{"administration":"pref34","administration_name":"Pr\u00e9fecture de l\u2019H\u00e9rault","content":"EsPR\u00c9FETDE L'H\u00c9RAULTLibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\nRECUEIL DES ACTES \nADMINISTRATIFS\nRecueil n\u00b0250 du 12 d\u00e9cembre 2025 Partie 1\nDirection d\u00e9partementale de la protection des populations (DDPP34)\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer (DDTM34)\nDirection des services d\u00e9partementaux de l'\u00e9ducation nationale de l'H\u00e9rault \n(DSDEN34)\nDirection des relations avec les collectivit\u00e9s locales \u2013 Bureau de l'environnement \n(PREF34 DRCL BE)\nDirection des s\u00e9curit\u00e9s \u2013 Service interminist\u00e9riel de d\u00e9fense et de protection civile \n(PREF34 DS SIDPC)\nDirection des s\u00e9curit\u00e9s \u2013 Bureau des polices administratives (PREF34 DS BPA)\nSous-pr\u00e9fecture de B\u00e9ziers (PREF34 SPB)\n\nDDTM34_AP_n\u00b0DDTM34-2025-10-16337_Montferrier-sur-Lez_D-\nPUr_EPF   3\nDDTM34_AP_n\u00b0DDTM34-2025-10-16338_Prades-le-Lez_DPUr_-\nEPF   5\nDDTM34_AP_n\u00b0DDTM34-2025-10-16339_Saint-Georges-d'Orqu-\nes_DPUr_EPF   7\nDDTM34_DML_AP_n\u00b0DDTM34-2025-12-16484_AOT_et_cartogr-\naphie   9\nDDTM34_DML_AP_N\u00b0DDTM34-2025-12-16504_ occupation_do-\nmaine_maritime_AOT_2025_GrauMaire_Ph2_V2_signe   17\nDDTM34_SAF_AP_N\u00b0DDTM-2025-12-16471_travaux coupe de\nbois brul\u00e9_Nissan_Lez_Enserune-1   23\nDDTM34_SAHJ_AP_n\u00b0DDTM34-2025-10-16330_Fabr\u00e8gues_Ins-\ntauration_DPUr_PLUi   33\nDDTM34_SERN_AP_N\u00b0DDTM34-2025-12-16500_Protection\nbiotope grotte de la v\u00e9zelle   37\nDDTM34_SERN_AP_N\u00b0DDTM34-2025-12-16501 Protection\nbiotope grotte du Poteau   51\nDDTM34_SERN_AP_N\u00b0DDTM34-2025-12-16503_prolongation_-\nphase_examen_autorisation_r\u00e9alisation_ZAC_Meyragues_Vend-\nargues   59\nDSDEN_AP_de composition CDEN 8.12.25   61\nPREF34_DRCL_BE_AP n\u00b02025.12.DRCL.0566 proro ZAC entr\u00e9\ne Est Rive Sud S\u00e8te   65\nPREF34_DS_BPA_AP_n\u00b02025.12.DS.0804.spectacle pyrotechni-\nque colombiers   67\nPREF34_DS_SIDPC_AP_N\u00b02025-12-DS-0793_ modification agr\n\u00e9mentASCOPI 2025   69\nPREF34_SPB_AP_N\u00b02025-II-453_FLEUVE ORB arr\u00eat\u00e9 interdicti-\non navigation 20-12-25   71\nPREF34_SPB_AP_N\u00b02025-II-457 extension comp\u00e9tences\nSIAEP Minervois & statuts   74\nDDPP34_SAE_AP_N\u00b025-XIX-299_HS_BERNHEIM_Jean-\nLuc_sign\u00e9   84\nDDTM34_AP_n\u00b0DDTM34-2025-10-16331_Juvignac_Instauration-\n_DPUr_PLUi   86\nDDTM34_AP_n\u00b0DDTM34-2025-10-16332_Lattes_Instauration_D-\nPUr_PLUi   90\nDDTM34_AP_n\u00b0DDTM34-2025-10-16333_Montferrier-sur-Lez_In-\nstauration_DPUr_PLUi   94\nDDTM34_AP_n\u00b0DDTM34-2025-10-16334_Prades-le-Lez_Instaur-\nation_DPUr_PLUi   98\nDDTM34_AP_n\u00b0DDTM34-2025-10-16335_Saint-Georges-d'Orqu-\nes_Instauration_DPUr_PLUi   102\nDDTM34_AP_n\u00b0DDTM34-2025-10-16336_Fabr\u00e8gues_DPUr_EP-\nF   106\nPREFET Direction d\u00e9partementale des territoires et de la mer\nDE L'H\u00c9RAULT Service habitat et affaires juridiques\nLibert\u00e9\u00c9galit\u00e9Fraternit\u00e9\nAffaire suivie par : Clara BLUNDELL 4 0 DEC. 2025T\u00e9l\u00e9phone : 04 34 46 61 64 Montpellier, leM\u00e9l : clara.blundell@herault.gouv.fr\nARR\u00caT\u00c9 PR\u00c9FECTORAL N\u00b0 DDTM34-2025-10-16337\nPortant d\u00e9l\u00e9gation de l'exercice du droit de pr\u00e9emption urbain renforc\u00e9 au profit del'\u00e9tablissement public foncier Occitanie sur la commune de Montferrier-sur-Lez\nLe pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault\nVU le code de la construction et de l'habitation et notamment ses articles L. 302-5 \u00e0 L. 302-9-2, etR. 302-14 \u00e0 R. 302-26 ;\nVU le code de I'urbanisme, et notamment ses articles L. 210-1 alin\u00e9a 2 et L. 321-1;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral N\u00b0DDTM34-2023-11-14325 du 17 novembre 2023 pronon\u00e7ant la carenced\u00e9finie par l'article L 302-9-1 du code de la construction et de l'habitation au titre de la p\u00e9riodetriennale 2020-2022 pour la commune de Montferrier-sur-Lez ;\nVU la convention \"arr\u00eat\u00e9 de carence\" sign\u00e9e le 21 mai 2025 par le Pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault, la communede Montferrier-sur-Lez, Montpellier M\u00e9diterran\u00e9e M\u00e9tropole, et l'\u00e9tablissement public foncierd'Occitanie, approuv\u00e9e par le pr\u00e9fet de R\u00e9gion d'Occitanie le 28 mai 2025 d\u00e9finissant lesmodalit\u00e9s d'intervention de cet \u00e9tablissement et les engagements r\u00e9ciproques des partiessignataires dans la mise en \u0153uvre du droit de pr\u00e9emption urbain sur la commune de Montferrier-\nsur-Lez ;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral N\u00b0DDTM34-2025-08-16227 instaurant le droit de pr\u00e9emption urbain sur lacommune de Montferrier-sur-Lez pendant l'application de l'arr\u00eat\u00e9 pronongant la carence de lacommune au titre de la p\u00e9riode triennale 2020-2022 ;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral N\u00b0DDTM34-2025-10-16333 portant application du droit de pr\u00e9emptionurbain aux ali\u00e9nations et cessions mentionn\u00e9es \u00e0 l'article L. 211-4 du code de l'urbanisme surl'ensemble des parcelles d\u00e9limit\u00e9es au plan annex\u00e9 de la commune de Montferrier-sur-Lez;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral N\u00b0DDTM34-2025-08-16232 portant d\u00e9l\u00e9gation de l'exercice du droit depr\u00e9emption urbain au profit de l'\u00e9tablissement public foncier Occitanie sur la commune deMontferrier-sur-Lez ;\nPr\u00e9fecture de l'H\u00e9raultPlace des Martyrs de la R\u00e9sistance34062 MONTPELLIER Cedex 212 Modalit\u00e9s d'accueil du public : www.herault.gouv.fr/\n@Prefet34\n\nCONSIDERANT qu'il r\u00e9sulte des dispositions de l'article L. 210-1 alin\u00e9a 2 du code de |'urbanismeque pendant la dur\u00e9e d'application de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral susvis\u00e9 portant constat de carence ledroit de pr\u00e9emption urbain est exerc\u00e9 par le repr\u00e9sentant de l'\u00c9tat dans le d\u00e9partement lorsquel'ali\u00e9nation porte sur un des biens ou droits \u00e9num\u00e9r\u00e9s aux 1\u00b0 \u00e0 4\u00b0 de l'article L. 213-1 du code del'urbanisme, affect\u00e9 au logement;\nCONSIDERANT que le repr\u00e9sentant de l'\u00c9tat peut, dans ce cadre, d\u00e9cider d'appliquer ce droit depr\u00e9emption aux ali\u00e9nations et cessions mentionn\u00e9es \u00e0 l'article L. 211-4 sur la totalit\u00e9 ou certainesparties du territoire de la commune soumis \u00e0 ce droit;\nCONSIDERANT qu'il r\u00e9sulte \u00e9galement des dispositions de l'article L. 210-1 alin\u00e9a 2 du code del'urbanisme que le repr\u00e9sentant de l'\u00c9tat peut d\u00e9l\u00e9guer ce droit \u00e0 un \u00e9tablissement public fonciercr\u00e9\u00e9 en application de l'article L. 321-1 du m\u00eame code ;\nCONSIDERANT que la convention de carence pr\u00e9cit\u00e9e confie \u00e0 l'\u00e9tablissement public foncierd'Occitanie, sur les secteurs d\u00e9finis en annexe \u00e0 ladite convention, une mission d'acquisitionsfonci\u00e8res en vue de la r\u00e9alisation d'op\u00e9rations de logements locatifs sociaux et projetsd'am\u00e9nagement permettant \u00e0 la commune de rattraper son retard en mati\u00e8re de production delogements locatifs sociaux et qu'il convient dans cette perspective de d\u00e9l\u00e9guer l'exercice du droitde pr\u00e9emption urbain \u00e0 l'\u00e9tablissement public foncier d'Occitanie pour proc\u00e9der aux acquisitionsn\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation desdites op\u00e9rations ;\nSur proposition du directeur d\u00e9partemental des territoires et de la mer,\nARR\u00caTE:\nARTICLE 1: L'exercice du droit de pr\u00e9emption urbain dit \u00ab renforc\u00e9 \u00bb d\u00e9tenu par le repr\u00e9sentantde l'\u00c9tat dans le d\u00e9partement au titre des dispositions de l'article L. 210-1 alin\u00e9a 2 du code del'urbanisme est d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 \u00e0 l'\u00e9tablissement public foncier d'Occitanie sur les p\u00e9rim\u00e8tres de lacommune de Montferrier-sur-Lez tels que d\u00e9finis dans la convention de carence susvis\u00e9e.\nARTICLE 2: L'\u00e9tablissement public foncier d'Occitanie exercera ledit droit dans les conditionsfix\u00e9es par la convention de carence susvis\u00e9e et dans le respect des dispositions du code del'Urbanisme et autres textes en vigueur.\nARTICLE 3: Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 est ex\u00e9cutoire \u00e0 compter de sa publication au recueil des actesadministratifs du d\u00e9partement. .\nARTICLE 4 : La secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale de la pr\u00e9fecture et le directeur d\u00e9partemental des territoires etde la mer sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 qui serapubli\u00e9 au recueil des actes administratifs de l'H\u00e9rault.\nLe pr\u00e9fet,\nFran\u00e7oisSeavier LAUCH'= :\nLa pr\u00e9sente d\u00e9cision peut, dans le d\u00e9lai maximal de deux mois suivant sa notification ou sa publication, faire l'objetd'un recours administratif, soit gracieux aupr\u00e8s du pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault - 34 place des Martyrs de la R\u00e9sistance -34062 MONTPELLIER CEDEX 2, soit hi\u00e9rarchique aupr\u00e8s du ministre de l'int\u00e9rieur \u2014 Place Beauvau \u2014 75 008 PARISCEDEX 08. L'absence de r\u00e9ponse dans un d\u00e9lai de deux mois vaut d\u00e9cision implicite de rejet.\nUn recours contentieux peut \u00e9galement \u00eatre introduit devant le tribunal administratifde Montpellier - 6 rue Pitot -34000 MONTPELLIER dans le d\u00e9lai maximal de deux mois suivant la notification ou la publication de la pr\u00e9senced\u00e9cision, ou \u00e0 compter de la r\u00e9ponse de l'administration si un recours administratif a \u00e9t\u00e9 pr\u00e9alablement d\u00e9pos\u00e9. Letribunal administratif peut \u00e9galement \u00eatre saisi par l'application informatique \"T\u00e9l\u00e9recours citoyens\" accessible viale site wwwtelerecours fr\n2/2\n\nEsPREFET Direction d\u00e9partementale des territoires et de la mer\nDE L'H\u00c9RAULT Service habitat et affaires juridiques\nLibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\n025\nAffaire suivie par: Clara BLUNDELL . 10 DEC, 2025T\u00e9l\u00e9phone : 04 34 46 6164 Montpellier, leM\u00e9l : clara.blundell@herault.gouv.fr\nARRETE PREFECTORAL N\u00b0 DDTM34-2025-10-16338\nPortant d\u00e9l\u00e9gation de l'exercice du droit de pr\u00e9emption urbain renforc\u00e9 au profit del'\u00e9tablissement public foncier Occitanie sur la commune de Prades-le-Lez\nLe pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault\nVU le code de la construction et de l'habitation et notamment ses articles L. 302-5 \u00e0 L. 302-9-2, etR. 302-14 \u00e0 R. 302-26 ;\nVU le code de l'urbanisme, et notamment ses articles L. 210-1 alin\u00e9a 2 et L. 321-1;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral N\u00b0DDTM34-2023-11-14320 du 17 novembre 2023 pronon\u00e7ant la carenced\u00e9finie par l'article L 302-9-1 du code de la construction et de l'habitation au titre de la p\u00e9riodetriennale 2020-2022 pour la commune de Prades-le-Lez;\nVU la convention \"arr\u00eat\u00e9 de carence\" sign\u00e9e le 14 juin 2024 par le pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault, la communede Prades-le-Lez, Montpellier M\u00e9diterran\u00e9e M\u00e9tropole, et l'\u00e9tablissement public foncierd'Occitanie, approuv\u00e9e par le pr\u00e9fet de R\u00e9gion d'Occitanie le 17 juin 2024 d\u00e9finissant lesmodalit\u00e9s d'intervention de cet \u00e9tablissement et les engagements r\u00e9ciproques des partiessignataires dans la mise en \u0153uvre du droit de pr\u00e9emption urbain sur la commune de Prades-le-\nLez;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral N\u00b0DDTM34-2025-08-16228 instaurant le droit de pr\u00e9emption urbain sur lacommune de Prades-le-Lez pendant l'application de l'arr\u00eat\u00e9 pronon\u00e7ant la carence de lacommune au titre de la p\u00e9riode triennale 2020-2022;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral N\u00b0DDTM34-2025-10-16334 portant application du droit de pr\u00e9emptionurbain aux ali\u00e9nations et cessions mentionn\u00e9es \u00e0 l'article L. 211-4 du code de l'urbanisme surl'ensemble des parcelles d\u00e9limit\u00e9es au plan annex\u00e9 de la commune de Prades-le-Lez;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral N\u00b0DDTM34-2025-08-16234 portant d\u00e9l\u00e9gation de l'exercice du droit depr\u00e9emption urbain au profit de l'\u00e9tablissement public foncier Occitanie sur la commune dePrades-le-Lez;\nCONSIDERANT qu'il r\u00e9sulte des dispositions de l'article L. 210-1 alin\u00e9a 2 du code de l'urbanismeque pendant la dur\u00e9e d'application de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral susvis\u00e9 portant constat de carence le\nPr\u00e9fecture de l'H\u00e9raultPlace des Martyrs de la R\u00e9sistance34062 MONTPELLIER Cedex 212 Modalit\u00e9s d'accueil du public : www.herault.gouv.fr/\n@Prefet34\n\ndroit de pr\u00e9emption urbain est exerc\u00e9 par le repr\u00e9sentant de l'\u00c9tat dans le d\u00e9partement lorsquel'ali\u00e9nation porte sur un des biens ou droits \u00e9num\u00e9r\u00e9s aux 1\u00b0 \u00e0 4\u00b0 de l'article L. 213-1 du code del'urbanisme, affect\u00e9 au logement;\nCONSIDERANT que le repr\u00e9sentant de l'\u00c9tat peut, dans ce cadre, d\u00e9cider d'appliquer ce droit depr\u00e9emption aux ali\u00e9nations et cessions mentionn\u00e9es \u00e0 l'article L. 211-4 sur la totalit\u00e9 ou certainesparties du territoire de la commune soumis \u00e0 ce droit ;\nCONSIDERANT qu'il r\u00e9sulte \u00e9galement des dispositions de l'article L. 210-1 alin\u00e9a 2 du code del'urbanisme que le repr\u00e9sentant de l'\u00c9tat peut d\u00e9l\u00e9guer ce droit \u00e0 un \u00e9tablissement public fonciercr\u00e9\u00e9 en application de l'article L321-1 du m\u00eame code ;\nCONSIDERANT que la convention de carence pr\u00e9cit\u00e9e confie \u00e0 l'\u00e9tablissement public foncierd'Occitanie, sur les secteurs d\u00e9finis en annexe \u00e0 ladite convention, une mission d'acquisitionsfonci\u00e8res en vue de la r\u00e9alisation d'op\u00e9rations de logements locatifs sociaux et projetsd'am\u00e9nagement permettant \u00e0 la commune de rattraper son retard en mati\u00e8re de production delogements locatifs sociaux et qu'il convient dans cette perspective de d\u00e9l\u00e9guer l'exercice du droitde pr\u00e9emption urbain \u00e0 l'\u00e9tablissement public foncier d'Occitanie pour proc\u00e9der aux acquisitionsn\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation desdites op\u00e9rations ;\nSur proposition du directeur d\u00e9partemental des territoires et de la mer,\nARR\u00caTE:\nARTICLE 1: L'exercice du droit de pr\u00e9emption urbain dit \u00ab renforc\u00e9 \u00bb d\u00e9tenu par le repr\u00e9sentantde l'\u00c9tat dans le d\u00e9partement au titre des dispositions de l'article L.210-1 alin\u00e9a 2 du code del'urbanisme est d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 \u00e0 l'\u00e9tablissement public foncier d'Occitanie sur les p\u00e9rim\u00e8tres de lacommune de Prades-le-Lez tels que d\u00e9finis dans la convention de carence susvis\u00e9e.\nARTICLE 2: L'\u00e9tablissement public foncier d'Occitanie exercera ledit droit dans les conditionsfix\u00e9es par la convention de carence susvis\u00e9e et dans le respect des dispositions du code del'urbanisme et autres textes en vigueur.\nARTICLE 3: Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 est ex\u00e9cutoire \u00e0 compter de sa publication au recueil des actesadministratifs du d\u00e9partement.\nARTICLE 4 : La secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale de la pr\u00e9fecture et le directeur d\u00e9partemental des territoires etde la mer sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 qui serapubli\u00e9 au recueil des actes administratifs de l'H\u00e9rault.\nLe pr\u00e9fet,\nSTFran\u00e7ois xavier TAUGH\nLa pr\u00e9sente d\u00e9cision peut, dans le d\u00e9lai maximal de deux mois, faire l'objet d'un recours administratif, soit gracieuxaupr\u00e8s du Pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault \u2014 34 place des Martyrs de la R\u00e9sistance - 34062 MONTPELLIER CEDEX 2, soithi\u00e9rarchique aupr\u00e8s du Ministre de l'Int\u00e9rieur \u2014 Place Beauvau \u2014 75008 PARIS CEDEX 08. l'absence de r\u00e9ponse dansun d\u00e9lai de deux mois vaut d\u00e9cision implicite d\u00e9 rejet.\nUn recours contentieux peut \u00e9galement \u00eatre introduit devant le Tribunal Administratif de Montpellier - 6 rue Pitot\u2014 34000 MONTPELLIER dans le d\u00e9lai maximal de deux mois, ou \u00e0 compter de la r\u00e9ponse de l'administration si unrecours administratif a \u00e9t\u00e9 pr\u00e9alablement d\u00e9pos\u00e9. Le tribunal administratif peut \u00e9galement \u00eatre saisi parl'application informatique \"T\u00e9l\u00e9recours citoyens\" accessible via le site wwwtelerecours fr\n2/2\n\nPREFET Direction d\u00e9partementale des territoires et de la merDE L'H\u00c9RAULT Service habitat et affaires juridiques\nLibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\nAffaire suivie par: Clara BLUNDELL | 1.0 DEC. 2025T\u00e9l\u00e9phone : 04 34 46 61 64 Montpellier, le\nM\u00e9l : clara.blundell@herault.gouv.fr\nARR\u00caT\u00c9 PR\u00c9FECTORAL N\u00b0DDTM34-2025-10-16339\nPortant d\u00e9l\u00e9gation de l'exercice du droit de pr\u00e9emption urbain renforc\u00e9 au profit del'\u00e9tablissement public foncier Occitanie sur la commune de Saint-Georges-d'Orques\nLe pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault\nVU le code de la construction et de I'habitation et notamment ses articles L. 302-5 \u00e0 L. 302-9-2, etR. 302-14 \u00e0 R. 302-26 ;\nVU le code de l'urbanisme, et notamment ses articles L. 210-1 alin\u00e9a 2 et L. 321-1;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral N\u00b0DDTM34-2023-11-14320 du 17 novembre 2023 pronon\u00e7ant la carenced\u00e9finie par l'article L 302-9-1 du code de la construction et de l'habitation au titre de la p\u00e9riodetriennale 2020-2022 pour la commune de Saint-Georges-d'Orques ;\nVU la convention \"arr\u00eat\u00e9 de carence\" sign\u00e9e le 21 janvier 2022 par le pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault, lacommune de Saint-Georges-d'Orques, Montpellier M\u00e9diterran\u00e9e M\u00e9tropole, et l'\u00e9tablissementpublic foncier d'Occitanie, approuv\u00e9e par le pr\u00e9fet de R\u00e9gion d'Occitanie le 25 janvier 2022d\u00e9finissant les modalit\u00e9s d'intervention de cet \u00e9tablissement et les engagements r\u00e9ciproques desparties signataires dans la mise en \u0153uvre du droit de pr\u00e9emption urbain sur la commune de Saint-Georges-d'Orques ;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral N\u00b0DDTM34-2025-08-16229 instaurant le droit de pr\u00e9emption urbain sur lacommune de Saint-Georges-d'Orques pendant l'application de l'arr\u00eat\u00e9 pronongant la carence dela commune au titre de la p\u00e9riode triennale 2020-2022 ;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral N\u00b0DDTM34-2025-10-16335 portant application du droit de pr\u00e9emptionurbain aux ali\u00e9nations et cessions mentionn\u00e9es \u00e0 l'article L. 211-4 du code de l'urbanisme surl'ensemble des parcelles d\u00e9limit\u00e9es au plan annex\u00e9 de la commune de Saint-Georges-d'Orques;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral N\u00b0DDTM34-2025-09-16262 portant d\u00e9l\u00e9gation de l'exercice du droit depr\u00e9emption urbain au profit de l'\u00e9tablissement public foncier Occitanie sur la commune de Saint-Georges-d'Orques ;\nPr\u00e9fecture de l'H\u00e9raultPlace des Martyrs de la R\u00e9sistance34062 MONTPELLIER Cedex 212 Modalit\u00e9s d'accueil du public : www herault gouv.fr)@Prefet34\n\nCONSIDERANT qu'il r\u00e9sulte des dispositions de l'article L. 210-1 alin\u00e9a 2 du code de l'urbanismeque pendant la dur\u00e9e d'application de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral susvis\u00e9 portant constat de carence ledroit de pr\u00e9emption urbain est exerc\u00e9 par le repr\u00e9sentant de l'\u00c9tat dans le d\u00e9partement lorsquel'ali\u00e9nation porte sur un des biens ou droits \u00e9num\u00e9r\u00e9s aux 1\u00b0 \u00e0 4\u00b0 de l'article L. 213-1 du code del'urbanisme, affect\u00e9 au logement;\nCONSIDERANT que le repr\u00e9sentant de l'\u00c9tat peut, dans ce cadre, d\u00e9cider d'appliquer ce droit depr\u00e9emption aux ali\u00e9nations et cessions mentionn\u00e9es \u00e0 l'article L. 211-4 sur la totalit\u00e9 ou certainesparties du territoire de la commune soumis \u00e0 ce droit;\nCONSIDERANT qu'il r\u00e9sulte \u00e9galement des dispositions de l'article L. 210-1 alin\u00e9a 2 du code deV'urbanisme que le repr\u00e9sentant de l'\u00c9tat peut d\u00e9l\u00e9guer ce droit \u00e0 un \u00e9tablissement public fonciercr\u00e9\u00e9 en application de l'article L. 321-1 du m\u00eame code;\nCONSIDERANT que la convention de carence pr\u00e9cit\u00e9e confie \u00e0 l'\u00e9tablissement public foncierd'Occitanie, sur les secteurs d\u00e9finis en annexe \u00e0 ladite convention, une mission d'acquisitionsfonci\u00e8res en vue de la r\u00e9alisation d'op\u00e9rations de logements locatifs sociaux et projetsd'am\u00e9nagement permettant \u00e0 la commune de rattraper son retard en mati\u00e8re de production delogements locatifs sociaux et qu'il convient dans cette perspective de d\u00e9l\u00e9guer l'exercice du droitde pr\u00e9emption urbain \u00e0 l'\u00e9tablissement public foncier d'Occitanie pour proc\u00e9der aux acquisitionsn\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation desdites op\u00e9rations ; \u00ae\nSur proposition du directeur d\u00e9partemental des territoires et de la mer,\nARR\u00caTE :\nARTICLE 1: L'exercice du droit de pr\u00e9emption urbain dit \u00ab renforc\u00e9 \u00bb d\u00e9tenu par le repr\u00e9sentantde l'\u00c9tat dans le d\u00e9partement au titre des dispositions de l'article L. 210-1 alin\u00e9a 2 du code del'urbanisme est d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 \u00e0 l'\u00e9tablissement public foncier d'Occitanie sur les p\u00e9rim\u00e8tres de lacommune de Saint-Georges-d'Orques tels que d\u00e9finis dans la convention de carence susvis\u00e9e.\nARTICLE 2 : L'\u00e9tablissement public foncier d'Occitanie exercera ledit droit dans les conditionsfix\u00e9es par la convention de carence susvis\u00e9e et dans le respect des dispositions du code del'urbanisme et autres textes en vigueur.\nARTICLE 3: Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 est ex\u00e9cutoire \u00e0 compter de sa publication au recueil des actesadministratifs du d\u00e9partement.\nARTICLE 4 : La secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale de la pr\u00e9fecture et le directeur d\u00e9partemental des territoires etde la mer sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 qui serapubli\u00e9 au recueil des actes administratifs de l'H\u00e9rault.\n' Le pr\u00e9fet,\nTR\nLa pr\u00e9sente d\u00e9cision peut, dans le d\u00e9lai maximal de deux mois, faire l'objet d'un recours administratif, soit gracieuxaupr\u00e8s du Pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault - 34 place des Martyrs de la R\u00e9sistance \u2014 34062 MONTPELLIER CEDEX 2, soithi\u00e9rarchique aupr\u00e8s du Ministre de l'Int\u00e9rieur \u2014 Place Beauvau \u2014 75008 PARIS CEDEX 08. L'absence de r\u00e9ponse dansun d\u00e9lai de deux mois vaut d\u00e9cision implicite de rejet\nUn recours contentieux peut \u00e9galement \u00eatre introduit devant le Tribunal Administratifde Montpellier \u2014 6 rue Pitot\u2014 34000 MONTPELLIER dans le d\u00e9lai maximal de deux mois, ou \u00e0 compter de la r\u00e9ponse de l'administration si unrecours administratif a \u00e9t\u00e9 pr\u00e9alablement d\u00e9pos\u00e9. Le tribunal administratif peut \u00e9galement \u00eatre saisi parl'application informatique \"T\u00e9l\u00e9recours citoyens\" accessible via le site www.telerecours fr\n2/2\n\nEx  Direction d\u00e9partementale des territoires et de la merPR\u00c9FET D\u00e9l\u00e9gation \u00e0 la mer et au littoral\nDE L'H\u00c9RAULT\nLibert\u00e9\u00c9galit\u00e9Fraternit\u00e9\nAffaire suivie par : R.LEBRESNET\u00e9l\u00e9phone : 04 34 46 61 19 Montpellier, le 04 DEC. 2025M\u00e9l : ddtm-dml-dpm@herault.gouv.fr\nARR\u00caT\u00c9 PREFECTORAL N\u00b0 DDTM34 - 2025 - 42.\u2014 AG 1,34\nportant autorisation d'occupation temporaire du domaine public maritime naturel,situ\u00e9 sur la commune de S\u00e8te, canal des Quillesau profit de la soci\u00e9t\u00e9 DALKIA groupe EDF\nLe pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault\nVU la demande de reconduction de l'AOT de la soci\u00e9t\u00e9 DALKIA EDF, re\u00e7ue le 9 juillet 2025;\nVU le code g\u00e9n\u00e9ral de la propri\u00e9t\u00e9 des personnes publiques ;\nVU le code de l'urbanisme ;\nVU le code de l'environnement ;\nVU la loi n\u00b0 86 - 2 du 03 janvier 1986, relative \u00e0 l'am\u00e9nagement, la protection et la mise envaleur du littoral ;\nVU le d\u00e9cret n\u00b0 2004 - 374 du 29 avril 2004, relatif au pouvoir des pr\u00e9fets, \u00e0 l'organisation etal'action des services de l'\u00c9tat et organismes publics dans les r\u00e9gions et d\u00e9partements ;\nVU le d\u00e9cret du 13 septembre 2023 portant nomination du pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault - M. Fran\u00e7oisXavier LAUCH;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b055/2009 du 15 mai 2009, r\u00e9glementant le mouillage et la circulationdes navires et engins sur l'\u00e9tang de Thau ;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DDTM34-2015-07-05115 portant autorisation d'occupation temporairedu domaine public maritime naturel, situ\u00e9 sur la commune de SETE, au profit de DALKIAGroupe EDF ;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral N\u00b02023-10-DRCL-516 du 9 octobre 2023, portant d\u00e9l\u00e9gation designature du pr\u00e9fet du d\u00e9partement de l'H\u00e9rault \u00e0 Monsieur Fabrice LEVASSORT, directeurd\u00e9partemental des Territoires et de la Mer de l'H\u00e9rault ;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DDTM34 N\u00b02025-08-16235 du 26 ao\u00fbt 2025, portant subd\u00e9l\u00e9gation designature du pr\u00e9fet du d\u00e9partement de l'H\u00e9rault \u00e0 Messieurs Marc OURNAC et C\u00e9dricINDJIRDJIAN, directeurs d\u00e9partementaux adjoints des territoires et de la Mer de l'H\u00e9rault ;\nVU l'avis conforme favorable du Pr\u00e9fet Maritime en date du 24 juillet 2025 ;\nVU l'avis conforme favorable du commandant de la zone maritime de m\u00e9diterran\u00e9e du 18\nDDTM 34B\u00e2t. Ozone, 181 place Ernest Granier1/5 CS6055634064 MONTPELLIER Cedex 2\n\nseptembre 2025 ;\nVU la d\u00e9cision du directeur d\u00e9partemental des finances publiques du d\u00e9partement del'H\u00e9rault sur les conditions financi\u00e8res en date du 24 juillet 2025 ;\nVU l'avis favorable de la mairie en date du 25 juillet 2025 ;\nVU le rapport du chef de l'unit\u00e9 cultures marines et littoral en date du 8 octobre 2025 ;\nConsin\u00e9ranr que la demande de reconduction de l'AOT de la soci\u00e9t\u00e9 DALKIA EDF n'est pasincompatible avec les activit\u00e9s voisines notamment sur le domaine public maritime et qu'elleporte sur un ouvrage n\u00e9cessaire \u00e0 un service public ;\nSur proposition de monsieur le d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 \u00e0 la mer et au littoral de la direction d\u00e9partementaledes territoires et de la mer de l'H\u00e9rault ;\nARR\u00caTE :\nARTICLE 1 : la soci\u00e9t\u00e9 dalkia groupe edf, sise 55 rue euclide 34000 montpellier (siret : 456 500537 048 12), repr\u00e9sent\u00e9e par son directeur de centre op\u00e9rationnel monsieur mathias monino,d\u00e9sign\u00e9 par le terme de \u00ab b\u00e9n\u00e9ficiaire \u00bb, est autoris\u00e9 aux fins de sa demande \u00e0 occupertemporairement le domaine public maritime de la commune de s\u00e8te, sur le canal de quillesqui relie l'\u00e9tang de thau \u00e0 la mer m\u00e9diterran\u00e9e, au niveau de la piscine communalefonquerne, implant\u00e9e 1 chemin de la poule d'eau.\nCette autorisation est accord\u00e9e, dans le cadre de l'implantation d'un groupe de pompes \u00e0chaleur (PAC) eau/eau dans un local technique, \u00e0 l'int\u00e9rieur de la piscine Fonquerne.L'installation comprendra au maximum quatre PAC. Son objectif est de couvrir une partie desbesoins \u00e9nerg\u00e9tiques de la piscine, en termes de chauffage.\nLes deux zones concern\u00e9es sur le domaine public maritime, sont les espaces occup\u00e9s par lesinstallations de pr\u00e9l\u00e8vement et de rejet :\nZone 1: zone de pompage des PAC : 9,50 m x 4,00 m = 38 m? de plan d'eauZone 2 : zone de rejet des PAC : 17,00 m x 5,00 m = 85 m? de plan d'eau\nCette autorisation est accord\u00e9e sous les conditions suivantes :\nLe b\u00e9n\u00e9ficiaire ne pourra \u00e9tablir que des installations provisoires et d\u00e9montables qu'ilsupprimera sans indemnit\u00e9 \u00e0 la premi\u00e8re r\u00e9quisition de l'administration, il ne pourra apposerou laisser apposer par des tiers des pancartes ou panneaux-r\u00e9clames de quelque nature qu'ilssoient dans les limites de son autorisation.\nLe d\u00e9bit de pompage des PAC sera au maximum de 87 m'/h et l'eau pomp\u00e9e dans le canalsera refroidie au maximum de 5\u00b0C.