{"administration":"pref93","administration_name":"Pr\u00e9fecture de Seine-Saint-Denis","content":"PREFET\nDE LA SEINE-SAINT-\nDENIS\nRECUEIL DES ACTES\nADMINISTRATIFS\nN\u00b093-2025-04-17\nPUBLI\u00c9 LE 17 AVRIL 2025\nSommaire\nSERVICE DE LA PREFECTURE DE LA SEINE-SAINT-DENIS / Cabinet du\npr\u00e9fet\n- Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2025-1586 du 17/04/2025 portant\nautorisation, \u00e0 titre exceptionnel, de l'exercice d'une mission de\nsurveillance et de gardiennage sur la voie publique par des agents de la\nsoci\u00e9t\u00e9 priv\u00e9e MULTI CONSEILS SECURITE (MCS). (2 pages) Page 5\n- Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2025-1587 du 17/04/2025 portant\nautorisation, \u00e0 titre exceptionnel, de l'exercice d'une mission de\nsurveillance et de gardiennage sur la voie publique par des agents de la\nsoci\u00e9t\u00e9 priv\u00e9e SARL ACCUEIL CONTR\u00d4LE ASSISTANCE (ACA). (2\npages) Page 8\n- Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2025-1588 du 17/04/2025 portant\nautorisation, \u00e0 titre exceptionnel, de l'exercice d'une mission de\nsurveillance et de gardiennage sur la voie publique par des agents de la\nsoci\u00e9t\u00e9 priv\u00e9e GEST'N SPORT. (2 pages) Page 11\n- Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2025-1589 du 17/04/2025 portant\nautorisation, \u00e0 titre exceptionnel, de l'exercice d'une mission de\nsurveillance et de gardiennage sur la voie publique par des agents de la\nsoci\u00e9t\u00e9 priv\u00e9e ENYOS S\u00c9CURIT\u00c9. (2 pages) Page 14\n- Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2025-1590 du 17/04/2025 portant\nautorisation, \u00e0 titre exceptionnel, de l'exercice d'une mission de\nsurveillance et de gardiennage sur la voie publique par des agents de la\nsoci\u00e9t\u00e9 priv\u00e9e SERIS S\u00c9CURITY EVENT. (2 pages) Page 17\n- Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2025-1591 du 17/04/2025 portant autorisation,\n\u00e0 titre exceptionnel, de l'exercice d'une mission de surveillance et\nde gardiennage sur la voie publique par des agents de la soci\u00e9t\u00e9\npriv\u00e9e JET GUARDS. (2 pages) Page 20\n- Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2025-1592 du 17/04/2025 portant\nautorisation, \u00e0 titre exceptionnel, de l'exercice d'une mission de\nsurveillance et de gardiennage sur la voie publique par des agents de la\n\nsoci\u00e9t\u00e9 priv\u00e9e UNION ACCESS SECURITY. (2 pages) Page 23\n- Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2025-1593 du 17/04/2025 portant\nautorisation, \u00e0 titre exceptionnel, de l'exercice d'une mission de\nsurveillance et de gardiennage sur la voie publique par des agents de la\nsoci\u00e9t\u00e9 priv\u00e9e DM S\u00c9CURITY. (2 pages) Page 26\nSERVICE DE LA PREFECTURE DE LA SEINE-SAINT-DENIS / Direction de la\ncoordination des politiques publiques et de l'appui territorial (DCPPAT)\n- Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2025-1522 en date du 16 avril 2025\nprescrivant l'ouverture d'une enqu\u00eate publique unique regroupant\nl'enqu\u00eate pr\u00e9alable \u00e0 la d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique du\nprojet d'am\u00e9nagement de renouvellement urbain du quartier Edouard\nVaillant - Abreuvoir et l'enqu\u00eate parcellaire \u00e0 Bobigny. (8 pages) Page 29\n2\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT / Agence r\u00e9gionale de sant\u00e9\nIle-de-France (ARS IdF)\n- Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 2025-009 du 17/04/2025 modifiant l'arr\u00eat\u00e9 n\u00b0\n2025-42 du 03 mars 2025 portant autorisation d'extension de 53 \u00e0 78\nplaces du SSIAD de Villepinte (93420) g\u00e9r\u00e9 par la Fondation Sant\u00e9\nService. \n (3 pages) Page 38\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT / Direction d\u00e9partementale de la\nprotection des populations (DDPP)\n- Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2025-1611 en date du 16/04/2025 portant\nfermeture de l'\u00e9tablissement PAIN ET TRADITION DE STAINS 17 avenue\nNelson Mandela\n93240 STAINS. (2 pages) Page 42\n- Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2025-1631 du 16/04/2025 de mise sous\nsurveillance d'un animal introduit sur le territoire national en\nprovenance de Russie - Le chat \u00abELIO\u00bb, de type British Longhair,\nm\u00e2le, n\u00e9 le 05/05/2024, identifi\u00e9 par transpondeur n\u00b0\n900215004027691 et appartenant \u00e0 Mme LONG Cuixiao. (3 pages) Page 45\n- Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2025-1632 du 16/04/2025 de mise sous\nsurveillance d'un animal introduit sur le territoire national en\nprovenance de Russie - Le chat \u00abSTELLA\u00bb, de type British Longhair,\nfemelle, n\u00e9 le 03/05/2024, identifi\u00e9 par transpondeur n\u00b0\n643078250043316 et appartenant \u00e0 Mme LONG Cuixiao. (3 pages) Page 49\n- Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2025-1645 en date du 17/04/2025 portant\nfermeture de l'\u00e9tablissement SARL KASIE EXOTIQUE\n172 Grande Rue\n93250 VILLEMOMBLE. (2 pages) Page 53\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT / Direction r\u00e9gionale et\ninterd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France (DRIEAT-IdF)\n- Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2025-1541 du 16/04/2025, r\u00e9glementant la\ncirculation et le stationnement \u00e0 l'occasion du concert de \u00ab\u00a0BURNA\nBOY\u00a0\u00bb organis\u00e9 au Stade de France le vendredi 18 avril 2025. (5 pages) Page 56\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT / Direction r\u00e9gionale et\ninterd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la\nSeine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93)\n- Cahier des charges de cession de terrain du 17/04/2025 entre Grand Paris\nAm\u00e9nagement et Immobili\u00e8re 3F - Zac Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 -\nLot E4 du 17 avril 2025. (43 pages) Page 62\n- Cahier des charges de cession de terrain du 17/04/2025 entre Grand Paris\nAm\u00e9nagement et QUARTUS - Zac du Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot\nC1C2 du 17 avril 2025 (40 pages) Page 106\n3\nSERVICE EXTERIEUR - AVIS ET COMMUNICATION / Etablissement public de\nsant\u00e9 de Ville-Evrard (EPSVE)\n- D\u00e9cision n\u00b0 2025-17 du 25/02/2025 portant\nnomination du Dr\nRapha\u00eblle DEBAVELAERE responsable de l'unit\u00e9 fonctionnelle HDJ ADO\nMontreuil. (1 page) Page 147\n- D\u00e9cision n\u00b0 2025-18 du 25/02/2025 portant\nnomination du Dr\nB\u00e9reng\u00e8re BEAUQUIER-MACCOTTA responsable de l'unit\u00e9\nfonctionnelle Psy de liaison UPP de Montreuil. (1 page) Page 149\n- D\u00e9cision n\u00b0 2025-19 du 25/02/2025 portant\nnomination du Dr\nB\u00e9reng\u00e8re BEAUQUIER-MACCOTTA responsable de l'unit\u00e9\nfonctionnelle HDJ Jean Mac\u00e9 de Montreuil. (1 page) Page 151\n- D\u00e9cision n\u00b0 2025-20 du 25/02/2025 portant\nnomination du Dr\nChlo\u00e9 LEIMDORFER responsable de l'unit\u00e9 fonctionnelle CMP-CATTP de\nPantin. (1 page) Page 153\n- D\u00e9cision n\u00b0 2025-21 du 25/02/2025 portant\nnomination du Dr\nNo\u00e9mie AYACHE responsable de l'unit\u00e9 fonctionnelle SAMU PSY 93 de\nBobigny. (1 page) Page 155\n- D\u00e9cision n\u00b0 2025-22 du 25/02/2025 portant\nnomination du Dr\nWanda YEKHLEF responsable de l'unit\u00e9 fonctionnelle de l'\u00e9quipe\nmobile unit\u00e9 r\u00e9sidentielles de Neuilly-sur-Marne. (1 page) Page 157\n- D\u00e9cision n\u00b0 2025-23 du 01/03/2025 portant\nnomination du Dr Frank\nBARNEL en tant que praticien coordinateur de l'extra hospitalier du p\u00f4le\n93G13 \u00e0 compter du 3 mars 2025. (1 page) Page 159\n- D\u00e9cision n\u00b0 2025-24 du 01/03/2025 portant\nnomination du Dr\nFabrice PECOT en qualit\u00e9 de chef de p\u00f4le par int\u00e9rim du 93G13 \u00e0\ncompter du 3 mars 2025. (1 page) Page 161\n- D\u00e9cision n\u00b0 2025-26 du 18/03/2025 portant\nnomination du Dr\nSamuel KOHLER responsable de l'unit\u00e9 fonctionnelle Equipe mobile de\npsychiatrie du sujet \u00e2g\u00e9 de Bobigny. (1 page) Page 163\n- D\u00e9cision n\u00b0 2025-27 du 18/03/2025 portant\nnomination du Dr Franck\nBARNEL responsable de l'unit\u00e9 fonctionnelle du CMP de Pantin. (1 page) Page 165\n- D\u00e9cision n\u00b0 2025-29 du 01/04/2025 portant\nnomination du Dr Hana\nBELBACHIR en qualit\u00e9 de cheffe de p\u00f4le - p\u00f4le 93G06 (1 page) Page 167\n4\nSERVICE DE LA PREFECTURE DE LA\nSEINE-SAINT-DENIS\nCabinet du pr\u00e9fet\nArr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2025-1586 du 17/04/2025\nportant autorisation, \u00e0 titre exceptionnel, de\nl'exercice d'une mission de surveillance et de\ngardiennage sur la voie publique par des agents\nde la soci\u00e9t\u00e9 priv\u00e9e MULTI CONSEILS SECURITE\n(MCS).\nSERVICE DE LA PREFECTURE DE LA SEINE-SAINT-DENIS - Cabinet du pr\u00e9fet - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2025-1586 du 17/04/2025 portant\nautorisation, \u00e0 titre exceptionnel, de l'exercice d'une mission de surveillance et de gardiennage sur la voie publique par des agents de\nla soci\u00e9t\u00e9 priv\u00e9e MULTI CONSEILS SECURITE (MCS).\n5\nPREFET , ;DE LA SEINE- Cabinet du Pr\u00e9fetSAINT-DENIS \u00c7 oLitert Bureau de la police administrativePraternit\u00e9Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b02025-1586 portant autorisation, \u00e0 titre exceptionnel, de l'exercice d'unemission de surveillance et de gardiennage sur la voie publique par des agents de lasoci\u00e9t\u00e9 priv\u00e9e MULTI CONSEILS SECURITE (MCS)Le pr\u00e9fet de la Seine-Saint-DenisChevalier de la L\u00e9gion d'HonneurChevalier de l'Ordre National du M\u00e9riteVU le code de justice administrative ;VU le code des relations entre le public et I'administration ;VU le code de la s\u00e9curit\u00e9 int\u00e9rieure, notamment ses articles L. 611-1, L. 613-1, L. 613-2 et R. 613-5 ;VU le d\u00e9cret du pr\u00e9sident de la R\u00e9publique du 6 novembre 2024, nommant Monsieur JulienCHARLES, pr\u00e9fet de la Seine-Saint-Denis ;VU l'arr\u00eat\u00e9 du 25 novembre 2024 donnant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0 Madame ABASSI, sous-pr\u00e9f\u00e8te, directrice de cabinet du pr\u00e9fet de la Seine-Saint-Denis ;VU la demande pr\u00e9sent\u00e9e le 1\" avril 2025 par la soci\u00e9t\u00e9 MULTI CONSEILS S\u00c9CURIT\u00c9 (MCS), sise86 rue Voltaire \u00e0 MONTREUIL (93100), repr\u00e9sent\u00e9e par Monsieur Christian GLAZ, tendant \u00e0obtenir une autorisation pour assurer, \u00e0 titre exceptionnel, une mission de contr\u00f4le des pi\u00e9tonsacc\u00e9dant au p\u00e9rim\u00e8tre, de contr\u00f4le des spectateurs acc\u00e9dant au p\u00e9rim\u00e8tre via la line control oudepuis les parkings, de contr\u00f4le des accr\u00e9ditations depuis les acc\u00e8s aux voies de desserteint\u00e9rieures dans le cadre du concert de Burna Boy, au Stade de France \u00e0 Saint-Denis, le 18 avril2025 ;VU la d\u00e9cision du conseil national des activit\u00e9s priv\u00e9es de s\u00e9curit\u00e9 n\u00b0AUT-093-2113-03-02-20140370568 en date du 27 mars 2025, autorisant la soci\u00e9t\u00e9 MULTI CONSEILS SECURITE (MCS) \u00e0exercer l'activit\u00e9 de surveillance et de gardiennage ;VU la d\u00e9cision du conseil national des activit\u00e9s priv\u00e9es de s\u00e9curit\u00e9 n\u00b0AGD-IDF2-2024-03-08-A-00031980 en date du 8 mars 2024, portant agr\u00e9ment de Monsieur Christian GLAZ en qualit\u00e9 dedirigeant d'une entreprise priv\u00e9e de s\u00e9curit\u00e9 ;CONSID\u00c9RANT qu'en application de l'article L. 226-1 du code de la s\u00e9curit\u00e9 int\u00e9rieure, le pr\u00e9fetde police peut, en vue d'assurer la s\u00e9curit\u00e9 d'un lieu ou d'un \u00e9v\u00e8nement expos\u00e9 \u00e0 un risqued'actes de terrorisme \u00e0 raison de sa nature et de I'ampleur de sa fr\u00e9quentation, institu\u00e9 pararr\u00eat\u00e9 motiv\u00e9 un p\u00e9rim\u00e8tre de protection au sein duquel l'acc\u00e8s et la circulation des personnessont r\u00e9glement\u00e9s ; que cet arr\u00eat\u00e9 peut autoriser les agents mentionn\u00e9s aux 2\u00b0 \u00e0 4\u00b0 de |'article 16du code de proc\u00e9dure p\u00e9nale et, sous la responsabilit\u00e9 de ces agents, ceux mentionn\u00e9s \u00e0l'article 20 et aux 1\u00b0, 1\u00b0bis et 1\u00b0ter de l'article 21 du m\u00eame code \u00e0 proc\u00e9der, au sein du p\u00e9rim\u00e8trede protection, avec le consentement des personnes faisant l'objet de ces v\u00e9rifications, \u00e0 despalpations de s\u00e9curit\u00e9, \u00e0 l'inspection visuelle et \u00e0 la fouille des bagages, ainsi qu'a la visite desv\u00e9hicules susceptibles de p\u00e9n\u00e9trer au sein de ce p\u00e9rim\u00e8tre ;CONSID\u00c9RANT qu'en application de l'article L. 613-1 susvis\u00e9, le repr\u00e9sentant de l'\u00c9tat dans led\u00e9partement peut, exceptionnellement, autoriser les agents exer\u00e7ant l''activit\u00e9 mentionn\u00e9e \u00e0l'article L. 611-1 du code de la s\u00e9curit\u00e9 int\u00e9rieure \u00e0 r\u00e9aliser sur la voie publique des missions,m\u00eame itin\u00e9rantes, de surveillance contre les vols, d\u00e9gradations et effractions visant les biensdont ils ont la garde ;\nSERVICE DE LA PREFECTURE DE LA SEINE-SAINT-DENIS - Cabinet du pr\u00e9fet - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2025-1586 du 17/04/2025 portant\nautorisation, \u00e0 titre exceptionnel, de l'exercice d'une mission de surveillance et de gardiennage sur la voie publique par des agents de\nla soci\u00e9t\u00e9 priv\u00e9e MULTI CONSEILS SECURITE (MCS).\n6\nCONSID\u00c9RANT qu'en application de l'article L. 613-2 susvis\u00e9, le repr\u00e9sentant de I'Etat dans led\u00e9partement peut, exceptionnellement, autoriser les agents exer\u00e7ant l'activit\u00e9 mentionn\u00e9e \u00e0I'article L. 611-1 du code de la s\u00e9curit\u00e9 int\u00e9rieure \u00e0 r\u00e9aliser des palpations en cas decirconstances particuli\u00e8res li\u00e9es \u00e0 l'existence de menaces graves pour la s\u00e9curit\u00e9 publique oulorsqu'un p\u00e9rim\u00e8tre de protection a \u00e9t\u00e9 institu\u00e9 ;SUR la proposition de la sous-pr\u00e9f\u00e8te, directrice de cabinet du pr\u00e9fet de la Seine-Saint-Denis ;Arr\u00eateArticle 1\u00b0 :La soci\u00e9t\u00e9 MULTI CONSEILS S\u00c9CURIT\u00c9 (MCS), sise 86 rue Voltaire \u00e0 MONTREUIL (93100),repr\u00e9sent\u00e9e par Monsieur Christian GLAZ, est autoris\u00e9e \u00e0 assurer une mission de contr\u00f4le despi\u00e9tons acc\u00e9dant au p\u00e9rim\u00e8tre, de contr\u00f4le des spectateurs acc\u00e9dant au p\u00e9rim\u00e8tre via la linecontrol ou depuis les parkings, de contr\u00f4le des accr\u00e9ditations depuis les acc\u00e9s aux voies dedesserte int\u00e9rieures, dans le cadre du concert de Burna Boy, au Stade de France \u00e0 Saint-Denis, levendredi 18 avril 2025, en vue de pr\u00e9venir les vols, d\u00e9gradations et effractions dont lesspectateurs ou le Stade de France risquent de faire l'objet.Article 2 :Cette surveillance est effectu\u00e9e par les agents de s\u00e9curit\u00e9 dont les listes figurent en annexes,aux horaires suivants :- le vendredi 18 avril 2025 de 06h00 \u00e0 23h30.Article 3 :En cas d'instauration d'un p\u00e9rim\u00e8tre de protection au sens de |'article L. 226-1 du code de las\u00e9curit\u00e9 int\u00e9rieure \u00e0 l'occasion du concert de Burna Boy au Stade de France \u00e0 Saint-Denis, levendredi 18 avril 2025, les agents de s\u00e9curit\u00e9 vis\u00e9s \u00e0 l'article 2 sont autoris\u00e9s \u00e0 proc\u00e9der auxmesures de palpation de s\u00e9curit\u00e9 dans le cadre des dispositions de l'article L. 613-2 du code dela s\u00e9curit\u00e9 int\u00e9rieure lorsqu'ils exercent leurs missions au sein dudit p\u00e9rim\u00e8tre.Article 4 :Les b\u00e9n\u00e9ficiaires de la pr\u00e9sente autorisation interviennent dans le respect des conditionspr\u00e9vues par le livre VI du code de la s\u00e9curit\u00e9 int\u00e9rieure.Article 5 :La pr\u00e9sente autorisation, pr\u00e9caire et r\u00e9vocable \u00e0 tout moment, prend fin \u00e0 l'expiration de lamission mentionn\u00e9e \u00e0 l'article 1\u00b0.Article 6 :Dans les deux mois suivants sa notification, le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet :- _ d'un recours gracieux form\u00e9 aupr\u00e8s du pr\u00e9fet de la Seine-Saint-Denis ;- _ d'un recours hi\u00e9rarchique form\u00e9 aupr\u00e8s du ministre de l'int\u00e9rieur ;- d'un recours contentieux devant le tribunal administratif de Montreuil sis 7 rue CatherinePuig \u00e0 MONTREUIL (93100).Article 7 :La sous-pr\u00e9f\u00e8te, directrice de cabinet est charg\u00e9e de I'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00e9t\u00e9, dont unexemplaire sera transmis \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 MULTI CONSEILS S\u00c9CURIT\u00c9 (MCS).Fait \u00e0 Bobigny, le 4 7 AVR. 7025 Le pr\u00e9fet,\nn,du cabinet1 esplanade Jean Moulin93007 BOBIGNY cedext\u00e9l. : 01 41 60 60 60mail : pref-armes@seine-saint-denis.gouv.frwww.seine-saint-denis.gouv.fr / % @Prefet93 'lexandre SACUONI\nSERVICE DE LA PREFECTURE DE LA SEINE-SAINT-DENIS - Cabinet du pr\u00e9fet - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2025-1586 du 17/04/2025 portant\nautorisation, \u00e0 titre exceptionnel, de l'exercice d'une mission de surveillance et de gardiennage sur la voie publique par des agents de\nla soci\u00e9t\u00e9 priv\u00e9e MULTI CONSEILS SECURITE (MCS).\n7\nSERVICE DE LA PREFECTURE DE LA\nSEINE-SAINT-DENIS\nCabinet du pr\u00e9fet\nArr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2025-1587 du 17/04/2025\nportant autorisation, \u00e0 titre exceptionnel, de\nl'exercice d'une mission de surveillance et de\ngardiennage sur la voie publique par des agents\nde la soci\u00e9t\u00e9 priv\u00e9e SARL ACCUEIL CONTR\u00d4LE\nASSISTANCE (ACA).\nSERVICE DE LA PREFECTURE DE LA SEINE-SAINT-DENIS - Cabinet du pr\u00e9fet - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2025-1587 du 17/04/2025 portant\nautorisation, \u00e0 titre exceptionnel, de l'exercice d'une mission de surveillance et de gardiennage sur la voie publique par des agents de\nla soci\u00e9t\u00e9 priv\u00e9e SARL ACCUEIL CONTR\u00d4LE ASSISTANCE (ACA).\n8\nPREFET , ;DE LA SEINE- Cabinet du Pr\u00e9fetSAINT-DENIS | oLibers Bureau de la police administrativeFg'ht\u00e9't\u00e9\nArr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b02025-1587 portant autorisation, \u00e0 titre exceptionnel, de I'exercice d'unemission de surveillance et de gardiennage sur la voie publique par des agents de la soci\u00e9t\u00e9priv\u00e9e SARL ACCUEIL CONTROLE ASSISTANCE (ACA)Le pr\u00e9fet de la Seine-Saint-DenisChevalier de la L\u00e9gion d'HonneurChevalier de l'Ordre National du M\u00e9riteVU le code de justice administrative ;VU le code des relations entre le public et I'administration ;VU le code de la s\u00e9curit\u00e9 int\u00e9rieure, notamment ses articles L. 611-1, L. 613-1, L. 613-2 et R. 613-5 ;VU le d\u00e9cret du pr\u00e9sident de la R\u00e9publique du 6 novembre 2024, nommant Monsieur JulienCHARLES, pr\u00e9fet de la Seine-Saint-Denis ;VU l'arr\u00e9t\u00e9 du 25 novembre 2024 donnant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0 Madame ABASSI, sous-pr\u00e9f\u00e8te, directrice de cabinet du pr\u00e9fet de la Seine-Saint-Denis ;VU la demande pr\u00e9sent\u00e9e le 1\" avril 2025 par la soci\u00e9t\u00e9 SARL ACCUEIL CONTR\u00d4LE ASSISTANCE(ACA), sise 16 rue B\u00e9ranger \u00e0 BOULOGNE BILLANCOURT (92100), repr\u00e9sent\u00e9e par Monsieur Jean-Edouard REJON, tendant \u00e0 obtenir une autorisation pour assurer, \u00e0 titre exceptionnel, unemission de contr\u00f4le des pi\u00e9tons aux points de filtrage ainsi que de contr\u00f4le des v\u00e9hicules etpassagers acc\u00e9dant aux parkings dans le cadre du concert de Burna Boy, au Stade de France \u00e0Saint-Denis, le vendredi 18 avril 2025 ;VU la d\u00e9cision du conseil national des activit\u00e9s priv\u00e9es de s\u00e9curit\u00e9 n\u00b0AUT-IDF1-2025-02-10-A-00015307 en date du 10 f\u00e9vrier 2025, autorisant la soci\u00e9t\u00e9 SARL ACCUEIL CONTR\u00d4LEASSISTANCE (ACA) \u00e0 exercer l'activit\u00e9 de surveillance et de gardiennage ;VU la d\u00e9cision de la commission locale d'agr\u00e9ment et de contr\u00f4le \u00cele-de-France-Ouest n\u00b0AGD-IDF1-2021-10-26-A-00095321 en date du 26 octobre 2021, portant agr\u00e9ment de Monsieur Jean-Edouard REJON en qualit\u00e9 de dirigeant d'une entreprise priv\u00e9e de s\u00e9curit\u00e9 ;CONSID\u00c9RANT qu'en application de l'article L. 226-1 du code de la s\u00e9curit\u00e9 int\u00e9rieure, le pr\u00e9fetde police peut, en vue d'assurer la s\u00e9curit\u00e9 d'un lieu ou d'un \u00e9v\u00e8nement expos\u00e9 \u00e0 un risqued'actes de terrorisme \u00e0 raison de sa nature et de I'ampleur de sa fr\u00e9quentation, institu\u00e9 pararr\u00eat\u00e9 motiv\u00e9 un p\u00e9rim\u00e8tre de protection au sein duquel I'acc\u00e9s et la circulation des personnessont r\u00e9glement\u00e9s ; que cet arr\u00eat\u00e9 peut autoriser les agents mentionn\u00e9s aux 2\u00b0 \u00e0 4\u00b0 de l'article 16du code de proc\u00e9dure p\u00e9nale et, sous la responsabilit\u00e9 de ces agents, ceux mentionn\u00e9s \u00e0l'article 20 et aux 1\u00b0, 1\u00b0bis et 1\u00b0ter de l'article 21 du m\u00eame code \u00e0 proc\u00e9der, au sein du p\u00e9rim\u00e8trede protection, avec le consentement des personnes faisant l'objet de ces v\u00e9rifications, \u00e0 despalpations de s\u00e9curit\u00e9, \u00e0 l'inspection visuelle et \u00e0 la fouille des bagages, ainsi qu'\u00e0 la visite desv\u00e9hicules susceptibles de p\u00e9n\u00e9trer au sein de ce p\u00e9rim\u00e8tre ;CONSID\u00c9RANT qu'en application de l'article L. 613-1 susvis\u00e9, le repr\u00e9sentant de I'Etat dans led\u00e9partement peut, exceptionnellement, autoriser les agents exer\u00e7ant l'activit\u00e9 mentionn\u00e9e \u00e0l'article L. 611-1 du code de la s\u00e9curit\u00e9 int\u00e9rieure \u00e0 r\u00e9aliser sur la voie publique des missions,m\u00eame itin\u00e9rantes, de surveillance contre les vols, d\u00e9gradations et effractions visant les biensdont ils ont la garde ;\nSERVICE DE LA PREFECTURE DE LA SEINE-SAINT-DENIS - Cabinet du pr\u00e9fet - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2025-1587 du 17/04/2025 portant\nautorisation, \u00e0 titre exceptionnel, de l'exercice d'une mission de surveillance et de gardiennage sur la voie publique par des agents de\nla soci\u00e9t\u00e9 priv\u00e9e SARL ACCUEIL CONTR\u00d4LE ASSISTANCE (ACA).\n9\nCONSIDERANT qu'en application de I'article L. 613-2 susvis\u00e9, le repr\u00e9sentant de l'\u00c9tat dans led\u00e9partement peut, exceptionnellement, autoriser les agents exer\u00e7ant l'activit\u00e9 mentionn\u00e9e \u00e0l'article L. 611-1 du code de la s\u00e9curit\u00e9 int\u00e9rieure \u00e0 r\u00e9aliser des palpations en cas decirconstances particuli\u00e8res li\u00e9es \u00e0 l'existence de menaces graves pour la s\u00e9curit\u00e9 publique oulorsqu'un p\u00e9rim\u00e8tre de protection a \u00e9t\u00e9 institu\u00e9 ;SUR la proposition de la sous-pr\u00e9f\u00e8te, directrice de cabinet du pr\u00e9fet de la Seine-Saint-Denis ;Arr\u00eateArticle 1 :La soci\u00e9t\u00e9 SARL ACCUEIL CONTR\u00d4LE ASSISTANCE (ACA), sise 16 rue B\u00e9ranger \u00e0 BOULOGNEBILLANCOURT (92100), repr\u00e9sent\u00e9e par monsieur Jean-Edouard REJON est autoris\u00e9e \u00e0 effectuerune mission de contr\u00f4le des pi\u00e9tons aux points de filtrage ainsi que de contr\u00f4le des v\u00e9hicules etpassagers acc\u00e9dant aux parkings, dans le cadre du concert de Burna Boy, au Stade de France \u00e0Saint-Denis, le vendredi 18 avril 2025, en vue de pr\u00e9venir les vols, d\u00e9gradations et effractionsdont les spectateurs ou le Stade de France risquent de faire l'objet.Article 2 :Cette surveillance est effectu\u00e9e par les agents de s\u00e9curit\u00e9 dont les listes figurent en annexes,aux horaires suivants :- le vendredi 18 avril 2025 de 06h00 \u00e0 23h30.Article 3 :En cas d'instauration d'un p\u00e9rim\u00e8tre de protection au sens de l'article L. 226-1 du code de las\u00e9curit\u00e9 int\u00e9rieure \u00e0 l'occasion du concert de Burna Boy au Stade de France \u00e0 Saint-Denis, levendredi 18 avril 2025, les agents de s\u00e9curit\u00e9 vis\u00e9s \u00e0 l'article 2 sont autoris\u00e9s \u00e0 proc\u00e9der auxmesures de palpation de s\u00e9curit\u00e9 dans le cadre des dispositions de l'article L. 613-2 du code dela s\u00e9curit\u00e9 int\u00e9rieure lorsqu'ils exercent leurs missions au sein dudit p\u00e9rim\u00e8tre.Article 4 :Les b\u00e9n\u00e9ficiaires de la pr\u00e9sente autorisation interviennent dans le respect des conditionspr\u00e9vues par le livre VI du code de la s\u00e9curit\u00e9 int\u00e9rieure.Article 5: La pr\u00e9sente autorisation, pr\u00e9caire et r\u00e9vocable \u00e0 tout moment, prend fin \u00e0l'expiration de la mission mentionn\u00e9e \u00e0 |'article 1\u00b0.Article 6 :Dans les deux mois suivants sa notification, le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet :- _ d'un recours gracieux form\u00e9 aupr\u00e8s du pr\u00e9fet de la Seine-Saint-Denis ;- _ d'un recours hi\u00e9rarchique form\u00e9 aupr\u00e8s du ministre de l'int\u00e9rieur ;- d'un recours contentieux devant le tribunal administratif de Montreuil sis 7 rue CatherinePuig \u00e0 MONTREUIL (93100).Article 7 :La sous-pr\u00e9f\u00e9te, directrice de cabinet est charg\u00e9e de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, dont unexemplaire sera transmis \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 SARL ACCUEIL CONTR\u00d4LE ASSISTANCE (A\u00c7A).Fait \u00e0 Bobigny, le 1 7 AVR. 2025 | Le pr\u00e9fet,\n\u00e9cann,.k , c 5{::-.'\\\u2014...;@8 du Cabm\"1 esplanade Jean Moulin93007 BOBIGNY cedext\u00e9l. : 01 41 60 60 60mail : pref-armes@seine-saint-denis.gouv.frwww.seine-saint-denis.gouv.fr / YW @Prefet93\nSERVICE DE LA PREFECTURE DE LA SEINE-SAINT-DENIS - Cabinet du pr\u00e9fet - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2025-1587 du 17/04/2025 portant\nautorisation, \u00e0 titre exceptionnel, de l'exercice d'une mission de surveillance et de gardiennage sur la voie publique par des agents de\nla soci\u00e9t\u00e9 priv\u00e9e SARL ACCUEIL CONTR\u00d4LE ASSISTANCE (ACA).\n10\nSERVICE DE LA PREFECTURE DE LA\nSEINE-SAINT-DENIS\nCabinet du pr\u00e9fet\nArr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2025-1588 du 17/04/2025\nportant autorisation, \u00e0 titre exceptionnel, de\nl'exercice d'une mission de surveillance et de\ngardiennage sur la voie publique par des agents\nde la soci\u00e9t\u00e9 priv\u00e9e GEST'N SPORT.\nSERVICE DE LA PREFECTURE DE LA SEINE-SAINT-DENIS - Cabinet du pr\u00e9fet - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2025-1588 du 17/04/2025 portant\nautorisation, \u00e0 titre exceptionnel, de l'exercice d'une mission de surveillance et de gardiennage sur la voie publique par des agents de\nla soci\u00e9t\u00e9 priv\u00e9e GEST'N SPORT.\n11\nPREFET ; ;DE LA SEINE- Cabinet du Pr\u00e9fetSAINT-DENIS \u00c7 1Libert\u00e9 Bureau de la police administrative\u00c9galit\u00e9Fraternit\u00e9\nArr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b02025-1588 portant autorisation, \u00e0 titre exceptionnel, de l'exercice d'unemission de surveillance et de gardiennage sur la voie publique par des agents de la soci\u00e9t\u00e9priv\u00e9e GEST'N SPORTLe pr\u00e9fet de la Seine-Saint-DenisChevalier de la L\u00e9gion d'HonneurChevalier de l'Ordre National du M\u00e9riteVU le code de justice administrative ;VU le code des relations entre le public et I'administration ;VU le code de la s\u00e9curit\u00e9 int\u00e9rieure, notamment ses articles L. 611-1, L. 613-1, L. 613-2 et R. 613-5 ;VU le d\u00e9cret du pr\u00e9sident de la R\u00e9publique du 6 novembre 2024, nommant Monsieur JulienCharles, pr\u00e9fet de la Seine-Saint-Denis ;VU l'arr\u00e9t\u00e9 du 25 novembre 2024 donnant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0 Madame ABASSI, sous-pr\u00e9f\u00e8te, directrice de cabinet du pr\u00e9fet de la Seine-Saint-Denis ;VU la demande pr\u00e9sent\u00e9e le 1 avril 2025 par la soci\u00e9t\u00e9 GEST'N SPORT, sise ZAC Cornillon nordde France \u00e0 LA PLAINE SAINT DENIS CEDEX (93216), repr\u00e9sent\u00e9e par Monsieur Mustapha ABBA-SANY, tendant \u00e0 obtenir une autorisation pour assurer, \u00e0 titre exceptionnel, une mission decontr\u00f4le des pi\u00e9tons acc\u00e9dant au p\u00e9rim\u00e8tre, de contr\u00f4le des spectateurs acc\u00e9dant au p\u00e9rim\u00e8tredepuis les parkings, ainsi que de renfort sur les diff\u00e9rents points y compris la line control dans lecadre du concert de Burna Boy au Stade de France \u00e0 Saint-Denis, le vendredi 18 avril 2025 ;VU la d\u00e9cision de la commission interr\u00e9gionale d'agr\u00e9ment et de contr\u00f4le d'\u00cele-de-France,n\u00b0AUT-IDF-2015-02-20-A-00022312 en date du 20 f\u00e9vrier 2015, autorisant la soci\u00e9t\u00e9 GEST'NSPORT \u00e0 exercer l'activit\u00e9 de surveillance et de gardiennage ;VU la d\u00e9cision du conseil national des activit\u00e9s priv\u00e9es de s\u00e9curit\u00e9 n\u00b0AGD-IDF2-2024-07-24-A-00105702 en date du 24 juillet 2024, portant agr\u00e9ment de Monsieur Mustapha ABBA-SANY enqualit\u00e9 de dirigeant d'une soci\u00e9t\u00e9 priv\u00e9e de s\u00e9curit\u00e9 ;CONSID\u00c9RANT qu'en application de l'article L. 226-1 du code de la s\u00e9curit\u00e9 int\u00e9rieure, le pr\u00e9fetde police peut, en vue d'assurer la s\u00e9curit\u00e9 d'un lieu ou d'un \u00e9v\u00e8nement expos\u00e9 \u00e0 un risqued'actes de terrorisme \u00e0 raison de sa nature et de l'ampleur de sa fr\u00e9quentation, institu\u00e9 pararr\u00eat\u00e9 motiv\u00e9 un p\u00e9rim\u00e8tre de protection au sein duquel l'acc\u00e8s et la circulation des personnessont r\u00e9glement\u00e9s ; que cet arr\u00e9t\u00e9 peut autoriser les agents mentionn\u00e9s aux 2\u00b0 \u00e0 4\u00b0 de |'article 16du code de proc\u00e9dure p\u00e9nale et, sous la responsabilit\u00e9 de ces agents, ceux mentionn\u00e9s \u00e0l'article 20 et aux 1\u00b0, 1\u00b0bis et 1\u00b0ter de l'article 21 du m\u00eame code \u00e0 proc\u00e9der, au sein du p\u00e9rim\u00e8trede protection, avec le consentement des personnes faisant l'objet de ces v\u00e9rifications, \u00e0 despalpations de s\u00e9curit\u00e9, \u00e0 l'inspection visuelle et \u00e0 la fouille des bagages, ainsi qu'a la visite desv\u00e9hicules susceptibles de p\u00e9n\u00e9trer au sein de ce p\u00e9rim\u00e8tre ;CONSID\u00c9RANT qu'en application de l'article L. 613-1 susvis\u00e9, le repr\u00e9sentant de l'\u00c9tat dans led\u00e9partement peut, exceptionnellement, autoriser les agents exer\u00e7ant l'activit\u00e9 mentionn\u00e9e \u00e0l'article L. 611-1 du code de la s\u00e9curit\u00e9 int\u00e9rieure \u00e0 r\u00e9aliser sur la voie publique des missions,m\u00eame itin\u00e9rantes, de surveillance contre les vols, d\u00e9gradations et effractions visant les biensdont ils ont la garde ;\nSERVICE DE LA PREFECTURE DE LA SEINE-SAINT-DENIS - Cabinet du pr\u00e9fet - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2025-1588 du 17/04/2025 portant\nautorisation, \u00e0 titre exceptionnel, de l'exercice d'une mission de surveillance et de gardiennage sur la voie publique par des agents de\nla soci\u00e9t\u00e9 priv\u00e9e GEST'N SPORT.