{"administration":"pref69","administration_name":"Pr\u00e9fecture du Rh\u00f4ne","content":"PR\u00c9F\u00c8TE\nDU RH\u00d4NE\nRECUEIL DES ACTES\nADMINISTRATIFS SP\u00c9CIAL\n(NOMINATIFS)\nN\u00b069-2025-005\nPUBLI\u00c9 LE  6 JANVIER 2025\nSommaire\n69_DDT_Direction d\u00e9partementale des territoires du Rh\u00f4ne /\n69-2024-12-24-00006 - AP_20241224_amende_16Koechlin69100 (2 pages) Page 3\n2\n69_DDT_Direction d\u00e9partementale des\nterritoires du Rh\u00f4ne\n69-2024-12-24-00006\nAP_20241224_amende_16Koechlin69100\n69_DDT_Direction d\u00e9partementale des territoires du Rh\u00f4ne - 69-2024-12-24-00006 - AP_20241224_amende_16Koechlin69100 3\n| =\nPREF  ETE Direction  d\u00e9partementale\nDU RHONE  des territoires\nLibert\u00e9  |\n\u00c9galit\u00e9\nFraternit\u00e9\nArr\u00eat\u00e9  pr\u00e9fectoral  n\u00b0 DDT - 69 - 20724  -(2-24  -aQa0aK  du 24 DEC. 2074\nprescrivant  l'amende  administrative  pr\u00e9vue  par  l'article  140  de la loi n\u00b0 2018-1021  du 23 novembre  2018\nportant  \u00e9volution  du logement,  de l'am\u00e9nagement  et du num\u00e9rique\nLa Pr\u00e9f\u00e8te  de la R\u00e9gion  Auvergne-Rh\u00f4ne-Alpes,\nPr\u00e9f\u00e8te  de la Zone  de d\u00e9fense  et de s\u00e9curit\u00e9  sud-est,\nPr\u00e9f\u00e9te  du Rh\u00f4ne,\nOfficier  de la L\u00e9gion  d'honneur,\nCommandeur  de l'ordre  national  du M\u00e9rite,\nVU le code  de la construction  et de l'habitation,  notamment  le chapitre  IV du titre  Ill de son livre  VI ;\nVU le code  des relations  entre  le public  et l'administration,  notamment  ses articles  L. 122-1  et L. 122-2  ;\nVU la loi n\u00b0 89-462  du 6 juillet  1989  modifi\u00e9e  tendant  \u00e0 am\u00e9liorer  les rapports  locatifs  et portant  modification  |\nde la (ei n\u00b0 86-1290  du 23 d\u00e9cembre  1986  ;\nVU la loi n\u00b0 2018-1021  du 23 novembre  2018  portant  \u00e9volution  du logement,  de l'am\u00e9nagement  et du\nnum\u00e9rique,  mettant  en place  un dispositif  exp\u00e9rimental  d'encadrement  des loyers,  notamment  son article  140\n(VII);\nVU le d\u00e9cret  2021-1143  du 2 septembre  2021  fixant  le p\u00e9rim\u00e8tre  du territoire  de la m\u00e9tropole  de Lyon  sur lequel\nest mis en place  le dispositif  d'encadrement  des loyers  pr\u00e9vu  \u00e0 l'article  140 de la loi n\u00b0 2018-1021  du\n23 novembre  2018  pr\u00e9cit\u00e9e  ;\nVU le d\u00e9cret  n\u00b0 2019-437  du 13 mai 2019  relatif  aux modalit\u00e9s  de la mise  en demeure  en cas de non-respect  du\ndispositif  exp\u00e9rimental  d'encadrement  du niveau  des loyers  et au recouvrement  des amendes  administratives\ndans  le cadre  des rapports  locatifs,  notamment  son article  1er;\nVU l'arr\u00eat\u00e9  pr\u00e9fectoral  n\u00b0 69-2022-0928-00002  du 28 septembre  2022  fixant  les loyers  de r\u00e9f\u00e9rence,  les loyers\nde r\u00e9f\u00e9rence  major\u00e9s  et les loyers  de r\u00e9f\u00e9rence  minor\u00e9s  pour  2022-2023  ;\nVU la lettre  de mise  en demeure  du 28 juin  2024  adress\u00e9e  en recommand\u00e9  avec  accus\u00e9  de r\u00e9ception  -\ndistribu\u00e9e  le 10 juillet  2024  - \u00e0 Monsieur  Jean-Louis  TROTTET,  sis 72 chemin  de la Teyssonni\u00e8re  \u00e0 Rillieux-la-Pape\n(Rh\u00f4ne),  en application  du VII de l'article  140  de la loi n\u00b0 2018-1021  du 23 novembre  2018.