\nLe b\u00e9n\u00e9ficiaire sera responsable des installations et devra les maintenir en bon \u00e9tat.\nLe b\u00e9n\u00e9ficiaire ne pourra en aucun cas \u00eatre \u00e0 l'origine d'un d\u00e9versement direct dans le canalde produits polluants ou autre.\nLa publicit\u00e9 sur le domaine public maritime est interdite. Les portes drapeaux et oriflammes\npublicitaires sont proscrits.\n2/5\n\nARTICLE 2: la pr\u00e9sente autorisation est accord\u00e9e a titre provisoire, pr\u00e9caire et r\u00e9vocable pourune dur\u00e9e de 1 an et demi, jusqu'au 26 janvier 2027 \u00e0 compter du 1\u00b0 ao\u00fbt 2025.\n\u00c0 l'expiration de l'occupation, sauf disposition contraire, les lieux devront \u00eatre libres de touteoccupation.\nL'autorisation n'est pas renouvelable par tacite reconduction.\nAu cours de cette p\u00e9riode d'occupation, l'autorisation pourra \u00eatre modifi\u00e9e ou rapport\u00e9e, entout ou partie, pour cause d'int\u00e9r\u00eat public ou pour inex\u00e9cution d'une quelconque desconditions du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.\nARTICLE 3: la superficie occup\u00e9e, conform\u00e9ment aux dispositions pr\u00e9vues \u00e0 l'article 1 dupr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 et sur le plan annex\u00e9 \u00e0 la pr\u00e9sente autorisation, ne pourront \u00eatre affect\u00e9s, parle b\u00e9n\u00e9ficiaire, \u00e0 aucun autre usage que celui indiqu\u00e9 \u00e0 l'article 1. Cet usage reste soumis \u00e0tous les r\u00e8glements ou lois existants ou \u00e0 intervenir sur la mati\u00e8re. Aucune d\u00e9rogation n'estapport\u00e9e \u00e0 ces lois ou r\u00e8glements par la pr\u00e9sente autorisation.\nSi les installations du b\u00e9n\u00e9ficiaire d\u00e9passaient le p\u00e9rim\u00e8tre qui lui aurait \u00e9t\u00e9 trac\u00e9, il seraitpassible des p\u00e9nalit\u00e9s \u00e9dict\u00e9es par les r\u00e8glements de la grande voirie pour les occupationsillicites du domaine public.\nARTICLE 4 : le littoral m\u00e9diterran\u00e9en a fait l'objet de minages d\u00e9fensifs et de bombardementsdurant la seconde guerre mondiale. \u00c0 ce titre, la probl\u00e9matique d'une possible pollutionpyrotechnique du site doit \u00eatre prise en compte par le b\u00e9n\u00e9ficiaire.\nCe site, qui n'est habituellement pas utilis\u00e9 pour des activit\u00e9s militaires, pourra toujours l'\u00eatrepar les unit\u00e9s de la Marine nationale en mission de protection des personnes et des biens oude d\u00e9fense du territoire.\nARTICLE 5: Le b\u00e9n\u00e9ficiaire devra acquitter \u00e0 la direction d\u00e9partementale des financespubliques de l'H\u00e9rault (DDFiP 34) une redevance domaniale fix\u00e9e par le directeurd\u00e9partemental des finances publiques.\nLa redevance domaniale annuelle pour la p\u00e9riode du 1\u00b0 ao\u00fbt 2025 au 31 juillet 2026 est fix\u00e9e\u00e0 une part fixe de 899 \u20ac (huit cent quatre-vingt-dix neuf euros).\nPour les ann\u00e9es suivantes, la redevance sera annuellement et automatiquement index\u00e9e surla base de l'indice ICC connu \u00e0 la date de la prise d'effet du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9. L'indice ICC initialest celui \u00e9tabli pour le 1\u00b0 trimestre 2025 : 2146 (paru au JO le 02/07/2025).\nConform\u00e9ment \u00e0 l'article R 2125-3 du code g\u00e9n\u00e9ral de la propri\u00e9t\u00e9 de la personne publique(CG3P), la r\u00e9vision du montant de la redevance peut intervenir \u00e0 l'expiration de chaquep\u00e9riode fix\u00e9e pour le paiement de la redevance.\nLorsque la redevance a \u00e9t\u00e9 pay\u00e9e d'avance, ces dispositions sont applicables pour la part dela redevance correspondant \u00e0 la p\u00e9riode restant \u00e0 courir.\nLa redevance nouvelle entre en vigueur un mois apr\u00e8s le jour o\u00f9 elle a \u00e9t\u00e9 notifi\u00e9e au titulairede l'autorisation, sauf si le titre d'occupation en dispose autrement.\nEnfin, la redevance domaniale est payable apr\u00e8s r\u00e9ception des titres de perception (un pour lapart fixe et un second pour la part variable) aupr\u00e8s du comptable sp\u00e9cialis\u00e9 du domaine(CSDOM).\n3/5\n\nPlusieurs moyens de paiement vous sont propos\u00e9s :-paiement par internet sur le site www.payfip.gouv.fr, par carte bancaire ou par pr\u00e9l\u00e8vementunique sur votre compte bancaire ;\n- par virement ou pr\u00e9l\u00e8vement bancaire automatique : il conviendra de communiquer \u00e0 votrebanque les coordonn\u00e9es bancaires du comptable sp\u00e9cialis\u00e9 du domaine (CSDOM) figurant ci-dessous et indiquer en r\u00e9f\u00e9rence du virement automatique, la mention pr\u00e9cise suivante :\u00ab CSPE 24- Nom Pr\u00e9nom \u00bb, afin d'\u00e9viter tout rejet de votre virement :BDFEFRPPCCT (BIC)FR46 3000 1000 64R7 5500 0000 013 (IBAN)\nEn cas de retard dans le paiement de la redevance, les int\u00e9r\u00eats au taux l\u00e9gal courront de pleindroit au profit du CSDOM, sans qu'il soit n\u00e9cessaire de proc\u00e9der \u00e0 une mise en demeurequelconque et quelle que soit la cause du retard.Pour le calcul de ces int\u00e9r\u00eats, tous les mois sont compt\u00e9s pour trente jours et les fractions demois sont n\u00e9glig\u00e9es.\nARTICLE 6: il est interdit sous peine de r\u00e9siliation imm\u00e9diate de l'autorisation :\n- de louer ou sous-louer, la totalit\u00e9 ou partie de la d\u00e9pendance objet de l'autorisation,- de changer l'usage initial pour lequel l'autorisation a \u00e9t\u00e9 d\u00e9livr\u00e9e,\nARTICLE 7: cette autorisation \u00e9tant accord\u00e9e \u00e0 titre provisoire, pr\u00e9caire et toujoursr\u00e9vocable, le b\u00e9n\u00e9ficiaire sera tenu de vider les lieux et les r\u00e9tablir dans leur \u00e9tat primitif sansavoir droit \u00e0 aucune indemnit\u00e9, sur la simple notification d'une d\u00e9cision pronon\u00e7ant lar\u00e9siliation de l'autorisation et en se conformant aux dispositions de cette d\u00e9cision.\nARTICLE 8 : dans le cas o\u00f9 pour quelque cause que ce soit, la pr\u00e9sente autorisation seraitr\u00e9sili\u00e9e, la redevance impos\u00e9e au b\u00e9n\u00e9ficiaire cessera de courir \u00e0 partir du jour de lanotification de la d\u00e9cision de r\u00e9vocation de son titre, et le b\u00e9n\u00e9ficiaire ne pourra se pourvoir \u00e0fin de restitution de ce qu'il aurait pay\u00e9 en exc\u00e9dent.\nARTICLE 9: si apr\u00e8s un an, \u00e0 partir de la date de la pr\u00e9sente autorisation, le b\u00e9n\u00e9ficiairen'ayant fait aucun acte apparent d'occupation, l'administration disposait en faveur d'un tiersde la totalit\u00e9 ou d'une partie de l'emplacement ci-dessus d\u00e9sign\u00e9, le b\u00e9n\u00e9ficiaire ne pourraformuler aucune r\u00e9clamation \u00e0 ce sujet, lors m\u00eame qu'il aurait continu\u00e9 de payer laredevance stipul\u00e9e.\nARTICLE 10: les conditions d'occupation se font aux risques et p\u00e9rils du b\u00e9n\u00e9ficiaire de lapr\u00e9sente autorisation. L'\u00c9tat est d\u00e9gag\u00e9 de toute responsabilit\u00e9 li\u00e9e \u00e0 la destruction, quellequ'en soit la cause, des installations autoris\u00e9es.\nARTICLE 11: les agents charg\u00e9s de la gestion du domaine public maritime ont la facult\u00e9d'acc\u00e9der \u00e0 tout moment sur la zone, objet de la pr\u00e9sente autorisation.\nARTICLE 12 : les droits des tiers sont et demeurent express\u00e9ment r\u00e9serv\u00e9s.\nARTICLE 13: le b\u00e9n\u00e9ficiaire a la facult\u00e9 de demander la r\u00e9siliation de son autorisation,annuellement \u00e0 la date anniversaire avec un pr\u00e9avis de 3 mois. En l'absence de pr\u00e9avis, leb\u00e9n\u00e9ficiaire sera tenu de payer la totalit\u00e9 de la redevance d'occupation de l'ann\u00e9e suivante.\nARTICLE 14: le b\u00e9n\u00e9ficiaire de la pr\u00e9sente autorisation devra seul supporter directement lacharge de tous les imp\u00f4ts et notamment de l'imp\u00f4t foncier, auxquels sont actuellement oupourraient \u00e9ventuellement \u00eatre assujettis les terrains, am\u00e9nagements et installations quelsqu'en soient l'importance et la nature, qui seraient exploit\u00e9s en vertu du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.\nARTICLE 15: les plans de toutes les modifications apport\u00e9es aux installations provisoiresdevront \u00eatre, au pr\u00e9alable, communiqu\u00e9s au service charg\u00e9 de la gestion du domaine public\n4/5\n\nmaritime qui se r\u00e9serve la facult\u00e9 de les faire modifier. L'inex\u00e9cution de cette prescriptionpourra entra\u00eener le retrait d'office de l'autorisation.\nARTICLE 16: la pr\u00e9sente autorisation est personnelle, non cessible et n'est pas constitutive dedroits r\u00e9els.\nARTICLE 17: toute transgression d'une des obligations contenues dans cet arr\u00eat\u00e9 entra\u00eenera lar\u00e9siliation imm\u00e9diate de l'autorisation apr\u00e8s mise en demeure non suivie d'effet.\nARTICLE 18: \u00e0 la cessation de la pr\u00e9sente autorisation, les installations r\u00e9alis\u00e9es, vis\u00e9es \u00e0l'article 1\u00b0 devront \u00eatre enlev\u00e9es et les lieux remis en leur \u00e9tat primitif par le b\u00e9n\u00e9ficiaire. \u00c0d\u00e9faut, de s'\u00eatre acquitt\u00e9 de cette obligation dans le d\u00e9lai de trois (3) mois \u00e0 dater de lacessation de l'autorisation, il pourra y \u00eatre pourvu d'office \u00e0 ses frais et risques parl'administration.\nSans pr\u00e9judice d'autres dispositifs, une redevance pour occupation sans titre sera appliqu\u00e9ecomme indemnit\u00e9 jusqu'au jour de la remise en \u00e9tat d\u00fbment constat\u00e9e,\nLe b\u00e9n\u00e9ficiaire devra informer, par \u00e9crit, le service charg\u00e9 de la gestion du domaine publicmaritime de la remise des lieux en leur \u00e9tat initial, lequel pourra exiger la r\u00e9alisation d'unconstat contradictoire de remise en \u00e9tat du domaine dans un d\u00e9lai d'un mois apr\u00e8s r\u00e9ceptiondu courrier; \u00e0 d\u00e9faut d'avoir inform\u00e9 l'administration, toute r\u00e9paration de d\u00e9gradation dudomaine public maritime incombera au titulaire de l'autorisation.\nToutefois, si \u00e0 la demande du b\u00e9n\u00e9ficiaire, l'administration accepte que des installations, entout ou partie, ne soient pas enlev\u00e9es, celles-ci deviendront la propri\u00e9t\u00e9 de l'\u00c9tat, sans que cedernier soit tenu au versement d'une quelconque indemnit\u00e9 \u00e0 ce titre.\nARTICLE 19: ampliation du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 publi\u00e9 au recueil des actes administratifs, seraadress\u00e9e \u00e0 monsieur le directeur des finances publiques du d\u00e9partement de I'h\u00e9rault, \u00e0monsieur le directeur d\u00e9partemental des territoires et de la mer de l'h\u00e9rault, au colonelcommandant le groupement de gendarmerie du d\u00e9partement de l'h\u00e9rault, aux fins de sonex\u00e9cution.Un exemplaire du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera notifi\u00e9 au b\u00e9n\u00e9ficiaire par les soins de la directiond\u00e9partementale des territoires et de la mer de l'H\u00e9rault.\nARTICLE 20 :La pr\u00e9sente d\u00e9cision peut, dans le d\u00e9lai maximal de deux mois suivant sa notification ou sapublication, faire l'objet d'un recours administratif, soit gracieux aupr\u00e8s du pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault- 34 place des Martyrs de la R\u00e9sistance - 34 062 MONTPELLIER CEDEX 2, soit hi\u00e9rarchiqueaupr\u00e8s du ministre de l'int\u00e9rieur - Place Beauvau - 75 008 PARIS CEDEX 08. L'absence der\u00e9ponse dans un d\u00e9lai de deux mois vaut d\u00e9cision implicite de rejet.\nUn recours contentieux peut \u00e9galement \u00eatre introduit devant le tribunal administratif deMontpellier - 6 rue Pitot - 34 000 MONTPELLIER dans le d\u00e9lai maximal de deux mois suivant lanotification ou la publication de la pr\u00e9sence d\u00e9cision, ou \u00e0 compter de la r\u00e9ponse del'administration si un recours administratif a \u00e9t\u00e9 pr\u00e9alablement d\u00e9pos\u00e9. Le tribunaladministratif peut \u00e9galement \u00eatre saisi par l'application informatique \"T\u00e9l\u00e9recours citoyens\"accessible via le site www.telerecours.fr\nPour Le pr\u00e9fet et parid\u00e9l\u00e9gation,\n_\u2014 Te Directeur/ des Territoires et\nC\nrtemental\ntee l'H\u00e9rault\nFabrice LEVASSORT\n515\n\nFe  1!  42  =!  7 [A\nbel  ga aie  eo ae  pai  ge\neo  peer nue  voles  SOB  inf ia\ntae Natl\n\"as era  mt Pi Ge \u00c0 Sy Sere 2g Fee  dit SP pre\nshe  ns \u00e0 AU  \u00a9 \u00e0 4. Wa. En  1 un  <a  ia\nove Abies; \"M  AE oo ELD aisles \u00ab on 18 an nt Mur 4 en gt Fibs ies\nwag  sh pou te  quan Gat tree  pu ay  Wet\nPOOP  Bee ME  QT  AL pales 4 EF  pte  re =\nab\"See  st  he Eg Me  EU \"= ads tie te iit  \u00bb\nrien\nAMG pte Jr,  : re 2 HO  Ne= HO\" we Lis ER\nSte BD hPa  = met Shattii\u00a2 wt  Sethe  21LB A ute \u00e0 tet sy sd AE ete \u00e0 tt 1  =\nwi Mypage nn ou T \" ' ws aint gt apse,  Pep 2  a pes\nTy Mu,  Wee  eeu ereee  1 , *\nae  WR  ABO  Ge 0 et\nDEAE  ne et ai  ' oan loth a igreat a! o\u00f9 Ste \u00c0pws  Jo MG Re  Se \u00c0 nth opie  or Pau Viegity\u00e0\nM De NU AOL et  CUT MEE  Gb  Den  ge\"\nMot RICE ibn: de  et bet wi \u00e0 Mey Otte SEM  LP engine  D  Toanm \"unter oub baw Series}. AoPe  os ge eget BAT Ade Te dau o\u00f9 tue  Be: BA  th\nCRIE (al\u00e0 m\u00e9 un toy  SO te qu om \u00e0 Pere, VU imp Fe  Les\n2 ontess  poumon  nf, mens)  got pe, one  ee  ar tmp  et,  +\nSouk cae  ee  Gin, Pea  ul Sons  MiLo  ge  A  ve lent  7 of t\u00e9  RER l\nPhin FAnotes Meg, Tenet \u00e0  Se dn ett A ertet ue pen at  eg et\nAlo  of BF  Se oo!\nBe SB  cts altt Pei  of  ote 5 1 whe ette  ne \u00c0 Speed Suet HOT  eeei nt RES  FORE  aT  nn ry Pied &. eT fie pee itdeo sent | a0 C30394 S44 Et =, 1 M * ios whe, sp eue JE sauce\nls, sonrg \u00ab Ann te LF  RAT MG QUE, EURE See\nPRAGUE LE G\u00e9 at  op! Rat oft itt Es aie  int Pans Adult met Vttit  CEE kee  tek Bt  eT  pad  EUR  7 f= 95 69  A\" mpagin \u20ac  &, a  ams fr me Sg Ph Bh Cuire oc put  yh\nfaethe BerPOS Sey poet Late + wy L tsSEY  Fk aH  en  og 472 neige  due Ligvampus\nEu a EN\n7\nRue  Bay au? ee + .\ntsire Ter eas Seul  3.)Hush  et \"Eu seb 1s ee that zeb\nTROZZ AVES sondey\n\nANYINONOSINIDSIdLOV,|@Pesudw3:nesaswaleaqxs193viniva-jaanyeueunuenouandaulewognpasleiodwiayuonedn220,puonesuoinysre\n\nFe\nLi 7\n\nPREFET Direction d\u00e9partementale des territoires et de la mer\nDE L'H\u00c9RAULT D\u00e9l\u00e9gation a la mer et au littoralpate Unit\u00e9 Cultures marines et littoral\nFraternit\u00e9\nMontpellier, le 9 DEC. 2025\nARR\u00caT\u00c9 PREFECTORAL N\u00b0DDIMSi,- 202,5- A2\u2014N6 504\nportant autorisation d'occupation temporaire du domaine public maritime, \u00e0 la communaut\u00e9d'agglom\u00e9ration H\u00e9rault M\u00e9diterran\u00e9e (CAHM), pour le r\u00e9tablissement du grau de la Maire et lerechargement en sable des plages sur les communes de Portiragnes et S\u00e9rignan.\nLe pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault\nVu le code de l'environnement et notamment l'articles L.321-9 ;\nVu le code g\u00e9n\u00e9ral de la propri\u00e9t\u00e9 des personnes publiques et notamment les articles concernant\nl'utilisation et l'occupation du domaine public maritime;\nVu le code de I'urbanisme ;\nVu la loi n\u00b0 86-2 du 03 janvier 1986 relative \u00e0 l'am\u00e9nagement, la protection et la mise en valeur du\nlittoral ;\nVu le d\u00e9cret n\u00b0 2004-112 du 6 f\u00e9vrier 2004, modifi\u00e9 relatif \u00e0 l'organisation de l'action de l'\u00c9tat en\nmer ;\nVu le d\u00e9cret n\u00b0 2010-146 du 16 f\u00e9vrier 2010 modifiant le d\u00e9cret n\u00b02004-374 du 29 avril 2004 relatif\nau pouvoir des pr\u00e9fets, \u00e0 l'organisation et \u00e0 l'action des services de l'\u00c9tat dans les r\u00e9gions et\nd\u00e9partements ;\nVu le d\u00e9cret du 13 septembre 2023 portant nomination de monsieur Fran\u00e7ois-Xavier LAUCH en\nqualit\u00e9 de pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault \u00e0 compter du 19 juillet 2021 ;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 de la Premi\u00e8re ministre et du ministre de l'Int\u00e9rieur et des Outre-mer en date du 23\nmars 2023 nommant monsieur Fabrice LEVASSORT, directeur d\u00e9partemental des territoires et de\nla mer de l'H\u00e9rault.\nVu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2025-11-DRCL-534 du 28 novembre 2025, portant d\u00e9l\u00e9gation de\nsignature du pr\u00e9fet du d\u00e9partement de l'H\u00e9rault \u00e0 monsieur Fabrice LEVASSORT, directeur\nd\u00e9partemental des territoires et de la mer de l'H\u00e9rault;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 279/2025 du 28 juillet 2025, portant d\u00e9l\u00e9gation de signature du pr\u00e9fet\nmaritime de la M\u00e9diterran\u00e9e \u00e0 monsieur Fabrice LEVASSORT, directeur d\u00e9partemental des\nterritoires et de la mer de l'H\u00e9rault;\nDDTM 34Bat. Ozone, 181 place Ernest GranierCS6055616 34064 MONTPELLIER Cedex 2\n\nVu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DDTM34 N\u00b02025-12-16482 du 3 d\u00e9cembre 2025, portant subd\u00e9l\u00e9gation de\nsignature du pr\u00e9fet du d\u00e9partement de l'H\u00e9rault \u00e0 Messieurs Marc OURNAC et C\u00e9dric\nINDJIRDJIAN, directeurs d\u00e9partementaux adjoints des territoires et de la Mer de l'H\u00e9rault ;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0DDTM34-2014-04-03883 du 03 avril 2014, portant approbation de la\nconcession des plages naturelles situ\u00e9es sur le territoire de la commune de Portiragnes ;\nVu la demande de la communaut\u00e9 d'agglom\u00e9ration H\u00e9rault M\u00e9diterran\u00e9e (CAHM) du 28 juillet\n2025 jug\u00e9e compl\u00e8te et r\u00e9guli\u00e8re;\nVu le lancement de l'instruction administrative du 14 ao\u00fbt 2025;\nVu le rapport du chef de l'unit\u00e9 cultures marines et littoral du 19 septembre 2025 qui a clos\nl'instruction administrative ;\nVu l'avis favorable du pr\u00e9fet maritime de la M\u00e9diterran\u00e9e du 19 ao\u00fbt 2025 ;\nVu l'avis de la direction d\u00e9partementale des finances publiques (DDFiP) du 19 ao\u00fbt 2025;\nVu l'avis favorable de la direction r\u00e9gionale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et du logement\nOccitanie (DREAL) du 19 ao\u00fbt 2024 ;\nVu l'avis favorable du syndicat mixte de la vall\u00e9e Orb-Libron (SMVOL) du 19 ao\u00fbt 2025 ;\nVu l'avis favorable de la commune de S\u00e9rignan du 27 ao\u00fbt 2025 ;\nVu l'avis favorable du service eau, risques et nature (SERN) du 1\u00b0 septembre 2025 ;\nVu l'avis favorable de l'entente interd\u00e9partementale de d\u00e9moustication M\u00e9diterran\u00e9e (EID) du 2\nseptembre 2025 ;\nVu l'avis favorable de la commune de Portiragnes du 9 septembre 2025 ;\nVu l'avis favorable du conservatoire des espaces littoraux (CEL) du 10 septembre 2025 ;\nConsid\u00e9rant que la demande formul\u00e9e par la communaut\u00e9 d'agglom\u00e9ration H\u00e9rault M\u00e9diterran\u00e9e\nest conforme aux r\u00e8gles l\u00e9gislatives et r\u00e9glementaires relatives \u00e0 la protection de l'environnement\net \u00e0 l'utilisation du domaine public maritime;\nSur proposition du directeur d\u00e9partemental des territoires et de la mer de l'h\u00e9rault ;\nARRETE :\nARTICLE 1: La communaut\u00e9 d'agglom\u00e9ration H\u00e9rault M\u00e9diterran\u00e9e, repr\u00e9sent\u00e9e par son\npr\u00e9sident, monsieur S\u00e9bastien FREY, ayant \u00e9lu son si\u00e8ge ZI Le Causse, 22 avenue du 3\u00b0 mill\u00e9naire,\n34 630 Saint-Thib\u00e9ry, est autoris\u00e9e, aux fins de sa demande, \u00e0 occuper temporairement les\nd\u00e9pendances du domaine public maritime situ\u00e9es :\n2/6\n\n+ sur la plage de la grande Maire sur commune de S\u00e9rignan ;\n+ sur les plages de la rivi\u00e9rette et du bosquet situ\u00e9es sur la commune de Portiragnes ;\n+ au droit du \u00ab grau de la Maire \u00bb sur les deux communes sus-cit\u00e9es.\nCette autorisation est accord\u00e9e pour le r\u00e9tablissement de la c\u00f4te dunaire et le rechargement de la\nplage du bosquet \u00e9rod\u00e9e sur Portiragnes. (cf plan annex\u00e9).\nARTICLE 2 : Le projet se d\u00e9roule en deux phases distinctes :\n- la premi\u00e8re phase, consacr\u00e9e \u00e0 la transplantation des v\u00e9g\u00e9taux, a \u00e9t\u00e9 autoris\u00e9e par arr\u00eat\npr\u00e9fectoral n\u00b0DDTM34-2025-09-16288 du 23 septembre 2025.\n- la seconde phase, objet de la pr\u00e9sente autorisation, est d\u00e9volue au pr\u00e9l\u00e8vement et d\u00e9placement\ndu sable au niveau du grau pour une quantit\u00e9 de 432,3 m\u00b0 sur une surface de1 601 m2. Les volumespr\u00e9lev\u00e9s seront ensuite r\u00e9partis sur la plage de Portiragnes sur une surface de 704 m2. Cette phase\nse d\u00e9roulera entre janvier et mars 2026 et sera r\u00e9alis\u00e9e par l'entreprise SOLATRAG.\nLe b\u00e9n\u00e9ficiaire ne pourra \u00e9tablir que des installations provisoires et d\u00e9montables qui seront\nretir\u00e9es \u00e0 l'issue de chacune des phases.\nLe b\u00e9n\u00e9ficiaire sera responsable des installations et devra les maintenir en bon \u00e9tat.\nLa pr\u00e9sente autorisation vaut uniquement autorisation d'occuper les d\u00e9pendances du domaine\npublic maritime \u00e9merg\u00e9.\nARTICLE3: La signalisation pr\u00e9cisant les conditions d'acc\u00e8s et de stationnement pour les\nv\u00e9hicules \u00e0 moteur sauf services de police, de secours et d'exploitation, sera mise en place et\nentretenue par le p\u00e9titionnaire.\nLe p\u00e9titionnaire devra respecter les prescriptions suivantes :\n- le service gestionnaire du domaine sera tenu inform\u00e9 des dates d'installation et de d\u00e9but des\ntravaux et veillera au respect du plan de circulation des engins valid\u00e9 et joint dans le plan annex\u00e9\nau pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 ;\n- au droit des zones d'emprunt et de d\u00e9p\u00f4t de sable sur la plage \u00e9merg\u00e9e, aucune v\u00e9g\u00e9tation ne\ndevra \u00eatre impact\u00e9e par les travaux ;\n- le p\u00e9titionnaire balisera les secteurs \u00e0 enjeux identifi\u00e9s (faune, flore prot\u00e9g\u00e9es) avant toute\nintervention ;\n- seuls les engins de chantier de la commune de Portiragnes et de l'entreprise d\u00e9sign\u00e9e par le\np\u00e9titionnaire sont autoris\u00e9s \u00e0 circuler sur le DPM ;\n- les engins et mat\u00e9riels, d\u00e9volus \u00e0 la r\u00e9alisation des travaux, seront adapt\u00e9s et devront circuler \u00e0\nune distance d'au moins 5 m du pied de dune;\n- la partie maritime du site et du littoral est situ\u00e9e \u00e0 proximit\u00e9 d'une zone qui a fait l'objet de\nminages pendant la seconde guerre mondiale. A ce titre, les \u00e9ventuels travaux d'am\u00e9nagement\ndevront prendre en compte la probl\u00e9matique d'une possible pollution pyrotechnique du site ;\n3/6\n\n- ce site n'est pas utilis\u00e9 pour des activit\u00e9s militaires, mais pourra toujours \u00eatre utilis\u00e9 par les unit\u00e9s\nde la marine nationale en mission de protection des personnes et des biens ou de d\u00e9fense du\nterritoire.\nARTICLE 4: La pr\u00e9sente autorisation est accord\u00e9e, \u00e0 titre provisoire, pr\u00e9caire et r\u00e9vocable sans\nindemnit\u00e9, pour une dur\u00e9e totale de trois mois comprise entre janvier et mars 2026. \u00c0 la suite, la\nplage devra rester libre de toute occupation.\nEn cas d'installation en dehors de cette p\u00e9riode ou d\u00e9passant le p\u00e9rim\u00e8tre ou la surface autoris\u00e9s,\nle b\u00e9n\u00e9ficiaire serait passible des p\u00e9nalit\u00e9s \u00e9dict\u00e9es par les r\u00e8glements de la grande voirie pour les\noccupations illicites du domaine public et s'exposerait au paiement d'une redevance pour\noccupation sans droit ni titre.\nL'autorisation n'est pas renouvelable par tacite reconduction.\nARTICLE 5 : La redevance, fix\u00e9e par la division du domaine de la DDFIP, est d\u00e9livr\u00e9 \u00e0 titre gratuit\npour la p\u00e9riode donn\u00e9e.\nARTICLE 6: La pr\u00e9sente autorisation est personnelle, non cessible et n'est pas constitutive de\ndroits r\u00e9els.\nll est interdit sous peine de r\u00e9siliation imm\u00e9diate de l'autorisation :\n+ de louer ou sous-louer la totalit\u00e9 ou partie de la d\u00e9pendance objet de l'autorisation ;\n+ de changer la destination initiale pour laquelle l'autorisation est d\u00e9livr\u00e9e.\nARTICLE 7 : Les conditions d'occupation se font aux risques et p\u00e9rils du b\u00e9n\u00e9ficiaire de la pr\u00e9sente\nautorisation. L'\u00c9tat est d\u00e9gag\u00e9 de toute responsabilit\u00e9 li\u00e9e \u00e0 la destruction des installations\nautoris\u00e9es, quelle qu'en soit la cause.\nLes agents charg\u00e9s de la gestion du domaine public maritime ont la facult\u00e9 d'acc\u00e9der \u00e0 tout\nmoment sur la zone, objet de la pr\u00e9sente autorisation.\nARTICLE 8: La secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale de la pr\u00e9fecture de l'H\u00e9rault, le directeur d\u00e9partemental des\nterritoires et de la mer de l'H\u00e9rault, le directeur des finances publiques de l'H\u00e9rault, le pr\u00e9sident\nde la communaut\u00e9 d'agglom\u00e9ration H\u00e9rault M\u00e9diterran\u00e9e, les maires des communes de\nPortiragnes et S\u00e9rignan sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent\narr\u00eat\u00e9. Un exemplaire du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera notifi\u00e9 au b\u00e9n\u00e9ficiaire par les soins de la direction\nd\u00e9partementale des territoires et de la mer de l'H\u00e9rault.\n4/6\n\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture de l'H\u00e9rault.\nFabrice LEVASSORT\nUn recours contentieux peut \u00eatre introduit devant le Tribunal Administratifde Montpellier \u2014 6 ruePitot - 34000 MONTPELLIER dans le d\u00e9lai maximal de deux mois suivant la notification ou lapublication de la pr\u00e9sente d\u00e9cision, ou \u00e0 compter de la r\u00e9ponse de l'administration si un recoursadministratif a \u00e9t\u00e9 pr\u00e9alablement d\u00e9pos\u00e9. Le tribunal administratif peut \u00e9galement \u00eatre saisi parl'application informatique \"T\u00e9l\u00e9recours citoyens\" accessible via le site wwwtelerecours.fr\n5/6\n\nPlan annex\u00e9 : R\u00e9tablissement grau de la Maire\nwES\n6/6\n\nPE \u00c9RAUT Direction d\u00e9partementale des territoires et de la merLibert\u00e9 Service agriculture for\u00eat\n\u00c9galit\u00e9Fraternit\u00e9\nMontpellier, le \u00a7 9 DEC, 2025\nAffaire suivie par : Luis DE SOUSAT\u00e9l\u00e9phone : 04 34 46 60 50M\u00e9l : luis.de-sousa@herault.gouv.fr\nARR\u00caT\u00c9 PR\u00c9FECTORAL N\u00b0DDTM-2025-12-16471d\u00e9clarant d'int\u00e9r\u00eat g\u00e9n\u00e9ral et d'urgence les travaux de coupe de bois br\u00fbl\u00e9 pour laprotection et la s\u00e9curisation du massif forestier sur la commune de Nissan-Lez-Ens\u00e9rune etportant autorisation de coupe de bois au titre de l'article L312-9 du Code forestier\nLe pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault\nVU les articles L 124-5, L 124-6, L133-1, L 312-9, R 124-1, R 312-20 et R 312-21 du Code forestier ;\nVU les articles L151-36 et L151-37 du Code rural ;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2004-I-1095 du 11 mai 2004 relatif, d'une part, aux seuils minima des massifsforestiers au-dessus desquels tout d\u00e9frichement est soumis \u00e0 une autorisation et toute coupe pr\u00e9levantplus de la moiti\u00e9 des arbres sur pied doit faire l'objet d'une autorisation pr\u00e9alable;\nVU la d\u00e9lib\u00e9ration de la commune de Nissan-Lez-Ens\u00e9rune du 20 ao\u00fbt 2025 sollicitant la d\u00e9clarationd'int\u00e9r\u00e9t g\u00e9n\u00e9ral et d'urgence (DIGU) pour la protection et la s\u00e9curisation incendie du massif forestiersur la commune de Nissan-Lez-Ens\u00e9rune, par l'exploitation des bois br\u00fbl\u00e9s suite \u00e0 l'incendie du 18 ao\u00fbt2024;\nVU le dossier complet re\u00e7u le 26 septembre 2025 pr\u00e9sent\u00e9 par M. Pierre CROS, maire de la commune deNissan-Lez-Ens\u00e9rune, sollicitant la DIGU pour la protection du massif forestier, par l'exploitation desbois br\u00fbl\u00e9s suite \u00e0 l'incendie du 18 ao\u00fbt 2024;\nVU la demande d'autorisation de coupe de bois int\u00e9gr\u00e9e au dossier de demande de DIGU, pour lesparcelles priv\u00e9es concern\u00e9es par l'op\u00e9ration ;\nVU le d\u00e9cret du 13 septembre 2023 portant nomination de Monsieur Fran\u00e7ois-Xavier LAUCH en qualit\u00e9de pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault ;\nVU le plan de situation des travaux, correspondant au p\u00e9rim\u00e8tre de l'incendie du 18 ao\u00fbt 2024 sur lacommune de Nissan-Lez-Ens\u00e9rune ;\nVU les 2 avis favorables du Centre national de la propri\u00e9t\u00e9 foresti\u00e8re d'Occitanie en date du 21novembre 2025, relatifs \u00e0 l'autorisation de coupe au titre de l'article L312-9, n\u00e9cessaire pour les 2propri\u00e9taires concern\u00e9s par la n\u00e9cessit\u00e9 de disposer d'un plan simple de gestion du fait de leurpropri\u00e9t\u00e9 bois\u00e9e de plus de 20 ha;\nVU l'\u00e9valuation d'incidences sur les objectifs de gestion du site Natura 2000 ZSC FR9101439 Collinesd'Ens\u00e9rune concluant valablement \u00e0 l'absence d'incidences sur les objectifs de gestion du site, lesesp\u00e8ces et habitats d'int\u00e9r\u00eat communautaire;\nDDTM 34B\u00e2t. Ozone, 181 place Ernest GranierCS605561/5 34064 MONTPELLIER Cedex 2\n\nCONSID\u00c9RANT que le massif forestier de cette commune fait partie de l'ensemble forestier de la plaineviticole du coeur d'H\u00e9rault et des plaines littorales, pr\u00e9sentant une forte sensibilit\u00e9 au feu de for\u00eat ;\nCONSID\u00c9RANT que le village de Nissan-Lez-Ens\u00e9rune est situ\u00e9 \u00e0 moins d'un kilom\u00e8tre et demi del'ensemble forestier br\u00fbl\u00e9 par l'incendie du 18 ao\u00fbt 2024, et que plusieurs mas agricoles sont \u00e0 moinsd'un kilom\u00e8tre du massif forestier br\u00fbl\u00e9 ;\nCONSID\u00c9RANT que le passage de l'incendie a laiss\u00e9 un important volume d'arbres morts, susceptiblesde mettre en cause la s\u00e9curit\u00e9 des personnes par la chute d'arbres ou de branches, et de faire l'objetd'un nouvel incendie compte-tenu de la masse combustible toujours pr\u00e9sente;\nCONSID\u00c9RANT que la s\u00e9curit\u00e9 des habitants n'est de ce fait pas assur\u00e9e ;\nCONSID\u00c9RANT que le risque incendie sur la commune de Nissan-Lez-Ens\u00e9rune repr\u00e9sente un p\u00e9rilimminent pouvant mettre en cause la s\u00e9curit\u00e9 publique et mettant en danger des vies humaines.