{"administration":"pref33","administration_name":"Pr\u00e9fecture de la Gironde","content":"PR\u00c9F\u00c8TE\nDE LA GIRONDE\nRECUEIL DES ACTES\nADMINISTRATIFS SP\u00c9CIAL\nN\u00b033-2026-282\nPUBLI\u00c9 LE 28 AO\u00dbT 2026\nSommaire\nARS NOUVELLE-AQUITAINE / D\u00e9l\u00e9gation D\u00e9partementale\n33-2026-07-24-00015 - D\u00e9cision mofificative de composition de la commission\nd'activit\u00e9 lib\u00e9rale du CH d'Arcachon - juillet 2026 (2 pages) Page 3\nCHU BORDEAUX / Secr\u00e9tariat G\u00e9n\u00e9ral\n33-2025-11-05-00009 - D\u00e9l\u00e9gation de signature n\u00b02025-097-DS -\nCHAPELLE Mathilde - AAH FF - Reconstruction EHPAD Larrieu - CH Arcachon\n(33 pages) Page 6\n2\nARS NOUVELLE-AQUITAINE\n33-2026-07-24-00015\nD\u00e9cision mofificative de composition de la\ncommission d'activit\u00e9 lib\u00e9rale du CH d'Arcachon -\njuillet 2026\nARS NOUVELLE-AQUITAINE - 33-2026-07-24-00015 - D\u00e9cision mofificative de composition de la commission d'activit\u00e9 lib\u00e9rale du CH\nd'Arcachon - juillet 2026 3\nREPUBLIQUEFRANCAISELibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9 @ D Agence R\u00e9gionale de Sant\u00e9Nouvelle-Aquitaine\n \nD\u00e9l\u00e9gation d\u00e9partementale de la Gironde \nT\u00e9l standard : 09 69 37 00 33 \nAdresse : 103 bis rue Belleville \u2013 CS 91704 - 33063 BORDEAUX Cedex 1/2 \nwww.ars.nouvelle.aquitaine.sante.fr \n \nD\u00e9cision du 13 avril 2026 fixant la \ncomposition de la commission d'activit\u00e9 \nlib\u00e9rale du centre hospitalier \nd'Arcachon \n \n \nLe Directeur g\u00e9n\u00e9ral de l'Agence r\u00e9gionale de sant\u00e9 \nNouvelle-Aquitaine, \n \n \nVU le code de la sant\u00e9 publique, notamment l'article R.6154-12 modifi\u00e9 par le d\u00e9cret n\u00b02017-\n523 du 11 avril 2017 \u2013 article 7, relatif \u00e0 la composition de la commission de l'activit\u00e9 \nlib\u00e9rale ; \n \nVU le d\u00e9cret du 7 octobre 2020 portant nomination de M. Beno\u00eet ELLEBOODE Directeur \ng\u00e9n\u00e9ral de l'Agence r\u00e9gionale de sant\u00e9 Nouvelle-Aquitaine ; \n \nVU la d\u00e9cision du Directeur g\u00e9n\u00e9ral de l'agence r\u00e9gionale de sant\u00e9 Nouvelle -Aquitaine \nportant d\u00e9l\u00e9gation permanente de signature en date du 30 avril 2026 publi\u00e9e au recueil des \nactes administratifs de la pr\u00e9fecture de la r\u00e9gion Nouvelle-Aquitaine le 4 mai 2026 ; \n \nVU l'avis du conseil de surveillance du centre hospitalier d'Arcachon en date du 7 mai 2026 ; \n \nVU l'avis de la c ommission m\u00e9dicale d'\u00e9tablissement du centre hospitalier d'Arcachon e n \ndate du 9 octobre 2025 ; \n \nVU la proposition de la caisse primaire d'assurance maladie de la Gironde en date du 30 \nd\u00e9cembre 2021 ; \n \nSur proposition de la directrice de la d\u00e9l\u00e9gation d\u00e9partementale de la Gironde ; \n \n \nD E C I D E \n \n \nArticle 1 er : La composition de la commission de l'activit\u00e9 lib\u00e9rale du centre hospitalier \nd'Arcachon est \u00e9tablie comme suit : \n \n \nRepr\u00e9sentant du conseil d\u00e9partemental de l'ordre \ndes m\u00e9decins Dr Philippe VEAUX \nRepr\u00e9sentants d\u00e9sign\u00e9s par le conseil de \nsurveillance \nM. William DUVERNOY-GALAND \nM. S\u00e9bastien TORRES \n \nDirecteur de l'\u00e9tablissement public de sant\u00e9 Mme Elisabeth CALMON \nRepr\u00e9sentant de la caisse primaire d'assurance \nmaladie \nMme Isabelle EL MESTARI, Directrice \nadjointe de la branche Sant\u00e9, ou son \nrepr\u00e9sentant \nARS NOUVELLE-AQUITAINE - 33-2026-07-24-00015 - D\u00e9cision mofificative de composition de la commission d'activit\u00e9 lib\u00e9rale du CH\nd'Arcachon - juillet 2026 4\nPour le Directeur g\u00e9n\u00e9ral de l'Agence R\u00e9gionale de Sant\u00e9Nouvelle-Aquitaine, par d\u00e9l\u00e9gation,La directrice de la d\u00e9l\u00e9gation d\u00e9partementale de la GIRONDE,\nal' B\u00e9n\u00e9dicte MOTTE\n 2/2 \nPraticiens exer\u00e7ant une activit\u00e9 lib\u00e9rale d\u00e9sign\u00e9s \npar la commission m\u00e9dicale d'\u00e9tablissement \nDr Jo\u00ebl AMBLARD \nDr Martin AUDONNET \nPraticien n'exer\u00e7ant pas d'activit\u00e9 lib\u00e9rale d\u00e9sign\u00e9 \npar la commission m\u00e9dicale d'\u00e9tablissement Dr Tsouria GAIDA \nRepr\u00e9sentant des usagers du syst\u00e8me de sant\u00e9 En cours de d\u00e9signation \n \nArticle 2 : Les membres de la commission vis\u00e9s \u00e0 l'article 1 sont nomm\u00e9s pour une p\u00e9riode \nde 3 ans \u00e0 compter du 13 avril 2026. Les membres qui perdent la qualit\u00e9 au titre de laquelle \nils ont \u00e9t\u00e9 appel\u00e9s \u00e0 si\u00e9ger sont remplac\u00e9s dans les m\u00eames conditions de d\u00e9signation pour \nla dur\u00e9e du mandat restant \u00e0 courir. \n \nArticle 3 : Un recours administratif (gracieux ou hi\u00e9rarchique) ou un recours contentieux \naupr\u00e8s du tribunal administratif peut \u00eatre exerc\u00e9 dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de la \nnotification de la d\u00e9cision ou \u00e0 l'\u00e9gard des tiers \u00e0 compter de sa publication (ce dernier peut \n\u00eatre saisi par requ\u00eate adress\u00e9e par lettre recommand\u00e9e avec accus\u00e9 de r\u00e9ception ou de \nmani\u00e8re d\u00e9mat\u00e9rialis\u00e9e via l'application \u00ab T\u00e9l\u00e9recours citoyen \u00bb accessible sur le site \nwww.telecours.fr). \n \nArticle 4 : La directrice g\u00e9n\u00e9rale adjointe de l'agence r\u00e9gionale de sant\u00e9, l a directrice de la \nd\u00e9l\u00e9gation d\u00e9partementale de la Gironde et le directeur du centre hospitalier universitaire de \nBordeaux sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, de l' ex\u00e9cution d e la pr\u00e9sente \nd\u00e9cision. \n \n \n \nFait \u00e0 Bordeaux, le 24 juillet 2026 \n \n \n \n \n \n \n \n \nPour le directeur g\u00e9n\u00e9ral de l'ARS, \net par d\u00e9l\u00e9gation, \nARS NOUVELLE-AQUITAINE - 33-2026-07-24-00015 - D\u00e9cision mofificative de composition de la commission d'activit\u00e9 lib\u00e9rale du CH\nd'Arcachon - juillet 2026 5\nCHU BORDEAUX\n33-2025-11-05-00009\nD\u00e9l\u00e9gation de signature n\u00b02025-097-DS -\nCHAPELLE Mathilde - AAH FF - Reconstruction\nEHPAD Larrieu - CH Arcachon\nCHU BORDEAUX - 33-2025-11-05-00009 - D\u00e9l\u00e9gation de signature n\u00b02025-097-DS - CHAPELLE Mathilde - AAH FF - Reconstruction EHPAD\nLarrieu - CH Arcachon 6\nCENTREHOSPITALIER DELEGATION DE SIGNATUREUNIVERSITAIREBORDEAUX N\u00b0 2025/097/DS\nTalence, le 5 novembre 2025Le Directeur g\u00e9n\u00e9ral du Centre hospitalier universitaire de Bordeaux,VU\nVU\nVU\nVUVU\nVU\nVU\nVU\nle code de la sant\u00e9 publique notamment dans ses articles L.6143-7 et D.6143-33 \u00e0 D.6143-35; L6132-1 \u00e0 L6132-7 ; R.6132-16;le d\u00e9cret n\u00b0 2005-921 du 2 ao\u00fbt 2005 portant statut particulier des grades et emplois despersonnels de direction des \u00e9tablissements mentionn\u00e9s \u00e0 l'article 2 (1\u00b0, 2\u00b0, 3\u00b0) de la loi n\u00b086-33 du 9 janvier 1986 modifi\u00e9e portant dispositions statutaires relatives \u00e0 la fonctionpublique hospitali\u00e8re ;le d\u00e9cret n\u00b02009-1765 du 30 d\u00e9cembre 2009 relatif au directeur et aux membres dudirectoire des \u00e9tablissements publics de sant\u00e9 ;le d\u00e9cret du n\u00b0 2016-524 du 27 avril 2016 relatif aux groupements hospitaliers deterritoire ;le d\u00e9cret du n\u00b0 2017-701 du 2 mai 2017 relatif aux modalit\u00e9s de mise en \u0153uvre desactivit\u00e9s, fonctions et missions mentionn\u00e9es \u00e0 l'article L. 6132-3 du code de la sant\u00e9publique, au sein des groupements hospitaliers de territoire ;le d\u00e9cret du pr\u00e9sident de la R\u00e9publique, en date du 7 octobre 2024, nommant Vincent-Nicolas DELPECH directeur g\u00e9n\u00e9ral du Centre hospitalier universitaire de Bordeaux ;la convention constitutive du groupement hospitalier de territoire, approuv\u00e9e par ledirecteur g\u00e9n\u00e9ral de l'Agence r\u00e9gionale de sant\u00e9 le 19 octobre 2016 ;la convention de mise \u00e0 disposition du Centre hospitalier universitaire de Bordeaux deMathilde CHAPELLE, attach\u00e9e d'administration hospitali\u00e8re au Centre hospitalierd'Arcachon;\nCHU de Bordeaux - Direction g\u00e9n\u00e9rale - 12 rue Dubernat - 33404 Talence Cedex\nCHU BORDEAUX - 33-2025-11-05-00009 - D\u00e9l\u00e9gation de signature n\u00b02025-097-DS - CHAPELLE Mathilde - AAH FF - Reconstruction EHPAD\nLarrieu - CH Arcachon 7\nArticle 1D\u00e9l\u00e9gation est donn\u00e9e a Mathilde CHAPELLE, attach\u00e9e d'administration hospitali\u00e9re au Centrehospitalier d'Arcachon, pour signer en lieu et place du directeur g\u00e9n\u00e9ral du CHU de Bordeaux,l'\u00e9tablissement support du GHT Alliance de Gironde, dans le cadre de la fonction achats :- tout acte relatif \u00e0 la proc\u00e9dure de passation (mise au point comprise) du march\u00e9 publicglobal aff\u00e9rent \u00e0 l'op\u00e9ration vis\u00e9e dans la fiche op\u00e9ration de travaux pr\u00e9sente en annexe\n?\n- ledit march\u00e9 public et proc\u00e9der a sa notification ;- les avenants relatifs au march\u00e9 public global vis\u00e9 dans la fiche op\u00e9ration de travaux.\nArticle 2La pr\u00e9sente d\u00e9l\u00e9gation prend effet a la date de signature et d\u00e9s sa publication au registre desactes administratifs du d\u00e9partement. Elle est \u00e9galement publi\u00e9e et consultable sur le siteinternet du CHU de Bordeaux.\nLe Directeur g\u00e9n\u00e9ral\nria L4 a!fVincent-Nicolas DELPECH\nCHU de Bordeaux - Direction g\u00e9n\u00e9rale - 12 rue Dubernat - 33404 Talence Cedex\nCHU BORDEAUX - 33-2025-11-05-00009 - D\u00e9l\u00e9gation de signature n\u00b02025-097-DS - CHAPELLE Mathilde - AAH FF - Reconstruction EHPAD\nLarrieu - CH Arcachon 8\nFICHE D'OPERATION DE TRAVAUX \nEn vue d'une d\u00e9l\u00e9gation de signature par le directeur de l'\u00e9tablissement support pour le d\u00e9l\u00e9gataire de \nl'\u00e9tablissement \n \nINFORMATIONS GENERALES \n \n \nDate de la demande de d\u00e9l\u00e9gation 14.10.2024 \n \nNom de l'\u00e9tablissement partie: Centre Hospitalier d'Arcachon \n \nLocalisation de l'op\u00e9ration Commune de La Teste de Buch \n \nIntitul\u00e9 de l'op\u00e9ration \nTRAVAUX DE RECONSTRUCTION DE L'EHPAD \nLARRIEU \n \nNom et fonction du d\u00e9l\u00e9gataire \nSandrine DUVIGNAC \nResponsable des services \u00e9conomiques et mat\u00e9riels \ndu CH Arcachon \n \n \nDESCRIPTIF DE L'OPERATION \n \n \nSurface : 6 000 m\u00b2 NEUF : 6 000 m\u00b2 REHABILITATION : \nSurface utile SU : 4 750 m\u00b2 Surface totale dans \u0153uvre SDO 6 000 m\u00b2 Surface plancher SP \nLe rep\u00e9rage amiante a \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9 : oui \uf0a8 non \uf0a8 non concern\u00e9 travaux neufs \nPr\u00e9sence d'amiante : oui \uf0a8 non \uf0a8 non concern\u00e9 travaux neufs \n \nIl s'agit de la construction d'un b\u00e2timent accueillant la reconstruction d'un EHPAD de 80 lits + 4 lits d'accueil temporaire et \ncomprenant les espaces d'accueil et de vie ainsi que les espaces logistiques communs avec le futur SSR qui sera implant\u00e9 \u00e0 \nproximit\u00e9 ; \n \n \nTYPE PROCEDURE \n \nMarch\u00e9 public global : oui \uf0fb non \uf0a8 13 M \u20ac HT \n \n March\u00e9 Public Global Sectoriel \n Proc\u00e9dure : proc\u00e9dure avec n\u00e9gociation \n \nMontant estim\u00e9 du March\u00e9 Global Sectoriel 13 M \u20ac HT \nAllotissement : oui \uf0a8 non \uf0a8 \nJustificatif si la proc\u00e9dure n'est pas allotie : March\u00e9 Public Global Sectoriel \n \nCode de la Commande Publique Article L 2171-5 et R2171-1 \u00e0 R217-23 \nLes EPS peuvent confier \u00e0 un op\u00e9rateur \u00e9conomique une mission globale portant sur la concept ion, la construction, l'am\u00e9nagement, \nl'exploitation ou la maintenance de b\u00e2timents ou d'\u00e9quipements affect\u00e9s \u00e0 l'exercice de leurs missions. \nDe fait pas de possibilit\u00e9 et aucune n\u00e9cessit\u00e9 d'allotir la proc\u00e9dure Globale Sectorielle \nD\u00e9roulement de la proc\u00e9du re \n \nPhase 1 S\u00e9lection des candidatures \n \nPhase 2 Choix du Groupement \n \n \n \n \nTRAVAUX Montant Global \nMontant estim\u00e9 qui sera relatif \u00e0 la partie Travaux 11.5 M \u20ac HT \n \n \n LES PRESTATIONS INTELLECTUELLES INCLUENT \n Montant Global \nArchitecte \n Bureau d'\u00e9tude \nCoordonnateur SSI \nOPC 1.5 M \u20ac HT \nAcousticien \nEconomiste \nCHU BORDEAUX - 33-2025-11-05-00009 - D\u00e9l\u00e9gation de signature n\u00b02025-097-DS - CHAPELLE Mathilde - AAH FF - Reconstruction EHPAD\nLarrieu - CH Arcachon 9\n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n PHASE 2 CLASSEMENT DES OFFRES \nPi\u00e8ces \u00e0 fournir lors du d\u00e9p\u00f4t de l'offre initiale Pi\u00e8ces \u00e0 fournir lors du d\u00e9p\u00f4t de l'offre finale \nProjet d'acte d'engagement ......................................... OI-AE Projet d'acte d'engagement ............................... OF-AE \nDossier technico-\u00e9conomique ...................................... OI-DTE \n \nDossier technico-\u00e9conomique ............................ OF-DTE \n\u2022 Organisation g\u00e9n\u00e9rale des \u00e9tudes et travaux ............... OI-DTE-1 \n \n\u2022 Organisation g\u00e9n\u00e9rale des \u00e9tudes et travaux ..... OF-DTE-1 \n\u2022 Hypoth\u00e8ses de dimensionnement .................................. OI-DTE-2 \u2022 Hypoth\u00e8ses de dimensionnement ....................... OF-DTE-2 \n\u2022 Tableau des surfaces compar\u00e9es, surfaces utiles et surfaces dans \n\u0153uvre .............................................................................. OI-DTE-3 \n\u2022 Tableau des surfaces compar\u00e9es, surfaces utiles et surfaces dans \n\u0153uvre .................................................................... OF-DTE-3 \n\u2022 Note de pr\u00e9sentation fonctionnelle ............................... OI-DTE-4 \u2022 Note de pr\u00e9sentation fonctionnelle ..................... OF-DTE-4 \n\u2022 Note de pr\u00e9sentation des flux intra et hors b\u00e2timent ..... OI-DTE-5 \u2022 Note de pr\u00e9sentation des flux intra et hors b\u00e2timent OF-\nDTE-5 \n\u2022 Note sur l'insertion urbaine du projet et des am\u00e9nagements ext\u00e9rieurs \n ......................................................................................... OI-DTE-6 \n\u2022 Note sur l'insertion urbaine du projet et des am\u00e9nagements \next\u00e9rieurs .............................................................. OF-DTE-6 \n\u2022 Note et descriptif technique .......................................... OI-DTE-7 \no \u00c9l\u00e9ments techniques majeurs par corps d'\u00e9tat \no Traitement des fa\u00e7ades et toitures \no Sch\u00e9mas de principe par technique (alimentation, distribution, \nsecours) \no Etude comparative des approvisionnements en \u00e9nergie (autonomie \nvs raccordement de tout ou partie au p\u00f4le \u00e9nergies du PSA, cf. \nprogramme tome 3 \u2013 22.4.2, 22.7.3 et 23.1.1) \n\u2022 Note et descriptif technique ................................ OF-DTE-7 \no \u00c9l\u00e9ments techniques majeurs par corps d'\u00e9tat \no Traitement des fa\u00e7ades et toitures \no Sch\u00e9mas de principe par technique (alimentation, distribution, \nsecours) \nEtude comparative des approvisionnements en \u00e9nergie (autonomie \nvs raccordement de tout ou partie au p\u00f4le \u00e9nergies du PSA, cf. \nprogramme tome 3 \u2013 22.4.2, 22.7.3 et 23.1.1) \n\u2022 Plans sommaires d'installation ...................................... OI-DTE-8 \u2022 Plans sommaires d'installation ........................... OF-DTE-8 \n\u2022 Co\u00fbt des travaux d\u00e9compos\u00e9 ....................................... OI-DTE-9 \no \u00c9tudes \no VRD (voiries, tranch\u00e9es, tuyauteries, c\u00e2bles, \u2026) \no B\u00e2timent (GO, clos couvert, lots de finition, \u2026) \no Installations (\u00e9lectricit\u00e9, CVC, plomberie-sanitaire, fluides m\u00e9dicaux, \nGTC, \u2026) \no \u00c9quipements (cuisine, \u2026) \no Mise en service \n\u2022 Co\u00fbt des travaux d\u00e9compos\u00e9 ............................. OF-DTE-9 \no \u00c9tudes \no VRD (voiries, tranch\u00e9es, tuyauteries, c\u00e2bles, \u2026) \no B\u00e2timent (GO, clos couvert, lots de finition, \u2026) \no Installations (\u00e9lectricit\u00e9, CVC, plomberie-sanitaire, fluides \nm\u00e9dicaux, GTC, \u2026) \no \u00c9quipements (cuisine, \u2026) \nMise en service \n\u2022 Simulations de consommations \u00e9nerg\u00e9tiques \u00e9lectricit\u00e9, chauffage, \nfroid, ECS avec identification de fonctionnement selon les p\u00e9riodes de \nl'ann\u00e9e .............................................................................. OI-DTE-10 \n\u2022 Simulations de consommations \u00e9nerg\u00e9tiques \u00e9lectricit\u00e9, chauffage, \nfroid, ECS avec identification de fonctionnement selon les p\u00e9riodes \nde l'ann\u00e9e ............................................................... OF-DTE-10 \nPi\u00e8ces graphiques ......................................................... OI-PG Pi\u00e8ces graphiques ............................................... OF-PG \nPlanches graphiques ..................................................... OI-PL1 \u00e0 OI-\nPL3 \nPlanning .......................................................................... OI-PLA Planning ................................................................ OF-PLA \n\u2022 Planning g\u00e9n\u00e9ral ............................................................ OI-PLA-1 \u2022 Planning g\u00e9n\u00e9ral .................................................. OF-PLA-1 \nCHU BORDEAUX - 33-2025-11-05-00009 - D\u00e9l\u00e9gation de signature n\u00b02025-097-DS - CHAPELLE Mathilde - AAH FF - Reconstruction EHPAD\nLarrieu - CH Arcachon 10\n \n \nCRIT\u00c8RES DE JUGEMENT POINTS \n Crit\u00e8re 1 - Co\u00fbt global 28 points \nL'offre r\u00e9guli\u00e8re la moins-disante (cumule co\u00fbts honoraires et travaux) obtient les 28 points. \nLes autres offres sont not\u00e9es selon la formule : Note obtenue = 28 x (Montant de l'offre moins -disante / \nMontant de l'offre du soumissionnaire). \nLe montant de l'offre sera calcul\u00e9 comme suit : montant des \u00e9tudes + montant des travaux. \n \n \n \nCrit\u00e8re 2 - Qualit\u00e9 fonctionnelle \nSous-crit\u00e8res du crit\u00e8re n\u00b02 \u00ab Qualit\u00e9 fonctionnelle \u00bb \nCe sous-crit\u00e8re sera appr\u00e9ci\u00e9 au regard des documents de l'offre suivants : \n\u2022 Dossier technico-\u00e9conomique \n\u2022 Pi\u00e8ces graphiques (plans et sch\u00e9mas) \nLe jugement portera sur les \u00e9l\u00e9ments suivants \n20 points \nLa coh\u00e9rence g\u00e9n\u00e9rale de l'ensemble du site dans la conception des espaces int\u00e9rieu rs et ext\u00e9rieurs \npar rapport \u00e0 leur(s) fonction(s), ainsi que des acc\u00e8s et dessertes, 5 points \nLa qualit\u00e9 du fonctionnement g\u00e9n\u00e9ral int\u00e9rieur et de l'organisation spatiale des entit\u00e9s fonctionnelles \nind\u00e9pendamment et les unes par rapport aux autres 5 points \nLa coh\u00e9rence des flux de circulation (externe, interne) 5 points \nL'ergonomie des locaux (largeur, longueur, disposition interne, surface pratique utilisable, etc.) 5 points \n \n \nCrit\u00e8re 3 - Performances \u00e9nerg\u00e9tiques \nSous-crit\u00e8res du crit\u00e8re n\u00b03 \u00ab Performances \u00e9nerg\u00e9tiques \u00bb \nCe sous-crit\u00e8re sera appr\u00e9ci\u00e9 au regard des documents de l'offre suivants : \n\u2022 Dossier technico-\u00e9conomique, partie relative aux performances \u00e9nerg\u00e9tiques (OI/OF-DTE-10) \nLe jugement portera sur les \u00e9l\u00e9ments suivants \n20 points \nLa moindre consommation des \u00e9nergies \u00e0 usage r\u00e9glement\u00e9 par la RE2020 10 points \nLa r\u00e9duction de l'inconfort d'\u00e9t\u00e9 appr\u00e9ci\u00e9e selon la RE2020 4 points \nLa part d'appel aux \u00e9nergies renouvelables 6 points \n \nCrit\u00e8re 4 - Qualit\u00e9 technique \nSous-crit\u00e8res du crit\u00e8re n\u00b04 \u00ab Qualit\u00e9 technique \u00bb \nCe sous-crit\u00e8re sera appr\u00e9ci\u00e9 au regard des documents de l'offre suivants : \n\u2022 Dossier technico-\u00e9conomique \n\u2022 Pi\u00e8ces graphiques (plans et sch\u00e9mas) \nLe jugement portera sur les \u00e9l\u00e9ments suivants \n15 points \nLa qualit\u00e9 du syst\u00e8me constructif des mat\u00e9riaux et \u00e9quipements mis en \u0153uvre 5 points \nLa qualit\u00e9 de la r\u00e9ponse aux \u00e9l\u00e9ments techniques du profil environnemental (cibles d'\u00e9coconception, de \ngestion, de confort et de qualit\u00e9 sanitaire, Performance \u00e9nerg\u00e9tique d'ensemble) 5 points \nLa qualit\u00e9 des syst\u00e8mes de g\u00e9nie climatique, des principes de distribution de l'\u00e9nergie et des fluides et \ndes principes de distribution de la voix et des donn\u00e9es 5 points \n \nCrit\u00e8re 5 - Qualit\u00e9 architecturale et environnementale \nSous-crit\u00e8res du crit\u00e8re n\u00b05 \u00ab Qualit\u00e9 architecturale et environnementale \u00bb \nCe sous-crit\u00e8re sera appr\u00e9ci\u00e9 au regard des documents de l'offre suivants : \n\u2022 Dossier technico-\u00e9conomique \n\u2022 Pi\u00e8ces graphiques (plans, perspectives, \u00e9l\u00e9vations et sch\u00e9mas) \nLe jugement portera sur les \u00e9l\u00e9ments suivants \n15 points \nLa qualit\u00e9 de l'expression et de l'insertion architecturale ext\u00e9rieure (composition des espaces, \norientation, implantation et image architecturale, traitement paysag\u00e9) 5 points \nLa qualit\u00e9 de l'expression architecturale int\u00e9rieure (ambiance, vues) 5 points \nLa qualit\u00e9 de la r\u00e9ponse aux \u00e9l\u00e9ments architecturaux du profil environnemental (relation du b\u00e2timent \navec son environnement imm\u00e9diat, traitement architectural de la gestion des \u00e9nergies, traitement \narchitectural des cibles de confort) \n5 points \n \nCrit\u00e8re 6 - Part de march\u00e9 confi\u00e9e \u00e0 une PME \nCe crit\u00e8re sera appr\u00e9ci\u00e9 au regard des documents de l'offre suivants : \n\u2022 Dossier technico-\u00e9conomique, OI/OF-DTE-1 \n\u2022 Acte d'engagement \nLa notation sera effectu\u00e9e comme suit : \n\u2022 Part confi\u00e9e \u00e0 des PME ou des artisans < 10% : offre irr\u00e9guli\u00e8re \n\u2022 10% \u2264 Part confi\u00e9e \u00e0 des PME ou des artisans < 15% : 1 point \n\u2022 Part confi\u00e9e \u00e0 des PME ou des artisans \u2265 15% : 2 points \n2 points \n \n \nCHU BORDEAUX - 33-2025-11-05-00009 - D\u00e9l\u00e9gation de signature n\u00b02025-097-DS - CHAPELLE Mathilde - AAH FF - Reconstruction EHPAD\nLarrieu - CH Arcachon 11\n \nCalendrier pr\u00e9visionnel g\u00e9n\u00e9ral de l'attribution du march\u00e9 global sectoriel MPGS \n \n \n \nPublication de l'AAPC de l'AO du MPGS ....................................................... 28.12.2022 \n \nR\u00e9ception des candidatures PHASE 1 ........................................................... 30.01.2023 \n \n Constitution du Jury ...................................................................................... 12.04.2023 \n \nChoix des TROIS Groupements admis \u00e0 concourir ......................................... 31.05.2023 \n \nRemise des TROIS Projets D\u00e9finitifs .............................................................. 18.11.2024 \n \nChoix du Laur\u00e9at ............................................................................................. 17.12.2024 \n \nMise au point du march\u00e9 et Instruction du Permis de Construire .................... 31.03.2025 \n \nD\u00e9but des travaux pr\u00e9vu (y compris phase de pr\u00e9paration) ............................... Novembre 2025 \n \nR\u00e9ception et mise en service ......................................................................... Juillet 2027 \n \n \nCHU BORDEAUX - 33-2025-11-05-00009 - D\u00e9l\u00e9gation de signature n\u00b02025-097-DS - CHAPELLE Mathilde - AAH FF - Reconstruction EHPAD\nLarrieu - CH Arcachon 12\n\u00c6CENTRE HOSPITALIERD'ARCACHON\n\u0178SOCOFITchor & managervoa operations ce construction\n \n Centre Hospitalier d'Arcachon \n \n Avenue Jean Hameau \n \n \n33164 La Teste De Buch \n \n \n Reconstruction de l'EHPAD Larrieu d'Arcachon \n \n TOME 1 \nPROGRAMME FONCTIONNEL \n \n \n SOCOFIT S.A.S. \n \n Assistant Ma\u00eetrise d'Ouvrage \n Avenue Neil Armstrong \n 18/10/2022 BP70211 \n Pierre PR\u00c9VOST 33708 M\u00c9RIGNAC Cedex \n T\u00e9l. : 05 56 13 29 89 \nCHU BORDEAUX - 33-2025-11-05-00009 - D\u00e9l\u00e9gation de signature n\u00b02025-097-DS - CHAPELLE Mathilde - AAH FF - Reconstruction EHPAD\nLarrieu - CH Arcachon 13\n\u0178SOCOFIT\nCentre Hospitalier d'Arcachon \nConstruction d'un EHPAD sur le site du Centre Hospitalier \n4527 - PTD TOME 1-Fonctionnel EHPAD seul V14 \n\u00a9 SOCOFIT S.A.S. \u2013 Tous droits r\u00e9serv\u00e9s 2/27 \nSOMMAIRE \nSOMMAIRE ................................ ................................ ................................ ................................ ................................ .................. 2 \nPR\u00c9AMBULE ................................ ................................ ................................ ................................ ................................ ................. 4 \n1 LES BESOINS - LA COMPOSITION ................................ ................................ ................................ ................................ ........ 5 \n1.1 LA POPULATION ACCUEILLIE EN EHPAD ..................................................................................................................................... 5 \n1.2 L'EHPAD DE DEMAIN.............................................................................................................................................................. 5 \n1.3 LA COMPOSITION DU B\u00c2TIMENT ET LA R\u00c9PARTITION PAR NIVEAU ENVISAG\u00c9E..................................................................................... 6 \n1.4 LES SURFACES ENVISAG\u00c9ES ........................................................................................................................................................ 6 \n1.5 LE SCH\u00c9MA FONCTIONNEL G\u00c9N\u00c9RAL ........................................................................................................................................... 6 \n2 LES ACC\u00c8S AU SITE ET AU B\u00c2TIMENT ................................ ................................ ................................ ................................ .. 7 \n2.1 LES ACC\u00c8S AU SITE, LA CIRCULATION DES V\u00c9HICULES...................................................................................................................... 7 \n2.1.1 Acc\u00e8s au site .................................................................................................................................................................. 7 \n2.1.2 Les stationnements (personnel et visiteurs) ................................................................................................................. 7 \n2.1.3 Autres stationnements (c\u00f4t\u00e9 logistique) ...................................................................................................................... 7 \n2.2 LES ACC\u00c8S AU B\u00c2TIMENT, AIRES ................................................................................................................................................. 8 \n2.3 MODULARIT\u00c9 DES ACC\u00c8S EN CAS DE \u00ab CRISE \u00bb ............................................................................................................................. 8 \n3 LES CIRCUITS PRINCIPAUX ENVISAG\u00c9S ................................ ................................ ................................ ................................ 9 \n3.1 LE CIRCUIT DES VISITEURS- FACILITER L'ORIENTATION .................................................................................................................... 9 \n3.1.1 Depuis le hall .................................................................................................................................................................. 9 \n3.1.2 La signal\u00e9tique, les ambiances, la d\u00e9coration .............................................................................................................. 9 \n3.1.3 Sanitaire du public ......................................................................................................................................................... 9 \n3.2 LE CIRCUIT DU PERSONNEL ........................................................................................................................................................ 9 \n3.3 LE CIRCUIT DES R\u00c9SIDENTS \u2013 LA PROMENADE ............................................................................................................................... 9 \n3.3.1 Le parcours des r\u00e9sidents : Les Circulations horizontales et verticales ....................................................................... 9 \n3.3.2 Le traitement des couleurs .......................................................................................................................................... 10 \n3.3.3 L'am\u00e9nagement ........................................................................................................................................................... 10 \n3.3.4 L'acoustique ................................................................................................................................................................. 10 \n3.3.5 Les sanitaires communs des r\u00e9sidents ........................................................................................................................ 10 \n3.4 LES ESPACES EXT\u00c9RIEURS DES R\u00c9SIDENTS ................................................................................................................................... 10 \n3.5 L'OUVERTURE SUR LA VILLE ..................................................................................................................................................... 11 \n3.6 LES APPAREILS \u00c9L\u00c9VATEURS ..................................................................................................................................................... 11 \n4 LES CIRCUITS ET FONCTIONS LOGISTIQUES RELAIS ................................ ................................ ................................ ........... 12 \n4.1 G\u00c9N\u00c9RALIT\u00c9S ........................................................................................................................................................................ 12 \n4.2 LE CIRCUIT DU LINGE ET LOCAUX LINGERIE RELAIS ET EXTERNALIS\u00c9 ................................................................................................. 12 \n4.2.1 Linge plat et tenues du personnel : traitement externalis\u00e9 ....................................................................................... 12 \n4.2.2 Linge des r\u00e9sidents : traitement sur site en lingerie relais ........................................................................................ 13 \n4.3 LE CIRCUIT DES REPAS ET LOCAUX CUISINE RELAIS - PLONGE ......................................................................................................... 13 \n4.4 LES CIRCUITS DES LIVRAISONS .................................................................................................................................................. 15 \n4.4.1 Le circuit des magasins/ stocks ................................................................................................................................... 15 \n4.4.2 Le circuit des m\u00e9dicaments et des dispositifs m\u00e9dicaux st\u00e9riles (DMS) .................................................................... 16 \n4.5 LES CIRCUITS DES D\u00c9CHETS ...................................................................................................................................................... 16 \n4.5.1 Le circuit des d\u00e9chets DAOM (D\u00e9chets Assimil\u00e9s aux Ordures M\u00e9nag\u00e8res) et Tri ................................................... 16 \n4.5.2 Le circuit des DASRI (d\u00e9chets d'activit\u00e9s de soins \u00e0 risques infectieux) .................................................................... 16 \n4.6 LE CIRCUIT M\u00c9NAGE ET LE BUREAU ASH ................................................................................................................................... 17 \n4.7 LA MAINTENANCE .................................................................................................................................................................. 17 \nCHU BORDEAUX - 33-2025-11-05-00009 - D\u00e9l\u00e9gation de signature n\u00b02025-097-DS - CHAPELLE Mathilde - AAH FF - Reconstruction EHPAD\nLarrieu - CH Arcachon 14\n\u0178SOCOFIT\nCentre Hospitalier d'Arcachon \nConstruction d'un EHPAD sur le site du Centre Hospitalier \n4527 - PTD TOME 1-Fonctionnel EHPAD seul V14 \n\u00a9 SOCOFIT S.A.S. \u2013 Tous droits r\u00e9serv\u00e9s 3/27 \n5 LA DESCRIPTION DES ENTITES ................................ ................................ ................................ ................................ ........... 18 \n5.1 L'ENTR\u00c9E, L'ACCUEIL ET L'ADMINISTRATION .............................................................................................................................. 