\n12\nCONSIDERANT qu'en application de l'article L. 613-2 susvis\u00e9, le repr\u00e9sentant de I'Etat dans led\u00e9partement peut, exceptionnellement, autoriser les agents exer\u00e7ant |'activit\u00e9 mentionn\u00e9e \u00e0l'article L. 611-1 du code de la s\u00e9curit\u00e9 int\u00e9rieure \u00e0 r\u00e9aliser des palpations en cas decirconstances particuli\u00e8res li\u00e9es \u00e0 l'existence de menaces graves pour la s\u00e9curit\u00e9 publique oulorsqu'un p\u00e9rim\u00e8tre de protection a \u00e9t\u00e9 institu\u00e9 ;SUR la proposition de la sous-pr\u00e9f\u00e8te, directrice de cabinet du pr\u00e9fet de la Seine-Saint-Denis ;Arr\u00eateArticle 1\" :La soci\u00e9t\u00e9 GEST'N SPORT, sise ZAC Cornillon nord de France \u00e0 LA PLAINE SAINT DENIS CEDEX(93216), repr\u00e9sent\u00e9e par Monsieur Mustapha ABBA-SANY, est autoris\u00e9e \u00e0 assurer une mission decontr\u00f4le des pi\u00e9tons acc\u00e9dant au p\u00e9rim\u00e8tre, de contr\u00f4le des spectateurs acc\u00e9dant au p\u00e9rim\u00e8tredepuis les parkings, ainsi que de renfort sur les diff\u00e9rents points y compris la line control dans lecadre du concert de Burna Boy au Stade de France \u00e0 Saint-Denis, le vendredi 18 avril, en vue depr\u00e9venir les vols, d\u00e9gradations et effractions dont les spectateurs ou le Stade de France risquentde faire l'objet.Article 2 :Cette surveillance est effectu\u00e9e par les agents de s\u00e9curit\u00e9 dont les listes figurent en annexes,aux horaires suivants :- le vendredi 18 avril 2025 de 12h00 \u00e0 23h59.Article 3 :En cas d'instauration d'un p\u00e9rim\u00e8tre de protection au sens de l'article L. 226-1 du code de las\u00e9curit\u00e9 int\u00e9rieure dans le cadre du concert de Burna Boy au Stade de France \u00e0 Saint-Denis, levendredi 18 avril, les agents de s\u00e9curit\u00e9 vis\u00e9s \u00e0 l''article 2 sont autoris\u00e9s \u00e0 proc\u00e9der aux mesuresde palpation de s\u00e9curit\u00e9 dans le cadre des dispositions de l'article L. 613-2 du code de las\u00e9curit\u00e9 int\u00e9rieure lorsqu'ils exercent leurs missions au sein dudit p\u00e9rim\u00e8tre.Article 4 :Les b\u00e9n\u00e9ficiaires de la pr\u00e9sente autorisation interviennent dans le respect des conditionspr\u00e9vues par le livre VI du code de la s\u00e9curit\u00e9 int\u00e9rieure.Article 5 :La pr\u00e9sente autorisation, pr\u00e9caire et r\u00e9vocable \u00e0 tout moment, prend fin \u00e0 l'expiration de lamission mentionn\u00e9e \u00e0 l'article 1\u00b0\".Article 6 :Dans les deux mois suivants sa notification, le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet :- d'un recours gracieux form\u00e9 aupr\u00e8s du pr\u00e9fet de la Seine-Saint-Denis ;- _ d'un recours hi\u00e9rarchique form\u00e9 aupr\u00e8s du ministre de l'int\u00e9rieur ;- d''un recours contentieux devant le tribunal administratif de Montreuil sis 7 rue CatherinePuig \u00e0 MONTREUIL (93100).Article 7 :La sous-pr\u00e9f\u00e8te, directrice de cabinet est charg\u00e9e de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00e9t\u00e9, dont unexemplaire sera transmis \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 GEST'N SPORT.\nFait \u00e0 Bobigny, le 1 7 AVR 2025 Le pr\u00e9fet,A// ,3 esotanade Jean Moy Pour | '//{/\u00e9fe\u00eev,'_ ey ation,esplanade Jean Moulin ' d1. vt\" , .93007 BOBIGNY cedex le directeur de ; UI /E/ PS ces du cabinett\u00e9l. : 01 41 60 60 60mail : pref-armes@seine-saint-denis.gouv.frwww.seine-saint-denis.gouv.fr / W @Prefet93\nSERVICE DE LA PREFECTURE DE LA SEINE-SAINT-DENIS - Cabinet du pr\u00e9fet - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2025-1588 du 17/04/2025 portant\nautorisation, \u00e0 titre exceptionnel, de l'exercice d'une mission de surveillance et de gardiennage sur la voie publique par des agents de\nla soci\u00e9t\u00e9 priv\u00e9e GEST'N SPORT.\n13\nSERVICE DE LA PREFECTURE DE LA\nSEINE-SAINT-DENIS\nCabinet du pr\u00e9fet\nArr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2025-1589 du 17/04/2025 \nportant autorisation, \u00e0 titre exceptionnel, de\nl'exercice d'une mission de surveillance et de\ngardiennage sur la voie publique par des agents\nde la soci\u00e9t\u00e9 priv\u00e9e ENYOS S\u00c9CURIT\u00c9.\nSERVICE DE LA PREFECTURE DE LA SEINE-SAINT-DENIS - Cabinet du pr\u00e9fet - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2025-1589 du 17/04/2025 portant\nautorisation, \u00e0 titre exceptionnel, de l'exercice d'une mission de surveillance et de gardiennage sur la voie publique par des agents de\nla soci\u00e9t\u00e9 priv\u00e9e ENYOS S\u00c9CURIT\u00c9.\n14\nPREFET \u00c7 ;DE LA SEINE- Cabinet du Pr\u00e9fetSAINT-DENIS \u00c7 oLibert\u00e9 Bureau de la police administrative\u00c9galit\u00e9Fraternit\u00e9\nArr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b02025-1589 portant autorisation, \u00e0 titre exceptionnel, de l'exercice d'unemission de surveillance et de gardiennage sur la voie publique par des agentsde la soci\u00e9t\u00e9 priv\u00e9e ENYOS S\u00c9CURIT\u00c9Le pr\u00e9fet de la Seine-Saint-DenisChevalier de la L\u00e9gion d'HonneurChevalier de I'Ordre National du M\u00e9riteVU le code de justice administrative ;VU le code des relations entre le public et l'administration ;VU le code de la s\u00e9curit\u00e9 int\u00e9rieure, notamment ses articles L. 611-1, L. 613-1, L. 613-2 et R. 613-5 ;VU le d\u00e9cret du pr\u00e9sident de la R\u00e9publique du 6 novembre 2024, nommant Monsieur JulesCHARLES, pr\u00e9fet de la Seine-Saint-Denis ;VU l'arr\u00e9t\u00e9 du 25 novembre 2024 donnant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0 Madame ABASSI, sous-pr\u00e9f\u00e8te, directrice de la Seine-Saint-Denis ;VU la demande pr\u00e9sent\u00e9e le 1 avril 2025 par la soci\u00e9t\u00e9 ENYOS SECURITE, sise 5 rue des Fr\u00e8resLumi\u00e8re \u00e0 PLAISIR (78370), repr\u00e9sent\u00e9e par Monsieur Fran\u00e7ois BERNARD, tendant \u00e0 obtenir uneautorisation pour assurer, \u00e0 titre exceptionnel, une mission de gestion des flux et de filtrage auxportes dans le cadre du concert de Burna Boy au Stade de France \u00e0 Saint-Denis, le vendredi 18avril 2025 ;VU la d\u00e9cision du conseil national des activit\u00e9s priv\u00e9es de s\u00e9curit\u00e9 n\u00b0AUT-078-2113-05-20-20140379491 en date du 21 mai 2014, autorisant la soci\u00e9t\u00e9 ENYOS S\u00c9CURIT\u00c9 \u00e0 exercer l'activit\u00e9de surveillance et de gardiennage ;VU la d\u00e9cision du conseil national des activit\u00e9s priv\u00e9es de s\u00e9curit\u00e9 n\u00b0AGD-O1-2024-02-12-A-00018903 en date du 12 f\u00e9vrier 2024, portant agr\u00e9ment de Monsieur Fran\u00e7ois BERNARD enqualit\u00e9 de dirigeant d'une entreprise priv\u00e9e de s\u00e9curit\u00e9 ;CONSID\u00c9RANT qu'en application de l'article L. 226-1 du code de la s\u00e9curit\u00e9 int\u00e9rieure, le pr\u00e9fetde police peut, en vue d'assurer la s\u00e9curit\u00e9 d'un lieu ou d'un \u00e9v\u00e8nement expos\u00e9 \u00e0 un risqued'actes de terrorisme \u00e0 raison de sa nature et de l'ampleur de sa fr\u00e9quentation, institu\u00e9 pararr\u00eat\u00e9 motiv\u00e9 un p\u00e9rim\u00e8tre de protection au sein duquel l'acc\u00e8s et la circulation des personnessont r\u00e9glement\u00e9s ; que cet arr\u00eat\u00e9 peut autoriser les agents mentionn\u00e9s aux 2\u00b0 \u00e0 4\u00b0 de l'article 16du code de proc\u00e9dure p\u00e9nale et, sous la responsabilit\u00e9 de ces agents, ceux mentionn\u00e9s \u00e0l'article 20 et aux 1\u00b0, 1\u00b0bis et 1\u00b0ter de l'article 21 du m\u00eame code \u00e0 proc\u00e9der, au sein du p\u00e9rim\u00e8trede protection, avec le consentement des personnes faisant l'objet de ces v\u00e9rifications, \u00e0 despalpations de s\u00e9curit\u00e9, \u00e0 l'inspection visuelle et \u00e0 la fouille des bagages, ainsi qu'a la visite desv\u00e9hicules susceptibles de p\u00e9n\u00e9trer au sein de ce p\u00e9rim\u00e8tre ;CONSID\u00c9RANT qu'en application de l'article L. 613-1 susvis\u00e9, le repr\u00e9sentant de l'\u00c9tat dans led\u00e9partement peut, exceptionnellement, autoriser les agents exer\u00e7ant |'activit\u00e9 mentionn\u00e9e \u00e0l'article L. 6111 du code de la s\u00e9curit\u00e9 int\u00e9rieure \u00e0 r\u00e9aliser sur la voie publique des missions,m\u00eame itin\u00e9rantes, de surveillance contre les vols, d\u00e9gradations et effractions visant les biensdont ils ont la garde ;\nSERVICE DE LA PREFECTURE DE LA SEINE-SAINT-DENIS - Cabinet du pr\u00e9fet - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2025-1589 du 17/04/2025 portant\nautorisation, \u00e0 titre exceptionnel, de l'exercice d'une mission de surveillance et de gardiennage sur la voie publique par des agents de\nla soci\u00e9t\u00e9 priv\u00e9e ENYOS S\u00c9CURIT\u00c9.\n15\nCONSIDERANT qu'en application de l'article L. 613-2 susvis\u00e9, le repr\u00e9sentant de I'Etat dans led\u00e9partement peut, exceptionnellement, autoriser les agents exer\u00e7ant l'activit\u00e9 mentionn\u00e9e \u00e0l'article L. 6111 du code de la s\u00e9curit\u00e9 int\u00e9rieure \u00e0 r\u00e9aliser des palpations en cas decirconstances particuli\u00e8res li\u00e9es \u00e0 l'existence de menaces graves pour la s\u00e9curit\u00e9 publique oulorsqu'un p\u00e9rim\u00e8tre de protection a \u00e9t\u00e9 institu\u00e9 ;SUR la proposition de la sous-pr\u00e9f\u00e8te, directrice de cabinet du pr\u00e9fet la Seine-Saint-Denis ;Arr\u00eateArticle T\" :La soci\u00e9t\u00e9 ENYOS S\u00c9CURIT\u00c9, sise 5 rue des Fr\u00e8res Lumi\u00e8re \u00e0 PLAISIR (78370), repr\u00e9sent\u00e9e parMonsieur Fran\u00e7ois BERNARD, est autoris\u00e9e \u00e0 assurer, \u00e0 titre exceptionnel, une mission de gestiondes flux et de filtrage aux portes, dans le cadre du concert de Burna Boy au Stade de France \u00e0Saint-Denis, le vendredi 18 avril 2025, en vue de pr\u00e9venir les vols, d\u00e9gradations et effractionsdont les spectateurs ou le Stade de France risquent de faire |'objet.Article 2 :Cette surveillance est effectu\u00e9e par les agents de s\u00e9curit\u00e9 dont les listes figurent en annexes,aux horaires suivants :- le vendredi 18 avril 2025 de 14h00 \u00e0 23h59.Article 3 :En cas d'instauration d'un p\u00e9rim\u00e8tre de protection au sens de l'article L. 226-1 du code de las\u00e9curit\u00e9 int\u00e9rieure \u00e0 l'occasion du concert de Burna Boy au Stade de France \u00e0 Saint-Denis, levendredi 18 avril 2025, les agents de s\u00e9curit\u00e9 vis\u00e9s \u00e0 l'article 2 sont autoris\u00e9s \u00e0 proc\u00e9der auxmesures de palpation de s\u00e9curit\u00e9 dans le cadre des dispositions de |'article L. 613-2 du code dela s\u00e9curit\u00e9 int\u00e9rieure lorsqu'ils exercent leurs missions au sein dudit p\u00e9rim\u00e8tre.Article 4 :Les b\u00e9n\u00e9ficiaires de la pr\u00e9sente autorisation interviennent dans le respect des conditionspr\u00e9vues par le livre VI du code de la s\u00e9curit\u00e9 int\u00e9rieure.Article S :La pr\u00e9sente autorisation, pr\u00e9caire et r\u00e9vocable \u00e0 tout moment, prend fin \u00e0 l'expiration de lamission mentionn\u00e9e \u00e0 l'article 1.Article 6 :Dans les deux mois suivants sa notification, le pr\u00e9sent arr\u00e9t\u00e9 peut faire l'objet :- _ d'un recours gracieux form\u00e9 aupr\u00e8s du pr\u00e9fet de la Seine-Saint-Denis ;- d'un recours hi\u00e9rarchique form\u00e9 aupr\u00e8s du ministre de l'int\u00e9rieur ;- d'un recours contentieux devant le tribunal administratif de Montreuil sis 7 rueCatherinePuig \u00e0 MONTREUIL (93100).Article 7 :La sous-pr\u00e9f\u00e8te, directrice de cabinet est charg\u00e9e de |'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, dont unexemplaire sera transmis \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 ENYOS SECURITE.\nFait \u00e0 Bobigny, le 1 7 AVR. 2025 Le pr\u00e9fet,\n\u00c0 fon,K 3 292m? SDP de logements> 75m? SDP d'activit\u00e9s\nARTICLE 3 - D\u00c9LAIS D'EXECUTIONLe Cessionnaire doit :- d\u00e9poser la demande de permis de construire au plus tard le 31 janvier 2024 ;- d\u00e9poser une D\u00e9claration R\u00e9glementaire d'Ouverture de Chantier (DROC) et entreprendre les travaux deconstruction dans un d\u00e9lai de 7 mois \u00e0 compter de la signature de l'acte authentique de vente ;- avoir r\u00e9alis\u00e9 les constructions dans un d\u00e9lai de 27 mois y compris injections \u00e0 compter de la date ded\u00e9p\u00f4t de la DROC.\nARTICLE 4 - PROLONGATION \u00c9VENTUELLE DES D\u00c9LAISLes d\u00e9lais d'ex\u00e9cution pr\u00e9vus au pr\u00e9sent cahier des charges de cession seront, si leur inobservation est due\u00e0 un cas de force majeure, prolong\u00e9s d'une dur\u00e9e \u00e9gale \u00e0 celle durant laquelle le Cessionnaire aura \u00e9t\u00e9dans l'impossibilit\u00e9 de r\u00e9aliser ses obligations. La preuve de la force majeure et de la dur\u00e9e del'emp\u00eachement est \u00e0 la charge du Cessionnaire.Les difficult\u00e9s de financement dans l'octroi des divers pr\u00eats et aides \u00e0 la construction, notamment en casde construction \u00e0 caract\u00e8re social ou soumise \u00e0 des autorisations administratives sp\u00e9cifiques, ne sont pasconsid\u00e9r\u00e9es comme constituant un cas de force majeure. .\nPage 5 sur 43\nw\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et Immobili\u00e8re 3F - Zac Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot E4 du 17 avril 2025.\n67\nARTICLE 5 - RESOLUTION EN CAS D'INOBSERVATION DES DELAIS ET D'INEXECUTION DESCHARGES\nARTICLE 5.1- MISE EN \u0152UVRE DE LA RESOLUTIONSi le Cessionnaire ne respecte pas les d\u00e9lais ci-dessus pr\u00e9vus, GRAND PARIS AMENAGEMENT le mettra endemeure de satisfaire \u00e0 ses obligations, dans un d\u00e9lai d'un (1) mois pour le d\u00e9lai relatif au d\u00e9p\u00f4t du permisde construire et au d\u00e9marrage des travaux, et de trois (3) mois pour l'ach\u00e8vement des travaux. Pass\u00e9 ced\u00e9lai, si aucune suite n'est donn\u00e9e par le Cessionnaire aux prescriptions de la mise en demeure, GRANDPARIS AM\u00c9NAGEMENT pourra r\u00e9soudre la vente dans les conditions fix\u00e9es ci-dessous.Dans ce cas, GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT notifiera par avis extra-judiciaire sa d\u00e9cision.\nARTICLE 5.2- CONDITIONS DE LA RESOLUTIONLe Cessionnaire aura droit en contrepartie, \u00e0 une indemnit\u00e9 de r\u00e9solution de la vente qui sera calcul\u00e9ecomme suit :- si la r\u00e9solution intervient avant le commencement de tous travaux, l'indemnit\u00e9 sera \u00e9gale au prix decession HT, d\u00e9duction faite de 10 % \u00e0 titre de dommages et int\u00e9r\u00eats forfaitaires alors consid\u00e9r\u00e9comme d\u00e9finitivement acquise \u00e0 GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT ;- si la r\u00e9solution intervient apr\u00e8s le commencement des travaux du Cessionnaire, l'indemnit\u00e9 ci-dessussera augment\u00e9e d'une somme \u00e9gale au montant de la plus-value apport\u00e9e au terrain par les travauxr\u00e9guli\u00e8rement r\u00e9alis\u00e9s, sans que cette somme puisse d\u00e9passer la valeur des mat\u00e9riaux et le prix de lamain-d'oeuvre utilis\u00e9s. L'indemnit\u00e9 pourra \u00e9galement \u00eatre diminu\u00e9e d'une somme \u00e9gale \u00e0 la moins-value subie par le terrain du fait des travaux r\u00e9alis\u00e9s par le Cessionnaire.La plus-value ou la moins-value seront fix\u00e9es par voie d'expertise contradictoire. L'expert de GRANDPARIS AM\u00c9NAGEMENT est l'Administration des Domaines. Celui du Cessionnaire pourra, si celui-ci nepourvoit pas \u00e0 sa d\u00e9signation dans un d\u00e9lai d'un mois \u00e0 compter de la notification de la r\u00e9solution parGRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT, \u00eatre d\u00e9sign\u00e9 par le Pr\u00e9sident du Tribunal de Grande Instance du lieu desituation de l'immeuble, sur requ\u00eate de GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT.Tous les frais sont \u00e0 la charge du Cessionnaire.\nARTICLE 6 - VENTES, PARTAGES ET LOCATIONS DES TERRAINS C\u00c9D\u00c9SLes terrains ne pourront \u00e9tre vendus par le Cessionnaire qu'apr\u00e8s r\u00e9alisation des travaux d'am\u00e9nagementet des constructions pr\u00e9vus \u00e0 sa charge.Toutefois, le Cessionnaire pourra proc\u00e9der \u00e0 la vente globale des terrains, \u00e0 charge pour ce dernier der\u00e9aliser ou d'achever les travaux d'am\u00e9nagement et de construction initialement qui \u00e9taient \u00e0 sa charge.Cependant, le Cessionnaire devra notifier par courrier recommand\u00e9 avec accus\u00e9 de r\u00e9ception aurepr\u00e9sentant qualifi\u00e9 de GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT son intention de c\u00e9der le terrain pr\u00e9alablement \u00e0tout engagement oral ou \u00e9crit vis-\u00e0-vis d'un tiers. GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT pourra, dans un d\u00e9lai desix (6) mois \u00e0 compter de cette notification, exiger que les terrains lui soient r\u00e9troc\u00e9d\u00e9s ou soient vendus\u00e0 un acqu\u00e9reur d\u00e9sign\u00e9 ou agr\u00e9\u00e9 par lui.\nPage 6 sur 43 :\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et Immobili\u00e8re 3F - Zac Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot E4 du 17 avril 2025.\n68\nEn cas de r\u00e9trocession, le prix de r\u00e9trocession sera calcul\u00e9 dans les conditions pr\u00e9vues pour l'indemnit\u00e9de r\u00e9solution, sans qu'il y ait lieu \u00e0 r\u00e9duction de 10 %.En cas de vente \u00e0 un acqu\u00e9reur d\u00e9sign\u00e9 ou agr\u00e9\u00e9 par GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT de la totalit\u00e9 desterrains ou d'une partie non encore enti\u00e8rement am\u00e9nag\u00e9e, GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT pourra exigerque le prix de vente soit fix\u00e9 dans les m\u00eames conditions. 'Aucune location des terrains c\u00e9d\u00e9s ne pourra \u00eatre consentie tant qu'ils n'auront pas re\u00e7u l'affectationpr\u00e9vue.Les actes de vente, de partage ou de location consentis par le b\u00e9n\u00e9ficiaire de la cession enm\u00e9connaissance des interdictions ou restrictions stipul\u00e9es par le cahier des charges sont nuls.Par exception \u00e0 ce qui pr\u00e9c\u00e8de, toute vente en l'\u00e9tat futur d'ach\u00e8vement, conforme \u00e0 la loi n\u00b067-3 du 3janvier 1967, pourra \u00eatre consentie par le Cessionnaire pour tout ou partie des immeubles qu'il \u00e9difierasur les terrains par lui acquis.Il en sera de m\u00eame pour les op\u00e9rations d'acquisition et de vente r\u00e9alis\u00e9es dans le cadre de la l\u00e9gislationsur le cr\u00e9dit-bail immobilier.\nPage 7 sur 43\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et Immobili\u00e8re 3F - Zac Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot E4 du 17 avril 2025.\n69\nTITRE Il : prescriptions techniques, ENVIRONNEMENTALES, urbanistiques etarchitecturales\nARTICLE 7 \u2014 PRESCRIPTIONS TECHNIQUES, ENVIRONNEMENTALES, URBANISTIQUES ETARCHITECTURALESLes constructions seront obligatoirement \u00e9difi\u00e9es dans le respect des dispositions pr\u00e9vues :- par les documents d'urbanisme en vigueur,- par les prescriptions du pr\u00e9sent cahier des charges de cession de terrain.Jusqu'\u00e0 la cession du dernier lot de la ZAC, GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT se r\u00e9serve le droit de modifier oucompl\u00e9ter les dispositions du plan masse de l'op\u00e9ration, relatives aux lots non c\u00e9d\u00e9s, sans que leCessionnaire, quelle que soit la date de son acquisition, ne puisse \u00e9lever de contestation.Sont annex\u00e9es au pr\u00e9sent cahier des charges les prescriptions techniques, urbanistiques ou architecturalesauxquelles Grand Paris Am\u00e9nagement entend conf\u00e9rer un caract\u00e8re r\u00e8glementaire en application del'article L 311-6 du code de l'urbanisme.\nARTICLE 7.1 ENGAGEMENTS DE L'ACQUEREUR EN MATIERE DE PERFORMANCES BAS CARBONELe Cessionnaire est un partenaire du projet urbain de la Ville ou de l'Etablissement public de coop\u00e9rationintercommunale de Plaine Commune, d'Est-Ensemble et de GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT qui en font uneop\u00e9ration ambitieuse pour la recherche de solutions \u00ab bas carbone \u00bb.\nD\u00e8s la d\u00e9finition du programme et des objectifs qu'il assignera \u00e0 sa ma\u00eetrise d'ceuvre, le Cessionnairev\u00e9rifiera avec l'Am\u00e9nageur les invariants du programme sur ses engagements en mati\u00e9re de performanceenvironnementale, qui sont repris dans le pr\u00e9sent CCCT.Respect de la RE 2020 \u2014 Seuil 2025Le Cessionnaire s'engage \u00e0 ce que son Programmes de Construction satisfasse aux exigences de la RE 2020\u2014 Seuil 2025.\nMat\u00e9riaux bio-sourc\u00e9sEn outre, le Cessionnaire garantit qu'il se donnera les moyens d'une r\u00e9flexion en amont sur l'utilisation demat\u00e9riaux bio-sourc\u00e9s pour la construction de son programme, ainsi que sur la performance \u00e9nerg\u00e9tiquede ce dernier, qu'il cherchera des objectifs ambitieux dans ces domaines, qu''il concevra des programmesr\u00e9pondant \u00e0 ces objectifs, qu'il recherchera l'obtention de labels sp\u00e9cifiques, au-del\u00e0 des certificationsvis\u00e9es aux articles ci-apr\u00e8s, et qu'il le fera en se donnant les moyens de ma\u00eetriser ses co\u00fbts de construction,les co\u00fbts de gestion ult\u00e9rieurs et la p\u00e9rennit\u00e9 des constructions qu'il \u00e9difiera.\nRaccordement aux r\u00e9seaux de chaleur ENRLes conditions de raccordement pr\u00e9vues au Titre Ill article 10 du CCCT sur les limites de prestations doivent\u00eatre compl\u00e9t\u00e9es en pr\u00e9voyant le choix du r\u00e9seau le plus performant pour l'environnement.Mesures d'\u00e9conomie d'\u00e9nergies compl\u00e9mentaires\nPage 8 sur 43 1\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et Immobili\u00e8re 3F - Zac Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot E4 du 17 avril 2025.\n70\nLe Cessionnaire s'engage \u00e9galement sur la mise en place d'un dispositif de diminution des besoins en\u00e9nergies pour le chauffage de I'ECS. Le dispositif compl\u00e9mentaire de r\u00e9cup\u00e9ration de l'\u00e9nergie fataleinformatique (chaleur du stockage et du calcul num\u00e9riques), d'apport solaire, de pompe \u00e0 chaleur, etc. serachoisi et mis en \u0153uvre par le Cessionnaire en fonction des capacit\u00e9s d'accueil de son programme. Il seradiscut\u00e9 avec l'Am\u00e9nageur de mani\u00e8re \u00e0 garantir sa coh\u00e9rence avec les conditions de raccordement aur\u00e9seau de chaleur et avec la performance \u00e9nerg\u00e9tique des constructions.Mesures d'anticipation pour la pose d'une installation photovolta\u00efqueLe programme du Cessionnaire doit anticiper l'installation photovolta\u00efque en cas de besoin \u00e0 l'\u00e9chelle duterritoire. Aussi, la conception et la r\u00e9alisation des immeubles int\u00e9greront la possibilit\u00e9 de supporter uneinstallation photovolta\u00efque en toiture. En outre, le Cessionnaire a connaissance de cette disposition ets'engage \u00e0 garantir que :- la surface de toiture sera d\u00e9gag\u00e9e d'\u00e9quipements techniques (roof-tops, puits de lumi\u00e8re,trappes de d\u00e9senfumage, chemin\u00e9es, \u00e9dicules d'ascenseur, acrot\u00e8res \u00e9lev\u00e9s, etc.) qui serontchaque fois que possible positionn\u00e9s et group\u00e9s sur les pentes nord ou le c\u00f4t\u00e9 nord des toituresterrasses,- la capacit\u00e9 de surcharge du b\u00e2timent (pour porter un syst\u00e8me solaire avec c\u00e2bles et toussupports) sera sup\u00e9rieure \u00e0 > 22 kg/m?;- les r\u00e9servations pour le cabl\u00e2ge, le g\u00e9nie civil, les onduleurs, les acc\u00e8s en toiture int\u00e9gr\u00e9es auvolume du b\u00e2timent.Mesures conservatoires pour le partage d'informations sur la circulation des flux (l\u00e9galit\u00e9 \u00e0 v\u00e9rifier \u2014 \u00e0 pr\u00e9ciser en casde smartgrid)L'acc\u00e8s aux donn\u00e9es quantitatives concernant le suivi des consommations et des productions de tous lesfluides (eau, \u00e9lectricit\u00e9, chauffage, gaz, t\u00e9l\u00e9coms, air, applications sp\u00e9cifiques diverses) est d\u00fb \u00e0 GRANDPARIS AM\u00c9NAGEMENT via une garantie des possibilit\u00e9s techniques du transfert de ces donn\u00e9es, et unaccord de principe de leur transmission. Le Cessionnaire reportera cet engagement aux sous acqu\u00e9reursou utilisateurs finaux des locaux.Participation \u00e0 la mobilit\u00e9 \u00e9lectriquePar ailleurs, pour accompagner le d\u00e9veloppement de la voiture \u00e9lectrique, accompagner la g\u00e9n\u00e9ralisationde l'auto-partage, satisfaire aux contraintes de stationnement des v\u00e9hicules dans le secteur et pourdonner l'occasion aux riverains d'optimiser leurs budgets consacr\u00e9s aux d\u00e9placements, ou aux entreprisesd'offrir \u00e0 leurs salari\u00e9s un mode de d\u00e9placement \u00e9conomique, la Ville et l'Am\u00e9nageur attendent duCessionnaire qu'il s'engage sur l'\u00e9lectrification des places de stationnement et dans une solution d'auto-partage en lien avec son produit immobilier.Le Cessionnaire s'engage \u00e0 \u00e9quiper le r\u00e9seau des immeubles pour permettre l'\u00e9lectrification de 100 % desplaces de stationnement de son programme. En outre, il garantit un apport de puissance coh\u00e9rent. Ils'engage \u00e9galement \u00e0 pr\u00e9-\u00e9quiper de borne de recharge de v\u00e9hicule \u00e9lectrique 0% des places de sonprogramme. Dans le cas o\u00f9 cela conduirait au d\u00e9passement de la puissance \u00e9lectrique estim\u00e9e pour le lotet sp\u00e9cifi\u00e9e \u00e0 l'article 10 du pr\u00e9sent cahier des charges, le Cessionnaire mettra en \u0153uvre un dispositif depilotage permettant d'\u00e9cr\u00e9ter les pointes d'appel de puissance li\u00e9es aux v\u00e9hicules \u00e9lectriques etpermettant de garantir que la puissance appel\u00e9e ne d\u00e9passera pas la puissance autoris\u00e9e par l'am\u00e9nageur.\nARTICLE 7.2 CERTIFICATION ET LABELLISATION DES PROGRAMMESEngagements du CessionnaireDans le cadre de son engagement en faveur du d\u00e9veloppement durable, GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENTsouhaite assurer de fa\u00e7on syst\u00e9matique la qualit\u00e9 des programmes de logements r\u00e9alis\u00e9s au sein de sesop\u00e9rations d'am\u00e9nagement. GRAND PARIS AMENAGEMENT souhaite faire partager aux ma\u00eetresPage 9 sur 43\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et Immobili\u00e8re 3F - Zac Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot E4 du 17 avril 2025.\n71\nd'ouvrages auxquels il c\u00e8de des terrains, une d\u00e9marche du d\u00e9veloppement durable qui s'appuie \u00e0 la foissur des certifications environnementales et sur des r\u00e9alisations techniques compl\u00e9mentaires permettantde r\u00e9pondre aux enjeux locaux en recherchant les meilleurs engagements sur la qualit\u00e9 de vie, le respectde l'environnement et la performance \u00e9conomique du b\u00e2timent, le cas \u00e9ch\u00e9ant au-del\u00e0 de |ar\u00e8glementation applicable.Ainsi, GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT a sign\u00e9 le 2 d\u00e9cembre 2015 une convention avec CERQUAL,organisme certificateur et mandat\u00e9 par AFNOR Certification pour d\u00e9livrer la certification NF Habitatd\u00e9marche HQE\u00ae.GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT a par ailleurs sign\u00e9 le 10 octobre 2018 une convention avec CERTIVEAorganisme certificateur et mandat\u00e9 par AFNOR Certification pour d\u00e9livrer la certification NF HQE\u00ae.Aux termes de ces conventions, GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT impose aux ma\u00eetres d'ouvrage auxquels ilc\u00e8de des terrains au sein de ses op\u00e9rations d'am\u00e9nagement, de r\u00e9aliser leur programme avec un niveaud'exigences correspondant aux marques NF Habitat HQE\u00ae, et NF HQE\u00ae.Pour r\u00e9pondre aux enjeux locaux de d\u00e9veloppement durable, dans le cadre de la consultation despromoteurs, les n\u00e9gociations pr\u00e9c\u00e9dant la d\u00e9signation du promoteur laur\u00e9at ont d\u00e9bouch\u00e9 sur lesengagements du Cessionnaire aux Pr\u00e9sentes :1\u00b0/ L'obtention de la certification NF Habitat HQE\u00ae / NF HQE / BREEAM / BEE+ a minima pour l'ensemble deslogements / des locaux du Lot E4.Le Cessionnaire, disposant des droits \u00e0 certifier par CERQUAL, CERTIVEA, BRE ou Prestaterre s'est engag\u00e9 \u00e0aller au-dela des exigences minimales requises en certifiant I'ensemble des b\u00e2timents du Lot E4.Pour la_certification NF Habitat HQE\u00ae, le Cessionnaire devra justifier aupr\u00e8s de GRAND PARISAM\u00c9NAGEMENT des audits r\u00e9alis\u00e9s par l'organisme certificateur CERQUAL aux phases de l'op\u00e9rationsuivantes :- _ Apr\u00e8s la constitution de I'Avant-Projet D\u00e9taill\u00e9 et avant le Permis de Construire pour un audit duProgramme de Construction ;- Apres la constitution du Projet et avant le lancement du Dossier de Consultation des Entreprises detravaux ;- \u00c0 la r\u00e9ception du chantier, soit au moment de l'acte par lequel le ma\u00eetre d'ouvrage promoteurd\u00e9clare accepter l'ouvrage propos\u00e9 par sa maitrise d'ceuvre construction, avec ou sans r\u00e9serve ;- Apres avoir lev\u00e9 la derni\u00e8re des r\u00e9serves \u00e0 la r\u00e9ception de chantier, soit 5 mois \u00e0 partir de l'acte parlequel la ma\u00eetrise d'\u0153uvre construction remet l'ouvrage au ma\u00eetre d'ouvrage promoteur, Acqu\u00e9reuraux Pr\u00e9sentes.En cons\u00e9quence, Le Cessionnaire s'engage \u00e0 conclure un contrat avec CERQUAL afin d'atteindre lesobjectifs d\u00e9crits ci-dessus, et \u00e0 en justifier aupr\u00e8s de GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT dans les deux mois dela signature des pr\u00e9sentes en vue du niveau de 8 \u00e9toiles au moins.OUPour la certification NF HQE, le Le Cessionnaire devra justifier aupr\u00e8s de GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENTdes audits r\u00e9alis\u00e9s par l'organisme certificateur CERTIVEA aux phases de l'op\u00e9ration suivantes :\nPage 10 sur 43\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et Immobili\u00e8re 3F - Zac Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot E4 du 17 avril 2025.\n72\n- Apr\u00e8s la constitution de 'Avant-Projet D\u00e9taill\u00e9 et avant le Permis de Construire pour un audit duProgramme de Construction ;- Apres la constitution du Projet et avant le lancement du Dossier de Consultation des Entreprises detravaux ;- A la r\u00e9ception du chantier, soit au moment de l'acte par lequel le ma\u00eetre d'ouvrage promoteurd\u00e9clare accepter l'ouvrage propos\u00e9 par sa ma\u00eetrise d'\u0153uvre construction, avec ou sans r\u00e9serve ;- Apres avoir lev\u00e9 la derni\u00e8re des r\u00e9serves \u00e0 la r\u00e9ception de chantier, soit 5 mois \u00e0 partir de l'acte parlequel la ma\u00eetrise d'\u0153uvre construction remet l'ouvrage au maitre d'ouvrage promoteur, LeCessionnaire aux Pr\u00e9sentes.En cons\u00e9quence, le Cessionnaire s'engage \u00e0 conclure un contrat avec CERTIVEA afin d'atteindre lesobjectifs d\u00e9crits ci-dessus et \u00e0 en justifier aupr\u00e8s de GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT dans les deux mois dela signature des pr\u00e9sentes.OULe Cessionnaire, disposant des droits \u00e0 certifier par BRE / PRESTATERRE s'est engag\u00e9 \u00e0 aller au-dela desexigences minimales requises en certifiant l'ensemble des b\u00e2timents du Lot E4Pour la certification BREEAM / BEE+, le Cessionnaire devra justifier aupr\u00e8s de GRAND PARISAM\u00c9NAGEMENT des audits r\u00e9alis\u00e9s par l'organisme certificateur aux phases de l'op\u00e9ration suivantes :- Apr\u00e8s la constitution de l'Avant-Projet D\u00e9taill\u00e9 et avant le Permis de Construire pour un audit duProgramme de Construction ;- _ Apr\u00e8s la constitution du Projet et avant le lancement du Dossier de Consultation des Entreprises detravaux ;- Alar\u00e9ception du chantier, soit au moment de /'acte par lequel le ma\u00eetre d'ouvrage promoteur d\u00e9clareaccepter l'ouvrage propos\u00e9 par sa maitrise d'\u0153uvre construction, avec ou sans r\u00e9serve ;- Apres avoir lev\u00e9 la derni\u00e8re des r\u00e9serves \u00e0 la r\u00e9ception de chantier, soit 5 mois \u00e0 partir de l'acte parlequel la ma\u00eetrise d'\u0153uvre construction remet l'ouvrage au ma\u00eetre d'ouvrage promoteur, Acqu\u00e9reur auxPr\u00e9sentes.En cons\u00e9quence, le Le Cessionnaire s'engage \u00e0 conclure un contrat avec BREEAM / PRESTATERRE afind'atteindre les objectifs d\u00e9crits ci-dessus, et \u00e0 en justifier aupr\u00e8s de GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT dansles deux mois de la signature des pr\u00e9sentes en vue du niveau Very good / BEE+ au moins.