{"administration":"pref26","administration_name":"Pr\u00e9fecture de la Dr\u00f4me","content":"DR\u00d4ME\nRECUEIL DES ACTES\nADMINISTRATIFS\nN\u00b026-2024-318\nPUBLI\u00c9 LE 18 NOVEMBRE 2024\nSommaire\n26_DDETS_Direction D\u00e9partementale de l'Emploi, du Travail, et des\nSolidarit\u00e9s /\n26-2024-10-30-00002 - R\u00e9c\u00e9piss\u00e9 de d\u00e9claration CHALAS MIRIAM\n\u00e0 Mont\u00e9limar (2 pages) Page 3\n26-2024-10-28-00007 - R\u00e9c\u00e9piss\u00e9 de d\u00e9claration SAGORY ADRIEN\n\u00e0 Beaufort-sur-Gervanne (3 pages) Page 6\n26_DDT_Direction D\u00e9partementale des Territoires de la Dr\u00f4me / Service\nAgriculture\n26-2024-11-14-00001 - AP 26 2024 xx xx arrete cadre modificatif statut\njuridique RAA (36 pages) Page 10\n26_DDT_Direction D\u00e9partementale des Territoires de la Dr\u00f4me / Service\nAppui - Transition Ecologique et Mobilit\u00e9\n26-2024-11-15-00001 - Arr\u00eat\u00e9 portant agr\u00e9ment des prestations de\nd\u00e9pannage et remorquage sur A7. (3 pages) Page 47\n26-2024-11-15-00006 - Arr\u00eat\u00e9 portant arr\u00eat de la cartographie des zones\nd'acc\u00e9l\u00e9ration EnR. (4 pages) Page 51\n26_Pr\u00e9f_Pr\u00e9fecture de la Dr\u00f4me / Cabinet\n26-2024-11-15-00002 - ARR\u00caT\u00c9 PR\u00c9FECTORAL\n PORTANT MESURES DE\nNAVIGATION SUR LE RHONE (2 pages) Page 56\n26-2024-11-14-00003 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral en date du 14 novembre\n2024 portant autorisation de survol \u00e0 basse hauteur au-dessus des zones\n\u00e0 forte densit\u00e9, des villes ou autres agglom\u00e9rations (\"vol agglo\") \u00e0 la\nsoci\u00e9t\u00e9 \"HELITEL\" pour la p\u00e9riode du 15 novembre 2024 au 15\nnovembre 2026 (5 pages) Page 59\n26-2024-11-14-00004 - Arrete prefectoral MHSP PROMO 4 d\u00e9cembre 2024\n(2 pages) Page 65\n84_DRPJJCE_Direction r\u00e9gionale de la protection judiciaire de la jeunesse\nCentre-Est /\n26-2024-11-13-00001 - Arr\u00eat\u00e9 de tarification 2024 du Centre\nd'H\u00e9bergement Diversifi\u00e9 de Valence (3 pages) Page 68\n26-2024-11-13-00002 - Arr\u00eat\u00e9 de tarification 2024 du Centre Educatif\nFerm\u00e9 de Valence (3 pages) Page 72\n2\n26_DDETS_Direction D\u00e9partementale de\nl'Emploi, du Travail, et des Solidarit\u00e9s\n26-2024-10-30-00002\nR\u00e9c\u00e9piss\u00e9 de d\u00e9claration CHALAS MIRIAM \u00e0\nMont\u00e9limar\n26_DDETS_Direction D\u00e9partementale de l'Emploi, du Travail, et des Solidarit\u00e9s - 26-2024-10-30-00002 - R\u00e9c\u00e9piss\u00e9 de d\u00e9claration\nCHALAS MIRIAM \u00e0 Mont\u00e9limar 3\nExPR\u00c9FET -DE LA DR\u00d4MEL'z'berte'Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\nR\u00c9C\u00c9PISS\u00c9 DE D\u00c9CLARATION N\u00b0\nD'UN ORGANISME DE SERVICES A LA PERSONNE\nENREGISTR\u00c9 SOUS LE N\u00b0 SAP933093163\nLe pr\u00e9fet de la Dr\u00f4me\nChevalier de la L\u00e9gion d'honneur\nOfficier de l'Ordre du M\u00e9rite\nVu le code du travail et notamment les articles L.7231-1 \u00e0 L.7233-2, R.7232-16 \u00e0 R.7232-22, D.7231-1 et\nD.7233-1 \u00e0 D.7233-5;\nVu le code de l'action sociale et des familles, notamment l'article D.312-6-2 ;\nCONSTATE :\nQu'une demande de d\u00e9claration d'activit\u00e9s de services \u00e0 la personne a \u00e9t\u00e9 d\u00e9pos\u00e9e aupr\u00e8s de la\nDDETS de la Dr\u00f4me, le 25/10/2024 par Mme CHALAS MIRIAM en qualit\u00e9 de G\u00e9rante pour l'organisme\nCHALAS MIRIAM dont l'\u00e9tablissement principal est situ\u00e9 9 rue Charles de Montluisant 26200\nMont\u00e9limar et enregistr\u00e9e sous le N\u00b0 SAP933093163 pour les activit\u00e9s suivantes :\nActivit\u00e9s relevant uniquement de la d\u00e9claration, en mode prestataire, qui peuvent \u00eatre exerc\u00e9es sur\ntout le territoire national :\n \u2022 Garde d'enfants de plus de 3 ans \u00e0 domicile \n \u2022 Soutien scolaire ou cours \u00e0 domicile \n \u2022 Accompagnement des enfants de plus de 3 ans dans leurs d\u00e9placements\n \u2022 Pr\u00e9paration de repas \u00e0 domicile \n \u2022 Livraison de courses \u00e0 domicile \n \u2022 Assistance administrative \u00e0 domicile\nToute modification concernant les activit\u00e9s exerc\u00e9es devra faire l'objet d'une d\u00e9claration modificative\npr\u00e9alable.\nSous r\u00e9serve d'\u00eatre exerc\u00e9es \u00e0 titre exclusif (ou sous r\u00e9serve d'une comptabilit\u00e9 s\u00e9par\u00e9e pour les\npersonnes morales dispens\u00e9es de cette condition), ces activit\u00e9s ouvrent droit au b\u00e9n\u00e9fice des\ndispositions des articles L.7233-2 du code du travail et L.241-10 du code de la s\u00e9curit\u00e9 sociale dans les\nconditions pr\u00e9vues par ces articles.\nLes effets de la d\u00e9claration courent \u00e0 compter du 25/10/2024.\nEn application de l'article D.312-6-2 du code de l'action sociale et des familles, les activit\u00e9s n\u00e9cessitant\nune autorisation n'ouvrent droit \u00e0 ces dispositions que si l'organisme a pr\u00e9alablement obtenu\nl'autorisation ou le renouvellement de cette autorisation. Le pr\u00e9sent r\u00e9c\u00e9piss\u00e9 n'est pas limit\u00e9 dans le\ntemps.\nL'enregistrement de la d\u00e9claration peut \u00eatre retir\u00e9 dans les conditions fix\u00e9es aux articles R.7232-20 \u00e0\nR.7232-22 du code du travail.\nLe pr\u00e9sent r\u00e9c\u00e9piss\u00e9 est publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture.\nFait \u00e0 Valence, le 30/10/2024\nPour le Pr\u00e9fet et par d\u00e9l\u00e9gation, \nLa Directrice adjointe d\u00e9partementale\nde la DDETS \nSIGNE\nDominique CROS\nDDETS de la Dr\u00f4me\n70 Avenue de la Marne \u2013 Site B\n26000 VALENCE\nT\u00e9l : 04 26 52 68 00\nwww.auvergne-rhone-alpes.dreets.gouv.fr/\nDirection d\u00e9partementale de l'emploi,\ndu travail et des solidarit\u00e9s\nP\u00f4le Insertion par l'emploi\nServices \u00e0 la personne\n26_DDETS_Direction D\u00e9partementale de l'Emploi, du Travail, et des Solidarit\u00e9s - 26-2024-10-30-00002 - R\u00e9c\u00e9piss\u00e9 de d\u00e9claration\nCHALAS MIRIAM \u00e0 Mont\u00e9limar 4\nLa pr\u00e9sente d\u00e9cision peut, \u00e0 compter de sa publication, faire l'objet d'un recours gracieux aupr\u00e8s de la\nDDETS de la Dr\u00f4me ou d'un recours hi\u00e9rarchique adress\u00e9 au ministre charg\u00e9 de l'\u00e9conomie - Direction\ng\u00e9n\u00e9rale des entreprises - sous-direction des services marchands, 6, rue Louise Weiss, 75703 Paris\ncedex13.\nElle peut \u00e9galement faire l'objet d'un recours contentieux dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa\npublication aupr\u00e8s du le Tribunal Administratif par voie \u00e9lectronique \u00e0 www.telerecours.fr ou par voie\npostale \u00e0 Tribunal Administratif - 2, Place de Verdun - B. P . 1135 - 38022 GRENOBLE Cedex.\nLe tribunal administratif peut \u00eatre saisi par l'application informatique \u00ab T\u00e9l\u00e9recours citoyen \u00bb accessible\nsur le site internet www.telerecours.fr.\nEn cas de rejet du recours gracieux ou hi\u00e9rarchique ou en l'absence de r\u00e9ponse \u00e0 ce recours (rejet\nimplicite), un recours contentieux devant le tribunal administratif peut \u00e9galement \u00eatre form\u00e9 contre la\nd\u00e9cision initiale dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de ce rejet.\n26_DDETS_Direction D\u00e9partementale de l'Emploi, du Travail, et des Solidarit\u00e9s - 26-2024-10-30-00002 - R\u00e9c\u00e9piss\u00e9 de d\u00e9claration\nCHALAS MIRIAM \u00e0 Mont\u00e9limar 5\n26_DDETS_Direction D\u00e9partementale de\nl'Emploi, du Travail, et des Solidarit\u00e9s\n26-2024-10-28-00007\nR\u00e9c\u00e9piss\u00e9 de d\u00e9claration SAGORY ADRIEN \u00e0\nBeaufort-sur-Gervanne\n26_DDETS_Direction D\u00e9partementale de l'Emploi, du Travail, et des Solidarit\u00e9s - 26-2024-10-28-00007 - R\u00e9c\u00e9piss\u00e9 de d\u00e9claration\nSAGORY ADRIEN \u00e0 Beaufort-sur-Gervanne 6\nExPR\u00c9FET -DE LA DR\u00d4MEL'z'berte'Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\nR\u00c9C\u00c9PISS\u00c9 DE D\u00c9CLARATION N\u00b0\nD'UN ORGANISME DE SERVICES A LA PERSONNE\nENREGISTR\u00c9 SOUS LE N\u00b0 SAP933208647\nLe pr\u00e9fet de la Dr\u00f4me\nChevalier de la L\u00e9gion d'honneur\nOfficier de l'Ordre du M\u00e9rite\nVu le code du travail et notamment les articles L.7231-1 \u00e0 L.7233-2, R.7232-16 \u00e0 R.7232-22, D.7231-1 et\nD.7233-1 \u00e0 D.7233-5;\nVu le code de l'action sociale et des familles, notamment l'article D.312-6-2 ;\nCONSTATE :\nQu'une demande de d\u00e9claration d'activit\u00e9s de services \u00e0 la personne a \u00e9t\u00e9 d\u00e9pos\u00e9e aupr\u00e8s de la\nDDETS de la Dr\u00f4me, le 21/10/2 024 par M. SAGORY Adrien en qualit\u00e9 de G\u00e9rant pour l'organisme\nSAGORY ADRIEN dont l'\u00e9tablissement principal est situ\u00e9 14 route de Suze 26400 Beaufort sur\nGervanne et enregistr\u00e9e sous le N\u00b0 SAP933208647 pour les activit\u00e9s suivantes :\nActivit\u00e9s relevant uniquement de la d\u00e9claration, en mode prestataire, qui peuvent \u00eatre exerc\u00e9es sur\ntout le territoire national :\n \u2022 Petits travaux de jardinage \n \u2022 Travaux de petit bricolage \n \u2022 Maintenance, entretien et vigilance temporaires \u00e0 domicile \n \nToute modification concernant les activit\u00e9s exerc\u00e9es devra faire l'objet d'une d\u00e9claration modificative\npr\u00e9alable.\nSous r\u00e9serve d'\u00eatre exerc\u00e9es \u00e0 titre exclusif (ou sous r\u00e9serve d'une comptabilit\u00e9 s\u00e9par\u00e9e pour les\npersonnes morales dispens\u00e9es de cette condition), ces activit\u00e9s ouvrent droit au b\u00e9n\u00e9fice des\ndispositions des articles L.7233-2 du code du travail et L.241-10 du code de la s\u00e9curit\u00e9 sociale dans les\nconditions pr\u00e9vues par ces articles.\nLes effets de la d\u00e9claration courent \u00e0 compter du 21/10/2024.\nEn application de l'article D.312-6-2 du code de l'action sociale et des familles, les activit\u00e9s n\u00e9cessitant\nune autorisation n'ouvrent droit \u00e0 ces dispositions que si l'organisme a pr\u00e9alablement obtenu\nl'autorisation ou le renouvellement de cette autorisation. Le pr\u00e9sent r\u00e9c\u00e9piss\u00e9 n'est pas limit\u00e9 dans le\ntemps.\nL'enregistrement de la d\u00e9claration peut \u00eatre retir\u00e9 dans les conditions fix\u00e9es aux articles R.7232-20 \u00e0\nR.7232-22 du code du travail.\nLe pr\u00e9sent r\u00e9c\u00e9piss\u00e9 est publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture.\nFait \u00e0 Valence, le 28/10/2024\nPour le Pr\u00e9fet et par d\u00e9l\u00e9gation, \nLa Directrice adjointe d\u00e9partementale\nde la DDETS \nSIGNE\nDominique CROS\nDDETS de la Dr\u00f4me\n70 Avenue de la Marne \u2013 Site B\n26000 VALENCE\nT\u00e9l : 04 26 52 68 00\nwww.auvergne-rhone-alpes.dreets.gouv.fr/\nDirection d\u00e9partementale de l'emploi,\ndu travail et des solidarit\u00e9s\nP\u00f4le Insertion par l'emploi\nServices \u00e0 la personne\n26_DDETS_Direction D\u00e9partementale de l'Emploi, du Travail, et des Solidarit\u00e9s - 26-2024-10-28-00007 - R\u00e9c\u00e9piss\u00e9 de d\u00e9claration\nSAGORY ADRIEN \u00e0 Beaufort-sur-Gervanne 7\nLa pr\u00e9sente d\u00e9cision peut, \u00e0 compter de sa publication, faire l'objet d'un recours gracieux aupr\u00e8s de la\nDDETS de la Dr\u00f4me ou d'un recours hi\u00e9rarchique adress\u00e9 au ministre charg\u00e9 de l'\u00e9conomie - Direction\ng\u00e9n\u00e9rale des entreprises - sous-direction des services marchands, 6, rue Louise Weiss, 75703 Paris\ncedex13.\nElle peut \u00e9galement faire l'objet d'un recours contentieux dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa\npublication aupr\u00e8s du le Tribunal Administratif par voie \u00e9lectronique \u00e0 www.telerecours.fr ou par voie\npostale \u00e0 Tribunal Administratif - 2, Place de Verdun - B. P . 1135 - 38022 GRENOBLE Cedex.\nLe tribunal administratif peut \u00eatre saisi par l'application informatique \u00ab T\u00e9l\u00e9recours citoyen \u00bb accessible\nsur le site internet www.telerecours.fr.\nEn cas de rejet du recours gracieux ou hi\u00e9rarchique ou en l'absence de r\u00e9ponse \u00e0 ce recours (rejet\nimplicite), un recours contentieux devant le tribunal administratif peut \u00e9galement \u00eatre form\u00e9 contre la\nd\u00e9cision initiale dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de ce rejet.\n26_DDETS_Direction D\u00e9partementale de l'Emploi, du Travail, et des Solidarit\u00e9s - 26-2024-10-28-00007 - R\u00e9c\u00e9piss\u00e9 de d\u00e9claration\nSAGORY ADRIEN \u00e0 Beaufort-sur-Gervanne 8\n26_DDETS_Direction D\u00e9partementale de l'Emploi, du Travail, et des Solidarit\u00e9s - 26-2024-10-28-00007 - R\u00e9c\u00e9piss\u00e9 de d\u00e9claration\nSAGORY ADRIEN \u00e0 Beaufort-sur-Gervanne 9\n26_DDT_Direction D\u00e9partementale des\nTerritoires de la Dr\u00f4me\n26-2024-11-14-00001\nAP 26 2024 xx xx arrete cadre modificatif statut\njuridique RAA\n26_DDT_Direction D\u00e9partementale des Territoires de la Dr\u00f4me - 26-2024-11-14-00001 - AP 26 2024 xx xx arrete cadre modificatif\nstatut juridique RAA 10\nExPR\u00c9FET ...DE LA DR\u00d4MEL'ibert\u00e9\u00c9galit\u00e9Fraternit\u00e9\nARR\u00caT\u00c9 N\u00b0 \nmodifiant l'arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 26-2024-10-14-00002 portant statut juridique des baux ruraux et\nfixant les modalit\u00e9s d'application du statut du fermage et du m\u00e9tayage dans le\nd\u00e9partement de la Dr\u00f4me, applicable aux baux nouveaux et aux baux renouvel\u00e9s.\nVersion consolid\u00e9e\n4, place Laennec\n26000 VALENCE\nT\u00e9l. : 04 26 60 80 00\nM\u00e9l. : ddt@drome.gouv.fr\nwww.drome.gouv.fr\nDirection D\u00e9partementale des Territoires\nService agriculture\nP\u00f4le conjoncture, structures et missions transversales\nddt-sa-pcsmt@drome.gouv.fr\n26_DDT_Direction D\u00e9partementale des Territoires de la Dr\u00f4me - 26-2024-11-14-00001 - AP 26 2024 xx xx arrete cadre modificatif\nstatut juridique RAA 11\nSOMMAIRE\nTITRE I - SEUILS DE SUPERFICIE FIX\u00c9S EN APPLICATION DES ARTICLES L411-3, L412-5, L411-39 DU CODE RURAL ET\nDE LA P\u00caCHE MARITIME ............................................................................................................................................................ 3\nTITRE II - D\u00c9TERMINATION DE LA VALEUR LOCATIVE - PRINCIPES G\u00c9N\u00c9RAUX .............................................................. 4\nTITRE III - D\u00c9TERMINATION DE LA VALEUR LOCATIVE DES TERRES NUES, DES LANDES ET PARCOURS ................... 5\nTITRE IV - D\u00c9TERMINATION DE LA VALEUR LOCATIVE DES ASPERGERAIES EN PLACE ................................................. 7\nTITRE V - D\u00c9TERMINATION DE LA VALEUR LOCATIVE DES OLIVERAIES EN PLACE LORS DE LA CONCLUSION\n DE LA LOCATION ....................................................................................................................................................................... 8\nTITRE VI - D\u00c9TERMINATION DE LA VALEUR LOCATIVE DES NOYERAIES EN PLACE LORS DE LA CONCLUSION\nDE LA LOCATION ...................................................................................................................................................................... 10\nTITRE VII - D\u00c9TERMINATION DE LA VALEUR LOCATIVE DES VERGERS EN PLACE LORS DE LA CONCLUSION DE LA\nLOCATION .................................................................................................................................................................................. 11\nTITRE VIII - D\u00c9TERMINATION DE LA VALEUR LOCATIVE DES VIGNOBLES EN PLACE LORS DE LA CONCLUSION DE\nLA LOCATION ............................................................................................................................................................................ 13\nTITRE IX \u2013 IRRIGATION ............................................................................................................................................................. 17\nTITRE X - D\u00c9TERMINATION DE LA FRACTION DE LA VALEUR LOCATIVE DES B\u00c2TIMENTS \nD'EXPLOITATION ET D'HABITATION ..................................................................................................................................... 17\nTITRE XI - VARIATION DE LA VALEUR LOCATIVE EN FONCTION DE LA DUR\u00c9E DES LOCATIONS ............................. 23\nTITRE XII - \u00c9CHELONNEMENT DU PAIEMENT DU FERMAGE ............................................................................................. 23\nTITRE XIII - BAIL TYPE \u00c0 FERME ............................................................................................................................................... 24\nTITRE XIV - BAIL TYPE \u00c0 FERME CONCERNANT LES PARCELLES OU EXPLOITATION EN VIGNES ...............................25\nTITRE XV - BAIL-TYPE A FERME CONCERNANT LES PARCELLES OU EXPLOITATION EN VERGERS,\nNOYERAIES, OLIVERAIES ......................................................................................................................................................... 27\nTITRE XVI - BAIL TYPE \u00c0 M\u00c9TAYAGE ....................................................................................................................................... 30\nTITRE XVII - TABLES D'AMORTISSEMENT DESTIN\u00c9ES AU CALCUL DES INDEMNIT\u00c9S AUXQUELLES\nLES PRENEURS DE BAUX RURAUX ONT DROIT EN APPLICATION DE L'ARTICLE L411-7 DU CODE RURAL\nET DE LA P\u00caCHE MARITIME ..................................................................................................................................................... 33\nTITRE XVIII - LISTE DES TRAVAUX QUI PEUVENT \u00caTRE EFFECTU\u00c9S PAR LES PRENEURS SANS L'ACCORD\nPR\u00c9ALABLE DES BAILLEURS...................................................................................................................................................... 35\nTITRE XIX \u2013 SUPERFICIE QU'UN BAILLEUR PEUT REPRENDRE POUR LUI-M\u00caME POUR LA CONSTRUCTION...............35\n4, place Laennec\n26000 VALENCE\nT\u00e9l. : 04 26 60 80 00\nM\u00e9l. : ddt@drome.gouv.fr\nwww.drome.gouv.fr\n26_DDT_Direction D\u00e9partementale des Territoires de la Dr\u00f4me - 26-2024-11-14-00001 - AP 26 2024 xx xx arrete cadre modificatif\nstatut juridique RAA 12\nLe Pr\u00e9fet de la Dr\u00f4me,\nChevalier de la L\u00e9gion d'Honneur,\nVU le code rural et de la p\u00eache maritime, livre IV titre I relatif aux baux ruraux et notamment l'article\nL411-11,\nVU la loi n\u00b065-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropri\u00e9t\u00e9 des immeubles b\u00e2tis et son d\u00e9cret\nd'application n\u00b067-223 du 17 mars 1967 ,\nVU la loi n\u00b095-2 du 2 janvier 1995 relative aux prix des fermages modifi\u00e9e,\nVU la Ioi n\u00b02010-874 du 27 juillet 2010 de modernisation de l'agriculture et de la p\u00e8che,\nVU la loi n\u00b02014-1170 du 13 octobre 2014 pour l'agriculture, l'alimentation et la for\u00eat,\nVU le d\u00e9cret n\u00b02008-27 du 8 janvier 2008 relatif au calcul des r\u00e9f\u00e9rences \u00e0 utiliser pour arr\u00eater les\nmaxima et les minima du loyer des b\u00e2timents d'habitation,\nVU le d\u00e9cret n\u00b02010-1126 du 27 septembre 2010 d\u00e9terminant les modalit\u00e9s de calcul de l'indice national\ndes fermages et de ses composants,\nVU le d\u00e9cret du 13 juillet 2023 portant nomination de Monsieur DEVIMEUX Thierry en qualit\u00e9 de pr\u00e9fet\nde la Dr\u00f4me,\nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b026-23-03-13-00003 du 13 mars 2023 portant modification de la composition\nde la Commission Consultative Paritaire D\u00e9partementale des Baux Ruraux de la Dr\u00f4me,\nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b020111343-0001 du 9 d\u00e9cembre 2011 modifi\u00e9 par l'arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 2012335-0019 du\n30 novembre 2012 portant statut juridique des baux ruraux et fixant les modalit\u00e9s d'application du\nStatut du Fermage et du M\u00e9tayage dans le d\u00e9partement de la Dr\u00f4me,\nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b026-2024-04-26-00002 du 26 avril 2024 portant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0\nMonsieur Pierre BARBERA, directeur d\u00e9partemental des territoires de la Dr\u00f4me, \nVU l'avis favorable \u00e9mis le 1er d\u00e9cembre 2023 par la Commission Consultative Paritaire D\u00e9partementale\ndes Baux Ruraux,\nSUR proposition de Monsieur le Directeur D\u00e9partemental des Territoires de la Dr\u00f4me,\nARR\u00caTE\nARTICLE 1\nL'arr\u00eat\u00e9 n\u00b026-2024-07-09-00003 du 9 juillet 2024 portant statut juridique des baux ruraux et fixant les\nmodalit\u00e9s d'application du Statut du Fermage et du M\u00e9tayage dans le d\u00e9partement de la Dr\u00f4me est\nabrog\u00e9 et remplac\u00e9 par les dispositions suivantes, applicables aux nouveaux contrats et aux contrats\nrenouvel\u00e9s.\nTITRE I - SEUILS DE SUPERFICIE FIX\u00c9S EN APPLICATION DES ARTICLES L411-3, L412-5, L411-39 DU\nCODE RURAL ET DE LA P\u00caCHE MARITIME\nARTICLE 2\nEn application de l'article L 411-3 du Code rural et de la p\u00eache maritime, la nature et la superficie\nmaximum des parcelles lou\u00e9es par un m\u00eame preneur \u00e0 un m\u00eame bailleur, ne constituant pas un corps\nde ferme ou une partie essentielle d'une exploitation agricole, et pouvant d\u00e9roger \u00e0 certaines\ndispositions du statut des Baux Ruraux sont fix\u00e9es ainsi :\n\u2022 Terrains \u00e0 usage de polyculture, \u00e9levage : 0 ha 40\n\u2022 Terrains, comprenant des vignes, vergers, p\u00e9pini\u00e8res, aspergeraies : 0 ha 25\n\u2022 Terrains comprenant des cultures mara\u00eech\u00e8res intensives : 0 ha 10\n4, place Laennec\n26000 VALENCE\nT\u00e9l. : 04 26 60 80 00\nM\u00e9l. : ddt@drome.gouv.fr\nwww.drome.gouv.fr\n26_DDT_Direction D\u00e9partementale des Territoires de la Dr\u00f4me - 26-2024-11-14-00001 - AP 26 2024 xx xx arrete cadre modificatif\nstatut juridique RAA 13\nARTICLE 3\nSont consid\u00e9r\u00e9es notamment comme parties essentielles d'exploitation ne d\u00e9rogeant pas aux\ndispositions du statut du fermage et du m\u00e9tayage :\n- les parcelles enclav\u00e9es dans l'exploitation du preneur, la notion d'enclavement \u00e9tant d\u00e9finie par\nl'article 682 du Code Civil et dont la privation serait une g\u00eane certaine \u00e0 l'exploitation et \u00e0 son\n\u00e9quilibre,\n- les parcelles supportant un point d'eau n\u00e9cessaire \u00e0 l'exploitation du preneur,\n- les parcelles attenantes \u00e0 un canal, un cours d'eau, un \u00e9tang, \u00e0 partir desquels l'irrigation par le\npreneur est possible, soit par pompage, soit par gravit\u00e9, pour tout ou partie de l'ensemble des\n\u00eelots de l'exploitation,\n- les parcelles supportant ou contigu\u00ebs \u00e0 un b\u00e2timent, utilis\u00e9es par le preneur pour son\nexploitation.\nARTICLE 4\nEn application de l'article L412-5 du Code rural et de la p\u00eache maritime, le preneur (ou les descendants,\nou son conjoint participant \u00e0 l'exploitation, ou le partenaire avec lequel il est li\u00e9 par un pacte civil de\nsolidarit\u00e9) ne pourra b\u00e9n\u00e9ficier du droit de pr\u00e9emption s'il est d\u00e9j\u00e0 propri\u00e9taire d'une superficie\nsup\u00e9rieure \u00e0 trois fois le seuil mentionn\u00e9 \u00e0 l'article L312-1 du Code rural et de la p\u00eache maritime.