{"administration":"pref66","administration_name":"Pr\u00e9fecture des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales","content":"\u2014\nLibert\u00e9 + Egalit\u00e9 + Fraternit\u00e9\nR\u00c9PUBLIQUE FRAN\u00c7AISEPR\u00c9FET DES PYR\u00c9N\u00c9ES-ORIENTALES\nRECUEIL DES ACTES ADMINISTRATIFS\nRecueil du 20 ao\u00fbt 2024\n\nSOMMAIRE\nPREFECTURE DES PYRENEES-ORIENTALES\nCABINET\n- Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0PREF/SCPPAT/2024227-0005 portant d\u00e9l\u00e9gation de signature pour\nl'ordonnancement de la d\u00e9pense via CHORUS Formulaire.\n- Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0PREF/SCPPAT/2024227-0006 portant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0\nMonsieur St\u00e9phane VILLARUBIAS, directeur de l'agence territoriale Ari\u00e8ge/Aude/Pyr\u00e9n\u00e9es-\nOrientales de l'office national des for\u00eats.\nDIRECTION DES S\u00c9CURIT\u00c9S\nBureau de l'ordre public et des polices administratives de s\u00e9curit\u00e9\n- Convention de coordination entre de la police municipale de Ponteilla-Nyls et des forces\nde s\u00e9curit\u00e9 de l'\u00c9tat sign\u00e9e le 17 juillet 2024.\n- Convention de coordination entre de la police municipale de Sor\u00e8de et des forces de\ns\u00e9curit\u00e9 de l'\u00c9tat sign\u00e9e le 4 ao\u00fbt 2024.\nDirection D\u00e9partementale des Territoires et de la\nMer des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales \nService Nature Agriculture For\u00eat\n- D\u00e9cision n\u00b0DDTM/SNAF/2024232-0001 du 19 ao\u00fbt 2024 portant retrait d'agr\u00e9ment d'un\ngroupement agricole d'exploitation en commun total.\n- D\u00e9cision n\u00b0DDTM/SNAF/2024232-0002 du 19 ao\u00fbt 2024 portant retrait d'agr\u00e9ment d'un\ngroupement agricole d'exploitation en commun total.\nSER\n- Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0DDTM/SER/2024 232-0001 du 19 ao\u00fbt 2024 modifiant l'arr\u00eat\u00e9\npr\u00e9fectoral n\u00b0 DDTM/SER/2021106-0002 du 16 avril 2021 portant renouvellement et\nmodification de l'agr\u00e9ment de la soci\u00e9t\u00e9 SUEZ RV OSIS SUD-EST au profit de la soci\u00e9t\u00e9\nSARP MEDITERRANEE pour la r\u00e9alisation de vidanges d'installations d'assainissement non\ncollectif.\nSML\n- ARR\u00caT\u00c9 PR\u00c9FECTORAL N\u00b0 DDTM/SML/2024233-0001 du 20 ao\u00fbt 2024 portant\nautorisation d'occupation temporaire du domaine public maritime naturel (DPMn) au profit\nde Monsieur Fran\u00e7ois FERAL, pour le maintien et l'utilisation d'un ponton d'accostage sur\nles rives de l'\u00e9tang de Salses-Leucate, au droit de la parcelle cadastr\u00e9e OA 1932 sur le\nterritoire de la commune de Saint-Hippolyte \n- ARR\u00caT\u00c9 PR\u00c9FECTORAL N\u00b0 DDTM/SML/2024233-0002 du 20 ao\u00fbt 2024 portant\nautorisation d'occupation temporaire du domaine public maritime naturel (DPMn) au profit\nde Monsieur Pierre MARTINEZ, pour le maintien et l'utilisation d'un ponton d'accostage sur\nles rives de l'\u00e9tang de Salses-Leucate, au droit de la parcelle cadastr\u00e9e OA 78 sur le\nterritoire de la commune de Saint-Hippolyte \nDIRECTION GENERALE DES DOUANES ET\nDROITS INDIRECTS DE PERPIGNAN\n- D\u00e9cision de fermeture d\u00e9finitive d'un d\u00e9bit de tabac ordinaire permanent sur la\ncommune d'Enveigt.\nDIRECTION DEPARTEMENTALE DES FINANCES\nPUBLIQUES DES PYRENEES-ORIENTALES\n- Accord-cadre interd\u00e9partemental relatif \u00e0 l'indemnisation des pr\u00e9judices subis par les\npropri\u00e9taires fonciers et les exploitants agricoles.\nAGENCE REGIONALE DE SANTE OCCITANIE\n- ARR\u00caT\u00c9 PR\u00c9FECTORAL DDARS66-SPE-mission habitat n\u00b02024-219-002 relatif au danger\nimminent pour la s\u00e9curit\u00e9 des biens et des personnes, li\u00e9 \u00e0 la situation d'insalubrit\u00e9 du\nlogement sis 3 rue L\u00e9on Carri\u00e8re \u00e0 ELNE 66200.\n|\nPR\u00c9FET\nDES PYR\u00c9N\u00c9ES-\nORIENTALES\nLibert\u00e9\n\u00c9galit\u00e9\nFraternit\u00e9\nSECR\u00c9TARIAT G\u00c9N\u00c9RAL\nService de la coordination des politiques publiques et de l'appui territorial\nR\u00e9f. : Laurence REFFAY\nM\u00e9l : pref-coordination@pyrenees-orientales.gouv.fr\nT\u00e9l : 04.68.51.6517\nARR\u00caT\u00c9 PREFECTORAL n\u00b0 PREF/SCPPAT/2024 2 94 . 0005\nportant d\u00e9l\u00e9gation de signature pour l'ordonnancement de la d\u00e9pense via CHORUS\n| Formulaire\nLe pr\u00e9fet des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales,\nChevalier de la L\u00e9gion d'Honneur,\nOfficier de l'Ordre National du M\u00e9rite,\nVU le code des juridictions financi\u00e8res et notamment son article L131-13, alin\u00e9a 3\u00b0 ;\nVU la loi organique n\u00b0 2001-692 du Ter ao\u00fbt 2001 modifi\u00e9e, relative aux lois de finances ;\nVU le d\u00e9cret n\u00b0 2004-374 du 29 avril 2004 modifi\u00e9, relatif aux pouvoirs des pr\u00e9fets, \u00e0\nl'organisation et \u00e0 l'action des services de l'\u00c9tat dans les r\u00e9gions et d\u00e9partements ;\nVU le d\u00e9cret du 13 juillet 2023 nommant Monsieur Thierry BONNIER, pr\u00e9fet des Pyr\u00e9n\u00e9es-\nOrientales ;\nVU la circulaire du 12 juin 2019 relative \u00e0 la mise en \u0153uvre de la r\u00e9forme de l'organisation\nterritoriale de l'\u00c9tat ;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 PREF/SCPPAT/2024120-0002 du 29 avril 2024 portant d\u00e9l\u00e9gation\nde signature en mati\u00e8re d'ordonnancement secondaire pour les d\u00e9penses de\nfonctionnement et d'investissement de la pr\u00e9fecture des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales ;\nSUR proposition de Monsieur le secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture ;\nARR\u00caTE :\nArticle 1\u00b0 : D\u00e9l\u00e9gation de signature est donn\u00e9e pour l'engagement juridique de la\nd\u00e9pense et la certification du service fait, dans l'application Chorus Formulaire, aux\nagents cit\u00e9s dans le tableau ci-dessous, chacun pour son domaine de comp\u00e9tence :\nPr\u00e9fecture des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales - 24, Quai Sadi Carnot - 66000 - PERPIGNAN T\u00e9l. 04 68 51 66 66\nHoraires d'ouverture et modalit\u00e9s d'accueil disponibles\nsur le site : http://www.pyrenees-orientales.gouv.fr_ 1/4\n\n| Saisisseur ou Valideur Programme (BOP)\nNOM - Pr\u00e9nom Service \\(S ou V)\nMESTRES Murielle DCL - BCBDE S/V BOP 119, 122 et 754\nTHOMAS Yvan-No\u00e9l |DCL - BCBDE S/V BOP 119, 122 et 754\nLETEURTRE Bruno DCL - BCLUE S/V BOP 216\nBILLANT Constance |DCM - BMI S/V BOP 303 et 216\nDACHS Virginie DCM - BMI S/V BOP 303 et 216\nRABETLLAT Aude DCM \u2014 BMI S/V BOP 303 et 216\nMEYER Val\u00e9rie DCM - BRGE S/V BOP 232 et 218\nROUSSEL Nathalie DCM - BRGE S/V BOP 232 et 218\n7e BOP 380, 119, 122,DANIELI Aur\u00e9lie SCPPAT S/V 112, 161 et 147\nBOP 380, 119, 122,\nRASSOULI Ilyasse SCPPAT S/V 112, 161 et 147\nue BOP 380, 119, 122,DUBOS Philippe SCPPAT S/V 112, 161 et 147\n|\n. BOP 380, 119, 122,IDRAC Claudie SCPPAT S/V 112, 161 et 147\n. BOP 380, 119, 122,KRATZ Martine SCPPAT S/V 112, 161 et 147\n. BOP 380, 119, 122,MARILLER Martine |SCPPAT S/V 112, 161 et 147\n. BOP 380, 119, 122,TOLOSA Martine SCPPAT S/V 112, 161 et 147\nBOP 380, 119, 122,\nREFFAY Laurence SCPPAT S/V 112, 161 et 147\nBOP 380, 119, 122,RUFFAT Maryse SCPPAT S/V 112, 161 et 147\nRISKIESWIEZ Lysa | BOP 380, 119, 122,\n. SCPPAT SV 112, 161 et 147\nBOP 380, 119, 122,\nRABHI Samy SCPPAT S/V 112, 161 et 147\nLANDRA July Cabinet S/V BOP 216\nHIERREZUELO L\u00e9a |Cabinet - BOPPAS S/V BOP 216, 129 et 207\nTERRIS Olivier-No\u00ebl |Cabinet-BOPPAS |S/V BOP 216, 129 et 207\nCATENA Cynthia |Cabinet-BOPPAS |S/V BOP 216, 128 et 207\nPr\u00e9fecture des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales - 24, Quai Sadi Carnot - 66000 - PERPIGNAN\nHoraires d'ouverture et modalit\u00e9s d'accueil disponibles\nsur le site : http://www.pyrenees-orientales.gouv.frT\u00e9l. 04 68 51 66 66\n2/4\n\n= ]\nBOP 216, 129 et 207CARBONNET Marion | Cabinet - BOPPAS S/V\nKHERAB Martine _| Cabinet - BRECI S/V ~ [BOP129et349\nGERMAIN Anne- Sous-Pr\u00e9fecture de | SV BOP 380, 119, 122,\nMarie Prades 112, 161 et 147\nSous-Pr\u00e9fecture de BOP 380, 119, 122,\nDUBREUIL Nathalie |p ades SV 112,161et147 |\n| Sous-Pr\u00e9fecture de BOP 380, 119, 122,\nSARDA Laurent C\u00e9ret SV 112, 161 et 147\nSGCD \u2014 Charg\u00e9 de\nALBASI Audrey mission performance et | S/V BOP 216\nmodernisation\nTIGNERES Michel |SCCD ~Bureaudes ig ny BOP 216finances\nCHARLES Marie- SGCD - RH S/V BOP 148 et 216 |Christine |\nHUBERT Lydie Agent DDTM SV BOP 207 \u2014 Mission\nPr\u00e9fecture\nROSELL Sophie Agent DDTM S/V BOE 07 \u2014 MissionPr\u00e9fecture\nArticle 2:: D\u00e9l\u00e9gation de signature est donn\u00e9e a:\nMadame Clara THOMAS, sous-pr\u00e9f\u00e9te de C\u00e9ret,\nMonsieur Didier CARPONCIN, sous-pr\u00e9fet de Prades,\nMadame Maud BERNARD, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale de la sous-pr\u00e9fecture de C\u00e9ret,\nMadame Dominique BAULOZ, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale de la sous-pr\u00e9fecture de Prades,\nMadame Pascale ZANTE, cheffe du bureau du contr\u00f4le budg\u00e9taire et des dotations de\nl'\u00c9tat,\nMonsieur S\u00e9bastien DOMINGO, adjoint \u00e0 la cheffe de bureau,\nMonsieur Bruno LETEURTRE, chef du bureau du contr\u00f4le de l\u00e9galit\u00e9 de l'urbanisme et de\nl'environnement,\nMonsieur Olivier FORMA, adjoint au chef de bureau,\nMadame Constance BILLANT, cheffe du bureau de la migration et de l'int\u00e9gration,\nMadame Safia FATMI, adjointe \u00e0 la cheffe de bureau, chef de la section des titres de\ns\u00e9jour,\nMadame Muriel MOLINER, cheffe du bureau de la r\u00e9glementation g\u00e9n\u00e9rale et des\n\u00e9lections,\nMadame Val\u00e9rie TERRIS,-adjointe \u00e0 la cheffe du bureau de la r\u00e9glementation g\u00e9n\u00e9rale et\ndes \u00e9lections,\nMadame Aur\u00e9lie DANIELI, cheffe du service de la coordination des politiques publiques et\nde l'appui territorial,\nPr\u00e9fecture des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales \u2014 24, Quai Sadi Carnot - 66000 - PERPIGNAN\nHoraires d'ouverture et modalit\u00e9s d'accueil disponibles\nsur le site : http://www.pyrenees-orientales.gouv.frT\u00e9l. 04 68 51 66 66\n3/4\n\nMonsieur Ilyasse RASSOULI, adjoint \u00e0 la cheffe de service,\nMadame Christelle BRENOT, directrice de cabinet adjointe, directrice des s\u00e9curit\u00e9s,\nMadame July LANDRA, adjointe a la directrice des s\u00e9curit\u00e9s,\nMadame L\u00e9a HIERREZUELO, cheffe du bureau de l'ordre public et des polices\nadministratives de s\u00e9curit\u00e9,\nMonsieur Olivier-No\u00e9l TERRIS, adjoint \u00e0 la cheffe du bureau,\nMadame Christine MEYA, adjointe au chef de bureau de la repr\u00e9sentation de l'\u00c9tat et de la\ncommunication interminist\u00e9rielle.\nA l'effet de signer, dans le cadre de leurs attributions et comp\u00e9tences, les certificats de\nservice fait d'acompte ou de solde (certification technique du service instructeur).\nArticle 3: Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 entre en vigueur \u00e0 compter du 1\u00b0 septembre 2024 et abroge\nl'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 PREF/SCPPAT/2024113-0001 du 22 avril 2024 portant d\u00e9l\u00e9gation de\nsignature pour l'ordonnancement de la d\u00e9pense via CHORUS Formulaire.\nArticle 4 : Monsieur le secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture est charg\u00e9 de l'ex\u00e9cution du\npr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 qui sera publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture.\nFait \u00e0 Perpignan, le 4 4 AQUT 2024\nLe p f\u00eat,\nThierry BONNIER\nPr\u00e9fecture des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales \u2014 24, Quai Sadi Carnot - 66000 - PERPIGNAN T\u00e9l. 04 68 51 66 66\nHoraires d'ouverture et modalit\u00e9s d'accueil disponibles .\nsur le site : http://www.pyrenees-orientales.gouv.fr 4/4\n\n| |\nPR\u00c9FET : _\nDES PYR\u00c9N\u00c9ES-\nORIENTALES\nLibert\u00e9\n\u00c9galit\u00e9\nFraternit\u00e9\nSECR\u00c9TARIAT G\u00c9N\u00c9RAL\nService de la coordination des politiques publiques et de l'appui territorial\nR\u00e9f. : Laurence REFFAY\nM\u00e9l : pref-coordination@pyrenees-orientales.gouv.fr\nT\u00e9l : 04.68.51.65.17\nARR\u00caT\u00c9 PR\u00c9FECTORAL n\u00b0 PREF/SCPPAT/20246 + - 006 \u00c7\nportant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0 Monsieur St\u00e9phane VILLARUBIAS , directeur de\nl'agence territoriale Ari\u00e8ge/Aude/Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales de l'office national des for\u00eats\nLe pr\u00e9fet des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales,\nChevalier de la L\u00e9gion d'Honneur,\nOfficier de l'Ordre National du M\u00e9rite,\nVU le code forestier et notamment ses articles L.213-8, L.214-10, R.213-30, R.213-31,\nR.214-27 et D.222-16 ;\nVU la loi n\u00b0 64-1278 du 23 d\u00e9cembre 1964 modifi\u00e9e portant cr\u00e9ation de l'office national\ndes for\u00eats et notamment son article 1\u00b0 ;\nVU la loi n\u00b0 82-213 du 2 mars 1982 modifi\u00e9e relative aux droits et libert\u00e9s des communes,\ndes d\u00e9partements et des r\u00e9gions et notamment son article 34 ;\nVU la loi d'orientation n\u00b0 92-125 du 6 f\u00e9vrier 1992 modifi\u00e9e relative \u00e0 l'administration\nterritoriale de la R\u00e9publique ;\nVU le d\u00e9cret n\u00b0 65-1065 du 7 d\u00e9cembre 1965 modifi\u00e9 portant r\u00e8glement d'administration\npublique pour l'application de l'article 1\u00b0 de la loi susvis\u00e9e du 23 d\u00e9cembre 1964 et\nnotamment son article 39 ;\nVU le d\u00e9cret n\u00b0 97-34 du 15 janvier 1997 modifi\u00e9 relatif 4 la d\u00e9concentration des d\u00e9cisions\nadministratives individuelles ;\nVU le d\u00e9cret n\u00b0 2004-374 du 29 avril 2004 relatif aux pouvoirs des pr\u00e9fets, \u00e0 l'organisation\net \u00e0 l'action des services de l'\u00c9tat dans les r\u00e9gions et d\u00e9partements ;\nVU le d\u00e9cret n\u00b0 2008-158 du 22 f\u00e9vrier 2008 modifi\u00e9 relatif \u00e0 la suppl\u00e9ance des pr\u00e9fets de\nr\u00e9gion et \u00e0 la d\u00e9l\u00e9gation de signature des pr\u00e9fets et des hauts commissaires de la\nR\u00e9publique en Polyn\u00e9sie Fran\u00e7aise et en Nouvelle Cal\u00e9donie ;\nVU le d\u00e9cret du 13 juillet 2023 nommant Monsieur Thierry BONNIER, pr\u00e9fet des Pyr\u00e9n\u00e9es-\nOrientales ;\nPr\u00e9fecture des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales \u2014 24, Quai Sadi Carnot - 66000 - PERPIGNAN T\u00e9l. 04 68 51 66 66\nHoraires d'ouverture et modalit\u00e9s d'accueil disponibles\nsur le site : http://www.pyrenees-orientales.gouv.fr 1/2\n\nVU la d\u00e9cision du directeur g\u00e9n\u00e9ral de l'office national des for\u00eats, en date du 13 mai 2019,\nnommant Monsieur St\u00e9phane VILLARUBIAS, directeur de l'agence territoriale\nAri\u00e8ge/Aude/Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales de l'office national des for\u00eats ;\nSUR proposition de Monsieur le secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture,\nARR\u00caTE :\nArticle 1er : En ce qui concerne le d\u00e9partement des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales, d\u00e9l\u00e9gation de\nsignature est donn\u00e9e \u00e0 Monsieur St\u00e9phane VILLARUBIAS, directeur de l'agence territoriale\nAri\u00e8ge/Aude/Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales de l'office national des for\u00eats, \u00e0 l'effet de signer les\nd\u00e9cisions suivantes :\n- d\u00e9ch\u00e9ance d'un acheteur de coupe de bois acquise apr\u00e8s adjudication publique, en\napplication de l'article R.213-30 du code forestier ;\n- autorisation de vente .ou d'\u00e9change de bois d\u00e9livr\u00e9s pour leur propre usage a des\npersonnes morales propri\u00e9taires vis\u00e9es aux articles L.211-1. 2\u00b0, L.211-2 et.L.275-1 du code\nforestier, en application des articles L.214-10 et R.214-27.\nArticle 2: En application du d\u00e9cret n\u00b0 2004-374 du 29 avril 2004 susvis\u00e9, Monsieur\nSt\u00e9phane VILLARUBIAS, directeur de l'agence territoriale Ari\u00e9ge/Aude/Pyr\u00e9n\u00e9es-\nOrientales de l'\u00e9ffice national des for\u00eats, peut subd\u00e9l\u00e9guer la signature qui lui est\nconf\u00e9r\u00e9e par le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 aux agents plac\u00e9s sous son autorit\u00e9 dans le d\u00e9partement\ndes Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales, par d\u00e9cision qui sera transmise \u00e0 la pr\u00e9fecture pour parution au\nrecueil des actes administratifs.\nArticle 3 : Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 entre en vigueur \u00e0 compter de sa publication.\nArticle 4 : Monsieur le secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture et le directeur de l'agence\nterritoriale Ari\u00e8ge/Aude/Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne,\nde l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 qui sera publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la\npr\u00e9fecture.\nFait \u00e0 Perpignan, le { 4 AO\u00dbT 2024\nY\nierry BONNIER _~\nPr\u00e9fecture des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales - 24, Quai Sadi Carnot - 66000 - PERPIGNAN T\u00e9l. 04 68 51 66 66\nHoraires d'ouverture et modalit\u00e9s d'accueil disponibles\nsur le site : http://www.pyrenees-orientales.gouv.fr 2/2\n\nE =\nPR\u00c9FET\nDES PYR\u00c9N\u00c9ES-\nORIENTALES\nLibert\u00e9\n\u00c9galit\u00e9\nFraternit\u00e9\nDirection D\u00e9partementale des Territoires et de la Mer\nService Nature Agriculture For\u00eat\nUnit\u00e9 Fili\u00e8re Foncier Crises Agricoles\nD\u00c9CISION N\u00b0 DDTM/SNAF/2024232 -00C4 du ig AGEY dada\nPORTANT RETRAIT D'?AGREMENT D'UN GROUPEMENT AGRICOLE\nD'EXPLOITATION EN COMMUN TOTAL\nVU le Code Rural et de la P\u00eache Maritime, notamment les articles L311-1, L 323-1 \u00e0 L\n323-16 et R323-8 a R323-54,\nVU la d\u00e9cision d'agr\u00e9ment valid\u00e9e par la commission sp\u00e9cialis\u00e9e \u00ab GAEC \u00bb de la\nCommission D\u00e9partementale d'Orientation de l'Agriculture - CDOA des Pyr\u00e9n\u00e9es-\nOrientales du 01/10/2018,\nVU la d\u00e9cision pr\u00e9fectorale portant agr\u00e9ment du GAEC DOMAINE DAVEZA en date\ndu 01/10/2018,\nVU l'Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0DDTM-SNAF-2023-327-0001 du 23 novembre 2023 portant\ncomposition de la Commission D\u00e9partementale d'Orientation de l'Agriculture (CDOA)\ndes Pyr\u00e9n\u00e9es Orientales,\nVU l'Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 PREF/SCPPAT/2024-144-0003 en date du 23 mai 2024\nportant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0 Mme Emilie NAHON, directrice d\u00e9partementale des\nterritoires et de la mer des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales,\nVU la d\u00e9cision de d\u00e9l\u00e9gation de signature interne du 30 mai 2024,\nVU le proc\u00e8s verbal de l'assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale extraordinaire du 01/05/2024 actant la\ntransformation du groupement en Exploitation Agricole \u00e0 responsabilit\u00e9 Limit\u00e9e\n\u00ab DOMAINE DAVEZA \u00bb.\nD\u00c9CIDE\nArticle 1 :\nL'agr\u00e9ment du GAEC DOMAINE DAVEZA dont le si\u00e8ge social se situe Rue Pierre\nMend\u00e8s france 66 130 ESTAGEL, est retir\u00e9 \u00e0 compter du 01/05/2024.\nArticle 2 :\nConform\u00e9ment \u00e0 l'article R323-23 du Code Rural et de la P\u00eache Maritime, la pr\u00e9sente\nd\u00e9cision sera publi\u00e9e au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture des Pyr\u00e9n\u00e9es\nOrientales.\n\nArticle 3:\nLa pr\u00e9sente d\u00e9cision sera communiqu\u00e9e par le groupement, a ses frais, au greffier du\n_tribunal aupr\u00e8s duquel le groupement est immatricul\u00e9, aux fins de mention d'office\nau registre du commerce et des soci\u00e9t\u00e9s. Le groupement proc\u00e8de simultan\u00e9ment \u00e0 la\npublication pr\u00e9vue par l'article 24 du d\u00e9cret n\u00b078-704 du 3 juillet 1978.\nArticle 4 :\nCette d\u00e9cision peut \u00eatre contest\u00e9e dans les deux mois qui suivent sa notification si\nvous estimez qu'il a \u00e9t\u00e9 fait une application incorrecte de la r\u00e9glementation en\nvigueur, en pr\u00e9cisant le point sur lequel porte votre contestation :\npar recours administratif aupr\u00e8s du Ministre de l'Agriculture\npar recours contentieux aupr\u00e8s du Tribunal administratif de Montpellier'\nArticle 5:\nLe Secr\u00e9taire G\u00e9n\u00e9ral de la Pr\u00e9fecture et la Directrice D\u00e9partementale des Territoires\net de la Mer sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, de l'ex\u00e9cution de la pr\u00e9sente\nd\u00e9cision.\nPERPIGNAN, le {| 9 Aili!) 21124\nP/LE PREFET, et par d\u00e9l\u00e9gation\nLe Chef de Service Adjoint |\nde la Nature de {Agriculture et de la Foret\n' Article R323-22 : Les recours contentieux contre les d\u00e9cisions individuelles relatives aux groupements agricoles d'exploitation en commun\nsont pr\u00e9c\u00e9d\u00e9s, \u00e0 peine d'irrecevabilit\u00e9, d'un recours administratif pr\u00e9alable obligatoire aupr\u00e8s du ministre charg\u00e9 de l'agriculture. Les recours\nadministratifs contre les d\u00e9cisions de retrait d'agr\u00e9ment ont un effet suspensif. Pr\u00e9alablement \u00e0 la r\u00e9ponse au recours administratif qui lui a\n\u00e9t\u00e9 adress\u00e9, le ministre charg\u00e9 de l'agriculture recueille l'avis du pr\u00e9fet et de toute autre personne qualifi\u00e9e s'il l'estime justifi\u00e9. Il en informe\nalors les auteurs du recours, qui sont mis en mesure de consulter ces avis.\n\n| =\nPR\u00c9FET\nDES PYR\u00c9N\u00c9ES-\nORIENTALES\nLibert\u00e9\n\u00c9galit\u00e9\nFraternit\u00e9\nDirection D\u00e9partementale des Territoires et de la Mer\nService Nature Agriculture For\u00eat\nUnit\u00e9 Fili\u00e8re Foncier Crises Agricoles\nea\nreD\u00c9CISION N\u00b0 DDTM/SNAF/2024\u00a332- 0002 du | \u00ff RUG:YE!Luc'\nPORTANT RETRAIT D'AGR\u00c9MENT D'UN GROUPEMENT AGRICOLE\nD'EXPLOITATION EN COMMUN TOTAL\nVU le Code Rural et de la P\u00eache Maritime, notamment les articles L311-1, L 323-1 \u00e0 L\n323-16 et R323-8 \u00e0 R323-54,\nVU la d\u00e9cision pr\u00e9fectorale portant agr\u00e9ment du GAEC LE CHEVREFEUILLE en date du\n02 avril 1992,\nVU la d\u00e9cision d'agr\u00e9ment valid\u00e9e par la commission sp\u00e9cialis\u00e9e \u00ab GAEC \u00bb de la\nCommission D\u00e9partementale d'Orientation de l'Agriculture - CDOA des Pyr\u00e9n\u00e9es-\nOrientales du 30 avril 1992,\nVU l'Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0DDTM-SNAF-2023-327-0001 du 23 novembre 2023 portant\ncomposition de la Commission D\u00e9partementale d'Orientation de l'Agriculture (CDOA)\ndes Pyr\u00e9n\u00e9es Orientales,\nVU l'Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 PREF/SCPPAT/2024-144-0003 en date du 23 mai 2024\nportant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0 Mme Emilie NAHON, directrice d\u00e9partementale des\nterritoires et de la mer des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales,\nVU la d\u00e9cision de d\u00e9l\u00e9gation de signature interne du 30 mai 2024,\nVU le proc\u00e8s verbal de l'assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale extraordinaire du 29 f\u00e9vrier 2024 actant\nla transformation du groupement en Exploitation Agricole \u00e0 Responsabilit\u00e9 Limit\u00e9e -\nEARL LE CH\u00c8VREFEUILLE.\nD\u00c9CIDE\nArticle 1 :\nL'agr\u00e9ment du GAEC LE CH\u00c8VREFEUILLE dont le si\u00e8ge social se situe Mas Cane 66 400\nOMS, est retir\u00e9 \u00e0 compter du 1\u00b0 mars 2024.\nArticle 2 :\nConform\u00e9ment \u00e0 l'article R323-23 du Code Rural et de la P\u00eache Maritime, la pr\u00e9sente\nd\u00e9cision sera publi\u00e9e au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture des Pyr\u00e9n\u00e9es\nOrientales.\n\nArticle 3:\nLa pr\u00e9sente d\u00e9cision sera communiqu\u00e9e par le groupement, a ses frais, au greffier du\ntribunal aupr\u00e9s duquel le groupement est immatricul\u00e9, aux fins de mention d'office\nau registre du commerce et des soci\u00e9t\u00e9s. Le groupement proc\u00e9de simultan\u00e9ment a la\npublication pr\u00e9vue par l'article 24 du d\u00e9cret n\u00b078-704 du 3 juillet 1978.\nArticle 4:\nCette d\u00e9cision peut \u00eatre contest\u00e9e dans les deux mois qui suivent sa notification si\nvous estimez qu'il a \u00e9t\u00e9 fait une application incorrecte de la r\u00e9glementation en\nvigueur, en pr\u00e9cisant le point sur lequel porte votre contestation :\npar recours administratif-aupr\u00e8s du Ministre de l'Agriculture\npar recours contentieux aupr\u00e8s du Tribunal administratif de Montpellier'\nArticle 5:\nLe Secr\u00e9taire G\u00e9n\u00e9ral de la Pr\u00e9fecture et la Directrice D\u00e9partementale des Territoires\net de la Mer sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, de l'ex\u00e9cution de la pr\u00e9sente\nd\u00e9cision.\n| 4 9 Atul ae'\nPERPIGNAN, le :\nP/LE PREFET, et par d\u00e9l\u00e9gation\nLe Chef de Service Adjoint _\nde la Nature de l'Agycult For\u00eat\n' Article R323-22 : Les recours contentieux contre les d\u00e9cisions individuelles relatives aux groupements agricoles d'exploitation en commun\nsont pr\u00e9c\u00e9d\u00e9s, \u00e0 peine d'irrecevabilit\u00e9, d'un recours administratif pr\u00e9alable obligatoire aupr\u00e8s du ministre charg\u00e9 de l'agriculture. Les recours\nadministratifs contre les d\u00e9cisions de retrait d'agr\u00e9ment ont un effet suspensif. Pr\u00e9alablement \u00e0 la r\u00e9ponse au recours administratif qui lui a\n\u00e9t\u00e9 adress\u00e9, le ministre charg\u00e9 de l'agriculture recueille l'avis du pr\u00e9fet et de toute autre personne qualifi\u00e9e s'il l'estime justifi\u00e9. Il en informe\nalors les auteurs du recours, qui sont mis en mesure de consulter ces avis.