{"administration":"pref06","administration_name":"Pr\u00e9fecture des Alpes-Maritimes","content":"ALPES-MARITIMES\nRECUEIL DES ACTES\nADMINISTRATIFS\nN\u00b0057-2026-06\nPUBLI\u00c9 LE 23 F\u00c9VRIER 2026\nSommaire\nDirection D\u00e9partementale de l'Emploi, du Travail et des Solidarit\u00e9s / \nP\u00f4le Entreprises, Emploi et Insertion professionnelle\n- R\u00e9c\u00e9piss\u00e9 de d\u00e9claration d'un organisme de services \u00e0 la\npersonnes 2026-228 ADDAD ADAM  - SIRET 999 713 068 00016 (2 pages) Page 3\n- R\u00e9c\u00e9piss\u00e9 de d\u00e9claration d'un organisme de services \u00e0 la\npersonnes 2026-229 GUYOMAR LAFAY EA - EA LAFAY SIRET 931 439 509\n00023 (2 pages) Page 6\n- R\u00e9c\u00e9piss\u00e9 de d\u00e9claration d'un organisme de services \u00e0 la\npersonnes 2026-230 CAMPAGNY ANTHONY - AZURMATHS SIRET : 829 461\n375 00042 (2 pages) Page 9\n- R\u00e9c\u00e9piss\u00e9 de d\u00e9claration d'un organisme de services \u00e0 la\npersonnes 2026-231 LELLOUCHE JEROME - COACH SPORTIF JEROME SIRET :\n811 588 474 00015 (2 pages) Page 12\nDirection d\u00e9partementale des finances publiques / Direction\nd\u00e9partementale des finances publiques\n- CDU DREAL Tunnel Tende 01-01-26 sign\u00e9e (7 pages) Page 15\n- CDU France Travail  Nice Orestis 01-01-26 sign\u00e9e (6 pages) Page 23\n- CDU l Agel Centre de cont\u00f4le  01-01-26 sign\u00e9e (8 pages) Page 30\n- CDU Rte Mt Agel 01-01-26 sign\u00e9e (7 pages) Page 39\n- CDU Source Maraini 01-01-26 sign\u00e9e (8 pages) Page 47\n2\nDirection D\u00e9partementale de l'Emploi, du Travail\net des Solidarit\u00e9s\nR\u00e9c\u00e9piss\u00e9 de d\u00e9claration d'un organisme de\nservices \u00e0 la personnes 2026-228 ADDAD ADAM \n- SIRET 999 713 068 00016\n3\nEx Direction D\u00e9partementale de; .\nPREFET | Emploi,DES ALPES- du Travail et des Solidarit\u00e9sanes des Alpes-Maritimes\u00c9galit\u00e9Fraternit\u00e9\nR\u00c9C\u00c9PISS\u00c9 de D\u00c9CLARATIONd'un organisme de services \u00e0 la personnen\u00b0 20264 22\u20acServices \u00e0 la personneRaison sociale : entrepreneur individuel ADDAD ADAMAffaire suivie par :Brigitte Tramelli-Friceromel : cbrigitte.tramelli-fricero@alpes- Siret : 999 713 068 00016maritimes.gouv.fr@ : 04 93 72 27 54 [ NUMERO DE DECLARATION: 999713068 |\nLe pr\u00e9fet des Alpes-MaritimesChevalier de la L\u00e9gion d'HonneurOfficier de ' Ordre National du M\u00e9riteVU le code du travail et notamment les articles L.7231-1 \u00e0 L.7233-2, R.7232-16 \u00e0 R.7232-22,D.7231-1 et D.7233-1 \u00e0 D.7233-5 ;VU ila loi n\u00b0 2015-1776 du 28 d\u00e9cembre 2015 relative \u00e0 l'adaptation de la soci\u00e9t\u00e9 auvieillissement ;VU le d\u00e9cret n\u00b0 2016-750 du 06 juin 2016 relatif \u00e0 la liste des activit\u00e9s de services \u00e0 la personnesoumises \u00e0 agr\u00e9ment ou \u00e0 autorisation dans le cadre du r\u00e9gime commun de la d\u00e9claration ;VU l'arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 2026-053 du 19 janvier 2026 portant subd\u00e9l\u00e9gation de signature aux cadres de ladirection d\u00e9partementale de l'emploi, du travail et des solidarit\u00e9s des Alpes-Maritimes ;VU la d\u00e9cison n\u00b0 2026-118 du 28 janvier 2026 portant subd\u00e9l\u00e9gation de signature aux cadres de ladirection d\u00e9partementale de l'emploi, du travail et des solidarit\u00e9s des Alpes-Maritimes, pour cequi concerne les pouvoirs propres du DREETS ;VU l'arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 2026-117 du 28 janvier 2026 portant subd\u00e9l\u00e9gation de signature aux cadres de ladirection d\u00e9partementale de l'emploi, du travail et des solidarit\u00e9s des Alpes-Maritimes pourl'ordonnancement secondaires des recettes et des d\u00e9penses imput\u00e9es sur les budgets de l'Etat ;VU le r\u00e9c\u00e9piss\u00e9 de d\u00e9claration au titre des services \u00e0 la personne n\u00b02026-086 du 19 janvier 2026 del'entrepreneur individuel ADDAD Adam, num\u00e9ro SAP999713068 dont le si\u00e8ge social est situ\u00e9 63,Impasse Lamartine - 06250 MOUGINS ;VU la demande de modification pr\u00e9sent\u00e9e le 2 f\u00e9vrier 2026 par l'entrepreneur individuel ADDADAdam ; CONSTATEqu'en application des dispositions du code du travail susvis\u00e9es, une modification de d\u00e9clarationd'activit\u00e9 de services \u00e0 la personne a \u00e9t\u00e9 d\u00e9pos\u00e9e aupr\u00e8s de la Direction D\u00e9partementale de l'Emploi,du Travail et des Solidarit\u00e9s des Alpes-Maritimes par l'entrepreneur individuel ADDAD Adam sis 63,Impasse Lamartine - 06250 MOUGINS ;\n4\napr\u00e9s examen du dossier, cette demande a \u00e9t\u00e9 constat\u00e9e conforme et le pr\u00e9sent r\u00e9c\u00e9piss\u00e9 de d\u00e9clarationd'activit\u00e9 de services \u00e0 la personne a \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9 au nom de l'entrepreneur individuel, sous le n\u00b0SAP avec effet 4 compter du 02/02/2026 ;\nla structure exerce son activit\u00e9 selon le mode suivant : Prestataire ;\nactivit\u00e9 d\u00e9clar\u00e9e sur le territoire national, \u00e0 l'exclusion de toute autre :- Entretien de la maison et travaux m\u00e9nagers,\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 prend effet le : 02/02/2026\nces activit\u00e9s exerc\u00e9es par le d\u00e9clarant, sous r\u00e9serve d'\u00eatre exerc\u00e9es \u00e0 titre exclusif (ou sous r\u00e9served'une comptabilit\u00e9 s\u00e9par\u00e9e pour les personnes morales dispens\u00e9es de cette condition), ouvrent droit aub\u00e9n\u00e9fice des dispositions des articles L.7233-2 du code du travail et L.241-10 du code de la s\u00e9curit\u00e9sociale ;la personne morale ou l'entrepreneur individuel qui cesse de remplir les conditions ou de respecter lesobligations mentionn\u00e9es aux 4\u00b0, 5\u00b0 et 6\u00b0 de l'article R.7232-17 du code du travail ou qui m\u00e9connait defa\u00e7on r\u00e9p\u00e9t\u00e9e, apr\u00e8s mise en demeure par le pr\u00e9fet rest\u00e9e sans effet, les obligations d\u00e9finies \u00e0 l'articleR.7232-19 du code du travail perd le b\u00e9n\u00e9fice des dispositions de l'article L.7233-2 du code du travailet des dispositions de l'article L.241-10 du code de la s\u00e9curit\u00e9 sociale.Ce r\u00e9c\u00e9piss\u00e9 est publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture des Alpes-Maritimes.\nFait \u00e0 Nice, le 09/02/2026\nPour la directrice et par d\u00e9l\u00e9gationLa responsable du p\u00f4leEntreprises, emploi et insertion rofessionnelJulidtte \u00f9\nDDETS \u2014 147 Boulevard du Mercantour \u2014 Immeuble \u00ab Mont des Merveilles \u00bb \u2014- CADAM 06286 Nice Cedex 3\n5\nDirection D\u00e9partementale de l'Emploi, du Travail\net des Solidarit\u00e9s\nR\u00e9c\u00e9piss\u00e9 de d\u00e9claration d'un organisme de\nservices \u00e0 la personnes 2026-229 GUYOMAR\nLAFAY EA - EA LAFAY SIRET 931 439 509 00023\n6\nDirection D\u00e9partementale de+ l'Emploi, du Travail et desDES ALPES- Solidarit\u00e9sHu N'ES des Alpes-Maritimes\u00c9galit\u00e9Fraternit\u00e9\nR\u00e9c\u00e9piss\u00e9 de modification d'une d\u00e9clarationau titre des services \u00e0 la personnen\u00b0 2026-2295Services \u00e0 la personneBrigitte Tramelli-Fricero Raison sociale: GUYOMAR LAFAY EACourriel : : : \u00b0ranit algal Enseigne ou nom commercial : EA LAFAYmaritimes. gouv.fr ti ;\u00ae : 04 93 72 27 54 l |\nLe pr\u00e9fet des Alpes-MaritimesChevalier de la L\u00e9gion d'HonneurOfficier de POrdre National du M\u00e9rite\nVU le Code du travail et notamment les articles L.7231-1 \u00e0 L.7233-2, R.7232-16 \u00e0 R.7232-22,D.7231-1 et D.7233-1 \u00e0 D.7233-5 ;VU ia loi n\u00b0 2015-1776 du 28 d\u00e9cembre 2015 relative \u00e0 l'adaptation de la soci\u00e9t\u00e9 auvieillissement ;VU le d\u00e9cret n\u00b0 2016-750 du 06 juin 2016 relatif \u00e0 la liste des activit\u00e9s de services \u00e0 la personnesoumises \u00e0 agr\u00e9ment ou \u00e0 autorisation dans le cadre du r\u00e9gime commun de la d\u00e9claration ;VU l'arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 2026-053 du 19 janvier 2026 portant subd\u00e9l\u00e9gation de signature aux cadres de ladirection d\u00e9partementale de l'emploi, du travail et des solidarit\u00e9s des Alpes-Maritimes ;VU Ia d\u00e9cison n\u00b0 2026-118 du 28 janvier 2026 portant subd\u00e9l\u00e9gation de signature aux cadres de ladirection d\u00e9partementale de l'emploi, du travail et des solidarit\u00e9s des Alpes-Maritimes, pour cequi concerne les pouvoirs propres du DREETS ;VU l'arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 2026-117 du 28 janvier 2026 portant subd\u00e9l\u00e9gation de signature aux cadres de ladirection d\u00e9partementale de l'emploi, du travail et des solidarit\u00e9s des Alpes-Maritimes pourl'ordonnancement secondaires des recettes et des d\u00e9penses imput\u00e9es sur les budgets de l'Etat ;VU le r\u00e9c\u00e9piss\u00e9 de d\u00e9claration au titre des services \u00e0 la personne n\u00b0 2024-1219 du 31 octobre 2024 del'entrepreneur individuel GUYOMAR LAFAYE EA dont le si\u00e8ge social est situ\u00e9 192, Avenue duGrand Coteau \u2014 06210 MANDELIEU-LA-NAPOULE ;VU la demande de modification pr\u00e9sent\u00e9e le 24 janvier 2026 par l'entrepreneur individuelGUYOMAR LAFAYE EA pour changement d'adresse ;\nDDETS - 147 Boulevard du Mercantour \u2014 Immeuble \u00ab Mont des Merveilles \u00bb \u2014- CADAM 06286 Nice Cedex 3\n7\nCONSTATE\nqu'en application des dispositions du code du travail susvis\u00e9es, une demande de modification ded\u00e9claration au titre des services a la personne a \u00e9t\u00e9 d\u00e9pos\u00e9e aupr\u00e9s de la Direction D\u00e9partementale del'Emploi, du Travail et des Solidarit\u00e9s des Alpes-Maritimes\nCette modification porte sur le changement de si\u00e9ge social de la d\u00e9sormais situ\u00e9e :\n1060, All\u00e9e de la Marine Royale06210 MANDELIEU-LA-NAPOULE\nLe pr\u00e9sent arr\u00e9t\u00e9 prend effet le : 24 janvier 2026.Les autres clauses de la d\u00e9claration initiale sont inchang\u00e9es,Ce r\u00e9c\u00e9piss\u00e9 est publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture des Alpes-Maritimes.