{"administration":"pref83","administration_name":"Pr\u00e9fecture du Var","content":"VAR\nRECUEIL DES ACTES\nADMINISTRATIFS SP\u00c9CIAL\n(NOMINATIFS)\nN\u00b083-2025-157\nPUBLI\u00c9 LE  2 MAI 2025\nSommaire\nSecr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ral commun d\u00e9partemental / Direction du SGCD\n83-2025-04-11-00008 - Acte de r\u00e9siliation de la convention d'utilisation\nN\u00b0083-2023-0003 (2 pages) Page 3\n83-2025-04-11-00011 - Convention d'utilisation N\u00b0 083-2025-0029 (7 pages) Page 6\n83-2025-04-11-00010 - Convention d'utilisation N\u00b0083-2025-0030 (7 pages) Page 14\n2\nSecr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ral commun d\u00e9partemental\n83-2025-04-11-00008\nActe de r\u00e9siliation de la convention d'utilisation\nN\u00b0083-2023-0003\nSecr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ral commun d\u00e9partemental - 83-2025-04-11-00008 - Acte de r\u00e9siliation de la convention d'utilisation N\u00b0083-2023-0003 3\nREPUBLIQUE FRANCAISE\n-:- :- :-\nPREFECTURE DU VAR\n-:- :- :-\nACTE DE RESILIATION\nDE LA CONVENTION D'UTILISATION \nn\u00b0083-2023-0003\n-:- :- :-\nLe 11 avril 2025\nLes soussign\u00e9s :\n1\u00b0-  L'administration  charg\u00e9e  du  Domaine,  repr\u00e9sent\u00e9e  par  Monsieur  Jean-Michel  \nBLANCHARD, Directeur d\u00e9partemental des finances publiques du Var, dont les bureaux sont  \n\u00e0 TOULON cedex (83056), Place Besagne \u2013 Centre Mayol, CS 91409, stipulant en vertu de la  \nd\u00e9l\u00e9gation de signature du pr\u00e9fet qui lui a \u00e9t\u00e9 consentie par arr\u00eat\u00e9 n \u00b0 2023/58/MCI du 21 Ao\u00fbt  \n2023, ci-apr\u00e8s d\u00e9nomm\u00e9e le propri\u00e9taire,\nD'une part,\n2\u00b0-  L'Institution  de  gestion  sociale  des  arm\u00e9es  (IGESA),  \u00e9tablissement  public  \u00e0  caract\u00e8re \nindustriel et commercial immatricul\u00e9 au RCS de Bastia sous le num\u00e9ro 180 090 060, dont le  \nsi\u00e8ge est \u00e0 Bastia (20293), Caserne Saint-Joseph, rue du Lieutenant-Colonel Pierre Chiarelli,  \nrepr\u00e9sent\u00e9e par Monsieur Hugues DE LA GIRAUDIERE, Directeur G\u00e9n\u00e9ral nomm\u00e9 \u00e0 cette  \nfonction pour une dur\u00e9e de  4 ans aux termes d'un arr\u00eat\u00e9 du minist\u00e8re des arm\u00e9es en date du 27  \nao\u00fbt 2024, ci-apr\u00e8s d\u00e9nomm\u00e9e l'utilisateur,\nD'autre part,\nSe sont pr\u00e9sent\u00e9s devant nous, pr\u00e9fet du d\u00e9partement du Var et ont convenus du dispositif  \nsuivant :\n                                                                       \nR\u00e9siliation de la convention n\u00b0083-2023-003 Terrain La Cride \u00e0 Sanary                                                1\nSecr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ral commun d\u00e9partemental - 83-2025-04-11-00008 - Acte de r\u00e9siliation de la convention d'utilisation N\u00b0083-2023-0003 4\n OBJET\nPar courrier du 2 ao\u00fbt 2024, le directeur g\u00e9n\u00e9ral adjoint de l'IGESA a sollicit\u00e9 la r\u00e9siliation de  \nla convention d'utilisation n\u00b0083-2023-0003 pour la mise \u00e0 disposition du camping d\u00e9nomm\u00e9  \n\u00ab Terrain de la Cride \u2013 Ouvrage A  \u00bb, sis \u00e0 Sanary (83110), chemin de Beaucours, lieu-dit La  \nGorguette.\nConform\u00e9ment  aux  articles  R.2313-1  \u00e0  R.2313-5  du  Code  G\u00e9n\u00e9ral  de  la  Propri\u00e9t\u00e9  des \nPersonnes Publiques, il est mis fin \u00e0 la convention d'utilisation d'utilisation n\u00b0083-2023-0003,  \nsign\u00e9e le 14 mars 2023.\nARTICLE UNIQUE\nLa pr\u00e9sente convention prend fin de plein droit \u00e0 la date de signature du pr\u00e9sent acte.\nA cette date, l'immeuble d\u00e9nomm\u00e9 \u00ab   Terrain de la Cride \u2013 Ouvrage A  \u00bb, identifi\u00e9 dans chorus \nRE-Fx  sous  le  num\u00e9ro  de  site  159601  revient  dans  le  p\u00e9rim\u00e8tre  de  l'\u00c9tat  pour  remise  \u00e0 \ndisposition des Arm\u00e9es, minist\u00e8re de tutelle de l'IGESA.\n***                                                                        \nUn exemplaire du pr\u00e9sent acte est conserv\u00e9 \u00e0 la pr\u00e9fecture.\nAnnexe 1 \u2013 Courrier de l'IGESA du 2 ao\u00fbt 2024 \nLe repr\u00e9sentant du service utilisateur, Le repr\u00e9sentant de l'administration\nLe directeur g\u00e9n\u00e9ral charg\u00e9e du domaine.