{"administration":"pref92","administration_name":"Pr\u00e9fecture des Hauts-de-Seine","content":"Ex\nPREFET\nDES  HAUTS-DE-SEINE\nLibert\u00e9\nEgalit\u00e9\nFraternit\u00e91 \n  \n \n \n \n \nRECUEIL  \n  \nDES  \n \nACTES ADMINISTRATIFS  \n \n \n \nDIRECTION REGIONALE ET INTERDEPARTEMENTALE  \nDE L'ENVIRONNEMENT, DE L'AMENAGEMENT E T DES \nTRANSPORTS  D'ILE -DE-FRANCE  \n \n \n \n \n \n \n \n \n \nN\u00b0 Sp\u00e9cial                                            08 janvier 2025  \n\n2 \n  \nPREFET DES HAUTS -DE-SEINE  \n \nRECUEIL DES ACTES ADMINISTRATIFS  \n \nN\u00b0 Sp\u00e9cial DRIEAT -IDF du 08 janvier 2025  \n \nSOMMAIRE  \n \nArr\u00eat\u00e9  Date  DIRECTION REGIONALE ET \nINTERDEPARTEMENTALE DE \nL'ENVIRONNEMENT, DE L'AMENAGEMENT \nET DES TRANSPORTS  D'ILE -DE-FRANCE  Page  \nDRIEAT -IDF \nn\u00b02024 -2-122 27.12.2024  Arr\u00eat\u00e9 portant modification du p\u00e9rim\u00e8tre de la zone \nd'am\u00e9nagement concert\u00e9e des Groues sur le territoire \nde la commune de Nanterre  3 \nAnnexe de l'arr\u00eat\u00e9 DRIEAT -IDF n\u00b02024 -2-122 du 27.12.2024  6 \n \n \nDirection  r\u00e9gionale  et interd\u00e9partementale\nde l'environnement,  de l'am\u00e9nagement\net des transports  d'\u00cele-de-France\nUnit\u00e9  d\u00e9partementale  des  Hauts-de-Seine\nArr\u00eat\u00e9  DRIEAT  IF n\u00b02024-2-122  du portant  modification  du p\u00e9rim\u00e8tre  de la\nzone  d'am\u00e9nagement  concert\u00e9e  des  Groues  sur  le territoire  de la commune  de\nNanterre\nLe pr\u00e9fet  des  Hauts-de-Seine\nVu le Code  g\u00e9n\u00e9ral  des  collectivit\u00e9s  territoriales  ;\nVu le Code  de l'urbanisme,  notamment  ses  articles  L.103-2  et suivants,  L.311-1,  R.311-2  et suivants,\net R.311-12  ;\nVu le Code  de l'environnement,  notamment  ses  articles  L.122-1  et suivant,  et R.122-2  et suivants  ;\nVu la loi n\u00b02017-1754  du 25 d\u00e9cembre  2017  ratifiant  l'ordonnance  n\u00b02017-717  du 3 mai  2017  portant\ncr\u00e9ation  de l'\u00e9tablissement  public  Paris  La D\u00e9fense  ;\nVu le d\u00e9cret  n\u00b02000-1238  du 19 d\u00e9cembre  2000  inscrivant  l'op\u00e9ration  d'am\u00e9nagement  Seine-Arche  \u00e0\nNanterre  parmi  les op\u00e9rations  d'int\u00e9r\u00eat  national  mentionn\u00e9es  \u00e0 l'article  R. 490-5  du code  de\nl'urbanisme  ;\nVu le d\u00e9cret  n\u00b02010-743  du 2 juillet  2010  portant  cr\u00e9ation  de l'Etablissement  public  d'am\u00e9nagement\nde La D\u00e9fense  Seine  Arche  (EPADESA)  et dissolution  de l'Etablissement  public  pour  l'am\u00e9nagement\nde la r\u00e9gion  dite  de La D\u00e9fense  (EPAD)  et de l'Etablissement  public  d'am\u00e9nagement  de Seine-Arche\n(EPASA)  ;\nVu le d\u00e9cret  n\u00b02010-744  du 2 juillet  2010  relatifs  