{"administration":"prefidf","administration_name":"Pr\u00e9fecture de la r\u00e9gion \u00cele-de-France","content":"PREFECTURE\nREGION ILE DE\nFRANCE\nRECUEIL DES ACTES\nADMINISTRATIFS SP\u00c9CIAL\nN\u00b0IDF-041-2025-08\nPUBLI\u00c9 LE 28 AO\u00dbT 2025\nSommaire\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de\nl'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France / Service\nAm\u00e9nagement durable\nIDF-2025-08-27-00012 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2025 accordant \u00e0 \nAIRBUS\nDEFENCE AND SPACE l'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du\ncode de l'urbanisme (2 pages) Page 4\nIDF-2025-08-27-00013 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2025 accordant \u00e0\n\nGAZTRANSPORT ET TECHNIGAZ l'agr\u00e9ment institu\u00e9 par\nl'article R.510-1 du code de l'urbanisme (2 pages) Page 7\nIDF-2025-08-27-00016 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2025 accordant \u00e0 CEM\nR\u00c9ALISATION PARIS l'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du\ncode de l'urbanisme (2 pages) Page 10\nIDF-2025-08-27-00017 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2025 accordant \u00e0 CEM\nR\u00c9ALISATION PARIS l'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du\ncode de l'urbanisme (2 pages) Page 13\nIDF-2025-08-27-00015 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2025 accordant \u00e0 GEP RUNGIS\nLOGISTICS (FRANCE) SCI l'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1\ndu code de l'urbanisme (2 pages) Page 16\nIDF-2025-08-27-00008 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2025 accordant \u00e0 NEWCO\nASREP \nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de\nl'urbanisme (2 pages) Page 19\nIDF-2025-08-27-00014 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2025 accordant \u00e0 SC\nTREMAZ\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de\nl'urbanisme (2 pages) Page 22\nIDF-2025-08-27-00011 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2025 accordant \u00e0 SCCV\nHERM\u00c8S PROM 29 l'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du\ncode de l'urbanisme (2 pages) Page 25\nIDF-2025-08-27-00006 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2025 accordant \u00e0 SCI HOCHE\n24 l'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de\nl'urbanisme (2 pages) Page 28\nIDF-2025-08-27-00009 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2025 accordant \u00e0 SEGRO PARC\nDES PETITS CARREAUX l'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du\ncode de l'urbanisme (2 pages) Page 31\nIDF-2025-08-27-00007 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2025 accordant \u00e0 SNC CITEFI\n\tl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de\nl'urbanisme (2 pages) Page 34\nIDF-2025-08-27-00018 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2025 accordant \u00e0 SNC SH\nSOA\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de\nl'urbanisme (2 pages) Page 37\n2\nIDF-2025-08-27-00019 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2025 modifiant l'arr\u00eat\u00e9\nn\u00b0IDF-2024-03-28-00014 du 28/03/2024\naccordant \u00e0 INNOVESPACE\nENNERY\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de\nl'urbanisme (2 pages) Page 40\nIDF-2025-08-27-00010 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2025 modifiant l'arr\u00eat\u00e9\nn\u00b0IDF-2024-03-28-00025 du 28/03/2024\naccordant \u00e0 MUTUELLE\n\u00c9PARGNE RETRAITE PREVOYANCE CARAC l'agr\u00e9ment institu\u00e9 par\nl'article R.510-1 du code de l'urbanisme (2 pages) Page 43\n3\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de\nl'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France\nIDF-2025-08-27-00012\nArr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2025 accordant \u00e0 \nAIRBUS DEFENCE AND SPACE l'agr\u00e9ment institu\u00e9\npar l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2025-08-27-00012 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2025 accordant \u00e0 \nAIRBUS DEFENCE AND SPACE l'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\n4\nznPREFET _DE LA REGIOND'ILE-DE-FRANCELibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale\nde l'environnement, de l'am\u00e9nagement et\ndes transports d'\u00cele-de-France\nARR\u00caT\u00c9 N\u00b0 IDF-2025-\naccordant \u00e0 \nAIRBUS DEFENCE AND SPACE\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\nLE PR\u00c9FET DE LA R\u00c9GION D'\u00ceLE-DE-FRANCE,\nPR\u00c9FET DE PARIS\nCOMMANDEUR DE LA L\u00c9GION D'HONNEUR\nOFFICIER DE L'ORDRE NATIONAL DU M\u00c9RITE\nVu le code de l'urbanisme, notamment ses articles L.510-1 \u00e0 L.510-4 et R.510-1 \u00e0 R.510-15 ;\nVu le code de la construction et de l'habitation, notamment ses articles L.171-4, L.174-1 et R.174-22 \u00e0 R.174- 32 ;\nVu  la demande  d'agr\u00e9ment  pr\u00e9sent\u00e9e  par AIRBUS  DEFENCE AND SPACE, r\u00e9ceptionn\u00e9e  le 15/07/2025 et\nenregistr\u00e9e sous le num\u00e9ro 2025/107 ;\nConsid\u00e9rant que cette op\u00e9ration consiste en l'implantation, l'am\u00e9nagement et l'\u00e9quipement pour compte propre\nd'un  campus  et  des  locaux  de  travail  destin\u00e9s  \u00e0  relocaliser  \u00e0  Montigny-le-Bretonneux  les  effectifs  (2 000\nemploy\u00e9s, en 2 tranches de 1 700 et 300) du site d'\u00c9lancourt ;\nConsid\u00e9rant que  le  projet  vise  \u00e0  permettre  le  maintien  et  le  d\u00e9veloppement  de  l'activit\u00e9\nd'AIRBUS DEFENCE AND SPACE sur l'agglom\u00e9ration de Saint-Quentin-en-Yvelines, le PLUi de l'agglom\u00e9ration\nayant fait l'objet d'une  mise en compatibilit\u00e9 approuv\u00e9e par le conseil communautaire le 10 avril 2025 ;\nConsid\u00e9rant que la pr\u00e9sente op\u00e9ration s'implante sur une friche industrielle au sein de la ZAC du Centre de\nSaint-Quentin-en-Yvelines  dont  la  proc\u00e9dure  de  cl\u00f4ture  est  en  cours,  mais  dont  le  cahier  de  prescriptions\nurbanistiques paysag\u00e8res et architecturales sera respect\u00e9 ;\nConsid\u00e9rant que le projet est soumis au respect des exigences de performance \u00e9nerg\u00e9tique et environnementale\nqui lui sont applicables, qu'il vise les labels et certifications HQE B\u00e2timent Durable niveau Excellent, Biodivercity\net BBCA ; \nConsid\u00e9rant que le projet pr\u00e9voit le recyclage et le r\u00e9emploi de mat\u00e9riaux et d\u00e9chets, ainsi que l'installation de\n990 m\u00b2 de panneaux photovolta\u00efques en toiture , r\u00e9partis sur le b\u00e2timent 5 et sur le parking silo,  qu'il pr\u00e9voit\n\u00e9galement la r\u00e9cup\u00e9ration de l'int\u00e9gralit\u00e9 de la chaleur fatale \u00e9mise par le futur  centre de donn\u00e9es pendant les\np\u00e9riodes froides  ;\nConsid\u00e9rant que  le  projet  pr\u00e9voit  la  v\u00e9g\u00e9talisation  de  14 988 m\u00b2,  soit  36 %  de  la  surface  du  terrain,  la\npr\u00e9servation de l'int\u00e9gralit\u00e9 d'une zone humide existante ainsi que l'optimisation de la gestion des eaux pluviales ;\nSur proposition de la directrice r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports ;\nImmeuble Le Ponant \u2013 5, rue Leblanc \u2013 75911 Paris Cedex 15\nT\u00e9l\u00e9phone : 01 82 52 40 00 \nmod\u00e8le\n1/2\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2025-08-27-00012 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2025 accordant \u00e0 \nAIRBUS DEFENCE AND SPACE l'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\n5\nARR\u00caTE\nArticle  1er :  L'agr\u00e9ment  pr\u00e9vu  par  les  articles  susvis\u00e9s  du  code  de  l'urbanisme  est  accord\u00e9  \u00e0\nAIRBUS DEFENCE AND SPACE, en vue de r\u00e9aliser \u00e0 MONTIGNY-LE-BRETONNEUX  (78 180), ZAC du Centre\nde Saint-Quentin-en-Yvelines- lots SO4A, SO4C, SO4D, SO5, SENTE (x2), 3 avenue Amp\u00e8re, une op\u00e9ration de\nconstruction d'un ensemble immobilier \u00e0 destination principale de bureaux d'une surface de plancher totale\nsoumise \u00e0 l'agr\u00e9ment de 39 700 m\u00b2. \nArticle 2 : La surface de plancher totale agr\u00e9\u00e9e se compose comme suit : \nBureaux :                               36 900 m\u00b2 (construction)\nEntrep\u00f4ts (dont centre de donn\u00e9es) :                                         2 800 m\u00b2 (construction)\nCes surfaces constituent un maximum susceptible d'\u00eatre r\u00e9duit en application des dispositions d'urbanisme.\nArticle 3 : Les locaux devront \u00eatre utilis\u00e9s uniquement en vue de l'exercice de l'activit\u00e9 d\u00e9finie \u00e0 l'article 2.\nArticle 4 : La d\u00e9livrance des autorisations d'urbanisme \u00e9tant subordonn\u00e9e \u00e0 l'ensemble des r\u00e8gles r\u00e9gissant la\nmati\u00e8re, le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 ne pr\u00e9juge pas de cette d\u00e9livrance et il ne peut \u00eatre oppos\u00e9 aux objections \u00e9ventuelles\ntouchant notamment l'implantation, les volumes, la densit\u00e9, les nuisances, etc., qui pourraient \u00eatre faites par les\nservices charg\u00e9s d'instruire ces demandes.\nCes demandes, auxquelles sera annex\u00e9e une copie du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, devront \u00eatre d\u00e9pos\u00e9es dans le d\u00e9lai d'un\nan \u00e0 compter de la date de signature du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9. Pass\u00e9 ce d\u00e9lai, le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera caduc.\nArticle 5 : Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera notifi\u00e9 \u00e0 :\nAIRBUS DEFENCE AND SPACE\n1 boulevard Jean Moulin\n78 990 ELANCOURT\nArticle  6 : Le  pr\u00e9fet  des  Yvelines et  la  directrice  r\u00e9gionale  et  interd\u00e9partementale  de  l'environnement,  de\nl'am\u00e9nagement et des transports sont charg\u00e9s, pour ce qui les concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, qui est\npubli\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture de la r\u00e9gion.\nFait \u00e0 Paris, le 27/08/2025\nLe Pr\u00e9fet de la R\u00e9gion d'\u00cele-de-France\n  Pr\u00e9fet de Paris\nSIGNE\n     Marc GUILLAUME\nVoies et d\u00e9lais de recours :\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours administratif dans un d\u00e9lai de deux mois, soit gracieux aupr\u00e8s du\npr\u00e9fet de la r\u00e9gion \u00cele-de-France, soit hi\u00e9rarchique aupr\u00e8s de la ministre charg\u00e9e du logement, plac\u00e9e aupr\u00e8s du\nministre de l'am\u00e9nagement du territoire et de la d\u00e9centralisation. Il peut \u00e9galement faire l'objet d'un recours\ndevant le tribunal administratif comp\u00e9tent dans les deux mois \u00e0 compter de sa notification en application des\ndispositions des articles R. 421-1 et suivants du code de justice administrative. Le tribunal administratif peut \u00eatre\nsaisi par l'application informatique \u00ab T\u00e9l\u00e9recours Citoyens \u00bb accessible par le site internet www.telerecours.fr.