{"administration":"pref972","administration_name":"Pr\u00e9fecture de Martinique","content":"PR\u00c9FET\nDE LA MARTINIQUE\nRECUEIL DES ACTES\nADMINISTRATIFS SP\u00c9CIAL\nN\u00b0R02-2025-039\nPUBLI\u00c9 LE  6 F\u00c9VRIER 2025\nSommaire\nDEAL / Mission d'appui au Pilotage\nR02-2025-02-05-00001 - Arr\u00eat\u00e9 portant ouverture conjointe d'une\nenqu\u00eate publique pr\u00e9alable \u00e0 la d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique\n(DUP) et d'une enqu\u00eate parcellaire au projet de recyclage immobilier\npour la cr\u00e9ation de r\u00e9serves fonci\u00e8res sur le secteur \u00ab\u00a0Arc\nOuest\u00a0\u00bb et le secteur \u00ab\u00a0Cazotte\u00a0\u00bb situ\u00e9s au centre-ville de\nFort-de-France, port\u00e9 par la soci\u00e9t\u00e9 d'am\u00e9nagement et\nd'\u00e9quipement de la Martinique (SOAME) (7 pages) Page 3\n2\nDEAL\nR02-2025-02-05-00001\nArr\u00eat\u00e9 portant ouverture conjointe d'une\nenqu\u00eate publique pr\u00e9alable \u00e0 la d\u00e9claration\nd'utilit\u00e9 publique (DUP) et d'une enqu\u00eate\nparcellaire au projet de recyclage immobilier\npour la cr\u00e9ation de r\u00e9serves fonci\u00e8res sur le\nsecteur \u00ab\u00a0Arc Ouest\u00a0\u00bb et le secteur \u00ab\u00a0Cazotte\u00a0\u00bb\nsitu\u00e9s au centre-ville de Fort-de-France, port\u00e9 par\nla soci\u00e9t\u00e9 d'am\u00e9nagement et d'\u00e9quipement de la\nMartinique (SOAME)\nDEAL - R02-2025-02-05-00001 - Arr\u00eat\u00e9 portant ouverture conjointe d'une enqu\u00eate publique pr\u00e9alable \u00e0 la d\u00e9claration d'utilit\u00e9\npublique (DUP) et d'une enqu\u00eate parcellaire au projet de recyclage immobilier pour la cr\u00e9ation de r\u00e9serves fonci\u00e8res sur le secteur\n\u00ab\u00a0Arc Ouest\u00a0\u00bb et le secteur \u00ab\u00a0Cazotte\u00a0\u00bb situ\u00e9s au centre-ville de Fort-de-France, port\u00e9 par la soci\u00e9t\u00e9 d'am\u00e9nagement et\nd'\u00e9quipement de la Martinique (SOAME)\n3\nPREFETDE LAMARTINIQUEijerte'Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\nArr\u00e9t\u00e9 n\u00b0portant ouverture conjointe d'une enqu\u00eate publique pr\u00e9alable \u00e0 la d\u00e9clarationd'utilit\u00e9 publique (DUP) et d'une enqu\u00eate parcellaire au projet de recyclage immobilierpour la cr\u00e9ation de r\u00e9serves fonci\u00e8res sur le secteur \u00ab Arc Ouest \u00bb et le secteur\u00ab Cazotte \u00bb situ\u00e9s au centre-ville de Fort-de-France, port\u00e9 par la soci\u00e9t\u00e9 d'am\u00e9nagementet d'\u00e9quipement de la Martinique (SOAME)LE PR\u00c9FETVu le Code g\u00e9n\u00e9ral des collectivit\u00e9s territoriales ;Vu le Code de l'expropriation pour cause d'utilit\u00e9 publique, notamment ses articles L110-1 etsuivants ; R112-5 et R131-1 et suivants;Vu le Code de l'environnement, son article R123-8;Vu le Code de l'urbanisme - Article L.3001 ;Vu le d\u00e9cret N\u00b02004-374 du 29 avril 2004 relatifs aux pouvoirs du Pr\u00e9fet, \u00e0 l'organisation et \u00e0l'action des services de I'Etat dans les r\u00e9gions et d\u00e9partements ;Vu le d\u00e9cret du pr\u00e9sident de la R\u00e9publique du 29 juillet 2022 nommant M. Jean-ChristopheBOUVIER, pr\u00e9fet de la Martinique \u00e0 compter du 23 ao\u00fbt 2022 ;Vu le d\u00e9cret du pr\u00e9sident de la R\u00e9publique du 31 