{"administration":"pref34","administration_name":"Pr\u00e9fecture de l\u2019H\u00e9rault","content":"EsPREFETDE L'H\u00c9RAULTLibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\nRECUEIL DES ACTES \nADMINISTRATIFS\nRecueil n\u00b0230 du 14 novembre 2025 Partie 2\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer (DDTM34)\nDirection interd\u00e9partementale de la Police Nationale (DIPN34)\nDirection des relations avec les collectivit\u00e9s locales \u2013 Bureau de l'environnement \n(PREF34 DRCL BE)\nDirection des relations avec les collectivit\u00e9s locales \u2013 Bureau des finances locales \n(PREF34 DRCL BFL)\nDirection des s\u00e9curit\u00e9s \u2013 Service interminist\u00e9riel de d\u00e9fense et de protection civile \n(PREF34 DS SIDPC)\n \n\nDDTM34_DML_AP_N\u00b0DDTM34-2025-11-16424_modifiant_arr\u00eat\n\u00e9_N\u00b0DDTM34-2024-08-15209_du_9_ao\u00fbt_2024   2\nDDTM34_SAF_AP_N\u00b0DDTM34-2025-11-16423_Bar\u00e8me_d\u00e9part-\nemental_indmnisation_Perte_de_r\u00e9colte_Prairies_2025   10\nDDTM34_SAF_AP_N\u00b0DDTM34-2025-11-16425_Bar\u00e8me_d\u00e9part-\nemental_indmnisation_perte_c\u00e9r\u00e9ales_ol\u00e9agineux_prot\u00e9agineux-\n_paille_fourages_2025   12\nDDTM34_SAF_AP_N\u00b0DDTM-2025-11-16426_Portant_fixation_lo-\nyer_batiments_d'habitation_terres_batiments_d'exploitation  15\nDDTM34_SATO_AP_N\u00b0DDTM34-2025-11-16414_autorisation_a-\ntteinte_r\u00e9seau_racinaire_cinq_platanes_BdTassigny_pour-renou-\nvellement_eau_potable   63\nDDTM34_SATO_AP_N\u00b0DDTM34-2025-11-16415_autorisation_a-\ntteinte_trois_platanes_RD39_BASSAN   68\nDDTM34_SERN_AP_N\u00b0DDTM34-2025-11-16416_Prescriptions_-\nautorisation_environnementale_L.181-1_am\u00e9nagement_ZAC_Sa-\ninte-Catherine_commune_Poussan   73\nDDTM34_STU_AP_N\u00b0DDTM34-2025-11-16413_portant_d\u00e9clarat-\nion_L214-1_\u00e0_L214-6_concernant_Op\u00e9ration_CLINIQUE_SAINT-\n_LOUIS_Ganges   78\nDIPN34_AP_N\u00b02025-11-DRCL-0512_dissolution_amendes_forfa-\nitaires_et_consignations_aupres_DIPN_H\u00e9rault   84\nPREF34_DRCL_BE_AP_N\u00b02025-11-DRCL-0513_cessibilit\u00e9_ZA-\nC_St_Paul_Montpellier_SA3M   86\nPREF34_DRCL_BFL_N\u00b0DLC-BCLIF-2025-115_portant_modifica-\ntion_statuts_syndicat_mixte_SMMAR-EPTB   88\nPREF34_DS_SIDPC_AP_N\u00b02025.11.DS.0747_portant_d\u00e9rogati-\non_aux_r\u00e8gles_survol_h\u00e9rault_b\u00e9n\u00e9fice_XCALIBUR_AVIATION  131\nPREFET Direction d\u00e9partementale des territoires et de la merDE L'H\u00c9RAULT D\u00e9l\u00e9gation a la mer et au littoralLibert\u00e9 Unit\u00e9 Cultures marines et littoralSgalit\u00e9 |Fraternit\u00e9\nMontpellier, le 13 NOV. 2025\nARR\u00caT\u00c9 PR\u00c9FECTORAL NPDTM3h-2025- 14-4609,1modifiant l'arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DDTM34-2024-08-15209 du 9 ao\u00fbt 2024 portant autorisationd'occupation temporaire du domaine public maritime naturel, \u00e0 la communaut\u00e9d'agglom\u00e9ration B\u00e9ziers M\u00e9diterran\u00e9e, pour l'am\u00e9nagement de la fr\u00e9quentation dusite des Orpelli\u00e8res sur les communes de S\u00e9rignan et Valras-Plage\nLe pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault\nVu le code g\u00e9n\u00e9ral de la propri\u00e9t\u00e9 des personnes publiques (CGPPP) ;Vu le code de l'environnement et particuli\u00e8rement l'article L.321-9 ;Vu le code de l'urbanisme ;Vu la loi n\u00b086-2 du 03 janvier 1986 relative \u00e0 l'am\u00e9nagement, la protection et la mise en valeur dulittoral ;Vu le d\u00e9cret n\u00b02004-374 du 29 avril 2004 relatif au pouvoir des pr\u00e9fets, \u00e0 l'organisation et \u00e0l'action des services de l'\u00c9tat et organismes publics dans les r\u00e9gions et d\u00e9partements ;Vu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b04/98 du 02 f\u00e9vrier 1998 de la pr\u00e9fecture maritime de la M\u00e9diterran\u00e9erelatif \u00e0 la r\u00e9alisation des travaux dans les eaux et rades de la r\u00e9gion maritime M\u00e9diterran\u00e9e.Vu l'arr\u00eat\u00e9 inter-pr\u00e9fectoral du 21 d\u00e9cembre 2012 d\u00e9finissant les objectifs environnementaux duplan d'action pour le milieu marin de la sous-r\u00e9gion marine M\u00e9diterran\u00e9e occidentale ; ~Vu le d\u00e9cret du 13 septembre 2023 portant nomination de monsieur Fran\u00e7ois-Xavier LAUCH enqualit\u00e9 de pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault \u00e0 compter du 19juillet 2021;Vu l'arr\u00eat\u00e9 de la Premi\u00e8re ministre et du ministre de l'Int\u00e9rieur et des Outre-mer en date du 23mars 2023 nommant monsieur Fabrice LEVASSORT, directeur d\u00e9partemental des territoires et dela mer de l'H\u00e9rault.Vu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b02023-10-DRCL-516 du 9 octobre 2023 portant d\u00e9l\u00e9gation de signature duPr\u00e9fet du d\u00e9partement de l'H\u00e9rault \u00e0 Monsieur Fabrice LEVASSORT, directeur d\u00e9partemental desterritoires et de la mer de l'H\u00e9rault ; |\nDDTM 34B\u00e2t. Ozone, 181 place Ernest GranierCS605561/8 34064 MONTPELLIER Cedex2\n\nVu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 279/2025 du 28juillet 2025, portant d\u00e9l\u00e9gation de signature du pr\u00e9fetmaritime de la M\u00e9diterran\u00e9e a monsieur Fabrice LEVASSORT, directeur d\u00e9partemental desterritoires et de la mer de l'H\u00e9rault ;Vu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral N\u00b0DDTM34-2025-0716139 du 29 juillet 2025, portant subd\u00e9l\u00e9gation designature du pr\u00e9fet du d\u00e9partement de l'H\u00e9rault \u00e0 Messieurs Marc OURNAC et C\u00e9dricINDJIRDJIAN, directeurs d\u00e9partementaux adjoints des territoires et de la mer de l'H\u00e9rault;Vu l'arr\u00eat\u00e9 \u00a9 pr\u00e9fectoral n\u00b0DDTM34-2024-08-15209 du 9 ao\u00fbt 2024, portant autorisationd'occupation temporaire du domaine public maritime naturel, \u00e0 la communaut\u00e9 d'agglom\u00e9rationB\u00e9ziers M\u00e9diterran\u00e9e, pour l'am\u00e9nagement de la fr\u00e9quentation du site des Orpelli\u00e8res sur lescommunes de S\u00e9rignan et Valras-Plage ;Vu la demande de la communaut\u00e9 d'agglom\u00e9ration B\u00e9ziers M\u00e9diterran\u00e9e du 22 octobre 2025,jug\u00e9e compl\u00e8te et r\u00e9guli\u00e8re et les plans annex\u00e9s ;Vu l'avis conforme favorable du pr\u00e9fet maritime de la M\u00e9diterran\u00e9e du 5 novembre 2025 ;Vu l'avis favorable de la direction d\u00e9partementale des finances publiques de l'H\u00e9rault sur lesconditions financi\u00e8res du 30 octobre 2025;Vu l'avis favorable de l'entente interd\u00e9partementale de d\u00e9moustication M\u00e9diterran\u00e9e du 30octobre 2025 ;Vu l'avis r\u00e9put\u00e9 favorable du service Eau, Risques et Nature ;Vu l'avis r\u00e9put\u00e9 favorable de la commune de S\u00e9rignan ;Vu l'avis favorable du conservatoire du littoral du 27 octobre 2025 ;Vu le rapport du chef de l'unit\u00e9 cultures marines et littoral du 7 novembre 2025 ;Consid\u00e9rant que le projet pr\u00e9sent\u00e9 par la communaut\u00e9 d'agglom\u00e9ration B\u00e9ziers M\u00e9diterran\u00e9e,relatif \u00e0 l'am\u00e9nagement de la fr\u00e9quentation du site des Orpelli\u00e8res, n'est pas incompatible avec lesactivit\u00e9s maritimes exerc\u00e9es le long du littoral des communes de S\u00e9rignan et de Valras-Plage ;Consid\u00e9rant que le projet est conforme aux r\u00e8gles l\u00e9gislatives et r\u00e9glementaires relatives \u00e0 laprotection de l'environnement et qu'il est compatible avec les sites limitrophes d'importance \u00a9communautaire (SIC) \u00ab Les Orpilli\u00e8res \u00bb (FR 9101424), de la zone de protection sp\u00e9ciale (ZPS) \u00ab Estet Sud de B\u00e9ziers \u00bb (FR9112022) et du SIC \u00ab C\u00f4tes sableuses de l'infralittoral languedocien \u00bb(FR9102013) ;Consid\u00e9rant que les am\u00e9nagements pr\u00e9vus, qui participent \u00e0 la conservation du domaine,s'inscrivent dans une d\u00e9marche globale de protection, aux fins de garantir un usage libre et gratuitde cet espace pendant la saison estivale ;Consid\u00e9rant que la compatibilit\u00e9 de la demande avec les objectifs environnementaux du pland'action pour le milieu marin ;Sur proposition du directeur d\u00e9partemental des territoires et de la mer de l'h\u00e9rault ;\nARRETE :\nARTICLE 1: La communaut\u00e9 d'agglom\u00e9ration B\u00e9ziers M\u00e9diterran\u00e9e, repr\u00e9sent\u00e9e par MonsieurG\u00e9rard BOYER, vice-pr\u00e9sident d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 \u00e0 l'\u00e9cologie ayant \u00e9lu son si\u00e8ge quai Ouest, 39 boulevard deVerdun, CS 30567 34536 B\u00e9ziers cedex, est autoris\u00e9e, aux fins de sa demande, \u00e0 occuper2/8\n\ntemporairement une parcelle du domaine public maritime situ\u00e9e sur les communes de S\u00e9rignan etde Valras-Plage.Cette autorisation est accord\u00e9e afin d'assurer des travaux visant \u00e0 modifier le trac\u00e9 de l'acc\u00e8s a laplage n\u00b01 sur le domaine public maritime (c.f plan annex\u00e9).Le d\u00e9placement de l'acc\u00e8s public \u00e0 la plage n\u00b01 implique la mise en place de 104 ml de ganivellesneuves localis\u00e9s sur le plan en annexe ainsi que le d\u00e9placement de la borne d'identificationnum\u00e9rot\u00e9e de l'acc\u00e8s. |Les autres dispositions pr\u00e9vues dans l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 DDTM34-2024-08-15209 du 9 ao\u00fbt 2024,portant autorisation d'occupation temporaire du domaine public maritime naturel, \u00e0 lacommunaut\u00e9 d'agglom\u00e9ration B\u00e9ziers M\u00e9diterran\u00e9e, pour l'am\u00e9nagement de la fr\u00e9quentation dusite des Orpelli\u00e8res sur les communes de S\u00e9rignan et Valras-Plage, restent inchang\u00e9es.Le b\u00e9n\u00e9ficiaire ne pourra \u00e9tablir que des installations provisoires et d\u00e9montables qu'il supprimerasans indemnit\u00e9 a la premi\u00e8re r\u00e9quisition de l'administration, il ne pourra apposer ou laisserapposer par des tiers des pancartes ou panneaux r\u00e9clames de quelque nature qu'il soit dans leslimites de son autorisation.\nARTICLE 2: La signalisation de police r\u00e9glementaire pr\u00e9cisant les conditions d'acc\u00e8s et destationnement pour les v\u00e9hicules \u00e0 moteurs sauf services de police, secours et d'exploitation, seramise en place et entretenue par le p\u00e9titionnaire.De plus, le p\u00e9titionnaire devra prendre les mesures d'\u00e9vitement suivantes qui devront \u00eatre misesen \u0153uvre avant toute installation :- aucun exhaussement n'est autoris\u00e9 ;- le service gestionnaire du domaine sera tenu inform\u00e9 des dates d'intervention pour lestravaux d'entretien ;- le p\u00e9titionnaire balisera les secteurs a enjeux identifi\u00e9s (faune et flore prot\u00e9g\u00e9es) avant touteintervention ; |- les engins et mat\u00e9riels, d\u00e9volus \u00e0 la r\u00e9alisation des travaux d'entretien, seront adapt\u00e9s ;Ces travaux sont r\u00e9alis\u00e9s en r\u00e9gie par la communaut\u00e9 d'agglom\u00e9ration B\u00e9ziers M\u00e9diterran\u00e9e ousous ma\u00eetrise d'\u0153uvre d\u00e9fini dans le march\u00e9 de travaux d'entretien des espaces paysagers sign\u00e9avec l'Office National des For\u00eats (ONF).La p\u00e9riode d'ex\u00e9cution des travaux est programm\u00e9 entre novembre 2025 et d\u00e9cembre 2025.\nARTICLE 3: La pr\u00e9sente autorisation est accord\u00e9e \u00e0 titre provisoire, pr\u00e9caire et r\u00e9vocable pourune dur\u00e9e de dix (10) ann\u00e9es \u00e0 compter du 9 ao\u00fbt 2024, date de signature du l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoraln\u00b0 DDTM34-2024-08-15209.\u00c0 l'expiration de l'occupation, sauf disposition contraire, les lieux devront \u00eatre libres de touteoccupation. L'autorisation n'est pas renouvelable par tacite reconduction.Au cours de cette p\u00e9riode d'occupation, l'autorisation pourra \u00eatre modifi\u00e9e ou rapport\u00e9e, en toutou partie, pour cause d'int\u00e9r\u00eat public ou pour inex\u00e9cution d'une quelconque des conditions dupr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9. 3/8\n\nL'autorisation cessera de plein droit d\u00e8s l'attribution de ces espaces au conservatoire du littoraldans le cadre de sa strat\u00e9gie d'intervention sur le littoral.\nARTICLE 4 : La superficie occup\u00e9e, conform\u00e9ment aux dispositions pr\u00e9vues \u00e0 l'article 1 du pr\u00e9sent .arr\u00eat\u00e9 et sur le plan annex\u00e9 \u00e0 la pr\u00e9sente autorisation, ne pourra \u00eatre affect\u00e9e, par le b\u00e9n\u00e9ficiaire,\u00e0 aucun autre usage que celui indiqu\u00e9 \u00e0 l'article 1. Cet usage reste soumis \u00e0 tous les r\u00e8glements oulois existants ou \u00e0 intervenir sur la mati\u00e8re.Aucune d\u00e9rogation n'est apport\u00e9e \u00e0 ces lois ou r\u00e8glements par la pr\u00e9sente autorisation. Cetteautorisation ne dispense pas le p\u00e9titionnaire de d\u00e9tenir toutes les autorisations n\u00e9cessaires avantd'exercer son activit\u00e9 et avant d'occuper le domaine public maritime.Le p\u00e9rim\u00e8tre du terrain occup\u00e9 sera trac\u00e9 et arr\u00eat\u00e9 sur les lieux par un agent de l'administration,d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 \u00e0 cet effet par la direction d\u00e9partementale des territoires et de la mer de l'H\u00e9rault.Si le b\u00e9n\u00e9ficiaire commen\u00e7ait ses installations avant cette op\u00e9ration, ou si, en les ex\u00e9cutant, ild\u00e9passait le p\u00e9rim\u00e8tre qui lui aurait \u00e9t\u00e9 trac\u00e9, il serait passible des p\u00e9nalit\u00e9s \u00e9dict\u00e9es par lesr\u00e8glements de la grande voirie pour les occupations illicites du domaine public.Apr\u00e8s l'ex\u00e9cution des travaux, le plan de recollement de l'emplacement occup\u00e9, sera communiqu\u00e9au service gestionnaire du domaine public maritime.\nARTICLE 5 : La pr\u00e9sente autorisation est d\u00e9livr\u00e9e \u00e0 titre gratuit.\n#\nARTICLE 6: La pr\u00e9sente autorisation est personnelle, non cessible et n'est pas constitutive dedroits r\u00e9els.Ce site n'est pas utilis\u00e9 pour des activit\u00e9s militaires mais pourra toujours \u00eatre utilis\u00e9 par les unit\u00e9sde la marine nationale en mission de protection des personnes et des biens ou de d\u00e9fense duterritoire.Il est interdit sous peine de r\u00e9siliation imm\u00e9diate de l'autorisation :\u2014 de louer ou sous-louer la totalit\u00e9 ou partie de la d\u00e9pendance objet de l'autorisation,- de changer l'usage initial pour lequel l'autorisation a \u00e9t\u00e9 d\u00e9livr\u00e9e.La partie maritime du site et du littoral est situ\u00e9e \u00e0 proximit\u00e9 d'une zone qui a fait l'objet deminages pendant la seconde guerre mondiale. \u00c0 ce titre, les \u00e9ventuels travaux d'am\u00e9nagementdevront prendre en compte la probl\u00e9matique d'une possible pollution pyrotechnique du site.Les agents charg\u00e9s de la gestion du domaine public maritime ont la facult\u00e9 d'acc\u00e9der \u00e0 toutmoment sur la zone, objet de la pr\u00e9sente autorisation.\nARTICLE7: Cette autorisation \u00e9tant accord\u00e9e \u00e0 titre provisoire, pr\u00e9caire et r\u00e9vocable, leb\u00e9n\u00e9ficiaire sera tenu de vider les lieux et les r\u00e9tablir dans leur \u00e9tat primitif sans avoir droit \u00e0aucune indemnit\u00e9, sur la simple notification d'une d\u00e9cision pronon\u00e7ant la r\u00e9siliation del'autorisation et en se conformant aux dispositions de cette d\u00e9cision.\u00c0 la cessation de la pr\u00e9sente autorisation, les installations r\u00e9alis\u00e9es, vis\u00e9es \u00e0 l'article 1er devront4/8\n\n\u00eatre enlev\u00e9es et les lieux remis en leur \u00e9tat primitif par le b\u00e9n\u00e9ficiaire. \u00c0 d\u00e9faut, de s'\u00eatre acquitt\u00e9de cette obligation dans le d\u00e9lai de trois (3) mois \u00e0 dater de la cessation de l'autorisation, il pourray \u00eatre pourvu d'office, \u00e0 ses frais et risques, par l'administration.Sans pr\u00e9judice d'autres dispositifs, une redevance pour occupation sans titre sera appliqu\u00e9ecomme indemnit\u00e9 jusqu'au jour de la remise en \u00e9tat d\u00fbment constat\u00e9.Le b\u00e9n\u00e9ficiaire devra informer, par \u00e9crit, le service charg\u00e9 de la gestion du domaine publicmaritime de la remise des lieux en leur \u00e9tat initial, lequel pourra exiger la r\u00e9alisation d'un constatcontradiction de remise en \u00e9tat du domaine dans un d\u00e9lai d'un mois apr\u00e8s r\u00e9ception du courrier;\u00e0 d\u00e9faut d'avoir inform\u00e9 l'administration, toute r\u00e9paration de d\u00e9gradation du domaine publicmaritime incombera au titulaire de l'autorisation.Toutefois, si \u00e0 la demande du b\u00e9n\u00e9ficiaire, l'administration accepte que des installations, en toutou en partie, ne soient enlev\u00e9es, celles-ci deviendront la propri\u00e9t\u00e9 de l'\u00c9tat, sans que ce derniersoit tenu au versement d'une quelconque indemnit\u00e9 \u00e0 ce titre.\nARTICLE 8 : Les agents charg\u00e9s de la gestion du domaine public maritime ont la facult\u00e9 d'acc\u00e9der\u00e0 tout moment sur la zone, objet de la pr\u00e9sente autorisation.\nARTICLE 9 : Les conditions d'occupation se font aux risques et p\u00e9rils du b\u00e9n\u00e9ficiaire de la pr\u00e9senteautorisation. L'\u00c9tat est d\u00e9gag\u00e9 de toute responsabilit\u00e9 li\u00e9e \u00e0 la destruction ou d\u00e9gradation, quellequ'en soit la cause, des installations autoris\u00e9es.\nARTICLE 10: Le b\u00e9n\u00e9ficiaire maintient en bon \u00e9tat les installations autoris\u00e9es. Il doit contracterune assurance couvrant sa responsabilit\u00e9 civile en raison des dommages qui pourraient surveniraux tiers. Il n'est admis \u00e0 formuler aucune r\u00e9clamation au sujet de la consistance et desdispositions du terrain et des ouvrages existants qu'il est cens\u00e9 bien conna\u00eetre.\nARTICLE 11 : Le b\u00e9n\u00e9ficiaire de la pr\u00e9sente autorisation devra seul supporter directement la chargede tous les imp\u00f4ts et notamment de l'imp\u00f4t foncier, auxquels sont actuellement ou pourraient\u00e9ventuellement \u00eatre assujettis les terrains, am\u00e9nagements et installations quel qu'en soitl'importance de la nature, qui serait exploit\u00e9 en vertu du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.\nARTICLE 12 : Les plans de toutes les modifications apport\u00e9es aux installations provisoires devront\u00eatre, au pr\u00e9alable, communiqu\u00e9s au service charg\u00e9 de la gestion du domaine public maritime quise r\u00e9serve la facult\u00e9 de les faire modifier. L'inex\u00e9cution de cette prescription pourra entra\u00eener leretrait d'office de l'autorisation.\nARTICLE 13: La secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale, le directeur d\u00e9partemental des territoires et de la mer del'H\u00e9rault, le directeur des finances publiques de l'H\u00e9rault, le pr\u00e9sident de la communaut\u00e9d'agglom\u00e9ration B\u00e9ziers M\u00e9diterran\u00e9e, les maires de S\u00e9rignan et Valras-Plage sont charg\u00e9s, chacunen ce qui le concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9. Un exemplaire du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 seranotifi\u00e9 au b\u00e9n\u00e9ficiaire par les soins de la direction d\u00e9partementale des territoires et de la mer de5/8\n\nl'H\u00e9rault.Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture de l'H\u00e9rault.\nLe pr\u00e9fet,\ndes Territoires et 3 la MerFabrice LEVASSORT\nUn recours contentieux peut \u00eatre introduit devant le Tribunal Administratif de Montpellier \u2014 6 ruePitot \u2014 34000 MONTPELLIER dans le d\u00e9lai maximal de deux mois suivant la notification ou lapublication de la pr\u00e9sente d\u00e9cision, ou \u00e0 compter de la r\u00e9ponse de l'administration si un recoursadministratif a \u00e9t\u00e9 pr\u00e9alablement d\u00e9pos\u00e9. Le tribunal administratif peut \u00e9galement \u00eatre saisi parl'application informatique \"T\u00e9l\u00e9recours citoyens\" accessible via le site wwwtelerecours.fr\n6/8\n\nPlans annex\u00e9stre total de l'occupation autoris\u00e9e\u00e9rime1ensemble du pLePland\n@\u00a9:0pu9397\n[oBe4:SeIJENLINVY3HA30'Lasaudigall\nee\nZ\noccupation autorisla modification de |'7/8Plan du secteur concern\u00e9 par\n\nYEWN10qLUa8ejdsazze,|apjuawarejdeg-alyipow1n2128$\nJAIN!\u20ac5y-OUOW539104.os#SAINI\u20acSABES)a\u00a9](wpoi)10215\u20acsaoneap328907mmLu10apaeidppLuaciog@suissag1\n*;\nAINVY3H.130\n1\nWaV2-S212118d10527-WdQnpasjesodwayuorden230,puorest1o3nyaas\n8/8\n\nPR\u00c9FET Direction d\u00e9partementale des territoires et de la mer,DE L'HERAULT Service agriculture for\u00eatibert\u00e9\u00c9eah\u00e9Fraternit\u00e9\nAffaire suivie par : Virginie Delort .T\u00e9l\u00e9phone : 04 34 46 60 63 Montpellier, le 13 novembre 2025M\u00e9l : virginie.delort@herault.gouv.fr\nVUVU\nVU\nVU\nVU\nVU\nVU\nVU\nVU\nARR\u00caT\u00c9 PR\u00c9FECTORAL N\u00b0DDTM34-2025-11-16423relatif au bar\u00e8me d\u00e9partemental d'indemnisation pour la perte de r\u00e9colte desprairies pour l'ann\u00e9e 2025\nLe pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault\nle Code de l'environnement, notamment les articles L.426-1 \u00e0 L.426-6 et R.426-1 \u00e0 R.426-19;le d\u00e9cret n\u00b0 2004-374 du 29 avril 2004 relatif aux pouvoirs des pr\u00e9fets et \u00e0 l'action desservices de l'\u00c9tat dans les r\u00e9gions et les d\u00e9partements;le d\u00e9cret du 13 septembre 2023 portant nomination de Monsieur Fran\u00e7ois-Xavier LAUCH enqualit\u00e9 de pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault ;l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b02023-10-DRCL-516 du 09 octobre 2023 portant d\u00e9l\u00e9gation de signaturedu pr\u00e9fet du d\u00e9partement de l'H\u00e9rault \u00e0 Monsieur Fabrice LEVASSORT, directeurd\u00e9partemental des territoires et de la mer de l'H\u00e9rault;l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DDTM34 N\u00b02025-02-15558 du 05 f\u00e9vrier 2025 portant subd\u00e9l\u00e9gation designature \u00ab Pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault \u00bb \u00e0 Madame Myl\u00e8ne RAUD, cheffe du service agriculture etfor\u00eat et son adjoint Monsieur Vincent ARENALES DEL CAMPO ;l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0DDTM34-2024-11-15406 du 28 novembre 2024 relatif \u00e0 la compositionde la Commission de la chasse et de la faune sauvage, pour la p\u00e9riode 2022-2025 ;l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0DDTM34-2025-11-16427 relatif \u00e0 la composition de la commission de lachasse et de la faune sauvage (CDCFS) et de ses formations sp\u00e9cialis\u00e9es, pour la p\u00e9riode2025-2028;la fourchette de prix retenue par la Commission nationale d'indemnisation des d\u00e9gats degibier (CNI) en date du 11 septembre 2025 ;l'avis de la Commission d\u00e9partementale de la chasse et de la faune sauvage dans saformation sp\u00e9cialis\u00e9e \u00ab indemnisation des d\u00e9g\u00e2ts de gibier \u00bb (FSIDG) r\u00e9unie le 13 novembre2025;\nDDTM 34181 Place Ernest Granier, B\u00e2timent OzoneCS 605561/2 34064 MONTPELLIER Cedex 2\n\nARRETE:ARTICLE 1: Le bar\u00e8me d\u00e9partemental d'indemnisation des d\u00e9g\u00e2ts de gibier pour la perte der\u00e9colte des prairies est fix\u00e9, pour la p\u00e9riode du 1\" janvier au 31 d\u00e9cembre 2025, comme suit :Perte de r\u00e9colte des prairies :Nature Prix du quintal en EurosFoin 11,89 \u20ac/Q\nCas particulier des alpages et des parcours (forfait de remise en \u00e9tat et de perte de r\u00e9colte) :Un tarif unique a \u00e9t\u00e9 adopt\u00e9. II s'agit d'un bar\u00e8me a l'hectare qui comprend \u00e0 la fois l'\u00e9quivalentde la perte de r\u00e9colte et de la remise en \u00e9tat.Selon la qualit\u00e9 de l'alpage, le prix peut fluctuer entre 80 et 240 \u20ac/ha :* cat\u00e9gorie 1, qualit\u00e9 faible : 80 \u20ac/ha ;* cat\u00e9gorie 2, qualit\u00e9 moyenne : 160 \u20ac/ha ;* cat\u00e9gorie 3, bonne qualit\u00e9 : 240 \u20ac/ha.\nARTICLE 2: Conform\u00e9ment aux dispositions de l'article R.426-9 du Code de l'environnement, lepr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut \u00eatre contest\u00e9 aupr\u00e8s de la Commission nationale d'indemnisation des d\u00e9g\u00e2tsde gibier, par les membres de la CDCFS FSIDG, dans un d\u00e9lai de 15 jours \u00e0 compter de sanotification, par courrier recommand\u00e9 AR adress\u00e9 \u00e0 :Secr\u00e9tariat de la CNI5 rue Saint ThibaultSAINT BENOIST78610 AUFFARGISOU par e-mail \u00e0 : cni-degatsdegibier@ofb.gouv.frConform\u00e9ment \u00e0 l'article R.421-1 du Code de justice administrative, le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut fairel'objet d'un recours contentieux par tous, dans un d\u00e9lai de 2 mois \u00e0 compter de sa publication,aupr\u00e8s du tribunal administratif de Montpellier \u2014 6 rue Pitot - 34 000 MONTPELLIER.ARTICLE 3: Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 est notifi\u00e9 \u00e0 mesdames/messieurs: la secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale de lapr\u00e9fecture, le directeur d\u00e9partemental des territoires et de la mer de l'H\u00e9rault, le pr\u00e9sident de laF\u00e9d\u00e9ration d\u00e9partementale des chasseurs de l'H\u00e9rault, le chef du service d\u00e9partemental del'Office fran\u00e7ais de la biodiversit\u00e9, le responsable territorial de l'ONF, le pr\u00e9sident de la Chambred\u00e9partementale d'agriculture. Chacun en ce qui le concerne est charg\u00e9 de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sentarr\u00eat\u00e9 qui sera publi\u00e9 au recueil des actes administratifs.Une copie sera transmise par e-mail au secr\u00e9tariat de la Commission nationale d'indemnisationdes d\u00e9g\u00e2ts de gibier.\nLe pr\u00e9fet, |Pour le pr\u00e9fet et par d\u00e9l\u00e9gation,l'adjoint \u00e0 la cheffe du servige/agrigdlture for\u00e9t,\nWF ea\n-\nVincent ARE NALES DEL CAMPO\n/\n\nPR\u00c9FET Direction d\u00e9partementale des territoires et de la mer,DE L'HERAULT Service agriculture for\u00eatibert\u00e9preFraternit\u00e9\nAffaire suivie par : Virginie Delort . 'T\u00e9l\u00e9phone : 04 34 46 60 63 Montpellier, le 13 novembre 2025M\u00e9l : virginie.delort@herault.gouv.fr\nVUVU\nVU\nVU\nVU\nVU\nVU\nVU\nVU\nARR\u00caT\u00c9 PREFECTORAL N\u00b0DDTM34-2025-11-16425relatif au bar\u00e8me d\u00e9partemental d'indemnisation pour la perte de r\u00e9colte desc\u00e9r\u00e9ales, ol\u00e9agineux, prot\u00e9agineux, de la paille et des fourrages annuels,pour l'ann\u00e9e 2025\nLe pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault\nle Code de l'environnement, notamment les articles L.426-1 \u00e0 L.426-6 et R.426-1 \u00e0 R.426-19;le d\u00e9cret n\u00b0 2004-374 du 29 avril 2004 relatif aux pouvoirs des pr\u00e9fets et \u00e0 l'action desservices de l'\u00c9tat dans les r\u00e9gions et les d\u00e9partements;le d\u00e9cret du 13 septembre 2023 portant nomination de Monsieur Fran\u00e7ois-Xavier LAUCH enqualit\u00e9 de pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault ;l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b02023-10-DRCL-516 du 09 octobre 2023 portant d\u00e9l\u00e9gation de signaturedu pr\u00e9fet du d\u00e9partement de l'H\u00e9rault \u00e0 Monsieur Fabrice LEVASSORT, directeurd\u00e9partemental des territoires et de la mer de l'H\u00e9rault;l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DDTM34 N\u00b02025-02-15558 du 05 f\u00e9vrier 2025 portant subd\u00e9l\u00e9gation designature \u00ab Pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault \u00bb \u00e0 Madame Myl\u00e8ne RAUD, cheffe du service agriculture etfor\u00eat et son adjoint Monsieur Vincent ARENALES DEL CAMPO ;l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0DDTM34-2024-11-15406 du 28 novembre 2024 relatif \u00e0 la compositionde la Commission de la chasse et de la faune sauvage, pour la p\u00e9riode 2022-2025;l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0DDTM34-2025-11-16427 relatif \u00e0 la composition de la commission de lachasse et de la faune sauvage (CDCFS) et de ses formations sp\u00e9cialis\u00e9es, pour la p\u00e9riode2025-2028;la fourchette de prix retenue par la Commission nationale d'indemnisation des d\u00e9g\u00e2ts degibier (CNI) en date du 16 octobre 2025;l'avis de la Commission d\u00e9partementale de la chasse et de la faune sauvage dans saformation sp\u00e9cialis\u00e9e \u00ab indemnisation des d\u00e9g\u00e2ts de gibier \u00bb (FSIDG) r\u00e9unie le 13 novembre2025;\nDDTM 34181 Place Ernest Granier, B\u00e2timent OzoneCS 605561/3 34064 MONTPELLIER Cedex 2\n\nARRETE:\nARTICLE 1: Le bar\u00e8me d\u00e9partemental d'indemnisation des d\u00e9g\u00e2ts de gibier pour la perte der\u00e9colte des c\u00e9r\u00e9ales \u00e0 paille, des ol\u00e9agineux, des prot\u00e9agineux, de la paille et des fourrages annuelsest fix\u00e9, pour la p\u00e9riode du 1\" janvier au 31 d\u00e9cembre 2025, comme suit :\nCulture Prix du quintal en EurosBl\u00e9 dur 25,80 \u20acBl\u00e9 tendre 18,10 \u20acOrge de mouture 17,20 \u20acOrge brassicole de printemps 19,20 \u20acOrge brassicole d'hiver 1740 \u20acAvoine noire 18,00 \u20acSeigle 20,30 \u20acTriticale 16,00 \u20acColza 45,00 \u20acPois 25,50 \u20acF\u00e9veroles 23,70 \u20ac\nARTICLE 2: Le bar\u00e8me d\u00e9partemental d'indemnisation des d\u00e9g\u00e2ts de gibier pour la perte der\u00e9colte de la paille est fix\u00e9, pour la p\u00e9riode du 1\u00b0 janvier au 31 d\u00e9cembre 2025, comme suit :\nNature Prix du quintal en EurosPaille 3,10 \u20ac\nLa perte de r\u00e9colte de la paille est indemnisable sous certaines conditions :+ le si\u00e8ge d'exploitation doit \u00eatre situ\u00e9 sur une des communes class\u00e9es d\u00e9favoris\u00e9es (\u00e9tudeau cas par cas en CDCFS-FSIDG si le si\u00e8ge d'exploitation n'est pas situ\u00e9 en communed\u00e9favoris\u00e9e) ;+ le rendement de r\u00e9f\u00e9rence pour 40 quintaux de grains est de 40 \u00e0 60 quintaux de paille/ha ;+ l'expertise d\u00e9finitive doit faire mention et quantifier la perte de paille.\nARTICLE 3: Le bar\u00e8me d\u00e9partemental d'indemnisation des d\u00e9g\u00e2ts de gibier pour la perte der\u00e9colte des fourrages annuels est fix\u00e9, pour la p\u00e9riode du 1\" janvier au 31 d\u00e9cembre 2025, commesuit:\nNature Prix du quintal en EurosFourrages annuels (vesces, avoine et triticale)11,00 \u20acM\u00e9teil Prix de la c\u00e9r\u00e9ale dominante composant le m\u00e9lange\n2/3\n\nARTICLE 4: Conform\u00e9ment aux dispositions de l'article R.426-9 du Code de l'environnement,le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut \u00eatre contest\u00e9 aupr\u00e8s de la Commission nationale d'indemnisation desd\u00e9g\u00e2ts de gibier, par les membres de la CDCFS FSIDG, dans un d\u00e9lai de 15 jours \u00e0 compter de sanotification, par courrier recommand\u00e9 AR adress\u00e9 \u00e0 :Secr\u00e9tariat de la CNI5 rue Saint ThibaultSAINT BENOIST78610 AUFFARGISOu par e-mail \u00e0 : cni-degatsdegibier@ofb.gouv.frConform\u00e9ment \u00e0 l'article R.421-1 du Code dejustice administrative, le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut fairel'objet d'un recours contentieux par tous, dans un d\u00e9lai de 2 mois \u00e0 compter de sa publication,aupr\u00e8s du tribunal administratif de Montpellier \u2014 6 rue Pitot - 34 000 MONTPELLIER.\nARTICLE 5: Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 est notifi\u00e9 \u00e0 mesdames/messieurs: la secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale de lapr\u00e9fecture, le directeur d\u00e9partemental des territoires et de la mer de l'H\u00e9rault, le pr\u00e9sident dela F\u00e9d\u00e9ration d\u00e9partementale des chasseurs de l'H\u00e9rault, le chef du service d\u00e9partemental del'Office fran\u00e7ais de la biodiversit\u00e9, le responsable territorial de l'ONF, le pr\u00e9sident de laChambre d\u00e9partementale d'agriculture. Chacun en ce qui le concerne est charg\u00e9 del'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 qui sera publi\u00e9 au recueil des actes administratifs.Une copie sera transmise par e-mail au secr\u00e9tariat de la Commission nationale d'indemnisationdes d\u00e9g\u00e2ts de gibier.\nLe pr\u00e9fet,Pour le pr\u00e9fet et par d\u00e9l\u00e9gation,l''adjoint\u00e0 la cheffe du servic\u00e9 far\u00e9uiture for\u00eat,\nDDTM 34181 Place Ernest Granier, B\u00e2timent OzoneCS 605563/3 34064 MONTPELLIER Cedex2\n\nPREFET Direction d\u00e9partementale des territoires et de la merDE L'H\u00c9RAULT Service Agriculture For\u00eatLibert\u00e9 Unit\u00e9 pr\u00e9servation du fonciergalit\u00e9Fraternit\u00e9\nMontpellier, le | 3 NOV. 2025\nARR\u00caT\u00c9 PREFECTORAL N\u00b0 DO TM -2025 -411- 16426Portant fixation du loyer des b\u00e2timents d'habitation,des terres et des b\u00e2timents d'exploitation\nLe pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault\nVU la loi n\u00b0 99-574 du 9juillet 1999 d'orientation agricole modifi\u00e9e, notamment son article 2,VU le code rural et de la p\u00eache maritime notamment les articles L 411-11 et suivants,VU la loi n\u00b0 95-2 du 2 janvier 1995 relative aux prix des fermages,VU le d\u00e9cret n\u00b0 95-623 du 6 mai 1995 d\u00e9terminant les modalit\u00e9s de calcul et de variation del'indice des fermages et modifiant le code rural et de la p\u00eache maritime,VU le d\u00e9cret n\u00b0 95-624 du 6 mai 1995 relatif au prix du bail et modifiant les articles R 411-la etR 411-8 du code rural et de la p\u00e9che maritime,VU le d\u00e9cret du 13 septembre 2023 portant nomination de M. Fran\u00e7ois-Xavier LAUCH, pr\u00e9fet duTarn, en qualit\u00e9 de pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault,VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral en date du 25 septembre 1995 fixant la composition de l'indice desfermages,VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 1999- 1-3555 du 26/10/1999 constatant la cr\u00e9ation d'une zone \u00e0dominante \u00e9levage,VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024-10-15350 du 24 octobre 2024 fixant le loyer des b\u00e2timentsd'habitation, des terres et des b\u00e2timents d'exploitation,VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 9 octobre 2023 donnant d\u00e9l\u00e9gation de signature du pr\u00e9fet ded\u00e9partement \u00e0 Monsieur Fabrice LEVASSORT, directeur d\u00e9partemental des territoires et de la merde l'H\u00e9rault,VU l'avis \u00e9mis par la commission consultative paritaire d\u00e9partementale des baux ruraux en datedu 9 octobre 2025,SUR PROPOSITION du directeur d\u00e9partemental des territoires et de la mer,\nDDTM 34Bat. Ozone, 181 place Ernest GranierCS605561/48 34064 MONTPELLIER Cedex 2\n\nARRETE:\nARTICLE 1: Le loyer des biens immobiliers attach\u00e9s aux exploitations agricoles est fix\u00e9 enmonnaie pour les batiments d'habitation (lorsqu'ils sont inclus dans le bail). Pour les terres et lesb\u00e2timents d'exploitation, le loyer est fix\u00e9 selon les dispositions de l'article 4 et suivants du pr\u00e9sentarr\u00eat\u00e9.