{"administration":"pref31","administration_name":"Pr\u00e9fecture de la Haute-Garonne","content":"PR\u00c9FET\nDE LA HAUTE-\nGARONNE\nRECUEIL DES ACTES\nADMINISTRATIFS SP\u00c9CIAL\n(NOMINATIFS)\nN\u00b031-2025-672\nPUBLI\u00c9 LE 27 NOVEMBRE 2025\nSommaire\nPREFECTURE 31 / Secr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ral commun d\u00e9partemental\n31-2025-11-21-00001 - Commission D\u00e9partementale d'Am\u00e9nagement\nCommercial (1 page) Page 3\n31-2025-11-25-00005 - Commission D\u00e9partementale d'Am\u00e9nagement\nCommercial Commune de Gourdan-Polignan\nExtension d'un ensemble\ncommercial Avis N\u00b0 25/1433  (4 pages) Page 5\n31-2025-11-25-00006 - Commission D\u00e9partementale d'Am\u00e9nagement\nCommercial Commune de Seysses Cr\u00e9ation d'un magasin Avis\nN\u00b025/1434 (2 pages) Page 10\n2\nPREFECTURE 31\n31-2025-11-21-00001\nCommission D\u00e9partementale d'Am\u00e9nagement\nCommercial\nPREFECTURE 31 - 31-2025-11-21-00001 - Commission D\u00e9partementale d'Am\u00e9nagement Commercial 3\n| nPREFETDE LA HAUTE-GARONNELibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\nToulouse, le 21 novembre 2025\nCOMMISSION D\u00c9PARTEMENTALE D'AM\u00c9NAGEMENT COMMERCIAL\nORDRE DU JOUR\nLundi 5 janvier 2026\nPr\u00e9fecture - Salle Alain Bidou\nN\u00b0 Projet Horaire\n1\nExtension de 436 m\u00b2 de surface de vente (SV) d'un magasin Lidl de 989 m\u00b2 \nSV,  visant  \u00e0  atteindre  1 425  m\u00b2  SV  (28  imp.  De  Maubec  \u2013  31300 \nTOULOUSE)\n14h30\n2\nExtension de 468 m\u00b2 de surface de vente (SV) d'un ensemble commercial de \n2 216 m\u00b2 SV, visant \u00e0 atteindre 2 684 m\u00b2 SV, par extension d'un magasin Lidl \nde 1 048 m\u00b2 SV, visant \u00e0 atteindre 1 516 m\u00b2 SV (La Pointe \u2013 rte de Bessi\u00e8res \n\u2013 31140 FONBEAUZARD)\n15h15*\n3\nExtension de 738 m\u00b2 de surface de vente (SV) d'un ensemble commercial de \n4 680 m\u00b2 SV, visant \u00e0 atteindre 5  418 m\u00b2 SV, par extension de 738 m\u00b2 SV  \nd'un magasin Intermarch\u00e9, passant de 1  760 m\u00b2 SV \u00e0 2  498 m\u00b2 SV, et  \nextension de 30 m\u00b2 de la surface d'emprise au sol du drive, passant de 40 \u00e0 \n70 m\u00b2 (chemin de Buffebiau \u2013 31780 CASTELGINEST)\n16h00*\n*estimation horaire \nBureau de la r\u00e9glementation et des \u00e9lections\n1, place Saint-\u00c9tienne\n31038 TOULOUSE CEDEX 9\nT\u00e9l. : 05 34 45 34 45\nSite internet : www.haute-garonne.gouv.fr \nPr\u00e9fecture\nDirection de la citoyennet\u00e9\net de la l\u00e9galit\u00e9\nPREFECTURE 31 - 31-2025-11-21-00001 - Commission D\u00e9partementale d'Am\u00e9nagement Commercial 4\nPREFECTURE 31\n31-2025-11-25-00005\nCommission D\u00e9partementale d'Am\u00e9nagement\nCommercial Commune de Gourdan-Polignan\nExtension d'un ensemble commercial Avis N\u00b0\n25/1433 \nPREFECTURE 31 - 31-2025-11-25-00005 - Commission D\u00e9partementale d'Am\u00e9nagement Commercial Commune de Gourdan-Polignan\nExtension