\n2\u00b0/ l'obtention du Label B\u00e2timent Biosourc\u00e9 pour l'ensemble des logements / locaux du Lot E4GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT a choisi de promouvoir la recherche d'une ma\u00eetrise \u00e9nerg\u00e9tiquesignificative en invitant les candidats \u00e0 pr\u00e9senter une offre correspondant aux crit\u00e8res du Label B\u00e2timentBiosourc\u00e9.Le Cessionnaire a \u00e9t\u00e9 retenu sur la base d'une proposition garantissant la conformit\u00e9 des logementscompris dans le Programme de construction correspondant \u00e0 l'utilisation de mat\u00e9riaux bio-sourc\u00e9s.\nPage 11 sur 4\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et Immobili\u00e8re 3F - Zac Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot E4 du 17 avril 2025.\n73\nA titre de condition substantielle et d\u00e9terminante des Pr\u00e9sentes, Le Cessionnaire s'engage \u00e0 assurer laconformit\u00e9 des logements compris dans le Programme de construction aux exigences du Label en vue duniveau |.\n3\u00b0/ L'obtention du Label Effinature pour I'ensemble des logements / locaux du Lot E4GRAND PARIS AMENAGEMENT accorde une grande importance & la recherche de solutions poursauvegarder la biodiversit\u00e9 dans ses op\u00e9rations. le Cessionnaire s'engage \u00e0 atteindre un niveau deperformance environnementale dans ce domaine en labellisant son programme \u00ab Effinature \u00bb.Pour la labellisation Effinature, le Cessionnaire devra justifier aupr\u00e8s de GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT desaudits r\u00e9alis\u00e9s par l'organisme certificateur aux phases de l'op\u00e9ration suivantes :- Apr\u00e8s la constitution de l'Avant-Projet D\u00e9taill\u00e9 et avant le Permis de Construire pour un audit duProgramme de Construction ;- Apr\u00e8s la constitution du Projet et avant le lancement du Dossier de Consultation des Entreprises detravaux ;- A la r\u00e9ception du chantier, soit au moment de /'acte par lequel le maitre d'ouvrage promoteur d\u00e9clareaccepter l'ouvrage propos\u00e9 par sa maitrise d'ceuvre construction, avec ou sans r\u00e9serve ;- Apr\u00e8s avoir lev\u00e9 la derni\u00e8re des r\u00e9serves \u00e0 la r\u00e9ception de chantier, soit 5 mois \u00e0 partir de l'acte parlequel la ma\u00eetrise d'ceuvre construction remet l'ouvrage au ma\u00eetre d'ouvrage promoteur, Acqu\u00e9reur auxPr\u00e9sentes.En cons\u00e9quence, le Cessionnaire s'engage \u00e0 conclure un contrat avec le certificateur de son choix afind'atteindre les objectifs d\u00e9crits ci-dessus et \u00e0 en justifier aupr\u00e8s de GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT dans lesdeux mois de la signature des pr\u00e9sentes.\n4\u00b0/ Cout des certificats et labelsLes prix des prestations fournies par le certificateur pour l'ensemble des certifications susmentionn\u00e9essont \u00e0 la charge du ma\u00eetre d'ouvrage promoteur, le Cessionnaire aux pr\u00e9sentes, ainsi que les co\u00fbts deconseil et d'expertise.\nARTICLE 8 \u2014 ACCORD PREALABLE DE GRAND PARIS AMENAGEMENT SUR LA CONCEPTION DUPROGRAMMEPendant toute la dur\u00e9e de conception de l'op\u00e9ration du Cessionnaire, des r\u00e9unions de projet devront \u00eatretenues entre le Cessionnaire d\u00fbment repr\u00e9sent\u00e9, sa ma\u00eetrise d'oeuvre, GRAND PARIS AMENAGEMENT et lecas \u00e9ch\u00e9ant le conc\u00e9dant de la ZAC.Ces r\u00e9unions auront pour objet de suivre la conception du projet, la conformit\u00e9 de sa r\u00e9alisation avec lescontraintes initiales architecturales, urbaines et environnementales, l'avancement de la commercialisation,la livraison du b\u00e2timent et de ses abords, au-del\u00e0 de ses aspects techniques pour lesquels des r\u00e9unions dechantier seront tenues conform\u00e9ment \u00e0 l'article 11 du pr\u00e9sent cahier des charges.ARTICLE 8.1 \u2014 METHODE DE TRAVAIL :\nPage 12 sur 43q\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et Immobili\u00e8re 3F - Zac Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot E4 du 17 avril 2025.\n74\na. Pr\u00e9sentation de la fiche de lot par I'urbaniste, maitrise d'\u0153uvre d'infrastructure ainsi queles AMO de l'am\u00e9nageur au Cessionnaire.b. R\u00e9union de travail avec le Cessionnaire sur son Esquisse/APS \u2014 \u00c0 minimaR\u00e9union de travail avec le Cessionnaire sur son dossier de Pr\u00e9-PC \u2014 A minimad. R\u00e9union de travail avec le Cessionnaire sur son dossier de PC complet finalis\u00e9 \u2014 A minimao\nChaque r\u00e9union prescrite \u00ab a minima \u00bb et non tenue fera l'objet d'une nouvelle convocation de la part deGRAND PARIS AMENAGEMENT. Si le report d'une r\u00e9union d\u00fbment convoqu\u00e9e par GRAND PARISAM\u00c9NAGEMENT est d\u00fb \u00e0 l'absence du Cessionnaire, il sera fait application des p\u00e9nalit\u00e9s pr\u00e9vues \u00e0 l'article24 des pr\u00e9sentes.ARTICLE 8.2 \u2014 DEPOT DES PRE-PC ET PC :Dans un premier temps, le cessionnaire devra transmettre un Pr\u00e9-PC \u00e0 GRAND PARIS AMENAGEMENT. Lespieces constitutives du Pr\u00e9-PC devront d\u00e9montrer le bon respect par le cessionnaire des stipulations aupr\u00e9sent CCCT, au CPAUPE et \u00e0 leurs annexes, \u00e0 la fiche de lot, aux PLUI, aux obligations r\u00e9glementaires etautres pr\u00e9vues \u00e0 la promesse ou \u00e0 l'acte de vente.Dans un second temps, la demande de permis de construire sera soumise pour approbation \u00e0 GRANDPARIS AM\u00c9NAGEMENT par la remise de deux exemplaires papier complets et un dossier num\u00e9rique,trente (30) jours ouvr\u00e9s avant son d\u00e9p\u00f4t aupr\u00e8s de l'autorit\u00e9 instructrice comp\u00e9tente.GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT disposera quinze (15) Jours Ouvr\u00e9s \u00e0 compter de la r\u00e9ception du dossierpour rendre un avis sur ledit dossier de demande de permis de construire. Les demandes de corrections\u00e9mises par I'Am\u00e9nageur devront \u00eatre motiv\u00e9es par un manquement au pr\u00e9sent CCCT, au CPAUPE et leursannexes, \u00e0 la fiche de lot, au PLU, aux obligations r\u00e9glementaires et autres pr\u00e9vues \u00e0 la promesse ou \u00e0I'acte de vente.Le Cessionnaire disposera d'un d\u00e9lai de quinze (15) Jours ouvr\u00e9s \u00e0 compter de la r\u00e9ception de l'avis deGRAND PARIS AMENAGEMENT pour int\u00e9grer les \u00e9ventuelles demandes de corrections de l'am\u00e9nageur\u00e9mises dans le d\u00e9lai pr\u00e9cit\u00e9 et remettre \u00e0 GRAND PARIS AMENAGEMENT un exemplaire corrig\u00e9 et un CDdu dossier de permis de construire corrig\u00e9.Pour permettre le d\u00e9p\u00f4t de la demande de permis de construire, GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT adresseraau Cessionnaire l'autorisation de d\u00e9poser cette demande ainsi qu'une copie du CCCT sign\u00e9 par l'autorit\u00e9comp\u00e9tente (et publi\u00e9 selon les r\u00e8gles en vigueur).Le Cessionnaire fournira \u00e0 GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT l'arr\u00eat\u00e9 de permis de construire et l'ensembledes ses atttendus dans le d\u00e9lai de dix (10) Jours Calendaires \u00e0 compter de sa d\u00e9livrance.Il est pr\u00e9cis\u00e9 que, nonobstant les dispositions du pr\u00e9sent article, le Cessionnaire conserve l'enti\u00e8reresponsabilit\u00e9 de la conformit\u00e9 de son projet \u00e0 la r\u00e8glementation en vigueur, et ne pourra en aucun cas seretourner contre GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT en cas de non obtention du permis de construire.Le pr\u00e9sent article est applicable \u00e0 toute demande de permis modificatif, demande ult\u00e9rieure de permis deconstruire, demande de permis d'am\u00e9nager ou d\u00e9claration pr\u00e9alable sur le terrain c\u00e9d\u00e9.\nARTICLE 9 \u2014 CONTROLE PAR GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT DE LA REALISATION DU PROGRAMMEDE CONSTRUCTION\nPage 13 sur 43q\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et Immobili\u00e8re 3F - Zac Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot E4 du 17 avril 2025.\n75\nEn phase ex\u00e9cution, le Cessionnaire s'engage \u00e0 soumettre \u00e0 GRAND PARIS AMENAGEMENT tous les\u00e9l\u00e9ments permettant de v\u00e9rifier la coh\u00e9rence entre le projet initialement con\u00e7u et celui r\u00e9alis\u00e9, ainsi que lerespect des prescriptions de I'am\u00e9nageur.Pendant toute la dur\u00e9e de r\u00e9alisation de l'op\u00e9ration du Cessionnaire, des r\u00e9unions de projet devront \u00eatretenues entre le Cessionnaire d\u00fbment repr\u00e9sent\u00e9, son architecte d'op\u00e9ration, GRAND PARISAM\u00c9NAGEMENT, l'urbaniste coordinateur de la ZAC et les collectivit\u00e9s comp\u00e9tentes.Ces r\u00e9unions auront pour objet de suivre la conformit\u00e9 de sa r\u00e9alisation avec les contraintes initialesarchitecturales, urbaines et environnementales, la livraison du b\u00e2timent et de ses abords, au-del\u00e0 de sesaspects techniques pour lesquels des r\u00e9unions de chantier seront tenues conform\u00e9ment \u00e0 l'article 11 dupr\u00e9sent cahier des charges.Chaque r\u00e9union prescrite \u00ab a minima \u00bb non tenue fera l'objet d'une nouvelle convocation de la part deGRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT. Si le report d'une r\u00e9union d\u00fbment convoqu\u00e9e par GRAND PARISAM\u00c9NAGEMENT est d\u00fb \u00e0 l'absence du Cessionnaire, il sera fait application des p\u00e9nalit\u00e9s pr\u00e9vues \u00e0 l'article24 des pr\u00e9sentes.ARTICLE 9.1 \u2014 DOCUMENTS A REMETTRE :Le Cessionnaire remettra \u00e0 GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT, en format num\u00e9rique :a) Trente jours ouvr\u00e9s apres l'obtention du PC, les pi\u00e8ces du DCE suivantes :o Plan d'altim\u00e9trie de sol au 1/200 emePlan de voirie au 1/200 \u00e8mePlan de terrassement au 1/200 \u00e8mePlan des r\u00e9seaux au 1/200 \u00e9me et bilan de puissancePlan des plantations et mobilier urbain au 1/200 \u00e8me avec descriptifPlan d'\u00e9clairage interne \u00e0 l'ilot pour mise en coh\u00e9rence avec l'espace public en casd'ouverture de l'ilot aux pi\u00e9tons par la mise en place de servitudes de passagePlan des espaces r\u00e9troc\u00e9dables avec servitude de passageo Descriptif des fa\u00e7adeso Descriptif des toitures\nO 0O 0O 0 0\nO\nL'Am\u00e9nageur se r\u00e9servera un d\u00e9lai de 15 jours ouvr\u00e9s pour formuler des remarques sur la base du permisde construire d\u00e9livr\u00e9, du CCCT, du CPAUPE, des actes de vente et de la fiche de lot.b) les march\u00e9s sign\u00e9s (sans bordereaux de prix) compos\u00e9s des pi\u00e8ces suivantes :o Plan d'altim\u00e9trie de sol au 1/200 \u00e9meo Plan de voirie au 1/200 \u00e9meo Plan de terrassement au 1/200 \u00e9meo Plan des r\u00e9seaux au 1/200 \u00e9meo Plan des plantations et mobilier urbain au 1/200 \u00e8me avec descriptifo Plan d'\u00e9clairage public interne \u00e0 l'ilot pour mise en coh\u00e9rence avec l'espace public encas d'ouverture de l'ilot aux pi\u00e9tons par la mise en place de servitudes de passageo Plan des espaces r\u00e9troc\u00e9dables avec servitude de passageo Descriptif des fa\u00e7adeso Descriptif des toitures\nc) 1 mois avant le d\u00e9marrage des travaux VRD, le dossier d'ex\u00e9cution V.R.D. complet.\nPage 14 sur 43\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et Immobili\u00e8re 3F - Zac Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot E4 du 17 avril 2025.\n76\nCes pieces devront \u00e9tre conformes \u00e0 la fiche de lot technique (si elle est diff\u00e9rente de la fiche de loturbaniste), \u00e9labor\u00e9es par le maitre d'ceuvre VRD de GRAND PARIS AMENAGEMENT et transmises par lui.Elles devront \u00e9galement prendre en compte les \u00e9tudes de conception des espaces publics produites par lema\u00eetre d'\u0153uvre VRD de GRAND PARIS AMENAGEMENT. Ces \u00e9tudes feront l'objet de r\u00e9unions depr\u00e9sentation afin que le cessionnaire puisse remettre un avis.d) Les documents li\u00e9s au suivi environnemental sp\u00e9cifique \u00e0 l'op\u00e9ration, notamment le respect de laRE 2020 \u2014 Seuil 2025.A d\u00e9faut de pouvoir justifier du respect de la RE 2020 \u2014 seuil 2025 via la fourniture de la justification de lacertification CERQUAL dans le d\u00e9lai de six (6) mois du d\u00e9p\u00f4t de la d\u00e9claration attestant de l'ach\u00e8vement etde la conformite des travaux (DACCT), I'Acqu\u00e9reur sera redevable envers le Vendeur d'une p\u00e9nalit\u00e9 de cingcents euros (500 \u20ac) par Jour Calendaire de retard, sauf \u00e0 rapporter la preuve que ce retard ne lui est pasimputable.Cette p\u00e9nalit\u00e9 de retard cessera de plein droit \u00e0 l'expiration d'un d\u00e9lai de neuf (9) mois \u00e0 compter du d\u00e9p\u00f4tde la d\u00e9claration attestant de l'ach\u00e8vement et de la conformit\u00e9 des travaux (DACCT).En outre, dans l'hypoth\u00e8se o\u00f9 l'Acqu\u00e9reur serait dans l'impossibilit\u00e9 de justifier du respect de la RE 2020 \u2014seuil 2025 via la fourniture de la justification de la certification CERQUAL dans les neuf (9) mois du d\u00e9p\u00f4t dela d\u00e9claration attestant de l'ach\u00e8vement et de la conformit\u00e9 des travaux (DACCT), , il sera alors redevablede plein droit envers le Vendeur d'une p\u00e9nalit\u00e9 forfaitaire et irr\u00e9ductible \u00e9gale \u00e0 5% du Prix de Base HT,d\u00e9duction faite des -p\u00e9nalit\u00e9s dues au titre de l'alin\u00e9a pr\u00e9c\u00e8dent et qui auraient \u00e9t\u00e9 d\u00e9j\u00e0 vers\u00e9es parl'Acqu\u00e9reur, sauf \u00e0 rapporter la preuve que ce retard ne lui est pas imputable.\nARTICLE 9.2 \u2014 REUNIONS EN PHASE REALISATION :Pr\u00e9sentation des \u00e9chantillons de fa\u00e7ades (couleurs et mat\u00e9riaux). A minima.Pr\u00e9-r\u00e9ception des fa\u00e7ades.R\u00e9union d'avancement trois mois avant la livraison A minima.Pr\u00e9-r\u00e9ception des abords et espaces ext\u00e9rieurs. \u00c0 minima.o0 ooCes r\u00e9unions auront \u00e9galement pour objet d'examiner le calendrier de r\u00e9alisation du programme duCessionnaire et ses \u00e9ventuelles \u00e9volutions, conform\u00e9ment \u00e0 l'article 11 du pr\u00e9sent cahier des charges ainsique l'avancement de la commercialisation (le cas \u00e9ch\u00e9ant).Dans le cadre de l'organisation et de la coordination des diff\u00e9rents chantiers de la ZAC (lots deconstruction, travaux d'espaces publics, projets connexes), des r\u00e9unions de coordination seront \u00e9galementorganis\u00e9es par GRAND PARIS AMENAGEMENT en lien avec son OPC Inter-Chantiers. La fr\u00e9quence de cesr\u00e9unions sera mensuelle.\nARTICLE 9.3 \u2014 PERMIS DE CONSTRUIRE MODIFICATIF :Toute demande de permis de construire modificatif sera soumise pour approbation \u00e0 GRAND PARISAM\u00c9NAGEMENT selon les dispositions pr\u00e9vues pour la demande permis de construire initiale, telles qued\u00e9crites \u00e0 l'article 8 du pr\u00e9sent CCCT.Le Cessionnaire n'engagera la r\u00e9alisation des ouvrages concern\u00e9s par un \u00e9ventuel arr\u00eat\u00e9 de d\u00e9livrance depermis de construire modificatif qu'apr\u00e8s approbation de ce dernier par GRAND PARIS AMENAGEMENT.\nPage 15 sur 43\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et Immobili\u00e8re 3F - Zac Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot E4 du 17 avril 2025.\n77\nTITRE lll: CONDITIONS GENERALES D'AMENAGEMENT\nARTICLE 10 _\u2014 LIMITES DE PRESTATIONSLe pr\u00e9sent article d\u00e9finit les am\u00e9nagements et ouvrages mis \u00e0 la charge de GRAND PARIS AMENAGEMENTet ceux mis \u00e0 la charge du Cessionnaire.\nTABLEAUX DE PRESTATIONSLes tableaux ci-apr\u00e8s sont destin\u00e9s \u00e0 pr\u00e9ciser les prestations et formeront loi entre les parties.\nPage 16 sur 43 <2\\N\\\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et Immobili\u00e8re 3F - Zac Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot E4 du 17 avril 2025.\n78\nETUDES \u2014 PRELIMINAIRES\nTACHES A la charge deGRAND PARIS CESSIONNAIREAMENAGEMENTLever topographique et plan topographique au 1/500Etudes g\u00e9otechnique pr\u00e9alable de type G1 (Ex GO+G11) \u00e0l'\u00e9chelle de la ZACEtudes agro-p\u00e9dologiques li\u00e9es \u00e0 la ZAC, le cas \u00e9ch\u00e9antEtudes de sol propres \u00e0 chaque lot (g\u00e9ologiques,hydrog\u00e9ologiques, g\u00e9otechniques (G2, ex G12))Etudes environnementales \u00e0 l'\u00e9chelle de la ZACEtudes environnementales propres \u00e0 chaque lotEtude comparative des solutions de constructions (selonmat\u00e9riaux \u2014 b\u00e9tons, bois, m\u00e9taux, terres, pierres, etc.) enfonction des contraintes de fondations, des surfaces deplanchers disponibles, des d\u00e9lais et des impacts dechantiers et des capacit\u00e9s de portage financierEtude du bilan carbone des fournitures de gros \u0153uvreCoordination architecturale des projets des diversCessionnairesCalage graphique et altim\u00e9trique des ouvrages deb\u00e2timent. Respect du nivellement et des pentes r\u00e9guli\u00e8resdes espaces publics (voiries...) indiqu\u00e9es au plan desespaces publics ou sur la fiche de lotPlanning d'ex\u00e9cution des travaux de constructionPlan de bornage du lotPiquetage et implantation des voiries ext\u00e9rieures au lot enphase ex\u00e9cutionPiquetage et implantation des voiries int\u00e9rieures au lot etdes b\u00e2timentsEntretien, conservation, r\u00e9tablissement des bornagesprovisoires et d\u00e9finitifs\nPage 17 sur 43\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et Immobili\u00e8re 3F - Zac Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot E4 du 17 avril 2025.\n79\nPREPARATION DU TERRAIN\nTACHES A LA CHARGE DEGRAND PARISAMENAGEMENTCESSIONNAIREEtat des lieux du terrain et de ses abords avec Huissier lors de la visite deterrain pr\u00e9alable \u00e0 la signature de I'acte de venteEtudes, conception et travaux de d\u00e9constructions des batis jusqu'au niveaudes terrains naturels, pr\u00e9sentant les solutions de remploi et de recyclage.Etudes, conception et travaux de d\u00e9constructions de toute construction,infrastructure, et voirie en dessous du terrain naturel, y compris dallages,pr\u00e9sentant les solutions de remploi et de recyclageComblement des caves, ou parkings, avec des mat\u00e9riaux inertes, sansgarantie de portance.Remblaiement des tranch\u00e9es et des fouilles arch\u00e9ologiques existantes ou ar\u00e9aliser sur le lot, sans garantie de portance.Suppression de r\u00e9seaux d\u00e9saffect\u00e9s sous emprise publique (si n\u00e9cessaire)Suppression de r\u00e9seaux d\u00e9saffect\u00e9s dans l'emprise du lot (si n\u00e9cessaire)D\u00e9voiement des r\u00e9seaux publics non d\u00e9sacffect\u00e9s dans l'emprise du lotTravaux sp\u00e9ciaux \u00e9ventuels de pr\u00e9paration li\u00e9s \u00e0 la nature du sous-sol sousemprise publiqueTravaux sp\u00e9ciaux \u00e9ventuels de pr\u00e9paration li\u00e9s \u00e0 la nature du sous-sol du lotTravaux de traitement des \u00e9ventuels vides de dissolution du gypseconform\u00e9ment aux prescriptions de I'lGCAcc\u00e8s au chantier jusqu'a la limite de lot compris retrait lorsqueI'am\u00e9nageur le demande pour ses propres travauxR\u00e9alisation de tous branchements provisoires n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisationdes travaux (y compris raccordements et \u00e9vacuations)Nettoyage g\u00e9n\u00e9ral du lot apr\u00e8s cession (y compris d\u00e9pose des clotures etmurs ou murets existants)Pose des cl\u00f4tures de chantier autour du lot (bardage plein, RAL suivantprescriptions de l'am\u00e9nageur, pose sur poteaux bois dans massifs b\u00e9tond\u00fbment dimensionn\u00e9s en fonction de la prise au vent de l'installation)D\u00e9broussaillage du lot, abattage et dessouchage des arbresD\u00e9capage de la terre v\u00e9g\u00e9tale du lot XXPage 18 sur 43\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et Immobili\u00e8re 3F - Zac Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot E4 du 17 avril 2025.\n80\nD\u00e9pollution : selon les modalit\u00e9s pr\u00e9vues par la promesse de vente et |'acte X Xde vente\nPage 19 sur 43%17\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et Immobili\u00e8re 3F - Zac Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot E4 du 17 avril 2025.\n81\nTERRASSEMENTS - VOIRIES\nTACHES A la charge deGR'AND PARIS CESSIONNAIREAMENAGEMENTTerrassements sous emprises publiques XVoiries et tous espaces publics ext\u00e9rieurs au lot XTrottoirs, places et placettes publiques - XCheminements pi\u00e9tons sur emprise publique XStationnements \u00e9ventuels faisant partie de l'emprisede la voirie publiqueCarrefours aux d\u00e9bouch\u00e9s des voiries de la ZAC sur lesvoiries existantes Maitrise d'ouvrageBateau(x) d'acc\u00e8s sur trottoir (position indiqu\u00e9e \u00e0 la GRAND PARIS cinancementfiche de lot) (1) AM\u00c9NAGEMENTMaitrise d'ouvrageBateaux suppl\u00e9 tai SRSt Financement?ux suppl\u00e9mentaires AMENAGEMENT\nTerrassements \u00e0 l'int\u00e9rieur du lot (y compris\u00e9vacuation aux d\u00e9charges et toutes suj\u00e9tions) XVoiries internes au lot XCheminements pi\u00e9tons internes au lot XStationnements n\u00e9cessaires au lot, externe ou interne.\n! Conform\u00e9ment \u00e0 l'article L 332-15 du Code de l'Urbanisme.? Conform\u00e9ment \u00e0 l'article L 332-15 du Code de l'Urbanisme.Page 20 sur 4%}\\\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et Immobili\u00e8re 3F - Zac Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot E4 du 17 avril 2025.\n82\nASSAINISSEMENT- EU-EP *\nTACHES A la charge deGRAND PARIS LE CESSIONNAIREAM\u00c9NAGEMENTCanalisations EU-EP principales et noues dans l'emprise Xdes voies publiquesRegards de visite sur canalisations principales XOuvrage de r\u00e9gulation dans les noues EP principales X\nCanalisations EU-EP de desserte depuis la canalisationprincipale situ\u00e9e sous emprise publique jusqu'a la limitedu lot y compris regard de branchement lorsque ceraccordement remplir les deux conditions cumulativessuivantes :- Il est dimensionn\u00e9 pour desservir exclusivementle projet du cessionnaire ;- |l est inf\u00e9rieur \u00e0 100m.Les travaux seront r\u00e9alis\u00e9s par l'entreprise mandat\u00e9epar GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT aux frais duCessionnaire.Dispositif de stockage et de r\u00e9gulation des eauxpluviales du lot concern\u00e9, avant rejet dans le r\u00e9seaupublic, selon les prescriptions du dossier Loi sur l'Eau, \u00e0savoir 10 |/s/ha pour une pluie de fr\u00e9quence 10 ans, ycompris r\u00e9gulateur. Le volume final stock\u00e9 sur le lotdevra permettre de g\u00e9rer dans l'emprise du lot unepluie d'occurrence 10 ans sans mise en p\u00e9ril des biens etdes personnesCanalisations EU et EP (ou noues) internes \u00e0 chaque lotprivatif y compris les dispositifs anti-refoulementAssainissement des sous-sols des constructions, ycompris pompes de relevage, d\u00e9bourbeur-deshuileur,etc., quand ceux-ci sont autoris\u00e9s| Dispositifs de traitement des effluents (suivantr\u00e8glement sanitaire d\u00e9partemental)\nMaitrise d'ouvrageGRAND PARISAM\u00c9NAGEMENT**Financement?\n3 Conform\u00e9ment \u00e0 l'article L 332-15 du Code de l'Urbanisme.Page 21 sur 4\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et Immobili\u00e8re 3F - Zac Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot E4 du 17 avril 2025.\n83\n* cf cahier des prescriptions architecturales, paysag\u00e8res et environnementales du pr\u00e9sent cahierdes charges ainsi que la fiche de lot technique et urbanistique.** Les travaux sont r\u00e9alis\u00e9s par l'entreprise de GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT et pay\u00e9s parGRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT, puis rembours\u00e9s \u00e0 GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT par lecessionnaire sur pr\u00e9sentation de devis et facture.\nPage 22 sur 4%\\,\\\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et Immobili\u00e8re 3F - Zac Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot E4 du 17 avril 2025.\n84\nTy\nEAU POTABLE - DEFENSE INCENDIE - ARROSAGE\nTACHES A la charge de\ndomaine public.Antenne d'alimentation depuis la canalisationprincipale jusqu'\u00e0 la limite d'emprise (y compris essaiset d\u00e9sinfection). Les travaux seront r\u00e9alis\u00e9s par uneentreprise agr\u00e9\u00e9e par le Cessionnaire du r\u00e9seau\"Raccordement sur l'antenneR\u00e9seau int\u00e9rieur au l\u00f4tRegard compteur, g\u00e9nie civil du local compteur d'eaudans le cas d'un local int\u00e9gr\u00e9 \u00e0 l'immeubleEssais et d\u00e9sinfection du r\u00e9seau r\u00e9alis\u00e9 par leCessionnaire et les antennes de branchement sous ledomaine public.Bouche d'arrosage des espaces publicsBouche d'arrosage des espaces plant\u00e9s internes au lot,y compris disconnecteur\nGRAND PARIS LE CESSIONNAIREAM\u00c9NAGEMENTCanalisations principales sous l'emprise des voiespubliques suivant le dimensionnement valid\u00e9 avec le Xgestionnaire du r\u00e9seau et le SDIS \u00e0 l'AVPEssais et d\u00e9sinfection du r\u00e9seau principal sous X\nMaitrise d'ouvrageGRAND PARISAMENAGEMENTFinancement*\n* Conform\u00e9ment \u00e0 l'article L 332-15 du Code de l'Urbanisme.Page 23 sur %,\\\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et Immobili\u00e8re 3F - Zac Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot E4 du 17 avril 2025.\n85\nPoteaux ou bouches incendie install\u00e9s sur emprisepublique dans le cadre de la validation g\u00e9n\u00e9rale de la Xd\u00e9fense incendie de la ZAC en accord avec lesservices de la Brigade des Sapeurs Pompiers de Paris(BSPP) ou les services exer\u00e7ant la m\u00eame comp\u00e9tencesur le territoire concern\u00e9.Protections incendie compl\u00e9mentaires \u00e9ventuelles \u00e0 \u0178l'int\u00e9rieur du lot.Dans le cas d'une impossibilit\u00e9 technique av\u00e9r\u00e9edans l'emprise du lot, renforcement'/ des r\u00e9seaux, Maitrise d'ouvragepoteaux ou bouches incendie install\u00e9s sur emprise GRAND PARIS Financement\u00aepublique dans le cadre du programme du AMENAGEMENTCessionnaire (attendus PC, colonne s\u00e8che, etc...).Pose tous systemes anti-retour et pose compteur X\n* cf fiche de lot technique et urbanistique(1) Renforcement : Le niveau de base par rapport auquel un renforcement sera le cas \u00e9ch\u00e9antn\u00e9cessaire est celui pr\u00e9vu au stade AVP/PRO des travaux d'\u00e9quipements publics de GRANDPARIS AMENAGEMENT et valid\u00e9 par le Concessionnaire.\n> Conform\u00e9ment \u00e0 l'article L 332-15 du Code de l'Urbanisme.Page 24 sur 4%,\\\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et Immobili\u00e8re 3F - Zac Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot E4 du 17 avril 2025.\n86\nALIMENTATION EN ENERGIE ELECTRIQUE\nTACHES A la charge deGRAND PARIS LE CESSIONNAIREAMENAGEMENTR\u00e9seau Haute Tension (HTA) sur emprise publique dans lecadre de la desserte globale de la ZAC XPoste de transformation \u00e9lectrique (g\u00e9nie civil, \u00e9quipement etraccordement au r\u00e9seau HTA du poste) :- implant\u00e9 sur une emprise publique (selon fiches de lot) et pour Xun besoin en puissance \u00e9lectrique inf\u00e9rieur a 250 Kva (et ce pourI\"'ensemble du ou des programmes compris dans les d\u00e9limitationsdu lot)- implant\u00e9 sur une emprise priv\u00e9e (selon fiches de lot) et pour unbesoin en puissance \u00e9lectrique inf\u00e9rieur \u00e0 250 Kva (et ce pourl'ensemble du ou des programmes compris dans les d\u00e9limitationsdu lot )- pour un besoin en puissance \u00e9lectrique sup\u00e9rieur \u00e0 250 Kva (etce pour l'ensemble du ou des programmes compris dans lesd\u00e9limitations du lot), le poste abonn\u00e9 ou le(s) poste(s) dedistribution publique est(sont) implant\u00e9(s) sur le lot priv\u00e9.Poste de transformation provisoire (yc raccordements) en attente dutransformateur d\u00e9finitif situ\u00e9 sur le lot E2Dans le cas d'un besoin de puissance \u00e9lectrique sup\u00e9rieur \u00e0 250 KVA(et ce pour l'ensemble du ou des programmes compris dans lesd\u00e9limitations du lot), r\u00e9seau HTA sur emprise publique pourraccordement du(des) poste(s) abonn\u00e9(s) ou de distribution publiqueFourniture de la demande de raccordement basse tension pour ERDFcoh\u00e9rente avec lapuissance allou\u00e9e au lot et rappel\u00e9e ci-avantVisa et transmission de la demande de raccordement \u00e9tablie par leCessionnaire basse tension \u00e0 ERDFR\u00e9alisation du r\u00e9seau Basse Tension depuis le poste de distributionpublique jusqu'au (x) coffret (s) en limite de propri\u00e9t\u00e9, sur domainepublic lorsque le raccordement pr\u00e9sente ces deux conditionscumulatives :- ll est dimensionn\u00e9 pour desservir exclusivement le projet ducessionnaire ;- il est inf\u00e9rieur \u00e0 100m.\n$ Conform\u00e9ment \u00e0 l'article L 332-15 du Code de l'Urbanisme.\n\u00e9quipements\u00e9lectrique,raccordement HTA\nMaitrise d'ouvrageGRAND PARISAM\u00c9NAGEMENT\nMaitrise d'ouvrageGRAND PARIS .AM\u00c9NAGEMENT\nG\u00e9nie civil\nFinancement\nFinancement\u00ae\nPage 25 sur 4\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et Immobili\u00e8re 3F - Zac Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot E4 du 17 avril 2025.\n87\nR\u00e9alisation des r\u00e9seaux situ\u00e9s dans l'emprise de(s) la parcelle(s)c\u00e9d\u00e9e(s)\nPage 26 sur N\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et Immobili\u00e8re 3F - Zac Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot E4 du 17 avril 2025.\n88\nCHAUFFAGE URBAIN\nLes prescriptions ci-dessous devont \u00eatre compl\u00e9t\u00e9es par le cahier des charges de l'exploitant dur\u00e9seau de chauffage\nTACHES \u00c2 la charge de\nDELEGATAIREGRAND PARISAMENAGEMENTLE CESSIONNAIRE\nR\u00e9seau primaire de distribution sous domainepublicParticipation au r\u00e9seau de distribution sousdomaine pubic en ZAC\nBranchement du primaire vers la sous-station dugroupe d'immeubles (sur espace public)G\u00e9nie-civil de la sous-stationEquipement primaire de la sous-station*Equipement secondaire de la sous-station *Etude g\u00e9n\u00e9rale de pertinenced'installation d'ENRInstallation d'une source ENR (biomasse, photovolta\u00efque, g\u00e9othermie,r\u00e9cup\u00e9ration de chaleur, etc.)Raccordement au r\u00e9seau local (chaleur,froid ou \u00e9lectricit\u00e9)\nExploitation des installations\nMaitrised'ouvrage (g\u00e9niethermique)Maitrised'ouvrage (g\u00e9niethermique)\nMaitrise d'ouvrage(g\u00e9nie civil)\nMaitrise d'ouvrage(g\u00e9nie civil)\nFinancement ahauteur de 4\u20ac/m*SDP\nFinancement'\nFinancement\u00ae\n* selon limites de prestation d\u00e9taill\u00e9es ci-dessous :- Le Cessionnaire est tenu de subir toutes les servitudes n\u00e9cessit\u00e9es par le passage sur son terrain et,\u00e9ventuellement dans les immeubles b\u00e2tis, des canalisations de chauffage urbain, telles quer\u00e9alis\u00e9es par le D\u00e9l\u00e9gataire,\n7 Conform\u00e9ment \u00e0 l'article L 332-15 du Code de l'Urbanisme.$ Conform\u00e9ment \u00e0 l'article L 332-15 du Code de l'Urbanisme.Page 27 sur\u00fc\u00e8]\\\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et Immobili\u00e8re 3F - Zac Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot E4 du 17 avril 2025.