\nFait a Nice, le 09/02/2026\nPour la directrice et par d\u00e9l\u00e9gation,La responsable du p\u00f4leEntreprises, emploi et insertion rolessivnneiicJuliette\nDDETS \u2014 147 Boulevard du Mercantour \u2014 Immeuble \u00ab Mont des Merveilles \u00bb\u2014 CADAM 06286 Nice Cedex 3\n8\nDirection D\u00e9partementale de l'Emploi, du Travail\net des Solidarit\u00e9s\nR\u00e9c\u00e9piss\u00e9 de d\u00e9claration d'un organisme de\nservices \u00e0 la personnes 2026-230 CAMPAGNY\nANTHONY - AZURMATHS SIRET : 829 461 375\n00042\n9\n=mPREFETDES ALPES-MARITIMESLibert\u00e9\u00c9galit\u00e9Fraternit\u00e9\nServices \u00e0 la personneAffaire suivie par :Brigitte Tramelli-FriceroCourriel :brigitte.tramelli-fricero@alpes-maritimes.gouv.frQ : 04 93 72 27 54\nDirection D\u00e9partementale del'Emploi, du Travail et desSolidarit\u00e9sdes Alpes-Maritimes\nR\u00e9c\u00e9piss\u00e9 de modification d'une d\u00e9clarationau titre des services a la personnen\u00b0 2026-245Raison sociale : CAMPAGNI ANTHONYEnseigne ou nom commercial : AZURMATHSSiret +229 441 275 4004BE  |\nLe pr\u00e9fet des Alpes-MaritimesChevalier de la L\u00e9gion d'HonneurOfficier de ? Ordre National du M\u00e9rite\nle Code du travail et notamment les articles L.7231-1 \u00e0 L.7233-2, R.7232-16 \u00e0 R.7232-22,D.7231-1 et D.7233-1 \u00e0 D.7233-5 ;la loi n\u00b0 2015-1776 du 28 d\u00e9cembre 2015 relative \u00e0 l'adaptation de la soci\u00e9t\u00e9 auvieillissement ;le d\u00e9cret n\u00b0 2016-750 du 06 juin 2016 relatif \u00e0 la liste des activit\u00e9s de services \u00e0 la personnesoumises \u00e0 agr\u00e9ment ou \u00e0 autorisation dans le cadre du r\u00e9gime commun de la d\u00e9claration ;l'arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 2026-053 du 19 janvier 2026 portant subd\u00e9l\u00e9gation de signature aux cadres de ladirection d\u00e9partementale de l'emploi, du travail et des solidarit\u00e9s des Alpes-Maritimes ;la d\u00e9cison n\u00b0 2026-118 du 28 janvier 2026 portant subd\u00e9l\u00e9gation de signature aux cadres de ladirection d\u00e9partementale de l'emploi, du travail et des solidarit\u00e9s des Alpes-Maritimes, pour cequi concerne les pouvoirs propres du DREETS ;l'arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 2026-117 du 28 janvier 2026 portant subd\u00e9l\u00e9gation de signature aux cadres de ladirection d\u00e9partementale de l'emploi, du travail et des solidarit\u00e9s des Alpes-Maritimes pourl'ordonnancement secondaires des recettes et des d\u00e9penses imput\u00e9es sur les budgets de l'Etat ;le r\u00e9c\u00e9piss\u00e9 de d\u00e9claration au titre des services \u00e0 la personne n\u00b0 2024-171 du 31 janvier 2024 del'entrepreneur individuel CAMPAGNI ANTHONY - n\u00b0 SAP829461375 - dont le si\u00e8ge social estsitu\u00e9 Petit Palais Charles \u2014 6, Avenue de |' Assomption \u2014 06100 NICE ;la demande de modification pr\u00e9sent\u00e9e le 27 janvier 2026 par l'entrepreneur individuelCAMPAGNI ANTHONY, pour changement d'adresse ;\nDDETS \u2014 147 Boulevard du Mercantour\u2014 Immeuble \u00ab Mont des Merveilles \u00bb -CADAM 06286 Nice Cedex 3\n10\nCONSTATE\nqu'en application des dispositions du code du travail susvis\u00e9es, une demande de modification ded\u00e9claration au titre des services \u00e0 la personne a \u00e9t\u00e9 d\u00e9pos\u00e9e aupr\u00e8s de la Direction D\u00e9partementale del'Emploi, du Travail et des Solidarit\u00e9s des Alpes-Maritimes\nCette modification porte sur le changement de si\u00e8ge social de la d\u00e9sormais situ\u00e9e :\n38B, Boulevard Victor Hugo06000 NICE\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 prend effet le : 27 janvier 2026.Les autres clauses de la d\u00e9claration initiale sont inchang\u00e9es,Ce r\u00e9c\u00e9piss\u00e9 est publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture des Alpes-Maritimes.\nFait \u00e0 Nice, le 12/02/2026\nD> us | 3FOUT 14 { MEULELTITRASCLEL joieaD Pl\u00fcissssvuuieli\u00e9Julie aE \u20ac\nDDETS - 147 Boulevard du Mercantour \u2014 Immeuble \u00ab Mont des Merveilles \u00bb - CADAM 06286 Nice Cedex 3\n11\nDirection D\u00e9partementale de l'Emploi, du Travail\net des Solidarit\u00e9s\nR\u00e9c\u00e9piss\u00e9 de d\u00e9claration d'un organisme de\nservices \u00e0 la personnes 2026-231 LELLOUCHE\nJEROME - COACH SPORTIF JEROME SIRET : 811\n588 474 00015\n12\nDirection D\u00e9partementale de\u2014 \"\u00c0 l'Emploi, du Travail et desDES ALPES- Solidarit\u00e9sMARITIMES des Alpes-Maritimes\u00c9galit\u00e9Fraternit\u00e9\nR\u00c9C\u00c9PISS\u00c9 de D\u00c9CLARATIONd'un organisme de services \u00e0 la personneR\u00e9c\u00e9piss\u00e9 de d\u00e9claration n\u00b0 2026- 2\u00e0\\Services \u00e0 la personneCourriel : Raison sociale : entrepreneur individuel LELLOUCHE JEROMbrigitte tramelli-fricero@alpes- Enseigne ou nom commercial COACH SPORTIF JEROMEmaritimes.gouv.fr\u00b0 Siret n\u00b0811 588 474 00015\u00ae : 04 93 72 27 54 | NUMERO DE DECLARATION : SAP811588474 |Le pr\u00e9fet des Alpes-MaritimesChevalier de la L\u00e9gion d'HonneurOfficier de Ordre National du M\u00e9riteVU le Code du travail et notamment les articles L.7231-1 \u00e0 L.7233-2, R.7232-16 \u00e0 R.7232-22,D.7231-1 et D.7233-1 \u00e0 D.7233-5 ;VU sia loi n\u00b0 2015-1776 du 28 d\u00e9cembre 2015 relative \u00e0 l'adaptation de la soci\u00e9t\u00e9 auvieillissement ;VU le d\u00e9cret n\u00b0 2016-750 du 06 juin 2016 relatif \u00e0 la liste des activit\u00e9s de services \u00e0 la personnesoumises \u00e0 agr\u00e9ment ou \u00e0 autorisation dans le cadre du r\u00e9gime commun de la d\u00e9claration ;VU l'arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 2026-053 du 19 janvier 2026 portant subd\u00e9l\u00e9gation de signature aux cadres de ladirection d\u00e9partementale de l'emploi, du travail et des solidarit\u00e9s des Alpes-Maritimes ;VU la d\u00e9cison n\u00b0 2026-118 du 28 janvier 2026 portant subd\u00e9l\u00e9gation de signature aux cadres de ladirection d\u00e9partementale de l'emploi, du travail et des solidarit\u00e9s des Alpes-Maritimes, pour cequi concerne les pouvoirs propres du DREETS ;VU l'arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 2026-117 du 28 janvier 2026 portant subd\u00e9l\u00e9gation de signature aux cadres de ladirection d\u00e9partementale de l'emploi, du travail et des solidarit\u00e9s des Alpes-Maritimes pourl'ordonnancement secondaires des recettes et des d\u00e9penses imput\u00e9es sur les budgets de l'Etat ;CONSTATEqu'en application des dispositions du code du travail susvis\u00e9es, une d\u00e9claration d' activit\u00e9 de services \u00e0la personne a \u00e9t\u00e9 d\u00e9pos\u00e9e aupr\u00e8s de la direction d\u00e9partementale de l'emploi, du travail et dessolidarit\u00e9s des Alpes-Maritimes par l'entrepreneur individuel LELLOUCHE JEROME sis 3, All\u00e9edes Fleurs \u2014 0600 ANTIBES ;apr\u00e9s examen du dossier, cette demande a \u00e9t\u00e9 constat\u00e9e conforme et le pr\u00e9sent r\u00e9c\u00e9piss\u00e9 de d\u00e9clarationd'activit\u00e9 de services \u00e0 la personne a \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9 au nom de l'entrepreneur individuelLELLOUCHE JEROME, sous le n\u00b0 SAP811588474 avec effet 4 compter du 29/01/2026 ;toute modification concernant la structure d\u00e9clar\u00e9e ou les activit\u00e9s exerc\u00e9es devra, sous peine deretrait de la d\u00e9claration, faire l'objet d'une d\u00e9claration modificative aupr\u00e8s de la directiond\u00e9partementale de l'emploi, du travail et des solidarit\u00e9s des Alpes-Maritimes qui modifiera ler\u00e9c\u00e9piss\u00e9 initial ;\n13\nla structure exerce son activit\u00e9 selon le mode suivant : Prestataire ;\nactivit\u00e9 d\u00e9clar\u00e9e sur le territoire national, \u00e0 l'exclusion de toute autre :- Soutien scolaire \u00e0 domicile ou cours \u00e0 domicile,cette activit\u00e9 exerc\u00e9e par le d\u00e9clarant, sous r\u00e9serve d'\u00e9tre exerc\u00e9e a titre exclusif (ou sous r\u00e9served'une comptabilit\u00e9 s\u00e9par\u00e9e pour les personnes morales dispens\u00e9es de cette condition), ouvre droit aub\u00e9n\u00e9fice des dispositions des articles L.7233-2 du code du travail et L.241-10 du Code de la s\u00e9curit\u00e9sociale ;la personne morale ou l'entrepreneur individuel qui cesse de remplir les conditions ou de respecter lesobligations mentionn\u00e9es aux 4\u00b0, 5\u00b0 et 6\u00b0 de l'article R.7232-17 du code du travail ou qui m\u00e9connait defa\u00e7on r\u00e9p\u00e9t\u00e9e, apr\u00e8s mise en demeure par le pr\u00e9fet rest\u00e9e sans effet, les obligations d\u00e9finies \u00e0 l'articleR.7232-19 du code du travail perd le b\u00e9n\u00e9fice des dispositions de l'article L.7233-2 du Code du travailet des dispositions de l'article L.241-10 du code de la s\u00e9curit\u00e9 sociale.Ce r\u00e9c\u00e9piss\u00e9 est publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture des Alpes-Maritimes.\nFait \u00e0 Nice, le 12/02/2026\nDDETS \u2014 147 Boulevard du Mercantour\u2014 Immeuble \u00ab Mont des Merveilles \u00bb - CADAM 06286 Nice Cedex 3\n14\nDirection d\u00e9partementale des finances\npubliques\nCDU DREAL Tunnel Tende 01-01-26 sign\u00e9e\n15\nZL 22 [$2 220 ess Les\nLage \u00e9nor |libeewt + Faalir\u00e9 Fratremin\u00e9R\u00c9PUBLIQUE FRAN\u00c7AISER\u00c9PUBLIQUE FRAN\u00c7AISE At, 6423- PREFECTURE DES ALPES-MARITIMESCONVENTION D' UTILISATIONNum\u00e9ro 006-2025-0007\nNice, le A2 /+/ / 252\u00a2Les soussign\u00e9s :1\u00b0- L'Administration charg\u00e9e Ae domaines, repr\u00e9sent\u00e9e par Monsieur Jacques CERES,Administrateur d'\u00c9tat, Directeur du P\u00f4le Ressources - Op\u00e9rations de 1' Etat \u2014 Domaine, de laDirection des Finances Publiques des Alpes-Maritimes, dont les bureaux sont \u00e0 Nice, 15 bis rue |Delille, stipulant en vertu de la d\u00e9l\u00e9gation de signature du Directeur d\u00e9partemental des financespublique en date du 6 Frwvit Di , agissant lui-m\u00eame par d\u00e9l\u00e9gation de signature om pr\u00e9fetqui lui a \u00e9t\u00e9 consentie par arr\u00e9t\u00e9 du 19 mai 2025.ci-apres d\u00e9nomme\u00e9e \u00ab le propri\u00e9taire \u00bb ;D'une part,2\u00b0. La direction r\u00e9gionale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et du logement de Provence-Alpes-C\u00f4te d'Azur, repr\u00e9sent\u00e9e par son directeur, Monsieur S\u00e9bastien FOREST, dont lesbureaux sont situ\u00e9s 4 Marseille (13 002), 36 rue Boulevard des Dames, ci-apr\u00e8s d\u00e9nomm\u00e9el'utilisateur, |\nci-apr\u00e8s d\u00e9nomm\u00e9 \u00ab l'utilisateur \u00bb,D'autre part,se sont pr\u00e9sent\u00e9s devant nous, pr\u00e9fet (ou son repr\u00e9sentant) du d\u00e9partement des Alpes-Maritimes,et sont convenus du dispositif suivant:\nEXPOSEUn accord relatif \u00e0 la mise en place d'une gestion unifi\u00e9e du tunnel de Tende et \u00e0 la constructiond'un nouveau tunnel a \u00e9t\u00e9 sign\u00e9 \u00e0 Paris le 12 mars 2007 par le Gouvernement de la R\u00e9publiquefran\u00e7aise et le Gouvernement de la R\u00e9publique italienne (D\u00e9cret n\u00b02008-1128 du 03/11/2008publi\u00e9 au JORF du 05/11/2008).\n16\nEn application de cet accord, le projet d'am\u00e9nagement du nouveau tunnel de Tende a \u00e9t\u00e9 d\u00e9clar\u00e9d'utilit\u00e9 publique au b\u00e9n\u00e9fice de l'\u00c9tat fran\u00e7ais par arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 22/10/2007, dont leseffets ont \u00e9t\u00e9 prorog\u00e9s pour cing ans par arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 07/08/2012.C'est dans ce cadre que la DREAL PACA - ci-apr\u00e8s d\u00e9sign\u00e9e par \u00ab l'utilisateur \u00bb - a demand\u00e9,pour l'exercice de ses missions, la mise \u00e0 disposition d'un immeuble situ\u00e9 route du col de Tendesur la commune de TENDE. Cet immeuble est immatricul\u00e9 sous le num\u00e9ro de site 144643 dansle r\u00e9f\u00e9rentiel immobilier de I' \u00c9tat Chorus Re-fx.Cette demande est mise en \u0153uvre dans les conditions fix\u00e9es par la pr\u00e9sente convention et par cscirculaires du Premier ministre relatives\u00e0 la politique immobili\u00e8re de l'\u00c9tat.\nCONVENTIONARTICLE 1%Objet de la conventionLa pr\u00e9sente convention, conclue dans le cadre des dispositions des articles R. 2313-1 aR. 2313-5du Code g\u00e9n\u00e9ral de la propri\u00e9t\u00e9 des personnes publiques, a pour objet de mettre \u00e0 la dispositionde l'utilisateur, pour la construction du nouveau tunnel de Tende, l'ensemble immobilier d\u00e9sign\u00e9\u00e0 l'article 2 selon les modalit\u00e9s fix\u00e9es par les articles suivants.ARTICLE 2D\u00e9signation de l'immeubleEnsemble immobilier appartenant \u00e0 l'\u00c9tat, sis route du col de Tende sur la commune de TENDE,parcelle cadastr\u00e9e section EP num\u00e9ro 36 d'une contenance cadastrale de 606m?, telle qu'ellefigure sur le plan ci-joint (annexe 1).Sur cette parcelle, se trouvait la \u00ab maison cantonni\u00e8re de la Punta \u00bb, qui, dans le cadre destravaux du nouveau tunnel de col de Tende, en accord avec l'\u00c9tat, a \u00e9t\u00e9 d\u00e9molie par l'utilisateur.Les travaux du tunnel de Tende n'\u00e9tant pas termin\u00e9s \u00e0 ce jour, l'utilisateur d\u00e9clare avoir toujoursbesoin de ce terrain, notamment pour du stockage de mat\u00e9riaux et, \u00e0 terme, avec un projet der\u00e9alisation d'une piste d'atterrissage pour les h\u00e9licopt\u00e8res de la protection civile (h\u00e9liport)Ce bien est i tricul\u00e9 dans le r\u00e9f\u00e9rentiel immobilierde l'\u00c9tat Chorus Re-Fx. sous le num\u00e9ro de144643 / 191276. |L'utilisateur s'engage \u00e0 tenir \u00e0 jour en lien avec le service local du Domaine les donn\u00e9es deChorus RE-Fx ainsi qu'\u00e0 servir et actualiser les 16 donn\u00e9es prioritaires du R\u00e9f\u00e9rentiel Technique(RT).