{"administration":"pref92","administration_name":"Pr\u00e9fecture des Hauts-de-Seine","content":"PREFETDES HAUTS-DE-SEINELibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\nRECUEILDES\nACTES ADMINISTRATIFS\nDIRECTION DE LA CITOYENNET\u00c9ET DE LA L\u00c9GALIT\u00c9\nN\u00b0 Sp\u00e9cial 14 novembre 2025\n1\n\nPREFET DES HAUTS-DE-SEINERECUEIL DES ACTES ADMINISTRATIFSN\u00b0 Sp\u00e9cial DCL du 14 novembre 2025SOMMAIRE\nArr\u00e9t\u00e9sDates DIRECTION DE LA CITOYENNETEET DE LA LEGALITEPages\nDCL/BEICEPn\u00b02025-26022.07.2025\nArr\u00eat\u00e9 portant abrogation de l'arr\u00eat\u00e9DCPPAT/BEICEP n\u00b02023-102 du 19 juillet 2023portant d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique du projetd'am\u00e9nagement du secteur Pouchet-Nivert et30 boulevard Victor Hugo situ\u00e9 dans la zoned'am\u00e9nagement concert\u00e9 Entr\u00e9e de Ville \u00e0Clichy-la-Garenne, au b\u00e9n\u00e9fice de la soci\u00e9t\u00e9Citallios.\nDCL/BEICEPn\u00b02025-26322.07.2025\nArr\u00eat\u00e9 portant cessibilit\u00e9, au b\u00e9n\u00e9fice de laSoci\u00e9t\u00e9 des Grands Projets, des volumes entr\u00e9fonds n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation desouvrages du Grand Paris Express dans le cadredu premier tir de tunnelier, depuis l'intergareGare de la D\u00e9fense jusqu'\u00e0 l'ouvrage de servicen\u00b02803 d\u00e9nomm\u00e9 \u00abBoulevard de la Paix\u00bb situ\u00e9 \u00e0Courbevoie, dans le cadre du r\u00e9seau detransport public du Grand Paris, ligne rouge 15Ouest de Pont de S\u00e8vres \u00e0 Saint-Denis Pleyel\nDCL/BEICEPn\u00b02025-28005.08.2025\nArr\u00eat\u00e9 modifiant l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoralDCL/BEICEP n\u00b02025-263 du 22 juillet 2025portant cessibilit\u00e9, au b\u00e9n\u00e9fice de la Soci\u00e9t\u00e9des Grands Projets, des volumes en tr\u00e9fondsn\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation des ouvrages duGrand Paris Express dans le cadre du premiertir de tunnelier, depuis l'intergare Gare de laD\u00e9fense jusqu'\u00e0 l'ouvrage de service n\u00b02803d\u00e9nomm\u00e9 \u00abBoulevard de la Paix\u00bb situ\u00e9 \u00e0Courbevoie, dans le cadre du r\u00e9seau detransport public du Grand Paris, ligne rouge 15Ouest de Pont de S\u00e8vres \u00e0 Saint-Denis Pleyel\n\nDCL/BEICEPn\u00b02025-28106.08.2025\nArr\u00e9t\u00e9 portant cessibilit\u00e9, au b\u00e9n\u00e9fice de ParisLa D\u00e9fense, des parcelles cadastr\u00e9es sectionAH n\u00b0611 et n\u00b0613 sises 18 avenue FrancoisArago, n\u00b0356 sise Les Groues, n\u00b0357 sise 79 rueVeuve Lacroix et des emprises partielles desparcelles cadastr\u00e9es section AH n\u00b0650 issue dela division de la parcelle cadastr\u00e9e section AHn\u00b0491 sise 333 rue de la Garenne a Nanterre etn\u00b0652 issue de la division de la parcellecadastr\u00e9e section n\u00b0513 sise 2 rue de Lens aNanterre, et n\u00e9cessaires \u00e0 l'op\u00e9rationd'am\u00e9nagement de la Zone d'Am\u00e9nagementConcert\u00e9 des Groues \u00e0 Nanterre\n12\nDCL/BEICEPn\u00b02025-43621.10.2025\nArr\u00eat\u00e9 \u00e9tablissant, au b\u00e9n\u00e9fice de la Soci\u00e9t\u00e9des Grands Projets, une servitude d'utilit\u00e9publique en tr\u00e9fonds n\u00e9cessaire \u00e0 la r\u00e9alisationdes ouvrages du Grand Paris Express, entrel'intergare \u00abPuits de Nanterre La Folie\u00bb etl'ouvrage de service n\u00b02803 d\u00e9nomm\u00e9\u00abBoulevard de la Paix\u00bb, institu\u00e9e sur lacommune de Courbevoie\n16\nDCL/BEICEPn\u00b02025-45330.10.2025\nArr\u00eat\u00e9 \u00e9tablissant, au b\u00e9n\u00e9fice de la Soci\u00e9t\u00e9des Grands Projets, une servitude d'utilit\u00e9publique en tr\u00e9fonds n\u00e9cessaire \u00e0 la r\u00e9alisationdes ouvrages du Grand Paris Express, entrel'intergare \u00abPuits de Nanterre La Folie\u00bb, etl'ouvrage de service n\u00b02803 d\u00e9nomm\u00e9\u00abBoulevard de la Paix\u00bb, institu\u00e9e sur lacommune de Puteaux\n20\n\nE 3 \u2014 ;PREFET Direction de citoyennet\u00e9 etDES HAUTS-DE-SEINE de la l\u00e9galit\u00e9Libert\u00e9\u00c9galit\u00e9Fraternit\u00e9\nArr\u00eat\u00e9 DCL/BEICEP n\u00b02025-\u20ac0 portant abrogation de l'arr\u00eat\u00e9 DCPPAT/BEICEP n\u00b02023-102 du 19 juillet 2023 portant d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique du projet d'am\u00e9nagement dusecteur Pouchet-Nivert et 30 boulevard Victor Hugo situ\u00e9 dans la zone d'am\u00e9nagementconcert\u00e9 Entr\u00e9e de Ville \u00e0 Clichy-la-Garenne, au b\u00e9n\u00e9fice de la soci\u00e9t\u00e9 Citallios.\nLe pr\u00e9fet des Hauts-de-Seine\nVu le code de l'environnement ;Vu le code de l'expropriation pour cause d'utilit\u00e9 publique ;Vu le code de l'urbanisme ;Vu le d\u00e9cret n\u00b0 2004-374 du 29 avril 2004 modifi\u00e9 relatif aux pouvoirs des pr\u00e9fets, \u00e0 l'organisation et\u00e0 l'action des services de l'\u00c9tat dans les r\u00e9gions et d\u00e9partements ;Vu le d\u00e9cret du 15 avril 2022 portant nomination de Monsieur Pascal Gauci, sous-pr\u00e9fet, en qualit\u00e9de secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture des Hauts-de-Seine ;Vu le d\u00e9cret du 31 octobre 2024 portant nomination de Monsieur Alexandre Brug\u00e8re en qualit\u00e9 depr\u00e9fet des Hauts-de-Seine ;Vu l'arr\u00eat\u00e9 SGAD n\u00b02024-50 du 18 novembre 2024 portant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0 MonsieurPascal Gauci, sous-pr\u00e9fet, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture des Hauts-de-Seine ;Vu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DCPPAT/BEICEP n\u00b02023-102 du 19 juillet 2023 portant d\u00e9claration d'utilit\u00e9publique du projet d'am\u00e9nagement du secteur Pouchet-Nivert et 30 boulevard Victor Hugo \u00e0 Clichy-la-Garenne situ\u00e9 dans la ZAC Entr\u00e9e de Ville \u00e0 Clichy-la-Garenne, au b\u00e9n\u00e9fice de la soci\u00e9t\u00e9 Citallios ;Vu la d\u00e9lib\u00e9ration n\u00b02025/S04/014 du 26 juin 2025 autorisant le pr\u00e9sident de l'EPT Boucle Nord deSeine \u00e0 solliciter du pr\u00e9fet des Hauts-de-Seine la prise d'un arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral abrogeant l'arr\u00eat\u00e9DCPPAT/BEICEP n\u00b02023-102 du 19 juillet 2023 portant d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique du projetd'am\u00e9nagement du secteur Pouchet-Nivert et 30 boulevard Victor Hugo \u00e0 Clichy-la-Garenne situ\u00e9dans la ZAC Entr\u00e9e de Ville \u00e0 Clichy-la-Garenne ;Vu le courrier du 8 juillet 2025 du pr\u00e9sident de l'EPT Boucle Nord de Seine sollicitant la prise d'unarr\u00eat\u00e9 d'abrogation de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DCPPAT/BEICEP n\u00b02023-102 du 19 juillet 2023 portantd\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique du projet pr\u00e9cit\u00e9 ;Consid\u00e9rant que l'EPT Boucle Nord de Seine consid\u00e8re que le contexte actuel ne permet plusd'envisager la r\u00e9alisation du projet d'am\u00e9nagement pr\u00e9cit\u00e9, au regard notamment de l'\u00e9tat du march\u00e9immobilier et de l'impact financier n\u00e9gatif du projet dans sa programmation actuelle ;\n\nConsid\u00e9rant qu'un recours contentieux tendant \u00e0 l'annulation de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoralDCPPAT/BEICEP n\u00b02023-102 du 19juillet 2023 portant d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique ne permet plus lamise en \u0153uvre du projet d'am\u00e9nagement dans le d\u00e9lai de la concession d'am\u00e9nagement conclueavec la soci\u00e9t\u00e9 Citallios,Consid\u00e9rant que l'EPT Boucle Nord de Seine et la ville de Clichy-la-Garenne ont d\u00e9cid\u00e9d'abandonner le projet d'am\u00e9nagement du secteur Pouchet-Nivert et 30 boulevard Victor Hugo \u00e0Clichy-la-Garenne situ\u00e9 dans la ZAC Entr\u00e9e de Ville \u00e0 Clichy-la-Garenne dans sa programmation etson \u00e9tat actuels,Consid\u00e9rant qu'il y a lieu d'abroger l'arr\u00eat\u00e9 DCPPAT/BEICEP n\u00b02023-102 du 19 juillet 2023 portantd\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique du projet d'am\u00e9nagement pr\u00e9cit\u00e9 ;Sur proposition du secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture,ARR\u00caTE\nARTICLE 1L'arr\u00eat\u00e9 DCPPAT/BEICEP n\u00b02023-102 du 19 juillet 2023 portant d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique du projetd'am\u00e9nagement du secteur Pouchet-Nivert et 30 boulevard Victor Hugo \u00e0 Clichy-la-Garenne situ\u00e9dans la ZAC Entr\u00e9e de Ville \u00e0 Clichy-la-Garenne, au b\u00e9n\u00e9fice de la soci\u00e9t\u00e9 Citallios, est abrog\u00e9.