\nCONSID\u00c9RANT l'opportunit\u00e9 de valoriser le bois br\u00fbl\u00e9, transform\u00e9 en plaquettes afin de servir decombustible, et la d\u00e9t\u00e9rioration rapide du bois au fil du temps, imposant son exploitation en urgence ;\nCONSID\u00c9RANT qu'aucune expropriation ne sera r\u00e9alis\u00e9e et qu'aucune participation financi\u00e8re ne serademand\u00e9e par les communes aux propri\u00e9taires concern\u00e9s par l'exploitation ;\nCONSID\u00c9RANT le morcellement des parcelles priv\u00e9es et publiques au sein de la surface incendi\u00e9e ;\nCONSID\u00c9RANT que certaines parcelles concern\u00e9es par les travaux, propri\u00e9t\u00e9s priv\u00e9es, ne font pasl'objet d'un document de gestion durable, et rel\u00e8vent du r\u00e9gime sp\u00e9cial d'autorisation de coupe \u00e0d\u00e9faut de gestion durable ;\nCONSID\u00c9RANT que l'accord des propri\u00e9taires des parcelles vis\u00e9es au pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 a \u00e9t\u00e9 recueilli par lacommune, et que le dossier de demande de DIGU tient lieu pour les propri\u00e9taires de demanded'autorisation de coupe \u00e0 d\u00e9faut de gestion durable, en application de l'article L312-9 du codeforestier ;\nCONSID\u00c9RANT l'absence de motif de refus de la coupe des bois br\u00fbl\u00e9s par l'incendie du 18 ao\u00fbt 2024 ;\nCONSID\u00c9RANT que l'exploitation des bois sera r\u00e9alis\u00e9e entre les mois d'octobre 2024 et f\u00e9vrier 2025, \u00e0une p\u00e9riode de moindre sensibilit\u00e9 pour l'ensemble des esp\u00e8ces ayant justifi\u00e9 la d\u00e9signation du siteNatura 2000 Collines d'Ens\u00e9rune, et que les bois br\u00fbl\u00e9s ne constituent pas un habitat de repos ou dereproduction particulier indispensable au cycle biologique de ces esp\u00e8ces, d\u00e8s lors le projet ne portepas atteinte aux objectifs de conservation du site Natura 2000 ;\nCONSID\u00c9RANT que ces crit\u00e8res d'urgence valident l'absence de r\u00e9alisation d'enqu\u00eate publique et deconsultation du public.\nSUR PROPOSITION du directeur d\u00e9partemental des territoires et de la mer de l'H\u00e9rault;\nARR\u00caTE:\nARTICLE 1:\nLa coupe rasede l'ensemble des bois br\u00fbl\u00e9s par l'incendie du 18 ao\u00fbt 2024 sur les parcelles de lacommune de Nissan-Lez-Ens\u00e9rune vis\u00e9es en annexe1 est autoris\u00e9e. La surface totale concern\u00e9e est de3911ha.\nDDTM 34B\u00e2t. Ozone, 181 place Emest GranierCS605562/5 34064 MONTPELLIER Cedex 2\n\nLes parcelles concern\u00e9es au titre du r\u00e9gime sp\u00e9cial d'autorisation administrative de coupe, \u00e0 d\u00e9faut dedocument de gestion durable, sont les parcelles suivantes de la commune de Nissan Lez Ens\u00e9rune,section H:\nPropri\u00e9taire Num\u00e9ros de parcelles cadastrales Surface Surfacecadastrale |concern\u00e9e partotale (m?) | la coupe (m?)\n301, 302, 303, 304, 305, 306, 307, 312, 313,314, 320, 750 291 540 229 708Chateau la Vern\u00e8de\nGroupement foncier agricoleSaint-Christol 24, 290 137 470 7 428\nConform\u00e9ment \u00e0 l'article R 312-20 du Code forestier, l'autorisation de coupe est valable cing ann\u00e9es \u00e0compter de sa d\u00e9livrance.\nLa pr\u00e9sente autorisation ne vaut pas autorisation de d\u00e9frichement.\nLes autres parcelles mentionn\u00e9es \u00e0 l'annexe 1, concern\u00e9es par la coupe des bois br\u00fbl\u00e9s, ne n\u00e9cessitentpas d'autorisation. En effet la surface parcourue en coupe rase est inf\u00e9rieure \u00e0 1ha par propri\u00e9taire pourles parcelles priv\u00e9es.\nLa commune de Nissan-Lez-Ens\u00e9rune est concern\u00e9e par la coupe de 11 parcelles (parcelles cadastralesn\u00b0 315, 680, 705, 708, 713, 715, 723, 724, 756, 758, 773, 801, de la section H). Ces parcelles repr\u00e9sententune surface cadastrale totale de 129 200m', dans lesquels seront coup\u00e9s 90 777m', Ces parcellesb\u00e9n\u00e9ficient du r\u00e9gime forestier et sont couvertes par un plan d'am\u00e9nagement \u00e9tabli par l'OfficeNational des For\u00eats et approuv\u00e9 pour la p\u00e9riode 2013-2032.\nLa pr\u00e9sente autorisation vaut d\u00e9cision de modification du plan d'am\u00e9nagement au titre de l'articleL214-5 du code forestier pour la coupe des bois br\u00fbl\u00e9s par l'incendie du 18 ao\u00fbt 2025.\nARTICLE 2:\nSont d\u00e9clar\u00e9s d'int\u00e9r\u00eat g\u00e9n\u00e9ral et d'urgence au titre des articles L151-36 et L151-37 du Code rural lestravaux de protection et de s\u00e9curisation incendie du massif forestier sur la commune de Nissan-Lez-Ens\u00e9rune, par l'exploitation des bois br\u00fbl\u00e9s suite \u00e0 l'incendie du 18 ao\u00fbt 2024. Cette d\u00e9claration estprononc\u00e9e au b\u00e9n\u00e9fice de la commune de Nissan-Lez-Ens\u00e9rune sur son territoire communal.Les travaux consistent \u00e0 r\u00e9aliser l'exploitation m\u00e9canique des bois, du b\u00fccheronnage manuel, letransport des bois exploit\u00e9s vers des places de stockage et leur enl\u00e8vement.\nARTICLE 3 :\nLes parcelles concern\u00e9es par la mise en \u0153uvre de l'exploitation sont list\u00e9es et localis\u00e9es \u00e0 l'annexe 1 dupr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.\nARTICLE 4 :\nLes travaux peuvent d\u00e9buter d\u00e8s lors que les formalit\u00e9s d'affichage et de notification pr\u00e9vues \u00e0 l'article7 ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9s. Ils sont pr\u00e9vus pour une dur\u00e9e de 14 mois. Cette d\u00e9cision devient caduque si lestravaux n'ont pas fait l'objet d'un commencement avant le 1* mars 2026.\nARTICLE 5 :\nLes acc\u00e8s aux parcelles se font depuis les chemins d'exploitation priv\u00e9s et parcelles concern\u00e9s par leprojet.\nDDTM 34Bat. Ozone, 181 place Ernest Granier0556Cs63/5 34064 MONTPELLIER Cedex 2\n\nPendant la dur\u00e9e des travaux, les propri\u00e9taires de chemins d'acc\u00e8s sont tenus de laisser passer sur leursterrains les fonctionnaires et agents charg\u00e9s de la surveillance, les entrepreneurs et ouvriers, ainsi queles engins m\u00e9caniques strictement n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de l'exploitation. Les terrainsactuellement b\u00e2tis ou clos de murs ainsi que les cours et les jardins attenant aux habitations sontexempt\u00e9s de la servitude en ce qui concerne le passage des engins.\nARTICLE 6 :\nAucune participation financi\u00e8re n'est demand\u00e9e aux propri\u00e9taires ou occupants des terrains grev\u00e9s parla pr\u00e9sente servitude.\nARTICLE 7:\nLa commune de Nissan-Lez-Ens\u00e9rune pr\u00e9vient les services de la direction d\u00e9partementale des territoireset de la mer de l'H\u00e9rault du d\u00e9but ainsi que de la fin des travaux.\nARTICLE 8 :\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera publi\u00e9 au recueil des actes administratifs des services de l'\u00c9tat du d\u00e9partementde l'H\u00e9rault.Une ampliation sera adress\u00e9e au maire de la commune de Nissan-Lez-Ens\u00e9rune qui proc\u00e9dera \u00e0l'affichage un mois avant et pendant toute la dur\u00e9e des travaux pr\u00e9vus. Le maire de la commune deNissan-Lez-Ens\u00e9rune devra notifier \u00e0 chaque propri\u00e9taire de parcelle list\u00e9e \u00e0 l'annexe 1 la pr\u00e9sented\u00e9cision.\nARTICLE 9 :\nLe Maire de la commune de Nissan-Lez-Ens\u00e9rune, le directeur d\u00e9partemental des territoires et de la merde l'H\u00e9rault, le directeur du centre national de la propri\u00e9t\u00e9 foresti\u00e8re d'Occitanie, la Directrice del'Agence Gard-H\u00e9rault de l'office national des for\u00eats sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, del'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.\nLe pr\u00e9fet,\nSe Mi LAUCH\nLa pr\u00e9sente d\u00e9cision peut, dans le d\u00e9lai maximal de deux mois \u00e0 compter de sa notification pour le b\u00e9n\u00e9ficiaire et dans un d\u00e9laide deux mois \u00e0 compter de la date d'affichage sur le terrain ou en mairie pour les tiers, faire l'objet d'un recours administratif,soit gracieux aupr\u00e8s du Pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault - 34 place des Martyrs de la R\u00e9sistance - 34062 MONTPELLIER CEDEX 2, soithi\u00e9rarchique aupr\u00e8s du Ministre de l'Int\u00e9rieur - Place Beauvau - 75008 PARIS CEDEX 08. L'absence de r\u00e9ponse dans un d\u00e9lai dedeux mois vaut d\u00e9cision implicite de rejet.\nUn recours contentieux peut \u00e9galement \u00eatre introduit devant le Tribunal Administratifde Montpellier - 6 rue Pitot - 34000MONTPELLIER dans le d\u00e9lai maximal de deux mois suivant \u00e0 compter de sa notification pour le b\u00e9n\u00e9ficiaire et dans un d\u00e9lai dedeux mois \u00e0 compter de la date d'affichage sur le terrain ou en mairie pour les tiers, ou \u00e0 compter de la r\u00e9ponse del'administration si un recours administratif a \u00e9t\u00e9 pr\u00e9alablement d\u00e9pos\u00e9. Le tribunal administratif peut \u00e9galement \u00eatre saisi parl'application informatique \"T\u00e9l\u00e9recours citoyens\" accessible via le site www.telerecours.fr\nDDTM 34B\u00e2t. Ozone, 181 place Emest GranierCS60556415 34064 MONTPELLIER Cedex 2\n\nAnnexe 1 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral d\u00e9clarant d'int\u00e9r\u00eat g\u00e9n\u00e9ral et d'urgence les travaux de coupe\nde bois br\u00fbl\u00e9 pour la protection et la s\u00e9curisation du massif forestier sur la commune de\nNissan-Lez-Ens\u00e9rune et portant autorisation de coupe de bois au titre de l'article L312-9 du\nCode forestier\nListe des parcelles concern\u00e9es par la DIGU pour l'exploitation des bois br\u00fbl\u00e9s\nDDTM 34B\u00e2t. Ozone, 181 place Ernest GranierCS605565/5 34064 MONTPELLIER Cedex 2\n\na\n7\n.*\n\n\nerAnf\n3\npl\n\u00ff'\n4.\nd'A\nefLe=\n-al\n...\nEP\nFRERESER\n\nD\u00e9tail des parcelles concern\u00e9es\nH 274 . DOMENECH Joseph, 3 rue fabre d'\u00e9glantine 11430 Gruissan\nH 320 Domainede la Negly, 11560 Fleury d'Aude aaa 44120\nH 315 Commune de Nissan Lez Enserune 95305\n\nms\n\nPREFET Direction d\u00e9partementale des territoires et de la mer\nDE L'H\u00c9RAULT Service habitat et affaires juridiques\nLibert\u00e9\u00c9galit\u00e9Fraternit\u00e9\nAffaire suivie par : Clara BLUNDELL .T\u00e9l\u00e9phone : 04 34 46 6164 Montpellier, leM\u00e9l : clara.blundell@herault.gouv.fr\n40 DEC. 2025\nARRETE PREFECTORAL N\u00b0DDTM34-2025-10-16330\nPortant application du droit de pr\u00e9emption urbain aux ali\u00e9nations et cessionsmentionn\u00e9es \u00e0 l'article L. 211-4 du code de l'urbanisme sur l'ensemble des parcellesd\u00e9limit\u00e9es au plan annex\u00e9 de la commune de Fabr\u00e8gues\nLe pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault\nVU le code de l'urbanisme, notamment ses articles L. 210-1, L. 211-1 \u00e0 L. 211-7 et L. 231-1 \u00e0 L. 231-18;\nVU la loi n\u00b0 2000-1208 du 13 d\u00e9cembre 2000 relative \u00e0 la solidarit\u00e9 et au renouvellement urbains,notamment modifi\u00e9e par la loi n\u00b0 2001-1168 du 11 d\u00e9cembre 2001 portant mesures urgentes de r\u00e9formes\u00e0 caract\u00e8re \u00e9conomique et financier;\nVU le code g\u00e9n\u00e9ral des collectivit\u00e9s territoriales et notamment son article L 5217-2 ;\nVU la loi n\u00b0 2022-217 du 21 f\u00e9vrier 2022 relative \u00e0 la diff\u00e9renciation, la d\u00e9centralisation, lad\u00e9concentration et portant diverses mesures de simplification de l'action publique locale;\n.WU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0DDTM34-2023-11-14320 du 17 novembre 2023 pronon\u00e7ant la carence de lacommune de Fabr\u00e9gues au titre de la p\u00e9riode triennale 2020-2022;\nVU le d\u00e9cret n\u00b02014-1605 du 23 d\u00e9cembre 2014, publi\u00e9 au Journal Officiel du 26 d\u00e9cembre 2014, portantcr\u00e9ation de la m\u00e9tropole \u00ab Montpellier M\u00e9diterran\u00e9e M\u00e9tropole\u00bb par transformation de laCommunaut\u00e9 d'Agglom\u00e9ration de Montpellier;\nVU le plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi) de Montpellier M\u00e9diterran\u00e9e M\u00e9tropole approuv\u00e9 le16 juillet 2025;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0DDTM34-2025-08-16224 instaurant le droit de pr\u00e9emption urbain sur lacommune de Fabr\u00e8gues ;\nPr\u00e9fecture de l'H\u00e9raultPlace des Martyrs de la R\u00e9sistance34062 MONTPELLIER Cedex 2\n1/4 Modalit\u00e9s d'accueil du public : www.herault.gouv.fr/@Prefet34\n\nCONSIDERANT que la commune de Fabr\u00e9gues a \u00e9t\u00e9 carenc\u00e9e \u00e0 l'issue du bilan triennal portant sur lap\u00e9riode triennale 2020-2022 ;\nCONSIDERANT qu'en application des dispositions du code de l'urbanisme, pendant la dur\u00e9ed'application de l'arr\u00eat\u00e9 pronon\u00e7ant la carence de la commune, le droit de pr\u00e9emption urbain estexerc\u00e9 par le repr\u00e9sentant de l'\u00c9tat dans le d\u00e9partement lorsque l'ali\u00e9nation porte sur un des biens oudroits \u00e9num\u00e9r\u00e9s aux 1\u00b0 \u00e0 4\u00b0 de l'article L. 213-1 du code de l'urbanisme, affect\u00e9 au logement ou destin\u00e9 \u00e0\u00eatre affect\u00e9 a une op\u00e9ration ayant fait l'objet de la convention pr\u00e9vue \u00e0 l'article L. 302-9-1 du code de laconstruction et de l'habitation;\nCONSIDERANT que le repr\u00e9sentant de l'\u00c9tat peut, dans ce cadre, d\u00e9cider d'appliquer ce droit depr\u00e9emption aux ali\u00e9nations et cessions mentionn\u00e9es \u00e0 l'article L. 211-4 sur la totalit\u00e9 ou certainesparties du territoire de la commune soumis \u00e0 ce droit ;\nCONSIDERANT que Montpellier M\u00e9diterran\u00e9e M\u00e9tropole souhaite proc\u00e9der au r\u00e9investissement urbainde certains parcs d'activit\u00e9s \u00e9conomiques existants au sein de son territoire, afin d'accro\u00eetre leurattractivit\u00e9 et ainsi contribuer au d\u00e9veloppement \u00e9conomique du territoire m\u00e9tropolitain ; qu'il existetrois principales zones d'activit\u00e9s \u00e9conomiques sur la commune de Fabr\u00e8gues, soit Les Quatre Chemins,l'Ecoparc dans la ZAC du coll\u00e8ge et les Trois Ponts ; que la M\u00e9tropole a d\u00e9j\u00e0 acquis une partie de la zoned'activit\u00e9 \u00e9conomiques (ZAE) des Quatre Chemins dans une perspective de densification de ce secteuret dans un contexte de carence de foncier \u00e9conomique; qu'un mandat d'\u00e9tudes pr\u00e9alables relatif aur\u00e9investissement urbain de parcs d'activit\u00e9s \u00e9conomiques existants a \u00e9t\u00e9 sign\u00e9 en juillet 2025 avec laSA3M incluant la ZAE des Trois Ponts; que le mandataire devra entre autres, identifier les fonciersprincipalement concern\u00e9s par la mutation urbaine et identifier les biens n\u00e9cessaires \u00e0 de futuresop\u00e9rations pour cela l'identification des opportunit\u00e9s fonci\u00e8res et de densification, et la localisationdes secteurs prioritaires seront \u00e9tudi\u00e9s lors de la phase diagnostic ; et que les zones d'activit\u00e9s pr\u00e9cit\u00e9essont compos\u00e9es essentiellement de locaux d'activit\u00e9s dont la propri\u00e9t\u00e9 est souvent constitu\u00e9e de partsou actions de soci\u00e9t\u00e9, ou de lots de copropri\u00e9t\u00e9 ;\nCONSID\u00c9RANT que des lin\u00e9aires commerciaux sont d\u00e9finis dans le PLUi pour pr\u00e9server la diversit\u00e9commerciale de la m\u00e9tropole, appliqu\u00e9s notamment dans les secteurs \u00e0 risque de fragilisation ducommerce, principalement en p\u00e9rim\u00e8tre de centralit\u00e9; que certaines parcelles comprises dans ceslin\u00e9aires, bien qu'elles n'accueillent pas aujourd'hui d'activit\u00e9s artisanales ou de commerces de d\u00e9tail,doivent \u00eatre int\u00e9gr\u00e9es afin de permettre la constitution d'un lin\u00e9aire commercial continu; et qu'unlin\u00e9aire commercial a \u00e9t\u00e9 d\u00e9fini en centralit\u00e9 de la commune de Fabr\u00e8gues dans le PLUi ;\nCONSIDERANT qu'un diagnostic flash \u00absur l'habitat priv\u00e9 dans les zones UA de MontpellierM\u00e9diterran\u00e9e M\u00e9tropole \u00bb dejuillet 2024 a permis de mettre en avant les \u00e9l\u00e9ments suivants concernantle centre ancien de la commune de Fabr\u00e8gues, compos\u00e9 majoritairement de parc priv\u00e9 ancien (87 % duparc construit avant 2009), regroupe environ 25% de copropri\u00e9t\u00e9s, dont Une partie seraitpotentiellement vuln\u00e9rable et un parc priv\u00e9 potentiellement d\u00e9grad\u00e9 qu'il est n\u00e9cessaire de surveiller;et qu'afin d'\u00e9viter une d\u00e9gradation vers des copropri\u00e9t\u00e9s en difficult\u00e9s et la mise en place de dispositifslourds, une veille fonci\u00e8re est n\u00e9cessaire;\nCONSIDERANT le projet de l'OAP \u00ab L'Aigarelle \u00bb localis\u00e9 au Sud de la RM613 (avenue GeorgesCl\u00e9menceau), \u00e0 moins de 500 m du c\u0153ur de ville de Fabr\u00e8gues et en extension du nouveau quartier dela Fabrique, a pour objectif de r\u00e9aliser un nouveau quartier \u00e0 dominante d'habitat, dans leprolongement des derni\u00e8res op\u00e9rations r\u00e9alis\u00e9es, s'appuyant \u00e0 la fois sur le contexte urbain et sur lesenjeux paysagers et environnementaux du site; et que le projet de L'Aigarelle vise \u00e0 promouvoir unemixit\u00e9 de formes urbaines (habitat individuel, group\u00e9 et collectif) structur\u00e9e autour d'espacesv\u00e9g\u00e9talis\u00e9s et d'axes de mobilit\u00e9s douces ;\nCONSID\u00c9RANT que le Plan local d'urbanisme (PLU) communal cesse de produire ses effets \u00e0 compterde l'entr\u00e9e en vigueur du PLUi et qu'en cons\u00e9quence, le droit de pr\u00e9emption urbain renforc\u00e9 (DPUr)instaur\u00e9 par la commune sur le fondement du PLU devient caduc;\nSUR PROPOSITION de la secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale de la pr\u00e9fecture;\n2/4\n\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la merService habitat et affaires juridiques\nARR\u00caTE :\nARTICLE 1: Le droit de pr\u00e9emption urbain dit \u00ab renforc\u00e9 \u00bb est appliqu\u00e9 aux ali\u00e9nations et cessions\nmentionn\u00e9es \u00e0 l'article L. 211-4 du code de l'urbanisme sur l'ensemble des parcelles d\u00e9limit\u00e9es au plan\nannex\u00e9 de la commune de Fabr\u00e8gues.\nARTICLE 2 : La secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale de la pr\u00e9fecture et le directeur d\u00e9partemental des territoires et de la\nmer sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 qui sera publi\u00e9 au\nrecueil des actes administratifs de l'H\u00e9rault.\nLe pr\u00e9fet,\nFran\u00e7ois _ ayer\nLa pr\u00e9sente d\u00e9cision peut, dans le d\u00e9lai maximal de deux mois suivant sa notification ou sa publication, faire l'objetd'un recours administratif, soit gracieux aupr\u00e8s du pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault - 34 place des Martyrs de la R\u00e9sistance \u201434062 MONTPELLIER CEDEX 2, soit hi\u00e9rarchique aupr\u00e8s du ministre de l'int\u00e9rieur \u2014 Place Beauvau \u2014 75 008 PARISCEDEX 08. L'absence de r\u00e9ponse dans un d\u00e9lai de deux mois vaut d\u00e9cision implicite de rejet\nUn recours contentieux peut \u00e9galement \u00eatre introduit devant le tribunal administratif de Montpellier \u2014 6 rue Pitot \u201434000 MONTPELLIER dans le d\u00e9lai maximal de deux mois suivant la notification ou la publication de la pr\u00e9senced\u00e9cision, ou \u00e0 compter de la r\u00e9ponse de l'administration si un recours administratif a \u00e9t\u00e9 pr\u00e9alablement d\u00e9pos\u00e9. Letribunal administratif peut \u00e9galement \u00eatre saisi par l'application informatique \"T\u00e9l\u00e9recours citoyens\" accessible viale site www.telerecours.fr\nPr\u00e9fecture de l'H\u00e9raultPlace des Martyrs de la R\u00e9sistance34062 MONTPELLIER Cedex 23/4 Modalit\u00e9s d'accueil du public : www.herault gouv.fr}@Prefet34\n\nAnnexe - P\u00e9rim\u00e8tre d'application du droit de pr\u00e9emption renforc\u00e9 sur la commune de Fabr\u00e9gues\naXSyAy'OPS,1?\nes\n6k\n=\nSe\nTT ERApjoa Mail,\n4/4\n\nPR\u00c9FET Direction d\u00e9partementale des territoires et de la merDE L'H\u00c9RAULT Service eau, risques et nature\nLibert\u00e9\u00c9galit\u00e9Fraternit\u00e9\nARR\u00caT\u00c9 PREFECTORAL n\u00b0 DDTM34-2025-.\\2-_\\ 6 Scoportantcr\u00e9ation de la zone de protection de biotope de la grotte de la V\u00e9zelle(site des grottes de Julio)\nLe Pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault,\nVu le code de l'environnement et notamment ses articles L.411-1, L.411-2, L.415-1 \u00e0 6, R.411-\n15 \u00e0 17, R.415-1, L173-5, L173-7 et L173-8 ;\nVu le d\u00e9cret du 13 septembre 2023 portant nomination du pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 minist\u00e9riel du 23 avril 2007 modifi\u00e9 fixant la liste nationale des mammif\u00e8res\nterrestres prot\u00e9g\u00e9s sur l'ensemble du territoire et les modalit\u00e9s de leur protection ;\nVu le plan national d'action conduit en faveur des chiropt\u00e8res pour la p\u00e9riode 2016-2025 ;\nVu le plan r\u00e9gional d'action conduit en faveur des chiropt\u00e8res pour la p\u00e9riode 2018-2027;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 minist\u00e9riel du 26 d\u00e9cembre 2008 portant d\u00e9signation du site Natura 2000Zone Sp\u00e9ciale de Conservation (ZSC) FR 9101427 \u00ab Grottes de Julio \u00bb ;\nVu le document d'objectif du site Natura 2000 FR 9101427 \u00ab Grottes de Julio \u00bb ;\nVu le bilan des suivis r\u00e9guliers des chiropt\u00e8res depuis les ann\u00e9es 2000 sur le site\nNatura 2000 FR 9101427 \u00ab Grottes de Julio\u00bb par le groupe Chiropt\u00e8res Languedoc-\nRoussillon (GCLR) ;\nVu le dossier justifiant la protection de la zone, r\u00e9alis\u00e9 par le parc naturel r\u00e9gional du\nHaut-Languedoc et le D\u00e9partement de l'H\u00e9rault en partenariat avec le GCLR;\nVu la convention cadre pluriannuelle 2023-2027 de partenariat entre le D\u00e9partement de\nl'H\u00e9rault et le GCLR;\nVu les d\u00e9lib\u00e9rations de la commission permanente du conseil g\u00e9n\u00e9ral de l'H\u00e9rault en date\ndu 4 d\u00e9cembre 2000 et du 5 f\u00e9vrier 2001 adoptant le principe d'acqu\u00e9rir les grottes de laV\u00e9zelle et du Poteau dans l'objectif de sauvegarder les esp\u00e8ces de chauves-souris\npr\u00e9sentes (dont certaines tr\u00e8s rares) et leur habitat et d'imputer la d\u00e9pense au titre de la\nTaxe D\u00e9partementale des Espaces Naturels Sensibles ;\nVu les actes d'acquisition par le D\u00e9partement de l'H\u00e9rault de la grotte de la V\u00e9zelle\n(parcelles cadastr\u00e9es C41, C47, C54) en date du 20 juin 2001;\nDDTM 341/13 B\u00e2t. Ozone, 181 place Ernest GranierCS6055634064 MONTPELLIER Cedex 2\n\nVu les r\u00e8glements d'utilisation du domaine d\u00e9partemental de Julio en date du 20 mars\n2025 d'une part et des grottes de la V\u00e9zelle et du Poteau en date du 25 mars 2025 d'autre\npart;\nVu l'avis favorable n\u00b02025-24 du conseil scientifique r\u00e9gional du patrimoine naturel\n(CSRPN) en date du 12 novembre 2025 ;\nVu l'avis favorable de la commission d\u00e9partementale de la nature, des paysages et des\nsites (CDNPS) en date du 16juillet 2025;\nVu la d\u00e9lib\u00e9ration du conseil municipal de Saint-Vincent d'Olargues en date du\n4 septembre 2025 ;\nVu l'avis du conseil d\u00e9partemental de l'H\u00e9rault en date du 15 octobre 2025;\nVu l'absence d'observation du public, consult\u00e9 du 25 septembre au 17 octobre 2025;\nCONSID\u00c9RANT que le site de la grotte de la V\u00e9zelle sur la commune de Saint-Vincent\nd'Olargues comporte plusieurs esp\u00e8ces prot\u00e9g\u00e9es et des biotopes d'esp\u00e8ces prot\u00e9g\u00e9es\nqu'il est n\u00e9cessaire de pr\u00e9server ;\nCONSID\u00c9RANT que le document d'objectifs de la zone sp\u00e9ciale de conservation FR 9101427\n\u00abGrottes de Julio\u00bb, approuv\u00e9 par arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b02009-I-2443 en date du\n15 septembre 2009, d\u00e9montre la forte valeur \u00e9cologique de ce site Natura 2000 justifiant\nde prescrire les mesures n\u00e9cessaires \u00e0 sa protection pour la survie des esp\u00e8ces prot\u00e9g\u00e9es ;\nCONSID\u00c9RANT les plans national d'actions chiropt\u00e9res (PNAC 2016-2025) et r\u00e9gional\nd'actions en faveur des chiropt\u00e8res (PRA 2018-2027), et les objectifs de conservation de\nces derniers ;\nCONSID\u00c9RANT que la grotte de la V\u00e9zelle est un site majeur pour la reproduction et\nl'hibernation et le transit pour 7 esp\u00e8ces prot\u00e9g\u00e9es au niveau national de chiropt\u00e8res \u00e0\nenjeux;\nCONSID\u00c9RANT ce site comme un g\u00eete majeur d'int\u00e9r\u00eat international d'apr\u00e8s la\nhi\u00e9rarchisation du PNA ;\nSur proposition du directeur d\u00e9partemental des territoires et de la mer de l'H\u00e9rault,\nDDTM 342/13 Bat. Ozone, 181 place Ernest GranierCS6055634064 MONTPELLIER Cedex 2\n\nARRETE :\nARTICLE 1 : DELIMITATION\nAfin d'assurer la conservation d'esp\u00e8ces animales non domestiques et des milieuxfavorables aux chauves-souris en tant qu'habitats n\u00e9cessaires \u00e0 l'alimentation, \u00e0 lareproduction, au repos, au refuge, au d\u00e9placement et/ou \u00e0 la survie des esp\u00e8ces animalesprot\u00e9g\u00e9es dont les esp\u00e8ces suivantes (suivi des statuts UICN Europe/monde et France) :\n* Grand Murin, Myotis myotis : LC/LC et LC (pr\u00e9occupation mineure),\n* Petit Murin, Myotis blythii : VU (vuln\u00e9rable)/LC et NT (quasi menac\u00e9e),\n* Grand Rhinolophe, Rhinolophus ferrumequinum : LC/LC et LC,\n* Petit Rhinolophe, Rhinolophus hipposideros : LC/LC et LC,\n* Rhinolophe euryale, Rhinolophus euryale : VU/NT et LC,\n* Miniopt\u00e9re de Schreibers, Miniopterus schreibersii : VU/VU et VU,\n* Murin de Capaccini, Myotis Capaccinii : VU/VU et NT.\nIl est instaur\u00e9, sur la commune de Saint-Vincent d'Olargues, une zone de protection debiotope sous la d\u00e9nomination \u00ab Grotte de la V\u00e9zelle \u00bb constitu\u00e9e d'une surface totale de35 260 m2\nLes parcelles cadastrales concern\u00e9es par la zone de protection de biotope sont lessuivantes:\nCommune Lieu-dit Section | Num\u00e9ro de parcelle | Surface (m')\nSaint-Vincent-d'Olargues | La Bezelle & 41 1250\nSaint-Vincent-d'Olargues | La Bezelle Cc 54 11520\nSaint-Vincent-d'Olargues | La Bezelle Cc 47 22 490\nLe p\u00e9rim\u00e9tre d\u00e9fini par le pr\u00e9sent arr\u00e9t\u00e9 de protection de biotope figure sur la carte jointeen annexe 1.\nMESURES DE PROTECTION :\nARTICLE 2: ACCES\nL'acc\u00e8s au sein de la grotte et au sein des p\u00e9rim\u00e8tres grillag\u00e9s est interdit toute l'ann\u00e9ehors autorisations sp\u00e9cifiques.\nLes autorisations sp\u00e9cifiques sont d\u00e9livr\u00e9es sur demande aupr\u00e8s du conseil d\u00e9partementalde l'H\u00e9rault (service biodiversit\u00e9 et espaces naturels) sur une p\u00e9riode restreinte de l'ann\u00e9e,d\u00e9termin\u00e9e par le r\u00e8glement de domaine. Ce r\u00e8glement d\u00e9finit les modalit\u00e9s \u00e0 suivreet/ou respecter (annexe 2).\nDDTM 343/13 Bat. Ozone, 181 place Ernest GranierCS6055634064 MONTPELLIER Cedex 2\n\nARTICLE 3 : PROTECTION DE LA GROTTE\nSont interdites toutes destruction, alt\u00e9ration, d\u00e9gradation et/ou modification de la grotte.\nDans la grotte, il est interdit toute l'ann\u00e9e :\nde p\u00e9n\u00e9trer dans la grotte et au sein des p\u00e9rim\u00e8tres grillag\u00e9s;\nen dehors des am\u00e9nagements n\u00e9cessaires au maintien ou \u00e0 la restauration desconditions favorables aux chiropt\u00e8res, de modifier les r\u00e9seaux souterrains (cr\u00e9ationde nouvelles entr\u00e9es, agrandissement des ouvertures existantes) ou de porteratteinte au sol et aux parois des cavit\u00e9s afin de ne pas modifier les conditionsabiotiques (temp\u00e9ratures, hygrom\u00e9trie, circulation de l'air, etc.) du biotopesouterrain ;\nd'obstruer l'entr\u00e9e des cavit\u00e9s de quelque mani\u00e8re que ce soit, sauf dispositifs deprotection;\nde modifier l'atmosph\u00e8re des cavit\u00e9s de quelque mani\u00e8re que ce soit;\nde porter ou d'allumer du feu dans les cavit\u00e9s ;\nd'\u00e9clairer artificiellement les parois int\u00e9rieures et ext\u00e9rieures de la grotte ;\nd'utiliser des explosifs, d'extraire des mat\u00e9riaux (hors d\u00e9chets) ou de pratiquer desforages;\nde pratiquer des activit\u00e9s de bivouac ou toutes formes d\u00e9riv\u00e9es;\nd'\u00e9quiper des parois ;\nd'envoyer des projectiles de toute nature dans la cavit\u00e9 ;\nde r\u00e9aliser tout type d'am\u00e9nagement de quelque nature que ce soit;\nde porter atteinte au mat\u00e9riel install\u00e9 aux entr\u00e9es de la cavit\u00e9;\nde troubler la tranquillit\u00e9 \u00e0 l'int\u00e9rieur de la cavit\u00e9 et aux entr\u00e9es, par l'utilisationnotamment de tout instrument sonore ou source lumineuse (une tol\u00e9rance estadmise pour permettre de se d\u00e9placer dans la grotte) ;\nde faire entrer des animaux domestiques ;\nd'introduire ou de collecter des esp\u00e8ces animales, v\u00e9g\u00e9tales et des min\u00e9raux;\nd'utiliser des a\u00e9ronefs sans pilotes (a\u00e9romod\u00e9lisme, drones) sauf autorisationexceptionnelle de la Pr\u00e9fecture.