18 \n5.1.1 Locaux d'entr\u00e9e ........................................................................................................................................................... 18 \n5.1.2 Locaux administratifs .................................................................................................................................................. 18 \n5.1.3 Locaux administration sp\u00e9cifiques .............................................................................................................................. 18 \n5.2 LA VIE COMMUNAUTAIRE, LA GRANDE RESTAURATION ................................................................................................................ 19 \n5.2.1 Locaux communs ......................................................................................................................................................... 19 \n5.2.2 La Restauration du Niveau 0 ....................................................................................................................................... 20 \n5.2.3 Locaux sp\u00e9cifiques ....................................................................................................................................................... 20 \n5.3 LES LOCAUX DU PERSONNEL .................................................................................................................................................... 20 \n5.4 LES H\u00c9BERGEMENTS ET LE P\u00d4LE SOINS ...................................................................................................................................... 21 \n5.4.1 Le p\u00f4le soins ................................................................................................................................................................. 21 \n5.4.2 Les 2 unit\u00e9s de 30 lits .................................................................................................................................................. 21 \n5.4.3 L'unit\u00e9 prot\u00e9g\u00e9e et l'unit\u00e9 \u00e9volutive ........................................................................................................................... 22 \n5.4.4 Les chambres ............................................................................................................................................................... 24 \n5.5 LE P\u00d4LE JOUR ....................................................................................................................................................................... 26 \n \nCHU BORDEAUX - 33-2025-11-05-00009 - D\u00e9l\u00e9gation de signature n\u00b02025-097-DS - CHAPELLE Mathilde - AAH FF - Reconstruction EHPAD\nLarrieu - CH Arcachon 15\n\u0178SOCOFIT\nCentre Hospitalier d'Arcachon \nConstruction d'un EHPAD sur le site du Centre Hospitalier \n4527 - PTD TOME 1-Fonctionnel EHPAD seul V14 \n\u00a9 SOCOFIT S.A.S. \u2013 Tous droits r\u00e9serv\u00e9s 4/27 \nPR\u00c9AMBULE \nLe pro gramme f onctionnel a pour objectif de d\u00e9finir les besoins d e l' \u00e9tablissement en termes de locau x, d e surfaces, et \nd'organisation pour assurer un fonctionnement optimal. \nLe Programme Technique D\u00e9taill\u00e9 est compos\u00e9 des tomes suivants : \n\u25aa Tome 1 : Programme fonctionnel \n\u25aa Tome 2 : Programme des locaux et surfaces \n\u25aa Tome 3 : Programme technique, pr\u00e9sentation du site. \n\u25aa Tome 4 : Fiches d'espaces \n\u25aa Tome 5 : Annexes \n \nCHU BORDEAUX - 33-2025-11-05-00009 - D\u00e9l\u00e9gation de signature n\u00b02025-097-DS - CHAPELLE Mathilde - AAH FF - Reconstruction EHPAD\nLarrieu - CH Arcachon 16\nSOCOFIT\nCentre Hospitalier d'Arcachon \nConstruction d'un EHPAD sur le site du Centre Hospitalier \n4527 - PTD TOME 1-Fonctionnel EHPAD seul V14 \n\u00a9 SOCOFIT S.A.S. \u2013 Tous droits r\u00e9serv\u00e9s 5/27 \n1 LES BESOINS - LA COMPOSITION \n1.1 La population accueillie en EHPAD \nLes r\u00e9sidents d'EHPAD sont des personnes pr\u00e9sentant un handicap physique et/ou psychique pr\u00e9sentant parfois des troubles \nde l'orientation et pouvant n\u00e9cessiter de vivre dans une unit\u00e9 prot\u00e9g\u00e9e. \n1.2 L'EHPAD de demain \nLe pro jet architectural a p our objectif d'accueillir les personnes \u00e2 g\u00e9es d'aujourd'hui et de demai n. Il doit s'inscrire dans la \nr\u00e9flexion globale autour de \u00ab l'EHPAD de demain \u00bb et notamment autour des axes suivants : \n- D\u00e9velopper une architecture th\u00e9rapeutique permettant d'adapter les lieux \u00e0 la prise en c harge des person nes \n\u00e2g\u00e9es d'aujourd'hui et de d emain, dans l'objectif de p r\u00e9venir la perte d'au tonomie voire de redonner de \nl'autonomie. \no S'adapter aux besoins nouveaux li\u00e9s \u00e0 l'\u00e9volution de la population (vieillissement) \no Permettre la prise en charge de la g rande et tr\u00e8s gr ande d\u00e9pendance (grande d\u00e9penda nce \naccompagn\u00e9e de pathologie neurod\u00e9g\u00e9n\u00e9rative et psychiatriques) \no Permettre l'\u00e9volutivit\u00e9 et la modularit\u00e9 de l'\u00e9tablissement \no Permettre l'\u00e9volution de l'\u00e9tablissement vers des unit\u00e9s sp\u00e9cialis\u00e9es \no Travailler les ambiances et les couleurs \no Innover en terme s de technologie et Int\u00e9grer les Nouvelles Techn ologie d'Information et de \nCommunication (NTIC) : d\u00e9tection chute, d\u00e9tectio n d\u00e9ambulation, \u00e9cran informatique ( TV sous IP) en \nchambre pour les menus, programmes d'activit\u00e9\u2026, ce point est d\u00e9velopp\u00e9 dan s le programme \ntechnique d\u00e9taill\u00e9 Tome 3. \no S'inscrire dans la dynamique de d\u00e9veloppement durable et performance \u00e9nerg\u00e9tique du territoire. \n- Participer \u00e0 l'accompagnement du parcours de la personne \u00e2g\u00e9e et des aidants - dans la dur\u00e9e du vieillissement \n(pas uniquement \u00e0 l'entr\u00e9e en institution). \no Accompagner le libre choix de la personne \no Favoriser le maintien \u00e0 domicile (accueil de jour, accueil temporaire, \u2026) \no Aider les aidants (espaces de rencontre, d'information et d'\u00e9coute, \u2026) \n- Am\u00e9liorer le quotidien des r\u00e9sidents - ouvrir l'\u00e9tablissement \no Cr\u00e9er du lie n avec le terr itoire pour promouvoir l 'ouverture de l'EHPAD sur la commune et \u00e0 des \npublics ext\u00e9rieurs \no \u00c9largir le regard \u00e0 l'ensemble du vieillissement et non uniquement sur la d\u00e9pendance. \nCHU BORDEAUX - 33-2025-11-05-00009 - D\u00e9l\u00e9gation de signature n\u00b02025-097-DS - CHAPELLE Mathilde - AAH FF - Reconstruction EHPAD\nLarrieu - CH Arcachon 17\nSOCOFIT\nLogistique Le pavillondes familles Jardins: Terrasses abrit\u00e9esJardins ouvertsTerrasses abrit\u00e9es\na \\; ardin! Terrasses ;s\u00e9curis\u00e9es ,'x += PEsi\nTerrasseabrit\u00e9e\nJardinsTerrasses abrit\u00e9es\n1Jardins \u00e0Terrasses 12 . 1s\u00e9curis\u00e9es 11\nJardinsTerrassess\u00e9curis\u00e9es\nEHPAD\nCentre Hospitalier d'Arcachon \nConstruction d'un EHPAD sur le site du Centre Hospitalier \n4527 - PTD TOME 1-Fonctionnel EHPAD seul V14 \n\u00a9 SOCOFIT S.A.S. \u2013 Tous droits r\u00e9serv\u00e9s 6/27 \n1.3 La composition du b\u00e2timent et la r\u00e9partition par niveau envisag\u00e9e \nLe b\u00e2timent envisag\u00e9 sera sous maitrise d'ouvrage du Centre Hospitalier d'Arcachon. \nLe nouveau b\u00e2timent h\u00e9bergera plusieurs entit\u00e9s : \nUn EHPAD de 80 lits + 4 lits d'accueil temporaire \u2013 pour les besoins du Centre Hospitaliser d'Arcachon \n- 1 unit\u00e9 de 12 lits, Unit\u00e9 Prot\u00e9g\u00e9e ALZHEIMER \n- 1 unit\u00e9 de 12 lits, Unit\u00e9 \u00e9volutive \u2013 sur le mod\u00e8le d'une unit\u00e9 prot\u00e9g\u00e9e \n- 2 unit\u00e9s de 28 lits d'EHPAD + 4 lits d'accueil temporaire \n- 1 p\u00f4le jour compos\u00e9 d'un Accueil d e jour (12 places ), un PASA (10 p laces) et \nune plateforme de r\u00e9pit \n- Des jardins et/ou terrasses s\u00e9curis\u00e9s \nNiveau 0 / Niveau 1 \nNiveau 0 / Niveau 1 \nNiveau 0 \nNiveau 0 \n \nNiveau 0 / Niveau 1 \nDes espaces d'accueil et de vie \n- L'entr\u00e9e/ le Hall/ l'Accueil/l'administration \n- Locaux de vie et jardins ouverts \nNiveau 0 \nNiveau 0 \nDes espaces logistiques communs avec le futur SSR \n- Logistique relais (cuisine relais, lingerie relais, magasins, d\u00e9chets, ateliers, divers) \n- Les vestiaires du personnel \nB\u00e2timent d\u00e9di\u00e9 \n1.4 Les surfaces envisag\u00e9es \nCf Tableau des surfaces au Tome 2. \n1.5 Le sch\u00e9ma fonctionnel g\u00e9n\u00e9ral \nL'ensemble est organis\u00e9 en 3 b\u00e2timents : l'EHPAD, le b\u00e2timent logistique et le pavillon des familles, les 2 premiers pouvant \n\u00eatre accol\u00e9s. Le b\u00e2timent logistique sera r\u00e9alis\u00e9 dans le cadre de la pr\u00e9sente op\u00e9ration ma is son usage sera commun avec le \nfutur SSR de taille \u00e9quivalente \u00e0 l'EHPAD. Il devra toutefois pour les \u00e9nergies \u00eatre pris en compte le fait que le SSR ac cueillera \nune baln\u00e9oth\u00e9rapie (bassin de 6 m x 8 m). \n \nCHU BORDEAUX - 33-2025-11-05-00009 - D\u00e9l\u00e9gation de signature n\u00b02025-097-DS - CHAPELLE Mathilde - AAH FF - Reconstruction EHPAD\nLarrieu - CH Arcachon 18\nSOCOFIT\nCentre Hospitalier d'Arcachon \nConstruction d'un EHPAD sur le site du Centre Hospitalier \n4527 - PTD TOME 1-Fonctionnel EHPAD seul V14 \n\u00a9 SOCOFIT S.A.S. \u2013 Tous droits r\u00e9serv\u00e9s 7/27 \n2 LES ACC\u00c8S AU SITE ET AU B\u00c2TIMENT \n2.1 Les acc\u00e8s au site, la circulation des v\u00e9hicules \n2.1.1 Acc\u00e8s au site \nLe site devra \u00eatre cl\u00f4tur\u00e9 et s\u00e9curis\u00e9 avec contr\u00f4le d'acc\u00e8s. (Cf. programme technique). \nUne diff\u00e9renciation claire des flux visiteurs et logistique sera mise en place d\u00e8s l'entr\u00e9e sur site. \nLa voie d'acc\u00e8s \u00e0 l'air e logistique pour les v\u00e9hicule s de liv raison (repas, linge, consommables, enl\u00e8vement des d\u00e9chets) est \nphysiquement diff\u00e9renci\u00e9e des voies d'acc\u00e8s aux parkings. \nLes pi\u00e9tons et cyclistes pourront acc\u00e9der a u parvis en toute s\u00e9curit\u00e9. Un cheminement adapt\u00e9 (rev\u00eatement carros sable en \nfauteuil) est reli\u00e9 au trottoir de la rue et \u00e0 un \u00e9ventuel futur arr\u00eat de bus. \nChaque circuit est clairement identifi\u00e9 et indiqu\u00e9. \n2.1.2 Les stationnements (personnel et visiteurs) \nLes stationnements des visiteurs et du personnel sont communs aux 3 entit\u00e9s. \nLes zones de stationnement s'organisent de p art et d' autre d'un circuit des v\u00e9hicules \u00e0 sens unique avec u ne entr\u00e9e et une \nsortie sp\u00e9cifique. La signal\u00e9tique et le marquage au sol guident les visiteurs jusqu'aux places de stationnement. \nLes cheminements d'acc\u00e8s aux parkings et \u00e0 l'abri v\u00e9lo depuis le b\u00e2timent sont \u00e9clair\u00e9s la nuit (d\u00e9clanchement sur cellule). \nNota : Le nombre total de place de stationnement ainsi que le nombre de place de parking PMR devront respecter le PLU \n\u25aa Les places de parking des visiteurs et du personnel : Les places visiteurs et personnels sont s\u00e9par\u00e9es et clairement \nidentifi\u00e9es. \no Les places visiteurs sont implant\u00e9s proches de l 'entr\u00e9e principale, des places r\u00e9se rv\u00e9es aux per sonnes \nhandicap\u00e9es sont en lien direct avec l'entr\u00e9e principale. (18 places) \no Un arr\u00eat minute pour les f amilles (prot\u00e9g\u00e9es des intemp\u00e9ries) est impl ant\u00e9 en lien direct avec l 'entr\u00e9e \nprincipale. (2 places) \no Les places du personnel sont implant\u00e9es \u00e0 proximit\u00e9 de l'entr\u00e9e d\u00e9di\u00e9e personnel (dont PMR), proche des \nvestiaires. (40 places) \no Des bornes pour recharge des v\u00e9hicules \u00e9lectriques sont \u00e0 pr\u00e9voir (2 personnel). \n\u25aa Abri v\u00e9lo \no Personnel (s\u00e9curis\u00e9) : comptant 20 places, implant\u00e9 \u00e0 proximit\u00e9 de l'entr\u00e9e du personnel. Le cheminement \ndes v\u00e9los sur le site sera s\u00e9curis\u00e9. Il sera couvert, ferm\u00e9 et avec contr\u00f4le d'acc\u00e8s par badge. \no Visiteur (non s\u00e9curis\u00e9) : comptant 5 arceaux, implant\u00e9 \u00e0 proximit\u00e9 de l'entr\u00e9e principale. \n2.1.3 Autres stationnements (c\u00f4t\u00e9 logistique) \n\u25aa Des emplacements pour l es ambulances, prot\u00e9g\u00e9es des intemp\u00e9ri es, c\u00f4t\u00e9 logi stique. Ces emplacements pourront \n\u00e9galement servir pour l'acc\u00e8s des v\u00e9hicules pompes fun\u00e8bres (2 places). \n\u25aa Des emplacements pour les v\u00e9hicules de l'\u00e9tablissement : En compl\u00e9ment du statio nnement visiteurs et personnel, \nle projet compo rtera des pla ces compl\u00e9 mentaires c\u00f4t\u00e9 logistiqu e, s\u00e9par\u00e9es et r\u00e9serv\u00e9es pour les v\u00e9hicules de \nl'\u00e9tablissement. Un point d'eau sera situ\u00e9 \u00e0 proximit\u00e9 pour l 'entretien ainsi que des prises \u00e9lectriques et plusieurs \nbornes pour recharge des v\u00e9hicules \u00e9lectriques (3 places). \n\u25aa Des emplacements pour les v\u00e9hicules de livraison, prot\u00e9g\u00e9es des intemp\u00e9ries, seront localis\u00e9s sur l'aire logistique en \nlien avec les acc\u00e8s logistiques correspondants. (3 places). \n \n \n \n \nCHU BORDEAUX - 33-2025-11-05-00009 - D\u00e9l\u00e9gation de signature n\u00b02025-097-DS - CHAPELLE Mathilde - AAH FF - Reconstruction EHPAD\nLarrieu - CH Arcachon 19\n)SOCOFIT\nCentre Hospitalier d'Arcachon \nConstruction d'un EHPAD sur le site du Centre Hospitalier \n4527 - PTD TOME 1-Fonctionnel EHPAD seul V14 \n\u00a9 SOCOFIT S.A.S. \u2013 Tous droits r\u00e9serv\u00e9s 8/27 \n2.2 Les acc\u00e8s au b\u00e2timent, aires \nL'ensemble des acc\u00e8s au b\u00e2timent sont s\u00e9curis\u00e9s avec contr\u00f4le d'acc\u00e8s et des visiophones (Cf. programme technique). \n\u25aa L'acc\u00e8s visiteurs/ r\u00e9sidents -Entr\u00e9e principale : \nL'entr\u00e9e principale se fait via un parvis abrit\u00e9. Elle est utilis\u00e9e par les visiteurs, elle est en liaison ai s\u00e9e avec le parking des \nvisiteurs. \n\u25aa L'acc\u00e8s d\u00e9di\u00e9 du personnel \nL'acc\u00e8s personnel, permettra d'acc\u00e9der facilement du parking vers les vestiaires du personnel. \n\u25aa D\u00e9pose minute \nLa d \u00e9pose minute sera impl ant\u00e9 e n l ien avec l'entr\u00e9e pri ncipale. Une attenti on part iculi\u00e8re sera port\u00e9e au confort de \ntransfert des r\u00e9sidents : ils doivent \u00eatre prot\u00e9g\u00e9s des intemp\u00e9ries. \n\u25aa L'acc\u00e8s ambulance \nL'acc\u00e8s ambulance sera implant \u00e9 c\u00f4t\u00e9 logis tique. Une at tention parti culi\u00e8re se ra po rt\u00e9e \u00e0 l'accueil des amb ulances et au \nconfort de transfert des r\u00e9sidents : ils doivent \u00eatre prot\u00e9g\u00e9s des intemp\u00e9ries. \n\u25aa L'Acc\u00e8s pompes fun\u00e8bres \nDiff\u00e9rent de l'acc\u00e8s visiteurs et r\u00e9sidents, cet acc\u00e8s doit \u00eatre discret, afin que les d\u00e9parts de s d\u00e9funts soient dignes et ne se \nr\u00e9alisent pas \u00e0 la vue de s visiteurs. Cet acc\u00e8s sera id entifi\u00e9 (mais pa s forc\u00e9men t d\u00e9d i\u00e9), sa configuration permettra au \nv\u00e9hicule des pompes fun\u00e8bres de circuler et de stationner. L'acc\u00e8s ambulance pourra \u00eatre utilis\u00e9. \n\u25aa L'acc\u00e8s logistique (voir \u00e9galement programme technique) \nL'acc\u00e8s logistique sera distinct de l'acc\u00e8s principal. Il sera suffisamm ent large pour permettre aux camions de livraisons de \nman\u0153uvrer. \nLes approvisionnements logistiques (repas, linge, consommables) ainsi que l'acc\u00e8s aux locaux techniques sont r\u00e9alis\u00e9s \u00e0 partir \nde l'aire logistique (livraison/ service). \nLes entr\u00e9es logistiques et techniques sont regroup\u00e9es sur une m\u00eame aire logistique et sont prot\u00e9g\u00e9es des intemp\u00e9ries par un \nauvent permettant les livraisons par tout temps. \nLes entr\u00e9es et l'aire logistique sont \u00e9clair\u00e9es la nuit par un syst\u00e8me de d\u00e9tection programmable (Cf. programme technique). \nLe quai de livraison unique est d\u00e9coup\u00e9 en plusieurs zones de livraisons (Lingerie/ Cuisine/ Magasin) afin de permettre les \nlivraisons par plusieurs v\u00e9hicules en m\u00eame temps. Les espaces de d\u00e9chargement seront prot\u00e9g\u00e9s des intemp\u00e9ries. \nL'aire logistique accueillera \u00e9galement : \no Une aire de services ext\u00e9rieurs (lavage v\u00e9hicule, compactage, \u2026). Au moins un point d'eau, et plusieurs prises \next\u00e9rieures sont \u00e0 pr\u00e9voir. \no Une aire d\u00e9chets permettra l'entreposage des d\u00e9chets, avec tri s\u00e9lectif. \n\u25aa L'acc\u00e8s