\n\n| =\nPR\u00c9FET\nDES PYR\u00c9N\u00c9ES-\nORIENTALES\nLibert\u00e9\n\u00c9galit\u00e9\nFraternit\u00e9\nDirection D\u00e9partementale des Territoires et de la Mer\nService Nature Agriculture For\u00eat\nUnit\u00e9 Fili\u00e8re Foncier Crises Agricoles\nea\nreD\u00c9CISION N\u00b0 DDTM/SNAF/2024\u00a332- 0002 du | \u00ff RUG:YE!Luc'\nPORTANT RETRAIT D'AGR\u00c9MENT D'UN GROUPEMENT AGRICOLE\nD'EXPLOITATION EN COMMUN TOTAL\nVU le Code Rural et de la P\u00eache Maritime, notamment les articles L311-1, L 323-1 \u00e0 L\n323-16 et R323-8 \u00e0 R323-54,\nVU la d\u00e9cision pr\u00e9fectorale portant agr\u00e9ment du GAEC LE CHEVREFEUILLE en date du\n02 avril 1992,\nVU la d\u00e9cision d'agr\u00e9ment valid\u00e9e par la commission sp\u00e9cialis\u00e9e \u00ab GAEC \u00bb de la\nCommission D\u00e9partementale d'Orientation de l'Agriculture - CDOA des Pyr\u00e9n\u00e9es-\nOrientales du 30 avril 1992,\nVU l'Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0DDTM-SNAF-2023-327-0001 du 23 novembre 2023 portant\ncomposition de la Commission D\u00e9partementale d'Orientation de l'Agriculture (CDOA)\ndes Pyr\u00e9n\u00e9es Orientales,\nVU l'Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 PREF/SCPPAT/2024-144-0003 en date du 23 mai 2024\nportant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0 Mme Emilie NAHON, directrice d\u00e9partementale des\nterritoires et de la mer des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales,\nVU la d\u00e9cision de d\u00e9l\u00e9gation de signature interne du 30 mai 2024,\nVU le proc\u00e8s verbal de l'assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale extraordinaire du 29 f\u00e9vrier 2024 actant\nla transformation du groupement en Exploitation Agricole \u00e0 Responsabilit\u00e9 Limit\u00e9e -\nEARL LE CH\u00c8VREFEUILLE.\nD\u00c9CIDE\nArticle 1 :\nL'agr\u00e9ment du GAEC LE CH\u00c8VREFEUILLE dont le si\u00e8ge social se situe Mas Cane 66 400\nOMS, est retir\u00e9 \u00e0 compter du 1\u00b0 mars 2024.\nArticle 2 :\nConform\u00e9ment \u00e0 l'article R323-23 du Code Rural et de la P\u00eache Maritime, la pr\u00e9sente\nd\u00e9cision sera publi\u00e9e au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture des Pyr\u00e9n\u00e9es\nOrientales.\n\nArticle 3:\nLa pr\u00e9sente d\u00e9cision sera communiqu\u00e9e par le groupement, a ses frais, au greffier du\ntribunal aupr\u00e9s duquel le groupement est immatricul\u00e9, aux fins de mention d'office\nau registre du commerce et des soci\u00e9t\u00e9s. Le groupement proc\u00e9de simultan\u00e9ment a la\npublication pr\u00e9vue par l'article 24 du d\u00e9cret n\u00b078-704 du 3 juillet 1978.\nArticle 4:\nCette d\u00e9cision peut \u00eatre contest\u00e9e dans les deux mois qui suivent sa notification si\nvous estimez qu'il a \u00e9t\u00e9 fait une application incorrecte de la r\u00e9glementation en\nvigueur, en pr\u00e9cisant le point sur lequel porte votre contestation :\npar recours administratif-aupr\u00e8s du Ministre de l'Agriculture\npar recours contentieux aupr\u00e8s du Tribunal administratif de Montpellier'\nArticle 5:\nLe Secr\u00e9taire G\u00e9n\u00e9ral de la Pr\u00e9fecture et la Directrice D\u00e9partementale des Territoires\net de la Mer sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, de l'ex\u00e9cution de la pr\u00e9sente\nd\u00e9cision.\n| 4 9 Atul ae'\nPERPIGNAN, le :\nP/LE PREFET, et par d\u00e9l\u00e9gation\nLe Chef de Service Adjoint _\nde la Nature de l'Agycult For\u00eat\n' Article R323-22 : Les recours contentieux contre les d\u00e9cisions individuelles relatives aux groupements agricoles d'exploitation en commun\nsont pr\u00e9c\u00e9d\u00e9s, \u00e0 peine d'irrecevabilit\u00e9, d'un recours administratif pr\u00e9alable obligatoire aupr\u00e8s du ministre charg\u00e9 de l'agriculture. Les recours\nadministratifs contre les d\u00e9cisions de retrait d'agr\u00e9ment ont un effet suspensif. Pr\u00e9alablement \u00e0 la r\u00e9ponse au recours administratif qui lui a\n\u00e9t\u00e9 adress\u00e9, le ministre charg\u00e9 de l'agriculture recueille l'avis du pr\u00e9fet et de toute autre personne qualifi\u00e9e s'il l'estime justifi\u00e9. Il en informe\nalors les auteurs du recours, qui sont mis en mesure de consulter ces avis.\n\n| =\nPR\u00c9FET\nDES PYR\u00c9N\u00c9ES-\nORIENTALES\nLibert\u00e9\n\u00c9galit\u00e9\nFraternit\u00e9\nDirection D\u00e9partementale des Territoires et de la Mer\nService Nature Agriculture For\u00eat\nUnit\u00e9 Fili\u00e8re Foncier Crises Agricoles\nea\nreD\u00c9CISION N\u00b0 DDTM/SNAF/2024\u00a332- 0002 du | \u00ff RUG:YE!Luc'\nPORTANT RETRAIT D'AGR\u00c9MENT D'UN GROUPEMENT AGRICOLE\nD'EXPLOITATION EN COMMUN TOTAL\nVU le Code Rural et de la P\u00eache Maritime, notamment les articles L311-1, L 323-1 \u00e0 L\n323-16 et R323-8 \u00e0 R323-54,\nVU la d\u00e9cision pr\u00e9fectorale portant agr\u00e9ment du GAEC LE CHEVREFEUILLE en date du\n02 avril 1992,\nVU la d\u00e9cision d'agr\u00e9ment valid\u00e9e par la commission sp\u00e9cialis\u00e9e \u00ab GAEC \u00bb de la\nCommission D\u00e9partementale d'Orientation de l'Agriculture - CDOA des Pyr\u00e9n\u00e9es-\nOrientales du 30 avril 1992,\nVU l'Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0DDTM-SNAF-2023-327-0001 du 23 novembre 2023 portant\ncomposition de la Commission D\u00e9partementale d'Orientation de l'Agriculture (CDOA)\ndes Pyr\u00e9n\u00e9es Orientales,\nVU l'Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 PREF/SCPPAT/2024-144-0003 en date du 23 mai 2024\nportant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0 Mme Emilie NAHON, directrice d\u00e9partementale des\nterritoires et de la mer des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales,\nVU la d\u00e9cision de d\u00e9l\u00e9gation de signature interne du 30 mai 2024,\nVU le proc\u00e8s verbal de l'assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale extraordinaire du 29 f\u00e9vrier 2024 actant\nla transformation du groupement en Exploitation Agricole \u00e0 Responsabilit\u00e9 Limit\u00e9e -\nEARL LE CH\u00c8VREFEUILLE.\nD\u00c9CIDE\nArticle 1 :\nL'agr\u00e9ment du GAEC LE CH\u00c8VREFEUILLE dont le si\u00e8ge social se situe Mas Cane 66 400\nOMS, est retir\u00e9 \u00e0 compter du 1\u00b0 mars 2024.\nArticle 2 :\nConform\u00e9ment \u00e0 l'article R323-23 du Code Rural et de la P\u00eache Maritime, la pr\u00e9sente\nd\u00e9cision sera publi\u00e9e au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture des Pyr\u00e9n\u00e9es\nOrientales.\n\nArticle 3:\nLa pr\u00e9sente d\u00e9cision sera communiqu\u00e9e par le groupement, a ses frais, au greffier du\ntribunal aupr\u00e9s duquel le groupement est immatricul\u00e9, aux fins de mention d'office\nau registre du commerce et des soci\u00e9t\u00e9s. Le groupement proc\u00e9de simultan\u00e9ment a la\npublication pr\u00e9vue par l'article 24 du d\u00e9cret n\u00b078-704 du 3 juillet 1978.\nArticle 4:\nCette d\u00e9cision peut \u00eatre contest\u00e9e dans les deux mois qui suivent sa notification si\nvous estimez qu'il a \u00e9t\u00e9 fait une application incorrecte de la r\u00e9glementation en\nvigueur, en pr\u00e9cisant le point sur lequel porte votre contestation :\npar recours administratif-aupr\u00e8s du Ministre de l'Agriculture\npar recours contentieux aupr\u00e8s du Tribunal administratif de Montpellier'\nArticle 5:\nLe Secr\u00e9taire G\u00e9n\u00e9ral de la Pr\u00e9fecture et la Directrice D\u00e9partementale des Territoires\net de la Mer sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, de l'ex\u00e9cution de la pr\u00e9sente\nd\u00e9cision.\n| 4 9 Atul ae'\nPERPIGNAN, le :\nP/LE PREFET, et par d\u00e9l\u00e9gation\nLe Chef de Service Adjoint _\nde la Nature de l'Agycult For\u00eat\n' Article R323-22 : Les recours contentieux contre les d\u00e9cisions individuelles relatives aux groupements agricoles d'exploitation en commun\nsont pr\u00e9c\u00e9d\u00e9s, \u00e0 peine d'irrecevabilit\u00e9, d'un recours administratif pr\u00e9alable obligatoire aupr\u00e8s du ministre charg\u00e9 de l'agriculture. Les recours\nadministratifs contre les d\u00e9cisions de retrait d'agr\u00e9ment ont un effet suspensif. Pr\u00e9alablement \u00e0 la r\u00e9ponse au recours administratif qui lui a\n\u00e9t\u00e9 adress\u00e9, le ministre charg\u00e9 de l'agriculture recueille l'avis du pr\u00e9fet et de toute autre personne qualifi\u00e9e s'il l'estime justifi\u00e9. Il en informe\nalors les auteurs du recours, qui sont mis en mesure de consulter ces avis.\n\n| =\nPR\u00c9FET\nDES PYR\u00c9N\u00c9ES-\nORIENTALES\nLibert\u00e9\n\u00c9galit\u00e9\nFraternit\u00e9\nDirection D\u00e9partementale des Territoires et de la Mer\nService Nature Agriculture For\u00eat\nUnit\u00e9 Fili\u00e8re Foncier Crises Agricoles\nea\nreD\u00c9CISION N\u00b0 DDTM/SNAF/2024\u00a332- 0002 du | \u00ff RUG:YE!Luc'\nPORTANT RETRAIT D'AGR\u00c9MENT D'UN GROUPEMENT AGRICOLE\nD'EXPLOITATION EN COMMUN TOTAL\nVU le Code Rural et de la P\u00eache Maritime, notamment les articles L311-1, L 323-1 \u00e0 L\n323-16 et R323-8 \u00e0 R323-54,\nVU la d\u00e9cision pr\u00e9fectorale portant agr\u00e9ment du GAEC LE CHEVREFEUILLE en date du\n02 avril 1992,\nVU la d\u00e9cision d'agr\u00e9ment valid\u00e9e par la commission sp\u00e9cialis\u00e9e \u00ab GAEC \u00bb de la\nCommission D\u00e9partementale d'Orientation de l'Agriculture - CDOA des Pyr\u00e9n\u00e9es-\nOrientales du 30 avril 1992,\nVU l'Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0DDTM-SNAF-2023-327-0001 du 23 novembre 2023 portant\ncomposition de la Commission D\u00e9partementale d'Orientation de l'Agriculture (CDOA)\ndes Pyr\u00e9n\u00e9es Orientales,\nVU l'Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 PREF/SCPPAT/2024-144-0003 en date du 23 mai 2024\nportant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0 Mme Emilie NAHON, directrice d\u00e9partementale des\nterritoires et de la mer des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales,\nVU la d\u00e9cision de d\u00e9l\u00e9gation de signature interne du 30 mai 2024,\nVU le proc\u00e8s verbal de l'assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale extraordinaire du 29 f\u00e9vrier 2024 actant\nla transformation du groupement en Exploitation Agricole \u00e0 Responsabilit\u00e9 Limit\u00e9e -\nEARL LE CH\u00c8VREFEUILLE.\nD\u00c9CIDE\nArticle 1 :\nL'agr\u00e9ment du GAEC LE CH\u00c8VREFEUILLE dont le si\u00e8ge social se situe Mas Cane 66 400\nOMS, est retir\u00e9 \u00e0 compter du 1\u00b0 mars 2024.\nArticle 2 :\nConform\u00e9ment \u00e0 l'article R323-23 du Code Rural et de la P\u00eache Maritime, la pr\u00e9sente\nd\u00e9cision sera publi\u00e9e au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture des Pyr\u00e9n\u00e9es\nOrientales.\n\nArticle 3:\nLa pr\u00e9sente d\u00e9cision sera communiqu\u00e9e par le groupement, a ses frais, au greffier du\ntribunal aupr\u00e9s duquel le groupement est immatricul\u00e9, aux fins de mention d'office\nau registre du commerce et des soci\u00e9t\u00e9s. Le groupement proc\u00e9de simultan\u00e9ment a la\npublication pr\u00e9vue par l'article 24 du d\u00e9cret n\u00b078-704 du 3 juillet 1978.\nArticle 4:\nCette d\u00e9cision peut \u00eatre contest\u00e9e dans les deux mois qui suivent sa notification si\nvous estimez qu'il a \u00e9t\u00e9 fait une application incorrecte de la r\u00e9glementation en\nvigueur, en pr\u00e9cisant le point sur lequel porte votre contestation :\npar recours administratif-aupr\u00e8s du Ministre de l'Agriculture\npar recours contentieux aupr\u00e8s du Tribunal administratif de Montpellier'\nArticle 5:\nLe Secr\u00e9taire G\u00e9n\u00e9ral de la Pr\u00e9fecture et la Directrice D\u00e9partementale des Territoires\net de la Mer sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, de l'ex\u00e9cution de la pr\u00e9sente\nd\u00e9cision.\n| 4 9 Atul ae'\nPERPIGNAN, le :\nP/LE PREFET, et par d\u00e9l\u00e9gation\nLe Chef de Service Adjoint _\nde la Nature de l'Agycult For\u00eat\n' Article R323-22 : Les recours contentieux contre les d\u00e9cisions individuelles relatives aux groupements agricoles d'exploitation en commun\nsont pr\u00e9c\u00e9d\u00e9s, \u00e0 peine d'irrecevabilit\u00e9, d'un recours administratif pr\u00e9alable obligatoire aupr\u00e8s du ministre charg\u00e9 de l'agriculture. Les recours\nadministratifs contre les d\u00e9cisions de retrait d'agr\u00e9ment ont un effet suspensif. Pr\u00e9alablement \u00e0 la r\u00e9ponse au recours administratif qui lui a\n\u00e9t\u00e9 adress\u00e9, le ministre charg\u00e9 de l'agriculture recueille l'avis du pr\u00e9fet et de toute autre personne qualifi\u00e9e s'il l'estime justifi\u00e9. Il en informe\nalors les auteurs du recours, qui sont mis en mesure de consulter ces avis.\n\nPR\u00c9FET\n| DES PYR\u00c9N\u00c9ES-\nORIENTALES\nLibert\u00e9\n\u00c9galit\u00e9\nFraternit\u00e9\nDirection D\u00e9partementale des Territoires et de la Mer\nService eau et risques\nUnit\u00e9 Eau\nARR\u00caT\u00c9 PREFECTORAL n\u00b0 DDTM/SER/2024 du\nmodifiant l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 DDTM/SER/2021106-0002 du 16 avril 2021 portant\nrenouvellement et modification de l'agr\u00e9ment de la soci\u00e9t\u00e9 SUEZ RV OSIS SUD-EST au\nprofit de la soci\u00e9t\u00e9 SARP MEDITERRANEE pour la r\u00e9alisation de vidanges d'installations\nd'assainissement non collectif\nLe pr\u00e9fet des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales,\nChevalier de la L\u00e9gion d'honneur\nOfficier de l'ordre national du M\u00e9rite\nVU le Code de l'environnement, notamment ses articles R. 211-25 \u00e0 R. 211-45 et R. 214-5 ;\nVU le Code g\u00e9n\u00e9ral des collectivit\u00e9s territoriales, notamment son article L. 2224-8;\nVU le Code de la sant\u00e9 publique, notamment son article L. 1331-1-1 ;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 du 7 septembre 2009 d\u00e9finissant les modalit\u00e9s d'agr\u00e9ment des personnes\nr\u00e9alisant les vidanges et prenant en charge le transport et l'\u00e9limination des mati\u00e8res\nextraites des installations d'assainissement non collectif ;\nVU le d\u00e9cret du 13 juillet 2023 nommant Monsieur Thierry BONNIER, pr\u00e9fet des Pyr\u00e9n\u00e9es-\nOrientales ; |\nVU la demande de modification d'agr\u00e9ment re\u00e7ue le 21 mars 2024 pr\u00e9sent\u00e9e par la\nsoci\u00e9t\u00e9 SARP MEDITERRANEE, d\u00e9clar\u00e9e compl\u00e8te le 21 juin 2024 ;\nVU le projet d'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral transmis le 11 juillet 2024 \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 SARP\nMEDITERRANEE, pour observations ;\nVU la r\u00e9ponse formul\u00e9e le 08 ao\u00fbt 2024 par la soci\u00e9t\u00e9 SARP MEDITERRANEE sur le projet\nd'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral ;\n2 rue Jean Richepin - BP 50909 - 66020 PERPIGNAN CEDEX T\u00e9l. 04 68 38 12 34\nHoraires d'ouverture et modalit\u00e9s d'accueil disponibles sur le site : | M\u00e9l : ddtm@pyrenees-orientales.gouv.fr\nwww.pyrenees-orientales.gouv.fr\n232-0001\n19 ao\u00fbt 2024\nConsid\u00e9rant qu'il appartient au pr\u00e9fet d'accorder l'agr\u00e9ment ou le renouvellement\nd'agr\u00e9ment des personnes r\u00e9alisant les vidanges et prenant en charge le transport et\nl'\u00e9limination des mati\u00e8res extraites des installations d'assainissement non collectif ;\nConsid\u00e9rant que l'agr\u00e9ment de la soci\u00e9t\u00e9 SUEZ RV OSIS SUD-EST a \u00e9t\u00e9 renouvel\u00e9 et\nmodifi\u00e9 par arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 DDTM/SER/2021106-0002 du 16 avril 2021 pour la\nr\u00e9alisation des vidanges d'installations d'assainissement non-collectif;\nConsid\u00e9rant que la demande d'agr\u00e9ment indique la quantit\u00e9 maximale annuelle de\nmati\u00e8res pour laquelle l'agr\u00e9ment est demand\u00e9 et justifie, pour cette m\u00eame quantit\u00e9 d'un\nacc\u00e8s sp\u00e9cifique \u00e0 une ou plusieurs fili\u00e8res d'\u00e9limination des mati\u00e8res de vidange;\nConsid\u00e9rant que toute modification des conditions d'un agr\u00e9ment doit \u00eatre transmise au\npr\u00e9fet de d\u00e9partement;\nConsid\u00e9rant que la demande de modification porte sur le changement de d\u00e9nomination\ncommerciale de la soci\u00e9t\u00e9 SUEZ RV OSIS SUD-EST, nouvellement SARP MEDITERRANEE et\nsur la quantit\u00e9 maximale annuelle de mati\u00e8re de. vidange pour laquelle l'agr\u00e9ment a \u00e9t\u00e9\nautoris\u00e9;\nSUR proposition de la Madame la Directrice d\u00e9partementale des territoires et de la mer ;\nARR\u00caTE :\nArticle 1 : Modification de la d\u00e9nomination commerciale\nL'article 1 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 DDTM/SER/2021106-0002 du 16 avril 2021 portant\nrenouvellement et modification de l'agr\u00e9ment de la soci\u00e9t\u00e9 SUEZ RV OSIS SUD-EST pour\nla r\u00e9alisation de vidanges d'installations d'assainissement non collectif est modifi\u00e9 comme\nsuit:\n\u00ab Entreprise : SARP MEDITERRANEE\nN\u00b0 SIRET : 320 180 516 00082\nDomicili\u00e9 \u00e0 l'adresse suivante : Rue des Fr\u00e8res Voisin, 66000 PERPIGNAN \u00bb\nLe num\u00e9ro d\u00e9partemental d'agr\u00e9ment qui lui est attribu\u00e9 pour cette activit\u00e9 est inchang\u00e9,\nsoit le 2021RO660005.\nArticle2: Modification du volume de vidange autoris\u00e9\nL'article 2 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 DDTM/SER/2021106-0002 du 16 avril 2021 portant\nrenouvellement et modification de l'agr\u00e9ment de la soci\u00e9t\u00e9 SUEZ RV OSIS SUD-EST pour\nla r\u00e9alisation de vidanges d'installations d'assainissement non collectif est modifi\u00e9 comme\nsuit :\n\u00ab La soci\u00e9t\u00e9 SARP M\u00e9diterran\u00e9e est agr\u00e9\u00e9e pour r\u00e9aliser les vidanges des installations\nd'assainissement non collectif et prendre en charge le transport et l'\u00e9limination des\nmati\u00e8res extraites dans le d\u00e9partement des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales.\nLa quantit\u00e9 maximale annuelle de mati\u00e8res de vidange vis\u00e9 par le pr\u00e9sent agr\u00e9ment est de\n3500 m*.\nLa fili\u00e8re d'\u00e9limination valid\u00e9e par le pr\u00e9sent agr\u00e9ment est le d\u00e9potage dans les stations\nd'\u00e9puration des eaux us\u00e9es de Perpignan, du Barcar\u00e8s et d'Am\u00e9lie les Bains (Can Malcion).\n\nArticle3: Contr\u00f4le par l'administration\nLe pr\u00e9fet et ses services peuvent proc\u00e9der \u00e0 la r\u00e9alisation des contr\u00f4les n\u00e9cessaires \u00e0 la\nv\u00e9rification de l'exactitude des d\u00e9clarations effectu\u00e9es par le b\u00e9n\u00e9ficiaire de l'agr\u00e9ment et\ncontr\u00f4ler le respect de ses obligations au titre de l'arr\u00eat\u00e9 du 7 septembre 2009 susvis\u00e9 et\ndu pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9. Ces op\u00e9rations de contr\u00f4le peuvent \u00eatre inopin\u00e9es.\nArticle 4: Modification des conditions de l'agr\u00e9ment\nEn cas de modification ou de projet de modification de la quantit\u00e9 maximale annuelle de\nmati\u00e8res de vidange agr\u00e9\u00e9e et/ou de la (des) fili\u00e8re(s) d'\u00e9limination, le b\u00e9n\u00e9ficiaire de\nl'agr\u00e9ment sollicite aupr\u00e8s du pr\u00e9fet une modification des conditions de son agr\u00e9ment.\nArticle 5: Droits des tiers\nLes droits des tiers sont et demeurent express\u00e9ment r\u00e9serv\u00e9s.\nArticle6: Autres r\u00e9glementations\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 ne dispense en aucun cas le b\u00e9n\u00e9ficiaire de l'agr\u00e9ment de faire les\nd\u00e9clarations ou d'obtenir les autorisations requises par d'autres r\u00e9glementations.\nArticle7: Dur\u00e9e de l'agr\u00e9ment\nLa dur\u00e9e de validit\u00e9 de l'agr\u00e9ment fix\u00e9e \u00e0 dix ans \u00e0 compter de la date de signature de\nl'arr\u00eat\u00e9 de renouvellement, soit le 16 avril 2021 reste inchang\u00e9e.\n\u00c0 l'expiration de cette p\u00e9riode, l'agr\u00e9ment peut \u00eatre renouvel\u00e9 pour une m\u00eame dur\u00e9e\nmaximale de dix ans, sur demande expresse du b\u00e9n\u00e9ficiaire. La demande de\nrenouvellement de l'agr\u00e9ment est transmise au service en charge de la police de l'eau au\nmoins six mois avant la date limite de fin de validit\u00e9 de l'agr\u00e9ment initial.\nCette demande est accompagn\u00e9e d'un dossier comportant l'ensemble des pi\u00e8ces\nmentionn\u00e9es \u00e0 l'annexe | de l'arr\u00eat\u00e9 du 7 septembre 2009 susvis\u00e9 actualis\u00e9es.\nLorsque les modalit\u00e9s ci-dessus sont respect\u00e9es, la validit\u00e9 de l'agr\u00e9ment initial est\nprolong\u00e9e jusqu'\u00e0 notification de la d\u00e9cision pr\u00e9fectorale concernant la demande de\nrenouvellement.\nLe pr\u00e9fet peut toutefois d\u00e9cider de retirer cette prolongation temporaire d'agr\u00e9ment\nconform\u00e9ment \u00e0 l'article 9 ou en cas de manquement du demandeur \u00e0 ses obligations\ndans le cadre de l'instruction de son dossier de demande de renouvellement d'agr\u00e9ment.\nArticle 8: | Suspension ou suppression de l'agr\u00e9ment\nL'agr\u00e9ment peut \u00eatre retir\u00e9 ou modifi\u00e9 \u00e0 l'initiative du pr\u00e9fet dans les cas suivants :\n- en cas de faute professionnelle grave ou de manquement \u00e0 la moralit\u00e9\nprofessionnelle ;\n- lorsque la capacit\u00e9 des fili\u00e8res d'\u00e9limination des mati\u00e8res de vidange ne\npermet pas de recevoir la quantit\u00e9 maximale pour laquelle le b\u00e9n\u00e9ficiaire a\n\u00e9t\u00e9 agr\u00e9\u00e9 ;\n- en cas de manquement du b\u00e9n\u00e9ficiaire aux obligations de l'arr\u00eat\u00e9 du 7\nseptembre 2009 susvis\u00e9, en particulier, en cas d'\u00e9limination de mati\u00e8res de\nvidange hors des fili\u00e8res pr\u00e9vues par l'agr\u00e9ment ;\n- en cas de non-respect des \u00e9l\u00e9ments d\u00e9clar\u00e9s dans la demande d'agr\u00e9ment.\n\nEn cas de retrait ou de suspension de l'agr\u00e9ment, le b\u00e9n\u00e9ficiaire ne peut plus assurer les\nactivit\u00e9s mentionn\u00e9es \u00e0 l'article 2 du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 et est tenu. de prendre toute\ndisposition n\u00e9cessaire pour veiller \u00e0 ce que les mati\u00e8res de vidange dont il a pris la charge\nne provoquent aucune nuisance et de les \u00e9liminer conform\u00e9ment \u00e0 la r\u00e9glementation.\nLe b\u00e9n\u00e9ficiaire dont l'agr\u00e9ment a \u00e9t\u00e9 retir\u00e9 ne peut pr\u00e9tendre \u00e0 un nouvel agr\u00e9ment dans\nles six mois \u00e0 compter de la notification de la d\u00e9cision de retrait.\nArticle 9 : Publication et information des tiers\nCet arr\u00eat\u00e9 est publi\u00e9 au recueil des actes administratifs des services de l'\u00c9tat du\nd\u00e9partement des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales.\nUne copie de cet arr\u00eat\u00e9 est transmise \u00e0 la mairie de la commune PERPIGNAN, pour\naffichage pendant une dur\u00e9e minimale d'un mois.\nUne liste des personnes agr\u00e9\u00e9es est publi\u00e9e sur le site Internet de la pr\u00e9fecture.\nArticle 10: Voies et d\u00e9lais de recours\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours contentieux aupr\u00e8s du tribunal\nadministratif comp\u00e9tent par courrier (6 rue Pitot 34063 MONTPELLIER Cedex 2) ou par\nl'application informatique \u00ab T\u00e9l\u00e9recours citoyen\u00bb accessible via le site internet\nwww.telerecours.fr :\n1) Par les tiers int\u00e9ress\u00e9s en raison des inconv\u00e9nients ou des dangers que le\nfonctionnement de l'installation pr\u00e9sente pour les int\u00e9r\u00eats mentionn\u00e9s a l'article\nL.211-1, dans un d\u00e9lai de quatre mois \u00e0 compter du premier jour de la\npublication ou de l'affichage de ces d\u00e9cisions ;\n2) Par les demandeurs ou exploitants, dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de la\ndate \u00e0 laquelle la d\u00e9cision leur a \u00e9t\u00e9 notifi\u00e9e.\nLes d\u00e9cisions mentionn\u00e9es au premier alin\u00e9a peuvent faire l'objet d'un recours gracieux ou\nhi\u00e9rarchique dans le d\u00e9lai de deux mois. Ce recours administratif prolonge de deux mois\nles d\u00e9lais mentionn\u00e9s au 1) et 2).\nArticle 11: Ex\u00e9cution\nLe Secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales, la Directrice\nd\u00e9partementale des territoires et de la mer et le responsable du Service d\u00e9partemental de\nl'Office fran\u00e7ais pour la biodiversit\u00e9 des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales, sont charg\u00e9s, chacun en ce\nqui le concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.\nPour le Pr\u00e9fet et pr d\u00e9l\u00e9gation,le Secr\u00e9taire d\u00e9 sr\u00e9ral\nBruno BERTHET\n\nE =\nPR\u00c9FET\nDES PYR\u00c9N\u00c9ES-\nORIENTALES\nLibert\u00e9\nEgalit\u00e9\nFraternit\u00e9Direction D\u00e9partementale des Territoires et de la MerService Mer et Littoral des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales et de l'AudeUnit\u00e9 Gestion du Littoral\nARR\u00caT\u00c9 PR\u00c9FECTORAL N\u00b0\u00a0DDTM/SML/2024 du\nportant autorisation d'occupation temporaire du domaine public maritime naturel\n(DPMn) au profit de Monsieur Fran\u00e7ois FERAL , pour le maintien et l'utilisation d'un\nponton d'accostage sur les rives de l'\u00e9tang de Salses-Leucate, au droit de la parcelle\ncadastr\u00e9e OA 1932 sur le territoire de la commune de Saint-Hippolyte\n------\nLe pr\u00e9fet des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales,\nChevalier de la L\u00e9gion d'honneur,\nOfficier de l'ordre national du M\u00e9rite,\nVU\u00a0\u00a0le code g\u00e9n\u00e9ral de la propri\u00e9t\u00e9 des personnes publiques (CGPPP), notamment les\narticles R.2122-1 \u00e0 R.2122-8 ;\nVU\u00a0\u00a0le code de l'environnement ;\nVU\u00a0\u00a0le d\u00e9cret n\u00b0\u00a02003-172 du 25 f\u00e9vrier 2003 relatif aux peines d'amende applicables\naux infractions de grande voirie commises sur le domaine public maritime en dehors\ndes ports\u00a0;\nVU\u00a0\u00a0le d\u00e9cret n\u00b0\u00a02004-112 du 06 f\u00e9vrier 2004 modifi\u00e9 relatif \u00e0 l'organisation de\nl'action de l'\u00c9tat en mer ;\nVU\u00a0\u00a0le d\u00e9cret n\u00b0\u00a02004-374 du 29 avril 2004 relatif aux pouvoirs des pr\u00e9fets, \u00e0\nl'organisation et \u00e0 l'action des services de l'\u00c9tat dans les r\u00e9gions et d\u00e9partements ;\nVU\u00a0\u00a0le d\u00e9cret n\u00b0\u00a02009-1484 du 03 novembre 2009 relatif \u00e0 la cr\u00e9ation des directions\nd\u00e9partementales interminist\u00e9rielles ;\nVU\u00a0\u00a0le d\u00e9cret n\u00b0\u00a02010-365 du 09 avril 2010 relatif \u00e0 l'\u00e9valuation des incidences Natura\n2000\u00a0; \nVU\u00a0\u00a0l'arr\u00eat\u00e9 minist\u00e9riel du 08 avril 2016 relatif aux crit\u00e8res et m\u00e9thodes pour\nl'\u00e9laboration et la mise en \u0153uvre du programme de mesures du plan d'action pour le\nmilieu marin ;\nVU\u00a0\u00a0l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral N\u00b0 \u00a0PREF/SCPPAT/2024144-0003 du 23 \u00a0mai\u00a02024 portant\nd\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0 Madame Emilie NAHON, directrice d\u00e9partementale des\nterritoires et de la mer des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales ;\nVU\u00a0\u00a0la d\u00e9cision de la directrice d\u00e9partementale des territoires et de la mer des\nPyr\u00e9n\u00e9es-Orientales, du 30 mai 2024 portant d\u00e9l\u00e9gation de signature ;\nVU\u00a0\u00a0la demande de Monsieur Fran\u00e7ois FERAL re\u00e7ue le 24 juin 2024 ;\nVU\u00a0\u00a0la d\u00e9cision du directeur d\u00e9partemental des finances publiques des Pyr\u00e9n\u00e9es-\nOrientales du 27 juin 2024 fixant les conditions financi\u00e8res de l'autorisation\nd'occupation temporaire du DPMn \u00a0;\n2 rue Jean Richepin - BP 50909 \u2013 66020 PERPIGNAN CEDEX\nHoraires d'ouverture et modalit\u00e9s d'accueil disponibles sur le site :\nwww.pyrenees-orientales.gouv.frT \u00e9l. 04 68 38 12 34M\u00e9l\u00a0: ddtm@pyrenees-orientales.gouv.fr\n\nVU\u00a0\u00a0l'avis conforme favorable du pr\u00e9fet maritime de la M\u00e9diterran\u00e9e en date du 27\njuin 2024\u00a0;\nVU\u00a0\u00a0l'avis favorable tacite de la commune de Saint-Hippolyte \u00a0;\nConsid\u00e9rant le projet pr\u00e9sent\u00e9 existant et s'inscrivant dans le cadre d'une demande\nde renouvellement d'autorisation d'occupation temporaire du domaine public maritime\nnaturel\u00a0;\nConsid\u00e9rant l'impact n\u00e9gligeable sur le milieu naturel \u00a0;\nSur proposition de Madame la directrice d\u00e9partementale des territoires et de la mer\ndes Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales \u00a0;\nARR\u00caTE\nArticle 1er : B\u00e9n\u00e9ficiaire\nMonsieur Fran\u00e7ois FERAL , n\u00e9 le 23 mars 1952 \u00e0 MONTPELLIER, demeurant 20 rue\nPoincar\u00e9, 66510 SAINT-HIPPOLYTE , est autoris\u00e9 \u00e0 occuper le domaine public maritime\nnaturel pour le maintien et l'utilisation d'un ponton d'accostage sur les rives de l'\u00e9tang\nde Salses-Leucate, au droit de la parcelle cadastr\u00e9e OA 1932 sur le territoire de la\ncommune de Saint-Hippolyte, conform\u00e9ment au plan pr\u00e9sent\u00e9 en annexe 1 du pr\u00e9sent\narr\u00eat\u00e9.