octobre 2024, nommant M. Aur\u00e9lienADAM, Secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture de la Martinique, Sous-pr\u00e9fet de Fort-de-France;Vu l'arr\u00e9t\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 RO2-2024-11-18-00001 du 31 octobre 2024 portant d\u00e9l\u00e9gation designature \u00e0 M. Aur\u00e9lien ADAM, Secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture de la Martinique, Secr\u00e9taireg\u00e9n\u00e9ral pour les affaires r\u00e9gionales de la Martinique \u2014- Administration G\u00e9n\u00e9rale ;Vu la convention pluriannuelle du projet de renouvellement urbain de la ville de Fort-de-France sign\u00e9e le 09 septembre 2021 ;Vu la d\u00e9lib\u00e9ration du conseil d'administration de la soci\u00e9t\u00e9 d'am\u00e9nagement et d'\u00e9quipementde la Martinique (SOAME) du 10 ao\u00fbt 2022 d\u00e9signant le directeur g\u00e9n\u00e9ral dans le cadre desacquisitions et cessions ;Vu le Plan Local d'Urbanisme approuv\u00e9 le 18 juillet 2023;Vu la d\u00e9lib\u00e9ration n\u00b0 DCM n\u00b0 24-01-30-7-4 du 09 f\u00e9vrier 2024 du conseil municipal de la villede Fort-de-France donnant autorisation \u00e0 la SOAME de proc\u00e9der \u00e0 l'ouverture d'une enqu\u00e9tepublique pr\u00e9alable \u00e0 la proc\u00e9dure d'expropriation par d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique en vuedu recyclage immobilier d'immeubles d\u00e9grad\u00e9s vis\u00e9s par le nouveau projet derenouvellement urbain (NPRU) ;\nPr\u00e9fecture de la Martinique \u2014 rue Victor S\u00e9v\u00e8re \u2014- BP 647/648 - 97262 Fort-de-France CEDEXTel :05 96 39 36 00 - www.martinique.pref.gouv.fr\nDEAL - R02-2025-02-05-00001 - Arr\u00eat\u00e9 portant ouverture conjointe d'une enqu\u00eate publique pr\u00e9alable \u00e0 la d\u00e9claration d'utilit\u00e9\npublique (DUP) et d'une enqu\u00eate parcellaire au projet de recyclage immobilier pour la cr\u00e9ation de r\u00e9serves fonci\u00e8res sur le secteur\n\u00ab\u00a0Arc Ouest\u00a0\u00bb et le secteur \u00ab\u00a0Cazotte\u00a0\u00bb situ\u00e9s au centre-ville de Fort-de-France, port\u00e9 par la soci\u00e9t\u00e9 d'am\u00e9nagement et\nd'\u00e9quipement de la Martinique (SOAME)\n4\nVu la demande du directeur g\u00e9n\u00e9ral en date du 05 d\u00e9cembre 2024 relative \u00e0 la demanded'ouverture de l'enqu\u00eate publique conjointe de la soci\u00e9t\u00e9 d'am\u00e9nagement et d'\u00e9quipementde la Martinique (SOAME) en date du 05 d\u00e9cembre 2024;Vu les dossiers d'enqu\u00e9te publique pr\u00e9alable \u00e0 la d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique et parcellaire \u2014R\u00e9serve fonci\u00e8re ;Vu la d\u00e9cision n\u00b0 E 25000001 du 29 janvier 2025 du tribunal administratif de la Martiniqueportant d\u00e9signation de Mme Lucienne de MONTAIGNE, commissaire enqu\u00eateur titulaire etde M. Jean-Michel ALONZEAU, commissaire enqu\u00eateur suppl\u00e9ant, pour encadrer et conduirel'enqu\u00eate publique ;Sur proposition du Secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la Pr\u00e9fecture ;\nARRETE\nArticle 1\u00b0\" : objet de l'enqu\u00eate publique conjointeIl sera proc\u00e9d\u00e9, sur le territoire de la ville de Fort-de-France, une enqu\u00eate publiqueconjointe pr\u00e9alable :1. \u00e0 la