{"administration":"pref64","administration_name":"Pr\u00e9fecture des Pyr\u00e9n\u00e9es-Atlantiques","content":"PYR\u00c9N\u00c9ES-\nATLANTIQUES\nRECUEIL DES ACTES\nADMINISTRATIFS SP\u00c9CIAL\nN\u00b064-2024-048\nPUBLI\u00c9 LE 27 F\u00c9VRIER 2024\nSommaire\nARS D\u00e9l\u00e9gation D\u00e9partementale des Pyr\u00e9n\u00e9es-Atlantiques / Agence\nR\u00e9gionale de Sant\u00e9 des Pyr\u00e9n\u00e9es-Atlantiques - P\u00f4le Sant\u00e9 Publique et\nenvironnementale\n64-2024-02-27-00001 - Arr\u00eat\u00e9 de traitement de l\u25a1insalubrit\u00e9 d\u25a1un logement\nsitu\u00e9 dans un corps de ferme sis Quartier\nEslayou \u00e0 Lescar 64230 (parcelle\ncadastr\u00e9e AR n\u00b045) (10 pages) Page 3\n2\nARS D\u00e9l\u00e9gation D\u00e9partementale des\nPyr\u00e9n\u00e9es-Atlantiques\n64-2024-02-27-00001\nArr\u00eat\u00e9 de traitement de l\u25a1insalubrit\u00e9 d\u25a1un\nlogement situ\u00e9 dans un corps de ferme sis\nQuartier\nEslayou \u00e0 Lescar 64230 (parcelle cadastr\u00e9e AR\nn\u00b045)\nARS D\u00e9l\u00e9gation D\u00e9partementale des Pyr\u00e9n\u00e9es-Atlantiques - 64-2024-02-27-00001 - Arr\u00eat\u00e9 de traitement de l\u25a1insalubrit\u00e9 d\u25a1un\nlogement situ\u00e9 dans un corps de ferme sis Quartier\nEslayou \u00e0 Lescar 64230 (parcelle cadastr\u00e9e AR n\u00b045)3\n| 4# | Agence  R\u00e9gionale  de Sant\u00e9  Nouvelle-Aquitaine\nPR\u00c9FET  D\u00e9l\u00e9gation  D\u00e9partementale  des  Pyr\u00e9n\u00e9es-Atlantiques\nDES  PYR\u00c9N\u00c9ES-\nATLANTIQUES\nijen'e'\nEgalit\u00e9\nFraternit\u00e9\nArr\u00eat\u00e9  n\u00b0\nDe traitement  de l'insalubrit\u00e9  d'un  logement  situ\u00e9  dans  un corps  de ferme  sis Quartier\nEslayou  \u00e0 Lescar  64230  (parcelle  cadastr\u00e9e  AR  n\u00b045).\nLe Pr\u00e9fet  des  Pyr\u00e9n\u00e9es-Atlantiques,\nChevalier  de la L\u00e9gion  d'Honneur,\nChevalier  de l'Ordre  National  du M\u00e9rite,\nVu le code  de la construction  et de I'habitation,  notamment  ses  articles  L. 511-1  \u00e0 L. 511-18,  L.\n511-22,  L. 521-1  \u00e0 L. 521-4,  L.541-1  et suivants  et R. 511-1  et suivants  ;\nVu le code  de la sant\u00e9  publique  et notamment  l'article  L.1331-22  et L.1331-23  ;\nVu les articles  2384-1  a 2384-4  du code  civil  ;\nVu l'arr\u00e9t\u00e9  pr\u00e9fectoral  du 17 juillet  1979  modifi\u00e9  portant  r\u00e9glement  sanitaire  d\u00e9partemental  des\nPyr\u00e9n\u00e9es-Atlantiques  ;\nVu le d\u00e9cret  n\u00b0 2023-695  du 29 juillet  2023  portant  r\u00e8gles  sanitaires  d'hygi\u00e8ne  et de salubrit\u00e9  des\nlocaux  d'habitation  et assimil\u00e9  ;\nVu le d\u00e9cret  n\u00b0 2002-120  du 30 janvier  2002  relatif  aux  caract\u00e9ristiques  du logement  d\u00e9cent  ;\nVu le courrier  adress\u00e9  le 18 ao\u00fbt  2023  \u00e0 Mme  Anne-Marie  et M. G\u00e9rard  PITOUT  domicili\u00e9s  au 1,\nrue Etche  Spi \u00e0 Bidart  (64210),  propri\u00e9taires  bailleurs  du logement  situ\u00e9  dans  le corps  de\nferme  sis Quartier  Eslayou  \u00e0 Lescar  (64230),  parcelle  cadastr\u00e9e  AR n\u00b0 45, les informant  des\nd\u00e9sordres  sanitaires  concernant  ce bien,  de l'engagement  d''une  proc\u00e9dure  administrative  et\nles invitant  \u00e0 une  visite  le 31 ao\u00fbt  2023  ;\nVu la visite  de ce logement  r\u00e9alis\u00e9e  le jeudi  31 ao\u00fbt  2023  par  M. RITOURET,  agent  asserment\u00e9\net habilit\u00e9  de l'ARS  Nouvelle-Aquitaine,  de Mme  St\u00e9phanie  DAMOUR  de la direction\nd\u00e9partementale  des  territoires  et de la mer,  en pr\u00e9sence  de Maitre  M\u00e9lanie  BARETS,  avocate\net repr\u00e9sentant  les propri\u00e9taires,  Monsieur  Jean-Michel  BALEIX,  de la mairie  de Lescar  et de\nMme  Jo\u00eblle  FOURMENT,  locataire  et constatant  l'insalubrit\u00e9  du logement  situ\u00e9  dans  le corps\nde ferme  sis Quartier  Eslayou  \u00e0 Lescar  (64230),  parcelle  cadastr\u00e9e  AR  n\u00b0 45 :\nVu le rapport  \u00e9tabli  le 26 octobre  2023  par le Directeur  g\u00e9n\u00e9ral  de 'Agence  R\u00e9gionale  de Sant\u00e9\n(ARS)  Nouvelle-Aquitaine,  constatant  I'insalubrit\u00e9  d'un  logement  ;\nVu le courrier  recommand\u00e9  du 26 octobre  2023  lan\u00e7ant  la proc\u00e9dure  contradictoire  adress\u00e9  \u00e0\nI'indivision  PITOUT,  indiquant  les motifs  qui ont conduit  & mettre  en \u0153uvre  la proc\u00e9dure  de\ntraitement  de l'insalubrit\u00e9  et leur  ayant  demand\u00e9  leurs  observations  dans  un d\u00e9lai  d'un  mois  ;\nVu I'absence  de r\u00e9ponse  et vu la persistance  de d\u00e9sordres  mettant  en cause  la sant\u00e9  ou la\ns\u00e9curit\u00e9  physique  de l'occupante  ;\nPr\u00e9fecture  des  Pyr\u00e9n\u00e9es-Atlantiques\n2, rue du Mar\u00e9chal  Joffre  \u2014- 64 021 PAU  CEDEX\nT\u00e9l.  (standard)  : 05 59 98 24 24\nwww.pyrenees-atlantiques.gouv.fr  179\nARS D\u00e9l\u00e9gation D\u00e9partementale des Pyr\u00e9n\u00e9es-Atlantiques - 64-2024-02-27-00001 - Arr\u00eat\u00e9 de traitement de l\u25a1insalubrit\u00e9 d\u25a1un\nlogement situ\u00e9 dans un corps de ferme sis Quartier\nEslayou \u00e0 Lescar 64230 (parcelle cadastr\u00e9e AR n\u00b045)4\nConsid\u00e9rant  le rapport  de I'agence  r\u00e9gionale  de sant\u00e9  constatant  que  ce logement  constitue  un\ndanger  pour  la sant\u00e9  et la s\u00e9curit\u00e9  physique  de 'occupante  compte  tenu  des  d\u00e9sordres  suivants  :\ne Pr\u00e9sence  d'humidit\u00e9  et de moisissures  (article  35 du r\u00e9glement  sanitaire  d\u00e9partemental  (RSD)\ndes  Pyr\u00e9n\u00e9es-Atlantiques),\ne Dispositif  de ventilations  non  r\u00e9glementaire  (articles  31.1,  31.2,  40.1  et 53.8  du RSD  des\nPyr\u00e9n\u00e9es-Atlantiques  et arr\u00e9t\u00e9  minist\u00e9riel  du 24 mars  1982  modifi\u00e9  relatif  \u00e0 l'a\u00e9ration  des\nlogements),\nDes  rev\u00eatements  int\u00e9rieurs  et ext\u00e9rieurs  tr\u00e8s  d\u00e9grad\u00e9s,\nToiture  en mauvais  \u00e9tat,\nSurface  ouvrante  et \u00e9clairante  insuffisante,\nInstallation  \u00e9lectrique  dangereuse  (article  51 du RSD  des  Pyr\u00e9n\u00e9es  Atlantiques),\nDispositif  de chauffage  inexistant  non  fonctionnel,\nVolets  en mauvais  \u00e9tat.