\nARTICLE 2: Conform\u00e9ment aux dispositions de l'article R.411-11 du code rural et de la p\u00eachemaritime, le loyer des b\u00e2timents d'habitation compris dans un bail \u00e0 ferme est exprim\u00e9 enmonnaie et fix\u00e9 selon trois crit\u00e8res de d\u00e9termination qui sont :+ La zone g\u00e9ographique o\u00f9 sont situ\u00e9s les immeubles. A cet effet, il est fix\u00e9 trois zonesg\u00e9ographiques sur le d\u00e9partement de l'H\u00e9rault. Ces trois zones sont d\u00e9finies ci-apr\u00e8s en annexe |du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9. Elles sont affect\u00e9es de coefficients de pond\u00e9ration fix\u00e9s \u00e0 1 pour la zone 1, \u00e00,80 pour la zone 2 et \u00e0 0,60 pour la zone 3.+ Un ensemble de crit\u00e8res propres au logement lou\u00e9, tels que d\u00e9finis en annexe I-bis dupr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, et pour lesquels il est attribu\u00e9 au dit logement un nombre de points qui varie de30 points minimum \u00e0 100 points maximum.+ La surface privative du logement exprim\u00e9e en m\u00e8tre carr\u00e9 de surface d\u00e9finie conform\u00e9mentaux dispositions de la loi n\u00b0 65-557 du 10 juillet 1965, c'est-\u00e0-dire la superficie des planchers deslocaux clos et couverts apr\u00e8s d\u00e9duction des surfaces occup\u00e9es par les murs, cloisons, marches etcages d'escaliers, gaines, embrasures de portes et de fen\u00eatres, et des planchers des parties delocaux d'une hauteur inf\u00e9rieure \u00e0 1,80 m\u00e8tres.\nLa valeur locative (VL) du logement est fix\u00e9e selon la formule de calcul suivante :VL=SxCxN x V /100 dans laquelle:S est la surface privative du logement exprim\u00e9e en m? et calcul\u00e9e comme indiqu\u00e9 ci-dessus, dansla limite de 120 m\u00b0.C est le coefficient de zone tel que d\u00e9fini ci-dessus.N est le nombre de point obtenu par le logement en application des crit\u00e8res fix\u00e9s par l'annexe I-bis du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.V est la valeur locative maximale toutes zones confondues, fix\u00e9e \u00e0 7,92 \u20ac/m?/mois. Cette valeurlocative maximale est r\u00e9actualis\u00e9e tous les ans par voie r\u00e9glementaire, en m\u00eame temps quel'indice des fermages, en fonction de l'\u00e9volution de l'indice de r\u00e9f\u00e9rence des loyers et sur la basedu dernier indice connu aujour de la publication du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 qui s'\u00e9tablit \u00e0 145,77.Lorsque le logement lou\u00e9 a une surface privative sup\u00e9rieure \u00e0 120 m2 la valeur locative estmajor\u00e9e d'un loyer suppl\u00e9mentaire calcul\u00e9 comme suit :- du 121\u00e8me au 150\u00e8me m?: 70% de la valeur locative/m? calcul\u00e9e comme ci-dessus.- du 151\u00e8me au 180\u00e8me m?: 40% de la valeur locative/m? calcul\u00e9e comme ci-dessus.Aucune majoration de loyer ne pourra \u00eatre appliqu\u00e9e au-del\u00e0 du 180\u00e8me m2.Ce loyer est index\u00e9 sur l'\u00e9volution de l'indice de r\u00e9f\u00e9rence des loyers calcul\u00e9 par l'Institut Nationalde la Statistique et des \u00c9tudes \u00c9conomiques (INSEE) et publi\u00e9 au journal officiel. L'indice \u00e0prendre en compte sera le dernier indice connu au jour de la conclusion du bail (moyenne desquatre derniers trimestres).\nARTICLE 3: Les dispositions relatives a la fixation des loyers d'habitation (cf. article 2)s'appliquent aux baux conclus ou renouvel\u00e9s \u00e0 compter de la publication du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.2/48\n\nUindexation du loyer d'habitation se fait par application de l'indice de r\u00e9f\u00e9rence des loyers publi\u00e9\u00e0 l'INSEE. Cette indexation s'applique tant sur les baux en cours que sur les nouveaux baux oubaux renouvel\u00e9s.\nARTICLE4: Le loyer des terres nues et des b\u00e2timents d'exploitation y aff\u00e9rents est fix\u00e9 enmonnaie entre des maxima et des minima.Ce loyer ainsi que les maxima et les minima sont actualis\u00e9s chaque ann\u00e9e selon la variation del'indice des fermages. La constatation de la variation de l'indice ainsi que la fixation des prixminima et maxima actualis\u00e9s feront l'objet d'un arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral avant le 1er octobre de chaqueann\u00e9e.\nARTICLE 5: Par d\u00e9rogation aux dispositions pr\u00e9c\u00e9dentes le loyer des terres nues portant descultures permanentes viticoles, arboricoles, ol\u00e9icoles et agrumicoles et des b\u00e2timentsd'exploitation y aff\u00e9rents peut \u00eatre \u00e9valu\u00e9 en une quantit\u00e9 de denr\u00e9es comprise entre desmaxima et minima. Dans ce cas le loyer est index\u00e9 sur le cours moyen des denr\u00e9es choisiesconform\u00e9ment aux dispositions de l'article 11.\nARTICLE 6 : La cat\u00e9gorie dans laquelle se situera l'exploitation sera \u00e9tablie de la fa\u00e7on suivante :Pour chaque parcelle de surface S, on calculera le nombre total de points obtenus nP enapplication des annexes II \u00e0 IX du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.On appliquera ensuite la formule suivante pour d\u00e9terminer le nombre de points de l'exploitation :nP= (nP1xS1)+(nP2x S2) +...S1 + S2 + S3 +...\nLe nombre trouv\u00e9 ne pourra varier que de 0 \u00e0 100. S'il comporte une virgule, il sera arrondi \u00e0l'unit\u00e9 inf\u00e9rieure.Ce nombre de points situera l'exploitation dans l'une des cinq cat\u00e9gories suivantes :- de 90 \u00e0 100 points :premi\u00e8re cat\u00e9gorie- de 70 \u00e0 89 points : deuxi\u00e8me cat\u00e9gorie- de 50 \u00e0 69 points : troisi\u00e8me cat\u00e9gorie- de 30 \u00e0 49 points : quatri\u00e8me cat\u00e9gorie-de Oa29points : cinqui\u00e8me cat\u00e9gorie\nARTICLE 7 : annexe X fixe par cat\u00e9gorie de terre et par nature de culture les maxima et minimamentionn\u00e9s \u00e0 l'article 4 et 5 dans la limite desquels devront se situer les prix par hectare ou lesquantit\u00e9s de denr\u00e9es retenues par hectare.\nARTICLE 8: Les prix s'entendent terres nues ou plant\u00e9es (cultures p\u00e9rennes), suivant la cultureretenue, b\u00e2timents exploitation et parts de cave compris. Des majorations et des abattements\nDDTM 34Bat. Ozone, 181 place Ernest GranierCS605563/48 34064 MONTPELLIER Cedex 2\n\nseront op\u00e9r\u00e9s en fonction des donn\u00e9es ci-dessous :a) Majoration de 5 \u00e0 10 %, si le bail a une dur\u00e9e de 18 ans et plus,b) Abattement de 5%, si une clause de reprise est ins\u00e9r\u00e9e dans le bail, au moment de sonrenouvellement, conform\u00e9ment \u00e0 l'article L 411-58 du code rural et de la p\u00eache maritime,c) Abattement de 20% au maximum en cas d'inexistence ou d'insuffisance des b\u00e2timentsd'exploitation,d) Majoration de 30% au maximum, en cas de pr\u00e9sence de batiments d'exploitationdisproportionn\u00e9s par rapport \u00e0 la surface fonci\u00e8re de l'exploitation et permettant notamment latransformation et le stockage des produits ou l'\u00e9levage d'animaux provenant de biens fonciersautres que le bien lou\u00e9. Le caract\u00e8re disproportionn\u00e9 sera d\u00e9termin\u00e9 d'un commun accord entreles parties. En cas de d\u00e9saccord, un expert agricole pourra \u00eatre sollicit\u00e9 pour trancher.e) Abattement de 10% maximum, en fonction de l'exc\u00e8s du nombre des parcelles, de leurdispersion et de leur \u00e9loignement du centre de l'exploitation.\nARTICLE 9 : Le loyer des b\u00e2timents et installations d\u00e9finis \u00e0 l'article L-415-10 du code rural et de lap\u00eache maritime est exclu des dispositions pr\u00e9vues \u00e0 l'article 7 ci-dessus et fera l'objet d'accordsindividuels entre les parties.\nARTICLE 10: Le prix du bail est payable en esp\u00e8ces. Toutefois, pour les cultures permanentesviticoles, arboricoles, ol\u00e9icoles ou agrumicoles, et apr\u00e8s accord entre les parties, le prix du bail estpayable en nature ou partie en nature et partie en esp\u00e8ces.\nARTICLE 11: En ce qui concerne les cultures permanentes viticoles, arboricoles, ol\u00e9icoles etagrumicoles pour lesquelles les parties auraient choisi un loyer \u00e9valu\u00e9 en une quantit\u00e9 de denr\u00e9es,le paiement s'effectue au prix fix\u00e9 annuellement par arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral apr\u00e8s avis de lacommission consultative paritaire d\u00e9partementale des baux ruraux.\nARTICLE 12: Les superficies maxima des parcelles ne constituant pas un corps de ferme ou desparties essentielles d'une exploitation agricole et n'ouvrant pas droit \u00e0 l'application du statut dufermage sont fix\u00e9es, comme suit, pour le d\u00e9partement de l'H\u00e9rault :- vignes, arbres fruitiers, cultures mara\u00eech\u00e8res et l\u00e9gumi\u00e8res : 0,25 ha- serres chauff\u00e9es : 0,05 ha (500 m\u00b0)- parcours : 5 ha- terres labourables et prairies : 1 ha- autres cultures : 1 ha en surface pond\u00e9r\u00e9e.\nARTICLE 13: Pour tout ce qui est port\u00e9 dans le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, les superficies minimalesd'assujettissement et les coefficients d'\u00e9quivalence en vue de la pond\u00e9ration seront ceux dusch\u00e9ma directeur r\u00e9gional des structures agricoles pr\u00e9vu au L 312-1 et suivants du code rural et dela p\u00eache maritime.Toutefois, aucune limite n'est arr\u00eat\u00e9e pour les parcelles entrant dans un bail cons\u00e9cutif auxdispositions de l'article 832-3 du code civil relatif \u00e0 l'attribution pr\u00e9f\u00e9rentielle de jouissance.\n4/48\n\nARTICLE 14 : L'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024-10-15350 du 24 octobre 2024 est abrog\u00e9.\nARTICLE 15: La secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale de la pr\u00e9fecture et le directeur d\u00e9partemental des territoireset de la mer sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 qui serapubli\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture de l'H\u00e9rault.\nLe pr\u00e9fet,Pour le pr\u00e9fet et par d\u00e9l\u00e9gation,\nLa pr\u00e9sente d\u00e9cision peut, dans le d\u00e9lai maximal de deux mois suivant sa publication, faire l'objet d'un recourscontentieux introduit devant le tribunal administratif de Montpellier \u2014 6 rue Pitot \u2014 34 000 MONTPELLIER. Letribunal administratif peut \u00e9galement \u00eatre saisi par l'application informatique \"T\u00e9l\u00e9recours citoyens\" accessible viale site wwwtelerecours.fr\nDDTM 34B\u00e2t. Ozone, 181 place Ernest GranierCS605565/48 34064 MONTPELLIER Cedex 2\n\nLISTE DES ANNEXES\nANNEXE |: DELIMITATION DES ZONES GEOGRAPHIQUESANNEXE | BIS : GRILLE DE NOTATION DES LOGEMENTS POUR LEURS CRIT\u00c8RES AUTRES QUELEUR SURFACE PRIVATIVE ET LEUR LOCALISATION G\u00c9OGRAPHIQUE\nANNEXE II: GRILLE DE NOTATION POUR UNE PARCELLE EN NATURE DE VERGER\nANNEXE III: GRILLE DE NOTATION POUR UNE PARCELLE DE CULTURE AUTRE QUE LA VIGNE ETLES VERGERS\nANNEXE IV : GRILLE DE NOTATION POUR UNE PARCELLE DE PARCOURS\nANNEXE V : GRILLE DE NOTATION POUR UNE PARCELLE DE VIGNE APTE A PRODUIRE DES VINSDOUX NATURELS\nANNEXE VI : GRILLE DE NOTATION POUR UNE PARCELLE DE VIGNE APTE A PRODUIRE DES AOCET DES VINS DE PAYS\nANNEXE VII : GRILLE DE NOTATION POUR UNEPARCELLE DE VIGNE APTE A PRODUIRE DESVINS DE CEPAGE\nANNEXE VIII : GRILLE DE NOTATION POUR UNE PARCELLE DE VIGNE (HORS AOC, VDN, VDP,VINS DE CEPAGE)\nANNEXE IX: GRILLE DE NOTATION POUR UNE PARCELLE D OLIVERAIE\nANNEXE X : FOURCHETTES MAXIMA ET MINIMA DES CULTURES PERMANENTES POUR LES BAUXSOUSCRITS EN DENREESANNEXE XI : CONTRAT TYPE BAIL A FERMEANNEXE XII : CONTRAT TYPE METAYAGE\nANNEXE XIII : AVENANT TYPE PLANTATION\nANNEXE XIV : MODELE D'ETAT DES LIEUX\n6/48\n\nANNEXE | : DELIMITATION DES ZONES GEOGRAPHIQUES\nLa zone 1, dite zone littorale, est constitu\u00e9e :- Des communes de MONTPELLIER et BEZIERS et l'ensemble des communes limitrophes \u00e0celles-ci.- Les communes non limitrophes a loyers \u00e9lev\u00e9s : JACOU, LE CRES, SAINT GELY DU FESC, etPRADES LE LEZ.- Les communes littorales au sens des dispositions de la loi n\u00b086-2 du 3 janvier 1986 (dite LoiLittoral), c'est-a-dire les communes :\nINSEE Communes littorales34003 |AGDE34023 |BALARUC LES BAINS34024 |BALARUC LE VIEUX34039 |BOUZIGUES34050 |CANDILLARGUES34108 |FRONTIGNAN34127 |LANSARGUES34129 LATTES34143 |LOUPIAN34150 |MARSEILLAN34151 MARSILLARGUES34154 |MAUGUIO34157 |MEZE34159 |MIREVAL34192 PALAVAS LES FLOTS34198 |PEROLS34209 |PORTIRAGNES34213 |POUSSAN34299 |SERIGNAN34301 |SETE34324 |VALRAS-PLAGE34329 |VENDRES34332 |VIAS34333 |VIC LA GARDIOLE34337 |VILLENEUVE LES MAGUELONE34344 |GRANDE MOTTE (la)\nLa zone 2, dite zone interm\u00e9diaire, est constitu\u00e9e de l'ensemble des communes non incluses dansla zone 1 ci-dessus et dans la zone 3 ci-dessous.\nDDTM 34Bat. Ozone, 181 place Ernest GranierCS605567/48 34064 MONTPELLIER Cedex 2\n\nLa zone 3, est constitu\u00e9e de l'ensemble des communes class\u00e9es dans la zone \u00e0 dominante \u00e9levagetelles que ces communes figurent dans la liste annex\u00e9e \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 991-3555 du26/10/1999, ci-apr\u00e8s litt\u00e9ralement reproduite :\nNOM_COMMUNELA VACQUERIE-ET-SAINT-MARTIN-DE-AGONES CASTRIES PREMIANARBORAS LAMALOU-LES-BAINS RIEUSSECAVENE LAROQUE RIOLSBEDARIEUX LAUROUX ROMIGUIERESBOISSET LAVALETTE ROQUEREDONDEBRENAS LE BOUSQUET-D'ORB ROSISBRISSAC LE CAYLAR SAINT-ANDRE-DE-BUEGESCAMBON-ET- SAINT-BAUZILLE-DE-SALVERGUES LE CROS PUTOISSAINT-ETIENNE-CAMPLONG LE POUJOL-SUR-ORB D'ALBAGNANSAINT-ETIENNE-DE-CARLENCAS-ET-LEVAS ILE PRADAL GOURGASSAINT-ETIENNE-CASSAGNOLES LE PUECH ESTRECHOUXCASTANET-LE-HAUT LE ROUET SAINT-FELIX-DE-L'HERASSAINT-GENIES-DE-CAUSSE-DE-LA-SELLE LE SOULIER VARENSALCAZILHAC LES AIRES SAINT-GERVAIS-SUR-MARECEILHES-ET-ROCOZELS |LES PLANS SAINT-GUILHEM-LE-DESERTCOLOMBIERE SUR ORB [LES RIVES SAINT-JEAN-DE-BUEGESCOMBES LODEVE SAINT-JULIENSAINT-MARTIN-DE-COURNIOU LUNAS L'ARCONSAINT-MAURICE-DIO-ET-VALQUIERES MERIFONS NAVACELLESFELINES-MINERVOIS MINERVE SAINT-MICHELFERRALS-LES-MONTAGNES MONS SAINT-PIERRE-DE-LA-FAGEFERRIERES-LES- SAINT-PONS-DE-VERRERIES MONTOULIEU THOMIERESFERRIERES-POUSSAROU IMOULES-ET-BAUCELS SAINT-PRIVATSAINT-VINCENT-FOZIERES NOTRE-DAME-DE-LONDRES D'OLARGUESFRAISSE-SUR-AGOUT JOCTON SORBSGANGES OLARGUES SOUBESGORNIES OLMET-ET-VILLECUN SOUMONTGRAISSESSAC PARDAILHAN TAUSSAC-LA-BILLIEREHEREPIAN PEGAIROLLES-DE-BUEGES VELIEUXJONCELS PEGAIROLLES-DE-L'ESCALETTE VERRERIES-DE-MOUSSANSLA SALVETAT-SUR- VILLEMAGNE-AGOUT PEZENES-LES-MINES L'ARGENTIERELA TOUR-SUR-ORB POUJOLS\nIl est ici rappel\u00e9 que, pour le calcul de la valeur locative des logements inclus dans un bail \u00e0ferme :\u00a2 La zone 1 est affect\u00e9e du coefficient de pond\u00e9ration \"C\" \u00e9gal \u00e0 1- La zone 2 est affect\u00e9e du coefficient de pond\u00e9ration \"C\" \u00e9gal \u00e0 0,80- La zone 3 est affect\u00e9e du coefficient de pond\u00e9ration \"C\" \u00e9gal \u00e0 0,60\n8/48\n\nANNEXE I BIS : GRILLE DE NOTATION DES LOGEMENTS POUR LEURS CRIT\u00c8RES AUTRES QUELEUR SURFACE PRIVATIVE ET LEUR LOCALISATION GEOGRAPHIQUE\nCRITERES | NOTE MINIMUM | NOTE MAXIMUM\nSITUATION GENERALE :ae - 2 10- Proximit\u00e9 des services, environnementimm\u00e9diat et cadre de vie: 5Aspect ext\u00e9rieur et situation par rapportaux b\u00e2timents d'exploitation:sal 2 5Exposition:\nEQUIPEMENTS INTERIEURS:- Rev\u00e9tements de sol ou planchers: 3 8- Rev\u00e9tements murs et plafonds: 3 6- Menuiseries int\u00e9rieures: 4 7- Installation \u00e9lectrique: 1 10- Plomberie: 4 9\u00c9L\u00c9MENTS DE CONFORT ET D'\u00c9CONOMIED'\u00c9NERGIE : 3 14- Isolation g\u00e9n\u00e9rale, y compris menuiseriesext\u00e9rieures: 3 9- \u00c9quipements sanitaires (WC et salle debains): 4 7- R\u00e9partition des pi\u00e8ces et fonctionnalit\u00e9: 0 10- Equipements de chauffage:TOTAL POSSIBLE 30 100\nIl est ici rappel\u00e9 que la pr\u00e9sente grille sert \u00e0 calculer le nombre de points N entrant dans le calculde la valeur locative, N variant de 30 \u00e0 100\n9/48\nDDTM 34Bat. Ozone, 181 place Ernest GranierCS6055634064 MONTPELLIER Cedex 2\n\nANNEXE Il: GRILLE DE NOTATION POUR UNE PARCELLE EN NATURE DE VERGER\nCRIT\u00c8RECOEFFICIENTAPPR\u00c9CIATIONPOINTSATTRIBUESQUALIT\u00c9 DE LA TERRE6 Tr\u00e8s bonneBonneMoyennePassableARROSAGE A volont\u00e9Limit\u00e9N\u00e9ant\nNN BIO = N \u00a9\n\u00c9TAT DES PLANTATIONS\nAge\n\u00c9tat g\u00e9n\u00e9ral etsanitaire\nVari\u00e9t\u00e9s\nMoins de 10 ans10 \u00e0 25 ansPlus de 25 ansBonMoyenPassableMauvais\nVari\u00e9t\u00e9 certifi\u00e9eVari\u00e9t\u00e9 non r\u00e9pertori\u00e9eAutre\n\u2014 N \u00a9NO = N\n\u00c9COULEMENT DES EAUX Assur\u00e9MoyenInondable\nNO = N\nEXPOSITION BonneNormaleG\u00e9live\n\u2014\nCOMMODIT\u00c9SD'EXPLOITATIONBonMoyenPassableSUPERFICIE Sup\u00e9rieur \u00e0 2 haDe1a2haDe 0,50 a1haMoins de 0,50 ha\nO = N oO m Ni \u00a9\n10/48\n\nANNEXE III : GRILLE DE NOTATION POUR UNE PARCELLE DE CULTURE AUTRE QUE LA VIGNEET LES VERGERS\nCRITERECOEFFICIENTCULTURESMARA\u00ceCH\u00c8RESCULTURES L\u00c9GUMI\u00c8RESDE PLEIN CHAMPASPERGES\nTERRESLABOURABLESPRAIRIESPERMANENTES\nQUALIT\u00c9 DE LA TERRETr\u00e8s bonneBonneMoyennePassable\n10\n\u00a9 = N \u00a9\nO = N \u00a9\n= \u00a9 BB 01\n\u2014 N \u00a9 fs\nARROSAGEA volont\u00e9 naturelR\u00e9glement\u00e9naturelR\u00e9glement\u00e9pompageN\u00e9ant\nwh\nN \u00a9\nN \u00a9\n\u00c9TAT DES PRAIRIESPERMANENTESExcellent \u00e9tatEtat moyenPassable\nO \u00a9 =\n\u00c9COULEMENT DES EAUXAssur\u00e9moyenInondable\nEXPOSITIONBonneNormaleFroideG\u00e9liveCOMMODIT\u00c9D'EXPLOITATIONAcc\u00e8s et pente(cailloux et terrainargileux)BonMoyenPassable\nO = N\n3 N \u00a9\n\u2014 \u00a9\n= N\nSUPERFICIESup\u00e9rieur \u00e0 2hade 1ha50 \u00e0 2hade 1ha \u00e0 1ha50de Oha50 \u00e0 1haOha50 et moins\nO = NNN\n\u00a9 \u00a9 N BR MW\n\u00a9 \u00a9 \u00a9 01 \u00a9\nO = Nu\n11/48\nDDTM 34B\u00e2t. Ozone, 181 place Ernest GranierCS6055634064 MONTPELLIER Cedex 2\n\nANNEXE IV : GRILLE DE NOTATION POUR UNE PARCELLE DE PARCOURS\nCRITERE COEFFICIENT | APPRECIATION POINTSATTRIBUESQUALITE DE LA TERRE 8 Bon 2Moyen 1Passable 0Point D'EAU 8 Non tarissable 3Tarissable 1Absence )Etat DU PARCOURS 4 Bon 3Moyen 2Mauvais 1EXPOSITION 6 Bon 4Froid 2G\u00e9lif 0Commoopit\u00e9s D'EXPLOITATION 5 Bonne cl\u00f4ture 4Mauvaise 2Absence 0)SUPERFICIE 2 +650ha 1de 10 \u00e0 50 ha 0-de 10 ha |ACCESSIBILITE 1 Oui 2Non 0\n12/48\n\nANNEXE V: GRILLE DE NOTATION POUR UNE PARCELLE DE VIGNE APTE A PRODUIRE DESVINS DOUX NATURELS(muscat de Frontignan, de Lunel, de Mireval, de St Jean-de-Minervois)\nCRITERE COEFFICIENT APPRECIATION POINTS ATTRIBUES\nQUALITE DU TERROIR 11 Bon 3Moyen 2Passable 1Mauvais 0EXPOSITION 4 Bonne 2Normale 1Froide 0)G\u00e9live -4Etat GENERAL 10 Tr\u00e9s bon 3(manquant, \u00e9tat v\u00e9g\u00e9tatif, Bon 2\u00e9tat sanitaire, \u00e2ge des Normal 1plantations, tuteurs ...) Passable 0Mauvais -1\n\u00c9COULEMENT DES EAUX 4 Bon 1Normal 0Mauvais 5Commopit\u00e9s D'EXPLOITATIONAcc\u00e8s 3 Bon 1Mauvais 0Pente 3 Bon 1Mauvais 0Ecartement 4 Bon 1Mauvais )SuPERFICIE DE LA PARCELLE 3 Plus de 3 ha 5De2a3ha 3De1a2ha 1Moins d'1 ha 0\n13/48\nDDTM 34B\u00e2t. Ozone, 181 place Ernest GranierCS6055634064 MONTPELLIER Cedex 2\n\nANNEXE VI : GRILLE DE NOTATION POUR UNE PARCELLE DE VIGNE APTE A PRODUIRE DESAOC ET DES VINS DE PAYS\nCRITERE COEFFICIENT APPRECIATION POINTSATTRIBUES\nQUALITE DU TERROIR-EXPOSITION 8 Bon 3Moyen 2Passable 1Mauvais 0IRRIGATION 9 Naturel, gratuit 4R\u00e9glement\u00e9, pompage 2\n\u00c9TAT G\u00c9N\u00c9RAL 10 Bon 2(manquant, \u00e9tat Normal 1A Fa pi 2 5 \u00e0 Passable 0v\u00e9g\u00e9tatif, \u00e9tat sanitaire, :2 ; Mauvais 7\u00e2ge des plantations,tuteurs, ...)\u00c9COULEMENT DES EAUX 3 Normal 0Mauvais 5COMMODITES D'EXPLOITATIONBon 1Acc\u00e8s parcelle 2 .P Mauvais 0Pente de la parcelle 2 Bon 1Mauvais 0Ecartement entre les 3 Bon 1rangs Mauvais 0M\u00e9canisation de la 3 Possible 1r\u00e9colte Impossible 0SUPERFICIE DE LA PARCELLE 2 Plus de 3ha 5De2a3ha 3De1a2ha 1Moins d'1 ha 0\n14/48\n\nANNEXE VII: GRILLE DE NOTATION POUR UNE PARCELLE DE VIGNE APTE A PRODUIRE DESVINS DE CEPAGE\nCRITERE COEFFICIENT APPRECIATION POINTS ATTRIBUES\nQUALITE DE LA TERRE 7 Bonne 3Moyenne 2Passable 1\n\u00c9TAT DES PLANTATIONS\u00c2ge 3 Moins de 10 ans 310 a 25 ans 226 \u00e0 50 ans 6)Plus de 50 ans IIrrigation 5 A volont\u00e9, naturel, 2gratuit, R\u00e9glement\u00e9, 1pompage -1N\u00e9antEtat sanitaire 5 Bon 2Moyen 1Passable [e)Mauvais -2\u00c9tat g\u00e9n\u00e9ral 5 Bon 2( elect Moyen 1ee wd pl e uteurs, fumures, aes te 0\u00e9tat v\u00e9g\u00e9tatif, ...) Mauvais 2\u00c9COULEMENT DES EAUX 3 Bon 2Normal 1Mauvais 4EXPOSITION 4 Bonne 2Normale 1Froide 0G\u00e9live -4COMMODIT\u00c9S D'EXPLOITATIONP Bon 2Acc\u00e9s parcelle 2 Moyen 1Passable [e)Pente de la parcelle 2 Bon 2Moyen 1Passable O\u00c9cartement entre les rangs 3 Bon 2Moyen 1Passable (6)M\u00e9canisation de la r\u00e9colte 2 Possible 2Impossible -2SUPERFICIE DE LA PARCELLE 2 Plus de 3 ha 4De 2a3ha 2De1a2ha 1Moins d'1 ha )\nDDTM 34Bat. Ozone, 181 place Ernest GranierCS6055615/48 34064 MONTPELLIER Cedex 2\n\nANNEXE VIII: GRILLE DE NOTATION POUR UNE PARCELLE DE VIGNE (HORS AOC, VDN, VDP,VINS DE CEPAGE)\nCRITERE COEFFICIENT APPRECIATION POINTS ATTRIBUES\nQUALITE DE LA TERRE 7 Bonne 3moyenne 2Passable 1ETAT DES PLANTATIONS\nAge 3 Moins de 10 ans 310 \u00e0 25 ans 226 \u00e0 50 ans 1Plus de 50 ans 0Irrigation 5 Naturel, gratuit 2R\u00e9glement\u00e9, pompage 1\n\u00c9tat sanitaire 5 Bon 2Moyen 1Passable 6)Mauvais -2Etat g\u00e9n\u00e9ral 5 Bon 2(manquants, tuteurs, Moyen 1fumures, \u00e9tat v\u00e9g\u00e9tatif, ...) Passable 0)Mauvais -2ECOULEMENT DES EAUX 3 Bon 2Normal 1Mauvais +EXPOSITION 4 BonneNormale 1Froide 0G\u00e9live -4COMMODIT\u00c9S D'EXPLOITATIONAcc\u00e8s parcelle 2 Bon 2Moyen 1Passable 0Pente de la parcelle 2 Bon 2Moyen 1Passable 0)Ecartement entre les rangs 8 Bon 2Moyen 1Passable (e)M\u00e9canisation de la r\u00e9colte 2 Possible 2Impossible (6)SUPERFICIE DE LA PARCELLE 2 plus de 3 ha 41 2a3ha 21a2ha 1Moins de 1 ha 0\n16/48\n\nANNEXE IX : GRILLE DE NOTATION POUR UNE PARCELLE D OLIVERAIECette fiche ne s'applique que pour les parcelles d'au moins 25 ares d'oliveraie d'un seul tenant.\nCRITERE COEFFICIENT APPRECIATION POINTS ATTRIBUES\nSITUATION PEDOCLIMATIQUEQUALITE DE LA TERRE 5 Bon 3Moyen 2Mauvais 1\u00c9COULEMENT DES EAUX 3 Bon 2Moyen 1Mauvais (e)Bonne 2EXPOSITION 4 Marreale 1G\u00e9live 0\u00c9TAT DES PLANTATIONS\u00c9TAT SANITAIRE 3 Bon 3. . Moyen 2Cochenille/fumagine Mauvais 0ETAT DE LA CONDUITE(taille) 2 eon 2Moyen 1Passable OMauvais -1COMMODITE D'EXPLOITATIONIRRIGATION 8 A volont\u00e9 naturelle 4A volont\u00e9 pour pompage 3BRL ou assimil\u00e9 2\nINSTALLATION D'IRRIGATION 2 Goutte \u00e0 goutte 4Autres 3N\u00e9ant 0ACCESSIBILITE 2 Bon 32 Moyen 2\u00c9CARTEMENT Passable 0PENTESUPERFICIE DE LA PARCELLE 2 plus de 2 ha 31a2ha 20.5a1ha 1Moins de 0.5 ha 0\nDDTM 34Bat. Ozone, 181 place Ernest Granier\n17/48 CS6055634064 MONTPELLIER Cedex 2\n\nANNEXE X : FOURCHETTES MAXIMA ET MINIMA DES CULTURES PERMANENTES POUR LESBAUX SOUSCRITS EN DENREES\nNatures de culturesVIGNE | VIGNE | VIGNE | VIGNE VIGNE | POMMES | PECHES | OLIVES; Nombre ue AOC Vin Vinde | Vinde Vin deCAT\u00c9GORIE DE points ,doux Pays | c\u00e9pages | tableTERRE\u2014  Naturel(1) (2) (3)hl/ha (hl/ha) | (hl/ha) (hl/ha) (\u00b0hl/ha)(hIRa) (kg/ha) | (kg/ha) | (kg/ha)1\u00e8re cat\u00e9gorie de 90 \u00e0 100Quantit\u00e9 10,5 5,6 16 14 185\u00b0 3800 1300 833nn 9 5 14 12 166\u00b0 3550 1150 646Quantit\u00e9minimum2e cat\u00e9gorie de 70 \u00e0 89Quantit\u00e9 9 14 12 166\u00b0 3550 1150 646Marine L\u00e0 7,5 4 12 10 133\u00b0 3200 930 458Quantit\u00e9minimum\n3e cat\u00e9gorie de 50 \u00e0 69Quantit\u00e9 7,5 12 10 133\u00b0 3200 930 458Lena '\u00e0 5,5 9,5 8 110\u00b0 | 2400 650 271Quantit\u00e9minimum\n4e cat\u00e9gorie de 30 \u00e0 49Quantit\u00e9 5,5 3 9,5 110\u00b0 2400 650 271mine \u00e0 4 6,5 73\u00b0 1600 520 83Quantit\u00e9minimum\n5e cat\u00e9gorie de 0 \u00e0 29Quantit\u00e9 4 2 6,5 73\u00b0 1600 520 83\u00c9lu 1,5 5 60\u00b0 800 270 00minimum\n(1) Comprennent les cat\u00e9gories : Picpoul, Terrasses du Larzac, Pic St Loup, Saint Chinian, Minervois, Faug\u00e8res,Coteaux du Languedoc autres.(2) Comprennent le Muscat de Frontignan, de Mireval, de Lunel et de Saint Jean-de-Minervois.(3) Vins de c\u00e9pages : Chardonnay, Sauvignon, Syrah, Merlot, Cabernet, Grenache noir, Cinsault ros\u00e9,Viognier, Muscat petit grain sec, Pinot noir.\n18/48\n\nANNEXE XI CONTRAT TYPE DE BAIL A FERME\nARTICLE 1 : DESIGNATION DES PARTIESEntre les soussign\u00e9s :1\u00b0 MOnsIEUr : (1h nr ennemiesou Monsieur et Madame : einenou Madami\u00e9 HEE 16... ss cassrvenseee ans van csv coassades tbe insDomicili\u00e9 \u00e0 oie cccesstcssccesssssesssscccessscenecssecssssececeseesstsesecensnsnseeseceeceeaueeeceesesenereesecesseeeesou Soci\u00e9t\u00e9 (d\u00e9nomination et Si\u00e8ge) ssN\u00b0 SIRET : Capital  social.l\u00e9galement repr\u00e9sent\u00e9(e)(s) par son g\u00e9rant Madame ou Monsieur propri\u00e9taire (s),demeurant \u00e0 : ....................., Mari\u20ac(s) sous le r\u00e9gime :\nd\u00e9nomm\u00e9 (s) dans le pr\u00e9sent contrat \u00ab LE(S) BAILLEUR(S) \u00bb |\n2\u00b0 Monsieur \u00a9 (1)... sn ins adesuanoasssavasenten accascaawansioas ino absasnaaasineteou Monsieur et Madame : usersou Madame n\u00e9e le... duesDomicili\u00e9 By ...ncnnecrnsceercnsenesesnveancnsisueiseds cnntinsudenddieaniasindb dns d\u00e9c deu SSSR RER RER CRT NN GRR Ra T R\u00e9ou Soci\u00e9t\u00e9 (d\u00e9nomination et si\u00e8ge) on. eeceseeseeseseeceeeesesceeseneeN\u00b0 SIRET : Capital  social......l\u00e9galement repr\u00e9sent\u00e9(e)(s) par son g\u00e9rant Madame ou Monsieur ..........................., demeurant a:mme, MATI\u00c9(S) SOUS le r\u00e9gime : iii\nd\u00e9nomm\u00e9(s) dans le pr\u00e9sent contrat \u00ab LE(S) PRENEUR(S) \u00bb\nARTICLE 2 : DESIGNATION DES BIENSM. ou Mme ou la Soci\u00e9t\u00e9 (1)... cecsssccessscececessceessseececaceceeueceeeaseesessueessesueesseeseseseececeesuseceeneaeesesecntaeseeeesdonne bail \u00e0 ferme \u00e0 M. ou Mme ou la Soci\u00e9t\u00e9 (1)\nDDTM 34B\u00e2t. Ozone, 181 place Ernest GranierCS6055619/48 - 34064 MONTPELLIER Cedex 2\n\nM. et d\u00e9sign\u00e9e ci-apr\u00e8s :\ncontenance: nature r\u00e9f\u00e9rences \u00c9tat | yd adactval d Notation | Cat\u00e9gorieculture et superficie | parcellaire* \u2014 =B\u00e2timentsd'habitation :\nB\u00e2timentsd'exploitation\nTerrains(vignes,champs)\n(*) Tableau de notation en annexe - arr\u00eat\u00e9 du 19 janvier 2009Dans le cas o\u00f9 des parcelles incultes sont incluses dans le bail, il est bien pr\u00e9cis\u00e9 que les parcelles(r\u00e9f. Cadastrales) : ... sont incultes et pourront, de ce fait, b\u00e9n\u00e9ficier desdispositions de l'article L-411-77 {a lindemnit\u00e9 due pour la mise en culture des terres incultes,friche ou en mauvais \u00e9tat de culture \u00bb peut \u00eatre fix\u00e9e\u00e0 forfait,\u00e0 condition que ces terres aient\u00e9t\u00e9 d\u00e9clar\u00e9es dans le bail).Le montant du fermage sera \u00e9tabli en fonction des parcelles r\u00e9ellement exploit\u00e9es (\u00e0 savoir leparcellaire repris ci-dessus d\u00e9duit des bandes tampons.Le montant du fermage sera \u00e9tabli en fonction des parcelles r\u00e9ellement exploit\u00e9es. A savoir leparcellaire repris ci-dessus d\u00e9duit des bandes tampons.\n20/48\n\nARTICLE 3 : DUR\u00c9E DU BAIL\n1\u00b0) dur\u00e9e l\u00e9gale :Le pr\u00e9sent bail est consenti et accept\u00e9 pour une dur\u00e9e de 9 ann\u00e9es enti\u00e8res et cons\u00e9cutives quicommenceront \u00e0 courir le eeeteseeeeeeees (jour, mois et ann\u00e9e en chiffres) pour finir1G scsanesarasoseteceseceansaseeass (jour, mois et ann\u00e9e en chiffres).Dans le cas o\u00f9 l'exploitation, objet du bail, pr\u00e9sente a l'entr\u00e9e dans les lieux une superficie, envignes ou vergers \u00e0 replanter, sup\u00e9rieure \u00e0 16 % de la surface agricole utile en vignes ou vergers etque le preneur s'engage \u00e0 en assurer la replantation \u00e0 ses frais, la dur\u00e9e initiale du bail pourra \u00eatreport\u00e9e a 15 ans et devra \u00eatre r\u00e9dig\u00e9 sous la forme authentique.2\u00b0) renouvellement et reprise :A l'\u00e9ch\u00e9ance du bail, le renouvellement se fera par p\u00e9riode de 9 ans, sous r\u00e9serve des dispositionsdes articles du Code Rural concernant le renouvellement, la r\u00e9siliation du bail et la reprise deslieux pour exploitation personnelle ou par des b\u00e9n\u00e9ficiaires \u00e9nonc\u00e9s par l'article L-411-58 etsuivants dudit Code.Ces dispositions stipulent notamment la facult\u00e9 pour le bailleur, en cas de renouvellement dupr\u00e9sent bail, lors de l'expiration de sa dur\u00e9e, d'introduire une clause permettant l'exercice de lareprise du fonds lou\u00e9 \u00e0 l'expiration de la sixi\u00e8me ann\u00e9e suivant ce renouvellement au profit d'unou plusieurs descendants majeurs ou mineurs \u00e9mancip\u00e9s.En cas de mutation du fonds effectu\u00e9e par le bailleur au profit d'un ou plusieurs descendants,ceux-ci ont le droit d'exercer la reprise du fonds lou\u00e9 \u00e0 leur profit ou au profit de l'un d'entre eux,dans les conditions fix\u00e9es \u00e0 l'article L-411-58 du Code Rural.S'il s'agit d'un bail conclu ou renouvel\u00e9, au nom du propri\u00e9taire mineur ou d'un copropri\u00e9tairemineur, celui-ci a la possibilit\u00e9 de reprendre le fonds \u00e0 compter de sa majorit\u00e9, \u00e0 l'expiration dechaque p\u00e9riode triennale.Le bailleur qui entend exercer la reprise en cours de bail, dans les conditions fix\u00e9es aux troisalin\u00e9as pr\u00e9c\u00e9dents, doit notifier cong\u00e9 au preneur deux ans au moins \u00e0 l'avance dans les formesprescrites \u00e0 l'article L-411-47 et suivants du Code Rural.Lorsque des \u00e9poux participent ensemble et de fa\u00e7on habituelle \u00e0 une exploitation agricole,l'\u00e9poux titulaire du bail sur cette exploitation ne peut, sans le consentement express du conjoint,accepter la r\u00e9siliation, c\u00e9der le bail, ou s'obliger \u00e0 ne pas en demander le renouvellement.Le preneur pourra c\u00e9der, avec le consentement du bailleur ou \u00e0 d\u00e9faut du Tribunal Paritaire, leb\u00e9n\u00e9fice du pr\u00e9sent bail \u00e0 un de ses enfants majeurs ou \u00e9mancip\u00e9s.3\u00b0) conversion et transformation :Le pr\u00e9sent bail peut, \u00e0 tout moment, \u00eatre converti par accord des parties en bail \u00e0 long terme soitpar transformation du bail initial, soit par conclusion d'un nouveau bail.Lorsque cette conversion n'implique aucune autre modification des conditions du bail quel'allongement de sa dur\u00e9e, et que le bailleur s'engage \u00e0 ne demander aucune majoration du prixdu bail en fonction de celle-ci, le refus du preneur le prive du b\u00e9n\u00e9fice des dispositions de l'articleL411-35 (relatives \u00e0 la possibilit\u00e9 de c\u00e9der son bail \u00e0 un descendant et de sous-louer desb\u00e2timents) et de l'article L411-46 (pr\u00e9tendre au renouvellement dudit bail) du code rural et de la\nDDTM 34B\u00e2t. Ozone, 181 place Ernest GranierCS6055621/48 34064 MONTPELLIER Cedex 2\n\np\u00e9che maritime.Nonobstant les dispositions de l'article L411-14 du code rural et de la p\u00eache maritime, le bailleurqui s'est engag\u00e9 a ne demander aucune majoration du prix du bail ne peut se pr\u00e9valoir desdispositions de l'article L411-13.\nARTICLE 4 : CONTR\u00d4LES DES STRUCTURES\nM. ou Mme OU la SOCI\u00c9t\u00c9 (1)... ssnrssnessnsesnnnsssnene rss ssnrnnne ces esennessneeeeeeeeeeenreeed\u00e9clare, conna\u00eetre les dispositions des articles L 331-1 et suivants du code rural et de la p\u00eachemaritime relatives au contr\u00f4le des structures r\u00e9gional.A cet effet, le preneur d\u00e9clare en application des dispositions de l'article L 331-6 du m\u00eame codeet sous les sanctions par elles \u00e9dict\u00e9es :e N'exploiter \u00e0 aucun titre, notamment comme propri\u00e9taire, fermier ou m\u00e9tayer, uneautre exploitation agricole (1) ;e ou exploiter\u00e0 titre de.. ste Eobt ..Un bien agricole ou des biens agricoles sis\u00e0 et comprenant (nature et superficie) (1):\nARTICLE 5 : Etat DES LIEUX\nLe preneur prendra les lieux tant b\u00e2tis que non b\u00e2tis, dans l'\u00e9tat o\u00f9 ils se trouvent, sans pouvoirfaire aucune r\u00e9clamation \u00e0 ce sujet. (1)Conform\u00e9ment aux dispositions de l'article L-411-4 du code rural et de la p\u00eache maritime, un \u00e9tatdes lieux est \u00e9tabli contradictoirement et \u00e0 frais communs dans le mois qui pr\u00e9c\u00e8de l'entr\u00e9e enjouissance ou dans le mois suivant celle-ci. Pass\u00e9 ce d\u00e9lai d'un mois, la partie la plus diligente\u00e9tablit un \u00e9tat des lieux qu'elle notifie \u00e0 l'autre partie par lettre recommand\u00e9e avec demanded'avis de r\u00e9ception ; cette derni\u00e8re dispose de deux mois \u00e0 compter de la notification, pour faireses observations sur tout ou partie du projet ou pour l'accepter ; pass\u00e9 ce d\u00e9lai, son silencevaudra accord et l'\u00e9tat des lieux deviendra d\u00e9finitif et r\u00e9put\u00e9 \u00e9tabli contradictoirement. (1)(l'\u00e9tat des lieux a pour objet de d\u00e9terminer au terme du bail les \u00e9ventuelles am\u00e9liorations qui auront\u00e9t\u00e9 apport\u00e9es par le preneur ou les d\u00e9gradations constat\u00e9es aux constructions, au fonds et auxcultures. Il constate avec pr\u00e9cision l'\u00e9tat et le degr\u00e9 d'entretien des terres et des plantations, ainsique leurs rendements moyens au cours des cinq derni\u00e8res ann\u00e9es).A d\u00e9faut d'\u00e9tat des lieux et sauf preuve contraire, le fonds lou\u00e9 est \u00e0 consid\u00e9rer en \u00ab \u00e9tat moyend'exploitation \u00bb.Un mod\u00e8le d'\u00e9tat des lieux est en annexe XIV de l'arr\u00eat\u00e9 portant fixation du loyer des b\u00e2timentsd'habitation, des terres et des b\u00e2timents d'exploitation.\nARrices 6 : CONDITIONS G\u00c9N\u00c9RALES\nLe pr\u00e9sent bail est consenti et accept\u00e9 aux clauses et conditions suivantes, que le preneur et lebailleur s'engagent \u00e0 accomplir et respecter.\n22/48\n\n1\u00b0) Usage :\nLe preneur jouira des lieux raisonnablement, en respectant toutes les obligations que lecontrat, la loi ou les usages, mettent \u00e0 sa charge. Les parcelles exploit\u00e9es en pleine propri\u00e9t\u00e9 parle preneur ne devront pas \u00eatre avantag\u00e9es par rapport a celles prises \u00e0 bail.2\u00b0) Habitation :Le preneur et le bailleur d\u00e9termineront d'un commun accord si le preneur est tenu d'habiter lesb\u00e2timents de la propri\u00e9t\u00e9 lou\u00e9e [s'il n'y a pas d'habitation : ne pas tenir compte de cette rubrique\u00ab habitation \u00bb].