d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique (DUP) du projet de recyclage immobilier pourla cr\u00e9ation de r\u00e9serves fonci\u00e8res sur le secteur \u00ab Arc Ouest \u00bb et le secteur\u00ab Cazotte \u00bb au centre-ville de Fort-de-France ;2. \u00e0 la cessibilit\u00e9 des parcelles cadastr\u00e9es ci-apr\u00e8s :\nSECTEUR \u00ab ARC OUEST \u00bb - 19 parcelles pour une surface de 1 440 m? localis\u00e9es \u00e0divers emplacements : rue Perrinon, rue Moreau de Jonnes, rue Fran\u00e7ois Arago, rueAntoine Siger, boulevard All\u00e8gre et rue Bl\u00e9nac.* BC-0333 - BC-0346 - BC-0347 \u2014 BC-0354 - BC-0307 \u2014 BC-0590 - BC-0591 - BC-0595BC-0596\u00bb BC-0600 - BC-0604 - BC-0781 \u2014 BC-0772 - BC-0789 \u2014 BC-0788 - BC-0779 - BC-1296BC-0816 - BC-0871\nSECTEUR \u00ab CAZOTTE \u00bb - 02 parcelles pour une surface de 83 m? localis\u00e9es rueLazare Carnot* AR-0029 - AR-0030Soit un total de 1523 m? n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de ce projet.\u00c0 l'issue de cette enqu\u00eate, le projet d\u00e9crit ci-dessus est susceptible de faire l'objet d'uned\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique prise par un arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral, pr\u00e9alablement ouconcomitamment \u00e0 la signature d'un arr\u00eat\u00e9 de cessibilit\u00e9 au b\u00e9n\u00e9fice de la collectivit\u00e9expropriante.\nDEAL - R02-2025-02-05-00001 - Arr\u00eat\u00e9 portant ouverture conjointe d'une enqu\u00eate publique pr\u00e9alable \u00e0 la d\u00e9claration d'utilit\u00e9\npublique (DUP) et d'une enqu\u00eate parcellaire au projet de recyclage immobilier pour la cr\u00e9ation de r\u00e9serves fonci\u00e8res sur le secteur\n\u00ab\u00a0Arc Ouest\u00a0\u00bb et le secteur \u00ab\u00a0Cazotte\u00a0\u00bb situ\u00e9s au centre-ville de Fort-de-France, port\u00e9 par la soci\u00e9t\u00e9 d'am\u00e9nagement et\nd'\u00e9quipement de la Martinique (SOAME)\n5\nArticle 2 : ouverture \u2014 dur\u00e9e - lieu de l'enqu\u00eate publiqueL'enqu\u00e9te publique conjointe mentionn\u00e9e en article 1 se d\u00e9roulera pendant trentejours (30) jours cons\u00e9cutifs, du 27 f\u00e9vrier 2025 au 24 mars 2025 inclus \u00e0 la mairie deFort-de-France - Direction \u00ab Urbanisme \u00bb, si\u00e8ge de l'enqu\u00eate publique.Article 3 : publicit\u00e9 de I'enqu\u00e9te publique conjointeUn avis informant le public de l'ouverture de I'enqu\u00e9te publique conjointe est affich\u00e9 \u00e0la mairie de Fort-de-France et publi\u00e9 dans deux (2) journaux locaux dans la rubrique\u00ab annonces l\u00e9gales \u00bb, aux frais de la soci\u00e9t\u00e9 d'am\u00e9nagement et d'\u00e9quipement de laMartinique (SOAME) en caract\u00e8res apparents, huit (08) jours au moins avant le d\u00e9but del'enqu\u00eate publique conjointe et rappel\u00e9 dans les huit (08) premiers jours de l'enqu\u00eatepublique.Huit (08) jours au moins, avant l'ouverture de I'enqu\u00e9te publique conjointe et durant toute ladur\u00e9e de celle-ci, cet avis est affich\u00e9 par les soins du maire de la ville de Fort-de-France, quicertifie 'accomplissement de cet affichage \u00e0 I'issue de l'enqu\u00eate publique.Dans les m\u00e9mes conditions de d\u00e9lai et de dur\u00e9e et sauf impossibilit\u00e9 mat\u00e9riellejustifi\u00e9e, le