\n        Sign\u00e9 Le DDFIP du VAR\nHugues de LA GIRAUDI\u00c8RE par d\u00e9l\u00e9gation\n                                                                  Sign\u00e9\nClaudie CARION\nLe pr\u00e9fet,\nPour le Pr\u00e9fet et par d\u00e9l\u00e9gation,\nle secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral\nSign\u00e9\nLucien GIUDICELLI\nR\u00e9siliation de la convention n\u00b0083-2023-003 Terrain La Cride \u00e0 Sanary                                                2\nSecr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ral commun d\u00e9partemental - 83-2025-04-11-00008 - Acte de r\u00e9siliation de la convention d'utilisation N\u00b0083-2023-0003 5\nSecr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ral commun d\u00e9partemental\n83-2025-04-11-00011\nConvention d'utilisation N\u00b0 083-2025-0029\nSecr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ral commun d\u00e9partemental - 83-2025-04-11-00011 - Convention d'utilisation N\u00b0 083-2025-0029 6\nR\u00c9PUBLIQUE FRAN\u00c7AISE\nPR\u00c9FECTURE DU VAR\nCONVENTION D'UTILISATION\nN\u00b0 083 - 2025 - 0029\n  \nToulon, le 11 avril 2025\nLes soussign\u00e9s :\n1\u00b0- L'administration charg\u00e9e des domaines, repr\u00e9sent\u00e9e par M.  Jean-Michel BLANCHARD, \nDirecteur d\u00e9partemental des finances publiques du Var, dont les bureaux sont \u00e0 Toulon (83056),  \nCentre Mayol, Place Besagne CS 91409, stipulant en vertu de la d\u00e9l\u00e9gation de signature du  \npr\u00e9fet qui lui a \u00e9t\u00e9 consentie par arr\u00eat\u00e9 n\u00b02023/58/MCI du 21 ao\u00fbt 2023 , ci-apr\u00e8s d\u00e9nomm\u00e9e le  \npropri\u00e9taire,\nD'une part,\n2\u00b0-  La  Direction  Interr\u00e9gionale  de  la  Mer  M\u00e9diterran\u00e9e,  repr\u00e9sent\u00e9e  par  M.  Christophe \nLENORMAND, Directeur, dont les bureaux (le si\u00e8ge) sont \u00e0 Marseille (13003), 16 rue Antoine  \nZattara, ci-apr\u00e8s d\u00e9nomm\u00e9e l'utilisateur,\nD'autre part,\nse sont pr\u00e9sent\u00e9s devant nous, pr\u00e9fet du d\u00e9partement du Var ,  et sont convenus du dispositif  \nsuivant :\nEXPOSE\nL'utilisateur a demand\u00e9, pour l'exercice de ses missions, le renouvellement de la convention  \nd'utilisation n\u00b0083-2015-0232 arriv\u00e9e \u00e0 terme le 31 d\u00e9cembre 2024 pour la mise \u00e0 disposition de  \nl'ensemble  des  immeubles  techniques  ayant  une  fonction  de  s\u00e9curit\u00e9  maritime  dans  le \nd\u00e9partement du Var.\nCette demande est mise en \u0153uvre dans les conditions fix\u00e9es par la pr\u00e9sente convention et par les  \ncirculaires du Premier ministre relatives \u00e0 la politique immobili\u00e8re de l'\u00c9tat.\nIMMOBILIER TECHNIQUE \u2013 SECURITE MARITIME \u2013 CONVENTION D'UTILISATION GLOBALE DEPARTEMENTALE             1/6\nSecr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ral commun d\u00e9partemental - 83-2025-04-11-00011 - Convention d'utilisation N\u00b0 083-2025-0029 7\nCONVENTION\nArticle 1er\nObjet de la convention\nLa pr\u00e9sente convention, conclue dans le cadre des dispositions des articles R. 2313-1 \u00e0 R. 2313-5 \ndu Code g\u00e9n\u00e9ral de la propri\u00e9t\u00e9 des personnes publiques, a pour objet de mettre \u00e0 la disposition  \nde la DIRM M\u00e9diterran\u00e9e l'ensemble des immeubles techniques n\u00e9cessaires \u00e0 la mise en \u0153uvre  \nde la s\u00e9curit\u00e9 maritime dans le d\u00e9partement du Var, selon les modalit\u00e9s fix\u00e9es par les articles  \nsuivants.\nArticle 2\nD\u00e9signation des immeubles \nEnsembles immobiliers appartenant \u00e0 l' \u00c9tat situ\u00e9s dans le d\u00e9partement du Var figurant sur le  \ntableau joint en annexe n\u00b01  ; ce tableau pr\u00e9cise pour chaque site les r\u00e9f\u00e9rences Chorus Re-fx, la  \nlocalisation, les r\u00e9f\u00e9rences cadastrales du terrain et la surface utile brute du b\u00e2ti. \nLes plans cadastraux des immeubles sont annex\u00e9s \u00e0 la pr\u00e9sente convention.\nL'utilisateur s'engage \u00e0 tenir \u00e0 jour en lien avec le service local du Domaine les donn\u00e9es de  \nChorus Re-Fx.\nSauf  prescription  contraire,  les  dispositions  de  la  pr\u00e9sente  convention  s'appliquent \nautomatiquement aux constructions nouvelles qui viendraient \u00e0 \u00eatre \u00e9difi\u00e9es sur la d\u00e9pendance  \ndomaniale d\u00e9sign\u00e9e ci-dessus. Le propri\u00e9taire est inform\u00e9 de la r\u00e9alisation de toute nouvelle  \nconstruction, toute d\u00e9gradation ou usure inhabituelle.\nArticle 3\nDur\u00e9e de la convention\nLa pr\u00e9sente convention est conclue pour une dur\u00e9e de 15 ann\u00e9es enti\u00e8res et cons\u00e9cutives qui  \ncommence le 1er janvier 2025, date \u00e0 laquelle les locaux sont mis \u00e0 la disposition de l'utilisateur.\nLa convention prend fin dans les conditions pr\u00e9vues \u00e0 l'article 14.\n \nArticle 4\nIMMOBILIER TECHNIQUE \u2013 SECURITE MARITIME \u2013 CONVENTION D'UTILISATION GLOBALE DEPARTEMENTALE             2/6\nSecr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ral commun d\u00e9partemental - 83-2025-04-11-00011 - Convention d'utilisation N\u00b0 083-2025-0029 8\n\u00c9tat des lieux\nSans objet s'agissant d'un renouvellement de convention.