL' thert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9Le Pr\u00e9fet de Seine-et-MarneChevalier de la L\u00e9gion d'honneurOfficier de l''Ordre national du M\u00e9riteArr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-DOT-2024-046portant allocation d\u00e9finitive de la dotation de compensation de la r\u00e9forme de la taxeprofessionnelle au d\u00e9partement de Seine-et-Marne \u2014- Ann\u00e9e 2024\nVU le 1 de l'article 78 de la loi n\u00b0 2009-1673 du 30 d\u00e9cembre 2009 de finances pour 2010 ;VU l'article 130 de la loi n\u00b0 2023-1322 du 29 d\u00e9cembre 2023 de finances pour 2024 ;VU le d\u00e9cret du Pr\u00e9sident de la R\u00e9publique en date du 25 ao\u00fbt 2023 portant nomination de MonsieurS\u00e9bastien LIME, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture de Seine-et-Marne ;VU le d\u00e9cret du Pr\u00e9sident de la R\u00e9publique en date du 06 septembre 2023 portant nomination deMonsieur Pierre ORY, pr\u00e9fet de Seine-et-Marne ;VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b023/BC/178 du 21 d\u00e9cembre 2023 donnant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0 MonsieurS\u00e9bastien LIME, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture de Seine-et-Marne et organisant sa suppl\u00e9ance ;VU l'arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-DOT-2024-004 du 19 janvier 2024 portant versement pr\u00e9visionnel de la dotationde compensation de la r\u00e9forme de la taxe professionnelle pour I'ann\u00e9e 2024 au d\u00e9partement de Seine-et-Marne ;CONSIDERANT que les services de la DDFIP ont transmis en date du 04 mars 2024 le montant d\u00e9finitifde la dotation de compensation de la r\u00e9forme de la taxe professionnelle du d\u00e9partement de Seine-et-Marne ;SUR proposition de Monsieur le Secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture.ARR\u00caTEArticle premier : L'arr\u00eat\u00e9 DRCL-BFL-DOT-2024-004 du 19 janvier 2024 portant versement pr\u00e9visionnel dela dotation de compensation de la r\u00e9forme de la taxe professionnelle pour l'ann\u00e9e 2024 aud\u00e9partement de Seine-et-Marne est abrog\u00e9.Article 2 : Il est allou\u00e9 au d\u00e9partement de Seine-et-Marne, en application des dispositions vis\u00e9es ci-dessus pour l'ann\u00e9e 2024 une somme globale d\u00e9finitive de 18 288 180 \u20ac (dix-huit millions deux centquatre-vingt-huit mille cent quatre-vingts euros) au titre de la dotation de compensation de la r\u00e9formede la taxe professionnelle, qui est vers\u00e9e selon les modalit\u00e9s d\u00e9finies aux articles 3 et 4.Article 3: Le tableau joint en annexe pr\u00e9sente l'\u00e9ch\u00e9ancier des versements de la dotation decompensation de la r\u00e9forme de la taxe professionnelle au titre de l'ann\u00e9e 2024.Article 4 : Cette somme est pr\u00e9lev\u00e9e sur le compte 4651100000 \u00ab dotation de compensation de lar\u00e9forme de la taxe professionnelle \u00bb, code CDR: COL4801000 (non interfac\u00e9e) et vers\u00e9e sur le compte74832 \u00ab D.C.R.T.P. \u00bb.\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00003 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-DOT-2024-046\nportant allocation d\u00e9finitive de la dotation de compensation de la r\u00e9forme de la taxe professionnelle au d\u00e9partement de\nSeine-et-Marne \u25a1 Ann\u00e9e 2024\n259\nArticle 5 : Monsieur le Secr\u00e9taire G\u00e9n\u00e9ral de la Pr\u00e9fecture et Madame la Directrice D\u00e9partementale desFinances Publiques de Seine-et-Marne sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, de l'ex\u00e9cution dupr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.\nFait \u00e0 Melun,le 15 MARS 2024Le Pr\u00e9fetb ' ' .et par d\u00e9l\u00e9gation,Le Secr\u00e9t\u00e4re G\u00e9n\u00e9ral de la Pr\u00e9fecture\nConform\u00e9ment aux dispositions de l'article R.421-1 du Code de Justice Administrative, cette d\u00e9cisioh peutfaire l'objet d'un recours contentieux devant le Tribunal Administratif de Melun dans le d\u00e9lai de 2 mois \u00e0compter de la notification de celle-ci.'Durant ce d\u00e9lai, un recours gracieux pourra toutefois \u00eatre exerc\u00e9 aupr\u00e8s des services pr\u00e9fectoraux. Cerecours gracieux interrompt le d\u00e9lai de recours contentieux qui ne courra \u00e0 nouveau qu'\u00e0 compter de leurr\u00e9ponse. Par ailleurs en application de l'article R.421-2 du code de la justice administrative, \u00ab le silencegard\u00e9 pendant plus de deux mois sur r\u00e9clamation par l'autorit\u00e9 comp\u00e9tente vaut d\u00e9cision de rejet \u00bb.\n247\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00003 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-DOT-2024-046\nportant allocation d\u00e9finitive de la dotation de compensation de la r\u00e9forme de la taxe professionnelle au d\u00e9partement de\nSeine-et-Marne \u25a1 Ann\u00e9e 2024\n260\nPr\u00e9fecture de SEINE-ET-MARNElundi, 11 mars 2024\nDCRTP D\u00e9partement - 2024465.1100000 COL4801000Tr\u00e9sorerie : Paierie d\u00e9partementale\nMontant de la Montant de la Montant vers\u00e9 | Reste \u00e0 verser Montant \u00e0 mh:::haer}t\u00e0Code B\u00e9n\u00e9ficiaire dotation avant | dotation apr\u00e8s de janvier \u00e0 de mars \u00e0 verserau |verser d' avrilrectification rectification f\u00e9vrier d\u00e9cembre mois de mars \u00e0'd\u00e9cembre77 SEINE-ET-MARNE 18 691 441,00 18 288 180,00 3115 241,00| 15 172939,00| 1517 302,00| 1517 293,00\nA [ \u2014,  | +\u2014\nTotal Tr\u00e9sorerie 18 691 441,00} 18 288 180,00 3115 24\u2014'1,00;l 15 172 939,00, 1517 302,00l 1517 293.00l\u2014  i \u2014\n- | | | | \u2014 1 | |{ Total Pr\u00e9fecture 18 691 441,00} 18 288 180,00] 3115 241 ,OO\\ 15172939,00 1517 302,00 1517 293,00] | =- - \u2014\u2014  }\nVu pour \u00eatre ghnex\u00e9 \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-DOT-2024-046 du 1 5 ...Rs Zuu\nPage 1/1\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00003 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-DOT-2024-046\nportant allocation d\u00e9finitive de la dotation de compensation de la r\u00e9forme de la taxe professionnelle au d\u00e9partement de\nSeine-et-Marne \u25a1 Ann\u00e9e 2024\n261\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE\nD77-2024-03-15-00004\nArr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-DOT-2024-047\nportant reversement d\u00e9finitif du fonds national\nde garantie individuelle des ressources au\nd\u00e9partement de Seine-et-Marne \u25a1 Ann\u00e9e 2024\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00004 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-DOT-2024-047\nportant reversement d\u00e9finitif du fonds national de garantie individuelle des ressources au d\u00e9partement de Seine-et-Marne \u25a1 Ann\u00e9e\n2024\n262\nE . Direction des relations avec< les collectivit\u00e9s localesPREFETDE SEINE-ET-MARNEL'z'bert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9Le Pr\u00e9fet de Seine-et-MarneChevalier de la L\u00e9gion d'honneurOfficier de I'Ordre national du M\u00e9rite\nArr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-DOT-2024-047portant reversement d\u00e9finitif du fonds national de garantie individuelle des ressources aud\u00e9partement de Seine-et-Marne - Ann\u00e9e 2024\nVU le 2 de l'article 78 de la loi n\u00b0 2009-1673 du 30 d\u00e9cembre 2009 de finances pour 2010 ;VU l'article 130 de la loi n\u00b0 2023-1322 du 29 d\u00e9cembre 2023 de finances pour 2024 ;VU le d\u00e9cret du Pr\u00e9sident de la R\u00e9publique en date du 25 ao\u00fbt 2023 portant nomination de MonsieurS\u00e9bastien LIME, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture de Seine-et-Marne ;VU le d\u00e9cret du Pr\u00e9sident de la R\u00e9publique en date du 06 septembre 2023 portant nomination deMonsieur Pierre ORY, pr\u00e9fet de Seine-et-Marne ;VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b023/BC/178 du 21 d\u00e9cembre 2023 donnant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0 MonsieurS\u00e9bastien LIME, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture de Seine-et-Marne et organisant sa suppl\u00e9ance ;VU l'arr\u00e9t\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-DOT-2024-005 du 19 janvier 2024 portant redistribution pr\u00e9visionnelle du fondsnational de garantie individuelle des ressources au d\u00e9partement de Seine-et-Marne ;CONSIDERANT que les services de la DDFIP ont transmis en date du 04 mars 2024 le montant d\u00e9finitifdu fonds national de garantie individuelle des ressources au d\u00e9partement de Seine-et-Marne et quecelui-ci est identique au montant pr\u00e9visionnel ;SUR proposition de Monsieur le Secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture.ARRETEArticle premier : La somme globale de 17 925 606 \u20ac (dix-sept millions neuf cent vingt-cing mille six centsix euros) revers\u00e9e au d\u00e9partement de Seine-et-Marne au titre du fonds national de garantie individuelledes ressources, mentionn\u00e9e dans l'arr\u00eat\u00e9 susvis\u00e9, est confirm\u00e9e. Ce reversement est op\u00e9r\u00e9 selon lesmodalit\u00e9s fix\u00e9es aux articles 2 et 3. Le tableau joint en annexe pr\u00e9sente le montant d\u00e9finitif de lagarantie individuelle des ressources au titre de l'ann\u00e9e 2024.Article 2 : Ce reversement est op\u00e9r\u00e9 en d\u00e9bit du compte 465.1200000 \u00ab Fonds national de garantieindividuelle des ressources communales et intercommunales \u00bb, code CDR: COL5601000 (noninterfac\u00e9e) et par cr\u00e9dit du compte 73121 \u00ab FN.G.l.R.