{"administration":"pref37","administration_name":"Pr\u00e9fecture d\u2019Indre-et-Loire","content":"INDRE-ET-LOIRE\nRECUEIL DES ACTES\nADMINISTRATIFS SP\u00c9CIAL\nN\u00b037-2025-11042\nPUBLI\u00c9 LE 18 NOVEMBRE 2025\nSommaire\nPr\u00e9fecture d'Indre et Loire / Service d'animation interminist\u00e9rielle des\npolitiques publiques\n37-2025-11-14-00003 - Arr\u00e9t\u00e9 n\u00b0 DECAT-BE-25-35 EP ZAE Haute\nLimoug\u00e8re  (5 pages) Page 3\n2\nPr\u00e9fecture d'Indre et Loire\n37-2025-11-14-00003\nArr\u00e9t\u00e9 n\u00b0 DECAT-BE-25-35 EP ZAE Haute\nLimoug\u00e8re \nPr\u00e9fecture d'Indre et Loire - 37-2025-11-14-00003 - Arr\u00e9t\u00e9 n\u00b0 DECAT-BE-25-35 EP ZAE Haute Limoug\u00e8re 3\nARR\u00caT\u00c9 n\u00b0 DECAT/BE/25-35\nprescrivant l'ouverture d'une enqu\u00eate publique unique relative \u00e0\u00a0:\n\u2013\u00a0la d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique emportant  la mise en compatibilit\u00e9 du plan local d'urbanisme de la  \ncommune de Fondettes\n\u2013\u00a0l'autorisation environnementale au titre de la loi sur l'eau\n\u2013\u00a0l'enqu\u00eate parcellaire\nLe pr\u00e9fet d'Indre-et-Loire\nChevalier de la L\u00e9gion d'honneur\nChevalier de l'ordre national du M\u00e9rite\nVu\u00a0:\n\u2013\u00a0le Code de l'environnement, notamment ses articles L. \u00a0122-1 et suivants, R. \u00a0122-1 et suivants, L. \u00a0123-1 \net suivants et R.\u00a0123-1 et suivants, L.350-3 et R.350-20 et suivants\u00a0;\n\u2013\u00a0le Code de l'expropriation pour cause d'utilit\u00e9 publique, notamment ses articles L.\u00a0110-1 et suivants\u00a0;\n\u2013\u00a0le Code des relations entre le public et l'administration, notamment ses articles L. \u00a0131-1 et suivants et \nL.\u00a0221-2\u00a0;\n\u2013\u00a0le d\u00e9cret n\u00b02004-374 du 29 avril 2004 modifi\u00e9, relatif aux pouvoirs des pr\u00e9fets, \u00e0 l'organisation et \u00e0  \nl'action des services de l'\u00c9tat dans les r\u00e9gions et d\u00e9partements\u00a0;\n\u2013\u00a0le d\u00e9cret du 6 novembre 2024 portant nomination de M. Thomas CAMPEAUX en qualit\u00e9 de pr\u00e9fet  \nd'Indre-et-Loire\u00a0;\n\u2013\u00a0la  d\u00e9lib\u00e9ration  du  conseil  communautaire  de  Tour(s)  Plus  du  30  mars  2015  d\u00e9clarant  d'int\u00e9r\u00eat \ncommunautaire la cr\u00e9ation d'un parc d'activit\u00e9s d'agglom\u00e9ration \u00e0 Fondettes et lan\u00e7ant la proc\u00e9dure  \nde mise en concurrence pr\u00e9alable \u00e0 l'attribution de la concession d'am\u00e9nagement\u00a0;\n\u2013\u00a0la  d\u00e9lib\u00e9ration  du  conseil  communautaire  de  Tour(s)  Plus  du  13  d\u00e9cembre  2015  approuvant  la \nconcession  d'am\u00e9nagement  avec  la  soci\u00e9t\u00e9  d'\u00e9quipement  de  Touraine  (SET)  pour  l'op\u00e9ration \nd'am\u00e9nagement du parc d'activit\u00e9s \u00e9conomiques communautaire sur la commune de Fondettes\u00a0;\n\u2013\u00a0la d\u00e9lib\u00e9ration du conseil m\u00e9tropolitain de Tours M\u00e9tropole Val de Loire du 13 mai 2024 lan\u00e7ant la  \nconcertation relative \u00e0 la mise en compatibilit\u00e9 du PLU de Fondettes\u00a0;\n\u2013\u00a0la d\u00e9lib\u00e9ration du conseil m\u00e9tropolitain de Tours M\u00e9tropole Val de Loire du 30 septembre 2024  \ntirant le bilan de la concertation relative \u00e0 la mise en compatibilit\u00e9 du PLU de Fondettes\u00a0;\n\u2013\u00a0la convention de portage foncier entre la SET et la r\u00e9gion Centre Val-de-Loire.