\nImmeuble Le Ponant \u2013 5, rue Leblanc \u2013 75911 Paris Cedex 15\nT\u00e9l\u00e9phone : 01 82 52 40 00 \nmod\u00e8le\n2/2\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2025-08-27-00012 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2025 accordant \u00e0 \nAIRBUS DEFENCE AND SPACE l'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\n6\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de\nl'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France\nIDF-2025-08-27-00013\nArr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2025 accordant \u00e0 \nGAZTRANSPORT ET TECHNIGAZ l'agr\u00e9ment\ninstitu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de\nl'urbanisme\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2025-08-27-00013 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2025 accordant \u00e0 \nGAZTRANSPORT ET TECHNIGAZ l'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\n7\nznPREFET _DE LA REGIOND'ILE-DE-FRANCELibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale\nde l'environnement, de l'am\u00e9nagement et\ndes transports d'\u00cele-de-France\nARR\u00caT\u00c9 N\u00b0 IDF-2025-\naccordant \u00e0 \nGAZTRANSPORT ET TECHNIGAZ\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\nLE PR\u00c9FET DE LA R\u00c9GION D'\u00ceLE-DE-FRANCE,\nPR\u00c9FET DE PARIS\nCOMMANDEUR DE LA L\u00c9GION D'HONNEUR\nOFFICIER DE L'ORDRE NATIONAL DU M\u00c9RITE\nVu le code de l'urbanisme, notamment ses articles L.510-1 \u00e0 L.510-4 et R.510-1 \u00e0 R.510-15 ;\nVu le code de la construction et de l'habitation, notamment ses articles L.171-4, L.174-1 et R.174-22 \u00e0 R.174- 32 ;\nVu  la demande d'agr\u00e9ment pr\u00e9sent\u00e9e par G AZTRANSPORT ET TECHNIGAZ , r\u00e9ceptionn\u00e9e le 17/07/2025 et\nenregistr\u00e9e sous le num\u00e9ro 2025/110 ;\nConsid\u00e9rant que le projet est soumis au respect des exigences de performance \u00e9nerg\u00e9tique et environnementale\nqui lui sont applicables et qu'il vise une certification BREEAM Very Good ;\nConsid\u00e9rant que le projet  optimise le fonctionnement de la toiture du b\u00e2timent par adjonction de 321  m\u00b2 de\npanneaux photovolta\u00efques d'une puissance de 64 KWc qui sera auto-consomm\u00e9e et par la v\u00e9g\u00e9talisation de\n524 m\u00b2, et  qu'il pr\u00e9voit \u00e9galement le rafra\u00eechissement des locaux par des pompes \u00e0 chaleur r\u00e9versibles air/eau ;\nSur proposition de la directrice r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports ;\nARR\u00caTE\nArticle  1er :  L'agr\u00e9ment  pr\u00e9vu  par  les  articles  susvis\u00e9s  du  code  de  l'urbanisme  est  accord\u00e9  \u00e0\nGAZTRANSPORT ET TECHNIGAZ, en vue de r\u00e9aliser \u00e0  SAINT-REMY-LES-CHEVREUSE(78 470), 1 route de\nVersailles, une op\u00e9ration de restructuration avec extension et changement de destination (anciens entrep\u00f4ts) d'un\nensemble immobilier \u00e0 destination principale de bureaux  d'une surface de plancher totale soumise \u00e0 l'agr\u00e9ment\nde 5 900 m\u00b2. \nArticle 2 : La surface de plancher totale agr\u00e9\u00e9e se compose comme suit : \nEntrep\u00f4ts :                        400 m\u00b2 (d\u00e9molition/reconstruction)\nEntrep\u00f4ts :                        200 m\u00b2 (extension)\nEntrep\u00f4ts :                        400 m\u00b2 (r\u00e9habilitation)\nBureaux :                                                                                                          300 m\u00b2 (changement de destination)\nBureaux :                                            4 600 m\u00b2 (construction)\nCes surfaces constituent un maximum susceptible d'\u00eatre r\u00e9duit en application des dispositions d'urbanisme.\nImmeuble Le Ponant \u2013 5, rue Leblanc \u2013 75911 Paris Cedex 15\nT\u00e9l\u00e9phone : 01 82 52 40 00 \nmod\u00e8le\n1/2\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2025-08-27-00013 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2025 accordant \u00e0 \nGAZTRANSPORT ET TECHNIGAZ l'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\n8\nArticle 3 : Les locaux devront \u00eatre utilis\u00e9s uniquement en vue de l'exercice de l'activit\u00e9 d\u00e9finie \u00e0 l'article 2.\nArticle 4 : La d\u00e9livrance des autorisations d'urbanisme \u00e9tant subordonn\u00e9e \u00e0 l'ensemble des r\u00e8gles r\u00e9gissant la\nmati\u00e8re, le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 ne pr\u00e9juge pas de cette d\u00e9livrance et il ne peut \u00eatre oppos\u00e9 aux objections \u00e9ventuelles\ntouchant notamment l'implantation, les volumes, la densit\u00e9, les nuisances, etc., qui pourraient \u00eatre faites par les\nservices charg\u00e9s d'instruire ces demandes.\nCes demandes, auxquelles sera annex\u00e9e une copie du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, devront \u00eatre d\u00e9pos\u00e9es dans le d\u00e9lai d'un\nan \u00e0 compter de la date de signature du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9. Pass\u00e9 ce d\u00e9lai, le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera caduc.\nArticle 5 : Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera notifi\u00e9 \u00e0 :\nGAZTRANSPORT ET TECHNIGAZ\n1 route de Versailles\n78 470 SAINT-REMY-LES-CHEVREUSE\nArticle  6 : Le  pr\u00e9fet  des  Yvelines et  la  directrice  r\u00e9gionale  et  interd\u00e9partementale  de  l'environnement,  de\nl'am\u00e9nagement et des transports sont charg\u00e9s, pour ce qui les concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, qui est\npubli\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture de la r\u00e9gion.\nFait \u00e0 Paris, le 27/08/2025\nLe Pr\u00e9fet de la R\u00e9gion d'\u00cele-de-France\n  Pr\u00e9fet de Paris\nSIGNE\n    Marc GUILLAUME\nVoies et d\u00e9lais de recours :\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours administratif dans un d\u00e9lai de deux mois, soit gracieux aupr\u00e8s du\npr\u00e9fet de la r\u00e9gion \u00cele-de-France, soit hi\u00e9rarchique aupr\u00e8s de la ministre charg\u00e9e du logement, plac\u00e9e aupr\u00e8s du\nministre de l'am\u00e9nagement du territoire et de la d\u00e9centralisation. Il peut \u00e9galement faire l'objet d'un recours\ndevant le tribunal administratif comp\u00e9tent dans les deux mois \u00e0 compter de sa notification en application des\ndispositions des articles R. 421-1 et suivants du code de justice administrative. Le tribunal administratif peut \u00eatre\nsaisi par l'application informatique \u00ab T\u00e9l\u00e9recours Citoyens \u00bb accessible par le site internet www.telerecours.fr.\nImmeuble Le Ponant \u2013 5, rue Leblanc \u2013 75911 Paris Cedex 15\nT\u00e9l\u00e9phone : 01 82 52 40 00 \nmod\u00e8le\n2/2\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2025-08-27-00013 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2025 accordant \u00e0 \nGAZTRANSPORT ET TECHNIGAZ l'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\n9\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de\nl'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France\nIDF-2025-08-27-00016\nArr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2025 accordant \u00e0 CEM\nR\u00c9ALISATION PARIS l'agr\u00e9ment institu\u00e9 par\nl'article R.510-1 du code de l'urbanisme\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2025-08-27-00016 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2025 accordant \u00e0 CEM R\u00c9ALISATION PARIS l'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de\nl'urbanisme\n10\nznPREFET _DE LA REGIOND'ILE-DE-FRANCELibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale\nde l'environnement, de l'am\u00e9nagement et\ndes transports d'\u00cele-de-France\nARR\u00caT\u00c9 N\u00b0 IDF-2025-\naccordant \u00e0 CEM R\u00c9ALISATION PARIS\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\nLE PR\u00c9FET DE LA R\u00c9GION D'\u00ceLE-DE-FRANCE,\nPR\u00c9FET DE PARIS\nCOMMANDEUR DE LA L\u00c9GION D'HONNEUR\nOFFICIER DE L'ORDRE NATIONAL DU M\u00c9RITE\nVu le code de l'urbanisme, notamment ses articles L.510-1 \u00e0 L.510-4 et R.510-1 \u00e0 R.510-15 ;\nVu le sch\u00e9ma directeur de la r\u00e9gion d'\u00cele-de-France (SDRIF) approuv\u00e9 le 10 juin 2025 ;\nVu le  code  de  la  construction  et  de  l'habitation,  notamment  ses  articles  L.171-4,  L.174-1  et  R.174-22  \u00e0\nR.174- 32 ;\nVu  la  demande  d'agr\u00e9ment  pr\u00e9sent\u00e9e  par  CEM  R\u00c9ALISATION  PARIS,  r\u00e9ceptionn\u00e9e  le  25/03/2025  et\nenregistr\u00e9e sous le num\u00e9ro 2025/052 ;\nVu la d\u00e9cision d'ajournement N\u00b0 IDF-2025-06-02-00017 du 26/06/2025 et les compl\u00e9ments apport\u00e9s par le\ndemandeur en date du 22/07/2025 ;\nConsid\u00e9rant que  le  projet  est  soumis  au  respect  des  exigences  de  performance  \u00e9nerg\u00e9tique  et\nenvironnementale  qui  lui  sont  applicables,  vise  une  certification  BREEAM  et  l'installation  de  panneaux\nphotovolta\u00efques ;\nConsid\u00e9rant que le porteur de projet confirme l'absence de parcelle bois\u00e9e sur le terrain d'emprise du projet, ce\ndernier ayant fait l'objet d'une autorisation de d\u00e9frichement puis d'un entretien r\u00e9gulier  ; qu'en l'absence de\nconsommation d'espaces naturels, agricoles et forestiers, la compatibilit\u00e9 du projet avec le SDRIF se trouve\nainsi confirm\u00e9e ; \nSur proposition de la directrice r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports \nARR\u00caTE\nArticle  1er :  L'agr\u00e9ment  pr\u00e9vu  par  les  articles  susvis\u00e9s  du  code  de  l'urbanisme  est  accord\u00e9  \u00e0\nCEM R\u00c9ALISATION  PARIS, en  vue  de  r\u00e9aliser  \u00e0  FLEURY-M\u00c9ROGIS  (91 700),  4  rue  de  la  Tuilerie,  une\nop\u00e9ration de  construction en extension d'un ensemble immobilier \u00e0 destination principale d'entrep\u00f4ts, d'une\nsurface de plancher totale soumise \u00e0 l'agr\u00e9ment de 10 100 m\u00b2.\nImmeuble Le Ponant \u2013 5, rue Leblanc \u2013 75911 Paris Cedex 15\nT\u00e9l\u00e9phone : 01 82 52 40 00 1/2\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2025-08-27-00016 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2025 accordant \u00e0 CEM R\u00c9ALISATION PARIS l'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de\nl'urbanisme\n11\nArticle 2 : La surface de plancher totale agr\u00e9\u00e9e se compose comme suit : \nBureaux :    800 m\u00b2 (extension)\nEntrep\u00f4ts 9 300 m\u00b2 (extension)\nCes surfaces constituent un maximum susceptible d'\u00eatre r\u00e9duit en application des dispositions d'urbanisme.\n \nArticle 3 : Les locaux devront \u00eatre utilis\u00e9s uniquement en vue de l'exercice de l'activit\u00e9 d\u00e9finie \u00e0 l'article 2.\nArticle 4 : La d\u00e9livrance des autorisations d'urbanisme \u00e9tant subordonn\u00e9e \u00e0 l'ensemble des r\u00e8gles r\u00e9gissant la\nmati\u00e8re, le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 ne pr\u00e9juge pas de cette d\u00e9livrance et il ne peut \u00eatre oppos\u00e9 aux objections \u00e9ventuelles\ntouchant notamment l'implantation, les volumes, la densit\u00e9, les nuisances, etc., qui pourraient \u00eatre faites par les\nservices charg\u00e9s d'instruire ces demandes.\nCes demandes, auxquelles sera annex\u00e9e une copie du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, devront \u00eatre d\u00e9pos\u00e9es dans le d\u00e9lai d'un\nan \u00e0 compter de la date de signature du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9. Pass\u00e9 ce d\u00e9lai, le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera caduc.\nArticle 5 : Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera notifi\u00e9 \u00e0 :\nCEM R\u00e9alisation Paris \n57 rue Jeanne d'Arc\n94 500 CHAMPIGNY-SUR-MARNE\nArticle 6  : l a pr\u00e9f\u00e8te de l'Essonne  et la directrice r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de  l'environnement, de\nl'am\u00e9nagement et des transports  sont charg\u00e9es, pour ce qui les concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, qui\nest publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture de la r\u00e9gion.\n                                                          \nFait \u00e0 Paris, le 27/08/2025\nLe Pr\u00e9fet de la R\u00e9gion d'\u00cele-de-France\n  Pr\u00e9fet de Paris\nSIGNE\n Marc GUILLAUME\nVoies et d\u00e9lais de recours :\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours administratif dans un d\u00e9lai de deux mois, soit gracieux aupr\u00e8s du\npr\u00e9fet de la r\u00e9gion \u00cele-de-France, soit hi\u00e9rarchique aupr\u00e8s de la ministre charg\u00e9e du logement, plac\u00e9e aupr\u00e8s du\nministre de l'am\u00e9nagement du territoire et de la d\u00e9centralisation. Il peut \u00e9galement faire l'objet d'un recours\ndevant le tribunal administratif comp\u00e9tent dans les deux mois \u00e0 compter de sa notification en application des\ndispositions des articles R. 421-1 et suivants du code de justice administrative. Le tribunal administratif peut \u00eatre\nsaisi par l'application informatique \u00ab T\u00e9l\u00e9recours Citoyens \u00bb accessible par le site internet www.telerecours.fr.