\nARTICLE 4 : PROTECTION DE LA SURFACE DU SITE\nSur l'ensemble des parcelles incluses dans la zone de protection d\u00e9finie par le pr\u00e9sentarr\u00eat\u00e9, il est interdit toute l'ann\u00e9e :\nde troubler la tranquillit\u00e9 des lieux en utilisant tout instrument sonore ou sourcelumineuse intense;\nde camper ou bivouaquer;\nd'apporter ou d'allumer du feu ;\nde circuler en v\u00e9hicules motoris\u00e9s, de quelque nature qu'ils soient ;\nde cr\u00e9er des nouveaux sentiers ;\nDDTM 34Bat. Ozone, 181 place Emest Granier413 CS6055634064 MONTPELLIER Cedex 2\n\n+ d'\u00e9quiper des parois et de pratiquer de l'escalade;\n* d'exercer une exploitation foresti\u00e8re sur l'ensemble du site ;\n* de r\u00e9aliser tout type d'am\u00e9nagement de quelque nature que ce soit, except\u00e9 desam\u00e9nagements l\u00e9gers pour. emp\u00eacher la circulation des v\u00e9hicules motoris\u00e9s nonautoris\u00e9s, la pose, l'entretien de cl\u00f4tures ainsi que tout am\u00e9nagement n\u00e9cessaire \u00e0la sauvegarde, la pr\u00e9servation ou la protection de la grotte apr\u00e8s avis du comit\u00e9 desuivi ;\n+ les a\u00e9ronefs sans pilote (a\u00e9romod\u00e9lisme, drones) sauf autorisation exceptionnellede la pr\u00e9fecture.\nARTICLE 5 : POLLUTION ET INTRODUCTION D'ESP\u00c8CES EXOG\u00c8NES\nSur l'ensemble des parcelles incluses dans la zone de protection d\u00e9finie au pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9,afin de pr\u00e9venir la destruction ou l'alt\u00e9ration des biotopes par recouvrement et de lespr\u00e9server contre toutes atteintes susceptibles de nuire \u00e0 la qualit\u00e9 des eaux, de l'air et dusous-sol, il est interdit de jeter, de d\u00e9verser ou laisser \u00e9couler, d'abandonner, de d\u00e9poser,directement ou indirectement, tout produit chimique ou radioactif, tout mat\u00e9riau, \u00e9pave,r\u00e9sidu, d\u00e9chet ou substance de quelque nature que ce soit.\nEst \u00e9galement interdite l'introduction de toutes esp\u00e8ces v\u00e9g\u00e9tales ou animales exotiquesou envahissantes.\nARTICLE 6 : D\u00c9ROGATIONS\nLes dispositions des articles 2 \u00e0 5 ne s'appliquent pas aux services publics de secours et depolice, aux animateurs Natura 2000 en charge de l'animation du site ou leurs prestatairesdans la mise en \u0153uvre du document d'objectifs du site Natura 2000, aux agents du conseild\u00e9partemental de l'H\u00e9rault en charge de la gestion des espaces naturels sensibles en tantque propri\u00e9taire, aux prestataires du conseil d\u00e9partemental de l'H\u00e9rault dans le cadre dela gestion du site ainsi qu'aux personnes d\u00fbment autoris\u00e9es par le pr\u00e9fet de d\u00e9partementpour r\u00e9aliser des \u00e9tudes, suivis et inventaires scientifiques, naturalistes, faunistiques,arch\u00e9ologiques ou relevant des monuments historiques.\nARTICLE 7 : SANCTIONS\nLes infractions aux dispositions du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sont punies des peines pr\u00e9vuesnotamment aux articles L.415-3 et R.415-1 du code de l'environnement.\nARTICLE 8 : EX\u00c9CUTION ET PUBLICATION\nLa secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale de la pr\u00e9fecture de l'H\u00e9rault, le directeur d\u00e9partemental desterritoires et de la mer de l'H\u00e9rault, le directeur r\u00e9gional de l'environnement, del'am\u00e9nagement et du logement d'Occitanie, le directeur r\u00e9gional des affaires culturellesd'Occitanie, le commandant du groupement de gendarmerie de l'H\u00e9rault, le chef duservice d\u00e9partemental de l'office fran\u00e7ais de la biodiversit\u00e9, le directeur du parc naturelr\u00e9gional du Haut-Languedoc, le pr\u00e9sident du conseil d\u00e9partemental de l'H\u00e9rault, le maire\nDDTM 34B\u00e2t. Ozone, 181 place Ernest Granier5/13 CS6055634064 MONTPELLIER Cedex 2\n\nde Saint-Vincent d'Olargues, sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, de l'ex\u00e9cution dupr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 est publi\u00e9 au recueil des actes administratifs et fait l'objet de mesuresd'affichage en mairie et de publicit\u00e9 dans deux journaux r\u00e9gionaux ou locaux diffus\u00e9sdans tout le d\u00e9partement, et notifi\u00e9 aux propri\u00e9taires concern\u00e9s.\nUne copie sera transmise au maire de la commune de Saint-Vincent-d'Olargues pouraffichage, \u00e0 la communaut\u00e9 de communes du Minervois au Caroux et au parc naturelr\u00e9gional du Haut-Languedoc.\nFait \u00e0 Montpellier, le 0 5 DEC. 2025\nLe pr\u00e9fet,\n<\u2014\n\u2014!\nLa pr\u00e9sente d\u00e9cision peut, dans le d\u00e9lai maximal de deux mois suivant sa notification ou sa publication, faire l'objet d'unrecours administratif, soit gracieux aupr\u00e8s du Pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault - 34 place des Martyrs de la R\u00e9sistance \u2014 34062MONTPELLIER CEDEX 2, soit hi\u00e9rarchique aupr\u00e8s du Ministre de la Transition \u00e9cologique \u2014 246, boulevard Saint-Germain -75007 PARIS. L'absence de r\u00e9ponse dans un d\u00e9lai de deux mois vaut d\u00e9cision implicite de rejet\nUn recours contentieux peut \u00e9galement \u00eatre introduit devant le Tribunal Administratif de Montpellier \u2014 6 rue Pitot - 34000MONTPELLIER dans le d\u00e9lai maximal de deux mois suivant la notification ou la publication de la pr\u00e9sente d\u00e9cision, ou \u00e0compter de la r\u00e9ponse de l'administration si un recours administratif a \u00e9t\u00e9 pr\u00e9alablement d\u00e9pos\u00e9. Le tribunal administratifpeut \u00e9galement \u00eatre saisi par l'application informatique \"T\u00e9l\u00e9recours citoyens\" accessible via le site wwwtelerecours.fr\nDDTM 34B\u00e2t. Ozone, 181 place Ernest Granier6/13 CS6055634064 MONTPELLIER Cedex 2\n\nANNEXES\nAnnexe 1- Plan de localisation concernant l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral de protection de biotope\nP\u00e9rim\u00e8tre de l'APPB de la Grotte de V\u00e9zelle Saint-Vincent d'OlarguesPR\u00c8FETDE HERAULT\nL\u00e9gende\nP\u00e9rim\u00e8tre\nParcelles cadastrales\nDOTM34\nDDTM 3413  B\u00e2t. Ozone, 181 place Emest GranierCS6055634064 MONTPELLIER Cedex 2\n\nAnnexe 2 - R\u00e8glement d'utilisation du domaine d\u00e9partemental\nme Montpellier, le EUX A, Departement 7\nDirection g\u00e9n\u00e9rele adjointe Pa  \"Developpement de l'\u00e9conomie territoriale R\u00e8glement d'utilisationinsertion, environnement du domaine d\u00e9partementalDirection de l'EnvironnementService Biodiversit\u00e9 et Espaces naturels\n1-2025-000158\nObjet : R\u00e8glement d'utilisation des grottes de la V\u00e9zelle et du Poteau - Communede Saint-Vincent-d'Olargues.\nLe Pr\u00e9sident du Conseil d\u00e9partemental de l'H\u00e9rault,\nVu le code g\u00e9n\u00e9ral des collectivit\u00e9s territoriales,\nVu le code g\u00e9n\u00e9ral de la propri\u00e9t\u00e9 des personnes publiques et notamment l'articleL.2123-1,\nVu du code de | 'environnement et notamment les articles L 411-1 \u00e0 L 411-3,\nVu le code de l'urbanisme et notamment les articles L113-8 et suivant,\nVu les articles L 131-1, R 163-4 et R 163-6 du code forestier,\nVu les articles 1240 et suivant du code civil,\nVu les articles 322-1 et suivants du code p\u00e9nal,\nVu l'arr\u00eat\u00e9 du 23 avril 2007 fixant la liste des mammif\u00e8res terrestres prot\u00e9g\u00e9s surl'ensemble du territoire et les modalit\u00e9s de leur protection,\nVu l'arr\u00e8t\u00e9 du 26 d\u00e9cembre 2008 portant d\u00e9signation du site Natura 2000 FR 9101427\u00ab Grotte de Julio \u00bb comme Zone Sp\u00e9ciale de Conservation (ZSC),\nVu l'arr\u00eat\u00e9 du 15 septembre 2012 modifiant l'arr\u00eat\u00e9 du 23 avril 2007 fixant la liste desmammif\u00e8res terrestres prot\u00e9g\u00e9s sur l'ensemble du territoire et les modalit\u00e9s de leurprotection,\nVu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral de l'H\u00e9rault du 15 septembre 2009 approuvant le documentd'objectifs du site Natura 2000 FR 9101427 \u00ab Grotte de Julio \u00bb,\nVu la d\u00e9lib\u00e9ration du conseil g\u00e9n\u00e9ral de l'H\u00e9rault en date du 29 janvier 2007, d\u00e9finissantles crit\u00e8res d'affectation des immeubles d\u00e9partementaux au domaine public,\nVu l'arr\u00eat\u00e9 du 21 janvier 2025 du Pr\u00e9sident du Conseil d\u00e9partemental de l'H\u00e9rault portantd\u00e9l\u00e9gation de signature,\nVu le plan national d'actions en faveur des chiropt\u00e8res 2016-2025 approuv\u00e9 le 30 janvier2017 par le minist\u00e8re en charge de l'environnement et par sa d\u00e9clinaison r\u00e9gionale enOccitanie pour la p\u00e9riode 2018-2027,\nR\u00e8glement d'ulilisation des grottes de la V\u00e9zelle et du PoteauPage 1 sur 7\nDDTM 34Bat. Ozone, 181 place Emest Graniersas CS6055634064 MONTPELLIER Cedex 2\n\nConsid\u00e9rant que les chiropt\u00e8res sont menac\u00e9s d'extinction et prot\u00e9g\u00e9s,\nConsid\u00e9rant que le maintien en l'\u00e9tat et la tranquillit\u00e9 des grottes de la V\u00e9zelle et du Poteauest n\u00e9cessaire \u00e0 la pr\u00e9servation des populations de chiropt\u00e8res qui les occupent,\nConsid\u00e9rant qu'il appartient au Pr\u00e9sident du Conseil d\u00e9partemental, en tant qu'ex\u00e9cutifd\u00e9partemental, de veiller au respect et \u00e0 la conservation du domaine d\u00e9partemental mis \u00e0la disposition du public et d'en assurer une jouissance paisible aux utilisateurs,\nExpose\nAfin de pr\u00e9server la qualit\u00e9 des sites, des paysages et des milieux naturels, le D\u00e9partementde l'H\u00e9rault met en \u0153uvre une politique de protection, de gestion et d'ouverture au publicdes Espaces Naturels Sensibles (ENS).\nLe D\u00e9partement de l'H\u00e9rault a ainsi acquis les grottes de la V\u00e9zelle et du Poteau, faisantpartie du domaine d\u00e9partemental des grottes de Julio sur la commune de Saint-Vincent-d'Olargues.\nLe domaine, d'une superficie d'environ 5,4 hectares, est situ\u00e9 dans le p\u00e9rim\u00e8tre du ParcNaturel R\u00e9gional du Haut-Languedoc et est concern\u00e9 par le p\u00e9rim\u00e8tre de protection Natura2000 FR 9101427 \u00ab Grotte deJulio \u00bb.\nDeux cavit\u00e9s naturelles (les grottes de la V\u00e9zelle et du Poteau) sont pr\u00e9sentes sur ledomaine et accueillent toutes deux d'importantes populations de chiropt\u00e8res \u00e0 enjeu deprotection international.\nLa volont\u00e9 de pr\u00e9servation des populations des grottes de Julio a conduit \u00e0 la mise en placed'une protection physique par des grilles aux quatre entr\u00e9es de la grotte de la V\u00e9zelle etd'une restriction d'acc\u00e8s aux deux grottes.\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 r\u00e8glemente l'usage des deux cavit\u00e9s naturelles du domaine et de leursentr\u00e9es.\nArr\u00e9te\nArticle 1 - Ouverture au public\nLes conditions d'acc\u00e9s aux grottes sont fix\u00e9es par le pr\u00e9sent r\u00e9glement.\n1,1 Grotte du Poteau\nLa grotte du Poteau est ouverte toute l'ann\u00e9e \u00e0 l'exception du r\u00e9seau Nord-Est qui estouvert du 16 mars au 14 septembre uniquement (et donc ferm\u00e9 du 15 septembre au 15mars}.\nL'acc\u00e8s est autoris\u00e9 sous r\u00e9serve du respect de le flore, de la faune, des milieux naturelsainsi que de la tranquillit\u00e9 et de la propret\u00e9 des lieux.\n1.2 Grotte de la V\u00e9zelle\nLa grotte de la V\u00e9zelle est cl\u00f4tur\u00e9e et ferm\u00e9e au public toute l'ann\u00e9e, sauf autorisationsp\u00e9ciale et sous certaines conditions :- Avec accompagnement d'un gestionnaire d\u00e9sign\u00e9 par le D\u00e9partement,- Du 15 septembre au 31 octobre selon des cr\u00e9neaux de visite d\u00e9termin\u00e9s par leD\u00e9partement,\nR\u00e8glement d'utilisation des grottes de la V\u00e9zelle et du PoteauPage 2 sur 7\nDDTM 34B\u00e2t. Ozone, 181 place Ernest Granier9/13 0556CS6i34064 MONTPELLIER Cedex 2\n\nToute visite doit faire l'objet d'une autorisation d'acc\u00e8s pr\u00e9alable d\u00e9livr\u00e9e par le\nD\u00e9partement.\nUne demande \u00e9crite et circonstanci\u00e9e doit \u00eatre formul\u00e9e aupres du D\u00e9partement \u00e0espacesnaturels@herault fr deux semaines minimum avant la date souhait\u00e9e.\nArticle 2 - Fermeture\nL'acc\u00e8s au public est interdit lors de la survenance d'\u00e9v\u00e9nements m\u00e9t\u00e9orologiques ou encas de circonstances exceptionnelles pouvant mettre en p\u00e9ril la s\u00e9curit\u00e9 des usagers, et\nnotamment :\n- En cas de vigilance d\u00e9partementale \u00ab orange \u00bb ou \u00ab rouge \u00bb,- En cas de vents sup\u00e9rieurs \u00e0 80 km / heure en rafales g\u00e9n\u00e9ralis\u00e9es (risque de chutesde branches ou de v\u00e9g\u00e9taux),- En cas de risques d'incendie,- En cas de risque sanitaire.\nEn raison de la pr\u00e9sence de populations de chiropt\u00e8res et des p\u00e9riodes sensibles pour cesderni\u00e8res, les grottes font l'objet de mesures de gestions particuli\u00e8res,\nDe ce fait, le D\u00e9partement se r\u00e9serve le droit de modifier les conditions d'acc\u00e8s aux grottesou d'en interdire l'acc\u00e8s si les enjeux \u00e9cologiques le n\u00e9cessitent.\nLe public est inform\u00e9 par des panneaux des modalit\u00e9s de gestion et des restrictions d'accesaux grottes.\nArticle 3 - Circulation et stationnement\nLes grottes et leurs entr\u00e9es sont un domaine exclusivement pi\u00e9tonnier, ainsi la circulation,l'arr\u00eat et le stationnement de tout moyen de locomotion tel qu'il soit (moteur, cycles,\u00e9questres, etc.) est interdit.\nTout visiteur devra respecter les pr\u00e9conisations suivantes lors de la visite des grottes :\n- Ne pas s'approcher ou s'arr\u00eater pr\u00e8s d'un essaim de chirept\u00e8res,- Faire demi-tour si le parcours oblige un passage tr\u00e8s proche d'un essaimimportant de chiropteres (plus de 10 individus regroup\u00e9s].\nArticle 4 - Respect du site\nToute activit\u00e9 de nature \u00e0 troubler la s\u00e9curit\u00e9 du site et du public est interdite,\nLes r\u00e8gles suivantes visent \u00e0 pr\u00e9venir la destruction ou la modification des partiessouterraines et la perturbation des chauves-souris\nDans les grottes et devant leurs entr\u00e9es, il est interdit :- De r\u00e9aliser tout type d'am\u00e9nagement de quelque nature que ce soit,- D'allumer du feu ou des cigarettes et l'usage de toute flamme vive (r\u00e9chauds,barbecues, etc.),- De faire du bruit par quelque moyen que ce soit, Tout visiteur devra \u00e0 ce titre parler\u00e0 voix basse et \u00eatre le plus silencieux possible,- De d\u00e9poser, d'abandonner ou de jeter des ordures, des d\u00e9chets, des mat\u00e9riaux outout autre objet de quelque nature que ce soit,\nR\u00e8glement d'utilisation des grottes de la V\u00e9zelle et du PoteauPage 3 sur 7\nDDTM 34B\u00e2t. Ozone, 181 place Emest Granier10/13 CS6055634064 MONTPELLIER Cedex 2\n\n- D'introduire tout mat\u00e9riel mettant en p\u00e9ril les grattes et leur \u00e9cosyst\u00e8me, ainsi queles biens et les personnes qui s'y trouvent.\n4.1 R\u00e8gles sp\u00e9cifiques concernant l'entr\u00e9e des grottes .\nil est interdit :- De cr\u00e9er de nouvelles entr\u00e9es aux grottes,- D'abstruer l'entr\u00e9e des grottes de quelque mani\u00e8re que ce soit, sauf si ce sont desdispositifs de protection mis en place par le D\u00e9partement,- De porter atteinte aux dispositifs de protection install\u00e9s aux entr\u00e9es des grottes,- De franchir les dispositifs de protection install\u00e9s aux entr\u00e9es de la grotte de laV\u00e9zelie.\n4.2 R\u00e8gles sp\u00e9cifiques concernant l'int\u00e9rieur des grottes\ni est interdit :- De faire entrer des animaux domestiques,- De porter atteinte au sol o\u00f9 aux parois des grottes.- De modifier ou de d\u00e9naturer la qualit\u00e9 de l'air de quelque mani\u00e8re que ce soit,- D'\u00e9clairer les chauves-souris,- De stationner pr\u00e8s des chauves-souris,- D'envoyer des projectiles de toute nature,- D'introduire ou de pr\u00e9lever des esp\u00e8ces animales, min\u00e9rales ou v\u00e9g\u00e9tales.\nArticle 5 - Activit\u00e9s\n5.1 Sp\u00e9l\u00e9ologie\nLa pratique de la sp\u00e9l\u00e9ologie est autoris\u00e9e au sein des deux grottes dans les conditionsfix\u00e9es par le pr\u00e9sent r\u00e8glement.\n5.2 Activit\u00e9s commerciales\nSauf autorisation sp\u00e9ciale, les activit\u00e9s de vente, de louage d'objet divers, ainsi que lapublicit\u00e9 sous quelque forme que ce soit sont interdites dans l'enceinte et devant lesgrottes.\nSont \u00e9galement prohib\u00e9es, sauf autorisation sp\u00e9ciale, les prises de vue \u00e0 caract\u00e8reprofessionnel ou \u00e0 des fins d'exploitation commerciale,\nLes stipulations de l'article 1 (Ouverture au public) s'appliquent \u00e9galement aux activit\u00e9scommerciales.\n5.3 Camping - Caravanning\nSont strictement interdits dans l'enceinte et devant les grottes :\n- Le camping (tente, caravane ou tout abri),- Le bivouac ou tout autre formes d\u00e9riv\u00e9es.\nArticle 6 - Responsabilit\u00e9s\nLes usagers seront tenus pour seuls responsables des dommages de toutes naturesoccasionn\u00e9es par eux-m\u00eames et par toutes personnes ou choses dont ils doivent r\u00e9pondre.\nEn cas d'imprudence ou d'inattention, la responsabilit\u00e9 des usagers serait engag\u00e9e.\nR\u00e9glement d'utilisation des grottes de la V\u00e9zelle et du PoteauPage 4 sur 7\nDDTM 3411/13 Bat. Ozone, 181 place Emest GranierCS6055634064 MONTPELLIER Cedex 2\n\nlls auront par ailleurs \u00e0 leur enti\u00e8re charge la responsabilit\u00e9 et les r\u00e9parations r\u00e9sultant del'inadaptation de leur comportement \u00e0 l'\u00e9tat naturel des grottes et aux dangersnormalement pr\u00e9visibles.\nLes enfants sont en permanence sous la surveillance et sous l'enti\u00e8re responsabilit\u00e9 de\nleurs parents, tuteurs ou adultes accompagnateurs.\nLa responsabilit\u00e9 du D\u00e9partement ne pourra \u00eatre recherch\u00e9e en cas de litige et\nnotamment :\n- De dommages mat\u00e9riels ou corporels dont pourraient \u00eatre victimes les usagers,d\u00e8s lors qu'ils r\u00e9sultent d'une utilisation anormale o\u00f9 dangereuse des grottes,- Devol commis par un ou plusieurs usagers sur le site.- D'accident d\u00fb \u00e0 un v\u00e9hicule circulant ou stationnant irr\u00e9guli\u00e8rement sur le\ndomaine.- D'infractions au pr\u00e9sent r\u00e8glement.\nArticle 7 - Observations des lois, r\u00e8glements, consignes particuli\u00e8res et mesures\nde police\nLes usagers sont tenus de se conformer aux lois, r\u00e8glements et consignes en vigueur etnotamment, sans que cette liste soit exhaustive ni limitative :\n- Aux lois et r\u00e8glements d'ordre g\u00e9n\u00e9ral,- Aux \u00e9ventuelles mesures de police g\u00e9n\u00e9rales ou sp\u00e9ciales, ainsi qu'\u00e0 toutes lesconsignes g\u00e9n\u00e9rales ou particuli\u00e8res, permanentes ou temporaires,- \u00c0 toutes les stipulations du pr\u00e9sent r\u00e8glement.\nArticle 8 - Sanctions\nLes infractions au pr\u00e9sent r\u00e8glement seront constat\u00e9es, poursuivies et r\u00e9prim\u00e9esconform\u00e9ment aux lois et r\u00e8glements en vigueur.\nPour toutes les dispositions visant les diverses polices de l'eau, des espaces naturels{milieux \"prot\u00e9g\u00e9s\", circulation des v\u00e9hicules \u00e0 moteur dans les espaces naturels), de lafaune, de la flore, des min\u00e9raux, de la chasse, de le p\u00eache, de la publicit\u00e9, des enseigneset pr\u00e9 enseignes. les infractions pr\u00e9vues par le code p\u00e9nal en mati\u00e8re d'abandon d'ordures,d\u00e9chets, mat\u00e9riaux et autres objets, le pr\u00e9sent r\u00e9glement renvoie aux dispositions prisespar les autorit\u00e9s comp\u00e9tentes.\nEn sus des attributions de ces diff\u00e9rentes autorit\u00e9s, le D\u00e9partement se r\u00e9serve le droit depoursuivre toutes nuisances ou troubles de l'ordre public d\u00fbment constat\u00e9s,\nArticle 9 - Ex\u00e9cution\nCe r\u00e8glement est port\u00e9 \u00e0 la connaissance des usagers par voie d'affichage \u00e0 l'entr\u00e9e du\ndomaine.\nLe Directeur G\u00e9n\u00e9ral des Services est charg\u00e9 de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00e8t\u00e9, dontl'ampliation sera effectu\u00e9e aupr\u00e8s de la commune de Saint-Vincent-d'Olargues, du ParcNaturel R\u00e9gional du Haut Languedoc, de la DDTM, et de l'Office fran\u00e7ais de la Biodiversit\u00e9.\nR\u00e9glement d'utilisation des grottes de la V\u00e9zelle et du PoteauPage 5 sur 7\nDDTM 3412/13 B\u00e2t. Ozone, 181 place Emest oranietS6055634064 MONTPELLIER Cedex 2\n\nLe pr\u00e9sent r\u00e8glement sera publi\u00e9 par voie \u00e9lectronique sur le site du D\u00e9partement del'H\u00e9rault, https://heraultfr et transmis pour information \u00e0 tout b\u00e9n\u00e9ficiaire d'uneautorisation d'occupation du domaine public.\nLa Directrice g\u00e9n\u00e9rale adjointeCharg\u00e9e du d\u00e9veloppement del'\u00e9conomie territoriale, insertion,environnement.\nneVal\u00e9rie Andrieu\nR\u00e8glement d'utilisation des grottes de la V\u00e9zelle et du PoteauPage 6 sur 7\nDDTM 34Bat, Ozone, 181 place Ernest Granier13/13 CS6055634064 MONTPELLIER Cedex 2\n\n\nPR\u00c9FET Direction d\u00e9partementale des territoires et de la merDE L'H\u00c9RAULT Service eau, risques et nature\nLibert\u00e9\u00c9galit\u00e9Fraternit\u00e9\nARR\u00caT\u00c9 PR\u00c9FECTORAL n\u00b0 DDTM34-2025-)2-1650.\u00c0 portantcr\u00e9ation de la zone de protection de biotope de la grotte du Poteau(site des grottes de Julio)\nLe Pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault,\nVu le code de l'environnement et notamment ses articles L.411-1, L.411-2, L.415-1 \u00e0 6, R.411-\n15 \u00e0 17, R.415-1, L173-5, L173-7 et L173-8;\nVu le d\u00e9cret du 13 septembre 2023 portant nomination du pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 minist\u00e9riel du 23 avril 2007 modifi\u00e9 fixant la liste nationale des mammif\u00e8res\nterrestres prot\u00e9g\u00e9s sur l'ensemble du territoire et les modalit\u00e9s de leur protection ;\nVu le plan national d'action conduit en faveur des chiropt\u00e8res pour la p\u00e9riode 2016-2025;\nVu le plan r\u00e9gional d'action conduit en faveur des chiropt\u00e8res pour la p\u00e9riode 2018-2027;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 minist\u00e9riel du 26 d\u00e9cembre 2008 portant d\u00e9signation du site Natura 2000Zone Sp\u00e9ciale de Conservation (ZSC) FR 9101427 \u00ab Grottes de Julio \u00bb ;\nVu le document d'objectif du site Natura 2000 FR 9101427 \u00ab Grottes de Julio \u00bb ;\nVu le bilan des suivis r\u00e9guliers des chiropt\u00e8res depuis les ann\u00e9es 2000 sur le site\nNatura 2000 FR9101427 \u00ab Grottes de Julio\u00bb par le groupe Chiropt\u00e8res Languedoc-\nRoussillon (GCLR) ;\nVu le dossier justifiant la protection de la zone, r\u00e9alis\u00e9 par le parc naturel r\u00e9gional du\nHaut-Languedoc et le D\u00e9partement de l'H\u00e9rault en partenariat avec le GCLR;\nVu la convention cadre pluriannuelle 2023-2027 de partenariat entre le D\u00e9partement de\nl'H\u00e9rault et le GCLR;\nVu les d\u00e9lib\u00e9rations de la commission permanente du conseil g\u00e9n\u00e9ral de l'H\u00e9rault en date\ndu 4 d\u00e9cembre 2000 et du 5 f\u00e9vrier 2001 adoptant le principe d'acqu\u00e9rir les grottes de la\nV\u00e9zelle et du Poteau dans l'objectif de sauvegarder les esp\u00e8ces de chauves-souris\npr\u00e9sentes (dont certaines tr\u00e8s rares) et leur habitat et d'imputer la d\u00e9pense au titre de la\ntaxe d\u00e9partementale des Espaces Naturels Sensibles (ENS) ;\nVu les actes d'acquisition par le conseil g\u00e9n\u00e9ral de l'H\u00e9rault de la grotte du Poteau\n(parcelles cadastr\u00e9es C56, C100, C101, C102) en date du 20juin 2001;\nDDTM 341/8 B\u00e2t. Ozone, 181 place Ernest GranierCS6055634064 MONTPELLIER Cedex 2\n\nVu les r\u00e8glements d'utilisation du domaine d\u00e9partemental de Julio en date du 20 mars\n2025 d'une part et des grottes de la V\u00e9zelle et du Poteau en date du 25 mars 2025 d'autre\npart;\nVu l'avis favorable n\u00b02025-24 du conseil scientifique r\u00e9gional du patrimoine naturel\n(CSRPN) en date du 12 novembre 2025 ;\nVu l'avis favorable de la commission d\u00e9partementale de la nature, des paysages et des\nsites (CDNPS) en date du 16juillet 2025 ;\nVu la d\u00e9lib\u00e9ration du conseil municipal de Saint-Vincent d'Olargues en date du\n4 septembre 2025 ;\nVu l'avis du conseil d\u00e9partemental de l'H\u00e9rault en date du 15 octobre 2025 ;\nVu l'absence d'observation du public, consult\u00e9 du 25 septembre au 17 octobre 2025;\nCONSID\u00c9RANT que le site de la grotte du Poteau sur la commune de Saint-Vincent\nd'Olargues comporte plusieurs esp\u00e8ces prot\u00e9g\u00e9es et des biotopes d'esp\u00e8ces prot\u00e9g\u00e9es\nqu'il est n\u00e9cessaire de pr\u00e9server;\nCONSID\u00c9RANT que le document d'objectifs de la zone sp\u00e9ciale de conservation FR 9101427\n\u00abGrottes de Julio\u00bb, approuv\u00e9 par arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b02009-I-2443 en date du\n15 septembre 2009, d\u00e9montre la forte valeur \u00e9cologique de ce site Natura 2000 justifiant\nde prescrire les mesures n\u00e9cessaires \u00e0 sa protection pour la survie des esp\u00e8ces prot\u00e9g\u00e9es;\nCONSID\u00c9RANT les plans national d'actions chiropt\u00e8res (PNAC 2016-2025) et r\u00e9gional\nd'actions en faveur des chiropt\u00e9res (PRA 2018-2027), et les objectifs de conservation de\nces derniers ;\nCONSID\u00c9RANT que la grotte du Poteau est, entre autres, un site historique majeur pour\n'hibernation et un site important pour le transit automnal ;\nCONSID\u00c9RANT ce site comme un g\u00eete majeur d'int\u00e9r\u00eat international d'apr\u00e8s la\nhi\u00e9rarchisation du PNA;\nSur proposition du directeur d\u00e9partemental des territoires et de la mer de l'H\u00e9rault,\nDDTM 342/8 B\u00e2t. Ozone, 181 place Ernest GranierCS6055634064 MONTPELLIER Cedex 2\n\nARRETE :\nARTICLE1 : DELIMITATION\nAfin d'assurer la conservation d'esp\u00e9ces animales non domestiques et des milieuxfavorables aux chauves-souris en tant qu'habitats n\u00e9cessaires \u00e0 |'alimentation, \u00e0 lareproduction, au repos, au refuge, au d\u00e9placement et/ou \u00e0 la survie d'esp\u00e8ces animalesprot\u00e9g\u00e9es dont les esp\u00e8ces suivantes (suivi des statuts UICN Europe/monde et France) :\n* Grand Murin, Myotis myotis : LC/LC et LC (pr\u00e9occupation mineure),\n* Petit Murin, Myotis blythii : VU (vuln\u00e9rable)/LC et NT(quasi menac\u00e9e),\n* Grand Rhinolophe, Rhinolophus ferrumequinum : LC/LC et LC,\n* Petit Rhinolophe, Rhinolophus hipposideros : LC/LC et LC,\n* Rhinolophe euryale, Rhinolophus euryale : VU/NT et LC,\n+ Miniopt\u00e9re de Schreibers, Miniopterus schreibersii : VU/VU et VU,\n* Murin de Capaccini, Myotis Capaccinii : VU/VU et NT.\nIl est instaur\u00e9, sur la commune de Saint-Vincent d'Olargues, une zone de protection debiotope sous la d\u00e9nomination \u00ab Grotte du Poteau \u00bb constitu\u00e9e d'une surface totale de21 890 m2,\nLes parcelles cadastrales concern\u00e9es par la zone de protection de biotope sont lessuivantes:\nCommune Lieu-dit Section | Num\u00e9ro de parcelle | Surface (m?)\nSaint-Vincent-d'Olargues | La Bezelle \u20ac 56 9 890\nSaint-Vincent-d'Olargues | La Bezelle (es 100 3150\nSaint-Vincent-d'Olargues | Espigoulas Cc 101 40\nSaint-Vincent-d'Olargues | Espigoulas Cc 102 8 810\nLe p\u00e9rim\u00e8tre d\u00e9fini par le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 de protection de biotope figure sur la carte jointeen annexe 1.\nMESURES DE PROTECTION :\nARTICLE 2 : ACC\u00c8S\nLa grotte du Poteau est accessible toute l'ann\u00e9e sauf le r\u00e9seau Nord-Est (annexe 2) qui estinterdit du 15 septembre au 15 mars.\nARTICLE 3 : PROTECTION DE LA GROTTE\nSont interdites toutes destruction, alt\u00e9ration, d\u00e9gradation et/ou modification de la grotte.\nDDTM 343/8 Bat. Ozone, 181 place Emest GranierCS6055634064 MONTPELLIER Cedex 2\n\nDans la grotte, il est interdit toute l'ann\u00e9e :\nen dehors des am\u00e9nagements n\u00e9cessaires au maintien ou \u00e0 la restauration desconditions favorables aux chiropt\u00e8res, de modifier les r\u00e9seaux souterrains (cr\u00e9ationde nouvelles entr\u00e9es, agrandissement des ouvertures existantes) ou de porteratteinte au sol et aux parois des cavit\u00e9s afin de ne pas modifier les conditionsabiotiques (temp\u00e9ratures, hygrom\u00e9trie, circulation de l'air, etc.) du biotopesouterrain ;\nd'obstruer l'entr\u00e9e des cavit\u00e9s de quelques mani\u00e8res que ce soit, sauf dispositifs deprotection ;\nde modifier l'atmosph\u00e8re des cavit\u00e9s de quelque mani\u00e8re que ce soit;\nde porter ou d'allumer du feu dans les cavit\u00e9s;\nd'\u00e9clairer artificiellement les parois int\u00e9rieures et ext\u00e9rieures de la grotte ;\nd'utiliser des explosifs, d'extraire des mat\u00e9riaux (hors d\u00e9chets) ou de pratiquer desforages ;\nde pratiquer des activit\u00e9s de bivouac ou toutes formes d\u00e9riv\u00e9es ;\nd'\u00e9quiper des parois ;\nd'envoyer des projectiles de toute nature dans la cavit\u00e9 ;\nde r\u00e9aliser tout type d'am\u00e9nagement de quelque nature que ce soit ;\nde porter atteinte au mat\u00e9riel install\u00e9 aux entr\u00e9es de la cavit\u00e9;\nde troubler la tranquillit\u00e9 \u00e0 l'int\u00e9rieur de la cavit\u00e9 et aux entr\u00e9es, par l'utilisationnotamment de tout instrument sonore ou source lumineuse (une tol\u00e9rance estadmise pour permettre de se d\u00e9placer dans la grotte) ;\nde faire entrer des animaux domestiques ;\nd'introduire ou de collecter des esp\u00e8ces animales, v\u00e9g\u00e9tales et des min\u00e9raux;\nd'utiliser des a\u00e9ronefs sans pilotes (a\u00e9romod\u00e9lisme, drones) sauf autorisationexceptionnelle de la Pr\u00e9fecture.