d'un ensemble commercial Avis N\u00b0 25/1433 5\nPREFET Pr\u00e9fectureDE LA HAUTE- Direction de la citoyennet\u00e9GARONNE et de la l\u00e9galit\u00e9\u00c9galit\u00e9Fraternit\u00e9\nCommission D\u00c9PARTEMENTALE D'AM\u00c9NAGEMENT COMMERCIALCOMMUNE DE GOURDAN-POLIGNANEXTENSION D'UN ENSEMBLE COMMERCIALAVIS N\u00b0 25/1433\nAux termes du proc\u00e8s-verbal de ses d\u00e9lib\u00e9rations en date du 25 novembre 2025 prises sous lapr\u00e9sidence de Monsieur Pascal BAGDIAN, sous-pr\u00e9fet de Muret, charg\u00e9 de l'urbanisme et del'am\u00e9nagement commercial, repr\u00e9sentant Monsieur le pr\u00e9fet emp\u00each\u00e9, la commission d\u00e9partementaled'am\u00e9nagement commercial de la Haute-Garonne :Vu le code de commerce ;Vu le code de l'urbanisme ;Vu le code g\u00e9n\u00e9ral des collectivit\u00e9s territoriales ;Vu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 07 septembre 2023 portant d\u00e9signation des membres de la commissiond\u00e9partementale d'am\u00e9nagement commercial de la Haute-Garonne ;Vu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 29 ao\u00fbt 2025 portant d\u00e9l\u00e9gation \u00e0 M. Baptiste MANDARD pour pr\u00e9sider lescommissions d\u00e9partementales d'am\u00e9nagement commercial et cin\u00e9matographique ;Vu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 1% septembre 2025 portant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0 M. Pascal BAGDIAN,sous-pr\u00e9fet de Muret ;Vu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 14 octobre 2025 fixant la composition de la pr\u00e9sente commission ;Vu la demande de permis de construire valant autorisation d'exploitation commerciale, pr\u00e9sent\u00e9e parla soci\u00e9t\u00e9 civile les Portes du Comminges (70 rue du Ch\u00e2teau - 31800 VILLENEUVE DE RIVIERE),enregistr\u00e9e en mairie de Gourdan-Polignan le 16 juillet 2025 sous le n\u00b0 031 224 25 00005,enregistr\u00e9e par le secr\u00e9tariat de la commission le 7 octobre 2025, pour l'extension d'un ensemblecommercial de 2 274 m\u00b0 de surface de vente (SV), par cr\u00e9ation d'un magasin But de 999 m? SV,visant \u00e0 atteindre 3 273 m\u00b0 SV (ZC Lane Bazert \u2014 31210 GOURDAN-POLIGNAN) ;Vu le rapport d'instruction pr\u00e9sent\u00e9 par la direction d\u00e9partementale des territoires ;Consid\u00e9rant l'avis conforme favorable du pr\u00e9fet ;\nBureau de la r\u00e9glementation et des \u00e9lectionsAffaire suivie par : \u00c9ric BarbeyM\u00e9l : pref-cdac31@haute-garonne.qouv.fr1, place Saint-\u00c9tienne31038 TOULOUSE CEDEX 9T\u00e9l. : 05 34 45 34 10Site internet : www.haute-garonne.qouv.fr 1/2\nPREFECTURE 31 - 31-2025-11-25-00005 - Commission D\u00e9partementale d'Am\u00e9nagement Commercial Commune de Gourdan-Polignan\nExtension d'un ensemble commercial Avis N\u00b0 25/1433 6\nApr\u00e8s d\u00e9lib\u00e9ration par les membres de la commission ;Consid\u00e9rant que le projet :- est compatible avec le sch\u00e9ma de coh\u00e9rence