{"administration":"prefidf","administration_name":"Pr\u00e9fecture de la r\u00e9gion \u00cele-de-France","content":"PREFECTURE\nREGION ILE DE\nFRANCE\nRECUEIL DES ACTES\nADMINISTRATIFS SP\u00c9CIAL\nN\u00b0IDF-027-2024-05\nPUBLI\u00c9 LE 16 MAI 2024\nSommaire\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l\u25a1environnement, de\nl\u25a1am\u00e9nagement et des transports d\u25a1\u00cele-de-France /\nIDF-2024-05-15-00008 - ARR\u00caT\u00c9 N\u00b0 IDF-2024- accordant \u00e0 COMMUNE DE\nNEUILLY-SUR-SEINE l\u25a1agr\u00e9ment institu\u00e9 par l\u25a1article R.510-1 du code de\nl\u25a1urbanisme (2 pages) Page 3\n2\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de\nl\u25a1environnement, de l\u25a1am\u00e9nagement et des\ntransports d\u25a1\u00cele-de-France\nIDF-2024-05-15-00008\nARR\u00caT\u00c9 N\u00b0 IDF-2024- accordant \u00e0 COMMUNE DE\nNEUILLY-SUR-SEINE l\u25a1agr\u00e9ment institu\u00e9 par\nl\u25a1article R.510-1 du code de l\u25a1urbanisme\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l\u25a1environnement, de l\u25a1am\u00e9nagement et des transports d\u25a1\u00cele-de-France -\nIDF-2024-05-15-00008 - ARR\u00caT\u00c9 N\u00b0 IDF-2024- accordant \u00e0 COMMUNE DE NEUILLY-SUR-SEINE l\u25a1agr\u00e9ment institu\u00e9 par l\u25a1article R.510-1\ndu code de l\u25a1urbanisme3\nEx\nPR\u00c9FET  _\nDE LA R\u00c9GION\nD'\u00ceLE-DE-FRANCE\nijerte'\nEgalit\u00e9\nFraternit\u00e9\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale\nde l'environnement, de l'am\u00e9nagement et\ndes transports d' \u00cele-de-France\nARR\u00caT\u00c9 N\u00b0 IDF-2024-\naccordant \u00e0 COMMUNE DE NEUILLY-SUR-SEINE\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\nLE PR\u00c9FET DE LA R\u00c9GION D'\u00ceLE-DE-FRANCE,\nPR\u00c9FET DE PARIS\nCOMMANDEUR DE LA L\u00c9GION D'HONNEUR\nOFFICIER DE L'ORDRE NATIONAL DU M\u00c9RITE\nVu le code de l'urbanisme, notamment ses articles L.510-1 \u00e0 L.510-4 et R.510-1 \u00e0 R.510-15  ;\nVu  la demande d'agr\u00e9ment pr\u00e9sent\u00e9e par la COMMUNE DE NEUILLY-SUR-SEINE, re\u00e7ue \u00e0 la pr\u00e9fecture de\nr\u00e9gion le 25/04/2024 et enregistr\u00e9e sous le num\u00e9ro 2023/053  ;\nConsid\u00e9rant que la pr\u00e9sente op\u00e9ration vise \u00e0 faciliter la cession du bien par la commune en garantissant \u00e0 \nl'acqu\u00e9reur la possibilit\u00e9 d'une r\u00e9habilitation en surfaces de bureaux  ;\nConsid\u00e9rant le rachat de commercialit\u00e9 de 79,44  m\u00b2 situ\u00e9s 58 boulevard Victor Hugo \u00e0 Neuilly-sur-Seine\n(ma\u00eetre  d'ouvrage :  SAS  NEUILLY VICTOR  HUGO),  effectu\u00e9  pour  compenser  le  changement  d'usage  de\n78,80 m\u00b2 de surfaces de plancher (SDP) de logements (propri\u00e9t\u00e9 de la ville), situ\u00e9s 5 all\u00e9e Ferrand \u00e0 Neuilly-\nSur-Seine et autoris\u00e9 en vertu de l'article L.631-7 du code de la construction et de l'habitation (autorisation n\u00b0\n625-2024) ; \nConsid\u00e9rant que la pr\u00e9sente op\u00e9ration fait par ailleurs l'objet des compensations suivantes  : \n\u20222 967 m\u00b2 de surfaces de plancher (SDP) de logements, sur une op\u00e9ration de 16  388 m\u00b2 de SDP totale\nde logements, situ\u00e9s 58 Boulevard Victor Hugo \u00e0 Neuilly-sur-Seine (ma\u00eetre d'ouvrage  : SAS NEUILLY\nVICTOR HUGO) ;\n\u20229 013 m\u00b2 de surfaces de plancher (SDP) de logements, dont 3  071 m\u00b2 de logements sociaux, sur une\nop\u00e9ration de 18 034 m\u00b2 de SDP totale de logements, situ\u00e9s 167-169 avenue du G\u00e9n\u00e9ral de Gaulle \u00e0\nNeuilly-sur-Seine (ma\u00eetre d'ouvrage  : CDC HABITAT) ;\nSur proposition de la directrice r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports ;\nImmeuble Le Ponant \u2013 5, rue Leblanc \u2013 75911 Paris Cedex 15\nT\u00e9l\u00e9phone : 01 82 52 40 00 1/2\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l\u25a1environnement, de l\u25a1am\u00e9nagement et des transports d\u25a1\u00cele-de-France -\nIDF-2024-05-15-00008 - ARR\u00caT\u00c9 N\u00b0 IDF-2024- accordant \u00e0 COMMUNE DE NEUILLY-SUR-SEINE l\u25a1agr\u00e9ment institu\u00e9 par l\u25a1article R.510-1\ndu code de l\u25a1urbanisme4\nARR\u00caTE\nArticle  1er :  L'agr\u00e9ment  pr\u00e9vu  par  les  articles  susvis\u00e9s  du  code  de  l'urbanisme  est  accord\u00e9  \u00e0  la\nCOMMUNE DE NEUILLY-SUR-SEINE , en vue  de  r\u00e9aliser  \u00e0  NEUILLY-SUR-SEINE  (92 200),  106  avenue\nCharles de Gaulle, une op\u00e9ration de changement de destination d'un ensemble immobilier \u00e0 usage principal de\nbureaux, d'une surface de plancher totale soumise \u00e0 l'agr\u00e9ment de 4  050 m\u00b2.