{"administration":"pref58","administration_name":"Pr\u00e9fecture de la Ni\u00e8vre","content":"NI\u00c8VRE\nRECUEIL DES ACTES\nADMINISTRATIFS SP\u00c9CIAL\nN\u00b058-2025-286\nPUBLI\u00c9 LE  6 NOVEMBRE 2025\nSommaire\nDDT-Ni\u00e8vre /\n58-2025-11-06-00001 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral Modifiant l'arr\u00eat\u00e9 n\u00b0\n58-2025-09-11-00005 fixant les cours moyens du vin et actualisant les\nvaleurs locatives applicables aux baux ruraux dans le d\u00e9partement de la\nNi\u00e8vre  (4 pages) Page 3\n2\nDDT-Ni\u00e8vre\n58-2025-11-06-00001\nArr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral Modifiant l'arr\u00eat\u00e9 n\u00b0\n58-2025-09-11-00005 fixant les cours moyens du\nvin et actualisant les valeurs locatives applicables\naux baux ruraux dans le d\u00e9partement de la\nNi\u00e8vre \n{signataire}\nDDT-Ni\u00e8vre - 58-2025-11-06-00001 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral Modifiant l'arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 58-2025-09-11-00005 fixant les cours moyens du vin et\nactualisant les valeurs locatives applicables aux baux ruraux dans le d\u00e9partement de la Ni\u00e8vre 3\nPREFETE | Direction d\u00e9partementaleDE LA NIEVRE des territoiresLibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\nService \u00e9conomie agricole\n| ARRETEN\u00b0 7 7 7Modifiant l'arr\u00e9t\u00e9 n\u00b0 58-2025-09-11-00005 fixant les cours moyens du vinet actualisant les valeurs locatives applicables aux baux rurauxdans le d\u00e9partement de la Ni\u00e9vreLa pr\u00e9f\u00e9te de la Ni\u00e9vreChevalier de la L\u00e9gion d'honneurOfficier de l'ordre national du M\u00e9rite\nVU le livre IV - titre 1\u00b0 du code rural et de la p\u00eache. maritime relatif au statut du fermage et dum\u00e9tayage, notamment les articles L.411-11, R.411-1 \u00e0 R.411-9-11 et R.414-1 ;VU le d\u00e9cret du 23 octobre 2024 portant nomination de Mme Fabienne DECOTTIGNIES en qualit\u00e9de pr\u00e9f\u00e8te de la Ni\u00e8vre ;VU l'arr\u00eat\u00e9 minist\u00e9riel du 23 juillet 2025 constatant pour 2025 l'indice national des fermages;VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b02001-DDAF-2991 bis portant fixation des valeurs locatives applicables auxbaux viticoles ;VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b02009-DDEA-1409 fixant les maxima et minima du loyer des b\u00e2timentsd'habitation dans un bail rural ;VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b02014-287-0001 approuvant le contrat type des fermages hors viticulturepour le d\u00e9partement de la Ni\u00e8vre ;VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b02015-089-0004 approuvant le contrat type de fermage et m\u00e9tayageviticole et ses annexes pour le d\u00e9partement de la Ni\u00e8vre ;VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b058-2024-02-23-00001 portant sur la composition de la commissionconsultative paritaire des baux ruraux de la Ni\u00e8vre ;VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b058-2025-07-03-00004 portant fixation des valeurs locatives applicables auxbaux ruraux dans le d\u00e9partement de la Ni\u00e8vre ;VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b058-2025-09-11-00005 portant fixation des cours moyens du vin etactualisant les valeurs locatives applicables aux baux ruraux dans le d\u00e9partement de la Ni\u00e8vre ;VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b058-2025-07-21-00021 portant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0 M. Laurent KOMPFdirecteur d\u00e9partemental des territoires de la Ni\u00e8vre ; |\nDirection d\u00e9partementale des territoiresCit\u00e9 ColbertRue Simone VeilBP 2006958028 NEVERS Cedext\u00e9l : 03 86 60 70 80 \u2014 courriel : ddt@nievre.gouv.fr\n58-2025-11-06-00001\nDDT-Ni\u00e8vre - 58-2025-11-06-00001 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral Modifiant l'arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 