{"administration":"pref06","administration_name":"Pr\u00e9fecture des Alpes-Maritimes","content":"ALPES-MARITIMES\nRECUEIL DES ACTES\nADMINISTRATIFS\nN\u00b0005-2026-06\nPUBLI\u00c9 LE  7 JANVIER 2026\nSommaire\nDirection d\u00e9partementale des finances publiques / Direction\nd\u00e9partementale des finances publiques\n- DDFIP Arr\u00eat\u00e9 pour expropriation janvier 2026 (1 page) Page 3\n- DDFIP D\u00e9l\u00e9gation PED- responsables janvier 2026 (1 page) Page 5\n- DDFIP D\u00e9l\u00e9gation SIE GRASSE sign\u00e9e (4 pages) Page 7\n- DDFIP SIE GRASSE D\u00e9l\u00e9gation ANV (2 pages) Page 12\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer / Service\nam\u00e9nagement urbanisme et paysage\n- D059740625R01-D\u00e9cision favorable CNAC(Drive Carrefour Lingosti\u00e8re)\n(2 pages) Page 15\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer / Service eau\nagriculture for\u00eat espaces naturels\n- DDTM-SEAFEN-AP n\u00b02025-256 (4 pages) Page 18\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer / Service habitat et\nrenouvellement urbain\n- Avenant n\u00b014 DAP MNCA 2025 (4 pages) Page 23\n- Avenant n\u00b07 DAP CASA 2025 (5 pages) Page 28\n- Convention DAP MNCA 2026-2031 (46 pages) Page 34\n2\nDirection d\u00e9partementale des finances\npubliques\nDDFIP Arr\u00eat\u00e9 pour expropriation janvier 2026\n3\nREPUBLIQUEFRANCAISELibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\nArr\u00eat\u00e9 portant d\u00e9signation des agents habilit\u00e9s \u00e0 exercer les\nfonctions de Commissaire du Gouvernement aupr\u00e8s de la\njuridiction d\u00e9partementale de l'expropriation\nL'Administrateur de l'Etat, directeur d\u00e9partemental des Finances publiques des Alpes-Maritimes,\nVu le code g\u00e9n\u00e9ral de la propri\u00e9t\u00e9 des personnes publiques, notamment son article R. 1212-12 ;\nVu le code de l'expropriation pour cause d'utilit\u00e9 publique notamment son article R 212-1 ;\nVu le d\u00e9cret n\u00b0 2008-310 du 3 avril 2008 relatif \u00e0 la direction g\u00e9n\u00e9rale des finances publiques ; \nVu le d\u00e9cret  n\u00b0 2009-707 du 16 juin 2009 relatif  aux services d\u00e9concentr\u00e9s de la direction\ng\u00e9n\u00e9rale des finances publiques ;\nVu le d\u00e9cret du Pr\u00e9sident de la R\u00e9publique, du 12 ao\u00fbt 2022, portant nomination de M. Jean-\nPaul CATANESE, Administrateur d'Etat, directeur d\u00e9partemental des Finances publiques des\nAlpes-Maritimes ; \nArr\u00eate :\nArticle  1er _  Les  agents  mentionn\u00e9s  ci-dessous  sont  d\u00e9sign\u00e9s  comme  suppl\u00e9ants  de\nl'Administrateur  d'\u00c9tat,  directeur  d\u00e9partemental  des  Finances  publiques,  dans  les\nfonctions de commissaire du Gouvernement aupr\u00e8s des juridictions de l'expropriation,\nsous r\u00e9serve que l'agent d\u00e9sign\u00e9 n'ait pas donn\u00e9 l'avis d'estimation pr\u00e9alable aux offres\nd'indemnit\u00e9s, pour le compte de l'autorit\u00e9 expropriante : \n-  M. Jean-Marc BOUVET, Administrateur des Finances publiques adjoint ; \n-  Mme Ir\u00e8ne AUDOLY, Inspectrice principale des Finances publiques ;\n-  M. St\u00e9phane ALENGRY, Inspecteur des Finances publiques ;\n-  Mme Linda BOTELHO, Inspectrice des Finances publiques ;\n-  Mme Marine CHATRENET, Inspectrice des Finances publiques ;\n-  Mme Audrey FERRARIS, Inspectrice des Finances publiques ;\n-  Mme H\u00e9l\u00e8ne MILLERY, Inspectrice des Finances publiques ;\n-  Mme Sarra NAJAR, Inspectrice des Finances publiques ;\n-  M. Julien PERRIER, Inspecteur des Finances publiques ;\n-  M. Micka\u00ebl RIMBAUD, Inspecteur des Finances publiques.\nArticle 2 -  Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 abroge l'arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 39-2025 du 11 f\u00e9vrier 2025.\nArticle 3 -  Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la Pr\u00e9fecture et\nprendra effet \u00e0 compter de la date de publication au recueil des actes administratifs. \nFait \u00e0 Nice, le 06 janvier 2026\nLe Directeur d\u00e9partemental des Finances publiques des Alpes-Maritimes,\nJean-Paul CATANESE\nAdministrateur de l'Etat\n4\nDirection d\u00e9partementale des finances\npubliques\nDDFIP D\u00e9l\u00e9gation PED- responsables janvier 2026\n5\nREPUBLIQUEFRANCAISELibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\nArr\u00eat\u00e9 portant d\u00e9l\u00e9gation de signature\nL'Administrateur de l'Etat, directeur d\u00e9partemental des Finances publiques des Alpes-Maritimes,\nVu  le  code  g\u00e9n\u00e9ral de la  propri\u00e9t\u00e9  des personnes publiques,  notamment  les articles  D1212-25,\nD2312-8, D3221-4, D3222-1 et D4111-9 ;\nVu le d\u00e9cret n\u00b0 2004-374 du 29 avril 2004 relatif aux pouvoirs des pr\u00e9fets, \u00e0 l'organisation et \u00e0 l'action\ndes services de l'Etat dans les r\u00e9gions et d\u00e9partements, notamment le 3\u00b0 du I de l'article 33 ;\nVu le d\u00e9cret n\u00b0 2008-310 du 3 avril 2008 r elatif \u00e0 la direction g\u00e9n\u00e9rale des finances publiques, article\n2-7 ;\nVu le d\u00e9cret n\u00b0 2009-707 du 16 juin 2009 relatif aux services d\u00e9concentr\u00e9s de la direction g\u00e9n\u00e9rale\ndes finances publiques ;\nVu le d\u00e9cret du Pr\u00e9sident de la R\u00e9publique, du 1 2 ao\u00fbt 2022,  portant nomination de M. Jean-Paul\nCATANESE, Administrateur g\u00e9n\u00e9ral des Finances publiques, directeur d\u00e9partemental des Finances\npubliques des Alpes-Maritimes ;\nArr\u00eate :\nArticle 1er - D\u00e9l\u00e9gation de signature est donn\u00e9e \u00e0 :\n-  M. Jacques CERES, Administrateur d'Etat ;\n-  M. Michel RUIZ, Administrateur d'Etat ;\ndans les limites et conditions fix\u00e9es par le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 \u00e0 l'effet d'\u00e9mettre, au nom de l'administration,\nsans limitation de montant, tous avis d'\u00e9valuation domaniale tant en mati\u00e8re de valeurs v\u00e9nales que\nde valeurs locatives.\nArticle 2 - D\u00e9l\u00e9gation de signature est donn\u00e9e \u00e0 :\n-  M. Jean-Marc BOUVET Administrateur des Finances publiques adjoint ;\n-  Mme Ir\u00e8ne AUDOLY, Inspectrice principale des Finances publiques ; \ndans les limites et conditions fix\u00e9es par le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, \u00e0 l'effet d'\u00e9mettre au nom de l'administration,\ntous avis d'\u00e9valuation domaniale en mati\u00e8re de :\n\uf0a0 valeurs v\u00e9nales : 2 000 000 \u20ac\n\uf0a0 valeurs locatives : 150 000 \u20ac\nArticle 3 - Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 abroge l'arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 246-2024 du 24 octobre 2024.\nArticle 4 - Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera publi\u00e9 au Recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture.\nFait \u00e0 Nice, le 6 janvier 2026\nLe Directeur d\u00e9partemental des Finances publiques des Alpes-Maritimes,\nJean-Paul CATANESE\nAdministrateur de l'Etat\n6\nDirection d\u00e9partementale des finances\npubliques\nDDFIP D\u00e9l\u00e9gation SIE GRASSE sign\u00e9e\n7\nE = | ooR\u00c9PUBLIQUE _ Direction g\u00e9n\u00e9rale des Finances publiquesFRAN\u00c7AISE |Libert\u00e9\u00c9galit\u00e9 Direction d\u00e9partementale des Finances publiques des Alpes-MaritimesFraternit\u00e9\nSIE.de GRASSE29 traverse de la PaouteCS 2315006131 GRASSE CEDEX\nDELEGATION DE SIGNATURE DU (DE LA) RESPONSABLE DU SIE DE GRASSE\nLe (la) comptable, responsable du service des imp\u00f4ts des entreprises de GRASSEVu le code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts, et notamment les articles 408 et 410 de son annexe Il et.les articles 212 \u00e0 217 de Lson annexe IV ; .Vu le livre des proc\u00e9duresfiscales, et notamment les articles L. 247 et R* 247-4 et suivants ;;Vu le d\u00e9cret n\u00b0 2009-707 du 16 juin 2009 relatif aux services d\u00e9concentr\u00e9s de la direction g\u00e9n\u00e9rale des financespubliques ;;Vu le d\u00e9cret n\u00b0 2012-1246 du 7 novembre 2012 relatif\u00e0 la gestion budg\u00e9taire et comptable publique, et notamment:son article 16 ;\nArr\u00eate :Article 1*D\u00e9l\u00e9gation de signature est donn\u00e9e\u00e0 Mme Christine OUILLON inspectrice et ajointe au recouvrement \u00e0 l'es designer :1\u00b0) en mati\u00e8re de contentieux fiscal d'assiette, les d\u00e9cisions d'admission totale, d'admission partielle oou de rejet, de .d\u00e9gr\u00e8vement ou restitution d'office, dans la limite de 60 000 \u20ac ;2\u00b0) en mati\u00e8re de gracieux fiscal, les d\u00e9cisions portant remise, mod\u00e9ration, transaction ou rejet dans la limite de60 000 \u20ac;3\u00b0) les d\u00e9cisions sur les demandes de plafonnement en fonction de la valeur ajout\u00e9e de contribution \u00e9conomiqueterritoriale, sans limite de montant pour |les entreprises dont tous les \u00e9tablissements sont situ\u00e9s dans le ressort duservice;4) les d\u00e9cisions sur les demandes de remboursement de cr\u00e9dit de TVA et les demandes de remboursement decr\u00e9dits d'imp\u00f4t, dans la limite de 100 000 \u20ac par demande ;5\u00b0) les documents n\u00e9cessaires \u00e0 l'ex\u00e9cution comptable des d\u00e9cisions contentieuses et gracieuses sans limitation demontant; |6\u00b0) les avis de mise en recouvrement et les mises en demeure d\u00e9 payer;7\u00b0) au nom et sous la responsabilit\u00e9 du (de la) comptable soussign\u00e9,a) les d\u00e9cisions relatives aux demandes de d\u00e9lai de paiement, le d\u00e9lai accord\u00e9 ne pouvant exc\u00e9der 12 moiset porter sur une somme sup\u00e9rieure \u00e0 100 000 \u20ac ; |\n8\nb) l'ensemble des actes relatifs au recouvrement, et notamment les actes de poursuites et lesd\u00e9clarations de cr\u00e9ances ainsi que pour ester en justice ;c) tous actes d'administration et de gestion du service.\nArticle 2D\u00e9l\u00e9gation de signature est donn\u00e9e \u00e0 l'effet de signer :1\u00b0) en mati\u00e8re de contentieux fiscal d'assiette, les d\u00e9cisions d'admission totale, d'admission partielle ou derejet, de d\u00e9gr\u00e9vement ou restitution d'office, dans la limite pr\u00e9cis\u00e9e dans le tableau ci-apr\u00e8s ;2\u00b0) en mati\u00e8re de gracieux fiscal, les d\u00e9cisions portant remise, mod\u00e9ration ou rejet, dans la limite pr\u00e9cis\u00e9e dansle tableau ci-apr\u00e8s ;3\u00b0) les d\u00e9cisions relatives aux demandes de d\u00e9lai de paiement, dans les limites de dur\u00e9e et de montantindiqu\u00e9es dans le tableau ci-apr\u00e8s ;4\u00b0) les avis de mise en recouvrement et les mises en demeure de payer ; \u00a95) l'ensemble des actes relatifs au recouvrement, et notamment les actes de poursuites et les d\u00e9clarations decr\u00e9ances dans la limite pr\u00e9cis\u00e9e dans le tableau ci-apr\u00e8s ;aux agents des finances publiques d\u00e9sign\u00e9s ci-apr\u00e8s :\nLimiteNom et pr\u00e9nom grade Limite Dur\u00e9e Somme Limite desdes agents | des des maximale maximale actes relatifsd\u00e9cisions | d\u00e9cisions | des d\u00e9lais | pour laquelle aucontentieus | gracieuse | de paiement | un d\u00e9lai de | recouvrementes $s paiementpeut \u00e9treaccordeOUILLON Inspectrice 60 000 \u20ac 60 000 \u20ac {12 mois 100 000 \u20ac 100 000 \u20acChristine | |CHARRIAU Inspectrice 15 000 \u20ac 15 000\u20ac |12 mois 100 000 \u20ac 100 000 \u20acMurielle _CARQUET Didier | Inspecteur 15 000 \u20ac 15000\u20ac [12 mois 100 000 \u20ac 100 000 \u20acBARTHOUX Contr\u00f4leuse | 10 000 \u20ac 10 000\u20ac |6 mois 50 000 \u20ac 50 000 \u20acRachelCAPO Vanessa |Contr\u00e9leuse |10 000 \u20ac 10 000\u20ac |6 mois 50 000 \u20ac 50 000 \u20acBEN CHAIEB Contr\u00f4leuse |10 000 \u20ac 10 000\u20ac {6 mois 50 000 \u20ac 50 000 \u20acDanielleBEL Chrisophe |Contr\u00f4leuse |10 000 \u20ac 10 000\u20ac |6 mois 50 000 \u20ac : 50000 \u20acLEYMARIE Controleur 10 000 \u20ac 10 000\u20ac |6 mois 50 000 \u20ac 50 000 \u20ac_ Laurent | | |FREDE Brigitte |Contr\u00f4leuse |10 000 \u20ac 10000\u20ac |6 mois 50 000 \u20ac 50 000 \u20acCANE Nathalie |Contr\u00f4leuse |10 000 \u20ac 10 000\u20ac |6 mois 50 000 \u20ac 50 000 \u20acCASNER Val\u00e9rie |Contr\u00f4leuse |10 000 \u20ac 10 000\u20ac |6 mois 50 000 \u20ac -50 000 \u20acQUIDU Elisabeth Contr\u00f4leuse | 10 000 \u20ac 10 000\u20ac |6 mois 50 000 \u20ac 50 000 \u20ac .CHABRILLAC |Contr\u00f4leuse |10 000 \u20ac 10 000\u20ac 16 mois ~ 50 000 \u20ac 50 000 \u20acChristine | | |VARAGNAC Daniel | Controleur 10 000 \u20ac 10 000\u20ac |6 mois 50 000 \u20ac 50 000 \u20ac\n9\nD\u00e9l\u00e9gation de signature est donn\u00e9e \u00e0 l'effet de signer : :\nJUGLAS Natacha |Contr\u00f4leuse |10 000 \u20ac 10000\u20ac 6 mois 2 000 \u20ac 10 000 \u20acCHARUEL Ren\u00e9e |Agente 2 000 \u20ac 2 000 \u20ac 2 mois 2 000 \u20ac 10 000 \u20acRENAUD Marie | Agente [2 000 \u20ac 2 000 \u20ac 2 mois 2 000 \u20ac 10 000 \u20acMarthe |FOURMONT Agente 2 000 \u20ac 12 000 \u20ac 2 mois 2 000 \u20ac 10 000 \u20acCeline :CHARLES Aude |Agente 2 000 \u20ac 2 000\u20ac |2 mois 2 000 \u20ac 10 000 \u20acTKOURI Sylvie |Agente 2 000\u20ac 2 000 \u20ac 2 mois '12000 \u20ac 10 000 \u20acCANTERO Anne |Agente 2 000\u20ac 2 000 \u20ac 2 mois 2 000 \u20ac 10 000 \u20acMarie .PEYRE Isabelle |Agente 2 000 \u20ac 2 000 \u20ac 2 mois 2 000 \u20ac 10 000 \u20ac\nArticle 3\n1\u00b0) en mati\u00e8re de contentieux fiscal d'assiette, les d\u00e9cisions d'admission totale, d'admission partielle ou derejet, de d\u00e9gr\u00e8vement ou restitution d'office, dans la limite pr\u00e9cis\u00e9e dans le tableau ci- apr\u00e8s ;2\u00b0) en mati\u00e8re de gracieux fiscal, les d\u00e9cisions portant remise, mod\u00e9ration ou rejet, dans la limite pr\u00e9cis\u00e9e dansle tableau ci-apr\u00e8s ;3\u00b0) les d\u00e9cisions relatives aux demandes de d\u00e9lai de paiement, dans les limites de dur\u00e9e et de montant :indiqu\u00e9es dans le tableau ci-apr\u00e8s ; .4\u00b0) les avis de mise en recouvrement et les mises en demeure de payer ;5\u00b0) l'ensemble des actes relatifs au recouvrement, et notamment les actes de poursuites et les d\u00e9clarations de .cr\u00e9ances dans la limit\u00e9 pr\u00e9cis\u00e9e dans le tableau ci-apr\u00e8s ;\naux agents des finances publiques d\u00e9sign\u00e9s ci-dessous :\nNom et pr\u00e9nom des grade Limite Limite Dur\u00e9e : Somme \u2014agents des d\u00e9cisions | des d\u00e9cisions |maximale des; maximale pourcontentieuses | gracieuses d\u00e9laisde | laquelle un d\u00e9laipaiement de paiement| peut \u00eatre \u2014accordeDAVID Anne Marie Agente 1000 \u20ac 11 000 \u20ac n\u00e9ant n\u00e9ant| Contractuelle\nArticle 4\n10\nEn cas d'erreur manifeste commise par le contribuable lors de l'\u00e9tablissement de sa d\u00e9claration ou par leservice lors de l'int\u00e9gration d'une d\u00e9claration dans le syst\u00e8me d'informations de l'administration, lesinspecteurs divisionnaires, inspecteurs ou contr\u00f4leurs des finances publiques mentionn\u00e9s aux articles 1%, 2 et3 peuvent prononcer le d\u00e9gr\u00e8vement contentieux correspondant, quel qu'en soit le montant, y comprislorsque celui-ci exc\u00e8de le plafond de leur d\u00e9l\u00e9gation. |\nArticle 5En cas d'absence ou d'emp\u00e9chement du responsable du SIE soussign\u00e9, les agents des finances publiquesd\u00e9sign\u00e9s ci-apr\u00e8s peuvent signer l'ensemble des d\u00e9cisions dans les conditions et limites de la propre d\u00e9l\u00e9gationde signature du responsable : |Nom et pr\u00e9nom des agents GradeM Didier CARQUET InspecteurMme Murielle CHARRIAU | InspectriceMme Christine OUILLON Lo Inspectrice\nArticle 6Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture des Alpes-Maritimes.A GRASSE le 30 d\u00e9cembre 2025Le (la) comptable, responsable de service des imp\u00f4ts des entreprises,\nM MaxInspecResponsabledu.Sif\n11\nDirection d\u00e9partementale des finances\npubliques\nDDFIP SIE GRASSE D\u00e9l\u00e9gation ANV\n12\nREPUBLIQUE _ Direction g\u00e9n\u00e9rale des Finances publiquesFRANCAISE | |Hee | ee Direction d\u00e9partementale des Finances publiques des Alpes-Maritimesgalit\u00e9Fraternit\u00e9\nSIE de GRASSE29 traverse de la PaouteCS 2315006131 GRASSE CEDEX \u00a9\nDELEGATION DE SIGNATURE DU (DE LA) RESPONSABLE DU SIE de GRASSE POUR LES PROPOSITIONS D/ANV\nLe responsable du service des imp\u00f4ts des entreprises de GRASSE , M Max MARTIMORT Inspecteur Divisionnaire,Vu le d\u00e9cret n\u00b02022-1605 du 22 d\u00e9cembre 2022 :'Vu le nouvel article R276-2 du livre des proc\u00e9dures fiscales code g\u00e9n\u00e9ral ;Vu la circulaire 2022/11/2800 du 22 f\u00e9vrier 2023 du bureau GF2B portant mise en \u0153uvre de la responsabilit\u00e9 desgestionnaires publics (RGP) en mati\u00e8re de recouvrement forc\u00e9, en particulier l'annexe 2 -point 1.2.1;\nArr\u00eate :Article 1\u00b0D\u00e9l\u00e9gation de signature est donn\u00e9e \u00e0 l'effet de signer les propositions d'admission en non-valeur des cr\u00e9ancesfiscales irr\u00e9couvrables, dans la limite de 5 000 \u20ac:PRENOM NOM GRADE| (au moins inspecteur des finances publiques)Christine OUILLON Inspectrice des Finances Publiques| Lot Article 2En cassd absence ou d'emp\u00e9chement du soussign\u00e9, les personnes d\u00e9sign\u00e9es ci-apr\u00e8s peuvent signer |l'ensemble despropositions d'admission en non-valeur,PRENOM NOM GRADE| (au moins inspecteur des finances publiques)\nArticle 3| L'usage de la d\u00e9l\u00e9gation se fera dans les conditions fix\u00e9es par la circulaire 2022/11/2800 du 22 f\u00e9vrier 2023 dubureau GF2B portant mise en \u0153uvre de la responsabilit\u00e9 des gestionnaires publics (RGP) en mati\u00e8re derecouvrement forc\u00e9, en particulier |l'annexe 2 \"point 1.21\n13\nArticle 4Dans la limite des seuils \u00e9nonc\u00e9s ci-dessus, les d\u00e9l\u00e9gataires soumettront \u00e0 la soussign\u00e9e toute propositiond'admission en non-valeur jug\u00e9e sp\u00e9cifique, pour laquelle un second regard leur appara\u00eet n\u00e9cessaire avant designer. Article 5La d\u00e9l\u00e9gation de signature accord\u00e9e aura pour contrepartie Un contr\u00f4le interne adapt\u00e9.Article6L'admission en non-valeur \u00e9tant une mesure administrative d'ordre interne, aucune publicit\u00e9 ne sera diligent\u00e9epour les d\u00e9l\u00e9gations de signature donn\u00e9es en mati\u00e8re de propositions d'admission en non-valeur.