\nARTICLE 2Le secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture des Hauts-de-Seine, le pr\u00e9sident de l'EPT Boucle Nord deSeine, le maire de la commune de Clichy-la-Garenne sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, del'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.Nanterre, le 22 JUIL 2025 Le pr\u00e9fet,\nPourle pr\u00e9fet-et-par d\u00e9l\u00e9gation,eee le,> ae re g\u00e9n\u00e9rale adjointeaCc\nSt\u00e9phante MARIVAIN\n\nE = |PR\u00c9FET Direction de la citoyennet\u00e9DES HAUTS-DE-SEINE | et de la l\u00e9galit\u00e9Libert\u00e9\u00c9galit\u00e9Fraternit\u00e9\nArr\u00eat\u00e9 DCL/BEICEP n\u00b02025-243 portant cessibilit\u00e9, au b\u00e9n\u00e9fice de la Soci\u00e9t\u00e9 desGrands Projets, des volumes en tr\u00e9fonds n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation des ouvrages duGrand Paris Express dans le cadre du premier tir de tunnelier, depuis l'intergare Garede la D\u00e9fense jusqu'\u00e0 l'ouvrage de service n\u00b02803 d\u00e9nomm\u00e9 \u00abBoulevard de la Paix\u00bbsitu\u00e9 \u00e0 Courbevoie, dans le cadre du r\u00e9seau de transport public du Grand Paris, lignerouge 15 Ouest de Pont de S\u00e8vres \u00e0 Saint-Denis Pleyel.Le pr\u00e9fet des Hauts-de-SeineVu la loi n\u00b0 2010/597 du 3 juin 2010 modifi\u00e9e relative au Grand Paris ;Vu la loi n\u00b02023-1269 du 27 d\u00e9cembre 2023 relative aux Services Express R\u00e9gionaux M\u00e9tropolitains (SERM)modifiant la d\u00e9nomination de la Soci\u00e9t\u00e9 du Grand Paris, pour devenir la Soci\u00e9t\u00e9 des Grands Projets (SGP) \u00e0compter du 29 d\u00e9cembre 2023 ;- Vu le code g\u00e9n\u00e9ral des collectivit\u00e9s territoriales ;Vu le code de l'environnement ;Vu le code de l'expropriation pour cause d'utilit\u00e9 publique et notamment ses articles R. 131-3 et suivants ;Vu le code des transports ;Vu le code g\u00e9n\u00e9ral de la propri\u00e9t\u00e9 des personnes publiques notamment les articles L. 2123-5 et L. 2123-6 ;Vu le code des relations entre le public et l'adrninistration ;Vu le d\u00e9cret n\u00b02004-374 du 29 avril 2004 modifi\u00e9 relatif aux pouvoirs des pr\u00e9fets, \u00e0 l'organisation et \u00e0 l'actiondes services de l'\u00c9tat dans les r\u00e9gions et d\u00e9partements ;Vu le d\u00e9cret n\u00b02010-756 du 7 juillet 2010 modifi\u00e9 relatif \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 du Grand Paris :Vu le d\u00e9cret n\u00b02011-1011 du 24 ao\u00fbt 2011 portant approbation du sch\u00e9ma d'ensemble du r\u00e9seau de transportpublic du Grand Paris ;Vu le d\u00e9cret n\u00b02016-1566 du 21 novembre 2016 d\u00e9clarant d'utilit\u00e9 publique et urgents les travaux n\u00e9cessaires\u00e0 la r\u00e9alisation.du tron\u00e7on de m\u00e9tro automatique du r\u00e9seau de transport public du Grand Paris reliant les garesde Pont de S\u00e8vres \u00e0 Saint-Denis Pleyel, gares non incluses (tron\u00e7on inclus dans la ligne dite \u00ab rouge \u00bb etcorrespondant \u00e0 la ligne 15 ouest), dans les d\u00e9partements des Hauts-de-Seine et Seine-Saint-Denis etemportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d'urbanisme des communes d'Asni\u00e8res-sur-Seine, Bois-Colombes, Courbevoie, Gennevilliers, L'lle-Saint-Denis, Nanterre, Puteaux, Rueil-Malmaison et Saint-Cloud ;Vu le d\u00e9cret n\u00b02022-457 du 30 mars 2022 modifiant le d\u00e9cret n\u00b02016-1566 du 21 novembre 2016 d\u00e9clarantd'utilit\u00e9 publique et urgents les travaux n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du tron\u00e7on de m\u00e9tro automatique du r\u00e9seaude transport public du Grand Paris reliant les gares de Pont de S\u00e8vres \u00e0 Saint-Denis Pleyel, gares non incluses(tron\u00e7on inclus dans la ligne dite \u00ab rouge \u00bb et correspondant \u00e0 la ligne 15 ouest), dans les d\u00e9partements desHauts-de-Seine et Seine-Saint-Denis et emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d'urbanisme des.communes d'Asni\u00e8res-sur-Seine, Bois-Colombes, Courbevoie, Gennevilliers, L'Ile-Saint-Denis, Nanterre,Puteaux, Rueil-Malmaison et Saint-Cloud ;\n\n\nARTICLE 1Sont d\u00e9clar\u00e9es imm\u00e9diatement cessibles pour cause d'utilit\u00e9 publique, au b\u00e9n\u00e9ficie de la Soci\u00e9t\u00e9 des GrandsProjets, les volumes en tr\u00e9fonds n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation des ouvrages d'infrastructures du Grand ParisExpress dans le cadre du premier tir de tunnelier, depuis l'intergare Gare de la D\u00e9fense jusqu'\u00e0 l'ouvrage deservice n\u00b02803 d\u00e9nomm\u00e9 \u00abBoulevard de la paix\u00bb situ\u00e9 \u00e0 Courbevoie dans le cadre du r\u00e9seau de transportpublic du Grand Paris, ligne rouge 15 ouest de Pont de Sevres \u00e0 Saint-Denis Pleyel d\u00e9sign\u00e9es sur les plans etl'\u00e9tat parcellaires annex\u00e9s au pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.ARTICLE 2Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours administratif, soit gracieux, aupr\u00e8s de Monsieur l\u00e9 pr\u00e9fet desHauts-de-Seine (pr\u00e9fecture des Hauts-de-Seine \u2014 167-177 avenu Joliot Curie \u2014 92013 Nanterre cedex), soithi\u00e9rarchique aupr\u00e8s du minist\u00e8re de l'Int\u00e9rieur, dans les deux mois suivant sa notification.L'absence de r\u00e9ponse \u00e0 un recours gracieux ou hi\u00e9rarchique au terme d'un d\u00e9lai de deux mois vaut rejet.En application des dispositions des articles R.421-1 et R.421-5 du code de justice administrative, le pr\u00e9sentarr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours contentieux devant le tribunal administratif de Cergy-Pontoise dans le d\u00e9laide deux mois \u00e0 compter de sa notification.\nARTICLE3Le secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture des Hauts-de-Seine, le maire de la commune de Courbevoie et lepr\u00e9sident du directoire de la Soci\u00e9t\u00e9 des Grands Projets sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, del'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 dont une copie sera notifi\u00e9e au juge de l'expropriation du tribunal judiciaire deNanterre.Nanterre, le 22 JUIL. 2025\nLe pr\u00e9fet,\nPour e.sr\u00e9f\u00e9tet nard\u00e9l\u00e4gationt7 sente gonarste aujointe\u2014\u2014\u2014\nSt\u00e9phante MARIVAIN\nPi\u00e8ces annex\u00e9es au pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 :- un plan parcellaire - planche 1/2,- un plan parcellaire - planche 2/2,- un \u00e9tat parcellaire, |- des \u00e9tats de division de volume.\n\nee ae = . = raPREFET Direction de la citoyennet\u00e9DES HAUTS-DE-SEINE et de la l\u00e9galit\u00e9Libert\u00e9\u00c9galit\u00e9Fraternit\u00e9\nArr\u00eat\u00e9 DCL/BEICEP n\u00b02025-230 modifiant l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DCL/BEICEP n\u00b02025-263du 22 juillet 2025 portant cessibilit\u00e9, au b\u00e9n\u00e9fice de la Soci\u00e9t\u00e9 des Grands Projets, desvolumes en tr\u00e9fonds n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation des ouvrages du Grand ParisExpress dans le cadre du premier tir de tunnelier, depuis l'intergare Gare de laD\u00e9fense jusqu'\u00e0 l'ouvrage de service n\u00b02803 d\u00e9nomm\u00e9 \u00abBoulevard de la Paix\u00bb situ\u00e9 \u00e0Courbevoie, dans le cadre du r\u00e9seau de transport public du Grand Paris, ligne rouge15 Ouest de Pont de S\u00e8vres \u00e0 Saint-Denis Pleyel.Le pr\u00e9fet des Hauts-de-SeineVu la loi n\u00b0 2010/597 du 3 juin 2010 modifi\u00e9e relative au Grand Paris ;Vu la loi n\u00b02023-1269 du 27 d\u00e9cembre 2023 relative aux Services Express R\u00e9gionaux M\u00e9tropolitains (SERM)modifiant la d\u00e9nomination de la Soci\u00e9t\u00e9 du Grand Paris, pour devenir la Soci\u00e9t\u00e9 des Grands Projets (SGP) \u00e0compter du 29 d\u00e9cembre 2023 ;Vu le code g\u00e9n\u00e9ral des collectivit\u00e9s territoriales ;Vu le code de l'environnement ;Vu le code de l'expropriation pour cause d'utilit\u00e9 publique et notamment ses articles R. 131-3 et suivants :Vu le code des transports ;Vu le code g\u00e9n\u00e9ral de la propri\u00e9t\u00e9 des personnes publiques notamment les articles L. 2123-5 et L. 2123-6 ;Vu le code des relations entre le public et l'administration ;Vu le d\u00e9cret n\u00b02004-374 du 29 avril 2004 modifi\u00e9 relatif aux pouvoirs des pr\u00e9fets, \u00e0 l'organisation et \u00e0 l'actiondes services de l'\u00c9tat dans les r\u00e9gions et d\u00e9partements ;Vu le d\u00e9cret n\u00b02010-756 du 7 juillet 2010 modifi\u00e9 relatif \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 du Grand Paris ;Vu le d\u00e9cret n\u00b02011-1011 du 24 ao\u00fbt 2011 portant approbation du sch\u00e9ma d'ensemble du r\u00e9seau de transportpublic du Grand Paris ;Vu le d\u00e9cret n\u00b02016-1566 du 21 novembre 2016 d\u00e9clarant d'utilit\u00e9 publique et urgents les travaux n\u00e9cessaires\u00e0 la r\u00e9alisation du tron\u00e7on de m\u00e9tro automatique du r\u00e9seau de transport public du Grand Paris reliant les garesde Pont de S\u00e8vres \u00e0 Saint-Denis Pleyel, gares non incluses (tron\u00e7on inclus dans la ligne dite \u00ab rouge \u00bb etcorrespondant \u00e0 la ligne 15 ouest), dans les d\u00e9partements