\n3\u00b0) r\u00e9parations locatives :Le preneur ex\u00e9cutera, d\u00e8s qu'elles seront n\u00e9cessaires, les r\u00e9parations locatives ou de menuentretien mises \u00e0 sa charge par l'article L415-4 du code rural.Le preneur entretiendra en bon \u00e9tat d'usage et viabilit\u00e9 les chemins et sentiers d'exploitation,ainsi que les sols et cours. Il proc\u00e9dera au nettoiement des foss\u00e9s et drainages, d\u00e9gagera les haies,et \u00e9laguera les arbres et arbustes g\u00eanants. |Le preneur s'engage \u00e0 informer le bailleur d\u00e8s lors que de grosses r\u00e9parations sont n\u00e9cessaires afinque le bailleur puisse proc\u00e9der aux travaux. En cas de destruction d'un b\u00e2timent lou\u00e9,compromettant gravement l'\u00e9quilibre \u00e9conomique de l'exploitation et, en application de l'articleL411-30 du code rural et de la p\u00eache maritime, le bailleur sera tenu, si le preneur le demande, dereconstruire le b\u00e2timent d\u00e9truit ou un b\u00e2timent \u00e9quivalent, \u00e0 due concurrence des sommesvers\u00e9es par les compagnies d'assurance. Si les frais de reconstruction exc\u00e9dent le montant del'indemnit\u00e9 d'assurance, le bailleur conform\u00e9ment au dit article, pourra prendre en chargel'int\u00e9gralit\u00e9 de la d\u00e9pense, en demandant au preneur une augmentation de fermageconform\u00e9ment aux dispositions de l'article L411-11 du code rural et de la p\u00eache maritime, enrespectant les quantit\u00e9s arr\u00eat\u00e9es par le bar\u00e8me pr\u00e9fectoral. En cas de d\u00e9saccord sur lamodification demand\u00e9e, elle sera fix\u00e9e par le Tribunal paritaire saisi par la partie la plus diligente.Le preneur pourra \u00e9galement d\u00e9cider de participer au financement des travaux dereconstruction ; dans ce cas, \u00e0 l'expiration du bail, il aura droit \u00e0 une indemnit\u00e9 d\u00e9termin\u00e9e dansles conditions fix\u00e9es aux articles L411-68 et L411-69 du code rural et de la p\u00eache maritime.En ce qui concerne les travaux impos\u00e9s par l'autorit\u00e9 administrative, le preneur notifie au bailleurla proposition de r\u00e9aliser les travaux.\nLe bailleur peut d\u00e9cider de les prendre en charge dans un d\u00e9lai fix\u00e9 en accord avec le preneur.\nEn cas de refus du bailleur ou s'il ne r\u00e9pond pas dans les deux mois de la notification, ou s'il nerespecte pas son engagement d'ex\u00e9cuter les travaux prescrits dans le d\u00e9lai convenu, le preneurest r\u00e9put\u00e9 disposer de l'accord du bailleur pour l'ex\u00e9cution de ces travaux.\n4) Information du bailleur:Le preneur s'engage \u00e0 signaler au bailleur, aussit\u00f4t qu'elles appara\u00eetront n\u00e9cessaires, lesr\u00e9parations \u00e0 effectuer et dont l'ex\u00e9cution est \u00e0 la charge du bailleur. Il signalera \u00e9galement, sansd\u00e9lai, tous empi\u00e9tements qui viendraient \u00e0 \u00eatre commis sur les biens afferm\u00e9s, ainsi que tousp\u00e9rils mena\u00e7ant lesdits biens.\nDDTM 34B\u00e2t. Ozone, 181 place Ernest GranierCS6055623/48 34064 MONTPELLIER Cedex 2\n\n5\u00b0) \u00e9change de jouissance de parcelles :Le preneur pourra, avec le consentement du bailleur ou \u00e0 d\u00e9faut du tribunal paritaire des bauxruraux, proc\u00e9der \u00e0 l'\u00e9change dejouissance de parcelles tel que pr\u00e9vu par l'article L411-39 du coderural et de la p\u00eache maritime et seulement dans les limites pr\u00e9vues par ce texte.6\u00b0) chasse :Le bailleur dispose du droit de chasse qu'il peut exercer personnellement ou c\u00e9der. La pratique dela chasse ne doit pas g\u00eaner une exploitation normale du bien lou\u00e9.Le preneur jouira concurremment, avec le bailleur, du droit de chasser sur les biens afferm\u00e9s, sansqu'il puisse c\u00e9der \u00e0 quiconque, m\u00eame gratuitement, ce droit qu'il ne pourra exercer quepersonnellement.\nARTICLE 7 : CONDITIONS PARTICULI\u00c8RES AUX PLANTATIONS P\u00c9RENNES\nRenouvellement des plantations et plantations nouvelles\nAu d\u00e9but du bail ou \u00e0 l'occasion de chaque renouvellement du bail, il sera fait, entre les parties un\u00e9tat des parcelles \u00e0 arracher ainsi que des plantations \u00e0 effectuer en remplacement despr\u00e9c\u00e9dentes, et ceci pour la dur\u00e9e du bail.\nSauf cas de force majeure, ni le bailleur ni le preneur, ne pourront s'opposer ensuite \u00e0 l'ex\u00e9cutionde ce calendrier qui devra \u00e9galement pr\u00e9ciser les proc\u00e9d\u00e9s techniques et la densit\u00e9 desreplantations. Pour les baux en cours ou lorsque le programme de renouvellement sera inexistant,les d\u00e9cisions d'arrachage ou de replantation devront \u00eatre prises d'un commun accord entre lesparties.\nLa totalit\u00e9 des frais (plants, arrachage, drainage, d\u00e9foncement, d\u00e9sinfection, pr\u00e9paration du sol \u00e0la plantation, paillage plastique, greffage, fumure, tuteurs, espaliers et fils de fer), de m\u00eame queles frais de main d'\u0153uvre pendant les trois premi\u00e8res ann\u00e9es \u00e0 partir de la plantation, seront \u00e0 lacharge du bailleur. Le preneur effectuera les plantations et leur donnera tous les soins pour lesamener \u00e0 production.\nLes parties peuvent \u00e9galement convenir que les frais de renouvellement des plantations et desplantations nouvelles, tels qu'ils sont d\u00e9finis au 7-3 alin\u00e9a du pr\u00e9sent article, sont pris en chargepar le preneur ou r\u00e9partis proportionnellement entres eux.\nEn fin de bail, le preneur sera indemnis\u00e9 conform\u00e9ment \u00e0 l'article L 411-71 du code rural et de lap\u00eache maritime.\nLes parties peuvent aussi convenir d'une r\u00e9partition des frais de replantation en nature ou enesp\u00e8ces : les \u00e9ventuelles primes de plantation ou de replantation seront r\u00e9parties en fonction dela prise en charge, par chacun, des frais de plantation ou de replantation.\n24/48\n\nArticie 8 : IMP\u00d4TS ET ASSURANCES\n1\u00b0) imp\u00f4ts :Les imp\u00f4ts fonciers sont \u00e0 la charge exclusive du bailleur. Toutefois, en application des articles L-415-3 et L-514-1 du code rural et de la p\u00eache maritime et de l'accord pris entre les parties, lepreneur remboursera au bailleur les imp\u00f4ts et taxes aff\u00e9rents aux biens lou\u00e9s dans les proportionssuivantes:50 % de l'imposition pour frais de Chambre d'Agriculture20 % de la taxe fonci\u00e8re (d\u00e9partement, commune, intercommunalit\u00e9) des propri\u00e9t\u00e9s b\u00e2ties et nonb\u00e2ties.8 % du montant de l'imp\u00f4t foncier rembours\u00e9 au propri\u00e9taire, participation aux frais de r\u00f4les.Les parties conviennent de rappeler ici que, conform\u00e9ment aux dispositions de l'article 13 -IV dela loi 2005-1719 du 30 d\u00e9cembre 2005, le montant de l'exon\u00e9ration de la taxe fonci\u00e8re sur lespropri\u00e9t\u00e9s non b\u00e2ties aff\u00e9rentes aux terres agricoles, pr\u00e9vue \u00e0 l'article 1394 B bis du code g\u00e9n\u00e9raldes imp\u00f4ts, doit, lorsque ces terres sont donn\u00e9es \u00e0 bail, \u00eatre int\u00e9gralement r\u00e9troc\u00e9d\u00e9 auxpreneurs des terres consid\u00e9r\u00e9es.A cet effet, lorsque le pourcentage des taxes fonci\u00e8res mis \u00e0 la charge du preneur est inf\u00e9rieur \u00e020 %, le preneur rembourse au bailleur une fraction de la taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s nonb\u00e2ties \u00e9gale \u00e0 la diff\u00e9rence de ces deux pourcentages multipli\u00e9s par 1,25.Le preneur devra payer r\u00e9guli\u00e8rement, \u00e0 leur \u00e9ch\u00e9ance, les imp\u00f4ts et taxes le concernantpersonnellement de telle fa\u00e7on que le bailleur ne puisse jamais \u00eatre inqui\u00e9t\u00e9 \u00e0 ce sujet.\n2\u00b0) assurances :L'assurance contre l'incendie des lieux afferm\u00e9s est \u00e0 la charge du bailleur, mais le preneur devraassurer contre l'incendie \u00e0 une compagnie solvable : son mobilier, le mat\u00e9riel de culture, lesr\u00e9coltes ainsi que les risques locatifs.Le preneur devra \u00e9galement assurer, s'il y a lieu, la cuverie de la cave vinicole contre les risques derupture.\nARTICLE 9 : AMELIORATIONS ET INDEMNISATION DU PRENEUR\nPour tous les travaux d'am\u00e9liorations fonci\u00e8res et culturales, les parties s'en r\u00e9f\u00e8rent auxdispositions des articlesL-411-69 \u00e0 L-411-78 du code rural et de la p\u00eache maritime.Le preneur peut, afin d'am\u00e9liorer les conditions de l'exploitation, proc\u00e9der soit au retournementde parcelles de terres en herbe, soit \u00e0 la mise en \u0153uvre de moyens culturaux non pr\u00e9vus au bail.A d\u00e9faut d'accord amiable, le preneur doit fournir au bailleur dans le mois qui pr\u00e9c\u00e8de cetteop\u00e9ration, par lettre recommand\u00e9e avec accus\u00e9 de r\u00e9ception, une description d\u00e9taill\u00e9e destravaux qu'il se propose d'entreprendre.Le bailleur peut, s'il estime que les op\u00e9rations entra\u00eenent une d\u00e9gradation du fonds, saisir leTribunal Paritaire des baux ruraux dans un d\u00e9lai de 15jours \u00e0 compter de la r\u00e9ception de l'avis dupreneur.\nDDTM 34B\u00e2t. Ozone, 181 place Ernest GranierCS6055625/48 34064 MONTPELLIER Cedex 2\n\nLe preneur peut ex\u00e9cuter ou faire ex\u00e9cuter ces travaux si aucune opposition n'a \u00e9t\u00e9 formul\u00e9e ou sile tribunal n'a pas admis la recevabilit\u00e9 ou le bien-fond\u00e9 des motifs de l'opposition du bailleur(article L411-29 du code rural et de la p\u00e9che maritime).En cas d'am\u00e9liorations apport\u00e9es par le preneur aux b\u00e2timents, terres, plantations et cultures,l'indemnit\u00e9 qui sera due au dit preneur sera r\u00e9gl\u00e9e conform\u00e9ment aux articles L-411-69 et suivantsdu code rural et de la p\u00eache maritime.La dur\u00e9e d'amortissement pr\u00e9vue \u00e0 l'article L-411-71 du code rural et de la p\u00eache maritime, sontles suivantes en mati\u00e8re de plantation :- Vignes : 25 ans - Asperges : 7 ans - Arbres fruitiers : A convenir entre lesparties\nPour ce qui est des taux d'amortissement des b\u00e2timents d'habitation, d'exploitation ou desouvrages incorpor\u00e9s au sol, les parties appliqueront l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2003- |- 3738 du 23octobre 2003.\nARTICLE 10 : MONTANT ET PAIEMENT DU FERMAGEEn application de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 ......... du ............., fixant le loyer des b\u00e2timentsd'habitation des terres nues et des b\u00e2timents d'exploitation, le pr\u00e9sent bail est consenti etaccept\u00e9 moyennant un fermage annuel se d\u00e9composant ainsi :1\u00b0) pour les b\u00e2timents d'habitation :La somme de 20... eeeeeeeeeeeeeseteeeneeseesees \u20ac actualis\u00e9e chaque ann\u00e9e \u00e0 la date anniversaire despr\u00e9sentes en fonction de la variation de l'indice national du co\u00fbt de la construction.L'indice du co\u00fbt de la construction pris pour base pour la fixation du montant actuel du fermageest celui du ........... trimestre de l'ann\u00e9e ...........000.. 7 SOME? scmanandatmcinn2\u00b0) pour les terres nues et les b\u00e2timents d'exploitation y aff\u00e9rent :La SGAM OG) sccvencissneniaazsnecansanneneannnncensa' \u20ac actualis\u00e9e chaque ann\u00e9e en fonction de la variation del'indice des fermages constat\u00e9 annuellement par arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral.L'indice de variation des fermages en zone viticole ou \u00e9levage (1) \u00e0 la signature dubail est \u00e9gal \u00e0 : cece3\u00b0) pour les terres nues portant des cultures permanentes viticoles, arboricoles, ol\u00e9icoles etagrumicoles et des b\u00e2timents d'exploitation y aff\u00e9rents :Le prix du bail est payable soit en monnaie, soit en quantit\u00e9 de denr\u00e9es, soit partie en monnaie etpartie en quantit\u00e9s de denr\u00e9es.\nFixation du loyer en monnaie (1)Le pr\u00e9sent bail est consenti et accept\u00e9 moyennant la sommeLL teat A ald DARPP SPRL Pete RAP RNA \u20ac, qui sera actualis\u00e9e chaque ann\u00e9e, enfonction de la variation de l'indice des fermages, constat\u00e9e annuellement pararr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral.L'indice de variation des fermages en zone viticole ou \u00e9levage (2) \u00e0 la signaturedu bail est \u00e9gal \u00e0 : oe esesseeseesLe preneur s'engage \u00e0 payer au bailleur le prix du fermage,[\u00a9 ssnsnsensannesanssansnaencsncnnsonsiasneas de chaque ann\u00e9e.\n26/48\n\nLe paiement du fermage s'effectuera au domicile du bailleur.\nFixation du loyer en quantit\u00e9 de denr\u00e9es. (2)Le pr\u00e9sent bail est consenti et accept\u00e9 moyennant le fermage annuel suivant :nes hectolitres de vin de table \u00e0 degr\u00e9swesseeeeeeneenseees hectolitres de vin de PaysAssn cneaskaisansnnes hectolitres de vin de C\u00e9page...................(*pr\u00e9ciser la nature du c\u00e9page)\"ecunneranennaenesens hectolitres de vin de C\u00e9page...............\u00e9rnrsrrnennennesee hectolitres de vin de C\u00e9page..................Ain\u00e9n\u00e9nnien\u00e9stat sR se hectolitres de vin de C\u00e9page................-.....hectolitres de vin AOC...............(#pr\u00e9ciser la nature de l'appellation)-.m.....hNe@eCtolitres de VIN AOCrnenrss ReCtOIitres de VIN AOCsssssosusneneninserer Kg d'olives de tableRens Kg d'olives \u00e0 huile\u00e9sssresrresreeenres Kg de pommesner  Kg de p\u00eaches\nqui seront mis \u00e0 la disposition du bailleur de .................., \u00e0 la dateEU memes de chaque ann\u00e9e pour un paiement en nature.\nToutefois, le prix de ce fermage pourra \u00eatre calcul\u00e9 \u00e0 partir des cours moyens desdenr\u00e9es fix\u00e9s par arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral apr\u00e8s avis de la commission consultativeparitaire d\u00e9partementale des baux ruraux.Fixation du loyer partie en quantit\u00e9 de denr\u00e9es et partie en monnaie. (3)Le pr\u00e9sent bail est consenti et accept\u00e9 moyennant le fermage annuel suivant :\na/ Quantit\u00e9 de denr\u00e9es\ninner hectolitres de vin de table \u00e0 degr\u00e9sScans hectolitres de vin de Paysannees hectolitres de vin de C\u00e9page..................(*pr\u00e9ciser la nature du c\u00e9page)re  hectolitres de vin de C\u00e9page............................riesiasanewenanssnanse hectolitres de vin de C\u00e9pages.inner hectolitres de vin de C\u00e9page..................\nDDTM 34B\u00e2t. Ozone, 181 place Ernest GranierCS6055627/48 34064 MONTPELLIER Cedex 2\n\n\"reserve MECtOlitres de VIN AOC... cesses (#pr\u00e9ciser la nature de l'appellation)ss  NOECtOlItres de VIN AOC-............ heCtolitres de vin AOC...\npreneur Kg d'olives de tablewsesesssecesserensoes Kg d'olives a huileechadadnicetonenunnns Kg de pommes\"snnaenanunennecennn Kg de p\u00e9ches\n@-qui seront mis \u00e0 la disposition du bailleur \u00e0 la cave de vinification de uu...la date QU msn  de chaque ann\u00e9e pour un paiement en nature.Le nombre des hectolitres ci-dessus ne pourra \u00eatre augment\u00e9 ou diminu\u00e9 qu'avecle consentement express du bailleur et du fermier.Toutefois, le prix de ce fermage pourra \u00eatre calcul\u00e9 \u00e0 partir des cours moyens desdenr\u00e9es fix\u00e9s par arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral apr\u00e8s avis de la commission consultativeparitaire d\u00e9partementale des baux ruraux.\nb/ Sommes en argent :Et la somme de :.............................. \u20ac, qui sera actualis\u00e9e chaque ann\u00e9e, en fonctionde la variation de l'indice des fermages, constat\u00e9e annuellement par arr\u00eat\u00e9pr\u00e9fectoral.L'indice de variation des fermages en zone viticole ou \u00e9levage (2) \u00e0 la signature du bail est \u00e9gal \u00e0 :\nLe non-paiement de deux termes du fermage permettra au bailleur, trois moisapr\u00e8s un commandement rest\u00e9 infructueux, de poursuivre la r\u00e9siliation du bail.\nARTICLE 11 : CLAUSE SUPPL\u00c9TIVEPour tout ce qui n'est pas pr\u00e9vu aux pr\u00e9sentes, les parties s'en rapportent au Code Rural.\nARTICLE 12 : CONTRAINTES ENVIRONNEMENTALES ET \u00c9TAT DES RISQUESD\u00e9claration relative \u00e0 la situation de l'immeuble au regard des risques naturels et technologiquesmajeursL'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral pr\u00e9vu \u00e0 l'article L125-5 III du code de l'environnement et indiquant la liste descommunes dans lesquelles les dispositions relatives \u00e0 l'obligation d'informer les acqu\u00e9reurs debiens immobiliers sur les risques majeurs sont applicables, est intervenu dans le d\u00e9partement del'H\u00e9rault le 9 janvier 2012.La commune de ............0. , sur le territoire de laquelle sont situ\u00e9s les biens objet des pr\u00e9sentes estlist\u00e9e par cet arr\u00eat\u00e9.Les informations mises en disposition par le Pr\u00e9fet font mention de l'existence sur la communede... des plans de pr\u00e9ventions des risques suivants:se Le bailleur d\u00e9clare que les biens sont inclus dans le p\u00e9rim\u00e8tre** https://www.herault.gouv.fr/Actions-de-l-Etat/Environnement-eau-chasse-risques-naturels-et-technologiques/Risques-naturels-et-technologiques/L-information-des-Acquereurs-et-des-Locataires-l.A.L\n28/48\n\nArticte 13 : ENREGISTREMENT\nL'enregistrement du bail n'est pas obligatoire. Cependant pour la culture de vignes il estrecommand\u00e9 de l'enregistrer aupr\u00e8s de la Recette Locale des Imp\u00f4ts.Le co\u00fbt du pr\u00e9sent bail ainsi que ses droits d'enregistrement seront support\u00e9s par chaque partie,par moiti\u00e9.Pour l'enregistrement le montant du fermage est \u00e9valu\u00e9 \u00e0.Le pr\u00e9sent contrat comprend 13 articles et 11 pagesNum\u00e9ros de(s) page(s) SUPPriMEe(s) : oe secseessssseseeceeseeseeseesnssenceevesNombres de mentions ray\u00e9es : ....seessessssseseecesseeseeseeeesFait en trois exemplaires originaux dont un pour l'enregistrement.ecran  EE sommsmmmermsmmenmem\"v\"u\"aumLE BAILLEUR LE PRENEUR\u00ab Lu et approuv\u00e9 \u00bb (mention manuscrite outre les \u00ab Lu et approuv\u00e9 \u00bb (mention manuscriteinitiales au bas de chaque page) outre les initiales au bas de chaque page)\nDDTM 34B\u00e2t. Ozone, 181 place Ernest GranierCS6055629/48 34064 MONTPELLIER Cedex 2\n\nGRILLE DE NOTATION PARCELLAIRE\nCaract\u00e9ristiques de la parcelle Notationc\u00e9page grille noteCommune section N\u00b0 | nature |\u00e9ventuellem| surface |\u00e9valuatio} note pond\u00e9r\u00e9eent n (1) (2)\nTotal surfaces\nTotal notes pond\u00e9r\u00e9es |Nombre de points de l'exploitation (3) | =[CATEGORIE (Se reporter \u00e0 l'annexe II ou E) | |\n(1) Grille d'\u00e9valuation\n(2) Note pond\u00e9r\u00e9e\n(Pr\u00e9ciser la grille utilis\u00e9e pourl'\u00e9valuation)\n1 Annexe II Parcelle en nature de vergerParcelle autre que vignes et2 Annexe III vergers3 Annexe IV Parcelle de parcoursParcelle de vigne apte \u00e0 produire des vins doux4 Annexe V naturelsParcelle de vigne apte \u00e0 produire des AOC et des vins5 Annexe VI de pays6 Annexe VII Parcelle de vigne apte a produire des vins de c\u00e9pageParcelle de vigne apte a produire des vins7 Annexe VIII de table8 Annexe IX Parcelle d'oliveraie\nMultiplier la note par la surface(3) Nombre de points de l'exploitationDiviser le total des notes pond\u00e9r\u00e9es par le total surfaces\n30/48\n\nANNEXE XII CONTRAT TYPE DE METAYAGE\nARTICLE 1 : DESIGNATION DES PARTIES\nEntre les soussign\u00e9s :1\u00b0 Monsieur : (1)......cceseecsssessesconseesencossse nrou Monsieur et Madame: rcernonnesnune ae onrames ace a de ALG\u00c9RIETEUEESOU Madame n\u00e9e \u00ce6:...ninretenns deranenneneraseniennnDoOmiIcili\u00e9 \u00e0 sisi issississssessnersnnssssersrressesesesernreeeeeeeeessencesou Soci\u00e9t\u00e9 si  ET SI\u00c8GE) neN\u00b0 SIRET: Capital social sasnensrel\u00e9galement repr\u00e9sent\u00e9(e)(s) par son g\u00e9rant Madame ou Monsieur propri\u00e9taire(s), demeurant \u00e0 : ..................., mari\u00e9(s) Sous le r\u00e9gime :\nd\u00e9nomm\u00e9 (s) dans le pr\u00e9sent contrat \u00ab LE(S) BAILLEUR(S) \u00bb\n2\u00b0 Monsieur ? (Dassinou Monsieur et Madame: sesessesasecessausseceusacsescen seesessaesescassueseacasaseceneesou Madame n\u00e9e le...DRAGAN nn uusaurgnencnenneiemenssemenesnneennnesrrnnnenennRennesou Soci\u00e9t\u00e9 ain  Ct SI\u00c8GE) neeN\u00b0 SIRET: Capital socialcsl\u00e9galement repr\u00e9sent\u00e9(e)(s) par son g\u00e9rant Madame OU Monsieur ........................., demeurant a :., mari\u00e9(s) sous le r\u00e9gime :\nd\u00e9nomm\u00e9(s) dans le pr\u00e9sent contrat \u00ab LE(S) PRENEUR(S) \u00bb\nARTICLE 2 : DESIGNATION DES BIENSM. o\u00f9 Mme Ou la Soci\u00e9t\u00e9 (1)... nnninsssssnnenseneenennennemenmnnnnenee OnE aRTETORNTEN ETDdonne bail \u00e0 m\u00e9tayage \u00e0 M. ou Mme ou la Soci\u00e9t\u00e9 (1)\ncee nee rece eee rete ee ee eee ones  enr enee sen nes en e ns nsne EOE SESH EEE E SESE EEESOE EOE OES nes sesescessseeseseneneneseceneessneneessesensusessansesesesesesense\nDDTM 34Bat. Ozone, 181 place Ernest GranierCS6055631/48 34064 MONTPELLIER Cedex 2\n\nqui accepte l'exploitation agricole situ\u00e9e sur la ou les communes de :\n. et d\u00e9sign\u00e9e ci-apr\u00e8s :\n\u00c9tat du parcellaire :nature en arrosage, \u00e9tat desde r\u00e9r\u00e9renees superficie | plantations, \u00e9coulementcommune |cadastrales it\u00e9des eaux, commodit\u00e9sd'exploitationculture\nBatimentsd'habitation :\nBatimentsd'exploitation\nTerrains(vignes,champs)\nDans le cas o\u00f9 des parcelles incultes sont incluses dans le bail, il est bien pr\u00e9cis\u00e9 que les parcelles(r\u00e9f. cadastrales) : ..sont incultes et pourront, de ce fait, b\u00e9n\u00e9ficier desdispositions de l article L-411-77 (\u00ab lindemnit\u00e9 due pour la mise en culture des terres incultes,friche ou en mauvais \u00e9tat de culture \u00bb peut \u00eatre fix\u00e9e\u00e0 forfait,\u00e0 condition que ces terres aient\u00e9t\u00e9 d\u00e9clar\u00e9es dans le bail).\nARTICLE 3 : DUREELe pr\u00e9sent bail est consenti et accept\u00e9 pour une dur\u00e9e de 9 ann\u00e9es enti\u00e8res et cons\u00e9cutives quicommence \u00e0 courir:\nDans le cas ou l'exploitation, objet du bail, pr\u00e9sente \u00e0 l'entr\u00e9e dans les lieux une superficie, envignes ou vergers \u00e0 replanter, sup\u00e9rieure \u00e0 16 % de la surface agricole utile en vignes ou vergers etque le preneur s'engage \u00e0 en assurer la replantation \u00e0 ses frais, la dur\u00e9e initiale du bail ne pourra\u00eatre inf\u00e9rieure \u00e0 15 ans.\nARTICLE 4 : CONTR\u00d4LES DES STRUCTURESM. ou Mme OU la SOCI\u00c9T\u00c9 (1)... cee eecesssecsscsseescsssesseseecaeesscssessessssecssssseescesueseccescesucessssceescusaseceseceasessesenseeseesd\u00e9clare, conna\u00eetre les dispositions des articles L 331-1 et suivants du code rural et de la p\u00eachemaritime relatives au contr\u00f4le des structures r\u00e9gional.A cet effet, le preneur d\u00e9clare en application des dispositions de l'article L 331-6 du m\u00eame codeet sous les sanctions par elles \u00e9dict\u00e9es :- N'exploiter \u00e0 aucun titre, notamment comme propri\u00e9taire, fermier ou m\u00e9tayer, une autreexploitation agricole (1) ;e ou exploiter \u00e0 titre de un  bien agricole ou des biens agricoles sis \u00e032/48\n\net comprenant (nature et superficie) (1) :\nARTICLE 5 : RENOUVELLEMENT- REPRISEA l'\u00e9ch\u00e9ance du bail, le renouvellement se fera par p\u00e9riode de 9 ans, sous r\u00e9serve des dispositionsdes articles du code rural et de la p\u00eache maritime concernant le renouvellement, la r\u00e9siliation dubail et la reprise des lieux pour exploitation personnelle ou par des b\u00e9n\u00e9ficiaires \u00e9nonc\u00e9s parl'article L-411-58 et suivants dudit code.\nCes dispositions stipulent notamment la facult\u00e9 pour le bailleur, en cas de renouvellement dupr\u00e9sent bail, lors de l'expiration de sa dur\u00e9e, d'introduire une clause permettant l'exercice de lareprise du fonds lou\u00e9 \u00e0 l'expiration de la sixi\u00e8me ann\u00e9e suivant ce renouvellement au profit d'unou plusieurs descendants majeurs ou mineurs \u00e9mancip\u00e9s.En cas de mutation du fonds effectu\u00e9e par le bailleur au profit d'un ou plusieurs descendants,ceux-ci ont le droit d'exercer la reprise du fonds lou\u00e9 \u00e0 leur profitou au profit de l'un d'entre eux,dans les conditions fix\u00e9es \u00e0 l'article L-411-6 du code rural et de la p\u00eache maritime.\nARTICLE 6 : DUR\u00c9E DU BAILS'il s'agit d'un bail conclu ou renouvel\u00e9, au nom du propri\u00e9taire mineur ou d'un copropri\u00e9tairemineur, celui-ci a la possibilit\u00e9 de reprendre le fonds \u00e0 compter de sa majorit\u00e9, \u00e0 l'expiration dechaque p\u00e9riode triennale.Le bailleur qui entend exercer la reprise en cours de bail, dans les conditions fix\u00e9es aux troisalin\u00e9as pr\u00e9c\u00e9dents, doit notifier cong\u00e9 au preneur 18 mois au moins \u00e0 l'avance dans les formesprescrites \u00e0 l'article L-411-47 et suivants du code rural et de la p\u00eache maritime.Lorsque des \u00e9poux participent ensemble et de fa\u00e7on habituelle \u00e0 une exploitation agricole, |l'\u00e9poux titulaire du bail sur cette exploitation ne peut, sans le consentement express du conjoint,accepter la r\u00e9siliation, c\u00e9der le bail, ou s'obliger \u00e0 ne pas en demander le renouvellement.Le preneur peut tous les 3 ans r\u00e9silier le bail \u00e0 condition de donner pr\u00e9avis un an avantl'expiration de chaque p\u00e9riode triennale, par lettre recommand\u00e9e avec accus\u00e9 de r\u00e9ceptionLe preneur pourra c\u00e9der, avec le consentement du bailleur ou \u00e0 d\u00e9faut du tribunal paritaire, leb\u00e9n\u00e9fice du pr\u00e9sent bail \u00e0 un de ses enfants majeurs ou \u00e9mancip\u00e9s.( article L441-35)\nARTICLE 7 : TRANSFORMATION EN BAIL A LONG TERMELe pr\u00e9sent bail peut, \u00e0 tout moment, \u00eatre converti par accord des parties en bail \u00e0 long terme soitpar transformation du bail initial, soit par conclusion d'un nouveau bail.Lorsque cette conversion n'implique aucune autre modification des conditions du bail quel'allongement de sa dur\u00e9e, et que le bailleur s'engage a ne demander aucune majoration du prixdu bail en fonction de celle-ci, le refus du preneur le prive du b\u00e9n\u00e9fice des dispositions de l'articleL411-35 (relatives \u00e0 la possibilit\u00e9 de c\u00e9der son bail \u00e0 un descendant et de sous-louer desb\u00e2timents) et de l'article L411-46 (pr\u00e9tendre au renouvellement dudit bail) du code rural et de lap\u00eache maritime.\nDDTM 34Bat. Ozone, 181 place Ernest GranierCS6055633/48 34064 MONTPELLIER Cedex 2\n\nNonobstant les dispositions de l'article L411-14 du code rural et de la p\u00eache maritime, le bailleurqui s'est engag\u00e9 a ne demander aucune majoration du prix du bail ne peut se pr\u00e9valoir desdispositions de l'article L411-13.\nARTICLE 8 : CONDITIONS ET CHARGES1- \u00c9tat des lieuxLe preneur prendra les lieux tant b\u00e2tis que non b\u00e2tis, dans l'\u00e9tat o\u00f9 ils se trouvent, sans pouvoirfaire aucune r\u00e9clamation \u00e0 ce sujet.Conform\u00e9ment aux dispositions de l'article L-411-4 du code rural et de la p\u00eache maritime, un \u00e9tatdes lieux est \u00e9tabli contradictoirement et \u00e0 frais communs dans le mois qui pr\u00e9c\u00e8de l'entr\u00e9e enjouissance ou dans le mois suivant celle-ci. Pass\u00e9 ce d\u00e9lai d'un mois, la partie la plus diligente\u00e9tablit un \u00e9tat des lieux qu'elle notifie \u00e0 l'autre partie par lettre recommand\u00e9e avec demanded'avis de r\u00e9ception ; cette derni\u00e8re dispose de deux mois \u00e0 compter de la notification, pour faireses observations sur tout ou partie du projet ou pour l'accepter ; pass\u00e9 ce d\u00e9lai, son silencevaudra accord et l'\u00e9tat des lieux deviendra d\u00e9finitif et r\u00e9put\u00e9 \u00e9tabli contradictoirement.(L'\u00e9tat des lieux a pour objet de d\u00e9terminer au terme du bail les \u00e9ventuelles am\u00e9liorations quiauront \u00e9t\u00e9 apport\u00e9es par le preneur ou les d\u00e9gradations constat\u00e9es aux constructions, au fonds etaux cultures. Il constate avec pr\u00e9cision l'\u00e9tat et le degr\u00e9 d'entretien des terres et des plantations,ainsi que leurs rendements moyens au cours des cinq derni\u00e8res ann\u00e9es).A d\u00e9faut d'\u00e9tat des lieux et sauf preuve contraire, le fonds lou\u00e9 est \u00e0 consid\u00e9rer en \u00ab \u00e9tat moyend'exploitation \u00bb.Un mod\u00e8le d'\u00e9tat des lieux est en annexe XIV de l'arr\u00eat\u00e9 portant fixation du loyer des b\u00e2timentsd'habitation, des terres et des b\u00e2timents d'exploitation.\n2- Usage\nLe preneur jouira des lieux raisonnablement, en respectant toutes les obligations que le contrat,la loi ou les usages, mettent \u00e0 sa charge. Les parcelles exploit\u00e9es en pleine propri\u00e9t\u00e9 par lepreneur ne devront pas \u00eatre avantag\u00e9es par rapport \u00e0 celles prises \u00e0 bail.3- HabitationLe preneur et le bailleur d\u00e9termineront d'un commun accord si le preneur est tenu d'habiter lesb\u00e2timents de la propri\u00e9t\u00e9 lou\u00e9e.4- Direction de l'exploitation-comptabilit\u00e9Les initiatives de culture et d'exploitation sont prises d'un commun accord par les parties quipourront \u00e9tablir par \u00e9crit au d\u00e9but de l'ann\u00e9e culturale un plan d'exploitation et d\u00e9cideront desam\u00e9liorations \u00e0 apporter \u00e0 la conduite g\u00e9n\u00e9rale du domaine. Le preneur aura la direction del'ex\u00e9cution du plan ainsi \u00e9tabli.Dans le cas o\u00f9 le bailleur ne participerait pas \u00e0 la gestion de l'exploitation, la direction g\u00e9n\u00e9rale enappartiendra au preneur.Les comptes d'exploitation arr\u00eat\u00e9s au wu... eceeceesseeeeeesteees de chaque ann\u00e9e sont tenus par lepreneur et port\u00e9s \u00e0 la connaissance du bailleur.Ces comptes seront \u00e9galement mis \u00e0 la disposition du bailleur toutes les fois o\u00f9 le concoursfinancier de celui-ci sera demand\u00e9.\n34/48\n\n5- Entretien des plantations:Taille : le syst\u00e8me de taille sera d\u00e9fini pour chaque parcelle au moment de l'\u00e9tat des lieux, enfonction du c\u00e9page ou des vari\u00e9t\u00e9s, en accord avec le bailleur et ne pourra \u00eatre chang\u00e9 sans sonconsentement \u00e9crit.Traitements : le preneur devra traiter autant de fois que cela sera n\u00e9cessaire, de mani\u00e8re \u00e0 \u00e9vitertoutes les maladies et invasions de parasites et en se r\u00e9f\u00e9rant aux avis de la Stationd'Avertissements Agricoles. |D\u00e9sherbage, r\u00e9colte : le d\u00e9sherbage chimique et la r\u00e9colte m\u00e9canique des vignes pourront \u00eatreeffectu\u00e9s avec les pr\u00e9cautions d'usage.\n6-Renouvellement des plantations et plantations nouvellesAu d\u00e9but du bail ou \u00e0 l'occasion de chaque renouvellement du bail, il sera fait, entre les parties un\u00e9tat des parcelles \u00e0 arracher ainsi que des plantations \u00e0 effectuer en remplacement despr\u00e9c\u00e9dentes, et ceci pour la dur\u00e9e du bail.Sauf cas de force majeure, ni le bailleur ni le preneur, ne pourront s'opposer ensuite \u00e0 l'ex\u00e9cutionde ce calendrier qui devra \u00e9galement pr\u00e9ciser les proc\u00e9d\u00e9s techniques et la densit\u00e9 desreplantations. Pour les baux en cours ou lorsque le programme de renouvellement sera inexistant,les d\u00e9cisions d'arrachage ou de replantation devront \u00eatre prises d'un commun accord entre lesparties.La totalit\u00e9 des frais (arrachage, drainage, d\u00e9foncement, d\u00e9sinfection, pr\u00e9paration du sol \u00e0 laplantation, paillage plastique, greffage, fumure, tuteurs, espaliers et fils de fer), de m\u00eame que lesfrais de main d'\u0153uvre pendant les trois premi\u00e8res ann\u00e9es \u00e0 partir de la plantation, seront \u00e0 lacharge du bailleur. Le preneur effectuera les plantations et leur donnera tous les soins pour lesamener \u00e0 production.Les parties peuvent \u00e9galement convenir que les frais de renouvellement des plantations et desplantations nouvelles, tels qu'ils sont d\u00e9finis au 6-3 alin\u00e9a du pr\u00e9sent article, sont pris en chargepar le preneur ou proportionnellement entre les parties en fonction de la r\u00e9partition dum\u00e9tayage.En fin de bail, le preneur sera indemnis\u00e9 conform\u00e9ment \u00e0 l'article L 411-71 du code rural et de lap\u00eache maritime.Les parties peuvent aussi convenir d'une r\u00e9partition des frais de replantation en nature ou enesp\u00e8ces: les \u00e9ventuelles primes de plantation ou de replantation seront r\u00e9parties en fonction dela prise en charge, par chacun, des frais de plantation ou de replantation.7-Vinification et logement des vinsLes vins r\u00e9colt\u00e9s seront log\u00e9s dans les b\u00e2timents d'exploitation donn\u00e9s \u00e0 bail et s'il n'y en a pas,dans les conditions \u00e9tablies en accord avec le bailleur.Le preneur devra donner \u00e0 ces vins tous les soins n\u00e9cessaires pour avoir une bonne vinification etune bonne conservation. Les vins seront \u00e9lev\u00e9s et vendus en commun, s'il y a accord entre lesparties. \u00c0 d\u00e9faut d'accord, le partage se fera en nature \u00e0 la d\u00e9cuvaison et le preneur sera tenu dedonner \u00e0 la part revenant au bailleur tous les soins n\u00e9cessaires au cours de l'ann\u00e9e suivant lesvendanges, mais sans que cela ne puisse exc\u00e9der la p\u00e9riode de quinze jours suivant le ban desvendanges de l'ann\u00e9e suivante.Dans le cas o\u00f9 le bailleur serait adh\u00e8rent \u00e0 une cave coop\u00e9rative de vinification ou si, d'uncommun accord, les parties d\u00e9cidaient d'y adh\u00e9rer, les vins seraient vinifi\u00e9s \u00e0 la dite coop\u00e9rative,les apports \u00e9tant enregistr\u00e9s au nom de chacune des parties respectivement pour la part leur\nDDTM 34Bat. Ozone, 181 place Ernest GranierCS6055635/48 34064 MONTPELLIER Cedex 2\n\nrevenant.\n8-R\u00e9parations locativesLe preneur ex\u00e9cutera, d\u00e9s qu'elles seront n\u00e9cessaires, les r\u00e9parations locatives ou de menuentretien mises \u00e0 sa charge par l'article L415-4 du code rural et de la p\u00eache maritime.Le preneur entretiendra en bon \u00e9tat d'usage et viabilit\u00e9 les chemins et sentiers d'exploitation,ainsi que les sols et cours. Il proc\u00e9dera au nettoiement des foss\u00e9s et drainages, d\u00e9gagera les haies,et \u00e9laguera les arbres et arbustes g\u00e9nants.Le preneur s'engage \u00e0 informer le bailleur d\u00e8s lors que de grosses r\u00e9parations sont n\u00e9cessaires afinque le bailleur puisse proc\u00e9der aux travaux. En cas de destruction d'un b\u00e2timent lou\u00e9,compromettant gravement l'\u00e9quilibre \u00e9conomique de l'exploitation et, en application de l'articleL411-30 du code rural et de la p\u00eache maritime, le bailleur sera tenu, si le preneur le demande, dereconstruire le b\u00e2timent d\u00e9truit ou un b\u00e2timent \u00e9quivalent, \u00e0 d\u00fb concurrence des sommesvers\u00e9es par les compagnies d'assurance. Si les frais de reconstruction exc\u00e9dent le montant del'indemnit\u00e9 d'assurance, le bailleur conform\u00e9ment audit article, pourra prendre en chargel'int\u00e9gralit\u00e9 de la d\u00e9pense, en demandant au preneur une augmentation de fermageconform\u00e9ment aux dispositions de l'article L411-11 du code rural et de la p\u00eache maritime, enrespectant les quantit\u00e9s arr\u00eat\u00e9es par le bar\u00e8me pr\u00e9fectoral. En cas de d\u00e9saccord sur lamodification demand\u00e9e, elle sera fix\u00e9e par le Tribunal paritaire saisi par la partie la plus diligente.Le preneur pourra \u00e9galement d\u00e9cider de participer au financement des travaux dereconstruction ; dans ce cas, \u00e0 l'expiration du bail, il aura droit \u00e0 une indemnit\u00e9 d\u00e9termin\u00e9e dansles conditions fix\u00e9es aux articles L411-68 et L411-69 du code rural et de la p\u00eache maritime.En ce qui concerne les travaux impos\u00e9s par l'autorit\u00e9 administrative, le preneur notifie au bailleurla proposition de r\u00e9aliser les travaux.