\nA GRASSE le 30 d\u00e9cembre 2025\nx MARTIMORT\n14\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la\nmer\nD059740625R01-D\u00e9cision favorable CNAC(Drive\nCarrefour Lingosti\u00e8re)\n15\nVUVU\nVUVU\nR\u00c9PUBLIQUE FRAN\u00c7AISE\nCOMMISSION NATIONALED'AM\u00c9NAGEMENT COMMERCIALDECISION\nLa Commission nationale d'am\u00e9nagement commercial,\nle code de commerce ;le recours form\u00e9 par la soci\u00e9t\u00e9 \u00ab LIDL \u00bb, enregistr\u00e9 le 14 ao\u00fbt 2025 sous le num\u00e9ro D 05974 0625R01 contre l'avis tacite de la commission d\u00e9partementale d'am\u00e9nagement commercial desAlpes-Maritimes intervenu le 25 juin 2025 concernant le projet d'extension, pr\u00e9sent\u00e9 par la soci\u00e9t\u00e9\u00ab CARREFOUR HYPERMARCHES \u00bb, d'un point permanent de retrait des marchandises par laclient\u00e8le d'achats au d\u00e9tail command\u00e9s par voie t\u00e9l\u00e9matique, organis\u00e9 pour l'acc\u00e8s en automobile,\u00e0 l'enseigne \u00ab CARREFOUR DRIVE \u00bb, par la cr\u00e9ation de 3 pistes suppl\u00e9mentaires, faisant passerle nombre de pistes de 8 \u00e0 11 et une augmentation de 93 m? de la surface affect\u00e9e au retrait desmarchandises, \u00e0 Nice ;l'avis du ministre charg\u00e9 de l'urbanisme en date du 3 d\u00e9cembre 2025 ;l'avis du ministre charg\u00e9 du commerce en date du 2 d\u00e9cembre 2025 ;\nApr\u00e8s avoir entendu :M. Emmanuel MARC, secr\u00e9taire de la Commission nationale d'am\u00e9nagement commercial,rapporteur;M. Franck MARTIN, adjoint au maire de Nice; MM. Youssef ABBOUBI et Emmanuel COURNOT,repr\u00e9sentants de la soci\u00e9t\u00e9 \u00ab CARREFOUR HYPERMARCHES \u00bb ; M. Olivier VIALLON, conseil;Me Vincent GUINOT, avocat ;M. Bruno LEBOULLENGER, commissaire du gouvernement ;Apr\u00e8s en avoir d\u00e9lib\u00e9r\u00e9 dans sa s\u00e9ance du 4 d\u00e9cembre 2025 ;\nCONSID\u00c9RANT que le projet pr\u00e9voit d'augmenter un point permanent de retrait \u00e0 l'enseigne\u00ab CARREFOUR DRIVE \u00bb, comprenant 8 pistes de ravitaillement et 430 m? d'emprise ausol affect\u00e9e au retrait des marchandises, par la cr\u00e9ation de 3 pistes de ravitaillementsuppl\u00e9mentaires et par l'augmentation de 93 m\u00b0 de la surface affect\u00e9e au retrait desmarchandises ; que ce point permanent de retrait est accol\u00e9 \u00e0 un ensemble commercialcomprenant un hypermarch\u00e9 \u00ab CARREFOUR \u00bb, dans une zone commerciale\u00ab Lingosti\u00e8re \u00bb \u00e0 Nice ; que cette extension sera r\u00e9alis\u00e9e sur des surfaces artificialis\u00e9eset ne g\u00e9n\u00e8rera pas une artificialisation des sols ;CONSID\u00c9RANT que le projet d'extension du point permanent de retrait reste limit\u00e9 et n'est pas de nature\u00e0 bouleverser l'\u00e9quilibre entre les \u00e9quipements commerciaux existants ; que l'analysed'impact jointe au dossier fait appara\u00eetre des taux de vacance commerciale mod\u00e9r\u00e9s surNice et les communes limitrophes : que le projet ne pr\u00e9sente pas d'incompatibilit\u00e9 avecles documents d'urbanisme ;\n16\nCONSIDERANT\nCONSIDERANT\nCONSIDERANT\nCONSIDERANTCONSIDERANT\nD 05974 06 25R01\nque le point permanent de retrait est accessible depuis le boulevard du Mercantour etb\u00e9n\u00e9ficie d'un acc\u00e8s distinctde ceux desservant l'ensemble commercial\u00ab CARREFOUR\u00bb ; que la cr\u00e9ation des 3 pistes suppl\u00e9mentaires permettra de fluidifierl'acc\u00e8s au point permanent de retrait qui conna\u00eet actuellement des ph\u00e9nom\u00e8nes desaturation aux heures de pointe du vendredi et du samedi en raison de sa configurationet malgr\u00e9 des capacit\u00e9s de r\u00e9serve satisfaisantes et des am\u00e9nagements r\u00e9alis\u00e9s dansla Zone ;que le projet sera r\u00e9alis\u00e9 sans nouvelle consommation d'espaces naturels; qu'il estpr\u00e9vu d'\u00e9tendre de 124 m? les espaces verts de pleine terre grace \u00e0 la d\u00e9molition d'unquai de livraison inutilis\u00e9 ; que 247,5 m? de surfaces bitum\u00e9es seront remplac\u00e9s par unrev\u00eatement en pav\u00e9s drainants ;que 3 038,9 m\u00b0 de panneaux photovolta\u00efques ont \u00e9t\u00e9 install\u00e9s r\u00e9cemment en toiture duparc de stationnement en silo; que l'ensemble commercial \u00ab CARREFOUR \u00bb a faitl'objet d'une r\u00e9novation au cours des derni\u00e8res ann\u00e9es, que le site est certifi\u00e9\u00ab BREEAM In-use \u00bb ;que ce point permanent de retrait b\u00e9n\u00e9ficie des m\u00eames fournisseurs locaux quel'hypermarch\u00e9 \u00ab CARREFOUR\u00bb ; que le projet facilitera la circulation de la client\u00e8le ;qu'au regard de ce qui pr\u00e9c\u00e8de, ce projet r\u00e9pond aux crit\u00e8res \u00e9nonc\u00e9s \u00e0 l'article L. 752-6 du code de commerce ;\nEN CONSEQUENCE :rejette le recours D 05974 06 25R01 ;autorise le projet port\u00e9 par la soci\u00e9t\u00e9 \u00ab CARREFOUR HYPERMARCHES \u00bb.Votes favorables : 6Vote d\u00e9favorable : 1Abstention : 1 Le Pr\u00e9sident de ia Commissign natioy\n17\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la\nmer\nDDTM-SEAFEN-AP n\u00b02025-256\n18\nDirection des Territoires et de la Mer= a des Alpes-MaritimespPREFET | | Service Eau, Agriculture,DES ALPES- For\u00eat et Espaces NaturelsMARITIMESLibert\u00e9\u00c9galit\u00e9Fraternit\u00e9\nR\u00e9f. : DDTM-SEAFEN-AP_n\u00b02025-256 Nice, le 07 JAN, 2026\nARR\u00caT\u00c9 PREFECTORALportant autorisation de capture, marquage et recapture de trois esp\u00e8ces prot\u00e9g\u00e9esEulepte d'Europe (Euleptes europaea), Tarente de Maur\u00e9tanie (Tarentola mauritanica)et H\u00e9midactyle verruqueux (Hemidactylus turcicus)dans le cadre d'une \u00e9tude scientifiqueLe pr\u00e9fet des Alpes-MaritimesChevalier de la L\u00e9gion d'HonneurOfficier de l'Ordre National du M\u00e9riteVu le code de l'environnement et notamment ses articles L. 411-1 \u00e0 2, et R. 411-1414;Vu l'arr\u00eat\u00e9 du 19 f\u00e9vrier 2007 fixant les conditions de demande et d'instruction desd\u00e9rogations d\u00e9finies au 4\u00b0 de l'article L. 411-2 du code de l'environnement portant sur desesp\u00e8ces de faune et de flore sauvages prot\u00e9g\u00e9es ;Vu l'arr\u00eat\u00e9 du 18 d\u00e9cembre 2014 fixant les conditions et limites dans lesquelles desd\u00e9rogations \u00e0 l'interdiction de capture de sp\u00e9cimens d'esp\u00e8ces animales prot\u00e9g\u00e9espeuvent \u00eatre accord\u00e9es par les pr\u00e9fets pour certaines op\u00e9rations pour lesquelles lacapture est suivie d'un rel\u00e2cher imm\u00e9diat sur place ;Vu l'arr\u00eat\u00e9 du 8 janvier 2021 fixant la liste des amphibiens et des reptiles repr\u00e9sent\u00e9s sur leterritoire m\u00e9tropolitain prot\u00e9g\u00e9s sur l'ensemble du territoire national et les modalit\u00e9s deleur protection;Vu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b02023-052 portant autorisation de capture, marquage et recaptured'une esp\u00e8ce prot\u00e9g\u00e9e Eulepte d'Europe (Euleptes europaea) dans le cadre d'une \u00e9tudescientifique ;Vu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b02025-531 portant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0 Monsieur EricLefebvre, directeur d\u00e9partemental des territoires et la mer des Alpes-Maritimes ;Vu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b020251329 portant subd\u00e9l\u00e9gation de signature et derepr\u00e9sentation aux cadres de la direction d\u00e9partementale des territoires et de la mer desAlpes-Maritimes ;\n19\nVu la consultation du public qui s'est d\u00e9roul\u00e9e du 12 au 26 d\u00e9cembre 2025 inclus par voie\u00e9lectronique sur le site internet des services de l'\u00c9tat dans les alpes-Maritimes ;Consid\u00e9rant la demande pr\u00e9sent\u00e9e le 14 octobre 2025 par M. DURAND Eric, repr\u00e9sentantdu bureau d'\u00e9tudes Naturalia, sollicitant une d\u00e9rogation pour la capture, le marquage et lerel\u00e2cher sur place de sp\u00e9cimens d'Eulepte d'Europe (Euleptes europaea), Tarente deMaur\u00e9tanie (Tarentola mauritanica) et H\u00e9midactyle verruqueux (Hemidactylus turcicus) ;Consid\u00e9rant la qualification des intervenants et l'objectif de suivi et de caract\u00e9risation dela population d'Evlepte d'Europe (Euleptes europaea) afin de mieux la prot\u00e9ger;Consid\u00e9rant la m\u00e9thode utilis\u00e9e n'est pas de nature \u00e0 nuire \u00e0 l'\u00e9tat de conservation desesp\u00e8ces Eulepte d'Europe (Euleptes europaea), Tarente de Maur\u00e9tanie (Tarentolamauritanica) et H\u00e9midactyle verruqueux (Hemidactylus turcicus) ;Sur proposition du directeur d\u00e9partemental des territoires et de la mer ;ARR\u00caTE\nArticle 1 : B\u00e9n\u00e9ficiaire de la d\u00e9rogationLa demande de d\u00e9rogation est port\u00e9e par le bureau d'\u00e9tudes Naturalia repr\u00e9sent\u00e9 par \u00c9ricDURAND. Cette entreprise est sp\u00e9cialis\u00e9e dans l'\u00e9tude des \u00e9cosyst\u00e8mes, la transmissiondes savoirs naturalistes et la recherche en \u00e9cologie.L'ensemble des b\u00e9n\u00e9ficiaires de la d\u00e9rogation sont DURAND Eric et des stagiaires enMaster.\nArticle 2 : Obiet et nature de la d\u00e9rogationLes b\u00e9n\u00e9ficiaires d\u00e9finis \u00e0 l'article 1 sont autoris\u00e9s, sous r\u00e9serve du respect des modalit\u00e9sd\u00e9finies aux articles 4 et 5 du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, \u00e0 capturer puis rel\u00e2cher sur place, apr\u00e8smarquage, des sp\u00e9cimens vivants des esp\u00e8ces prot\u00e9g\u00e9es Eulepte d'Europe (Eulepteseuropaea), Tarente de Maur\u00e9tanie (Tarentola mauritanica) et H\u00e9midactyle verruqueux(Hemidactylus turcicus).\nArticle 3 : LocalisationL'op\u00e9ration de capture, marquage et rel\u00e2cher, objet de la pr\u00e9sente d\u00e9rogation, est r\u00e9alis\u00e9esur les communes de Roquebrune Cap-Martin, La Turbie, Beausoleil, Eze, Peille et Gorbio.Article 4 : Modalit\u00e9s techniquesPour cette \u00e9tude, la m\u00e9thode d'inventaire et de suivi utilis\u00e9e est appel\u00e9e Capture,Marquage, Recapture (CMR). Elle commence par la d\u00e9finition d'unit\u00e9s d'\u00e9chantillonnage encontexte naturel et au niveau de chacun des 12 gites.Les campagnes sont r\u00e9alis\u00e9es de nuit deux heures apr\u00e9s le coucher du soleil avec Capture,Marquage, Recapture (CMR) de sp\u00e9cimens, permettant de relever les caract\u00e9ristiques\n20\nbiom\u00e9triques (\u00e2ge-ratio, sex-ratio, caract\u00e8re gestant, pr\u00e9sence). Le d\u00e9nombrement desautres gekkonid\u00e9s prot\u00e9g\u00e9s (Tarente de Maur\u00e9tanie et H\u00e9midactyle verruqueux) estautoris\u00e9.Les campagnes de terrain entre la fin d'hiver et le milieu de l'\u00e9t\u00e9 avec une r\u00e9p\u00e9tition sur 3ans pour \u00e9valuer les dynamiques de population.Le nombre maximal d'individu marqu\u00e9 d'Eulepte d'Europe est de 500 sp\u00e9cimens.Pour les esp\u00e9ces Tarente de Maur\u00e9tanie et H\u00e9midactyle verruqueux le nombre maximald'individu manipulable est fix\u00e9 \u00e0 1000 pour chacune des esp\u00e8ces.\nArticle 5 : Obiectifs de l'inventaireL'objectif principal de cette \u00e9tude est d'aider a la caract\u00e9risation de la populationpr\u00e9sente sur les sites \u00e9tudi\u00e9s (densit\u00e9, nombre d'individus, sexe ratio) et de comparer lesr\u00e9sultats obtenus \u00e0 ceux de l'\u00e9tude pr\u00e9c\u00e9dente et ainsi de d\u00e9terminer une dynamique depopulation.\nArticle 6 : Dur\u00e9e de la d\u00e9rogationCette d\u00e9rogation est valable \u00e0 compter de sa notification jusqu'au 31 d\u00e9cembre 2029.\nArticle 7 : Bilan des op\u00e9rations\u00c0 la suite de l'\u00e9tude, un compte-rendu annuel de l'op\u00e9ration sera r\u00e9dig\u00e9 \u00e0 destination desservices de l'\u00c9tat (DDTM/DREAL).\nArticle 8 : Droits des tiersLes droits des tiers sont et demeurent express\u00e9ment r\u00e9serv\u00e9s. En particulier, cet arr\u00eat\u00e9 nevaut pas autorisation de p\u00e9n\u00e9tration dans des propri\u00e9t\u00e9s closes relevant de la loi du 29d\u00e9cembre 1892, modifi\u00e9e, ou de la loi n\u00b043-374 du 8juillet 1943.Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 ne se substitue pas et ne fait pas obstacle aux autres r\u00e9glementations\u00e9ventuellement applicables.\nArticle 9 : Voies et d\u00e9lais de recours :Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 est susceptible de faire l'objet d'un recours gracieux ou hi\u00e9rarchique dansun d\u00e9lai de deux mois, \u00e0 compter de sa publication au recueil des actes administratifs desAlpes-Maritimes. Un recours contentieux peut \u00e9galement \u00eatre form\u00e9 aupr\u00e8s du tribunaladministratif de Nice dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa publication au recueildes actes administratifs des Alpes-Maritimes. Le d\u00e9faut de r\u00e9ponse de l'administration aurecours gracieux ou hi\u00e9rarchique dans un d\u00e9lai de deux mois apr\u00e8s sa r\u00e9ception fait na\u00eetreune d\u00e9cision implicite de rejet. L'int\u00e9ress\u00e9 dispose alors, pour former un recours\n21\ncontentieux devant le tribunal administratif de Nice, d'un d\u00e9lai de deux mois a compterde la date a laquelle est n\u00e9e la d\u00e9cision implicite de rejet.Toutefois, lorsqu'une d\u00e9cision explicite de rejet intervient avant l'expiration de cettep\u00e9riode, elle fait \u00e0 nouveau courir le d\u00e9lai de recours. Les particuliers ont la possibilit\u00e9 ded\u00e9poser leur recours devant le tribunal administratif par la voie \u00e9lectronique vial'application internet \u00ab t\u00e9l\u00e9recours citoyens \u00bb (https://www.telerecours.fr).\nArticle 10 : Ex\u00e9cution et publicit\u00e9Le secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture des Alpes-Maritimes, la directrice r\u00e9gionale del'environnement de l'am\u00e9nagement et du logement Provence-Alpes-C\u00f4te d'Azur, ledirecteur d\u00e9partemental des territoires et de la mer, le directeur de l'office fran\u00e7ais de labiodiversit\u00e9 sont charg\u00e9s chacun en ce qui le concerne de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent qui serapubli\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture des Alpes-Maritimes.\n4La \u00bb du p\u00f4leForsr st Mpases raturelsPascsie EiMER\n22\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la\nmer\nAvenant n\u00b014 DAP MNCA 2025\n23\n=x=\u00e0Libert\u00e9 + \u00c9galit\u00e9 + Fraternit\u00e9R\u00c9PUBLIQUE FRAN\u00c7AISE M\u00c9TROPOLENICE C\u00d4TE D'AZUR\nEnvoy\u00e9 en pr\u00e9fecture le 15/12/2025 \nRe\u00e7u en pr\u00e9fecture le 15/12/2025 \nPubli\u00e9 le \nID : 006-200030195-20251205-DL10898H1-DE\n \n1 \n \n \n \n  \nPr\u00e9fecture des Alpes-Maritimes \n \n \n \n \nLa M\u00e9tropole Nice C\u00f4te d'Azur , dont le si\u00e8ge est situ\u00e9 5, rue de l'H\u00f4tel de Ville - \n06364 Nice Cedex 4, repr\u00e9sent\u00e9e par son Pr\u00e9sident, Monsieur Christian ESTROSI, \nd\u00fbment  habilit\u00e9  par  d\u00e9lib\u00e9ration  n\u00b0   4.3   du  Bureau  m\u00e9t ropolitain du \n5 d\u00e9cembre 2025, \n \nCi-apr\u00e8s d\u00e9nomm\u00e9e \u00ab La M\u00e9tropole \u00bb \net \nL'\u00c9tat, repr\u00e9sent\u00e9 par Monsieur Laurent HOTTIAUX, Pr\u00e9fet des Alpes-Maritimes, \nVu le code de la construction et de l'habitation, notamment les articles L.301-5-1 et \nL.435-1, \nVu le code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts, notamment l'article 279-0 bis A, \nVu le d\u00e9cret n\u00b0 2016-901 du 1er juillet 2016 portant cr\u00e9ation du Fonds national des \naides \u00e0 la pierre, \n \nVu la convention de d\u00e9l\u00e9gation des aides \u00e0 la pierre 2018/2023 entre l'Etat et la \nM\u00e9tropole Nice C\u00f4te d'Azur en date du 17 juillet 2018, \nVu la d\u00e9lib\u00e9ration n\u00b04.1 du Conseil m\u00e9tropolitain du 28 novem bre 2024, approuvant \nl'avenant n\u00b011 de prorogation, pour l'ann\u00e9e 2025, de la convention de d\u00e9 l\u00e9gation de \ncomp\u00e9tences de l'Etat 2018-2023, \nAvenant n\u00b014 de fin de gestion pour l'ann\u00e9e 2025 \n\u00e0 la convention ETAT \u2013 EPCI \nde d\u00e9l\u00e9gation de comp\u00e9tence des aides \u00e0 la pierre \nPour le Logement Locatif Social \n24\nEnvoy\u00e9 en pr\u00e9fecture le 15/12/2025Re\u00e7u en pr\u00e9fecture le 15/12/2025 _.Publi\u00e9 leID : 006-200030195-20251205-DL10898H1-DES LOTVu la d\u00e9lib\u00e9ration n\u00b0 4.1 du Bureau m\u00e9tropolitain en date du 16 mai 2025 approuvantavenant n\u00b013 sign\u00e9 le 17 juillet 2025 et fixant les objectifs et les enveloppes pour l'ann\u00e9e2025,Vu la d\u00e9lib\u00e9ration n\u00b0 4.1 du Conseil m\u00e9tropolitain du 22 octobre 2025 approuvant le4\u00e8me Programme Local de l'Habitat (PLH 4),Vu l'avis de la Direction R\u00e9gionale de l'Environnement, de l' Am\u00e9nagement et duLogement (DREAL) de Provence-Alpes-C\u00f4te-d'Azur en date du 21 novembre 2025r\u00e9ajustant les objectifs allou\u00e9s \u00e0 la M\u00e9tropole Nice C\u00f4te d'Azur pour 2025,Vu la d\u00e9lib\u00e9ration n\u00b04,3 du Bureau m\u00e9tropolitain en date du 5 d\u00e9cembre 2025approuvant l'avenant n\u00b014 de fin de gestion pour l'ann\u00e9e 2025,Il a \u00e9t\u00e9 convenu ce qui suit :Article 1 : Les obiectifs quantitatifs de fin de gestion pour 2025.1-1 - Le d\u00e9veloppement, la diversification de l'offre de logements sociaux.interm\u00e9diaires et en accession socialeLa programmation initiale pour 2025 est modifi\u00e9e pour la fin de gestion comme suit :\n| | dont PLAIPLS| ( aaa 2 | \u00a2 Lie t dont h\u00e9bergement, | dont TOTAL* CD et : ' pe faue | PLAI produit | PLAI PLUS| PALULOS | h en Enert adapt\u00e9s | sp\u00e9cifique | FTM | PLAT etcommunales | et RHVS) | h\u00e9bergement | (*) PLS| et RHVSNbre de 166 334 28 120 620logements |\n(*) Foyer Travailleurs Migrants\nPLS FELogements ordinaires | 1 Structures collectives TOTAL PLS\u00b0 \"pour PA/PH (**)Nbre de 38 38logements(**) PA/PH Personnes Ag\u00e9es / Personnes Handicap\u00e9es2\n25\nEnvoy\u00e9 en pr\u00e9fecture le 15/12/2025Re\u00e7u en pr\u00e9fecture le 15/12/2025 ... , 7Publi\u00e9 le 2 LID : 006-200030195-20251205-DL10898H1-DEPSLALogements ordinairesNbre de 0logements\nCes objectifs ne comprennent pas les logements pr\u00e9vus par les conventions der\u00e9novation urbaine de |' ANRU.Article 2 : Les modalit\u00e9s financi\u00e8res pour 2025.Les enveloppes pr\u00e9visionnelles de droits \u00e0 engagements pour le parc locatif social pour2025 sont r\u00e9vis\u00e9es comme suit et correspondent aux besoins pr\u00e9cis\u00e9s en Annexe 1 :Enveloppe FNAP 1-2-000479 : 6 453 500 euros dont 365 000 euros au titre del'enveloppe DPU en commune carenc\u00e9e :> 6 266 160 euros (cf avenant N\u00b013 montants des reliquats y comprisannulations) ;> 187 340 euros (dotation compl\u00e9mentaire \u2014 enveloppe DPU).Enveloppe FNAP 1-2-000480 : 455 000 euros pour les PLAI adapt\u00e9s.Soit au total 6 908 500 euros\nNice, le 19 3 per. 2025Le Pr\u00e9fet Le Pr\u00e9sident de la M\u00e9tropoledes Alpes-Maritimes Nice C\u00f4te d'Azur\n4 oo\nLaurent HOTTIAUX Christian ESTROSI\n26\nEnvoy\u00e9 en pr\u00e9fecture le 15/12/2025Regu en pr\u00e9fecture le 15/12/2025 ...Publi\u00e9 le > L CID : 006-200030195-20251205-DL10898H1-DE\n\u00dcANNEXE : 1 METROPOLE NICE COTE D'AZUR - OPERATIONS 2025 - SAISIES SIAP\nMordart privisionnal dont enrelappe DFUErvsbppe FNAPATS nm  PLA AFNAP 400 Consommation pr\u00e9visionnels 202%AVENANT #453 500,00 \u20ac 363 000,00 \u20ac 465 000,00 \u20ac \u20ac 208 600,00 \u20aczs oneNature de LogGAILLEURS VALIDATION EM NUM SiAP Nature ADRESSE operati Type Total LLSon PLAI | PLUS | PLS\nEI 30/01/2025 20240608800033 pA 216 routede Turin Ms Na 1 1 isHumanieme 801 je Thar Panes ice 000 \u20ac - \u20acERIUA 08/12/2025 20250608800074 AA 128 avenue des oliviers \"VILLA FLEUR\" M\u00e9nages| Cagnes/iner 3 3 \u00abERILIA 16/05 2025 20240608800068 AA 92 avenue Henri Dunant- Impasse Laurenti Managers) Nice \u00a7 5 \u20ac LICFHABITAT = : SaintSUDEST 16/05/2025 20250608800006 VEFA 46 chemin du parriou Les jardins du Baou M\u00e9nages 8 6 r \u20acET 16/08; 2075 202506088000 +0 AA 3 rue Sergentino Monaces Nice 1 1 20 006 \u20ac LiHunwnisme xERILIA 11/07/2025 20250608800017 AA BS, avers Mar\u00e9atral Lyautey M\u00e9nages Nice 6 4 \u00bb \u20ac= SaintUNICIL 41/07/2025 20250608800004 VEFA 1213 Route des Pugets \u00a9 M\u00e9nage) center 2 wz] 5 \u20acCAH 2110/2028 20250608800033 VEFA EAST GC TEESp) NE NE # \"7 - \u00a9GERS 2310/2028 202506088000 16 AA 41 chemin de l'arbre M\u00e9nages] La Trint\u00e9 1 1 000 \u20ac \u20acHumanisme \u00b0 ze =UNCR 2410/2025 20250608800016 VEFA 72 averue de l'arbre inf\u00e9rteur M\u00e9nages: Nice 4 4 \u00ab \u20acGRAND DELTA =A : SaitHABITAT 28/10 2025 20260608800036 VEFA 373 Mont\u00e9e des Moulins Manages Le 8 3 1 \u00abERA 05/12/2025 20280608800078 MOD MEUF 112-16 rue Gauthier Vignal \u2014\u2014 Cu 14 , 365 000 \u20acADOMA 05/12/2028 202506088000 | Mooneur [fn ep Paseeron R\u00e9sidence Riguiey (Demobrecons) | | Nig + \u00e6 300 000 \u20ac] 234 000 \u00abADOMA 05/12/2025 20250609800032 MOO NEUF 1S rue Joseph Passeron R\u00e9sidence Riquier (Dernckrecons) PF Nie 23 a7 500 \u20acAPREH 06/ +2, 2025 20250608800077 AA 4 rue Louis Funet Manages) Vence 7 7 \u20acBATIGERE 08 12/2025 20250608900060 MOO NEUF Passage Cognet M\u00e9nages] Nice 8 a 4 + \u20acCan 05/12/2025 20250608800065 VEFA 126 Avenue Brancolar (Matson inchisives) M\u00e9nayus Nice 2 3 D:20250608800073 J C3CAH 0512/2025 20250608800064 VEFA Dojo 1481 b toute des Pugets 'Multari\" Menayns abl 8 3 ~ | \u00ab \u20acLaurent/varCAH 05/12/2026 20250608600040 VEFA Square Benes -661 avenue de La Liberation M\u00e9nages autre. 12 8 \u20ac- cu ar d\u00e9cision 20240608800065 VEFA 57 Avenue des Tuili\u00e8res \"LEMASTM Me\u00e9nagne] Cagnes/ mer 9 9 \u00bb \u20acee En 05/12/2025 20260608800066 AA 4 Grand Place M\u00e9veges| La Tour 1 1EHO d\u00e9cision en cours AA 30 rue des Lilas (transio en PF) PF Nos a + \u20ac \u20acERA 0% 12/2025 20250608800070 MOD NEUF Villa Heurie 100 avenue de Nice Monages| Cagnes/ mer \u20ac 6ERIUA 05/12/2025 20250608800072 AA Villa fleurie 100 avenue de Nice M\u00e9nages] Cagnes/ mer 4Fp Seaside view TrancheH (FAC Habitat) efadiantou jeune . SaintSOGOBBD FAes Scan au 9065 ve actif Les PALLUDSNord ULS 18 ans RE Laurent/var G LiERIJA 05122025 20250608800044 MOD NEUE 13-15 rue doublet (Demobrecons) Manages Nice ab) 1 8 20 000 \u00a2 + \u20ac+ PSE 08/12/2026 20250608800021 PA 7 avenue Flores Ni q 1 20 000 \u20acManas iceTR 08/12/2025 20250608800025 AA 2 rue D\u00e9sir\u00e9e Clary M\u00e9nages] Nice 4 1 20 000 \u20acential st 06/12/2025 20250608800068 AA 21 nue Datx: M\u00e9nages Nice 1 L 20 000 \u20ac \u20acHumanisme + 3 .SC 06/12 2025 20250608800063 AA Avenue Sani Augustin Me\u00e9nages Nice 1 1 20 000 \u20ac \u00ab+ \u20acHumanisme \u00a5MFP 0512/2025 20250608800028 MOD NEUF Rue Jean Bontante (foncier EPF} Moi ages) Nice v7 1 - \u20acMFP 05/12/2025 20250608800037 MOD NEUF 16 rue Richeimi R\u00e9hab + sur\u00e9t\u00e9vation Me\u00e9nages| Nice 3 \u20acUNC. 05/12/2025 20250608800034 AA 72 avenue de l'arbre inf\u00e9rieur Nice s 5 - 4@VILOGIA 06/12/2025 2025060880G061 VEFA Avenue de Rhin et Danubes Manages) Vence 16 a 4 - \u00a2VILOGIA 05/12/2025 20250608800059 VEFA B chemin des espartes M\u00e8cuxpes| Cagnes/mer s 6 \u00bb \u00abVLOGIA 05/12/2026 20250808800030 VEFA Rue Auguate Valens (agr\u00e9ment compl\u00e9mentaire) Mer issu Nice 3 4 \u20ac= = \u2014 = r - \" = = - \u2014TOTAL - | #20 Bw) hil 8 508 500 455 000 381 500 \u20ac | 68600\u00ab\n27\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la\nmer\nAvenant n\u00b07 DAP CASA 2025\n28\nes DipsLibert\u00e9 \u00a9 \u00c9galit\u00e9 \u00ab Fraternit\u00e9R\u00c9PUBLIQUE FRAN\u00c7AISE COMMUNAUTpD'AGGLOM\u00c9RATIONSOPHIA ANTIPOLIS\nPr\u00e9fecture de Alpes Maritimes\nAvenant n\u00b0 7 pour l'ann\u00e9e 2025, \u00e0 la convention ETAT - EPCIde d\u00e9l\u00e9gation de comp\u00e9tence des aides \u00e0 la pierre\nLa Communaut\u00e9 d'Agglom\u00e9ration Sophia Antipolis, repr\u00e9sent\u00e9e par Monsieur Jean LEONETTI,Pr\u00e9sident, en vertu de la d\u00e9lib\u00e9ration n\u00b0 BC.2025.25A du Bureau Communautaire en date du 08d\u00e9cembre 2025,etl'\u00c9tat, repr\u00e9sent\u00e9 par Monsieur Laurent HOTTIAUX, Pr\u00e9fet du D\u00e9partement des Alpes Maritimes,Vu la convention de d\u00e9l\u00e9gation de comp\u00e9tence de six ans, conclue en application de l'articleL.301-5-1 du code de la construction et de l'habitation, approuv\u00e9e par d\u00e9lib\u00e9ration n\u00b0CC.2021.069du Conseil Communautaire du 12 avril 2021 et sign\u00e9e en date du 24 juin 2021;Vu l'avenant n\u00b06 \u00e0 la convention de d\u00e9l\u00e9gation des aides \u00e0 la pierre sign\u00e9 le 25 juillet 2025 ;Vu l'avis de la Direction R\u00e9gionale de l'Environnement, de l'Am\u00e9nagement et du Logement (DREAL)de Provence-Alpes-C\u00f4te-d'Azur en date du 21 novembre 2025 r\u00e9ajustant les objectifs allou\u00e9s \u00e0 laCASA pour 2025;\nlla \u00e9t\u00e9 convenu ce qui suit :Article 1Cet avenant a pour objet d'ajuster l'enveloppe d'autorisation d'engagement pour le parc locatif socialsur la ligne budg\u00e9taire FNAP 1-2-000479 et la ligne budg\u00e9taire FNAP 1-2-000480 pour 2025.