{"administration":"pref40","administration_name":"Pr\u00e9fecture des Landes","content":"LANDES\nRECUEIL DES ACTES\nADMINISTRATIFS SP\u00c9CIAL\nN\u00b040-2025-084\nPUBLI\u00c9 LE 25 MARS 2025\nSommaire\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer / SCH\n40-2025-03-25-00003 - Programme d'actions de l'ANAH dans le\nd\u00e9partement des Landes pour l'ann\u00e9e 2025 (53 pages) Page 3\n2\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la\nmer\n40-2025-03-25-00003\nProgramme d'actions de l'ANAH dans le\nd\u00e9partement des Landes pour l'ann\u00e9e 2025\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer - 40-2025-03-25-00003 - Programme d'actions de l'ANAH dans le d\u00e9partement\ndes Landes pour l'ann\u00e9e 2025 3\nPREFETAgence DES LANDESnationale Anah Libert\u00e9de l'habitat \u00c9galit\u00e9Fraternit\u00e9\nD\u00e9partement des Landes\nProgramme d'actionsAnn\u00e9e 2025\nApprouv\u00e9 par la Commission Locale d'Am\u00e9lioration de l'Habitatle 13 mars 2025\nValid\u00e9 par la d\u00e9l\u00e9gu\u00e9e adjointe de I'Anahle 25 mars 2025\nL'entr\u00e9e en vigueur des r\u00e8gles et conditions particuli\u00e8res est fix\u00e9e \u00e0 la date de parution au recueildes actes administratifs.DDTM-SCH n\u00b0 2025-237\nAgence\nnationale J^,\ndel'habitat\nPR\u00c9FET\nDES LANDES\nLibert\u00e9\n\u00c9galit\u00e9\nFraternit\u00e9\nD\u00e9partement des Landes\nProgramme d^actions\nAnn\u00e9e 2025\nApprouv\u00e9 par la Commission Locale d'Am\u00e9lioration de l'Habitat\nle 13 mars 2025\nValid\u00e9 par la d\u00e9l\u00e9gu\u00e9e adjointe de l'Anah\nle 25 mars 2025\nL'entr\u00e9e en vigueur des r\u00e8gles et conditions particuli\u00e8res est fix\u00e9e \u00e0 la date de parution au recueil\ndes actes administratifs.\nDDTM-SCH n0 2025-237\nl\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer - 40-2025-03-25-00003 - Programme d'actions de l'ANAH dans le d\u00e9partement\ndes Landes pour l'ann\u00e9e 2025 4\nSommaireP\u00c9CUINDUIE, ...... rrirereremantirenmamnen \u00e9 en tn t 45 5555 RS A AR RS T 4P  ETE  4Objectifs PriNC\u00cfDAIIX crrr nc cec ce e SS  EN 51- Les priorit\u00e9s d'intervention et les crit\u00e8res de s\u00e9lectivit\u00e9 des projets.............................ssesseessersencens 6G\u00e9n\u00e9ralit\u00e9s sur l'attribution des aid@S....................................ccecrrrrenerennmerencensaneerenereensacenanaceansanacenaasenmes 6Priorit\u00e9s d'intervention et s\u00e9lectivit\u00e9 des projetS..................................................ccessssesscessersanseenseensessamsressanesenee 6Les aides aux propri\u00e9taires occupants \u2014\u2014s  6Les aides des programmes \u00ab Maprimer\u00e9nov' Parcours Accompagn\u00e9 \u00bb et\u00ab Maprimer\u00e9noy CODEO Massccseseuemenenasanensne mn  6MPE L  D0N remoeeeameecusenasausez en se SREEN  EN 7Les aides aux propri\u00e9taires baill\u20acUTrS......................................cessessessecereressesserasrancansessensesssansacnsensensnsesssancees /.................................................................................................................. T  \u2014\u2014\u2014 |La lutte contre l'habitat indigne et tr\u00e9s d\u00e9grad\u00e9.............................................cssesessssesssassansensacassmssasamacussees 12Les conventionnNements SANS IPAVAUK: ... s usasvssioverviisasuisssssssssssvsvsesssivyisrisssssstsssssssssssssssssisisss 12Dispositif \u00ab Maprimer\u00e9nov' Copros \u00bb pour toutes les COpropri\u00e9t\u00e9S........................................................ssesssesssss 12Dispositif \u00ab Maprimer\u00e9nov' Copros \u00bb renforc\u00e9 pour les copropri\u00e9t\u00e9s fragiles......................... 13La pr\u00e9vention et le redressement des copropri\u00e9t\u00e9s en difficult\u00e9..................................................sessessessees 13L'aide MaPrimeAdapt' pour l'adaptation des logements pour le maintien \u00e0 domicile des :personnes \u00e2g\u00e9es ou en situation de handjcap ............................................................................ 14L 10 4 AR O  ... rcreeenreren mn scrc cenenenmment s  AR es 15Les aides \u00e0 l'ing\u00e9nierie des collectivit\u00e9S.....................................................serrrseensensansensaesenersancenanmeenmeune 152- Les modalit\u00e9s financi\u00e8res d'intervention en ce qui concerne les aides de I'agence...................... 17Aldes 80X Proprietaires OCCUPAI S vo \u00e9n sroripenene smt es c SSN  17R\u00c8BlES Q\u00c9D\u00c9TA\u00cfES.....vivssivesrersrssscsercressmesvenensesue se ccs mtn sSS  17Adaptations lOCAlES.................................................scrresrensennrensencensensrenensennererensensennerraneraneraarenarneneenasen se cec 20Aides aux propri\u00e9taires bailleurS...................................................erreerensenrenseensensarersenserenssersnsrensancensensacce0s0e 21R\u00e9gles gonerales. srrr rr e OS  E A A e A PE A 21Adartations lOCA\u00cf CS su cec en en nen ce en mm el r SEN 23Aides aux syndicats de CODCODII\u00c9LA\u00cfTES. ... cuvseuserssasaumenmeencesensanenan\u00cfa\u00f1tta\u00een\u00dbuuinmnennn\u00dcn\u00dc\u00dcan\u00dca\u00eeuunnannen\u00e7\u00dcde 23L'adaptation des logements pour le maintien \u00e0 domicile des personnes \u00e2g\u00e9es ou en situation deOIOI C U numvocarmencensonennasnannennen mmmn nn fS tI SN A A AR AI A SEN SE 24Autres modalit\u00e9s concernant l'intervention de l'Agence.........................................................csersrsrseneesersenserensseues 25R\u00e9gles de fongibilit\u00e9 des Cr\u00c9QIlS........vioveremancincnmeneanrenseaeuname 25Plafonnement des aides publiques et articulation avec les diff\u00e9rentes aides publiques ouPIAIVERS. .. eeeereeiuieeteenstensteetesesseessstaessesssssaassseseeaas e et e s b e e s b e s be e b e s b e s s b b e e R b e s s e R e R e s s b n e s e s s e esbassrsesabns 25EXATICH 6% TOVRNTIS. orcnsssmssiissmsiiisincsssasssis s R A e E IERE 26D\u00c9DIAt\u00c9rIA SH ON ovccamearepenena nc mn e SRS SRR 273- Le dispositif relatif aux loyers pour la ma\u00eetrise d'ouvrage d'insertion...............................................eesesses 28Loyers plafonds pour la ma\u00eetrise d'ouvrage d'insertion........................................csseseressesssserencessesssenuse 284- \u00c9tat des op\u00e9rations programm\u00e9es relatives \u00e0 l'am\u00e9lioration de l'habitat et des pactes territoriauxFrance R\u00c9NOY* rrn  s  n  285- Les conditions de suivi, d'\u00e9valuation et de restitution annuelle des actions mises en \u0153uvre dans leCA\u00dbTE (8 CC PDOGTAIIINE: e s\u00e9vversreeiecsmanene rrs EN  GL SS SUSN SEN 30Suivi, \u00e9valuation et restitution annuelle des actions mises en \u0153UVre..........................................................rereere 30P  rrrc rrrn ce rrrn cmm en SRS RSN RMN 30Plan armmel de ComroOles. \u2014\u2014c rrc es  rr S cm s RS e 31CONIT\u00d4IES SUT PO v irmevenganenen en rn  ETE 31Contr\u00d4les de DIONLET NIVCQUeuvevrecrerenaenennenesanes nn mn  31Contr\u00f4le hi\u00e9rarchique.....................................................crcrereerserensrensreenrennersenereneremensansrancananacnacen ce na cec enmate 31CN  e P  T  TP 31Annexe 1 : La d\u00e9l\u00e9gation locale de l'Anall ;s icvoreesnnenet cmm nn  es 33\n^\nSommaire\nPr\u00e9ambule............................................................................................................................................^\nPlan.............................................................................................................................................