\nLe bailleur peut d\u00e9cider de les prendre en charge dans un d\u00e9lai fix\u00e9 en accord avec le preneur.\nEn cas de refus du bailleur ou s'il ne r\u00e9pond pas dans les deux mois de la notification, ou s'il nerespecte pas son engagement d'ex\u00e9cuter les travaux prescrits dans le d\u00e9lai convenu, le preneurest r\u00e9put\u00e9 disposer de l'accord du bailleur pour l'ex\u00e9cution de ces travaux.\n9-R\u00e9partition des chargesLes imp\u00f4ts fonciers sont \u00e0 la charge exclusive du bailleur. Toutefois, en application des articles L-415-3- et L-514-1 du code rural et de la p\u00eache maritime et de l'accord pris entre les parties, lepreneur remboursera au bailleur les imp\u00f4ts et taxes aff\u00e9rents aux biens lou\u00e9s dans les proportionssuivantes :50 % de l'imposition pour frais de Chambre d'Agriculture20 % de la taxe fonci\u00e8re (d\u00e9partement, commune, intercommunalit\u00e9) des propri\u00e9t\u00e9s b\u00e2ties et nonb\u00e2ties.8 % du montant de l'imp\u00f4t foncier rembours\u00e9 au propri\u00e9taire, participation aux frais de r\u00f4les.Les parties conviennent de rappeler ici que, conform\u00e9ment aux dispositions de l'article 13-IV de laloi 2005-1719 du 30 d\u00e9cembre 2005, le montant de l'exon\u00e9ration de la taxe fonci\u00e8res sur lespropri\u00e9t\u00e9s non b\u00e2ties aff\u00e9rentes aux terres agricoles, pr\u00e9vue \u00e0 l'article 1394 B bis du code g\u00e9n\u00e9raldes imp\u00f4ts, doit, lorsque ces terres sont donn\u00e9es \u00e0 bail, \u00eatre int\u00e9gralement r\u00e9troc\u00e9d\u00e9es auxpreneurs des terres consid\u00e9r\u00e9es.A cet effet, lorsque le pourcentage des taxes fonci\u00e8res mis \u00e0 la charge du preneur est inf\u00e9rieur \u00e020 %, le preneur rembourse au bailleur une fraction de la taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s nonb\u00e2ties \u00e9gale \u00e0 la diff\u00e9rence de ces deux pourcentages multipli\u00e9e par 1,25.Le preneur devra payer r\u00e9guli\u00e8rement, \u00e0 leur \u00e9ch\u00e9ance, les imp\u00f4ts et taxes le concernantpersonnellement de telle fa\u00e7on que le bailleur ne puisse jamais \u00eatre inqui\u00e9t\u00e9 \u00e0 ce sujet.L'assurance contre l'incendie des lieux afferm\u00e9s est \u00e0 la charge du bailleur mais le preneur devra36/48\n\nassurer contre l'incendie, \u00e0 une compagnie solvable, son mobilier, le mat\u00e9riel de culture, lesr\u00e9coltes ainsi que les risques locatifs.Les primes d'assurance gr\u00e9le sont support\u00e9es par les deux parties dans la m\u00e9me proportion que lepartage des produits.Le preneur devra \u00e9galement assurer, s'il y a lieu, la cuverie de la cave vinicole contre les risques derupture. La prime correspondante sera support\u00e9e dans la m\u00eame proportion que le partage desproduits.10-ChasseLe bailleur dispose du droit de chasse qu'il peut exercer personnellement ou c\u00e9der. La pratique dela chasse ne doit pas g\u00e9ner une exploitation normale du bien lou\u00e9.Le preneur jouira concurremment, avec le bailleur, du droit de chasser sur les biens lou\u00e9s, sansqu'il puisse c\u00e9der a quiconque, m\u00e9me gratuitement, ce droit qu'il ne pourra exercer quepersonnellement.11-Echange de parcelles en jouissanceLe preneur pourra proc\u00e9der \u00e0 l'\u00e9change de jouissance de parcelles tel que pr\u00e9vu par l'article L411-39 du code rural et de la p\u00eache maritime et seulement dans les limites pr\u00e9vues par ce texte.\n12-Indemnit\u00e9 au preneurAu cas d'am\u00e9lioration apport\u00e9e par le preneur aux b\u00e2timents, terres, plantations et cultures,l'indemnit\u00e9 qui sera due au dit preneur sera r\u00e9gl\u00e9e conform\u00e9ment aux articles L411-69 \u00e0 L411-76du code rural et de la p\u00eache maritime.Pour l'application de l'article L411-71, le taux d'amortissement des plantations de vigne sera de 4 %par an, \u00e0 compter de la troisi\u00e8me feuille.\n13- D\u00e9claration relative \u00e0 la situation de l'immeuble au regard des risques naturels ettechnologiques majeursL'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral pr\u00e9vu \u00e0 l'article L125-5 III du code de l'environnement et indiquant la liste descommunes dans lesquelles les dispositions relatives \u00e0 l'obligation d'informer les acqu\u00e9reurs debiens immobiliers sur les risques majeurs sont applicables, est intervenu dans le d\u00e9partement del'H\u00e9rault le 9 janvier 2012.La commune de ...........04 , sur le territoire de laquelle sont situ\u00e9s les biens objet des pr\u00e9sentes estlist\u00e9e par cet arr\u00eat\u00e9.Les informations mises en disposition par le Pr\u00e9fet font mention de l'existence sur la communescssrssenus des plans de pr\u00e9ventions des risques suivants :\nLe bailleur d\u00e9clare que les biens sont inclus dans le p\u00e9rim\u00e8tre**httos://www.herault.gouv.fr/Actions-de-l-Etat/Environnement-eau-chasse-risques-naturels-et-technologiques/Risques-naturels-et-technologiques/L-information-des-Acquereurs-et-des-Locataires-l.A.L\nDDTM 34Bat. Ozone, 181 place Ernest GranierCS6055637/48 34064 MONTPELLIER Cedex 2\n\n14-Information du bailleurLe preneur s'engage \u00e0 signaler au bailleur, aussit\u00f4t qu'elles appara\u00eetront n\u00e9cessaires, lesr\u00e9parations dont l'ex\u00e9cution est \u00e0 la charge du bailleur. Il signalera, sans d\u00e9lai, tous empi\u00e9tementsqui viendraient \u00e0 \u00eatre commis sur les biens afferm\u00e9s, ainsi que tous p\u00e9rils mena\u00e7ant les dits biens.\nARTICLES 9 : PARTAGE DES PRODUITS ET DES FRAIS D'EXPLOITATIONConform\u00e9ment \u00e0 l'article L417-3 du code rural et de la p\u00eache maritime, la part du bailleur estde... et la part du preneur est de...  avec un maximum d'1/3 pourle bailleur et 2/3 pour le fermier.Les charges sont r\u00e9parties proportionnellement aux produits per\u00e7us.Le preneur devra tenir une comptabilit\u00e9 permettant une juste r\u00e9partition de ces frais.Conform\u00e9ment aux dispositions des articles L417-11 \u00e0 L417-15 du code rural et de la p\u00eachemaritime, ce bail \u00e0 m\u00e9tayage pourra \u00eatre converti en bail \u00e0 ferme.\nARTICLE 10 : ENREGISTREMENTL'enregistrement du bail n'est pas obligatoire. Cependant pour la culture de vignes il estrecommand\u00e9 de l'enregistrer aupr\u00e8s de la Recette Locale des Imp\u00f4ts.\nLe co\u00fbt du pr\u00e9sent bail ainsi que ses droits d'enregistrement seront support\u00e9s par chaque partie,par moiti\u00e9.Pour l'enregistrement le montant du m\u00e9tayage est \u00e9valu\u00e9\nLe pr\u00e9sent contrat comprend 10 articles et 8 pagesNum\u00e9ros de(s) page(s) sSUpprimM\u00c9\u00e9e(s) : un... secssessessesssseeseessessessecescesseeseeNombres de mentions ray\u00e9es : ...ccscssssesssesessessnceeseeen\nFait en trois exemplaires originaux dont un pour l'enregistrement.\ndabrecmniannrelamemaninanrsasndes Pret onmamemmanmemmestentemnnsrmbentenmttenes\nLE BAILLEUR LE PRENEUR\u00ab Lu et approuv\u00e9 \u00bb (mention manuscrite outre \u00ab Lu et approuv\u00e9 \u00bb (mention manuscrite outreles initiales au bas de chaque page) les initiales au bas de chaque page)\n38/48\n\nANNEXE XIII AVENANT DE BAIL A FERMECONVENTION DE PLANTATION\nIl est rappel\u00e9 que la pr\u00e9sente convention n'a qu'un r\u00f4le suppl\u00e9tif, \u00e0 d\u00e9faut d'accord express entre lesparties.Il a \u00e9t\u00e9 conclu, entre les soussign\u00e9s, le ...........(J/M/A), un bail \u00e0 ferme de neuf ann\u00e9es (ou plus)enti\u00e8res et cons\u00e9cutives ayant commenc\u00e9 \u00e0 courir le wo. essere, POUr SE terminer le ...............(J/M/A), entre :\nHISTORIQUE DU BAIL:\nD'une part:\n1\u00b0 Monsieur : (1h sesso sen caesenceesescueseecae see cae see cee sence etsou Monsieur et Madame 2... ccc siseou Madame n\u00e9e 1e...  \u00c0 esseDomicili\u00e9 \u00e0 con. cccccecevcssecscsocosscevsesscvnnssccecesseasassssescevnnrcnoneuenaiiasida sacsasdeseens' exe\u00a5easadevennaeeaeceesou Soci\u00e9t\u00e9 (d\u00e9nomination et si\u00e9ge) :\nN\u00b0 SIRET : .................... [\u00e9galement repr\u00e9sent\u00e9(e)(s) par son g\u00e9rant Madame ouMONSISUR \u00e9ssssssnnssannenenenmanemnnnsenannpropri\u00e9taire (S), demeurant \u00e0: ansssennensanmenennenmnnenspenemesensneneneess\nmari\u00e9(s) SOUS le r\u00e9gime : rumeursd\u00e9nomm\u00e9 (s) dans le pr\u00e9sent contrat \u00ab LE(S) BAILLEUR(S) \u00bb2\u00b0 Monsieur : (Disssssssicssssensnserenmmemenenmvenuenou Monsieur et Madame : o........ccccccsccsssseseseesescenseeseeseecencencesseeeeneneaneou Madame n\u00e9e le \u00e0  iiiDomicili\u00e9 \u00e0 iiiou Soci\u00e9t\u00e9 (d\u00e9nomination et Si\u00e8ge) : nsN\u00b0 SIRET : .................... [\u00e9galement repr\u00e9sent\u00e9(e)(s) par son g\u00e9rant Madame ouMONSIBUR ss nssscnneemmnemmneenmmmmemmsm Cbdemeurant \u00e0 : mises sssnessssssneesssnnss esse essneeesrnne sense eeesna sense eeeneeeesssee essences sennnsne\nCREATES): SERS le PERT \u00a9 cox accrccensurerseeenensasusmensneassassemnereanemenenenenenmrarernrnnnrererenesrnarenneneeanmnsnenenaueninnennnee\nd\u00e9nomm\u00e9(s) dans le pr\u00e9sent contrat \u00ab LE(S) PRENEUR(S) \u00bb\nDDTM 34Bat. Ozone, 181 place Ernest GranierCS6055639/48 34064 MONTPELLIER Cedex 2\n\nPortant sur une propri\u00e9t\u00e9 rurale en nature de vigne ou autres cultures dont les r\u00e9f\u00e9rencescadastrales sont d\u00e9sign\u00e9es dans le bail \u00e0 ferme susmentionn\u00e9.\nLe pr\u00e9sent avenant a pour objet :e De pr\u00e9ciser les conditions de plantation ou de replantation de culture p\u00e9renne (vigne,arboriculture, etc.) pour les parcelles ci-apr\u00e8s d\u00e9sign\u00e9es (1).e De modifier ou de ne pas modifier en cons\u00e9quence la valeur locative (1).\nLES PARTIES CONVIENNENT CE JOUR SOUS MUTUELLE ET R\u00c9CIPROQUE ACCEPTATION CE QUISUIT:\nARTICLE 1 : AUTORISATION D'ARRACHAGE ET/ou DE PLANTATION DE VIGNE (ou AUTRE CULTURE P\u00c9RENNE)\na/ arrachage sans plantation :Le bailleur donne autorisation au preneur de r\u00e9aliser un arrachage sur les parcelles ci-apr\u00e8sd\u00e9sign\u00e9es :\nces Superficie Zone de , DateCommune r\u00e9f\u00e9rences ; C\u00e9pages |_|,cadastrales ... ha... \u00e0 ca Production d'arrachageAOC/VDT\nSuite \u00e0 l'arrachage d\u00e9finitif, le montant du loyer sera fix\u00e9 \u00e0 la somme de \u20ac\n40/48\n\nb/ plantation :Le bailleur donne autorisation au preneur de r\u00e9aliser sur les parcelles, la plantation de vigne ci-apres d\u00e9sign\u00e9e :R\u00e9f\u00e9rence Zone de. . Date de , ZCommun |s Superficie | Production C\u00e9oanee lolattat\u00e9 Date d'entr\u00e9e ene cadastrale | ha...a..ca |AOC/VDT Pas P productions\nc/ d\u00e9marches administratives :Elles seront effectu\u00e9es sous la responsabilit\u00e9 du preneur qui en prendra en charge tous les aspects(d\u00e9claration arrachage, demande administrative des diff\u00e9rentes primes, d\u00e9claration de plantation,etc.) et en respectera les dispositions.\nd/ aspects techniques de l'op\u00e9ration :Les parties d\u00e9terminent d'un commun accord les travaux \u00e0 effectuer. A cet effet, une listeindicative de travaux est annex\u00e9e au pr\u00e9sent contrat.\nARTICLE 2 : PRISE EN CHARGE DE L'INVESTISSEMENT DE PLANTATION OU REPLANTATION\na/ principe :En l'absence de convention contraire, les frais de plantation ou de replantation sont assur\u00e9s par lebailleur (article 1719 du code civil et article L 415-8 du code rural et de la p\u00eache maritime). Lesparties peuvent d\u00e9cider que le financement sera \u00e0 la charge du preneur ou que sera mis en placeun partage du financement.Les frais de plantation comprennent les frais d'arrachage et de replantation, ainsi que les fraisd'entretien de la jeune plantation jusqu'\u00e0 son entr\u00e9e en production.\nb/ plantation ou replantation :Les frais d'arrachage et de replantation concernent notamment les charges de fournitures, demain d'\u0153uvre et de traction.Hypoth\u00e8se 1 : Financement exclusif du bailleur : Les frais d'arrachage et de replantation seront\nDDTM 34B\u00e2t. Ozone, 181 place Ernest GranierCS6055641/48 34064 MONTPELLIER Cedex 2\n\nsupport\u00e9s dans leur int\u00e9gralit\u00e9 par le bailleur conform\u00e9ment aux dispositions l\u00e9gales en vigueurjusqu'au palissage \u00e9ventuel inclus.\nHypoth\u00e8se 2 : Financement exclusif du preneur : Il est convenu que les frais de la plantation serontsupport\u00e9s exclusivement par le preneur.\nHypoth\u00e9se 3 : Partage du financement : || est convenu que le partage du financement de laplantation s'organisera comme suit :- Le bailleur prend \u00e0 sa charge :\n- Le preneur prend en charge :\nc/ primes li\u00e9es \u00e0 la plantationHypoth\u00e8se T : Financement exclusif du bailleur : les primes \u00e9ventuellement vers\u00e9es, quelle qu'ensoit la nature ou l'origine profiteront int\u00e9gralement au bailleur. Le preneur s'engage \u00e0 subroger lebailleur dans ses droits \u00e0 perception des primes.\nHypoth\u00e8se 2 : Financement exclusifpar le preneur : les primes \u00e9ventuellement vers\u00e9es, quellequ'en soit la nature ou l'origine profiteront int\u00e9gralement au preneur.\nHypoth\u00e8se 3 : Partage du financement de la plantation : Les primes de plantation seront partag\u00e9esentre le preneur et le bailleur comme convenu dans l'hypoth\u00e8se 3 ci-dessus.\nARTICLE 3 : CONS\u00c9QUENCE DE LA PLANTATION OU REPLANTATION SUR LA VALEUR LOCATIVE\nmontant du loyer :Hypoth\u00e8se 1 : Financement exclusif par le bailleur :Les parties conviennent d\u00e8s la date d'arrachage des plantations, la date d'entr\u00e9e enproduction et fixent le montant du loyer selon une des options suivantes (1) :\ne Le montant du loyer sera diminu\u00e9 au prorata des surfaces arrach\u00e9es;e La valeur locative des parcelles arrach\u00e9es sera fix\u00e9 sur la base des fourchettes de prixpr\u00e9fectorales applicables aux terres labourables ;e Le loyer restera inchang\u00e9.A la date d'entr\u00e9e en production, la surface replant\u00e9e sera rajout\u00e9e aux surfaces en production.Le loyer de la nouvelle plantation sera calcul\u00e9 conform\u00e9ment \u00e0 la grille de notation de l'arr\u00eat\u00e9pr\u00e9fectoral portant fixation des fermages et viendra en remplacement du loyer transitoire, \u00e042/48\n\nsavoir......./ha.\nHypoth\u00e9se 2 : Financement exclusif par le preneur :Les parties conviennent d\u00e8s la date d'arrachage des plantations, la date d'entr\u00e9e enproduction et fixent le montant du loyer selon une des options suivantes (1) :- Le montant du loyer sera diminu\u00e9 au prorata des surfaces arrach\u00e9es ;- La valeur locative des parcelles arrach\u00e9es sera fix\u00e9 sur la base des fourchettes de prixpr\u00e9fectorales applicables aux terres labourables soit...../ha.- Le loyer restera inchang\u00e9.A la date d'entr\u00e9e en production, l'am\u00e9lioration r\u00e9sultant de la plantation nouvelle nepourra donner lieu \u00e0 un suppl\u00e9ment de fermage. Le montant du loyer existant avant la r\u00e9alisationde la plantation sera reconduit \u00e0 l'identique.Il est rappel\u00e9 que le preneur s'ouvre un droit \u00e0 indemnit\u00e9 en fin de bail conform\u00e9mentaux dispositions de l'art. L 411-71 du code rural et de la p\u00eache maritime.\nHypoth\u00e8se 3 : Partage du financement de la plantation nouvelle :Les parties conviennent d\u00e8s la date d'arrachage des plantations, la date d'entr\u00e9e enproduction et fixent le montant du loyer selon une des options suivantes (1) :e Le montant du loyer sera diminu\u00e9 au prorata des surfaces arrach\u00e9es ;e La valeur locative des parcelles arrach\u00e9es sera fix\u00e9 sur la base des fourchettes de prixpr\u00e9fectorales applicables aux terres labourables soit....../ha;e Le loyer restera inchang\u00e9.A la date d'entr\u00e9e en production, la surface replant\u00e9e sera rajout\u00e9e aux surfaces en production.Le loyer de la nouvelle plantation sera calcul\u00e9 \u00e0 savoir......./ha.\nARTICLE 4 : DISPOSITION PARTICULI\u00c8RE\nLes parties d\u00e9clarent avoir connaissance des dispositions techniques et financi\u00e8res en vigueur \u00e0 lasignature de la pr\u00e9sente convention.\nARTICLE 5 : CLAUSE SUPPL\u00c9TIVE\nLes autres clauses et conditions du bail initial non compl\u00e9t\u00e9es par les pr\u00e9sentes restentinchang\u00e9es.\nDDTM 34B\u00e2t. Ozone, 181 place Ernest GranierCS6055643/48 34064 MONTPELLIER Cedex 2\n\nARTICLE 6 : CLAUSE TRANSACTION\nIl est pr\u00e9cis\u00e9 que les parties ont voulu par cet acte, conclure une transaction, conform\u00e9ment \u00e0l'article 2044 et suivants du code civil.\nLe pr\u00e9sent avenant comprend 6 articles et 6 pages\nFait \u00e0 le  ........ en trois exemplaires, dont l'un destin\u00e9 \u00e0 l'enregistrement.\nLE BAILLEUR LE PRENEUR\u00ab Lu et approuv\u00e9 \u00bb (mention manuscrite \u00ab Lu et approuv\u00e9 \u00bb (mention manuscriteoutre les initiales au bas de chaque page) outre les initiales au bas de chaque page)\n44/48\n\nANNEXE XIV: MODELE D'\u00c9TAT DES LIEUXMod\u00e8le d'\u00c9tat des lieux - D\u00e9partement de l'H\u00e9raultIl est fortement conseill\u00e9 de se faire aider par un expert agricole ou un conseiller de la chambred'agriculture pour \u00e9tablir cet \u00e9tat des lieux.Entre les soussign\u00e9s :Madame - Monsieur nn nm,  @ bailleur, demeurantsomone G UNE part,\net Madame \u2014 MONSIEUR nn nr nee een wens, le preneur, demeurantmesse Q'AUtrTE part,En application du contrat de bail \u00e9tabli entre les parties en date du o....eesseseesssseeseesnsseesnesseeesseeIl a \u00e9t\u00e9 proc\u00e9d\u00e9 \u00e0 un \u00e9tat des lieux conform\u00e9ment \u00e0 l'article L.411-4 du Code Rural des biens telsque d\u00e9sign\u00e9s \u00e0 l'article .................. du contrat de bail susvis\u00e9.L'exploitation objet du bail est constitu\u00e9e :- d'un ensemble de terres d'une surface de : ha cseesseee ares ...... centiaresCOMPOS\u00c9E Ee sms \u00eelots portant les r\u00e9f\u00e9rences cadastrales suivantes :\nCommune N\u00b0parcelle /ilot Nature Surface\n- sans ou avec b\u00e2timents d'habitation et d'exploitation.(si l'\u00e9tat des lieux a \u00e9t\u00e9 \u00e9tabli beaucoup plus tard que l'entr\u00e9e dans les lieux du fermage :rajoutez : les parties reconnaissent par les pr\u00e9sentes que les immeubles lou\u00e9s se trouvaient aumoment de l'entr\u00e9e en jouissance dans l'\u00e9tat d\u00e9taill\u00e9 ci-apr\u00e8s).\ni\nDDTM 34Bat. Ozone, 181 place Ernest GranierCS6055645/48 34064 MONTPELLIER Cedex 2\n\nDescriptif 1 - \u00c9tat des lieux g\u00e9n\u00e9ral des terres et de l'exploitationN\u00b0parcelle /ilot N\u00b0parcelle /ilotLieu-dit etcommune\nR\u00e9f\u00e9rencescadastralesSurface\nNature du sol\nBornages existants :oui/nonPr\u00e9sence dehaies/bois/taillisCl\u00f4tures/piquets(nature, \u00e9tat)\nFoss\u00e9s, mares, pointd'eau (nature,fonction,profondeur,entretien)\nServitudes (passage,lignes \u00e9lectriques,conventionparticuli\u00e8re)\nDrainage\nCheminsObservations,\u00e9l\u00e9ments nonvisibles\n46/48\n\nDescriptif 2 - Etat des lieux des terres labourablesN\u00b0parcelle /ilot N\u00b0parcelle /ilotLieu-dit et communeClassement cadastralCultureRendements moyensApportsObservations diverses\nDescriptif 3 - Etat des lieux g\u00e9n\u00e9ral des parcelles plant\u00e9es en vignesN\u00b0parcelle /ilot N\u00b0parcelle /ilotClassement etsurface (nb d'haAOP)\nDescriptif de laplantation (age,\u00e9tat sanitaire,c\u00e9page et portegreffe, \u00e9tat dupalissage, % depieds manquants,\u00e9cartement desrangs, espacementdes plants)Rendement moyenannuel (sur les 5 derni\u00e8res ann\u00e9es en enlevant la plus faible et la plus forter\u00e9colte)Observations\nDescriptif 4 - \u00c9tat des lieux autres cultures (prairies, maraichage, autres cultures...)N\u00b0parcelle /\u00eelot N\u00b0parcelle /ilotSurfaceCulturesPr\u00e9sence deb\u00e2timentssp\u00e9cifiques\n47/48\nDDTM 34B\u00e2t. Ozone, 181 place Ernest GranierCS6055634064 MONTPELLIER Cedex 2\n\nDescriptif 5 - Etat des lieux des b\u00e2timents d'exploitationB\u00e2timent (pr\u00e9cisez ladestination)N\u00b0parcelle /ilot B\u00e2timent (pr\u00e9cisez ladestination)N\u00b0parcelle /ilotSurface\nAnn\u00e9e deconstruction,ann\u00e9es der\u00e9novation etd\u00e9tails des partiesconcern\u00e9esFonctionnalit\u00e9\nExt\u00e9rieur : \u00e9tat,\u00e9l\u00e9ments dev\u00e9tust\u00e9,d\u00e9gradation desmurs, charpente,toiture, fondations,goutti\u00e8res, fen\u00eatres,\u00e9quipementsrattach\u00e9s (citerne,fosse...)Int\u00e9rieur : \u00e9tat,\u00e9l\u00e9ments dev\u00e9tust\u00e9, murs,cloisons, plafonds,sols, charpentes,isolation,installation\u00e9lectrique,fermetures.\nAutres : cours,balcons, annexesDescriptif 6 - B\u00e2timent d'habitationN\u00b0parcelle /ilot N\u00b0parcelle /ilotSurfaceEtat/observations diverses\nFait en exemplairesAnanas aus ane ane aes anne Qeausss setsen can cnsssecancensencensen cessesSignaturesLe bailleur Le fermier\n48/48\n\nPR\u00c9FET Direction d\u00e9partementale des territoires et de la merrly HERAULT Service am\u00e9nagement du territoire ouest\u00c9galit\u00e9Fraternit\u00e9\nAffaire suivie par : DDTM34 / SAT Ouest Montpellier, le 8 novembre 2025T\u00e9l\u00e9phone : 04 67 11 10 00M\u00e9l : ddtm-sat-ouest-vtc@herault.gouv.fr\nARR\u00caT\u00c9 PR\u00c9FECTORAL N\u00b0DDTM34-2025- 11-16414\nPortant autorisation d'atteinte au r\u00e9seau racinaire de cinq platanes bordantle boulevard du Mar\u00e9chal De Lattre de Tassigny dans le cadre du renouvellementde la canalisation d'eau potable du quartier de Gargailhan / Gausselet- sur la commune de B\u00e9ziers\nLe pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault\nVU le code de l'environnement, notamment son article L.350-3 ;\nVU le d\u00e9cret n\u00b0 2023-384 du 19 mai 2023 relatif au r\u00e9gime de protection des all\u00e9es d'arbres etalignements d'arbres bordant les voies ouvertes \u00e0 la circulation publique ;\nVU le d\u00e9cret n\u00b02004-374 du 29 avril 2004 modifi\u00e9 relatif aux pouvoirs des pr\u00e9fets et \u00e0l'organisation et \u00e0 l'action des services de l'\u00c9tat dans les r\u00e9gions et d\u00e9partements ;\nVU le d\u00e9cret du 13 septembre 2023 portant nomination de Monsieur Fran\u00e7ois-Xavier Lauch, enqualit\u00e9 de Pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault;\nVU la demande d'autorisation au titre de l'article L.350-3 du code de l'environnement d\u00e9pos\u00e9e parle pr\u00e9sident de la communaut\u00e9 d'agglom\u00e9ration B\u00e9ziers M\u00e9diterran\u00e9e (CABM), en datedu 8 septembre 2025;\nVU la demande d'autorisation est r\u00e9put\u00e9e compl\u00e8te depuis le 23 septembre 2025 ;\nCONSID\u00c9RANT que l'alin\u00e9a 2 de l'article L.350-3 du code de l'environnement, dans sa r\u00e9dactionissue de la loi n\u00b02022-217 susvis\u00e9e, interdit par principe le fait d'abattre ou de porter atteinte \u00e0 unarbre ou de compromettre la conservation ou de modifier radicalement l'aspect d'un ou deplusieurs arbres d'une all\u00e9e ou d'un alignement d'arbres ;\nCONSID\u00c9RANT que cet article pr\u00e9voit \u00e9galement la possibilit\u00e9 de d\u00e9roger \u00e0 ce principe lorsque\nDDTM 341/5 B\u00e2t. Ozone, 181 place Ernest GranierCS6055634064 MONTPELLIER Cedex 2\n\nl'abattage d'arbres s'av\u00e8re n\u00e9cessaire pour les besoins de travaux, d'ouvrages ou d'am\u00e9nagements ;\nCONSID\u00c9RANT que la communaut\u00e9 d'agglom\u00e9ration B\u00e9ziers M\u00e9diterran\u00e9e, demanderesse, apr\u00e9sent\u00e9 dans sa demande initiale des \u00e9l\u00e9ments justifiant de la n\u00e9cessit\u00e9 de porter atteinte auxracines de cinq (5) platanes existants \u00e0 conserver dans le cadre des travaux de renouvellement dela canalisation d'eau potable du quartier de Gargailhan, au droit du carrefour Gausselet, sur lacommune de B\u00e9ziers ;\nCONSID\u00c9RANT que le ma\u00eetre d'ouvrage s'engage \u00e0 mettre en \u0153uvre les mesures de r\u00e9ductionpr\u00e9vues dans le dossier de demande de d\u00e9rogation ;\nCONSID\u00c9RANT enfin que les mesures de r\u00e9duction devraient \u00e9liminer tout risque d'atteinte duprojet sur les arbres et en particulier leur r\u00e9seau racinaire ;\nSUR proposition du directeur d\u00e9partemental des territoires et de la mer de l'H\u00e9rault,\nARR\u00caTE :\nARTICLE 1 : Objet\nL'atteinte aux racines de cing (5) platanes existants \u00e0 conserver dans le cadre de la zone 3 (tron\u00e7oncompris entre la rue Ren\u00e9 Fonck et l'avenue Jean Constans) des travaux de renouvellement de lacanalisation d'eau potable du quartier de Gargailhan sur la commune de B\u00e9ziers, est autoris\u00e9edans les termes du dossier d\u00e9pos\u00e9.\nLa g\u00e9olocalisation (coordonn\u00e9es GPS) de l'alignement d'arbres concern\u00e9 est la suivante :\nLatitude LongitudePlatane 00 43\u00b020'1730\"N 3\u00b014'11.44\"EPlatane 01 43\u00b020\"1763\"N 3\u00b014'11.54\"EPlatane 02 43\u00b020\"1790\"N 3\u00b014'11.60\"EPlatane 03 43\u00b020'18.26\"N 3\u00b01411.70\"EPlatane 04 43\u00b020'18.58\"N 3\u00b01411.80\"E\nLes mesures de r\u00e9duction porteront sur les modalit\u00e9s de r\u00e9alisation et de surveillance des travauxde terrassement \u00e0 proximit\u00e9 des cinq (5) platanes \u00e0 conserver, conform\u00e9ment aux pr\u00e9conisationsdu paragraphe 8.2 - Mesures de r\u00e9duction \u2014 de la notice jointe \u00e0 la demande.\nLe protocole transmis par le d\u00e9partement des espaces verts, gestionnaire du patrimoine arbor\u00e9 dela Ville de B\u00e9ziers, devra \u00eatre respect\u00e9 pour tous les travaux \u00e0 proximit\u00e9 d'arbres :\n+ les services techniques de la ville de B\u00e9ziers devront \u00eatre inform\u00e9s de la date et l'heure dela d\u00e9coupe de l'enrob\u00e9 au moins 24 heures avant le d\u00e9marrage des travaux;\n* un personnel de la ville de B\u00e9ziers devra \u00eatre pr\u00e9sent lors du commencement de la\n2/5\n\ntranch\u00e9e pour visualiser les racines impact\u00e9es;\n+ des techniques douces de terrassement seront mises en \u0153uvre, notamment la d\u00e9sinfectionet l'utilisation d'une aspiratrice dans l'emprise du r\u00e9seau racinaire des arbres \u00e0 conserver;\n* les racines sup\u00e9rieures \u00e0 6 cm devront faire l'objet d'une attention particuli\u00e8re. Si desracines doivent \u00eatre coup\u00e9es, l'accord d'un agent municipal est obligatoire ;\n* avant d'attaquer les travaux, tout le mat\u00e9riel utilis\u00e9 devra \u00eatre d\u00e9sinfect\u00e9 par pulv\u00e9risationavec un fongicide homologu\u00e9 contre la propagation du chancre color\u00e9 du platane (virkon).\nCes mesures seront appliqu\u00e9es pour l'ensemble des travaux.\nARTICLE 2 : Prescriptions\nEn compl\u00e9ment du cahier de pr\u00e9conisations pour la plantation et l'entretien de v\u00e9g\u00e9taux de laVille de B\u00e9ziers \u2014 version juillet 2024 - et du protocole pr\u00e9cisant les modalit\u00e9s de r\u00e9alisation destravaux \u00e0 proximit\u00e9 des arbres conserv\u00e9s, tous deux joints \u00e0 la demande :\n+ Lors des phases de travaux pr\u00e9paratoires, de coupe, de taille et d'atteinte au r\u00e9seauracinaire des arbres existants \u00e0 conserver ainsi que lors des plantations de la compensation\u00e9ventuelle, le responsable du patrimoine arbor\u00e9 de la ville de B\u00e9ziers devra \u00eatre pr\u00e9sentafin de s'assurer du respect du protocole visant \u00e0 limiter les atteintes \u00e0 la biodiversit\u00e9patrimoniale et d'attester de la bonne ex\u00e9cution des mesures de r\u00e9duction des atteintesport\u00e9es \u00e0 l'alignement d'arbres ;\n+ Les arbres existants \u00e0 conserver, identifi\u00e9s sur les plans joints \u00e0 la demande, devront \u00eatremis en d\u00e9fens avant le d\u00e9marrage des travaux afin d'assurer leur protection, y compris lorsdes \u00e9ventuelles replantations pour compensation suite au d\u00e9p\u00e9rissement post travaux descing (5) platanes initialement conserv\u00e9s ;\n* Des mesures prophylactiques seront mises en \u0153uvre durant le chantier pour \u00e9viter toutecontamination des arbres existants conserv\u00e9s par des pathog\u00e8nes externes, notamment auregard du risque de transmission du chancre color\u00e9 du platane dans l'emprise des travaux ;\n* Les voiries et am\u00e9nagements cr\u00e9\u00e9s ou r\u00e9nov\u00e9s \u00e0 proximit\u00e9 des arbres, conserv\u00e9s oureplant\u00e9s en compensation, seront d\u00e9limit\u00e9es par des but\u00e9es au pied de chaque arbre afind'\u00e9viter que les v\u00e9hicules circulants ou stationn\u00e9s ne portent atteinte auxdits arbres ;\n+ __ L'entretien et le suivi r\u00e9guliers de tout ou partie des cinq (5) platanes existants \u00e0 conserverseront effectu\u00e9s durant 5 (cinq) ans afin de se pr\u00e9munir contre leur d\u00e9p\u00e9rissement pr\u00e9cocesuite \u00e0 l'ach\u00e8vement des travaux autoris\u00e9s par le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9. En cas de mortalit\u00e9, lesarbres conserv\u00e9s devront \u00eatre remplac\u00e9s en lieu et place ;\n+ __ L'entretien et le suivi r\u00e9guliers post-plantation seront effectu\u00e9s durant 5 (cinq) ans afin de\n3/5\n\nse pr\u00e9munir contre le d\u00e9p\u00e9rissement pr\u00e9coce des arbres plant\u00e9s en compensation. En casde mortalit\u00e9, les arbres devront \u00eatre remplac\u00e9s nombre pour nombre durant cette p\u00e9riodequinquennale de garantie de reprise. Pour les arbres ayant fait l'objet de nouvellesreplantations, la p\u00e9riode d'entretien et de suivi sera alors a nouveau de 5 (cinq) ann\u00e9es ;\n+ Le g\u00e9or\u00e9f\u00e9rencement GPS en coordonn\u00e9es RGF93 sera transmis aux services de lapr\u00e9fecture pour les cing (5) platanes existants a conserver et les \u00e9ventuels arbres plant\u00e9sen compensation suite au d\u00e9p\u00e9rissement pr\u00e9coce des arbres conserv\u00e9s ;\n+ Une fois les travaux achev\u00e9s, aucune implantation de r\u00e9seau ne sera possible \u00e0 moinsde 2 (deux) m\u00e9tres de distance des arbres (distance en projection horizontale entre le pointle plus proche de la tranch\u00e9e et le bord du tronc) et \u00e0 moins de 1 (un) m\u00e8tre de distancedes v\u00e9g\u00e9taux (arbustes, haies...) afin de garantir le bon d\u00e9veloppement et la p\u00e9rennit\u00e9 desarbres existants conserv\u00e9s ou ceux replant\u00e9s en compensation; il est interdit de couperdes racines de diam\u00e8tre sup\u00e9rieur \u00e0 5 (cinq) centim\u00e8tres ;\n* Le service de la DDTM en charge de l'instruction des dossiers de demande de d\u00e9rogation \u00e0l'interdiction de porter atteinte aux arbres d'alignement devra \u00eatre pr\u00e9venu des dates demises en \u0153uvre des mesures de r\u00e9duction pr\u00e9conis\u00e9es mais aussi de d\u00e9marrage etd'ach\u00e8vement des travaux autoris\u00e9s par le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.\nARTICLE 3 : Ind\u00e9pendance des autorisations\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 ne dispense pas son b\u00e9n\u00e9ficiaire de l'obtention d'autres autorisations d\u00e9pendantd'autres l\u00e9gislations, en particulier d'une d\u00e9rogation au principe d'interdiction de destructiond'esp\u00e8ces animales non domestiques prot\u00e9g\u00e9es au titre des articles L.411-1 et L.411-2 du code del'environnement.\nARTICLE 4 : Ex\u00e9cution\nLa secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale de la pr\u00e9fecture de l'H\u00e9rault, le directeur d\u00e9partemental des territoires etde la mer de l'H\u00e9rault, le directeur r\u00e9gional de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et dulogement d'Occitanie, le directeur interd\u00e9partemental de la police nationale de l'H\u00e9rault, le chefdu service d\u00e9partemental de l'Office fran\u00e7ais de la biodiversit\u00e9, le pr\u00e9sident de la communaut\u00e9d'agglom\u00e9ration B\u00e9ziers M\u00e9diterran\u00e9e et le maire de B\u00e9ziers sont charg\u00e9s, chacun en ce qui lesconcerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.\n4/5\n\nARTICLE 5 : Publication et notification\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture de l'H\u00e9rault.\nConform\u00e9ment aux dispositions de l'article L.350-3 du code de l'environnement, la pr\u00e9sented\u00e9cision sera notifi\u00e9e au maire de B\u00e9ziers.\nLe pr\u00e9fet,\nLa pr\u00e9sente d\u00e9cision peut, dans un d\u00e9lai maximal de deux mois suivant sa publication, faire l'objet d'un recours administratif, soitgracieux aupr\u00e8s du Pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault - 34 place des Martyrs de la R\u00e9sistance - 34062 MONTPELLIER CEDEX 2, soit hi\u00e9rarchiqueaupr\u00e8s du Ministre de l'Int\u00e9rieur \u2014 Place Beauvau - 75008 PARIS CEDEX 08. L'absence de r\u00e9ponse dans un d\u00e9lai de deux mois vautd\u00e9cision implicite de rejet.