\nArticle 2 : Dur\u00e9e de l'occupation\nLa pr\u00e9sente autorisation est accord\u00e9e \u00e0 titre pr\u00e9caire et r\u00e9vocable pour une dur\u00e9e de\nCINQ (5) ANS \u00e0 compter de la date de signature du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.\nCe d\u00e9lai ne pourra en aucun cas d\u00e9passer la dur\u00e9e fix\u00e9e.\nAu cours de cette p\u00e9riode, l'autorisation pourra \u00eatre modifi\u00e9e ou rapport\u00e9e, en tout ou\npartie, en cas d'inobservation de ses clauses et conditions ou pour un motif d'int\u00e9r\u00eat\ng\u00e9n\u00e9ral.\nArticle 3 : Exploitation\nLa superficie maximale d'exploitation du DPMn est de 12 \u00a0m\u00b2.\nAfin d'\u00e9viter la pr\u00e9sence des mat\u00e9riaux abandonn\u00e9s dans la lagune, le b\u00e9n\u00e9ficiaire\ndevra maintenir l'ouvrage dans un bon \u00e9tat d'entretien \u00e0 ses frais et veillera par tous\nles moyens \u00e0 en emp\u00eacher l'acc\u00e8s au public.\nLes installations devront porter de fa\u00e7on visible (peinture ou autre) la r\u00e9f\u00e9rence\ncadastrale de la parcelle.\nLa superficie occup\u00e9e ne pourra \u00eatre affect\u00e9e par le b\u00e9n\u00e9ficiaire \u00e0 aucun autre usage\nque celui indiqu\u00e9 ci-dessus. Cet usage s'exerce sans pr\u00e9judice des dispositions\nl\u00e9gislatives et r\u00e9glementaires r\u00e9gissant l'utilisation du domaine public maritime\nnaturel. Si le b\u00e9n\u00e9ficiaire d\u00e9passe le p\u00e9rim\u00e8tre autoris\u00e9, il sera passible des sanctions\nr\u00e9primant les infractions en mati\u00e8re de grande voirie.\nArticle 4 : Recommandations particuli\u00e8res\nLe littoral m\u00e9diterran\u00e9en a fait l'objet de minages d\u00e9fensifs et de bombardements\ndurant la seconde guerre mondiale. \u00c0 ce titre, la probl\u00e9matique d'une possible\npollution pyrotechnique du site doit \u00eatre prise en compte.\nCe site, qui n'est habituellement pas utilis\u00e9 pour des activit\u00e9s militaires, pourra\ntoujours l'\u00eatre par les unit\u00e9s de la Marine nationale en mission de protection des\npersonnes et des biens ou de d\u00e9fense du territoire.\nArticle 5 : Redevance domaniale\nLe b\u00e9n\u00e9ficiaire devra acquitter \u00e0 la Direction d\u00e9partementale des finances publiques\ndes Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales une redevance fix\u00e9e par le servic e France domaine (articles L\u00a0 \n2125-1 et suivants du code g\u00e9n\u00e9ral de la propri\u00e9t\u00e9 des personnes publiques) et\nexigible dans les 10 jours \u00e0 compter de la notification du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.\nLe montant de la redevance annuelle est fix\u00e9e \u00e0 255 \u20ac (deux cent cinquante-cinq\neuros).\nEn cas de retard de paiement, et sans qu'il soit n\u00e9cessaire de proc\u00e9der \u00e0 une mise en\ndemeure quelconque, les sommes non pay\u00e9es porteront int\u00e9r\u00eat au taux d'int\u00e9r\u00eat l\u00e9gal,\nquelle que soit la cause du retard, les fractions de mois seront n\u00e9glig\u00e9es pour le calcul\ndes int\u00e9r\u00eats.\nArticle 6 : Caract\u00e8re de l'autorisation\nLa pr\u00e9sente autorisation est personnelle, non cessible et non constitutive de droits\nr\u00e9els.\nArticle 7 : Droits des tiers\nLes droits des tiers sont et demeurent express\u00e9ment r\u00e9serv\u00e9s. Il est interdit sous\npeine de r\u00e9siliation imm\u00e9diate de l'autorisation, de louer ou sous-louer, la totalit\u00e9 ou\npartie de l'immeuble objet de l'autorisation.\nArticle 8 : Contr\u00f4le de l'autorisation\nLes agents habilit\u00e9s en mati\u00e8re de police du DPMn ont la facult\u00e9 d'acc\u00e9der, \u00e0 tout\nmoment, \u00e0 l'installation objet de la pr\u00e9sente autorisation.\nArticle 9 : Modification de l'autorisation\nLes plans de toutes les modifications envisag\u00e9es aux installations provisoires devront\n\u00eatre au pr\u00e9alable communiqu\u00e9s \u00e0 l'unit\u00e9 gestion du littoral de la direction\nd\u00e9partementale des territoires et de la mer des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales, qui se r\u00e9serve la\nfacult\u00e9 de les faire modifier.\n \nArticle 10 : R\u00e9siliation de l'autorisation\nCette autorisation \u00e9tant accord\u00e9e \u00e0 titre pr\u00e9caire et toujours r\u00e9vocable, le b\u00e9n\u00e9ficiaire\nsera tenu de lib\u00e9rer les lieux et les r\u00e9tablir dans leur \u00e9tat primitif sans avoir droit \u00e0\naucune indemnit\u00e9, sur la simple notification d'une d\u00e9cision pronon\u00e7ant la r\u00e9siliation de\nl'autorisation et en se conformant aux dispositions de la pr\u00e9sente d\u00e9cision.\nT out manquement du b\u00e9n\u00e9ficiaire \u00e0 l'une des obligations contenues dans cet arr\u00eat\u00e9\nentra\u00eenera la r\u00e9siliation imm\u00e9diate de l'autorisation apr\u00e8s mise en demeure non suivie\nd'effet.\nArticle 11 : Cessation de l'autorisation\n\u00c0 la cessation de la pr\u00e9sente autorisation d'occupation temporaire, les installations\npr\u00e9sentes sur le DPMn devront \u00eatre d\u00e9mont\u00e9es et les lieux remis en leur \u00e9tat primitif\npar le b\u00e9n\u00e9ficiaire. Le b\u00e9n\u00e9ficiaire veillera particuli\u00e8rement \u00e0 la propret\u00e9 du site.\nArticle 12 : Voies et d\u00e9lais de recours\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet, dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa\nnotification :\n\u2022d'un recours gracieux aupr\u00e8s du pr\u00e9fet des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales,\n\u2022d'un recours contentieux devant le tribunal administratif de Montpellier. Le tribunal\nadministratif peut \u00eatre saisi par l'application informatique \u00ab \u00a0t\u00e9l\u00e9recours citoyens \u00a0\u00bb\naccessible par le site internet www.telerecours.fr .\n\\\nLa cheffe de service mer et littoral 66-1\nFloren BOULE ERArticle 13 : Ex\u00e9cution\nMonsieur le secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales, Monsieur le\ndirecteur d\u00e9partemental des finances publiques des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales et Madame la\ndirectrice d\u00e9partementale des territoires et de la mer des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales sont\ncharg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 et pour cette\nderni\u00e8re, de l'insertion au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture.\nLa notification du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 \u00e0 Monsieur Fran\u00e7ois FERAL sera faite par les soins de\nla Direction d\u00e9partementale des territoires et de la mer des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales.\nFait \u00e0 Perpignan,\nPour le pr\u00e9fet et par d\u00e9l\u00e9gation,\n\na\n\u00a9 IGN - BDORTHO\u00aeAnnexe 1 \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral N\u00b0 \u00a0DDTM/SML/2024 du\n\nut 2024Annexe 2 \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral N\u00b0 \u00a0DDTM/SML/2024 du\n\nE =\nPR\u00c9FET\nDES PYR\u00c9N\u00c9ES-\nORIENTALES\nLibert\u00e9\nEgalit\u00e9\nFraternit\u00e9Direction D\u00e9partementale des Territoires et de la MerService Mer et Littoral des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales et de l'AudeUnit\u00e9 Gestion du Littoral\nARR\u00caT\u00c9 PR\u00c9FECTORAL N\u00b0\u00a0DDTM/SML/2024 du\nportant autorisation d'occupation temporaire du domaine public maritime naturel\n(DPMn) au profit de Monsieur Pierre MARTINEZ , pour le maintien et l'utilisation\nd'un ponton d'accostage sur les rives de l'\u00e9tang de Salses-Leucate, au droit de la\nparcelle cadastr\u00e9e OA 78 sur le territoire de la commune de Saint-Hippolyte\n------\nLe pr\u00e9fet des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales,\nChevalier de la L\u00e9gion d'honneur,\nOfficier de l'ordre national du M\u00e9rite,\nVU\u00a0\u00a0le code g\u00e9n\u00e9ral de la propri\u00e9t\u00e9 des personnes publiques (CGPPP), notamment les\narticles R.2122-1 \u00e0 R.2122-8 ;\nVU\u00a0\u00a0le code de l'environnement ;\nVU\u00a0\u00a0le d\u00e9cret n\u00b0\u00a02003-172 du 25 f\u00e9vrier 2003 relatif aux peines d'amende applicables\naux infractions de grande voirie commises sur le domaine public maritime en dehors\ndes ports\u00a0;\nVU\u00a0\u00a0le d\u00e9cret n\u00b0\u00a02004-112 du 06 f\u00e9vrier 2004 modifi\u00e9 relatif \u00e0 l'organisation de\nl'action de l'\u00c9tat en mer ;\nVU\u00a0\u00a0le d\u00e9cret n\u00b0\u00a02004-374 du 29 avril 2004 relatif aux pouvoirs des pr\u00e9fets, \u00e0\nl'organisation et \u00e0 l'action des services de l'\u00c9tat dans les r\u00e9gions et d\u00e9partements ;\nVU\u00a0\u00a0le d\u00e9cret n\u00b0\u00a02009-1484 du 03 novembre 2009 relatif \u00e0 la cr\u00e9ation des directions\nd\u00e9partementales interminist\u00e9rielles ;\nVU\u00a0\u00a0le d\u00e9cret n\u00b0\u00a02010-365 du 09 avril 2010 relatif \u00e0 l'\u00e9valuation des incidences Natura\n2000\u00a0; \nVU\u00a0\u00a0l'arr\u00eat\u00e9 minist\u00e9riel du 08 avril 2016 relatif aux crit\u00e8res et m\u00e9thodes pour\nl'\u00e9laboration et la mise en \u0153uvre du programme de mesures du plan d'action pour le\nmilieu marin ;\nVU\u00a0\u00a0l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral N\u00b0 \u00a0PREF/SCPPAT/2024144-0003 du 23 \u00a0mai\u00a02024 portant\nd\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0 Madame Emilie NAHON, directrice d\u00e9partementale des\nterritoires et de la mer des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales ;\nVU\u00a0\u00a0la d\u00e9cision de la directrice d\u00e9partementale des territoires et de la mer des\nPyr\u00e9n\u00e9es-Orientales, du 30 mai 2024 portant d\u00e9l\u00e9gation de signature ;\nVU\u00a0\u00a0la demande de Monsieur Pierre MARTINEZ re\u00e7ue le 27 juin 2024 ;\nVU\u00a0\u00a0la d\u00e9cision du directeur d\u00e9partemental des finances publiques des Pyr\u00e9n\u00e9es-\nOrientales du 02 juillet 2024 fixant les conditions financi\u00e8res de l'autorisation\nd'occupation temporaire du DPMn \u00a0;\n2 rue Jean Richepin - BP 50909 \u2013 66020 PERPIGNAN CEDEX\nHoraires d'ouverture et modalit\u00e9s d'accueil disponibles sur le site :\nwww.pyrenees-orientales.gouv.frT \u00e9l. 04 68 38 12 34M\u00e9l\u00a0: ddtm@pyrenees-orientales.gouv.fr\n\nVU\u00a0\u00a0l'avis conforme favorable du pr\u00e9fet maritime de la M\u00e9diterran\u00e9e en date du 12\njuillet 2024\u00a0;\nVU\u00a0\u00a0l'avis favorable tacite de la commune de Saint-Hippolyte \u00a0;\nConsid\u00e9rant le projet pr\u00e9sent\u00e9 existant et s'inscrivant dans le cadre d'une demande\nde renouvellement d'autorisation d'occupation temporaire du domaine public maritime\nnaturel\u00a0;\nConsid\u00e9rant l'impact n\u00e9gligeable sur le milieu naturel \u00a0;\nSur proposition de Madame la directrice d\u00e9partementale des territoires et de la mer\ndes Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales \u00a0;\nARR\u00caTE\nArticle 1er : B\u00e9n\u00e9ficiaire\nMonsieur Pierre MARTINEZ , n\u00e9 le 09 juin 1965 \u00e0 VALENCIA (Espagne), demeurant 5 bis\nrue de la Salanque , 66300 THUIR, est autoris\u00e9 \u00e0 occuper le domaine public maritime\nnaturel pour le maintien et l'utilisation d'un ponton d'accostage sur les rives de l'\u00e9tang\nde Salses-Leucate, au droit de la parcelle cadastr\u00e9e OA 78 sur le territoire de la\ncommune de Saint-Hippolyte, conform\u00e9ment au plan pr\u00e9sent\u00e9 en annexe 1 du pr\u00e9sent\narr\u00eat\u00e9.\nArticle 2 : Dur\u00e9e de l'occupation\nLa pr\u00e9sente autorisation est accord\u00e9e \u00e0 titre pr\u00e9caire et r\u00e9vocable pour une dur\u00e9e de\nCINQ (5) ANS \u00e0 compter de la date de signature du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.\nCe d\u00e9lai ne pourra en aucun cas d\u00e9passer la dur\u00e9e fix\u00e9e.\nAu cours de cette p\u00e9riode, l'autorisation pourra \u00eatre modifi\u00e9e ou rapport\u00e9e, en tout ou\npartie, en cas d'inobservation de ses clauses et conditions ou pour un motif d'int\u00e9r\u00eat\ng\u00e9n\u00e9ral.\nArticle 3 : Exploitation\nLa superficie maximale d'exploitation du DPMn est de 15 \u00a0m\u00b2.\nAfin d'\u00e9viter la pr\u00e9sence des mat\u00e9riaux abandonn\u00e9s dans la lagune, le b\u00e9n\u00e9ficiaire\ndevra maintenir l'ouvrage dans un bon \u00e9tat d'entretien \u00e0 ses frais et veillera par tous\nles moyens \u00e0 en emp\u00eacher l'acc\u00e8s au public.\nLes installations devront porter de fa\u00e7on visible (peinture ou autre) la r\u00e9f\u00e9rence\ncadastrale de la parcelle.\nLa superficie occup\u00e9e ne pourra \u00eatre affect\u00e9e par le b\u00e9n\u00e9ficiaire \u00e0 aucun autre usage\nque celui indiqu\u00e9 ci-dessus. Cet usage s'exerce sans pr\u00e9judice des dispositions\nl\u00e9gislatives et r\u00e9glementaires r\u00e9gissant l'utilisation du domaine public maritime\nnaturel. Si le b\u00e9n\u00e9ficiaire d\u00e9passe le p\u00e9rim\u00e8tre autoris\u00e9, il sera passible des sanctions\nr\u00e9primant les infractions en mati\u00e8re de grande voirie.\nArticle 4 : Recommandations particuli\u00e8res\nLe littoral m\u00e9diterran\u00e9en a fait l'objet de minages d\u00e9fensifs et de bombardements\ndurant la seconde guerre mondiale. \u00c0 ce titre, la probl\u00e9matique d'une possible\npollution pyrotechnique du site doit \u00eatre prise en compte.\nCe site, qui n'est habituellement pas utilis\u00e9 pour des activit\u00e9s militaires, pourra\ntoujours l'\u00eatre par les unit\u00e9s de la Marine nationale en mission de protection des\npersonnes et des biens ou de d\u00e9fense du territoire.\nArticle 5 : Redevance domaniale\nLe b\u00e9n\u00e9ficiaire devra acquitter \u00e0 la Direction d\u00e9partementale des finances publiques\ndes Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales une redevance fix\u00e9e par le servic e France domaine (articles L\u00a0 \n2125-1 et suivants du code g\u00e9n\u00e9ral de la propri\u00e9t\u00e9 des personnes publiques) et\nexigible dans les 10 jours \u00e0 compter de la notification du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.\nLe montant de la redevance annuelle est fix\u00e9e \u00e0 255 \u20ac (deux cent cinquante-cinq\neuros).\nEn cas de retard de paiement, et sans qu'il soit n\u00e9cessaire de proc\u00e9der \u00e0 une mise en\ndemeure quelconque, les sommes non pay\u00e9es porteront int\u00e9r\u00eat au taux d'int\u00e9r\u00eat l\u00e9gal,\nquelle que soit la cause du retard, les fractions de mois seront n\u00e9glig\u00e9es pour le calcul\ndes int\u00e9r\u00eats.\nArticle 6 : Caract\u00e8re de l'autorisation\nLa pr\u00e9sente autorisation est personnelle, non cessible et non constitutive de droits\nr\u00e9els.\nArticle 7 : Droits des tiers\nLes droits des tiers sont et demeurent express\u00e9ment r\u00e9serv\u00e9s. Il est interdit sous\npeine de r\u00e9siliation imm\u00e9diate de l'autorisation, de louer ou sous-louer, la totalit\u00e9 ou\npartie de l'immeuble objet de l'autorisation.\nArticle 8 : Contr\u00f4le de l'autorisation\nLes agents habilit\u00e9s en mati\u00e8re de police du DPMn ont la facult\u00e9 d'acc\u00e9der, \u00e0 tout\nmoment, \u00e0 l'installation objet de la pr\u00e9sente autorisation.\nArticle 9 : Modification de l'autorisation\nLes plans de toutes les modifications envisag\u00e9es aux installations provisoires devront\n\u00eatre au pr\u00e9alable communiqu\u00e9s \u00e0 l'unit\u00e9 gestion du littoral de la direction\nd\u00e9partementale des territoires et de la mer des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales, qui se r\u00e9serve la\nfacult\u00e9 de les faire modifier.\n \nArticle 10 : R\u00e9siliation de l'autorisation\nCette autorisation \u00e9tant accord\u00e9e \u00e0 titre pr\u00e9caire et toujours r\u00e9vocable, le b\u00e9n\u00e9ficiaire\nsera tenu de lib\u00e9rer les lieux et les r\u00e9tablir dans leur \u00e9tat primitif sans avoir droit \u00e0\naucune indemnit\u00e9, sur la simple notification d'une d\u00e9cision pronon\u00e7ant la r\u00e9siliation de\nl'autorisation et en se conformant aux dispositions de la pr\u00e9sente d\u00e9cision.\nT out manquement du b\u00e9n\u00e9ficiaire \u00e0 l'une des obligations contenues dans cet arr\u00eat\u00e9\nentra\u00eenera la r\u00e9siliation imm\u00e9diate de l'autorisation apr\u00e8s mise en demeure non suivie\nd'effet.\nArticle 11 : Cessation de l'autorisation\n\u00c0 la cessation de la pr\u00e9sente autorisation d'occupation temporaire, les installations\npr\u00e9sentes sur le DPMn devront \u00eatre d\u00e9mont\u00e9es et les lieux remis en leur \u00e9tat primitif\npar le b\u00e9n\u00e9ficiaire. Le b\u00e9n\u00e9ficiaire veillera particuli\u00e8rement \u00e0 la propret\u00e9 du site.\nArticle 12 : Voies et d\u00e9lais de recours\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet, dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa\nnotification :\n\u2022d'un recours gracieux aupr\u00e8s du pr\u00e9fet des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales,\n\u2022d'un recours contentieux devant le tribunal administratif de Montpellier. Le tribunal\nadministratif peut \u00eatre saisi par l'application informatique \u00ab \u00a0t\u00e9l\u00e9recours citoyens \u00a0\u00bb\naccessible par le site internet www.telerecours.fr .\n\\\nLa cheffe de service mer et littoral 66-1\nFloren BOULE ERArticle 13 : Ex\u00e9cution\nMonsieur le secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales, Monsieur le\ndirecteur d\u00e9partemental des finances publiques des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales et Madame la\ndirectrice d\u00e9partementale des territoires et de la mer des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales sont\ncharg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 et pour cette\nderni\u00e8re, de l'insertion au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture.\nLa notification du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 \u00e0 Monsieur Pierre MARTINEZ sera faite par les soins\nde la Direction d\u00e9partementale des territoires et de la mer des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales.\nFait \u00e0 Perpignan,\nPour le pr\u00e9fet et par d\u00e9l\u00e9gation,\n\nh\nTournie res \u00e0 r\u00e9 Ep 8 ti fe m7 bi =\nv Les dommages temporaires (frais d'arrachage,\nfrais de reconstitution des t\u00eates de rangs, etc.)\nv Les dommages permanents (\u00e9viction & valeur\ndes arbres sur une bande de & m\u00e8tres de\nlarge}.8 m\u00e8tres\n8 m\u00e8tres\nSource : Protocole d'accord sur l'indemnisation des pr\u00e9judices subis par les exploitants agricoles et les propri\u00e9taires\nfonciers lors d'acquisitions immobili\u00e8res - Dr\u00f4me (2023)\n? Indemnit\u00e9 forfaitaire correspondant \u00e0 la moiti\u00e9 de la valeur v\u00e9nale de l'emprise concern\u00e9e, vers\u00e9e au\npropri\u00e9taire ou \u00e0 l'exploitant selon les cas.\nPage 18 sur 55\n\nArticle 22 ~ Indemnit\u00e9 de rupture d'unit\u00e9 d'exploitations\nLa rupture d'unit\u00e9 est provoqu\u00e9e par la scission cons\u00e9cutive \u00e0 l'emprise d'une\nexploitation agricole d'un seul tenant, form\u00e9e d'une ou plusieurs parcelles contigu\u00e9s,\nsans tenir compte des coupures pr\u00e9existantes des voies de communications accessibles\naux riverains.\nL'indemnisation de ce pr\u00e9judice pour l'exploitant, fera l'objet d'une \u00e9tude particuli\u00e8re en\nliaison avec les Services de la Chambre d'Agriculture concern\u00e9e.\nArticle 23 - Indemnit\u00e9s pour pertes d'aides PAC\nL'exploitant est indemnis\u00e9 de toute perte d'aide li\u00e9e \u00e0 la Politique Agricole Commune\n(PAC) induite par l'emprise.\n- S'agissant sp\u00e9cifiquement de la non-activation des droits \u00e0 paiement de base\n(DPB) entrainant une \u00ab remont\u00e9e en r\u00e9serve \u00bb (perte d\u00e9finitive) : l'exploitant qui\nd\u00e9montre \u00eatre dans l'impossibilit\u00e9 d'activer ses DPB sur d'autres surfaces est\nindemnis\u00e9 \u00e0 hauteur de la valeur des aides non-activ\u00e9es pendant une p\u00e9riode\n\u00e9gale \u00e0 la dur\u00e9e du pr\u00e9judice d\u00e9finie dans l'article 16. Les valeurs de DPB\nretenues sont celles figurant dans le portefeuille de l'exploitant (cf. Telepac).\n- S'agissant des autres r\u00e9gimes d'aides ou des cons\u00e9quences li\u00e9es au non-respect\nde la conditionnalit\u00e9, l'indemnisation s'effectue sur la base des justificatifs pro-\nduits par l'exploitant.\nEn annexe 3 au pr\u00e9sent accord-cadre sont expliqu\u00e9s les deux types d'aides existantes\n(coupl\u00e9es et d\u00e9coupl\u00e9es) ainsi que la m\u00e9thodologie pour calculer l'indemnit\u00e9\ncorrespondant \u00e0 la perte de ces aides en fonction de la situation de l'exploitation.\nArticle 24 - Indemnit\u00e9 de remise en cause d'une aide \u00e0 caract\u00e8re \u00e9conomique ou perte\nde contrat\nTout dossier \u00e9conomique d'aide \u00e0 l'investissement, \u00e0 l'installation, \u00e0 l'engagement agro-\nenvironnemental. agr\u00e9\u00e9 ou pr\u00e9sent\u00e9 avant l'ouverture de l'enqu\u00eate pr\u00e9alable \u00e0 la\nD\u00e9claration d'Utilit\u00e9 Publique (D.U.P) et qui serait remis en question par l'\u00e9viction, fera\nl'objet d'une \u00e9tude \u00e9conomique personnalis\u00e9e aux fins de d\u00e9terminer le pr\u00e9judice\nindemnisable. Si l'exploitant le souhaite, il pourra mandater son propre expert, \u00e0 ses\nfrais.\nIl en sera de m\u00eame pour toute perte partielle ou totale de contrat li\u00e9e \u00e0 l'acte de\nproduction (\u00e0 titre d'exemple, les contrats pluriannuels des semenciers).\nUne indemnit\u00e9 sp\u00e9cifique est d\u00e9termin\u00e9e \u00e0 l'issue de cette \u00e9tude personnalis\u00e9e en col-\nlaboration avec les OPA Signataires de la convention \u00e0 hauteur du pr\u00e9judice subi, lors-\nque les travaux de ma\u00eetre d'ouvrage ont pour effet de provoquer des p\u00e9nalit\u00e9s et ou de\nremettre notamment en question ces dossiers o\u00f9 contrats.\nArticle 25 - Indemnit\u00e9 de perte de surfaces de production en AOP\nLes r\u00e8gles applicables aux d\u00e9clarations de vins b\u00e9n\u00e9ficiant d'une Appellation d'Origine\nProt\u00e9g\u00e9e pr\u00e9voient des dispositions particuli\u00e8res concernant l'enc\u00e9pagement, et\nPage 19 sur 55\n\nnotamment des r\u00e8gles de proportions \u00e0 respecter entre diff\u00e9rentes cat\u00e9gories de\nc\u00e9pages \u00e0 l'\u00e9chelle de l'exploitation.\nLorsqu'il pourra \u00eatre \u00e9tabli sur la base de la fiche d'enc\u00e9pagement de l'exploitation et\nde la derni\u00e8re d\u00e9claration de r\u00e9colte que le pr\u00e9l\u00e8vement de surfaces aboutit \u00e0 r\u00e9duire\nla capacit\u00e9 de d\u00e9claration de l'exploitant du fait du non-respect total ou partiel des\nr\u00e8gles de proportion, le pr\u00e9judice correspondant sera indemnis\u00e9, sur la base du\ndiff\u00e9rentiel de volume d\u00e9clarable en appellation par l'exploitant avant et apr\u00e8s le\npr\u00e9l\u00e8vement. Le calcul sera bas\u00e9 sur le rendement du cahier des charges en AOP, calcul\u00e9\navec la m\u00e9thode la plus profitable \u00e0 l'exploitant agricole (soit par la moyenne triennale,\nsoit par la moyenne olympique agricole) et le prix \u00e0 l'hectolitre pourra \u00eatre celui utilis\u00e9\npour calculer la marge brute en AOP, d\u00e9termin\u00e9e dans chaque protocole d\u00e9partemental.\nArticle 26 - Suppl\u00e9ment indemnitaire pour existence de bail \u00e0 long terme\nEn cas d'existence d'un bail \u00e0 long terme constat\u00e9 \u00e0 la date de l'ordonnance\nd'expropriation il sera allou\u00e9 une indemnit\u00e9 sp\u00e9cifique. Cette majoration vise \u00e0 r\u00e9parer\nle pr\u00e9judice r\u00e9sultant de la privation de la stabilit\u00e9 fonci\u00e8re qu'avait acquise l'exploitant\nen concluant un bail \u00e0 long terme. Elle a \u00e9galement vocation \u00e0 couvrir les co\u00fbts\ninh\u00e9rents \u00e0 pareil contrat (frais de r\u00e9daction, de publicit\u00e9, suppl\u00e9ment de loyer, etc.).\nElle s'applique au montant de l'indemnit\u00e9 d'\u00e9viction lorsqu'il existe un bail \u00e0 long terme\ndont la dur\u00e9e restant \u00e0 courir est au moins de 9 ans et \u00e9tablie ant\u00e9rieurement \u00e0 la DUP\net est \u00e9tablie comme suit :\nDur\u00e9e du bail restant \u00e0 courir :\n+ De9 \u00e0 1i ans : 10 % de l'indemnit\u00e9 d'\u00e9viction\n+ De 12 \u00e0 18 ans: 20 % de l'indemnit\u00e9 d'\u00e9viction.\nArticle 27 - Indemnit\u00e9 d'allongement de parcours d\u00e9finitif\n1 - Principe\nL'allongement de parcours r\u00e9suite de la coupure par l'emprise d'une parcelle ou d'un\ngroupe de parcelles par rapport au si\u00e8ge de l'exploitation, ce qui obligera l'agriculteur\npour aller de l'un \u00e0 l'autre, \u00e0 effectuer un parcours plus long, de fa\u00e7on d\u00e9finitive.