^\nObjectifs principaux....................................................................................................................5\nl- Les priorit\u00e9s d'intervention et les crit\u00e8res de s\u00e9lectivit\u00e9 des projets................................................6\nG\u00e9n\u00e9ralit\u00e9s sur 1'attribution des aides..............................................................................................6\nPriorit\u00e9s d'intervention et s\u00e9lectivit\u00e9 des projets.............................................................................6\nLes aides aux propri\u00e9taires occupants.........................................................................................6\nLes aides des programmes \u00ab Maprimer\u00e9nov' Parcours Accompagn\u00e9 \u00bb et\n\u00ab Maprimer\u00e9nov'Copro \u00bb. ..........................................................................................................6\nMa Prime Logement Decent.......................................................................................................7\nLes aides aux propri\u00e9taires bailleurs...........................................................................................7\nLa lutte contre l'habitat indigne et tr\u00e8s d\u00e9grad\u00e9........................................................................12\nLes conventionnements sans travaux........................................................................................12\nDispositif \u00ab Maprimer\u00e9nov' Copros \u00bb pour toutes les copropri\u00e9t\u00e9s.........................................12\nDispositif \u00ab Maprimerenov' Copros \u00bb renforc\u00e9 pour les copropri\u00e9t\u00e9s fragiles.........................13\nLa pr\u00e9vention et le redressement des copropri\u00e9t\u00e9s en difficult\u00e9...............................................13\nL'aide MaPrimeAdapt' pour l'adaptation des logements pour le maintien \u00e0 domicile des\npersonnes \u00e2g\u00e9es ou en situation de handicap............................................................................14\nLes autres aides aux travaux.....................................................................................................15\nLes aides \u00e0 l'ing\u00e9nierie des collectivit\u00e9s...................................................................................15\n2- Les modalit\u00e9s financi\u00e8res d'intervention en ce qui concerne les aides de l'agence......................17\nAides aux propri\u00e9taires occupants.................................................................................................17\nR\u00e8gles g\u00e9n\u00e9rales........................................................................................................................17\nAdaptations locales...................................................................................................................20\nAides aux propri\u00e9taires bailleurs...................................................................................................21\nR\u00e8gles g\u00e9n\u00e9rales........................................................................................................................21\nAdaptations local es...................................................................................................................23\nAides aux syndicats de copropri\u00e9taires..........................................................................................23\nL'adaptation des logements pour le maintien \u00e0 domicile des personnes \u00e2g\u00e9es ou en situation de\nhandicap.........................................................................................................................................24\nAutres modalit\u00e9s concernant l'intervention de l'Agence..............................................................25\nR\u00e8gles de fongibilit\u00e9 des cr\u00e9dits.........................................................................................\nPlafonnement des aides publiques et articulation avec les diff\u00e9rentes aides publiques ou\npriv\u00e9es.................................................................................................................................\n..25\n....25\nExamen des revenus..................................................................................................................26\nD\u00e9mat\u00e9rialisation......................................................................................................................27\n3- Le dispositif relatif aux loyers pour la ma\u00eetrise d'ouvrage d'insertion..........................................28\nLoyers plafonds pour la ma\u00eetrise d'ouvrage d'insertion...........................................................28\n4- Etat des op\u00e9rations programm\u00e9es relatives \u00e0 l'amelioration de l'habitat et des pactes territoriaux\nFrance R\u00e9nov'....................................................................................................................................28\n5- Les conditions de suivi, d'\u00e9valuation et de restitution annuelle des actions mises en \u0153uvre dans le\ncadre de ce programme.......................................................................................................................30\nSuivi, \u00e9valuation et restitution annuelle des actions mises en \u0153uvre............................................30\nPartenariats.....................................................................................................................................30\nPlan annuel de contr\u00f4les................................................................................................................31\nContr\u00f4les sur place....................................................................................................................31\nContr\u00f4les de premier niveau.....................................................................................................31\nContr\u00f4le hi\u00e9rarchique................................................................................................................31\nCommunication..............................................................................................................................31\nAnnexe 1 : La d\u00e9l\u00e9gation locale de l'Anah........................................................................................33\n2\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer - 40-2025-03-25-00003 - Programme d'actions de l'ANAH dans le d\u00e9partement\ndes Landes pour l'ann\u00e9e 2025 5\nLa commission locale d'am\u00e9lioration de l'habitat (CLAH) du d\u00e9partement des Landes............. 33D\u00e9l\u00e9gations de SRE en ts i s e s B TR aas 33Contactet horaires d'OUVEIITS. 55 o sinns s nn rn s ccs n rr e ass S r RR 33Annexe 2 : BN 20280000 se ct st \u00c9N  EU ETE 34LeS V\u00c9SUIOALS Ch OS avrcenssreravrrnaariar en PV rEVAO CCN EN PE E FN  VS SRSV 34Le bilan des CONtr\u00d4lES................................ercscrsronsensersrernensnerscesensessansemereercansnseas c00 n00asnn0n ccn ccan nn nn m0s 35CID On revorenmenenmennennnnantnnnenennnnensnnen n n e En rai se  ns nn 40Actions en faveur de la lutte contre l'habitat indigne...........................................ccerrecreesserereneersanceccnsecense 42Annexe 37 Les objectifs 20755 s  \u00e9 eN  RESRE S i  43Prioviles de l'A1D . oavveena mn e s EN CVSN VEU CCC 43OO  W 43Annexe 4 : Maitrise d'ouvrage d'inSertiON.........................................csersrssrensensanesensensersssessarancessassarcencenerensesame00s 44Annexe 5 : Pr\u00e9cisions quant au d\u00e9ploiement du programme \u00ab Petites Villes de Demain \u00bb............... 47Annexe 6 : D\u00e9finilion dES SUITACES T  T\u2014\u2014 50Surface DADItADI\u00ae. mmmn  mc o TSNS CAQR E 50L  T rn smm U  cnc 50SUITACES ANNEXES...................................rcrveronsecerrensrensernarenseranrancensersancenaneenerencenaasearenmenancencen e cAc een0s 50YT D OV ... rorerenermenmennennan T \u00e9 \u00e9 se d RR RR 52\nLa