responsable du projet, la soci\u00e9t\u00e9 d'am\u00e9nagement et d'\u00e9quipement de laMartinique (SOAME) assure \u00e9galement l'affichage du m\u00eame avis sur les lieux pr\u00e9vus pourla r\u00e9alisation du projet.Ces affiches doivent \u00eatre visibles et lisibles depuis les voies publiques et doivent \u00eatreconformes \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9 minist\u00e9riel du 9 septembre 2021 fixant les caract\u00e9ristiques etdimensions de l'affichage de l'avis d'ouverture de l'enqu\u00eate publique mentionn\u00e9 \u00e0l'article R123-11 du Code de l'environnement.Cet avis d'ouverture d'enqu\u00e9te publique est \u00e9galement publi\u00e9 sur le site internet de ladirection de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et du logement (DEAL) accompagn\u00e9des documents composant le dossier d'enqu\u00e9te publique :www.martinique.developpement-durable.gouv.fr/\u00ab participation du public/enqu\u00e9tespubliques 2025 \u00bb.Article 4 : d\u00e9signation et permanences du commissaire enqu\u00e9teurLe commissaire-enqu\u00eateur Mme Lucienne de MONTAIGNE, d\u00e9sign\u00e9e par le tribunaladministratif de la Martinique, par d\u00e9cision n\u00b0E25000001 du 29 janvier 2025, proc\u00e9dera\u00e0 l'ouverture de I'enqu\u00e9te publique le 27 f\u00e9vrier 2025 \u00e0 8h30 \u00e0 la mairie de Fort-de-France - Direction \u00ab Urbanisme \u00bb, si\u00e8ge de I'enqu\u00e9te publique.Le commissaire enqu\u00eateur se tiendra \u00e0 la disposition du public pour recevoir sesobservations \u00e9crites et orales \u00e0 la mairie de Fort-de-France \u2014 Direction \u00ab Urbanisme \u00bb -5\u00b0\"\u00b0 \u00e9tage, aux dates et heures indiqu\u00e9es dans le tableau ci-apr\u00e8s :Jours - Dates et heures des permanencesjeudi27 f\u00e9vrier 2025 '8h30-12h30 Ouverture et permanencejeudi6mars2025 8h30-12h30 | Permanence _\" mardi11mars 2025 \u2014 8h30-12h30 _ Permanence| mercredi 19 mars 2025 B 787|'\\30\"\u2014%2h30 | Perman\u00e9nce el\u00f9\u00f1di 24 mafs 2025 8h30 - T\u00e9h\u00e9o ' \u00cbermanence et cl\u00f4ture\nDEAL - R02-2025-02-05-00001 - Arr\u00eat\u00e9 portant ouverture conjointe d'une enqu\u00eate publique pr\u00e9alable \u00e0 la d\u00e9claration d'utilit\u00e9\npublique (DUP) et d'une enqu\u00eate parcellaire au projet de recyclage immobilier pour la cr\u00e9ation de r\u00e9serves fonci\u00e8res sur le secteur\n\u00ab\u00a0Arc Ouest\u00a0\u00bb et le secteur \u00ab\u00a0Cazotte\u00a0\u00bb situ\u00e9s au centre-ville de Fort-de-France, port\u00e9 par la soci\u00e9t\u00e9 d'am\u00e9nagement et\nd'\u00e9quipement de la Martinique (SOAME)\n6\nArticle 5 : Personne responsable de l'op\u00e9ration et de la publicit\u00e9La soci\u00e9t\u00e9 d'am\u00e9nagement et d'\u00e9quipement de la Martinique (SOAME) est le responsabledu projet.Les frais aff\u00e9rents \u00e0 cette enqu\u00eate publique conjointe (publicit\u00e9 dans les journaux,publicit\u00e9 sur le site ainsi que l'indemnisation du commissaire enqu\u00e9teur) sont \u00e0 lacharge de la soci\u00e9t\u00e9 d'am\u00e9nagement et d'\u00e9quipement de la Martinique (SOAME).Toutes informations relatives \u00e0 ce dossier pourront \u00eatre demand\u00e9es aupr\u00e8s de laSoci\u00e9t\u00e9 d'Am\u00e9nagement et d'\u00c9quipement de la