v\u00e9lo s\u00e9curis\u00e9 menant aux parcs \u00e0 v\u00e9los \n2.3 Modularit\u00e9 des acc\u00e8s en cas de \u00ab crise \u00bb \nEn cas de \u00ab crise \u00bb sanitaire la configuration des acc\u00e8s au b\u00e2timent doit permettre de : \n- Contr\u00f4ler les entr\u00e9es et de \u00ab confiner \u00bb les r\u00e9sidents ; \n- D\u00e9ployer d es dispositifs particuliers pour instaur er un contr\u00f4le et une m arche en avant (entr\u00e9e/ sortie) pour le \npersonnel via les vesti aires et pour les visites des fa milles via une salle collec tive donnant direc tement sur \nl'ext\u00e9rieur. Il est envisageable d'utiliser la zone de r\u00e9pit aux aidants. Des sas \u00ab \u00e9quipables \u00bb de solutions modulables \ndevront pouvoir \u00eatre d\u00e9ploy\u00e9s (Cf. programme technique). \nCHU BORDEAUX - 33-2025-11-05-00009 - D\u00e9l\u00e9gation de signature n\u00b02025-097-DS - CHAPELLE Mathilde - AAH FF - Reconstruction EHPAD\nLarrieu - CH Arcachon 20\nCentre Hospitalier d'Arcachon \nConstruction d'un EHPAD sur le site du Centre Hospitalier \n4527 - PTD TOME 1-Fonctionnel EHPAD seul V14 \n\u00a9 SOCOFIT S.A.S. \u2013 Tous droits r\u00e9serv\u00e9s 9/27 \n3 LES CIRCUITS PRINCIPAUX ENVISAG\u00c9S \n3.1 Le circuit des visiteurs- faciliter l'orientation \n3.1.1 Depuis le hall \nLes visiteurs d oivent pouv oir rej oindre depuis le hall / place publ ique l'ensemble de s ent it\u00e9s sans tra nsiter par u ne autre \nentit\u00e9. L'ensemble hall/ place publique devra donc desservir directement par des circulations horizontales ou v erticales \n(ascenseurs + escalier) le cas \u00e9ch\u00e9ant : \n- L'EHPAD \n- Le P\u00f4le jour \n- La vie communautaire commune \n3.1.2 La signal\u00e9tique, les ambiances, la d\u00e9coration \nLa signal\u00e9tique ext\u00e9rieure et int\u00e9rieure est int\u00e9gr\u00e9e \u00e0 l'op\u00e9ration, elle sera soigneusement \u00e9tudi\u00e9e et contribuera \u00e0 marquer \nl'identit\u00e9 des diff\u00e9rentes entit\u00e9s pr\u00e9sentent dans le b\u00e2timent. \nDans le prolongement de la signal\u00e9tique r\u00e8glementaire et directionnelle, les concepteurs devront proposer des ambiances et \nune colorim\u00e9trie des locaux qui participeront \u00e0 l'orientation et au bien-\u00eatre des usagers de l'\u00e9tablissement, ainsi qu'\u00e0 la mise \nen valeur des espaces de vie et \u00e0 la mise en retrait des locaux et dispositifs techniques. (Cf. chapitre circuit des r\u00e9sidents) \nLa signal\u00e9tique et les choix d'ambiance seront \u00e9labor\u00e9s avec la participation du personnel de l'\u00e9tablissement, des r\u00e9sidents et \nde leur famille. \u00c0 cet effet des groupes de r\u00e9flexion seront organis\u00e9s par les concepteurs lors des \u00e9tudes. \nLa d\u00e9coration sera r\u00e9alis\u00e9e hors op\u00e9ration (tableaux muraux, mobilier, \u2026). \n3.1.3 Sanitaire du public \nLes sanitaires du public sont bien signal\u00e9s depuis l'entr\u00e9e et sont principalement \u00e0 d estination des visiteurs. Ils son t tous \naccessibles aux personnes \u00e0 mobilit\u00e9 r\u00e9duite et \u00e9quip\u00e9s d'un lave-mains. \nIls seront implant\u00e9s sur le parcours des visiteurs. \n3.2 Le circuit du personnel \nLes locaux centraux du personnel sont regroup\u00e9s au Niveau 0 \u00e0 l'\u00e9cart des flux r\u00e9sidents. \nL'ensemble du personnel doit pouvoir rejoindre les vestiaires via les circulations g\u00e9n\u00e9rales. \nDes sanitaires personnels sont r\u00e9partis dans les diff\u00e9rentes entit\u00e9s. \n3.3 Le circuit des r\u00e9sidents \u2013 la promenade \n3.3.1 Le parcours des r\u00e9sidents : Les Circulations horizontales et verticales \nLes circulations accessibles aux r\u00e9sident s doivent \u00eatre consid\u00e9r\u00e9es comme des lieux de vie \u00e0 part enti\u00e8re et seront trait\u00e9es \navec soi ns. Les concept eurs m\u00e9n ageront de s es paces de renf oncement da ns l es circul ations pour pouv oir faire des \n\u00ab pauses \u00bb. \nLes circulations \u00e9vitent les effets couloirs et favorisent les d\u00e9placements dans l'\u00e9tablissement (personnels et r\u00e9sidents) et la \nd\u00e9ambulation d es personnes. Elles guident l es r \u00e9sidents \u00e0 sortir de leu r chambre pour aller vers les salons, la vie \ncommunautaire et les espaces ext\u00e9rieurs. \nEn r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale les circulations devront respecter les normes actuelles. Pour les unit\u00e9s de passage, les r\u00e8gles de s\u00e9curit\u00e9 et \nles dime nsions n\u00e9ce ssaires au chemin ement des diff \u00e9rents \u00e9quipe ments lors de leur installation et de leur maintenance \npr\u00e9vaudront dans tous les cas. \nTous les d\u00e9placements \u00e0 l'int\u00e9rieur de l'\u00e9tablissement doivent \u00eatre possibles de plain-pied ou par appareil \u00e9l\u00e9vateur. \nLa largeur des couloirs des unit\u00e9s d 'h\u00e9bergement permettra de s ortir les lits des chambres sans m anutention, et permettra \n\u00e9galement le croisement des lits. \nElles sont \u00e9quip\u00e9es de mains courantes pour assister des personnes \u00e0 mobilit\u00e9 r\u00e9duite sans interruption. \nElles sont rythm\u00e9es par des espaces de repos (banquettes) permettant aux personnes les plus d\u00e9pendantes de s'arr\u00eater dans \nleurs cheminements. \nUne prise \u00e9lectrique pour le m\u00e9nage est implant\u00e9e tous les 15m\u00e8tres lin\u00e9aires. \nUn \u00e9clairage de veille permet aux r\u00e9sidents r\u00e9veill\u00e9s de s'orienter la nuit. \nCHU BORDEAUX - 33-2025-11-05-00009 - D\u00e9l\u00e9gation de signature n\u00b02025-097-DS - CHAPELLE Mathilde - AAH FF - Reconstruction EHPAD\nLarrieu - CH Arcachon 21\n)SOCOFIT\nCentre Hospitalier d'Arcachon \nConstruction d'un EHPAD sur le site du Centre Hospitalier \n4527 - PTD TOME 1-Fonctionnel EHPAD seul V14 \n\u00a9 SOCOFIT S.A.S. \u2013 Tous droits r\u00e9serv\u00e9s 10/27 \nLa couleur des murs ou des sols, et la signal\u00e9tique contribuent au rep\u00e9rage. \nDans les unit\u00e9s Alzheimer, les rev\u00eatements de sol permettront de guider les r\u00e9sidents jusqu'\u00e0 leurs chambres. \nLa signal\u00e9tique et la d\u00e9coration joue un r\u00f4le primordial dans le rep\u00e9rage, chaque secteur aura un th\u00e8me sp\u00e9cifique. \nLa signal\u00e9tique utilis\u00e9e dans l'unit\u00e9 est adapt\u00e9e aux troubles cognitifs et au handicap. \nDe mani\u00e8re g\u00e9n\u00e9rale, les panneaux d'affichages maintiennent les r\u00e9sidents dans l'ici et maintenant en facilitant leur rep\u00e9rage \ntemporel : dans les saisons et les mois (calendrier), dans la journ\u00e9e (pendule), le menu et les activit\u00e9s. \n3.3.2 Le traitement des couleurs \nLes personnes d\u00e9sorient\u00e9es ont des difficult\u00e9s \u00e0 percevoir les nuances de couleur et sont plut \u00f4t attir\u00e9es par la luminosit\u00e9, \nl'obscurit\u00e9 \u00e9tant source d'angoisses. \nLe concepteur devra faire des propositions de couleur adapt\u00e9es. \nLes surfaces mates sont conseill\u00e9es. Les planchers cir\u00e9s ou brillants sont \u00e0 \u00e9viter tout comme la lumi\u00e8re tr\u00e8s crue en \u00e9clairage \ndirect qui in citent \u00e0 fermer les yeux (d'o\u00f9 u ne diminution de la pr\u00e9sence \u00e0 l'entourage) et cond uit \u00e0 l'a gitation de certain s \nr\u00e9sidents. Par un effet d'optique, ce type d'\u00e9clairage rallonge les couloirs : la lumi\u00e8re, r\u00e9fl\u00e9chie par les murs et par le s ol, cr\u00e9e \nun effet de tunnel. \nLes pi\u00e8ces claires, vastes, ouvertes sur l'ext\u00e9rieur sont privil\u00e9gi\u00e9es pour lutter contre l'impression d'enfermement. \n3.3.3 L'am\u00e9nagement \nLa personne atteinte de la maladie d'Alzheimer ou troubles apparent\u00e9s est d'abord un \u00eatre d\u00e9sor ient\u00e9, qui se trouve dans un \nenvironnement inconnu et qu'il ne peut conna\u00eetre. Ce dont il a besoin c' est de rep\u00e8res, et il importe pardessus tout que son \nmilieu de vie ressemble \u00e0 son milieu habituel. \nLe d\u00e9placement de la p ersonne est mis \u00e0 profit pour qu' elle puisse l'exercer sans contrainte et m\u00eame en t irer b\u00e9n\u00e9fice. Les \nespaces favorisent la d\u00e9ambulati on, avec une pluralit\u00e9 de cen tres d'int\u00e9 r\u00eat diss\u00e9min\u00e9s en v ue de stimuler l'env ie \nd'exploration. \nIl est imp ortant que le circuit de d\u00e9ambulation ne se lim ite pas \u00e0 \u00eatre un simple \"anneau de vitesse\" mais fasse passer la \npersonne devant diff\u00e9rents espaces attractifs qui peuvent enrayer la d\u00e9ambu lation incessa nte : salle d'activit\u00e9, s alle \u00e0 \nmanger, o ffice, donnan t d irectement dans le couloir, toujours dans l' id\u00e9e de ja lonner l e parcou rs de d\u00e9ambulation \nd'\u00e9l\u00e9ments d'int\u00e9r\u00eats, et de r\u00e9orientation. \n3.3.4 L'acoustique \nLa presbyacousie banale chez l es sujets \u00e2g\u00e9s est un \u00e9 l\u00e9ment important \u00e0 prendre en compte pour exiger une insonorisation \npouss\u00e9e des locaux. L'usage de ma t\u00e9riaux absorbants le son, vont permettre de dimin uer le bruit de fond et le brouhaha, \ncr\u00e9er une ambiance feutr\u00e9e et permettre aux pensionnaires de se parler. \n3.3.5 Les sanitaires communs des r\u00e9sidents \nLes sanit aires des r\u00e9sidents sont facilement identifiables (signal\u00e9tique). Ils s ont tous access ibles aux p ersonnes \u00e0 mo bilit\u00e9 \nr\u00e9duite et comportent un placard (hors op\u00e9ration) fermant \u00e0 cl\u00e9 avec un stock de changes et de p roduits d'hygi\u00e8ne. Ils sont \nimplant\u00e9s sur le parcours des r\u00e9sidents. \n3.4 Les espaces ext\u00e9rieurs des r\u00e9sidents \nLe b\u00e2timent devra \u00eatre ouvert sur l'e xt\u00e9rieur e t b\u00e9n\u00e9ficiera d'un \u00e9crin de verdure. Les espaces ex t\u00e9rieurs, doivent \u00eatr e \ncon\u00e7us comme un prolo ngement d e la vie int\u00e9rieure. Une attention particuli\u00e8re sera apport\u00e9e sur le traitement des seuils \n(envisager des seuils \u00e0 z\u00e9ro - aller au-del\u00e0 de la r\u00e9glementation). \nLes am\u00e9nagements ext\u00e9r ieurs dev ront permettre la cr\u00e9ation de zones ombrag\u00e9es \u00e0 proximit\u00e9 des b\u00e2tim ents facilement \naccessibles aux r\u00e9sidents. Les cheminements PMR comporteront un \u00e9cla irage PMR r\u00e9glementaire qui ne devra pas perturber \nles chambres donnant sur ces espaces. \nLes ex t\u00e9rieurs ouverts aux r\u00e9 sidents ne devront pa s \u00eatre en contact avec la logist ique et le pa rking. Ils seront f aciles \nd'entretien. Ils devront donner envie aux r\u00e9sidents de s'y rendre en stimulant leurs sens et leur envie de mobilit\u00e9. \nLe site s era majoritairement cl\u00f4tur\u00e9 . L'ensemble de la p\u00e9riph\u00e9rie d es espace s accessibles librement aux r\u00e9sidents sera \ncl\u00f4tur\u00e9e, afin d'assurer la s\u00e9curit\u00e9. Le parking personnel sera cl\u00f4tur\u00e9. La zone d'entr\u00e9e visiteur pourra selon la configuration \nne pas \u00eatre cl\u00f4tur\u00e9e. \nLes berges du lac seront mises en valeur et int\u00e9gr\u00e9es au circ uit de promenade \u00e0 destination des r\u00e9sidents et des familles, \nelles devront cependant \u00eatre s\u00e9curis\u00e9es afin de pr\u00e9veni r les chu tes. Depuis les espaces de v ie collective un cheminement \nPMR permettra d'acc\u00e9der ais\u00e9ment aux berges. Un \u00ab pavillon des familles \u00bb viendra animer les berges. \nCHU BORDEAUX - 33-2025-11-05-00009 - D\u00e9l\u00e9gation de signature n\u00b02025-097-DS - CHAPELLE Mathilde - AAH FF - Reconstruction EHPAD\nLarrieu - CH Arcachon 22\n)SOCOFIT\nCentre Hospitalier d'Arcachon \nConstruction d'un EHPAD sur le site du Centre Hospitalier \n4527 - PTD TOME 1-Fonctionnel EHPAD seul V14 \n\u00a9 SOCOFIT S.A.S. \u2013 Tous droits r\u00e9serv\u00e9s 11/27 \nLes espaces tout autour du b\u00e2ti ment, seront am\u00e9nag\u00e9s avec un chem in/promenade ac cessible aux fauteuils et \u00e9quip\u00e9s de \nrep\u00e8res pour les personnes malvoyantes . Une vari\u00e9t\u00e9 d'am\u00e9nagements diff\u00e9rents int\u00e9gr\u00e9s \u00e0 l 'op\u00e9ration, viendra animer les \ncheminements : \n- Proche du lac et du Pavillon des familles : \no Une aire de pique-nique ombrag\u00e9e. \n- En lien avec les espaces de vie communautaire : \no Une grande t errasse pour les repas de f\u00eate (\u00e9quip\u00e9e d'un barbecue, plancha , cuis ine d'\u00e9t\u00e9) en \nprolongement de la grande salle de restauration \no Un terrain de p\u00e9tanque et un terrain multifonction (volley, foot\u2026) en prolongement de la salle polyvalente \no Des toilettes accessibles depuis l'ext\u00e9rieur \no Un parcours d'activit\u00e9 sant\u00e9 s\u00e9nior (PASS) en lien avec la salle de gymnastique \no Un parcours des 5 sens \no Un espace jeux pour enfants \no Un bassin avec fontaine \no Un espace fumeurs abrit\u00e9 avec cendriers \u00e0 hauteur \n- \u00c0 r\u00e9partir le long des parcours : \no Des bacs pour cultiver des plantes potag\u00e8res et aromatiques \no Des espaces fleuris et des arbres fruitiers \no Des espaces intimes sous pergolas (ou kiosques, tonnelles\u2026) avec bancs et places d\u00e9finies pour les fauteuils \no Des poubelles de tri discr\u00e8tes, implant\u00e9es r\u00e9guli\u00e8rement \no Des nichoirs pour les oiseaux \no Un espace pour installer des ruches en partenariat avec un apiculteur. \nAu Niveau 1 (le cas \u00e9ch\u00e9ant) les terrasses accessibles aux r\u00e9sidents seront tr\u00e8s s\u00e9curis\u00e9es (pr\u00e9venir les chutes). Les r\u00e9sidents \ndu Niveau 1 b\u00e9n\u00e9ficieront d'un cheminement court et ais\u00e9 vers les espaces ext\u00e9rieurs communs du Niveau 0. \n3.5 L'ouverture sur la ville \nL'\u00e9tablissement sera tourn\u00e9 vers la ville. Un lien privil\u00e9gi\u00e9 sera m\u00e9nag\u00e9 avec les jardins familiaux situ\u00e9s \u00e0 proximit\u00e9. \nLe traitement de l'entr\u00e9e de l'\u00e9tablissement, d\u00e8s l'ext\u00e9rieur, sera accueillant comme une \u00ab place de village \u00bb, l'ensemble sera \nlumineux d'aspect moderne et apaisant. \nLa configuration du hall devra favoriser la convivialit\u00e9. L'accueil des visiteurs sera accompagn\u00e9 par des lumi\u00e8res douces, un \naquarium, des zones de verdures, un espace caf\u00e9taria \u00e9quip\u00e9 d'un babyfoot, de tables type bistrot , d'un canap\u00e9 avec table \nbasse. \nLes lieux d'animations int\u00e9rieurs et ext\u00e9rieurs seront pr\u00e9vus pour accueillir des personnes de l'ext\u00e9rieur de mani\u00e8re r\u00e9guli\u00e8re \nou \u00e0 l'occasion d'\u00e9v\u00e9nements festifs ou culturels. \nLa salle polyvalente d'activit\u00e9 s'ouvrira sur un espace ext\u00e9rieur vers un terrain de p\u00e9tanque. \n3.6 Les appareils \u00e9l\u00e9vateurs \nLe pr\u00e9sent article s'applique si le b\u00e2timent comporte 2 niveaux ou plus. \nDans ce cas, l'ensemble des appareils \u00e9l\u00e9vateurs seront dimensionn\u00e9s pour accue illir un l it bariatrique et les diff\u00e9rents \nchariots logistiques. Les flux visiteurs et r\u00e9sidents seront dissoci\u00e9s des flux logistiques. \nDevant chaque appareil \u00e9l\u00e9vateur sera pr\u00e9sent : \n- Un d\u00e9gagement pour permettre de man\u0153uvrer facilement un lit. \n- Un espace d'attente am\u00e9nag\u00e9 \nSelon la configuration du b\u00e2 timent, les conce pteurs devront pr\u00e9voir autant d'appareils \u00e9l\u00e9vateurs que n\u00e9cessaire pour \ndesservir le Niveau 1 le cas \u00e9ch\u00e9ant, et assurer une redondance en cas de panne d'un appareil. \nCHU BORDEAUX - 33-2025-11-05-00009 - D\u00e9l\u00e9gation de signature n\u00b02025-097-DS - CHAPELLE Mathilde - AAH FF - Reconstruction EHPAD\nLarrieu - CH Arcachon 23\n\u0178SOCOFIT\n[Eee\nOe NIILINGE EXTERNALISATION ; HEBERGEMENTS LINGERIE RELAIS(linge plat et tenues) . 9 9 (linge des r\u00e9sidents)(\u2014 D> Arriv\u00e9e linge sale4 \u00e0 Espace tri linge salen5 4 de \u00e0Local d\u00e9part linge externalis\u00e9 < a \u0178 aa Lavage geWME Ln CDose'Ww ; 2 6\"faa s\u00e9chage a5NS 7 2us \u0178Repassageya > Z Ps ge/PliageStock linge propre\nsanitairesLocal r\u00e9ception linge propreexternalis\u00e9 i\nA\nLINGE PLAT ET TENUES DU PERSONNEL\nD\u00e9part linge propre)\noe + R\u00e9serve linge\n=== = 4 rs\nLOCAUX DU +| PERSONNEL !