\nLa distance d'allongement sera d\u00e9termin\u00e9e \u00e0 partir du si\u00e8ge d'exploitation jusqu'au\ncentre g\u00e9om\u00e9trique de l'ensemble des parcelles. Elle correspond \u00e0 la distance\nsuppl\u00e9mentaire \u00e0 parcourir par rapport \u00e0 la situation ant\u00e9rieure.\nLa m\u00e9thodologie permettant le calcul de l'indemnit\u00e9 d'allongement de parcours d\u00e9finitif\nest d\u00e9finie dans les protocoles d\u00e9partementaux.\n2 - Cas particuliers\nEn ce qui concerne les sp\u00e9culations non vis\u00e9es dans ce protocole, le montant du\npr\u00e9judice fera l'objet d'une \u00e9tude au cas par cas.\nArticle 28 \u2014 Indemnisations des cl\u00f4tures pour animaux\nL'indemnit\u00e9 couvre le prix du mat\u00e9riel ainsi que la main d'\u0153uvre requise pour la pose\nPage 20 sur 55\n\nde la cl\u00f4ture \u00e0 reconstituer. Le prix de la pose diff\u00e8re en fonction du mat\u00e9riel de la\ncl\u00f4ture.\nLindemnit\u00e9 totale est exprim\u00e9e en \u20ac par m\u00e8tre lin\u00e9aire (ml) de cl\u00f4ture \u00e0 reconstituer\net les montants indemnitaires sont annex\u00e9s aux protocoles d\u00e9partementaux.\nEn cas de cl\u00f4tures sp\u00e9cifiques, l'indemnisation pourra se faire sur la base du devis le\nplus comp\u00e9titif, parmi deux devis, pr\u00e9sent\u00e9 par le propri\u00e9taire de la cl\u00f4ture (\u00e0\ncaract\u00e9ristiques techniques identiques).\nPage 21 sur 55\n\nTITRE IV\nDISPOSITIONS COMMUNES\nArticle 29 \u2014 Indemnisations compl\u00e9mentaires diverses\nLes pr\u00e9judices particuliers, directs, mat\u00e9riels et certains, non indemnis\u00e9s par ailleurs,\nferont l'objet d'une indemnisation sp\u00e9cifique dans le cadre d'une \u00e9tude particuli\u00e8re.\nTITRE V - DISPOSITIONS DIVERSES\nArticle 30 - Clause de r\u00e9serve\nEn cas de poursuite d'un ouvrage lin\u00e9aire d\u00e9j\u00e0 existant, une \u00e9tude particuli\u00e8re des\nexploitations situ\u00e9es dans la zone de jonction, sera conduite pour assurer la coh\u00e9rence\ndes indemnisations.\nArticle 31 - Commission de Conciliation\nLes difficult\u00e9s ou litiges pour l'application des dispositions du pr\u00e9sent accord-cadre ou\nde celles qui n'auraient pas \u00e9t\u00e9 pr\u00e9vues, seront soumis avant tout recours contentieux,\net en vue de la recherche pr\u00e9alable d'un accord amiable, \u00e0 l'appr\u00e9ciation d'une\nCommission de conciliation d\u00e9partementale, comprenant les repr\u00e9sentants des\nsignataires des protocoles d\u00e9partementaux \u00e0 venir.\nCette Commission pourra \u00eatre \u00e9galement saisie par tout repr\u00e9sentant signataire dans\nle but de permettre l'actualisation de l'ensemble des r\u00e8gles du pr\u00e9sent accord-cadre,\nainsi que des modalit\u00e9s d'application des protocoles locaux en d\u00e9coulant, conform\u00e9ment\naux dispositions de l'article 34 ou de toutes \u00e9volutions de la r\u00e9glementation.\nArticle 32 \u2014 Imposition des indemnit\u00e9s d'expropriation\nLes indemnit\u00e9s vers\u00e9es aux propri\u00e9taires expropri\u00e9s et aux exploitants \u00e9vinc\u00e9s sont\nsusceptibles de faire l'objet d'une imposition.\nSur les plus-values des particuliers :\nIl r\u00e9sulte des dispositions du 4\u00b0 du II de l'article 150 U du Code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts que\nles plus-values r\u00e9alis\u00e9es lors de la cession d'immeubles, de parties d'immeubles ou de\ndroits relatifs \u00e0 ces biens pour lesquels une d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique a \u00e9t\u00e9 prononc\u00e9e\nen vue d'une expropriation sont exon\u00e9r\u00e9es.\nCette exon\u00e9ration est toutefois subordonn\u00e9e au remploi par le c\u00e9dant de l'int\u00e9gralit\u00e9 de\nl'indemnit\u00e9 par l'acquisition, la construction, la reconstruction ou l'agrandissement d'un\nou de plusieurs immeubles dans un d\u00e9lai de douze mois \u00e0 compter de la date de\nperception de l'indemnit\u00e9.\nPage 22 sur 55\n\nSur les indemnit\u00e9s vers\u00e9es aux professionnels, en leur qualit\u00e9 de propri\u00e9taire\nou d'exploitant :\nElles peuvent \u00eatre impos\u00e9es soit parce qu'elles g\u00e9n\u00e8rent une plus-value professionnelle,\nsoit parce qu'elles constituent un revenu de remplacement. Le d\u00e9tail de l'imposition est\nrenseign\u00e9 en annexe du pr\u00e9sent accord (tableau synoptique accompagn\u00e9 du BOI,\nAnnexe 4).\nArticle 33 - Actualisation du protocole\nLes donn\u00e9es composant l'accord-cadre interd\u00e9partemental et celles des indemnit\u00e9s\nforfaitaires des protocoles locaux seront actualis\u00e9es r\u00e9guli\u00e8rement et au besoin par ta\nProfession agricole et les directions des finances d\u00e9partementales, selon les modalit\u00e9s\nd\u00e9finies ci-apr\u00e8s. Il est pr\u00e9cis\u00e9 que selon les \u00e9l\u00e9ments et donn\u00e9es \u00e0 actualiser, seuls les\nprotocoles locaux d\u00e9partementaux pourraient faire l'objet d'une actualisation entre les\nseules parties signataires, d\u00e8s lors que les principes d'indemnisation \u00e9nonc\u00e9s dans\nl'accord-cadre ne seraient pas remis en cause.\n33.1 ~ Actualisation de la marge brute\nLa marge brute sera actualis\u00e9e d'apr\u00e8s la m\u00e9thodologie propos\u00e9e en Annexe 1, \u00e0 l'aide\ndes indices IPPAP et IPAMPA, fournis mensuellement et annuellement par l'INSEE.\n33.2 - Actualisation des indemnit\u00e9s de pertes de fumures, d'arri\u00e9res-fumures,\namendements et fa\u00e7ons culturales\nLes indemnit\u00e9s concernant les fumures et arri\u00e8res-fumures seront actualis\u00e9es avec\nl'indice annuel IPAMPA \u00ab Amendements organiques (fumier, compost, autres\namendements organiques}, la r\u00e9f\u00e9rence est 2023. L'indice d'actualisation se fera sur la\nbase de l'ann\u00e9e 2024, pour la premi\u00e8re ann\u00e9e, puis sur la base des indices des ann\u00e9es\nsuivantes. Elle sera actualis\u00e9e de la mani\u00e8re suivante :\nIndice Amendements organiques N\nit\u00e9 protocole 2023 xEn Enecne Indice Amendements organiques 2023\n33.3 ~ Actualisation des indemnit\u00e9s des cl\u00f4tures pour animaux\nLes indemnit\u00e9s concernant les cl\u00f4tures pour animaux seront actualis\u00e9es avec l'indice\nannuel IPAMPA \u00ab Cl\u00f4ture et tuteurage \u00bb, la r\u00e9f\u00e9rence est de 2023. L'indice\nd'actualisation se fera sur la base de l'ann\u00e9e 2024, pour la premi\u00e8re ann\u00e9e, puis sur la\nbase des indices des ann\u00e9es suivantes. Elle sera actualis\u00e9e de la mani\u00e8re suivante :\nIndice Cl\u00f4ture et tuteurage N\nIndice Cl\u00f4ture et tuteurage 2023Indemnit\u00e9 protocole 2023 x\n33.4 - Actualisation des co\u00fbts forfaitaires d'arrachages des plantations et du co\u00fbt de\nreconstitution des amarrages de palissage et de piquets de t\u00eate\nPour la reconstitution des amarrages et des piquets de t\u00eate, la m\u00e9thodologie sera\npr\u00e9cis\u00e9e dans les protocoles d\u00e9partementaux, comprenant le prix des mat\u00e9riaux et le\ntemps de main d'\u0153uvre. Le prix des mat\u00e9riaux peut \u00eatre actualis\u00e9 en demandant des\nPage 23 sur 55\n\nprix aupr\u00e8s de fournisseurs ou a l'aide du coefficient g\u00e9n\u00e9ral IPAMPA, le prix de la main\nd'\u0153uvre est actualis\u00e9 d'apr\u00e8s les salaires minima nationaux en Production agricole et\nCUMA : palier 7 pour un ouvrier agricole non qualifi\u00e9 et palier 10 pour un tractoriste,\nLe d\u00e9palissage, l'arrachage et la mise en tas n\u00e9cessitent de demander des devis aupr\u00e8s\nd'entreprises sp\u00e9cialis\u00e9es dans ces travaux (viticoles et arboricoles).\nCet accord cadre interd\u00e9partemental comporte \u00e9galement 4 annexes.\nFait \u00e0 Montpellier, le 3 mai 2024\nLe Directeur des Finances Publiques de i'H\u00e9rault,\nLe Pr\u00e9sident de la Chambre d'Agriculture de l'H\u00e9rault,\nLe Directeur des Finances Publiques de l'Aude,\nDavid PESSAROSSI\nLe Pr\u00e9sident de la Chambre d'Agriculture de l'Aude,\nLe Directeur des Finances Publiques des Pyr\u00e9n\u00e9es Orientales,\nLa Pr\u00e9sidente de la Chambre d'Agriculture des Pyr\u00e9n\u00e9es\nOrientales,\nPage 24 sur 55\n\nLISTE DES ANNEXES\nAnnexe 1 - M\u00e9thodologie de calcul des marges brutes...\" 26\nAnnexe 2 - Sch\u00e9ma directeur r\u00e9gional des exploitations agricoles d'Occitanie.......... 28\nAnnexe 3 - Indemnisation des pertes d'aides PAC... 39\nAnnexe 4 - Principes g\u00e9n\u00e9raux d'imposition fiscale des indemnit\u00e9s d'expropriation... 42\nIl est rappel\u00e9 que l'ensemble des compl\u00e9ments et pr\u00e9cisions li\u00e9s \u00e0 l'indemnisation des\nexploitants agricoles est int\u00e9gr\u00e9 dans les protocoles d\u00e9partementaux d\u00e9coulant de cet\naccord-cadre interd\u00e9partemental.\nPage 25 sur 55\n\nAnnexe 1 - M\u00e9thodologie de calcul des marges brutes\n1. D\u00e9finition et m\u00e9thode de calcul des marges brutes\nLa marge brute est d\u00e9finie comme la diff\u00e9rence entre le produit brut et les charges\nop\u00e9rationnelles disparaissant avec la culture. Le produit brut comprend la valeur\nmarchande de la production et les produits accessoires de ladite production (sous-\nproduits, subventions, autoconsommation...). Dans notre cas, seule l'aide coupl\u00e9e est\nint\u00e9gr\u00e9e dans le produit brut permettant de calculer la marge brute et donc l'est\nuniquement pour certaines cultures telles que le tournesol ou le pois chiche. Les autres\naides sont calcul\u00e9es au cas par cas.\nDans majorit\u00e9s des cas, le produit brut a \u00e9t\u00e9 d\u00e9fini par le prix de l'ann\u00e9e N-1 multipli\u00e9\npar le rendement moyen d\u00e9fini dans la r\u00e9gion Occitanie.\nMarge Brute = Produit Brut - Charges op\u00e9rationnelles\nLes charges disparaissant avec la culture sont les suivantes :\n- Engrais et amendements ;\n- Semences et plants ;\n- Produits de d\u00e9fense des v\u00e9g\u00e9taux ;\n- Fournitures diverses : paillage et voile plastique ;\n- Emballages ;\n- Frais proportionnels d'irrigation ;\n- Location de mat\u00e9riel et travaux par tiers ;\n- Frais de vinification ;\n- R\u00e9mun\u00e9ration des personnels occasionnels\n- Assurances aux cultures ;\n- Imp\u00f4ts et taxes parafiscales ;\n- Aliments pour b\u00e9tail ;\n- Produits et honoraires v\u00e9t\u00e9rinaires ;\n- Frais d'\u00e9levage,\n2. R\u00e9f\u00e9rences\nAvant 2017, les \u00e9l\u00e9ments de calcul de la marge brute figuraient au compte-type\nd'exploitation. A l'heure actuelle ces comptes-types ne sont plus fournis. Il a donc fallu\ncompiler de la donn\u00e9e concernant les rendements, les prix du march\u00e9, le prix des\nintrants, de la main d'\u0153uvre, etc.\nDiff\u00e9rentes sources ont \u00e9t\u00e9 utilis\u00e9es, notamment :\nCulture Sources\nVignes CIVL, InterOc*, FranceAgriMer\nArboriculture (abricot, p\u00eache) CER France\nPomme Cofruid'Oc\u00ae\nC\u00e9r\u00e9ales et polyculture-\u00e9levage Chambre d'agriculture de l'Aude\nSemences Semenciers du Sud\nCharges op\u00e9rationnelles CER France; interprofessions viticoles\nLanguedoc\n3 Conseil Interprofessionnel des Vins du Languedoc\n4 Interprofession des vins Pays d'Oc - IGP\n5 Coop\u00e9rative de fruits et l\u00e9gumes dans l'H\u00e9rault\nPage 26 sur 55\n\n3. Actualisation de la marge brute\nL'accord-cadre mentionne qu'une mise \u00e0 jour des marges brutes sera effectu\u00e9e\nannuellement. Pour cela, une m\u00e9thode de mise \u00e0 jour avec des indicateurs fiables,\naccessibles et gratuits a \u00e9t\u00e9 d\u00e9termin\u00e9e par les Chambres d'agriculture de l'H\u00e9rault,\nl'Aude et les Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales.\nIl a \u00e9t\u00e9 convenu dans un souci de temporalit\u00e9 de prendre des donn\u00e9es de r\u00e9f\u00e9rence\nayant maximum 5 ann\u00e9es.\nIndicateur de l'\u00e9volution du prix des denr\u00e9es agricoles\nL'INS\u00c9E publie des indicateurs de prix de march\u00e9 au stade de la production et de\nl'exp\u00e9dition, ce sont les indices IPPAP (Indice des Prix Agricoles \u00e0 la Production), ils sont\ndisponibles soit au global, en agr\u00e9g\u00e9 fruits et l\u00e9gumes par exemple, soit par esp\u00e8ces\n(tomates, carottes, bl\u00e9 dur, etc). Ces indices mesurent l'\u00e9volution des revenus de la\nproduction vendue par les agriculteurs : il s'agit des revenus per\u00e7us hors subventions.\nL'INSEE s'attache donc \u00e0 observer des prix de march\u00e9 \u00e0 la sortie des exploitations. Les\n4 sources principales qui concentrent l'observation de ces prix sont le minist\u00e8re de\nl'Agriculture, FranceAgriMer, les comit\u00e9s interprofessionnels et la presse sp\u00e9cialis\u00e9e.\nLe R\u00e9seau des Nouvelles de March\u00e9s (RNM) publie \u00e9galement des indicateurs\npermettant d'appr\u00e9hender les prix pratiqu\u00e9s par esp\u00e8ces, puis par stade ou circuit de\ncommercialisation. N\u00e9anmoins ces prix sont toujours le prix du produit et du\nconditionnement.\nCes indices ont donc \u00e9t\u00e9 utilis\u00e9s pour mettre \u00e0 jour le produit brut.\nIndicateurs de l'\u00e9volution des prix des intrants et des charges op\u00e9rationnelles\nLe co\u00fbt des intrants et des charges de structures (charges op\u00e9rationnelles) seront mis\n\u00e0 jour avec les indices annuels IPAMPA (Indice des Prix d'Achat des Moyens de\nProduction Agricole), de la m\u00eame mani\u00e8re que les indices IPPAP. Ces indices recouvrent\nles consommations interm\u00e9diaires et les investissements des agriculteurs dans divers\nsecteurs : semences, engrais, produits de protection des cultures, \u00e9nergie, conseil,\nbiens d'\u00e9quipement, aliment du b\u00e9tail, d\u00e9penses v\u00e9t\u00e9rinaires, etc.\nUne enqu\u00eate est r\u00e9alis\u00e9e sur l'ensemble du territoire fran\u00e7ais par le service de la\nStatistique et de la Prospective du minist\u00e8re de l'Agriculture pour conna\u00eetre le prix des\npostes recens\u00e9s. Pour l'\u00e9nergie, l'indice IPPIS est utilis\u00e9.\nLes indices IPPAP et IPAMPA sont disponibles mensuellement et annuellement sur le site\nde l'INSEE \u00e0 ce lien : https://www.insee.fr/fr/statistiques/series/109144301\nDonn\u00e9es de l'\u00e9volution du co\u00fbt de la main d'\u0153uvre\nLe co\u00fbt de ia main d'\u0153uvre sera mis \u00e0 jour \u00e0 partir des donn\u00e9es INSEE, disponible sur\nla base du SMIC? horaire brut annuel.\nL'\u00e9volution du SMIC est disponible au lien suivant :\nhttps://www.insee.fr/fr/statistiques/1375188\n5 Indice des Prix \u00e0 la Consommation et des indices de Prix de Production de l'Industrie\n7 Salaire Minimum Interprofessionnel de Croissance\nPage 27 sur 55\n\nAnnexe 2 - Sch\u00e9ma directeur r\u00e9gional des exploitations agricoles\nd'Occitanie\nEM\nOCCITANIE\nLibert\u00e9\n\u00c9galit\u00e9\nFraternit\u00e9\nRECUEIL DES ACTES\nADMINISTRATIFS SP\u00c9CIAL\nN\u00b0R76-2021-054\nPUBLI\u00c9 LE 31 MARS 2021\nPage 28 sur 55\n\nORAAF OcerDRAAF Occitanie\nR76-2021-03-26-00001\nArr\u00e9t\u00e9 pr\u00e9fectoral portant sch\u00e9ma directeur\nr\u00e9gional des exploitations agricoles dfOccitanie\nR76 2021-03 26-0000! - Avet\u00e9 prefectora partant sch\u00e9ma directeur r\u00e9gional exploitations agricoles dgOcerant\nPage 29 sur 5560\n\nPREFET |\nDE LA REGION\nOCCITANIE\nLibert\u00e9\n\u00c9gaiir\u00e9\nFraternit\u00e9Direction r\u00e9gionale de l'alimentation\nde l'agriculture et de la for\u00eat\nArr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral portant sch\u00e9ma directeur r\u00e9gional des exploitations agricoles\nd'Occitanie\nLe pr\u00e9fet de la r\u00e9gion Occitanie,\nChevalier de la L\u00e9gion d'honneur,\nOfficier de l'ordre national du M\u00e9rite,\nVu le code rural et de la p\u00eache maritime, notamment les articles L.312-1, L.331-1 et suivants, R.312-1 \u00e0\nR.312-3 et R.331-1 et suivants ;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 du 10 mars 2021 du ministre de l'agriculture et de l'alimentation fixant le mod\u00e8le d'arr\u00eat\u00e9\npr\u00e9fectoral portant sch\u00e9ma directeur r\u00e9gional des exploitations agricoles ;\nVu l'avis du Conseil r\u00e9gional d'Occitanie saisi le 18 d\u00e9cembre 2020 ,\nVu l'avis de la Chambre r\u00e9gionale d'agriculture d'Occitanie saisie le 18 d\u00e9cembre 2020 :\nVu l'avis de la commission r\u00e9gionale de l'\u00e9conomie agricole et du monde rural saisie le 18 d\u00e9cembre\n2020 ;\nSur proposition du directeur r\u00e9gional de l'afimentation. de l'agriculture et de la for\u00eat,\nArr\u00eate :\nArt. 1\u00b0, \u2014 D\u00e9finitions\nEn application de l'article L.331-1-1 du code rural et de la p\u00eache maritime, les diff\u00e9rents types\nd'op\u00e9rations mentionn\u00e9es \u00e0 l'article L.312-1, qui peuvent \u00eatre soumises au contr\u00f4le des structures au\nregard du pr\u00e9sent sch\u00e9ma, sont :\n+_ l'installation : action de s'\u00e9tablir sur Une ou plusieurs unit\u00e9s de production constituant une\nentit\u00e9 juridique et \u00e9conomique autonome et ind\u00e9pendante, pour y exercer une activit\u00e9\nagricole ;\n+ ta r\u00e9installation : fait de remettre en valeur une exploitation agricole, suite \u00e0 expropriation ou\n\u00e9viction certaine en application de l'article L.13-11 du code de l'expropriation pour cause\nd'utilit\u00e9 publique ou des articles L.411-58 \u00e0 L.411-63 du code rural et de la p\u00eache maritime :\n+ installation progressive : toute installation faite en plusieurs \u00e9tapes (dur\u00e9e maximale de 5\nans) conform\u00e9ment au projet approuv\u00e9 par l'autorit\u00e9 administrative pour atteindre le seuil de\nviabilit\u00e9 \u00e9conomique requis ,\n1/9\nDRAAF Occitanie - R76-2021-63-26-00001 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral portant sch\u00e9ma directeur r\u00e9gional des exploitations agricoles dfOccitante 61\nPage 30 sur 55\n\n* l'agrandissement : fait, pour une personne, physique ou morale, mettant en valeur une\nexploitation agricole, d'accro\u00eetre ja superficie de cette exploitation :\n+ est \u00e9galement consid\u00e9r\u00e9e comme un agrandissement ou une r\u00e9union d'exploitations au\nb\u00e9n\u00e9fice d'une personne morale, la mise \u00e0 disposition de biens d'un associ\u00e9 exploitant lors de\nson entr\u00e9e dans une personne morale ;\n+ Fagrandissement ou la r\u00e9union d'exploitations \u00e0 titre indirect par une personne\nassoci\u00e9e d'une soci\u00e9t\u00e9 \u00e0 objet agricole : fait de participer dans la soci\u00e9t\u00e9 aux travaux de\nfa\u00e7on effective et permanente, selon les usages de la r\u00e9gion et en fonction de l'importance de\nces unit\u00e9s de production Dans ce cas, c'est l'ensemble des unit\u00e9s de production de la soci\u00e9t\u00e9\nqui sera pris en compte dans le calcul de la superficie totale de l'exploitation du demandeur ;\n* la concentration d'exploitations : adjonction d'une nouvelle unit\u00e9 de production, de mani\u00e8re\ndirecte ou indirecte, entre les mains d'une m\u00eame personne, de nature \u00e0 diminuer la diversit\u00e9\ndes productions et le nombre d'emplois des exploitations concern\u00e9es :\n+ la cr\u00e9ation ou extension des capacit\u00e9s d'un atelier de production hors sot: fait. pour une\nou plusieurs personnes physiques ou morales, de mettre en valeur un atelier de production\nhors sol \u00e0 titre individuel ou dans le cadre d'une personne morale, ou d'accro\u00eetre la capacit\u00e9 de\ncet atelier de production hors sol dans les m\u00eames conditions.\nPour fixer les crit\u00e8res d'appr\u00e9ciation de l'int\u00e9r\u00eat d'une op\u00e9ration, on entend par\n+ maintien et consolidation d'une exploitation existante : fait de permettre \u00e0 une exploitation\nagricole d'atteindre ou de conserver une dimension \u00e9conomique viable :\n* preneur en place : exploitant agricole individuel mettant en valeur, \u00e0 titre exclusif ou non, une\nexploitation agricole en qualit\u00e9 de titulaire de tout bail rural sur les terres de ladite exploitation.\nLorsque le bien pris \u00e0 bail est mis, par son d\u00e9tenteur, \u00e0 disposition d'une soci\u00e9t\u00e9 d'exploitation\ndans laquelle it est associ\u00e9, i! y 5 lieu de prendre en compte, en comparaison de situation\ndemandeur(s)/preneur, la situation de la soci\u00e9t\u00e9 :\n+ ann\u00e9e culturale : p\u00e9riode annuelle correspondant \u00e0 Ja ma\u00eetrise et a l'exploitation d'un ou\nplusieurs cycles biologiques de caract\u00e9re v\u00e9g\u00e9tal, comprise entre les travaux pr\u00e9paratoires \u00e0\nl'unique ou premi\u00e8re culture r\u00e9coit\u00e9e et les travaux de remise en \u00e9tat de repos du sol\npost\u00e9rieurs \u00e0 la derni\u00e8re culture r\u00e9colt\u00e9e ou, \u00e0 d\u00e9faut de tels travaux, entre la premi\u00e8re et la\nderni\u00e8re r\u00e9colte de l'ann\u00e9e Pour les autres types de productions, p\u00e9riode de douze mois\nsuivants la date de l'autorisation ;\n+ dimension \u00e9conomique d'une exploitation : elle s'appr\u00e9cie au regard des superficies\nexploit\u00e9es, des activit\u00e9s principales envisag\u00e9es et des productions choisies.\nAutres d\u00e9finitions :\n* SAUp: surface agricole utile pond\u00e9r\u00e9e, apr\u00e8s application d'un coefficient d'\u00e9quivalence \u00e0 la\nsurface agricole utile (SAU) qui s'appuie sur la production brute standard. Les coefficients\nd'\u00e9quivalence sont repris en annexes 1 et 3;\n\u00a2 circuits courts (source : site de la DGCCRF sur www economie gour fr) : les circuits courts\ncorrespondent \u00e0 une vente pr\u00e9sentant un interm\u00e9diaire au plus entre le producteur et le\nconsommateur final :\n* vente directe (source : site de la DGCCRF sur www economie gouv I): la vente directe de\nproduits agricoles correspond \u00e0 une remise des produits du producteur au consommateur. D\u00e8s\ntors, les produits issus de l'achat-revente ne peuvent \u00eatre commercialis\u00e9s dans le cadre d'une\nvente directe Aucun interm\u00e9diaire ne saurait \u00eatre tol\u00e9r\u00e9, dans le respect de l'article L 121-2 du\ncode de ia consommation\n* associ\u00e9 exploitant : au sens de l'affilation MSA\n\u00a2 __ parcelles Isol\u00e9es : une ou plusieurs parcelles cadastrales dont la surface totale est inf\u00e9rieure\n\u00e0 5% du seuil de contr\u00f4le de la zone consid\u00e9r\u00e9e et constituant une ou plusieurs inclusions au\nsein du parcellaire du demandeur\n+ parcelles proches des b\u00e2timents d'\u00e9levage : parcelles cadastrales situ\u00e9es dans un rayon\nmaximal de 200 m d'un ou plusieurs batiment(s) d'\u00e9levage fixe(s) et fonctonnel(s) d'une\n2:9\nDRAAF Occttame - R76-2021-03-26-00001 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral portant sch\u00e9ma directeur r\u00e9gional des exploitations agricoles dgOccitane\nPage 31 sur 55\n\nArt. 2.superficie minimale cumul\u00e9e de 100 m? h\u00e9bergeant des animaux et explort\u00e9(s) par le\ndemandeur ;\ncapacit\u00e9 professionnelle agricole (pour l'octroi de aides \u00e0 l'instaliation) : telle que d\u00e9finie\n\u00e0 l'article D.343-4, alin\u00e9a 4 du code rural et de la p\u00eache maritime, \u00e0 savoir possession\ncumul\u00e9e :\ne d'un dipl\u00f4me, titre, ou certificat enregistr\u00e9 au r\u00e9pertoire national des certifications\nprofessionnelles, de niveau \u00e9gal ou sup\u00e9rieur au baccalaur\u00e9at professionnel sp\u00e9cialit\u00e9\n\u00ab conduite et gestion de l'exploitation agricole \u00bb ou au brevet professionnel option\n\u00ab responsable d'exploitation agricole \u00bb, procurant une qualification correspondant \u00e0\nl'exercice du m\u00e9tier de responsable d'exploitation agricole, ou d'un dipl\u00f4me reconnu par\nun \u00c9tat membre de l'Union europ\u00e9enne ou par un \u00c9tat partie \u00e0 l'accord sur l'Espace\n\u00e9conomique europ\u00e9en conf\u00e9rant le niveau IV agricole ;\no d'un plan de professionnalisation personnalis\u00e9 mentionn\u00e9 \u00e0 l'article D.343-22 valid\u00e9 par\nle pr\u00e9fet de d\u00e9partement ;\nconditions de capacit\u00e9 ou d'exp\u00e9rience professionnelle {contr\u00f4le des structures) : telies\nque d\u00e9finies \u00e0 l'article R.331-2-1 du code rural et de la p\u00eache maritime, \u00e0 savoir :\no \u00eatre en possession d'un des dipl\u00f4mes ou certificats requis pour l'octroi des aides \u00e0\nl'installation vis\u00e9es aux articles D.343-4 et D.343-4-1 :\n\u00a9 o\u00f9 \u00eatre en possession de cing ans minimum d'exp\u00e9rience professionnelle acquise sur\nune surface \u00e9gale au tiers de la surface agricole utile r\u00e9gionale moyenne. en qualit\u00e9\nd'exploitant, d'aide familiale, d'associ\u00e9 exploitant, de salari\u00e9 d'exploitation agricole ou\nde collaborateur d'exploitation au sens de l'article L.321-5. La dur\u00e9e d'exp\u00e9rience\nprofessionnelle doit avoir \u00e9t\u00e9 acquise au cours des quinze derni\u00e8res ann\u00e9es pr\u00e9c\u00e9dant\nla date effective de l'op\u00e9ration en cause ;\nculture p\u00e9renne : culture restant en place sur plusieurs ann\u00e9es, comprenant notamment les\ncultures fruili\u00e8res, les vignes, les p\u00e9pini\u00e8res et autres cultures permanentes ;\n\u00e9levage hors-sol: mode d'\u00e9levage o\u00f9 l'approvisionnement alimentaire des animaux ne\nprovient pas de l'exploitation elle-m\u00eame. Cette d\u00e9finition s'applique aux seules productions\nanimales d\u00e9taill\u00e9es en annexe 3 et 3bis et uniquement pour la pari donnant lieu \u00e0 l'achats\nd'aliments produits \u00e0 l'ext\u00e9rieur de l'exploitation.\n\u2014 Orientations\nAu regard des objectifs fix\u00e9s \u00e0 l'article L.331-1 du code rural et de la p\u00eache maritime. les orientations\nde la politique r\u00e9gionale poursuivies doivent promouvoir une agriculture diversifi\u00e9e, source d'emplois\net g\u00e9n\u00e9ratrice de revenu pour les agriculteurs, notamment :\nDRAAF Occitan -Favoriser le renouvellement des g\u00e9n\u00e9rations en agriculture par l'installation et fa transmission\ndes exploitations de dimension \u00e9conomique viable :\nAugmenter le nombre d'exploitations agricoles de dimension \u00e9conomique viable :\nPrivil\u00e9gier les exploitations de taille humaine etou familiale ,\nPr\u00e9server la destination agncole des terres ;\nAm\u00e9liorer la structuration parcellaire agricole pour am\u00e9liorer la fonctionnalit\u00e9 des exploitations ,\nContribuer au d\u00e9veloppement d'une agriculture diversifi\u00e9e, triplement performante (\u00e9conomie,\nsocial et environnement) et g\u00e9n\u00e9ratrice de valeur ajout\u00e9e, notamment l'agriculture biologique.