\n29\nArticle 2Les objectifs quantitatifs de fin de gestion pour 2025 concernant le d\u00e9veloppement, la diversificationde l'offre de logements sociaux, interm\u00e9diaires et en accession sociale sont modifi\u00e9s comme suit :[ a dontPLAI | |.PLUS (y/c produit dont h\u00e9bergement, dont TOTAL(y/c PLUS - CD a PLAI produitsp\u00e9cifique . sage PLAIFTM) PLUSet PALULOS ; adapt\u00e9s sp\u00e9cifiqueh\u00e9bergement . (*) PLAIcommunales t RHVS) h\u00e9bergement || : et RHVS |Nbre de 217 168 9 71 0 385logements | |(*) Foyer Travailleurs Migrants\n| PLS FESLogements ordinaires en structures collectives TOTAL PLS| 9 pour PA/PH (**) |Nbrede 419 80 499logements(**) PA/PH Personnes Ag\u00e9es / Personnes Handicap\u00e9esCes objectifs ne comprennent pas les logements pr\u00e9vus par les conventions de r\u00e9novationurbaine de l'ANRU.Article 3Pour 2025, les enveloppes pr\u00e9visionnelles de droits \u00e0 engagement sont ajust\u00e9es \u00e0 :| \u00e0 2 399 500 \u20ac au titre du parc locatif social FNAP 1-2-000479\u00a9 180 000 \u20ac au titre des PLAI adapt\u00e9s FNAP 1-2-000480\n> Moyens mis \u00e0 la disposition du d\u00e9l\u00e9gataire par l'\u00c9tat pour le parc locatif socialPour r\u00e9pondre \u00e0 l'objectif de base de 385 logements locatifs sociaux PLUS/PLAI une enveloppepr\u00e9visionnelle de droits \u00e0 engagements de l'\u00c9tat est fix\u00e9e \u00e0 2 399 500 \u20ac sur le FNAP 1-2-000479.Pour r\u00e9pondre \u00e0 l'objectif de PLAI adapt\u00e9s de 9 logements une enveloppe de droits \u00e0 engagementsde l'\u00c9tat est fix\u00e9e \u00e0 180 000 \u20ac sur le FNAP 1-2-000480.Le montant des reliquats disponibles aupr\u00e8s du d\u00e9l\u00e9gataire (autorisations d'engagement d\u00e9l\u00e9gu\u00e9esdepuis le d\u00e9but de la convention et non utilis\u00e9es) pour chacune des deux lignes budg\u00e9taires s'\u00e9l\u00e8vent\u00e0:1232500\u20ace 992 500 \u20ac sur le FNAP 1-2-000479e 240000 \u20ac sur le FNAP 1-2-000480, seule une partie des reliquats seront mobilis\u00e9es dans lalimite de l'enveloppe\n30\nPour la gestion de l'engagement juridique par l'Etat, le montant des annulations (list\u00e9s en annexe 2)s'\u00e9l\u00e8ve a:e 570 200 \u20ac sur le FNAP 1-2-000479e 0O\u20acautitre des PLAI adapt\u00e9s sur le FNAP 1-2-000480Ces montants sont inclus dans l'enveloppe.> Interventions propres de l'EPCIPour 2025, le montant des cr\u00e9dits qu'il affectera sur son propre budget \u00e0 la r\u00e9alisation des objectifsde la convention s'\u00e9l\u00e8vera, sous r\u00e9serve du vote de son budget pr\u00e9visionnel \u00e0 4 500 000 \u20ac pour lelogement locatif social.\nArticle 4Les autres dispositions de l'avenant n\u00b06 \u00e0 la convention de d\u00e9l\u00e9gation des aides \u00e0 la pierre sign\u00e9le 25 juillet 2025 restent inchang\u00e9es.\nLe Pr\u00e9fet des Alpes-Maritimes, Le Pr\u00e9sident de la Communaut\u00e9d'Agglom\u00e9ration de Sophia-Antipolis,\nLaurent HOTTIAUX Jean LEONETTI ~\n31\nje1o\n(xn\n30000\u00a3L300000S?3p00\u20ac6\u20acL3000S6L300v901\u20ac306SL68LEAP3000266\u20ac3006SELE3000O\u20acL300000S\u00ff3000860\u00ff3000S64300901\u20ac3168SEZ306S168L3002pee+3LEZ0993099612L300000SyDESLZH0LF30\u20ac6728LDELZLLZ300\"901\u20ac3LLE81>466C8+3DZ6E21023LYS66\u20ac3026199236L2ZLZ300?901\u20ac306S168L>200\u00a3\u00a3300896\u20ac\u20ac3960ESC>6b2Lb300S08Z30\u00ff8GLP30912161gaudsuedaie]aitqnd\nocgr89\n[TAgtce6+\n6\u20ac\nLEag68\nteOFceBYeb\nv2\nbh09[72ebtx4\nGtCEZL\nbo$9\nge\n8PZt\n\u00a3z9\u20ac\nEECESb\nSt\n(ajduio2afqnop)XNAJOVIGEHPIE,OPJUeIDY(ai(QL391Hanbyabiaueauuosiede}(ai1Had(GL381H)seuBipu:sjuauebo;juop3Aldd94Vd\n66rSeePATA891zoLSP90\u00a2beSeless\n6\u20acLESepOCCsoceS2LES6c\nALSb907Lieess\nepe6)621Le)gez\n0609\u20ac861cobZObSP90PLCSEL\u20acS\u00a2\n999996S\u00a220243\u00b0)\n96\u00a382922S09ZOLG\u00ff907bleSELess\ndb(A'S967cre\u20acc9\n0968coc691\n(V1Sd)UuOISS999%SIdW1d-SN1dIFIOLsmdIW1d98d94Vd\nsgoueul4HYD21PE9UOUSAUDIeB]SuepSNAIg7V34qSIAYuoyueAuco|SUEPSNAGsgoueul4HOape2]SUBPSNAIdsgoueul4HH991pe9UORUBAUOIsgoueul4Hyd21PE9UOHUSAUOOsgoueul4HYD91pe9UON}USAUOI|SUEPSNASId\n9202\n\u00c9TAITA\n\u00a5202\n\u00a3202\nZ202\n+202\n32\n03000020ZS300'002OLS6621VLOL0300000060000662\u00a3cOC0300'000S\u00ffc300000S\u00ffc881AWA0300'00ZSEZ300\u00b0002SETc8TZ07O87VIVIdansGL\u00ff1213GNsS1810jS11H9NSjuawasesuySI31NNNVYS3349%SNOILVY3SdO111V1N1IdV934o32qn07ssa3000023000029)fe)080Zz9sayjeineusap242101060Zdiy184/wjed4/uap|o9VI11Y3annauayin|\u00c0LVLISVHyeqno73Ji199opAediyjog/wjeq/uspyjoooa030000\u20ac30000\u00a3000L0\u20acvIV189BpAe8tlyjag/Wjed/UBp|OyWiTICaNvuo|sansualla\u00e0303030000\u20acZ0TulewoJINpanbe,apAeTSZS1NulewoydnpanbyvingsaqnuyQ303000Ov3000Ov000TT0vLujewuodINpanbe,|apAE0GZulewoydnpanbyRTEsaquy\"LVLIGVHyeqno799Nalipu30\no\u00f9300989300989)0)08T0LITnalpuy3ssallyvzLIPUY1S28]|YVladaNvuo|aanauariaSJIIDURWYSopanaquelpnig890$01ga3030)0080TLSa)tS[puewysapanysouSpisoyjeuagsndiuey|jyiayHods&D:\n3030300009\u20ac)\u20ac2919sajNfAy/1n0}YadnpYDS1N4N04WadVARIEsaqiuy330300989300989000ST0LTT|2219sajnfAy/inoyWadnpyD1n04WadVITEsaqnuya303030000vt0ZzsasaindaigAOIYDS8TSiNsasaindsigAo;VITId3saqiuy8303O0v67300v6200060\u20ac9salaingaigAOMNYDS8TsasaindaigAOVI1143saqijuy303030000S\u20ac0tS1N5121118}S9PYD086-756S1311191TOINAsaqiuy3030084300t84000OC08rasdd5191118}SAPYDO86-7S6S818]TOINAsaqijuyJONIAOYd\nassnyany'eid21097918usuneye3030006r300067000LT0GcL}Vany'endequa]aysuyIHYLLIdVIN37VBIEuneyen30300b6z3OOP620006T\u20acG89IN8p914CEans4\u20acnou91|>3030300009\u20ac0\u20acBIEDUIOdPgTTTsinans4\u20acsaqiuyTe3\n30300989300989000LT0LOT91E9UIOdPgTTTans4\u20acsaqnuy230300'030000\u00a3T0\u00e0sauuedapV6\u20acSN22U89SIUILU9Yans4\u20acsaqnuyD3030026\u20ac30026\u20ac000OT0v9SOUURDApAYGEaouadsiulweyans4\u20acsaqnuyN30300'030000690\u20acASSPBP3}4SOTsinOYNVWans4\u20acsaqnuy30300067300067000TT0G92SSE199P9]4SOTOYNVNWans4\u20acsaqiuy\n1v13uonusaAqns\n33\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la\nmer\nConvention DAP MNCA 2026-2031\n34\nEX =\"\u00e0Libert\u00e9 + \u00c9galit\u00e9 + Fraternit\u00e9R\u00c9PUBLIQUE FRAN\u00c7AISE M\u00c9TROPOLENICE C\u00d4TE D'AZUR\n1  \n  \n \n \n \n \n \nPr\u00e9fecture des Alpes-Maritimes \n \n \nConvention-type de d\u00e9l\u00e9gation de comp\u00e9tences de six ans, prise en \napplication de l9article L. 301-5-1 du code de la construction et de \nl9habitation \n \n \nLa pr\u00e9sente convention est \u00e9tablie entre \nla M\u00e9tropole Nice C\u00f4te Nice C\u00f4te d9Azur, repr\u00e9sent\u00e9e Monsieur Christian ESTROSI, \npr\u00e9sident, \net \nl9Etat, repr\u00e9sent\u00e9 par Monsieur Laurent HOTTIAUX, pr\u00e9fet du d\u00e9p artement des Alpes-\nMaritimes, \nVu le code de la construction et de l9habitation, notamment l9article L. 301-5-1 et L. 435-1 ; \nVu le code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts, notamment l9article 279-0 bis A ; \nVu le d\u00e9cret n\u00b02016-901 du 1er juillet 2016 portant cr\u00e9ation du Fonds national des aides \u00e0 la \npierre, \nVu la d\u00e9lib\u00e9ration du conseil d9administration du FNAP re lative \u00e0 son budget initial et \u00e0 ses \nd\u00e9cisions associ\u00e9es, en particulier l9adoption de la programmation des aides \u00e0 la pierre, \nVu la d\u00e9lib\u00e9ration du conseil m\u00e9tropolitain en date du 2 2 octobre 2025 approuvant le \nprogramme local de l9habitat (PLH), \nVu le plan d\u00e9partemental d9action pour le logement et l9 h\u00e9bergement des personnes \nd\u00e9favoris\u00e9es (PDALHPD) approuv\u00e9 le 22 d\u00e9cembre 2022, \nVu l9avis du comit\u00e9 r\u00e9gional de l9habitat et de l9h\u00e9bergem ent (CRHH) de la r\u00e9gion Provence- \nAlpes-C\u00f4te d9Azur sur le projet du PLH \u00e0 l9issue de la con sultation \u00e9crite ouverte du \n6 au 20 juin 2025, \n \nVu la d\u00e9lib\u00e9ration du Conseil m\u00e9tropolitain en date du 5 d\u00e9cembre 2025 ; \nVu l'\u00e9valuation de la convention 2018-2023 prorog\u00e9e en 2024 et 2025 ; \nEnvoy\u00e9 en pr\u00e9fecture le 10/12/2025 \nRe\u00e7u en pr\u00e9fecture le 10/12/2025 \nPubli\u00e9 le \nID : 006-200030195-20251205-DL10526H1-DE \n35\nEnvoy\u00e9 en pr\u00e9fecture le 10/12/2025Re\u00e7u en pr\u00e9fecture le 10/12/2025 6Publi\u00e9 le 5 LID : 006-200030195-20251205-DL10526H1-DEll a \u00e9t\u00e9 convenu ce qui suit :\nObjet et dur\u00e9e de la conventionL'\u00c9tat d\u00e9l\u00e8gue \u00e0 la m\u00e9tropole Nice C\u00f4te d'Azur, pour une dur\u00e9e de 6 ans renouvelable, lacomp\u00e9tence d'une part, pour d\u00e9cider de l'attribution des aides publiques pr\u00e9vues \u00e0 l'article L.301-3 du Code de la construction et de l'habitat (CCH, \u00e0 l'exception des aides distribu\u00e9es parl'Agence nationale pour la r\u00e9novation urbaine (ANRU)', en faveur de la construction, del'acquisition, de la r\u00e9habilitation et de la d\u00e9molition des logements locatifs sociaux et deslogements-foyers, de la location-accession, de la r\u00e9novation de l'habitat priv\u00e9, de la cr\u00e9ationde places d'h\u00e9bergement, et, d'autre part, pour proc\u00e9der \u00e0 leur notification aux b\u00e9n\u00e9ficiaires.Cette d\u00e9l\u00e9gation porte \u00e9galement sur la signature des conventions mentionn\u00e9es \u00e0 l'articleL.321-4 du CCH, le cas \u00e9ch\u00e9ant, sur l'octroi des autorisations sp\u00e9cifiques pr\u00e9vuesrespectivement aux articles L.441-2 et L. 631-12 du CCH, et sur l'octroi des pr\u00eats sociaux delocation-accession (PSLA) pr\u00e9vus aux articles R.331-76-1 \u00e0 R.331-76-5-4.Cette d\u00e9l\u00e9gation a pour objet la mise en \u0153uvre du Programme local de l'habitat (PLH)approuv\u00e9 par d\u00e9lib\u00e9ration du Conseil m\u00e9tropolitain en date du 22 octobre 2025 et la mise en\u0153uvre des objectifs de la politique nationale en faveur du logement.La pr\u00e9sente convention prend effet \u00e0 compter du 1\u00b0 janvier 2026 et s'ach\u00e8ve au31 d\u00e9cembre 2031.Le d\u00e9l\u00e9gataire reprend les engagements de l'Etat et de l'Agence nationale de l'habitat (Anah)sur les op\u00e9rations contractuelles en cours. Ces objectifs sont repris par la convention conclueentre le d\u00e9l\u00e9gataire et l'Anah en application de l'article L.321-1-1 du CCH.\nlCes aides englobent le programme national de r\u00e9novation urbaine (PNRU), le nouveau programme de renouvellement urbain (NPNRU) et leprogramme national de requalification des quartiers anciens d\u00e9grad\u00e9s (PNRQAD)\n36\nEnvoy\u00e9 en pr\u00e9fecture le 10/12/2025R \u00e9fecture le 10/12/ 9e\u00e7u en pr\u00e9fecture le 2025 Ci,Publi\u00e9 le 7 &1D : 006-200030195-20251205-DL10526H1-DETITRE | : Les objectifs de la convention\nArticle 1-1 : Orientations a\u00e9n\u00e9ralesLe PLH de la M\u00e9tropole Nice C\u00f4te d'Azur est le document strat\u00e9gique de programmation etde mise en \u0153uvre des politiques locales de l'habitat.ll doit permettre de r\u00e9pondre \u00e0 tous les besoins et s'adresse a tous les publics (jeunes,\u00e9tudiants, les actifs, les seniors, personnes d\u00e9favoris\u00e9es, les personnes \u00e0 mobilit\u00e9 r\u00e9duite,etc.), et doit couvrir l'ensemble du territoire de la M\u00e9tropolell fixe 5 objectifs strat\u00e9giques :D\u00e9velopper une offre \u00e9quilibr\u00e9e et diversifi\u00e9e, favorisant la transition \u00e9cologique ;Renforcer la strat\u00e9gie en mati\u00e8re d'\u00e9conomie du foncier ;Accentuer les efforts pour l'am\u00e9lioration du parc existant ;Assurer les parcours r\u00e9sidentiels et r\u00e9pondre aux besoins des publics sp\u00e9cifiques ;Piloter, observer et \u00e9valuer la politique de l'habitat m\u00e9tropolitaine.Il se d\u00e9cline en 25 actions phares et d\u00e9finit des objectifs de production neuve pour assurer leparcours r\u00e9sidentiel des m\u00e9nages en agissant simultan\u00e9ment sur l'ensemble des segmentscomposant l'offre de logement.Les objectifs annuels de production sont de 2 763 logements dont :40 % pour le logement social neuf auxquels il faut rajouter Pacquisition-am\u00e9lioration etla production au titre du parc priv\u00e9 pour un objectif total de 1 249 logements sociaux ;20 % pour du logement abordable (locatif interm\u00e9diaire, accession ma\u00eetris\u00e9e) ;40 % d\u00e9di\u00e9s \u00e0 l'accession libre.Pour le parc public, un avenant annuel interviendra afin de prendre en compte les objectifs etles cr\u00e9dits valid\u00e9s par le conseil d'administration du Fonds national des aides \u00e0 la pierre et quisont transmis par lettre de notification au pr\u00e9fet de r\u00e9gion. Pour le parc priv\u00e9, l'avenant annuelassurera l'inscription de ces orientations avec le cadre des orientations nationales d\u00e9finiesdans la circulaire annuelle de programmation de l'ANAH.La convention de d\u00e9l\u00e9gation de comp\u00e9tences porte obligatoirement et de mani\u00e8re imm\u00e9diatesur l'int\u00e9gralit\u00e9 du territoire de l'EPCI. En cas de modification du p\u00e9rim\u00e8tre de l'EPCI en coursde d\u00e9l\u00e9gation, la convention de d\u00e9l\u00e9gation doit \u00eatre adapt\u00e9e par voie d'avenant conform\u00e9mentaux articles 11-7 et Ill.\nArticle 1-2 : Les obiectifs quantitatifs et l''\u00e9ch\u00e9ancier pr\u00e9visionnelLes moyens financiers mentionn\u00e9s au titre Il de la pr\u00e9sente convention ont pour objet la miseen \u0153uvre du PLH et notamment la r\u00e9alisation des objectifs pr\u00e9visionnels suivants :|-2-1 \u2014 Le d\u00e9veloppement et la diversification de l'offre de logements sociaux et enaccession socialell est pr\u00e9vu :\n37\nEnvoy\u00e9 en pr\u00e9fecture le 10/12/2025Regu en pr\u00e9fecture le 10/12/2025 S /Publi\u00e9 le n 6ID : 006-200030195-20251205-DL10526H1-DEa) A titre prioritaire, la r\u00e9alisation d'un objectif global d'au moins 6 890 logements locatifssociaux, conform\u00e9ment au programme d'actions du PLH (hors reconstitution de l'offre ANRU)et en coh\u00e9rence avec les orientations fix\u00e9es par le FNAP, dont :- 2157 logements PLAI (pr\u00eat locatif aid\u00e9 d'int\u00e9gration) dont, \u00e0 titre indicatif, 20 % au titrede l'acquisition am\u00e9lioration, 5 % en pensions de famille et 13 % en PLAI adapt\u00e9 ;- 3609 logements PLUS (pr\u00eat locatif \u00e0 usage social) dont, \u00e0 titre indicatif, 20 % au titrede l'acquisition am\u00e9lioration ;- 1 124 logements PLS (pr\u00eat locatif social) dont, \u00e0 titre indicatif, 20 % au titre del'acquisition am\u00e9lioration.A titre indicatif, cette programmation comprend la cr\u00e9ation de :- \u00c0 minima 114 logements b\u00e9n\u00e9ficiant de l'autorisation sp\u00e9cifique pr\u00e9vue au quinzi\u00e8mealin\u00e9a de l'article L. 441-2 du CCH, et qui, construits ou am\u00e9nag\u00e9s sp\u00e9cifiquement \u00e0cet usage, pourront \u00eatre attribu\u00e9s par la commission d'attribution en priorit\u00e9 \u00e0 despersonnes en situation de perte d'autonomie li\u00e9e \u00e0 l'\u00e2ge ou au handicap, hors ducontingent pr\u00e9fectoral ;- \u00c0 minima la cr\u00e9ation d'une r\u00e9sidence sociale (hors pensions de famille).Cette programmation pourra comprendre \u00e9galement :- La cr\u00e9ation de logement-foyers pour personnes \u00e2g\u00e9es ou pour personnes handicap\u00e9es.- La cr\u00e9ation de logements b\u00e9n\u00e9ficiant de l'autorisation sp\u00e9cifique pr\u00e9vue au dix-septi\u00e8me alin\u00e9a de l'article L. 441-2 du CCH, dans le cadre de programmes b\u00e9n\u00e9ficiantd'une autorisation sp\u00e9cifique d\u00e9livr\u00e9e par le repr\u00e9sentant de l'Etat dans le d\u00e9partement,qui seront attribu\u00e9s en priorit\u00e9 \u00e0 des jeunes de moins de trente ans.- La cr\u00e9ation de r\u00e9sidences universitaires b\u00e9n\u00e9ficiant de l'autorisation sp\u00e9cifique pr\u00e9vueau deuxi\u00e8me alin\u00e9a de l'article L. 631-12 du CCH ;Sont par ailleurs programm\u00e9es au titre du plan de traitement des foyers de travailleursmigrants, la r\u00e9habilitation / am\u00e9lioration de :- 2 foyers de travailleurs migrants (repr\u00e9sentant environ 1 289 lits ou place), en vuede leur transformation en r\u00e9sidence sociale\nPour 2026 plus pr\u00e9cis\u00e9ment, ann\u00e9e de la signature, compte tenu de la dotation disponible, cesobjectifs sont de :- 375 logements PLAI (pr\u00eat locatif aid\u00e9 d'int\u00e9gration) dont, \u00e0 titre indicatif, 20 % au titrede l'acquisition am\u00e9lioration (le cas \u00e9ch\u00e9ant) ;- 625 logements PLUS (pr\u00eat locatif \u00e0 usage social) dont, \u00e0 titre indicatif, 20 % au titre del'acquisition am\u00e9lioration (le cas \u00e9ch\u00e9ant) ;- 187 logements PLS (pr\u00eat locatif social) dont, a titre indicatif, 20 % au titre deacquisition am\u00e9lioration (le cas \u00e9ch\u00e9ant).Cette programmation comprend a minima la cr\u00e9ation de :- 48 logements tr\u00e8s sociaux b\u00e9n\u00e9ficiant de la subvention PLAI adapt\u00e9 vis\u00e9e \u00e0 l'article R.331-25-1 du CCH- 114 logements b\u00e9n\u00e9ficiant de l'autorisation sp\u00e9cifique pr\u00e9vue au quatri\u00e8me alin\u00e9a del'article L. 441-2 du CCH et qui, construits ou am\u00e9nag\u00e9s sp\u00e9cifiquement \u00e0 cet usage,pourront \u00eatre attribu\u00e9s par la commission d'attribution en priorit\u00e9 \u00e0 des personnes en\n38\nEnvoy\u00e9 en pr\u00e9fecture le 10/12/2025Regu en pr\u00e9fecture le 10/12/2025 S ,Publi\u00e9 te 2 6 'ID : 006-200030195-20251205-DL10526H1-DEsituation de perte d'autonomie li\u00e9e \u00e0 l'\u00e2ge ou au handicap, hors du contingentpr\u00e9fectoral ;-__ dont 1 pension de famille/r\u00e9sidence accueil, repr\u00e9sentant environ 14 logements ;L'annexe 5 \u00e0 la convention pr\u00e9cise les quatre volets relatifs aux structures collectives delogement et d'h\u00e9bergement : pensions de famille ou r\u00e9sidences sociales, foyers de travailleursmigrants, structures d'h\u00e9bergement, et logement-foyers pour personnes \u00e2g\u00e9es ethandicap\u00e9es.\nb) La r\u00e9habilitation de 200 logements locatifs sociaux pour le patrimoine situ\u00e9 sur le territoireconcern\u00e9 par la d\u00e9l\u00e9gation de comp\u00e9tences, d'apr\u00e8s les \u00e9changes avec les bailleurs et sur labase de l'information inscrite dans les conventions d'utilit\u00e9 sociale (CUS) et communiqu\u00e9e parl'\u00c9tat. Le cas \u00e9ch\u00e9ant, ces objectifs int\u00e8grent les r\u00e9habilitations pr\u00e9vues par les plans deredressement des organismes en difficult\u00e9. Seules les r\u00e9habilitations r\u00e9pondant aux crit\u00e8resd\u00e9finis annuellement par le FNAP font l'objet d'un financement dans le cadre de la pr\u00e9senteconvention.Pour 2026, l'objectif de r\u00e9habilitation, dont le financement est pr\u00e9vu, est de 30 logements enr\u00e9novation thermique simple.\nc) La r\u00e9alisation d'un objectif global de 375 logements PSLA (pr\u00eat social de location-accession)dont 62 pour 2026\nd) les subventions en faveur de la ma\u00eetrise d'ouvrage d'utilit\u00e9 sociale (MOUS) pour des actionspermettant le d\u00e9veloppement de l'offre locative sociale et favorisant les parcours del'h\u00e9bergement vers le logement, dans les conditions d\u00e9finies par les orientations nationales etdans la limite de 1,5 % du montant affect\u00e9 au logement locatif social sur la dur\u00e9e de laconvention.Ces objectifs ne comprennent pas les logements pr\u00e9vus par les conventions derenouvellement urbain de PANRU qui sont rappel\u00e9s en annexe 6.Les op\u00e9rations dans le cadre du programme national de requalification des quartiers anciensd\u00e9grad\u00e9s et dont la liste figure en annexe 4 concourent \u00e0 la mise en \u0153uvre de ces objectifs.|-2-2 La r\u00e9habilitation du parc priv\u00e9 ancien et la requalification des copropri\u00e9t\u00e9sSur la base des objectifs figurant au programme d'actions du PLH et de la convention degestion des aides \u00e0 l'habitat priv\u00e9, il est pr\u00e9vu la r\u00e9habilitation d'environ 3 461 logements priv\u00e9sen tenant compte des orientations et des objectifs de l'Anah et conform\u00e9ment \u00e0 son r\u00e9gimedes aides ainsi r\u00e9partis par type de b\u00e9n\u00e9ficiaire :- 1677 logements de propri\u00e9taires occupants ;- 300 logements de propri\u00e9taires bailleurs ;- 1484 logements ou lots trait\u00e9s dans le cadre d'aides aux syndicats de copropri\u00e9taires.La d\u00e9clinaison annuelle de ces objectifs et le tableau de bord de suivi de la convention sontindiqu\u00e9s en annexe 1.