{"administration":"pref69","administration_name":"Pr\u00e9fecture du Rh\u00f4ne","content":"PR\u00c9F\u00c8TE\nDU RH\u00d4NE\nRECUEIL DES ACTES\nADMINISTRATIFS SP\u00c9CIAL\n(NOMINATIFS)\nN\u00b069-2026-228\nPUBLI\u00c9 LE 29 JUILLET 2026\nSommaire\n69_DDT_Direction d\u00e9partementale des territoires du Rh\u00f4ne /\n69-2026-07-24-00013 - Amende administrative art. 140 loi ELAN - SAS\nr\u00e9sidence gestion (2 pages) Page 3\n2\n69_DDT_Direction d\u00e9partementale des\nterritoires du Rh\u00f4ne\n69-2026-07-24-00013\nAmende administrative art. 140 loi ELAN - SAS\nr\u00e9sidence gestion\n69_DDT_Direction d\u00e9partementale des territoires du Rh\u00f4ne - 69-2026-07-24-00013 - Amende administrative art. 140 loi ELAN - SAS\nr\u00e9sidence gestion 3\nPREFET Direction d\u00e9partementaleDU RHONE des territoiresLibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\nArr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 DDT- 4%- 2626-et-24- 00913 du 24 Av: let 2026prescrivant l'amende administrative pr\u00e9vue par l'article 140 de la loi n\u00b0 2018-1021 du 23 novembre 2018portant \u00e9volution du logement, de l'am\u00e9nagement et du num\u00e9riqueLe Pr\u00e9fet de la R\u00e9gion Auvergne-Rh\u00f4ne-Alpes,Pr\u00e9fet de la Zone de d\u00e9fense et de s\u00e9curit\u00e9 sud-est,Pr\u00e9fet du Rh\u00f4ne,Officier de la L\u00e9gion d'honneur,Officier de l'ordre national du M\u00e9rite,\nVU le code de la construction et de l'habitation, notamment le chapitre IV du titre III de son livre VI;VU le code des relations entre le public et l'administration, notamment ses articles L. 122-1 et L. 122-2 ;VU la loi n\u00b0 89-462 du 6juillet 1989 modifi\u00e9e tendant \u00e0 am\u00e9liorer les rapports locatifs et portant modificationde la loi n\u00b0 86-1290 du 23 d\u00e9cembre 1986;VU la loi n\u00b0 2018-1021 du 23 novembre 2018 portant \u00e9volution du logement, de l'am\u00e9nagement et dunum\u00e9rique, mettant en place un dispositif exp\u00e9rimental d'encadrement des loyers, notamment son article 140(VII);VU le d\u00e9cret 2021-1143 du 2 septembre 2021 fixant le p\u00e9rim\u00e8tre du territoire de la m\u00e9tropole de Lyon sur lequelest mis en place le dispositif d'encadrement des loyers pr\u00e9vu \u00e0 l'article 140 de la loi n\u00b0 2018-1021 du23 novembre 2018 pr\u00e9cit\u00e9e ;VU le d\u00e9cret du 22 avril 2026 en conseil des ministres portant nomination de Monsieur \u00c9tienne GUYOT enqualit\u00e9 de Pr\u00e9fet de la r\u00e9gion Auvergne-Rh\u00f4ne-Alpes, Pr\u00e9fet de la zone de d\u00e9fense et de s\u00e9curit\u00e9 Sud-Est, Pr\u00e9fetdu Rh\u00f4ne ;VU le d\u00e9cret n\u00b0 2019-437 du 13 mai 2019 relatif aux modalit\u00e9s de la mise en demeure en cas de non-respect dudispositif exp\u00e9rimental d'encadrement du niveau des loyers et au recouvrement des amendes administrativesdans le cadre des rapports locatifs, notamment son article 1er;VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 69-2025-10-24-00001 du 24 octobre 2025 fixant les loyers de r\u00e9f\u00e9rence, les loyers der\u00e9f\u00e9rence major\u00e9s et les loyers de r\u00e9f\u00e9rence minor\u00e9s;VU la lettre de mise en demeure du 18 f\u00e9vrier 2026 adress\u00e9e \u00e0 la SAS R\u00e9sidences Services Gestion, enapplication du VII de l'article 140 de la loi n\u00b0 2018-1021 du 23 novembre 2018;VU le courrier d'information sur l'amende envisag\u00e9e en date du 18 juin 2026 adress\u00e9 \u00e0 la SAS R\u00e9sidencesServices Gestion, pris apr\u00e8s constat du caract\u00e8re infructueux de l'\u00e9change contradictoire ;\n1/2\n69_DDT_Direction d\u00e9partementale des territoires du Rh\u00f4ne - 69-2026-07-24-00013 - Amende administrative