\n89\n- Le Cessionnaire a pour obligation de se brancher au r\u00e9seau de chauffage urbain pour l'alimentationde l'int\u00e9gralit\u00e9 de ses besoins en chaleur pour le chauffage et le r\u00e9chauffage de l'eau chaudesanitaire,- Le Cessionnaire s'engage \u00e0 conclure, dans les six mois au plus tard suivant la signature de lapromesse de vente conclue avec l'Am\u00e9nageur, une convention avec le D\u00e9l\u00e9gataire. Cetteobligation sera \u00e9videmment souscrite sous condition suspensive de la r\u00e9alisation effective de lavente du ou des lots concern\u00e9(s).- Le Cessionnaire s'engage \u00e0 souscrire une police d'abonnement, lors de la passation de l'acte devente, pr\u00e9cisant les conditions g\u00e9n\u00e9rales et particuli\u00e8res de fourniture de la chaleur n\u00e9cessaire auchauffage et au r\u00e9chauffage de l'eau chaude sanitaire et \u00e0 remettre pour information le r\u00e8glementde service pr\u00e9cisant les conditions g\u00e9n\u00e9rales de la fourniture de chaleur, documents contractuels\u00e9tablis par le D\u00e9l\u00e9gataire. Cette police d'abonnement est \u00e0 souscrire, selon les termes pr\u00e9vus dansla d\u00e9l\u00e9gation de service public et selon les clauses et conditions en vigueur au moment de sasignature, avec le D\u00e9l\u00e9gataire du r\u00e9seau de chauffage urbain de I'EPT Plaine Commune d'une dur\u00e9e\u00e9gale au contrat de concession conclu, aux termes de laquelle il s'engage \u00e0 acheter l'int\u00e9gralit\u00e9 deses besoins de chaleur n\u00e9cessaire au chauffage et au r\u00e9chauffage de l'eau chaude sanitaire de saconstruction.\nLe Cessionnaire, lorsque des sous-stations de chauffage et/ou des postes de distribution dechaleur sont pr\u00e9vues dans sa parcelle, doit r\u00e9server gratuitement dans sa construction des locauxad hoc conformes aux sp\u00e9cifications techniques telles que d\u00e9finies dans l'encart ci-dessous :Pour la fourniture de chaleur destin\u00e9e au chauffage et au r\u00e9chauffage de l'eau chaude sanitaire del'ensemble des constructions \u00e0 \u00e9difier dans le p\u00e9rim\u00e8tre de la ZAC du Fort d'Aubervilliers \u2014 secteur Jaur\u00e8s,les limites de prestations entre le D\u00e9l\u00e9gataire et I''Am\u00e9nageur, et en cons\u00e9quence les constructeurs, sontd\u00e9finies ci-apr\u00e8s.Les travaux r\u00e9alis\u00e9s et mat\u00e9riels fournis et install\u00e9s par le D\u00e9l\u00e9gataire (canalisations de raccordement etmat\u00e9riels accessoires) comprennent l'amen\u00e9e du fluide caloporteur jusque dans le poste de livraison (sousstation) local technique de 25 m? environ avec une hauteur sous-plafond de 3 m minimum r\u00e9serv\u00e9 \u00e0 ceteffet et mis \u00e0 la disposition gratuite du D\u00e9l\u00e9gataire par le Cessionnaire, ce local devant \u00eatre accessible parles parties communes.La construction du clos et du couvert du poste de livraison est \u00e0 la charge du le Cessionnaire.La sous-station comporte le poste de pr\u00e9paration de chauffage et d'eau chaude sanitaire, comme d\u00e9fini ci-dessus.Pour le chauffage, la limite de prestations du D\u00e9l\u00e9gataire est constitu\u00e9e par les brides de sortie des\u00e9changeurs situ\u00e9s dans le poste de livraison.Les compteurs de chaleur ainsi que leurs organes hydrauliques font partie des installations primairesentretenues et exploit\u00e9es par le d\u00e9l\u00e9gataire.Pour l'eau chaude sanitaire (ECS), la limite de prestations du D\u00e9l\u00e9gataire est la bride de sortie de l'organede r\u00e9chauffage de I'ECS ; elle comporte le compteur d'eau froide, les r\u00e9gulations n\u00e9cessaires et lecalorifuge de tous ses organes.Pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire, les r\u00e9seaux de distribution et de recyclage au del\u00e0 des limitespr\u00e9cis\u00e9es ci-dessus sont \u00e0 la charge du le Cessionnaire.Les corps de chauffe, robinetterie associ\u00e9e (isolement et r\u00e9glage) et r\u00e9gulations, ainsi que tous les organeset mat\u00e9riels divers situ\u00e9s au del\u00e0 des limites pr\u00e9cis\u00e9es ci-dessus sont \u00e0 la charge du constructeur.\nPage 28 sur\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et Immobili\u00e8re 3F - Zac Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot E4 du 17 avril 2025.\n90\nLe maintien en bon \u00e9tat de fonctionnement des installations de chauffage et d'ECS \u00e0 partir des limitesfix\u00e9es ci-dessus est \u00e0 la charge du propri\u00e9taire, et en particulier leur \u00e9quilibrage, leur d\u00e9sembouage, lereglage des temp\u00e9ratures et le traitement de l'eau des circuits.\nPage 29 sux 43\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et Immobili\u00e8re 3F - Zac Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot E4 du 17 avril 2025.\n91\nECLAIRAGE PUBLIC\nTACHES A la charge deGRAND PARISAMENAGEMENT LE CESSIONNAIRER\u00e9seau d'\u00e9clairage public des voies etespaces publics, y compris armoires etraccordement au r\u00e9seau \u00e9lectriqueR\u00e9seau d'\u00e9clairage ext\u00e9rieur propre \u00e0 _chaque lot. XR\u00e9seau d'\u00e9clairage ext\u00e9rieur propre \u00e0chaque lot.*Les travaux \u00e0 r\u00e9aliser sous l'emprise Ma\u00eetrise d'ouvragepublique par le Cessionnaire devront GRAND PARIS\u00eatre ex\u00e9cut\u00e9s par une entreprise AM\u00c9NAGEMENTmandat\u00e9e par GRAND PARIS **AM\u00c9NAGEMENT et le bailleur en charge 'du r\u00e9seau aux frais du Cessionnaire.\nFinancement\nComptage sur services g\u00e9n\u00e9raux ou encoffret individuel ext\u00e9rieur du r\u00e9seau Xpropre \u00e0 chaque lot\n* Dans le cas de sente pi\u00e9tonne ouverte au public** || est propos\u00e9 que les travaux soient r\u00e9alis\u00e9s par l'entreprise de GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENTet pay\u00e9s par Grand Paris Am\u00e9nagement, puis rembours\u00e9s \u00e0 GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT par leCessionnaire sur pr\u00e9sentation de devis et \u00e9tablissement d'une facture.\nPage 30 sur\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et Immobili\u00e8re 3F - Zac Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot E4 du 17 avril 2025.\n92\nTELECOMMUNICATIONS (base \u2014 cuivre fixe)\nTACHES A la charge deGRAND PARIS | LE CESSIONNAIREAMENAGEMENTG\u00e9nie civil des r\u00e9seaux ext\u00e9rieurs(fourreaux, armoires de sous r\u00e9partition Net chambres de tirage) depuis lesr\u00e9seaux existantsBranchement ou antenne de dessertesous domaine public jusqu'en limited'emprise y compris chambre deraccordementet ouverture-fermeture de Maitrisetranch\u00e9es. Les travaux \u00e0 r\u00e9aliser sous d'ouvragel'emprise publique par le Cessionnaire GRAND PARIS Financementdevront \u00eatre ex\u00e9cut\u00e9s par une AM\u00c9NAGEMENTentreprise mandat\u00e9e par GRAND PARIS *AM\u00c9NAGEMENT et l'op\u00e9rateurt\u00e9l\u00e9phonique en charge du r\u00e9seau auxfrais du Cessionnaire.Coordination de l'implantation des yr\u00e9seaux sous l'emprise publiqueR\u00e9alisation de la desserte d'alimentationint\u00e9rieure et installation \u00e0 l'int\u00e9rieur des XconstructionsCablage par un op\u00e9rateur r\u00e9seau auchoix du Cessionnaire X\n* |l est propos\u00e9 que les travaux soient r\u00e9alis\u00e9s par l'entreprise de GRAND PARIS AMENAGEMENTet pay\u00e9s par GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT, puis rembours\u00e9s \u00e0 GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENTpar le Cessionnaire sur pr\u00e9sentation de devis et facture.NOTA : Il est ici pr\u00e9cis\u00e9 que les engagements de l''Am\u00e9nageur se limitent \u00e0 garantir la cr\u00e9ation dug\u00e9nie civil d'un r\u00e9seau permettant l'acc\u00e8s au Service Universel de t\u00e9l\u00e9communication (cf. articleL35-1 du code des Postes et des Communications Electroniques). Pour les services haut d\u00e9bit, lepromoteur doit contacter directement les op\u00e9rateurs de t\u00e9l\u00e9communications pour conna\u00eetre leniveau de services offerts (fibre optique, haut de\u00e9bhit,...).\nPage 31 sur %[\\\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et Immobili\u00e8re 3F - Zac Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot E4 du 17 avril 2025.\n93\nTELECOMMUNICATIONS(FIBRE OPTIQUE)\nTACHES A la charge deGRAND PARIS | LE CESSIONNAIREAMENAGEMENTG\u00e9nie civil (chambre LST) pour la baie debrassage en entr\u00e9e de ZAC (hors shelter)pour toute l'op\u00e9rationBloc g\u00e9nie civil (3 PVC 42/45 maxi)mutualis\u00e9 ou non avec r\u00e9seau cuivre, ycompris chambre de tirage tous les 200mi.\nBranchement ou antenne de desserte (2PVC 42/45) sous domaine publicjusqu'en limite d'emprise y comprischambre (L1T) de raccordement etouverture-fermeture de tranch\u00e9es.\nCoordination de l'implantation desr\u00e9seaux sous l'emprise publiqueR\u00e9alisation de la desserte d'alimentationint\u00e9rieure et installation \u00e0 l'int\u00e9rieur desconstructions (y compris leraccordement dans la chambre situ\u00e9 \u00e0proximit\u00e9 imm\u00e9diate du lot)Fourniture et mise en place de la baie debrassage et du c\u00e2blage optique par un(ou des) op\u00e9rateur(s) fibre r\u00e9seau auchoix du Cessionnaire\nMaitrised'ouvrageGRAND PARIS FinancementAMENAGEMENT*\n* || est propos\u00e9 que les travaux soient r\u00e9alis\u00e9s par l'entreprise de GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENTet pay\u00e9s par GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT, puis rembours\u00e9s \u00e0 GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENTpar le Cessionnaire sur pr\u00e9sentation de devis et facture.\nPage 32 sur 4\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et Immobili\u00e8re 3F - Zac Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot E4 du 17 avril 2025.\n94\nAMENAGEMENT PAYSAGER - PLANTATIONS\nTACHES A la charge deGRAND PARIS LEAMENAGEMENT | CESSIONNAIREPlantations d'arbres le long des voies publiques XAm\u00e9nagement paysager des espaces libres publics y Xcompris mobilier urbainPlantations le long des voiries internes au. XlotAm\u00e9nagement paysager des espaces collectifs Xinternes \u00e0 chaque lot, y compris mobilier urbain *Am\u00e9nagement paysager interne au lot ou li\u00e9 au Xb\u00e2timent *Am\u00e9nagement des noues priv\u00e9es sur chaque lot Xn\u00e9cessaires \u00e0 l'assainissement des eaux pluviales\nAm\u00e9nagement des entr\u00e9es des parcelles priv\u00e9es** X\n* Pour lesquels, il conviendra de se reporter au cahier des prescriptions architecturales,paysag\u00e8res et environnementales.** Dans le cas d'un retrait de cl\u00f4ture par rapport \u00e0 la limite de propri\u00e9t\u00e9\nPage 33 sur 43\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et Immobili\u00e8re 3F - Zac Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot E4 du 17 avril 2025.\n95\nAUTRES LOCAUX\nTACHES A la charge deGRAND PARIS | LE CESSIONNAIREAMENAGEMENTLocaux techniques obligatoirementint\u00e9gr\u00e9s aux batimentsToutes menuiseries ou magonneriesattenantes aux batiments : perrons,rampes de sous-sol, etc...Tous murets, bacs, jardinieres ou autresouvrages \u00e0 l'int\u00e9rieur du lot et en limiteG\u00e9nie civil des transformateurs HTA/BTsur domaine priv\u00e9, int\u00e9gr\u00e9s auxconstructions\nPage 34 sur 43\nLo\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et Immobili\u00e8re 3F - Zac Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot E4 du 17 avril 2025.\n96\nCLOTURES\nTACHES A la charge deGRAND PARIS | LE CESSIONNAIREAMENAGEMENTR\u00e9fection, construction des cl\u00f4tures enlimite mitoyenne de la ZAC avec les Xpropri\u00e9t\u00e9s riveraines existantes (le cas\u00e9ch\u00e9ant)Cl\u00f4ture du lot (le cas \u00e9ch\u00e9ant) XCl\u00f4tures mitoyennes entre lots \u00e0 Xl'int\u00e9rieur de la ZAC (le cas \u00e9ch\u00e9ant)Cl\u00f4tures en fa\u00e7ade sur rue (le cas X\u00e9ch\u00e9ant)Cl\u00f4tures s\u00e9paratives (le cas \u00e9ch\u00e9ant) XCl\u00f4tures de chantier X\nIl conviendra de se rapporter au cahier des prescriptions architecturales, paysag\u00e8res etenvironnementales et \u00e0 la fiche de lot annex\u00e9s (au pr\u00e9sent cahier des charges / \u00e0 la promesse devente et \u00e0 l'acte).\nPage 35 su\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et Immobili\u00e8re 3F - Zac Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot E4 du 17 avril 2025.\n97\nW\nARTICLE 11 - PHASAGE DES TRAVAUX REALISES PAR L'AMENAGEURLes travaux r\u00e9alis\u00e9s par l'Am\u00e9nageur peuvent \u00eatre ex\u00e9cut\u00e9s en deux phases. Les ouvrages concern\u00e9s sontceux stipul\u00e9s \u00e0 l'article 10 \u00ab limites de prestations \u00bb.Ainsi, la voirie publique sera r\u00e9alis\u00e9e au minimum en deux phases, et ce ind\u00e9pendamment du planninglongitudinal impos\u00e9 par les imp\u00e9ratifs d'avancement de chantier. Cependant, certains \u00e9l\u00e9ments de chaquephase pourront \u00eatre r\u00e9alis\u00e9s suivant les n\u00e9cessit\u00e9s de coordination entre travaux de viabilit\u00e9 et travaux deconstruction des b\u00e2timents. L'installation du chantier par le Cessionnaire s'effectuera avec un \u00e9tat des lieuxcontradictoire avec huissier, tel que stipul\u00e9 \u00e0 l'article 10.Premi\u00e8re phase : viabilisation aux abords du lot (livr\u00e9e en octobre 2022)- terrassements, nivellement, encaissement des chauss\u00e9es, acc\u00e8s au chantier,- r\u00e9seaux d'assainissement EU et EP,- sur la rive des chauss\u00e9es, r\u00e9alisation des dispositifs visant \u00e0 recueillir et \u00e9vacuer les eaux de ruissellement(noues),- l'infrastructure des chauss\u00e9es jusque et y compris la couche de roulement provisoire,- les fourreaux et operculaires destin\u00e9s au passage ult\u00e9rieur de certains r\u00e9seaux (le cas \u00e9ch\u00e9ant),- la constitution des trottoirs en phase provisoire si n\u00e9cessaire,- \u00e9clairage provisoire si n\u00e9cessaire \u00e0 la desserte routi\u00e8re et pi\u00e9tonne du chantier,- pose de r\u00e9seaux passant sous trottoirs.\nDeuxi\u00e8me phase : ach\u00e8vement des travaux d'am\u00e9nagement du secteur de la ZAC dans lequel se situe leterrain c\u00e9d\u00e9Les travaux de r\u00e9alisation de la voirie d\u00e9finitive ne pourront \u00eatre engag\u00e9s qu'apr\u00e8s la lib\u00e9ration totale d'unsecteur par le Cessionnaire du chantier. Ladite lib\u00e9ration devra intervenir au moins cing (5) mois avant lalivraison des lots (notamment logements, des \u00e9quipements publics,des commerces), apr\u00e8s qu'un \u00e9tat deslieux contradictoire aura \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9. L''Am\u00e9nageur se r\u00e9serve la possibilit\u00e9 de diff\u00e9rer la r\u00e9alisation desam\u00e9nagements d\u00e9finitifs en cas de non lib\u00e9ration des emprises des lots adjacents, de mani\u00e8re \u00e0 r\u00e9aliser lestravaux de mani\u00e8re homog\u00e8ne.S'il s'av\u00e8re n\u00e9cessaire de proc\u00e9der \u00e0 des r\u00e9parations de la chauss\u00e9e et des ouvrages d'assainissementr\u00e9alis\u00e9s en premi\u00e8re phase en raison des travaux du Cessionnaire, celui-ci en supportera le co\u00fbtconform\u00e9ment aux dispositions du r\u00e8glement de chantier.Les travaux de voirie d\u00e9finitive comprennent :- la pose des bordures et l'ex\u00e9cution des rev\u00eatements d\u00e9finitifs de voiries,- la constitution des trottoirs et les rev\u00eatements d\u00e9finitifs des trottoirs (le cas \u00e9ch\u00e9ant),- la r\u00e9alisation des espaces verts publics (y compris reprises de noues le cas \u00e9ch\u00e9ant) et du mobilier urbain,- l'installation des appareils d'\u00e9clairage publics, Page 36 su\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et Immobili\u00e8re 3F - Zac Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot E4 du 17 avril 2025.\n98\n- la signalisation d\u00e9finitive.Lors de la lib\u00e9ration des abords, le Cessionnaire devra s'assurer que les fa\u00e7ades c\u00f4t\u00e9 espaces publics sonttermin\u00e9es et que les approvisionnements en terre v\u00e9g\u00e9tale et rev\u00eatements internes aux lots soient\u00e9galement r\u00e9alis\u00e9s.\nARTICLE 12 \u2014 CALENDRIER D'EXECUTION12.1 \u2014 Dispositions g\u00e9n\u00e9ralesLe planning du Cessionnaire devra s'int\u00e9grer dans le planning de r\u00e9alisation de l'op\u00e9ration d'am\u00e9nagement.GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT pourra, le cas \u00e9ch\u00e9ant, demander au Cessionnaire de soumettre \u00e0 sonaccord pr\u00e9alable l'ordre dans lequel seront construits et livr\u00e9s les divers lots constituant son op\u00e9ration, defa\u00e7on \u00e0 pr\u00e9voir la mise en service de la voirie et des diff\u00e9rents r\u00e9seaux desservant le programme. A d\u00e9faut,le Cessionnaire ne pourra en aucune mani\u00e8re rendre GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT responsable du retardde livraison d'un b\u00e2timent imputable \u00e0 l'impossiblit\u00e9 de le raccorder \u00e0 tout ou partie des r\u00e9seaux ou \u00e0I'impossiblit\u00e9 d'y acc\u00e9der (am\u00e9nagement des abords).Le Cessionnaire devra tenir GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT inform\u00e9 par tout moyen et dans les plus brefsd\u00e9lais de toutes modifications apport\u00e9es \u00e0 son calendrier de travaux, et en cas de retard dans l'ex\u00e9cutiondes travaux, lui faire conna\u00eetre les raisons ne lui permettant pas de tenir les d\u00e9lais initialement pr\u00e9vus.\n12.2 \u2014 Le Cessionnaire devra, pr\u00e9alablement \u00e0 l'ex\u00e9cution de ses travaux, informer par tout moyen GRANDPARIS AM\u00c9NAGEMENT des dates et d\u00e9lais pr\u00e9vus pour cette ex\u00e9cution. A cet effet, le Cessionnaireremettra d\u00e8s que possible \u00e0 GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT le calendrier des travaux pr\u00e9cisant les p\u00e9riodesd'intervention des diff\u00e9rents corps d'\u00e9tat et la date pr\u00e9cise de lib\u00e9ration des abords.Le Cessionnaire fera son affaire personnelle, sous sa responsabilit\u00e9 exclusive, de toutes d\u00e9clarationsr\u00e8glementaires et d'information en g\u00e9n\u00e9ral, notamment aupr\u00e8s des concessionnaires de r\u00e9seaux. Laresponsabilit\u00e9 de GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT ne pourra \u00eatre engag\u00e9e \u00e0 ce titre.ARTICLE 13 \u2014 COORDONNATEURSLe Cessionnaire devra proc\u00e9der \u00e0 la d\u00e9signation d'un coordonnateur SPS et / ou CGSPS dans les conditionsde la r\u00e8glementation en vigueur et notamment de la loi 93-1418 du 31 D\u00e9cembre 1993.Les travaux du Cessionnaire se r\u00e9alisant dans le cadre d'une ZAC, il devra se rapprocher du coordonnateurSPS et \u00e0 l'OPC-IC de la ZAC, sans que celui-ci ne puisse intervenir pour son compte.Le Cessionnaire d\u00e9signera \u00e9galement un Responsable Environnement Chantier, comme impos\u00e9 auR\u00e8glement de chantier de la ZAC, dans les conditions d\u00e9finies au Reglement de chantier.\nARTICLE 14 \u2014 BORNAGELe bornage des flots ou lots, sera ex\u00e9cut\u00e9 aux frais de GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT par son g\u00e9om\u00e8tre.\nPage 37 sur 43\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et Immobili\u00e8re 3F - Zac Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot E4 du 17 avril 2025.\n99\nGRAND PARIS AMENAGEMENT se r\u00e9serve le droit d'effectuer le bornage en deux temps : bornage de fondde parcelle + piquetage. Cependant, d\u00e9s que possible, GRAND PARIS AMENAGEMENT fera mettre en placeles bornes d\u00e9finitives.Le Cessionnaire sera responsable du maintien en place des bornes et des \u00e9ventuels piquets, \u00e0 dater du jourde la signature de l'acte de cession ou du jour o\u00f9 il p\u00e9n\u00e8trera sur les lieux si l'autorisation lui en est donn\u00e9eavant la signature de l'acte authentique.A tout moment le g\u00e9om\u00e8tre de GRAND PARIS AMENAGEMENT aura la possibilit\u00e9 de contr\u00f4lerl'implantation des ouvrages du Cessionnaire. Cette intervention sera ex\u00e9cut\u00e9e aux frais de GRAND PARISAM\u00c9NAGEMENT.\nARTICLE 15 _\u2014 CIRCULATION ET POLICE DE VOIRIESauf n\u00e9cessit\u00e9 li\u00e9e \u00e0 la d\u00e9fense-incendie, \u00e0 'la collecte d'ordures m\u00e9nag\u00e8res et services de secours, lacirculation automobile est seulement autoris\u00e9e sur des voiries et voies d\u00e9di\u00e9s \u00e0 cet effet.Tout stationnement des v\u00e9hicules est interdit en dehors des parkings.En cas de cr\u00e9ation de voies nouvelles, et dans l'attente de la mise en \u0153uvre par la Commune de laproc\u00e9dure de d\u00e9nomination desdites voies et de la num\u00e9rotation des constructions qui y sont rattach\u00e9es :- la signalisation des voiries secondaires, les plaques de rue et plans de rep\u00e9rage \u00e9ventuels estassur\u00e9e par l''Am\u00e9nageur, des voiries tertiaires par le Cessionnaire et ce, \u00e0 leurs frais respectifs,- ilen sera de m\u00e9me pour les plaques de rue et plans de rep\u00e9rage \u00e9ventuels.La num\u00e9rotation immeubles conform\u00e9ment aux prescriptions communales est a la charge exclusive duCessionnaire.Le Cessionnaire ou ses ayants droits ne sauraient s'opposer \u00e0 la fixation de la plaque de rue sur le mur decl\u00f4ture ou sur la fa\u00e7ade de I'immeuble, le cas \u00e9ch\u00e9ant.\nARTICLE 16 \u2014 REGLEMENT DE CHANTIERL'Am\u00e9nageur a \u00e9dict\u00e9 un \"r\u00e8glement de chantier\" joint \u00e0 la promesse de vente. Ce r\u00e8glement de chantierpr\u00e9cise les modalit\u00e9s pratiques d'utilisation des ouvrages VRD, la conduite et la police des chantiers de laZAC.Il est tant opposable au Cessionnaire qu'\u00e0 ses commettants et doit \u00e9tre syst\u00e9matiquement annex\u00e9 auxmarch\u00e9s / contrats conclus par le cessionnaire avec ces derniers (maitrise d'\u0153uvre, entreprises...).Il est rappel\u00e9 qu'un d\u00e9p\u00f4t de garantie \u00e0 hauteur de 12 \u20ac /m? de SdP logement pour la logistique estconstitu\u00e9 par le Cessionnaire au jour de la signature de l'acte.\nPage 38 sur 43\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et Immobili\u00e8re 3F - Zac Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot E4 du 17 avril 2025.\n100\nTITRE IV : GESTION DES PARTIES COMMUNES ET DES OUVRAGES COLLECTIFS\nARTICLE 17\u2014 ENLEVEMENT DES ORDURES MENAGERESConform\u00e9ment aux prescriptions en vigueur sur le territoire des deux communes, l'enl\u00e8vement desordures m\u00e9nag\u00e8res se fera selon les modalit\u00e9s d\u00e9crites ci-apres :Le Cessionnaire aura \u00e0 sa charge la fourniture et pose des conteneurs de tri s\u00e9lectif impos\u00e9e par l'autorit\u00e9comp\u00e9tente (EPT Plaine Commune) pour les besoins du programme. Pour rappel, la collecte du verre sefera via deux conteneurs a\u00e9riens.Le Cessionnaire aura \u00e9galement \u00e0 sa charge l'amen\u00e9e de ses poubelles ou conteneurs en un lieu destockage en limite du domaine priv\u00e9 \u00e0 l'endroit d\u00e9fini avec le Cessionnaire du service de collecte desordures m\u00e9nag\u00e8res.En outre, le Cessionnaire mettra en place une benne qui devra \u00eatre vid\u00e9e autant que de besoin duranttoute la p\u00e9riode d'emm\u00e9nagement des programmes de logements, au-del\u00e0 de la livraison des logements.\nARTICLE 18 \u2014 OUVRAGES D'INFRASTRUCTURELes ouvrages d'infrastructure ex\u00e9cut\u00e9s par GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT seront remis, en fin de travaux, \u00e0la collectivit\u00e9 comp\u00e9tente, aux diff\u00e9rents concessionnaires, ou \u00e0 une association syndicale libre (ASL)constitu\u00e9e en vue d'en assurer la gestion.\nPage 39 sur 43\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et Immobili\u00e8re 3F - Zac Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot E4 du 17 avril 2025.\n101\nTITRE V: DISPOSITIONS DIVERSES\nARTICLE 19 \u2014 DIVISION DE TERRAINSToute division de terrain faite par l'Am\u00e9nageur \u00e0 la demande du Cessionnaire et \u00e0 effectuer avant lacession sera ex\u00e9cut\u00e9e aux frais du Cessionnaire.\nARTICLE 20 \u2014 PUBLICITE DES OBLIGATIONS ET SUJETIONSLe Cessionnaire s'engage \u00e0 porter \u00e0 la connaissance de ses hommes de l'Art, entrepreneurs, commettants,charg\u00e9s d'\u00e9tudes, direction ou ex\u00e9cution des travaux, les obligations et suj\u00e9tions contenues dans le pr\u00e9sentcahier des charges de cession de terrains.\nARTICLE 21 \u2014 OPPOSABILITE DU CAHIER DES CHARGESLe pr\u00e9sent cahier des charges de cession de terrains sera int\u00e9gralement annex\u00e9 \u00e0 l'acte de vente lors desali\u00e9nations successives, de telle sorte que le Cessionnaire, ses ayants-cause et en g\u00e9n\u00e9ral chaque titulaired'acte constatant le transfert de droits de propri\u00e9t\u00e9, de jouissance ou d'occupation de terrain, logementsou autres constructions, sera de plein droit tenu d'ex\u00e9cuter celles des charges et conditions stipul\u00e9es auxpr\u00e9sentes qui lui seront opposables.\nARTICLE 22 \u2014 SUBROGATIONChaque lot de terrain ou ensemble de droits immobiliers, c\u00e9d\u00e9 par le Cessionnaire dans le cadre del'op\u00e9ration d'am\u00e9nagement, forme un tout indivisible pour l'application du pr\u00e9sent cahier des charges decession de terrains.N\u00e9anmoins, apr\u00e8s que le Cessionnaire aura satisfait \u00e0 ses obligations, s'il s'av\u00e8re n\u00e9cessaire pour la bonnepoursuite de son op\u00e9ration de proc\u00e9der \u00e0 une cession partielle, celui-ci demeurera subrog\u00e9 dans les droitsde son Cessionnaire \u00e0 I'\u00e9gard de GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT.\nARTICLE 23 \u2014 DUREE D'APPLICATION DU CAHIER DES CHARGES DE CESSION DE TERRAINSous r\u00e9serve de son approbation et publication par l'autorit\u00e9 comp\u00e9tente, le pr\u00e9sent cahier des charges decession de terrain prend effet \u00e0 la date de sa signature par les parties et devient caduc \u00e0 la date desuppression de la ZAC conform\u00e9ment \u00e0 l'article L. 311-6 du Code de l'urbanisme.\nARTICLE 24 \u2014 DEPOT DE GARANTIE POUR NON RESPECT DES OBLIGATIONS DE L'ACQUEREURLe Cessionnaire s'oblige \u00e0 verser \u00e0 GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT, qui le reconnait, lors de la signature del'acte authentique de vente la somme de 66 230 Euros, repr\u00e9sentant 4% du prix de cession hors taxe duterrain.Ce d\u00e9p\u00f4t de garantie demeurera entre les mains de Grand Paris Am\u00e9nagement \u00e0 l'effet de garantir lerespect des obligations port\u00e9es au pr\u00e9sent CCCT.\nPage 40 sur 4\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et Immobili\u00e8re 3F - Zac Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot E4 du 17 avril 2025.\n102\nARTICLE 24.1 \u2014 DEFINITION DES PENALITES\nL'application de p\u00e9nalit\u00e9s aura lieu dans I'une ou l'autre des hypotheses suivantes :1\u00b0/ Non respect des d\u00e9laisTout retard dans la remise des documents pr\u00e9cis\u00e9s dans le cadre des articles 3, 7, 8 et 9 du pr\u00e9sent CCCT,dont l'\u00e9tablissement est d\u00fb par le Cessionnaire dans le cadre de ses obligations contractuelles et plusparticuli\u00e8rement des prescriptions du pr\u00e9sent C.C.C.T., entra\u00eenera l'application imm\u00e9diate d''une p\u00e9nalit\u00e9de 2/10.000\u00e8me du prix de vente par jour calendaire de retard. L'application de cette p\u00e9nalit\u00e9 aura lieu deplein droit, sans mise en demeure pr\u00e9alable par l'Am\u00e9nageur.2\u00b0/ Non tenue des r\u00e9unions pr\u00e9vues au pr\u00e9sent CCCTEn phase conception, toute absence aux r\u00e9unions ci-dessus prescrites \u00ab a minima \u00bb \u00e0 l'article 8 pourraentra\u00eener le refus de validation du dossier de demande de permis de construire par GRAND PARISAM\u00c9NAGEMENT. Il sera par ailleurs appliqu\u00e9 de plein droit au Cessionnaire une p\u00e9nalit\u00e9 de mille cinq centeuros (1.500,00 Eur) par r\u00e9union non tenue en raison de l'absence du Cessionnaire. Chaque r\u00e9unionprescrite \u00ab a minima \u00bb et non tenue fera l'objet d'une nouvelle convocation de la part de GRAND PARISAM\u00c9NAGEMENT.En phase r\u00e9alisation et en cas d'absence aux r\u00e9unions ci-dessus prescrites \u00e0 l'article 9, il sera appliqu\u00e9 deplein droit au Cessionnaire une p\u00e9nalit\u00e9 de mille cing cent euros (1.500,00 Eur) par r\u00e9union non tenue.Chaque r\u00e9union prescrite \u00ab a minima \u00bb et non tenue fera l'objet d'une nouvelle convocation de la part deGRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT.3\u00b0/ D\u00e9p\u00f4t du dossier de permis de construire sans accord pr\u00e9alable de l''am\u00e9nageurDans l'hypoth\u00e8se o\u00f9 le Cessionnaire d\u00e9poserait un permis de construire sans avoir obtenu l'accord expresset pr\u00e9alable de GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT (conform\u00e9ment \u00e0 l'article 8 ci-dessus), une p\u00e9nalit\u00e9forfaitaire appliqu\u00e9e de plein droit et \u00e9gale au montant du d\u00e9p\u00f4t de garantie, soit la somme de soixante sixmille trois cent vingt euros (66 320 Euros), sera d\u00e9finitivement acquise par I'am\u00e9nageur.Cette p\u00e9nalit\u00e9 vaudra pour tout permis initial comme pour tout permis modificatif ult\u00e9rieur.4\u00b0/ Non respect des limites de prestationsA d\u00e9faut de respect des prescriptions contenues aux pr\u00e9sentes (ex. : raccordement \u00e0 une voirie ou unr\u00e9seau en infraction des limites de prestation \u00e9mises \u00e0 l'article 10 des pr\u00e9sentes), le c\u00e9dant notifiera auCessionnaire le constat qu''il aura fait de ce non respect. |l sera alors appliqu\u00e9 une somme forfaitaire etd\u00e9finitive de mille cing cent euros (1.500,00 Euros) sur chaque constatation ainsi notifi\u00e9e.Ladite notification se fera par lettre recommand\u00e9e au domicile \u00e9lu du Cessionnaire, \u00e0 savoir Service DCIFAgence 93/75 - 159 rue Nationale Paris 13 - Num\u00e9ro d'ESI n\u00b0 4010L/P (si\u00e8ge social).5\u00b0/ Non-conformit\u00e9 des travaux aux pr\u00e9sentes prescriptionsToute non-conformit\u00e9 des travaux au permis de construire et, plus g\u00e9n\u00e9ralement, aux prescriptionspr\u00e9vues au pr\u00e9sent cahier des charges, qui pourrait notamment \u00eatre constat\u00e9e lors de la r\u00e9union de pr\u00e9-r\u00e9ception des facades et de la pr\u00e9-r\u00e9ception des abords et espaces ext\u00e9rieurs, comme \u00e9voqu\u00e9 \u00e0 l'article 9,entra\u00eenera l'application d'une p\u00e9nalit\u00e9 de 2/10.000\u00e8me du prix de vente par jour calendaire de retard encas de non mise en conformit\u00e9 dans un d\u00e9lais de 60 jours calendaires faisant suite \u00e0 la pr\u00e9 reception. Cettep\u00e9nalit\u00e9 sera d\u00e9finitivement acquise \u00e0 l'Am\u00e9nageur.Page 41 sur 43\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et Immobili\u00e8re 3F - Zac Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot E4 du 17 avril 2025.\n103\n6\u00b0/ Obtentiondes certifications et fourniture des justificatifsIl est rappel\u00e9 que I'ensemble des obligations d\u00e9finies \u00e0 l'article 7 permettant notamment la bonneex\u00e9cution des obligations de certification et d'atteinte de niveaux performants, en rapport avec les\u00e9ventuelles mesures compensatoires de l'\u00e9tude d'impact et du dossier Loi sur |'Eau.A d\u00e9faut de r\u00e9alisation de l'une ou plusieurs des obligations d\u00e9finies par l'article 7 du pr\u00e9sent CCCT, lesp\u00e9nalit\u00e9s applicables seront \u00e9gales \u00e0 10% du montant du d\u00e9p\u00f4t de garantie, soit six mille six cent vingt troiseuros (6 623 Euros), pour chaque manquement identifi\u00e9.Pour rappel, \u00e0 d\u00e9faut de pouvoir justifier du respect'de la RE 2020 \u2014 seuil 2025 via la fourniture de lajustification de la certification CERQUAL dans le d\u00e9lai de six (6) mois du d\u00e9p\u00f4t de la d\u00e9claration attestant del'ach\u00e8vement et de la conformit\u00e9 des travaux (DACCT), l'Acqu\u00e9reur sera redevable envers le Vendeur d'unep\u00e9nalit\u00e9 de cinq cents euros (500 \u20ac) par Jour Calendaire de retard, sauf \u00e0 rapporter la preuve que ce retardne lui est pas imputable. Cette p\u00e9nalit\u00e9 de retard cessera de plein droit \u00e0 l'expiration d'un d\u00e9lai de neuf (9)mois \u00e0 compter du d\u00e9p\u00f4t de la d\u00e9claration attestant de I'ach\u00e9vement et de la conformit\u00e9 des travaux(DACCT). En outre, dans l'hypoth\u00e8se o\u00f9 l'Acqu\u00e9reur serait dans l'impossibilit\u00e9 de justifier du respect de laRE 2020 \u2014 seuil 2025 via la fourniture de la justification de la certification CERQUAL dans les neuf (9) moisdu d\u00e9p\u00f4t de la d\u00e9claration attestant de l'ach\u00e8vement et de la conformit\u00e9 des travaux (DACCT), , il seraalors redevable de plein droit envers le Vendeur d'une p\u00e9nalit\u00e9 forfaitaire et irr\u00e9ductible \u00e9gale \u00e0 5% du Prixde Base HT, d\u00e9duction faite des p\u00e9nalit\u00e9s dues au titre de l'alin\u00e9a pr\u00e9c\u00e8dent et qui auraient \u00e9t\u00e9 d\u00e9javers\u00e9es par l'Acqu\u00e9reur, sauf \u00e0 rapporter la preuve que ce retard ne |ui est pas imputable.L'acqu\u00e9reur devra \u00e9galement supporter les p\u00e9nalit\u00e9s appliqu\u00e9es par l'Am\u00e9nageur pour les situationsd\u00e9crites au chapitre 7 - article 1 du R\u00e8glement d'Organisation Inter-Chantiers (ROIC).