\nARTICLE 5 - \u00c9CHANGE DE PARCELLES LOU\u00c9ES \nEn application des articles L124-2 et L411-39 du Code rural et de la p\u00eache maritime, la part de surface\nde fonds lou\u00e9s susceptibles d'\u00eatre \u00e9chang\u00e9s est fix\u00e9e \u00e0 la totalit\u00e9 de la surface lou\u00e9e.\nToutefois, les \u00e9changes vis\u00e9s ci-dessus ne peuvent porter sur la totalit\u00e9 du bien lou\u00e9 que dans la mesure\no\u00f9 sa surface n'exc\u00e8de pas le cinqui\u00e8me du seuil mentionn\u00e9 \u00e0 l'article L. 312-1 du Code rural et de la\np\u00eache maritime, compte tenu de la nature des cultures.\nTITRE II - D\u00c9TERMINATION DE LA VALEUR LOCATIVE - PRINCIPES G\u00c9N\u00c9RAUX\nARTICLE 6\nLe prix de chaque fermage pour les terres, les cultures permanentes, les b\u00e2timents d'exploitations,\nd'habitation, est \u00e9tabli en fonction notamment :\n\u2022 De la dur\u00e9e du bail, compte tenu d'une clause de reprise \u00e9ventuellement en cours de bail (Titre XI).\n\u2022 Des m\u00e9thodes de calcul du prix \u00e9labor\u00e9es par nature de culture (Titre III \u00e0 X).\n\u2022 Le loyer des terres nues et b\u00e2timents d'exploitation est fix\u00e9 en monnaie par accord entre le bailleur\net le preneur entre des maxima et minima fix\u00e9s par arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral. Le loyer ainsi que les maxima\net minima sont actualis\u00e9s chaque ann\u00e9e selon la variation de l'indice national des fermages.\n\u2022 Par d\u00e9rogation, les loyers des cultures permanentes, viticoles, arboricoles, ol\u00e9icoles et des b\u00e2timents\nd'exploitation y aff\u00e9rents, peuvent \u00eatre \u00e9valu\u00e9s en une quantit\u00e9 de denr\u00e9es comprises entre des\nmaxima et minima fix\u00e9s par le Pr\u00e9fet. Le prix des denr\u00e9es est arr\u00eat\u00e9 chaque ann\u00e9e sur proposition de\nla Commission Consultative Paritaire D\u00e9partementale des Baux Ruraux.\n\u2022 Le loyer des b\u00e2timents d'habitation est fix\u00e9 en monnaie par accord entre le bailleur et le preneur\nentre des maxima et minima fix\u00e9s par arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral. Le loyer ainsi que les maxima et minima\nsont actualis\u00e9s chaque ann\u00e9e selon la variation de l'indice de r\u00e9f\u00e9rence des loyers.\nARTICLE 7 - COMPOSITION DE L'INDICE NATIONAL DES FERMAGES (article L411-11 du Code rural et\nde la p\u00eache maritime)\nL'indice est compos\u00e9 :\n4, place Laennec\n26000 VALENCE\nT\u00e9l. : 04 26 60 80 00\nM\u00e9l. : ddt@drome.gouv.fr\nwww.drome.gouv.fr\n26_DDT_Direction D\u00e9partementale des Territoires de la Dr\u00f4me - 26-2024-11-14-00001 - AP 26 2024 xx xx arrete cadre modificatif\nstatut juridique RAA 14\na) Pour 60 % de l'\u00e9volution du revenu brut d'entreprise agricole \u00e0 l'hectare constat\u00e9 sur le plan national\nau cours des cinq ann\u00e9es pr\u00e9c\u00e9dentes ;\nb) Pour 40 % de l'\u00e9volution du niveau g\u00e9n\u00e9ral des prix de l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente.\nL'indice national et sa variation annuelle sont constat\u00e9s avant le 1er octobre de chaque ann\u00e9e par\narr\u00eat\u00e9 du ministre charg\u00e9 de l'agriculture.\nTITRE III - D\u00c9TERMINATION DE LA VALEUR LOCATIVE DES TERRES NUES, \nDES LANDES ET PARCOURS\nARTICLE 8 - TERRAINS \u00c0 USAGE DE POLYCULTURE ET D'\u00c9LEVAGE\nLe loyer des terres nues est fix\u00e9 en monnaie par accord entre le bailleur et le preneur, entre des minima\net maxima fix\u00e9s par arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral, apr\u00e8s avis de la commission consultative des baux ruraux.\nChaque ann\u00e9e, le loyer et les minima et maxima sont actualis\u00e9s en fonction de la variation annuelle de\nl'indice national constat\u00e9e avant le 1er octobre, par arr\u00eat\u00e9 du ministre en charge de l'agriculture.\nARTICLE 9 - D\u00c9TERMINATION DU NOMBRE DE POINTS\nCette d\u00e9termination a lieu en affectant \u00e0 chaque \u00eelot de parcelles sensiblement homog\u00e8ne sur le plan\ncultural, un certain nombre de points, compte tenu des crit\u00e8res suivants, les surfaces rendues\nimproductives par les bordures bois\u00e9es ou les plantations foresti\u00e8res \u00e9tant d\u00e9compt\u00e9es de la surface\nlou\u00e9e :\nPOTENTIEL DE PRODUCTION\n\u2022 Potentiel de rendement 0 \u00e0 40 points\n\u2022 Facilit\u00e9 de travail du sol 0 \u00e0 10 points\n\u2022 Nature du sol 0 \u00e0 10 points\n\u2022 R\u00e9gime des eaux 0 \u00e0 12 points\n(pr\u00e9sence de points d'eau, fra\u00eecheur naturelle,\nexc\u00e8s d'humidit\u00e9 ou sensibilit\u00e9 \u00e0 la s\u00e9cheresse)\nCOMMODIT\u00c9S DE TRAVAIL DE LA PARCELLE\n\u2022 Dimensions, formes, obstacles (arbres, pyl\u00f4nes) 0 \u00e0 18 points\n\u2022 Acc\u00e8s, dispersion 0 \u00e0 6 points\n\u2022 Exposition 0 \u00e0 4 points\nTOTAL G\u00c9N\u00c9RAL 0 \u00e0 100 points\nCe potentiel de rendement est d\u00e9termin\u00e9 selon la grille suivante :\nRendement moyen\nen sec* quintaux/hectare\nNombre de points\nBL\u00c9\nquintaux/ha\nMA\u00cfS\nquintaux/ha\nPRODUCTION\nFOURRAG\u00c8RE\nquintaux/ha\n30 \u00e0 40 + 75 + 100 + 90\n20 \u00e0 30 60 \u00e0 75 80 \u00e0 100 65 \u00e0 90\n10 \u00e0 20 40 \u00e0 60 60 \u00e0 80 40 \u00e0 65\n0 \u00e0 10 - 40 - 60 - 40\nMAJORATIONS ou MINORATIONS\n\u2022 Pentes\n5 \u00e0 10 % moins 10 %\n10 \u00e0 15 % moins 20 %\n4, place Laennec\n26000 VALENCE\nT\u00e9l. : 04 26 60 80 00\nM\u00e9l. : ddt@drome.gouv.fr\nwww.drome.gouv.fr\n26_DDT_Direction D\u00e9partementale des Territoires de la Dr\u00f4me - 26-2024-11-14-00001 - AP 26 2024 xx xx arrete cadre modificatif\nstatut juridique RAA 15\n15 \u00e0 20 % moins 30 %\n20 \u00e0 25 % moins 40 %\n+ 25 % (pentes non m\u00e9canisables) moins 50 %\n\u2022 Altitude\n600 \u00e0 800 m\u00e8tres moins 10 %\n800 \u00e0 1.000 m\u00e8tres moins 20 %\n+ 1 000 m\u00e8tres moins 30 %\nLes minorations pour pentes et altitudes peuvent se cumuler.\n\u2022 Irrigation\nPar un r\u00e9seau plus 10 %\nCorrectif en plus ou en moins pour situation 5 %\nexceptionnelle (submersion, cl\u00f4tures, \u00e9rosion, points d'eau, etc).\nLa cat\u00e9gorie des terrains \u00e0 usage de polyculture et \u00e9levage donn\u00e9s \u00e0 bail sera fonction du nombre de\npoints d\u00e9fini ci-dessus, les 100 points d\u00e9terminant 10 cat\u00e9gories par tranches de 10 points.\nLe minimum est fix\u00e9 \u00e0 1/2 point/ha.\nLe maximum est fix\u00e9 \u00e0 100 points/ha.\nARTICLE 10 - CALCUL DE LA VALEUR LOCATIVE DES TERRAINS A USAGE DE POLYCULTURE ET\nD'\u00c9LEVAGE\nLa valeur locative s'obtient en multipliant le nombre de points par la valeur du point en monnaie.\nARTICLE 11 - VALEUR LOCATIVE DES LANDES ET PARCOURS\n7 \u00e0 14 points \u00e0 l'hectare pour des landes et parcours permettant de nourrir \u00e0 l'hectare 4 brebis et plus.\n2 \u00e0 7 points \u00e0 l'hectare pour des landes et parcours permettant de nourrir \u00e0 l'hectare 2 \u00e0 4 brebis.\n1/2 \u00e0 2 points \u00e0 l'hectare pour des landes et parcours permettant de nourrir \u00e0 l'hectare moins de 2\nbrebis.\nARTICLE 12 - TERRES LOU\u00c9ES NUES ET PLANT\u00c9ES PAR LE PRENEUR (vergers et vignobles)\nDans le cas de plantations effectu\u00e9es par le preneur sur des terres lou\u00e9es nues, le service du cadastre\nest amen\u00e9 \u00e0 proc\u00e9der \u00e0 un changement de cat\u00e9gorie.\nLe preneur devra chaque ann\u00e9e verser au bailleur une indemnit\u00e9 compensatrice dont le montant sera\n\u00e9gal \u00e0 l'augmentation de l'imp\u00f4t foncier non b\u00e2ti support\u00e9 par le bailleur du fait de la plantation et\ndans les conditions pr\u00e9vues au Titre V pour les oliveraies, au Titre VI pour les noyeraies, au Titre VII\npour les vergers et au Titre VIII pour les vignobles.\nLors de la r\u00e9daction du bail, il est recommand\u00e9 de dissocier le montant du fermage du montant de\nl'indemnit\u00e9 compensatrice variable chaque ann\u00e9e.\nARTICLE 13 - UTILISATION DES GRILLES DE PLANTATIONS\nDans tous les cas o\u00f9 la location d'une plantation existante ou \u00e0 cr\u00e9er (oliviers, noyers, vergers, vignes)\ndonne lieu \u00e0 fermage fix\u00e9 sur la base de la valeur du point \u00ab terres nues \u00bb, le nombre de points sera\nd\u00e9termin\u00e9 \u00e0 l'aide de la grille de la plantation concern\u00e9e et non de la grille de polyculture \u00e9levage.\nPour la notation des plantations existantes ou \u00e0 cr\u00e9er, le nombre de points relatifs aux crit\u00e8res\n\u00ab terrains \u00bb sera multipli\u00e9 par les coefficients ci-dessous afin d'obtenir une notation sur 100 points. \n4, place Laennec\n26000 VALENCE\nT\u00e9l. : 04 26 60 80 00\nM\u00e9l. : ddt@drome.gouv.fr\nwww.drome.gouv.fr\n26_DDT_Direction D\u00e9partementale des Territoires de la Dr\u00f4me - 26-2024-11-14-00001 - AP 26 2024 xx xx arrete cadre modificatif\nstatut juridique RAA 16\nOliviers 1.56\nNoyers 1.53\nVergers (p\u00eachers, poiriers, pommiers, abricotiers) 2.08\nVignes (autres qu'AOC Clairette) 1.72\nVignes AOC Clairette 1.78\nTITRE IV - D\u00c9TERMINATION DE LA VALEUR LOCATIVE DES ASPERGERAIES EN PLACE\nLORS DE LA CONCLUSION DE LA LOCATION\nARTICLE 14\nLe loyer des aspergeraies est fix\u00e9 en monnaie par accord entre le bailleur et le preneur entre des\nminima et maxima fix\u00e9s par arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral, apr\u00e8s avis de la commission consultative des baux\nruraux.\nChaque ann\u00e9e, le loyer et les minima et maxima sont actualis\u00e9s en fonction de la variation annuelle de\nl'indice national constat\u00e9 avant le 1er octobre, par arr\u00eat\u00e9 du ministre en charge de l'agriculture.\nARTICLE 15 - D\u00c9TERMINATION DU NOMBRE DE POINTS\nCRIT\u00c8RES RETENUS\nTERRAINS POINTS\nFacilit\u00e9 de travail du sol 0 \u00e0 10\nNature du sol 0 \u00e0 20\nExposition - Pr\u00e9cocit\u00e9 (selon r\u00e9gions du d\u00e9partement) 0 \u00e0 12\nR\u00e9gime des eaux (exc\u00e8s d'humidit\u00e9, s\u00e9cheresse) 0 \u00e0 10\nStructure parcelle (acc\u00e8s, forme, obstacle, superficie, \u00e9loignement) 0 \u00e0 16\nCRIT\u00c8RES RETENUS\nPLANTATIONS\n\u00c9tat sanitaire et \u00e2ge de la plantation 0 \u00e0 18\nVari\u00e9t\u00e9 0 \u00e0 8\nCommodit\u00e9 exploitation (\u00e9cartement) 0 \u00e0 6\nTOTAL G\u00c9N\u00c9RAL 0 \u00e0 100 points\nLa cat\u00e9gorie de l'aspergeraie donn\u00e9e \u00e0 bail sera fonction du nombre de points d\u00e9fini ci-dessus, les 100\npoints d\u00e9terminant 10 cat\u00e9gories par tranches de 10 points.\nLe minimum est fix\u00e9 \u00e0 5 points/ha/an\nLe maximum est fix\u00e9 \u00e0 100 points/ha/an\nARTICLE 16 - CALCUL DE LA VALEUR LOCATIVE DES ASPERGERAIES EN PLACE LORS DE LA\nCONCLUSION DU BAIL\nLa valeur locative \u00e0 l'hectare s'obtient en multipliant le nombre de points par la valeur du point en\neuros.\n4, place Laennec\n26000 VALENCE\nT\u00e9l. : 04 26 60 80 00\nM\u00e9l. : ddt@drome.gouv.fr\nwww.drome.gouv.fr\n26_DDT_Direction D\u00e9partementale des Territoires de la Dr\u00f4me - 26-2024-11-14-00001 - AP 26 2024 xx xx arrete cadre modificatif\nstatut juridique RAA 17\nLa dur\u00e9e de vie d'une aspergeraie ne co\u00efncidant pas toujours avec la dur\u00e9e du bail, l'objet de la location\nrisque de changer en cours de bail. Une aspergeraie pourra \u00eatre arrach\u00e9e lorsque son rendement sera\ninf\u00e9rieur \u00e0 2 tonnes/ha ou lorsque plus de 25 % des asperges auront un calibre inf\u00e9rieur \u00e0 l6 mm. Cet\narrachage se fera avec l'accord du propri\u00e9taire et sous r\u00e9serve de l'application de l'article L 411-29 du\nCode rural et de la p\u00eache maritime.\nUne nouvelle valeur locative pourra \u00eatre d\u00e9termin\u00e9e pour les ann\u00e9es restantes du bail, selon la nouvelle\noccupation du sol qui se substituera \u00e0 l'aspergeraie, en fonction des dispositions fix\u00e9es par arr\u00eat\u00e9\npr\u00e9fectoral r\u00e9gissant les modalit\u00e9s d'application du statut du fermage et du m\u00e9tayage dans le\nd\u00e9partement de la Dr\u00f4me pour les autres types d'usages agricoles.\nARTICLE 17 - CONDITIONS PARTICULI\u00c8RES RELATIVES AUX CAS O\u00d9 L'ASPERGERAIE EST MISE EN\nPLACE EN COURS DE BAIL\nLa plantation, op\u00e9ration comprenant :\n\u2022 Les fa\u00e7ons culturales de pr\u00e9paration et de mise en \u00e9tat du terrain,\n\u2022 Les traitements,\n\u2022 Les amendements,\n\u2022 La fourniture des plants et la plantation,\npourra \u00eatre effectu\u00e9e par le bailleur ou par le preneur (avec l'autorisation du bailleur ou \u00e0 d\u00e9faut\ncelle du tribunal paritaire).\nDans le cas o\u00f9 c'est le preneur qui r\u00e9alise la plantation, le fermage fix\u00e9 en d\u00e9but de bail ne sera pas\nmodifi\u00e9. Le preneur sortant ayant proc\u00e9d\u00e9 \u00e0 ses frais aux op\u00e9rations de plantation, sera indemnis\u00e9 de\ncet investissement.\nCette indemnit\u00e9 sera \u00e9gale \u00e0 l'ensemble des d\u00e9penses de plantation y compris la valeur de la main-\nd'\u0153uvre \u00e9valu\u00e9e \u00e0 la date du d\u00e9part, d\u00e9duction faite de l'amortissement de la plantation. Il sera\npr\u00e9conis\u00e9 de calculer celui-ci sur 7 ans de r\u00e9colte apr\u00e8s les trois ann\u00e9es de mise en place.\nTITRE V - D\u00c9TERMINATION DE LA VALEUR LOCATIVE DES OLIVERAIES EN PLACE \nLORS DE LA CONCLUSION DE LA LOCATION\nARTICLE 18 - DENR\u00c9E UTILIS\u00c9E\nLa denr\u00e9e servant de base au calcul de la valeur locative des oliveraies est l'olive.\nARTICLE 19 - D\u00c9FINITION DE LA M\u00c9THODE DE CALCUL DU PRIX DE LA DENR\u00c9E\nLe prix de la denr\u00e9e olive est arr\u00eat\u00e9 chaque ann\u00e9e sur proposition de la Commission Consultative\nParitaire D\u00e9partementale des Baux Ruraux.\nLa Commission Consultative Paritaire prend en compte le prix moyen pay\u00e9 au producteur, tel qu'il est\nconstat\u00e9 par la Direction D\u00e9partementale des Territoires aupr\u00e8s des principaux op\u00e9rateurs\n\u00e9conomiques repr\u00e9sentatifs, et la valeur affich\u00e9e au bar\u00e8me des calamit\u00e9s agricoles de l'ann\u00e9e en\ncours, valid\u00e9 par la Direction R\u00e9gionale de l'Alimentation, de l'Agriculture et de la For\u00eat.\nUne moyenne est calcul\u00e9e sur les cinq derni\u00e8res ann\u00e9es en excluant le cours de l'ann\u00e9e qui est le plus\nfaible et le cours de l'ann\u00e9e qui est le plus fort. Le prix retenu est obtenu sur la base des ratios\nsuivants :\n- 70 % olives pour la production d'huile (avec un rendement de 25 %)\n- 30 % olives pour la table.\n4, place Laennec\n26000 VALENCE\nT\u00e9l. : 04 26 60 80 00\nM\u00e9l. : ddt@drome.gouv.fr\nwww.drome.gouv.fr\n26_DDT_Direction D\u00e9partementale des Territoires de la Dr\u00f4me - 26-2024-11-14-00001 - AP 26 2024 xx xx arrete cadre modificatif\nstatut juridique RAA 18\nARTICLE 20 - VALEUR DU POINT\nLe point correspond \u00e0 2,30 Kg d'olives. La valeur du point est arr\u00eat\u00e9e chaque ann\u00e9e sur proposition de\nla commission consultative d\u00e9partementale des baux ruraux. Elle s'obtient en multipliant le prix de\nbase retenu pour la denr\u00e9e olive par la quantit\u00e9 sus indiqu\u00e9e.\nARTICLE 21 - D\u00c9TERMINATION DU NOMBRE DE POINTS\nCRIT\u00c8RES RETENUS\nTERRAINS POINTS\n\u2022 Risque de gr\u00eale 0 \u00e0 3\n\u2022 Qualit\u00e9 et vocation du sol 0 \u00e0 20\n\u2022 Exposition et altitude 0 \u00e0 10\nCRIT\u00c8RES RETENUS\nTERRAINS POINTS\n\u2022 Risque de gel (grands gels d'hiver trentenaires) 0 \u00e0 6\n\u2022 R\u00e9gime des eaux (possibilit\u00e9 d'irrigation) 0 \u00e0 5\n\u2022 Facilit\u00e9s d'exploitation (pente, acc\u00e8s, superficie) 0 \u00e0 20\nPLANTATIONS\n\u2022 Etat sanitaire et qualit\u00e9 technique 0 \u00e0 12\n\u2022 \u00c2ge (potentiel de rendement) 0 \u00e0 12\n0 \u00e0 20 ans : 0 \u00e0 8 points\n20 \u00e0 30 ans : 6 \u00e0 12 points\n30 ans et plus : 10 \u00e0 12 points\n\u2022 Etat plantation (alignement, \u00e9cartement) 0 \u00e0 12\nTOTAL G\u00c9N\u00c9RAL 0 \u00e0 100 points\nLe minimum est fix\u00e9 \u00e0 20 points/ha/an.\nLe maximum est fix\u00e9 \u00e0 100 points/ha/an.\nLa cat\u00e9gorie de l'oliveraie donn\u00e9e \u00e0 bail sera fonction du nombre de points d\u00e9fini ci-dessus, les 100\npoints d\u00e9terminant 10 cat\u00e9gories par tranches de 10 points.\nARTICLE 22 - CALCUL DE LA VALEUR LOCATIVE DES OLIVERAIES EN PLACE LORS DE LA\nCONCLUSION DU BAIL\nLa valeur locative \u00e0 l'hectare s'obtient en multipliant le nombre de points par la valeur du point.\n1\u00b0/ Il reste \u00e9tabli sur la base du bar\u00e8me de cultures g\u00e9n\u00e9rales (cf titre III ) \u00e0 compter de la 1\u00e8re ann\u00e9e de\nlocation :\na) lorsqu'il s'agit d'oliviers plant\u00e9s aux frais du preneur (plantations ou renouvellement) ;\nb) lorsqu'il s'agit d'oliviers plant\u00e9s aux frais du bailleur : \n- lorsqu'il s'agit de plantations jeunes pour la p\u00e9riode qui pr\u00e9c\u00e8de l'entr\u00e9e en production\nconform\u00e9ment au tableau de l'article 50 paragraphe III ;\n- lorsqu'il s'agit de plantations \u00e2g\u00e9es, pour la p\u00e9riode au-del\u00e0 de leur derni\u00e8re ann\u00e9e de\nproduction conform\u00e9ment au tableau de l'article 50 paragraphe III.\nDans les trois cas pr\u00e9c\u00e9dents, le fermier devra s'acquitter de l'indemnit\u00e9 compensatrice tel que d\u00e9fini \u00e0\nl'article 12, qui est la diff\u00e9rence entre l'imp\u00f4t foncier verger et l'imp\u00f4t foncier terres nues, ainsi que de\nla part de l'imp\u00f4t vis\u00e9 \u00e0 l'article 48.\n4, place Laennec\n26000 VALENCE\nT\u00e9l. : 04 26 60 80 00\nM\u00e9l. : ddt@drome.gouv.fr\nwww.drome.gouv.fr\n26_DDT_Direction D\u00e9partementale des Territoires de la Dr\u00f4me - 26-2024-11-14-00001 - AP 26 2024 xx xx arrete cadre modificatif\nstatut juridique RAA 19\n2\u00b0/ Il est \u00e9tabli sur la base du bar\u00e8me de location des oliveraies lorsque les plantations ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9es\npar le bailleur ou lorsqu'elles ont \u00e9t\u00e9 effectu\u00e9es par le preneur lequel a obtenu un remboursement\nint\u00e9gral des frais engag\u00e9s (fournitures, frais de m\u00e9canisation, main-d'oeuvre...) jusqu'\u00e0 la mise en\nproduction. Le fermage sur la base du bar\u00e8me de location des oliveraies est d\u00fb pendant toute la\np\u00e9riode de production, soit de la 11\u00e8me ann\u00e9e \u00e0 la 80\u00e8me ann\u00e9e.\nTITRE VI - D\u00c9TERMINATION DE LA VALEUR LOCATIVE DES NOYERAIES EN PLACE LORS DE LA\nCONCLUSION DE LA LOCATION\nARTICLE 23 - D\u00c9FINITION DE LA NOYERAIE DONNANT LIEU \u00c0 PERCEPTION D'UN FERMAGE\nLa plantation doit comporter au moins 25 noyers en continu.\nARTICLE 24 \u2013 DENR\u00c9E UTILIS\u00c9E\nLa denr\u00e9e servant de base au calcul de la valeur locative des noyeraies est la noix s\u00e8che.\nARTICLE 25 - D\u00c9FINITION DE LA M\u00c9THODE DE CALCUL DU PRIX DE LA DENR\u00c9E\nLe prix de la denr\u00e9e noix s\u00e8che est arr\u00eat\u00e9e sur proposition de la Commission Consultative Paritaire\nD\u00e9partementale des Baux Ruraux.\nLa Commission Consultative Paritaire prend en compte le prix moyen pay\u00e9 au producteur, tel qu'il est\nconstat\u00e9 par la Direction D\u00e9partementale des Territoires aupr\u00e8s des principaux op\u00e9rateurs\n\u00e9conomiques repr\u00e9sentatifs, et la valeur affich\u00e9e au bar\u00e8me des calamit\u00e9s agricoles de l'ann\u00e9e en\ncours, valid\u00e9 par la Direction R\u00e9gionale de l'Alimentation, de l'Agriculture et de la For\u00eat. Le prix retenu\nest le prix moyen sur les cinq derni\u00e8res ann\u00e9es \u00e9coul\u00e9es en excluant le cours de l'ann\u00e9e qui est le plus\nfaible et le cours de l'ann\u00e9e qui est le plus fort.\nARTICLE 26 - VALEUR DU POINT\nLe point correspond \u00e0 3 Kg de noix s\u00e8ches.\nLa valeur du point est arr\u00eat\u00e9e chaque ann\u00e9e sur proposition de la commission consultative paritaire\nd\u00e9partementale des baux ruraux. Elle s'obtient en multipliant le prix de base retenu pour la denr\u00e9e noix\npar la quantit\u00e9 sus indiqu\u00e9e.\nARTICLE 27 - D\u00c9TERMINATION DU NOMBRE DE POINTS\nCRIT\u00c8RES RETENUS\nTERRAINS POINTS\nQualit\u00e9 et vocation du sol en fonction du\nverger concern\u00e9 0 \u00e0 20\nExposition et altitude, risque de gel et gr\u00eale 0 \u00e0 10\nR\u00e9gime des eaux (possibilit\u00e9 d'irrigation) 0 \u00e0 25\nFacilit\u00e9s d'exploitation (acc\u00e8s, superficie) 0 \u00e0 10\nPLANTATIONS\nSuperficie par esp\u00e8ce et vari\u00e9t\u00e9 0 \u00e0 20\nEtat sanitaire et qualit\u00e9 technique 0 \u00e0 15\nTOTAL G\u00c9N\u00c9RAL 0 \u00e0 100 points\n4, place Laennec\n26000 VALENCE\nT\u00e9l. : 04 26 60 80 00\nM\u00e9l. : ddt@drome.gouv.fr\nwww.drome.gouv.fr\n26_DDT_Direction D\u00e9partementale des Territoires de la Dr\u00f4me - 26-2024-11-14-00001 - AP 26 2024 xx xx arrete cadre modificatif\nstatut juridique RAA 20\nLa cat\u00e9gorie de la noyeraie donn\u00e9e \u00e0 bail sera fonction du nombre de points d\u00e9fini ci-dessus, les 100\npoints d\u00e9terminant 10 cat\u00e9gories par tranche de 10 points.\nLa grille ci-dessus s'applique selon les modalit\u00e9s suivantes :\nMINORATIONS POUR PENTES :\n\u2022 5 \u00e0 10 % moins 10 %\n\u2022 10 \u00e0 15 % moins 20 %\n\u2022 15 \u00e0 20 % (limite cultures en lignes) moins 30 %\n\u2022 20 \u00e0 25 % moins 40 %\n\u2022 + 25 %(pentes non m\u00e9canisables) moins 50 %\nLe minimum est fix\u00e9 \u00e0 20 points/ha/an\nLe maximum est fix\u00e9 \u00e0 100 points/ha/an\nARTICLE 28 - CALCUL DE LA VALEUR LOCATIVE DES NOYERAIES EN PLACE LORS DE LA\nCONCLUSION DU BAIL\nLa valeur locative s'obtient en multipliant le nombre de points par la valeur du point.\n1\u00b0/ Il reste \u00e9tabli sur la base du bar\u00e8me de cultures g\u00e9n\u00e9rales (cf titre III) \u00e0 compter de la 1\u00e8re ann\u00e9e de\nlocation :\na) Lorsqu'il s'agit de noyers plant\u00e9s aux frais du preneur (plantations ou renouvellement) ;\nb) Lorsqu'il s'agit de noyers plant\u00e9s aux frais du bailleur : \n- lorsqu'il s'agit de plantations jeunes pour la p\u00e9riode qui pr\u00e9c\u00e8de l'entr\u00e9e en production\nconform\u00e9ment au tableau de l'article 50 paragraphe III : la valeur locative correspond \u00e0 1/2\nloyer terrain nu ;\n- lorsqu'il s'agit de plantations \u00e2g\u00e9es, pour la p\u00e9riode au-del\u00e0 de leur derni\u00e8re ann\u00e9e de\nproduction conform\u00e9ment au tableau de l'article 50 paragraphe III : la valeur locative\ncorrespond \u00e0 1 loyer terrain nu.\nDans les trois cas pr\u00e9c\u00e9dents, le fermier devra s'acquitter de l'indemnit\u00e9 compensatrice tel que d\u00e9fini \u00e0\nl'article 12, qui est la diff\u00e9rence entre l'imp\u00f4t foncier verger et l'imp\u00f4t foncier terres nues, ainsi que de\nla part de l'imp\u00f4t vis\u00e9 \u00e0 l'article 48.\n2\u00b0/ Il est \u00e9tabli sur la base du bar\u00e8me de location de noyeraies lorsque les plantations ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9es\npar le bailleur ou lorsqu'elles ont \u00e9t\u00e9 effectu\u00e9es par le preneur lequel a obtenu un remboursement\nint\u00e9gral des frais engag\u00e9s (fournitures, frais de m\u00e9canisation, main-d'oeuvre...) jusqu'\u00e0 la mise en\nproduction.