{"administration":"pref34","administration_name":"Pr\u00e9fecture de l\u2019H\u00e9rault","content":"EsPR\u00c9FETDE L'H\u00c9RAULTLibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\nRECUEIL DES ACTES \nADMINISTRATIFS\nRecueil n\u00b0226 du 07 novembre 2025 Partie 2\nDirection d\u00e9partementale de l'emploi, du travail et des solidarit\u00e9s (DDETS34)\nDirection des relations avec les collectivit\u00e9s locales \u2013 Bureau de l'environnement \n(PREF34 DRCL BE)\nDirection des s\u00e9curit\u00e9s \u2013 Chefferie de cabinet (PREF34 DS CC)\nSecr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ral \u2013 Commission d\u00e9partementale d'am\u00e9nagement commercial \n(PREF34 SG CDAC)\nSecr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ral \u2013 Mission de coordination interminist\u00e9rielle (PREF34 SG MCI)\nSous-pr\u00e9fecture de B\u00e9ziers (PREF34 SPB)\n\nDDETS34_OSP_AP_N\u00b025-XVIII-657_2025-10-30-RABET-657 3\nDDETS34_OSP_AP_N\u00b025-XVIII-658_2025-10-31-CASSARIN-\nGRAND-658 5\nDDETS34_OSP_AP_N\u00b025-XVIII-659_2025-10-31_MORENO-\nretrait 7\nDDETS34_OSP_AP_N\u00b025-XVIII-660_2025-10-31-LE-\nCHAPELAIN-660 9\nDDETS34_OSP_AP_N\u00b025-XVIII-661_2025-10-31-LETTAT-661 11\nDDETS34_OSP_AP_N\u00b025-XVIII-662_2025-10-31-BAUDASSE-\n662 13\nDDETS34_OSP_AP_N\u00b025-XVIII-663_2025-10-31-ZALECSNY-\n663 15\nDDETS34_OSP_AP_N\u00b025-XVIII-664_2025-11-03-ABDOU-664 17\nDDETS34_OSP_AP_N\u00b025-XVIII-665_2025-11-03-OLEJNICZAK-\n665 19\nPREF_DS_CC_AP_N\u00b02025-11-DS-0737_attribuant_l'honorariat_-\ndes_\u00e9lus_locaux_Monsieur_R\u00e9my_PAILLES 21\nPREF34_DRCL_BE_AP_N\u00b02025.11.DRCL.0471_DUP_cessibilit\n\u00e9_ZAC_Mosson_Sud_Montpellier 22\nPREF34_DRCL_BE_AP_N\u00b02025.11.DRCL.0502_DUP_ZAC_Ter-\nra_Vinea_Marseillan_Optimized 65\nPREF34_DRCL_BE_AP_N\u00b02025.11.DRCL.0505_DUP_syst\u00e8me-\n_endiguement_Dardaillon_Ouest_Lunel-Viel 123\nPREF34_DS_CC_N\u00b02025-10-DS-0732_Arr\u00eat\u00e9 portant autorisatio-\nn d'ali\u00e9nation immobili\u00e8re 133\nPREF34_SG_CDAC_AP_N\u00b02025-11-SGA-01_Avis_Cap Caroux\nROUJAN 7_11_2025 135\nPREF34_SG_CDAC_CNAC favorable Auchan S\u00e8te 143\nPREF34_SG_CDAC_O_D_J CDAC VENDARGUES Super U\nCampus 145\nPREF34_SG_MCI_AP_N\u00b02025-11-020_Cocoeco 07.11.2025 147\nPREF34_SPB_AP_N\u00b02025-II-432_du 07112025 dissolution ASA\nRive gauche Montagnac 149\nPREF34_SPB_AP_N\u00b02025-II-433_portant dissolution ASA La\nMontade St Pons de Mauchiens 151\nPREF34_SPB_AP_N\u00b02025-II-434_Dissolution ASA Mas de\nMaury St Pons de Mauchiens 153\nPREFET Direction d\u00e9partementale de l'emploiDE L'H\u00c9RAULT du travail et des solidarit\u00e9sLibert\u00e9 P\u00f4le Emploi, Ville et Coh\u00e9sion Territoriale\u00c9galit\u00e9Fraternit\u00e9\nAffaire suivie par : Aude ROUANET .T\u00e9l\u00e9phone :04 67 22 88 93 Montpellier, le 30 octobre 2025M\u00e9l : ddets-osp@herault.gouv.fr\nARR\u00caT\u00c9 PREFECTORAL N\u00b025-XVIII-657\nR\u00e9c\u00e9piss\u00e9 de d\u00e9clarationd'un organisme de services \u00e0 la personneN\u00b0 SAP992311845\nLe pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault\nVU le code du travail, notamment ses articles L.7231-1 \u00e0 L7233-2, R.7232-16 \u00e0 R.7232-22, D.7231-1 etD.7233-1 \u00e0 D.7233-5,\nVU l'arr\u00eat\u00e9 n\u00b02025-03-DRCL-072 du 14 mars 2025 portant d\u00e9l\u00e9gation de signature de M. Fran\u00e7ois-XavierLAUCH, pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault \u00e0 M. Fran\u00e7ois DELEMOTTE, directeur d\u00e9partemental de l'emploi, du travailet des solidarit\u00e9s,\nVU l'arr\u00eat\u00e9 du directeur de la DDETS n\u00b025-XVIII-591 du 02 octobre 2025 portant subd\u00e9l\u00e9gation designature de M. Fran\u00e7ois DELEMOTTE pour les d\u00e9cisions et documents pour lesquels il a re\u00e7u d\u00e9l\u00e9gationde signature de M. Fran\u00e7ois-Xavier LAUCH, pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault,\nVU la demande d\u00e9pos\u00e9e aupr\u00e8s de la DDETS de l'H\u00e9rault le 07 octobre 2025 par Mme. RABET Adelineen qualit\u00e9 d'entrepreneur individuel de l'entreprise dont l'\u00e9tablissement est situ\u00e9: 125 avenue BlaisePascal - 34170 CASTELNAU LE LEZ,\nARR\u00caTE :ARTICLE 1: La d\u00e9claration d'activit\u00e9s de services \u00e0 la personne est enregistr\u00e9e sous len\u00b0 SAP992311845 pour les activit\u00e9s suivantes :e Garde d'enfants de plus de 3 ans \u00e0 domicile (mode d'intervention Prestataire)e Soutien scolaire ou cours \u00e0 domicile (mode d'intervention Prestataire). Accompagnement des enfants de plus de 3 ans dans leurs d\u00e9placements (mode d'interventionPrestataire)e Entretien de la maison et travaux m\u00e9nagers (mode d'intervention Prestataire)e Petits travaux dejardinage (mode d'intervention Prestataire)e Travaux de petit bricolage (mode d'intervention Prestataire)e Livraison de courses a domicile (mode d'intervention Prestataire)e Maintenance, entretien et vigilance temporaires a domicile (mode d'intervention Prestataire)+ Soins et promenade(s) d'animaux pour personnes d\u00e9pendantes (mode d'intervention Prestataire)\nDirection d\u00e9partementale de l'emploi, du travail et des solidarit\u00e9s615, boulevard d'Antigone CS 1900234064 MONTPELLIER Cedex 02Entr\u00e9e pi\u00e9tonne : rue de Cr\u00e8tewww.herault.gouv.fr\n\n+ Conduite du v\u00e9hicule des personnes en cas d'invalidit\u00e9 temporaire (mode d'interventionPrestataire)* Accompagnement des personnes pr\u00e9sentant une invalidit\u00e9 temporaire (mode d'interventionPrestataire)e Assistance aux personnes ayant besoin d'une aide temporaire \u00e0 leur domicile (mode d'interventionPrestataire)\nARTICLE 2 : Toute modification concernant les activit\u00e9s exerc\u00e9es devra faire l'objet d'une d\u00e9clarationmodificative pr\u00e9alable.Sous r\u00e9serve d'\u00eatre exerc\u00e9es \u00e0 titre exclusif (ou sous r\u00e9serve d'une comptabilit\u00e9 s\u00e9par\u00e9e pour lespersonnes morales dispens\u00e9es de cette condition), ces activit\u00e9s ouvrent droit au b\u00e9n\u00e9fice desdispositions des articles L.7233-2 du code du travail et L.241-10 du code de la s\u00e9curit\u00e9 sociale dans lesconditions pr\u00e9vues par ces articles.Les effets de la d\u00e9claration courent \u00e0 compter du jour du d\u00e9p\u00f4t de la d\u00e9claration sous r\u00e9serve desdispositions de l'article R.7232-18 du code du travail.Le pr\u00e9sent r\u00e9c\u00e9piss\u00e9 n'est pas limit\u00e9 dans le temps.L'enregistrement de la d\u00e9claration peut \u00eatre retir\u00e9 dans les conditions fix\u00e9es aux articles R.7232-20 \u00e0R.7232-22 du code du travail.Le pr\u00e9sent r\u00e9c\u00e9piss\u00e9 est publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture.\nPourte pr\u00e9fetde l'H\u00e9rault et par d\u00e9l\u00e9gation,/ Sophie RENAUD-NOBINi. Responsaisle cu service insertionvi par emploi \u00e0TS de l'H\u00e9raul\u2014\nce\nLa pr\u00e9sente d\u00e9cision peut, dans le d\u00e9lai maximal de deux mois 4 compter de sa notification, faire l'objet d'unrecours administratif, soit gracieux aupr\u00e8s du pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault - 34 place des Martyrs de la R\u00e9sistance \u2014 34062MONTPELLIER CEDEX 2, d'un recours hi\u00e9rarchique adress\u00e9 au ministre charg\u00e9 de l'\u00e9conomie - Direction g\u00e9n\u00e9raledes entreprises - sous-direction des services marchands, 61 Boulevard Vincent Auriol, 75703 PARIS CEDEX 13.L'absence de r\u00e9ponse dans un d\u00e9lai de deux mois vaut d\u00e9cision implicite de rejet.Un recours contentieux peut \u00e9galement \u00eatre introduit devant le Tribunal Administratif de Montpellier \u2014 6 rue Pitot\u2014 34000 MONTPELLIER dans le d\u00e9lai maximal de deux mois, \u00e0 compter de la notification du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 ou de lar\u00e9ponse de l'administration si un recours administratif a \u00e9t\u00e9 pr\u00e9alablement d\u00e9pos\u00e9.Le tribunal administratif peut \u00e9galement \u00eatre saisi par l'application informatique \"T\u00e9l\u00e9recours citoyens\" accessiblevia le site www.telerecours.fr\n2/2\n\nPREFET Direction d\u00e9partementale de l'emploiDE L'H\u00c9RAULT du travail et des solidarit\u00e9sLibert\u00e9 P\u00f4le Emploi, Ville et Coh\u00e9sion TerritorialeEgalit\u00e9Fraternit\u00e9\nAffaire suivie par : Aude ROUANET .T\u00e9l\u00e9phone : 04 67 22 88 93 Montpellier, le 31 octobre 2025M\u00e9l : ddets-osp@herault.gouv.fr\nARR\u00caT\u00c9 PR\u00c9FECTORAL N\u00b025-XVIII-658\nR\u00e9c\u00e9piss\u00e9 de d\u00e9clarationd'un organisme de services \u00e0 la personneN\u00b0 SAP991922311\nLe pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault\nVU le code du travail, notamment ses articles L.7231-1 \u00e0 L7233-2, R.7232-16 \u00e0 R.7232-22, D.7231-1 etD.7233-1 \u00e0 D.7233-5,\nVU l'arr\u00eat\u00e9 n\u00b02025-03-DRCL-072 du 14 mars 2025 portant d\u00e9l\u00e9gation de signature de M. Fran\u00e7ois-XavierLAUCH, pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault \u00e0 M. Francois DELEMOTTE, directeur d\u00e9partemental de l'emploi, du travailet des solidarit\u00e9s,\nVU l'arr\u00eat\u00e9 du directeur de la DDETS n\u00b025-XVIII-591 du 02 octobre 2025 portant subd\u00e9l\u00e9gation designature de M. Fran\u00e7ois DELEMOTTE pour les d\u00e9cisions et documents pour lesquels il a re\u00e7u d\u00e9l\u00e9gationde signature de M. Fran\u00e7ois-Xavier LAUCH, pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault,\nVU la demande d\u00e9pos\u00e9e aupr\u00e8s de la DDETS de l'H\u00e9rault le 08 octobre 2025 par Mme. CASSARIN-GRAND Marina en qualit\u00e9 de micro-entrepreneur de l'entreprise d\u00e9nomm\u00e9e DOUCE HEURE SERVICEdont l'\u00e9tablissement est situ\u00e9 : 44 rue Denis Diderot - 334500 BEZIERS,\nARRETE :\nARTICLE 1: La d\u00e9claration d'activit\u00e9s de services \u00e0 la personne est enregistr\u00e9e sous len\u00b0 SAP991922311 pour les activit\u00e9s suivantes :+ Garde d'enfants de plus de 3 ans \u00e0 domicile (mode d'intervention Prestataire)+ Soutien scolaire ou cours \u00e0 domicile (mode d'intervention Prestataire). Accompagnement des enfants de plus de 3 ans dans leurs d\u00e9placements (mode d'interventionPrestataire)\u00a2 Entretien de la maison et travaux m\u00e9nagers (mode d'intervention Prestataire)\u00a2 Petits travaux dejardinage (mode d'intervention Prestataire)e Travaux de petit bricolage (mode d'intervention Prestataire)\u00a2 Pr\u00e9paration de repas \u00e0 domicile (mode d'intervention Prestataire)e Livraison de repas a domicile (mode d'intervention Prestataire)+ Collecte et livraison \u00e0 domicile de linge repass\u00e9 (mode d'intervention Prestataire)\nDirection d\u00e9partementale de l'emploi, du travail et des solidarit\u00e9s615, boulevard d'Antigone CS 1900234064 MONTPELLIER Cedex 02Entr\u00e9e pi\u00e9tonne : rue de Cr\u00e8tewww.herault.gouv.fr\n\n\u00a2 Livraison de courses \u00e0 domicile (mode d'intervention Prestataire)+ Maintenance, entretien et vigilance temporaires \u00e0 domicile (mode d'intervention Prestataire)\u00ab Assistance informatique \u00e0 domicile (mode d'intervention Prestataire)+ Assistance administrative a domicile (mode d'intervention Prestataire)+ Soins d'esth\u00e9tique \u00e0 domicile pour personnes d\u00e9pendantes (mode d'intervention Prestataire)+ Soins et promenade(s) d'animaux pour personnes d\u00e9pendantes (mode d'intervention Prestataire)+ Conduite du v\u00e9hicule des personnes en cas d'invalidit\u00e9 temporaire (mode d'interventionPrestataire)+ Accompagnement des personnes pr\u00e9sentant une invalidit\u00e9 temporaire (mode d'interventionPrestataire)+ Assistance aux personnes ayant besoin d'une aide temporaire \u00e0 leur domicile (mode d'interventionPrestataire)\nARTICLE 2 : Toute modification concernant les activit\u00e9s exerc\u00e9es devra faire l'objet d'une d\u00e9clarationmodificative pr\u00e9alable.Sous r\u00e9serve d'\u00eatre exerc\u00e9es \u00e0 titre exclusif (ou sous r\u00e9serve d'une comptabilit\u00e9 s\u00e9par\u00e9e pour lespersonnes morales dispens\u00e9es de cette condition), ces activit\u00e9s. ouvrent droit au b\u00e9n\u00e9fice desdispositions des articles L.7233-2 du code du travail et L.241-10 du code de la s\u00e9curit\u00e9 sociale dans lesconditions pr\u00e9vues par ces articles.Les effets de la d\u00e9claration courent \u00e0 compter du jour du d\u00e9p\u00f4t de la d\u00e9claration sous r\u00e9serve desdispositions de l'article R.7232-18 du code du travail.Le pr\u00e9sent r\u00e9c\u00e9piss\u00e9 n'est pas limit\u00e9 dans le temps.L'enregistrement de la d\u00e9claration peut \u00eatre retir\u00e9 dans les conditions fix\u00e9es aux articles R.7232-20 \u00e0R.7232-22 du code du travail.Le pr\u00e9sent r\u00e9c\u00e9piss\u00e9 est publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture.\nPour le pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault et par d\u00e9l\u00e9gation,\nSophie RENAUD-NOBINResponsable du service insertion[is (1 Par l'emploi,\nLa pr\u00e9sente d\u00e9cision peut, dans le d\u00e9lai maximal de deux mois \u00e0 compter de sa notification, faire l'objet d'unrecours administratif, soit gracieux aupr\u00e8s du pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault - 34 place des Martyrs de la R\u00e9sistance - 34062MONTPELLIER CEDEX 2, d'un recours hi\u00e9rarchique adress\u00e9 au ministre charg\u00e9 de l'\u00e9conomie - Direction g\u00e9n\u00e9raledes entreprises \u2014 sous-direction des services marchands, 61 Boulevard Vincent Auriol, 75703 PARIS CEDEX 13.L'absence de r\u00e9ponse dans un d\u00e9lai de deux mois vaut d\u00e9cision implicite de rejet.\nUn recours contentieux peut \u00e9galement \u00eatre introduit devant le Tribunal Administratif de Montpellier \u2014 6 rue Pitot\u2014 34000 MONTPELLIER dans le d\u00e9lai maximal de deux mois, \u00e0 compter de la notification du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 ou de lar\u00e9ponse de l'administration si un recours administratif a \u00e9t\u00e9 pr\u00e9alablement d\u00e9pos\u00e9.Le tribunal administratif peut \u00e9galement \u00eatre saisi par l'application informatique \"T\u00e9l\u00e9recours citoyens\" accessiblevia le site wwwtelerecours.fr\n2/2\n\nDirection d\u00e9partementale de l'emploiOE PHE RAULT du travail et des solidarit\u00e9sLibert\u00e9 P\u00f4le Emploi, Ville et Coh\u00e9sion Territoriale\u00c9galit\u00e9Fraternit\u00e9 Affaire suivie par : Aude ROUANETT\u00e9l\u00e9phone : 04 67 22 88 93 Montpellier, le 31 octobre 2025M\u00e9l : ddets-osp@herault.gouv.fr\nARR\u00caT\u00c9 PR\u00c9FECTORAL N\u00b025-XVIII-659\nR\u00e9c\u00e9piss\u00e9 de retrait de d\u00e9clarationd'un organisme de services \u00e0 la personneN\u00b0 SAP981849425\nLe pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault\nVU le code du travail, notamment les articles L.7231-1 \u00e0 L.7233-2, R.7232-16 \u00e0 R.7232-22, D.7231-1 etD.7233-1 \u00e0 D.7233-5,\nVU l'arr\u00eat\u00e9 n\u00b02025-03-DRCL-072 du 14 mars 2025 portant d\u00e9l\u00e9gation de signature de M. Fran\u00e7ois-XavierLAUCH, pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault \u00e0 M. Fran\u00e7ois DELEMOTTE, directeur d\u00e9partemental de l'emploi, du travailet des solidarit\u00e9s,\nVU l'arr\u00eat\u00e9 du directeur de la DDETS n\u00b025-XVIII-591 du 02 octobre 2025 portant subd\u00e9l\u00e9gation designature de M. Fran\u00e7ois DELEMOTTE pour les d\u00e9cisions et documents pour lesquels il a re\u00e7u d\u00e9l\u00e9gationde signature de M. Fran\u00e7ois-Xavier LAUCH, pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault,\nVU le r\u00e9c\u00e9piss\u00e9 de d\u00e9claration n\u00b0 24-XVIII-15 de l'entreprise de Mme. MORENO Fran\u00e7oise enregistr\u00e9 le24 novembre 2024 sous le n\u00b0 SAP981849425,\nVU la lettre de mise en demeure envoy\u00e9e a Mme. MORENO Francoise le 30 septembre 2025,\nVU l'absence d'observations et/ou de mise \u00e0 jour des statistiques de la part de Mme. MORENOFrancoise,\nCONSIDERANT, que l'entreprise de Mme. MORENO Fran\u00e7oise ne respecte plus l'obligation de remplirles statistiques qui incombe aux entreprises de services \u00e0 la personne,\nARR\u00caTE:\nARTICLE UNIQUE:\nEn application de l'article R.7232-13 du code du travail, le r\u00e9c\u00e9piss\u00e9 d'enregistrement de la d\u00e9clarationde l'organisme SAP981849425 en date du 12 janvier 2025 est retir\u00e9 \u00e0 compter du 31 octobre 2025.\nCe retrait entra\u00eene la perte des avantages fiscaux et des exon\u00e9rations de charges sociales.\nDirection d\u00e9partementale de l'emploi, du travail et des solidarit\u00e9s615, boulevard d'Antigone CS 1900234064 MONTPELLIER Cedex 02Entr\u00e9e pi\u00e9tonne : rue de Cr\u00e8tewww.herault.gouv.fr\n\nEn application de l'article R. 7232-21 du code du travail, l'organisme SAP981849425 en informe sansd\u00e9lai l'ensemble des b\u00e9n\u00e9ficiaires de ses prestations par lettre individuelle.\nA d\u00e9faut de l'accomplissement de cette obligation, et apr\u00e8s mise en demeure rest\u00e9e sans effet, lepr\u00e9fet de l'H\u00e9rault publiera au frais de l'organisme SAP981849425 sa d\u00e9cision dans deux journauxlocaux (ou dans un journal local et un journal \u00e0 diffusion nationale lorsque les activit\u00e9s en cause sontexerc\u00e9es sur le territoire d'au moins deux r\u00e9gions).\nL'organisme ne peut faire une nouvelle d\u00e9claration qu'apr\u00e8s un d\u00e9lai d'un an \u00e0 compter de la date de lanotification de la pr\u00e9sente d\u00e9cision en cas de non-respect de la condition d'activit\u00e9 exclusive enapplication de l'article R.7232-1 du code du travail.\nLe pr\u00e9sent r\u00e9c\u00e9piss\u00e9 sera publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture.\nPour le pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault et par d\u00e9l\u00e9gation,\n\"Sophie RENAUD-NOBINResponsable du service insertionvy \\ par l'emploi:DDETS de l'H\u00e9rault\nLa pr\u00e9sente d\u00e9cision peut, dans le d\u00e9lai maximal de deux mois \u00e0 compter de sa notification, faire l'objet d'unrecours administratif, soit gracieux aupr\u00e8s du pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault - 34 place des Martyrs de la R\u00e9sistance \u2014 34062MONTPELLIER CEDEX 2, d'un recours hi\u00e9rarchique adress\u00e9 au ministre charg\u00e9 de l'\u00e9conomie - Direction g\u00e9n\u00e9raledes entreprises \u2014 sous-direction des services marchands, 61 Boulevard Vincent Auriol, 75703 PARIS CEDEX 13.L'absence de r\u00e9ponse dans un d\u00e9lai de deux mois vaut d\u00e9cision implicite de rejet.\nUn recours contentieux peut \u00e9galement \u00eatre introduit devant le Tribunal Administratif de Montpellier - 6 rue Pitot\u2014 34000 MONTPELLIER dans le d\u00e9lai maximal de deux mois, \u00e0 compter de la notification du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 ou de lar\u00e9ponse de l'administration si Un recours administratif a \u00e9t\u00e9 pr\u00e9alablement d\u00e9pos\u00e9.Le tribunal administratif peut \u00e9galement \u00eatre saisi par l'application informatique \"T\u00e9l\u00e9recours citoyens\" accessiblevia le site www.telerecours.fr\n2/2\n\nPREFET Direction d\u00e9partementale de l'emploi\nLibert\u00e9 P\u00f4le Emploi, Ville et Coh\u00e9sion Territoriale\u00c9galit\u00e9Fraternit\u00e9\nAffaire suivie par : Aude ROUANET .T\u00e9l\u00e9phone : 04 67 22 88 93 Montpellier, le 31 octobre 2025M\u00e9l : ddets-osp@herault.gouv.fr\nARR\u00caT\u00c9 PREFECTORAL N\u00b025-XVIII-660\nR\u00e9c\u00e9piss\u00e9 de d\u00e9clarationd'un organisme de services 4 la personneN\u00b0 SAP952520575\nLe pr\u00e9fet de I'H\u00e9rault\nVU le code du travail, notamment ses articles L.7231-1 \u00e0 L7233-2, R.7232-16 \u00e0 R.7232-22, D.7231-1 etD.7233-1 a D.7233-5,\nVU l'arr\u00eat\u00e9 n\u00b02025-03-DRCL-072 du 14 mars 2025 portant d\u00e9l\u00e9gation de signature de M. Fran\u00e7ois-XavierLAUCH, pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault \u00e0 M. Fran\u00e7ois DELEMOTTE, directeur d\u00e9partemental de l'emploi, du travailet des solidarit\u00e9s,\nVU l'arr\u00eat\u00e9 du directeur de la DDETS n\u00b025-XVIII-591 du 02 octobre 2025 portant subd\u00e9l\u00e9gation designature de M. Fran\u00e7ois DELEMOTTE pour les d\u00e9cisions et documents pour lesquels il a re\u00e7u d\u00e9l\u00e9gationde signature de M. Fran\u00e7ois-Xavier LAUCH, pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault,\nVU la demande d\u00e9pos\u00e9e aupr\u00e8s de la DDETS de l'H\u00e9rault le 07 octobre 2025 par Mme. LE CHAPELAINAnaelle en qualit\u00e9 de micro-entrepreneur de l'entreprise ont l'\u00e9tablissement est situ\u00e9 : 1200 avenue deToulouse - 34070 MONTPELLIER,\nARRETE :\nARTICLE 1: La d\u00e9claration d'activit\u00e9s de services \u00e0 la personne est enregistr\u00e9e sous len\u00b0 SAP952520575 pour les activit\u00e9s suivantes :\n+ Entretien de la maison et travaux m\u00e9nagers (mode d'intervention Prestataire)+ Maintenance, entretien et vigilance temporaires \u00e0 domicile (mode d'intervention Prestataire)\nARTICLE 2 : Toute modification concernant les activit\u00e9s exerc\u00e9es devra faire l'objet d'une d\u00e9clarationmodificative pr\u00e9alable.Sous r\u00e9serve d'\u00eatre exerc\u00e9es \u00e0 titre exclusif (ou sous r\u00e9serve d'une comptabilit\u00e9 s\u00e9par\u00e9e pour lespersonnes morales dispens\u00e9es de cette condition), ces activit\u00e9s ouvrent droit au b\u00e9n\u00e9fice desdispositions des articles L.7233-2 du code du travail et L.241-10 du code de la s\u00e9curit\u00e9 sociale dans lesconditions pr\u00e9vues par ces articles.\nDirection d\u00e9partementale de l'emploi, du travail et des solidarit\u00e9s615, boulevard d'Antigone CS 1900234064 MONTPELLIER Cedex 02Entr\u00e9e pi\u00e9tonne : rue de Cr\u00e8tewww.herault.gouv.fr\n\nLes effets de la d\u00e9claration courent \u00e0 compter du jour du d\u00e9p\u00f4t de la d\u00e9claration sous r\u00e9serve desdispositions de l'article R.7232-18 du code du travail.Le pr\u00e9sent r\u00e9c\u00e9piss\u00e9 n'est pas limit\u00e9 dans le temps.L'enregistrement de la d\u00e9claration peut \u00eatre retir\u00e9 dans les conditions fix\u00e9es aux articles R.7232-20 \u00e0R.7232-22 du code du travail.Le pr\u00e9sent r\u00e9c\u00e9piss\u00e9 est publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture.\nPour le pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault et par d\u00e9l\u00e9gation,\nSophie RENAUD-NOBINResponsable du service insertionpar l'emploi (\\| DDETS de l'H\u00e9rault Ko\nLa pr\u00e9sente d\u00e9cision peut, dans le d\u00e9lai maximal de deux mois \u00e0 compter de sa notification, faire l'objet d'unrecours administratif, soit gracieux aupr\u00e8s du pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault - 34 place des Martyrs de la R\u00e9sistance \u2014 34062MONTPELLIER CEDEX 2, d'un recours hi\u00e9rarchique adress\u00e9 au ministre charg\u00e9 de l'\u00e9conomie - Direction g\u00e9n\u00e9raledes entreprises \u2014 sous-direction des services marchands, 61 Boulevard Vincent Auriol, 75703 PARIS CEDEX 13.L'absence de r\u00e9ponse dans un d\u00e9lai de deux mois vaut d\u00e9cision implicite de rejet.Un recours contentieux peut \u00e9galement \u00eatre introduit devant le Tribunal Administratif de Montpellier - 6 rue Pitot\u2014 34000 MONTPELLIER dans le d\u00e9lai maximal de deux mois, \u00e0 compter de la notification du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 ou de lar\u00e9ponse de l'administration si Un recours administratif a \u00e9t\u00e9 pr\u00e9alablement d\u00e9pos\u00e9.Le tribunal administratif peut \u00e9galement \u00eatre saisi par l'application informatique \"T\u00e9l\u00e9recours citoyens\" accessiblevia le site wwwtelerecours.fr\n2/2\n\nPREFET Direction d\u00e9partementale de l'emploiDE L'H\u00c9RAULT du travail et des solidarit\u00e9sLibert\u00e9 P\u00f4le Emploi, Ville et Coh\u00e9sion TerritorialeEgalit\u00e9 .Fraternit\u00e9\nAffaire suivie par : Aude ROUANET .T\u00e9l\u00e9phone : 04 67 22 88 93 Montpellier, le 31 octobre 2025M\u00e9l : ddets-osp@herault.gouv.fr\nARR\u00caT\u00c9 PREFECTORAL N\u00b025-XVIII-661\nR\u00e9c\u00e9piss\u00e9 de d\u00e9clarationd'un organisme de services \u00e0 la personneN\u00b0 SAP934390816\nLe pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault\nVU le code du travail, notamment ses articles L.7231-1 \u00e0 L7233-2, R.7232-16 \u00e0 R.7232-22, D.7231-1 etD.7233-1 \u00e0 D.7233-5,\nVU l'arr\u00eat\u00e9 n\u00b02025-03-DRCL-072 du 14 mars 2025 portant d\u00e9l\u00e9gation de signature de M. Fran\u00e7ois-XavierLAUCH, pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault \u00e0 M. Fran\u00e7ois DELEMOTTE, directeur d\u00e9partemental de l'emploi, du travailet des solidarit\u00e9s,\nVU l'arr\u00eat\u00e9 du directeur de la DDETS n\u00b025-XVIII-591 du 02 octobre 2025 portant subd\u00e9l\u00e9gation designature de M. Fran\u00e7ois DELEMOTTE pour les d\u00e9cisions et documents pour lesquels il a re\u00e7u d\u00e9l\u00e9gationde signature de M. Fran\u00e7ois-Xavier LAUCH, pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault,\nVU la demande d\u00e9pos\u00e9e aupr\u00e8s de la DDETS de l'H\u00e9rault le 09 octobre 2025 par Mme. LETTAT M\u00e9linaen qualit\u00e9 d'entrepreneur individuel de l'entreprise d\u00e9nomm\u00e9e ML ont l'\u00e9tablissement est situ\u00e9 : 20 rueParmentier \u2014 34500 BEZIERS,\nARRETE :\nARTICLE 1: La d\u00e9claration d'activit\u00e9s de services \u00e0 la personne est enregistr\u00e9e sous len\u00b0 SAP934390816 pour les activit\u00e9s suivantes :\n+ Entretien de la maison et travaux m\u00e9nagers (mode d'intervention Prestataire)\nARTICLE 2 : Toute modification concernant les activit\u00e9s exerc\u00e9es devra faire l'objet d'une d\u00e9clarationmodificative pr\u00e9alable.Sous r\u00e9serve d'\u00eatre exerc\u00e9es \u00e0 titre exclusif (ou sous r\u00e9serve d'une comptabilit\u00e9 s\u00e9par\u00e9e pour lespersonnes morales dispens\u00e9es de cette condition), ces activit\u00e9s ouvrent droit au b\u00e9n\u00e9fice desdispositions des articles L.7233-2 du code du travail et L.241-10 du code de la s\u00e9curit\u00e9 sociale dans lesconditions pr\u00e9vues par ces articles.