\nARTICLE 24.2 \u2014 MODALITES DE MISE EN \u0152UVRE DES PENALITES\nPour le 1\u00b0/, 2 et 3\u00b0/,les p\u00e9nalit\u00e9s seront mises en \u0153uvre de plein droit et de mani\u00e8re automatique.Pour le 4\u00b0/, 5\u00b0/ et 6\u00b0/, les p\u00e9nalit\u00e9s seront mises en \u0153uvre deux (2) semaines apr\u00e8s une premi\u00e8re mise endemeure par courrier recommand\u00e9 avec accus\u00e9 de r\u00e9ception rest\u00e9e sans effet.Dans l'hypoth\u00e8se ol l'un des non respects ci-dessus \u00e9tait constat\u00e9, le d\u00e9p\u00f4t de garantie sera d\u00e9bit\u00e9 \u00e0 dueconcurrence des p\u00e9nalit\u00e9s constat\u00e9es. Ce d\u00e9p\u00f4t de garantie sera automatiquement reconstitu\u00e9 entre lesmains de GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT par Le Cessionnaire d\u00e8s qu''il aura \u00e9t\u00e9 ramen\u00e9 \u00e0 75% du montantinitial du d\u00e9p\u00f4t par l'imputation de p\u00e9nalit\u00e9s.A d\u00e9faut pour le Cessionnaire d'effectuer cette reconstitution dans un d\u00e9lai de huit (8) jours \u00e0 compter dela r\u00e9ception d'une mise en demeure \u00e9manant de GRAND PARIS AMENAGEMENT, une p\u00e9nalit\u00e9 de 1 000 \u20acpar jour de retard sera appliqu\u00e9e au Le Cessionnaire, GRAND PARIS AMENAGEMENT se r\u00e9servant le soinpar ailleurs d'engager \u00e0 l'encontre de ce dernier toute action permettant le paiement des sommes dues autitre du pr\u00e9sent.Ce d\u00e9p\u00f4t sera restitu\u00e9 au Cessionnaire lors de la pr\u00e9sentation de I'attestation d'achevement des travaux etde lib\u00e9ration des emprises pr\u00e9caires, d\u00e9duction faite \u00e9ventuellement des p\u00e9nalit\u00e9s encourues etdemeur\u00e9es impay\u00e9es.Le remboursement par GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT au Cessionnaire dudit d\u00e9p\u00f4t interviendra dans und\u00e9lai d'un an \u00e0 dater de la pr\u00e9sentation de l'attestation d'achevement des travaux.\nPage 42 sur 43\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et Immobili\u00e8re 3F - Zac Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot E4 du 17 avril 2025.\n104\nCette somme rev\u00eatant un caractere indemnitaire, elle ne sera pas assujettie \u00e0 la TVA.\nFait aLe(En 3 exemplaires originaux)\nLE CESSIONNAIREH'nmoml&k} FG.n\"\\.pc\u00efc M\nApprobation par(le Maire, ou le Pr\u00e9sident de l'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration intercommunale,ou le Pr\u00e9fet)\n/? pre\u00e9 de la Selne-j nt-DenisJullen CHARLESDate : . A \u00c0 OM ';LQ},SPublicit\u00e9 : ...\nPage-43-sur-43\u2014\u2014\\\u2014\u2014Signe clectroniqu\u00e9ment parSANDY MESSAOUTIDLe 1401 2025 \u00e0 09:17 |\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et Immobili\u00e8re 3F - Zac Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot E4 du 17 avril 2025.\n105\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de\nl'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9\nd\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis\n(DRIEAT-UD93)\nCahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et\nQUARTUS - Zac du Fort d'Aubervilliers - Tranche\n1 - Lot C1C2 du 17 avril 2025\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et QUARTUS - Zac du Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot C1C2 du 17 avril 2025\n106\norandparisA mcnagcr nent CCCT LOT C1C2 (QUARTUS) ovs%s:;rzt:zt;\n\u2014\n'E.' :\u00e6\u00e4gswmrA 0 \u00a9 | pamtnacement= ran(-l l)ar.ls Grand Poris Sud \u00e4\u00e2g g\u00e4h{;ls\u00bb \" r\nd'int\u00e9r\u00e8t national ' \u00c8'\u00c6 AMONT\nZONE D'AMENAGEMENT CONCERTEEZAC DE L'ECO-QUARTIER DU FORT D' AUBERVILLIERS\nCAHIER DES CHARGES DE CESSION DE TERRAINLOT C1C2 (QUARTUS)\n\u00a3\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et QUARTUS - Zac du Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot C1C2 du 17 avril 2025\n107\nSommaire\nTITRE | : PROGRAMME DE CONSTRUCTION - OBLIGATIONS DU CESSIONNAIRE RELATIVES AUX DELAIS DECONSTRUCTION ET AU TERRAIN CEDE ..vveeuviruresreeseeessessssssseesssessssesssssssessssssssessessssssssossessssssesssssesssses 5ARTICLE 1 - OBJET DE LA CESSION .........................crrseresercesscessrrancenncensaranrrasarannrrnrsenerensenenanenaneane nn cec 5ARTICLE 2 - CONSISTANCE DE LA CESSION isissecccucdeccenseruvronvestsreesventiontonsennennennecspvennnenuneeanvennenanceen vs 5ARTICLE 3 - D\u00c9LAIS D'EXECUTION\u00ae) ...................................cerrrerensenrensanrenrrrrranenennreneaneaneenceneneneaeasaa ec 5ARTICLE 4 - PROLONGATION \u00c9VENTUELLE DES D\u00c9LAIS .....................scsrsrrrsrsssssnesnennensennennennennenaacanensennennenmenee 5ARTICLE 5 - R\u00c9SOLUTION EN CAS D'INOBSERVATION DES D\u00c9LAIS ET D'INEX\u00c9CUTION DES CHARGES....... 6Article 5.1- Mise en \u0153uvre de 12 r\u00e9solution.................................................crcrrrrererennnnennsnnensnnnnnnnnmnnnnnnnnnnnnn 6Article 5.2- Conditions de la r\u00e9solution ......................................rrrsrrrerenmeeerenserrrnrrnrrrenaensanras e ranaan sn 6ARTICLE 6 - VENTES, PARTAGES ET LOCATIONS DES TERRAINS C\u00c9D\u00c9SU..........................nccscccrsccrecrencererrres 6TITRE Il : PRESCRIPTIONS TECHNIQUES, ENVIRONNEMENTALES, URBANISTIQUES ET ARCHITECTURALES 8ARTICLE 7 \u2014 PRESCRIPTIONS TECHNIQUES, ENVIRONNEMENTALES, URBANISTIQUES ETARCHITECTURALES s\u00e9v\u00e9civiiseascisiidinaenessennenmannensanensennensannantonmen smt An ats skssaeasssssansasasssssss sasasssssssssssossesss 8ARTICLE 7.1 ENGAGEMENTS DE L'ACQUEREUR EN MATIERE DE PERFORMANCES BAS CARBONE ........... 8ARTICLE 7.2 Certification et labellisation des PrOgrammes .....................................rrerrrressecsenserrensarcrancrrranancenanee 9ARTICLE 8 \u2014 ACCORD PREALABLE DE GRAND PARIS AMENAGEMENT SUR LA CONCEPTION DUPROGRAMME es \u00e0 ts \u00e9 T0 DO TTN TA t ilenssanmmmennan asssssssssesssssssnsssssssstsmrmssssesssensens s mssssunsmsssiss 11ARHCLE 8.1~ Methode de travallr......semaeaneet ns 21ARTICLE 8.2 \u2014 D\u00e9pot des pre-pc B PC :........................................ccrrrrrrsssancersessanranaanenserrranaannanenennsacenannannnn0es 11ARTICLE 9 \u2014 CONTROLE PAR GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT DE LA REALISATION DU PROGRAMME DECONSTRUCTION crrr smm rc rrc en ccerrer\u00e9resanssenmennmnensnnennnnnnnannnnn\u00dcnennnennnnennsmnnn 12ARTICLE 9.1 \u2014 Documents \u00e0 rEMmEttrE : ................ccrsesensercersensanrrrsransanananuasesarasassaranssssesonanaanennnana nn es 12ARTICLE 9.2 \u2014 R\u00e9unions en phase r\u00e9alisation : ..................crerrersmseersancensensensentensanmersansasesssasssas0e000s 13ARTICLE 9.3 \u2014 Permis de construire modificatif :.................................rersrsrrrrerrrrsererssssaasensansansansensenara00s 14TITRE IlIl: CONDITIONS GENERALES D'AMENAGEMENT ....................vverrrrrssrsrsrsonemerererransansensecsasensannanaeece 15ARTICLE 10 \u2014 LIMITES DE PRESTATIONS .........................ecresssrrssscsrarernanssnsrereerensrvansemerssssaansasaunsrassananannanc000e 15ARTICLE 11 - PHASAGE DES TRAVAUX REALISES PAR L''AMENAGEUR .....................................ssrcccsssrssssresnsanerrerennee 33ARTICLE 12 \u2014 CALENDRIER D'EXECUTION ....................rrcrccccrccrensensenserssranennananserranarsanenaarecacecerananann000e 34ARTICLE 13 \u2014 COORDONNATEURS ccvssensaernenan\u00e7encen nn se e T r\u00e9sr\u00e9raiiennns 34ARTICLE 14 \u2014 BORNAGE ................errsrensenmenmennense ns nrrranamerenennenenneneneeneeeeerereeeenenenaannenenesaanaaanan00 34ARTIGLE 15 \u2014 CIRCULATION ET POLICE DE VOIRIE \u00abicovisssssmssssssssmonssssssssssnisssssssiisisisimmmmiasissssass 35ARTICLE 16 \u2014 REGLEMENT DE CHANTIER ....................rcrcrrsssansaneasersarsnnannmenernrenrnnnenaneesesonsonsasansececensesannnee 35TITRE IV : GESTION DES PARTIES COMMUNES ET DES OUVRAGES COLLECTIFS...........................cscsccccccsrrcvves 36ARTICLE 17\u2014 ENLEVEMENT DES ORDURES MENAGERES ......................................ersrrresresrarersererasansansasanennecenseeenne 36ARTICLE 18 < OUVRAGES D'INFRASTRUCTURE (L)siisemenvemenwensecsveerten n e e 36TITRE V: DISPOSITIONS DIVERSES ....ccittteesiiiuurunrieesccecassrsssssssssssssssnsssssssssssssssssssssssssssssnsnsssseesssesssssens 37ARTICLE 19\u2014DIVISION DE TERRAINS sivssnecsas se cec ce vs d us 37ARTICLE 20 \u2014 PUBLICITE DES OBLIGATIONS ET SUJETIONS .........................................rsrcrercorsnccenseranmeensnneransensanaanae 37ARTICLE 21 \u2014OPPOSABILITE DU CAHIER DES CHARGES D inssvecemienerennnenen\u00e7snraennnn\u00c7 37ARTICLE 22 \u2014 SUBROGATION ......................cersssrssccscererernneneerensrsrrssanannasesesenrennanaannmeneerersanaanen n 0ms en asaneanan000e 37ARTICLE 23 \u2014 DUREE D'APPLICATION DU CAHIER DES CHARGES DE CESSION DE TERRAIN .......................ecesccs 37ARTICLE 24 \u2014 DEPOT DE GARANTIE POUR NON RESPECT DES OBLIGATIONS DE L'ACQUEREUR ...... 37ARTICLE 24.1 \u2014Definition des penalites . ssisiissississssssisssssssspsssavssssisssssssisisvimssimioimnmssssssmisss 38ARTICLE 24.2 \u2014 Modalites de mise en \u0153uvre des PENAIILES ...................................................crrerereerensanensensensancersennee 39\nPage 2 sur 40\"\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et QUARTUS - Zac du Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot C1C2 du 17 avril 2025\n108\nPREAMBULE\nLe pr\u00e9sent Cahier des Charges (CCCT) a pour objet de d\u00e9finir les conditions de cession ou concession parGRAND PARIS AMENAGEMENT, d'immeubles destin\u00e9s \u00e0 la r\u00e9alisation d'un programme de constructions.En tant que tel, il est annex\u00e9 \u00e0 la promesse et l'acte de vente conclus par GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT etil sera transcrit simultan\u00e9ment au fichier immobilier.Il sera obligatoirement annex\u00e9 par le Cessionnaire \u00e0 tous actes translatifs de propri\u00e9t\u00e9, tous actesconstitutifs de droits r\u00e9els, tous actes de location ou translatifs de jouissance consentis par le ou lesayants-droits, et ses dispositions seront opposables \u00e0 tous propri\u00e9taires et titulaires successifs jusqu'\u00e0 ceque la ZAC soit supprim\u00e9e.\n_O_ *\nIl se divise en cinq titres dont la teneur est d\u00e9crite ci-apr\u00e8s :Le TITRE | d\u00e9finit le programme des constructions \u00e0 r\u00e9aliser sur les terrains c\u00e9d\u00e9s, les obligations duCessionnaire relatives aux d\u00e9lais de construction, et \u00e0 la vente, la location ou le partage des terrains c\u00e9d\u00e9s,ainsi que les conditions dans lesquelles les cessions sont r\u00e9solues en cas d'inex\u00e9cution des charges.Si le terrain c\u00e9d\u00e9 a \u00e9t\u00e9 acquis dans le cadre d'une proc\u00e9dure d'expropriation, le TITRE | comprend lesclauses types pr\u00e9vues par les articles L. 411-1 et suivants du code de l'expropriationLe TITRE Il d\u00e9finit les prescriptions techniques, urbanistiques et architecturales \u00e0 respecter jusqu'\u00e0 lasuppression de la ZAC.Le TITRE IIl traite des droits et obligations de l'Am\u00e9nageur, de ses concessionnaires ou utilisateurs pendantla dur\u00e9e des travaux.Le TITRE IV d\u00e9termine les conditions de gestion des installations communes et ouvrages collectifs.Le TITRE V contient diverses dispositions compl\u00e9mentaires. -\n_O_\nPage 3 sur 40\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et QUARTUS - Zac du Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot C1C2 du 17 avril 2025\n109\nPar application des dispositions de l'article L. 311-6 du Code de l'Urbanisme, le pr\u00e9sent cahier descharges est approuv\u00e9 par :le Pr\u00e9fet.Il fait I'objet d'une mesure de publicit\u00e9 par l'autorit\u00e9 qui l'a approuv\u00e9 : mention de l'approbation ainsi quedu lieu o\u00f9 le CCCT peut \u00eatre consult\u00e9 est affich\u00e9e pendant au moins 1 mois au si\u00e8ge de la mairie oul'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration intercommunale comp\u00e9tent et, dans ce cas, dans les mairies descommunes membres. Une mention est \u00e9galement publi\u00e9e au recueil des actes administratifs (art. D. 311-11-1) (*Pour le cas o\u00f9 des documents viendraient \u00e0 se contredire quant \u00e0 leur contenu, il est indiqu\u00e9 que leurhi\u00e9rarchie s'\u00e9tablit ainsi que suit :Le Plan local d'urbanisme,Le pr\u00e9sent cahier des charges de cession de terrains et ses annexes,Les prescriptions architecturales, paysageres et environnementales a valeur contractuelle,Le reglement de chantier,Les plans de d\u00e9coupage en lots,La fiche de lot qui en d\u00e9coule,Le plan de masse.\nIl est pr\u00e9cis\u00e9 pour la bonne compr\u00e9hension du pr\u00e9sent cahier des charges, que :GRAND PARIS AMENAGEMENT est d\u00e9sign\u00e9e par son sigle \u00ab GPA \u00bb ou \u00ab GRAND PARIS AMENAGEMENT \u00bb ou\u00ab Am\u00e9nageur \u00bb ;Si la concession de la r\u00e9alisation de la ZAC Fort d'Aubervilliers est attribu\u00e9e conjointement \u00e0 GRAND PARISAM\u00c9NAGEMENT et \u00e0 un autre op\u00e9rateur, les concessionnaires conjoints sont d\u00e9sign\u00e9s sous lad\u00e9nomination \u00ab Am\u00e9nageur \u00bb ;L'Acqu\u00e9reur est d\u00e9sign\u00e9 par le terme \u00abCessionnaire\u00bb ou \u00ab Acqu\u00e9reur \u00bb.\nA\nPage 4 sur 40 Q'J\\\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et QUARTUS - Zac du Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot C1C2 du 17 avril 2025\n110\nTITRE |: PROGRAMME DE CONSTRUCTION - OBLIGATIONS DU CESSIONNAIRERELATIVES AUX DELAIS DE CONSTRUCTION ET AU TERRAIN CEDE\nARTICLE 1 - OBJET DE LA CESSIONLa pr\u00e9sente cession est consentie \u00e0 QUARTUS en vue de la r\u00e9alisation de :4 955 m\" SDP \u00e9quivalent \u00e0 environ 70 logements libres- 355 m\" SDP de commerces- 122 m\" SDP d'activit\u00e9ssur le lot dit C1C2 de la ZAC, constitu\u00e9 de la parcelle cadastr\u00e9e BI n\u00b050 sur la commune d'Aubervilliers et Bn\u00b056 sur la commune de Pantin.\nARTICLE 2 - CONSISTANCE DE LA CESSIONLe terrain c\u00e9d\u00e9 ou conc\u00e9d\u00e9 est d\u00e9limit\u00e9 sur le plan annex\u00e9 et d\u00e9fini comme suit :- Sa superficie est de 2.090 m\" environ (dont 772 m? \u00e0 Aubervilliers et 1318 m\u00b0 \u00e0 Pantin),- La surface de plancher maximale dont l'\u00e9dification est autoris\u00e9e est d'une surface de plancher deconstruction maximum de 5.504 m? SDP, dont :> 4 955m\u00b0 SDP de logement en accession libre, correspondant \u00e0 70 logements en accession libre ;> 355 m\" SDP de commerces> 122 m* SDP d'activit\u00e9s\nARTICLE 3 - D\u00c9LAIS D'EXECUTIONLe Cessionnaire doit :- d\u00e9poser la demande de permis de construire au plus tard le 27 d\u00e9cembre 2024- d\u00e9poser une D\u00e9claration R\u00e9glementaire d'Ouverture de Chantier (DROC) et entreprendre les travaux deconstruction dans un d\u00e9lai de 4 mois \u00e0 compter de la signature de l'acte authentique de vente ;- avoir r\u00e9alis\u00e9 les constructions dans un d\u00e9lai de 27 mois y compris injections \u00e0 compter de la d\u00e9livrance dupermis de construire\nARTICLE 4 - PROLONGATION \u00c9VENTUELLE DES D\u00c9LAISLes d\u00e9lais d'ex\u00e9cution pr\u00e9vus au pr\u00e9sent cahier des charges de cession seront, si leur inobservation est due\u00e0 un cas de force majeure, prolong\u00e9s d'une dur\u00e9e \u00e9gale \u00e0 celle durant laquelle le Cessionnaire aura \u00e9t\u00e9dans l'impossibilit\u00e9 de r\u00e9aliser ses obligations. La preuve de la force majeure et de la dur\u00e9e del'emp\u00eachement est \u00e0 la charge du Cessionnaire.Les difficult\u00e9s de financement dans l'octroi des divers pr\u00eats et aides \u00e0 la construction, notamment en casde construction \u00e0 caract\u00e8re social ou soumise \u00e0 des autorisations administratives sp\u00e9cifiques, ne sont pasconsid\u00e9r\u00e9es comme constituant un cas de force majeure.\nPage 5 sur 40\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et QUARTUS - Zac du Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot C1C2 du 17 avril 2025\n111\nARTICLE 5 - RESOLUTION EN CAS D'INOBSERVATION DES DELAIS ET D'INEXECUTION DESCHARGES\nARTICLE 5.1- MISE EN \u0152UVRE DE LA RESOLUTIONSi le Cessionnaire ne respecte pas les d\u00e9lais ci-dessus pr\u00e9vus, GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT le mettra endemeure de satisfaire \u00e0 ses obligations, dans un d\u00e9lai d'un (1) mois pour le d\u00e9lai relatif au d\u00e9p\u00f4t du permisde construire et au d\u00e9marrage des travaux, et de trois (3) mois pour l'ach\u00e8vement des travaux. Pass\u00e9 ced\u00e9lai, si aucune suite n'est donn\u00e9e par le Cessionnaire aux prescriptions de la mise en demeure, GRANDPARIS AM\u00c9NAGEMENT pourra r\u00e9soudre la vente dans les conditions fix\u00e9es ci-dessous.Dans ce cas, GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT notifiera par avis extra-judiciaire sa d\u00e9cision.\nARTICLE 5._2\u2014 CONDITIONS DE LA RESOLUTIONLe Cessionnaire aura droit en contrepartie, \u00e0 une indemnit\u00e9 de r\u00e9solution de la vente qui sera calcul\u00e9ecomme suit :- Si la r\u00e9solution intervient avant le commencement de tous travaux, l'indemnit\u00e9 sera \u00e9gale au prix decession HT, d\u00e9duction faite de 10 % \u00e0 titre de dommages et int\u00e9r\u00eats forfaitaires alors consid\u00e9r\u00e9comme d\u00e9finitivement acquise \u00e0 GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT ;- si la r\u00e9solution intervient apr\u00e8s le commencement des travaux du Cessionnaire, l'indemnit\u00e9 ci-dessussera augment\u00e9e d'une somme \u00e9gale au montant de la plus-value apport\u00e9e au terrain par les travauxr\u00e9guli\u00e8rement r\u00e9alis\u00e9s, sans que cette somme puisse d\u00e9passer la valeur des mat\u00e9riaux et le prix de lamain-d'oeuvre utilis\u00e9s. L'indemnit\u00e9 pourra \u00e9galement \u00e9tre diminu\u00e9e d'une somme \u00e9gale \u00e0 la moins-value subie par le terrain du fait des travaux r\u00e9alis\u00e9s par le Cessionnaire.La plus-value ou la moins-value seront fix\u00e9es par voie d'expertise contradictoire. L'expert de GRANDPARIS AM\u00c9NAGEMENT est l'Administration des Domaines. Celui du Cessionnaire pourra, si celui-ci nepourvoit pas \u00e0 sa d\u00e9signation dans un d\u00e9lai d'un mois \u00e0 compter de la notification de la r\u00e9solution parGRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT, \u00eatre d\u00e9sign\u00e9 par le Pr\u00e9sident du Tribunal de Grande Instance du lieu desituation de l'immeuble, sur requ\u00eate de GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT.Tous les frais sont \u00e0 la charge du Cessionnaire.\nARTICLE 6 - VENTES, PARTAGES ET LOCATIONS DES TERRAINS C\u00c9D\u00c9SLes terrains ne pourront \u00e9tre vendus par le Cessionnaire qu'apr\u00e8s r\u00e9alisation des travaux d'am\u00e9nagementet des constructions pr\u00e9vus \u00e0 sa charge.Toutefois, le Cessionnaire pourra proc\u00e9der \u00e0 la vente globale des terrains, \u00e0 charge pour ce dernier derealiser ou d'achever les travaux d'am\u00e9nagement et de construction initialement qui \u00e9taient \u00e0 sa charge.Cependant, le Cessionnaire devra notifier par courrier recommand\u00e9 avec accus\u00e9 de r\u00e9ception aurepr\u00e9sentant qualifi\u00e9 de GRAND PARIS AMENAGEMENT son intention de c\u00e9der le terrain pr\u00e9alablement \u00e0tout engagement oral ou \u00e9crit vis-\u00e0-vis d'un tiers. GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT pourra, dans un d\u00e9lai desix (6) mois \u00e0 compter de cette notification, exiger que les terrains lui soient r\u00e9troc\u00e9d\u00e9s ou soient vendus\u00e0 Un acqu\u00e9reur d\u00e9sign\u00e9 ou agr\u00e9\u00e9 par lui. N\nPage 6 sur 40 g\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et QUARTUS - Zac du Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot C1C2 du 17 avril 2025\n112\nEn cas de r\u00e9trocession, le prix de r\u00e9trocession sera calcul\u00e9 dans les conditions pr\u00e9vues pour l'indemnit\u00e9de r\u00e9solution, sans qu'il y ait lieu a r\u00e9duction de 10 %.En cas de vente \u00e0 un acqu\u00e9reur d\u00e9sign\u00e9 ou agr\u00e9\u00e9 par GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT de la totalit\u00e9 desterrains ou d'une partie non encore enti\u00e8rement am\u00e9nag\u00e9e, GRAND PARIS AMENAGEMENT pourra exigerque le prix de vente soit fix\u00e9 dans les m\u00e9mes conditions.Aucune location des terrains c\u00e9d\u00e9s ne pourra \u00eatre consentie tant qu'ils n'auront pas recu l'affectationpr\u00e9vue.Les actes de vente, de partage ou de location consentis par le b\u00e9n\u00e9ficiaire de la cession enm\u00e9connaissance des interdictions ou restrictions stipul\u00e9es par le cahier des charges sont nuls.Par exception \u00e0 ce qui pr\u00e9c\u00e8de, toute vente en l'\u00e9tat futur d'ach\u00e8vement, conforme \u00e0 la loi n\u00b067-3 du 3janvier 1967, pourra \u00eatre consentie par le Cessionnaire pour tout ou partie des immeubles qu'il \u00e9difierasur les terrains par lui acquis.Il en sera de m\u00eame pour les op\u00e9rations d'acquisition et de vente r\u00e9alis\u00e9es dans le cadre de la l\u00e9gislationsur le cr\u00e9dit-bail immobilier.\nPage 7 sur 40Qe\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et QUARTUS - Zac du Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot C1C2 du 17 avril 2025\n113\nTITRE Il: prescriptions techniques, ENVIRONNEMENTALES, urbanistiques etarchitecturales\nARTICLE 7 \u2014 PRESCRIPTIONS TECHNIQUES, ENVIRONNEMENTALES, URBANISTIQUES ETARCHITECTURALESLes constructions seront obligatoirement \u00e9difi\u00e9es dans le respect des dispositions pr\u00e9vues :- par les documents d''urbanisme en vigueur,- par les prescriptions du pr\u00e9sent cahier des charges de cession de terrain.Jusqu'a la cession du dernier lot de la ZAC, GRAND PARIS AMENAGEMENT se r\u00e9serve le droit de modifier oucompl\u00e9ter les dispositions du plan masse de l'op\u00e9ration, relatives aux lots non c\u00e9d\u00e9s, sans que leCessionnaire, quelle que soit la date de son acquisition, ne puisse \u00e9lever de contestation.Sont annex\u00e9es au pr\u00e9sent cahier des charges les prescriptions techniques, urbanistiques ou architecturalesauxquelles Grand Paris Am\u00e9nagement entend conf\u00e9rer un caract\u00e8re r\u00e8glementaire en application del'article L 311-6 du code de l'urbanisme.\nARTICLE 7.1 ENGAGEMENTS DE L'ACQUEREUR EN MATIERE DE PERFORMANCES BAS CARBONELe Cessionnaire est un partenaire du projet urbain de la Ville ou de l'Etablissement public de coop\u00e9rationintercommunale de Plaine Commune, d'Est-Ensemble et de GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT qui en font uneop\u00e9ration ambitieuse pour la recherche de solutions \u00ab bas carbone \u00bb.\nD\u00e8s la d\u00e9finition du programme et des objectifs qu'il assignera \u00e0 sa ma\u00eetrise d'\u0153uvre, le Cessionnairev\u00e9rifiera avec l''Am\u00e9nageur les invariants du programme sur ses engagements en mati\u00e8re de performanceenvironnementale, qui sont repris dans le pr\u00e9sent CCCT.\nRespect de la RE 2020 \u2014 Seuil 2025Le Cessionnaire s'engage \u00e0 ce que son Programmes de Construction satisfasse aux exigences de la RE 2020\u2014 Seuil 2025.Mat\u00e9riaux bio-sourc\u00e9sEn outre, le Cessionnaire garantit qu'il se donnera les moyens d'une r\u00e9flexion en amont sur l'utilisation demat\u00e9riaux bio-sourc\u00e9s pour la construction de son programme, ainsi que sur la performance \u00e9nerg\u00e9tiquede ce dernier, qu'il cherchera des objectifs ambitieux dans ces domaines, qu'il concevra des programmesr\u00e9pondant \u00e0 ces objectifs, qu'il recherchera l'obtention de labels sp\u00e9cifiques, au-del\u00e0 des certificationsvis\u00e9es aux articles ci-apr\u00e8s, et qu'il le fera en se donnant les moyens de ma\u00eetriser ses co\u00fbts de construction,les co\u00fbts de gestion ult\u00e9rieurs et la p\u00e9rennit\u00e9 des constructions qu'il \u00e9difiera.\nMesures conservatoires pour le partage d'informations sur la circulation des flux (l\u00e9galit\u00e9 \u00e0 v\u00e9rifier \u2014 \u00e0 pr\u00e9ciser en casde smartgrid)L'acc\u00e8s aux donn\u00e9es quantitatives concernant le suivi des consommations et des productions de tous lesfluides (eau, \u00e9lectricit\u00e9, chauffage, gaz, t\u00e9l\u00e9coms, air, applications sp\u00e9cifiques diverses) est d\u00fb \u00e0 GRANDPARIS AM\u00c9NAGEMENT via une garantie des possibilit\u00e9s techniques du transfert de ces donn\u00e9es, et un\nPage 8 sur 40Q\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et QUARTUS - Zac du Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot C1C2 du 17 avril 2025\n114\naccord de principe de leur transmission. Le Cessionnaire reportera cet engagement aux sous acqu\u00e9reursou utilisateurs finaux des locaux.\nLe Cessionnaire s'engage \u00e0 \u00e9quiper le r\u00e9seau des immeubles pour permettre l'\u00e9lectrification de 100 % desplaces de stationnement de son programme. En outre, il garantit un apport de puissance coh\u00e9rent. LeCessionnaire s'engage \u00e0 proposer (en TMA) aux futurs acqu\u00e9reur la fourniture d'une prise de recharge.Dans le cas o\u00f9 cela conduirait au d\u00e9passement de la puissance \u00e9lectrique estim\u00e9e pour le lot et sp\u00e9cifi\u00e9e \u00e0l'article 10 du pr\u00e9sent cahier des charges, le Cessionnaire mettra en \u0153uvre un dispositif de pilotagepermettant d'\u00e9cr\u00e9ter les pointes d'appel de puissance li\u00e9es aux v\u00e9hicules \u00e9lectriques et permettant degarantir que la puissance appel\u00e9e ne d\u00e9passera pas la puissance autoris\u00e9e par 'am\u00e9nageur.\nARTICLE 7.2 CERTIFICATION ET LABELLISATION DES PROGRAMMES\nEngagements du CessionnaireDans le cadre de son engagement en faveur du d\u00e9veloppement durable, GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENTsouhaite assurer de fa\u00e7on syst\u00e9matique la qualit\u00e9 des programmes de logements r\u00e9alis\u00e9s au sein de sesop\u00e9rations d'am\u00e9nagement. GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT souhaite faire partager aux ma\u00eetresd'ouvrages auxquels il c\u00e8de des terrains, une d\u00e9marche du d\u00e9veloppement durable qui s'appuie \u00e0 la foissur des certifications environnementales et sur des r\u00e9alisations techniques compl\u00e9mentaires permettantde r\u00e9pondre aux enjeux locaux en recherchant les meilleurs engagements sur la qualit\u00e9 de vie, le respectde l'environnement et la performance \u00e9conomique du b\u00e2timent, le cas \u00e9ch\u00e9ant au-del\u00e0 de lar\u00e8glementation applicable.Ainsi, GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT a sign\u00e9 le 2 d\u00e9cembre 2015 une convention avec CERQUAL,organisme certificateur et mandat\u00e9 par AFNOR Certification pour d\u00e9livrer la certification NF Habitatd\u00e9marche HQE\u00ae.GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT a par ailleurs sign\u00e9 le 10 octobre 2018 une convention avec CERTIVEAorganisme certificateur et mandat\u00e9 par AFNOR Certification pour d\u00e9livrer la certification NF HQE\u00ae.Aux termes de ces conventions, GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT impose aux ma\u00eetres d'ouvrage auxquels ilc\u00e8de des terrains au sein de ses op\u00e9rations d'am\u00e9nagement, de r\u00e9aliser leur programme avec un niveaud'exigences correspondant aux marques NF Habitat HQE\u00ae, et NF HQE\u00ae.Pour r\u00e9pondre aux enjeux locaux de d\u00e9veloppement durable, dans le cadre de la consultation despromoteurs, les n\u00e9gociations pr\u00e9c\u00e9dant la d\u00e9signation du promoteur laur\u00e9at ont d\u00e9bouch\u00e9 sur lesengagements du Cessionnaire aux Pr\u00e9sentes :1\u00b0/ L'obtention de la certification NF Habitat HQE\u00ae / @ minima pour l'ensemble des logements du Lot C1C2Le Cessionnaire, disposant des droits \u00e0 certifier par CERQUAL, s'est engag\u00e9 \u00e0 aller au-dela des exigencesminimales requises en certifiant I'ensemble des b\u00e2timents du Lot C1C2.Pour la certification NF Habitat HQE\u00ae, le Cessionnaire devra justifier aupr\u00e9s de GRAND PARISAMENAGEMENT des audits r\u00e9alis\u00e9s par l'organisme certificateur CERQUAL aux phases de l'op\u00e9rationsuivantes :- Apr\u00e8s le d\u00e9p\u00f4t du Permis de Construire et avant le lancement du Dossier de Consultation desEntreprises de travaux ;\nPage 9 sur 40t =\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et QUARTUS - Zac du Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot C1C2 du 17 avril 2025\n115\n- A la reception du chantier, soit au moment de l'acte par lequel le maitre d'ouvrage promoteurd\u00e9clare accepter l'ouvrage propos\u00e9 par sa ma\u00eetrise d'\u0153uvre construction, avec ou sans r\u00e9serve :- En cas de r\u00e9serves \u00e0 l'issue de l'audit de fin de chantier, le Cessionnaire devra justifier d'un nouvelaudit, apr\u00e8s avoir lev\u00e9 la derni\u00e8re des r\u00e9serves \u00e0 la r\u00e9ception de chantier, soit 5 mois \u00e0 partir de l'actepar lequel la maitrise d'\u0153uvre construction remet l'ouvrage au ma\u00eetre d'ouvrage promoteur,Acqu\u00e9reur aux Pr\u00e9sentes.En cons\u00e9quence, Le Cessionnaire s'engage \u00e0 conclure un contrat avec CERQUAL afin d'atteindre lesobjectifs d\u00e9crits ci-dessus, et \u00e0 en justifier aupr\u00e8s de GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT dans les deux mois dela signature des pr\u00e9sentes en vue du niveau de 8 \u00e9toiles au moins.\n2\u00b0/ L'obtention du Label B\u00e2timent Biosourc\u00e9 pour l'ensemble des logements / locaux du Lot C1C2GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT a choisi de promouvoir la recherche d'une ma\u00eetrise \u00e9nerg\u00e9tiquesignificative en invitant les candidats \u00e0 pr\u00e9senter une offre correspondant aux crit\u00e8res du Label B\u00e2timentBiosourc\u00e9.Le Cessionnaire a \u00e9t\u00e9 retenu sur la base d'une proposition garantissant la conformit\u00e9 des logementscompris dans le Programme de construction correspondant \u00e0 l'utilisation de mat\u00e9riaux bio-sourc\u00e9s.\u00c0 titre de condition substantielle et d\u00e9terminante des Pr\u00e9sentes, Le Cessionnaire s'engage \u00e0 assurer laconformit\u00e9 des logements compris dans le Programme de construction aux exigences du Label en vue duniveau |.