\nles exploitations certifi\u00e9es HVE, etc. ;\nD\u00e9velopper et structurer les circuits commerciaux de proximit\u00e9 ;\nD\u00e9velopper les productions sous signe officiel de qualit\u00e9 ,\nContribuer \u00e0 l'am\u00e9nagement, \u00e0 la valorisation et au d\u00e9veloppement \u00e9conomique des territoires\nruraux, notamment par la cr\u00e9ation et le maintien des emplois directs et indrrects li\u00e9s a\nFagriculture\n39\nR76-2021-03-26-0000! - Arr\u00e9t\u00e9 pr\u00e9fectoral portant sch\u00e9ma directeur repional des exploitations agricoies dgoccitanie\nPage 32 sur 5563\n\nDRAAFArt. 3. \u2014 Ordre de priorit\u00e9s\nLes autorisations d'exploiter sont d\u00e9livr\u00e9es selon un ordre de priorit\u00e9 \u00e9tabli en prenant en compte :\n* la nature de l'op\u00e9ration, au regard des objectifs du contr\u00e9le des structures et des orientations\nd\u00e9finies par le pr\u00e9sent sch\u00e9ma ;\ne l'int\u00e9r\u00eat \u00e9conomique, environnemental et social de l'op\u00e9ration, selon les crit\u00e8res d\u00e9finis ci-\ndessous et, le cas \u00e9ch\u00e9ant, apr\u00e8s application d'un coefficient de pond\u00e9ration.\nLes demandes d'autorisation pr\u00e9alable d'exploiter sont class\u00e9es selon les 8 rangs de priorit\u00e9\nsuivants :\n1. R\u00e9duction involontaire de surface sup\u00e9rieure \u00e0 20 % de la SAUP de l'exploitation, ou ramenant\ncelle-ci en dessous du seuil de viabilit\u00e9, dans les 4 derni\u00e8res ann\u00e9es :\n+ expropriation en application de l'article L13-11 du code de l'expropriation pour cause\nd'utilit\u00e9 publique, sans que cela ne conduise \u00e0 un agrandissement de plus de 20 % environ\nde surfaces suppl\u00e9mentaires par rapport aux surfaces expropri\u00e9s ;\n\u00ab reprise des terres par le propri\u00e9taire en application des articles L411-58 \u00e0 L411-63 du code\nrural et de la p\u00eache maritime sans que cela ne conduise \u00e0 un agrandissement de plus de\n20 % environ de surfaces suppl\u00e9mentaires par rapport aux surfaces reprises :\n2. Instailation individuelle ou en soci\u00e9t\u00e9 d'agriculteurs dans des conditions de viabilit\u00e9\n\u00e9conomique et r\u00e9pondant aux crit\u00e8res d'obtention de la DJA (\u00e2ge, conditions de capacit\u00e9\nprofessionnelle telles que d\u00e9finies \u00e0 l'article D.343-4, alin\u00e9a 4 du code rural et de la p\u00eache\nmaritime, plan d'entreprise), ou installation progressive avec DJA, dans la limite de la surface\npr\u00e9vue dans le plan d'entreprise,\nOu\nL'op\u00e9ration envisag\u00e9e permet d'op\u00e9rer une restructuration parcellaire sans agrandissement\nsup\u00e9rieur \u00e0 5 % du seuil de contr\u00f4le de la zone consid\u00e9r\u00e9e, pour les demandes portant sur une\nou plusieurs parcelles cadastrales proches d'un ou plusieurs batiment(s) d'\u00e9levage exploit\u00e9(s)\npar le demandeur (au sens de la d\u00e9finition figurant \u00e0 l'article 1%du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9) ;\n3. Installation individuelle ou en soci\u00e9t\u00e9, dans des conditions de viabilit\u00e9 \u00e9conomique,\nd'agriculteur remplissant les conditions de capacit\u00e9 ou d'exp\u00e9rience professionnelle telles que\nd\u00e9finies \u00e0 l'article R.331-2-1-2\u00b0 du code rural et de la p\u00eache maritime et rappel\u00e9es \u00e0 l'article 1\u00b0\ndu pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9,\nOu\nAgrandissement pour consolidation d'exploitation n'atteignant pas le seuil de viabilit\u00e9 ;\n4. L'op\u00e9ration envisag\u00e9e permet de r\u00e9duire etfou supprimer, au sein de l'exploitation du\ndemandeur ie nombre de parcelie(s) cadastrales isol\u00e9e(s), dont la surface totale est inf\u00e9rieure\n\u00e0 5 % du seuil de contr\u00f4le de la zone consid\u00e9r\u00e9e et constituant une ou plusieurs inclusions au\nsein du parcellaire du demandeur ;\n5. Autres installations ;\n6 Autres agrandissements, r\u00e9unions ou concentrations d'exploitations atteignant le seuil de\nviabilit\u00e9 et inf\u00e9rieurs au seuil d'agrandissement excessif ,\n7. Autres agrandissements atteignant ou d\u00e9passant le seuil d'agrandissement excessif,\n8. Tout projet port\u00e9 par une soci\u00e9t\u00e9 dont plus de 50 % du capital social n'est pas d\u00e9tenu par des\nassoci\u00e9s exploitants au sein de ladite soci\u00e9t\u00e9.\n449\nccitanie - R7&-2021-03-26-0\u00a2 Arret\u00e9 prefectoral portant sch\u00e9ma directeur r\u00e9gional des exploitations agricoles dgOccitanie\nPage 33 sur 5564\n\nD\u00e9rogations possibles \u00e0 l'ordre des priorit\u00e9s d\u00e9clin\u00e9s ci-dessus :\nIl peut \u00eatre d\u00e9rog\u00e9 \u00e0 titre exceptionnel, le cas \u00e9ch\u00e9ant apr\u00e8s avis motiv\u00e9 de la CDOA, \u00e0 l'ordre des\npriorit\u00e9s :\nQ en cas de parcelle(s) repnse(s) suite \u00e0 un \u00e9change parcellaire entre agriculteurs si les\nconditions cumulatives suivantes sont remplies\n\u00b0 accord \u00e9crit des exploitants demandeurs souhaitant proc\u00e9der \u00e0 l'\u00e9change,\na accord \u00e9crit du ou des propri\u00e9taires des parcelles en cas d'exploitation en fermage,\no conformit\u00e9 des exploitants demandeurs au contr\u00f4le des structures,\n\u00b0 pas d'augmentation de Ja surface de plus de 10 % de ia surface c\u00e9d\u00e9e par l'exploitant dans le\ncadre de l'\u00e9change,\ne ii est d\u00e9montr\u00e9 par les demandeurs que l'\u00e9change propos\u00e9 contribue \u00e0 l'am\u00e9lioration de la\nstructuration parcellaire,\n\u00b0 pas de remise en cause des pratiques li\u00e9es \u00e0 des engagements environnementaux en cours :\n. en cas de changement de forme juridique d'une exploitation soci\u00e9taire en exploitation\nindividuelle, sans agrandissement et si l'occupant en place est en conformit\u00e9 avec le contr\u00f4le des\nstructures |\n. en cas de demandes d'autorisation pr\u00e9alable d'exploiter par des \u00e9tablissements de recherche,\nd'enseignement ou d'insertion \u00e0 caract\u00e9re agronomique, \u00e9conomique, social ou environnemental\nn'ayant pas le caract\u00e8re d'une exploitation agricole familiale, du fait de leur r\u00e9le important dans la\nformation des agriculteurs et le d\u00e9veloppement agricole, \u00e0 la condition que cela ne remette pas en\ncause un projet d'installation.\nPr\u00e9cisions pour ta mise en \u0153uvre des ordres de priorit\u00e9 :\nPour l'application du 1* paragraphe des priorit\u00e9s n\u00b0 2 et 3, le crit\u00e8re de viabilit\u00e9 \u00e9conomique de\nl'exploitation s'appr\u00e9cie sur la base d'un plan d'entreprise / business plan d\u00e9montrant l'attente dun\nrevenu agricole sup\u00e9rieur \u00e0 1 SMIC par associ\u00e9 exploitant au plus tard au terme du plan.\nPour l'application du 2\u00b0 paragraphe de la priorit\u00e9 n\u00b0 3, est consid\u00e9r\u00e9e comme devant \u00eatre consolid\u00e9e,\nune exploitation dont la surface pond\u00e9r\u00e9e par associ\u00e9 exploitant demeure inf\u00e9rieure apr\u00e8s op\u00e9ration\nau seuil de viabilit\u00e9 tel que d\u00e9fini \u00e0 l'article 5.2 du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.\nEn cas de demandes concurrentes dans un m\u00eame rang de priorit\u00e9 et pour l'application de l'article\nL.331-3-1 du code rural et de la p\u00e9che maritime, les situations respectives des diff\u00e9rents candidats\nsont appr\u00e9ci\u00e9es entre elles au regard de la liste des crit\u00e8res et indicateurs de d\u00e9partage figurant \u00e0\nl'article 5 du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 afin de d\u00e9gager les plus prioritaires\nChaque d\u00e9cision d'autorisation ou de refus d'exploiter portant sur la demande d'un candidat indiquera\ndans ses motivations dans quelle mesure un projet est prioritaire par rapport \u00e0 un autre au regard des\npriorit\u00e9s et, le cas \u00e9ch\u00e9ant, des crit\u00e8res et indicateurs pris en compte figurant \u00e0 l'article 5 du pr\u00e9sent\narr\u00eat\u00e9.\nD\u00e8s lors que le service instructeur estimera au cours de l'instruction que plusieurs candidats \u00e0 la\nreprise d'un bien foncier agricole se situent dans un m\u00eame rang de priorit\u00e9, il demandera \u00e0 ces\nconcurrents des informations compl\u00e9mentaires permettant de les d\u00e9partager au regard des crit\u00e8res et\nindicateurs figurant \u00e0 l'article 5 du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9. Ne seront pris en compte pour chacun des candidats\nque les indicateurs renseign\u00e9s dans les d\u00e9lais fix\u00e9s par le service instructeur Les indicateurs non\nrenseign\u00e9s seront consid\u00e9r\u00e9s comme non satisfaits par le candidat\nLorsque des candidats rel\u00e8vent d'un m\u00eame rang de priorit\u00e9, le pr\u00e9fet de r\u00e9gion peut d\u00e9livrer plusieurs\nautorisations.\nL'autorisation peut n'\u00eatre d\u00e9livr\u00e9e que pour une partie de la demande notamment si certaines des\nparcelles sur lesquelles elle porte font l'objet d'autres candidatures prioritaires au regard du SDREA\n549\nDRAAF Occitan - R76 2021-03-26-00001 - Arr\u00eat\u00e9 prefectoral portant sch\u00e9ma directeur r\u00e9gional des exploitations agricoles dgpoceitanie\nPage 34 sur 5565\n\nLes op\u00e9rations SAFER :\nLes op\u00e9rations des SAFER conduisani \u00e0 Ja mise en valeur de terres agricotes par un exploitant\nentrent dans le champ d'application de droit commun du contr\u00f4le des structures. Le commissaire du\nGouvernement agriculture est comp\u00e9tent en la mati\u00e9re\nArticle L 141-1 du code rural et de la p\u00eache maritime : Les interventions des SAFER visent \u00e0 favoriser\nl'installation, le maintien et la consolidation d'exploitations agricoles ou foresti\u00e8res afin que celles-ci\natteignent une dimension \u00e9conomique viable au regard des crit\u00e8res du SDREA ainsi que l'am\u00e9lioration\nde la r\u00e9partition parcellaire des exploitations.\nCompte tenu des missions d'int\u00e9r\u00eat public des SAFER, seront hors priorit\u00e9s les op\u00e9rations visant \u00e0 :\n* concour \u00e0 la protection de l'environnement \u00e0 travers le respect d'un cahier des charges\nadapt\u00e9.\n+ consolider l'\u00e9conomie agricole du territoire en r\u00e9troc\u00e9dant des biens \u00e0 des agriculteurs\nexpropri\u00e9s ou \u00e0 des agriculteurs priv\u00e9s de la totalit\u00e9 de leur exploitation du fait de l'exercice du\ndroit de reprise du propri\u00e9taire.\nPour tous les autres cas d'op\u00e9rations fonci\u00e8res r\u00e9alis\u00e9es par la SAFER, soumises \u00e0 autorisation\nd'exploiter, l'avis rendu par le commissaire du Gouvernement agriculture aupr\u00e8s de la SAFER tient\nlieu d'autorisation ou de refus d'exploiter selon les dispositions des articles L.331-2-II! et R.331-14 du\ncode rural et de la p\u00eache maritime. La proc\u00e9dure d'attribution de la SAFER Occitanie doit respecter\nnotamment les articles R.142-1 et R 142-2 du code rural et de la p\u00eache maritime.\nArt. 4. \u2014 Fixation des seuils de contr\u00f4le\n1- Seuils de surface\na) Le seuil retenu en application de l'article L.312-1 du code rural et de la p\u00e9che maritime est de\n0,9 fois ia SAU moyenne r\u00e9gionale brute, toutes productions confondues, pour la cat\u00e9gorie\n\u00ab moyennes et grandes exploitations \u00bb, laquelle est de 74 ha pour l'ensemble de la R\u00e9gion,\nsoit un seuil de 67 ha\nb) Des \u00e9quivalences sont fix\u00e9es :\n+ par territoire ayant une coh\u00e9rence agricole (annexes 2 et 2bis) ,\n* par cat\u00e9gorie de productions (annexe 1).\nLe coefficient appliqu\u00e9 au a) du pr\u00e9sent article est fix\u00e9 de fa\u00e7on \u00e0 faire correspondre le seuil de\nd\u00e9clenchement \u00e0 la surface m\u00e9diane pond\u00e9r\u00e9e r\u00e9gionale \u00e9tablie sur la base des coefficients\nd'\u00e9quivalence par types de productions d\u00e9finis en annexe 1\nPar \u00e9quivalence, les seuils de d\u00e9clenchement pour chacune des 6 zones figurant en annexe\n2bis sont donc d\u00e9finis de la fa\u00e7on suivante :\nSAU moyennes Seuils de\nbrutes par zone d\u00e9clenchement par\u2014 Coefficients ardtoutes productions appliqu\u00e9s \u00e0 la SAU zone (ha pond\u00e9r\u00e9s)\nZones confondues, =\ncat\u00e9gorie \u00ab moyennes moyenne Brute par Surfaces m\u00e9dianes\net grandes pond\u00e9r\u00e9es par zone\nexploitations \u00bb {ha) (ha\n4 88 0,84 74\n2 63 1,17 74\n3 68 0,76 52\n4 144 0,68 98\n5 33 16 53\n6 96 0,87 84\n69\nDRAAF tame - K76-2021-03-26- 1 - Arret\u00e9 pr\u00e9fectoral portant schema directeur regional des explorations agricole dgOccitame 66\nPage 35 sur 55\n\nDans le cas d'une demande d'autorisation pr\u00e9alable d'exploiter un bien agricole situ\u00e9 en totalit\u00e9 sur\nPune des zones de la r\u00e9gion Occitanie d\u00e9finies dans le pr\u00e9sent SDREA, c'est le seuil de\nd\u00e9clenchement de ia zone qui s'applique,\nLorsque les biens sont situ\u00e9s dans plusieurs zones de la r\u00e9gion Occitanie, c'est le seuil de surface le\nplus faible des zones concern\u00e9es par l'op\u00e9ration qui sera pris en compte.\n1- Seuil de distance\nPour les zones 1 \u00e0 4 et la zone 6, le seuil de distance mentionn\u00e9 au I-4 de l'article L.331-2 du code\nrural et de la p\u00eache maritime est fix\u00e9 \u00e0 10 kilom\u00e8tres.\nPour la zone 5, le seuil de distance mentionn\u00e9 au l-4 de l'article L.331-2 est fix\u00e9 \u00e0 20 kilom\u00e8tres\nCette distance est la mesure la plus courte sur route carrossable, v\u00e9rifiable par les outils modernes de\ncalcul d'itin\u00e9raires (GPS, applications internet ou tout autre moyen technique adapt\u00e9), entre le si\u00e8ge\nd'exploitation et la limite la plus proche de la parcelle demand\u00e9e, ou la limite la plus proche de la\nparcelle la plus \u00e9loign\u00e9e du bien objet de la demande.\nLorsque le bien agricole abjet de la demande se situe dans une seule zone, c'est le seuil de distance\nde la zone qui s'applique.\nLorsque le bien se situe sur plusieurs zones avec un seuil de distance diff\u00e9rent, c'est le seuil de la\nzone o\u00f9 se situe le si\u00e8ge d'exploitation qui s'applique.\n2- Seuils de contr\u00f4le hors-sol\nLes coefficients d'\u00e9quivalence des productions relatives aux \u00e9levages hors-sol tels que d\u00e9finis \u00e0\nl'article 1\u00b0 du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, figurent en annexe 3.\nLes seuils pour les cr\u00e9ations et extensions des ateliers hors-sol figurent en annexe 3bis.\nArt. 5. - Les crit\u00e8res et leur pond\u00e9ration\n1. Les crit\u00e8res d'appr\u00e9ciation de l'int\u00e9r\u00eat \u00e9conomique et environnemental \u00e9nonc\u00e9s \u00e0\nl'artict\u00e9 L312-1 du code rural et de la p\u00eache maritime sont :\n1\u00b0 la dimension \u00e9conomique et la viabilit\u00e9 des exploitations agricoles concern\u00e9es ;\n2\u00b0 la contribution de l'op\u00e9ration envisag\u00e9e \u00e0 la diversit\u00e9 des productions agricoles r\u00e9gionales, \u00e0 la\ndiversit\u00e9 des syst\u00e8mes de production agricole et au d\u00e9veloppement des circuits de proximit\u00e9 ;\n3\u00b0la mise en \u0153uvre par les exploitations concem\u00e9es de syst\u00e8mes de production agricole\npermettant de combiner performance \u00e9conomique et performance environnementale, dont ceux\nrelevant du mode de production biologique au sens de l'article L.641-13 ;\n4\u00b0 le degr\u00e9 de participation du demandeur ou, lorsque le demandeur est une personne morale, de\nses associ\u00e9s \u00e0 l'exploitation directe des biens objets de la demande au sens du premier alin\u00e9a de\nl'article L.411-59, soit la participation sur les lieux aux travaux de fa\u00e7on effective et permanente,\n\u00ab selon les usages de la r\u00e9gion \u00bb et en fonction de l'importance de l'exploitation, sans qu'elle se\nlimite \u00e0 la direction et \u00e0 la surveillance de l'exploitation, mais sans exclure le recours \u00e0 de la main\nd'\u0153uvre salari\u00e9e ou \u00e0 la solidarit\u00e9 entre agriculteurs ;\n5\u00b0 le nombre d'emplois non salari\u00e9s et salari\u00e9s, permanents ou saisonniers, sur les exploitations\nagricoles concern\u00e9es ;\n6\u00b0 l'impact environnemental de l'op\u00e9ration envisag\u00e9e :\n7\u00b0 la structure parcellaire des exploitations concern\u00e9es ,\n8\u00b0 la situation personnelle du demandeur, des autres candidats et du preneur en place.\nLiannexe 4 indique pour les diff\u00e9rents crit\u00e8res les indicateurs qui seront pris en compte pour\nd\u00e9partager des demandes concurrentes dans un m\u00eame rang de priorit\u00e9. Ces indicateurs ne font l'objet\nd'aucune pond\u00e9ration et d'aucune hi\u00e9rarchisation et sont sans effet cumulatif obligatoire.\n79\nDRAAF Occitame - R76-2021-C3-26-00001 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9tectorai portant schema directeur r\u00e9gional des explorations agricole: dgOccitame 67\nPage 36 sur 55\n\nDRAAF2. Pour l'application, notamment de l'article L.331-1, 1\u00b0, ja dimension \u00e9conomique viable\nd'une exploitation \u00e0 encourager est d\u00e9termin\u00e9e en r\u00e9f\u00e9rence au seuil de d\u00e9clenchement de la zone o\u00f9\nse situe le si\u00e8ge de l'exploitation. Le seuil de viabilit\u00e9 est fix\u00e9 \u00e0 0,7 fois le seuil de d\u00e9clenchement\n(valeurs arrondies \u00e0 l'entier le plus proche) pour les zones 1 \u00e0 4 et 6, et \u00e0 1,2 fois le seuil de\nd\u00e9clenchement pour la zone 5, compar\u00e9 \u00e0 ia surface agricole utile pond\u00e9r\u00e9e (SAUp) par associ\u00e9\nexploitant de l'exploitation.\nSeulls de viabilit\u00e9 en ha\nZones pond\u00e9r\u00e9s par associ\u00e9\nl =} _exploitant\n52\n52\n36\n69\n64\nI 594\nlo ap wr =|\n3. Les agrandissements et concentration d'explaitations excessifs\nEst consid\u00e9r\u00e9 comme un agrandissement et/ou concentration excessifs, une op\u00e9ration conduisant \u00e0\nporter la surface de l'exploitation par associ\u00e9 exploitant \u00e0 2 fois le seuil de d\u00e9clenchement lorsque le\nsi\u00e8ge d'exploitation se situe dans les zones 1 \u00e0 4 et 6, et \u00e0 3 fois le seuil de d\u00e9cienchement lorsque le\nsi\u00e8ge d'exploitation se situe dans la zone 5.\nSeuils d'agrandissement excessif\nZones en ha pond\u00e9r\u00e9s par associ\u00e9\nexploitant\n148\n148\n104\n196\n159\n168|\nl\nArt. 6. - Dispositions transitoires, dur\u00e9e et modalit\u00e9s de r\u00e9vision du pr\u00e9sent sch\u00e9ma directeur 1 OB Win =\nLe pr\u00e9sent sch\u00e9ma directeur r\u00e9giona! des exploitations agricoles sera r\u00e9vis\u00e9 au plus tard dans les 5\nans selon la m\u00eame proc\u00e9dure.\nLes dispositions du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 ne s'appliquent qu'aux seules demandes d'autorisation pr\u00e9alable\nd'exploiter d\u00e9pos\u00e9es \u00e0 compter du lendemain de sa publication au recueil des actes administratifs de\nla pr\u00e9fecture de r\u00e9gion.\nLes dispositions de l'arr\u00eat\u00e9 du 29 mars 2016 du pr\u00e9fet de la r\u00e9gion Languedoc-Roussillon-Midi-\nPyr\u00e9n\u00e9es portant sch\u00e9ma directeur r\u00e9gional des exploitations agricoles pour les d\u00e9partements de\nl'Ari\u00e8ge, de l'Aveyron, de la Haute-Garonne, du Gers, du Lot, des Hautes-Pyr\u00e9n\u00e9es, du Tarn et de\nTarn-et-Garonne et de l'arr\u00eat\u00e9 du 25 novembre 2015 du pr\u00e9fet de la r\u00e9gion Languedoc-Roussillon\nportant sch\u00e9ma directeur r\u00e9gional des exploitations agricoles du Languedoc-Roussillon, demeurent\napplicables aux demandes d'autorisation pr\u00e9alable d'exploiter d\u00e9pos\u00e9es jusqu'au jour de la publication\ndu pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture de r\u00e9gion ainsi qu'aux demandes\nconcurrentes qui pourraient \u00eatre d\u00e9pos\u00e9es apr\u00e8s cette date\nCes dispositions demeurent \u00e9galement applicables dans les m\u00eames conditions aux op\u00e9rations de la\nSAFER Occitanie, y compris les op\u00e9rations d'attributions locatives et en propri\u00e9t\u00e9 dont l'examen en\ncomit\u00e9 technique d\u00e9partemental SAFER a eu lieu jusqu'au jour de la publicatior du pr\u00e9sent arr\u00e9t\u00e9 au\nrecueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture de r\u00e9gion.\n89\ntame K76-2G21-02-26 NW - Arr\u00e9t\u00e9 pr\u00e9fectoral pertant sch\u00e9ma directeur r\u00e9gional des explaitations agricoles dyOccitan:\nPage 37 sur 5568\n\nLes arr\u00eat\u00e9s pr\u00e9fectoraux du 29 mars 2016 et du 25 novembre 2015 sont abrog\u00e9s a l'issue de cette\nphase transitoire, soit apr\u00e8s la derni\u00e8re d\u00e9cision d'autonsation ou de refus d'exploiter relative aux\ndemandes d'autorisation pr\u00e9alable d'exploiter d\u00e9pos\u00e9es jusqu'au jour de la publication du pr\u00e9sent\narr\u00eat\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture de r\u00e9gion, soit en tout \u00e9tat de cause au plus\ntard 6 mois apr\u00e8s cette date.\nArt. 7. - Ex\u00e9cution\nLe secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral aux affaires r\u00e9gionales, te directeur r\u00e9gional de l'alimentation, de l'agriculture et\nde la for\u00eat, les pr\u00e9fets de d\u00e9partement, le secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de fa pr\u00e9fecture de la Haute-Garonne et\nles directeurs d\u00e9partementaux des territoires (et de la mer) sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le\nconcerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 qui sera publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la\npr\u00e9fecture de r\u00e9gion.\nLe pr\u00e9sent arr\u00e9t\u00e9 et ses annexes (dont la liste figure ci-apr\u00e8s) sont consultables sur le site internet de\nla DRAAF (http //draaf occitanie agriculture gouv fr/) selon le cheminement > Accueil > Production &\nFih\u00e8res > Exploitatons > Contr\u00f4le des structures.\n+ Annexe 1. Tableau des \u00e9quivatences par types de production\n+ Annexe 2 :Liste des communes par zones\n+ Annexe 2bis : Carte du zonage et des seuils de d\u00e9clenchement du contr\u00f4le des structures (en\nha) par territoire ayant une coh\u00e9rence territoriale\n+ Annexe 3: Coefficients d'\u00e9quivalence hors-sol\n+ Annexe 3bis Seuils de cr\u00e9ation ou d'extension d'ateliers hors-sol\n+ Annexe 4: Crit\u00e8res et indicateurs de d\u00e9partage des candidatures se situant dans un m\u00eame\nrang de priorit\u00e9\nFait 4 Toulouse, le 2 6 MARS 2021\na\n7\nVA\n\u00c9tienne st :\na\n9/9\nDRAAF Occitame - R76-2021-03-26-00001 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral portant sch\u00e9ma directeur r\u00e9gional des exploitations agricoles dgOccitanie 69\nPage 38 sur 55\n\nAnnexe 3 - Indemnisation des pertes d'aides PAC\nL'exploitant est indemnis\u00e9 de toute perte d'aide li\u00e9e \u00e0 la Politique Agricole Commune\n(PAC) induite par l'emprise. Les aides du 1\u00b0 pilier de la PAC sont de deux types :\ncoupl\u00e9es ou d\u00e9coupl\u00e9es.\nLes aides coupl\u00e9es\nUne aide coupl\u00e9e consiste \u00e0 aider sp\u00e9cifiquement une exploitation agricole lorsqu'elle\ng\u00e9n\u00e8re un certain produit, v\u00e9g\u00e9tal ou animal. Si une exploitation agricole g\u00e9n\u00e8re\nplusieurs produits, elle peut b\u00e9n\u00e9ficier de plusieurs aides coupl\u00e9es. Parmi les\nproductions retrouv\u00e9es dans les l'H\u00e9rault, l'Aude et les Pyr\u00e9n\u00e9es Orientales, celles\npouvant b\u00e9n\u00e9ficier des aides coupl\u00e9es sont les suivantes : bl\u00e9 dur, petit mara\u00eechage,\nprot\u00e9ines v\u00e9g\u00e9tales et \u00e9levage (bovins de plus de 16 mois, ovins, caprins, veaux sous\nla m\u00e8re et veaux bio), etc.\nL'aide coupl\u00e9e est int\u00e9gr\u00e9e dans le produit brut permettant de calculer la marge brute.\nLes aides d\u00e9coupl\u00e9es\nCertains agriculteurs disposent de Droits \u00e0 Paiement de Base (DPB). En plus de leur\nvaleur moyenne unitaire (indicative) de 127\u20ac, l'activation des DPB conditionne l'acc\u00e8s \u00e0\ntrois autres dispositifs d'aides d\u00e9coupl\u00e9es (c'est-\u00e0-dire ind\u00e9pendant d'un type de\nproduction agricole) :\ne L'aide redistributive compl\u00e9mentaire, pay\u00e9e sur les 52 premiers hectares admis-\nsibles. De ce fait, les exploitations agricoles poss\u00e9dant plus de 52 hectares ne\nsont pas concern\u00e9es par la compensation de cette aide ;\nL'aide compl\u00e9mentaire pour les jeunes agriculteurs ;\nL'\u00e9cor\u00e9gime, aides visant \u00e0 accompagner la transition agro\u00e9cologique.\nLes DPB sont activables en fonction du nombre d'hectares admissibles que l'exploitant\nd\u00e9clare pour l'ann\u00e9e. Par exemple, un exploitant poss\u00e9dant 20 DPB et 19 hectares de\nsurface admissible ne pourra activer que 19 DPB. De plus, les DPB ne doivent pas \u00eatre\ninactifs plus de deux ans d'affil\u00e9, sinon ils sont perdus pour l'exploitant.\nDe ce fait, si l'emprise entra\u00eene une perte de surface et emp\u00eache l'exploitant d'activer\nses DPB sur d'autres surfaces, entrainant une perte d\u00e9finitive, il sera indemnis\u00e9 a\nhauteur de la valeur des aides non-activ\u00e9es (valeur unitaire du DPB + autres dispositifs\nd'aides d\u00e9coupl\u00e9es) pendant une p\u00e9riode \u00e9gale \u00e0 la dur\u00e9e du pr\u00e9judice d\u00e9finie dans\nl'article 16.\nConditions pour b\u00e9n\u00e9ficier :\n- De l'aide redistributive sur les 52 premiers hectares de l'exploitation : poss\u00e9-\nder a minima 1 DPB;\n- De l'aide compl\u00e9mentaire Jeune Agriculteur : poss\u00e9der a minima 1 DPB +\nremplir les crit\u00e8res \u00ab Jeune Agriculteur \u00bb de la PAC ;\n- Del'\u00e9cor\u00e9gime : poss\u00e9der a minima une fraction de DPB + correspondre \u00e0 l'une\ndes trois voies d'acc\u00e8s : la voie certification (HVE ou Agriculture Biologique) ou\nla voie des pratiques agricoles ou la voie de la biodiversit\u00e9.\n1) Situation initiale de l'exploitant avant \u00e9viction\nNombre de DPB = Nombre d'hectares\nPage 39 sur 55\n\nDans ce cas, tous les DPB sont activ\u00e9s, l'exploitant touche des aides de la PAC :\n+ Le montant individuel de chaque DPB activ\u00e9 (la valeur est donn\u00e9e dans le porte-\nfeuille de DPB disponible sur Telepac) ;\n+ L'aide redistributive sur les 52 premiers hectares (environ 49 \u20ac/ha).\nSi en plus de cela, l'exploitant demande l'\u00e9cor\u00e9gime par l'une des trois voies d'acc\u00e8s,\nl'exploitant touche :\ne L'\u00e9cor\u00e9gime sur le nombre d'hectares de l'exploitation et en fonction du niveau\nd'aide forfaitaire atteint (niveau standard : environ 60\u20ac/ha ou sup\u00e9rieur : 80\u20ac/ha\nou niveau bio : 110 \u20ac/ha).