\nArticle 2 : La surface de plancher totale agr\u00e9\u00e9e se compose comme suit  : \nBureaux :   4 050 m\u00b2 (changement de destination)\nCes surfaces constituent un maximum susceptible d'\u00eatre r\u00e9duit en application des dispositions d'urbanisme.\nArticle 3 : Les locaux devront \u00eatre utilis\u00e9s uniquement en vue de l'exercice de l'activit\u00e9 d\u00e9finie \u00e0 l'article 2.\nArticle 4 : La d\u00e9livrance des autorisations d'urbanisme \u00e9tant subordonn\u00e9e \u00e0 l'ensemble des r\u00e8gles r\u00e9gissant la\nmati\u00e8re, le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 ne pr\u00e9juge pas de cette d\u00e9livrance et il ne peut \u00eatre oppos\u00e9 aux objections \u00e9ventuelles\ntouchant notamment l'implantation, les volumes, la densit\u00e9, les nuisances, etc., qui pourraient \u00eatre faites par les\nservices charg\u00e9s d'instruire ces demandes.\nCes demandes, auxquelles sera annex\u00e9e une copie du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, devront \u00eatre d\u00e9pos\u00e9es dans le d\u00e9lai d'un\nan \u00e0 compter de la date de signature du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9. Pass\u00e9 ce d\u00e9lai, le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera caduc.\nArticle 5 : Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera notifi\u00e9 \u00e0  :\nCOMMUNE DE NEUILLY-SUR-SEINE\n96 avenue Achille Peretti \n92 522 NEUILLY-SUR-SEINE CEDEX \nArticle 6 : Le pr\u00e9fet des Hauts-de-Seine et la directrice r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de\nl'am\u00e9nagement et des transports sont charg\u00e9s, pour ce qui les concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, qui\nest publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture de la r\u00e9gion.  \nFait \u00e0 Paris, le 15/05/2024\nPour le pr\u00e9fet de r\u00e9gion et par d\u00e9l\u00e9gation\nLe pr\u00e9fet, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral\n aux politiques publiques\nsign\u00e9\nPierre-Antoine MOLINA\nVoies et d\u00e9lais de recours  :\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours administratif dans un d\u00e9lai de deux mois, soit gracieux aupr\u00e8s du\npr\u00e9fet de la r\u00e9gion \u00cele-de-France, soit hi\u00e9rarchique aupr\u00e8s du ministre de la transition \u00e9cologique et de la\ncoh\u00e9sion des territoires.\nIl peut \u00e9galement faire l'objet d'un recours devant le tribunal administratif comp\u00e9tent dans les deux mois \u00e0\ncompter de sa notification en application des dispositions des articles  R. 421-1 et suivants du code de justice\nadministrative.\nLe tribunal administratif peut \u00eatre saisi par l'application informatique \u00ab  T\u00e9l\u00e9recours Citoyens  \u00bb accessible par le\nsite internet www.telerecours.fr.\nImmeuble Le Ponant \u2013 5, rue Leblanc \u2013 75911 Paris Cedex 15\nT\u00e9l\u00e9phone : 01 82 52 40 00 2/2Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l\u25a1environnement, de l\u25a1am\u00e9nagement et des transports d\u25a1\u00cele-de-France -\nIDF-2024-05-15-00008 - ARR\u00caT\u00c9 N\u00b0 IDF-2024- accordant \u00e0 COMMUNE DE NEUILLY-SUR-SEINE l\u25a1agr\u00e9ment institu\u00e9 par l\u25a1article R.510-1\ndu code de l\u25a1urbanisme5","date":"2024-05-16","first_seen_on":"2024-08-23T17:25:08+00:00","id":"5bf23eb80683c2a654214e3df7cbc7d2324784a2b279931be09f3239a184d2f3","name":"recueil-idf-027-2024-05-recueil-des-actes-administratifs-special du 16.05.2024","pdf_creation_date":"2024-05-16T14:45:57+00:00","pdf_modification_date":null,"timezone":"Europe/Paris","url":"https://www.prefectures-regions.gouv.fr/ile-de-france/irecontenu/telechargement/116644/870145/file/recueil-idf-027-2024-05-recueil-des-actes-administratifs-special%20du%2016.05.2024.pdf"}