\nConsid\u00e9rant  que  cette  situation  d'insalubrit\u00e9  au sens  de l'article  L. 1331-22  du code  de la sant\u00e9\npublique  est susceptible  d'engendrer  les risques  sanitaires  suivants  : risques  de survenue  ou\nd'aggravation  de pathologies  notamment  maladies  pulmonaires,  asthmes  et allergies  (humidit\u00e9,\nmoisissures,  absence  de ventilation...),  risques  d'\u00e9lectrocution  ;\nConsid\u00e9rant  d\u00e8s  lors,  qu'il  y a lieu  d'ordonner  les mesures  pour  faire  cesser  ce danger  dans  un d\u00e9lai\nfix\u00e9  ;\nSur  _ proposition  du secr\u00e9taire  g\u00e9n\u00e9ral  de la pr\u00e9fecture  des  Pyr\u00e9n\u00e9es-Atlantiques  ;\nARRETE\nArticle  premier  : D\u00e9cision\nLe logement  situ\u00e9  dans  un corps  de ferme  sis Quartier  Eslayou  \u00e0 Lescar  (64230),  appartenant  \u00e0 :\n- Monsieur  Fr\u00e9d\u00e9ric  G\u00e9rard  Marie  PITOUT,  n\u00e9 le 21 novembre  1962  et demeurant  Villa  Belles\nRives  \u2014 484  all\u00e9e  des  Mimosas  \u00e0 Mandelieu  la Napoule  (06210),  en tant  que  nu-propri\u00e9taire,\n- Monsieur  Nicolas  Christophe  Marie  PITOUT,  n\u00e9 le 23 avril  1964  et demeurant  60, avenue\nJoseph  Giordan  \u00e0 Nice  (06200),  en tant  que  nu-propri\u00e9taire,\n- Madame  Florence  Sophie  Fr\u00e9d\u00e9rique  G\u00e9raldine  Marie  PITOUT,  n\u00e9e  le 18 juillet  1971  et\ndemeurant  5, rue Migette  \u00e0 Metz  (57000),  en tant  que  nu-propri\u00e9taire,\n- Madame  Caroline  Christelle  G\u00e9raldine  Marie  PITOUT,  n\u00e9e  le 13 avril  1969  et demeurant  10,\nrue du Moulin  \u00e0 Salles  sur Garonne  (31390),  en tant  que  nu-propri\u00e9taire,\n- Monsieur  G\u00e9rard  Martial  Joseph  PITOUT  n\u00e9 le 11 janvier  1941  et demeurant  1, rue Etche  Spi\n\u00e0 Bidart  (64210),  en tant  qu'usufruitier,\nest d\u00e9clar\u00e9  insalubre  avec  possibilit\u00e9  d'y rem\u00e9dier.  Ce bien  est cadastr\u00e9  parcelle  AR n\u00b0 45.\nAfin  de rem\u00e9dier  \u00e0 l'insalubrit\u00e9  constat\u00e9e,  il appartient  aux  propri\u00e9taires  susvis\u00e9s  de r\u00e9aliser,  selon  les\nr\u00e9gles  de l'art,  les mesures  ci-apr\u00e8s  dans  un d\u00e9lai  de six mois  \u00e0 compter  de la notification  du pr\u00e9sent\narr\u00eat\u00e9  :\ne Rechercher  les causes  d'humidit\u00e9  et y rem\u00e9dier,\ne Traiter  les moisissures  selon  les recommandations  du conseil  sup\u00e9rieur  d'hygi\u00e9ne  publique  de\nFrance  de septembre  2006,\ne Faire  proc\u00e9der  \u00e0 la v\u00e9rification  de l'installation  \u00e9lectrique  par un \u00e9lectricien  qualifi\u00e9,\nFaire  r\u00e9aliser,  si n\u00e9cessaire,  des  travaux  de mise  en s\u00e9curit\u00e9  par  un \u00e9lectricien  professionnel,\nFaire  certifier,  par un organisme  ind\u00e9pendant  (entreprise  qualifi\u00e9e  Qualif\u00e9lec  ou Consuel  ou un\nbureau  d'\u00e9tudes),  que  les travaux  ont permis  de mettre  en s\u00e9curit\u00e9  l'installation  \u00e9lectrique  et\ntransmettre  \u00e0 la DD64  de l'ARS  NA et \u00e0 la DDTM  l'attestation  produite*,\nPrendre  toutes  dispositions  pour  que  le dispositif  de ventilations  soit  r\u00e9glementaire*,\nRemettre  en \u00e9tat  les rev\u00eatements  int\u00e9rieurs  et ext\u00e9rieurs  d\u00e9grad\u00e9s,\nPr\u00e9fecture  des  Pyr\u00e9n\u00e9es-Atlantiques\n2, rue du Mar\u00e9chal  Joffre  \u2014 64 021  PAU  CEDEX\nT\u00e9l.  (standard)  : 05 59 98 24 24\nwww.pyrenees-atlantiques.gouv.fr  2/9\nARS D\u00e9l\u00e9gation D\u00e9partementale des Pyr\u00e9n\u00e9es-Atlantiques - 64-2024-02-27-00001 - Arr\u00eat\u00e9 de traitement de l\u25a1insalubrit\u00e9 d\u25a1un\nlogement situ\u00e9 dans un corps de ferme sis Quartier\nEslayou \u00e0 Lescar 64230 (parcelle cadastr\u00e9e AR n\u00b045)5\nRemettre  en \u00e9tat  la toiture  dans  les r\u00e9gles  de l'art,\nFaire  installer  un dispositif  de chauffage  fonctionnel  dans  le logement,\nPrendre  toutes  dispositions  pour  que  la surface  ouvrante  et \u00e9clairante  soit  suffisante,\nRemettre  en \u00e9tat  ou faire  remplaces  les volets  qui le n\u00e9cessitent.\nAinsi  que  tous  les travaux  annexes  strictement  n\u00e9cessaires,  a titre  de compl\u00e9ment  direct  des  travaux\nprescrits  ci-dessus  et sans  lesquels  ces  derniers  demeureraient  inefficaces.\n* Pour  les travaux  faisant  l'objet  d'un  ast\u00e9risque  (*), un document  d'un  professionnel  en activit\u00e9  ou\nd'un  organisme  de contr\u00f4le,  attestant  de leur  r\u00e9alisation  dans  les r\u00e9gles  de l'art,  sera  adress\u00e9  \u00e0 la\nd\u00e9l\u00e9gation  d\u00e9partementale  des  Pyr\u00e9n\u00e9es-Atlantiques  de FARS  Nouvelle-Aquitaine  (attestation,\ncertificat  de conformit\u00e9,  facture  d\u00e9taill\u00e9e...).\nArticle  2 : Droit  des  occupants\nCompte  tenu  de la nature  et de l'importance  des  d\u00e9sordres  constat\u00e9s  et du danger  encouru  par\nl'occupante,  le logement  est interdit  temporairement  \u00e0 l'habitation  et \u00e0 toute  utilisation  dans  un d\u00e9lai  de\n2 mois  \u00e0 compter  de la notification  du pr\u00e9sent  arr\u00eat\u00e9  et jusqu'\u00e0  la mainlev\u00e9e  de I'arr\u00e9t\u00e9  de traitement\nde l'insalubrit\u00e9.\nLes  personnes  mentionn\u00e9es  \u00e0 larticle  1 sont  tenus  d'assurer  I'h\u00e9bergement  de l'occupante  en\napplication  des  articles  L.521-1  et L. 521-3-1  du code  de la construction  et de l'habitation.  