\n3\u00b0/ L'obtention du Label Biodivercity (ou \u00e9quivalent) pour l'ensemble des logements / locaux du Lot C1C2GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT accorde une grande importance \u00e0 la recherche de solutions poursauvegarder la biodiversit\u00e9 dans ses op\u00e9rations. Le Cessionnaire s'engage \u00e0 atteindre un niveau deperformance environnementale dans ce domaine en labellisant son programme \u00ab Biodivercity \u00bb (ou\u00e9quivalent).Pour la labellisation Biodivercity, le Cessionnaire devra justifier aupr\u00e8s de GRAND PARIS AMENAGEMENTdes audits r\u00e9alis\u00e9s par l'organisme certificateur aux phases de l'op\u00e9ration suivantes :- Apres le d\u00e9p\u00f4t du Permis de Construire et avant le lancement du Dossier de Consultationdes Entreprises de travaux ;- A la r\u00e9ception du chantier, soit au moment de /'acte par lequel le ma\u00eetre d'ouvragepromoteur d\u00e9clare accepter l'ouvrage propos\u00e9 par sa maitrise d'\u0153uvre construction, avecou sans r\u00e9serve ;- _ Apr\u00e8s avoir lev\u00e9 la derni\u00e8re des r\u00e9serves \u00e0 la r\u00e9ception de chantier, soit 5 mois \u00e0 partir deI'acte par lequel la maitrise d'\u0153uvre construction remet l'ouvrage au ma\u00eetre d'ouvragepromoteur, Acqu\u00e9reur aux Pr\u00e9sentes.En cons\u00e9quence, le Cessionnaire s'engage \u00e0 conclure un contrat avec le certificateur de son choix agr\u00e9\u00e9par le CIBI pour cette certification afin d'atteindre les objectifs d\u00e9crits ci-dessus et \u00e0 en justifier aupr\u00e8s deGRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT dans les deux mois de la signature des pr\u00e9sentes.4\u00b0/ Cout des certificats et labels Page 10 sur 40\ne\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et QUARTUS - Zac du Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot C1C2 du 17 avril 2025\n116\nLes prix des prestations fournies par le certificateur pour I'ensemble des certifications susmentionn\u00e9essont \u00e0 la charge du ma\u00eetre d'ouvrage promoteur, le Cessionnaire aux pr\u00e9sentes, ainsi que les co\u00fbts deconseil et d'expertise.\nARTICLE 8 \u2014 ACCORD PREALABLE DE GRAND PARIS AMENAGEMENT SUR LA CONCEPTION DUPROGRAMMEPendant toute la dur\u00e9e de conception de l'op\u00e9ration du Cessionnaire, des r\u00e9unions de projet devront \u00eatretenues entre le Cessionnaire d\u00fbment repr\u00e9sent\u00e9, sa ma\u00eetrise d'\u0153uvre, GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT,I\"architecte coordonnateur de la ZAC et les collectivit\u00e9s/partenaires.Ces r\u00e9unions auront pour objet de suivre la conception du projet, la conformit\u00e9 de sa r\u00e9alisation avec lescontraintes initiales architecturales, urbaines et environnementales, l'avancement de la commercialisation,la livraison du b\u00e2timent et de ses abords, au-del\u00e0 de ses aspects techniques pour lesquels des r\u00e9unions dechantier seront tenues.ARTICLE 8.1 \u2014 METHODE DE TRAVAIL :a. Pr\u00e9sentation de la fiche de lot par l'urbaniste, maitrise d'\u0153uvre d'infrastructure ainsi queles AMO de I\"'am\u00e9nageur au Cessionnaire.b. R\u00e9union de travail avec le Cessionnaire sur son Esquisse/APS \u2014 A minimac. R\u00e9union de travail avec le Cessionnaire sur son dossier de Pr\u00e9-PC \u2014 \u00c0 minimad. R\u00e9union de travail avec le Cessionnaire sur son dossier de PC complet finalis\u00e9 \u2014 A minimaChaque r\u00e9union prescrite \u00ab a minima \u00bb et non tenue fera l'objet d'une nouvelle convocation de la part deGRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT. Si le report d'une r\u00e9union d\u00fbment convoqu\u00e9e par GRAND PARISAM\u00c9NAGEMENT est d\u00fb \u00e0 l'absence du Cessionnaire, il sera fait application des p\u00e9nalit\u00e9s pr\u00e9vues \u00e0 l'article24 des pr\u00e9sentes.ARTICLE 8.2 \u2014 DEPOT DES PRE-PC ET PC :Dans un premier temps, le cessionnaire devra transmettre un Pr\u00e9-PC \u00e0 GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT. Lespi\u00e8ces constitutives du Pr\u00e9-PC devront d\u00e9montrer le bon respect par le cessionnaire des stipulations aupr\u00e9sent CCCT, au CPAUPE et \u00e0 leurs annexes, \u00e0 la fiche de lot, aux PLUi, aux obligations r\u00e9glementaires etautres pr\u00e9vues \u00e0 la promesse ou \u00e0 l'acte de vente.Dans un second temps, la demande de permis de construire sera soumise pour approbation \u00e0 GRANDPARIS AM\u00c9NAGEMENT par la remise de deux exemplaires papier complets et un dossier num\u00e9rique, vingt(20) jours ouvr\u00e9s avant son d\u00e9p\u00f4t aupr\u00e8s de l'autorit\u00e9 instructrice comp\u00e9tente.GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT disposera dix (10) Jours Ouvr\u00e9s \u00e0 compter de la r\u00e9ception du dossier pourrendre un avis sur ledit dossier de demande de permis de construire. Les demandes de corrections \u00e9misespar l''Am\u00e9nageur devront \u00eatre motiv\u00e9es par un manquement au pr\u00e9sent CCCT, au CPAUPE et leursannexes, \u00e0 la fiche de lot, au PLU, aux obligations r\u00e9glementaires et autres pr\u00e9vues \u00e0 la promesse ou \u00e0 /l'acte de vente.Le Cessionnaire disposera d'un d\u00e9lai de dix (10) Jours ouvr\u00e9s \u00e0 compter de la r\u00e9ception de l'avis de GRANDPARIS AM\u00c9NAGEMENT pour int\u00e9grer les \u00e9ventuelles demandes de corrections de l'am\u00e9nageur \u00e9misesdans le d\u00e9lai pr\u00e9cit\u00e9 et remettre \u00e0 GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT un exemplaire corrig\u00e9 et un dossiernum\u00e9rique du dossier de permis de construire corrig\u00e9. L\nPage 11 sur 4%\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et QUARTUS - Zac du Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot C1C2 du 17 avril 2025\n117\nPour permettre le d\u00e9p\u00f4t de la demande de permis de construire, GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT adresseraau Cessionnaire |'autorisation de d\u00e9poser cette demande ainsi qu'une copie du CCCT sign\u00e9 par l'autorit\u00e9comp\u00e9tente (et publi\u00e9 selon les r\u00e8gles en vigueur).Le Cessionnaire fournira \u00e0 GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT l'arr\u00eat\u00e9 de permis de construire et l'ensemblede ses attendus dans le d\u00e9lai de dix (10) Jours Calendaires \u00e0 compter de sa d\u00e9livrance.Il est pr\u00e9cis\u00e9 que, nonobstant les dispositions du pr\u00e9sent article, le Cessionnaire conserve l'enti\u00e8reresponsabilit\u00e9 de la conformit\u00e9 de son projet \u00e0 la r\u00e8glementation en vigueur, et ne pourra en aucun cas seretourner contre GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT en cas de non obtention du permis de construire.Le pr\u00e9sent article est applicable \u00e0 toute demande de permis modificatif, demande ult\u00e9rieure de permis deconstruire, demande de permis d'am\u00e9nager ou d\u00e9claration pr\u00e9alable sur le terrain c\u00e9d\u00e9.\nARTICLE 9 \u2014 CONTROLE PAR GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT DE LA REALISATION DU PROGRAMMEDE CONSTRUCTIONEn phase ex\u00e9cution, le Cessionnaire s'engage \u00e0 soumettre \u00e0 GRAND PARIS AMENAGEMENT tous les\u00e9l\u00e9ments permettant de v\u00e9rifier la coh\u00e9rence entre le projet initialement con\u00e7u et celui r\u00e9alis\u00e9, ainsi que lerespect des prescriptions de l'am\u00e9nageur.Pendant toute la dur\u00e9e de r\u00e9alisation de l'op\u00e9ration du Cessionnaire, des r\u00e9unions de projet devront \u00eatretenues entre le Cessionnaire d\u00fbment repr\u00e9sent\u00e9, son architecte d'op\u00e9ration, GRAND PARISAM\u00c9NAGEMENT, l'urbaniste coordinateur de la ZAC et les collectivit\u00e9s comp\u00e9tentes.Ces r\u00e9unions auront pour objet de suivre la conformit\u00e9 de sa r\u00e9alisation avec les contraintes initialesarchitecturales, urbaines et environnementales, la livraison du b\u00e2timent et de ses abords, au-del\u00e0 de sesaspects techniques pour lesquels des r\u00e9unions de chantier seront tenues conform\u00e9ment \u00e0 l'article 11 dupr\u00e9sent cahier des charges.Chaque r\u00e9union prescrite \u00ab @ minima \u00bb non tenue fera l'objet d'une nouvelle convocation de la part deGRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT. Si le report d'une r\u00e9union d\u00fbment convoqu\u00e9e par GRAND PARISAM\u00c9NAGEMENT est d\u00fb \u00e0 l'absence du Cessionnaire, il sera fait application des p\u00e9nalit\u00e9s pr\u00e9vues \u00e0 l'article24 des pr\u00e9sentes.ARTICLE 9.1 \u2014 DOCUMENTS A REMETTRE :Le Cessionnaire remettra \u00e0 GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT, en 2 exemplaires papier et en formatnum\u00e9rique :a) Trente jours ouvr\u00e9s apr\u00e8s l'obtention du PC, les pi\u00e8ces du DCE suivantes :o Plan d'altim\u00e9trie de sol au 1/200 \u00e9meo Plan de voirie au 1/200 \u00e8meo Plan de terrassement au 1/200 \u00e8meo Plan des r\u00e9seaux au 1/200 \u00e8me et bilan de puissanceo Plan des plantations et mobilier urbain au 1/200 \u00e8me avec descriptif /o Plan d'\u00e9clairage interne \u00e0 l'ilot pour mise en coh\u00e9rence avec |'espace public en casd'ouverture de l'ilot aux pi\u00e9tons par la mise en place de servitudes de passageo Plan des espaces r\u00e9troc\u00e9dables avec servitude de passageo Descriptif des fa\u00e7adeso Descriptif des toitures\nPage 12 sur 4%\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et QUARTUS - Zac du Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot C1C2 du 17 avril 2025\n118\nL'Am\u00e9nageur se r\u00e9servera un d\u00e9lai de 15 jours ouvr\u00e9s pour formuler des remarques sur la base du permisde construire d\u00e9livr\u00e9, du CCCT, du CPAUPE, des actes de vente et de la fiche de lot.b) les march\u00e9s sign\u00e9s (sans bordereaux de prix) compos\u00e9s des pi\u00e8ces suivantes :o Plan daltim\u00e9trie de sol au 1/200 \u00e8meo Plan de voirie au 1/200 \u00e9meo Plan de terrassement au 1/200 \u00e8meo Plan des r\u00e9seaux au 1/200 \u00e9meo Plan des plantations et mobilier urbain au 1/200 \u00e9me avec descriptifo Plan d'\u00e9clairage public interne \u00e0 I'ilot pour mise en coh\u00e9rence avec l'espace public encas d'ouverture de l'ilot aux pi\u00e9tons par la mise en place de servitudes de passageo Plan des espaces r\u00e9troc\u00e9dables avec servitude de passageo Descriptif des fa\u00e7adeso Descriptif des toitures\nL'Am\u00e9nageur examinera la conformit\u00e9 des pi\u00e8ces. Au regard de ses remarques, il se r\u00e9serve la possibilit\u00e9d'appliquer des p\u00e9nalit\u00e9s conform\u00e9ment \u00e0 l'article 24 des pr\u00e9sentes.c) 1 mois avant le d\u00e9marrage des travaux VRD, le dossier d'ex\u00e9cution V.R.D. complet.Ces pi\u00e8ces devront \u00eatre conformes \u00e0 la fiche de lot technique (si elle est diff\u00e9rente de la fiche de loturbaniste), \u00e9labor\u00e9es par le ma\u00eetre d'\u0153uvre VRD de GRAND PARIS AMENAGEMENT et transmises par lui.Elles devront \u00e9galement prendre en compte les \u00e9tudes de conception des espaces publics produites par lema\u00eetre d'\u0153uvre VRD de GRAND PARIS AMENAGEMENT. Ces \u00e9tudes feront l'objet de r\u00e9unions depr\u00e9sentation afin que le cessionnaire puisse remettre un avis.d) Les documents li\u00e9s au suivi environnemental sp\u00e9cifique \u00e0 l'op\u00e9ration, notamment le respect de laRE 2020 \u2014 Seuil 2025.A d\u00e9faut de pouvoir justifier du respect de la RE 2020 \u2014 seuil 2025, via la fourniture de la justification de lacertification CERQUAL, dans le d\u00e9lai de six (6) mois du d\u00e9p\u00f4t de la d\u00e9claration attestant de l'ach\u00e8vement etde la conformit\u00e9 des travaux (DACCT), I''Acqu\u00e9reur sera redevable envers le Vendeur d'une p\u00e9nalit\u00e9 de cingcents euros (500 \u20ac) par Jour Calendaire de retard, sauf \u00e0 rapporter la preuve que ce retard ne lui est pasimputable.Cette p\u00e9nalit\u00e9 de retard cessera de plein droit \u00e0 l'expiration d'un d\u00e9lai de neuf (9) mois \u00e0 compter du d\u00e9p\u00f4tde la d\u00e9claration attestant de l'ach\u00e8vement et de la conformit\u00e9 des travaux (DACCT).En outre, dans l'hypoth\u00e8se o\u00f9 l'Acqu\u00e9reur serait dans l'impossibilit\u00e9 de justifier du respect de la RE 2020 \u2014seuil 2025 (via la fourniture de la justification de la certification CERQUAL) dans les neuf (9) mois du d\u00e9p\u00f4tde la d\u00e9claration attestant de l'ach\u00e8vement et de la conformit\u00e9 des travaux (DACCT), dans l'hypoth\u00e8se o\u00f9l'Acqu\u00e9reur serait dans l'impossibilit\u00e9 de justifier de l'obtention du label convenu, il sera alors redevable deplein droit envers le Vendeur d'une p\u00e9nalit\u00e9 forfaitaire et irr\u00e9ductible \u00e9gale \u00e0 5% du Prix de Base HT,d\u00e9duction faite des p\u00e9nalit\u00e9s dues au titre de l'alin\u00e9a pr\u00e9c\u00e8dent et qui auraient \u00e9t\u00e9 d\u00e9j\u00e0 vers\u00e9es parl'Acqu\u00e9reur.ARTICLE 9.2 \u2014 REUNIONS EN PHASE REALISATION :Pr\u00e9sentation des \u00e9chantillons de fa\u00e7ades (couleurs et mat\u00e9riaux). A minima.Pr\u00e9-r\u00e9ception des fa\u00e7ades.R\u00e9union d'avancement trois mois avant la livraison A minima.Pr\u00e9-r\u00e9ception des abords et espaces ext\u00e9rieurs. A minima.Qa0 cu\nPage 13 sur 40Y\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et QUARTUS - Zac du Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot C1C2 du 17 avril 2025\n119\nCes r\u00e9unions auront \u00e9galement pour objet d'examiner le calendrier de r\u00e9alisation du programme duCessionnaire et ses \u00e9ventuelles \u00e9volutions, conform\u00e9ment \u00e0 l'article 11 du pr\u00e9sent cahier des charges ainsique l'avancement de la commercialisation (le cas \u00e9ch\u00e9ant).Dans le cadre de l'organisation et de la coordination des diff\u00e9rents chantiers de la ZAC (lots deconstruction, travaux d'espaces publics, projets connexes), des r\u00e9unions de coordination seront \u00e9galementorganisees par GRAND PARIS AMENAGEMENT en lien avec son OPC Inter-Chantiers. La fr\u00e9quence de cesr\u00e9unions sera mensuelle.\nARTICLE 9.3 \u2014 PERMIS DE CONSTRUIRE MODIFICATIF :Toute demande de permis de construire modificatif sera soumise pour approbation \u00e0 GRAND PARISAM\u00c9NAGEMENT selon les dispositions pr\u00e9vues pour la demande permis de construire initiale, telles qued\u00e9crites a l'article 8 du pr\u00e9sent CCCT.Le Cessionnaire n'engagera la r\u00e9alisation des ouvrages concern\u00e9s par un \u00e9ventuel arr\u00eat\u00e9 de d\u00e9livrance depermis de construire modificatif qu'apr\u00e8s approbation de ce dernier par GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT.\nPage 14 sur 40\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et QUARTUS - Zac du Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot C1C2 du 17 avril 2025\n120\n*\nTITRE I1l: CONDITIONS GENERALES D'AMENAGEMENT\nARTICLE 10 \u2014 LIMITES DE PRESTATIONSLe pr\u00e9sent article d\u00e9finit les am\u00e9nagements et ouvrages mis \u00e0 la charge de GRAND PARIS AMENAGEMENTet ceux mis \u00e0 la charge du Cessionnaire.\nTABLEAUX DE PRESTATIONSLes tableaux ci-apr\u00e8s sont destin\u00e9s \u00e0 pr\u00e9ciser les prestations et formeront loi entre les parties.\nPage 15 sur 40 v\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et QUARTUS - Zac du Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot C1C2 du 17 avril 2025\n121\nETUDES \u2014 PRELIMINAIRES\nTACHES \u00c2 la charge deGRAND PARIS CESSIONNAIREAM\u00c9NAGEMENTLever topographique et plan topographique au 1/500Etudes g\u00e9otechnique pr\u00e9alable de type G1 (Ex GO+G11) \u00e0I'\u00e9chelle de la ZACEtudes agro-p\u00e9dologiques li\u00e9es \u00e0 la ZAC, le cas \u00e9ch\u00e9antEtudes de sol propres \u00e0 chaque lot (g\u00e9ologiques,hydrog\u00e9ologiques, g\u00e9otechniques (G2, ex G12))Etudes environnementales \u00e0 l'\u00e9chelle de la ZACEtudes environnementales propres \u00e0 chaque lotEtude comparative des solutions de constructions (selonmat\u00e9riaux \u2014 b\u00e9tons, bois, m\u00e9taux, terres, pierres, etc.) enfonction des contraintes de fondations, des surfaces deplanchers disponibles, des d\u00e9lais et des impacts dechantiers et des capacit\u00e9s de portage financierEtude du bilan carbone des fournitures de gros \u0153uvreCoordination architecturale des projets des diversCessionnairesCalage graphique et altim\u00e9trique des ouvrages deb\u00e2timent. Respect du nivellement et des pentes r\u00e9guli\u00e8resdes espaces publics (voiries...) indiqu\u00e9es au plan desespaces publics ou sur la fiche de lotPlanning d'ex\u00e9cution des travaux de constructionPlan de bornage du lotPiquetage et implantation des voiries ext\u00e9rieures au lot enphase ex\u00e9cutionPiquetage et implantation des voiries int\u00e9rieures au lot etdes b\u00e2timentsEntretien, conservation, r\u00e9tablissement des bornagesprovisoires et d\u00e9finitifs\nPage 16 sur 40Q_,,.\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et QUARTUS - Zac du Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot C1C2 du 17 avril 2025\n122\nPREPARATION DU TERRAIN\nTACHES A LA CHARGE DEGRAND PARIS CESSIONNAIREAMENAGEMENTEtat des lieux du terrain et de ses abords avec Huissier lors de la visite deterrain pr\u00e9alable \u00e0 la signature de l'acte de venteEtudes, conception et travaux de d\u00e9constructions des b\u00e2tis jusqu'au niveaudes terrains naturels, pr\u00e9sentant les solutions de remploi et de recyclage.Etudes, conception et travaux de d\u00e9constructions de toute construction,infrastructure, et voirie en dessous du terrain naturel, y compris dallages, Xpr\u00e9sentant les solutions de remploi et de recyclageComblement des caves, ou parkings, avec des mat\u00e9riaux inertes, sansgarantie de portance.Remblaiement des tranch\u00e9es et des fouilles arch\u00e9ologiques existantes ou \u00e0r\u00e9aliser sur le lot, sans garantie de portance. XSuppression de r\u00e9seaux d\u00e9saffect\u00e9s sous emprise publique (si n\u00e9cessaire) XSuppression de r\u00e9seaux d\u00e9saffect\u00e9s dans l'emprise du lot (si n\u00e9cessaire) XD\u00e9voiement des r\u00e9seaux publics non d\u00e9saffect\u00e9s dans l'emprise du lot XTravaux sp\u00e9ciaux \u00e9ventuels de pr\u00e9paration li\u00e9s \u00e0 la nature du sous-sol sousemprise publiqueTravaux sp\u00e9ciaux \u00e9ventuels de pr\u00e9paration li\u00e9s \u00e0 la nature du sous-sol du lot XTravaux de traitement des \u00e9ventuels vides de dissolution du gypseconform\u00e9ment aux prescriptions de l'IGC XAcc\u00e8s au chantier jusqu'a la limite de lot compris retrait lorsquel'am\u00e9nageur le demande pour ses propres travauxR\u00e9alisation de tous branchements provisoires n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisationdes travaux (y compris raccordements et \u00e9vacuations)Nettoyage g\u00e9n\u00e9ral du lot apr\u00e8s cession (y compris d\u00e9pose des cl\u00f4tures etmurs ou murets existants)Pose des cl\u00f4tures de chantier autour du lot (bardage plein, RAL suivantprescriptions de l'am\u00e9nageur, pose sur poteaux bois dans massifs b\u00e9ton Xd\u00fbment dimensionn\u00e9s en fonction de la prise au vent de l'installation)D\u00e9broussaillage du lot, abattage et dessouchage des arbres X U\\D\u00e9capage de la terre v\u00e9g\u00e9tale du lot XPage 17 sur 40 %w'\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et QUARTUS - Zac du Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot C1C2 du 17 avril 2025\n123\nD\u00e9pollution : selon les modalit\u00e9s pr\u00e9vues par la promesse de vente et l'actede vente\nA\nPage 18 sur 40 \\{#\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et QUARTUS - Zac du Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot C1C2 du 17 avril 2025\n124\nTERRASSEMENTS - VOIRIES\nTACHES A la charge deGR'AND PARIS CESSIONNAIREAMENAGEMENTTerrassements sous emprises publiques XVoiries et tous espaces publics ext\u00e9rieurs au lot XTrottoirs, places et placettes publiques XCheminements pi\u00e9tons sur emprise publique XStationnements \u00e9ventuels faisant partie de l'emprise yde la voirie publiqueCarrefours aux d\u00e9bouch\u00e9s des voiries de la ZAC sur les yvoiries existantes\nBateau(x) d'acc\u00e8s sur trottoir (position indiqu\u00e9e \u00e0 lafiche de lot) (1)\nBateaux suppl\u00e9mentaires\nTerrassements \u00e0 l'int\u00e9rieur du lot (y compris\u00e9vacuation aux d\u00e9charges et toutes suj\u00e9tions)Voiries internes au lotCheminements pi\u00e9tons internes au lotStationnements n\u00e9cessaires au lot, externe ou interne.\nMaitrise d'ouvrageSRAND PERLS Financement'AM\u00c9NAGEMENTMaitrise d'ouvrageGRAND PARISAM\u00c9NAGEMENT FIGAnGeient\n! Conform\u00e9ment \u00e0 l'article L 332-15 du Code de l'Urbanisme.? Conform\u00e9ment \u00e0 l'article L 332-15 du Code de l'Urbanisme. -\nPage 19 sur 40 \u00e6w\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et QUARTUS - Zac du Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot C1C2 du 17 avril 2025\n125\nASSAINISSEMENT- EU-EP *\nTACHES A la charge deGRAND PARIS LE CESSIONNAIREAM\u00c9NAGEMENTCanalisations EU-EP principales et noues dans l'emprisedes voies publiquesRegards de visite sur canalisations principalesOuvrage de r\u00e9gulation dans les noues EP principales\nCanalisations EU-EP de desserte depuis la canalisationprincipale situ\u00e9e sous emprise publique jusqu'a |a limitedu lot y compris regard de branchement lorsque ceraccordement remplir les deux conditions cumulativessuivantes :- Il est dimensionn\u00e9 pour desservir exclusivementle projet du cessionnaire ;- ll est inf\u00e9rieur \u00e0 100m.Les travaux seront r\u00e9alis\u00e9s par l'entreprise mandat\u00e9epar GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT aux frais duCessionnaire.Dispositif de stockage et de r\u00e9gulation des eauxpluviales du lot concern\u00e9, avant rejet dans le r\u00e9seaupublic, selon les prescriptions du dossier Loi sur l'Eau, \u00e0savoir 10 |/s/ha pour une pluie de fr\u00e9quence 10 ans, ycompris r\u00e9gulateur. Le volume final stock\u00e9 sur le lotdevra permettre de g\u00e9rer dans l'emprise du lot unepluie d'occurrence 30 ans sans mise en p\u00e9ril des biens etdes personnesCanalisations EU et EP (ou noues) internes \u00e0 chaque lotprivatif y compris les dispositifs anti-refoulementAssainissement des sous-sols des constructions, ycompris pompes de relevage, d\u00e9bourbeur-d\u00e9shuileur,etc., quand ceux-ci sont autoris\u00e9sDispositifs de traitement des effluents (suivantr\u00e8glement sanitaire d\u00e9partemental)\nMaitrise d'ouvrageGRAND PARISAM\u00c9NAGEMENT**| _ 'inancement\n3 Conform\u00e9ment \u00e0 l'article L 332-15 du Code de l'Urbanisme.\nPage 20 sur\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et QUARTUS - Zac du Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot C1C2 du 17 avril 2025\n126\n* cf cahier des prescriptions architecturales, paysag\u00e9res et environnementales du pr\u00e9sent cahierdes charges ainsi que la fiche de lot technique et urbanistique.** Les travaux sont r\u00e9alis\u00e9s par l'entreprise de GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT et pay\u00e9s parGRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT, puis rembours\u00e9s \u00e0 GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT par lecessionnaire sur pr\u00e9sentation de devis et facture.\nPage 21 sur 4\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et QUARTUS - Zac du Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot C1C2 du 17 avril 2025\n127\nEAU POTABLE - DEFENSE INCENDIE - ARROSAGE\ndomaine public.Antenne d'alimentation depuis la canalisationprincipale jusqu'\u00e0 la limite d'emprise (y compris essaiset d\u00e9sinfection). Les travaux seront r\u00e9alis\u00e9s par uneentreprise agr\u00e9\u00e9e par le Cessionnaire du r\u00e9seau*Raccordement sur l'antenneR\u00e9seau int\u00e9rieur au lotRegard compteur, g\u00e9nie civil du local compteur d'eaudans le cas d'un local int\u00e9gr\u00e9 \u00e0 l'immeubleEssais et d\u00e9sinfection du r\u00e9seau r\u00e9alis\u00e9 par leCessionnaire et les antennes de branchement sous ledomaine public.Bouche d'arrosage des espaces publicsBouche d'arrosage des espaces plant\u00e9s internes au lot,y compris disconnecteur\nTACHES \u00c2 la charge deGRAND PARIS LE CESSIONNAIREAM\u00c9NAGEMENTCanalisations principales sous l'emprise des voiespubliques suivant le dimensionnement valid\u00e9 avec le Xgestionnaire du r\u00e9seau et le SDIS \u00e0 I'AVPEssais et d\u00e9sinfection du r\u00e9seau principal sous %\nMaitrise d'ouvrageGRAND PARISAMENAGEMENTFinancement*\n* Conform\u00e9ment \u00e0 l'article L 332-15 du Code de l'Urbanisme.\nPage 22 sur 4\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et QUARTUS - Zac du Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot C1C2 du 17 avril 2025\n128\nPoteaux ou bouches incendie install\u00e9s sur emprisepublique dans le cadre de la validation g\u00e9n\u00e9rale de |a Xd\u00e9fense incendie de la ZAC en accord avec lesservices de la Brigade des Sapeurs Pompiers de Paris(BSPP) ou les services exer\u00e7ant la m\u00e9me comp\u00e9tencesur le territoire concern\u00e9.Protections incendie compl\u00e9mentaires \u00e9ventuelles al'int\u00e9rieur du lot.Dans le cas d'une impossibilit\u00e9 technique av\u00e9r\u00e9edans I'emprise du lot, renforcement!! des r\u00e9seaux, Maitrise d'ouvragepoteaux ou bouches incendie install\u00e9s sur emprise GRAND PARIS Financement\u00aepublique dans le cadre du programme du AMENAGEMENTCessionnaire (attendus PC, colonne s\u00e9che, etc...).Pose tous syst\u00e8mes anti-retour et pose compteur X\n* cf fiche de lot technique et urbanistique(1) Renforcement : Le niveau de base par rapport auquel un renforcement sera le cas \u00e9ch\u00e9antn\u00e9cessaire est celui pr\u00e9vu au stade AVP/PRO des travaux d'\u00e9quipements publics de GRANDPARIS AMENAGEMENT et valid\u00e9 par le Concessionnaire.\n> Conform\u00e9ment \u00e0 l'article L 332-15 du Code de l'Urbanisme.Page 23 sur 40\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et QUARTUS - Zac du Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot C1C2 du 17 avril 2025\n129\nALIMENTATION EN ENERGIE ELECTRIQUELa puissance maximale pour la desserte de ce lot sera de 413 Kva.\nTACHES \u00c2 la charge deGRAND PARIS LE CESSIONNAIREAM\u00c9NAGEMENTR\u00e9seau Haute Tension (HTA) sur emprise publique dans lecadre de la desserte globale de la ZAC XPoste de transformation \u00e9lectrique (g\u00e9nie civil, \u00e9quipement etraccordement au r\u00e9seau HTA du poste) :- implant\u00e9 sur une emprise publique (selon fiches de lot) et pour Xun besoin en puissance \u00e9lectrique inf\u00e9rieur \u00e0 250 Kva (et ce pourl'ensemble du ou des programmes compris dans les d\u00e9limitationsdu lot)- implant\u00e9 sur une emprise priv\u00e9e (selon fiches de lot) et pour unbesoin en puissance \u00e9lectrique inf\u00e9rieur \u00e0 250 Kva (et ce pourl'ensemble du ou des programmes compris dans les d\u00e9limitationsdu lot)- pour un besoin en puissance \u00e9lectrique sup\u00e9rieur \u00e0 250 Kva (etce pour I'ensemble du ou des programmes compris dans lesd\u00e9limitations du lot), le poste abonn\u00e9 ou le(s) poste(s) dedistribution publique est(sont) implant\u00e9(s) sur le lot priv\u00e9.Dans le cas d'un besoin de puissance \u00e9lectrique sup\u00e9rieur \u00e0 250 KVA(et ce pour l'ensemble du ou des programmes compris dans lesd\u00e9limitations du lot), r\u00e9seau HTA sur emprise publique pourraccordement du(des) poste(s) abonn\u00e9(s) ou de distribution publiqueFourniture de |la demande de raccordement basse tension pour ERDFcoh\u00e9rente avec la puissance allou\u00e9e au lot et rappel\u00e9e ci-avantVisa et transmission de la demande de raccordement \u00e9tablie par leCessionnaire basse tension \u00e0 ERDFR\u00e9alisation du r\u00e9seau Basse Tension depuis le poste de distributionpublique jusqu'au (x) coffret (s) en limite de propri\u00e9t\u00e9, sur domainepublic lorsque le raccordement pr\u00e9sente ces deux conditionscumulatives :- il est dimensionn\u00e9 pour desservir exclusivement le projet ducessionnaire ;- il est inf\u00e9rieur \u00e0 100m.R\u00e9alisation des r\u00e9seaux situ\u00e9s dans l'emprise de(s) la parcelle(s)c\u00e9d\u00e9e(s)\n\u00c9quipements\u00e9lectrique,raccordement HTA\nMaitrise d'ouvrageGRAND PARISAM\u00c9NAGEMENT\nMaitrise d'ouvrageGRAND PARISAM\u00c9NAGEMENT\nG\u00e9nie civil\nFinancement\nFinancement\u00ae\n$ Conform\u00e9ment \u00e0 l'article L 332-15 du Code de l'Urbanisme.Page 24 sur 40\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et QUARTUS - Zac du Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot C1C2 du 17 avril 2025\n130\nCHAUFFAGE URBAIN\nLes prescriptions ci-dessous devront \u00eatre compl\u00e9t\u00e9es par le cahier des charges de l'exploitant dur\u00e9seau de chauffage\nTACHES \u00c2 la charge de\nDELEGATAIREGRAND PARISAMENAGEMENTLE CESSIONNAIRE\nR\u00e9seau primaire de distribution sous domainepublic\nParticipation au r\u00e9seau de distribution sousdomaine pubic en ZACBranchement du primaire vers la sous-station dugroupe d'immeubles (sur espace public)G\u00e9nie-civil de la sous-stationEquipement primaire de la sous-station*Equipement secondaire de la sous-station *Etude g\u00e9n\u00e9rale de pertinenced'installation d'ENR\nRaccordement au r\u00e9seau local (chaleur,froid ou \u00e9lectricit\u00e9)\nExploitation des installations\nMaitrised'ouvrage (g\u00e9niethermique)Maitrised'ouvrage (g\u00e9niethermique)\nMaitrise d'ouvrage(g\u00e9nie civil)\nMaitrise d'ouvrage(g\u00e9nie civil)\nFinancement \u00e0hauteur de 4\u20ac/m?SDP\nFinancement'\nFinancement?\u00ae\n* selon limites de prestation d\u00e9taill\u00e9es ci-dessous :- Le Cessionnaire est tenu de subir toutes les servitudes n\u00e9cessit\u00e9es par le passage sur son terrain et,\u00e9ventuellement dans les immeubles b\u00e2tis, des canalisations de chauffage urbain, telles quer\u00e9alis\u00e9es par le D\u00e9l\u00e9gataire,- Le Cessionnaire a pour obligation de se brancher au r\u00e9seau de chauffage urbain pour l'alimentationde l'int\u00e9gralit\u00e9 de ses besoins en chaleur pour le chauffage et le r\u00e9chauffage de l'eau chaudesanitaire,\n7 Conform\u00e9ment \u00e0 l'article L 332-15 du Code de l'Urbanisme.$ Conform\u00e9ment \u00e0 l'article L 332-15 du Code de l'Urbanisme.Page 25 sur 40\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et QUARTUS - Zac du Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot C1C2 du 17 avril 2025\n131\n- Le Cessionnaire s'engage \u00e0 conclure, dans les six mois au plus tard suivant la signature de lapromesse de vente conclue avec l'Am\u00e9nageur, une convention avec le D\u00e9l\u00e9gataire. Cetteobligation sera \u00e9videmment souscrite sous condition suspensive de la r\u00e9alisation effective de lavente du ou des lots concern\u00e9(s).- Le Cessionnaire s'engage \u00e0 souscrire une police d'abonnement, lors de la passation de l'acte devente, pr\u00e9cisant les conditions g\u00e9n\u00e9rales et particuli\u00e8res de fourniture de la chaleur n\u00e9cessaire auchauffage et au r\u00e9chauffage de l'eau chaude sanitaire et \u00e0 remettre pour information le r\u00e8glementde service pr\u00e9cisant les conditions g\u00e9n\u00e9rales de la fourniture de chaleur, documents contractuels\u00e9tablis par le D\u00e9l\u00e9gataire. Cette police d'abonnement est \u00e0 souscrire, selon les termes pr\u00e9vus dansla d\u00e9l\u00e9gation de service public et selon les clauses et conditions en vigueur au moment de sasignature, avec le D\u00e9l\u00e9gataire du r\u00e9seau de chauffage urbain de I'EPT Plaine Commune d'une dur\u00e9e\u00e9gale au contrat de concession conclu, aux termes de laquelle il s'engage \u00e0 acheter l'int\u00e9gralit\u00e9 deses besoins de chaleur n\u00e9cessaire au chauffage et au r\u00e9chauffage de l'eau chaude sanitaire de saconstruction.