\nARTICLE 4 : PROTECTION A LA SURFACE DU SITE\nSur l'ensemble des parcelles incluses dans la zone de protection d\u00e9finie par le pr\u00e9sentarr\u00eat\u00e9, il est interdit toute l'ann\u00e9e :\nde troubler la tranquillit\u00e9 des lieux en utilisant tout instrument sonore ou sourcelumineuse intense;\nde camper ou bivouaquer;\nd'apporter ou d'allumer du feu ;\nde circuler en v\u00e9hicules motoris\u00e9s, de quelque nature qu'ils soient ;\nde cr\u00e9er des nouveaux sentiers;\nd'\u00e9quiper des parois et de pratiquer l'escalade ;\nd'exercer une exploitation foresti\u00e8re sur l'ensemble du site.\nDDTM 344/8 B\u00e2t. Ozone, 181 place Ernest GranierCS6055634064 MONTPELLIER Cedex 2\n\n+ de r\u00e9aliser tout type d'am\u00e9nagement de quelque nature que ce soit, except\u00e9 desam\u00e9nagements l\u00e9gers pour emp\u00e9cher la circulation des v\u00e9hicules motoris\u00e9s nonautoris\u00e9s, la pose, l'entretien de cl\u00f4tures ainsi que tout am\u00e9nagement n\u00e9cessaire \u00e0la sauvegarde, la pr\u00e9servation ou la protection de la grotte apr\u00e8s avis du comit\u00e9 desuivi ;\n* les a\u00e9ronefs sans pilote (a\u00e9romod\u00e9lisme, drones) sauf autorisation exceptionnellede la pr\u00e9fecture.\nARTICLE 5 : POLLUTION ET INTRODUCTION D'ESP\u00c8CES EXOG\u00c8NES\nSur l'ensemble des parcelles inclus\u00e9s dans la zone de protection d\u00e9finie au pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9,afin de pr\u00e9venir la destruction ou l'alt\u00e9ration des biotopes par recouvrement et de lespr\u00e9server contre toutes atteintes susceptibles de nuire \u00e0 la qualit\u00e9 des eaux, de l'air et dusous-sol, il est interdit de jeter, de d\u00e9verser ou laisser \u00e9couler, d'abandonner, de d\u00e9poser,directement ou indirectement, tout produit chimique ou radioactif, tout mat\u00e9riau, \u00e9pave,r\u00e9sidu, d\u00e9chet ou substance de quelque nature que ce soit.\nEst \u00e9galement interdite l'introduction de toutes esp\u00e8ces v\u00e9g\u00e9tales ou animales exotiquesou envahissantes.\nARTICLE 6 : D\u00c9ROGATIONS\nLes dispositions des articles 2 \u00e0 5 ne s'appliquent pas aux services publics de secours et depolice, aux animateurs Natura 2000 en charge de l'animation du site ou leurs prestatairesdans la mise en \u0153uvre du document d'objectifs du site Natura 2000, aux agents du conseild\u00e9partemental de l'H\u00e9rault en charge de la gestion des espaces naturels sensibles en tantque propri\u00e9taire, aux prestataires du conseil d\u00e9partemental de l'H\u00e9rault dans le cadre dela gestion du site ainsi qu'aux personnes d\u00fbment autoris\u00e9es par le pr\u00e9fet de d\u00e9partementpour r\u00e9aliser des \u00e9tudes, suivis et inventaires scientifiques, naturalistes, faunistiques,arch\u00e9ologiques ou relevant des monuments historiques.\nARTICLE 7 : SANCTIONS\nLes infractions aux dispositions du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sont punies des peines pr\u00e9vuesnotamment aux articles L.415-3 et R.415-1 du code de l'environnement.\nARTICLE 8 : EX\u00c9CUTION ET PUBLICATION\nLa secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale de la pr\u00e9fecture de l'H\u00e9rault, le directeur d\u00e9partemental desterritoires et de la mer de l'H\u00e9rault, le directeur r\u00e9gional de l'environnement, del'am\u00e9nagement et du logement d'Occitanie, le directeur r\u00e9gional des affaires culturellesd'Occitanie, le commandant du groupement de gendarmerie de l'H\u00e9rault, le chef duservice d\u00e9partemental de l'office fran\u00e7ais de la biodiversit\u00e9, le directeur du parc naturelr\u00e9gional du Haut-Languedoc, le pr\u00e9sident du conseil d\u00e9partemental de l'H\u00e9rault, le mairede Saint-Vincent d'Olargues, sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, de l'ex\u00e9cution dupr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.\nDDTM 345/8 B\u00e2t. Ozone, 181 place Ernest GranierCS6055634064 MONTPELLIER Cedex 2\n\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 est publi\u00e9 au recueil des actes administratifs et fait l'objet de mesuresd'affichage en mairie et de publicit\u00e9 dans deux journaux r\u00e9gionaux ou locaux diffus\u00e9sdans tout le d\u00e9partement, et notifi\u00e9 aux propri\u00e9taires concern\u00e9s.\nUne copie sera transmise au maire de la commune de Saint-Vincent-d'Olargues pouraffichage, \u00e0 la communaut\u00e9 de communes du Minervois au Caroux et au parc naturelr\u00e9gional du Haut-Languedoc.\nFait \u00e0 Montpellier, le 05 DEC. 2025\nLe pr\u00e9fet,\n<=.\nLa pr\u00e9sente d\u00e9cision peut, dans le d\u00e9lai maximal de deux mois suivant sa notification ou sa publication, faire l'objet d'unrecours administratif, soit gracieux aupr\u00e8s du Pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault - 34 place des Martyrs de la R\u00e9sistance \u2014 34062MONTPELLIER CEDEX 2, soit hi\u00e9rarchique aupr\u00e8s du Ministre de la Transition \u00e9cologique - 246, boulevard Saint-Germain -75007 PARIS. L'absence de r\u00e9ponse dans un d\u00e9lai de deux mois vaut d\u00e9cision implicite de rejet.\nUn recours contentieux peut \u00e9galement \u00eatre introduit devant le Tribunal Administratif de Montpellier \u2014 6 rue Pitot \u2014 34000MONTPELLIER dans le d\u00e9lai maximal de deux mois suivant la notification ou la publication de la pr\u00e9sente d\u00e9cision, ou \u00e0compter de la r\u00e9ponse de l'administration si un recours administratifa \u00e9t\u00e9 pr\u00e9alablement d\u00e9pos\u00e9. Le tribunal administratifpeut \u00e9galement \u00eatre saisi par l'application informatique \"T\u00e9l\u00e9recours citoyens' accessible via le site www.telerecours.fr\nDDTM 34618 B\u00e2t. Ozone, 181 place Ernest GranierCS6055634064 MONTPELLIER Cedex 2\n\nANNEXES\nAnnexe 1- Plan de localisation concernant l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral de protection de biotope\nmiter... LP\u00e9rim\u00e8tre de l'APPB de la Grotte du Poteau\n\u00e0  x\nL\u00e9gende\nP\u00e9rim\u00e8tre\nParcelles cadastrales\nSaint-Vincent d'Olargues\nje Se\nDDTM 347/8 B\u00e2t. Ozone, 181 place Emest GranierCS6055634064 MONTPELLIER Cedex 2\n\nAnnexe 2 - Plan topographique sch\u00e9matis\u00e9\neo Suite du r\u00e9seaunon topographi\u00e9\nra\nR\u00e9seau Nord-Est\nInterdit du15/09 au 15/03\nDDTM 34g/8 B\u00eat. Ozone, 181 place Ernest GranierCS6055634064 MONTPELLIER Cedex 2\n\nPREFET Direction d\u00e9partementale des territoires et de la mer\nDE L'H\u00c9RAULT Service eau risques et nature\nLibert\u00e9\u00c9galit\u00e9Fraternit\u00e9\nAffaire suivie par : SERN / PEB .T\u00e9l\u00e9phone : 04 34 46 62 23 Montpellier, le 0 8 DEC. 2995M\u00e9l : ddtm-eau@herault.gouv.fr\nARR\u00caT\u00c9 PR\u00c9FECTORAL N\u00b0 DO TM 34-2625 -J6Se 3\nPortant prolongation de d\u00e9lai de la phase d'examen de la demande d'autorisationenvironnementale pour la r\u00e9alisation de la zone d'am\u00e9nagement concert\u00e9 (ZAC)Meyrargues sur la commune de Vendargues.N\u00b0 GUNenv : 01 00057835.\nLe pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault\nVU le Code de l'environnement et notamment ses articles L.181-1 et suivants, L214-1, R.181-16 etR.181-17 ;\nVU le d\u00e9cret du 13 septembre 2023 portant nomination de Monsieur Fran\u00e7ois-Xavier LAUCH, Pr\u00e9fetde l'H\u00e9rault;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral N\u00b02025-11-DRCL-534 du 28 novembre 2025 portant d\u00e9l\u00e9gation de signaturedu pr\u00e9fet du d\u00e9partement de l'H\u00e9rault \u00e0 Monsieur Fabrice LEVASSORT, directeur d\u00e9partemental desterritoires et de la mer de l'H\u00e9rault ;\nVU la demande pr\u00e9sent\u00e9e par GGL am\u00e9nagement en vue d'obtenir l'autorisationenvironnementale pour l'am\u00e9nagement de la zone d'am\u00e9nagement concert\u00e9 (ZAC) MEYRARGUESsur la commune de Vendargues, d\u00e9pos\u00e9e au secr\u00e9tariat de la mission inter-services de l'eau et dela nature de l'H\u00e9rault (MISEN 34) le 21 octobre 2024 sous le n\u00b0 GUNenv 0100057835, compl\u00e9t\u00e9e le4 avril 2025 et le 31 octobre 2025 ;\nVU l'avis d\u00e9favorable du conseil national de protection de la nature (CNPN) en date du 20 mars2025, adress\u00e9 au p\u00e9titionnaire par courrier de la DDTM34, en date du 8 avril 2025 ;\nVU le m\u00e9moire en r\u00e9ponse \u00e0 l'avis du CNPN du 20 mars 2025, transmis par le p\u00e9titionnaire le31 octobre 2025 ;\nConsid\u00e9rant qu'en application de l'article R181-17 du Code de l'environnement, le d\u00e9lai de laphase d'examen de la demande susvis\u00e9e est fix\u00e9 \u00e0 5 mois, soit jusqu'au 15 d\u00e9cembre 2025(suspensions incluses) ;\nConsid\u00e9rant que conform\u00e9ment \u00e0 l'article R181-17 du Code de l'environnement, la phased'examen peut \u00eatre prolong\u00e9e pour une dur\u00e9e d'au plus quatre mois lorsque le pr\u00e9fet l'estimen\u00e9cessaire, pour des motifs dont il informe le demandeur;\nConsid\u00e9rant que le d\u00e9lai de la phase d'examen n\u00e9cessite d'\u00eatre prolong\u00e9 de quatre mois afin delaisser le temps \u00e0 l'ensemble des services sollicit\u00e9s et organismes consult\u00e9s de se prononcer sur ledossier d\u00e9pos\u00e9 par le demandeur et ses compl\u00e9ments propos\u00e9s le 31 octobre 2025 ;\nDDTM 34B\u00e2t. Ozone, 181 place Ernest GranierCS 60 5561/2 34 064 MONTPELLIER Cedex 2\n\nSur proposition de monsieur le directeur d\u00e9partemental des territoires et de la mer de l'H\u00e9rault ;\nARR\u00caTE :\nARTICLE 1: objet de l'arr\u00eat\u00e9Le d\u00e9lai de la phase d'examen vis\u00e9 \u00e0 l'article R181-17 du Code de l'environnement relatif \u00e0 lademande d'autorisation environnementale pour la r\u00e9alisation de la zone d'am\u00e9nagement concert\u00e9(ZAC) Meyrargues sur la commune de Vendargues est prolong\u00e9 d'une dur\u00e9e de quatre mois, soitjusqu'au 15 avril 2026 en tenant compte des suspensions r\u00e9glementaires du fait des demandes decompl\u00e9ments d\u00e9j\u00e0 effectu\u00e9es.\nARTICLE 2 : publication et information des tiersLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 est publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture de l'H\u00e9rault dansun d\u00e9lai de quinze jours \u00e0 compter de sa signature et sera publi\u00e9 sur le site internet de lapr\u00e9fecture.\nARTICLE 3 : ex\u00e9cution de l'arr\u00eat\u00e9Sont charg\u00e9s de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, la secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale de la pr\u00e9fecture de l'H\u00e9rault,le responsable de la soci\u00e9t\u00e9 GGL am\u00e9nagement, le maire de la commune de Vendargues, ledirecteur r\u00e9gional de l'environnement de l'am\u00e9nagement et du logement Occitanie, le directeurd\u00e9partemental des territoires et de la mer de l'H\u00e9rault. Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera notifi\u00e9 audemandeur, le responsable de la soci\u00e9t\u00e9 GGL am\u00e9nagement, par les soins de la DDTM34.\n|- La pr\u00e9sente d\u00e9cision est susceptible de recours devant le tribunal administratif territorialement comp\u00e9tent enapplication des articles R181-50 \u00e0 52 du code de l'environnement+ par le b\u00e9n\u00e9ficiaire dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa notification ;+ par les tiers, personnes physiques ou morales, les communes int\u00e9ress\u00e9es ou leurs groupements, en raison desinconv\u00e9nients ou des dangers que le projet pr\u00e9sente pour les int\u00e9r\u00eats mentionn\u00e9s \u00e0 l'article L181-3 du code del'environnement, dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de la derni\u00e8re formalit\u00e9 accomplie.Le tribunal administratif peut \u00e9galement \u00eatre saisi par l'application informatique \u00ab T\u00e9l\u00e9recours citoyens \u00bb accessiblevia le site www.telerecours.fr\n2/2\n\n| 2 Direction des Services D\u00e9partementauxPREFET de l'\u00c9ducation Nationale de l'H\u00e9raultDE L'HERAULT\nLENTIr\notester\nAffaire suivie par : Pauline CAMPAGNET\u00e9l\u00e9phone : 04 67 91 53 86M\u00e9l : pauline.campagne@ac-montpellier.frARR\u00caT\u00c9 PREFECTORALN\u00b0 / /portant modification de la composition du Conseil D\u00e9partementalde l'Education Nationale (CDEN)Le Pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault,\nVu la loi n\u00b083-663 du 22 juillet 1983 et notamment son article 12, modifi\u00e9e et compl\u00e9t\u00e9e par la loin\u00b085-97 du 25 janvier 1985 portant dispositions diverses relatives aux rapports entre l'\u00c9tat et lescollectivit\u00e9s locales,Vu les articles R 235-1 et suivants du code de l'\u00e9ducation,Vu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2023-11-0010 du 14 novembre 2023 modifi\u00e9 portant composition du conseild\u00e9partemental de l'\u00e9ducation nationale,Vu les propositions de la directrice acad\u00e9mique des services d\u00e9partementaux de l'\u00e9ducationnationale de l'H\u00e9rault, de la pr\u00e9sidente du conseil r\u00e9gional d'Occitanie/Pyr\u00e9n\u00e9es-M\u00e9diterran\u00e9e, dupr\u00e9sident du conseil d\u00e9partemental de l'H\u00e9rault, du pr\u00e9sident de l'association d\u00e9partementale desmaires, de l'association d\u00e9partementale des associations familiales, des repr\u00e9sentants des personnelstitulaires de l'\u00c9tat et des repr\u00e9sentants des parents d'\u00e9l\u00e8ves,Sur proposition du secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture de l'H\u00e9rault.\nARR\u00caT\u00c9\nArticle 1er : L'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2023-11-0010 du 14 novembre 2023 portant composition du conseild\u00e9partemental de l'\u00e9ducation nationale de l'H\u00e9rault susvis\u00e9, est modifi\u00e9.Article 2 : Le conseil de l'\u00e9ducation nationale, institu\u00e9 dans le d\u00e9partement de l'H\u00e9rault, est compos\u00e9ainsi qu'il suit:1) Pr\u00e9sidents :Le pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault, suppl\u00e9\u00e9, en cas d'emp\u00eachement, par la directrice acad\u00e9mique des services del'\u00e9ducation nationale de l'H\u00e9rault,etLe pr\u00e9sident du conseil d\u00e9partemental de l'H\u00e9rault suppl\u00e9\u00e9, en cas d'emp\u00eachement, par le vice-pr\u00e9sident d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 \u00e0 cet effet.\nPr\u00e9fecture de l'H\u00e9raultPlace des Martyrs de la R\u00e9sistance34062 MONTPELLIER Cedex 2Modalit\u00e9s d'accueil du public : www.herault,gouv.fr/@Prefet34\n \n \n \n \n  \n \n \n \n \n \n \n \n        \n \n  \n \n  \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n  \n \n \n \n \n  \n \n\n2) 4 repr\u00e9sentants des communes :Titulaires Suppl\u00e9antsM. Pierre POLARD M. Francis BOUTESMaire de Capestang Maire de GabianM. Francis BARSSE M. Bernard COSTESMaire de Bedarieux Maire d'OctonM. Yvon BOURREL Mme Catherine COMBESMaire de Mauguio-Carnon Maire de Saint-ChinianMme V\u00e9ronique BRUNET M. Olivier BRUNMairie de Montpellier (1\u00e9re adjointe) Maire de Font\u00e8s\n3) 5 repr\u00e9sentants du d\u00e9partement:Titulaires Suppl\u00e9antsM. Jean-Louis GELY , .; J . 0 oye M. S\u00e9bastien CRISTOLVice-pr\u00e9sident du Conseil d\u00e9partemental . ,, , Conseiller d\u00e9partementalConseiller d\u00e9partemental Canton de ;Canton de Montpellier 5Montpellier 2M. J\u00e9r\u00f4me MOYNIER Mme Gaelle LEVEQUEConseiller d\u00e9partemental Conseill\u00e8re d\u00e9partementaleCanton de Montpellier 3 Canton de Lod\u00e8veM. Rachid EL MOUDDEN Mme Jacqueline MARKOVICConseiller d\u00e9partemental Conseill\u00e8re d\u00e9partementaleCanton de Montpellier1 Canton de Montpellier- Castelnau-le-lezMme Manar BOUIDA M. Gabriel BLASCOConseill\u00e8re d\u00e9partementale Conseiller d\u00e9partementalCanton de Montpellier1 Canton de S\u00e8teMme Nicole MORERE M. Brice BONNEFOUXVice-pr\u00e9sidente du Conseil d\u00e9partemental Conseiller d\u00e9partementalCanton de Gignac Canton de Mauguio\n4) 1 repr\u00e9sentant de la r\u00e9gion Occitanie/Pyr\u00e9n\u00e9es-M\u00e9diterran\u00e9e:Titulaire Suppl\u00e9anteM. Hussein BOURGI Mme Maria Alice PELEConseiller r\u00e9gional Vice-pr\u00e9sidente du Conseil r\u00e9gional\nPr\u00e9fecture de l'H\u00e9raultPlace des Martyrs de la R\u00e9sistance34062 MONTPELLIER Cedex 2Modalit\u00e9s d'accueil du public : www.herault,gouv.fr/@Prefet34\n \n \n \n \n  \n \n \n \n \n  \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n  \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n  \n \n \n \n \n \n5) 10 repr\u00e9sentants des personnels titulaires de l'Etat :Titulaires Suppl\u00e9antsFSUM. St\u00e9phane AUDEBEAULyc\u00e9e Ir\u00e8ne et Fr\u00e9d\u00e9ric Joliot CurieS\u00e8te Mme Diane ARVIEUColl\u00e8ge Philippe LamourLa Grande MotteM. R\u00e9mi COMBETTESEEPU G. Tailhades St Pons de Thomi\u00e9resIEN B\u00e9darieux Mme Claudie VAUFREYDAZLyc\u00e9e Jules GuesdeMontpellierM. Guillaume MARSAULTLyc\u00e9e Simone VeilGignac Mme Sarah HAYOTEEPU P\u00e9ricl\u00e8s MontpellierIEN Montpellier NordMme Johanna VANDEWALLEEMPU Bres MontpellierIEN Montpellier Nord M. Jean-Baptiste VINCENSINIColl\u00e8ge Croix d'ArgentMontpellier\nM. Yann AUMEDEEEPU Marcel Pagnol CastriesIEN Castelnau le lez M. J\u00e9r\u00f4me PELTRIAUXPrincipal du coll\u00e8ge Jean Jaur\u00e8s de M\u00e8zeM. Cyril PERIEREEPU Heidelberg MontpellierIEN Montpellier ouest Mme Julie BONNET-REDLEREMPU Marcel PagnolIEN Montpellier sud\nMme Christine BABICLyc\u00e9e Henri IVB\u00e9ziers Mme Yolanda FERNANDEZColl\u00e8ge Pierre DeleyMarseillanMme Carole PETITFOURTEEPU MontpeyrouxIEN Gignac Mme Val\u00e9rie MORETEMPU Vincent Van Gogh Montpellier\nMme Sabine RAYNAUDEEPU Sigmund Freud MontpellierIEN Montpellier est Mme Christ\u00e9le FAUREColl\u00e8ge FontcarradeMontpellier\nM. Julien FRAYSSINHESColl\u00e9ge les Escholiers de la MossonMontpellierM. Jules GIRARDColl\u00e8ge Arthur RimbaudMontpellier\nPr\u00e9fecture de l'H\u00e9raultPlace des Martyrs de la R\u00e9sistance34062 MONTPELLIER Cedex 2Modalit\u00e9s d'accueil du public : www.herault,gouv.fr/@Prefet34\n \n \n \n \n  \n \n \n \n \n  \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \nUNSA Educat ion  \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \nSNALC \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \nFNEC-FP-FO \n \n \n \n \n \n \nSUD Educat ion \n \n \n \n \n \n \n \n6) 7 repr\u00e9sentants des parents d'\u00e9l\u00e8ves :Titulaires Suppl\u00e9antsFCPEMme Btissam ABOUBEKER Mme Clara BOUDETMme Fanny CANCEL M. Rachid KHADDOUCHIMme Manuella DELBECQ Mme Pascale MAESTRE VALLONMme Tiffanie LESCURE M. Mathias GUERRERO ABRASMme Marie NIKICHINE Mme St\u00e9phanie MONDILLONM. S\u00e9bastien REYNES Mme Dreiche SANEF\u00e9d\u00e9ration des PEEPM. Michel RAFFI Mme Marie-H\u00e9l\u00e8ne GUENEGO7) 1repr\u00e9sentant des associations compl\u00e9mentaires de l'enseignement :Titulaire Suppl\u00e9antLigue de l'enseignement - H\u00e9raultM. Michel MIAILLE M. Jacques LIMOUZIN8) 1 personnalit\u00e9 qualifi\u00e9e d\u00e9sign\u00e9e par le pr\u00e9fet :Titulaire Suppl\u00e9antMme Souad SEBBAR Mme \u00c9l\u00e9onore VERNIERS-SEGUIER\n9) 1 personnalit\u00e9 qualifi\u00e9e d\u00e9sign\u00e9e par le conseil d\u00e9partemental :Titulaire Suppl\u00e9antMme Mich\u00e8le VERDELHAN M. Alain ROMERO\nTitulaire Suppl\u00e9antMme Martine DELDEM M. Jean-Pierre MALHAIRE\nArticle 3 : Le secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture et l'inspectrice d'acad\u00e9mie, directrice des servicesd\u00e9partementaux de l'\u00e9ducation nationale de l'H\u00e9rault sont charg\u00e9s de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9qui sera publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture.\nFait \u00e0 Montpellier, leLe Pr\u00e9fet de l'H\u00e9raultPr\u00e9fecture de l'H\u00e9raultPlace des Martyrs de la R\u00e9sistance34062 MONTPELLIER Cedex 2Modalit\u00e9s d'accueil du public : www.herault,gouv.fr/@Prefet34\n \n \n \n \n  \n \n \n \n \n  \n \n \n  \n \n  \n  \n \n  \n \n  \n \n  \n \n  \n \n \n  \n \n \n \n \n  \n  \n \n  \n \n \n \n \n  \n \n  \n \n \n \n \n \n  \n \n  \n \n \n \n \n \n  \n \n  \n \n \n  \n \n \n  \n  \nEM  Direction des relations avec les collectivit\u00e9s locales,PREFET. Bureau de l'environnementDE L'H\u00c9RAULT\nLibert\u00e9\u00c9galit\u00e9Fraternit\u00e9\nMontpellier, le 0 9 DEC. 2025\nARR\u00caT\u00c9 PR\u00c9FECTORAL N\u00b0 2025.12.DRCL.0566\nportant prorogation de la d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique du projet d'am\u00e9nagement dela ZAC entr\u00e9e Est Rive Sud sur la ville de S\u00e8te\nLe pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault\nVU le Code de l'expropriation pour cause d'utilit\u00e9 publique;\nVU le Code g\u00e9n\u00e9ral des collectivit\u00e9s territoriales ;\nVU le Code de l'urbanisme;\nVU le Code de l'environnement ;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2025.06.DRCL.0205 du 23 juin 2025 portant d\u00e9l\u00e9gation de signature deMadame V\u00e9ronique MARTIN SAINT LEON, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale de la pr\u00e9fecture de l'H\u00e9rault;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2021-I-68 du 18 janvier 2021 d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique du projetd'am\u00e9nagement de la ZAC entr\u00e9e Est rive Sud sur la ville de S\u00e8te et \u00e0 la cessibilit\u00e9 des biens b\u00e2tis etnon b\u00e2tis n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation dudit projet au profit de SA.Elit pour le compte de la ville ;\nVU la d\u00e9lib\u00e9ration n\u00b0 DC2025_149A du 29 septembre 2025 du conseil municipal de la ville de S\u00e8tesollicitant la prorogation de la d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique du projet susvis\u00e9 ;\nVU la demande du 7 octobre 2025 de SA.Elit sollicitant la prorogation de la d\u00e9claration d'utilit\u00e9\npublique ;\nPr\u00e9fecture de l'H\u00e9rault\nPlace des Martyrs de la R\u00e9sistance\n34062 MONTPELLIER Cedex 2\nModalit\u00e9s d'accueil du public : wwwherault.gouv.fr/\n@Prefet34\n\nConsid\u00e9rant que l'op\u00e9ration n'a pas \u00e9t\u00e9 finalis\u00e9e dans le d\u00e9lai imparti par la d\u00e9claration d'utilit\u00e9\npublique et que depuis l'op\u00e9ration n'a pas \u00e9t\u00e9 modifi\u00e9e de mani\u00e8re substantielle d'un point de vue\nfinancier, technique, environnemental ;\nSur proposition de la secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale de la pr\u00e9fecture de l'H\u00e9rault ;\nARR\u00caTE:\nARTICLE 1: Les effets de la d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique prononc\u00e9e par arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral\nn\u00b0 2021-I-68 du 18 janvier 2021, sont prorog\u00e9s pour une dur\u00e9e de cinq ans \u00e0 compter du 18janvier 2026,\nau profit de la ville de S\u00e8te.\nARTICLE2: Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera affich\u00e9 \u00e0 l'h\u00f4tel de ville de S\u00e8te pendant une dur\u00e9e de deux mois.\nL'accomplissement de cette mesure de publicit\u00e9 incombe au maire qui devra en justifier par un\ncertificat d'affichage et l'adresser au pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault - direction des relations avec les collectivit\u00e9s\nlocales \u2014 bureau de l'environnement.\nARTICLE 3: Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours aupr\u00e8s du tribunal administratif de\nMontpellier, sis 6 rue Pitot, dans Un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter du premier jour de son affichage en\nmairie.\nLe tribunal administratif peut \u00eatre saisi par l'application informatique \u00ab t\u00e9l\u00e9recours citoyens \u00bb\naccessible par le site internet www.telerecours.fr\nARTICLE 4 : La secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale de la pr\u00e9fecture de l'H\u00e9rault, le maire de S\u00e8te et le directeur g\u00e9n\u00e9ral\nde SA. Elit sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 qui sera publi\u00e9\nau recueil des actes administratifs des services de l'\u00c9tat dans l'H\u00e9rault.\nLe pr\u00e9fet,\nV\u00e9fonique MARTIN SAINT LEON\n2/2\n\nPR\u00c9FET CabinetDE L'H\u00c9RAULT Direction des S\u00e9curit\u00e9sgi  Bureau des pr\u00e9ventions et des polices administratives\nFraternit\u00e9\nM\u00e9l : pref-armes@herault.gouv.fr Montpellier, le { { DEC, 2025\nARR\u00caT\u00c9 PR\u00c9FECTORAL N\u00b0 2.0 LS. A \u00e0 .DS . 0 fog\nportant autorisation d'un spectacle pyrotechnique \u00e0 Colombiersdont mesures temporaires sur la navigation int\u00e9rieure\nLe pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault\nVU le d\u00e9cret n\u00b0 2012-1556 d\u00e9terminant la liste des mesures temporaires d'interruption ou demodification des conditions de la navigation pouvant \u00eatre prises par le gestionnaire de la voie d'eau;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 du 28juin 2013 portant r\u00e8glement g\u00e9n\u00e9ral de police de la navigation int\u00e9rieure ;\nVU l'article R4241-38 du Code des transports ;\nVU l'avis favorable de Voies Navigables de France (VNF) en date du 28 novembre 2025;\nConsid\u00e9rant la d\u00e9claration par le maire de Colombiers d'un spectacle pyrotechnique pr\u00e9vu sur sacommune le 24 d\u00e9cembre 2025;\nConsid\u00e9rant la demande par le maire de Colombiers, en date du 19 novembre 2025, d'autorisation\nd'une manifestation susceptible d'entraver la navigation fluviale pour l'organisation de ce spectacle\npyrotechnique sur le site du parvis de la cave du ch\u00e2teau \u00e0 Colombiers;\nConsid\u00e9rant la comp\u00e9tence du pr\u00e9fet pour prendre des mesures temporaires sur la navigation\nint\u00e9rieure en mati\u00e8re de manifestations nautiques et de spectacles pyrotechniques ;\nSur proposition du directeur de cabinet de la pr\u00e9fecture de l'H\u00e9rault ;\nARR\u00caTE :\nARTICLE 1: L'organisation d'un spectacle pyrotechnique par la ville de Colombiers le 24 d\u00e9cembre 2025\u00e0 19 h00 sur le site du parvis de la cave du ch\u00e2teau \u00e0 Colombiers n\u00e9cessite que soit prise la mesuretemporaire de police de la navigation suivante :- Interdiction de naviguer et de stationner entre les PK 200,7 et PK 200,8 sur le canal du midi entre16h00 et 20h00 le 24 d\u00e9cembre 2025.-Interdiction de stationner Rive droite et gauche entre les PK 200,7 et PK 200,8 sur le canal du midientre 16h00 et 20h00 le 24 d\u00e9cembre 2025.\nPr\u00e9fecture de l'H\u00e9raultPlace des Martyrs de la R\u00e9sistance34062 MONTPELLIER Cedex 21/2 Modalit\u00e9s d'accueil du public : www.herault.gouv.fr@Prefet34\n\nVu la demande de modification de si\u00e8ge social et de la liste des formateurs transmise le 15\nseptembre 2025 ;\nVu l'avis favorable du directeur d\u00e9partemental des services incendie et de secours du 04\nd\u00e9cembre 2025 ;\nSur proposition du sous-pr\u00e9fet, directeur de cabinet du pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault ;\nARRETE\nArticle 1:\nLe si\u00e8ge social de la soci\u00e9t\u00e9 d\u00e9nomm\u00e9e ASCOPI est transf\u00e9r\u00e9 du 2 all\u00e9e de l'Espinouse 34760\nBOUJAN SUR LIBRON au 1 avenue Pech Est\u00e8ve 34760 BOUJAN SUR LIBRON.\nArticle 2 :\nl'annexe 1 de l'arr\u00eat\u00e9 d'agr\u00e9ment n\u00b0 2024-11-DS-0858 du 27 novembre 2024 est modifi\u00e9e\nLa liste des formateurs du centre de formation ASCOPI est la suivante :\n* Eric BALLESTRIER, formateur SSIAP 3\n+ Esteban RAHO, formateur SSIAP 3\nArticle 3:\nLe sous-pr\u00e9fet, directeur de cabinet, le directeur du Service D\u00e9partemental d'Incendie et de\nSecours, sont charg\u00e9s chacun en ce qui concerne de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 qui sera publi\u00e9\nau recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture de l'H\u00e9rault et notifi\u00e9 au responsable du\ncentre de formation ASCOPI.\nle Pr\u00e9fet,\nPour le Pr\u00e9fet et par d\u00e9l\u00e9gation,Le sous-pr\u00e9fet, directeur de cabinet\nSS \u2014\nThibaut FELIX\n2/2\n\nPREFET Sous-pr\u00e9fecture de B\u00e9ziers,DE L'H\u00c9RAULT Bureau de la S\u00e9curit\u00e9 et de la R\u00e9glementation\nLibert\u00e9\u00c9galit\u00e9Fraternit\u00e9\nAffaire suivie par : Sous-pr\u00e9fecture de B\u00e9ziersT\u00e9l\u00e9phone : 04 67 36 70 53 B\u00e9ziers, le 4 d\u00e9cembre 2025M\u00e9l : sp-beziers@herault.gouv.fr\nVU\nvu\nVU\nvu\nVU\nVU\nvu\nVU\nARR\u00caT\u00c9 PREFECTORAL N\u00b0 2025-II-453\nportant interdiction temporaire de la navigationsur le fleuve Orb - commune de S\u00e9rignanle samedi 20 d\u00e9cembre 2025 entre 15h00 et 21h00\nLe Pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault\nle code g\u00e9n\u00e9ral des collectivit\u00e9s territoriales ;\nle code des transports, notamment ses articles L.4241-3; R.4241-37; R.4241-38 et A.4241-\n26;\nle d\u00e9cret n\u00b0 2012-1556 du 28 d\u00e9cembre 2012 d\u00e9terminant la liste des mesures temporaires\nd'interruption ou de modification des conditions de la navigation pouvant \u00eatre prises par le\ngestionnaire de la voie d'eau ;\nl'arr\u00eat\u00e9 du 28 juin 2013 portant r\u00e8glement g\u00e9n\u00e9ral de police de la navigation int\u00e9rieure ;\nla circulaire interminist\u00e9rielle du 24 janvier 2013 relative aux actes et mesures de police de la\nnavigation int\u00e9rieure, et notamment son article 2-2-2;\nl'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2023-II-004 du 12 janvier 2023 portant r\u00e8glement particulier de police\nde la navigation int\u00e9rieure sur le plan d'eau de l'Orb navigable dans le d\u00e9partement del'H\u00e9rault;\nl'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2025-10-DRCL-457 du 28 octobre 2025 donnant d\u00e9l\u00e9gation designature \u00e0 Monsieur Jacques LUCBEREILH, Sous-pr\u00e9fet de B\u00e9ziers;\nl'avis favorable \u00e9mis par le Pr\u00e9sident de la Communaut\u00e9 d'Agglom\u00e9ration B\u00e9ziers\nM\u00e9diterran\u00e9e, propri\u00e9taire et gestionnaire de la voie d'eau, en date du 3 d\u00e9cembre 2025.