\u00a9 Sauf prescription contraire, les dispositions de la pr\u00e9sente convention s'appliquentautomatiquement aux constructions nouvelles qui viendraient \u00e0 \u00eatre \u00e9difi\u00e9es sur la d\u00e9pendancedomaniale d\u00e9sign\u00e9e ci-dessus. Le propri\u00e9taire devra \u00eatre inform\u00e9 par l'utilisateur de la r\u00e9alisationde toute nouvelle construction, toute d\u00e9gradation ou usure inhabituelle.\n17\nARTICLE 3Dur\u00e9e de la conventionLa pr\u00e9sente convention est conclue pour une dur\u00e9e de neuf ann\u00e9es enti\u00e9res et cons\u00e9cutives quicommence le 01/01/2026,date de renouvellement de la pr\u00e9c\u00e9dente convention d' utilisation (n\u00b0006-2017-0001), arriv\u00e9e 4 \u00e9ch\u00e9ance le 31/12/2025. La pr\u00e9sente convention prend fin dans lesconditions pr\u00e9vues \u00e0 l'article 14.ARTICLE 4\u00c9tat des lieuxS'agissant d'un renouvellement cet article est sans objet\nARTICLE 5Ratio d'occupationSans objet, s'agissant d'un terrain\nARTICLE 6\u00c9tendue des pouvoirs de l'utilisateur_ 6.1. L'usage de l'immeuble objet de la pr\u00e9sente convention est strictement r\u00e9serv\u00e9 au serviced\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 1\u00b0 et pour l'objet mentionn\u00e9 au m\u00eame article.6.2. L'utilisateur peut d\u00e9livrer un titre d'occupation \u00e0 des tiers pendant la dur\u00e9e de la pr\u00e9senteconvention, dans le respect des r\u00e8gles du Code g\u00e9n\u00e9ral de la propri\u00e9t\u00e9 des personnes publiques.L'objet du titre d'occupation devra \u00eatre conforme \u00e0 l'utilisation de l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2de la pr\u00e9sente convention. Pr\u00e9alablement \u00e0 sa d\u00e9livrance, l'utilisateur en informe le propri\u00e9taire.6.3. L'ensemble des titres d'occupation en cours relatifs\u00e0 l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2,d\u00e9livr\u00e9s ant\u00e9rieurement \u00e0 la conclusion de la convention, est port\u00e9 \u00e0 la connaissance du. propri\u00e9taire. : ARTICLE 7 \u00a9Imp\u00f4ts et taxesL'utilisateur acquitte l'ensemble des taxes et contributions aff\u00e9rentes \u00e0 l'immeuble qui faitl'objet de la pr\u00e9sente convention.ARTICLE 8Responsabilit\u00e9L'utilisateur assume, sous le contr\u00f4le du propri\u00e9taire, l'ensemble des responsabilit\u00e9s, notammentles contr\u00f4les r\u00e9glementaires, aff\u00e9rentes \u00e0 l'immeuble SEC \u00e0 l'article 2 pour la dur\u00e9e de lapr\u00e9sente convention.\n18\nARTICLE 9EntretienL'utilisateur supporte l'ensemble des penses d'entretien courant et de petites r\u00e9parationsrelatives \u00e0 l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article2Ces travaux s'inscrivent dans une programmation pluriannuelle pr\u00e9vue par l'utilisateur. Lepropri\u00e9taire est susceptible d'en demander communication \u00e0 tout moment.La r\u00e9alisation des d\u00e9penses d'entretien mentionn\u00e9es \u00e0 la charte de gestion (1) du Compted'affectation sp\u00e9ciale \u00abGestion du| patrimoine immobilier de l'\u00c9tat\u00bb r\u00e9gi par l'article 47 de la loide finances pour 2006 modifi\u00e9,\u00e0 la charge du propri\u00e9taire, est confi\u00e9e \u00e0 l'utilisateur qui leseffectue, sous sa responsabilit\u00e9, pour le compte du propri\u00e9taire:\u2014 avec les dotations du Compte d'affectation sp\u00e9ciale \u00abGestion du patrimoine immobilier del'\u00c9tat\u00bb dans le cadre de la programmation annuelle \u00e9tablie par le responsable du budgetop\u00e9rationnel de programme minist\u00e9riel ou r\u00e9gional comp\u00e9tent;\u2014 avec les dotations inscrites sur son budget.Lorsque l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2 est lib\u00e9r\u00e9, les d\u00e9penses de gardiennage, d'entretien et demise en s\u00e9curit\u00e9 sont assur\u00e9es par l'utilisateur pendant une dur\u00e9e d'un an qui d\u00e9bute \u00e0 compterde la date de r\u00e9ception de la d\u00e9cision d'inutilit\u00e9 par le service local du Domaine. Dans le cas o\u00f9la d\u00e9cision d'inutilit\u00e9 serait prononc\u00e9e avant la lib\u00e9ration de l'immeuble, le. d\u00e9lai d'un an.commencera \u00e0 courir \u00e0 compter de la date effective de lib\u00e9ration totale de celui-ciobligatoirement port\u00e9e sans d\u00e9lai \u00e0 la connaissance du service local du Domaine par l'utilisateur.Afin de permettre le respect des objectifs fix\u00e9s dans le cadre de la transition \u00e9cologique pour lesb\u00e2timents publics, une annexe pourra \u00eatre jointe \u00e0 la pr\u00e9sente convention, visant \u00e0 d\u00e9terminer lesdroits et obligations respectifs du propri\u00e9taire et de l'utilisateur en la mati\u00e8re et les cons\u00e9quencesqui en r\u00e9sulteraient. :(1) La charte de gestion du Compte d'affectation sp\u00e9ciale \u00abGestion du patrimoine immobilier de | Etat\u00bb est disponible sur le por-tail de l'immobilier de l'\u00c9tat.\nARTICLE 10Objectifs d'am\u00e9lioration de la performance immobili\u00e8reSans objet\nARTICLE 11Co\u00fbt d'occupation domaniale hors chargesLe co\u00fbt d'occupation domaniale hors charges de l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article n'est pas connue \u00e0ce jour. I] constitue une valeur de r\u00e9f\u00e9rence pour l'utilisateur. Ce co\u00fbt :sera actualis\u00e9 annuellementet ne donne pas lieu\u00e0 facturation.\n19\nARTICLE 12Contr\u00f4le des conditions d'occupationLe propri\u00e9taire s'assure p\u00e9riodiquement des conditions dans lesquelles est entretenu et utilis\u00e9 _l'immeuble remis \u00e0 l'utilisateur. Dans le cadre des objectifs poursuivis au titre de la politiqueimmobili\u00e8re de l'\u00c9tat, il v\u00e9rifie notamment:- L'\u00e9tat d'entretien g\u00e9n\u00e9ral de l'immeuble ;- L'\u00e9volution du ratio d' occupation ;- Les conditions d'occupation et notamment si l'ensemble d\u00e9s surfaces est toujours utile \u00e0l'utilisateur pour la r\u00e9alisation de ses missions.Le contr\u00f4le aboutira \u00e0 la d\u00e9livrance par le propri\u00e9taire :- D'un proc\u00e8s-verbal de conformit\u00e9 si le contr\u00f4le valide les termes de la pr\u00e9sente convention :- Dun avis r\u00e9serv\u00e9 lorsque les engagements de la convention ne sont pas respect\u00e9s.L'avis r\u00e9serv\u00e9 engage l'utilisateur de l'immeuble \u00e0 rechercher et entreprendre les am\u00e9liorationsattendues en concertation avec le propri\u00e9taire. Dans un d\u00e9lai de 12 mois \u00e0 compter de la date denotification de l'avis r\u00e9serv\u00e9, le propri\u00e9taire convient d'une nouvelle visite avec l'utilisateur.Lors de cette visite, le propri\u00e9taire s'assure que l'utilisateur a bien mis.en \u0153uvre les diligencesattendues. A l'issue de ce d\u00e9lai, si l'utilisateur ne s'est pas conform\u00e9 aux objectifs fix\u00e9s aupr\u00e9alable avec le propri\u00e9taire, le. pr\u00e9fet pourra prendre des'sanctions pouvant aboutir \u00e0 lar\u00e9siliation de la pr\u00e9sente convention.. En cas d'\u00e9volutions ou incoh\u00e9rences constat\u00e9es entre les termes de la pr\u00e9sente convention et ler\u00e9sultat \u00e9manant d'un contr\u00f4le de l'immeuble, une r\u00e9gularisation est syst\u00e9matiquement op\u00e9r\u00e9epar voie d'avenant.\nARTICLE 13InventaireL'utilisateur de l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2 communique sans d\u00e9lai au gestionnaire du r\u00e9f\u00e9-rentiel immobilier minist\u00e9riel comp\u00e9tent, tout \u00e9v\u00e9nement pouvant affecter durablement la valeurdu bien dans les comptes de l'\u00c9tat, conform\u00e9ment\u00e0 l'inventaire pr\u00e9vu \u00e0 l'article 162 du d\u00e9cretn\u00b02012-1246 du 7 novembre 2012 relatif\u00e0 la gestion budg\u00e9taire et comptable publique.\nARTICLE 14Terme de la convention14.1, Terme de la convention :La pr\u00e9sente convention prend fin de plein droit le 31/12/2034.Elle prend \u00e9galement fin lorsque la cession de l'immeuble a \u00e9t\u00e9 d\u00e9cid\u00e9e, selon les r\u00e8gles pr\u00e9vuespar le Code g\u00e9n\u00e9ral de la propri\u00e9t\u00e9 des personnes publiques.14.2. R\u00e9siliation anticip\u00e9e de la convention :La convention peut \u00eatre r\u00e9sili\u00e9e avant le terme pr\u00e9vu :\n20\na) Encas de non-respect par l'utilisateur de l'une de ses obligations ou de l'un de ses. engagements;b) Lorsque l'int\u00e9r\u00eat public, tel qu'il est d\u00e9clar\u00e9 par le pr\u00e9fet dans une lettre adress\u00e9e auxsignataires de la pr\u00e9sente convention, l'exige;c) Lors de la mise en \u0153uvre par le pr\u00e9fet de la strat\u00e9gie immobili\u00e8re \u00e9labor\u00e9e au niveau r\u00e9gionaldans le SDIR ;d) Lorsque le maintien dans les lieux est incompatible avec le SPSI d'administration centrale oud'op\u00e9rateur valid\u00e9 par le ministre ou en l'absence prolong\u00e9e d'\u00e9laboration d'un SPSI ;e) A l'initiative de l'utilisateur, apr\u00e8s acceptation par le propri\u00e9taire, moyennant le respect d'unpr\u00e9avis de six mois sauf en cas d'urgence, adress\u00e9 aux signataires de la pr\u00e9sente convention ;\nLa r\u00e9siliation est dans tous les cas prononc\u00e9e par le pr\u00e9fet.\n2 ok okUn exemplaire du pr\u00e9sent acte est conserv\u00e9 par chacun des signataires de la convention.