{"administration":"pref75","administration_name":"Pr\u00e9fecture de Paris","content":"PREFECTURE\nDE PARIS\nRECUEIL DES ACTES\nADMINISTRATIFS SP\u00c9CIAL\n(NOMINATIFS)\nN\u00b075-2025-606\nPUBLI\u00c9 LE  3 OCTOBRE 2025\nSommaire\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de\nl'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France / Unit\u00e9\nd\u00e9partementale de Paris\n75-2025-09-26-00019 - Avis de la commission d\u00e9partementale\nd'am\u00e9nagement commercial (CDAC de Paris) du 26 septembre 2025\nconcernant l'extension de 255 m\u00b2 d'une moyenne surface de\nsecteur 2 \u00e0 l'enseigne MONCLER situ\u00e9e au 119, avenue des\nChamps-\u00c9lys\u00e9es - 75008 PARIS portant sa surface de vente de 857 m\u00b2\n\u00e0 1 112 m\u00b2 (5 pages) Page 3\n75-2025-09-26-00017 - Avis de la commission d\u00e9partementale\nd'am\u00e9nagement commercial (CDAC de Paris) r\u00e9union le 26 septembre\n2025 concernant la cr\u00e9ation d'une moyenne surface de secteur 2\n\nde 2 099 m\u00b2 de surface de vente, situ\u00e9e au 7, rue de la Paix - 75002\nPARIS (5 pages) Page 9\n75-2025-09-26-00018 - D\u00e9cision de la commission d\u00e9partementale\nd'am\u00e9nagement commercial (CDAC de Paris) du 26 septembre 2025\nconcernant la cr\u00e9ation d'une moyenne surface de secteur 1 \u00e0\nl'enseigne LIDL, de 1 556 m\u00b2 de surface de vente, situ\u00e9e au 10, place\nde la R\u00e9publique - 75011 PARIS (5 pages) Page 15\n75-2025-09-26-00020 - D\u00e9cision de la commission d\u00e9partementale\nd'am\u00e9nagement commercial (CDAC de Paris) du 26 septembre 2025\nconcernant l'extension de 1\u00a0666\u00a0m\u00b2 de la surface de vente de\nl'ensemble commercial BEAUPASSAGE, de secteur 1 et 2, par\nre-commercialisation de locaux vacants concernant 2 moyennes surfaces\n(744\u00a0m\u00b2 et 575\u00a0m\u00b2) et 2 boutiques, pour atteindre une surface de\nvente totale de 2\u00a0932\u00a0m\u00b2 comportant 3\u00a0moyennes surfaces\n(760\u00a0m\u00b2, 743\u00a0m\u00b2 et 575\u00a0m\u00b2) et 4 boutiques. Cet ensemble\ncommercial est situ\u00e9 14,\u00a0boulevard Raspail / 53-57A, rue de Grenelle /\n83-85, rue du Bac - 75007 PARIS (5 pages) Page 21\n2\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de\nl'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France\n75-2025-09-26-00019\nAvis de la commission d\u00e9partementale\nd'am\u00e9nagement commercial (CDAC de Paris) du\n26 septembre 2025 concernant l'extension de\n255 m\u00b2 d'une moyenne surface de secteur 2 \u00e0\nl'enseigne MONCLER situ\u00e9e au 119, avenue des\nChamps-\u00c9lys\u00e9es - 75008 PARIS portant sa surface\nde vente de 857 m\u00b2 \u00e0 1 112 m\u00b2\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\n75-2025-09-26-00019 - Avis de la commission d\u00e9partementale d'am\u00e9nagement commercial (CDAC de Paris) du 26 septembre 2025\nconcernant l'extension de 255 m\u00b2 d'une moyenne surface de secteur 2 \u00e0 l'enseigne MONCLER situ\u00e9e au 119, avenue des\nChamps-\u00c9lys\u00e9es - 75008 PARIS portant sa surface de vente de 857 m\u00b2 \u00e0 1 112 m\u00b2\n3\nPREFETDE PARISLibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale\nde l'environnement, de l'am\u00e9nagement\net des transports d'\u00cele-de-France\nUnit\u00e9 d\u00e9partementale de Paris \nAVIS DE LA COMMISSION D\u00c9PARTEMENTALE\nD'AM\u00c9NAGEMENT COMMERCIAL DE PARIS\nrelatif \u00e0 l'extension de 255\u00a0m\u00b2 d'une moyenne surface de secteur 2 \u00e0 l'enseigne MONCLER \nsitu\u00e9e au 119, avenue des Champs-\u00c9lys\u00e9es - 75008 PARIS\nportant sa surface de vente de 857\u00a0m\u00b2 \u00e0 1\u00a0112\u00a0m\u00b2\nLa commission d\u00e9partementale d'am\u00e9nagement commercial de Paris r\u00e9unie le 26 septembre 2025\nsous la pr\u00e9sidence de  Monsieur Baptiste ROLLAND, pr \u00e9fet, directeur de cabinet du pr\u00e9fet de la\nr\u00e9gion d'\u00cele-de-France, pr\u00e9fet de Paris\u00a0;\nVu le Code de commerce, notamment ses articles L.750-1 et suivants et R.751-1 et suivants\u00a0;\nVu le Code g\u00e9n\u00e9ral des collectivit\u00e9s territoriales\u00a0;\nVu le d\u00e9cret du 22 juillet 2020  portant nomination de Monsieur  Marc GUILLAUME , Pr\u00e9fet de la\nr\u00e9gion d'\u00cele-de-France, Pr\u00e9fet de Paris\u00a0;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 75-2023-11-16-00007 du 16 novembre 2023, portant constitution de la\ncommission d\u00e9partementale d'am\u00e9nagement commercial de Paris modifi\u00e9 par l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral\nn\u00b0 75-2024-11-05-00010 du 5 novembre 2024\u00a0;\nVu  l'arr\u00eat\u00e9  pr\u00e9fectoral  DCL/BRGE/2024-85  du  29  f\u00e9vrier  2024  fixant  la  composition  de  la\ncommission d\u00e9partementale d'am\u00e9nagement commercial des Hauts-de-Seine, modifi\u00e9 par arr\u00eat\u00e9s\npr\u00e9fectoraux du 3 mai 2024 et du 31 mars 2025\u00a0;\nVu  l'arr\u00eat\u00e9  pr\u00e9fectoral  du  3  septembre  2025  pr\u00e9cisant  la  composition  de  la  commission\nd\u00e9partementale d'am\u00e9nagement commercial de Paris pour l'examen de la demande\u00a0;\nVu  la  demande  de  permis  de  construire  valant  autorisation  d'exploitation  commerciale  n\u00b0\nPC\u00a0075\u00a0108  25  V0024, d\u00e9pos\u00e9e en mairie de Paris le  9  juillet 2025  par  la soci\u00e9t\u00e9  \u00ab\u00a0MONCLER\nFRANCE\u00a0\u00bb, agissant en qualit\u00e9 d'exploitante, enregistr\u00e9e pour le volet commercial au secr\u00e9tariat de\nla  commission  d\u00e9partementale  d'am\u00e9nagement  commercial  de  Paris  le  27  ao\u00fbt  2025,  sous  le\nn\u00b0\u00a0A75-2025-254, portant sur l'extension de 255\u00a0m\u00b2 d'une moyenne surface de secteur 2 \u00e0 l'enseigne\nT\u00e9l : 01 82 52 51 91\nM\u00e9l : cdac75@developpement-durable.gouv.fr\n5, rue Leblanc, 75911 Paris Cedex 15\nwww.drieaa.ile-de-france.developpement-durable.gouv.fr\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\n75-2025-09-26-00019 - Avis de la commission d\u00e9partementale d'am\u00e9nagement commercial (CDAC de Paris) du 26 septembre 2025\nconcernant l'extension de 255 m\u00b2 d'une moyenne surface de secteur 2 \u00e0 l'enseigne MONCLER situ\u00e9e au 119, avenue des\nChamps-\u00c9lys\u00e9es - 75008 PARIS portant sa surface de vente de 857 m\u00b2 \u00e0 1 112 m\u00b2\n4\nMONCLER, situ\u00e9e au 119, avenue des Champs-\u00c9lys\u00e9es dans le 8  arrondissement de Paris, portant sa\u1d49\nsurface de vente de 857\u00a0m\u00b2 \u00e0 1\u00a0112\u00a0m\u00b2 ;\nVu  l'analyse  d'impact  du  projet,  jointe  au  dossier  de  demande  d'autorisation  d'exploitation\ncommerciale\u00a0;\nVu  le  rapport  d'instruction  pr\u00e9sent\u00e9  par  l'Unit\u00e9  d\u00e9partementale  de  l'environnement,  de\nl'am\u00e9nagement et des transports de Paris\u00a0;\nApr\u00e8s  avoir  auditionn\u00e9  le  repr\u00e9sentant  du  Comit\u00e9  des  Champs-\u00c9lys\u00e9es,  puis  les  repr\u00e9sentants  du\np\u00e9titionnaire et apr\u00e8s avoir d\u00e9battu \u00e0 huis clos\u00a0;\nConsid\u00e9rant au regard de l'am\u00e9nagement du territoire,  que l e projet s'int\u00e8gre dans un  b\u00e2timent d\u00e9j\u00e0\nexistant, au sein de la Zone Touristique Internationale \u00ab \u00a0Champs-\u00c9lys\u00e9es \u2013 Vend\u00f4me\u00a0\u00bb\u00a0; que le projet\nd'extension mod\u00e9r\u00e9e est coh\u00e9rent avec cet environnement accueillant les grandes marques de luxe et\nde haute-couture, fran\u00e7aises et internationales\u00a0; \nConsid\u00e9rant au regard de la qualit\u00e9 environnementale du projet  que le commerce b\u00e9n\u00e9ficie d'une\ngestion technique centralis\u00e9e (GTC) et qu'il est raccord\u00e9 aux r\u00e9seaux \u00ab\u00a0Fra\u00eecheur de Paris\u00a0\u00bb et \u00ab\u00a0CPCU\u00a0\u00bb\u00a0;\nque l'enseigne aura recours \u00e0 des camions \u00e9lectriques de 20 \u00a0m\u00b3\u00a0 pour effectuer les livraisons qui seront\nr\u00e9alis\u00e9es depuis une place de livraison mat\u00e9rialis\u00e9e sur la voie publique\u00a0;\nConsid\u00e9rant  au  regard  de  la  protection  du  consommateur que  l'am\u00e9lioration  du  confort  d'achat\npermettra de renforcer l'attractivit\u00e9 de l'avenue\u00a0; que le projet pr\u00e9voit la cr\u00e9ation d'un escalier et d'un\nascenseur suppl\u00e9mentaires afin de faciliter l'acc\u00e8s aux personnes \u00e0 mobilit\u00e9 r\u00e9duite\u00a0;\nConsid\u00e9rant  au regard de la contribution du projet en mati\u00e8re sociale , que le projet permettra la\ncr\u00e9ation d'environ 6 emplois (ETP)\u00a0;\nConsid\u00e9rant au regard de ce qui pr\u00e9c\u00e8de, que les crit\u00e8res relatifs \u00e0 la d\u00e9livrance des autorisations\nd'exploitation commerciale fix\u00e9s \u00e0 l'article L. 752-6 du code du commerce ont \u00e9t\u00e9 pris en compte\u00a0;\nL'autorisation est accord\u00e9e par  8 voix favorables et 1 voix d\u00e9favorable  sur un total de 9 membres\npr\u00e9sents.