\nCONSID\u00c9RANT la comp\u00e9tence du pr\u00e9fet pour prendre les mesures temporaires au titre de la police\nde la navigation int\u00e9rieure ;\nCONSID\u00c9RANT la demande du Maire de S\u00e9rignan, qui sollicite l'autorisation d'organiser un feu\nd'artifice le samedi 20 d\u00e9cembre 2025 entre 15h00 et 21h00 depuis le Pont Rouge de\nS\u00e9rignan ;\nSous-pr\u00e9fecture de B\u00e9ziers5, boulevard Edouard HerriotBP  6074234 526 BEZIERS cedex1/2 Modalit\u00e9s d'accueil du public : www.herault.gouv.fr - @Prefet34\n\nCONSID\u00c9RANT la n\u00e9cessit\u00e9 de mettre en place un p\u00e9rim\u00e8tre de s\u00e9curit\u00e9 autour de la zone de tirdepuis le Pont Rouge de S\u00e9rignan surplombant le fleuve Orb pour le feu d'artifice du samedi\n20 d\u00e9cembre 2025 entre 15h00 et 21h00 ;\nCONSID\u00c9RANT la n\u00e9cessit\u00e9 d'interdire la navigation sur le fleuve Orb en amont et en aval du Pont\nRouge de S\u00e9rignan entre les points GPS 43.287234.3.278527 et 43.279292.3.312424 pour le\nfeu d'artifice du samedi 20 d\u00e9cembre 2025 entre 15h00 et 21h00, aux fins de s\u00e9curisation dela voie d'eau concern\u00e9e et de ses usagers ;\nARRETE:\nArticle 1: La navigation est interdite sur le fleuve Orb le samedi 20 d\u00e9cembre 2025 de 15h00 \u00e0\n21h00 entre les points GPS 43.287234.3.278527 et 43.279292.3.312424 ;\nArticle 2: La carte du fleuve Orb pr\u00e9cisant le segment de la voie d'eau interdit \u00e0 la navigation lesamedi 20 d\u00e9cembre de 15h00 \u00e0 21h00 est annex\u00e9e au pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 ;\nArticle 3: Monsieur le Maire de S\u00e9rignan et Monsieur le Pr\u00e9sident de la communaut\u00e9\nd'agglom\u00e9ration B\u00e9ziers-M\u00e9diterran\u00e9e sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, de\nl'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 qui sera publi\u00e9 au recueil des actes administratifs et dont un\nexemplaire sera communiqu\u00e9 \u00e0 la Communaut\u00e9 d'agglom\u00e9ration B\u00e9ziers-M\u00e9diterran\u00e9e.\nPour le Pr\u00e9fet et par d\u00e9l\u00e9gation,le Sous-pr\u00e9fet de B\u00e9ziers,\na\nJacques LUCBEREILH\n22\n\n\nExPR\u00c9FET Sous-pr\u00e9fecture de B\u00e9ziers,DE L'H\u00c9RAULT Bureau des collectivit\u00e9s et des actions territoriales\nLibert\u00e9\u00c9galit\u00e9Fraternit\u00e9\nvu\nvu\nvu\nvu\nvu\nVU\nvu\nB\u00e9ziers, le 9 2 DEC. 2995\nARR\u00caT\u00c9 PREFECTORAL N\u00b0 2025-I1-457\nportant transfert de comp\u00e9tences eau et assainissementet modifiant les statuts du syndicat intercommunald'adduction d'eau potable du Minervois\nLe pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault\nle code g\u00e9n\u00e9ral des collectivit\u00e9s territoriales (CGCT) et notamment l'article L. 5211-17 ;\nle d\u00e9cret du 13 septembre 2023 portant nomination de Monsieur Fran\u00e7ois-Xavier LAUCH enqualit\u00e9 de pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault ;\nle d\u00e9cret du 22 ao\u00fbt 2023 portant nomination de Monsieur Jacques LUCB\u00c9REILH en qualit\u00e9 desous-pr\u00e9fet de B\u00e9ziers ;\nl'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2025-10-DRCL-457 du 28 octobre 2025 portant d\u00e9l\u00e9gation de signature dupr\u00e9fet de l'H\u00e9rault \u00e0 Monsieur Jacques LUCBEREILH, sous-pr\u00e9fet de B\u00e9ziers ;\nl'arr\u00eat\u00e9 2016-11364 du 28 d\u00e9cembre 2016 portant cr\u00e9ation du syndicat intercommunald'adduction d'eau potable (SIAEP) du MINERVOIS et approuvant ses statuts ;\nla d\u00e9lib\u00e9ration n\u00b0 2025-05-02 du 27 mai 2025 du comit\u00e9 syndical du SIAEP du MINERVOIS sepronon\u00e7ant en faveur d'une extension de ses comp\u00e9tences \u00e0 la distribution d'eau potable et \u00e0,l'assainissement, ainsi que d'une modification en cons\u00e9quence de ses statuts ;\nles d\u00e9lib\u00e9rations adopt\u00e9es par les conseils municipaux de AGEL (03/11/2025), AIGNE(13/10/2025), AIGUES-VIVES (29/10/2025), AZILLANET (06/10/2025), BEAUFORT (29/09/2025),CASSAGNOLES (17/10/2025), CESSERAS (06/10/2025), FELINES-MINERVOIS (09/10/2025),FERRALS-LES-MONTAGNES (17/10/2025), LA CAUNETTE (21/10/2025), LA LIVINIIERE (18/11/2025),MINERVE (02/10/2025), OLONZAC (03/11/2025), OUPIA (01/10/2025) et SIRAN (13/10/2025) sepronon\u00e7ant en faveur du transfert au SIAEP du MINERVOIS au 1\u00b0 janvier 2026 des comp\u00e9tencesde ces communes en mati\u00e8re de distribution d'eau potable et d'assainissement et approuvant lamodification en cons\u00e9quence de ses statuts ;\nCONSID\u00c9RANT que les conditions de majorit\u00e9 requises par l'article L. 511-17 susvis\u00e9 sont r\u00e9unies ;\nSUR proposition du chef du bureau des collectivit\u00e9s et des actions territoriales de la sous-pr\u00e9fecturede B\u00e9ziers ;\nSous-pr\u00e9fecture de B\u00e9ziers5, boulevard Edouard HerriotBP 60742 - 34526 B\u00e9ziers Cedex12 Modalit\u00e9s d'accueil du public : www.herault.gouv.fr@Prefet34\n\nARTICLE 1:\nARTICLE 2:\nARTICLE 3:\nARTICLE 4:\nARR\u00caTE :\nA compter du 1% janvier 2026, les comp\u00e9tences en mati\u00e8re de distribution d'eau potableet d'assainissement collectif des communes membres du syndicat sont transf\u00e9r\u00e9es auSIAEP du MINERVOIS, qui prend \u00e0 cette date la d\u00e9nomination de syndicat intercommunald'eau et d'assainissement (SIEA) du MINERVOIS.\nLes dispositions de l'article 4 des statuts du syndicat sont modifi\u00e9es en cons\u00e9quence.Les statuts ainsi modifi\u00e9s, annex\u00e9s au pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, entrent en vigueur \u00e0 la date du1\u00b0 janvier 2026.\nLe transfert de comp\u00e9tences entra\u00eene de plein droit l'application des dispositions desarticles L. 1321-1 et suivants et L. 5211-4-1 du code g\u00e9n\u00e9ral des collectivit\u00e9s locales.\nLe SIEA du MINERVOIS est substitu\u00e9 de plein droit, \u00e0 la date du transfert, aux communesqui en sont membres dans toutes leurs d\u00e9lib\u00e9rations et tous leurs actes en mati\u00e8re d'eaupotable et d'assainissement. Les contrats sont ex\u00e9cut\u00e9s jusqu'\u00e0 leur \u00e9ch\u00e9ance dans lesconditions ant\u00e9rieures, sauf accord contraire des parties.\nLe sous-pr\u00e9fet de B\u00e9ziers, le directeur d\u00e9partemental des finances publiques de l'H\u00e9rault,le pr\u00e9sident du syndicat, les maires des communes membres du syndicat, sont charg\u00e9s,chacun en ce qui le concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 qui sera publi\u00e9 au recueildes actes administratifs de la pr\u00e9fecture de l'H\u00e9rault.\nPour le pr\u00e9fet et par d\u00e9l\u00e9gation,Le sous-pr\u00e9fet de B\u00e9ziers,\n_\nJacques LUCB\u00c9REILH\nConform\u00e9ment aux dispositions des articles R 421-1 et suivants du code de justice administrative, lepr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet :\n- d'un recours administratif (recours gracieux aupr\u00e8s du Pr\u00e9fet de d\u00e9partement ou recours hi\u00e9rarchiqueaupr\u00e8s du ministre de l'Int\u00e9rieur). L'absence de r\u00e9ponse de l'administration pendant deux mois faitna\u00eetre une d\u00e9cision implicite de rejet qui peut \u00eatre contest\u00e9e devant le tribunal administratif ;\n- d'un recours contentieux devant le tribunal administratif de Montpellier dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0compter de sa publication.\n2/2\n\nANNEXE A l'ARRETE PREFECTORAL 2025-II-DU DECEMBRE 2025\n=\nLe Sous-Pr\u00e9fet de B\u00e9ziers,\nSTATUTS  Jacques  LUCBEREILH\nSYNDICAT INTERCOMMUNAL DE L'EAU ET DEL'ASSAINISSEMENT DU MINERVOIS\nChapitre | PREAMBULE\nArticle1 : Objet\nLes pr\u00e9sents statuts d\u00e9finissent les r\u00e8gles de fonctionnement du Syndicat Intercommunal de l'Eau et del'Assainissement du Minervois et pr\u00e9cisent ses comp\u00e9tences.\nChapitre 11 DISPOSITIONS GENERALES\nArticle 2 : Cr\u00e9ation \u2014  D\u00e9nomination\nPar arr\u00eat\u00e9 du Pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault n\u00b0 2016-1-1364 en date du 28 / 12 / 2016, il a \u00e9t\u00e9 autoris\u00e9 lacr\u00e9ation d'un Syndicat Intercommunal modifi\u00e9 par arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 02/ 12/25 avant pourd\u00e9nomination :\nSYNDICAT INTERCOMMUNAL DE L'EAU ET DE L'ASSAINISSEMENT DU MINERVOIS.\nArticle3 : Composition\nEn vertu des d\u00e9lib\u00e9rations concordantes des conseils municipaux respectifs, le SyndicatIntercommunal d'Adduction d'Eau Potable du Minervois est ainsi constitu\u00e9 :* AGEL \"_ FERRALS LES MONTAGNES\u00a5 AIGNE \"LA CAUNETTE\u00a5 AIGUES VIVES \u00a5 LA LIVINIEREY AZILLANET \u0178 MINERVEv BEAUFORT \u00a5 QLONZAG\n\u00a5 CASSAGNOLES !\u00a5 CESSERAS \u00a5 SIRAN* FELINES MINERVOIS\nArticle4 : Objet\nLe S.I.A.E.P. du Minervois exerce au lieu et place de toutes les communes adh\u00e9rentes et dansl'int\u00e9r\u00eat intercommunal la comp\u00e9tence :\nLe syndicat exerce, au lieu et place des communes adh\u00e9rentes et dans l'int\u00e9r\u00eat intercommunal, lescomp\u00e9tences suivantes :\n\n1.Service public de l'eau potable :\n- La production, le traitement, l'amen\u00e9e et le stockage de l'eau potable dans les r\u00e9servoirs propri\u00e9t\u00e9du syndicat et dans les r\u00e9servoirs communaux directement aliment\u00e9s par le syndicat et mis \u00e0disposition par d\u00e9l\u00e9gation de gestion.\n- La distribution de l'eau potable aux usagers, incluant la gestion des r\u00e9seaux de distribution et desbranchements.\n2. Service public de l'assainissement collectif:\n- La collecte, le transport et le traitement des eaux us\u00e9es.\n- La gestion des r\u00e9seaux d'assainissement et des stations d'\u00e9puration.\n3. Comp\u00e9tence annexes\nLe Syndicat peut \u00e9galement :\n- R\u00e9aliser les \u00e9tudes, travaux et acquisitions n\u00e9cessaires \u00e0 l'exercice de ces comp\u00e9tences(recherche de ressources, construction et renforcement des r\u00e9seaux, etc.).\n- Vendre de l'eau en gros \u00e0 d'autres collectivit\u00e9s sur avis favorable du comit\u00e9 syndical.\n- Se faire assister par des intervenants ext\u00e9rieurs pour tout ou partie de ces missions.\nCes comp\u00e9tences annexes peuvent \u00eatre r\u00e9alis\u00e9es au profit de ses membres ou au profit de tiers dansle respect des dispositions du Code de la Commande Publique.\nUne extension des comp\u00e9tences du SIAEP du Minervois peut \u00eatre d\u00e9cid\u00e9e \u00e0 la majorit\u00e9 qualifi\u00e9e.\nArticle 5 : Si\u00e8ge\nLe si\u00e8ge et les bureaux du SIAEP du Minervois sont fix\u00e9s 35 route d'Oupia - 34210 Olonzac.\nChapitre lil : ORGANISATION DU SYNDICAT\ne Article 6 : Les Organes du Syndicat\nLes organes du Syndicat sont :Le Comit\u00e9 SyndicalLe Pr\u00e9sident\nLes Vice-pr\u00e9sidentsLe Bureau Syndical\nLE  KE\n+ Article 7 : Le Comit\u00e9 Syndical\nLe Syndicat est administr\u00e9 par un Comit\u00e9 Syndical. Celui-ci est compos\u00e9 de d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s \u00e9lus par leConseil Municipal de chaque commune adh\u00e9rente.\nA. Repr\u00e9sentation des Communes\nChaque Commune adh\u00e9rente est repr\u00e9sent\u00e9e au sein du Comit\u00e9 Syndical par deux d\u00e9l\u00e9gu\u00e9stitulaires et un d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 suppl\u00e9ant.\nB. Les membres\n\n< Les membres du Comit\u00e9 Syndical sont \u00e9lus par le Conseil Municipal des communesint\u00e9ress\u00e9es : ce sont les d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s des communes membres.Chaque commune d\u00e9signe deux d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s titulaires et un d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 suppl\u00e9ant.Le choix du Conseil Municipal peut porter sur tout citoyen r\u00e9unissant les conditionsrequises pour faire partie d'un conseil municipal.Cette \u00e9lection se fait selon les termes de l'article L.5211.7 du Code G\u00e9n\u00e9ral desCollectivit\u00e9s Territoriales.Les d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s du Conseil Municipal suivent le sort de cette assembl\u00e9e quant a la dur\u00e9ede leur mandat. Mais en cas de suspension, de dissolution du conseil municipal ou ded\u00e9mission de tous les membres en exercice, ce mandat est poursuivi jusqu'\u00e0 lanomination des d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s par le nouveau conseil.Y Les d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s sortants sont r\u00e9\u00e9ligibles.\nNN  <<\nAucun  membre du bureau ne peut si\u00e9ger ou participer aux d\u00e9lib\u00e9rations lorsqu'unconflit d'int\u00e9r\u00eat, r\u00e9el ou potentiel, est identifi\u00e9 entre ses int\u00e9r\u00eats personnels,professionnels ou financiers et ceux du syndicat. En cas de conflit constat\u00e9, lemembre concern\u00e9 doit se retirer volontairement ou peut \u00eatre suspendu de sesfonctions par d\u00e9cision du bureau, prise \u00e0 la majorit\u00e9 des membres pr\u00e9sents, jusqu'\u00e0ce que le conflit soit r\u00e9solu.\nC. Vacances de D\u00e9l\u00e9qu\u00e9s\nY En cas de vacance parmi les d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s, par suite de d\u00e9c\u00e8s, d\u00e9mission adress\u00e9e auPr\u00e9sident, retrait de d\u00e9l\u00e9gation par le Conseil Municipal, d\u00e9cision devenue d\u00e9finitive dela juridiction administrative portant rectification ou annulation des r\u00e9sultats \u00e9lectoraux, outoute autre cause, le Conseil Municipal pourvoit alors au remplacement de son ou sesd\u00e9l\u00e9gu\u00e9s dans un d\u00e9lai de un mois.\u0178 Si un Conseil Municipal n\u00e9glige ou refuse de nommer le d\u00e9l\u00e9gu\u00e9, le Maire et le premieradjoint repr\u00e9sentent la commune au sein du Comit\u00e9 Syndical.\n+ Article 8 : Le Pr\u00e9sident\nD. Election\nSous la pr\u00e9sidence du doyen de l'assembl\u00e9e, le Comit\u00e9 Syndical \u00e9lit un Pr\u00e9sident parmi sesmembres, au scrutin secret et \u00e0 la majorit\u00e9 absolue. Si apr\u00e8s deux tours de scrutin, aucuncandidat n'a obtenu la majorit\u00e9 absolue, il est proc\u00e9d\u00e9 \u00e0 un troisi\u00e8me tour de scrutin, et l'\u00e9lectiona lieu \u00e0 la majorit\u00e9 relative. En cas d'\u00e9galit\u00e9 de suffrages, le plus \u00e2g\u00e9 est d\u00e9clar\u00e9 \u00e9lu.\nA. Vacance \u00e0 la fonction de Pr\u00e9sident\nvn  cas de vacance \u00e0 la fonction, suite \u00e0 une d\u00e9mission adress\u00e9e au repr\u00e9sentant del'Etat dans le d\u00e9partement et accept\u00e9 par ce dernier, ou \u00e0 une d\u00e9cision juridique ne luipermettant plus d'assurer ses fonctions : les d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s du Comit\u00e9 Syndical sontconvoqu\u00e9s par le 1\u00b0 Vice-pr\u00e9sident, \u00e0 d\u00e9faut par le Doyen d'\u00e2ge de l'assembl\u00e9e, dansles d\u00e9lais les plus brefs, pour proc\u00e9der \u00e0 l'\u00e9lection d'un nouveau Pr\u00e9sident, et ce apr\u00e8sque le Comit\u00e9 Syndical ait \u00e9t\u00e9 compl\u00e9t\u00e9.Yn  cas de d\u00e9c\u00e8s du Pr\u00e9sident, le 1\u00b0 Vice-pr\u00e9sident remplace provisoirement lePr\u00e9sident, pour les affaires courantes du Syndicat jusqu'\u00e0 l'\u00e9lection du nouveauPr\u00e9sident.Y Le 1\u00b0 Vice-pr\u00e9sident convoquera le Comit\u00e9 syndical afin d'\u00e9lire le nouveau Pr\u00e9sidentdans un d\u00e9lai d'un mois maximum \u00e0 compter de la date de notification par la communeconcern\u00e9e, de la d\u00e9lib\u00e9ration pourvoyant au remplacement du d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 disparu.Y Cette \u00e9lection sera compl\u00e9t\u00e9e par l'\u00e9lection d'un 1\u00b0 Vice-pr\u00e9sident, des autres Vice-pr\u00e9sidents, ainsi que des autres membres du Bureau, au scrutin secret et \u00e0 la majorit\u00e9absolue.\n\nY_ L'assembl\u00e9e d\u00e9lib\u00e9rera sur la d\u00e9l\u00e9gation d'une partie des attributions.\ne Article 9 : Les Vice-pr\u00e9sidents\n\u00c0. \u00c9lection des Vice-pr\u00e9sidents\nLe nombre de Vice-pr\u00e9sidents est fix\u00e9 librement par l'assembl\u00e9e d\u00e9lib\u00e9rante sans que cenombre n'exc\u00e8de 20% de l'effectif l\u00e9gal du Comit\u00e9 Syndical.L'\u00e9lection des Vice-pr\u00e9sidents se d\u00e9roule dans les m\u00eames formes que l'\u00e9lection du Pr\u00e9sident.\nB. Le ter Vice-pr\u00e9sident\n\u00a5 Chaque fois qu'il sera n\u00e9cessaire de proc\u00e9der \u00e0 l'\u00e9lection du Pr\u00e9sident, elle sera suivie parl'\u00e9lection du 1 \u00ae Vice-pr\u00e9sident selon les r\u00e8gles de scrutin en application.Y Ce poste est inclus dans le nombre l\u00e9gal de postes de Vice-pr\u00e9sidents \u00e0 pourvoir.Y Il pourra recevoir du Pr\u00e9sident des d\u00e9l\u00e9gations de fonction et de signature.Y En cas de vacance du poste de Pr\u00e9sident, le 1 \u00ae Vice-pr\u00e9sident assurera les obligationsd\u00e9finies \u00e0 l'article 12-BY S'il a re\u00e7u d\u00e9l\u00e9gation de fonction et de signature, il assure toutes les fonctions de Pr\u00e9sidentpendant l'int\u00e9rim jusqu'\u00e0 l'\u00e9lection d'un nouveau Pr\u00e9sident.\nC. Vacance au poste de Vice-pr\u00e9sident\nY En cas de vacance du poste de 1er Vice-pr\u00e9sident ou d'un poste de Vice-pr\u00e9sident, et pourtoute cause que ce soit, il sera proc\u00e9d\u00e9 \u00e0 son remplacement par une \u00e9lectioncompl\u00e9mentaire et ce apr\u00e8s que l'assembl\u00e9e ait \u00e9t\u00e9 compl\u00e9t\u00e9e.Y Le Comit\u00e9 Syndical devra alors y pourvoir dans les d\u00e9lais les plus brefs et au plus tard dansun d\u00e9lai de trente jours, sans qu'il soit n\u00e9cessaire de proc\u00e9der \u00e0 une \u00e9lection g\u00e9n\u00e9rale desVice-pr\u00e9sidents, et apr\u00e8s que le Comit\u00e9 Syndical ait \u00e9t\u00e9 compl\u00e9t\u00e9.Y Cette \u00e9lection se d\u00e9roulera selon le mode du scrutin secret \u00e0 la majorit\u00e9 absolue.Y S'il s'agit de pourvoir \u00e0 la Vacance du ler Vice-pr\u00e9sident, cette \u00e9lection fait suite \u00e0 l'\u00e9lectiondu Vice-pr\u00e9sident manquant, parmi les Vice-pr\u00e9sidents \u00e9lus.Y Cette \u00e9lection se d\u00e9roulera au scrutin secret et \u00e0 la majorit\u00e9 absolue.\n+ Article 10 : Le Bureau Syndical\nA. Composition\nLe Bureau Syndical est compos\u00e9 du Pr\u00e9sident, d'un ou plusieurs Vice-pr\u00e9sidents et,\u00e9ventuellement d'un ou plusieurs autres membres.\nB. Renouvellement du Bureau Syndical\nLe Bureau Syndical est renouvel\u00e9 dans son entier apr\u00e8s un renouvellement g\u00e9n\u00e9ral desconseillers municipaux.\n\nChapitre IV : ADMINISTRATION\nArticle 11 : Le Comit\u00e9 Syndical\nA. Attributions du Comit\u00e9 Syndical\nY Le Comit\u00e9 Syndical r\u00e8gle par ses d\u00e9lib\u00e9rations les affaires relevant de la comp\u00e9tence duSIAEP du Minervois \u00e0 la majorit\u00e9 absolue et en vertu de l'article L.5211-1 et suivant du Code G\u00e9n\u00e9raldes Collectivit\u00e9s Territoriales.Y II donne son avis toutes les fois que cet avis est requis par les lois et r\u00e8glement ou qu'il estdemand\u00e9 par les repr\u00e9sentants de l'Etat dans le d\u00e9partement.Y Il participe dans les conditions fix\u00e9es par le r\u00e8glement du Syndicat, au d\u00e9bat sur lesorientations g\u00e9n\u00e9rales du budget, vote le budget, contr\u00f4le l'ex\u00e9cution des recettes et desd\u00e9penses, redresse les comptes.Y Il peut \u00e9mettre des voeux et des motions sur toutes les questions d'int\u00e9r\u00eat intercommunal.Y Le Comit\u00e9 Syndical proc\u00e8de \u00e9galement \u00e0 la d\u00e9signation des membres appel\u00e9s \u00e0composer la Commission d'Appel d'Offres ou d'Adjudication et aux membres du jury pour lad\u00e9l\u00e9gation du service public pour la passation des march\u00e9s et contrats.Le Comit\u00e9 Syndicalproc\u00e8de aussi \u00e0 la d\u00e9signation de ses d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s pour si\u00e9ger au sein d'organismes ext\u00e9rieurs.Y Le Comit\u00e9 Syndical peut former, pour l'exercice des comp\u00e9tences, des commissionscharg\u00e9es d'\u00e9tudier et de pr\u00e9parer ses d\u00e9cisions.Y Le Comit\u00e9 Syndical d\u00e9lib\u00e9re sur le compte administratif qui lui est annuellement pr\u00e9sent\u00e9 parle Pr\u00e9sident.Y Le Comit\u00e9 syndical fixe par d\u00e9lib\u00e9ration la liste des emplois dont la cr\u00e9ation est n\u00e9cessaireau bon fonctionnement du Syndicat. Le Pr\u00e9sident nomme par arr\u00eat\u00e9 aux emplois cr\u00e9\u00e9s.\nB. S\u00e9ances\nY Le Comit\u00e9 Syndical se r\u00e9unit, sur l'initiative du Pr\u00e9sident, chaque fois qu'il le juge utile, ainsique le Code g\u00e9n\u00e9ral des collectivit\u00e9s territoriales le pr\u00e9voit.\"Le syndicat ayant \u00e9t\u00e9 form\u00e9 en vue d'une seule oeuvre, le Comit\u00e9 Syndical se r\u00e9unit aumoins une fois par semestre en session ordinaire. Il se r\u00e9unit au si\u00e8ge du SIAEP duMinervois, sauf d\u00e9lib\u00e9ration contraire.A la demande motiv\u00e9e du tiers de ses membres en exercice ou de repr\u00e9sentant de l'Etatdans le d\u00e9partement, le Comit\u00e9 Syndical doit \u00eatre convoqu\u00e9 dans un d\u00e9lai de trente joursapr\u00e8s r\u00e9ception de la demande.Y La s\u00e9ance de mise en place de la nouvelle assembl\u00e9e sera pr\u00e9sid\u00e9e par le doyen d'\u00e2ge decette derni\u00e8re, au si\u00e8ge du Syndicat.Les  convocations aux s\u00e9ances sont adress\u00e9es aux d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s dans les formes et les d\u00e9laispr\u00e9vus au r\u00e8glement int\u00e9rieur du Syndicat.\n<\nC. D\u00e9lib\u00e9r\u00e9s\nA l'issue de chaque r\u00e9union du Comit\u00e9 Syndical, un proc\u00e8s-verbal sera r\u00e9dig\u00e9 et diffus\u00e9 \u00e0chacun des d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s et notifi\u00e9 aux mairies des communes adh\u00e9rentes\nArticle 12 : Le Pr\u00e9sident\nY Le Pr\u00e9sident est l'organe ex\u00e9cutif du SIAEP du Minervois.Y Il pr\u00e9pare et ex\u00e9cute les d\u00e9lib\u00e9rations du Comit\u00e9 Syndical et du Bureau Syndical lorsque cedernier a re\u00e7u d\u00e9l\u00e9gation d'une partie des attributions du Comit\u00e9 Syndical.Y \u2014 Ilest l'ordonnateur des d\u00e9penses et prescrit l'ex\u00e9cution des recettes du SIAEP du Minervois.Y\u0178 Il est seul charg\u00e9 de l'administration, mais il peut d\u00e9l\u00e9guer, par d\u00e9cision, sous sasurveillance et sa responsabilit\u00e9, l'exercice d'une partie de ses fonctions aux Vice-pr\u00e9sidentset, en l'absence ou en cas d'emp\u00eachement de ses derniers, \u00e0 d'autres membres du Bureau.Y Le Pr\u00e9sident est seul charg\u00e9 de l'administration, mais il peut d\u00e9l\u00e9guer par arr\u00eat\u00e9, sous sasurveillance et sa responsabilit\u00e9, l'exercice d'une partie de ses fonctions aux vice-pr\u00e9sidents\n\net, en l'absence ou en cas d'emp\u00e9chement de ces derniers ou d\u00e8s lors que ceux-ci sont toustitulaires d'une d\u00e9l\u00e9gation, \u00e0 d'autres membres du bureau. II peut \u00e9galement donner, sous sasurveillance et sa responsabilit\u00e9, par arr\u00eat\u00e9, d\u00e9l\u00e9gation de signature au directeur g\u00e9n\u00e9ral desservices, au directeur g\u00e9n\u00e9ral adjoint des services, au directeur g\u00e9n\u00e9ral des servicestechniques, au directeur des services techniques et aux responsables de service. Lad\u00e9l\u00e9gation de signature donn\u00e9e au directeur g\u00e9n\u00e9ral des services, au directeur g\u00e9n\u00e9raladjoint des services, au directeur g\u00e9n\u00e9ral des services techniques, au directeur des servicestechniques et aux responsables de service peut \u00eatre \u00e9tendue aux attributions confi\u00e9es parl'organe d\u00e9lib\u00e9rant au pr\u00e9sident en application de l'article L. 5211-10, sauf si cet organe en ad\u00e9cid\u00e9 autrement dans la d\u00e9lib\u00e9ration d\u00e9l\u00e9gant ces attributions au pr\u00e9sident. Cesd\u00e9l\u00e9gations subsistent tant qu'elles ne sont pas rapport\u00e9es. Ces d\u00e9l\u00e9gations subsistent tantqu'elles ne sont pas rapport\u00e9es* Il est le chef des services que le Syndicat a cr\u00e9\u00e9.Y Il repr\u00e9sente le Syndicat en justice.\nArticle 13 : Les Vice-pr\u00e9sidentsLes Vice-pr\u00e9sidents peuvent assister le Pr\u00e9sident dans ses missions.Ils peuvent recevoir des d\u00e9l\u00e9gations du Pr\u00e9sident.Ils peuvent constituer une partie du Bureau Syndical.\n\u00a3&% Lie\nArticle 14 : Le Bureau Syndical\nA. Attributions\nLe Comit\u00e9 syndical peut d\u00e9l\u00e9guer une partie de ses attributions au Bureau Syndical, \u00e0l'exception :> Du vote du budget, de l'institution et de la fixation des taux ou tarifs des taxes ouredevances ;> De l'approbation du Compte Administratif;> Des dispositions \u00e0 caract\u00e8re budg\u00e9taire prises par un \u00e9tablissement public decoop\u00e9ration intercommunale \u00e0 la suite d'une mise en demeure intervenue en l'application del'article L.1612-15 ;> Des d\u00e9cisions relatives aux modifications des conditions initiales de composition, defonctionnement et de dur\u00e9e de l'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration intercommunale ;> De l'adh\u00e9sion de l'\u00e9tablissement \u00e0 un \u00e9tablissement public> De la d\u00e9l\u00e9gation de la gestion d'un service public.> Des dispositions portant orientation en mati\u00e8re d'am\u00e9nagement de l'espacecommunautaire, d'\u00e9quilibre social de l'habitat sur le territoire communautaire et de politiquede la ville.\nB. S\u00e9ances\nLes s\u00e9ances du Bureau Syndical se d\u00e9roulent dans les m\u00eames formes que les s\u00e9ances duComit\u00e9 Syndical (Cf. article 15-B des pr\u00e9sents statuts).\nC. D\u00e9lib\u00e9r\u00e9s\nLe Pr\u00e9sident rend compte des travaux du Bureau Syndical dans les m\u00eames conditions quepour les r\u00e9unions du Comit\u00e9 Syndical (Cf. article 15-C des pr\u00e9sents statuts).\nChapitre V DISPOSITIONS FINANCIERES\n2 Article15 : Financement d'Am\u00e9nagement par les communes\nLorsqu'une commune adh\u00e9rente souhaitera r\u00e9aliser une op\u00e9ration d'am\u00e9nagement oud'\u00e9quipement public, elle aura \u00e0 sa charge financi\u00e8re les travaux d'alimentation en eaupotable n\u00e9cessaire \u00e0 son projet, au m\u00eame titre que les am\u00e9nageurs priv\u00e9s.\n\ne Article 16 : Ressources\nv En application de l'article L.5212-19 du Code G\u00e9n\u00e9ral des Collectivit\u00e9s Territoriales, leSyndicat assurera l'\u00e9quilibre budg\u00e9taire par l'encaissement du produit de vente d'eau auxabonn\u00e9s du Syndicats ou aux collectivit\u00e9s ext\u00e9rieures, selon les contrats et conventions enapplication.v Pour assurer la comp\u00e9tence qui lui a \u00e9t\u00e9 confi\u00e9e et financer ses interventions, leSyndicat pourra percevoir des aides d'autres communes territoriales ou organismes habilit\u00e9s.\n\nChapitre VI : MODIFICATION AUX CONDITIONS INITIALES DE COMPOSITION DUSYNDICAT\n2 Article 17 : Toute modification dans la composition par admission ou retrait decommune respectera les dispositions des articles L 5211-18, L 5211-19, L 5212-29 etsuivants du Code G\u00e9n\u00e9ral des Collectivit\u00e9s Territoriales.L'adh\u00e9sion ou retrait du Syndicat d'une autre structure intercommunale doit sefaire conform\u00e9ment au Code G\u00e9n\u00e9ral des Collectivit\u00e9s Territoriales, article L5212-32\n2 Article 18 : Relations avec les communes non-membres et autres structures\nDans le cadre des comp\u00e9tences confi\u00e9es au Syndicat, il pourrait \u00eatre pass\u00e9 des conventionsavec des communes non adh\u00e9rentes et d'autres structures, en vue de leur participation \u00e0 des\u00e9tudes ou r\u00e9alisation qui pourraient les concerner et les int\u00e9resser, ou en vue de l'utilisationd'\u00e9quipements, de services syndicaux ou pour un compl\u00e9ment de fourniture d'eau en gros \u00e0la condition que cette fourniture d'eau ne compromette pas l'approvisionnement etl'alimentation des communes membres.Les conditions de ces collaborations doivent faire l'objet de d\u00e9lib\u00e9rations du Comit\u00e9 Syndicalsur proposition du Pr\u00e9sident, du Bureau Syndical ou de commissions comp\u00e9tentes.Les d\u00e9lib\u00e9rations r\u00e9gleront notamment les aspects techniques et financiers de cescollaborations.\n2 Article 19 : Dur\u00e9e\nLe Syndicat est form\u00e9 pour une dur\u00e9e limit\u00e9e, jusqu'au transfert de la comp\u00e9tence par lescommunes membres \u00e0 une autre structure juridique.\ne Article 20 : Dissolution\nLa dissolution doit se faire conform\u00e9ment au Code G\u00e9n\u00e9ral des Collectivit\u00e9sTerritoriales, articles L5212-33 et L5212-34.\n\nEx  Direction d\u00e9partementalePREFET. de la protection des populations,DE L'H\u00c9RAULT Service animaux et environnementLibert\u00e9 .