\nImmeuble Le Ponant \u2013 5, rue Leblanc \u2013 75911 Paris Cedex 15\nT\u00e9l\u00e9phone : 01 82 52 40 00 2/2\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2025-08-27-00016 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2025 accordant \u00e0 CEM R\u00c9ALISATION PARIS l'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de\nl'urbanisme\n12\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de\nl'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France\nIDF-2025-08-27-00017\nArr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2025 accordant \u00e0 CEM\nR\u00c9ALISATION PARIS l'agr\u00e9ment institu\u00e9 par\nl'article R.510-1 du code de l'urbanisme\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2025-08-27-00017 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2025 accordant \u00e0 CEM R\u00c9ALISATION PARIS l'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de\nl'urbanisme\n13\nEsPREFET _DE LA REGIOND'ILE-DE-FRANCELibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale\nde l'environnement, de l'am\u00e9nagement et\ndes transports d'\u00cele-de-France\nARR\u00caT\u00c9 N\u00b0 IDF-2025-\naccordant \u00e0 \nCEM R\u00c9ALISATION PARIS\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\nLE PR\u00c9FET DE LA R\u00c9GION D'\u00ceLE-DE-FRANCE,\nPR\u00c9FET DE PARIS\nCOMMANDEUR DE LA L\u00c9GION D'HONNEUR\nOFFICIER DE L'ORDRE NATIONAL DU M\u00c9RITE\nVu le code de l'urbanisme, notamment ses articles L.510-1 \u00e0 L.510-4 et R.510-1 \u00e0 R.510-15 ;\nVu le  code  de  la  construction  et  de  l'habitation,  notamment  ses  articles  L.171-4,  L.174-1  et  R.174-22  \u00e0\nR.174 - 32 ;\nVu la  demande  d'agr\u00e9ment  pr\u00e9sent\u00e9e  par  CEM  R\u00c9ALISATION  PARIS, r\u00e9ceptionn\u00e9e  le 15/07/2025  et\nenregistr\u00e9e sous le num\u00e9ro 2025/106 ;\nConsid\u00e9rant que la pr\u00e9sente op\u00e9ration, situ\u00e9e dans la zone industrielle de Morangis, s'inscrit dans un projet de\nr\u00e9am\u00e9nagement du site existant, apr\u00e8s d\u00e9molition et d\u00e9samiantage de 3 b\u00e2timents obsol\u00e8tes, non conformes\naux exigences environnementales actuelles ;\nConsid\u00e9rant que la pr\u00e9sente op\u00e9ration est soumise au respect des exigences de performances \u00e9nerg\u00e9tique et\nenvironnementale qui lui sont applicables, et qu'elle vise une certification BREEAM Excellent ;\nConsid\u00e9rant que le projet pr\u00e9voit l'installation de 2  073 m\u00b2 de panneaux photovolta\u00efques ainsi que  le recyclage\net le r\u00e9emploi de mat\u00e9riaux issus de la d\u00e9molition  ;  qu'il permettra d'am\u00e9liorer la perm\u00e9abilit\u00e9 du site et son\ncaract\u00e8re paysager et environnemental  : cr\u00e9ation de 7  000 m\u00b2 d'espaces de pleine terre, cr\u00e9ation de places de\nparking perm\u00e9ables, am\u00e9nagement d'un massif infiltrant et de bassins enherb\u00e9s pour g\u00e9rer les eaux pluviales,\nplantation de 119 arbres \u00e0 large canop\u00e9e ;\nConsid\u00e9rant que l'op\u00e9ration entra\u00eene la d\u00e9molition de 3 610 m\u00b2 de surfaces de plancher de bureaux et 2 878 m\u00b2\nde surfaces de planchers d'entrep\u00f4ts non reconstruites ;\nSur proposition de la directrice r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement  et des\ntransports ;\nARR\u00caTE\nImmeuble Le Ponant \u2013 5, rue Leblanc \u2013 75911 Paris Cedex 15\nT\u00e9l\u00e9phone : 01 82 52 40 00 1/2\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2025-08-27-00017 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2025 accordant \u00e0 CEM R\u00c9ALISATION PARIS l'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de\nl'urbanisme\n14\nArticle  1er :  L'agr\u00e9ment  pr\u00e9vu  par  les  articles  susvis\u00e9s  du  code  de  l'urbanisme  est  accord\u00e9  \u00e0\nCEM R\u00c9ALISATION PARIS, en vue de r\u00e9aliser \u00e0 MORANGIS  (91 420), 6 rue Gustave Eiffel (ZI de Morangis) ,\nune op\u00e9ration  de d\u00e9molition/reconstruction d'un ensemble immobilier (2  b\u00e2timents) \u00e0 destination  principale\nd'entrep\u00f4ts, d'une surface de plancher totale soumise \u00e0 l'agr\u00e9ment de 10 300 m\u00b2. \nArticle 2 : La surface de plancher totale agr\u00e9\u00e9e se compose comme suit :\nBureaux :                       1 200 m\u00b2 (d\u00e9molition/reconstruction)\nEntrep\u00f4ts :                       9 100 m\u00b2 (d\u00e9molition/reconstruction)\nCes surfaces constituent un maximum susceptible d'\u00eatre r\u00e9duit en application des dispositions d'urbanisme.\nArticle 3 : Les locaux devront \u00eatre utilis\u00e9s uniquement en vue de l'exercice de l'activit\u00e9 d\u00e9finie \u00e0 l'article 2.\nArticle 4 : La d\u00e9livrance des autorisations d'urbanisme \u00e9tant subordonn\u00e9e \u00e0 l'ensemble des r\u00e8gles r\u00e9gissant la\nmati\u00e8re, le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 ne pr\u00e9juge pas de cette d\u00e9livrance et elle ne peut \u00eatre oppos\u00e9e aux objections\n\u00e9ventuelles touchant notamment \u00e0 l'implantation, aux volumes, \u00e0 la densit\u00e9, aux nuisances, etc., qui pourraient\n\u00eatre faites par les services charg\u00e9s d'instruire ces demandes.\nCes demandes, auxquelles sera annex\u00e9e une copie du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, devront \u00eatre d\u00e9pos\u00e9es dans le d\u00e9lai d'un\nan \u00e0 compter de la date de signature du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9. Pass\u00e9 ce d\u00e9lai, le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera caduc.\nArticle 5 : Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera notifi\u00e9 \u00e0 :\nCEM R\u00c9ALISATION PARIS\n57 rue Jeanne d'Arc\n94 500 CHAMPIGNY-SUR-MARNE\nArticle 6  : La pr\u00e9f\u00e8te de l'Essonne  et la directrice r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de  l'environnement, de\nl'am\u00e9nagement et des transports  sont charg\u00e9es, pour ce qui les concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, qui\nest publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture de la r\u00e9gion.\nFait \u00e0 Paris, le 27/08/2025\nLe Pr\u00e9fet de la R\u00e9gion d'\u00cele-de-France\n     Pr\u00e9fet de Paris\nSIGNE\n    Marc GUILLAUME\nVoies et d\u00e9lais de recours :\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours administratif dans un d\u00e9lai de deux mois, soit gracieux aupr\u00e8s du\npr\u00e9fet de la r\u00e9gion \u00cele-de-France, soit hi\u00e9rarchique aupr\u00e8s de la ministre charg\u00e9e du logement, plac\u00e9e aupr\u00e8s du\nministre de l'am\u00e9nagement du territoire et de la d\u00e9centralisation. Il peut \u00e9galement faire l'objet d'un recours\ndevant le tribunal administratif comp\u00e9tent dans les deux mois \u00e0 compter de sa notification en application des\ndispositions des articles R. 421-1 et suivants du code de justice administrative. Le tribunal administratif peut \u00eatre\nsaisi par l'application informatique \u00ab T\u00e9l\u00e9recours Citoyens \u00bb accessible par le site internet www.telerecours.fr.\n  \nImmeuble Le Ponant \u2013 5, rue Leblanc \u2013 75911 Paris Cedex 15\nT\u00e9l\u00e9phone : 01 82 52 40 00 2/2\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2025-08-27-00017 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2025 accordant \u00e0 CEM R\u00c9ALISATION PARIS l'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de\nl'urbanisme\n15\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de\nl'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France\nIDF-2025-08-27-00015\nArr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2025 accordant \u00e0 GEP RUNGIS\nLOGISTICS (FRANCE) SCI l'agr\u00e9ment institu\u00e9 par\nl'article R.510-1 du code de l'urbanisme\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2025-08-27-00015 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2025 accordant \u00e0 GEP RUNGIS LOGISTICS (FRANCE) SCI l'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1\ndu code de l'urbanisme\n16\nEsPREFET _DE LA REGIOND'ILE-DE-FRANCELibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale\nde l'environnement, de l'am\u00e9nagement et\ndes transports d'\u00cele-de-France\nARR\u00caT\u00c9 N\u00b0 IDF-2025-\naccordant \u00e0 \nGEP RUNGIS LOGISTICS (FRANCE) SCI\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\nLE PR\u00c9FET DE LA R\u00c9GION D'\u00ceLE-DE-FRANCE,\nPR\u00c9FET DE PARIS\nCOMMANDEUR DE LA L\u00c9GION D'HONNEUR\nOFFICIER DE L'ORDRE NATIONAL DU M\u00c9RITE\nVu le code de l'urbanisme et notamment ses articles L.510-1 \u00e0 L.510-4 et R.510-1 \u00e0 R.510-15 ;\nVu le  code  de  la  construction  et  de  l'habitation,  notamment  ses  articles  L.171-4,  L.174-1  et  R.174-22  \u00e0\nR.174- 32 ;\nVu la  demande  d'agr\u00e9ment  pr\u00e9sent\u00e9e  par  GEP  RUNGIS  LOGISTICS  (FRANCE)  SCI,  r\u00e9ceptionn\u00e9e  le\n07/07/2025 et enregistr\u00e9e sous le num\u00e9ro 2025/104 ;\nConsid\u00e9rant  que  le  projet  est  soumis  au  respect  des  exigences  de  performance  \u00e9nerg\u00e9tique  et\nenvironnementale  qui  lui  sont  applicables,  qu'il  vise  la  certification  BREAAM  Very  Good,  et  qu'il  pr\u00e9voit\nl'installation de panneaux solaires pour l'alimentation en eau chaude sanitaire et de panneaux photovolta\u00efques\nsur 1 675 m\u00b2 en toiture d'une puissance approximative de 310 KWc pour sa propre consommation ;\nConsid\u00e9rant que la demande porte sur une op\u00e9ration de requalification d'un site pr\u00e9c\u00e9demment occup\u00e9 par les\nactivit\u00e9s a\u00e9ronautiques de CORSAIR (b\u00e2timent pollu\u00e9 et amiant\u00e9 d\u00e9construit en 2022) ; \nConsid\u00e9rant  que le projet  pr\u00e9voit la plantation de  75 arbres de moyenne et basse tiges en plus des 49\nconserv\u00e9s,  sur  une  surface  d'espaces  verts  de  pleine  terre  de  2 921 m\u00b2  (955 m\u00b2  existants  et  1 966 m\u00b2\nnouvellement cr\u00e9\u00e9s), soit 13,5 % de la surface du site ;\nConsid\u00e9rant que l'op\u00e9ration entra\u00eene la d\u00e9molition de 4 350 m\u00b2 de surfaces de bureaux et 2 077 m\u00b2 de surfaces\nd'entrep\u00f4ts non reconstruites ;\n                          \nSur proposition de la directrice r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports ; \nARR\u00caTE\nArticle  1er :  L'agr\u00e9ment  pr\u00e9vu  par  les  articles  susvis\u00e9s  du  code  de  l'urbanisme  est  accord\u00e9  \u00e0\nGEP RUNGIS LOGISTICS (FRANCE) SCI, en vue de r\u00e9aliser \u00e0 RUNGIS (94 150), 2 avenue Charles Lindbergh,\nune  op\u00e9ration  de  r\u00e9habilitation  d'un  ensemble  immobilier  \u00e0  destination  principale  de  locaux  d'activit\u00e9s\nindustrielles, d'une surface de plancher totale soumise \u00e0 l'agr\u00e9ment de 6 600 m\u00b2. \nImmeuble Le Ponant \u2013 5, rue Leblanc \u2013 75911 Paris Cedex 15\nT\u00e9l\u00e9phone : 01 82 52 40 00 1/2\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2025-08-27-00015 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2025 accordant \u00e0 GEP RUNGIS LOGISTICS (FRANCE) SCI l'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1\ndu code de l'urbanisme\n17\nArticle 2 : La surface de plancher totale agr\u00e9\u00e9e se compose comme suit : \nBureaux :        1 300 m\u00b2 (d\u00e9molition/reconstruction)\nLocaux d'activit\u00e9s industrielles :        5 300 m\u00b2 (construction)\nCes surfaces constituent un maximum susceptible d'\u00eatre r\u00e9duit en application des dispositions d'urbanisme.\nArticle 3 : Les locaux devront \u00eatre utilis\u00e9s uniquement en vue de l'exercice de l'activit\u00e9 d\u00e9finie \u00e0 l'article 2 du\npr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9\nArticle 4 : La d\u00e9livrance des autorisations d'urbanisme \u00e9tant subordonn\u00e9e \u00e0 l'ensemble des r\u00e8gles r\u00e9gissant la\nmati\u00e8re, le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 ne pr\u00e9juge pas de cette d\u00e9livrance et il ne peut \u00eatre oppos\u00e9 aux objections \u00e9ventuelles\ntouchant notamment l'implantation, les volumes, la densit\u00e9, les nuisances, etc., qui pourraient \u00eatre faites par les\nservices charg\u00e9s d'instruire ces demandes.\nCes demandes, auxquelles sera annex\u00e9e une copie du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, devront \u00eatre d\u00e9pos\u00e9es dans le d\u00e9lai d'un\nan \u00e0 compter de la date de signature du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9. Pass\u00e9 ce d\u00e9lai, le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera caduc.