\nLe repr\u00e9sentant du service utilisateur, Pour le Pr\u00e9fet des Alpes- Maritimes et par| d\u00e9l\u00e9gation,Pour le Directeur d\u00e9partemental des Financespubliques,f'annement, Le repr\u00e9sentant de |' Administration charg\u00e9e duGR Ment, domaine, |Par delegateLAS poutVU#Ab\u00e9stien FOREST\n21\n3225350 3225400\nD\u00e9partement : DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQUES |: pian visualis\u00e9 sur cet extrait est g\u00e9r\u00e9|, ALPES MARITIMES oo par le centre des imp\u00f4ts foncier suivant :NICE 2Commune : PLAN DE SITUATION 22 rue Joseph Cade\u00ef 06172TENDE a nn 06172 NICE CEDEX 2t\u00e9l. 04 92 09 47 43 -fax 04 92 09 48 60= CENTRE DES IMPOTS FONCIER NICESection - EP | 7 ' \\\\@dofip. finances. gouv. frFeuille: 000 EP 01Echelle d'origine : 1/2000 |. Cet extrait de plan vous est d\u00e9livr\u00e9 par :\u00c9chelle d'\u00e9dition : 1/500 |Date d'\u00e9dition : 18/01/2017(fuseau horaire de Paris) cadastre.gouv.frCoordonn\u00e9es en projection : RGF93CC44\u00a92016 Minist\u00e8re de l'\u00c9conomie et desFinances\n2065350/ |\n32254003225350\n2065350\n22\nDirection d\u00e9partementale des finances\npubliques\nCDU France Travail  Nice Orestis 01-01-26 sign\u00e9e\n23\nZL rr ste letPe yy UT =\n? F\naLibered \u00ab \u00c9galir\u00e9 \u00a9 Fraterait\u00e9R\u00c9PUBLIQUE FRAN\u00c7AISER\u00c9PUBLIQUE FRAN\u00c7AISE J G\u00a7 19%PREFECTURE DES ALPES-MARITIMESCONVENTION D' UTILISATIONNum\u00e9ro 006-2025-0006\nNice, le 12 /\u00b0>/ / 2226Les soussign\u00e9s :1\u00b0- L'Administration charg\u00e9e des domaines, repr\u00e9sent\u00e9e par Monsieur Jacques CERES,Administrateur d'\u00c9tat, Directeur du P\u00f4le Ressources - Op\u00e9rations de l'\u00c9tat \u2014 Domaine, de laDirection des Finances Publiques des Alpes-Maritimes, dont les bureaux sont \u00e0 Nice, 15 bis rueDelille, stipulant en vertu de la d\u00e9l\u00e9gation de signature du Directeur d\u00e9partemental des financespublique en date du 6 Tawvite 726 , agissant lui-m\u00eame par d\u00e9l\u00e9gation de signature du pr\u00e9fetqui lui a \u00e9t\u00e9 consentie par arr\u00eat\u00e9 du 19 mai 2025.ci-apr\u00e8s d\u00e9nomm\u00e9e \u00ab le propri\u00e9taire \u00bb ;D'une part,2\u00b0- France Travail, \u00e9tablissement public \u00e0 caract\u00e8re administratif, repr\u00e9sent\u00e9 par Monsieur PascalBlain, directeur r\u00e9gional de France Travail Provence Alpes C\u00f4tes d'Azur, d\u00fbment habilit\u00e9 \u00e0 ceteffet par l'article R. 5312-26 du code du travail et domicili\u00e9 au 34 rue Curtel \u00e0 MARSEILLE 13395Marseille cedex 10, ci-apr\u00e8s d\u00e9nomm\u00e9e l'utilisateur,\nci-apr\u00e8s d\u00e9nomm\u00e9 \u00ab l'utilisateur \u00bb,D'autre part,se sont pr\u00e9sent\u00e9s devant nous, pr\u00e9fet (ou son repr\u00e9sentant) du d\u00e9partement desLE)-Maritimes,et sont convenus du dispositif suivant:\nEXPOSEEn application de l'article 6 de la loi n\u00b02023-1196 du 18 d\u00e9cembre 2023 pour le plein emploi, P\u00f4leemploi est devenu France Travail le ler janvier 2024. Cette transformation consiste en un change-ment de d\u00e9nomination et une extension des missions de 1' \u00e9tablissement public, ainsi que l'a con-firm\u00e9 le Conseil d'Etat dans son avis sur le projet de loi (avis du 7 juin 2023, points 1 et 38). Elle |n'emporte pas la cr\u00e9ation d'une nouvelle personne morale qui viendrait aux droits et obligationsde la pr\u00e9c\u00e9dente dans |' instance.\n24\nL'utilisateur a demand\u00e9, pour l'exercice de ses missions, la mise \u00e0 disposition d'un immeuble situ\u00e9\u00e0 Nice, 6 rue de Orestis et 40 rue Smolett \u00e0 Nice. Cet immeuble est immatricul\u00e9 sous le num\u00e9rode site 168193 dans le r\u00e9f\u00e9rentiel immobilier de l'\u00c9tat Chorus Re-Fx.Cette demande est mise en ceuvre dans les conditions fix\u00e9es par la pr\u00e9sente convention et par lescirculaires du Premier ministre relatives \u00e0 la politique immobili\u00e8re de l'\u00c9tat.\nCONVENTIONARTICLE 1Objet de la conventionLa pr\u00e9sente convention, conclue dans le cadre des dispositions des articles R. 2313-1 \u00e0 R. 2313-5du Code g\u00e9n\u00e9ral de la propri\u00e9t\u00e9 des personnes publiques, a pour objet de mettre a la disposition del'utilisateur, afin d'y installer un centre de formation interne et des locaux syndicaux de FranceTravail PACA, l'ensemble immobilier d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2 selon les modalit\u00e9s fix\u00e9es par lesarticles suivants.ARTICLE 2D\u00e9signation de l'immeubleDans un ensemble immobilier en copropri\u00e9t\u00e9 d\u00e9nomm\u00e9 \u00ab L' Age d'Or\u00bb, \u00e9difi\u00e9 sur une parcelle sise6 rue de Orestis et 40 rue Smolett \u00e0 Nice d'une superficie totale de 2 731 m2 cadastr\u00e9e section IXnum\u00e9ro 175, telle qu'elle figure sur le plan ci-joint, L'\u00c9TAT est propri\u00e9taire de trois lots dans lebloc \u00ab E \u00bb num\u00e9ros 42-67 et 68.Ce bien est immatricul\u00e9 dans le r\u00e9f\u00e9rentiel immobilier de l'\u00c9tat Chorus Re-Fx. sous le num\u00e9ro de168193 / 337028.L'utilisateur s'engage \u00e0 tenir \u00e0 jour en lien avec le service local du Domaine les donn\u00e9es de ChorusRE-Fx ainsi qu'\u00e0 servir et actualiser les 16 donn\u00e9es prioritaires du R\u00e9f\u00e9rentiel Technique (RT).Sauf prescription contraire, les dispositions de la pr\u00e9sente convention s'appliquentautomatiquement aux constructions nouvelles qui viendraient \u00e0 \u00eatre \u00e9difi\u00e9es sur la d\u00e9pendancedomaniale d\u00e9sign\u00e9e ci-dessus. Le propri\u00e9taire devra \u00eatre inform\u00e9 par l'utilisateur de la r\u00e9alisationde toute nouvelle construction, toute d\u00e9gradation ou usure inhabituelle.\nARTICLE 3Dur\u00e9e de la conventionLa pr\u00e9sente convention est conclue pour une dur\u00e9e de neuf ann\u00e9es enti\u00e8res et cons\u00e9cutives quicommence le 01/01/2026, date de renouvellement de la pr\u00e9c\u00e9dente convention d'utilisation (n\u00b0006-2011-0132), arriv\u00e9e \u00e0 \u00e9ch\u00e9ance le 31/12/2025. La pr\u00e9sente convention prend fin dans lesconditions pr\u00e9vues \u00e0 l'article 14.\n25\nARTICLE 4Etat des lieuxS'agissant d'un renouvellement cet article est sans objet\nARTICLE 5Ratio d'occupationSelon les indications fournies par l'utilisateur, les surfaces de l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2sont les suivantes :- surface de plancher (SDP) : 450 m?,- surface utile brute (SUB) : 300 m?,Au ler janvier 2026, le nombre de r\u00e9sident s'\u00e9l\u00e8ve \u00e0 19.Ces \u00e9l\u00e9ments permettent de d\u00e9terminer le ratio d'optimisation immobili\u00e9re, nouveau ratiod'occupation de r\u00e9f\u00e9rence de la politique immobili\u00e8re de l'\u00c9tat (PIE), exprim\u00e9 en m? de SUB parr\u00e9sident.Il est pr\u00e9cis\u00e9 que le ratio d'optimisation immobili\u00e8re cible de la PIE est maintenant calcul\u00e9 endivisant la \"SUB\" par le \u00ab nombre de r\u00e9sidents \u00bb et doit se situer en dessous de 16 m? SUB parr\u00e9sidents (conform\u00e9ment \u00e0 l'annexe II de la circulaire n\u00b0 6392/SG du 8 f\u00e9vrier 2023)Compte tenu des chiffres d\u00e9clar\u00e9s par l'utilisateur, le ratio d'optimisation immobili\u00e8re del'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2 s'\u00e9tablit \u00e0 15.78 m\u00e8tres carr\u00e9s par r\u00e9sident.\nARTICLE 6\u00c9tendue des pouvoirs de l'utilisateur6.1. L'usage de l'immeuble objet de la pr\u00e9sente convention est strictement r\u00e9serv\u00e9 au serviced\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 1\u00b0 et pour l'objet mentionn\u00e9 au m\u00eame article.6.2. L'utilisateur peut d\u00e9livrer un titre d'occupation \u00e0 des tiers pendant la dur\u00e9e de la pr\u00e9senteconvention, dans le respect des r\u00e8gles du Code g\u00e9n\u00e9ral de la propri\u00e9t\u00e9 des personnes publiques.L'objet du titre d'occupation devra \u00eatre conforme \u00e0 l'utilisation de l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2de la pr\u00e9sente convention. Pr\u00e9alablement \u00e0 sa d\u00e9livrance, l'utilisateur en informe le propri\u00e9taire.6.3. L'ensemble des titres d' occupation en cours relatifs \u00e0 l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2, d\u00e9livr\u00e9sant\u00e9rieurement \u00e0 la conclusion de la convention, est port\u00e9 \u00e0 la connaissance du propri\u00e9taire.ARTICLE 7Imp\u00f4ts et taxesL'utilisateur acquitte l'ensemble des taxes et contributions aff\u00e9rentes \u00e0 l'immeuble qui fait l'objetde la pr\u00e9sente convention.\n26\nARTICLE 8Responsabilit\u00e9L'utilisateur assume, sous le contr\u00f4le du propri\u00e9taire, l'ensemble des responsabilit\u00e9s, notammentles contr\u00f4les r\u00e9glementaires, aff\u00e9rentes \u00e0 l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2 pour la dur\u00e9e de lapr\u00e9sente convention. \u2014 ARTICLE 9EntretienLutilisateur supporte l'ensemble des d\u00e9penses d'entretien courant et de petites r\u00e9parationsrelatives \u00e0 l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2.Ces travaux s'inscrivent dans une programmation pluriannuelle pr\u00e9vue par l'utilisateur. Lepropri\u00e9taire est susceptible d'en demander communication \u00e0 tout moment.La r\u00e9alisation des d\u00e9penses d'entretien mentionn\u00e9es \u00e0 la charte de gestion (1) du Compted'affectation sp\u00e9ciale \u00abGestion du patrimoine immobilier de l'\u00c9tat\u00bb r\u00e9gi par l'article 47 de la loide finances pour 2006 modifi\u00e9, \u00e0 la charge du propri\u00e9taire, est confi\u00e9e \u00e0 l'utilisateur qui les effectue,sous sa responsabilit\u00e9, pour le compte du propri\u00e9taire :\u2014 avec les dotations du Compte d'affectation sp\u00e9ciale \u00abGestion du patrimoine immobilier del'\u00c9tat\u00bb dans le cadre de la programmation annuelle \u00e9tablie par le responsable du budgetop\u00e9rationnel de programme minist\u00e9riel ou r\u00e9gional comp\u00e9tent;\u2014 avec les dotations inscrites sur son budget.Lorsque l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2 est lib\u00e9r\u00e9, les d\u00e9penses de gardiennage, d'entretien et demise en s\u00e9curit\u00e9 sont assur\u00e9es par l'utilisateur pendant une dur\u00e9e d'un an qui d\u00e9bute \u00e0 compter dela date de r\u00e9ception de la d\u00e9cision d'inutilit\u00e9 par le service local du Domaine. Dans le cas o\u00f9 lad\u00e9cision d'inutilit\u00e9 serait prononc\u00e9e avant la lib\u00e9ration de l'immeuble, le d\u00e9lai d'un ancommencera \u00e0 courir \u00e0 compter de la date effective de lib\u00e9ration totale de celui-ci obligatoirementport\u00e9e sans d\u00e9lai \u00e0 la connaissance du service local du Domaine par l'utilisateur.Afin de permettre le respect des objectifs fix\u00e9s dans le cadre de la transition \u00e9cologique pour lesb\u00e2timents publics, une annexe pourra \u00eatre jointe \u00e0 la pr\u00e9sente convention, visant \u00e0 d\u00e9terminer lesdroits et obligations respectifs du propri\u00e9taire et de l'utilisateur en la mati\u00e8re et les cons\u00e9quencesqui en r\u00e9sulteraient.(1) La charte de gestion du Compte d'affectation sp\u00e9ciale \u00abGestion du patrimoine immobilier de | Etat\u00bb est disponible sur leportail de l'immobilier de l'\u00c9tat.\nARTICLE 10Objectifs d'am\u00e9lioration de la performance immobili\u00e8reDans le cadre des objectifs poursuivis au titre de la Politique immobili\u00e8re de l'\u00c9tat et telsqu'expos\u00e9s au sein des sch\u00e9mas directeurs immobiliers r\u00e9gionaux (SDIR) et des sch\u00e9maspluriannuels de strat\u00e9gie immobili\u00e8re (SPST), l'utilisateur s'engage \u00e0 am\u00e9liorer la performanceimmobili\u00e8re de l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2 de la pr\u00e9sente convention.\n27\nL'utilisateur devra notamment veiller \u00e0 assurer une diminution du ratio d'occupation tel queconstat\u00e9 \u00e0 l'article S de la pr\u00e9sente convention. Le propri\u00e9taire est susceptible de demandercommunication \u00e0 tout moment des \u00e9l\u00e9ments permettant de d\u00e9terminer le ratio d' occupation.ARTICLE 11Co\u00fbt d'occupation domaniale hors chargesLe co\u00fbt d'occupation domaniale hors charges de l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article n'est pas connue \u00e0ce jour. I] constitue une valeur de r\u00e9f\u00e9rence pour l'utilisateur. Ce co\u00fbt sera actualis\u00e9 annuellementet ne donne pas lieu a facturation.ARTICLE 12Contr\u00f4le des conditions d'occupationLe propri\u00e9taire s'assure p\u00e9riodiquement des conditions dans lesquelles est entretenu et utilis\u00e9l'immeuble remis \u00e0 l'utilisateur. Dans le cadre des objectifs poursuivis au titre de la politiqueimmobili\u00e8re de l'\u00c9tat, il v\u00e9rifie notamment :- L'\u00e9tat d'entretien g\u00e9n\u00e9ral de l'immeuble ;- L'\u00e9volution du ratio d' occupation ;- Les conditions d'occupation et notamment si l'ensemble des surfaces est toujours utile a l'uti-lisateur pour la r\u00e9alisation de ses missions.Le contr\u00f4le aboutira \u00e0 la d\u00e9livrance par le propri\u00e9taire :- ... D'un proc\u00e8s-verbal de conformit\u00e9 si le contr\u00f4le valide les termes de la pr\u00e9sente convention ;- D'un avis r\u00e9serv\u00e9 lorsque les engagements de la convention ne sont pas respect\u00e9s.L'avis r\u00e9serv\u00e9 engage l'utilisateur de l'immeuble \u00e0 rechercher et entreprendre les am\u00e9liorationsattendues en concertation avec le propri\u00e9taire. Dans un d\u00e9lai de 12 mois \u00e0 compter de la date denotification de l'avis r\u00e9serv\u00e9, le propri\u00e9taire convient d'une nouvelle visite avec l'utilisateur. Lorsde cette visite, le propri\u00e9taire s'assure que l'utilisateur a bien mis en \u0153uvre les diligences attendues.A issue de ce d\u00e9lai, si l'utilisateur ne s'est pas conform\u00e9 aux objectifs fix\u00e9s au pr\u00e9alable avec lepropri\u00e9taire, le pr\u00e9fet pourra prendre des sanctions pouvant aboutir \u00e0 la r\u00e9siliation de la pr\u00e9senteconvention.En cas d'\u00e9volutions ou incoh\u00e9rences constat\u00e9es entre les termes de la pr\u00e9sente convention et ler\u00e9sultat \u00e9manant d'un contr\u00f4le de l'immeuble, une r\u00e9gularisation est syst\u00e9matiquement op\u00e9r\u00e9e parvoie d'avenant.