\n39\nEnvoy\u00e9 en pr\u00e9fecture le 10/12/2025Regu en pr\u00e9fecture le 10/12/2025c OwPubli\u00e9 le ~ID : 006-200030195-20251205-DL10526H1-DEL'ensemble des dispositifs op\u00e9rationnels, en cours ou projet\u00e9s, et dont la liste figure en annexe4, concourent a la mise en \u0153uvre de ces objectifs.Le d\u00e9l\u00e9gataire reprend les engagements de l'Etat et de l'Anah sur les op\u00e9rations contractuellesen cours (OPAH, PIG, plan de sauvegarde, etc.).Ces objectifs sont repris par la convention conclue entre le d\u00e9l\u00e9gataire et l'Anah en applicationde l'article L.321-1-1 du CCH.\ni-2-3 R\u00c9PARTITION G\u00c9OGRAPHIQUE ET ECHEANCIER PREVISIONNELLes objectifs d'interventions pr\u00e9vus ci-dessus sont d\u00e9clin\u00e9s en annexe 1 par commune et, lecas \u00e9ch\u00e9ant, par secteur g\u00e9ographique, conform\u00e9ment au programme d'actions du PLH, avecleur \u00e9ch\u00e9ancier pr\u00e9visionnel de r\u00e9alisation.Deux tableaux sont ins\u00e9r\u00e9s en annexe 1 de la pr\u00e9sente convention :- Le premier, intitul\u00e9 \u00ab objectifs de r\u00e9alisation de la convention, parc public et parc priv\u00e9 ettableau de bord \u00bb synth\u00e9tise les objectifs de r\u00e9alisation et les besoins en droits \u00e0 engagement.ll fait office d'\u00e9ch\u00e9ancier de r\u00e9alisation. I! sera mis \u00e0 jour annuellement et joint au bilanmentionn\u00e9 \u00e0 l'article 11.3.Il permet d'adapter au mieux l'enveloppe des moyens mis \u00e0 disposition du d\u00e9l\u00e9gataire parl'\u00c9tat, via le fonds national des aides \u00e0 la pierre (FNAP) et l'Anah, pr\u00e9cis\u00e9e dans l'avenantannuel vis\u00e9 \u00e0 l'article 11.3. Ce tableau sera rempli sur la base de l'avis du CRHH pour lar\u00e9partition infra r\u00e9gionale des objectifs de logements dans le parc public et priv\u00e9 pour l'ann\u00e9esuivante- Le second tableau, intitul\u00e9 \u00ab objectifs de r\u00e9alisation de la convention, parc public et parcpriv\u00e9, d\u00e9clin\u00e9s par commune ou secteur g\u00e9ographique \u00bb, comporte les informations suivantespour le parc public, la d\u00e9clinaison des objectifs par commune ou secteur g\u00e9ographique et partype de logements financ\u00e9s tels que figurant dans le programme d'actions du PLH. Pour lescommunes soumises aux dispositions des articles L.302-5 et suivants du CCH, le tableau debord mentionne les objectifs triennaux de la p\u00e9riode en cours et de la p\u00e9riode triennale \u00e0 venir(projections) \u00bb. Pour le parc priv\u00e9, il d\u00e9cline les objectifs par secteurs g\u00e9ographiques adapt\u00e9stels que figurant dans le programme d'actions du PLH.Dans le cadre du PLH, le nombre et l'\u00e9ch\u00e9ancier de r\u00e9alisation des logements sociaux pourchaque commune concern\u00e9e par les dispositions des articles L.302-5 et suivants du CCH(article 55 de la loi SRU) sont rappel\u00e9s ci-dessous pour la p\u00e9riode triennale en cours et pourle(s) p\u00e9riode(s) triennale(s) \u00e0 venir. II s'agit ici de projections calcul\u00e9es \u00e0 partir du nombre delogements sociaux au 1\u00b0 janvier 2024, les objectifs seront pr\u00e9cis\u00e9s par voie d'avenant d\u00e8s lorsqu'ils seront connus pour les p\u00e9riodes triennales.\n40\nEnvoy\u00e9 en pr\u00e9fecture le 10/12/2025Regu en pr\u00e9fecture le 10/12/2025 |Publi\u00e9 le > L OwID : 006-200030195-20251205-DL10526H1-DENOMBRE DE.LOGEMENTS A OBJECTIF OBJECTIFPRODUIRE AU TITRECOMMUNE DU RATTRAPAGE PERIODE PERIODETRIENNALE 2026- | TRIENNALE 2029-_SRU 2028 2031(DEFICIT AU01/01/2024)BEAULIEU-SUR-MER 318 105 105CAGNES-SUR-MER 4019 1 326 1 326CAP D'AIL 180 60 60CARROS 167 84 84COLOMARS 310 47 78DRAP 96 32 32GATTI\u00c8RES 358 118 118LA GAUDE 598 197 197LA TRINIT\u00c9 373 123 123DEMANDELEVENS 273 D'EXEMPTIONNICE 20 623 6 805 6 805SAINT-ANDRE-DE-LA- 5 5 5ROCHESAINT-JEANNET 395 130 130er  2 006 662 662TOURRETTE-LEVENS 437 144 144VENCE 1 668 550 550VILLEFRANCHE-SUR-ee 465 153 153\n41\nEnvoy\u00e9 en pr\u00e9fecture le 10/12/2025Regu en pr\u00e9fecture le 10/12/2025 \u00a3Publi\u00e9 le dOwID : 006-200030195-20251205-DL 10526H1-DETITRE It: Modalit\u00e9s financi\u00e8res\nARTICLE II-1 : MOYENS MIS \u00c0 LA DISPOSITION DU DELEGATAIRE PAR L'\u00c9TAT, VIALE FNAP, POUR LE PARC PUBLICDans la limite des dotations valid\u00e9es en conseil d'administration du FNAP, il sera allou\u00e9 aud\u00e9l\u00e9gataire, pour la dur\u00e9e de la convention et pour sa mise en \u0153uvre, un montant pr\u00e9visionnelde droits \u00e0 engagement de 26 084 000 \u20ac (vingt-six millions quatre-vingt-quatre mille euros)pour la r\u00e9alisation des objectifs vis\u00e9s \u00e0 l'article 1-2.Ces droits \u00e0 engagement correspondant aux objectifs fix\u00e9s au titre | sont estim\u00e9s en fonctiondes conditions de financement en vigueur \u00e0 la date de signature de la pr\u00e9sente convention.Outre ces droits \u00e0 engagement, l'\u00c9tat, via le FNAP, affecte aux diff\u00e9rentes op\u00e9rationsfinanc\u00e9es dans le cadre de la convention un montant pr\u00e9visionnel total de 4 590 000 \u20ac (quatremillions cinq cent quatre-vingt-dix mille euros) pour les logements tr\u00e8s sociaux \u00e0 basniveau de quittance b\u00e9n\u00e9ficiant d'une subvention PLAI adapt\u00e9 dont le d\u00e9tail appara\u00eet enannexe 2.Pour 2026, ann\u00e9e de la signature, l'enveloppe pr\u00e9visionnelle de droits \u00e0 engagements estfix\u00e9e \u00e0 5 070 000 \u20ac, et le contingent d'agr\u00e9ments est de 187 PLS et de 62 PSLA.Les parties peuvent r\u00e9viser le montant pr\u00e9visionnel des droits \u00e0 engagements selon lesmodalit\u00e9s de l'article 11-5-1-3.\nARTICLE 1-2: MOYENS MIS \u00c0 LA DISPOSITION DU DELEGATAIRE POUR LE PARCPRIV\u00c9Le montant pr\u00e9visionnel des droits \u00e0 engagement allou\u00e9 au d\u00e9l\u00e9gataire, dans la limite desdotations ouvertes annuellement au budget de l'Anah, incluant les aides aux propri\u00e9taires etles subventions \u00e9ventuelles pour l'ing\u00e9nierie de programme, est de 83 257 417 \u20ac (quatre-vingt-trois millions deux cent cinquante-sept mille quatre cent dix-sept euros) pour ladur\u00e9e de la convention.Pour 2026, ann\u00e9e de signature de la convention, suite \u00e0 la r\u00e9partition des droits \u00e0 engagementpar le repr\u00e9sentant de l'Etat dans la r\u00e9gion en application de larticle L.301-3 du CCH,l'enveloppe pr\u00e9visionnelle de droits \u00e0 engagement est de 12 364 898 \u20ac (douze millions troiscent soixante-quatre mille huit cent quatre-vingt-dix-huit).Les parties peuvent r\u00e9viser le montant pr\u00e9visionnel des droits \u00e0 engagements selon lesmodalit\u00e9s de l'article II-5-1-3.Outre ces droits \u00e0 engagement de l'Anah, les travaux b\u00e9n\u00e9ficient d'aides de l'Etat (TVA \u00e0 tauxr\u00e9duit) dont le d\u00e9tail appara\u00eet en annexe 5.\nARTICLE II-3 : INTERVENTIONS PROPRES DU DELEGATAIRE1-3-1 INTERVENTIONS FINANCI\u00c8RES DU DELEGATAIRELe d\u00e9l\u00e9gataire pendant la p\u00e9riode de la convention consacrera sur ses ressources propres unmontant global de 45,5 M\u20ac aux objectifs d\u00e9finis \u00e0 l'article 1-2 et d\u00e9clin\u00e9s \u00e0 l'annexe 1.\n42\nEnvoy\u00e9 en pr\u00e9fecture le 10/12/2025Re\u00e7u en pr\u00e9fecture le 10/12/2025 |Publi\u00e9 leID : 006-200030195-20251205-DL 10526H1-DEPour la premi\u00e9re ann\u00e9e, le montant des cr\u00e9dits que celui-ci affecte sur son propre budget a lar\u00e9alisation des objectifs de la convention s'\u00e9l\u00e9ve \u00e0 6,5 ME pour le logement locatif social, 1 M\u20acpour l'habitat priv\u00e9, dont 585 000 \u20ac pour le logement adapt\u00e9 (tr\u00e8s social, pension de famille,HAPI...).Le montant des pr\u00e9l\u00e8vements per\u00e7us par la M\u00e9tropole Nice C\u00f4te d'Azur en application del'article L.302-7 s'\u00e9l\u00e8ve \u00e0 4 032 011 \u20ac en 2025. Ces ressources doivent \u00eatre affect\u00e9es \u00e0 desop\u00e9rations en faveur du logement social.Un compte rendu d\u00e9taill\u00e9 d'utilisation de ces fonds doit \u00eatre inscrit dans l'annexe 1 ter.11-3-2 ACTIONS FONCIERESSur la base de strat\u00e9gies fonci\u00e8res pr\u00e9alablement d\u00e9finies notamment au niveau du PLH led\u00e9l\u00e9gataire encouragera toutes actions fonci\u00e8res permettant la r\u00e9alisation des objectifs\u00e9nonc\u00e9s \u00e0 l'article I-2 en int\u00e9grant les actions pr\u00e9vues dans le PLH.La M\u00e9tropole poursuivra sa collaboration avec l'\u00c9tablissement Public Foncier Provence-Alpes-C\u00f4te d'Azur \u00e0 travers la convention multisites et les conventions op\u00e9rationnelles. La M\u00e9tropoleNice C\u00f4te d'Azur m\u00e8ne un partenariat actif avec l EPF. Ce partenariat englobe sept proc\u00e9duresde D\u00e9claration d'Utilit\u00e9 Publique (DUP), une convention multisites, ainsi que vingt-cinqconventions conclues avec les communes et l'Etablissement Public d'Am\u00e9nagement NiceEcovall\u00e9e, six d'entre elles concernant sp\u00e9cifiquement ce dernier (l'EPA).Par ailleurs, le PLH n\u00b04, adopt\u00e9 le 22 octobre 2025, comporte plusieurs actions fonci\u00e8res pourpermettre la r\u00e9alisation des 16 578 logements (tous produits confondus) sur la M\u00e9tropole :Action n\u00b01: \u00ab Assurer une production de logements en r\u00e9ponse aux besoins duterritoire \u00bb- Reperage du foncier potentiellement mobilisable pour d\u00e9velopper les op\u00e9rationsd'am\u00e9nagement d'ensemble (sur du foncier nu, foncier mutable, sur des friches, etc.) ;- Renforcer l'intervention de PEPF sur les fonciers strat\u00e9giques (foncier diffus, OAP,foncier identifi\u00e9 pour des op\u00e9rations d'ensemble, etc.).Action 6 : \u00ab Optimiser l'utilisation de l'espace urbain existant \u00bb- Int\u00e9grer \u00e0 la strat\u00e9gie fonci\u00e8re les logiques de r\u00e9utilisation de l'espace pour permettreune gestion \u00e9conome de l'espace m\u00e9tropolitain contraint ;- Mobiliser en priorit\u00e9 l'existant et favoriser le renouvellement urbain via la mise en placed'un volet sp\u00e9cifique au recyclage urbain dans l'observatoire du foncierAction 8 : \u00ab Favoriser l'intensit\u00e9 urbaine \u00bb- Permettre \u00e0 l'\u00e9tude relative \u00e0 la sur\u00e9l\u00e9vation des b\u00e2timents de tendre versl'op\u00e9rationnalit\u00e9Action 9. Renforcer les partenariats avec les acteurs du foncier- Mettre en place un club d'\u00e9changes sur le foncier- Structurer l'observatoire du foncier et de l'immobilier1-3-3 ACTIONS EN FAVEUR DU DEVELOPPEMENT DURABLELe del\u00e9gataire encouragera toutes actions en faveur du d\u00e9veloppement durable permettant lar\u00e9alisation des actions pr\u00e9vues dans le PLH et dans le Plan Climat-Air-Energie Territorial(PCAET) le cas \u00e9ch\u00e9ant.\u00c0 travers ses diff\u00e9rents documents de planification, le Programme Local de l'Habitat (PLH), le\n43\nEnvoy\u00e9 en pr\u00e9fecture le 10/12/2025Re\u00e7u en pr\u00e9fecture le 10/12/2025 |Publi\u00e9 le _LOFID : 006-200030195-20251205-DL10526H1-DEPlan Local d'Urbanisme m\u00e9tropolitain (PLUm) et le Plan Climat-Air-\u00c9nergie Territorial(PCAET), la M\u00e9tropole Nice C\u00f4te d'Azur d\u00e9finit et met en \u0153uvre une strat\u00e9gie coh\u00e9rente enfaveur du d\u00e9veloppement durable.- La M\u00e9tropole Nice C\u00f4te d'Azur a adopt\u00e9 le 25 octobre 2019 son Plan Locald'Urbanisme m\u00e9tropolitain (PLUm), qui int\u00e8gre un plan de mobilit\u00e9 qui fait office dePlan de D\u00e9placements Urbains (PDU). Une proc\u00e9dure de r\u00e9vision g\u00e9n\u00e9rale de cedocument est en cours.- Le Plan Climat Air Energie Territorial (PCAET) 2019-2025 fixe la strat\u00e9gie climat, air et\u00e9nergie du territoire au travers d'un ensemble de projets align\u00e9s sur les objectifseurop\u00e9ens et r\u00e9gionaux. La M\u00e9tropole Nice C\u00f4te d'Azur a engag\u00e9 la pr\u00e9paration dunouveau Plan Climat 2026-2032 afin d'actualiser la strat\u00e9gie locale d'att\u00e9nuation etd'adaptation.- Le PLH 2025-2030 a quant \u00e0 lui \u00e9t\u00e9 adopt\u00e9 le 22 octobre 2025. Il fixe des objectifs deproduction de logements en coh\u00e9rence avec la capacit\u00e9 du territoire \u00e0 accueillir denouvelles constructions en tenant compte des contraintes du territoire. Il veille aint\u00e9grer les principes de d\u00e9veloppement durable en favorisant la sobri\u00e9t\u00e9 fonci\u00e8re, laperformance \u00e9nerg\u00e9tique des b\u00e2timents, la mixit\u00e9 sociale et fonctionnelle.EN MATI\u00c8RE D'HABITAT :Un r\u00e9f\u00e9rentiel \u00ab Qualit\u00e9 de construction de logements et du cadre de vie \u00bb a \u00e9t\u00e9 instaur\u00e9en 2021 et int\u00e8gre des crit\u00e8res d'am\u00e9liorations de la qualit\u00e9 des logements (superficie,typologies et am\u00e9nagements, v\u00e9g\u00e9talisations, mieux vivre ensemble...) et des \u00e9l\u00e9ments ded\u00e9veloppement durable (b\u00e2timent adapt\u00e9 au climat m\u00e9diterran\u00e9en, confort d'\u00e9t\u00e9, mat\u00e9riauxdurables et \u00e9co responsables, etc.)Afin d'optimiser l'espace urbain existant et favoriser la construction au sein des secteurs d\u00e9j\u00e0artificialis\u00e9s, la M\u00e9tropole a engag\u00e9 en 2023 une r\u00e9flexion innovante sur le d\u00e9veloppementde la sur\u00e9l\u00e9vation. Cette d\u00e9marche permet \u00e0 la fois de cr\u00e9er de nouveaux logements, devaloriser des droits \u00e0 construire de mani\u00e8re \u00e0 financer la r\u00e9novation globale de l'existant et deconstruire sans gagner sur des espaces perm\u00e9ables. L'\u00e9tude identifie un potentiel de7 750 logements (dont 3 250 logements sociaux) pouvant \u00eatre produits sous cette forme.La M\u00e9tropole a revu sa r\u00e9glementation financi\u00e8re en faveur du logement social (mars 2024)et renforce significativement ses aides en mati\u00e8re de d\u00e9veloppement durable :- Pour r\u00e9pondre \u00e0 un enjeu de sobri\u00e9t\u00e9 fonci\u00e8re, la subvention pour l'acquisition-am\u00e9lioration est major\u00e9e (+50 %) par rapport \u00e0 une op\u00e9ration de construction neuve ;- Des subventions exceptionnelles pour les projets de logements sociaux ensur\u00e9l\u00e9vation sont instaur\u00e9es afin de favoriser la r\u00e9alisation de ce mode de constructionvertueux, limitant l'artificialisation des sols ;- Pour faciliter la r\u00e9habilitation \u00e9nerg\u00e9tique du parc social et favoriser les op\u00e9rations lesplus vertueuses, le montant de financement atteint 15 % (au lieu de 8 %) d\u00e8s lors queles travaux permettent de gagner deux classes du DPE ou si une labellisation BBCR\u00e9novation ou B\u00e2timent Durable M\u00e9diterran\u00e9en est obtenue.Afin de contribuer \u00e0 la limitation de la consommation fonci\u00e8re et d\u00e9velopper une offre en diffus,le PLH 2025-2030 pr\u00e9voit que 20 % de l'offre locative sociale produite soit r\u00e9alis\u00e9e enacquisition/am\u00e9lioration, soit 250 logements par an.S'agissant de l'intervention sur le parc priv\u00e9, le 4\u00b0\"e Programme Local de l'Habitat et lePacte Territorial ont permis d'identifier les enjeux territoriaux ci-dessous :\n10\n44\nEnvoy\u00e9 en pr\u00e9fecture le 10/12/2025Re\u00e7u en pr\u00e9fecture le 10/12/2025 'Publi\u00e9 le ' 6 :ID : 006-200030195-20251205-DL10526H1-DE- Maintenir un service public identifiable et accessible \u00e0 tous sous la banni\u00e8re FranceR\u00e9nov', adapt\u00e9 aux sp\u00e9cificit\u00e9s des besoins de la population de la M\u00e9tropole Nice C\u00f4ted'Azur.- Favoriser la lutte contre la pr\u00e9carit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique et l'habitat indigne et proposer desconseils aux propri\u00e9taires bailleurs propri\u00e9taires de passoires \u00e9nerg\u00e9tiques ou delogements d\u00e9grad\u00e9s.- Mobiliser les professionnels du b\u00e2timent : contacts avec les acteurs de la fili\u00e8re pourconstruire une offre plus simple et favoriser le passage \u00e0 l'acte, valorisation du r\u00e9seaud'entreprises des fili\u00e8res photovolta\u00efque et g\u00e9othermie, r\u00e9union de formation dessyndics, etc.- Poursuivre le conseil renforc\u00e9 aupr\u00e8s des m\u00e9nages tant sur les plans technique,financier que r\u00e9glementaire (visites des b\u00e2timents, participation aux assembl\u00e9esg\u00e9n\u00e9rales de copropri\u00e9t\u00e9s, r\u00e9unions d'\u00e9changes sur l'audit \u00e9nerg\u00e9tique ou le projet detravaux, etc.).\nARTICLE II-4: MISE A DISPOSITION DES MOYENS: DROITS A ENGAGEMENT ETCREDITS DE PAIEMENTSous r\u00e9serve de changements des modalit\u00e9s financi\u00e8res en fonction de l'\u00e9tat actuel du droit,la mise \u00e0 disposition des moyens financiers s'organise comme suit :ll-4-1 : CALCUL ET MISE A DISPOSITIONDES DROITS A ENGAGEMENTIl-4-1-1 : POUR L'ENVELOPPE LOGEMENT LOCATIF SOCIALChaque ann\u00e9e, l'\u00c9tat, dans les limites des dotations disponibles et du montant de l'enveloppefix\u00e9 en application de l'article II-1 de la convention pour l'ann\u00e9e consid\u00e9r\u00e9e, allouera aud\u00e9l\u00e9gataire une enveloppe de droits \u00e0 engagement dans les conditions suivantes :- jusqu'\u00e0 80 % du montant des droits \u00e0 engagement de l'ann\u00e9e \u00e0 la signature de laconvention ou, \u00e0 compter de la seconde ann\u00e9e, \u00e0 la signature de l'avenant annuel ;- le solde des droits \u00e0 engagement de l'ann\u00e9e est notifi\u00e9, au plus tard le 10 novembre enfonction du rapport mentionn\u00e9 au 11-5-1-3. L''avenant de fin de gestion mentionn\u00e9 au \u00a7 Ill-2arr\u00eate l'enveloppe d\u00e9finitive des droits \u00e0 engagement allou\u00e9e pour l'ann\u00e9e au d\u00e9l\u00e9gataire.Dans la limite des dotations disponibles, le d\u00e9l\u00e9gant peut proc\u00e9der au cours d'une m\u00eameann\u00e9e \u00e0 autant d'allocations d'enveloppes de droits \u00e0 engagement qu'il l'estime n\u00e9cessaire.A partir de la seconde ann\u00e9e, une avance maximale de 25 % du montant des droits aengagement initiaux de l'ann\u00e9e N-1 pourra \u00eatre allou\u00e9e au d\u00e9l\u00e9gataire avant la signature del'avenant annuel (aucune avance n'est pr\u00e9vue pour la premi\u00e8re ann\u00e9e de la convention).Ces d\u00e9cisions sont notifi\u00e9es par l'Etat au d\u00e9l\u00e9gataire.Le d\u00e9l\u00e9gataire prendra les d\u00e9cisions de subvention au nom de l'Etat en application de lapr\u00e9sente convention dans la limite du montant des droits \u00e0 engagement ainsi notifi\u00e9s par l'\u00c9tat.Les droits \u00e0 engagement correspondants aux PLAI adapt\u00e9s \u00e0 financer sur le territoire d\u00e9l\u00e9gu\u00e9(d\u00e9l\u00e9gation d'AE typ\u00e9es selon le 2\u00b0 I! du L435-1 du CCH en compl\u00e9ment de la programmationLLS classique) sont d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s selon les modalit\u00e9s d\u00e9finies en annexe 3.I1-4-1-2 : POUR L'ENVELOPPE HABITAT PRIV\u00c9La convention conclue entre l'Anah et le d\u00e9l\u00e9gataire en vertu de l'article L. 321-1-1 du CCH\n11\n45\nEnvoy\u00e9 en pr\u00e9fecture le 10/12/2025Re\u00e7u en pr\u00e9fecture le 10/12/2025 ....Publi\u00e9 le :j wwID : 006-200030195-20251205-DL10526H1-DEd\u00e9finit les modalit\u00e9s de financement et les conditions de gestion par l'agence ou, \u00e0 sa demande,par le d\u00e9l\u00e9gataire des aides destin\u00e9es a l'habitat priv\u00e9.Il-4-1-3 MODALITES DE MISE A DISPOSITIONL'allocation du solde de l'enveloppe annuelle sera fonction de l'\u00e9tat des r\u00e9alisations et desperspectives pour la fin de l'ann\u00e9e qui seront communiqu\u00e9s dans les bilans fournis, au 30 juinet au 15 septembre, au pr\u00e9fet, repr\u00e9sentant de l'Etat et d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 de l'Anah dans le d\u00e9partement.Pour le parc public, ces bilans conduiront \u00e0 la conclusion d'un avenant dit de \u00ab fin de gestion \u00bbtel que d\u00e9fini \u00e0 l'article IIl-2 qui permettra d'effectuer les ajustements n\u00e9cessaires en find'ann\u00e9e.En cas de r\u00e9alisation insuffisante des objectifs pr\u00e9vus \u00e0 l'article 1-2 et d\u00e9clin\u00e9s \u00e0 l'annexe 1 dela pr\u00e9sente convention constat\u00e9e sur deux exercices cons\u00e9cutifs, le pr\u00e9fet, repr\u00e9sentant del'Etat dans le d\u00e9partement, peut pour le parc public, minorer le montant des droits \u00e0engagement \u00e0 allouer au d\u00e9l\u00e9gataire l'ann\u00e9e suivante.En cas de r\u00e9alisation insuffisante des objectifs pr\u00e9vus \u00e0 l'article 1-2 et d\u00e9clin\u00e9s \u00e0 l'annexe 1 dela pr\u00e9sente convention constat\u00e9e sur deux exercices cons\u00e9cutifs, le pr\u00e9fet, d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 de l'Anahdans le d\u00e9partement, peut pour le parc priv\u00e9, minorer le montant des droits \u00e0 engagement \u00e0allouer au d\u00e9l\u00e9gataire l'ann\u00e9e suivante.La persistance d'un \u00e9cart de r\u00e9alisation au terme de 3 exercices cons\u00e9cutifs, peut conduire lesparties \u00e0 r\u00e9viser les objectifs et les droits \u00e0 engagement de la pr\u00e9sente convention et/ou leurd\u00e9clinaison pluriannuelle. L'\u00e9valuation \u00e0 mi-parcours d\u00e9crite \u00e0 l'article VI-6-1 sera l'\u00e9l\u00e9mentessentiel pour dimensionner cet ajustement \u00e0 la hausse ou \u00e0 la baisse.Pour le parc public, le report \u00e9ventuel de droits \u00e0 engagement d'une ann\u00e9e sur l'autre de laconvention, comprenant les \u00e9ventuels droits \u00e0 engagements redevenus disponibles suite \u00e0des modifications d'op\u00e9rations, peut \u00eatre int\u00e9gr\u00e9 dans le calcul de la dotation de l'ann\u00e9esuivante. Son montant est identifi\u00e9 dans l'avenant annuel tel que d\u00e9fini \u00e0 l'article 11-14 et doit\u00eatre compatible avec la dotation r\u00e9gionale ouverte pour l'ann\u00e9e suivante.ll-4-2 : CALCUL ET MISE \u00c0 DISPOSITION DES CR\u00c9DITS DE PAIEMENTIl-4-2-1 : POUR L'ENVELOPPE LOGEMENT LOCATIF SOCIALChaque ann\u00e9e, l'\u00c9tat mettra \u00e0 la disposition du d\u00e9l\u00e9gataire un montant de cr\u00e9dits de paiement.Dans la limite des dotations disponibles, le d\u00e9l\u00e9gant peut proc\u00e9der au cours d'une m\u00eameann\u00e9e \u00e0 autant d'allocations d'enveloppes de cr\u00e9dits de paiement qu'il l'estime n\u00e9cessaire.Ces d\u00e9l\u00e9gations feront suite \u00e0 un dialogue entre le d\u00e9l\u00e9guant et le d\u00e9l\u00e9gataire sur les besoinsexprim\u00e9s en cr\u00e9dit de paiement pour l'ann\u00e9e de gestion. Les dotations ne pourront d\u00e9passerle montant des engagements constat\u00e9s les ann\u00e9es pr\u00e9c\u00e9dentes et les engagementspr\u00e9visionnels de l'ann\u00e9e consid\u00e9r\u00e9e.Ainsi, le calibrage des cr\u00e9dits de paiement dans l'avenant annuel (et dans la convention pourla premi\u00e8re ann\u00e9e), doit se fonder sur le rythme d'ex\u00e9cution des op\u00e9rations.Les cr\u00e9dits de paiement correspondant au versement des subventions pr\u00e9vues auD.331-25-1 du CCH sont compris dans l'enveloppe de cr\u00e9ditsde paiement vers\u00e9e aud\u00e9l\u00e9gataire.