\nLe Cessionnaire, lorsque des sous-stations de chauffage et/ou des postes de distribution dechaleur sont pr\u00e9vues dans sa parcelle, doit r\u00e9server gratuitement dans sa construction des locauxad hoc conformes aux sp\u00e9cifications techniques telles que d\u00e9finies dans l'encart ci-dessous :Pour la fourniture de chaleur destin\u00e9e au chauffage et au r\u00e9chauffage de l'eau chaude sanitaire del'ensemble des constructions \u00e0 \u00e9difier dans le p\u00e9rim\u00e8tre de la ZAC du Fort d'Aubervilliers \u2014 secteur Jaur\u00e8s,les limites de prestations entre le D\u00e9l\u00e9gataire et l'Am\u00e9nageur, et en cons\u00e9quence les constructeurs, sontd\u00e9finies ci-apr\u00e8s.Les travaux r\u00e9alis\u00e9s et mat\u00e9riels fournis et install\u00e9s par le D\u00e9l\u00e9gataire (canalisations de raccordement etmat\u00e9riels accessoires) comprennent l'amen\u00e9e du fluide caloporteur jusque dans le poste de livraison (sousstation) local technique de minimum 30m? avec une hauteur sous-plafond de 3 m minimum r\u00e9serv\u00e9 \u00e0 ceteffet et mis \u00e0 la disposition gratuite du D\u00e9l\u00e9gataire par le Cessionnaire, ce local devant \u00eatre accessible parles parties communes.L'entreprise intervenant dans ce local et missionn\u00e9e par le D\u00e9l\u00e9gataire s'engage \u00e0 intervenir dans leplanning \u00e9tabli par le cessionnaire. Tout retard sera soumis aux p\u00e9nalit\u00e9s \u00e9nonc\u00e9es \u00e0 l'article 24.La construction du clos et du couvert du poste de livraison est \u00e0 la charge du le Cessionnaire.La sous-station comporte le poste de pr\u00e9paration de chauffage et d'eau chaude sanitaire, comme d\u00e9fini ci-dessus.Pour le chauffage, la limite de prestations du D\u00e9l\u00e9gataire est constitu\u00e9e par les brides de sortie des\u00e9changeurs situ\u00e9s dans le poste de livraison.Les compteurs de chaleur ainsi que leurs organes hydrauliques font partie des installations primairesentretenues et exploit\u00e9es par le d\u00e9l\u00e9gataire.Pour l'eau chaude sanitaire (ECS), la limite de prestations du D\u00e9l\u00e9gataire est la bride de sortie de 'organede r\u00e9chauffage de I'ECS ; elle comporte le compteur d'eau froide, les r\u00e9gulations n\u00e9cessaires et lecalorifuge de tous ses organes.Pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire, les r\u00e9seaux de distribution et de recyclage au del\u00e0 des limitespr\u00e9cis\u00e9es ci-dessus sont \u00e0 la charge du le Cessionnaire.Les corps de chauffe, robinetterie associ\u00e9e (isolement et r\u00e9glage) et r\u00e9gulations, ainsi que tous les organeset mat\u00e9riels divers situ\u00e9s au del\u00e0 des limites pr\u00e9cis\u00e9es ci-dessus sont \u00e0 la charge du constructeur.\nPage 26 sur 40\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et QUARTUS - Zac du Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot C1C2 du 17 avril 2025\n132\nLe maintien en bon \u00e9tat de fonctionnement des installations de chauffage et d'ECS \u00e0 partir des limitesfix\u00e9es ci-dessus est \u00e0 la charge du propri\u00e9taire, et en particulier leur \u00e9quilibrage, leur d\u00e9sembouage, ler\u00e9glage des temp\u00e9ratures et le traitement de l'eau des circuits.\u00c9CLAIRAGE PUBLIC\nTACHES \u00c2 la charge deGRAND PARISAM\u00c9NAGEMENT LE CESSIONNAIRE\nR\u00e9seau d'\u00e9clairage public des voies etespaces publics, y compris armoires et 5raccordement au r\u00e9seau \u00e9lectriqueR\u00e9seau d'\u00e9clairage ext\u00e9rieur propre achaque lot. ; XR\u00e9seau d'\u00e9clairage ext\u00e9rieur propre achaque lot.*Les travaux \u00e0 r\u00e9aliser sous l'emprise Ma\u00eetrise d'ouvragepublique par le Cessionnaire devront GRAND PARIS ;\u00e2 r ; ; Financement\u00eatre ex\u00e9cut\u00e9s par une entreprise AMENAGEMENTmandat\u00e9e par GRAND PARIS eAMENAGEMENT et le bailleur en chargedu r\u00e9seau aux frais du Cessionnaire.Comptage sur services g\u00e9n\u00e9raux ou encoffret individuel ext\u00e9rieur du r\u00e9seau Xpropre a chaque lot\n* Dans le cas de sente pi\u00e9tonne ouverte au public** || est propos\u00e9 que les travaux soient r\u00e9alis\u00e9s par l'entreprise de GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENTet pay\u00e9s par Grand Paris Am\u00e9nagement, puis rembours\u00e9s \u00e0 GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT par leCessionnaire sur pr\u00e9sentation de devis et \u00e9tablissement d'une facture.\nPage 27 sur 40\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et QUARTUS - Zac du Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot C1C2 du 17 avril 2025\n133\nTELECOMMUNICATIONS (base \u2014 cuivre fixe)\nTACHES A la charge deGRAND PARIS | LE CESSIONNAIREAM\u00c9NAGEMENTG\u00e9nie civil des r\u00e9seaux ext\u00e9rieurs(fourreaux, armoires de sous r\u00e9partitionet chambres de tirage) depuis lesr\u00e9seaux existantsBranchement ou antenne de dessertesous domaine public jusqu'en limited'emprise y compris chambre deraccordement et ouverture-fermeture Maitrisede tranch\u00e9es. Les travaux \u00e0 r\u00e9aliser sous d'ouvragel'emprise publique par le Cessionnaire GRAND PARIS Financementdevront \u00e9tre ex\u00e9cut\u00e9s par une AMENAGEMENTentreprise mandat\u00e9e par GRAND PARIS *AM\u00c9NAGEMENT et l'op\u00e9rateurt\u00e9l\u00e9phonique en charge du r\u00e9seau auxfrais du Cessionnaire.Coordination de l'implantation desr\u00e9seaux sous l'emprise publiqueR\u00e9alisation de la desserte d'alimentationint\u00e9rieure et installation \u00e0 l'int\u00e9rieur des XconstructionsCablage par un op\u00e9rateur r\u00e9seau auchoix du Cessionnaire X\n* |l est propos\u00e9 que les travaux soient r\u00e9alis\u00e9s par l'entreprise de GRAND PARIS AMENAGEMENTet pay\u00e9s par GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT, puis rembours\u00e9s \u00e0 GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENTpar le Cessionnaire sur pr\u00e9sentation de devis et facture.NOTA : Il est ici pr\u00e9cis\u00e9 que les engagements de l''Am\u00e9nageur se limitent \u00e0 garantir la cr\u00e9ation dug\u00e9nie civil d'un r\u00e9seau permettant l'acc\u00e8s au Service Universel de t\u00e9l\u00e9communication (cf. articleL35-1 du code des Postes et des Communications Electroniques). Pour les services haut d\u00e9bit, lepromoteur doit contacter directement les op\u00e9rateurs de t\u00e9l\u00e9communications pour conna\u00eetre leniveau de services offerts (fibre optique, haut d\u00e9bit,...).\nPage 28 sur 40\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et QUARTUS - Zac du Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot C1C2 du 17 avril 2025\n134\nTELECOMMUNICATIONS(FIBRE OPTIQUE)\nA la charge deTACHES GRAND PARIS | LE CESSIONNAIREAMENAGEMENTG\u00e9nie civil (chambre LST) pour la baie debrassage en entr\u00e9e de ZAC (hors shelter)pour toute l'op\u00e9ration XBloc g\u00e9nie civil (3 PVC 42/45 maxi)mutualis\u00e9 ou non avec r\u00e9seau cuivre, y Xcompris chambre de tirage tous les 200mi.\nBranchement ou antenne de desserte (2 MaitrisePVC 42/45) sous domaine public d'ouvragejusqu'en limite d'emprise y compris GRAND PARIS Financementchambre (L1T) de raccordement et AMENAGEMENTouverture-fermeture de tranch\u00e9es. *\nCoordination de l'implantation desr\u00e9seaux sous l'emprise publique XR\u00e9alisation de la desserte d'alimentationint\u00e9rieure et installation \u00e0 l'int\u00e9rieur desconstructions (y compris le Xraccordement dans la chambre situ\u00e9 \u00e0proximit\u00e9 imm\u00e9diate du lot)Fourniture et mise en place de la baie debrassage et du c\u00e2blage optique par un(ou des) op\u00e9rateur(s) fibre r\u00e9seau auchoix du Cessionnaire\n* |l est propos\u00e9 que les travaux soient r\u00e9alis\u00e9s par l'entreprise de GRAND PARIS AMENAGEMENTet pay\u00e9s par GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT, puis rembours\u00e9s \u00e0 GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENTpar le Cessionnaire sur pr\u00e9sentation de devis et facture.\nPage 29 sur 40\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et QUARTUS - Zac du Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot C1C2 du 17 avril 2025\n135\nAMENAGEMENT PAYSAGER - PLANTATIONS\nTACHES A la charge deGRAND PARIS LEAMENAGEMENT | CESSIONNAIREPlantations d'arbres le long des voies publiques XAm\u00e9nagement paysager des espaces libres publics y Xcompris mobilier urbainPlantations le long des voiries internes au Xlot *Am\u00e9nagement paysager des espaces collectifs Yinternes \u00e0 chaque lot, y compris mobilier urbain *Am\u00e9nagement paysager interne au lot ou li\u00e9 au Xb\u00e2timent *Am\u00e9nagement des noues priv\u00e9es sur chaque lot Xn\u00e9cessaires \u00e0 l'assainissement des eaux pluviales\nAm\u00e9nagement des entr\u00e9es des parcelles priv\u00e9es** X\n* Pour lesquels, il conviendra de se reporter au cahier des prescriptions architecturales,paysag\u00e8res et environnementales** Dans le cas d'un retrait de cl\u00f4ture par rapport \u00e0 la limite de propri\u00e9t\u00e9\nPage 30 sur 40 \\}\u00ce\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et QUARTUS - Zac du Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot C1C2 du 17 avril 2025\n136\nAUTRES LOCAUX\nTACHES A la charge de\nLocaux techniques obligatoirementint\u00e9gr\u00e9s aux b\u00e2timentsToutes menuiseries ou ma\u00e7onneriesattenantes aux b\u00e2timents : perrons,rampes de sous-sol, etc...Tous murets, bacs, jardini\u00e8res ou autresouvrages \u00e0 l'int\u00e9rieur du lot et en limiteG\u00e9nie civil des transformateurs HTA/BTsur domaine priv\u00e9, int\u00e9gr\u00e9s auxconstructions\nGRAND PARIS | LE CESSIONNAIREAM\u00c9NAGEMENT\nX\nX\nX\nX\nPage 31 sur 40 QN\\P\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et QUARTUS - Zac du Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot C1C2 du 17 avril 2025\n137\nCLOTURES\nTACHES A la charge deGRAND PARIS | LE CESSIONNAIREAMENAGEMENTR\u00e9fection, construction des cl\u00f4tures enlimite mitoyenne de la ZAC avec lespropri\u00e9t\u00e9s riveraines existantesCl\u00f4ture du lotCl\u00f4tures mitoyennes entre lots \u00e0l'int\u00e9rieur de la ZACCl\u00f4tures en fa\u00e7ade sur rueCl\u00f4tures s\u00e9parativesCl\u00f4tures de chantier\nIl conviendra de se rapporter au cahier des prescriptions architecturales, paysag\u00e8res etenvironnementales et \u00e0 la fiche de lot annex\u00e9s (au pr\u00e9sent cahier des charges / \u00e0 la promesse devente et \u00e0 l'acte).\nPage 32 sur 40'\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et QUARTUS - Zac du Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot C1C2 du 17 avril 2025\n138\nARTICLE 11 - PHASAGE DES TRAVAUX REALISES PAR L'AMENAGEURLes travaux r\u00e9alis\u00e9s par l'Am\u00e9nageur peuvent \u00eatre ex\u00e9cut\u00e9s en deux phases. Les ouvrages concern\u00e9s sontceux stipul\u00e9s \u00e0 l'article 10 \u00ab limites de prestations \u00bb.Ainsi, la voirie publique sera r\u00e9alis\u00e9e au minimum en deux phases, et ce ind\u00e9pendamment du planninglongitudinal impos\u00e9 par les imp\u00e9ratifs d'avancement de chantier. Cependant, certains \u00e9l\u00e9ments de chaquephase pourront \u00eatre r\u00e9alis\u00e9s suivant les n\u00e9cessit\u00e9s de coordination entre travaux de viabilit\u00e9 et travaux deconstruction des b\u00e2timents. L'installation du chantier par le Cessionnaire s'effectuera avec un \u00e9tat des lieuxcontradictoire avec huissier, tel que stipul\u00e9 \u00e0 l'article 10.Premi\u00e8re phase : viabilisation aux abords du lot (livr\u00e9e en octobre 2022)- terrassements, nivellement, encaissement des chauss\u00e9es, acc\u00e8s au chantier,- r\u00e9seaux d'assainissement EU et EP,- sur la rive des chauss\u00e9es, r\u00e9alisation des dispositifs visant \u00e0 recueillir et \u00e9vacuer les eaux de ruissellement(noues),- l'infrastructure des chauss\u00e9es jusque et y compris la couche de roulement provisoire,- les fourreaux et operculaires destin\u00e9s au passage ult\u00e9rieur de certains r\u00e9seaux (le cas \u00e9ch\u00e9ant),- la constitution des trottoirs en phase provisoire si n\u00e9cessaire,- \u00e9clairage provisoire si n\u00e9cessaire \u00e0 la desserte routi\u00e8re et pi\u00e9tonne du chantier,- pose de r\u00e9seaux passant sous trottoirs.\nDeuxi\u00e8me phase : ach\u00e8vement des travaux d'am\u00e9nagement du secteur de la ZAC dans lequel se situe leterrain c\u00e9d\u00e9Les travaux de r\u00e9alisation de la voirie d\u00e9finitive ne pourront \u00eatre engag\u00e9s qu'apr\u00e8s la lib\u00e9ration totale d'unsecteur par le Cessionnaire du chantier. Ladite lib\u00e9ration devra intervenir au moins cing (5) mois avant lalivraison des lots (notamment logements, des \u00e9quipements publics, des commerces), apr\u00e8s qu'un \u00e9tat deslieux contradictoire aura \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9. L'Am\u00e9nageur se r\u00e9serve la possibilit\u00e9 de diff\u00e9rer la r\u00e9alisation desam\u00e9nagements d\u00e9finitifs en cas de non lib\u00e9ration des emprises des lots adjacents, de mani\u00e8re \u00e0 r\u00e9aliser lestravaux de mani\u00e8re homog\u00e8ne.S'il s'av\u00e8re n\u00e9cessaire de proc\u00e9der \u00e0 des r\u00e9parations de la chauss\u00e9e et des ouvrages d'assainissementr\u00e9alis\u00e9s en premi\u00e8re phase en raison des travaux du Cessionnaire, celui-ci en supportera le co\u00fbtconform\u00e9ment aux dispositions du r\u00e8glement de chantier.Les travaux de voirie d\u00e9finitive comprennent :- la pose des bordures et l'ex\u00e9cution des rev\u00eatements d\u00e9finitifs de voiries,- la constitution des trottoirs et les rev\u00eatements d\u00e9finitifs des trottoirs (le cas \u00e9ch\u00e9ant),- la r\u00e9alisation des espaces verts publics (y compris reprises de noues le cas \u00e9ch\u00e9ant) et du mobilier urbain,\nPage 33 sur 40\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et QUARTUS - Zac du Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot C1C2 du 17 avril 2025\n139\n- l'installation des appareils d'\u00e9clairage publics,- la signalisation d\u00e9finitive.Lors de la lib\u00e9ration des abords, le Cessionnaire devra s'assurer que les fa\u00e7ades c\u00f4t\u00e9 espaces publics sonttermin\u00e9es et que les approvisionnements en terre v\u00e9g\u00e9tale et rev\u00eatements internes aux lots soient\u00e9galement r\u00e9alis\u00e9s.\nARTICLE 12 \u2014 CALENDRIER D'EXECUTION12.1 - Dispositions g\u00e9n\u00e9ralesLe planning du Cessionnaire devra s'int\u00e9grer dans le planning de r\u00e9alisation de l'op\u00e9ration d'am\u00e9nagement.GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT pourra, le cas \u00e9ch\u00e9ant, demander au Cessionnaire de soumettre \u00e0 sonaccord pr\u00e9alable l'ordre dans lequel seront construits et livr\u00e9s les divers lots constituant son op\u00e9ration, defa\u00e7on \u00e0 pr\u00e9voir la mise en service de la voirie et des diff\u00e9rents r\u00e9seaux desservant le programme. A d\u00e9faut,le Cessionnaire ne pourra en aucune mani\u00e8re rendre GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT responsable du retardde livraison d'un b\u00e2timent imputable \u00e0 I'impossibilit\u00e9 de le raccorder \u00e0 tout ou partie des r\u00e9seaux ou \u00e0l'impossibilit\u00e9 d'y acc\u00e9der (am\u00e9nagement des abords).Le Cessionnaire devra tenir GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT inform\u00e9 par tout moyen et dans les plus brefsd\u00e9lais de toutes modifications apport\u00e9es \u00e0 son calendrier de travaux, et en cas de retard dans l'ex\u00e9cutiondes travaux, lui faire conna\u00eetre les raisons ne lui permettant pas de tenir les d\u00e9lais initialement pr\u00e9vus.\n12.2 \u2014 Le Cessionnaire devra, pr\u00e9alablement \u00e0 I'ex\u00e9cution de ses travaux, informer par tout moyen GRANDPARIS AM\u00c9NAGEMENT des dates et d\u00e9lais pr\u00e9vus pour cette ex\u00e9cution. A cet effet, le Cessionnaireremettra d\u00e8s que possible \u00e0 GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT le calendrier des travaux pr\u00e9cisant les p\u00e9riodesd'intervention des diff\u00e9rents corps d'\u00e9tat et la date pr\u00e9cise de lib\u00e9ration des abords.Le Cessionnaire fera son affaire personnelle, sous sa responsabilit\u00e9 exclusive, de toutes d\u00e9clarationsreglementaires et d'information en g\u00e9n\u00e9ral, notamment aupr\u00e8s des concessionnaires de r\u00e9seaux. Laresponsabilit\u00e9 de GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT ne pourra \u00eatre engag\u00e9e \u00e0 ce titre.ARTICLE 13 \u2014 COORDONNATEURSLe Cessionnaire devra proc\u00e9der \u00e0 la d\u00e9signation d'un coordonnateur SPS et / ou CGSPS dans les conditionsde la reglementation en vigueur et notamment de la loi 93-1418 du 31 D\u00e9cembre 1993.Les travaux du Cessionnaire se r\u00e9alisant dans le cadre d'une ZAC, il devra se rapprocher du coordonnateurSPS et \u00e0 I'OPC-IC de la ZAC, sans que celui-ci ne puisse intervenir pour son compte.Le Cessionnaire d\u00e9signera \u00e9galement un Responsable Environnement Chantier, comme impos\u00e9 auR\u00e8glement de chantier de la ZAC, dans les conditions d\u00e9finies au R\u00e8glement de chantier.ARTICLE 14 \u2014 BORNAGELe bornage des \u00eelots ou lots, sera ex\u00e9cut\u00e9 aux frais de GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT par son g\u00e9om\u00e8tre.\nPage 34 sur G'r\"\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et QUARTUS - Zac du Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot C1C2 du 17 avril 2025\n140\nGRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT se r\u00e9serve le droit d'effectuer le bornage en deux temps : bornage de fondde parcelle + piquetage. Cependant, d\u00e8s que possible, GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT fera mettre en placeles bornes d'\u00e9finitives avant le d\u00e9marrage des travaux du cessionnaire.Le Cessionnaire sera responsable du maintien en place des bornes et des \u00e9ventuels piquets, \u00e0 dater du jourde la signature de l'acte de cession ou du jour o\u00f9 il p\u00e9n\u00e8trera sur les lieux si l'autorisation lui en est donn\u00e9eavant la signature de l'acte authentique.\u00c0 tout moment le g\u00e9om\u00e8tre de GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT aura la possibilit\u00e9 de contr\u00f4lerl'implantation des ouvrages du Cessionnaire. Cette intervention sera ex\u00e9cut\u00e9e aux frais de GRAND PARISAM\u00c9NAGEMENT.ARTICLE 15 \u2014 CIRCULATION ET POLICE DE VOIRIESauf n\u00e9cessit\u00e9 li\u00e9e \u00e0 la d\u00e9fense-incendie, \u00e0 la collecte d'ordures m\u00e9nag\u00e8res et services de secours, lacirculation automobile est seulement autoris\u00e9e sur des voiries et voies d\u00e9di\u00e9s \u00e0 cet effet.Tout stationnement des v\u00e9hicules est interdit en dehors des parkings.En cas de cr\u00e9ation de voies nouvelles, et dans l'attente de la mise en \u0153uvre par la Commune de laproc\u00e9dure de d\u00e9nomination desdites voies et de la num\u00e9rotation des constructions qui y sont rattach\u00e9es :- la signalisation des voiries secondaires, les plaques de rue et plans de rep\u00e9rage \u00e9ventuels estassur\u00e9e par l'Am\u00e9nageur, des voiries tertiaires par le Cessionnaire et ce, \u00e0 leurs frais respectifs,- _ il en sera de m\u00eame pour les plaques de rue et plans de rep\u00e9rage \u00e9ventuels.La num\u00e9rotation immeubles conform\u00e9ment aux prescriptions communales est \u00e0 la charge exclusive duCessionnaire.Le Cessionnaire ou ses ayants droits ne sauraient s'opposer \u00e0 la fixation de la plaque de rue sur le mur decl\u00f4ture ou sur la fa\u00e7ade de I'immeuble, le cas \u00e9ch\u00e9ant.ARTICLE 16 \u2014 REGLEMENT DE CHANTIERL'Am\u00e9nageur a \u00e9dict\u00e9 un \"r\u00e8glement de chantier\" joint \u00e0 la promesse de vente. Ce r\u00e8glement de chantierpr\u00e9cise les modalit\u00e9s pratiques d'utilisation des ouvrages VRD, la conduite et la police des chantiers de laZAC,Il est tant opposable au Cessionnaire qu'\u00e0 ses commettants et doit \u00e9tre syst\u00e9matiquement annex\u00e9 auxmarch\u00e9s / contrats conclus par le cessionnaire avec ces derniers (maitrise d'\u0153uvre, entreprises...).Il est rappel\u00e9 qu'un d\u00e9p\u00f4t de garantie \u00e0 hauteur de 12 \u20ac /m? de SdP logement pour la logistique estconstitu\u00e9 par le Cessionnaire au jour de la signature de l'acte.\nPage 35 sur 40 W\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et QUARTUS - Zac du Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot C1C2 du 17 avril 2025\n141\nTITRE IV : GESTION DES PARTIES COMMUNES ET DES OUVRAGES COLLECTIFS\nARTICLE 17\u2014 ENLEVEMENT DES ORDURES MENAGERESConform\u00e9ment aux prescriptions en vigueur sur le territoire des deux communes, l'enl\u00e8vement desordures m\u00e9nag\u00e8res se fera selon les modalit\u00e9s d\u00e9crites ci-apr\u00e8s :Le Cessionnaire aura \u00e0 sa charge la fourniture et pose des conteneurs de tri s\u00e9lectif impos\u00e9e par l'autorit\u00e9comp\u00e9tente (EPT Plaine Commune) pour les besoins du programme. Pour rappel, la collecte du verre sefera via deux conteneurs a\u00e9riens.Le Cessionnaire aura \u00e9galement \u00e0 sa charge l'amen\u00e9e de ses poubelles ou conteneurs en un lieu destockage en limite du domaine priv\u00e9 \u00e0 l'endroit d\u00e9fini avec le Cessionnaire du service de collecte desordures m\u00e9nag\u00e8res.En outre, le Cessionnaire mettra en place une benne qui devra \u00eatre vid\u00e9e autant que de besoin duranttoute la p\u00e9riode d'emm\u00e9nagement des programmes de logements, au-del\u00e0 de la livraison des logements.\nARTICLE 18 \u2014 OUVRAGES D'INFRASTRUCTURELes ouvrages d'infrastructure ex\u00e9cut\u00e9s par GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT seront remis, en fin de travaux, \u00e0la collectivit\u00e9 comp\u00e9tente, aux diff\u00e9rents concessionnaires, ou \u00e0 une association syndicale libre (ASL)constitu\u00e9e en vue d'en assurer la gestion.\nPage 36 sur 40 \\'J\\\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et QUARTUS - Zac du Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot C1C2 du 17 avril 2025\n142\nTITRE V : DISPOSITIONS DIVERSES\nARTICLE 19 \u2014 DIVISION DE TERRAINSToute division de terrain faite par l'Am\u00e9nageur \u00e0 la demande du Cessionnaire et \u00e0 effectuer avant lacession sera ex\u00e9cut\u00e9e aux frais du Cessionnaire.\nARTICLE 20 \u2014 PUBLICITE DES OBLIGATIONS ET SUJETIONSLe Cessionnaire s'engage \u00e0 porter \u00e0 la connaissance de ses hommes de l'Art, entrepreneurs, commettants,charg\u00e9s d'\u00e9tudes, direction ou ex\u00e9cution des travaux, les obligations et suj\u00e9tions contenues dans le pr\u00e9sentcahier des charges de cession de terrains.\nARTICLE 21 \u2014 OPPOSABILITE DU CAHIER DES CHARGESLe pr\u00e9sent cahier des charges de cession de terrains sera int\u00e9gralement annex\u00e9 \u00e0 l'acte de vente lors desali\u00e9nations successives, de telle sorte que le Cessionnaire, ses ayants-cause et en g\u00e9n\u00e9ral chaque titulaired'acte constatant le transfert de droits de propri\u00e9t\u00e9, de jouissance ou d'occupation de terrain, logementsou autres constructions, sera de plein droit tenu d'ex\u00e9cuter celles des charges et conditions stipul\u00e9es auxpr\u00e9sentes qui lui seront opposables.\nARTICLE 22 \u2014 SUBROGATIONChaque lot de terrain ou ensemble de droits immobiliers, c\u00e9d\u00e9 par le Cessionnaire dans le cadre del'op\u00e9ration d'am\u00e9nagement, forme un tout indivisible pour l'application du pr\u00e9sent cahier des charges decession de terrains.N\u00e9anmoins, apr\u00e8s que le Cessionnaire aura satisfait \u00e0 ses obligations, s'il s'av\u00e8re n\u00e9cessaire pour la bonnepoursuite de son op\u00e9ration de proc\u00e9der \u00e0 une cession partielle, celui-ci demeurera subrog\u00e9 dans les droitsde son Cessionnaire \u00e0 l'\u00e9gard de GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT.\nARTICLE 23 \u2014 DUREE D'APPLICATION DU CAHIER DES CHARGES DE CESSION DE TERRAINSous r\u00e9serve de son approbation et publication par l'autorit\u00e9 comp\u00e9tente, le pr\u00e9sent cahier des charges decession de terrain prend effet \u00e0 la date de sa signature par les parties et devient caduc \u00e0 la date desuppression de la ZAC conform\u00e9ment \u00e0 l'article L. 311-6 du Code de l'urbanisme.\nARTICLE 24 \u2014 DEPOT DE GARANTIE POUR NON RESPECT DES OBLIGATIONS DE L'ACQUEREURLe Cessionnaire s'oblige \u00e0 verser \u00e0 GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT, qui le reconnait, lors de la signature del'acte authentique de vente la somme de 198 420 Euros, repr\u00e9sentant 4% du prix de cession hors taxe duterrain.Ce d\u00e9p\u00f4t de garantie demeurera entre les mains de Grand Paris Am\u00e9nagement \u00e0 l'effet de garantir lerespect des obligations port\u00e9es au pr\u00e9sent CCCT. \\Page 37 sur Q\u0178(\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et QUARTUS - Zac du Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot C1C2 du 17 avril 2025\n143\nARTICLE 24.1 \u2014 DEFINITION DES PENALITES\nL'application de p\u00e9nalit\u00e9s aura lieu dans l'une ou l'autre des hypoth\u00e8ses suivantes :1\u00b0/ Non-respect des d\u00e9laisTout retard dans la remise des documents pr\u00e9cis\u00e9s dans le cadre des articles 3, 7, 8, 9 et 25 du pr\u00e9sentCCCT, dont l'\u00e9tablissement est d\u00fb par le Cessionnaire dans le cadre de ses obligations contractuelles et plusparticuli\u00e8rement des prescriptions du pr\u00e9sent C.C.C.T., entra\u00eenera l'application imm\u00e9diate d'une p\u00e9nalit\u00e9de 2/10.000\u00e8me du prix de vente par jour calendaire de retard. L'application de cette p\u00e9nalit\u00e9 aura lieu deplein droit, sans mise en demeure pr\u00e9alable par l''Am\u00e9nageur.2\u00b0/ Non tenue des r\u00e9unions pr\u00e9vues au pr\u00e9sent CCCTEn phase conception, toute absence aux r\u00e9unions ci-dessus prescrites \u00ab a minima \u00bb \u00e0 l'article 8 pourraentra\u00eener le refus de validation du dossier de demande de permis de construire par GRAND PARISAMENAGEMENT. Il sera par ailleurs appliqu\u00e9 de plein droit au Cessionnaire une p\u00e9nalit\u00e9 de mille cing centeuros (1.500,00 Eur) par r\u00e9union non tenue en raison de l'absence du Cessionnaire. Chaque r\u00e9unionprescrite \u00ab @ minima \u00bb et non tenue fera l'objet d'une nouvelle convocation de la part de GRAND PARISAM\u00c9NAGEMENT.En phase r\u00e9alisation et en cas d'absence aux r\u00e9unions ci-dessus prescrites \u00e0 l'article 9, il sera appliqu\u00e9 deplein droit au Cessionnaire une p\u00e9nalit\u00e9 de mille cing cent euros (1.500,00 Eur) par r\u00e9union non tenue.Chaque r\u00e9union prescrite \u00ab a minima \u00bb et non tenue fera l'objet d'une nouvelle convocation de la part deGRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT.3\u00b0/ D\u00e9p\u00f4t du dossier de permis de construire sans accord pr\u00e9alable de l'am\u00e9nageurDans l'hypoth\u00e8se ol le Cessionnaire d\u00e9poserait un permis de construire sans avoir obtenu l'accord expresset pr\u00e9alable de GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT (conform\u00e9ment \u00e0 l'article 8 ci-dessus), une p\u00e9nalit\u00e9forfaitaire appliqu\u00e9e de plein droit et \u00e9gale au montant du d\u00e9p\u00f4t de garantie, soit la somme de 204 270,40Euros, sera d\u00e9finitivement acquise par l'am\u00e9nageur.Cette p\u00e9nalit\u00e9 vaudra pour tout permis initial comme pour tout permis modificatif ult\u00e9rieur.4\u00b0/ Non respect des limites de prestationsA d\u00e9faut de respect des prescriptions contenues aux pr\u00e9sentes (ex. : raccordement \u00e0 une voirie ou unr\u00e9seau en infraction des limites de prestation \u00e9mises \u00e0 l'article 10 des pr\u00e9sentes), le c\u00e9dant notifiera auCessionnaire le constat qu'il aura fait de ce non-respect. Il sera alors appliqu\u00e9 une somme forfaitaire etd\u00e9finitive de mille cing cent euros (1.500,00 Euros) sur chaque constatation ainsi notifi\u00e9e. Laditenotification se fera par lettre recommand\u00e9e au domicile \u00e9lu du Cessionnaire, \u00e0 savoir 143, Bld RomainRolland - CS 90077 75685 Paris - Cedex 14 (si\u00e8ge social).5\u00b0/ Non-conformit\u00e9 des travaux aux pr\u00e9sentes prescriptionsToute non-conformit\u00e9 des travaux au permis de construire et, plus g\u00e9n\u00e9ralement, aux prescriptionspr\u00e9vues au pr\u00e9sent cahier des charges, qui pourrait notamment \u00eatre constat\u00e9e lors de la r\u00e9union de pr\u00e9-r\u00e9ception des fa\u00e7ades et de la pr\u00e9-r\u00e9ception des abords et espaces ext\u00e9rieurs, comme \u00e9voqu\u00e9 \u00e0 l'article 9,entra\u00eenera l'application d'une p\u00e9nalit\u00e9 de 2/10.000\u00e8me par jour calendaire de retard en cas de non mise enconformit\u00e9 dans un d\u00e9lais de 90 jours calendaires faisant suite \u00e0 la pr\u00e9 r\u00e9ception. Cette p\u00e9nalit\u00e9 serad\u00e9finitivement acquise \u00e0 l''Am\u00e9nageur.\nPage 38 sur 4\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et QUARTUS - Zac du Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot C1C2 du 17 avril 2025\n144\n6\u00b0/ Obtention des certifications et fourniture des justificatifsIl est rappel\u00e9 que I'ensemble des obligations d\u00e9finies \u00e0 l'article 7 permettant notamment la bonneex\u00e9cution des obligations de certification et d'atteinte de niveaux performants, en rapport avec leseventuelles mesures compensatoires de l'\u00e9tude d'impact et du dossier Loi sur l'Eau.A d\u00e9faut de r\u00e9alisation de l'une ou plusieurs des obligations d\u00e9finies par l'article 7 du pr\u00e9sent CCCT, lesp\u00e9nalit\u00e9s applicables seront \u00e9gales \u00e0 5% du montant du d\u00e9p\u00f4t de garantie, soit dix mille deux cent treizeeuros et cinquante-deux centimes (10 213,52 Euros), pour chaque manquement identifi\u00e9.Pour rappel, \u00e0 d\u00e9faut de pouvoir justifier du respect de la RE 2020 \u2014 seuil 2025 via la fourniture de lajustification de la certification CERQUAL dans le d\u00e9lai de six (6) mois du d\u00e9p\u00f4t de la d\u00e9claration attestant del'ach\u00e8vement et de la conformit\u00e9 des travaux (DACCT), l'Acqu\u00e9reur sera redevable envers le Vendeur d'unep\u00e9nalit\u00e9 de cing cents euros (500 \u20ac) par Jour Calendaire de retard, sauf \u00e0 rapporter la preuve que ce retardne lui est pas imputable. Cette p\u00e9nalit\u00e9 de retard cessera de plein droit \u00e0 l'expiration d'un d\u00e9lai de neuf (9)mois \u00e0 compter du d\u00e9p\u00f4t de la d\u00e9claration attestant de l'ach\u00e8vement et de la conformit\u00e9 des travaux(DACCT). En outre, dans l'hypoth\u00e8se o\u00f9 l'Acqu\u00e9reur serait dans l'impossibilit\u00e9 de justifier du respect de laRE 2020 \u2014 seuil 2025 via la fourniture de la justification de la certification CERQUAL dans les neuf (9) moisdu d\u00e9p\u00f4t de la d\u00e9claration attestant de l'ach\u00e8vement et de la conformit\u00e9 des travaux (DACCT), il sera alorsredevable de plein droit envers le Vendeur d'une p\u00e9nalit\u00e9 forfaitaire et irr\u00e9ductible \u00e9gale \u00e0 5% du Prix deBase HT, d\u00e9duction faite des p\u00e9nalit\u00e9s dues au titre de l'alin\u00e9a pr\u00e9c\u00e8dent et qui auraient \u00e9t\u00e9 d\u00e9j\u00e0 vers\u00e9espar l'Acqu\u00e9reur, sauf \u00e0 rapporter la preuve que ce retard ne lui est pas imputable.\nL'acqu\u00e9reur devra \u00e9galement supporter les p\u00e9nalit\u00e9s appliqu\u00e9es par l'Am\u00e9nageur pour les situationsd\u00e9crites au chapitre 7 - article 1 du R\u00e8glement d'Organisation Inter-Chantiers (ROIC).