{"administration":"pref973","administration_name":"Pr\u00e9fecture de Guyane","content":"GUYANE\nRECUEIL DES ACTES\nADMINISTRATIFS\nN\u00b0R03-2025-344\nPUBLI\u00c9 LE 25 NOVEMBRE 2025\nSommaire\nDirection Regionale des FInances Publiques /\nR03-2025-11-25-00001 - Tarifs des Terres \u00e0 Usage Agricole en Guyane 2025\n(4 pages) Page 3\n2\nDirection Regionale des FInances Publiques\nR03-2025-11-25-00001\nTarifs des Terres \u00e0 Usage Agricole en Guyane\n2025\nDirection Regionale des FInances Publiques - R03-2025-11-25-00001 - Tarifs des Terres \u00e0 Usage Agricole en Guyane 2025 3\nExREPUBLIQUEFRAN\u00c7AISE FINANCES PUBLIQUESLibert\u00e9 , 2Egalit\u00e9 DIRECTION REGIONALEFraternit\u00e9 DES FINANCES PUBLIQUES DE GUYANE\nDirection r\u00e9gionaledes Finances publiques de Guyane\nrue Fiedmond97300 CAYENNE\nD\u00e9cision portant sur l'application des tarifs des terres \u00e0 usage agricole en Guyanefrangaise\nL'administrateur de l'\u00c9tat,directeur r\u00e9gional des finances publiques de Guyane,Vu le code rural et de la p\u00eache maritime, notamment l'article L. 312-4.Sur proposition du directeur r\u00e9gional des finances publiques de Guyane, la pr\u00e9sidentede la SAFER Guyane, M. le pr\u00e9fet de Guyane, le pr\u00e9sident de la chambre d'agriculture,le directeur de l'\u00e9tablissement public foncier d'am\u00e9nagement de la Guyane,\nD\u00e9cide :\nArticle 1\u00b0 .- Le bar\u00e8me des tarifs agricoles en Guyane s'applique selon des zonesg\u00e9ographiques d\u00e9finies au nombre de 7 d\u00e9nomm\u00e9es :- zone n\u00b01 fle de Cayenne regroupant les communes de Cayenne, R\u00e9mire-Montjoly etMatoury- zone n\u00b02 Centre littoral: regroupant les communes de Montsin\u00e9ry-Tonn\u00e9grande,Macouria et Kourou ;-zone n\u00b03 Savanes : regroupant les communes de Sinnamary, lracoubo et Mana ;- zone n\u00b04 : Est: regroupant les communes de R\u00e9gina et Saint-Georges-de-l'Oyapock ;-zone n\u00b0S Roura : concernant la commune de Roura ;- zone n\u00b06 Saint-Laurent-du-Maroni: concernant la commune de Saint-Laurent-du-Maroni- zone n\u00b07 communes de l'int\u00e9rieur : regroupant les communes de Awala, Apatou,Grand-Santi, Papaichton, MaripaSoula, Saint-Elie, Saul, Camopi et Ouanary.La carte des zones g\u00e9ographique est annex\u00e9e.\nDirection Regionale des FInances Publiques - R03-2025-11-25-00001 - Tarifs des Terres \u00e0 Usage Agricole en Guyane 2025 4\nArticle 2.~- Les prix retenus sont ceux des terres agricoles, parcelles ou exploitationsenti\u00e8res, non b\u00e2ties , et destin\u00e9es \u00e0 conserver, au moment de la transaction, leurvocation agricole.La d\u00e9finition \u00ab dominante \u00bb correspond au tarif le plus fr\u00e9quemment relev\u00e9 et pour deszones, au sein des communes, \u00e0 forte attractivit\u00e9 agricole.La d\u00e9finition \u00ab minimum\u00bb correspond \u00e0 des terres affect\u00e9es par des contraintes(\u00e9loignement des voies d'acc\u00e8s, des r\u00e9seaux, couvertes d'une \u00e9paisse v\u00e9g\u00e9tation,affichant une d\u00e9clivit\u00e9 importante, affect\u00e9es par des risques naturels comme le risqueinondation, et parfois sujettes \u00e0 des servitudes).La d\u00e9finition \u00ab maximum \u00bb correspond, au contraire, \u00e0 des terres ne souffrant d'aucunecontrainte et \u00e0 forte attractivit\u00e9 agricole.Les prix de vente retenus s'entendent hors taxes et frais d'acte non compris.Les prix figurant au tableau ci-dessous s'appliquent aux terres libres de tout bail oudont le bail est r\u00e9sili\u00e9 dans l'acte de vente.Les prix s'entendent en Euro \u00e0 I'hectare.| | | (Euros courants \u00e0 l'hectare)D\u00e9partements | | 2025(petites) r\u00e9gions agricoles | Dominante | Minimum | Maximum05 Guyaneile de Cayenne | 15 000 4 000 21 000Centre littoral | 10 000 3 000 20 000Savanes 3 000 1 000 5 000Est | 400 100 1 500Roura | 7 000 2000 | 10000Saint-Laurent-du-Maroni | 10000 | 2000 | 15000communes de l'int\u00e9rieur | 1 000 300 3 000\nArticle 3 . - sur ces valeurs, un abattement prenant en compte la superficie de laparcelle concern\u00e9e par l'\u00e9valuation sera appliqu\u00e9 selon le mode de calcul suivant :\n%d'abattement2 Ha|>20 000 m? 10%4 Ha|> 40 000 m? 20 %10 Ha}> 100 000 m? 30 %30 Ha|> 300 000 m? 50 %\nSuperficie\nDirection Regionale des FInances Publiques - R03-2025-11-25-00001 - Tarifs des Terres \u00e0 Usage Agricole en Guyane 2025 5\nArticle 4 . - Le bar\u00e8me de la valeur v\u00e9nale moyenne des terres agricoles est publi\u00e9chaque ann\u00e9e par d\u00e9cision du ministre charg\u00e9 de l'agriculture.Les tarifs applicables sont ceux constat\u00e9s par l'analyse des transactions ayant cours lesann\u00e9es pr\u00e9c\u00e9dentes.\nL'administrateur g\u00e9n\u00e9ral des Finances publiques,\nrare,\nGr\u00e9gory ROUTARD\nCayenne le 25/11/2025\nDirection Regionale des FInances Publiques - R03-2025-11-25-00001 - Tarifs des Terres \u00e0 Usage Agricole en Guyane 2025 6\nAnnexe\n| hs Zones tarifaires des tarifs agricoles en GUYANE\nZones Guyane\u00eele de Cayenne EstRouraGua St Laurent du Maroni\nde l'acte n\u00b0 R03-2025-11-25-00001\nDirection Regionale des FInances Publiques - R03-2025-11-25-00001 - Tarifs des Terres \u00e0 Usage Agricole en Guyane 2025 7","date":"2025-11-25","first_seen_on":"2025-11-25T19:40:22+00:00","id":"802773ee2eeb31bd20a24d1a93c36084a445446af7bbf27f05a1906c849440f1","name":"recueil-r03-2025-344-recueil-des-actes-administratifs-1","pdf_creation_date":"2025-11-25T22:43:03+00:00","pdf_modification_date":null,"timezone":"America/Cayenne","url":"https://www.guyane.gouv.fr/contenu/telechargement/32608/253480/file/recueil-r03-2025-344-recueil-des-actes-administratifs-1.pdf"}