commission locale d'am\u00e9lioradon de l'habitat (CLAH) du d\u00e9partement des Landes.............33\nDelegations de signature................................................................................................................33\nContact et horaires d'ouverture......................................................................................................33\nAnnexe 2: Bilan 2024........................................................................................................................34\nLes r\u00e9sultats chiffr\u00e9s......................................................................................................................34\nLebUan des contr\u00f4les....................................................................................................................35\nCommunication..............................................................................................................................40\nActions en faveur de la lutte conti-e l'habitat indigne....................................................................42\nAnnexe 3 : Les objectifs 2025............................................................................................................43\nPriorit\u00e9s de l'Anah.........................................................................................................................43\nDotations et objectifs.....................................................................................................................43\nAnnexe 4 : Ma\u00eetrise d'ouvrage d'insertion.........................................................................................44\nAnnexe 5 : Pr\u00e9cisions quant au d\u00e9ploiement du programme \u00ab Petites Villes de Demain ................47\nAnnexe 6 : Definition des surfaces.....................................................................................................50\nSurface habitable.......................................................................................................................50\nSurface fiscale...........................................................................................................................50\nSurfaces annexes.......................................................................................................................50\nAnnexeS : Lexique............................................................................................................................52\n3\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer - 40-2025-03-25-00003 - Programme d'actions de l'ANAH dans le d\u00e9partement\ndes Landes pour l'ann\u00e9e 2025 6\nPr\u00e9ambuleLe pr\u00e9sent programme d'actions s'inscrit dans le cadre du chapitre 1 de l'article A de la version duR\u00e8glement g\u00e9n\u00e9ral de I' Agence nationale de l'habitat (Anah) du 21 avril 2022.Il est \u00e9tabli par le d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 de l'Agence dans le d\u00e9partement, apr\u00e8s consultation de la commissionlocale d'am\u00e9lioration de l'habitat (CLAH).Il fixe les priorit\u00e9s pour le territoire pour l'ann\u00e9e 2025. Il est le document de r\u00e9f\u00e9rence sur lequelsont bas\u00e9es localement les d\u00e9cisions d'octroi ou de rejet des aides de l'Anah pour l'am\u00e9lioration del'habitat priv\u00e9. Il d\u00e9finit les principes d'action dans le cadre du contexte local.Ce programme annuel s'applique sur tout le territoire du d\u00e9partement des Landes et jusqu'\u00e0publication d'un prochain programme.S'agissant de l'aide MaPrimeR\u00e9nov' Parcours Accompagn\u00e9, le pr\u00e9sent programme d'actions n'avocation \u00e0 s'appliquer que pour les m\u00e9nages modestes et tr\u00e8s modestes.PlanCe programme d'actions reprend les cinq \u00e9l\u00e9ments obligatoires \u00e0 int\u00e9grer dans le Programmed'actions selon le r\u00e8glement g\u00e9n\u00e9ral de l'Agence :1- Les priorit\u00e9s d'intervention et les crit\u00e8res de s\u00e9lectivit\u00e9 des projets2- Les modalit\u00e9s financi\u00e8res d'intervention en ce qui concerne les aides de l'agence3- Le dispositif relatif aux loyers applicables aux conventions avec et sans travaux4- \u00c9tat des op\u00e9rations programm\u00e9es relatives \u00e0 l'am\u00e9lioration de l'habitat et des pactesterritoriaux5- Les conditions de suivi, d'\u00e9valuation et de restitution annuelle des actions mises en \u0153uvredans le cadre de ce programmeEn outre, huit annexes permettent de mieux appr\u00e9hender le fonctionnement de l'Anah dans lesLandes et compl\u00e8tent et expliquent les orientations du programme d'actions :Annexe 1 : La d\u00e9l\u00e9gation locale de l'AnahAnnexe 2 : Bilan 2024 des aides de l'AnahAnnexe 3 : Les objectifs 2025Annexe 4 : Ma\u00eetrise d'ouvrage d'insertionAnnexe 5 : Pr\u00e9cisions quant au d\u00e9ploiement du programme \u00ab Petites Villes de Demain \u00bbAnnexe 6 : D\u00e9finition des surfacesAnnexe 7 : Lexique\nPr\u00e9ambule\nLe pr\u00e9sent programme d'actions s'inscrit dans le cadre du chapitre l de l'article A de la version du\nR\u00e8glement g\u00e9n\u00e9ral de l'Agence nationale de l'habitat (Anah) du 21 avril 2022.\nIl est \u00e9tabli par le d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 de l'Agence dans le d\u00e9partement, apr\u00e8s consultation de la commission\nlocale d'am\u00e9lioration de l'habitat (CLAH).\nIl fixe les priorit\u00e9s pour le territoire pour l'ann\u00e9e 2025. Il est le document de r\u00e9f\u00e9rence sur lequel\nsont bas\u00e9es localement les d\u00e9cisions d'octroi ou de rejet des aides de l'Anah pour l'amelioration de\nl'habitat priv\u00e9. Il d\u00e9finit les principes d'action dans le cadre du contexte local.\nCe programme annuel s'applique sur tout le territoire du d\u00e9partement des Landes et jusqu'\u00e0\npublication d'un prochain programme.\nS'agissant de l'aide MaPrimeR\u00e9nov' Parcoiirs Accompagn\u00e9, le pr\u00e9sent programme d'actions n'a\nvocation \u00e0 s'appliquer que pour les m\u00e9nages modestes et tr\u00e8s modestes.\nPlan\nCe programme d'actions reprend les cinq \u00e9l\u00e9ments obligatoires \u00e0 int\u00e9grer dans le Programme\nd'actions selon le r\u00e8glement g\u00e9n\u00e9ral de l'Agence :\nl- Les priorit\u00e9s d'intervention et les crit\u00e8res d^e s\u00e9lectivit\u00e9 des projets\n2- Les modalit\u00e9s financi\u00e8res d'intervention en ce qui concerne les aides de l'agence\n3- Le dispositif relatif aux loyers applicables aux conventions avec et sans travaux\n4- Etat des op\u00e9rations programm\u00e9es relatives \u00e0 l'am\u00e9lioration de l'habitat et des pactes\nterritoriaux\n5- Les conditions de suivi, d'\u00e9valuation et de restitution annuelle des actions mises en \u0153uvre\ndans le cadre de ce programme\nEn oufre, huit annexes permettent de mieux appr\u00e9hender le fonctionnement de l'Anah dans les\nLandes et compl\u00e8tent et expliquent les orientations du programme d'actions :\nAimexe l : La d\u00e9l\u00e9gation locale de l'Anah\nAnnexe 2 : Bilan 2024 des aides de l'Anah\nAnnexe 3 : Les objectifs 2025\nAnnexe 4 : Ma\u00eetrise d'ouvrage d'insertion\nAnnexe 5 : Pr\u00e9cisions quant au d\u00e9ploiement du programme \u00ab Petites Villes de Demain \u00bb\nAnnexe 6 : Definition des surfaces\nAnnexe 7 : Lexique\n4\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer - 40-2025-03-25-00003 - Programme d'actions de l'ANAH dans le d\u00e9partement\ndes Landes pour l'ann\u00e9e 2025 7\nObjectifs principauxAu regard des besoins recens\u00e9s sur le territoire et des objectifs nationaux (annexe 3), les principauxobjectifs pour la D\u00e9l\u00e9gation locale de I' Anah sont :* Finaliser le d\u00e9ploiement du service public de la r\u00e9novation de l'habitat, France R\u00e9nov', \u00e0travers la mise en \u0153uvre et le suivie des conventions de coop\u00e9ration et de