\n12\n46\nEnvoye en pr\u00e9fecture le 10/12/2025Re\u00e7u en pr\u00e9fecture le 10/12/2025' SLPubli\u00e9 le ~ID : 006-200030195-20251205-DL 10526H1-DE\nLes cr\u00e9dits de paiement feront l'objet de la part de l'Etat, des versements suivants :- Le premier versement porte au maximum sur 25 % du montant des AE vers\u00e9s l'ann\u00e9e n-1 (ycompris en cas de renouvellement de la convention).- Le deuxi\u00e8me versement est effectu\u00e9 dans les deux mois suivant la date de signature de laconvention ou, \u00e0 compter de la seconde ann\u00e9e, de l'avenant annuel. II porte au maximum sur75% du montant total pr\u00e9vu par l'avenant annuel (ou pour la premi\u00e8re ann\u00e9e, le montant inscritdans la convention) duquel il est d\u00e9duit le premier versement effectu\u00e9 ; ce taux peut \u00eatre ajust\u00e9en fonction du rythme de paiement du d\u00e9l\u00e9gataire aux op\u00e9rateurs.- Le solde est vers\u00e9 au d\u00e9l\u00e9gataire en fin d'ann\u00e9e ; il peut \u00eatre ajust\u00e9 en fonction de ladiff\u00e9rence entre les cr\u00e9dits de paiement vers\u00e9s par l'\u00c9tat, au d\u00e9l\u00e9gataire et ceux vers\u00e9s par led\u00e9l\u00e9gataire aux diff\u00e9rents op\u00e9rateurs l'ann\u00e9e n, en coh\u00e9rence avec le compte-rendu d'octobrementionn\u00e9 au deuxi\u00e8me alin\u00e9a de l'article 11-6, et ce dans la limite des cr\u00e9dits ouverts etdisponibles.Pour chaque op\u00e9ration sold\u00e9e, sur la base du compte-rendu mentionn\u00e9 au dernier alin\u00e9a del'article 11-6, il est proc\u00e9d\u00e9 \u00e0 l'ajustement des \u00e9carts r\u00e9siduels qui pourraient \u00eatre constat\u00e9sentre les cr\u00e9dits de paiement vers\u00e9s par l'\u00c9tat au d\u00e9l\u00e9gataire et ceux vers\u00e9s par le d\u00e9l\u00e9gataireaux diff\u00e9rents op\u00e9rateurs.[l-4-2-2 : POUR L'ENVELOPPE HABITAT PRIV\u00c9La convention d\u00e9finit les modalit\u00e9s de calcul du montant de l'avance des cr\u00e9dits de paiementet les modalit\u00e9s de son versement. L'avance de cr\u00e9dits de paiement est vers\u00e9e apr\u00e8s signaturede la convention. Elle est reconstitu\u00e9e sur production de la justification de son utilisation.\nARTICLE 11-5 : COMPTES RENDUS DE L'UTILISATION DES CR\u00c9DITS DE PAIEMENT MISA LA DISPOSITION DU DELEGATAIRELe d\u00e9l\u00e9gataire remet chaque ann\u00e9e au repr\u00e9sentant de l'Etat dans le d\u00e9partement, deuxcomptes rendus d\u00e9taill\u00e9s de l'utilisation des cr\u00e9dits mis \u00e0 sa disposition, l'un concernant lescr\u00e9dits re\u00e7us de l'\u00c9tat via le FNAP, et l'autre les cr\u00e9dits re\u00e7us de l'Anah, conform\u00e9ment al'annexe 1 bis (cf. circulaire n\u00b0 2005-49 UHC/FB2 du 14 octobre 2005 relative \u00e0 l'imputationcomptable et au compte rendu d'utilisation des cr\u00e9dits de l'Etat mis \u00e0 la disposition descollectivit\u00e9s d\u00e9l\u00e9gataires dans le cadre des conventions de d\u00e9l\u00e9gation de comp\u00e9tences enmati\u00e8re d'aides au logement). Ces \u00e9tats arr\u00eat\u00e9s au 31, d\u00e9cembre de l'ann\u00e9e pass\u00e9e en projetou dans leur version finale sont transmis avant signature de l'avenant annuel pour prise encompte pour l'\u00e9valuation des niveaux de droits \u00e0 engagement et cr\u00e9dits de paiement annuels,et constituent une annexe au compte administratif.L'\u00e9tat annexe au compte administratif (voir l'annexe 1 bis) servira de mod\u00e8le pour les comptesrendus r\u00e9guliers de l'utilisation des cr\u00e9dits de paiement mis \u00e0 la disposition du d\u00e9l\u00e9gataire.Ces documents, \u00e9tablis pour le parc public \u00e0 partir des donn\u00e9es renseign\u00e9es dans le SIAP,seront vis\u00e9s par le comptable public.En outre, \u00e0 l'issue de l'ann\u00e9e de gestion, le d\u00e9l\u00e9gataire transmettra au pr\u00e9fet et au FNAP unbilan de la mise en \u0153uvre de sa programmation en logements tr\u00e8s sociaux \u00e0 bas niveau dequittance b\u00e9n\u00e9ficiant d'une subvention PLAI adapt\u00e9. II renseignera le tableau en annexe 2listant les op\u00e9rations financ\u00e9es et pr\u00e9cisant l'enveloppe d'autorisations d'engagementcorrespondante. Il indiquera, le cas \u00e9ch\u00e9ant, les difficult\u00e9s rencontr\u00e9es dans l'atteinte desobjectifs fix\u00e9s.Toute demande \u00e9manant du comit\u00e9 consultatif mentionn\u00e9 \u00e0 l'article R. 435-3 du CCH devra\n13\n47\nEnvoy\u00e9 en pr\u00e9fecture le 10/12/2025Re\u00e7u en pr\u00e9fecture le 10/12/2025 .Lol 5S LOFPubli\u00e9 le _ID : 006-200030195-20251205-DL10526H1-DE\u00eatre prise en compte par le d\u00e9l\u00e9gataire.Le rapport annuel portant sur la gestion des logements PLAI adapt\u00e9s tel que d\u00e9fini \u00e0 l'articleD.331-25-1 du m\u00eame code devra \u00eatre transmis.Pour les d\u00e9l\u00e9gations de comp\u00e9tences dont le montant d'engagement annuel pr\u00e9vu pour leparc public est sup\u00e9rieur \u00e0 5 ME, le d\u00e9l\u00e9gataire remet en outre en octobre un compte rendud\u00e9taill\u00e9 de l'ex\u00e9cution des cr\u00e9dits sur le parc public sur le 1\u20ac semestre.Ces \u00e9tats annexes retracent, d'une part, le d\u00e9tail des cr\u00e9dits re\u00e7us de l'\u00c9tat, via le FNAP, etde l'Anah par le d\u00e9l\u00e9gataire et, d'autre part, le d\u00e9tail des cr\u00e9dits effectivement vers\u00e9s par ledel\u00e9gataire pour la r\u00e9alisation des op\u00e9rations financ\u00e9es conform\u00e9ment \u00e0 l'annexe 1 de lapr\u00e9sente convention.Ces \u00e9tats annexes seront accompagn\u00e9s, en outre, d'une annexe 1 ter d\u00e9taillant les cr\u00e9ditsvers\u00e9s par le d\u00e9l\u00e9gataire sur les aides propres vis\u00e9es \u00e0 l'article 11-4-1 de la pr\u00e9sente convention.Pour le parc public, le versement des cr\u00e9dits est conditionn\u00e9 au renseignement r\u00e9gulier par led\u00e9l\u00e9gataire du SIAP (ou \u00e0 d\u00e9faut un autre outil num\u00e9rique mais devant \u00eatre interfac\u00e9 avec leSIAP) pour permettre aux services de l'Etat de disposer en temps r\u00e9el de l'\u00e9tat de laconsommation des cr\u00e9dits. Une attention particuli\u00e8re est apport\u00e9e \u00e0 la saisie dans un d\u00e9lai de15 jours maximum des donn\u00e9es relatives au suivi des paiements.\nARTICLE II-6 : GESTION FINANCI\u00c8RE DE LA FIN DE CONVENTIONe EN CAS DE RENOUVELLEMENT DE LA CONVENTION DE D\u00c9L\u00c9GATION DECOMPETENCESLe versement des cr\u00e9dits de paiement correspondants aux cr\u00e9dits engag\u00e9s les ann\u00e9espr\u00e9c\u00e9dentes perdure selon la r\u00e8gle mentionn\u00e9e au II-5-2 pour le parc social et dans laconvention de gestion entre le d\u00e9l\u00e9gataire et l'Anah pour le parc priv\u00e9.Pour le parc priv\u00e9, si, au terme de l'effet de la pr\u00e9sente convention et de l'\u00e9ch\u00e9ancier deversement des cr\u00e9dits pr\u00e9vu au Il-5-2, le d\u00e9l\u00e9gataire dispose de cr\u00e9dits de paiement nonutilis\u00e9s, ces cr\u00e9dits seront d\u00e9duits du versement de l'avance pr\u00e9vue selon les modalit\u00e9sd\u00e9crites dans la convention conclue entre le d\u00e9l\u00e9gataire et l'Anah.e EN CAS DE NON-RENOUVELLEMENT DE LA DELEGATION DECOMP\u00c9TENCESEn cas de non-renouvellement \u00e0 l'initiative du d\u00e9l\u00e9gataire, le pr\u00e9fet doit \u00eatre inform\u00e9 au moinstrois mois avant la date d'\u00e9ch\u00e9ance de la convention. En cas de non-renouvellement, leversement des droits \u00e0 engagement, tel que pr\u00e9vu \u00e0 l'article 11-5-1, est arr\u00eat\u00e9. Les comptesrendus de l'utilisation des droits \u00e0 engagement mis \u00e0 disposition du d\u00e9l\u00e9gataire sont remis parle d\u00e9l\u00e9gataire au pr\u00e9fet, repr\u00e9sentant de l'Etat et au d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 de l'Anah dans le d\u00e9partement.Le d\u00e9l\u00e9gataire continue \u00e0 assumer le paiement des engagements qu'il a pris aupr\u00e8s desb\u00e9n\u00e9ficiaires des aides. A cet effet, l'Etat et l'Anah concluent avec le d\u00e9l\u00e9gataire un avenantde cl\u00f4ture qui d\u00e9finit les modalit\u00e9s de mise \u00e0 disposition des cr\u00e9dits correspondants et depaiement restant \u00e0 effectuer.Pour le parc public, le versement des cr\u00e9dits reste conditionn\u00e9 au renseignement r\u00e9gulier par\n14\n48\nEnvoy\u00e9 en pr\u00e9fecture le 10/12/2025Re\u00e7u en pr\u00e9fecture le 10/12/2025 ...mn ?Publi\u00e9 le :| OwID : 006-200030195-20251205-DL10526H1-DEle d\u00e9l\u00e9gataire du SIAP (ou \u00e0 d\u00e9faut un autre outil num\u00e9rique mais devant \u00eatre interfac\u00e9 avecle SIAP).e EN CAS DE MODIFICATION DU P\u00c9RIM\u00c8TRE G\u00c9OGRAPHIQUELe p\u00e9rim\u00e8tre g\u00e9ographique d'exercice de la d\u00e9l\u00e9gation peut \u00eatre modifi\u00e9 par voie d'avenant(voir article 111), dans le cas de modification de la carte intercommunale. Si cette modificationdu p\u00e9rim\u00e8tre de F'EPCI conduisait \u00e0 ce que des communes ne soient plus membres del'intercommunalit\u00e9 d\u00e9l\u00e9gataire, le versement des droits \u00e0 engagement, tel que pr\u00e9vu \u00e0 l'articleIl-5-1 pour r\u00e9aliser les objectifs relatifs sur ces communes, est arr\u00eat\u00e9. Les comptes rendus del'utilisation des droits \u00e0 engagement mis \u00e0 disposition du d\u00e9l\u00e9gataire sont remis par led\u00e9l\u00e9gataire au pr\u00e9fet, repr\u00e9sentant de l'Etat et au d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 de l'Anah dans le d\u00e9partement.\nTITRE ill : AVENANTSLa convention peut \u00eatre modifi\u00e9e par avenant, dans le respect de la r\u00e9glementation. Lesavenants list\u00e9s ci-apr\u00e8s sont obligatoires (le cas \u00e9ch\u00e9ant pour les avenants vis\u00e9s aux articles1-3 et Ill-4). Ces avenants peuvent \u00eatre sign\u00e9s en cours d'ann\u00e9e. Plusieurs types d'avenantspeuvent \u00eatre regroup\u00e9s dans le m\u00eame document.\nARTICLE Ill-1 : AVENANT ANNUEL DE GESTIONL'avenant annuel de gestion est obligatoire. Il est sign\u00e9 pour toute convention en cours. CetteSignature doit intervenir le plus rapidement possible afin de ne pas p\u00e9naliser le d\u00e9marrage dela gestion. Dans l'attente de la signature de l'avenant annuel, des autorisations d'engagementpeuvent \u00eatre mises \u00e0 disposition du d\u00e9l\u00e9gataire qui peut prendre des d\u00e9cisions d'engagementdans la limite de ces cr\u00e9dits. Cette mise \u00e0 disposition s'effectue selon les modalit\u00e9s d\u00e9finies \u00e0l'article H-5-1.l'indique les objectifs quantitatifs pr\u00e9visionnels pour l'ann\u00e9e en adoptant la pr\u00e9sentation de laconvention au |-2 (et annexe 1).Le cas \u00e9ch\u00e9ant, les avenants annuels doivent prendre en compte les objectifs du plan derelance.ll pr\u00e9cise ensuite les modalit\u00e9s financi\u00e8res pour l'ann\u00e9e en distinguant l'enveloppe d\u00e9l\u00e9gu\u00e9epar l'\u00c9tat, via le FNAP, pour le parc public et par l'Anah pour le parc priv\u00e9 et les interventionsfinanci\u00e8res du d\u00e9l\u00e9gataire lui-m\u00eame. Le montant annuel des droits \u00e0 engagement est \u00e9tabliapr\u00e8s la prise en compte du niveau r\u00e9el de consommation de N-1 et des perspectivespluriannuelles.Le cas \u00e9ch\u00e9ant, il int\u00e8gre la r\u00e9vision des objectifs et des droits \u00e0 engagement li\u00e9s \u00e0 lapersistance d'un \u00e9cart de r\u00e9alisation conform\u00e9ment aux dispositions pr\u00e9vues \u00e0l'article 11-5-1-3.Tout autre point ponctuel concernant une partie de la convention peut figurer dans cet avenant.\n15\n49\nEnvoy\u00e9 en pr\u00e9fecture le 10/12/2025Re\u00e7u en pr\u00e9fecture le 10/12/2025 ... ,Publi\u00e9 le S LOFID : 006-200030195-20251205-DL10526H1-DEARTICLE Ill-2 : AVENANT DE FIN DE GESTION (CF. II-5-1-3)Cet avenant pr\u00e9cise au d\u00e9l\u00e9gataire l'enveloppe d\u00e9finitive des droits \u00e0 engagement ainsi queles objectifs quantitatifs inh\u00e9rents. Il prend en compte les r\u00e9alisations du d\u00e9l\u00e9gataire et lesperspectives \u00e0 fin d'ann\u00e9e conform\u00e9ment au bilan pr\u00e9vu \u00e0 l'article |I-5.1.3. Il est obligatoirepour le parc public. La signature de cet avenant peut \u00eatre d\u00e9l\u00e9gu\u00e9e au pr\u00e9sident de l'EPCIsans passage au conseil communautaire.\nARTICLE _III-3: AVENANT MODIFIANT LE P\u00c9RIM\u00c8TRE DE LA DELEGATION DECOMP\u00c9TENCESEn cas de modification du p\u00e9rim\u00e8tre g\u00e9ographique d'intervention du d\u00e9l\u00e9gataire, l'avenant met\u00e0 jour les dispositions de la convention : identification de la nouvelle personne morale (en casde changement de statut et ou de nom du d\u00e9l\u00e9gataire), identification du nouveau d\u00e9l\u00e9gatairepour les communes qui le cas \u00e9ch\u00e9ant ne seraient plus couvertes par la pr\u00e9sente conventionavec les modalit\u00e9s de gestion des op\u00e9rations engag\u00e9es sur le territoire de ces communes,actualisation des objectifs et des dotations des cr\u00e9dits correspondants, modalit\u00e9s de gestionet de suivi, ...L'avenant ne constitue pas un pr\u00e9alable n\u00e9cessaire \u00e0 l'octroi des cr\u00e9dits attribu\u00e9s aud\u00e9l\u00e9gataire pour l'exercice de ses fonctions (cr\u00e9dits Etat/FNAP + Anah).\nARTICLE Ill-4 : AVENANT DE PROROGATIONEn application de l'article L.301-5-1 du CCH, au terme des six ans, la convention peut \u00eatreprorog\u00e9e pour une dur\u00e9e d'un an, par avenant, si l'EPCI dispose d'un PLH ex\u00e9cutoire ou, dansle cas contraire, s'il a pris une d\u00e9lib\u00e9ration engageant l'\u00e9laboration d'un PLH. Cette prorogationest renouvelable une fois dans les m\u00eames conditions. En cas de PLH qui n'est plus ex\u00e9cutoire,la convention n'est plus applicable.\nARTICLE Ill-5 : AVENANT DE CLOTUREAu terme de la convention, un avenant pr\u00e9voit les modalit\u00e9s relatives au paiement des aidesaccord\u00e9es pendant la p\u00e9riode de la convention (cf. article Il-7) et au conventionnement APL(cf. titre V).\nTITRE IV \u2014- CONDITIONS D'OCTROI DES AIDES ET D'ADAPTATION DES PLAFONDS DERESSOURCESLes dispositions du CCH et notamment de son livre III, ainsi que les textes list\u00e9s dans l'Annexe8, sont applicables sous r\u00e9serve des adaptations pr\u00e9vues aux articles IV-1 et IV-2 ainsi que lepr\u00e9voit le VI de l'article L. 301-5-1 du CCH.\nARTICLE IV-1 : ADAPTATION DES CONDITIONS D'OCTROI DES AIDESIV-1-1 PARC PUBLICLe montant des subventions accord\u00e9es au titre de la d\u00e9l\u00e9gation pour le compte de l'\u00c9tat ne\n16\n50\nEnvoy\u00e9 en pr\u00e9fecture le 10/12/2025Re\u00e7u en pr\u00e9fecture le 10/12/2025 |Publi\u00e9 le cf{ Ow\nID : 006-200030195-20251205-DL 10526H1-DEpeut exc\u00e9der les plafonds suivants :- 20000 \u20ac par logement ;- 60000 \u20ac par logement pour les op\u00e9rations mentionn\u00e9es au II de l'article D.331-1 etadapt\u00e9es aux besoins des m\u00e9nages rencontrant des difficult\u00e9s d'insertion particuli\u00e8res.Toutefois, si une op\u00e9ration pr\u00e9sente des surco\u00fbts exceptionnels, le d\u00e9l\u00e9gataire peut saisir lepr\u00e9fet de r\u00e9gion pour demander une d\u00e9rogation \u00e0 ces montants, dans les limites :- de 5 000 \u20ac par logement ;- de 20 000 \u20ac par logement pour les op\u00e9rations mentionn\u00e9es au II de l'article D.331-1 etadapt\u00e9es aux besoins des m\u00e9nages rencontrant des difficult\u00e9s d'insertion particuli\u00e8res.Le pr\u00e9sident de l'EPCI adresse par courrier au pr\u00e9fet de R\u00e9gion une demande pour d\u00e9rogeraux forfaits plafonds pour une op\u00e9ration, en exposant les raisons conduisant \u00e0 cette demande.Le pr\u00e9fet de d\u00e9partement re\u00e7oit copie du courrier pour information et prise en compte pour lesuivi de la DAP.Le courrier est accompagn\u00e9 des pi\u00e8ces suivantes pour justifier de la demande :- La pr\u00e9sentation synth\u00e9tique et technique de l'op\u00e9ration (localisation, co\u00fbt pr\u00e9visionnel,nature) ;- Les \u00e9l\u00e9ments financiers permettant au pr\u00e9fet de r\u00e9gion et ses services de juger del'opportunit\u00e9 de la d\u00e9rogation (plan de financement, compte d'exploitation pr\u00e9visionnelavec le forfait plafond et avec le forfait d\u00e9rog\u00e9...)Le pr\u00e9fet de r\u00e9gion dispose de 15 jours \u00e0 compter de la date de r\u00e9ception de la demande pourdonner son avis par courrier, lequel est r\u00e9put\u00e9 d\u00e9favorable en l'absence de r\u00e9ponse. Le pr\u00e9fetde d\u00e9partement re\u00e7oit copie du courrier de r\u00e9ponse.Le courrier d'accord du pr\u00e9fet de r\u00e9gion est joint aux pi\u00e8ces du dossier d'instructionIV-1-2 PARC PRIV\u00c9La convention conclue entre le d\u00e9l\u00e9gataire et l'Anah en vertu de l'article L. 321-1-1 d\u00e9termineles r\u00e8gles particuli\u00e8res d'octroi des aides aux propri\u00e9taires bailleurs et aux propri\u00e9tairesoccupants qui peuvent \u00eatre fix\u00e9es par le d\u00e9l\u00e9gataire en application de l'article R. 321-21-1,ainsi que les conditions de leur intervention.\nARTICLE IV-2 : PLAFONDS DE RESSOURCESIV-2-1 PARC PUBLIC (OPTIONNEL, PEUT FAIRE L'OBJET D'AVENANTS ULT\u00c9RIEURS)En application de l'article R. 441-1-2, les plafonds de ressources peuvent \u00eatre major\u00e9s de x %dans la limite de 30% de ceux applicables pour l'acc\u00e8s des m\u00e9nages aux logements locatifssociaux dans les cas ci-apr\u00e8s (localisation, dur\u00e9e et motivation de la majoration \u00e0 indiquer) :- logements d'un m\u00eame immeuble situ\u00e9s dans des ensembles immobiliers ou quartiersdans lesquels plus de 20 % des logements locatifs sociaux sont vacants depuis aumoins trois mois-__ logements situ\u00e9s dans des quartiers class\u00e9s en quartiers prioritaires de la politique dela ville- logements d'un m\u00eame immeuble ou ensemble immobilier lorsqu'ils sont occup\u00e9s \u00e0 plusde 65 % par des m\u00e9nages b\u00e9n\u00e9ficiant de l'APL\n17\n51\nEnvoy\u00e9 en pr\u00e9fecture le 10/12/2025Re\u00e7u en pr\u00e9fecture le 10/12/2025 |Publi\u00e9 le -ID : 006-200030195-20251205-DL 10526H1-DE\nIV-2-2 PARC PRIV\u00c9e PROPRI\u00c9TAIRES OCCUPANTSLes conditions de ressources pr\u00e9vues au dernier alin\u00e9a du Il de larticle R. 321-12 sontapplicables.e _ PROPRI\u00c9TAIRES BAILLEURSLorsque le bailleur conclut une convention en application de l'article L. 351-2 (4\u00b0), les plafondsde ressources des locataires fix\u00e9s par l'arr\u00eat\u00e9 mentionn\u00e9 \u00e0 l'article D. 331-12 sont applicables.Les conventions vis\u00e9es aux articles L. 321-4 et L. 321-8 et sign\u00e9es dans les conditions del'article L. 321-1-1 devront respecter les dispositions l\u00e9gislatives et r\u00e9glementaires applicables(voir notamment les articles D. 321-23 \u00e0 D.321-36).ARTICLE IV-3: MODALIT\u00c9S D'ATTRIBUTION DES AIDES ET D'INSTRUCTION DESDOSSIERSIV-3-1 PARC PUBLICPour les op\u00e9rations vis\u00e9es au 1-2-1, le pr\u00e9sident de l'EPCI ou son repr\u00e9sentant signe lesd\u00e9cisions de subvention qui sont prises sur papier \u00e0 double en-t\u00eate du d\u00e9l\u00e9gataire et de l'Etatpar le repr\u00e9sentant habilit\u00e9 de la M\u00e9tropole. L'instruction des dossiers est assur\u00e9e par lesservices du d\u00e9l\u00e9gataire.IV-3-2 PARC PRIV\u00c9Pour les actions vis\u00e9es au |-2-2, la loi a pr\u00e9vu que les d\u00e9cisions de subvention ou les d\u00e9cisionsde rejet sont prises par le pr\u00e9sident de l'autorit\u00e9 d\u00e9l\u00e9gataire au nom de l'Anah. La conventionconclue entre le d\u00e9l\u00e9gataire et l'Anah en vertu de l'article L. 321-1-1 d\u00e9termine les conditionsd'instruction et de paiement.