\nARTICLE 13InventaireL'utilisateur de l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2 communique sans d\u00e9lai au gestionnaire du r\u00e9f\u00e9-rentiel immobilier minist\u00e9riel comp\u00e9tent, tout \u00e9v\u00e9nement pouvant affecter durablement la valeurdu bien dans les comptes de l'\u00c9tat, conform\u00e9ment \u00e0 l'inventaire pr\u00e9vu \u00e0 l'article 162 du d\u00e9cretn\u00b02012-1246 du 7 novembre 2012 relatif \u00e0 la gestion budg\u00e9taire et comptable publique.\n28\n- Ss  \u2014\nARTICLE 14Terme de la convention\n14.1. Terme de la convention :La pr\u00e9sente convention prend fin de plein droit le 31/12/2034.Elle prend \u00e9galement fin lorsque la cession de l'immeuble a \u00e9t\u00e9 d\u00e9cid\u00e9e, selon les r\u00e8gles pr\u00e9vuespar le Code g\u00e9n\u00e9ral de la propri\u00e9t\u00e9 des personnes publiques.14.2. R\u00e9siliation anticip\u00e9e de la convention :La convention peut \u00eatre r\u00e9sili\u00e9e avant le terme pr\u00e9vu :La convention peut \u00eatre r\u00e9sili\u00e9e avant le terme pr\u00e9vu :a) En cas de non-respect par l'utilisateur de l'une de ses obligations ou de l'un de ses engagements ;b) Lorsque l'int\u00e9r\u00eat public, tel qu'il est d\u00e9clar\u00e9 par le pr\u00e9fet dans une lettre adress\u00e9e aux signatairesde la pr\u00e9sente convention, l'exige ;c) Lors de la mise en \u0153uvre par le pr\u00e9fet de la strat\u00e9gie immobili\u00e8re \u00e9labor\u00e9e au niveau r\u00e9gionaldans le SDIR ;d) Lorsque le maintien dans les lieux est incompatible avec le SPSI d'administration centrale oud'op\u00e9rateur valid\u00e9 par le ministre ou en l'absence prolong\u00e9e d'\u00e9laboration d'un SPSI ;e) A l'initiative de l'utilisateur, apr\u00e8s acceptation par le propri\u00e9taire, moyennant le respect d'unpr\u00e9avis de six mois sauf en cas d'urgence, adress\u00e9 aux signataires de la pr\u00e9sente convention ;\nLa r\u00e9siliation est dans tous les cas prononc\u00e9e par le pr\u00e9fet.\n4kUn exemplaire du pr\u00e9sent acte est conserv\u00e9 par chacun des signataires de la convention.\nLe repr\u00e9sentant du service utilisateur, Le repr\u00e9sentant de 1' Administration/ charg\u00e9e du domaine.oi \u00e0 ti Directeur,b segalon du ialy di hinistrateL LaatPopeDirec gidrial adjoint | rFrance Travail oe - Alfes - C\u00f4te d'AzurLe repr\u00e9sentant de l'\u00c9tat propri\u00e9taire,Monsieur le Pr\u00e9fet des Alpes- Maritimes\nrick AMOUSSOU-ADEBLE\n29\nDirection d\u00e9partementale des finances\npubliques\nCDU l Agel Centre de cont\u00f4le  01-01-26 sign\u00e9e\n30\nZL 22/ st \" ano (67%\nLiber 4 \u00c9gatir\u00e9 \u00ab Prat\u00e9raiesR\u00c9PUBLIQUE FRAN\u00c7AISE\nDae\n_ PREFECTURE DES ALPES-MARITIMESCONVENTION D'UTILISATIONNum\u00e9ro 006-2025-0004\nNice le AT/ s/ [ee \u20acLes soussign\u00e9s :1\u00b0- L'Administration charg\u00e9e des domaines, repr\u00e9sent\u00e9e par Monsieur Jacques CERES,Administrateur d'\u00c9tat, Directeur du P\u00f4le Ressources - Op\u00e9rations de l'\u00c9tat - Domaine, de la_ Direction des Finances Publiques des Alpes-Maritimes, dont les bureaux sont \u00e0 Nice, 15 bis rue. Delille, stipulant en vertu de la d\u00e9l\u00e9gation de signature du Directeur d\u00e9partemental des financespublique en date du 6 JuritT dele , agissant lui-m\u00eame par d\u00e9l\u00e9gation de signature du pr\u00e9fetqui lui a \u00e9t\u00e9 consentie par arr\u00eat\u00e9 du 19 mai 2025ci-apr\u00e8s d\u00e9nomm\u00e9e \u00ab le Propri\u00e9taire \u00bb,D'une part,2\u00b0- Le Minist\u00e8re des Arm\u00e9es , repr\u00e9sent\u00e9 par le G\u00e9n\u00e9ral Pierre-Olivier MARCHANDCommandant de la Base de D\u00e9fense de Draguignan, Commandant les \u00e9coles militaires deDraguignan, commandant l'\u00e9cole de l'artillerie dont les bureaux sont situ\u00e9s \u00c9coles Militaires deDRAGUIGNAN avenue de la grande arm\u00e9e quartier Bonaparte BP 400 83007 DRAGUIGNANCEDEX.\nci-apr\u00e8s d\u00e9nomm\u00e9e \u00ab l'Utilisateur \u00bb,D'autre part,. se sont pr\u00e9sent\u00e9s devant nous, pr\u00e9fet (ou son repr\u00e9sentant) du d\u00e9partement des Alpes-Maritimes,et sont convenus du dispositif suivant : ;\n31\nEXPOSE |L'Utilisateur a demand\u00e9, pour l'exercice de :ses missions, la mise \u00e0 disposition d'un immeubleappartenant \u00e0 l'\u00c9tat situ\u00e9 sur la commune de Peille 06440, LD \u00ab l'Agel \u00bb, formant le Cente decontr\u00f4le du Mont Agel.Cet immeuble est immatricul\u00e9 sous le num\u00e9ro de site 157950 dans le r\u00e9f\u00e9rentiel framobilier del'\u00c9tat Chorus Re-fx._ Cette demande est mise en \u0153uvre dans les conditions fix\u00e9es par la presente convention et par lescirculaires du Premier ministre n\u00b0 5362/SG et n\u00b0 5363/SG du 16) Janvier 2009 relatives \u00e0 lapolitique immobili\u00e8re de l'\u00c9tat.\nCONVENTIONArticle 1*Objet de la conventionLa pr\u00e9sente convention, conclue dans le cadre des dispositions des articles R.2313-1 \u00e0 R.2313-5du Code g\u00e9n\u00e9ral de la propri\u00e9t\u00e9 des personnes publiques, a pour objet de mettre \u00e0 la dispositionde l'Utilisateur pour les besoins de la base de D\u00e9fense de Draguignan, l'ensemble immobilierd\u00e9fini dans l'article 2 des pr\u00e9sentes, selon les modalit\u00e9s fix\u00e9es par les articles suivants.\nArticle 2 \u00a9D\u00e9signation de l'immeubleEnsemble immobilier appartenant \u00e0 l'\u00c9tat sis au LD \u00ab l'Agel \u00bb, \u00e0 Peille, constitu\u00e9 par l'ancienouvrage du Mont Agel \u00e9difi\u00e9 sur des d\u00e9pendances du domaine public non cadastr\u00e9, d'unesuperficie de 536878 m\u00b0L'ensemble immobilier est compos\u00e9 de plusieurs b\u00e2timents et installations de contr\u00f4lerepr\u00e9sentant une surface de plancher de 18972 m\u00b0. Cet est immatricul\u00e9 dans le r\u00e9f\u00e9rentiel immobilier de l'\u00c9tat Chorus Re-fx, sous le num\u00e9ro de site157950 et sous les n\u00b0 de b\u00e2timents ci-dessous265184 - CENTRE EMISSION - Peille265501 - HANGAR 018 - Peille265809 - LAVERIE - Peille265815 - LOCAL GE MOBILE- Peille266162 - CENTRALE ELEC. - Peille \u00a9266166 - MAGASIN REGIE INFRA- Peille- 266172 - MAGASIN REGIE INFRA2 - Peille266472 - RESERVOIR CHATEAU D'EAU- Peille\n32\n266515 - RESERV 50M3 059 - Peille266559 - PYLONE2 - Peille .268543 - HANGAR BATEX- Peille269104 - ABRI POUBELLES- Peille269105 - PYLONE1 - Peille269286 - ATELIER REGIE INFRA- Peille269512 -MAGASIN- Peille |_269989 - POSTE D'OBSERVATION EST - Peille270035 - BATIMENT INSTRUCTION- Peille270093-BATIMENT ISARD-NG- Peille270268- STRIDA- Peille270273-BATIMENT TECHNIQUE- Peille270986-HEBERGEMENT DE PASSAGE2 - Peille270991 - BAT CADRES2 - Peille271198 - ABRI MUNITIONS- Peille271660- ESRT- Peille272209-LOCAL VANNES- Peille .272451- OBSERVATOIRE DE L'OUEST (ANTENNE VC2 048)- Peille272473- DALLE RADOM (AME)- Peille272741 - ABRI MUNITIONS - Peille273007- ABRI MUNITIONS- Peille273291- BAT RADAR GM403T- Peille273547- BATIMENT ADMINISTRATION MESS= Peille .273676 - REDUIT SEMI ENT- Peille .273680-BATIMENT HEBERGEMENT- Peille273931- GARAGE- Peille273933-CENTRE RECEPTION- Peille274888- BATIMENT ANTENNE USID- Peille274910 - POSTE HT-ZONE VIE 2 - Peille.278333 - MESS MIXTE - Peille278375 - MAGASIN REGIE INFRA 3 - Peille278418 - POSTE HT-BT-Y2 - Peille278419 - POSTE ACCUEIL ET FILTRAGE- Peille \u00a9278728 - ABRI MUNITIONS- Peille279118 - BATIMENT ADMINISTRATIF- Peille279119 - STAT EPURATION- Peille279432 - MAGASIN REGIE INFRA4 - Peille279622 - ATELIER REGIE INFRA- Peille | |279629- HEBERGEMENT DE PASSAGE1 - Peille279729- ROUTE- Peille279749- DALLE-SHELTER ENERGIE-ISARD 3 -Peille279893-TER SPORT- Peille282822 - MAGASIN STOCKAGE SPECIALISE- Peille284485 - HANGAR 017 - Peille284994 - BATIMENT MULTI-USAGERS- Peille285300- DALLE- Peille |286178- BAT CADRES 1 - Peille462995-RESERVOIR INCENDIE 120M3- Peille462980- BATIMENT SHELTER SOCRATE- Peille~ 462981 - DALLE SHELTER ISARD II \u2014 Peille\n33\n462987 - POSTE HT-BT-Y3 \u2014 Peille462990 - POSTE HT-BT-ZONE VIE 3- Peille462992 - PYLONE SRSA1 - Peille462994 - PYLONE SRSA 2 \u2014 Peille462996 - DALLE RADAR 22-15482591-CORF\u2014Peille483846 \u2014 STATION DE CARBURANT - Peille510310 - RADAR DM 406 \u2014 Peille510311 \u2014 PONT 32T \u2014 Peille521888 \u2014 PYLONE DIRISI - PeilleLe cas \u00e9ch\u00e9ant, l'utilisateur s'engage \u00e0 tenir\u00e0 jour en lien avec le service local du Domaine lesdonn\u00e9es de Chorus RE-Fx ainsi qu'\u00e0 servir et actualiser les 16 donn\u00e9es prioritaires duR\u00e9f\u00e9rentiel Technique (RT).Sauf MP scription contraire, les dispositions de la pr\u00e9sente convention s'appliquentautomatiquement aux constructions nouvelles qui viendraient\u00e0 \u00eatre \u00e9difi\u00e9es sur la d\u00e9pendancedomaniale d\u00e9sign\u00e9e ci-dessus. Le propri\u00e9taire est inform\u00e9 de la r\u00e9alisation de toute nouvelleconstruction, toute d\u00e9gradation ou usure inhabituelle.Article 3_ Dur\u00e9e de la conventionLa pr\u00e9sente convention est conclue pour une dur\u00e9e de 15 ann\u00e9es enti\u00e8res et cons\u00e9cutives quicommence le 1* janvier 2026, date de renouvellement de la pr\u00e9c\u00e9dente convention d'utilisation(n\u00b0 006-2010-0059), arriv\u00e9e \u00e0 \u00e9ch\u00e9ance le 31/12/2025. La pr\u00e9sente convention prend fin dans lesconditions pr\u00e9vues \u00e0 l'article 14 Article 4\u00c9tat des lieuxSans objet Article 5Ratio d'occupationSans objet\nArticle 6Etendue des pouvoirs de l'utilisateur6.1. L'usage de l'immeuble objet de la pr\u00e9sente convention est strictement r\u00e9serv\u00e9 au serviced\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 1* et pour l'objet mentionn\u00e9 au m\u00eame article. \u20146.2. L'utilisateur peut d\u00e9livrer un titre d'occupation \u00e0 des tiers pendant la dur\u00e9e de la pr\u00e9senteconvention, dans le respect des r\u00e8gles du Code g\u00e9n\u00e9ral de la propri\u00e9t\u00e9 des personnes publiques.\n34\nL'objet du titre d' occupation devra \u00eatre conforme \u00e0 l'utilisation de l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0l'article 2de la pr\u00e9sente convention. Pr\u00e9alablement \u00e0 sa d\u00e9livrance, l'utilisateur en informe le propri\u00e9taire.6.3. L'ensemble des titres d'occupation en cours relatifs \u00e0 l'immeuble d\u00e9sign\u00e9\u00e0 l'article 2,d\u00e9livr\u00e9s ant\u00e9rieurement \u00e0 la conclusion de la convention, est port\u00e9 \u00e0 la connaissance du_ propri\u00e9taire. L'utilisateur d\u00e9clare, qu'actuellement, aucun titre d'occupation n'a \u00e9t\u00e9 d\u00e9livr\u00e9 sur lebien.