\n2) Situation apr\u00e8s \u00e9viction et donc perte d'hectares sur l'exploitation\nLa perte d'hectares entra\u00eene une perte d'aides d\u00e9coupl\u00e9es pour l'exploitant. Le\nmaitre d'ouvrage doit donc indemniser :\n+ (Nombre de DPB - Nombre d'hectares restants) x montant individuel du DPB (la\nvaleur est donn\u00e9e dans le portefeuille de DPB disponible sur Telepac) si l'exploi-\ntant ne peut plus activer une partie de ses DPB (donc que nombre de DPB >\nnombre d'hectares admissibles) ;\n+ (Nombre d'hectares \u00e9vinc\u00e9s) x l'aide redistributive (environ 49 \u20ac/ha) ;\nSi l'exploitant b\u00e9n\u00e9ficiait de l'\u00e9cor\u00e9gime :\n* (Nombre de DPB ~ Nombre d'hectares restants) x Montant de l'\u00e9cor\u00e9gime (mon-\ntant diff\u00e9rent si certification HVE ou Agriculture Biologique).\nExemple\n1) Situation initiale de l'exploitant avant \u00e9viction\nExploitation viticole de 15 hectares de vignes admissibles \u00e0 la PAC\nPoss\u00e8de 1 DPB, peut \u00eatre activable\nCertifi\u00e9e Agriculture Biologique, demande de l'\u00e9cor\u00e9gime (voie de la certification)\nEvinc\u00e9 sur 1,5 hectares\n13,5 hectares de vignes admissibles \u00e0 la PAC restants\nLe DPB peut toujours \u00eatre activ\u00e9\nCertifi\u00e9e Agriculture Biologique, demande de l'\u00e9cor\u00e9gime (voie de la certification)\nMontant de l'indemnisation de pertes des aides PAC\n- Le DPB peut toujours \u00eatre activ\u00e9 sur d'autres hectares admissibles donc pas d'in-\ndemnisation de l\u00e0 valeur individuelle du DPB\n- Paiement redistributif : 4 9\u20ac * 1,5 ha = 73,5 \u20ac\n- Ecor\u00e9gime par la voie de la certification de niveau sup\u00e9rieur : 110 \u20ac * 1,5 ha =\n165 \u20ac\nLa somme de 238.5 \u20ac est multipli\u00e9e par la dur\u00e9e d'indemnisation du pr\u00e9judice, ici de 7\nans pour la vigne soit un montant indemnitaire de 1669.5 \u20ac,\nR\u00e9dig\u00e9 en mars 2024.\nPage 40 sur 55\n\nAnnexe 4 - Principes g\u00e9n\u00e9raux d'imposition fiscale des indemnit\u00e9s\nd'expropriation\nANNEXE\nSort fiscal des indemnit\u00e9s vers\u00e9es aux propri\u00e9taires expropri\u00e9s et aux\nexploitants \u00e9vinc\u00e9s\nLes indemnit\u00e9s vers\u00e9es aux propri\u00e9taires expropri\u00e9s et aux exploitants \u00e9vinc\u00e9s sont\nsusceptibles de faire l'objet d'une imposition.\nSur les plus-values des particuliers :\nIl r\u00e9suite des dispositions du 4\u00b0 du II de l'arti 6\nque les plus-values r\u00e9alis\u00e9es lors de la cession d'immeubles, de parties d'immeubles\nou de droits relatifs \u00e0 ces biens pour lesquels une d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique a \u00e9t\u00e9\nprononc\u00e9e en vue d'une expropriation sont exon\u00e9r\u00e9es.\nCette exon\u00e9ration est toutefois subordonn\u00e9e au remploi par le c\u00e9dant de l'int\u00e9gralit\u00e9\nde l'indemnit\u00e9 par l'acquisition, la construction, la reconstruction ou l'agrandissement\nd'un ou de plusieurs immeubles dans un d\u00e9lai de douze mois \u00e0 compter de la date de\nperception de l'indemnit\u00e9\nSur les indemnit\u00e9s vers\u00e9es aux professionnels, en leur qualit\u00e9 de propri\u00e9taire\nou d'exploitant :\nElles peuvent \u00eatre impos\u00e9es soit parce qu'elles g\u00e9n\u00e8rent une plus-value\nprofessionnelle, soit parce qu'elles constituent un revenu de remplacement.\nDeux Bulletins Officiels des Finances Publiques-Imp\u00f4ts -ou extraits- sont joints\npour une prise de connaissance du r\u00e9gime d'imposition ou d'exon\u00e9ration des diverses\nindemnit\u00e9s pr\u00e9vues par le pr\u00e9sent accord-cadre.\nIl s'agit :\n1) du BOI-RFPI-PVI-10-40-60-20180509 sur l'exon\u00e9ration sous conditions des plus-\nvalues r\u00e9alis\u00e9es lors de la cession d'immeubles expropri\u00e9s\n20180509\nLeur copie int\u00e9grale suit.\nPage 41 sur 55\n\nEx\nR\u00c9PUBLIQUE\nFRAN\u00c7AISE\nLibert\u00e9\n\u00c9t\u00e9\nFraternit\u00e9\nExtrait du\nBulletin Officiel des Finances Publiques-Imp\u00f4ts\nDIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQUES\nidentifiant juridique : BOI-RFPI-PVI-10-40-60-09/05/2018\nDate de publication : 09/05/2018\nRFPI - Plus-values immobili\u00e8res - Exon\u00e9rations li\u00e9es \u00e0 la nature des\nop\u00e9rations r\u00e9alis\u00e9es\nPositionnement du document dans te plan :\nRFPI - Revenus fonciers et profits du patrimoine immobilier\nPlus-values de cession d'immeubles ou de droits relatifs \u00e0 un immeuble\nTitre 1 : Plus-vaiues immobili\u00e8res - champ d'application\nChapitre 4 : Exon\u00e9rations\nSection 6 : Exon\u00e9rations li\u00e9es \u00e0 la nature des op\u00e9rations r\u00e9alis\u00e9es\nSommaire :\n|. Expropriations et cessions r\u00e9sultant de l'exercice du droit de d\u00e9laissement\nA. Immeubles concern\u00e9s\n1. Immeubles pour lesquels une d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique a \u00e9t\u00e9 prononc\u00e9e\n2. Immeubles pour lesquels ie c\u00e9dant a exerc\u00e9 un droit de d\u00e9laissement\nB. Condition tenant au remploi de l'indemnit\u00e9 d'expropriation ou du prix de cession\n1. Indemnit\u00e9 d'expropriation ou prix de cession concern\u00e9\n2. Remplai int\u00e9gral\na. Principe\nb. Biens appartenant \u00e0 une soci\u00e9t\u00e9 de personnes\nc. Biens en indivision\n3. Objet du remploi\na. Remploi admis\nb. Remploi non admis\n4. D\u00e9lai de remploi\na. Principe\nb. Bien acquis avant l'expropriation ou avant la cession r\u00e9sultant de l'exercice du droit de d\u00e9laissement\nc. Op\u00e9ration de construction, reconstruction ou agrandissement\n5. Justification du remploi\nll. Proc\u00e9dure d'acquisition amiable d'immeubles soumis \u00e0 un risque naturel majeur\nlil. Op\u00e9rations de remembrement ou assimil\u00e9es\nA. Remembrements urbains\nB. Remembrements ruraux\n1. Op\u00e9rations effectu\u00e9es conform\u00e9ment \u00e0 l'article L. 123-1 du code rural et de la p\u00eache maritime\n2. Soultes vers\u00e9es en application de l'ariicle L. 123-4 du code rural et de la p\u00eache maritime\nC. Remembrement sp\u00e9cial en cas d'exproprialion\nD. R\u00e9organisation fonci\u00e8re\nE. Op\u00e9rations d'\u00e9changes\nExport\u00e9 le : 26/07/2023\nPage 1/9 htips:/bofip.impots.gouv.ir/bofip/4308-PGP.htmlidentifiant-BOI-RFPI-PVI.10-40-60-20180509\nPage 42 sur 55\n\nIdentifiant juridique : BO!-RFPI-PVI-10-40-60-09/05/2018\nDate de publication : 09/05/2018\nI. Expropriations et cessions r\u00e9sultant de l'exercice du\ndroit de d\u00e9laissement\n1\nLes plus-values r\u00e9alis\u00e9es lors de la cession d'immeubles, de parties d'immeubles ou de droits relatifs \u00e0 ces biens pour\nlesquels une d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique a \u00e9t\u00e9 prononc\u00e9e en vue d'une expropriation ou pour lesquels le c\u00e9dant a\nexerc\u00e9 le droit de d\u00e9laissement pr\u00e9vu \u00e0 l'articte L. 152-2 du code de l'urbanisme, a l'article L. 311-2 du code de\nl'urbanisme, au dernier alin\u00e9a de l'article L. 424-1 du code de l'urbanisme ou au | de l'article L. 515-16-3 du code de\nl'environnement, sont exon\u00e9r\u00e9es.\n10\nCette exon\u00e9ration est subordonn\u00e9e au remploi par le c\u00e9dant de l'int\u00e9gralit\u00e9 de l'indemnit\u00e9 d'expropriation ou du prix\nde cession par l'acquisition, la construction, la reconstruction ou l'agrandissement d'un ou de plusieurs immeubles\ndans un d\u00e9lai de douze mois \u00e0 compter de la date de perception de l'indemnit\u00e9 d'expropriation ou du prix de cession (\ncode g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts (CGi}, art. 150 U, il-4\u00b0).\nA. Immeubles concern\u00e9s\n1. Immeubles pour lesquels une d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique a\n\u00e9t\u00e9 prononc\u00e9e\n20\nLes immeubles, parties d'immeubles ou droits relatifs \u00e0 ces biens doivent \u00eatre compris dans une d\u00e9claration d'utilit\u00e9\npublique prononc\u00e9e dans les conditions pr\u00e9vues :\n- soit par l'article 127 de l'ordonnance n\u00b0 58-997 du 23 octobre 1958 portant r\u00e9forme des r\u00e8gles relatives \u00e0\nexpropriation pour cause d'utilit\u00e9 publique ;\n- soit par l'article L. 511-2 du code de l'expropriation pour cause d'utilit\u00e9 publique.\n30\nLes plus-values r\u00e9alis\u00e9es lors de cessions amiables consenties \u00e0 un am\u00e9nageur titulaire d'une convention de zone\nd'am\u00e9nagement concert\u00e9e peuvent b\u00e9n\u00e9ficier de l'exon\u00e9ration si, toutes autres conditions \u00e9tant par ailleurs r\u00e9unies,\nl'am\u00e9nageur (un \u00e9tablissement public ou une soci\u00e9t\u00e9 d'\u00e9conomie mixte) se voit confier le droit d'expropriation dans les\nconditions pr\u00e9vues \u00e0 l'article L. 300-4 du code de l'urbanisme.\n40\nEn outre, il importe peu que l'indemnit\u00e9 soit fix\u00e9e judiciairement ou qu'elle r\u00e9sulte d'un accord amiable constat\u00e9 dans\nun acte de cession, dans un trait\u00e9 d'adh\u00e9sion \u00e0 ordonnance d'expropriation ou dans un jugement de donn\u00e9 acte.\n50\nIl n'y a pas lieu de distinguer selon que le transfert de propri\u00e9t\u00e9 est prononc\u00e9 par le juge ou r\u00e9alis\u00e9 \u00e0 l'amiable. Les\nactes de vente amiable ant\u00e9rieurs \u00e0 la d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique sont \u00e0 traiter comme les actes post\u00e9rieurs d\u00e8s lors\nqu'ils ont fait l'objet d'une ordonnance de donn\u00e9 acte dans les conditions pr\u00e9vues au deuxi\u00e8me alin\u00e9a de l'article 7 de\nl'ordonnance du 23 octobre 1958 pr\u00e9cit\u00e9e codifi\u00e9 \u00e0 l'article L. 222-2 du code de l'expropriation pour cause d'utilit\u00e9\nExport\u00e9 le : 26/07/2023\nPage 2/9 https:/bofip.impots.gouv.fr/bofip/4308-PGP.htmlidentifiantBOI-RFPI-PV1-10-40-60-20180509\nPage 43 sur 55\n\nIdentifiant juridique : BOI-RFPI-PVI-10-40-60-09/05/2018\nDate de publication : 09/05/2018\npublique.\n2. Immeubles pour lesquels le c\u00e9dant a exerc\u00e9 un droit de\nd\u00e9laissement\n55\nLe droit de d\u00e9laissement permet au propri\u00e9taire de mettre en demeure, en vue de l'acquisition de son bien, la\ncollectivit\u00e9 publique ou le service public comp\u00e9tent.\nPour b\u00e9n\u00e9ficier de l'exon\u00e9ration sous condition de remploi, le c\u00e9dant doit avoir exerc\u00e9 un des droits de d\u00e9laissement\npr\u00e9vus \u00e0 l'article L. 152-2 du code de l'urbanisme, \u00e0 l'article L. 311-2 du code de l'urbanisme, au dernier alin\u00e9a de l'\narticle L. 424-1 du code de l'urbanisme ou au | de l'article L. 515-16-3 du code de l'environnement, dans les conditions\npr\u00e9vues par ces articles.\n57\nCes dispositions s'appliquent aux :\n- terrains b\u00e2tis ou non b\u00e2tis qui font l'objet d'une mise en r\u00e9serve ou de servitudes par un plan local d'urbanisme en\napplication de l'article L. 151-41 du code de l'urbanisme, en vue de la r\u00e9alisation d'un ouvrage public ou assimil\u00e9 (\ncode de l'urbanisme, art. L. 152-2) ;\n- terrains compris dans une zone d'am\u00e9nagement concert\u00e9 dont l'acte de cr\u00e9ation a \u00e9t\u00e9 publi\u00e9 (code de l'urbanisme,\nart. L. 311-2) ;\n- terrains qui ont fait l'objet d'une d\u00e9cision de sursis \u00e0 statuer sur une demande d'autorisation concernant des travaux,\nconstructions ou installations et dont les propri\u00e9taires se sont vus opposer un refus d'autorisation de construire ou\nd'utiliser le sol (code de l'urbanisme, art. L. 424-1) ;\n- immeubles ou droits r\u00e9els immobiliers situ\u00e9s dans un secteur d'expropriation ou dans un secteur de d\u00e9laissement\nd'un plan de pr\u00e9vention des risques technologiques (PPRT) (code de l'environnement, art. L. 515-16-3, 1).\nB. Condition tenant au remploi de l'indemnit\u00e9\nd'expropriation ou du prix de cession\n60\nCette exon\u00e9ration est subordonn\u00e9e au remploi par le c\u00e9dant de l'int\u00e9gralit\u00e9 de l'indemnit\u00e9 d'expropriation ou du prix\nde cession par l'acquisition, la construction, la reconstruction ou l'agrandissement d'un ou de plusieurs immeubles\ndans un d\u00e9lai de douze mois \u00e0 compter de la date de perception de l'indemnit\u00e9 ou du prix de cession.\n1. Indemnit\u00e9 d'expropriation ou prix de cession concern\u00e9\n70\nL'indemnit\u00e9 d'expropriation qui doit \u00eatre remploy\u00e9e s'entend de celle qui est retenue pour le calcul de la plus-value de\ncession, \u00e0 l'exclusion, par cons\u00e9quent, des indemnit\u00e9s qui ne sont pas repr\u00e9sentatives de la valeur de cession du\nbien expropri\u00e9.\nil n'y a donc pas lieu de prendre en consid\u00e9ration les indemnit\u00e9s pour trouble de jouissance, les indemnit\u00e9s qui ont,\nen droit, le caract\u00e8re de revenu imposable pour le contribuable (ex : indemnit\u00e9s allou\u00e9es pour perte de loyers), ou\nencore celles repr\u00e9sentatives de frais de d\u00e9m\u00e9nagement de l'expropri\u00e9.\nExpori\u00e9 le : 26/07/2023\nPage 3/9 h\u00fcps:#bofip.impots.gouv.fr/bofip/4308-PGP.html/identifiant-BOI-RFPI-PVI-10-40-60-20180509\nPage 44 sur 55\n\nidentifiant juridique : BOL-RFPI-PVI-10-40-60-09/05/2018\nDate de publication : 09/05/2018\n75\nLe prix de cession qui doit \u00eatre remploy\u00e9 est celui d\u00e9fini \u00e0 l'article 150 VA du CGI. Pour plus de pr\u00e9cision sur le prix de\ncession, il convient de se reporter au ! \u00a7 10 et suivants du BOI-RFPI-PVI-20-10-10.\n2. Remploi int\u00e9gral\na. Principe\n80\nLe remploi doit porter sur l'int\u00e9gralit\u00e9 de l'indemnit\u00e9 d'expropriation ou du prix de cession. Cette condition sera\ntoutefois r\u00e9put\u00e9e satisfaite si 90 % de l'indemnit\u00e9 d'expropriation ou du prix de cession est effectivement remploy\u00e9.\nb. Biens appartenant \u00e0 une soci\u00e9t\u00e9 de personnes\nso\nEn cas d'expropriation ou de cession r\u00e9sultant de l'exercice du droit de d\u00e9laissement concernant des biens\nappadenant \u00e0 une soci\u00e9t\u00e9 de personnes qui rel\u00e8ve de l'article 8 du CGI, de l'article 8 bis du CGI ou de l'article 8 ter du\nCGi, le remploi peut \u00eatre effectu\u00e9 au niveau :\n- soit de la soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re elle-m\u00eame, personne morale propri\u00e9taire des immeubles expropri\u00e9s ;\n- soit de chacun des associ\u00e9s. Dans ce dernier cas, l'exon\u00e9ration ne peut s'appliquer que dans la mesure o\u00f9 le\nremploi est effectu\u00e9 par tous les associ\u00e9s. Bien entendu, chaque associ\u00e9 doit proc\u00e9der au remploi int\u00e9gral de\nl'indemnit\u00e9 d'expropriation ou du prix de cession qui lui revient.\nc. Biens en indivision\n100\nLorsque l'expropriation ou la cession r\u00e9sultant de l'exercice du droit de d\u00e9laissement porte sur un bien immobilier\nd\u00e9tenu en indivision, la condition de remploi int\u00e9gral s'appr\u00e9cie individuellement au niveau de chaque co-indivisaire.\nL'exon\u00e9ration est donc acquise \u00e0 chacun des indivisaires ayant personnellement effectu\u00e9 le remploi de la fraction de\nl'indemnit\u00e9 d'expropriation ou du prix de cession qui lui revient, toutes tes autres conditions \u00e9tant par ailleurs remplies.\nLa circonstance que l'un des indivisaires ne remplirait pas la condition de remploi int\u00e9gral de l'indemnit\u00e9\nd'expropriation ou du prix de cession lui revenant est sans incidence sur la situation des autres co-indivisaires.\n3. Objet du remploi\na. Remploi admis\n110\nL'indemnit\u00e9 d'expropriation ou le prix de cession peut \u00eatre utilis\u00e9 pour l'acquisition, la construction, la reconstruction\nou l'agrandissement d'un ou de plusieurs immeubles.\nOutre le paiement du prix proprement dit, l'indemnit\u00e9 d'expropriation ou le prix de cession peut \u00eatre utilis\u00e9 au\npaiement des frais aff\u00e9rents \u00e0 l'acquisition, tels que la TVA, les droits de mutation et les frais d'actes {honoraires du\nnotaire, frais de timbres et de publicit\u00e9 fonci\u00e8re).\nExport\u00e9 le : 26/07/2023\nPage 4/9 https:/bofip.impots.gouv.fr/bolip/4308-PGP.htmidentifiant-BOI-RFPI-PVI-10-40-60-20180509\nPage 45 sur 55\n\nIdentifiant juridique : BOI-RFPI-PVI-10-40-60-09/05/2018\nDate de publication : 09/05/2018\nS'agissant des biens immobiliers acquis en remploi, ceux-ci doivent, en principe, \u00eatre situ\u00e9s\nen France. Cela \u00e9tant, il y a lieu d'accorder l'exon\u00e9ration, toutes autres conditions \u00e9tant par\nailleurs remplies, lorsque le rempfoi de l'indemnit\u00e9 a lieu dans un Etat membre de FUnion\neurop\u00e9enne ou dans un autre \u00c9tat partie \u00e0 l'accord sur l'Espace \u00e9conomique europ\u00e9en ayant\nconclu, avec la France, une convention fiscale qui contient une clause d'assistance\nadministrative en vue de lutter contre la fraude ou l'\u00e9vasion fiscale (RM Bono n\u00b0 103716, JO\nAN du 23 ao\u00fbt 2011, p. 9087).\nRemarque : Ces r\u00e8gles s'appliquent \u00e9galement au remploi du prix de cession r\u00e9sultant de l'exercice du droit de d\u00e9laissement\n120\nLe remploi peut \u00eatre effectu\u00e9 sans tenir compte de l'affectation des biens. Ainsi, le b\u00e9n\u00e9fice de l'exon\u00e9ration est\naccord\u00e9 en cas d'acquisition d'un immeuble b\u00e2ti ou non au moyen de l'indemnit\u00e9 d'expropriation ou du prix de cession\nrelatif \u00e0 un autre immeuble b\u00e2ti ou non. Il en est de m\u00eame en cas d'acquisition d'un immeuble affect\u00e9 \u00e0 une\nexploitation industrielle, commerciale, artisanale, agricole ou \u00e0 l'exercice d'une profession non commerciale.\nL'exon\u00e9ration n'est subordonn\u00e9e \u00e0 aucune dur\u00e9e de conservation des biens acquis en remploi.\n130\nS'agissant des travaux de reconstruction, le remploi doit \u00eatre effectu\u00e9 dans une op\u00e9ration de reconstruction au sens\nde la jurisprudence du Conseil d'\u00c9tat concernant les revenus fonciers, les taxes sur le chiffre d'affaires ou les imp\u00f4ts\nlocaux. Les travaux doivent en outre avoir n\u00e9cessit\u00e9 l'obtention d'un permis de construire ou le d\u00e9p\u00f4t de la d\u00e9claration\npr\u00e9alable pr\u00e9vue par le code de l'urbanisme. Sous les m\u00eames conditions, l'exon\u00e9ration s'applique lorsque\nl'indemnit\u00e9 d'expropriation ou le prix de cession est affect\u00e9 \u00e0 des travaux d'agrandissement, c'est-\u00e0-dire \u00e0 des travaux\nayant pour effet d'accro\u00eetre le volume ou la surface habitable des locaux existants (ex. : sur\u00e9l\u00e9vation).\n140\nEntin, l'exon\u00e9ration s'applique lorsque l'indemnit\u00e9 d'expropriation ou le prix de cession est affect\u00e9 \u00e0 l'acquisition de\ndroits relatifs \u00e0 un immeuble. Ges draits s'entendent des droits r\u00e9sultant du d\u00e9membrement de la propri\u00e9t\u00e9 (nue-\npropri\u00e9t\u00e9, usufruit) ou de droits indivis (en pleine propri\u00e9t\u00e9, en nue-propri\u00e9t\u00e9 ou en usufruit).\nb. Remploi non admis _\n150\nLa plus-value n'est pas exon\u00e9r\u00e9e en cas de remploi de l'indernnit\u00e9 d'expropriation ou du prix de cession :\n- dans des travaux d'am\u00e9lioration, sauf s'ils ont \u00e9t\u00e9 effectu\u00e9s \u00e0 l'occasion de travaux de construction ou de\nreconstruction et sont indissociables de ceux-ci ;\n- dans l'acquisition de parts ou actions de soci\u00e9t\u00e9s ou groupements (groupements fonciers agricoles, soci\u00e9t\u00e9s civiles\nimmobili\u00e8res, soci\u00e9t\u00e9s civiles de placement immobilier, soci\u00e9t\u00e9s immobili\u00e8res d'investissement, etc.). L'apport d'une\nindemnit\u00e9 d'expropriation ou du prix de cession \u00e0 une soci\u00e9t\u00e9 ou un groupement ne permet pas au contribuable de\nb\u00e9n\u00e9ficier de cette exon\u00e9ration.\n4. D\u00e9lai de remploi\na. Principe _ a \u2014\n160\nExport\u00e9 le : 26/07/2023\nPage 5/9 https://bofip.impots.gouv.ir/bofip/4308-PGP. htmlidentifiant=BOI-RFPt-PVI-10-40-60-20180509\nPage 46 sur 55\n\nIdentifiant juridique : BOI-RFPI-PVI-10-40-60-09/05/2018\nDate de publication : 09/05/2018\nLe remploi doit \u00eatre effectu\u00e9 dans un d\u00e9lai de douze mois \u00e0 compter du paiement. Ce d\u00e9lai court \u00e0 compter de la date\nde perception du prix de cession ou de l'indemnit\u00e9 d'expropriation ou \u00e0 compter de la date de perception du solde si\ncette indemnit\u00e9 ou ce prix de cession est vers\u00e9 par fractions successives.\nCe d\u00e9lai s'ajoute donc au d\u00e9lai \u00e9coul\u00e9 depuis la date du transfert de la propri\u00e9t\u00e9 des biens \u00e0 la collectivit\u00e9 publique et,\npar suite, les contribuables expropri\u00e9s ou ayant exerc\u00e9 un droit de d\u00e9laissement disposent g\u00e9n\u00e9ralement d'un d\u00e9lai\nlargement sup\u00e9rieur \u00e0 douze mois pour proc\u00e9der au remploi.\nb. Bien acquis avant l'expropriation ou avant fa cession r\u00e9sultant de\nl'exercice du droit de d\u00e9laissement\n170\nll est admis que le remploi soit effectu\u00e9 avant la r\u00e9alisation de l'expropriation ou avant l\u00e0 cession r\u00e9sultant de\nl'exercice du droit de d\u00e9laissement et, partant, avant les paiements y aff\u00e9rents, \u00e0 la condition que l'achat soit motiv\u00e9\npar la perspective de cette expropriation ou de l'exercice du droit de d\u00e9laissement par le contribuable. Cette mesure\nde temp\u00e9rament n'est soumise \u00e0 aucune formalit\u00e9 sp\u00e9cifique.\nc. Op\u00e9ration de construction, reconstruction ou agrandissement\n180\nSeules les op\u00e9rations de construction, de reconstruction ou d'agrandissement, qui sont effectivement engag\u00e9es avant\nl'expiration du d\u00e9lai de douze mois ouvrent droit au b\u00e9n\u00e9fice de l'exon\u00e9ration. Dans ce d\u00e9lai, le contribuable doit donc\n\u00eatre en mesure de justifier :\n- qu'il est propri\u00e9taire du terrain destin\u00e9 \u00e0 servir d'assise \u00e0 la construction, reconstruction ou \u00e0 l'agrandissement. I n'y\na pas lieu de distinguer selon que ce terrain a \u00e9t\u00e9 acquis apr\u00e8s l'expropriation ou l'exercice du droit de d\u00e9laissement\nou qu'il figurait pr\u00e9c\u00e9demment dans le patrimoine du contribuable ;\n- qu'un contrat d'architecte a \u00e9t\u00e9 conciu en pr\u00e9voyant la r\u00e9alisation d'une construction, d'une reconstruction ou d'un\nagrandissement dont le co\u00fbt pr\u00e9visionnel est au moins \u00e9gal au montant de l'indemnit\u00e9 d'expropriation ou du prix de\ncession \u00e0 remployer. Si l'indemnit\u00e9 d'expropriation ou le prix de cession est affect\u00e9 en partie \u00e0 l'acquisition du terrain,\nle montant de l'indemnit\u00e9 d'expropriation ou du prix de cession devant \u00eatre remploy\u00e9 doit alors \u00eatre compar\u00e9 au co\u00fbt\ndu terrain et des constructions, reconstructions ou agrandissements ;\n- que des engagements ont \u00e9t\u00e9 pris \u00e0 l'\u00e9gard des entrepreneurs (devis approuv\u00e9, contrat d'entreprise, etc.).\n5. Justification du remploi\n190\nLes pi\u00e8ces justifiant du remploi de l'indemnit\u00e9 d'expropriation ou du prix de cession sont fournies par le contribuable\nsur demande de l'administration (CGI, ann. Il, art. 74 Si).\nIL Proc\u00e9dure d'acquisition amiable d'immeubles\nsoumis \u00e0 un risque naturel majeur\n200\nIt est admis que l'exon\u00e9ration pr\u00e9vue au 4\u00b0 du II de l'article 150 U du CGI, s'applique, sous\nles m\u00eames conditions et limites, aux cessions de biens immobiliers expos\u00e9s \u00e0 un risque\nExport\u00e9 le : 26/07/2023\nPage 6/9 https://bofip.impots.gouv.fr/bofip/4308-PGP.htmiidentifiant=BOI-RFPI-PVI- 10-40-60-201 80509\nPage 47 sur 55\n\nEx\nR\u00c9PUBLIQUE\nFRAN\u00c7AISE\nLibertt\nET\nPraternitt\nExtrait du\nBulletin Officiel des Finances Publiques-Imp\u00f4ts\nDIRECTION G\u00c9N\u00c9RALE DES FINANCES PUBLIQUES\nIdentifiant juridique : BOI-ANNX-000104-07/09/2016\nDate de publication : 07/09/2016\nAutres annexes\nANNEXE - BA - R\u00e9gime fiscal applicable aux diff\u00e9rentes indemnit\u00e9s\nsusceptibles d'\u00eatre vers\u00e9es en cas d'expropriation\nil n'y a pas lieu de distinguer, pour l'application de ces solutions, selon que le transfert de propri\u00e9t\u00e9 ou le montant de\nl'indemnit\u00e9 est fix\u00e9 judiciairement ou r\u00e9sulte d'un accord amiable constat\u00e9 dans un acte de cession, dans un trait\u00e9\nd'adh\u00e9sion \u00e0 ordonnance d'expropriation ou dans un jugement de donn\u00e9 acte. It en est ainsi m\u00eame lorsque la cession\namiable est ant\u00e9rieure \u00e0 la d\u00e9ciaration d'utilit\u00e9 publique d\u00e8s lors que le bien c\u00e9d\u00e9 est inclus dans l'expropriation par\nune ordonnance de donn\u00e9 acte.\nLa d\u00e9nomination des indemnit\u00e9s n'a qu'une valeur indicative. jt appartient aux services de s'assurer de la r\u00e9alit\u00e9 de\nl'objet de chacune d'elles.\n| Propri\u00e9taire-| Propri\u00e9taire-exploitant Pre Propri\u00e9taire-bailleur\n} i ees ee \u2014\u2014 d\u00e9tenant le bien dans\nMicro R\u00e9el Micro | R\u00e9el 6\u00b0\" pane\n- Indemnit\u00e9 principate destin\u00e9e \u00e0\ncompenser ou \u00e0 racheter un bien de\nm\u00eame valeur ; R\u00e9gime des pl\n- Suppl\u00e9ment forfaitaire \u00e0 l'indemnit\u00e9 R\u00e9gime des plus-values (1) - gime des plus\nfaut ~ | values des particuliersprincipale destin\u00e9 \u00e0 tenir compte de\nl'urgence ou du caract\u00e8re exceptionnel\nde l'op\u00e9ration\n- Indemnit\u00e9 de remploi destin\u00e9e \u00e0\ncouvrir les frais expos\u00e9s pour Revenu \u00e0\nl'acquisition de biens de remploi (frais rattacher au\nd'actes, droits de mutation, droits de A peu b\u00e9n\u00e9fice\ntimbre, etc.) ; D ei imposable au taux - - Exon\u00e9ration\n- Indemnit\u00e9 de transfert vis\u00e9e en cas de a A u normal\nd\u00e9localisation : frais de r\u00e9installation, Provisions\nfrais de d\u00e9m\u00e9nagement et d'honoraires admises (3)\nd'architecte ou de g\u00e9om\u00e8tre\nExport\u00e9 le : 12/07/2023\nPage 1/8 httes:#/botip.impots.gouv.fr/bofip/4588-PGP.htmlidentifiant-BOI-ANNX-000104-20160907\nPage 48 sur 55\n\nIdentifiant juridique : BOI-ANNX-000104-07/09/2016\nDate de publication : 07/09/2016\nPage 2/8- Indemnit\u00e9 de transfert vers\u00e9e en cas\nde d\u00e9localisation: reconstitution de\nl'existant\n- indemnit\u00e9 pour reconstitution de\ncl\u00f4ture\n-Indemnit\u00e9 d'\u00e9viction destin\u00e9e \u00e0 r\u00e9parer\nle pr\u00e9judice subi du fait de la r\u00e9siliation\nanticip\u00e9e du bail ;\n- Suppl\u00e9ment forfaitaire de l'indemnit\u00e9\nd'\u00e9viction destin\u00e9 \u00e0 tenir compte de la\nlib\u00e9ration rapide des terres ;\n-Indemnit\u00e9 pour perte d'exploitation\ncouvrant les frais n\u00e9cessaires pour\nretrouver une situation \u00e9conomique\n\u00e9quivalente \u00e0 celle ant\u00e9rieure \u00e0\nl'\u00e9viction ;\n- Indemnit\u00e9 pour la valeur des\nplantations : compense la perte d'arbres\nfruitiers, vignes, etc ;\n- Indemnit\u00e9 relative \u00e0 la perte de droit de\nproduire.