{"administration":"pref13","administration_name":"Pr\u00e9fecture des Bouches-du-Rh\u00f4ne","content":"BOUCHES-DU-\nRH\u00d4NE\nRECUEIL DES ACTES\nADMINISTRATIFS SP\u00c9CIAL\n(NOMINATIFS)\nN\u00b013-2024-003\nPUBLI\u00c9 LE  4 JANVIER 2024\nSommaire\nDirection Departementale des Territoires et de la Mer 13 /\n13-2024-01-04-00003 - Arr\u00eat\u00e9 Pr\u00e9fectoral portant amende administrative \u00e0\nl\u25a1encontre de la soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re MOSSA, repr\u00e9sent\u00e9e par son\ng\u00e9rant, M. Mohamed ECH-CHAAIBI pour d\u00e9faut de permis de louer (3\npages) Page 3\n2\nDirection Departementale des Territoires et de\nla Mer 13\n13-2024-01-04-00003\nArr\u00eat\u00e9 Pr\u00e9fectoral portant amende\nadministrative \u00e0 l\u25a1encontre de la soci\u00e9t\u00e9 civile\nimmobili\u00e8re MOSSA, repr\u00e9sent\u00e9e par son g\u00e9rant,\nM. Mohamed ECH-CHAAIBI pour d\u00e9faut de\npermis de louer\nDirection Departementale des Territoires et de la Mer 13 - 13-2024-01-04-00003 - Arr\u00eat\u00e9 Pr\u00e9fectoral portant amende administrative \u00e0\nl\u25a1encontre de la soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re MOSSA, repr\u00e9sent\u00e9e par son g\u00e9rant, M. Mohamed ECH-CHAAIBI pour d\u00e9faut de permis de\nlouer3\nEx\nPR\u00c9FET\nDES  BOUCHES-\nDU-RH\u00d4NE\nLibert\u00e9\n\u00c9galit\u00e9\nFraternit\u00e9\nDirection d\u00e9partementale\ndes Territoires et de la Mer\ndes Bouches-du-Rh\u00f4ne\nArr\u00eat\u00e9 n\u00b0 13-\nappliquant  une amende administrative \u00e0\nla SCI MOSSA, repr\u00e9sent\u00e9e par son g\u00e9rant, M. Mohamed ECH-CHAAIBI\nimmatricul\u00e9e sous le SIREN 490 607 314 \net domicili\u00e9e \u00e0 BEAUCAIRE (30300), 11 Rue des Marronniers \nVU le code de la construction et de l'habitation, et notamment les articles L 635-1 \u00e0 635-11 et R 635-1 \u00e0 635-4;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 de la Premi\u00e8re Ministre et du ministre de l'Int\u00e9rieur et des Outre-mer en date du 16 juin 2023 portant\nnomination de M. Patrick VAUTERIN en qualit\u00e9 de directeur d\u00e9partemental interminist\u00e9riel des territoires et de\nla mer des Bouches-du-Rh\u00f4ne \u00e0 compter du 1er juillet 2023 ; \nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b013-2023-07-05-00004 du 05 juillet 2023 portant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0 Monsieur\nPatrick VAUTERIN, directeur d\u00e9partemental interminist\u00e9riel des territoires et de la mer des Bouches-du-Rh\u00f4ne ;\nVU la d\u00e9lib\u00e9ration n\u00b02022_008 du conseil de la Communaut\u00e9 d'Agglom\u00e9ration Arles Crau Camargue Monta-\ngnette (ACCM) en date du 26 janvier 2022 instaurant la mise en \u0153uvre sur le centre ancien de la commune de\nTarascon, du dispositif d'autorisation pr\u00e9alable \u00e0 la mise en location (dit \u00ab permis de louer \u00bb) pour une dur\u00e9e\nd'une ann\u00e9e et avec une entr\u00e9e en vigueur au 27 juillet 2022 ;\nVU la d\u00e9lib\u00e9ration n\u00b0 