Martinique (SOAME) ainsi qu'\u00e0 la mairie deFort-de-France :Monsieur Andy MARC Mme FOSSAERT Ma\u00eblleSoci\u00e9t\u00e9 : SOAME Juriste foncier \u2014 Soci\u00e9t\u00e9 SEGATAdresse : 63 rue Victor S\u00e9v\u00e8re (missionn\u00e9e par la SOAME)97200 FORT-DE-FRANCE Adresse : 31, rue \u00c9tienne Marey& :05 96 63 90 91 75 020 Paris\u00e0 :06 96 27 74 99 & 01 43 15 85 00 - \u00e0 07 88 45 51 06# : andy.marc@groupesoame.com # : maelle.fossaert@segat.frMonsieur PAULIN Jean-LouisMairie de Fort-de-FranceAdresse : Boulevard du G\u00e9n\u00e9ral de GaulleBP 646 \u2014 97200 Fort-de-France& 05 9659 60 00 - 3 06 96 44 38 54\u00c6 : jean-louis.paulin@fortdefrance.fr\nDISPOSITIONS SPECIFIQUES AU DEROULEMENT DE LENQUETE PUBLIQUEPREALABLE A LA DECLARATION D'UTILITE PUBLIQUE (DUP)Article 6: composition du dossier d'enqu\u00e9te publique pr\u00e9alable \u00e0 la d\u00e9clarationd'utilit\u00e9 publiqueLe dossier d'enqu\u00eate publique pr\u00e9alable \u00e0 la d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique (DUP) estcompos\u00e9 comme suit :< Notice explicative,+ Plan de situation,\u00bb P\u00e9rim\u00e8tre de la D\u00e9claration d'Utilit\u00e9 Publique (DUP),- P\u00e9rim\u00e8tre d\u00e9limitant les immeubles \u00e0 exproprier,* Estimation sommaire globale du co\u00fbt des acquisitions \u00e0 r\u00e9aliser,< Cadre juridique et administratif de la proc\u00e9dure,< Avis du service des Domaines sur la valeur v\u00e9nale des immeubles,* Statuts de la SOAME mis \u00e0 jour,< Extrait du proc\u00e8s-verbal du conseil d'administration de la SOAME,- D\u00e9lib\u00e9rations (3) du conseil municipal de la ville de Fort-de-France,< Convention financi\u00e8re,- Convention d'actions globale d'am\u00e9nagement du centre-ville de Fort-de-France,* Convention pluriannuelle du projet de renouvellement urbain de Fort-de-France,- convention d'op\u00e9ration du NPNRU de la ville de Fort-de-France sous ma\u00eetrised'Ouvrage d\u00e9ploy\u00e9es dans le cadre de la convention d'actions globalesd'am\u00e9nagement (CAGA).\nDEAL - R02-2025-02-05-00001 - Arr\u00eat\u00e9 portant ouverture conjointe d'une enqu\u00eate publique pr\u00e9alable \u00e0 la d\u00e9claration d'utilit\u00e9\npublique (DUP) et d'une enqu\u00eate parcellaire au projet de recyclage immobilier pour la cr\u00e9ation de r\u00e9serves fonci\u00e8res sur le secteur\n\u00ab\u00a0Arc Ouest\u00a0\u00bb et le secteur \u00ab\u00a0Cazotte\u00a0\u00bb situ\u00e9s au centre-ville de Fort-de-France, port\u00e9 par la soci\u00e9t\u00e9 d'am\u00e9nagement et\nd'\u00e9quipement de la Martinique (SOAME)\n7\nArticle 7 : consultation du dossier d'enqu\u00e9te pr\u00e9alable \u00e0 la d\u00e9claration d'utilit\u00e9publique et observationsLe dossier de demande de d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique est consultable au siege del'enqu\u00eate publique, aux jours et heures fix\u00e9s \u00e0 l'article 4 et ce, pendant toute la dur\u00e9ede l'enqu\u00eate.Les observations sur l'utilit\u00e9 publique du projet peuvent \u00eatre formul\u00e9es pendant toutela dur\u00e9e de I'enqu\u00e9te :- \u00e0 la mairie de Fort-de-France - Direction \u00ab Urbanisme \u00bb, directement sur leregistre d'enqu\u00eate publique \u00e0 feuillets non mobiles ouvert \u00e0 cet effet, c\u00f4t\u00e9 