\nLe fermage sur la base du bar\u00e8me de location de noyeraies est d\u00fb pendant toute la p\u00e9riode de\nproduction, soit :\n- de la 15\u00e8me ann\u00e9e \u00e0 la 4\u00e8me ann\u00e9e : la valeur locative correspond \u00e0 un loyer noyeraies ;\n- de la 41\u00e8me ann\u00e9e \u00e0 la 50\u00e8me ann\u00e9e : la valeur locative correspond \u00e0 1/2 loyer noyeraies.\nTITRE VII - D\u00c9TERMINATION DE LA VALEUR LOCATIVE DES VERGERS EN PLACE LORS DE LA\nCONCLUSION DE LA LOCATION\nARTICLE 29 - LISTE DES DENR\u00c9ES\nLes denr\u00e9es retenues sont :\n\u2022 P\u00eaches\n\u2022 Poires\n\u2022 Pommes\n\u2022 Abricots\n4, place Laennec\n26000 VALENCE\nT\u00e9l. : 04 26 60 80 00\nM\u00e9l. : ddt@drome.gouv.fr\nwww.drome.gouv.fr\n26_DDT_Direction D\u00e9partementale des Territoires de la Dr\u00f4me - 26-2024-11-14-00001 - AP 26 2024 xx xx arrete cadre modificatif\nstatut juridique RAA 21\nARTICLE 30 - D\u00c9FINITION DE LA M\u00c9THODE DE CALCUL DU PRIX DES DENR\u00c9ES\nLe prix de chaque denr\u00e9e est arr\u00eat\u00e9 chaque ann\u00e9e sur proposition de la Commission Consultative\nParitaire D\u00e9partementale des Baux Ruraux.\nLa Commission Consultative Paritaire prend en compte le prix moyen pay\u00e9 au producteur, tel qu'il est\nconstat\u00e9 par la Direction D\u00e9partementale des Territoires aupr\u00e8s des principaux op\u00e9rateurs\n\u00e9conomiques repr\u00e9sentatifs, et la valeur affich\u00e9e au bar\u00e8me des calamit\u00e9s agricoles de l'ann\u00e9e en\ncours, valid\u00e9 par la Direction R\u00e9gionale de l'Alimentation, de l'Agriculture et de la For\u00eat.\nLe prix de r\u00e9f\u00e9rence \u00e0 retenir pour l'ann\u00e9e en cours est calcul\u00e9 sur le principe suivant : Prix moyen de\nl'ann\u00e9e pay\u00e9 au producteur pour 4/5 + prix port\u00e9 au bar\u00e8me des calamit\u00e9s pour 1/5.\nLe prix retenu est le prix moyen sur les cinq derni\u00e8res ann\u00e9es \u00e9coul\u00e9es en excluant le cours de l'ann\u00e9e\nqui est le plus faible et le cours de l'ann\u00e9e qui est le plus fort.\nN\u00e9anmoins, si ce prix fait l'objet d'une variation de plus ou de moins 30% par rapport au prix de la\nderni\u00e8re campagne, il sera appliqu\u00e9 le prix au kilo, \u00e9tabli \u00e0 partir du produit brut/ha de la derni\u00e8re\ncampagne, divis\u00e9 par la moyenne des rendements sur cinq ans, tel que constat\u00e9 au titre du dernier\nbar\u00e8me des calamit\u00e9s agricoles.\nARTICLE 31 - VALEUR DU POINT, \u00c9QUIVALENCE ENTRE DENR\u00c9ES\nLe point correspond :\n\u2022 soit \u00e0 15 kg de p\u00eaches,\n\u2022 soit \u00e0 17 kg de poires,\n\u2022 soit \u00e0 20 kg de pommes,\n\u2022 soit \u00e0 5 kg d'abricots (Baronnies et canton de Grignan)\n\u2022 soit \u00e0 10 kg d'abricots (reste du d\u00e9partement)\nLa valeur du point est arr\u00eat\u00e9e chaque ann\u00e9e sur proposition de la commission Consultative Paritaire\nD\u00e9partementale des Baux Ruraux.\nPour obtenir la valeur du point, il suffit de multiplier le prix de base retenu pour la denr\u00e9e concern\u00e9e\npar la quantit\u00e9 sus indiqu\u00e9e.\nARTICLE 32 - D\u00c9TERMINATION DU NOMBRE DE POINTS\nCRIT\u00c8RES RETENUS\nTERRAINS POINTS\n\u2022 Qualit\u00e9 et vocation du sol en fonction du verger\nconcern\u00e9 0 \u00e0 10\n\u2022 Exposition et altitude, 0 \u00e0 4\n\u2022 Risque de gel et de gr\u00eale 0 \u00e0 6\n\u2022 R\u00e9gime des eaux (possibilit\u00e9 d'irrigation) 0 \u00e0 20\n\u2022 Facilit\u00e9s d'exploitation (acc\u00e8s, superficie) 0 \u00e0 8\nPLANTATIONS\n\u2022 Int\u00e9r\u00eat \u00e9conomique de la vari\u00e9t\u00e9 0 \u00e0 15\n\u2022 Superficie par esp\u00e8ces et vari\u00e9t\u00e9s 0 \u00e0 15\n\u2022 Etat sanitaire et qualit\u00e9 technique 0 \u00e0 15\n\u2022 Age et dur\u00e9e 0 \u00e0 7\nTOTAL G\u00c9N\u00c9RAL 0 \u00e0 100 points\n4, place Laennec\n26000 VALENCE\nT\u00e9l. : 04 26 60 80 00\nM\u00e9l. : ddt@drome.gouv.fr\nwww.drome.gouv.fr\n26_DDT_Direction D\u00e9partementale des Territoires de la Dr\u00f4me - 26-2024-11-14-00001 - AP 26 2024 xx xx arrete cadre modificatif\nstatut juridique RAA 22\nMINORATIONS\nPentes\n\u2022 10 \u00e0 15% moins 10 %\n\u2022 15 \u00e0 20% moins 20 %\n\u2022 20 \u00e0 25% moins 25 %\n\u2022 + 25% moins 30 %\nLa cat\u00e9gorie des vergers donn\u00e9s \u00e0 bail sera fonction du nombre de points d\u00e9fini ci-dessus, les 100\npoints d\u00e9terminant 10 cat\u00e9gories par tranches de 10 points.\nLe minimum est fix\u00e9 \u00e0 20 points /ha/an.\nLe maximum est fix\u00e9 \u00e0 100 points/ha/an.\nARTICLE 33 - CALCUL DE LA VALEUR LOCATIVE DES VERGERS EN PLACE LORS DE LA CONCLUSION\nDU BAIL\nLa valeur locative s'obtient en multipliant le nombre de points par la valeur du point.\nLe montant du fermage est obligatoirement fix\u00e9 conform\u00e9ment aux arr\u00eat\u00e9s pr\u00e9fectoraux.\n1\u00b0/ Il reste \u00e9tabli sur la base du bar\u00e8me de cultures g\u00e9n\u00e9rales (cf titre III) \u00e0 compter de la 1\u00e8re ann\u00e9e de\nlocation :\n- lorsqu'il s'agit d'arbres fruitiers plant\u00e9s aux frais du preneur (plantations ou renouvellement) ;\n- lorsqu'il s'agit d'arbres fruitiers plant\u00e9s aux frais du bailleur :\n- lorsqu'il s'agit de plantations jeunes pour la p\u00e9riode qui pr\u00e9c\u00e8de l'entr\u00e9e en production\nconform\u00e9ment au tableau de l'article 50 paragraphe III ; \n- lorsqu'il s'agit de plantations \u00e2g\u00e9es, pour la p\u00e9riode au-del\u00e0 de leur derni\u00e8re ann\u00e9e de\nproduction conform\u00e9ment au tableau de l'article 50 paragraphe III.\nDans les trois cas pr\u00e9c\u00e9dents, le fermier devra s'acquitter de l'indemnit\u00e9 compensatrice tel que d\u00e9fini \u00e0\nl'article 12, qui est la diff\u00e9rence entre l'imp\u00f4t foncier verger et l'imp\u00f4t foncier terres nues, ainsi que de\nla part de l'imp\u00f4t vis\u00e9 \u00e0 l'article 48.\n2\u00b0/ Il est \u00e9tabli sur la base du bar\u00e8me de location de vergers lorsque les plantations ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9es par\nle bailleur ou lorsqu'elles ont \u00e9t\u00e9 effectu\u00e9es par le preneur lequel a obtenu un remboursement int\u00e9gral\ndes frais engag\u00e9s (fournitures, frais de m\u00e9canisation, main-d'\u0153uvre...) jusqu'\u00e0 la mise en production. Le\nfermage sur la base du bar\u00e8me de location de vergers est d\u00fb pendant toute la p\u00e9riode de production,\nsoit :\n- pour les p\u00eachers de la 4\u00e8me ann\u00e9e \u00e0 la 13\u00e8me ann\u00e9e\n- pour les abricotiers (Baronnies et canton de Grignan), de la 6\u00e8me ann\u00e9e \u00e0 la 20\u00e8me ann\u00e9e\n- pour les abricotiers (reste du d\u00e9partement) de la 5\u00e8me \u00e0 la 17\u00e8me ann\u00e9e\n- pour les poiriers de la 8\u00e8me \u00e0 la 27\u00e8me ann\u00e9e\n- pour les pommiers de la 4\u00e8me ann\u00e9e \u00e0 la 18\u00e8me ann\u00e9e\nTITRE VIII - D\u00c9TERMINATION DE LA VALEUR LOCATIVE DES VIGNOBLES EN PLACE LORS DE LA\nCONCLUSION DE LA LOCATION\nARTICLE 34 - LISTE DES DENR\u00c9ES\nLa denr\u00e9e retenue sera la denr\u00e9e produite par le vignoble objet de la location \u00e0 savoir le vin et la\nvendange pour la Clairette pour les autres cat\u00e9gories :\n\u2022 A.O.C. COTES DU RHONE REGIONAL\n\u2022 A.O.C. VILLAGE\n\u2022 A.O.C. GRIGNAN-LES-ADHEMAR\n4, place Laennec\n26000 VALENCE\nT\u00e9l. : 04 26 60 80 00\nM\u00e9l. : ddt@drome.gouv.fr\nwww.drome.gouv.fr\n26_DDT_Direction D\u00e9partementale des Territoires de la Dr\u00f4me - 26-2024-11-14-00001 - AP 26 2024 xx xx arrete cadre modificatif\nstatut juridique RAA 23\n\u2022 A.O.C. CROZES HERMITAGE\n\u2022 SANS INDICATION GEOGRAPHIQUE PROTEGEE ( EX VINS DE CONSOMMATION COURANTE)\n\u2022 AVEC INDICATION GEOGRAPHIQUE PROTEGEE ( EX VINS DE PAYS)\n\u2022 A.O.C. CLAIRETTE DE DIE\nARTICLE 35 - D\u00c9FINITION DE LA M\u00c9THODE DE CALCUL DU PRIX DES DENR\u00c9ES (valeur de l'hectolitre\net du kilo de vendange)\nSur proposition de la Commission Consultative Paritaire D\u00e9partementale des Baux Ruraux, la valeur de\nl'hectolitre et du degr\u00e9-hectolitre de chaque cat\u00e9gorie et du kg de vendanges est arr\u00eat\u00e9e chaque ann\u00e9e\npour la p\u00e9riode allant du 1 er octobre de l'ann\u00e9e \u00e9coul\u00e9e au 30 septembre de l'ann\u00e9e en cours, au prix\nper\u00e7u par le producteur, tel qu'il est recueilli aupr\u00e8s d'Inter-Rh\u00f4ne, de FranceAgriMer et de la Direction\nG\u00e9n\u00e9rale des Douanes et des Droits Indirects (service de la viticulture).\nCe prix est \u00e9gal \u00e0 la moyenne des cours pratiqu\u00e9s les trois derni\u00e8res ann\u00e9es \u00e9coul\u00e9es.\nDe plus, pour les appellations d'origine contr\u00f4l\u00e9es, si le rendement annuel augmente ou diminue par\nrapport au rendement de base, une majoration ou une minoration sera appliqu\u00e9e sur le cours moyen,\ndans la m\u00eame proportion mais dans la limite de 10%. Cette \u00e9volution est constat\u00e9e au regard des avis\nrendus en fin de l'ann\u00e9e N par le Comit\u00e9 R\u00e9gional de l'INAO Rh\u00f4ne-Alpes. Pour les C\u00f4tes du Rh\u00f4ne\nr\u00e9gional, C\u00f4tes du Rh\u00f4ne village et Grignan les Adh\u00e9mar, les rendements annuels et rendements de\nbase pris en compte sont ceux des rouges.\nARTICLE 36 - VALEUR DU POINT\nLe point correspond \u00e0 :\n- 0,080 hectolitre de vin pour l'A.O.C. C\u00f4tes du Rh\u00f4ne R\u00e9gional\n- 0,069 hectolitre de vin pour l' A.O.C. Village,\n- 0,085 hectolitre de vin pour l'A.O.C. Grignan-Les-Adh\u00e9mar\n- 0,075 hectolitre de vin pour l'AOC Crozes-Hermitage\n- 0,075 hectolitre de vin sans indication g\u00e9ographique prot\u00e9g\u00e9e (ex vins de consommation\ncourante)\n- 0,075 hectolitre de vin avec indication g\u00e9ographique prot\u00e9g\u00e9e (ex vins de pays)\n- 12,00 kg de vendange de clairette pour l'A.O.C. Clairette de Die\nLa valeur du point est arr\u00eat\u00e9e chaque ann\u00e9e sur proposition de la Commission Consultative Paritaire\nD\u00e9partementale des Baux Ruraux.\nPour obtenir la valeur du point, il suffit de multiplier le prix de base retenu pour la denr\u00e9e concern\u00e9e\npar le nombre de degr\u00e9-hectolitre indiqu\u00e9 ou kg de vendange ci-dessus.\nARTICLE 37 - D\u00c9TERMINATION DU NOMBRE DE POINTS POUR LES VIGNOBLES (autres qu'A.O.C.\nCLAIRETTE DE DIE)\nCRIT\u00c8RES COEFFICIENTS APPR\u00c9CIATION POINTS POINTS\nMAXIMUM\nTERRAINS\nQualit\u00e9 terre 6\nbonne\nmoyenne\npassable\n 3\n 2\n 1\n18\n\u00c9coulement des eaux\n(ressuyage) 3\nbon\nmoyen\nmauvais\n 2\n 1\n- 1\n6\nExposition 5\nbonne\nnormale\nfroide\ng\u00e9live\n 2\n 1\n 0\n- 2\n10\nCOMMODIT\u00c9 D'EXPLOITATION : 4 bonne 2\n4, place Laennec\n26000 VALENCE\nT\u00e9l. : 04 26 60 80 00\nM\u00e9l. : ddt@drome.gouv.fr\nwww.drome.gouv.fr\n26_DDT_Direction D\u00e9partementale des Territoires de la Dr\u00f4me - 26-2024-11-14-00001 - AP 26 2024 xx xx arrete cadre modificatif\nstatut juridique RAA 24\nPentes moyenne\npassable\n 1\n 0\n8\nStructure de la parcelle\n(acc\u00e8s, forme, \u00e9loignement, superficie)\n8 bonne\nmoyenne\npassable\n 2\n 1\n 0\n16\nSous-Total 58\nPLANTATIONS\n\u00c2ge\n3 - 5 ans \n5 \u00e0 l5 ans\n15 ans et +\n 0\n 1\n 2\n6\nEnc\u00e9pagement\n% c\u00e9pages recommand\u00e9s\n5 80% et +\n50% \u00e0 80%\n50% et -\n 2\n 1\n 0\n10\nCRIT\u00c8RES COEFFICIENTS APPR\u00c9CIATION POINTS POINTS\nMAXIMUM\nTERRAINS\n\u00c9tat sanitaire 5\nbon\nmoyen\npassable\nmauvais\n 2\n 1\n 0\n- 2\n10\n\u00c9tat g\u00e9n\u00e9ral (manquants tuteurs,\nfumures, \u00e9tat v\u00e9g\u00e9tatif, mauvaises\nherbes, palissage)\n5\nbon\nmoyen\npassable\nmauvais\n 2\n 1\n 0\n- 2\n10\n\u00c9cartement 3\nbon\nmoyen\npassable\n 2\n 1\n 0\n6\nSous-Total 42\nTOTAL 100\nARTICLE 38 - D\u00c9TERMINATION DU NOMBRE DE POINTS POUR LES VIGNOBLES EN A.O.C.\nCLAIRETTE DE DIE\nCRIT\u00c8RES COEFFICIENTS APPR\u00c9CIATION POINTS POINTS\nMAXIMUM\nTERRAINS\nQualit\u00e9 terre 6\nbonne\nmoyenne\npassable\n 3\n 2\n 3\n18\n\u00c9coulement des eaux 3\nbon\nmoyen\nmauvais\n 2\n 1\n- 1\n6\nExposition 6\nbonne\nnormale\nfroide\ng\u00e9live\n 2\n 1\n 0\n- 1\n12\nPentes 4\nbonne\nmoyenne\npassable\n 2\n 1\n 0\n8\nStructure de la parcelle\n(acc\u00e8s, forme, \u00e9loignement,\nsuperficie)\n6\nbonne\nmoyenne\npassable\n 2\n 1\n 0\n12\nSous-Total 56\n4, place Laennec\n26000 VALENCE\nT\u00e9l. : 04 26 60 80 00\nM\u00e9l. : ddt@drome.gouv.fr\nwww.drome.gouv.fr\n26_DDT_Direction D\u00e9partementale des Territoires de la Dr\u00f4me - 26-2024-11-14-00001 - AP 26 2024 xx xx arrete cadre modificatif\nstatut juridique RAA 25\nPLANTATIONS\nEnc\u00e9pagement\nsur la m\u00eame rang\u00e9e\n3\nclairette \nmuscat\nclairette et muscat\n 1\n 2\n 0\n6\nEtat g\u00e9n\u00e9ral :\nmanquants\nfumures\nEtat v\u00e9g\u00e9tatif\n5\nbon\nmoyen\nmauvais\n 2\n 1\n 0\n10\nMauvaises herbes,\nPalissage 5\nbon\nmoyen\npassable\nmauvais\n 2\n 1\n 0\n- 1\n10\nCRIT\u00c8RES COEFFICIENTS APPR\u00c9CIATION POINTS POINTS\nMAXIMUM\nPLANTATIONS\nEtat sanitaire 6\nbon\nmoyen\npassable\nmauvais\n 2\n 1\n 0\n- 2\n12\nEcartement 3\nbon\nmoyen\npassable\n 2\n 1\n 0\n6\nSous-Total 44\nTOTAL 100\nDans le cas o\u00f9 les grilles ci-dessus conduiraient \u00e0 un nombre de points \u00e0 l'hectare inf\u00e9rieur \u00e0 20, c'est\ncette valeur de 20 points \u00e0 l'hectare qui serait adopt\u00e9e.\nLa cat\u00e9gorie des vignobles donn\u00e9s \u00e0 bail sera fonction du nombre de points d\u00e9fini ci-dessus, les 100\npoints d\u00e9terminant 10 cat\u00e9gories par tranche de 10 points.\nARTICLE 39 - CALCUL DE LA VALEUR LOCATIVE DES VIGNOBLES EN PLACE A LA CONCLUSION DE\nLA LOCATION\nLa valeur locative s'obtient en multipliant le nombre de point par la valeur du point.\n1) VIGNES PLANT\u00c9ES AUX FRAIS DU BAILLEUR\nLe bailleur prend \u00e0 sa charge tous les frais d'\u00e9tablissement de la plantation (y compris palissage et\n\u00e9tablissement de la souche) et son entretien jusqu'\u00e0 la premi\u00e8re r\u00e9colte d\u00e9clarable dans l'appellation\nconcern\u00e9e (jusqu'\u00e0 la premi\u00e8re r\u00e9colte pour les vins de consommation courante).\n\u2022 Paiement sur la base du bar\u00e8me de location des terrains \u00e0 usage de polyculture et d'\u00e9levage lorsque\nla vigne a moins de 5 ans (cf. Titre III)\n\u2022 Paiement sur la base de location des vignobles (notation sur 100 points) lorsque la vigne a 5 ans ou\nplus. Toutefois, \u00e0 compter de l'ann\u00e9e o\u00f9 les vignes d\u00e9passent l'\u00e2ge de 30 ans et si l'\u00e9tat du vignoble\nle justifie, le preneur est en droit de demander au bailleur une baisse du fermage calcul\u00e9e en se\nr\u00e9f\u00e9rant \u00e0 la grille de notation, cette baisse pouvant au maximum \u00eatre \u00e9gale \u00e0 la moiti\u00e9 du fermage.\nCette baisse sera alors fix\u00e9e d'un commun accord entre les parties ou \u00e0 d\u00e9faut, par le tribunal\ncomp\u00e9tent.\n2) VIGNES PLANT\u00c9ES AUX FRAIS DU PRENEUR\nLe preneur prend \u00e0 sa charge tous les frais d'\u00e9tablissement et d'entretien de la plantation.\n4, place Laennec\n26000 VALENCE\nT\u00e9l. : 04 26 60 80 00\nM\u00e9l. : ddt@drome.gouv.fr\nwww.drome.gouv.fr\n26_DDT_Direction D\u00e9partementale des Territoires de la Dr\u00f4me - 26-2024-11-14-00001 - AP 26 2024 xx xx arrete cadre modificatif\nstatut juridique RAA 26\n\u2022 Paiement sur la base du bar\u00e8me de location des terrains \u00e0 usage de polyculture et d'\u00e9levage (cf. Titre\nIII) :\n- jusqu'\u00e0 l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dant la premi\u00e8re r\u00e9colte d\u00e9clarable dans l'appellation concern\u00e9e,\n- jusqu'\u00e0 l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dant la premi\u00e8re r\u00e9colte pour les vins sans indication g\u00e9ographique prot\u00e9g\u00e9e\n(ex. vins de consommation courante).\n\u2022 A compter :\n- de la premi\u00e8re r\u00e9colte d\u00e9clarable dans l'appellation concern\u00e9e,\n- de la premi\u00e8re r\u00e9colte pour les vins sans indication g\u00e9ographique prot\u00e9g\u00e9e (ex vins de\nconsommation courante) ;\nPaiement sur la base du bar\u00e8me de location des vignobles en ne prenant en compte que les\ncrit\u00e8res de la grille relatifs au terrain (notation sur 56 points pour l'AOC Clairette de DIE, notation\nsur 58 points pour les autres vignobles). Toutefois, \u00e0 compter de l'ann\u00e9e o\u00f9 les vignes d\u00e9passent\nl'\u00e2ge de 30 ans et si l'\u00e9tat du vignoble le justifie, le preneur est en droit de demander au bailleur\nune baisse du fermage calcul\u00e9e en se r\u00e9f\u00e9rant \u00e0 la grille de notation, cette baisse pouvant au\nmaximum \u00eatre \u00e9gale \u00e0 la moiti\u00e9 du fermage. Cette baisse sera alors fix\u00e9e d'un commun accord\nentre les parties ou \u00e0 d\u00e9faut, par le tribunal comp\u00e9tent.\nTITRE IX - IRRIGATION\nARTICLE 40 - MODALIT\u00c9S DE R\u00c8GLEMENT DES CHARGES\n\u2022 Le bailleur souscrit avec l'accord du preneur :\nTous les frais fixes et variables sont \u00e0 la charge du preneur\n\u2022 Le preneur souscrit seul sans l'accord du bailleur :\nTous les frais fixes et variables sont \u00e0 la charge du preneur\n\u2022 Le bailleur souscrit sans l'accord du preneur :\nTous les frais fixes sont \u00e0 la charge du bailleur.\nTITRE X - D\u00c9TERMINATION DE LA FRACTION DE LA VALEUR LOCATIVE DES B\u00c2TIMENTS\nD'EXPLOITATION ET D'HABITATION\nLe bar\u00e8me des loyers s'applique pour les b\u00e2timents ou am\u00e9nagements construits, acquis ou am\u00e9nag\u00e9s\npar le bailleur. \nLa valeur locative annuelle s'obtient en multipliant le nombre de points, \u00e0 \u00e9valuer \u00e0 l'aide des grilles des\ndiff\u00e9rents types de b\u00e2timents, par la valeur du point exprim\u00e9e en euros. A cet effet, l'\u00e9tat des lieux\nannex\u00e9 au bail permet de qualifier l'\u00e9tat des b\u00e2timents ainsi que leur niveau de conformit\u00e9 relatif aux\ndiff\u00e9rentes r\u00e9glementations.\nLorsque les b\u00e2timents ne sont pas aux normes sanitaires, ou environnementales ou conformes aux\ndocuments uniques d'\u00e9valuation des risques et que cela implique d'importants travaux mis en \u0153uvre\npar le locataire pour pouvoir utiliser les b\u00e2timents, le fermage devra \u00eatre r\u00e9duit.\nARTICLE 41\n1 - B\u00c2TIMENTS AVICOLES HORS-SOL\nLe bar\u00e8me ci-dessous s'applique aux b\u00e2timents avicoles hors sol en r\u00e8gle avec la l\u00e9gislation sur les\ninstallations class\u00e9es et les normes en vigueur.\nIl ne s'applique pas \u00e0 l'\u00e9levage de canards ni \u00e0 celui des poulettes d\u00e9marr\u00e9es en cage.\nA/ Calcul de la valeur locative des b\u00e2timents avicoles hors sol :\nLa valeur locative s'obtient en multipliant le nombre de points par la valeur du point exprim\u00e9e en\neuros, entre un minimum et un maximum (fix\u00e9 ci-apr\u00e8s).\n4, place Laennec\n26000 VALENCE\nT\u00e9l. : 04 26 60 80 00\nM\u00e9l. : ddt@drome.gouv.fr\nwww.drome.gouv.fr\n26_DDT_Direction D\u00e9partementale des Territoires de la Dr\u00f4me - 26-2024-11-14-00001 - AP 26 2024 xx xx arrete cadre modificatif\nstatut juridique RAA 27\nB/ D\u00e9termination du nombre de points :\nL'\u00e2ge et la v\u00e9tust\u00e9 sont \u00e0 prendre en compte dans la notation de chacun des crit\u00e8res contenus dans les\ngrilles ci-dessous.\nVolailles au sol (de chair ou d\u00e9marr\u00e9es)\nCRIT\u00c8RES POINT\nTerrassement et assainissements ext\u00e9rieurs (y compris chenaux) 0 \u00e0 5\nSol du b\u00e2timent 0 \u00e0 4\nSoubassements 0 \u00e0 5\nOssature, charpente, toiture 0 \u00e0 25\nIsolation, \u00e9tanch\u00e9it\u00e9 0 \u00e0 15\nOuvertures (portes et fen\u00eatres) 0 \u00e0 8\nAlimentation en eau, gaz et \u00e9lectricit\u00e9 0 \u00e0 10\nVentilation statique (brasseurs d'air, ouverture automatique, alarme) ou dynamique\n(alarme) 0 \u00e0 18\nFonctionnalit\u00e9 (acc\u00e8s au b\u00e2timent, sas sanitaire, facilit\u00e9 de travail \u00e0 l'int\u00e9rieur\ndu b\u00e2timent) 0 \u00e0 10\nPoules pondeuses en cage\nCRIT\u00c8RES POINT\nTerrassement et assainissements ext\u00e9rieurs (y compris chenaux) 0 \u00e0 5\nSol, ossature, charpente, toiture 0 \u00e0 15\nIsolation, \u00e9tanch\u00e9it\u00e9, obscurcissement 0 \u00e0 5\nAlimentation \u00e9lectrique 0 \u00e0 3\nVentilation statique (brasseurs d'air, ouverture automatique, alarme) ou dynamique\n(alarme)\n0 \u00e0 10\nFonctionnalit\u00e9 (acc\u00e8s au b\u00e2timent, sas sanitaire, facilit\u00e9 de travail \u00e0 l'int\u00e9rieur du\nb\u00e2timent)\n0 \u00e0 10\nCages, syst\u00e8me d'alimentation, d'abreuvement 0 \u00e0 30\nS\u00e9chage et r\u00e9cup\u00e9ration des fientes 0 \u00e0 10\nRamassage des \u0153ufs (manuel ou m\u00e9canique) 0 \u00e0 8\nStockage des \u0153ufs (climatis\u00e9 ou non) 0 \u00e0 4\nTOTAL 0 \u00e0 100\nLa cat\u00e9gorie du b\u00e2timent avicole hors-sol donn\u00e9e \u00e0 bail sera fonction du nombre de points d\u00e9fini ci-\ndessus, les 100 points d\u00e9terminant 10 cat\u00e9gories par tranches de 10 points.\nLe minimum est fix\u00e9 \u00e0 20 points, le maximum est fix\u00e9 \u00e0 100 points.\nC/ Valeur du point :\nLa valeur du point est fix\u00e9e en euros et est actualis\u00e9e chaque ann\u00e9e selon la variation de l'indice\nnational du fermage.\n4, place Laennec\n26000 VALENCE\nT\u00e9l. : 04 26 60 80 00\nM\u00e9l. : ddt@drome.gouv.fr\nwww.drome.gouv.fr\n26_DDT_Direction D\u00e9partementale des Territoires de la Dr\u00f4me - 26-2024-11-14-00001 - AP 26 2024 xx xx arrete cadre modificatif\nstatut juridique RAA 28\nMAT\u00c9RIEL\nLors de l'\u00e9tablissement du bail il est fortement pr\u00e9conis\u00e9 au preneur d'acheter (et non de prendre en\nlocation) le mat\u00e9riel figurant dans les grilles ci-dessous.\nCependant, dans le cas o\u00f9 le preneur ne pourrait pas acheter ce mat\u00e9riel, la grille compl\u00e9mentaire ci-\ndessous peut servir de r\u00e9f\u00e9rence aux parties si elles souhaitent l'utiliser.\nVolailles au sol (de chair ou d\u00e9marr\u00e9es)\nVentilation statique Ventilation\ndynamique\nInstallation de chauffage 7 6\nBrumisation 7 ,5 6,5\nCha\u00eene d'alimentation 13 11\nAbreuvoirs 11,5 9,5\nGroupe \u00e9lectrog\u00e8ne 2,5 9,5\nSilo 8,5 7 ,5\nTOTAL 50 50\nVolailles en cages\nVentilation statique Ventilation dynamique\nBrumisation 5 3,5\nGroupe \u00e9lectrog\u00e8ne 2,5 5,5\nSilo 5,5 4\nTOTAL 13 13\n2 - B\u00c2TIMENTS OVINS-CAPRINS\nLe bar\u00e8me ci-dessous s'applique aux b\u00e2timents ovins et caprins en conformit\u00e9 avec le r\u00e8glement\nsanitaire d\u00e9partemental et les normes en vigueur.\nCe bar\u00e8me concerne exclusivement les b\u00e2timents en tant que tels \u00e0 l'exclusion de tous mat\u00e9riels\nincorpor\u00e9s sauf certains \u00e9quipements pr\u00e9vus dans la grille ci-dessous.\nIl ne s'applique que pour les b\u00e2timents ou am\u00e9nagements construits, acquis ou am\u00e9nag\u00e9s par le\nbailleur.\nA/ Calcul de la valeur locative :\nLa valeur locative s'obtient en multipliant le nombre de points par la valeur du point exprim\u00e9e en\neuros, entre un minimum et un maximum fix\u00e9 ci-apr\u00e8s, le maximum de 100 points correspondant \u00e0 un\nb\u00e2timent neuf.\nB/ D\u00e9termination du nombre de points :\nL'\u00e2ge et la v\u00e9tust\u00e9 sont \u00e0 prendre en compte dans la notation de chacun des crit\u00e8res contenus dans les\ngrilles ci-dessous, le maximum 100 points pour 100 m\u00b2 correspondant \u00e0 un b\u00e2timent neuf.