\nOnt vot\u00e9 pour l'autorisation du projet :\n\u2022 Madame Afaf GABELOTAUD, adjointe \u00e0 la maire de Paris, repr\u00e9sentant la maire de Paris ;\n\u2022 Madame Jeanne d'HAUTESERRE, maire du 8e\n arrondissement de Paris\u00a0;\n\u2022 Monsieur \u00c9ric SCHAHL, conseiller r\u00e9gional d\u00e9sign\u00e9 par le Conseil R\u00e9gional ;\n\u2022 Madame Anne-Marie MASURE, repr\u00e9sentant le coll\u00e8ge en mati\u00e8re de consommation\u00a0;\n\u2022 Monsieur Philippe KHAYAT, repr\u00e9sentant le coll\u00e8ge en mati\u00e8re de d\u00e9veloppement durable\u00a0;\n\u2022 Monsieur Bruno BOUVIER, repr\u00e9sentant le coll\u00e8ge en mati\u00e8re d'am\u00e9nagement du territoire.\n\u2022 Monsieur  Vincent  GARRETA ,  conseiller  municipal,  d\u00e9l\u00e9gu\u00e9  aux  commerces\nde la commune de\u00a0Neuilly-sur-Seine / 92 (en visioconf\u00e9rence)\u00a0;\n\u2022 Monsieur Olivier DELOURME , pe rsonnalit\u00e9 qualifi\u00e9e pour le d\u00e9partement des Hauts-de-Seine\nrepr\u00e9sentant l'association \u00ab\u00a0Environnement 92\u00a0\u00bb (en visioconf\u00e9rence).\nS'est abstenu  \u00a0  :\n\u2022 Monsieur Fr\u00e9d\u00e9ric BADINA-SERPETTE ,  conseiller d'arrondissement d\u00e9sign\u00e9 par le Conseil de\nParis.\n2/5\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\n75-2025-09-26-00019 - Avis de la commission d\u00e9partementale d'am\u00e9nagement commercial (CDAC de Paris) du 26 septembre 2025\nconcernant l'extension de 255 m\u00b2 d'une moyenne surface de secteur 2 \u00e0 l'enseigne MONCLER situ\u00e9e au 119, avenue des\nChamps-\u00c9lys\u00e9es - 75008 PARIS portant sa surface de vente de 857 m\u00b2 \u00e0 1 112 m\u00b2\n5\nEn  cons\u00e9quence,  la  commission  d\u00e9partementale  d'am\u00e9nagement  commercial  de  Paris  r\u00e9unie  le\n26\u00a0septembre\u00a02025 a rendu un  avis favorable  sur la demande pr\u00e9sent\u00e9e par  la soci\u00e9t\u00e9  \u00abMONCLER\nFRANCE\u00a0\u00bb, agissant en qualit\u00e9 d'exploitante, relative \u00e0 l'extension de 255\u00a0m\u00b2 d'une moyenne surface de\nsecteur 2 \u00e0 l'enseigne MONCLER situ\u00e9e au 119, avenue des Champs-\u00c9lys\u00e9es dans le 8  arrondissement\u1d49\nde Paris, portant sa surface de vente de 857\u00a0m\u00b2 \u00e0 1\u00a0112\u00a0m\u00b2.\nFait \u00e0 Paris, le 26 septembre 2025\nVoies et d\u00e9lais de recours\u00a0: \nConform\u00e9ment aux articles R.752-30 et suivants, cet avis est susceptible de recour s dans un d\u00e9lai d'un\nmois. Le d\u00e9lai de recours court\u00a0:\n1\u00b0 Pour le demandeur, \u00e0 compter de la notification de la d\u00e9cision ou de l'avis\u00a0;\n2\u00b0 Pour le pr\u00e9fet et les membres de la commission d\u00e9partementale, \u00e0 compter de la r\u00e9union de\nla commission\u00a0;\n3\u00b0 Pour toute autre personne mentionn\u00e9e \u00e0 l'article L. 752-17 , \u00e0 compter de la plus tardive des\nmesures de publicit\u00e9 pr\u00e9vues aux troisi\u00e8me et cinqui\u00e8me alin\u00e9as de l'article R. 752-19. Le respect\ndu d\u00e9lai de recours est appr\u00e9ci\u00e9 \u00e0 la date d'envoi du recours.\nLe recours est pr\u00e9sent\u00e9 au pr\u00e9sident de la Commission nationale d'am\u00e9nagement commercial par tout\nmoyen s\u00e9curis\u00e9 ou, lorsqu'il est pr\u00e9sent\u00e9 par le pr\u00e9fet, par la voie administrative ordinaire.  \u00c0 peine\nd'irrecevabilit\u00e9, le recours est motiv\u00e9 et accompagn\u00e9 de la justification de la qualit\u00e9 et de l'int\u00e9r\u00eat\ndonnant pour agir de chaque requ\u00e9rant.\n\u00c0 peine d'irrecevabilit\u00e9 de son recours, dans les cinq jours suivant sa pr\u00e9sentation \u00e0 la commission\nnationale, le requ\u00e9rant, s'il est distinct du demandeur de l'autorisation d'exploitation commerciale,\ncommunique son recours \u00e0 ce dernier soit par lettre recommand\u00e9e avec demande d'avis de r\u00e9ception,\nsoit par tout moyen s\u00e9curis\u00e9.\n3/5\nPour le pr\u00e9fet et par d\u00e9l\u00e9gation,\nLe directeur r\u00e9gional et interd\u00e9partemental adjoint\nde l'environnement, de l'am\u00e9nagement\net des transports d'Ile-de-France\nSign\u00e9\nJean-Pascal BIARD\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\n75-2025-09-26-00019 - Avis de la commission d\u00e9partementale d'am\u00e9nagement commercial (CDAC de Paris) du 26 septembre 2025\nconcernant l'extension de 255 m\u00b2 d'une moyenne surface de secteur 2 \u00e0 l'enseigne MONCLER situ\u00e9e au 119, avenue des\nChamps-\u00c9lys\u00e9es - 75008 PARIS portant sa surface de vente de 857 m\u00b2 \u00e0 1 112 m\u00b2\n6\nTABLEAU R\u00c9CAPITULATIF DES CARACT\u00c9RISTIQUES DU PROJET\nJOINT \u00c0 L'AVIS DE LA CDAC \nN\u00b0 A75-2025-254 DU 26/09/2025\n(articles R.\u00a0752-16 / R. 752-38 et R.\u00a0752-44\u00a0du code de commerce)\nPOUR TOUT \u00c9QUIPEMENT COMMERCIAL\n(a \u00e0 e du 3\u00b0 de l'article R.\u00a0752-44-3 du code de commerce)\nSuperficie totale du lieu d'implantation (en m\u00b2) 1\u00a0232\u00a0m\u00b2\nEt r\u00e9f\u00e9rences cadastrales du terrain d'assiette\n(cf. b du 2\u00b0 du I de l'article art.\u00a0R\u00a0752-6)\nSection AT n\u00b0 8\nPoints d'acc\u00e8s (A)\net de sortie (S) du\nsite\n(cf. b, c et d du 2\u00b0\ndu I de l'article\nR.\u00a0752-6)\nAvant\nprojet\nNombre de A \nNombre de S \nNombre de A/S 1\nApr\u00e8s\nprojet\nNombre de A\nNombre de S\nNombre de A/S 1\nEspaces verts et\nsurfaces\nperm\u00e9ables\n(cf. b du 2\u00b0 et d du\n4\u00b0 du I de l'article\nR.\u00a0752-6)\nSuperficie du terrain consacr\u00e9e aux \nespaces verts (en m\u00b2)\nAutres surfaces v\u00e9g\u00e9talis\u00e9es (toitures, \nfa\u00e7ades, autre\u00b7(s), en m\u00b2)\nAutres surfaces non imperm\u00e9abilis\u00e9es\u00a0:\nm\u00b2 et mat\u00e9riaux / proc\u00e9d\u00e9s utilis\u00e9s\n\u00c9nergies\nrenouvelables\n(cf. b du 4\u00b0 de\nl'article\u00a0R.\u00a0752-6)\nPanneaux photovolta\u00efques\u00a0: \nm\u00b2 et localisation\n\u00c9oliennes\u00a0(nombre et localisation)\nAutres proc\u00e9d\u00e9s (m\u00b2 / nombre et \nlocalisation) \net observations \u00e9ventuelles\u00a0:\nAutres \u00e9l\u00e9ments\nintrins\u00e8ques ou\nconnexes au\nprojet mentionn\u00e9s\nexpress\u00e9ment par\nla commission\ndans son avis ou\nsa d\u00e9cision\nRecours \u00e0 une GTC\nMaintien du raccordement aux r\u00e9seaux \"CPCU\" et \"\u00a0Fra\u00eecheur de Paris\u00a0\"\n\u00c9clairage 100\u00a0% LED\nValorisation des d\u00e9chets via un tri s\u00e9lectif au sein du b\u00e2timent\nInstallation d'\u00e9quipements hydro-\u00e9conome\n\u00c9clairage de type LED et mise en \u0153uvre d'une GTB\n4/5\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\n75-2025-09-26-00019 - Avis de la commission d\u00e9partementale d'am\u00e9nagement commercial (CDAC de Paris) du 26 septembre 2025\nconcernant l'extension de 255 m\u00b2 d'une moyenne surface de secteur 2 \u00e0 l'enseigne MONCLER situ\u00e9e au 119, avenue des\nChamps-\u00c9lys\u00e9es - 75008 PARIS portant sa surface de vente de 857 m\u00b2 \u00e0 1 112 m\u00b2\n7\nPOUR LES MAGASINS ET ENSEMBLES COMMERCIAUX\n(a \u00e0 c du 1\u00b0 de l'article R.752-44 du code de commerce)\nSurface de\nvente\n(cf. a, b, d ou e du\n1\u00b0 du I de l'article\nR.\u00a0752-6)\nEt\nSecteurs\nd'activit\u00e9\n(cf. a, b, d et e du 1\u00b0\ndu I de l'article\nR.752-6)\nAvant-\nprojet\nSurface de vente (SV)\ntotale 857\u00a0m\u00b2\nMagasins \nde SV \n\u2265300\u00a0m\u00b2\nNombre 1\nSV/magasin1\n857 m\u00b2\nSecteur (1 ou 2) 2\nApr\u00e8s\nprojet\nSurface de vente (SV)\ntotale 1 112\u00a0m\u00b2 \nMagasins \nde SV \n\u2265300\u00a0m\u00b2\nNombre 1\nSV/magasin2\n1 112\u00a0m\u00b2\nSecteur (1 ou 2) 2\nCapacit\u00e9 de\nstationnement\n(cf. g du 1\u00b0 du I\nde l'article\nR.752-6)\nAvant-\nprojet\nNombre de\nplaces\nTotal\nElectriques/\nhybrides\nCo-voiturage\nAuto-partage\nPerm\u00e9ables\nApr\u00e8s\nprojet\nNombre de\nplaces\nTotal\nElectriques/\nhybrides\nCo-voiturage\nAuto-partage\nPerm\u00e9ables\nPOUR LES POINTS PERMANENTS DE RETRAIT (\u00ab\u00a0DRIVE\u00a0\u00bb)\n(2\u00b0 de l'article R.752-44 du code de commerce)\nNombre de\npistes de\nravitaillement\nAvant-\nprojet\nApr\u00e8s\nprojet\nEmprise au sol\naffect\u00e9e au\nretrait des\nmarchandises\n(en m\u00b2)\nAvant-\nprojet\nApr\u00e8s\nprojet\n1  Si plus de 5     magasins d'une surface de vente (SV)   \u2265   300     m  \u00b2, ne pas renseigner cette ligne mais renvoyer \u00e0 \nune feuille libre annex\u00e9e au tableau sur laquelle sont :\n- rappel\u00e9s la commission (CDAC n\u00b0 d\u00e9partement/CNAC), le n\u00b0 et la date de l'avis ou de la d\u00e9cision ;\n- list\u00e9s, chacun avec sa SV, tous les magasins d'une surface de vente \u2265 300 m\u00b2 sous la mention \u00ab d\u00e9tail des XX \nmagasins d'une SV \u2265 300 m\u00b2 \u00bb.