des Hauts-de-Seine et Seine-Saint-Denis etemportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d'urbanisme des communes d'Asni\u00e8res-sur-Seine, Bois-Colombes, Courbevoie, Gennevilliers, L'Ile-Saint-Denis, Nanterre, Puteaux, Rueil-Malmaison et Saint-Cloud ;Vu le d\u00e9cret n\u00b02022-457 du 30 mars 2022 modifiant le d\u00e9cret n\u00b02016-1566 du 21 novembre 2016 d\u00e9clarantd'utilit\u00e9 publique et urgents les travaux n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du tron\u00e7on de m\u00e9tro automatique du r\u00e9seaude transport public du Grand Paris reliant les gares de Pont de S\u00e8vres \u00e0 Saint-Denis Pleyel, gares non incluses(tron\u00e7on inclus dans la ligne dite \u00ab rouge \u00bb et correspondant \u00e0 la ligne 15 ouest), dans les d\u00e9partements desHauts-de-Seine et Seine-Saint-Denis et emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d'urbanisme descommunes d'Asni\u00e8res-sur-Seine, Bois-Colombes, Courbevoie, Gennevilliers, L'Ile-Saint-Denis, Nanterre,Puteaux, Rueil-Malmaison et Saint-Cloud ;\n\nVu le d\u00e9cret du 31 octobre 2024, portant nomination de Monsieur Alexandre Brug\u00e9re en qualit\u00e9 de pr\u00e9fet desHauts-de-Seine ; |Vu l'arr\u00eat\u00e9 SGAD n\u00b02024-50 du 18 novembre 2024 portant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0 Monsieur Pascal Gauci,sous-pr\u00e9fet, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture des Hauts-de-Seine ;Vu l'arr\u00eat\u00e9 DCL/BEICEP n\u00b02024-409 du 26 septembre 2024 portant sur le r\u00e9seau de transport public du GrandParis relatif \u00e0 la ligne rouge 15 Ouest, entre le Pont de S\u00e8vres et Saint-Denis Pleyel et prescrivant l'ouvertured'une enqu\u00eate parcellaire compl\u00e9mentaire n\u00b012 en vue de l'acquisition, au b\u00e9n\u00e9fice de la Soci\u00e9t\u00e9 des GrandsProjets, des parcelles ou des droits r\u00e9els immobiliers n\u00e9cessaires au projet de r\u00e9alisation de la ligne rouge 15Ouest (Pont de S\u00e8vres / Saint-Denis Pleyel) du r\u00e9seau de transport public du Grand Paris, et plus pr\u00e9cis\u00e9menten vue de d\u00e9terminer les volumes en tr\u00e9fonds n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation des ouvrages d'infrastructures duGrand Paris Express dans le cadre du premier tir de tunnelier, depuis l'intergare Gare de la D\u00e9fense jusqu'\u00e0l'ouvrage de service n\u00b02803 d\u00e9nomm\u00e9 \u00abBoulevard de la paix\u00bb situ\u00e9 \u00e0 Courbevoie ;Vu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DCL/BEICEP n\u00b02025-263 du 22 juillet 2025 portant cessibilit\u00e9, au b\u00e9n\u00e9fice de la Soci\u00e9t\u00e9des Grands Projets, les volumes en tr\u00e9fonds n\u00e9cessaires \u00e0. la r\u00e9alisation des ouvrages d'infrastructures duGrand Paris Express dans le cadre du premier tir de tunnelier, depuis l'intergare Gare de la D\u00e9fense jusqu'\u00e0l'ouvrage de service n\u00b02803 d\u00e9nomm\u00e9 \u00abBoulevard de la paix\u00bb situ\u00e9 \u00e0 Courbevoie dans le cadre du r\u00e9seau detransport public du Grand Paris, ligne rouge 15 ouest de Pont de S\u00e8vres \u00e0 Saint-Denis PleyelVu le courriel de la Soci\u00e9t\u00e9 des Grands Projets du 1er ao\u00fbt 2025 sollicitant un arr\u00eat\u00e9 modificatif portantcessibilit\u00e9 des volumes en tr\u00e9fonds et portant transfert de gestion des volumes de tr\u00e9fonds relevant du domainepublic de la Ville de Courbevoie ;Vu l'\u00e9tat parcellaire joint \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DCL/BEICEP n\u00b02025-263 du 22 juillet 2025 ;Consid\u00e9rant que les emprises mentionn\u00e9es dans l'\u00e9tat parcellaire du 22 juillet doivent faire l'objet d'un transfertde gestion;Sur proposition du secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture des Hauts-de-Seine ;\nARR\u00caTE\nARTICLE 1ll est ins\u00e9r\u00e9 dans l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DCL/BEICEP n\u00b02025-263 du 22 juillet 2025 pr\u00e9cit\u00e9, entre ses articles1 et2, l'article 1 bis suivant:\u00ab Il est institu\u00e9 sur la commune de Courbevoie, au b\u00e9n\u00e9fice de la Soci\u00e9t\u00e9 des Grands Projets, un transfert degestion des parcelles relevant du domaine public de la commune n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation des ouvragesd'infrastructures du Grand Paris Express dans le cadre du premier tir de tunnelier, depuis l'intergare Gare de laD\u00e9fense jusqu'\u00e0 l'ouvrage de service n\u00b02803 d\u00e9nomm\u00e9 \u00abBoulevard de la paix\u00bb situ\u00e9 \u00e0 Courbevoie dans le cadredu r\u00e9seau de transport public du Grand Paris, ligne rouge 15 ouest de Pont de S\u00e8vres \u00e0 Saint-Denis Pleyeld\u00e9sign\u00e9es sur le plan et l'\u00e9tat parcellaires annex\u00e9s au pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 \u00bb.Le reste de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DCL/BEICEP n\u00b02025-263 du 22 juillet 2025 pr\u00e9cit\u00e9 demeure inchang\u00e9.ARTICLE2Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours administratif, soit gracieux, aupr\u00e8s de Monsieur le pr\u00e9fet desHauts-de-Seine (pr\u00e9fecture des Hauts-de-Seine \u2014 167-177 avenu Joliot Curie \u2014 92013 Nanterre cedex), soithi\u00e9rarchique aupr\u00e8s du minist\u00e8re de l'Int\u00e9rieur, dans les deux mois suivant sa notification.L'absence de r\u00e9ponse \u00e0 un recours gracieux ou hi\u00e9rarchique au terme d'un d\u00e9lai de deux mois vaut rejet.En application des dispositions des articles R.421-1 et R.421-5 du code de justice administrative, le pr\u00e9sentarr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours contentieux devant le tribunal administratif de Cergy-Pontoise dans le d\u00e9laide deux mois \u00e0 compter de sa notification.\n\nARTICLE 3Le secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture des Hauts-de-Seine, le maire de la commune de Courbevoie et lepr\u00e9sident du directoire de la Soci\u00e9t\u00e9 des Grands Projets sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, del'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 dont une copie sera notifi\u00e9e au juge de l'expropriation du tribunal judiciaire deNanterre.Nanterre, le \u2014 \u00a7 AQUT 2025\nLe pr\u00e9fet,Pour le pr\u00e9fet et par d\u00e9l\u00e9gation,la sous-pr\u00e9f\u00e8te,secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e8rate\nSt\u00e9phanie MARIVAIN\n\n| = Direction de la citoyennet\u00e9PREFET | et de la l\u00e9galit\u00e9DES HAUTS-DE-SEINELibert\u00e9\u00c9galit\u00e9Fraternit\u00e9\nArr\u00eat\u00e9 DCL/BEICEP n\u00b02025- 2 \u00ff\\ portant cessibilit\u00e9, au b\u00e9n\u00e9fice de Paris La D\u00e9fense,des parcelles cadastr\u00e9es section AH n\u00b0611 et n\u00b0613 sises 18 avenue Fran\u00e7ois Arago,n\u00b0356 sise Les Groues, n\u00b0357 sise 79 rue Veuve Lacroix et des emprises partielles desparcelles cadastr\u00e9es section AH n\u00b0650 issue de la division de la parcelle cadastr\u00e9esection AH n\u00b0491 sise 333 rue de la Garenne \u00e0 Nanterre et n\u00b0652 issue de la division dela parcelle cadastr\u00e9e section n\u00b0513 sise 2 rue de Lens \u00e0 Nanterre, et n\u00e9cessaires \u00e0\n>l'op\u00e9ration d'am\u00e9nagement de la Zone d'Am\u00e9nagement Concert\u00e9 des Groues aNanterre.\nLe pr\u00e9fet des Hauts-de-SeineVu le code de l'expropriation pour cause d'utilit\u00e9 publique ;Vu le d\u00e9cret n\u00b0 2004-374 du 29 avril 2004 modifi\u00e9 relatif aux pouvoirs des pr\u00e9fets, \u00e0 l'organisation et \u00e0 l'actiondes services de l'\u00c9tat dans les r\u00e9gions et d\u00e9partements ;Vu le d\u00e9cret du 15 avril 2022 portant nomination de Monsieur Pascal Gauci, sous-pr\u00e9fet, en qualit\u00e9 desecr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture des Hauts-de-Seine ;Vu le d\u00e9cret du 31 octobre 2024, portant nomination de Monsieur Alexandre Brug\u00e8re en qualit\u00e9 de pr\u00e9fet desHauts-de-Seine ;Vu l'arr\u00eat\u00e9 SGAD n\u00b02024-50 du 18 novembre 2024 portant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0 Monsieur Pascal Gauci,sous-pr\u00e9fet, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture des Hauts-de-Seine ;Vu larr\u00eat\u00e9 DCPPAT/BEICEP n\u00b02019-130 du 31 juillet 2019 portant d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique du projetd'am\u00e9nagement de la Zone d'Am\u00e9nagement Concert\u00e9 (ZAC) des Groues \u00e0 Nanterre emportant mise encompatibilit\u00e9 du document d'urbanisme de la commune de Nanterre, au b\u00e9n\u00e9fice de Paris La D\u00e9fense ;Vu l'arr\u00eat\u00e9 DCPPAT/BEICEP n\u00b02019-198 du 27 d\u00e9cembre 2019 modifiant l'arr\u00eat\u00e9 DCPPAT/BEICEP n\u00b02019-130 du 31 juillet 2019 portant d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique du projet d'am\u00e9nagement de la ZAC des Groues \u00e0Nanterre emportant