\nArticle 5\nRatio d'occupation\nSans objet s'agissant de b\u00e2timents techniques.\nArticle 6\n\u00c9tendue des pouvoirs de l'utilisateur\n6.1. L'usage de l'immeuble objet de la pr\u00e9sente convention est strictement r\u00e9serv\u00e9 au service  \nd\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 1er et pour l'objet mentionn\u00e9 au m\u00eame article.\n6.2. L'utilisateur peut d\u00e9livrer un titre d'occupation \u00e0 des tiers pendant la dur\u00e9e de la pr\u00e9sente  \nconvention, dans le respect des r\u00e8gles du Code g\u00e9n\u00e9ral de la propri\u00e9t\u00e9 des personnes publiques.  \nL'objet du titre d'occupation devra \u00eatre conforme \u00e0 l'utilisation de l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2 \nde la pr\u00e9sente convention. Pr\u00e9alablement \u00e0 sa d\u00e9livrance, l'utilisateur en informe le propri\u00e9taire. \n6.3. L'ensemble des titres d'occupation en cours relatifs \u00e0 l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2,  \nd\u00e9livr\u00e9s  ant\u00e9rieurement  \u00e0  la  conclusion  de  la  convention,  est  port\u00e9  \u00e0  la  connaissance  du \npropri\u00e9taire. Ces titres d'occupation sont list\u00e9s au sein d'une annexe \u00e0 la pr\u00e9sente convention.\nArticle 7\nImp\u00f4ts et taxes\nL'utilisateur  acquitte  l'ensemble  des  taxes  et  contributions  aff\u00e9rentes  \u00e0  l'immeuble  qui  fait \nl'objet de la pr\u00e9sente convention.\nArticle 8\nResponsabilit\u00e9\nL'utilisateur assume, sous le contr\u00f4le du propri\u00e9taire, l'ensemble des responsabilit\u00e9s, notamment  \nles contr\u00f4les r\u00e9glementaires, aff\u00e9rentes \u00e0 l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2 pour la dur\u00e9e de la  \npr\u00e9sente convention.\nArticle 9\nEntretien\nL'utilisateur  supporte  l'ensemble  des  d\u00e9penses  d'entretien  courant  et  de  petites  r\u00e9parations \nrelatives \u00e0 l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2.\nCes  travaux  s'inscrivent  dans  une  programmation  pluriannuelle  pr\u00e9vue  par  l'utilisateur.  Le \npropri\u00e9taire est susceptible d'en demander communication \u00e0 tout moment.\nIMMOBILIER TECHNIQUE \u2013 SECURITE MARITIME \u2013 CONVENTION D'UTILISATION GLOBALE DEPARTEMENTALE             3/6\nSecr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ral commun d\u00e9partemental - 83-2025-04-11-00011 - Convention d'utilisation N\u00b0 083-2025-0029 9\nLa  r\u00e9alisation  des  d\u00e9penses  d'entretien  mentionn\u00e9es  \u00e0  la  charte  de  gestion  (1) du  Compte \nd'affectation sp\u00e9ciale \u00abGestion du patrimoine immobilier de l'\u00c9tat\u00bb  r\u00e9gi par l'article 47 de la loi  \nde finances pour 2006 modifi\u00e9, \u00e0 la charge du propri\u00e9taire, est confi\u00e9e \u00e0 l'utilisateur qui les  \neffectue, sous sa responsabilit\u00e9, pour le compte du propri\u00e9taire :\n\u2013 avec les dotations du Compte d'affectation sp\u00e9ciale  \u00abGestion du patrimoine immobilier de  \nl'\u00c9tat\u00bb dans  le  cadre  de  la  programmation  annuelle  \u00e9tablie  par  le  responsable  du  budget \nop\u00e9rationnel de programme minist\u00e9riel ou r\u00e9gional comp\u00e9tent ;\n\u2013 avec les dotations inscrites sur son budget.\nLorsque l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2 est lib\u00e9r\u00e9, les d\u00e9penses de gardiennage, d'entretien et de \nmise en s\u00e9curit\u00e9 sont assur\u00e9es par l'utilisateur pendant une dur\u00e9e d'un an qui d\u00e9bute \u00e0 compter  \nde la date de r\u00e9ception de la d\u00e9cision d'inutilit\u00e9 par le service local du Domaine. Dans le cas o\u00f9  \nla  d\u00e9cision  d'inutilit\u00e9  serait  prononc\u00e9e  avant  la  lib\u00e9ration  de  l'immeuble,  le  d\u00e9lai  d'un  an \ncommencera  \u00e0  courir  \u00e0  compter  de  la  date  effective  de  lib\u00e9ration  totale  de  celui-ci \nobligatoirement port\u00e9e sans d\u00e9lai \u00e0 la connaissance du service local du Domaine par l'utilisateur. \nAfin de permettre le respect des objectifs fix\u00e9s dans le cadre de la transition \u00e9cologique pour les  \nb\u00e2timents publics, une annexe pourra \u00eatre jointe \u00e0 la pr\u00e9sente convention, visant \u00e0 d\u00e9terminer les  \ndroits et obligations respectifs du propri\u00e9taire et de l'utilisateur en la mati\u00e8re et les cons\u00e9quences  \nqui en r\u00e9sulteraient.\n(1) La  charte  de  gestion  du  Compte  d'affectation  sp\u00e9ciale  \u00abGestion  du  patrimoine  immobilier  de  l'\u00c9tat\u00bb  est \ndisponible sur le portail de l'immobilier de l'\u00c9tat.\nArticle 10\nObjectifs d'am\u00e9lioration de la performance immobili\u00e8re\nSans objet.