aux  op\u00e9rations  d'am\u00e9nagement  d'int\u00e9r\u00eat  national  du\nquartier  d'affaires  de la D\u00e9fense,  de Nanterre  et de la Garenne-Colombes  ;\nVu le d\u00e9cret  n\u00b02018-665  du 27 juillet  2018  modifiant  le p\u00e9rim\u00e8tre  de l'op\u00e9ration  d'int\u00e9r\u00eat  national  du\nquartier  d'affaires  de la D\u00e9fense  et relatif  aux  p\u00e9rim\u00e8tres  d'intervention  de l'\u00e9tablissement  public  Paris\nla D\u00e9fense  ;\nVu l'arr\u00eat\u00e9  pr\u00e9fectoral  DRIEA  IDF  2016-2-537  du 28 d\u00e9cembre  2016  portant  cr\u00e9ation  de la zone\nd'am\u00e9nagement  concert\u00e9  (ZAC)  des  Groues  sur le territoire  de la commune  de Nanterre  :\nVu l'arr\u00eat\u00e9  pr\u00e9fectoral  DRIEAT  IF 2023-2-156  du 27 d\u00e9cembre  2023  portant  r\u00e9duction  du p\u00e9rim\u00e8tre  de\nla ZAC  des  Champs-Philippe  sur le territoire  de la commune  de La Garenne-Colombes  ;\nVu le protocole  du 9 juillet  2015  sign\u00e9  entre  la ville  de Nanterre  et l'\u00c9tat  sur l'am\u00e9nagement  du secteur\ndes  Groues  ;\n27/12/2024\nVu la d\u00e9lib\u00e9ration  du conseil  d'administration  de l'EPADESA  du 8 d\u00e9cembre  2016  approuvant  le\ndossier  de cr\u00e9ation  de la ZAC  des  Groues  ;\nVu la d\u00e9lib\u00e9ration  de l'\u00e9tablissement  public  territorial  Paris  Ouest  La D\u00e9fense  n\u00b012-23/2023\napprouvant  la modification  du p\u00e9rim\u00e8tre  de la ZAC  des  Champs-Philippe  ;\nVu la d\u00e9lib\u00e9ration  du conseil  d'administration  de l'\u00e9tablissement  public  local  Paris  La D\u00e9fense  en date\ndu 2 avril  2024  approuvant  un nouveau  p\u00e9rim\u00e8tre  de la ZAC  des  Groues  consistant  \u00e0 augmenter  le\np\u00e9rim\u00e8tre  actuel  de la ZAC  de 327  m? correspondant  au d\u00e9laiss\u00e9  triangulaire  exclu  du lot Ferry-\nFauvelles  de la ZAC  des  Champs  Philippe  en vue  de le rattacher  \u00e0 la ZAC  des  Groues,  pour  partie  au\nlot GE1  (112  m?),  le reliquat  (215  m?) \u00e9tant  affect\u00e9  \u00e0 des  espaces  publics  ;\nVu la lettre  du Directeur  G\u00e9n\u00e9ral  de l'\u00e9tablissement  public  local  Paris  La D\u00e9fense  en date  du 15 juillet\n2024  sollicitant  le Pr\u00e9fet  des  Hauts-de-Seine  afin  qu'il  modifie  le p\u00e9rim\u00e8tre  de l'op\u00e9ration\nd'am\u00e9nagement  et recr\u00e9e  la ZAC  des  Groues  ;\nConsid\u00e9rant  la n\u00e9cessit\u00e9  d'\u00e9tendre  le p\u00e9rim\u00e8tre  de la ZAC  des  Groues  sur l'ensemble  de l'emprise  du\nlot \u00e0 b\u00e2tir  GE1  ;\nConsid\u00e9rant  que  la modification  du p\u00e9rim\u00e8tre  de la ZAC  portant  seulement  sur une  emprise  de\n327  m? soit  une  augmentation  de son  emprise  de 0,05  %, constitue  une  