{"administration":"pref89","administration_name":"Pr\u00e9fecture de l\u2019Yonne","content":"YONNE\nRECUEIL DES ACTES\nADMINISTRATIFS SP\u00c9CIAL\nN\u00b089-2024-055\nPUBLI\u00c9 LE 8 F\u00c9VRIER 2024\nSommaire\nDirection d\u00e9partementale des territoires de l'Yonne / Direction\nd\u00e9partementale des territoires de l'Yonne\n89-2024-02-06-00006 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DDT/SAAT/2024/0010 portant d\u00e9rogation\npr\u00e9fectorale au principe de l\u25a1urbanisation limit\u00e9e en l\u25a1absence de SCoT\napplicable\nsur le territoire de la communaut\u00e9 de communes de\nl\u25a1Aillantais en Bourgogne\n (12 pages) Page 3\n2\nDirection d\u00e9partementale des territoires de\nl'Yonne\n89-2024-02-06-00006\nArr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DDT/SAAT/2024/0010 portant\nd\u00e9rogation pr\u00e9fectorale au principe de\nl\u25a1urbanisation limit\u00e9e en l\u25a1absence de SCoT\napplicable\nsur le territoire de la communaut\u00e9 de communes\nde l\u25a1Aillantais en Bourgogne\nDirection d\u00e9partementale des territoires de l'Yonne - 89-2024-02-06-00006 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DDT/SAAT/2024/0010 portant d\u00e9rogation\npr\u00e9fectorale au principe de l\u25a1urbanisation limit\u00e9e en l\u25a1absence de SCoT applicable\nsur le territoire de la communaut\u00e9 de communes de l\u25a1Aillantais en Bourgogne\n3\nP!I;\u00e9:ET | Direction d\u00e9partementaleDE L'YONNE des territoiresLibert\u00e9\u00c9galit\u00e9Fraternit\u00e9\nArr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DDT/SAAT/2024/0010portant d\u00e9rogation pr\u00e9fectorale au principe del'urbanisation limit\u00e9e en l'absence de SCoT applicablesur le territoire de la communaut\u00e9 de communes de l'Aillantais en BourgogneLe Pr\u00e9fet de I'Yonne,\nVu le Code de l'Urbanisme et notamment les articles L.142-4, L.142-5 et R.142-2 ;Vu le d\u00e9cret du Pr\u00e9sident de la R\u00e9publique du 16 mars 2022 nommant M. Pascal JAN, pr\u00e9fet del'Yonne ;Vu les proc\u00e9dures de r\u00e9vision all\u00e9g\u00e9e n\u00b01 et 2 du PLUi de l'Aillantais en Bourgogne prescrites pard\u00e9lib\u00e9ration du 27 janvier 2022 ;Vu la demande de d\u00e9rogation \u00e0 l'article L.142-4 du code de l'urbanisme \u00e9manant de la communaut\u00e9de communes de l'Aillantais en Bourgogne en date du 21 d\u00e9cembre 2023 ;Vu l'avis favorable de I'\u00c9tat, en date du 21 d\u00e9cembre 2023, sur le projet de Plan Local d''Urbanismeintercommunal de l'Aillantais en Bourgogne ;' Vu l'avis favorable de la Commission D\u00e9partementale de la Pr\u00e9servation des Espaces Naturels,Agricoles et Forestiers (CDPENAF) en date du 23 novembre 2023 sur la demande de d\u00e9rogation ;| Vu le courrier du P\u00f4le d'\u00c9quilibre Territorial et Rural (PETR) du Grand Auxerrois du 30 janvier 2024 ;Consid\u00e9rant que la communaut\u00e9 de communes de l'Aillantais en Bourgogne n'est pas couverte parun Sch\u00e9ma de Coh\u00e9rence Territoriale (SCoT) applicable ;Consid\u00e9rant sur la base de l'article L.142-4 1 alin\u00e9a du code de l'urbanisme, que les zonesnaturelles, agricoles ou foresti\u00e8res d'un plan local d'urbanisme ou d'un document en tenant lieu nepeuvent \u00eatre ouvertes \u00e0 l'urbanisation \u00e0 l'occasion de l'\u00e9laboration ou d'une proc\u00e9dure d'\u00e9volutiond'un document d'urbanisme, dans les communes o\u00f9 un sch\u00e9ma de coh\u00e9rence territoriale n'est pasapplicable;\n3 rue Monge \u2014 BP 7989011 AUXERRE CedexT\u00e9l : 03 86 48 41 00 1/12Mel : ddt@yonne.gouv.fr\nDirection d\u00e9partementale