Elles  doivent\n\u00e9galement  avoir  inform\u00e9  les services  du pr\u00e9fet  de l'offre  d'h\u00e9bergement  qu'elles  ont faite  \u00e0 l'occupante,\ndans  un d\u00e9lai  d'un  mois  \u00e0 compter  de la notification  du pr\u00e9sent  arr\u00eat\u00e9.\nLe loyer  du logement  ou toute  autre  somme  vers\u00e9e  en contrepartie  de I'occupation  cesse  d'\u00eatre  d\u00fb \u00e0\ncompter  du premier  jour  du mois  suivant  la notification  du pr\u00e9sent  arr\u00eat\u00e9  conform\u00e9ment  aux\ndispositions  de l'article  L. 521-2  du code  de la construction  et de I'habitation,  reproduites  ci-apr\u00e8s  en\nannexe.\n\u00c0 d\u00e9faut,  pour  les personnes  concern\u00e9es,  d'avoir  assur\u00e9  l''h\u00e9bergement  temporaire  de l'occupante,\ncelui-ci  sera  effectu\u00e9  par  l'autorit\u00e9  publique,  aux  frais  des  propri\u00e9taires  en application  de l'article  L.\n521-3-2  du code  de la construction  et de l'habitation.\nArticle  3 : Protection  des  occupants\nLes  personnes  mentionn\u00e9es  \u00e0 l'article  1\u00b0\" sont  tenues  de respecter  la protection  de 'occupante  dans\nles conditions  pr\u00e9cis\u00e9es  aux  articles  L. 521-1  et suivants  du code  de la construction  et de l'habitation,\nreproduits  en annexe  1.\nArticle  4 : Travaux  d'office  et astreinte\nFaute  pour  les personnes  mentionn\u00e9es  \u00e0 l'article  1 d'avoir  r\u00e9alis\u00e9  les travaux  prescrits  au m\u00e9me\narticle,  il y sera  proc\u00e9d\u00e9  d'office  \u00e0 leurs  frais,  ou \u00e0 ceux  de leurs  ayants  droit,  dans  les conditions\npr\u00e9cis\u00e9es  \u00e0 l'article  L. 511-16  du code  de la construction  et de I'habitation.\nLa non-ex\u00e9cution  des  r\u00e9parations,  travaux  et mesures  prescrits  par  le pr\u00e9sent  arr\u00eat\u00e9  dans  les d\u00e9lais\nfix\u00e9s  expose  les personnes  mentionn\u00e9es  \u00e0 l'article  1\u00b0\" au paiement  d'une  astreinte  financi\u00e8re  calcul\u00e9e\nen fonction  du nombre  de jours  de retard,  dans  les conditions  pr\u00e9vues  \u00e0 l'article  L. 511-15  du code  de\nla construction  et de I'habitation.\nArticle  5 : Mainlev\u00e9e\nLa mainlev\u00e9e  du pr\u00e9sent  arr\u00e9t\u00e9  de traitement  d'insalubrit\u00e9  et de l'interdiction  d'habiter  ne pourra  \u00eatre\nprononc\u00e9e  qu'apr\u00e9s  constatation,  par les agents  comp\u00e9tents,  de la r\u00e9alisation  des  mesures\nprescrites.\nLes  personnes  mentionn\u00e9es  \u00e0 l'article  1* tiennent  \u00e0 la disposition  de l'administration  tous  justificatifs\nattestant  de la bonne  r\u00e9alisation  des  travaux.\nArticle  6 : Publication  - hypoth\u00e8ques\nLe pr\u00e9sent  arr\u00eat\u00e9  sera  publi\u00e9  au service  de publicit\u00e9  fonci\u00e8re  dont  d\u00e9pend  l'immeuble,  aux  frais  des\npropri\u00e9taires  figurant  \u00e0 l'article  1\u00a2r.\nPr\u00e9fecture  des  Pyr\u00e9n\u00e9es-Atlantiques\n2, rue du Mar\u00e9chal  Joffre  \u2014 64 021  PAU  CEDEX\nT\u00e9l.  (standard)  : 05 59 98 24 24\nwww.pyrenees-atlantiques.gouv.fr  3/9\nARS D\u00e9l\u00e9gation D\u00e9partementale des Pyr\u00e9n\u00e9es-Atlantiques - 64-2024-02-27-00001 - Arr\u00eat\u00e9 de traitement de l\u25a1insalubrit\u00e9 d\u25a1un\nlogement situ\u00e9 dans un corps de ferme sis Quartier\nEslayou \u00e0 Lescar 64230 (parcelle cadastr\u00e9e AR n\u00b045)6\nIl sera  transmis  au maire  de Lescar,  \u00e0 la procureure  de la R\u00e9publique,  \u00e0 la communaut\u00e9\nd'agglom\u00e9ration  Pau  B\u00e9arn  Pyr\u00e9n\u00e9es,  au conseil  d\u00e9partemental,  \u00e0 la direction  d\u00e9partementale  des\nterritoires  et de la mer,  \u00e0 la direction  d\u00e9partementale  de l'emploi,  du travail  et des  solidarit\u00e9s,  au\ncolonel  commandant  le groupement  de gendarmerie  du d\u00e9partement,  \u00e0 la direction  d\u00e9partementale\ndes  finances  publiques,  \u00e0 la d\u00e9l\u00e9gation  d\u00e9partementale  de I'agence  nationale  de l''habitat,  \u00e0 I'agence\nd\u00e9partementale  d'information  sur le logement,  \u00e0 la caisse  d'allocations  familiales,  \u00e0 la mutualit\u00e9\nsociale  agricole  et \u00e0 la chambre  interd\u00e9partementale  des  notaires.\nArticle  7 : Notification\nLe pr\u00e9sent  arr\u00e9t\u00e9  sera  notifi\u00e9  aux  personnes  mentionn\u00e9es  \u00e0 l'article  1 ainsi  qu'a  I'occupante  du\nlogement  concern\u00e9.  |l sera  affich\u00e9  \u00e0 la mairie  de Lescar.\nArticle  8: Sanctions  p\u00e9nales\nLe non-respect  des  prescriptions  du pr\u00e9sent  arr\u00e9t\u00e9  et des  obligations  qui en d\u00e9coule  est passible  des\nsanctions  p\u00e9nales  pr\u00e9vues  par l'article  L. 511-22  du code  de la construction  et de I'habitation.\nLes  mesures  prescrites  sont,  en tout  \u00e9tat  de cause,  ex\u00e9cut\u00e9es  avant  toute  nouvelle  occupation,\nremise  \u00e0 disposition  ou remise  en location,  sous  peine  des  sanctions  pr\u00e9vues  \u00e0 cet article  L. 511-22.\nLe non-respect  des  dispositions  protectrices  des  occupants,  pr\u00e9vues  par les articles  L. 521-1  et\nsuivants  du code  de la construction  et de l'habitation  est \u00e9galement  passible  de poursuites  p\u00e9nales\ndans  les conditions  pr\u00e9vues  par l'article  L. 521-4  du code  de la construction  et de l'habitation.\nArticle  9 : Recours\nLa pr\u00e9sente  d\u00e9cision  peut  faire  l'objet  d'un  recours  administratif,  soit  gracieux  aupr\u00e9s  du pr\u00e9fet  des\nPyr\u00e9n\u00e9es-Atlantiques,  soit  hi\u00e9rarchique  aupr\u00e8s  du minist\u00e9re  charg\u00e9  de la sant\u00e9  (direction  g\u00e9n\u00e9rale  de\nla sant\u00e9  \u2014 EA2  - 14, avenue  Duquesne  75350  PARIS  07 SP)  dans  les deux  mois  suivant  sa\nnotification  ou sa publication  pour  les tiers.  