\u00c9galit\u00e9Fraternit\u00e9\nARR\u00caT\u00c9 PR\u00c9FECTORAL N\u00b0 25-XIX-299\nATTRIBUANT L'HABILITATION SANITAIRE \u00e0\nMonsieur BERNHEIM Jean-Luc\nLe pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault\nVU le Code rural et de la p\u00eache maritime, et notamment les articles L. 203-1 \u00e0 L. 203-7, L. 223-5 \u00e0 L. 223-6, R. 203-3 \u00e0 R. 203-16 et R. 242-33 ;\nVU le d\u00e9cret n\u00b0 80-516 du 4 juillet 1980, modifi\u00e9 par le d\u00e9cret n\u00b0 90-1033 du 19 novembre 1990 et par led\u00e9cret 2003-768 du 1\u00b0 ao\u00fbt 2003, relatif \u00e0 l'ex\u00e9cution des mesures de prophylaxie collective desmaladies des animaux ;\nVU le d\u00e9cret n\u00b0 2004-374 du 29 avril 2004 modifi\u00e9, relatif aux pouvoirs des pr\u00e9fets, \u00e0 l'organisation et \u00e0l'action des services de l'\u00c9tat dans les r\u00e9gions et d\u00e9partements ;\nVU le d\u00e9cret du 13 septembre 2023 portant nomination M. Fran\u00e7ois-Xavier LAUCH en qualit\u00e9 de pr\u00e9fetde l'H\u00e9rault ;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 du 18 novembre 2020 portant nomination de M. Yann LOUGUET en tant que directeurd\u00e9partemental de la protection des populations de l'H\u00e9rault;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 minist\u00e9riel du 6 novembre 2025 portant renouvellement de M. Yann LOUGUET dans ses\nfonctions de directeur d\u00e9partemental de la protection des populations de l'H\u00e9rault \u00e0 compter du 1er\nd\u00e9cembre 2025, pour une dur\u00e9e d'un an;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral N\u00b0 2023-10-DRCL-506 du 9 octobre 2023 portant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0 M.Yann LOUGUET en qualit\u00e9 de directeur d\u00e9partemental de la protection des populations de l'H\u00e9rault ;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 25-XIX-274 du 28/10/2025 portant subd\u00e9l\u00e9gation aux chefs de service de la\nDirection d\u00e9partementale de la protection des populations de l'H\u00e9rault ;\nVU la demande pr\u00e9sent\u00e9e en date du 22/11/2025 par monsieur BERNHEIM Jean-Luc n\u00e9 le 16 ao\u00fbt 1961Saint-Maure-des-Foss\u00e9s (94) et domicili\u00e9 professionnellement \u00e0 Grand place d'Aragon, 34970 Lattes ;\nConsid\u00e9rant que le Dr BERNHEIM Jean-Luc remplit les conditions permettant l'attribution de\nl'habilitation sanitaire ;\nSUR proposition de monsieur le directeur d\u00e9partemental de la protection des populations del'H\u00e9rault,\nDirection d\u00e9partementale de la protection des populations190 Avenue du P\u00e8re Soulas- CS8737734184 Montpellier cedex 412  ddpp@herault.gouv.fr\n\nARRETE\nARTICLE 1: L'habilitation sanitaire pr\u00e9vue \u00e0 l'article L. 203-1 du Code rural et de la p\u00eache maritime sus-vis\u00e9 est attribu\u00e9e pour une dur\u00e9e de cing ans au docteur v\u00e9t\u00e9rinaire BERNHEIM Jean-Lucadministrativement domicili\u00e9 \u00e0 Grand place d'Aragon, 34970 Lattes, et inscrit au tableau de l'ordre desv\u00e9t\u00e9rinaires de la R\u00e9gion Occitanie sous le num\u00e9ro national 9654.\nARTICLE 2 : Dans la mesure o\u00f9 les conditions requises ont \u00e9t\u00e9 respect\u00e9es, cette habilitation sanitaire estrenouvelable par p\u00e9riode de cinq ann\u00e9es tacitement reconduites sous r\u00e9serve, de justifier le cas\u00e9ch\u00e9ant en fonction de l'activit\u00e9 exerc\u00e9e, aupr\u00e8s du pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault, du respect de ses obligationsde formation continue pr\u00e9vues \u00e0 l'article R. 203-12.\nARTICLE 3: Monsieur BERNHEIM Jean-Luc s'engage \u00e0 respecter les prescriptions techniques,administratives et le cas \u00e9ch\u00e9ant financi\u00e8res de mise en \u0153uvre des mesures de pr\u00e9vention, desurveillance ou de lutte prescrites par l'autorit\u00e9 administrative et des op\u00e9rations de police sanitaireex\u00e9cut\u00e9es en application de l'article L. 203-7 du Code rural et de la p\u00eache maritime.\nARTICLE 4: Monsieur BERNHEIM Jean-Luc pourra \u00eatre appel\u00e9 par le pr\u00e9fet de son d\u00e9partementd'exercice pour la r\u00e9alisation d'op\u00e9rations de police sanitaire au sein des lieux de d\u00e9tention ou des\u00e9tablissements pour lesquels il a \u00e9t\u00e9 d\u00e9sign\u00e9 v\u00e9t\u00e9rinaire sanitaire. Il sera tenu de concourir \u00e0 cesop\u00e9rations en application des dispositions de l'article L. 203-7 du Code rural et de la p\u00eache maritime.\nARTICLE 5: Tout manquement ou faute commis dans l'exercice de la pr\u00e9sente habilitation sanitaireentra\u00eenera l'application des dispositions pr\u00e9vues aux articles R.203-15, R.228-6 et suivants du Code ruralet de la p\u00eache maritime.\nARTICLE 6 : Tout changement de situation ou domicile professionnel administratif doit \u00eatre signal\u00e9 \u00e0 ladirection d\u00e9partementale de la protection des populations (DDPP) de l'H\u00e9rault.Le v\u00e9t\u00e9rinaire sanitaire d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 1% peut renoncer \u00e0 son habilitation sous r\u00e9serve d'en informerla DDPP de l'H\u00e9rault, au moins trois mois \u00e0 l'avance (R.203-7-III).\nARTICLE 7: La secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale de la pr\u00e9fecture de l'H\u00e9rault et le directeur d\u00e9partemental de laprotection des populations sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9qui sera ins\u00e9r\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture de l'H\u00e9rault.\nFait \u00e0 Montpellier, le1 d\u00e9cembre 2025\nPour le pr\u00e9fet et par d\u00e9l\u00e9gation,\nPour le directeur d\u00e9partemental de la protection despopulations,\niceL'adjointe \u00e0 la cheffe de servmax et ronnel\nClaire MAUREL\nLa pr\u00e9sente d\u00e9cision peut, dans le d\u00e9lai maximal de deux mois \u00e0 compter de sa notification faire l'objet d'un\nrecours administratif, soit gracieux aupr\u00e8s de mes services, soit hi\u00e9rarchique aupr\u00e8s du Pr\u00e9fet ou du Ministre en\ncharge de l'Agriculture, de la souverainet\u00e9 alimentaire et de la for\u00eat. L'absence de r\u00e9ponse dans un d\u00e9lai de deux\nmois vaut d\u00e9cision implicite de rejet\nUn recours contentieux peut \u00e9galement \u00eatre introduit devant le Tribunal Administratif de Montpellier - 6 rue Pitot\n\u2014 34000 MONTPELLIER dans le d\u00e9lai maximal de deux mois \u00e0 compter de sa notification, ou \u00e0 compter de la\nr\u00e9ponse de l'administration si un recours administratif a \u00e9t\u00e9 pr\u00e9alablement d\u00e9pos\u00e9. Le tribunal administratif peut\n\u00e9galement \u00eatre saisi par l'application informatique \"T\u00e9l\u00e9recours citoyens\" accessible via le site www,telerecours.fr\n2/2\n\nPREFET Direction d\u00e9partementale des territoires et de la merDE L'H\u00c9RAULT Service habitat et affaires juridiques\nFraternit\u00e9\nAffaire suivie par : Clara BLUNDELL A0 DEC. 2025T\u00e9l\u00e9phone : 04 34 46 6164 Montpellier, leM\u00e9l : clara.blundell@herault.gouv.fr\nARR\u00caT\u00c9 PR\u00c9FECTORAL N\u00b0DDTM34-2025-10-16331\nPortant application du droit de pr\u00e9emption urbain aux ali\u00e9nations et cessionsmentionn\u00e9es \u00e0 l'article L. 211-4 du code de l'urbanisme sur l'ensemble des parcellesd\u00e9limit\u00e9es au plan annex\u00e9 de la commune de Juvignac\nLe pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault\nVU le code de l'urbanisme, notamment ses articles L. 210-1, L. 211-1 \u00e0 L. 211-7 et L. 231-1 \u00e0 L. 231-18;\nVU la loi n\u00b02000-1208 du 13 d\u00e9cembre 2000 relative \u00e0 la solidarit\u00e9 et au renouvellement urbains,notamment modifi\u00e9e par la loi n\u00b02001-1168 du 11 d\u00e9cembre 2001 portant mesures urgentes der\u00e9formes \u00e0 caract\u00e8re \u00e9conomique et financier;\nVU le code g\u00e9n\u00e9ral des collectivit\u00e9s territoriales et notamment son article L 52172;\nVU la loi n\u00b0 2022-217 du 21 f\u00e9vrier 2022 relative \u00e0 la diff\u00e9renciation, la d\u00e9centralisation, lad\u00e9concentration et portant diverses mesures de simplification de l'action publique locale;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0DDTM34-2023-11-14321 du 17 novembre 2023 pronon\u00e7ant la carence de lacommune de Juvignac au titre de la p\u00e9riode triennale 2020-2022;\nVU le d\u00e9cret n\u00b02014-1605 du 23 d\u00e9cembre 2014, publi\u00e9 au Journal Officiel du 26 d\u00e9cembre 2014,portant cr\u00e9ation de la m\u00e9tropole \u00ab Montpellier M\u00e9diterran\u00e9e M\u00e9tropole\u00bb par transformation de laCommunaut\u00e9 d'Agglom\u00e9ration de Montpellier;\nVU le plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi) de Montpellier M\u00e9diterran\u00e9e M\u00e9tropole approuv\u00e9 le16 juillet 2025;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0DDTM34-2025-08-16225 instaurant le droit de pr\u00e9emption urbain sur lacommune de Juvignac ;\nPr\u00e9fecture de l'H\u00e9raultPlace des Martyrs de la R\u00e9sistance34062 MONTPELLIER Cedex 2\n1/4 Modalit\u00e9s d'accueil du public : wwmherault, gouv.fr/@Prefet34\n\nCONSIDERANT que la commune de Juvignac a \u00e9t\u00e9 carenc\u00e9e \u00e0 l'issue du bilan triennal portant sur lap\u00e9riode triennale 2020-2022 ;\nCONSIDERANT qu'en application des dispositions du code de l'urbanisme, pendant la dur\u00e9ed'application de l'arr\u00eat\u00e9 pronon\u00e7ant la carence de la commune, le droit de pr\u00e9emption urbain estexerc\u00e9 par le repr\u00e9sentant de l'\u00c9tat dans le d\u00e9partement lorsque l'ali\u00e9nation porte sur un des biens oudroits \u00e9num\u00e9r\u00e9s aux 1\u00b0 \u00e0 4\u00b0 de l'article L. 213-1 du code de l'urbanisme, affect\u00e9 au logement ou destin\u00e9\u00e0 \u00eatre affect\u00e9 \u00e0 une op\u00e9ration ayant fait l'objet de la convention pr\u00e9vue \u00e0 l'article L. 302-9-1 du code dela construction et de l'habitation ;\nCONSIDERANT que le repr\u00e9sentant de l'\u00c9tat peut, dans ce cadre, d\u00e9cider d'appliquer ce droit depr\u00e9emption aux ali\u00e9nations et cessions mentionn\u00e9es \u00e0 l'article L. 211-4 sur la totalit\u00e9 ou certainesparties du territoire de la commune soumis \u00e0 ce droit ;\nCONSIDERANT que la zone d'activit\u00e9 \u00e9conomique de Courpouyran, vieillissante, doit faire l'objet d'unsuivi attentif; qu'actuellement peu d\u00e9velopp\u00e9e, elle dispose d'un potentiel de densificationpermettant de pr\u00e9server et de renforcer l'offre de foncier \u00e9conomique; et que sa localisationstrat\u00e9gique le long de I'A750, \u00e0 l'entr\u00e9e ouest de la M\u00e9tropole, lui conf\u00e8re une fonction de vitrine\u00e9conomique dont l'\u00e9volution doit \u00eatre accompagn\u00e9e ;\nCONSID\u00c9RANT que des lin\u00e9aires commerciaux sont d\u00e9finis dans le PLUI pour pr\u00e9server la diversit\u00e9commerciale de la m\u00e9tropole, appliqu\u00e9s notamment dans les secteurs \u00e0 risque de fragilisation ducommerce, principalement en p\u00e9rim\u00e8tre de centralit\u00e9; que certaines parcelles comprises dans ceslin\u00e9aires, bien qu'elles n'accueillent pas aujourd'hui d'activit\u00e9s artisanales ou de commerces de d\u00e9tail,doivent \u00eatre int\u00e9gr\u00e9es afin de permettre la constitution d'un lin\u00e9aire commercial continu; et qu'unlin\u00e9aire commercial a \u00e9t\u00e9 d\u00e9fini en centralit\u00e9 de la commune deJuvignac dans le PLUi ;\nCONSIDERANT que la collectivit\u00e9 a mis en place une politique ambitieuse \u00e0 destination descopropri\u00e9t\u00e9s \u00e0 travers des outils de pr\u00e9ventions notamment par un rep\u00e9rage des copropri\u00e9t\u00e9s fragilesvia un observatoire des copropri\u00e9t\u00e9s permettant d'identifier des r\u00e9sidences pr\u00e9sentant des signes defragilit\u00e9 ou de d\u00e9gradation; qu'un diagnostic flash \u00absur l'habitat priv\u00e9 dans les zones UA deMontpellier M\u00e9diterran\u00e9e M\u00e9tropole \u00bb dejuillet 2024 a permis de mettre en avant les \u00e9l\u00e9ments suivantsconcernant le centre ancien de la commune deJuvignac compos\u00e9 majoritairement de parc priv\u00e9 r\u00e9cent(8 % du parc construit avant 2009), et regroupent environ 98% de copropri\u00e9t\u00e9s, dont une partie seraitpotentiellement vuln\u00e9rable et un parc priv\u00e9 potentiellement d\u00e9grad\u00e9 qu'il est n\u00e9cessaire de surveiller ;et qu'afin d'\u00e9viter une d\u00e9gradation vers des copropri\u00e9t\u00e9s en difficult\u00e9s et la mise en place de dispositifslourds, une veille fonci\u00e8re est n\u00e9cessaire ;\nCONSIDERANT qu'un p\u00e9rim\u00e8tre d'attente de projet d'am\u00e9nagement global (PAPAG) a \u00e9t\u00e9 d\u00e9fini sur lesecteur \u00ab C\u0153ur de Ville \u00bb dans le PLUi et que cette servitude vise \u00e0 contr\u00f4ler l'\u00e9volution de secteursdevant faire l'objet d'une mutation urbaine et pour lesquels la collectivit\u00e9 ne dispose pas de projetpr\u00e9cis; et que le droit de pr\u00e9emption urbain renforc\u00e9 permet ainsi d'assurer une veille et uneanticipation fonci\u00e8re sur ces secteurs strat\u00e9giques ;\nCONSID\u00c9RANT que le Plan local d'urbanisme (PLU) communal cesse de produire ses effets \u00e0 compterde l'entr\u00e9e en vigueur du PLUi et qu'en cons\u00e9quence, le droit de pr\u00e9emption urbain renforc\u00e9 (DPUr)instaur\u00e9 par la commune sur le fondement du PLU devient caduc ;\nSUR PROPOSITION de la secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale de la pr\u00e9fecture;\n2/4\n\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la merService habitat et affaires juridiques\nARR\u00caTE:\nARTICLE 1: Le droit de pr\u00e9emption urbain dit \u00ab renforc\u00e9 \u00bb est appliqu\u00e9 aux ali\u00e9nations et cessionsmentionn\u00e9es \u00e0 l'article L. 211-4 du code de l'urbanisme sur l'ensemble des parcelles d\u00e9limit\u00e9es au plan\nannex\u00e9 de la commune deJuvignac.\nARTICLE 2 : La secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale de la pr\u00e9fecture et le directeur d\u00e9partemental des territoires et de lamer sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 qui sera publi\u00e9 au\nrecueil des actes administratifs de l'H\u00e9rault.\nLe pr\u00e9fet,\nLa pr\u00e9sente d\u00e9cision peut, dans le d\u00e9lai maximal de deux mois suivant sa notification ou sa publication, faire l'objetd'un recours administratif, soit gracieux aupr\u00e8s du pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault - 34 place des Martyrs de la R\u00e9sistance \u201434 062 MONTPELLIER CEDEX 2, soit hi\u00e9rarchique aupr\u00e8s du ministre de l'int\u00e9rieur - Place Beauvau - 75 008 PARISCEDEX 08. L'absence de r\u00e9ponse dans un d\u00e9lai de deux mois vaut d\u00e9cision implicite de rejet.\nUn recours contentieux peut \u00e9galement \u00eatre introduit devant le tribunal administratifde Montpellier \u2014 6 rue Pitot \u201434000 MONTPELLIER dans le d\u00e9lai maximal de deux mois suivant la notification ou la publication de la pr\u00e9senced\u00e9cision, ou \u00e0 compter de la r\u00e9ponse de l'administration si un recours administratif a \u00e9t\u00e9 pr\u00e9alablement d\u00e9pos\u00e9. Letribunal administratif peut \u00e9galement \u00eatre saisi par l'application informatique \"T\u00e9l\u00e9recours citoyens\" accessible viale site wwwtelerecours.fr\nPr\u00e9fecture de l'H\u00e9raultPlace des Martyrs de la R\u00e9sistance34062 MONTPELLIER Cedex 23/4 Modalit\u00e9s d'accueil du public : www.herault.gouv.fr/@Prefet34\n\nAnnexe - P\u00e9rim\u00e8tre d'application du droit de pr\u00e9emption renforc\u00e9 sur la commune de Juvignac\nS rg' | i 3) pg\nTI]\nInstauration du droit de> pr\u00e9emption renforc\u00e9\nG4 J\n* Fil= ei TAELLEN\n: |\nVe.  :\n3 re\n4 Lao\n4a\n\nPREFET Direction d\u00e9partementale des territoires et de la merDE L'H\u00c9RAULT Service habitat et affaires juridiques\nFraternit\u00e9\nAffaire suivie par: Clara BLUNDELL 1 0 DEC. 2025T\u00e9l\u00e9phone : 04 34 46 61 64 Montpellier, leM\u00e9l : clara.blundell@herault.gouv.fr\nARR\u00caT\u00c9 PREFECTORAL N\u00b0DDTM34-2025-10-16332\nPortant application du droit de pr\u00e9emption urbain aux ali\u00e9nations et cessionsmentionn\u00e9es \u00e0 l'article L. 211-4 du code de l'urbanisme sur l'ensemble des parcellesd\u00e9limit\u00e9es au plan annex\u00e9 de la commune de Lattes\nLe pr\u00e9fet de I'H\u00e9rault\nVU le code de l'urbanisme, notamment ses articles L. 210-1, L. 211-1 \u00e0 L. 211-7 et L. 231-1 \u00e0 L. 231-18;\nVU la loi n\u00b0 2000-1208 du 13 d\u00e9cembre 2000 relative \u00e0 la solidarit\u00e9 et au renouvellement urbains,notamment modifi\u00e9e par la loi n\u00b020011168 du 11 d\u00e9cembre 2001 portant mesures urgentes der\u00e9formes \u00e0 caract\u00e8re \u00e9conomique et financier;\nVU le code g\u00e9n\u00e9ral des collectivit\u00e9s territoriales et notamment son article L 5217-2 ;\nVU la loi n\u00b0 2022-217 du 21 f\u00e9vrier 2022 relative \u00e0 la diff\u00e9renciation, la d\u00e9centralisation, lad\u00e9concentration et portant diverses mesures de simplification de l'action publique locale;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0DDTM34-2023-11-14322 du 17 novembre 2023 pronon\u00e7ant la carence de lacommune de Lattes au titre de la p\u00e9riode triennale 2020-2022;\nVU le d\u00e9cret n\u00b020141605 du 23 d\u00e9cembre 2014, publi\u00e9 au Journal Officiel du 26 d\u00e9cembre 2014,portant cr\u00e9ation de la m\u00e9tropole \u00ab Montpellier M\u00e9diterran\u00e9e M\u00e9tropole \u00bb par transformation de laCommunaut\u00e9 d'Agglom\u00e9ration de Montpellier;\nVU le plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi) de Montpellier M\u00e9diterran\u00e9e M\u00e9tropole approuv\u00e9 le16 juillet 2025 ;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0DDTM34-2025-08-16226 instaurant le droit de pr\u00e9emption urbain sur lacommune de Lattes;\nPr\u00e9fecture de l'H\u00e9raultPlace des Martyrs de la R\u00e9sistance34062 MONTPELLIER Cedex 21/4 Modalit\u00e9s d'accueil du public : www.herault. gouv.fr)\n@Prefet34\n\nCONSIDERANT que la commune de Lattes a \u00e9t\u00e9 carenc\u00e9e \u00e0 l'issue du bilan triennal portant sur lap\u00e9riode triennale 2020-2022 ;\nCONSIDERANT qu'en application des dispositions du code de l'urbanisme, pendant la dur\u00e9ed'application de l'arr\u00eat\u00e9 pronon\u00e7ant la carence de la commune, le droit de pr\u00e9emption urbain estexerc\u00e9 par le repr\u00e9sentant de l'\u00c9tat dans le d\u00e9partement lorsque l'ali\u00e9nation porte sur un des biens oudroits \u00e9num\u00e9r\u00e9s aux 1\u00b0 \u00e0 4\u00b0 de l'article L. 213-1 du code de l'urbanisme, affect\u00e9 au logement ou destin\u00e9\u00e0 \u00eatre affect\u00e9 \u00e0 une op\u00e9ration ayant fait l'objet de la convention pr\u00e9vue \u00e0 l'article L. 302-9-1 du code dela construction et de l'habitation;\nCONSIDERANT que le repr\u00e9sentant de l'\u00c9tat peut, dans ce cadre, d\u00e9cider d'appliquer ce droit depr\u00e9emption aux ali\u00e9nations et cessions mentionn\u00e9es \u00e0 l'article L. 211-4 sur la totalit\u00e9 ou certainesparties du territoire de la commune soumis \u00e0 ce droit ;\nCONSID\u00c9RANT que le lin\u00e9aire \u00e9conomique de la commune de Lattes, comprenant le secteur\u00e9conomique de Maurin, le secteur de la Premi\u00e8re \u00c9cluse (rue du Chemin du Flor\u00e9al), la zonecommerciale de la rue de Montels-\u00c9glise et la ZAC Garosud extension, dont une partie minoritaire sesitue sur le territoire communal, s'\u00e9tend le long de l'autoroute A709 et constitue les deux principalesentr\u00e9es de ville, du c\u00f4t\u00e9 lattois et montpelli\u00e9rain, formant un n\u0153ud routier strat\u00e9gique regroupant desactivit\u00e9s \u00e9conomiques et commerciales qu'il est essentiel de pr\u00e9server ;\nCONSIDERANT que le projet Ode \u00e0 la Mer, a pour objectif le renouvellement profond du tissu\u00e9conomique existant par la recomposition et la modernisation de l'armature et des formes desdistributions commerciales, l'introduction de logements autour des stations de transport en commun,et en particulier autour de la ligne 3 du tramway pour conduire \u00e0 une mixit\u00e9 fonctionnelle et sociale. ;\nCONSIDERANT que le secteur \u00ab Saporta \u00bb comprend un am\u00e9nagement d\u00e9compos\u00e9 en deux sous-secteurs: un nouveau quartier \u00e0 dominante d'activit\u00e9 \u00e0 l'ouest et un quartier d'activit\u00e9 avec uneorientation agricole en lien avec les activit\u00e9s de la chambre d'agriculture \u00e0 l'est;\nCONSIDERANT que le quartier \u00ab Cambac\u00e9r\u00e8s \u00bb, situ\u00e9 sur les communes de Lattes et Montpellier, surune surface globale de 302 hectares, vise \u00e0 r\u00e9pondre \u00e0 l'enjeu urbain majeur de structurer un quartierautour du P\u00f4le d'\u00c9change Multimodal Sud de France;\nCONSIDERANT que ces trois secteurs \u00ab Ode \u00e0 la Mer \u00bb, \u00ab Saporta \u00bb, et le quartier \u00ab Cambac\u00e9r\u00e9s \u00bb situ\u00e9en partie sur Lattes, sont des Op\u00e9rations d'Am\u00e9nagement et de Programmation (OAP) identifi\u00e9es auPLUi partageant des objectifs de renouvellement urbain, d'activit\u00e9s tertiaires, de commerces et servicesde proximit\u00e9, d'\u00e9quipements publics ou d'int\u00e9r\u00eat collectif; et que ces zones sont compos\u00e9es decopropri\u00e9t\u00e9s et/ou de parts de soci\u00e9t\u00e9s ;\nCONSIDERANT que la zone AUO-15 portant sur le secteur de \u00abLa Castelle \u00bb est une zone d\u00e9j\u00e0constitu\u00e9e et entour\u00e9e des deux autoroutes A709 et A9 et de la ligne ferroviaire, identifi\u00e9e comme unsite de gisement \u00e9conomique, sur lequel un projet d'ensemble et des \u00e9tudes seront un pr\u00e9alablen\u00e9cessaire ;\nCONSIDERANT que la zone AU0-16 d\u00e9nomm\u00e9e \u00ab Le Pahon \u00bb est une zone partiellement constitu\u00e9e,identifi\u00e9e commune un site de gisement de production \u00e9conomique et qu'un projet d'ensemble et des\u00e9tudes seront n\u00e9cessaires au d\u00e9veloppement de la zone ;\nCONSID\u00c9RANT que le Plan local d'urbanisme (PLU) communal cesse de produire ses effets \u00e0 compterde l'entr\u00e9e en vigueur du PLUi et qu'en cons\u00e9quence, le droit de pr\u00e9emption urbain renforc\u00e9 (DPUr)instaur\u00e9 par la commune sur le fondement du PLU devient caduc ;\nSUR PROPOSITION de la secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale de la pr\u00e9fecture;\n2/4\n\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la merService habitat et affaires juridiques\nARRETE :\nARTICLE 1: Le droit de pr\u00e9emption urbain dit \u00ab renforc\u00e9 \u00bb est appliqu\u00e9 aux ali\u00e9nations et cessionsmentionn\u00e9es \u00e0 l'article L. 211-4 du code de l'urbanisme sur l'ensemble des parcelles d\u00e9limit\u00e9es au plan\nannex\u00e9 de la commune de Lattes.\nARTICLE 2 : La secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale de la pr\u00e9fecture et le directeur d\u00e9partemental des territoires et de la\nmer sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 qui sera publi\u00e9 au\nrecueil des actes administratifs de l'H\u00e9rault.\nLe pr\u00e9fet,\nFran\u00e7ois -Xavier LAUCH\nLa pr\u00e9sente d\u00e9cision peut, dans le d\u00e9lai maximal de deux mois suivant sa notification ou sa publication, faire l'objetd'un recours administratif, soit gracieux aupr\u00e8s du pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault \u2014 34 place des Martyrs de la R\u00e9sistance \u201434 062 MONTPELLIER CEDEX 2, soit hi\u00e9rarchique aupr\u00e8s du ministre de l'int\u00e9rieur \u2014 Place Beauvau \u2014 75 008 PARISCEDEX 08. L'absence de r\u00e9ponse dans un d\u00e9lai de deux mois vaut d\u00e9cision implicite de rejet.\nUn recours contentieux peut \u00e9galement \u00eatre introduit devant le tribunal administratif de Montpellier \u2014 6 rue Pitot \u201434 000 MONTPELLIER dans le d\u00e9lai maximal de deux mois suivant la notification o\u00f9 la publication de la pr\u00e9senced\u00e9cision, ou \u00e0 compter de la r\u00e9ponse de l'administration si un recours administratif a \u00e9t\u00e9 pr\u00e9alablement d\u00e9pos\u00e9. Letribunal administratif peut \u00e9galement \u00eatre saisi par l'application informatique \"T\u00e9l\u00e9recours citoyens\" accessible viale site www.telerecours.fr\nPr\u00e9fecture de l'H\u00e9raultPlace des Martyrs de la R\u00e9sistance34062 MONTPELLIER Cedex 23/4 Modalit\u00e9s d'accueil du public : www.herault.gouv.fr/@Prefet34\n\nAnnexe - P\u00e9rim\u00e8tre d'application du droit de pr\u00e9emption renforc\u00e9 sur la commune de Lattes\naa\n\nPREFET Direction d\u00e9partementale des territoires et de la merDE L'H\u00c9RAULT Service habitat et affaires juridiques\nFraternit\u00e9\n1 0 DEC, 2025Affaire suivie par : Clara BLUNDELL .T\u00e9l\u00e9phone : 04 34 46 6164 Montpellier, leM\u00e9l : clara.blundell@herault.gouv.fr\nARR\u00caT\u00c9 PR\u00c9FECTORAL N\u00b0DDTM34-2025-10-16333\nPortant application du droit de pr\u00e9emption urbain aux ali\u00e9nations et cessionsmentionn\u00e9es \u00e0 l'article L. 211-4 du code de l'urbanisme sur l'ensemble des parcellesd\u00e9limit\u00e9es au plan annex\u00e9 de la commune de Montferrier-sur-Lez\nLe pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault\nVU le code de l'urbanisme, notamment ses articles L. 210-1, L. 211-1 \u00e0 L. 211-7 et L. 231-1 \u00e0 L. 23118;\nVU la loi n\u00b0 2000-1208 du 13 d\u00e9cembre 2000 relative \u00e0 la solidarit\u00e9 et au renouvellement urbains,notamment modifi\u00e9e par la loi n\u00b020011168 du 11 d\u00e9cembre 2001 portant mesures urgentes der\u00e9formes \u00e0 caract\u00e8re \u00e9conomique et financier;\nVU le code g\u00e9n\u00e9ral des collectivit\u00e9s territoriales et notamment son article L 5217-2 ;\nVU la loi n\u00b0 2022-217 du 21 f\u00e9vrier 2022 relative \u00e0 la diff\u00e9renciation, la d\u00e9centralisation, lad\u00e9concentration et portant diverses mesures de simplification de l'action publique locale;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0DDTM34-2023-11-14325 du 17 novembre 2023 pronon\u00e7ant la carence de lacommune de Montferrier-sur-Lez au titre de la p\u00e9riode triennale 2020-2022;\nVU le d\u00e9cret n\u00b020141605 du 23 d\u00e9cembre 2014, publi\u00e9 au Journal Officiel du 26 d\u00e9cembre 2014,portant cr\u00e9ation de la m\u00e9tropole \u00ab Montpellier M\u00e9diterran\u00e9e M\u00e9tropole\u00bb par transformation de laCommunaut\u00e9 d'Agglom\u00e9ration de Montpellier;\nVU le plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi) de Montpellier M\u00e9diterran\u00e9e M\u00e9tropole approuv\u00e9 le16 juillet 2025 ;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0DDTM34-2025-08-16227 instaurant le droit de pr\u00e9emption urbain sur lacommune de Montferrier-sur-Lez;\nCONSIDERANT que la commune de Montferrier-sur-Lez a \u00e9t\u00e9 carenc\u00e9e \u00e0 l'issue du bilan triennalportant sur la p\u00e9riode triennale 2020-2022 ;\nCONSIDERANT qu'en application des dispositions du code de l'urbanisme, pendant la dur\u00e9ed'application de l'arr\u00eat\u00e9 pronon\u00e7ant la carence de la commune, le droit de pr\u00e9emption urbain est\nPr\u00e9fecture de l'H\u00e9raultPlace des Martyrs de la R\u00e9sistance34062 MONTPELLIER Cedex 21/4 Modalit\u00e9s d'accueil du public : wwwherault gouv.fr!