\nPoints pour 100 m\u00b2\nCRIT\u00c8RES POINT\nFonctionnalit\u00e9 ext\u00e9rieure (acc\u00e8s, terrassement\u2026.) 0 \u00e0 15\nSol, ossature, charpente, toiture, chenaux, bardage 0 \u00e0 15\nElectricit\u00e9, distribution des eaux, \u00e9vacuation des eaux 0 \u00e0 10\nIsolation, \u00e9tanch\u00e9it\u00e9, ventilation statique ou dynamique, luminosit\u00e9 0 \u00e0 20\n4, place Laennec\n26000 VALENCE\nT\u00e9l. : 04 26 60 80 00\nM\u00e9l. : ddt@drome.gouv.fr\nwww.drome.gouv.fr\n26_DDT_Direction D\u00e9partementale des Territoires de la Dr\u00f4me - 26-2024-11-14-00001 - AP 26 2024 xx xx arrete cadre modificatif\nstatut juridique RAA 29\nFonctionnalit\u00e9 int\u00e9rieure : sas sanitaire, bureau, facilit\u00e9 de travail 0 \u00e0 20\nFonctionnalit\u00e9 ext\u00e9rieure : surface, hauteur, ouverture, port\u00e9e, trav\u00e9e, cornadis 0 \u00e0 20\nTOTAL 100\nLe minimum est fix\u00e9 \u00e0 20 points, le maximum est fix\u00e9 \u00e0 100 points.\n+0 \u00e0 15 points suppl\u00e9mentaires si pr\u00e9sence de l'emplacement d'une salle de\ntraite adapt\u00e9e (surface, fonctionnalit\u00e9, nombre de places, eau chaude, eau\nfroide\u2026)\n0 \u00e015\n+ de 0 \u00e0 15 points suppl\u00e9mentaires si pr\u00e9sence de mat\u00e9riels lou\u00e9s li\u00e9s \u00e0 l'activit\u00e9\nsalle de traite 0 \u00e015\n+ de 0 \u00e0 20 points suppl\u00e9mentaires si pr\u00e9sence d'une distribution m\u00e9canique\ndes aliments (couloir de distribution, tapis\u2026) 0 \u00e0 20\nC/ Valeur du point :\nLa valeur du point est fix\u00e9e en euros et est actualis\u00e9e chaque ann\u00e9e selon la variation de l'indice\nnational du fermage.\n3 - HANGARS A VOCATION G\u00c9N\u00c9RALE\nA/ Calcul de la valeur locative:\nLa valeur locative s'obtient en multipliant le nombre de points par la valeur du point exprim\u00e9e en\neuros, entre un minimum et un maximum fix\u00e9 ci-apr\u00e8s.\nB/ D\u00e9termination du nombre de points :\nPoints pour 100 m\u00b2\nCRIT\u00c8RES POINT\nFonctionnalit\u00e9 ext\u00e9rieure (acc\u00e8s, terrassement) 0 \u00e0 20\nSol, ossature, charpente, toiture, chenaux, bardage 0 \u00e0 40\nElectricit\u00e9, distribution, des eaux, \u00e9vacuation des eaux 0 \u00e0 10\nFonctionnalit\u00e9 int\u00e9rieure (surface, hauteur, ouverture, port\u00e9e, trav\u00e9e\u2026) 0 \u00e0 30\nTOTAL 0 \u00e0 100\nLe minimum est fix\u00e9 \u00e0 20 points, le maximum est fix\u00e9 \u00e0 100 points.\n0 \u00e0 20 points suppl\u00e9mentaires si stockage ventil\u00e9 ou chauff\u00e9 0 \u00e0 20\n0 \u00e0 20 points suppl\u00e9mentaires si un dispositif int\u00e9gr\u00e9 de stockage et d\u00e9stockage du \nfourrage existe\n0 \u00e0 20\nC/ Valeur du point :\nLa valeur du point est fix\u00e9e en euros et est actualis\u00e9e chaque ann\u00e9e selon la variation de l'indice\nnational du fermage.\n4- AUTRES B\u00c2TIMENTS D'EXPLOITATION\nPour les autres b\u00e2timents d'exploitation agricole, le fermage sera fix\u00e9 \u00e0 6 % du montant du fermage\nth\u00e9orique des surfaces correspondantes \u00e0 l'activit\u00e9 des dits b\u00e2timents.\n4, place Laennec\n26000 VALENCE\nT\u00e9l. : 04 26 60 80 00\nM\u00e9l. : ddt@drome.gouv.fr\nwww.drome.gouv.fr\n26_DDT_Direction D\u00e9partementale des Territoires de la Dr\u00f4me - 26-2024-11-14-00001 - AP 26 2024 xx xx arrete cadre modificatif\nstatut juridique RAA 30\nNOTATIONETAT (nombre de points)Tr\u00e9s bon 10Bon 7a9Moyen 436Gros \u0152uvre M\u00e9diocre 153Tr\u00e8s bon 10Bon 7a9Gros \u0153uvre Toiture Moyen 4a6M\u00e9diocre 1a3Tr\u00e9s bon 10Bon 7a9. . Moyen 436Menviseries M\u00e9diocre 153TOTAL gros ceuvre 3 \u00e0 30 points\nARTICLE 42 - B\u00c2TIMENTS D'HABITATION\nPr\u00e9ambule : base de calcul\nLe montant du loyer de la maison d'habitation, lou\u00e9e au sein d'un bail rural, est individualis\u00e9, fix\u00e9 en\nmonnaie et calcul\u00e9 par m\u00e8tre carr\u00e9 de surface d\u00e9finie conform\u00e9ment \u00e0 la loi n\u00b065-557 du 10 juillet 1965\nfixant le statut de la copropri\u00e9t\u00e9 des immeubles b\u00e2tis et son d\u00e9cret d'application n\u00b067-223 du 17 mars\n1967 .\nLa surface lou\u00e9e est \u00ab la superficie des planchers des locaux clos et couverts apr\u00e8s d\u00e9duction des\nsurfaces occup\u00e9es par les murs, cloisons, marches et cages d'escalier, gaines, embrasures de portes et\nde fen\u00eatres. Il n'est pas tenu compte des planchers des parties des locaux d'une hauteur inf\u00e9rieure \u00e0\n1,80 m, ni des annexes. Les lots ou fractions de lots d'une superficie inf\u00e9rieure \u00e0 8 m\u00b2 ne sont pas pris en\ncompte pour le calcul de la superficie \u00bb.\nARTICLE 43 - D\u00e9termination de la note (nombre de points) attribu\u00e9e au b\u00e2timent d'habitation\nLes maisons d'habitation se classent dans diff\u00e9rentes cat\u00e9gories, selon l'\u00e9tat ext\u00e9rieur et int\u00e9rieur, les\n\u00e9quipements, le confort et la situation du logement.\nAinsi, 10 cat\u00e9gories peuvent \u00eatre identifi\u00e9es, par tranche de 10 points, selon le total de points attribu\u00e9\nen utilisant la grille de notation des diff\u00e9rents crit\u00e8res d'appr\u00e9ciation du logement.\nLa grille de notation totalise au maximum 100 points :\n- 90 points attribu\u00e9s aux crit\u00e8res intrins\u00e8ques du logement\n- 10 points attribu\u00e9s \u00e0 l'appr\u00e9ciation de la proximit\u00e9. La valeur du loyer d'une maison d'habitation\nlou\u00e9e par bail rural est influenc\u00e9e par sa localisation et diff\u00e9rents crit\u00e8res peuvent \u00eatre appr\u00e9ci\u00e9s\nfavorablement ou non, et ainsi donner lieu \u00e0 une majoration ou \u00e0 une minoration du loyer de la\nmaison d'habitation.\nExemple de crit\u00e8res : \n- proximit\u00e9 des b\u00e2timents d'exploitation, \n- imbrication dans les b\u00e2timents d'exploitation,\n- proximit\u00e9 g\u00e9ographique vis-\u00e0-vis des commerces et services, \n- accessibilit\u00e9 par voie carrossable\u2026\n4, place Laennec\n26000 VALENCE\nT\u00e9l. : 04 26 60 80 00\nM\u00e9l. : ddt@drome.gouv.fr\nwww.drome.gouv.fr\n26_DDT_Direction D\u00e9partementale des Territoires de la Dr\u00f4me - 26-2024-11-14-00001 - AP 26 2024 xx xx arrete cadre modificatif\nstatut juridique RAA 31\nTr\u00e9s bon 7Bon 5a6Enduit int\u00e9rieur Moyen 3a4M\u00e9diocre 122Tr\u00e9s bon 5Bon 4Sol /Carrelage Moyen 2a3M\u00e9diocre 1Tr\u00e9s bon 8.. Bon 5a7Int\u00e9rieur \u00c9lectricit\u00e9 Moyen 3a4M\u00e9diocre 1\u00e02+ 3 postes chauds et 2 WC 10Sanitaires (selon \u00e9tat +/- + ou 3 postes chauds et 1 WC 5a9bon) Moins de 3postes chauds et 1 WC 1\u00e04Si \u00e9quipements pour r\u00e9ductlon d\u00e9penses et 10nouvelles \u00e9nergiesd'mmm Production performante 739Production moyennement performante 436Production peu performante 1\u00e03TOTAL int\u00e9rieur 5 \u00e0 40 points\nTOTAL confort 2 \u00e0 30 pointsValorisation du total de points librement entrele bailleurAnnexes Pr\u00e9sence et le preneur dans la limite de 5% du total de points et du total de100 points\nTotal g\u00e9n\u00e9ral Sur 100 points* Proximit\u00e9 des b\u00e2timents d'exploitation ; imbrication avec batiments d'exploitation ; proximit\u00e9 g\u00e9ographique des commerceset services; accessibilit\u00e9 par voie carrossable...\nSi le logement comprend des annexes (exemple : garage, piscine...) ou am\u00e9nagements particuliers, le\nbailleur et le preneur peuvent convenir de majorer le nombre de points de 5 %, sans que le nombre de\npoints obtenu au total ne d\u00e9passe le maximum de 100 points.\nLe loyer mensuel de la maison d'habitation se calcule en multipliant le nombre de points par la valeur\nd\u00e9partementale du point habitation de l'ann\u00e9e multipli\u00e9 par le nombre de m\u00b2 de surface de plancher\nde l'habitation.\n4, place Laennec\n26000 VALENCE\nT\u00e9l. : 04 26 60 80 00\nM\u00e9l. : ddt@drome.gouv.fr\nwww.drome.gouv.fr\n26_DDT_Direction D\u00e9partementale des Territoires de la Dr\u00f4me - 26-2024-11-14-00001 - AP 26 2024 xx xx arrete cadre modificatif\nstatut juridique RAA 32\nLa surface de l'habitation est plafonn\u00e9e \u00e0 120 m\u00b2.\nPour les contrats conclus entre le 02/07/2009 et la date du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, le loyer mensuel de la maison\nd'habitation se calcule conform\u00e9ment aux articles 42 \u00e0 45 du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.\nUn simulateur de calcul en ligne de loyer mensuel est \u00e0 votre disposition sur le site de la pr\u00e9fecture.\nhttps://www.drome.gouv.fr/Actions-de-l-Etat/Agriculture.-forets-et-developpement-rural/Agriculture/\nFoncier-agricole/Fermage/Le-Fermage-statut-prix-indices-loyers\nARTICLE 44 - Loyer mensuel minima et maxima\nLa valeur minimale du loyer mensuel au m\u00b2 est de 10 points multipli\u00e9s par la valeur d\u00e9partementale\ndu point habitation de l'ann\u00e9e.\nLa valeur maximale du loyer au m\u00b2 est de 100 points multipli\u00e9s par la valeur d\u00e9partementale du\npoint habitation de l'ann\u00e9e.\nARTICLE 45 \u2013 Actualisation du loyer\nLa valeur du point habitation est actualis\u00e9e chaque ann\u00e9e au 1er octobre selon la variation de l'indice de\nr\u00e9f\u00e9rence des loyers publi\u00e9 par l'Institut national de la statistique et des \u00e9tudes \u00e9conomiques, valeur de\nr\u00e9f\u00e9rence du 2nd trimestre de l'ann\u00e9e.\nTITRE XI - VARIATION DE LA VALEUR LOCATIVE EN FONCTION DE LA DUR\u00c9E DES LOCATIONS\nARTICLE 46 - VARIATION DE LA VALEUR LOCATIVE EN FONCTION DE LA DUR\u00c9E DES LOCATIONS\n\u2022 Baux de 9 ans et plus sans reprise triennale ou sexennale\nValeur locative d\u00e9termin\u00e9e selon les dispositions des articles pr\u00e9c\u00e9dents.\n\u2022 Baux de 9 ans et plus comportant une clause de reprise triennale et sexennale\nValeur locative d\u00e9termin\u00e9e selon les dispositions des articles pr\u00e9c\u00e9dents, minor\u00e9e de 5 %\n\u2022 Baux \u00e0 long terme ne comportant pas de clauses vis\u00e9es \u00e0 l'article L416-2 (dernier alin\u00e9a) du Code\nrural et de la p\u00eache maritime\nValeur locative d\u00e9termin\u00e9e selon les dispositions des articles pr\u00e9c\u00e9dents, major\u00e9e de 5 %\n\u2022 Baux de carri\u00e8re\nValeur locative pouvant \u00eatre major\u00e9e dans des proportions qui ne peuvent \u00eatre sup\u00e9rieures \u00e0 un\ncoefficient \u00e9gal \u00e0 1 % par ann\u00e9e de validit\u00e9 du bail (article L 416-5 du Code rural et de la p\u00eache\nmaritime.)\nTITRE XII - \u00c9CHELONNEMENT DU PAIEMENT DU FERMAGE\nARTICLE 47\nEn cas de calamit\u00e9 d\u00e9finie par la loi du 10 Juillet 1964 et les d\u00e9crets d'application, l'\u00e9chelonnement du\npaiement des fermages se fera au gr\u00e9 du preneur, en termes \u00e9gaux :\n- sur 2 ans (incluant l'arri\u00e9r\u00e9 de la calamit\u00e9) si les d\u00e9g\u00e2ts atteignent ou d\u00e9passent 30 % de la r\u00e9colte,\n- sur 3 ans (incluant l'arri\u00e9r\u00e9 de la calamit\u00e9) si les d\u00e9g\u00e2ts atteignent ou d\u00e9passent 60 % de la r\u00e9colte.\nTITRE XIII - BAIL TYPE \u00c0 FERME\n4, place Laennec\n26000 VALENCE\nT\u00e9l. : 04 26 60 80 00\nM\u00e9l. : ddt@drome.gouv.fr\nwww.drome.gouv.fr\n26_DDT_Direction D\u00e9partementale des Territoires de la Dr\u00f4me - 26-2024-11-14-00001 - AP 26 2024 xx xx arrete cadre modificatif\nstatut juridique RAA 33\nARTICLE 48\nBail type \u00e0 ferme pour les parcelles, b\u00e2timents ou exploitations \u00e0 vocation g\u00e9n\u00e9rale, les clauses du bail\ntype applicables \u00e0 tous les baux verbaux ainsi qu'aux baux \u00e9crits, insuffisamment explicit\u00e9s sont les\nsuivantes :\nI - PARTIES CONTRACTANTES\nLe bail est r\u00e9put\u00e9 \u00e9tabli solidairement au profit du fermier et de son conjoint cohabitant avec lui quel\nque soit le r\u00e9gime matrimonial ou le partenaire avec lequel il est li\u00e9 par un pacte civil de solidarit\u00e9;\nLe bail est r\u00e9put\u00e9 fait au profit de celui qui est en place au moment du d\u00e9but de la prise en charge de\nl'exploitation, ou du dernier renouvellement.\nII - BIENS, OBJET DU CONTRAT\nA d\u00e9faut d'\u00e9tat des lieux, les terres, b\u00e2timents et chemins sont r\u00e9put\u00e9s, sauf preuves contraires, en bon\n\u00e9tat. Le bail porte sur les parcelles effectivement utilis\u00e9es par l'exploitant et sur les b\u00e2timents\neffectivement occup\u00e9s ;\nLes for\u00eats, les plantations sylvicoles, les parcs et les terrains d'agr\u00e9ment sont pr\u00e9sum\u00e9s exclus du bail,\nsauf s'ils peuvent faire l'objet d'une exploitation pastorale r\u00e9guli\u00e8re.\nIII - DUR\u00c9E DU BAIL\nLa dur\u00e9e du bail est de 9 ans. La pr\u00e9sente disposition est obligatoire. Son d\u00e9part est fix\u00e9 au\n1er novembre de la prise de possession.\nIV - PRIX DU BAIL\nLe montant de fermage est obligatoirement fix\u00e9 conform\u00e9ment aux arr\u00eat\u00e9s pr\u00e9fectoraux. Il est payable\nen esp\u00e8ces au cours l\u00e9gal.\nV - CONDITIONS G\u00c9N\u00c9RALES\n\u2022 Le preneur doit cultiver les terres en fermier soigneux, il doit :\n- veiller \u00e0 la bonne conservation des biens,\n- pr\u00e9venir le bailleur en cas de dommages caus\u00e9s et d'usurpation.\n\u2022 Il est tenu d'ex\u00e9cuter les r\u00e9parations locatives et souffrir, sans indemnit\u00e9s pour privation de\njouissance les inconv\u00e9nients des grosses r\u00e9parations effectu\u00e9es par le bailleur, \u00e0 condition qu'elles\nsoient r\u00e9alis\u00e9es avec diligence et sans interruption.\n\u2022 Il doit entretenir les haies, les foss\u00e9s, les cl\u00f4tures et les chemins de ferme.\n\u2022 Il est tenu d'assurer l'enl\u00e8vement des goutti\u00e8res et d'informer par lettre recommand\u00e9e le\npropri\u00e9taire de toute d\u00e9t\u00e9rioration du gros oeuvre. Il lui appartiendra de s'assurer pour les risques\nlocatifs, sa responsabilit\u00e9 civile et les risques d'accidents du travail pour lui-m\u00eame et son personnel.\nVI - IMP\u00d4TS et TAXES\nA d\u00e9faut d'accord entre les parties, le bailleur peut demander, dans les proportions ci-dessous, le\nremboursement des imp\u00f4ts et taxes effectivement pay\u00e9s :\n- la moiti\u00e9 de la taxe pour frais de Chambre d'Agriculture,\n4, place Laennec\n26000 VALENCE\nT\u00e9l. : 04 26 60 80 00\nM\u00e9l. : ddt@drome.gouv.fr\nwww.drome.gouv.fr\n26_DDT_Direction D\u00e9partementale des Territoires de la Dr\u00f4me - 26-2024-11-14-00001 - AP 26 2024 xx xx arrete cadre modificatif\nstatut juridique RAA 34\n- le 1/5 de la part communale, d\u00e9partementale, r\u00e9gionale de la taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s\nb\u00e2ties et de la taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s non b\u00e2ties en application de l'article L 415-3 du\nCode rural et de la p\u00eache maritime,\n- les frais de gestion de la fiscalit\u00e9 directe locale dans les m\u00eames proportions que les taxes a) et b)\nvis\u00e9es ci-dessus,\n- la moiti\u00e9 des cotisations d'association fonci\u00e8re de remembrement.\nEn application de l'article L415-3 du Code rural et de la p\u00eache maritime, le montant de l'exon\u00e9ration\nde la taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s non-b\u00e2ties aff\u00e9rente aux terres agricoles, pr\u00e9vu \u00e0 l'article 1394 B\nbis du Code G\u00e9n\u00e9ral des Imp\u00f4ts, doit, lorsque ces terres sont donn\u00e9es \u00e0 bail, \u00eatre int\u00e9gralement\nr\u00e9troc\u00e9d\u00e9 aux preneurs des terres consid\u00e9r\u00e9es.\nVII - LES DROITS D'ENREGISTREMENT DU BAIL (ou le cas \u00e9ch\u00e9ant de la TVA) sont \u00e0 la charge du\nfermier.\nTITRE XIV - BAIL TYPE \u00c0 FERME CONCERNANT LES PARCELLES OU EXPLOITATION EN VIGNES\nARTICLE 49\nLes clauses de bail type applicable \u00e0 tous les baux verbaux ainsi qu'aux baux \u00e9crits insuffisamment\nexplicit\u00e9s sont les suivantes : \nI - PARTIES CONTRACTANTES\nLe bail est r\u00e9put\u00e9 \u00e9tabli solidairement au profit du fermier et de son conjoint cohabitant avec lui quel\nque soit le r\u00e9gime matrimonial ou le partenaire avec lequel il est li\u00e9 par un pacte civil de solidarit\u00e9.\nLe bail est r\u00e9put\u00e9 fait au profit de celui qui est en place au moment du d\u00e9but de la prise en charge de\nl'exploitation ou du dernier renouvellement.\nII - BIENS, OBJET DU CONTRAT\nA d\u00e9faut d'\u00e9tat des lieux, les terres, b\u00e2timents et chemins sont r\u00e9put\u00e9s, sauf preuves contraires, en bon\n\u00e9tat. Le bail porte sur les parcelles effectivement utilis\u00e9es par l'exploitant et sur les b\u00e2timents\neffectivement occup\u00e9s.\nLes for\u00eats, les plantations sylvicoles, les parcs et les terrains d'agr\u00e9ment, sont pr\u00e9sum\u00e9s exclus du bail,\nsauf s'ils peuvent faire l'objet d'une exploitation pastorale r\u00e9guli\u00e8re.\nLe bail est fait pour une dur\u00e9e de 9 ann\u00e9es fermes et cons\u00e9cutives, renouvelables tacitement.\nLa pr\u00e9sente disposition est obligatoire. Son d\u00e9part est fix\u00e9 au 1er novembre de la prise de possession.\n\u2022 Le remplacement, op\u00e9ration qui consiste \u00e0 remplacer les ceps manquants isol\u00e9ment, sera effectu\u00e9\nchaque hiver et pris en charge quant aux frais de travaux par le preneur tant que les vignes n'auront\npas atteint au moins 20 ans d'\u00e2ge ; La fourniture des plants \u00e9tant \u00e0 la charge de celui qui a support\u00e9\nles frais de plantation.\n\u2022 Le renouvellement, op\u00e9ration qui consiste \u00e0 refaire totalement la plantation et qui comprend :\n- le nettoyage du terrain (arrachage des ceps, etc..) ;\n- les fa\u00e7ons culturales de pr\u00e9paration et de mise en \u00e9tat du terrain ;\n- les traitements ;\n- amendement ;\n- fourniture des plants et plantation ;\nsera obligatoirement effectu\u00e9 \u00e0 la demande de l'une ou l'autre des parties si l'\u00e9tat de la vigne le justifie.\n4, place Laennec\n26000 VALENCE\nT\u00e9l. : 04 26 60 80 00\nM\u00e9l. : ddt@drome.gouv.fr\nwww.drome.gouv.fr\n26_DDT_Direction D\u00e9partementale des Territoires de la Dr\u00f4me - 26-2024-11-14-00001 - AP 26 2024 xx xx arrete cadre modificatif\nstatut juridique RAA 35\nLes modalit\u00e9s de l'op\u00e9ration seront d\u00e9termin\u00e9es d'un commun accord ou \u00e0 d\u00e9faut par le Tribunal\ncomp\u00e9tent.\nSi l'un des preneurs est \u00e0 moins de 15 ann\u00e9es de l'\u00e2ge de la retraite, le renouvellement ne pourra pas\ns'op\u00e9rer aux frais des preneurs, sauf s'ils sont d'accord.\nAM\u00c9LIORATIONS, INVESTISSEMENTS R\u00c9ALIS\u00c9S PAR LE PRENEUR\nCes am\u00e9liorations et investissements devront \u00eatre r\u00e9alis\u00e9s conform\u00e9ment \u00e0 l'article L 411-73 du Code\nrural et de la p\u00eache maritime.\nINDEMNIT\u00c9 DE PLUS VALUE AU PRENEUR SORTANT\nDans le cas o\u00f9 le preneur sortant a proc\u00e9d\u00e9 \u00e0 ses frais aux op\u00e9rations de plantation, de remplacement\nou de renouvellement ou \u00e0 tout autre investissement, il sera indemnis\u00e9 par le bailleur et cela quel que\nsoit le motif qui a provoqu\u00e9 son d\u00e9part en cours ou \u00e0 la fin de la location.\nL'indemnit\u00e9 sera \u00e9gale \u00e0 l'ensemble des d\u00e9penses, y compris la valeur de la main-d'oeuvre \u00e9valu\u00e9e \u00e0 la\ndate du d\u00e9part (valeur que co\u00fbterait l'investissement s'il \u00e9tait r\u00e9alis\u00e9 au moment du d\u00e9part du\npreneur) ; d\u00e9duction faite d'un amortissement de 25 ans \u00e0 partir de la 6\u00e8me ann\u00e9e, pour les\ninvestissements vigne et pour tous les autres investissements d'un amortissement calcul\u00e9\nconform\u00e9ment aux tables d'amortissement fix\u00e9es par arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral ou \u00e0 d\u00e9faut, par les textes\nl\u00e9gislatifs ou r\u00e9glementaires.\nLa preuve des investissements r\u00e9alis\u00e9s par le preneur r\u00e9sultera de l'\u00e9tat des lieux ou de tout autre\nmoyen.\nLes dispositions des trois alin\u00e9as pr\u00e9c\u00e9dents sont obligatoires.\nIV - MONTANT ET PAIEMENT DU FERMAGE\nLe montant du fermage est obligatoirement fix\u00e9 conform\u00e9ment aux arr\u00eat\u00e9s pr\u00e9fectoraux.\nIl est payable le 1er novembre selon les modalit\u00e9s suivantes :\n1) VIGNES PLANT\u00c9ES AUX FRAIS DU BAILLEUR\nLe bailleur prend \u00e0 sa charge tous les frais d'\u00e9tablissement de la plantation (y compris palissage et\n\u00e9tablissement de la souche) et son entretien jusqu'\u00e0 la premi\u00e8re r\u00e9colte d\u00e9clarable dans l'appellation\nconcern\u00e9e (jusqu'\u00e0 la premi\u00e8re r\u00e9colte pour les vins sans indication g\u00e9ographique prot\u00e9g\u00e9e).\n\u2022 Paiement sur la base du bar\u00e8me de location des terrains \u00e0 usage de polyculture et d'\u00e9levage\nlorsque la vigne a moins de 5 ans( Cf Titre III)\nA d\u00e9faut d'accord entre les parties, le bailleur peut demander, dans les proportions ci-dessous, le\nremboursement des imp\u00f4ts et taxes effectivement pay\u00e9s :\n- la moiti\u00e9 de la taxe pour frais de Chambre d'Agriculture,\n- le 1/5 de la part communale, d\u00e9partementale, r\u00e9gionale de la taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s\nb\u00e2ties et de la taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s non b\u00e2ties en application de l'article L 415-3 du\nCode rural et de la p\u00eache maritime,\n- les frais de gestion de la fiscalit\u00e9 directe locale dans les m\u00eames proportions que les taxes a) et b)\nvis\u00e9es ci-dessus,\n- la moiti\u00e9 des cotisations d'association fonci\u00e8re de remembrement.\nEn application de l'article L415-3 du Code rural et de la p\u00eache maritime, le montant de l'exon\u00e9ration\nde la taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s non-b\u00e2ties aff\u00e9rente aux terres agricoles, pr\u00e9vu \u00e0 l'article 1394 B\nbis du Code G\u00e9n\u00e9ral des Imp\u00f4ts, doit, lorsque ces terres sont donn\u00e9es \u00e0 bail, \u00eatre int\u00e9gralement\nr\u00e9troc\u00e9d\u00e9 aux preneurs des terres consid\u00e9r\u00e9es.\n4, place Laennec\n26000 VALENCE\nT\u00e9l. : 04 26 60 80 00\nM\u00e9l. : ddt@drome.gouv.fr\nwww.drome.gouv.fr\n26_DDT_Direction D\u00e9partementale des Territoires de la Dr\u00f4me - 26-2024-11-14-00001 - AP 26 2024 xx xx arrete cadre modificatif\nstatut juridique RAA 36\n\u2022 Paiement sur la base de location des vignobles (notation sur 100 points) lorsque la vigne a 5 ans\nou plus. Toutefois, \u00e0 compter de l'ann\u00e9e o\u00f9 les vignes d\u00e9passent l'\u00e2ge de 30 ans et si l'\u00e9tat du\nvignoble le justifie, le preneur est en droit de demander au bailleur une baisse du fermage\ncalcul\u00e9e en se r\u00e9f\u00e9rant \u00e0 la grille de notation, cette baisse pouvant au maximum \u00eatre \u00e9gale \u00e0 la\nmoiti\u00e9 du fermage. Cette baisse sera alors fix\u00e9e d'un commun accord entre les parties, ou, \u00e0\nd\u00e9faut, par le tribunal comp\u00e9tent.\nDans ce cas le remboursement des imp\u00f4ts et taxes effectivement pay\u00e9es s'\u00e9tablit comme ci-\ndessus.\n2) VIGNES PLANT\u00c9ES AUX FRAIS DU PRENEUR\nLe preneur prend \u00e0 sa charge tous les frais d'\u00e9tablissement et d'entretien de la plantation.