{"administration":"pref92","administration_name":"Pr\u00e9fecture des Hauts-de-Seine","content":"EnPREFETDES HAUTS-DE-SEINEL'z'berte'Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\n 1\n \n \n \n \n \nRECUEIL \n  \nDES  \n \nACTES ADMINISTRATIFS \n \n \n \nDIRECTION REGIONALE ET INTERDEPARTEMENTALE \nDE L'HEBERGEMENT ET DU LOGEMENT \n \nUnit\u00e9 d\u00e9partementale des Hauts-de-Seine \n \n \n \n \n \n \n \n \nN\u00b0 Sp\u00e9cial                                        2 5 septembre 2024 \n\n 2\n \nPREFET DES HAUTS-DE-SEINE  \n \nRECUEIL DES ACTES ADMINISTRATIFS  \n \nN\u00b0 Sp\u00e9cial DRIHL-UD92 du 25 septembre 2024  \n \nSOMMAIRE  \n \nArr\u00eat\u00e9 Date \nDIRECTION REGIONALE ET \nINTERDEPARTEMENTALE DE \nL'HEBERGEMENT ET DU LOGEMENT \nPage \nDRIHL/SHRU \nn\u00b02024-113 25.09.2024 \nArr\u00eat\u00e9 renon\u00e7ant \u00e0 l'exercice du droit de \npr\u00e9emption au profit de l'\u00e9tablissement public \nterritorial Paris Ouest La D\u00e9fense, en application \nde l'article L. 210-1 du code de l'urbanisme, pour \nl'acquisition de trois appartements (lot 59, lot 127, \nlot 201) et une cave (lot 141), sis 149 avenue \nCharles de Gaulle \u00e0 Neuilly-sur-Seine \n3 \n \n  \n 3\nDIRECTION REGIONALE ET INTERDEPARTEMENTALE  DE L'HE BERGEMENT ET DU \nLOGEMENT \nUnit\u00e9 d\u00e9partementale des Hauts-de-Seine \n \n \nArr\u00eat\u00e9 DRIHL/SHRU n\u00b02024-113 du 25 septembre 2024 r enon\u00e7ant \u00e0 l'exercice du droit \nde pr\u00e9emption au profit de l'\u00e9tablissement public t erritorial Paris Ouest  \nLa D\u00e9fense, en application de l'article L. 210-1 du  code  \nde l'urbanisme, pour l'acquisition de trois  \nappartements (lots 59, lot 127, lot 201)  \net une cave (lot 141), sis 149  \navenue Charles de  \nGaulle \u00e0 Neuilly- \nsur-Seine \n \n \nLE PR\u00c9FET DES HAUTS-DE-SEINE \nCHEVALIER DE LA L\u00c9GION D'HONNEUR \nCHEVALIER DE L'ORDRE NATIONAL DU M\u00c9RITE \n \n \nVU  le code de la construction et de l'habitation, not amment ses articles L. 302-5 \u00e0 L. 302-9-\n1-2 et R. 302-14 \u00e0 R. 302-19 ; \n \nVU  le code de l'urbanisme, notamment son article L. 2 10-1 ; \n \nVU  le d\u00e9cret n\u00b0 97-34 du 15 janvier 1997 relatif \u00e0 la  d\u00e9concentration des d\u00e9cisions \nadministratives individuelles ; \n \nVU  le d\u00e9cret du 29 juillet 2020, portant nomination d e M. Laurent HOTTIAUX en qualit\u00e9 de \npr\u00e9fet des Hauts-de-Seine ; \n \nVU  le d\u00e9cret du 25 mai 2021, portant nomination de M.  Pascal GAUCI, sous-pr\u00e9fet, en \nqualit\u00e9 de secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture des Hauts-de-Seine ; \n \nVU  l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DRIHL-SHRU n\u00b0 2023-176 du 21 d\u00e9cembre 2023 pronon\u00e7ant la \ncarence d\u00e9finie par l'article L.302-9-1 du code de la construction et de l'habitation au titre de \nla p\u00e9riode triennale 2020-2022 pour la commune de N euilly-sur-Seine ; \n \nVU  les d\u00e9lib\u00e9rations du conseil municipal en date du 10 septembre 