coordination- r\u00e9gionales et des pactes territoriauxFinaliser la signature des pactes territoriaux avec les maitres d'ouvragesengag\u00e9s avant le 1\" juillet 2025Mettre en \u0153uvre une animation locale du service public France R\u00e9nov' pourcr\u00e9er une dynamique entre les acteurs, contribuer \u00e0 la qualit\u00e9 des missionsr\u00e9alis\u00e9es et proposer des parcours fluides et lisibles pour les m\u00e9nagesPoursuivre le suivi renforc\u00e9 des dispositifs contractualis\u00e9s avec les collectivit\u00e9sterritoriales dans le cadre des programmes nationaux, dont l'ANAH est partieprenante ou pilote : ACV, PVD ...etc* Conforter les conditions d'atteinte des objectifs de r\u00e9novationStabilit\u00e9 des aides en 2025 \u00e0 rappeler \u00e0 l'ensemble des acteurs de la r\u00e9novationde l'habitat sur les territoires pour conforter les m\u00e9nages dans leurs projets detravauxPoursuivre la dynamique d'accompagnement des m\u00e9nagesFaire de la lutte contre la fraude une priorit\u00e9 partag\u00e9e afin de conserver laconfiance des m\u00e9nages\u00bb Veiller \u00e0 une gestion budg\u00e9taire rigoureuse et continue des cr\u00e9dits d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s\nObjectifs principaux\nAu regard des besoins recens\u00e9s sur le territoire et des objectifs nationaux (annexe 3), les principaux\nobjectifs pour la D\u00e9l\u00e9gation locale de l'Anah sont :\nFinaliser le d\u00e9ploiement du service public de la r\u00e9novation de l'habitat, France R\u00e9nov', \u00e0\ntravers la mise en \u0153uvre et le suivie des conventions de coop\u00e9ration et de coordination\nr\u00e9gionales et des pactes territoriaux\n\u2022Finaliser la signature des pactes territoriaux avec les ma\u00eetres d'ouvrages\nengag\u00e9s avant le 1er juillet 2025\nMettre en \u0153uvre une animation locale du service public France R\u00e9nov' pour\ncr\u00e9er une dynamique entre les acteurs, contribuer \u00e0 la qualit\u00e9 des missions\nr\u00e9alis\u00e9es et proposer des parcours fluides et lisibles pour les m\u00e9nages\nPoursuivre le suivi renforc\u00e9 des dispositifs contractualis\u00e9s avec les collectivit\u00e9s\nterritoriales dans le cadre des programmes nationaux, dont l'ANAH est partie\nprenante ou pilote : ACV, PVD ...etc\nConforter les conditions d'atteinte des objectifs de r\u00e9novation\nStabilit\u00e9 des aides en 2025 \u00e0 rappeler \u00e0 l'ensemble des acteurs de la r\u00e9novation\nde l'habitat sur les territoires pour conforter les m\u00e9nages dans leurs projets de\ntravaux\nPoursuivre la dynamique d'accompagnement des m\u00e9nages\nFaire de la lutte contre la fraude une priorit\u00e9 partag\u00e9e afin de conserver la\nconfiance des m\u00e9nages\nVeiller \u00e0 une gestion budg\u00e9taire rigoureuse et continue des cr\u00e9dits d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s\n5\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer - 40-2025-03-25-00003 - Programme d'actions de l'ANAH dans le d\u00e9partement\ndes Landes pour l'ann\u00e9e 2025 8\n1- Les priorit\u00e9s d'intervention et les criteres des\u00e9lectivit\u00e9 des projetsG\u00e9n\u00e9ralit\u00e9s sur l'attribution des aidesUne subvention n'est jamais acquise de plein droit. Les taux de subvention sont toujourssusceptibles d'\u00eatre minor\u00e9s.Le pouvoir d\u00e9cisionnaire d'attribution ou de rejet des demandes est d\u00e9volu au d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 de l'Agencedans le d\u00e9partement.Conform\u00e9ment \u00e0 l'article 11 du RGA, celui-ci appr\u00e9cie l'opportunit\u00e9 de la prise en compte destravaux envisag\u00e9s en fonction de l'int\u00e9r\u00eat \u00e9conomique, social, environnemental et technique duprojet, des orientations fix\u00e9es par le conseil d'administration de l'Anah et des cr\u00e9dits allou\u00e9s \u00e0 lad\u00e9l\u00e9gation.Par cons\u00e9quent, en cas d'absence ou d'insuffisance d'int\u00e9r\u00eat du projet, l'aide de l'Anah peut \u00eatrerefus\u00e9e, minor\u00e9e ou soumise \u00e0 des conditions suppl\u00e9mentaires ayant trait \u00e0 la consistance du projet'ou \u00e0 des engagements particuliers du propri\u00e9taire (dur\u00e9e du conventionnement par exemple).Les aides de l'ANAH ne concernent que les propri\u00e9taires occupant leur logement \u00e0 titre de r\u00e9sidenceprincipale et exclusivement \u00e0 usage familial, excluant toute activit\u00e9 professionnelle et/ou commercialepour tout ou partie du logement, ainsi que la location de ce dernier \u00e0 usage saisonnier.Priorit\u00e9s d'intervention et s\u00e9lectivit\u00e9 des projetsLes aides aux propri\u00e9taires occupantsLes acc\u00e9dants \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 qui acqui\u00e8rent un logement du parc social public par le processus dela vente HLM n'ont pas vocation \u00e0 b\u00e9n\u00e9ficier des aides de I' Anah dans les cinq ann\u00e9es qui suiventl'acquisition de leur logement.Lorsque les montants des travaux sont \u00e9lev\u00e9s, pour des dossiers d\u00e9pos\u00e9s hors Ma Prime LogementD\u00e9cent, un avant-projet peut \u00eatre demand\u00e9 pour avis pr\u00e9alable.Les projets de travaux comprenant la cr\u00e9ation d'une seconde unit\u00e9 de vie \u00e0 l'int\u00e9rieur du bien initialseront in\u00e9ligibles. En cas de division de logement, celle-ci devra \u00eatre compl\u00e8te, y compriss\u00e9paration des adresses, avant le d\u00e9p\u00f4t de la demande d'aide. Le projet de travaux objet de lasubvention portera exclusivement sur la r\u00e9sidence principale du demandeur.Le d\u00e9lai d'occupation est de 3 ans \u00e0 compter de la demande de solde de la subvention.Les aides des programmes \u00ab Maprimer\u00e9nov' Parcours Accompagn\u00e9 \u00bbet \u00ab Maprimer\u00e9nov'Copro \u00bbA titre liminaire, il est rappel\u00e9 que le pr\u00e9sent programme d'actions ne concerne, s'agissant de MaPrimeR\u00e9nov'Parcours Accompagn\u00e9, que les m\u00e9nages modestes et tr\u00e8s modestes.Les travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique globale doivent \u00eatre r\u00e9alis\u00e9s par des entreprises b\u00e9n\u00e9ficiant de laqualification RGE lorsqu'une telle qualification existe pour les travaux.\nl- Les priorit\u00e9s d'intervention et les crit\u00e8res de\ns\u00e9lectivit\u00e9 des projets\nG\u00e9n\u00e9ralit\u00e9s sur l'attribution des aides\nUne subvention n'est jamais acquise de plein droit. Les taux de subvention sont toujours\nsusceptibles d'etre minor\u00e9s.\nLe pouvoir d\u00e9cisionnaire d'attribution ou de rejet des demandes est d\u00e9volu au d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 de l'Agence\ndans le d\u00e9partement.\nConform\u00e9ment \u00e0 l'article 11 du RGA, celui-ci appr\u00e9cie l'opportunit\u00e9 de la prise en compte des\ntravaux envisag\u00e9s en fonction de l'int\u00e9r\u00eat \u00e9conomique, social, environnemental et technique du\nprojet, des orientations fix\u00e9es par le conseil d'administration de l'Anah et des cr\u00e9dits allou\u00e9s \u00e0 la\ndelegation.\nPar cons\u00e9quent, en cas d'absence ou d'insuffisance d'int\u00e9r\u00eat du projet, l'aide de l'Anah peut \u00eatre\nrefus\u00e9e, minor\u00e9e ou soumise \u00e0 des conditions suppl\u00e9mentaires ayant trait \u00e0 la consistance du projet\nou \u00e0 des engagements particuliers du propri\u00e9taire (dur\u00e9e du conventionnement par exemple).\nLes aides de l'ANAH ne concernent que les propri\u00e9taires occupant leur logement \u00e0 titre de r\u00e9sidence\nprincipale et exclusivement \u00e0 usage familial, excluant toute activit\u00e9 professionnelle eVou commerciale\npour tout ou partie du logement, ainsi que la location de ce dernier \u00e0 usage saisonnier.