\nCentre Hospitalier d'Arcachon \nConstruction d'un EHPAD sur le site du Centre Hospitalier \n4527 - PTD TOME 1-Fonctionnel EHPAD seul V14 \n\u00a9 SOCOFIT S.A.S. \u2013 Tous droits r\u00e9serv\u00e9s 12/27 \nLe flux vertical devra permettre : \n- Aux usagers de circuler ais\u00e9ment entre le hall, le Niveau 1 (le cas \u00e9ch\u00e9ant), les espaces de vie communs et les jardins \nsitu\u00e9s au Niveau 0 en toute s\u00e9curit\u00e9 et sous la surveillance des \u00e9quipes soignantes. \n- Aux agents d'acheminer rapidement les diff\u00e9rents chariots (ou un lit) depuis la zone logi stique et la cuisine relais \nvers ou depuis le Niveau 1 (le cas \u00e9ch\u00e9ant). \n4 LES CIRCUITS ET FONCTIONS LOGISTIQUES RELAIS \n4.1 G\u00e9n\u00e9ralit\u00e9s \nL'ensemble des locaux logistique sont regroup\u00e9s au Niveau 0 hors du circuit des r\u00e9sidents en lien avec l'aire logistique et les \nappareils \u00e9l\u00e9vateurs. \nToutes les entr\u00e9es logistiques sont contr\u00f4l\u00e9es avec un dispositif de type contr\u00f4le d'acc\u00e8s + visiophone + portes automatiques \navec ouverture \u00e0 distance (Cf programme technique). \nTous les locaux logistiques sont \u00e9quip\u00e9s d'un contr\u00f4le d'acc\u00e8s (Cf programme technique). \n4.2 Le circuit du linge et locaux lingerie relais et externalis\u00e9 \nCi-apr\u00e8s sch\u00e9ma du circuit du linge : \n \n4.2.1 Linge plat et tenues du personnel : traitement externalis\u00e9 \nLes locaux d\u00e9part et r\u00e9ception seront situ\u00e9s \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de l'aire logistique pour faciliter l'enl\u00e8vement/r\u00e9ception du prestataire. \nLe linge pr opre sera achem in\u00e9 du loc al r\u00e9 ception situ\u00e9e dan s la zo ne logistique vers les lo caux l inge p ropre des unit\u00e9s \nd'h\u00e9bergement et vers le local tenues du personnel. Les chariots linge sale seront r\u00e9achemin\u00e9s dans le local linge d\u00e9part pour \nenl\u00e8vement. \nLes livraisons doivent pouvoir \u00eatre r\u00e9alis\u00e9es en dehors de la pr\u00e9sence de la ling\u00e8re. \n \nCHU BORDEAUX - 33-2025-11-05-00009 - D\u00e9l\u00e9gation de signature n\u00b02025-097-DS - CHAPELLE Mathilde - AAH FF - Reconstruction EHPAD\nLarrieu - CH Arcachon 24\n)SOCOFIT\nCentre Hospitalier d'Arcachon \nConstruction d'un EHPAD sur le site du Centre Hospitalier \n4527 - PTD TOME 1-Fonctionnel EHPAD seul V14 \n\u00a9 SOCOFIT S.A.S. \u2013 Tous droits r\u00e9serv\u00e9s 13/27 \nLe local D\u00e9part du linge externalis\u00e9 est \u00e0 proximit\u00e9 de l'aire logistique et de la lingerie relais. Il est facilement accessible : \n- depuis l'ext\u00e9rieur pour l'enl\u00e8vement par le prestataire et \n- depuis l'int\u00e9rieur pour que les agents puissent y entreposer les rolls de linge sale en attendant le transfert. \nLe local R\u00e9ception du linge externalis\u00e9 est le lieu de d\u00e9p\u00f4t du linge p ropre par le prestataire. Le local est \u00e0 proximit\u00e9 de l'aire \nlogistique et de la lingerie relais. Il est facilement accessible : \n- depuis l'ext\u00e9rieur pour le d\u00e9p\u00f4t des rolls de linge propre par le prestataire et \n- depuis l'int\u00e9rieur pou r que les ling\u00e8res puissent compl\u00e9menter d\u00e8s que n\u00e9cessaire les stocks de linge propre des \nservices. Le linge propre reste dans les rolls. \n4.2.2 Linge des r\u00e9sidents : traitement sur site en lingerie relais \nLa lingerie relais est localis\u00e9e dans la zone logistique, \u00e0 proximit\u00e9 du traitement du linge externalis\u00e9. \nCes locaux b\u00e9n\u00e9ficieront d'un large \u00e9clairement naturel et d'un traitement d'air adapt\u00e9. \nLe p rocess de blanchissage se fait selo n un principe de marche en a vant : tri, lavage \u2013 s\u00e9chage, repa ssage et mise sur \nchariots. \nLe mat\u00e9riel utilis\u00e9, dont le nombre est pr\u00e9cis\u00e9 sur le tableau de surface, sera du mat\u00e9riel professionnel. \nLe local de tri est le lieu o\u00f9 arrive le linge sale. \nL'espace de lavag e s\u00e9chage est le lieu o\u00f9 le linge est mis en machine (certaines pi\u00e8ces sont pr\u00e9alablement mises \u00e0 tremper \ndans un bac \u00e0 laver) puis retir\u00e9 des machines \u00e0 laver pour \u00eatre mis dans les s\u00e8che-linges. L'espace n'est pas ouvert sur le \nrepassage pliage en raison du bruit des machines. \nL'espace produits lessiviels permet de sto cker les produits lessiviels et d'alimenter d e mani\u00e8re automatiq ue les machine \u00e0 \nlaver. Ce local sera id\u00e9alement (mais pas obligatoire ment) \u00e0 doubl e acc\u00e8s (1 ext\u00e9rieur pour la fourniture des produits, 1 \nint\u00e9rieur depuis l'espace lavage). \nL'espace Repassage/raccommodage/marquage est desti n\u00e9e au r epassage et a u pliage du li nge et \u00e0 la r\u00e9a lisation de petits \ntravaux de raccommodage et marquage du linge. Le linge est r epass\u00e9 et/ou pli\u00e9 sur une table de plia ge. Un poste couture \n(machine \u00e0 coudre) permet ponctuellement de petites r\u00e9parations sur le linge des r\u00e9sidents. Le local est \u00e9quip\u00e9 d'un nombre \nsuffisant d'alimentations \u00e9lectrique. \nL'espace stock linge propre permet de stocker le linge dans sur chariots \u00e9tag\u00e8res, il est ouvert sur la salle repassage. \nLe local r\u00e9serve linge r\u00e9sidents permet le stockage du linge donn\u00e9 par les familles. Ce linge permet d'habiller les r\u00e9sidents \nayant peu de moyens. \nUn ensemble vestiaires du personnel est \u00e0 pr\u00e9voir pour 2 agents, avec espace douche, sanitaire, d\u00e9shabilloir, casiers. \n4.3 Le circuit des repas et locaux cuisine relais - plonge \nLa cuisine relais es t une cui sine d e remise en temp\u00e9r ature des aliment s arriv\u00e9s en lia ison froi de. Depuis la ce ntrale de \npr\u00e9paration des chariots isothermes sont amen\u00e9s par camionnette et r\u00e9cup\u00e9r\u00e9s \u00e0 la fin du service. \nLa cuisine relais est localis\u00e9e dans la zone logistique, en lien avec l'aire logistique et en contigu\u00eft\u00e9 de la salle de restauration. \nLa contigu\u00eft\u00e9 de la cuisine relais avec la salle de restauration doit \u00eatre obligatoirement privil\u00e9gi\u00e9e. \n\u25aa Les repas (midi et soir) sont reconditionn\u00e9s dans la cuisine relais, ils sont : \n- Majoritairement envoy\u00e9s en salle de restauration avec un service \u00e0 l'assiette, \n- Envoy\u00e9s en bacs gastro dans l'office des unit\u00e9s prot\u00e9g\u00e9es (possibilit\u00e9 pour les r\u00e9sidents de se servir), \n- Mis sur plateau pour un service en chambre des personnes alit\u00e9es. \n\u25aa Le petit d\u00e9jeuner et les collations sont pr\u00e9par\u00e9s dans les off ices des unit\u00e9s et servis en chambre ou dans les salons des \nunit\u00e9s. Le go\u00fbter peut \u00eatre \u00e9galement distribu\u00e9 dans les espaces de vie communautaire. Le personnel de la cuisine relais \npr\u00e9pare de mani\u00e8re hebdomadaire une dotation \u00e0 destination des offices. \n\u25aa La vaisselle/plonge : Les retours de vaisselle sont centralis\u00e9s y c ompris pour les petits-d\u00e9jeuners. La cuisine r\u00e9ceptionne \nla vaisse lle sale , la lave et soit la renvo ie dans la salle \u00e0 manger sur les chariots de desserte soit est stock\u00e9e dans la \ncuisine relais pour la remise en plateau. Une zone de d\u00e9rochage est pr\u00e9vue \u00e0 l'entr\u00e9e du local. \n\u25aa Les chariots : \n- L'ensemble des chariots repas (midi et soir) sont pr\u00e9par\u00e9s/r\u00e9chauff\u00e9, lav\u00e9s et stock\u00e9s dans la cuisine relais. \n- L'ensemble des chariots petits-d\u00e9jeuners/ collations sont pr\u00e9par\u00e9s et stock\u00e9s dans les offices des unit\u00e9s. \nCHU BORDEAUX - 33-2025-11-05-00009 - D\u00e9l\u00e9gation de signature n\u00b02025-097-DS - CHAPELLE Mathilde - AAH FF - Reconstruction EHPAD\nLarrieu - CH Arcachon 25\n\u0178\nEntr\u00e9e dupersonnel\nSOCOFIT\nReeee NSEOR ROC OCe Evacuation desds repas auven) see stat d\u00e9chets\u2014\u00bb Vestiaires steve \u00e0 re,~~ nas \\| SAS | , | LavageBureau tra\u00e7abilit\u00e9 R\u00e9ception SEE) EEEIES | containers7 \\ Menage | LLLLL2 ,\nArmoiresFroices/ R\u00e9serves s\u00e8ches Plongesurgeles batterie et| | | | lavageI chariotsP : Stockage chariots et remise en D\u00e9barrassageEspace de pr\u00e9paration \u2014\u2014 _ .: EE temp\u00e9rature chariots\n\u00c0\nService | Versles \u2014 vaisselles Vaisselles\u00e0 table | unit\u00e9s chariots chariotspropres salesD | PS) eee a1,7 A \u2014 PO SY{ II | , OFFICES/ HEBERGEMENTSI l1- Service en plateaux en chambres et salle \u00e0 Ii! SALLES A MANGER (RDC) | manger des h\u00e9bergements N1 (le cas \u00e9ch\u00e9ant) | |i ! Service \u00e0 l'assiette 11- Service \u00e0 l'assiette dans les salles \u00e0 manger i!| | des unit\u00e9s prot\u00e9g\u00e9es 11ry /a \u2014\u2014\u2014\u2014 - NO nm = eee = = = = = = = = = = = = mms 7 /\nCentre Hospitalier d'Arcachon \nConstruction d'un EHPAD sur le site du Centre Hospitalier \n4527 - PTD TOME 1-Fonctionnel EHPAD seul V14 \n\u00a9 SOCOFIT S.A.S. \u2013 Tous droits r\u00e9serv\u00e9s 14/27 \n- Les chariots de desserte sont stock\u00e9s majoritairement dans les offices. \n\u25aa La cuisine relais. \nLe reconditionnement du repas se fait selon la m\u00e9thode HACCP (circuit propre diff\u00e9renci\u00e9 du circuit sale). \nUne attention particuli\u00e8re devra \u00eatre p ort\u00e9e aux \u00e9vacuations et aux pentes du s ol, \u00e0 la ven tilation, \u00e0 la climatis ation des \nlocaux. La cuisine relais sera \u00e9quip\u00e9e d'une centrale de contr\u00f4le des donn\u00e9es HACCP avec renvoi d' alarmes possible et \nenregistrement des donn\u00e9es (Cf. programme technique). \nCi-apr\u00e8s circuit des repas et sch\u00e9ma de la cuisine relais : \n \nLe sas de r\u00e9ception permet \u00e0 la fois de \u00ab d\u00e9baller \u00bb les livraisons pour la cuisine (mati\u00e8res s\u00e8ches pour le petit d\u00e9jeuner et les \ngo\u00fbters), et de limiter les d\u00e9perditions thermiques, il est en lien avec l'aire de livraison abrit\u00e9e sous auvent. L'acc\u00e8s vers le \nlocal d\u00e9chets sera ais\u00e9 depuis cet espace. \nBureau tra\u00e7abilit\u00e9. Il s'agit du local o\u00f9 sont r\u00e9alis\u00e9es les op\u00e9rations de tra\u00e7abilit\u00e9 de la cuisine relais. Il est \u00e9quip\u00e9 de 2 postes \nde travail et d'une centrale de contr\u00f4le HACCP. \nEspace r\u00e9serves s\u00e8ches. Il s'agit d'un local de r\u00e9serve alimentaire s\u00e8che (lait, biscottes, sel, chocolat,) \u00e9quip\u00e9 d'\u00e9tag\u00e8res. \nL'espace armoires froides /surgel\u00e9s est \u00e9quip\u00e9 d'attentes pour plusieur s armoires froides et cong \u00e9lateurs permettant de \nstocker les repas livr\u00e9s avant leur reconditionnement et les \u00e9chantillons dans le cadre de la tra \u00e7abilit\u00e9. Cet espace peut \u00eatre \nouvert sur la zone de pr\u00e9paration ou ferm\u00e9 avec des portes automatiques. \nL'espace de p r\u00e9paration/allotissement/ r emise e n p lateau permet de reconditionner les repas livr\u00e9s et notamment de \nr\u00e9aliser les mises en pl ateau. Le loc al s era \u00e9qui p\u00e9 d'un lave -mains, de tables de travail mob iles, d'ar moires, d' un suppor t \nsacs-poubelle, de caniveaux de sol et du mat\u00e9riel sp\u00e9cifique \u00e0 l'activit\u00e9. (\u00c9quipements hors march\u00e9 cf. fiches locaux). \nCHU BORDEAUX - 33-2025-11-05-00009 - D\u00e9l\u00e9gation de signature n\u00b02025-097-DS - CHAPELLE Mathilde - AAH FF - Reconstruction EHPAD\nLarrieu - CH Arcachon 26\n\u0178SOCOFIT\nAcc\u00e8s livraison (sous auvent)LU e( | > a >Magasin protections Magasin protectionsSSR e @ EHpaDL J L J( \u00e0 f ~Magasin g\u00e9n\u00e9ral Magasin g\u00e9n\u00e9rale \u00a9SSR EHPADKL 7 L J4 \u00e0 la \u00e0Stockage mat\u00e9riel Stockage mat\u00e9rielSSR e e EHPADL J \\ J[ stocktampon )r\u00e9sidentseeQ EHPAD )\nCO RO CR CR GR CO eee RS RS eee D\"\nCentre Hospitalier d'Arcachon \nConstruction d'un EHPAD sur le site du Centre Hospitalier \n4527 - PTD TOME 1-Fonctionnel EHPAD seul V14 \n\u00a9 SOCOFIT S.A.S. \u2013 Tous droits r\u00e9serv\u00e9s 15/27 \nStockage chariots et remise en temp\u00e9 rature. Le local permettra de stocker les diff\u00e9rents chariots repas (chariot desserte en \nattente et chariot remise en temp\u00e9rature ) puis de remettre en temp\u00e9r ature les repas. Ce local est facilement acces sible \ndepuis la zone de pr\u00e9parat ion et en acc\u00e8s direct avec la zone de lavage. Cette pi\u00e8ce permettra \u00e9galement de stocker les \nchariots repas propres. La remise en temp\u00e9rature se fera s ur des bornes fix\u00e9es au mur pour chaque chariot, une attention \nparticuli\u00e8re sur la puissance \u00e9lectrique devra \u00eatre apport\u00e9e. Ce local devra \u00e9galement \u00eatre d'acc\u00e8s facile pour le personnel en \ncharge de la distribution des repas. \nEspace plonge. (Plonge batterie +vaisselle/ d\u00e9barrassage chariots/ lavage chariots). Les retours de vaisselle sont centralis\u00e9s y \ncompris pour les petits -d\u00e9jeuners. L'espace plonge est utilis\u00e9 pour laver les chariots, les bacs gastro ainsi que la vaissel le de \ntable. Il est \u00e9quip\u00e9 d'un tunnel de l avage. La configuration du local permettra au personnel de la cuisine relais de facilement \nr\u00e9aliser le chargement et d\u00e9chargement du tunnel. \u00c0 l'entr\u00e9e du local plonge un espace sera pr\u00e9vu pour le d\u00e9barrassage des \nchariots et la mise en bacs de plonge. \nLe local d\u00e9chets permet de stocker les d\u00e9chets alimentaires, les cartons et les biod\u00e9chets. Le local dans sa con ception devra \ntenir compte du tri s\u00e9lectif li mit\u00e9 \u00e0 la journ\u00e9e de production. Seuls les d\u00e9chet s g\u00e9n\u00e9r\u00e9s par la cuisine y seront stock\u00e9s. Le \nlocal d\u00e9chets devra \u00eatre accessible depuis l'ex t\u00e9rieur et depuis l'espace plonge. Le local sera facilement nettoyabl e et sera \n\u00e9quip\u00e9 d'un poste de d\u00e9sinfection et d'un siphon de sol. Il sera \u00e9quip\u00e9 d'attente pour un compacteur de biod\u00e9chets. La sortie \ndes conteneurs \u00e0 d\u00e9chets sur l'ext\u00e9rieur devra pouvoir se faire au niveau du sol. La zone sera r\u00e9frig\u00e9r\u00e9e. \nM\u00e9nage. Le local m\u00e9nage facilite l'entretien de la cuisine : il comporte une pompe d'aspiration et une centrale de distribution \npour stocker les produits d'entretien et les consommables. Il permet de remiser le chariot d'entretien en fin de service. \nVestiaire cuisine. Un vestiaire permet aux agents de cuisine de s e changer avant son servi ce. Il sera \u00e9quip\u00e9 d'une cabine de \ndouche int\u00e9gralement ferm\u00e9e, d'un sanitaire int\u00e9gralement ferm\u00e9, d'un lavabo et d\u00e9shabilloir. \n4.4 Les circuits des livraisons \n4.4.1 Le circuit des magasins/ stocks \nCi-apr\u00e8s sch\u00e9ma du circuit des magasins/ stocks : \n \nLes livraisons magasins et stocks sont r\u00e9alis\u00e9es par l'aire logistique. Les prestataires logistiques d\u00e9poseront les dotations dans \nles locaux de la zone logistique centrale. Les agents achemineront ensuite les stocks dans les locaux des diff\u00e9rents services. \nLes locaux logistiques magasins/ st ocks sont re group\u00e9s hors d u circuit des r\u00e9sidents en lien avec l 'aire logisti que et les \nappareils \u00e9l\u00e9vateurs. \nLes magasins protections sont r\u00e9serv\u00e9s essentiellement au sto ckage des consommables li\u00e9 s \u00e0 l 'incontinence. Ils sont \nfacilement accessibles depuis l'aire de livraison (acc\u00e8s palette) et depuis les ascenseurs. \nCHU BORDEAUX - 33-2025-11-05-00009 - D\u00e9l\u00e9gation de signature n\u00b02025-097-DS - CHAPELLE Mathilde - AAH FF - Reconstruction EHPAD\nLarrieu - CH Arcachon 27\n\u0178SOCOFIT\nAIRE DECHETS\nContainers Acc\u00e9s prestatairesT enl\u00e9vement\nLocal lavage | Local d\u00e9chetsfe chariotset @\u2014\u20147\u20147\u2014\u00ae domestiquescontainers centralis\u00e9\nCR \u00c0LES SERVICES I\nCentre Hospitalier d'Arcachon \nConstruction d'un EHPAD sur le site du Centre Hospitalier \n4527 - PTD TOME 1-Fonctionnel EHPAD seul V14 \n\u00a9 SOCOFIT S.A.S. \u2013 Tous droits r\u00e9serv\u00e9s 16/27 \nLes magasins g\u00e9n\u00e9raux sont de vastes r\u00e9serves centrales o\u00f9 sont rang\u00e9s les consommables n\u00e9cessaires au bon \nfonctionnement des services. Ils sont facilement accessibles depuis l'aire de livraison et depuis les ascenseurs. \nLes stockages mat\u00e9riel centraux sont de vastes espaces de stockage o\u00f9 sont rang\u00e9s des mat\u00e9riels divers n\u00e9cessaires au bon \nfonctionnement des services. Ils sont facilement accessibles depuis l'aire de livraison et depuis les ascenseurs. \nStock tampon r\u00e9sidents permet de stocker les valises et les meubles des r\u00e9sidents \u00e0 la suite d'un d\u00e9c\u00e8s. \n4.4.2 Le circuit des m\u00e9dicaments et des dispositifs m\u00e9dicaux st\u00e9riles (DMS) \nLes m\u00e9dicaments sont livr\u00e9s par la pharmacie de ville par r\u00e9sident et stock\u00e9s dans le chariot m\u00e9dicaments directement dans \nla zone soins (pas de pr\u00e9paration sur place, uniquement v\u00e9rification r\u00e9alis\u00e9e dans le p\u00f4le soins). \nLes