L'absence  de r\u00e9ponse  dans  un d\u00e9lai  de deux  mois  vaut\nd\u00e9cision  implicite  de rejet.  Un recours  contentieux  peut  \u00eatre  d\u00e9pos\u00e9  aupr\u00e9s  du tribunal  administratif\nde PAU  (Villa  Noulibos  - BP 543  64000  PAU)  ou via l'application  T\u00e9l\u00e9recours  citoyens  accessible  par\nle site  hitps://www.telerecours.fr,  \u00e9galement  dans  le d\u00e9lai  de deux  mois  \u00e0 compter  de la notification,\nou dans  le d\u00e9lai  de deux  mois  \u00e0 partir  de la r\u00e9ponse  de l'administration  si un recours  administratif  a\n\u00e9t\u00e9 d\u00e9pos\u00e9.\nArticle  10 : Ex\u00e9cution\nLe secr\u00e9taire  g\u00e9n\u00e9ral  de la pr\u00e9fecture  des  Pyr\u00e9n\u00e9es-Atlantiques,  la directrice  de la d\u00e9l\u00e9gation\nd\u00e9partementale  de l'agence  r\u00e9gionale  de sant\u00e9,  le directeur  d\u00e9partemental  des  territoires  et de la\nmer,  la directrice  d\u00e9partementale  de l'emploi,  du travail  et des  solidarit\u00e9s,  le colonel  commandant  le\ngroupement  de gendarmerie  du d\u00e9partement,  les officiers  et agents  de police  judiciaire  et le maire  de\nLescar  sont  charg\u00e9s,  chacun  en ce qui le concerne,  de l'ex\u00e9cution  du pr\u00e9sent  arr\u00eat\u00e9  qui sera  publi\u00e9\nau recueil  des  actes  administratifs  des  services  de I'Etat  dans'l  Pyr\u00e9n\u00e9es-Atlantiques.\nls\nFait \u00e0 Pau,  le 2 ? FEV.  2024\nLe pr\u00e9fet,\n\\\n-Pour  le Pr\u00e9fet  et tt\u00e9gation\n. Le secr\u00e9taire  g\u00e9fi\u00e9ral,\n/ \"Asffin  LESAGE\nPr\u00e9fecture  des  Pyr\u00e9n\u00e9es-Atlantiques\n2, rue du Mar\u00e9chal  Joffre  \u2014 64 021  PAU  CEDEX\nT\u00e9l.  (standard)  : 05 59 98 24 24\nwww.pyrenees-atlantiques.gouv.fr  4/9\nARS D\u00e9l\u00e9gation D\u00e9partementale des Pyr\u00e9n\u00e9es-Atlantiques - 64-2024-02-27-00001 - Arr\u00eat\u00e9 de traitement de l\u25a1insalubrit\u00e9 d\u25a1un\nlogement situ\u00e9 dans un corps de ferme sis Quartier\nEslayou \u00e0 Lescar 64230 (parcelle cadastr\u00e9e AR n\u00b045)7\nANNEXE  1 : Droits  des  occupants\nEXTRAIT  DU CODE  DE LA CONSTRUCTION  ET DE L'HABITATION\nArticle  L 521-1\nPour  l'application  du pr\u00e9sent  chapitre,  l'occupant  est le titulaire  d'un  droit  r\u00e9el  conf\u00e9rant  l'usage,  le\nlocataire,  le sous-locataire  ou l'occupant  de bonne  foi des  locaux  \u00e0 usage  d'habitation  et de locaux\nd'h\u00e9bergement  constituant  son  habitation  principale.\nLe propri\u00e9taire  ou l'exploitant  est tenu  d'assurer  le relogement  ou l'h\u00e9bergement  des  occupants  ou de\ncontribuer  au co\u00fbt  correspondant  dans  les conditions  pr\u00e9vues  \u00e0 l'article  L. 521-3-1.\n-lorsqu'un  \u00e9tablissement  recevant  du public  utilis\u00e9  aux  fins  d'h\u00e9bergement  fait l'objet  de mesures\ndestin\u00e9es  \u00e0 faire  cesser  une  situation  d'ins\u00e9curit\u00e9  en application  de l'article  L. 184-1.\nCette  obligation  est faite  sans  pr\u00e9judice  des  actions  dont  dispose  le propri\u00e9taire  ou l'exploitant  \u00e0\nl'encontre  des  personnes  auxquelles  l'\u00e9tat  d'insalubrit\u00e9  ou de p\u00e9ril  serait  en tout  ou partie  imputable.\nArticle  L 521-2\n|.- Le loyer  en principal  ou toute  autre  somme  vers\u00e9e  en contrepartie  de l'occupation  cessent  d'\u00eatre\ndus  pour  les locaux  qui font  l'objet  de mesures  d\u00e9cid\u00e9es  en application  de l'article  L. 184-1,  \u00e0 compter\ndu premier  jour  du mois  qui suit  l'envoi  de la notification  de la mesure  de police.  Les  loyers  ou\nredevances  sont  \u00e0 nouveau  dus  \u00e0 compter  du premier  jour  du mois  qui suit  le constat  de la r\u00e9alisation\ndes  mesures  prescrites.\nPour  les locaux  vis\u00e9s  par un arr\u00e9t\u00e9  de mise  en s\u00e9curit\u00e9  ou de traitement  de l'insalubrit\u00e9  pris  en\napplication  de l'article  L. 511-11  ou de l'article  L. 511-19,  sauf  dans  le cas  pr\u00e9vu  au deuxi\u00e8me  alin\u00e9a\nde l'article  L. 1331-22  du code  de la sant\u00e9  publique  ou lorsque  la mesure  est prise  \u00e0 l'encontre  de la\npersonne  qui a l'usage  des  locaux  ou installations,  le loyer  en principal  ou toute  autre  somme  vers\u00e9e\nen contrepartie  de l'occupation  du logement  cesse  d'\u00eatre  d\u00fb \u00e0 compter  du premier  jour  du mois  qui\nsuit  l'envoi  de la notification  de l'arr\u00eat\u00e9  ou de son  affichage  \u00e0 la mairie  et sur la fa\u00e7ade  de l'immeuble,\njusqu'au  premier  jour  du mois  qui suit  I'envoi  de la notification  ou l'affichage  de l'arr\u00eat\u00e9  de mainlev\u00e9e.\nLes  loyers  ou toutes  autres  sommes  vers\u00e9es  en contrepartie  de l'occupation  du logement  ind\u00fbment\nper\u00e7us  par  le propri\u00e9taire,  l'exploitant  ou la personne  ayant  mis  \u00e0 disposition  les locaux  sont  restitu\u00e9s\n\u00e0 l'occupant  ou d\u00e9duits  des  loyers  dont  il devient  \u00e0 nouveau  redevable.\nli.- Dans  les locaux  vis\u00e9s  au [, la dur\u00e9e  r\u00e9siduelle  du bail  \u00e0 la date  du premier  jour  du mois  suivant\nl'envoi  de la notification  de la mainlev\u00e9e  de l'arr\u00eat\u00e9  d'insalubrit\u00e9  ou de p\u00e9ril  ou du constat  de la\nr\u00e9alisation  des  mesures  prescrites,  ou leur  affichage,  est celle  qui restait  \u00e0 courir  au premier  jour  du\nmois  suivant  l'envoi  de la notification  de l'arr\u00eat\u00e9  d'insalubrit\u00e9  ou de p\u00e9ril,  de l'injonction,  de la mise  en\ndemeure  ou des  prescriptions,  ou leur  affichage.\nCes  dispositions  s'appliquent  sans  pr\u00e9judice  des  dispositions  du dernier  alin\u00e9a  de l'article  1724  du\ncode  civil.\nlIl.