\n\u2022 Paiement sur la base du bar\u00e8me de location des terrains \u00e0 usage de polyculture et d'\u00e9levage\njusqu'\u00e0 l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dant la premi\u00e8re r\u00e9colte d\u00e9clarable dans l'appellation concern\u00e9e (jusqu'\u00e0\nl'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dant la premi\u00e8re r\u00e9colte pour les vins sans indication g\u00e9ographique prot\u00e9g\u00e9e).\n\u2022 \u00c0 compter :\n- de la 1\u00e8re r\u00e9colte d\u00e9clarable dans l'appellation concern\u00e9e,\n- de la 1\u00e8re r\u00e9colte pour les vins sans indication g\u00e9ographique prot\u00e9g\u00e9e.\nPaiement sur la base du bar\u00e8me de location des vignobles en ne prenant en compte que les\ncrit\u00e8res de la grille relatifs au terrain (notation sur 56 points pour l'AOC Clairette de DIE, notation\nsur 58 points pour les autres vignobles). Toutefois, \u00e0 compter de l'ann\u00e9e o\u00f9 les vignes d\u00e9passent\nl'\u00e2ge de 30 ans et si l'\u00e9tat du vignoble le justifie, le preneur est en droit de demander au bailleur\nune baisse du fermage calcul\u00e9e en se r\u00e9f\u00e9rant \u00e0 la grille de notation, cette baisse pouvant au\nmaximum \u00eatre \u00e9gale \u00e0 la moiti\u00e9 du fermage. Cette baisse sera alors fix\u00e9e d'un commun accord\nentre les parties, ou \u00e0 d\u00e9faut, par le tribunal comp\u00e9tent.\nDans ce cas, le remboursement des imp\u00f4ts et taxes effectivement pay\u00e9s s'\u00e9tablit comme ci-\ndessus.\nLes droits d'enregistrement du bail (ou le cas \u00e9ch\u00e9ant la T.V.A.) sont \u00e0 la charge du fermier.\nTITRE XV - BAIL-TYPE A FERME CONCERNANT LES PARCELLES OU EXPLOITATION EN VERGERS,\nNOYERAIES, OLIVERAIES\nARTICLE 50\nLes clauses du bail type applicables \u00e0 tous les baux verbaux ainsi qu'aux baux \u00e9crits insuffisamment\nexplicit\u00e9s sont les suivantes :\nI - PARTIES CONTRACTANTES\nLe bail est r\u00e9put\u00e9 \u00e9tabli solidairement au profit du fermier et de son conjoint cohabitant avec lui quel\nque soit le r\u00e9gime matrimonial ou le partenaire avec lequel il est li\u00e9 par un pacte civil de solidarit\u00e9.\nLe bail est r\u00e9put\u00e9 fait au profit de celui qui est en place au moment du d\u00e9but de la prise en charge de\nl'exploitation ou du dernier renouvellement.\nII - BIENS, OBJET DU CONTRAT\nA d\u00e9faut d'\u00e9tat des lieux, les terres, b\u00e2timents et chemins sont r\u00e9put\u00e9s, sauf preuves contraires en bon\n\u00e9tat. Le bail porte sur les parcelles effectivement utilis\u00e9es par l'exploitant et sur les b\u00e2timents\neffectivement occup\u00e9s.\nLe bail est fait pour une dur\u00e9e de 9 ann\u00e9es fermes et cons\u00e9cutives, renouvelables tacitement.\nLa pr\u00e9sente disposition est obligatoire. Son d\u00e9part est fix\u00e9 au 1er novembre de la prise de possession.\n4, place Laennec\n26000 VALENCE\nT\u00e9l. : 04 26 60 80 00\nM\u00e9l. : ddt@drome.gouv.fr\nwww.drome.gouv.fr\n26_DDT_Direction D\u00e9partementale des Territoires de la Dr\u00f4me - 26-2024-11-14-00001 - AP 26 2024 xx xx arrete cadre modificatif\nstatut juridique RAA 37\nIII - CONDITIONS PARTICULI\u00c8RES\nPLANTATIONS, REMPLACEMENT, RENOUVELLEMENT\n\u2022 La plantation, op\u00e9ration comprenant :\n- les fa\u00e7ons culturales de pr\u00e9paration et de mise en \u00e9tat du terrain,\n- les traitements,\n- les amendements,\n- la fourniture des plants et plantations\npourra \u00eatre effectu\u00e9e par les preneurs (fermiers) ou par les bailleurs (propri\u00e9taires).\n\u2022 Le remplacement, op\u00e9ration qui consiste \u00e0 remplacer les arbres manquants sera effectu\u00e9 chaque\nhiver et pris en charge quant aux frais de travaux par le preneur, sauf si la plantation est \u00e2g\u00e9e de\nplus :\n- de 5 ans pour les p\u00eachers ;\n- de 6 ans pour les pommiers ;\n- de 8 ans pour les abricotiers (Baronnies et canton de GRIGNAN) ;\n- de 10 ans pour les abricotiers (reste du d\u00e9partement) ;\n- de 10 ans pour les cerisiers ;\n- de 11 ans pour les poiriers ;\n- de 20 ans pour les noyers ;\n- de 20 ans pour les oliviers.\nLa fourniture des plants est \u00e0 la charge de celui qui a support\u00e9 les frais de plantations.\nPass\u00e9s ces \u00e2ges de plantations, il n'existe plus d'obligation de remplacement pour le preneur.\n\u2022 Le renouvellement, op\u00e9ration qui consiste \u00e0 refaire totalement la plantation et qui comprend :\n- le nettoyage du terrain (arrachage des arbres\u2026) ;\n- les fa\u00e7ons culturales de pr\u00e9paration et de mise en \u00e9tat du terrain ;\n- les traitements ;\n- les amendements ;\n- la fourniture des plants et plantations ;\nsera obligatoirement effectu\u00e9 \u00e0 la demande de l'une ou l'autre des parties si l'\u00e9tat du verger le justifie :\nverger \u00e2g\u00e9, vari\u00e9t\u00e9s inadapt\u00e9es.\nLes modalit\u00e9s de l'op\u00e9ration seront d\u00e9termin\u00e9es d'un commun accord ou \u00e0 d\u00e9faut par le Tribunal\ncomp\u00e9tent.\nSi tous les preneurs sont \u00e0 moins d'une certaine dur\u00e9e de l'\u00e2ge de la retraite, le renouvellement ne\npourra pas s'op\u00e9rer aux frais des preneurs, sauf s'il y a accord des deux parties.\nCette dur\u00e9e \u00e9tant \u00e9gale \u00e0 la moiti\u00e9 de dur\u00e9e de vie de chaque plantation.\nAM\u00c9LIORATIONS, INVESTISSEMENTS R\u00c9ALIS\u00c9S PAR LE PRENEUR\nCes am\u00e9liorations et investissements devront \u00eatre r\u00e9alis\u00e9s conform\u00e9ment \u00e0 l'article L 411-73 du Code\nrural et de la p\u00eache maritime.\nINDEMNIT\u00c9 DE PLUS VALUE AU PRENEUR SORTANT\nDans le cas ou le preneur sortant a proc\u00e9d\u00e9 \u00e0 ses frais aux op\u00e9rations de plantation, de remplacement\nou de renouvellement, il sera indemnis\u00e9 par le bailleur et cela quel que soit le motif qui a provoqu\u00e9 son\nd\u00e9part en cours ou \u00e0 la fin de la location.\n4, place Laennec\n26000 VALENCE\nT\u00e9l. : 04 26 60 80 00\nM\u00e9l. : ddt@drome.gouv.fr\nwww.drome.gouv.fr\n26_DDT_Direction D\u00e9partementale des Territoires de la Dr\u00f4me - 26-2024-11-14-00001 - AP 26 2024 xx xx arrete cadre modificatif\nstatut juridique RAA 38\nL'indemnit\u00e9 sera \u00e9gale \u00e0 l'ensemble des d\u00e9penses, y compris la valeur de la main d'oeuvre \u00e9valu\u00e9e \u00e0 la\ndate du d\u00e9part (valeur que co\u00fbterait l'investissement s'il \u00e9tait r\u00e9alis\u00e9 au moment du d\u00e9part du\npreneur), d\u00e9duction faite d'un amortissement \u00e0 calculer \u00e0 partir des \u00e9l\u00e9ments ci-apr\u00e8s :\nESP\u00c8CES\nD\u00c9LAI D'ENTR\u00c9E\nEN\nPRODUCTION\nDUR\u00c9E DE\nl'AMORTISSEMENT\nDERNI\u00c8RE ANN\u00c9E\nDE PRODUCTION\n\u2022 PECHERS 3 ans 10 ans 13\u00e8me ann\u00e9e\n\u2022 ABRICOTIERS\n(Baronnies + Grignan)\n5 ans 15 ans 20\u00e8me ann\u00e9e\n\u2022 ABRICOTIERS\n(reste du d\u00e9partement)\n4 ans 13 ans 17\u00e8me ann\u00e9e\n\u2022 POIRIERS 7 ans 20 ans 27\u00e8me ann\u00e9e\n\u2022 POMMIERS 3 ans 15 ans 18\u00e8me ann\u00e9e\n\u2022 CERISIERS 7 ans 20 ans 27\u00e8me ann\u00e9e\n\u2022 NOYERS 14 ans 36 ans 50\u00e8me ann\u00e9e\n\u2022 OLIVIERS 10 ans 70 ans 80\u00e8me ann\u00e9e\nPour les autres investissements, l'indemnit\u00e9 sera \u00e9valu\u00e9e d\u00e9duction faite d'un amortissement calcul\u00e9,\nconform\u00e9ment aux tables d'amortissement fix\u00e9es par arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral ou \u00e0 d\u00e9faut par les textes\nl\u00e9gislatifs ou r\u00e9glementaires.\nLa preuve des investissements r\u00e9alis\u00e9s par le preneur r\u00e9sultera de l'\u00e9tat des lieux ou de tout autre\nmoyen.\nLes dispositions des trois alin\u00e9as pr\u00e9c\u00e9dents sont obligatoires.\nIV - MONTANT ET PAIEMENT DU FERMAGE\nLe montant du fermage est obligatoirement fix\u00e9 conform\u00e9ment aux arr\u00eat\u00e9s pr\u00e9fectoraux. Il est payable\n\u00e0 terme \u00e9chu.\n1\u00b0/ Il reste \u00e9tabli sur la base du bar\u00e8me de cultures g\u00e9n\u00e9rales \u00e0 compter de la 1\u00e8re ann\u00e9e de location :\n\u2022 lorsqu'il s'agit de vergers, noyeraies, oliveraies, plant\u00e9s aux frais du preneur (plantations ou\nrenouvellement).\n\u2022 lorsqu'il s'agit de vergers, noyeraies, oliveraies, plant\u00e9s aux frais du bailleur :\n- lorsqu'il s'agit de plantations jeunes pour la p\u00e9riode qui pr\u00e9c\u00e8de l'entr\u00e9e en production\nconform\u00e9ment au tableau de l'article 50 paragraphe III.\n- lorsqu'il s'agit de plantations \u00e2g\u00e9es, pour la p\u00e9riode au-del\u00e0 de leur derni\u00e8re ann\u00e9e de\nproduction conform\u00e9ment au tableau de l'article 50 paragraphe III.\nDans les trois cas pr\u00e9c\u00e9dents, le fermier devra s'acquitter de l'indemnit\u00e9 compensatrice qui est la\ndiff\u00e9rence entre l'imp\u00f4t foncier verger et l'imp\u00f4t foncier terres nues, ainsi que de la part de l'imp\u00f4t vis\u00e9\n\u00e0 l'article 48 VI.\n2\u00b0/ Il est \u00e9tabli sur la base du bar\u00e8me de location de vergers, noyeraies, oliveraies, lorsque les\nplantations ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9es par le bailleur ou lorsqu'elles ont \u00e9t\u00e9 effectu\u00e9es par le preneur lequel a\nobtenu un remboursement int\u00e9gral des frais engag\u00e9s (fournitures, frais de m\u00e9canisation, main-\nd'oeuvre ...) jusqu'\u00e0 la mise en production.\n4, place Laennec\n26000 VALENCE\nT\u00e9l. : 04 26 60 80 00\nM\u00e9l. : ddt@drome.gouv.fr\nwww.drome.gouv.fr\n26_DDT_Direction D\u00e9partementale des Territoires de la Dr\u00f4me - 26-2024-11-14-00001 - AP 26 2024 xx xx arrete cadre modificatif\nstatut juridique RAA 39\nLe fermage est d\u00fb pendant toute la p\u00e9riode de production, soit :\n- Pour les p\u00eachers de la 4\u00e8me ann\u00e9e \u00e0 la 13\u00e8me ann\u00e9e ;\n- Pour les abricotiers (Baronnies et canton de Grignan), de la 6\u00e8me ann\u00e9e \u00e0 la 20\u00e8me ann\u00e9e ;\n- Pour les abricotiers (reste du d\u00e9partement) de la 5\u00e8me \u00e0 la l7\u00e8me ann\u00e9e ;\n- Pour les poiriers de la 8\u00e8me \u00e0 la 27\u00e8me ann\u00e9e ;\n- Pour les pommiers de la 4\u00e8me ann\u00e9e \u00e0 la 18\u00e8me ann\u00e9e ;\n- Pour les noyers de la 15\u00e8me \u00e0 la 50\u00e8me ann\u00e9e (l/2 loyer de la 41\u00e8me \u00e0 la 50\u00e8me ann\u00e9e) ;\n- Pour les oliviers de la 11\u00e8me ann\u00e9e \u00e0 la 80\u00e8me ann\u00e9e.\nTITRE XVI - BAIL TYPE \u00c0 M\u00c9TAYAGE\nARTICLE 51 - BAIL TYPE \u00c0 M\u00c9TAYAGE\nLes clauses du bail type applicables \u00e0 tous les baux verbaux ainsi qu'aux baux \u00e9crits insuffisamment\nexplicit\u00e9s sont les suivantes :\nI - PARTIES CONTRACTANTES\nLe bail est r\u00e9put\u00e9 \u00e9tabli solidairement au profit du m\u00e9tayer et de son conjoint cohabitant avec lui quel\nque soit le r\u00e9gime matrimonial ou le partenaire avec lequel il est li\u00e9 par un pacte civil de solidarit\u00e9.\nLe bail est r\u00e9put\u00e9 fait au profit de celui qui est en place au moment du d\u00e9but de la prise en charge de\nl'exploitation ou du dernier renouvellement.\nII - BIENS, OBJET DE CONTRAT\nA d\u00e9faut d'\u00e9tat des lieux, les terres, b\u00e2timents et chemins sont r\u00e9put\u00e9s sauf preuves contraires, en bon\n\u00e9tat. Le bail porte sur les parcelles effectivement utilis\u00e9es par l'exploitant et sur les b\u00e2timents\neffectivement occup\u00e9s.\nIII \u2013 DUR\u00c9E\nLe bail est fait pour une dur\u00e9e de neuf ann\u00e9es fermes et cons\u00e9cutives, renouvelables tacitement. La\npr\u00e9sente disposition est obligatoire.\nSon d\u00e9part est fix\u00e9 au 1er novembre de la prise de possession.\nIV \u2013 DIRECTION\nLa direction et le choix des modes de cultures, des fumures, engrais et traitements ainsi que la\ncommercialisation appartiennent au preneur sauf pour la part de fruits revenant aux bailleurs dans le\ncas de partage en nature.\nLa pr\u00e9sente disposition est obligatoire.\nV \u2013 APPORTS\nLes bailleurs apportent :\n- Terrains et plantations\n- B\u00e2timents d'habitation, d'exploitation et d\u00e9pendances\nLes preneurs apportent :\n- Mat\u00e9riels divers et instruments aratoires et de traitement, etc.\n- Moyen de traction (tracteur, cheval ou autres)\n- Leur comp\u00e9tence et leur travail personnel\n4, place Laennec\n26000 VALENCE\nT\u00e9l. : 04 26 60 80 00\nM\u00e9l. : ddt@drome.gouv.fr\nwww.drome.gouv.fr\n26_DDT_Direction D\u00e9partementale des Territoires de la Dr\u00f4me - 26-2024-11-14-00001 - AP 26 2024 xx xx arrete cadre modificatif\nstatut juridique RAA 40\nVI - PARTAGE DES FRUITS ET DES D\u00c9PENSES AU 1/3 - 2/3\nLa totalit\u00e9 des d\u00e9penses et des produits sont partag\u00e9s suivant la r\u00e8gle du tiercement, \u00e0 savoir 1/3 pour\nle bailleur, 2/3 pour le preneur conform\u00e9ment aux dispositions d'ordre public de l'article L 417-3 du\nCode rural et de la p\u00eache maritime.\nEtant entendu que les d\u00e9penses comprennent l'ensemble des frais d'exploitation, \u00e0 savoir, entre\nautres :\n\u2022 Frais d'utilisation d'eau d'arrosage\n\u2022 Entretien et amortissement des mat\u00e9riels fixes ou mobiles\n\u2022 Carburant\n\u2022 Engrais\n\u2022 Produits de traitement\n\u2022 Les charges (salaires) de main d'oeuvre (ramassage de r\u00e9coltes)\n\u2022 Les charges sociales et assurances accidents du travail du personnel\n\u2022 Les charges sociales de l'exploitant et de sa famille (accident du travail, assurance maladie,\nfamiliale, vieillesse) restent fix\u00e9es par la r\u00e9glementation en vigueur.\nVII \u2013 IMP\u00d4TS ET TAXES\nA d\u00e9faut d'accord entre les parties, le bailleur peut demander, dans les proportions ci-dessous, le\nremboursement des imp\u00f4ts et taxes effectivement pay\u00e9s :\n\u2022 la moiti\u00e9 de taxe pour frais de Chambre d'Agriculture,\n\u2022 le 1/5 de la part communale, d\u00e9partementale, r\u00e9gionale de la taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s\nb\u00e2ties et de la taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s non b\u00e2ties en application de l'article L 415-3 du\nCode rural et de la p\u00eache maritime,\n\u2022 les frais de gestion de la fiscalit\u00e9 directe locale dans les m\u00eames proportions que les taxes a) et b)\nvis\u00e9es ci-dessus,\n\u2022 la moiti\u00e9 des cotisations d'association fonci\u00e8re de remembrement.\nEn application de l'article L415-3 du Code rural et de la p\u00eache maritime, le montant de l'exon\u00e9ration\nde la taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s non-b\u00e2ties aff\u00e9rente aux terres agricoles, pr\u00e9vu \u00e0 l'article 1394 B\nbis du Code G\u00e9n\u00e9ral des Imp\u00f4ts, doit, lorsque ces terres sont donn\u00e9es \u00e0 bail, \u00eatre int\u00e9gralement\nr\u00e9troc\u00e9d\u00e9 aux preneurs des terres consid\u00e9r\u00e9es.\nVIII - R\u00c8GLEMENT DES COMPTES\nLe r\u00e8glement se fait au si\u00e8ge de l'exploitation au cours du mois de novembre. Il est tenu un \"cahier des\ncomptes\" tenu par le preneur, \u00e9tabli en double exemplaire dont un pour le preneur et un pour le\nbailleur et sign\u00e9 par chacun d'eux.\nIX - CONVERSION DU BAIL \u00c0 M\u00c9TAYAGE EN BAIL \u00c0 FERME\nTout bail \u00e0 m\u00e9tayage peut \u00eatre converti en bail \u00e0 ferme \u00e0 l'expiration de chaque ann\u00e9e culturale \u00e0\npartir de la troisi\u00e8me ann\u00e9e du bail initial si le propri\u00e9taire ou le preneur en a fait la demande au moins\ndouze mois \u00e0 l'avance (article L 417-11 du Code rural et de la p\u00eache maritime).\nX - ASSURANCES INCENDIE, RESPONSABILIT\u00c9 CIVILE\nA la charge du bailleur, celles aff\u00e9rentes aux b\u00e2timents \u00e0 son propre mat\u00e9riel et \u00e0 sa responsabilit\u00e9\ncivile personnelle.\nA la charge du preneur, celles garantissant son mat\u00e9riel, risques locatifs et sa responsabilit\u00e9 familiale et\nprofessionnelle\n4, place Laennec\n26000 VALENCE\nT\u00e9l. : 04 26 60 80 00\nM\u00e9l. : ddt@drome.gouv.fr\nwww.drome.gouv.fr\n26_DDT_Direction D\u00e9partementale des Territoires de la Dr\u00f4me - 26-2024-11-14-00001 - AP 26 2024 xx xx arrete cadre modificatif\nstatut juridique RAA 41\nXI - DROITS D'ENREGISTREMENT DU BAIL (ou le cas \u00e9ch\u00e9ant de la T.V.A.)\nSont \u00e0 la charge du m\u00e9tayer, dans la proportion du partage des fruits.\nARTICLE 52 - DISPOSITIONS SP\u00c9CIALES POUR LE M\u00c9TAYAGE VIGNE\nI - PARTAGE DES FRUITS AU 1/5\u00e8me et au 1/4\nDans le cadre de ce type de contrat, le bailleur recevra le cinqui\u00e8me ou le quart de la r\u00e9colte net de\ntout frais, \u00e9tant cependant entendu que le bailleur conservera \u00e0 sa charge les frais d'\u00e9tablissement de\nplantation ainsi que les taxes et imp\u00f4ts li\u00e9s au foncier et dont il a habituellement la charge.\nLe cinqui\u00e8me s'appliquant en cas de location sans b\u00e2timent et le quart en cas de location avec\nb\u00e2timent.\nII - PARTAGE DES D\u00c9PENSES APPLICABLES AU QUART NET OU AU CINQUI\u00c8ME NET\nLes r\u00e9parations, entretien des b\u00e2timents d'habitation et d'exploitation et mat\u00e9riels divers, grosses\nr\u00e9parations (article L415-3 du Code rural et de la p\u00eache maritime) sont \u00e0 la charge du bailleur. Les\npetites r\u00e9parations (article L415-4 du Code rural et de la p\u00eache maritime) sont \u00e0 la charge du preneur.\n\u2022 La r\u00e8gle du quart net ou du cinqui\u00e8me net laisse subsister l'application de l'article 54-IX-\n\u2022 Imp\u00f4ts sur le revenu : chacune des parties est impos\u00e9e s\u00e9par\u00e9ment.\n\u2022 Imp\u00f4ts fonciers : \u00e0 la charge du bailleur.\n\u2022 Cotisations sociales : partage selon la r\u00e9glementation en vigueur.\nIII - REMPLACEMENT ET RENOUVELLEMENT\nLe remplacement, op\u00e9ration qui consiste \u00e0 remplacer les plants manquants isol\u00e9ment chaque hiver,\nsera effectu\u00e9 et pris en charge quant aux frais de travaux par le preneur tant que les vignes n'auront pas\natteint au moins 20 ans d'\u00e2ge ; la fourniture des plants \u00e9tant \u00e0 la charge du bailleur.\nLe renouvellement, op\u00e9ration qui consiste \u00e0 refaire la plantation de la parcelle et qui comprend :\n- le nettoyage du terrain (arrachage des ceps, etc.) ;\n- les fa\u00e7ons culturales de pr\u00e9paration et de mise en \u00e9tat du terrain ;\n- les traitements ;\n- les amendements ;\n- fournitures de plants et plantations ;\nsera obligatoirement effectu\u00e9 par le bailleur et \u00e0 ses frais d\u00e8s que la vigne ne sera plus rentable.\nLe refus du bailleur de renouveler la plantation peut \u00eatre consid\u00e9r\u00e9 comme un motif suffisant pour la\nconversion du bail \u00e0 m\u00e9tayage en bail \u00e0 ferme aux conditions du bail type \u00e0 ferme concernant les\nvignes : la conversion est d\u00e9cid\u00e9e par le Tribunal Paritaire des Baux Ruraux.\nPour des raisons techniques et sanitaires, le renouvellement de la plantation pourra s'op\u00e9rer sur une\nautre parcelle d\u00e9j\u00e0 lou\u00e9e au preneur.\nLes plantations nouvelles seront faites d'un commun accord entre les deux parties.\nLes droits de plantations devront \u00eatre sauvegard\u00e9s ou maintenus.\nIV - PARTS DE COOP\u00c9RATIVE\nLorsque l'apport est effectu\u00e9 \u00e0 une coop\u00e9rative, la livraison est op\u00e9r\u00e9e simultan\u00e9ment sous le nom du\npropri\u00e9taire et du m\u00e9tayer, selon les m\u00eames proportions que celles convenues entre les parties.\n4, place Laennec\n26000 VALENCE\nT\u00e9l. : 04 26 60 80 00\nM\u00e9l. : ddt@drome.gouv.fr\nwww.drome.gouv.fr\n26_DDT_Direction D\u00e9partementale des Territoires de la Dr\u00f4me - 26-2024-11-14-00001 - AP 26 2024 xx xx arrete cadre modificatif\nstatut juridique RAA 42\nTITRE XVII - TABLES D'AMORTISSEMENT DESTIN\u00c9ES AU CALCUL DES INDEMNIT\u00c9S AUXQUELLES LES\nPRENEURS DE BAUX RURAUX ONT DROIT EN APPLICATION DE L'ARTICLE L411-7 DU CODE\nRURAL ET DE LA P\u00caCHE MARITIME\nARTICLE 53\nLes tables d'amortissement destin\u00e9es au calcul des indemnit\u00e9s auxquelles les preneurs de baux ruraux\nont droit \u00e0 l'expiration de leurs baux, en raison des am\u00e9liorations apport\u00e9es par eux aux fonds lou\u00e9s en\nce qui concerne les b\u00e2timents d'exploitation et les ouvrages incorpor\u00e9s au sol sont fix\u00e9es comme suit\npour l'ensemble du d\u00e9partement de la DR\u00d4ME.\nA/ B\u00c2TIMENTS D'EXPLOITATION\n\u2022 Ouvrages autres que ceux d\u00e9finis aux 3e et 4e en mat\u00e9riaux lourds ou demi lourds, tels que\nma\u00e7onnerie de pierre d'\u00e9paisseur au moins \u00e9gale \u00e0 30 cm, briques d'\u00e9paisseur \u00e9gale ou\nsup\u00e9rieure \u00e0 12 cm, b\u00e9ton arm\u00e9 et agglom\u00e9r\u00e9s de ciment (parpaings), ossature et\ncharpentes m\u00e9talliques ou en bois trait\u00e9 : 30 ans\n\u2022 Ouvrages autres que ceux d\u00e9finis aux 3e et 4e en mat\u00e9riaux l\u00e9gers, tels que bardages en\nmat\u00e9riaux l\u00e9gers ou incomplets ou briques d'\u00e9paisseur inf\u00e9rieure \u00e0 12 cm et amiante\nciment, ossatures et charpentes autres que celles pr\u00e9c\u00e9demment d\u00e9finies : 25 ans\n\u2022 Couvertures en tuiles, ardoises, t\u00f4le galvanis\u00e9e d'\u00e9paisseur \u00e9gale ou sup\u00e9rieure \u00e0 0,6 mm,\namiante ciment et mat\u00e9riaux de qualit\u00e9 au moins \u00e9quivalente : 25 ans\n\u2022 Autres modes de couverture, bois, t\u00f4le galvanis\u00e9e de moins de 0,6 mm, notamment : 10 ans\n\u2022 Cr\u00e9ation ou r\u00e9fection des goutti\u00e8res et descentes pluviales 10 ans\nB/ OUVRAGES INCORPOR\u00c9S AU SOL\n\u2022 Ouvrages constituant des immeubles par destination, \u00e0 l'exception des ouvrages ou installations\n\u00e9num\u00e9r\u00e9s au 2e :\nInstallations d'alimentation en eau 30 ans\nInstallations d'irrigation 30 ans\nInstallations d'assainissement 15 ans\nInstallations de drainage, notamment 15 ans\nCr\u00e9ation de fosse \u00e0 fumier, de fosse \u00e0 lisier 25 ans\net autres effluents liquides\nR\u00e9fection des aires d'exercice ou des ouvrages de stockage 25 ans\nBarri\u00e8res anti-chute autour des fosses 10 ans\nInstallations \u00e9lectriques \u00e0 l'int\u00e9rieur ou l'ext\u00e9rieur 20 ans\nBranchements et transformateurs 25 ans\n\u2022 Autres ouvrages ou installations tels que cl\u00f4tures ou mat\u00e9riel scell\u00e9 au sol des b\u00e2timents\nOuvrages et installations ne comportant pas d'\u00e9l\u00e9ments mobiles 20 ans\nMise en place de r\u00e9seaux et mat\u00e9riels fixes de transfert des effluents 20 ans\nOuvrages et installations comportant des \u00e9l\u00e9ments mobiles :\n4, place Laennec\n26000 VALENCE\nT\u00e9l. : 04 26 60 80 00\nM\u00e9l. : ddt@drome.gouv.fr\nwww.drome.gouv.fr\n26_DDT_Direction D\u00e9partementale des Territoires de la Dr\u00f4me - 26-2024-11-14-00001 - AP 26 2024 xx xx arrete cadre modificatif\nstatut juridique RAA 43\nInstallations de s\u00e9chage des lisiers de volailles 15 ans\nSyst\u00e8me de d\u00e9sodorisation du lisier par a\u00e9ration m\u00e9canique 15 ans\nSyst\u00e8me d'alimentation et d'abreuvage (machine \u00e0 soupe, pipettes) 15 ans\nSyst\u00e8me d'alimentation multiphase 15 ans\n\u2022 Pour les \u00e9levages avec parcours, haies vives et massifs arbustifs \nayant pour objet d'assurer une bonne r\u00e9partition des animaux \nsur l'aire qui leur est affect\u00e9e : 10 ans\nC/ TRAVAUX D'AM\u00c9NAGEMENT FONCIER\nR\u00e9alis\u00e9s lors d'un second mode d'am\u00e9nagement foncier\nLes frais pris en charge par le preneur sont amortis sur 30 ans.