\n\u2013\u00a0le dossier d'enqu\u00eate compos\u00e9 notamment de la demande de d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique, de la  \nmise en compatibilit\u00e9 du PLU de Fondettes, de la demande d'autorisation environnementale et du  \ndossier  d'enqu\u00eate  parcellaire,  transmis  par  la  soci\u00e9t\u00e9  d'\u00e9quipement  de  Touraine  (SET),  ma\u00eetre \nd'ouvrage\u00a0;\n\u2013\u00a0le m\u00e9moire en r\u00e9ponse de la SET aux avis formul\u00e9s par les services de l'\u00c9tat concern\u00e9s, transmis en  \npr\u00e9fecture le 12 avril 2025\u00a0;\nDirection de l'environnement,\nde la coordination et de l'appui territorial\nPr\u00e9fecture d'Indre et Loire - 37-2025-11-14-00003 - Arr\u00e9t\u00e9 n\u00b0 DECAT-BE-25-35 EP ZAE Haute Limoug\u00e8re 4\n\u2013\u00a0le  proc\u00e8s-verbal  de  la  r\u00e9union  d'examen  conjoint  organis\u00e9e  le  19  juin  2025  sur  la  mise  en \ncompatibilit\u00e9 du plan local d'urbanisme de la commune de Fondettes\u00a0;\n\u2013\u00a0l'avis d\u00e9lib\u00e9r\u00e9 de la mission r\u00e9gionale d'autorit\u00e9 environnementale n\u00b0\u00a02025-5258 du 13 octobre 2025\u00a0;\n\u2013\u00a0la d\u00e9cision du tribunal administratif d'Orl\u00e9ans N\u00b0 \u00a0E25000199/45 du 28 octobre 2025 d\u00e9signant Mme  \nNicole  TAVARES  en  qualit\u00e9  de  commissaire  enqu\u00eatrice,  et  M.  Pierre  TONNELLE  en  qualit\u00e9  de \ncommissaire enqu\u00eateur suppl\u00e9ant\u00a0.\nConsid\u00e9rant ce qui suit\u00a0:\nLe projet d'extension du Parc d'Activit\u00e9s de la Haute-Limoug\u00e8re, localis\u00e9 sur la commune de Fondettes, \nest port\u00e9 par la SET ma\u00eetre d'ouvrage\u00a0pour le compte de Tours M\u00e9tropole Val-de-Loire.\nLe pr\u00e9sent projet a pour objet l'am\u00e9nagement de sites d\u00e9di\u00e9s \u00e0 des activit\u00e9s artisanales, de semi-\nproduction  ou  de  services.  Il  s'inscrit  dans  une  d\u00e9marche  visant  \u00e0  r\u00e9pondre  aux  besoins  des \nentreprises, \u00e0 pr\u00e9server le milieu environnant ainsi que les ressources locales, et \u00e0 garantir la p\u00e9rennit\u00e9  \ndu d\u00e9veloppement \u00e9conomique du territoire.\nLa SET sollicite la d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique emportant la mise en compatibilit\u00e9 du plan local  \nd'urbanisme de Fondettes, ainsi que l'autorisation environnementale de ce projet et une enqu\u00eate  \nparcellaire.\nCes proc\u00e9dures justifient la tenue d'une enqu\u00eate publique unique pr\u00e9alable entrant dans le champ des  \ndispositions pr\u00e9vues par le chapitre III du titre II du livre Ier du Code de l'environnement, et dont il  \nconvient d'arr\u00eater les modalit\u00e9s d'organisation.