\u00bb.Article 3 : Les versements s'effectuent selon l''\u00e9ch\u00e9ancier annex\u00e9 \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-DOT-2024-005du 19 janvier 2024, et dont une copie est jointe au pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00004 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-DOT-2024-047\nportant reversement d\u00e9finitif du fonds national de garantie individuelle des ressources au d\u00e9partement de Seine-et-Marne \u25a1 Ann\u00e9e\n2024\n263\nArticle 4 : Monsieur le Secr\u00e9taire G\u00e9n\u00e9ral de la Pr\u00e9fecture et Madame la Directrice D\u00e9partementale desFinances Publiques de Seine-et-Marne sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, de l'ex\u00e9cution dupr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.\nFait \u00e0 Melun, le 15 MARS 2024\n-Le Pr\u00e9fetPour le Pr\u00e9fet eLe Secr\u00e9taire G\u00e9d\u00e9l\u00e9gation,fral de la Pr\u00e9fecture\nS\u00e9bastien LI\nConform\u00e9ment aux dispositions de l'article R.421-1 du Code de Justice Administrative, cette d\u00e9cision peutfaire l'objet d'un recours contentieux devant le Tribunal Administratif de Melun dans le d\u00e9lai de 2 mois \u00e0compter de la notification de celle-ci.Durant ce d\u00e9lai, un recours gracieux pourra toutefois \u00eatre exerc\u00e9 aupr\u00e8s des services pr\u00e9fectoraux. Cerecours gracieux interrompt le d\u00e9lai de recours contentieux qui ne courra \u00e0 nouveau qu'\u00e0 compter de leurr\u00e9ponse. Par ailleurs en application de l'article R.421-2 du code de la justice administrative, \u00ab le silencegard\u00e9 pendant plus de deux mois sur r\u00e9clamation par l'autorit\u00e9 comp\u00e9tente vaut d\u00e9cision de rejet \u00bb.\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00004 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-DOT-2024-047\nportant reversement d\u00e9finitif du fonds national de garantie individuelle des ressources au d\u00e9partement de Seine-et-Marne \u25a1 Ann\u00e9e\n2024\n264\nVERSEMENT GIR DEPARTEMENTannexe de l'arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-DOT-2024-047\n[ Nom collectivit\u00e9 | Reversement GIRSEINE ET MARNE 17 925 606\n1/1\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00004 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-DOT-2024-047\nportant reversement d\u00e9finitif du fonds national de garantie individuelle des ressources au d\u00e9partement de Seine-et-Marne \u25a1 Ann\u00e9e\n2024\n265\nPr\u00e9fecture de SEINE-ET-MARNEmardi 16 janvier 2024\nFNGIR versement - D\u00e9partement - 2024465.1200000 COL5601000\nTr\u00e9sorerie : Paierie d\u00e9partementale\nP - R PremierCode | B\u00e9n\u00e9ficiaire Montant dotation Versement Versement\n\u2014  \u2014\u2014  - \u2014/  B  = |\n77 \u00ce_SEINE-ET\u2014MARNE | 17 925 606.00' 1493 806,00 1 493 800,00\nTotal de la tr\u00e9sorerie 17 925 608,00 1493 806.00' 1493 800,00'\nN  . , _ ,\nTotal de l'arondissement financie! 17 925 606,00 1493 806.00' 1493 800,00'\u00ceTotal de la pr\u00e9fecture 17 925 606,00 1493 806,00 1 493 800,00\nVu pour \u00eb43 annex\u00e9 \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9 DRCL-BFL-DOT-2024-005 du | $ JAN, 2024\n*\nfet et par d\u00e9l\u00e9gation,re G\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture,\npage i / 1\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00004 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-DOT-2024-047\nportant reversement d\u00e9finitif du fonds national de garantie individuelle des ressources au d\u00e9partement de Seine-et-Marne \u25a1 Ann\u00e9e\n2024\n266\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE\nD77-2024-03-15-00005\nArr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-DOT-2024-048\nportant allocation d\u00e9finitive de la dotation de\ncompensation de la r\u00e9forme de la taxe\nprofessionnelle Ann\u00e9e 2024 (secteur communal)\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00005 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-DOT-2024-048\nportant allocation d\u00e9finitive de la dotation de compensation de la r\u00e9forme de la taxe professionnelle Ann\u00e9e 2024 (secteur communal) 267\n=3 Direction des relations avec= les collectivit\u00e9s localesPREFETDE SEINE-ET-MARNELibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\nLe Pr\u00e9fet de Seine-et-MarneChevalier de la L\u00e9gion d'honneurOfficier de I'Ordre national du M\u00e9riteArr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-DOT-2024-048portant allocation d\u00e9finitive de la dotation de compensation de la r\u00e9forme de la taxeprofessionnelle Ann\u00e9e 2024 (secteur communal)VU le 1 de l'article 78 de la loi n\u00b0 2009-1673 du 30 d\u00e9cembre 2009 de finances pour 2010 ;VU l'article 130 de la loi n\u00b0 2023-1322 du 29 d\u00e9cembre 2023 de finances pour 2024 ;VU le d\u00e9cret du Pr\u00e9sident de la R\u00e9publique en date du 25 ao\u00fbt 2023 portant nomination de MonsieurS\u00e9bastien LIME, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture de Seine-et-Marne ;VU le d\u00e9cret du Pr\u00e9sident de la R\u00e9publique en date du 06 septembre 2023 portant nomination deMonsieur Pierre ORY, pr\u00e9fet de Seine-et-Marne ;VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b023/BC/178 du 21 d\u00e9cembre 2023 donnant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0 MonsieurS\u00e9bastien LIME, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture de Seine-et-Marne et organisant sa suppl\u00e9ance ;VU l'arr\u00e9t\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-DOT-2024-006 du 19 janvier 2024 portant versement pr\u00e9visionnel de la dotationde compensation de la r\u00e9forme de la taxe professionnelle pour l'ann\u00e9e 2024 aux communes etEtablissements Publics de Coop\u00e9ration Intercommunale \u00e0 fiscalit\u00e9 propre ;CONSIDERANT que les services de la DDFIP ont transmis en date du 04 mars 2024 le montant d\u00e9finitifde la dotation de compensation de la r\u00e9forme de la taxe professionnelle (secteur communal) descommunes et Etablissements Publics de Coop\u00e9ration Intercommunale \u00e0 fiscalit\u00e9 propre ;SUR proposition de Monsieur le Secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture.ARR\u00caTEArticle premier : L'arr\u00e9t\u00e9 DRCL-BFL-DOT-2024-006 du 19 janvier 2024 portant versement pr\u00e9visionnel dela dotation de compensation de la r\u00e9forme de la taxe professionnelle pour l'ann\u00e9e 2024 aux communeset Etablissements Publics de Coop\u00e9ration Intercommunale \u00e0 fiscalit\u00e9 propre de Seine-et-Marne estabrog\u00e9.Article 2 : Il est allou\u00e9 aux communes et \u00e9tablissements publics de coop\u00e9ration intercommunale \u00e0fiscalit\u00e9 propre de Seine-et-Marne, en application des dispositions vis\u00e9es ci-dessus pour I'ann\u00e9e 2024,une somme globale d\u00e9finitive de 21 808 817 \u20ac (vingt et un millions huit cent huit mille huit cent dix-septeuros) au titre de la dotation de compensation de la r\u00e9forme de la taxe professionnelle, qui est vers\u00e9eselon les modalit\u00e9s d\u00e9finies aux articles 3 et 4.Article 3: Le tableau joint en annexe pr\u00e9sente l'\u00e9ch\u00e9ancier des versements de la dotation decompensation de la r\u00e9forme de la taxe professionnelle au titre de l'ann\u00e9e 2024.\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00005 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-DOT-2024-048\nportant allocation d\u00e9finitive de la dotation de compensation de la r\u00e9forme de la taxe professionnelle Ann\u00e9e 2024 (secteur communal) 268\nArticle 4 : Cette somme est pr\u00e9lev\u00e9e sur le compte 4651100000 \u00ab dotation de compensation de lar\u00e9forme de la taxe professionnelle \u00bb, code CDR : COL4801000 (non interfac\u00e9e) et vers\u00e9e sur le compte748312 pour le r\u00e9f\u00e9rentiel M57 et 748313 pour le r\u00e9f\u00e9rentiel M14 \u00ab DCRTP \u00bb.Article 5 : Monsieur le Secr\u00e9taire G\u00e9n\u00e9ral de la Pr\u00e9fecture et Madame la Directrice D\u00e9partementale desFinances Publiques de Seine-et-Marne sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, de I'ex\u00e9cution dupr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.\nFait \u00e0 Melun, Je1 5 MARS 2024Le Pr\u00e9fetPour le Pr\u00c9fet/et par d\u00e9l\u00e9gation,Le Secr\u00e9 # G\u00e9n\u00e9ral de la Pr\u00e9fecture\nConform\u00e9ment aux dispositions de l'article R.421-1 du Code de Justice Administrative, cette d\u00e9cision peutfaire l'objet d'un recours contentieux devant le Tribunal Administratif de Melun dans le d\u00e9lai de 2 mois \u00e0compter de la notification de celle-ci.Durant ce d\u00e9lai, un recours gracieux pourra toutefois \u00eatre exerc\u00e9 aupr\u00e8s des services pr\u00e9fectoraux. Cerecours gracieux interrompt le d\u00e9lai de recours contentieux qui ne courra \u00e0 nouveau qu'\u00e0 compter de leurr\u00e9ponse. Par ailleurs en application de l'article R.421-2 du code de la justice administrative, \u00ab le silencegard\u00e9 pendant plus de deux mois sur r\u00e9clamation par l'autorit\u00e9 comp\u00e9tente vaut d\u00e9cision de rejet \u00bb.\n.