\nD/ B\u00c2TIMENTS D'HABITATION\nMaisons de construction traditionnelle\n\u2022 Construite par le preneur 60 ans\n\u2022 Extensions ou am\u00e9nagements\n- Gros oeuvre 40 ans\n- Autres \u00e9l\u00e9ments (chauffage, \u00e9lectricit\u00e9, isolation, assainissement) 25 ans\nMaisons pr\u00e9fabriqu\u00e9es 40 ans\nE/ PLANTATIONS\nESP\u00c8CES D\u00c9LAI D'ENTR\u00c9E\nEN PRODUCTION\nDUR\u00c9E DE\nL'AMORTISSEMENT\nDERNI\u00c8RE\nANN\u00c9E DE\nPRODUCTION\n\u2022 P\u00caCHERS 3 ans 10 ans 13\u00e8me ann\u00e9e\n\u2022 ABRICOTIERS\n(Baronnies + Grignan)\n5 ans 15 ans 20\u00e8me ann\u00e9e\n\u2022 ABRICOTIERS\n(reste du d\u00e9partement)\n4 ans 13 ans 17\u00e8me ann\u00e9e\n\u2022 POIRIERS 7 ans 20 ans 27\u00e8me ann\u00e9e\n\u2022 POMMIERS 3 ans 15 ans 18\u00e8me ann\u00e9e\n\u2022 CERISIERS 7 ans 20 ans 27\u00e8me ann\u00e9e\n\u2022 NOYERS 14 ans 36 ans 50\u00e8me ann\u00e9e\n\u2022 OLIVIERS 10 ans 70 ans 80\u00e8me ann\u00e9e\n\u2022 VIGNES 5 ans 25 ans 30\u00e8me ann\u00e9e\n4, place Laennec\n26000 VALENCE\nT\u00e9l. : 04 26 60 80 00\nM\u00e9l. : ddt@drome.gouv.fr\nwww.drome.gouv.fr\n26_DDT_Direction D\u00e9partementale des Territoires de la Dr\u00f4me - 26-2024-11-14-00001 - AP 26 2024 xx xx arrete cadre modificatif\nstatut juridique RAA 44\nTITRE XVIII - LISTE DES TRAVAUX QUI PEUVENT \u00caTRE EFFECTU\u00c9S PAR LES PRENEURS\nSANS L'ACCORD PR\u00c9ALABLE DES BAILLEURS\nARTICLE 54\nLa liste des travaux qui peuvent \u00eatre effectu\u00e9s par les preneurs sans l'accord pr\u00e9alable des bailleurs est\nd\u00e9finie comme indiqu\u00e9 ci-dessous. Le preneur doit n\u00e9anmoins communiquer au bailleur, deux mois\navant l'ex\u00e9cution des travaux un \u00e9tat descriptif estimatif de ceux-ci. Le bailleur peut soit d\u00e9cider de les\nprendre \u00e0 sa charge, soit, en cas de d\u00e9saccord saisir le Tribunal Paritaire, dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0\npeine de forclusion (article L 411-73 du Code rural et de la p\u00eache maritime.)\nA/ \u00c9QUIPEMENT\n\u2022 Installation d'un circuit de distribution d'\u00e9nergie \u00e9lectrique force lumi\u00e8re branchements basse\ntension\n\u2022 Installation d'un circuit de distribution d'eau chaude ou froide sous pression (sauf l'appareillage de\nchauffage propri\u00e9t\u00e9 du preneur).\n\u2022 Abreuvoirs automatiques\n\u2022 Prises d'eau\nB/ AM\u00c9NAGEMENT DES LOCAUX EXISTANTS EN VUE DE L'\u00c9LEVAGE TELS QUE :\nPorcheries Poulaillers Ecuries Ch\u00e8vreries\nEtables Clapiers Bergeries \"Nurseries\"\n\u2022 Ouverture de portes et fen\u00eatres dans le cadre des r\u00e8glements en vigueur\n\u2022 Am\u00e9nagement de salles de traite (sauf mat\u00e9riels)\n\u2022 Salle \u00e0 usage de laiteries (dans le cadre des r\u00e8glements sanitaires)\nC/ AM\u00c9NAGEMENT DE B\u00c2TIMENTS POUR LE CONDITIONNEMENT, LE STOCKAGE ET LA\nCONSERVATION DE TOUTES R\u00c9COLTES, ENGRAIS ET TOUS PRODUITS N\u00c9CESSAIRES \u00c0\nL'EXPLOITATION\nD/ OUVRAGES INCORPOR\u00c9S AU SOL\n\u2022 Quai de chargement\n\u2022 Cr\u00e9ation ou am\u00e9lioration (fumi\u00e8res, fosses \u00e0 purin, fosses \u00e0 lisier)\n\u2022 Canalisation de collecte et d'\u00e9vacuation\n\u2022 Am\u00e9nagement de chemins priv\u00e9s et cours de ferme\nE/ PARTICIPATION \u00c0 DES TRAVAUX COLLECTIFS D'ASSAINISSEMENT, DE DRAINAGE ET\nD'IRRIGATION, Y COMPRIS LES OUVRAGES FIXES INSTALLES SUR LE FONDS.\nF/ TRAVAUX TECHNIQUES ASSURANT UNE MEILLEURE PRODUCTIVIT\u00c9 DES SOLS SANS CHANGER\nLEUR DESTINATION NATURELLE TELS QUE :\nDrainage, recherche et amen\u00e9e d'eau\nTITRE XIX \u2013 SUPERFICIE QU'UN BAILLEUR PEUT REPRENDRE POUR LUI-M\u00caME \nPOUR LA CONSTRUCTION\nARTICLE 55\nEn application de l'article L411-57 du code rural et de la p\u00eache maritime, le bailleur de terres agricoles\npeut reprendre pour lui-m\u00eame ou l'un des membres de la famille jusqu'au troisi\u00e8me degr\u00e9 inclus :\n4, place Laennec\n26000 VALENCE\nT\u00e9l. : 04 26 60 80 00\nM\u00e9l. : ddt@drome.gouv.fr\nwww.drome.gouv.fr\n26_DDT_Direction D\u00e9partementale des Territoires de la Dr\u00f4me - 26-2024-11-14-00001 - AP 26 2024 xx xx arrete cadre modificatif\nstatut juridique RAA 45\n\u2022 En vue de la construction d'une maison d'habitation : une surface maximale de 2500 m2\n\u2022 Pour des terrains attenants ou jouxtant des maisons d'habitation existantes d\u00e9pourvues de\nd\u00e9pendance fonci\u00e8re suffisante : une surface permettant au lot b\u00e2ti existant d'atteindre une\nsuperficie maximale de 2 500 m2.\nDans les deux cas pr\u00e9c\u00e9dents, si le document d'urbanisme requiert une limite minimale sup\u00e9rieure, la\nreprise pourra \u00eatre exerc\u00e9e pour cette surface.\nTITRE XX\nARTICLE 56\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours contentieux devant le tribunal administratif de\nGrenoble 2 place de Verdun BP 1135 - 38022 GRENOBLE Cedex 1, dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter\nde sa publication. Le tribunal administratif peut \u00eatre \u00e9galement saisi d'une requ\u00eate d\u00e9pos\u00e9e sur le site\nwww.telerecours.fr\nARTICLE 57\nLe Secr\u00e9taire G\u00e9n\u00e9ral de la Pr\u00e9fecture, le Directeur D\u00e9partemental des Territoires, les Maires du\nd\u00e9partement, le Pr\u00e9sident de la Commission D\u00e9partementale Consultative Paritaire des Baux Ruraux,\nles Pr\u00e9sidents des Tribunaux Paritaires des Baux Ruraux sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, de\nl'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 qui sera ins\u00e9r\u00e9 au recueil des actes administratifs.\nFait \u00e0 VALENCE, le 14 octobre 2024\nPour le Pr\u00e9fet de la Dr\u00f4me,\nLe directeur d\u00e9partemental des territoires\nSign\u00e9\nPierre BARBERA\n4, place Laennec\n26000 VALENCE\nT\u00e9l. : 04 26 60 80 00\nM\u00e9l. : ddt@drome.gouv.fr\nwww.drome.gouv.fr\n26_DDT_Direction D\u00e9partementale des Territoires de la Dr\u00f4me - 26-2024-11-14-00001 - AP 26 2024 xx xx arrete cadre modificatif\nstatut juridique RAA 46\n26_DDT_Direction D\u00e9partementale des\nTerritoires de la Dr\u00f4me\n26-2024-11-15-00001\nArr\u00eat\u00e9 portant agr\u00e9ment des prestations de\nd\u00e9pannage et remorquage sur A7.\n26_DDT_Direction D\u00e9partementale des Territoires de la Dr\u00f4me - 26-2024-11-15-00001 - Arr\u00eat\u00e9 portant agr\u00e9ment des prestations de\nd\u00e9pannage et remorquage sur A7. 47\nPR\u00c9FET -DE LA DR\u00d4MELibert\u00e9\u00c9galit\u00e9Fraternit\u00e9\nARR\u00caT\u00c9 PR\u00c9FECTORAL N\u00ba 26-2024-__-__-___\nPORTANT AGR\u00c9MENT POUR DES PRESTATIONS DE D\u00c9PANNAGE, DE REMORQUAGE\nET D'\u00c9VACUATION DES V\u00c9HICULES L\u00c9GERS SUR L'AUTOROUTE A7\nCENTRE D'ENTRETIEN DE VALENCE\nLe Pr\u00e9fet de la Dr\u00f4me\nChevalier de la L\u00e9gion d'honneur\nOfficier de l'ordre national du m\u00e9rite\nVU le code de la route ;\nVU le code de la voirie routi\u00e8re ;\nVU la loi n\u00b082-213 du 2 mars 1982, relative aux droits et libert\u00e9 s des communes, des d\u00e9partements et\ndes r\u00e9gions, modifi\u00e9es et compl\u00e9t\u00e9e par la loi n\u00b082-623 du 22 juillet 1982 et la loi du 7 janvier 1983 ;\nVU le d\u00e9cret n\u00b02004-374 du 29 avril 2004, modifi\u00e9, relatif aux pouvoirs des pr\u00e9fets, \u00e0 l'organisation et \u00e0\nl'action des services de l'\u00c9tat dans les r\u00e9gions et d\u00e9partements ;\nVU le d\u00e9cret du 13 juillet 2023 nommant M. Thierry DEVIMEUX, Pr\u00e9 fet de la Dr\u00f4me \u00e0 compter du 21\nao\u00fbt 2023 ; \nVU l'arr\u00eat\u00e9 du 25 juin 2001 modifiant l'arr\u00eat\u00e9 du 30 septembre 1975 relatif \u00e0 l'\u00e9vacuation des v\u00e9hicules\nen panne ou accident\u00e9s ;\nVU la circulaire du 25 avril 2013 relative \u00e0 l'organisation du d\u00e9pannage sur les autoroutes conc\u00e9d\u00e9es et\nles ouvrages d'art conc\u00e9d\u00e9s du r\u00e9seau national ;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 inter-pr\u00e9fectoral n\u00b009-5292 du 19 novembre 2009 portant renouvellement de la commission\nd'agr\u00e9ment des d\u00e9panneurs sur autoroutes ;\nVU les cahiers des charges types relatifs au d\u00e9pannage des v\u00e9hi cules l\u00e9gers et lourds sur autoroute,\nannex\u00e9s \u00e0 la circulaire du 25 avril 2013 relative \u00e0 l'organis ation du d\u00e9pannage sur les autoroutes\nconc\u00e9d\u00e9es et les ouvrages d'art conc\u00e9d\u00e9s du r\u00e9seau national ;\nVU les rapports d'analyse des offres \u00e9tablis par Vinci le 24 octobre 2024 ;\nVU le compte rendu de la r\u00e9union de la commission d'agr\u00e9ment des d\u00e9panneurs du 30 octobre 2024 ;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b026-2020-10-19-002 portant agr\u00e9me nt pour des prestations de d\u00e9pannage,\nremorquage et d'\u00e9vacuation des v\u00e9hicules l\u00e9gers sur l'A7 , centre d'entretien de VALENCE ;\n4 place Laennec\n26000 VALENCE\nT\u00e9l. : 04 26 60 80 00\nM\u00e9l. : ddt@drome.gouv.fr\nwww.drome.gouv.fr 1 / 3\nDirection D\u00e9partementale des Territoires\nService Appui, Transition \u00c9cologique et Mobilit\u00e9s\nddt-satem@drome.gouv.fr\n2024-SATEM-234\n26_DDT_Direction D\u00e9partementale des Territoires de la Dr\u00f4me - 26-2024-11-15-00001 - Arr\u00eat\u00e9 portant agr\u00e9ment des prestations de\nd\u00e9pannage et remorquage sur A7. 48\nConsid\u00e9rant qu'il convient de proc\u00e9der au renouvellement de deux agr\u00e9me nts de d\u00e9panneurs\nintervenant pour le d\u00e9pannage des VL sur l'autoroute A7 , district de la Dr\u00f4me suite \u00e0 des d\u00e9missions,\ncentre d'entretien de Valence ;\nSur proposition du directeur d\u00e9partemental des territoires,\nARR\u00caTE\nArticle 1 : \nLes entreprises dont les noms figurent ci-apr\u00e8s sont agr\u00e9\u00e9es en qualit\u00e9 de d\u00e9panneurs v\u00e9hicules l\u00e9gers\nsur l'autoroute A7 , district de la Vall\u00e9e du Rh\u00f4ne, centre d' entretien de Valence jusqu'au 13 octobre\n2025.\nSecteur 1 - A7 - PR44 au PR60 (4 cr\u00e9neaux) :\nEntreprise Adresse\nGarage MICHEL 180 Rue Antoine Lavoisier. \n26500 BOURG LES VALENCE\nGarage MICHEL 180 Rue Antoine Lavoisier\n26500 BOURG LES VALENCE\nGarage du STADE Quartier St Ruf - Route de Mont\u00e9l\u00e9ge r\n26000 VALENCE\nGarage DUFOUR, garage de\nl'Hermitage\n1120 chemin de la burge \n26600 MERCUROL-VEAUNES\n \nSecteur 2 - A7 - PR60 au PR78.5 (4 cr\u00e9neaux) :\nEntreprise Adresse\nGarage MICHEL 180 Rue Antoine Lavoisier. \n26500 BOURG LES VALENCE\nGarage PIETRI 2 all\u00e9e Bernard de Palissy\n 26000 VALENCE\nGarage PHILIPPE 650 rue Andr\u00e9 Malraux \n 07500 GUILHERAND GRANGES\nGarage du STADE Quartier St Ruf - Route de Mont\u00e9l\u00e9ge r\n26000 VALENCE\n \n2 / 3\n26_DDT_Direction D\u00e9partementale des Territoires de la Dr\u00f4me - 26-2024-11-15-00001 - Arr\u00eat\u00e9 portant agr\u00e9ment des prestations de\nd\u00e9pannage et remorquage sur A7. 49\nSecteur 3 - A7 - PR78.5 au PR92 (4 cr\u00e9neaux) :\nEntreprise Adresse\nGarage MICHEL 180 Rue Antoine Lavoisier. \n26500 BOURG LES VALENCE\nGarage MAXIMECA 2745 route nationale 7\n26250 LIVRON sur RH\u00d4NE\nGarage du STADE Quartier St Ruf - Route de Mont\u00e9l\u00e9ge r\n26000 VALENCE\nGarage PHILIPPE 650 rue Andr\u00e9 Malraux \u2013 07500 GUILHERAND\nGRANGES\nArticle 2 : \nL'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 26-2024-04-04-00004 portant agr\u00e9 ment pour des prestations de d\u00e9pannage,\nremorquage et d'\u00e9vacuation des v\u00e9hicules l\u00e9gers sur l'A7 , centre d'entretien de Valence est abrog\u00e9.\nArticle 3 : \nLa soci\u00e9t\u00e9 ASF est charg\u00e9e de conclure des contrats avec les e ntreprises de d\u00e9pannage s\u00e9lectionn\u00e9es\ndans le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, avec acceptation d'un cahier des cha rges, conform\u00e9ment \u00e0 la circulaire du 25\navril 2013.\nArticle 4 : Recours\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours contentie ux, par courrier ou par l'application\ninformatique \u00ab T\u00e9l\u00e9recours citoyens \u00bb accessible via le s ite internet www.telerecours.fr, devant le\ntribunal administratif de Grenoble (2 place de Verdun BP 1135 38022 GRENOBLE Cedex 1) dans un d\u00e9lai\nde deux mois \u00e0 compter de sa publication.\nArticle 5 : Diffusion\n\u2022 M. le secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture de la Dr\u00f4me,\n\u2022 M. le directeur de cabinet de la pr\u00e9fecture de la Dr\u00f4me,\n\u2022 M. le directeur d\u00e9partemental de la protection des populations,\n\u2022 M. le commandant du groupement de gendarmerie du d\u00e9partement de la Dr\u00f4me,\n\u2022 M. le directeur r\u00e9gional ASF de la r\u00e9gion Rh\u00f4ne-Alpes Auvergne,\nsont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, de l'applicationdu pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 qui sera publi\u00e9 au recueil\ndes actes administratifs, dont copie sera adress\u00e9e par ASF \u00e0 :\n\u2022 M. le directeur de la mission de contr\u00f4le technique de la gestion du r\u00e9seau autoroutier conc\u00e9d\u00e9,\n\u2022 M. le directeur du C.R.I.C.R Rh\u00f4ne-Alpes Auvergne.\nFait \u00e0 Valence, le 13 novembre 2024\nLe pr\u00e9fet,\nsign\u00e9\nThierry DEVIMEUX\n3/3\n26_DDT_Direction D\u00e9partementale des Territoires de la Dr\u00f4me - 26-2024-11-15-00001 - Arr\u00eat\u00e9 portant agr\u00e9ment des prestations de\nd\u00e9pannage et remorquage sur A7. 50\n26_DDT_Direction D\u00e9partementale des\nTerritoires de la Dr\u00f4me\n26-2024-11-15-00006\nArr\u00eat\u00e9 portant arr\u00eat de la cartographie des zones\nd'acc\u00e9l\u00e9ration EnR.\n26_DDT_Direction D\u00e9partementale des Territoires de la Dr\u00f4me - 26-2024-11-15-00006 - Arr\u00eat\u00e9 portant arr\u00eat de la cartographie des\nzones d'acc\u00e9l\u00e9ration EnR. 51\nPR\u00c9FET -DE LA DR\u00d4MELibert\u00e9\u00c9galit\u00e9Fraternit\u00e9\nARR\u00caT\u00c9 PR\u00c9FECTORAL N\u00b0\nPORTANT ARR\u00caT DE LA CARTOGRAPHIE DES ZONES D'ACC\u00c9L\u00c9RATION POUR\nL'IMPLANTATION D'INSTALLATIONS TERRESTRES DE PRODUCTION D'\u00c9NERGIES\nRENOUVELABLES AINSI QUE LEURS OUVRAGES CONNEXES SUR LE TERRITOIRE\nD\u00c9PARTEMENTAL\nLe r\u00e9f\u00e9rent pr\u00e9fectoral \u00e0 l'instruction\ndes projets d'\u00e9nergies renouvelables\net des projets industriels n\u00e9cessaires\n\u00e0 la transition \u00e9nerg\u00e9tique de la Dr\u00f4me\nVu le Code de l'urbanisme ;\nVu le Code g\u00e9n\u00e9ral des collectivit\u00e9s territoriales ;\nVu le Code de l'\u00e9nergie et notamment les articles L. 141-5-2 et L. 141-5-3 ;\nVu la loi n\u00b0 2023-175 du 10 mars 2023 relative \u00e0 l'acc\u00e9l\u00e9ration de la production d'\u00e9nergies renouvelables\net notamment son article 15 codifi\u00e9 \u00e0 l'article L. 141-5-3 du Code de l'\u00c9nergie ;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 26-2024-06-25-0006 du 25 j uin 2024 portant nomination de Monsieur Cyril\nMOREAU r\u00e9f\u00e9rent pr\u00e9fectoral \u00e0 l'instruction des projets de d\u00e9veloppement des \u00e9nergies renouvelables\net des projets industriels n\u00e9cessaires \u00e0 la transition \u00e9nerg\u00e9tique du d\u00e9partement de la Dr\u00f4me ;\nVu l'ensemble des d\u00e9lib\u00e9rations communales relatives \u00e0 la mise en place des zones d'acc\u00e9l\u00e9ration sur\nleur territoire ;\nVu l'avis de l'ensemble des communes concern\u00e9es par la cartographie annex\u00e9e au pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 ;\nConsid\u00e9rant que l'article 15 la Loi n\u00b0 2023-175 du 10 mars 2023 relative \u00e0 l'acc\u00e9l\u00e9ration de la production\nd'\u00e9nergies renouvelables pr\u00e9voit qu'il revient aux communes d'identifier, selon les principes \u00e9nonc\u00e9s\ndans ce m\u00eame article, des zones d'acc\u00e9l\u00e9ration pour l'implantation d'installations terrestres de\nproduction d'\u00e9nergies renouvelables ainsi que leurs ouvrages connexes sur le territoire ;\nConsid\u00e9rant que ces zone\ns identifi\u00e9es par les communes contribuent \u00e0 la solidarit\u00e9 entre les territoires\net \u00e0 la s\u00e9curisation de l'approvisionnement d\u00e9fini au 2\u00b0 de l'article L. 100-1\u00a0du Code de l'\u00e9nergie ; \nConsid\u00e9rant que les zones identifi\u00e9es par les communes doivent en particulier permettre d'acc\u00e9l\u00e9rer la\nproduction d'\u00e9nergies renouvelables au sens de l'ar ticle L. 211-2 du Code de l'\u00e9nergie sur le territoi re\nconcern\u00e9 pour atteindre, \u00e0 terme, les objectifs \u00e9nerg\u00e9tiques fran\u00e7ais\u00a0;\nConsid\u00e9rant que l'\u00c9tat a mis \u00e0 disposition des communes l'ensemble des \u00e9l\u00e9ments n\u00e9cessaires \u00e0 la\nbonne d\u00e9finition de ces zones au travers du portail cartographique national en ligne ; \nConsid\u00e9rant que cet outil cartographique permet \u00e9galement aux communes de d\u00e9finir ces zones et de\ntransmettre ces cartographies ainsi propos\u00e9es au r\u00e9f\u00e9rent pr\u00e9fectoral dans le d\u00e9partement ; \nConsid\u00e9rant que, conform\u00e9ment \u00e0 l'article 15 de la loi du 10 m ars 2023 susvis\u00e9e, les communes ont\nadress\u00e9 au r\u00e9f\u00e9rent pr\u00e9fectoral les d\u00e9lib\u00e9rations du conseil municipal identifiant les zones\nd'acc\u00e9l\u00e9ration ; \nConsid\u00e9rant que, conform\u00e9ment \u00e0 l'article 15 de la loi du 10 m ars 2023 susvis\u00e9e, l'identification des\nzones d'acc\u00e9l\u00e9ration a fait l'objet d'une concertation du public, selon des modalit\u00e9s propres \u00e0 chaque\ncommune ;\n \n4, place Laennec\n26015 VALENCE CEDEX\nT\u00e9l. : 04 26 60 80 00\nM\u00e9l. : ddt@drome.gouv.fr\nwww.drome.gouv.fr\n1/4\nDirection D\u00e9partementale des Territoires\nService Appui, Transition \u00c9cologique, Mobilit\u00e9s\nP\u00f4le Transition \u00c9nerg\u00e9tique, Air et mobilit\u00e9s \n2024-SATEM-251\n26_DDT_Direction D\u00e9partementale des Territoires de la Dr\u00f4me - 26-2024-11-15-00006 - Arr\u00eat\u00e9 portant arr\u00eat de la cartographie des\nzones d'acc\u00e9l\u00e9ration EnR. 52\nConsid\u00e9rant l'absence d'instauration du Comit\u00e9 R\u00e9gional de l'\u00c9nergie tel que pr\u00e9vu par d\u00e9cret n\u00b02023-\n35 du 27 janvier 2023 relatif aux comit\u00e9s r\u00e9gionaux de l'\u00e9nergie ;\nConsid\u00e9rant qu'\u00e0 d\u00e9faut de Comit\u00e9 R\u00e9gional de l'\u00c9nergie, le pro cessus de validation des zones\nd'acc\u00e9l\u00e9ration ne peut \u00eatre mis en place conform\u00e9me nt aux dispositions de l'article 15 la Loi n\u00b0 2023-\n175 du 10 mars 2023 ;\nConsid\u00e9rant toutefois qu'une analyse technique a \u00e9t\u00e9 conduite afin d'\u00e9valuer la suffisance des zones\nainsi d\u00e9finies pour atteindre les objectifs r\u00e9gionaux de production d'\u00e9nergies renouvelables fix\u00e9s par le\nSch\u00e9ma R\u00e9gional d'Am\u00e9nagement, de D\u00e9veloppement Durable et d'\u00c9galit\u00e9 des Territoires ;\nConsid\u00e9rant que cette analyse a conclu \u00e0 l'insuffisance des zo nes d'acc\u00e9l\u00e9ration d\u00e9finies justifiant la\npoursuite de l'exercice au-del\u00e0 de cette premi\u00e8re phase d'arr\u00eat ;\nSur proposition de Monsieur le Directeur d\u00e9partemental des territoires de la Dr\u00f4me :\nARR\u00caT\u00c9\nArticle 1 : La cartographie des zones d'acc\u00e9l\u00e9ration pour l'im plantation d'installations terrestres de\nproduction d'\u00e9nergies renouvelables figurant en annexe est arr\u00eat\u00e9e. La liste des communes ayant d\u00e9fini\ndes zones d'acc\u00e9l\u00e9ration figurant dans la cartograp hie d\u00e9partementale et la surface totale de zones\nd'acc\u00e9l\u00e9ration arr\u00eat\u00e9es par type d'\u00e9nergie renouvelable dans chaque commune figurent en annexe du\npr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.\nLes zones d\u00e9finies par ces communes sont consultabl es sur le portail cartographique national:\nhttps://planification.climat-energie.gouv.fr/\nLorsqu'elles n'y ont pas \u00e9t\u00e9 d\u00e9pos\u00e9es, elles sont c onsultables sur le site internet de la Pr\u00e9fecture d e la\nDr\u00f4me sous la rubrique : https://www.drome.gouv.fr/Actions-de-l-Etat/Transition-ecologique-et-\nenergetique-Developpement-des-energies-renouvelables/Energies-renouvelables ou sur demande\nadress\u00e9e \u00e0 la Direction D\u00e9partementale des Territoires.\nArticle2 : La liste des zones d'acc\u00e9l\u00e9ration ainsi d\u00e9finie po urra \u00eatre compl\u00e9t\u00e9e, selon les modalit\u00e9s\npr\u00e9vues \u00e0 l'article 15 de la loi du 10 mars 2023, afin de permettre d'iden tifier un volume de zones\nd'acc\u00e9l\u00e9ration suffisant pour atteindre les objecti fs r\u00e9gionaux de production d'\u00e9nergies renouvelables\nd\u00e9finis \u00e0 l'\u00e9chelle r\u00e9gionale. \nArticle 3 \n : Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture de la Dr\u00f4me.\nArticle 4 : Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours c ontentieux par courrier devant le tribunal\nadministratif de Grenoble (2 place de Verdun BP1135 38022 GRENOBLE Cedex 1) ou par l'application\ninformatique \u00ab t\u00e9l\u00e9recours citoyens \u00bb, accessible via le site internet www.telerecours.fr dans un d\u00e9lai de\ndeux mois \u00e0 compter de sa publication ou, \u00e0 l'issue d'un recours pr\u00e9alable, dans les deux mois \u00e0\ncompter de la date de notification de la r\u00e9ponse obtenue de l'administration, ou au terme d'un silence\ngard\u00e9 par celle-ci pendant deux mois \u00e0 compter de la r\u00e9ception de la demande.\nArticle 4 : Le r\u00e9f\u00e9rent \u00e0 l'instruction des projets de d\u00e9velo ppement des \u00e9nergies renouvelables et des\nprojets industriels n\u00e9cessaires \u00e0 la transition \u00e9ne rg\u00e9tique et le directeur d\u00e9partemental des territoi res\nde la Dr\u00f4me sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le conce rne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, dont une\ncopie leur est adress\u00e9e.\n Fait \u00e0 Valence, le 15 novembre 2024\n Le Secr\u00e9taire G\u00e9n\u00e9ral de la Pr\u00e9fecture, \n R\u00e9f\u00e9rent Pr\u00e9fectoral \u00e0 l'instruction\n des projets d'\u00e9nergies renouvelables.