\nUn recours contentieux peut \u00e9galement \u00eatre introduit devant le Tribunal Administratif de Montpellier - 6 rue Pitot - 34000MONTPELLIER dans le d\u00e9lai maximal de deux mois suivant sa publication ou \u00e0 compter de la r\u00e9ponse de l'administration si unrecours administratif a \u00e9t\u00e9 pr\u00e9alablement d\u00e9pos\u00e9. Le tribunal administratif peut \u00e9galement '\u00eatre saisi par l'applicationinformatique \"T\u00e9l\u00e9recours citoyens\" accessible via le site www.telerecours.fr\n5/5\n\nPREFET. Direction d\u00e9partementale des territoires et de la meraa HERAULT Service am\u00e9nagement du territoire ouest\u00c9galit\u00e9Fraternit\u00e9\nAffaire suivie par : DDTM34 / SAT Ouest Montpellier, le 8 novembre 2025T\u00e9l\u00e9phone : 04 67 11 10 00M\u00e9l : ddtm-sat-ouest-vtc@herault.gouv.fr\nARR\u00caT\u00c9 PR\u00c9FECTORAL N\u00b0DDTM34-2025-11-16415\nPortant autorisation d'atteinte \u00e0 trois platanes bordant l'avenue de B\u00e9ziers (RD 39)dans le cadre de l'am\u00e9nagement de s\u00e9curit\u00e9 de l'entr\u00e9e du village de Bassan\nLe pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault\nVU le code de l'environnement, notamment son article L.350-3 ;\nVU le d\u00e9cret n\u00b0 2023-384 du 19 mai 2023 relatif au r\u00e9gime de protection des all\u00e9es d'arbres etalignements d'arbres bordant les voies ouvertes \u00e0 la circulation publique ;\nVU le d\u00e9cret n\u00b0 2004-374 du 29 avril 2004 modifi\u00e9 relatif aux pouvoirs des pr\u00e9fets et \u00e0l'organisation et \u00e0 l'action des services de l'\u00c9tat dans les r\u00e9gions et d\u00e9partements ;\nVU le d\u00e9cret du 13 septembre 2023 portant nomination de Monsieur Fran\u00e7ois-Xavier Lauch, enqualit\u00e9 de Pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault;\nVU la demande d'autorisation au titre de l'article L.350-3 du code de l'environnement d\u00e9pos\u00e9e parle maire de Bassan, en date du 27 mai 2025 re\u00e7u le 9 septembre 2025 ;\nVU l'avis de la commission de gestion des arbres d\u00e9partementaux du conseil d\u00e9partemental del'H\u00e9rault, en date du 10 mars 2025;\nVU la demande d'autorisation est r\u00e9put\u00e9e compl\u00e8te depuis le 24 septembre 2025 ;\nCONSID\u00c9RANT que l'alin\u00e9a 2 de l'article L.350-3 du code de l'environnement, dans sa r\u00e9dactionissue de la loi n\u00b02022-217 susvis\u00e9e, interdit par principe le fait d'abattre ou de porter atteinte \u00e0 unarbre ou de compromettre la conservation ou de modifier radicalement l'aspect d'un ou deplusieurs arbres d'une all\u00e9e ou d'un alignement d'arbres;\nCONSID\u00c9RANT que cet article pr\u00e9voit \u00e9galement la possibilit\u00e9 de d\u00e9roger \u00e0 ce principe lorsquel'abattage d'arbres s'av\u00e8re n\u00e9cessaire pour les besoins de travaux, d'ouvrages ou d'am\u00e9nagements ;\nDDTM 341/5 B\u00e2t. Ozone, 181 place Ernest GranierCS6055634064 MONTPELLIER Cedex 2\n\nCONSID\u00c9RANT que la commune de Bassan, demanderesse, a pr\u00e9sent\u00e9 dans sa demande initialedes \u00e9l\u00e9ments justifiant de la n\u00e9cessit\u00e9 de porter atteinte a trois (3) platanes existants dans lecadre des travaux d'am\u00e9nagement de s\u00e9curit\u00e9 de l'avenue de B\u00e9ziers (RD39) en entr\u00e9e du villagede Bassan entre les PR20 et PR21, au droit du carrefour qui sera cr\u00e9\u00e9 avec les rues des Tiffis et deFont Maurel prolong\u00e9es ;\nCONSID\u00c9RANT que les travaux de requalification de la RD39 en entr\u00e9e de ville consistent \u00e0 assurerun cheminement pi\u00e9tonnier s\u00fbr, lisible et accessible, apaiser et ma\u00eetriser les vitesses, am\u00e9nager desarr\u00eats pour les transports en commun, desservir deux nouvelles voies menant aux lotissementsvoisins, assurer une coh\u00e9rence dans le traitement et l'am\u00e9nagement de l'espace public en faisantpreuve de sobri\u00e9t\u00e9 (mat\u00e9riaux, mise en \u0153uvre, mobilier) et en privil\u00e9giant les mat\u00e9riaux naturels ;\nCONSID\u00c9RANT que le ma\u00eetre d'ouvrage s'engage \u00e0 mettre en \u0153uvre les mesures d'\u00e9vitementconcernant les onze (11) arbres existants qui seront conserv\u00e9s ;\nCONSID\u00c9RANT que le ma\u00eetre d'ouvrage s'engage \u00e0 mettre en \u0153uvre les mesures de r\u00e9duction quidevraient limiter le risque d'atteinte des travaux sur les arbres conserv\u00e9s et en particulier leurr\u00e9seau racinaire;\nCONSID\u00c9RANT que le ma\u00eetre d'ouvrage s'engage \u00e0 compenser l'abattage des trois (3) arbresexistants par la cr\u00e9ation d'un alignement de sept (7) arbres arbres-tiges \u00e0 feuilles caduques degrand d\u00e9veloppement (Micocoulier de Provence - Celtis australis) en bordure des nouvelles voiriesam\u00e9nag\u00e9es (rues des Tiffis et Font Maurel prolong\u00e9es);\nCONSID\u00c9RANT enfin que les essences utilis\u00e9es seront adapt\u00e9es au contexte local, au changementclimatique et peu gourmandes en eau et que les conditions de replantation pr\u00e9vues pour lesnouveaux sujets sont satisfaisantes ;\nSUR proposition du directeur d\u00e9partemental des territoires et de la mer de l'H\u00e9rault,\nARR\u00caTE:\nARTICLE1 : Objet\nL'atteinte aux trois (3) platanes existants implant\u00e9s sur la commune de Bassan le long du c\u00f4t\u00e9 droit(sens montant) de l'avenue de B\u00e9ziers (RD39) est autoris\u00e9e dans les termes du dossier d\u00e9pos\u00e9.\nLa g\u00e9olocalisation (coordonn\u00e9es GPS) des arbres concern\u00e9s est la suivante :\nLatitude LongitudePlatane 01 43\u00b024'35.65\"N 3\u00b014'33.61\"EPlatane 02 43\u00b024'35.63\"N 3\u00b014'34.09\"E\n2/5\n\n'Platane 03 43\u00b024'35.59\"N 3\u00b014'35.85\"E\nConform\u00e9ment aux pr\u00e9conisations du paragraphe VIII de la notice jointe \u00e0 la demande :\nLes mesures de r\u00e9duction porteront sur les modalit\u00e9s de r\u00e9alisation et de surveillance destravaux de terrassement \u00e0 proximit\u00e9 des onze (11) platanes \u00e0 conserver,\nLa compensation portera sur la reconstitution d'un alignement d'arbres d'un alignement desept (7) arbres arbres-tiges \u00e0 feuilles caduques de grand d\u00e9veloppement (Micocoulier deProvence - Celtis australis) en bordure des nouvelles voiries am\u00e9nag\u00e9es (rues des Tiffis etFont Maurel prolong\u00e9es), conform\u00e9ment aux plans joints \u00e0 la demande.\nLes pr\u00e9conisations suivantes devront \u00eatre respect\u00e9es pour tous les travaux \u00e0 proximit\u00e9 d'arbres :\nle gestionnaire du patrimoine arbor\u00e9 de l'agence d\u00e9partementale des routes du Biterrois duconseil d\u00e9partemental de l'H\u00e9rault, ou \u00e0 d\u00e9faut un expert-\u00e9cologue missionn\u00e9 par la\ncommune :\no devra \u00eatre inform\u00e9, au moins 24 heures avant le d\u00e9marrage des travaux, de la date etl'heure de l'abattage des arbres ;\no devra \u00eatre pr\u00e9sent lors du d\u00e9marrage des travaux, y compris lors de l'abattage des\narbres, des premiers terrassements (contr\u00f4le visuel des racines impact\u00e9es) mais aussilors des replantations pour compensation ;\ndes techniques douces de terrassement (manuel, aspiration, hydro-excavation) serontmises en \u0153uvre \u00e0 proximit\u00e9 du r\u00e9seau racinaire des arbres \u00e0 conserver, notamment lad\u00e9sinfection syst\u00e9matique des outils avant et apr\u00e8s travaux ;\ndes protections physiques (platelage, grillage) seront mises en place autour des troncsavant et durant toute la dur\u00e9e des travaux.\nCes mesures seront appliqu\u00e9es pour l'ensemble des travaux.\nARTICLE 2 : Prescriptions\nEn compl\u00e9ment des pr\u00e9conisations du paragraphe VIII de la notice jointe \u00e0 la demande :\nLors des phases de travaux pr\u00e9paratoires, de coupe, de taille et d'atteinte au r\u00e9seauracinaire des arbres existants \u00e0 conserver ainsi que lors des plantations de la compensation\u00e9ventuelle, le gestionnaire du patrimoine arbor\u00e9 de l'agence d\u00e9partementale des routes duBiterrois du conseil d\u00e9partemental de l'H\u00e9rault devra \u00eatre pr\u00e9sent afin de s'assurer durespect du protocole visant \u00e0 limiter les atteintes \u00e0 la biodiversit\u00e9 patrimoniale etd'attester de la bonne ex\u00e9cution de l'abattage et des nouvelles plantations;\n3/5\n\nLes arbres existants \u00e0 conserver, identifi\u00e9s sur les plans joints \u00e0 la demande, devront \u00eatremis en d\u00e9fens avant le d\u00e9marrage des travaux afin d'assurer leur protection incluant leurr\u00e9seau racinaire, y compris lors de l'abattage des arbres et des replantations pourcompensation ;\nDes mesures prophylactiques seront mises en \u0153uvre durant le chantier pour \u00e9viter toutecontamination des arbres existants conserv\u00e9s par des pathog\u00e8nes externes, notamment auregard du risque de transmission du chancre color\u00e9 du platane dans l'emprise des travaux :avant de d\u00e9marrer les travaux, tout les mat\u00e9riel et outillage utilis\u00e9s devront \u00eatred\u00e9sinfect\u00e9s par pulv\u00e9risation d'un fongicide homologu\u00e9 contre la propagation du chancrecolor\u00e9 du platane (virkon) ;\nLes voiries et am\u00e9nagements cr\u00e9\u00e9s ou r\u00e9nov\u00e9s a proximit\u00e9 des arbres, conserv\u00e9s oureplant\u00e9s en compensation, seront d\u00e9limit\u00e9es par des but\u00e9es au pied de chaque arbre afind'\u00e9viter que les v\u00e9hicules circulants ou stationn\u00e9s ne portent atteinte auxdits arbres ;\nL'entretien et le suivi r\u00e9guliers post-plantation seront effectu\u00e9s durant 5 (cinq) ans afin de\nse pr\u00e9munir contre le d\u00e9p\u00e9rissement pr\u00e9coce, d'une part, des sept (7) arbres plant\u00e9s encompensation et, d'autre part, celui des onze (11) platanes existants qui auront \u00e9t\u00e9conserv\u00e9s au droit de l'emprise des travaux. En cas de mortalit\u00e9, les arbres devront \u00eatreremplac\u00e9s nombre pour nombre durant cette p\u00e9riode quinquennale de garantie de reprise.Pour les arbres ayant fait l'objet de nouvelles replantations, la p\u00e9riode d'entretien et desuivi sera alors \u00e0 nouveau de 5 (cinq) ann\u00e9es ;\nLe g\u00e9or\u00e9f\u00e9rencement GPS en coordonn\u00e9es RGF93 sera transmis aux services de lapr\u00e9fecture pour l'ensemble, d'une part, des arbres existants \u00e0 conserver au droit destravaux ainsi que, d'autre part, des arbres plant\u00e9s en compensation ;\nUne fois les travaux achev\u00e9s, aucune implantation de r\u00e9seau ne sera possible \u00e0 moinsde 2 (deux) m\u00e8tres de distance des arbres (distance en projection horizontale entre le pointle plus proche de la tranch\u00e9e et le bord du tronc) et \u00e0 moins de 1 (un) m\u00e8tre de distancedes v\u00e9g\u00e9taux (arbustes, haies...) afin de garantir le bon d\u00e9veloppement et la p\u00e9rennit\u00e9 desarbres existants conserv\u00e9s ou ceux replant\u00e9s en compensation; il est interdit de couperdes racines de diam\u00e8tre sup\u00e9rieur \u00e0 5 (cinq) centim\u00e8tres;\nSi des racines doivent \u00eatre coup\u00e9es, l'accord du gestionnaire du patrimoine arbor\u00e9 del'agence d\u00e9partementale des routes du Biterrois est obligatoire ;\nLe service de la DDTM en charge de l'instruction des dossiers de demande de d\u00e9rogation \u00e0l'interdiction de porter atteinte aux arbres d'alignement devra \u00eatre pr\u00e9venu des dates demises en \u0153uvre des mesures de r\u00e9duction pr\u00e9conis\u00e9es mais aussi de d\u00e9marrage etd'ach\u00e8vement des travaux autoris\u00e9s par le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.\n4/5\n\nARTICLE 3 : Ind\u00e9pendance des autorisations\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 ne dispense pas son b\u00e9n\u00e9ficiaire de l'obtention d'autres autorisations d\u00e9pendantd'autres l\u00e9gislations, en particulier d'une d\u00e9rogation au principe d'interdiction de destructiond'esp\u00e8ces animales non domestiques prot\u00e9g\u00e9es au titre des articles L.411-1 et L.411-2 du code del'environnement.\nARTICLE 4 : Ex\u00e9cution\nLa secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale de la pr\u00e9fecture de l'H\u00e9rault, le directeur d\u00e9partemental des territoires etde la mer de l'H\u00e9rault, le directeur r\u00e9gional de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et dulogement d'Occitanie, le commandant du groupement de gendarmerie de l'H\u00e9rault, le chef duservice d\u00e9partemental de l'Office fran\u00e7ais de la biodiversit\u00e9, le pr\u00e9sident du conseild\u00e9partemental de l'H\u00e9rault et le maire de Bassan sont charg\u00e9s, chacun en ce qui les concerne, del'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.\nARTICLE 5 : Publication et notification\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture de l'H\u00e9rault.\nConform\u00e9ment aux dispositions de l'article L.350-3 du code de l'environnement, la pr\u00e9sented\u00e9cision sera notifi\u00e9e au maire de B\u00e9ziers.\nLe pr\u00e9fet,\n<<\ntae,\nLa pr\u00e9sente d\u00e9cision peut, dans un d\u00e9lai maximal de deux mois suivant sa publication, faire l'objet d'un recours administratif, soitgracieux aupr\u00e8s du Pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault - 34 place des Martyrs de la R\u00e9sistance - 34062 MONTPELLIER CEDEX 2, soit hi\u00e9rarchiqueaupr\u00e8s du Ministre de l'Int\u00e9rieur \u2014 Place Beauvau \u2014 75008 PARIS CEDEX 08. L'absence de r\u00e9ponse dans un d\u00e9lai de deux mois vautd\u00e9cision implicite de rejet\nUn recours contentieux peut \u00e9galement \u00eatre introduit devant le Tribunal Administratif de Montpellier - 6 rue Pitot - 34000MONTPELLIER dans le d\u00e9lai maximal de deux mois suivant sa publication ou \u00e0 compter de la r\u00e9ponse de l'administration si unrecours administratif a \u00e9t\u00e9 pr\u00e9alablement d\u00e9pos\u00e9. Le tribunal administratif peut \u00e9galement \u00eatre saisi par l'applicationinformatique \"T\u00e9l\u00e9recours citoyens\" accessible via le site wwwt\u00e6gsecours fr\n\nPREFET Direction d\u00e9partementale des territoires et de la merDE L'H\u00c9RAULT Service eau risques et natureLibert\u00e9\u00c9galit\u00e9Fraternit\u00e9\nAffai ivi : SERN/PEB is 4M\u00e9l : ddtm-eau@herault.gouv.fr\nARRETE PREFECTORAL N\u00b0DDTM34-2025-11-16416Prescriptions compl\u00e9mentaires d'autorisation environnementale au titre des articlesL.181-1 et suivants du Code de l'environnement,pour l'am\u00e9nagement de la zone d'am\u00e9nagement concert\u00e9 (ZAC) Sainte-Catherinesur la commune de Poussan.N\u00b0 GUNenv : 0100001052\nLe pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault\nVU le Code de l'environnement et notamment ses articles L214-3, L181-1 et suivants et R181-1 etsuivants relatifs \u00e0 l'autorisation environnementale ;VU le d\u00e9cret du 13 septembre 2023 portant nomination de Monsieur Fran\u00e7ois-Xavier LAUCH, Pr\u00e9fetde l'H\u00e9rault ;VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral N\u00b02023-10-DRCL-519 du 09 octobre 2023 portant d\u00e9l\u00e9gation de signaturedu pr\u00e9fet du d\u00e9partement de l'H\u00e9rault \u00e0 Monsieur Fabrice LEVASSORT, directeur d\u00e9partementaldes territoires et de la mer de l'H\u00e9rault ;VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral num\u00e9ro DDTM34-2024-07-15134 du 26 juillet 2024 autorisant la r\u00e9alisationde la ZAC Sainte-Catherine sur la commune de Poussan ;VU le sch\u00e9ma directeur d'am\u00e9nagement et de gestion des eaux du bassin Rh\u00f4ne- M\u00e9diterran\u00e9e(SDAGE RM), approuv\u00e9 par le pr\u00e9fet coordinateur de bassin le 21 mars 2022 ;VU le porter \u00e0 connaissance d\u00e9pos\u00e9 au secr\u00e9tariat de la mission inter-services de l'eau et de lanature (MISEN) de l'H\u00e9rault le 22 octobre 2025 par la soci\u00e9t\u00e9 GGL am\u00e9nagement, enregistr\u00e9 sousle num\u00e9ro O1 00001052 pour l'am\u00e9nagement de la ZAC Sainte-Catherine sur la commune dePoussan ;VU la consultation du ma\u00eetre d'ouvrage par la DDTM34, sur le projet d'arr\u00eat\u00e9 d'autorisationenvironnementale en date du 31 octobre 2025 ;VU la r\u00e9ponse du demandeur sur le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, en date du 5 novembre 2025 ;VU l'ensemble des pi\u00e8ces du dossier de la demande susvis\u00e9e ;Consid\u00e9rant que les modifications envisag\u00e9es ne sont pas substantielles au sens de l'articleL181-10 du Code de l'environnement ;Consid\u00e9rant que les am\u00e9nagements, tels que pr\u00e9vus dans le dossier et encadr\u00e9s par le pr\u00e9sentarr\u00eat\u00e9, ne sont pas de nature \u00e0 g\u00e9n\u00e9rer un impact suppl\u00e9mentaire significatif sur le milieu naturel,ni en quantit\u00e9 ni en qualit\u00e9 ;\nDDTM 34B\u00e2t. Ozone, 181 place Ernest GranierCS 605561/5 34 064 MONTPELLIER Cedex 2\n\nConsid\u00e9rant que les modifications des am\u00e9nagements n\u00e9cessitent des prescriptionscompl\u00e9mentaires au titre des articles L181-14 et R181-45 du Code de l'environnement ;Sur proposition de Monsieur le directeur d\u00e9partemental des territoires et de la mer de l'H\u00e9rault ;\nARRETE :ARTICLE 1 \u2014 B\u00e9n\u00e9ficiaireLa soci\u00e9t\u00e9 GGL am\u00e9nagement (SIREN n\u00b0752 772 426) sise, 111 place Pierre Duhem, BP 18434 935 Montpellier cedex 9, b\u00e9n\u00e9ficiaire de l'autorisation du 26 juillet 2024 (arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoralnum\u00e9ro n\u00b0DDTM34-2024-07-15134) relative \u00e0 la r\u00e9alisation de la ZAC Sainte-Catherine sur lacommune de Poussan, est tenue de respecter les prescriptions du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 pourl'am\u00e9nagement compl\u00e9mentaire de la ZAC Sainte-Catherine sur la commune de Poussan.ARTICLE 2 \u2014 Description des modifications apport\u00e9es aux am\u00e9nagements, installations, ouvrages,travauxLes modifications envisag\u00e9es pour l'am\u00e9nagement compl\u00e9mentaire de la ZAC Sainte-Catherineconcernent uniquement le paragraphe relatif, \u00e0 l'article 4 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral pr\u00e9cit\u00e9n\u00b0DDTM34-2024-07-15134 du 26 juillet 2024, modifi\u00e9 et compl\u00e9t\u00e9 comme suit :ipti ification mpl\u00e9mentL'imperm\u00e9abilisation \u00e0 l'\u00e9chelle de l'op\u00e9ration est augment\u00e9e de 0.44 ha et atteint 10.82 ha (53 %de la superficie totale de la ZAC).Le volume initial de compensation \u00e0 l'imperm\u00e9abilisation \u00e9tait de 17 127 m3 (dans le dossierd'autorisation initial). Les modifications apport\u00e9es au projet objet du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, portent levolume de compensation \u00e0 l'imperm\u00e9abilisation \u00e0 17 171 m3.Le d\u00e9tail des am\u00e9nagements est le suivant :La compensation \u00e0 l'imperm\u00e9abilisation du projet est assur\u00e9e par les bassins de compensationd\u00e9crits ci-dessous, avec la pr\u00e9cision que les bassins initiaux BR2-2 et BR3, pr\u00e9vus dans l'arr\u00eat\u00e9pr\u00e9cit\u00e9 du 26 juillet 2024, sont supprim\u00e9s.Bassin d ionBR 1:- a\u00e9rien en d\u00e9blai et enherb\u00e9,- surface au miroir 2 000 m?,- volume utile 2 184 m3,- hauteur utile du bassin 1.59 m,- mise en place d'une cunette en fond de bassin pour \u00e9vacuer les petits d\u00e9bits,- ouvrages de vidange 1 DN 500 cal\u00e9 en fond de bassin + vanne d'isolement en sortie + cloisonsipho\u00efde,- d\u00e9versoir de s\u00e9curit\u00e9 de 12 m\u00e8tres de largeur, hauteur = 0,30 m (dont 10 cm de revanche),- gabions et talus en 2H/1V,- pas de cl\u00f4ture, mise en place de garde-corps,- mise en place de panneau de signalisation pour avertir le public de la nature de l'ouvrage et desinterdictions pour assurer sa s\u00e9curit\u00e9.\n- a\u00e9rien en d\u00e9blai et enherb\u00e9,- surface au miroir 2 400 m?,- volume utile 2 022 m3,- hauteur utile du bassin 1.55 m,- mise en place d'une cunette en fond de bassin pour \u00e9vacuer les petits d\u00e9bits,- ouvrage de vidange par 1 DN 230 cal\u00e9 en fond de bassin + vanne d'isolement en sortie + cloisonsipho\u00efde,- d\u00e9versoir de s\u00e9curit\u00e9 de 15 m\u00e8tres de largeur, hauteur = 0,10 m (dont 10 cm de revanche),- gabions et talus en 2H/1V,- pas de cl\u00f4ture mise en place de garde-corps,- mise en place de panneau de signalisation, pour avertir le public de la nature de l'ouvrage et desinterdictions pour assurer sa s\u00e9curit\u00e9.\n2/5\n\nEn aval du BR 2 avant l'exutoire B, une fosse de dissipation situ\u00e9e dans le p\u00e9rim\u00e8tre de la ZAC, r\u00e9cup\u00e8rele d\u00e9bit de fuite du BR-2, ainsi que les eaux de sa surverse. Cette fosse a une surface de 210 m2 unelongueur de 30 m et est accompagn\u00e9e d'un panneau qui alerte de sa pr\u00e9sence et des \u00e9coulements entemps de pluie.\n- a\u00e9rien en d\u00e9blai et enherb\u00e9,- surface au miroir 8 020 m2,- volume total utile: 12 965 m\u00b0. Volume utile BR4-1 : 5 880 m3, volume utile BR4-2: 4 093 m3 volumeutile BR4-3 : 1 344 m3, volume utile BR4-4 : 1180 m, volume utile BR4-5 : 468 m\u00b0,- hauteur utile du bassin entre 0.95 et 2.77 m (BR4-1 : 2.77 m, BR4-2: 2.65 m, BR4-3: 2.24 m, BR4-4:2.02 m et BR4-5 : 0.95 m),- mise en place d'une cunette en fond de bassin pour \u00e9vacuer les petits d\u00e9bits,\u2014 ouvrage de vidange par 2 DN 450 (BR4-1), 1 DN 600 (BR4-2), 1 DN 650 (BR4-3), 2 DN 460 (BR4-4) et4 DN 400 (BR4-5) cal\u00e9s en fond de bassin + vanne d'isolement en sortie + cloison siphoide,\u2014 d\u00e9versoir de s\u00e9curit\u00e9 de 35 m\u00e8tres de largeur, hauteur = 0,20 m (d\u00e9versoir vers l'exutoire A),\u2014 murs verticaux au nord et \u00e0 l'ouest, et 2H/1V au sud et \u00e0 l'est (Valable pour chaque compartiment),~ pas de cl\u00f4ture, mise en place de garde-corps,- panneau de signalisation pour avertir le public de la nature de l'ouvrage et des interdictions pourassurer sa s\u00e9curit\u00e9.ge ie ra a a 2\nLes d\u00e9bits de pointe atteints au niveau des exutoires A et B respectent toujours la contrainted'\u00e9cr\u00e9tement du d\u00e9bit de pointe centennal, \u00e0 une valeur comprise entre le d\u00e9bit de pointe biennalet le d\u00e9bit de pointe quinquennal, pr\u00e9vus au dossier d'autorisation environnementale de la ZACSainte-Catherine ayant fait l'objet de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0DDTM34-2024-07-15134 du26 juillet 2024. Ils sont pr\u00e9cis\u00e9s dans l'annexe du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 intitul\u00e9e: \u00ab Vue en plan desbassins de compensation \u00e0 l'imperm\u00e9abilisation modifi\u00e9s par cet arr\u00eat\u00e9 \u00bb.Toutes les autres dispositions de l'arr\u00eat\u00e9 initial num\u00e9ro DDTM34-2024-07-15134 du26 juillet 2024.pour l'am\u00e9nagement de la ZAC Sainte-Catherine, ne sont pas modifi\u00e9es.ARTICLE 3 - Conformit\u00e9 au dossier de demande d'autorisation et modificationLes installations, ouvrages, travaux ou activit\u00e9s, objets du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, sont situ\u00e9s, install\u00e9s etexploit\u00e9s conform\u00e9ment aux plans et contenus du porter \u00e0 connaissance d\u00e9pos\u00e9 au secr\u00e9tariat dela MISEN le 22 octobre 2025 par la soci\u00e9t\u00e9 GGL am\u00e9nagement, enregistr\u00e9 sous le num\u00e9ro0100001052 pour l'am\u00e9nagement de la ZAC Sainte-Catherine sur la commune de Poussan.Toute modification apport\u00e9e par le b\u00e9n\u00e9ficiaire du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 \u00e0 l'ouvrage, \u00e0 l'installation, \u00e0 sonmode d'utilisation, \u00e0 la r\u00e9alisation des travaux ou \u00e0 l'am\u00e9nagement en r\u00e9sultant ou \u00e0 l'exercice del'activit\u00e9 ou \u00e0 leur voisinage, et de nature \u00e0 entra\u00eener un changement notable des \u00e9l\u00e9ments dudossier pr\u00e9cit\u00e9, est port\u00e9e, avant sa r\u00e9alisation, \u00e0 la connaissance du pr\u00e9fet avec tous les\u00e9l\u00e9ments d'appr\u00e9ciation n\u00e9cessaires.ARTICLE 4 - Droits des tiersLes droits des tiers sont express\u00e9ment r\u00e9serv\u00e9s.ARTICLE 5 - Autres r\u00e9glementationsLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 ne dispense en aucun cas le b\u00e9n\u00e9ficiaire de faire les d\u00e9clarations ou d'obtenir lesautorisations requises par les r\u00e9glementations autres que celles en application desquelles il estd\u00e9livr\u00e9.ARTICLE 6 - Voies et d\u00e9lais de recoursLa pr\u00e9sente d\u00e9cision peut \u00eatre contest\u00e9e aupr\u00e8s du tribunal administratif comp\u00e9tent par lep\u00e9titionnaire, dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de la date \u00e0 laquelle la d\u00e9cision lui a \u00e9t\u00e9notifi\u00e9e.\nDDTM 34B\u00e2t. Ozone, 181 place Ernest GranierCS 60 5563/5 34 064 MONTPELLIER Cedex 2\n\nLe tiers auteur d'un recours contentieux est tenu \u00e0 peine d'irrecevabilit\u00e9 de notifier celui-ci \u00e0l'auteur et au b\u00e9n\u00e9ficiaire de la d\u00e9cision par lettre recommand\u00e9e avec accus\u00e9 de r\u00e9ception, dansun d\u00e9lai de quinze jours francs \u00e0 compter du d\u00e9p\u00f4t du recours contentieux. Le tribunaladministratif peut \u00eatre saisi au moyen de l'application informatique t\u00e9l\u00e9recours citoyen accessiblepar le biais du site \u00ab www.telerecours.fr \u00bb.ARTICLE 7 - Publication et information des tiersLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 est publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture de l'H\u00e9rault dansun d\u00e9lai de quinze jours \u00e0 compter de l'adoption de la d\u00e9cision, et mis \u00e0 disposition du public parpublication sur le site Internet de la pr\u00e9fecture de l'H\u00e9rault pendant une dur\u00e9e d'au moins 1 an.Un extrait du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, indiquant notamment les modifications qui l'ont fond\u00e9 ainsi que lesprincipales prescriptions auxquelles cette op\u00e9ration est soumise, est affich\u00e9 pendant une dur\u00e9eminimale d'un mois en mairie de Poussan.Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 fait l'objet d'un affichage par les soins de la soci\u00e9t\u00e9 GGL am\u00e9nagement, sur leterrain o\u00f9 se situe l'op\u00e9ration objet du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, de mani\u00e8re visible de l'ext\u00e9rieur. Cetaffichage a lieu dans les quinze (15) jours \u00e0 compter de la publication du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 et estmaintenu durant toute la p\u00e9riode des travaux.Ces affichages et publications mentionnent l'obligation, pr\u00e9vue dans la proc\u00e9dure d'autorisationenvironnementale et des documents r\u00e9glementaires susvis\u00e9s, de notifier \u00e0 peine d'irrecevabilit\u00e9,tout recours administratif ou contentieux \u00e0 l'auteur de la d\u00e9cision et au b\u00e9n\u00e9ficiaire de la pr\u00e9senteautorisation.ARTICLE 8 - Ex\u00e9cution de l'arr\u00eat\u00e9Sont charg\u00e9s de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, la secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale de la pr\u00e9fecture de l'H\u00e9rault,le directeur de la soci\u00e9t\u00e9 GGL am\u00e9nagement, le directeur d\u00e9partemental des territoires et de lamer de l'H\u00e9rault. Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera par les soins des services de la direction d\u00e9partementaledes territoires et de la mer de l'H\u00e9rault :\u00b0 notifi\u00e9 au demandeur,\u00b0 envoy\u00e9 \u00e0 la mairie de Poussan, pour affichage,\u00b0 publi\u00e9 au recueil des actes administratifs,+ publi\u00e9 sur le site.internet de la pr\u00e9fecture.\nAnnexe au pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 :* vue en plan des bassins de compensation \u00e0 l'imperm\u00e9abilisation modifi\u00e9s par cet arr\u00eat\u00e9 et des exutoiresdu projet.\n4/5\n\nVue en plan des bassins de compensation \u00e0 l'imperm\u00e9abilisation et des exut ires du roje\nZ ang ae\ntenn TH wae . dnsde Maea\nSeeSe  ee ee\u00c0ad\nBR1:Volume: 2 184 m*\nExutoire B avec compensation:EA: 05 =0.29 m/s ; Q100= 0.74 m/sDLE: Q5 = 0.13 m/s ; Q100: 0.28 meme: ee 0.17 m/s ; Q100 = 0.28 m/sOf max : 0.60 m*/sO5 EA: 6.60 m'/s\nVolume: 2022 m*Qf max : 0.13 m\u00b0/sQ5 EA: 0.29 m'/s\n5/5\n3\nSy 2ee .\nVolume: 5 880 mi?Rejetvers BR 4,2\nBR42: BsVolume: 4.093 m*Rejetvers BR 4.3884,3:Volume: 4 344 m\u00b0th\u00e8ses BR 4.4 3BR 4.4 : Ft LVolume: 4 180 rm k\u2014\nBASS: EA : Q5 = 1.94 m*/s ; Q100 = 4.95 m\u00b0/sRnnmses 8 DLE : Q5 = 0.95 m\u00b0/s ; Q100 : 1.70 m\u00b0/sQSEA : 1.20m\u00b0%s | PAC : Q5 = 1.00 m*/s ; Q100 : 1.75 m\u00b0/s\ni\nL\u00e9 uplan:. Qf = d\u00e9bit de fuite du bassin de compensation,D\u00e9bits aux exutoires occurrences 5 ans (Q5) et 100 ans (Q100):EA= d\u00e9bits \u00e9tat initial.DLE= d\u00e9bits pr\u00e9cis\u00e9s dans le dossier d'autorisation environnemental initial.PAC= D\u00e9bits pr\u00e9cis\u00e9s dans le porter \u00e0 connaissance objet du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.\nDDTM 34B\u00e2t. Ozone, 181 place Ernest GranierCS 60 55634 064 MONTPELLIER Cedex 2\n\nPREFET A sgn \u2014DE L'H\u00c9RAULT Direction d\u00e9partementale des territoires et de la merLibert\u00e9 Service territoire et urbanisme\u00c9galit\u00e9Fraternit\u00e9\nAffaire suivie par : STU/VTCTMail : ddtm-mise@herault.gouv.fr Montpellier, le 0 7 NOV. 2025T\u00e9l. : 04 34 46 60 89\nPREFECTURE de l'H\u00c9RAULTARR\u00caTE PREFECTORAL N\u00b0 DDTIT74 - COPS _A114-416443PORTANT A D\u00c9CLARATION AU TITRE DE L'ARTICLE L 214-1 \u00e0 L 214-6 DU CODE DE L'ENVIRONNEMENTCONCERNANT\nOp\u00e9ration \"CLINIQUE SAINT LOUIS\"COMMUNE DE GANGES\nDossier n\u00b0 0100292287 de 2025\nLE PR\u00c9FET DE L'H\u00c9RAULT\nVU le code de l'environnement ;VU le code g\u00e9n\u00e9ral des collectivit\u00e9s territoriales ;VU le code civil et notamment son article 640 ;VU le dossier de d\u00e9claration d\u00e9pos\u00e9 au titre de l'article L.214-3 du code de l'environnement re\u00e7ule 18 juillet 2025, compl\u00e9t\u00e9 techniquement le 10 septembre 2025 et pr\u00e9sent\u00e9 par la \u00ab SASCLINIQUE SAINT LOUIS \u00bb repr\u00e9sent\u00e9 par Monsieur R\u00e9gis ENSUQUE, enregistr\u00e9 par la MISE sous len\u00b00100292287 et relatif \u00e0 l'op\u00e9ration \u00ab CLINIQUE SAINT LOUIS \u00bb;VU le dossier des pi\u00e8ces pr\u00e9sent\u00e9es \u00e0 l'appui dudit projet et comprenant notamment :e identification du demandeur,e localisation du projet,e pr\u00e9sentation et principales caract\u00e9ristiques du projet,e rubriques de la nomenclature concern\u00e9es,e document d'incidences,e moyens de surveillance et d'intervention,e \u00e9l\u00e9ments graphiques,Vu les pi\u00e8ces compl\u00e9mentaires d\u00e9pos\u00e9 le 10/09/2025 ;Vu le dossier initial qui pr\u00e9cise que le projet porte sur une clinique priv\u00e9e, vu les \u00e9l\u00e9ments dudossier relatifs aux ouvrages hydrauliques et aux bassins de r\u00e9tentions ;CONSID\u00c9RANT qu'un bassin (type cuve enterr\u00e9e) est pr\u00e9vu ;CONSID\u00c9RANT que selon l'article R214-32-Il-2 du code de l'environnement, le d\u00e9clarant doitdisposer pour l'ouvrage, objet de la d\u00e9claration, de tous les droits permettant de r\u00e9aliser le projetsur le terrain;\nSUR proposition du Secr\u00e9taire G\u00e9n\u00e9ral de la Pr\u00e9fecture de l'H\u00e9rault;\n\nARRETE\nArticle 1: Annulation du r\u00e9c\u00e9piss\u00e9 de d\u00e9p\u00f4tLe r\u00e9c\u00e9piss\u00e9 de d\u00e9p\u00f4t de dossier de d\u00e9claration concernant \u00ab la clinique Saint Louis \u00bb situ\u00e9sur la commune de Ganges d\u00e9livr\u00e9 le 22 mai 2025 en application de l'article L214-3 du coded\u00e9l'environnement est annul\u00e9 parle pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.Titre |: OBJET DE LA DECLARATIONArticle 2 : Objet de la d\u00e9clarationIl est donn\u00e9 acte \u00e0 la \u00ab SAS CLINIQUE SAINT LOUIS \u00bb repr\u00e9sent\u00e9 par Monsieur R\u00e9gisENSUQUE de sa d\u00e9claration en application de l'article L 214-3 du code de l'environnement,sous r\u00e9serve des prescriptions \u00e9nonc\u00e9es aux articles suivants, concernant :\u00ab LA CLINIQUE SAINT LOUIS \u00bbet situ\u00e9 sur la commune de Ganges.\nLes ouvrages constitutifs \u00e0 ces am\u00e9nagements rentrent dans la nomenclature des op\u00e9rationssoumises \u00e0 d\u00e9claration au titre de l'article L. 214-3 du code de l'environnement. La rubrique dutableau de l'article R. 214-1 du code de l'environnement concern\u00e9e est la suivante :\nRubrique |Intitul\u00e9 R\u00e9gime Arr\u00eat\u00e9s deprescriptionsg\u00e9n\u00e9ralescorrespondant21.5.0 Rejet d'eaux pluviales dans les eaux douces|D\u00e9claration DIOTA-250522-superficielles ou sur le sol ou dans le sous-sol, la 141130-536-014surface totale du projet, augment\u00e9e de la surfacecorrespondant a la partie du bassin naturel dontles \u00e9coulements sont intercept\u00e9s par le projet,\u00e9tant :1\u00b0 Sup\u00e9rieure ou \u00e9gale \u00e0 20 ha (A)2\u00b0 Sup\u00e9rieure \u00e0 1 ha mais inf\u00e9rieure \u00e0 20 ha (D)\nLes installations, ouvrages, travaux ou activit\u00e9s doivent satisfaire aux prescriptions g\u00e9n\u00e9rales, si ellesexistent, d\u00e9finies dans les arr\u00eat\u00e9s dont les r\u00e9f\u00e9rences sont indiqu\u00e9es dans le tableau ci-dessus. Ilsdoivent \u00e9galement satisfaire aux prescriptions d\u00e9finies par le d\u00e9clarant dans le dossier ded\u00e9claration d\u00e9pos\u00e9 en MISE.\nTitre Il: PRESCRIPTIONS TECHNIQUESArticle 3 : Prescriptions g\u00e9n\u00e9ralesLe d\u00e9clarant devra respecter les prescriptions g\u00e9n\u00e9rales d\u00e9finies dans les arr\u00e9t\u00e9s dont les r\u00e9f\u00e9rencessont indiqu\u00e9es dans le tableau ci-dessus et qui sont joints au pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.\n\nArticle 4: Prescriptions sp\u00e9cifiques :41 - Cuves enterr\u00e9es> Transmettre au service de police des eaux, le contrat d'entretien du ma\u00eetre d'ouvrage etles attestations relatives au retrait des obstacles \u00e0 pied, au d\u00e9sembouage du syst\u00e8me,aux visites annuelles effectu\u00e9es avant la p\u00e9riode des plus hautes eaux.> Transmettre au service de police des eaux, le contrat de l'entreprise sp\u00e9cialis\u00e9e choisiepour la v\u00e9rification r\u00e9guli\u00e8re de la capacit\u00e9 de r\u00e9tention de la structure r\u00e9servoir.Ce contrat devra pr\u00e9voir ces v\u00e9rifications :- \u00e0 l'ach\u00e8vement ou \u00e0 la r\u00e9ception des travaux,- tous les 2 ans suite \u00e0 une pluie significative,- sur demande expresse du service de police des eaux> Transmettre le contrat au service de police des eaux, d'un laboratoire agr\u00e9\u00e9 de l'eauchoisi pour la v\u00e9rification r\u00e9guli\u00e8re de la neutralit\u00e9 du mat\u00e9riau de r\u00e9tention mis en\u0153uvre.Le contrat devra pr\u00e9voir :- des pr\u00e9l\u00e8vements et analyses en sortie de la structure r\u00e9servoir, permettant dev\u00e9rifier le non relargage de produits de la d\u00e9gradation du mat\u00e9riau constituant la structurer\u00e9servoir (m\u00e9taux, hydrocarbures, etc).- un engagement de proc\u00e9der au nettoyage et/ou au remplacement du mat\u00e9riauconcern\u00e9 de la structure, le cas \u00e9ch\u00e9ant, dans les plus brefs d\u00e9lais qui ne pourront exc\u00e9der2 mois.- que ces v\u00e9rifications auront lieu \u00e0 l'ach\u00e8vement ou \u00e0 la r\u00e9ception des travaux,puis tous les 2 ans apr\u00e8s l'ach\u00e8vement ou la r\u00e9ception des travaux, sur demande expresse duservice de police des eaux.> Transmettre au service de police des eaux, le contrat d'un laboratoire agr\u00e9\u00e9 de l'eauchoisi pour la v\u00e9rification r\u00e9guli\u00e8re de la non contamination bact\u00e9riologique ou chimiquede la structure par pr\u00e9l\u00e8vement en sortie de la structure de r\u00e9servoir.Ce contrat devra pr\u00e9voir :- la d\u00e9contamination de la structure dans les plus brefs d\u00e9lais sans d\u00e9passer le d\u00e9laid'une semaine apr\u00e8s les r\u00e9sultats de l'analyse ou la constatation de la contamination.- un contr\u00f4le de s\u00e9curit\u00e9 r\u00e9alis\u00e9 dans un d\u00e9lai de 6 mois maximum.- que ces v\u00e9rifications auront lieu \u00e0 l'ach\u00e8vement ou \u00e0 la r\u00e9ception des travaux, puistous les ans, et sur demande expresse du service de police des eaux.> \u00c0 la suite de chaque contr\u00f4le, il devra \u00eatre r\u00e9dig\u00e9 et envoy\u00e9 au service de police deseaux un rapport de v\u00e9rification et / ou d'analyse (joindre l'attestation et/ou une copie durapport du laboratoire d'analyse).> les moyens de surveillance du fonctionnement du syst\u00e8me et les moyens et d\u00e9laisd'intervention en cas de dysfonctionnement devront \u00eatre mis en place d\u00e8s mises enplace du syst\u00e8me de r\u00e9tention enterr\u00e9.\u00c0 ce titre, il est rapell\u00e9 qu'en cas de manquement le ma\u00eetre d'ouvrage engage saresponsabilit\u00e9 et s'expose \u00e0 des sanctions administratives et p\u00e9nales.\n4.2 - Maitrise fonciere\n> Concernant les attestations de ma\u00eetrise fonci\u00e8re manquantes pour les parcelles AD1019et AD1020 appartenant au d\u00e9partement du Gard, elles devront \u00eatre communiqu\u00e9esdans les meilleurs d\u00e9lais. Les deux parcelles seront piquet\u00e9es et sanctuaris\u00e9es afind'\u00eatre conserv\u00e9es intactes dans l'attente de leur maitrise fonci\u00e8re par le ma\u00eetred'ouvrage.