\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00005 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-DOT-2024-048\nportant allocation d\u00e9finitive de la dotation de compensation de la r\u00e9forme de la taxe professionnelle Ann\u00e9e 2024 (secteur communal) 269\nPr\u00e9fecture de SEINE-ET-MARNElundi 11 mars 2024\nDCRTP secteur communal - 2024465.1100000 COL4801000FONTAINEBLEAUTr\u00e9sorerie : Fontainebleau-Avon\nMontant de la | Montant de la Montant Reste \u00e0 Montant \u00e0 MontantB E dotation dotation vers\u00e9 de verser de mensuel \u00e0Code B\u00e9n\u00e9ficiaire avant apr\u00e8s janvier \u00e0 mars \u00e0 m;\u00e4'\u00e4r;';m verser d' avrilrectification | rectification f\u00e9vrier d\u00e9cembre \u00e0 d\u00e9cembre77069 CHAILLY-EN-BIERE- 18 046,00 17 383,00 3 016,00 14 367,00 1 443,00 1 436,00\n| Total de la tr\u00e9sorerie | 18046,00 _ 17383\u00c700] 3016,00| 14 367,00/ 1 443,00/ 1 436,00/\npage 1/7\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00005 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-DOT-2024-048\nportant allocation d\u00e9finitive de la dotation de compensation de la r\u00e9forme de la taxe professionnelle Ann\u00e9e 2024 (secteur communal) 270\nPr\u00e9fecture de SEINE-ET-MARNElundi 11 mars 2024\nDCRTP secteur communal - 2024465.1100000 COL4801000FONTAINEBLEAUTr\u00e9sorerie : SGC de Fontainebleau\nMontant de la | Montant de la Montant Reste \u00e0 Montant \u00e0 Montant. dotation dotation vers\u00e9 de verser de mensuel \u00e0Code B\u00e9n\u00e9ficlaire avant apr\u00e8s janvier \u00e0 mars \u00e0 mvier\u00e4\u00eer;:rs verser d' avrilrectification | rectification f\u00e9vrier d\u00e9cembre _ \u00e0 d\u00e9cembre247700107 |CC DU PAYS DE MONTEREAU 487 994,00| __ 482 703,00 81334,00| 401 369,00 40 145,00 40 136,0077016 BAGNEAUX-SUR-LOING 38 376,00 37 222,00 6 396,00 30 826,00 3 088,00 3 082,0077210 GRANDE-PAROISSE 33 866,00 32 777,00 5 646,00 27 131,00 2 714,00 2 713,0077305 MONTEREAU-FAULT-YONNE 2639 518,00| 2622694,00| 439928,00| 2182766,00| 218282,000 218 276,0077431 SAINT-PIERRE-LES-NEMOURS 31 587,00 29 329,00 5 267,00 24 062,00 2 408,00 2 406.0077458 SOUPPES-SUR-LOING 275 935,000 273 048,00 45995000 227 053,00 22 708,00 22 705,0077482 VARENNES-SUR-SEINE 545 522,00 542 753,00 90 922,000 451 831,00 45 184,00 45 183,00\nTotal de la tr\u00e9sorerie | 4052 798,00] 402052600 _ 675488,00] 3345038,00] 334 529,00] 334 501,00][Total de l'arrondissement financier | 4 070 844,00] 4 037 909,00] 678 504,00] 3 350 405,00] 33597200] 335937 ,00)\npage 2/7\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00005 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-DOT-2024-048\nportant allocation d\u00e9finitive de la dotation de compensation de la r\u00e9forme de la taxe professionnelle Ann\u00e9e 2024 (secteur communal) 271\nPr\u00e9fecture de SEINE-ET-MARNElundi 11 mars 2024\nDCRTP secteur communal - 2024465.1100000 COL4801000MEAUXTr\u00e9sorerie : SGC de ChellesMontant_ de la Montant_ de la Montant Reste \u00e0 Montant \u00e0 Montantrectification | rectification f\u00e9vrier d\u00e9cembre | M\u00b0!S de mars \u00e0 d\u00e9cembre200057958 |PARIS-VALLEE DE LA MARNE 7621 854,00| 7 583 315,00| 1 270 314,00| 6 313 001,00 631 301,00 631 300,00VAL D'EUROPE247700339 |AGGLOMERATION 3 858 030,00| 3 835 860,00 643 010,00, 3 192 850,00 319 285,00 319 285,0077058 BUSSY-SAINT-GEORGES 1132 655,00/ 1 114 478,00 188 785,00 925 693,00 92 572,00 92 569,0077181 FERRIERES 116 607,00 114 086,00 19 437,00 94 649,00 9 473,00 9 464,0077307 MONTEVRAIN 135 998,00 129 468,00 22 668,00 106 800,00 10 680,00 10 680,0077374 PONTCARRE 52 081,00 51 229,00 8 681,00 42 548,00 4 262,00 4 254,00\n[Total de la tr\u00e9sorerie| 12 917 225,00| 12 828 436,00]2 152 895,00| 10 675 541,00|1067 573,00|1067 552,00|\npage 3/7\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00005 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-DOT-2024-048\nportant allocation d\u00e9finitive de la dotation de compensation de la r\u00e9forme de la taxe professionnelle Ann\u00e9e 2024 (secteur communal) 272\nPr\u00e9fecture de SEINE-ET-MARNElundi 11 mars 2024\nDCRTP secteur communal - 2024465.1100000 COL4801000MEAUXTr\u00e9sorerie : SGC de Meaux\nCode B\u00e9n\u00e9ficiaire avant apr\u00e8s janvier \u00e0 mars \u00e0 m:i\u00ef\u00eei\u00eer:nlalrs verser d' avrilrectification | rectification f\u00e9vrier d\u00e9cembre \u00e0 d\u00e9cembre200072130 |CA DU PAYS DE MEAUX 214 733,00| 197 742,00 35 793,00| 161 949,00 16 203,00 16 194,00247700065 |CC DU PAYS DE L'OURCQ 497 781,00| _ 494 904,00 82971,00| 411 933,00 41196,00| _ 41 193,0077095 CHARNY 78 643,00 77 853,00 13 113,00 64 740,00 6 474,00 6 474,0077123 COMPANS 146 031,00| __ 144 340,00 24 341,00| _ 119 999,00 12 008,00 11 999,0077241 JUILLY 39 599,00 38 947,00 6 609,00 32 338,00 3 241,00 3 233,0077257 LIZY-SUR-OURCQ 75 713,00 74 576,00 12 623,00 61 953,00 6 198,00 6 195,0077294 MITRY-MORY 1427 606,00| 1412 868,00| 237 936,00| 1174932,00| 11749500 117 493,0077309 MONTHYON 242 782,00| _ 241 715,00 40 472,00| \u2014 201 243,00 20 127,00| - 20 124,0077322 MOUSSY-LE-NEUF 141 438,00| 139 659,00 23 578,00| 116 081,00 11 609,00 11 608,0077323 MOUSSY-LE-VIEUX 60 652,00 59 975,00 10112,00| _ 49 863,00 4 989,00 4 986,0077349 OTHIS 126 538,00| __ 123 787,00 21098,00| 102 689,00 10 277,00 10 268,0077363 PIN 155 784,00| _ 154 980,00 25 964,00| 129 016,00 12 907,00 12 901,0077376 PRECY-SUR-MARNE ' 59 064,00 58 830,00 9844,00) 48 986,00 4 904,00 4 898,0077437 SAINT-SOUPPLETS 234 268,00| _ 232 349,00 39 048,00| _ 193 301,00 19 331,00 19 330,0077462 THIEUX 71 897,00 71 492,00 11 987,00 59 505,00 5 955,00 5 950,0077511 VILLENEUVE-SOUS-DAMMARTIN 36 916,00 36 593,00 6 156,00 30 437,00 3 050,00 3 043,00\n[Total de la tr\u00e9sorerie | 3609 445,00| 3560 610,00] 60164500 2958965,00] 295964,00] 295 889,00|[Total de l'arrondissement financier | 16 526 670,00] 16 389 046,00] 2 754 540,00] 13 634 506,00] 1 363 537,00] 1 363 441,00|\npage 4/7\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00005 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-DOT-2024-048\nportant allocation d\u00e9finitive de la dotation de compensation de la r\u00e9forme de la taxe professionnelle Ann\u00e9e 2024 (secteur communal) 273\nPr\u00e9fecture de SEINE-ET-MARNElundi 11 mars 2024\nDCRTP secteur communal - 2024465.1100000 COL4801000MELUNTr\u00e9sorerie : SGC de Coulommiers\nMontant de la | Montant de la Montant Reste \u00e0 Montant \u00e0 Montant. dotation dotation vers\u00e9 de verser de mensuel \u00e0Code B\u00e9n\u00e9ficiaire avant apr\u00e9s janvier \u00e0 mars \u00e0 m;\u00e4\u00e4r\u00e4rs verser d' avrilrectification | rectification f\u00e9vrier d\u00e9cembre \u00e0 d\u00e9cembre200072544 |CC DES DEUX MORIN 22 338,00 19 589,00 3 728,00 15 861,00 1 587,00 1 586,0077131 COULOMMIERS 265 408,00 257 708,00 44 238,00 213 470,00 21 347,00 21 347,0077182 FERTE-GAUCHER 21 152,00 19 030,00 3 532,00 15 498,00 1 557,00 1 549,0077238 JOUARRE 73 073,00 71 682.00 12 183.00 59 499,00 5 958,00 5 949,0077277 MARLES-EN-BRIE 65 692,00 65 197,00 10 952,00 54 245,00 5 429,00 5 424,0077478 USSY-SUR-MARNE 19 218,00 18 911,00 3 208,00 15 703,00 1 573,00 1 570,00\n[Total de la tr\u00e9sorerie 466 881,00| 452117,00] _ 77841,00] 37427600] \u2014 3745100] \u2014 37 425,00|\npage 5/7\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00005 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-DOT-2024-048\nportant allocation d\u00e9finitive de la dotation de compensation de la r\u00e9forme de la taxe professionnelle Ann\u00e9e 2024 (secteur communal) 274\nPr\u00e9fecture de SEINE-ET-MARNElundi 11 mars 2024\nDCRTP secteur communal - 2024465.1100000 COL4801000MELUNTr\u00e9sorerie : SGC de Melun\nMontant de la | Montant de ia Montant Reste \u00e0 Montant \u00e0 Montante e dotation dotation vers\u00e9 de verser de mensuel \u00e0Code B\u00e9n\u00e9ficiaire avant apr\u00e8s janvier \u00e0 mars \u00e0 m;iesr\u00eei\u00eer;: rs | Verser d' avrilrectification | rectification f\u00e9vrier d\u00e9cembre \u00e0 d\u00e9cembre77040 BOISSISE-LE-ROI 54 802,00/53 481,00 9 142,00 44 339,00 4 442 00 4 433,00\nTotal de la tr\u00e9sorerie |54 802,00 \u2014 |5348100 [0 142,00 |44 339,00 4 442,00 |4 433,00 ]\npage 6/7\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00005 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-DOT-2024-048\nportant allocation d\u00e9finitive de la dotation de compensation de la r\u00e9forme de la taxe professionnelle Ann\u00e9e 2024 (secteur communal) 275\nPr\u00e9fecture de SEINE-ET-MARNElundi 11 mars 2024 DCRTP secteur communal - 2024465.1100000 COL4801000MELUN\nTr\u00e9sorerie : SGC de Provins\nMontant de la | Montant de la Montant Reste \u00e0 Montant \u00e0 Montant. dotation dotation vers\u00e9 de verser de mensuel \u00e0Code B\u00e9n\u00e9ficlaire avant apr\u00e8s janvier \u00e0 mars \u00e0 m;g\u00e4\u00ef:':m verser d' avrilrectification | rectification f\u00e9vrier d\u00e9cembre \u00e0 d\u00e9cembre77051 BRAY-SUR-SEINE 40 681,00 39 588,00 6 781,00 32 807,00 3 287,00 3 280,0077187 FONTAINE-FOURCHES 30 215,00 30 036,00 5 045,00 24 991,00 2 500,00 2 499,0077327 NANGIS 548 351,00| _ 543 205,00 91401,00| 451 804,00 45 184,00| _ 45 180,0077379 PROVINS 36 996,00 29 219,00 6 166,00 23 053,00 2 308,00 2 305,0077381 QUIERS 64 595,00 64 316,00 10 775,00 53 541,00 5 355,00 5 354,0077403 SAINT-BRICE 26 274,00 26 039,00 4 384,00 21 655,00 2 170,00 2 165,0077493 VERNEUIL-L'ETANG 126 073,00| _ 124 634,00 21013,00| 103 621,00 10 363,00 10 362,0077524 VIMPELLES 19 419,00 19 227,00 3 239,00 15 988,00 1 606,00 1 598,00\n[Total de la tr\u00e9sorerie | 892604000 87626400 _148804,00| 727460,00| _ 72773,00| __ 72743,00|Total de