\nArticle 11\nCo\u00fbt d'occupation domaniale hors charges\nSans objet (concerne les immeubles \u00e0 usage de bureaux et logements utilis\u00e9s par les services de  \nl'\u00c9tat).\nArticle 12\nContr\u00f4le des conditions d'occupation\nLe propri\u00e9taire s'assure p\u00e9riodiquement des conditions dans lesquelles est entretenu et utilis\u00e9  \nl'immeuble remis \u00e0 l'utilisateur. Dans le cadre des objectifs poursuivis au titre de la politique  \nimmobili\u00e8re de l'\u00c9tat, il v\u00e9rifie notamment : \n- L'\u00e9tat d'entretien g\u00e9n\u00e9ral de l'immeuble ;\nIMMOBILIER TECHNIQUE \u2013 SECURITE MARITIME \u2013 CONVENTION D'UTILISATION GLOBALE DEPARTEMENTALE             4/6\nSecr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ral commun d\u00e9partemental - 83-2025-04-11-00011 - Convention d'utilisation N\u00b0 083-2025-0029 10\n- Les conditions d'occupation et notamment si l'ensemble des surfaces est toujours utile \u00e0  \nl'utilisateur pour la r\u00e9alisation de ses missions.\nLe contr\u00f4le aboutira \u00e0 la d\u00e9livrance par le propri\u00e9taire :\n- D'un proc\u00e8s-verbal de conformit\u00e9 si le contr\u00f4le valide les termes de la pr\u00e9sente convention ;\n- D'un avis r\u00e9serv\u00e9 lorsque les engagements de la convention ne sont pas respect\u00e9s.\nL'avis r\u00e9serv\u00e9 engage l'utilisateur de l'immeuble \u00e0 rechercher et entreprendre les am\u00e9liorations  \nattendues en concertation avec le propri\u00e9taire. Dans un d\u00e9lai de 12 mois \u00e0 compter de la date de  \nnotification de l'avis r\u00e9serv\u00e9, le propri\u00e9taire convient d'une nouvelle visite avec l'utilisateur.  \nLors de cette visite, le propri\u00e9taire s'assure que l'utilisateur a bien mis en \u0153uvre les diligences  \nattendues. A l'issue de ce d\u00e9lai, si l'utilisateur ne s'est pas conform\u00e9 aux objectifs fix\u00e9s au  \npr\u00e9alable  avec  le  propri\u00e9taire,  le  pr\u00e9fet  pourra  prendre  des  sanctions  pouvant  aboutir  \u00e0  la \nr\u00e9siliation de la pr\u00e9sente convention. \nEn cas d'\u00e9volutions ou incoh\u00e9rences constat\u00e9es entre les termes de la pr\u00e9sente convention et le  \nr\u00e9sultat \u00e9manant d'un contr\u00f4le de l'immeuble, une r\u00e9gularisation est syst\u00e9matiquement op\u00e9r\u00e9e  \npar voie d'avenant. \nArticle 13\nInventaire\nL'utilisateur  de  l'immeuble  d\u00e9sign\u00e9  \u00e0  l'article  2  communique  sans  d\u00e9lai  au  gestionnaire  du \nr\u00e9f\u00e9rentiel immobilier minist\u00e9riel comp\u00e9tent, tout \u00e9v\u00e9nement pouvant affecter durablement la  \nvaleur du bien dans les comptes de l'\u00c9tat, conform\u00e9ment \u00e0 l'inventaire pr\u00e9vu \u00e0 l'article 162 du  \nd\u00e9cret n\u00b0 2012-1246 du 7 novembre 2012 relatif \u00e0 la gestion budg\u00e9taire et comptable publique.\nArticle 14\nTerme de la convention\n14.1. Terme de la convention :\nLa pr\u00e9sente convention prend fin de plein droit le 31 d\u00e9cembre 2039.\nElle prend \u00e9galement fin lorsque la cession de l'immeuble a \u00e9t\u00e9 d\u00e9cid\u00e9e, selon les r\u00e8gles pr\u00e9vues  \npar le Code g\u00e9n\u00e9ral de la propri\u00e9t\u00e9 des personnes publiques.\n14.2. R\u00e9siliation anticip\u00e9e de la convention :\nLa convention peut \u00eatre r\u00e9sili\u00e9e avant le terme pr\u00e9vu :\na)  En  cas  de  non-respect  par  l'utilisateur  de  l'une  de  ses  obligations  ou  de  l'un  de  ses \nengagements ; \nIMMOBILIER TECHNIQUE \u2013 SECURITE MARITIME \u2013 CONVENTION D'UTILISATION GLOBALE DEPARTEMENTALE             5/6\nSecr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ral commun d\u00e9partemental - 83-2025-04-11-00011 - Convention d'utilisation N\u00b0 083-2025-0029 11\nb)  Lorsque  l'int\u00e9r\u00eat  public,  tel  qu'il  est  d\u00e9clar\u00e9  par  le  pr\u00e9fet  dans  une  lettre  adress\u00e9e  aux \nsignataires de la pr\u00e9sente convention, l'exige ;\nc) Lors de la mise en \u0153uvre par le pr\u00e9fet de la strat\u00e9gie immobili\u00e8re \u00e9labor\u00e9e au niveau r\u00e9gional  \ndans le SDIR ;\nd) Lorsque le maintien dans les lieux est incompatible avec le SPSI d'administration centrale ou  \nd'op\u00e9rateur valid\u00e9 par le ministre ou en l'absence prolong\u00e9e d'\u00e9laboration d'un SPSI ;\ne) A l'initiative de l'utilisateur, apr\u00e8s acceptation par le propri\u00e9taire,  moyennant le respect d'un  \npr\u00e9avis de six mois sauf en cas d'urgence, adress\u00e9 aux signataires de la pr\u00e9sente convention ;\nLa r\u00e9siliation est dans tous les cas prononc\u00e9e par le pr\u00e9fet.\nUn exemplaire du pr\u00e9sent acte est conserv\u00e9 par chacun des signataires de la convention.