\nVU le courrier  d'information  sur l'amende  envisag\u00e9e  en date  du 16 septembre  2024,  pris apr\u00e8s  constat  du\ncaract\u00e8re  infructueux  de l'\u00e9change  contradictoire  avec  le bailleur,  retir\u00e9  le 24 septembre  2024  ;\nVU les observations  \u00e9mises  par le bailleur  par courriers  du 11 octobre  2024  et du 8 novembre  2024  et les\nr\u00e9ponses  qui leur  ont \u00e9t\u00e9 apport\u00e9es  par courrier  et courriels  du 29 octobre  2024,  du 14 novembre  2024  et du\n20 novembre  2024  ;\n1/2\n69_DDT_Direction d\u00e9partementale des territoires du Rh\u00f4ne - 69-2024-12-24-00006 - AP_20241224_amende_16Koechlin69100 4\nCONSID\u00c9RANT  que le loyer  de base  du contrat  sign\u00e9  entre  le contrevenant  et ses locataires,\nMadame  Julie  BRGAN  et Monsieur  Mohamed  MESKOUR  pour  la location  d'un  logement  situ\u00e9  16 rue Camille\nKoechlin  a Villeurbanne,  d\u00e9passe  d'un  montant  de 119,50  euros  la limite  du loyer  de r\u00e9f\u00e9rence  major\u00e9\nconform\u00e9ment  aux  termes  de l'arr\u00eat\u00e9  pr\u00e9fectoral  du 28 septembre  2022  ;\nCONSID\u00c9RANT  que le d\u00e9passement  perdure  depuis  la date  d'effet  du bail,  le 1e septembre  2023  ;\nCONSID\u00c9RANT  que  ces \u00e9l\u00e9ments  du dossier  permettent  de d\u00e9terminer  le montant  d\u00e9finitif  de l'amende  ;\nSur proposition  du Directeur  d\u00e9partemental  des  territoires  ;\nARR\u00caTE.\nArticle  1 :\nUne  amende  administrative  d'un  montant  de quatre  mille  deux  cent  euros  (4 200  euros)  est prononc\u00e9e  \u00e0\nl'encontre  de Monsieur  Jean-Louis  TROTTET,  72 chemin  de la Teyssonni\u00e8re  \u00e0 Rillieux-la-Pape,  suite  au\nmanquement  constat\u00e9.  A cet effet,  un titre  de perception  d'un  montant  de 4200  euros  est rendu\nimm\u00e9diatement  ex\u00e9cutoire  aupr\u00e8s  du directeur  r\u00e9gional  des  finances  publiques  de la r\u00e9gion  Auvergne-Rh\u00f4ne-\nAlpes.  :\nArticle  2 :\nLe pr\u00e9sent  arr\u00eat\u00e9  est soumis  \u00e0 Un contentieux  de pleine  juridiction  et peut  \u00eatre  d\u00e9f\u00e9r\u00e9  au tribunal  administratif\nde Lyon,  par le contrevenant,  dans  un d\u00e9lai  de deux  mois  suivant  la date  \u00e0 laquelle  il lui a \u00e9t\u00e9 notifi\u00e9.\nArticle  3 :\nIl fera  l'objet  d'une  notification  \u00e0 Monsieur  Jean-Louis  TROTTET,  72 chemin  de la Teyssonni\u00e8re  \u00e0 Rillieux-la-Pape\n(Rh\u00f4ne).\nArticle  4:\nMadame  la Pr\u00e9f\u00e8te,  Secr\u00e9taire  g\u00e9n\u00e9rale  de la pr\u00e9fecture  du Rh\u00f4ne,  Pr\u00e9f\u00e8te  d\u00e9l\u00e9gu\u00e9e  pour  l'\u00e9galit\u00e9  des  chances,\nMonsieur  le Directeur  d\u00e9partemental  des  territoires  du Rh\u00f4ne  et Monsieur  le directeur  r\u00e9gional  des  finances\npubliques  de la r\u00e9gion  Auvergne-Rh\u00f4ne-Alpes  sont  charg\u00e9s,  chacun  pour  ce qui les concerne,  de l'ex\u00e9cution  d\npr\u00e9sent  arr\u00eat\u00e9.\nFait \u00e0 Lyon, le 24 DEC. 7074\nLa deu  ions eu CA.\nee  arr\n| Fubienre  BUCCIO\nD\u00e9lais  et voies  de recours  :\nConform\u00e9ment  \u00e0 l'article  R.421-1  du code  de justice  administrative,  la pr\u00e9sente  d\u00e9cision  peut  faire  l'objet\nd'un  recours  contentieux,  dans  le d\u00e9lai  de deux  mois  \u00e0 compter  de sa notification,  devant  le tribunal\nadministratif  de Lyon  (184,  rue Duguesclin  - 69 433  Lyon  Cedex  03, ou sur l'application  www.telerecours.fr).\nElle  peut  \u00e9galement  faire  l'objet  d'un  recours  gracieux  aupr\u00e8s  de Madame  la Pr\u00e9f\u00e9te  du Rh\u00f4ne.  Cette\nd\u00e9marche  interrompt  le d\u00e9lai  de recours  contentieux,  ce dernier  devant  \u00eatre  introduit  dans  le d\u00e9lai  de\ndeux  mois  suivant  une  d\u00e9cision  implicite  ou explicite  de l'autorit\u00e9  comp\u00e9tente  (le silence  de\nl'administration  pendant  un d\u00e9lai  de deux  mois  valant  d\u00e9cision  implicite  de rejet).\n2/2\n69_DDT_Direction d\u00e9partementale des territoires du Rh\u00f4ne - 69-2024-12-24-00006 - AP_20241224_amende_16Koechlin69100 5","date":"2025-01-06","first_seen_on":"2025-01-06T15:28:18+00:00","id":"5ba990ae69fcc9f5a9e32c39b64e1bb3b7025237eb0716e0e4ee2356b67c790b","name":"RAA_69-2025-005-060125","pdf_creation_date":"2025-01-06T14:58:37+00:00","pdf_modification_date":null,"timezone":"CET","url":"https://www.rhone.gouv.fr/contenu/telechargement/62592/423524/file/RAA_69-2025-005-060125.pdf"}