l'arrondissement financier | 1414 287,000 1381 862,000 _ 235787,00| 1146075,00| 114 666,00| __ 114 601,00|Total de la pr\u00e9fecture [ 22 011 801,00] 21 808 817,00] 3 668 831,00 18 139 986,00| 1 814 175,00| 1 813 979,00|\nr\nfet et par d\u00e9l\u00e9gation,ire G\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture,\nnex\u00e9 \u00e0 l'arr\u00e9t\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-DOT-2024-048 du15 MARS 2024\npage 7/7\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00005 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-DOT-2024-048\nportant allocation d\u00e9finitive de la dotation de compensation de la r\u00e9forme de la taxe professionnelle Ann\u00e9e 2024 (secteur communal) 276\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE\nD77-2024-03-15-00006\nArr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-DOT-2024-049\nportant alimentation d\u00e9finitive du fonds national\nde garantie individuelle des ressources\nAnn\u00e9e 2024 (secteur communal)\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00006 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-DOT-2024-049\nportant alimentation d\u00e9finitive du fonds national de garantie individuelle des ressources\nAnn\u00e9e 2024 (secteur communal)\n277\nE . Direction des relations avecz les collectivit\u00e9s localesPREFETDE SEINE-ET-MARNELibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\nLe Pr\u00e9fet de Seine-et-MarneChevalier de la L\u00e9gion d'honneurOfficier de l'Ordre national du M\u00e9riteArr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-DOT-2024-049portant alimentation d\u00e9finitive du fonds national de garantie individuelle des ressourcesAnn\u00e9e 2024 (secteur communal)\nVU le 2 de l'article 78 de la loi n\u00b0 2009-1673 du 30 d\u00e9cembre 2009 de finances pour 2010 ;VU l'article 130 de la loi n\u00b0 2023-1322 du 29 d\u00e9cembre 2023 de finances pour 2024 ;VU le d\u00e9cret du Pr\u00e9sident de la R\u00e9publique en date du 25 ao\u00fbt 2023 portant nomination de MonsieurS\u00e9bastien LIME, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture de Seine-et-Marne ;VU le d\u00e9cret du Pr\u00e9sident de la R\u00e9publique en date du 06 septembre 2023 portant nomination deMonsieur Pierre ORY, pr\u00e9fet de Seine-et-Marne ;VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b023/BC/178 du 21 d\u00e9cembre 2023 donnant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0 MonsieurS\u00e9bastien LIME, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture de Seine-et-Marne et organisant sa suppl\u00e9ance ;VU l'arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-DOT-2024-007 du 19 janvier 2024 portant alimentation pr\u00e9visionnelle du fondsnational de garantie individuelle des ressources pour l'ann\u00e9e 2024 (secteur communal) ;CONSIDERANT qu'il y a lieu de fixer, suite \u00e0 la transmission en date du 04 mars 2024 \u00e9manant desservices de la Direction D\u00e9partementale des Finances Publiques, les montants d\u00e9finitifs del'alimentation du fonds national de garantie individuelle des ressources (secteur communal) pourI'ann\u00e9e 2024, et que celui-ci est identique au montant pr\u00e9visionnel ;SUR proposition de Monsieur le Secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fectureARR\u00caTEArticle premier : La somme globale de 35 827 138 \u20ac (trente-cinq millions huit cent vingt-sept mille centtrente-huit euros) pr\u00e9lev\u00e9e sur les ressources fiscales des collectivit\u00e9s ou \u00e9tablissements publics decoop\u00e9ration intercommunale (EPCI) \u00e0 fiscalit\u00e9 propre de Seine-et-Marne au profit du fonds national degarantie individuelle, mentionn\u00e9e dans |'arr\u00e9t\u00e9 susvis\u00e9, est confirm\u00e9e.Article 2 : Le tableau joint en annexe pr\u00e9sente, pour chaque commune et chaque EPCI \u00e0 fiscalit\u00e9 propreb\u00e9n\u00e9ficiaires, le montant d\u00e9finitif pr\u00e9lev\u00e9 au profit du fonds national de garantie individuelle desressources au titre de 'ann\u00e9e 2024.Article 3 : Le pr\u00e9l\u00e8vement est imput\u00e9 au d\u00e9bit du compte 739221 \u00ab FNGIR \u00bb et au cr\u00e9dit du compte4013000000 \u00abFournisseurs -avances de FDL \u00bb.\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00006 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-DOT-2024-049\nportant alimentation d\u00e9finitive du fonds national de garantie individuelle des ressources\nAnn\u00e9e 2024 (secteur communal)\n278\nArticle 4 : Monsieur le Secr\u00e9taire G\u00e9n\u00e9ral de la Pr\u00e9fecture et Madame la Directrice D\u00e9partementale desFinances Publiques de Seine-et-Marne sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, de l'ex\u00e9cution dupr\u00e9sent arr\u00e9t\u00e9.\nFait \u00e0 Melun, le 15 MARS 2024Le Pr\u00e9fet 5Pour le Pr\u00e9fet et par dgl\u00e9gation,Le Secr\u00e9taire G\u00e9n de !a Pr\u00e9fecture\nS\u00e9bastien LIM\nConform\u00e9ment aux dispositions de l'article R.421-1 du Code de Justice Administrative, cette d\u00e9cision peut\\faire l'objet d'un recours contentieux devant le Tribunal Administratif de Melun dans le d\u00e9lai de 2 mois \u00e0icompter de la notification de celle-ci.Durant ce d\u00e9lai, un recours gracieux pourra toutefois \u00eatre exerc\u00e9 aupr\u00e8s des services prefectoraux Cerecours gracieux interrompt le d\u00e9lai de recours contentieux qui ne courra \u00e0 nouveau qu'a compter de leurr\u00e9ponse. Par ailleurs en application de l'article R.421-2 du code de la justice administrative, \u00ab le silencegard\u00e9 pendant plus de deux mois sur r\u00e9clamation par l'autorit\u00e9 comp\u00e9tente vaut d\u00e9cision de rejet \u00bb.\n}L\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00006 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-DOT-2024-049\nportant alimentation d\u00e9finitive du fonds national de garantie individuelle des ressources\nAnn\u00e9e 2024 (secteur communal)\n279\nCode coll.V556V613V618V620V621V622V628V629V630V631V634L700L702L711L714Cco02C003C005C008\u20ac009co11C013CO015C021C024C025c0279031\u20ac035C042C045C046C050C052C056C057C060Co61C0630068C070Co71C072C078C084C087C091C093C094\nPRELEVEMENT GIR SECTEUR COMMUNALannexe de l'arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-DOT-2024-049INom coll.MORET SEINE ET LOINGDE L'OREE DE LA BRIEDE LA BRIE NANGISSIENNEPORTES BRIARDES VILLES & FORETDU PAYS DE NEMOURS |(GATINAIS - VAL DE LOING' BASSEE-MONTOISDU PROVINOISPLAINES ET MONTS DE FRANCE'BBI\u00caPES RIVIERES ET CHATEAUXVAL BRIARDMELUN VAL DE SEINE'MARNE ET ' GONDOIREDU PAYS DE F FONTAINEBLEAU'COULOMMIERS PAYS DE BRIEAMILLIS'AMPONVILLEANNET SUR MARNEARMENTIERES EN BRIEARVILLE _AUFFERVILLEAULNOYBABY \u2014BARBEY ;BASSEVELLE|BAZOCHES LES BRAYBEAUMONT DU GATINAISBERNAY VILBERT _BLENNESBOISSY LE CHATELBOUGLIGNYBOULANCOURTBRANSLESBREAUBURCYBUSSIERES _BUTHIERS'CANNES ECLUSELA CELLE SUR MORINICESSOY EN MONTOISCHAILLY EN BRIECHAINTREAUXICHALAUTRE LA GRANDECHAMIGNY -CHANGIS SUR MARNELA CHAPELLE IGERLES CHAPELLES BOURBONLA CHAPELLE MOUTILS(CHARMENTRAY\nSIREN247700032247700644247700701| 200023125| 200023240,| 200023919| 200040251| 200037133| 200033090| 200070779| 200072874,| 247700057| 247700594,| 200072346| 200090504|\nPrel.GIR1088 334357 427779 307190 957126 47944 18229 433895 14683 5402 326 1661 236 578_4 005 104550 2908 681 4451336211- 47 44037 229153 71034 23316 01026 23422 616670411 78220 89310 438- 10719980 90955 328210 00560 97246 23853 0402761216 49218 99979 13662 795- 7742311 401129 444130 04033 50679 81341 47712 88110 19337 98216 130 page1/4\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00006 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-DOT-2024-049\nportant alimentation d\u00e9finitive du fonds national de garantie individuelle des ressources\nAnn\u00e9e 2024 (secteur communal)\n280\nCo97C099C101C104C106C110C113c115C116c117(C118C120C126C128C129C133C135C140C144C148C150C151C153C157C158c161C163C167C168C173C174C180C183C184C193C194C196C198C204C205C206C207C212C214C215C218(C220C223C224C227\u20ac229C230C233\n\\CHENOUCHEVRU\n' CITRY SUR MARNE\n[DAMMARTIN EN GOELE |\nCHARTRONGES _ICHATEAU LANDONCHATENAY SUR SEINECHATRESCHAUFFRY\nCHEVRY EN SEREINECHOISY EN BRIECLAYE SOUILLY|COCHEREL )CONGIS SUR THEROUANNECOUILLY PONT AUX DAMESCOULOMBS EN VALOIS(COURCELLES EN BASSEECOURPALAYICOUTENCONCREVECOEUR EN BRIEICROUY SUR OURCQICUISYDAGNYDHUISY_ DIANTDORMELLES'DOUY LA RAMEE_ EGLIGNY:EGREVILLE[ETREPILLYEVERLY 1\\FEROLLES ATTILLYLA FERTE SOUS JOUARRE|FLAGYFORFRYFORGESFRESNES SUR MARNE\u00c6ROMONT(GERMIGNY SOUS COULOMBSGESVRES LE CHAPITRE |GIREMOUTIERSIGIRONVILLEGRAVONGRESSYggTz ARMAINVILLIERS/GRISY SUR SEINEGUERCHEVILLE\\GURQ( LE CHATELHAUTEFEUILLE'HERMELA , HOUSSAYE EN BRIEICHYIVERNY\n20 5824371642 39341 3037219132 53150 24356 40298 59243 738783 95213 06254 98 980172 069232 94125 25293 725153 32712 9927 49410 5: 53717 325- 73 74817 76921 87854 2707 53619 654| 2031042 4 128158 954213 25235 53914 298310854 38119 10252 5267 744| 10 404| 1711139 99683 620471 423\" 923928 961|35 96512 126 126|7 12887 84314 41928 785 page2/4\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00006 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-DOT-2024-049\nportant alimentation d\u00e9finitive du fonds national de garantie individuelle des ressources\nAnn\u00e9e 2024 (secteur communal)\n281\nC234C235C236C242C245C247C249C250C252C253C254C256C259(C261C263C264C265C267C269\u20ac270c271C273C274C278C280(C281C282C283C286C287\u20ac290\u20ac291C292C293(C297C298C3080310C311C313C318C320(C321C325C328C331C332C336C338C341C342C343C344\nJABLINESJAIGNESJAULNESJUTIGNY _LAVAL EN BRIELESCHEROLLES\" LESIGNYLEUDON EN BRIELIMOGES FOURCHESLISSY ;LIVERDY EN BRIE _[LIZINESLONGPERRIERLORREZ LE BOCAGE PREAUX\\ LUISETAINES_ LUMIGNY NESLES ORMEAUXLUZANCYLA MADELEINE SUR LOING _MAINCY'MAISONCELLES EN BRIEMAISONCELLES EN GATINAISMARCHEMORET[MARCILLYMAROLLES EN BRIEMARY SUR MARNEIMAUPERTHUISMAUREGARDMAY EN MULTIENIMEIGNEUX BMEILLERAY'MERY SUR MARNE_LE MESNIL AMELOTMESSY\" \\MISY SUR YONNE'MONDREV!LLEIMONS EN MONTOISIMONTGE EN GOELEMONTIGNY LE GUESDIERMONTIGNY LENCOUP'MONTMACHOUXMORTCERFIMOUROUXMMOUSSEAUX LES BRAYMOUY SUR SEINEINANTEAU SUR ESSONNENANTEUIL SUR MARNEINANTOUILLET_ NEUFMOUTIERS EN BRIEINOISY RUDIGNONINOYEN SUR SEINEIOBSONVILLEOCQUERREOISSERY\n46 31826 3303 0483506726 47338 190940 12911 35554 42417 96949 92113 34514 44496 13615 715102 1919 37938 07169 59616 83211 94123 3285 46819 54016907_34 011291 92113 88417 56936 83842 194593 4418835783 53517 21438 75121 73616 11591 36023 122114 289174 82826 35626 40175 97724 9582 43749 14839 95529 517146562 22115 657\npage3/4\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00006 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-DOT-2024-049\nportant alimentation d\u00e9finitive du fonds national de garantie individuelle des ressources\nAnn\u00e9e 2024 (secteur communal)\n282\nC350C355C356C360C361C364C365C367C370C378C380C382C388C393C397C400C401(C407\u20ac409C415C421C423C427C430C432C433C434C439C440C446C448C451C454C460ca61C467C469C470C476C486\u20ac489C500C507C509C514C517C520C523\u20ac525C526C527C531\nOZOIR LA FERRIERE _ | | 463059PAROY _ ) | | _ 4557PASSY SUR SEINE | | 5925PEZARCHES _ _ | 13 639PIERRE LEVEE | | 27 806LE PLESSIS AUX BOIS | | 6 460_LE PLESSIS FEU AUSSOUS | | _ 8565LE PLESSIS PLACY _ | | 3326POLIGNY ) 148 647PRINGY B | | 114246PUISIEUX ) | | 5127QUINCY VOISINS | | 162 435REUIL EN BRIE _ 7 | | 37 938ROZAYENBRIE _ | | 182 775SAACY SUR MARNE ] | 88603|SAINT AUGUSTIN _ ) | 124 952SAINTE AULDE ; | 46 620|ST FARGEAU PONTHIERRY _ | | 119950'SAINT GERMAIN LAVAL _ | _ 104 752ST JEAN LES DEUX JUMEAUX ] | 44 319SAINT MARS VIEUX MAISONS | | 19 451SAINT MARTIN DES CHAMPS [ | 43 128SAINT MESMES L- | 22 671__ SAINT PATHUS q | 152 634SAINT REMY DE LA VANNE ... | 52 635BEAUTHEIL-SAINTS \u2014 ) | 119 079SAINT SAUVEUR LES BRAY ; | | 29 081SALINS ] | 56 390SAMMERON _ - | ; 40044|SAVINS \u2014 23 949'SEPT SORTS - ) B 1 1605SIGNY SIGNETS \u2014 | _ | - 36039'SOGNOLLES EN MONTOIS | L 26 739,TANCROU | | 8 526THENISY | _ _ 24 481LA TOMBE | | 10 906TOUQUIN | | 83 152TOURNAN EN BRIE ) | | 55 375TROCY EN MULTIEN | | | 2483VAUDOY EN BRIE B ) | | 39972_ VAUX SUR LUNAIN | | 24 245VILLEBEON | | 50 263VILLENAUXE LA PETITE | | 35 929VILLENEUVE LES BORDES | | 41 881VILLEPARISIS _| | 1272373VILLEVAUDE _ | 367 224VILLIERS SOUS GREZ __ | 142017VILLUIS | | 14 952VINANTES | | 1 486VINCY MANOEUVRE | | 5 339VOINSLES _ | 57541VOULX _ ) | | 119 291Total | 35 827 138page4/4\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00006 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-DOT-2024-049\nportant alimentation d\u00e9finitive du fonds national de garantie individuelle des ressources\nAnn\u00e9e 2024 (secteur communal)\n283\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE\nD77-2024-03-15-00007\nArr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-DOT-2024-050\nportant reversement d\u00e9finitive du fonds national\nde garantie individuelle \ndes ressources\nAnn\u00e9e 2024 (secteur communal)\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00007 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-DOT-2024-050\nportant reversement d\u00e9finitive du fonds national de garantie individuelle \ndes ressources\nAnn\u00e9e 2024 (secteur communal)\n284\nE _- Direction des relations avecz les collectivit\u00e9s localesPREFETDE SEINE-ET-MARNEL,ibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9Le Pr\u00e9fet de Seine-et-MarneChevalier de la L\u00e9gion d'honneurOfficier de l'Ordre national du M\u00e9riteArr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-DOT-2024-050portant reversement d\u00e9finitive du fonds national de garantie individuelledes ressourcesAnn\u00e9e 2024 (secteur communal)VU le 2 de l'article 78 de la loi n\u00b0 2009-1673 du 30 d\u00e9cembre 2009 de finances pour 2010 ;VU l'article 130 de la loi n\u00b0 2023-1322 du 29 d\u00e9cembre 2023 de finances pour 2024 ;VU le d\u00e9cret du Pr\u00e9sident de la R\u00e9publique en date du 25 ao\u00fbt 2023 portant nomination de MonsieurS\u00e9bastien LIME, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture de Seine-et-Marne ;VU le d\u00e9cret du Pr\u00e9sident de la R\u00e9publique en date du 06 septembre 2023 portant nomination deMonsieur Pierre ORY, pr\u00e9fet de Seine-et-Marne ;VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b023/BC/178 du 21 d\u00e9cembre 2023 donnant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0 MonsieurS\u00e9bastien LIME, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture de Seine-et-Marne et organisant sa suppl\u00e9ance ;VU l'arr\u00e9t\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-DOT-2024-008 du 19 janvier 2024 portant redistribution pr\u00e9visionnel du fondsnational de garantie individuelle des ressources pour l'ann\u00e9e 2024 (secteur communal) ;CONSIDERANT qu'il y a lieu de fixer, suite \u00e0 la transmission en date du 04 mars 2024 \u00e9manant desservices de la Direction D\u00e9partementale des Finances Publiques, les montants d\u00e9finitifs de laredistribution du fonds national de garantie individuelle des ressources (secteur communal) pourI'ann\u00e9e 2024, et que celui-ci est identique au montant pr\u00e9visionnel ;SUR proposition de Monsieur le Secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture.ARR\u00caTEArticle premier : La somme globale de 39 732 040 \u20ac (trente-neuf millions sept cent trente-deux millequarante euros) revers\u00e9e aux communes et \u00e9tablissements publics de coop\u00e9ration intercommunale(EPCI) \u00e0 fiscalit\u00e9 propre de Seine-et-Marne au titre du fonds national de garantie individuelle desressources, mentionn\u00e9e dans l'arr\u00e9t\u00e9 susvis\u00e9, est confirm\u00e9e. Ce reversement sera op\u00e9r\u00e9 selon lesmodalit\u00e9s fix\u00e9es aux articles 2 et 3. Le tableau joint en annexe pr\u00e9sente, pour chaque commune etchaque EPCI \u00e0 fiscalit\u00e9 propre b\u00e9n\u00e9ficiaires, le montant d\u00e9finitif re\u00e7u du fonds national de garantieindividuelle des ressources au titre de l'ann\u00e9e 2024.Article 2 : Ce reversement est op\u00e9r\u00e9 en d\u00e9bit du compte 4651200000 \u00ab Fonds national de garantieindividuelle des ressources communales et intercommunales \u00bb, code CDR : COL5601000 (noninterfac\u00e9e) et par cr\u00e9dit du compte 73221 \u00ab F.N.G.l.R.\u00bb.Article 3 : Les versements s'effectuent selon l'\u00e9ch\u00e9ancier joint \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-DOT-2024-008 du19 janvier 2024, et dont une copie est jointe au pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00007 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-DOT-2024-050\nportant reversement d\u00e9finitive du fonds national de garantie individuelle \ndes ressources\nAnn\u00e9e 2024 (secteur communal)\n285\nArticle 4 : Monsieur le Secr\u00e9taire G\u00e9n\u00e9ral de la Pr\u00e9fecture et Madame la Directrice D\u00e9partementale desFinances Publiques de Seine-et-Marne sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, de l'ex\u00e9cution dupr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9. 15 MARS 2024%Pouy/le Pf\u00e9fet et par d\u00e9l\u00e9gation,Le/Secr' re G\u00e9n\u00e9ral de la Pr\u00e9fecture\nFait \u00e0 Meldn, |\n(Conform\u00e9ment aux dispositions de l'article R.421-1 du Code de Justice Administrative, cette d\u00e9cision peutfaire I'objet d'un recours contentieux devant le Tribunal Administratif de Melun dans le d\u00e9lai de 2 mois \u00e0compter de la notification de celle-ci.Durant ce d\u00e9lai, un recours gracieux pourra toutefois \u00eatre exerc\u00e9 aupr\u00e8s des services pr\u00e9fectoraux. Cerecours gracieux interrompt le d\u00e9lai de recours contentieux qui ne courra \u00e0 nouveau qu'\u00e0 compter de leurr\u00e9ponse. Par ailleurs en application de l'article R.421-2 du code de la justice administrative, \u00ab le silencegard\u00e9 pendant plus de deux mois sur r\u00e9clamation par l'autorit\u00e9 comp\u00e9tente vaut d\u00e9cision de rejet \u00bb.\n\u00a2 17z\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00007 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-DOT-2024-050\nportant reversement d\u00e9finitive du fonds national de garantie individuelle \ndes ressources\nAnn\u00e9e 2024 (secteur communal)\n286\nREVERSEMENT GIRannexe de l'arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-DOT-2024-050\n\u0152e coll. | _ Nom collectivit\u00e9 __ |SIREN _ Reversement GIRV550 __ PAYS DE MONTEREAU |  247700107 947 147V551 DU PAYS DE L'OURCQ | 247700065 959 100,|V633 __|DES DEUX MORIN | 200072544' ; 37 242L708 |PARIS-VALLEE DE LA MARNE | _ 200057958 12 053 531L710 VAL D'EUROPE AGGLOMERATION | 247700339 6 320 592L712 __ DU PAYS DE MEAUX 200072130 _ 319 4135C014 |AVON |  11 263C016 \u2014 [BAGNEAUXSURLONG | 78070C019 BALLOY | | 25 397Co22 \u2014 BARBIZON N  | 4 529C026 \u2014 |BEAUCHERY SAINT MARTIN | ] - 4 877C037 |BOIS LE ROI |  | 8100C039 _BOISSISE LA BERTRAND | T  2 454C040 |BOISSISE LE ROI 109830CO51 BRAY SUR SEINE T  | 82171C054 LA BROSSE MONTCEAUX |~  11917'C058 / BUSSY STGEORGES \u2014 | . 