mise en compatibilit\u00e9 du document d'urbanisme de la commune de Nanterre ;Vu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DCL/BEICEP n\u00b02024-268 du 8 juillet 2024 portant prorogation des effets de lad\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique relative au projet d'am\u00e9nagement de la ZAC des Groues \u00e0 Nanterre, prononc\u00e9e parl'arr\u00eat\u00e9 DCPPAT/BEICEP n\u00b02019-130 du 31 juillet 2019, au b\u00e9n\u00e9fice de Paris La D\u00e9fense ;Vu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DCL/BEICEP n\u00b02023-214 du 19 septembre 2023 portant ouverture de l'enqu\u00eateparcellaire compl\u00e9mentaire, au b\u00e9n\u00e9fice de Paris La D\u00e9fense, en vue de l'acquisition des parcelles de terrainsn\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du projet d'am\u00e9nagement de la ZAC des Groues \u00e0 Nanterre ;Vu le dossier d'enqu\u00eate soumis \u00e0 enqu\u00eate parcellaire compos\u00e9 des documents mentionn\u00e9s \u00e0 l'article R131-3du code de l'expropriation pour cause d'utilit\u00e9 publique ;Vu l'enqu\u00eate publique susmentionn\u00e9e qui s'est d\u00e9roul\u00e9e du 4 octobre 2023 au 19 octobre 2023 inclus ;\n\nVu les insertions dans le journal Le Parisien - \u00e9dition Hauts-de-Seine le 26 septembre 2023 pour la premi\u00e8reparution et le 11 octobre 2023 pour le rappel ;Vu les notifications individuelles parvenues \u00e0 leurs destinataires avant le 4 octobre 2023, date de l'ouverture del'enqu\u00eate parcellaire compl\u00e9mentaire, conform\u00e9ment \u00e0 l'article R131-6 du code de l'expropriation pour caused'utilit\u00e9 publique ;Vu l'affichage de l'arr\u00eat\u00e9 d'ouverture d'enqu\u00eate sur les panneaux administratifs de la commune de Nanterre, aumoins huit jours avant le d\u00e9but de l'enqu\u00eate parcellaire et pendant toute la dur\u00e9e de celle-ci, certifi\u00e9 par le mairede Nanterre le 30 octobre 2023 ;Vu le proc\u00e8s-verbal de l'op\u00e9ration du 13 novembre 2023 \u00e9tabli par le commissaire enqu\u00eateur ;Vu l'avis favorable du 13 novembre 2023 du commissaire enqu\u00eateur concernant l'emprise des ouvragesprojet\u00e9s assorti de la r\u00e9serve pr\u00e9conisant l'expropriation totale de la parcelle cadastr\u00e9e section AH 513 et detenir compte des observations suivantes :- contr\u00f4ler les noms des destinataires des notifications de l'arr\u00eat\u00e9 d'enqu\u00eate et du questionnaire compte tenu dela donation \u00e0 ses quatre enfants de la nue-propri\u00e9t\u00e9 des soci\u00e9t\u00e9s propri\u00e9taires de la parcelle AH 513. M.Neuvessel en conservant l'usufruit ;- les modifications de l'espace public (en particulier le rehaussement des voies publiques de la Garenne et deLens ainsi que le d\u00e9croch\u00e9 dans l'alignement de la rue de la Garenne) impactant lourdement la parcelle AH 513,comme d\u00e9crites dans le rapport n'\u00e9taient pas visibles sur le plan d'am\u00e9nagement de la ZAC ayant conduit \u00e0l'arr\u00eat\u00e9 de DUP, ni sur le plan g\u00e9n\u00e9ral des travaux ;- mieux appr\u00e9cier les contraintes que font peser sur l'exploitation de la soci\u00e9t\u00e9 SERMAT les propositions de. Paris La D\u00e9fense et la n\u00e9cessaire restructuration des locaux qu'elle va entrainer, suppression d'un \u00e9tage avecvue rue de la Garenne, acc\u00e8s complexe au parking avec suppression d'une bande de terrain exploitable parl'entreprise, suppression de places de stationnement, complexification de l'acc\u00e8s \u00e0 l'atelier lors de la livraison oude l'extraction des machines. Globalement l'immeuble sera enterr\u00e9 tant rue de la Garenne que rue de Lens :- un am\u00e9nagement de l'espace public peu satisfaisant sur le pourtour de la parcelle AH 513, qui apparait commeprovisoire (ce que reconnait Paris La D\u00e9fense) en attente de la disparition de l'immeuble SERMAT ;Vu la d\u00e9lib\u00e9ration n\u00b02024/05 du 6 f\u00e9vrier 2024 du conseil d'administration de Paris La D\u00e9fense autorisant sondirecteur g\u00e9n\u00e9ral \u00e0 solliciter du pr\u00e9fet, la prise d'un arr\u00eat\u00e9 portant cessibilit\u00e9 des parcelles n\u00e9cessaires \u00e0 lar\u00e9alisation du projet d'am\u00e9nagement de la ZAC des Groues \u00e0 Nanterre et justifiant de la lev\u00e9e de la r\u00e9serve ducommissaire enqu\u00eateur concernant la parcelle cadastr\u00e9e section AH n\u00b0513 ;Vu le courrier de Paris La D\u00e9fense du 20 f\u00e9vrier 2025 sollicitant la prise d'un arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral portantcessibilit\u00e9 des parcelles de terrains n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du projet pr\u00e9cit\u00e9 ;Vu les dispositions de l'article L122-6 du code de l'expropriation pour cause d'utilit\u00e9 publique relatif auxop\u00e9rations concernant des immeubles soumis au r\u00e9gime de la copropri\u00e9t\u00e9 ;Consid\u00e9rant que l'enqu\u00eate parcellaire compl\u00e9mentaire n\u00b04, prescrite par arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b02023-214 du 19septembre 2023, a r\u00e9v\u00e9l\u00e9 une succession ouverte pour les parcelles cadastr\u00e9es section AH n\u00b0354 et n\u00b0355 pourlesquelles des recherches g\u00e9n\u00e9alogiques ont \u00e9t\u00e9 n\u00e9cessaires pour identifier les h\u00e9ritiers,Consid\u00e9rant que l'expropriant a engag\u00e9 une d\u00e9marche d'acquisition amiable pour les parcelles cadastr\u00e9essection AG n\u00b019, n\u00b020, n\u00b022, n\u00b023, n\u00b024, n\u00b0124 et n\u00b0143, et que par cons\u00e9quent, l'ensemble de ces parcelles a\u00e9t\u00e9 retir\u00e9ede la demande de cessibilit\u00e9,Consid\u00e9rant que la d\u00e9lib\u00e9ration n\u00b02024/05 du 6 f\u00e9vrier 2024 du conseil d'administration de Paris La D\u00e9fense alev\u00e9 la r\u00e9serve \u00e9mise par le commissaire enqu\u00eateur, en indiquant notamment pour la parcelle AH n\u00b0513 sise 2rue de Lens \u00e0 Nanterre et appartenant \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 SERMAT :\n\n- que cette soci\u00e9t\u00e9 souhaite se maintenir sur le site et conserver son adresse, pour le b\u00e9n\u00e9fice de ses clients etde ses salari\u00e9s,- que Paris La D\u00e9fense s'est engag\u00e9, notamment aupr\u00e8s de la commune de Nanterre, \u00e0 minimiser les impactsdu projet sur l'activit\u00e9 d'une entreprise aussi historique que la soci\u00e9t\u00e9 SERMAT,- que l'expropriation totale de la parcelle cadastr\u00e9e section AH n\u00b0513 sise 2 rue de Lens \u00e0 Nanterrecontreviendrait \u00e0 cet objectif,- que les travaux d'am\u00e9nagement des espaces publics et \u00e0 l'int\u00e9rieur du site du projet sont en lien avec lestravaux de la gare de la ligne 15 du m\u00e9tro du Grand Paris et de la future gare Eole,- que le repr\u00e9sentant de la soci\u00e9t\u00e9 SERMAT a la possibilit\u00e9 de demander au juge de l'expropriation,expropriation totale de la parcelle cadastr\u00e9e section AH n\u00b0513 sise 2 rue de Lens \u00e0 Nanterre, au titre de l'articleL242-1 du code de l'expropriation pour cause d'utilit\u00e9 publique, s'il consid\u00e8re que les travaux d'am\u00e9nagementdes espaces publics et \u00e0 l'int\u00e9rieur de son site sont pr\u00e9judiciables pour sa soci\u00e9t\u00e9,Consid\u00e9rant qu'en cons\u00e9quence, le Conseil d'administration de Paris La D\u00e9fense, par d\u00e9lib\u00e9ration n\u00b02024/05du 6 f\u00e9vrier 2024, a r\u00e9pondu aux diff\u00e9rentes observations soulev\u00e9es par le commissaire enqu\u00eateur, permettantde regarder l'avis motiv\u00e9 du commissaire enqu\u00eateur en date du 13 novembre 2023 comme \u00e9tant favorable auprojet,Consid\u00e9rant qu'il est n\u00e9cessaire pour Paris La D\u00e9fense de ma\u00eetriser les emprises fonci\u00e8res n\u00e9cessaires \u00e0l'op\u00e9ration d'am\u00e9nagement de la ZAC des Groues \u00e0 Nanterre,\nConsid\u00e9rant que pour mener \u00e0 bien le projet d'am\u00e9nagement d\u00e9clar\u00e9 d'utilit\u00e9 publique, les parcelles cadastr\u00e9essection AH n\u00b0611 et n\u00b0613 sises 18 avenue Fran\u00e7ois Arago, n\u00b0356 sise Les Groues, n\u00b0357 sise 79 rue VeuveLacroix et les emprises partielles des parcelles cadastr\u00e9es section AH n\u00b0650 issue de la division de la parcellecadastr\u00e9e AH n\u00b0491 sise 333 rue de la Garenne \u00e0 Nanterre et n\u00b0652 issue de la division de la parcelle cadastr\u00e9en\u00b0513 sise 2 rue de Lens \u00e0 Nanterre, doivent \u00eatre d\u00e9clar\u00e9es cessibles,\nConsid\u00e9rant qu'il s'agit d'une op\u00e9ration pr\u00e9sentant un caract\u00e8re d'utilit\u00e9 publique,Sur proposition du secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture,\nARR\u00caTEARTICLE 1\nSont d\u00e9clar\u00e9es imm\u00e9diatement cessibles pour cause d'utilit\u00e9 publique, au b\u00e9n\u00e9fice de Paris La D\u00e9fense, lesparcelles de terrain cadastr\u00e9es section AH n\u00b0611 et n\u00b0613 sises 18 avenue Fran\u00e7ois Arago, n\u00b0356 sise LesGroues, n\u00b0357 sise 79 rue Veuve Lacroix et les emprises partielles des parcelles cadastr\u00e9es section AH n\u00b0650issue de la division de la parcelle cadastr\u00e9e AH n\u00b0491 sise 333 rue de la Garenne \u00e0 Nanterre et n\u00b0652 issue dela division de la parcelle cadastr\u00e9e n\u00b0513 sise 2 rue de Lens \u00e0 Nanterre, et n\u00e9cessaires \u00e0 l'op\u00e9rationd'am\u00e9nagement de la ZAC des Groues \u00e0 Nanterre, d\u00e9sign\u00e9essur l'\u00e9tat parcellaire (annexe 1), le plan decessibilit\u00e9 (annexe 2), le plan parcellaire - plan 1 (annexe 3), le plan parcellaire \u2014 plan 2 (annexe 4), joints aupr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.Sont \u00e9galement annex\u00e9s au pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 les plans de division (annexes 5 et 9), les extraits cadastrauxmod\u00e8le 1 (annexes 6 et 10), les extraits du plan cadastral (annexes 7 et 11) et les documents d'arpentage(annexes 8 et 12), en application de l'article L.132-2 du code de l'expropriation pour cause d'utilit\u00e9 publique etrelatifs au retrait des emprises expropri\u00e9es de la propri\u00e9t\u00e9 initiale.