\nPriorit\u00e9s d'intervention et s\u00e9lectivit\u00e9 des projets\nLes aides aux propri\u00e9taires occupants\nLes acc\u00e9dants \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 qui acqui\u00e8rent un logement du parc social public par le processus de\nla vente HLM n'ont pas vocation \u00e0 b\u00e9n\u00e9ficier des aides de l'Anah dans les cinq ann\u00e9es qui suivent\n1'acquisition de leur logement.\nLorsque les montants des travaux sont \u00e9lev\u00e9s, pour des dossiers d\u00e9pos\u00e9s hors Ma Prime Logement\nDecent, un avant-projet peut \u00eatre demand\u00e9 pour avis pr\u00e9alable.\nLes projets de travaux comprenant la cr\u00e9ation d'une seconde unit\u00e9 de vie \u00e0 l'int\u00e9rieur du bien initial\nseront in\u00e9ligibles. En cas de division de logement, celle-ci devra \u00eatre compl\u00e8te, y compris\nseparation des adresses, avant le d\u00e9p\u00f4t de la demande d'aide. Le projet de travaux objet de la\nsubvention portera exclusivement sur la r\u00e9sidence principale du demandeur.\nLe d\u00e9lai d'occupation est de 3 ans \u00e0 compter de la demande de solde de la subvention.\nLes aides des programmes \u00ab Maprimer\u00e9nov\" Parcours Accompagn\u00e9 \u00bb\net \u00ab Maprimer\u00e9nov'Copro \u00bb\nA titre liminaire, il est rappel\u00e9 que le pr\u00e9sent programme d'actions ne concerne, s'agissant de MaPrimeR\u00e9nov'\nParcours A\u0153ompagn\u00e9, que les m\u00e9nages modestes et tr\u00e8s modestes.\nLes travaux de r\u00e9novation \u00e9neig\u00e9tique globale doivent \u00eatre r\u00e9alis\u00e9s par des entreprises b\u00e9n\u00e9ficiant de la\nqualification RGE lorsqu'une telle qualification existe pour les travaux.\n6\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer - 40-2025-03-25-00003 - Programme d'actions de l'ANAH dans le d\u00e9partement\ndes Landes pour l'ann\u00e9e 2025 9\nLes aides du programme \u00ab Maprimer\u00e9nov'Parcours Accompagn\u00e9\u00bb ne sont pas cumulables avec la prime\u00ab MaprimeR\u00e9nov' \u00bb pour des travaux identiques.La prime \u00ab MaPrimeR\u00e9nov' \u00bb et \u00ab MaPrimeR\u00e9nov' Parcours Accompagn\u00e9e \u00bb d\u00e9livr\u00e9e aux propri\u00e9tairesoccupants et aux propri\u00e9taires bailleurs aux revenus interm\u00e9diaire et sup\u00e9rieurs est instruite, g\u00e9r\u00e9e et d\u00e9livr\u00e9e auniveau national. Elle ne fait pas l'objet du pr\u00e9sent programme d'actions. \"La prime \u00ab Maprimer\u00e9nov' Copro \u00bb d\u00e9livr\u00e9e aux syndicats de copropri\u00e9taires est instruite et g\u00e9r\u00e9e au niveaud\u00e9partemental en tant qu'aide \u00e0 la pierre. Elle fait donc l'objet du pr\u00e9sent programme d'actions.Les aides \u00ab Maprimer\u00e9nov'Parcours Accompagn\u00e9 \u00bb modestes et tr\u00e8s modestes et \u00ab Maprimer\u00e9nov'Copro \u00bb sont accord\u00e9es par l'Anah au profit des propri\u00e9taires occupants, des bailleurs et des syndicats decopropri\u00e9t\u00e9s d\u00e8s lors que les conditions r\u00e8glementaires notamment de gain \u00e9nerg\u00e9tique sont r\u00e9unies.Ces dispositifs ont \u00e9volu\u00e9 au 1\" janvier 2024 avec l'objectif de contribuer plus efficacement \u00e0 la lutte contrela pr\u00e9carit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique par l'\u00e9radication des passoires thermiques et d'inciter \u00e0 engager une r\u00e9novation\u00e9nerg\u00e9tique globale des logements.En secteur diffus , l'accompagnement par MonAccompagnateurR\u00e9nov est rendu obligatoire \u00e0 compter du 1 \"janvier 2024. En op\u00e9ration programm\u00e9e, une p\u00e9riode d\u00e9rogatoire court jusqu'au 31 d\u00e9cembre 2025 afin deprendre en compte l'accompagnement MonAccompagnateurR\u00e9nov. L'obligation d'accompagnementdemeure sur ces programmes, selon les conditions ant\u00e9rieures au 1\" janvier 2024.Ma Prime Logement D\u00e9centPour \u00e9tre trait\u00e9 dans le cadre de Ma Prime Logement d\u00e9cent, le dossier de demande devra comprendresoit la grille d'\u00e9valuation de l'insalubrit\u00e9, soit la grille d'\u00e9valuation de d\u00e9gradation du b\u00e2ti ou encoreun arr\u00eat\u00e9 de mise en s\u00e9curit\u00e9 ou d'insalubrit\u00e9.Ces dossiers sont soumis \u00e0 avis pr\u00e9alable de la d\u00e9l\u00e9gation locale avant d\u00e9p\u00f4t s'ils n'ont pas \u00e9t\u00e9orient\u00e9s par un Espace Conseil France R\u00e9nov' dans le cadre d'un conseil renforc\u00e9. Il est rappel\u00e9 queles d\u00e9gradations constat\u00e9es ne doivent pas \u00eatre le fait de travaux entrepris par le propri\u00e9taire depuisl'acquisition du bien.Les travaux devront permettre l'atteinte d'une \u00e9tiquette du logement correspondant au moins \u00e0l'\u00e9tiquette E, sauf si l'int\u00e9gralit\u00e9 des travaux porte soit sur la s\u00e9curit\u00e9 ou la salubrit\u00e9 de l'habitat soitsur l'adaptation du logement \u00e0 une personne en situation de handicap ou appartenant \u00e0 un GIR deniveau 1 \u00e0 6.Si le projet comporte un volet r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique, l'accompagnement par Mon AccompagnateurR\u00e9nov est obligatoire. /Les aides aux propri\u00e9taires bailleursA compter du ler janvier 2024, l'aide MaPrimeR\u00e9nov\" a \u00e9volu\u00e9 : le forfait \u00ab r\u00e9novation globale \u00bb a\u00e9t\u00e9 transform\u00e9 en une subvention proportionnelle au co\u00fbt des travaux, dans la limite d'un plafond ded\u00e9penses \u00e9ligibles.D\u00e9sormais- tous les propri\u00e9taires occupants, quel que soit leur niveau de ressources, ont acc\u00e8s \u00e0 l'aide \u00e0 lar\u00e9novation globale MaPrimeR\u00e9nov' Parcours accompagn\u00e9 ;\nLes aides du programme \u00ab Maprimer\u00e0iov'Parcours A\u0153ompagn\u00e9\u00bb ne sont pas cumulables avec la prime\n\u00ab MaprimeR\u00e9nov' \u00bb pour des travaux identiques.\nLa prime \u00ab MaPrimeR\u00e0iov' \u00bb et \u00ab MaPrimeR\u00e9nov' Par\u0153urs Acconipagn\u00e9e \u00bb d\u00e9livr\u00e9e aux propri\u00e9taires\noccupants et aux propri\u00e9taires bailleurs aux revenus interm\u00e9diaire et sup\u00e2ieurs est instruite, g\u00e9r\u00e9e et d\u00e9livr\u00e9e au\nniveau national. Elle ne fait pas l'objet du pr\u00e9sent programme d'actions.\nLa prime \u00ab Maprimer\u00e9nov' Copro \u00bb d\u00e9livr\u00e9e aux syndicats de copropri\u00e9taires est instruite et g\u00e9r\u00e9e au niveau\nd\u00e9partemental en tant qu'aide \u00e0 la pierre. Elle fait donc l'objet du pr\u00e9sent programme d'actions.\nLes aides \u00ab Maprimer\u00e9nov'Parcours Accompagn\u00e9 \u00bb modestes et tr\u00e8s modestes et \u00ab Maprimer\u00e9nov'\nCopro \u00bb sont accord\u00e9es par l'Anah au profit des propri\u00e9taires occupants, des bailleurs et des syndicats de\ncopropri\u00e9t\u00e9s d\u00e8s lors que les conditions r\u00e9glementaires notamment de gain \u00e9neig\u00e9tique sont r\u00e9imies.\nCes dispositifs ont \u00e9volu\u00e9 au 1er janvier 2024 avec l'objectifde contribuer plus efiScacement \u00e0 la lutte con\u00f9'e\nla pr\u00e9carit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique par l'\u00e9radication des passo\u00f9-es thermiques et d'inciter \u00e0 engager une r\u00e9novation\n\u00e9nerg\u00e9tique globale des logements.\ner\nEn secteur dif\u00eeus, l'accompagnement par MonAccompagnateurR\u00e9nov est rendu obligatoire \u00e0 compter du l '\njanvier 2024. En op\u00e9ration programm\u00e9e, une p\u00e9riode d\u00e9rogatoire court jusqu'au 31 d\u00e9cembre 2025 afin de\npren\u00e0-e en compte l'accompagnement MonAccompagnateurR\u00e0iov. L'obligation d'accompagnement\ndemeure sur ces programmes, selon les conditions ant\u00e9rieures au 1er janvier 2024.\nMa Prime Logement D\u00e9cent\nPoiir \u00eatre trait\u00e9 dans le cadre de Ma Prime Logement d\u00e9cent, le dossier de demande devra comprendre\nsoit la grille d'\u00e9valuation de l'insalubrit\u00e9, soit la grille d'\u00e9valuation de d\u00e9gradation du b\u00e2ti ou encore\nun arr\u00eat\u00e9 de mise en s\u00e9curit\u00e9 ou d'insalubrit\u00e9.