1987, du 18 octobre \n1993 et du 5 novembre 1998 relatives au droit de pr \u00e9emption sur le territoire de la commune \nde Neuilly-sur-Seine ; \n \nVU  la d\u00e9lib\u00e9ration n\u00b0 09b 2017 du conseil de territoi re de l'\u00e9tablissement public territorial \nParis Ouest La D\u00e9fense en date du 23 f\u00e9vrier 2017, d\u00e9l\u00e9gant le droit de pr\u00e9emption urbain \naux op\u00e9rateurs ; \n \nVU  la d\u00e9lib\u00e9ration n\u00b0 18 (134/2019) du conseil de ter ritoire de l'\u00e9tablissement public \nterritorial Paris Ouest La D\u00e9fense du 12 d\u00e9cembre 2 019 portant actualisation des \nd\u00e9l\u00e9gations du droit de pr\u00e9emption urbain ; \n \nVU  la d\u00e9lib\u00e9ration n\u00b0 09 (10/2020) du conseil de terr itoire de l'\u00e9tablissement public territorial \nParis Ouest La D\u00e9fense en date du 4 f\u00e9vrier 2020, p ortant mise \u00e0 jour du droit de \npr\u00e9emption urbain aux villes et aux op\u00e9rateurs ; \n \nVU  la d\u00e9lib\u00e9ration n\u00b0 20 (54/2022) du conseil de terr itoire de l'\u00e9tablissement public territorial \nParis Ouest La D\u00e9fense en date du 28 juin 2022, por tant d\u00e9l\u00e9gation du conseil de territoire \nau pr\u00e9sident ; \n 4\nVU  le plan d'occupation des sols de Neuilly-sur-Seine  approuv\u00e9 par d\u00e9lib\u00e9ration du conseil \nmunicipal du 5 mars 1998 ; \n \nVU  le plan local d'urbanisme de Neuilly-sur-Seine app rouv\u00e9 par d\u00e9lib\u00e9ration du conseil \nmunicipal du 21 novembre 2013 ; \n \nVU  la d\u00e9claration d'intention d'ali\u00e9ner re\u00e7ue en mair ie de Neuilly-sur-Seine le 26 ao\u00fbt 2024 \net portant sur le bien, situ\u00e9 au 149 avenue Charles  de Gaulle, parcelle cadastr\u00e9e section AH \n13, d\u00e9crit comme deux appartements (lot 127 et lot 201) et une cave (lot 141) d'une surface \nhabitable totale de 33,12 m\u00b2 ; \n \nVU  la d\u00e9claration d'intention d'ali\u00e9ner re\u00e7ue en mair ie de Neuilly-sur-Seine le 26 ao\u00fbt 2024 \net portant sur le bien, situ\u00e9 au 149 avenue Charles  de Gaulle, parcelle cadastr\u00e9e section AH \n13, d\u00e9crit comme un appartement (lot 59)  d'une sur face habitable totale de 14,33 m\u00b2 ; \n \nCONSID\u00c9RANT  que l'article 149 de la loi n\u00b0 2014-366 du 24 mars  2014 pour l'acc\u00e8s au \nlogement et un urbanisme r\u00e9nov\u00e9 a modifi\u00e9 l'article  L. 210-1 du code de l'urbanisme, \ndonnant comp\u00e9tence au repr\u00e9sentant de l'\u00c9tat dans l e d\u00e9partement, pendant la dur\u00e9e de \nl'arr\u00eat\u00e9 de carence pris en application de l'articl e L. 302-9-1 du code de la construction et de \nl'habitation, pour exercer le droit de pr\u00e9emption l orsque l'ali\u00e9nation porte sur un des biens \nou droits \u00e9num\u00e9r\u00e9s aux 1\u00b0 \u00e0 4\u00b0 de l'article L. 213- 1 du code de l'urbanisme, affect\u00e9 au \nlogement ou destin\u00e9 \u00e0 \u00eatre affect\u00e9 \u00e0 une op\u00e9ration ayant fait l'objet de la convention pr\u00e9vue \n\u00e0 l'article L. 302-9-1 