\nApr\u00e8s consultation de la commissaire enqu\u00eatrice,\nSur proposition de la secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale de la pr\u00e9fecture,\nARR\u00caTE\nArticle 1er\u00a0: objet de l'enqu\u00eate\nIl  sera  proc\u00e9d\u00e9  \u00e0  une  enqu\u00eate  publique  unique,  dans  les  formes  prescrites  par  le  Code  de \nl'environnement,  en  vue  de  la  r\u00e9alisation  du  projet  d'extension  du  Parc  d'Activit\u00e9s  de  la  Haute-\nLimoug\u00e8re est situ\u00e9 \u00e0 l'est de la commune de Fondettes.\nL'enqu\u00eate portera sur\u00a0:\n\u2013\u00a0la demande de d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique du projet d'extension du Parc d'Activit\u00e9s de la Haute-\nLimoug\u00e8re,\n\u2013\u00a0la mise en compatibilit\u00e9 du PLU de Fondettes\n\u2013\u00a0l'autorisation environnementale au titre de la loi sur l'eau, \n\u2013\u00a0une enqu\u00eate parcellaire.\nArticle 2\u00a0: dates et lieux de l'enqu\u00eate\nCette enqu\u00eate se d\u00e9roulera durant 36 \u00a0jours cons\u00e9cutifs, du lundi 15 d\u00e9cembre 2025 \u00e0 14H00 au lundi  \n19 janvier 2026 \u00e0 17H00, en mairie de Fondettes.\nArticle 3\u00a0: commissaire enqu\u00eateur\nMadame Nicole TAVARES est d\u00e9sign\u00e9e en qualit\u00e9 de commissaire enqu\u00eatrice titulaire pour mener  \nl'enqu\u00eate publique et m onsieur Pierre TONNELLE est d\u00e9sign\u00e9 en qualit\u00e9 de commissaire enqu\u00eateur  \nsuppl\u00e9ant dans le cadre de cette enqu\u00eate.\nPr\u00e9fecture d'Indre et Loire - 37-2025-11-14-00003 - Arr\u00e9t\u00e9 n\u00b0 DECAT-BE-25-35 EP ZAE Haute Limoug\u00e8re 5\nArticle 4\u00a0: si\u00e8ge de l'enqu\u00eate\nLe si\u00e8ge de l'enqu\u00eate est fix\u00e9 \u00e0 la mairie de Fondettes, sise au 35 rue Eug\u00e8ne Go\u00fcin \u00e0 Fondettes  \n(37230).\nArticle 5\u00a0: composition du dossier d'enqu\u00eate\nLe dossier d'enqu\u00eate comprend\u00a0:\n\u2013\u00a0un dossier de demande de d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique,\n\u2013\u00a0un dossier d'enqu\u00eate parcellaire,\n\u2013\u00a0un dossier de demande d'autorisation au titre de la loi sur l'eau,\n\u2013\u00a0un avis de l'autorit\u00e9 environnementale et la r\u00e9ponse du ma\u00eetre d'ouvrage.\n\u2013\u00a0un dossier de mise en compatibilit\u00e9 des documents d'urbanisme. \nArticle 6\u00a0: consultation du dossier d'enqu\u00eate\nLe  dossier  d'enqu\u00eate  sera  consultable  par  toutes  les  personnes  int\u00e9ress\u00e9es  durant  la  p\u00e9riode \nmentionn\u00e9e \u00e0 l'article 2, aux jours et heures habituels d'ouverture au public en mairie de Fondettes.