\nCes dossiers sont soumis \u00e0 avis pr\u00e9alable de la d\u00e9l\u00e9gation locale avant d\u00e9p\u00f4t s'ils n'ont pas \u00e9t\u00e9\norient\u00e9s par un Espace Conseil France R\u00e9nov' dans le cadre d'un conseil renforc\u00e9. Il est rappel\u00e9 que\nles d\u00e9gradations constat\u00e9es ne doivent pas \u00eatre le fait de travaux entrepris par le propri\u00e9taire depuis\n1'acquisition du bien.\nLes travaux devront permettre l'atteinte d'une \u00e9tiquette du logement correspondant au moins \u00e0\nl'\u00e9tiquette E, sauf si l'int\u00e9gralit\u00e9 des travaux porte soit sur la s\u00e9curit\u00e9 ou la salubrit\u00e9 de l'habitat soit\nsur l'adaptation du logement \u00e0 une personne en situation de handicap ou appartenant \u00e0 un GIR de\nniveau l \u00e0 6.\nSi le projet comporte un volet r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique, l'accompagnement par Mon Accompagnateur\nR\u00e9nov est obligatoire.\nLes aides aux propri\u00e9taires bailleurs\nA compter du 1er janvier 2024, l'aide MaPrimeR\u00e9nov' a \u00e9volu\u00e9 : le forfait \u00ab r\u00e9novation globale \u00bb a\n\u00e9t\u00e9 transform\u00e9 en une subvention proportionnelle au co\u00fbt des travaux, dans la limite d'un plafond de\nd\u00e9penses \u00e9ligibles.\nD\u00e9sormais :\n- tous les propri\u00e9taires occupants, quel que soit leur niveau de ressources, ont acc\u00e8s \u00e0 l'aide \u00e0 la\nr\u00e9novation globale MaPrimeR\u00e9nov' Parcours accompagn\u00e9 ;\n7\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer - 40-2025-03-25-00003 - Programme d'actions de l'ANAH dans le d\u00e9partement\ndes Landes pour l'ann\u00e9e 2025 10\n- les propri\u00e9taires bailleurs aux ressources interm\u00e9diaires et sup\u00e9rieures ont \u00e9galement acc\u00e8s \u00e0l'aide \u00e0 la r\u00e9novation globale MaPrimeR\u00e9nov' Parcours accompagn\u00e9 (sans contrepartie sociale,c'est-\u00e0-dire sans obligation de conventionnement). '\nDans ce contexte, et conform\u00e9ment aux arbitrages issus de la r\u00e9union interminist\u00e9rielle du 22septembre 2023, il est d\u00e9cid\u00e9 d'\u00e9tendre le b\u00e9n\u00e9fice de l'aide MaPrimeR\u00e9nov' Parcours accompagn\u00e9aux propri\u00e9taires bailleurs aux ressources modestes tr\u00e8s modestes \u00e0 compter du ler juillet 2024.Les conditions et les modalit\u00e9s d'octroi de cette aide sont harmonis\u00e9es avec celles applicables auxpropri\u00e9taires occupants aux ressources modestes et tr\u00e8s modestes et avec celles d\u00e9finies par lestextes relatifs \u00e0 MaPrimeR\u00e9nov\".Dans le cadre de l'harmonisation avec le r\u00e9gime d'aide applicable aux propri\u00e9taires bailleurs auxressources interm\u00e9diaires ou sup\u00e9rieures, l'acc\u00e8s \u00e0 cette nouvelle aide est ouverte aux propri\u00e9tairesbailleurs personnes physiques aux ressources modestes ou tr\u00e8s modestes, dans la limite de troislogements b\u00e9n\u00e9ficiant d'une subvention de l'Anah pour des travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique aucours d'une p\u00e9riode de cinq ans \u00e0 compter de la premi\u00e8re demande de subvention formul\u00e9e \u00e0 partirdu ler juillet 2024.Parall\u00e8lement, les conditions et les modalit\u00e9s d'octroi des autres aides en faveur des propri\u00e9tairesbailleurs sont inchang\u00e9es (aides en faveur des travaux de lutte contre l'habitat indigne ou d\u00e9grad\u00e9,des travaux pour l'autonomie de la personne et des travaux de transformation d'usage...). Toutefois,lorsqu'elle est obligatoire, l'\u00e9valuation \u00e9nerg\u00e9tique pr\u00e9alablement requise est remplac\u00e9e par unaudit \u00e9nerg\u00e9tique.\nConditions communes d'\u00e9ligibilit\u00e9Il existe des conditions communes \u00e0 tous les projets :\u00bb le logement doit atteindre un niveau de performance \u00e9nerg\u00e9tique apr\u00e8s travauxcorrespondant au minimum \u00e0 l'\u00e9tiquette D (250kWEP/m? par an) sauf d\u00e9rogation ;* \u2014 les travaux ne conduisent pas \u00e0 une augmentation des \u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre ;Si le projet comporte un volet r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique, l'accompagnement par Mon AccompagnateurR\u00e9nov est obligatoire.Pour tous les projets hors MPR PA, les logements subventionn\u00e9s devront correspondre, par leurscaract\u00e9ristiques (typologies et surfaces notamment), aux besoins recens\u00e9s dans les \u00e9tudes pr\u00e9-op\u00e9rationnelles des Op\u00e9rations programm\u00e9es ou dans les Programmes Locaux de l'Habitat.Ils devront \u00eatre soumis pour avant-projet \u00e0 la d\u00e9l\u00e9gation locale de l'Anah qui donnera un avispr\u00e9alable. La CLAH pourra \u00eatre consult\u00e9e. Des contraintes techniques (sauvegarde du b\u00e2ti, int\u00e9r\u00eatarchitectural) ou des caract\u00e9ristiques particuli\u00e8res du projet pourront \u00eatre pris en compte pourappr\u00e9cier l'opportunit\u00e9 du projet.Dans un objectif de mixit\u00e9 sociale, la d\u00e9l\u00e9gation locale peut exiger des projets une juster\u00e9partition entre conventionnements LOC 1, LOC 2 et LOC 3.\n- les propri\u00e9taires bailleurs aux ressources interm\u00e9diaires et sup\u00e9rieures ont \u00e9galement acc\u00e8s \u00e0\nl'aide \u00e0 la r\u00e9novation globale MaPrimeR\u00e9nov' Parcours accompagn\u00e9 (sans contrepartie sociale,\nc'est-\u00e0-dire sans obligation de conventionnement).\nDans ce contexte, et confonn\u00e9ment aux arbitrages issus de la r\u00e9union intenninist\u00e9rielle du 22\nseptembre 2023, il est d\u00e9cid\u00e9 d'\u00e9tendre le b\u00e9n\u00e9fice de l'aide MaPrimeR\u00e9nov' Parcours accompagn\u00e9\naux propri\u00e9taires bailleurs aux ressources modestes tr\u00e8s modestes \u00e0 compter du 1er juillet 2024.\nLes conditions et les modalit\u00e9s d'octroi de cette aide sont harmonis\u00e9es avec celles applicables aux\npropri\u00e9taires occupants aux ressources modestes et tr\u00e8s modestes et avec celles d\u00e9finies par les\ntextes relatifs \u00e0 MaPrimeR\u00e9nov'.\nDans le cadre de l'harmonisation avec le r\u00e9gime d'aide applicable aux propri\u00e9taires bailleurs aux\nressources interm\u00e9diaires ou sup\u00e9rieures, l'acc\u00e8s \u00e0 cette nouvelle aide est ouverte aux propri\u00e9taires\nbailleurs personnes physiques aux ressources modestes ou tr\u00e8s modestes, dans la limite de trois\nlogements b\u00e9n\u00e9ficiant d'une subvention de l'Anah pour des travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique au\ncours d'une p\u00e9riode de cinq ans \u00e0 compter de la premi\u00e8re demande de subvention fonnul\u00e9e \u00e0 partir\ndu 1er juillet 2024.\nParall\u00e8lement, les conditions et les modalit\u00e9s d'octroi des autres aides en faveur des propri\u00e9taires\nbailleurs sont inchang\u00e9es (aides en faveur des travaux de lutte contre l'habitat indigne ou d\u00e9grad\u00e9,\ndes travaux pour l'autonomie de la personne et des travaux de transformation d'usage...). Toutefois,\nlorsqu'elle est obligatoire, revaluation \u00e9nerg\u00e9tique pr\u00e9alablement requise est remplac\u00e9e par un\naudit \u00e9nerg\u00e9tique.\nConditions communes d'\u00e9ligibilit\u00e9\nIl existe des conditions communes \u00e0 tous les projets :\nle logement doit atteindre un niveau de performance \u00e9nerg\u00e9tique apr\u00e8s travaux\ncorrespondant au minimum \u00e0 l'\u00e9tiquette D (250kWEP/m2 par an) sauf d\u00e9rogation ;\nles \u00fb-avaux ne conduisent pas \u00e0 une augmentation des \u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre ;\nSi le projet comporte un volet r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique, l'accompagnement par Mon Accompagnateur\nR\u00e9nov est obligatoire.\nPour tous les projets hors MPR PA, les logements subventionn\u00e9s devront correspondre, par leurs\ncaract\u00e9ristiques (typologies et surfaces notamment), aux besoins recens\u00e9s dans les \u00e9tudes pr\u00e9-\nop\u00e9rationnelles des Op\u00e9rations programm\u00e9es ou dans les Programmes Locaux de l'Habitat.