2023_093 du conseil de la Communaut\u00e9 d'Agglom\u00e9ration Arles Crau Camargue Monta-\ngnette (ACCM) en date du 12 juillet 2023 approuvant la prorogation du r\u00e9gime du dispositif d'autorisation pr\u00e9a-\nlable \u00e0 la mise en location (dit \u00ab permis de louer \u00bb) pour la dur\u00e9e de l'Op\u00e9ration Programm\u00e9e d'Am\u00e9lioration de\nl'Habitat et de Renouvellement Urbain (OPAH-RU) du \u00ab C\u0153ur de ville de Tarascon \u00bb ;\nVU la mise en location depuis le 10 d\u00e9cembre 2022 d'un appartement situ\u00e9 \u00e0 Tarascon (13150), 51 rue\nProudhon, par un contrat entre Monsieur Ahmed ECH CHOAYEBY d'une part, et d'autre part le bailleur, la SCI\nMOSSA,  repr\u00e9sent\u00e9e  par  son  g\u00e9rant  Monsieur  Mohamed  ECH-CHAAIBI,  soci\u00e9t\u00e9  civile  immobili\u00e8re\nimmatricul\u00e9e sous le num\u00e9ro SIREN 490607314 et domicili\u00e9e \u00e0 Beaucaire (30300), 11 Rue des Marronniers ; \nVU le courrier adress\u00e9 par Monsieur le Vice-Pr\u00e9sident de la Communaut\u00e9 d'Agglom\u00e9ration Arles Crau\nCamargue Montagnette (ACCM) le 24 mars 2023 au bailleur sus-r\u00e9f\u00e9renc\u00e9, l'invitant \u00e0 r\u00e9gulariser sa situation\ndans un d\u00e9lai de 15 jours \u00e0 compter de la r\u00e9ception du courrier ;\nVU la saisine de Monsieur le Pr\u00e9fet des Bouches-du-Rh\u00f4ne r\u00e9alis\u00e9e par Monsieur le Vice-Pr\u00e9sident de la Com-\nmunaut\u00e9 d'Agglom\u00e9ration Arles Crau Camargue Montagnette (ACCM) en date du 05 juillet 2023, relative \u00e0 la\nnon-r\u00e9ception d'une demande d'autorisation pr\u00e9alable de mise en location de ce logement ;\nVU le courrier en recommand\u00e9 avec accus\u00e9 de r\u00e9ception de Monsieur le Pr\u00e9fet des Bouches-du-Rh\u00f4ne, dat\u00e9\ndu 02 ao\u00fbt 2023 et mettant en demeure la SCI MOSSA repr\u00e9sent\u00e9e par son g\u00e9rant Monsieur Mohamed ECH-\nCHAAIBI, de pr\u00e9senter ses observations ou de r\u00e9gulariser dans un d\u00e9lai d'un mois sa situation au regard de\nl'absence d'autorisation pr\u00e9alable \u00e0 la mise en location du logement situ\u00e9 \u00e0 Tarascon (13150), 51 rue\nProudhon, courrier qui a fait l'objet le 30 ao\u00fbt 2023 d'un retour \u00e0 exp\u00e9diteur avec la mention : \u00ab pli avis\u00e9 non re-\ntir\u00e9 \u00bb ;\nVU le courrier adress\u00e9 par Monsieur le Vice-Pr\u00e9sident de la Communaut\u00e9 d'Agglom\u00e9ration Arles Crau\nCamargue Montagnette (ACCM) le 02 octobre 2023 au bailleur sus-r\u00e9f\u00e9renc\u00e9, l'invitant \u00e0 d\u00e9poser aupr\u00e8s du\nservice Habitat une demande d'autorisation pr\u00e9alable \u00e0 la mise en location ;\n16, rue Antoine Zattara \u2013 13 332 Marseille Cedex 3\nT\u00e9l\u00e9phone : 04 91 28 40 40\nwww.  bouches-du-rhone.  