2 234 706C067 |CESSON T  15 464C069 CHAILLY EN BIERE T 37 084C073 __ |CHALAUTRE LA PETITE [L | 3525!c076 __ CHALMAISON J  - .. 1648C081 _ |CHAMPDEUIL L 20 344C095 _ CHARNY L T  158876C096 |CHARTRETTES ]  5 892}ClOO LE CHATELET EN BRIE ]  30 971'C109 CHENOISE-CUCHARMOY _ | |  2 856C119 ICLOS FONTAINE | | I  ... 3696C123 \u2014 COMPANS q  | 285 077C131 |COULOMMIERS |  | 588604C138 \u2014 COURTOMER r \u2014 957C152 DAMMARIE LES LYS L  8C159 DONNEMARIE DONTILLY u L  42878c172 ESMANS 1  19 044C181 FERRIERES EN BRIE | 231 957\u00cec182 LA FERTE GAUCHER - \u2014LA 48 329|C186 _ |FONTAINEBLEAU . i  14 610C187 FONTAINE FOURCHES Jr .  58 2@C192 FONTENAY TRESIGNY _ \u2014 ... 25243C208 \u2014 |GOUAIX | \u2014 14 871C210 __ |LA GRANDE PAROISSE - | 68 990\\0226 HERICY B ]  5 400C231 [ISLES LES MELDEUSES | B - 37514C238 JOUARRE m E - 144 863{C240 JOUY SURMORIN \u2014 | L  4816c241 buiLy \u2014 L R  78 436C246 LECHELLE \u2014 L fS 6 672'C255 !LIVRY SUR SEINE I T 5646C257 LIZY SUROURCQ \u2014 - 148 814page 1/3\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00007 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-DOT-2024-050\nportant reversement d\u00e9finitive du fonds national de garantie individuelle \ndes ressources\nAnn\u00e9e 2024 (secteur communal)\n287\nC260(C262C277C279(C285(C288C289C294C296C305C307C309C312C316C322C323C326C327C333C347C349C357C358C359C363366C368C374C376Cc377C379C381C385C389C392C394C395c403C404C418 'C419C420Cc431C435(C437C441C442C445C447C452C456C458C459\nLONGUEVILLELOUAN VILLEGRUIS FONTAINMARLES EN BRIEMAROLLES SUR SEINELE MEE SUR SEINE \u2014MELUNMELZ SUR SEINEMITRY MORYwMOISSY CRAMAYELMONTEREAU FAULT YONNEMONTEVRAINMONTHYON \u2014MONTIGNY SUR LOING_MORET-LOING ET- ORVANNEMOUSSY LE NEUFMOUSSY LE VIEUXNANDYNANGISNEMOURSLES ORMES SUR VOULZIElOTHISPECY_ |PENCHARDPERTHES EN GATINAISLE PINLE PLESSIS L' EVEQUEPOIGNY _PONTCARREPRECY SUR MARNE _PRESLES EN BRIEPROVINS \u2014\u2014 QUIERSREBAISLA ROCHETTEROUVRESRUBELLESRUMONTSAINT BRICESAINTE COLOMBE'SAINT LOUP DE NAUD'SAINT MAMMES[SAINT-MARD_ SAINT PIERRE LES NEMOURS_ SAINT SAUVEUR SUR ECOLESAINT-SOUPPLETSSAMOIS SUR SEINESAMOREAUSAVIGNY LE TEMPLE_ SEINE PORTSIGY'SOISY BOUY'SOUPPES SUR LOINGISOURDUN\n4 8556 289126 88521 31117 42827 4914 5822 780 376162015087191283 644465 7284 565j37 282276 422118 2827 85510649013361718 663251 70926 690_ 13856_9 057299 9768073141102 717113 4144 559102 944124 0623 34839282173613717350 87412 850371215 22024 39370 1743 484452 7912 454L 304415 95531914134 864539 32731 499page 2/3\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00007 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-DOT-2024-050\nportant reversement d\u00e9finitive du fonds national de garantie individuelle \ndes ressources\nAnn\u00e9e 2024 (secteur communal)\n288\nC462 THIEUX _ )C463 THOMERY | |C465 THOURY FEROTTESC478 USSY SUR MARNE |C482 VARENNES SUR SEINEC487 VAUX LE PENIL ) ) ;C490 VENDREST ) ;C493 VERNEUIL L'ETANG | LC494 VERNOU LA CELLE SUR SEIN _ |\u20ac495 VERT SAINT DENIS ;C511 VILLENEUVE SOUS DAMMARTIN | ) |C515 VILLEROY ) ; )C519 VILLIERS SAINT GEORGES |  |C522 _ VILLIERSSURSEINE _ ; ; _C524 VIMPELLES \u2014 ) ) ; BC528 VOISENON . |C533 VULAINES SUR SEINE _ ;[ Total ] B\n138 4565803386337 7581 047 76028 230_7 883246 27089 915\\14 9737190434 80519 420571937 557_3 6834 17339 732 040\npage 3/3\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00007 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-DOT-2024-050\nportant reversement d\u00e9finitive du fonds national de garantie individuelle \ndes ressources\nAnn\u00e9e 2024 (secteur communal)\n289\nPr\u00e9fecture de SEINE-ET-MARNEmardi 16 janvier 2024\nFNGIR versement - secteur communal - 2024465.1200000 COL5601000FONTAINEBLEAUTr\u00e9sorerie : Fontainebleau-Avon\nPremier| Code I B\u00e9n\u00e9ficiaire Montant dotation ver\u00e4oment ' Versement77014 | AVON - J 1;63.06 u 945.ou\u00cf 938.00'| [ p  | ...s| 77082 \\BARBIZON 4 529,00 3:32,00Y 377.00{77037 |BOIS-LE-ROI | . 8100,00] 675,00 675,00| 77089 \\ CHAILLY-EN-BIERE l 37 034,00l 3 094,00) 3 090,00/| 7706 |CHARTRETTES _ _ | 5892,00\u00ee_ 491,00, ' 491,oj| 77186 |FONTAINEBLEAU 14 610,00 1 223,00 1217,0077226 |HERICY | 5 m 450,00 450,0077359 | PERTHES 9 057,00 763,00 754,00- 77435 |SAINT-SAUVEUR-SUR-ECOLE 3 454,00} - 29400 290,0077441 _ SAMOIS-SUR-SEINE 2 454,00 210,00 204,0077442 \u2014 SAMOREAU 3 044,00 261,00 253,0077533 _ VULAINES-SUR-SEINE 4 173,00! 356,001 347,00\not tr\u00e9sn 109 090.00' 9 144_.00: ' 9 ose,oo;f Total de la tr\u00e9sorerie\npage 1/8\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00007 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-DOT-2024-050\nportant reversement d\u00e9finitive du fonds national de garantie individuelle \ndes ressources\nAnn\u00e9e 2024 (secteur communal)\n290\nPr\u00e9fecture de SEINE-ET-MARNEmardi 16 janvier 2024FNGIR versementr - secteur communal - 2024465.1200000 COL5601000FONTAINEBLEAUTr\u00e9sorerie : SGC de Fontainebleau\nPremierCode B\u00e9n\u00e9ficiaire Montant dotation Versement Versement2477601 07 CC DU PAYS DE MONTEREAU C ] 947 147.06 - 78 939,00 78 928,00:77016 | BAGNEAUX-SUR-LOING ' ;8 070.00' 6 515,00 6 505,0077054 BROSSE-MONTCEAUX 11 917,00 ' 994,00 993,0077172 | [ESMANS 19 044,00 1 587,00 1 587,0077210 GRANDE-PAROISSE 68 990,00 5 751,00 5 749.00'77279 \u2014 MAROLLES-SUR-SEINE 21 311,00' 1 786,00! 1 775,00'77305 'MONTEREAU-FAULT-YOi\\IE 508719100 423 939.0(1 | _ 423 932,0077312 | MONTIGNY-SUR-LOING 4 565,00' 385,00 380,00 '77318 _ MORET-LOING-ET-ORVANNE 37 zsz,oov 3 116,00 3 108,0077333 'NEMO\u00d9RS 33 617,00 2 806,00 2 801,00477395 RUMONT 173,00 19,00 14,0077419 iSAINT-MAMMES 15 220,00 4 272,00 1 268,0077431 JSAINT\u2014PIERRE-LES-NEMOURS 70 174,00 5 857.00F . 5 8\u00ce7\u00a30\\77458 '\\SOUPPES-SUR-LOING 539 327,00 44 954,00 44 943,0 \u017804  I  L = \u2014  | J\nL 77463 : THOMERY - 5 aos.oo\u00ce 490,00/ 483,00/77465 'THOU RY-FEROTTES 3 853,00' 332,00 321,00\u00ce 77482 lVARENN\u00ee'S.\u2014SUR\u2014SEINE 1047 760,004 87 317,09 87 313.00?77494 iVERNOU-LA\u2014CELLE\u2014SUR-SEINE 8 915,00 753,00( 742,00\nTotal de la tr\u00e9sorerie. 8 000 329.(@_ B 666 812,06\u2014!' - 666 687,00-1 \u00ef ] 8109 459.00.\\ ;75 956,00% 675 773,00Total de l'arrondissement financie'!\npage 2/9\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00007 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-DOT-2024-050\nportant reversement d\u00e9finitive du fonds national de garantie individuelle \ndes ressources\nAnn\u00e9e 2024 (secteur communal)\n291\nN\nPr\u00e9fecture de SEINE-ET-MARNEmardi 16 janvier 2024FNGIR versement - secteur communal - 2024465.1200000 COL5601000MEAUXTr\u00e9sorerie : SGC de Chelles\n\u2014  ,\n| Code T B\u00e9n\u00e9ficiaire Montant dotation ' V:::;\u00cb\u00e4t Versement200057958 PARIS-VALLEE DE LA MARNE I 12 053 531 ,\u00dcD1 1 004 471 ,DD' 1 004 460,00247700339 VAL D'EUROPE AGGLOMERATION 6 320 592,00 526 71 8,00' 526 716,0077058 BUSSY-SAINT-GEORGES | 2 234 706,00 186 231,00 186 225,0077181 FERRIERES ' 231 957,00 19 338,00' 19 329,0077307 MONTEVRAIN | 283 644,00 23 637,00 23 637,00'7?374 PONTCARRE \u00cbZ 71 'F'.\u00dc\u00dc\u00ee E \u00cfBB'O\u00c9\u00cf _ G\u00eeg.(\u00eeq'\nn \u0153r 2 B 1 76;951,00' ' 1 TBB\u00ce\u00caTotal de la tr\u00e9sorerie21 227 147,00\npage 3/9\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00007 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-DOT-2024-050\nportant reversement d\u00e9finitive du fonds national de garantie individuelle \ndes ressources\nAnn\u00e9e 2024 (secteur communal)\n292\nPr\u00e9fecture de SEINE-ET-MARNEmardi 16 janvier 2024\nFNGIR versement - secteur communal - 2024465.1200000 COL5601000MEAUXTr\u00e9sorerie : SGC de Meaux\nCode B\u00e9n\u00e9ficlaire Montant dotation V:rr:;:i\u00e4t Versement200072130 CA DU PAYS DE Mgux f 319 413,00' 26 626,00/ 2;5 817,00'' 247700065 ,CC DU PAYS DE L'CURCQ | 959 100,00| 7;;5.00 79925,0077095 XCHARNY 153 376,00 12 785,00 12 781 ,oo'77123 ,COMPANS B 4 _ 285 077,DQ 23 7?1 ,00 23 758,0077231 ISLES-LES-MELDEUSES 37 514,0b 3128,00 3 126,00| 77241 |JUILLY | 78 436,00 6 540,00 6 536,00| 77257 \u2014 LIZY-SUR-OURCQ 148 814,00 12 403.(]0\u00ca 12 401,0077294 MITRY-MORY 2 780 376.00; 231 698,0(;r 231 698,00| 77308 [M HYON ] 465 728,00' 38 818,00. ) \u00ees 810,00}{ 77322 'MOUSSY-LE-NEUF 276 422,00 23 037,00 23 035,00y 77323 \u00ceMOUSSY\u2014LE-VIEUX 118 282,00 9 866,00 9 856,0077349 |OTHIS 251 709,00 20 984,00 20 975,00\"77358 |PENCHARD 13 856,00 1 16.'5!,00i 1 154,0077363 ;PIN 299 976,00 24 998,00 24 998,0077366 |PLESSIS-L'EVEQUE | 807,00 70,00 67,0077376 |PRECY-SUR-MARNE | 113 414,00 9 453,00 9 451,0077392 ROUVRES 2 173,00 182.00: 181 ,ODV77420 [SAINT-MARD 24 393,00 2 041 .00' 2 032,0077437 SAINT-SOUPPLETS 452 791,00 37 739,00 37 732,0077462 \u00cfTHIEUX | 138 456,00 11 538,001 11 538,00| 77490 \\VENDREST | _ 7 883,00 667.03' 656.00{77511 {VILLENEUVE-SOUS-DAM MARTIN 71 904,00 5 992,00 5 992.00%77515 \u2014 VILLEROY 34 805,00 2 905,00 2 900.00!\nL ' T&e la tr\u00e9soreriJ, u 7 034 705,00 . 