\nDirection d\u00e9partementale de l'emploi, du travail et des solidarit\u00e9s615, boulevard d'Antigone CS 1900234064 MONTPELLIER Cedex 02Entr\u00e9e pi\u00e9tonne : rue de Cr\u00e8tewww.herault.gouv.fr\n\nLes effets de la d\u00e9claration courent \u00e0 compter du jour du d\u00e9p\u00f4t de la d\u00e9claration sous r\u00e9serve desdispositions de l'article R.7232-18 du code du travail.Le pr\u00e9sent r\u00e9c\u00e9piss\u00e9 n'est pas limit\u00e9 dans le temps.L'enregistrement de la d\u00e9claration peut \u00eatre retir\u00e9 dans les conditions fix\u00e9es aux articles R.7232-20 \u00e0R.7232-22 du code du travail.Le pr\u00e9sent r\u00e9c\u00e9piss\u00e9 est publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture.\nPour le pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault et par d\u00e9l\u00e9gation,\n:: ~~ Sophle RENAUD-NOBINResponsable du service insertionpar l'emploi\u00ab| |; DDETS de l'H\u00e9rauit {|\nLa pr\u00e9sente d\u00e9cision peut, dans le d\u00e9lai maximal de deux mois \u00e0 compter de sa notification, faire l'objet d'unrecours administratif, soit gracieux aupr\u00e8s du pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault - 34 place des Martyrs de la R\u00e9sistance - 34062MONTPELLIER CEDEX 2, d'un recours hi\u00e9rarchique adress\u00e9 au ministre charg\u00e9 de l'\u00e9conomie - Direction g\u00e9n\u00e9raledes entreprises - sous-direction des services marchands, 61 Boulevard Vincent Auriol, 75703 PARIS CEDEX 13.L'absence de r\u00e9ponse dans un d\u00e9lai de deux mois vaut d\u00e9cision implicite de rejet.Un recours contentieux peut \u00e9galement \u00eatre introduit devant le Tribunal Administratif de Montpellier - 6 rue Pitot\u2014 34000 MONTPELLIER dans le d\u00e9lai maximal de deux mois, \u00e0 compter de la notification du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 ou de lar\u00e9ponse de l'administration si Un recours administratif a \u00e9t\u00e9 pr\u00e9alablement d\u00e9pos\u00e9.Le tribunal administratif peut \u00e9galement \u00eatre saisi par l'application informatique \"T\u00e9l\u00e9recours citoyens\" accessiblevia le site www.telerecours.fr\n2/2\n\nPREFET Direction d\u00e9partementale de l'emploiDE L'H\u00c9RAULT du travail et des solidarit\u00e9sLibert\u00e9 P\u00f4le Emploi, Ville et Coh\u00e9sion TerritorialeEgalit\u00e9Fraternit\u00e9\nAffaire suivie par : Aude ROUANET .T\u00e9l\u00e9phone : 04 67 22 88 93 Montpellier, le 31 octobre 2025M\u00e9l : ddets-osp@herault.gouv.fr\nARR\u00caT\u00c9 PREFECTORAL N\u00b025-XVIII-662\nR\u00e9c\u00e9piss\u00e9 de d\u00e9clarationd'un organisme de services \u00e0 la personneN\u00b0 SAP884624263\nLe pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault\nVU le code du travail, notamment ses articles L.7231-1 \u00e0 L7233-2, R.7232-16 \u00e0 R.7232-22, D.7231-1 etD.7233-1 \u00e0 D.7233-5,\nVU l'arr\u00eat\u00e9 n\u00b02025-03-DRCL-072 du 14 mars 2025 portant d\u00e9l\u00e9gation de signature de M. Fran\u00e7ois-XavierLAUCH, pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault \u00e0 M. Fran\u00e7ois DELEMOTTE, directeur d\u00e9partemental de l'emploi, du travailet des solidarit\u00e9s,\nVU l'arr\u00eat\u00e9 du directeur de la DDETS n\u00b025-XVIII-591 du 02 octobre 2025 portant subd\u00e9l\u00e9gation designature de M. Fran\u00e7ois DELEMOTTE pour les d\u00e9cisions et documents pour lesquels il a re\u00e7u d\u00e9l\u00e9gationde signature de M. Fran\u00e7ois-Xavier LAUCH, pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault,\nVU la demande d\u00e9pos\u00e9e aupr\u00e8s de la DDETS de l'H\u00e9rault le 09 octobre 2025 par M. BAUDASSE Justinen qualit\u00e9 de micro-entrepreneur de l'entreprise d\u00e9nomm\u00e9e JSNPERFORMANCE dont l'\u00e9tablissementest situ\u00e9 : 154 rue des Candini\u00e9res \u2014 34160 CASTRIES,\nARRETE :\nARTICLE 1: La d\u00e9claration d'activit\u00e9s de services \u00e0 la personne est enregistr\u00e9e sous len\u00b0 SAP884624263 pour les activit\u00e9s suivantes :\n\u00a2 Soutien scolaire ou cours \u00e0 domicile (mode d'intervention Prestataire)\nARTICLE 2 : Toute modification concernant les activit\u00e9s exerc\u00e9es devra faire l'objet d'une d\u00e9clarationmodificative pr\u00e9alable.Sous r\u00e9serve d'\u00eatre exerc\u00e9es \u00e0 titre exclusif (ou sous r\u00e9serve d'une comptabilit\u00e9 s\u00e9par\u00e9e pour lespersonnes morales dispens\u00e9es de cette condition), ces activit\u00e9s ouvrent droit au b\u00e9n\u00e9fice desdispositions des articles L.7233-2 du code du travail et L.241-10 du code de la s\u00e9curit\u00e9 sociale dans lesconditions pr\u00e9vues par ces articles.\nDirection d\u00e9partementale de l'emploi, du travail et des solidarit\u00e9s615, boulevard d'Antigone CS 1900234064 MONTPELLIER Cedex 02Entr\u00e9e pi\u00e9tonne : rue de Cr\u00e9tewww.herault.gouv.fr\n\nLes effets de la d\u00e9claration courent \u00e0 compter du jour du d\u00e9p\u00f4t de la d\u00e9claration sous r\u00e9serve desdispositions de l'article R.7232-18 du code du travail.Le pr\u00e9sent r\u00e9c\u00e9piss\u00e9 n'est pas limit\u00e9 dans le temps.L'enregistrement de la d\u00e9claration peut \u00eatre retir\u00e9 dans les conditions fix\u00e9es aux articles R.7232-20 \u00e0R.7232-22 du code du travail.Le pr\u00e9sent r\u00e9c\u00e9piss\u00e9 est publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture.\nPour le pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault et par d\u00e9l\u00e9gation,\nSophie RENAUD-NOBINResponsable du service insertionpar l'emploi'DDETS de l'H\u00e9rault (\nLa pr\u00e9sente d\u00e9cision peut, dans le d\u00e9lai maximal de deux mois \u00e0 compter de sa notification, faire l'objet d'unrecours administratif, soit gracieux aupr\u00e8s du pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault - 34 place des Martyrs de la R\u00e9sistance - 34062MONTPELLIER CEDEX 2, d'un recours hi\u00e9rarchique adress\u00e9 au ministre charg\u00e9 de l'\u00e9conomie - Direction g\u00e9n\u00e9raledes entreprises - sous-direction des services marchands, 61 Boulevard Vincent Auriol, 75703 PARIS CEDEX 13.L'absence de r\u00e9ponse dans un d\u00e9lai de deux mois vaut d\u00e9cision implicite de rejet.Un recours contentieux peut \u00e9galement \u00eatre introduit devant le Tribunal Administratif de Montpellier - 6 rue Pitot\u2014 34000 MONTPELLIER dans le d\u00e9lai maximal de deux mois, \u00e0 compter de la notification du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 ou de lar\u00e9ponse de l'administration si un recours administratif a \u00e9t\u00e9 pr\u00e9alablement d\u00e9pos\u00e9.Le tribunal administratif peut \u00e9galement \u00eatre saisi par l'application informatique \"T\u00e9l\u00e9recours citoyens\" accessiblevia le site www.telerecours.fr\n2/2\n\nPREFET Direction d\u00e9partementale de l'emploiDE L'H\u00c9RAULT du travail et des solidarit\u00e9sLibert\u00e9 P\u00f4le Emploi, Ville et Coh\u00e9sion Territoriale\u00c9galit\u00e9Fraternit\u00e9\nAffaire suivie par : Aude ROUANET .T\u00e9l\u00e9phone : 04 67 22 88 93 Montpellier, le 31 octobre 2025M\u00e9l : ddets-osp@herault.gouv.fr\nARR\u00caT\u00c9 PREFECTORAL N\u00b025-XVIII-663\nR\u00e9c\u00e9piss\u00e9 de d\u00e9clarationd'un organisme de services \u00e0 la personneN\u00b0 SAP992317446\nLe pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault\nVU le code du travail, notamment ses articles L.7231-1 \u00e0 L7233-2, R.7232-16 \u00e0 R.7232-22, D.7231-1 etD.7233-1 \u00e0 D.7233-5,\nVU l'arr\u00eat\u00e9 n\u00b02025-03-DRCL-072 du 14 mars 2025 portant d\u00e9l\u00e9gation de signature de M. Fran\u00e7ois-XavierLAUCH, pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault \u00e0 M. Fran\u00e7ois DELEMOTTE, directeur d\u00e9partemental de l'emploi, du travailet des solidarit\u00e9s,\nVU l'arr\u00eat\u00e9 du directeur de la DDETS n\u00b025-XVIII-591 du 02 octobre 2025 portant subd\u00e9l\u00e9gation designature de M. Fran\u00e7ois DELEMOTTE pour les d\u00e9cisions et documents pour lesquels il a re\u00e7u d\u00e9l\u00e9gationde signature de M. Fran\u00e7ois-Xavier LAUCH, pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault,\nVU la demande d\u00e9pos\u00e9e aupr\u00e8s de la DDETS de l'H\u00e9rault le 09 octobre 2025 par M. ZALECSNY Steveen qualit\u00e9 d'entrepreneur individuel de l'entreprise dont l'\u00e9tablissement est situ\u00e9: 4 passage Biquet -34000 MONTPELLIER,\nARRETE :\nARTICLE 1: La d\u00e9claration d'activit\u00e9s de services \u00e0 la personne est enregistr\u00e9e sous len\u00b0 SAP992317446 pour les activit\u00e9s suivantes :\n\u00a2 Entretien de la maison et travaux m\u00e9nagers (mode d'intervention Prestataire)\nARTICLE 2 : Toute modification concernant les activit\u00e9s exerc\u00e9es devra faire l'objet d'une d\u00e9clarationmodificative pr\u00e9alable.Sous r\u00e9serve d'\u00eatre exerc\u00e9es a titre exclusif (ou sous r\u00e9serve d'une comptabilit\u00e9 s\u00e9par\u00e9e pour lespersonnes morales dispens\u00e9es de cette condition), ces activit\u00e9s ouvrent droit au b\u00e9n\u00e9fice desdispositions des articles L.7233-2 du code du travail et L.241-10 du code de la s\u00e9curit\u00e9 sociale dans lesconditions pr\u00e9vues par ces articles.\nDirection d\u00e9partementale de l'emploi, du travail et des solidarit\u00e9s615, boulevard d'Antigone CS 1900234064 MONTPELLIER Cedex 02Entr\u00e9e pi\u00e9tonne : rue de Cr\u00e9tewww.herault.gouv.fr\n\nLes effets de la d\u00e9claration courent a compter du jour du d\u00e9p\u00e9t de la d\u00e9claration sous r\u00e9serve desdispositions de l'article R.7232-18 du code du travail.Le pr\u00e9sent r\u00e9c\u00e9piss\u00e9 n'est pas limit\u00e9 dans le temps.L'enregistrement de la d\u00e9claration peut \u00eatre retir\u00e9 dans les conditions fix\u00e9es aux articles R.7232-20 \u00e0R.7232-22 du code du travail.Le pr\u00e9sent r\u00e9c\u00e9piss\u00e9 est publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture.\nPour le pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault et par d\u00e9l\u00e9gation,\n.... Sophie RENAUD-NOBINResponsable du service insertionpar l'emploiDDETS de Fra\u00c0] A Ladd| FaeaisOO\nLa pr\u00e9sente d\u00e9cision peut, dans le d\u00e9lai maximal de deux mois \u00e0 compter de sa notification, faire l'objet d'unrecours administratif, soit gracieux aupr\u00e8s du pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault - 34 place des Martyrs de la R\u00e9sistance - 34062MONTPELLIER CEDEX 2, d'un recours hi\u00e9rarchique adress\u00e9 au ministre charg\u00e9 de l'\u00e9conomie - Direction g\u00e9n\u00e9raledes entreprises - sous-direction des services marchands, 61 Boulevard Vincent Auriol, 75703 PARIS CEDEX 13.L'absence de r\u00e9ponse dans un d\u00e9lai de deux mois vaut d\u00e9cision implicite de rejet.Un recours contentieux peut \u00e9galement \u00eatre introduit devant le Tribunal Administratif de Montpellier \u2014 6 rue Pitot\u2014 34000 MONTPELLIER dans le d\u00e9lai maximal de deux mois, \u00e0 compter de la notification du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 ou de lar\u00e9ponse de l'administration si un recours administratif a \u00e9t\u00e9 pr\u00e9alablement d\u00e9pos\u00e9.Le tribunal administratif peut \u00e9galement \u00eatre saisi par l'application informatique \"T\u00e9l\u00e9recours citoyens\" accessiblevia le site www.telerecours.fr\n2/2\n\nPREFET Direction d\u00e9partementale de l'emploiLibert\u00e9 P\u00f4le Emploi, Ville et Coh\u00e9sion Territoriale\u00c9galit\u00e9Fraternit\u00e9\nAffaire suivie par : Aude ROUANET .T\u00e9l\u00e9phone : 04 67 22 88 93 Montpellier, le 3 novembre 2025M\u00e9l : ddets-osp@herault.gouv.fr\nARR\u00caT\u00c9 PREFECTORAL N\u00b025-XVIII-664\nR\u00e9c\u00e9piss\u00e9 de d\u00e9clarationd'un organisme de services \u00e0 la personneN\u00b0 SAP992446674\nLe pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault\nVU le code du travail, notamment ses articles L.7231-1 \u00e0 L7233-2, R.7232-16 \u00e0 R.7232-22, D.7231-1 etD.7233-1 a D.7233-5,\nVU l'arr\u00eat\u00e9 n\u00b02025-03-DRCL-072 du 14 mars 2025 portant d\u00e9l\u00e9gation de signature de M. Fran\u00e7ois-XavierLAUCH, pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault a M. Fran\u00e7ois DELEMOTTE, directeur d\u00e9partemental de l'emploi, du travailet des solidarit\u00e9s,\nVU l'arr\u00eat\u00e9 du directeur de la DDETS n\u00b025-XVIII-591 du 02 octobre 2025 portant subd\u00e9l\u00e9gation designature de M. Fran\u00e7ois DELEMOTTE pour les d\u00e9cisions et documents pour lesquels il a re\u00e7u d\u00e9l\u00e9gationde signature de M. Fran\u00e7ois-Xavier LAUCH, pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault,\nVU la demande d\u00e9pos\u00e9e aupr\u00e8s de la DDETS de l'H\u00e9rault le 09 octobre 2025 par Mme. ABDOU Nainmaen qualit\u00e9 d'entrepreneur individuel de l'entreprise dont l'\u00e9tablissement est situ\u00e9 : 534 avenue du P\u00e8reSoulas - 34000 MONTPELLIER,\nARRETE :\nARTICLE 1: La d\u00e9claration d'activit\u00e9s de services \u00e0 la personne est enregistr\u00e9e sous len\u00b0 SAP992446674 pour les activit\u00e9s suivantes :e Entretien de la maison et travaux m\u00e9nagers (mode d'intervention Prestataire)\nARTICLE 2 : Toute modification concernant les activit\u00e9s exerc\u00e9es devra faire l'objet d'une d\u00e9clarationmodificative pr\u00e9alable.Sous r\u00e9serve d'\u00eatre exerc\u00e9es \u00e0 titre exclusif (ou sous r\u00e9serve d'une comptabilit\u00e9 s\u00e9par\u00e9e pour lespersonnes morales dispens\u00e9es de cette condition), ces activit\u00e9s ouvrent droit au b\u00e9n\u00e9fice desdispositions des articles L.7233-2 du code du travail et L.241-10 du code de la s\u00e9curit\u00e9 sociale dans lesconditions pr\u00e9vues par ces articles.\nDirection d\u00e9partementale de l'emploi, du travail et des solidarit\u00e9s615, boulevard d'Antigone CS 1900234064 MONTPELLIER Cedex 02Entr\u00e9e pi\u00e9tonne : rue de Cr\u00e8tewww.herault.gouv.fr\n\nLes effets de la d\u00e9claration courent \u00e0 compter du jour du d\u00e9p\u00f4t de la d\u00e9claration sous r\u00e9serve desdispositions de l'article R.7232-18 du code du travail.Le pr\u00e9sent r\u00e9c\u00e9piss\u00e9 n'est pas limit\u00e9 dans le temps.L'enregistrement de la d\u00e9claration peut \u00eatre retir\u00e9 dans les conditions fix\u00e9es aux articles R.7232-20 \u00e0R.7232-22 du code du travail.Le pr\u00e9sent r\u00e9c\u00e9piss\u00e9 est publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture.\nPourle pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault et \\ d\u00e9l\u00e9gation,{~ 7; pf\nwe\nSopti D-NOBINResponsable du service insertionpar l'emploiDDETS de l'H\u00e9rault\nLa pr\u00e9sente d\u00e9cision peut, dans le d\u00e9lai maximal de deux mois \u00e0 compter de sa notification, faire l'objet d'unrecours administratif, soit gracieux aupr\u00e8s du pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault - 34 place des Martyrs de la R\u00e9sistance \u2014 34062MONTPELLIER CEDEX 2, d'un recours hi\u00e9rarchique adress\u00e9 au ministre charg\u00e9 de l'\u00e9conomie - Direction g\u00e9n\u00e9raledes entreprises - sous-direction des services marchands, 61 Boulevard Vincent Auriol, 75703 PARIS CEDEX 13.L'absence de r\u00e9ponse dans un d\u00e9lai de deux mois vaut d\u00e9cision implicite de rejet.Un recours contentieux peut \u00e9galement \u00eatre introduit devant le Tribunal Administratif de Montpellier \u2014 6 rue Pitot\u2014 34000 MONTPELLIER dans le d\u00e9lai maximal de deux mois, \u00e0 compter de la notification du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 ou de lar\u00e9ponse de l'administration si Un recours administratif a \u00e9t\u00e9 pr\u00e9alablement d\u00e9pos\u00e9.Le tribunal administratif peut \u00e9galement \u00eatre saisi par l'application informatique \"T\u00e9l\u00e9recours citoyens\" accessiblevia le site www.telerecours.fr\n2/2\n\nPREFET Direction d\u00e9partementale de l'emploiDE L'H\u00c9RAULT du travail et des solidarit\u00e9sLibert\u00e9 P\u00f4le Emploi, Ville et Coh\u00e9sion TerritorialeEgalit\u00e9Fraternit\u00e9\nAffaire suivie par : Aude ROUANET ,T\u00e9l\u00e9phone : 04 67 22 88 93 Montpellier, le 3 novembre 2025M\u00e9l : ddets-osp@herault.gouv.fr\nARR\u00caT\u00c9 PR\u00c9FECTORAL N\u00b025-XVIII-665\nR\u00e9c\u00e9piss\u00e9 de d\u00e9clarationd'un organisme de services \u00e0 la personneN\u00b0 SAP941013260\nLe pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault\nVU le code du travail, notamment ses articles L.7231-1 \u00e0 L7233-2, R.7232-16 \u00e0 R.7232-22, D.7231-1 etD.7233-1 \u00e0 D.7233-5,\nVU l'arr\u00eat\u00e9 n\u00b02025-03-DRCL-072 du 14 mars 2025 portant d\u00e9l\u00e9gation de signature de M. Fran\u00e7ois-XavierLAUCH, pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault \u00e0 M. Fran\u00e7ois DELEMOTTE, directeur d\u00e9partemental de l'emploi, du travailet des solidarit\u00e9s,\nVU l'arr\u00eat\u00e9 du directeur de la DDETS n\u00b025-XVIII-591 du 02 octobre 2025 portant subd\u00e9l\u00e9gation designature de M. Fran\u00e7ois DELEMOTTE pour les d\u00e9cisions et documents pour lesquels il a re\u00e7u d\u00e9l\u00e9gationde signature de M. Fran\u00e7ois-Xavier LAUCH, pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault,\nVU la demande d\u00e9pos\u00e9e aupr\u00e8s de la DDETS de l'H\u00e9rault le 26 septembre 2025 par M. OLEJNICZAKRapha\u00ebl en qualit\u00e9 d'entrepreneur individuel de l'entreprise d\u00e9nomm\u00e9e RAPH'PAYSAGE dontl'\u00e9tablissement est situ\u00e9 : 560 rue du Romarin - 34830 CLAPIERS,\nARRETE :\nARTICLE 1: La d\u00e9claration d'activit\u00e9s de services \u00e0 la personne est enregistr\u00e9e sous len\u00b0 SAP941013260 pour les activit\u00e9s suivantes :\n\u00a2 Petits travaux dejardinage (mode d'intervention Prestataire)\nARTICLE 2 : Toute modification concernant les activit\u00e9s exerc\u00e9es devra faire l'objet d'une d\u00e9clarationmodificative pr\u00e9alable.Sous r\u00e9serve d'\u00eatre exerc\u00e9es \u00e0 titre exclusif (ou sous r\u00e9serve d'une comptabilit\u00e9 s\u00e9par\u00e9e pour lespersonnes morales dispens\u00e9es de cette condition), ces activit\u00e9s ouvrent droit au b\u00e9n\u00e9fice desdispositions des articles L.7233-2 du code du travail et L.241-10 du code de la s\u00e9curit\u00e9 sociale dans lesconditions pr\u00e9vues par ces articles.\nDirection d\u00e9partementale de l'emploi, du travail et des solidarit\u00e9s615, boulevard d'Antigone CS 1900234064 MONTPELLIER Cedex 02Entr\u00e9e pi\u00e9tonne : rue de Cr\u00e8tewww.herault.gouv.fr\n\nLes effets de la d\u00e9claration courent \u00e0 compter du jour du d\u00e9p\u00f4t de la d\u00e9claration sous r\u00e9serve desdispositions de l'article R.7232-18 du code du travail.Le pr\u00e9sent r\u00e9c\u00e9piss\u00e9 n'est pas limit\u00e9 dans le temps.L'enregistrement de la d\u00e9claration peut \u00eatre retir\u00e9 dans les conditions fix\u00e9es aux articles R.7232-20 \u00e0R.7232-22 du code du travail.Le pr\u00e9sent r\u00e9c\u00e9piss\u00e9 est publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture.\nPour le pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault et par d\u00e9l\u00e9gation,\nSophie RENAUD-NOBINResponsable du service insertionpar l'emploiDDETS de l'H\u00e9ra\nLa pr\u00e9sente d\u00e9cision peut, dans le d\u00e9lai maximal de deux mois \u00e0 compter de sa notification, faire l'objet d'unrecours administratif, soit gracieux aupr\u00e8s du pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault - 34 place des Martyrs de la R\u00e9sistance - 34062MONTPELLIER CEDEX 2, d'un recours hi\u00e9rarchique adress\u00e9 au ministre charg\u00e9 de l'\u00e9conomie - Direction g\u00e9n\u00e9raledes entreprises \u2014 sous-direction des services marchands, 61 Boulevard Vincent Auriol, 75703 PARIS CEDEX 13.L'absence de r\u00e9ponse dans un d\u00e9lai de deux mois vaut d\u00e9cision implicite de rejet.\nUn recours contentieux peut \u00e9galement \u00eatre introduit devant le Tribunal Administratif de Montpellier - 6 rue Pitot\u2014 34000 MONTPELLIER dans le d\u00e9lai maximal de deux mois, \u00e0 compter de la notification du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 ou de lar\u00e9ponse de l'administration si Un recours administratif a \u00e9t\u00e9 pr\u00e9alablement d\u00e9pos\u00e9.Le tribunal administratif peut \u00e9galement \u00eatre saisi par l'application informatique \"T\u00e9l\u00e9recours citoyens\" accessiblevia le site www.telerecours.fr\n2/2\n\nPR\u00c9FET Direction des S\u00e9curit\u00e9sDE L'HERAULT Chefferie de cabinet\nFraternit\u00e9 Montpellier, le 9 4 NOV, 2025\nARR\u00caT\u00c9 N\u00b0 2025-AA = 8S = OF 3%attribuant l'honorariat des \u00e9lus locaux \u00e0 Monsieur R\u00e9my PAILLES\nLe pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault\nVu l'article L 2122-35 du code g\u00e9n\u00e9ral des collectivit\u00e9s territoriales, aux termes duquel l'honorariatpeut \u00eatre conf\u00e9r\u00e9 par le pr\u00e9fet aux anciens maires et conseillers qui ont exerc\u00e9 des fonctionsmunicipales pendant au moins dix-huit ans dans la m\u00eame commune ;Vu la demande de Madame Ghislaine DHUIME, maire de Joncels, par laquelle elle sollicite l'octroide I'honorariat de maire pour Monsieur R\u00e9my PAILLES, ancien maire de Joncels;Sur proposition du sous-pr\u00e9fet, directeur de cabinet du pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault ;\nARR\u00caTE\nArticle 1\u00b0: Est conf\u00e9r\u00e9 l'honorariat de Maire honoraire \u00e0 Monsieur R\u00e9my PAILLES, ancien maire deJoncels.Article 2 : Monsieur le directeur de cabinet du pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault est charg\u00e9 de l'ex\u00e9cution dupr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, dont ampliation sera remise \u00e0 l'int\u00e9ress\u00e9 et dont mention sera ins\u00e9r\u00e9e au recueildes actes administratifs de la pr\u00e9fecture.\nLe pr\u00e9fet,\nNLee 4Fran\u00e7ois-Xavier LAUCH\nPr\u00e9fecture de l'H\u00e9raultPlace des Martyrs de la R\u00e9sistance34062 MONTPELLIER Cedex 21/1 Modalit\u00e9s d'accueil du public : www.herault.gouv.fr@Prefet34\n\nEs\nPR\u00c9FETDE LHERAULT Direction des relations avec les collectivit\u00e9s locales\nBureau de l'environnement\nMontpellier le 3 novembre 2025\nARR\u00caT\u00c9 PR\u00c9FECTORAL N\u00b02025:11.DRGL.0471\nd\u00e9clarant d'utilit\u00e9 publique et cessibles les biens b\u00e2tis et non b\u00e2tis n\u00e9cessaires au\nprojet de renouvellement urbain de la ZAC Mosson Sud sur la commune de\nMontpellier,\nau profit de la Soci\u00e9t\u00e9 d'Am\u00e9nagement de Montpellier M\u00e9diterrar\n(SAM)\nM\u00e9tropole\nLe pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault\nVU le code g\u00e9n\u00e9ral des collectivit\u00e9s territoriales ;\nVU le code de environnement;\nVU le code de expropriation pour cause d'utilit\u00e9 publique\nVU le code de l'urbanisme ;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 202503.0RCL0066 du 3 mars 2025 portant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0\nMadame V\u00e9ronique MARTIN SAINT LEON, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale de Ia pr\u00e9fecture de Herault;\nVU Is d\u00e9lib\u00e9ration du 18 d\u00e9cembre 2019, par laquelle Montpellier M\u00e9diterran\u00e9e M\u00e9tropole a confi\u00e9 Ia\nmise en \u0153uvre op\u00e9rationnelle du projet de rencuvellement urbain Gu quartier de la Mosson \u00e0 la\nSoci\u00e9t\u00e9 d'Am\u00e9nagement de Montpellier M\u00e9diterran\u00e9e M\u00e9trapole (SAM), au titre d'une concession\nd'am\u00e9nagement:\nVU l'absence d'observation dans le d\u00e9lai sur le prejet sus nomm\u00e9 \u00e9mis le 13 200 2024 par la Mission\nR\u00e9gionale c'Autorit\u00e9 environnementale (MRAe)\nVU arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 202502.DRCL0048 portant ouverture d'enqu\u00eates publiques conjointes\npr\u00e9slables \u00e0 la d\u00e9claration d'utiit\u00e9 publique et \u00e0 la cessbilt\u00e9 des immeubles bitis ou non batis\nn\u00e9cessaires au projet de ZAC Mosson Sud dans le cadre du Nouveau Programme National de\nRenouvellement Urbain (NPNRU) Mosson \u00e0 Monpeller au profit de Montpellier M\u00e9diterran\u00e9e\nM\u00e9tropole ou de la Soci\u00e9t\u00e9 d'Am\u00e9nagement de Montpellier M\u00e9diterran\u00e9e M\u00e9tropole (SA3M)\nVU le rapport, les conclusions motiv\u00e9es et favorables avec r\u00e9serve rendus par le commissaire\nenqu\u00e9teur:\nVU a d\u00e9lib\u00e9ration n\u00b0M2025-248 du 16 juillet 2025 par laquelle le conseil m\u00e9tropolitain s'est prononc\u00e9\npar une d\u00e9claration de projet sur l'int\u00e9r\u00eat g\u00e9n\u00e9ral de l'op\u00e9ration ;\n\nVU le courrier du 1 septembre 2025 de Montpellier M\u00e9diterran\u00e9e M\u00e9tropole sollcitant la d\u00e9claration\ndutiit\u00e9 publique et la cessbiit\u00e9 des immeubles bstis ou non Batis n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du\nprojet, au profit de la SA3M ;\nVU le document en annexe 1 qui expose les mo:fs et consid\u00e9rations justifiant l'int\u00e9r\u00eat g\u00e9n\u00e9ral du\nprojet susvis\u00e9;\n{Consid\u00e9rant qu'au vu des diff\u00e9rentes pi\u00e8ces du casser, les avantages attendus de cette op\u00e9ration,\ndestin\u00e9e \u00e0 r\u00e9aliser le projet de renouvellement ubain de la ZAC Mosson Sud sur Is commune de\nMontpalir, sont sup\u00e9rieurs aux inconv\u00e9nients qu'elle est susceptible d'engendrer et ont pour effet de\nr\u00e9pondre aux besoins de la commune et de ses habitants;\nSUR proposition de la secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale dela pr\u00e9fecture de l'H\u00e9rault ;\nARRETE:\nARTICLE: Le projet de renouvellement urbain de la ZAC Mosson Sud sur le commune de\nMontpelier, est d\u00e9ciar\u00e9 d'utilit\u00e9 publique au profit de la SAM,\n(Conform\u00e9ment aux dispositions de l'article L. 1226 du Code de expropriation pour cause dutit\u00e9\npublique, la d\u00e9claration d'uxlit\u00e9 publique emperte retrait de l'emprise expropri\u00e9e des parcelles\noumises au statut de Is copropri\u00e9t\u00e9\nARTICLE2: Sont d\u00e9clar\u00e9s cessibles au profit de le SA3M les immeubles Batis ou non b\u00e2tis dont\nl'acquisition est n\u00e9cessaire pour lap\u00e9ration susvs\u00e9z et qui sont d\u00e9sign\u00e9s \u00e0 l'\u00e9tat parcellaire annex\u00e9 au\npr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9\nARTICLE 3: La SA3M, est autoris\u00e9e \u00e0 poursuivre la proc\u00e9dure dans les conditions fix\u00e9es parle code de\nexpropriation pour cause d'uiit\u00e9 publique.