\nLe dossier d\u00e9mat\u00e9rialis\u00e9 sera consultable sur un poste informatique mis \u00e0 la disposition du public en  \nmairie et, \u00e0 tout moment, sur le site internet des services de l'\u00c9tat dans le d\u00e9partement, \u00e0 l'adresse  \nsuivante\u00a0: https://www.indre-et-loire.gouv.fr/Publications/Enquetes-publiques-en-cours\nArticle 7\u00a0: observations et propositions du public\nPendant toute la dur\u00e9e de l'enqu\u00eate, le public pourra consigner ses observations et propositions sur le  \nprojet\u00a0:\n\u2013\u00a0par courriel \u00e0 l'adresse de messagerie d\u00e9di\u00e9e\u00a0: pref-enquetes-publiques@indre-et-loire.gouv.fr\n\u2013\u00a0sur un registre \u00e9tabli sur feuillets non mobiles, d\u00e9pos\u00e9 en mairie de Fondettes. Le registre d'enqu\u00eate  \nsera cot\u00e9 et paraph\u00e9 par le commissaire enqu\u00eateur.\n\u2013\u00a0par  courrier  postal  \u00e0  la  mairie  de  Fondettes,  si\u00e8ge  de  l'enqu\u00eate,  \u00e0  l'attention  du  commissaire \nenqu\u00eateur qui les visera et les annexera au registre d'enqu\u00eate, o\u00f9 elles seront tenues \u00e0 la disposition du  \npublic.\nLes observations et propositions \u00e9crites et orales du public re\u00e7ues par le commissaire enqu\u00eateur aux  \nlieux, jours et heures mentionn\u00e9s \u00e0 l'article 9 seront consultables au si\u00e8ge de l'enqu\u00eate.\nArticle 8\u00a0: publicit\u00e9 de l'enqu\u00eate\nUn avis portant \u00e0 la connaissance du public l'ouverture de l'enqu\u00eate sera publi\u00e9 par les soins du pr\u00e9fet  \net aux frais de la SET au moins quinze jours avant le d\u00e9but de l'enqu\u00eate et rappel\u00e9 dans les huit  \npremiers jours de celle-ci, dans deux journaux diffus\u00e9s dans le d\u00e9partement.\nL'avis d'enqu\u00eate publique sera affich\u00e9 \u00e0 la mairie de Fondettes au moins quinze jours avant le d\u00e9but de  \nl'enqu\u00eate et jusqu'au terme de celle-ci.\nL'accomplissement de cette formalit\u00e9 sera justifi\u00e9 par le certificat \u00e9tabli par chaque maire, au plus t\u00f4t  \nle lendemain du dernier jour de l'enqu\u00eate, soit le mardi 20 janvier 2026.\nCet avis sera \u00e9galement consultable sur le site internet des services de l'\u00c9tat dans le d\u00e9partement  \nd'Indre-et-Loire (https://www.indre-et-loire.gouv.fr/Publications/Enquetes-publiques-en-cours).\nPr\u00e9fecture d'Indre et Loire - 37-2025-11-14-00003 - Arr\u00e9t\u00e9 n\u00b0 DECAT-BE-25-35 EP ZAE Haute Limoug\u00e8re 6\nLe p\u00e9titionnaire proc\u00e9dera \u00e0 l'affichage de l'avis sur les lieux pr\u00e9vus de la r\u00e9alisation du projet au moins \nquinze  jours  avant  le  d\u00e9but  de  l'enqu\u00eate  et  jusqu'au  terme  de  celle-ci.  Les  caract\u00e9ristiques  et \ndimensions de cet affichage sont fix\u00e9es par l'arr\u00eat\u00e9 NOR\u00a0: TRED2124162A du 9 septembre 2021.\nArticle 9\u00a0: prescriptions relatives a l'enqu\u00eate parcellaire \u2013 notifications individuelles\nLa notification individuelle du d\u00e9p\u00f4t du dossier en mairie de Fondettes sera faite par l'expropriant sous \npli recommand\u00e9 avec demande d'avis de r\u00e9ception aux propri\u00e9taires figurant sur la liste \u00e9tablie dans  \nles conditions pr\u00e9vues par l'article R. \u00a0131-6 du Code de l'expropriation pour cause d'utilit\u00e9 publique,  \nlorsque  leur  domicile  est  connu  d'apr\u00e8s  les  renseignements  recueillis  par  l'expropriant  ou  \u00e0  leurs \nmandataires, g\u00e9rants, administrateurs ou syndics.