\nARTICLE 2Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours administratif, soit gracieux, aupr\u00e8s de monsieur le pr\u00e9fet desHauts-de-Seine (pr\u00e9fecture des Hauts-de-Seine \u2014 167-177 avenue Joliot Curie \u2014 92013 Nanterre cedex), soithi\u00e9rarchique aupr\u00e8s du minist\u00e8re de l'Int\u00e9rieur et des outre-mer, dans les deux mois suivant sa notification.\n\nL'absence de r\u00e9ponse a un recours gracieux ou hi\u00e9rarchique au terme d'un d\u00e9lai de deux mois vaut rejet.En application des dispositions des articles R.421-1 et R.421-5 du code de justice administrative, le pr\u00e9sentarr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours contentieux devant le tribunal administratif de Cergy-Pontoise \u2014 2/4, bd del'Hautil - BP 30322 - 95027 Cergy-Pontoise Cedex dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa notification oudans le d\u00e9lai de deux mois suivant le rejet d'un recours gracieux ou hi\u00e9rarchique.\nARTICLE 3Le secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture des Hauts-de-Seine, le directeur g\u00e9n\u00e9ral de Paris La D\u00e9fense, le maire deNanterre sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.- 6 AO\u00dbT 2025Nanterre, le Le pr\u00e9fet,\nPour le nr\u00e9fet et par d\u00e9l\u00e9gation,la ens\nSt\u00e9phanie MARIVAIN\nPi\u00e8ces annex\u00e9es au pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 :- annexe 1 : \u00e9tat parcellaire- annexe 2 : plan de cessibilit\u00e9- annexe 3 : plan parcellaire - plan 1- annexe 4 : plan parcellaire - plan 2- annexe 5 : plan de division de la parcelle cadastr\u00e9e section AH n\u00b0491- annexe 6 : extrait cadastral mod\u00e8le 1 concernant la parcelle AH n\u00b0491- annexe 7 : extrait du plan cadastral concernant la parcelle AH n\u00b0491- annexe 8 : document d'arpentage concernant la parcelle AH n\u00b0491- annexe 9 : plan de division de la parcelle cadastr\u00e9e section AH n\u00b0513- annexe 10 : extrait cadastral mod\u00e8le 1 concernant la parcelle AH n\u00b0513- annexe 11 : extrait du plan cadastral concernant la parcelle AH n\u00b0513- annexe 12 : document d'arpentage concernant la parcelle AH n\u00b0513\n\nPREFETDES HAUTS-DE-SEINELibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\nDirection de la citoyennet\u00e9et de la l\u00e9galit\u00e9\nArr\u00eat\u00e9 DCL/BEICEP n\u00b02025- !,;X: \u00e9tablissant, au b\u00e9n\u00e9fice de la Soci\u00e9t\u00e9 des GrandsProjets, une servitude d'utilit\u00e9 publique en tr\u00e9fonds n\u00e9cessaire \u00e0 la r\u00e9alisation desouvrages du Grand Paris Express, entre l'intergare \u00abPuits de Nanterre La Folie\u00bb etl'ouvrage de service n\u00b02803 d\u00e9nomm\u00e9 \u00abBoulevard de la Paix\u00bb, institu\u00e9e sur lacommune de Courbevoie.\nLe pr\u00e9fet des Hauts-de-Seine\nVu la loi n\u00b0 2010/597 du 3 juin 2010 modifi\u00e9e relative au Grand Paris ;Vu la loi n\u00b02023-1269 du 27 d\u00e9cembre 2023 relative aux Services Express R\u00e9gionaux M\u00e9tropolitains (SERM)modifiant la d\u00e9nomination de la Soci\u00e9t\u00e9 du Grand Paris, pour devenir la Soci\u00e9t\u00e9 des Grands Projets (SGP) acompter du 29 d\u00e9cembre 2023 ;Vu le code g\u00e9n\u00e9ral des collectivit\u00e9s territoriales ;Vu le code de l'environnement ;Vu le code de l'expropriation pour cause d'utilit\u00e9 publique et notamment ses articles R. 131-3 et suivants ;Vu le code des transports et notamment les articles L. 2113-1 et suivants ;Vu le code g\u00e9n\u00e9ral de la propri\u00e9t\u00e9 des personnes publiques notamment les articles L. 2123-5 et L. 2123-6 ;Vu le code des relations entre le public et l'administration ;Vu le d\u00e9cret n\u00b02004-374 du 29 avril 2004 modifi\u00e9 relatif aux pouvoirs des pr\u00e9fets, \u00e0 l'organisation et \u00e0 l'actiondes services de l'\u00c9tat dans les r\u00e9gions et d\u00e9partements ;Vu le d\u00e9cret n\u00b02010-756 du 7 juillet 2010 modifi\u00e9 relatif \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 du Grand Paris ;Vu le d\u00e9cret n\u00b02011-1011 du 24 ao\u00fbt 2011 portant approbation du sch\u00e9ma d'ensemble du r\u00e9seau de transportpublic du Grand Paris ;Vu le d\u00e9cret n\u00b02015-1572 du 2 d\u00e9cembre 2015 relatif \u00e0 l'\u00e9tablissement d'une servitude d'utilit\u00e9 publique entr\u00e9fonds ;Vu le d\u00e9cret n\u00b02016-814 du 17 juin 2016 relatif au regroupement du contentieux de l'expropriation pour caused'utilit\u00e9 publique li\u00e9 \u00e0 la r\u00e9alisation du r\u00e9seau de transport du Grand Paris ;Vu le d\u00e9cret n\u00b02016-1566 du 21 novembre 2016 d\u00e9clarant d'utilit\u00e9 publique et urgents les travaux n\u00e9cessaires\u00e0 la r\u00e9alisation du tron\u00e7on de m\u00e9tro automatique du r\u00e9seau de transport public du Grand Paris reliant les garesde Pont de S\u00e8vres \u00e0 Saint-Denis Pleyel, gares non incluses (tron\u00e7on inclus dans la ligne dite \u00ab rouge \u00bb etcorrespondant \u00e0 la ligne 15 ouest), dans les d\u00e9partements des Hauts-de-Seine et Seine-Saint-Denis etemportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d'urbanisme des communes d'Asni\u00e8res-sur-Seine, Bois-Colombes, Courbevoie, Gennevilliers, L'Ile-Saint-Denis, Nanterre, Puteaux, Rueil-Malmaison et Saint-Cloud :\n\nVu le d\u00e9cret n\u00b02022-457 du 30 mars 2022 modifiant le d\u00e9cret n\u00b02016-1566 du 21 novembre 2016 d\u00e9clarantd'utilit\u00e9 publique et urgents les travaux n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du tron\u00e7on de m\u00e9tro automatique du r\u00e9seaude transport public du Grand Paris reliant les gares de Pont de S\u00e8vres \u00e0 Saint-Denis Pleyel, gares non incluses(tron\u00e7on inclus dans la ligne dite \u00ab rouge \u00bb et correspondant \u00e0 la ligne 15 ouest), dans les d\u00e9partements desHauts-de-Seine et Seine-Saint-Denis et emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d'urbanisme descommunes d'Asni\u00e8res-sur-Seine, Bois-Colombes, Courbevoie, Gennevilliers, L'Ile-Saint-Denis, Nanterre,Puteaux, Rueil-Malmaison et Saint-Cloud ;Vu le d\u00e9cret du 31 octobre 2024, portant nomination de Monsieur Alexandre Brug\u00e8re en qualit\u00e9 de pr\u00e9fet desHauts-de-Seine ;Vu l'arr\u00eat\u00e9 SGAD n\u00b02025-26 du 22 juillet 2025 portant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0 Monsieur Pascal Gauci, sous-pr\u00e9fet, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture des Hauts-de-Seine ;Vu l'arr\u00eat\u00e9 DCL/BEICEP n\u00b02024-384 du 16 septembre 2024 portant sur le r\u00e9seau de transport public du GrandParis, relatif \u00e0 la Ligne Rouge 15 Ouest, entre le Pont de S\u00e8vres et Saint-Denis Pleyel et prescrivant l'ouverturede l'enqu\u00eate parcellaire n\u00b011 en vue de l'\u00e9tablissement d'une servitude d'utilit\u00e9 publique en tr\u00e9fonds, au profit dela Soci\u00e9t\u00e9 des Grands Projets, n\u00e9cessaire \u00e0 la r\u00e9alisation des ouvrages du Grand Paris Express, entrel'intergare \u00ab Puits de Nanterre La Folie \u00bb, situ\u00e9e sur les communes de Nanterre et Puteaux, et la gare de LaD\u00e9fense situ\u00e9e sur la commune de Puteaux, puis de cette gare jusqu'\u00e0 l'ouvrage de service n\u00b02803, d\u00e9nomm\u00e9 \u00abBoulevard de la Paix \u00bb, situ\u00e9 sur la commune de Courbevoie ;Vu l'enqu\u00eate parcellaire susmentionn\u00e9e qui s'est d\u00e9roul\u00e9e du 7 octobre 2024 au 28 octobre 2024 inclus ;Vu le dossier soumis \u00e0 enqu\u00eate parcellaire compos\u00e9 des documents mentionn\u00e9s \u00e0 l'article R.131-3 du code deexpropriation pour cause