\nARTICLE 4: Si fexpropriation des immeubles b\u00e2tis ou non b\u00e2tis est n\u00e9cessaire, elle devra intervenir\n'dans un d\u00e9la de cing ans, \u00e0 compter dela date du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9\nARTICLE'S: En application de l'article L122:2 du code de lexpropriation et de l'article 112214 du code\nde environnement, l'ensemble des mesures destinges \u00e0 \u00e9viter, r\u00e9duire et, lorsque c'est possible,\n{compenser les effets n\u00e9gatifs notables du projet sur environnement ou la sant\u00e9 humaine ainsi que les\nmodalit\u00e9s de leur suivi telles que d\u00e9crites dans I\u00e9tude d'impact et en annexe 2, sont \u00e0 la charge du\nmaitre d'ouvrage.\nARTICLE 6: Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera affich\u00e9 \u00e0 la mare de Montpellier perdant une dur\u00e9e de deux mois.\nLaccomplissement de cette mesure de publicit\u00e9 sera jusifi\u00e9 par un certificat d'affichage du maire et\nadress\u00e9 au pr\u00e9fet de Herault - direction des relations avec les collectivites locales - bureau de\nl'environnement\nARTICLE 7: Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 fera l'objet d'une notification individuelle par lexpropriant aux\npropri\u00e9taireset ayants droit figurant \u00e0l'\u00e9tat parcellaire, cannex\u00e9, en vue de l'application des articles L\nni \u00e0 La13 du code de l'exprapriation pour cause d'utlit\u00e9 publique.\nARTICLES: Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours contentieux aupr\u00e8s du tribunal\nadministratif de Montpellier, sis 6 rue Ptot, dans und\u00e9lsi de deux mois\nan ce qui concerne l'arr\u00eat\u00e9 de d\u00e9claration d'utl\u00e9 publique, \u00e0 compter du premier jour de son\n\n~en ce qui concerne l'arr\u00eat\u00e9 de cessibilit\u00e9, \u00e0 compter de la notification individuelle faite aux int\u00e9ress\u00e9s.\nLe tribunal administratif peut \u00eatre saisi par lapplication informatique \u00ab t\u00e9l\u00e9recours citoyens \u00bb\naccessible parle site internet munurelerecours fr\nARTICLES: La secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale de la pr\u00e9fecture de l'H\u00e9rault, le pr\u00e9sident de Montpelier\nM\u00e9diterran\u00e9e M\u00e9tropole, le maire de Montpelier, le directeur de Ia SA3M, sont charg\u00e9s, chacun en ce\nqui le conceme, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 qui sera publi\u00e9 au recvell des actes administratifs des\nservices de l'\u00c9tat dans l'H\u00e9rault,\nLe pr\u00e9fet,\na8\n\nAnnexe 1\nExpos\u00e9 des motifs et des consid\u00e9rations justifiant le caract\u00e8re d'int\u00e9r\u00eat g\u00e9n\u00e9ral\nProjet de renouvellement urbain de la ZAC Mosson Sud sur la commune de Montpellier au\nprofit de la Soci\u00e9t\u00e9 d'Am\u00e9nagement de Mantpellier M\u00e9diterran\u00e9e M\u00e9tropole (SA3M)\nrie 1221 a caged proprio po sue nie pi\nPr\u00e9sentation du projet\nMontpelier M\u00e9diterran\u00e9e M\u00e9tropole et la Ville de Montpellier ont sign\u00e9 le 23 juillet 2021, la convention\nde renouvellement urbain des quartiers Mosson et C\u00e9vennes aux c\u00f4t\u00e9s de l'Agence Nationale pour La\nR\u00e9novation Urbaine (ANR), de l'Etat et de l'ensemble des partenaires locaux et nationaux. Afin de\nconforter l'ambition de la collectivit\u00e9 et la coh\u00e9rerce du projet urbain de la Mosson, un avenant n\u00b01 \u00e0\nIa convention de renouvellement urbain des quartiers Masson et C\u00e9vennes a \u00e9t\u00e9 sign\u00e9 le 1 juillet 2023.\nPar d\u00e9lib\u00e9ration en date du 18 d\u00e9cembre 2019, Montpellier M\u00e9diterran\u00e9e M\u00e9tropole 2 confi\u00e9 \u00e0 la\nSoci\u00e9t\u00e9 d'Am\u00e9nagement de Montpelier M\u00e9diterran\u00e9e M\u00e9tropole (SA3M) Ia mise en \u0153uvre\n'op\u00e9rationnelle du projet de renouvellement urbain du quartier de la Mosson, au tire d'une concession\n\"d'am\u00e9nagement natifi\u00e9e le 2 janvier 2020,\nLe projet de renouvellement urbain du quartier de la Mosson entend affirmer sur le secteur Mosson\nSud une nouvelle centralit\u00e9 m\u00e9tropoltaine, en r\u00e9pendant aux objectif suivants\nAm\u00e9nager des espaces publics qualtatfs, s\u00e9curis\u00e9s et attractifs,vecteurs d'une nouvelle urbanit\u00e9 ;\n\"Favoriser les grefes urbaines avec la ville existante\nConfirmer le r\u00f4le du quartier de la Mosson dars la dynamique m\u00e9tropolitaine en proposant une\nnouvelle offre d'activit\u00e9s\nRedynamiser l'activit\u00e9 commerciale par une offre attractive \u00e0 la fois pour la population du quartier, les\nActifs du secteur et la population m\u00e9tropolitaine.\nPrise en consid\u00e9ration de l'\u00e9tude d'impact l'avis de autorit\u00e9 environnementale\nL\u00e9tude d'impact du projet de la ZAC a permis de mettre en \u00e9vidence ses principaux enjeux, ses\ncontraintes et ses incidences en mati\u00e8re environnementale. La conception du projet et la prise en\ncompte de ces sujets tout au long ce V'\u00e9laboration du projet a permis ce limiter tr\u00e8s fortement les\nincicences potentielles.\n(Conform\u00e9ment aux articles L122 et suivants et RI224 et suivants du Code de l'environnement, l'avis\nde l'autorit\u00e9 envronnemental sur l'\u00e9tude d'impac: du projet de cr\u00e9ation de Ia ZAC a \u00e9t\u00e9 sollct\u00e9 le 5\njuin 2024, La Mission R\u00e9gionale d'autorit\u00e9 environnementale (MRAe) a rendu Un avis le 13 2001 2024,\npr\u00e9cisant quelle n'a pas \u00e9mis d'observation dans le d\u00e9lai qui lui \u00e9tait impart\nEnqu\u00eate publique\nL'enqu\u00eate publique qui s'est d\u00e9roul\u00e9e du jeudi 13 mars 2025 au jeudi 17 avril 2025 \u00e0 port\u00e9 sur la\ndeclaration c'utlit\u00e9 publique et sur la cessiblit\u00e9 des immeubles b\u00e2tis ou non bitis concernant ls ZAC\nMosson Sud au profit de l\u00e0 commune de Mortpeller M\u00e9diterran\u00e9e M\u00e9tropole. Au total 11640\n'contributions ont \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9es et ont g\u00e9n\u00e9r\u00e9 S184 observations r\u00e9parties en 1/ themes,\n\nLes observations formul\u00e9es par le public pendant la dur\u00e9e de l'enqu\u00eate publique, ont concern\u00e9\nplusieurs probl\u00e9matiques, parm' lesquelles le transfert de a cinique Clementville, Mais c'est surtout la\n'Question de la mosqu\u00e9e situ\u00e9e sur le site de l'ancien Mac Donald qui a concentr\u00e9 l'essentiel des\n'observations \u00e9mises et quia \u00e9t\u00e9 relev\u00e9e par le commissaire enqu\u00eateur \u00e0 travers une r\u00e9serve \u00e9mise dans\nles conclusions de son rapport\n'Av vu des r\u00e9sultats de l'enqu\u00eate publique, le commssaire enqu\u00e9teur a \u00e9mis le 19 juin 2025 un avis\n- favorable \u00e0 Ia demande de d\u00e9claration d'uit\u00e9 puslique concernant la ZAC Mosson Su, assorti d'une\nr\u00e9serve\n- favorable \u00e0 la cessibiit\u00e9 des immeubles b\u00e2tis ou non bStis concernant Ia ZAC Mossan Sud au profit de\nIs Societe d'Am\u00e9nagement de Montpellier M\u00e9diterran\u00e9e M\u00e9tropole (SA3M).\nD\u00e9claration de projet\nPar d\u00e9ib\u00e9ration n'M2025-248 du 16 juilet 2025, le conseil m\u00e9tropolitain de Montpellier M\u00e9diterran\u00e9e\nM\u00e9tropole a d\u00e9clar\u00e9 d'int\u00e9r\u00eat g\u00e9n\u00e9ral le projet de renouvellement urbain de Ia ZAC Mosson Sud\nMontpellier, conform\u00e9ment aux dispositions de l'article LI261 du code de environnement ct de\nl'article L1224 du code de Vexpropriation pour cause d'uslir\u00e9 publique.\nLa r\u00e9serve \u00e9mise par le commissaire enqu\u00eateur \u00e0 \u00e9t\u00e9 lev\u00e9e. En effet dans le cadre du projet de\nrenouvellement urbain du quartier de a Masson, Montpellier M\u00e9diterran\u00e9e M\u00e9tropole accompagne les\ndiff\u00e9rents projets de relocalisation etjou clextension de lieux de culte existants, et ce afin de permettre\naux Peles de disposer de lieux de pri\u00e8re accessibles et adapt\u00e9s. C'est \u00e0 travers ces iff\u00e9rentes actions\nd'accompagnement que la capacit\u00e9 d'accueil pcur les Fd\u00e8le: sera, \u00e0 minima maintenue, at plus\ncertainement en augmentation, r\u00e9pondant sins \u00e0 a r\u00e9serve du commissaire enqu\u00eateur sur le devenir\ndela mosqu\u00e9e.\nPrincipales raisons et consid\u00e9rations sur lesquelles la d\u00e9cision est fond\u00e9e\nLe projet de renouvellement urbain de la ZAC Mosson Sud participe pleinement \u00e0 a mise en \u0153uvre des\ndiff\u00e9rents documents de planification et de politicues th\u00e9matiques transcrivant le projet de territoire\nde Montpellier M\u00e9diterran\u00e9e M\u00e9tropole.\n1 Le Sch\u00e9ma de Coh\u00e9rence Territoriale (SCoT) Montpellier M\u00e9diterran\u00e9e M\u00e9tropole, approuv\u00e9 le\n18 novembre 2018, et d\u00e9finissant les grandes orientations d'am\u00e9nagement du terioire m\u00e9tropolitain \u00e0\nl'horizon 2040 \u00e0 travers quatre objectifs fondamentaux.\n+ Pr\u00e9server et reconqu\u00e9rir lexcepriomnelle richesse environnementale pour mieux la valoriser;\nAdapter le terioire au changement climatique et en att\u00e9nuer ses effets\n+ Se pr\u00e9parer aux \u00e9volutions d\u00e9mographiques pr\u00e9viibles et aux besoins quelles g\u00e9n\u00e8rent.\n+Accompagner le d\u00e9veloppement \u00e9conomique pour quil soit cr\u00e9ateur de richessas et d'emplois.\n1 Le plan local d'urbanisme (PLU) de Is Ville de Montpellier, approuv\u00e9 le 2 mars 2006.\nA noter qu'un plan local d'urbanisme \u00e0 l'\u00e9chelle de la M\u00e9tropole (PLU) a \u00e9t\u00e9 adopt\u00e9 depuis | enqu\u00eate\npublique, le 16 juillet 2025.\n1 Le Sch\u00e9ma R\u00e9gional d'Am\u00e9nagement, de D\u00e9veloppement Durable et d'Egait\u00e9 des Territoires\n(SRADDET) adopt\u00e9 le 30 juin 2022.\n1 Le Plan de D\u00e9placements Urbains (PDU) de la m\u00e9:ropole de Montpelier de 200.\n'A noter que le conseil de M\u00e9tropole 2 adopt\u00e9 le 15 illet 2025 le Plan de Moblit\u00e9 (PDM) qui constitue la\nr\u00e9vision du PDU.\n1 Le Programme Local de l'Habitat (PLH) 2019-2024.\n1 Le Plan Climat Air Energie Territorial Solidaire (PCAETS) adopt\u00e9 le 2 f\u00e9vrier 2023,\n\ni agit d'un outil r\u00e9glementaire permettant \u00e0 la M\u00e9tropole de mettre en place une politique\nd'att\u00e9nuation et d'adaptation au changement climatique\nLa Charte de VArbre en Ville de Montpellier, mise en place en 2020, comprenant\nVolume 1: La place de l'arbre \u00e0 Montpelier, la feuille de route pour une ville arbor\u00e9e et r\u00e9slente\nVolume 2 : Les cl\u00e9s d'un arbre durable, contenant les fiches techniques pour planter, soigner et\nprot\u00e9ger un arbre urbain.\nLa projet de renouvellement urbain de la ZAC Moston Sud participe \u00e0 la mise en \u0153uvre de l'ensemble\nde ces documents cadres de planification urbaine et de politiques sectorielles\nLa jusification de l'utit\u00e9 publique du projet rel\u00e8ve de\nLa redynamisation de l'activit\u00e9 commerciale avec des d\u00e9molitions de certains locaux v\u00e9tustes ou mal\nconfigut\u00e9s, qui permettrant de repositionner l'offre commercial plus intense et vari\u00e9e;\nTL fequaification du secteur Mosson Sud en porte d'entr\u00e9e partie-prenante de la dynamique\n\u00e9conomique m\u00e9tropolitaine;\nLe deplotement d'une nouvelle offre de locaux tertiaires et commerciaux qui permettra de diversifier\nl'emploi sur le territoire ;\nLe r\u00e9\u00e9quillbrage du d\u00e9veloppement \u00e9conomique, spatialement et quaiitativement par le d\u00e9ploiement\n'lune offre fonci\u00e8re et immobili\u00e8re adapt\u00e9e ;\n\"La diversification des formes urbaines etl'am\u00e9liorstion de l'image des quartiers politiques de la ville;\n{L'am\u00e9nagement d'espaces publies qualitatifs, s\u00e9eurs\u00e9s et attractifs s'inscrivant dans les objectifs de la\ntransition climatique \u00e0 travers notamment\nla d\u00e9simperm\u00e9abilisation\nJa qualit\u00e9 des sols et des espaces verts\nl'approvisionnement et la consommation d'\u00e9nergie\nLa performance \u00e9nerg\u00e9tique des b\u00e2timents\n(Conclusion\nL'int\u00e9r\u00eat g\u00e9n\u00e9ral du projet de renouvellement urbain de la ZAC Mosson Sud situ\u00e9e sur la commune de\nMontpellier, pr\u00e9sent\u00e9 par la SAM, est reconnu.\nLa d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique peut \u00eatre prononcee,\nDocument(s) annex\u00e9{s) 'our le pr\u00e9fet et par deegation,\nAl'arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 1008.41. BREL 6494 \u00c0 santa geval gone\nEn date du: 03/41/2025 'Am\u00e9lie PE SOUSA\n\nAnnexe 2 \u00a9\nConcession Ge Rarement Uni MU ose\u00bb = Motel 4) food\neae EE RUE Sora \"Cina a SNE ae\nCLIMAT ET CHANGEMENT CLIMATIQUE\nMESURES POUR EVITER, REDUIRE ET COMPENSER\nLes \u00e9l\u00e9ments de celte partie n'ont pas fait l'objet d'une actualisation. ces derniers \u00e9tant loujours\npertinent.\n|1 Mesures D'EVITEMENT\nLa SAGM est engag\u00e9e dans une d\u00e9marche de r\u00e9duction des consommations \u00e9nerg\u00e9tiques \u00e0 l'\u00e9chelle\ndu terrloire monipell\u00e9rain. Le renouvellement d unparc de logement et d'activi\u00e9s leraires Viellissant\nSinscit pleinement dans ce cadre et contribuent \u00e0 limiter l'accroissement des \u00e9missions li\u00e9es aux\nconsommations \u00e9nerg\u00e9tiques,\nDe m\u00eame, le d\u00e9veloppement d'un r\u00e9seau de chaeur aliment\u00e9 par une chaufferie bois contribue au\nd\u00e9veloppement des \u00e9nergies renouvelables et donc \u00e0 \u00e9vier le recours aux \u00e9nergies fossiles. Le\nd\u00e9veloppement du solaire photovala\u00efque est \u00e9galsment encourag\u00e9 \u00e0 l'\u00e9chelle du projet compte tenu\nde fimportant gisement existant sur le secteur. Le d\u00e9veloppement de ces \u00e9nergies renouvelables\nconlrbue \u00e0 r\u00e9duire le recours aux \u00e9nergies fosse et donc les \u00e9missions de GES,\n|2 MESURES DE REDUCTION\n2.1 ENPHASE TRAVAUX\nLe projet pr\u00e9voit la mise en \u0153uvre d'une d\u00e9marche de chantier propre et \u00e0 fables nuisances pour les\nriverains, dont les prinapes fondamentaux sont ilusr\u00e9s ci-dessous,\nHanne A\nFAIBLES NUSANCES\nSs\nExtrait chart chanter \u00e0 faible nuisance Ines \u00c0 - 20022018 Le Mirabeau Marseile, GRF\n2.2 SURCHAUFFE ESTIVALE ET ICU\nLe d\u00e9veloppement v\u00e9g\u00e9tal qui accompagne le rerouvellement urbain participe \u00e0 la cr\u00e9ation localis\u00e9e\nS'lo\u00eb de fraicheur via notamment l'\u00e9vapotansprlon g\u00e9n\u00e9r\u00e9e par la vegetation. intensification du\nv\u00e9g\u00e9tal \u00e0 F\u00e9cholle du p\u00e9rim\u00e8tre de la concession contibue \u00e9galement \u00e0 limiter le ph\u00e9nom\u00e8ne dilot do\nCP\nFe on sn eee ETS\n\nMere Coreen os Renew Uni NPRRU oser\u00bb = Motel 4 ps\nNe pr FAR RE copa Cp\nchaleur urbain en limitant les surfaces emmagasinant la chaleur et en favorisant la baisse des\nlemp\u00e9raiures nocturnes. L'apport de v\u00e9g\u00e9laior au niveau des fa\u00e7ades peut \u00eatre r\u00e9alis\u00e9 par\nl'interm\u00e9diaire de jardini\u00e9res int\u00e9gr\u00e9es aux balcors { terrasses d'une largeur de 50 cm et avec une:\n\u00e9paisseur de 65 cm de terre v\u00e9g\u00e9tale. La v\u00e9g\u00e9teion compos\u00e9e d'artres, darbustes et de plantes\ngrmpantes permet de cr\u00e9er des bosquets probcteurs qui att\u00e9nueront les apports du soleil et\npporteront une certaine humidit\u00e9, tout en offrant in \u00e9cran visuel,\n[3 MESURES D'ADAPTATION AU CHANGEMENT CLIMATIQUE\nLLadapiation au changement climatique consiste, selon l'ADEME, \u00e0 \u00ab fare \u00e9valuer es activit\u00e9s\nhumaines als \u00e9cosyst\u00e8mes afin de imite les dermages que pourront accasimner ls changements\nCmatiques qui uen pu re vis et, dans quelques cas de saisir les opportunit\u00e9s cr\u00e9\u00e9es par les\nSroluions fvorables de certains r\u00e9gions ou s\u00e9ctars act\nCes mesures couplent des acions de dif\u00e9retes ralures, Les mesures d'adaptation ont \u00e9t\u00e9 int\u00e9gr\u00e9es\nau projet et sont d\u00e9tal\u00e9es au chapive pr\u00e9c\u00e9den. Cimat et Changement elmatque \u2014 ncdences\notbles sur Fonvtonnement\n3.1 MESURES INTEGREES AU PROJET\nLes mesures adaptation au changement climatiques int\u00e9gr\u00e9es par le projet sont rappel\u00e9es\nsuccinctement o-dessous\n= Am\u00e9lioration thermique du parc b\u00e2ti existant (logement + tertiaire) par r\u00e9habiltation ou\nraconstuetian r\u00e9duisant la vuln\u00e9rabllt\u00e9 aun vaguos de chalours at imitant les consommations\n\u00e9nerg\u00e9tiques.\n'= D\u00e9veloppement du v\u00e9g\u00e9tal et forte d\u00e9simperm\u00e9ablisation permettant l'am\u00e9lioration du confort\n\u00e9t\u00e9 el contiouant limiter le ph\u00e9nom\u00e8ne CU.\n= R\u00e9duction de fimperm\u00e9abilisation des sols et d\u00e9veloppement des espaces d\u00e9ci\u00e9s \u00e0 la gestion\npluviale contribuant \u00e0 r\u00e9duire lexposiion des personnes et des biens en\n= Limitant les volumes ruissoles,\n=. Favorisant la micro r\u00e9tention,\n=. Favorisant infitraton d'une partie des pules fr\u00e9quentes,\n'+ Tamponnant les volumes de ruissellement envoy\u00e9s vers aval\n'= Adaptation des nouveaux am\u00e9nagements, sux risques d'inondation par d\u00e9bordement des cours\nd'eau ot ruissellement laval, et am\u00e9lioratin de la r\u00e9silance.\n3.2 L'ADAPTATION AU CHANGEMENT CLIMATIQUE PAR LA VEGETALISATION\nL'apport de v\u00e9g\u00e9tation par jardini\u00e9res veg\u00e9talis\u00e9es nentionn\u00e9es plus haut permet de r\u00e9pondre \u00e0 Fenjeu\nGe l'adaptation au changement climatique : la v\u00e9g\u00e9ation contribue \u00e0 att\u00e9nuer les effets de la chaleur \u00e0\nla fois gr\u00e2ce \u00e0 fombrage qu'elle induit mais \u00e9galenent par l'effet d'\u00e9vaporation qu'elle engendre. La\npr\u00e9sence de v\u00e9g\u00e9tal au niveau des balcons est donc de nature \u00e0 att\u00e9nver localement la r\u00e9verb\u00e9raion,\n\u00c0 cr\u00e9er une ombre sur les balcons { terrasses, el procurer de la fraicheur en soir\u00e9e avec la pr\u00e9sence\n'tune l\u00e9g\u00e8re humidit\u00e9 du sol\n(Cell propostion s'inscrit par a\u00eeleurs dans les rienations d'am\u00e9nagement retenues sur l'espace public\navec la vegetalisation des cours permettant ainsi former des espaces ventl\u00e9s et ombrages,\nSimilairement a v\u00e9g\u00e9talsation permet de limiter \u00e9nission de gaz \u00e0 effets de serre : le moindre recours\n\u00e0 la climatisation contrbue \u00e0 limter l'\u00e9mission de gaz a effets de serre, et participe ainsi \u00e0 Fobjectit_\nnational de a strat\u00e9gie bas carbone. Elle paricipe \u00e9galement \u00e0 l'am\u00e9lioration de la nature en vile gr\u00e2ce\nA la v\u00e9getalisation des balcons et terrasses pouvait favonser la pr\u00e9sence des o'seaux en augmentant\nleur polentel de nourrissage (insacies et bales sulant les esp\u00e8ces choisies)\nCes Lacs devront obigalovement &le \u00e9quip\u00e9s de syst\u00e8mes d'arrosage adapt\u00e9s afin de gavantr fa\np\u00e9rennit\u00e9 des plantations dans le temps. Plusieurs solutions sont envisageables\nSE TIS RE no ea sane 22 209/635\n\nrod Coreen os Renew Uni NPRRU oser\u00bb = Motel 4 ps\nee pr Wa copa Ta CERISE\n'= R\u00e9cup\u00e9ratour d'eau enterr\u00e9 suffisamment dmensionn\u00e9 puis pompage,\n= Une cuve de r\u00e9cup\u00e9ration en toture pour les appartements sup\u00e9rieurs,\n1 R\u00e9cup\u00e9ralon des eaux des sales de bains 4es appartements almentant les niveaux inf\u00e9rieurs.\nDans ce cas l'arosage ne devra pas \u00eatre supericel pour \u00e9viter les probl\u00e8mes sanitaires /\ncompl\u00e9ment avec des chaines de pluie (arosage plus al\u00e9atoire compte tenu de la r\u00e9parition\ndes pluies locales).\n3.3 LIMITATION DES IMPACTS DES GAZ \u00c0 EFFET DE SERRE\nLes actions int\u00e9gr\u00e9es au projet et d\u00e9tail\u00e9es si dessous contribuent \u00e0 limiter les gaz \u00e0 effet de serre.\n'= Sur tous les ouvrants, seront mis en place des pare-solel, stores, volets avec persienne ou\nvolets \u00e0 double battants, object \u00e9tant d8vter l'apport de solel direct en p\u00e9riode de forte\nchaleur tout en \u00e9vitant de vivre dans le roir et d'\u00eatre oblig\u00e9 d'allumer la lumi\u00e8re en quasi\npermanence,\n'= D\u00e9veloppement du stationnement v\u00e9lo s\u00e9curis\u00e9 dans les garages souterrains r\u00e9habilt\u00e9s ainsi\nque sur Fespace publie\u00e0 hauteur d'au mois 3 v\u00e9los par logement.\n= D\u00e9veloppement dune ofa adapt\u00e9e de omes \u00e9lectriques dans les garages souterrains\nr\u00e9habill\u00e9s ainsi que de quelques places sur'espace publi au niveau des \u00e9quipements public,\n|4 MESURES COMPENSATOIRES\nane obet.\n[5 MODALITES DE SUIVI DES MESURES\nLa bonne mise en \u0153uvre des mesures pr\u00e9cit\u00e9es sera v\u00e9rifi\u00e9e par le maitre d'ouvrage, ou un prestataire\nsp\u00e9cifiquement misslonn\u00e9 \u00e0 cet effet, aux diff\u00e9rents \u00e9tapes de conception et de r\u00e9alisation du projet\n= \u00c9tude de projet: PRO,\nsm Etude et plans d'ex\u00e9cution : EXE,\n\"= Conivat de travaux des entreprises (ACT), dossier de consultation des entreprises (DCE) puis\ns\u00e9lection des entreprises retenues pour larSlisation des travaux,\nDirection de l'ex\u00e9cution des travaux (DET) dont la gestion de chante,\nCOrdonnancement, coordination et lotage du chantier (OPC).\nAssistance aux op\u00e9ratians de r\u00e9ception (AOR),\nD\u00e9claration Altestant de l'Ach\u00e8vement el de la Conformit\u00e9 des Travaux (DAAGT)\n|6 EFFET DES MESURES\nLes mesures envisag\u00e9es dans le cadre du projet contribuent \u00e0\n'= Limiter les \u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre via\n* Le d\u00e9veloppement des ENR : Chaufferiabois et r\u00e9seau de chaleur + photovoltaique\n* Llapplication de la RE2020 pour la conception des nouveaux batiments,\n+ amelioration thermique des batiments existants.\n'= Lutter contre la sensation de surchauffe estvale et ICU.\n= Se pr\u00e9munir des effets des ph\u00e9nom\u00e8nes phvieux extr\u00e9mes.\nSETIE A nonee 20\n\n2\nConcession oo Rarement Unc NPRRU oser\u00bb Motel 4)\nAE EE UE oats den\nMILIEU PHYSIQUE\nMESURES POUR EVITER, REDUIRE ET COMPENSER\n[1 MESURES D'EVITEMENT\n1.1 PHASE TRAVAUX\n'Alin d'\u00e9viter les impacts sur la qualit\u00e9 des sols et es \u00e9ventuelles circulations souterraines qui seraient\nintercept\u00e9es en phase travaux. les prescriptions g\u00e9n\u00e9rales suivantes, destin\u00e9es \u00e0 \u00e9vier la survenance\ne polutions seront mises en \u0153uvre\n= Un balisage de chantier permettra d'isoler es secteurs de travaux et d'\u00e9viter toute divagation\n'engin, permettant ainsi de miter les risques de pollution accidentelle sur les secteurs de\n'errassements. Un plan de circulation sera \u00e9galement mis en \u0153uvre \u00e0 cet effet sur chaque zone\nde travaux.\n= Le ma\u00eere d'\u0153uvre des travaux etlou le che! de chantier des entreprises de travaux, v\u00e9rieront\nle bon \u00e9tat des engins intervenant sur le chantier et absence de fle sur ces dernier.\n'= Ils contrdleront \u00e9galement la provenance ella confomit\u00e9 (nature inerte) des \u00e9ventuels remblais\nd'apport n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation des an\u00e9nagements\n= Les stockages sur site de produits potentiellement poluants seront \u00e9vt\u00e9s. Si cet\u00e9vitement n'est\nas possible, les slockages s'efleclueron! dans des cuves doubles parois ou sur bacs de\nretention \u00e9tanche d'une capacit\u00e9 au moins \u00e9quivalente au volume stock\u00e9. Ces stockages seront\nlagn\u00e9s des secteurs sensibles et mis en s\u00e9curit\u00e9 pour \u00e9vier taut vandalisme.\nM Les d\u00e9chets de chanter (pl\u00e8ces d'usures, emballages, d\u00e9chets m\u00e9nagers) seront collect\u00e9s\nquoldiennement et stock\u00e9s dans des bennes adapt\u00e9es, prot\u00e9g\u00e9es de envol. ls seront \u00e9vacu\u00e9s\nfr\u00e9quence r\u00e9guli\u00e8re vers les installations de traitement agr\u00e9\u00e9es,\nIl est par aileurs, pr\u00e9vu la mise en place d'une d\u00e9marche chantier propre et \u00e0 faible nuisance pour es.\n1.2 REDUCTION DE L'IMPERMEABILISATION\nComme \u00e9voqu\u00e9 au chapitre Milieu physique \u2014 Inciences notables surl'environnement. le projet induit\nune diminution significative de Timpermeabilsation des sos\nCotte demi\u00e8re cera nbaisa\u00e9e entre 42% ot 47% \u00e0 l'\u00e9chelle du p\u00e9rim\u00e9tro de la concession. Elle sora\nmise en \u0153uvre tant dans le cadre du renouvellement des espaces publics qu'au cours des\n'\u00e9habiltations et reconstructions sur les emprises priv\u00e9es.\nLa r\u00e9duction de imperm\u00e9abilisation des sols contibue \u00e0 imiter le volume de ruissellement produits \u00e0\nl'\u00e9chelle des secteurs r\u00e9hablit\u00e9s ou reconstuls, \u00a9 \u00e9mis en aval\n|2 MESURES DE REDUCTION\n241 PHASE TRAVAUX\n2111 Mesures g\u00e9n\u00e9rales.\nLes mesures ci-dessous sont envisag\u00e9es pour paler \u00e0 la survenance dune polution accidentelle et en\ncr tg spree te\n\"= Dos kits do d\u00e9palltion seront dcponiblas sur Io chantier \u00e0 tout mamant at pendant toute I\ndur\u00e9e des travaux (produits absorbants et ihibiteurs, bottes de pale, scure).\nSE TIS re nos eme sane 222 2631635,\n\n2\nMere Coreen os Rarer Ub: NPRRU oser\u00bb Meglio 4 masa\nees ba a ES Srp Tae\n= Le maitre d'\u0153uvre des travaux ou le chef de chantier disposera en permanence d'une liste\ntenue \u00e0 jour des services dincendie et de secours de proximit\u00e9. I \u00e9tabra un rapport de chanter\nsur les mesures prises et les incidents intervenus.\n= En cas de survenance dune pollution accidentelle, le maitre d'\u0153uvre / le chef de chanter\ndlertera au plus tt la Direction des Eaux ete Assainissement (DEA) de 3M, gestionnaire des\nr\u00e9seaux humides,\n=. En cas de pollution accidentele es terres soull\u00e9es seront mises en f\u00fcts \u00e9tanches et evacuees\nselon la fl\u00e8ro appropri\u00e9e vers un contre & Waltoment agr\u00e9\u00e9. Les ouvrages d\u00e9grad\u00e9s seront\nr\u00e9am\u00e9nag\u00e9s \u00e0 l'identique dans leur caract\u00e9istques techniques et leur fonctionnait.\nLes mesures suivantes seront \u00e9galement mises ar \u0153uvre en vue de la pr\u00e9servation de la qualit\u00e9 des\nlieux r\u00e9cepteurs,\n= Les travaux de terrassement seront r\u00e9alisis en dehors des p\u00e9riodes pluvieuses autant que\npossible.\n= La v\u00e9g\u00e9taisalion des espaces sera r\u00e9alis\u00e9s rapidement apr\u00e8s terrassement afin de liter les\nph\u00e9nom\u00e8ne d'\u00e9rosian l\u00e9s au ruissellement et l'apport massif de particules fines dans les\nr\u00e9seaux de r\u00e9cup\u00e9ration des eaux pluviales nouvellement cr\u00e9\u00e9s.