58-2025-09-11-00005 fixant les cours moyens du vin et\nactualisant les valeurs locatives applicables aux baux ruraux dans le d\u00e9partement de la Ni\u00e8vre 4\nVU l'avis \u00e9mis par la commission consultative paritaire d\u00e9partementale des baux ruraux de la Ni\u00e8vre endate du 3 septembre 2025 ;Consid\u00e9rant l'erreur mat\u00e9rielle sur le III et IV (page 2/3) de l'annexe de l'arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 58-2025-09-11-00005du 11 septembre 2025\nArticle ler ;Les paragraphes III et IV de l'annexe de l'arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 58-2025-09-11-00005 du 11 septembre 2025 sont\nARR\u00caTE\nmodifi\u00e9s comme suit :\nIII. VALEUR LOCATI\n1\nVE ANNUELLE DES TERRES NUES exprim\u00e9e en euro par haMontants fix\u00e9s en euro par ha (\u20ac /ha)Cat\u00e9gorie TERRES Minimum MaximumagronomiqueTerres a bon potentiel de rendement,Ya saines, ne souffrant ni de la s\u00e9cheresse, ni 150,55 . 177,18de l'humidit\u00e9, en ann\u00e9e normale.Terres a potentiel de rendement moyen,Soe moyennement profondes, pouvantsouffrir de la s\u00e9cheresse ou de l'humidit\u00e9, TA 150,55en ann\u00e9e normale.Terres a potentiel de rendement m\u00e9diocre,g\u00e8me {souffrant de la s\u00e9cheresse ou de l'humidit\u00e9, 64,85 11117pouvant pr\u00e9senter une forte pr\u00e9sence decailloux.\nIV. VALEUR LOCATIVE ANNUELLE DES PRES NUS exprim\u00e9e en euro par haMontants fix\u00e9s en euro par ha (\u20ac /ha)Cat\u00e9gorie PRES Minimum MaximumagronomiqueTr\u00e8s bons herbages ne souffrant ni de laii s\u00e9cheresse, ni de l'humidit\u00e9 et d'entretien 150,55 17718facile, en ann\u00e9e normale.Herbages donnant une production d'herbe2\u00e8me moyenne, pouvant souffrir de la 11117 150,55s\u00e9cheresse ou de l'humidit\u00e9, en ann\u00e9enormale. |g\u00e8me Prairies HUMES OU s\u00e8ches donnant une 64,85 11117production d'herbe m\u00e9diocre.g\u00e8me Parcelles non exploitables 0 64,85m\u00e9caniquement.\nArticle 2:Les autres dispositions de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 58-2025-09-11-00005 du 11 septembre 2025 sontinchang\u00e9es.\nDDT-Ni\u00e8vre - 58-2025-11-06-00001 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral Modifiant l'arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 58-2025-09-11-00005 fixant les cours moyens du vin et\nactualisant les valeurs locatives applicables aux baux ruraux dans le d\u00e9partement de la Ni\u00e8vre 5\nArticle 3:M. le directeur d\u00e9partemental des territoires est charg\u00e9 de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 qui sera publi\u00e9au recueil des actes administratifs.Fait \u00e0 Nevers, le \u00a7 NOV, 2025Pour la pr\u00e9f\u00e8te et par d\u00e9l\u00e9gation,Le directeur d\u00e9partemental,\nMPF\nDDT-Ni\u00e8vre - 58-2025-11-06-00001 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral Modifiant l'arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 58-2025-09-11-00005 fixant les cours moyens du vin et\nactualisant les valeurs locatives applicables aux baux ruraux dans le d\u00e9partement de la Ni\u00e8vre 6\nvith) Wes fl idttes !\nSIMON nous J\nDDT-Ni\u00e8vre - 58-2025-11-06-00001 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral Modifiant l'arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 58-2025-09-11-00005 fixant les cours moyens du vin et\nactualisant les valeurs locatives applicables aux baux ruraux dans le d\u00e9partement de la Ni\u00e8vre 7","date":"2025-11-06","first_seen_on":"2025-11-06T15:38:09+00:00","id":"5cafe3adb515eb33beb4825c487e724669e67e7d085c2bbcc9cbd21ca5600332","name":"n\u00b058-2025-286 sp\u00e9cial du 06 novembre 2025","pdf_creation_date":"2025-11-06T13:38:43+00:00","pdf_modification_date":null,"timezone":"Europe/Paris","url":"https://www.nievre.gouv.fr/contenu/telechargement/22742/189130/file/recueil-58-2025-286-sp%C3%A9cial%20du%206%20novembre%202025.pdf"}