dispositifs m\u00e9dicaux st\u00e9r iles (DMS) sont livr\u00e9s et stock\u00e9s dans le magasin g\u00e9n\u00e9ral EHPAD de la zone logistique avant \nd'\u00eatre achemin\u00e9s dans les locaux stocks des services. \n4.5 Les circuits des d\u00e9chets \n4.5.1 Le circuit des d\u00e9chets DAOM (D\u00e9chets Assimil\u00e9s aux Ordures M\u00e9nag\u00e8res) et Tri \nCi-apr\u00e8s sch\u00e9ma du circuit des d\u00e9chets : \n \nLes d\u00e9chets seront majoritairement tri\u00e9s dans les services, stock\u00e9s dans les locaux interm\u00e9diaires des unit\u00e9s, puis achemin\u00e9s \npar les agents vers les espaces d\u00e9chets centraux de la zone logistique. La cuisine relais dispose de son propre local d\u00e9chets. \nLes DAOM sont stoc k\u00e9s dans les h\u00e9bergements direc tement dans 1 gros container d\u00e9 chet puis le c ontainer est transf\u00e9r\u00e9 \nquotidiennement dans le local d\u00e9chet avant enl\u00e8vement par le prestataire. Le container vide est ensuite lav\u00e9/d\u00e9sinfect\u00e9 dans \nle local lavage containers avant de repartir dans les services. \nAu cours d es \u00e9 tudes de concept ion le prestataire de ramassage des diff\u00e9rents d\u00e9chets sera consult \u00e9 afi n d'optimiser le \nprocess d'enl\u00e8vement des d\u00e9chets et de tri. \nUn compacteur (attente \u00e0 pr\u00e9voir) ou benne \u00e0 carton sera pr\u00e9vue ainsi qu'un container \u00e0 verre. \nLes aires ext\u00e9rieures d'enl\u00e8vement de s d\u00e9chets sont positionn\u00e9es soit au niveau de l 'aire logistique , soit en limite de \npropri\u00e9t\u00e9. Leur configuration permet aux prestataires d'intervenir sans man\u0153uvrer les camions de ramassage des d\u00e9chets. \nLe local d\u00e9chets domestiques centralis\u00e9 est positionn\u00e9 dans la zone logistique , il est ouvert directement sur l'aire logistique \net est accessible directement par le prestataire de ramass age. La configuration des abords du local permet aux prestataires \nd'intervenir sans man\u0153uvrer les camions de ramassage des d\u00e9chets. \nLe local lavage chariots et containers permet de laver les containers de l'\u00e9tablissement. Il sera proche du local d\u00e9chet. \n4.5.2 Le circuit des DASRI (d\u00e9chets d'activit\u00e9s de soins \u00e0 risques infectieux) \nLes D\u00e9chets d'Activit\u00e9 de Soins \u00e0 Risques Infectieux (DASRI) sont stock\u00e9s dans des cartons sp\u00e9cifiques dans les locaux d\u00e9chets \ninterm\u00e9diaires des unit\u00e9s puis transf\u00e9 r\u00e9s dans les locaux centraux situ\u00e9s dans la zone log istique pour enl\u00e8vement par le \nprestataire directement dans le local d\u00e9di\u00e9 DASRI. \nLes locaux DASRI sont implant\u00e9s dans la zone logistique, en lien direc t avec l'aire logistique. (Liaison int\u00e9rieure et ext\u00e9rieure \nrespectant les normes en vigueur). \nLe local DASRI propre sera \u00e9quip\u00e9 d'un contr\u00f4le d'acc\u00e8s. \nLe local DA SRI sale sera \u00e9 quip\u00e9 d'un contr\u00f4le d'acc\u00e8s et sera climatis\u00e9. L a ventilation d u lo cal d evra r\u00e9pondre \u00e0 la \nr\u00e9glementation en vigueur. \nCHU BORDEAUX - 33-2025-11-05-00009 - D\u00e9l\u00e9gation de signature n\u00b02025-097-DS - CHAPELLE Mathilde - AAH FF - Reconstruction EHPAD\nLarrieu - CH Arcachon 28\n)SOCOFIT\nCentre Hospitalier d'Arcachon \nConstruction d'un EHPAD sur le site du Centre Hospitalier \n4527 - PTD TOME 1-Fonctionnel EHPAD seul V14 \n\u00a9 SOCOFIT S.A.S. \u2013 Tous droits r\u00e9serv\u00e9s 17/27 \n4.6 Le circuit m\u00e9nage et le bureau ASH \nLes locaux m\u00e9nage seront r\u00e9partis dans l'\u00e9tablissement. \nUn grand m\u00e9nage sera implant\u00e9 \u00e0 chaque niveau (le cas \u00e9ch\u00e9ant) . Il sera \u00e9quip\u00e9 d'une centrale de dilution et accueillera le \ngros mat\u00e9riel. \nLes locaux m\u00e9nages sont r\u00e9partis dans les diff\u00e9rents services. Le local m\u00e9nage comporte une centrale de dilution, une pompe \nd'aspiration, un e pa illasse hu mide a vec une douchette et une \u00e9tag\u00e8re pour stocker des pro duits d'entretien et des \nconsommables. Il permet de remiser le chariot d'entretien en fin de service \nLe bureau r\u00e9f\u00e9rent ASH permet aux ASH (agents des services hospitaliers) r\u00e9f\u00e9rents de r\u00e9aliser des t\u00e2ches administratives, la \ntra\u00e7abilit\u00e9 et d'\u00e9tablir des plannings, il est \u00e9quip\u00e9 de 2 postes. Il sera implant\u00e9 dans la zone logistique id\u00e9alement proche du \ngrand local m\u00e9nage. \n4.7 La maintenance \nLes lo caux ateliers sont implant\u00e9s d ans la zon e logisti que, ils comportent chacun un acc\u00e8s interne \u00e0 l '\u00e9tablissement et un \nacc\u00e8s ais\u00e9 vers l'ext\u00e9rieur. \nL'atelier prestataire(s) est d\u00e9di\u00e9 au(x) prestataire(s) ext\u00e9rieur(s). \nL'atelier interne est d\u00e9di\u00e9 aux agents de l'\u00e9tablissement, il sera \u00e9quip\u00e9 d'un plan de tr avail et de rangements (mobilier hors \nop\u00e9ration) pour les outils et des stocks (ampoules, petit mat\u00e9riel informatique, ...). Il sera utilis\u00e9 par les agents techniques de \nl'EHPAD, les informaticiens et le service biom\u00e9dical pour le futur SSR. \nLe local e spaces verts est ouver t sur l'ext\u00e9rieur, il p ermet le stock age des c haises-tables, outillage et du mat\u00e9riel pour les \nanimations en ext\u00e9rieur. Le gros entretien des espaces verts est externalis\u00e9. \n \nCHU BORDEAUX - 33-2025-11-05-00009 - D\u00e9l\u00e9gation de signature n\u00b02025-097-DS - CHAPELLE Mathilde - AAH FF - Reconstruction EHPAD\nLarrieu - CH Arcachon 29\nSOCOFIT\nCentre Hospitalier d'Arcachon \nConstruction d'un EHPAD sur le site du Centre Hospitalier \n4527 - PTD TOME 1-Fonctionnel EHPAD seul V14 \n\u00a9 SOCOFIT S.A.S. \u2013 Tous droits r\u00e9serv\u00e9s 18/27 \n5 LA DESCRIPTION DES ENTITES \n5.1 L'entr\u00e9e, l'accueil et l'administration \n5.1.1 Locaux d'entr\u00e9e \nLa zone d'accueil est une zone de transition entre l'\u00e9tablissement et la ville. C'est un lieu tr\u00e8s fr\u00e9quent\u00e9 par les r\u00e9sidents car \nc'est un lieu de passage et de vie. Il est sous la surveillance du secr\u00e9tariat d'accueil. \nLe sas est \u00e9quip\u00e9 de deux portes automatiques de mani\u00e8re \u00e0 limit er les d\u00e9perditions thermiques lors d es entr\u00e9es / sorties \n(interphone et c ontr\u00f4le d 'acc\u00e8s). La d\u00e9tec tion s e fera sur plusie urs p oints pour \u00e9viter le ci saillement de person nes en \nd\u00e9ambulateurs. Il est \u00e9quip\u00e9 d'un pail lasson assurant la p ropret\u00e9 d es chaussures entran tes e t limitant ainsi l'entre tien et \nl'usure des rev\u00eatements de sol. \nLe hall d'accueil est un espace de transition entre l'ext\u00e9rieur, l'administration et la vie communautaire. Il contribue largement \n\u00e0 l'image de l'\u00e9tablissement et au rep\u00e9rage des r\u00e9sidents. \nLes r\u00e9sidents voient les entr\u00e9es et les sor ties depuis la place publique et le visiteur doit avoir l'envie de rentrer plus en avant \ndans l'\u00e9tablissement. \nIl dessert prioritairement les lieux de vie communautaire et incite le visiteur \u00e0 se pr\u00e9senter avant d'aller plus en avant dans le \nb\u00e2timent. L'accueil est mis en valeur par un \u00e9clairage sp\u00e9cifique et des mat\u00e9riaux de qualit\u00e9. \nLa configuration du hall devra favoriser la convivialit\u00e9. L'accueil des visiteurs sera accompagn\u00e9 par des lumi\u00e8res douces, d'un \nespace d'attente, des zones de verdures, \u2026. Il est prolong\u00e9 par la place publique. \nUn sanitaire visiteurs sera en grande proximit\u00e9 du hall. \nLe bureau accueil est vitr\u00e9 sur le hall, il est \u00e9quip\u00e9 d'un poste de travail. \nLe bureau secretariat est situ\u00e9 en back-office du bureau d'accueil et permet \u00e0 l'agent de r\u00e9aliser des t\u00e2ches administratives \net de recevoir des familles en toute confidentialit\u00e9. Il est en lien avec le hall et les autres espaces de l'administration. \nUn interphone entre l'entr\u00e9e logistique et l'accueil facilite l'accueil des livraisons. \n5.1.2 Locaux administratifs \nLa configuration des locaux permet depuis le hall de desservir la zone administration. \nUne circulation interne dessert les diff\u00e9rents bureaux. L'ensemble doit \u00eatre ferm\u00e9 la nuit et le week-end. \nUne grande salle de r\u00e9unions d\u00e9doublable par cloison mobile acoustique, \u00e9quip\u00e9e avec de nombreuses prises de courant, \nselon fiche d'espaces. Un sanitaire est situ\u00e9 \u00e0 proximit\u00e9. \nLe local reprographie, au c\u0153ur d e l'administration est facilement accessible depuis le secr \u00e9tariat. Les machines c oncern\u00e9es \nsont : 2 photocopieur-imprimantes. Le papier et les consommables sont stock\u00e9s sur place dans un placard (hors op\u00e9ration). \nUn sanitaire personnel et un local m\u00e9nage sont associ\u00e9s \u00e0 la zone. \n5.1.3 Locaux administration sp\u00e9cifiques \nLe bureau de direction est cont igu au secr\u00e9tari at. Il est organis\u00e9 en une zone de t ravail avec un b ureau et un e zone de \nr\u00e9union (table 4-5 personnes). Chaque zone est \u00e9quip\u00e9e d'un poste informatique. \nUn bureau double poste , permettant l 'accueil de stagiaires ou intervenants temporaires et plac\u00e9 \u00e0 pr oximit\u00e9 du bureau de \ndirection. \nLes archives sont situ\u00e9es au c\u0153ur de l'administration et facilement accessibles depuis le secr\u00e9tariat. \nCHU BORDEAUX - 33-2025-11-05-00009 - D\u00e9l\u00e9gation de signature n\u00b02025-097-DS - CHAPELLE Mathilde - AAH FF - Reconstruction EHPAD\nLarrieu - CH Arcachon 30\n\u0178SOCOFIT\nCuisinerelais\nLe pavillon desfamilles\nla\nHEBERGEMENTSRDC / ETAGE\nWay\n~\n(CD) Animation / kin\u00e9aa Zones Communes / Hall==> Circulations principales\u2014} Circulation d\u00e9di\u00e9elogistique/personnelCloison mobile\nCentre Hospitalier d'Arcachon \nConstruction d'un EHPAD sur le site du Centre Hospitalier \n4527 - PTD TOME 1-Fonctionnel EHPAD seul V14 \n\u00a9 SOCOFIT S.A.S. \u2013 Tous droits r\u00e9serv\u00e9s 19/27 \n5.2 La vie communautaire, la grande restauration \nCi-apr\u00e8s sch\u00e9ma vie communautaire, grande restauration : \n \n5.2.1 Locaux communs \nL'espace de vie comm unautaire est organis\u00e9 comme une agora entour\u00e9e de boutiques (coiffure, salon de TV, biblioth\u00e8que, \nsalle gymnastique \u2026). Le cloisonnement de l'espace est souple et \u00e9volutif. Un animateur y propose des animations le matin et \nl'apr\u00e8s-midi. \nChaque espace est d\u00e9cor\u00e9 selon une th\u00e9matique li\u00e9e \u00e0 sa fonction. \nLa configurat ion de la vie communautaire devra permettre aux grands espaces (place publique/ animation/ repas /\u2026) de \ns'ouvrir les uns sur les autres (cloisons mobiles) pour permettre l'organisation ponctuelle de grands \u00e9v\u00e9nements, de f\u00eate s et \nrepas en groupes jusqu'\u00e0 1 50 personnes. Le mobilier de s\u00e9paration peut alors \u00eatre d\u00e9plac\u00e9 afin de cr\u00e9er un seul et m\u00eame \nespace. \nUn Jardin d'a gr\u00e9ment est facilement access ible de puis les espaces de vie . Il est \u00e9qui p\u00e9 d' un espace pelouse et fleurs \naccessibles par des chemins carrossables en fauteuil (pas de pav\u00e9s, pas de gravillons), une zone ombrag\u00e9e par des arbres. Le \njardin est constitu\u00e9 de sect eurs th\u00e9matiques : boulodrome, tonnelle abrit\u00e9e, jardin potager en bac accessibles aux fauteuils \nroulants. Des terrasses abrit\u00e9es du vent et du soleil prolongent les locaux de vie communautaire formant ainsi une transition \navec les espaces ext\u00e9rieurs. \nLa place publique est le c\u0153ur de l'\u00e9tablissement : organis\u00e9e tel le centre d'un village, il s'agit d'un n\u0153ud de communication \nconvivial, espace de loisirs et de rencontre. Elle peut \u00eatre am\u00e9nag\u00e9e comme une terrasse de caf\u00e9 avec des tables de caf\u00e9 , \nd'un canap\u00e9 avec table basse, un babyfoot et des journaux \u00e0 disposition, une boutique \u00e9ph\u00e9m\u00e8re peut y prendre place. Elle \ndispose d'une vue sur les activit\u00e9s p\u00e9riph\u00e9riques et si possible sur le hall. Elle est s\u00e9par\u00e9e de la salle d' animation polyvalente \npar une cloison mobile. Elle sera \u00e9quip\u00e9e d'un aquarium. \nLa Salle d'anim ation p olyvalente a p our v ocation esse ntielle d'accueill ir les animations rassemblant une cinquantaine de \npersonnes que ce soit les r\u00e9sidents, le personnel, des enfants, des associations, au gr\u00e9 de manifestations, offices religieux, \nanimations th\u00e9matiques, cin\u00e9ma, \u2026. . Elle peu t \u00eatre \u00e9galement utilis\u00e9e comme un atelier d'activit\u00e9. La salle d'animation se \nprolonge sur une terrasse abrit\u00e9e du soleil et du vent vers les jardins pour amener les r\u00e9sidents \u00e0 sortir de l'\u00e9tablissement. \nLe Salon de lecture / biblioth\u00e8que est un espace satellite de la place publique. L'ambiance calme et des fauteuils confortables \nincitent \u00e0 la lecture. Une zone informatique / Internet de 3 postes est \u00e0 pr\u00e9voir dans le local. \nCHU BORDEAUX - 33-2025-11-05-00009 - D\u00e9l\u00e9gation de signature n\u00b02025-097-DS - CHAPELLE Mathilde - AAH FF - Reconstruction EHPAD\nLarrieu - CH Arcachon 31\n)SOCOFIT\nCentre Hospitalier d'Arcachon \nConstruction d'un EHPAD sur le site du Centre Hospitalier \n4527 - PTD TOME 1-Fonctionnel EHPAD seul V14 \n\u00a9 SOCOFIT S.A.S. \u2013 Tous droits r\u00e9serv\u00e9s 20/27 \nLe Salon de coiffure / esth\u00e9tique fait partie des espaces satellites \u00e0 la place publique. L'espace est am\u00e9nag\u00e9 comme un salon \nde coiffure pour permettre aux r\u00e9sidents de maintenir une vie soc iale et d'entretenir une image de soi positive. Il dispose \nd'un poste de lavage et de trois postes de coupe devant miroir. Un espace attente pour 4 personnes est situ\u00e9 juste \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de \nl'entr\u00e9e. \nLa salle de multi-culte fait partie des espaces satellites \u00e0 la place publique. Elle permet le recueillement libre des r\u00e9sidents. \nDeux sanitaires PMR, un sanitaire personnel et un local m\u00e9nage sont associ\u00e9s \u00e0 la zone. \n5.2.2 La Restauration du Niveau 0 \nL'ambiance et la d\u00e9co ration de s salles \u00e0 mang er c orrespondent \u00e0 celle d'un restaurant. Le trai tement acous tique de ce s \nespaces est renforc\u00e9. L'espace est divis\u00e9 par des mobiliers de s\u00e9paration permettant d'isoler les personnes n\u00e9cessitant une \nassistance \u00e0 l'alimentation. La vaisselle propre est stock\u00e9e dans la salle \u00e0 manger. \nUn espace permet de \u00ab garer \u00bb les d\u00e9ambulateurs et les fauteuils. \nLa grande salle \u00e0 manger du Niveau 0 est en lien direct avec la cuisine relais. Elle sera \u00e9quip\u00e9e d'un \u00ab ilot \u00bb modulable situ\u00e9 \u00e0 \nl'interface entre la cuisine relais et la salle permettant de proposer diverses services et animations convivial es pendant les \nrepas. L'ilot se ra compos\u00e9 d 'un grand plan de tra vail (en parti e accessible aux r\u00e9s idents), d'un \u00e9vier, un cong\u00e9lateur, \nd'emplacements pour une cafeti\u00e8re , un micro -onde, u ne galeti\u00e8re (animation c r\u00eape), un chauffe assiette s, \u2026 (cf. fi che \nespace). \nDeux sanitaires PMR, et un sanitaire personnel sont associ\u00e9s \u00e0 la zone. \n5.2.3 Locaux sp\u00e9cifiques \nLa Salle petite activit\u00e9/ Salon de t\u00e9l\u00e9vision. Le but de ce t espace n'e st pa s d'occuper l es person nes \u00e2g\u00e9es \u00e0 d\u00e9 faut \nd'animations mais de leur permettre de m aintenir un lien av ec l'actualit\u00e9. Le local es t particuli\u00e8rement bien insonoris\u00e9 par \nrapport \u00e0 la place publique dont il est un sat ellite de mani\u00e8re \u00e0 ne pas g\u00e9n\u00e9rer un brouhaha, de m\u00eame, le bruit de la place \npublique ne devra p as g\u00eaner les t\u00e9l\u00e9spe ctateurs. L'\u00e9clairement du salon de t\u00e9l\u00e9vision sera mo difiable par v ariateur. La \nd\u00e9coration est en relation avec la fonction du local. \nLa Cuisine th\u00e9rapeutique est implant\u00e9e \u00e0 proximit\u00e9 de l'espace d'animation et de restauration, il peut \u00eatre accessible depuis \nla sa lle d 'animation polyvalente et facilement approvisionn\u00e9e d epuis l a cuisine relais. Le lo cal est utilis\u00e9 \u00e0 l a fois pour \npr\u00e9parer des repas mais a ussi pour l es mang er. Il e st \u00e9quip\u00e9 d' une cuisine in t\u00e9gr\u00e9e derri\u00e8re une banque de cui sine \nam\u00e9ricaine, et d'un espace repas (table + chaises). Le local s'ouvre sur u ne terrasse abrit\u00e9e permettant