\nTITRE V - LOYERS ET R\u00c9SERVATIONS DE LOGEMENTS\nArticle V-1 : Conventions APLL'aide personnalis\u00e9e au logement (APL) accord\u00e9e au titre de la r\u00e9sidence principale a undomaine d'application d\u00e9limit\u00e9 par l'article L. 351-2.V-1-1 : Parc publicLe pr\u00e9sident de la M\u00e9tropole signe, au nom de l'Etat, les conventions mentionn\u00e9es \u00e0 l'articleL. 353-2 conclues en contrepartie d'un financement ou d'un agr\u00e9ment qu'il accorde. Il enadresse obligatoirement copie au pr\u00e9fet de d\u00e9partement dans un d\u00e9lai raisonnable.Le d\u00e9l\u00e9gataire doit instruire les conventions APL conform\u00e9ment \u00e0 la r\u00e9glementation applicable(loyers, r\u00e9servations, publication aux hypoth\u00e8ques...).\n18\n52\nEnvoy\u00e9 en pr\u00e9fecture le 10/12/2025Regu en pr\u00e9fecture le 10/12/2025 |Publi\u00e9 le _LOFID : 006-200030195-20251205-DL10526H1-DEEn application de l'article L. 342-2 et de l'article L. 353-11, le respect des engagements figurantdans les conventions APL sign\u00e9es par le d\u00e9l\u00e9gataire et le bailleur rel\u00e8ve de l'Agence nationalede contr\u00f4le du logement social (ANCOLS).e Pour les nouvelles conventions :Pendant la p\u00e9riode de d\u00e9l\u00e9gation, le d\u00e9l\u00e9gataire est comp\u00e9tent pour signer les nouvellesconventions APL relatives aux logements pour lesquels il a octroy\u00e9 une aide a la pierre ouvrantdroit au conventionnement APL, ainsi que les conventions APL relatives aux logements pourlesquels un pr\u00eat ouvrant droit au conventionnement APL est octroy\u00e9 par la Caisse des D\u00e9p\u00f4tset Consignations.ll est \u00e9galement comp\u00e9tent, pendant la p\u00e9riode de d\u00e9l\u00e9gation, pour signer les avenants \u00e0 cesconventions et, a priori, pour les r\u00e9silier \u00e0 leur date d'expiration initiale ou \u00e0 l'\u00e9ch\u00e9ance d'unep\u00e9riode triennale de reconduction tacite.En revanche, la r\u00e9siliation d'une convention aux torts du bailleur ou la r\u00e9siliation unilat\u00e9rale parl'Etat d'une convention en cours, pour motif d'int\u00e9r\u00eat g\u00e9n\u00e9ral ou en cas de d\u00e9molition, restentde la comp\u00e9tence de l'Etat.e Pour les conventions sian\u00e9es par l'Etat avant la d\u00e9l\u00e9aation :L'Etat transmet au d\u00e9l\u00e9gataire qui en fait la demande, toute convention APL initiale (et sesavenants \u00e9ventuels) devant faire l'objet d'un avenant relevant de la comp\u00e9tence du d\u00e9l\u00e9gataire(par exemple, en cas d'octroi d'un PAM). Le d\u00e9l\u00e9gataire transmet ensuite une copie du nouvelavenant \u00e0 l'Etat.La comp\u00e9tence du d\u00e9l\u00e9gataire en mati\u00e8re d'avenant \u00e0 une convention APL initialement sign\u00e9epar le pr\u00e9fet d\u00e9pend de l'objet m\u00eame de l'avenant.ll est ainsi comp\u00e9tent, par exemple, pour signer un avenant portant modification du descriptifde programme \u00e0 la suite d'un financement accord\u00e9 par le d\u00e9l\u00e9gataire.Le d\u00e9l\u00e9gataire a une comp\u00e9tence pour les avenants qui sont des cons\u00e9quences directes del'aide \u00e0 la pierre qu'il a accord\u00e9e.Cela ne comprend donc pas les avenants pour exclure de la convention des logements vendus(dans les cas particuliers o\u00f9 la vente met fin aux effets de la convention).En revanche, le d\u00e9l\u00e9gataire n'est pas comp\u00e9tent pour r\u00e9silier la convention initialement sign\u00e9epar le pr\u00e9fet (quel que soit le motif de la r\u00e9siliation).V-1-2 : Parc priv\u00e9La convention conclue entre le d\u00e9l\u00e9gataire et l'Anah d\u00e9termine les conditions de signature parle d\u00e9l\u00e9gataire des conventions pr\u00e9vues aux articles L. 321-4 et L. 321-8.\nTITRE VI \u2014 Suivi. \u00e9valuation et observationARTICLE VI-1 : MODALITES DE SUIVI DES DECISIONS DE FINANCEMENTLe d\u00e9l\u00e9gataire doit informer le pr\u00e9fet de l'ensemble des d\u00e9cisions sign\u00e9es qu'il prend enapplication de la pr\u00e9sente convention. Pour chaque op\u00e9ration financ\u00e9e, des donn\u00e9es relatives\n19\n53\nEnvoy\u00e9 en pr\u00e9fecture le 10/12/2025Re\u00e7u en pr\u00e9fecture le 10/12/2025 ...Publi\u00e9 le aID : 006-200030195-20251205-DL 10526H1-DE\u00e0 leurs caract\u00e9ristiques mentionn\u00e9es \u00e0 l'annexe 9 sont transmises dans le SIAP, g\u00e9r\u00e9 par leminist\u00e8re charg\u00e9 du logement auquel le d\u00e9l\u00e9gataire a acc\u00e8s. De plus, les donn\u00e9es de suivili\u00e9es aux d\u00e9cisions de financement doivent \u00eatre transmises en continu au syst\u00e8med'informations et au minimum une fois par semaine.Le d\u00e9l\u00e9gataire s'engage \u00e0 renseigner \u00e9galement le SIAP sur les cr\u00e9dits de paiement vers\u00e9spour chaque op\u00e9ration (date et montant) comme cela est pr\u00e9vu au 7 du b) de l'Annexe 9.L'Etat met \u00e9galement \u00e0 disposition des partenaires locaux dans le SIAP, un t\u00e9l\u00e9-service (portailinternet) permettant aux ma\u00eetres d'ouvrages de d\u00e9poser une demande d'agr\u00e9ment et/ou d'aide\u00e0 la pierre directement aupr\u00e8s des services responsables de la programmation.Il permet de disposer de l'information la plus compl\u00e8te sur la vie d'une op\u00e9ration depuis saconception jusqu'\u00e0 la livraison, d'assurer un suivi des dossiers optimis\u00e9, de simplifier etuniformiser le partage des informations entre acteurs locaux, d'enrichir et permettre unemeilleure connaissance des besoins en financements.Le d\u00e9l\u00e9gataire s'engage \u00e0 mettre en \u0153uvre le dispositif de suivi obligatoire d\u00e9crit dans l'annexe9.Pour le parc priv\u00e9 les modalit\u00e9s d'information du pr\u00e9fet sur les d\u00e9cisions prises et detransmission des donn\u00e9es sont d\u00e9finies par la convention conclue entre le d\u00e9l\u00e9gataire et l'Anah.\nARTICLE VI-2 : SUIVI ANNUEL DE LA CONVENTIONVI-2-1 LES MODALIT\u00c9S DE COMPTE-RENDULes enveloppes du d\u00e9l\u00e9gataire seront fix\u00e9es en fonction des bilans produits aux dates desenqu\u00eates transmises par la DHUP. Ces bilans feront obligatoirement \u00e9tat des r\u00e9alisations etdes perspectives de r\u00e9alisation pour le reste de l'ann\u00e9e.Accompagn\u00e9s du bilan annuel mentionn\u00e9 a l'article IIl-3, ces deux bilans serviront de socle al'avenant annuel d\u00e9fini \u00e0 l'article 111-1\nARTICLE VI-2-2 : L'INSTANCE DE SUIVIDE LA CONVENTIONIl est cr\u00e9\u00e9 sous la copr\u00e9sidence du pr\u00e9sident de la M\u00e9tropole ou de son repr\u00e9sentant et duPr\u00e9fet de d\u00e9partement une instance de suivi de la convention.Cette instance se r\u00e9unit au minimum deux fois par an pour faire le bilan des d\u00e9cisions priseset des moyens consomm\u00e9s au cours de l'exercice \u00e9coul\u00e9 et pr\u00e9voir, si n\u00e9cessaire, desajustements ou des avenants \u00e0 la convention. A cet effet, le d\u00e9l\u00e9gataire s'engage \u00e0 faciliter lecontr\u00f4le par l'Etat et l'Anah de l'utilisation des cr\u00e9dits re\u00e7us notamment par l'acc\u00e8s a toutepi\u00e8ce justificative et tout document dont il jugerait la production utile. Par ailleurs, il s'engage\u00e0 informer l'Etat et l'Anah des r\u00e9alisations et des moyens engag\u00e9s via le compte-rendumentionn\u00e9 \u00e0 l'article II-6 et \u00e0 la mise \u00e0 jour du tableau de bord en annexe 1. Il se doit der\u00e9pondre \u00e0 toute enqu\u00eate et demande d'information sollicit\u00e9e par les services de l'Etat.La reunion de cette instance doit \u00eatre l'occasion d'\u00e9changer sur la mise en \u0153uvre de lad\u00e9l\u00e9gation et peut \u00e9galement donner lieu \u00e0 des restitutions sur des th\u00e9matiques ou des publicspr\u00e9cis (cf. VI-3 dispositif d'observation).Le suivi de la convention doit permettre d'assurer la consolidation au niveau national et lecompte-rendu au Parlement de la mise en \u0153uvre de la politique du logement.\n20\n54\nEnvoy\u00e9 en pr\u00e9fecture le 10/12/2025Regu en pr\u00e9fecture le 10/12/2025/Publi\u00e9 le + & 6ID : 006-200030195-20251205-DL10526H1-DE\nArticle VI-3 : Dispositif d'observationLes repr\u00e9sentants locaux de l'Etat et de l'Anah sont associ\u00e9s au dispositif d'observation misen place par la m\u00e9tropole conform\u00e9ment \u00e0 la loi et aux dispositions relatives au PLH afin desuivre la mise en \u0153uvre des objectifs et engagements de la collectivit\u00e9 et leurs effets sur lemarch\u00e9 local du logement, selon les modalit\u00e9s suivantes notamment :- Pr\u00e9visions du nombre de logements qui seront livr\u00e9s ou remis sur le march\u00e9 :- Bilan quantitatif et qualitatif du nombre de logements livr\u00e9s ou remis sur le march\u00e9- Suivi des copropri\u00e9t\u00e9s- Remise sur le march\u00e9 de logements vacants\nArticle VI-4 : Politique de contr\u00f4leVI-4-1 : Contr\u00f4le pour le parc priv\u00e9Les dispositions relatives au contr\u00f4le sont fix\u00e9es dans l'instruction de l'Anah sur les contr\u00f4lesdu 06 f\u00e9vrier 2017 r\u00e9vis\u00e9e et dans la convention conclue entre le d\u00e9l\u00e9gataire et l'Anah.VI-4-2 : Contr\u00f4le pour le parc publicLe contr\u00f4le de la programmation et du respect des objectifs de programmation et des priorit\u00e9sd'intervention (type de produits financ\u00e9s, conformit\u00e9 aux orientations nationales) est annuel etdoit accompagner le bilan annuel. Ce contr\u00f4le est directement effectu\u00e9 \u00e0 partir du SIAP.Le contr\u00f4le effectu\u00e9 porte \u00e9galement sur l'instruction des dossiers de financement (demandesde subvention ou d'agr\u00e9ment, dossiers de paiement) et sur le conventionnement APL : respectdu CCH et des circulaires d'application (ou avis et instructions). Le non-respect de lar\u00e9glementation doit se traduire par la mise en \u0153uvre imm\u00e9diate d'actions correctives par led\u00e9l\u00e9gataire.Le plan de contr\u00f4le pr\u00e9vu pour le parc public dans le cadre de la d\u00e9l\u00e9gation de comp\u00e9tencesest annex\u00e9 \u00e0 la pr\u00e9sente convention. Ce plan d\u00e9finit les modes de contr\u00f4les qui sont employ\u00e9set comporte des objectifs chiffr\u00e9s en mati\u00e8re de contr\u00f4le.Le plan de contr\u00f4le pr\u00e9voit la formalisation d'un contr\u00f4le interne par le d\u00e9l\u00e9gataire lui-m\u00eamequi comporte des contr\u00f4les r\u00e9guliers du travail de l'instruction (des dossiers de subvention etd'agr\u00e9ment, des paiements et des conventions APL) par les responsables (contr\u00f4le de premierniveau effectu\u00e9 au fil de l'eau par le responsable direct des instructeurs, contr\u00f4le hi\u00e9rarchiqueexerc\u00e9 par le chef de service) ainsi que des dispositions d'organisation permettant de luttercontre les risques.Selon une p\u00e9riodicit\u00e9 \u00e0 d\u00e9finir, le d\u00e9l\u00e9guant v\u00e9rifie que l'instruction des conventions APL parle d\u00e9l\u00e9gataire a \u00e9t\u00e9 effectu\u00e9e conform\u00e9ment \u00e0 la r\u00e9glementation applicable.Le plan pr\u00e9voit la formalisation d'un contr\u00f4le s'appuyant sur le syst\u00e8me d'information (SIAP)qui permet une premi\u00e8re v\u00e9rification globale et par \u00e9chantillonnage, avec un contr\u00f4le surpi\u00e8ces, (2\u00e8me temps) en d\u00e9finissant le pourcentage de dossiers contr\u00f4l\u00e9s (au minimum ...%).Un focus sur les dossiers sensibles (d\u00e9passant un certain montant de subvention, op\u00e9rationsr\u00e9alis\u00e9es par des ma\u00eetres d'ouvrage d'insertion, logements-foyers ...) peut \u00eatre envisag\u00e9. Dans\n21\n55\nEnvoy\u00e9 en pr\u00e9fecture le 10/12/2025Regu en pr\u00e9fecture le 10/12/2025 -Publi\u00e9 leID : 006-200030195-20251205-DL10526H1-DEdes cas sp\u00e9cifiques l'ANCOLS ou le CGEDD peuvent \u00eatre saisis pour expertiser desop\u00e9rations de logements sociaux.Le bilan de ce plan de contr\u00f4le est int\u00e9gr\u00e9 au bilan annuel de la d\u00e9l\u00e9gation de comp\u00e9tences.Ce bilan explique les \u00e9carts entre le plan et le r\u00e9alis\u00e9 de l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente et fait la synth\u00e8sedes le\u00e7ons tir\u00e9es de l'exercice, pour adapter le plan de l'ann\u00e9e qui commence \u00e0 la meilleureconnaissance des risques locaux et \u00e0 leur \u00e9volution \u00e9ventuelle.\nArticle VI-5 : Conditions de r\u00e9siliation de la conventionVI-5-1 Cas de r\u00e9siliationLa convention peut \u00eatre r\u00e9sili\u00e9e chaque ann\u00e9e, sur l'initiative de chacune des parties, lorsqu'unfait nouveau l\u00e9gitime et s\u00e9rieux le justifie. Pour prendre effet au 31 d\u00e9cembre de l'ann\u00e9e N, etsi elle intervient \u00e0 l'initiative du d\u00e9l\u00e9gataire, la demande de r\u00e9siliation doit \u00eatre notifi\u00e9e au moinstrois mois avant cette date.La convention peut en particulier \u00eatre d\u00e9nonc\u00e9e par le repr\u00e9sentant de l'Etat dans led\u00e9partement, apr\u00e8s avis du CRHH, s'il estime que les objectifs et engagements d\u00e9finis dansla convention et mentionn\u00e9s au Ill de l'article L. 301-5-1 du CCH sont insuffisamment atteintsou respect\u00e9s, et en particulier lorsque les r\u00e9sultats du bilan triennal d'ex\u00e9cution du PLH sontmanifestement insuffisants par rapport aux objectifs d\u00e9finis dans la convention.Une convention \u00e9tablie sur la base d'un PLH prorog\u00e9 dans les conditions du | de l'article L.302-4-2 du CCH ou d'un PLH r\u00e9sultant de l'application des dispositions du II du m\u00eame articlepeut \u00eatre d\u00e9nonc\u00e9e par le repr\u00e9sentant de l'Etat dans le d\u00e9partement, apr\u00e8s avis du CRHH, sile d\u00e9l\u00e9gataire ne s'est pas dot\u00e9 d'un nouveau PLH ex\u00e9cutoire sur l'ensemble de son p\u00e9rim\u00e8tre,dans un d\u00e9lai maximal de deux ans apr\u00e8s la mise en application des dispositions des | et Ilpr\u00e9c\u00e9demment cit\u00e9s.En cas de non-respect dans des proportions importantes des engagements contract\u00e9s quant\u00e0 l'\u00e9ch\u00e9ancier de r\u00e9alisation des objectifs de production mentionn\u00e9 en annexe 1 constat\u00e9 surdeux exercices cons\u00e9cutifs dans le cadre du suivi annuel, chacune des parties peut d\u00e9ciderde r\u00e9silier la convention, \u00e0 compter de l'ann\u00e9e civile suivante.La r\u00e9siliation de la convention conclue entre le d\u00e9l\u00e9gataire et l'Etat entra\u00eene de facto lar\u00e9siliation de la convention conclue entre le d\u00e9l\u00e9gataire et l'Anah.VI-5-2 Effets de la r\u00e9siliationEn cas de r\u00e9siliation, l'accord relatif \u00e0 la cl\u00f4ture de la convention est formalis\u00e9 par l'avenantde cl\u00f4ture d\u00e9fini \u00e0 l'article III-5.Les droits \u00e0 engagement allou\u00e9s au d\u00e9l\u00e9gataire mais non encore engag\u00e9s font l'objet d'unretrait de la part de l'Etat et de l'Anah?. Les cr\u00e9dits de paiement mis \u00e0 la disposition dud\u00e9l\u00e9gataire mais non consomm\u00e9s et dont il n'a plus l'utilit\u00e9 font l'objet d'un ordre dereversement de la part de l'Etat et de l'Anah. En cas de r\u00e9siliation, la gestion financi\u00e8re de la\n2 dans le cas d'une convention de gestion avec instruction et paiement par le d\u00e9l\u00e9gataire\n22\n56\nEnvoy\u00e9 en pr\u00e9fecture le 10/12/2025Re\u00e7u en pr\u00e9fecture le 10/12/2025 S i 6Publi\u00e9 le =ID : 006-200030195-20251205-DL10526H1-DEfin de convention est celle d\u00e9finie \u00e0 l'article 11-7 (cas de non-renouvellement de la d\u00e9l\u00e9gationde comp\u00e9tences).En cas d'utilisation des cr\u00e9dits de paiement \u00e0 d'autres fins que celles pr\u00e9cis\u00e9es dans lesconventions qui la lie a l'Etat ou \u00e0 l'Anah, un pr\u00e9l\u00e8vement du m\u00eame montant sera op\u00e9r\u00e9 surles ressources du d\u00e9l\u00e9gataire.\nArticle VI-6 : Evaluation de la mise en \u0153uvre de la conventionLes trois types d'\u00e9valuation d\u00e9crits ci-apr\u00e8s sont applicables tant au parc public qu'auparc priv\u00e9.VI-6-1 : \u00c9valuation \u00e0 mi-parcoursA l'issue des trois premi\u00e8res ann\u00e9es d'ex\u00e9cution de la convention, le pr\u00e9fet et le pr\u00e9sident dela M\u00e9tropole proc\u00e8deront \u00e0 une \u00e9valuation \u00e0 mi-parcours de la mise en \u0153uvre du programmede la convention.Cette \u00e9valuation devra \u00eatre \u00e9labor\u00e9e d\u00e8s le dernier trimestre de la troisi\u00e8me ann\u00e9e. Elle aurapour objectif d'analyser l'atteinte des objectifs et de les ajuster, le cas \u00e9ch\u00e9ant, en fonction desr\u00e9sultats pour les trois derni\u00e8res ann\u00e9es de la convention. L'\u00e9ch\u00e9ancier de r\u00e9alisation pr\u00e9vu \u00e0l'article |-2-3 sera le cas \u00e9ch\u00e9ant r\u00e9vis\u00e9 en cons\u00e9quence. Une modification de la pr\u00e9senteconvention peut \u00eatre envisag\u00e9e dans le cas o\u00f9 des changements importants seraientsusceptibles d'intervenir du fait notamment d'une surconsommation ou d'une sous-consommation des cr\u00e9dits d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s en fonction de l'analyse men\u00e9e au II-5-1-3.Sur les territoires o\u00f9 le PLH aura \u00e9t\u00e9 adopt\u00e9 l'ann\u00e9e de signature de la convention, l'\u00e9valuation\u00e0 mi-parcours sera \u00e9tablie en coh\u00e9rence avec le bilan triennal d'ex\u00e9cution d\u00e9fini \u00e0 l'articleL.302-3.VI-6-2 : Evaluation finaleAu plus tard \u00e0 partir du mois de juillet de l'ann\u00e9e de la fin de la convention, une \u00e9valuationfinale sera effectu\u00e9e \u00e0 l'initiative du d\u00e9l\u00e9gataire en concertation avec l'Etat, afin d'examiner lamise en \u0153uvre de la convention au regard des intentions de ses signataires et des objectifsde la politique d'aide au logement d\u00e9finis par l'article L.301-1.Cette \u00e9valuation permettra \u00e9galement d'examiner le respect des orientations et des actionsinscrites dans le PLH, support de la d\u00e9l\u00e9gation de comp\u00e9tences. Elle s'attachera notamment\u00e0 appr\u00e9cier les \u00e9l\u00e9ments qualitatifs de la d\u00e9l\u00e9gation de comp\u00e9tences. Une attention particuli\u00e8resera apport\u00e9e \u00e0 la valeur ajout\u00e9e pour le territoire de la d\u00e9l\u00e9gation de comp\u00e9tences etnotamment ses cons\u00e9quences en termes d'effet de levier, de mobilisation de la collectivit\u00e9d\u00e9l\u00e9gataire et de coh\u00e9rence de la politique du logement et plus particuli\u00e8rement avec le PLH,le PDALHPD et les autres sch\u00e9mas existants.Le bilan de r\u00e9alisation du PLH d\u00e9fini \u00e0 l'article L.302-3 pourra repr\u00e9senter un \u00e9l\u00e9ment desupport \u00e0 cette \u00e9valuation. | .Au vu de cette \u00e9valuation, une nouvelle convention d'une dur\u00e9e de six ans pourra \u00eatre conclue ;\u00e0 cette fin, le d\u00e9l\u00e9gataire s'engage a informer le pr\u00e9fet, trois mois avant la fin de la pr\u00e9senteconvention, de sa volont\u00e9 de la renouveler ou non.\n23\n57\nEnvoy\u00e9 en pr\u00e9fecture le 10/12/2025Regu en pr\u00e9fecture le 10/12/2025 S j 6, =Publi\u00e9 leID : 006-200030195-20251205-DL10526H1-DEVI-6-3 : Bilan financier et comptableDans les six mois suivant la fin de la convention, un bilan sera produit \u00e0 partir des donn\u00e9es duSIAP. Ce bilan s'attachera \u00e0 comparer les r\u00e9sultats obtenus au regard des objectifs pr\u00e9vusdans la convention et dans le PLH. Ce bilan (parc public et parc priv\u00e9) devra \u00e9galementpr\u00e9senter la consommation des cr\u00e9dits qui auront \u00e9t\u00e9 d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s.Une \u00e9tude comparative avec l'ensemble des aides de l'Etat telles qu'indiqu\u00e9es \u00e0 l'article V-6pourra \u00e9galement \u00eatre int\u00e9gr\u00e9e.Le bilan fait \u00e9galement \u00e9tat des op\u00e9rations cl\u00f4tur\u00e9es et pour lesquelles le montant des cr\u00e9ditsde paiement est inf\u00e9rieur au montant des autorisations d'engagement engag\u00e9es afin que l'Etatr\u00e9ajuste ce qu'il doit verser au d\u00e9l\u00e9gataire (y compris sur les ann\u00e9es suivant la fin de laconvention).Article VI-7 : Information du publicPour le parc public, le d\u00e9l\u00e9gataire doit prendre les dispositions n\u00e9cessaires pour que soitrendue publique l'int\u00e9gralit\u00e9 de la part financi\u00e8re que l'Etat affecte aux diff\u00e9rentes op\u00e9rationsfinanc\u00e9es dans le cadre de la convention et figurant a l'article II-1 de la pr\u00e9sente convention.Pour le parc priv\u00e9, le d\u00e9l\u00e9gataire s'engage, dans toute action de communication relative auparc priv\u00e9, \u00e0 retracer l'origine des financements. Les modalit\u00e9s d'information du public sontd\u00e9finies dans la convention de gestion conclue entre le d\u00e9l\u00e9gataire et l'Anah.\nArticle VI-8 : PublicationLa pr\u00e9sente convention ainsi que ses avenants font l'objet d'une publication au recueil desactes administratifs de la pr\u00e9fecture et du d\u00e9l\u00e9gataire.Ils sont transmis, d\u00e8s leur signature, \u00e0 la direction de l'habitat, de l'urbanisme et des paysages(Minist\u00e8re en charge du Logement) et \u00e0 la direction g\u00e9n\u00e9rale de l'Anah. Il est \u00e9galementattendu que le d\u00e9l\u00e9gataire t\u00e9l\u00e9verse les documents dans le module d\u00e9di\u00e9 \u00e0 la gestion desd\u00e9l\u00e9gations de comp\u00e9tence du SIAP.