\nArticle 5 : La pr\u00e9sente d\u00e9cision sera notifi\u00e9e \u00e0 :\nGEP RUNGIS LOGISTICS (FRANCE) SCI\n24 rue de Prony\n75 017 PARIS \n \nArticle 6 : Le pr\u00e9fet du Val-de-Marne et la directrice r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de\nl'am\u00e9nagement et des transports sont charg\u00e9s, pour ce qui les concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, qui\nest publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture de la r\u00e9gion.\nFait \u00e0 Paris, le 27/07/2025\nLe Pr\u00e9fet de la R\u00e9gion d'\u00cele-de-France\nPr\u00e9fet de Paris\nSIGNE \nMarc GUILLAUME\n \nVoies et d\u00e9lais de recours :\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours administratif dans un d\u00e9lai de deux mois, soit gracieux aupr\u00e8s du\npr\u00e9fet de la r\u00e9gion \u00cele-de-France, soit hi\u00e9rarchique aupr\u00e8s de la ministre charg\u00e9e du logement, plac\u00e9e aupr\u00e8s du\nministre de l'am\u00e9nagement du territoire et de la d\u00e9centralisation. Il peut \u00e9galement faire l'objet d'un recours\ndevant le tribunal administratif comp\u00e9tent dans les deux mois \u00e0 compter de sa notification en application des\ndispositions des articles R. 421-1 et suivants du code de justice administrative. Le tribunal administratif peut \u00eatre\nsaisi par l'application informatique \u00ab T\u00e9l\u00e9recours Citoyens \u00bb accessible par le site internet www.telerecours.fr. \nImmeuble Le Ponant \u2013 5, rue Leblanc \u2013 75911 Paris Cedex 15\nT\u00e9l\u00e9phone : 01 82 52 40 00 2/2\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2025-08-27-00015 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2025 accordant \u00e0 GEP RUNGIS LOGISTICS (FRANCE) SCI l'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1\ndu code de l'urbanisme\n18\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de\nl'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France\nIDF-2025-08-27-00008\nArr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2025 accordant \u00e0 NEWCO ASREP \nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code\nde l'urbanisme\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2025-08-27-00008 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2025 accordant \u00e0 NEWCO ASREP \nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\n19\n|PREFET _DE LA REGIOND'\u00ceLE-DE-FRANCELibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale\nde l'environnement, de l'am\u00e9nagement et\ndes transports d'\u00cele-de-France\nARR\u00caT\u00c9 N\u00b0 IDF-2025-\naccordant \u00e0 NEWCO ASREP\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\nLE PR\u00c9FET DE LA R\u00c9GION D'\u00ceLE-DE-FRANCE,\nPR\u00c9FET DE PARIS\nCOMMANDEUR DE LA L\u00c9GION D'HONNEUR\nOFFICIER DE L'ORDRE NATIONAL DU M\u00c9RITE\nVu le code de l'urbanisme, notamment ses articles L.510-1 \u00e0 L.510-4 et R.510-1 \u00e0 R.510-15 ;\nVu le  code  de  la  construction  et  de  l'habitation,  notamment  ses  articles  L.171-4,  L.174-1  et  R.174-22  \u00e0\nR.174- 32 ;\nVu la demande d'agr\u00e9ment pr\u00e9sent\u00e9e par NEWCO ASREP, r\u00e9ceptionn\u00e9e le 18/07/2025 et enregistr\u00e9e sous le\nnum\u00e9ro 2025/113 ;\nConsid\u00e9rant que  le  projet  est  soumis  au  respect  des  exigences  de  performance  \u00e9nerg\u00e9tique  et\nenvironnementale qui lui sont applicables et qu'il vise les labels BREEAM Very Good, BIODIVERCITY niveau\nBase et CERTIBRUIT (ELLU) ;\nSur proposition de la directrice r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports ;\nARR\u00caTE\nArticle 1er : L'agr\u00e9ment pr\u00e9vu par les articles susvis\u00e9s du code de l'urbanisme est accord\u00e9 \u00e0 NEWCO ASREP,\nen vue de r\u00e9aliser \u00e0  PARIS (75 017), 2 boulevard du Fort de Vaux, et \u00e0 LEVALLOIS-PERRET (92  300), rue\nPablo N\u00e9ruda, une op\u00e9ration de construction d'un ensemble immobilier \u00e0 destination principale d'entrep\u00f4t, d'une\nsurface de plancher totale soumise \u00e0 l'agr\u00e9ment de 16 300 m\u00b2. \nArticle 2 : La surface de plancher totale agr\u00e9\u00e9e se compose comme suit : \nEntrep\u00f4t :   16 300 m\u00b2 (construction)\nCes surfaces constituent un maximum susceptible d'\u00eatre r\u00e9duit en application des dispositions d'urbanisme.\nArticle 3 : Les locaux devront \u00eatre utilis\u00e9s uniquement en vue de l'exercice de l'activit\u00e9 d\u00e9finie \u00e0 l'article 2.\nImmeuble Le Ponant \u2013 5, rue Leblanc \u2013 75911 Paris Cedex 15\nT\u00e9l\u00e9phone : 01 82 52 40 00 1/2\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2025-08-27-00008 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2025 accordant \u00e0 NEWCO ASREP \nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\n20\nArticle 4 : La d\u00e9livrance des autorisations d'urbanisme \u00e9tant subordonn\u00e9e \u00e0 l'ensemble des r\u00e8gles r\u00e9gissant la\nmati\u00e8re, le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 ne pr\u00e9juge pas de cette d\u00e9livrance et il ne peut \u00eatre oppos\u00e9 aux objections \u00e9ventuelles\ntouchant notamment l'implantation, les volumes, la densit\u00e9, les nuisances, etc., qui pourraient \u00eatre faites par les\nservices charg\u00e9s d'instruire ces demandes.\nCes demandes, auxquelles sera annex\u00e9e une copie du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, devront \u00eatre d\u00e9pos\u00e9es dans le d\u00e9lai d'un\nan \u00e0 compter de la date de signature du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9. Pass\u00e9 ce d\u00e9lai, le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera caduc.\nArticle 5 : Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera notifi\u00e9 \u00e0 :\nNEWCO ASREP\n31 rue de Courcelles\n75 008 PARIS \nArticle 6  : Le pr\u00e9fet, directeur de cabinet du pr\u00e9fet de la r\u00e9gion \u00cele-de-France, pr\u00e9fet de Paris, le pr\u00e9fet des\nHauts-de-Seine et la directrice r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports sont charg\u00e9s, pour ce qui les concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, qui est publi\u00e9 au recueil des\nactes administratifs de la pr\u00e9fecture de la r\u00e9gion.\nFait \u00e0 Paris, le 27/08/2025 \n  Le Pr\u00e9fet de la R\u00e9gion d'\u00cele-de-France\n       Pr\u00e9fet de Paris\n         SIGNE  \n    Marc GUILLAUME\nVoies et d\u00e9lais de recours :\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours administratif dans un d\u00e9lai de deux mois, soit gracieux aupr\u00e8s du\npr\u00e9fet de la r\u00e9gion \u00cele-de-France, soit hi\u00e9rarchique aupr\u00e8s de la ministre charg\u00e9e du logement, plac\u00e9e aupr\u00e8s du\nministre de l'am\u00e9nagement du territoire et de la d\u00e9centralisation. Il peut \u00e9galement faire l'objet d'un recours\ndevant le tribunal administratif comp\u00e9tent dans les deux mois \u00e0 compter de sa notification en application des\ndispositions des articles R. 421-1 et suivants du code de justice administrative. Le tribunal administratif peut \u00eatre\nsaisi par l'application informatique \u00ab T\u00e9l\u00e9recours Citoyens \u00bb accessible par le site internet www.telerecours.fr.\nImmeuble Le Ponant \u2013 5, rue Leblanc \u2013 75911 Paris Cedex 15\nT\u00e9l\u00e9phone : 01 82 52 40 00 2/2\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2025-08-27-00008 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2025 accordant \u00e0 NEWCO ASREP \nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\n21\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de\nl'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France\nIDF-2025-08-27-00014\nArr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2025 accordant \u00e0 SC TREMAZ\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code\nde l'urbanisme\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2025-08-27-00014 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2025 accordant \u00e0 SC TREMAZ\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\n22\nEsPREFET _DE LA REGIOND'ILE-DE-FRANCELibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale\nde l'environnement, de l'am\u00e9nagement et\ndes transports d'\u00cele-de-France\nARR\u00caT\u00c9 N\u00b0 IDF-2025-\naccordant \u00e0 SC TREMAZ\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\nLE PR\u00c9FET DE LA R\u00c9GION D'\u00ceLE-DE-FRANCE,\nPR\u00c9FET DE PARIS\nCOMMANDEUR DE LA L\u00c9GION D'HONNEUR\nOFFICIER DE L'ORDRE NATIONAL DU M\u00c9RITE\nVu le code de l'urbanisme, notamment ses articles L.510-1 \u00e0 L.510-4 et R.510-1 \u00e0 R.510-15 ;\nVu le  code  de  la  construction  et  de  l'habitation,  notamment  ses  articles  L.171-4,  L.174-1  et  R.174-22  \u00e0\nR.174 - 32 ;\nVu la demande d'agr\u00e9ment pr\u00e9sent\u00e9e par SC TREMAZ , r\u00e9ceptionn\u00e9e le  15/07/2025 et enregistr\u00e9e sous le\nnum\u00e9ro 2025/109 ;\nConsid\u00e9rant que la pr\u00e9sente op\u00e9ration est soumise au respect des exigences de performances \u00e9nerg\u00e9tique et\nenvironnementale qui lui sont applicables, et vise la certification BREAAM Very Good a minima ;\nConsid\u00e9rant que la pr\u00e9sente op\u00e9ration  pr\u00e9voit  l'installation de panneaux photovolta\u00efques sur 3  600 m\u00b2 de\ntoiture, d'une puissance \u00e9lectrique d'environ 330kWc, ainsi que la v\u00e9g\u00e9talisation de 46  % de la toiture,  le\nrecyclage et le r\u00e9emploi dans le projet de mat\u00e9riaux issus de la d\u00e9molition ;\nConsid\u00e9rant que le projet pr\u00e9voit des espaces de pleine terre sur une surface de 3  640 m\u00b2, des rev\u00eatements\ndrainants sur 3  877 m\u00b2, la plantation de 35 arbres en sus de la conservation de la quasi-totalit\u00e9 des 15 arbres\nexistants ;\nSur proposition de la directrice r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement  et des\ntransports ;\nARR\u00caTE\nArticle 1er : L'agr\u00e9ment pr\u00e9vu par les articles susvis\u00e9s du code de l'urbanisme est accord\u00e9 \u00e0 SC TREMAZ, en\nvue de r\u00e9aliser \u00e0 BONDOUFLE  (91  070), 1 bis rue du Canal , une op\u00e9ration de  construction d'un ensemble\nimmobilier  \u00e0  destination  principale  d'entrep\u00f4ts,  d'une  surface  de  plancher  totale  soumise  \u00e0  l'agr\u00e9ment  de\n10 400 m\u00b2. \nImmeuble Le Ponant \u2013 5, rue Leblanc \u2013 75911 Paris Cedex 15\nT\u00e9l\u00e9phone : 01 82 52 40 00 1/2\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2025-08-27-00014 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2025 accordant \u00e0 SC TREMAZ\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\n23\nArticle 2 : La surface de plancher totale agr\u00e9\u00e9e se compose comme suit :\nBureaux :                          800 m\u00b2 (construction)\nEntrep\u00f4ts :                       9 600 m\u00b2 (construction)\nCes surfaces constituent un maximum susceptible d'\u00eatre r\u00e9duit en application des dispositions d'urbanisme.\nArticle 3 : Les locaux devront \u00eatre utilis\u00e9s uniquement en vue de l'exercice de l'activit\u00e9 d\u00e9finie \u00e0 l'article 2.\nArticle 4 : La d\u00e9livrance des autorisations d'urbanisme \u00e9tant subordonn\u00e9e \u00e0 l'ensemble des r\u00e8gles r\u00e9gissant la\nmati\u00e8re, le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 ne pr\u00e9juge pas de cette d\u00e9livrance et elle ne peut \u00eatre oppos\u00e9e aux objections\n\u00e9ventuelles touchant notamment \u00e0 l'implantation, aux volumes, \u00e0 la densit\u00e9, aux nuisances, etc., qui pourraient\n\u00eatre faites par les services charg\u00e9s d'instruire ces demandes.\nCes demandes, auxquelles sera annex\u00e9e une copie du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, devront \u00eatre d\u00e9pos\u00e9es dans le d\u00e9lai d'un\nan \u00e0 compter de la date de signature du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9. Pass\u00e9 ce d\u00e9lai, le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera caduc.\nArticle 5 : Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera notifi\u00e9 \u00e0 :\nSC TREMAZ\n51 rue Monsieur le Prince\n75 006 PARIS\nArticle 6  : La pr\u00e9f\u00e8te de l'Essonne  et la directrice r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de  l'environnement, de\nl'am\u00e9nagement et des transports  sont charg\u00e9es, pour ce qui les concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, qui\nest publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture de la r\u00e9gion.