\n***     *****     ***\nLe repr\u00e9sentant du service utilisateur, Le repr\u00e9sentant de l'administration\nPour le DIRM et par d\u00e9l\u00e9gation, charg\u00e9e du domaine,\nLa Cheffe de service des phares et balises                              Le DDFIP du VAR\npar d\u00e9l\u00e9gation\nSign\u00e9\nSign\u00e9\nVal\u00e9rie GOUDEAU\nClaudie CARION\nLe pr\u00e9fet,\nPour le Pr\u00e9fet et par d\u00e9l\u00e9gation,\nle secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral\nSign\u00e9\nLucien GIUDICELLI\nIMMOBILIER TECHNIQUE \u2013 SECURITE MARITIME \u2013 CONVENTION D'UTILISATION GLOBALE DEPARTEMENTALE             6/6\nSecr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ral commun d\u00e9partemental - 83-2025-04-11-00011 - Convention d'utilisation N\u00b0 083-2025-0029 12\nenbiuy9s} juswyeg 8 NS SYSOMI-SITSINNOS 0EZES leueg HPTenbluy9s] jUSUNEg :anbiuyos} jusuEg PSL 'eSSir'esir'sszr SAWAAH OOPES eeud 8) perenbiuy98} juewegenbtuyss] jueuneg SWe'rWg'CWS'ZWS | SUNO4 XIS 0pLEG nesanoy puwro np of] pp-ner]enbiuyse] juswyeg Wa SAWAAH 008 SURSS Se] EPHer]enbluy2s] juswieg st Hg TAVHAV LS 00ZE8 Aodjen yp-nerysnbluyse] jueuuyg ear SAHAAH DObER weAST np of Hp-nar]enbiuyse) jusURegS3UIAH 00PCS Preqy pues np ol Hp-nerlenb{uus8} juawiedenbiuysa] jueuneg ZW STISNLYWYY osteg pere pp-ner]anbluysa) juswieg ozez 8 WAUIS HAIMANVA LS 0CpCS 12499 deg Hp-ner1\"a perce te sh eau sajerysepes JM ersoipyesos ep ayegGnisodsip 9j 184 spuzesues uou xneuopeu soyqnd sueuess||4ep) 1273, OP VANES un Jed SpsIRN Jueweboy ep 39 xNeaing op obesn | sejqnouny] so Mod rus / 9 WE INBeA (b)P UojsnjaxeJ \u00e0) Inajesgnn \u20ac IBeTAL (s)yWOPises Op arquiou pf inaeupuougp ne 'yoi a ce \u2014 ANSEL SP aneverpuunu ne aupuasd QUO CRISE: over} SIMON VON REP ONE M soutuureypp mod (\u20ac)N 'Hi Souuojos) quaurAsnpe \u00bbneaing sp sBesn | Sejqreunuy Sep sped yy BP 35e UeAow ope: 23 (T)6r/zi/ . : UOJJUSAUOS &] Op UY ep ojeqgst : Gnujop sed) somgSz/Lo/L : uoyjueAUc3 \u00bb} ep jejje,p esd ojugqQuawezedgp ourgus unins spdnosbes Spdn220-ouour sayqrouiuy)6Z00-5202-\u00a380 .U NOLLNZANO9 V1 40 2XANNY\nSecr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ral commun d\u00e9partemental - 83-2025-04-11-00011 - Convention d'utilisation N\u00b0 083-2025-0029 13\nSecr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ral commun d\u00e9partemental\n83-2025-04-11-00010\nConvention d'utilisation N\u00b0083-2025-0030\nSecr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ral commun d\u00e9partemental - 83-2025-04-11-00010 - Convention d'utilisation N\u00b0083-2025-0030 14\nR\u00c9PUBLIQUE FRAN\u00c7AISE\nPR\u00c9FECTURE DU VAR\nCONVENTION D'UTILISATION\nN\u00b0 083 - 2025 - 0030\n  \nToulon, le 11 avril 2025\nLes soussign\u00e9s :\n1\u00b0- L'administration charg\u00e9e des domaines, repr\u00e9sent\u00e9e par M.  Jean-Michel BLANCHARD, \nDirecteur d\u00e9partemental des finances publiques du Var, dont les bureaux sont \u00e0 Toulon (83056),  \nCentre Mayol, Place Besagne CS 91409, stipulant en vertu de la d\u00e9l\u00e9gation de signature du  \npr\u00e9fet qui lui a \u00e9t\u00e9 consentie par arr\u00eat\u00e9 n\u00b02023/58/MCI du 21 ao\u00fbt 2023 , ci-apr\u00e8s d\u00e9nomm\u00e9e le  \npropri\u00e9taire,\nD'une part,\n2\u00b0-  La  Direction  Interr\u00e9gionale  de  la  Mer  M\u00e9diterran\u00e9e,  repr\u00e9sent\u00e9e  par  M.  Christophe \nLENORMAND, Directeur, dont les bureaux (le si\u00e8ge) sont \u00e0 Marseille (13003), 16 rue Antoine  \nZattara, ci-apr\u00e8s d\u00e9nomm\u00e9e l'utilisateur,\nD'autre part,\nse sont pr\u00e9sent\u00e9s devant nous, pr\u00e9fet du d\u00e9partement du Var ,  et sont convenus du dispositif  \nsuivant :\nEXPOSE\nL'utilisateur a demand\u00e9, pour l'exercice de ses missions, le renouvellement de la convention  \nd'utilisation n\u00b0083-2015-0056 arriv\u00e9e \u00e0 terme le 31 d\u00e9cembre 2024 pour la mise \u00e0 disposition de  \nplusieurs immeubles de logements dans le d\u00e9partement du Var.\nIMMEUBLES DE LOGEMENTS PHARES ET BALISES \u2013 CONVENTION GLOBALE DEPARTEMENTALE                                      1/6\nSecr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ral commun d\u00e9partemental - 83-2025-04-11-00010 - Convention d'utilisation N\u00b0083-2025-0030 15\nCette demande est mise en \u0153uvre dans les conditions fix\u00e9es par la pr\u00e9sente convention et par les  \ncirculaires du Premier ministre relatives \u00e0 la politique immobili\u00e8re de l'\u00c9tat.\nCONVENTION\nArticle 1er\nObjet de la convention\nLa pr\u00e9sente convention, conclue dans le cadre des dispositions des articles R. 2313-1 \u00e0 R. 2313-5 \ndu Code g\u00e9n\u00e9ral de la propri\u00e9t\u00e9 des personnes publiques, a pour objet de mettre \u00e0 la disposition  \nde la DIRM M\u00e9diterran\u00e9e l'ensemble des immeubles de logements n\u00e9cessaires \u00e0 l'activit\u00e9 de  \ns\u00e9curit\u00e9 maritime dans le d\u00e9partement du Var, selon les modalit\u00e9s fix\u00e9es par les articles suivants.