des territoires de l'Yonne - 89-2024-02-06-00006 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DDT/SAAT/2024/0010 portant d\u00e9rogation\npr\u00e9fectorale au principe de l\u25a1urbanisation limit\u00e9e en l\u25a1absence de SCoT applicable\nsur le territoire de la communaut\u00e9 de communes de l\u25a1Aillantais en Bourgogne\n4\nConsid\u00e9rant toutefois que, sur la base des articles L.142-5 et R.142-2 du code pr\u00e9cit\u00e9, le Pr\u00e9fet peut,apres avis de la commission d\u00e9partementale de la pr\u00e9servation des espaces naturels agricoles etforestiers et de I'\u00e9tablissement public en charge de l'\u00e9laboration du SCoT, accorder une d\u00e9rogation \u00e0cette r\u00e8gle de l'urbanisation limit\u00e9e ;Consid\u00e9rant que la communaut\u00e9 de communes sollicite une d\u00e9rogation pour l'ouverture \u00e0l'urbanisation d'un secteur ;Consid\u00e9rant que l'ouverture de ce secteur, identifi\u00e9 dans l'annexe, remplit les conditions l\u00e9gislativespermettant de d\u00e9roger \u00e0 la r\u00e8gle de l'urbanisation limit\u00e9e ; 'Consid\u00e9rant que la d\u00e9rogation sollicit\u00e9e au principe de l'urbanisation limit\u00e9e est, d\u00e8s lors, recevablepour ce secteur ;SUR proposition de la Directrice d\u00e9partementale des territoires ;\nARR\u00caTE\nArticle unique :La communaut\u00e9 de communes de l'Aillantais en Bourgogne est autoris\u00e9e \u00e0 ouvrir \u00e0 l'urbanisation lessecteurs vis\u00e9s en annexe du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.Fait\u00e0 Auxerre, le \"B FEV Z\u00db\u00ce-L\nPascal JAN\nLa Secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale de la pr\u00e9fecture de l'Yonne et la -d\u00e9partementale des territoires sont charg\u00e9es,chacune en ce qui la concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 qui sera publi\u00e9 au recueil des actesadministratifs de l'\u00c9tat dans le d\u00e9partement de l'Yonne.D\u00e9lais et voies de recours :Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut \u00eatre contest\u00e9 dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa publication :- soit par un recours gracieux aupr\u00e8s de l'auteur de la d\u00e9cision et/ou un recours hi\u00e9rarchique aupr\u00e8s duministre de l'Int\u00e9rieur. L'absence de r\u00e9ponse dans un d\u00e9lai de deux mois fait na\u00eetre une d\u00e9cision implicite derejet qui peut elle-m\u00eame \u00eatre d\u00e9f\u00e9r\u00e9e au tribunal administratif territorialement comp\u00e9tent dans les deux moissuivant son intervention. Il en est de m\u00eame en cas de d\u00e9cision explicite \u00e0 compter de sa notification ;- soit par un recours contentieux devant le tribunal administratif territorialement comp\u00e9tent. Les particulierset les personnes morales de droit priv\u00e9 peuvent d\u00e9poser leur recours aupr\u00e8s du tribunal administratif vial'application T\u00e9l\u00e9recours citoyens accessible par le site internet www. telerecours.fr.\n3 rue Monge \u2014 BP 7989011 AUXERRE CedexT\u00e9l : 03 86 48 41 00 2/12Mel : ddt@yonne.gouv.fr\nDirection d\u00e9partementale des territoires de l'Yonne - 89-2024-02-06-00006 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DDT/SAAT/2024/0010 portant d\u00e9rogation\npr\u00e9fectorale au principe de l\u25a1urbanisation limit\u00e9e en l\u25a1absence de SCoT applicable\nsur le territoire de la communaut\u00e9 de communes de l\u25a1Aillantais en Bourgogne\n5\nAnnexe \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DDT/SAAT/2024/0010A/ Extensionde la zone Ub sur la communede Chassy sur 3 secteurs :1) premier secteur : modification du zonage A en Ub : extension de 305 m?:Extrait du plan de zonage du PLUi 2021 Projet de modification du plan de zonage\n+305 m?2) deuxi\u00e8me secteur : modification du zonage A en Ub : extension de 275 m\u00b0 :Extrait du plan de zonage du PLUi 2021 Projet de modification du plan de zonage\nA 0 10 20m A 0 10 20m. [ \u2014 \u2014+275 m?