d'utilit\u00e9 publique ;Vu les insertions dans la presse (Le Parisien, \u00e9dition des Hauts-de-Seine des 24 septembre 2024 et 8 octobre2024) ;Vu les notifications individuelles parvenues \u00e0 leurs destinataires avant le 7 octobre 2024, date du d\u00e9but del'enqu\u00eate parcellaire, conform\u00e9ment a l'article R.131-6 du code de l'expropriation pour cause d'utilit\u00e9 publique ;Vu l'affichage de l'avis d'enqu\u00eate parcellaire sur les panneaux administratifs des communes de Nanterre,Courbevoie et Puteaux, avant l'ouverture de l'enqu\u00eate parcellaire et pendant toute la dur\u00e9e de celle-ci, certifi\u00e9par proc\u00e8s-verbaux de constats d'huissier des 26 septembre 2024 et 29 octobre 2024 ;Vu l'affichage de l'avis d'ouverture d'enqu\u00eate parcellaire sur les panneaux administratifs de la mairie deCourbevoie, certifi\u00e9 par le maire de Courbevoie le 29 octobre 2024 ;Vu l'affichage des courriers de notifications non parvenus \u00e0 leur propri\u00e9taire sur les panneaux administratifs dela mairie de Courbevoie, certifi\u00e9 par le maire de Courbevoie le 6 novembre 2024 :Vu le proc\u00e8s-verbal et l'avis favorable sans r\u00e9serve rendus le 12 d\u00e9cembre 2024 par le commissaireenqu\u00eateur;Vu le courrier du 12 juin 2025 de la Soci\u00e9t\u00e9 des Grands Projets sollicitant du pr\u00e9fet des Hauts-de-Seine laprise d'un arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral instaurant la servitude d'utilit\u00e9 publique en tr\u00e9fonds sur les communes de Nanterre,Puteaux et Courbevoie :Consid\u00e9rant qu'il est n\u00e9cessaire d'instituer une servitude d'utilit\u00e9 publique en tr\u00e9fonds, au b\u00e9n\u00e9fice de laSoci\u00e9t\u00e9 des Grands Projets, en vue de la r\u00e9alisation des ouvrages du Grand Paris Express, entre l'intergare\u00abPuits de Nanterre La Folie\u00bb et l'ouvrage de service n\u00b02803 d\u00e9nomm\u00e9 \u00abBoulevard de la Paix\u00bb, situ\u00e9e sur lacommune de Courbevoie ;Consid\u00e9rant que la servitude concerne les emprises en tr\u00e9fonds n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du tunnel de laligne rouge 15 Ouest, situ\u00e9es plus de quinze m\u00e8tres au-dessous du point le plus bas du terrain naturel ;\n\nConsid\u00e9rant que les propri\u00e9taires des immeubles, des terrains ou des sous-sol et les titulaires de droits r\u00e9elsconcern\u00e9s ont \u00e9t\u00e9 inform\u00e9s des motifs rendant n\u00e9cessaire l'\u00e9tablissement de la servitude en tr\u00e9fonds et mis enmesure de pr\u00e9senter leurs observations dans le cadre de l'enqu\u00eate parcellaire susmentionn\u00e9e ;Sur proposition du secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture des Hauts-de-Seine,\nARR\u00caTE\nARTICLE 1ll est institu\u00e9 dans la commune de Courbevoie, une servitude en tr\u00e9fonds concernant la r\u00e9alisation de la partiedu tunnel de la ligne 15 Ouest du Grand Paris Express localis\u00e9e entre le \u00abPuits de Nanterre La Folie\u00bb etl'ouvrage de service n\u00b02803 d\u00e9nomm\u00e9 \u00abBoulevard de la Paix\u00bb.L'\u00e9tat parcellaire (annexe 1), les plans de servitude d'utilit\u00e9 publique (annexes 2 et 3) et les \u00e9tats descriptifs deservitude (annexes 4 \u00e0 14) annex\u00e9s au pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 d\u00e9signent les propri\u00e9t\u00e9s grev\u00e9es par la servitude,d\u00e9terminent l'emplacement et le volume des tr\u00e9fonds, et pr\u00e9cisent l'identit\u00e9 des propri\u00e9taires et titulaires dedroits r\u00e9els concern\u00e9s.La servitude conf\u00e8re \u00e0 son b\u00e9n\u00e9ficiaire le droit d'occuper le volume en sous-sol n\u00e9cessaire \u00e0 l'\u00e9tablissement,l'am\u00e9nagement, l'exploitation et l'entretien de l'infrastructure souterraine de transport.Elle oblige les propri\u00e9taires et titulaires de droits r\u00e9els concern\u00e9s \u00e0 s'abstenir de tout fait de nature \u00e0 nuire aubon fonctionnement, \u00e0 l'entretien et \u00e0 la conservation de l'ouvrage.\u00c0 l'\u00e9gard des projets immobiliers futurs des propri\u00e9taires, la Soci\u00e9t\u00e9 des Grands Projets devra obligatoirement\u00eatre consult\u00e9e pour tout projet de construction immobili\u00e8re afin de s'assurer de la compatibilit\u00e9 avec lefonctionnement du r\u00e9seau souterrain. Cette consultation aura lieu lors de l'instruction de l'autorisationd'urbanisme.ARTICLE 2La Soci\u00e9t\u00e9 des Grands Projets notifie le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 \u00e0 chaque propri\u00e9taire et, le cas \u00e9ch\u00e9ant, \u00e0 chaquetitulaire de droits r\u00e9els concern\u00e9, par lettre recommand\u00e9e avec demande d'avis de r\u00e9ception. L'extrait d'\u00e9tatparcellaire et les plans d\u00e9signant les biens grev\u00e9s sont joints \u00e0 la notification.Au cas o\u00f9 la r\u00e9sidence d'un propri\u00e9taire ou d'un titulaire de droits r\u00e9els est inconnue, la notification du pr\u00e9sentarr\u00eat\u00e9 est faite au maire de la commune de Courbevoie, sur le territoire de laquelle se trouve la propri\u00e9t\u00e9. Lemaire de cette commune est charg\u00e9 de proc\u00e9der \u00e0 l'affichage de cette notification pendant une dur\u00e9e de deuxmois.ARTICLE 3La servitude prend effet \u00e0 l'\u00e9gard des propri\u00e9taires et, le cas \u00e9ch\u00e9ant, des titulaires de droits r\u00e9els et syndicatsde copropri\u00e9taires concern\u00e9s, d\u00e8s que l'arr\u00eat\u00e9 leur est notifi\u00e9.ARTICLE 4La servitude d'utilit\u00e9 publique en tr\u00e9fonds institu\u00e9e par le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, pour \u00eatre opposable aux demandesd'autorisation d'occupation du sol, conform\u00e9ment \u00e0 l'article L.152-7 du code de l'urbanisme, doit \u00eatre annex\u00e9eau plan local d'urbanisme dans un d\u00e9lai d'un an \u00e0 compter de son institution.La servitude sera notifi\u00e9e par le pr\u00e9fet \u00e0 l'Etablissement Public Territorial (EPT) Paris Ouest La D\u00e9fense, enapplication de l'article L.153-60 du code de l'urbanisme. L'EPT Paris Ouest La D\u00e9fense devra l'annexer au planlocal d'urbanisme de la commune de Courbevoie sans d\u00e9lai.\n\nLe pr\u00e9sident de l'EPT Paris Ouest La D\u00e9fense constate, par un arr\u00eat\u00e9, qu'il a \u00e9t\u00e9 proc\u00e9d\u00e9 \u00e0 la mise a jour duplan local d'urbanisme (PLU). A d\u00e9faut, le pr\u00e9sident de l'EPT Paris Ouest La D\u00e9fense est mis en demeure par lepr\u00e9fet d'annexer la servitude au PLU et, si cette formalit\u00e9 n'a pas \u00e9t\u00e9 effectu\u00e9e dans le d\u00e9lai de trois mois \u00e0compter de la mise en demeure, le pr\u00e9fet y proc\u00e8de d'office, par arr\u00eat\u00e9. L'arr\u00eat\u00e9 du pr\u00e9sident de l'EPT ParisOuest La D\u00e9fense constatant la mise \u00e0 jour du PLU, ou l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral pr\u00e9c\u00e9demment mentionn\u00e9, est affich\u00e9pendant un mois au si\u00e8ge de l'EPT Paris Ouest La D\u00e9fense ou en mairie de Courbevoie.Dans les conditions pr\u00e9vues par le code de l'urbanisme, les autorit\u00e9s comp\u00e9tentes en mati\u00e8re de droit des solsassurent l'opposabilit\u00e9 de la servitude lorsque les travaux envisag\u00e9s par un p\u00e9titionnaire seraient de nature anuire au bon fonctionnement, \u00e0 l'entretien et \u00e0 la conservation de l'ouvrage.ARTICLE 5Les propri\u00e9taires et, le cas \u00e9ch\u00e9ant, les titulaires de droits r\u00e9els, concern\u00e9s b\u00e9n\u00e9ficient d'un d\u00e9lai de six mois, \u00e0compter de la notification du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 effectu\u00e9e conform\u00e9ment \u00e0 son article 3, pour demander \u00e0 la Soci\u00e9t\u00e9des Grands Projets, b\u00e9n\u00e9ficiaire de la servitude d'utilit\u00e9 publique, l'indemnit\u00e9 compensatrice pr\u00e9vue par l'articleL.2113-3 du code des transports.