- Lorsque  les locaux  sont  frapp\u00e9s  d'une  interdiction  d\u00e9finitive  d'habiter  et d'utiliser,  les baux  et\ncontrats  d'occupation  ou d'h\u00e9bergement  poursuivent  de plein  droit  leurs  effets,  exception  faite  de\nl'obligation  de paiement  du loyer  ou de toute  somme  vers\u00e9e  en contrepartie  de l'occupation,  jusqu'\u00e0\nleur  terme  ou jusqu'au  d\u00e9part  des  occupants  et au plus  tard  jusqu'\u00e0  la date  limite  fix\u00e9e  par la\nd\u00e9claration  d'insalubrit\u00e9  ou l'arr\u00eat\u00e9  de p\u00e9ril.\nUne  d\u00e9claration  d'insalubrit\u00e9,  un arr\u00eat\u00e9  de p\u00e9ril  ou la prescription  de mesures  destin\u00e9es  \u00e0 faire  cesser\nune  situation  d'ins\u00e9curit\u00e9  ne peut  entrainer  la r\u00e9siliation  de plein  droit  des  baux  et contrats\nd'occupation  ou d'h\u00e9bergement,  sous  r\u00e9serve  des  dispositions  du VII de l'article  L. 521-3-2.\nPr\u00e9fecture  des  Pyr\u00e9n\u00e9es-Atlantiques\n2, rue du Mar\u00e9chal  Joffre  \u2014 64 021  PAU  CEDEX\nT\u00e9l.  (standard)  : 05 59 98 24 24\nwww.pyrenees-atlantiques.gouv.fr  5/9\nARS D\u00e9l\u00e9gation D\u00e9partementale des Pyr\u00e9n\u00e9es-Atlantiques - 64-2024-02-27-00001 - Arr\u00eat\u00e9 de traitement de l\u25a1insalubrit\u00e9 d\u25a1un\nlogement situ\u00e9 dans un corps de ferme sis Quartier\nEslayou \u00e0 Lescar 64230 (parcelle cadastr\u00e9e AR n\u00b045)8\nLes  occupants  qui sont  demeur\u00e9s  dans  les lieux  faute  d'avoir  re\u00e7u  une  offre  de relogement  conforme\naux  dispositions  du Il de l'article  L. 521-3-1  sont  des  occupants  de bonne  foi qui ne peuvent  \u00eatre\nexpuls\u00e9s  de ce fait.\nArticle  L 521-3-1\n|- Lorsqu'un  immeuble  fait l'objet  d'une  interdiction  temporaire  d'habiter  ou d'utiliser  ou que  les\ntravaux  prescrits  le rendent  temporairement  inhabitable,  le propri\u00e9taire  ou l'exploitant  est tenu\nd'assurer  aux  occupants  un h\u00e9bergement  d\u00e9cent  correspondant  \u00e0 leurs  besoins.\nA d\u00e9faut,  l'h\u00e9bergement  est assur\u00e9  dans  les conditions  pr\u00e9vues  \u00e0 l'article  L. 521-3-2.  Son  co\u00fbt  est mis\n\u00e0 la charge  du propri\u00e9taire  ou de l'exploitant.\nSi un logement  qui a fait l'objet  d'un  arr\u00eat\u00e9  de traitement  de l'insalubrit\u00e9  pris  au titre  du 4\u00b0 de l'article  L.\n511-2  du pr\u00e9sent  code  est manifestement  suroccup\u00e9,  le propri\u00e9taire  ou l'exploitant  est tenu  d'assurer\nl'h\u00e9bergement  des  occupants  jusqu'au  terme  des  travaux  prescrits  pour  rem\u00e9dier  \u00e0 l'insalubrit\u00e9.  A\nl'issue,  leur  relogement  incombe  au repr\u00e9sentant  de l'Etat  dans  le d\u00e9partement  dans  les conditions\npr\u00e9vues  \u00e0 l'article  L. 521-3-2.  En cas  de d\u00e9faillance  du propri\u00e9taire  ou de l'exploitant,  le co\u00fbt  de\nl'h\u00e9bergement  est mis  \u00e0 sa charge.\nIl.- Lorsqu'un  immeuble  fait l'objet  d'une  interdiction  d\u00e9finitive  d'habiter  ou lorsqu'est  prescrite  la\ncessation  de la mise  \u00e0 disposition  \u00e0 des  fins  d'habitation  des  locaux  mentionn\u00e9s  \u00e0 l'article  L. 1331-23\ndu code  de la sant\u00e9  publique,  ainsi  qu'en  cas  d'\u00e9vacuation  \u00e0 caract\u00e8re  d\u00e9finitif,  le propri\u00e9taire  ou\nl'exploitant  est tenu  d'assurer  le relogement  des  occupants.  Cette  obligation  est satisfaite  par la\npr\u00e9sentation  \u00e0 l'occupant  de l'offre  d'un  logement  correspondant  \u00e0 ses  besoins  et \u00e0 ses  possibilit\u00e9s.\nLe propri\u00e9taire  ou l'exploitant  est tenu  de verser  \u00e0 l'occupant  \u00e9vinc\u00e9  une  indemnit\u00e9  d'un  montant  \u00e9gal\n\u00e0 trois  mois  de son  nouveau  loyer  et destin\u00e9e  \u00e0 couvrir  ses  frais  de r\u00e9installation.\nEn cas  de d\u00e9faillance  du propri\u00e9taire  ou de l'exploitant,  le relogement  des  occupants  est assur\u00e9  dans\nles conditions  pr\u00e9vues  \u00e0 l'article  L. 521-3-2.\nLe propri\u00e9taire  est tenu  au respect  de ces  obligations  si le bail  est r\u00e9sili\u00e9  par  le locataire  en\napplication  des  dispositions  du dernier  alin\u00e9a  de l'article  1724  du code  civil  ou s'il expire  entre  la date\nde la notification  des  arr\u00eat\u00e9s  portant  interdiction  d\u00e9finitive  d'habiter  et la date  d'effet  de cette\ninterdiction.\nArticle  L 521-3-2\n|.- Lorsque  des  prescriptions  \u00e9dict\u00e9es  en application  de l'article  L. 184-1  sont  accompagn\u00e9es  d'une\ninterdiction  temporaire  ou d\u00e9finitive  d'habiter  et que  le propri\u00e9taire  ou l'exploitant  n'a pas  assur\u00e9\nl'h\u00e9bergement  ou le relogement  des  occupants,  le maire  ou, le cas  \u00e9ch\u00e9ant,  le pr\u00e9sident  de\nl'\u00e9tablissement  public  de coop\u00e9ration  intercommunale  prend  les dispositions  n\u00e9cessaires  pour  les\nh\u00e9berger  ou les reloger.\nLorsque  l'arr\u00eat\u00e9  de mise  en s\u00e9curit\u00e9  ou de traitement  de l'insalubrit\u00e9  mentionn\u00e9  \u00e0 l'article  L. 511-11  ou\n\u00e0 l'article  L. 511-19  comporte  une  interdiction  d\u00e9finitive  ou temporaire  d'habiter  ou que  les travaux\nprescrits  rendent  temporairement  le logement  inhabitable,  et que  le propri\u00e9taire  ou l'exploitant  n'a pas\nassur\u00e9  l'h\u00e9bergement  ou le relogement  des  occupants,  l'autorit\u00e9  comp\u00e9tente  prend  les dispositions\nn\u00e9cessaires  pour  les h\u00e9berger  ou les reloger.\nH.- (Abrog\u00e9)\nlll.- Lorsque  la d\u00e9claration  d'insalubrit\u00e9  vise  un immeuble  situ\u00e9  dans  une  op\u00e9ration  programm\u00e9e\nd'am\u00e9lioration  de l'habitat  pr\u00e9vue  par  ['article  L. 303-1  ou dans  une  op\u00e9ration  d'am\u00e9nagement  au sens\nde l'article  L. 300-1  du code  de l'urbanisme  et que  le propri\u00e9taire  ou l'exploitant  n'a pas  assur\u00e9\nl'h\u00e9bergement  ou le relogement  des  occupants,  la personne  publique  qui a pris  l'initiative  de\nl'op\u00e9ration  prend  les dispositions  n\u00e9cessaires  \u00e0 l'h\u00e9bergement  ou au relogement  des  occupants.