\nFait \u00e0 Paris, le 27/08/2025\nLe Pr\u00e9fet de la R\u00e9gion d'\u00cele-de-France\nPr\u00e9fet de Paris\nSIGNE\n    Marc GUILLAUME\nVoies et d\u00e9lais de recours :\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours administratif dans un d\u00e9lai de deux mois, soit gracieux aupr\u00e8s du\npr\u00e9fet de la r\u00e9gion \u00cele-de-France, soit hi\u00e9rarchique aupr\u00e8s de la ministre charg\u00e9e du logement, plac\u00e9e aupr\u00e8s du\nministre de l'am\u00e9nagement du territoire et de la d\u00e9centralisation. Il peut \u00e9galement faire l'objet d'un recours\ndevant le tribunal administratif comp\u00e9tent dans les deux mois \u00e0 compter de sa notification en application des\ndispositions des articles R. 421-1 et suivants du code de justice administrative. Le tribunal administratif peut \u00eatre\nsaisi par l'application informatique \u00ab T\u00e9l\u00e9recours Citoyens \u00bb accessible par le site internet www.telerecours.fr.\n  \nImmeuble Le Ponant \u2013 5, rue Leblanc \u2013 75911 Paris Cedex 15\nT\u00e9l\u00e9phone : 01 82 52 40 00 2/2\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2025-08-27-00014 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2025 accordant \u00e0 SC TREMAZ\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\n24\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de\nl'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France\nIDF-2025-08-27-00011\nArr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2025 accordant \u00e0 SCCV HERM\u00c8S\nPROM 29 l'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1\ndu code de l'urbanisme\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2025-08-27-00011 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2025 accordant \u00e0 SCCV HERM\u00c8S PROM 29 l'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de\nl'urbanisme\n25\nznPREFET _DE LA REGIOND'ILE-DE-FRANCELibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale\nde l'environnement, de l'am\u00e9nagement et\ndes transports d'\u00cele-de-France\nARR\u00caT\u00c9 N\u00b0 IDF-2025-\naccordant \u00e0 \nSCCV HERM\u00c8S PROM 29\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\nLE PR\u00c9FET DE LA R\u00c9GION D'\u00ceLE-DE-FRANCE,\nPR\u00c9FET DE PARIS\nCOMMANDEUR DE LA L\u00c9GION D'HONNEUR\nOFFICIER DE L'ORDRE NATIONAL DU M\u00c9RITE\nVu le code de l'urbanisme, notamment ses articles L.510-1 \u00e0 L.510-4 et R.510-1 \u00e0 R.510-15 ;\nVu le code de la construction et de l'habitation, notamment ses articles L.171-4, L.174-1 et R.174-22 \u00e0 R.174- 32 ;\nVu la demande d'agr\u00e9ment pr\u00e9sent\u00e9e par S CCV HERM\u00c8S PROM 29 , r\u00e9ceptionn\u00e9e le 24/07/2025 et enregistr\u00e9e\nsous le num\u00e9ro 2025/116 ;\nConsid\u00e9rant que le projet est soumis au respect des exigences de performance \u00e9nerg\u00e9tique et environnementale\nqui lui sont applicables ; \nConsid\u00e9rant que le projet pr\u00e9servera la perm\u00e9abilit\u00e9 d'une grande partie du site et son caract\u00e8re paysager, en\ncr\u00e9ant des espaces verts de pleine terre totalisant 1 935 m\u00b2, soit 53 % de la surface de la parcelle ; \nConsid\u00e9rant que le projet vise \u00e0 optimiser la gestion des eaux pluviales par la r\u00e9alisation de noues et de bassins\nd'infiltration (sous r\u00e9serves des r\u00e9sultats de perm\u00e9abilit\u00e9 des sols), ainsi que par la perm\u00e9abilit\u00e9 des places de\nstationnement ext\u00e9rieures ; \nConsid\u00e9rant que le projet pr\u00e9voit l'utilisation de mat\u00e9riaux biosourc\u00e9s (bois), la v\u00e9g\u00e9talisation de la toiture sur\n30 % de sa surface, soit environ 180 m\u00b2, et l'installation de pompes \u00e0 chaleur ;\nSur proposition de la directrice r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports ;\nARR\u00caTE\nArticle  1er :  L'agr\u00e9ment  pr\u00e9vu  par  les  articles  susvis\u00e9s  du  code  de  l'urbanisme  est  accord\u00e9  \u00e0\nSCCV HERM\u00c8S PROM 29, en vue de r\u00e9aliser \u00e0 AUBERGENVILLE  (78 410), 4 rue des Chevries, une op\u00e9ration\nde construction d'un ensemble immobilier \u00e0 destination principale de bureaux  d'une surface de plancher totale\nsoumise \u00e0 l'agr\u00e9ment de 1 400 m\u00b2. \nImmeuble Le Ponant \u2013 5, rue Leblanc \u2013 75911 Paris Cedex 15\nT\u00e9l\u00e9phone : 01 82 52 40 00 \nmod\u00e8le\n1/2\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2025-08-27-00011 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2025 accordant \u00e0 SCCV HERM\u00c8S PROM 29 l'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de\nl'urbanisme\n26\nArticle 2 : La surface de plancher totale agr\u00e9\u00e9e se compose comme suit : \nBureaux :                               1 400 m\u00b2 (construction)\nCes surfaces constituent un maximum susceptible d'\u00eatre r\u00e9duit en application des dispositions d'urbanisme.\nArticle 3 : Les locaux devront \u00eatre utilis\u00e9s uniquement en vue de l'exercice de l'activit\u00e9 d\u00e9finie \u00e0 l'article 2.\nArticle 4 : La d\u00e9livrance des autorisations d'urbanisme \u00e9tant subordonn\u00e9e \u00e0 l'ensemble des r\u00e8gles r\u00e9gissant la\nmati\u00e8re, le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 ne pr\u00e9juge pas de cette d\u00e9livrance et il ne peut \u00eatre oppos\u00e9 aux objections \u00e9ventuelles\ntouchant notamment l'implantation, les volumes, la densit\u00e9, les nuisances, etc., qui pourraient \u00eatre faites par les\nservices charg\u00e9s d'instruire ces demandes.\nCes demandes, auxquelles sera annex\u00e9e une copie du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, devront \u00eatre d\u00e9pos\u00e9es dans le d\u00e9lai d'un\nan \u00e0 compter de la date de signature du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9. Pass\u00e9 ce d\u00e9lai, le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera caduc.\nArticle 5 : Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera notifi\u00e9 \u00e0 :\nSCCV HERM\u00c8S PROM 29\n48 boulevard Victor Hugo\n75 016 PARIS\nArticle  6 : Le  pr\u00e9fet  des  Yvelines et  la  directrice  r\u00e9gionale  et  interd\u00e9partementale  de  l'environnement,  de\nl'am\u00e9nagement et des transports sont charg\u00e9s, pour ce qui les concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, qui est\npubli\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture de la r\u00e9gion.\nFait \u00e0 Paris, le 27/08/2025\nLe Pr\u00e9fet de la R\u00e9gion d'\u00cele-de-France\n   Pr\u00e9fet de Paris\nSIGNE\n    Marc GUILLAUME\nVoies et d\u00e9lais de recours :\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours administratif dans un d\u00e9lai de deux mois, soit gracieux aupr\u00e8s du\npr\u00e9fet de la r\u00e9gion \u00cele-de-France, soit hi\u00e9rarchique aupr\u00e8s de la ministre charg\u00e9e du logement, plac\u00e9e aupr\u00e8s du\nministre de l'am\u00e9nagement du territoire et de la d\u00e9centralisation. Il peut \u00e9galement faire l'objet d'un recours\ndevant le tribunal administratif comp\u00e9tent dans les deux mois \u00e0 compter de sa notification en application des\ndispositions des articles R. 421-1 et suivants du code de justice administrative. Le tribunal administratif peut \u00eatre\nsaisi par l'application informatique \u00ab T\u00e9l\u00e9recours Citoyens \u00bb accessible par le site internet www.telerecours.fr.\nImmeuble Le Ponant \u2013 5, rue Leblanc \u2013 75911 Paris Cedex 15\nT\u00e9l\u00e9phone : 01 82 52 40 00 \nmod\u00e8le\n2/2\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2025-08-27-00011 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2025 accordant \u00e0 SCCV HERM\u00c8S PROM 29 l'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de\nl'urbanisme\n27\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de\nl'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France\nIDF-2025-08-27-00006\nArr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2025 accordant \u00e0 SCI HOCHE 24\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code\nde l'urbanisme\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2025-08-27-00006 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2025 accordant \u00e0 SCI HOCHE 24 l'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme 28\n|PREFET _DE LA REGIOND'\u00ceLE-DE-FRANCELibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale\nde l'environnement, de l'am\u00e9nagement et\ndes transports d'\u00cele-de-France\nARR\u00caT\u00c9 N\u00b0 IDF-2025-\naccordant \u00e0 SCI HOCHE 24\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\nLE PR\u00c9FET DE LA R\u00c9GION D'\u00ceLE-DE-FRANCE,\nPR\u00c9FET DE PARIS\nCOMMANDEUR DE LA L\u00c9GION D'HONNEUR\nOFFICIER DE L'ORDRE NATIONAL DU M\u00c9RITE\nVu le code de l'urbanisme, notamment ses articles L.510-1 \u00e0 L.510-4 et R.510-1 \u00e0 R.510-15 ;\nVu le  code  de  la  construction  et  de  l'habitation,  notamment  ses  articles  L.171-4,  L.174-1  et  R.174-22  \u00e0\nR.174- 32 ;\nVu la demande d'agr\u00e9ment pr\u00e9sent\u00e9e par SCI HOCHE 24, r\u00e9ceptionn\u00e9e le 24/07/2025 et enregistr\u00e9e sous le\nnum\u00e9ro 2025/115 ;\nConsid\u00e9rant que  le  projet  est  soumis  au  respect  des  exigences  de  performance  \u00e9nerg\u00e9tique  et\nenvironnementale qui lui sont applicables, qu'il vise le label BREEAM Very Good et sera raccord\u00e9 au r\u00e9seau\nurbain de chaleur de la ville de Paris ; \nConsid\u00e9rant que le projet pr\u00e9voit la v\u00e9g\u00e9talisation des espaces ext\u00e9rieurs situ\u00e9s en R+2 sur une surface\nrepr\u00e9sentant environ 30 % de la toiture-terrasse ; \nConsid\u00e9rant l'extension limit\u00e9e des surfaces de bureaux ; \nSur proposition de la directrice r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports ;\nARR\u00caTE\nArticle 1er : L'agr\u00e9ment pr\u00e9vu par les articles susvis\u00e9s du code de l'urbanisme est accord\u00e9 \u00e0 SCI HOCHE 24 ,\nen vue de r\u00e9aliser \u00e0  PARIS (75 008), 24 avenue Hoche, une op\u00e9ration de restructuration avec extension et\nchangement de destination d'un ensemble immobilier \u00e0 destination principale de bureaux, d'une surface de\nplancher totale soumise \u00e0 l'agr\u00e9ment de 3 013 m\u00b2. \n                                                                                                                          \nArticle 2 : La surface de plancher totale agr\u00e9\u00e9e se compose comme suit : \nBureaux :   2 420 m\u00b2 (r\u00e9habilitation)\nBureaux :      320 m\u00b2 (d\u00e9molition-reconstruction)\nBureaux :        19 m\u00b2 (extension)\nBureaux :      254 m\u00b2 (changement de destination)\nCes surfaces constituent un maximum susceptible d'\u00eatre r\u00e9duit en application des dispositions d'urbanisme.\nImmeuble Le Ponant \u2013 5, rue Leblanc \u2013 75911 Paris Cedex 15\nT\u00e9l\u00e9phone : 01 82 52 40 00 1/2\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2025-08-27-00006 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2025 accordant \u00e0 SCI HOCHE 24 l'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme29\nArticle 3 : Les locaux devront \u00eatre utilis\u00e9s uniquement en vue de l'exercice de l'activit\u00e9 d\u00e9finie \u00e0 l'article 2.\nArticle 4 : La d\u00e9livrance des autorisations d'urbanisme \u00e9tant subordonn\u00e9e \u00e0 l'ensemble des r\u00e8gles r\u00e9gissant la\nmati\u00e8re, le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 ne pr\u00e9juge pas de cette d\u00e9livrance et il ne peut \u00eatre oppos\u00e9 aux objections \u00e9ventuelles\ntouchant notamment l'implantation, les volumes, la densit\u00e9, les nuisances, etc., qui pourraient \u00eatre faites par les\nservices charg\u00e9s d'instruire ces demandes.\nCes demandes, auxquelles sera annex\u00e9e une copie du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, devront \u00eatre d\u00e9pos\u00e9es dans le d\u00e9lai d'un\nan \u00e0 compter de la date de signature du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9. Pass\u00e9 ce d\u00e9lai, le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera caduc.