modification  mineure  du\np\u00e9rim\u00e8tre,  sans  incidence  sur le programme  des  \u00e9quipements  publics  ni sur les options  essentielles  et\norientations  g\u00e9n\u00e9rales  du programme  de construction  ;\nConsid\u00e9rant  que  les jurisprudences  r\u00e9centes  ont \u00e9tabli  que  lorsqu'une  modification,  non\nsubstantielle,  tr\u00e8s  limit\u00e9e  du p\u00e9rim\u00e8tre  d'une  ZAC  n'a pas  \u00ab d'incidence  sur les grands  \u00e9quilibres  de la\nZAC  \u00bb en mati\u00e8re  de typologie  de logements,  que  les options  d'am\u00e9nagement  portant  sur les terrains\nmaintenus  dans  la ZAC  sont  inchang\u00e9s  par  rapport  au projet  initial,  de m\u00eame  que  les impacts  sur le\nmilieu  naturel  et paysager  et sur le milieu  urbain,  la proc\u00e9dure  compl\u00e8te  de modification  de ZAC\npr\u00e9vue  \u00e0 l'article  R.311-12  du code  de l'urbanisme  n'est  pas  requise  ;\nSur  proposition  du secr\u00e9taire  g\u00e9n\u00e9ral  de la Pr\u00e9fecture  ;\nARR\u00caTE\nARTICLE  1\u00b0\nLe p\u00e9rim\u00e8tre  de la zone  d'am\u00e9nagement  concert\u00e9e  d\u00e9nomm\u00e9e  \u00ab ZAC  des  Groues  \u00bb, cr\u00e9\u00e9e  sur le\nterritoire  de Nanterre  par l'arr\u00eat\u00e9  pr\u00e9fectoral  n\u00b02016-2-537  du 28 d\u00e9cembre  2016,  est modifi\u00e9  selon  le\nplan  annex\u00e9  au pr\u00e9sent  arr\u00eat\u00e9  ;\nARTICLE  2\nLes  constructions  et am\u00e9nagements  r\u00e9alis\u00e9s  dans  le p\u00e9rim\u00e8tre  de la zone  d'am\u00e9nagement  concert\u00e9e\nseront  exon\u00e9r\u00e9s  de la part  communale  de la taxe  d'am\u00e9nagement,  conform\u00e9ment  aux  articles\nL.331-  7(5\u00b0)  et R.331-6  du Code  de l'urbanisme  ;\nARTICLE  3\nLes  effets  juridiques  attach\u00e9s  a la cr\u00e9ation  de la zone  d'am\u00e9nagement  concert\u00e9e  ont pour  point  de\nd\u00e9part  l'ex\u00e9cution  de l'ensemble  des  formalit\u00e9s  de publicit\u00e9  mentionn\u00e9es  ci-dessous  ;\nARTICLE  4\nLe secr\u00e9taire  g\u00e9n\u00e9ral  de la Pr\u00e9fecture  des  Hauts-de-Seine  est charg\u00e9  de l'ex\u00e9cution  du pr\u00e9sent  arr\u00eat\u00e9\nqui sera  affich\u00e9  pendant  un mois  au si\u00e8ge  de l'\u00e9tablissement  public  local  Paris  La D\u00e9fense,  au si\u00e8ge\nde l'\u00e9tablissement  public  territorial  Paris  Ouest  La D\u00e9fense  ainsi  qu'\u00e0  la mairie  de Nanterre.\n\nMention  en sera  ins\u00e9r\u00e9e  dans  un journal  publi\u00e9  dans  le d\u00e9partement  des  Hauts-de-Seine  :\nARTICLE  5\nConform\u00e9ment  aux  dispositions  des  articles  R.421-1  \u00e0 R.421-5  du code  de la justice  administrative,  le\npr\u00e9sent  arr\u00eat\u00e9  peut  faire  l'objet  d'un  recours  contentieux  devant  le tribunal  administratif  de Cergy-\nPontoise  dans  le d\u00e9lai  de deux  mois  \u00e0 compter  de sa publication  ou de sa notification.