etparaph\u00e9 par le commissaire enqu\u00eateur;* par correspondance adress\u00e9e \u00e0 la mairie de Fort-de-France \u2014 Direction\u00ab Urbanisme \u00bb \u00e0 l'attention du commissaire enqu\u00eateur;* par mail \u00e0 l'adresse suivante : enquetes-publiques.deal972@developpement-durable.gouv.frArticle 8 : cl\u00f4ture de l'enqu\u00eate publique pr\u00e9alable \u00e0 la d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique,r\u00e9daction et transmission du rapport et des conclusions de l'enqu\u00eate\u00c0 l'expiration du d\u00e9lai fix\u00e9 par l'article 2 du pr\u00e9sent arr\u00e9t\u00e9, le registre d'enqu\u00eatepr\u00e9alable \u00e0 la d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique sera clos et sign\u00e9 par le commissaireenqu\u00e9teur.Le commissaire enqu\u00e9teur examinera les observations recueillies ou annex\u00e9es auregistre d'enqu\u00eate et entendra toutes les personnes qu'il parait utile de consulter ainsique les expropriants s'ils en font la demande.Le commissaire-enqu\u00eateur r\u00e9digera un rapport et ses conclusions motiv\u00e9es dans und\u00e9lai d'un mois, en pr\u00e9cisant si elles sont favorables ou non \u00e0 l'op\u00e9ration projet\u00e9e, puistransmettra le dossier et les registres assortis du rapport et ses conclusions au Pr\u00e9fet(direction de l'environnement, de I'am\u00e9nagement et du logement \u2014 DEAL) et aupr\u00e9sident du tribunal administratif.\nDISPOSITIONS SPECIFIQUES AU D\u00c9ROULEMENT DE L''ENQU\u00caTE PARCELLAIREArticle 9 : Composition du dossier d'enqu\u00e9te parcellaireLe dossier d'enqu\u00eate parcellaire comprend les documents ci-apr\u00e8s :- La notice explicative de I'enqu\u00e9te parcellaire,< Le plan parcellaire,- l'\u00e9tat parcellaire des ilots et la liste des propri\u00e9tairesArticle 10 : consultation du dossier d'enqu\u00e9te parcellaireLe dossier d'enqu\u00eate parcellaire est consultable \u00e0 la mairie de Fort-de-France -Direction \u00ab Urbanisme \u00bb, aux jours et heures fix\u00e9s \u00e0 l'article 2 et ce, pendant toute ladur\u00e9e de l'enqu\u00eate.Des observations sur les limites des biens \u00e0 exproprier peuvent \u00eatre formul\u00e9es pendanttoute la dur\u00e9e de l'enqu\u00eate publique :\nDEAL - R02-2025-02-05-00001 - Arr\u00eat\u00e9 portant ouverture conjointe d'une enqu\u00eate publique pr\u00e9alable \u00e0 la d\u00e9claration d'utilit\u00e9\npublique (DUP) et d'une enqu\u00eate parcellaire au projet de recyclage immobilier pour la cr\u00e9ation de r\u00e9serves fonci\u00e8res sur le secteur\n\u00ab\u00a0Arc Ouest\u00a0\u00bb et le secteur \u00ab\u00a0Cazotte\u00a0\u00bb situ\u00e9s au centre-ville de Fort-de-France, port\u00e9 par la soci\u00e9t\u00e9 d'am\u00e9nagement et\nd'\u00e9quipement de la Martinique (SOAME)\n8\n- \u00e0 la mairie de Fort-de-France \u2014 Direction \u00ab Urbanisme \u00bb, sur le registre d'enqu\u00e9teparcellaire ouvert \u00e0 cet effet, c\u00f4t\u00e9 et paraph\u00e9 par le maire ;- par correspondance adress\u00e9e \u00e0 la mairie de Fort-de-France \u2014 Direction\u00ab Urbanisme \u00bb \u00e0 l'attention du commissaire enqu\u00eateur;* par mail \u00e0 l'adresse suivante: enquetes-publiques.deal972@developpement-durable.gouv.frArticle 11 : notification aux