\nIls devront \u00eatre soumis pour avant-projet \u00e0 la d\u00e9l\u00e9gation locale de l'Anah qui donnera un avis\npr\u00e9alable. La CLAH pourra \u00eatre consult\u00e9e. Des contraintes techniques (sauvegarde du b\u00e2ti, int\u00e9r\u00eat\narchitectural) ou des caract\u00e9ristiques particuli\u00e8res du projet pourront \u00eatre pris en compte pour\nappr\u00e9cier l'opportunit\u00e9 du projet.\nDans un objectif de mixit\u00e9 sociale, la d\u00e9l\u00e9gation locale peut exiger des projets une juste\nrepartition entre conventionnements LOC l, LOC 2 et LOC 3.\n8\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer - 40-2025-03-25-00003 - Programme d'actions de l'ANAH dans le d\u00e9partement\ndes Landes pour l'ann\u00e9e 2025 11\nLa dur\u00e9e du conventionnement pourra \u00eatre allong\u00e9e \u00e0 9 ans pour toute op\u00e9ration entrainant unesubvention sup\u00e9rieure a 25 000 \u20ac pour un logement ou sup\u00e9rieure a 50 000 \u20ac pour plus de 5 logements.\nInterm\u00e9diation locative et PILL'\u00c9tat souhaite poursuivre la mobilisation du parc priv\u00e9 \u00e0 travers l'interm\u00e9diation locative dans lecadre du Plan \u00ab Logement d'abord \u00bb pour faciliter le logement des plus fragiles et favoriser la sortiedes structures d'h\u00e9bergement.La prime \u00ab Interm\u00e9diation locative \u00bb (PIL) de 1 000 \u20ac sera syst\u00e9matiquement propos\u00e9e parl'op\u00e9rateur aux propri\u00e9taires bailleurs conventionnant leurs logements en LOC 2 et LOC 3.La prime en faveur de l'interm\u00e9diation locative (PIL) peut \u00eatre octroy\u00e9e aux propri\u00e9taires bailleurset aux b\u00e9n\u00e9ficiaires vis\u00e9s au 1\u00b0 du I de l'article R.321-12 du CCH, pour chaque logementconventionn\u00e9 LOC 2 ou LOC 3, avec ou sans travaux subventionn\u00e9s par I' Anah, lorsque le bailleurs'engage dans un dispositif d'interm\u00e9diation locative via un organisme agr\u00e9\u00e9 pour une dur\u00e9eminimale de trois ans. Cette dur\u00e9e d'engagement court a compter de la date de prise d'effet de laconvention conclue en application de l'article L. 321-8 du CCH. La poursuite du recours \u00e0 undispositif d'interm\u00e9diation locative \u00e0 l'issue des trois ans ne donne pas lieu \u00e0 l'attribution d'unenouvelle prime.Le recours \u00e0 l'interm\u00e9diation locative ouvre droit, en cas de conventionnement en Loc2 ou Loc3,avec ou sans travaux, au versement de primes incitatives :* 1000 \u20ac en cas de location/sous-location* 1000\u20ac en cas de mandat de gestion* 1000\u20ac suppl\u00e9mentaires sont vers\u00e9s pour les logements d'une surface inf\u00e9rieure ou \u00e9gale \u00e0 40m2.Au total, les primes IML peuvent atteindre 3000\u20ac par logement.Ces dispositifs (IML et PIL) visent au logement et \u00e0 l'h\u00e9bergement des personnes d\u00e9favoris\u00e9es \u00e0savoir :\u2014les personnes mentionn\u00e9es au II de l'article L. 301-1 du CCH, c'est-a-dire toute famille oupersonne \u00e9prouvant des difficult\u00e9s particuli\u00e8res pour se loger ou se maintenir dans leur logement enraison notamment de l'inadaptation de ses ressources ou de ses conditions d'existence ;\u2014 les personnes physiques dont la situation n\u00e9cessite une solution locative de transition vis\u00e9es \u00e0l'article L. 321-10 du CCH.Dans la pratique, il s'agira dans la majorit\u00e9 des cas des publics prioritaires d\u00e9sign\u00e9s dans lePDALHPD des Landes.Dispositif \u00ab Loc Avantages \u00bbLe dispositif Loc'Avantages permet \u00e0 tout propri\u00e9taire bailleur qui conventionne un ou plusieurslogements avec l'Anah de b\u00e9n\u00e9ficier d'une r\u00e9duction d'imp\u00f4t. Cet avantage est renforc\u00e9 si lebailleur fait le choix de recourir \u00e0 un dispositif d'interm\u00e9diation locative (IML), permettant unesimplification et une s\u00e9curisation de sa gestion locative.\nLa dur\u00e9e du conventionnement pourra \u00eatre allong\u00e9e \u00e0 9 ans pour toute op\u00e9ration entra\u00eenant une\nsubvention sup\u00e9rieure \u00e0 25 000 \u20ac pour un logement ou sup\u00e9rieure \u00e0 50 000 \u20ac pour plus de 5 logements.\nIntenn\u00e9diation locative et PIL\nL'Etat souhaite poursuivre la mobilisation du parc priv\u00e9 \u00e0 travers l'interm\u00e9diation locative dans le\ncadre du Plan \u00ab Logement d'abord \u00bb pour faciliter le logement des plus fragiles et favoriser la sortie\ndes structures d'h\u00e9bergement.\nLa prime \u00ab Intermediation locative \u00bb (PIL) de 1 000 \u20ac sera syst\u00e9matiquement propos\u00e9e par\nl'op\u00e9rateur aux propri\u00e9taires bailleurs conventionnant leurs logements en LOC 2 et LOC 3.\nLa prime en faveur de l'intermediation locative (PIL) peut \u00eatre octroy\u00e9e aux propri\u00e9taires bailleurs\net aux b\u00e9n\u00e9ficiaires vis\u00e9s au 1\u00b0 du Ide l'article R. 3 21-12 du CCH, pour chaque logement\nconventionn\u00e9 LOC 2 ou LOC 3, avec ou sans \u00f9-avaux subventionn\u00e9s par l'Anah, lorsque le bailleur\ns'engage dans un dispositif d'intermediation locative via un organisme agr\u00e9\u00e9 pour une dur\u00e9e\nminimale de trois ans. Cette dur\u00e9e d'engagement court \u00e0 compter de la date de prise d'effet de la\nconvention conclue en application de l'article L. 321-8 du CCH. La poursuite du recours \u00e0 un\ndispositif d'intermediation locative \u00e0 l'issue des troisans ne donne pas lieu \u00e0 l'attribution d'une\nnouvelle prime.\nLe recours \u00e0 l'intermediation locative ouvre droit, en cas de conventionnement en Loc2 ou Loc3,\navec ou sans travaux, au versement de primes incitatives :\n1000 \u20ac en cas de location/sous-location\n10006 en cas de mandat de gestion\n1000\u20ac suppl\u00e9mentaires sont vers\u00e9s pour les logements d'une surface inf\u00e9rieure ou \u00e9gale \u00e0 40\nm2.\nAu total, les primes IML peuvent atteindre 3000\u20ac par logement.\nCes dispositifs (IML et PIL) visent au logement et \u00e0 l'h\u00e9bergement des personnes d\u00e9favoris\u00e9es \u00e0\nsavoir :\n-les personnes mentionn\u00e9es au II de l'article L. 301-1 du CCH, c'est-\u00e0-dire toute famille ou\npersonne \u00e9prouvant des difficult\u00e9s particuli\u00e8res pour se loger ou se maintenir dans leur logement en\nraison notamment de l'inadaptation de ses ressources ou de ses conditions d'existence ;\n- les personnes physiques dont la situation n\u00e9cessite une solution locative de transition vis\u00e9es \u00e0\nl'articleL.321-10duCCH.\nDans la pratique, il s'agira dans la majorit\u00e9 des cas des publics prioritaires d\u00e9sign\u00e9s dans le\nPDALHPD des Landes.\nDispositif \u00ab Loc Avantages \u00bb\nLe dispositif Loc'Avantages permet \u00e0 tout propri\u00e9taire bailleur qui conventionn\u00e9 un ou plusieurs\nlogements avec l'Anah de b\u00e9n\u00e9ficier d'une r\u00e9duction d'imp\u00f4t. Cet avantage est renforc\u00e9 si le\nbailleur fait le choix de recourir \u00e0 un dispositif d'intenn\u00e9diation locative (EML), permettant une\nsimplification et une s\u00e9curisation de sa gestion locative.