\nArticle 5 : Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera notifi\u00e9 \u00e0 :\nSCI HOCHE 24\n282 boulevard Voltaire\n75 011 PARIS \nArticle 6 : Le pr\u00e9fet, directeur de cabinet du pr\u00e9fet de la r\u00e9gion \u00cele-de-France, pr\u00e9fet de Paris et  la directrice\nr\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports  sont charg\u00e9s, pour ce\nqui les concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, qui est publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la\npr\u00e9fecture de la r\u00e9gion.\nFait \u00e0 Paris, le 27/08/2025\n    Le Pr\u00e9fet de la R\u00e9gion d'\u00cele-de-France\n    Pr\u00e9fet de Paris\n            SIGNE  \n      Marc GUILLAUME\nVoies et d\u00e9lais de recours :\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours administratif dans un d\u00e9lai de deux mois, soit gracieux aupr\u00e8s du\npr\u00e9fet de la r\u00e9gion \u00cele-de-France, soit hi\u00e9rarchique aupr\u00e8s de la ministre charg\u00e9e du logement, plac\u00e9e aupr\u00e8s du\nministre de l'am\u00e9nagement du territoire et de la d\u00e9centralisation. Il peut \u00e9galement faire l'objet d'un recours\ndevant le tribunal administratif comp\u00e9tent dans les deux mois \u00e0 compter de sa notification en application des\ndispositions des articles R. 421-1 et suivants du code de justice administrative. Le tribunal administratif peut \u00eatre\nsaisi par l'application informatique \u00ab T\u00e9l\u00e9recours Citoyens \u00bb accessible par le site internet www.telerecours.fr.\nImmeuble Le Ponant \u2013 5, rue Leblanc \u2013 75911 Paris Cedex 15\nT\u00e9l\u00e9phone : 01 82 52 40 00 2/2\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2025-08-27-00006 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2025 accordant \u00e0 SCI HOCHE 24 l'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme30\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de\nl'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France\nIDF-2025-08-27-00009\nArr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2025 accordant \u00e0 SEGRO PARC DES\nPETITS CARREAUX l'agr\u00e9ment institu\u00e9 par\nl'article R.510-1 du code de l'urbanisme\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2025-08-27-00009 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2025 accordant \u00e0 SEGRO PARC DES PETITS CARREAUX l'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du\ncode de l'urbanisme\n31\n| |PREFET .DE LA REGIOND'\u00ceLE-DE-FRANCELibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale\nde l'environnement, de l'am\u00e9nagement et\ndes transports d'\u00cele-de-France\nARR\u00caT\u00c9 N\u00b0 IDF-2025-\naccordant \u00e0 SEGRO PARC DES PETITS CARREAUX\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\nLE PR\u00c9FET DE LA R\u00c9GION D'\u00ceLE-DE-FRANCE,\nPR\u00c9FET DE PARIS\nCOMMANDEUR DE LA L\u00c9GION D'HONNEUR\nOFFICIER DE L'ORDRE NATIONAL DU M\u00c9RITE\nVu le code de l'urbanisme et notamment ses articles L.510-1 \u00e0 L.510-4 et R.510-1 \u00e0 R.510-15 ;\nVu le  code  de  la  construction  et  de  l'habitation,  notamment  ses  articles  L.171-4,  L.174-1  et  R.174-22  \u00e0\nR.174- 32 ;\nVu la  demande  d'agr\u00e9ment  pr\u00e9sent\u00e9e  par  SEGRO  PARC  DES  PETITS  CARREAUX,  r\u00e9ceptionn\u00e9e  le\n10/07/2025 et enregistr\u00e9e sous le num\u00e9ro 2025/108 ;\nConsid\u00e9rant  que  le  projet  est  soumis  au  respect  des  exigences  de  performance  \u00e9nerg\u00e9tique  et\nenvironnementale qui lui sont applicables, vise une certification BREAAM niveau Excellent et Biodivercity ; \nConsid\u00e9rant que le projet pr\u00e9voit l'implantation de panneaux photovolta\u00efques sur 30  % de la surface de toiture\nainsi que 10  940 m\u00b2 d'espaces verts de pleine terre et 111 places de stationnement ombrag\u00e9es et perm\u00e9ables\nr\u00e9parties sur les deux b\u00e2timents ;\nConsid\u00e9rant que  le  projet  devra  adapter  les  stationnements  des  v\u00e9hicules  motoris\u00e9s  et  des  v\u00e9los  aux\ndispositions fix\u00e9es par les documents d'urbanisme en vigueur ;\nSur proposition de la directrice r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports ; \n \nARR\u00caTE\nArticle  1er :  L'agr\u00e9ment  pr\u00e9vu  par  les  articles  susvis\u00e9s  du  code  de  l'urbanisme  est  accord\u00e9  \u00e0\nSEGRO PARC DES  PETITS  CARREAUX,  en  vue  de  r\u00e9aliser  \u00e0  BONNEUIL-SUR-MARNE  (94 380),  ZAC\nBONNEUIL  SUD,  lot  BS1,  avenue  Rodolphe  Hottinguer,  une  op\u00e9ration  de  construction  d'un  ensemble\nimmobilier \u00e0 destination principale de locaux d'activit\u00e9s industrielles, d'une surface de plancher totale soumise \u00e0\nl'agr\u00e9ment de 15 160 m\u00b2. \nImmeuble Le Ponant \u2013 5, rue Leblanc \u2013 75911 Paris Cedex 15\nT\u00e9l\u00e9phone : 01 82 52 40 00 1/2\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2025-08-27-00009 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2025 accordant \u00e0 SEGRO PARC DES PETITS CARREAUX l'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du\ncode de l'urbanisme\n32\nArticle 2 : La surface de plancher totale agr\u00e9\u00e9e se compose comme suit : \nLocaux d'activit\u00e9s industrielles : 11 080 m\u00b2 (construction)\nBureaux :   4 080 m\u00b2 (construction)\nCes surfaces constituent un maximum susceptible d'\u00eatre r\u00e9duit en application des dispositions d'urbanisme.\nArticle 3 : Les locaux devront \u00eatre utilis\u00e9s uniquement en vue de l'exercice de l'activit\u00e9 d\u00e9finie \u00e0 l'article 2 du\npr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.\nArticle 4 : La d\u00e9livrance des autorisations d'urbanisme \u00e9tant subordonn\u00e9e \u00e0 l'ensemble des r\u00e8gles r\u00e9gissant la\nmati\u00e8re, le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 ne pr\u00e9juge pas de cette d\u00e9livrance et il ne peut \u00eatre oppos\u00e9 aux objections \u00e9ventuelles\ntouchant notamment l'implantation, les volumes, la densit\u00e9, les nuisances, etc., qui pourraient \u00eatre faites par les\nservices charg\u00e9s d'instruire ces demandes.\nCes demandes, auxquelles sera annex\u00e9e une copie du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, devront \u00eatre d\u00e9pos\u00e9es dans le d\u00e9lai d'un\nan \u00e0 compter de la date de signature du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9. Pass\u00e9 ce d\u00e9lai, le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera caduc.\nArticle 5 : La pr\u00e9sente d\u00e9cision sera notifi\u00e9e \u00e0 :\nSEGRO PARC DES PETITS CARREAUX\n20 RUE BRUNEL\nPARIS 75017 \n \nArticle 6 : Le pr\u00e9fet du Val-de-Marne et la directrice r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de\nl'am\u00e9nagement et des transports sont charg\u00e9s, pour ce qui les concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, qui\nest publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture de la r\u00e9gion.\nFait \u00e0 Paris, le 27/08/2025\nLe Pr\u00e9fet de la R\u00e9gion d'\u00cele-de-France\n    \n     Pr\u00e9fet de Paris\n            \n              SIGNE  \n      \n                     Marc GUILLAUME\n \nVoies et d\u00e9lais de recours :\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours administratif dans un d\u00e9lai de deux mois, soit gracieux aupr\u00e8s du pr\u00e9fet de la\nr\u00e9gion  \u00cele-de-France,  soit  hi\u00e9rarchique  aupr\u00e8s  de  la  ministre  charg\u00e9e  du  logement,  plac\u00e9e  aupr\u00e8s  du  ministre  de\nl'am\u00e9nagement  du  territoire  et  de  la  d\u00e9centralisation.  Il  peut  \u00e9galement  faire  l'objet  d'un  recours  devant  le  tribunal\nadministratif comp\u00e9tent dans les deux mois \u00e0 compter de sa notification en application des dispositions des articles  R. 421-1\net  suivants  du  code  de  justice  administrative.  Le  tribunal  administratif  peut  \u00eatre  saisi  par  l'application  informatique\n\u00ab T\u00e9l\u00e9recours Citoyens \u00bb accessible par le site internet www.telerecours.fr. \nImmeuble Le Ponant \u2013 5, rue Leblanc \u2013 75911 Paris Cedex 15\nT\u00e9l\u00e9phone : 01 82 52 40 00 2/2\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2025-08-27-00009 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2025 accordant \u00e0 SEGRO PARC DES PETITS CARREAUX l'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du\ncode de l'urbanisme\n33\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de\nl'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France\nIDF-2025-08-27-00007\nArr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2025 accordant \u00e0 SNC CITEFI\n\tl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code\nde l'urbanisme\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2025-08-27-00007 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2025 accordant \u00e0 SNC CITEFI \tl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme 34\n|PREFET _DE LA REGIOND'\u00ceLE-DE-FRANCELibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale\nde l'environnement, de l'am\u00e9nagement et\ndes transports d'\u00cele-de-France\nARR\u00caT\u00c9 N\u00b0 IDF-2025-\naccordant \u00e0 SNC CITEFI \nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\nLE PR\u00c9FET DE LA R\u00c9GION D'\u00ceLE-DE-FRANCE,\nPR\u00c9FET DE PARIS\nCOMMANDEUR DE LA L\u00c9GION D'HONNEUR\nOFFICIER DE L'ORDRE NATIONAL DU M\u00c9RITE\nVu le code de l'urbanisme, notamment ses articles L.510-1 \u00e0 L.510-4 et R.510-1 \u00e0 R.510-15 ;\nVu le  code  de  la  construction  et  de  l'habitation,  notamment  ses  articles  L.171-4,  L.174-1  et  R.174-22  \u00e0\nR.174- 32 ;\nVu  la demande d'agr\u00e9ment pr\u00e9sent\u00e9e par SNC CITEFI, r\u00e9ceptionn\u00e9e le 06/08/2025 et enregistr\u00e9e sous le\nnum\u00e9ro 2025/114 ;\nConsid\u00e9rant que  le  projet  est  soumis  au  respect  des  exigences  de  performance  \u00e9nerg\u00e9tique  et\nenvironnementale qui lui sont applicables, qu'il vise les labels BREEAM Very Good, HQE b\u00e2timent durable,\nBBCA et sera raccord\u00e9 au r\u00e9seau urbain de chaleur de la ville de Paris ;\nConsid\u00e9rant l'extension limit\u00e9e des surfaces de bureaux ; \nSur proposition de la directrice r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports ;\nARR\u00caTE\nArticle 1er : L'agr\u00e9ment pr\u00e9vu par les articles susvis\u00e9s du code de l'urbanisme est accord\u00e9 \u00e0 SNC CITEFI,  en\nvue de r\u00e9aliser \u00e0 PARIS (75 008), 49-51-53 avenue des Champs-Elys\u00e9es, une op\u00e9ration de restructuration avec\nextension et changement de destination d'un ensemble immobilier \u00e0 destination principale de bureaux, d'une\nsurface de plancher totale soumise \u00e0 l'agr\u00e9ment de 5 750 m\u00b2. \nArticle 2 : La surface de plancher totale agr\u00e9\u00e9e se compose comme suit : \nBureaux :   5 100 m\u00b2 (r\u00e9habilitation)\nBureaux :      180 m\u00b2 (d\u00e9molition-reconstruction)\nBureaux :        70 m\u00b2 (extension)\nBureaux :      400 m\u00b2 (changement de destination)\nCes surfaces constituent un maximum susceptible d'\u00eatre r\u00e9duit en application des dispositions d'urbanisme.\nArticle 3 : Les locaux devront \u00eatre utilis\u00e9s uniquement en vue de l'exercice de l'activit\u00e9 d\u00e9finie \u00e0 l'article 2.\nImmeuble Le Ponant \u2013 5, rue Leblanc \u2013 75911 Paris Cedex 15\nT\u00e9l\u00e9phone : 01 82 52 40 00 1/2\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2025-08-27-00007 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2025 accordant \u00e0 SNC CITEFI \tl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme35\nArticle 4 : La d\u00e9livrance des autorisations d'urbanisme \u00e9tant subordonn\u00e9e \u00e0 l'ensemble des r\u00e8gles r\u00e9gissant la\nmati\u00e8re, le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 ne pr\u00e9juge pas de cette d\u00e9livrance et il ne peut \u00eatre oppos\u00e9 aux objections \u00e9ventuelles\ntouchant notamment l'implantation, les volumes, la densit\u00e9, les nuisances, etc., qui pourraient \u00eatre faites par les\nservices charg\u00e9s d'instruire ces demandes.\nCes demandes, auxquelles sera annex\u00e9e une copie du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, devront \u00eatre d\u00e9pos\u00e9es dans le d\u00e9lai d'un\nan \u00e0 compter de la date de signature du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9. Pass\u00e9 ce d\u00e9lai, le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera caduc.