\nm Les ouvrages de gestion des eaux pluviales seront r\u00e9alis\u00e9s ant\u00e9rieurement, ou \u00e0 l'avancement,\ndes am\u00e9nagements qui en d\u00e9pendent afin de permettre leur raccordement une fois es travaux\nde construction achev\u00e9s, Cette mesure pernel d\u00e9vier tout colmalage antcip\u00e9 des ouvrages\n24.2 Sols et mat\u00e9riaux\nPr\u00e9alablement aux travaux, des \u00e9tudes g\u00e9otechniques seront r\u00e9alis\u00e9es parles constructeurs afin de\npr\u00e9ciser les param\u00e9tres et valeurs \u00e0 prendre en compte pour le dimensionnement des structures et\nFondations.\nLes prescriptions des \u00e9tudes g\u00e9otechniques \u00e6ront appliqu\u00e9es par les constructeurs, et les\nam\u00e9nagements r\u00e9alis\u00e9s dans les rogles de l'art\nLa torre v\u00e9g\u00e9tale d\u00e9cap\u00e9e sera soigneusement stck\u00e9e et s\u00e9par\u00e9e des autres mat\u00e9riaux extrats lors\nes terrassements en vue de sa r\u00e9utilisation pour bs am\u00e9nagements paysagers.\nDans la mesure du possible et on coh\u00e9rence avec leur caract\u00e8re inerte, les mat\u00e9riaux extraits seront\nr\u00e9uilis\u00e9s pour la couche de r\u00e9glage ou de forme 01, pour des model\u00e9s de terrain, en conformit\u00e9 avec\nla r\u00e9glementation en vigueur.\n24.3 Pollution des sols\nDans le cas o\u00f9 des mesures de suivi de Ia qualit\u00e9 des eaux souterraines ou des sols seraient prescrites\n\u00e0 Tissues des d\u00e9pollutons r\u00e9als\u00e9es sur le site del'ancienne station-service ShelVAGP, elles seront\nmises en \u0153uvre ot suvies par SA3M propri\u00e9taire ces terrains.\n21.4 Autres polltions\nDes diagnostics amiante seront r\u00e9alis\u00e9s pr\u00e9alablement aux travaux de d\u00e9moltion des batiments et\npermeliront de pr\u00e9ciser la pr\u00e9sence ou non damiante dans les diversas parlies des b\u00e2timents at de\npr\u00e9voir fe cas \u00e9ch\u00e9ant, un plan de d\u00e9samiantage qui sera mis en \u0153uvre. Ce diagnostic est int\u00e9gr\u00e9 au\nGossier de diagnostic technique n\u00e9cessaire en casde ventre ou de travaux sur un b\u00e2timent.\nDe m\u00eame, 1 sera r\u00e9alis\u00e9 un diagnostic amiante / HAP pr\u00e9alablement aux travaux de r\u00e9habiltation des\nvoiries sur l'espace public\nSETIS A nonee zORT OS\n\n2\nMere Concession os Rarer Ub PRU oser\u00bb Motel 34) ae\nees ba a aw Sop Fans\n2.2 GESTION DES EAUX PLUVIALES\nLe projet de renouvellement urbain int\u00e8gre un d\u00e9veloppement des am\u00e9nagements d\u00e9di\u00e9s \u00e0 la gestion\nPluiale tant sur l'espace public que sur les secteurs privatif. Ce d\u00e9veloppement va entrainer une nette\nam\u00e9lioration du fonctionnement des r\u00e9seaux locaux car actuellement aucune gestion n'existe.\nLes principes de gestion pluiale d\u00e9velopp\u00e9s \u00e0 l'\u00e9crlle du p\u00e9rim\u00e8tre de la concession consistent dans\nune approche dif\u00e9renci\u00e9e selon les espaces et eur contraintes propres\nm_ Espaces publics requalii\u00e9s (environ 50% des emprises de projet)\n* D\u00e9veloppement de mesures de gestion sluviale selon la faisabilt\u00e9technico-\u00e9oonomique,\n'= Paroalles r\u00e9habili\u00e9es en \u00ab r\u00e9sidentialsations \u00bb (environ 30% des emprises de projet)\n' Proposition de r\u00e8gles de gestion pluvale adapt\u00e9es,\nm_ Parcelles reconstuies (environ 20% des enprises de projet)\nApplication du futur r\u00e8glement d'assainissement du PLUL\nLLobjactif de gostian pluvial port\u00e9 \u00e0 l'\u00e9chall de l'op\u00e9ration de renauvellemant urbain es ainsi didentiioe\nes solutions permellant de r\u00e9pondre au mieux aux ambitions de la m\u00e9tropole de Montpelier, qui se\nS\u00e9cinent en niveaux de pluies.\n=. Pluie fables : gestion \u00e0 la source par infition,\n= Pluies moyennes et fortes : Inflation pr\u00e9f\u00e9rentiel, coupl\u00e9e si n\u00e9cessaire \u00e0 un rejet r\u00e9gui\u00e9 au\nr\u00e9seau pluvial,\n= Puis exoeptonnelles : ne pas faire obstacle aux \u00e9coulements et prot\u00e9ger les biens et les\npersonnes.\nLes futures prescriptions du PLUI ont t\u00e9 int\u00e9gr\u00e9es comme objecis de gestion sur les diff\u00e9rents types\nde secteurs composant le p\u00e9rim\u00e8tre de la concescon. Pour r\u00e9pondre \u00e0 ces objectif, les mesures de\ngestion propos\u00e9es se basent sur une s\u00e9rie d'analyses lechnico-\u00e9conamiques. Dans tous les cas, une\nr\u00e9duction du taux d'imperm\u00e9abiisation et la gesion des eaux par les techniques \u00ab alternatives \u00bb\n(gestion\u00e0 la source et infitration)ont \u00e9t syst\u00e9matquement recherch\u00e9es.\n2.2.1 Principes de gestion appiqu\u00e9s sur les quartiers Mosson Sut et les Halles\nEspaces pusLics\nDans le contexte de tissu urbain dense qui caract\u00e9ise les espaces publics sur ces quartiers, les\nouvrages de gestion pluvile sont relativement compacts. Les pluies fables sont stock\u00e9es en fond\nd'ouvrage sur une hauteur d'eau environ 10 cm puis infitr\u00e9es naturellement. L'alimentation vers le\nr\u00e9seau pluvial s'effectue au-dessus de cette memi\u00e8re hauteur de r\u00e9tention. Les tr\u00e8s faibles\npern\u00e9abii\u00e9e en pr\u00e9sence induisant une infitraios da cate lame d'eau en moins de 4 jours, comple:\ntenu des surfaces dinfitvation modilsables limit\u00e9es,\nLa gestion des pluies moyennes \u00e0 fortes sur le cous des Halles et le cours Mosson Sud, seffectue par\ntamponnement des eaux pluviales dans des ouvrages d\u00e9di\u00e9s, puis rejet \u00e0 debit r\u00e9gul\u00e9 vers le r\u00e9seau\npluvial m\u00e9tropolitain. Les deux coupes c-apr\u00e8s indiquent les modalt\u00e9s de gestion envisageables sur\nes deux cours.\nCours Mosson Sud a =\nSETIS A Een mme scene ETES\n\neme Comes de Ranaut ni PAU oser\u00bb = Meglio) \u2014\neae pai HR IE oop\nCours des Halles\nSESS no nee ZOOS\n\neme Comes de Ranaut ni PAU oser\u00bb = Meglio) Ds\nARE pai HR IE Eee\" Tae aE\nCoupe D PRO 10 sur le Cours Masson Sud \u2014 Sytours d'nfiralon envisages ~ BASE jun 2023\n'Ainsi, sur les secteurs tels que les cours des Halleset Mosson Sud o\u00f9 des mesures de gestion peuvent\n\u00eatre d\u00e9velopp\u00e9es elles accompagnent le renouvellement urbain.\nSur les secteurs tels que l'avenue de Louisevik, la rue de Leyde, la Grand Mail et l'avenue de\nHeidelberg, o\u00f9 la ib\u00e9raton d'emprises au prof dela gestion puvale est contrainte le d\u00e9veloppement\ndes rev\u00eatements perm\u00e9ables constive le principal xe d'am\u00e9lioration du fonctionnement pluvial ace\nEn elle la mobisaton de ces rev\u00eatements perme d'augmenter le volume de retention \u00e0 \u00e9chelle des\nespaces publes de ces deux quarters, \u00e0 38L/m' mperm\u00e9abiis\u00e9 contre 25 Lim? sans revetement\npern\u00e9able.\nSur le quarter Saint-Paul, plusieurs bassins versant peuvent accuellir un volume de r\u00e9tention\nsuppl\u00e9mentaire en guise de roparation de [imper\u00e9ablisation existante, ot pour approcher le rato de\n120 Lim. Le volume n\u00e9cessaire d\u00e9pendra du volume quil est possible da g\u00e9rer par infiltration et du\ntaux dimperm\u00e9abilisaion du bassin versant.\nLes bassins versants concem\u00e9s sont les suivants:\nm BV n't (avenue du Biterois)\n= BV n'4,5 et 15 (Cours Saint-Paul au sud di tram \u2014 Avenue de Bologne)\nV2 459 \u00e0 700 m\u00b0\nCCanalisation surdimensionn\u00e9e : 1800 \u00e0 52200 (200m)\n\n= omen ste tN owe ES\nFE mes\n1 BY n\u00b06 (Cours SainePaul Ouest ~ Pace Mimi\nRens) BF\nV=0 a 149 m8 \u00ff\nCanalston aurmeralonn\u00e9e : 01400 mex (100 LA\nmi)\n= + BY n7 (place des Halles)\nV=S381121m\nCanalistion aut\u00e9imensionn\u00e9s : 2600 \u00e0 22200\n(320 mi)\nM: BV n\u00b013 (Avenue de l'Europe Centre)\nV=2108 402m\"\n'Merion paysager d'une hauteur inf\u00e9rieure \u00e0 1,50m\n= + BV n\u00b014 (Avenue de l'Europe ~ Sud)\nV= 389 \u00e0 339 m=\nMerion paysager 'une hauteur d'environ 10m\nEssais versans sur la ZAC Sant Paul\nEtat sch\u00e8ma de secteur 1005/2023 Passagers des Viles\nLa faisablt\u00e9 de r\u00e9alisation de ces volumes de r\u00e9tention suppl\u00e9mentaires d\u00e9pend de la compatibite\naver les ouvrages enterr\u00e9s existants. Pour les ares bassins versants, tout volume au-del\u00e0 sera\nrenvoy\u00e9 directement vers le r\u00e9seau pluvia\nMalgr\u00e9 la pr\u00e9sence de sols peu perm\u00e9abies, inition \u00e0 fa source peut \u00eatre envisag\u00e9e sur la majont\u00e9\ndes espaces publics r\u00e9am\u00e9nag\u00e9s.\nLa superficialt\u00e9 des ouvrages d'inflation permetra \u00e9galement de rester \u00e0 distance de ta couche de\nsol quastimperm\u00e9able qui se trouve \u00e0 environ 1m 4e profondeur\nSur certains secteurs, des volumes de r\u00e9tention sippl\u00e9mentaires pourront \u00eatre r\u00e9alis\u00e9s pour atteindre\nlobiectf de 120 Lin? prescrit par le futur r\u00e8glement d'assainissement. Ges ouvrages. principalement\nenterr\u00e9s (en dehors du Parc du Rieutord) seront rlaivement couleur, mais la d\u00e9simperm\u00e9ablisation\ndes surfaces permelra de les r\u00e9duire, voire dans certains cas de les supprimer.\nLa d\u00e9smpemm\u00e9abihsation des surfaces est donc un principe qu'il sera n\u00e9cessaire d'appliquer d\u00e8s que\npossible pour siteindre les objects fix\u00e9s parle futur r\u00e8glement d'assainissement,\nPARGELLES REHABILITEES\nDans la mesure o\u00f9 la volum\u00e9tie el la r\u00e9partlion des baliments \u00e9voluera peu sur ces parcelles, le\nprincipal levier d'action permettant de limiter le volume de r\u00e9tention pluvale \u00e0 metre en \u0153uvre\nconcerne le r\u00e9am\u00e9nagement des espaces ext\u00e9rieurs et leur d\u00e9simperm\u00e9ablisation. Sur ces espaces,\nle d\u00e9veloppement des espaces vers et des surfaces perm\u00e9ables permettra de r\u00e9duire\nproportionnellement le volume de r\u00e9tention n\u00e9cessae,\nLa miso on \u0153uvre des principes suivants a \u00e9t\u00e9 \u00e9tudi\u00e9e sur les r\u00e9sidences Saturne et Uranus situ\u00e9es\nau nord du quartier des Halles ot repr\u00e9sentatives dbs parcelles r\u00e9habilt\u00e9es\n'= Surles parkings, la mise en place d'un massif dainant de 15 \u00e0 25cm d'\u00e9paisseur (30% de vide)\nsous les places de stationnement suf pour retenir les eaux provenant aussi bien des places\nque des all\u00e9es imperm\u00e9ablis\u00e9es. Ce volume ne devant pas etre renvoy\u00e9 vers le r\u00e9seau public,\nles eaux s'infilreront \u00e0 un rythme variable selon la perm\u00e9abilt\u00e9 des sols. Afin Ge limiter le\nrecours aux tuyaux et engouffrements, 'almentation de ce massif se fera de pr\u00e9f\u00e9rence au\ntravers du rev\u00eatement poreux des places de stationnement. En cas de confit avec des r\u00e9seaux\nexists, pourra tre envisag\u00e9 de deporte ce massif sous les voies de circulation. Ce principe\npour Ge Glenda aux creulations pistes.\nSE TIS WP terme no: ea sane 22 2681635,\n\nSeed Concession de RancuvatemertUl x NPNRU Moason \u00bb Montpelier(34) 'nea\nese AE IE ope Tease\nDan es aces vert leon es je de ple part con es aes\nott pons psi ene tanner QUE cou \u00e0\ncinch ernest at aps eit pre pea\nte oa un enrages oor permet eto en ase ars En\nth oan apna ences eet selon eae ee is\n'arate vet Une oven amant ne ae de user\n{amulet dia ws sae ne\nRESIDENCE URANUS | VUE EN PLAN PROUET\n(exer pov, su 2020) \u00ab PRINCIPES BE GESTION DES EF\nR\u00c9SIDENCE SATURNE | VUE A\u00c9RIENNE DE R\u00c9SIDENCE SATURNE | YUE EN PLAN PROJET\nL'bnsTaNT (EXTRAIT GOOGLE MAPS) {exer pov, JUILLET 2020) \u00e0 PRINCIPE DE GESTION DES EP\nExemples de d\u00e9veloppement des espaces v\u00e9g\u00e9tales et parm\u00e9ables mis \u00e0 prof pour a gestion des eaux\n'pluvials cules parcels r\u00e9habut\u00e9es ~ Esa rappor reference B03, uml 2021, EO\n1 \u00e9t\u00e9 convenu avec a direction des eaux et de l'assainissement (DEA) de 3M que les eaux de tolures\ncontinueraient d'\u00eatre envoy\u00e9es vers le r\u00e9seau n\u00e9tropoltain sans r\u00e9tertion sur ces parcelles. La\nfeisabiit\u00e9 de mise en \u0153uvre de totures v\u00e9gealisees l\u00e9g\u00e8res sera n\u00e9anmoins \u00e9tudi\u00e9e en coh\u00e9rence\navec la capacit\u00e9 portante siucturele des b\u00e2timents. Ce point, ainsi que les modalt\u00e9s de gestion\nenvisag\u00e9es serantreport\u00e9s dans les fiches de las.\nPARCELLES RECONSTRUITES\nSur ces parcelles, le potentiel de d\u00e9simperm\u00e9abileation est tr\u00e9s important et peut-\u00eatre d\u00e9velopper via\nles actions suivantes, qui contribuent \u00e0 r\u00e9duire le valume de r\u00e9tention pluviale n\u00e9cessaire \u00e0 l'op\u00e9ration\net pormettent le d\u00e9veloppement d'espaces d\u00e9di\u00e9s \u00e0 la gestion pluviale\n(= Mise en \u0153uvre de tours v\u00e9getalis\u00e9es,\nm D\u00e9veloppement des espaces vers ext\u00e9rieurs,\nSETIS@ Srera meme ETS\n\nMere Concession os Rarer Ub PRU oser\u00bb Motel 34)\nees DRE op Fans\n\"= D\u00e9veloppement des rev\u00e9tements perm\u00e9abbs,\n'= Limitation du taux d'imperm\u00e9ablisation glotal de la parcelle \u00e0 moins de 65%,\nDans ce cadre, les prescriptions de gestion des eaux pluviales impos\u00e9es par le futur PLUI sont\nappliqu\u00e9es. La figure ci-dessous pr\u00e9sente un exerrple de r\u00e9parttion des surfaces d\u00e9di\u00e9es \u00e0 la gestion\npluviale pour une parcelle reconstruite.\nTan ipo ern pr uo ere\nPes eal ower =|\n'Baan rapport r\u00e9f\u00e9rer 803, av 2021, Eis\nL'analyse lechnico-\u00e9conomique r\u00e9alis\u00e9e \u00e0 travers|es dif\u00e9rents sc\u00e9nari permet de retenir quelques\nrecommandations en faveur de la gestion des eaux pluviales et du co\u00fbl des ouvrages de r\u00e9tention\nn\u00e9cessaires, Ces recommandations n'ont pas valeur de r\u00e8gle absalue mais ont plut\u00f4t vocation \u00e0 servir\nGe guide pour la r\u00e9daction des fiches de lt, en pe mettant d'appr\u00e9cier le incidences de la r\u00e9partition\nes surfaces sur la gestion des eaux pluviales.\nExtra rapport reference BOS, avd 2021, Egis\n22.2 Principes de gestion appliqu\u00e9s sur le quatier Saint-Paul\nEspaces PUBLICS\nSurle quartier Saint-Paul, les perm\u00e9abiltes de surface sont l\u00e9g\u00e8rement meileures que surles quarters\ndes Halles et Mosson Sud, Elles deviennent moins bonnes en profondeur, Aussi a gestion des pettes\nSE TIS WP terme no: ea sane 22 EE\n\nbored Concession os Rarer Ub PRU oser\u00bb Motel 34) D\nFans\npluies est pr\u00e9vue par infitration superficiel, Sur le secteurs o\u00f9 les volumes infltrables sont moindres,\nles efforts de d\u00e9simperm\u00e9abilsation seront plus importants.\nLa coupe c-apr\u00e8s lustre fe principe dinftration superficielle pouvant \u00eatre retenu sur les espaces\npublics du quartier Saint-Paul. Le temps de vidangp est ici compris entre 12 et 48h. La figure de drote\nGkapr\u00e8s lustre, en hachur\u00e9 bleuvert, un exemple des surfaces mobilisables pour l'inflation\nsuperficiele,\nExtraits Pr\u00e9sentation Quarter de ja Mosson gestion des eaux pluviales 22/02/2022. Egis\nSur le quartier Saint-Paul, les requalicaions envsag\u00e9es, coupl\u00e9es \u00e0 des perm\u00e9abilt\u00e9s l\u00e9g\u00e8rement\nmelleures, permettent d'envisager une retention \u00e0 hauteur de 120 Lim\" imperm\u00e9ablis\u00e9 surles espaces\nbles real.\nAvenue de l'Europe\n\u2014\u2014\u2014\u2014\u2014\u2014\u2014 nl\nCoupe type dos Modus do Wonton plovale orvisageables sur Vaverve de TEorope\nExra\u00ef Pr\u00e9sentaton Quarter de a Mosson yeston des eaux pluviales 2303/2022, Es\nCoupe A PRO 3 sur Avenue de l'Europe - Reutrc- Secteur d'inflation anvisapds \u2014 BASE juin 2023\n\n\"Meme Comes de Ranaut ni PAU oser\u00bb = Meglio) \u2014FO TE compe Tae es\na | |\nDeere 2721626\n\n& \u00a3\neme Conceson os Renee! Uni PAU Moser\u00bb Motel 34) Ds\nestes DEEE ose Fans\nPARGELLES RECONSTRUITES\nLa gestion \u00e0 a parcelle sera g\u00e9n\u00e9ralis\u00e9e\nf= Absence de rejet au r\u00e9seau pour le petites plies (40 Lim): gestion \u00e0 la source inflation:\n'= Gestion des pluies exceptionnelles sure pmeipe de d'augmenter La r\u00e9tention minimale \u00e0 metre\nen \u0153uvre (+120 Lim\") soit un volume total de 160 Lim\nPour cola plusieurs erties sont en cours de d\u00e9fnilon avec la M\u00e9trapale\nM Taux donpane vert de 308% minimum peur faverizar Ie gestion de foau cial ouvert Is\nblaciverit\u00e9 at le cadre de ve.\nM Avoir plus de rev\u00e9lements perm\u00e9ables que Imperm\u00e9ables icitar& la r\u00e9tention en toture, en\nparticulier ile taux d'espace vert est r\u00e9duit\n\u00e6_ Viser un taux d'mperm\u00e9abiisation maximalde 65% \u00e0 a parcelle\nPARCELLES REHABILITEES\nlest propos\u00e9 d'incier les balleurs ou coproprisi\u00e9s \u00e0 partciper \u00e0 l'effort global en visant un object\nS'imperm\u00e9ablisation maximal identique \u00e0 celui de lespace publi (75%)\nLes dispostions compl\u00e9mentaires envisageables selon les passiblit\u00e9s techniques et \u00e9conomiques de\nmise on \u0153uvre par les baleurs et copropri\u00e9tes\n'= Gaston des pluies faibles : 40 Lim* \u00e0 retenra la source, sans rejet au r\u00e9seau, vidange en moins\nde 34 jours pa infitration\nm_ Gestion des plies fortes: Ruissellement dos voines vers l'espace public, Toitures raccord\u00e9es\ndirectement au r\u00e9seau\n2.23 Phincipes de gestion appliqu\u00e9s sur le quater des Hauts de Massane\nLes renouvellements envisag\u00e9s sur le quartier des Hauts de Massane concement des parcelles en\nr\u00e9habiltation et des parcelles en reconstruction. n'est pas pr\u00e9vu de renouvellement substartiel sur\nles espaces publi.\nLes modalt\u00e9s de gestion pluviales d\u00e9taill\u00e9es pr\u00e9c\u00e9iemment au paragraphe 2.2.1, pour ces deux types\nde parcelles, seront simleires sur ce quarter\n22.4 | Synth\u00e8se des modalt\u00e9s de gestion pluviaes envisageables\nLe tableau c-apr\u00e9s r\u00e9sume pour les diff\u00e9rents niveaux de pluies, les objects de gestion retenus \u00e0 la\nsulle des eludes lechnico-seonomigues, pour cheque type de secteur: espace public, parceles en\nre\u00e9habiftation et parcelles en reconstruction,\nCe tableau est plus sp\u00e9ciiquement appliqu\u00e9 aux quartiers des Halles et de Mosson Sud en ce qui\nconcerne les parcelles r\u00e9habilt\u00e9es et reconstruies. N\u00e9anmoins, des prescriptions similaires sont\nenvisag\u00e9es sur les quarters de Saint-Paul (ci desriptls pr\u00e9c\u00e9dent 52.2 2) et des Hauts de Massane.\n\nom Concession de Ronco! Ub NPNRU ou Marl)\nees pa WT oa Tease\nsone pb rat\u00e9e\n(= eure nr: pg 2 Use aan a es\nlanes\n(Crees) ste\n'= Youre ul 6 Un\" como ne ate\n(Creadentatens =) m Gein dpi fortes\nrat Pr\u00e9sentation Quarter de a Mosson geston des eaux pluvsles 2303/2022, Egis, annot\u00e9\n2.2.5 Traitement des eaux pluviales\nLe d\u00e9veloppement de la gestion pluiale \u00e0 la source favorise la diminution des charges polluantes\nv\u00e9hicul\u00e9es par les eaux pluviales infr\u00e9es eau envoy\u00e9es vers les r\u00e9seaux dassainissement et les\nmieux naturels (Projet de recherche MicroM\u00e9ges sur le devenir des micropoluants au sein des\nouvrages de geslion des eaux pluies \u00e0 la soute ou centrals\u00e9s, soutenu par [ONEMA |AFB et\nl'Agence de l'eau RM, publication ao\u00fbt 2020). Dane ce cadre, l'abattement de la charge particulaie est\nparicul\u00e9rement offeace dane l'abattement des polutions cuppor\u00e9es par les eaux pluvisles\nLLinfitration des premiers 40Lim* induit l'am\u00e9nagement, en fond d'ouvrage de gestion des eaux\npluviales, d'un secteur de d\u00e9cantation privi\u00e9gi\u00e9e. La d\u00e9cantation est d'autant plus efficace que les.\nGispositfs sont plant\u00e9s, la v\u00e9g\u00e9tation jouant ur r\u00f4le non n\u00e9gligeable dans la d\u00e9gradation des\nmicropolluants. Ces deniers restent par alleurs cantonn\u00e9s aux premi\u00e8res cizaines de cm du sal\n228 Adaptation aux \u00e9v\u00e9nements extr\u00e9mes\nLe projet pr\u00e9voit la conservation d'axes d'\u00e9coulenents pr\u00e9f\u00e9rentiels au droit des voies. Ces axes\nconlribuert \u00e0 la diffusion des \u00e9coulements selon exe pr\u00e9f\u00e9rentiel principal nord-sud\nSurles secteurs de projet stu\u00e9s en zone d accumulation selon la carte de zonage des pluies ciiques\nu futur PLUI et sur la carte des al\u00e9as d'nondatien par ruissellement pluval, les seuils d'acc\u00e8s aux\nb\u00e2timents seront rehauss\u00e9s,\nLes axes d'\u00e9coulement et zone d'accumulaions sur las diff\u00e9rents secteurs de renouvellement feront\nTobjet d'une analyse plus d\u00e9tall\u00e9e dans le cadre des \u00e9tudes PRO, notamment sur les secteurs o\u00f9\nimportantes mociications alimetriques sont envisag\u00e9es (Grand Mal, secteur de la Tour d'ASSas)\nSELS@ieenassas 2\n\n2\nrod Comes de Ranaut Uk PAU oser\u00bb = Motel34) D\nARE EE IE Eee\" Fans\nSur la ZAC Saint-Paul, les sc\u00e9narios d'am\u00e9nagement sont en cours de finalisation. Les ruissellement\namonis issus de la tue de la Narbonnaise et du Blerrois traversent les parcelles des services publics\net de la r\u00e9sidence Logis d'Oc plus \u00e0 aval. Les d\u00e9molions / reconstructions, envisag\u00e9es sur ces\nsecteurs, madiieront les \u00e9coulements et renveront les d\u00e9bits plus \u00e0 l'Est sur la vole nouvelle\norientalion Nard/Sud\nUne foi ls plan masse cal\u00e9, des mad\u00e9lsalions compl\u00e9mentaires seront r\u00e9alis\u00e9es afin de valider les\nmodifications relaives \u00e0 l'l\u00e9a inondation per ruissellement pluwsl et des mesures d'adaptation des\nconstructions seront appliqu\u00e9es si besoin (rehauss de seul par exemple}\nLes objactfs globaux port\u00e9s par les travaux, \u00e0 l'crelle de l'op\u00e9ration de ronouvelament urbain de La\nMosson, son ainsi la conservation des axes d'\u00e9coulement en imitant les obstactes \u00e0 ces derniers et la\nmise en s\u00e9curit\u00e9 des nouvelles constructions sur es secteurs d accumulation pressent,\n[3 MESURES COMPENSATOIRES\nLes mesures envisag\u00e9es dans le cadre du projet xermettent de r\u00e9duire int\u00e9gralement les incidences\ndu projet. En cons\u00e9quence, aucune mesure compensatoire n'est n\u00e9cessaire,\n|4 MODALITES DE SUIVI DES MESJRES\n44 ENPHASE TRAVAUX\nLe coordonnateur de s\u00e9curit\u00e9 eau le mare d'\u0153uvre de l'op\u00e9ration, qui sera en charge de la bonne\ncondute du chanter sur chaque secteur de Fasaux, veilera \u00e0 la mise en cauvre des mesures\nd\u00e9vilement et de r\u00e9duction pr\u00e9vues dans la pr\u00e9sente \u00e9tude dimpact.\nI signatera tout incident afin que les mesures dinte vention soient prises rapidement et que les impacts\nsur les sos et les mileux recepteurs soient les plus limit\u00e9s possibles.\nEn cas de polation accidentelle, les actions suvartes seront mises en \u0153uvre\n=. D\u00e9tection de Ia pollution\nLorsquune polltion accidentelle se pnduit i apparent au service gestionnaire de\nl'nfrastuaure d\u00e8s qui est averti par une enit\u00e9 exteme (services de police ou mairie ou\npompiers ou d\u00e8s quil constate la poluicn, d'\u00e9valuerla polution en se rendant sur place,\nUne fiche de pollution accidentel peut-\u00eatre renseign\u00e9e et pr\u00e9cise\n_ L'origine de l'alerte avec une pr\u00e9cision do la date et heure.\n= L'auteur de la fiche.\nSE TIS re nos eme eue 222 2751635\n\n2\nMere Coreen os Rarer Ub: NPRRU oser\u00bb Meglio 4 masa\nees ba THOS op Tae\n* La localisation de fincident: pr\u00e9cision 4e l'emplacement de la polluton et des ouvrages\nimpact\u00e9s en pr\u00e9cisant leur nom et les In\u00e9aires ou zones impact\u00e9es,\n=. Motif de l'alerte : nature (d\u00e9versemant de produits... heure probable du d\u00e9but do l'incident,\npersistance ou non du d\u00e9versement, prsonnes d\u00e9j\u00e0 pr\u00e9sentes sur les eux (police, \u00e9lu,\npompiers)\n+ Nature du rejet identification du produit d\u00e9vers\u00e9 et de sa toxicit\u00e9.\n= Responsable du sinistre.\n= Diffusion de l'alerte\nD\u00e8s la d\u00e9tection dela pollution au drot du ste d'\u00e9tude, il s'agit d'alerter dans un premier temps\nl'ensemble des services concern\u00e9s : services de police, services gestionnaires en aval, acteurs\nlocaux, ete\nLes services devant \u00eatre alerts\n= La Pr\u00e9feclure de l'H\u00e9rault,\n= La Direction D\u00e9partementale des Terriores et de La Mer de l'H\u00e9rault,\n*_ La Direction D\u00e9partementale de la Proteztion des Populations,\nLa gendarmerie,\nLa caseme des pompiers,\nLa Mairie de Montpelier,\nLe cas \u00e9ch\u00e9ant, les services dela Directon des Eaux et de Assainissement de 3M charg\u00e9s\nde l'exploitation de l'ouvrage peur es ourages sur l'espace public.\n= Compte rendu et bilan de l'accident\nUne fos l'incident cos el ensemble des lomalt\u00e9s susmentionn\u00e9s respecl\u00e9es, 1 y @ n\u00e9cessit\u00e9\nde formalser l'incident et de prendre si besoin des mesures correctives. pour pr\u00e9venir de\nnouveaux incidents,\n(Ce bilan est transmis \u00e0 l'entt\u00e9 en charge ch la d\u00e9marche auto-survellance \u00e0 la DEA de 3M. I\npourra \u00eatre communiqu\u00e9 aux services de Telat concern\u00e9s (DDTIM, ARS).\n4.2 APRES AMENAGEMENT\nGESTIONNAIRE DES OUVRAGES\nEspaces publics : DEA 3M\nEspaces priv\u00e9s : Propri\u00e9taires des lots, sync de copropri\u00e9t\u00e9 ou association syndicale libre\nENTRETIEN DES OUVRAGES DE GESTION DES EAUX PLUVIALES\nLes \u00e9quipements de gestion des eaux pluviales seront r\u00e9gul\u00e8rement entretenus de mani\u00e8re \u00e0 garantir\nleur bon fonctionnement permanent\nLes op\u00e9rations d'entretien comprennent.\n'= Un entretien pr\u00e9venti qui concerne la propret\u00e9 des ouvrages {ramassage des d\u00e9chets divers,\ncontr\u00f4le de la v\u00e9g\u00e9tation, etc)\n= Un entretien curaff qui conceme l'\u00e9lminaton des mat\u00e9riaux, fines, boues et autres d\u00e9chets\nd\u00e9pos\u00e9s dans les ouvrages d'infiltration parcurage m\u00e9canique etl'envoi des produits de curage\nvers des i\u00e8res d'\u00e9lminaion acapt\u00e9es dans le cadre des r\u00e8glements en vigueur.\n= L'entretien des espaces verts, des aborts, des talus ou fond des ouvrages dinfiration,\nconsiste, 3 \u00e0 4 fois par an, en un fauchage al un ramassage des produits de fauchage. Aucun\nproduit chimique eau pesticide ne sera utis\u00e9 conform\u00e9ment \u00e0 la r\u00e9glementation en vigueur.