de ma nger dehors \u00e0 \nla belle saison. \nLe bureau animation sera \u00e9quip\u00e9 d'un poste informatique et d'un placard (hors op\u00e9ration). Le bureau, espace satellit e de la \nsalle d'animation polyvalente, est vitr\u00e9 sur all\u00e8ge pleine pour permettre aux r\u00e9sidents de voir la pr\u00e9sence de l'animateur afin \nde le solliciter ou de se renseigner sur les activit\u00e9s \u00e0 venir. Il sera implant\u00e9 \u00e0 proximit\u00e9 du stock animation. \nLe bu reau psychologue est positionn\u00e9 en p\u00e9riph \u00e9rie de la place publique et \u00e0 pro ximit\u00e9 d u bureau de l 'animation. Il est \n\u00e9quip\u00e9 de 2 postes informatique et permet de recevoir un r\u00e9sident et sa famille en toute confidentialit\u00e9. \nLa s alle de sport (APA) est en pro ximit\u00e9 de la place publique, il es t \u00e9quip \u00e9 avec de petits appareils de musc ulation (v\u00e9lo \nd'appartement, v\u00e9lo elliptique\u2026) en libre acc\u00e8s aux r\u00e9sidents, et de barres parall\u00e8les de marche. Le local est \u00e9galement utilis\u00e9 \nponctuellement pa r le s kin\u00e9sith\u00e9rapeut es et pour la r\u00e9alisation d 'ateliers en g roupe. Il sera \u00e9 quip\u00e9 d'un grand rangement \nint\u00e9gr\u00e9 profond. La salle ouvrira sur un parcours ext\u00e9rieur pour les r\u00e9sidents. \nLe pavillon des familles est d\u00e9tach\u00e9 du b \u00e2timent principal, mais tr\u00e8s facilement accessible via un cheminement PMR. Cet \nespace est r\u00e9 serv\u00e9 a ux r\u00e9side nts et \u00e0 leur fami lle pour y faire une p ause ou prendre un repas. Il s'agit d 'un espace cl\u00f4t, \nb\u00e9n\u00e9ficiant d'une vue sur le lac, \u00e9quip\u00e9 d'un espace cuisine, d'un espace repas, d'un espace d\u00e9tente, d'un sanitaire (PMR) et \nd'une grande terrasse ombrag\u00e9e. Elle pourra re cevoir jusqu'\u00e0 15 perso nnes ma ximum. Elle est de construction l\u00e9g\u00e8re \nrappelant les cabanes et cabanons du bassin d'Arcachon. Elle sera associ\u00e9e \u00e0 l'aire pique-nique. \n5.3 Les locaux du personnel \nLes locaux du personnel sont regroup\u00e9s \u00e0 l'\u00e9cart des r\u00e9sidents. \nLes vestiaires et la salle de d\u00e9tente centrale sont mutualis\u00e9s pour l'EHPAD. \nLes vestiaires sont diff\u00e9renci\u00e9s par se xe et doivent r\u00e9pon dre \u00e0 l a l\u00e9gislation du travail en v igueur. Regroup\u00e9 s en un m\u00eame \nensemble, les deu x vestiai res sont s\u00e9p ar\u00e9s. Chaqu e sexe dispose d onc d'une entr\u00e9e distincte, d'un secteur \ndouches/lavabo/WC et d'une zone casiers. Les douches et WC seront install\u00e9s dans des cabines individuelles int\u00e9gralement \nferm\u00e9es. \nCHU BORDEAUX - 33-2025-11-05-00009 - D\u00e9l\u00e9gation de signature n\u00b02025-097-DS - CHAPELLE Mathilde - AAH FF - Reconstruction EHPAD\nLarrieu - CH Arcachon 32\n)SOCOFIT\nUNITES PROTEGEEA\nLOGISTIQUEvLe poste soins\nVERS LES UNITES [otage |\nCentre Hospitalier d'Arcachon \nConstruction d'un EHPAD sur le site du Centre Hospitalier \n4527 - PTD TOME 1-Fonctionnel EHPAD seul V14 \n\u00a9 SOCOFIT S.A.S. \u2013 Tous droits r\u00e9serv\u00e9s 21/27 \nLe local te nues du personnel . Il s'ag it d'un l ocal de stockage des te nues propres de s personnels. Il est \u00e9quip\u00e9 de casiers \nindividuels et d 'une armoire. Ce local est positionn\u00e9 \u00e0 proximit\u00e9 i mm\u00e9diate des vestiaires afin de faciliter le c ircuit d u \npersonnel. Le local sera accessible facilement depuis la zone logistique de r\u00e9ception du linge propre (3 livraisons par semaine \nenviron) pour faciliter le d\u00e9p\u00f4t du linge par le prestataire ou l'agent directement dans le local. \nLa salle de pause centrale est utilis\u00e9e par le personnel lors des repas. Elle est \u00e9quip\u00e9e d'une kitchenette comprenant 3 fours \nmicro-ondes et 2 r\u00e9frig\u00e9rateurs, de grandes tables et de c haises. Elle s'ouvre sur une terras se \u00e0 l'\u00e9cart des circuits des \nr\u00e9sidents. \n5.4 Les h\u00e9bergements et le p\u00f4le soins \n5.4.1 Le p\u00f4le soins \n \nL'ensemble soins est implant\u00e9 au niveau 0 . Il est \u00e9galement rapidement et facilement rep\u00e9rable par les familles et l es \nr\u00e9sidents. La liaison avec les unit\u00e9s prot\u00e9g\u00e9es doit \u00eatre ais\u00e9e, que celles-ci soient au m\u00eame niveau ou pas. \nAfin d'assurer une surveillance ais\u00e9e des r\u00e9sidents, la plupart des locaux sont vitr\u00e9s sur all\u00e8ge avec stores. \nLes actes de soins sont dispens\u00e9s en chambre. \nLa fonction t\u00e9l\u00e9m\u00e9decine est assur\u00e9e depuis les postes informatiques des diff\u00e9rents bureaux (m\u00e9decin coord onnateur, IDEC \net IDE) ainsi qu'\u00e0 partir des tablettes de t\u00e9l\u00e9consultation depuis les chambres. \nLe bureau du m\u00e9decin coordinateur est \u00e9quip\u00e9 d'un poste informatique dans un secteur \u00ab entretien \u00bb. Un secteur \u00ab soins \u00bb \ndispose d'une table d'examen, d'un lave main et d'un placard (hors op\u00e9ration). \nLe bureau de l' IDE Coordinatrice (IDEC). Il s'agit d 'un bureau a dministratif \u00e9quip\u00e9 d'un pos te infor matique et d'un plac ard \n(hors op\u00e9ration). Il est \u00e0 proximit\u00e9 du bureau du m\u00e9decin coordonnateur et du bureau IDE / STAFF \nLe bureau IDE / Staff. Il s'agit du bureau des infirmi\u00e8res, il est \u00e9quip\u00e9 de 2 postes informatiques et d'une armoire fermant \u00e0 \ncl\u00e9. Il est dimensionn\u00e9 pour l' organisation quotidi enne de r\u00e9 unions de transm ission d'une di zaine de personnes pe ndant \nlesquelles les personnels de soins se passent les c onsignes entre \u00e9quipes de garde. Il est contigu au bureau de transmission \ndes aides-soignantes et \u00e0 la pr\u00e9pa soins \nLe bureau d e transmissions Aides-Soignantes / m\u00e9 decins ext\u00e9rieu rs est le lieu o\u00f9 le s aides -soignantes saisissent leu rs \ntransmissions sur poste i nformatique. Il est utilis\u00e9 \u00e9galement par les m\u00e9decins ext\u00e9rieurs pour r\u00e9diger leurs ordonnances. Il \nest \u00e9quip\u00e9 de 4 postes informatiques. \nL'espace de p r\u00e9paration soin s est le lieu de recharge de s chariot s de soins / m\u00e9dic aments avant distribution. El le dispo se \nd'une paillasse s\u00e8che, d'un lave main et de placards (hors op\u00e9ration) et un r \u00e9frig\u00e9rateur. Il est accessible depuis le bureau \nIDE/staff. L'acc\u00e8s est s\u00e9curis\u00e9, il est \u00e9quip\u00e9 de 1 poste informatique. \nLa d\u00e9contamination d es chariots de so ins et du mat\u00e9riel de soins est r\u00e9alis\u00e9e \u00e0 proximit\u00e9 des h\u00e9bergements dan s le local \nlave-bassin d\u00e9contamination. \nLe s tock Di spositifs m\u00e9dicaux s t\u00e9riles (DMS) . Il s'agit d'un loc al de stockage s\u00e9curis\u00e9 des consomma bles utilis\u00e9s par le \npersonnel soignant et accessible depuis l'espace de pr\u00e9paration et le couloir. \nUn sanitaire personnel est associ\u00e9 \u00e0 la zone. \n5.4.2 Les 2 unit\u00e9s de 30 lits \nLes unit\u00e9s de vie standard sont organis\u00e9es en 2x30 lits. \nChaque unit\u00e9 poss\u00e8de ses propres locaux supports logistique qui sont regroup\u00e9s \u00e0 l'entr\u00e9e de l'unit\u00e9, dans une zone r\u00e9serv\u00e9e \naux agents du service. Tous les locaux logistiques doivent \u00eatre configur\u00e9s pour recevoir les chariots en fin de service. \nCHU BORDEAUX - 33-2025-11-05-00009 - D\u00e9l\u00e9gation de signature n\u00b02025-097-DS - CHAPELLE Mathilde - AAH FF - Reconstruction EHPAD\nLarrieu - CH Arcachon 33\n)SOCOFIT\n_\n\u0178 \u0178Unit\u00e9 2 \u2014 30 lits LOGISTIQUE RESTAURATION Unit\u00e9 1-30 litsSOINS PLACE PUBLIQUEPARC -TERRASSEACCUEIL==\u00bb Flux r\u00e9sidents/visiteurs=> Flux logistique/personnel\nCentre Hospitalier d'Arcachon \nConstruction d'un EHPAD sur le site du Centre Hospitalier \n4527 - PTD TOME 1-Fonctionnel EHPAD seul V14 \n\u00a9 SOCOFIT S.A.S. \u2013 Tous droits r\u00e9serv\u00e9s 22/27 \nLes laves bassins d\u00e9contamination et le stock de proximit\u00e9 sont au centre des unit\u00e9s. \nUn salon ouvert est situ\u00e9 au c\u0153ur de chaque unit\u00e9 en lien avec un office. \n \n \nLe Salon. Chaque unit\u00e9 dispose d'un salon. Il s'agit d'un endroit calme et confortable meubl\u00e9 avec des fauteuils, une table. Le \nsalon est largement ouvert sur la circulation et il dispose d'une vue sur l'ext\u00e9rieur. Il permettra aux r\u00e9sidents de l'unit\u00e9 de se \nretrouver dans la journ\u00e9e entre eux ou avec leur famille. Un emplacement sera r\u00e9serv\u00e9 pour un chariot (mise \u00e0 disposition de \ncaf\u00e9/ th\u00e9 pour les r\u00e9sidents et les familles). \nUn sanitaire PMR est implant\u00e9 \u00e0 proximit\u00e9 du salon. \nL'acc\u00e8s aux locaux supports est s\u00e9curis\u00e9. \nUn office est adoss\u00e9 \u00e0 chaq ue salon d'unit\u00e9. L'office perm et de pr\u00e9parer et de stoc ker les chariots petits-d\u00e9jeuners et \nvaisselle. Il sera \u00e9quip\u00e9 de rangements hauts et bas, d'une fontaine \u00e0 eau, d'un r\u00e9frig\u00e9rateur et d'un plan de travail avec \u00e9vier \net prises pour micro-onde, cafeti\u00e8re\u2026. \nUn lave bassin / d\u00e9contaminati on est situ\u00e9 au centre du secteur des chambres, il est \u00e9quip\u00e9 d'alimentations et \u00e9vacuations \npour un lave-bassin, d'une tr\u00e8s grande paillasse humide 1 bac, d'une douchette et d'un lave mains et d'\u00e9tag\u00e8res. Ce local doit \n\u00eatre discret. \nLe stock de proximit\u00e9 est situ\u00e9 au ce ntre du secteur des chambres, ce local de stockage est r\u00e9serv\u00e9 au mat\u00e9riel utilis\u00e9 tr\u00e8s \nr\u00e9guli\u00e8rement dans l'unit\u00e9 (1 chaise perc\u00e9e, pieds \u00e0 perf, \u2026). \nLe local linge propre. Il s'agit d'un local de stockage du linge propre, des protections et du chariot nursing. Le linge est stock\u00e9 \nen armoires, les protections sont rang\u00e9es sur des \u00e9tag\u00e8res. \nLe stock mat\u00e9riel. Un local de stockage est r\u00e9serv\u00e9 au mat\u00e9riel utilis\u00e9 r\u00e9guli\u00e8rement dans l'unit\u00e9, il est \u00e9quipe de nombreuses \nprises afin de pouvoir recharger le mat\u00e9riel. \nLe l ocal linge sale / d\u00e9chets . Le local co ntient un container d\u00e9chets, un rol l de lin ge sale et un carton DASRI (local \u00e0 \nclimatiser). \nUn sanitaire personnel et un local m\u00e9nage sont associ\u00e9s \u00e0 la zone. \n5.4.3 L'unit\u00e9 prot\u00e9g\u00e9e et l'unit\u00e9 \u00e9volutive \nL'unit\u00e9 prot\u00e9g\u00e9e et l'unit\u00e9 \u00e9volutive communiqueront entre elles pour le personnel uniquement. \nLes locaux support sont communs aux 2 unit\u00e9s, ils sont regroup\u00e9s en dehors des unit\u00e9s sur le circuit logistique. \nL'acc\u00e8s des locaux non ouverts aux r\u00e9sidents sont s\u00e9curis\u00e9s. \nCHU BORDEAUX - 33-2025-11-05-00009 - D\u00e9l\u00e9gation de signature n\u00b02025-097-DS - CHAPELLE Mathilde - AAH FF - Reconstruction EHPAD\nLarrieu - CH Arcachon 34\n)\nUNITE EVOLUTIVE12 lits\nSOCOFIT\nTerrasse- jardin\ni Terrasse-jardin s\u00e9curis\u00e9\n*\nE\nACCUEIL < Zone communeaux 2 unit\u00e9s\nVv \u00a9 Acc\u00e9s s\u00e9curis\u00e9LOGISTIQUE\nUNITE PROTEGEE\nCentre Hospitalier d'Arcachon \nConstruction d'un EHPAD sur le site du Centre Hospitalier \n4527 - PTD TOME 1-Fonctionnel EHPAD seul V14 \n\u00a9 SOCOFIT S.A.S. \u2013 Tous droits r\u00e9serv\u00e9s 23/27 \n \n5.4.3.1 L'unit\u00e9 prot\u00e9g\u00e9e \nUne u nit\u00e9 prot\u00e9g\u00e9e est d estin\u00e9e \u00e0 des r\u00e9sidents d\u00e9sorient\u00e9s. C'es t une unit\u00e9 fe rm\u00e9e p our des r\u00e9 sidents t ouch\u00e9s par des \npathologies d\u00e9g\u00e9n\u00e9ratives et \u00e0 un stade d'avancement particulier, elle comporte quelques locaux sp\u00e9cifiques si l'on souhaite \nque l'unit\u00e9 puisse \u00e9voluer vers une lab\u00e9lisation UHR conform\u00e9ment au cahier des charges. \nL'unit\u00e9 s'organise autour de l'espace rep as et des salles d'activit\u00e9s collectives autour desquelles rayonneront les chambres. \nLa d\u00e9ambulation est libre dans l'unit\u00e9, sans cul-de-sac. La d\u00e9ambulation doit s'apparenter \u00e0 une \u00ab promenade \u00bb agr\u00e9ment\u00e9e \nde lumi\u00e8re naturelle, de vues, d'espaces calmes et d'espaces anim\u00e9s par la vie collective. \nL'espace de promenade se prolonge \u00e0 l 'ext\u00e9rieur par un jardin th\u00e9 rapeutique clos de surveillance ais\u00e9e permettant de \nd\u00e9ambuler mais aussi de circuler en fauteuil roulant. Si l'unit\u00e9 prot\u00e9g\u00e9e est positionn\u00e9e en \u00e9tage, ce jardin sera remplac\u00e9 par \nune terrasse d'agr\u00e9ment et/ou un patio permettant la d\u00e9ambulation libre. \nLe traitement acoustique des espaces de vie est renforc\u00e9. \nLes personnes d\u00e9sorient\u00e9es peuvent avoir des trou bles du rythme jour / n uit, elles peuvent d\u00e9ambuler dans l'uni t\u00e9 la nuit. \nElles so nt attir\u00e9es pa r la lu mi\u00e8re douce. La configuration de l'unit\u00e9 doit faciliter leur venue la nuit vers le salon o\u00f9 elles \npeuvent s'endormir. \nL'entr\u00e9e de l'unit\u00e9 e st s\u00e9curis\u00e9e (contr\u00f4le d 'acc\u00e8s), elle e st facilement accessible du ha ll d'accueil d e l'\u00e9tab lissement. Les \nfamilles ne doivent pas avoir l'impression que le ur proche est rejet\u00e9 dans une annexe de l'\u00e9tablissement. La porte de l'unit\u00e9 \nne doit pas \u00eatre visible pour les r\u00e9sidents de l'unit\u00e9 (discr\u00e9tion pour les r\u00e9sidents). \nLa salle d'activit\u00e9 est d\u00e9di\u00e9e aux activit\u00e9s de l'unit\u00e9, en part iculier les activit \u00e9s de relaxation, sophrologie et musicoth\u00e9rapie. \nElle est \u00e9quip\u00e9e d'un point d'eau. Elle dispose de placards (hors op\u00e9ration) fermant \u00e0 clef pour ranger le mat\u00e9riel d'animation \net les \u0153uvres des patients. \nLe salon ouvert permet aux patients de trouver un espace calme, soit pour le repos, soit pour des activit\u00e9s collectives calmes. \nCet espace se prolonge sur l'espace repas et s'ouvre sur une terrasse ext\u00e9rieure. \nLa salle \u00e0 manger est en lien avec l'office et le salon. Elle est \u00e9quip\u00e9e de tables et de chaises o\u00f9 mangent les r\u00e9sidents, elle se \ntrouve sur le chemin de d\u00e9ambulation permettant ainsi aux personnes d\u00e9ambulantes de s'arr\u00eater pour s'alimenter. \nUn sanitaire r\u00e9sidents est situ\u00e9 \u00e0 proximit\u00e9 de la salle \u00e0 manger. \nUne cuisine th\u00e9rapeutique s'int\u00e8gre \u00e0 la salle \u00e0 manger. Elle comporte des \u00e9quipements s\u00e9curis\u00e9s de r\u00e9chauffage (plaques \u00e0 \ninduction et un four \u00e9lectrique) permettant de r\u00e9aliser des ateliers cuisine avec r\u00e9sidents. \nCHU BORDEAUX - 33-2025-11-05-00009 - D\u00e9l\u00e9gation de signature n\u00b02025-097-DS - CHAPELLE Mathilde - AAH FF - Reconstruction EHPAD\nLarrieu - CH Arcachon 35\n\u0178SOCOFIT\nCentre Hospitalier d'Arcachon \nConstruction d'un EHPAD sur le site du Centre Hospitalier \n4527 - PTD TOME 1-Fonctionnel EHPAD seul V14 \n\u00a9 SOCOFIT S.A.S. \u2013 Tous droits r\u00e9serv\u00e9s 24/27 \nL'office est s \u00e9par\u00e9 de l'espace repas il permet de pr\u00e9parer et de sto cker les chariots p etits-d\u00e9jeuners, la vaisselle et \nd'accueillir les chariots de remise en t emp\u00e9rature. Il sera \u00e9quip\u00e9 d e ra ngements hauts et ba s, d'un e fontaine \u00e0 eau, d'un \nr\u00e9frig\u00e9rateur et d 'un plan de tra vail avec \u00e9v ier et pris es pour micro -onde, cafeti \u00e8re\u2026. L'office sert \u00e9galement \u00e0 \nreconditionner si besoin des repas sans \u00eatre d\u00e9rang\u00e9 par les r\u00e9sidents. \nL'Espace r\u00e9miniscence- hall de gare. L'\u00e9tablissement souhaite d\u00e9velopper un projet de th\u00e9rapie non m\u00e9dicamenteuse autour \ndu \u00ab voyage \u00bb. \u00c0 cet effet l'espace r\u00e9miniscence sera divis\u00e9 en 2 espaces : 1 \u00ab hall de gare \u00bb ouvert- lieu de pause et point de \nrencontre et 1 cabine de train avec un mur accueillant une image d'un paysage d\u00e9filant. \nLa tisanerie permettra au personnel pr\u00e9sent dans l'unit\u00e9 de faire une pause sans s'\u00e9loigner du service. Elle sera \u00e9quip\u00e9e d'un \npoint d'eau, d'attentes pour une cafeti\u00e8re et un r\u00e9frig\u00e9rateur. (contr\u00f4le d 'acc\u00e8s) . Un sanit aire personnel sera implant\u00e9 \u00e0 \nproximit\u00e9. \nUn lave bassin / d\u00e9contam ination est situ\u00e9 au centre du secteur des chambres, il est \u00e9quip\u00e9 d'alimentations et \u00e9vacuations \npour un lave-bassin, d'une tr\u00e8s grande paillasse humide 1 bac, d'u ne douc hette et d 'un lave mains et de placards (hors \nop\u00e9ration) hauts