\nFait \u00e0 Nice, en 2 exemplaires le 3 1 DEC. 2025\nLe Pr\u00e9sident Le Pr\u00e9fet des Alpes-Maritimesde la M\u00e9tropole Nice C\u00f4te d'AzurLe Pr\u00e9fet des Alpes-Maritimes\nnt AUX\n24\n58\nEnvoy\u00e9 en pr\u00e9fecture le 10/12/2025Re\u00e7u en pr\u00e9fecture le 10/12/2025 FePubli\u00e9 le 7 &Ow\nID : 006-200030195-20251205-DL10526H1-DEANNEXESA. TABLEAUX DE SUIVI ET BILANS1- Tableau de bord et d\u00e9clinaison par secteur g\u00e9ographique des objectifs d'intervention d\u00e9finispar la convention, assorti d'un \u00e9ch\u00e9ancier pr\u00e9visionnel de r\u00e9alisation (en coh\u00e9rence avec lad\u00e9clinaison territoriale du PLH)1bis- Tableau de compte rendu de l'utilisation des cr\u00e9dits de paiement mis \u00e0 la disposition dud\u00e9l\u00e9gataire (ou \u00e9tat annexe au compte administratif)1TER - TABLEAU DE COMPTE RENDU DE L'UTILISATION DES AIDES PROPRES DUD\u00c9L\u00c9GATAIRE2 - Bilan de la mise en \u0153uvre de la programmation en logements tr\u00e8s sociaux \u00e0 bas niveaude quittance b\u00e9n\u00e9ficiant d'une subvention PLAI adapt\u00e9. (I! renseignera le tableau listant lesop\u00e9rations financ\u00e9es et pr\u00e9cisant les enveloppes d'autorisations d'engagementcorrespondante. I! indiquera, le cas \u00e9ch\u00e9ant, les difficult\u00e9s rencontr\u00e9es dans l'atteinte desobjectifs fix\u00e9s.)3- Bilan des contr\u00f4lesB. Programmation4 - Programmes d'intervention contribuant \u00e0 la mise en \u0153uvre des objectifs de la convention5- Structures collectives de logement et d'h\u00e9bergement6 - Programme d'intervention envisag\u00e9 relevant du champ d'intervention de l'ANRUC. R\u00e9glementation7 \u2014 Aides publiques en faveur du parc de logements :\nD. Documents Annex\u00e9s8 \u2014 Liste des textes applicables9 \u2014 Dispositif de suivi statistique impos\u00e9 pour les d\u00e9l\u00e9gations conventionnelles de comp\u00e9tencepour les aides au logement\n25\n59\n92\nsunaypieqS8i1e}911d04\nOO\u00a3OS0SOS0SOSOSapsjuawebo7euuosia\nG8LL00\u20acDOC00200CDOCSSLeB]apsiluouojne||Jnodapiejuopenbnobieus\n09\u20ac090909090909gyJE991dB]81}U09ojn|apXNBABI]JUOPsepelbapsau}nocelZzzzZzad44zeseubipuisjuewebo}juopsjuedn290Ssosieeudoidepsjuawebo7sesiyeoySNAMdsasijeoySnAdidsesijeaySNAQIdSoSIIP9NSNA9IdsasyeaySNAZIdSOSHE94SnA91dsosieouSNA9IdSAMd94Vd1jqnd\nsuBWL'SBUL'SDINL'SSNL'SBWL'SSnL's|ouedajanodoueyeBajopsjuawebebuaes]101Q(V1Sd)\nLEzgzgz9z9zgz9eieiitoudHiEBoissyCL\u00a3EcGGCSGSScSsSCSScSSaueIPSuUEjU]JUSWSHO7VoLLZ8lZ8L281Z8Li8t181Sd2466S0001000L000|000|000|000+IW1d-SN1dIETOL(1743Gc9TAS]Sz9OTAS]S79Sc9SM1d(6)2424GEGLEGLEGIEGLEGLEIW1dDINENd94VYdl|\nJanueyoJanueyoJenueyoJanueyoJanueyoJanueyoJanqueuoLTS9OUBUI)Monsaoueuluaseusaoueuluastusooueu|uaSILsaoueuluasilsgoueuyuasiS9OUPUsasyeaySNAidsasieaysnAgldsasiesusnAgidsasieousnagsasileaySNABdsesweeySNAQdsasyeaySnAgWLOLL\u00a3OC0\u00a30c6C0C8202120\u20ac9202(p1oqapneajqe]\u2014aaAuddiedjos1qndded'uonjusAuosBjapuonesi|891apSj29{qoO)LSXSNNV\n3]\nglqnd\nsuejiq}@IAINSapneolqeL\"Vv\n60\nLT\n9AUudssuowus6e\u00f1useSHOIP[E30]\n(NYNAN S104) AdD JUOPLYO\n- gz eg bS6 LLL26SL\nBLOLZ6SL\nLELcO091\nLL?\n868\nSoli2}911d01d09epsyeoipuAsxneSaplepaipeoa]suepsjuedn9290sasie}911d01dyuog\nDOL\nDOL\nDO}\nBC\nDZC\n022\n92\nOct\n9YNOIHIPapsjyeoipuAsxneSapie,p21pe98\n=ceaelqnd\n61\nEnvoy\u00e9 en pr\u00e9fecture le 10/12/2025Recu en pr\u00e9fecture le 10/12/2025\"ene 5S 107Publi\u00e9 le MID : 006-200030195-20251205-DL10526H1-DETableau de d\u00e9clinaison locale du PLH 2025-2030\nLe sc\u00e9nario du 4\u20acM\u20ac PLH se fonde sur l'hypoth\u00e8se d'une poursuite de la croissanced\u00e9mographique de 0,3%/an. En prenant en compte l'augmentation de la population, leph\u00e9nom\u00e8ne du desserrement des m\u00e9nages (point mort), l'\u00e9volution du parc (l'\u00e9volution de lavacance, des r\u00e9sidences secondaires, les projets de renouvellement urbain, ...), les besoinsen logements sont de 2 750 logements par an.La r\u00e9partition de la production entre les secteurs de la M\u00e9tropole se veut \u00e9quilibr\u00e9e sur leterritoire et se concentre notamment sur les secteurs am\u00e9nag\u00e9s. Elle s'appuie sur lesdynamiques observ\u00e9es pour chaque commune et chaque secteur de la M\u00e9tropole. Lesobjectifs communaux de ce 4\u00e8ME PLH se sont appuy\u00e9s sur les tendances observ\u00e9esr\u00e9cemment, tout en r\u00e9alisant des ajustements afin de tenir compte de l'\u00e9volution du profil deshabitants, des projets et perspectives de d\u00e9veloppement et des capacit\u00e9s fonci\u00e8res de chaquecommune.Concernant la r\u00e9partition de l'offre \u00e0 produire par secteur, elle a \u00e9t\u00e9 d\u00e9finie en fonction dupoids de chaque secteur avec certaines modulations, bas\u00e9es sur :- Le rythme de construction sur la p\u00e9riode pass\u00e9e ;- La croissance d\u00e9mographique ;- Les positions qui ont pu \u00eatre remont\u00e9es par les communes ;- Du potentiel de d\u00e9veloppement et des contraintes des secteurs/communes (approcheglobale).R\u00e9sum\u00e9 graphique des quantit\u00e9s et typologies de logements programm\u00e9es\n2 800 logements/an\nLOGEMENTLIBRE40%PLS / Saal:accessionBRS & encadr\u00e9ePSLA20%\n62\nEnvoy\u00e9 en pr\u00e9fecture le 10/12/2025Re\u00e7u en pr\u00e9fecture le 10/12/2025 ... ,un S LowPubli\u00e9 le \"ID : 006-200030195-20251205-DL10526H1-DEPour le parc public, ce tableau reprend la d\u00e9clinaison des objectifs par commune et secteurg\u00e9ographique dans le programme d'actions du PLHPour le parc priv\u00e9 :Le PLH 2025-2030 pr\u00e9voit de nombreuses interventions en faveur du parc priv\u00e9, il a cependant\u00e9t\u00e9 choisi de ne pas territorialiser les objectifs.Le PLH pr\u00e9cise que 20% de l'offre locative sociale produite sur le territoire devra \u00eatre r\u00e9alis\u00e9een acquisition/am\u00e9lioration ou en conventionnement priv\u00e9. Les objectifs sont donc de produire250 logements sociaux en acquisition/am\u00e9lioration ou en conventionnement priv\u00e9.Le d\u00e9veloppement de l'offre conventionn\u00e9e priv\u00e9e r\u00e9pond aux objectifs de sortie de vacancetout en produisant du logement \u00e0 loyer abordable. Il sera n\u00e9cessaire de s'appuyer \u00e9galementsur le conventionnement sans travaux, levier qui peut \u00e9galement favoriser les sorties devacance et b\u00e9n\u00e9ficier plus particuli\u00e8rement aux communes devant se mettre en conformit\u00e9vis-\u00e0-vis de leur obligation SRU.\n29\n63\nOEeHeluoBulpsuonezsoidjosepnjeGapoo'abesn.pjueweBueuojeuoljowep\u00a3apoo'eoyuesepajjenbjauone]jiqeuasZapod'aialouo;aBeuoinsJeUoNnelO|jawe-uosinboe'uoNoNsJJSUOS|SpoOd:(pOOT21qW899PEZNPHNI/ON\u20ac2-v00Z.USulejnoulo\u2014|axauueJ9)suoneJadosapUONeDYIPOD(9)auelueBulpjeSepnje,psuonejsaidsajsudu09A(q)(PLIN)1943XneajqeoijddeainjyejouawioueB]suepYaano(e)\nJeJ0L\n_|(1)e8piossefo:|eSa]soysesusdeqsasuadaqsapeyduo9ElepopUo\u00f1eSI1E901apaiquwonSPSIENs1eouguse::\"=|:1230}JUEJUOW7.F_a}\u2014\u2014sD||sesuedaq\u2014\u2014\u2014\u2014\u2014\u2014|\u2014,{ill07=\u00c0!1idea1eysa]'SanpulSSWIWOSapJUSWSIANOI91AapSedUAsaonneBousasuadapussieiec1VI90S41119071LNSW3907Nd381ILNVS33S43AS3SN3d430HVNV1813\n(yeuy.|NO181144edSassenSpuo})S3L11924(LNAIWSIVd30S110349)341V1V9313Q314VdSAS4IAIULASNOAYSONOS3QAXANNV113eeee/WU/ff97'\"\"\"25948onj9u09soousjodwo9spuonebajapapuonusAuo9(nensiuwupesjduo9nesxouue3239no)aileyeHajapnpuonisodsipe]eSiwjuatwusaledapSHp919Sapuotjesi|ln,|apSnpusassa}dwo5Sid}SXINNVAG-LH9ZSOL1G-S021S202-S6L0\u20ac0002-900:QI\n64\nIWLOL\npa)7S3]B9Nd\nTE\n65\nceauaiusbul,p\nsuone]seidjesapnjegapoo'abesn,pjuswebueyojeuoNoWsp\u00a3apod'adiAJasapoyjenbjauoneyliqeussZ2po2's1alouo,abseUoNsjeuol}esolawe-uonisinboe'uoHoNsSUOD|8P09:(pOOZiqwacep\u20acZNPHNIVON\u20acZ-700Z.USule|Nould\u2014Laxauueyo)sUONeJadoSapUONEOWIPOD(9)alHelu9Bul,pjeSapNja,pSuoNeysaidsasiudwooA(q)(PLN)1943xneajqeoyddeainjejouawouejsueppanno(e)\n[e301\n((:=|@)sinoue::!(1)egpios0ele=.aa\u2014(9)-|=rakedsound89118x8|soisaxe(Gyemen]uoguenqnsGunLoN)sueue6ouoneisdo(a)b=|ep'a}dwoye|apuonesedo|apUoljesi2907}|HEI2CO|dIelIoyauegesajsoy|sosuaodsqsap\",LeOp9/QUONap21NJEN|sesuedeqsosudda||18}0}JUEJUOW;lhFjQiSeallLWedsaaijeBausasuadapuaasjeseddeasejsaj'sanpulSSWILOSapJUSWISIANOI81BpSedUG1VI90S411V907LNSW3907Nd34LILNVS33S43ASISN=d43Q(LNAWAlVd30S11d349)341V1V931303714VdS33S43AS34dO\u00f9dSACIVS30AXANNVLVLAHODNPL-L-LZS1'Z-S-LOET'L-S-LOC1'\u00a3-L0\u00a37SajoiueSepuoneoddeuseeee/wuwu/ff97*''\"D8Aeonjouo9soousjodwosapuoneBsajopapuorjusAuoOIsaidoidsapiesasinsaeyebajapa]sedsasisAJUaWaIedapSsJip919Sapuonesinn,]apSnpusisajdwoy19}LSXSNNV30-1H92601710-S0c16202-6610\u20ac0002-900:QI220)/8]8144\nSie\n66\nWLOL\nsuaIUsbHul,pSuone]sai4Sjuedn9909SinayjleqsoureyaiudosdxneSapiy9919J8X9]apsasuedagsoaAnebousasuadapuaaijieieddea1iezSa]'SanpulSOWWOSapJUBWAIANODAIAPSBDUA(34iv1V93739NGSGNO4ANS)SAIdDUWdNdSYLILNVS33SH3ASASN3dgaG\nee\n1230]\n$-20\u20ac\u00b013191L4V,13Q381LILNVSLN3N3AT13dLO7SstBand\n67\nEnvoy\u00e9 en pr\u00e9fecture le 10/12/2025Re\u00e7u en pr\u00e9fecture le 10/12/2025 S j 6,Publi\u00e9 leID : 006-200030195-20251205-DL10526H1-DEANNEXE2BILAN DE LA MISE EN CEUVRE DE LA PROGRAMMATION EN LOGEMENTS TRESSOCIAUX A BAS NIVEAU DE QUITTANCE BENEFICIANT D'UNE SUBVENTION PLAIADAPTE. LISTER LES OPERATIONS FINANCEES ET PRECISER LES ENVELOPPESD'AUTORISATIONS D'ENGAGEMENT CORRESPONDANTES. INDIQUER LE CASECHEANT, LES DIFFICULTES RENCONTREES DANS L'ATTEINTE DES OBJECTIFSFIXES.\nCommune Nom du Num\u00e9ro SIAP| Nombre de | Montant de la! R\u00e9sidencesmaitre logements subvention | sociales/d'ouvrage PLAI adapt\u00e9s FNAP Pensions deb\u00e9n\u00e9ficiant de | accord\u00e9e en| famille/la subvention | mentionnant | Logements\"PLAI adapt\u00e9\" | la part \"PLAI| ordinaireshorssubvention D.331-25-1 duCCH\", et lapart \"PLAIadapt\u00e9\"\n34\n68\nEnvoye en prefecture le 10/12/2025Regu en pr\u00e9fecture le 10/12/2025 7Publi\u00e9 le > LID : 006-200030195-20251205-DL10526H1-DEANNEXE 3 BILAN des contr\u00f4les| Parc public\nli Parc priv\u00e9Les dispositions relatives \u00e0 la politique de contr\u00f4le pour le parc priv\u00e9 sont pr\u00e9vues par laconvention conclue entre le d\u00e9l\u00e9gataire et l'Anah.\n35\n69\nEnvoy\u00e9 en pr\u00e9fecture te 10/12/2025Regu en pr\u00e9fecture le 10/12/2025>Publi\u00e9 le LOFID : 006-200030195-20251205-DL10526H1-DE\nB. ProgrammationANNEXE 4Programmes d'intervention contribuant \u00e0 la mise en \u0153uvre des objectifs de laconventionLes dispositifs op\u00e9rationnels d'intervention, tels qu'ils figurent ci-dessous,contribuent \u00e0 la mise en \u0153uvre des objectifs physiques pr\u00e9vus dans la conventionde d\u00e9l\u00e9gation.Op\u00e9rations en secteur programm\u00e9(Circulaire n\u00b0 2002-68/UHC/IUH4/26 du 8 novembre 2002 relative aux op\u00e9rationsprogramm\u00e9es d'am\u00e9lioration de l'habitat et au programme d'int\u00e9r\u00eat g\u00e9n\u00e9ral)e les op\u00e9rations d\u00e9j\u00e0 engag\u00e9es au moment de la signature de la convention ded\u00e9l\u00e9gation :Un Programme de Pr\u00e9vention et d'accompagnement des Copropri\u00e9t\u00e9s : POPACArianeLa M\u00e9tropole est actuellement dot\u00e9e d'un POPAC pour aider les copropri\u00e9t\u00e9s du quartierde l'Ariane \u00e0 Nice, ce programme a \u00e9t\u00e9 prorog\u00e9 de 6 mois pour pouvoir enchainer sur lamise d'une OPAH copropri\u00e9t\u00e9s d\u00e9grad\u00e9es pour en accompagner 11 de ces copropri\u00e9t\u00e9splus en profondeur.Une convention de pacte territorialUne convention de pacte territorial a \u00e9t\u00e9 arr\u00eat\u00e9e par d\u00e9lib\u00e9ration du Conseil M\u00e9tropolitaindu 11 juillet 2025, elle est en cours de signature. Les missions d'accueil et derenseignement des m\u00e9nages sont exerc\u00e9es en r\u00e9gie par le guichet de la transition\u00e9cologique. Un lieu d'accueil physique est mis \u00e0 la disposition des propri\u00e9taires. Il sera\u00e9tudi\u00e9 la possibilit\u00e9 d'offrir un accompagnement de type assistance \u00e0 maitrise d'ouvrageaux propri\u00e9taires dans un second temps.\ne les op\u00e9rations projet\u00e9es au moment de l'\u00e9laboration de la convention ded\u00e9l\u00e9gation :L'OPAH -CD NICE ArianeUne fois le POPAC Ariane achev\u00e9, cette op\u00e9ration prendra le relais pour un traitement plusen profondeur de 11 copropri\u00e9t\u00e9s.Extension du pacte territorial avec un volet accompagnement des propri\u00e9tairesDans un premier temps, le pacte a \u00e9t\u00e9 uniquement ax\u00e9 sur l'information et le conseil enr\u00e9gie. Dans l'ann\u00e9e suivant la signature du pacte, une \u00e9valuation sera r\u00e9alis\u00e9e afind'envisager d'\u00e9tendre le dispositif avec la mise a disposition d'une Assistance \u00e0 Maitrised'Ouvrage aux propri\u00e9taires.Mise en place d'une veille sur les copropri\u00e9t\u00e9s fragilesLa M\u00e9tropole poursuivra son soutien aux copropri\u00e9t\u00e9s fragiles action par la mise en placed'un dispositif de veille sur les copropri\u00e9t\u00e9s fragiles afin d\u00e9velopper une meilleureconnaissance et pr\u00e9venir la d\u00e9gradation de la situation des copropri\u00e9t\u00e9s fragiles.Afin de s'assurer de mener \u00e0 bien cette mission dans les conditions les plus adapt\u00e9es, laM\u00e9tropole explorera l'option d'avoir recours \u00e0 la Veille et Observation des Copropri\u00e9t\u00e9s(VOC) propos\u00e9e par l'ANAH.\n36\n70\nEnvoy\u00e9 en pr\u00e9fecture le 10/12/2025Regu en pr\u00e9fecture le 10/12/2025LePubli\u00e9 le S LOSID : 006-200030195-20251205-DL10526H1-DEOp\u00e9ration dans le cadre du programme national de requalification des quartiersanciens d\u00e9grad\u00e9s (PNRQAD)La loi de mobilisation pour le logement et la lutte contre l'exclusion a cr\u00e9\u00e9 le programmenational de requalification des quartiers anciens d\u00e9grad\u00e9s.L'objectif de ces op\u00e9rations est d'agir \u00e0 la fois sur le logement, les am\u00e9nagements et\u00e9quipements publics et les commerces et services d'un quartier. Les sites concern\u00e9s ont\u00e9t\u00e9 s\u00e9lectionn\u00e9s suite \u00e0 un appel \u00e0 candidatures national dans le d\u00e9cret N\u00b02009-1780 du31/12/2009.Le projet de requalification du centre ancien d\u00e9grad\u00e9 de Nice Centre a \u00e9t\u00e9 retenu au titredu PNRQAD g\u00e9r\u00e9 par l'Agence Nationale de la R\u00e9novation Urbaine (ANRU) et l'Agencenationale de l'habitat (Anah). .Le programme Nice Centre est un v\u00e9ritable projet de renouvellement urbain consistant \u00e0d\u00e9molir des b\u00e2timents anciens, r\u00e9habiliter ou reconstruire des logements et des locaux,cr\u00e9er ou r\u00e9am\u00e9nager des espaces publics, des \u00e9quipements et des commerces pouram\u00e9liorer le cadre de vie des habitants d'un quartier. Les op\u00e9rations du programme NiceCentre participent \u00e0 l'am\u00e9lioration du cadre de vie des habitants et des commer\u00e7ants d'unc\u0153ur de ville aux mille facettes culturelles, architecturales et commerciales.La convention avec l'ANRU a \u00e9t\u00e9 sign\u00e9e le 22 mai 2014 et son avenant de cl\u00f4ture a \u00e9t\u00e9sign\u00e9 le 1\u20acT juillet 2021 et a permis :- Le r\u00e9am\u00e9nagement de 8 400 m? d'espaces publics et la d\u00e9molition de 10 immeubles ;- La construction de 151 logements neufs ;- Le r\u00e9am\u00e9nagement de 2 500 m? de square et jardin ;- La r\u00e9habilitation de 305 logements.\nDispositifs d'intervention hors secteur programm\u00e9* Les protocoles locaux de lutte contre l'habitat indignee LE TRAITEMENT DE L'HABITAT INSALUBRE DIFFUSLa M\u00e9tropole n'a pas la comp\u00e9tence Habitat Indigne, toutefois elle s'inscrit pleinement dansles travaux et la diffusion de l'information en lien avec le PDLHI.e L'AMELIORATION DE L'HABITAT EN SECTEUR DIFFUSSANS OBJET AVEC LA SIGNATURE DU PACTE TERRITORIAL\n37\n71\nEnvoy\u00e9 en pr\u00e9fecture le 10/12/2025\nPubli\u00e9 leRe\u00e7u en pr\u00e9fecture le 10/12/2025 ...S LowID : 006-200030195-20251205-DL10526H1-DEANNEXE 5Structures collectives de logement et d'h\u00e9bergementY Cr\u00e9ation de r\u00e9sidences sociales classiques, de pensions de famille ou der\u00e9sidences accueilLes op\u00e9rations de cr\u00e9ation de r\u00e9sidences sociales, pensions de famille et r\u00e9sidencesaccueil seront identifi\u00e9es dans le cadre de la programmation annuelle du logement socialet accompagn\u00e9es en lien avec les diff\u00e9rents partenaires (bailleurs sociaux, communes,DDETS, DDTM...).\u0178 Traitement des foyers de travailleurs migrants (FTM)Le d\u00e9l\u00e9gataire s'engage \u00e0 effectuer le traitement du ou des FTM vis\u00e9s par la conventiondans le cadre du plan de traitement des FTM pilot\u00e9 par la CommissionInterminist\u00e9rielle pour le Logement des Populations Immigr\u00e9es (CILPI) en applicationdes orientations de la circulaire du 3 octobre 2002 relative au plan de traitement.Tout element disponible de diagnostic utile sur la situation du ou des FTM vis\u00e9s par laconvention est remis par l'Etat au d\u00e9l\u00e9gataire, et donne lieu \u00e0 une \u00e9valuation partag\u00e9e desFTM \u00e0 traiter, avant signature de la convention.Pr\u00e9ciser l'ensemble des FTM situ\u00e9s sur le territoire du d\u00e9l\u00e9gataire dont le traitementest pr\u00e9vu pendant la dur\u00e9e de la convention :1) tableau r\u00e9capitulatif des FTM \u00e0 traiter qui pr\u00e9cise les \u00e9l\u00e9ments suivants (sidisponibles) :- identifiants du foyer : nom et adresse, propri\u00e9taire et gestionnaire, syst\u00e8me d'aide \u00e0la personne ;- nombre de r\u00e9sidents en pr\u00e9cisant : % de r\u00e9sidents de 60 ans et +, le cas \u00e9ch\u00e9ant, %de sur-occupants- nombre de places-lits-logements \u00e0 traiter en pr\u00e9cisant combien le seront enPALULOS (avec le co\u00fbt en aide \u00e0 la pierre) et combien le seront en PLAI (avec leco\u00fbt en aide \u00e0 la pierre) ;- nombre de logements reconstitu\u00e9s apr\u00e8s traitement ;- MOUS \u00e0 envisager avec chiffrage pr\u00e9visionnel ;- totalisation pour l'ensemble des foyers vis\u00e9s sur la dur\u00e9e de la convention :- du montant des financements en PLAI, en PALULOS, en MOUS, en d\u00e9molition ;- du nombre de places / logements avant traitement en \u00e9quivalents logements ;- des capacit\u00e9s reconstitu\u00e9es apr\u00e8s traitement en nombre de logements.2) Fiche r\u00e9capitulative pour chaque FTM comportant l'ensemble des \u00e9l\u00e9mentssignificatifs et connus du projet de r\u00e9habilitation \u00e0 la date de signature de laconvention (si disponibles) :- \u00e9l\u00e9ments pr\u00e9vus dans le tableau r\u00e9capitulatif ;- cout pr\u00e9visionnel de l'op\u00e9ration et phasage, ann\u00e9e pr\u00e9vue pour chaqueop\u00e9ration ;- plan de financement pr\u00e9visionnel int\u00e9grant l'ensemble des financements Etat,collectivit\u00e9s locales, 1%, fonds propres, CDC, autres) ;- nature du traitement (r\u00e9habilitation, restructuration, d\u00e9molition/construction,construction neuve hors site d'origine, acquisition/am\u00e9lioration...) ;- op\u00e9rations-tiroirs \u00e0 envisager ;- si site(s) de desserrement : nombre et co\u00fbt pr\u00e9visionnel, localisation : (quartier,commune, autre commune de l'intercommunalit\u00e9, en dehors del'intercommunalit\u00e9) ;- autres solutions de relogement envisag\u00e9es (acc\u00e8s au logement social,logements sociaux partag\u00e9s, accession tr\u00e8s sociale \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9...) ;\n38\n72\nEnvoy\u00e9 en pr\u00e9fecture le 10/12/2025Re\u00e7u en pr\u00e9fecture le 10/12/2025 .Publi\u00e9 le LOFID : 006-200030195-20251205-DL10526H1-DE- solutions \u00e0 apporter au vieillissement et \u00e9l\u00e9ments sp\u00e9cifiques de lutte contre lasur-occupation.3 ) \u00c9l\u00e9ments relatifs au suivi de la mise en \u0153uvre- modalit\u00e9s, rendez-vous annuels d'\u00e9valuation de la mise en \u0153uvre :- complements d'information \u00e0 apporter ;- Sanctions.Par ailleurs, il convient de mentionner les documents suivants susceptibles d'\u00eatre utiles aud\u00e9l\u00e9gataire :- orientations interminist\u00e9rielles relatives au traitement des foyers sur-occup\u00e9s :- circulaire n\u00b0 2006-45 du 4 juillet 2006 relatives aux r\u00e9sidences sociales ;- liste des FTM pr\u00e9sents sur le territoire du d\u00e9l\u00e9gataire \u00e0 traiter dans le cadre del'ANRU (ZUS et proc\u00e9dure de l'article 6 de la loi d'ao\u00fbt 2003).\u00ff Cr\u00e9ation de centres d'h\u00e9bergementLes op\u00e9rations de cr\u00e9ation de centres d'h\u00e9bergement seront identifi\u00e9es dans le cadre de laprogrammation annuelle du logement social et accompagn\u00e9es en lien avec les diff\u00e9rentspartenaires (bailleurs sociaux, communes, DDETS, DDTM...).