\n2  Cf. (2)\n5/5\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\n75-2025-09-26-00019 - Avis de la commission d\u00e9partementale d'am\u00e9nagement commercial (CDAC de Paris) du 26 septembre 2025\nconcernant l'extension de 255 m\u00b2 d'une moyenne surface de secteur 2 \u00e0 l'enseigne MONCLER situ\u00e9e au 119, avenue des\nChamps-\u00c9lys\u00e9es - 75008 PARIS portant sa surface de vente de 857 m\u00b2 \u00e0 1 112 m\u00b2\n8\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de\nl'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France\n75-2025-09-26-00017\nAvis de la commission d\u00e9partementale\nd'am\u00e9nagement commercial (CDAC de Paris)\nr\u00e9union le 26 septembre 2025 concernant la\ncr\u00e9ation d'une moyenne surface de secteur 2 \nde 2 099 m\u00b2 de surface de vente, situ\u00e9e au 7, rue\nde la Paix - 75002 PARIS\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\n75-2025-09-26-00017 - Avis de la commission d\u00e9partementale d'am\u00e9nagement commercial (CDAC de Paris) r\u00e9union le 26 septembre\n2025 concernant la cr\u00e9ation d'une moyenne surface de secteur 2 \nde 2 099 m\u00b2 de surface de vente, situ\u00e9e au 7, rue de la Paix - 75002 PARIS\n9\nPREFETDE PARISLibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale\nde l'environnement, de l'am\u00e9nagement\net des transports d'\u00cele-de-France\nUnit\u00e9 d\u00e9partementale de Paris \nAVIS DE LA COMMISSION D\u00c9PARTEMENTALE\nD'AM\u00c9NAGEMENT COMMERCIAL DE PARIS\nrelatif \u00e0 la cr\u00e9ation d'une moyenne surface de secteur 2 \nde 2\u00a0099\u00a0m\u00b2 de surface de vente, situ\u00e9e au 7 , rue de la Paix - 75002 PARIS\nLa commission d\u00e9partementale d'am\u00e9nagement commercial de Paris r\u00e9unie le 26 septembre 2025\nsous la pr\u00e9sidence de  Monsieur Baptiste ROLLAND, pr\u00e9fet, directeur de cabinet du pr\u00e9fet de la\nr\u00e9gion d'\u00cele-de-France, pr\u00e9fet de Paris\u00a0;\nVu le Code de commerce, notamment ses articles L.750-1 et suivants et R.751-1 et suivants\u00a0;\nVu le Code g\u00e9n\u00e9ral des collectivit\u00e9s territoriales\u00a0;\nVu le d\u00e9cret du 22 juillet 2020  portant nomination de Monsieur  Marc GUILLAUME , Pr\u00e9fet de la\nr\u00e9gion d'\u00cele-de-France, Pr\u00e9fet de Paris\u00a0;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 75-2023-11-16-00007 du 16 novembre 2023, portant constitution de la\ncommission d\u00e9partementale d'am\u00e9nagement commercial de Paris modifi\u00e9 par l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral\nn\u00b0 75-2024-11-05-00010 du 5 novembre 2024\u00a0;\nVu  l'arr\u00eat\u00e9  pr\u00e9fectoral  DCL/BRGE/2024-85  du  29  f\u00e9vrier  2024  fixant  la  composition  de  la\ncommission d\u00e9partementale d'am\u00e9nagement commercial des Hauts-de-Seine, modifi\u00e9 par arr\u00eat\u00e9s\npr\u00e9fectoraux du 3 mai 2024 et du 31 mars 2025\u00a0;\nVu  l'arr\u00eat\u00e9  pr\u00e9fectoral  du  18  septembre  2025  pr\u00e9cisant  la  composition  de  la  commission\nd\u00e9partementale d'am\u00e9nagement commercial de Paris pour l'examen de la demande\u00a0;\nVu  la  demande  de  permis  de  construire  valant  autorisation  d'exploitation  commerciale  n\u00b0\nPC\u00a0075\u00a0102 25 V0020 , d\u00e9pos\u00e9e en mairie de Paris le 31 juillet 2025 par la soci\u00e9t\u00e9 \u00ab\u00a0DAVES RUE DE\nLA PAIX \u00a0\u00bb (contact@mallandmarket.com),  agissant en qualit\u00e9 de propri\u00e9taire, enregistr\u00e9e pour le\nvolet commercial au secr\u00e9tariat de la commission d\u00e9partementale d'am\u00e9nagement commercial de\nParis le 22 ao\u00fbt 2025 , sous le n\u00b0 A75\u00a02025-252, portant sur la cr\u00e9ation d'une moyenne surface de\nsecteur 2 de 2\u00a0099\u00a0m\u00b2 de surface de vente, situ\u00e9e au 7 rue de la Paix - 75002 PARIS\u00a0;\nT\u00e9l : 01 82 52 51 91\nM\u00e9l : cdac75@developpement-durable.gouv.fr\n5, rue Leblanc, 75911 Paris Cedex 15\nwww.drieaa.ile-de-france.developpement-durable.gouv.fr\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\n75-2025-09-26-00017 - Avis de la commission d\u00e9partementale d'am\u00e9nagement commercial (CDAC de Paris) r\u00e9union le 26 septembre\n2025 concernant la cr\u00e9ation d'une moyenne surface de secteur 2 \nde 2 099 m\u00b2 de surface de vente, situ\u00e9e au 7, rue de la Paix - 75002 PARIS\n10\nVu  l'analyse  d'impact  du  projet,  jointe  au  dossier  de  demande  d'autorisation  d'exploitation\ncommerciale\u00a0;\nVu  le  rapport  d'instruction  pr\u00e9sent\u00e9  par  l'Unit\u00e9  d\u00e9partementale  de  l'environnement,  de\nl'am\u00e9nagement et des transports de Paris\u00a0;\nApr\u00e8s avoir auditionn\u00e9 la repr\u00e9sentante du Comit\u00e9 Vend\u00f4me, puis les repr\u00e9sentants du p\u00e9titionnaire et\napr\u00e8s avoir d\u00e9battu \u00e0 huis clos\u00a0;\nConsid\u00e9rant  au regard de l'am\u00e9nagement du territoire,  que l e projet d'implantation d'une moyenne\nsurface TIFFANY & CO, marque du groupe LVMH, s'inscrit dans le lin\u00e9aire commercial existant de la rue\nde la Paix, caract\u00e9ris\u00e9 par des boutiques sp\u00e9cialis\u00e9es dans la haute joaillerie et l'horlogerie\u00a0;\nConsid\u00e9rant notamment au regard de l'int\u00e9gration urbaine , que l e projet s'int\u00e8gre dans un b\u00e2timent\nexistant,  au  sein  de  la  Zone  Touristique  Internationale  \u00ab\u00a0Saint-Honor\u00e9  \u2013  Vend\u00f4me\u00a0\u00bb\u00a0;  que  la\nsuppression du parking au sous-sol 2 ainsi que de sa rampe d'acc\u00e8s permet de retrouver le lin\u00e9aire\noriginel de la fa\u00e7ade\u00a0;\nConsid\u00e9rant au regard de la logistique , que le p\u00e9titionnaire compte utiliser une aire de livraison sur la\nvoie  publique,  \u00e0  proximit\u00e9  du  commerce\u00a0;  que  l'activit\u00e9  g\u00e9n\u00e9rera  4  \u00e0  5  livraisons  par  semaine,\neffectu\u00e9es par des v\u00e9hicules \u00e9lectriques et que le label CERTIBRUIT sera respect\u00e9\u00a0;\nConsid\u00e9rant au regard de la qualit\u00e9 environnementale du projet ,  qu'il permet une am\u00e9lioration du\nb\u00e2timent par rapport \u00e0 l'existant, avec le ravalement des fa\u00e7ades, l'installation de menuiseries en bois\nmassifs, le raccordement au r\u00e9seau \u00ab\u00a0Fra\u00eecheur de Paris\u00a0\u00bb\u00a0;  le raccordement au r\u00e9seau de chaleur urbain\n(CPCU) \u00e9tant en cours ; que la suppression des 2 niveaux de sous-sol permettra de porter la surface\nd\u00e9j\u00e0 v\u00e9g\u00e9talis\u00e9e \u00e0 56\u00a0m2\n de pleine terre ; \nConsid\u00e9rant  au  regard  de  la  protection  du  consommateur,  que  le  projet  b\u00e9n\u00e9ficie  d'une  bonne\ndesserte et d'une forte attractivit\u00e9 touristique, qu'un deuxi\u00e8me ascenseur sera install\u00e9 pour desservir le\n1er\n \u00e9tage, facilitant ainsi l'acc\u00e8s aux personnes \u00e0 mobilit\u00e9 r\u00e9duite (PMR), que l'orientation vers le secteur\n\u00ab\u00a0Luxe/Haut de gamme\u00a0\u00bb s'inscrit dans la continuit\u00e9 de l'offre commerciale du quartier dans le domaine\nhaute-joaillerie, horlogerie, sp\u00e9cifique \u00e0 la rue de la Paix\u00a0; \nConsid\u00e9rant  au regard de la contribution du projet en mati\u00e8re sociale , que le projet permettra la\ncr\u00e9ation d'environ 145 emplois, dont les 15 employ\u00e9s de la boutique TIFFANY & CO situ\u00e9e au 6, rue de\nla Paix\u00a0;\nConsid\u00e9rant au regard de ce qui pr\u00e9c\u00e8de, que les crit\u00e8res relatifs \u00e0 la d\u00e9livrance des autorisations\nd'exploitation commerciale fix\u00e9s \u00e0 l'article L. 752-6 du code du commerce ont \u00e9t\u00e9 pris en compte\u00a0;\nL'autorisation est accord\u00e9e par  8 voix favorables, 1 abstention et 1 voix d\u00e9favorable  sur un total de\n10\u00a0membres pr\u00e9sents.\nOnt vot\u00e9 pour l'autorisation du projet :\n\u2022 Madame Afaf GABELOTAUD, adjointe \u00e0 la maire de Paris, repr\u00e9sentant la maire de Paris ;\n\u2022 Madame Dorine BREGMAN , adjointe au maire de Paris Centre,  en charge de la propret\u00e9 de\nl'espace public, des commerces et de l'artisanat de proximit\u00e9, de la vitalit\u00e9 \u00e9conomique et du\ntourisme\u00a0;\n\u2022 Monsieur Nicolas BONNET OULALDJ ,  adjoint \u00e0 la mairie de Paris, charg\u00e9 du commerce, de\nl'artisanat, des professions lib\u00e9rales et des m\u00e9tiers d'art et mode\u00a0;\n\u2022 Monsieur \u00c9ric SCHAHL, conseiller r\u00e9gional d\u00e9sign\u00e9 par le Conseil R\u00e9gional\u00a0;\n\u2022 Madame Anne-Marie MASURE, repr\u00e9sentant le coll\u00e8ge en mati\u00e8re de consommation\u00a0;\n2/5\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\n75-2025-09-26-00017 - Avis de la commission d\u00e9partementale d'am\u00e9nagement commercial (CDAC de Paris) r\u00e9union le 26 septembre\n2025 concernant la cr\u00e9ation d'une moyenne surface de secteur 2 \nde 2 099 m\u00b2 de surface de vente, situ\u00e9e au 7, rue de la Paix - 75002 PARIS\n11\n\u2022 Monsieur Bruno BOUVIER, repr\u00e9sentant le coll\u00e8ge en mati\u00e8re d'am\u00e9nagement du territoire\u00a0;\n\u2022 Monsieur  Vincent  GARRETA ,  conseiller  municipal,  d\u00e9l\u00e9gu\u00e9  aux  commerces\nde la commune de\u00a0Neuilly-sur-Seine / 92 (en visioconf\u00e9rence)\u00a0;\n\u2022 Monsieur Olivier DELOURME , pe rsonnalit\u00e9 qualifi\u00e9e pour le d\u00e9partement des Hauts-de-Seine\nrepr\u00e9sentant l'association \u00ab\u00a0Environnement 92\u00a0\u00bb (en visioconf\u00e9rence).