\nArticle 2\nD\u00e9signation des immeubles \nEnsembles immobiliers appartenant \u00e0 l' \u00c9tat situ\u00e9s dans le d\u00e9partement du Var figurant sur le  \ntableau joint en annexe n\u00b01  ; ce tableau pr\u00e9cise pour chaque site les r\u00e9f\u00e9rences Chorus Re-fx, la  \nlocalisation, les r\u00e9f\u00e9rences cadastrales du terrain et la surface utile brute du b\u00e2ti. \nLes plans cadastraux des immeubles sont annex\u00e9s \u00e0 la pr\u00e9sente convention.\nL'utilisateur s'engage \u00e0 tenir \u00e0 jour en lien avec le service local du Domaine les donn\u00e9es de  \nChorus Re-Fx.\nSauf  prescription  contraire,  les  dispositions  de  la  pr\u00e9sente  convention  s'appliquent \nautomatiquement aux constructions nouvelles qui viendraient \u00e0 \u00eatre \u00e9difi\u00e9es sur la d\u00e9pendance  \ndomaniale d\u00e9sign\u00e9e ci-dessus. Le propri\u00e9taire est inform\u00e9 de la r\u00e9alisation de toute nouvelle  \nconstruction, toute d\u00e9gradation ou usure inhabituelle.\nArticle 3\nDur\u00e9e de la convention\nLa pr\u00e9sente convention est conclue pour une dur\u00e9e de 15 ann\u00e9es enti\u00e8res et cons\u00e9cutives qui  \ncommence le 1er janvier 2025, date \u00e0 laquelle les locaux sont mis \u00e0 la disposition de l'utilisateur.\nLa convention prend fin dans les conditions pr\u00e9vues \u00e0 l'article 14.\n \nIMMEUBLES DE LOGEMENTS PHARES ET BALISES \u2013 CONVENTION GLOBALE DEPARTEMENTALE                                      2/6\nSecr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ral commun d\u00e9partemental - 83-2025-04-11-00010 - Convention d'utilisation N\u00b0083-2025-0030 16\nArticle 4\n\u00c9tat des lieux\nSans objet s'agissant d'un renouvellement de convention.\nArticle 5\nRatio d'occupation\nSans objet s'agissant de logements.\nArticle 6\n\u00c9tendue des pouvoirs de l'utilisateur\n6.1. L'usage de l'immeuble objet de la pr\u00e9sente convention est strictement r\u00e9serv\u00e9 au service  \nd\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 1er et pour l'objet mentionn\u00e9 au m\u00eame article.\n6.2. L'utilisateur peut d\u00e9livrer un titre d'occupation \u00e0 des tiers pendant la dur\u00e9e de la pr\u00e9sente  \nconvention, dans le respect des r\u00e8gles du Code g\u00e9n\u00e9ral de la propri\u00e9t\u00e9 des personnes publiques.  \nL'objet du titre d'occupation devra \u00eatre conforme \u00e0 l'utilisation de l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2 \nde la pr\u00e9sente convention. Pr\u00e9alablement \u00e0 sa d\u00e9livrance, l'utilisateur en informe le propri\u00e9taire. \n6.3. L'ensemble des titres d'occupation en cours relatifs \u00e0 l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2,  \nd\u00e9livr\u00e9s  ant\u00e9rieurement  \u00e0  la  conclusion  de  la  convention,  est  port\u00e9  \u00e0  la  connaissance  du \npropri\u00e9taire. Ces titres d'occupation sont list\u00e9s au sein d'une annexe \u00e0 la pr\u00e9sente convention.\nArticle 7\nImp\u00f4ts et taxes\nL'utilisateur  acquitte  l'ensemble  des  taxes  et  contributions  aff\u00e9rentes  \u00e0  l'immeuble  qui  fait \nl'objet de la pr\u00e9sente convention.\nArticle 8\nResponsabilit\u00e9\nL'utilisateur assume, sous le contr\u00f4le du propri\u00e9taire, l'ensemble des responsabilit\u00e9s, notamment  \nles contr\u00f4les r\u00e9glementaires, aff\u00e9rentes \u00e0 l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2 pour la dur\u00e9e de la  \npr\u00e9sente convention.\nArticle 9\nEntretien\nL'utilisateur  supporte  l'ensemble  des  d\u00e9penses  d'entretien  courant  et  de  petites  r\u00e9parations \nrelatives \u00e0 l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2.\nIMMEUBLES DE LOGEMENTS PHARES ET BALISES \u2013 CONVENTION GLOBALE DEPARTEMENTALE                                      3/6\nSecr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ral commun d\u00e9partemental - 83-2025-04-11-00010 - Convention d'utilisation N\u00b0083-2025-0030 17\nCes  travaux  s'inscrivent  dans  une  programmation  pluriannuelle  pr\u00e9vue  par  l'utilisateur.  Le \npropri\u00e9taire est susceptible d'en demander communication \u00e0 tout moment.