\nArticle 5 : Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera notifi\u00e9 \u00e0 :\nSNC CITEFI\n23 rue Fran\u00e7ois 1er \n75 008 PARIS \nArticle 6 : Le pr\u00e9fet, directeur de cabinet du pr\u00e9fet de la r\u00e9gion \u00cele-de-France, pr\u00e9fet de Paris et  la directrice\nr\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports  sont charg\u00e9s, pour ce\nqui les concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, qui est publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la\npr\u00e9fecture de la r\u00e9gion.\nFait \u00e0 Paris, le 27/08/2025\n     Le Pr\u00e9fet de la R\u00e9gion d'\u00cele-de-France\n      Pr\u00e9fet de Paris\n               SIGNE  \n         Marc GUILLAUME\nVoies et d\u00e9lais de recours :\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours administratif dans un d\u00e9lai de deux mois, soit gracieux aupr\u00e8s du\npr\u00e9fet de la r\u00e9gion \u00cele-de-France, soit hi\u00e9rarchique aupr\u00e8s de la ministre charg\u00e9e du logement, plac\u00e9e aupr\u00e8s du\nministre de l'am\u00e9nagement du territoire et de la d\u00e9centralisation. Il peut \u00e9galement faire l'objet d'un recours\ndevant le tribunal administratif comp\u00e9tent dans les deux mois \u00e0 compter de sa notification en application des\ndispositions des articles R. 421-1 et suivants du code de justice administrative. Le tribunal administratif peut \u00eatre\nsaisi par l'application informatique \u00ab T\u00e9l\u00e9recours Citoyens \u00bb accessible par le site internet www.telerecours.fr.\nImmeuble Le Ponant \u2013 5, rue Leblanc \u2013 75911 Paris Cedex 15\nT\u00e9l\u00e9phone : 01 82 52 40 00 2/2\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2025-08-27-00007 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2025 accordant \u00e0 SNC CITEFI \tl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme36\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de\nl'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France\nIDF-2025-08-27-00018\nArr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2025 accordant \u00e0 SNC SH SOA\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code\nde l'urbanisme\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2025-08-27-00018 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2025 accordant \u00e0 SNC SH SOA\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\n37\nEsPREFET _DE LA REGIOND'ILE-DE-FRANCELibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale\nde l'environnement, de l'am\u00e9nagement et\ndes transports d'\u00cele-de-France\nARR\u00caT\u00c9 N\u00b0 IDF-2025-\naccordant \u00e0 SNC SH SOA\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\nLE PR\u00c9FET DE LA R\u00c9GION D'\u00ceLE-DE-FRANCE,\nPR\u00c9FET DE PARIS\nCOMMANDEUR DE LA L\u00c9GION D'HONNEUR\nOFFICIER DE L'ORDRE NATIONAL DU M\u00c9RITE\nVu le code de l'urbanisme, notamment ses articles L.510-1 \u00e0 L.510-4 et R.510-1 \u00e0 R.510-15 ;\nVu le code de la construction et de l'habitation, et notamment ses articles L.171-4, L.174-1 et R.174-22 \u00e0\nR.174- 32 ;\nVu  la demande d'agr\u00e9ment pr\u00e9sent\u00e9e par  SNC SH SOA , r\u00e9ceptionn\u00e9e le 19/06/2025 et enregistr\u00e9e sous le\nnum\u00e9ro 2025/095 ;\nConsid\u00e9rant que  le  projet  est  soumis  au  respect  des  exigences  de  performance  \u00e9nerg\u00e9tique  et\nenvironnementale qui lui sont applicables, qu'il vise les certifications BREEAM Excellent et Biodivercity ;\nConsid\u00e9rant que le projet pr\u00e9voit la pose d'environ 7  147 m\u00b2 de panneaux photovolta\u00efques sur l'ensemble des\ntoitures  des  b\u00e2timents,  pour  une  puissance  totale  de  1,6 Mwc,  et  qu'il  envisage  l'utilisation  de  mat\u00e9riaux\nbiosourc\u00e9s (bois) ainsi que le recyclage des d\u00e9chets du chantier ;\nConsid\u00e9rant que le projet  pr\u00e9voit 11  165 m\u00b2 d'espaces verts en pleine  terre, 2  716 m\u00b2 de stationnements\nv\u00e9g\u00e9talis\u00e9s et perm\u00e9ables, la conservation de 35 arbres en limite sud de la parcelle et la plantation de 131\nnouveaux sujets de petit, moyen et grand d\u00e9veloppements ;\nConsid\u00e9rant que l'op\u00e9ration entra\u00eene la d\u00e9molition de 5 166 m\u00b2 de surfaces de bureaux et 6 536 m\u00b2 de surfaces\nde planchers d'activit\u00e9s industrielles non reconstruites ;\nConsid\u00e9rant que  le  projet  devra  adapter  les  stationnements  des  v\u00e9hicules  motoris\u00e9s  et  des  v\u00e9los  aux\ndispositions fix\u00e9es par le document d'urbanisme en vigueur ;\n                                                                                                                                                               \nSur proposition de la directrice r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale  de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports ;\nARR\u00caTE\nArticle 1er : L'agr\u00e9ment pr\u00e9vu par les articles susvis\u00e9s du code de l'urbanisme est accord\u00e9 \u00e0 SNC SH SOA, en\nvue de r\u00e9aliser \u00e0  SAINT-OUEN-L'AUM\u00d4NE (95 310), ZAE du Vert galant, 5 avenue du Fief, une op\u00e9ration de\nd\u00e9molition/reconstruction et construction neuve  d'un ensemble immobilier (5 b\u00e2timents) \u00e0 destination principale\nde locaux d'activit\u00e9s industrielles, d'une surface de plancher totale soumise \u00e0 l'agr\u00e9ment de 22 221 m\u00b2.\nImmeuble Le Ponant \u2013 5, rue Leblanc \u2013 75911 Paris Cedex 15\nT\u00e9l\u00e9phone : 01 82 52 40 00 1/2\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2025-08-27-00018 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2025 accordant \u00e0 SNC SH SOA\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\n38\nArticle 2 : La surface de plancher totale agr\u00e9\u00e9e se compose comme suit : \nLocaux d'activit\u00e9s industrielles :    13 800 m\u00b2 (construction)\nBureaux  :                                4 300 m\u00b2 (construction)\nLocaux d'activit\u00e9s techniques :      4 121 m\u00b2 (r\u00e9habilitation)\nCes surfaces constituent un maximum susceptible d'\u00eatre r\u00e9duit en application des dispositions d'urbanisme.\nArticle 3 : Les locaux devront \u00eatre utilis\u00e9s uniquement en vue de l'exercice de l'activit\u00e9 d\u00e9finie \u00e0 l'article 2.\nArticle 4 : La d\u00e9livrance des autorisations d'urbanisme \u00e9tant subordonn\u00e9e \u00e0 l'ensemble des r\u00e8gles r\u00e9gissant la\nmati\u00e8re, le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 ne pr\u00e9juge pas de cette d\u00e9livrance et elle ne peut \u00eatre oppos\u00e9e aux objections\n\u00e9ventuelles touchant notamment \u00e0 l'implantation, aux volumes, \u00e0 la densit\u00e9, aux nuisances, etc., qui pourraient\n\u00eatre faites par les services charg\u00e9s d'instruire ces demandes.\nCes demandes, auxquelles sera annex\u00e9e une copie du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, devront \u00eatre d\u00e9pos\u00e9es dans le d\u00e9lai d'un\nan \u00e0 compter de la date de signature du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9. Pass\u00e9 ce d\u00e9lai, le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera caduc.\nArticle 5 : Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera notifi\u00e9 \u00e0 :\nSNC SH SOA\n17 rue Duquesne\n69 006 LYON\nArticle 6  : Le pr\u00e9fet du Val-d'Oise et  la directrice r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale  de l'environnement, de\nl'am\u00e9nagement et des transports sont charg\u00e9s , pour ce qui les concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, qui\nest publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture de la r\u00e9gion.\nFait \u00e0 Paris, le 27/08/2025\nLe Pr\u00e9fet de la R\u00e9gion d'\u00cele-de-France\nPr\u00e9fet de Paris\nSIGNE\n    Marc GUILLAUME\nVoies et d\u00e9lais de recours :\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours administratif dans un d\u00e9lai de deux mois, soit gracieux aupr\u00e8s du\npr\u00e9fet de la r\u00e9gion \u00cele-de-France, soit hi\u00e9rarchique aupr\u00e8s de la ministre charg\u00e9e du logement, plac\u00e9e aupr\u00e8s du\nministre de l'am\u00e9nagement du territoire et de la d\u00e9centralisation. Il peut \u00e9galement faire l'objet d'un recours\ndevant le tribunal administratif comp\u00e9tent dans les deux mois \u00e0 compter de sa notification en application des\ndispositions des articles R. 421-1 et suivants du code de justice administrative. Le tribunal administratif peut \u00eatre\nsaisi par l'application informatique \u00ab T\u00e9l\u00e9recours Citoyens \u00bb accessible par le site internet www.telerecours.fr.\nImmeuble Le Ponant \u2013 5, rue Leblanc \u2013 75911 Paris Cedex 15\nT\u00e9l\u00e9phone : 01 82 52 40 00 2/2\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2025-08-27-00018 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2025 accordant \u00e0 SNC SH SOA\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\n39\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de\nl'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France\nIDF-2025-08-27-00019\nArr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2025 modifiant l'arr\u00eat\u00e9\nn\u00b0IDF-2024-03-28-00014 du 28/03/2024\naccordant \u00e0 INNOVESPACE ENNERY\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code\nde l'urbanisme\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2025-08-27-00019 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2025 modifiant l'arr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2024-03-28-00014 du 28/03/2024\naccordant \u00e0 INNOVESPACE ENNERY\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\n40\nEsPREFET _DE LA REGIOND'ILE-DE-FRANCELibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale\nde l'environnement, de l'am\u00e9nagement et\ndes transports d'\u00cele-de-France\nARR\u00caT\u00c9 N\u00b0 IDF-2025-\nmodifiant l'arr\u00eat\u00e9 N\u00b0 IDF-2024-03-28-00014 du 28/03/2024\naccordant \u00e0 INNOVESPACE ENNERY\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\nLE PR\u00c9FET DE LA R\u00c9GION D'\u00ceLE-DE-FRANCE,\nPR\u00c9FET DE PARIS\nCOMMANDEUR DE LA L\u00c9GION D'HONNEUR\nOFFICIER DE L'ORDRE NATIONAL DU M\u00c9RITE\nVu le code de l'urbanisme, notamment ses articles L.510-1 \u00e0 L.510-4 et R.510-1 \u00e0 R.510-15 ;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 N\u00b0 IDF-2024-03-28-00014 du 28/03/2024 accordant \u00e0 INNOVESPACE ENNERY l'agr\u00e9ment institu\u00e9\npar l'article R.510-1 du code de l'urbanisme ;\nVu la demande de modification des surfaces agr\u00e9\u00e9es, pr\u00e9sent\u00e9e par INNOVESPACE ENNERY, r\u00e9ceptionn\u00e9e le\n03/07/2025 et enregistr\u00e9e sous le num\u00e9ro 2025/103 ;\nConsid\u00e9rant que le projet s'implante sur des terrains d\u00e9j\u00e0 artificialis\u00e9s et d\u00e9saffect\u00e9s afin de d\u00e9velopper des\nsurfaces d'activit\u00e9s industrielles en continuit\u00e9 d'une zone d'activit\u00e9 existante ; \nConsid\u00e9rant que la demande de modification porte sur une nouvelle r\u00e9partition des surfaces par typologies\nd'activit\u00e9s ainsi que sur l'augmentation des surfaces des locaux d'activit\u00e9s industrielles et de la surface totale\ninitialement agr\u00e9\u00e9e ; \nConsid\u00e9rant que ces modifications ne remettent toutefois pas en cause l'\u00e9conomie g\u00e9n\u00e9rale du projet agr\u00e9\u00e9 ;\nSur proposition de la directrice r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale  de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports ;\nARR\u00caTE\nArticle 1er : L'article 1er de l'arr\u00eat\u00e9N\u00b0  IDF-2024-03-28-00014 du 28/03/2024 est modifi\u00e9 de la fa\u00e7on suivante :\n\u00ab L'agr\u00e9ment pr\u00e9vu par les articles susvis\u00e9s du code de l'urbanisme est accord\u00e9 \u00e0 INNOVESPACE ENNERY,\nen vue de r\u00e9aliser \u00e0 ENNERY (95 300), chemin de la Chapelle Saint-Antoine, une op\u00e9ration de construction d'un\nensemble immobilier \u00e0 destination principale de locaux d'activit\u00e9s industrielles (3 b\u00e2timents), d'une surface de\nplancher totale soumise \u00e0 l'agr\u00e9ment de 9 990 m\u00b2. \u00bb\nImmeuble Le Ponant \u2013 5, rue Leblanc \u2013 75911 Paris Cedex 15\nT\u00e9l\u00e9phone : 01 82 52 40 00 1/2\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2025-08-27-00019 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2025 modifiant l'arr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2024-03-28-00014 du 28/03/2024\naccordant \u00e0 INNOVESPACE ENNERY\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\n41\nArticle 2 : L'article 2 de l'arr\u00eat\u00e9 N\u00b0 IDF-2024-03-28-00014 du 28/03/2024 est modifi\u00e9 de la fa\u00e7on suivante :\n\u00ab La surface de plancher totale agr\u00e9\u00e9e se compose comme suit : \nLocaux d'activit\u00e9s industrielles :                6 500 m\u00b2 (construction neuve)\nEntrep\u00f4ts :                  2 600 m\u00b2 (construction neuve)\nBureaux :                    890 m\u00b2 (construction neuve)\nCes surfaces constituent un maximum susceptible d'\u00eatre r\u00e9duit en application des dispositions d'urbanisme. \u00bb\nArticle 3 : Les locaux devront \u00eatre utilis\u00e9s uniquement en vue de l'exercice de l'activit\u00e9 d\u00e9finie \u00e0 l'article 2.