\n3 rue Monge \u2014- BP 7989011 AUXERRE CedexT\u00e9l : 03 86 48 41 00 3/12Mel : ddt@yonne.gouv.fr\nDirection d\u00e9partementale des territoires de l'Yonne - 89-2024-02-06-00006 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DDT/SAAT/2024/0010 portant d\u00e9rogation\npr\u00e9fectorale au principe de l\u25a1urbanisation limit\u00e9e en l\u25a1absence de SCoT applicable\nsur le territoire de la communaut\u00e9 de communes de l\u25a1Aillantais en Bourgogne\n6\n-3) troisi\u00e8me secteur : modification du zonage A en Ub : extension de 152 m?:Extrait du plan de zonage du PLUi 2023 Projet de modificationdu plan de zonage\n+152 m\u00b0\nB/ Modification du zonage Ap en Ub : extension de 430 m? sur la commune de Fleury-la-Vall\u00e9e :Extrait du plan de zonage du PLUi 2021 Projet de modification du plan de zonage\n+429 m?\n3 rue Monge \u2014 BP 7989011 AUXERRE CedexT\u00e9l : 03 86 48 41 00 4/12Mel : ddt@_ yonne.gouv.fr\nDirection d\u00e9partementale des territoires de l'Yonne - 89-2024-02-06-00006 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DDT/SAAT/2024/0010 portant d\u00e9rogation\npr\u00e9fectorale au principe de l\u25a1urbanisation limit\u00e9e en l\u25a1absence de SCoT applicable\nsur le territoire de la communaut\u00e9 de communes de l\u25a1Aillantais en Bourgogne\n7\nC/ Modification du zonage Ap en Ub : extension Ub de 208 m\" sur la commune d\u00e9l\u00e9gu\u00e9e deGuerchy (Valravillon) :Extrait du plan de zonage du PLUi 2021 | Projet de modification du plan de zonage\n0 10 20m[ \u2014 A 0 1 20m\u2014\u2014+208 m?\nD/ Modification du zonage \u00c0 en Ub : extension de 147 m\" surla commune d\u00e9l\u00e9gu\u00e9e deNeuilly (Valravillon) : ; ~\nRN .\nExtrait du plan de zonage du PLUi 2021Projet de modification du plan de zonage\n+147 m?\n3 rue Monge \u2014 BP 7989011 AUXERRE CedexT\u00e9l: 03 86 48 41 00 5/12Mel : ddt@yonne.gouv.fr\nDirection d\u00e9partementale des territoires de l'Yonne - 89-2024-02-06-00006 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DDT/SAAT/2024/0010 portant d\u00e9rogation\npr\u00e9fectorale au principe de l\u25a1urbanisation limit\u00e9e en l\u25a1absence de SCoT applicable\nsur le territoire de la communaut\u00e9 de communes de l\u25a1Aillantais en Bourgogne\n8\nE/ Modification du zonage A en Ub : extension de 716 m? sur la commune d\u00e9l\u00e9qu\u00e9e deVilliers-sur-Tholon (Montholon) : 'Extrait du plan de zonage du PLUi 2021 Projet de modification du plan de zonage\nF/ Extension de la zone Ub sur la commune de Saint-Maurice-le-Vieil sur 11 secteurs :1) premier secteur : modification du zonage N en Ub : extension de 225 m\u00b0:Extrait du plan de zonage du PLUi 2021 Projet de modification du plan de zonage\nA 0 10 20 m A ; . 0 10 20m; L m L.+ 225 m?\n3 rue Monge \u2014 BP 7989011 AUXERRE Cedex ;T\u00e9l : 03 86 48 41 00 6/12Mel : ddt@yonne.gouv.fr\nDirection d\u00e9partementale des territoires de l'Yonne - 89-2024-02-06-00006 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DDT/SAAT/2024/0010 portant d\u00e9rogation\npr\u00e9fectorale au principe de l\u25a1urbanisation limit\u00e9e en l\u25a1absence de SCoT applicable\nsur le territoire de la communaut\u00e9 de communes de l\u25a1Aillantais en Bourgogne\n9\n2) deuxi\u00e9me secteur : modification du zonage N en Ub : extension de 143 m\u00b0 :Extrait du plan de zonage du PLUi 2021 Projet de modification du p an de zonage\n* 0 10 20 mA - 0 10 20 m T 2 r+143 m?