\nIV.-  Lorsqu'une  personne  publique,  un organisme  d'habitations  \u00e0 loyer  mod\u00e9r\u00e9,  une  soci\u00e9t\u00e9\nd'\u00e9conomie  mixte  ou un organisme  \u00e0 but non  lucratif  a assur\u00e9  le relogement,  le propri\u00e9taire  ou\nl'exploitant  lui verse  une  indemnit\u00e9  repr\u00e9sentative  des  frais  engag\u00e9s  pour  le relogement,  \u00e9gale  \u00e0 un\nan du loyer  pr\u00e9visionnel.\nPr\u00e9fecture  des  Pyr\u00e9n\u00e9es-Atlantiques\n2, rue du Mar\u00e9chal  Joffre  \u2014 64 021  PAU  CEDEX\nT\u00e9l.  (standard)  : 05 59 98 24 24\nwww.pyrenees-atlantiques.gouv.fr  6/9\nARS D\u00e9l\u00e9gation D\u00e9partementale des Pyr\u00e9n\u00e9es-Atlantiques - 64-2024-02-27-00001 - Arr\u00eat\u00e9 de traitement de l\u25a1insalubrit\u00e9 d\u25a1un\nlogement situ\u00e9 dans un corps de ferme sis Quartier\nEslayou \u00e0 Lescar 64230 (parcelle cadastr\u00e9e AR n\u00b045)9\nV.- Si la commune  ou, le cas  \u00e9ch\u00e9ant,  l'\u00e9tablissement  public  de coop\u00e9ration  intercommunale  assure,\nde fa\u00e7on  occasionnelle  ou en application  d'une  convention  pass\u00e9e  avec  l'Etat,  les obligations\nd'h\u00e9bergement  ou de relogement  qui sont  faites  \u00e0 celui-ci  en cas  de d\u00e9faillance  du propri\u00e9taire,  elle\nest subrog\u00e9e  dans  les droits  de l'Etat  pour  le recouvrement  de sa cr\u00e9ance.\nVI.-  La cr\u00e9ance  r\u00e9sultant  de la substitution  de la collectivit\u00e9  publique  aux  propri\u00e9taires  ou exploitants\nqui ne se conforment  pas  aux  obligations  d'h\u00e9bergement  et de relogement  qui leur  sont  faites  par  le\npr\u00e9sent  article  est recouvr\u00e9e  soit  comme  en mati\u00e8re  de contributions  directes  par  la personne\npublique  cr\u00e9anci\u00e8re,  soit  par l'\u00e9mission  par le maire  ou, le cas  \u00e9ch\u00e9ant,  le pr\u00e9sident  de\nl'\u00e9tablissement  public  de coop\u00e9ration  intercommunale  ou le pr\u00e9fet  d'un  titre  ex\u00e9cutoire  au profit  de\nl'organisme  ayant  assur\u00e9  l'h\u00e9bergement  ou le relogement.\nVII.-  Si l'occupant  a refus\u00e9  trois  offres  de relogement  qui lui ont \u00e9t\u00e9 faites  au titre  des  | ou III, le juge\npeut  \u00eatre  saisi  d'une  demande  tendant  \u00e0 la r\u00e9siliation  du bail  ou du droit  d'occupation  et \u00e0\nl'autorisation  d'expulser  l'occupant.\nArticle  L 521-3-3\nPour  assurer  le relogement  \u00e0 titre  temporaire  ou d\u00e9finitif  des  occupants,  en application  du Il de\nl'article  L. 521-3-2,  le repr\u00e9sentant  de l'Etat  dans  le d\u00e9partement  peut  user  des  pr\u00e9rogatives  qu'il  tient\nde l'article  L. 441-2-3.\nLes  aftributions  de logements,  en application  de l'alin\u00e9a  pr\u00e9c\u00e9dent,  sont  prononc\u00e9es  en tenant\ncompte  des  engagements  de l'accord  intercommunal  ou d\u00e9partemental  pr\u00e9vu  respectivement  aux\narticles  L. 441-1-1  et L. 441-1-2.\nPour  assurer  le relogement  \u00e0 titre  temporaire  ou d\u00e9finitif  des  occupants,  en application  du | ou, le cas\n\u00e9ch\u00e9ant,  des  III ou V de l'article  L. 521-3-2,  le maire  peut  d\u00e9signer  ces  personnes  \u00e0 un organisme\nbailleur  aux  fins  qu'il  les loge  et, en cas  de refus  du bailleur,  proc\u00e9der  \u00e0 l'attribution  d'un  logement.\nLes  attributions  s'imputent  sur les droits  \u00e0 r\u00e9servation  dont  il dispose  sur le territoire  de la commune.\nPour  assurer  le relogement  \u00e0 titre  temporaire  ou d\u00e9finitif  des  occupants  en application  du | ou, le cas\n\u00e9ch\u00e9ant,  des  III ou V de l'article  L. 521-3-2,  le pr\u00e9sident  de l'\u00e9tablissement  public  de coop\u00e9ration\nintercommunale  concern\u00e9  peut  proc\u00e9der  dans  les conditions  pr\u00e9vues  \u00e0 l'alin\u00e9a  pr\u00e9c\u00e9dent.  Les\nattributions  s'imputent  sur les droits  \u00e0 r\u00e9servation  dont  il dispose  sur le territoire  de l'\u00e9tablissement\npublic  de coop\u00e9ration  intercommunale.\nLe repr\u00e9sentant  de l'Etat  dans  le d\u00e9partement  ou le maire  ou, le cas  \u00e9ch\u00e9ant,  le pr\u00e9sident  de\nl'\u00e9tablissement  public  de coop\u00e9ration  intercommunale  sont  r\u00e9put\u00e9s  avoir  satisfait  \u00e0 l'obligation  de\nrelogement  s'ils  ont propos\u00e9  aux  personnes  concern\u00e9es  qui,  faute  d'offre  de relogement,  occupent\ndes  locaux  au-del\u00e0  de la date  de prise  d'effet  de l'interdiction  d\u00e9finitive  d'habiter,  un accueil  dans  une\nstructure  d'h\u00e9bergement,  un \u00e9tablissement  ou un logement  de transition,  un logement-foyer  ou une\nr\u00e9sidence  h\u00f4teli\u00e8re  \u00e0 vocation  sociale,  \u00e0 titre  temporaire  dans  l'attente  d'un  relogement  d\u00e9finitif.\nArticle  L 521-3-4\nDans  les cas  pr\u00e9vus  \u00e0 l'article  L. 521-1  et aux  fins  de faciliter  l'h\u00e9bergement  des  occupants  par  les\npropri\u00e9taires  ou exploitants  qui y sont  tenus  ou, en cas  de d\u00e9faillance  de ceux-ci,  par  les autorit\u00e9s\npubliques  comp\u00e9tentes,  tout  bailleur  ou toute  structure  d'h\u00e9bergement,  nonobstant  toute  stipulation\ncontraire,  peut  conclure  avec  toute  personne,  publique  ou priv\u00e9e,  la convention  n\u00e9cessaire  \u00e0 la mise\n\u00e0 disposition  de locaux  ou logements,  \u00e0 titre  d'occupation  pr\u00e9caire.\nLa dur\u00e9e  de cette  convention  d'occupation  pr\u00e9caire  est limit\u00e9e  et prend  fin au plus  tard  au terme  du\nmois  suivant  celui  de la notification  de l'arr\u00eat\u00e9  de mainlev\u00e9e  de la mesure  de police  qui a justifi\u00e9\nl'h\u00e9bergement  ou du constat  par l'autorit\u00e9  comp\u00e9tente  de la r\u00e9alisation  des  mesures  prescrites.