\n sign\u00e9\nCyril MOREAU\n4, place Laennec\n26000 VALENCE \nT\u00e9l. : 04 26 60 80 00\nM\u00e9l. : ddt@drome.gouv.fr\nwww.drome.gouv.fr\n2/4\n26_DDT_Direction D\u00e9partementale des Territoires de la Dr\u00f4me - 26-2024-11-15-00006 - Arr\u00eat\u00e9 portant arr\u00eat de la cartographie des\nzones d'acc\u00e9l\u00e9ration EnR. 53\nPR\u00c9FET -DE LA DR\u00d4MELibert\u00e9\u00c9galit\u00e9Fraternit\u00e9\nAnnexe \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 \nListe des communes ayant d\u00e9fini au moins une zone d'acc\u00e9l\u00e9ration \nCommune Filiere EnR\nsurface potentielle en\nm\u00b2\nAllan SOLAIRE_PV 30358\nBeauregard-Baret SOLAIRE_PV 1177351\nBourg-de-P\u00e9age BIOMETHANE 17586\nSOLAIRE_PV 2241558\nB\u00e9sayes SOLAIRE_PV 1178882\ngeothermie 8397792\nChantemerle-l\u00e8s-Grignan SOLAIRE_PV 153918\nCh\u00e2teaudouble SOLAIRE_PV 937627\nCl\u00e9on-d'Andran SOLAIRE_PV 47586\nColonzelle SOLAIRE_PV 13663\nCondillac SOLAIRE_PV 8018\nCrest SOLAIRE_PV 3150869\nr\u00e9seau de chaleur 38561\nDonz\u00e8re\nEOLIEN 173831\nHYDROELECTRICITE 3655300\nSOLAIRE_PV 1871871\nEspeluche SOLAIRE_PV 182423\nEymeux SOLAIRE_PV 6825\nLa Baume-d'Hostun SOLAIRE_PV 894558\nLa B\u00e2tie-Rolland SOLAIRE_PV 575432\nLa Laupie EOLIEN 921238\nSOLAIRE_PV 7226187\nLa R\u00e9para-Auriples SOLAIRE_PV 14859\nLachau SOLAIRE_PV 1897214\nLes Pilles SOLAIRE_PV 217710\nMarches SOLAIRE_PV 1355987\nMarsanne\nEOLIEN 2999107\nSOLAIRE_PV 32986940\ngeothermie 34663396\nMontbrison-sur-Lez SOLAIRE_PV 2890\nMontjoyer EOLIEN 780153\nSOLAIRE_PV 78996\nCommune filiere EnR surface potentielle _m\u00b2\n4, place Laennec\n26000 VALENCE \nT\u00e9l. : 04 26 60 80 00\nM\u00e9l. : ddt@drome.gouv.fr\nwww.drome.gouv.fr\n3/4\n26_DDT_Direction D\u00e9partementale des Territoires de la Dr\u00f4me - 26-2024-11-15-00006 - Arr\u00eat\u00e9 portant arr\u00eat de la cartographie des\nzones d'acc\u00e9l\u00e9ration EnR. 54\nOurches SOLAIRE_PV 14998432\nSOLAIRE_thermique 9231058\nPuygiron SOLAIRE_PV 2776\nRoche-Saint-Secret-\nB\u00e9conne\nBIOMASSE 11606\nSOLAIRE_PV 9780\nRoussas SOLAIRE_PV 266480\nSaint-Jean-en-Royans SOLAIRE_PV 9205768\nSaint-Laurent-d'Onay SOLAIRE_PV 290863\nSaint-Martin-le-Colonel SOLAIRE_PV 824741\nSaint-Michel-sur-Savasse SOLAIRE_PV 745623\nSaint-Nazaire-en-Royans SOLAIRE_PV 1189955\nSaint-Thomas-en-Royans SOLAIRE_PV 4842996\nSavasse SOLAIRE_PV 45610\nTaulignan SOLAIRE_PV 39939\nVassieux-en-Vercors SOLAIRE_PV 121962504, place Laennec\n26000 VALENCE \nT\u00e9l. : 04 26 60 80 00\nM\u00e9l. : ddt@drome.gouv.fr\nwww.drome.gouv.fr\n4/4\n26_DDT_Direction D\u00e9partementale des Territoires de la Dr\u00f4me - 26-2024-11-15-00006 - Arr\u00eat\u00e9 portant arr\u00eat de la cartographie des\nzones d'acc\u00e9l\u00e9ration EnR. 55\n26_Pr\u00e9f_Pr\u00e9fecture de la Dr\u00f4me\n26-2024-11-15-00002\nARR\u00caT\u00c9 PR\u00c9FECTORAL\n PORTANT MESURES DE NAVIGATION SUR LE\nRHONE\n26_Pr\u00e9f_Pr\u00e9fecture de la Dr\u00f4me - 26-2024-11-15-00002 - ARR\u00caT\u00c9 PR\u00c9FECTORAL\n PORTANT MESURES DE NAVIGATION SUR LE RHONE 56\nARR\u00caT\u00c9 PR\u00c9FECTORAL N\u00b026-2024-\n PORTANT MESURES DE NAVIGATION SUR LE RHONE\nLe Pr\u00e9fet de la Dr\u00f4me,\nChevalier de la L\u00e9gion d'honneur\nOfficier de l'ordre national du M\u00e9rite\nVu le code des transports ; \nVu le d\u00e9cret du 13 juillet 2023 nommant Monsieur Thierry DEVIMEUX, pr\u00e9fet de la Dr\u00f4me, \u00e0\ncompter du 21 ao\u00fbt 2023 ;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 du 21 juillet 2023 nommant Monsieur Cyril MOREAU, sous-pr\u00e9fet de Valence, secr\u00e9taire\ng\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture de la Dr\u00f4me ;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 minist\u00e9riel en date du 28/06/2013 portant r\u00e8glement g\u00e9n\u00e9ral de police de la navigation\nint\u00e9rieure modifi\u00e9e et notamment ses articles A 4241-48-17 et A 4241-53-32 ;\nVu la circulaire interminist\u00e9rielle du 24 janvier 2013 relative aux actes et mesures de police de la\nnavigation int\u00e9rieure ;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 inter pr\u00e9fectoral portant r\u00e8glement particulier de police de la navigation int\u00e9rieure sur\nl'itin\u00e9raire Rh\u00f4ne et Sa\u00f4ne Grand Gabarit en vigueur ;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b026-2024-10-07-00005 du 7 octobre 2024 portant d\u00e9l\u00e9gation de signature\n\u00e0 M. Cyril MOREAU, sous-pr\u00e9fet, Secr\u00e9taire G\u00e9n\u00e9ral de la Pr\u00e9fecture de la Dr\u00f4me ;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b026-2024-09-06-00001 en date du 6 septembre 2024 ;\nConsid\u00e9rant que le pr\u00e9fet de d\u00e9partement exerce les comp\u00e9tences qui lui sont d\u00e9volues en mati\u00e8re\nde police de la navigation int\u00e9rieure ;\nConsid\u00e9rant la demande de la CNR en date du 5 novembre 2024 de proroger l'arr\u00eat\u00e9 du 6\nseptembre 2024 susvis\u00e9 au motif que l'entreprise charg\u00e9e des dragages a d\u00fb arr\u00eater ses travaux du\n08 octobre au 21 octobre 2024 en raison des forts d\u00e9bits ; que de plus, des s\u00e9diments\nsuppl\u00e9mentaires \u00e0 draguer ont \u00e9t\u00e9 amen\u00e9s par les crues ;\nSur proposition de Monsieur le Secr\u00e9taire G\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture de la Dr\u00f4me ;\nARR\u00caTE\nArticle 1 :\nL'arr\u00eat\u00e9 du 6 septembre 2024 susvis\u00e9 est prorog\u00e9 jusqu'au 20 d\u00e9cembre 2024.\nArticle 2 :\nCette mesure est applicable du 16 septembre au 20 d\u00e9cembre 2024.\nArticle 3 :\nUne information des usagers de la pr\u00e9sente d\u00e9cision sera prise par voie d'avis \u00e0 la batellerie.\n26_Pr\u00e9f_Pr\u00e9fecture de la Dr\u00f4me - 26-2024-11-15-00002 - ARR\u00caT\u00c9 PR\u00c9FECTORAL\n PORTANT MESURES DE NAVIGATION SUR LE RHONE 57\nArticle 4 :\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours administratif devant le pr\u00e9fet de la Dr\u00f4me ou le\nministre de l'Int\u00e9rieur dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa publication ainsi que d'un\nrecours contentieux dans le m\u00eame d\u00e9lai devant le tribunal administratif de Grenoble, par voie\npostale (2 place de Verdun - BP 1135 \u2013 38022 GRENOBLE Cedex 1) ou par l'interm\u00e9diaire de\nl'application \u00ab T\u00e9l\u00e9recours citoyen \u00bb accessible par le site Internet www.telerecours.fr.\nArticle 5 :\nLe Secr\u00e9taire G\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture de la Dr\u00f4me, la Compagnie Nationale du Rh\u00f4ne et Voies\nNavigables de France, sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9\nqui sera publi\u00e9 au Recueil des Actes Administratifs des services de l'\u00c9tat.\nFait \u00e0 Valence, le \n Le Pr\u00e9fet,\n26_Pr\u00e9f_Pr\u00e9fecture de la Dr\u00f4me - 26-2024-11-15-00002 - ARR\u00caT\u00c9 PR\u00c9FECTORAL\n PORTANT MESURES DE NAVIGATION SUR LE RHONE 58\n26_Pr\u00e9f_Pr\u00e9fecture de la Dr\u00f4me\n26-2024-11-14-00003\nArr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral en date du 14 novembre 2024\nportant autorisation de survol \u00e0 basse hauteur\nau-dessus des zones \u00e0 forte densit\u00e9, des villes ou\nautres agglom\u00e9rations (\"vol agglo\") \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9\n\"HELITEL\" pour la p\u00e9riode du 15 novembre 2024\nau 15 novembre 2026\n26_Pr\u00e9f_Pr\u00e9fecture de la Dr\u00f4me - 26-2024-11-14-00003 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral en date du 14 novembre 2024 portant autorisation de\nsurvol \u00e0 basse hauteur au-dessus des zones \u00e0 forte densit\u00e9, des villes ou autres agglom\u00e9rations (\"vol agglo\") \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 \"HELITEL\" pour\nla p\u00e9riode du 15 novembre 2024 au 15 novembre 2026\n59\nPR\u00c9FET -DE LA DR\u00d4MELibert\u00e9\u00c9galit\u00e9Fraternit\u00e9\nPr\u00e9fecture de la Dr\u00f4me\nDirection des S\u00e9curit\u00e9s\nBureau de la planification et de la gestion de l'\u00e9v\u00e8nement\npref-survol@drome.gouv.fr\nARR\u00caT\u00c9 PR\u00c9FECTORAL EN DATE DU 14 NOVEMBRE 2024\nPORTANT AUTORISATION DE SURVOL \u00c0 BASSE HAUTEUR AU-DESSUS DES ZONES \u00c0 FORTE\nDENSIT\u00c9, DES VILLES OU AUTRES AGGLOM\u00c9RATIONS (\u00ab VOL AGGLO \u00bb)\n\u00c0 LA SOCI\u00c9T\u00c9 \u00ab HELITEL \u00bb\nPOUR LA P\u00c9RIODE DU 15 NOVEMBRE 2024 AU 15 NOVEMBRE 2026\nLe Pr\u00e9fet de la Dr\u00f4me\nChevalier de la L\u00e9gion d'Honneur\nOfficier de l'Ordre National du M\u00e9rite\nVU le r\u00e8glement d'ex\u00e9cution (UE) n \u00b0 923/2012 de la Commission du 26 septembre 2012 \u00e9tablissant\nles r\u00e8gles de l'air communes et des dispositions op\u00e9rationnelles relatives aux services et proc\u00e9dures\nde navigation a\u00e9rienne ;\nVU le code de l'aviation civile, notamment ses articles L. 131-1 et R. 131-1 et suivants ;\nVU le d\u00e9cret du 13 juillet 2023 nommant Monsieur Thierry DEVIMEUX, pr\u00e9fet de la Dr\u00f4me, \u00e0\ncompter du 21 ao\u00fbt 2023 ;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 interminist\u00e9riel du 10 octobre 1957 relatif au survol des agglom\u00e9rations et des\nrassemblements de personnes ou d'animaux, notamment les articles 1 et 5 ;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 interminist\u00e9riel du 17 novembre 1958 modifi\u00e9 r\u00e9glementant la circulation a\u00e9rienne des\nh\u00e9licopt\u00e8res ;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 du 3 mars 2006 modifi\u00e9 relatif aux r\u00e8gles de l'air et aux services de la circulation\na\u00e9rienne, notamment son annexe 1 ;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 interminist\u00e9riel du 11 d\u00e9cembre 2014 modifi\u00e9 mettant en \u0153uvre le r\u00e8glement\nd'ex\u00e9cution (UE) n \u00b0 923/2012 susvis\u00e9 ;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 26-2024-10-07-00005 du 7 octobre 2024 portant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0\nmonsieur Cyril MOREAU, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral, directeur de cabinet du pr\u00e9fet de la Dr\u00f4me par int\u00e9rim ;\nVU l'instruction du 4 octobre 2006 de la direction g\u00e9n\u00e9rale de l'aviation civile relative aux\nconditions techniques de d\u00e9livrance des d\u00e9rogations aux hauteurs de vol minimales ;\nVU l'avis technique n\u00b0 213/DRACSE/DCCA du 13 janvier 1981 et n\u00b0 595/DR/RHA du 8 mars 1983 du\ndirecteur r\u00e9gional de l'aviation civile du sud-est ;\nVU la demande de renouvellement d'autorisation de survol basse hauteur pr\u00e9sent\u00e9e par la soci\u00e9t\u00e9\n\u00ab HELITEL \u00bb, re\u00e7ue en pr\u00e9fecture le 14 octobre 2024 ;\n3 boulevard Vauban\n26030 VALENCE CEDEX9\nT\u00e9l. : 04 75 79 28 00\nM\u00e9l. : prefecture@drome.gouv.fr\nwww.drome.gouv.fr \n26_Pr\u00e9f_Pr\u00e9fecture de la Dr\u00f4me - 26-2024-11-14-00003 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral en date du 14 novembre 2024 portant autorisation de\nsurvol \u00e0 basse hauteur au-dessus des zones \u00e0 forte densit\u00e9, des villes ou autres agglom\u00e9rations (\"vol agglo\") \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 \"HELITEL\" pour\nla p\u00e9riode du 15 novembre 2024 au 15 novembre 2026\n60\nVU l'avis favorable n\u00b0 319 du 14 octobre 2024 du directeur zonal adjoint de la police aux fronti\u00e8res\nsud-est ;\nVU l'avis favorable du 8 novembre 2024 du directeur de la s\u00e9curit\u00e9 de l'a viation civile centre-est et\nson annexe technique ;\nSUR proposition du secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture ;\nARR\u00caTE\nARTICLE 1 :\nLa soci\u00e9t\u00e9 \u00ab HELITEL \u00bb, sise 21, rue de l'Esp\u00e9rance, 51600 AUBERIVE, est autoris\u00e9e \u00e0 survoler \u00e0 basse\nhauteur en avion le d\u00e9partement de la Dr\u00f4me, dans le cadre de missions de photographies, vid\u00e9os\net surveillance a\u00e9riennes, de cartographie et de relev\u00e9s de donn\u00e9es, pour la p\u00e9riode du 15\nnovembre 2024 au 15 novembre 2026.\nARTICLE 2 :\nCette autorisation est soumise au respect par l'exploitant et les \u00e9quipages des conditions\ntechniques d'ex\u00e9cution des missions telles que d\u00e9finies par l'avis de la direction de la s\u00e9curit\u00e9 de\nl'aviation civile dans l'annexe jointe au pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.\nARTICLE 3 :\nConform\u00e9ment \u00e0 l'avis du directeur zonal adjoint de la police aux fronti\u00e8res sud-est, avant chaque\nvol ou groupe de vols, l'exploitant ou le pilote devra imp\u00e9rativement :\n\u2013 d\u00e9terminer une trajectoire et une hauteur de survol suffisante lui permettant \u00e0 tout moment de\nrejoindre une zone de poser accessible ;\n\u2013 aviser le service zonal de la police aux fronti\u00e8res sud-est, brigade a\u00e9ronautique (T\u00e9l.\n04.72.84.96.16), en portant \u00e0 sa connaissance tous les \u00e9l\u00e9ments du vol pr\u00e9vu concernant le pilote,\nla machine et la mission, (les messages pourront \u00eatre soit t\u00e9l\u00e9phon\u00e9s, soit fax\u00e9s ou laiss\u00e9s sur\nr\u00e9pondeur, soit transmis par courrier \u00e9lectronique (dzpn-sudest-paf-pzapn@interieur.gouv.fr)).\nLe non-respect de ces obligations est susceptible d'entra\u00eener la suspension de l'autorisation, sans\npr\u00e9judice des \u00e9ventuelles cons\u00e9quences p\u00e9nales.\nARTICLE 4 :\nLa pr\u00e9sente autorisation est r\u00e9vocable \u00e0 tout moment, en cas de n\u00e9cessit\u00e9 ou de risques impr\u00e9vus\npour la s\u00e9curit\u00e9 des personnes, la protection des sites sensibles ou en cas d'inobservation des r\u00e8gles\nprescrites par le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.\nARTICLE 5 :\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet, dans le d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa publication :\n\u2013 d'un recours gracieux aupr\u00e8s du pr\u00e9fet de la Dr\u00f4me qui proroge le d\u00e9lai de recours contentieux\nde deux mois \u00e0 compter de la d\u00e9cision explicite ou implicite de rejet ;\n\u2013 d'un recours contentieux devant le tribunal administratif de Grenoble, par voie postale (2 place\nde Verdun \u2212 BP 1135 \u2013 38022 GRENOBLE Cedex 1) ou par l'interm\u00e9diaire de l'application\n\u00ab T\u00e9l\u00e9recours citoyen \u00bb accessible par le site Internet www.telerecours.fr.\n26_Pr\u00e9f_Pr\u00e9fecture de la Dr\u00f4me - 26-2024-11-14-00003 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral en date du 14 novembre 2024 portant autorisation de\nsurvol \u00e0 basse hauteur au-dessus des zones \u00e0 forte densit\u00e9, des villes ou autres agglom\u00e9rations (\"vol agglo\") \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 \"HELITEL\" pour\nla p\u00e9riode du 15 novembre 2024 au 15 novembre 2026\n61\nARTICLE 6 :\nLe secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture, le directeur zonal adjoint de la police aux fronti\u00e8res de la\nzone sud-est et le directeur r\u00e9gional de l'aviation civile centre-est sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le\nconcerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, qui sera publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la\npr\u00e9fecture et qui sera notifi\u00e9 \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 \u00ab HELITEL \u00bb.\nValence, le 14 novembre 2024\nPour le pr\u00e9fet, le secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral\nSIGN\u00c9\nCyril MOREAU\n26_Pr\u00e9f_Pr\u00e9fecture de la Dr\u00f4me - 26-2024-11-14-00003 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral en date du 14 novembre 2024 portant autorisation de\nsurvol \u00e0 basse hauteur au-dessus des zones \u00e0 forte densit\u00e9, des villes ou autres agglom\u00e9rations (\"vol agglo\") \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 \"HELITEL\" pour\nla p\u00e9riode du 15 novembre 2024 au 15 novembre 2026\n62\nANNEXE : Conditions techniques et op\u00e9rationnelles\n1. Op\u00e9rations\nL'exploitant doit proc\u00e9der aux op\u00e9rations pr\u00e9cit\u00e9es conform\u00e9ment \u00e0 l'ensemble des exigences\ntechniques et op\u00e9rationnelles applicables.\n2. R\u00e9gime de vol et conditions m\u00e9t\u00e9orologiques\nLes op\u00e9rations seront conduites selon les r\u00e8gles de mise en \u0153uvre du point FRA.5001 de l'arr\u00eat\u00e9 du\n11 d\u00e9cembre 2014 modifi\u00e9 relatif \u00e0 la mise en \u0153uvre du r\u00e8glement (UE) n\u00b0 923/2012.\n3. Hauteurs de vol\nEn VFR de jour\nConform\u00e9ment au point SERA.3105 du r\u00e8glement (UE) n\u00b0 923/2012 modifi\u00e9 pr\u00e9cit\u00e9, la hauteur de\nvol est suffisante pour permettre, en cas d'urgence, d'atterrir sans mettre ind\u00fbment en danger les\npersonnes ou les biens \u00e0 la surface.\nLa hauteur de vol est telle que l'atterrissage soit toujours possible, m\u00eame en cas de panne moteur,\nen dehors des agglom\u00e9rations ou sur un a\u00e9rodrome public.\n Ces r\u00e9ductions de hauteur ne sont pas valables pour :\n\uf0b7 le survol d'h\u00f4pitaux, de centres de repos ou de tout autre \u00e9tablissement ou exploitation \nportant une marque distinctive d'interdiction de survol \u00e0 basse altitude ;\n\uf0b7 le survol d'\u00e9tablissements p\u00e9nitentiaires ;\n\uf0b7 le survol de parcs nationaux, de r\u00e9serves naturelles nationales, de zones de protection des\nbiotopes ou des habitats naturels tels que mentionn\u00e9s \u00e0 l'AIP (ENR 5.7.3 et 5.7.4), sauf apr\u00e8s\naccord pr\u00e9vu selon les termes du d\u00e9cret ou de l'arr\u00eat\u00e9 portant cr\u00e9ation de la zone concern\u00e9e.\n4. Pilotes\n5. Navigabilit\u00e9\nLes a\u00e9ronefs utilis\u00e9s sont titulaires d'un Certificat de Navigabilit\u00e9 valide.\nLes modifications \u00e9ventuelles de l'appareil dues au type de l'op\u00e9ration sp\u00e9cialis\u00e9e devront avoir\n\u00e9t\u00e9 approuv\u00e9es par l'Agence Europ\u00e9enne pour la S\u00e9curit\u00e9 A\u00e9rienne (AESA) ou par l'\u00c9tat\nd'immatriculation de l'appareil.\nLes conditions d'exploitation dans la configuration sp\u00e9ciale dues \u00e0 l'op\u00e9ration sp\u00e9cialis\u00e9e doivent\n\u00eatre inscrites dans le manuel de vol.\n6. Conditions op\u00e9rationnelles\nVoir \u00a7 3.\n26_Pr\u00e9f_Pr\u00e9fecture de la Dr\u00f4me - 26-2024-11-14-00003 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral en date du 14 novembre 2024 portant autorisation de\nsurvol \u00e0 basse hauteur au-dessus des zones \u00e0 forte densit\u00e9, des villes ou autres agglom\u00e9rations (\"vol agglo\") \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 \"HELITEL\" pour\nla p\u00e9riode du 15 novembre 2024 au 15 novembre 2026\n63\n7. Divers\nLe pilote devra respecter le statut et les conditions de p\u00e9n\u00e9tration des diff\u00e9rentes classes\nd'espaces a\u00e9riens et zones r\u00e9glement\u00e9es, dangereuses et interdites.\nL'exploitant devra s'assurer que les trajectoires choisies ne mettent pas en cause la tranquillit\u00e9 et la\ns\u00e9curit\u00e9 publique, en l'occurrence, une pr\u00e9caution particuli\u00e8re sera apport\u00e9e afin que soit \u00e9vit\u00e9 le\nsurvol des \u00e9tablissements sensibles tel qu'h\u00f4pitaux, \u00e9tablissements p\u00e9nitentiaires, etc.\nLa pr\u00e9sence \u00e0 bord de toute personne n'ayant pas une fonction en relation avec le but du vol est\nnotamment interdite lors des vols effectu\u00e9s dans le cadre d'une op\u00e9ration sp\u00e9cialis\u00e9e. Les\npersonnes qui sont admises \u00e0 bord des appareils doivent avoir des fonctions en relation avec les\nop\u00e9rations effectu\u00e9es et ceci doit \u00eatre clairement d\u00e9fini dans le manuel d'activit\u00e9 particuli\u00e8re ou le\nmanuel d'exploitation (Task Specialist).\nL'information des riverains ainsi que l'\u00e9vacuation de tout ou partie de la zone concern\u00e9e pourront,\ndans certains cas exceptionnels de tr\u00e8s basse altitude, \u00eatre d\u00e9cid\u00e9es par le pr\u00e9fet du d\u00e9partement.\nLes personnes d\u00e9sirant faire un usage a\u00e9rien des appareils photographiques, cin\u00e9matographiques,\nde d\u00e9tection et d'enregistrement des donn\u00e9es de toute nature sont tenus de se conformer \u00e0\nl'article L. 6224-1 et R. 6224-1 et suivants du code des transports. L'exploitant s'assure\npr\u00e9alablement de la compatibilit\u00e9 de sa mission avec les dispositions de l'arr\u00eat\u00e9 fixant la liste des\nzones interdites \u00e0 la captation et au traitement des donn\u00e9es recueillies depuis un a\u00e9ronef , arr\u00eat\u00e9 qui\nest consultable en ligne. Dans le cadre d'une op\u00e9ration au-dessus d'une zone interdite \u00e0 la\ncaptation et au traitement des donn\u00e9es recueillies depuis un a\u00e9ronef, l'exploitant doit se\nconformer aux prescriptions de l'arr\u00eat\u00e9 du 29 d\u00e9cembre 2022 portant application des articles R.\n133-6 et suivants du code de l'aviation civile et relatif au r\u00e9gime encadrant la captation et le\ntraitement des donn\u00e9es recueillies depuis un a\u00e9ronef dans certaines zones , arr\u00eat\u00e9 qui est consultable\nen ligne.\nConform\u00e9ment au r\u00e8glement europ\u00e9en n\u00b0 376/2014 concernant les comptes rendus, l'analyse et le\nsuivi d'\u00e9v\u00e9nements dans l'aviation civile, l'op\u00e9rateur devra notifier aupr\u00e8s de la DSAC\nterritorialement comp\u00e9tente tout incident/accident survenu au cours de l'exploitation. Pour ce\nfaire il convient d'utiliser le document disponible sur le site du minist\u00e8re \u00e0 l'adresse suivante :\nhttps://www.ecologie.gouv.fr/notifier-incident.