gouv.fr  \nDirection Departementale des Territoires et de la Mer 13 - 13-2024-01-04-00003 - Arr\u00eat\u00e9 Pr\u00e9fectoral portant amende administrative \u00e0\nl\u25a1encontre de la soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re MOSSA, repr\u00e9sent\u00e9e par son g\u00e9rant, M. Mohamed ECH-CHAAIBI pour d\u00e9faut de permis de\nlouer4\nVU le courrier en recommand\u00e9 avec accus\u00e9 de r\u00e9ception de Monsieur le Pr\u00e9fet des Bouches-du-Rh\u00f4ne, dat\u00e9 du\n10 novembre 2023 et mettant en demeure la SCI MOSSA repr\u00e9sent\u00e9e par son g\u00e9rant Monsieur Mohamed ECH-\nCHAAIBI, de pr\u00e9senter ses observations ou de r\u00e9gulariser dans un d\u00e9lai d'un mois sa situation au regard de\nl'absence d'autorisation pr\u00e9alable \u00e0 la mise en location du logement situ\u00e9 \u00e0 Tarascon (13150), 51 rue Proudhon,\ncourrier qui a fait l'objet le 11 d\u00e9cembre 2023 d'un retour \u00e0 exp\u00e9diteur avec la mention : \u00ab pli avis\u00e9 non retir\u00e9 \u00bb ;\nCONSID\u00c9RANT  l'absence de r\u00e9ponse de la SCI MOSSA repr\u00e9sent\u00e9e par son g\u00e9rant Monsieur Mohamed\nECH-CHAAIBI aux courriers de Monsieur le Vice-Pr\u00e9sident de la Communaut\u00e9 d'Agglom\u00e9ration Arles Crau\nCamargue Montagnette (ACCM) susvis\u00e9s ;\nCONSID\u00c9RANT  l'absence de r\u00e9ponse de la SCI MOSSA repr\u00e9sent\u00e9e par son g\u00e9rant Monsieur Mohamed\nECH-CHAAIBI aux courriers de Monsieur le Pr\u00e9fet des Bouches-du-Rh\u00f4ne susvis\u00e9s ;\nCONSID\u00c9RANT  l'absence de demande d'autorisation pr\u00e9alable \u00e0 mise en location depuis le 10 d\u00e9cembre 2022\nd'un appartement situ\u00e9 \u00e0 Tarascon (13150), 51 rue Proudhon, par la SCI MOSSA repr\u00e9sent\u00e9e par son g\u00e9rant\nMonsieur Mohamed ECH-CHAAIBI ;\nCONSID\u00c9RANT  que la location en l'absence de d\u00e9claration de mise en location du logement sus-r\u00e9f\u00e9renc\u00e9,\npendant un d\u00e9lai sup\u00e9rieur \u00e0 douze mois, constitue un manquement aux obligations pr\u00e9vues par les d\u00e9lib\u00e9ra-\ntions du conseil de la Communaut\u00e9 d'Agglom\u00e9ration Arles Crau Camargue Montagnette (ACCM) des 26 janvier\n2022 et 12 juillet 2023 ; \nCONSID\u00c9RANT  d\u00e8s lors qu'il y a lieu d'appliquer \u00e0 la SCI MOSSA repr\u00e9sent\u00e9e par son g\u00e9rant Monsieur Moha-\nmed ECH-CHAAIBI et immatricul\u00e9e sous le num\u00e9ro SIREN 490607314, une amende administrative en applica-\ntion des articles du code de la construction et de l'habitation susvis\u00e9s.\nARR\u00caTE :\nArticle 1er :\nUne amende administrative d'un montant de cinq mille euros [5 000 \u20ac] est appliqu\u00e9e \u00e0 la SCI MOSSA\nrepr\u00e9sent\u00e9e par son g\u00e9rant Monsieur Mohamed ECH-CHAAIBI, immatricul\u00e9e sous le num\u00e9ro SIREN 490607314\net domicili\u00e9e \u00e0 Beaucaire (30300), 11 Rue des Marronniers, bailleur du logement situ\u00e9 \u00e0 Tarascon (13150), 51\nrue Proudhon, au motif d'absence de demande d'autorisation pr\u00e9alable de mise en location.\n\u00c0 cet effet, un titre de perception d'un montant de cinq mille euros [5 000 \u20ac], imm\u00e9diatement ex\u00e9cutoire, sera\n\u00e9tabli.