\n\nArticle 5 : Modification des prescriptionsSi le d\u00e9clarant veut obtenir la modification de certaines prescriptions sp\u00e9cifiques applicables al'installation, il en fait la demande au pr\u00e9fet, qui statue alors par arr\u00eat\u00e9.Le silence gard\u00e9 par l'administration pendant plus de trois mois sur la demande du d\u00e9clarantvaut rejet.\nTitre Ill: DISPOSITIONS G\u00c9N\u00c9RALES\nArticle 6 : Conformit\u00e9 au dossier et modifications\nduLes installations, objets du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, sont situ\u00e9es, install\u00e9es et exploit\u00e9es conform\u00e9mentaux plans et contenus du dossier de demande de d\u00e9claration non contraires aux dispositionspr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.Toute modification apport\u00e9e aux ouvrages, installations, \u00e0 leur mode d'utilisation, \u00e0 lar\u00e9alisation des travaux ou \u00e0 l'am\u00e9nagement en r\u00e9sultant, \u00e0 l'exercice des activit\u00e9s ou \u00e0 leurvoisinage et entra\u00eenant Un changement notable des \u00e9l\u00e9ments du dossier de d\u00e9claration initialedoit \u00eatre port\u00e9, avant sa r\u00e9alisation \u00e0 la connaissance du pr\u00e9fet qui peut exiger une nouvelled\u00e9claration.Article 7 : Droit des tiers\nArticle 8 : Autres r\u00e9glementationsLes droits des tiers sont et demeurent express\u00e9ment r\u00e9serv\u00e9s.\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 ne dispense en aucun cas le d\u00e9clarant de faire les d\u00e9clarations ou d'obtenirles autorisations requises par d'autres r\u00e9glementations.Article 9 : Voies et d\u00e9lais de recoursLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 est susceptible de recours devant le tribunal administratif territorialementcomp\u00e9tent, conform\u00e9ment \u00e0 l'article R. 514-3-1 du code de l'environnement :+ Par les tiers int\u00e9ress\u00e9s en raison des inconv\u00e9nients ou des dangers que le fonctionnement del'installation pr\u00e9sente pour les int\u00e9r\u00eats mentionn\u00e9s \u00e0 l'article L. 211-1 dans un d\u00e9lai de quatremois \u00e0 compter du premier jour de la publication ou de l'affichage de ces d\u00e9cisions ;+ Par les demandeurs ou exploitants, dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de la date \u00e0laquelle la d\u00e9cision leur a \u00e9t\u00e9 notifi\u00e9e.Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours gracieux ou hi\u00e9rarchique dans le d\u00e9lai de deuxmois. Ce recours administratif prolonge de deux mois les d\u00e9lais mentionn\u00e9s aux 1\u00b0 et 2\u00b0.\u00c0 peine d'irrecevabilit\u00e9 de tout recours contentieux \u00e0 l'encontre de la pr\u00e9sente d\u00e9cision, led\u00e9clarant doit, dans un d\u00e9lai de 2 mois suivant la notification de celle-ci, saisir pr\u00e9alablementle pr\u00e9fet en recours gracieux qui statue alors apr\u00e8s avis de la commission comp\u00e9tente enmati\u00e8re d'environnement et de risques sanitaires et technologiques, devant laquelle led\u00e9clarant peut demander \u00e0 \u00eatre entenduConform\u00e9ment \u00e0 l'article R. 214.36 du code de l'environnement, le silence gard\u00e9 parl'administration sur la demande d\u00e9pos\u00e9e par le d\u00e9clarant aupr\u00e8s du pr\u00e9fet pendant plus dequatre mois emporte d\u00e9cision de rejet du projet.Article 10 : Publication et information des tiersConform\u00e9ment \u00e0 l'article R.214-37 du code de l'environnement, une copie de cet arr\u00eat\u00e9 seratransmise \u00e0 la mairie de la commune de Ganges, pour affichage pendant une dur\u00e9e minimaled'un mois.\n\nCes documents seront mis \u00e0 disposition du public sur le site internet de la pr\u00e9fecture del'H\u00e9rault pendant une dur\u00e9e d'au moins 6 mois.\nArticle 11 : Ex\u00e9cutionLe secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture de l'H\u00e9rault,Le maire de la commune de Ganges ;Le directeur d\u00e9partemental des territoires et de la mer de l'H\u00e9rault,Le commandant du groupement de la Gendarmerie du secteur concern\u00e9,sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 qui sera publi\u00e9au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture de l'H\u00e9rault, et dont une copie conformesera tenue \u00e0 la disposition du public en mairie de Ganges.\n\n\nPREFET . Direction interd\u00e9partementale de la police nationale de l'H\u00e9raultDE L'H\u00c9RAULTLibert\u00e9\u00c9galit\u00e9Fraternit\u00e9\nAffaire suivie par : Nawal MATOUKI .T\u00e9l\u00e9phone : 04.48.18.33.64 Montpellier, le {1 & BOY anakM\u00e9l: nawale.matouki@interieur.gouv.fr i \u00a9 VE\nARR\u00caT\u00c9 PREFECTORAL N\u00b0 2025.11.DRCL. OSA2.portant dissolution de la r\u00e9gie de recettes pour percevoir les amendes forfaitaires etconsignations aupr\u00e8s de la direction interd\u00e9partementale de la police nationale del'H\u00e9rault\nLe pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault\nVU le d\u00e9cret n\u00b0 2012-1246 du 7 novembre 2012 modifi\u00e9, relatif \u00e0 la gestion budg\u00e9taire et comptablepublique, notamment son article 22 ;VU le d\u00e9cret n\u00b0 2019-798 du 26 juillet 2019 modifi\u00e9 relatif aux r\u00e9gies de recettes et aux r\u00e9giesd'avances des organismes publics, abrogeant le d\u00e9cret n\u00b0 92-681 du 20juillet 1992;VU l'arr\u00eat\u00e9 cadre interminist\u00e9riel du 29 avril 2024 modifi\u00e9 habilitant les pr\u00e9fets \u00e0 instituer desr\u00e9gies de recettes et/ou d'avances aupr\u00e8s des services d\u00e9concentr\u00e9s du minist\u00e8re de l'int\u00e9rieur etdes outre-mer;VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2021/01/423 du 29 avril 2021 portant institution d'une r\u00e9gie de recettespour percevoir les amendes forfaitaires et consignations aupr\u00e8s de la Direction D\u00e9partementale dela S\u00e9curit\u00e9 Publique de l'H\u00e9rault;VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2021/01/424 du 29 avril 2021, portant nomination des r\u00e9gisseurs derecettes titulaire et suppl\u00e9ant aupr\u00e8s de la Direction D\u00e9partementale de la S\u00e9curit\u00e9 publique del'H\u00e9rault, modifi\u00e9 par |' arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 2024.01. DRCL.0036 du 30janvier 2024 ;VU les arr\u00eat\u00e9s pr\u00e9fectoraux n\u00b0 202410.DRCL.0516 du 16 octobre 2024 et n\u00b0 2025.05.DRCL.0160 du 13mai 2025 relatifs aux nominations des r\u00e9gisseurs titulaires successifs ;VU le courrier en date du 07 novembre 2025 du directeur de la direction interd\u00e9partementale dela police nationale de l'H\u00e9rault sollicitant la cl\u00f4ture de la r\u00e9gie de recettes pour percevoir lesamendes forfaitaires et consignations;VU l'avis favorable de la direction r\u00e9gionale des finances publiques de la r\u00e9gion PACA et dud\u00e9partement des Bouches-du-Rh\u00f4ne en date du 03 octobre 2025 ;\nPr\u00e9fecture de l'H\u00e9raultPlace des Martyrs de la R\u00e9sistance34062 MONTPELLIER Cedex 21/2 Modalit\u00e9s d'accueil du public : www.herault.gouv.fr/@Prefet34\n\nSur proposition de la secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale de la pr\u00e9fecture de l'H\u00e9rault :\nARRETE :ARTICLE 1: A compter de la publication du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, il est mis fin \u00e0 la r\u00e9gie de recettes pourpercevoir les amendes forfaitaires et consignations institu\u00e9e aupr\u00e8s de la direction d\u00e9partementale dela s\u00e9curit\u00e9 publique de l'H\u00e9rault devenue direction interd\u00e9partementale de la police nationale del'H\u00e9rault le 1\u00b0 janvier 2024 pour l'encaissement:- du produit des amendes forfaitaires minor\u00e9es ou non en application des dispositions de la loi du 10juillet 1989 ;- du produit des consignations pr\u00e9vues par l'article L121-4 du code de la route ;dans les services territoriaux de police ainsi qu'aux fonctions du r\u00e9gisseur titulaire et du r\u00e9gisseursuppl\u00e9ant.ARTICLE 2 : A partir de cette date, les arr\u00eat\u00e9s pr\u00e9fectoraux susvis\u00e9s sont abrog\u00e9s.ARTICLE 3: La secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale de la pr\u00e9fecture de l'H\u00e9rault, la directrice r\u00e9gionale des financespubliques de la r\u00e9gion PACA et du d\u00e9partement des Bouches-du-Rh\u00f4ne, le directeurinterd\u00e9partemental de la police nationale de l'H\u00e9rault sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, del'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 qui sera publi\u00e9 au Recueil des Actes Administratifs de la pr\u00e9fecture del'H\u00e9rault.\nLe pr\u00e9fet,Pour le idee et pe pong\nV\u00e9 \u00e9fiique MARTIN SAINT LEON\n2/2\n\nPREFET. Direction des relations avec les collectivit\u00e9s localesDE L'HERAULT Bureau de l'environnement10crt\u00e9\u00c9galit\u00e9Fraternit\u00e9\nMontpellier, le \u00ce 4 NOV, 2025\nARR\u00caT\u00c9 PREFECTORAL N\u00b0 2025.11.DRCL.05113,d\u00e9clarant cessibles les biens b\u00e2tis ou non b\u00e2tis n\u00e9cessaires au projet derenouvellement urbain de la ZAC Saint Paul et emportant mise encompatibilit\u00e9 du plan local d'urbanisme de la commune de Montpellier,au profit de la Soci\u00e9t\u00e9 d'Am\u00e9nagement de Montpellier M\u00e9diterran\u00e9e M\u00e9tropole(SA3M)\nLe pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault\nVU le Code de l'environnementVU le Code g\u00e9n\u00e9ral des collectivit\u00e9s territoriales ;VU le Code de l''expropriation pour cause d'utilit\u00e9 publique ;VU le Code de l'urbanisme ;VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2025.06.DRCL.0205 du 23 juin 2025 portant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0 MmeV\u00e9ronique MARTIN SAINT LEON, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale de la pr\u00e9fecture de l'H\u00e9rault;VU la d\u00e9lib\u00e9ration du 18 d\u00e9cembre 2019, par laquelle Montpellier M\u00e9diterran\u00e9e M\u00e9tropole a confi\u00e9 lamise en \u0153uvre op\u00e9rationnelle du projet de renouvellement urbain du quartier de la Mosson \u00e0 laSoci\u00e9t\u00e9 d'Am\u00e9nagement de Montpellier M\u00e9diterran\u00e9e M\u00e9tropole (SA3M), au titre d'une concessiond'am\u00e9nagement ;VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024.08.DRCL.0437 du 30 ao\u00fbt 2024 portant ouverture d'une enqu\u00eatepublique pr\u00e9alable \u00e0 la d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique emportant mise en compatibilit\u00e9 du plan locald'urbanisme de la commune de Montpellier, \u00e0 la cessibilit\u00e9 des immeubles b\u00e2tis ou non b\u00e2tisconcernant la ZAC Saint Paul au profit de Montpellier M\u00e9diterran\u00e9e M\u00e9tropole ou sonconcessionnaire ;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b02025.04.DRCL.0132 du 22 avril 2025 d\u00e9clarant d'utilit\u00e9 publique et cessiblesles biens b\u00e2tis et non b\u00e2tis n\u00e9cessaires au projet de renouvellement urbain de la ZAC Saint Paul etemportant mise en compatibilit\u00e9 du plan local d'urbanisme de la commune de Montpellier,au profit de la Soci\u00e9t\u00e9 d'Am\u00e9nagement de Montpellier M\u00e9diterran\u00e9e M\u00e9tropole (SA3M);VU le courrier du 4 novembre 2025 par lequel la SA3M sollicite un nouvel arr\u00eat\u00e9 de cessibilit\u00e9;Sur proposition de la secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale de la pr\u00e9fecture de l'H\u00e9rault ;\nPr\u00e9fecture de l'H\u00e9raultPlace des Martyrs de la R\u00e9sistance34062 MONTPELLIER Cedex 2Modalit\u00e9s d'accueil du public : www.herault.gouv.fr/@Prefet34\n\nARRETE:\nARTICLE 1: Sont d\u00e9clar\u00e9s cessibles au profit de la SA3M, les biens b\u00e2tis ou non b\u00e2tis dont l'acquisitionest n\u00e9cessaire au projet d'am\u00e9nagement de renouvellement urbain de la ZAC Saint Paul sur lacommune de Montpellier et qui sont d\u00e9sign\u00e9s \u00e0 l'\u00e9tat parcellaire annex\u00e9 au pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.ARTICLE 2: La SA3M est autoris\u00e9e \u00e0 poursuivre les acquisitions par voie amiable ou par voied'expropriation des parcelles n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du projet pr\u00e9cit\u00e9 dans les conditions fix\u00e9es parle Code de l'expropriation pour cause d'utilit\u00e9 publique.ARTICLE 3: Si l'expropriation est n\u00e9cessaire \u00e0 l'ex\u00e9cution du projet susvis\u00e9, elle devra intervenir dansun d\u00e9lai de six mois \u00e0 compter de la date du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.ARTICLE4: Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 fera l'objet d'une notification individuelle par l'expropriant auxpropri\u00e9taires et ayants droits figurant \u00e0 l'\u00e9tat parcellaire, ci-annex\u00e9.ARTICLE 5: Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours contentieux aupr\u00e8s du tribunaladministratif de Montpellier, sis 6 rue Pitot, dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de la notificationindividuelle faite aux int\u00e9ress\u00e9s.Le tribunal administratif peut \u00eatre saisi par l'application informatique \u00ab t\u00e9l\u00e9recours citoyens \u00bbaccessible par le site internet www.telerecours.frARTICLE6: La secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale de la pr\u00e9fecture de l'H\u00e9rault, le pr\u00e9sident de MontpellierM\u00e9diterran\u00e9e M\u00e9tropole, le maire de Montpellier, le directeur de la SA3M, sont charg\u00e9s, chacun en cequi le concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 qui sera publi\u00e9 au recueil des actes administratifs desservices de l'\u00c9tat dans l'H\u00e9rault.\nLe pr\u00e9fetar d\u00e9l\u00e9gation,\nn que MARTIN SAINT LEON\n2/2\n\nPREFET Direction de la l\u00e9galit\u00e9 etDE L'AUDE de la citoyennet\u00e9\nLibert\u00e9\u00c9galit\u00e9Fraternit\u00e9\nBureau du contr\u00f4le de l\u00e9galit\u00e9, del'intercommunalit\u00e9 et des finances locales\nArr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DLC/BCLIF-2025-115 portant modification des statuts du syndicat mixte des mi-lieux aquatiques et des rivi\u00e8res (SMMAR-EPTB) relative \u00e0 la prise de comp\u00e9tence option-nelle \u00ab gestion de la partie domaniale du fleuve Aude \u00bb et \u00e0 l'adh\u00e9sion des EPCI \u00e0 fiscalit\u00e9propre territorialement concern\u00e9s par la partie domaniale du fleuve Aude\nLe pr\u00e9fet de l'Aude,Chevalier de la L\u00e9gion d'Honneur,Officier de l'Ordre National du M\u00e9rite,\nVu le code g\u00e9n\u00e9ral des collectivit\u00e9s territoriales (CGCT), notamment les articles L.5211-20,L.5214-27 et L.5721-1 et suivants;\nVu le d\u00e9cret du 16 juillet 2025 portant nomination de M. Alain BUCQUET en qualit\u00e9 de pr\u00e9-fet de l'Aude;\nVu le d\u00e9cret du 4juillet 2022 portant nomination de Mme Lucie ROESCH en qualit\u00e9 desous-pr\u00e9f\u00e8te, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale de la pr\u00e9fecture de l'Aude, sous-pr\u00e9f\u00e8te de Carcassonne ;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 DPPAT-BCI-2025-081 du 17 octobre 2025 donnant d\u00e9l\u00e9gation designature \u00e0 Mme Lucie ROESCH, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale de la pr\u00e9fecture de l'Aude ;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2002-2349 du 30 mai 2002 modifi\u00e9, portant cr\u00e9ation du syndicatmixte des milieux aquatiques et des rivi\u00e8res (SMMAR), \u00e9tablissement public territorial debassin (EPTB) ;\nVu l'arr\u00e9t\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 DLC/BCLIF-2025-035 du 9 mai 2025 portant modification des sta-tuts du SMMAR-EPTB, notamment en ce qui concerne la d\u00e9l\u00e9gation de comp\u00e9tence GEMA-Pl sur la partie domaniale du fleuve Aude ;\nVu la d\u00e9lib\u00e9ration n\u00b0 40-2025 du 14 octobre 2025 du comit\u00e9 syndical du SMMAR-EPTB ap-prouvant la modification des statuts du syndicat, notamment au regard du p\u00e9rim\u00e8tre d'in-tervention du syndicat \u00e9tendu aux \u00e9tablissements publics de coop\u00e9ration intercommunal\u00e0 fiscalit\u00e9 propre (EPCI-FP) territorialement concern\u00e9s par la partie domaniale du fleuveAude;\n52 rue Jean BRINGER - 11 836 CARCASSONNE Cedex 09T\u00e9l. : 04 68 10 27 00www.aude.gouv.fr\n\n2\nVu les d\u00e9lib\u00e9rations des organes d\u00e9lib\u00e9rants des EPCI-FP sollicitant leur adh\u00e9sion au syndi-cat mixte ouvert SMMAR-EPTB pour la comp\u00e9tence optionnelle \u00ab gestion de la partie do-maniale du fleuve Aude \u00bb : pour l'Aude, les communaut\u00e9s d'agglom\u00e9ration CarcassonneAgglo et Le Grand Narbonne, les communaut\u00e9s de communes R\u00e9gion L\u00e9zignanaise Cor-bi\u00e8res et Minervois, du Limouxin, des Pyr\u00e9n\u00e9es Audoises, et, pour l'H\u00e9rault, les communau-t\u00e9s de communes La Domitienne et du Minervois au Caroux ;\nVu les statuts pr\u00e9sent\u00e9s par le SMMAR-EPTB ;\nConsid\u00e9rant la prise de comp\u00e9tence optionnelle \u00ab gestion de la partie domaniale du fleuveAude \u00bb par le SMMAR-EPTB et les modifications des statuts qui en d\u00e9coulent ;\nConsid\u00e9rant la demande d'adh\u00e9sion des EPCI-FP susvis\u00e9s au SMMAR-EPTB pour la comp\u00e9-tence optionnelle \u00ab gestion de la partie domaniale du fleuve Aude \u00bb et les d\u00e9lib\u00e9rationsdes conseils municipaux des communes membres des EPCI-FP concern\u00e9s, majoritairementfavorables \u00e0 l'adh\u00e9sion de leur groupement de rattachement au SMMAR-EPTB ;\nConsid\u00e9rant qu'\u00e0 d\u00e9faut de d\u00e9lib\u00e9ration du conseil municipal dans le d\u00e9lai imparti, sa d\u00e9ci-sion est r\u00e9put\u00e9e favorable ;\nConsid\u00e9rant que les conditions de majorit\u00e9 pr\u00e9vues par les statuts du SMMAR-EPTB, soitune majorit\u00e9 qualifi\u00e9e de deux tiers des votes exprim\u00e9s, sont atteintes ;\nConsid\u00e9rant que, par cons\u00e9quent, les conditions de majorit\u00e9 requise par les dispositionsr\u00e9glementaires sont remplies ;\nSur proposition de la secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale de la pr\u00e9fecture de l'Aude,\nARR\u00caTE\nARTICLE 1:\u00c0 compter du 1\u00b0 janvier 2026, le SMMAR-EPTB est dot\u00e9 de la comp\u00e9tence optionnelle\u00ab gestion de la partie domaniale du fleuve Aude \u00bb et devient un syndicat mixte ouvert \u00e0 lacarte.\nARTICLE 2 :\u00c0 compter du 1% janvier 2026, sont membres du SMMAR-EPTB, au titre de la comp\u00e9tenceoptionnelle \u00ab gestion de la partie domaniale du fleuve Aude \u00bb, les EPCI \u00e0 fiscalit\u00e9 propresuivants :Pour le d\u00e9partement de l'Aude :- la communaut\u00e9 d'agglom\u00e9ration Carcassonne Agglo,- la communaut\u00e9 d'agglom\u00e9ration Le Grand Narbonne,- la communaut\u00e9 de communes du Limouxin,- la communaut\u00e9 de communes des Pyr\u00e9n\u00e9es Audoises,- la communaut\u00e9 de communes R\u00e9gion L\u00e9zignanaise Corbi\u00e9res et Minervois ;\n\nPour le d\u00e9partement de l'H\u00e9rault :- la communaut\u00e9 de communes La Domitienne,- la communaut\u00e9 de communes du Minervois au Caroux.\nARTICLE 3 :Un exemplaire des statuts du SMMAR-EPTB et de leurs annexes, modifi\u00e9s en cons\u00e9quencedes dispositions du pr\u00e9sent arr\u00e9t\u00e9, est annex\u00e9 au pr\u00e9sent arr\u00e9t\u00e9.\nARTICLE 4 :Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours contentieux aupr\u00e8s du tribunal administra-tif de Montpellier dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa publication au recueil desactes administratifs de la pr\u00e9fecture de l'Aude ou de sa notification :- soit par courrier (6, rue Pitot - 34063 MONTPELLIER cedex 2) ;- soit par voie d\u00e9mat\u00e9rialis\u00e9e accessible par le site Internet https :\\\\citoyens.telerecours.fr.\nARTICLE 5:La secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale de la pr\u00e9fecture de l'Aude, le pr\u00e9sident du SMMAR-EPTB, la pr\u00e9si-dente du Conseil d\u00e9partemental de l'Aude et les pr\u00e9sidents des groupements membresdudit syndicat, sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00e9-t\u00e9 qui sera publi\u00e9 aux recueils des actes administratifs des pr\u00e9fectures de l'Aude et de l'H\u00e9-rault.\nCarcassonne, le 10 NOY, 2025\nPour le pr\u00e9fet et par d\u00e9l\u00e9gation,La secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale de la pr\u00e9fecture,\nSee ROESCHpo\n\n\n\u20acPTB AUDE\nSIMARDES RIVIERES & DES HOMMES\nSTATUTS\nVu pour \u00eatre annex\u00e9* .\u00e0 mon arr\u00eat\u00e9 de ce jour n\u00b0 DLC /BCLiF IT  -AASCarcassonne, le { Q NOV. 2025\nLe Pr\u00e9fet, 5Pour le Pr\u00e9fet et par d\u00e9l\u00e9gationLa Secr\u00e9taire G\u00e9n\u00e9rale de la Pr\u00e9fecture\ncie ROESCH\n\nSOMMAIRE\nPREAMBULE sccvissstsossssesissasssctsssessecensassssessvsescesasssvenassubaccuncanasssseenecenscaveacisctvcasseresoteutsersiesacesstaeseeeey4\nTITRE |. IDENTIT\u00c9 :ssssssszexsnessiseencasssreaarnconsannanenaiiamiaiaianeeannaT ABRASION EATNS 5\nARTICLE 1. Institution et d\u00e9nomination...  5\nARTICLE 2. Membres... inner  6\nARTICLES. Si\u00e8ge social.sssmescmnensemenenensmeneememveunmmmeeneEnvenenmmmnnrnmenmanenemmnene 6\nARTICLES. DUF\u00c9R.scsrsssmnmmnnnennnsnennnnmennennnnnnrnninnnnennarennnninnere 7\nTITRE Il. OBJET, COMPETENCES ET INTERVENTION.........ssscseccossscasssssssssassvecsenenssersveeerersereeseesers 7\nARTICLE 5. Objet sen ne me nn  nn inner  enenenmeennennneeennentenenennees 7\nARTICLE 6. P\u00e9rim\u00e8tres d'intervention... sn  7\nARTICLE 7. Comp\u00e9tences et Missions...  8\n7.1 Sur le p\u00e9rim\u00e8tre environnemental du bassin versant en tant qu'EPTB ........sceseeseseseseeeeseseee 8\n7.2. Sur le p\u00e9rim\u00e8tresyndicahssssssssnssssescessnsocmennsrneanemenencnnnanenennsanen 9\n7.3 Sur le p\u00e9rim\u00e8tre communautaire des EPCI-FP concernant l'exercice de la comp\u00e9tence \u00e0 la carte\n8.2 Les d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s : iii  12\nARTICLE 9. Comit\u00e9 SYndical sen  13\n9.1, COMPOSITION: \u00e9sccissssisnennnsrennnsnnnnsnsesnnenessnennsnnasnrannesin 13\n9.2 Pouvoirs et fonctions du Comit\u00e9 Syndical : .........ecccsessesesesseeseseseesercsnscacsncacaeesensacavateresessees 14\nARTICLE 10. Pr\u00e9sident et Vice-Pr\u00e9sidents...................................s 16\n10;1L8 Pr\u00e9sident? siscacscvess cass ssccczaserseocenedentsssinessusaiignresneateresnanzenenerseeeensnenezonsnenaneneneneneetneneneeseneenes 16\n10.2Les Vice-Pr\u00e9sidents :....................................................... ss  17\nARTICLE 11. BUr@ Qu... ec ccesccscsssscsssstscsessescesssceceecseescecsececsesesaesesesaenersesavsecesaceereetecseasteeieceeesserseenae 18\n11.1Composition :\nEL Lo \u00e0 fe [\u00e0 SES  ES  RE Van Weeatatuagecbeuea TSAO TENNER N 18\n11.3R\u00f4le et fonctionnement :.....................................ssisssesisseeenennn 19\n12.1D\u00e9mission, vacances, remplacement des membres du Bureau :............................. 19\nTITRE IV. DISPOSITIONS FINANCIERES ET BUDGETAIRES.\nARTICLE 13. Ressources du SMMAR EPTB AUDE...  20\nARTICLE 14. R\u00e9partition des contributions entre les membres du SMMAR EPTB AUDE... 20\n2\n\nARTICLE 15. Autres conditions financi\u00e8res...  21\nTITRE V. Modifications statutaires et de p\u00e9rim\u00e8tres sis  22\nARTICLE 16. Extensions de p\u00e9rim\u00e8tres et de champ d'intervention .......cccccseeeeseeetectesteenesteneenes 22\n16.1Adh\u00e9sion d'un nouveau membre : in  22\n16.2Transfert de comp\u00e9tence :........................................ sis  22\nARTICLE 17. Modalit\u00e9s de retrait...  22\nARTICLE 18. Modifications.statutaires......... msn  23\nTITRE VI. DISPOSITION DIVERSES \\ssscissccsssscecsscesssecssascesusessencsassiniernasseserevanabeucessesegucevessssssaveese 23\nARTICLE 19. R\u00e8glement int\u00e9rieur...\nARTICLE 20. Dissolution et liquidation du Syndicat Mixte...  23\nARTICLE 21 Dispositions finales...  23\nANNEXES ne  nenneennesrenrsneennnnneseenenneennnnnesnenneneenrsnnnennnennnneeeneerene nennnenenerenenenensne ne 24\nPERIMETRE ENVIRONNEMENTAL DU SMMAR EPTB AUDE...\nLes 413 communes du p\u00e9rim\u00e8tre environnemental EPTB Aude...  26\nANNEXES wssscsvsvscteeecsnscassesusvesesnntsassssvasvensnesiasaeesavenaveauentesne tar e se ds neo den ne in st desdeus ae 31\n\nPREAMBULE\nLe Syndicat Mixte des Milieux Aquatiques et des Rivieres (SMMAR) est un \u00e9tablissement public cr\u00e9\u00e9en 2002, \u00e0 l'initiative conjointe du Pr\u00e9sident du Conseil G\u00e9n\u00e9ral de l'Aude et du Pr\u00e9fet de l'Aude, en r\u00e9ponseaux tragiques inondations de 1999 qui ont caus\u00e9 25 d\u00e9c\u00e8s et la destruction de 25 ponts, marquantdurablement le territoire.\nFace \u00e0 cette catastrophe, il est apparu imp\u00e9ratif de structurer un cadre d'intervention efficace etp\u00e9renne pour la pr\u00e9vention et la gestion des risques d'inondation, dans une approche int\u00e9gr\u00e9e etcoordonn\u00e9e.\nD\u00e8s sa cr\u00e9ation, le SMMAR a \u00e9t\u00e9 charg\u00e9 de d\u00e9finir, impulser et coordonner la politique de pr\u00e9ventiondes inondations et de protection des milieux aquatiques, en f\u00e9d\u00e9rant l'action des syndicats de rivi\u00e8resmembres.\nDepuis, son r\u00f4le n'a cess\u00e9 d'\u00e9voluer pour s'adapter aux enjeux croissants li\u00e9s \u00e0 la gestion de laressource en eau, \u00e0 la r\u00e9silience des territoires et \u00e0 la pr\u00e9servation des \u00e9cosyst\u00e8mes aquatiques. Le SMMARa ainsi progressivement d\u00e9velopp\u00e9 et \u00e9largi ses comp\u00e9tences, notamment en mati\u00e8re de gestion des milieuxaquatiques et gestion quantitative de la ressource en eau, garantissant une approche transversale et int\u00e9gr\u00e9ede son action.\nEn 2008, le SMMAR a \u00e9t\u00e9 reconnu comme \u00ab \u00c9tablissement Public Territorial de Bassin \u00bb (EPTB), envertu de l'article L.213-12 du Code de l'environnement. Ce label consacre son r\u00f4le essentiel dans la gestionconcert\u00e9e et coh\u00e9rente des ressources en eau \u00e0 l'\u00e9chelle du bassin versant qui constitue d\u00e9sormais unp\u00e9rim\u00e8tre environnemental d'interventions.\nEn tant qu'EPTB, le SMMAR se positionne comme un acteur pivot de la gouvernance territoriale del'eau, assumant des missions strat\u00e9giques confi\u00e9es par l'\u00c9tat, notamment dans la mise en \u0153uvre du Sch\u00e9maDirecteur d'Am\u00e9nagement et de Gestion des Eaux (SDAGE) et des objectifs d\u00e9finis par la Directive Cadre surl'Eau (2000/60/CE) du 23 octobre 2000 (DCE).\nSa gouvernance et son organisation r\u00e9pondent ainsi \u00e0 cette volont\u00e9 de coordonner et mutualiser lesefforts pour pr\u00e9server et restaurer les milieux aquatiques, en conformit\u00e9 avec l'objectifde bon \u00e9tat \u00e9cologiquefix\u00e9 par la DCE.\nA travers sa gouvernance et son organisation, le SMMAR poursuit un objectif initial.et historique deprotection et pr\u00e9vention des populations face aux risques d'inondation, dans le respect des exigences de laDirective Inondation n\u00b02007/60/CE du 23 octobre 2007, transpos\u00e9e par la loi n\u00b02010-788 du 12 juillet 2010,portant engagement national pour l'environnement.\nLe SMMAR, en f\u00e9d\u00e9rant les collectivit\u00e9s du bassin versant de l'Aude, repr\u00e9sente un levier d'actionspubliques destin\u00e9 \u00e0 accompagner les collectivit\u00e9s dans l'exercice de leurs comp\u00e9tences de fa\u00e7on adapt\u00e9e auxenjeux du territoire.\nPour ce faire, le SMMAR s'appuie sur une organisation territoriale hybride, reposant jusqu'alors surun double p\u00e9rim\u00e8tre et lui permettant de mener \u00e0 bien toutes ses missions :\ne Un p\u00e9rim\u00e8tre environnemental, d\u00e9fini par le bassin versant, qui constitue l'unit\u00e9 naturelle de gestionde l'eau et qui s'inscrit dans le cadre des politiques publiques environnementales r\u00e9gies par le Codede l'environnement.\n\ne Un p\u00e9rim\u00e8tre administratif, fond\u00e9 sur l'adh\u00e9sion des collectivit\u00e9s territoriales membres, et r\u00e9gi parles dispositions du Code g\u00e9n\u00e9ral des collectivit\u00e9s territoriales (CGCT).\nCette superposition de cadres r\u00e9glementaires et institutionnels conf\u00e8re au SMMAR un r\u00f4le transverse,o\u00f9 il doit sans cesse articuler ses actions entre logiques environnementales et logiques institutionnelles.\nEn tant qu'acteur territorial \u00e0 l'interface de ces deux sph\u00e8res, il est en mesure d'assurer une mise encoh\u00e9rence des politiques de l'eau et d'optimiser la gestion des comp\u00e9tences locales, tout en garantissant uner\u00e9ponse adapt\u00e9e aux exigences r\u00e9glementaires de l'\u00c9tat et aux besoins des collectivit\u00e9s.\nLe SMMAR s'impose ainsi comme une collectivit\u00e9 qui agit comme op\u00e9rateur et coordonnateurterritorial, conciliant expertise technique, vision strat\u00e9gique et capacit\u00e9 d'action.\nC'est dans ce cadre qu'une nouvelle gestion du fleuve Aude s'organise.\nEn effet, en parfaite articulation d'une part, avec les syndicats de rivi\u00e8res adh\u00e9rents gestionnaires desaffluents, et d'autre part, avec l'Etat garant du maintien du libre \u00e9coulement, le SMMAR s'implique sur lefleuve AUDE dans sa partie relevant du Domaine Public Fluvial comme maitre d'ouvrage d'\u00e9tudes et travauxrelevant de la comp\u00e9tence GEMAPI transf\u00e9r\u00e9e par les EPCI territorialement concern\u00e9s.\nCette \u00e9volution d'engagement induit l'introduction d'un nouveau p\u00e9rim\u00e8tre d'intervention :\no Le p\u00e9rim\u00e8tre communautaire des EPCI-FP concern\u00e9s territorialement par le fleuve Aude dans sapartie domaniale (DPF), pour l'exercice de la comp\u00e9tence GEMAPI, qui est strictement limit\u00e9 auxemprises des zones inondables dues au d\u00e9bordement du fleuve AUDE depuis la limite amont dudomaine public fluvial (Quillan) jusqu'\u00e0 la limite amont de salure des eaux.\nLe SMMAR, en \u0153uvrant quotidiennement pour la pr\u00e9servation des milieux aquatiques, la pr\u00e9ventionet gestion des risques d'inondations, et optimisation de la gestion quantitative de l'eau, garantit und\u00e9veloppement durable et r\u00e9silient de son territoire, dans le respect des \u00e9quilibres \u00e9cologiques et desimp\u00e9ratifs de s\u00e9curit\u00e9 publique.\nLes pr\u00e9sents statuts traduisent les missions, l'organisation et les principes d'action du SMMAR, encoh\u00e9rence avec son r\u00f4le d'EPTB.\nTITRE |. IDENTIT\u00c9\nARTICLE 1. Institution et d\u00e9nomination\nllest institu\u00e9 entre les membres mentionn\u00e9s aux pr\u00e9sents statuts, un syndicat mixte \u00ab ouvert \u00bb \u00e0 la carte, r\u00e9gipar les dispositions des articles L. 5721-1 et suivants du code g\u00e9n\u00e9ral des collectivit\u00e9s territoriales (CGCT), quiprend le nom de Syndicat Mixte des Milieux Aquatiques et des Rivi\u00e8res de l'Aude, \u00e9galement appel\u00e9 SMMAREPTB AUDE,\nLe syndicat a \u00e9t\u00e9 reconnu par le Pr\u00e9fet coordonnateur de bassin comme \u00e9tablissement public territorial debassin (EPTB) du bassin versant de l'Aude en vertu des articles L.213-12 et R.213-49 du Code del'environnement.\n\nARTICLE 2. Membres\nLe SMMAR-EPTB Aude est constitu\u00e9 de trois coll\u00e9ges :\n\u00a9 Le coll\u00e8ge \u00ab D\u00e9partement \u00bb constitu\u00e9 d'un seul membre := Le D\u00e9partement de l'Aude,\n= Le coll\u00e8ge des syndicats du bassin-versant de l'Aude, de la Berre et du Rieu, constitu\u00e9 de 7membres :\n= Syndicat Mixte d'Am\u00e9nagement Hydraulique de la HAUTE VALLEE DE LAUDE\n= Syndicat Mixte d'am\u00e9nagement hydraulique du FRESQUEL\n= Syndicat Mixte AUDE CENTRE\n= Syndicat Mixte des bassins versants ORBIEU ~ JOURRES\n= Syndicat Mixte du DELTA DE LAUDE\n# Syndicat Mixte du bassin de la BERRE ET DU RIEU\n= Syndicat du bassin versant CORBIERES MARITIMES.\n\u00a9 Le coll\u00e8ge des \u00c9tablissements Publics de Coop\u00e9ration Intercommunale (EPCI) \u00e0 fiscalit\u00e9 propre (fp),constitu\u00e9 de 7 membres :\n= La Communaut\u00e9 de Communes des Pyr\u00e9n\u00e9es Audoises (11)= La Communaut\u00e9 de Communes du Limouxin (11)= La Communaut\u00e9 d'Agglom\u00e9ration de Carcassonne Agglom\u00e9ration (11)= La Communaut\u00e9 de Communes du Minervois au Caroux (34)= La Communaut\u00e9 de Communes du L\u00e9zignanais, des Corbi\u00e8res et du Minervois (11)= La Communaut\u00e9 d'Agglom\u00e9ration du Grand Narbonne (11)= La Communaut\u00e9 de Communes de la Domitienne (34)\nLa liste des communes concern\u00e9es par l'action du SMMAR EPTB Aude est annex\u00e9e aux pr\u00e9sents statutsdans un tableau sp\u00e9cifique par coll\u00e8ge et par p\u00e9rim\u00e8tre (voir Art.7).\nARTICLE 3. Si\u00e8ge social\nLe si\u00e8ge du Syndicat Mixte Ouvert \u00e0 la carte SMMAR EPTB Aude est situ\u00e9 \u00e0 l'adresse suivante :\nSMMAR EPTB AUDE,H\u00f4tel du D\u00e9partement de l'AudeAll\u00e9e Raymond Courri\u00e8re11855 CARCASSONNE Cedex 9\nTout nouveau transfert de si\u00e8ge pourra \u00eatre d\u00e9cid\u00e9 par simple d\u00e9lib\u00e9ration du Comit\u00e9 syndical \u00e0 la majorit\u00e9des 2/3 de ses membres. Cette d\u00e9lib\u00e9ration sera annex\u00e9e aux pr\u00e9sents statuts.\n\nLes r\u00e9unions du syndicat se tiennent au si\u00e9ge du syndicat ou dans tout autre lieu situ\u00e9 sur le territoire desmembres dudit syndicat, sur simple d\u00e9cision du Pr\u00e9sident.\nARTICLE 4. Dur\u00e9e\nLe SMMAR EPTB Aude est constitu\u00e9 pour une dur\u00e9e illimit\u00e9e.\nTITRE Il. OBJET, COMPETENCES ET INTERVENTION\nARTICLE 5. Objet\nLe SMMAR EPTB AUDE a pour objet de mettre en ceuvre une politique de gestion int\u00e9gr\u00e9e et durable du grandcycle de l'eau, \u00e0 l'\u00e9chelle du bassin versant de l'Aude. II facilite, \u00e0 l'\u00e9chelle du bassin versant de l'Aude lapr\u00e9vention des inondations, la gestion \u00e9quilibr\u00e9e et durable de la ressource en eau, la gestion des aquif\u00e8reset des nappes souterraines, ainsi que la pr\u00e9servation, la gestion et la restauration des \u00e9cosyst\u00e8mes et milieuxaquatiques.\nARTICLE 6. P\u00e9rim\u00e8tres d'intervention\nLe SMMAR EPTB AUDE est comp\u00e9tent sur trois p\u00e9rim\u00e8tres d'intervention en lien avec les fonctions qu'ilassume pour le compte de ses membres et/ou de l'Etat.\no Le p\u00e9rim\u00e8tre environnemental attach\u00e9 \u00e0 sa reconnaissance en tant qu'EPTB, qui coincide avec lep\u00e9rim\u00e8tre hydrographique du bassin versant.\nLa cartographie de ce p\u00e9rim\u00e8tre est annex\u00e9e aux pr\u00e9sents statuts.\no Le p\u00e9rim\u00e8tre syndical qui correspond aux p\u00e9rim\u00e8tres administratifs de ses collectivit\u00e9s membres.\nLa cartographie de ce p\u00e9rim\u00e8tre est annex\u00e9e aux pr\u00e9sents statuts.\no Le p\u00e9rim\u00e8tre communautaire des EPCI-FP concern\u00e9s territorialement par le fleuve Aude dans sa par-tie domaniale (DPF), pour l'exercice de la comp\u00e9tence GEMAPI, et strictement limit\u00e9 aux emprisesdes zones inondables dues au d\u00e9bordement du fleuve AUDE depuis la limite amont du domaine pu-blic fluvial (Quillan) jusqu'\u00e0 la limite amont de salure des eaux.