territoriale (SCoT) Pyr\u00e9n\u00e9es-Comminges ;- est conforme au plan local d'urbanisme (PLU) de Gourdan-Polignan ;- S'inscrit dans une zone d'activit\u00e9 \u00e9conomique d'envergure (ZAE), et dans la continuit\u00e9 d'une zoneurbanis\u00e9e \u00e0 vocation commerciale, qui r\u00e9pond au projet d'am\u00e9nagement d'ensemble port\u00e9 par lacommunaut\u00e9 de communes Pyr\u00e9n\u00e9es Haut-Garonnaises ;- justifie des conditions l\u00e9gales permettant de b\u00e9n\u00e9ficier de la d\u00e9rogation \u00e0 l'obligation de nonartificialisation des sols ;- n'a pas vocation \u00e0 concurrencer les commerces de centre-ville ou de centre-bourg situ\u00e9s dans lazone de chalandise ;- r\u00e9pond aux normes de compacit\u00e9 des b\u00e2timents ;- confortera des actions profitables au d\u00e9veloppement durable, offrira des performances \u00e9nerg\u00e9tiquesdans le respect de la r\u00e9glementation ;- inclut une v\u00e9g\u00e9talisation qui participe \u00e0 l'int\u00e9gration paysag\u00e8re de l'ensemble commercial ;- g\u00e9n\u00e9rera peu de nuisances visuelles, sonores ou olfactives ;- offre un confort d'achat \u00e0 sa client\u00e8le ;- pr\u00e9voit la cr\u00e9ation de 9 \u00e9quivalent temps plein en CDI ;- r\u00e9pond aux crit\u00e8res \u00e9nonc\u00e9s \u00e0 l'article L752-6 du code de commerce.En cons\u00e9quence, \u00e9met un avis favorable \u00e0 la majorit\u00e9 au projet.Ont vot\u00e9 favorablement :1- M. Patrick SAULNERON, maire de Gourdan-Polignan ;2- M. Bernard PRINCE, de la CC Pyr\u00e9n\u00e9es Haut-Garonnaises ;3- Mme C\u00e9line LAURENTIES-BARRERE, du Pays Comminges Pyr\u00e9n\u00e9es ;4- M. Loic GOJARD, du Conseil d\u00e9partemental7- M. Marc FERNANDEZ, repr\u00e9sentant les EPCI ;8- M. Jean LAPORTE, personnalit\u00e9 qualifi\u00e9e en mati\u00e8re de consommation et de protection desconsommateurs ;9- M. Jacques SEGUIER et M. Jean-Jacques VIDAL, personnalit\u00e9s qualifi\u00e9es en mati\u00e8re ded\u00e9veloppement durable et am\u00e9nagement du territoire.N'a pas vot\u00e9 favorablement :11- M. Robert DOMEC, personnalit\u00e9 qualifi\u00e9e des Hautes-Pyr\u00e9n\u00e9es.Fait \u00e0 Toulouse, le 25 novembre 2025 Pour le pr\u00e9fet/et par d\u00e9l\u00e9gation :le sous-pr\u00e9fet de Muret,charg\u00e9 de l'Arbanisme et de l'am\u00e9nagement commercial\nIAN\nCDAC 25-1433 Gourdan 2/2\nPREFECTURE 31 - 31-2025-11-25-00005 - Commission D\u00e9partementale d'Am\u00e9nagement Commercial Commune de Gourdan-Polignan\nExtension d'un ensemble commercial Avis N\u00b0 25/1433 7\nTABLEAU R\u00c9CAPITULATIF DES CARACT\u00c9RISTIQUES DU PROJET\nEXTENSION D'UN ENSEMBLE COMMERCIAL \u00c0 GOURDAN-POLIGNAN (31210) \u2013 BUT\nJOINT \u00c0 L'A VIS DE LA CDAC31 N\u00b025-1433 DU 25/11/2025\n(articles R752-16 / R752-38 et R752-44 du code de commerce)\nPOUR TOUT \u00c9QUIPEMENT COMMERCIAL\n(a \u00e0 e du 3\u00b0 de l'article R752-44-3 du code de commerce)\nSuperficie totale du lieu d'implantation (en m\u00b2) 