\nA vot\u00e9 contre l'autorisation du projet :\n\u2022 Monsieur Philippe KHAYAT, repr\u00e9sentant le coll\u00e8ge en mati\u00e8re de d\u00e9veloppement durable.\nS'est abstenu\u00a0: \n\u2022 Monsieur Fr\u00e9d\u00e9ric BADINA-SERPETTE ,  conseiller d'arrondissement d\u00e9sign\u00e9 par le Conseil de\nParis.\nEn  cons\u00e9quence,  la  commission  d\u00e9partementale  d'am\u00e9nagement  commercial  de  Paris  r\u00e9unie  le\n26\u00a0septembre\u00a02025 a rendu un avis favorable sur la demande pr\u00e9sent\u00e9e par la soci\u00e9t\u00e9 \u00ab\u00a0DAVES RUE DE\nLA PAIX\u00a0\u00bb, (contact@mallandmarket.com) agissant en qualit\u00e9 de propri\u00e9taire, relative \u00e0 la cr\u00e9ation d'une\nmoyenne surface de secteur 2 de 2\u00a0099\u00a0m\u00b2 de surface de vente, situ\u00e9e au 7 rue de la Paix - 75002 PARIS.\nFait \u00e0 Paris, le 26 septembre 2025\nVoies et d\u00e9lais de recours\u00a0: \nConform\u00e9ment aux articles R752-30 et suivants, cet avis est susceptible de recour s dans un d\u00e9lai d'un\nmois. Le d\u00e9lai de recours court\u00a0:\n1\u00b0 Pour le demandeur, \u00e0 compter de la notification de la d\u00e9cision ou de l'avis\u00a0;\n2\u00b0 Pour le pr\u00e9fet et les membres de la commission d\u00e9partementale, \u00e0 compter de la r\u00e9union de\nla commission\u00a0;\n3\u00b0 Pour toute autre personne mentionn\u00e9e \u00e0 l'article L. 752-17 , \u00e0 compter de la plus tardive des\nmesures de publicit\u00e9 pr\u00e9vues aux troisi\u00e8me et cinqui\u00e8me alin\u00e9as de l'article R. 752-19. Le respect\ndu d\u00e9lai de recours est appr\u00e9ci\u00e9 \u00e0 la date d'envoi du recours.\nLe recours est pr\u00e9sent\u00e9 au pr\u00e9sident de la Commission nationale d'am\u00e9nagement commercial par tout\nmoyen s\u00e9curis\u00e9 ou, lorsqu'il est pr\u00e9sent\u00e9 par le pr\u00e9fet, par la voie administrative ordinaire.  \u00c0 peine\nd'irrecevabilit\u00e9, le recours est motiv\u00e9 et accompagn\u00e9 de la justification de la qualit\u00e9 et de l'int\u00e9r\u00eat\ndonnant pour agir de chaque requ\u00e9rant.\n\u00c0 peine d'irrecevabilit\u00e9 de son recours, dans les cinq jours suivant sa pr\u00e9sentation \u00e0 la commission\nnationale, le requ\u00e9rant, s'il est distinct du demandeur de l'autorisation d'exploitation commerciale,\ncommunique son recours \u00e0 ce dernier soit par lettre recommand\u00e9e avec demande d'avis de r\u00e9ception,\nsoit par tout moyen s\u00e9curis\u00e9.\n3/5\nPour le pr\u00e9fet et par d\u00e9l\u00e9gation,\nLe directeur r\u00e9gional et interd\u00e9partemental adjoint\nde l'environnement, de l'am\u00e9nagement\net des transports d'Ile-de-France\nSign\u00e9\nJean-Pascal BIARD\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\n75-2025-09-26-00017 - Avis de la commission d\u00e9partementale d'am\u00e9nagement commercial (CDAC de Paris) r\u00e9union le 26 septembre\n2025 concernant la cr\u00e9ation d'une moyenne surface de secteur 2 \nde 2 099 m\u00b2 de surface de vente, situ\u00e9e au 7, rue de la Paix - 75002 PARIS\n12\nTABLEAU R\u00c9CAPITULATIF DES CARACT\u00c9RISTIQUES DU PROJET\nJOINT \u00c0 L'AVIS DE LA CDAC \nN\u00b0 A75-2025-252 DU 26/09/2025\n(articles R.\u00a0752-16 / R. 752-38 et R.\u00a0752-44\u00a0du code de commerce)\nPOUR TOUT \u00c9QUIPEMENT COMMERCIAL\n(a \u00e0 e du 3\u00b0 de l'article R.\u00a0752-44-3 du code de commerce)\nSuperficie totale du lieu d'implantation (en m\u00b2) 692\u00a0m\u00b2 \nEt r\u00e9f\u00e9rences cadastrales du terrain d'assiette\n(cf. b du 2\u00b0 du I de l'article art.\u00a0R\u00a0752-6)\nSection AB n\u00b0 65\nPoints d'acc\u00e8s (A)\net de sortie (S) du\nsite\n(cf. b, c et d du 2\u00b0\ndu I de l'article\nR.\u00a0752-6)\nAvant\nprojet\nNombre de A \nNombre de S \nNombre de A/S 1\nApr\u00e8s\nprojet\nNombre de A\nNombre de S\nNombre de A/S 1\nEspaces verts et\nsurfaces\nperm\u00e9ables\n(cf. b du 2\u00b0 et d du\n4\u00b0 du I de l'article\nR.\u00a0752-6)\nSuperficie du terrain consacr\u00e9e aux \nespaces verts (en m\u00b2)\n56\u00a0m\u00b2 en \npleine terre\nAutres surfaces v\u00e9g\u00e9talis\u00e9es (toitures, \nfa\u00e7ades, autre\u00b7(s), en m\u00b2)\nUn mur v\u00e9g\u00e9talis\u00e9\nAutres surfaces non imperm\u00e9abilis\u00e9es\u00a0:\nm\u00b2 et mat\u00e9riaux / proc\u00e9d\u00e9s utilis\u00e9s\n\u00c9nergies\nrenouvelables\n(cf. b du 4\u00b0 de\nl'article\u00a0R.\u00a0752-6)\nPanneaux photovolta\u00efques\u00a0: \nm\u00b2 et localisation\n\u00c9oliennes\u00a0(nombre et localisation)\nAutres proc\u00e9d\u00e9s (m\u00b2 / nombre et \nlocalisation) \net observations \u00e9ventuelles\u00a0:\nAutres \u00e9l\u00e9ments\nintrins\u00e8ques ou\nconnexes au\nprojet mentionn\u00e9s\nexpress\u00e9ment par\nla commission\ndans son avis ou\nsa d\u00e9cision\nProgramme LIFE 360,  certifications HQE b\u00e2timent  durable (niveau  excellent),\nLEEDS (niveau gold), \nMaintien du raccordement au r\u00e9seau \u00ab\u00a0Fra\u00eecheur de Paris\u00a0\u00bb\nV\u00e9g\u00e9talisation\u00a0: 56 m\u00b2 de pleine terre et un mur v\u00e9g\u00e9talis\u00e9\nInstallation de panneaux solaires en toiture\n\u00c9quipements hydro-\u00e9conome\n\u00c9clairage de type LED et mise en \u0153uvre d'une GTB\nIsolation thermique sup\u00e9rieure aux recommandations du pLU\nRecours \u00e0 des mat\u00e9riaux biosourc\u00e9s des mat\u00e9riaux certifi\u00e9s d'origine locale\n4/5\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\n75-2025-09-26-00017 - Avis de la commission d\u00e9partementale d'am\u00e9nagement commercial (CDAC de Paris) r\u00e9union le 26 septembre\n2025 concernant la cr\u00e9ation d'une moyenne surface de secteur 2 \nde 2 099 m\u00b2 de surface de vente, situ\u00e9e au 7, rue de la Paix - 75002 PARIS\n13\nPOUR LES MAGASINS ET ENSEMBLES COMMERCIAUX\n(a \u00e0 c du 1\u00b0 de l'article R.752-44 du code de commerce)\nSurface de\nvente\n(cf. a, b, d ou e du\n1\u00b0 du I de l'article\nR.\u00a0752-6)\nEt\nSecteurs\nd'activit\u00e9\n(cf. a, b, d et e du 1\u00b0\ndu I de l'article\nR.752-6)\nAvant-\nprojet\nSurface de vente (SV)\ntotale\nMagasins \nde SV \n\u2265300\u00a0m\u00b2\nNombre 0\nSV/magasin1\n0\nSecteur (1 ou 2)\nApr\u00e8s\nprojet\nSurface de vente (SV)\ntotale 2 099\u00a0m\u00b2 \nMagasins \nde SV \n\u2265300\u00a0m\u00b2\nNombre 1\nSV/magasin2\n2 099\u00a0m\u00b2\nSecteur (1 ou 2) 2\nCapacit\u00e9 de\nstationnement\n(cf. g du 1\u00b0 du I\nde l'article\nR.752-6)\nAvant-\nprojet\nNombre de\nplaces\nTotal 19\nElectriques/\nhybrides\nCo-voiturage\nAuto-partage\nPerm\u00e9ables\nApr\u00e8s\nprojet\nNombre de\nplaces\nTotal 0\nElectriques/\nhybrides\nCo-voiturage\nAuto-partage\nPerm\u00e9ables\nPOUR LES POINTS PERMANENTS DE RETRAIT (\u00ab\u00a0DRIVE\u00a0\u00bb)\n(2\u00b0 de l'article R.752-44 du code de commerce)\nNombre de\npistes de\nravitaillement\nAvant-\nprojet\nApr\u00e8s\nprojet\nEmprise au sol\naffect\u00e9e au\nretrait des\nmarchandises\n(en m\u00b2)\nAvant-\nprojet\nApr\u00e8s\nprojet\n1  Si plus de 5     magasins d'une surface de vente (SV)   \u2265   300     m  \u00b2, ne pas renseigner cette ligne mais renvoyer \u00e0 \nune feuille libre annex\u00e9e au tableau sur laquelle sont :\n- rappel\u00e9s la commission (CDAC n\u00b0 d\u00e9partement/CNAC), le n\u00b0 et la date de l'avis ou de la d\u00e9cision ;\n- list\u00e9s, chacun avec sa SV, tous les magasins d'une surface de vente \u2265 300 m\u00b2 sous la mention \u00ab d\u00e9tail des XX \nmagasins d'une SV \u2265 300 m\u00b2 \u00bb.