586 318,00' 586 2-1\u2014;_(3\npage 4/9\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00007 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-DOT-2024-050\nportant reversement d\u00e9finitive du fonds national de garantie individuelle \ndes ressources\nAnn\u00e9e 2024 (secteur communal)\n293\nPr\u00e9fecture de SEINE-ET-MARNEmardi 16 janvier 2024FNGIR versement - secteur communal - 2024465.1200000 COL5601000[ \u00cf ' |Total de l'arrondissement financie 28 261 852,00| 2 355 279,00 2 355 143.00J\u2014\u2014\npage 579\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00007 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-DOT-2024-050\nportant reversement d\u00e9finitive du fonds national de garantie individuelle \ndes ressources\nAnn\u00e9e 2024 (secteur communal)\n294\nPr\u00e9fecture de SEINE-ET-MARNEmardi 16 janvier 2024FNGIR versement - secteur communal - 2024465.1200000 COL5601000MELUNTr\u00e9sorerie : SGC de Coulommiers\nCode B\u00e9n\u00e9ficiaire Montant dotation V:r':::;'m| 20;);7_-5;4 CCDESDEUXMORN 37 242,00 3 109,?1077131 |COULOMMIERS 538 604,00 44 891,0077138 _ |COURTOMER \u00ce 957,00 88,0077182 | FERTE-GAUCHER | 48 329,00! 4 032,0077192 |FONTENAY-TRESIGNY 25 243,001 2110,0077238 |JOUARRE 144 ses.oo! 12 082,0077240 |JOUY-SUR-MORIN 4 316,(; 367,0077277 |MARLES-EN-BRIE _  126 885,00 10 582,00| 7757 |pecy 26 690,00\u00ce 2 226,0077377 |PRESLES-EN-BRIE 4 569,00 300,0077385 jREBms 3 348,00 279,0077478 IUSSY-SUR-MARNE ; ' 37 758,00 3 152,00)\no To:e_; d:atr\u00e9sorerie] - QQ\u00cb 794,00; 83 308\u00a3\nVersement3103,0044 883,0079,004 027,002103,0012 071,00359,0010 573,002 224,00379,0{)3\n\u2014\u2014\n279,0013 146,00!\n83 226,00\npage 6/9\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00007 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-DOT-2024-050\nportant reversement d\u00e9finitive du fonds national de garantie individuelle \ndes ressources\nAnn\u00e9e 2024 (secteur communal)\n295\nPr\u00e9fecture de SEINE-ET-MARNEmardi 16 janvier 2024FNGIR versement - secteur communal - 2024465.1200000 COL5601000\nTr\u00e9sorerie : SGC de Melun\n' CodeB\u00e9n\u00e9ficlaire77039 \u2014 BOISSISE-LA-BERTRAND77040 _ |BOISSISE-LE-ROI77067 |CESSON77081 \u2014 CHAMPDEUIL77100 _ CHATELET-EN-BRIE77152 DAMMARIE-LES-LYS77255- LIVRY-SUR-SEINE77285 MEE-SUR-SEINE77288 MELUN| 77286 MOISSY-CRAMAYEL77326 _|NANDY77389 |ROCHETTE77394 'RUBELLES |77445 | SAVIGNY-LE-TEMPLE |77447 SEINE-PORT77487 IVAUX-LE-PENIL\n|\n77495 LVERT\u2014SAINT\u2014DENIS77528 VOISENON\nTotal de la tr\u00e9sorerie'\nMELUN\nVersement204,009 152,00]1288,001 695,002 580,003 (il'.)O.iJOl470,001452,002 290,001 350,00654,00327,00511,001 328,00265,002 352,001247,00306,00\nP31 072,00:\nMontant dotation i2 454,00 210,00109 830,00 9 158,0015 464,00 1.296,0020 344,00 1 699,00' 30 971,00 2 591,00e 43 211,00 3611,005 646,00 476,00]17 428,00 1456,0027 494,00 2 301,00- 4620400 1 351,007 855,00 661,003 928,00 331,006 137,00 516,0015 955,00 1336,003 191,00 276,00u 28?30.0_0?\u2014 2 358,00\u00ce14 973,00) 4 256,00)3 ssa,ool 317,00\nm ggz,oo\u00cf 31 200,00\npage 7/9\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00007 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-DOT-2024-050\nportant reversement d\u00e9finitive du fonds national de garantie individuelle \ndes ressources\nAnn\u00e9e 2024 (secteur communal)\n296\nPr\u00e9fecture de SEINE-ET-MARNEmardi 16 janvier 2024FNGIR versement - secteur communal - 2024\n'\n77019 | BALLOYB\u00e9n\u00e9ficiaire\n77026 BEAUCHERY-SAINT-MARTIN77051 | BRAY-SUR-SEINE77073 CHALAUTRE-LA-PETITE77076 |CHALMAISON4|77108 'CHENOISE-CUCHARMOY[77119 |CLOS-FONTAINE77159 |DONNEMARIE-DONTILLY|77187 FONTAINE-FOURCHES77208 ]GOUAIX77246 \u2014 LECHELLE77260 lLONGUEVILLE77262 \u2014 LOUAN-VILLEGRUIS-FONTAINE77289 \u2014 MELZ-SUR-SEINE77327 \u2014 NANGIS77347 }ORMES-SUR-VOULZIE77368 l POIGNY77379 | PROVINS77381 | QUIERS77403 | SAINT-BRICE77404 \u2014 SAINTE-COLOMBE\n- \u2014\u2014\n77418 __ SAINT-LOUP-DE-NAUD\n+ 77452 \\SIGY77456 | sOISY-BOUY77459 | SOURDUN77493 | VERNEUIL-L'ETANG77519 |VILLIERS-SAINT-GEORGES\n465.1200000 COL5601000MELUNTr\u00e9sorerie : SGC de Provins\nMontant dotation | v::g'\u00ee::'t Versementn 25 397,00 ; 2 121,00 \u00cfz 116,004 877,00 411,00 406,00# 82 171,00 6 854,001 6 u\u00c63 5255)0 302,00\\ 7293,070| 1648,00 141,00'[ 137.001| 2 856,00 238,00 238,003 696,00 308,00 308,00,42 375,00 3 534,00 3 531,0058 242,00 4 859,00 4 853,0014 871,00! 1 242,00 1 239,00| i  n  n _\n-6 670,00 565,00 555,004 855,00 411,00, 404,006 289.00J 525,00 524,004 582,00 391,00 381,00l 1064 901,00 88 750,09% 88 741,0018 ess.oo; 1 558,00! 1 555,003 141,00 270,00 261 ,oo]:102 944,00 8 586,00! 8 578,001[124 062,00 10 344,00 10 333,00?50 zm.ooi 4 245,00 4 239,0012 850,00 1 080,00 1 070,00;3 712,00 313,00 309,00,__ 413,00 39'00_; \u00cf'\u00cb\u00ca4 864,00 409,00i 405,00'31 499,00 2 635,00' 2 624,00;\u00ce 246 270,00 20 5zs,ou\u00ee 20 522,00%l 19 420,00 1 ezz,ou! 1618,00.\npage 8/9\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00007 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-DOT-2024-050\nportant reversement d\u00e9finitive du fonds national de garantie individuelle \ndes ressources\nAnn\u00e9e 2024 (secteur communal)\n297\nPr\u00e9fecture de SEINE-ET-MARNEmardi 16 janvier 2024FNGIR versement - secteur communal - 2024465.1200000 COL560100077522 VILLIERS-SUR-SEINE 571 9.00. 483.004 476,0077524 VIMPELLES 37 557.003 3 138,00( 3 129,00\nTotal de la tr\u00e9soreriei 1 988 943,00 165 902,00\\ 165 731,00| Total de l'arrondissement financ\u00eee'{ 3 360 729,00 280 410, \u00d4D\u00c8 280 029,00| 39 732 040,00 3 311 645,00' 3 310 845,00{ Total de la pr\u00e9feeture\u00ee\nVu pourelre annex\u00e9 \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9 DRCL-BFL-DOT-2024-008 du\n\u00e9fet et par d\u00e9l\u00e9gation,aire G\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture,\nF\u00e9 stien LIME\n;\n19 JAN. 2024\npage 9/9\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00007 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-DOT-2024-050\nportant reversement d\u00e9finitive du fonds national de garantie individuelle \ndes ressources\nAnn\u00e9e 2024 (secteur communal)\n298\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE\nD77-2024-03-15-00015\nArr\u00eat\u00e9 n\u00b0DRCL-BFL-2024-037 portant dissolution\nde l'association syndicale autoris\u00e9e de drainage\ndu Ch\u00e2telet-en-brie \nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00015 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0DRCL-BFL-2024-037 portant dissolution de l'association syndicale\nautoris\u00e9e de drainage du Ch\u00e2telet-en-brie 299\nE . Direction des relations avec' les collectivit\u00e9s localesPREFETDE SEINE-ET-MARNEijerte'Egalit\u00e9Fraternit\u00e9Le Pr\u00e9fet de Seine-et-MarneChevalier de la L\u00e9gion d'honneurOfficier de l'ordre national du M\u00e9riteArr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-2024-037portant dissolution de l'association syndicale autoris\u00e9e de drainage du Ch\u00e2telet-en-BrieVU l'ordonnance n\u00b02004-632 du 1er juillet 2004 relative aux associations syndicales depropri\u00e9taires ;VU le d\u00e9cret n\u00b0 2006-504 du 3 mai 2006 portant application de l'ordonnance n\u00b02004-632 duler juillet 2004 relative aux associations syndicales de propri\u00e9taires ;VU le d\u00e9cret du Pr\u00e9sident de la R\u00e9publique en date du 25 ao\u00fbt 2023 portant nomination deMonsieur S\u00e9bastien LIME, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture de Seine-et-Marne ;VU le d\u00e9cret du Pr\u00e9sident de la R\u00e9publique en date du 06 septembre 2023 portantnomination de Monsieur Pierre ORY, pr\u00e9fet de Seine-et-Marne ;VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b023/BC/178 du 21 d\u00e9cembre 2023 donnant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0Monsieur S\u00e9bastien LIME, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture de Seine-et-Marne et organisantsa suppl\u00e9ance ;VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 DRCL-BFL-2023-058 du 30 juin 2023 portant d\u00e9signation d'unliquidateur charg\u00e9 de mettre en oeuvre la dissolution des associations syndicales autoris\u00e9esinactives ;VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral autorisant la cr\u00e9ation de l'association syndicale autoris\u00e9e (ASA) dedrainage du Ch\u00e2telet-en-Brie ;VU la d\u00e9lib\u00e9ration du 8 d\u00e9cembre 2023 du conseil municipal de la commune du Ch\u00e2telet-en-Brie actant la dissolution de l'ASA de drainage du Ch\u00e2telet-en-Brie et d\u00e9cidant la reprise del'actif et du passif au budget communal ;VU les documents budg\u00e9taires et comptables relatifs aux derniers exercices \u00e9tablis par lecomptable public ;Consid\u00e9rant que ces documents d\u00e9montrent que l'ASA de drainage du Ch\u00e2telet-en-Brie n'aplus d'activit\u00e9 r\u00e9elle en rapport avec son objet depuis plus de trois ans ;Consid\u00e9rant que, dans les faits, l'ASA de drainage du Ch\u00e2telet-en-Brie n'a plus d'activit\u00e9 etnotamment que les services de la pr\u00e9fecture ne r\u00e9ceptionnent pas de document de cet\u00e9tablissement depuis de nombreuses ann\u00e9es ;Consid\u00e9rant d\u00e8s lors qu'il convient de dissoudre l'ASA de drainage du Ch\u00e2telet-en-Brie ;\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00015 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0DRCL-BFL-2024-037 portant dissolution de l'association syndicale\nautoris\u00e9e de drainage du Ch\u00e2telet-en-brie 300\nSUR proposition de Monsieur le Secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fectureARRETEArticle 1\u00b0\" :L'ASA de drainage du Ch\u00e2telet-en-Brie est