\nLes op\u00e9rations de contre, de suivi et d'entretien seront men\u00e9es selon le fr\u00e9quences bas\u00e9es sur les\npratiques usuelles des \u00e9quipes d'exploitation de La DEA de 3M,\nSETIE A no nee ZIONS\n\n& &\nrod Cores do Rance ar NPNRU oz Mallar) ae\nees ba a Ow Sop Fans\n|5 EFFET DES MESURES\nLes mesures pr\u00e9vues par le projet sont destin\u00e9es & ar\u00e9server la qualt\u00e9 ete fonctionnement des milieux\nr\u00e9cepleurs de toute degradation durant les travauxet apr\u00e8s am\u00e9nagement\nSur la question de la gestion des eaux pluviales, les mesures pr\u00e9vues par le projet visent \u00e0 limiter\nl'angargement des r\u00e9seaux et les d\u00e9sardres qui er r\u00e9sultent (saturation, d\u00e9bordement, Inondation), et\n2 pr\u00e9server la qualt\u00e9 des mileux r\u00e9cepteurs en favorisant un sbatteman des pollutions support\u00e9es par\nlos russellaments au sein des ouvragas de gestir.\nLes mesures de sui visent \u00e0 garant la p\u00e9renni\u00e9 de la fonctionnalit\u00e9 des ouvrages mis en \u0153uvre\ndans le cadre de l'am\u00e9nagement\n|6 DOCUMENTS CADRES SUR L'EAU\n6.1 SDAGE RHONE MEDITERRANEE 2022-2027\nLa commune de Monipelier est situ\u00e9e dant le perim\u00e9tre du SDAGE (Sch\u00e9ma. Directeur\nd'Am\u00e9nagement et de Gestion des Eaux) Rh\u00f4ne M\u00e9diterran\u00e9e, dans le teroire c\u00f4tiers cote d'Azur,\napprouv\u00e9 par arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 21 mars 2022\nLe SDAGE Rh\u00f4ne-M\u00e9diterran\u00e9e (2022-2027) fixe ls grandes orientations de pr\u00e9servation et de mise\nen valeur des milaux aquatiques \u00e0 \u00e9chelle du bissin ainsi que les objectifs de qualit\u00e9 des eaux \u00e0\nalleindre dici \u00e0 2027. 11 d\u00e9cri neufs orientations fondamentales qui r\u00e9pondent aux objects\n(environnementaux de pr\u00e9servation et de restaursion de Ip quale des mileux. de r\u00e9duction des\n\u00c9missions de substances dangereuses, de maitre du risque dinondation, de preservation des zones\nhumides et de gouvernance de l'eau, Ces neuf orientations se d\u00e9cinent elles-m\u00eames en dispositions\navec lesquelles le projet dott \u00eatre compatible. Les dspositions concemant plus sp\u00e9cifiquement le projet\nsont pr\u00e9sent\u00e9es c-descous,\nLes dispositions concernant plus particuldrement I projet sont les suivantes\n= 0.03 : Eclairer la d\u00e9cision sur le recours aux am\u00e9nagements nouveaux et infrastructures\npour s'adapter au changement climatique\nm_ 1-04 : Inscrire le principe de pr\u00e9vention dans la conception des projets et les outils de\nplanification locale\n2-01 : Mettre en \u0153uvre la s\u00e9quence Eviter, R\u00e9duire, Compenser\n2-02 : \u00c9valueret suivre les impacts des projets.\n5A-03 : R\u00e9duire la pollution par temps de pluie en zone urbaine\nSA-04 : \u00c9viter, r\u00e9duire et compenser l'imoact des nouvelles surfaces imperm\u00e9abilis\u00e9es\n5E-05 : R\u00e9duire les pollutions du bassin versant pour atteindre les objectifs de qualit\u00e9\n8-03 : \u00c9viter les remblais on zon\nLim\nPar ailleurs, les dispositions suivantes concourent \u00e0 l'adaptation au changement cimatique (orientation\nfondamentale 0 du SDAGE en vigueur): 1-04 : 2-0 et 2-02 ; SA-03, 54-04 ; 8-05,\nLe projet int\u00e8gre les objectifs d'atteinte et de pr\u00e9servation du bon \u00e9tat des masses d'eau port\u00e9s\npar le SDAGE. Le tableau c-apr\u00e8s indique les mesures qui partcipent \u00e0 ces objectifs.\nOriontations fandamentales du\n'SDAGE du bassin Rh\u00f4ne- Analyse de fa compatibilit\u00e9 du projet\nM\u00e9diterran\u00e9e 2016-2024\n0 S'aapter aux effets du ~Developpemert des emprises v\u00e9g\u00e9tals\u00e9es ot rection do\nchangement climatique Timpermasbilstton des sls\nSE TIS re nos eme sane 222 ET\n\n& Af\nbored Concession os Rarer Ub PRU oser\u00bb Motel 34) Ds\nNE EEE Eee\" Fans\narab compatibilit\u00e9 du projet\nM\u00e9diterran\u00e9e 2016-2024\nAm\u00e9lioration termique des b\u00e2timents r\u00e9habilt\u00e9s et nouvelles\nconstructions en respect de la RE 2020,\nL-partcisaion \u00e0 a reduction des \u00e9missions de gaz ee de sore par\nle d\u00e9veloppant dun r\u00e9seau de chaleur urbain et das ranspart an\n\u2014Acaptation au rojt aux risques natures en pr\u00e9sence,\nLR\u00e9ducion des volumes ruissel\u00e9s produits dans l'emprise du aj.\n1 Prvil\u00e9ger la pr\u00e9vention et les | Developpement de la gestion pluval \u00e0 la source sur des secteurs qu\nInterventions ala source pour | en sont acuolkment d\u00e9pourvus.\nPlus deficact\u00e9 Mesures de prevention et de raitement ou que de potion\naccidentel enphase travaux,\nReduction des slumes at d\u00e9bats phavaux ransfr\u00e9s vers 1e r\u00e9seau\n2 Goncr\u00e9tiser la mise en \u0153uvre du d'assainissement\nPrincipe de non-d\u00e9gradation des | Vise en \u0153uvre de la s\u00e9quence \u00ab vir, r\u00e9duire, compenser dans le\nilloux aquatiques: cadre du projet\nLisa en place de mesures sui en phase travaux\n5 Lutter contre fa pollution en\nrauantta prvte surtes | -Rasgct da seentaton en vgs contrant usage des\nBangerouseset la protectionde a | Pr phytosenates,\nante\nR\u00e9duction des volumes de ruissellement produits\n8 Augmentor la s\u00e9curit\u00e9 dos | R\u00e9duction des slumes et d\u00e9bis envoy\u00e9s vers fe r\u00e9seau pula\npopulations oxpos\u00e9os aux intercommunal\ninondations on tenant compte du_| Adaptation ce lubanisation aux risques d'inondation en pr\u00e9sence.\nfonctionnement naturel des |_Eutement de \u00abmblas en zone nondable. urbanisation des os let\nmilleux aquatiques J'aurle quarie Mosson Sud sera r\u00e9alis\u00e9e une Tos es avaux de\nmise en place du cadre du Rleutord r\u00e9alis\u00e9s\n6.2 PGRIRHONE MEDITERRANEE 2022-2027\nLa Directive Inondation 2007/80/CE vise \u00e0 r\u00e9dure les cons\u00e9quences potentials associ\u00e9es aux\ninondations dans un object de comp\u00e9tti\u00e9, d'atracivi\u00e9 et d'am\u00e9nagement durable des terrtoies\nexpos\u00e9s \u00e0 l'nondation\nLa Strat\u00e9gie Nationale de Gestion des Risques d lrondation (SNGRI) correspond \u00e0 la transposition en\nrot fran\u00e7ais de cette directive europ\u00e9enne,\nLe Plan de Gestion des Risques Inondations (PGF/) constitue loutl de mise en \u0153uvre de la irective\ninondation \u00e0 l'\u00e9chelle des grands bassins hydrogr\u00e6phiques fran\u00e7ais.\nLe PGRI a pour vocation d'encadrer et d'optimiserles outs actuels existants (PPRI PAPI, Plans grands\nfleuves, sch\u00e9ma directeur de la pr\u00e9vision des crues ... et structurer la gestion des risques (pr\u00e9vention\nJ protection / gestion de crise) \u00e0 ravers la d\u00e9finiior\nm_ des objects et disposiions applicables \u00e0 Iensomble du bassin Rh\u00f4ne M\u00e9diterran\u00e9e :\nm_ des objects pour l'\u00e9laboration des Strat\u00e9gies Locales de Gestion des Risques d'inondation\n(SLGRI)\nComme le SDAGE, le PGR est approuv\u00e9 pour une dur\u00e9e de 5ans.\nSELS@ ieee 2\n\n4\nConceason Rarement Ub PRU oser\u00bb = Motel 3) mae\neae pa RATS ED Tae ay\nLe PGRI 2022-2027 Rh\u00f4ne M\u00e9diterran\u00e9e a \u00e9t\u00e9 approuv\u00e9 par ar\u00e9t\u00e9 pr\u00e9fectoral en date du 21 mars\n2022. Les modficaions apport\u00e9es par rapport au FGRI 2016-2021 ont gour but de renforcer sa port\u00e9e\nsur les terres, sans en modifier sa structure, ncamment ses 5 grands objectifs.\nLa commune de Montpellier est tu\u00e9e dans le p\u00e9rin\u00e8tre du PGRI Rh\u00f4ne M\u00e9diterran\u00e9e. Les travaux de\nrenouvellement urbain envisag\u00e9s \u00e9tant concern\u00e9s par les d\u00e9bordements de cours d'eau uniquement\nsur la partie Sud du secteur Mosson Sud, les dispositions du PGRI concement peu le projet\nN\u00e9anmoins, les mesures de r\u00e9duction de Fimperm\u00e9ablisaton et gestion des eaux pluviales qui seront\nmises en \u0153uvre contribuent \u00e0 la r\u00e9alisation de la dspositon D.2-4, limiter le ruissellement \u00e0 la source\nDe m\u00eame le fait de temporser le renouvellement urban sur les lois Let J du quartier Mosson Sud, \u00e0\nTissue des travaux do mise en \u0153uvre du cadre du Rieutord, contibue \u00e0 la r\u00e9alisation de La disposition\nD.2:3, \u00e9viter es remblais en zone Inondable.\nLe projet de renouvellement urbain ne s'oppose pas \u00e0 la r\u00e9alisation des objectifs de\npr\u00e9servation des torritoires vis-\u00e0-vis des risques d'inondation port\u00e9s par le PGRI 2022-2027.\n6.3 SAGE Lez, MOSSON, ETANGS PALAVAISIENS\nLa commune de Montpellier fai partie du p\u00e9rimiire du SAGE Lez, Mosson, \u00e9tangs Palavaisiens.\n'Adopt\u00e9 une premi\u00e8re fois en mars 2003, le SAGE a\u00e9t\u00e9 mis en r\u00e9vision en septembre 2009 et approuv\u00e9\n{dans sa version r\u00e9vis\u00e9e par ar\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 13 janvier 2015,\nLe Plan d'Am\u00e9nagement at de Gestion Durable (PAGD) pr\u00e9cise fae \u00c0 enjeux majeurs du SAGE qui\nsont\n'= La restauration et la pr\u00e9servation des mieux aquatiques, des zones humides et de leurs\n\u00e9cosyst\u00e8mes,\n'= La gestion des risques d'inondation dans lerespect des mileux aquatiques,\n= La pr\u00e9servation de la ressource naturelle etson partage entre les usages,\n'= La restauration et le maintien de la qualit\u00e9 ces eaux.\nEn coh\u00e9rence avec oes enjeux ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9finis plusburs objectfs principaux\nmA Pr\u00e9server et restaurer la fonctionnalt\u00e9 Jes mlleux aquatiques, des zones humides et de\nleurs \u00e9cosyst\u00e8mes pour garant le mainter de La biodiversit\u00e9 alla qualit\u00e9 de l'eau ;\n= B Conciier la gestion des risques d'inondation avec le fonctionnement naturel des milieu\naquatiques et humides\n= C_Assurer l'\u00e9quilibre quantiati et le partage de la ressource naturelle entre les usages pour\nter les d\u00e9s\u00e9quilibres quantitatifs et garantir les d\u00e9bits biologiques\n= D_Reconqu\u00ebrr et pr\u00e9server la qualt\u00e9 des eaux en pr\u00e9venant la d\u00e9gradation des mieux\naquatiques et D\u00e9velopper la gouvemance ce l'eau sur le bassin versant.\nSont c\u00e9tall\u00e9es ciapr\u00e9s les d\u00e9clinaisons des objects principaux concemant plus sp\u00e9cifiquement le\npret leur prise en compte par ce demie.\nD\u00e9cinaison. Prise on compte danslo cadre du projet de\nrenouvellement urbain\n11 Pr\u00e9server les mlleux aquatiques (cours d'eau e |-Le projet pr\u00e9serve les cours d'eau pr\u00e9sents \u00e0 ses\nagunes), l'espace minimum de bon fonctionnement de: | abords et les zones inondables qui les caract\u00e9risenten |\nours deau ot fs zones humides lors de '\u00e9bborator| orienta les nouveaux am\u00e9nagements st\nies pans et jets amenagement fenouvallemants urbaing en denors de leurs ampriee|\n\nbored Concession os Rarer Ub PRU oser\u00bb Motel 34) D\nNE EEE Sense\" Fans\n42 Limiter limpnct de lmporm\u00e9abiisaton. et ci\nussselement bain et agricola sur lo comblament de\nLes mesures de gestion pluvale envisag\u00e9es dans le\ncadre du projet favorisent une gestion a la source des |\nfusellaments, ce qui permet Ge Emier le chemin\nmanta at done leur charge\n|e plus. as mesures dinfiraton d\u00e9velopp\u00e9e pour la\n'gestion des peltes luis implquont Ges espaces de|\nS\u00e9cantaton en fond ouvrage favorables\nTabatiement de la charge pariculae suppor\u00e9 par\nes eaux pluviales,\n8.223 Pr\u00e9server lea zones inondables en ls int\u00e9gran\ndans les plans et projets d'am\u00e9nagement\n8.225 Cont\u00e9ler les remblais r\u00e9alis\u00e9s dans les zones\ninondables. y compris les remblais nan encadr\u00e9s par\nr\u00e9gime IOTA\nLe projet int\u00e8gre les zones inondables connues de la\nMossan at ne pr\u00e9voit aucun nouvel am\u00e9nagement\ndans les emprises enposdes au neque.\nDes modelisalions ont \u00e9t\u00e9 realises dans le cade du\npret de renouvellement ubain en vue de d\u00e9ni es\nFisques inondation ls aux G\u00e9bordements du)\nFord, Ces mod\u00e9isatons ont permis dient les\ntons \u00e0 condue pour r\u00e9dure les reques. Ces,\n'actons seront mises en \u0153uvre 'dans un cadre\nindependant du projet de renouvellement urban. Dans\nles secteurs exposes aux rsques dinandation parle\nRio Tanisation est constiannse la mse en\n\u0153uvre des am\u00e9nagements pemetant de recurs es |\nrisques,\n1.26 Concevoir l'am\u00e9nagement du temtoire_ er\n\u00e9grant F\u00e9voluion des risques \u00e9s au changemen\neimatque\n|-Les med\u00e9tsations r\u00e9alis\u00e9es it\u00e8grent les 6v\u00e9nements\nactuaia\u00e9s de cries sur \u00e0 Masson ainsi que la cru\ncentennale sur le Rieuord qui sont les \u00e9v\u00e9nements |\nfetenus dans fe cadre de la r\u00e9vision du PPR de la\nbasse vale du Lez et dela Mossan.\n|-Dans le cadre du projet, if\u00e9rents niveaux de puis |\n'ont \u00e9t\u00e9 prs en comate pour l'analyse de la gestion\nplie et ta conservation des axes d'\u00e9coulement\nexcopionnels\n8.2.8 R\u00e9duire la vulnerabilt\u00e9 aux inandisions dans 1e\n[Le proet eve les nouveaux am\u00e9nagements en zone]\nonde.\n|-bans les secteurs expos\u00e9s au que dinandaton pa\naccumulation des tbvallements dl preva la renausse |\n'es seuls d'acobe.\n|-Les axes d'\u00e9coulements pr\u00e9f\u00e9rentiel existants sont\npr\u00e9sent\u00e9s dans fe cade du projet\n8.222 Am\u00e9lorer ta gestion des eaux plaies dans le\nprojoss Samenagement\nOutre fa d\u00e9simperm\u00e9abilsation qui n\u00e8gre, le projet\npr\u00e9voit le d\u00e9veloppement de mesures de gestion\nBluvale sur los espacos pubes et priv\u00e9s, am\u00e9liorent\ntement une situation use o\u00f9 cette gestion ost\nquasiment inenstante.\n2.4 Limiter les risques de poluton accidentelle \u00ab\nears impacts sanstares\nLe projet int\u00e8gre dos mesures d\u00e9viament et de\nr\u00e9duction Vis\u00e4sis dos risques de pelluton\naccidentel.\nD.2-5 Luter conte 1 potion phytosanitaire [-Le projet int\u00e8gre La r\u00e9glementaton en vigueur en\nitorisant usag\u00e9 des produits phytosanitaires\nroan et perurbain \u00e0l'\u00e9chale des sous bassin ruisselement urban ets r\u00e9pariion ant ete analyses\nSe SE\nES\n\nConceson os Renee! Ub PAU Moser\u00bb Motel 34)\ncompte\nUno d\u00e9imitation\nmis didentiier par secteur, les poemes. de)\nG\u00e9smpemm\u00e9abaaton. et de d\u00e9veloppement des.\nmesures Ge gestion pluie\nDE Le cons te palo nates pr U\nPage Ss carne tae ee\nfomenagenee\n\"le projet inlogro une importante\n'd\u00e9simpemeabitsalon des sols ainsi que Ia Mise en\nuvre des bonnes praiques de geston pluval,\nLe r\u00e8glement du SAGE pr\u00e9cise les r\u00e8gles applbables aux 1OTA et [CPE qui entraineraient une\nincidence sur les zones humides etiou sur les zones d'expansion des crues.\nLe projet qui s'inscriten requalification de secteurs d\u00e9j\u00e0 urbanis\u00e9s n'est pas concern\u00e9 par la pr\u00e9sence\nde zones humides. En outre, le projet n'a pas d'incidence notable sur les modalit\u00e9s d'\u00e9coulement des\neaux souterraines et conserve les conditions d'\u00e9coulement des eaux superfcelles, susceptibles\nalmentor les milieux humides en aval. Le projet est donc sans incidence sur les zones humides.\nLes r\u00e9hablitaions et reconstructions envisag\u00e9es sont pr\u00e9vues pour la quasHtotalt\u00e9 en dehors des\nemprees concern\u00e9es par l'expansion des crues. Par alleurs, sur les secteurs actuellement expos\u00e9s\naux d\u00e9bordements du Rieutord, l'am\u00e9nagement est dif\u00e9r\u00e9 dans l'attente de la r\u00e9alisation des\nam\u00e9nagements hydrauliques n\u00e9cessaires \u00e0 la suppression des risques en pr\u00e9sence,\nConsid\u00e9rant les mesures qu'il int\u00e8gre. le projet n s'oppose pas \u00e0 la r\u00e9alisation des objectifs du\nSAGE Lez, Mosson, \u00e9tangs Palavaisiens.\nST\nEI\n\nom Coreen oe Rarement Un NPRRU Messen\u00bb = Meglio 4) oo\nMILIEU HUMAIN\nMESURES POUR EVITER, REDUIRE ET COMPENSER\n[1 MESURES EN PHASE TRAVAUX\n1.1 MESURES DE REDUCTION\n111. Mesures propres au chantier\nUne charte chanter \u00e0 faibles nuisances sera r\u00e9dig\u00e9e \u00e0 destination des entreprises, pour la mise en\nplace d'un chanter \u00e0 faible impact environnemental.\nLes mesures suivantes seront mises en \u0153uvre. Les principes de ce chantier sont\nRESPECTER LA REGLEMENTATION\n= Prendre connaissance et respecter la r\u00e9glementation exstante,\n1 Etre ttulare d'une assurance \u00ab Responsabll\u00e9 Civile \u00bb pour le professionnels intervenant sur\nle chanter ainsi que leurs cotratants et sous-traitants, les couvrant pour tout dommage caus\u00e9\n\u00e0 l'occasion de la conduite des travaux ou ces modalit\u00e9s de leur ex\u00e9cution.\nGeRER DES DECHETS\nLa d\u00e9iottin respectent tes \u00e9tapes suivantes\nm _ Lav\u00e9rifcation de la pr\u00e9sence d'amiante, avec mise en place de la proc\u00e9dure de d\u00e9samiantage\nconforme \u00e0 la r\u00e9glementation si n\u00e9cessaire\n'= L'identification des fl\u00e8res de gestion des dichets ainsi que la d\u00e9termination de la nature et la\nquantit\u00e9 des d\u00e9chets,\n=. Mise en place d'un ri avant l'\u00e9vacuation,\n= Le choix de la technique de d\u00e9moltion pr\u00e9dablement \u00e0 leur \u00e9vacuation,\n'= Leur \u00e9vacuation par camions vers les diff\u00e9ntes l\u00e8res adapt\u00e9es r\u00e9parties sur le erntoire de\nLa m\u00e9tropole montpell\u00e9raine.\nLes d\u00e9chets de d\u00e9moltion partiellement revaloris\u00e9s\n1 Lapierre de Castries sera stock\u00e9e puis vertue sur place ou r\u00e9utlis\u00e9e pour la construction des\nGroupes Scolaires,\n'= Le if ta r\u00e9utilisation des autres d\u00e9chets ce fera selon la qualt\u00e9 finale du mat\u00e9riau : ls seront\nsoit mis \u00e0 La cisposiion des atlisans vie une ressourcere, SU reutlises das cetaines\nconstructions,\nLes d\u00e9chets dangereux de types amiant\u00e9s ou corienant du plomb auront d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 \u00e9vacu\u00e9s et trait\u00e9s.\nau d\u00e9but des travaux.\nPar ailleurs, les entreprises devront respecter les mesures suivantes\n= Ne pas br\u00fcler de d\u00e9chets sur site,\nNe pas enfoutr ou utlisar on remblais les dechets banale et dangereux,\n= D\u00e9barrasser lo le de ous les d\u00e9chets qu auraient pu \u00eatre emport\u00e9s parle vent au qui auraient\npu \u00eatre oubl\u00e9s sur place,\n\"= Tenir la voie publique en \u00e9tat de propret\u00e9,\n'= Mettre en place des poubelles et bennes sur le site du chanter, adapt\u00e9es aux besoins et \u00e0\nl'avancement du chanter,\n(= Bacher les bennes contenant des d\u00e9chets fas o\u00f9 puiv\u00e9nients\nBETIS WP re no; eme gene 2 3061625\n\nig\nMere Concession os Ranaut Ub: NPRRU Moser = Meglio 4 eo\nLes entreprises de travaux publics devront \u00e9galement metre en place un Plan Actions D\u00e9chets (PAD)\nqui d\u00e9fini et d\u00e9c tous les \u00e9l\u00e9ments g\u00e9n\u00e9raux mis en place parl'entreprise pour le sui et la gestion\ndes d\u00e9chets de chantier en termes de moyens, dorganisalion et de proc\u00e9dures. Le PAD \u00e9tabl par\nl'entrepreneur pendant a p\u00e9riode de pr\u00e9paration sera annex\u00e9 au Plan d'Assurance Qualit\u00e9 (PAG). Ce\ndocument portera notamment sur la gestion des mat\u00e9riaux issus\n= Des terassements (d\u00e9gagement des emprbes, terre v\u00e9g\u00e9tale, foules).\nDes d\u00e9chets de b\u00e2timents.\nLes conditions de r\u00e9emploi sur sa at de steckage sur t\u00e9 des mat\u00e9riaux impropres,\nLa demolition des chauss\u00e9es, avec valorisation des gravats etr\u00e9utlsation sur ste,\nDes rabotages de chauss\u00e9e : r\u00e9emplol\nDes d\u00e9motitions diverses (collecteurs, regards, descentes d'eau, et): recyclage ou \u00e9vacuation\nen d\u00e9charge,\nm_ De la d\u00e9mollion des murs ou t\u00f4le des ouvrages actuels: principe de d\u00e9moltion, modalit\u00e9s de\ntn destination lime des d\u00e9chets,\nLe PAD pr\u00e9cisera \u00e9galement les mesures prises pour assurer la proprel\u00e9 du chantier et assurer le ti\ndes d\u00e9chets (DIB ou DIS).\nEn d\u00e9but de chantier, l'entrepreneur communiquera le nom de la personne charg\u00e9e d'assurer le\ncontr\u00f4le dela bonne ex\u00e9cution du ii, du transport t de traltement des d\u00e9chets de chanter\n1.4.2 Limiter les pollutions et poussi\u00e8res\nLes entreprises devront s'engager \u00e0 respecter les mesures suivantes\n1 Pr\u00e9voir une aire \u00e9tanche r\u00e9serv\u00e9e au stationnement des engins de chantiers,\n'Stocker des produits dangereux et potentielement polluants sur zone adapt\u00e9e.\nInstaller un poste de nettoyage des engins de chanter,\nNe pas vider des r\u00e9sidus de produits dangereux dans les r\u00e9seaux d'assainissement ou sources\nd'eau \u00e0 proumi\u00e9,\nEntretenir mat\u00e9riels et v\u00e9hicules,\nNe pas r\u00e9aliser de vidange de v\u00e9hicules su Ste,\nCouper les moteurs de v\u00e9hicules en statiomement, y compris pendant les Ivraisons,\nUtliser un captage \u00e0 la source pour venir at limiter l'\u00e9mission de poussi\u00e8res et/ou uiliser un\narrosage simple ou une brumisation l\u00e9g\u00e8re afin d'emp\u00eacher la dispersion des poussi\u00e8res lors\nde la destruction.\n1.4.8 R\u00e8glementation des p\u00e9riodes d exdcution des travaux\nLes dispostions prises concernant les nuisances acoustiques sont d\u00e9velopp\u00e9es dans le chapire\n'Acoustique ~ Mesures pour \u00e9vier, r\u00e9duire, compenser.\n1.4.4 R\u00e9duction spatiale de l'emprise des chanters\nPr\u00e9alablement au commencement du chanlir, Il onviendra de veller \u00e0 une stricte d\u00e9limitation des\ntemprises du projet afin d'\u00e9viter toute penetration des engins de travaux publics et toute implantation\ndes installations de chanter sur une emprise plus importante que celle actuellement pr\u00e9vue.\n1.1.5 S\u00e9curit\u00e9 routi\u00e8re et s\u00e9curisation des abords\nLes entreprises devront s'engager \u00e0 respecter les mesures suivantes\n= Signaler les acc\u00e9s et sorties de chantier pa panneaux inangulires r\u00e8glementares,\nm Signaler les \u00e9ventuelles rues bloqu\u00e9es et d\u00e9viations adapt\u00e9es.\nSE TIS RE no ea sane 22 EX\n\nig\nMere Concession os Ranaut Ub: NPRRU Moser = Meglio 4 eo\nS\u00e9curiser les conditions d'insertion des Polis Lourds dans le trafic local,\n|= Une information sur le d\u00e9roulement du chantier devra \u00eatre mise en place \u00e0 destination des\nriverains du projet,\nAssurer une accessiilt\u00e9 s\u00e9curis\u00e9e aux habitations proches des diff\u00e9rents chantiers,\n'= Ientfier et signaler les chaminements publics dans les secteurs fortement impact\u00e9s (Grand\nMail, Saint Paul),\nSignaler les d\u00e9viations et entr\u00e9es de quertier notamment lors des travaux sur le giratore\nSchum,\n1.4.6 Limiation des trafcs de poids lourds\n1 conviendra de planifierla circulation des poids lourds, c'est-\u00e0-dire\n= _identierles voies ferm\u00e9es {\u00e0 proximit\u00e9 detabissements sensiles)\n1m Identifier des plages horaires\nLes d\u00e9biais extraits seront dans la mesure du possible r\u00e9utlis\u00e9s pour la r\u00e9alisation des remblais ou\nmodel\u00e9s de terrain de mani\u00e8re liter les nuisances dues au trie des poids lourds. Un phasage de\nchanter est par ailleurs envisag\u00e9, permettant de limiter les impacts globaux \u00e9s au trafic\nsuppl\u00e9mentaire pendant la phase chanter\n117 D\u00e9placements et transports en commun\nUn carrefour \u00e0 feu sera amenage-en lieu et place cu gratoire Schuman, le temps des travaux.\nLes travaux de nature \u00e0 stopper ponctuellement Tacit du tramway soront r\u00e9alis\u00e9s de nuit\n1.4.8 Gestion du statlonnement durant les travaux\nLes travaux impacteront l'offre en stationnement des habitants. Ain de g\u00e9rer cette offre, deux solutions\nseront mises en \u0153uvre, bas\u00e9es notamment sur un phasage d'ouverture des espaces de\nStationnement\n'= Re\u00e9habiltation des parkings souterrains su les secteurs \u00e0 am\u00e9nager, avant de fermer ceux\nconcarn\u00e9s par les travaux atin de resituer lore de stationnement pour les habitants,\nM Dialogue avec les baillours et partensiies en vue de Tutlisation d'espaces priv\u00e9s de\nstationnement temporaires,\n'= Ouverture de poches de stationnement trarstair en surface \u00e0 la faveur de foncier m\u00e9tropale /\nvile temporairement disponible.\n118 Communication etinformation des riverairs\nDans le cadre de la mise en \u0153uvre du projet de renouvellement urbain du quarter de la Masson,\nPlusieurs r\u00e9unions publiques d'information ont \u00e9t\u00e9 men\u00e9es, depuis a phase d'\u00e9laboration en avri 2019\nPuis en mars 2022, Pour cette seconde r\u00e9union, une large diffusion a \u00e9t\u00e9 r\u00e9als\u00e9e sur les r\u00e9seaux\nsociaux, sur le site Internet de la Metropole et un lien vers. la plaledorme parlipalve\nParticiper Montpelier r qui a mis en ligne les elements du projet urbain, accessible tous,\nEn complement, la M\u00e9tropole a souhait\u00e9 d\u00e9velopper plusieurs axes forts d'association et d'information\nes habitants du quartier afin dune part de favonser une bonne connaissance du projet, de ses \u00e9tapes\naupr\u00e8s de l'ensemble des habitants, commer\u00e7ants associations du terioie.\ncoeur du disposi est constitu\u00e9 par la Maison su projet localis\u00e9e au c\u0153ur du quartier, un espace\nd'accuel ouvert au public. Cette Maison du projet a d\u00e9m\u00e9nag\u00e9 au d\u00e9but de l'ann\u00e9e 2022 et son\nInauguration offciela a \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9e le 26 mars 2122, accompagn\u00e9e de journ\u00e9es portes ouvertes la\nSemaine suivant,\nSEIS#ieenasaasSEBS\n\nig\neme Conceson os Renault Uni NPRAU oser\u00bb = Motel 4 eo\nLes outils qui sont d\u00e9velopp\u00e9s dans ce cadre sont es suivants\n+ Des permanences ouvertes au public 3 jours par semaine, avec des permanences\nth\u00e9matiques sur les diff\u00e9rentes th\u00e9natiques du projet de renouvellement urbain\naccompagnement des copropri\u00e9l\u00e9s, elajement, projet urbain\nUn mall et un num\u00e9ro de t\u00e9l\u00e9phone g\u00e9n\u00e9riques pour tout besoin de renseignement\n* Des prises de rendez-vous individuels la demande\n* Des s\u00e9quences dinformation sp\u00e9cifiques organis\u00e9es en direction des publics concem\u00e9s par\naff\u00e9rents Volets du projet. Ainsi, entre anvier at mars 2022 ant t\u00e9 organis\u00e9es plusieurs\ntemps de rencontre pour les propri\u00e9taires occupants et locataires de plusieurs copropr\u00e9t\u00e9s.