10 882 m\u00b2\nEt r\u00e9f\u00e9rences cadastrales du terrain d'assiette\n(cf. b du 2\u00b0 du I de l'article art. R752-6)\nSection A n\u00b0713, 714, 715, 716 et section ZA 16  \nPoints d'acc\u00e8s (A) et de\nsortie (S) du site\n(cf. b, c et d du 2\u00b0 du I\nde l'article R752-6)\nAvant\nprojet\nNombre de A\nNombre de S\nNombre de A/S\nApr\u00e8s\nprojet\nNombre de A\nNombre de S\nNombre de A/S 2 (dont 1 d\u00e9di\u00e9\nau SA V et PL)\nEspaces verts et\nsurfaces perm\u00e9ables\n(cf. b du 2\u00b0 et d du 4\u00b0\ndu I de l'article  R752-\n6)\nSuperficie du terrain consacr\u00e9e aux espaces\nverts (en m\u00b2)\n5 762 m\u00b2\nAutres surfaces v\u00e9g\u00e9talis\u00e9es (toitures, \nfa\u00e7ades, autre(s), en m\u00b2)\nAutres surfaces non imperm\u00e9abilis\u00e9es :\nm\u00b2 et mat\u00e9riaux / proc\u00e9d\u00e9s utilis\u00e9s\n989 m\u00b2 de surfaces perm\u00e9ables (b\u00e9ton drainant)\nDont places perm\u00e9ables : 750 m\u00b2, cheminement pi\u00e9ton\nperm\u00e9able : 227 m\u00b2 et abri v\u00e9los perm\u00e9able : 13 m\u00b2\n\u00c9nergies renouvelables\n(cf. b du 4\u00b0 de l'article \nR752-6)\nPanneaux photovolta\u00efques :\nm\u00b2 et localisation\nEn toiture : 981 m\u00b2\n\u00c9oliennes (nombre et localisation)\nAutres proc\u00e9d\u00e9s (m\u00b2 / nombre et \nlocalisation)\net observations \u00e9ventuelles :\nAutres \u00e9l\u00e9ments\nintrins\u00e8ques ou\nconnexes au projet\nmentionn\u00e9s\nexpress\u00e9ment par la\ncommission dans son\navis ou sa d\u00e9cision\nCDAC Gourdan But\n1/2\nPREFECTURE 31 - 31-2025-11-25-00005 - Commission D\u00e9partementale d'Am\u00e9nagement Commercial Commune de Gourdan-Polignan\nExtension d'un ensemble commercial Avis N\u00b0 25/1433 8\nPOUR LES MAGASINS ET ENSEMBLES COMMERCIAUX\n(a \u00e0 c du 1\u00b0 de l'article R752-44 du code de commerce)\nSurface de vente\n(cf. a, b, d ou e du\n1\u00b0 du I de l'article\nR752-6)\nEt\nSecteurs d'activit\u00e9\n(cf. a, b, d et e du\n1\u00b0 du I de l'article\nR752-6)\nAvant\nprojet\nSurface de vente (SV) totale 2 274\nMagasins \nde SV \n\u2265300 m\u00b2\nNombre\n2\nSV/magasin1 1 500 774\nSecteur\n(1 ou 2) 2 1\nApr\u00e8s\nprojet\nSurface de vente (SV) totale 3 273\nMagasins \nde SV \n\u2265300 m\u00b2\nNombre\n3\nSV/magasin1 1 500 774 999\nSecteur\n(1 ou 2) 2 1 2\nCapacit\u00e9 de\nstationnement\n(cf. g du 1\u00b0 du I de\nl'article\nR752-6)\nAvant\nprojet\nNombre de \nplaces\nTotal\n\u00c9lectriques/\nhybrides\nCovoiturage\nAuto-partage\nPerm\u00e9ables\nApr\u00e8s\nprojet\nNombre de \nplaces\nTotal\n50 (+9 d\u00e9di\u00e9es\nau SA V)\n\u00c9lectriques/\nhybrides 10\nCovoiturage\nAuto-partage\nPerm\u00e9ables\nPOUR LES POINTS PERMANENTS DE RETRAIT (\u00ab DRIVE \u00bb)\n(2\u00b0 de l'article R752-44 du code de commerce)\nNombre de pistes\nde ravitaillement\nAvant\nprojet\nApr\u00e8s\nprojet\nEmprise au sol\naffect\u00e9e au retrait\ndes marchandises\n(en m\u00b2)\nAvant\nprojet\nApr\u00e8s\nprojet\n1 Si plus de 