\u00c0 d\u00e9faut d'accord amiable dans un d\u00e9lai de quatre mois \u00e0 compter de la r\u00e9ception de cette demande, il sera faitapplication des dispositions du second alin\u00e9a de l'article R. 311-9 et des articles R. 311-10 \u00e0 R. 323-14 du codede l'expropriation pour cause d'utilit\u00e9 publique en vue de la fixation de l'indemnit\u00e9 compensatrice par le juge del'expropriation pr\u00e8s le tribunal judiciaire de Paris, comp\u00e9tent en vertu des dispositions du d\u00e9cret N\u00b02016-814 du17 juin 2016 susvis\u00e9.Le b\u00e9n\u00e9ficiaire de la servitude d'utilit\u00e9 publique en tr\u00e9fonds supporte seul la charge et le co\u00fbt de la notificationde l'ordonnance de transport sur les lieux, de la copie des m\u00e9moires des parties et de la copie des documentsqui lui ont \u00e9t\u00e9 transmis.ARTICLE 6Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours administratif, soit gracieux, aupr\u00e8s de Monsieur le pr\u00e9fet desHauts-de-Seine (pr\u00e9fecture des Hauts-de-Seine \u2014 167-177 avenue Joliot Curie \u2014 92013 Nanterre cedex), soithi\u00e9rarchique aupr\u00e8s du minist\u00e8re de l'Int\u00e9rieur, dans les deux mois suivant sa notification.L'absence de r\u00e9ponse \u00e0 un recours gracieux ou hi\u00e9rarchique au terme d'un d\u00e9lai de deux mois vaut rejet.En application des dispositions des articles R.421-1 et R.421-5 du code de justice administrative, le pr\u00e9sentarr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours contentieux devant le tribunal administratif de Cergy-Pontoise dans le d\u00e9laide deux mois \u00e0 compter de sa notification.ARTICLE 7Le secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture des Hauts-de-Seine, le maire de la commune de Courbevoie et lepr\u00e9sident du directoire de la Soci\u00e9t\u00e9 des Grands Projets sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, del'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.Nanterre, le 2 | (CT, 202% | Le pr\u00e9fet,Four le Pr\u00e9fet, et par d\u00e9l\u00e9gationLe Secr\u00e9taire G\u00e9 c\u00e9\nPi\u00e8ces annex\u00e9es au pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 : Ts- un \u00e9tat parcellaire (annexe 1),- les planches 1/2 et 2/2 du plan de servitude d'utilit\u00e9 publique (annexes 2 et 3),- des \u00e9tats descriptifs de servitude (annexes 4 \u00e0 14).\n\nE Si = 2 . zPREFET Direction de la citoyennet\u00e9DES HAUTS-DE-SEINE et de la l\u00e9galit\u00e9\nFraternit\u00e9\nArr\u00eat\u00e9 DCL/BEICEP n\u00b02025- /\" \u00e9tablissant, au b\u00e9n\u00e9fice de la Soci\u00e9t\u00e9 des GrandsProjets, une servitude d'utilit\u00e9 publique en tr\u00e9fonds n\u00e9cessaire\u00e0 la r\u00e9alisation desouvrages du Grand Paris Express, entre l'intergare \u00abPuits de Nanterre La Folie\u00bb, etl'ouvrage de service n\u00b02803 d\u00e9nomm\u00e9 \u00abBoulevard de la Paix\u00bb, institu\u00e9e sur lacommune de Puteaux.\nLe pr\u00e9fet des Hauts-de-Seine\nVu la loi n\u00b0 2010/597 du 3 juin 2010 modifi\u00e9e relative au Grand Paris ;Vu la loi n\u00b02023-1269 du 27 d\u00e9cembre 2023 relative aux Services Express R\u00e9gionaux M\u00e9tropolitains (SERM)modifiant la d\u00e9nomination de la Soci\u00e9t\u00e9 du Grand Paris, pour devenir la Soci\u00e9t\u00e9 des Grands Projets (SGP) \u00e0compter du 29 d\u00e9cembre 2023;Vu le code g\u00e9n\u00e9ral des collectivit\u00e9s territoriales ;Vu le code de l'environnement ;Vu le code de l'expropriation pour cause d'utilit\u00e9 publique et notamment ses articles R. 131-3 et suivants ;Vu le code des transports et notamment les articles L. 2113-1 et suivants ;Vu le code g\u00e9n\u00e9ral de la propri\u00e9t\u00e9 des personnes publiques notamment les articles L. 2123-5 et L. 2123-6 :'Vu le code des relations entre le public et l'administration ;Vu le d\u00e9cret n\u00b02004-374 du 29 avril 2004 modifi\u00e9 relatif aux pouvoirs des pr\u00e9fets, \u00e0 l'organisation et \u00e0 l'actiondes services de l'\u00c9tat dans les r\u00e9gions et d\u00e9partements;Vu le d\u00e9cret n\u00b02010-756 du 7 juillet 2010 modifi\u00e9 relatif \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 du Grand Paris ;Vu le d\u00e9cret n\u00b02011-1011 du 24 ao\u00fbt 2011 portant approbation du sch\u00e9ma d'ensemble du r\u00e9seau de transportpublic du Grand Paris;Vu le d\u00e9cret n\u00b02016-1566 du 21 novembre 2016 d\u00e9clarant d'utilit\u00e9 publique et urgents les travaux n\u00e9cessaires\u00e0 la r\u00e9alisation du tron\u00e7on de m\u00e9tro automatique du r\u00e9seau de transport public du Grand Paris reliant les garesde Pont de S\u00e8vres \u00e0 Saint-Denis Pleyel, gares non incluses (tron\u00e7on inclus dans la ligne dite \u00ab rouge \u00bb etcorrespondant \u00e0 la ligne 15 ouest), dans les d\u00e9partements des Hauts-de-Seine et Seine-Saint-Denis etemportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d'urbanisme des communes' d'Asni\u00e8res-sur-Seine, Bois-Colombes, Courbevoie, Gennevilliers, L'Ile-Saint-Denis, Nanterre, Puteaux, Rueil-Malmaison et Saint-Cloud ;Vu le d\u00e9cret n\u00b02015-1572 du 2 d\u00e9cembre 2015 relatif \u00e0 l'\u00e9tablissement d'une servitude d'utilit\u00e9 publique entr\u00e9fonds;Vu le d\u00e9cret n\u00b02016-814 du 17 juin 2016 relatif au regroupement du contentieux de l'expropriation pour caused'utilit\u00e9 publique li\u00e9 \u00e0 la r\u00e9alisation du r\u00e9seau de transport du Grand Paris ;\n\nVu le d\u00e9cret n\u00b02022-457 du 30 mars 2022 modifiant le d\u00e9cret n\u00b02016-1566 du 21 novembre 2016 d\u00e9clarantd'utilit\u00e9 publique et urgents les travaux n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du tron\u00e7on de m\u00e9tro automatique du r\u00e9seaude transport public du Grand Paris reliant les gares de Pont de S\u00e8vres \u00e0 Saint-Denis Pleyel, gares non incluses(tron\u00e7on inclus dans la ligne dite \u00ab rouge \u00bb et correspondant \u00e0 la ligne 15 ouest), dans les d\u00e9partements desHauts-de-Seine et Seine-Saint-Denis et emportant mise en compatibilit\u00e9 des documents d'urbanisme descommunes d'Asni\u00e8res-sur-Seine, Bois-Colombes, Courbevoie, Gennevilliers, L'Ile-Saint-Denis, Nanterre,Puteaux, Rueil-Malmaison et Saint-Cloud ;Vu le d\u00e9cret du 31 octobre 2024, portant nomination de Monsieur Alexandre Brug\u00e8re en qualit\u00e9 de pr\u00e9fet desHauts-de-Seine ;Vu l'arr\u00eat\u00e9 SGAD n\u00b02025-26 du 22 juillet 2025 portant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0 Monsieur Pascal Gauci, sous-pr\u00e9fet, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture des Hauts-de-Seine ;Vu l'arr\u00eat\u00e9 DCL/BEICEP n\u00b02024-384 du 16 septembre 2024 portant sur le r\u00e9seau de transport public du GrandParis, relatif \u00e0 la Ligne Rouge 15 Ouest, entre le Pont de S\u00e8vres et Saint-Denis Pleyel et prescrivant l'ouverturede l'enqu\u00eate parcellaire n\u00b011 en vue de l'\u00e9tablissement d'une servitude d'utilit\u00e9 publique en tr\u00e9fonds, au profit dela Soci\u00e9t\u00e9 des Grands Projets, n\u00e9cessaire \u00e0 la r\u00e9alisation des ouvrages du Grand Paris Express, entrel'intergare \u00abPuits de Nanterre La Folie\u00bb, situ\u00e9e sur les communes de Nanterre et Puteaux, et la gare de LaD\u00e9fense situ\u00e9e sur la commune de Puteaux, puis de cette gare jusqu'\u00e0 l'ouvrage de service n\u00b02803, d\u00e9nomm\u00e9\u00abBoulevard de la Paix\u00bb, situ\u00e9 sur la commune de Courbevoie ;Vu l'enqu\u00eate parcellaire susmentionn\u00e9e qui s'est d\u00e9roul\u00e9e du 7 octobre 2024 au 28 octobre 2024 inclus ;Vu le dossier soumis \u00e0 enqu\u00eate parcellaire compos\u00e9 des documents mentionn\u00e9s \u00e0 l'article R.131-3 du code del'expropriation pour cause d'utilit\u00e9 publique ;Vu les insertions dans la presse (Le Parisien, \u00e9dition des Hauts-de-Seine des 24 septembre 2024 et 8 octobre2024) ;Vu les notifications individuelles parvenues \u00e0 leurs destinataires avant le 7 octobre 2024, date du d\u00e9but del'enqu\u00eate parcellaire, conform\u00e9ment \u00e0 l'article R.131-6 du code de l'expropriation pour cause d'utilit\u00e9 publique ;Vu l'affichage de l'avis d'enqu\u00eate parcellaire sur les panneaux administratifs des communes de Nanterre,Courbevoie et Puteaux, avant l'ouverture de l'enqu\u00eate parcellaire et pendant toute la dur\u00e9e de celle-ci, certifi\u00e9par proc\u00e8s-verbaux de constats d'huissier des 26 septembre 2024 et 29 octobre 2024 ;Vu l'affichage de l'avis d'ouverture d'enqu\u00eate parcellaire sur les panneaux administratifs de la mairie dePuteaux, certifi\u00e9 par la maire de Puteaux le 31 octobre 2024 ;Vu l'affichage des courriers de notifications non parvenus \u00e0 leur propri\u00e9taire sur les panneaux administratifs dela mairie de Puteaux, certifi\u00e9 par la maire de Puteaux le 3 mai 2025;Vu le proc\u00e8s-verbal et l'avis favorable sans r\u00e9serve rendus le 12 d\u00e9cembre 2024 par le commissaireenqu\u00eateur;Vu le courrier du 12 juin 2025 de la Soci\u00e9t\u00e9 des Grands Projets sollicitant du pr\u00e9fet des Hauts-de-Seine laprise d'un arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral instaurant la servitude d'utilit\u00e9 publique en tr\u00e9fonds sur les communes de Nanterre,Puteaux et Courbevoie ;Consid\u00e9rant qu'il est n\u00e9cessaire d'instituer une servitude d'utilit\u00e9 publique en tr\u00e9fonds, au b\u00e9n\u00e9fice de laSoci\u00e9t\u00e9 des Grands Projets, en vue de la r\u00e9alisation des ouvrages du Grand Paris Express, entre l'intergare\u00abPuits de Nanterre La Folie et l'ouvrage de service n\u00b02803 d\u00e9nomm\u00e9 \u00abBoulevard de la Paix\u00bb, situ\u00e9s sur lacommune de Courbevoie :Consid\u00e9rant que la servitude concerne les emprises en tr\u00e9fonds n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du tunnel de laligne rouge 