\nqui sont voutes \u00e0 la d\u00e9moltion, afin 3e pouvoir expliquer, conseiler, accompagner et\nrassurer les habitants concem\u00e9s par des futures \u00e9vctions et relogements\n+ La mise en place de documents dinfermation th\u00e9matiques ou sp\u00e9cfiques (relogement,\n'acquisitions, insertion professionnelle, accompagnement des entreprises de terroir \u00e0\nr\u00e9pondre aux march\u00e9s publics.)\n*_ Unlieu d'exposition des plans, photos. panneaux sure projet urbain.\nEn compl\u00e9ment, une lettre du projet va \u00eatre d\u00e9pley\u00e9e, diffus\u00e9e \u00e0 compter de mi-2022 pour informer\nr\u00e9gui\u00e8rement sur l'actualit\u00e9, invler aux temps 4e communication et concertation, annoncer les\nprochaines \u00e9tapes. Est \u00e9galement en cours l'amsnagement dun stand au c\u0153ur des Halles de la\nPallade, un march\u00e9 alimentaire tr\u00e8s fr\u00e9quent\u00e9 par ous les habitants cu quartier, afin de pouvoir \u00ff tenir\ndes permanences Un \u00e9tat de carence de production de logements sociaux\nLa commune de Marseillan repr\u00e9sentant 7640 habitants a connu une forte croissance dansles ann\u00e9es 1990 et 2000. Commune littorale touristique, le parc de logements est constitu\u00e9majoritairement de r\u00e9sidences secondaires (61% en 2018) et d'un faible taux de logementsvacants (0.7%).Avec un taux de 733% de logements sociaux en 2019, la commune n'atteint pas le tauxl\u00e9gal de 25% de logements sociaux a 2020.\nLe parc de logements sociaux, malgr\u00e9 des efforts depuis les ann\u00e9es 2000 pour doubler sonnombre, reste inf\u00e9rieur aux objectifs assign\u00e9s. Les objectifs triennaux de production delogements sociaux entre 2017 et 2019 n'ont pu \u00eatre remplis et ont entra\u00een\u00e9 la d\u00e9claration del'\u00e9tat de carence par le Pr\u00e9fet.\nLa carence de production de logements sociaux sur la commune \u00e0 ainsi entra\u00een\u00e9 unpr\u00e9l\u00e8vement annuel de 394 944 \u20ac en 2020 (taux de majoration 100%).La Mairie de Marseillan fait \u00e9tat de 254 demandes de logement sociaux en 2021 sur lacommune, en attente de la production de nouveaux logements.\n\nle d\u00e9veloppement communal de pistes cyclables facilitant ainsi les \u00e9changesnotamment avec le centre-ville pour favoriser l'activit\u00e9 des commerces et services.\n> Paysage et environnement\nLe projet int\u00e8gre des espaces verts accessibles sur les franges urbaines, parcourus decheminement doux et mutualis\u00e9s avec des bassins paysagers, assurant une int\u00e9grationpaysag\u00e8re du quartier et une transition douce avec les espaces agricoles environnants.\nLa ZAC \u00abTerra Vinea\u00bb va grandement participer \u00e0 am\u00e9liorer la mixit\u00e9 d'habitat sur lacommune, en assurant 50% des objectifs du Programme Local de l'Habitat et ainsir\u00e9duire le pr\u00e9l\u00e8vement de carence qui p\u00e8se sur le budget communal au d\u00e9trimentd'autres projets et services.\nCompte tenu des int\u00e9r\u00eats qu'elle repr\u00e9sente pour la collectivit\u00e9, la ZAC \u00ab Terra Vinea \u00bb rev\u00eat uncaract\u00e8re d'utilit\u00e9 publique et d'int\u00e9r\u00eat g\u00e9n\u00e9ral.\nConclusion\nL'int\u00e9r\u00eat g\u00e9n\u00e9ral du projet de ZAC Terra Vinea au lieu-dit \u00ab Pioch de Pire \u00bb \u00e0 Marseillan, pr\u00e9sent\u00e9 par lacommune de Marseillan, est reconnu.\nLa d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique peut \u00eatre prononc\u00e9e.\nPour le pr\u00e9fet et par d\u00e9l\u00e9gation,la secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale\nDocument(s) annex\u00e9(s)\u00e0 arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 :2025 .41. DREL .0502\nen date du: 64/41/2015\n\n'1enueupa]iedsaa}eduu!sauozsapajquiasua,|apa8eAoyouajanbisue'sauosnoidsauwanbeseqsapadeyuowspaj'jalsazewJnajap|jdeiajsasiue3sojuonapsasiidasjuesaj'xneAR1}sapUyE|Y\"ape,epanbypadsaydeZesedunsuepsagijiejapJuossainsawsapJAINsapsazjepowseqyafoudnpaseydanbeypnod'nainsun,pyalgo,|a1eyesnapsasudsainsawsapajquiasua7\"SajeJUaWsUUOJIAUaSW1IOUSapjasaZJeydsapsiaiyedsappadsainpesainsse,sanZojo29padxeun\"juaainsinbsasjideypsajsueps9j|!e}apyuOS\nsaunsalujaSjayaxnedioulid527's2981x9jouessayjeuadsapanbeauuorualusadsey>sap1alye2aj'sasnej9sadeppedsai-uouapsedUZ\"Ja;jUeYDa]juepuadsasida.juasa]12124591JUOJAapanbyUaWAUUOIIAUd,|eSEAIe[a4suondinsaidsajjueuuajuaisaieu2sapJajyeounesasogejaadesano,paiyewaj'ajesguadasgiuewaq\"quawauuosAua|AnsD-Sajje2appedwi]Jay]inodsagsodoidyuossannuangidsainsawsajuasayip'aujoysues,apoledeunesai]JUOSSajjaNOainsaw|SUePJasiAljejaseJUA!OsxneAe1}sa]Jedsagiauadsaduesinusajanbuaigqe-\nJINJapastduuasnosasoe]39SyeNgeySa]\u2014'aunn\u00bbp1101opBueipp212ynadauneye|\u2014{(7'squawaysiyapxneaaijUOISO13]Jedsa219qi|sousandedsapyuawaulesjUa'saingie201PAU,psjajuap!ozesyuawiasiangp)Jaijuey>apsuiBuasaJedsaaqojdxasauozapsainjdapxneasajsedaBenssa|neea!ajpequepn2euonniodaunJedsayedw2192yuaAnad'jos-snosa]Ja'anbiydesZospAyneasasaj\u2014!uone[na1apSaJUIP1}UO)Sa]Jedsauas212JUaleLNOd12/}N04Neasainpsuasesnsay\u2014saugissnodepuon2npoid'(sanuey2npyadse)sajansiaya(\"23a'sulBua)sajouossapuesinu'sanueusapsu|Buasapuo/jen2112apSaju/e1}U03:SAU?BSap11qnsjualesinodayWIxOudesjueygey'SUIEIAANSA]\u2014\n14\nUeYD22ap31pe2ajSUR'SUIY\"Saje20]SAlOAsapsiaBesnsa]JaSUleJaAUSajinodsjuawadZesapSapanbIsule'JUSWEUUOIIAUS,|'efoidapsaajieyapsapnyasapapeysne2122yuawas|daide1assuoleiadosapyniuapSujuue|da7\"03a'xneasgiapasodap'auionap'sasiidwiasapUO!}e19q}|apXNeAed}:SagIJeASa1njeuapxNeAeJ}Sap4a}40dWODWeJAapJa[OUsunasnidAnsesajnougpasJa}jUeYD27Jenueu27\u00a9\"su891peausunsuepseanbipuljuos\"squauewiadsjayjasa]sind(1aqueysapapolade|\u20acS91WII|)Sas}esodWa}sjajjaSa]JUaWAA!ssazonSquen3uysipuasasnsawjasjajjaSa]aujapeyuayreye,sPediui,papnja,|apsjueainssaydesBes2dsa]sadiulid33Sp1022eSapUO!}IUOJUASalUapSasloyesuadWODsainsalusa]'Saljiqissodsasjne,pyne.ape\u2014{xne20]sinapenosaesano,psasyewsauyne,pyuelosseuaSJANuasasiWWJUBWA|e19U93's}INPU!S}aJJaSa]JasUyeWeSaguIJsapJUBWaUZedwodIe,psainsawsa]\u2014'sanbyiadssjuawiadeugue,pnosynisodsipap'saZeJano,paple,|euoIjanpadapsaunsawSA]\u2014'afoidnpsanbnsuajoeuessapnoasudius|apuoljeydepe,|esaai'UaWayIA9,pSainsasa]\u2014:$a089]e9anenbuasaauljap212Juaanadajeiau98UOSeyapsajgeaBesIAUSUOILISSUIpSasnsaw52]uoriasu,psainsawapsadAjsjU219}1p$27'eyuaWauUO4|AUaUe;a]insajqeydazze1105\"sjuauewadnosasjesodwiaysjayasap'uedannep\u2014{syoau|pulnosyauipsyayyasapuedaunp\u2014:4aupua3uajuaanad'ainjeue|10sua,nbayjanb\"yafoidun,puonesiea1ejesai]syneSousppeduusaysyesousyayasay'21221109sainsawapasanaduaasiwejsedyvajjadde,usajja'JU2WSUUOJAUS,|apsnaneyUaUe}saduap!ouU!529syusodsyayasay\u00a9sainsau39sjoyjo,pSadA}SJUBIaYyIG+\"ep8eaue2392uopesaaZajoidsadadsasapa1}1}neaujoyesuadwodaydsewWapaun'JUoJaysisqnssajqeasd!|3auuouansSyneBousjajja,pasquiouujeysa9UnesaspuasuauoNelado,|'juepuada)'sanbiuy23}s319}119sayanb211}awawne'a}dwosuasid9j9quosuadesAedJaxnejuawWauUOL|AUaXNafuasa]'Jafosdnpuordauose|apS107JINAINVAYd\"T'S\"sjneSousayaSa]19suadu109noJawjiddns'anpgiequesjAsagsodoudjuoJasUOMasul,psainsawisap'sauuoruauuSpeduulsapUne?NOG\"saxauuesuoneigdosajjanquangxne\u2014'ainaseudeseyajafoudnpasiidwaje\u2014'eweu-insenueuane\u20142Sal]S2811puIJaSpaup'sjuaUeUAdJasaure1odus}SpeduuisainsesaqiodjafoidyuasaudnpsjayyesapasAjeue,'inan8lAuauonesi8a]ejeJuaWAWOJUODS11120SSVNOILYVSNIdNOI3d13NOIL9NG3Y3Q'LNANALIAI,QSIHNSIN'LI1OHdNG$1444]SAGISATVNV'SGeap%99UOJIAUA}10S)H3Z8T6ZAP,0Z0ZUaaa.qUaUAajeWIXeWaBJeYDauN,p3239JU}sagUUOP527\n2SJEWNSWS\n\"uoneinds,puonejse|apajeujwouaypedese|ap%LZluaquesaidaisasiupeuonnjjodapsaBseydsay-\"uonesndapuoneyse|apajeulwoU9y)9ede9e]ap%ESJUaUAsaidaJsaunsauwuSyaeuinofsyqapse]-:6LOZUauoneind?,pUO!Je}se|APJUaWAUUONDUOYajJUeUaDUOD\"JUBWASSIUIDSSD,|BPJONJOD[0/3:UDIIESIDWAPSUNWUOD:\u20acEXEUUY4'18ISSOpJuasaidneaaxauuejsa3}0U279)'uejjasuewapAUNWWODejinsJUaWAssiUlEsse|ap[901281219]JUEUIADUODaJOUUN0Z0ZINOEUAasijegdea[odo[B8y3195*(H3)SueyigeHsyuajeninb3OOSpbUOJAUaeanala,sajeo}juawayienap9}!9edeina7\"INaNBIAUasauuapdoinasawOUxneyuapuodassa|3\"(\"\"sjape4qxNesuisseqxneaAnouUapUON2912'sina||189psapjasanogsapadeAoyau)neanluesasiwasajayuo(sjapesdsapadeunse|Jasnoj8ugsapaZeune})suoijeysxnapSa]:SaasnxneasapJuawiaye)apSUONeysXNapapaajopjsaueE||iasie\\\"uejjiasueapaUNWWWODe|apsagsnXANESSSPJUSWESSIUIESSE,PSSJUSSSepUOHSEB\u20ac]cunsseO/BByNEY)spUOHEISLUOIBBY,pgyNeUNWIWOD\u20ac]'uonnijodapJuOpJaJUaWAaUUONIUOJsApapauladsnosVeraquaUn222U[ANPIAIPUIJUSLUSSSIUIESSE,7JUeN||OdJUaWaLO}JaJIPISJUI4SaNaj|IWajS12Asagsnxnea,pJafoi27sagsnxnea,pjafasnesaispedue'ajuenap37k|\u20ac2218JUISajeyUaWIBUUOIIAUasuonesiuodesdapJaiyedunejAaye}352sunajay2esapuoHesiiqisuasaun'afoidnpyoupny*(saguuesasaiwasdzxneyinp94)sdwa}ajsuepadesoue,|apuojjeyWWI]27<'ainidapnea,apnoaynaqneo,apsedswansazeds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| Direction des relations avec les collectivit\u00e9s localesPR\u00c9FET Bureau de l'environnementDE L'HERAULTLibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\nMontpellier, le 7 novembre 2025\nARRETE PREFECTORAL n\u00b02025.11.DRCL.0505d\u00e9clarant d'utilit\u00e9 publique le projet d'optimisation du syst\u00e8me d'endiguement duDardaillon Ouest, sur la commune de Lunel-Vielpar l'Etablissement Public Territorial du Bassin de l'Or\nLe pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault\nVU le code de l'environnement;\nVU le code g\u00e9n\u00e9ral des collectivit\u00e9s territoriales ;\nVU le code de l'urbanisme ;\nVU le code de la voirie routi\u00e8re ;\nVU le code des relations entre le public et l'administration ;\nVU le code de l'expropriation pour cause d'utilit\u00e9 publique ;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2025.03.DRCL.0066 du 3 mars 2025 portant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0 MmeV\u00e9ronique MARTIN SAINT LEON, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale de la pr\u00e9fecture de l'H\u00e9rault;\nVU la d\u00e9lib\u00e9ration du conseil syndical de l'Etablissement Public Territorial du Bassin de l'Or n\u00b017-06-24du 12juin 2024 approuvant le lancement de la proc\u00e9dure d'enqu\u00eate publique;\nVU le dossier pr\u00e9sent\u00e9 par l'Etablissement Public Territorial du Bassin de l'Or pour \u00eatre soumis \u00e0 laproc\u00e9dure d'enqu\u00eate publique ;\nVU la d\u00e9cision n\u00b0E25000080/34 du 24 juin 2025 du tribunal administratif de Montpellier d\u00e9signantMonsieur Thierry LEFEBVRE, commissaire enqu\u00eateur charg\u00e9 de conduire l'enqu\u00eate ;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2025.07. DRCL.0276 du 17 juillet 2025 portant ouverture d'une enqu\u00eatepublique unique pr\u00e9alable \u00e0 l'autorisation environnementale d\u00e9livr\u00e9e au titre des articles L. 181-1 etsuivants du code de l'environnement concernant le projet d'optimisation du syst\u00e8me d'endiguementdu Dardaillon Ouest, \u00e0 la demande de d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique et \u00e0 une enqu\u00eate parcellairerelative au projet d'optimisation du syst\u00e8me d'endiguement du Dardaillon Ouest, sur la commune deLunel-Viel ;\nVU les conclusions et avis favorables du commissaire enqu\u00eateur ;\nVU la d\u00e9lib\u00e9ration n\u00b0 20-10-25 du 21 octobre 2025 par laquelle l'assembl\u00e9e d\u00e9lib\u00e9rante del'Etablissement Public Territorial du Bassin de l'Or s'est prononc\u00e9e par une d\u00e9claration de projet surl'int\u00e9r\u00eat g\u00e9n\u00e9ral ;\nVU le courrier du 3 novembre 2025 par lequel l'Etablissement Public Territorial du Bassin de l'Orsollicite le prononc\u00e9 de la d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique du projet susvis\u00e9 ;\nVU le document en annexe 1 qui expose les motifs et consid\u00e9rations justifiant l'int\u00e9r\u00eat g\u00e9n\u00e9ral duprojet susvis\u00e9 ;\nPr\u00e9fecture de l'H\u00e9raultPlace des Martyrs de la R\u00e9sistance34062 MONTPELLIER Cedex 2Modalit\u00e9s d'accueil du public : www.herault.gouv.fr/ @Prefet34\n\nConsid\u00e9rant qu'au vu des diff\u00e9rentes pi\u00e8ces du dossier, les avantages attendus de cette op\u00e9ration,sont sup\u00e9rieurs aux inconv\u00e9nients qu'elle est susceptible d'engendrer et ont pour effet de r\u00e9pondreaux besoins des communes et de leurs habitants ;\nSUR proposition de la secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale de la pr\u00e9fecture de l'H\u00e9rault ;\nARR\u00caTE :\nARTICLE 1: Le projet d'optimisation du syst\u00e8me d'endiguement du Dardaillon Ouest sur la communede Lunel-Viel, tel que pr\u00e9sent\u00e9 en annexe 1, est d\u00e9clar\u00e9 d'utilit\u00e9 publique au profit de l'EtablissementPublic Territorial du Bassin de l'Or.\nARTICLE 2: L'Etablissement Public Territorial du Bassin de l'Or, est autoris\u00e9 \u00e0 poursuivre la proc\u00e9duredans les conditions fix\u00e9es par le code de l'expropriation pour cause d'utilit\u00e9 publique.\nARTICLE 2: Si l'expropriation des immeubles b\u00e2tis ou non b\u00e2tis est n\u00e9cessaire, elle devra intervenirdans un d\u00e9lai de cing ans, \u00e0 compter de la date du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.\nARTICLE 3: En application de l'article L122-2 du code de l'expropriation pour cause d'utilit\u00e9 publiqueet de l'article L122-1-1 du code de l'environnement, l'ensemble des mesures destin\u00e9es \u00e0 \u00e9viter, r\u00e9duireet, lorsque c'est possible, compenser les effets n\u00e9gatifs notables du projet sur l'environnement ou lasant\u00e9 humaine ainsi que les modalit\u00e9s de leur suivi telles que d\u00e9crites dans le dossier d'autorisationenvironnementale (pages 86 \u00e0 143) et en annexe 2, sont \u00e0 la charge de l'Etablissement Public Territorialdu Bassin de l'Or.\nARTICLE 4: Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera affich\u00e9 en mairie de Lunel-Viel pendant une dur\u00e9e de deux mois.L'accomplissement de cette mesure de publicit\u00e9 sera justifi\u00e9 par un certificat d'affichage du maire etadress\u00e9 au pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault, direction des relations avec les collectivit\u00e9s locales, bureau del'environnement.\nARTICLE 5: Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours contentieux aupr\u00e8s du tribunaladministratif de Montpellier, sis 6 rue Pitot, dans Un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter du premier jour deson affichage en mairie.Le tribunal administratif peut \u00eatre saisi par l'application informatique \u00ab t\u00e9l\u00e9recours citoyens \u00bbaccessible par le site internet www.telerecours.fr\nARTICLE 6 : La secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale de la pr\u00e9fecture de l'H\u00e9rault, la pr\u00e9sidente de l'Etablissement PublicTerritorial du Bassin de 'Or et le maire de Lunel-Viel, sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, del'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.\nLe pr\u00e9fet,\n7\nV\u00e9r\u00e9nique MARTIN SAINT LEON\n2/2\n\nAnnexe 1\nExpos\u00e9 des motifs et des consid\u00e9rations justifiant le caract\u00e8re d'int\u00e9r\u00eat g\u00e9n\u00e9ral\nProjet d'optimisation du syst\u00e8me d'endiguement du Dardaillon Ouest sur la commune deLunel-Viel au profit de l'Etablissement Public Territorial du Bassin de l'Or\nArticle L122-1 du code de l'expropriation pour cause d'utilit\u00e9 publique etArticle L122-11 et suivants du code de l'environnement\nPr\u00e9sentation du projet\nL'ensemble des am\u00e9nagements r\u00e9alis\u00e9s dans le cadre des travaux d'optimisation du syst\u00e8med'endiguement du Dardaillon Ouest \u00e0 Lunel-Viel vise \u00e0 s\u00e9curiser l'ouvrage class\u00e9 d'un point de vuestructurel et \u00e0 prot\u00e9ger les enjeux situ\u00e9s en rive gauche du Dardaillon Ouest jusqu'\u00e0 une crued'occurrence centennale.\nLe programme d'am\u00e9nagement comprend :\n- La d\u00e9molition et la reconstruction du pont de la route de Valergues actuellement limitant d'un pointde vue hydraulique. Cet am\u00e9nagement vise \u00e0 supprimer le verrou hydraulique. Le pont sera reconstruiten int\u00e9grant une rehausse du tablier permettant le passage d'une crue centennale.\n- La reconstruction de la digue en amont rive gauche du pont de la route de Valergues. Le syst\u00e8me deprotection actuel (simple mur en parpaings) sera supprim\u00e9 pour mettre en \u0153uvre un mur deprotection en b\u00e9ton (niveau de protection centennal) r\u00e9alis\u00e9 dans les r\u00e8gles de l'art.\n- La mise en \u0153uvre d'un poste de relevage des eaux us\u00e9es. Ce dispositif permettra de relever leseffluents au droit du pont de la route de Valergues dont le tablier sera rehauss\u00e9.\n- L'arasement du merlon implant\u00e9 en rive gauche de l'ancien lit du Dardaillon Ouest, le long de la routede Valergues, ce dernier n'ayant plus aucune fonction cons\u00e9cutivement aux travaux de restauration duDardaillon Ouest r\u00e9alis\u00e9s en 2018.\nAvis de l'autorit\u00e9 environnementale\nLe projet a fait l'objet d'un examen au cas par cas. A l'issue de cette proc\u00e9dure, la DirectionD\u00e9partementale des Territoires et de la Mer s'est positionn\u00e9e en faveur d'une dispense d'\u00e9tuded'impact, formalis\u00e9e par un avis \u00e9mis le 21 juin 2024. En effet, l'Etablissement Public Territorial duBassin de l'Or s'est engag\u00e9 \u00e0 mettre en \u0153uvre l'ensemble des mesures pour \u00e9viter et r\u00e9duire les impactssur l'environnement telles qu'il les a propos\u00e9es dans son dossier d'autorisation environnementale. Lesimpacts potentiels du projet sur la biodiversit\u00e9 seront r\u00e9duits au maximum.\nEnqu\u00eate publique\nL'enqu\u00eate publique s'est d\u00e9roul\u00e9e du lundi 18 ao\u00fbt 2025 au jeudi 18 septembre 2025.\nLes trois permanences du commissaire-enqu\u00eateur se sont d\u00e9roul\u00e9es sans incident aux dates publi\u00e9es etdans des conditions satisfaisantes.Une seule personne s'est pr\u00e9sent\u00e9e 3 fois (\u00e0 chaque permanence) et 5 courriers ou documents ont \u00e9t\u00e9remis et joints au registre en Mairie.\n\nAucune observation n'a \u00e9t\u00e9 port\u00e9e sur le registre d\u00e9mat\u00e9rialis\u00e9 bien que le nombre de visites et det\u00e9l\u00e9chargements ait \u00e9t\u00e9 satisfaisant.Aucune question soulev\u00e9e dans les courriers remis n'a concern\u00e9 les objectifs du projet (s\u00e9curisation duquartier contre les inondations), ni m\u00eame les impacts du projet sur l'environnement.\nLes r\u00e9ponses aux questions soulev\u00e9es par les courriers transmis ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9velopp\u00e9es et d\u00e9taill\u00e9es parl'Etablissement Public Territorial du Bassin de l'Or dans son m\u00e9moire en r\u00e9ponse au proc\u00e8s-verbal ducommissaire enqu\u00eateur. Celles-ci viennent confirmer l'int\u00e9r\u00eat g\u00e9n\u00e9ral du projet de protection duquartier.\nAu vu des r\u00e9sultats de l'enqu\u00eate publique, le commissaire enqu\u00eateur a \u00e9mis le 5 septembre 2025 unavis:\n- favorable sans r\u00e9serve a la demande d'autorisation environnementale concernant le projetd'optimisation du syst\u00e8me d'endiguement du Dardaillon Ouest sur la commune de Lunel-Viel .\n- favorable sans r\u00e9serve \u00e0 la demande de d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique concernant le projetd'optimisation du syst\u00e8me d'endiguement du Dardaillon Ouest sur la commune de Lunel-Viel .\n- favorable \u00e0 la cessibilit\u00e9 des immeubles b\u00e2tis ou non b\u00e2tis n\u00e9cessaires au projet d'optimisation dusyst\u00e8me d'endiguement du Dardaillon Ouest sur la commune de Lunel-Viel .\nD\u00e9claration de projet\nPar d\u00e9lib\u00e9ration 20-10-25 du 21 octobre 2025, l'assembl\u00e9e d\u00e9lib\u00e9rante de l'Etablissement PublicTerritorial du Bassin de l'Or a d\u00e9clar\u00e9 l'int\u00e9r\u00eat g\u00e9n\u00e9ral du projet d'optimisation du syst\u00e8med'endiguement du Dardaillon Ouest, sur la commune de Lunel-Viel, conform\u00e9ment aux dispositions del'article L126-1 du code de l'environnement et de l'article L122-1 du code de l'expropriation pour caused'utilit\u00e9 publique.\nPrincipales raisons et consid\u00e9rations sur lesquelles la d\u00e9cision est fond\u00e9e\nEn 2017, l'\u00e9tude hydraulique du PAPI a mis en \u00e9vidence un dysfonctionnement hydraulique du syst\u00e8med'endiguement du Dardaillon Ouest li\u00e9 a:\n- Un contournement hydraulique amont d\u00e8s une crue cinquantennale ;- Une perte de charge importante due au verrou hydraulique du pont du chemin de Valergues, quis'av\u00e8re \u00eatre sous-dimensionn\u00e9. Cela favorise alors les d\u00e9bordements au niveau de la route deValergues, puis le risque de surverse sur le mur en parpaings, et finalement le risque de rupture.\nL'\u00e9tude pr\u00e9alable au PAPI mentionne que le syst\u00e8me d'endiguement actuel prot\u00e8ge une quarantained'habitations jusqu'\u00e0 une crue trentennale, malgr\u00e9 le dysfonctionnement hydraulique constat\u00e9. Si lesyst\u00e8me d'endiguement \u00e9tait supprim\u00e9, ces habitations seraient davantage sujettes \u00e0 des inondationspour des crues plus fr\u00e9quentes.\nIl est donc n\u00e9cessaire de s\u00e9curiser ce syst\u00e8me d'endiguement qui prot\u00e8gera \u00e0 terme 127 personnesenviron et 54 b\u00e2timents contre une crue centennale.\nEn 2018, des premiers travaux de restauration morphologique ont \u00e9t\u00e9 port\u00e9s par le SIATEO. Ces travauxde d\u00e9placement du lit mineur, de reprofilage et de restauration visaient \u00e0 r\u00e9tablir un fonctionnementhydraulique plus naturel. Le coude form\u00e9 par le Dardaillon Ouest a ainsi \u00e9t\u00e9 supprim\u00e9 et l'espace demobilit\u00e9 du cours d'eau en lit moyen a \u00e9t\u00e9 \u00e9largi. Ces travaux ont \u00e9galement permis une s\u00e9curisation dela digue, en r\u00e9duisant la fr\u00e9quence de sa mise en charge en aval du chemin de Valergues.\n\nToutefois, le PAPI prescrit la mise en \u0153uvre d'am\u00e9nagements suppl\u00e9mentaires (reconstruction du pont,cr\u00e9ation d'un mur-digue \u00e9tanche, arasement du merlon aval), afin de s\u00e9curiser compl\u00e8tement lesyst\u00e8me d'endiguement et de r\u00e9duire les possibilit\u00e9s de contournement hydraulique par l'amont.\nEn 2022, l'\u00e9tude de dangers men\u00e9e dans le cadre de la r\u00e9gularisation r\u00e9glementaire de la digue duDardaillon Ouest \u00e0 Lunel-Viel a \u00e9galement confirm\u00e9 la n\u00e9cessit\u00e9 de s\u00e9curiser cet ouvrage class\u00e9.\nConclusion\nL'int\u00e9r\u00eat g\u00e9n\u00e9ral du projet d'optimisation du syst\u00e8me d'endiguement du Dardaillon Ouest sur lacommune de Lunel-Viel, pr\u00e9sent\u00e9 par l'Etablissement Public Territorial du Bassin de l'Or, est reconnu.\nLa d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique peut \u00eatre prononc\u00e9e.