\nEn cas de domicile inconnu, la notification sera faite en double copie au maire concern\u00e9 qui en fera  \nafficher  une  et,  le  cas  \u00e9ch\u00e9ant,  au  locataire  ou  preneur  de  bail  rural.  Les  r\u00e9c\u00e9piss\u00e9s  des  lettres \nrecommand\u00e9es et, \u00e9ventuellement, les proc\u00e8s verbaux de notifications seront joints au dossier.\nCette notification doit \u00eatre termin\u00e9e avant le d\u00e9p\u00f4t du dossier en mairie. Par cons\u00e9quent, les envois  \ndoivent \u00eatre faits au moins quinze jours avant la date d'ouverture de l'enqu\u00eate, pour tenir compte du  \nd\u00e9lai de retrait des recommand\u00e9s.\nArticle 10\u00a0: permanences du commissaire enqu\u00eateur\nLe commissaire enqu\u00eateur se tiendra \u00e0 la disposition du public selon le calendrier suivant\u00a0:\nLieu Adresse Date\nMairie de Fondettes 35 rue Eug\u00e8ne Go\u00fcin \n37230 Fondettes \nLundi 15 d\u00e9cembre 2025\nDe 14H00 \u00e0 17H00\nMairie de Fondettes 35 rue Eug\u00e8ne Go\u00fcin \n37230 Fondettes \nMardi 6 janvier 2026\nDe 14H00 \u00e0 17H00\nMairie de Fondettes 35 rue Eug\u00e8ne Go\u00fcin \n37230 Fondettes \nLundi 19 janvier 2026\nde 14H00 \u00e0 17H00\nArticle 11\u00a0: cl\u00f4ture de l'enqu\u00eate\n\u00c0 l'expiration du d\u00e9lai d'enqu\u00eate, soit le lundi 19 janvier 2026 \u00e0 17H, le registre d'enqu\u00eate et le dossier  \nseront transmis dans les vingt-quatre heures par le maire au commissaire enqu\u00eateur, et clos par lui.\nLe commissaire enqu\u00eateur entendra toute personne qu'il lui para\u00eet utile de consulter.\nApr\u00e8s cl\u00f4ture du registre d'enqu\u00eate, le commissaire enqu\u00eateur rencontrera, dans un d\u00e9lai de huit jours, \nles responsables du projet et leur communiquera les observations \u00e9crites et orales consign\u00e9es dans un  \nproc\u00e8s-verbal de synth\u00e8se.\nLe d\u00e9lai de huit jours court \u00e0 compter de la r\u00e9ception par le  commissaire enqu\u00eateur  des registres  \nd'enqu\u00eate et des documents annex\u00e9s. Les responsables du projet disposeront d'un d\u00e9lai de quinze  \njours pour produire leurs observations.\nArticle 12\u00a0: rapport et conclusions motiv\u00e9es du commissaire enqu\u00eateur\nLe  commissaire  enqu\u00eateur  \u00e9tablira  un  rapport  relatant  le  d\u00e9roulement  de  l'enqu\u00eate  unique et \nexaminera  les  observations  recueillies.  Il  consignera  dans  un  document  s\u00e9par\u00e9  ses  conclusions \nmotiv\u00e9es, en distinguant l es objets de l'enqu\u00eate  et pr\u00e9cisant  pour chacun,  si elles sont favorables,  \nfavorables avec r\u00e9serves ou d\u00e9favorables aux op\u00e9rations projet\u00e9es.\nPr\u00e9fecture d'Indre et Loire - 37-2025-11-14-00003 - Arr\u00e9t\u00e9 n\u00b0 DECAT-BE-25-35 EP ZAE Haute Limoug\u00e8re 7\nDans un d\u00e9lai de 30 \u00a0jours \u00e0 compter de la date de la cl\u00f4ture de l'enqu\u00eate, le commissaire enqu\u00eateur  \ntransmettra les registres et dossiers d'enqu\u00eate avec les documents annex\u00e9s, accompagn\u00e9s de son  \nrapport et de ses conclusions motiv\u00e9es, au pr\u00e9fet d'Indre-et-Loire (bureau de l'environnement).