\nCet  arr\u00eat\u00e9  sera  publi\u00e9  au recueil  des  actes  administratifs  de l'\u00c9tat  dans  le d\u00e9partement.\nUne  copie  de l'arr\u00eat\u00e9  sera  d\u00e9pos\u00e9e  au si\u00e8ge  de l'\u00e9tablissement  public  territorial  Paris  Ouest  la\nD\u00e9fense  ainsi  qu'en  mairie  de Nanterre.\nNanterre,  le 27 DEC.  2024\n@ secr\u00e9taire  g\u00e9n\u00e9ral\nPascal  GAUCI\n\nLEGENDE . Notas: +CT] Emprise zac des GROUES\u2014\u2014\u2014 Limite de la ZAC des GROUESFond de plan cadastral en Lambert 93, Issu de la base DGFIP de 2024.Repr\u00e9sentation de l'emprise de la ZAC des Champs-Philippe (teinte grise) selonl'arr\u00eat\u00e9 DRIEAT IF n\u00b02023-2-156 du 27/12/2023.'+ Le pr\u00e9sent document ne peut servir que pour l'usage pour lequel il a \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9Toute autre utilisation ne pourra engager la responsabilit\u00e9 de PARIS LA DEFENSE.92922 Pots ta D\u00e9lense CedexD\u00e9partement des Hauts-de-SeineVILLE DE NANTERRE\nZAC DES GROUESPLAN DEMPRISE DE LA ZAC DES GROUES\nseecutite- FONCIERprover: Modification d'Emprise\nPHASE:echeice 1/4000vossier: ZAC DES GROUESare: 24/01/2024\nnou: SP\n\n7 \n  \n \n \n \nRECUEIL DES ACTES ADMINISTRATIFS  \n \nDU \n \nPREFET DES HAUTS -DE-SEINE  \n \n \nISSN 0985 - 5955  \n \n \n \n \n \nPour toute correspondance, s'adresser \u00e0 :  \n \nPREFET DES HAUTS -DE-SEINE  \n \nSecr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ral  \nSecr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ral aux affaires d\u00e9partementales  \n \n167/177, Avenue Joliot Curie  \n92013 NANTERRE CEDEX  \n \n \n \n \nLe recueil des actes administratifs est consultable en ligne sur le site de la pr\u00e9fecture  \nAdresse Internet  : http://www.hauts -de-seine.gouv.fr/  \n \nDirecteur de la publication  : \n \nAlexandre BRUGERE  \n \nPREFET DES HAUTS -DE-SEINE  \n \n  \n8 \n  \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \nPREFECTURE DES HAUTS -DE-SEINE  \n167-177,  avenue Joliot Curie 92013 NANTERRE Cedex  \nCourriel  : courrier@hauts -de-seine.gouv.fr  \nStandard  : 01.40.97.20.00 T\u00e9l\u00e9copie 01.40.97.25.21  \nAdresse Internet  : http://www.hauts -de-seine.gouv.fr/","date":"2025-01-08","first_seen_on":"2025-01-08T17:51:08+00:00","id":"25b78b5d3fc3f394a568d7fd956b578cd6dc7663c7f138c6386d88170c228ce3","name":"RAA sp\u00e9cial DRIEAT-IDF du 08 janvier 2025","pdf_creation_date":null,"pdf_modification_date":null,"timezone":"CET","url":"https://www.hauts-de-seine.gouv.fr/contenu/telechargement/26039/182497/file/2025-01-08%20RAA%20sp%C3%A9cial%20DRIEAT-IDF%20du%2008%20janvier%202025.pdf"}