\nDocument(s) annex\u00e9(s) ar d\u00e9l\u00e9gation,A \u00a9 2025.44. DRcL. 0505 Pourle Pj Gt Pay \u00e9rale\u00e0 l'arr\u00eat\u00e9 n\u00b0: 2025.4 le Poe1 ALendatedus 09.44.2625 Gerofique MARTIN SAINT LEON\n\n3HIO1YSNad/FUNSIN\nuonsaBapasjos|noidyuauiassiulessepJsodsip32uornjjodaunaxquo>SANnue}nisodsig:90YWxneaessapasyiduia,pauozejapONEHUTT:LOHWxneaeaseyduajosnp32nes]xneaesyaseyduaaurens3nosneo|apUORSeD-LLHN2queupnpuonesiuebiop\nuaehow\nAN3WINNOUIANS,1\n303009NGSLNVAINS131-1817SITDILYYS30FULLNYNOLLYSINOLNV.CH3ISSOQ\nsuonnjodsannyuoisuadsnsuasasanewsajseduonnilod\nae]\nsaulSL\u20acOLAnsnea.psino>npaBesnq\n\"WOOS\nquossayroudsnjdsa]443/NZS37\"WyS'\u20ac$8]\"443INZaunone12'0002EIMeNausunonedane912jJaquI,ujafoidapauoze7\"sulelaAusasnodsabiaqsapGuo}ajapeuawoudelysajediouridaBesn,]'ajjanqoeaunay,|y'epeubreqapsayssapsed29U92U09sed}sa,uapnia,pauoz7'aanbyeidnad152ayradapayanpe,)uafow'asesodwa;y>auppeduy\"xNeUa}eWSap335812}SapsjuaWaANOWxneyaSainqued0ipAy,psjanquanasaBeyoysxne(~\"ajiny,payinj)saquey>apsuibuaxneseajuawajediouudxNeAes}SapSayjanuajodSaauapousa]anbiwiypyaanbiBojo2s3e1a,psyafgosal'2202-2202WY39VQS2]uojeS-sanbiBoloiqJaanbiluuiyp-o1sAydsasfjeueSa]sedapuapneuasi'aapes6ap\"@JeUUaUAL]ANIDE|SapysanoUo]|IePIEQNpsjuawapsogapsap\u20acasiuinosuO|}epseg2]ausa2U0>apnya,pauoze}\nxnenesyaseydueeuje123n0sNed|BPUONS\u00aeD-LLYW4enueynpuopesqueiopJepueupnpuopesqueiopsajesqua6saansew-OLHN32V1djO1LINGIY3GS3\u00fff\nua4ona.NV3AIN\n\"auBioj9uoipajoidapanawuedunsedaguja2U0353a]\"ajqejodneousuonequouusapayroiddesuonaoidapanawuuaduafow'asyesoduiayy>a1ppeduy12saue}SapwawaAnownesaysanbsiydane'UogYsajeWUeNb3e19,p41DafqGo,7*\u00ab2325J9JalyjadjuoWa.quajesoyIje2373}18apnopiAajaquasauUaDUeSUOIAN]IY\u00bb201904Suleuaynosne8,passewejapayjawuadajsuepannoyasajje\"1202-2202aauesaypay-euoyy39VQSajuops'10,apBueya,|apyuesiaauisseqa]suepa9si|e0]152apnya,pauoze]ajqrez'aayesodwiay\"asppeduSQSEI0]Sa}JaSaysapowquosaysasjuawassiedapapsunapuojorgNPSaUISPOUISUOIAN}|e,PAUSWSIANOTEIapauozaunJedau1a2u02153apna,pais27]\najqeaby6auedu)SLVdWIXNWAWULISVHdN3L3fOUdNGSIDNIGIINISIG3S3HLNAS:02NVIIGVLIABNNT\u00a515310NOTIVAWGNALNAWINDIONA,GIWALSISNONOILWSINILdO,0XxMVAVELSINHuejnisodsiQ:90YWSajqisuassouozsapabesi|eg:SOUWJaseieesuojau\u20acSapynuangidaBejyessnoiqeg:\u00a30UNxnenessepBuruuejdnpuoneydepy:20UNxnenesysape@sydwia,.pauozejapuoneywr\nsanbnenbesyeuqey,puononnsegsenbaenbes23eds2,panbisAuduonnysaq\n3V1d\nIYIOLVSNIdWOD3UNSINTANGISIYLVANINaSISINNOLLONGIN20SEUNSINN3fNa.dNW3AINHALLNVHD3SVHdN3SL9VdWII\nnamn3.aNW3AIN\n303002NGSLNVAINS13L-L817SIDILHY$3FULLNVNOLLVSINOLNY.GW3ISSOQ\nsi6a(2)\n3gN91UL,Psadadsasapajlen22epajqudazsnsesaynpoau!saredsasapyuawaddojanapnp12(Ydl)SEAaIATYSUOSSIOgSa2!PUI,Psajousappaebaineauayeassieseddeajo2psidyuawajdnada]anbuaig\"saugpowsabnfsno}juosauneyineyaSayasutSa}'suaiquydwesa]'saldeisay'sasaydouyy>sa]'Sasajiuiwewsajsnodxnafuasa)seneaesysangnys3yane41149nodsanbypadssaunsawsepyalqo,|auleyyuosnapinb'sauessiyeaussanbnoxosadadsasasnasquiouapajjjano2eapma,pauoze7\"apna,pauoze|apulasne202UasaaAiasqo939juosaeluowinedsaradsasiosyawaw-In|UaNea,pSINO2NpyaNea,psino>\u00e0aeduajueabuo]sapiuunysauozsap1esanjAsidissapyBe,5ji:uonensasuo>apLo}nafuaunanexneuowuedsjeyiqeuyanenbapuondaxa/'uogesiuequn,]4nodsa6iaqsapUone>y!pouej2aneualua'ajqieynafuaunayofewejinod*sauaydouiy>saljaall220pseza7aj'adoun3,p@pnysiDejJUe|qI>SUONDY,pxneuoneNXNV1NIWANNOUIANZXN3FN3\n\nflSz0\u00a2Sew61Jip,AN3WANNOUIAN3,303002NGSLNVAINS13L-L8L7SITYS3QFULLNVNOLLWSINOLNV.GH3ISSOQ\nsi6a(2)'sajj6uesapjuawayuo6-pexjasap\nuafow'asesoduia;Yeppeduanbsineaasodxajuawayoj153aUOZe74aquey>apapouoduauonepuour\"suognijodsaureya>saspuabua\napspiogexneno'sajqenbsewas\nanbsynpayduioduaasud-\u00a3LYWxneaeaseyduajosnp32nea\nxneluowuedsaysap'su2suInosassepSaysapUonaoidapaneuuusdunonesuepaANOd]asAUXNPAEJ}apAUOZ2]\u00abonbneW-jeunapaureig\u00bb2126es{ed2yun,|suepaibaquysapnia,panauiuad27PpyeeeeSyamHOASougwoUpYydsoy181608'aipuadu!anbsisajanodajqieyanbsuapsanbsiyxnenenaseyduajosnp39neo12Sjuawajnorasajsequnuadynadauozaunsuepanyisasyafoudnpauoze7NeaAIUNeYO)jsUONepUOULpanbsu27apnid|Janeajquedwoysayafouda]\nJpueupne\"ajou6eSOOMSONRVORMPPESLLeaBequenepj52aBesn,'aypuenssua'enexnenesyapug'JanuapisasyuawajediouudaBesnunexnenenaseyduaso6eskedfuinna.Culamenon1.12PUORINPIY-yLYWeaua20U0sneaatunpairerodwiayassne}H'sanbuoysiysyuauinuow\naenuey>apepoyieduauopepuout\n731A\"7BNNT\u00a51530NOTIVGYYGNGLNANANDIGN,dIWALSISNONOLLWSINILAO,0XNVAVYL\n\n34IOLVSNIdWOD3UNSIN1300IS34LVdWI\n32V1dN3SISINNOILDNGIYCHATN3CN3,QNVIAIN\nj\nAN3NANNOHIAN3,1\n303009NGSINVAINS131-1811S3DILNYS30FULLNVNOILYSIHOANVY.QWISSOQ\nsi6e@\n\u00c9TDEM\nsalinodsanBipsapBuo]ajapeuawosdejysajedouudaBesn,'ajjenpeainay]y'epeubieqapsayssapsedaauia2u0>sed4sa,uapnya,pauoze7'agnbneidnad152aydadapayance,)\"L202UaSsuogyuosasanbiuiyaanbiGojo>a1e12,psyafqo-021SKydsasAjeuesa]sedaduapinauasitu'sapesGapquawiayoy453jeneaquedessuepuoljlepieqnpnea,apayjenbe7\nsansa]ans\n\"ajeuuaqua.ano\u20ac]sapuo}}!epseqnpsjuawapsogapsape2SILUNOSysaapnya,pauoz2]Juawiajpenpy15an0Uo||Iepiega]aUsa2009apnya,pAUOZey\n'gublol\nuorpajoidapaujauiadunJedagUJa2DUO?Ysaa[j3'ajgeyodepanawued1n0}apsioyapua352Jafoidnpauoze7\n'ajqea6by6euyoeduyquawabeuawesade\nJaenuenb1e3,p3999/90,\"\u00ab2195JeJaljachuOyagua[21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Cabinet[4DE L'HERAULT Direction des S\u00e9curit\u00e9sLibert\u00e9\u00c9galit\u00e9Fraternit\u00e9\nARRETE N\u00b02025.10.DS.0732\nportant autorisation d'ali\u00e9nation d'un bien immobilierd\u00e9tenu par une congr\u00e9gation religieuse\nLe pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault\nVu la loi du 1er juillet 1901 modifi\u00e9e relative au contrat d'association, notamment sontitre Ill;Vu la loi du 9 d\u00e9cembre 1905 modifi\u00e9e concernant la s\u00e9paration des \u00c9glises et de l'\u00c9tat;Vu le d\u00e9cret du 16 ao\u00fbt 1901 pris pour l'ex\u00e9cution de la loi du 1er juillet 1901 relative aucontrat d'association, notamment son titre II ;Vu_ le d\u00e9cret du 23 octobre 2002 du Premier ministre portant reconnaissance l\u00e9gale de lacongr\u00e9gation bouddhiste \u00ab KAGYU RINTCHEN TCHEU LING \u00bb, sis 2468 Route deMende, a Montpellier (H\u00e9rault);Vu le d\u00e9cret n\u00b02007-807 du 11 mai 2007 relatif aux associations, fondations,congr\u00e9gations et \u00e9tablissements publics du culte et portant application de l'article910 du code civil ;Vu le d\u00e9cret du 13 septembre 2023 du Pr\u00e9sident de la R\u00e9publique portant nominationde Monsieur Fran\u00e7ois-Xavier LAUCH en qualit\u00e9 de pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault ;Vu l'acte notari\u00e9 de vente, sign\u00e9 \u00e0 Montpellier le 2 ao\u00fbt 2005, par lequel la congr\u00e9gationbouddhiste \u00ab KAGYU RINTCHEN TCHEU LING\u00bb a fait l'acquisition d'un bienimmobilier \u00e0 usage d'habitation,sis 2512 route de Mende \u00e0 Montpellier (H\u00e9rault) ;Vu le proc\u00e8s-verbal d'assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale du 21 juillet 2025 de la congr\u00e9gationbouddhiste \u00ab KAGYU RINTCHEN TCHEU LING \u00bb, par lequel la r\u00e9solution relative a larevente du bien immobilier susvis\u00e9 a \u00e9t\u00e9 adopt\u00e9e \u00e0 l'unanimit\u00e9 de ses membres ;Vu la promesse de vente concernant le bien immobilier susvis\u00e9, sign\u00e9e le 23 juillet 2025entre la congr\u00e9gation bouddhiste \u00ab KAGYU RINTCHEN TCHEU LING \u00bb [vendeur] etMesdames \u00c9lodie BRETON et Alexia GOURMELON, enseignantes de profession[acqu\u00e9reuses] ;Consid\u00e9rant que le vendeur a d\u00e9clar\u00e9, par acte notari\u00e9, que le bien est actuellement ausage d'habitation et que les acqu\u00e9reuses entendent en conserver cet usage ;Consid\u00e9rant qu'\u00e0 l'\u00e9tude des \u00e9l\u00e9ments transmis, le bien immobilier susvis\u00e9 n'est passusceptible d'une protection au titre des monuments historiques ;Sur proposition de Monsieur le sous-pr\u00e9fet, directeur de cabinet;\n\nARRETE\nArticle 1\u00b0 :Est autoris\u00e9e l'ali\u00e9nation \u00e0 titre on\u00e9reux du bien immobilier sis 2512 route de Mende \u00e0Montpellier (H\u00e9rault), dont la congr\u00e9gation bouddhiste \u00ab KAGYU RINTCHEN TCHEULING \u00bb est actuellement propri\u00e9taire.\nArticle 2:Monsieur le sous-pr\u00e9fet, directeur de cabinet, est charg\u00e9 de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9qui sera publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la Pr\u00e9fecture de l'H\u00e9rault et notifi\u00e9 \u00e0Ma\u00eetre Laurent VIALLA, notaire \u00e0 Montpellier, ainsi qu'au repr\u00e9sentant l\u00e9gal de lacongr\u00e9gation bouddhiste \u00ab KAGYU RINTCHEN TCHEU LING \u00bb.\nFait\u00e0 Montpellier, le 0 6 NOV. 2025\nPour le pr\u00e9fet et par d\u00e9l\u00e9gation,la directrice de cabinet adjointe,directrice des s\u00e9curit\u00e9sCSATRCaroline TOUEAU\n\nPR\u00c9FETDE L'H\u00c9RAULTLibert\u00e9 2 e vs\u00c9galit\u00e9 Secr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ral,Fraternit\u00e9 ee s 4 \u00b0aerate Commission d\u00e9partementale d'am\u00e9nagement commercial\nAffaire suivie par : Tania PAULT\u00e9l\u00e9phone : 04 67 61 61 58M\u00e9l : pref-cdac34@herault.gouv.fr\nMontpellier, le 07 NOV. 2025\nPREF34 CDAC n\u00b02025-11-SGA-01Avis de la commission d\u00e9partementale d'am\u00e9nagement commercialportant sur la cr\u00e9ation d'exploitation commerciale concernantune modification substantielle du projet d'extension de l'ensemble commercialCap Caroux \u00e0 Roujan (34).\nLe pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault\nVU le Code de commerce ;VU le Code de l'urbanisme ;VU le Code g\u00e9n\u00e9ral des collectivit\u00e9s territoriales ;VU la loi n\u00b0 2008-776 du 4 ao\u00fbt 2008 de modernisation de l'\u00e9conomie et notamment l'article 102 ;\nxVU la loi n\u00b02014-626 du 18 juin 2014 relative a l'artisanat, au commerce et aux tr\u00e8s petitesentreprises, notamment les articles 42 et 43;VU la loi n\u00b02018-1021 du 23 novembre 2018 portant \u00e9volution du logement de l'am\u00e9nagement etdu num\u00e9rique ; Ave\"p\nvVU le d\u00e9cret n\u00b0 2015-165 du 12 f\u00e9vrier 2015, relatif \u00e0 l'am\u00e9nagement commercial ;VU le d\u00e9cret n\u00b02019-331 du 17 avril 2019, relatif \u00e0 la composition et au fonctionnement descommissions d\u00e9partementales d'am\u00e9nagement commercial et aux demandes d'autorisationd'exploitation commerciale ;VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral PREF34 CDAC n\u00b0 2025-01-SGA-01 du 7 janvier 2025 instituant lacommission d\u00e9partementale d'am\u00e9nagement commercial de l'H\u00e9rault;\n1/7 Pr\u00e9fecture de l'H\u00e9raultPlace des Martyrs de la R\u00e9sistance34 062 MONTPELLIER Cedex 2Modalit\u00e9s d'accueil du public : www.herault.gouv.fr/@Prefet34\n\nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral PREF34 CDAC n\u00b0 2025-09-SGA-05 du 26 septembre 2025 fixant lacomposition de la commission d\u00e9partementale d'am\u00e9nagement commercial de l'H\u00e9rault qui sed\u00e9roulera le 3 novembre 2025 ;VU la demande de permis de construire modificatif n\u00b0 PC 034 237 19H 0025 M04, d\u00e9pos\u00e9e enmairie le 5 aodt 2025, par la SAS CAPCAROUX AMENAGEMENT, sise Route de P\u00e9zenas, zonecommerciale Cap Caroux a Roujan (34) repr\u00e9sent\u00e9e par M. G\u00e9rald BORDES ;VU la demande enregistr\u00e9e sous le n\u00b02025/12/A le 26 septembre 2025, formul\u00e9e par la SASBORDES DISTRIBUTION, la SAS CAPCAROUX AMENAGEMENT et la SCI CAPCAROUX IMMO,repr\u00e9sent\u00e9es par Monsieur G\u00e9rald BORDES, en vue d'autoriser la cr\u00e9ation d'exploitationcommerciale concernant une modification substantielle, ayant pour objet la cr\u00e9ation de deuxmoyennes surfaces de secteur 2, sous les enseignes Action (854 m\u00b0) et Gamm Vert (470 m?). Lamodification substantielle sollicit\u00e9e concerne l'ajout de 1324 m\u00b0 suppl\u00e9mentaires au projetautoris\u00e9 par la CNAC le 6 f\u00e9vrier 2020, et portera ainsi la surface de vente totale \u00e0 6 524 m\u00b0 Leprojet est situ\u00e9 Route de P\u00e9zenas, zone Commerciale Cap Caroux \u00e0 Roujan 34320.VU l'avis favorable de la direction d\u00e9partementale des territoires et de la mer ;\nApr\u00e8s qu'en aient d\u00e9lib\u00e9r\u00e9 les membres de la commission du 3 novembre 2025 :\nCONSID\u00c9RANT que le quorum de la commission fix\u00e9 \u00e0 la majorit\u00e9 des membres, a \u00e9t\u00e9 atteint;\nCONSID\u00c9RANT que le centre commercial Capcaroux a ouvert en avril 2012 avec une autorisationde la CNEC du 21 novembre 2006, pour la cr\u00e9ation d'un supermarch\u00e9 de1 700 m? et d'une galeriemarchande de 140 m\u00b0.Une demande d'extension pr\u00e9voyant une augmentation de la surface de vente de 1 920 m? parextension du centre commercial pour une surface totale de vente de 5 200 m', a fait l'objet d'unavis favorable de la CDAC le 17 octobre 2019, confirm\u00e9 par la d\u00e9cision de la CNAC du 06 f\u00e9vrier2020. Ce projet portait sur une extension comprenant 720 m? suppl\u00e9mentaires pour le magasinSuper U ainsi qu'une extension de 1200 m? du Retail Park. Ce dernier int\u00e9grait la cr\u00e9ation demagasins d'\u00e9quipement de la maison, l'agrandissement et la cr\u00e9ation de nouvelles boutiques,ainsi que l'extension du U Drive. Les travaux d'am\u00e9nagement relatifs \u00e0 cette autorisation, d\u00e9but\u00e9sle 23 octobre 2023 apr\u00e8s les diff\u00e9rents recours juridiques (CAA, CE), sont actuellement en coursde r\u00e9alisation.\u00c0 la suite de l'obtention de cette autorisation, le PC-AEC \u00e9tant devenu d\u00e9finitif en d\u00e9cembre2022, deux demandes de PC modificatifs ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9pos\u00e9es et autoris\u00e9es (PCMO2 ayant \u00e9t\u00e9obtenu le 25 octobre 2023). Elles portaient, notamment, sur des modifications de fa\u00e7ades dumagasin Super U et sur l'augmentation de la capacit\u00e9 du parking, port\u00e9e a 299 places, sans effetsnotoires sur l'AEC.\n2/7\n\nLa modification substantielle sollicit\u00e9e en 2024, visait a compl\u00e9ter le programme commercial parla cr\u00e9ation de deux moyennes surfaces de secteur 2, totalisant 1 337 m? de vente, le remaniementde la surface de vente conduisant \u00e0 la cr\u00e9ation de 4 boutiques de moins de 100 m7, ainsi que letransfert du U Drive. Cette modification a \u00e9t\u00e9 autoris\u00e9e par la CDAC de l'H\u00e9rault le 9 juillet 2024,puis refus\u00e9e par la CNAC le 7 novembre 2024;\nCONSID\u00c9RANT que le projet, pour r\u00e9pondre aux pr\u00e9conisations de la CNAC, int\u00e8gre :# la ma\u00eetrise de I'artificialisation des sols, la construction \u00e9tant r\u00e9alis\u00e9e sur un tenementartificialis\u00e9, avec dispense de cas par cas de la DREAL, laquelle mentionne l'artificialisationdes parcelles;la cr\u00e9ation de 2 moyennes surfaces de plus de 300 m\u00b0 de vente sur une friche commercialeexistante en entr\u00e9e de ville, compl\u00e9t\u00e9e par la cr\u00e9ation de 30 logements sociaux, projet\u00e9labor\u00e9 en relation avec le bailleur \u00ab H\u00e9rault Logement \u00bb ;l'optimisation des espaces verts au sein du site d'une surface de 27 640 m\u00b0, dont 21 520 m?de terres agricoles et de vignes conserv\u00e9es et arbor\u00e9es, la r\u00e9alisation d'une toiturev\u00e9g\u00e9talis\u00e9e sur le b\u00e2timent mixte \u00e0 cr\u00e9er et volet paysager en entr\u00e9e de ville renforc\u00e9 ;vy le renforcement du recours aux \u00e9nergies renouvelables par la pose d'ombri\u00e9resphotovolta\u00efques sur le parc de stationnement, procurant ombrage et production\u00e9lectrique pour une autoconsommation collective partag\u00e9e entre les magasins et lesfuturs logements \u00e0 cr\u00e9er ;\nCONSID\u00c9RANT que le sch\u00e9ma de coh\u00e9rence territoriale (SCoT) du Biterrois a \u00e9t\u00e9 approuv\u00e9 le 3juillet 2023 ;\nCONSID\u00c9RANT que, dans le document d'am\u00e9nagement artisanal et commercial (DAAC) du SCoTdu Biterrois, ces commerces se situent en zone pr\u00e9f\u00e9rentielle de p\u00e9riph\u00e9rie autorisant lescommerces de plus de 300 m\u00b0 ;\nCONSID\u00c9RANT que le secteur d'implantation du projet est situ\u00e9 en localisation de p\u00e9riph\u00e9rie duSCoT, le projet respectant la localisation pr\u00e9f\u00e9rentielle pr\u00e9conis\u00e9e pour les commerces;\nCONSID\u00c9RANT que le secteur du projet est class\u00e9 en \u00ab p\u00f4le relais-structurants \u00bb et en polarit\u00e9commerciale d'appui. Les achats diversifi\u00e9s doivent \u00eatre permis, afin de satisfaire les besoinscourants des consommateurs dans une zone de chalandise principale de 10 \u00e0 15 minutes ;CONSID\u00c9RANT que le secteur du projet est class\u00e9 en \u00ab p\u00f4le relais structurant \u00bb et en polarit\u00e9commerciale d'appui. Les achats diversifi\u00e9s doivent y \u00eatre permis afin de satisfaire les besoinscourants des consommateurs dans une zone de chalandise principale de 10 \u00e0 15 minutes ;\nCONSID\u00c9RANT que les secteurs pr\u00e9f\u00e9rentiels de p\u00e9riph\u00e9ries sont destin\u00e9es \u00e0 accueillir descommerces de plus de 300 m?, ne pouvant s'implanter dans les centralit\u00e9s. Conform\u00e9ment au\n3/7\n\nDAAC les formats \u00ab boutique\u00bb de moins de 300m' y sont interdits, et les projets doiventconcerner des commerces d'achats lourd ou volumineux, n\u00e9cessitantun transport en voiture ouune livraison a domicile. Le projet, pr\u00e9voyant deux cellules commerciales de plus de 300 m2, estconforme aux orientations du DAAC et compatible avec ces dispositions du SCoT ;\nCONSID\u00c9RANT que le PLU de la commune de Roujan a \u00e9t\u00e9 approuv\u00e9 le 15 avril 2008, et qu'unPLUi est en cours d'\u00e9laboration sur la communaut\u00e9 de communes Les Avants-Monts ;\nCONSID\u00c9RANT que, dans le projet de PLUi de la communaut\u00e9 de commune Les Avants-Monts, leprojet se situe en zone UX1b, qui autorise l'artisanat et le commerce de d\u00e9tail au-dessus de300 m? de surface de vente, le projet commercial serait compatible avec le PLUi ;\nCONSID\u00c9RANT que le b\u00e2timent du projet est situ\u00e9 sur la zone AUE2 du PLU, zone destin\u00e9e auxactivit\u00e9s artisanales, commerciales et industrielles et concern\u00e9e par une orientationd'am\u00e9nagement et de programmation \u00ab OAP \u00bb, pr\u00e9voyant de la mixit\u00e9 sur le site. Le projet pr\u00e9voitla cr\u00e9ation de 30 logements dans le b\u00e2timent accueillant l'enseigne \u00ab Action \u00bb en RDC et deslogements en \u00e9tages. Le projet respecte donc le PLU ;\nCONSID\u00c9RANT que le projet se situe dans la ZAE de Roujan, au sein de la zone commerciale deCap Caroux et \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate de secteurs r\u00e9sidentiels, il s'inscrit dans l'\u00e9tude derequalification de la ZAE conduite par la communaut\u00e9 de communes Les Avant-Monts, visant \u00e0optimiser son int\u00e9gration urbaine;\nCONSID\u00c9RANT que le projet fait preuve de compacit\u00e9, avec l'accueil dans un m\u00eame ensembleimmobilier de diverses fonctions, logements et activit\u00e9s, et la pr\u00e9sence d'un parking mutualis\u00e9 ;\nCONSID\u00c9RANT que la capacit\u00e9 du parking mutualis\u00e9 sera port\u00e9e de 299 \u00e0 460 places VL, soit uneaugmentation de 161 places suppl\u00e9mentaires. Le projet pr\u00e9cise que, sur ces 460 places, 390 placesseront d\u00e9di\u00e9es aux usagers, dont 29 places attitr\u00e9es aux logements et 10 au restaurant McDonald's. 70 places covoiturage seront cr\u00e9\u00e9es sur un parking d\u00e9di\u00e9 aux usagers pr\u00e8s de la RD13.Sur l'ensemble des places, 25 sont r\u00e9serv\u00e9es aux PMR, 26 \u00e9quip\u00e9es en alimentation \u00e9lectrique et112 pr\u00e9-\u00e9quip\u00e9es. La totalit\u00e9 des places cr\u00e9\u00e9es recevra un rev\u00eatement perm\u00e9able (hors PMR). 128places seront couvertes par des ombri\u00e8res photovolta\u00efques. Le projet comprend \u00e9galement 55emplacements sous abri pour les v\u00e9los et 13 pour les motos. Le r\u00e8glement de la zone AUE2 offre lapossibilit\u00e9 de d\u00e9roger aux dispositions de la loi Alur;\nCONSID\u00c9RANT l'effet sur l'animation urbaine, le projet vient renforcer la zone commerciale d\u00e9j\u00e0constitu\u00e9e, en rationalisant son am\u00e9nagement. La r\u00e9duction du nombre de petites cellules\n4/7\n\ncommerciales au profit de deux moyennes surfaces, malgr\u00e9 la pr\u00e9sence de services existants,permet de limiter l'impact du projet sur l'animation commerciale du centre-ville, situ\u00e9 \u00e0 700 m;CONSIDERANT les effets sur les flux de transports, le projet est desservi par la RD 13 et la RD 125,avec maintien des acc\u00e8s existants. L'\u00e9tude de circulation conclut \u00e0 un impact limit\u00e9 sur le trafic,estim\u00e9 entre 4% et 16%, en raison des r\u00e9serves de capacit\u00e9 importantes observ\u00e9es sur lescarrefours giratoires du secteur ;\nCONSID\u00c9RANT les modes de d\u00e9placements alternatifs, si la desserte pi\u00e9tonne est s\u00e9curis\u00e9e,l'accessibilit\u00e9 par les modes doux reste insuffisante, avec, selon l'\u00e9tude, 1 % de cyclistes et 3 % depi\u00e9tons attendus sur la zone commerciale. Le dossier ne fait pas mention de voies cyclabless\u00e9curis\u00e9es, limitant ainsi la liaison avec les secteurs d'habitation par modes doux. Le projet estdesservi par le r\u00e9seau LIO, avec deux arr\u00eats de situant \u00e0 210 m et 650 m, mais \u00e0 faible fr\u00e9quencede rotation. L'\u00e9tude indique que le flux en transport en commun ne repr\u00e9sentera qu'environ 1%des venues sur le centre commercial ;\nCONSID\u00c9RANT que les locaux compacts \u00e0 construire seront livr\u00e9s bruts, avec des prescriptionspour les preneurs \u00e0 bail, visant \u00e0 garantir que les \u00e9quipements et am\u00e9nagements r\u00e9alis\u00e9srespecteront les normes de performance \u00e9nerg\u00e9tique, de consommation d'eau et d'innocuit\u00e9,favorisant des solutions techniques respectueuses de l'environnement ;\nCONSID\u00c9RANT qu'une toiture v\u00e9g\u00e9talis\u00e9e de 285 m\u00b0, couvrant 30 % de la toiture du b\u00e2timent,sera r\u00e9alis\u00e9e, et que 430 m? d'ombri\u00e9re photovolta\u00efques seront implant\u00e9es sur le futur parc decovoiturage, venant compl\u00e9ter celles d\u00e9j\u00e0 install\u00e9es en toiture et sur le parking face au Super U ;\nCONSID\u00c9RANT que le total perm\u00e9able repr\u00e9sente 51% d'un foncier de 59 365 m2 compos\u00e9d'espaces de pleine terre agricoles et de vignes conserv\u00e9es et arbor\u00e9es pour une surface de27 640 m\u00b0, ainsi que de parkings perm\u00e9ables pour une surface de 2 655 m\u00b0 ;\nCONSID\u00c9RANT que le projet pr\u00e9voit 283 arbres apr\u00e8s r\u00e9alisation, contre 124 avant projet, soit 159unit\u00e9s suppl\u00e9mentaires, dont 80 arbres d'ombrage. Les essences s\u00e9lectionn\u00e9es seront locales,adapt\u00e9es au climat m\u00e9diterran\u00e9en et aux p\u00e9riodes de s\u00e9cheresse, peu consommatrices en eau,non envahissantes et non allerg\u00e8nes, conform\u00e9ment au PLU ;\nCONSID\u00c9RANT que le dossier d'analyse d'impact d\u00e9montre, au moyen de photos a\u00e9riennes et del'\u00e9volution du site dans le temps, ainsi qu'\u00e0 partir d'un extrait du rapport de la MRAe dans lecadre de la demande d'examen au cas par cas, que le projet n'engendrera pas une alt\u00e9rationdurable de tout ou partie des fonctions \u00e9cologiques du sol de la parcelle d'accueil. Toutes lesparcelles de l'emprise fonci\u00e8re \u00e9tant d\u00e9j\u00e0 artificialis\u00e9es \u00e0 la date du 23 ao\u00fbt 2021, le projet\n5/7\n\nn'artificialisant pas davantage les sols, il n'est pas concern\u00e9 par le d\u00e9cret n\u00b02022-1312 du 13octobre 2022 ;\nCONSID\u00c9RANT que la zone commerciale Cap Caroux d'importance intercommunale etdynamique, contribue au rayonnement de Roujan sur un bassin de vie rural, et constitue unvecteur de richesse, d'emplois et de diversit\u00e9, permettant de maintenir le commerce local etl'offre de services sur le site (agence de la Poste, pharmacie, laboratoire...). La r\u00e9alisation de ceprojet a \u00e9t\u00e9 men\u00e9e en concertation avec les \u00e9lus (mairie et EPCI) ;\nCONSID\u00c9RANT que le projet vise \u00e0 renforcer la centralit\u00e9 des villages interm\u00e9diaires afin der\u00e9duire les d\u00e9placements des citoyens vers les agglom\u00e9rations d\u00e9j\u00e0 satur\u00e9es ;\nCONSID\u00c9RANT que le projet p\u00e9rennise les emplois sur la zone et pr\u00e9voit la cr\u00e9ation 24 emplois\u00e9quivalents temps plein (ETP) ;\nVU le r\u00e9sultat des votes des membres de la CDAC;\nVotes favorables :\n> M. Jean BLANQUEFORT, maire de ROUJAN, commune d'implantation du projet;> M. Jacques DHAM, repr\u00e9sentant du pr\u00e9sident de la communaut\u00e9 de communes des Avant-Monts;> M. Didier BRESSON, repr\u00e9sentant du pr\u00e9sident du syndicat mixte du SCoT du Biterrois au titredu S.Co.T. ;> M. Christian ASSAF, repr\u00e9sentant la pr\u00e9sidente du conseil r\u00e9gional ;> M. Jean ALMARCHA, repr\u00e9sentant le pr\u00e9sident du conseil d\u00e9partemental de l'H\u00e9rault ;> M. Denis DEVRIENDT, repr\u00e9sentant le pr\u00e9sident de l'association des maires du d\u00e9parte-ment AMF34 ;> M. Yves BAILLEUX-MOREAU, personnalit\u00e9 qualifi\u00e9e en mati\u00e8re de consommation et de protec-tion des consommateurs. ;> M. Thierry FOULQUIER-GAZAGNES, personnalit\u00e9 qualifi\u00e9e en mati\u00e8re de consommation etde protection des consommateurs.\nEN CONS\u00c9QUENCE, la commission d\u00e9partementale d'am\u00e9nagement commercial a rendu un avisfavorable \u00e0 la demande d'autorisation d'exploitation commerciale formul\u00e9e par les soci\u00e9t\u00e9s SASCAPCAROUX AMENAGEMENT, SAS CAPCAROUX AMENAGEMENT et SCI CAPCAROUX IMMO,sises Route de P\u00e9zenas, zone commerciale Cap Caroux \u00e0 Roujan (34) et repr\u00e9sent\u00e9es par M. G\u00e9-rald BORDES. La demande d'autorisation d'exploitation commerciale porte sur la modificationsubstantielle du projet d'extension de l'ensemble commercial CAP CAROUX autoris\u00e9 par laCNAC le 6 f\u00e9vrier 2020, et a pour objet, la cr\u00e9ation de deux moyennes surfaces de secteur 2, sous\n6/7\n\nles enseignes Action (854 m?) et Gamm Vert (470 m?). La modification substantielle sollicit\u00e9e pr\u00e9-voit l'ajout de 1 324 m\u00b0 suppl\u00e9mentaires au projet autoris\u00e9 en 2020, et portera ainsi la surface devente totale \u00e0 6 524 m?. Le projet est situ\u00e9 Route de P\u00e9zenas, zone Commerciale Cap Caroux34320 Roujan.\nLe Pr\u00e9fetpour le pr\u00e9fet et par d\u00e9l\u00e9gation,La sous-pr\u00e9f\u00e8te\nAm\u00e9lie DE SOUSA\nD\u00c9LAIS ET VOIES DE RECOURS*\nConform\u00e9ment \u00e0 l'article L 752-17 et R 752-30 du Code de commerce, l'avis ou la d\u00e9cision de la CDAC est susceptible de recours.Celui-ci doit \u00eatre exerc\u00e9, pr\u00e9alablement a tout recours contentieux, devant la commission nationale d'am\u00e9nagementcommercial (CNAC) \u00e0 l'adresse suivante :M. le pr\u00e9sident de la commission nationale d'am\u00e9nagement commercial - DGE - secr\u00e9tariat - TELEDOC 315 \u2014 6 rue Louis Weiss \u201475703 PARIS CEDEX 13. kk\nLe d\u00e9lai de recours d'un mois court:\u2014 pour le demandeur, \u00e0 compter de la notification du pr\u00e9sent avis,\u2014 pour le pr\u00e9fet et les membres de la CDAC, \u00e0 compter de la r\u00e9union de la commission,\u2014 pour tout autre personne mentionn\u00e9e a l'article L.752-17 du Code de commerce, \u00e0 compter de la plus tardive des mesures depublicit\u00e9 pr\u00e9vues aux troisi\u00e8me et cinqui\u00e8me alin\u00e9a de l'article R.752-19.kK\nLa commission nationale d'am\u00e9nagement commercial se prononce dans un d\u00e9lai de quatre mois \u00e0 compter de sa saisine. Lasaisine de la commission nationale d'am\u00e9nagement commercial est Un pr\u00e9alable obligatoire \u00e0 Un recours contentieux \u00e0 peined'irrecevabilit\u00e9 de ce dernier. Sous peine d'irrecevabilit\u00e9 \u00e9galement, le recours doit \u00eatre accompagn\u00e9 des motivations et de lajustification de l'int\u00e9r\u00eat \u00e0 agir du requ\u00e9rant\n7/7\n\n\nREPUBLIQUE FRANGAISE\nCOMMISSION NATIONALED'AMENAGEMENT COMMERCIAL\nAVIS\nLa Commission nationale d'am\u00e9nagement commercial,\nVU le code de commerce ;\nVU la demande de permis de construire n\u00b0 034 301 25 00015 d\u00e9pos\u00e9e le 18 f\u00e9vrier 2025 \u00e0 la mairie deS\u00e8te ;\nVU le recours form\u00e9 le 30 juin 2025 par la soci\u00e9t\u00e9 \u00ab LIDL \u00bb, enregistr\u00e9 sous le n\u00b0 P 05854 34 25RT01,et dirig\u00e9 contre l'avis favorable de la commission d\u00e9partementale d'am\u00e9nagement commercial del'H\u00e9rault du 21 mai 2025, relatif \u00e0 la demande d'extension port\u00e9e par la soci\u00e9t\u00e9 \u00ab AUCHANHYPERMARCHE \u00bb d'un ensemble commercial de 700 m?, passant de 7 629 m? \u00e0 8 329 m\u00b0 parl'extension d'un magasin \u00e0 l'enseigne \u00ab AUCHAN \u00bb de 700 m? de surface de vente \u00e0 S\u00e8te ;\nVU l'avis du ministre charg\u00e9 de l'urbanisme en date du 30 septembre 2025 ;\nVU l'avis du ministre charg\u00e9 du commerce en date du 26 septembre 2025 :\nApr\u00e8s avoir entendu :\nMme Flore d'ALMEIDA MASSE, secr\u00e9taire de ia Commission nationale d'am\u00e9nagementcommercial, rapporteure ;\nM. Marc BANTOURE, repr\u00e9sentant l'hypermarch\u00e9 \u00ab AUCHAN \u00bb et Me Marie-Anne RENAUX,avocate ;\nMme Catherine DEVAUX, commissaire du gouvernement ;\nApr\u00e8s en avoir d\u00e9lib\u00e9r\u00e9 dans sa s\u00e9ance du 2 octobre 2025 ;\nCONSID\u00c9RANT\nCONSIDERANT\nque le projet est situ\u00e9 au Nord-Ouest de la commune de S\u00e8te, \u00e0 2,5 kilom\u00e8tres sait 10minutes en voiture du centre-ville de la commune ; que la pr\u00e9sente demande consiste \u00e0\u00e9tendre le magasin \u00e0 l'enseigne \u00ab AUCHAN \u00bb d'une surface de vente de 6 385 m', parl'agrandissement du b\u00e2timent existant sur une emprise actuellement utilis\u00e9e pour lestationnement ; que les surfaces artificialis\u00e9es passeront de 88,5% du t\u00e9nement foncier\u00e0 86,8%, qu'ainsi, le projet n'engendre pas d'artificialisation des sols au sens del'article L.752-6 du code de commerce ;\nqu'entre 2012 et 2022, la population de la commune d'implantation a augment\u00e9(+1,2%); que le site du projet est consid\u00e9r\u00e9 comme un \u00ab p\u00f4le \u00e9conomique existantd'int\u00e9r\u00eat local \u00e0 conforter \u00bb, pr\u00e9vu par le SCoT du Bassin de Thau, approuv\u00e9 le 4 f\u00e9vrier2014 ; que Pextension projet\u00e9e demeure limit\u00e9e au regard de la surface existante ;qu'ainsi le projet contribue aux besoins du territoire, \u00e0 la dynamique d\u00e9mographique etqu'il est compatible avec le SCoT ;\n\nCONSIDERANT\nP 05854 34 25RT01\nque le projet, implant\u00e9 en bordure de la RD 2 b\u00e9n\u00e9ficie d'une bonne accessibilit\u00e9routi\u00e8re ; que les \u00e9tudes de trafic concluent que l'impact du projet sur la circulation seralimit\u00e9, et que les r\u00e9serves de capacit\u00e9 des carrefours desservant le projet demeurerontsuffisantes ; que le projet est desservi par deux arr\u00eats de bus situ\u00e9s \u00e0 moins de 200m\u00e8tres, permettant une desserte r\u00e9guli\u00e8re gr\u00e2ce \u00e0 plusieurs lignes avec une fr\u00e9quencesoutenue ; que l'environnement imm\u00e9diat du site dispose d'am\u00e9nagements pi\u00e9tonss\u00e9curis\u00e9s ; qu'ainsi les dessertes du projet apparaissent satisfaisantes ;\nCONSIDERANT que le projet pr\u00e9voit une augmentation de la surface consacr\u00e9e aux espaces verts qui\nCONSIDERANT\nCONSIDERANT\npassera de 3 831 m? \u00e0 4 348 m?; qu'il est \u00e9galement pr\u00e9vu la plantation de 110 arbresde haute tige ; que le projet pr\u00e9voit de d\u00e9simperm\u00e9abiliser 62 places de stationnement ;qu'il pr\u00e9voit \u00e9galement l'installation de 300 m? de panneaux photovolta\u00efques sur latoiture de l'extension et 2 714 m? d'ombri\u00e8res photovolta\u00efques sur 160 places destationnement; qu'ainsi le projet pr\u00e9sente une qualit\u00e9 environnementale et uneinsertion paysag\u00e8re vertueuses, notamment du point de vue de la pr\u00e9servation del'environnement, du recours aux \u00e9nergies renouvelables et de la lutte contrelimperm\u00e9abilisation des sols ;\nque le projet d'extension pr\u00e9voit d'am\u00e9liorer le confort d'achat des clients \u00e0 l'int\u00e9rieurcomme \u00e0 l'ext\u00e9rieur du magasin par un r\u00e9am\u00e9nagement des all\u00e9es et l'augmentation dunombre de r\u00e9f\u00e9rences : que le projet int\u00e8gre la valorisation des fili\u00e8res locales ; qu'enfin,le projet doit entrainer la cr\u00e9ation de 20 \u00e9quivalents temps plein suppl\u00e9mentaire ;qu'ainsi le projet r\u00e9pond aux objectifs sociaux et de protection des consommateurs ;\nqu'ainsi le projet r\u00e9pond aux crit\u00e8res \u00e9nonc\u00e9s \u00e0 l'article L. 752-6 du code de\ncommerce;\nEN CONSEQUENCE :\n- rejette le recours susvis\u00e9,\n- \u00e9met un avis favorable concernant le projet port\u00e9 par la soci\u00e9t\u00e9 \u00ab AUCHANHYPERMARCHE \u00bb.