\nA noter que dans l'emprise des zones inondables dues au d\u00e9bordement du fleuve Aude du p\u00e9rim\u00e8trecommunautaire, les ouvrages hydrauliques (hors syst\u00e8me d'endiguement reconnus au titre de la ru-brique 3.2.6.0. de la nomenclature IOTA) de types canaux de ressuyage, bassins de r\u00e9tention et tousautres am\u00e9nagements existants continuent d'\u00eatre g\u00e9r\u00e9s par les autorit\u00e9s r\u00e8glementairement identi-fi\u00e9s (SMDA, ASA ou autres acteurs).\n\nDe m\u00e9me, pour les infrastructures li\u00e9es a la gestion des milieux aquatiques (zones humides, etc...) enlien avec la finalit\u00e9 pr\u00e9vention/protection contre les inondations, elles continuent d'\u00eatre g\u00e9r\u00e9es parles syndicats GEMAPlens et/ou ASA et/ou autres acteurs.\nLa cartographie de ce p\u00e9rim\u00e8tre est annex\u00e9e aux pr\u00e9sents statuts.\nARTICLE 7. Comp\u00e9tences et missions\nLe SMMAR est comp\u00e9tent pour porter ou r\u00e9aliser les missions suivantes :\n7.1Sur le p\u00e9rim\u00e8tre environnemental du bassin versant en tant qu'EPTB\n7.1.1 Au titre de la r\u00e9duction des cons\u00e9quences n\u00e9gatives des inondations :\nLe SMMAR EPTB AUDE assure les missions mentionn\u00e9es au | de l'article L. 213-12 du Code de l'Environnementattach\u00e9es \u00e0 sa reconnaissance d'Etablissement Public Territorial de Bassin (EPTB).\nIl assure un r\u00f4le de coordination, d'animation, d'information, de conseil et d'appui technique \u00e0 sescollectivit\u00e9s membres, pour toutes actions concourant \u00e0 la r\u00e9duction de la vuln\u00e9rabilit\u00e9 aux inondations et \u00e0la r\u00e9silience des territoires.\nIl assure \u00e9galement la coh\u00e9rence des actions des collectivit\u00e9s territoriales et de leurs groupements visant \u00e0r\u00e9duire les cons\u00e9quences n\u00e9gatives des inondations par des actions sp\u00e9cifiques y comprishydromorphologique.\nIl engage et coordonne toutes d\u00e9marches utiles \u00e0 la protection du territoire d\u00e9finies notamment au traversde politiques contractualis\u00e9es (Programme d'Am\u00e9nagement et de Pr\u00e9vention des inondations, Contrat deBassin Versant).\nEnfin, il assure un service d'aide \u00e0 la d\u00e9cision aupr\u00e8s des autorit\u00e9s comp\u00e9tentes (Pr\u00e9fecture) consistant \u00e0partager la connaissance et le fonctionnement du r\u00e9seau hydrographique secondaire non pris en charge parle Service Pr\u00e9vision des Crues (DREAL).\nEnfin, il est habilit\u00e9 \u00e0 mener toutes actions reconnues d'int\u00e9r\u00eat g\u00e9n\u00e9ral (DIG), en vertu de l'article L. 211-7 ducode de l'environnement, dans les domaines de la r\u00e9duction de la vuln\u00e9rabilit\u00e9 aux inondations.\n7.1.2. Au titre de la gestion quantitative de la ressource en eau :\nDans un objectif de faciliter la gestion \u00e9quilibr\u00e9e et durable de la ressource en eau et l'atteinte du bon \u00e9tat\u00e9cologique des cours d'eau, le SMMAR EPTB AUDE participe \u00e0 la d\u00e9finition d'une strat\u00e9gie visant au retour \u00e0l'\u00e9quilibre quantitatif du bassin versant de l'Aude et anime, pour le compte de l'Etat (Pr\u00e9fet de l'Aude) et \u00e0 lademande du Pr\u00e9fet coordonnateur du bassin Rh\u00f4ne m\u00e9diterran\u00e9e Corse, le Projet Territorial de Gestiondurable de l'Eau (PTGE). Il coordonne les r\u00e9flexions relatives \u00e0 la gestion du soutien des d\u00e9bits. Il appuitechniquement ses collectivit\u00e9s membres qui le sollicitent pour ces diff\u00e9rents objectifs.\nll assure la fonction de structure porteuse des diff\u00e9rents Sch\u00e9mas d'Am\u00e9nagement et de Gestion des Eaux(SAGE) \u00e0 l'\u00e9chelle du bassin de l'AUDE et de ses sous-bassins.\nEn outre, le SMMAR EPTB AUDE \u0153uvre, conform\u00e9ment aux dispositions de l'article L. 211-7 du code del'environnement, \u00e0 la protection et la conservation des eaux superficielles et souterraines, par la mise en\n8\n\nplace et l'exploitation, notamment de dispositifs de surveillance de la ressource en eau et des milieuxaquatiques.\n7.2 Sur le p\u00e9rim\u00e8tre syndical\n1) Pour le coll\u00e8ge d\u00e9partement :\nLe SMMAR EPTB AUDE est comp\u00e9tent pour mener \u00e0 bien tout \u0153uvre ou services pr\u00e9sentant une utilit\u00e9 pourle Conseil d\u00e9partemental de l'Aude, conform\u00e9ment \u00e0 l'article L. 5721-2 du CGCT.\n2) Pour le coll\u00e8ge des syndicats adh\u00e9rents :\nLe SMMAR EPTB AUDE est comp\u00e9tent pour mener \u00e0 bien tout \u0153uvre ou services pr\u00e9sentant une utilit\u00e9 pourles syndicats de bassin versant, conform\u00e9ment \u00e0 l'article L. 5721-2 du CGCT.\nDans ce cadre, le SMMAR EPTB AUDE est comp\u00e9tent pour :\no D\u00e9finir la politique GEMAPI \u00e0 mener \u00e0 l'\u00e9chelle du bassin versant et mettre en \u0153uvre \u00e0 cette \u00e9chelleles actions g\u00e9n\u00e9riques relevant de cette politique.\no Coordonner et appuyer techniquement et favoriser l'action et les missions des syndicats de sous-bassins adh\u00e9rents, dans les domaines de la r\u00e9duction de la vuln\u00e9rabilit\u00e9 aux inondations et de lagestion des milieux aquatiques.\nll est par ailleurs habilit\u00e9 \u00e0 mener toutes actions reconnues d'int\u00e9r\u00eat g\u00e9n\u00e9ral (DIG), dans les domaines de lar\u00e9duction de la vuln\u00e9rabilit\u00e9 aux inondations, de la gestion quantitative en p\u00e9riode d'\u00e9tiage et de la gestiondes milieux aquatiques.\n7.3 Sur le p\u00e9rim\u00e8tre communautaire des EPCI-FP concernant l'exercice de lacomp\u00e9tence \u00e0 la carte GEMAPI :\nExercice de la comp\u00e9tence par transfert, effectif apr\u00e8s le 31 D\u00e9cembre 2025 :\nLe SMMAR EPTB AUDE exerce, par transfert de comp\u00e9tence, la comp\u00e9tence relative \u00e0 la gestion des milieuxaquatiques et pr\u00e9vention des inondations (GEMAPI) dans les conditions pr\u00e9vues (alin\u00e9a 1\u00b0, 2\u00b0, 5\u00b0 et 8\u00b0) \u00e0l'article L. 211-7 du Code de l'Environnement.\nCette comp\u00e9tence est d\u00e9finie par r\u00e9f\u00e9rence \u00e0 l'article L. 211-7 du Code de l'environnement; elle comprendles missions suivantes :\ne 1\u00b0-L'am\u00e9nagement d'un bassin ou d'une fraction de bassin hydrographique ;e _2\u00b0-L'entretien et l'am\u00e9nagement d'un cours d'eau, canal, lac ou plan d'eau, y compris les acc\u00e8s,e 5\u00b0-La d\u00e9fense contre les inondations et contre la mer,e 8\u00b0-La protection et la restauration des sites, des \u00e9cosyst\u00e8mes aquatiques et des zones humides ainsique des formations bois\u00e9es riveraines.\n\nCette comp\u00e9tence en mati\u00e9re de GEMAPI sur le fleuve Aude, cours d'eau domanial, au SMMAR-EPTB Aude,\npermet:\n- D'effectuer toutes t\u00e2ches concourant \u00e0 la prise en gestion effective ou al'\u00e9tablissement d'ouvrages nouveaux aux fins de la protection des biens et despersonnes vis-\u00e0-vis du risque d'inondation.\nA noter que dans l'emprise des zones inondables dues au d\u00e9bordement du fleuveAude du p\u00e9rim\u00e8tre communautaire, les ouvrages hydrauliques (hors syst\u00e8med'endiguement reconnus au titre de la rubrique 3.2.6.0. de la nomenclature IOTA) detypes canaux de ressuyage, bassins de r\u00e9tention et tous autresam\u00e9nagements existants continuent d'\u00eatre g\u00e9r\u00e9s par les autorit\u00e9sr\u00e8glementairement identifi\u00e9s (SMDA, ASA ou autres acteurs).\n- D'\u00e9tablir et mettre en \u0153uvre un Programme Pluriannuel de Gestion des MilieuxAquatiques ainsi que les d\u00e9marches r\u00e9glementaires associ\u00e9es.\nA noter que dans l'emprise des zones inondables dues au d\u00e9bordement du fleuveAude du p\u00e9rim\u00e8tre communautaire pour les infrastructures li\u00e9es \u00e0 la gestion desmilieux aquatiques (zones humides, etc...) en lien avec la finalit\u00e9pr\u00e9vention/protection contre les inondations, elles continuent d'\u00eatre g\u00e9r\u00e9es par lessyndicats GEMAPlens et/ou ASA et/ou autres acteurs.\nCependant, des actions ayant pour vocation de r\u00e9duire la vuln\u00e9rabilit\u00e9 de ce territoireau risque d'inondation du fleuve AUDE dans sa partie domaniale pourront \u00eatremen\u00e9es, en dehors de ce p\u00e9rim\u00e8tre repr\u00e9sent\u00e9 par la carte des zones inondables.\n- D'effectuer toutes t\u00e2ches concourant \u00e0 la r\u00e9alisation des \u00e9tudes et travaux rendusn\u00e9cessaires par un \u00e9pisode hydrom\u00e9t\u00e9orologique exceptionnel.\nExercice de la comp\u00e9tence par d\u00e9l\u00e9gation jusqu'au 31 D\u00e9cembre 2025 :\nJusqu'au 31 d\u00e9cembre 2025, le SMMAR EPTB Aude peut se voir d\u00e9l\u00e9guer la comp\u00e9tence Gestion des MilieuxAquatiques et Pr\u00e9vention des Inondations (GEMAPI) sur le lin\u00e9aire du fleuve Aude, cours d'eau domanial pourle compte d'\u00e9tablissements publics de coop\u00e9ration intercommunale \u00e0 fiscalit\u00e9 propre, riverains du coursd'eau.\n10\n\nTITRE Ill. ORGANISATION ADMINISTRATIVE\nARTICLE 8. Les coll\u00e9ges\n8.1Les coll\u00e9ges :\nConform\u00e9ment aux modalit\u00e9s d\u00e9rogatoires pr\u00e9vues \u00e0 l'article L. 5212-6 du Code G\u00e9n\u00e9ral des Collectivit\u00e9sTerritoriales, chaque collectivit\u00e9 adh\u00e9rente est repr\u00e9sent\u00e9e par des d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s titulaires et des d\u00e9l\u00e9gu\u00e9ssuppl\u00e9ants.\nLes d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s des collectivit\u00e9s forment un Coll\u00e8ge au sens de l'article L. 5212-8 du Code G\u00e9n\u00e9ral desCollectivit\u00e9s Territoriales.\nLe SMMAR EPTB AUDE est compos\u00e9 de trois coll\u00e8ges :\no Le coll\u00e8ge d\u00e9partemental constitu\u00e9 du Conseil D\u00e9partemental de l'Aude,\no Le coll\u00e8ge syndical constitu\u00e9 du :\nSyndicat Mixte d'Am\u00e9nagement hydraulique de la HAUTE VALLEE DE VAUDE (SMAH HVA)\nSyndicat Mixte d'am\u00e9nagement hydraulique du FRESQUEL (SMAH Fresquel)\nSyndicat Mixte AUDE CENTRE (SMAC)\nSyndicat Mixte des bassins versants ORBIEU \u2014 JOURRES (SBOJ)\nSyndicat Mixte du DELTA DE LAUDE (SMDA)\nSyndicat Mixte du bassin de la BERRE ET DU RIEU (BERRE)\nSyndicat du bassin versant CORBIERES MARITIMES. (\n\u00a9 Le coll\u00e8ge des \u00c9tablissements Publics de Coop\u00e9ration intercommunale (EPCI) \u00e0 fiscalit\u00e9 propre (fp),constitu\u00e9 de :\nLa Communaut\u00e9 de Communes des Pyr\u00e9n\u00e9es Audoises (11)\nLa Communaut\u00e9 de Communes du Limouxin (11)\nLa Communaut\u00e9 d'Agglom\u00e9ration de Carcassonne Agglom\u00e9ration (11)\nLa Communaut\u00e9 de Communes du Minervois au Caroux (34)\nLa Communaut\u00e9 de Communes du L\u00e9zignanais, des Corbi\u00e8res et du Minervois (11)\nLa Communaut\u00e9 d'Agglom\u00e9ration du Grand Narbonne (11)\nLa Communaut\u00e9 de Communes de la Domitienne (34)\n11\n\n8.2 Les d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s :\n8.2.1 D\u00e9signation des d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s\nLe Comit\u00e9 syndical du SMMAR EPTB AUDE est compos\u00e9 de 50 d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s d\u00e9sign\u00e9s par les collectivit\u00e9smembres a chaque d\u00e9but de mandat ou lors de renouvellement.\nLes collectivit\u00e9s d\u00e9signent, par d\u00e9lib\u00e9ration, un nombre de d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s suppl\u00e9ants \u00e9gal a celui de ses d\u00e9l\u00e9gu\u00e9stitulaires. Ces d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s suppl\u00e9ants sont appel\u00e9s a si\u00e9ger au comit\u00e9 avec voix d\u00e9lib\u00e9rative en casd'emp\u00eachement des d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s titulaires.\n8.2.2 Remplacement du d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 :\nRemplacement \u00e0 l'initiative de la collectivit\u00e9 : conform\u00e9ment aux dispositions de l'article L. 2121-33 du CodeG\u00e9n\u00e9ral des Collectivit\u00e9s Territoriales, la collectivit\u00e9 peut proc\u00e9der \u00e0 tout moment au remplacement de sesd\u00e9l\u00e9gu\u00e9s par une nouvelle d\u00e9signation op\u00e9r\u00e9e dans les m\u00eames formes.\nD\u00e9c\u00e8s du d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 : en cas de d\u00e9c\u00e8s du d\u00e9l\u00e9gu\u00e9, la collectivit\u00e9 proc\u00e8de \u00e0 la d\u00e9signation d'un nouveau d\u00e9l\u00e9gu\u00e9dans les conditions pr\u00e9vus l'article L. 2121-33 du Code G\u00e9n\u00e9ral des Collectivit\u00e9s Territoriales. Dans l'attentede cette d\u00e9signation, le suppl\u00e9ant d\u00e9sign\u00e9 assure la continuit\u00e9 de la repr\u00e9sentation du d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 d\u00e9c\u00e9d\u00e9.\nD\u00e9mission du d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 : La d\u00e9mission d'un d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 est adress\u00e9e au Pr\u00e9sident du syndicat.\nLa d\u00e9mission est d\u00e9finitive d\u00e8s sa r\u00e9ception par le Pr\u00e9sident qui en informe imm\u00e9diatement la collectivit\u00e9dont le membre d\u00e9missionnaire est issu (article L. 5211-1 du CGCT).\nLa collectivit\u00e9 proc\u00e8de \u00e0 la d\u00e9signation d'un nouveau d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 dans les conditions pr\u00e9vus l'article L. 2121-33du Code G\u00e9n\u00e9ral des Collectivit\u00e9s Territoriales. Dans l'attente de cette d\u00e9signation, le suppl\u00e9ant d\u00e9sign\u00e9assure la continuit\u00e9 de la repr\u00e9sentation du d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 d\u00e9missionnaire.\n8.2.3 Repr\u00e9sentation des d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s\nAu regard des comp\u00e9tences transf\u00e9r\u00e9es, la repr\u00e9sentation des collectivit\u00e9s membres par coll\u00e8ge est fix\u00e9ecomme suit.\nIl sera mis \u00e0 jour en cas de transfert ou de retrait de comp\u00e9tences, dans les conditions des articles du titre Vdes pr\u00e9sents statuts :\n\u00a9 40% pour le coll\u00e8ge du Conseil D\u00e9partemental de l'Aude, avec 4 d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s titulaires et 4 d\u00e9l\u00e9gu\u00e9ssuppl\u00e9ants. Chaque d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 repr\u00e9sente 10 % des voix totales.\n\u00a9 30% pour le coll\u00e8ge des sept syndicats membres, avec 28 repr\u00e9sentants titulaires (et 28 d\u00e9l\u00e9gu\u00e9ssuppl\u00e9ants), soit 4 d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s titulaires (4 d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s suppl\u00e9antes) par syndicats de rivi\u00e8res adh\u00e9rents.Chaque d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 repr\u00e9sente 1,0714 % des voix totales.\no 30% pour les sept EPCI du fleuve Aude. La r\u00e9partition est la suivante : 18 d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s titulaires (et 18d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s suppl\u00e9ants) r\u00e9partis selon :\n12\n\n- Communaut\u00e9 de Communes des Pyr\u00e9n\u00e9es Audoises (11) : 1 d\u00e9l\u00e9gu\u00e9- Communaut\u00e9 de Communes du Limouxin (11) : 2 d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s- Communaut\u00e9 d'Agglom\u00e9ration de Carcassonne Agglom\u00e9ration (11) : 7 d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s- Communaut\u00e9 de Communes du Minervois au Caroux (34) : 1 d\u00e9l\u00e9gu\u00e9- Communaut\u00e9 de Communes du L\u00e9zignanais, des Corbi\u00e8res, du Minervois (11) : 2 d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s- Communaut\u00e9 d'Agglom\u00e9ration du Grand Narbonne (11) : 4 d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s- Communaut\u00e9 de Communes de la Domitienne (34) : 1 d\u00e9l\u00e9gu\u00e9\nChaque d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 repr\u00e9sente 1,6666 % des voix totales.\n8.2.4 Dur\u00e9e de mandat\nPour chaque coll\u00e8ge, la dur\u00e9e du mandat au sein du SMMAR EPTB AUDE coincide avec la dur\u00e9e du mandatde la collectivit\u00e9 d'origine.\n8.2.5 R\u00e9le\nConform\u00e9ment aux dispositions de l'article L. 5212-16 du Code G\u00e9n\u00e9ral des Collectivit\u00e9s Territoriales :\nTous les d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s prennent part au vote pour les affaires pr\u00e9sentant un int\u00e9r\u00eat commun \u00e0 toutes lescollectivit\u00e9s et notamment :\ne L'\u00e9lection du pr\u00e9sident et des membres du bureau\ne Le vote du budget\ne _L'approbation du compte administratif\ne Les modifications des conditions initiales de composition, de fonctionnement et de dur\u00e9e dusyndicat.\nDans le cadre de la comp\u00e9tence optionnelle GEMAPI du fleuve Aude, ne prennent part aux votes que lesd\u00e9l\u00e9gu\u00e9s repr\u00e9sentant le coll\u00e8ge des EPCI-FP et le pr\u00e9sident.\nLe Pr\u00e9sident prend part \u00e0 tous les votes sauf pour le Compte Financier Unique et lorsqu'il est personnellementint\u00e9ress\u00e9 par l'affaire.\nPour tous les autres sujets, s'il y a \u00e9galit\u00e9 des voix, la voix du pr\u00e9sident est pr\u00e9pond\u00e9rante\nARTICLE 9. Comit\u00e9 Syndical\n9.1 Composition :\nLe SMMAR EPTB AUDE est administr\u00e9 par un Comit\u00e9 Syndical.\nLe Comit\u00e9 Syndical est compos\u00e9 des d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s du coll\u00e8ge d\u00e9partemental, syndical et intercommunal.\nUn d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 suppl\u00e9ant ne peut prendre part au vote que si le d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 titulaire est absent.\n13\n\nLe nombre de d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s et de voix est recalcul\u00e9 lors de nouvelles adh\u00e9sions ou retrait au syndicat.\n9.2 Pouvoirs et fonctions du Comit\u00e9 Syndical :\n9.2.1 Administration du Syndicat :\nLe Comit\u00e9 Syndical est charg\u00e9 d'administrer le SMMAR EPTB AUDE et assure notamment :\n- L'\u00e9lection du Pr\u00e9sident et des membres du Bureau,- Le vote du budget et des participations des adh\u00e9rents,- L'approbation du Compte Financier Unique- Les d\u00e9cisions concernant les redevances syndicales,- Les d\u00e9cisions concernant l'adh\u00e9sion et le retrait des membres,- L'approbation du r\u00e8glement int\u00e9rieur et des modifications statutaires,- La d\u00e9finition des services publics relevant de ses comp\u00e9tences et des r\u00e8glements associ\u00e9s,- La mise en \u0153uvre des d\u00e9l\u00e9gations de service public,- La cr\u00e9ation et l'organisation des r\u00e9gies,- Les d\u00e9cisions de cr\u00e9ation, de modification ou de suppression d'emplois.- Les projets et les actions en rapport avec les comp\u00e9tences du SMMAR EPTB AUDE\nLe Comit\u00e9 Syndical peut \u00e9galement d\u00e9l\u00e9guer sur d\u00e9lib\u00e9ration motiv\u00e9e une partie de ses attributions auBureau ou au Pr\u00e9sident.\n9.2.2 R\u00e9unions:\nLe Comit\u00e9 Syndical pr\u00e9vu par les pr\u00e9sents statuts peut se r\u00e9unir en tout lieu choisi par le Pr\u00e9sident du SMMAREPTB AUDE.\nLe Comit\u00e9 Syndical se r\u00e9unit sur convocation de son Pr\u00e9sident.\nLes convocations des d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s sont adress\u00e9es au domicile de ceux-ci ou \u00e0 toute autre adresse \u00e9lectroniqueou postale fournie par eux, au plus tard 5 jours avant la date de r\u00e9union ou suivants des dispositions de d\u00e9laissp\u00e9cifiques.\nLe Comit\u00e9 Syndical se r\u00e9unit en s\u00e9ance ordinaire au moins trois fois par an. Il peut \u00eatre convoqu\u00e9 en s\u00e9anceextraordinaire soit par son Pr\u00e9sident, soit \u00e0 la demande des deux tiers des membres du Comit\u00e9 Syndical.\nLes s\u00e9ances sont publiques. Le Comit\u00e9 peut se r\u00e9unir \u00e0 huis clos, \u00e0 la demande du Pr\u00e9sident ou au moins dela moiti\u00e9 des membres du Comit\u00e9.\nLe pr\u00e9sident peut d\u00e9cider que la r\u00e9union du conseil se tient en plusieurs lieux, par visioconf\u00e9rence,conform\u00e9ment \u00e0 l'article L. 5211-11-1 du Code g\u00e9n\u00e9ral des collectivit\u00e9s territoriales. Lorsque la r\u00e9union duconseil se tient par visioconf\u00e9rence, le quorum est appr\u00e9ci\u00e9 en fonction de la pr\u00e9sence des conseillers dansles diff\u00e9rents lieux par visioconf\u00e9rence.\n9.2.3 Validit\u00e9 des d\u00e9lib\u00e9rations et quorum :\n1) Tous les d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s prennent part au vote pour les affaires pr\u00e9sentant un int\u00e9r\u00eat commun \u00e0 tous lescoll\u00e8ges et notamment :\ne L'\u00e9lection du pr\u00e9sident et des membres du bureau,\ne Le vote du budget,\n14\n\ne L'approbation du compte administratif\u2014 compte financier unique,\ne Les modifications des conditions initiales de composition et de fonctionnement et de dur\u00e9e dusyndicat.\n2) Dans le cas contraire, ne prennent part au vote que les d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s repr\u00e9sentant des collectivit\u00e9s concern\u00e9espar l'affaire mise en d\u00e9lib\u00e9ration\n3) Le pr\u00e9sident prend part a tous les votes sauf pour le compte administratif et lorsqu'il est personnellementint\u00e9ress\u00e9 par l'affaire.\nLes d\u00e9cisions sont adopt\u00e9es \u00e0 la majorit\u00e9 absolue (la moiti\u00e9 + un) des voix exprim\u00e9es (pr\u00e9sents).\nSi le quorum n'est pas atteint, une deuxi\u00e8me r\u00e9union portant sur les m\u00eames sujets \u00e0 d\u00e9lib\u00e9ration peut \u00eatreorganis\u00e9e. Le d\u00e9lai de convocation peut \u00eatre r\u00e9duit \u00e0 3 jours. Les d\u00e9lib\u00e9rations prises au cours de cettedeuxi\u00e8me r\u00e9union sont valables quel que soit le nombre de d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s pr\u00e9sents.\nLes d\u00e9lib\u00e9rations sont adopt\u00e9es par scrutin public. \u00c0 la demande d'au moins un tiers des d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s ou surproposition du Pr\u00e9sident, il est proc\u00e9d\u00e9 \u00e0 un vote \u00e0 bulletin secret.\nConcernant les comp\u00e9tences et missions sur le p\u00e9rim\u00e8tre environnemental et syndical :\nLe Comit\u00e9 Syndical n'est r\u00e9uni valablement pour d\u00e9lib\u00e9rer et prendre des d\u00e9cisions que si la majorit\u00e9 desd\u00e9l\u00e9gu\u00e9s des membres des coll\u00e8ges du d\u00e9partement et des syndicats en exercice est pr\u00e9sente.\nll est fait r\u00e9f\u00e9rence ici \u00e0 la majorit\u00e9 des d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s d\u00e9sign\u00e9s au titre de la comp\u00e9tence principale.\nLes d\u00e9cisions sont adopt\u00e9es \u00e0 la majorit\u00e9 absolue (la moiti\u00e9 + un) des voix exprim\u00e9es (pr\u00e9sents).\nSi le quorum n'est pas atteint, une deuxi\u00e8me r\u00e9union portant sur les m\u00eames sujets \u00e0 d\u00e9lib\u00e9ration peut \u00eatreorganis\u00e9e. Le d\u00e9lai de convocation peut \u00eatre r\u00e9duit \u00e0 3 jours. Les d\u00e9lib\u00e9rations prises au cours de cettedeuxi\u00e8me r\u00e9union sont valables quel que soit le nombre de d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s pr\u00e9sents.\nLes d\u00e9lib\u00e9rations sont adopt\u00e9es par scrutin public. \u00c0 la demande d'au moins un tiers des d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s ou surproposition du Pr\u00e9sident, il est proc\u00e9d\u00e9 \u00e0 un vote \u00e0 bulletin secret.\nTous les d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s de ces deux coll\u00e8ges prennent part au vote pour les affaires pr\u00e9sentant un int\u00e9r\u00eat communet concernant la comp\u00e9tence principale.\nPour les d\u00e9cisions concernant l'exercice de la comp\u00e9tence \u00e0 la carte GEMAPI sur le fleuve Aude dans sa partiedomaniale :\nLe Comit\u00e9 Syndical n'est r\u00e9uni valablement pour d\u00e9lib\u00e9rer et prendre des d\u00e9cisions que si la majorit\u00e9 desd\u00e9l\u00e9gu\u00e9s des membres du coll\u00e8ge des EPCI en exercice est pr\u00e9sente.\nIlest fait r\u00e9f\u00e9rence ici \u00e0 la majorit\u00e9 des d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s d\u00e9sign\u00e9s au titre de la comp\u00e9tence \u00e0 la carte.\nLes d\u00e9cisions sont adopt\u00e9es \u00e0 la majorit\u00e9 absolue (la moiti\u00e9 + un) des voix exprim\u00e9es (pr\u00e9sents).\nSi le quorum n'est pas atteint, une deuxi\u00e8me r\u00e9union portant sur les m\u00eames sujets \u00e0 d\u00e9lib\u00e9ration peut \u00eatreorganis\u00e9e. Le d\u00e9lai de convocation peut \u00eatre r\u00e9duit \u00e0 3 jours. Les d\u00e9lib\u00e9rations prises au cours de cettedeuxi\u00e8me r\u00e9union sont valables quel que soit le nombre de d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s pr\u00e9sents.\nLes d\u00e9lib\u00e9rations sont adopt\u00e9es par scrutin public. \u00c0 la demande d'au moins un tiers des d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s ou surproposition du Pr\u00e9sident, il est proc\u00e9d\u00e9 \u00e0 un vote \u00e0 bulletin secret.\nTous les d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s du coll\u00e8ge des EPCI prennent part au vote pour les affaires concernant la comp\u00e9tenceprincipale.\n15\n\nARTICLE 10. Pr\u00e9sident et Vice-Pr\u00e9sidents\n10.1 Le Pr\u00e9sident :\n10.1.1 Elections :\nLe Pr\u00e9sident est \u00e9lu pour la dur\u00e9e de son mandat au sein de la collectivit\u00e9 qu'il repr\u00e9sente.\nLe Pr\u00e9sident est l'organe ex\u00e9cutif du SMMAR EPTB AUDE.\nIl'est \u00e9lu par le Comit\u00e9 syndical parmi ses d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s titulaires.\nLe Pr\u00e9sident dont le mandat est \u00e9chu, demeure en place jusqu'\u00e0 la r\u00e9union du Comit\u00e9 syndical ayant pourobjet la d\u00e9signation de son successeur, afin d'assurer la continuit\u00e9 et la gestion courante du syndicat.\nL'\u00e9lection du Pr\u00e9sident se d\u00e9roule de la fa\u00e7on suivante :\nLes candidats parmi l'ensemble des d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s titulaires font conna\u00eetre leur candidature au poste dePr\u00e9sident entre la date de la convocation de r\u00e9union du Comit\u00e9 Syndical ayant pour objet les \u00e9lectionsdu Pr\u00e9sident et des Vice-Pr\u00e9sidents, et l'ouverture du vote,\nLors de cette r\u00e9union, une fois le Comit\u00e9 Syndical install\u00e9 et jusqu'\u00e0 l'\u00e9lection du Pr\u00e9sident, lesfonctions de Pr\u00e9sident sont assur\u00e9es par le doyen d'\u00e2ge parmi les membres titulaires pr\u00e9sents,\nLe Comit\u00e9 syndical \u00e9lit en son sein au scrutin uninominal majoritaire \u00e0 deux tours le Pr\u00e9sident,\nLes votes ont lieu \u00e0 main lev\u00e9e, \u00e0 moins que le scrutin secret ne soit r\u00e9clam\u00e9 par au moins un desmembres pr\u00e9sents et valid\u00e9 \u00e0 la majorit\u00e9.\nIl est proc\u00e9d\u00e9 \u00e0 une nouvelle \u00e9lection du Pr\u00e9sident apr\u00e8s chaque renouvellement \u00e9lectoral des diff\u00e9rentscoll\u00e8ges.\n10.1.2 Elections : R\u00f4le et attributions du Pr\u00e9sident\nLe Pr\u00e9sident est l'organe ex\u00e9cutif du SMMAR EPTB AUDE.\nA ce titre, le Pr\u00e9sident :\nConvoque aux s\u00e9ances du Comit\u00e9 Syndical et du BureauDirige les d\u00e9bats et contr\u00f4le les votesPr\u00e9pare le budgetPr\u00e9pare et ex\u00e9cute les d\u00e9lib\u00e9rations du Comit\u00e9 SyndicalEst charg\u00e9, sous le contr\u00f4le du Comit\u00e9 syndical, de la gestion des biens du SMMAR EPTB AUDEOrdonnance les d\u00e9penses et prescrit l'ex\u00e9cution des recettes du SMMAR EPTB AUDEAccepte les dons et legsEst le chef des services du SMMAR EPTB AUDEEst seul charg\u00e9 de l'administration mais il peut d\u00e9l\u00e9guer par arr\u00eat\u00e9, sous sa surveillance et saresponsabilit\u00e9, l'exercice d'une partie de ses fonctions aux Vice-Pr\u00e9sidents ou tout autre membre duBureau, et il peut, sous sa surveillance et sa responsabilit\u00e9, donner par arr\u00eat\u00e9, conform\u00e9ment \u00e0 cem\u00eame article, d\u00e9l\u00e9gation de signature au Directeur G\u00e9n\u00e9ral et/ou aux responsables desdits servicesPeut, par d\u00e9l\u00e9gation du Comit\u00e9 Syndical, \u00eatre charg\u00e9 du r\u00e8glement de certaines affaires \u00e0 l'exceptiondes attributions indiqu\u00e9es \u00e0 l'article L. 5211-10 du Code G\u00e9n\u00e9ral des Collectivit\u00e9s Territoriales\n16\n\n- Rend compte, a la plus proche r\u00e9union du Comit\u00e9 Syndical, des d\u00e9cisions intervenues dans le cadrede ses d\u00e9l\u00e9gations- Repr\u00e9sente le SMMAR EPTB AUDE en justice.\nLa d\u00e9mission d'un Pr\u00e9sident du SMMAR EPTB AUDE doit \u00eatre adress\u00e9e au pr\u00e9fet du d\u00e9partement.\nElle doit prendre la forme d'une lettre dat\u00e9e et sign\u00e9e par l'int\u00e9ress\u00e9. Dans le courrier adress\u00e9 au pr\u00e9fet, l'\u00e9ludoit pr\u00e9ciser s'il d\u00e9missionne \u00e9galement de son mandat de d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 syndical.\nLa d\u00e9mission est valable d\u00e8s la notification de l'acceptation par le pr\u00e9fet, ou \u00e0 d\u00e9faut, dans un d\u00e9lai d'un moissuivant l'envoi d'une nouvelle lettre de d\u00e9mission.\nEn cas de vacances du Pr\u00e9sident, pour quelque cause que ce soit, les fonctions du Pr\u00e9sident sontprovisoirement exerc\u00e9es par l'un des Vice-Pr\u00e9sidents dans l'ordre du tableau.\nLe Comit\u00e9 Syndical pourvoit \u00e0 son remplacement dans le d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de la vacance.\n10.2 Les Vice-Pr\u00e9sidents :\n10.2.1 Elections d\u00e9signations :\nLes Vice-Pr\u00e9sidents sont d\u00e9sign\u00e9s pour la dur\u00e9e de leur mandat au sein de la collectivit\u00e9 qu'ils repr\u00e9sentent.\nLe nombre de Vice-Pr\u00e9sidents est fix\u00e9 \u00e0 4 r\u00e9partis de la fa\u00e7on suivante :\no 1 vice-pr\u00e9sident issu du coll\u00e8ge du Conseil D\u00e9partemental\n\u00a9 2 vice-pr\u00e9sidents issus du coll\u00e8ge des syndicats de rivi\u00e8res adh\u00e9rents (en repr\u00e9sentation dessyndicats de l'ouest (SMAH HVA, SMAH Fresquel, SMAC) et de l'Est (SBOJ, SMDA, BERRE, CM) dubassin versant\n\u00a9 1 vice-pr\u00e9sident issu du coll\u00e8ge des EPCI concern\u00e9s par la comp\u00e9tence optionnelle GEMAPI fleuveAUDE\nLes \u00e9lections des Vice-Pr\u00e9sidents se d\u00e9roulent de la fa\u00e7on suivante :\n- Les candidats parmi les d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s titulaires du coll\u00e8ge du D\u00e9partement, des EPCI et des Syndicats fontconna\u00eetre leur candidature aux postes de Vice-Pr\u00e9sidents entre la date de la convocation de r\u00e9uniondu Comit\u00e9 Syndical ayant pour objet les \u00e9lections du Pr\u00e9sident et des Vice-Pr\u00e9sidents, et l'ouverturedu vote\n- Les votes ont lieu \u00e0 main lev\u00e9e, \u00e0 moins que le scrutin secret ne soit r\u00e9clam\u00e9 par au moins un desmembres pr\u00e9sents.\nIl est proc\u00e9d\u00e9 a une nouvelle \u00e9lection des Vice-Pr\u00e9sidents apr\u00e8s chaque renouvellement \u00e9lectoral lesconcernant.\n10.2.2 R\u00f4le et attributions du ou des Vice-Pr\u00e9sident(s) :\nLes Vice-Pr\u00e9sidents peuvent \u00eatre charg\u00e9s d'intervenir dans un domaine de comp\u00e9tence sp\u00e9cifique,pr\u00e9alablement d\u00e9fini par le Pr\u00e9sident.\nA ce titre, le Pr\u00e9sident peut d\u00e9l\u00e9guer par arr\u00eat\u00e9, sous sa surveillance et sa responsabilit\u00e9, l'exercice d'unepartie de ses fonctions aux Vice-Pr\u00e9sidents.\n17\n\nLes Vice-Pr\u00e9sidents remplacent, dans l'ordre du tableau, le Pr\u00e9sident en cas d'absence, d'emp\u00e9chement oude vacance de poste, pour quelque cause que ce soit.\nLa vacance d'un poste de Vice-Pr\u00e9sident pour quelque cause que ce soit, ne modifie pas l'ordre du tableaud'ordre du tableau. Le Comit\u00e9 Syndical pourvoit a son remplacement dans le d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compterde la vacance. Le nouveau Vice-Pr\u00e9sident reprend l'ordre du poste laiss\u00e9 vacant dans le tableau d'ordre.\nARTICLE 11. Bureau\n11.1 Composition :\nLe Bureau est compos\u00e9 :\n- Du Pr\u00e9sident\n- Du vice-pr\u00e9sident repr\u00e9sentant les coll\u00e8ges des EPCI concern\u00e9s par la comp\u00e9tence optionnelleGEMAPI sur le fleuve Aude\n- Du vice-pr\u00e9sident repr\u00e9sentant le coll\u00e8ge du Conseil D\u00e9partemental\n- Des 2 vice-pr\u00e9sidents repr\u00e9sentant le coll\u00e8ge des syndicats de rivi\u00e8res adh\u00e9rents\n- Des pr\u00e9sidents (5) des syndicats de rivi\u00e8res adh\u00e9rents non vice-pr\u00e9sident\n- Des autres repr\u00e9sentants (6) (non vice-pr\u00e9sident) des autres EPCI (6) concern\u00e9s par la comp\u00e9tenceoptionnelle GEMAPI sur le fleuve Aude\nSoit : 16 membres avec voix d\u00e9lib\u00e9ratives\nSont invit\u00e9s avec voix consultatives :\n- Les 4 repr\u00e9sentants des 4 Commission Locales de l'Eau administrant les 4 SAGE : AUDE, Haute Vall\u00e9ede l'Aude, Fresquel, Basse Vall\u00e9e de l'Aude\nLe mandat des membres du Bureau prend fin en m\u00eame temps que celui des membres du Comit\u00e9 Syndical ous'ils perdent pour quelques raisons que ce soit, leur qualit\u00e9 de d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s titulaire de leur collectivit\u00e9.\n11.2 Elections :\nL'ensemble des d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s si\u00e9geant au Comit\u00e9 Syndical d\u00e9signe parmi ses membres titulaires un Bureau.\nL'\u00e9lection des membres du Bureau se d\u00e9roule de la fa\u00e7on suivante :\n- Les candidats d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s des coll\u00e8ges du conseil d\u00e9partemental, des syndicats de rivi\u00e8res adh\u00e9rents etdes EPCI concern\u00e9s par la comp\u00e9tence optionnelle GEMAPI sur le fleuve Aude, font conna\u00eetre leurintention de si\u00e9ger au Bureau entre la date de convocation de la r\u00e9union du Comit\u00e9 Syndical ayantpour objet l'\u00e9lection des membres du Bureau, et l'ouverture du vote\n- Une fois r\u00e9uni, les d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s de diff\u00e9rents coll\u00e8ges constituent un coll\u00e8ge \u00e9lectoral qui \u00e9lit en son seinau scrutin uninominal majoritaire \u00e0 deux tours, les membres du Bureau\n18\n\n- Les votes ont lieu \u00e0 main lev\u00e9e, \u00e0 moins que le scrutin secret ne soit r\u00e9clam\u00e9 par au moins un desmembres pr\u00e9sents.\nL'ordre du tableau des membres du Bureau est donn\u00e9 par l'ordre de |'\u00e9lection.\n11.3 R\u00f4le et fonctionnement :\n11.3.1 R\u00f4le :\nPr\u00e9sid\u00e9 par le Pr\u00e9sident du Comit\u00e9 Syndical, le Bureau assure la gestion et l'administration du Syndicat enfonction des d\u00e9l\u00e9gations qu'il a re\u00e7ues du Comit\u00e9 Syndical.\nEn dehors de ces d\u00e9l\u00e9gations, le Bureau est un lieu de pr\u00e9paration des d\u00e9cisions du Comit\u00e9 Syndical.\n11.3.2 Fonctionnement:\nLes r\u00e9unions de Bureau ont lieu sur convocation du Pr\u00e9sident ou \u00e0 la demande de la moiti\u00e9 au moins desmembres du Bureau. Les convocations sont transmises au plus tard 5 jours avant la date de r\u00e9union.