\"Cr\u00e9ation de logements-foyers pour personnes \u00e2g\u00e9es ou pour personneshandicap\u00e9esLes op\u00e9rations de cr\u00e9ation logements-foyers pour personnes \u00e2g\u00e9es ou personneshandicap\u00e9es seront identifi\u00e9es dans le cadre de la programmation annuelle du logementsocial et accompagn\u00e9es en lien avec les diff\u00e9rents partenaires (bailleurs sociaux,communes, Conseil D\u00e9partemental, DDTM...).Y Cr\u00e9ation de logement HAP! pour l'habitat inclusifLes op\u00e9rations de cr\u00e9ation logements en habitat inclusif seront identifi\u00e9es dans le cadre dela programmation annuelle du logement social et accompagn\u00e9es en lien avec les diff\u00e9rentspartenaires (bailleurs sociaux, communes, Conseil D\u00e9partemental, DDTM).\n39\n73\nEnvoy\u00e9 en prefecture le 10/12/2025Re\u00e7u en pr\u00e9fecture le 10/12/2025 ,Publi\u00e9 le ndOFID : 006-200030195-20251205-DL 10526H1-DEANNEXE 6Programme d'intervention envisag\u00e9 relevant du champ d'intervention de ' ANRUDescription du projet, objectifs et pr\u00e9visions d'op\u00e9rations\nDepuis plus de 15 ans, la Ville de Nice et la M\u00e9tropole ont engag\u00e9, en partenariat avecl'ANRU, plusieurs programmes de r\u00e9novation urbaine, avec pour objectif la reconqu\u00eateurbaine et sociale des territoires les plus fragiles.Trois programmes ont \u00e9t\u00e9 achev\u00e9s \u00e0 l'issue du 17 Programme de R\u00e9novation Urbaine(Pasteur, Ariane phases | et II, les Moulins) et le PNRQAD (Programme National desQuartiers Anciens D\u00e9grad\u00e9s) de Nice-Centre est en voie d'ach\u00e8vement.Le Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU)Le NPNRU porte sur la p\u00e9riode 2020-2030 et repr\u00e9sente un investissement de 304 millionsd'euros TTC. Pour la r\u00e9alisation de ce nouveau programme, l'ANRU apporte son concoursfinancier pour pr\u00e8s de 51 millions d'euros pour r\u00e9nover trois quartiers de la M\u00e9tropole.- Les quartiers des Moulins et de l'Ariane sont inscrits comme op\u00e9rations d'int\u00e9r\u00eatnational ;- Le quartier des Liserons \u00e0 Nice est inscrit comme op\u00e9ration d'int\u00e9r\u00eat r\u00e9gional.Les objectifs des projets ont les suivants :Dans le quartier des Moulins, il s'agit de proposer la poursuite du renouvellement urbaindu quartier :- En augmentant la diversit\u00e9 de l'habitat : aucun logement social ne sera reconstruitdans le quartier. Les \u00eelots lib\u00e9r\u00e9s par la d\u00e9molition de logements sociaux serontreconstruits pour laisser appara\u00eetre des logements en accession, des b\u00e2timentsseront chang\u00e9s d'usage pour accueillir r\u00e9sidences universitaires et/ou pour s\u00e9niors.L'objectif d'abaisser fortement le taux de logement social dans le quartier est affirm\u00e9.- En adaptant la densit\u00e9 du quartier \u00e0 son environnement : le mod\u00e8le d'une villecompacte disposant de toutes les fonctions urbaines sera retenu, avec une trameviaire et une implantation des b\u00e2timents qui devra gagner en lisibilit\u00e9 et en autorisantd'\u00e9ventuelles mutations fonci\u00e8res futures.- En favorisant la mixit\u00e9 fonctionnelle et en consolidant le potentiel de d\u00e9veloppement\u00e9conomique : la poursuite de l'implantation d'\u00e9quipements publics et de commercesde proximit\u00e9 au b\u00e9n\u00e9fice de l'animation du quartier mais \u00e9galement des habitantsalentours est privil\u00e9gi\u00e9e.- En poursuivant l'ouverture du quartier sur sa frange ouest, le long du boulevard duMercantour et en favorisant les connexions vers Nice M\u00e9ridia au nord et le GrandAr\u00e9nas au sud.Dans le quartier de l'Ariane, le NPNRU vise \u00e0 poursuivre la requalification urbaine duquartier \u00e0 travers les axes suivants :- La mise en place de trois p\u00f4les d'usages urbains et de centralit\u00e9, le r\u00e9am\u00e9nagementde ces \u00eelots permettant d'accueillir de nouveaux \u00e9quipements publics et d'am\u00e9liorerles connexions avec le reste du quartier.- La revalorisation de ces espaces publics avec l'objectif de d\u00e9ployer la composantenature \u00e0 l'int\u00e9rieur de son tissu urbain relativement min\u00e9ral et de requalifier l'un desatouts majeurs de son site, les berges du Paillon sur sa fa\u00e7ade sud pour que celle-ci devienne une image positive et qualitative de la perception du quartier.- Une r\u00e9flexion globale sur l'entr\u00e9e sud-ouest du quartier pour une meilleureorganisation des fonctions urbaines.\n40\n74\nEnvoy\u00e9 en pr\u00e9fecture le 10/12/2025Re\u00e7u en pr\u00e9fecture le 10/12/2025 SPubli\u00e9 le ndLowID : 006-200030195-20251205-DL 10526H1-DELa poursuite de la requalification de l'habitat social afin de les rendre plus attractifset \u00e9conomes d'un point de vue \u00e9nerg\u00e9tique, et l'intervention sur le parc priv\u00e9 par lamise en place d'op\u00e9rations sp\u00e9cifiques pour accompagner et redresser lescopropri\u00e9t\u00e9s.La cr\u00e9ation d'une nouvelle ligne de transport pour l'Est du territoire m\u00e9tropolitainavec la mise en place d'une nouvelle ligne de tramway connect\u00e9e avec le reste dur\u00e9seau.Aux Liserons, le NPNRU vise en priorit\u00e9 \u00e0 d\u00e9senclaver le quartier, puis intervenir sur laqualit\u00e9 de l'habitat et des espaces publics pour r\u00e9ussir la transformation urbaine.Le projet de renouvellement urbain repose d'abord sur le d\u00e9senclavement duquartier par une transformation infrastructurelle majeure avec l'am\u00e9nagement d'unnouveau carrefour pour un acc\u00e8s direct aux r\u00e9sidences de la collineLa diversification de l'habitat sur la partie basse du quartier et la r\u00e9habilitation del'ensemble des logements sociaux du quartierL'am\u00e9lioration du cadre de vie par la valorisation des espaces de nature existant(parc des Liserons), l'am\u00e9nagement des pieds d'immeubles et la cr\u00e9ation denouveaux espaces publics.La programmation \u00e0 l'\u00e9chelle des 3 quartiers est la suivante :\n41\nD\u00e9molition de 620 logements sociaux et le relogement de 646 m\u00e9nages,Am\u00e9nagement de 185 000 m? d'espaces publics,R\u00e9habilitation / R\u00e9sidentialisation de 1 086 LLS,Un potentiel de construction en diversification de l'habitat d'environ 280 logements,La construction ou la r\u00e9habilitation des \u00e9quipements publics, notamment 1 recyclerie,1 groupe scolaire a l'Ariane et 1 maisons du projet aux Liserons,L'intervention aupr\u00e8s de 18 copropri\u00e9t\u00e9s \u00e0 l'Ariane,La reconstruction hors site de 620 logements sociaux.\n75\nEnvoy\u00e9 en pr\u00e9fecture le 10/12/2025Re\u00e7u en pr\u00e9fecture le 10/12/2025 cyPubli\u00e9 le 7 &ID : 006-200030195-20251205-DL10526H1-DEC. R\u00e9glementation\nANNEXE 7Aides publiques en faveur du parc de logementsOutre les droits \u00e0 engagement, l'Etat affecte, aux diff\u00e9rentes op\u00e9rations de d\u00e9veloppementde l'offre de logements locatifs sociaux financ\u00e9es en 2026 (N) dans le cadre de laconvention, des aides indirectes (TVA r\u00e9duite, exon\u00e9ration de TFPB et aides de circuit).Ainsi, si toutes les op\u00e9rations aid\u00e9es en PLAI, PLUS et PLS dans le cadre de la conventionsont des logements ordinaires neufs, au regard du bilan 2025 (N-1) des aides de l'Etatdisponible sur le SIAP (cf. vademecum \u2014 bilan des aides moyennes), l'Etat affecterait auxdiff\u00e9rentes op\u00e9rations, financ\u00e9es en 2026 (N), les aides indirectes suivantes dans lesconditions r\u00e9glementaires et financi\u00e8res en vigueur au 31 d\u00e9cembre 2026. (N-1). (Il fautnoter que les derni\u00e8res valeurs de r\u00e9f\u00e9rence n'\u00e9tant pas disponibles \u00e0 la date de r\u00e9dactionde la convention, les ratios utilis\u00e9s dans le tableau ci-dessous sont issus des donn\u00e9es 2020).2026-2031 2026Aides d'EtatDroits \u00e0 engagement allou\u00e9s au d\u00e9l\u00e9gataire 30 674 000 \u20ac 5 070 000 \u20ac(subvention)Autres Aides d'EtatTaux r\u00e9duit de TVA 36 703 608 \u20ac 6111 747 \u20acExo compens\u00e9e de TFPB 124 020 \u20ac 21 366 \u20acAide de circuit 16 832 736\u20ac 2 802 924 \u20acTotal Aides d'Etat 84 334 364 \u20ac 14 006 037 \u20acInterventions propres du d\u00e9l\u00e9gataire 45 500 000 \u20ac 6 500 000 \u20acTotal g\u00e9n\u00e9ral 129 934 364 \u20ac 20 506 037 \u20ac\n42\n76\nEnvoye en pr\u00e9fecture le 10/12/2025Re\u00e7u en pr\u00e9fecture le 10/12/2025 |Publi\u00e9 le >LowID : 006-200030195-20251205-DL 10526H1-DE\nD. Documents annex\u00e9s\nANNEXE8 - Liste des textes applicables| \u2014 Aides de l'Etat et de l'Anah r\u00e9gies par le CCHPLUS -\u2014 PLAI\nPSLA\nPALULOS\n43\nArticles D. 331-1 \u00e0 D.. 331-28 du C.CHD\u00e9cret n\u00b0 2019-873 du 21 ao\u00fbt 2019 relatif \u00e0 la partie r\u00e9glementaire du codede la construction et de l'habitationArr\u00eat\u00e9 du 5 mai 1995 modifi\u00e9 relatif aux subventions de l'Etat et aux pr\u00eatspour la construction, l'acquisition et l'am\u00e9lioration des logements locatifsaid\u00e9s.Arr\u00eat\u00e9 du 17 octobre 2011 abrogeant et rempla\u00e7ant l'arr\u00eat\u00e9 du 10 juin 1996relatif \u00e0 la majoration de l'assiette de la subvention et aux caract\u00e9ristiquestechniques des op\u00e9rations de construction, d'am\u00e9lioration ou d'acquisition-am\u00e9lioration d'immeubles en vue d'y am\u00e9nager avec l'aide de l'Etat deslogements ou des logements-foyers \u00e0 usage locatif. Circulaire HC/EF 11 n\u00b097-51 du 29 mai 1997 relative au financement de logements locatifs sociauxpouvant b\u00e9n\u00e9ficier de subvention de l'Etat et de pr\u00eats de la caisse des d\u00e9p\u00f4tset consignations. Cette circulaire est compl\u00e9t\u00e9e par une note technique du22 septembre 2000 relative aux hypoth\u00e8ses \u00e9conomiques \u00e0 prendre encompte pour la v\u00e9rification de l'\u00e9quilibre des op\u00e9rations financ\u00e9es en PLA ouPLUS et par la note DGALN du 15 avril 2014 relative aux hypoth\u00e8ses\u00e9conomiques \u00e0 prendre en compte pour la v\u00e9rification de l'\u00e9quilibre desop\u00e9rations locatives sociales. Circulaire UC/FB/DH n\u00b0 99-71 du 14 octobre1999 relative \u00e0 la mise en place du pr\u00eat locatif \u00e0 usage social (PLUS)Circulaire n\u00b0 89-80 du 14 d\u00e9cembre 1989 relative aux modalit\u00e9s d'attributiondes subventions de l'Etat dites \u00ab surcharge fonci\u00e8re \u00bb.Circulaire UHC/FB 17 n\u00b0 2000-66 du 5 septembre 2000 relative auxdispositions concernant l'attribution de subventions pour la r\u00e9alisation oul'am\u00e9lioration des logements locatifs en r\u00e9gion Ile-de-FranceArr\u00eat\u00e9 du 5 mai 2017 relatif \u00e0 diverses dispositions concernant l'attributionde pr\u00eats et de subventions pour la construction, l'acquisition. l'acauisition-am\u00e9lioration et la r\u00e9habilitation d'immeubles en vue d'v am\u00e9nager avec l'aidede l'Etat des logements ou des logements-fovers \u00e0 usage locatifArr\u00eat\u00e9 du 5 mai 2017 relatif \u00e0 diverses dispositions concernant l'attributionde pr\u00eats et de subventions pour la construction, l'acquisition, l'acquisition-am\u00e9lioration et la r\u00e9habilitation d'immeubles en vue d'y am\u00e9nager avec l'aidede l'Etat des logements ou des logements-foyers \u00e0 usage locatif\nArticles R. 331-76-1 \u00e0 R. 331-76-5-4 du CCH. Circulaire n\u00b0 2004-11 du 26mai 2004 relative \u00e0 la mise en \u0153uvre du nouveau dispositif de location-accession (PSLA)Circulaire n\u00b0 2006-10 du 20 f\u00e9vrier 2006 modifiant la circulaire n\u00b0 2004-11\nArticle D 323-1 \u00e0 D. 323-12 du CCHArr\u00eat\u00e9 du 17 octobre 2011 abrogeant et rempla\u00e7ant l'arr\u00eat\u00e9 du 10 juin 1996relatif \u00e0 la majoration de l'assiette de la subvention et aux caract\u00e9ristiques\n77\nAnah\nEnvoy\u00e9 en pr\u00e9fecture le 10/12/2025Re\u00e7u en pr\u00e9fecture le 10/12/2025 SPubli\u00e9 le nsLOFID : 006-200030195-20251205-DL10526H1-DEtechniques des op\u00e9rations de construction, d'am\u00e9lioration ou d'acquisition-am\u00e9lioration d'immeubles en vue d'y am\u00e9nager avec l'aide de l'Etat deslogements ou des logements-foyers \u00e0 usage locatif.\nArticles L 321-1 et suivants du CCHArticles R 321-1 \u00e0 R 321-36 et R 327-1 du CCHR\u00e8glement g\u00e9n\u00e9ral de l'Agence nationale de l'habitatPour les plafonds de ressources applicables aux propri\u00e9taires occupants quisollicitent une aide de l'Anah, il convient de se reporter au site www.anah.frLes d\u00e9lib\u00e9rations du Conseil d'administration de l'Anah, les instructions\u00e9mises par l'Anah et communiqu\u00e9es conform\u00e9ment \u00e0 l'article R. 321-7 duCCH aux pr\u00e9sidents des EPCI et des D\u00e9partements d\u00e9l\u00e9gataires,disponibles sur extranah.frLes instructions \u00e9mises par l'Anah sont, conform\u00e9ment a l'article R 321-7 communiqu\u00e9esaux pr\u00e9sidents des EPCI et des conseils d\u00e9partementaux d\u00e9l\u00e9gataires.ll - Aides de l'Etat non r\u00e9gies par le CCHParc public\nlil - Loyers\n44\nCirculaire n\u00b0 2001-69/UHC/IUH2/22 du 9 octobre 2001 relative a l'utilisationde la ligne \u00ab am\u00e9lioration de la qualit\u00e9 de service dans le logement social \u00bb- chapitre 65.48, article 02 modifiant la circulaire n\u00b0 99-45 du 6 juillet 1999.Circulaire n\u00b0 2001-77 du 15 novembre 2001 relative a la d\u00e9concentration desd\u00e9cisions de financement pour la d\u00e9molition et changement d'usage delogements locatifs sociaux modifiant les circulaires des 22 octobre 1998 et26 juillet 2000.Circulaire UHC/IUH2.30/ n\u00b0 2001-89 du 18 d\u00e9cembre 2001 relative \u00e0 la miseen \u0153uvre de la politique du logement et \u00e0 la programmation desfinancements aid\u00e9s de l'Etat pour 2002, en ce qui concerne les d\u00e9molitionsCirculaire n\u00b0 2002-31/UHC/IUH2/9 du 26 avril 2002 relative aux modalit\u00e9sd'intervention du 1% logement au titre du renouvellement urbain.Circulaire du 3 octobre 2002 relative au plan de traitement des foyers detravailleurs migrants (F TM)\nAvis annuel relatif \u00e0 la fixation du loyer et des redevances maximums desconventions APL.\n78\nEnvoy\u00e9 en pr\u00e9fecture le 10/12/2025Re\u00e7u en pr\u00e9fecture le 10/12/2025 6Publi\u00e9 le > LID : 006-200030195-20251205-DL 10526H1-DE\nANNEXE9Dispositif desuivi impos\u00e9 pour les d\u00e9l\u00e9gations conventionnelles de comp\u00e9tencepour les aides au logement\n|. Le parc publicLe pilotage de la politique du logement s'effectue au niveau r\u00e9gional, par la n\u00e9gociation etle suivi des conventions, et au niveau minist\u00e9riel par la fixation des grands objectifsnationaux et le rendu compte au Parlement (\u00e0 travers les projets et les rapports annuels deperformance au sens de la LOLF). Pour assurer cette mission, le minist\u00e8re charg\u00e9 dulogement a mis en place un infocentre national sur le suivi des aides au logementpermettant de collecter les informations techniques et financi\u00e8res sur les aides qui sontattribu\u00e9es par ses services ainsi que par les collectivit\u00e9s qui g\u00e9reront ces aides pard\u00e9l\u00e9gation.Les donn\u00e9es sont transmises \u00e0 l'infocentre uniquement par voie \u00e9lectronique par fichierconforme au sch\u00e9ma XML publi\u00e9 sur le site internet consacr\u00e9 \u00e0 la d\u00e9l\u00e9gation descomp\u00e9tences des aides \u00e0 la pierre mis \u00e0 disposition des services de l'Etat en charge dulogement ou transmis sur simple demande aupr\u00e8s des m\u00eames services. Ce sch\u00e9ma dedescription des donn\u00e9es \u00e0 transmettre peut \u00eatre amend\u00e9 en fonction des nouveaux besoinsde connaissances d'ordre technique ou financier.Cette transmission automatis\u00e9e par voie \u00e9lectronique doit \u00eatre r\u00e9alis\u00e9e quotidiennement.a) le dispositif de transmission des donn\u00e9esL'Etat met \u00e0 disposition du d\u00e9l\u00e9gataire le syst\u00e8me d'information des aides \u00e0 la pierre (SIAP),qui assure dans ce cas la transmission automatique des donn\u00e9es au d\u00e9l\u00e9gant pour lesdossiers instruits par ce moyen.Le d\u00e9l\u00e9gataire identifie un r\u00e9f\u00e9rent pilote de la d\u00e9l\u00e9gation (chef de service habitat, DGS)ainsi qu'un r\u00e9f\u00e9rent technique - c'est-\u00e0-dire un contact privil\u00e9gi\u00e9 sur le volet num\u00e9rique dela pr\u00e9sente convention (syst\u00e8me d'information des aides \u00e0 la pierre, partage et am\u00e9liorationde la qualit\u00e9 de la donn\u00e9e renseign\u00e9e), a priori l'administrateur SIAP pour sa structure dansle cadre de la gestion d\u00e9l\u00e9gu\u00e9e des habilitations.Le d\u00e9l\u00e9gataire doit se former \u00e0 l'outil des aides \u00e0 la pierre mis \u00e0 disposition par l'\u00c9tat. Led\u00e9l\u00e9gataire pourra \u00eatre invit\u00e9, dans cadre de la d\u00e9l\u00e9gation des aides \u00e0 la pierre, \u00e0 identifierun agent au sein de sa structure, ayant pour mission de former les autres agents de lacollectivit\u00e9 d\u00e9l\u00e9gataire. Le d\u00e9l\u00e9gataire peut n\u00e9anmoins choisir de s'\u00e9quiper de son proprelogiciel d'instruction. Il s'engage alors \u00e0 ce que son logiciel prenne en charge la transmissionautomatique des donn\u00e9es, \u00e0 les t\u00e9l\u00e9verser en continue (au moins une fois par jour) dans leSIAP et \u00e0 r\u00e9percuter toutes les modifications que l'Etat aura jug\u00e9 utile d'effectuer sur lesch\u00e9ma de transmission des donn\u00e9es \u00e9voqu\u00e9 pr\u00e9c\u00e9demment. Dans ce cas, l'Etat s'engage\u00e0 pr\u00e9venir le d\u00e9l\u00e9gataire dans des d\u00e9lais raisonnables et, si besoin, d'instaurer une p\u00e9riodetransitoire pour la mise aux normes de la transmission.Dans le cadre de l'analyse des op\u00e9rations de logement, les d\u00e9l\u00e9gataires peuvent \u00e9galementutiliser le logiciel de simulation du loyer d'\u00e9quilibre d'une op\u00e9ration locative (LOLA) diffus\u00e9par la DHUP.\nb) information sur le contenu g\u00e9n\u00e9ral des informations \u00e0 transmettreA titre d'information, ces donn\u00e9es sont structur\u00e9es selon les rubriques suivantes :1/ identification du d\u00e9l\u00e9gataire (ce code sur 5 caract\u00e8res alphanum\u00e9riques estcommuniqu\u00e9 \u00e0 chaque d\u00e9l\u00e9gataire par le minist\u00e8re charg\u00e9 du logement)2/ Identification du ma\u00eetre d'ouvrage (son num\u00e9ro SIREN)\n45\n79\nEnvoy\u00e9 en pr\u00e9fecture le 10/12/2025R afect le 10/12/2025e\u00e7u en pr\u00e9fecture le Cy 6Publi\u00e9 le \u2014 =ID : 006-200030195-20251205-DL 10526H1-DE3/ Ann\u00e9e de gestion4/ Identification de l'op\u00e9ration. Seront notamment indiqu\u00e9s :num\u00e9ro d'op\u00e9ration (unique pour un d\u00e9l\u00e9gataire donn\u00e9, sur 20 caract\u00e8resalphanum\u00e9riques)code INSEE de la commune o\u00f9 se situe l'op\u00e9ration.localisation de l'op\u00e9ration (hors QPV et territoires de veille, QPV hors PRU, QPV -PRU national, QPV - PRU r\u00e9gional, territoire de veille )nature de l'op\u00e9ration (ex: PLUS, PLAI, PLS, logements pour \u00e9tudiants...)5/ Plan de financementde l'op\u00e9rationLa structure de ce plan est la m\u00eame quel que soit le produit financ\u00e9Les diff\u00e9rentes sources de subventionsLes diff\u00e9rents types de pr\u00eatsLes fonds propresPour les op\u00e9rations de PLS et de PSLA, l'\u00e9tablissement pr\u00eateur (pr\u00eat principal) doit\u00eatre indiqu\u00e9.6/ Renseignements sp\u00e9cifiques suivant le produit financ\u00e9caract\u00e9ristiques techniques et \u00e9conomiques des op\u00e9rations de logement locatifsocialcaract\u00e9ristiques techniques et \u00e9conomiques des op\u00e9rations de r\u00e9habilitationr\u00e9partition du co\u00fbt des op\u00e9rations d'am\u00e9lioration de la qualit\u00e9 de service (AQS) parposter\u00e9partition du co\u00fbt des op\u00e9rations de d\u00e9molition par poste7/ Informations de suivi des op\u00e9rations apr\u00e8s le financement :montant et date pour chaque paiement effectu\u00e9nombre de logements ayant fait l'objet d'un agr\u00e9ment d\u00e9finitif en PSLA (Article R.331-76-5-1 - II)donn\u00e9es pour le suivi statistique de lancement et de livraison des op\u00e9rationsnotamment le num\u00e9ro de permis de construire et de la convention\nc) Les sources d'informations mise \u00e0 disposition par l'EtatLe site d\u00e9di\u00e9 au financement du logement social :htto://www.financement-loaement-social.territoires.aouv.fr/Ce site comporte les rubriques suivantes :la r\u00e9glementation applicable aux d\u00e9l\u00e9gations de comp\u00e9tence;des synth\u00e8ses mensuelles sur la production de logement.Ce site apporte de l'assistance \u00e0 l'utilisation des applications \u00e0 travers des fiches techniqueset des FAQ. Il permet \u00e9galement de s'informer de l'ensemble des \u00e9volutions concernant lesapplications.Contact du bureau de la DHUP charg\u00e9 de la maitrise d'ouvrir du syst\u00e8me d'information desaides \u00e0 la pierre (SIAP) : ph2.dhup.dgaln@developpement-durable.gouv.frll. Le parc priv\u00e9Les r\u00e8gles particuli\u00e8res relatives aux modalit\u00e9s des syst\u00e8mes d'information sont pr\u00e9vuespar la convention conclue entre le d\u00e9l\u00e9gataire et l'Anah.\n46\n80","date":"2026-01-07","first_seen_on":"2026-01-07T17:11:41+00:00","id":"510a8ba1ae1e6f809265b5a0019c803799b5100cc2fa1c637d2faeffdb6c60ba","name":"Recueil 005-2026-06","pdf_creation_date":"2026-01-07T15:19:45+00:00","pdf_modification_date":null,"timezone":"Europe/Paris","url":"https://www.alpes-maritimes.gouv.fr/contenu/telechargement/58436/447123/file/recueil-005-2026-06-recueil-des-actes-administratifs.pdf"}