propri\u00e9tairesNotification individuelle du d\u00e9p\u00f4t du dossier \u00e0 la mairie de Fort-de-France est faite parl'expropriant, sous pli recommand\u00e9 avec demande d'accus\u00e9 de r\u00e9ception (RAR) auxpropri\u00e9taires figurant sur la liste \u00e9tablie lorsque leur domicile est connu d'apr\u00e8s lesrenseignements recueillis par l'expropriant, ou \u00e0 leurs mandataires, g\u00e9rants,administrateurs ou syndics.En cas de domicile inconnu, la notification est faite en double copie au maire de Fort-de-France qui en fait afficher une et, le cas \u00e9ch\u00e9ant, aux locataires et preneurs \u00e0 bailrural, avant l'ouverture de l'enqu\u00eate publique.Les propri\u00e9taires auxquels notification est faite par l'expropriant du d\u00e9p\u00f4t du dossier \u00e0la mairie sont tenus de fournir les indications relatives \u00e0 leur identit\u00e9, telles qu'ellessont \u00e9num\u00e9r\u00e9es soit, au premier alin\u00e9a de l'article 5, soit au 1 de l'article 6 du d\u00e9cretn\u00b0 55-22 du 4 janvier 1955 portant r\u00e9forme de la publicit\u00e9 fonci\u00e8re ou, \u00e0 d\u00e9faut, dedonner tous renseignements en leur possession sur l''identit\u00e9 du ou des propri\u00e9tairesactuels.Article 12 : d\u00e9termination des indemnit\u00e9sLa publication du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 est faite notamment en vue de l'application desarticles L.311-1, L.311-2 et L.311-3 et L.312-5 du Code de l''expropriation pour caused'utilit\u00e9 publique. En sa qualit\u00e9 d'expropriante, la soci\u00e9t\u00e9 d'am\u00e9nagement etd'\u00e9quipement de la Martinique (SOAME) notifie aux propri\u00e9taires et usufruitiersint\u00e9ress\u00e9s, soit l'avis d'ouverture de l'enqu\u00eate, soit l'acte d\u00e9clarant l'utilit\u00e9 publique,soit l'arr\u00eat\u00e9 de cessibilit\u00e9, soit l'ordonnance d'expropriation.Le propri\u00e9taire et l'usufruitier sont tenus d'appeler et de faire conna\u00eetre \u00e0l'expropriant, la soci\u00e9t\u00e9 d'am\u00e9nagement et d'\u00e9quipement de la Martinique (SOAME), lesfermiers, les locataires, ceux qui ont des droits d'emphyt\u00e9ose, d'habitation ou d'usageet ceux qui peuvent r\u00e9clamer des servitudes.Les int\u00e9ress\u00e9s autres que ceux mentionn\u00e9s aux articles L.311-1 et L.311-2 sont mis endemeure de faire valoir leurs droits par publicit\u00e9 collective et tenus de se faireconna\u00eetre \u00e0 I'expropriant, la Soci\u00e9t\u00e9 d'Am\u00e9nagement et d'\u00c9quipement de la Martinique(SOAME), \u00e0 d\u00e9faut de quoi, ils sont d\u00e9chus de tous droits \u00e0 indemnit\u00e9s.Article 13 : cl\u00f4ture de l'enqu\u00eate parcellaire, r\u00e9daction et transmission du rapport etdes conclusions de l'enqu\u00eate parcellaire\u00c0 l'expiration du d\u00e9lai fix\u00e9 par l'article 2 du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, les registres d'enqu\u00e9tesseront clos et sign\u00e9s par le Maire de la ville de Fort-de-France, et transmis dans lesvingt-quatre heures avec le dossier d'enqu\u00eate au commissaire enqu\u00eateur.