\nArticle 7Imp\u00f4ts et taxesL'utilisateur acquitte l'ensemble des taxes et contributions aff\u00e9rentes \u00e0 l'immeuble qui faitl'objet de la pr\u00e9sente convention.Article 8Responsabilit\u00e9L'utilisateur assume, sous le contr\u00f4le du propri\u00e9taire, l'ensemble des responsabilit\u00e9s, notammentles contr\u00f4les r\u00e9glementaires, aff\u00e9rentes \u00e0 l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2 pour la dur\u00e9e de lapr\u00e9sente convention.Article 9Entretien -L\u00b0 utilisateur supporte l'ensemble des d\u00e9penses d'entretien courant et de petites r\u00e9parationsrelatives \u00e0 l'immeuble d\u00e9sign\u00e9\u00e0 l'article 2. |Ces travaux s'inscrivent dans une programmation pluriannuelle pr\u00e9vue par Putilisateur. Lepropri\u00e9taire est susceptible d'en demander communication a tout moment.La r\u00e9alisation des d\u00e9penses d'entretien mentionn\u00e9es a la charte de gestion du Compted'affectation sp\u00e9ciale \u00abGestion du patrimoine immobilier de l'\u00c9tat\u00bb r\u00e9gi par l'article 47 de la loi.de finances pour 2006 modifi\u00e9, \u00e0 la charge du propri\u00e9taire, est confi\u00e9e \u00e0 l'utilisateur qui leseffectue, sous sa responsabilit\u00e9, pour le compte du propri\u00e9taire:\u2014 avec les dotations du Compte d'affectation sp\u00e9ciale \u00abGestion du patrimoine immobilier del'\u00c9tat\u00bb dans le cadre de la programmation annuelle \u00e9tablie par le responsable du budgetop\u00e9rationnel de programme minist\u00e9riel ou r\u00e9gional comp\u00e9tent: :\u2014 avec les dotations inscrites sur son budget.Lorsque l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2 est lib\u00e9r\u00e9, les d\u00e9penses de gardiennage, d'entretien et demise en s\u00e9curit\u00e9 sont assur\u00e9es par l'utilisateur pendant une dur\u00e9e d'un an qui d\u00e9bute \u00e0 compterde la date de r\u00e9ception de la d\u00e9cision d'inutilit\u00e9 par le service local du Domaine. Dans le cas o\u00f9la d\u00e9cision d'inutilit\u00e9 serait prononc\u00e9e avant la lib\u00e9ration de l'immeuble, le d\u00e9lai d'un ancommencera \u00e0 courir \u00e0 compter de la date effective de lib\u00e9ration totale de celui-ciobligatoirement port\u00e9e sans d\u00e9lai \u00e0 la connaissance du service local du Domaine par l'utilisateur.Afin de permettre le respect des objectifs fix\u00e9s dans le cadre de la transition \u00e9cologique pour lesb\u00e2timents publics, une annexe pourra \u00eatre jointe \u00e0 la pr\u00e9sente convention, visant \u00e0 d\u00e9terminer les\n35\ndroits et obligations respectifs du1 propri\u00e9taire et de l'utilisateur en la mati\u00e8re et les cons\u00e9quencesqui en r\u00e9sulteraient.Article 10Objectifs d'am\u00e9lioration de la performance immobili\u00e8reSans objet Article 11Co\u00fbt d'occupation domaniale hors chargesSans objet Article 12Contr\u00f4le des conditions d 'occupationLe propri\u00e9taire s'assure p\u00e9riodiquement des conditions dans lesquelles est entretenu et utilis\u00e9l'immeuble remis \u00e0 l'utilisateur. Dans le cadre des objectifs poursuivis au titre de la politiqueimmobili\u00e8re de l'\u00c9tat, il v\u00e9rifie notamment:- L'\u00e9tat d'entretien g\u00e9n\u00e9ral de l'immeuble ;- Les conditions d' occupation et notamment si l'ensemble des surfaces est toujours utile \u00e0Vutilisateur pour la r\u00e9alisation de ses missions.Le contr\u00e9le aboutira4 la d\u00e9livrance par le propri\u00e9taire :- D'un proc\u00e8s-verbal de conformit\u00e9 si le contr\u00f4le valide les termes de la pr\u00e9senteconvention;- D/'un avis r\u00e9serv\u00e9 lorsque les engagements de la convention ne sont pas respect\u00e9s.L'avis r\u00e9serv\u00e9 engage l'utilisateur de l'immeuble \u00e0 rechercher et entreprendre les am\u00e9liorationsattendues en concertation avec le propri\u00e9taire. Dans un d\u00e9lai de 12 mois \u00e0 compter de la date denotification de avis r\u00e9serv\u00e9, le propri\u00e9taire convient d'une nouvelle visite avec l'utilisateur.Lors de cette visite, le propri\u00e9taire s'assure que l'utilisateur a bien mis en \u0153uvre les diligencesattendues. \u00c0 l'issue de ce d\u00e9lai, si l'utilisateur ne s'est pas conform\u00e9 aux objectifs fix\u00e9s aupr\u00e9alable avec le propri\u00e9taire, le pr\u00e9fet pourra prendre des sanctions pouvant aboutir \u00e0 lar\u00e9siliation de la pr\u00e9sente convention. |En cas d'\u00e9volutions ou incoh\u00e9rences constat\u00e9es entre les termes de la pr\u00e9sente convention et ler\u00e9sultat \u00e9manant d'un contr\u00f4le de l'immeuble, une r\u00e9gularisation est syst\u00e9matiquement op\u00e9r\u00e9e- par voie d'avenant.Article 13:InventaireL'utilisateur de l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2 communique sans d\u00e9lai au gestionnaire dur\u00e9f\u00e9rentiel immobilier minist\u00e9riel comp\u00e9tent, tout \u00e9v\u00e9nement pouvant affecter durablement la\n36\nvaleur du bien dans les comptes de l'\u00c9tat, conform\u00e9ment \u00e0 l'inventaire pr\u00e9vu a l'article 162 dud\u00e9cret n\u00b0 2012-1246 du 7 novembre 2012 relatif \u00e0 la gestion budg\u00e9taire et comptable publique.Article 14Terme de la convention\n14.1. Terme de la convention :La pr\u00e9sente convention prend fin de plein droit le 31 d\u00e9cembre 2040.Elle prend \u00e9galement fin lorsque la cession de l'immeuble a \u00e9t\u00e9 d\u00e9cid\u00e9e, selon les r\u00e8gles pr\u00e9vuespar le Code g\u00e9n\u00e9ral de la propri\u00e9t\u00e9 des personnes publiques.14.2. R\u00e9siliation anticip\u00e9e de la convention :La convention peut \u00eatre r\u00e9sili\u00e9e avant le terme pr\u00e9vu:a) En cas de non-respect par l'utilisateur de l'une de ses EOE ou de l'un de ses| engagements ; |b) Lorsque l'int\u00e9r\u00eat public, tel qu'il est d\u00e9clar\u00e9 par le pr\u00e9fet dans une lettre adress\u00e9e auxsignataires de la pr\u00e9sente convention, l'exige;c) Lors de la mise en \u0153uvre par le pr\u00e9fet de la strat\u00e9gie immobili\u00e8re \u00e9labor\u00e9e au niveau r\u00e9gionaldans le SDIR;d) Lorsque le maintien dans les lieux est incompatible avec le SPSI d'administration centrale oud'op\u00e9rateur valid\u00e9 par le ministre ou en l'absence prolong\u00e9e d'\u00e9laboration d'un SPSI:e) A l'initiative de l'utilisateur, apr\u00e8s acceptation par le propri\u00e9taire, moyennant le respect d'unpr\u00e9avis de six mois sauf en cas d'urgence, adress\u00e9 aux signataires de la pr\u00e9sente convention ;La r\u00e9siliation est dans tous les cas prononc\u00e9e par le pr\u00e9fet.Rok\nUn exemplaire du pr\u00e9sent acte est conserv\u00e9 par chacun des signataires de la convention.\n_Le repr\u00e9sentant du service utilisateur, | Le repr\u00e9sentant de I' administratio\nJean Mare ROUVET\nPatr ck AMOUSSOU-ADEBLE\n37\n38\nDirection d\u00e9partementale des finances\npubliques\nCDU Rte Mt Agel 01-01-26 sign\u00e9e\n39\nZL 22 / S2 oes ws A?\n\u00e9\nEX DLiberte + \u00c9galir\u00e9 \u00ab Fraserair\u00e9REPUBLIQUE FRAN\u00c7AISE\nA} 769\nPREFECTURE DES ALPES-MARITIMESCONVENTION D'UTILISATIONNum\u00e9ro 006-2025-0003\nNice le AT fol [426Les soussign\u00e9s : |1\u00b0- L'Administration charg\u00e9e des domaines, repr\u00e9sent\u00e9e par Monsieur Jacques CERES,Administrateur d'\u00c9tat, Directeur du P\u00f4le Ressources - Op\u00e9rations de l'\u00c9tat - Domaine, de laDirection des Finances Publiques des Alpes-Maritimes, dont les bureaux sont \u00e0 Nice, 15 bis rueDelille, stipulant en vertu de la d\u00e9l\u00e9gation de signature du Directeur d\u00e9partemental des financespublique en date du \u00a9 Jom fie, agissant lui-m\u00eame par d\u00e9l\u00e9gation de signature du pr\u00e9fetqui lui a \u00e9t\u00e9 consentie par arr\u00eat\u00e9 du 19 mai 2025ci-apr\u00e8s d\u00e9nomm\u00e9e \u00ab le Propri\u00e9taire \u00bb,D'une part,2\u00b0- Le Minist\u00e8re des Arm\u00e9es et des Anciens Combattants , repr\u00e9sent\u00e9 par le G\u00e9n\u00e9ral Pierre-Olivier MARCHAND Commandant de la Base de D\u00e9fense de Draguignan, Commandant les\u00e9coles militaires de Draguignan, commandant l'\u00e9cole de l'artillerie dont les bureaux sont situ\u00e9s _Ecoles Militaires de DRAGUIGNAN avenue de la grande arm\u00e9e quartier Bonaparte BP 40083007 DRAGUIGNAN CEDEX.ci-apr\u00e8s d\u00e9nomm\u00e9e \u00ab l'Utilisateur \u00bb,D'autre part,se sont pr\u00e9sent\u00e9s devant nous, pr\u00e9fet (ou son repr\u00e9sentant) du d\u00e9partement des Alpes-Maritimes,et sont convenus du dispositif suivant :\nEXPOSEL'Utilisateur a demand\u00e9, pour l'exercice de ses missions, la mise \u00e0 disposition d'un immeubleappartenant \u00e0 l'\u00c9tat situ\u00e9 sur la commune de Peille 06440, LD \u00ab La route du Mont Agel \u00bb.\n40\nCet immeuble est immatricul\u00e9 sous le num\u00e9ro de site 157769 dans le r\u00e9f\u00e9rentiel immobilier del'\u00c9tat Chorus Re-fx.Cette demande est mise en \u0153uvre dans les conditions fix\u00e9es par la pr\u00e9sente convention et par lescirculaires du Premier ministre n\u00b0 5362/SG et n\u00b0 5363/SG du 16 janvier 2009 relatives a lapolitique immobili\u00e8re de |' Etat.\nCONVENTIONArticle 1*Objet de la conventionLa pr\u00e9sente convention, conclue dans le cadre des dispositions des articles R.2313-1 a R.2313-5du Code g\u00e9n\u00e9ral de la propri\u00e9t\u00e9 des personnes publiques, a pour objet de mettre a la dispositionde l'Utilisateur pour les besoins de la base de D\u00e9fense de Draguignan, l'ensemble immobilierd\u00e9fini dans l'article 2 des pr\u00e9sentes, selon les modalit\u00e9s fix\u00e9es par les articles suivants.\nArticle 2D\u00e9signation de l'immeubleTerrain en nature de route desservant les installations de la D\u00e9fense \u00e9difi\u00e9es au Mont |Agel cadastr\u00e9e section OG (plan en annexe), immatricul\u00e9 sous le num\u00e9ro 157769 / 268199 dansle r\u00e9f\u00e9rentiel immobilier de l'\u00c9tat Chorus Re-fx.Cette route ayant une superficie approximative de 30 830 m\u00b0.Le cas \u00e9ch\u00e9ant, l'utilisateur s'engage \u00e0 tenir \u00e0 jour en lien avec le service local du Domaine lesdonn\u00e9es de Chorus RE-Fx ainsi qu'\u00e0 servir et actualiser les 16 donn\u00e9es prioritaires duR\u00e9f\u00e9rentiel Technique (RT).Sauf prescription contraire, les dispositions de la pr\u00e9sente convention s'appliquentautomatiquement aux constructions nouvelles qui viendraient \u00e0 \u00eatre \u00e9difi\u00e9es sur la d\u00e9pendancedomaniale d\u00e9sign\u00e9e ci-dessus. Le propri\u00e9taire est inform\u00e9 de la r\u00e9alisation de toute nouvelleconstruction, toute d\u00e9gradation ou usure inhabituelle.Article 3Dur\u00e9e de la conventionLa pr\u00e9sente convention est conclue pour une dur\u00e9e de 15 ann\u00e9es enti\u00e8res et cons\u00e9cutives quicommence le 1* janvier 2026, date de renouvellement de la pr\u00e9c\u00e9dente convention d'utilisation(n\u00b0 006-2010-0061), arriv\u00e9e \u00e0 \u00e9ch\u00e9ance le 31/12/2025. La pr\u00e9sente convention prend fin dans lesconditions pr\u00e9vues \u00e0 l'article 14\n41\nArticle 4Etat des lieuxSans objet\nArticle 5Ratio d 'occupationSans objet\nArticle 6Etendue des pouvoirs de l'utilisateur6.1. L'usage de l'immeuble objet de la pr\u00e9sente convention est strictement r\u00e9serv\u00e9 au serviced\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 1% et pour l'objet mentionn\u00e9 au m\u00eame article.6.2. L'utilisateur peut d\u00e9livrer un titre d'occupation \u00e0 des tiers pendant la dur\u00e9e de la pr\u00e9senteconvention, dans le respect des r\u00e8gles du Code g\u00e9n\u00e9ral de la propri\u00e9t\u00e9 des personnes publiques.L'objet du titre d'occupation devra \u00eatre conforme \u00e0 l'utilisation de l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2de la pr\u00e9sente convention. Pr\u00e9alablement \u00e0 sa d\u00e9livrance, l'utilisateur en informe le propri\u00e9taire.6.3. L'ensemble des titres d'occupation en cours relatifs \u00e0 l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2,d\u00e9livr\u00e9s ant\u00e9rieurement \u00e0 la conclusion de la convention, est port\u00e9 \u00e0 la connaissance dupropri\u00e9taire. L'utilisateur d\u00e9clare, qu'actuellement, aucun titre d'occupation n'a \u00e9t\u00e9 d\u00e9livr\u00e9 sur lebien. Article 7Imp\u00f4ts et taxesL'utilisateur acquitte l'ensemble des taxes et contributions aff\u00e9rentes \u00e0 l'immeuble qui faitl'objet de la pr\u00e9sente convention.