pr\u00e9cit\u00e9 ; \n \nCONSID\u00c9RANT  la loi no 2022-17 du 21 f\u00e9vrier 2022 relative \u00e0 la  diff\u00e9renciation, la \nd\u00e9centralisation, la d\u00e9concentration, dite loi 3DS,  modifiant le code de l'urbanisme et \nnotamment l'article L. 210-1 qui dispose que le rep r\u00e9sentant de l'\u00c9tat dans le d\u00e9partement \npeut, sur demande motiv\u00e9e de la collectivit\u00e9 territ oriale initialement titulaire du droit de \npr\u00e9emption et en vue d'un bien pr\u00e9cis\u00e9ment identifi \u00e9, renoncer pour lui-m\u00eame \u00e0 exercer ce \ndroit et autoriser, par arr\u00eat\u00e9 motiv\u00e9, ladite colle ctivit\u00e9 territoriale \u00e0 exercer ce droit pour ce \nseul bien ; \n \nCONSID\u00c9RANT  les deux courriers motiv\u00e9s de l'\u00e9tablissement publ ic territorial Paris Ouest \nLa D\u00e9fense en date du 29 ao\u00fbt 2024, demandant la re nonciation du droit de pr\u00e9emption \nurbain du pr\u00e9fet des Hauts-de-Seine pour les biens objets des deux d\u00e9clarations d'ali\u00e9ner \nsusvis\u00e9es, situ\u00e9s au 149 avenue Charles de Gaulle, conform\u00e9ment aux dispositions de \nl'article L. 210-1 du code de l'urbanisme ; \n \nCONSID\u00c9RANT  que l'\u00e9tablissement public territorial Paris Ouest  La D\u00e9fense compte \nd\u00e9l\u00e9guer le droit de pr\u00e9emption \u00e0 la ville de Neuil ly-sur-Seine ; \n \nCONSID\u00c9RANT  que le projet participera \u00e0 la r\u00e9alisation de l'ob jectif de d\u00e9veloppement des \nlogements locatifs sociaux \u00e0 Neuilly-sur-Seine, tel  que d\u00e9termin\u00e9 en application de l'article \nL.302-8 du code de la construction et de l'habitati on ; \n \nCONSID\u00c9RANT  le d\u00e9lai l\u00e9gal de deux mois \u00e0 compter de la commun ication de la \nd\u00e9claration d'intention d'ali\u00e9ner pour faire part a u propri\u00e9taire de l'intention d'acqu\u00e9rir en \napplication du droit de pr\u00e9emption ; \n \nSUR  proposition de la directrice de la direction r\u00e9gio nale et interd\u00e9partementale de \nl'h\u00e9bergement et du logement des Hauts-de-Seine ; \n \n  \n 5\nARRETE \n \n \nArticle 1er \n \nLe Pr\u00e9fet renonce \u00e0 exercer son droit de pr\u00e9emption  urbain au profit de l'\u00e9tablissement \npublic territorial Paris Ouest La D\u00e9fense, en appli cation de l'article L. 210-1 du code de \nl'urbanisme, pour le bien cit\u00e9 \u00e0 l'article 2. \n \nLes biens acquis seront destin\u00e9s \u00e0 int\u00e9grer le parc  locatif social et contribueront \u00e0 la \nr\u00e9alisation des objectifs de cr\u00e9ation de logements sociaux d\u00e9termin\u00e9s en application de \nl'article L.302-8 du code de la construction et de l'habitation. \n \nArticle 2 \n \nLes biens concern\u00e9s sont situ\u00e9s au 149 avenue Charl es de Gaulle, parcelle cadastr\u00e9e \nsection AH 13, d\u00e9crit comme trois appartements (lot s 59, lot 127, lot 201) et une cave (lot \n141) d'une surface habitable de 47,45 m\u00b2. \n \nArticle 3 \n \nLe secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture des Hauts-de -Seine et la directrice de la direction \nr\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'h\u00e9bergement e t du logement des Hauts-de-Seine sont \ncharg\u00e9s, chacun pour ce qui le concerne, de l'ex\u00e9cu tion du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 qui sera publi\u00e9 au \nrecueil des actes administratifs de l'\u00c9tat et notif i\u00e9 aux int\u00e9ress\u00e9s. \n \n \nNanterre, le 25 septembre 2024 \n \n \nPour le pr\u00e9fet et par d\u00e9l\u00e9gation, \nLe secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral, \nSign\u00e9 \nPascal GAUCI \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \nD\u00e9lais et voies de recours \n : \n \nConform\u00e9ment \u00e0 l'article R.421-1 du code de la just ice administrative, la pr\u00e9sente d\u00e9cision \npeut faire l'objet d'un recours contentieux, dans l e d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa \nnotification, devant le tribunal administratif de C ergy-Pontoise, 2-4 boulevard de l'Hautil \u2013 BP \n30 322 \u2013 95 027 Cergy-Pontoise. Elle peut \u00e9galement  faire l'objet d'un recours gracieux \naupr\u00e8s de Monsieur le Pr\u00e9fet des Hauts-de-Seine. Ce tte d\u00e9marche interrompt le d\u00e9lai de \nrecours contentieux, ce dernier devant \u00eatre introdu it dans le d\u00e9lai de deux mois suivant une \nd\u00e9cision implicite ou explicite de l'autorit\u00e9 comp\u00e9 tente (le silence de l'administration pendant \nun d\u00e9lai de deux mois valant d\u00e9cision implicite de rejet). \n  \n 6\n \n \n \n \nRECUEIL DES ACTES ADMINISTRATIFS \n \nDU \n \nPREFET DES HAUTS-DE-SEINE \n \n \nISSN 0985 - 5955 \n \n \n \n \n \nPour toute correspondance, s'adresser \u00e0 : \n \nPREFET DES HAUTS-DE-SEINE \n \nSecr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ral \nSecr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ral aux affaires d\u00e9partementales \n \n167/177, Avenue Joliot Curie \n92013 NANTERRE CEDEX \n \n \n \n \nLe recueil des actes administratifs est consultable  en ligne sur le site de la pr\u00e9fecture \nAdresse Internet : http://www.hauts-de-seine.gouv.f r/ \n \nDirecteur de la publication  : \n \nLaurent HOTTIAUX \n \nPREFET DES HAUTS-DE-SEINE \n \n  \n 7\n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \nPREFECTURE DES HAUTS-DE-SEINE \n167-177,  avenue Joliot Curie 92013 NANTERRE Cedex \nCourriel : courrier@hauts-de-seine.gouv.fr \nStandard : 01.40.97.20.00 T\u00e9l\u00e9copie 01.40.97.25.21 \nAdresse Internet : http://www.hauts-de-seine.gouv.f r/","date":"2024-10-03","first_seen_on":"2025-01-04T05:43:17+00:00","id":"94ac0ef1b1588073bd5c076732a254881c3365d9a64cd94015c6fda318991e46","name":"RAA sp\u00e9cial DRIHL-UD92 du 25 septembre 2024","pdf_creation_date":"2024-10-03T09:19:16+00:00","pdf_modification_date":"2024-10-03T09:19:16+00:00","timezone":"CET","url":"https://www.hauts-de-seine.gouv.fr/contenu/telechargement/25401/178942/file/2024-09-25%20RAA%20sp%C3%A9cial%20DRIHL-UD92%20du%2025%20septembre%202024.pdf"}