\nLes  occupants  ayant  b\u00e9n\u00e9fici\u00e9  de l'h\u00e9bergement  dans  les conditions  ci-dessus  ne peuvent  se\npr\u00e9valoir  d'aucun  droit  au maintien  dans  les lieux  ou \u00e0 la reconduction  de la convention.\nEn cas  de refus  de l'occupant  h\u00e9berg\u00e9  de quitter  les lieux  \u00e0 l'\u00e9ch\u00e9ance  de la convention  d'occupation\npr\u00e9caire  et faute  pour  la personne  d\u00e9bitrice  de l'obligation  d'h\u00e9bergement  d'avoir  engag\u00e9  une  action\naux  fins  d'expulsion,  le repr\u00e9sentant  de l'Etat  dans  le d\u00e9partement  ou le maire  ou, le cas  \u00e9ch\u00e9ant,  le\npr\u00e9sident  de l'\u00e9tablissement  public  de coop\u00e9ration  intercommunale,  selon  le cas,  peut  exercer  cette\naction  aux  frais  du propri\u00e9taire  ou de l'exploitant  tenu  \u00e0 l'obligation  d'h\u00e9bergement.\nPr\u00e9fecture  des  Pyr\u00e9n\u00e9es-Atlantiques\n2, rue du Mar\u00e9chal  Joffre  \u2014 64 021  PAU  CEDEX\nT\u00e9l.  (standard)  : 05 59 98 24 24\nwww.pyrenees-atlantiques.gouv.fr  719\nARS D\u00e9l\u00e9gation D\u00e9partementale des Pyr\u00e9n\u00e9es-Atlantiques - 64-2024-02-27-00001 - Arr\u00eat\u00e9 de traitement de l\u25a1insalubrit\u00e9 d\u25a1un\nlogement situ\u00e9 dans un corps de ferme sis Quartier\nEslayou \u00e0 Lescar 64230 (parcelle cadastr\u00e9e AR n\u00b045)10\nANNEXE  2 : Sanctions\nArticle  L 521-4\n|. - Est  puni  de trois  ans  d'emprisonnement  et d'une  amende  de 100  000  euros  le fait :\n- en vue  de contraindre  un occupant  \u00e0 renoncer  aux  droits  qu'il  d\u00e9tient  en application  des\narticles  L. 521-1  \u00e0 L. 521-3-1,  de le menacer,  de commettre  \u00e0 son  \u00e9gard  tout  acte\nd'intimidation  ou de rendre  impropres  \u00e0 l'habitation  les lieux  qu'il  occupe  ;\n- de percevoir  un loyer  ou toute  autre  somme  en contrepartie  de l'occupation  du logement,  y\ncompris  r\u00e9troactivement,  en m\u00e9connaissance  du | de l'article  L. 521-2  ;\n- de refuser  de proc\u00e9der  \u00e0 l'h\u00e9bergement  ou au relogement  de l'occupant,  bien  qu'\u00e9tant  en\nmesure  de le faire.\nIl. - Les  personnes  physiques  encourent  \u00e9galement  les peines  compl\u00e9mentaires  suivantes  :\n1\u00b0 La confiscation  du fonds  de commerce  ou des  locaux  mis  \u00e0 bail ;\n2\u00b0 L'interdiction  pour  une  dur\u00e9e  de cinq  ans  au plus  d'exercer  une  activit\u00e9  professionnelle  ou\nsociale  d\u00e8s  lors  que  les facilit\u00e9s  que  procure  cette  activit\u00e9  ont \u00e9t\u00e9 sciemment  utilis\u00e9es  pour\npr\u00e9parer  ou commettre  l'infraction.  Cette  interdiction  n'est  toutefois  pas  applicable  \u00e0\nl'exercice  d'un  mandat  \u00e9lectif  ou de responsabilit\u00e9s  syndicales.\nlll. - Les  personnes  morales  d\u00e9clar\u00e9es  responsables  p\u00e9nalement,  dans  les conditions\npr\u00e9vues  par  l'article  121-2  du code  p\u00e9nal,  des  infractions  d\u00e9finies  au pr\u00e9sent  article\nencourent,  outre  l'amende  suivant  les modalit\u00e9s  pr\u00e9vues  par l'article  131-38  du code  p\u00e9nal,\nles peines  pr\u00e9vues  par les 2\u00b0, 4\u00b0, 8\u00b0 et 9\u00b0 de l'article  131-39  du m\u00eame  code.\nLa confiscation  mentionn\u00e9e  au 8\u00b0 de cet article  porte  sur le fonds  de commerce  ou les\nlocaux  mis  \u00e0 bail.\nLorsque  les poursuites  sont  effectu\u00e9es  \u00e0 l'encontre  d'exploitants  de fonds  de commerce  aux\nfins  d'h\u00e9bergement,  il est fait application  des  dispositions  de l'article  L. 651-10  du pr\u00e9sent\ncode.\nArticle  L 511-22\n|.- Est  puni  d'un  an d'emprisonnement  et d'une  amende  de 50 000  \u20ac le refus  d\u00e9lib\u00e9r\u00e9  et sans\nmotif  l\u00e9gitime  d'ex\u00e9cuter  les travaux  et mesures  prescrits  en application  du pr\u00e9sent  chapitre.\nIl.- Est puni  de deux  ans  d'emprisonnement  et d'une  amende  de 75 000  \u20ac le fait de ne pas\nd\u00e9f\u00e9rer  \u00e0 une  mise  en demeure  du repr\u00e9sentant  de l'Etat  dans  le d\u00e9partement  prise  sur le\nfondement  de l'article  L. 1331-23  du code  de la sant\u00e9  publique  concernant  des  locaux  mis  \u00e0\ndisposition  aux  fins  d'habitation  dans  des  conditions  qui conduisent  manifestement  \u00e0 leur\nsur-occupation.\nHl.- Est puni  d'un  emprisonnement  de trois  ans  et d'une  amende  de 100  000  \u20ac :\n1\u00b0 Le fait de d\u00e9grader,  d\u00e9t\u00e9riorer,  d\u00e9truire  des  locaux  ou de les rendre  impropres  \u00e0\nl'habitation  de quelque  fa\u00e7on  que  ce soit  dans  le but d'en  faire  partir  les occupants  lorsque\nces  locaux  sont  vis\u00e9s  par un arr\u00eat\u00e9  de mise  en s\u00e9curit\u00e9  ou de traitement  de l'insalubrit\u00e9  ;\n2\u00b0 Le fait,  de mauvaise  foi, de ne pas  respecter  une  interdiction  d'habiter  ou d'acc\u00e9der  aux\nlieux  prise  en application  du pr\u00e9sent  chapitre.\n[V.-  Les  personnes  physiques  encourent  \u00e9galement  les peines  compl\u00e9mentaires  suivantes  :\n1\u00b0 La confiscation  du fonds  de commerce  ou de l'immeuble  destin\u00e9  \u00e0 l'h\u00e9bergement  des\npersonnes  et ayant  servi  \u00e0 commettre  l'infraction.  Lorsque  les biens  immeubles  qui\nappartenaient  \u00e0 la personne  condamn\u00e9e  au moment  de la commission  de l'infraction  ont  fait\nl'objet  d'une  expropriation  pour  cause  d'utilit\u00e9  publique,  le montant  de la confiscation  en\nvaleur  pr\u00e9vue  au neuvi\u00e8me  alin\u00e9a  de l'article  131-21  du code  p\u00e9nal  est \u00e9gal  \u00e0 celui  de\nl'indemnit\u00e9  d'expropriation  ;\n2\u00b0 L'interdiction  pour  une  dur\u00e9e  de cinq  ans  au plus  d'exercer  une  activit\u00e9  professionnelle  ou\nsociale  d\u00e8s  lors  que  les facilit\u00e9s  que  procure  cette  activit\u00e9  ont \u00e9t\u00e9 sciemment  utilis\u00e9es  pour\npr\u00e9parer  ou commettre  l'infraction.  