@Prefet34\n\nexerc\u00e9 par le repr\u00e9sentant de l'\u00c9tat dans le d\u00e9partement lorsque l'ali\u00e9nation porte sur un des biens oudroits \u00e9num\u00e9r\u00e9s aux 1\u00b0 \u00e0 4\u00b0 de l'article L. 213-1 du code de l'urbanisme, affect\u00e9 au logement ou destin\u00e9\u00e0 \u00eatre affect\u00e9 \u00e0 une op\u00e9ration ayant fait l'objet de la convention pr\u00e9vue \u00e0 l'article L. 302-9-1 du code dela construction et de l'habitation;\nCONSIDERANT que le repr\u00e9sentant de l'\u00c9tat peut, dans ce cadre, d\u00e9cider d'appliquer ce droit depr\u00e9emption aux ali\u00e9nations et cessions mentionn\u00e9es \u00e0 l'article L. 211-4 sur la totalit\u00e9 ou certainesparties du territoire de la commune soumis \u00e0 ce droit;\nCONSIDERANT que deux zones d'activit\u00e9s \u00e9conomiques (ZAE), Parc Agropolis et la zone nord deMontferrier-sur-Lez s'inscrivent dans la dynamique territoriale du projet MedVall\u00e9e visant \u00e0 structurerun \u00e9cosyst\u00e8me innovant et d'excellence au nord de la M\u00e9tropole en renfor\u00e7ant les \u00e9cosyst\u00e8mes sant\u00e9,environnement et agro-agri, en priorisant les activit\u00e9s en R&D, prototypages, unit\u00e9 de production piloteet industrielle et en diversifiant l'offre tertiaire; et la Sainte Julie pour laquelle il est n\u00e9cessaire depr\u00e9server le foncier \u00e9conomique et d'anticiper ses \u00e9ventuelles mutations ;\nCONSID\u00c9RANT que des lin\u00e9aires commerciaux sont d\u00e9finis dans le PLUi pour pr\u00e9server la diversit\u00e9commerciale de la m\u00e9tropole, appliqu\u00e9s notamment dans les secteurs \u00e0 risque de fragilisation ducommerce, principalement en p\u00e9rim\u00e8tre de centralit\u00e9; que certaines parcelles comprises dans ceslin\u00e9aires, bien qu'elles n'accueillent pas aujourd'hui d'activit\u00e9s artisanales ou de commerces de d\u00e9tail,doivent \u00eatre int\u00e9gr\u00e9es afin de permettre la constitution d'un lin\u00e9aire commercial continu; et qu'unlin\u00e9aire commercial a \u00e9t\u00e9 d\u00e9fini en centralit\u00e9 de la commune de Montferrier-sur-Lez dans le PLUi ;\nCONSIDERANT qu'un diagnostic flash \u00absur l'habitat priv\u00e9 dans les zones UA de MontpellierM\u00e9diterran\u00e9e M\u00e9tropole\u00bb de juillet 2024 a permis de mettre en avant les \u00e9l\u00e9ments suivantsconcernant le centre ancien de la commune Montferrier-sur-Lez, compos\u00e9 majoritairement de parcpriv\u00e9 ancien (construit avant 2009), regroupe les deux tiers des copropri\u00e9t\u00e9s potentiellementvuln\u00e9rables de la commune et le parc priv\u00e9 potentiellement d\u00e9grad\u00e9 y est pr\u00e8s de cing fois plusrepr\u00e9sent\u00e9. Afin d'\u00e9viter une d\u00e9gradation vers des copropri\u00e9t\u00e9s en difficult\u00e9s et la mise en place dedispositifs lourds, une veille fonci\u00e8re est n\u00e9cessaire ;\nCONSIDERANT le projet de l'OAP du \u00ab Dev\u00e9zou \u00bb vise la r\u00e9alisation d'une op\u00e9ration \u00e0 dominanted'habitat en accroche avec le tissu urbain existant pour r\u00e9pondre aux besoins en logements communalet m\u00e9tropolitain et de proposer une offre socialement accessible et diversifi\u00e9e ; et que situ\u00e9e en entr\u00e9ede ville, l'op\u00e9ration veille \u00e9galement \u00e0 structurer et valoriser la limite urbaine nord de la commune ;\nCONSIDERANT que le projet de l'OAP le Savel porte sur l'am\u00e9nagement de ce site et a pour objectifd'accueillir Une op\u00e9ration \u00e0 destination exclusive d'activit\u00e9s \u00e9conomiques; que des principesd'am\u00e9nagement paysager et de qualit\u00e9 urbaine visent \u00e0 assurer sa bonne int\u00e9gration dans un contexted'interface entre des espaces agricoles (vignes), l'implantation en fa\u00e7ade en entr\u00e9e de la m\u00e9tropole (RM17), le tout dans un site \u00e0 forte visibilit\u00e9, notamment depuis le centre-bourg de Montferrier-sur-Lez ;\nCONSIDERANT que le projet de l'OAP de la plaine de Baillarguet porte sur l'am\u00e9nagement de ce sitequi a pour objectif d'accueillir une op\u00e9ration \u00e0 destination d'\u00e9quipements publics et d'int\u00e9r\u00eat collectif(caserne de pompiers, terrains de foot), ainsi que des activit\u00e9s \u00e9conomiques en lien avec les p\u00f4les derecherche voisins ; et que des principes d'am\u00e9nagement paysager et de protection vis-\u00e0-vis des risques(inondation, \u00e9coulement, feux de for\u00eats) visent \u00e0 assurer sa bonne int\u00e9gration dans un contexted'interface entre des espaces naturels, forestiers, agricoles, et des espaces urbains (laboratoires derecherche, coll\u00e9ge-lyc\u00e9e...) ;\nCONSID\u00c9RANT que le Plan local d'urbanisme (PLU) communal cesse de produire ses effets \u00e0 compterde l'entr\u00e9e en vigueur du PLUi et qu'en cons\u00e9quence, le droit de pr\u00e9emption urbain renforc\u00e9 (DPUr)instaur\u00e9 par la commune sur le fondement du PLU devient caduc;\nSUR PROPOSITION de la secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale de la pr\u00e9fecture;\n2/4\n\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la merService habitat et affaires juridiques\nARRETE:\nARTICLE 1: Le droit de pr\u00e9emption urbain dit \u00ab renforc\u00e9 \u00bb est appliqu\u00e9 aux ali\u00e9nations et cessions\nmentionn\u00e9es \u00e0 l'article L. 211-4 du code de l'urbanisme sur l'ensemble des parcelles d\u00e9limit\u00e9es au plan\nannex\u00e9 de la commune de Montferrier-sur-Lez.\nARTICLE 2 : La secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale de la pr\u00e9fecture et le directeur d\u00e9partemental des territoires et de la\nmer sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 qui sera publi\u00e9 au\nrecueil des actes administratifs de l'H\u00e9rault.\nLe pr\u00e9fet,\nNEFran\u00e7ois -Xavier LAl\nLa pr\u00e9sente d\u00e9cision peut, dans le d\u00e9lai maximal de deux mois suivant sa notification ou sa publication, faire l'objetd'un recours administratif, soit gracieux aupr\u00e8s du pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault \u2014 34 place des Martyrs de la R\u00e9sistance \u201434 062 MONTPELLIER CEDEX 2, soit hi\u00e9rarchique aupr\u00e8s du ministre de l'int\u00e9rieur \u2014 Place Beauvau \u2014 75 008 PARISCEDEX 08. L'absence de r\u00e9ponse dans un d\u00e9lai de deux mois vaut d\u00e9cision implicite de rejet\nUn recours contentieux peut \u00e9galement \u00eatre introduit devant le tribunal administratif de Montpellier \u2014 6 rue Pitot \u201434000 MONTPELLIER dans le d\u00e9lai maximal de deux mois suivant la notification ou la publication de la pr\u00e9senced\u00e9cision, ou \u00e0 compter de la r\u00e9ponse de l'administration si Un recours administratifa \u00e9t\u00e9 pr\u00e9alablement d\u00e9pos\u00e9. Letribunal administratif peut \u00e9galement \u00eatre saisi par l'application informatique \"T\u00e9l\u00e9recours citoyens\" accessible viale site wwwtelerecours.fr\nPr\u00e9fecture de l'H\u00e9raultPlace des Martyrs de la R\u00e9sistance34062 MONTPELLIER Cedex 23/4 Modalit\u00e9s d'accueil du public : www.herault gouv.fr/\n@Prefet34\n\nAnnexe - P\u00e9rim\u00e8tre d'application du droit de pr\u00e9emption renforc\u00e9 sur la commune de Montferrier-sur-\naa\n\nPREFET Direction d\u00e9partementale des territoires et de la mer\nDE L'H\u00c9RAULT Service habitat et affaires juridiques\nLibert\u00e9\u00c9galit\u00e9Fraternit\u00e9\nAffaire suivie par : Clara BLUNDELL ;T\u00e9l\u00e9phone : 04 34 46 61 64 Montpellier, le 10 DEC, 2025M\u00e9l: clara.blundell@herault.gouv.fr\nARR\u00caT\u00c9 PREFECTORAL N\u00b0DDTM34-2025-10-16334\nPortant application du droit de pr\u00e9emption urbain aux ali\u00e9nations et cessionsmentionn\u00e9es \u00e0 l'article L. 211-4 du code de I'urbanisme sur l'ensemble des parcellesd\u00e9limit\u00e9es au plan annex\u00e9 de la commune de Prades-le-Lez\nLe pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault\nVU le code de l'urbanisme, notamment ses articles L. 210-1, L. 211-1 \u00e0 L. 211-7 et L. 231-1 \u00e0 L. 231-18;\nVU la loi n\u00b0 2000-1208 du 13 d\u00e9cembre 2000 relative \u00e0 la solidarit\u00e9 et au renouvellement urbains,notamment modifi\u00e9e par la loi n\u00b0 2001-1168 du 11 d\u00e9cembre 2001 portant mesures urgentes der\u00e9formes \u00e0 caract\u00e8re \u00e9conomique et financier;\nVU le code g\u00e9n\u00e9ral des collectivit\u00e9s territoriales et notamment son article L 5217-2 ;\nVU la loi n\u00b0 2022-217 du 21 f\u00e9vrier 2022 relative \u00e0 la diff\u00e9renciation, la d\u00e9centralisation, lad\u00e9concentration et portant diverses mesures de simplification de l'action publique locale;\nMU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0DDTM34-2023-11-14327 du 17 novembre 2023 pronon\u00e7ant la carence de lacommune de Prades-le-Lez au titre de la p\u00e9riode triennale 2020-2022;\nVU le d\u00e9cret n\u00b020141605 du 23 d\u00e9cembre 2014, publi\u00e9 au Journal Officiel du 26 d\u00e9cembre 2014,portant cr\u00e9ation de la m\u00e9tropole \u00ab Montpellier M\u00e9diterran\u00e9e M\u00e9tropole \u00bb par transformation de laCommunaut\u00e9 d'Agglom\u00e9ration de Montpellier;\nVU le plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi) de Montpellier M\u00e9diterran\u00e9e M\u00e9tropole approuv\u00e9 le16 juillet 2025;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0DDTM34-2025-08-16228 instaurant le droit de pr\u00e9emption urbain sur lacommune de Prades-le-Lez;\nPr\u00e9fecture de l'H\u00e9raultPlace des Martyrs de la R\u00e9sistance34062 MONTPELLIER Cedex 21/4 Modalit\u00e9s d'accueil du public : www.heraultgouv fr/\n@Prefet34\n\nCONSIDERANT que la commune de Prades-le-Lez a \u00e9t\u00e9 carenc\u00e9e \u00e0 l'issue du bilan triennal portant surla p\u00e9riode triennale 2020-2022;\nCONSIDERANT qu'en application des dispositions du code de l'urbanisme, pendant la dur\u00e9ed'application de l'arr\u00eat\u00e9 pronon\u00e7ant la carence de la commune, le droit de pr\u00e9emption urbain estexerc\u00e9 par le repr\u00e9sentant de l'\u00c9tat dans le d\u00e9partement lorsque l'ali\u00e9nation porte sur un des biens oudroits \u00e9num\u00e9r\u00e9s aux 1\u00b0 \u00e0 4\u00b0 de l'article L. 213-1 du code de l'urbanisme, affect\u00e9 au logement ou destin\u00e9\u00e0 \u00eatre affect\u00e9 \u00e0 une op\u00e9ration ayant fait l'objet de la convention pr\u00e9vue \u00e0 l'article L. 302-9-1 du code dela construction et de l'habitation;\nCONSIDERANT que le repr\u00e9sentant de l'\u00c9tat peut, dans ce cadre, d\u00e9cider d'appliquer ce droit depr\u00e9emption aux ali\u00e9nations et cessions mentionn\u00e9es \u00e0 l'article L. 211-4 sur la totalit\u00e9 ou certainesparties du territoire de la commune soumis \u00e0 ce droit ;\nCONSIDERANT que la zone d'activit\u00e9s \u00e9conomique \u00ab Les Baronnes \u00bb, vieillissante, doit faire l'objet d'unsuivi attentif de son \u00e9volution et qu'il existe un potentiel de densification afin de pr\u00e9server etd\u00e9velopper l'offre de foncier \u00e9conomique ;\nCONSID\u00c9RANT que des lin\u00e9aires commerciaux sont d\u00e9finis dans le PLUi pour pr\u00e9server la diversit\u00e9commerciale de la m\u00e9tropole, appliqu\u00e9s notamment dans les secteurs \u00e0 risque de fragilisation ducommerce, principalement en p\u00e9rim\u00e8tre de centralit\u00e9; que certaines parcelles comprises dans ceslin\u00e9aires, bien qu'elles n'accueillent pas aujourd'hui d'activit\u00e9s artisanales ou de commerces de d\u00e9tail,doivent \u00eatre int\u00e9gr\u00e9es afin de permettre la constitution d'un lin\u00e9aire commercial continu; et qu'unlin\u00e9aire commercial a \u00e9t\u00e9 d\u00e9fini en centralit\u00e9 de la commune de Prades-le-Lez dans le PLUi ;\nCONSIDERANT que la collectivit\u00e9 a mis en place une politique ambitieuse \u00e0 destination descopropri\u00e9t\u00e9s \u00e0 travers des outils de pr\u00e9ventions notamment par un rep\u00e9rage des copropri\u00e9t\u00e9s fragilesvia un observatoire des copropri\u00e9t\u00e9s permettant d'identifier des r\u00e9sidences pr\u00e9sentant des signes defragilit\u00e9 ou de d\u00e9gradation et qu'un diagnostic flash \u00absur l'habitat priv\u00e9 dans les zones UA deMontpellier M\u00e9diterran\u00e9e M\u00e9tropole \u00bb dejuillet 2024 a permis de mettre en avant les \u00e9l\u00e9ments suivantsconcernant le centre ancien de la commune de Prades-Le-Lez, compos\u00e9 majoritairement de parc priv\u00e9ancien (73% du parc construit avant 2009), et regroupent environ 38 % de copropri\u00e9t\u00e9s, dont unepartie serait potentiellement vuln\u00e9rable et un parc priv\u00e9 potentiellement d\u00e9grad\u00e9 qu'il est n\u00e9cessairede surveiller ; et qu'afin d'\u00e9viter une d\u00e9gradation vers des copropri\u00e9t\u00e9s en difficult\u00e9s et la mise en placede dispositifs lourds, une veille fonci\u00e8re est n\u00e9cessaire ;\nCONSID\u00c9RANT que le Plan local d'urbanisme (PLU) communal cesse de produire ses effets \u00e0 compterde l'entr\u00e9e en vigueur du PLUi et qu'en cons\u00e9quence, le droit de pr\u00e9emption urbain renforc\u00e9 (DPUr)instaur\u00e9 par la commune sur le fondement du PLU devient caduc ;\nSUR PROPOSITION de la secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale de la pr\u00e9fecture;\n2/4\n\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la merService habitat et affaires juridiques\nARR\u00caTE :\nARTICLE 1: Le droit de pr\u00e9emption urbain dit \u00ab renforc\u00e9 \u00bb est appliqu\u00e9 aux ali\u00e9nations et cessions\nmentionn\u00e9es \u00e0 l'article L. 211-4 du code de l'urbanisme sur l'ensemble des parcelles d\u00e9limit\u00e9es au plan\nannex\u00e9 de la commune de Prades-le-Lez.\nARTICLE 2 : La secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale de la pr\u00e9fecture et le directeur d\u00e9partemental des territoires et de lamer sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 qui sera publi\u00e9 aurecueil des actes administratifs de l'H\u00e9rault.\nLe pr\u00e9fet,\nFran\u00e7ois Seven AUCH\nLa pr\u00e9sente d\u00e9cision peut, dans le d\u00e9lai maximal de deux mois suivant sa notification ou sa publication, faire l'objetd'un recours administratif, soit gracieux aupr\u00e8s du pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault - 34 place des Martyrs de la R\u00e9sistance \u201434 062 MONTPELLIER CEDEX 2, soit hi\u00e9rarchique aupr\u00e8s du ministre de l'int\u00e9rieur \u2014 Place: Beauvau \u2014 75 008 PARISCEDEX 08. L'absence de r\u00e9ponse dans un d\u00e9lai de deux mois vaut d\u00e9cision implicite de rejet:\nUn recours contentieux peut \u00e9galement \u00eatre introduit devant le tribunal administratifde Montpellier \u2014 6 rue Pitot \u201434 000 MONTPELLIER dans le d\u00e9lai maximal de deux mois suivant la notification ou la publication de la pr\u00e9senced\u00e9cision, ou \u00e0 compter de la r\u00e9ponse de l'administration si un recours administratif a \u00e9t\u00e9 pr\u00e9alablement d\u00e9pos\u00e9. Letribunal administratif peut \u00e9galement \u00eatre saisi par l'application informatique \"T\u00e9l\u00e9recours citoyens\" accessible viale site www.telerecours.fr\nPr\u00e9fecture de l'H\u00e9raultPlace des Martyrs de la R\u00e9sistance34062 MONTPELLIER Cedex 23/4 Modalit\u00e9s d'accueil du public : www.herault.gouv fr/@Prefet34\n\nAnnexe - P\u00e9rim\u00e9tre d'application du droit de pr\u00e9emption renforc\u00e9 sur la commune de Prades-le-Lez\n4/4\n\nPREFET Direction d\u00e9partementale des territoires et de la merDE L'H\u00c9RAULT Service habitat et affaires juridiques\nLibert\u00e9\u00c9galit\u00e9Fraternit\u00e9\nAffaire suivie par : Clara BLUNDELL .T\u00e9l\u00e9phone : 04 34 46 61 64 Montpellier, le 1 0 DEC. 2025M\u00e9l : clara.blundell@herault.gouv.fr\nARR\u00caT\u00c9 PREFECTORAL N\u00b0DDTM34-2025-10-16335\nPortant application du droit de pr\u00e9emption urbain aux ali\u00e9nations et cessionsmentionn\u00e9es \u00e0 l'article L. 211-4 du code de l'urbanisme sur l'ensemble des parcellesd\u00e9limit\u00e9es au plan annex\u00e9 de la commune de Saint-Georges-d'Orques\nLe pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault\nVU le code de l'urbanisme, notamment ses articles L. 210-1, L. 211-1 \u00e0 L. 211-7 et L. 231-1 \u00e0 L. 231-18;\nVU la loi n\u00b0 2000-1208 du 13 d\u00e9cembre 2000 relative \u00e0 la solidarit\u00e9 et au renouvellement urbains,notamment modifi\u00e9e par la loi n\u00b0 2001-1168 du 11 d\u00e9cembre 2001 portant mesures urgentes de r\u00e9formes\u00e0 caract\u00e8re \u00e9conomique et financier;\nVU le code g\u00e9n\u00e9ral des collectivit\u00e9s territoriales et notamment son article L 5217-2 ;\nVU la loi n\u00b0 2022-217 du 21 f\u00e9vrier 2022 relative \u00e0 la diff\u00e9renciation, la d\u00e9centralisation, lad\u00e9concentration et portant diverses mesures de simplification de l'action publique locale;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0DDTM34-2023-11-14329 du 17 novembre 2023 pronon\u00e7ant la carence de lacommune de Saint-Georges-d'Orques au titre de la p\u00e9riode triennale 2020-2022 ;\nVU le d\u00e9cret n\u00b020141605 du 23 d\u00e9cembre 2014, publi\u00e9 au Journal Officiel du 26 d\u00e9cembre 2014, portantcr\u00e9ation de la m\u00e9tropole \u00ab Montpellier M\u00e9diterran\u00e9e M\u00e9tropole\u00bb par transformation de laCommunaut\u00e9 d'Agglom\u00e9ration de Montpellier;\nVU le plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi) de Montpellier M\u00e9diterran\u00e9e M\u00e9tropole approuv\u00e9 le16 juillet 2025;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0DDTM34-2025-08-16229 instaurant le droit de pr\u00e9emption urbain sur lacommune de Saint-Georges-d'Orques;\nPr\u00e9fecture de l'H\u00e9raultPlace des Martyrs de la R\u00e9sistance34062 MONTPELLIER Cedex 21/4 Modalit\u00e9s d'accueil du public : wwwherault. gouv.fr/@Prefet34\n\nCONSIDERANT que la commune de Saint-Georges-d'Orques a \u00e9t\u00e9 carenc\u00e9e \u00e0 l'issue du bilan triennalportant sur la p\u00e9riode triennale 2020-2022 ;\nCONSIDERANT qu'en application des dispositions du code de l'urbanisme, pendant la dur\u00e9ed'application de l'arr\u00eat\u00e9 pronon\u00e7ant la carence de la commune, le droit de pr\u00e9emption urbain estexerc\u00e9 par le repr\u00e9sentant de l'\u00c9tat dans le d\u00e9partement lorsque l'ali\u00e9nation porte sur un des biens oudroits \u00e9num\u00e9r\u00e9s aux 1\u00b0 \u00e0 4\u00b0 de l'article L. 213-1 du code de I'urbanisme, affect\u00e9 au logement ou destin\u00e9 \u00e0\u00eatre affect\u00e9 \u00e0 une op\u00e9ration ayant fait l'objet de la convention pr\u00e9vue \u00e0 l'article L. 302-9-1 du code de laconstruction et de l'habitation;\nCONSIDERANT que le repr\u00e9sentant de l'\u00c9tat peut, dans ce cadre, d\u00e9cider d'appliquer ce droit depr\u00e9emption aux ali\u00e9nations et cessions mentionn\u00e9es \u00e0 l'article L. 211-4 sur la totalit\u00e9 ou certainesparties du territoire de la commune soumis \u00e0 ce droit ;\nCONSIDERANT que la zone d'activit\u00e9s \u00e9conomiques du Mijoulan, situ\u00e9e de part et d'autre de l'avenueJustin Bec est sujette \u00e0 une op\u00e9ration de requalification sur la partie est ; que cette zone vieillissante,peu entretenue, peu dense, ne r\u00e9pond plus aux besoins actuels ; que sa proximit\u00e9 de l'A709 lui conf\u00e8reune localisation g\u00e9ographique pertinente pour des activit\u00e9s productives; que le potentiel del'ensemble de cette zone accro\u00eet la n\u00e9cessit\u00e9 de pouvoir agir par le biais du r\u00e9investissement urbain etque Montpellier M\u00e9diterran\u00e9e M\u00e9tropole a lanc\u00e9 un p\u00e9rim\u00e8tre d'\u00e9tude d\u00e8s 2018 via la d\u00e9lib\u00e9rationn\u00b0M2018-344 du 27 juillet 2018 afin de s'interroger sur les perspectives d'\u00e9volution ma\u00eetris\u00e9e de cesecteur dans une d\u00e9marche de d\u00e9veloppement durable et d'accompagnement des mutations ;\nCONSIDERANT que le secteur situ\u00e9 \u00e0 l'ouest du Mijoulan est une zone AUO-28 d\u00e9nomm\u00e9e \u00ab MijoulanOuest \u00bb au PLUI-c et que l'objectif sur ce secteur est de pouvoir accompagner sa mutation et sadensification afin de r\u00e9pondre aux besoins du territoire en mati\u00e8re de foncier \u00e9conomique; et que lanature fonci\u00e8re de l'ensemble de ces secteurs, compos\u00e9e principalement de copropri\u00e9t\u00e9s ou desoci\u00e9t\u00e9s obligent par cons\u00e9quent l'instauration du droit de pr\u00e9emption urbain renforc\u00e9\nCONSIDERANT que la collectivit\u00e9 a mis en place une politique ambitieuse \u00e0 destination descopropri\u00e9t\u00e9s \u00e0 travers des outils de pr\u00e9ventions via un rep\u00e9rage des copropri\u00e9t\u00e9s fragiles \u00e0 travers unobservatoire des copropri\u00e9t\u00e9s permettant d'identifier des r\u00e9sidences pr\u00e9sentant des signes de fragilit\u00e9ou de d\u00e9gradation ;\nCONSIDERANT que les copropri\u00e9t\u00e9s de \u00ab l'Or\u00e9e de Montpellier \u00bb sur la commune de Saint-Georges-d'Orques, de par leur situation g\u00e9ographique et sanitaire ont vu leur situation s\u00e9curitaire s'aggraver tr\u00e8sfortement depuis plusieurs mois avec des squats organis\u00e9s, l'installation de guetteurs et de trafiquants;\nCONSIDERANT que \u00ab L'Or\u00e9e de Montpellier \u00bb est aujourd'hui un projet de requalification urbaine etsociale et qu'une convention op\u00e9rationnelle d\u00e9nomm\u00e9e \u00ab Or\u00e9e de Montpellier\u00bb, a \u00e9t\u00e9 sign\u00e9e le 28janvier 2025 entre la commune de Saint-Georges-d'Orques, l'Etablissement Public Foncier Occitanie, etla M\u00e9tropole afin d'assurer la ma\u00eetrise fonci\u00e8re de l'ensemble des propri\u00e9t\u00e9s n\u00e9cessaires au projetd'am\u00e9nagement d'ensemble; et qu'afin de poursuivre les acquisitions engag\u00e9es et r\u00e9pondre auxobjectifs de cette op\u00e9ration sp\u00e9cifique tout en \u00e9radiquant les difficult\u00e9s pr\u00e9cit\u00e9es, et en \u00e9vitant lesrisques de sp\u00e9culations fonci\u00e8res, il est essentiel de mettre en place le droit de pr\u00e9emption renforc\u00e9 sur\nce secteur ;\nCONSID\u00c9RANT que le Plan local d'urbanisme (PLU) communal cesse de produire ses effets \u00e0 compterde l'entr\u00e9e en vigueur du PLUi et qu'en cons\u00e9quence, le droit de pr\u00e9emption urbain renforc\u00e9 (DPUr)instaur\u00e9 par la commune sur le fondement du PLU devient caduc;\nSUR PROPOSITION de la secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale de la pr\u00e9fecture;\n2/4\n\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la merService habitat et affaires juridiques\nARRETE:\nARTICLE 1: Le droit de pr\u00e9emption urbain dit \u00ab renforc\u00e9 \u00bb est appliqu\u00e9 aux ali\u00e9nations et cessionsmentionn\u00e9es \u00e0 l'article L. 211-4 du code de l'urbanisme sur l'ensemble des parcelles d\u00e9limit\u00e9es au plan\nannex\u00e9 de la commune de Saint-Georges-d'Orques.\nARTICLE 2 : La secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale de la pr\u00e9fecture et le directeur d\u00e9partemental des territoires et de lamer sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 qui sera publi\u00e9 aurecueil des actes administratifs de l'H\u00e9rault.\nLe pr\u00e9fet,\nNTFran\u00e7ois -Xa\u00ffT\u00e9r LAUCH\nLa pr\u00e9sente d\u00e9cision peut, dans le d\u00e9lai maximal de deux mois suivant sa notification ou sa publication, faire l'objetd'un recours administratif, soit gracieux aupr\u00e8s du pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault \u2014 34 place des Martyrs de la R\u00e9sistance \u201434 062 MONTPELLIER CEDEX 2, soit hi\u00e9rarchique aupr\u00e8s du ministre de l'int\u00e9rieur \u2014 Place Beauvau \u2014 75 008 PARISCEDEX 08. L'absence de r\u00e9ponse dans un d\u00e9lai de deux mois vaut d\u00e9cision implicite de rejet.\nUn recours contentieux peut \u00e9galement \u00eatre introduit devant le tribunal administratif de Montpellier \u2014 6 rue Pitot \u201434000 MONTPELLIER dans le d\u00e9lai maximal de deux mois suivant la notification ou la publication de la pr\u00e9senced\u00e9cision, ou \u00e0 compter de la r\u00e9ponse de l'administration si un recours administratif a \u00e9t\u00e9 pr\u00e9alablement d\u00e9pos\u00e9. Letribunal administratif peut \u00e9galement \u00eatre saisi par l'application informatique \"T\u00e9l\u00e9recours citoyens\" accessible viale site mwwtelerecours.fr\nPr\u00e9fecture de l'H\u00e9raultPlace des Martyrs de la R\u00e9sistance34062 MONTPELLIER Cedex 23/4 Modalit\u00e9s d'accueil du public : wwwherault.gouv.fr/@Prefet34\n\nAnnexe - P\u00e9rim\u00e8tre d'application du droit de pr\u00e9emption renforc\u00e9 sur la commune de Saint-Georges-\n414\n\nPREFET Direction d\u00e9partementale des territoires et de la merDE L'H\u00c9RAULT Service habitat et affaires juridiques\nFraternit\u00e9\nAffaire suivie par: Clara BLUNDELL 70 DEC. 2025T\u00e9l\u00e9phone : 04 34 46 61 64 Montpellier, leM\u00e9l : clara.blundell@herault.gouv.fr\nARR\u00caT\u00c9 PR\u00c9FECTORAL N\u00b0DDTM34-2025-10-16336\nPortant d\u00e9l\u00e9gation de l'exercice du droit de pr\u00e9emption urbain renforc\u00e9 au profit del'\u00e9tablissement public foncier Occitanie sur la commune de Fabr\u00e9gues\nLe pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault\nVU le code de la construction et de l'habitation et notamment ses articles L. 302-5 \u00e0 L. 302-9-2, etR. 302-14 \u00e0 R. 302-26 ;\nVU le code de l'urbanisme, et notamment ses articles L. 210-1 alin\u00e9a 2 et L. 321-1;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral N\u00b0DDTM34-2023-11-14320 du 17 novembre 2023 pronon\u00e7ant la carenced\u00e9finie par l'article L 302-9-1 du code de la construction et de l'habitation au titre de la p\u00e9riodetriennale 2020-2022 pour la commune de Fabr\u00e8gues;\nVU la convention \"arr\u00eat\u00e9 de carence\" sign\u00e9e le 25 septembre 2024 par le pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault, lacommune de Fabr\u00e8gues, Montpellier M\u00e9diterran\u00e9e M\u00e9tropole, et l'\u00e9tablissement public foncierd'Occitanie, approuv\u00e9e par le pr\u00e9fet de R\u00e9gion d'Occitanie le 10 octobre 2024 d\u00e9finissant lesmodalit\u00e9s d'intervention de cet \u00e9tablissement et les engagements r\u00e9ciproques des partiessignataires dans la mise en \u0153uvre du droit de pr\u00e9emption urbain sur la commune de Fabr\u00e8gues;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral N\u00b0DDTM34-2025-08-16224 instaurant le droit de pr\u00e9emption urbain sur lacommune de Fabr\u00e8gues pendant l'application de l'arr\u00eat\u00e9 pronon\u00e7ant la carence de la communeau titre de la p\u00e9riode triennale 2020-2022 ;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral N\u00b0DDTM34-2025-10-16330 portant application du droit de pr\u00e9emptionurbain aux ali\u00e9nations et cessions mentionn\u00e9es \u00e0 l'article L. 211-4 du code de l'urbanisme surl'ensemble des parcelles d\u00e9limit\u00e9es au plan annex\u00e9 de la commune de Fabr\u00e8gues;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral N\u00b0DDTM34-2025-08-16233 portant d\u00e9l\u00e9gation de l'exercice du droit depr\u00e9emption urbain au profit de l'\u00e9tablissement public foncier Occitanie sur la commune deFabr\u00e8gues;\nPr\u00e9fecture de l'H\u00e9raultPlace des Martyrs de la R\u00e9sistance34062 MONTPELLIER Cedex 212 Modalit\u00e9s d'accueil du public : www.herault.gouvfr/@Prefet34\n\nCONSIDERANT qu'il r\u00e9sulte des dispositions de l'article L. 210-1 alin\u00e9a 2 du code de l'urbanismeque pendant la dur\u00e9e d'application de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral susvis\u00e9 portant constat de carence ledroit de pr\u00e9emption urbain est exerc\u00e9 par le repr\u00e9sentant de l'\u00c9tat dans le d\u00e9partement lorsquel'ali\u00e9nation porte sur un des biens ou droits \u00e9num\u00e9r\u00e9s aux 1\u00b0 \u00e0 4\u00b0 de l'article L. 213-1 du code del'urbanisme, affect\u00e9 au logement;\nCONSIDERANT que le repr\u00e9sentant de l'\u00c9tat peut, dans ce cadre, d\u00e9cider d'appliquer ce droit depr\u00e9emption aux ali\u00e9nations et cessions mentionn\u00e9es \u00e0 l'article L. 211-4 sur la totalit\u00e9 ou certainesparties du territoire de la commune soumis \u00e0 ce droit;\nCONSIDERANT qu'il r\u00e9sulte \u00e9galement des dispositions de l'article L. 210-1 alin\u00e9a 2 du code del'urbanisme que le repr\u00e9sentant de l'\u00c9tat peut d\u00e9l\u00e9guer ce droit \u00e0 un \u00e9tablissement public fonciercr\u00e9\u00e9 en application de l'article L 321-1 du m\u00eame code;\nCONSIDERANT que la convention de carence pr\u00e9cit\u00e9e confie \u00e0 l'\u00e9tablissement public foncierd'Occitanie, sur les secteurs d\u00e9finis en annexe \u00e0 ladite convention, une mission d'acquisitionsfonci\u00e8res en vue de la r\u00e9alisation d'op\u00e9rations de logements locatifs sociaux et projetsd'am\u00e9nagement permettant \u00e0 la commune de rattraper son retard en mati\u00e8re de production delogements locatifs sociaux et qu'il convient dans cette perspective de d\u00e9l\u00e9guer l'exercice du droitde pr\u00e9emption urbain renforc\u00e9 \u00e0 l'\u00e9tablissement public foncier d'Occitanie pour proc\u00e9der auxacquisitions n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation desdites op\u00e9rations ;\nSur proposition du directeur d\u00e9partemental des territoires et de la mer,\nARR\u00caTE:\nARTICLE 1: L'exercice du droit de pr\u00e9emption urbain dit \u00ab renforc\u00e9 \u00bb d\u00e9tenu par le repr\u00e9sentantde l'\u00c9tat dans le d\u00e9partement au titre des dispositions de l'article L. 210-1 alin\u00e9a 2 du code del'urbanisme est d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 \u00e0 l'\u00e9tablissement public foncier d'Occitanie sur les p\u00e9rim\u00e8tres de lacommune de Fabr\u00e8gues tels que d\u00e9finis dans la convention de carence susvis\u00e9e.\nARTICLE2 : L'\u00e9tablissement public foncier d'Occitanie exercera ledit droit dans les conditionsfix\u00e9es par la convention de carence susvis\u00e9e et dans le respect des dispositions du code del'urbanisme et autres textes en vigueur.\nARTICLE 3: Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 est ex\u00e9cutoire \u00e0 compter de sa publication au recueil des actesadministratifs du d\u00e9partement.\nARTICLE 4 : La secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale de la pr\u00e9fecture et le directeur d\u00e9partemental des territoires etde la mer sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 qui serapubli\u00e9 au recueil des actes administratifs de l'H\u00e9rault.\nLe pr\u00e9fet,\n\u00e0 CHFran\u00e7ois -xavier LAU\nLa pr\u00e9sente d\u00e9cision peut, dans le d\u00e9lai maximal de deux mois, faire l'objet d'un recours administratif, soit gracieuxaupr\u00e8s du Pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault - 34 place des Martyrs de la R\u00e9sistance \u2014 34062 MONTPELLIER CEDEX 2, soithi\u00e9rarchique aupr\u00e8s du Ministre de l'Int\u00e9rieur \u2014 Place Beauvau \u2014 75008 PARIS CEDEX 08. L'absence de r\u00e9ponse dansun d\u00e9lai de deux mois vaut d\u00e9cision implicite de rejet.\nUn recours contentieux peut \u00e9galement \u00eatre introduit devant le Tribunal Administratif de Montpellier \u2014 6 rue Pitot\u2014 34000 MONTPELLIER dans le d\u00e9lai maximal de deux mois, ou \u00e0 compter de la r\u00e9ponse de l'administration si unrecours administratif a \u00e9t\u00e9 pr\u00e9alablement d\u00e9pos\u00e9. Le tribunal administratif peut \u00e9galement \u00eatre saisi parl'application informatique \"T\u00e9l\u00e9recours citoyens\" accessible via le site www.telerecours fr\n2/2","date":"2025-12-12","first_seen_on":"2025-12-12T15:34:58+00:00","id":"459c7b812dd6c05600958fe7ba8f12989b78edaf3de43183123f1943040bb293","name":"Recueil_n\u00b0250_du_12_d\u00e9cembre_2025_Partie_1","pdf_creation_date":null,"pdf_modification_date":"2025-12-12T14:33:43+00:00","timezone":"Europe/Paris","url":"https://www.herault.gouv.fr/contenu/telechargement/54550/401538/file/2025-12-12-249_Recueil_n%C2%B0250_du_12_d%C3%A9cembre_2025_Partie_1.pdf"}