\n2  Cf. (2)\n5/5\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\n75-2025-09-26-00017 - Avis de la commission d\u00e9partementale d'am\u00e9nagement commercial (CDAC de Paris) r\u00e9union le 26 septembre\n2025 concernant la cr\u00e9ation d'une moyenne surface de secteur 2 \nde 2 099 m\u00b2 de surface de vente, situ\u00e9e au 7, rue de la Paix - 75002 PARIS\n14\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de\nl'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France\n75-2025-09-26-00018\nD\u00e9cision de la commission d\u00e9partementale\nd'am\u00e9nagement commercial (CDAC de Paris) du\n26 septembre 2025 concernant la cr\u00e9ation d'une\nmoyenne surface de secteur 1 \u00e0 l'enseigne LIDL,\nde 1 556 m\u00b2 de surface de vente, situ\u00e9e au 10,\nplace de la R\u00e9publique - 75011 PARIS\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\n75-2025-09-26-00018 - D\u00e9cision de la commission d\u00e9partementale d'am\u00e9nagement commercial (CDAC de Paris) du 26 septembre\n2025 concernant la cr\u00e9ation d'une moyenne surface de secteur 1 \u00e0 l'enseigne LIDL, de 1 556 m\u00b2 de surface de vente, situ\u00e9e au 10,\nplace de la R\u00e9publique - 75011 PARIS\n15\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale\nde l'environnement, de l'am\u00e9nagement\net des transports d'\u00cele-de-France\nUnit\u00e9 d\u00e9partementale de Paris\nD\u00c9CISION DE LA COMMISSION D\u00c9PARTEMENTALE\nD'AM\u00c9NAGEMENT COMMERCIAL DE PARIS\nrelative \u00e0 la cr\u00e9ation d'une moyenne surface de secteur 1 \u00e0 l'enseigne LIDL, de 1\u00a0556\u00a0m\u00b2\nde surface de vente, situ\u00e9e au 10, place de la R\u00e9publique - 75011 PARIS\nLa commission d\u00e9partementale d'am\u00e9nagement commerci al de Paris r\u00e9unie le 26 septembre 2025\nsous la pr\u00e9sidence de  Monsieur Baptiste ROLLAND, pr \u00e9fet, directeur de cabinet du pr\u00e9fet de la\nr\u00e9gion d'\u00cele-de-France, pr\u00e9fet de Paris\u00a0;\nVu le Code de commerce, notamment ses articles L.750-1 et suivants et R.751-1 et suivants\u00a0;\nVu le Code g\u00e9n\u00e9ral des collectivit\u00e9s territoriales\u00a0;\nVu le d\u00e9cret du 22 juillet 2020  portant nomination de Monsieur  Marc GUILLAUME , Pr\u00e9fet de la\nr\u00e9gion d'\u00cele-de-France, Pr\u00e9fet de Paris\u00a0;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 75-2023-11-16-00007 du 1 6 novembre 2023, portant constitution de la\ncommission d\u00e9partementale d'am\u00e9nagement commercial de Paris modifi\u00e9 par l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral\nn\u00b0 75-2024-11-05-00010 du 5 novembre 2024\u00a0;\nVu  l'arr\u00eat\u00e9  pr\u00e9fectoral  du  2  septembre  2025  pr\u00e9cisant  la  composition  de  la  commission\nd\u00e9partementale d'am\u00e9nagement commercial de Paris pour l'examen de la demande\u00a0;\nVu la demande  ne n\u00e9cessitant pas de permis de construire, d\u00e9pos\u00e9e  par la soci\u00e9t\u00e9 3\u00a0SNC LIDL\u00a04,\nagissant  en  qualit\u00e9  d'exploitante,  enregistr\u00e9e  pour le  volet  commercial  au  secr\u00e9tariat  de  la\ncommission  d\u00e9partementale  d'am\u00e9nagement  commercial  de  Paris le  31  juillet  2025,  sous  le  n\u00b0\nD75-\u00a02025-251, portant sur la  cr\u00e9ation d'une moyenne surface  de secteur 1  \u00e0 l'enseigne  LIDL, de\n1\u00a0556\u00a0m\u00b2  de surface de vente, situ\u00e9e au  10, place de la R\u00e9publique dans le 11\ne\n arrondissement de\nParis\u00a0;\nVu  l'analyse  d'impact  du  projet,  jointe  au  dossier  de  demande  d'autorisation  d'exploitation\ncommerciale\u00a0;\nVu  le  rapport  d'instruction  pr\u00e9sent\u00e9  par  l'Unit\u00e9  d\u00e9partementale  de  l'environnement,  de\nl'am\u00e9nagement et des transports de Paris\u00a0;\nT\u00e9l : 01 82 52 51 91\nM\u00e9l : cdac75@developpement-durable.gouv.fr\n5, rue Leblanc, 75911 Paris Cedex 15\nwww.drieaa.ile-de-france.developpement-durable.gouv.fr\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\n75-2025-09-26-00018 - D\u00e9cision de la commission d\u00e9partementale d'am\u00e9nagement commercial (CDAC de Paris) du 26 septembre\n2025 concernant la cr\u00e9ation d'une moyenne surface de secteur 1 \u00e0 l'enseigne LIDL, de 1 556 m\u00b2 de surface de vente, situ\u00e9e au 10,\nplace de la R\u00e9publique - 75011 PARIS\n16\nApr\u00e8s avoir auditionn\u00e9 le repr\u00e9sentant de l' Union des commer\u00e7ants, artisans, riverains et profe ssions\nSaint-Martin R\u00e9publique, puis les repr\u00e9sentants du p\u00e9titionnaire, et apr\u00e8s avoir d\u00e9battu \u00e0 huis clos\u00a0;\nConsid\u00e9rant  au regard de l'am\u00e9nagement du territoire,  que le projet permettra de supprimer une\nfriche commerciale et qu'il affermira l'attractivit \u00e9 de la place de la R\u00e9publique en renfor\u00e7ant l'offr e\nalimentaire\u00a0; que les livraisons seront effectu\u00e9es dans un espace de d\u00e9chargement interne accessible\npar le 64 rue de Malte \u00e0 raison de 5 livraisons heb domadaires, l'enseigne devant \u00eatre particuli\u00e8rement\nvigilante \u00e0 la prise en compte du plan de circulation du quartier en cours de r\u00e9examen\u00a0;\nConsid\u00e9rant au regard de la qualit\u00e9 environnementale du projet ,  que le dossier pr\u00e9sente les fortes\nambitions globales de LIDL \u00e0 l'horizon 2030, comme la r\u00e9duction de 55\u00a0% des \u00e9missions de GES, la\nvalorisation des d\u00e9chets, la certification ISO 5000 1, le recours des emballages 100\u00a0% recyclable d'ici  fin\n2025\u00a0; que toutefois, ces ambitions devront \u00eatre d\u00e9 clin\u00e9es sur le plan local pour le LIDL R\u00e9publique ;\nque le projet pr\u00e9voit l'installation d'une centrale  de traitement d'air double flux avec la mise en pl ace\nd'une pompe \u00e0 chaleur r\u00e9versible (chaud/froid) et d 'un syst\u00e8me de Gestion Technique de B\u00e2timent\n(GTB)\u00a0;  qu'il  envisage  un  traitement  acoustique  pour  \u00e9viter  les  nuisances,  en  particulier  pour  les\nr\u00e9sidents de l'h\u00f4tel Crowne Plaza qui  occupe  une la rge partie du b\u00e2timent\u00a0; qu'enfin, l'activit\u00e9 de\nI\u00a0snacking\u00a0K  devra rester mesur\u00e9e pour \u00e9viter la propagation des d\u00e9chets dans l'espace public\u00a0;\nConsid\u00e9rant  au regard de la protection  du consommateur ,  que le projet  viendra compl\u00e9ter l'offre\ncommerciale du quartier en proposant des marchandis es pris\u00e9es par les consommateurs \u00e0 des prix\nattractifs\u00a0; que des acc\u00e8s PMR sont pr\u00e9vus\u00a0; que la  moyenne surface proposera de nombreuses caisses\nautomatiques, ce qui constitue l'innovation de ce point de vente\u00a0;\nConsid\u00e9rant  au regard de la contribution du projet en mati\u00e8re s ociale, que le projet permettra la\ncr\u00e9ation de 58 emplois (ETP),  les contrats \u00e0 dur\u00e9e ind\u00e9termin\u00e9e \u00e9tant privil\u00e9gi\u00e9s \u00a0; que l'enseigne a\npr\u00e9cis\u00e9  en  s\u00e9ance  qu'elle  retenait  un  format  hybride  combinant  des  caisses  tapis  et  caisses\nautomatiques permettant d'assurer la cr\u00e9ation de 11 emplois pour les encaissements\u00a0;\nConsid\u00e9rant au regard de ce qui pr\u00e9c\u00e8de, que les cr it\u00e8res relatifs \u00e0 la d\u00e9livrance des autorisations\nd'exploitation commerciale fix\u00e9s \u00e0 l'article L. 752-6 du code du commerce ont \u00e9t\u00e9 pris en compte\u00a0;\nL'autorisation est accord\u00e9e par  6 voix favorables et 2 voix d\u00e9favorables  sur un total de 8 membres\npr\u00e9sents.\nOnt vot\u00e9 pour l'autorisation du projet :\n\u2022 Madame Afaf GABELOTAUD, adjointe \u00e0 la maire de Paris, repr\u00e9sentant la maire de Paris ;\n\u2022 Monsieur Nicolas BONNET OULALDJ ,  adjoint \u00e0 la mairie de Paris, charg\u00e9 du commerce, d e\nl'artisanat, des professions lib\u00e9rales et des m\u00e9tiers d'art et mode\u00a0;\n\u2022 Monsieur \u00c9ric SCHAHL, conseiller r\u00e9gional d\u00e9sign\u00e9 par le Conseil R\u00e9gional ;\n\u2022 Madame Anne-Marie MASURE, repr\u00e9sentant le coll\u00e8ge en mati\u00e8re de consommation\u00a0;\n\u2022 Monsieur Philippe KHAYAT, repr\u00e9sentant le coll\u00e8ge en mati\u00e8re de d\u00e9veloppement durable\u00a0;\n\u2022 Monsieur Bruno BOUVIER, repr\u00e9sentant le coll\u00e8ge en mati\u00e8re d'am\u00e9nagement du territoire.\nOnt vot\u00e9 contre l'autorisation du projet :\n\u2022 Madame  Jo\u00eblle  MOREL,  adjointe  au  maire  du  11\ne\n arrondissement  de  Paris,  charg\u00e9e  du\ncommerce, du d\u00e9veloppement \u00e9conomique et de l'emploi\u00a0;\n\u2022 Monsieur Fr\u00e9d\u00e9ric BADINA-SERPETTE ,  conseiller d'arrondissement d\u00e9sign\u00e9 par le Conseil d e\nParis.\n2/5\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\n75-2025-09-26-00018 - D\u00e9cision de la commission d\u00e9partementale d'am\u00e9nagement commercial (CDAC de Paris) du 26 septembre\n2025 concernant la cr\u00e9ation d'une moyenne surface de secteur 1 \u00e0 l'enseigne LIDL, de 1 556 m\u00b2 de surface de vente, situ\u00e9e au 10,\nplace de la R\u00e9publique - 75011 PARIS\n17\nEn  cons\u00e9quence,  la  commission  d\u00e9partementale  d'am\u00e9nagement  commercial  de  Paris  r\u00e9unie  le\n26\u00a0septembre\u00a02025  a rendu une  d\u00e9cision favorable  sur la demande pr\u00e9sent\u00e9e par  la soci\u00e9t\u00e9  3\u00a0SNC\nLIDL\u00a04 agissant en qualit\u00e9 d'exploitante, relative \u00e0 la  cr\u00e9ation d'une moyenne surface  de secteur 1  \u00e0\nl'enseigne LIDL, de 1\u00a0556\u00a0m\u00b2 de surface de vente, situ\u00e9e au 10, place de la R\u00e9publique - 75011 PARIS.\nFait \u00e0 Paris, le 26 septembre 2025\nVoies et d\u00e9lais de recours\u00a0: \nConform\u00e9ment aux articles R752-30 et suivants, cet avis est susceptible de recour s dans un d\u00e9lai d'un\nmois. Le d\u00e9lai de recours court\u00a0:\n1\u00b0 Pour le demandeur, \u00e0 compter de la notification de la d\u00e9cision ou de l'avis\u00a0;\n2\u00b0 Pour le pr\u00e9fet et les membres de la commission d \u00e9partementale, \u00e0 compter de la r\u00e9union de\nla commission\u00a0;\n3\u00b0 Pour toute autre personne mentionn\u00e9e \u00e0 l'article  L. 752-17 , \u00e0 compter de la plus tardive des\nmesures de publicit\u00e9 pr\u00e9vues aux troisi\u00e8me et cinqui\u00e8me alin\u00e9as de l'article R. 752-19. Le respect\ndu d\u00e9lai de recours est appr\u00e9ci\u00e9 \u00e0 la date d'envoi du recours.