avec m eubles bas sur roulettes sous paillasse (hors op\u00e9ration) . Ce local do it \u00eatre discret et sous contr\u00f4le \nd'acc\u00e8s. \nLe stock de proximit\u00e9 est situ\u00e9 au centre du secteur des chambres, ce local de stockage est r\u00e9serv\u00e9 au mat\u00e9riel utilis\u00e9 tr\u00e8s \nr\u00e9guli\u00e8rement dans l'unit\u00e9 (1 chaise perc\u00e9e, pieds \u00e0 perf, protection, \u2026). (contr\u00f4le d'acc\u00e8s) \nUn local m\u00e9nage (contr\u00f4le d'acc\u00e8s) est associ\u00e9 \u00e0 la zone. \n5.4.3.2 L'unit\u00e9 \u00e9volutive \nL'unit\u00e9 \u00e9volutive fonctionne dans un premier temps comme une unit\u00e9 classique non prot\u00e9g\u00e9e. Sa configuration se calque sur \nle mod\u00e8le de l'unit\u00e9 prot\u00e9g\u00e9e afin de permettre son \u00e9volution ult\u00e9rieure sans travaux. \nUn relais soins est i nt\u00e9gr\u00e9 \u00e0 l 'unit\u00e9 \u00e9vol utive (acc\u00e8s contr\u00f4l \u00e9). Il permettra en cas de fermeture d e l'unit\u00e9 d'assurer la \ncontinuit\u00e9 des soins et de la surveillance de l'unit\u00e9. Il sera \u00e9quip\u00e9 d'un point d'eau, d'1 poste de travail et de rangements. \n5.4.3.3 Les locaux communs \nLes locaux communs sont rassembl\u00e9s hors des unit\u00e9s en proximit\u00e9 directe. L'acc\u00e8s aux locaux communs est s\u00e9curis\u00e9. \nLa salle multisensorielle est un lieu ca lme, de d\u00e9ten te o\u00f9 les patients se renden t i ndividuellement pour d es s \u00e9ances de \nrelaxation accompagn\u00e9s par un soignant. Le local est \u00e9quip\u00e9 d'un point d'eau. \nLe local linge propre. Il s'agit d'un local de stockage du linge propre, des protections et du chariot nursing. Le linge est stock\u00e9 \nen armoires. \nLe stock mat\u00e9riel. Un local de stockage est r\u00e9serv\u00e9 au mat\u00e9riel utilis\u00e9 r\u00e9guli\u00e8rement dans l'unit\u00e9. \nLe local linge sale / d\u00e9chets. Le local contient un container d\u00e9chets, un r oll de linge sale et un carton DASRI. Ce local est \u00e0 \nclimatiser. \n5.4.4 Les chambres \nLes chambres sont de r\u00e9els lieux de vie m\u00eame si les personnes sont d\u00e9pendantes. Le cadre de vie est celui d'un appartement \nau trait ement agr\u00e9 able e t lumineux. Elles se ront toutes accessibles PMR, d'aspect h\u00f4telier, fo nctionnelles et fa cilement \nnettoyables. \nUn syst\u00e8me de domotique permettra d'assurer le confort et la s\u00e9curit\u00e9 des r\u00e9sidents (Cf. programme technique). \nLe confort acoustique des chambres sera particuli\u00e8rement \u00e9tudi\u00e9. \nDepuis son lit, la personne \u00e2g\u00e9e a une vue su r l'ext\u00e9rieur, elle n'est pas \u00e9bl ouie par le plafonnier (\u00e9clairage indirect), elle a \nacc\u00e8s \u00e0 l'appel malade, aux interrupteurs et \u00e0 la commande des volets roulants. \nLes chambres sont accessibles aux lits m\u00e9dicalis\u00e9s \u00e0 hauteur variable \nConcernant l'entretien et la maintenance, les r\u00e9seaux des chambres sont individualis\u00e9s et accessibles depuis le couloir. \nLa largeur des portes permet de sortir les lits m\u00e9dicalis\u00e9s. \nLa configuration et l'\u00e9quipement de la chambre doit permettre d'accueillir des personnes \u00e0 forte corpulence. \n5.4.4.1 L'\u00e9quipement de la chambre \nLa chambre sera \u00e9quip\u00e9e avec un placard et une t\u00eate de lit. \nDes espaces seront r\u00e9serv\u00e9s pour le lit, le chevet, une TV, un fauteuil, un bureau et une chaise (mobilier hors op\u00e9ration). \nLa chambre int\u00e9grera un syst\u00e8me de domotique qui permettra d'assurer le confort et la s\u00e9curit\u00e9 du r\u00e9sident (cf. programme \ntechnique). \nCHU BORDEAUX - 33-2025-11-05-00009 - D\u00e9l\u00e9gation de signature n\u00b02025-097-DS - CHAPELLE Mathilde - AAH FF - Reconstruction EHPAD\nLarrieu - CH Arcachon 36\n\u0178SOCOFIT\nCentre Hospitalier d'Arcachon \nConstruction d'un EHPAD sur le site du Centre Hospitalier \n4527 - PTD TOME 1-Fonctionnel EHPAD seul V14 \n\u00a9 SOCOFIT S.A.S. \u2013 Tous droits r\u00e9serv\u00e9s 25/27 \nLa f en\u00eatre de la chambre sera avec une all\u00e8ge basse afin d e pe rmettre la vi sion sur l'ext\u00e9rie ur depuis le li t. Les fen\u00eatres \nseront \u00e9quip\u00e9es avec des lim iteurs d'ouverture au niveau des po ign\u00e9es et verrouillables par clef, elles seront enti\u00e8 rement \noccultables par volet roulant. \nL'intimit\u00e9 des chambres donnant sur les espaces communs ou sur l'espace public sera trait\u00e9e. \nLes placards seront configur\u00e9s afin d e lib\u00e9rer l'espace de la chambre et de faciliter le m\u00e9nage, ils comporteront une partie \npenderie et \u00e9tag\u00e8res. Ils devront \u00eatre \u00e0 30cm du sol et jusqu'au plafond. Ils comporteront un coffre s\u00e9curis\u00e9 individuel. \nLa t\u00eate de lit sera soigneusement \u00e9tudi\u00e9e, elle sera d'aspect h\u00f4telier, fonctionnelle et facilement nettoyable. \nLes commandes, les prises et les \u00e9clairages devront \u00eatre int\u00e9 gr\u00e9s \u00e0 la t\u00eate de lit, elles seront di scr\u00e8tes m ais f acilement \nutilisables par les r\u00e9sidents ou le personnel. \nL'\u00e9clairage de la chambre sera soigneusement \u00e9tudi\u00e9. Il sera pr\u00e9vu au minimum : \n- Une v eilleuse sur horlo ge et/ou d\u00e9tec teur (\u00e9clairage du s ol pour l es allers/retours salle d 'eau du r\u00e9sid ent) sera \nnotamment pr\u00e9vue \n- Un plafonnier couvrant l'ensemble de la pi\u00e8ce \n- Un \u00e9clairage t\u00eate de lit type applique. \nLes prises \u00e0 pr\u00e9voir : \n- Sur la t\u00eate de lit seront localis\u00e9es au moins 3 PC r\u00e9sidents + 3 PC personnel + 2 RJ45 \n- Sur la t\u00eate de lit \u00e0 30cm de sol sera localis\u00e9es au moins 1 PC \n- \u00c0 l'oppos\u00e9 du lit seront positionn\u00e9es en hauteur les attentes TV, RJ + 1 PC \n- Au niveau du bureau seront positionn\u00e9es 2 PC + 1 PC \u00e0 30cm du sol \n- \u00c0 l'entr\u00e9e sera localis\u00e9e 1 PC m\u00e9nage \n- Selon la configuration des rails sera localis\u00e9e la prise pour le moteur du rail \nLes commandes \u00e0 pr\u00e9voir : \n\u00c0 l'entr\u00e9e de la chambre seront rassembl\u00e9es les commandes de l'\u00e9clairage g\u00e9n\u00e9ral + volet roulant+ appel malade. \nLes co mmandes des \u00e9clairages (t\u00eate de lit et plafonn ier), des volets roulan ts et de l'appe l-malade seront rass embl\u00e9es au \nniveau de la t\u00eate de lit sur la commande de l'appel malade. \nEspace de d\u00e9coration \u00e0 pr\u00e9voir : \nUn mur sera r\u00e9serv\u00e9 pour la d\u00e9coration personnelle du r\u00e9sident et son expression libre, une \u00e9tag \u00e8re permettra de dispos er \ndes cadres. \n5.4.4.2 La salle d'eau \nLes chambres sont chacune \u00e9quip\u00e9es d'une salle d'eau accessible aux fauteuils douche et \u00e9quip\u00e9e d'un lavabo, d'une douche \n\u00e0 l'italienne avec fauteuil de douche rabattable, d'un WC suspendu et ainsi que d'un rangement pour le n\u00e9cessaire de toilette \ndu r\u00e9sident, d'un p orte serviette, d e barres de rel\u00e8v ement, d'un porte papier to ilette (hors op\u00e9rati on) d'un miroir, d 'un \nlavabo accessible avec robinetterie d\u00e9cal\u00e9 sur plan de travail avec l a possibilit\u00e9 de placer un soignant \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de la personne. \nElle comportera 2 PC. \nLe tout, bien entendu, accessible et \u00e9quip\u00e9 pour les personnes en situation de handicap. \nLa salle d'eau sera pr\u00e9fabriqu\u00e9e. \nLa porte de la salle d'eau sera coulissante. \n5.4.4.3 Rails de transfert \nLes chambres seront toutes \u00e9quip\u00e9es avec des rails, sauf les unit\u00e9s prot\u00e9g\u00e9es de l'EHPAD. Le rail permet le transfert en tous \npoint de la chambr e. (Cf. programme technique). Des rails devront \u00eatre cependant facilement install\u00e9s \u00e0 post\u00e9riori da ns les \nchambres des unit\u00e9s prot\u00e9g\u00e9es. \n5.4.4.4 La sp\u00e9cificit\u00e9 des chambres de l'unit\u00e9 prot\u00e9g\u00e9e et l'unit\u00e9 \u00e9volutive \nLa chambre de l'unit\u00e9 \u00e9volutive sera \u00e9quip\u00e9e sur le m\u00eame mod\u00e8le que les autres chambres. \nLa chambre de l'unit\u00e9 prot\u00e9g\u00e9e sera \u00e9quip\u00e9e sur le m \u00eame mod\u00e8le que les autres chambres sans rail de transfert mais devra \npouvoir \u00eatre \u00e9quip\u00e9e facilement de rail pour des besoins futurs \u00e9ventuels. \nCHU BORDEAUX - 33-2025-11-05-00009 - D\u00e9l\u00e9gation de signature n\u00b02025-097-DS - CHAPELLE Mathilde - AAH FF - Reconstruction EHPAD\nLarrieu - CH Arcachon 37\n)SOCOFIT\nCentre Hospitalier d'Arcachon \nConstruction d'un EHPAD sur le site du Centre Hospitalier \n4527 - PTD TOME 1-Fonctionnel EHPAD seul V14 \n\u00a9 SOCOFIT S.A.S. \u2013 Tous droits r\u00e9serv\u00e9s 26/27 \nUne attention particuli\u00e8re sera apport\u00e9e sur le mat\u00e9riel appel malade (dispositif anti-vandalisme), sur le positionnement des \ncommandes et l'accroche des \u00e9quipements (renforc\u00e9e pour \u00e9viter les d\u00e9gradations). \n5.5 Le p\u00f4le jour \nLe p\u00f4le jour est situ\u00e9 proche du hall de l'\u00e9tablissement, il b\u00e9n\u00e9ficie d'un double acc\u00e8s : \n- 1 acc\u00e8s depuis l'int\u00e9rieur de l'\u00e9tablissement pour le PASA qui accueille les r\u00e9sidents de l'\u00e9tablissement et \n- 1 acc\u00e8s depuis le hall de l'\u00e9tablissement pour l'Accueil de jour et la plateforme d'accompagnement et de r\u00e9 pit qui \naccueillent un public ext\u00e9rieur \u00e0 l'\u00e9tablissement \nCe double acc\u00e8s doit int\u00e9grer les diff\u00e9rents flux logistiques et notamment l'acheminement des repas. \nUn accueil de jour et un PASA ont des locaux similaires m\u00eame si la prise en charge et les r\u00e9sidents sont diff\u00e9rents. \n\u25aa Le p\u00f4le d' activit\u00e9s et de soins adaptes (PASA) de 10 places permet d'accueillir dans la journ\u00e9e les r\u00e9sid ents ayant des \ntroubles du comportement mod\u00e9r\u00e9s. Il s'agit d'un lieu de prise en charge renforc\u00e9 organis\u00e9 autour d'activit\u00e9s sociales et \nth\u00e9rapeutiques. Les caract\u00e9ristiques principales de ce p\u00f4le sont : \no L'accueil d'une population cibl\u00e9e : personne atteinte de la malad ie d'Alzheimer ou d'une maladie apparent\u00e9e \nayant des troubles du comportement mod\u00e9r\u00e9s ; \no La pr\u00e9sence d'un personnel qualifi\u00e9, et form\u00e9 ; \no La participation des familles et des proches. \nLe PASA respec tera le cahie r des charges de la Direction G\u00e9 n\u00e9rale de l'Action Soci ale, \u00ab me sure 16 du plan Alzheimer \n2008-2012 \u00bb. \n\u25aa L'accueil de jour de 12 places accueille des personnes ext\u00e9 rieures \u00e0 l'\u00e9tablissement atteintes de troubles de type \nAlzheimer ou apparent\u00e9s pour des journ\u00e9es ou des demi-journ\u00e9es. \nL'organisation spatia le et le fo nctionnement de ces structures est similaire \u00e0 ceux d'une unit\u00e9 Alzheimer e n omettant la \npartie h\u00e9bergement. \n\u25aa La plateforme d'accompagnement et de r \u00e9pit apporte un soutien aux proches aidants de pers onnes \u00e2g\u00e9es en p erte \nd'autonomie (dans l'objectif de pr\u00e9venir les risques d'\u00e9puisement et de diminuer le stress et l'anxi\u00e9t\u00e9 des aidants) par : \no de l'information pour aider les proches \u00e0 faire face \u00e0 la prise en charge d'une personn e souffrant de maladie \nentrainant une perte d'autonomie- individuellement (soutien psychologique, conseils\u2026), ou en groupe. \no des solutions de r\u00e9pit pour donner du temps lib re au proche, lui permettant de vaquer \u00e0 ses occupati ons, de \nprendre soin de sa sant\u00e9 et de se reposer. \nLe p\u00f4le jour dispose d'un environnement architectural s\u00fbr et rassurant. Il se prolongera sur I 'ext\u00e9rieur par des jardins clos et \ns\u00e9curis\u00e9e librement accessible aux r\u00e9sidents. Les chemins seront adapt\u00e9s \u00e0 la d\u00e9ambulation des personnes \u00e0 mobilit\u00e9 r\u00e9duite \net en fauteuil. Le jardin pourra \u00eatre mutualis\u00e9 entre les 3 entit\u00e9s du p\u00f4le jour. \nLes terrasses seront suffisamment profondes pour accueillir les diff\u00e9rentes activit\u00e9s de toute la journ\u00e9e. Elles seront abrit\u00e9es \ndes intemp\u00e9ries et du soleil. Elles seront \u00e9quip\u00e9es d'un barbecue fixe. \nLes 3 entit\u00e9s ont une organisation tr\u00e8s proche. \nLes e spaces internes seront cl oisonn\u00e9s mais ou verts les uns s ur les autr es par de grandes po rtes de commu nication \npartiellement vitr\u00e9s, afin de permettre la surveillance par le personnel pr\u00e9sent de plusieurs espaces en m\u00eame temps. \n \nCHU BORDEAUX - 33-2025-11-05-00009 - D\u00e9l\u00e9gation de signature n\u00b02025-097-DS - CHAPELLE Mathilde - AAH FF - Reconstruction EHPAD\nLarrieu - CH Arcachon 38\n)SOCOFIT\nLOGISTIQUEPOLE JOUR Lk\n\\ sonecommune\n&\nTerrasses abrit\u00e9es HEBERGEMENTSJardins\u00e9curis\u00e9 VIE COMMUNEPLACEPUB E\nHALL\n=> Flux r\u00e9sidents/visiteurs=> Flux logistique/personnel\u00a9 Acc\u00e8s s\u00e9curis\u00e9\nCentre Hospitalier d'Arcachon \nConstruction d'un EHPAD sur le site du Centre Hospitalier \n4527 - PTD TOME 1-Fonctionnel EHPAD seul V14 \n\u00a9 SOCOFIT S.A.S. \u2013 Tous droits r\u00e9serv\u00e9s 27/27 \n \n \nLes entr\u00e9es/ vestiaires de l'accueil de jour et du r\u00e9pit des aidants sont particuli\u00e8rement soign\u00e9es, elles constituent un espace \nde transition avec l'ext\u00e9rieur, elles permettent la s\u00e9curit\u00e9 des r\u00e9sidents tout en \u00e9vitant de cr\u00e9er des situations anxiog\u00e8nes. \nUn espace d'entr\u00e9e (vestiaire- type alc\u00f4ve) permet aux p ersonnes accueillies de ranger leurs affaires pendant la j ourn\u00e9e et \nde se d\u00e9v\u00eatir et ou entreposer les d\u00e9ambulateurs sans g\u00eaner la circulation. \nUne entr\u00e9e/ vestiaires commune entre l'accueil de jour et du r\u00e9pit des aidants est positionn\u00e9e entre les 2 entit\u00e9s. Elle permet \nun acc\u00e8s s\u00e9curis\u00e9 depuis l'ext\u00e9rieur. \nLes bureaux sont \u00e9quip\u00e9s d'1 poste de travail chacun, ils doivent permettre de recevoir en toute confidentialit\u00e9 une famille. \nLes espaces repas sont \u00e9quip\u00e9s de tables et de cha ises o\u00f9 man gent le s r\u00e9sidents, ils se trouv ent sur l e ch emin d e \nd\u00e9ambulation permettant ainsi aux personnes d\u00e9ambulantes de s'arr\u00eater pour s'alimenter ou de sortir dans le jardin. \nLes cuisines th\u00e9rapeutiques (office) sont ouvertes sur l 'espace repas dont e lles son t s\u00e9par\u00e9e s par une banque. Elles \ncomportent des \u00e9quipements s\u00e9curis\u00e9s de r\u00e9chauffage (plaques \u00e0 induction et un four \u00e9lectrique) permettant de r\u00e9aliser des \nateliers cuisine avec les r\u00e9sidents. Elles permettent \u00e9galement de reconditionner si besoin des repas sans \u00eatre d \u00e9rang\u00e9 par \nles r\u00e9sidents et accueillent le chariot de la cuisine relais. \nDeux sanitaires PMR sont localis\u00e9s \u00e0 proximit\u00e9 des entr\u00e9es. L'accueil de jour est \u00e9quip\u00e9 d'une douche pour pouvoir s'occuper \nd'une personne s'\u00e9tant salie pendant la p\u00e9riode d'accueil. \nLes espaces d'activit\u00e9 sont d\u00e9di\u00e9s aux activi t\u00e9s de l 'entit\u00e9, en part iculier les activit\u00e9s d e re laxation, sophrologie et \nmusicoth\u00e9rapie. Il dispose de placards (hors op\u00e9ration) fermant \u00e0 clef pour ranger le mat\u00e9riel. \nLes espaces de repos/salon permettent aux r\u00e9sidents de trouver un espace calme, \u00e0 l'\u00e9cart, soit pour le repos, soit pour des \nactivit\u00e9s collectives calmes. \nLes locaux communs sont rassem bl\u00e9s hors des entit\u00e9s dans une zon e commu ne en prox imit\u00e9 directe. L'acc\u00e8s aux locaux \ncommuns est s\u00e9curis\u00e9. \nLe local linge propre. Il s'agit d'un local de stockage du linge propre. Le linge est stock\u00e9 en armoires. \nLe local linge sale / d\u00e9chets. Le local contient un container d\u00e9chets et un roll de linge sale. \nUn sanitaire personnel, un local de stockage et un local m\u00e9nage sont associ\u00e9s \u00e0 la zone. \nCHU BORDEAUX - 33-2025-11-05-00009 - D\u00e9l\u00e9gation de signature n\u00b02025-097-DS - CHAPELLE Mathilde - AAH FF - Reconstruction EHPAD\nLarrieu - CH Arcachon 39","date":"2026-08-28","first_seen_on":"2026-08-28T17:03:54+00:00","id":"41aed19530246b4dded9272dbe46094cc3285094028973548c794fedb28540ff","name":"RAA 33 SPECIAL N\u00b02026-282","pdf_creation_date":"2026-08-28T15:06:51+00:00","pdf_modification_date":null,"timezone":"Europe/Paris","url":"https://www.gironde.gouv.fr/contenu/telechargement/88410/665284/file/RAA%2033%20SPECIAL%20N%C2%B02026-282.pdf"}