\nUne copie du rapport et des conclusions sera tenue \u00e0 la disposition du public \u00e0 la pr\u00e9fecture d'Indre-\net-Loire  et  dans  chaque  mairie  concern\u00e9e,  pendant  un  an  \u00e0  compter  de  la  date  de  cl\u00f4ture  de \nl'enqu\u00eate.\nPar ailleurs, les personnes int\u00e9ress\u00e9es pourront obtenir communication du rapport et des conclusions  \nde la commission aupr\u00e8s du pr\u00e9fet dans les conditions pr\u00e9vues par le code des relations entre le public  \net l'administration.\nArticle 13\u00a0: autorit\u00e9 comp\u00e9tente et nature de la d\u00e9cision adopt\u00e9e au terme de l'enqu\u00eate\n\u00c0 l'issue de la proc\u00e9dure, le pr\u00e9fet d'Indre-et-Loire est l'autorit\u00e9 comp\u00e9tente pour statuer sur\u00a0:\n\u2013\u00a0la d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique portant sur le  projet d'extension du Parc d'Activit\u00e9s de la Haute-\nLimoug\u00e8re\n\u2013\u00a0la cessibilit\u00e9 des parcelles n\u00e9cessaires \u00e0 sa r\u00e9alisation et susceptibles d'\u00eatre acquises par voie amiable  \nou par voie d'expropriation,\n\u2013\u00a0la mise en compatibilit\u00e9 des documents d'urbanisme \n\u2013\u00a0l'autorisation environnementale au titre de la loi sur l'eau.\nArticle 14\u00a0: autorit\u00e9 responsable du projet\nPendant toute la dur\u00e9e de l'enqu\u00eate publique, des informations peuvent \u00eatre demand\u00e9es sur ce projet  \naux repr\u00e9sentants de la SET:\n\u2013\u00a0par courrier\u00a0: SET \u2013 Acticampus 4, 40 rue James Watt 37200 Tours\n\u2013\u00a0par m\u00e9l\u00a0: contact-dupmecdufondettes@set.fr \nArticle 15\u00a0: ex\u00e9cution\nLa  secr\u00e9taire  g\u00e9n\u00e9rale  de  la  pr\u00e9fecture,  le  pr\u00e9sident  Tours  M\u00e9tropole  Val-de-Loire,  le  maire  de \nFondettes, et la commissaire enqu\u00eatrice sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, de l'ex\u00e9cution du  \npr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.\nFait \u00e0 Tours, le 14 novembre 2025\nPour le pr\u00e9fet et par d\u00e9l\u00e9gation\nla secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale\nsign\u00e9e\u00a0\nFlorence GOUACHE\nPr\u00e9fecture d'Indre et Loire - 37-2025-11-14-00003 - Arr\u00e9t\u00e9 n\u00b0 DECAT-BE-25-35 EP ZAE Haute Limoug\u00e8re 8","date":"2025-11-18","first_seen_on":"2025-11-18T09:21:27+00:00","id":"846e6c35d94c464347aba3e16b60666c40e8e15f57f9ea81fa9452a5dfb57650","name":"2025-11-18 RAA sp\u00e9cial Arr\u00e9t\u00e9 n\u00b0 DECAT-BE-25-35 EP ZAE Haute Limoug\u00e8re","pdf_creation_date":"2025-11-18T08:14:15+00:00","pdf_modification_date":null,"timezone":"Europe/Paris","url":"https://www.indre-et-loire.gouv.fr/contenu/telechargement/48003/330939/file/2025-11-18%20RAA%20sp%C3%A9cial%20Arr%C3%A9t%C3%A9%20n%C2%B0%20DECAT-BE-25-35%20EP%20ZAE%20Haute%20Limoug%C3%A8re.pdf"}