\n3) troisi\u00e8me secteur : modification du zonage N en Ub : extension de 380 m\u00b0 :Extrait du plan de zonage du PLUi 2021 Projet de modification du plan de zonage\n+379 m?\n3 rue Monge \u2014 BP 7989011 AUXERRE CedexT\u00e9l : 03 86 48 41 00 7/12Mel : ddt@yonne.gouv.ir :\nDirection d\u00e9partementale des territoires de l'Yonne - 89-2024-02-06-00006 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DDT/SAAT/2024/0010 portant d\u00e9rogation\npr\u00e9fectorale au principe de l\u25a1urbanisation limit\u00e9e en l\u25a1absence de SCoT applicable\nsur le territoire de la communaut\u00e9 de communes de l\u25a1Aillantais en Bourgogne\n10\n4) quatri\u00e8me secteur : modification du zonage N en Ub : extension de 272 m\u00b0 :Extrait du plan de zonage du PLUi 2021 Projet de modification du plan de zonage\nA 0 10 20 m A 0 10 20mce \u2014 [ \u2014\u2014+272 m?\n5) cinqui\u00e8me secteur : modification du zonage Ap en Ub : extension de 280 m\u00b0 :Extrait du plan de zonage du PLUi 2021 Projet de modification du plan de zonage\n20m A 0 10 20 mC00 g [+280 m?\n3 rue Monge \u2014 BP 7989011 AUXERRE Cedex 'T\u00e9l : 03 86 48 41 00 : 8/12Mel : ddt@yonne.gouv.fr\nDirection d\u00e9partementale des territoires de l'Yonne - 89-2024-02-06-00006 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DDT/SAAT/2024/0010 portant d\u00e9rogation\npr\u00e9fectorale au principe de l\u25a1urbanisation limit\u00e9e en l\u25a1absence de SCoT applicable\nsur le territoire de la communaut\u00e9 de communes de l\u25a1Aillantais en Bourgogne\n11\n6) sixi\u00e8me secteur : modification du zonage Ap en Ub : extension de 613 m?:Extrait du plan de zonage du PLUi 2021 Projet de modification du plan de zonag\ne = o - e - Ap oT5 uB e ' 1 B _\n10 20mmapymet TU +613 m?\n7) septi\u00e8me secteur : modification du zonage N en Ub : extension de 304 m\u00b0 :Extrait du plan de zonage du PLUi 2021 Projet de modification du plan de zonage\n3 rue Monge \u2014 BP 7989011 AUXERRE CedexT\u00e9l : 03 86 48 41 00 9/12Mel : ddt@yonne.gouv.fr\nDirection d\u00e9partementale des territoires de l'Yonne - 89-2024-02-06-00006 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DDT/SAAT/2024/0010 portant d\u00e9rogation\npr\u00e9fectorale au principe de l\u25a1urbanisation limit\u00e9e en l\u25a1absence de SCoT applicable\nsur le territoire de la communaut\u00e9 de communes de l\u25a1Aillantais en Bourgogne\n12\n8) huiti\u00e8me secteur : mo_dification du zonage\"A en Ub : extension de 380 m\u00b0 :Extrait du plan de zonage du PLUi 2021 Projet de modification du plan de zonage\nA\n9) neuvi\u00e8me secteur : modification du zonage N en Ub : extension de 290 m\u00b0:Extrait du plan de zonage du PLUi 2021 Projet de modification du plan de zonage\nA 0 10 20m A 0 10 20m\u2014\u2014 [\u2014\n3 rue Monge \u2014 BP 7989011 AUXERRE CedexT\u00e9l : 03 86 48 41 00 10/12Mel : ddi@yonne.gouv.fr\nDirection d\u00e9partementale des territoires de l'Yonne - 89-2024-02-06-00006 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DDT/SAAT/2024/0010 portant d\u00e9rogation\npr\u00e9fectorale au principe de l\u25a1urbanisation limit\u00e9e en l\u25a1absence de SCoT applicable\nsur le territoire de la communaut\u00e9 de communes de l\u25a1Aillantais en Bourgogne\n13\n10) dixi\u00e8me secteur : modification du zonage N en Ub : extension de 350 m\u00b0 :\nA\nExtrait du plan de zonage du PLUi 2021\n0 108 S L T S\ne\n