\nSuppl\u00e9ments \u00e0 l'indemnit\u00e9 d'\u00e9viction\nvers\u00e9s aux fermiers :\n- Suppl\u00e9ment pour existence de bail \u00e0\nlong terme ;\n- Indemnit\u00e9 pour am\u00e9liorations\napport\u00e9es au fonds lou\u00e9 ; indemit\u00e9 de\nfumure et d'arri\u00e8re fumure si la valeur\ndes arri\u00e9r\u00e9s de fumure est inscrite\ndans un compte d'immobilisation non\namortissables.Revenu \u00e0\nrattacher au\nb\u00e9n\u00e9fice\nimposable au\ntaux normal\n\u00c9talement admis\n(4)\nR\u00e9gime des plus-values professionnelles (2)\nPropri\u00e9taire-exploitant\nMicro R\u00e9elPropri\u00e9talre-fermier\nMicro R\u00e9el\nR\u00e9gime des plus-values\nprofessionnelles (2)Propri\u00e9taire-\nbailleur d\u00e9tenant\nle bien dans son\npatrimoine priv\u00e9\nExport\u00e9 le : 12/07/2023\nhttps:#/botip.impots.gouv.fr/bofip/4568-PGP.html/identifiant-BOI-ANNX-000104-20160907\nPage 49 sur 55\n\nidentifiant juridique : BOI-ANNX-000104-07/09/2016\nDate de\nPage 3/8publication : 07/09/2016\nIndemnit\u00e9 vers\u00e9e en vue de\nd\u00e9dommager :\n- les pertes de b\u00e9n\u00e9fices ;\n- les pertes sur cheptel vif ;\n> les surcharges \u00e9ventuelles en\nmat\u00e9riel cons\u00e9cutives \u00e0\nl'expropriation ; |\n- les troubles d'exploitation caus\u00e9s par Revenu Revenu \u00e0 Revenu Revenu \u00e0\nle d\u00e9membrement des unit\u00e9s de! imposable rattacher au imposable rattacher au\nproduction ; selon les b\u00e9n\u00e9fice selon les b\u00e9n\u00e9fice\n- les d\u00e9penses de fumure engag\u00e9es | r\u00e8gles du imposable au r\u00e8gles du imposable au\ninutilement non inscrites au bilan ; micro-BA taux normal micro-BA taux normal\n- les r\u00e9coltes non lev\u00e9es\n- la perte de recettes subie par les\nexploitants qui pratiquent la\ncommercialisation directe de produits\nfermiers sous forme de vente directe\naux consommateurs o\u00f9 apr\u00e8s\nconditionnement aux d\u00e9taillants.\nIndemnit\u00e9 de d\u00e9pr\u00e9ciation du reste de\nla propri\u00e9t\u00e9 destin\u00e9e \u00e0 couvrir la\nmoins-value cr\u00e9\u00e9e sur la propri\u00e9t\u00e9 Sen pone |a 7 imposable rattacher au\u00e9ventuellement restante :les = A\u00e0 F PA A selon les b\u00e9n\u00e9fice 7 - Exon\u00e9rationindemnit\u00e9s pour d\u00e9figuration des :\nA r\u00e8gles du imposable auparcelles- r\u00e9tr\u00e9cissement des micro-BA taux normal\nparcelles- allongement du parcours- |\nrupture d'unit\u00e9 de propri\u00e9t\u00e9.\nIndemnit\u00e9s destin\u00e9es \u00e0 compenser la\nperte des loyers support\u00e9s par le - - - - Revenu foncier\npropri\u00e9taire-bailleur\n(1) Le r\u00e9gime de l'indemnit\u00e9 principale diff\u00e8re selon te r\u00e9gime d'imposition de l'exploitant et le choix qu'il\na pu formuler pour le maintien ou non des terres dans son patrimoine priv\u00e9. Il est d\u00e9termin\u00e9 dans les\nconditions \u00e9nonc\u00e9es dans les BOI-ANNX-000101 et BOI-ANNX-000102, en tenant compte des\ndispositions de l'article 151 septies du CGI.\nPour les plus-values taxables selon le r\u00e9gime des plus-values professionnelles, l'imposition de la plus-\nvalue nette \u00e0 long terme r\u00e9alis\u00e9e \u00e0 la suite de l'expropriation peut, sauf en cas de cessation d'activit\u00e9,\n\u00eatre diff\u00e9r\u00e9e de deux ans, en application des dispositions du 1 du | de l'article 39 quindecies du CGI.\nQuant aux plus-values nettes \u00e0 court terme, leur imposition peut, sauf en cas de cessation d'activit\u00e9,\n\u00eatre \u00e9tal\u00e9e sur l'ann\u00e9e de leur r\u00e9alisation et les deux ann\u00e9es suivantes conform\u00e9ment \u00e0 la mesure de\npori\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale pr\u00e9vue par l'article 39 quaterdecies du CGI. Toutefois, les plus-values nettes \u00e0 court\nterme aff\u00e9rentes a l'ensembie des biens amortissables expropri\u00e9s peuvent, en application du | ter de\nl'anicle 39 quaterdecies du CGI \u00eatre impos\u00e9es selon un rythme d\u00e9termin\u00e9 en fonction des dur\u00e9es\nd'amortissement pratiqu\u00e9es, pond\u00e9r\u00e9es en fonction du prix de revient des biens en cause ; exprim\u00e9e\nen ann\u00e9es, la dur\u00e9e maximale d'\u00e9talement autoris\u00e9e est de quinze ans (BO!-BiC-PVMV-20-30-10 au I-\nA-2-b \u00a7 190).\nLorsque l'agriculteur a opt\u00e9 pour le maintien de ses terres dans son patrimoine priv\u00e9, les plus-values\nr\u00e9alis\u00e9es sur ces terres rel\u00e8vent du r\u00e9gime d'imposition des plus-values des particuliers et b\u00e9n\u00e9ficient,\nle cas \u00e9ch\u00e9ant, de l'exon\u00e9ration ou de l'abattement pr\u00e9vus dans le cadre de ce r\u00e9gime en cas\nd'expropriation (cf. notamment le BO!-RFP!-PVi-10-40-60).\n(2) Le r\u00e9gime des plus-values professionnelles s'applique aux indemnit\u00e9s d'\u00e9viction et assimil\u00e9es\nper\u00e7ues tant par les fermiers que par les propri\u00e9taires-exploitants, quel que soit le mode de calcul de\nleur montant.\nExport\u00e9 le : 12/07/2023\nhitps://botip.impots.gouv. fr/bolip/4568-PGP. html/identifiant=BO!-ANNX-000104-20160907\nPage 50 sur 55\n\nIdentifiant juridique : BOI-ANNX-000104-07/09/2016\nDate de publication : 07/09/2016\n(3) Les propri\u00e9taires-exploitants imposables d'apr\u00e8s un r\u00e9gime de b\u00e9n\u00e9fice r\u00e9el sont autoris\u00e9s \u00e0\nconstituer, en franchise d'imp\u00f4t, une provision correspondant aux charges couvertes par l'indemnit\u00e9 de\nremploi sur laquelle ces frais s'imputeront. La fraction de la provision qui n'a pas \u00e9t\u00e9 utilis\u00e9e \u00e0\nl'expiration d'un d\u00e9lai de deux ans \u00e0 compter de l'expropriation est r\u00e9int\u00e9gr\u00e9e aux r\u00e9sultats de l'exercice\nen cours \u00e0 cette date.\nLes indemnit\u00e9s accessoires d'expropriation, attribu\u00e9es aux propri\u00e9taires-explaitants soumis au r\u00e9gime\nr\u00e9el simplifi\u00e9 d'imposition, au cours d'un exercice clos avant le 1er janvier 2000, ne sont pas soumises\n\u00e0 'imp\u00f4t en contrepartie les d\u00e9penses couvertes par ces indemnit\u00e9s ne sont pas d\u00e9ductibles. A l'issue\nd'un d\u00e9lai de deux ans, la partie de ces indemnit\u00e9s qui n'a pas \u00e9t\u00e9 employ\u00e9e est r\u00e9int\u00e9gr\u00e9e aux\nr\u00e9sultats de l'exercice en cours \u00e0 cette date.\n(4) Sur demande du contribuable, l'indemnit\u00e9 affect\u00e9e \u00e0 ia reconstitution de l'existant n'est pas\ncomprise dans les r\u00e9sultats de l'exercice en cours \u00e0 la date de son versement. La partie correspondant\n\u00e0 des immobilisations amortissables est rapport\u00e9e aux b\u00e9n\u00e9fices de chacun des exercices suivants, \u00e0\nconcurrence du montant des amortissements pratiqu\u00e9s \u00e0 la cl\u00f4ture desdits exercices, sur le prix de\nrevient de ces immobilisations. Celle correspondant \u00e0 des immobilisations non amortissables est\nrapport\u00e9e par fractions \u00e9gales aux b\u00e9n\u00e9fices des dix ann\u00e9es suivant celle du versement de l'indemnit\u00e9,\nvoire Je cas \u00e9ch\u00e9ant, aux b\u00e9n\u00e9fices des ann\u00e9es pendant lesquelles lesdites immobilisations seraient\ninali\u00e9nables aux termes de la convention de transfert d'installation.\nCommentaire(s} renvoyant \u00e0 ce document:\nBA - Base d'imposition - R\u00e9gimes r\u00e9els d'imposition - Gains divers\nBA - Base d'imposition - R\u00e9gime des micro-exploitations - D\u00e9termination du r\u00e9sultat imposable de droit commun\nBulletin Officiel des Finances Publiques-Imp\u00e9ts\nDirecteur de publication: Bruno Parent, directeur g\u00e9n\u00e9ral des finances publiques\nPage 4/8ISSN : 2262-1954\nExport\u00e9 le : 12/07/2023\nhttps://botip.impots.gouv.fr/bofip/4568-PGP.html/identifiant-BOI-ANNX-000104-20160907\nPage 51 sur 55\n\nEu\nREPUBLIQUE\nFRANCAISE\nLen\nFri\nExtrait du\nBulletin Officiel des Finances Publiques-Imp\u00f4ts\nDIRECTION G\u00c9N\u00c9RALE DES FINANCES PUBLIQUES\nidentifiant juridique : BOI-ANNX-000101-12/09/2012\nDate de publication : 12/09/2012\nDate de fin de publication : 07/01/2013\nAutres annexes\nR\u00e9gimes d'imposition des plus-values r\u00e9alis\u00e9es par les exploitants\nagricoles\nRemarque : Le tableau traite de biens n'ayant jamais figur\u00e9 dans le patrimoine priv\u00e9 de l'exploitant.\nR\u00e9gimes d'imposition des plus-values r\u00e9alis\u00e9es par es exploitants agricoles\nMoyenne des | | |\nrecettesdela |\npatiode biennale) inno R\u00e9gime d'imposition des plus-values Observationsr\u00e9f\u00e9rence (Cf. BOI- ire pe |\nBA-BASE-20-29-30- | |\n20-1-B) | |\nToutes les Exon\u00e9ration si les conditions suivantes, A | Si l'une de ces conditions\nimmobilisations et B sont remplies : n'est pas remplie ;\nA. L'activit\u00e9 a \u00e9t\u00e9 exerc\u00e9e pendant au Plus-value d\u00e9termin\u00e9es et\n| moins cinq ans. impos\u00e9es selon :\nInt\u00e9rieure ou \u00e9gale \u00e0 B. Le bien c\u00e9d\u00e9 n'est pas un terrain \u00e0 b\u00e2tir | - le r\u00e9gime des particuliers :\n250 000 \u20ac au sens du \u00c0 de l'article 1594-0 G du terres \u00e0 usage agricole ou\ncode g\u00e9n\u00e9rai des imp\u00f4ts. forestier, terrains \u00e0 b\u00e2tir ;\n- le r\u00e9gime des plus-values \u00e0\ncourt ou \u00e0 long terme :\nautres impositions.\nExport\u00e9 le : 12/07/2023\nPage 5/8 https://bofip.impots.gouv.fr/bofip/4281 - PGP. himVVidentifiant=BOI-ANNX-000101-20120912\nPage 52 sur 55\n\nIdentifiant juridique : BOI-ANNX-000101-12/09/2012\nDate de publication : 12/09/2012\nDate de fin de publication : 07/01/2013\nTerres (terres\ninscrites au bilan} et\nb\u00e2timents agricoles\nSup\u00e9rieure \u00e0 250 000\n\u20ac\nAutres biensBiens acquis avant le franchissement | Si l'une des conditions A, B\nde la limite du forfait : et C n'est pas remplie :\n- r\u00e9gime des plus-values \u00e0 court terme et | - r\u00e9gime des plus-values \u00e0\n\u00e0 long terme ; court terme et \u00e0 long terme\npour la p\u00e9riode post\u00e9rieure\nau franchissement de la\nlimite du forfait ;\n- r\u00e9gime des particuliers\npour la p\u00e9riode ant\u00e9rieure.- mais exon\u00e9ration de la plus-value\nacquise avant le ter janvier de l'ann\u00e9e de\nfranchissement de la limite du forfait si les\nconditions A et B ci-dessus sont remplies\net si l'activit\u00e9 est exerc\u00e9e \u00e0 titre principal\n{condition C).\nBiens acquis apr\u00e8s le franchissement\nde la limite du forfait :\n- r\u00e9gime des plus-values \u00e0 court terme et\n\u00e0 long terme.\nR\u00e9gime des plus-values \u00e0 court terme et \u00e0\nlong terme.\nCommentaire(s) renvoyant \u00e0 ce document:\nR\u00e9gime fiscal applicable aux diff\u00e9rentes indemnit\u00e9s susceptibles d'\u00eatre vers\u00e9es en cas d'expropriation\nBA - Base d'imposition - Plus-value de cession d'\u00e9l\u00e9ments d'actif - Qualification de la plus ou moins-value r\u00e9alis\u00e9e\nBulletin Officiel des Finances Publiques-Imp\u00e9ts ISSN : 2262-1954\nDirecteur de publication: Bruno B\u00e9zard, directeur g\u00e9n\u00e9ral des finances publiques Export\u00e9 le : 12/07/2023\nPage 6/8 https://bolip.impots.gouv.fr/bofip/4281 - PGP. html/identifiant=BOI-ANNX-000101-20120912\nPage 53 sur 55\n\nEx\nR\u00c9PUBLIQUE\nFRAN\u00c7AISE\nLibert\u00e9\nER\nFraternit\u00e9\nExtrait du\nBulletin Officiel des Finances Publiques-imp\u00e9ts\nDIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQUES\nIdentifiant juridique : BOI-ANNX-000102-12/09/2012\nDate de publication : 12/09/2012\nDate de fin de publication : 17/02/2014\nAutres annexes\nBiens ayant figur\u00e9 une partie du temps dans le patrimoine priv\u00e9 de\nl'exploitant\nBiens ayant figur\u00e9 une partie du temps dans le patrimoine priv\u00e9 de l'exploitant\n] ]\nMoyenne des |\nrecettes de la\nNature desp\u00e9riode biennale de | R\u00e9gime d'imposition des plus-r\u00e9t\u00e9rence (Cf. BOI- | FRREene res Observations\nBA-BASE-20-20-30-\n20--B) |\nTerres agricoles P\u00e9riode de d\u00e9tention dans le Si la condition C n'est pas remplie, la\npatrimoine priv\u00e9 : exon\u00e9ration si plus-value professionnelle reste\nles conditions A, B et C sont exon\u00e9r\u00e9e, mais la plus-value\nremplies (Cf. BOI-ANNX-000101). | correspondante \u00e0 la p\u00e9riode de\nP\u00e9riode de d\u00e9tention dans le d\u00e9tention dans le patrimoine priv\u00e9 est\npatrimoine professionnel : impos\u00e9e selon le r\u00e9gime des\nexon\u00e9ration si les conditions A et B | particuliers.\nsont remplies (Cf. BOI-ANNX- Si l'une des conditions \u00c0 ou B n'est pas\n000101 ). remplie, la plus-value correspondant\nInt\u00e9rieure ou \u00e9gale He CES inne ee a\n\u00e0 250 000 \u20ac lermin\u00e9e selon le r\u00e9gime des\nparticuliers.\nAutres P\u00e9riode de d\u00e9tention dans le Si l'une des conditions n'est pas\nimmobilisations patrimoine priv\u00e9 : r\u00e9gime des remplie, on distingue :\nparticuliers. - les terrains \u00e0 b\u00e2tir : imposables selon\nP\u00e9riode de d\u00e9tention dans le le r\u00e9gime des pa\u00f1ticuliers ;\npatrimoine professionnel : - les autres immobilisations :\nexon\u00e9ration si les conditions A et B imposables selon le r\u00e9gime des plus-\nsont remplies (Cf. BOI-ANNX values \u00e0 court terme et \u00e0 long terme.\n000101).\nExport\u00e9 le : 12/07/2023\nPage 7/8 https//bofip.impots.gouv.fr/bofip/4289-PGP.html/identitiant-BOI-ANNX-000102-20120912\nPage 54 sur 55\n\nIdentifiant juridique : BOI-ANNX-000102- 12/09/2012\nDate de publication : 12/09/2012\nDate de fin de publication : 17/02/2014\nTerres inscrites au moment du\nfranchissement de la limite du\nforfait :\n- r\u00e9gime des plus-values \u00e0 court\nterme et \u00e0 long terme ;\n- mais exon\u00e9ration de la plus-value\nacquise avant le ler janvier de\nl'ann\u00e9e du franchissement de la\nlimite du forfait si les conditions A,\nB et C sont remplies (Cf. BOI-\nANNX-000101).\nTerres inscrites au cours ou \u00e0\nl'expiration du d\u00e9lai d'option\npour le maintien dans le\npatrimoine priv\u00e9 :\n- r\u00e9gime des plus-values \u00e0 court\nterme et \u00e0 long terme ;\n- mais exon\u00e9ration de la plus value\nacquise avant le ter janvier de\nl'ann\u00e9e de l'inscription au bilan si\nles conditions \u00c0, B et C sont\nremplies (Cf. BOI-ANNX-000101).\nTerres acquises et inscrites au\nbilan apr\u00e8s le franchissement de\nJa limite du forfait :\n- r\u00e9gime des plus-values \u00e0 court\nterme et \u00e0 long terme.\n+.Sup\u00e9rieure \u00e0 250 Terres agricoles\n000 \u20ac\n| |\n|\n|\n| B\u00e2timents\n| agricoles\nSup\u00e9rieure \u00e0 250 |\n000 \u20ac\n}\nAutres\nimmobilisationsP\u00e9riode de d\u00e9tention dans le\npatrimoine priv\u00e9 :\n- plus-vaiue d\u00e9termin\u00e9e et impos\u00e9e\nselon le r\u00e9gime des particuliers.\nP\u00e9riode de d\u00e9tention dans le\n| patrimoine professionnel :\n- r\u00e9gime des plus-values \u00e0 court\n| terme et \u00e0 long terme ;\n- mais exon\u00e9ration de la plus-value\nacquise avant le 1er janvier de\nl'ann\u00e9e de franchissement de la\nlimite du forfait si les conditions A,\nBet C sont remplies (Cf. BOI-\nANNX-000101).\nP\u00e9riode de d\u00e9tention dans le\npatrimoine priv\u00e9 :\n- plus-value d\u00e9termin\u00e9e et impos\u00e9e\nselon le r\u00e9gime des particuliers.\nP\u00e9riode de d\u00e9tention dans le\npatrimoine professionnel :\n- r\u00e9gime des plus-values \u00e0 court\nterme et \u00e0 long terme.\nCommentaire(s} renvoyant \u00e0 ce document:Si l'une des conditions n'est pas\nremplie :\n- r\u00e9gime des plus-values \u00e0 court terme\net \u00e0 long terme pour la p\u00e9riode\npost\u00e9rieure au franchissement de la\nlimite du forfait ;\n- r\u00e9gime des particuliers pour la\np\u00e9riode ant\u00e9rieure.\nSi l'une des conditions n'est pas\nremplie :\n- r\u00e9gime des plus-values \u00e0 court terme\net \u00e0 long terme pour la p\u00e9riode\npost\u00e9rieure \u00e0 l'inscription au bilan :\n- r\u00e9gime des particuliers pour la\np\u00e9riode ant\u00e9rieure.\nSi une des conditions n'est pas\nremplie :\n- r\u00e9gime des plus-values \u00e0 court terme\net \u00e0 long teme pour la p\u00e9riode\npost\u00e9rieure au franchissement de la\nlimite du forfait ;\n- r\u00e9gime des particuliers pour la\np\u00e9riode ant\u00e9rieure.\nBA - Base d'imposition - Plus-values et moins-vaiues de cessions d'\u00e9l\u00e9ments d'actif - Cas des plus-values relatives aux biens\nayant figur\u00e9 une partie du temps dans le patrimoine priv\u00e9 de l'exploitant\nANNEXE - BA - R\u00e9gime fiscal applicable aux diff\u00e9rentes indemnit\u00e9s susceptibles d'\u00eatre vers\u00e9es en cas d'expropriation\nBulletin Officiel des Finances Publiques-Imp\u00f4ts\nDirecteur de publication: Bruno B\u00e9zard, directeur g\u00e9n\u00e9ral des finances publiques\nPage 8/8\nPage 55 sur 55ISSN : 2262-1954\nExport\u00e9 le : 12/07/2023\nhttps:/botip.impots.gouv.fr/bofip4289-PGP.html'identifiant-BOI-ANNX-000102-20120912\n\n\n| |\nPR\u00c9FET .\nDES PYRENEES-\nORIENTALES\nLibert\u00e9\nEgalit\u00e9\nFraternit\u00e9\nAgence R\u00e9gionale de Sant\u00e9\nD\u00e9l\u00e9gation D\u00e9partementale des Pyr\u00e9n\u00e9es Orientales\nP\u00f4le animation des politiques territoriales de sant\u00e9 publique\nUnit\u00e9 pr\u00e9vention et promotion sant\u00e9 environnementale\nCellule Lutte contre l'habitat indigne\nARR\u00caT\u00c9 PREFECTORAL DDARS66-SPE-mission habitat n\u00b02024-219-002\nRelatif au danger imminent pour la s\u00e9curit\u00e9 des biens et des personnes, li\u00e9\n\u00e0 la situation d'insalubrit\u00e9 du logement sis 3, rue L\u00e9on Carri\u00e8re a ELNE\n(66200)\nLe pr\u00e9fet des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales,\nChevalier de la L\u00e9gion d'Honneur,\nOfficier de l'Ordre National du M\u00e9rite,\nVU le code de la construction et de l'habitation, notamment les articles\nL 511-19 \u00e0 L 511-22, L.521-1 \u00e0 L.521-4 et les articles R.511-1 \u00e0 R.511-13 ;\nVU le code de la sant\u00e9 publique, notamment les articles L1331-22 et L1331-24 ;\nVU le rapport du directeur g\u00e9n\u00e9ral de l'Agence R\u00e9gionale de Sant\u00e9 Occitanie\nen date du 6 ao\u00fbt 2024;\nVU le diagnostic \u00e9lectrique \u00e9tabli le 05 ao\u00fbt 2024 par l'op\u00e9rateur DIAG &\nASSOCIES qui indique que l'installation int\u00e9rieur d'\u00e9lectricit\u00e9 pr\u00e9sente un\ndanger et comporte une ou des anomalies dans les domaines suivants :\ne L'appareil g\u00e9n\u00e9ral de commande et de protection et son accessibilit\u00e9.\ne La protection diff\u00e9rentielle \u00e0 l'origine de l'installation \u00e9lectrique et sa\nsensibilit\u00e9 appropri\u00e9e aux conditions de mise \u00e0 la terre.\ne La prise de terre et l'installation de mise \u00e0 la terre.\ne La protection contre les surintensit\u00e9s, adapt\u00e9e \u00e0 la section des conduc-\nteurs, sur chaque circuit.\ne Laliaison \u00e9quipotentielle dans les locaux contenant une baignoire ou une\ndouche.\ne Les r\u00e8gles li\u00e9es aux zones dans les locaux contenant une baignoire ou une\ndouche.\ne Des mat\u00e9riels \u00e9lectriques pr\u00e9sentant des risques de contact direct.\ne Des mat\u00e9riels \u00e9lectriques v\u00e9tustes, inadapt\u00e9s \u00e0 l'usage.\ne Des conducteurs non prot\u00e9g\u00e9s m\u00e9caniquement,\nCONSIDERANT le risque d'\u00e9lectrisation, d'\u00e9lectrocution et d'incendie que\npr\u00e9sente l'installation \u00e9lectrique du logement ;\n\nCONSIDERANT que cette situation pr\u00e9sente un danger grave et imminent\npour la s\u00e9curit\u00e9 publique et pour la sant\u00e9 et la s\u00e9curit\u00e9 des occupants et\nn\u00e9cessite une intervention urgente afin d'\u00e9carter tout risque ;\nCONSIDERANT d\u00e8s lors, qu'il y a lieu de prescrire des mesures d'urgence\npropres \u00e0 supprimer le risque susvis\u00e9 pour les occupants dans un d\u00e9lai fix\u00e9 ;\nCONSIDERANT que ce logement est occup\u00e9 par des locataires en droit et en\ntitre ;\nSUR proposition de Madame la Secr\u00e9taire G\u00e9n\u00e9rale Adjointe de la Pr\u00e9fecture\ndes Pyr\u00e9n\u00e9es Orientales ;\nARRETE\nARTICLE 1:\nAfin de rem\u00e9dier \u00e0 la situation constat\u00e9e, Monsieur MUNOZ No\u00ebl domicili\u00e9\nMas las Feiche \u2014 la Feixa \u00e0 ELNE (66200), est mis en demeure de r\u00e9aliser selon\nles r\u00e8gles de l'art, sur le logement situ\u00e9 3 rue L\u00e9on Carri\u00e8re \u00e0 Elne 66200, les\nmesures suivantes dans un d\u00e9lai de trente (30) jours \u00e0 compter de la\nnotification du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 :\n= Proc\u00e9der \u00e0 la mise en s\u00e9curit\u00e9 de l'installation \u00e9lectrique,\n= Fournir une attestation d'un organisme agr\u00e9\u00e9 pour exercer le contr\u00f4le de\nla conformit\u00e9 des installations \u00e9lectriques int\u00e9rieures aux r\u00e8glements et\nnormes de s\u00e9curit\u00e9 en vigueur confirmant ladite mise en s\u00e9curit\u00e9.\nARTICLE 2:\nEx\u00e9cution d'office\nFaute pour les personnes mentionn\u00e9es \u00e0 l'article 1 d'avoir r\u00e9alis\u00e9 les d\u00e9marches\nprescrites au m\u00eame article, il y sera proc\u00e9d\u00e9 d'office \u00e0 leurs frais, ou \u00e0 ceux de\nleurs ayants droit, dans les conditions pr\u00e9cis\u00e9es \u00e0 l'article L. 511-16 du code de\nla construction et de l'habitation.\nLa cr\u00e9ance en r\u00e9sultant sera recouvr\u00e9e dans les conditions pr\u00e9cis\u00e9es \u00e0 l'article\nL511-17 du code de la construction et de l'habitation.\nARTICLE 3:\nDroits des occupants\nLes personnes mentionn\u00e9es \u00e0 l'article 1 sont tenues de respecter les droits des\noccupants dans les conditions pr\u00e9cis\u00e9es aux articles L. 521-1 \u00e0 L. 521-3-2 du\ncode de la construction et de l'habitation, reproduits en annexe 1.\npage 2\n\nARTICLE 4:\nSanctions p\u00e9nales\nLe non-respect des prescriptions du pr\u00e9sent arr\u00e9t\u00e9 et des obligations qui en\nd\u00e9coulent sont passibles des sanctions p\u00e9nales pr\u00e9vues aux articles L. 511-22\net \u00e0 l'article L. 521-4 du code de la construction et de l'habitation.\nARTICLE 5:\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 ne fait pas obstacle \u00e0 la poursuite de la proc\u00e9dure de\ntraitement de l'insalubrit\u00e9 engag\u00e9e en application notamment des articles\nL 5114 \u00e0 L 511-18, L.521-1 \u00e0 L.521-4 et les articles R.511-1 \u00e0 R.511-10 du code de la\nconstruction et de l'habitation, et des articles L1331-22 et L. 1331-23 du code\nde la sant\u00e9 publique ;\nARTICLE 6 :\nMainlev\u00e9e\nLa mainlev\u00e9e du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 ne pourra \u00eatre prononc\u00e9e qu'apr\u00e8s\nconstatation, par les agents comp\u00e9tents, de la conformit\u00e9 de la r\u00e9alisation de\nl'ensemble des travaux prescrits.\nLes personnes mentionn\u00e9es \u00e0 l'article 1 tiennent \u00e0 la disposition de\nl'administration tous justificatifs attestant de la bonne r\u00e9alisation des travaux.\nARTICLE 7:\nVoies de recours\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut \u00e9galement faire l'objet d'un recours hi\u00e9rarchique aupr\u00e8s\ndu ministre charg\u00e9 de la sant\u00e9 (Direction g\u00e9n\u00e9rale de la sant\u00e9 - EA 2-14, avenue\nDuquesne, 75350 Paris 07 SP). L'absence de r\u00e9ponse dans un d\u00e9lai de deux\nmois vaut d\u00e9cision implicite de rejet.\nUn recours contentieux peut \u00e9galement \u00e9tre introduit devant le tribunal\nadministratif de Montpellier dans le d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de la\nnotification de l'arr\u00eat\u00e9 ou \u00e0 compter de la r\u00e9ponse de l'administration, si un\nrecours administratif a \u00e9t\u00e9 pr\u00e9alablement d\u00e9pos\u00e9.\nLa juridiction administrative comp\u00e9tente peut aussi \u00eatre saisie par\nl'application T\u00e9l\u00e9 recours citoyens accessible \u00e0 partir du site\nwww.telerecours.fr.\nARTICLE 8:\nNotification\nLe pr\u00e9sent arr\u00e9t\u00e9 sera notifi\u00e9 au propri\u00e9taire et aux occupants. Il sera affich\u00e9\na la mairie de ELNE (66200).\nLe pr\u00e9sent arr\u00e9t\u00e9 est publi\u00e9 au fichier immobilier (ou livre foncier) dont\nd\u00e9pend l'immeuble.\npage 3\n\nARTICLE 9:\nTransmission\nLe pr\u00e9sent arr\u00e9t\u00e9 est transmis a la Sous-Pr\u00e9f\u00e9te de C\u00e9ret, au Maire d'ELNE (66),\nau procureur de la R\u00e9publique, au pr\u00e9sident de la communaut\u00e9\nd'agglom\u00e9ration Perpignan M\u00e9diterran\u00e9e, au Directeur de la Caisse\nd'Allocations Familiales, au Directeur de la Mutualit\u00e9 Sociale Agricole, au\nGestionnaire du Fonds de Solidarit\u00e9 pour le Logement, au Directeur\nD\u00e9partemental de l'Emploi, du Travail et des Solidarit\u00e9s, au D\u00e9l\u00e9gu\u00e9 de\nl'Agence Nationale de l'Habitat, au Pr\u00e9sident de la chambre d\u00e9partementale\ndes notaires, ainsi qu'au Directeur du Comit\u00e9 Interprofessionnel du Logement,\npar les soins du directeur g\u00e9n\u00e9ral de l'Agence R\u00e9gionale de Sant\u00e9 Occitanie.\nARTICLE 10 :\nEx\u00e9cution\nMadame la Secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale adjointe, Madame la Sous-Pr\u00e9f\u00e9te de C\u00e9ret,\nMonsieur le Maire d'ELNE (66), Monsieur le Procureur de la R\u00e9publique,\nMonsieur le Commandant du Groupement de Gendarmerie du D\u00e9partement,\nMonsieur le Directeur G\u00e9n\u00e9ral de l'Agence R\u00e9gionale de Sant\u00e9 Occitanie,\nMonsieur le Directeur D\u00e9partemental des Territoires et de la Mer, Monsieur le\nDirecteur de l'Emploi, du Travail et des Solidarit\u00e9s sont charg\u00e9s, chacun en ce\nqui le concerne de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 qui sera publi\u00e9 au recueil des\nactes administratifs de la Pr\u00e9fecture des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales\nFait \u00e0 Perpignan, le 06 ao\u00fbt 2024\nPour le Pr\u00e9fet\npage 4\n\nANNEXE I\nArticle L521-1 du CCH\nPour l'application du pr\u00e9sent chapitre, l'occupant est le titulaire d'un droit\nr\u00e9el conf\u00e9rant l'usage, le locataire, le sous-locataire ou l'occupant de bonne\nfoi des locaux \u00e0 usage d'habitation et de locaux d'h\u00e9bergement constituant\nson habitation principale.\nLe propri\u00e9taire ou l'exploitant est tenu d'assurer le relogement ou\nl'h\u00e9bergement des occupants ou de contribuer au co\u00fbt correspondant dans\nles conditions pr\u00e9vues \u00e0 l'article L. 521-3-1.