art. 140 loi ELAN - SAS\nr\u00e9sidence gestion 4\nCONSID\u00c9RANT que le loyer de base du contrat sign\u00e9 entre le contrevenant et la locataire,Madame Renelle TETY pour la location d'un logement situ\u00e9 2 rue du Diapason \u00e0 Lyon 3\u00b0\", d\u00e9passe de131,89 euros la limite du loyer de r\u00e9f\u00e9rence major\u00e9 conform\u00e9ment aux termes de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du24 octobre 2025 ;CONSID\u00c9RANT que le d\u00e9passement de 131,89 euros perdure depuis la date d'effet du bail, le 9 janvier 2026;CONSID\u00c9RANT que le niveau du d\u00e9passement ainsi que sa dur\u00e9e justifient de fixer un montant d'amende \u00e0hauteur de 9 900 euros ;Sur proposition du Directeur d\u00e9partemental des territoires ;ARR\u00caTEArticle 1 :Une amende administrative d'un montant de neuf mille neuf cents euros (9 900 euros) est prononc\u00e9e \u00e0l'encontre de la SAS R\u00e9sidences Services Gestion 32 rue Guersant, \u00e0 Paris 17\u00b0\"\u00b0 (Paris) suite au manquementconstat\u00e9. \u00c0 cet effet, un titre de perception d'un montant de 9 900 euros est rendu imm\u00e9diatement ex\u00e9cutoireaupr\u00e8s du directeur r\u00e9gional des finances publiques de la r\u00e9gion Auvergne-Rh\u00f4ne-Alpes.Article 2 :Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 est soumis \u00e0 un contentieux de pleine juridiction et peut \u00eatre d\u00e9f\u00e9r\u00e9 au tribunal administratifde Lyon, par le contrevenant, dans un d\u00e9lai de deux mois suivant la date \u00e0 laquelle il lui a \u00e9t\u00e9 notifi\u00e9.Article 3 :Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 est notifi\u00e9 \u00e0 la SAS R\u00e9sidences Services Gestion 32 rue Guersant, \u00e0 Paris 17\u00b0\"\u00b0 (Paris).Article 4:Le Pr\u00e9fet, Secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture du Rh\u00f4ne, Pr\u00e9fet d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 pour l'\u00e9galit\u00e9 des chances, le Directeurd\u00e9partemental des territoires du Rh\u00f4ne et le Directeur r\u00e9gional des finances publiques de la r\u00e9gion Auvergne-Rh\u00f4ne-Alpes sont charg\u00e9s, chacun pour ce qui les concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.\nFait \u00e0 Lyon,le 2 \u00c0 suilleb 2026\nEtienne GUYOT\nD\u00e9lais et voies de recours :Conform\u00e9ment \u00e0 l'article R.421-1 du code de justice administrative, la pr\u00e9sente d\u00e9cision peut faire l'objetd'un recours contentieux, dans le d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa notification, devant le tribunaladministratif de Lyon (184, rue Duguesclin - 69 433 Lyon Cedex 03, ou sur l'applicationwww.telerecours.fr). Elle peut \u00e9galement faire l'objet d'un recours gracieux aupr\u00e8s de Monsieur le Pr\u00e9fet duRh\u00f4ne. Cette d\u00e9marche interrompt le d\u00e9lai de recours contentieux, ce dernier devant \u00eatre introduit dansle d\u00e9lai de deux mois suivant une d\u00e9cision implicite ou explicite de l'autorit\u00e9 comp\u00e9tente (le silence del'administration pendant un d\u00e9lai de deux mois valant d\u00e9cision implicite de rejet).\n2/2\n69_DDT_Direction d\u00e9partementale des territoires du Rh\u00f4ne - 69-2026-07-24-00013 - Amende administrative art. 140 loi ELAN - SAS\nr\u00e9sidence gestion 5","date":"2026-07-29","first_seen_on":"2026-07-29T15:05:54+00:00","id":"7a8adeb13c198a0764a9c09fd19d65e241fa4a7912fe1ec572828c6914e8c16e","name":"RAA_69-2026-228-290726","pdf_creation_date":"2026-07-29T14:12:10+00:00","pdf_modification_date":"2026-07-29T15:12:51+00:00","timezone":"Europe/Paris","url":"https://www.rhone.gouv.fr/contenu/telechargement/69553/468537/file/RAA_69-2026-228-290726.pdf"}