\n26_Pr\u00e9f_Pr\u00e9fecture de la Dr\u00f4me - 26-2024-11-14-00003 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral en date du 14 novembre 2024 portant autorisation de\nsurvol \u00e0 basse hauteur au-dessus des zones \u00e0 forte densit\u00e9, des villes ou autres agglom\u00e9rations (\"vol agglo\") \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 \"HELITEL\" pour\nla p\u00e9riode du 15 novembre 2024 au 15 novembre 2026\n64\n26_Pr\u00e9f_Pr\u00e9fecture de la Dr\u00f4me\n26-2024-11-14-00004\nArrete prefectoral MHSP PROMO 4 d\u00e9cembre\n2024\n26_Pr\u00e9f_Pr\u00e9fecture de la Dr\u00f4me - 26-2024-11-14-00004 - Arrete prefectoral MHSP PROMO 4 d\u00e9cembre 2024 65\nExPR\u00c9FET ...DE LA DR\u00d4MEL'iberte'Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\nARR\u00caT\u00c9 PR\u00c9FECTORAL N\u00ba\u202f \nACCORDANT LA M\u00c9DAILLE D'HONNEUR DES SAPEURS-POMPIERS\nPROMOTION DU 4 DECEMBRE 2024\nLe pr\u00e9fet de la Dr\u00f4me\nChevalier de la L\u00e9gion d'Honneur\nOfficier de l'ordre national du M\u00e9rite\nVU le code g\u00e9n\u00e9ral des collectivit\u00e9s territoriales ;\nVU le code de la s\u00e9curit\u00e9 int\u00e9rieure ;\nVU le d\u00e9cret n\u00b0 90-850 du 25 septembre 1990 modifi\u00e9 relatif aux dispositions communes \u00e0 l'ensemble des sapeurs-pompiers\nprofessionnels ;\nVU le d\u00e9cret n\u00b0 2019-468 du 16 mai 2019 modifiant le d\u00e9cret n\u00b0 2017-1155 du 10 juillet 2017 relatif \u00e0 la m\u00e9daille d'honneur des sapeurs-\npompiers ;\nVU le d\u00e9cret n\u00b0 2017-1155 du 10 juillet 2017 relatif \u00e0 la m\u00e9daille d'honneur des sapeurs-pompiers ; \nVU le d\u00e9cret NOR IOMA2319665D du 13 juillet 2023 portant nomination de M. Thierry DEVIMEUX, pr\u00e9fet de la Dr\u00f4me ;\nVU les dossiers de candidature transmis par Monsieur le Directeur d\u00e9partemental des services d'incendie et de secours de la Dr\u00f4me ;\nSUR proposition de monsieur le secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture de la Dr\u00f4me ;\nARR\u00caTE\nArticle 1 : La m\u00e9daille d'honneur des sapeurs-pompier est d\u00e9cern\u00e9e aux personnes suivantes :\nM\u00c9DAILLE GRAND OR :\n- Monsieur Jacques BODET, Adjudant-chef volontaire au CIS de Pierrelatte\n- Monsieur Christophe DUSSERRE, Sergent-chef volontaire au CIS de Dieulefit\n- Monsieur Jean-Christoph FIESS, Capitaine volontaire au CIS de Val de Berre\n- Monsieur Luc LANDENWETSCH, Lieutenant volontaire au CIS de Val de Berre\n- Monsieur Alain REYNIER, Lieutenant volontaire au CIS de Mirabel-aux-Baronnies\n- Monsieur Patrick SERRET, Lieutenant volontaire au CIS de Saint-Maurice-sur-Eygues\nM\u00c9DAILLE OR :\n- Monsieur St\u00e9phane BAULIER, Adjudant-chef professionnel au CTA/CODIS de Valence\n- Monsieur Bernard BENISTRAND, Sergent-chef volontaire au CIS Le Ch\u00e2telard\n- Monsieur Roland BOULANGER, Adjudant-chef professionnel au CSP de Valence\n- Monsieur Yann BRENIER, Adjudant-chef volontaire au CIS La Valloire\n- Monsieur Olivier COTTON, Caporal-chef volontaire au CIS de Saint-Barth\u00e9l\u00e9my-en-Vals\n- Monsieur Daniel COURBY, Caporal-chef volontaire au CIS de Saint-Barth\u00e9l\u00e9my-en-Vals\n- Monsieur Pascal DEFAY, Caporal-chef volontaire au CIS La Raye\n- Monsieur Fabrice DORILLE, Lieutenant volontaire au CIS de Gr\u00e2ne\n- Monsieur Florent DYE, Sergent-chef professionnel au CSP de Valence\n- Monsieur Herv\u00e9 GABION, Lieutenant-colonel professionnel \u00e0 l'\u00e9tat-major du SDIS26\n- Monsieur Fr\u00e9d\u00e9ric GLEIZE, Lieutenant volontaire au CIS de Beaumont-l\u00e8s-Valence\n- Monsieur Vincent JONOT, Adjudant-chef volontaire au CIS de Tain-l'Hermitage\n- Monsieur J\u00e9r\u00f4me RAMBAUD, Capitaine volontaire au CIS de La Chapelle-en-Vercors\n- Monsieur Richard REYNAUD, Adjudant-chef volontaire au CIS de Saint-Jean-en-Royans\n- Monsieur Herv\u00e9 ROUX, Adjudant-chef volontaire au CIS La Raye\n- Monsieur Serge TROUSLOT, Adjudant-chef volontaire au CSP de Dieulefit\n- Monsieur Didier VALETTE, Adjudant professionnel au CSP de Mont\u00e9limar\n- Monsieur Franck VALLENTIN, Lieutenant volontaire au CIS La Valloire\n3 boulevard Vauban\n26030 VALENCE CEDEX9\nT\u00e9l. : 04 75 79 28 00\nM\u00e9l. : prefecture@drome.gouv.fr\nwww.drome.gouv.fr\n1/2\nPr\u00e9fecture de la Dr\u00f4me\nCabinet\npref-decorations@drome.gouv.fr\n26_Pr\u00e9f_Pr\u00e9fecture de la Dr\u00f4me - 26-2024-11-14-00004 - Arrete prefectoral MHSP PROMO 4 d\u00e9cembre 2024 66\nM\u00c9DAILLE D'ARGENT :\n- Monsieur David BOVET, Caporal-chef professionnel au CSP de Saint-Marcel-l\u00e8s-Valence\n- Monsieur Guillaume BRINGUIER, Adjudant-chef volontaire au CIS de Grignan\n- Madame Marina DRIQUERT, Adjudante volontaire au CSP de Saint-Marcel-l\u00e8s-Valence\n- Monsieur Aur\u00e9lien CASSANY, Sergent-chef professionnel au CSP de Valence\n- Monsieur Romain CAVROT, Adjudant volontaire au CIS de Saint-Rambert-d'Albon\n- Madame Ang\u00e9lique CESMAT, Sergente volontaire au CIS de Saint-Jean-en-Royans\n- Monsieur Franck CHARLES, Sapeur 1\u00e8re classe volontaire au CIS de Beaumont-l\u00e8s-Valence\n- Madame Isabelle CHARVIN, Sergente-cheffe volontaire au CIS Val de Berre\n- Monsieur Germinal COIRO, Capitaine professionnel au Groupement centre du SDIS26\n- Monsieur Matthieu COUIX, Adjudant-chef volontaire au CIS de Saint-Rambert-d'Albon\n- Madame Julie ETIMBRE, Sergente professionnelle au CSP de Mont\u00e9limar\n- Monsieur Alexandre EYNARD, Sapeur 1\u00e8re classe volontaire au CSP de Mont\u00e9limar\n- Monsieur Julien FOMBONNE, Sergent-chef professionnel au CSP de Saint-Marcel-l\u00e8s-Valence\n- Monsieur Lo\u00efc GAUTHIER, Lieutenant volontaire au CIS de S\u00e9deron\n- Monsieur Amaury LEGER, Adjudant-chef volontaire au CIS de Hauterives\n- Madame Audrey LEOPOLD, Sergente-cheffe volontaire au CIS de Val de Berre\n- Monsieur Ludovic MAILLO, Commandant professionnel \u00e0 l'\u00e9tat-major du SDIS26\n- Monsieur Maxime PAPA, Adjudant-chef volontaire au CIS de Beaumont-l\u00e8s-Valence\n- Monsieur Denis PELLISSIER, Sapeur 1\u00e8re classe volontaire au CIS de Vassieux-en-Vercors\n- Madame Marie-Chantal PELLISSIER, Adjudante-cheffe volontaire au CIS de Vassieux-en-Vercors\n- Monsieur J\u00e9r\u00f4me PROHET, Caporal-chef volontaire au CIS de Barberolle\n- Madame Nad\u00e8ge RANCON, Sergente-cheffe volontaire au CIS de Sainte-Jalle\n- Monsieur Guillaume RECOUVROT, Sapeur 1\u00e8re classe volontaire au CIS de Pierrelatte\n- Monsieur William SUBTIL, Infirmier-chef volontaire au CIS de Saint-Vallier\nM\u00c9DAILLE DE BRONZE :\n- Monsieur Quentin ALLOIX, Caporal-chef professionnel au CSP de Saint-Marcel-l\u00e8s-Valence\n- Madame Juliette ARCIS, Sergente volontaire au CSP de Saint-Marcel-l\u00e8s-Valence\n- Monsieur Romain BARONI, Sapeur 1\u00e8re classe volontaire au CIS de S\u00e9deron\n- Monsieur Maxime BESSO, Caporal-chef volontaire au CIS de Gr\u00e2ne\n- Monsieur Florian BONIN, Caporal-chef volontaire au CIS de Saint-Vallier\n- Monsieur Yann CERDAN, Caporal-chef volontaire au CIS de Vassieux-en-Vercors\n- Madame Amanda CHESN\u00c9, Sergente volontaire au CIS de Marsanne\n- Monsieur Ga\u00ebtan DUPLAT, Sapeur 1\u00e8re classe volontaire au CIS de Saulce-sur-Rh\u00f4ne\n- Monsieur Gahitan FAUST, Sergent volontaire au CIS La Valloire\n- Madame Sabrina FOURNIER, Caporale-cheffe volontaire au CIS de Mollans-sur-Ouv\u00e8ze\n- Monsieur Herv\u00e9 GARCIN, Sergent volontaire au CIS Le Ch\u00e2telard\n- Monsieur Maximilien GIRARD, Sergent volontaire au CIS de S\u00e9deron\n- Madame Chrystelle GURBALA, Sergente volontaire au CIS de Saint-Uze\n- Monsieur Ghislain HILAIRE, Sergent volontaire au CIS de Tulette\n- Monsieur Florian LE BORGNE ZILLI, Sergent volontaire au CIS de Grignan\n- Monsieur J\u00e9r\u00e9my LEPOT, Lieutenant professionnel au CSP de Romans-sur-Is\u00e8re\n- Monsieur Fr\u00e9d\u00e9ric MANTEL, Caporal professionnel au CSP de Mont\u00e9limar\n- Monsieur Melvine MATIGNIAN, Sergent volontaire au CIS La Valloire\n- Monsieur Mathieu MERINDOL, Sergent volontaire au CIS de Pierrelatte\n- Monsieur Florent MICHAL, Sapeur 1\u00e8re classe volontaire au CIS de Saint-Jean-en-Royans\n- Monsieur Romain ONCINS, Caporal volontaire au CIS de La B\u00e9gude-de-Mazenc\n- Monsieur Herv\u00e9 PAQUE, Sergent-chef volontaire au CIS de Beaufort-sur-Gervanne\n- Madame Nolwenn PLANCOT, Infirmi\u00e8re volontaire au CIS de Sauzet\n- Madame Flora POINT, Caporale volontaire au CSR de Nyons\n- Madame Sandrine QUENECH DE QUIVILLIC, Caporale volontaire au CIS de Montbrun-les-Bains\n- Monsieur Fran\u00e7ois RICHAUD, Sergent volontaire au CIS de S\u00e9deron\n- Monsieur Axel SAVIN, Caporal-chef volontaire au CIS de Tain-l'Hermitage\n- Madame Julie SIMON, Caporale-cheffe volontaire au CSP de Romans-sur-Is\u00e8re\n- Monsieur Maxime TORCHY, Sergent volontaire au CIS de Chabeuil\n- Monsieur Lilian VADON, Caporal-chef volontaire au CIS de La B\u00e9gude-de-Mazenc\n- Monsieur Fabien VEYRET, Sergent volontaire au CSP de Romans-sur-Is\u00e8re\n- Monsieur Florian VINCENT, Caporal-chef volontaire au CIS de Buis-les-Baronnies\nArticle 2 : Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours contentieux devant le tribunal administratif de Grenoble (2 place de Verdun \u2013 B.P.\n1135 \u2013 38022 GRENOBLE CEDEX 1) dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa publication.\nArticle 3 : Monsieur le secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture de la Dr\u00f4me et Monsieur le Directeur D\u00e9partemental des Services d'Incendie et de\nSecours sont charg\u00e9s, chacun en ce qui les concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 qui sera publi\u00e9 au recueil des actes administratifs.\nFait \u00e0 Valence, le 14 novembre 2024\nPour le Pr\u00e9fet, et par d\u00e9l\u00e9gation \nle Secr\u00e9taire G\u00e9n\u00e9ral\nsign\u00e9 :\nCyril MOREAU\n3 boulevard Vauban\n26030 VALENCE CEDEX9\nT\u00e9l. : 04 75 79 28 00\nM\u00e9l. : prefecture@drome.gouv.fr\nwww.drome.gouv.fr\n2/2\n26_Pr\u00e9f_Pr\u00e9fecture de la Dr\u00f4me - 26-2024-11-14-00004 - Arrete prefectoral MHSP PROMO 4 d\u00e9cembre 2024 67\n84_DRPJJCE_Direction r\u00e9gionale de la protection\njudiciaire de la jeunesse Centre-Est\n26-2024-11-13-00001\nArr\u00eat\u00e9 de tarification 2024 du Centre\nd'H\u00e9bergement Diversifi\u00e9 de Valence\n84_DRPJJCE_Direction r\u00e9gionale de la protection judiciaire de la jeunesse Centre-Est - 26-2024-11-13-00001 - Arr\u00eat\u00e9 de tarification 2024\ndu Centre d'H\u00e9bergement Diversifi\u00e9 de Valence 68\nPR\u00c9FET ...DE LA DROMELibert\u00e9\u00c9palit\u00e9Fraternuit\u00e9\n3, Boulevard VAUBAN \n26 030 VALENCE CEDEX9 \nT\u00e9l : 04 75 79 28 00 \nM\u00e9l : prefecture@drome.gouv.fr \nwww.drome.gouv.fr \n \n \n \nARR\u00caT\u00c9 PR\u00c9FECTORAL N\u00b0 26-2024-11-13-00001 \nPORTANT SUR LE PRIX DE LA JOURN\u00c9E 2024 CONCERNANT LE CENTRE \nD'HEBERGEMENT DIVERSIFIE DE VALENCE RELEVANT DU SECTEUR ASSOCIATIF \nHABILITE JUSTICE POUR LE DEPARTEMENT DE LA DROME \nLe Pr\u00e9fet de la Dr\u00f4me \nOfficier de l'Ordre National du M\u00e9rite \nChevalier de la L\u00e9gion d'honneur \nChevalier du M\u00e9rite agricole \nChevalier des Arts et des Lettres \n \nVU le code de l'action sociale et des familles et notamment : \n- les articles L.314-1 et suivants relatifs aux dispositions financi\u00e8res applicables aux \u00e9tablissements et \nservices sociaux et m\u00e9dico-sociaux ; \n- les articles R.314 -1 et suivants relatifs \u00e0 la gestion budg\u00e9tair e, comptable et financi\u00e8re, et aux \nmodalit\u00e9s de financement et de tarification des \u00e9tablissements et services sociaux et m\u00e9dico-sociaux \n\u00e9num\u00e9r\u00e9s au I de l'article L.312-1 du m\u00eame code ; \n- l'article R. 314-126 relatif au mode de tarification des prestations fournies par les \u00e9tablissements et \nservices dont le financement est assur\u00e9 exclusivement par le budget de l'Etat ; \n- les articles R.314-106 \u00e0 R. 314-110 ; \n \nVU le code de la justice p\u00e9nale des mineurs, notamment ses articles R. 241-3 \u00e0 R. 241-9 ; \n \nVU le d\u00e9cret du 13 juillet 2023 portant nomination de Monsieur Thierry DEVIMEUX, Pr\u00e9fet de la \nDr\u00f4me, \u00e0 compter du 21 ao\u00fbt 2023 ; \n \nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 19 novembre 2007 portant autorisation de transformation et extension du \nCentre d'H\u00e9bergement Diversifi\u00e9 \u00ab Puygiron \u00bb g\u00e9r\u00e9 par l'Association D\u00e9partementale pour la \nSauvegarde de l'Enfance et l'Adolescence \n \nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 26 novembre 2015 portant habilitation du Centre d'H\u00e9bergement Diversifi\u00e9 \n(CHD) Valence au titre du d\u00e9cret n\u00b088 -949 du 6 octobre 1988 modifi\u00e9 relatif \u00e0 l'habilitation des \npersonnes physiques, \u00e9tablissements, services ou organismes publics ou priv\u00e9s auxquels l'autorit\u00e9 \njudiciaire confie habituellement des mineurs ou l'ex\u00e9cution des mesures les concernant \n \nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2 6-2023-08-21-00004 du 21 Ao\u00fbt 2023 portant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0 \nMonsieur Cyril MOREAU, administrateur de l'Etat de premier grade, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture \nde la Dr\u00f4me, Sous-pr\u00e9fet de l'arrondissement de Valence ; \nDirection Interr\u00e9gionale de la \nProtection Judiciaire de la \nJeunesse Centre Est \n84_DRPJJCE_Direction r\u00e9gionale de la protection judiciaire de la jeunesse Centre-Est - 26-2024-11-13-00001 - Arr\u00eat\u00e9 de tarification 2024\ndu Centre d'H\u00e9bergement Diversifi\u00e9 de Valence 69\n3, Boulevard VAUBAN \n26 030 VALENCE CEDEX9 \nT\u00e9l : 04 75 79 28 00 \nM\u00e9l : prefecture@drome.gouv.fr \nwww.drome.gouv.fr \n \n \nVU la circulaire du 16 Juillet 2024 relative \u00e0 la campagne budg\u00e9taire 202 4 des \u00e9tablissements et \nservices concourant \u00e0 la mission de protection judiciaire de la jeunesse ; \n \nVU le courrier transmis le 30 octobre 2023 et par lequel la personne ayant qualit\u00e9 pour repr\u00e9senter \nle Centre d'Hebergement Diversifi\u00e9 de Valence a adress\u00e9 ses propositions budg\u00e9taires et ses annexes \npour l'exercice 2024 ; \n \nVU les rapports de tarification adress\u00e9s \u00e0 l'association le 16 avril 2024 et le 13 Ao\u00fbt 2024 ; \n \nSUR RAPPORT de Madame la Directrice interr\u00e9gionale de la protection judiciaire de la jeunesse Centre-\nEst \n \nSUR PROPOSITION de Monsieur le Secr\u00e9taire G\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture de la Dr\u00f4me \n \nARR\u00caTE \n \nArticle 1er : Pour l'exercice budg\u00e9taire 2024, les recettes et les d\u00e9penses pr\u00e9visionnelles du Centre \nd'H\u00e9bergement Diversifi\u00e9 de Valence, situ\u00e9 7-9 rue Lesage \u00e0 Valence , g\u00e9r\u00e9 par l'association \nD\u00e9partementale de la Sauvegarde de l'Enfance et l'Adolescence de la Dr\u00f4me sont autoris\u00e9es comme \nsuit : \n \n \nGroupes fonctionnels Montants en \nEuros Total en Euros \nD\u00e9penses \nGroupe I : D\u00e9penses aff\u00e9rentes \u00e0 \nl'exploitation courante 112 879,00 \u20ac \n590 806,75 \u20ac Groupe II : D\u00e9penses aff\u00e9rentes au \npersonnel 368 567,31 \u20ac \nGroupe III : D\u00e9penses aff\u00e9rentes \u00e0 \nla structure 109 360,44 \u20ac \nReprise r\u00e9sultat Reprise du r\u00e9sultat exc\u00e9dentaire \n2022 31 218,18 \u20ac \n590 806,75 \u20ac \nRecettes \nGroupe I : Produits de la tarification 558 783,57 \u20ac \nGroupe II : Autres produits relatifs \u00e0 \nl'exploitation 0 00 \u20ac \nGroupe III : Produits financiers et \nproduits non encaissables 805,00\u20ac \n \nArticle 2 : Pour l'exercice budg\u00e9taire 2024, le prix de journ\u00e9e moyen par jeune est fix\u00e9 \u00e0 179,04 \u20ac \n\u00e0 compter du 1er janvier 2024. \n84_DRPJJCE_Direction r\u00e9gionale de la protection judiciaire de la jeunesse Centre-Est - 26-2024-11-13-00001 - Arr\u00eat\u00e9 de tarification 2024\ndu Centre d'H\u00e9bergement Diversifi\u00e9 de Valence 70\n3, Boulevard VAUBAN \n26 030 VALENCE CEDEX9 \nT\u00e9l : 04 75 79 28 00 \nM\u00e9l : prefecture@drome.gouv.fr \nwww.drome.gouv.fr \n \n \nArticle 3 : Le prix de journ\u00e9e moyen 2024 (179,04 \u20ac) continuera d'\u00eatre applicable \u00e0 compter du 1er \njanvier 2025 jusqu'\u00e0 la date d'effet de l'arr\u00eat\u00e9 fixant la tarification 202 5 des prestations du centre \nd'h\u00e9bergement diversifi\u00e9. \n \nArticle 4 : En applica tion de l'article R. 351 -15 du code de l'action sociale et des f amilles, les \nrecours dirig\u00e9s contre le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 doivent \u00eatre port\u00e9s devant le tribunal interr\u00e9gional de la \ntarification sanitaire et sociale sis Cour administrative d'appel de Lyon, 184, rue Dug uesclin, Lyon \n3\u00e8me dans le d\u00e9lai d'un mois \u00e0 compter de la date de publication de la d\u00e9cision attaqu\u00e9e ou, \u00e0 l'\u00e9gard \ndes personnes et organismes auxquels elle est notifi\u00e9e, \u00e0 compter de la date de notification. \n \nArticle 5 : Une ampliation du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera notifi\u00e9e au service concern\u00e9. \n \nArticle 6 : Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture de la \nDr\u00f4me. \n \nArticle 7 : Le Secr\u00e9taire G\u00e9n\u00e9ral de la Pr\u00e9fecture de la Dr\u00f4me et la Directrice Interr\u00e9gionale de la \nProtection Judiciaire de la jeunesse Centre -Est sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, de \nl'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9. \n \n \nFait \u00e0 Valence, \nle 13/11/2024 \nSign\u00e9 \nPour le Pr\u00e9fet, et par d\u00e9l\u00e9gation, \nLe Secr\u00e9taire G\u00e9n\u00e9ral, \nCyril MOREAU \n \n84_DRPJJCE_Direction r\u00e9gionale de la protection judiciaire de la jeunesse Centre-Est - 26-2024-11-13-00001 - Arr\u00eat\u00e9 de tarification 2024\ndu Centre d'H\u00e9bergement Diversifi\u00e9 de Valence 71\n84_DRPJJCE_Direction r\u00e9gionale de la protection\njudiciaire de la jeunesse Centre-Est\n26-2024-11-13-00002\nArr\u00eat\u00e9 de tarification 2024 du Centre Educatif\nFerm\u00e9 de Valence\n84_DRPJJCE_Direction r\u00e9gionale de la protection judiciaire de la jeunesse Centre-Est - 26-2024-11-13-00002 - Arr\u00eat\u00e9 de tarification\n2024 du Centre Educatif Ferm\u00e9 de Valence 72\nPR\u00c9FET ...DE LA DROMELibert\u00e9\u00c9palit\u00e9Frateruit\u00e9\n3, Boulevard VAUBAN \n26 030 VALENCE CEDEX9 \nT\u00e9l : 04 75 79 28 00 \nM\u00e9l : prefecture@drome.gouv.fr \nwww.drome.gouv.fr \n \n \n \nARR\u00caT\u00c9 PR\u00c9FECTORAL N\u00b0 26-2024-11-13-00002 \nPORTANT SUR LE PRIX DE LA JOURN\u00c9E 2024 CONCERNANT LE CENTRE \u00c9DUCATIF \nFERM\u00c9 DE VALENCE RELEVANT DU SECTEUR ASSOCIATIF HABILITE JUSTICE POUR \nLE DEPARTEMENT DE LA DROME \n \nLe Pr\u00e9fet de la Dr\u00f4me \nOfficier de l'Ordre National du M\u00e9rite \nChevalier de la L\u00e9gion d'honneur \nChevalier du M\u00e9rite agricole \nChevalier des Arts et des Lettres \n \n \nVU le Code de la Justice P\u00e9nale des Mineurs, notamment ses articles R. 241-3 \u00e0 R. 241-9 ; \n \nVU le code de l'action sociale et des familles et notamment : \n- les articles L.314-1 et suivants relatifs aux dispositions financi\u00e8res applicables aux \u00e9tablissements et \nservices sociaux et m\u00e9dico-sociaux ; \n- les articles R.314 -1 et suivants relatifs \u00e0 la gestion budg\u00e9taire, comptable et financi\u00e8re, et aux \nmodalit\u00e9s de financement et de tarification des \u00e9tablissements et services sociaux et m\u00e9dico -sociaux \n\u00e9num\u00e9r\u00e9s au I de l'article L.312-1 du m\u00eame code ; \n- l'article R. 314-126 relatif au mode de tarification des prestations fournies par les \u00e9tablissements et \nservices dont le financement est assur\u00e9 exclusivement par le budget de l'Etat ; \n- les articles R.314-106 \u00e0 R. 314-110 relatif \u00e0 la dotation globale de financement ; \n \nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral en date du 30 d\u00e9cembre 2014 portant autorisation d 'extension de \nl'\u00e9tablissement d\u00e9nomm\u00e9 du centre \u00e9ducatif ferm\u00e9 de Valence , situ \u00e9 Chemin des Riviers \u2013 26000 \nValence et g\u00e9r\u00e9 par l'Association D\u00e9partementale pour la Sauvegarde de l'Enfance et de l'Adolescence \nde la Dr\u00f4me. \n \n \n \nDirection Interr\u00e9gionale de la \nProtection Judiciaire de la \nJeunesse Centre Est \n84_DRPJJCE_Direction r\u00e9gionale de la protection judiciaire de la jeunesse Centre-Est - 26-2024-11-13-00002 - Arr\u00eat\u00e9 de tarification\n2024 du Centre Educatif Ferm\u00e9 de Valence 73\n3, Boulevard VAUBAN \n26 030 VALENCE CEDEX9 \nT\u00e9l : 04 75 79 28 00 \nM\u00e9l : prefecture@drome.gouv.fr \nwww.drome.gouv.fr \n \n \nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral en date du 30 ao\u00fbt 2016 portant habilitation le centre \u00e9ducatif ferm\u00e9 de \nValence, au titre du d\u00e9cret n\u00b0 88 -949 du 6 octobre 1988 modifi\u00e9 relatif \u00e0 l'h abilitation des personnes \nphysiques, \u00e9tablissements, services ou organismes publics ou priv\u00e9s auxquels l'autorit\u00e9 judiciaire \nconfie habituellement des mineurs ou l'ex\u00e9cution des mesures les concernant \n \nVU le d\u00e9cret du 21 juillet 2023 portant nomination de Monsieur Thierry DEVIMEUX, Pr\u00e9fet de la Dr\u00f4me, \n\u00e0 compter du 21 ao\u00fbt 2023 ; \n \nVu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 26 -2023-08-02-00001 du 2 Ao\u00fbt 2023 portant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0 \nMonsieur Cyril MOREAU, Secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture de la Dr\u00f4me, sous-pr\u00e9fet de Valence ; \n \nVU la circulaire du 16 Juillet 2024 relative \u00e0 la campagne budg\u00e9taire 2024 des \u00e9tablissements et services \nconcourant \u00e0 la mission de protection judiciaire de la jeunesse ; \n \nVU le courrier transmis le 30 octobre 2023 et par lequel la personne ayant qualit\u00e9 pour repr\u00e9senter le \nCENTRE \u00c9DUCATIF FERM\u00c9 DE VALENCE a adress\u00e9 ses proposit ions budg\u00e9taires et ses annexes pour \nl'exercice 2024 ; \n \nVU les rapports de tarification adress\u00e9s \u00e0 l'association le 10 Avril 2024 et le 13 Aout 2024. \n \nSUR RAPPORT de Madame la Directrice interr\u00e9gionale de la protection judiciaire de la jeunesse Centre-\nEst \n \nSUR PROPOSITION de Monsieur le Secr\u00e9taire G\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture de la Dr\u00f4me \n \n \nARR\u00caTE \n \nArticle 1er : Pour l'exercice budg\u00e9taire 2024, les recettes et d\u00e9penses pr\u00e9visionnelles du centre \n\u00e9ducatif ferm\u00e9 de Valence , situ \u00e9 Chemin des Riviers \u2013 26000 Valence, g\u00e9r\u00e9 par l'Association \nD\u00e9partementale de la Sauvegarde de l'Enfance et l'Adolescence de la Dr\u00f4me sont autoris\u00e9es comme \nsuit : \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n \n84_DRPJJCE_Direction r\u00e9gionale de la protection judiciaire de la jeunesse Centre-Est - 26-2024-11-13-00002 - Arr\u00eat\u00e9 de tarification\n2024 du Centre Educatif Ferm\u00e9 de Valence 74\n3, Boulevard VAUBAN \n26 030 VALENCE CEDEX9 \nT\u00e9l : 04 75 79 28 00 \nM\u00e9l : prefecture@drome.gouv.fr \nwww.drome.gouv.fr \n \n Groupes fonctionnels Montants en Euros Total en Euros \nD\u00e9penses \nGroupe I : D\u00e9penses aff\u00e9rentes \u00e0 \nl'exploitation courante 199 491,00 \u20ac \n2 210 493,59 \u20ac Groupe II : D\u00e9penses aff\u00e9rentes au \npersonnel 1 587 808,77 \u20ac \nGroupe III : D\u00e9penses aff\u00e9rentes \u00e0 la \nstructure 423 193,82 \u20ac \nReprise r\u00e9sultat Reprise du r\u00e9sultat exc\u00e9dentaire 2022 41 502,33 \u20ac \nRecettes \nGroupe I : Produits de la tarification 2 141 707,26 \u20ac \n2 210 493,59 \u20ac \nGroupe II : Autres produits relatifs \u00e0 \nl'exploitation 1 599,00 \u20ac \nGroupe III : Produits financiers et \nproduits non encaissables 25 685,00 \u20ac \n \nArticle 2 : La dotation globale de financement , applicable \u00e0 compter du 1er janvier 202 4, du Centre \nEducatif Ferm\u00e9 de Valence est fix\u00e9e \u00e0 2 141 707,26 \u20ac. \n \nArticle 3 : Le r\u00e8glement de cette dotation sera effectu\u00e9 par fractions forfaitaires, \u00e0 \u00e9ch\u00e9ance fixe, le 20 \ndu mois ou le dernier jour ouvr\u00e9 pr\u00e9c\u00e9dent. \n \nArticle 4 : En application de l'article R. 351 -15 du Code de l'Action S ociale et des Familles, les recours \ndirig\u00e9s contre le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 doivent \u00eatre port\u00e9s devant le tribunal interr\u00e9gional de la tarification \nsanitaire et sociale sis Cour administrative d'appel de Lyon, 184, rue Duguesclin, Lyon 3\u00e8me dans le \nd\u00e9lai d'un mois \u00e0 compter de la date de publication de la d\u00e9cision attaqu\u00e9e ou, \u00e0 l'\u00e9gard des personnes \net organismes auxquels elle est notifi\u00e9e, \u00e0 compter de la date de notification. \n \nArticle 5 : Le secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture et l a directrice interr\u00e9gionale de la protection judiciaire \nde la jeunesse Centre-Est sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 \nqui sera notifi\u00e9 au Centre Educatif Ferm\u00e9 de Valence et publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de \nla pr\u00e9fecture de la Dr\u00f4me. \n \nFait \u00e0 Valence, le 13/11/2024 \nSign\u00e9 \nPour le Pr\u00e9fet, et par d\u00e9l\u00e9gation, \nLe Secr\u00e9taire G\u00e9n\u00e9ral \nCyril MOREAU \n \n84_DRPJJCE_Direction r\u00e9gionale de la protection judiciaire de la jeunesse Centre-Est - 26-2024-11-13-00002 - Arr\u00eat\u00e9 de tarification\n2024 du Centre Educatif Ferm\u00e9 de Valence 75","date":"2024-11-18","first_seen_on":"2025-09-12T19:17:17+00:00","id":"95be5f6687ba9cc22ceec3ec2b1a592e98372f8cadd14c9904eba4d0efdf9733","name":"RAA N\u00b0 26-2024-318 DU 18 NOVEMBRE 2024","pdf_creation_date":"2024-11-18T01:00:18+00:00","pdf_modification_date":"2024-11-18T07:05:33+00:00","timezone":"Europe/Paris","url":"https://www.drome.gouv.fr/contenu/telechargement/30509/203457/file/RAA%20N%C2%B0%2026-2024-318.pdf"}