\nArticle 4 : La d\u00e9livrance des autorisations d'urbanisme \u00e9tant subordonn\u00e9e \u00e0 l'ensemble des r\u00e8gles r\u00e9gissant la\nmati\u00e8re, le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 ne pr\u00e9juge pas de cette d\u00e9livrance et elle ne peut \u00eatre oppos\u00e9e aux objections\n\u00e9ventuelles touchant notamment \u00e0 l'implantation, aux volumes, \u00e0 la densit\u00e9, aux nuisances, etc., qui pourraient\n\u00eatre faites par les services charg\u00e9s d'instruire ces demandes.\nCes demandes, auxquelles sera annex\u00e9e une copie du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, devront \u00eatre d\u00e9pos\u00e9es dans le d\u00e9lai d'un\nan \u00e0 compter de la date de signature du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9. Pass\u00e9 ce d\u00e9lai, le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera caduc.\nArticle 5 : Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera notifi\u00e9 \u00e0 :\nINNOVESPACE ENNERY\n251 boulevard P\u00e9reire\n75 017 PARIS\nArticle 6  : Le pr\u00e9fet du Val-d'Oise et  la directrice r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale  de l'environnement, de\nl'am\u00e9nagement et des transports sont charg\u00e9s , pour ce qui les concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, qui\nest publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture de la r\u00e9gion.\nFait \u00e0 Paris, 27/08/2025\nLe Pr\u00e9fet de la R\u00e9gion d'\u00cele-de-France\nPr\u00e9fet de Paris\nSIGNE\n    Marc GUILLAUME\nVoies et d\u00e9lais de recours :\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours administratif dans un d\u00e9lai de deux mois, soit gracieux aupr\u00e8s du\npr\u00e9fet de la r\u00e9gion \u00cele-de-France, soit hi\u00e9rarchique aupr\u00e8s de la ministre charg\u00e9e du logement, plac\u00e9e aupr\u00e8s du\nministre de l'am\u00e9nagement du territoire et de la d\u00e9centralisation. Il peut \u00e9galement faire l'objet d'un recours\ndevant le tribunal administratif comp\u00e9tent dans les deux mois \u00e0 compter de sa notification en application des\ndispositions des articles R. 421-1 et suivants du code de justice administrative. Le tribunal administratif peut \u00eatre\nsaisi par l'application informatique \u00ab T\u00e9l\u00e9recours Citoyens \u00bb accessible par le site internet www.telerecours.fr.\nImmeuble Le Ponant \u2013 5, rue Leblanc \u2013 75911 Paris Cedex 15\nT\u00e9l\u00e9phone : 01 82 52 40 00 2/2\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2025-08-27-00019 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2025 modifiant l'arr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2024-03-28-00014 du 28/03/2024\naccordant \u00e0 INNOVESPACE ENNERY\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\n42\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de\nl'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France\nIDF-2025-08-27-00010\nArr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2025 modifiant l'arr\u00eat\u00e9\nn\u00b0IDF-2024-03-28-00025 du 28/03/2024\naccordant \u00e0 MUTUELLE \u00c9PARGNE RETRAITE\nPREVOYANCE CARAC l'agr\u00e9ment institu\u00e9 par\nl'article R.510-1 du code de l'urbanisme\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2025-08-27-00010 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2025 modifiant l'arr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2024-03-28-00025 du 28/03/2024\naccordant \u00e0 MUTUELLE \u00c9PARGNE RETRAITE PREVOYANCE CARAC l'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\n43\n|PREFET _DE LA REGIOND'\u00ceLE-DE-FRANCELibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale\nde l'environnement, de l'am\u00e9nagement et\ndes transports d'\u00cele-de-France\nARR\u00caT\u00c9 N\u00b0 IDF-2025-\nmodifiant l'arr\u00eat\u00e9 N\u00b0 IDF-2024-03-28-00025 du 28/03/2024\naccordant \u00e0 MUTUELLE \u00c9PARGNE RETRAITE PREVOYANCE CARAC  \nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\nLE PR\u00c9FET DE LA R\u00c9GION D'\u00ceLE-DE-FRANCE,\nPR\u00c9FET DE PARIS\nCOMMANDEUR DE LA L\u00c9GION D'HONNEUR\nOFFICIER DE L'ORDRE NATIONAL DU M\u00c9RITE\nVu le code de l'urbanisme, notamment ses articles L.510-1 \u00e0 L.510-4 et R.510-1 \u00e0 R.510-15 ;\nVu  l'arr\u00eat\u00e9  N\u00b0  IDF-2024-03-28-00025  du  28/03/2024  accordant  \u00e0  MUTUELLE  \u00c9PARGNE  RETRAITE\nPREVOYANCE CARAC  l'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme ;\nVu  la  demande  de  modification  des  surfaces  agr\u00e9\u00e9es,  pr\u00e9sent\u00e9e  par  MUTUELLE  \u00c9PARGNE  RETRAITE\nPREVOYANCE CARAC, r\u00e9ceptionn\u00e9e le 24/07/2025 et enregistr\u00e9e sous le num\u00e9ro 2025/117 ;\nConsid\u00e9rant que  le  projet  est  soumis  au  respect  des  exigences  de  performance  \u00e9nerg\u00e9tique  et\nenvironnementale qui lui sont applicables ;\nConsid\u00e9rant que, bien que la demande de modification porte sur une nouvelle r\u00e9partition des surfaces de\nbureaux, sans augmentation de la surface de plancher totale initialement agr\u00e9\u00e9e,  l'\u00e9volution des r\u00e8gles de\ncalcul des surfaces existantes et futures conduit \u00e0 modifier l'estimation des augmentations de surfaces et les\nexigences de compensations de ce projet ;\nConsid\u00e9rant le rachat de commercialit\u00e9 pr\u00e9vu par l'article L.631-7 du code de la construction et de l'habitation\npour compenser la suppression de 363 m\u00b2 de surfaces de plancher de logement ;\nConsid\u00e9rant  que le projet pr\u00e9voit, en plus des rachats de commercialit\u00e9, les compensations en logements\nsuivantes, dans des proportions augment\u00e9es par rapport \u00e0 l'agr\u00e9ment pr\u00e9c\u00e9demment accord\u00e9 :\n- 79 m\u00b2 de surfaces de bureaux supprim\u00e9es et transform\u00e9es en logements sociaux dans une op\u00e9ration port\u00e9e\npar Paris Habitat, 18 rue du Petit Musc \u00e0 Paris 4\u00b0 ;\n-164 m\u00b2 de surfaces de logements dans une op\u00e9ration de  5  674 m\u00b2 de surface de logements port\u00e9e par Paris\nHabitat Boulevard Exelmans \u00e0 Paris 16\u00b0 ;\n- 380 m\u00b2 de surfaces de logements dans une op\u00e9ration port\u00e9e par la soci\u00e9t\u00e9 HTIVB au 133 boulevard Saint-\nHonor\u00e9 \u00e0 Paris 8\u00b0 ;\nConsid\u00e9rant que 41 m\u00b2 de surfaces de plancher de bureaux sont supprim\u00e9es et non reconstruites ;\nSur proposition de la directrice r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports ;\nImmeuble Le Ponant \u2013 5, rue Leblanc \u2013 75911 Paris Cedex 15\nT\u00e9l\u00e9phone : 01 82 52 40 00 1/2\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2025-08-27-00010 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2025 modifiant l'arr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2024-03-28-00025 du 28/03/2024\naccordant \u00e0 MUTUELLE \u00c9PARGNE RETRAITE PREVOYANCE CARAC l'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\n44\nARR\u00caTE\nArticle 1er : L'article 2 de l'arr\u00eat\u00e9 N\u00b0 IDF-2024-03-28-00025 du 28/03/2024 est modifi\u00e9 de la fa\u00e7on suivante :\n\u00ab La surface de plancher totale agr\u00e9\u00e9e se compose comme suit : \nBureaux : 1 300 m\u00b2 (r\u00e9habilitation)\nBureaux :    360 m\u00b2 (d\u00e9molition-reconstruction)\nBureaux :    750 m\u00b2 (changement de destination)\nCes surfaces constituent un maximum susceptible d'\u00eatre r\u00e9duit en application des dispositions d'urbanisme. \u00bb\nArticle 3 : Les locaux devront \u00eatre utilis\u00e9s uniquement en vue de l'exercice de l'activit\u00e9 d\u00e9finie \u00e0 l'article 2.\nArticle 4 : La d\u00e9livrance des autorisations d'urbanisme \u00e9tant subordonn\u00e9e \u00e0 l'ensemble des r\u00e8gles r\u00e9gissant la\nmati\u00e8re, le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 ne pr\u00e9juge pas de cette d\u00e9livrance et il ne peut \u00eatre oppos\u00e9 aux objections \u00e9ventuelles\ntouchant notamment l'implantation, les volumes, la densit\u00e9, les nuisances, etc., qui pourraient \u00eatre faites par les\nservices charg\u00e9s d'instruire ces demandes.\nCes demandes, auxquelles sera annex\u00e9e une copie du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, devront \u00eatre d\u00e9pos\u00e9es dans le d\u00e9lai d'un\nan \u00e0 compter de la date de signature du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9. Pass\u00e9 ce d\u00e9lai, le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera caduc.\nArticle 5 : Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera notifi\u00e9 \u00e0 :\nMUTUELLE \u00c9PARGNE RETRAITE PREVOYANCE CARAC \n159 avenue Achille Peretti \n92 200 NEUILLY-SUR-SEINE  \nArticle 6 : Le pr\u00e9fet, directeur de cabinet du pr\u00e9fet de la r\u00e9gion \u00cele-de-France, pr\u00e9fet de Paris et  la directrice\nr\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports  sont charg\u00e9s, pour ce\nqui les concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, qui est publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la\npr\u00e9fecture de la r\u00e9gion.\nFait \u00e0 Paris, le 27/08/2025\n   Le Pr\u00e9fet de la R\u00e9gion d'\u00cele-de-France\n      Pr\u00e9fet de Paris\n         SIGNE  \n   Marc GUILLAUME\nVoies et d\u00e9lais de recours :\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours administratif dans un d\u00e9lai de deux mois, soit gracieux aupr\u00e8s du\npr\u00e9fet de la r\u00e9gion \u00cele-de-France, soit hi\u00e9rarchique aupr\u00e8s de la ministre charg\u00e9e du logement, plac\u00e9e aupr\u00e8s du\nministre de l'am\u00e9nagement du territoire et de la d\u00e9centralisation. Il peut \u00e9galement faire l'objet d'un recours\ndevant le tribunal administratif comp\u00e9tent dans les deux mois \u00e0 compter de sa notification en application des\ndispositions des articles R. 421-1 et suivants du code de justice administrative. Le tribunal administratif peut \u00eatre\nsaisi par l'application informatique \u00ab T\u00e9l\u00e9recours Citoyens \u00bb accessible par le site internet www.telerecours.fr.\nImmeuble Le Ponant \u2013 5, rue Leblanc \u2013 75911 Paris Cedex 15\nT\u00e9l\u00e9phone : 01 82 52 40 00 2/2\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2025-08-27-00010 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2025 modifiant l'arr\u00eat\u00e9 n\u00b0IDF-2024-03-28-00025 du 28/03/2024\naccordant \u00e0 MUTUELLE \u00c9PARGNE RETRAITE PREVOYANCE CARAC l'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\n45","date":"2025-08-28","first_seen_on":"2025-08-28T16:54:30+00:00","id":"2ac511e06f6fd99ce41f93757a7d77ee75aa4d7a6a5e886f72edd4e72523f68c","name":"recueil-idf-041-2025-08-recueil-des-actes-administratifs-special du 28.08.2025","pdf_creation_date":"2025-08-28T14:55:32+00:00","pdf_modification_date":null,"timezone":"Europe/Paris","url":"https://www.prefectures-regions.gouv.fr/ile-de-france/irecontenu/telechargement/130527/960006/file/recueil-idf-041-2025-08-recueil-des-actes-administratifs-special%20du%2028.08.2025.pdf"}