\nArticle 8Responsabilit\u00e9L'utilisateur assume, sous le contr\u00f4le du propri\u00e9taire, l'ensemble des responsabilit\u00e9s, notammentles contr\u00f4les r\u00e9glementaires, aff\u00e9rentes \u00e0 l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2 pour la dur\u00e9e de lapr\u00e9sente convention.\n42\nArticle 9EntretienL'utilisateur supporte l'ensemble des d\u00e9penses d'entretien courant et de petites r\u00e9parationsrelatives \u00e0 l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2.Ces travaux s'inscrivent dans une programmation pluriannuelle pr\u00e9vue par l'utilisateur. Lepropri\u00e9taire est susceptible d'en demander communication \u00e0 tout moment.La r\u00e9alisation des d\u00e9penses d'entretien mentionn\u00e9es \u00e0 la charte de gestion du Compted'affectation sp\u00e9ciale \u00abGestion du patrimoine immobilier de | \u00c9tat\u00bb r\u00e9gi par l'article 47 de la loide finances pour 2006 modifi\u00e9, \u00e0 la charge du propri\u00e9taire, est confi\u00e9e \u00e0 l'utilisateur qui leseffectue, sous sa responsabilit\u00e9, pour le compte du propri\u00e9taire :\u2014 avec les dotations du Compte d'affectation sp\u00e9ciale \u00abGestion du patrimoine immobilier del'\u00c9tat\u00bb dans le cadre de la programmation annuelle \u00e9tablie par le responsable du budgetop\u00e9rationnel de programme minist\u00e9riel ou r\u00e9gional comp\u00e9tent ;\u2014 avec les dotations inscrites sur son budget.Lorsque l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2 est lib\u00e9r\u00e9, les d\u00e9penses de gardiennage, d'entretien et demise en s\u00e9curit\u00e9 sont assur\u00e9es par l'utilisateur pendant une dur\u00e9e d'un an qui d\u00e9bute \u00e0 compterde la date de r\u00e9ception de la d\u00e9cision d'inutilit\u00e9 par le service local du Domaine. Dans le cas o\u00f9la d\u00e9cision d'inutilit\u00e9 serait prononc\u00e9e avant la lib\u00e9ration de l'immeuble, le d\u00e9lai d'un ancommencera \u00e0 courir \u00e0 compter de la date effective de lib\u00e9ration totale de celui-ciobligatoirement port\u00e9e sans d\u00e9lai \u00e0 la connaissance du service local du Domaine par l'utilisateur.Afin de permettre le respect des objectifs fix\u00e9s dans le cadre de la transition \u00e9cologique pour lesb\u00e2timents publics, une annexe pourra \u00eatre jointe \u00e0 la pr\u00e9sente convention, visant \u00e0 d\u00e9terminer lesdroits et obligations respectifs du propri\u00e9taire et de l'utilisateur en la mati\u00e8re et les cons\u00e9quencesqui en r\u00e9sulteraient.\nArticle 10Objectifs d'am\u00e9lioration de la performance immobili\u00e8reSans objet\nArticle 11Co\u00fbt d'occupation domaniale hors chargesSans objet\n43\nArticle 12Contr\u00e9le des conditions d'occupationLe propri\u00e9taire s'assure p\u00e9riodiquement des conditions dans lesquelles est entretenu et utilis\u00e9l'immeuble remis \u00e0 l'utilisateur. Dans le cadre des objectifs poursuivis au titre de la politiqueimmobili\u00e8re de l'\u00c9tat, il v\u00e9rifie notamment:- L'\u00e9tat d'entretien g\u00e9n\u00e9ral de l'immeuble;- Les conditions d'occupation et notamment si l'ensemble des surfaces est toujours utile al'utilisateur pour la r\u00e9alisation de ses missions.Le contr\u00f4le aboutira \u00e0 la d\u00e9livrance par le propri\u00e9taire:- D'un proc\u00e8s-verbal de conformit\u00e9 si le contr\u00f4le valide les termes de la pr\u00e9senteconvention ;- D'un avis r\u00e9serv\u00e9 lorsque les engagements de la convention ne sont pas respect\u00e9s.L'avis r\u00e9serv\u00e9 engage l'utilisateur de l'immeuble \u00e0 rechercher et entreprendre les am\u00e9liorationsattendues en concertation avec le propri\u00e9taire. Dans un d\u00e9lai de 12 mois \u00e0 compter de la date denotification de l'avis r\u00e9serv\u00e9, le propri\u00e9taire convient d'une nouvelle visite avec l'utilisateur.Lors de cette visite, le propri\u00e9taire s'assure que l'utilisateur a bien mis en \u0153uvre les diligencesattendues. A l'issue de ce d\u00e9lai, si l'utilisateur ne s'est pas conform\u00e9 aux objectifs fix\u00e9s aupr\u00e9alable avec le propri\u00e9taire, le pr\u00e9fet pourra prendre des sanctions pouvant aboutir \u00e0 lar\u00e9siliation de la pr\u00e9sente convention. |En cas d'\u00e9volutions ou incoh\u00e9rences constat\u00e9es entre les termes de la pr\u00e9sente convention et ler\u00e9sultat \u00e9manant d'un contr\u00f4le de l'immeuble, une r\u00e9gularisation est syst\u00e9matiquement op\u00e9r\u00e9epar voie d'avenant.\nArticle 13InventaireL'utilisateur de l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2 communique sans d\u00e9lai au gestionnaire dur\u00e9f\u00e9rentiel immobilier minist\u00e9riel comp\u00e9tent, tout \u00e9v\u00e9nement pouvant affecter durablement lavaleur du bien dans les comptes de l'\u00c9tat, conform\u00e9ment \u00e0 l'inventaire pr\u00e9vu \u00e0 l'article 162 dud\u00e9cret n\u00b0 2012-1246 du 7 novembre 2012 relatif \u00e0 la gestion budg\u00e9taire et comptable publique.\nArticle 14Terme de la convention\n14.1. Terme de la convention :La pr\u00e9sente convention prend fin de plein droit le 31 d\u00e9cembre 2040.\n44\nElle prend \u00e9galement fin lorsque la cession de l'immeuble a \u00e9t\u00e9 d\u00e9cid\u00e9e, selon les r\u00e8gles pr\u00e9vuespar le Code g\u00e9n\u00e9ral de la propri\u00e9t\u00e9 des personnes publiques.14.2. R\u00e9siliation anticip\u00e9e de la convention :La convention peut \u00eatre r\u00e9sili\u00e9e avant le terme pr\u00e9vu :a) En cas de non-respect par l'utilisateur de l'une de ses obligations ou de l'un de sesengagements ;b) Lorsque l'int\u00e9r\u00eat public, tel qu'il est d\u00e9clar\u00e9 par le pr\u00e9fet dans une lettre adress\u00e9e auxsignataires de la pr\u00e9sente convention, l'exige ;c) Lors de la mise en \u0153uvre par le pr\u00e9fet de la strat\u00e9gie immobili\u00e8re \u00e9labor\u00e9e au niveau r\u00e9gionaldans le SDIR ;d) Lorsque le maintien dans les lieux est incompatible avec le SPSI d'administration centrale oud'op\u00e9rateur valid\u00e9 par le ministre ou en l'absence prolong\u00e9e d'\u00e9laboration d'un SPSI ;e) A l'initiative de l'utilisateur, apr\u00e8s acc\u00e9ptation par le propri\u00e9taire, moyennant le respect d'unpr\u00e9avis de six mois sauf en cas d'urgence, adress\u00e9 aux signataires de la pr\u00e9sente convention ;La r\u00e9siliation est dans tous les cas prononc\u00e9e par le pr\u00e9fet.\nCEE)\nUn exemplaire du pr\u00e9sent acte est conserv\u00e9 par chacun des signataires de la convention.\nLe repr\u00e9sentant du service utilisateur, Le repr\u00e9sentant de l'administration- | charg\u00e9e du domaine,\nde la base dd d\u00e9fense de DraguignanJean-Marc SOUVET\nLe pr\u00e9fet,\naWick AMOUSSOU-ADEBLE\n45\n3244200oa\n| Deparment DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQUES [Le pian vieusise eur pat entail est g\u00e9r\u00e9ALPES MARITIMES come ; par le cendre des imp\u00f4ts lonctor suivant;| EXT PLA N RAL NIGE 2Commune: RATT DU CADAST 22 rueJosephCadet 06172SAINT-DALMAS+E-SELVAGE \u2014\u2014\u2014\u2014 06172 NICE CEDEX 2tH, 04 92 OA 47 43 -fax 04 92 De 48 60CENTRE DES IMPOTS FONCIER NICESelon :E l'an finances. gouv.frFeullis : 000 E 03re ml ; an Cat extrait de plan vous eet d\u00e9livr\u00e9 par:Data d'\u00e9dition '{fuseau horaire de Fans) cadastre gouv itCoordonn\u00e9es on projection : RGFOSCC4462014 Mist\u00e8re des Finances 61 desComptes publics\n2008000 2008200 L\u0178 Pea Fe ee L \u00bb r\u00e9 | \"Say\n32442003244000\n7 2008000\n46\nDirection d\u00e9partementale des finances\npubliques\nCDU Source Maraini 01-01-26 sign\u00e9e\n47\nZl Zt os [423\nLiberte 4 \u00c9gatin\u00e9 \u00ab FrawentntREPUBLIQUE FRANCAISE |\nASY \u00b04]\nPR\u00c9FECTURE DES ALPES-MARITIMESCONVENTION D'UTILISATIONNum\u00e9ro 006-2025-0005\nNice le Az fo! | Zo\u00e8cLes soussign\u00e9s :1\u00b0- L'Administration charg\u00e9e des domaines, repr\u00e9sent\u00e9e par Monsieur Jacques CERES,Administrateur d'\u00c9tat, Directeur du P\u00f4le Ressources - Op\u00e9rations de l'\u00c9tat - Domaine, de laDirection des Finances Publiques des Alpes-Maritimes, dont les bureaux sont \u00e0 Nice, 15 bis rueDelille, stipulant en vertu de la d\u00e9l\u00e9gation de signature du Directeur d\u00e9partemental des financespublique en date du \u00a2 Jouvie~ loi\u00e9 , agissant lui-m\u00eame parr d\u00e9l\u00e9gation de signature du pr\u00e9fetqui lui a \u00e9t\u00e9 consentie par arr\u00eat\u00e9 du 19 mai 2025ci-apr\u00e8s d\u00e9nomm\u00e9e \u00ab le Propri\u00e9taire \u00bb,D'une part,2\u00b0- Le Minist\u00e8re des Arm\u00e9es et des Anciens Combattants , repr\u00e9sent\u00e9 par le G\u00e9n\u00e9ral Pierre-Olivier MARCHAND Commandant de la Base de D\u00e9fense de Draguignan, Commandant les :\u00e9coles militaires de Draguignan, commandant l'\u00e9cole de l'artillerie dont les bureaux sont situ\u00e9s\u00c9coles Militaires de DRAGUIGNAN avenue de la grande arm\u00e9e quartier Bonaparte BP 400.83007. DRAGUIGNAN CEDEX.\nci-apr\u00e8s d\u00e9nomm\u00e9e \u00ab l'Utilisateur \u00bb,D'autre part,\nse sont pr\u00e9sent\u00e9s devant nous, pr\u00e9fet (ou son repr\u00e9sentant) du d\u00e9partement des Alpes- Maritimes,et sont convenus du dispositif suivant:\n48\nEXPOSEL'Utilisateur a demand\u00e9, pour l'exercice de ses missions, la mise \u00e0 disposition d'un immeuble'appartenant \u00e0 l'\u00c9tat, compos\u00e9 de terrains et des sources MARAINI, situ\u00e9 sur la commune de... Peille 06440, LD \u00abl'Agel \u00bb. :Cet immeuble est immatricul\u00e9 sous le num\u00e9ro de site 159041 dans le r\u00e9f\u00e9rentiel immobilier del'\u00c9tat Chorus Re-fx.Cette demande est mise en \u0153uvre dans les conditions fix\u00e9es par la pr\u00e9sente convention et par lescirculaires du Premier ministre n\u00b0 5362/SG et n\u00b0 5363/SG du 16 janvier 2009 relatives \u00e0 lapolitique immobili\u00e8re de I' Etat.\nCONVENTION'Article 1\u00b0 . |Objet de la convention :La pr\u00e9sente convention, conclue dans le cadre des dispositions des articles R.2313-1 \u00e0 R.2313-5du Code g\u00e9n\u00e9ral de la propri\u00e9t\u00e9 des personnes publiques, a pour objet de mettre \u00e0 la disposition |de l'Utilisateur pour les besoins de la base de D\u00e9fense de Draguignan,l'ensemble immobilierd\u00e9fini dans l'article 2 des pr\u00e9sentes, selon les modalit\u00e9s fix\u00e9es par les articles suivants.