\nPour les votes relevant du Bureau, le quorum est atteint d\u00e8s lors que 50 % des d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s sont pr\u00e9sents.\nChaque membre du Bureau est d\u00e9tenteur d'une seule voix.\nLes d\u00e9cisions du Bureau sont adopt\u00e9es \u00e0 la majorit\u00e9 absolue de ses membres pr\u00e9sents.\nSi le quorum n'est pas atteint, une deuxi\u00e8me r\u00e9union portant les m\u00eames sujets \u00e0 d\u00e9lib\u00e9ration peut \u00eatreconvoqu\u00e9e par le Pr\u00e9sident.\nLes d\u00e9cisions prises au cours de cette deuxi\u00e8me r\u00e9union sont valables quel que soit le nombre des membrespr\u00e9sents.\nLe d\u00e9lai de convocation est un minimum de 3 jours.\nLes r\u00e9unions du Bureau ne sont pas publiques.\nUn d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 du Comit\u00e9 Syndical qui n'est pas membre du Bureau peut \u00eatre invit\u00e9 par le Pr\u00e9sident \u00e0 participer\u00e0 ces r\u00e9unions en raison notamment de ses comp\u00e9tences o\u00f9 de ses qualifications.\n12.1 D\u00e9mission, vacances, remplacement des membres du Bureau :\nLa d\u00e9mission d'un membre du Bureau est adress\u00e9e au Pr\u00e9sident du syndicat.\nLa d\u00e9mission est d\u00e9finitive d\u00e8s sa r\u00e9ception par le Pr\u00e9sident.\nDans l'attente du remplacement du membre d\u00e9missionnaire, le Bureau sera r\u00e9put\u00e9 complet sans la prise encompte du poste du d\u00e9missionnaire.\n19\n\nTITRE IV. DISPOSITIONS FINANCIERES ET BUDGETAIRES\nARTICLE 13. Ressources du SMMAR EPTB AUDE\nLes ressources du SMMAR EPTB AUDE sont celles pr\u00e9vues \u00e0 l'article L. 5212-19 du Code G\u00e9n\u00e9ral desCollectivit\u00e9s Territoriales, c'est-\u00e0-dire :\no Les revenus des biens meubles ou immeubles du Syndicat ;\no Les sommes per\u00e7ues des Administrations Publiques, des Associations, des Particuliers, en change d'unservice rendu ;\no Les contributions statutaires de ses membres telles qu'elles sont d\u00e9sign\u00e9es et fix\u00e9es \u00e0 l'article 16.2 ;o Les subventions de l'Europe, de l'Etat, de la R\u00e9gion, du D\u00e9partement et des communes et leursgroupements, ou de tout autre organisme ;\no Les produits des dons et legs ;\no Les produits de taxes (notamment la taxe GEMAPI pour le financement de la comp\u00e9tence \u00e0 la carte),de redevances et de contributions correspondant aux services assur\u00e9s ;\no Le produit des emprunts ;\no Les dotations diverses.\nARTICLE 14. R\u00e9partition des contributions entre les membres duSMMAR EPTB AUDE\n14.1 Les contributions du syndicat :\n14.1.1 La contribution des collectivit\u00e9s aux d\u00e9penses d'administration g\u00e9n\u00e9rale :\nLa contribution des collectivit\u00e9 membres aux d\u00e9penses d'administration g\u00e9n\u00e9rale repose sur :\na) La contribution statutaire, appel\u00e9e \u00ab cotisation \u00bb, des membres du SMMAR EPTB AUDE qui estobligatoire.\nLe montant de la contribution des membres aux d\u00e9penses du SMMAR EPTB AUDE est fix\u00e9 chaque ann\u00e9e, aumoment du vote du budget, par d\u00e9lib\u00e9ration du comit\u00e9 syndical.\nCette contribution est constitu\u00e9e de deux parts \u00e9gales :\n- La contribution du d\u00e9partement- La contribution des syndicats de rivi\u00e8res adh\u00e9rents.\nLe montant de la contribution des syndicats de rivi\u00e8res adh\u00e9rents est r\u00e9parti entre ces derniers sur la basedes crit\u00e8res suivants :\n20\n\nO 70 % sur le potentiel fiscal des EPCI- FP (base intercommunale) adh\u00e9rents \u00e0 chaque syndicat derivi\u00e8res.\n15 % sur la surface des communes (base communale) des EPCI-FP adh\u00e9rents, \u00e0 chaque syndicat derivi\u00e8res.\n15 % sur le nombre d'habitants des communes (base communale population DGF) des EPCI-FPadh\u00e9rents \u00e0 chaque syndicat de rivi\u00e8res.\nLa r\u00e9f\u00e9rence de ces calculs est bas\u00e9e sur les fiches DGF N-1.\nCette cl\u00e9 de r\u00e9partition, unique, s'applique depuis 2002, date de cr\u00e9ation du SMMAR EPTB AUDE, surl'ensemble du bassin versant entre le SMMAR EPTB AUDE et ses syndicats adh\u00e9rents et entre lessyndicats et leurs propres adh\u00e9rents afin de garantir la solidarit\u00e9 amont-aval et urbain-rural.\nLa politique de pr\u00e9vention des inondations ne pouvant \u00eatre men\u00e9e qu'\u00e0 l'\u00e9chelle globale du bassinversant, cette cl\u00e9 de r\u00e9partition solidaire, ne pourra donc \u00eatre revue qu'\u00e0 l'\u00e9chelle de l'ensemble dubassin versant et ne saurait \u00eatre r\u00e9vis\u00e9e localement par sous bassin versant par les syndicatsadh\u00e9rents.\nUne participation sp\u00e9cifique sollicit\u00e9e aupr\u00e8s des syndicats de rivi\u00e8res adh\u00e9rents, calcul\u00e9e sur lesm\u00eames r\u00e8gles que la contribution statutaire, pour la r\u00e9alisation des missions qui leurs sont d\u00e9voluesavec l'appui technique des personnels du SMMAR EPTB AUDE.\n14.1.2 Les contributions des collectivit\u00e9s membres \u00e0 l'exercice de la comp\u00e9tenceoptionnelle GEMAPI sur le fleuve Aude\nLa comp\u00e9tence optionnelle GEMAPI sur le fleuve Aude est financ\u00e9e par les sept EPCI adh\u00e9rents.\nLa cl\u00e9 de r\u00e9partition du financement du budget annexe fleuve Aude est la suivante :\nfe)\n\u00b0\n70% sur le potentiel fiscal des EPCI- FP (base intercommunale) adh\u00e9rents.\n15% sur la superficie du bassin versant qui concourt \u00e0 l'alimentation du lin\u00e9aire concern\u00e9 par lep\u00e9rim\u00e8tre communautaire de l'EPCI.\n15% sur le nombre d'habitants des communes (base communale population DGF) des EPCI-FPadh\u00e9rents.\nLa r\u00e9f\u00e9rence de ces calculs est bas\u00e9e sur les fiches DGF N-1\nARTICLE 15. Autres conditions financi\u00e8res\nLe Syndicat Mixte Ouvert SMMAR EPTB AUDE est soumis aux r\u00e8gles de la comptabilit\u00e9 publique.\nCette comptabilit\u00e9 est assur\u00e9e par un comptable public nomm\u00e9 comme pr\u00e9sent\u00e9 dans le Code G\u00e9n\u00e9ral desCollectivit\u00e9s Territoriales.\n21\n\nTout m\u00e9canisme financier qui n'aurait pas \u00e9t\u00e9 pr\u00e9vu par les pr\u00e9sents statuts et le r\u00e8glement int\u00e9rieur duSyndicat, fait l'objet de d\u00e9cisions du Comit\u00e9 Syndical dans les conditions pr\u00e9vues par les textes en vigueur etsous r\u00e9serve de ne pas \u00eatre en contradiction avec les pr\u00e9sents statuts.\nTITRE V. Modifications statutaires et de p\u00e9rim\u00e8tres\nARTICLE 16. Extensions de p\u00e9rim\u00e8tres et de champ d'intervention\n16.1 Adh\u00e9sion d'un nouveau membre :\nLes EPCI et autres collectivit\u00e9s peuvent \u00eatre admis \u00e0 faire partie du SMMAR EPTB AUDE, et op\u00e9rer un transfertde leur(s) comp\u00e9tence(s) dans les conditions pr\u00e9vues par les pr\u00e9sents statuts.\nL'adh\u00e9sion se traduit par une modification, du p\u00e9rim\u00e8tre du SMO SMMAR EPTB; apr\u00e8s d\u00e9lib\u00e9rationsconcordantes :\n- Del'organe d\u00e9lib\u00e9rant de la collectivit\u00e9 territoriale ou du groupement de collectivit\u00e9s int\u00e9ress\u00e9,\n- Du conseil syndical du SMMAR EPTB AUDE, approuvant l'adh\u00e9sion de la collectivit\u00e9 territoriale ou dugroupement de collectivit\u00e9s int\u00e9ress\u00e9 et les statuts modifi\u00e9s correspondants, d\u00e9lib\u00e9ration prise parla moiti\u00e9 des d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s pr\u00e9sents ou repr\u00e9sent\u00e9s repr\u00e9sentant la majorit\u00e9 des voix*.\nVoir article 18 pour reprendre majorit\u00e9 des 2/3 des d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s pr\u00e9sents ou repr\u00e9sent\u00e9s.\n16.2 Transfert de comp\u00e9tence :\nUn transfert de comp\u00e9tences compl\u00e9mentaires peut \u00eatre op\u00e9r\u00e9 \u00e0 tout moment par un membre du SMMAREPTB AUDE par d\u00e9lib\u00e9rations concordantes de l'organe d\u00e9lib\u00e9rant de ce membre (d\u00e9lib\u00e9ration simple nonsoumise \u00e0 l'approbation des collectivit\u00e9s membres) et du Comit\u00e9 Syndical du Syndicat.\nLe transfert de comp\u00e9tences compl\u00e9mentaires prend effet \u00e0 la date fix\u00e9e par l'organe d\u00e9lib\u00e9rant du SMMAREPTB AUDE.\nARTICLE 17. Modalit\u00e9s de retrait\nLes conditions de retrait sont r\u00e9gies par les articles L.5721-6-2 et L.5211-25-1 du CGCT. Le retrait d'unmembre ne peut intervenir qu'apr\u00e8s consentement pr\u00e9alable du Comit\u00e9 syndical. Celui-ci fixe pard\u00e9lib\u00e9ration \u00e0 la majorit\u00e9 des 2/3 des suffrages exprim\u00e9s, les conditions financi\u00e8res et patrimoniales danslesquelles peut s'op\u00e9rer le retrait en accord avec la collectivit\u00e9 demandeuse. Cet accord est formalis\u00e9 par uned\u00e9lib\u00e9ration concordante de la collectivit\u00e9 concern\u00e9e.\nLe retrait est \u00e9galement subordonn\u00e9 \u00e0 l'accord des 2/3 des assembl\u00e9es d\u00e9lib\u00e9rantes des collectivit\u00e9smembres qui disposent, pour se prononcer, d'un d\u00e9lai de trois mois \u00e0 compter de la notification de lad\u00e9lib\u00e9ration du syndicat et de la d\u00e9lib\u00e9ration de la collectivit\u00e9 demandeuse. A d\u00e9faut de d\u00e9lib\u00e9ration dans ced\u00e9lai, leur avis est r\u00e9put\u00e9 favorable.\n22\n\nLe retrait sera effectif au 1er janvier suivant la d\u00e9cision des assembl\u00e9es d\u00e9lib\u00e9rantes des collectivit\u00e9smembres.\nARTICLE 18. Modifications statutaires\nLes modifications statutaires sont d\u00e9cid\u00e9es par le Comit\u00e9 Syndical, dans le respect des r\u00e8gles de quorum,selon les modalit\u00e9s suivantes :\n- *En ce qui concerne les adh\u00e9sions, transferts de comp\u00e9tences compl\u00e9mentaires et extension duchamp d'intervention, \u00e0 la majorit\u00e9 des 2/3 des d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s pr\u00e9sents ou repr\u00e9sent\u00e9s\n- En ce qui concerne les retraits, reprises de comp\u00e9tence et toute autre modification, \u00e0 la majorit\u00e9 des2/3 des voix des d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s pr\u00e9sents ou repr\u00e9sent\u00e9s.\nLes modifications statutaires sont arr\u00eat\u00e9es par le repr\u00e9sentant de l'\u00c9tat dans le d\u00e9partement si\u00e8ge dusyndicat Mixte Ouvert.\nTITRE VI. DISPOSITION DIVERSES\nARTICLE 19. R\u00e8glement int\u00e9rieur\nUn r\u00e8glement int\u00e9rieur, adopt\u00e9 par le Comit\u00e9 Syndical peut, autant que de besoin, venir compl\u00e9ter les r\u00e8glesrelatives au fonctionnement du SMMAR EPTB AUDE.\nARTICLE 20. Dissolution et liquidation du Syndicat Mixte\nLe SMMAR EPTB AUDE peut \u00eatre dissous en application des r\u00e8gles de l'article L. 5721-7 du Code G\u00e9n\u00e9ralesdes Collectivit\u00e9s Territoriales applicables aux syndicats mixtes ouverts.\nL'arr\u00eat\u00e9 de dissolution d\u00e9termine, sous la r\u00e9serve des droits des tiers et dans le respect des dispositions desarticles L. 5211-25-1 et L. 5211-26 du Code G\u00e9n\u00e9ral des Collectivit\u00e9s Territoriales, les conditions danslesquelles le Syndicat est liquid\u00e9.\nConform\u00e9ment aux articles L. 5212-33 et L. 5212-34 du Code g\u00e9n\u00e9ral des collectivit\u00e9s territoriales, il seraproc\u00e9d\u00e9 \u00e0 la r\u00e9partition de l'actif et du passif entre les parties contractantes, dans la m\u00eame proportion quecelle de leur participation aux charges de fonctionnement et d'investissement.\nARTICLE 21 Dispositions finales\nPour tout ce qui n'est pas explicitement pr\u00e9vu dans les pr\u00e9sents statuts, il sera fait application des dispositionsd'ordre public pr\u00e9vues par le Code g\u00e9n\u00e9ral des collectivit\u00e9s territoriales.\n23\n\nANNEXES\nPERIMETRE ENVIRONNEMENTAL DU SMMAR EPTB AUDE\n24\n\nYUWLSUI:2o:n0gCa>UK07ol0SajGUsanakveubidiagyonakapny,|apjuawayedagooSayjesanryyai|inouay\u00c0apnyaida[7apL=anedures\u00c6:86aLysnsvo2see]\u00bb,|aeana)\"4yauejane}ffsawpA7-ae)anboey\nayjaanoyey.\u2014Nogaf\"'.\nxiodasill)$8021suudsseaiey\n$8/8Ze||)\nsiaizegS3WWWOHS309SHAUUN$30\nLR>sieGesne)\u00c0dsayouesaliiYULLUSapnygid3)apalawuag\n\nLes 413 communes du p\u00e9rim\u00e8tre environnemental EPTB Aude\n26\n\nsazey-np-ja]|Inous4SQUdUIA]-~Saul|a4SIOAJBUI-S8Ul|a4(661)xneafue4JeA-ua-sefe4uezaiqe4jezeds3ezesadsypuesuajag-ap-jsne-Jules-}a-sualjlanosy(%9T)susssnooszaiqnojnozs3sajeosyS4NeUW|a}SeD-Ja-SesquigS2121q109-ueqinqsuaznog2ezeuoqueafsaeqapnvy,p-2exn3sapseqes-sexn>sape2sn1)23n0jsn0essne]sn0)uesino)jeueuinosinozounoezinoDsuajnoynoa(%06)suopno)121q10-Ins-sanbuo7S21914109-2eU|IU07ausiwoyenbney-ins-yuowalDnouseuassaDe1d93SPUSSUON-UU2)2euIIZE)2euBARTsuaznes-ja-xneDJenbne]-ins-syeune)\nLT\nainaique)IBA-u8-sapaune)SIOAIBUIAI-SSUNED\nISAeuIIe7\napuoiqgepne]\nnelle\nBue1[a1se9WIIEOauidsaige)epny,p-neu|21se7yoesesngAgepneujayse>sajouesnigsuejse)Jase||IA-18-SassnoigsougiesseDdeylizaig(%8g)sajousesseDalweig\nS9121q109-S2p-[2]5225272eu2nogedie2109381n0gauuosse21easaunogS9J21U89129assinog(%06)Sueysode)2euuou]inognpusde]jessiogyeuep2euwojg(%0Z)2einwe)SIOABUIN-2Z1gepnvy,p-8uojdueyauezigapny-ins-sudeduwe>yINes-ap-apassaganes-2p-euseduwue]2211199\n(04)siAjog211AR9-19-SaUBIAI2gsezey-np-azanjagSazey-np-apiesaljagAquagay-sns-yoyjagong-je-|a}sesjag(%06)2118218guonesgeulequeg(%OZ)ausiesegsajousegsosegsuapegjouelizyyexydeunyyeuny(%\u20acS)ueusissysuaziysansqiy\nsonslyJeA-ua-sayenbiysanbiyuessiwuySIOAJBUI|A|-SUBBIYS181281Y(%ES)suouyuoseiy2eusnquyauuoz|ysuleg-saj-aiy1014auslejy2efyxnoulyS2AIA-San8lySaAlA-sonsiyausiy\n\n112SJU0NS2121q109-S2p-UOPOJJUOlAIP2AUON\nNeIjOJUOAI\nlepei\u00e4uonSPUONS2121q109-sap-uniqquohsjazequo)2182SSINsIe8e1n87-[PASJINI1essiodeunS2P18qED-|PABIIN2NMSUIN\nAqnzewSOZEY-NP-sa|josaze||sauuoiAelh\u00c9TAPETA)(%08)sajjend-sajules-seyySINOD-Sap-se[A]sapseqe)-seiayaSIEIALESJEAUeUSIIOZIEINSelAEUSIOAJBUIN-U2-SSA/EIA]SEENDEUIIENouUsennalgiO-ins-2n7epny-ins-2n7eidno7xnowl]SISNOUWI!]$a4919105-UeUsIZza]one]o1a1sseuids37ueu\u00f1idsa]SAYINS27(%pz)sazewuue]saq(%v8)solBuy$273/921ayayjeae]SIOAJUIW-21ne7Jangeane](%08)eine2nqeine]sinoyse]a[IMOid-2p-21195527sapioqse7e4-ap-anboue]opeide]joueala1e]2ssei18e]yenbney-sns-usapeqaquioze7sledeiney-apacaqe]-epasege]IBA-u3-apuseqge]nofuy,p-apyseqe]sapieges-ayainoe7quaduase7ayopay27apaiewode}\n291042]212}1n07e7ayeune)e7(%0\u20ac)auBesse)e7noonorsasainbuor[ESS]sdwoyuessinis)sourisaIZeWRIDSajoulyseysaul5\napsesengeulje9nelpalllA-18-efesS3191q109-S2p-95S1014Sapieqe)-2ss1e14noyno4sapaeqed-seuino4saJen3iu104asnoigesuo4asnoouofjuo4apny,p-saquo4sgpsege-suaquo42U9ANODJUOJanes-2p-sauejuoJaunoj4Aanaj|4ppuy-ules-ja-saysa4UP1194(1372)SaUBEJUONI-S2-S/21194S2191q109-S8-S|21184\n\n$a191q109-sap-uezayLsajoiaySauayazuneueuefelxednosaulinossjaueujinosausieignosURLSueasisJPA-U2-SaIA19Ssalesezjes(%ZT)soulzaajesauaisjesepnv,p-sailes2pnv,p-Se[allesSapieqe3-sajal|es(#56)2essiesadies\u00c2joq-quiessdueu-Sap-21121d-JUIES(08)12neq-uiesmodeq-quiesopny,p-3118ZeN-JUIPSSAT-ULHEIAI-UIeSJOIA-SI-ULHElAI-JUIESapuejey-umep-julesUe|39J|IIA-2P-UDIEN-UIESSind-Sap-UHIEN-AUIeSapny-ins-jaqeyy-qulesnoueied-19-SINn07-JUIeSassuage)~e]-ap-juauneq-quiesnz9g-2/-19-1sn\u00e7-AuIeS22g-2p-enfuresJoveJeg-ap-uear-quiesSIOAISUIN-2p-Uear-JuIesnoweg-ap-ueas-quies2118/IH-JUIES\nxnou21ui4-juies|oH194-juIes(%9T)sieseiney-xija4-jUles2191/PA-SJUIESalepn3-ojuiesapans-4NS-9QWO|0D-aUIeSsjuaq-luiessazey-np-jenoD-juIesepnv,p-eno2-uiesensuojenboy2p-21puv-ulessanbysnyaznoyJannoysua|Inoyapny,p-seyjnoyeiqnoy-j8-ape|jieyanboyS2121q107-S\u00e8p-10jonboyanes-2p-110ojenboyInajanboyasgjanboySIOABUIN-2qino2snboyawopoySIOAJOUIIA-XNI1Y[eA-ua-xnalydassnalyaineqysuleg-sa|-sauuayneajyeyd-a|-seuuayleeuAdwie}-ins-sessieyapny,p-sessieynofequinoue[JQUINDuen)ynsueno\ndopejeaAng(9607)Wading(%6T)suaanejing2Hau5Ind4alui8nduexIa1d(%0T)sapsegey-sa|japeldSIOAIBUINI-S0Z2n042JJPANON-E/-L0dS31214109-S3p-8}10dsewodassnaldsuazagsa[101494SIOAISUINI-2E1\u00c2S412W-2p-3211494sua1A3dqe10IX2dxnaidadJeuneuusdeusined(%0+)ueultepsegezeledefeled(%vT)2ene|edsuosieuiO2ezuN1Oeun2sU3-Z9-UESSINAnes-2p-HOINUBIAON(%0v)selonauuoqieNxno\u00e6unoynonsuajnossnowuessnowazUOW\n\n0\u20ac\nSIOAISUINI-2ANSUSIIAJe2uon-Sa|-SANSUAIIIAs2191q109-Sa|-aAnaual|IAJejdwio5-e|-aanaual|iAnossnejsnowal|iAausewal|iAepny,p-2n8uo|ABaueu]Ie8a]aunoya\nUESSEUIAsazey-np-jazesapseqed-jaze\nA\naujasuy-jules-se\nS2121q107-sap-anbasa|llAIPA-u9-1eSRUSUUBL-238N0J|IIAjPBuuopue\nSRlUEIIIA\u00c9TIETZENsIeBeine1-u3-Unp13ACAENSIOABUIN-U2-2PU9JU2Asapsege)-deuaquap,(%9Z)saipusaxnaljarsaswenAqe4-np-|eAauseq-ap-jenOINASILessneiljeuesseilsall211n0Layjaznounoyuessiusnoy\n\nANNEXES\nPERIMETRE SYNDICAL DU SMMAR EPTB AUDE\n\nYYWUG):a2mnog|uiG\u00e9al]ueutintagPOVSPSeaMOHDapoyyepmyoSaesanyiapinouajanbses4apnus)apnyingwesSauanerNAQIO.NaywwaugAUSonSyuasaypeSyeripUAg\nLaUE|BAE}SLIPANRENDanboseHodasalazeq)\nfhepreuyayse7)\nsuairag\nsiebesne|opAYIUCIAYIA\nSoEE6San52300Bid}\nnalyNPJaauvage|apapny|apjuesJanUIssegnpsjeaipufissa)\n\nLes 115 communes du Syndicat Mixte d'Am\u00e9nagement Hydraulique de la HauteVall\u00e9e de l'Aude\nAri\u00e8ge\nArtigues, Carcanieres, Le Pla, Le Puch, Mijanes, Querigut, Rouze\nAude\nAjac, Alaigne, Alairac, Albieres, Alet-Les-Bains, Antugnac, Arques, Artigues, Aunat, Axat, Belcaire, Belcastel-Et-Buc, Belfort-Sur-Rebenty, Bellegarde-Du-Razes, Belveze-Du-Razes, Belvianes-Et-Cavirac, Belvis, Bessede-De-Sault, Bouisse, Bouriege, Bourigeole, Brezilhac, Brugairolles, Bugarach, Cailhau , Cailla, Cambieure,Campagna-De-Sault, Campagne-Sur-Aude, Camurac, Carcassonne, Cassaignes, Castelreng, Caunette-Sur-Lauquet, Cavanac, Cazilhac, Cepie, Clermont-Sur-Lauquet, Coudons, Couffoulens, Couiza, Counozouls,Cournanel, Coustaussa, Donazac, Escouloubre, Escueillens-Et-Saint-Just-De-Belengard, Esperaza, Espezel,Fajac-En-Val, Fenouillet-Du-Razes, Ferran, Festes-Et-Saint-Andre, Fontanes-De-Sault, Gaja-Et-Villedieu,Galinagues, Gardie, Ginoles, Gramazie, Granes, Greffeil, Hounoux, Joucou, La Bezole, La Courtete, La Digne-D'amont, La Digne-D'aval, La Fajolle, La Serpent, Ladern-Sur-Lauquet, Lauraguel, Lavalette, Le Bousquet, LeClat, Leuc, Lignairolles, Limoux, Loupia, Luc-Sur-Aude, Magrie, Malras, Malvies, Marsa, Mas-Des-Cours,Mazerolles-Du-Razes, Mazuby, Merial, Missegre, Montazels, Montclar, Montgradail, Monthaut, Nebias,Niort-De-Sault, Palaja, Pauligne, Peyrolles, Pieusse, Pomas, Pomy, Preixan, Puilaurens, Puivert, Quillan,Quirbajou, Rennes-Le-Chateau, Rennes-Les-Bains, Rivel, Rodome, Roquefeuil, Roquefort-De-Sault,Roquetaillade-Et-Conilhac, Rouffiac-D'aude, Roullens, Routier, Saint-Couat-Du-Razes, Sainte-Colombe-Sur-Guette, Saint-Ferriol, Saint-Hilaire, Saint-Jean-De-Paracol, Saint-Julia-De-Bec, Saint-Just-Et-Le-Bezu, Saint-Louis-Et-Parahou, Saint-Martin-De-Villereglan, Saint-Martin-Lys, Saint-Polycarpe, Salvezines, Serres,Sougraigne, Terroles, Tourreilles, Val-Du-Fabry, Valmigere, Veraza, Verzeille, Villardebelle, Villar-Saint-Anselme, Villarzel-Du-Razes, Villebazy, Villefloure, Villelongue-D'aude\nPyr\u00e9n\u00e9es-Orientales\nFontrabiouse, Formigueres, La Llagone, Les Angles, Matemale, Puyvalador, Real\nLes 77 communes du Syndicat Mixte d'Am\u00e9nagement Hydraulique du Fresquel\nAude\nAiroux, Alairac, Alzonne, Aragon, Arzens, Baraigne, Bram, Brezilhac, Brousses-Et-Villaret, Cailhavel,Carcassonne, Carlipa, Castelnaudary, Caudebronde, Caux-Et-Sauzens, Cenne-Monesties, Cuxac-Cabardes,Fanjeaux, Fendeille, Ferran, Fontiers-Cabardes, Issel, La Cassaigne, La Force, La Pomarede, Labastide-D'anjou, Labecede-Lauragais, Lacombe, Laprade, Lasbordes, Lasserre-De-Prouille, Laurabuc, Laurac,Lavalette, Les Brunels, Les Casses, Les Martys, Mas-Saintes-Puelles, Mireval Lauragais, Montferrand,Montmaur, Montolieu, Montreal, Moussoulens, Pennautier, Pexiora, Peyrens, Pezens, Puginier, Raissac-Sur-Lampy, Ricaud, Saint-Denis, Sainte-Eulalie, Saint-Martin-Lalande, Saint-Martin-Le-Vieil, Saint-Papoul, Saint-Paulet, Saissac, Souilhanels, Souilhe, Soupex, Treville, Ventenac-Cabardes, Verdun-En-Lauragais, Villasavary,Villemagne, Villemoustaussou, Villeneuve-La-Comptal, Villeneuve-Les-Montreal, Villepinte, Villesequelande,Villesiscle, Villespy\n\nHaute-Garonne\nSaint Felix Lauragais\nTarn\nArfons, Les Cammazes, Escoussens\nLes 100 communes du Syndicat Mixte Aude Centre\nAude\nAigues-Vives, Aragon, Argens-Minervois, Azille, Badens, Bagnoles, Barbaira, Berriac, Bize-Minervois, Blomac,Bouilhonnac, Cabrespine, Capendu, Carcassonne, Castans, Caunes-Minervois, Citou, Comigne, Conques-Sur-Orbiel, Cuxac-Cabardes, Douzens, Floure, Fonties-D'aude, Fournes-Cabardes, Fraisse-Cabardes, Ginestas,Homps, Les Ilhes, Labastide-Esparbairenque, Laredorte, Lastours, Laure-Minervois, Lespinassiere, Limousis,Mailhac, Malves-En-Minervois, Marseillette, Les Martys, Mas-Cabardes, Miraval-Cabardes, Mirepeisset,Montirat, Val-De-Dagne, Monze, Palaja, Paraza, Pennautier, Pepieux, Peyriac-Minervois, Pouzols-Minervois,Pradelles-Cabardes, Puicheric, Rieux-Minervois, Roquefere, Roubia, Rustiques, Saint-Frichoux, Saint-Marcel-Sur-Aude, Saint-Nazaire-D'aude, Sainte-Valiere, Salleles-Cabardes, Salleles-D'aude Salsigne, La Tourette-Cabardes,, Trassanel, Trausse, Trebes, Ventenac-En-Minervois, Villalier, Villaniere, Villardonnel, Villarzel-Cabardes, Villedubert, Villegailhenc, Villegly, Villemoustaussou, Villeneuve-Minervois\nH\u00e9rault\nAgel, Aigne, Aigues-Vives, Assignan, Azillanet, Beaufort, Boisset, Cassagnoles, La Caunette, Cesseras,Felines-Minervois, Ferrals-Les-Montagnes, La Liviniere, Minerve, Montouliers, Olonzac, Oupia, Pardailhan,Rieussec, Saint-Jean-De-Minervois, Siran, Velieux, Villespassans\nLes 65 communes du Syndicat du bassin Orbieu-Jourres\nAude\nAlbas, Albieres, Arquettes-En-Val, Auriac, Bizanet, Bouisse, Boutenac, Camplong-D'aude, Canet, Castelnau-D'aude, Caunettes-En-Val, Conilhac-Corbieres, Coustouge, Cruscades, Davejean, Escales, Fabrezan, Felines-Termenes, Ferrals-Les-Corbieres, Fontcouverte, Fourtou, Jonquieres, Labastide-En-Val, Lagrasse, Lairiere,Lanet, Laroque-De-Fa, Lezignan-Corbieres, Luc-Sur-Orbieu, Marcorignan, Massac, Mayronnes, Montbrun-Des-Corbieres, Montjoi, Montseret, Moussan, Mouthoumet, Moux, Narbonne, Nevian, Ornaisons, Palairac,Raissac-D'aude, Ribaute, Rieux-En-Val, Roquecourbe-Minervois, Saint-Andre-De-Roquelongue, Saint-Couat-D'aude, Saint-Laurent-De-La-Cabrerisse, Saint-Martin-Des-Puits, Saint-Pierre-Des-Champs, Salza, Servies-En-Val, Talairan, Taurize, Termes, Thezan-Des-Corbieres, Tournissan, Tourouzelle, Val-De-Dagne, Vignevieille,Villar-En-Val, Villedaigne, Villerouge-Termenes, Villetritouls\n\nLes 20 communes du Syndicat Mixte du Delta de l'Aude\nAude\nArgeliers, Armissan, Bages, Coursan, Cuxac-D'aude, Fleury, Gruissan, Montredon-Des-Corbieres, Moussan,Narbonne, Ouveillan, Salleles-D'aude, Salles-D'aude, Vinassan\nH\u00e9rault\nCapestang, Lespignan, Montels, Nissan-Lez-Enserune, Poilhes, Vendres\nLes 15 communes du Syndicat de Bassin de la Berre et du Rieu\nAude\nAlbas, Cascastel-Des-Corbieres, Durban-Corbieres, Embres-Et-Castelmaure, Fontjoncouse, Fraisse-Des-Corbieres, Peyriac-De-Mer, Portel-Des-Corbieres, Port-La-Nouvelle, Quintillan, Roquefort-Des-Corbieres,Saint-Jean-De-Barrou, Sigean, Villeneuve-Les-Corbieres, Villeseque-Des-Corbieres\nLes 6 communes du Syndicat Intercommunal d'Am\u00e9nagement HydrauliqueCorbi\u00e8res Maritimes\nAude\nCaves, Feuilla, Fitou, Lapalme, Leucate, Treilles\n\nANNEXES\nPERIMETRE COMMUNAUTAIRE DU SMMAR EPTB AUDE\nComp\u00e9tence optionnelle sur la partie domaniale du Fleuve Aude\nEmprise des zones inondables dues au d\u00e9bordement du fleuve AUDE du p\u00e9rim\u00e8tre communautaire des 7 EPCIterritorialement concern\u00e9s.\nA noter que dans l'emprise des zones inondables dues au d\u00e9bordement du fleuve Aude du p\u00e9rim\u00e8trecommunautaire, les ouvrages hydrauliques (hors syst\u00e8me d'endiguement reconnus au titre de la rubrique3.2.6.0. de la nomenclature IOTA) de types canaux de ressuyage, bassins de r\u00e9tention et tous autresam\u00e9nagements existants continuent d'\u00eatre g\u00e9r\u00e9s par les autorit\u00e9s r\u00e8glementairement identifi\u00e9s (SMDA, ASAou autres acteurs).\nDe m\u00eame, pour les infrastructures li\u00e9es \u00e0 la gestion des milieux aquatiques (zones humides, etc...) en lienavec la finalit\u00e9 pr\u00e9vention/protection contre les inondations, elles continuent d'\u00eatre g\u00e9r\u00e9es par les syndicatsGEMAPlens et/ou ASA et/ou autres acteurs.\nCependant, des actions ayant pour vocation de r\u00e9duire la vuln\u00e9rabilit\u00e9 de ce territoire au risque d'inondationdu fleuve AUDE dans sa partie domaniale pourront \u00eatre men\u00e9es, en dehors de ce p\u00e9rim\u00e8tre repr\u00e9sent\u00e9 parla carte des zones inondables.\n\nLevissigepuaussuazJUBUIASSE;3BPGINOUAJUMPDAURASoo.SSPJUNEDUUDAS\u2014\u2014iLRLaNpupsawaysASapaysans:DSseUTMUWODapualay\n#1\nieafitsSARSA\u20acSABASH2HONSBad\nLMal\n2ezu0\n+wen\nSUUDESeTJe\"\n\nIUSWISSSEISDSIND?wsJUANAIQUEDewass<=6SSE]JUSUIANE|NUS,DAUSASemAUILLANBIPUSDsawaisAsSapresannalsa]\"an6ipuapsawayshs-8014ana.meeTLERE%=\n\nLes 58 communes du p\u00e9rim\u00e9tre du fleuve Aude\nCC Pyr\u00e9n\u00e9es Audoises\nCampagne-sur-Aude, Esp\u00e9raza, Quillan\nCC du Limouxin\nAlet-les-Bains, C\u00e9pie, Couiza, Cournanel, Limoux, Luc-sur-Aude, Montazels, Pieusse\nCA Carcassonne Agglo\nAzille, Barbaira, Berriac, Blomac, Douzens, Carcassonne, Capendu, Cavanac, Couffoulens, Floure, Fonti\u00e8s-d'Aude, La Redorte, Marseillette, Pomas, Preixan, Puich\u00e9ric, Rouffiac-d'Aude, Tr\u00e9bes, Villedubert\nCC du Minervois au Caroux\nOlonzac\nCC R\u00e9gion L\u00e9zignanaise, Corbi\u00e9res et Minervois\nArgens-Minervois, Canet, Castelnau-d'Aude, Homps, L\u00e9zignan-Corbi\u00e9res, Paraza, Roquecourbe-Minervois,Roubia, Saint-Couat-d'Aude, Tourouzelle\nCA Le Grand Narbonne\nArmissan, Coursan, Cuxac-d'Aude, Fleury, Marcorignan, Moussan, Narbonne, Raissac-d'Aude, Saint-Marcel-sur-Aude, Saint-Nazaire-d'Aude, Sall\u00e9les-d'Aude, Salles-d'Aude, Ventenac-en-Minervois, Vinassan\nCC La Domitienne\nLespignan, Nissan-lez-Enserune, Vendres\n\nPR\u00c9FET CabinetDE L'H\u00c9RAULT Direction des s\u00e9curit\u00e9sps Service interminist\u00e9riel de d\u00e9fense et de protection civile\nFraternit\u00e9\nAffaire suivie par : CW . A AINT\u00e9l\u00e9phone : 04 67 61 60 49 Montpellier, le \u00c0 \u00a9 NOV. 2975M\u00e9l: pref-policedelair@herault.gouv.fr\nARR\u00caT\u00c9 PREFECTORAL N\u00b0 2025.11.DS.0747\nPortant d\u00e9rogation aux r\u00e8gles de survol des agglom\u00e9rations du d\u00e9partement del'H\u00e9rault et rassemblements de personnes du d\u00e9partement de l'H\u00e9rault, au b\u00e9n\u00e9ficede la soci\u00e9t\u00e9 XCALIBUR AVIATION, pour la r\u00e9alisation de relev\u00e9s g\u00e9ophysiquesa\u00e9roport\u00e9s (mesures magn\u00e9tiques et radiom\u00e9triques)\nLe pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault\nVU le r\u00e8glement d'ex\u00e9cution (UE) n\u00b0 923/2012 modifi\u00e9 \u00e9tablissant les r\u00e8gles de l'air communes et desdispositions op\u00e9rationnelles relatives aux services et proc\u00e9dures de navigation a\u00e9rienne et leparagraphe 5005f) 1) de l'arr\u00eat\u00e9 du 11 d\u00e9cembre 2014 modifi\u00e9 relatif \u00e0 la mise en \u0153uvre dur\u00e8glement (UE) n\u00b0 923/2012 modifi\u00e9;\nVU le Code de l'Aviation Civile;\nVU le d\u00e9cret n\u00b0 2005-865 du 27 juillet 2005 modifiant le code de l'aviation civile (troisi\u00e8me partie:D\u00e9crets) et relatif aux enregistrements d'images ou de donn\u00e9es dans le champ du spectre visible ;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 interminist\u00e9riel du 10 octobre 1957 relatif au survol des agglom\u00e9rations et desrassemblements de personnes ou d'animaux;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 interminist\u00e9riel du 17 novembre 1958 r\u00e9glementant la circulation a\u00e9rienne desh\u00e9licopt\u00e8res ;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 interminist\u00e9riel du 24 juillet 1991 et son annexe relatifs aux conditions d'utilisation desa\u00e9ronefs civils en aviation g\u00e9n\u00e9rale;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b02025-06-DRCL-184 du 3 juin 2025 donnant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0 MonsieurThibaut FELIX, sous-pr\u00e9fet, directeur de cabinet du pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault ;\nVU la demande pr\u00e9sent\u00e9e le 22 octobre 2025 par la soci\u00e9t\u00e9 XCALIBUR AVIATION - JANDAKOTAUSTRALIE\nVU les avis techniques favorables \u00e9mis par la direction de la s\u00e9curit\u00e9 de l'aviation civile sud en date du23 octobre 2025 et par la direction zonale sud de la police aux fronti\u00e8res en date du 12 novembre2025;\nSur proposition de Monsieur le sous-pr\u00e9fet, directeur de cabinet du pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault ;\nPr\u00e9fecture de l'H\u00e9raultPlace des Martyrs de la R\u00e9sistance34062 MONTPELLIER Cedex 21/6 Modalit\u00e9s d'accueil du public : wwwherault.gouv.fr/@Prefet34\n\nARTICLE 5 : Information\nL'op\u00e9rateur sera tenu d'aviser obligatoirement les services de la Brigade A\u00e9ronautique de Marseille detoute mission projet\u00e9e (dzpn-sud-paf-pzam-bpa-marseille@interieur.gouv.fr), en indiquant le cas \u00e9ch\u00e9anttout passage \u00e0 proximit\u00e9 d'un site sensible (h\u00f4pital, usine SEVESO, \u00e9tablissement p\u00e9nitentiaire, etc....).\nTout accident ou incident devra \u00eatre imm\u00e9diatement signal\u00e9 aux services de la Brigade de la PoliceA\u00e9ronautique au 04 84 52 03 65/66/67/68 et 69 ou en cas d'impossibilit\u00e9 de joindre ce service, auCentre d'Information et de Commandement (CIC) de la police nationale du d\u00e9partement de l'H\u00e9raultau 04 99 13 50 50.\nARTICLE 7 : Caducit\u00e9\nEn cas de non-respect des prescriptions du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, la pr\u00e9sente autorisation de survol seraconsid\u00e9r\u00e9e comme caduque.\nARTICLE 8 : Ex\u00e9cution\nLe sous-pr\u00e9fet, directeur de cabinet du pr\u00e9fet de l'H\u00e9rault, le directeur de la s\u00e9curit\u00e9 de l'aviation civilesud, le directeur zonal sud de la police aux fronti\u00e8res sont charg\u00e9s chacun en ce qui le concerne, del'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.\nPour le pr\u00e9fet et par d\u00e9l\u00e9gation,La directrice des s\u00e9curit\u00e9s\nbe\nCaroline T( EAU\n3/6\n\ne Ils sont titulaires d'une D\u00e9claration de niveau comp\u00e9tence (DNC).\nNavigabilit\u00e9\ne Les a\u00e9ronefs utilis\u00e9s sont titulaires d'un Certificat de Navigabilit\u00e9 valide ;\ne Les modifications \u00e9ventuelles de l'appareil dues au type de l'op\u00e9ration sp\u00e9cialis\u00e9e devront\navoir \u00e9t\u00e9 approuv\u00e9es par l'Agence Europ\u00e9enne pour la S\u00e9curit\u00e9 A\u00e9rienne (AESA) ou par l'Etatd'immatriculation de l'appareil ;\nConditions op\u00e9rationnelles\ne Les conditions d'exploitation dans la configuration sp\u00e9ciale dues \u00e0 l'op\u00e9ration sp\u00e9cialis\u00e9edoivent \u00e9tre inscrites dans le manuel de vol.\ne Pour des op\u00e9rations de Publicit\u00e9, Prises de vues a\u00e9riennes ou Observation/Surveillance au\nmoyen d'avions, la vitesse permettant des man\u0153uvres doit avoir une marge suffisante par rapport\u00e0 la vitesse de d\u00e9crochage et les vitesses minimales de contr\u00f4le. Pour des op\u00e9rations au moyend'h\u00e9licopt\u00e8res multimoteur, la vitesse minimale doit \u00eatre sup\u00e9rieure ou \u00e9gale \u00e0 la vitesse de s\u00e9curit\u00e9au d\u00e9collage (VSD) sauf si les performances de l'h\u00e9licopt\u00e8re lui permettent d'acqu\u00e9rir, dans lesconditions du vol, cette vitesse de s\u00e9curit\u00e9 et de maintenir ses performances ascensionnelles apr\u00e8savoir \u00e9vit\u00e9 tous les obstacles, malgr\u00e9 la panne du groupe motopropulseur le plus d\u00e9favorable.\nDivers\ne Le pilote devra respecter le statut et les conditions de p\u00e9n\u00e9tration des diff\u00e9rentes classesd'espaces a\u00e9riens et zones r\u00e9glement\u00e9es, dangereuses et interdites.\ne L'exploitant devra s'assurer que les trajectoires choisies ne mettent pas en cause la tranquillit\u00e9\net la s\u00e9curit\u00e9 publique, en l'occurrence, une pr\u00e9caution particuli\u00e8re sera apport\u00e9e afin que soit\u00e9vit\u00e9 le survol des \u00e9tablissements sensibles tel qu'h\u00f4pitaux, \u00e9tablissements p\u00e9nitentiaires, etc.\ne La pr\u00e9sence \u00e0 bord de toute personne n'ayant pas une fonction en relation avec le but du volest notamment interdite lors des vols effectu\u00e9s dans le cadre d'une op\u00e9ration sp\u00e9cialis\u00e9e ouactivit\u00e9 particuli\u00e8re. Les personnes qui sont admises \u00e0 bord des appareils doivent avoir desfonctions en relation avec les op\u00e9rations effectu\u00e9es et ceci doit \u00eatre clairement d\u00e9fini dans lemanuel d'activit\u00e9 particuli\u00e8re ou le manuel d'exploitation (Task Specialist).\ne L'information des riverains ainsi que l'\u00e9vacuation de tout ou partie de la zone concern\u00e9e\npourront, dans certains cas exceptionnels de tr\u00e8s basse altitude, \u00eatre d\u00e9cid\u00e9es par le pr\u00e9fet dud\u00e9partement.\ne Les personnes d\u00e9sirant faire un usage a\u00e9rien des appareils photographiques,\ncin\u00e9matographiques, de d\u00e9tection et d'enregistrement des donn\u00e9es de toute nature sont tenus dese conformer aux articles L. 6224-1 R. 6224-1 et suivants du code des transports. L'exploitants'assure pr\u00e9alablement de la compatibilit\u00e9 de sa mission avec les dispositions de l'arr\u00eat\u00e9 fixant laliste des zones interdites \u00e0 la captation et au traitement des donn\u00e9es recueillies depuis un a\u00e9ronef,arr\u00eat\u00e9 qui est consultable en ligne. Dans le cadre d'une op\u00e9ration au-dessus d'une zone interdite \u00e0la captation et au traitement des donn\u00e9es recueillies depuis un a\u00e9ronef, l'exploitant doit seconformer aux prescriptions de l'arr\u00eat\u00e9 du 29 d\u00e9cembre 2022 portant application des articles R.133-6 et suivants du code de l'aviation civile et relatif au r\u00e9gime encadrant la captation et letraitement des donn\u00e9es recueillies depuis un a\u00e9ronef dans certaines zones, arr\u00eat\u00e9 qui est consultableen ligne.\ne Conform\u00e9ment au r\u00e8glement europ\u00e9en n\u00b0 376/2014 concernant les comptes rendus, l'analyseet le suivi d'\u00e9v\u00e9nements dans l'aviation civile, l'op\u00e9rateur devra notifier aupr\u00e8s de la DSACterritorialement comp\u00e9tente tout incident/accident survenu au cours de l'exploitation. Pour cefaire il convient d'utiliser le document disponible sur le site du minist\u00e8re \u00e0 l'adresse suivante :https://www.ecologie.gouv.fr/notifier-incident.\n5/6","date":"2025-11-14","first_seen_on":"2025-11-14T17:22:44+00:00","id":"94101cfe31d0daaf630085f7baa4eb7eee72f0342da4a60836c00bd5db31afcd","name":"Recueil n\u00b0230 du 14 novembre 2025 Partie 2","pdf_creation_date":null,"pdf_modification_date":"2025-11-14T16:08:18+00:00","timezone":"Europe/Paris","url":"https://www.herault.gouv.fr/contenu/telechargement/54309/400088/file/2025-11-14-230_Recueil_n%C2%B0230_du_14_novembre_2025_Partie_2.pdf"}