\nARTICLE 24.2 \u2014 MODALITES DE MISE EN \u0152UVRE DES PENALITES\nPour le 1\u00b0/, 2 et 3\u00b0/,les p\u00e9nalit\u00e9s seront mises en \u0153uvre de plein droit et de mani\u00e8re automatique.Pour le 4\u00b0/, 5\u00b0/ et 6\u00b0/, les p\u00e9nalit\u00e9s seront mises en \u0153uvre deux (2) semaines apr\u00e9s une premi\u00e8re mise endemeure par courrier recommand\u00e9 avec accus\u00e9 de r\u00e9ception rest\u00e9e sans effet.Dans l''hypoth\u00e8se ol I'un des non-respects ci-dessus \u00e9tait constat\u00e9, le d\u00e9p\u00f4t de garantie sera d\u00e9bit\u00e9 \u00e0 dueconcurrence des p\u00e9nalit\u00e9s constat\u00e9es. Ce d\u00e9p\u00f4t de garantie sera automatiquement reconstitu\u00e9 entre lesmains de GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT par Le Cessionnaire \u00e0 chaque fois qu'il deviendra inf\u00e9rieur \u00e0 2%du Prix de Base horstaxe. \u2014A d\u00e9faut pour le Cessionnaire d'effectuer cette reconstitution dans un d\u00e9lai de huit (8) jours ouvr\u00e9s \u00e0compter de la r\u00e9ception d'une mise en demeure \u00e9manant de GRAND PARIS AMENAGEMENT, une p\u00e9nalit\u00e9de 1 000 \u20ac par jour de retard sera appliqu\u00e9e au Le Cessionnaire, GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT ser\u00e9servant le soin par ailleurs d'engager \u00e0 I'encontre de ce dernier toute action permettant le paiement dessommes dues au titre du pr\u00e9sent.Ce d\u00e9p\u00f4t sera restitu\u00e9 au Cessionnaire lors de la pr\u00e9sentation de l'attestation d'ach\u00e8vement des travaux etde lib\u00e9ration des emprises pr\u00e9caires, d\u00e9duction faite \u00e9ventuellement des p\u00e9nalit\u00e9s encourues etdemeur\u00e9es impay\u00e9es.Le remboursement par GRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT au Cessionnaire dudit d\u00e9p\u00f4t interviendra dans und\u00e9lai d'un an \u00e0 dater de la pr\u00e9sentation de l'attestation d'ach\u00e8vement des travaux.Page 39 sur\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et QUARTUS - Zac du Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot C1C2 du 17 avril 2025\n145\nCette somme rev\u00eatant un caract\u00e8re indemnitaire, elle ne sera pas assujettie \u00e0 la TVA.\nARTICLE 25 - SUIVI DE LA COMMERCIALISATIONLe Cessionnaire s'engage \u00e0 fournir tous les deux (2) mois \u00e0 l'Am\u00e9nageur un \u00e9tat d'avancement de lacommercialisation du programme pr\u00e9vu au pr\u00e9sent CCCT. Les informations seront fournies au format\u00e9lectronique sous forme de tableau suivant le mod\u00e8le joint en annexe pour permettre une exploitation parGRAND PARIS AM\u00c9NAGEMENT \u00e0 l'\u00e9chelle de la ZAC.\nFait \u00e0Le(En 3 exemplaires originaux)\nLE CESSIONNAIRE GRAND PARISPYMENAGEMENT\nLe Directeur orial Grand Paris Este )Approbation par(le Maire, ou le Pr\u00e9sident de l'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration intercommunale ,ou le Pr\u00e9fet)\net- 5Le pr\u00e9fet de la Seine-Saint-DenisL___-\u2014\u2014-\"-'_\u2014-\nDate : ... \u00c0\u00dbF C\u00cbW'O' &'O ?VSJulien CHARLESPublicit\u00e9 : ..\nPage 40 s4N40\nSERVICE DECONCENTRE DE L'ETAT - Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9 d\u00e9partementale de la Seine-Saine-Denis (DRIEAT-UD93) - Cahier des charges de cession de terrain du\n17/04/2025 entre Grand Paris Am\u00e9nagement et QUARTUS - Zac du Fort d'Aubervilliers - Tranche 1 - Lot C1C2 du 17 avril 2025\n146\nSERVICE EXTERIEUR - AVIS ET\nCOMMUNICATION\nEtablissement public de sant\u00e9 de Ville-Evrard\n(EPSVE)\nD\u00e9cision n\u00b0 2025-17 du 25/02/2025 portant\nnomination du Dr Rapha\u00eblle DEBAVELAERE\nresponsable de l'unit\u00e9 fonctionnelle HDJ ADO\nMontreuil.\nSERVICE EXTERIEUR - AVIS ET COMMUNICATION - Etablissement public de sant\u00e9 de Ville-Evrard (EPSVE) - D\u00e9cision n\u00b0 2025-17 du\n25/02/2025 portant\nnomination du Dr Rapha\u00eblle DEBAVELAERE responsable de l'unit\u00e9 fonctionnelle HDJ ADO Montreuil.\n147\nDECISION Direction g\u00e9n\u00e9raleN\u00b0 2025-17 Pr\u00e9sidence de CME\\/ | ue \u2014 | Nomination du Docteur Rapha\u00eblle DEBAVELAEREResponsable de l'unit\u00e9 fonctionnelleE vrar d HDJ ADO Montreuil 25 f\u00e9vrier 2025\u00c9tablissement Public UF 8164de Sant\u00e9 93 P\u00f4le 93103La Directrice de l'Etablissement public de sant\u00e9 de Ville-Evrard, d'une partEtLe Pr\u00e9sident de la Commission m\u00e9dicale de l'Etablissement, d'autre part\nVu le code de la sant\u00e9 publique, notamment les articles L.6146-1-1 et R.6146-4 et suivants,Vu la loi n\u00b0 2021-502 du 26 avril 2021 visant \u00e0 am\u00e9liorer le syst\u00e8me de sant\u00e9 par la confiance et lasimplification,Vu le d\u00e9cret n\u00b0 2021-675 du 27 mai 2021 relatif aux groupements hospitaliers de territoire et \u00e0 lam\u00e9dicalisation des d\u00e9cisions \u00e0 l'h\u00f4pital,\nD\u00e9cident conjointement\nArticle 1Le Docteur Rapha\u00eblle DEBAVELAERE est nomm\u00e9e responsable de l'unit\u00e9 fonctionnelle de l'H\u00f4pital deJour Ado de Montreuil.Article 2Apr\u00e8s avis du chef de p\u00f4le, il peut \u00eatre mis fin, dans l'int\u00e9r\u00eat du service, aux fonctions de Responsabled'Unit\u00e9 Fonctionnelle par d\u00e9cision conjointe de la directrice et du pr\u00e9sident de la commission m\u00e9dicaled'\u00e9tablissement.Article 3La pr\u00e9sente d\u00e9cision prend effet \u00e0 compter du 25 f\u00e9vrier 2025\nFait \u00e0 Neuilly sur Marne, le 25 f\u00e9vrier 2025\nLe Pr\u00e9sident de la Commission m\u00e9dicaled'\u00e9tablissement\n\u00ab Thibaut Ernouf\nDirection g\u00e9n\u00e9rale \u2014 EPS de Ville Evrard\nSERVICE EXTERIEUR - AVIS ET COMMUNICATION - Etablissement public de sant\u00e9 de Ville-Evrard (EPSVE) - D\u00e9cision n\u00b0 2025-17 du\n25/02/2025 portant\nnomination du Dr Rapha\u00eblle DEBAVELAERE responsable de l'unit\u00e9 fonctionnelle HDJ ADO Montreuil.\n148\nSERVICE EXTERIEUR - AVIS ET\nCOMMUNICATION\nEtablissement public de sant\u00e9 de Ville-Evrard\n(EPSVE)\nD\u00e9cision n\u00b0 2025-18 du 25/02/2025 portant\nnomination du Dr B\u00e9reng\u00e8re\nBEAUQUIER-MACCOTTA responsable de l'unit\u00e9\nfonctionnelle Psy de liaison UPP de Montreuil.\nSERVICE EXTERIEUR - AVIS ET COMMUNICATION - Etablissement public de sant\u00e9 de Ville-Evrard (EPSVE) - D\u00e9cision n\u00b0 2025-18 du\n25/02/2025 portant\nnomination du Dr B\u00e9reng\u00e8re BEAUQUIER-MACCOTTA responsable de l'unit\u00e9 fonctionnelle Psy de liaison UPP de Montreuil.\n149\nEEtablissement Publicde Sant\u00e9 93 UF 8854\nDECISION Direction g\u00e9n\u00e9raleN\u00b0 2025-18 Pr\u00e9sidence de CME\u00b0 Nomination du Docteur B\u00e9reng\u00e8re BEAUQUIER\\/I u,e p MACCOTTAV ra r Responsable de l'unit\u00e9 fonctionnelle 25 f\u00e9vrier 2025Psy de liaison UPP de MontreuilP\u00f4le 93103La Directrice de l'Etablissement public de sant\u00e9 de Ville-Evrard, d'une partEtLe Pr\u00e9sident de la Commission m\u00e9dicale de l'Etablissement, d'autre part\nVu le code de la sant\u00e9 publique, notamment les articles L.6146-1-1 et R.6146-4 et suivants,Vu la loi n\u00b0 2021-502 du 26 avril 2021 visant \u00e0 am\u00e9liorer le syst\u00e8me de sant\u00e9 par la confiance et lasimplification,Vu le d\u00e9cret n\u00b0 2021-675 du 27 mai 2021 relatif aux groupements hospitaliers de territoire et \u00e0 lam\u00e9dicalisation des d\u00e9cisions \u00e0 l'h\u00f4pital,\nD\u00e9cident conjointement\nArticle 1Le Docteur B\u00e9reng\u00e8re BEAUQUIER MACCOTTA est nomm\u00e9e responsable de l'unit\u00e9 fonctionnelle Psyde liaison \u2014 UPP de Montreuil.Article 2Apr\u00e8s avis du chef de p\u00f4le, il peut \u00eatre mis fin, dans l'int\u00e9r\u00eat du service, aux fonctions de Responsabled'Unit\u00e9 Fonctionnelle par d\u00e9cision conjointe de la directrice et du pr\u00e9sident de la commission m\u00e9dicaled'\u00e9tablissement.Article 3La pr\u00e9sente d\u00e9cision prend effet \u00e0 compter du 25 f\u00e9vrier 2025\nFait \u00e0 Neuilly sur Marne, le 25 f\u00e9vrier 2025\nLe Pr\u00e9sident de la Commission m\u00e9dicaled'\u00e9tablissemen)t\\x\nThibaut Ernouf\nDirection g\u00e9n\u00e9rale \u2014 EPS de Ville Evrard\nSERVICE EXTERIEUR - AVIS ET COMMUNICATION - Etablissement public de sant\u00e9 de Ville-Evrard (EPSVE) - D\u00e9cision n\u00b0 2025-18 du\n25/02/2025 portant\nnomination du Dr B\u00e9reng\u00e8re BEAUQUIER-MACCOTTA responsable de l'unit\u00e9 fonctionnelle Psy de liaison UPP de Montreuil.\n150\nSERVICE EXTERIEUR - AVIS ET\nCOMMUNICATION\nEtablissement public de sant\u00e9 de Ville-Evrard\n(EPSVE)\nD\u00e9cision n\u00b0 2025-19 du 25/02/2025 portant\nnomination du Dr B\u00e9reng\u00e8re\nBEAUQUIER-MACCOTTA responsable de l'unit\u00e9\nfonctionnelle HDJ Jean Mac\u00e9 de Montreuil.\nSERVICE EXTERIEUR - AVIS ET COMMUNICATION - Etablissement public de sant\u00e9 de Ville-Evrard (EPSVE) - D\u00e9cision n\u00b0 2025-19 du\n25/02/2025 portant\nnomination du Dr B\u00e9reng\u00e8re BEAUQUIER-MACCOTTA responsable de l'unit\u00e9 fonctionnelle HDJ Jean Mac\u00e9 de Montreuil.\n151\n\u00c6\\/l l.l.e = MACCOTTA\nDECISION Direction g\u00e9n\u00e9raleN\u00b0 2025-19 Pr\u00e9sidence de CMENomination du Docteur B\u00e9reng\u00e8re BEAUQUIERE V ra r Responsable de l'un,it\u00e9 fonctio\u00eemelle 25 f\u00e9vrier 2025\u00c9tablissement Public HDJ Jean Mac\u00e9 Montreuilde Sant\u00e9 93 UF 8191Pole 93103La Directrice de l'Etablissement public de sant\u00e9 de Ville-Evrard, d'une partEtLe Pr\u00e9sident de la Commission m\u00e9dicale de l'Etablissement, d'autre part\nVu le code de la sant\u00e9 publique, notamment les articles L.6146-1-1 et R.6146-4 et suivants,Vu la loi n\u00b0 2021-502 du 26 avril 2021 visant \u00e0 am\u00e9liorer le syst\u00e8me de sant\u00e9 par la confiance et lasimplification,Vu le d\u00e9cret n\u00b0 2021-675 du 27 mai 2021 relatif aux groupements hospitaliers de territoire et \u00e0 lam\u00e9dicalisation des d\u00e9cisions \u00e0 l'h\u00f4pital,\nD\u00e9cident conjointement\nArticle 1Le Docteur B\u00e9reng\u00e8re BEAUQUIER MACCOTTA est nomm\u00e9e responsable de l'unit\u00e9 fonctionnelle del'H\u00f4pital de Jour Jean Mac\u00e9 \u00e0 Montreuil.Article 2Apr\u00e8s avis du chef de p\u00f4le, il peut \u00eatre mis fin, dans l'int\u00e9r\u00eat du service, aux fonctions de Responsabled'Unit\u00e9 Fonctionnelle par d\u00e9cision conjointe de la directrice et du pr\u00e9sident de la commission m\u00e9dicaled'\u00e9tablissement.Article 3La pr\u00e9sente d\u00e9cision prend effet \u00e0 compter du 25 f\u00e9vrier 2025\nFait \u00e0 Neuilly sur Marne, le 25 f\u00e9vrier 2025\nLe Pr\u00e9sident de la Commission m\u00e9dicaled'\u00e9tablissement\nThibaut Ernouf\nDirection g\u00e9n\u00e9rale \u2014 EPS de Ville Evrard\nSERVICE EXTERIEUR - AVIS ET COMMUNICATION - Etablissement public de sant\u00e9 de Ville-Evrard (EPSVE) - D\u00e9cision n\u00b0 2025-19 du\n25/02/2025 portant\nnomination du Dr B\u00e9reng\u00e8re BEAUQUIER-MACCOTTA responsable de l'unit\u00e9 fonctionnelle HDJ Jean Mac\u00e9 de Montreuil.\n152\nSERVICE EXTERIEUR - AVIS ET\nCOMMUNICATION\nEtablissement public de sant\u00e9 de Ville-Evrard\n(EPSVE)\nD\u00e9cision n\u00b0 2025-20 du 25/02/2025 portant\nnomination du Dr Chlo\u00e9 LEIMDORFER\nresponsable de l'unit\u00e9 fonctionnelle CMP-CATTP\nde Pantin.\nSERVICE EXTERIEUR - AVIS ET COMMUNICATION - Etablissement public de sant\u00e9 de Ville-Evrard (EPSVE) - D\u00e9cision n\u00b0 2025-20 du\n25/02/2025 portant\nnomination du Dr Chlo\u00e9 LEIMDORFER responsable de l'unit\u00e9 fonctionnelle CMP-CATTP de Pantin.\n153\nDECISION Direction g\u00e9n\u00e9raleN\u00b0 2025-20 Pr\u00e9sidence de CMEV | '.l.e - Nomination du Docteur Chlo\u00e9 LEIMDORFERResponsable de I'unit\u00e9 fonctionnelleEV ra r CMP \u2014 CATTP de Pantin 25 f\u00e9vrier 2025\u00c9tablissement Public UF 8480 \u2014 8487 - 8500de Sant\u00e9 93 P\u00f4le 93103La Directrice de l'Etablissement public de sant\u00e9 de Ville-Evrard, d'une partEtLe Pr\u00e9sident de la Commission m\u00e9dicale de l'Etablissement, d'autre part\nVu le code de la sant\u00e9 publique, notamment les articles L.6146-1-1 et R.6146-4 et suivants,Vu la loi n\u00b0 2021-502 du 26 avril 2021 visant \u00e0 am\u00e9liorer le syst\u00e8me de sant\u00e9 par la confiance et lasimplification,Vu le d\u00e9cret n\u00b0 2021-675 du 27 mai 2021 relatif aux groupements hospitaliers de territoire et \u00e0 lam\u00e9dicalisation des d\u00e9cisions \u00e0 l'h\u00f4pital,\nD\u00e9cident conjointement\nArticle 1Le Docteur Chlo\u00e9 LEIMDORFER est nomm\u00e9e responsable de l'unit\u00e9 fonctionnelle du CMP et CATTP dePantin. Article 2Apr\u00e8s avis du chef de p\u00f4le, il peut \u00eatre mis fin, dans l'int\u00e9r\u00eat du service, aux fonctions de Responsabled'Unit\u00e9 Fonctionnelle par d\u00e9cision conjointe de la directrice et du pr\u00e9sident de la commission m\u00e9dicaled'\u00e9tablissement.Article 3La pr\u00e9sente d\u00e9cision prend effet \u00e0 compter du 25 f\u00e9vrier 2025\nFait \u00e0 Neuilly sur Marne, le 25 f\u00e9vrier 2025\nLe Pr\u00e9sident de la Commission m\u00e9dicale\nThibaut Ernouf\nDirection g\u00e9n\u00e9rale \u2014 EPS de Ville Evrard\nSERVICE EXTERIEUR - AVIS ET COMMUNICATION - Etablissement public de sant\u00e9 de Ville-Evrard (EPSVE) - D\u00e9cision n\u00b0 2025-20 du\n25/02/2025 portant\nnomination du Dr Chlo\u00e9 LEIMDORFER responsable de l'unit\u00e9 fonctionnelle CMP-CATTP de Pantin.\n154\nSERVICE EXTERIEUR - AVIS ET\nCOMMUNICATION\nEtablissement public de sant\u00e9 de Ville-Evrard\n(EPSVE)\nD\u00e9cision n\u00b0 2025-21 du 25/02/2025 portant\nnomination du Dr No\u00e9mie AYACHE responsable\nde l'unit\u00e9 fonctionnelle SAMU PSY 93 de\nBobigny.\nSERVICE EXTERIEUR - AVIS ET COMMUNICATION - Etablissement public de sant\u00e9 de Ville-Evrard (EPSVE) - D\u00e9cision n\u00b0 2025-21 du\n25/02/2025 portant\nnomination du Dr No\u00e9mie AYACHE responsable de l'unit\u00e9 fonctionnelle SAMU PSY 93 de Bobigny.\n155\nArile.VeEtablissement Publicde Sant\u00e9 93\nDECISIONN\u00b0 2025-21 Direction g\u00e9n\u00e9ralePr\u00e9sidence de CMENomination du Docteur No\u00e9mie AYACHEResponsable de l'unit\u00e9 fonctionnelleSAMU PSY 93UF 8034P\u00f4le 93G04 26 f\u00e9vrier 2025\nLa Directrice de l'Etablissement public de sant\u00e9 de Ville-Evrard, d'une partEtLe Pr\u00e9sident de la Commission m\u00e9dicale de l'Etablissement, d'autre part\nVu le code de la sant\u00e9 publique, notamment les articles L.6146-1-1 et R.6146-4 et suivants,Vu la loi n\u00b0 2021-502 du 26 avril 2021 visant \u00e0 am\u00e9liorer le syst\u00e8me de sant\u00e9 par la confiance et lasimplification,Vu le d\u00e9cret n\u00b0 2021-675 du 27 mai 2021 relatif aux groupements hospitaliers de territoire et \u00e0 lam\u00e9dicalisation des d\u00e9cisions \u00e0 l'h\u00f4pital,\nD\u00e9cident conjointement\nArticle 1Le Docteur No\u00e9mie AYACHE est nomm\u00e9e responsable de l'unit\u00e9 fonctionnelle du SAMU PSY 93 deBobigny. Article 2Apr\u00e8s avis du chef de p\u00f4le, il peut \u00eatre mis fin, dans l'int\u00e9r\u00eat du service, aux fonctions de Responsabled'Unit\u00e9 Fonctionnelle par d\u00e9cision conjointe de la directrice et du pr\u00e9sident de la commission m\u00e9dicaled'\u00e9tablissement.Article 3La pr\u00e9sente d\u00e9cision prend effet \u00e0 compter du 26 f\u00e9vrier 2025\nFait \u00e0 Neuilly sur Marne, le 26 f\u00e9vrier 2025\nl'\u00e9tablissement Le Pr\u00e9sident de la Commission m\u00e9dicaled'\u00e9tablissement\nK'\n5 e3 Lo 2 ;/fi';fl'e )#/'.\\;Q/,/ Thibaut Ernouf\nLa Directrice de\nDirection g\u00e9n\u00e9rale \u2014 EPS de Ville Evrard\nSERVICE EXTERIEUR - AVIS ET COMMUNICATION - Etablissement public de sant\u00e9 de Ville-Evrard (EPSVE) - D\u00e9cision n\u00b0 2025-21 du\n25/02/2025 portant\nnomination du Dr No\u00e9mie AYACHE responsable de l'unit\u00e9 fonctionnelle SAMU PSY 93 de Bobigny.\n156\nSERVICE EXTERIEUR - AVIS ET\nCOMMUNICATION\nEtablissement public de sant\u00e9 de Ville-Evrard\n(EPSVE)\nD\u00e9cision n\u00b0 2025-22 du 25/02/2025 portant\nnomination du Dr Wanda YEKHLEF responsable\nde l'unit\u00e9 fonctionnelle de l'\u00e9quipe mobile unit\u00e9\nr\u00e9sidentielles de Neuilly-sur-Marne.\nSERVICE EXTERIEUR - AVIS ET COMMUNICATION - Etablissement public de sant\u00e9 de Ville-Evrard (EPSVE) - D\u00e9cision n\u00b0 2025-22 du\n25/02/2025 portant\nnomination du Dr Wanda YEKHLEF responsable de l'unit\u00e9 fonctionnelle de l'\u00e9quipe mobile unit\u00e9 r\u00e9sidentielles de Neuilly-sur-Marne.\n157\nDECISION Direction g\u00e9n\u00e9raleN\u00b0 2025-22 Pr\u00e9sidence de CMEV i lle - Nomination du Docteur Wanda YEKHLEFResponsable de l'unit\u00e9 fonctionnelleE V l'a r Equipe Mobile-Unit\u00e9s r\u00e9sidentielles 25 f\u00e9vrier 2025\u00c9tablissement Public UF 3389de Sant\u00e9 93 P\u00f4le 93 CristalesLa Directrice de l'Etablissement public de sant\u00e9 de Ville-Evrard, d'une partEtLe Pr\u00e9sident de la Commission m\u00e9dicale de l'Etablissement, d'autre part\nVu le code de la sant\u00e9 publique, notamment les articles L.6146-1-1 et R.6146-4 et suivants,Vu la loi n\u00b0 2021-502 du 26 avril 2021 visant \u00e0 am\u00e9liorer le syst\u00e8me de sant\u00e9 par la confiance et lasimplification,Vu le d\u00e9cret n\u00b0 2021-675 du 27 mai 2021 relatif aux groupements hospitaliers de territoire et \u00e0 lam\u00e9dicalisation des d\u00e9cisions \u00e0 l'h\u00f4pital,\nD\u00e9cident conjointement\nArticle 1Le Docteur Wanda YEKHLEF est nomm\u00e9e responsable de l'unit\u00e9 fonctionnelle du l'Equipe Mobile \u2014Unit\u00e9s R\u00e9sidentielles de Neuilly sur Marne.Article 2Apr\u00e8s avis du chef de p\u00f4le, il peut \u00eatre mis fin, dans l'int\u00e9r\u00eat du service, aux fonctions de Responsabled'Unit\u00e9 Fonctionnelle par d\u00e9cision conjointe de la directrice et du pr\u00e9sident de la commission m\u00e9dicaled'\u00e9tablissement.Article 3La pr\u00e9sente d\u00e9cision prend effet \u00e0 compter du 25 f\u00e9vrier 2025\nFait \u00e0 Neuilly sur Marne, le 25 f\u00e9vrier 2025\nLa Directrice de l'\u00e9tablissement Le Pr\u00e9sident de la Commission m\u00e9dicaled'\u00e9tablisseme\nThibaut Ernouf\nDirection g\u00e9n\u00e9rale \u2014 EPS de Ville Evrard\nSERVICE EXTERIEUR - AVIS ET COMMUNICATION - Etablissement public de sant\u00e9 de Ville-Evrard (EPSVE) - D\u00e9cision n\u00b0 2025-22 du\n25/02/2025 portant\nnomination du Dr Wanda YEKHLEF responsable de l'unit\u00e9 fonctionnelle de l'\u00e9quipe mobile unit\u00e9 r\u00e9sidentielles de Neuilly-sur-Marne.\n158\nSERVICE EXTERIEUR - AVIS ET\nCOMMUNICATION\nEtablissement public de sant\u00e9 de Ville-Evrard\n(EPSVE)\nD\u00e9cision n\u00b0 2025-23 du 01/03/2025 portant\nnomination du Dr Frank BARNEL en tant que\npraticien coordinateur de l'extra hospitalier du\np\u00f4le 93G13 \u00e0 compter du 3 mars 2025.\nSERVICE EXTERIEUR - AVIS ET COMMUNICATION - Etablissement public de sant\u00e9 de Ville-Evrard (EPSVE) - D\u00e9cision n\u00b0 2025-23 du\n01/03/2025 portant\nnomination du Dr Frank BARNEL en tant que praticien coordinateur de l'extra hospitalier du p\u00f4le 93G13 \u00e0 compter du 3 mars 2025.\n159\nDECISION Direction G\u00e9n\u00e9raleA/ \u00c7 ll N\u00b0 2025-23E d Nomination du Docteur BARNEL en tant queV ra r praticien coordinateur de l'extra-hospitalier du 01\u00b0 mars 2025Etablissement Public p\u00f4le 93G13de Sant\u00e9 93\nLa Directrice de I'Etablissement public de sant\u00e9 de Ville-Evrard, d'une partEtLe Pr\u00e9sident de la Commission m\u00e9dicale de I'Etablissement, d'autre partVu le code de la sant\u00e9 publique, notamment les articles L.6146-1-1 et R.6146-4 et suivants,Vu la loi n\u00b0 2021-502 du 26 avril 2021 visant \u00e0 am\u00e9liorer le syst\u00e8me de sant\u00e9 par la confiance et lasimplification,Vu le d\u00e9cret n\u00b0 2021-675 du 27 mai 2021 relatif aux groupements hospitaliers de territoire et \u00e0 lam\u00e9dicalisation des d\u00e9cisions \u00e0 l'h\u00f4pital,\nD\u00e9cident conjointement\nArticle 1Le Docteur Frank BARNEL est nomm\u00e9 praticien coordinateur de l'extra-hospitalier du p\u00f4le93G13. Article 2La pr\u00e9sente d\u00e9cision prend effet \u00e0 compter du 03 mars 2025 pour une dur\u00e9e d'un mois et serar\u00e9\u00e9valu\u00e9e \u00e0 la fin de la p\u00e9riode.\nFait \u00e0 Neuilly sur Marne, le 01\u00b0'mars 2025\nLa Directrice de l'\u00e9tablissement Le Pr\u00e9sident de la Commission m\u00e9dicale36 FPr\u00e9sident de la CMEDe l'EPS de Ville EvrardPsychiatre N\u00b0 RPPS : 10005180970202 Avenue Jean Jaur\u00e8s93331 Neuilly sur Mame cedexT\u00e9l : 01 43 09 34 90Finess 930 000 344C\u00e9cilia BOISSERIE Thibaut ERNOUF\nSERVICE EXTERIEUR - AVIS ET COMMUNICATION - Etablissement public de sant\u00e9 de Ville-Evrard (EPSVE) - D\u00e9cision n\u00b0 2025-23 du\n01/03/2025 portant\nnomination du Dr Frank BARNEL en tant que praticien coordinateur de l'extra hospitalier du p\u00f4le 93G13 \u00e0 compter du 3 mars 2025.\n160\nSERVICE EXTERIEUR - AVIS ET\nCOMMUNICATION\nEtablissement public de sant\u00e9 de Ville-Evrard\n(EPSVE)\nD\u00e9cision n\u00b0 2025-24 du 01/03/2025 portant\nnomination du Dr Fabrice PECOT en qualit\u00e9 de\nchef de p\u00f4le par int\u00e9rim du 93G13 \u00e0 compter du\n3 mars 2025.\nSERVICE EXTERIEUR - AVIS ET COMMUNICATION - Etablissement public de sant\u00e9 de Ville-Evrard (EPSVE) - D\u00e9cision n\u00b0 2025-24 du\n01/03/2025 portant\nnomination du Dr Fabrice PECOT en qualit\u00e9 de chef de p\u00f4le par int\u00e9rim du 93G13 \u00e0 compter du 3 mars 2025.\n161\nDyille-\u00c9 VI\u00c9tablissement Publicde Sant\u00e9 93\nDECISIONN\u00b0 2025-24Direction G\u00e9n\u00e9rale\nNomination du Docteur Fabrice P\u00c9COT en qualit\u00e9de Chef de p\u00f4le du 93G13 par int\u00e9rim 01\u00b0 mars 2025\nLa Directrice de I'Etablissement public de sant\u00e9 de Ville-Evrard, d'une partEtLe Pr\u00e9sident de la Commission m\u00e9dicale de I'Etablissement, d'autre partVu le code de la sant\u00e9 publique, notamment les articles L.6146-1-1 et R.6146-4 et suivants,Vu la loi n\u00b0 2021-502 du 26 avril 2021 visant \u00e0 am\u00e9liorer le syst\u00e8me de sant\u00e9 par la confiance et lasimplification,Vu le d\u00e9cret n\u00b0 2021-675 du 27 mai 2021 relatif aux groupements hospitaliers de territoire et \u00e0 lam\u00e9dicalisation des d\u00e9cisions \u00e0 l'h\u00f4pital,\nD\u00e9cident conjointement\nArticle 1Le Docteur Fabrice P\u00c9COT est nomm\u00e9 Chef de p\u00f4le du 93G13 par int\u00e9rim.Article 2La pr\u00e9sente d\u00e9cision prend effet \u00e0 compter du 03 mars 2025 pour une dur\u00e9e d'un mois et serar\u00e9\u00e9valu\u00e9e \u00e0 la fin de la p\u00e9riode.\nFait \u00e0 Neuilly sur Marne, le 01\u00b0\" mars 2025\nLa Directrice de l'\u00e9tablissement Le Pr\u00e9sident de la Commission m\u00e9dicaled'\u00e9tablissementDocteu_r Thibaut ERNOUFPr\u00e9sident de la CME-q:t'\u0152f\u00ceS deVille \u00cbre N\u00b0, 518097,Avenue Jean Jaur\u00e8s \u00b01 Neuilly sur MameT\u00e9l: 01 43 09 34 99 0w\\C\u00e9cilia BOISSERIE Thibaut ERNOTGES 930 000 344\nSERVICE EXTERIEUR - AVIS ET COMMUNICATION - Etablissement public de sant\u00e9 de Ville-Evrard (EPSVE) - D\u00e9cision n\u00b0 2025-24 du\n01/03/2025 portant\nnomination du Dr Fabrice PECOT en qualit\u00e9 de chef de p\u00f4le par int\u00e9rim du 93G13 \u00e0 compter du 3 mars 2025.\n162\nSERVICE EXTERIEUR - AVIS ET\nCOMMUNICATION\nEtablissement public de sant\u00e9 de Ville-Evrard\n(EPSVE)\nD\u00e9cision n\u00b0 2025-26 du 18/03/2025 portant\nnomination du Dr Samuel KOHLER responsable\nde l'unit\u00e9 fonctionnelle Equipe mobile de\npsychiatrie du sujet \u00e2g\u00e9 de Bobigny.\nSERVICE EXTERIEUR - AVIS ET COMMUNICATION - Etablissement public de sant\u00e9 de Ville-Evrard (EPSVE) - D\u00e9cision n\u00b0 2025-26 du\n18/03/2025 portant\nnomination du Dr Samuel KOHLER responsable de l'unit\u00e9 fonctionnelle Equipe mobile de psychiatrie du sujet \u00e2g\u00e9 de Bobigny.\n163\nDECISION Direction g\u00e9n\u00e9raleN\u00b0 2025 - 26 Pr\u00e9sidence de CMEVi ue - Nomination du Docteur Samuel KOHLEREV r En qualit\u00e9 de Responsable d'Unit\u00e9 Fonctionnelle\u00c9tabli at I!'bl' Equipe Mobile de Psychiatrie du Sujet Ag\u00e9 18/03/2025ablissemen UDIICde Sant\u00e9 93 UF8443Pole 93G13La Directrice de l'Etablissement public de sant\u00e9 de Ville-Evrard, d'une partEtLe Pr\u00e9sident de la Commission m\u00e9dicale de !'Etablissement, d'autre partVu le code de la sant\u00e9 publique, notamment les articles L.6146-1-1 et R.6146-4 et suivants,Vu la loi n\u00b02021-502 du 26 avril 2021 visant \u00e0 am\u00e9liorer le syst\u00e8me de sant\u00e9 par la confiance et lasimplification,Vu le d\u00e9cret n\u00b02021-675 du 27 mai 2021 relatif aux groupements hospitaliers de territoire et \u00e0 lam\u00e9dicalisation des d\u00e9cisions \u00e0 l'h\u00f4pital,\nD\u00e9cident conjointement\nArticle 1Monsieur le Docteur Samuel KOHLER est nomm\u00e9 responsable de l'unit\u00e9 fonctionnelle de l'EquipeMobile de Psychiatrie du Sujet Ag\u00e9 de Bobigny, UF 8443.Article 2Apr\u00e8s avis du chef de p\u00f4le, il peut \u00eatre mis fin, dans l'int\u00e9r\u00eat du service, aux fonctions de Responsabled'Unit\u00e9 Fonctionnelle par d\u00e9cision conjointe de la directrice et du pr\u00e9sident de la commission m\u00e9dicaled'\u00e9tablissement ou de son vice-pr\u00e9sident.Article 3La pr\u00e9sente d\u00e9cision prend effet \u00e0 compter du 18 mars 2025 et ce pour une dur\u00e9e de 4 ans.Fait \u00e0 Neuilly sur Marne, le 18 mars 2025La Directrice d tablissement Le Pr\u00e9sident de la Commission m\u00e9dicaled'\u00e9tabli= =>=B\u00e8cteur l'hibaut ERNOUFJ -#Ue l'EPS de Ville Evrarde Psychi- atre N\u00b0 RPPS : 10005180970. 202 Avenue Jean Jaur\u00e8s93331 Neuilly sur Mame cedex; T\u00e9l - 01 43 09 34 90Thibaut ERMQUBo 00n 344C\u00e9cilia BOISSERIE\nDirection g\u00e9n\u00e9rale \u2014 EPS de Ville Evrard\nSERVICE EXTERIEUR - AVIS ET COMMUNICATION - Etablissement public de sant\u00e9 de Ville-Evrard (EPSVE) - D\u00e9cision n\u00b0 2025-26 du\n18/03/2025 portant\nnomination du Dr Samuel KOHLER responsable de l'unit\u00e9 fonctionnelle Equipe mobile de psychiatrie du sujet \u00e2g\u00e9 de Bobigny.\n164\nSERVICE EXTERIEUR - AVIS ET\nCOMMUNICATION\nEtablissement public de sant\u00e9 de Ville-Evrard\n(EPSVE)\nD\u00e9cision n\u00b0 2025-27 du 18/03/2025 portant\nnomination du Dr Franck BARNEL responsable de\nl'unit\u00e9 fonctionnelle du CMP de Pantin.\nSERVICE EXTERIEUR - AVIS ET COMMUNICATION - Etablissement public de sant\u00e9 de Ville-Evrard (EPSVE) - D\u00e9cision n\u00b0 2025-27 du\n18/03/2025 portant\nnomination du Dr Franck BARNEL responsable de l'unit\u00e9 fonctionnelle du CMP de Pantin.\n165\nDECISION Direction g\u00e9n\u00e9raleN\u00b0 2025 - 27 Pr\u00e9sidence de CME\\/ i lle - Nomination du Docteur Franck BARNELE d En qualit\u00e9 de Responsable d'Unit\u00e9 Fonctionnelle\u00cb blv ra !'b' Du CMP de Pantin 18/03/2025tablissement Publicde Sant\u00e9 93 UF 8903P\u00f4le 93G13La Directrice de l'Etablissement public de sant\u00e9 de Ville-Evrard, d'une partEtLe Pr\u00e9sident de la Commission m\u00e9dicale de l'Etablissement, d'autre partVu le code de la sant\u00e9 publique, notamment les articles L.6146-1-1 et R.6146-4 et suivants,Vu la loi n\u00b02021-502 du 26 avril 2021 visant \u00e0 am\u00e9liorer le syst\u00e8me de sant\u00e9 par la confianceet la simplification,Vu le d\u00e9cret n\u00b02021-675 du 27 mai 2021 relatif aux groupements hospitaliers de territoire et\u00e0 la m\u00e9dicalisation des d\u00e9cisions \u00e0 l'h\u00f4pital,\nD\u00e9cident conjointement\nArticle 1Monsieur le Docteur Franck BARNEL est nomm\u00e9 responsable de l'unit\u00e9 fonctionnelle del'Equipe Mobile de Psychiatrie du Sujet Ag\u00e9 de Bobigny, UF 8903.Article 2Apr\u00e8s avis du chef de p\u00f4le, il peut \u00eatre mis fin, dans l'int\u00e9r\u00eat du service, aux fonctions deResponsable d'Unit\u00e9 Fonctionnelle par d\u00e9cision conjointe de la directrice et du pr\u00e9sident dela commission m\u00e9dicale d'\u00e9tablissement ou de son vice-pr\u00e9sident.Article 3La pr\u00e9sente d\u00e9cision prend effet \u00e0 compter du 18 mars 2025 et ce pour une dur\u00e9e de 4 ans.Fait \u00e0 Neuilly sur Marne, le 18 mars 2025La Directrice de l'\u00e9tablissement Le Pr\u00e9sident de la Comn\u00f4\u00e4ggl?hgfi&i\u00e4\u00e4f:d'\u00e9tablissem Ysident de la CMEe I'EPS de Ville Evrard.//1 \u00e2tre NARPPS : 10005180970202 Avenue Jean Jaur\u00e8s93331 Neuilly sur Marne cedexT\u00e7l : 01 43 09 34 90Finess 930 000 344Thibaut ERNOUFC\u00e9cilia BOISSERIE\nDirection g\u00e9n\u00e9rale \u2014 EPS de Ville Evrard\nSERVICE EXTERIEUR - AVIS ET COMMUNICATION - Etablissement public de sant\u00e9 de Ville-Evrard (EPSVE) - D\u00e9cision n\u00b0 2025-27 du\n18/03/2025 portant\nnomination du Dr Franck BARNEL responsable de l'unit\u00e9 fonctionnelle du CMP de Pantin.\n166\nSERVICE EXTERIEUR - AVIS ET\nCOMMUNICATION\nEtablissement public de sant\u00e9 de Ville-Evrard\n(EPSVE)\nD\u00e9cision n\u00b0 2025-29 du 01/04/2025 portant\nnomination du Dr Hana BELBACHIR en qualit\u00e9 de\ncheffe de p\u00f4le - p\u00f4le 93G06 \nSERVICE EXTERIEUR - AVIS ET COMMUNICATION - Etablissement public de sant\u00e9 de Ville-Evrard (EPSVE) - D\u00e9cision n\u00b0 2025-29 du\n01/04/2025 portant\nnomination du Dr Hana BELBACHIR en qualit\u00e9 de cheffe de p\u00f4le - p\u00f4le 93G06 \n167\n\u00ae DECISION Direction g\u00e9n\u00e9rale\\/ l ll.e = N\u00b0 2025- 29 Pr\u00e9sidence de CMEEv ra rd Nomination du Docteur Hana BELBACHIR\u00c9tablissement Public En qualit\u00e9 de cheffe du p\u00f4le 1\u00b0\" avril 2025de Sant\u00e9 93 P\u00f4le 93G06La Directrice de l'Etablissement public de sant\u00e9 de Ville-Evrard, d'une partEtLe Pr\u00e9sident de la Commission m\u00e9dicale de l'Etablissement, d'autre partVu le code de la sant\u00e9 publique, notamment les articles L.6146-1-1 et suivants ainsi que D.6146-1 etsuivants,Vu la loi n\u00b0 2009-879 du 21 juillet 2009 portant r\u00e9forme de l'h\u00f4pital et relative aux patients, \u00e0 la sant\u00e9et aux territoiresVu la loi n\u00b0 2021-502 du 26 avril 2021 visant \u00e0 am\u00e9liorer le syst\u00e8me de sant\u00e9 par la confiance et lasimplification dite \u00ab loi Rist \u00bb,Vu le d\u00e9cret n\u00b0 2010-656 du 11 juin 2010 relatif aux p\u00f4les d'activit\u00e9 clinique ou m\u00e9dico-technique dansles \u00e9tablissements publics de sant\u00e9,Vu le d\u00e9cret n\u00b0 2021-675 du 27 mai 2021 relatif aux groupements hospitaliers de territoire et \u00e0 lam\u00e9dicalisation des d\u00e9cisions \u00e0 l'h\u00f4pital,Vu la d\u00e9lib\u00e9ration du Conseil d'administration du 16 mars 2007 arr\u00eatant l'organisation interne de l'EPSde Ville-Evrard en p\u00f4les d'activit\u00e9,Vu l'affectation du Dr Hana BELBACHIR \u00e0 l'EPS Ville-Evrard en date du 1\u00b0\" avril 2025,D\u00e9cident conjointementArticle 1Madame Le Docteur Hana BELBACHIR est nomm\u00e9e cheffe du p\u00f4le 93G06 \u00e0 compter du 1\u00b0\" avril 2025pour une dur\u00e9e de quatre ans.Article 2Madame Le Docteur Hana BELBACHIR percevra la prime li\u00e9e aux fonctions de cheffe de p\u00f4leconform\u00e9ment \u00e0 l'article R 6146-7 du code de la sant\u00e9 publique. Elle perdra le b\u00e9n\u00e9fice de cette primeen cas de cessation des fonctions de cheffe de p\u00f4le.Fait \u00e0 Neuilly sur Marne, le 1\u00b0'avril 2025Le Pr\u00e9sident de la Commission m\u00e9dicaled'\u00e9tablissement,\n_ Thibaut ERNOUF\nSE =\"Direction g\u00e9n\u00e9rale \u2014 EPS de Ville Evrard\nSERVICE EXTERIEUR - AVIS ET COMMUNICATION - Etablissement public de sant\u00e9 de Ville-Evrard (EPSVE) - D\u00e9cision n\u00b0 2025-29 du\n01/04/2025 portant\nnomination du Dr Hana BELBACHIR en qualit\u00e9 de cheffe de p\u00f4le - p\u00f4le 93G06 \n168","date":"2025-04-17","first_seen_on":"2025-08-20T15:20:08+00:00","id":"220fbcd4c7f5be4f4e38836a905e2d21a884fc51adb89939ccd31c56aae2cfc0","name":"recueil-93-2025-04-17-recueil-des-actes-administratifs","pdf_creation_date":"2025-04-17T15:26:39+00:00","pdf_modification_date":null,"timezone":"Europe/Paris","url":"https://www.seine-saint-denis.gouv.fr/contenu/telechargement/27235/218218/file/recueil-93-2025-04-17-recueil-des-actes-administratifs.pdf"}