\nVotes favorables : 8Vote d\u00e9favorable : 0Abstention : 0\nLe Pr\u00e9sident de la Commission nationald'am\u00e9nagement commergi\n\nPR\u00c9FETDE L'H\u00c9RAULTLibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\nPr\u00e9fecture,Secr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ral,Commission d\u00e9partementale d'am\u00e9nagement commercial\nMontpellier, le\nORDRE DU JOUR\nlundi 8 d\u00e9cembre 2025Pr\u00e9fecture - Salle Jean MOULIN\n07 NOV. 2025\nCDAC pr\u00e9sid\u00e9e par Madame la secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale adjointe\ndossiern\u00b02025/13/ADemande d'autorisation d'exploitation commerciale, portantsur la cr\u00e9ation d'un ensemble commercial d'une surface finalede vente de 5 170 m?, r\u00e9alis\u00e9 dans le cadre du projet CAMPUSU. Ce projet est compos\u00e9 d'un hypermarch\u00e9 a l'enseigne SuperU de secteur 1 (alimentaire) d'une surface de vente de4 925 m\u00b0, d'une cellule d'une surface de vente de 150 m? quiaccueillera une activit\u00e9 du secteur 2 (non alimentaire) et d'unecellule d'une surface de vente de 95 m? secteur1 (alimentaire)ou Secteur 2 (non alimentaire), destin\u00e9e a des boutiques\u00e9ph\u00e9m\u00e8res, o\u00f9 seront commercialis\u00e9s les produits innovantsde start-ups agroalimentaires. Ce projet comprendra un driveint\u00e9gr\u00e9 de 8 pistes d'une surface de 269 m* d'espaces nonb\u00e2tis correspondant \u00e0 la surface d'emprise des pistes deravitaillement (132 m\u00b0). Ce projet situ\u00e9 Lous Camps del'Hespitaou \u00e0 34740 Vendargues, est port\u00e9 par la SARLPROVEND, sise Le Parc Herm\u00e8s, Route de Jacou a Vendargues(34) et repr\u00e9sent\u00e9e par Mme Florence APARICI, et fait l'objetd'une demande de PC n\u00b0 PC 34327 25 00010, d\u00e9pos\u00e9 en mairiele 30/09/2025.\n14h30\nPr\u00e9fecture de l'H\u00e9raultPlace des Martyrs de la R\u00e9sistance1/1 34062 MONTPELLIER Cedex 2Modalit\u00e9s d'accueil du public : www.herault.gouv.fr@Prefet34 |\n\natnBS VO 5\nLe\n\n2 Secr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ralEE ER AUET Mission de Coordination Interminist\u00e9rielle\nLibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\nAVESMontpellier, le 7 Move \"CO 20\n(>oe)ARRETE PREFECTORAL N\u00b0 2.02.5 /A4 /0Commission consultative \u00e9conomique del'a\u00e9rodrome de Montpellier-M\u00e9diterran\u00e9eLe pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault\nVu le code des transports, notamment ses articles R. 6325-54 \u00e0 R. 6325-63 et D. 6325-72 \u00e0D.6325-75;\nVu le d\u00e9cret n\u00b02025-377 du 25 avril 2025 relatif aux redevances a\u00e9roportuaires, et notammentson article 11;Vu le d\u00e9cret n\u00b0 2025-378 du 25 avril 2025 relatif aux redevances a\u00e9roportuaires ;Vu le d\u00e9cret du 13 septembre 2023 nommant M. Fran\u00e7ois-Xavier LAUCH, pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault ;Vu le d\u00e9cret n\u00b0 2004-374 du 29 avril 2004 modifi\u00e9 relatif aux pouvoirs des pr\u00e9fets, \u00e0l'organisation et \u00e0 l'action des services de l'\u00c9tat dans les r\u00e9gions et d\u00e9partements ;Vu l'arr\u00eat\u00e9 minist\u00e9riel du 2 janvier 2019 nommant M. Nicolas Dubois directeur de la s\u00e9curit\u00e9 del'aviation civile Sud ;Vu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 6 septembre 2023 portant renouvellement de la composition de lacommission consultative \u00e9conomique de l'a\u00e9rodrome de Montpellier-M\u00e9diterran\u00e9e ;Vu les consultations effectu\u00e9es conform\u00e9ment \u00e0 l'article D. 6325-73 du code des transports ;Vu les r\u00e9ponses apport\u00e9es par les repr\u00e9sentants des organisations professionnelles dutransport a\u00e9rien ;Vu les r\u00e9ponses apport\u00e9es par les repr\u00e9sentants des usagers de l'a\u00e9rodrome ;Vu la r\u00e9ponse apport\u00e9e par le repr\u00e9sentant des entreprises d'assistance en escale ;Vu les rapanses appartees par les collectivit\u00e9s ;Consid\u00e9rant, qu'en application des dispositions de l'alin\u00e9a 2 de l'article 11 du d\u00e9cret n\u00b02025-377 pr\u00e9cit\u00e9, il y a lieu de renouveler la composition de la commission consultative \u00e9conomiquede l'a\u00e9rodrome de Montpellier-M\u00e9diterran\u00e9e;Sur proposition de M. Nicolas DUBOIS, directeur de la s\u00e9curit\u00e9 de l'aviation civile Sud ;\n\nARRETE:ARTICLE 1: monsieur Bernard RAMETTE est nomm\u00e9, \u00e0 compter du lendemain de la publicationdu pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, pr\u00e9sident de la commission consultative \u00e9conomique de l'a\u00e9rodrome deMontpellier - M\u00e9diterran\u00e9e.Article 2: sont \u00e9galement nomm\u00e9s, \u00e0 compter du lendemain de la publication du pr\u00e9sentarr\u00eat\u00e9, membres de la commission consultative \u00e9conomique de l'a\u00e9rodrome de Montpellier -M\u00e9diterran\u00e9e avec voix d\u00e9lib\u00e9rative, les personnes, ou leurs repr\u00e9sentants, ci-apr\u00e8s d\u00e9sign\u00e9s :En qualit\u00e9 de repr\u00e9sentants des usagers a\u00e9ronautiques :- Madame Manuella GOYAT, repr\u00e9sentant la compagnie Transavia ;- Madame Cynthia DEPREZ, repr\u00e9sentant la compagnie Air France;- Monsieur Gilles GOSSELIN, repr\u00e9sentant la compagnie Volotea ;- Monsieur Fabrizio CALI, repr\u00e9sentant la compagnie easyJet ;- Monsieur Amine EL AOULI, repr\u00e9sentant la compagnie Air Arabia.En qualit\u00e9 de repr\u00e9sentant des organisations professionnelles du transport a\u00e9rien :- Monsieur Laurent TIMSIT, repr\u00e9sentant la chambre syndicale du transport a\u00e9rien.En qualit\u00e9 de repr\u00e9sentants des entreprises d'assistance en escale :- Monsieur Micha\u00e9l SELLAN, repr\u00e9sentant Alyzia.En qualit\u00e9 de repr\u00e9sentant des collectivit\u00e9s territoriales- Monsieur Christian ASSAF, repr\u00e9sentant la r\u00e9gion Occitanie Pyr\u00e9n\u00e9es-M\u00e9diterran\u00e9e ;- Monsieur Jean-Pierre RICO, repr\u00e9sentant Montpellier M\u00e9diterran\u00e9e M\u00e9tropole;- Monsieur Yvon BOURREL, repr\u00e9sentant l'agglom\u00e9ration du Pays de |'Or.Article 3: le pr\u00e9sident et les autres membres de la commission consultative \u00e9conomique del'a\u00e9roport de Montpellier - M\u00e9diterran\u00e9e sont nomm\u00e9s pour une dur\u00e9e de trois ans \u00e0 compterdu lendemain de la publication du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.Chaque membre dispose d'une voix d\u00e9lib\u00e9rative. Toutefois, les repr\u00e9sentants des collectivit\u00e9sterritoriales ne participent pas aux votes relatifs aux tarifs de redevances au titre de laconsultation des usagers pr\u00e9vue \u00e0 l'article R. 6325-18 du code des transports.Article 4: la commission consultative \u00e9conomique \u00e9tablit son r\u00e8glement int\u00e9rieur, qui estapprouv\u00e9 par le pr\u00e9fet.Article 5 : l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 6 septembre 2023 portant renouvellement de la compositionde la commission consultative \u00e9conomique de l'a\u00e9rodrome de Montpellier-M\u00e9diterran\u00e9e estabrog\u00e9 \u00e0 compter du lendemain de la publication du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.Article 6 : la secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale de la pr\u00e9fecture de l'H\u00e9rault et le directeur de la s\u00e9curit\u00e9 del'aviation civile sud sont charg\u00e9s, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 qui sera publi\u00e9 au recueil desactes administratif des services de l'Etat de l'H\u00e9rault et notifi\u00e9 aux membres de la commissionconsultative \u00e9conomique de l'a\u00e9rodrome de Montpellier-M\u00e9diterran\u00e9e.\nique MARTIN SAINT LEON\n\nPR\u00c9FET Sous-pr\u00e9fecture de B\u00e9ziers,DE L'HERAULT Bureau des collectivit\u00e9s et des actions territoriales,Libert\u00e9 |\u00c9galit\u00e9Fraternit\u00e9\nB\u00e9ziers le 0 7 NOV. 2075\nARR\u00caT\u00c9 PREFECTORAL N\u00b0 2025-II- {7 +portant dissolution de l'Association Syndicale Autoris\u00e9eDe d\u00e9fense de la rive gauche de l'H\u00e9rault de Montagnac\nLe Pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault\nVu l'ordonnance n\u00b02004-632 du 1\u00b0 juillet 2004 relative aux associations syndicales de propri\u00e9taires etle d\u00e9cret n\u00b02006-504 du 3 mai 2006 pris pour son application ;Vu la circulaire INT B 07 00081 C du 11 juillet 2007 de Monsieur le Ministre de l'Int\u00e9rieur, de l'Outre-Mer et des Collectivit\u00e9s Territoriales relative aux associations syndicales de propri\u00e9taires ;Vu le d\u00e9cret du 13 septembre 2023 portant nomination de Monsieur Fran\u00e7ois-Xavier LAUCH enqualit\u00e9 de Pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault ;Vu le d\u00e9cret du 22 ao\u00fbt 2023 portant nomination de Monsieur Jacques LUCBEREILH en qualit\u00e9 deSous-Pr\u00e9fet de B\u00e9ziers ;vu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral N\u00b02025-10-DRCL-457 du 28 octobre 2025 portant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0Monsieur Jacques LUCBEREILH, Sous-Pr\u00e9fet de B\u00e9ziers et publi\u00e9 au recueil des actes administratifsRAA sp\u00e9cial n\u00b0222 du 03 novembre 2025 ;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 17 d\u00e9cembre 1912 autorisant l'Association Syndicale de D\u00e9fense de la rivegauche de l'H\u00e9rault de Montagnac;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b02008-11-1039 du 21 octobre 2008 portant mise en conformit\u00e9 des statuts del'Association Syndicale Autoris\u00e9e de D\u00e9fense de la rive gauche de l'H\u00e9rault de Montagnac;\nConsid\u00e9rant que l'Association Syndicale Autoris\u00e9e de D\u00e9fense de la rive gauche de l'H\u00e9rault deMontagnac a cess\u00e9 toute activit\u00e9, que ses instances de gouvernance ne se r\u00e9unissent plus et que sonpr\u00e9sident a d\u00e9missionn\u00e9;\nConsid\u00e9rant qu'il convient par cons\u00e9quent de dissoudre d'office l'Association Syndicale Autoris\u00e9ede D\u00e9fense de la rive gauche de l'H\u00e9rault de Montagnac, conform\u00e9ment aux dispositions de l'article40 de l'ordonnance n\u00b02004-632 du 1% juillet 2004 relative aux associations syndicales depropri\u00e9taires, et de pr\u00e9voir les conditions de sa liquidation ;Sur proposition du chef du bureau des collectivit\u00e9s et des actions territoriales de la Sous-Pr\u00e9fecturede B\u00e9ziers :\nSous-pr\u00e9fecture de B\u00e9ziers5 Boulevard Edouard HerriotBP 6074234526 B\u00e9ziers C\u00e9dexModalit\u00e9s d'accueil du public : www.herault.gouv.fr/@Prefet34\n\nARRETE\nArticle 1 : L'Association Syndicale Autoris\u00e9e de D\u00e9fense de la rive gauche de l'H\u00e9rault de Montagnacsise a Montagnac est dissoute.\nArticle 2: Monsieur Jean-Yves SOLEILHAC, conseiller aux d\u00e9cideurs locaux, est nomm\u00e9 liquidateur. Ilest charg\u00e9 de proc\u00e9der \u00e0 la liquidation du passif et de l'actif de l'Association SyndicaleAutoris\u00e9e de D\u00e9fense de la rive gauche de l'H\u00e9rault de Montagnac.\nArticle 3 : Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera notifi\u00e9 au si\u00e8ge de l'Association Syndicale Autoris\u00e9e de D\u00e9fense dela rive gauche d\u00e9 l'H\u00e9rault de Montagnac et affich\u00e9 en mairie de Montagnac.\nArticle 4 : La secr\u00e9taire-g\u00e9n\u00e9rale de la Sous-pr\u00e9fecture de B\u00e9ziers et le Directeur d\u00e9partemental desfinances publiques sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sentarr\u00eat\u00e9 qui sera publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture de l'H\u00e9rault.\nPour Le Pr\u00e9fet et par d\u00e9l\u00e9gation,Le Sous-Pr\u00e9fet de B\u00e9ziers\nadJacques LUCBEREILH\nConform\u00e9ment aux dispositions des articles R 421-1 et suivants du code de justice administrative,cet arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet :\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut, dans le d\u00e9lai maximal de deux mois \u00e0 compter de sa notification, fairel'objet d'un recours administratif, soit gracieux aupr\u00e8s du pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault.- 34 place des Martyrsde la R\u00e9sistance \u2014 34062 MONTPELLIER CEDEX 2, soit hi\u00e9rarchique aupr\u00e8s du ministre de l'Int\u00e9rieur\u2014 Place Beauvau \u2014 75008 PARIS CEDEX 08. L'absence de r\u00e9ponse dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0compter de la date de r\u00e9ception du recours administratif vaut d\u00e9cision implicite de rejet.Un recours contentieux peut \u00e9galement \u00eatre introduit devant le Tribunal Administratif deMontpellier - 6 rue Pitot - 34000 MONTPELLIER dans un d\u00e9lai maximal de deux mois suivant lanotification ou la publication, ou \u00e0 compter de la r\u00e9ponse de l'administration si un recoursadministratif a \u00e9t\u00e9 pr\u00e9alablement d\u00e9pos\u00e9. Le tribunal administratif peut \u00e9galement \u00eatre saisi parl'application informatique \u00ab T\u00e9l\u00e9recours citoyens \u00bb accessible via le site internet www.telerecours.fr.\nLes voies de recours pr\u00e9cit\u00e9es n'ont pas un caract\u00e8re suspensif.\n\nPR\u00c9FET Sous-pr\u00e9fecture de B\u00e9ziers,DE L'HERAULT Bureau des collectivit\u00e9s et des actions territoriales,Libert\u00e9\u00c9galit\u00e9Fraternit\u00e9\nB\u00e9ziers le Hf / NOV, 2025\nARR\u00caT\u00c9 PR\u00c9FECTORAL N\u00b0 2025-II- {99portant dissolution de l'Association Syndicale Autoris\u00e9eLa Montade\nLe Pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault\nVu l'ordonnance n\u00b02004-632 du 1\u00b0 juillet 2004 relative aux associations syndicales de propri\u00e9taires etle d\u00e9cret n\u00b02006-504 du 3 mai 2006 pris pour son application ;Vu la circulaire INT B 07 00081 C du 11 juillet 2007 de Monsieur le Ministre de l'Int\u00e9rieur, de l'Outre-Mer et des Collectivit\u00e9s Territoriales relative aux associations syndicales de propri\u00e9taires ;Vu le d\u00e9cret du 13 septembre 2023 portant nomination de Monsieur Fran\u00e7ois-Xavier LAUCH enqualit\u00e9 de Pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault;Vu le d\u00e9cret du 22 ao\u00fbt 2023 portant nomination de Monsieur Jacques LUCBEREILH en qualit\u00e9 deSous-Pr\u00e9fet de B\u00e9ziers ;Vu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral N\u00b02025-10-DRCL-457 du 28 octobre 2025 portant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0Monsieur Jacques LUCBEREILH, Sous-Pr\u00e9fet de B\u00e9ziers et publi\u00e9 au recueil des actes administratifsRAA sp\u00e9cial n\u00b0222 du 03 novembre 2025;\nW l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 11 d\u00e9cembre 1991 autorisant l'Association Syndicale La Montade;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b02022-11-266 du 05 juillet 2022 portant nomination d'un liquidateur charg\u00e9de mettre en \u0153uvre la dissolution de l'Association Syndicale Autoris\u00e9e La Montade;Consid\u00e9rant que l'Association Syndicale Autoris\u00e9e La Montade a cess\u00e9 toute activit\u00e9, que sesinstances de gouvernance ne se r\u00e9unissent plus ;\nConsid\u00e9rant qu'il convient par cons\u00e9quent de dissoudre d'office l'Association Syndicale Autoris\u00e9eLa Montade, conform\u00e9ment aux dispositions de l'article 40 de l'ordonnance n\u00b02004-632 du 1\u00b0 juillet2004 relative aux associations syndicales de propri\u00e9taires, et de pr\u00e9voir les conditions de saliquidation ; :Sur proposition du chef du bureau des collectivit\u00e9s et des actions territoriales de la Sous-Pr\u00e9fecturede B\u00e9ziers :\nSous-pr\u00e9fecture de B\u00e9ziers5 Boulevard Edouard HerriotBP 6074234526 B\u00e9ziers C\u00e9dexModalit\u00e9s d'accueil du public : www.herault.gouv.fr/@Prefet34\n\nARRETE\nArticle 1 :L'Association Syndicale Autoris\u00e9e La Montade sise \u00e0 Saint-Pons-de-Mauchiens estdissoute.\nArticle 2: Monsieur Jean-Yves SOLEILHAC, conseiller aux d\u00e9cideurs locaux, est nomm\u00e9 liquidateur. IIest charg\u00e9 de proc\u00e9der \u00e0 la liquidation du passif et de l'actif de l'Association SyndicaleAutoris\u00e9e La Montade.\nArticle 3 : Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera notifi\u00e9 au si\u00e8ge de l'Association Syndicale Autoris\u00e9e La Montade etaffich\u00e9 en mairie de Saint-Pons-de-Mauchiens.\nArticle 4 : La secr\u00e9taire-g\u00e9n\u00e9rale de la Sous-pr\u00e9fecture de B\u00e9ziers et le Directeur d\u00e9partemental desfinances publiques sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sentarr\u00eat\u00e9 qui sera publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture de l'H\u00e9rault.\nPour Le Pr\u00e9fet et par d\u00e9l\u00e9gation,Le Sous-Pr\u00e9fet de B\u00e9ziershs.- -\nJacques LUCBEREILH\nConform\u00e9ment aux dispositions des articles R 421-1 et suivants du code de justice administrative,cet arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet :\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut, dans le d\u00e9lai maximal de deux mois \u00e0 compter de sa notification, fairel'objet d'un recours administratif, soit gracieux aupr\u00e8s du pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault - 34 place des Martyrsde la R\u00e9sistance \u2014 34062 MONTPELLIER CEDEX 2, soit hi\u00e9rarchique aupr\u00e8s du ministre de l'Int\u00e9rieur- Place Beauvau - 75008 PARIS CEDEX 08. L'absence de r\u00e9ponse dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0compter de la date de r\u00e9ception du recours administratif vaut d\u00e9cision implicite de rejet.Un recours contentieux peut \u00e9galement \u00eatre introduit devant le Tribunal Administratif deMontpellier - 6 rue Pitot - 34000 MONTPELLIER dans un d\u00e9lai maximal de deux mois suivant lanotification ou la publication, ou \u00e0 compter de la r\u00e9ponse de l'administration si un recoursadministratif a \u00e9t\u00e9 pr\u00e9alablement d\u00e9pos\u00e9. Le tribunal administratif peut \u00e9galement \u00eatre saisi parl'application informatique \u00ab T\u00e9l\u00e9recours citoyens \u00bb accessible via le site internet www.telerecours.fr.Les voies de recours pr\u00e9cit\u00e9es n'ont pas un caract\u00e8re suspensif.\n\nPR\u00c9FET | Sous-pr\u00e9fecture de B\u00e9ziers,DE L'HERAULT Bureau des collectivit\u00e9s et des actions territoriales,Libert\u00e9\u00c9galit\u00e9Fraternit\u00e9\nB\u00e9ziers le {) 7 NOY. 2025\nARR\u00caT\u00c9 PREFECTORAL N\u00b0 2025-II- 404portant dissolution de l'Association Syndicale Autoris\u00e9eChemin du Mas de Maury\nLe Pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault\nVu l'ordonnance n\u00b02004-632 du 1\" juillet 2004 relative aux associations syndicales de propri\u00e9taires et |le d\u00e9cret n\u00b02006-504 du 3 mai 2006 pris pour son application ;Vu la circulaire INT B 07 00081 C du 11 juillet 2007 de Monsieur le Ministre de l'Int\u00e9rieur, de l'Outre-Mer et des Collectivit\u00e9s Territoriales relative aux associations syndicales de propri\u00e9taires ; .Vu le d\u00e9cret du 13 septembre 2023 portant nomination de Monsieur Fran\u00e7ois-Xavier LAUCH enqualit\u00e9 de Pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault ;Vu le d\u00e9cret du 22 ao\u00fbt 2023 portant nomination de Monsieur Jacques LUCBEREILH en qualit\u00e9 deSous-Pr\u00e9fet de B\u00e9ziers ; |Vu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral N\u00b02025-10-DRCL-457 du 28 octobre 2025 portant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0Monsieur Jacques LUCBEREILH, Sous-Pr\u00e9fet de B\u00e9ziers et publi\u00e9 au recueil des actes administratifsRAA sp\u00e9cial n\u00b0222 du 03 novembre 2025 ;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b089-11-365 du 18 avril 1989 portant transformation de l'Association SyndicaleLibre \u00ab du chemin du Mas de Maury\u00bb en Association Syndicale Autoris\u00e9e \u00ab Chemin du Mas deMaury \u00bb ;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b02021-I1-346 du 06juillet 2021 portant nomination d'un liquidateur charg\u00e9 demettre en \u0153uvre la dissolution de l'Association Syndicale Autoris\u00e9e Chemin du Mas de Maury;\nConsid\u00e9rant que l'Association Syndicale Autoris\u00e9e Chemin du Mas de Maury a cess\u00e9 toute activit\u00e9,que ses instances de gouvernance ne se r\u00e9unissent plus ;\nConsid\u00e9rant qu'il convient par cons\u00e9quent de dissoudre d'office l'Association Syndicale Autoris\u00e9eChemin du Mas de Maury, conform\u00e9ment aux dispositions de l'article 40 de l'ordonnancen\u00b02004-632 du 1\u00b0 juillet 2004 relative aux associations syndicales de propri\u00e9taires, et de pr\u00e9voir lesconditions de sa liquidation ; |Sur proposition du chef du bureau des collectivit\u00e9s et des actions territoriales de la Sous-Pr\u00e9fecturede B\u00e9ziers :\nSous-pr\u00e9fecture de B\u00e9ziers5 Boulevard Edouard HerriotBP 6074234526 B\u00e9ziers C\u00e9dexModalit\u00e9s d'accueil du public : www.herault.gouv.fr/@Prefet34\n\nARRETE\nArticle 1 : L'Association Syndicale Autoris\u00e9e Chemin Mas de Maury sise a Saint-Pons-de-Mauchiensest dissoute.\nArticle 2: Monsieur Jean-Yves SOLEILHAC, conseiller aux d\u00e9cideurs locaux, est nomm\u00e9 liquidateur. Ilest charg\u00e9 de proc\u00e9der \u00e0 la liquidation du passif et de l'actif de l'Association SyndicaleAutoris\u00e9e Chemin Mas de Maury.\nArticle 3 : Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera notifi\u00e9 au si\u00e8ge de l'Association Syndicale Autoris\u00e9e Chemin Mas deMaury et affich\u00e9 en mairie de Saint-Pons-de-Mauchiens.\nArticle 4 : La secr\u00e9taire-g\u00e9n\u00e9rale de la Sous-pr\u00e9fecture de B\u00e9ziers et le Directeur d\u00e9partemental desfinances publiques sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sentarr\u00eat\u00e9 qui sera publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture de l'H\u00e9rault.\nPour Le Pr\u00e9fet et par d\u00e9l\u00e9gation,Le Sous-Pr\u00e9fet de B\u00e9ziers\nJacques LUCBEREILH\nConform\u00e9ment aux dispositions des articles R 421-1 et suivants du code de justice administrative,cet arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet :\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut, dans le d\u00e9lai maximal de deux mois \u00e0 compter de sa notification, fairel'objet d'un recours administratif, soit gracieux aupr\u00e8s du pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault - 34 place des Martyrsde la R\u00e9sistance \u2014 34062 MONTPELLIER CEDEX 2, soit hi\u00e9rarchique aupr\u00e8s du ministre de l'Int\u00e9rieur- Place Beauvau - 75008 PARIS CEDEX 08. L'absence de r\u00e9ponse dans un d\u00e9lai de deux mois acompter de la date de r\u00e9ception du recours administratif vaut d\u00e9cision implicite de rejet.Un recours contentieux peut \u00e9galement \u00eatre introduit devant le Tribunal Administratif deMontpellier \u2014 6 rue Pitot - 34000 MONTPELLIER dans un d\u00e9lai maximal de deux mois suivant lanotification ou la publication, ou \u00e0 compter de la r\u00e9ponse de l'administration si un recoursadministratif a \u00e9t\u00e9 pr\u00e9alablement d\u00e9pos\u00e9. Le tribunal administratif peut \u00e9galement \u00eatre saisi parl'application informatique \u00ab T\u00e9l\u00e9recours citoyens \u00bb accessible via le site internet www.telerecours.fr.Les voies de recours pr\u00e9cit\u00e9es n'ont pas Un caract\u00e8re suspensif.","date":"2025-11-07","first_seen_on":"2025-11-07T15:23:27+00:00","id":"39b50e98d4bfe68d8b57f4cd55590b820d165fd7e8adcf0d66bb96563e6318b8","name":"Recueil_n\u00b0226_du_07_novembre_2025_Partie_2","pdf_creation_date":null,"pdf_modification_date":"2025-11-07T14:41:50+00:00","timezone":"Europe/Paris","url":"https://www.herault.gouv.fr/contenu/telechargement/54268/399802/file/2025-11-07-226_Recueil_n%C2%B0226_du_07_novembre_2025_Partie_2.pdf"}