15 Ouest, situ\u00e9es plus de quinze m\u00e8tres au-dessous du point le plus bas du terrain naturel ;\n\nConsid\u00e9rant que les propri\u00e9taires des immeubles, des terrains ou des sous-sol et les titulaires de droits r\u00e9elsconcern\u00e9s ont \u00e9t\u00e9 inform\u00e9s des motifs rendant n\u00e9cessaire l'\u00e9tablissement de la servitude en tr\u00e9fonds et mis enmesure de pr\u00e9senter leurs observations dans le cadre de l'enqu\u00eate parcellaire susmentionn\u00e9e ;Sur proposition du secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ralde la pr\u00e9fecture des Hauts-de-Seine ;\nARR\u00caTEARTICLE 1ll est institu\u00e9 dans la commune de Puteaux, une servitude en tr\u00e9fonds concernant la r\u00e9alisation de la partie dutunnel de la ligne 15 Ouest du Grand Paris Express localis\u00e9e entre le \u00abPuits de Nanterre La Folie\u00bb et l'ouvragede service n\u00b02803 d\u00e9nomm\u00e9 \u00abBoulevard de la Paix\u00bb.L'\u00e9tat parcellaire (annexe 1), les plans de servitude d'utilit\u00e9 publique (annexes 2 et 3) et les \u00e9tats descriptifs deservitude annex\u00e9s (annexes 4 \u00e0 20) au pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 d\u00e9signent les propri\u00e9t\u00e9s grev\u00e9es par la servitude,d\u00e9terminent l'emplacement et le volume des tr\u00e9fonds, et pr\u00e9cisent l'identit\u00e9 des propri\u00e9taires et titulaires dedroits r\u00e9els concern\u00e9s.La servitude conf\u00e8re \u00e0 son b\u00e9n\u00e9ficiaire le droit d'occuper le volume en sous-sol n\u00e9cessaire \u00e0 l'\u00e9tablissement, \u2014l'am\u00e9nagement, l'exploitation et l'entretien de l'infrastructure souterraine de transport.Elle oblige les propri\u00e9taires et titulaires de droits r\u00e9els concern\u00e9s \u00e0 s'abstenir de tout fait de nature \u00e0 nuire aubon fonctionnement, \u00e0 l'entretien et \u00e0 la conservation de l'ouvrage.\u00c0 l'\u00e9gard des projets immobiliers futurs des propri\u00e9taires, la Soci\u00e9t\u00e9 des Grands Projets devra obligatoirement\u00eatre consult\u00e9e pour tout projet de construction immobili\u00e8re afin de s'assurer de la compatibilit\u00e9 avec lefonctionnement du r\u00e9seau souterrain. Cette consultation aura lieu lors de l'instruction de l'autorisationd'urbanisme.ARTICLE 2La Soci\u00e9t\u00e9 des Grands Projets notifie le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 \u00e0 chaque propri\u00e9taire et, le cas \u00e9ch\u00e9ant, \u00e0 chaquetitulaire de droits r\u00e9els concern\u00e9, par lettre recommand\u00e9e avec demande d'avis de r\u00e9ception. L'extrait d'\u00e9tatparcellaire et les plans d\u00e9signant les biens grev\u00e9s sont joints \u00e0 la notification.Au cas o\u00f9 la r\u00e9sidence d'un propri\u00e9taire ou d'un titulaire de droits r\u00e9els est inconnue, la notification du pr\u00e9sentarr\u00eat\u00e9 est faite au maire de la commune de Puteaux, sur le territoire de laquelle se trouve la propri\u00e9t\u00e9. Le mairede cette commune est charg\u00e9 de proc\u00e9der \u00e0 l'affichage de cette notification pendant une dur\u00e9e de deux mois.ARTICLE 3La servitude prend effet \u00e0 l'\u00e9gard des propri\u00e9taires et, le cas \u00e9ch\u00e9ant, des titulaires de droits r\u00e9els et syndicatsde copropri\u00e9taires concern\u00e9s, d\u00e8s que l'arr\u00eat\u00e9 leur est notifi\u00e9.ARTICLE 4La servitude d'utilit\u00e9 publique en tr\u00e9fonds institu\u00e9e par le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, pour \u00eatre opposable aux demandesd'autorisation d'occupation du sol, conform\u00e9ment \u00e0 l'article L.152-7 du code de l'urbanisme, doit \u00eatre annex\u00e9eau plan local d'urbanisme dans un d\u00e9lai d'un an \u00e0 compter de son institution.En application de l'article L.153-60 du code de l'urbanisme, la servitude sera notifi\u00e9e par le pr\u00e9fet des Hauts-de-Seine \u00e0 la maire de la commune de Puteaux qui devra l'annexer au plan local d'urbanism\u00e9 communal sansd\u00e9lai. A d\u00e9faut, le pr\u00e9fet devra mettre la maire en demeure d'annexer au plan local d'urbanisme les servitudesmentionn\u00e9es au premier alin\u00e9a. Si cette formalit\u00e9 n'a pas \u00e9t\u00e9 effectu\u00e9e dans le d\u00e9lai de trois mois, le pr\u00e9fet yproc\u00e8dera d'office.Dans les conditions pr\u00e9vues par le code de l'urbanisme, les autorit\u00e9s comp\u00e9tentes en mati\u00e8re de droit des solsassurent l'opposabilit\u00e9 de la servitude lorsque les travaux envisag\u00e9s par un p\u00e9titionnaire seraient de nature \u00e0nuire au bon fonctionnement, \u00e0 l'entretien et \u00e0 la conservation de l'ouvrage.\n\nARTICLE 5Les propri\u00e9taires et, le cas \u00e9ch\u00e9ant, les titulaires de droits r\u00e9els, concern\u00e9s b\u00e9n\u00e9ficient d'un d\u00e9lai de six mois, acompter de la notification du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 effectu\u00e9e conform\u00e9ment \u00e0 son article 3, pour demander \u00e0 la Soci\u00e9t\u00e9des Grands Projets, b\u00e9n\u00e9ficiaire de la servitude d'utilit\u00e9 publique, l'indemnit\u00e9 compensatrice pr\u00e9vue par l'articleL.2113-3 du code des transports.\u00c0 d\u00e9faut d'accord amiable dans un d\u00e9lai de quatre mois \u00e0 compter de la r\u00e9ception de cette demande, il sera faitapplication des dispositions du second alin\u00e9a de l'article R. 311-9 et des articles R. 311-10 \u00e0 R. 323-14 du codede l'expropriation pour cause d'utilit\u00e9 publique en vue de la fixation de l'indemnit\u00e9 compensatrice par le juge deexpropriation pr\u00e8s le tribunal judiciaire de Paris, comp\u00e9tent en vertu des dispositions du d\u00e9cret N\u00b02016-814 du17 juin 2016 susvis\u00e9.Le b\u00e9n\u00e9ficiaire de la servitude d'utilit\u00e9 publique en tr\u00e9fonds supporte seul la charge et le co\u00fbt de la notificationde l'ordonnance de transport sur les lieux, de la copie des m\u00e9moires des parties et de la copie des documentsqui lui ont \u00e9t\u00e9 transmis.ARTICLE 6Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours administratif, soit gracieux, aupr\u00e8s de Monsieur le pr\u00e9fet desHauts-de-Seine (pr\u00e9fecture des Hauts-de-Seine \u2014 167-177 avenue Joliot Curie - 92013 Nanterre cedex), soithi\u00e9rarchique aupr\u00e8s du minist\u00e8re de l'Int\u00e9rieur, dans les deux mois suivant sa notification.L'absence de r\u00e9ponse \u00e0 un recours gracieux ou hi\u00e9rarchique au terme d'un d\u00e9lai de deux mois vaut rejet.En application des dispositions des articles R.421-1 et R.421-5 du code de justice administrative, le pr\u00e9sentarr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours contentieux devant le tribunal administratif de Cergy-Pontoise dans le d\u00e9laide deux mois \u00e0 compter de sa notification.ARTICLE 7Le secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture des Hauts-de-Seine, le maire de la commune de Puteaux et le pr\u00e9sidentdu directoire de la Soci\u00e9t\u00e9 des Grands Projets sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, de l'ex\u00e9cution dupr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.Nanterre, le 2 {} OCT, 20725 Pour le pr\u00e9fet terpr\u00e9feti\u00e9gation,la sous-pref\u00e9le,secr\u00e9taire g\u00e9n jet\nPi\u00e8ces annex\u00e9es au pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 : St\u00e9phanie MARIVAIN- un \u00e9tat parcellaire (annexe 1),- les planches 1/2 et 2/2 du plan de servitude d'utilit\u00e9 publique (annexes 2 et 3),- des \u00e9tats descriptifs de servitude (annexes 4 \u00e0 20).\n\nRECUEIL DES ACTES ADMINISTRATIFS\nDU\nPREFET DES HAUTS-DE-SEINE\nISSN 0985 - 5955\nPour toute correspondance, s'adresser a:\nPREFET DES HAUTS-DE-SEINE\nSecr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ralSecr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ral aux affaires d\u00e9partementales\n167/177, Avenue Joliot Curie92013 NANTERRE CEDEX\nLe recueil des actes administratifs est consultable en ligne sur le site de la pr\u00e9fectureAdresse Internet : https://www.hauts-de-seine.gouv.fr/\nDirecteur de la publication :\nAlexandre BRUGEREPREFET DES HAUTS-DE-SEINE\n24\n\nPREFECTURE DES HAUTS-DE-SEINE167-177, avenue Joliot Curie 92013 NANTERRE CedexCourriel : sgc-courrier@hauts-de-seine.gouv.frStandard : 01.40.97.20.00 T\u00e9l\u00e9copie 01.40.97.25.21Adresse Internet : https://www.hauts-de-seine.gouv.fr/\n25","date":"2025-11-14","first_seen_on":"2025-11-14T16:28:50+00:00","id":"b47c67c5b6644ccf5b260cba7a55358f786c12493387303f78a42f972b6c3364","name":"2025-11-14 RAA sp\u00e9cial DCL du 14 novembre 2025","pdf_creation_date":"2025-11-14T15:32:02+00:00","pdf_modification_date":"2025-11-14T15:33:58+00:00","timezone":"Europe/Paris","url":"https://www.hauts-de-seine.gouv.fr/contenu/telechargement/27637/191772/file/2025-11-14%20RAA%20sp%C3%A9cial%20DCL%20du%2014%20novembre%202025.pdf"}