\nLa  r\u00e9alisation  des  d\u00e9penses  d'entretien  mentionn\u00e9es  \u00e0  la  charte  de  gestion  (1) du  Compte \nd'affectation sp\u00e9ciale \u00abGestion du patrimoine immobilier de l'\u00c9tat\u00bb  r\u00e9gi par l'article 47 de la loi  \nde finances pour 2006 modifi\u00e9, \u00e0 la charge du propri\u00e9taire, est confi\u00e9e \u00e0 l'utilisateur qui les  \neffectue, sous sa responsabilit\u00e9, pour le compte du propri\u00e9taire :\n\u2013 avec les dotations du Compte d'affectation sp\u00e9ciale  \u00abGestion du patrimoine immobilier de  \nl'\u00c9tat\u00bb dans  le  cadre  de  la  programmation  annuelle  \u00e9tablie  par  le  responsable  du  budget \nop\u00e9rationnel de programme minist\u00e9riel ou r\u00e9gional comp\u00e9tent ;\n\u2013 avec les dotations inscrites sur son budget.\nLorsque l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2 est lib\u00e9r\u00e9, les d\u00e9penses de gardiennage, d'entretien et de \nmise en s\u00e9curit\u00e9 sont assur\u00e9es par l'utilisateur pendant une dur\u00e9e d'un an qui d\u00e9bute \u00e0 compter  \nde la date de r\u00e9ception de la d\u00e9cision d'inutilit\u00e9 par le service local du Domaine. Dans le cas o\u00f9  \nla  d\u00e9cision  d'inutilit\u00e9  serait  prononc\u00e9e  avant  la  lib\u00e9ration  de  l'immeuble,  le  d\u00e9lai  d'un  an \ncommencera  \u00e0  courir  \u00e0  compter  de  la  date  effective  de  lib\u00e9ration  totale  de  celui-ci \nobligatoirement port\u00e9e sans d\u00e9lai \u00e0 la connaissance du service local du Domaine par l'utilisateur. \nAfin de permettre le respect des objectifs fix\u00e9s dans le cadre de la transition \u00e9cologique pour les  \nb\u00e2timents publics, une annexe pourra \u00eatre jointe \u00e0 la pr\u00e9sente convention, visant \u00e0 d\u00e9terminer les  \ndroits et obligations respectifs du propri\u00e9taire et de l'utilisateur en la mati\u00e8re et les cons\u00e9quences  \nqui en r\u00e9sulteraient.\n(1) La  charte  de  gestion  du  Compte  d'affectation  sp\u00e9ciale  \u00abGestion  du  patrimoine  immobilier  de  l'\u00c9tat\u00bb  est \ndisponible sur le portail de l'immobilier de l'\u00c9tat.\nArticle 10\nObjectifs d'am\u00e9lioration de la performance immobili\u00e8re\nSans objet.\nArticle 11\nCo\u00fbt d'occupation domaniale hors charges\nLe co\u00fbt d'occupation domaniale hors charges des immeubles inclus dans la pr\u00e9sente convention  \n(\u20ac / m\u00b2 SUB) est d\u00e9taill\u00e9 par b\u00e2timent sur l'annexe n\u00b01. Il constitue une valeur de r\u00e9f\u00e9rence pour  \nl'utilisateur. Ce co\u00fbt sera actualis\u00e9 annuellement et ne donne pas lieu \u00e0 facturation.\nIMMEUBLES DE LOGEMENTS PHARES ET BALISES \u2013 CONVENTION GLOBALE DEPARTEMENTALE                                      4/6\nSecr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ral commun d\u00e9partemental - 83-2025-04-11-00010 - Convention d'utilisation N\u00b0083-2025-0030 18\nArticle 12\nContr\u00f4le des conditions d'occupation\nLe propri\u00e9taire s'assure p\u00e9riodiquement des conditions dans lesquelles est entretenu et utilis\u00e9  \nl'immeuble remis \u00e0 l'utilisateur. Dans le cadre des objectifs poursuivis au titre de la politique  \nimmobili\u00e8re de l'\u00c9tat, il v\u00e9rifie notamment : \n- L'\u00e9tat d'entretien g\u00e9n\u00e9ral de l'immeuble ;\n- Les conditions d'occupation et notamment si l'ensemble des surfaces est toujours utile \u00e0  \nl'utilisateur pour la r\u00e9alisation de ses missions.\nLe contr\u00f4le aboutira \u00e0 la d\u00e9livrance par le propri\u00e9taire :\n- D'un proc\u00e8s-verbal de conformit\u00e9 si le contr\u00f4le valide les termes de la pr\u00e9sente convention ;\n- D'un avis r\u00e9serv\u00e9 lorsque les engagements de la convention ne sont pas respect\u00e9s.\nL'avis r\u00e9serv\u00e9 engage l'utilisateur de l'immeuble \u00e0 rechercher et entreprendre les am\u00e9liorations  \nattendues en concertation avec le propri\u00e9taire. Dans un d\u00e9lai de 12 mois \u00e0 compter de la date de  \nnotification de l'avis r\u00e9serv\u00e9, le propri\u00e9taire convient d'une nouvelle visite avec l'utilisateur.  \nLors de cette visite, le propri\u00e9taire s'assure que l'utilisateur a bien mis en \u0153uvre les diligences  \nattendues. A l'issue de ce d\u00e9lai, si l'utilisateur ne s'est pas conform\u00e9 aux objectifs fix\u00e9s au  \npr\u00e9alable  avec  le  propri\u00e9taire,  le  pr\u00e9fet  pourra  prendre  des  sanctions  pouvant  aboutir  \u00e0  la \nr\u00e9siliation de la pr\u00e9sente convention. \nEn cas d'\u00e9volutions ou incoh\u00e9rences constat\u00e9es entre les termes de la pr\u00e9sente convention et le  \nr\u00e9sultat \u00e9manant d'un contr\u00f4le de l'immeuble, une r\u00e9gularisation est syst\u00e9matiquement op\u00e9r\u00e9e  \npar voie d'avenant. \nArticle 13\nInventaire\nL'utilisateur  de  l'immeuble  d\u00e9sign\u00e9  \u00e0  l'article  2  communique  sans  d\u00e9lai  au  gestionnaire  du \nr\u00e9f\u00e9rentiel immobilier minist\u00e9riel comp\u00e9tent, tout \u00e9v\u00e9nement pouvant affecter durablement la  \nvaleur du bien dans les comptes de l'\u00c9tat, conform\u00e9ment \u00e0 l'inventaire pr\u00e9vu \u00e0 l'article 162 du  \nd\u00e9cret n\u00b0 2012-1246 du 7 novembre 2012 relatif \u00e0 la gestion budg\u00e9taire et comptable publique.