\nLe recours est pr\u00e9sent\u00e9 au pr\u00e9sident de la Commissi on nationale d'am\u00e9nagement commercial par tout\nmoyen s\u00e9curis\u00e9 ou, lorsqu'il est pr\u00e9sent\u00e9 par le pr \u00e9fet, par la voie administrative ordinaire.  \u00c0 peine\nd'irrecevabilit\u00e9, le recours est motiv\u00e9 et accompag n\u00e9 de la justification de la qualit\u00e9 et de l'int\u00e9r\u00ea t\ndonnant pour agir de chaque requ\u00e9rant.\n\u00c0 peine d'irrecevabilit\u00e9 de son recours, dans les ci nq jours suivant sa pr\u00e9sentation \u00e0 la commission\nnationale, le requ\u00e9rant, s'il est distinct du deman deur de l'autorisation d'exploitation commerciale,\ncommunique son recours \u00e0 ce dernier soit par lettre  recommand\u00e9e avec demande d'avis de r\u00e9ception,\nsoit par tout moyen s\u00e9curis\u00e9.\n3/5\nPour le pr\u00e9fet et par d\u00e9l\u00e9gation,\nLe directeur r\u00e9gional et interd\u00e9partemental adjoint\nde l'environnement, de l'am\u00e9nagement\net des transports d'Ile-de-France\nJean-Pascal BIARD\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\n75-2025-09-26-00018 - D\u00e9cision de la commission d\u00e9partementale d'am\u00e9nagement commercial (CDAC de Paris) du 26 septembre\n2025 concernant la cr\u00e9ation d'une moyenne surface de secteur 1 \u00e0 l'enseigne LIDL, de 1 556 m\u00b2 de surface de vente, situ\u00e9e au 10,\nplace de la R\u00e9publique - 75011 PARIS\n18\nTABLEAU R\u00c9CAPITULATIF DES CARACT\u00c9RISTIQUES DU PROJET\nJOINT \u00c0 LA D\u00c9CISION DE LA CDAC \nN\u00b0 D75-2025-251 DU 26/09/2025\n(articles R.\u00a0752-16 / R. 752-38 et R.\u00a0752-44\u00a0du code de commerce)\nPOUR TOUT \u00c9QUIPEMENT COMMERCIAL\n(a \u00e0 e du 3\u00b0 de l'article R.\u00a0752-44-3 du code de commerce)\nSuperficie totale du lieu d'implantation (en m\u00b2) 5\u00a05 87\u00a0m\u00b2 \nEt r\u00e9f\u00e9rences cadastrales du terrain d'assiette\n(cf. b du 2\u00b0 du I de l'article art.\u00a0R\u00a0752-6)\nSection AA n\u00b0 61\nPoints d'acc\u00e8s (A)\net de sortie (S) du\nsite\n(cf. b, c et d du 2\u00b0\ndu I de l'article\nR.\u00a0752-6)\nAvant\nprojet\nNombre de A \nNombre de S \nNombre de A/S 2\nApr\u00e8s\nprojet\nNombre de A\nNombre de S\nNombre de A/S 2\nEspaces verts et\nsurfaces\nperm\u00e9ables\n(cf. b du 2\u00b0 et d du\n4\u00b0 du I de l'article\nR.\u00a0752-6)\nSuperficie du terrain consacr\u00e9e aux \nespaces verts (en m\u00b2)\nNC\nAutres surfaces v\u00e9g\u00e9talis\u00e9es (toitures, \nfa\u00e7ades, autre\u00b7(s), en m\u00b2)\nNC\nAutres surfaces non imperm\u00e9abilis\u00e9es\u00a0:\nm\u00b2 et mat\u00e9riaux / proc\u00e9d\u00e9s utilis\u00e9s\n\u00c9nergies\nrenouvelables\n(cf. b du 4\u00b0 de\nl'article\u00a0R.\u00a0752-6)\nPanneaux photovolta\u00efques\u00a0: \nm\u00b2 et localisation\n\u00c9oliennes\u00a0(nombre et localisation)\nAutres proc\u00e9d\u00e9s (m\u00b2 / nombre et \nlocalisation) \net observations \u00e9ventuelles\u00a0:\nAutres \u00e9l\u00e9ments\nintrins\u00e8ques ou\nconnexes au\nprojet mentionn\u00e9s\nexpress\u00e9ment par\nla commission\ndans son avis ou\nsa d\u00e9cision\nR\u00e9duction de 55% des \u00e9missions GES par rapport \u00e0 2019 \u00e0 'horizon 2030\nR\u00e9duction de l'usage des plastiques de 29% pour ses propres marques\nInstallation d'une CTA \u00e0 double flux, pompe \u00e0 chaleur r\u00e9versible, syst\u00e8me GTB\nRecours \u00e0 des mat\u00e9riaux isolants en terme acoustique pour les sols\nMise en place d'un syst\u00e8me de tri s\u00e9lectif des d\u00e9chets\n\u00c9clairage 100\u00a0%  LED\n4/5\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\n75-2025-09-26-00018 - D\u00e9cision de la commission d\u00e9partementale d'am\u00e9nagement commercial (CDAC de Paris) du 26 septembre\n2025 concernant la cr\u00e9ation d'une moyenne surface de secteur 1 \u00e0 l'enseigne LIDL, de 1 556 m\u00b2 de surface de vente, situ\u00e9e au 10,\nplace de la R\u00e9publique - 75011 PARIS\n19\nPOUR LES MAGASINS ET ENSEMBLES COMMERCIAUX\n(a \u00e0 c du 1\u00b0 de l'article R.752-44 du code de commerce)\nSurface de\nvente\n(cf. a, b, d ou e du\n1\u00b0 du I de l'article\nR.\u00a0752-6)\nEt\nSecteurs\nd'activit\u00e9\n(cf. a, b, d et e du 1\u00b0\ndu I de l'article\nR.752-6)\nAvant-\nprojet\nSurface de vente (SV)\ntotale\nMagasins \nde SV \n\u2265300\u00a0m\u00b2\nNombre\nSV/magasin\n1\nSecteur (1 ou 2)\nApr\u00e8s\nprojet\nSurface de vente (SV)\ntotale  1\u00a0556\u00a0m\u00b2\nMagasins \nde SV \n\u2265300\u00a0m\u00b2\nNombre 1\nSV/magasin\n2\n 1\u00a0556\u00a0m\u00b2\nSecteur (1 ou 2) 1\nCapacit\u00e9 de\nstationnement\n(cf. g du 1\u00b0 du I\nde l'article\nR.752-6)\nAvant-\nprojet\nNombre de\nplaces\nTotal\nElectriques/\nhybrides\nCo-voiturage\nAuto-partage\nPerm\u00e9ables\nApr\u00e8s\nprojet\nNombre de\nplaces\nTotal\nElectriques/\nhybrides\nCo-voiturage\nAuto-partage\nPerm\u00e9ables\nPOUR LES POINTS PERMANENTS DE RETRAIT (I\u00a0DRIVE\u00a0K)\n(2\u00b0 de l'article R.752-44 du code de commerce)\nNombre de\npistes de\nravitaillement\nAvant-\nprojet\nApr\u00e8s\nprojet\nEmprise au sol\naffect\u00e9e au\nretrait des\nmarchandises\n(en m\u00b2)\nAvant-\nprojet\nApr\u00e8s\nprojet\n1  Si plus de 5     magasins d'une surface de vente (SV)   \u2265    300     m   \u00b2, ne pas renseigner cette ligne mais renvoyer \u00e0 \nune feuille libre annex\u00e9e au tableau sur laquelle sont :\n- rappel\u00e9s la commission (CDAC n\u00b0 d\u00e9partement/CNAC), le n\u00b0 et la date de l'avis ou de la d\u00e9cision ;\n- list\u00e9s, chacun avec sa SV, tous les magasins d'une surface de vente \u2265 300 m\u00b2 sous la mention \u00ab d\u00e9tail des XX \nmagasins d'une SV \u2265 300 m\u00b2 \u00bb.\n2  Cf. (2)\n5/5\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\n75-2025-09-26-00018 - D\u00e9cision de la commission d\u00e9partementale d'am\u00e9nagement commercial (CDAC de Paris) du 26 septembre\n2025 concernant la cr\u00e9ation d'une moyenne surface de secteur 1 \u00e0 l'enseigne LIDL, de 1 556 m\u00b2 de surface de vente, situ\u00e9e au 10,\nplace de la R\u00e9publique - 75011 PARIS\n20\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de\nl'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France\n75-2025-09-26-00020\nD\u00e9cision de la commission d\u00e9partementale\nd'am\u00e9nagement commercial (CDAC de Paris) du\n26 septembre 2025 concernant l'extension de\n1\u00a0666\u00a0m\u00b2 de la surface de vente de l'ensemble\ncommercial BEAUPASSAGE, de secteur 1 et 2,\npar re-commercialisation de locaux vacants\nconcernant 2 moyennes surfaces (744\u00a0m\u00b2 et\n575\u00a0m\u00b2) et 2 boutiques, pour atteindre une\nsurface de vente totale de 2\u00a0932\u00a0m\u00b2\ncomportant 3\u00a0moyennes surfaces (760\u00a0m\u00b2,\n743\u00a0m\u00b2 et 575\u00a0m\u00b2) et 4 boutiques. Cet\nensemble commercial est situ\u00e9 14,\u00a0boulevard\nRaspail / 53-57A, rue de Grenelle / 83-85, rue du\nBac - 75007 PARIS\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\n75-2025-09-26-00020 - D\u00e9cision de la commission d\u00e9partementale d'am\u00e9nagement commercial (CDAC de Paris) du 26 septembre\n2025 concernant l'extension de 1\u00a0666\u00a0m\u00b2 de la surface de vente de l'ensemble commercial BEAUPASSAGE, de secteur 1 et 2, par\nre-commercialisation de locaux vacants concernant 2 moyennes surfaces (744\u00a0m\u00b2 et 575\u00a0m\u00b2) et 2 boutiques, pour atteindre une\nsurface de vente totale de 2\u00a0932\u00a0m\u00b2 comportant 3\u00a0moyennes surfaces (760\u00a0m\u00b2, 743\u00a0m\u00b2 et 575\u00a0m\u00b2) et 4 boutiques. Cet ensemble\ncommercial est situ\u00e9 14,\u00a0boulevard Raspail / 53-57A, rue de Grenelle / 83-85, rue du Bac - 75007 PARIS\n21\nPREFETDE PARISLibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale\nde l'environnement, de l'am\u00e9nagement\net des transports d'\u00cele-de-France\nUnit\u00e9 d\u00e9partementale de Paris \nD\u00c9CISION DE LA COMMISSION D\u00c9PARTEMENTALE\nD'AM\u00c9NAGEMENT COMMERCIAL DE PARIS\nrelative \u00e0 l'extension de 1\u00a0666\u00a0m\u00b2 de la surface de vente de l'ensemble commercial BEAUPASSAGE,\nde secteur 1 et 2, par re-commercialisation de locaux vacants concernant 2 moyennes surfaces\n(744\u00a0m\u00b2 et 575\u00a0m\u00b2) et 2 boutiques, pour atteindre une surface de vente totale de 2\u00a0932\u00a0m\u00b2\ncomportant 3\u00a0moyennes surfaces (760\u00a0m\u00b2, 743\u00a0m\u00b2 et 575\u00a0m\u00b2) et 4 boutiques. \nCet ensemble commercial est situ\u00e9 14,\u00a0boulevard Raspail /\n 53-57A, rue de Grenelle / 83-85, rue du Bac - 75007 PARIS\nLa commission d\u00e9partementale d'am\u00e9nagement commercial