5      magasins d'une surface de vente (SV) \u2265 300      m   \u00b2, ne pas renseigner cee ligne mais renvoyer \u00e0 une feuille \nlibre annex\u00e9e au tableau sur laquelle sont :\n- rappel\u00e9s la commission (CDAC n\u00b0 d\u00e9partement/CNAC), le n\u00b0 et la date de l'avis ou de la d\u00e9cision ;\n- list\u00e9s, chacun avec sa SV, tous les magasins d'une surface de vente \u2265 300 m\u00b2 sous la men0on \u00ab d\u00e9tail des XX \nmagasins d'une SV \u2265 300 m\u00b2 \u00bb.\nCDAC Gourdan But\n2/2\nPREFECTURE 31 - 31-2025-11-25-00005 - Commission D\u00e9partementale d'Am\u00e9nagement Commercial Commune de Gourdan-Polignan\nExtension d'un ensemble commercial Avis N\u00b0 25/1433 9\nPREFECTURE 31\n31-2025-11-25-00006\nCommission D\u00e9partementale d'Am\u00e9nagement\nCommercial Commune de Seysses Cr\u00e9ation d'un\nmagasin Avis N\u00b025/1434\nPREFECTURE 31 - 31-2025-11-25-00006 - Commission D\u00e9partementale d'Am\u00e9nagement Commercial Commune de Seysses Cr\u00e9ation\nd'un magasin Avis N\u00b025/1434 10\nPREFET Pr\u00e9fectureDE LA HAUTE- Direction de la citoyennet\u00e9ee et de la l\u00e9galit\u00e9\u00c9galit\u00e9Fraternit\u00e9\nCommission D\u00c9PARTEMENTALE D'AM\u00c9NAGEMENT COMMERCIALCOMMUNE DE SEYSSESCR\u00c9ATION D'UN MAGASINAvis N\u00b0 25/1434\nAux termes du proc\u00e8s-verbal de ses d\u00e9lib\u00e9rations en date du 25 novembre 2025 prises sous lapr\u00e9sidence de Monsieur Pascal BAGDIAN, sous-pr\u00e9fet de Muret charg\u00e9 de l'urbanisme et del'am\u00e9nagement commercial, repr\u00e9sentant Monsieur le pr\u00e9fet emp\u00each\u00e9, la commission d\u00e9partementaled'am\u00e9nagement commercial de la Haute-Garonne :Vu le code de commerce ;Vu le code de l'urbanisme ;Vu le code g\u00e9n\u00e9ral des collectivit\u00e9s territoriales ;Vu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 07 septembre 2023 portant d\u00e9signation des membres de la commissiond\u00e9partementale d'am\u00e9nagement commercial de la Haute-Garonne ;Vu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 29 ao\u00fbt 2025 portant d\u00e9l\u00e9gation \u00e0 M. Baptiste MANDARD pour pr\u00e9sider lescommissions d\u00e9partementales d'am\u00e9nagement commercial et cin\u00e9matographique ;Vu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 1\u00b0 septembre 2025 portant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0 M. Pascal BAGDIAN,sous-pr\u00e9fet de Muret ;Vu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 17 novembre 2025 fixant la composition de la pr\u00e9sente commission ;Consid\u00e9rant la saisine du maire de Seysses, intervenant selon les dispositions de l'article L752-4 ducode de commerce, relative \u00e0 une demande de permis de construire un magasin \u00e0 l'enseigne ALDIde 985 m? de surface de vente (30 route d'Ox \u2014 31600 SEYSSES) ;Vu le rapport d'instruction pr\u00e9sent\u00e9 par la direction d\u00e9partementale des territoires ;Apr\u00e8s