\nArticle 14\nTerme de la convention\n14.1. Terme de la convention :\nLa pr\u00e9sente convention prend fin de plein droit le 31 d\u00e9cembre 2039.\nElle prend \u00e9galement fin lorsque la cession de l'immeuble a \u00e9t\u00e9 d\u00e9cid\u00e9e, selon les r\u00e8gles pr\u00e9vues  \npar le Code g\u00e9n\u00e9ral de la propri\u00e9t\u00e9 des personnes publiques.\nIMMEUBLES DE LOGEMENTS PHARES ET BALISES \u2013 CONVENTION GLOBALE DEPARTEMENTALE                                      5/6\nSecr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ral commun d\u00e9partemental - 83-2025-04-11-00010 - Convention d'utilisation N\u00b0083-2025-0030 19\n14.2. R\u00e9siliation anticip\u00e9e de la convention :\nLa convention peut \u00eatre r\u00e9sili\u00e9e avant le terme pr\u00e9vu :\na)  En  cas  de  non-respect  par  l'utilisateur  de  l'une  de  ses  obligations  ou  de  l'un  de  ses \nengagements ; \nb)  Lorsque  l'int\u00e9r\u00eat  public,  tel  qu'il  est  d\u00e9clar\u00e9  par  le  pr\u00e9fet  dans  une  lettre  adress\u00e9e  aux \nsignataires de la pr\u00e9sente convention, l'exige ;\nc) Lors de la mise en \u0153uvre par le pr\u00e9fet de la strat\u00e9gie immobili\u00e8re \u00e9labor\u00e9e au niveau r\u00e9gional  \ndans le SDIR ;\nd) Lorsque le maintien dans les lieux est incompatible avec le SPSI d'administration centrale ou  \nd'op\u00e9rateur valid\u00e9 par le ministre ou en l'absence prolong\u00e9e d'\u00e9laboration d'un SPSI ;\ne) A l'initiative de l'utilisateur, apr\u00e8s acceptation par le propri\u00e9taire,  moyennant le respect d'un  \npr\u00e9avis de six mois sauf en cas d'urgence, adress\u00e9 aux signataires de la pr\u00e9sente convention ;\nLa r\u00e9siliation est dans tous les cas prononc\u00e9e par le pr\u00e9fet.\nUn exemplaire du pr\u00e9sent acte est conserv\u00e9 par chacun des signataires de la convention.\n***     *****     ***\nLe repr\u00e9sentant du service utilisateur, Le repr\u00e9sentant de l'administration\ncharg\u00e9e du domaine,\nPour le DIRM et par d\u00e9l\u00e9gation,\nLa Cheffe de service des phares et balises Le DDFIP du VAR\n                                                                                                 par d\u00e9l\u00e9gation\nSign\u00e9                                                                                         Sign\u00e9                                             \nVal\u00e9rie GOUDEAU                                                                Claudie CARION\nLe pr\u00e9fet,\nPour le Pr\u00e9fet et par d\u00e9l\u00e9gation,\nle secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral\nSign\u00e9\nLucien GIUDICELLI\nIMMEUBLES DE LOGEMENTS PHARES ET BALISES \u2013 CONVENTION GLOBALE DEPARTEMENTALE                                      6/6\nSecr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ral commun d\u00e9partemental - 83-2025-04-11-00010 - Convention d'utilisation N\u00b0083-2025-0030 20\nSE\nWTA 295602 BrSSE:2644-5291 eaves, =SINOINE OPLER PIESIY [Ned Sal] Sep sYysiLUOD EGE WTA S30 SNAOHVO SYTIA 3 919600 BPSSELTHA Ss yzS06L BPSSELSSI AA 007E Bed Np URUEUD 2502INSWALY dy 829602 vEsrLt\nSIN. dY9 NOBOVSSVd 3d LNSW3901 saousnowod 30 Save bL bZSOLL vest\nSaiRAH DOPED sieud np UWeUD EcELANS LE vd\" 2502) vasrLeBianjewey ossee sed np vino! Slee39VSS vd 9071 / HOAL XNVOO AVEVVVO 30 3#vHd 9 8cb68t pzEiotGueey>e sus a) (uyessoy 'quewpug) | we oie y. \u00a7 een {us} enbnuauosseauoipy < Sono] coupe uopuubiseg viuousS uopeuSiseg | Aeseyumre ep SAOH.N| vpsna0H.N PHU) 2P SABOH:aavauns v1 30 NOLVHALLNAO\u20ac ua uauoBo nrasinq) 2QUSOUE ND Bp nqraunssy | op (2)(oN ) pra xneaing op aBesn y sono] sop sued y oujuLop 250 velo oe! 29 (tT)SELLE EUORUSAUCS Ej Op Uy OP sjeqst | ' + (yeyop aed) egingszLono :UOfjueAUCS 8j ep yaye,p osjid ejuqQueuresiedep ourgur un ins spdnaifas spdno20-ouous sojgneuur)O\u00a3Ot-S207-C80 .U NOLLNZANG2 V1 30 DCGINNY\nSecr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ral commun d\u00e9partemental - 83-2025-04-11-00010 - Convention d'utilisation N\u00b0083-2025-0030 21","date":"2025-05-02","first_seen_on":"2025-05-02T14:32:23+00:00","id":"9ca0c081a57b1c1965144fcdb4a73ae4702b619a8c8a2200df07c12c31b00fdb","name":"RAA N\u00b0157 du 2 mai 2025","pdf_creation_date":"2025-05-02T13:59:33+00:00","pdf_modification_date":null,"timezone":"Europe/Paris","url":"https://www.var.gouv.fr/contenu/telechargement/40740/266658/file/RAA%20N%C2%B0157%20du%202%20mai%202025%20Nominatif.pdf"}