de Paris r\u00e9unie le 26 septembre 2025\nsous la pr\u00e9sidence de  Monsieur Baptiste ROLLAND, pr \u00e9fet, directeur de cabinet du pr\u00e9fet de la\nr\u00e9gion d'\u00cele-de-France, pr\u00e9fet de Paris\u00a0;\nVu le Code de commerce, notamment ses articles L.750-1 et suivants et R.751-1 et suivants\u00a0;\nVu le Code g\u00e9n\u00e9ral des collectivit\u00e9s territoriales\u00a0;\nVu le d\u00e9cret du 22 juillet 2020  portant nomination de Monsieur  Marc GUILLAUME , Pr\u00e9fet de la\nr\u00e9gion d'\u00cele-de-France, Pr\u00e9fet de Paris\u00a0;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 75-2023-11-16-00007 du 16 novembre 2023, portant constitution de la\ncommission d\u00e9partementale d'am\u00e9nagement commercial de Paris modifi\u00e9 par l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral\nn\u00b0 75-2024-11-05-00010 du 5 novembre 2024\u00a0;\nVu  l'arr\u00eat\u00e9  pr\u00e9fectoral  du  2  septembre  2025  pr\u00e9cisant  la  composition  de  la  commission\nd\u00e9partementale d'am\u00e9nagement commercial de Paris pour l'examen de la demande\u00a0;\nVu  la  demande  d'autorisation  d'exploitation  commerciale  ne  n\u00e9cessitant  pas  de  permis  de\nconstruire,  d\u00e9pos\u00e9e  par  la  soci\u00e9t\u00e9  \u00ab\u00a0SAS  DUFFORT-BIGUET  IMMOBILIER \u00a0\u00bb\n(marche.public@cbre.com), agissant en qualit\u00e9 de propri\u00e9taire, enregistr\u00e9e pour le volet commercial\nau  secr\u00e9tariat  de  la  commission  d\u00e9partementale  d'am\u00e9nagement  commercial  de  Paris  le\n12\u00a0ao\u00fbt\u00a02025, sous le n\u00b0 D75-2025-253, relative \u00e0 l'e xtension de 1 \u00a0666\u00a0m\u00b2 de la surface de vente de\nT\u00e9l : 01 82 52 51 91\nM\u00e9l : cdac75@developpement-durable.gouv.fr\n5, rue Leblanc, 75911 Paris Cedex 15\nwww.drieaa.ile-de-france.developpement-durable.gouv.fr\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\n75-2025-09-26-00020 - D\u00e9cision de la commission d\u00e9partementale d'am\u00e9nagement commercial (CDAC de Paris) du 26 septembre\n2025 concernant l'extension de 1\u00a0666\u00a0m\u00b2 de la surface de vente de l'ensemble commercial BEAUPASSAGE, de secteur 1 et 2, par\nre-commercialisation de locaux vacants concernant 2 moyennes surfaces (744\u00a0m\u00b2 et 575\u00a0m\u00b2) et 2 boutiques, pour atteindre une\nsurface de vente totale de 2\u00a0932\u00a0m\u00b2 comportant 3\u00a0moyennes surfaces (760\u00a0m\u00b2, 743\u00a0m\u00b2 et 575\u00a0m\u00b2) et 4 boutiques. Cet ensemble\ncommercial est situ\u00e9 14,\u00a0boulevard Raspail / 53-57A, rue de Grenelle / 83-85, rue du Bac - 75007 PARIS\n22\nl'ensemble commercial BEAUPASSAGE, de secteur 1 et 2, par re-commercialisation de locaux vacants\nconcernant 2 moyennes surfaces (744 \u00a0m\u00b2 et 575 \u00a0m\u00b2) et 2 boutiques, pour atteindre une surface de\nvente totale de 2 \u00a0932\u00a0m\u00b2 comportant 3 \u00a0moyennes surfaces (760\u00a0m\u00b2, 743\u00a0m\u00b2 et 575\u00a0m\u00b2) et 4 boutiques.\nCet ensemble commercial est situ\u00e9 14,\u00a0boulevard Raspail / 53-57A, rue de Grenelle / 83-85, rue du Bac,\n75\u00a0007 PARIS\u00a0;\nVu  l'analyse  d'impact  du  projet,  jointe  au  dossier  de  demande  d'autorisation  d'exploitation\ncommerciale\u00a0;\nVu  le  rapport  d'instruction  pr\u00e9sent\u00e9  par  l'Unit\u00e9  d\u00e9partementale  de  l'environnement,  de\nl'am\u00e9nagement et des transports de Paris\u00a0;\nApr\u00e8s avoir auditionn\u00e9 les repr\u00e9sentants du p\u00e9titionnaire et apr\u00e8s avoir d\u00e9battu \u00e0 huis clos\u00a0;\nConsid\u00e9rant au regard de l'am\u00e9nagement du territoire,  que l e projet s'inscrit en c\u0153ur d'\u00eelot, dans un\nsecteur principalement r\u00e9sidentiel et tertiaire comportant de nombreux commerces haut de gamme \u00a0;\nque  toutefois  l'attractivit\u00e9 du  centre commercial  est  en  perte  de  vitesse,  son  enclavement  ayant\nprobablement  particip\u00e9  \u00e0  la  vacance  de  plusieurs  cellules  commerciales \u00a0;  qu'ainsi,  la\nre-commercialisation  des  surfaces  vacantes  ayant  perdu  leurs  droits  commerciaux  permettra  de\nfavoriser  l'animation  urbaine,  en  conf\u00e9rant  au  centre  commercial  BEAUPASSAGE  une  identit\u00e9\ncommerciale centr\u00e9e sur la d\u00e9coration int\u00e9rieure\u00a0; \nConsid\u00e9rant au regard de la logistique, que le site comporte une aire de livraison interne\u00a0existante ;\nConsid\u00e9rant au regard de la qualit\u00e9 environnementale du projet , que le projet actuel n'apporte pas de\nchangements  notables  par  rapport  aux  \u00e9l\u00e9ments  appr\u00e9ciables  relev\u00e9s  lors  de  la  cr\u00e9ation  de  cet\nensemble commercial en 2017 (raccordement au r\u00e9seau de chaleur urbaine CPCU pour le chauffage et\nl'eau  chaude  sanitaire  et  \u00e0  \u00ab\u00a0Fra\u00eecheur  de  Paris\u00a0\u00bb  pour  la  climatisation,  insertion  architecturale  et\npaysag\u00e8re de qualit\u00e9\u2026)\u00a0; que les preneurs auront l'obligation  de fournir des informations sur l'\u00e9tat des\nconsommations  \u00e9nerg\u00e9tiques,  d'eau,  etc.,  afin  de  permettre  l'analyse  et  l'identification  des  pistes\nd'optimisation des consommations \u00e9nerg\u00e9tiques ;\nConsid\u00e9rant  au regard de la protection du consommateur ,  que le projet  permettra le comblement\nd'une friche commerciale pour cr\u00e9er un lieu attractif, adapt\u00e9 \u00e0 la client\u00e8le locale et touristique\u00a0;\nConsid\u00e9rant au regard de ce qui pr\u00e9c\u00e8de, que les crit\u00e8res relatifs \u00e0 la d\u00e9livrance des autorisations\nd'exploitation commerciale fix\u00e9s \u00e0 l'article L. 752-6 du code du commerce ont \u00e9t\u00e9 pris en compte\u00a0;\nL'autorisation est accord\u00e9e par  7 voix favorables et 1 voix d\u00e9favorable  sur un total de 8 membres\npr\u00e9sents.\nOnt vot\u00e9 pour l'autorisation du projet :\n\u2022 Madame Afaf GABELOTAUD, adjointe \u00e0 la maire de Paris, repr\u00e9sentant la maire de Paris ;\n\u2022 Monsieur  Ren\u00e9-Fran\u00e7ois  BERNARD ,  conseil ler  de  Paris,  repr\u00e9sentant  la  maire  du\n7e\u00a0\narrondissement de Paris.\n\u2022 Monsieur Nicolas BONNET OULALDJ ,  adjoint \u00e0 la mairie de Paris, charg\u00e9 du commerce, de\nl'artisanat, des professions lib\u00e9rales et des m\u00e9tiers d'art et mode\u00a0;\n\u2022 Monsieur \u00c9ric SCHAHL, conseiller r\u00e9gional d\u00e9sign\u00e9 par le Conseil R\u00e9gional ;\n\u2022 Madame Anne-Marie MASURE, repr\u00e9sentant le coll\u00e8ge en mati\u00e8re de consommation\u00a0;\n\u2022 Monsieur Philippe KHAYAT, repr\u00e9sentant le coll\u00e8ge en mati\u00e8re de d\u00e9veloppement durable\u00a0;\n\u2022 Monsieur Bruno BOUVIER, repr\u00e9sentant le coll\u00e8ge en mati\u00e8re d'am\u00e9nagement du territoire.\n2/5\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\n75-2025-09-26-00020 - D\u00e9cision de la commission d\u00e9partementale d'am\u00e9nagement commercial (CDAC de Paris) du 26 septembre\n2025 concernant l'extension de 1\u00a0666\u00a0m\u00b2 de la surface de vente de l'ensemble commercial BEAUPASSAGE, de secteur 1 et 2, par\nre-commercialisation de locaux vacants concernant 2 moyennes surfaces (744\u00a0m\u00b2 et 575\u00a0m\u00b2) et 2 boutiques, pour atteindre une\nsurface de vente totale de 2\u00a0932\u00a0m\u00b2 comportant 3\u00a0moyennes surfaces (760\u00a0m\u00b2, 743\u00a0m\u00b2 et 575\u00a0m\u00b2) et 4 boutiques. Cet ensemble\ncommercial est situ\u00e9 14,\u00a0boulevard Raspail / 53-57A, rue de Grenelle / 83-85, rue du Bac - 75007 PARIS\n23\nA vot\u00e9 contre l'autorisation du projet\u00a0:\n\u2022 Monsieur Fr\u00e9d\u00e9ric BADINA-SERPETTE ,  conseiller d'arrondissement d\u00e9sign\u00e9 par le Conseil de\nParis.\nEn  cons\u00e9quence,  la  commission  d\u00e9partementale  d'am\u00e9nagement  commercial  de  Paris  r\u00e9unie  le\n26\u00a0septembre\u00a02025  a rendu une  d\u00e9cision favorable  sur la demande pr\u00e9sent\u00e9e par  la soci\u00e9t\u00e9  \u00ab\u00a0SAS\nDUFFORT-BIGUET  IMMOBILIER\u00a0\u00bb  (marche.public@cbre.com), agissant  en  qualit\u00e9  de  propri\u00e9taire ,\nrelative l'extension de 1 \u00a0666\u00a0m\u00b2 de la surface de vente de l'ensemble commercial BEAUPASSAGE, de\nsecteur 1 et 2, par re-commercialisation de locaux vacants concernant 2 moyennes surfaces (744 \u00a0m\u00b2 et\n575\u00a0m\u00b2)  et  2  boutiques,  pour  atteindre  une  surface  de  vente  totale  de  2 \u00a0932\u00a0m\u00b2  comportant\n3\u00a0moyennes surfaces (760 \u00a0m\u00b2, 743\u00a0m\u00b2 et 575 \u00a0m\u00b2) et 4 boutiques. Cet ensemble commercial est situ\u00e9\n14,\u00a0boulevard Raspail / 53-57A, rue de Grenelle / 83-85, rue du Bac, 75\u00a0007 PARIS.