\nLorsqu'un \u00e9tablissement recevant du public utilis\u00e9 aux fins d'h\u00e9bergement\nfait l'objet de mesures destin\u00e9es \u00e0 faire cesser une situation d'ins\u00e9curit\u00e9 en\napplication de l'article L. 123-3.\nCette obligation est faite sans pr\u00e9judice des actions dont dispose le\npropri\u00e9taire ou l'exploitant \u00e0 l'encontre des personnes auxquelles l'\u00e9tat\nd'insalubrit\u00e9 ou de p\u00e9ril serait en tout ou partie imputable.\nConform\u00e9ment \u00e0 l'article 19 de l'ordonnance n\u00b0 2020-1144 du 16 septembre\n2020, ces dispositions entrent en vigueur le 1er janvier 2021 et ne sont\napplicables qu'aux arr\u00eat\u00e9s notifi\u00e9s \u00e0 compter de cette date.\nArticle L521-2 du CCH\n| - Le loyer en principal ou toute autre somme vers\u00e9e en contrepartie de\nl'occupation cessent d'\u00eatre dus pour les locaux qui font l'objet de mesures\nd\u00e9cid\u00e9es en application de l'article L. 123-3, \u00e0 compter du premier jour du\nmois qui suit l'envoi de la notification de la mesure de police. Les loyers ou\nredevances sont \u00e0 nouveau dus \u00e0 compter du premier jour du mois qui suit\nle constat de la r\u00e9alisation des mesures prescrites.\nPour les locaux vis\u00e9s par un arr\u00eat\u00e9 de mise en s\u00e9curit\u00e9 ou de traitement de\nl'insalubrit\u00e9 pris en application de l'article L. 511-11 ou de l'article L. 511-19,\nsauf dans le cas pr\u00e9vu au deuxi\u00e8me alin\u00e9a de l'article L. 1331-22 du code de\nla sant\u00e9 publique ou lorsque la mesure est prise \u00e0 l'encontre de la personne\nqui a l'usage des locaux ou installations, le loyer en principal ou toute autre\nsomme vers\u00e9e en contrepartie de l'occupation du logement cesse d'\u00eatre d\u00fb\n\u00e0 compter du premier jour du mois qui suit l'envoi de la notification de\npage 5\n\nl'arr\u00eat\u00e9 ou de son affichage \u00e0 la mairie et sur la fa\u00e7ade de l'immeuble,\njusqu'au premier jour du mois qui suit l'envoi de la notification ou l'affichage\nde l'arr\u00eat\u00e9 de mainlev\u00e9e.\nLes loyers ou toutes autres sommes vers\u00e9es en contrepartie de l'occupation\ndu logement ind\u00fcment per\u00e7us par le propri\u00e9taire, l'exploitant ou la\npersonne ayant mis \u00e0 disposition les locaux sont restitu\u00e9s \u00e0 l'occupant ou\nd\u00e9duits des loyers dont il devient \u00e0 nouveau redevable.\nIl - Dans les locaux vis\u00e9s au I, la dur\u00e9e r\u00e9siduelle du bail \u00e0 la date du premier\njour du mois suivant l'envoi de la notification de la mainlev\u00e9e de l'arr\u00eat\u00e9\nd'insalubrit\u00e9 ou de p\u00e9ril ou du constat de la r\u00e9alisation des mesures\nprescrites, ou leur affichage, est celle qui restait \u00e0 courir au premier jour du\nmois suivant l'envoi de la notification de l'arr\u00eat\u00e9 d'insalubrit\u00e9 ou de p\u00e9ril,\nde l'injonction, de la mise en demeure ou des prescriptions, ou leur\naffichage.\nCes dispositions s'appliquent sans pr\u00e9judice des dispositions du dernier\nalin\u00e9a de l'article 1724 du code civil.\nIll - Lorsque les locaux sont frapp\u00e9s d'une interdiction d\u00e9finitive d'habiter\net d'utiliser, les baux et contrats d'occupation ou d'h\u00e9bergement\npoursuivent de plein droit leurs effets, exception faite de l'obligation de\npaiement du loyer ou de toute somme vers\u00e9e en contrepartie de\nl'occupation, jusqu'\u00e0 leur terme ou jusqu'au d\u00e9part des occupants et au plus\ntard jusqu'\u00e0 la date limite fix\u00e9e par la d\u00e9claration d'insalubrit\u00e9 ou l'arr\u00eat\u00e9 de\np\u00e9ril.\nUne d\u00e9claration d'insalubrit\u00e9, un arr\u00eat\u00e9 de p\u00e9ril ou la prescription de\nmesures destin\u00e9es \u00e0 faire cesser une situation d'ins\u00e9curit\u00e9 ne peut entra\u00eener\nla r\u00e9siliation de plein droit des baux et contrats d'occupation ou\nd'h\u00e9bergement, sous r\u00e9serve des dispositions du VII de l'article L. 521-3-2.\nLes occupants qui sont demeur\u00e9s dans les lieux faute d'avoir re\u00e7u une offre\nde relogement conforme aux dispositions du II de l'article L. 521-3-1 sont des\noccupants de bonne foi qui ne peuvent \u00eatre expuls\u00e9s de ce fait.\nConform\u00e9ment \u00e0 l'article 19 de l'ordonnance n\u00b0 2020-1144 du 16 septembre\n2020, ces dispositions entrent en vigueur le 1er janvier 2021 et ne sont\napplicables qu'aux arr\u00eat\u00e9s notifi\u00e9s \u00e0 compter de cette date.\npage 6\n\nArticle L521-3-1 du CCH\nI.-Lorsqu'un immeuble fait l'objet d'une interdiction temporaire d'habiter\nou d'utiliser ou que les travaux prescrits le rendent temporairement\ninhabitable, le propri\u00e9taire ou l'exploitant est tenu d'assurer aux occupants\nun h\u00e9bergement d\u00e9cent correspondant \u00e0 leurs besoins.\nA d\u00e9faut, l'h\u00e9bergement est assur\u00e9 dans les conditions pr\u00e9vues \u00e0 l'article L.\n521-3-2. Son co\u00fbt est mis \u00e0 la charge du propri\u00e9taire ou de l'exploitant.\nSi un logement qui a fait l'objet d'un arr\u00eat\u00e9 de traitement de l'insalubrit\u00e9\npris au titre du 4\u00b0 de l'article L. 511-2 du pr\u00e9sent code est manifestement\nsuroccup\u00e9, le propri\u00e9taire ou l'exploitant est tenu d'assurer l'h\u00e9bergement\ndes occupants jusqu'au terme des travaux prescrits pour rem\u00e9dier \u00e0\nl'insalubrit\u00e9. A l'issue, leur relogement incombe au repr\u00e9sentant de l'Etat\ndans le d\u00e9partement dans les conditions pr\u00e9vues \u00e0 l'article L. 521-3-2. En cas\nde d\u00e9faillance du propri\u00e9taire ou de l'exploitant, le co\u00fbt de l'h\u00e9bergement\nest mis \u00e0 sa charge.\nIL-Lorsqu'un immeuble fait l'objet d'une interdiction d\u00e9finitive d'habiter ou\nlorsqu'est prescrite la cessation de la mise \u00e0 disposition \u00e0 des fins\nd'habitation des locaux mentionn\u00e9s \u00e0 l'article L. 1331-23 du code de la sant\u00e9\npublique, ainsi qu'en cas d'\u00e9vacuation \u00e0 caract\u00e8re d\u00e9finitif, le propri\u00e9taire\nou l'exploitant est tenu d'assurer le relogement des occupants. Cette\nobligation est satisfaite par la pr\u00e9sentation \u00e0 l'occupant de l'offre d'un\nlogement correspondant \u00e0 ses besoins et \u00e0 ses possibilit\u00e9s. Le propri\u00e9taire\nou l'exploitant est tenu de verser \u00e0 l'occupant \u00e9vinc\u00e9 une indemnit\u00e9 d'un\nmontant \u00e9gal \u00e0 trois mois de son nouveau loyer et destin\u00e9e \u00e0 couvrir ses\nfrais de r\u00e9installation.\nEn cas de d\u00e9faillance du propri\u00e9taire ou de l'exploitant, le relogement des\noccupants est assur\u00e9 dans les conditions pr\u00e9vues \u00e0 l'article L. 521-3-2.\nLe propri\u00e9taire est tenu au respect de ces obligations si le bail est r\u00e9sili\u00e9 par\nle locataire en application des dispositions du dernier alin\u00e9a de l'article 1724\ndu code civil ou s'il expire entre la date de la notification des arr\u00eat\u00e9s portant\ninterdiction d\u00e9finitive d'habiter et la date d'effet de cette interdiction.\nConform\u00e9ment \u00e0 l'article 19 de l'ordonnance n\u00b0 2020-1144 du 16 septembre\n2020, ces dispositions entrent en vigueur le 1er janvier 2021 et ne sont\napplicables qu'aux arr\u00eat\u00e9s notifi\u00e9s \u00e0 compter de cette date.\npage 7\n\nArticle L521-3-2 du CCH\n|. Lorsque des prescriptions \u00e9dict\u00e9es en application de l'article L. 123-3 sont\naccompagn\u00e9es d'une interdiction temporaire ou d\u00e9finitive d'habiter et que\nle propri\u00e9taire ou l'exploitant n'a pas assur\u00e9 l'h\u00e9bergement ou le\nrelogement des occupants, le maire ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant, le pr\u00e9sident de\nl'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration intercommunale prend les\ndispositions n\u00e9cessaires pour les h\u00e9berger ou les reloger.\nLorsque l'arr\u00eat\u00e9 de mise en s\u00e9curit\u00e9 ou de traitement de l'insalubrit\u00e9\nmentionn\u00e9 \u00e0 l'article L. 511-11 ou \u00e0 l'article L. 511-19 comporte une\ninterdiction d\u00e9finitive ou temporaire d'habiter ou que les travaux prescrits\nrendent temporairement le logement inhabitable, et que le propri\u00e9taire ou\nl'exploitant n'a pas assur\u00e9 l'h\u00e9bergement ou le relogement des occupants,\nl'autorit\u00e9 comp\u00e9tente prend les dispositions n\u00e9cessaires pour les h\u00e9berger\nou les reloger.\nIL.- (Abrog\u00e9)\nIll. Lorsque l'arr\u00eat\u00e9 de traitement de l'insalubrit\u00e9 vise un immeuble situ\u00e9\ndans une op\u00e9ration programm\u00e9e d'am\u00e9lioration de l'habitat pr\u00e9vue par\nl'article L. 303-1 ou dans une op\u00e9ration d'am\u00e9nagement au sens de l'article\nL. 300-1 du code de l'urbanisme et que le propri\u00e9taire ou l'exploitant n'a pas\nassur\u00e9 l'h\u00e9bergement ou le relogement des occupants, la personne\npublique qui a pris l'initiative de l'op\u00e9ration prend les dispositions\nn\u00e9cessaires \u00e0 l'h\u00e9bergement ou au relogement des occupants.\nIV. Lorsqu'une personne publique, un organisme d'habitations \u00e0 loyer\nmod\u00e9r\u00e9, une soci\u00e9t\u00e9 d'\u00e9conomie mixte ou un organisme \u00e0 but non lucratif\na assur\u00e9 le relogement, le propri\u00e9taire ou l'exploitant lui verse une\nindemnit\u00e9 repr\u00e9sentative des frais engag\u00e9s pour le relogement, \u00e9gale \u00e0 un\nan du loyer pr\u00e9visionnel.\nV. Si la commune ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant, l'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration\nintercommunale assure, de fa\u00e7on occasionnelle ou en application d'une\nconvention pass\u00e9e avec l'Etat, les obligations d'h\u00e9bergement ou de\nrelogement qui sont faites \u00e0 celui-ci en cas de d\u00e9faillance du propri\u00e9taire,\nelle est subrog\u00e9e dans les droits de l'Etat pour le recouvrement de sa\ncr\u00e9ance.\npage 8\n\nVI. La cr\u00e9ance r\u00e9sultant de la substitution de la collectivit\u00e9 publique aux\npropri\u00e9taires ou exploitants qui ne se conforment pas aux obligations\nd'h\u00e9bergement et de relogement qui leur sont faites par le pr\u00e9sent article\nest recouvr\u00e9e soit comme en mati\u00e9re de contributions directes par la\npersonne publique cr\u00e9anci\u00e9re, soit par l'\u00e9mission par le maire ou, le cas\n\u00e9ch\u00e9ant, le pr\u00e9sident de l'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration\nintercommunale ou le pr\u00e9fet d'un titre ex\u00e9cutoire au profit de l'organisme\nayant assur\u00e9 l'h\u00e9bergement ou le relogement.\nVII. Si l'occupant a refus\u00e9 trois offres de relogement qui lui ont \u00e9t\u00e9 faites au\ntitre des | ou III, le juge peut \u00eatre saisi d'une demande tendant \u00e0 la r\u00e9siliation\ndu bail ou du droit d'occupation et \u00e0 l'autorisation d'expulser l'occupant.\nConform\u00e9ment \u00e0 l'article 19 de l'ordonnance n\u00b0 2020-1144 du 16 septembre\n2020, ces dispositions entrent en vigueur le 1er janvier 2021 et ne sont\napplicables qu'aux arr\u00eat\u00e9s notifi\u00e9s \u00e0 compter de cette date.\nArticle L521-3-3 du CCH\nPour assurer le relogement \u00e0 titre temporaire ou d\u00e9finitif des occupants, en\napplication du II de l'article L. 521-3-2, le repr\u00e9sentant de l'Etat dans le\nd\u00e9partement peut user des pr\u00e9rogatives qu'il tient de l'article L. 441-2-3.\nLes attributions de logements, en application de l'alin\u00e9a pr\u00e9c\u00e9dent, sont\nprononc\u00e9es en tenant compte des engagements de l'accord intercommunal\nou d\u00e9partemental pr\u00e9vu respectivement aux articles L. 441-1-1 et L. 441-1-2.\nPour assurer le relogement \u00e0 titre temporaire ou d\u00e9finitif des occupants, en\napplication du | ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant, des Ill ou V de l'article L. 521-3-2, le maire\npeut d\u00e9signer ces personnes \u00e0 un organisme bailleur aux fins qu'il les loge\net, en cas de refus du bailleur, proc\u00e9der \u00e0 l'attribution d'un logement. Les\nattributions s'imputent sur les droits \u00e0 r\u00e9servation dont il dispose sur le\nterritoire de la commune.\nPour assurer le relogement \u00e0 titre temporaire ou d\u00e9finitif des occupants en\napplication du | ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant, des III ou V de l'article L. 521-3-2, le\npr\u00e9sident de l'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration intercommunale\nconcern\u00e9 peut proc\u00e9der dans les conditions pr\u00e9vues \u00e0 l'alin\u00e9a pr\u00e9c\u00e9dent.\nLes attributions s'imputent sur les droits \u00e0 r\u00e9servation dont il dispose sur le\nterritoire de l'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration intercommunale.\npage 9\n\nLe repr\u00e9sentant de l'Etat dans le d\u00e9partement ou le maire ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant,\nle pr\u00e9sident de l'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration intercommunale sont\nr\u00e9put\u00e9s avoir satisfait \u00e0 l'obligation de relogement s'ils ont propos\u00e9 aux\npersonnes concern\u00e9es qui, faute d'offre de relogement, occupent des\nlocaux au-del\u00e0 de la date de prise d'effet de l'interdiction d\u00e9finitive\nd'habiter, un accueil dans une structure d'h\u00e9bergement, un \u00e9tablissement\nou un logement de transition, un logement-foyer ou une r\u00e9sidence h\u00f4teli\u00e8re\n\u00e0 vocation sociale, \u00e0 titre temporaire dans l'attente d'un relogement\nd\u00e9finitif.\nArticle L521-3-4 du CCH\nDans les cas pr\u00e9vus \u00e0 l'article L. 521-1 et aux fins de faciliter l'h\u00e9bergement\ndes occupants par les propri\u00e9taires ou exploitants qui y sont tenus ou, en\ncas de d\u00e9faillance de ceux-ci, par les autorit\u00e9s publiques comp\u00e9tentes, tout\nbailleur ou toute structure d'h\u00e9bergement, nonobstant toute stipulation\ncontraire, peut conclure avec toute personne, publique ou priv\u00e9e, la\nconvention n\u00e9cessaire \u00e0 la mise \u00e0 disposition de locaux ou logements, \u00e0 titre\nd'occupation pr\u00e9caire.\nLa dur\u00e9e de cette convention d'occupation pr\u00e9caire est limit\u00e9e et prend fin\nau plus tard au terme du mois suivant celui de la notification de l'arr\u00eat\u00e9 de\nmainlev\u00e9e de la mesure de police qui a justifi\u00e9 l'h\u00e9bergement ou du constat\npar l'autorit\u00e9 comp\u00e9tente de la r\u00e9alisation des mesures prescrites.\nLes occupants ayant b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 de l'h\u00e9bergement dans les conditions ci-\ndessus ne peuvent se pr\u00e9valoir d'aucun droit au maintien dans les lieux ou\n\u00e0 la reconduction de la convention.\nEn cas de refus de l'occupant h\u00e9berg\u00e9 de quitter les lieux \u00e0 l'\u00e9ch\u00e9ance de la\nconvention d'occupation pr\u00e9caire et faute pour la personne d\u00e9bitrice de\nl'obligation d'h\u00e9bergement d'avoir engag\u00e9 une action aux fins d'expulsion,\nle repr\u00e9sentant de l'Etat dans le d\u00e9partement ou le maire ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant,\nle pr\u00e9sident de l'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration intercommunale,\nselon le cas, peut exercer cette action aux frais du propri\u00e9taire ou de\nl'exploitant tenu \u00e0 l'obligation d'h\u00e9bergement.\npage 10\n\nANNEXE II\n(Sanctions p\u00e9nales)\nArticle L521-4 du CCH\nL-Est puni de trois ans d'emprisonnement et d'une amende de 100 000\neuros le fait :\n-en vue de contraindre un occupant \u00e0 renoncer aux droits qu'il d\u00e9tient en\napplication des articles L. 521-1 \u00e0 L. 521-311, de le menacer, de commettre \u00e0\nson \u00e9gard tout acte d'intimidation ou de rendre impropres \u00e0 l'habitation les\nlieux qu'il occupe ;\n-de percevoir un loyer ou toute autre somme en contrepartie de\nl'occupation du logement, y compris r\u00e9troactivement, en m\u00e9connaissance\ndu | de l'article L. 521-2;\n-de refuser de proc\u00e9der \u00e0 l'h\u00e9bergement ou au relogement de l'occupant,\nbien qu'\u00e9tant en mesure de le faire.\nIl-Les personnes physiques encourent \u00e9galement les peines\ncompl\u00e9mentaires suivantes :\n1\u00b0 La confiscation du fonds de commerce ou des locaux mis \u00e0 bail. Lorsque\nles biens immeubles qui appartenaient \u00e0 la personne condamn\u00e9e au\nmoment de la commission de l'infraction ont fait l'objet d'une\nexpropriation pour cause d'utilit\u00e9 publique, le montant de la confiscation\nen valeur pr\u00e9vue au neuvi\u00e8me alin\u00e9a de l'article 131-21 du code p\u00e9nal est\n\u00e9gal \u00e0 celui de l'indemnit\u00e9 d'expropriation ;\n2\u00b0 L'interdiction pour une dur\u00e9e de cinq ans au plus d'exercer une activit\u00e9\nprofessionnelle ou sociale d\u00e8s lors que les facilit\u00e9s que procure cette\nactivit\u00e9 ont \u00e9t\u00e9 sciemment utilis\u00e9es pour pr\u00e9parer ou commettre\nl'infraction. Cette interdiction n'est toutefois pas applicable \u00e0 l'exercice\nd'un mandat \u00e9lectif ou de responsabilit\u00e9s syndicales.\n3\u00b0 L'interdiction pour une dur\u00e9e de dix ans au plus d'acheter un bien\nimmobilier \u00e0 usage d'habitation ou un fonds de commerce d'un\n\u00e9tablissement recevant du public \u00e0 usage total ou partiel d'h\u00e9bergement ou\nd'\u00eatre usufruitier d'un tel bien ou fonds de commerce. Cette interdiction\nporte sur l'acquisition ou l'usufruit d'un bien ou d'un fonds de commerce\npage 11\n\nsoit a titre personnel, soit en tant qu'associ\u00e9 ou mandataire social de la\nsoci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re ou en nom collectif se portant acqu\u00e9reur ou\nusufruitier, soit sous forme de parts immobili\u00e8res ; cette interdiction ne\nporte toutefois pas sur l'acquisition ou l'usufruit d'un bien immobilier \u00e0\nusage d'habitation \u00e0 des fins d'occupation \u00e0 titre personnel.\nLe prononc\u00e9 des peines compl\u00e9mentaires mentionn\u00e9es aux 1\u00b0 et 3\u00b0 du\npr\u00e9sent Il est obligatoire \u00e0 l'encontre de toute personne coupable d'une\ninfraction pr\u00e9vue au pr\u00e9sent article. Toutefois, la juridiction peut, par une\nd\u00e9cision sp\u00e9cialement motiv\u00e9e, d\u00e9cider de ne pas prononcer ces peines, en\nconsid\u00e9ration des circonstances de l'infraction et de la personnalit\u00e9 de son\nauteur.\nIll.-Les personnes morales d\u00e9clar\u00e9es responsables p\u00e9nalement, dans les\nconditions pr\u00e9vues par l'article 121-2 du code p\u00e9nal, des infractions d\u00e9finies\nau pr\u00e9sent article encourent, outre l'amende suivant les modalit\u00e9s pr\u00e9vues\npar l'article 131-38 du code p\u00e9nal, les peines pr\u00e9vues par les 2\u00b0, 4\u00b0, 8\u00b0 et 9\u00b0\nde l'article 131-39 du m\u00eame code.\nLa confiscation mentionn\u00e9e au 8\u00b0 de cet article porte sur le fonds de\ncommerce ou les locaux mis \u00e0 bail. Lorsque les biens immeubles qui\nappartenaient \u00e0 la personne condamn\u00e9e au moment de la commission de\nl'infraction ont fait l'objet d'une expropriation pour cause d'utilit\u00e9 publique,\nle montant de la confiscation en valeur pr\u00e9vue au neuvi\u00e8me alin\u00e9a de\nl'article 131-21 du code p\u00e9nal est \u00e9gal \u00e0 celui de l'indemnit\u00e9 d'expropriation.\nElles encourent \u00e9galement la peine compl\u00e9mentaire d'interdiction, pour\nune dur\u00e9e de dix ans au plus, d'acheter ou d'\u00eatre usufruitier d'un bien\nimmobilier \u00e0 usage d'habitation ou d'un fonds de commerce d'un\n\u00e9tablissement recevant du public \u00e0 usage total ou partiel d'h\u00e9bergement.\nLe prononc\u00e9 de la peine de confiscation mentionn\u00e9e au 8\u00b0 de l'article 131-\n39 du m\u00eame code et de la peine d'interdiction d'acheter ou d'\u00eatre\nusufruitier mentionn\u00e9e au troisi\u00e8me alin\u00e9a du pr\u00e9sent Ill est obligatoire \u00e0\nl'encontre de toute personne coupable d'une infraction pr\u00e9vue au pr\u00e9sent\narticle. Toutefois, la juridiction peut, par une d\u00e9cision sp\u00e9cialement\nmotiv\u00e9e, d\u00e9cider de ne pas prononcer ces peines, en consid\u00e9ration des\ncirconstances de l'infraction et de la personnalit\u00e9 de son auteur.\nLorsque les poursuites sont effectu\u00e9es \u00e0 l'encontre d'exploitants de fonds\nde commerce aux fins d'h\u00e9bergement, il est fait application des dispositions\nde l'article L. 651-10 du pr\u00e9sent code.\npage 12\n\nArticle L511-22 du CCH\n|.-Est puni d'un an d'emprisonnement et d'une amende de 50 000 \u20ac le refus\nd\u00e9lib\u00e9r\u00e9 et sans motif l\u00e9gitime d'ex\u00e9cuter les travaux et mesures prescrits\nen application du pr\u00e9sent chapitre.\nI.-Est puni de deux ans d'emprisonnement et d'une amende de 75 000 \u20ac le\nfait de ne pas d\u00e9f\u00e9rer \u00e0 une mise en demeure du repr\u00e9sentant de l'Etat dans\nle d\u00e9partement prise sur le fondement de l'article L. 1331-23 du code de la\nsant\u00e9 publique concernant des locaux mis \u00e0 disposition aux fins\nd'habitation dans des conditions qui conduisent manifestement \u00e0 leur sur-\noccupation.\nIL-Est puni d'un emprisonnement de trois ans et d'une amende de 100\n000\u20ac :\n1\u00b0 Le fait de d\u00e9grader, d\u00e9t\u00e9riorer, d\u00e9truire des locaux ou de les rendre\nimpropres \u00e0 l'habitation de quelque fa\u00e7on que ce soit dans le but d'en faire\npartir les occupants lorsque ces locaux sont vis\u00e9s par un arr\u00eat\u00e9 de mise en\ns\u00e9curit\u00e9 ou de traitement de l'insalubrit\u00e9 ;\n2\u00b0 Le fait, de mauvaise foi, de ne pas respecter une interdiction d'habiter ou\nd'acc\u00e9der aux lieux prise en application du pr\u00e9sent chapitre.\nIV.-Les personnes physiques encourent \u00e9galement les peines\ncompl\u00e9mentaires suivantes :\n1\u00b0 La confiscation du fonds de commerce ou de l'immeuble destin\u00e9 \u00e0\nl'h\u00e9bergement des personnes et ayant servi \u00e0 commettre l'infraction.\nLorsque les biens immeubles qui appartenaient \u00e0 la personne condamn\u00e9e\nau moment de la commission de l'infraction ont fait l'objet d'une\nexpropriation pour cause d'utilit\u00e9 publique, le montant de la confiscation\nen valeur pr\u00e9vue au neuvi\u00e8me alin\u00e9a de l'article 131-21 du code p\u00e9nal est\n\u00e9gal \u00e0 celui de l'indemnit\u00e9 d'expropriation ;\n2\u00b0 L'interdiction pour une dur\u00e9e de cing ans au plus d'exercer une activit\u00e9\nprofessionnelle ou sociale d\u00e8s lors que les facilit\u00e9s que procure cette\nactivit\u00e9 ont \u00e9t\u00e9 sciemment utilis\u00e9es pour pr\u00e9parer ou commettre\nl'infraction. Cette interdiction n'est toutefois pas applicable \u00e0 l'exercice\nd'un mandat \u00e9lectif ou de responsabilit\u00e9s syndicales ;\npage 13\n\n3\u00b0 L'interdiction pour une dur\u00e9e de dix ans au plus d'acheter un bien\nimmobilier \u00e0 usage d'habitation ou un fonds de commerce d'un\n\u00e9tablissement recevant du public a usage total ou partiel d'h\u00e9bergement ou\nd'\u00e9tre usufruitier d'un tel bien ou fonds de commerce. Cette interdiction\nporte sur l'acquisition ou l'usufruit d'un bien ou d'un fonds de commerce\nsoit \u00e0 titre personnel, soit en tant qu'associ\u00e9 ou mandataire social de la\nsoci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re ou en nom collectif se portant acqu\u00e9reur ou\nusufruitier, soit sous forme de parts immobili\u00e8res. Cette interdiction ne\nporte toutefois pas sur l'acquisition ou l'usufruit d'un bien immobilier \u00e0\nusage d'habitation \u00e0 des fins d'occupation \u00e0 titre personnel.\nLe prononc\u00e9 des peines compl\u00e9mentaires mentionn\u00e9es aux 1\u00b0 et 3\u00b0 du\npr\u00e9sent IV est obligatoire \u00e0 l'encontre de toute personne coupable d'une\ninfraction pr\u00e9vue au pr\u00e9sent article. Toutefois, la juridiction peut, par une\nd\u00e9cision sp\u00e9cialement motiv\u00e9e, d\u00e9cider de ne pas prononcer ces peines, en\nconsid\u00e9ration des circonstances de l'infraction et de la personnalit\u00e9 de son\nauteur.\nV.-Les personnes morales d\u00e9clar\u00e9es responsables p\u00e9nalement, dans les\nconditions pr\u00e9vues \u00e0 l'article 121-2 du code p\u00e9nal, des infractions d\u00e9finies\nau pr\u00e9sent article encourent, outre l'amende suivant les modalit\u00e9s pr\u00e9vues\n\u00e0 l'article 131-38 du code p\u00e9nal, les peines pr\u00e9vues aux 2\u00b0, 4\u00b0, 8\u00b0 et 9\u00b0 de\nl'article 131-39 du m\u00eame code.\nElles encourent \u00e9galement la peine compl\u00e9mentaire d'interdiction, pour\nune dur\u00e9e de dix ans au plus, d'acheter ou d'\u00eatre usufruitier d'un bien\nimmobilier \u00e0 usage d'habitation ou d'un fonds de commerce d'un\n\u00e9tablissement recevant du public \u00e0 usage total ou partiel d'h\u00e9bergement.\nLa confiscation mentionn\u00e9e au 8\u00b0 du m\u00eame article 131-39 porte sur le fonds\nde commerce ou l'immeuble destin\u00e9 \u00e0 l'h\u00e9bergement des personnes et\nayant servi \u00e0 commettre l'infraction.\nLe prononc\u00e9 de la peine de confiscation mentionn\u00e9e au m\u00eame 8\u00b0 et de la\npeine d'interdiction d'acheter ou d'\u00eatre usufruitier mentionn\u00e9e au\ndeuxi\u00e8me alin\u00e9a du pr\u00e9sent V est obligatoire \u00e0 l'encontre de toute personne\ncoupable d'une infraction pr\u00e9vue au pr\u00e9sent article. Toutefois, la juridiction\npeut, par une d\u00e9cision sp\u00e9cialement motiv\u00e9e, d\u00e9cider de ne pas prononcer\nces peines, en consid\u00e9ration des circonstances de l'infraction et de la\npersonnalit\u00e9 de son auteur.\npage 14\n\nLorsque les biens immeubles qui appartenaient a la personne condamn\u00e9e\nau moment de la commission de l'infraction ont fait l'objet d'une\nexpropriation pour cause d'utilit\u00e9 publique, le montant de la confiscation\nen valeur pr\u00e9vue au neuvi\u00e8me alin\u00e9a de l'article 131-21 du code p\u00e9nal est\n\u00e9gal \u00e0 celui de l'indemnit\u00e9 d'expropriation.\nVI.-Lorsque les poursuites sont engag\u00e9es \u00e0 l'encontre d'exploitants de fonds\nde commerce aux fins d'h\u00e9bergement, il est fait application des dispositions\nde l'article L. 651-10 du pr\u00e9sent code.\npage 15","date":"2024-08-20","first_seen_on":"2024-08-20T14:45:15+00:00","id":"b0e95b229f2bfee21e50ac5b8e7d5e503a90a9fbc8291413e53f7250881d746b","name":"Recueil du 20 ao\u00fbt 2024","pdf_creation_date":null,"pdf_modification_date":"2024-08-20T13:57:42+00:00","timezone":"Europe/Paris","url":"https://www.pyrenees-orientales.gouv.fr/contenu/telechargement/41777/327585/file/Recueil%20du%2020%20ao%C3%BBt%202024.pdf"}