dissoute \u00e0 compter du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.Article 2 :Seront transf\u00e9r\u00e9s \u00e0 la commune de du Ch\u00e2telet-en-Brie l'int\u00e9gralit\u00e9 des droits, des obligationsainsi que de l'actif et du passif de l'ASA de drainage du Ch\u00e2telet-en-Brie.Article 3 :Monsieur le Secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture et Madame la Directrice d\u00e9partementale desfinances publiques de Seine-et-Marne sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, del'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 qui sera publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de lapr\u00e9fecture de Seine-et-Marne et notifi\u00e9 \u00e0 Madame le Maire du Ch\u00e2telet-en-Brie.1 5 MARS 2024Le Pr\u00e9fetPour | fet et par d\u00e9l\u00e9gation,Le seCr\u00e9fAire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture,\nNB : D\u00e9lais et voies de recours (en application du code des relations entre le public et l'administration)Dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de la publication du pr\u00e9sent arr\u00e9t\u00e9, les recours suivants peuvent \u00eatre introduitsen recommand\u00e9 avec accus\u00e9 de r\u00e9ception ou par voie \u00e9lectronique dans les conditions d\u00e9crites ci-apr\u00e8s :- Soit un recours gracieux, adress\u00e9 \u00e0 Monsieur le Pr\u00e9fet de Seine-et-Marne, 12, rue des Saints-P\u00e8res - 77010 MELUNCedex ;- soit un recours hi\u00e9rarchique, adress\u00e9 au Ministre de la Coh\u00e9sion des Territoires et des Relations avec les Collectivit\u00e9sTerritoriales, 72 rue de Varenne, 75007 Paris ;- Soit un recours contentieux, en saisissant le Tribunal Administratif de Melun dans les conditions pr\u00e9vues par le chapitreIV du titre ler du Livre IV de la partie r\u00e9glementaire du code de justice administrative. En application de l'article R.414-1de ce code, la requ\u00eate lorsqu'elle est pr\u00e9sent\u00e9e par un avocat, une personne morale de droit public autre qu'unecommune de moins de 3 500 habitants ou un organisme de droit priv\u00e9 charg\u00e9 de la gestion permanente d'un servicepublic doit, \u00e0 peine d''irrecevabilit\u00e9, \u00eatre adress\u00e9e par voie \u00e9lectronique via l'application T\u00e9l\u00e9recours(www.telerecours.fr), en dehors de ces cas, elle peut \u00e9galement \u00eatre saisie par courrier \u00e0 l'adresse suivante : 43, rue duG\u00e9n\u00e9ral de Gaulle, case postale 8630, 77008 Melun Cedex.Apr\u00e8s un recours gracieux ou hi\u00e9rarchique, le d\u00e9lai du recours contentieux ne court qu'\u00e0 compter du rejet explicite ouimplicite de l'un de ces deux recours. Un rejet est consid\u00e9r\u00e9 comme implicite au terme d'un silence de l'Administrationpendant deux mois.\n2/2\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00015 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0DRCL-BFL-2024-037 portant dissolution de l'association syndicale\nautoris\u00e9e de drainage du Ch\u00e2telet-en-brie 301\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE\nD77-2024-03-15-00008\nDRCL - arr\u00eat\u00e9 n\u00b0DRCL-BFL-2024-034\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00008 - DRCL - arr\u00eat\u00e9 n\u00b0DRCL-BFL-2024-034 302\n4R | Direction des relations avec< les collectivit\u00e9s localesPREFETDE SEINE-ET-MARNEL'z'bert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9Le Pr\u00e9fet de Seine-et-MarneChevalier de la L\u00e9gion d'honneurOfficier de l'ordre national du M\u00e9riteArr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DRCL-BFL-2024-034portant dissolution de l'association syndicale autoris\u00e9e \"lotissement de Villeparisis\"VU l'ordonnance n\u00b02004-632 du 1er juillet 2004 relative aux associations syndicales depropri\u00e9taires ;VU le d\u00e9cret n\u00b0 2006-504 du 3 mai 2006 portant application de l'ordonnance n\u00b02004-632 duTer juillet 2004 relative aux associations syndicales de propri\u00e9taires ;VU le d\u00e9cret du Pr\u00e9sident de la R\u00e9publique en date du 25 ao\u00fbt 2023 portant nomination deMonsieur S\u00e9bastien LIME, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture de Seine-et-Marne ;VU le d\u00e9cret du Pr\u00e9sident de la R\u00e9publique en date du 06 septembre 2023 portantnomination de Monsieur Pierre ORY, pr\u00e9fet de Seine-et-Marne ;VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b023/BC/178 du 21 d\u00e9cembre 2023 donnant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0Monsieur S\u00e9bastien LIME, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture de Seine-et-Marne et organisantsa suppl\u00e9ance ;VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 DRCL-BFL-2023-058 du 30 juin 2023 portant d\u00e9signation d'unliquidateur charg\u00e9 de mettre en oeuvre la dissolution des associations syndicales autoris\u00e9esinactives ;VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral autorisant la cr\u00e9ation de l'association syndicale autoris\u00e9e (ASA)\"lotissement de Villeparisis\" ayant son si\u00e8ge sur la commune de Villeparisis ;VU la d\u00e9lib\u00e9ration du 3 octobre 2023 du conseil municipal de la commune de Villeparisisactant la dissolution de l'ASA \"lotissement de Villeparisis\" et d\u00e9cidant la reprise de l'actif etdu passif au budget communal ;VU les documents budg\u00e9taires et comptables relatifs aux derniers exercices \u00e9tablis par lecomptable public ;Consid\u00e9rant que ces documents d\u00e9montrent que l'ASA \"lotissement de Villeparisis\" n'a plusd'activit\u00e9 r\u00e9elle en rapport avec son objet depuis plus de trois ans ;Consid\u00e9rant que, dans les faits, l'ASA \"lotissement de Villeparisis\" n'a plus d'activit\u00e9 etnotamment que les services de la pr\u00e9fecture ne r\u00e9ceptionnent pas de document de cet\u00e9tablissement depuis de nombreuses ann\u00e9es ;Consid\u00e9rant d\u00e8s lors qu'il convient de dissoudre l'ASA \"lotissement de Villeparisis\" ;\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00008 - DRCL - arr\u00eat\u00e9 n\u00b0DRCL-BFL-2024-034 303\nSUR proposition de Monsieur le Secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fectureARRETEArticle 1 :L'ASA \"lotissement de Villeparisis\" est dissoute \u00e0 compter du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.Article 2 :Seront transf\u00e9r\u00e9s \u00e0 la commune de Villeparisis l'int\u00e9gralit\u00e9 des droits, des obligations ainsique de l'actif et du passif de l'ASA \"lotissement de Villeparisis\".Article 3 :Monsieur le Secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture et Madame la Directrice d\u00e9partementale desfinances publiques de Seine-et-Marne sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, del'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 qui sera publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de lapr\u00e9fecture de Seine-et-Marne et notifi\u00e9 au maire de Villeparisis.Fait \u00e0 MetOh, le 1 5MARS 2024\n\u00e9fet et par d\u00e9l\u00e9gation,Le s\u00e9 aire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture,\nNB : D\u00e9lais et voies de recours (en application du code des relations entre le public et l'administration)Dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de la publication du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, les recours suivants peuvent \u00eatre introduitsen recommand\u00e9 avec accus\u00e9 de r\u00e9ception ou par voie \u00e9lectronique dans les conditions d\u00e9crites ci-apr\u00e8s :- soit un recours gracieux, adress\u00e9 \u00e0 Monsieur le Pr\u00e9fet de Seine-et-Marne, 12, rue des Saints-P\u00e8res - 77010 MELUNCedex ;- soit un recours hi\u00e9rarchique, adress\u00e9 au Ministre de la Coh\u00e9sion des Territoires et des Relations avec les Collectivit\u00e9sTerritoriales, 72 rue de Varenne, 75007 Paris; \u2014- soit un recours contentieux, en saisissant le Tribunal Administratif de Melun dans les conditions pr\u00e9vues par le chapitreIV du titre ler du Livre IV de la partie r\u00e9glementaire du code de justice administrative. En application de l'article R.414-1de ce code, la requ\u00eate lorsqu'elle est pr\u00e9sent\u00e9e par un avocat, une personne morale de droit public autre qu'unecommune de moins de 3 500 habitants ou un organisme de droit priv\u00e9 charg\u00e9 de la gestion permanente d'un servicepublic doit, \u00e0 peine d'irrecevabilit\u00e9, \u00eatre adress\u00e9e par voie \u00e9lectronique via l'application T\u00e9l\u00e9recours(www.telerecours.fr), en dehors de ces cas, elle peut \u00e9galement \u00eatre saisie par courrier \u00e0 l'adresse suivante : 43, rue duG\u00e9n\u00e9ral de Gaulle, case postale 8630, 77008 Melun Cedex.Apr\u00e8s un recours gracieux ou hi\u00e9rarchique, le d\u00e9lai du recours contentieux ne court qu'\u00e0 compter du rejet explicite ouimplicite de l'un de ces deux recours. Un rejet est consid\u00e9r\u00e9 comme implicite au terme d'un silence de l'Administrationpendant deux mois.\nPREFECTURE  DE SEINE-ET-MARNE - D77-2024-03-15-00008 - DRCL - arr\u00eat\u00e9 n\u00b0DRCL-BFL-2024-034 304","date":"2024-03-19","first_seen_on":"2025-01-17T18:39:26+00:00","id":"20f135fa54e085f38e7c8be243c836fdee5cc043c5137aad01879b7b5051ba76","name":"RAA n\u00b0D77-19-03-2024","pdf_creation_date":"2024-03-19T14:36:00+00:00","pdf_modification_date":null,"timezone":"CET","url":"https://www.seine-et-marne.gouv.fr/contenu/telechargement/61330/509733/file/RAA%20n%C2%B0D77-19-03-2024.pdf"}