\nArticle 2 :\nLe montant d\u00fb de l'amende sera recouvr\u00e9 dans les conditions pr\u00e9vues par le d\u00e9cret n\u00b0 2012-1246 du 7\nnovembre 2012 relatif \u00e0 la gestion budg\u00e9taire et comptable publique, et int\u00e9gralement vers\u00e9 au budget de\nl'Agence Nationale de l'Habitat.\n2Direction Departementale des Territoires et de la Mer 13 - 13-2024-01-04-00003 - Arr\u00eat\u00e9 Pr\u00e9fectoral portant amende administrative \u00e0\nl\u25a1encontre de la soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re MOSSA, repr\u00e9sent\u00e9e par son g\u00e9rant, M. Mohamed ECH-CHAAIBI pour d\u00e9faut de permis de\nlouer5\n.wY\nArticle 3 :\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera notifi\u00e9 aux personnes mentionn\u00e9es \u00e0 l'article 1 ci-dessus. Il sera affich\u00e9 en mairie de\nTarascon ainsi que sur la fa\u00e7ade de l'immeuble.\nArticle 4 : \nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours devant le Tribunal administratif de Marseille (31 rue Jean-\nFran\u00e7ois Leca, CS 60642, 13235 Marseille Cedex 2) dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa date de\nnotification, ou dans le d\u00e9lai de deux mois \u00e0 partir de la r\u00e9ponse de l'administration si un recours gracieux a \u00e9t\u00e9\nd\u00e9pos\u00e9.\nL'absence de r\u00e9ponse de l'administration dans un d\u00e9lai de deux mois vaut d\u00e9cision implicite de rejet.\nLe Tribunal administratif peut \u00eatre \u00e9galement saisi au moyen de l'application informatique t\u00e9l\u00e9recours citoyens\naccessible par le biais du Site www.telerecours.fr  \nArticle 5 :\nLe pr\u00e9fet des Bouches-du-Rh\u00f4ne, le directeur d\u00e9partemental des territoires et de la mer des Bouches-du-Rh\u00f4ne\net la directrice d\u00e9partementale des finances publiques des Bouches-du-Rh\u00f4ne sont charg\u00e9s de l'ex\u00e9cution du\npr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, dont une copie sera adress\u00e9e au maire de la commune de Tarascon ainsi qu'au pr\u00e9sident de la\nde la Communaut\u00e9 d'Agglom\u00e9ration Arles Crau Camargue Montagnette (ACCM).\nFait \u00e0 Marseille, le 04 janvier 2024\nPour le Pr\u00e9fet et par d\u00e9l\u00e9gation\nPatrick VAUTERIN\n3Sign\u00e9Direction Departementale des Territoires et de la Mer 13 - 13-2024-01-04-00003 - Arr\u00eat\u00e9 Pr\u00e9fectoral portant amende administrative \u00e0\nl\u25a1encontre de la soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re MOSSA, repr\u00e9sent\u00e9e par son g\u00e9rant, M. Mohamed ECH-CHAAIBI pour d\u00e9faut de permis de\nlouer6","date":"2024-01-09","first_seen_on":"2024-08-20T01:49:03+00:00","id":"7aa82b542fd008bb2be3fe2014e635bedc3ee149c9a668dd42f043f38595fcb0","name":"recueil-13-2024-003-recueil-des-actes-administratifs-nominatifs du 4 janvier 2024","pdf_creation_date":"2024-01-04T13:56:22+00:00","pdf_modification_date":"2024-01-04T14:57:15+00:00","timezone":"Europe/Paris","url":"https://www.bouches-du-rhone.gouv.fr/contenu/telechargement/54360/392326/file/recueil-13-2024-003-recueil-des-actes-administratifs-nominatifs%20du%204%20janvier%202024.pdf"}