\nArticle 2:D\u00e9signation de l'immeuble= Ensemble immobilier appartenant \u00e0 l'\u00c9tat sis au LD \u00ab I'ag\u00bb \u00e0 Peille 'carnateloul\u00e9 sous le~ num\u00e9ro de site 159041 et sous les n\u00b0 de Patients ci RE le r\u00e9f\u00e9rentielimmobilier de |' \u00c9tat Chorus Re-fx.Ces terrains sont cadastr\u00e9s section G n\u00b0 238-246-247-248-255-256-257-258-269-270-271-272-273-274-275-276-277-278- 494- 495, ainsi que de 2 parcelles non cadastr\u00e9es situ\u00e9es entre la Gn\u00b0236 et la G n\u00b0237 et entre la G n\u00b0231 et la G n\u00b0232.(voir plan en annexe)Le cas \u00e9ch\u00e9ant, l'utilisateur s'engage \u00e0 tenir \u00e0 jour en lien avec le service local du Domaine lesdonn\u00e9es de Chorus RE-Fx ainsi qu'\u00e0 servir et actualiser les 16 donn\u00e9es prioritaires duR\u00e9f\u00e9rentiel Technique (RY).\n49\nSauf prescription contraire, les dispositions de la pr\u00e9sente convention s'appliquentautomatiquement aux constructions nouvelles qui viendraient a \u00e9tre \u00e9difi\u00e9es sur la d\u00e9pendancedomaniale d\u00e9sign\u00e9e ci-dessus. Le propri\u00e9taire est inform\u00e9 de la r\u00e9alisation de toute nouvelleconstruction, toute d\u00e9gradation ou usure inhabituelle.| Article 3Dur\u00e9e de la conventionLa pr\u00e9sente convention est conclue pour une dur\u00e9e de 15 ann\u00e9es enti\u00e8res et cons\u00e9cutives quicommence le 1\u00b0janvier 2026, date de renouvellement de la pr\u00e9c\u00e9dente convention d'utilisation(n\u00b0 006-2010-0062), arriv\u00e9e \u00e0 \u00e9ch\u00e9ance le 31/12/2025. La pr\u00e9sente convention prend fin dans les'conditions pr\u00e9vues \u00e0 l'article 14 Article 4\u00c9tat des lieuxSans objet\nArticle 5Ratio d'occupationSans objet\nArticle 6Etendue des pouvoirs de l'utilisateur6.1. L'usage de l'immeuble objet de la pr\u00e9sente convention est strictement r\u00e9serv\u00e9 au serviced\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 1\u00b0 et pour l'objet mentionn\u00e9 au m\u00eame article. |6.2. L'utilisateur peut d\u00e9livrer un titre d'occupation \u00e0 des tiers pendantla dur\u00e9e de la pr\u00e9senteconvention, dans le respect des r\u00e8gles du Code g\u00e9n\u00e9ral de la propri\u00e9t\u00e9 des personnes publiques.L'objet du titre d'occupation devra \u00eatre conforme \u00e0\u00e0 l'utilisation de l'immeuble d\u00e9sign\u00e9\u00e0 l'article 2de la pr\u00e9sente convention. Pr\u00e9alablement\u00e0 sa d\u00e9livrance, l'utilisateur en informe le propri\u00e9taire.6.3. L'ensemble des titres d'occupation en cours relatifs \u00e0 l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2,d\u00e9livr\u00e9s ant\u00e9rieurement \u00e0 la conclusion de la convention, est port\u00e9 \u00e0 la connaissance dupropri\u00e9taire. L'utilisateur d\u00e9clare, qu'actuellement, aucun titre d'occupation n'a \u00e9t\u00e9 d\u00e9livr\u00e9 sur lebien. Article 7.Imp\u00f4ts et taxes |L'utilisateur acquitte l'ensemble des taxes ct contributions aff\u00e9rentes \u00e0 l'immeuble | qui faitl'objet de la pr\u00e9sente convention.\n50\nArticle 8Responsabilit\u00e9L'utilisateur assume, sous le contr\u00f4le du propri\u00e9taire, l'ensemble des responsabilit\u00e9s, notamment :les contr\u00f4les r\u00e9glementaires, aff\u00e9rentes \u00e0 l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2 pour la dur\u00e9e de lapr\u00e9sente convention.Article 9Entretien -L'utilisateur supporte l'ensemble des d\u00e9penses d'entretien courant et de petites r\u00e9parationsrelatives \u00e0 l'immeuble d\u00e9sign\u00e9\u00e0 l'article 2.Ces travaux s'inscrivent dans une programmation pluriannuelle pr\u00e9vue par l'utilisateur. Lepropri\u00e9taire est susceptible d'en demander communication \u00e0 tout moment.La r\u00e9alisation des d\u00e9penses d'entretien mentionn\u00e9es \u00e0 la charte de gestion du Compted'affectation sp\u00e9ciale \u00abGestion du patrimoine immobilier de | \u00c9tat\u00bb r\u00e9gi par l'article 47 de la loide finances pour 2006 modifi\u00e9, \u00e0 la charge du propri\u00e9taire, est confi\u00e9e \u00e0 l'utilisateur qui leseffectue, sous sa responsabilit\u00e9, pour le compte du propri\u00e9taire :\u2014 avec les dotations du Compte d'affectation sp\u00e9ciale \u00abGestion du patrimoine immobilier del'\u00c9tat\u00bb dans le cadre de la programmation annuelle \u00e9tablie par le responsable du budgetop\u00e9rationnel de programme minist\u00e9riel ou r\u00e9gional comp\u00e9tent; |\u2014 avec les dotations inscrites sur son budget.Lorsque l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2 est lib\u00e9r\u00e9, les d\u00e9penses de gardiennage, d'entretien et demise en s\u00e9curit\u00e9 sont assur\u00e9es par l'utilisateur pendantune dur\u00e9e d'un an qui d\u00e9bute \u00e0 compterde la date de r\u00e9ception de la d\u00e9cision d'inutilit\u00e9 par le service local du Domaine. Dans le cas o\u00f9la d\u00e9cision d'inutilit\u00e9 serait prononc\u00e9e avant la lib\u00e9ration de l'immeuble, le d\u00e9lai d'un ancommencera \u00e0 courir \u00e0 compter de la date effective de lib\u00e9ration totale de celui-ciobligatoirement port\u00e9e sans d\u00e9lai\u00e0 la connaissance du service local du Domaine par l'utilisateur.Afin de permet le respect des objectifs fix\u00e9s dans le cadre de la transition \u00e9cologique pour lesb\u00e2timents publics, une annexe pourra \u00eatre jointe \u00e0 la pr\u00e9sente convention, visant \u00e0 d\u00e9terminer lesdroits et obligations respectifs du propri\u00e9taire et de l'utilisateur en la mati\u00e8re et les cons\u00e9quencesqui en r\u00e9sulteraient.\nArticle 10Objectifs d'am\u00e9lioration de la performance immobili\u00e8re .Sans objet\n51\nArticle 11Co\u00fbt d'occupation domaniale hors chargesSans objet Article 12Contr\u00f4le des conditions d'occupationLe propri\u00e9taire s'assure p\u00e9riodiquement des conditions dans lesquelles est entretenu et utilis\u00e9l'immeuble remis \u00e0 l'utilisateur. Dans le cadre des objectifs poursuivis au titre de la politiqueimmobili\u00e8re de l'\u00c9tat, il v\u00e9rifie notamment:- L'\u00e9tat d'entretien g\u00e9n\u00e9ral de l'immeuble;- Les conditions d'occupation et notamment si |' ssemble des surfaces est toujours utile\u00e0l'utilisateur pour la r\u00e9alisation de ses missions. |Le contr\u00f4le aboutira\u00e0 la d\u00e9livrance par le propri\u00e9taire:- D'un proc\u00e8s-verbal de conformit\u00e9 si le contr\u00f4le valide les termes de la pr\u00e9senteconvention;- Dun avis r\u00e9serv\u00e9 lorsque les engagements de la convention ne sont pas respect\u00e9s.L'avis r\u00e9serv\u00e9 engage l'utilisateur de l'immeuble \u00e0 rechercher et entreprendre les am\u00e9liorationsattendues en concertation avec le propri\u00e9taire. Dans un d\u00e9lai de 12 mois \u00e0 compter de la date denotification de l'avis r\u00e9serv\u00e9, le propri\u00e9taire convient d'une nouvelle visite avec l'utilisateur.Lors de cette visite, le propri\u00e9taire s'assure que l'utilisateur a bien mis en \u0153uvre les diligencesattendues. A l'issue de ce d\u00e9lai, si l'utilisateur ne s'est pas conform\u00e9 aux objectifs fix\u00e9s aupr\u00e9alable avec le propri\u00e9taire, le pr\u00e9fet pourra prendre des sanctions pouvant aboutir \u00e0 lar\u00e9siliation de la pr\u00e9sente convention.En cas d'\u00e9volutions ou incoh\u00e9rences constat\u00e9es entre les termes de la pr\u00e9sente convention et ler\u00e9sultat \u00e9manant d'un contr\u00f4le de l'immeuble, une r\u00e9gularisation est syst\u00e9matiquement op\u00e9r\u00e9epar voie\u00a2 d'avenant.Article 13Inventaire -L'utilisateur de l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2 communique sans d\u00e9lai au gestionnaire dur\u00e9f\u00e9rentiel immobilier minist\u00e9riel comp\u00e9tent, tout \u00e9v\u00e9nement pouvant affecter durablement lavaleur du bien dans les comptes de l'\u00c9tat, conform\u00e9ment \u00e0 l'inventaire pr\u00e9vu \u00e0 l'article 162 dud\u00e9cret n\u00b0 2012-1246 du 7 novembre 2012 relatif \u00e0 la gestion budg\u00e9taire et comptable publique. \u2014\n52\nArticle 14Terme de la convention14.1. Terme de la convention :. La pr\u00e9sente convention prend fin de plein droit le 31 d\u00e9cembre 2040.Elle prend \u00e9galement fin lorsque la cession de I' immeuble a \u00e9t\u00e9 d\u00e9cid\u00e9e, selon les r\u00e8gles pr\u00e9vuespar le Code g\u00e9n\u00e9ral de la propri\u00e9t\u00e9 des personnes publiques.14.2. R\u00e9siliation anticip\u00e9e de la convention:La convention peut \u00eatre r\u00e9sili\u00e9e avant le terme pr\u00e9vu:a) En cas de non-respect par l'utilisateur de l'une de ses obligations ou de l'un de sesengagements;b) Lorsque l'int\u00e9r\u00eat public, tel qu'il est d\u00e9clar\u00e9 par le pr\u00e9fet dans une lettre adress\u00e9e auxsignataires de la pr\u00e9sente convention, l'exige;c) Lors de Ia mise en \u0153uvre par le pr\u00e9fet de la strat\u00e9gie immobili\u00e8re \u00e9labor\u00e9e au niveau r\u00e9gionaldans le SDIR ;d) Lorsque le maintien dans leslieux est incompatible avec le SPSI d'administration centrale oud'op\u00e9rateur valid\u00e9 par le ministre ou en l'absence prolong\u00e9e d'\u00e9laboration d'un SPSI ;e) A l'initiative de l'utilisateur, apr\u00e8s acceptation par le propri\u00e9taire, moyennant le respect d'unpr\u00e9avis de six mois sauf en cas d'urgence, adress\u00e9 aux signataires de la pr\u00e9sente convention;La r\u00e9siliation est dans tous les cas prononc\u00e9e par le pr\u00e9fet.\nCELL\nUn exemplaire du pr\u00e9sent acte est conserv\u00e9 par chacun des signataires de la convention.\nLe repr\u00e9sentant du service utilisateur, | Le repr\u00e9sentant de l'administration| charg\u00e9e du domaine,\" \u2014\nLe pr\u00e9fet,\n(Patrick AMOUSSOU-ADEBLE\n53\nOOSESLE\nooossoz\n\u2014\u2014\noosrsog\noosrsoz\nRE739v:1\n|\nmL|OogERleOOOFELE\noo0ssoz\naoRrsoz\n009\u00ff50z\n\u2014ee ey on _ :\n\\anbijqnduonodeyB|apjesoygqndsajdi09sep'jeBpnqnpeipysiuy200704yanoB-ayjsepeo\\3\n:4edS1AI9pysasnoAueld+JEJxe129plgran._SOIN#3I0NO1SLOdIWS3d3HLN39098b6026+0XeLAhJy6026yO12X1039JOIN22190z4#9018pe9ydesoramuzz\u00a92OIN\n>JUEAWS18j0U0}Sjodulsap31jua99,Jed9196jsaWEWXe489unsasyensiauejd97.L#iatr)\u00a3649\":Uopssfoiduesseuuopioo9/(sueyepsueioyneasny)pr'010C/90/0\u20ac:UORIpS,pajeq0002/|:uonipa,p9184930002/|:SuIBlo,paley2zv05000:aline9:uoppas4pd\nASLLVNOSNIWUYLSVOVONV1dNGLIVELXSS2n0114NdSSONVNI4eelell_S3QFIVYSNAONOILOZUIQ*:z=\n54\nD\u00e9partement :ALPES-MARITIMESCommune :PEILLE\nSection : G\n\u00c9chelle d'origine : 1/2000\u00c9chelle d'\u00e9dition : 1/2000Date d'\u00e9dition : 30/06/2010(fuseau horaire de Paris)E Coordonn\u00e9es en projection : RGF93CC44 .\u00a92007 Minist\u00e8re du budget, des comptes\n| Feuille: pag 04~\npublics et de la fonction publique\na ' a 7 s Eu Lad ~ ~ \"|Le plan visualis\u00e9 sur cet extrait est g\u00e9r\u00e9 par lecentre des imp\u00f4ts foncier suivant :NICE 222 rue Joseph Cade\u00ef 0617206172 NICE CEDEX 2t\u00e9l. 04 92 09 47 43 fax 04 92 09 48 60CENTRE DES IMPOTS FONCIER NICE| l@dgfip.finances.gouv.fr\nCet extrait de plan vous est d\u00e9livr\u00e9 par :\ncadastre.gouv.fr\n31836003183400\n_ 2054800a 20552002055000\n||:31836003183400\n2054800 . 2055000 i20552001\n55","date":"2026-02-23","first_seen_on":"2026-02-23T17:06:43+00:00","id":"6a6d6ab4791f3c2a161a2a60ed97ba7b6d30324ac4d659a34b5a90d5e3318ce6","name":"Recueil 057-2026-06","pdf_creation_date":"2026-02-23T14:43:33+00:00","pdf_modification_date":null,"timezone":"Europe/Paris","url":"https://www.alpes-maritimes.gouv.fr/contenu/telechargement/58903/450110/file/recueil-057-2026-06-recueil-des-actes-administratifs.pdf"}