\nDEAL - R02-2025-02-05-00001 - Arr\u00eat\u00e9 portant ouverture conjointe d'une enqu\u00eate publique pr\u00e9alable \u00e0 la d\u00e9claration d'utilit\u00e9\npublique (DUP) et d'une enqu\u00eate parcellaire au projet de recyclage immobilier pour la cr\u00e9ation de r\u00e9serves fonci\u00e8res sur le secteur\n\u00ab\u00a0Arc Ouest\u00a0\u00bb et le secteur \u00ab\u00a0Cazotte\u00a0\u00bb situ\u00e9s au centre-ville de Fort-de-France, port\u00e9 par la soci\u00e9t\u00e9 d'am\u00e9nagement et\nd'\u00e9quipement de la Martinique (SOAME)\n9\nDans un d\u00e9lai ne pouvant exc\u00e9der quinze (15) jours, le commissaire enqu\u00e9teur donnerason avis sur l'emprise des ouvrages projet\u00e9s et dressera le proc\u00e8s-verbal de l''op\u00e9rationapr\u00e8s avoir entendu toutes personnes susceptibles de l'\u00e9clairer, puis transmettra ledossier et ses conclusions au Pr\u00e9fet (direction de l'environnement, de l'am\u00e9nagementet du logement (DEAL).Article 14 : mise \u00e0 disposition, publication du rapport et des conclusions ducommissaire enqu\u00eateurPendant un an \u00e0 compter de la cl\u00f4ture de l'enqu\u00eate publique conjointe, le publicpourra prendre connaissance du rapport et des conclusions du commissaire-enqu\u00eateursur le site de la DEAL: www.martinique.developpement-durable.gouv.fr - Rubrique\u00ab participation du public/enqu\u00eates publiques 2025 \u00bb et \u00e0 la mairie de Fort-de-France,aux jours et heures habituels d'ouverture.Article 15 : ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9Le secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture, sous-pr\u00e9fet de Fort-de-France, le directeur del'environnement, de I'am\u00e9nagement et du logement, le maire de la ville de Fort-de-France, le directeur de la soci\u00e9t\u00e9 d'am\u00e9nagement et d'\u00e9quipement de la Martinique (SOAME)sont charg\u00e9s de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00e9t\u00e9 qui sera publi\u00e9 au recueil des actesadministratifs de la pr\u00e9fecture de la Martinique.\nFait \u00e0 Fort-de-France, le\nAur\u00e9lien ADAM\nConform\u00e9ment aux dispositions des articles R.421-1 \u00e0 R.421-5 du Code de justiceadministrative, le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire I'objet d'un recours contentieux devant letribunal administratif de Fort-de-France ou sur le site \u2014 internethttps://www.telerecours.fr dans un d\u00e9lai de deux (2) mois \u00e0 compter de sa notificationou de sa publication.\n05 FEV. 2025\nDEAL - R02-2025-02-05-00001 - Arr\u00eat\u00e9 portant ouverture conjointe d'une enqu\u00eate publique pr\u00e9alable \u00e0 la d\u00e9claration d'utilit\u00e9\npublique (DUP) et d'une enqu\u00eate parcellaire au projet de recyclage immobilier pour la cr\u00e9ation de r\u00e9serves fonci\u00e8res sur le secteur\n\u00ab\u00a0Arc Ouest\u00a0\u00bb et le secteur \u00ab\u00a0Cazotte\u00a0\u00bb situ\u00e9s au centre-ville de Fort-de-France, port\u00e9 par la soci\u00e9t\u00e9 d'am\u00e9nagement et\nd'\u00e9quipement de la Martinique (SOAME)\n10","date":"2025-02-06","first_seen_on":"2025-09-28T11:53:13+00:00","id":"6d8b86fa5c0629f50c59bb2173a5b187eb47ca7171bf4f149d94418c931aaca0","name":"recueil-r02-2025-039-recueil-des-actes-administratifs-special","pdf_creation_date":"2025-02-07T00:32:16+00:00","pdf_modification_date":null,"timezone":"America/Martinique","url":"https://www.martinique.gouv.fr/contenu/telechargement/23593/184531/file/recueil-r02-2025-039-recueil-des-actes-administratifs-special.pdf"}