\nFait \u00e0 Paris, le 26 septembre 2025\nVoies et d\u00e9lais de recours\u00a0: \nConform\u00e9ment aux articles R752-30 et suivants, cet avis est susceptible de recour s dans un d\u00e9lai d'un\nmois. Le d\u00e9lai de recours court\u00a0:\n1\u00b0 Pour le demandeur, \u00e0 compter de la notification de la d\u00e9cision ou de l'avis\u00a0;\n2\u00b0 Pour le pr\u00e9fet et les membres de la commission d\u00e9partementale, \u00e0 compter de la r\u00e9union de\nla commission\u00a0;\n3\u00b0 Pour toute autre personne mentionn\u00e9e \u00e0 l'article L. 752-17 , \u00e0 compter de la plus tardive des\nmesures de publicit\u00e9 pr\u00e9vues aux troisi\u00e8me et cinqui\u00e8me alin\u00e9as de l'article R. 752-19. Le respect\ndu d\u00e9lai de recours est appr\u00e9ci\u00e9 \u00e0 la date d'envoi du recours.\nLe recours est pr\u00e9sent\u00e9 au pr\u00e9sident de la Commission nationale d'am\u00e9nagement commercial par tout\nmoyen s\u00e9curis\u00e9 ou, lorsqu'il est pr\u00e9sent\u00e9 par le pr\u00e9fet, par la voie administrative ordinaire.  \u00c0 peine\nd'irrecevabilit\u00e9, le recours est motiv\u00e9 et accompagn\u00e9 de la justification de la qualit\u00e9 et de l'int\u00e9r\u00eat\ndonnant pour agir de chaque requ\u00e9rant.\n\u00c0 peine d'irrecevabilit\u00e9 de son recours, dans les cinq jours suivant sa pr\u00e9sentation \u00e0 la commission\nnationale, le requ\u00e9rant, s'il est distinct du demandeur de l'autorisation d'exploitation commerciale,\ncommunique son recours \u00e0 ce dernier soit par lettre recommand\u00e9e avec demande d'avis de r\u00e9ception,\nsoit par tout moyen s\u00e9curis\u00e9.\n3/5\nPour le pr\u00e9fet et par d\u00e9l\u00e9gation,\nLe directeur r\u00e9gional et interd\u00e9partemental adjoint\nde l'environnement, de l'am\u00e9nagement\net des transports d'Ile-de-France\nSign\u00e9\nJean-Pascal BIARD\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\n75-2025-09-26-00020 - D\u00e9cision de la commission d\u00e9partementale d'am\u00e9nagement commercial (CDAC de Paris) du 26 septembre\n2025 concernant l'extension de 1\u00a0666\u00a0m\u00b2 de la surface de vente de l'ensemble commercial BEAUPASSAGE, de secteur 1 et 2, par\nre-commercialisation de locaux vacants concernant 2 moyennes surfaces (744\u00a0m\u00b2 et 575\u00a0m\u00b2) et 2 boutiques, pour atteindre une\nsurface de vente totale de 2\u00a0932\u00a0m\u00b2 comportant 3\u00a0moyennes surfaces (760\u00a0m\u00b2, 743\u00a0m\u00b2 et 575\u00a0m\u00b2) et 4 boutiques. Cet ensemble\ncommercial est situ\u00e9 14,\u00a0boulevard Raspail / 53-57A, rue de Grenelle / 83-85, rue du Bac - 75007 PARIS\n24\nTABLEAU R\u00c9CAPITULATIF DES CARACT\u00c9RISTIQUES DU PROJET\nJOINT \u00c0 LA D\u00c9CISION DE LA CDAC \nN\u00b0 D75-2025-253 DU 26/09/2025\n(articles R.\u00a0752-16 / R. 752-38 et R.\u00a0752-44\u00a0du code de commerce)\nPOUR TOUT \u00c9QUIPEMENT COMMERCIAL\n(a \u00e0 e du 3\u00b0 de l'article R.\u00a0752-44-3 du code de commerce)\nSuperficie totale du lieu d'implantation (en m\u00b2) 4 744 m\u00b2 \nEt r\u00e9f\u00e9rences cadastrales du terrain d'assiette\n(cf. b du 2\u00b0 du I de l'article art.\u00a0R\u00a0752-6)\nSection AL n\u00b0 108 et 120\nPoints d'acc\u00e8s (A)\net de sortie (S) du\nsite\n(cf. b, c et d du 2\u00b0\ndu I de l'article\nR.\u00a0752-6)\nAvant\nprojet\nNombre de A \nNombre de S \nNombre de A/S 3\nApr\u00e8s\nprojet\nNombre de A\nNombre de S\nNombre de A/S 3\nEspaces verts et\nsurfaces\nperm\u00e9ables\n(cf. b du 2\u00b0 et d du\n4\u00b0 du I de l'article\nR.\u00a0752-6)\nSuperficie du terrain consacr\u00e9e aux \nespaces verts (en m\u00b2)\n800\u00a0m\u00b2 en \npleine terre \n(existant)\nAutres surfaces v\u00e9g\u00e9talis\u00e9es (toitures, \nfa\u00e7ades, autre\u00b7(s), en m\u00b2)\n89,57 m\u00b2 de surface plant\u00e9e\nLes toitures terrasses des b\u00e2timents\nA et 2 ont \u00e9t\u00e9  v\u00e9g\u00e9talis\u00e9es et des espaces plant\u00e9s  \ncr\u00e9\u00e9s au R+1 et au R+4 de ces b\u00e2timents.\nAutres surfaces non imperm\u00e9abilis\u00e9es\u00a0:\nm\u00b2 et mat\u00e9riaux / proc\u00e9d\u00e9s utilis\u00e9s\n\u00c9nergies\nrenouvelables\n(cf. b du 4\u00b0 de\nl'article\u00a0R.\u00a0752-6)\nPanneaux photovolta\u00efques\u00a0: \nm\u00b2 et localisation\n\u00c9oliennes\u00a0(nombre et localisation)\nAutres proc\u00e9d\u00e9s (m\u00b2 / nombre et \nlocalisation) \net observations \u00e9ventuelles\u00a0:\nAutres \u00e9l\u00e9ments\nintrins\u00e8ques ou\nconnexes au\nprojet mentionn\u00e9s\nexpress\u00e9ment par\nla commission\ndans son avis ou\nsa d\u00e9cision\nRaccordement existant aux r\u00e9seaux de chaleur urbain ( CPCU) et  \u00ab \u00a0Fra\u00eecheur de\nParis\u00a0\u00bb\nRecours \u00e0 la plateforme OPERAT\u00a0:  les preneurs auront l'obligation de fournir des\ninformations  sur  l'\u00e9tat  des  consommations  \u00e9nerg\u00e9tiques,  d'eau,  etc.,  afin  de\npermettre  l'analyse  et  l'identification  des  pistes  d'optimisation  des\nconsommations \u00e9nerg\u00e9tiques\nRe-commercialisation  des  surfaces  vacantes  ayant  perdu  leurs  droits\ncommerciaux  =>  favorisera  l'animation  urbaine,  en  conf\u00e9rant  au  centre\ncommercial BEAUPASSAGE une identit\u00e9 commerciale centr\u00e9e sur la d\u00e9coration\nint\u00e9rieure (avec notamment l'arriv\u00e9e de l'enseigne ZARA HOME)\n4/5\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\n75-2025-09-26-00020 - D\u00e9cision de la commission d\u00e9partementale d'am\u00e9nagement commercial (CDAC de Paris) du 26 septembre\n2025 concernant l'extension de 1\u00a0666\u00a0m\u00b2 de la surface de vente de l'ensemble commercial BEAUPASSAGE, de secteur 1 et 2, par\nre-commercialisation de locaux vacants concernant 2 moyennes surfaces (744\u00a0m\u00b2 et 575\u00a0m\u00b2) et 2 boutiques, pour atteindre une\nsurface de vente totale de 2\u00a0932\u00a0m\u00b2 comportant 3\u00a0moyennes surfaces (760\u00a0m\u00b2, 743\u00a0m\u00b2 et 575\u00a0m\u00b2) et 4 boutiques. Cet ensemble\ncommercial est situ\u00e9 14,\u00a0boulevard Raspail / 53-57A, rue de Grenelle / 83-85, rue du Bac - 75007 PARIS\n25\nPOUR LES MAGASINS ET ENSEMBLES COMMERCIAUX\n(a \u00e0 c du 1\u00b0 de l'article R.752-44 du code de commerce)\nSurface de\nvente\n(cf. a, b, d ou e du\n1\u00b0 du I de l'article\nR.\u00a0752-6)\nEt\nSecteurs\nd'activit\u00e9\n(cf. a, b, d et e du 1\u00b0\ndu I de l'article\nR.752-6)\nAvant-\nprojet\nSurface de vente (SV)\ntotale 1\u00a0266\u00a0m\u00b2 \nMagasins \nde SV \n\u2265300\u00a0m\u00b2\nNombre 1\nSV/magasin1\n760\u00a0m\u00b2 \nSecteur (1 ou 2) 1\nApr\u00e8s\nprojet\nSurface de vente (SV)\ntotale 2 932\u00a0m\u00b2 \nMagasins \nde SV \n\u2265300\u00a0m\u00b2\nNombre 3\nSV/magasin2\n760 m\u00b2 743 m\u00b2 575 m\u00b2 \nSecteur (1 ou 2) 2 2 2\nCapacit\u00e9 de\nstationnement\n(cf. g du 1\u00b0 du I\nde l'article\nR.752-6)\nAvant-\nprojet\nNombre de\nplaces\nTotal\nElectriques/\nhybrides\nCo-voiturage\nAuto-partage\nPerm\u00e9ables\nApr\u00e8s\nprojet\nNombre de\nplaces\nTotal\nElectriques/\nhybrides\nCo-voiturage\nAuto-partage\nPerm\u00e9ables\nPOUR LES POINTS PERMANENTS DE RETRAIT (\u00ab\u00a0DRIVE\u00a0\u00bb)\n(2\u00b0 de l'article R.752-44 du code de commerce)\nNombre de\npistes de\nravitaillement\nAvant-\nprojet\nApr\u00e8s\nprojet\nEmprise au sol\naffect\u00e9e au\nretrait des\nmarchandises\n(en m\u00b2)\nAvant-\nprojet\nApr\u00e8s\nprojet\n1  Si plus de 5     magasins d'une surface de vente (SV)   \u2265   300     m  \u00b2, ne pas renseigner cette ligne mais renvoyer \u00e0 \nune feuille libre annex\u00e9e au tableau sur laquelle sont :\n- rappel\u00e9s la commission (CDAC n\u00b0 d\u00e9partement/CNAC), le n\u00b0 et la date de l'avis ou de la d\u00e9cision ;\n- list\u00e9s, chacun avec sa SV, tous les magasins d'une surface de vente \u2265 300 m\u00b2 sous la mention \u00ab d\u00e9tail des XX \nmagasins d'une SV \u2265 300 m\u00b2 \u00bb.\n2  Cf. (2)\n5/5\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\n75-2025-09-26-00020 - D\u00e9cision de la commission d\u00e9partementale d'am\u00e9nagement commercial (CDAC de Paris) du 26 septembre\n2025 concernant l'extension de 1\u00a0666\u00a0m\u00b2 de la surface de vente de l'ensemble commercial BEAUPASSAGE, de secteur 1 et 2, par\nre-commercialisation de locaux vacants concernant 2 moyennes surfaces (744\u00a0m\u00b2 et 575\u00a0m\u00b2) et 2 boutiques, pour atteindre une\nsurface de vente totale de 2\u00a0932\u00a0m\u00b2 comportant 3\u00a0moyennes surfaces (760\u00a0m\u00b2, 743\u00a0m\u00b2 et 575\u00a0m\u00b2) et 4 boutiques. Cet ensemble\ncommercial est situ\u00e9 14,\u00a0boulevard Raspail / 53-57A, rue de Grenelle / 83-85, rue du Bac - 75007 PARIS\n26","date":"2025-10-03","first_seen_on":"2025-10-07T10:32:58+00:00","id":"289da6835ddcd6c92009209135975ec4343190fd0932ee86a4eafbc0282a2cae","name":"recueil-75-2025-606-RAA-nominatifs du 03.10.2025","pdf_creation_date":"2025-10-03T15:01:27+00:00","pdf_modification_date":null,"timezone":"Europe/Paris","url":"https://www.prefectures-regions.gouv.fr/ile-de-france/irecontenu/telechargement/131602/966433/file/recueil-75-2025-606-RAA-nominatifs%20du%2003.10.2025.pdf"}