Cette  interdiction  n'est  toutefois  pas  applicable  \u00e0\nl'exercice  d'un  mandat  \u00e9lectif  ou de responsabilit\u00e9s  syndicales  ;\nPr\u00e9fecture  des  Pyr\u00e9n\u00e9es-Atlantiques\n2, rue du Mar\u00e9chal  Joffre  \u2014 64 021  PAU  CEDEX\nT\u00e9l.  (standard)  : 05 59 98 24 24\nwww.pyrenees-atlantiques  .gouv.fr  8/9\nARS D\u00e9l\u00e9gation D\u00e9partementale des Pyr\u00e9n\u00e9es-Atlantiques - 64-2024-02-27-00001 - Arr\u00eat\u00e9 de traitement de l\u25a1insalubrit\u00e9 d\u25a1un\nlogement situ\u00e9 dans un corps de ferme sis Quartier\nEslayou \u00e0 Lescar 64230 (parcelle cadastr\u00e9e AR n\u00b045)11\n3\u00b0 L'interdiction  pour  une  dur\u00e9e  de dix ans  au plus  d'acheter  un bien  immobilier  \u00e0 usage\nd'habitation  ou un fonds  de commerce  d'un  \u00e9tablissement  recevant  du public  \u00e0 usage  total\nou partiel  d'h\u00e9bergement  ou d'\u00eatre  usufruitier  d'un  tel bien  ou fonds  de commerce.  Cette\ninterdiction  porte  sur l'acquisition  ou l'usufruit  d'un  bien  ou d'un  fonds  de commerce  soit  \u00e0\ntitre  personnel,  soit  en tant  qu'associ\u00e9  ou mandataire  social  de la soci\u00e9t\u00e9  civile  immobili\u00e8re\nou en nom  collectif  se portant  acqu\u00e9reur  ou usufruitier,  soit  sous  forme  de parts\nimmobili\u00e8res.  Cette  interdiction  ne porte  toutefois  pas  sur l'acquisition  ou l'usufruit  d'un  bien\nimmobilier  \u00e0 usage  d'habitation  \u00e0 des  fins  d'occupation  \u00e0 titre  personnel.\nLe prononc\u00e9  des  peines  compl\u00e9mentaires  mentionn\u00e9es  aux  1\u00b0 et 3\u00b0 du pr\u00e9sent  IV est\nobligatoire  \u00e0 l'encontre  de toute  personne  coupable  d'une  infraction  pr\u00e9vue  au pr\u00e9sent\narticle.  Toutefois,  la juridiction  peut,  par  une  d\u00e9cision  sp\u00e9cialement  motiv\u00e9e,  d\u00e9cider  de ne\npas  prononcer  ces  peines,  en consid\u00e9ration  des  circonstances  de l'infraction  et de la\npersonnalit\u00e9  de son  auteur.\nV.- Les  personnes  morales  d\u00e9clar\u00e9es  responsables  p\u00e9nalement,  dans  les conditions\npr\u00e9vues  \u00e0 l'article  121-2  du code  p\u00e9nal,  des  infractions  d\u00e9finies  au pr\u00e9sent  article  encourent,\noutre  l'amende  suivant  les modalit\u00e9s  pr\u00e9vues  \u00e0 l'article  131-38  du code  p\u00e9nal,  les peines\npr\u00e9vues  aux  2\u00b0, 4\u00b0, 8\u00b0 et 9\u00b0 de l'article  131-39  du m\u00eame  code.\nElles  encourent  \u00e9galement  la peine  compl\u00e9mentaire  d'interdiction,  pour  une  dur\u00e9e  de dix ans\nau plus,  d'acheter  ou d'\u00eatre  usufruitier  d'un  bien  immobilier  \u00e0 usage  d'habitation  ou d'un\nfonds  de commerce  d'un  \u00e9tablissement  recevant  du public  \u00e0 usage  total  ou partiel\nd'h\u00e9bergement.\nLa confiscation  mentionn\u00e9e  au 8\u00b0 du m\u00eame  article  131-39  porte  sur  le fonds  de commerce\nou l'immeuble  destin\u00e9  \u00e0 l'h\u00e9bergement  des  personnes  et ayant  servi  \u00e0 commettre  l'infraction.\nLe prononc\u00e9  de la peine  de confiscation  mentionn\u00e9e  au m\u00eame  8\u00b0 et de la peine  d'interdiction\nd'acheter  ou d'\u00eatre  usufruitier  mentionn\u00e9e  au deuxi\u00e8me  alin\u00e9a  du pr\u00e9sent  V est obligatoire  \u00e0\nl'encontre  de toute  personne  coupable  d'une  infraction  pr\u00e9vue  au pr\u00e9sent  article.  Toutefois,\nla juridiction  peut,  par  une  d\u00e9cision  sp\u00e9cialement  motiv\u00e9e,  d\u00e9cider  de ne pas  prononcer  ces\npeines,  en consid\u00e9ration  des  circonstances  de l'infraction  et de la personnalit\u00e9  de son\nauteur.\nLorsque  les biens  immeubles  qui appartenaient  \u00e0 la personne  condamn\u00e9e  au moment  de la\ncommission  de l'infraction  ont fait l'objet  d'une  expropriation  pour  cause  d'utilit\u00e9  publique,  le\nmontant  de la confiscation  en valeur  pr\u00e9vue  au neuvi\u00e8me  alin\u00e9a  de l'article  131-21  du code\np\u00e9nal  est \u00e9gal  \u00e0 celui  de l'indemnit\u00e9  d'expropriation.\nVI.-  Lorsque  les poursuites  sont  engag\u00e9es  \u00e0 l'encontre  d'exploitants  de fonds  de commerce\naux  fins  d'h\u00e9bergement,  il est fait application  des  dispositions  de l'article  L. 651-10  du\npr\u00e9sent  code.\nPr\u00e9fecture  des  Pyr\u00e9n\u00e9es-Atlantiques\n2, rue du Mar\u00e9chal  Joffre  \u2014 64 021 PAU  CEDEX\nT\u00e9l.  (standard)  : 05 59 98 24 24\nwww.pyrenees-atlantiques.gouv.fr  9/9\nARS D\u00e9l\u00e9gation D\u00e9partementale des Pyr\u00e9n\u00e9es-Atlantiques - 64-2024-02-27-00001 - Arr\u00eat\u00e9 de traitement de l\u25a1insalubrit\u00e9 d\u25a1un\nlogement situ\u00e9 dans un corps de ferme sis Quartier\nEslayou \u00e0 Lescar 64230 (parcelle cadastr\u00e9e AR n\u00b045)12\nARS D\u00e9l\u00e9gation D\u00e9partementale des Pyr\u00e9n\u00e9es-Atlantiques - 64-2024-02-27-00001 - Arr\u00eat\u00e9 de traitement de l\u25a1insalubrit\u00e9 d\u25a1un\nlogement situ\u00e9 dans un corps de ferme sis Quartier\nEslayou \u00e0 Lescar 64230 (parcelle cadastr\u00e9e AR n\u00b045)13","date":"2024-02-27","first_seen_on":"2024-08-23T16:23:33+00:00","id":"af5b98b6c759bfa813bb98faa67c99a2b17576c4f3629ee1abecf645a1e9c15c","name":"Recueil sp\u00e9cial n\u00b064-2024-048 du 27 f\u00e9vrier 2024","pdf_creation_date":"2024-02-27T09:19:23+00:00","pdf_modification_date":null,"timezone":"Europe/Paris","url":"https://www.pyrenees-atlantiques.gouv.fr/contenu/telechargement/51358/379321/file/recueil-64-2024-048-recueil-des-actes-administratifs-special.pdf"}