d\u00e9lib\u00e9ration par les membres de la commission ;\nBureau de la r\u00e9glementation et des \u00e9lections1, place Saint-\u00c9tienne31038 TOULOUSE CEDEX 9T\u00e9l. : 05 34 45 34 45Site internet : www.haute-garonne.gouv.fr 4/2\nPREFECTURE 31 - 31-2025-11-25-00006 - Commission D\u00e9partementale d'Am\u00e9nagement Commercial Commune de Seysses Cr\u00e9ation\nd'un magasin Avis N\u00b025/1434 11\nConsid\u00e9rant que le projet :- de 985 m? de surface de vente prend lieu et place d'un magasin Biocoop de 298 m', venant ainsiplus que tripler la surface de vente existante ;- intervient dans un secteur o\u00f9 la croissance des grandes et moyennes surfaces doit \u00eatre restreint,conform\u00e9ment \u00e0 la carte de la typologie des sites commerciaux de la charte directrice d'am\u00e9nagementcommercial ;- vient augmenter et aggraver le trafic aux conditions de circulation d\u00e9j\u00e0 difficiles sur le secteur ;-ne contribue ni \u00e0 la pr\u00e9servation, ni \u00e0 la revitalisation du tissu commercial du centre-ville, qu'ilpourrait \u00e0 terme venir menacer ;- Aurait plus de sens \u00e0 venir s'installer sur un autre site propos\u00e9 par la commune ;- m\u00e9riterait d'\u00eatre retravaill\u00e9 en \u00e9troite concertation avec la commune de Seysses et le MuretainAgglo ;- ne r\u00e9pond pas aux crit\u00e8res \u00e9nonc\u00e9s \u00e0 l'article L752-6 du code de commerce.En cons\u00e9quence, \u00e9met un avis d\u00e9favorable \u00e0 l'unanimit\u00e9 au projet.Ont vot\u00e9 d\u00e9favorablement :1- M. J\u00e9r\u00f4me BOUTELOUP, maire de Seyses;2- M. M. Sylvain MABIRE, du Muretain Agglo ;3- M. David-Olivier CARLIER, du SMEAT4- M. Lo\u00efc GOJARD, du Conseil d\u00e9partemental de la Haute-Garonne ;6- M. G\u00e9rard MONTARIOL, repr\u00e9sentant les maires de la Haute-Garonne ;7- M. Marc FERNANDEZ, repr\u00e9sentant les EPCI de la Haute-Garonne ;8- M. Jean LAPORTE, personnalit\u00e9 qualifi\u00e9e en mati\u00e8re de consommation et de protection desconsommateurs ;9-M. Jean-Jacques VIDAL, personnalit\u00e9 qualifi\u00e9e en mati\u00e8re de d\u00e9veloppement durable etam\u00e9nagement du territoire.Fait \u00e0 Toulouse, le 25 novembre 2025 Pour le pr\u00e9fet et par d\u00e9l\u00e9gation :le sous-pr\u00e9fet de Muret\nCDAC 25-1434 Seysses 2/2\nPREFECTURE 31 - 31-2025-11-25-00006 - Commission D\u00e9partementale d'Am\u00e9nagement Commercial Commune de Seysses Cr\u00e9ation\nd'un magasin Avis N\u00b025/1434 12","date":"2025-11-27","first_seen_on":"2025-11-27T13:15:55+00:00","id":"804675e63777d7622e20d8a96a07c9508ca94928c0c12b3005ebfcca3b2434a2","name":"RECUEIL DES ACTES ADMINISTRATIFS SP\u00c9CIAL (NOMINATIFS) N\u00b031-2025-672 PUBLI\u00c9 LE 27 NOVEMBRE 2025","pdf_creation_date":"2025-11-27T10:03:29+00:00","pdf_modification_date":null,"timezone":"Europe/Paris","url":"https://www.haute-garonne.gouv.fr/contenu/telechargement/60297/433696/file/recueil-31-2025-672-recueil-des-actes-administratifs-nominatifs-1.pdf"}