\n9\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer - 40-2025-03-25-00003 - Programme d'actions de l'ANAH dans le d\u00e9partement\ndes Landes pour l'ann\u00e9e 2025 12\nLe dispositif Loc'Avantages a pour objectif la production de logements locatifs priv\u00e9sfinanci\u00e8rement accessibles pour des m\u00e9nages modestes, en assurant aux propri\u00e9taires bailleurs desrevenus int\u00e9ressants. Le dispositif est calibr\u00e9 de mani\u00e8re \u00e0 \u00eatre incitatif par rapport \u00e0 la location enloyer libre, cela pour une majorit\u00e9 de bailleurs.Les propri\u00e9taires louent leur(s) bien(s) \u00e0 un niveau de loyer abordable (en dessous des prix dumarch\u00e9) \u00e0 des locataires respectant des conditions de ressources. En contrepartie, les propri\u00e9tairesb\u00e9n\u00e9ficient d'une r\u00e9duction d'imp\u00f4t allant de 15% \u00e0 65%.Les engagements du bailleur se traduisent par la signature d'une convention avec l'Anah, pourune dur\u00e9e minimale de 6 ans. '\nLes niveaux de loyers plafonds sont d\u00e9finis nationalement sur la base des observatoires locaux desloyers lorsque ceux-ci existent ou a partir de la carte des loyers mise en place par la DHUP.Une valeur de loyer en E/m2 est fix\u00e9e par commune (ou arrondissement) pour chacun des segmentsde loyer :* Locl (march\u00e9 \u2014 15%),* Loc2 (march\u00e9 \u2014 30%),* Loc3 (march\u00e9 \u2014 45%).Pour le calcul du montant maximum du loyer applicable, il est appliqu\u00e9 le coefficient destructure multiplicateur suivant : 0,7 + 19/Surface (avec un maximum de 1,2). Les niveaux deloyers sont mis \u00e0 jour annuellement.Le taux de r\u00e9duction varie en fonction du niveau de loyer pratiqu\u00e9. Plus le loyer pratiqu\u00e9 est faible,plus la r\u00e9duction d'imp\u00f4t est importante.\nLoyer par Taux de Taux derapport au - r\u00e9duction r\u00e9ductionmarch\u00e9 d'imp\u00f4t d'imp\u00f4t avecIMLLoc1 -15% 15% 20%Loc2 -30% 35% 40%Loc3 -45% - 65%Le logement doit r\u00e9pondre aux normes de d\u00e9cence et ne pas \u00e9tre consid\u00e9r\u00e9 comme \u00e9nergivore,c'est-\u00e0-dire, avoir au moins une \u00e9tiquette DPE E.Le logement doit \u00eatre lou\u00e9 non meubl\u00e9 :* pendant six ans minimum* \u00e0 usage d'habitation principale\u00b0 en respectant des plafonds de loyers et de ressources correspondant aux niveaux Locl, Loc2et Loc3\n10\nLe dispositif Loc'Avantages a pour objectif la production de logements locatifs priv\u00e9s\nfinanci\u00e8rement accessibles pour des m\u00e9nages modestes, en assurant aux propri\u00e9taires bailleurs des\nrevenus int\u00e9ressants. Le dispositif est calibr\u00e9 de mani\u00e8re \u00e0 \u00eatre incitatif par rapport \u00e0 la location en\nloyer libre, cela pour une majorit\u00e9 de bailleurs.\nLes propri\u00e9taires louent leur(s) bien(s) \u00e0 un niveau de loyer abordable (en dessous des prix du\nmarch\u00e9) \u00e0 des locataires respectant des conditions de ressources. En contrepartie, les propri\u00e9taires\nb\u00e9n\u00e9ficient d'une r\u00e9duction d'imp\u00f4t allant de 15% \u00e0 65%.\nLes engagements du bailleur se traduisent par la signature d'une convention avec l'Anah, pour\nune dur\u00e9e minimale de 6 ans.\nLes niveaux de loyers plafonds sont d\u00e9finis nationalement sur la base des observatoires locaux des\nloyers lorsque ceux-ci existent ou \u00e0 partir de la carte des loyers mise en place par la DHUP.\nUne valeur de loyer en E/m2 est fix\u00e9e par commune (ou arrondissement) pour chacun des segments\nde loyer:\n\u2022 Loci (march\u00e9-l 5%),\n\u2022 Loc2 (march\u00e9 - 30%),\n\u2022 Loc3 (march\u00e9 - 45%).\nPour le calcul du montant maximum du loyer applicable, il est appliqu\u00e9 le coefficient de\nstructure multiplicateur suivant : 0,7 + 19/Surface (avec un maximum de 1,2). Les niveaux de\nloyers sont mis \u00e0 jour annuellement.\nLe taux de r\u00e9duction varie en fonction du niveau de loyer pratiqu\u00e9. Plus le loyer pratiqu\u00e9 est faible,\nplus la r\u00e9duction d'imp\u00f4t est importante.\nLoyer par\nrapport au\nmarch\u00e9\nTaux de\nr\u00e9duction\nd'imp\u00f4t\nTaux de\nr\u00e9duction\nd'imp\u00f4t avec\nIML\nLoci-15%15%20%\nLoc2-30%3S%40%\nLoc3-45%65%\nLe logement doit r\u00e9pondre aux normes de d\u00e9cence et ne pas \u00eatre consid\u00e9r\u00e9 comme \u00e9nergivore,\nc'est-\u00e0-dire, avoir au moins une \u00e9tiquette DPE E.\nLe logement doit \u00eatre lou\u00e9 non meubl\u00e9 :\n\u2022 pendant six ans minimum\n\u00e0 usage d'habitation principale\nen respectant des plafonds de loyers et de ressources correspondant aux niveaux Locl, Loc2\net Loc3\n\u2022\n10\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer - 40-2025-03-25-00003 - Programme d'actions de l'ANAH dans le d\u00e9partement\ndes Landes pour l'ann\u00e9e 2025 13\n* \u00e0 une personne autre qu'un membre du foyer fiscal, un ascendant ou un descendant ducontribuable ou une personne occupant d\u00e9j\u00e0 le logement, sauf \u00e0 l'occasion durenouvellement du bail. '\nMaitrise d'ouvrage d'insertionLe financement via l'Anah des op\u00e9rations de maitrise d'ouvrage d'insertion est d\u00e9di\u00e9 \u00e0 desop\u00e9rations destin\u00e9es a des m\u00e9nages fragiles rencontrant des difficult\u00e9s \u00e9conomiques mais aussisociales et dont la situation n\u00e9cessite la proposition d'un habitat \u00e0 loyer et charges maitris\u00e9s,proche des \u00e9quipements et services, avec une gestion locative dite adapt\u00e9e et, le cas \u00e9ch\u00e9ant, unaccompagnement social.L'intervention dans les communes relevant des programmes \u00ab Action C\u0153ur de Ville \u00bb et \u00ab PetitesVilles de Demain \u00bb sera \u00e0 privil\u00e9gier pour ces projets.Les porteurs de projet devront s'assurer de l'association de la d\u00e9l\u00e9gation locale d\u00e8s l'amont desprojets. Les projets devront s'inscrire en coh\u00e9rence avec le projet territorial des collectivit\u00e9slocales.Dans tous les cas, le porteur de projet pr\u00e9sente un avant-projet \u00e0 la d\u00e9l\u00e9gation locale de l'Anah,comprenant la Fiche de demande de financement d'op\u00e9rations de ma\u00eetrise d'ouvrage d'insertionfournie par la d\u00e9l\u00e9gation locale de l'Anah. Les logements financ\u00e9s seront par ailleurs attribu\u00e9s dansles conditions fix\u00e9es par convention sign\u00e9e avec les services de l'\u00c9tat dans le d\u00e9partement et lad\u00e9l\u00e9gation locale de l'ANAH.Les modalit\u00e9s plus pr\u00e9cises de l'octroi de l'aide \u00ab ma\u00eetrise d'ouvrage d'insertion \u00bb sont donn\u00e9es enannexe 5.D\u00e9cence des logementsLes logements conventionn\u00e9s avec ou sans travaux \u00e0 destination de la location doivent r\u00e9pondreaux caract\u00e9ristiques du logement d\u00e9cent (d\u00e9cret n\u00b02002-120 du 30 janvier 2002 relatif auxcaract\u00e9ristiques du logement d\u00e9cent) ainsi qu'au d\u00e9cret n\u00b0 2023-695 du 29 juillet 2023 portantr\u00e8gles sanitaires d'hygi\u00e8ne et de salubrit\u00e9 des locaux d'habitation et assimil\u00e9s.Maitrise d'\u0153uvreUne mission de ma\u00eetrise d'\u0153uvre compl\u00e8te r\u00e9alis\u00e9e par un professionnel est exig\u00e9e :e pour tout projet dont le montant des travaux est sup\u00e9rieur \u00e0 100 000 \u20ac HT ;e en cas d'arr\u00eat\u00e9 d'insalubrit\u00e9 ;e en cas de p\u00e9ril ;e en cas de forte d\u00e9gradation constat\u00e9e par la grille Anah ;e pour tout projet de transformation d'usage.Cette ma\u00eetrise d'\u0153uvre compl\u00e8te recouvre des missions de diagnostic technique, de conception etd\u00e9finition du programme, de direction et contr\u00f4le d'ex\u00e9cution des travaux effectu\u00e9s par lesentreprises, ainsi que de pilotage et de coordination du chantier. Le ma\u00eetre d'\u0153uvre devra disposer11\n\u00e0 une personne autre qu'un membre du foyer fiscal, un ascendant ou un descendant du\ncontribuable ou une personne occupant d\u00e9j\u00e0 le logement, sauf \u00e0 l'occasion du\nrenouvellement du bail.\nMa\u00eetrise d'ouvrage d'insertion\nLe financement via l'Anah des op\u00e9rations de ma\u00eetrise d'ouvrage d'insertion est d\u00e9di\u00e9 \u00e0 des\nop\u00e9rations destin\u00e9es \u00e0 des m\u00e9nages fragiles rencontrant des difificult\u00e9s \u00e9conomiques mais aussi\nsociales et dont la situation n\u00e9cessite la proposition d'un habitat \u00e0 loyer et charges ma\u00eetris\u00e9s,\nproche des \u00e9quipements et services, avec une gestion locative dite adapt\u00e9e et, le cas \u00e9ch\u00e9ant, un\naccompagnement social.\nL'intervention dans les communes relevant des programmes \u00ab Action C\u0153ur de Ville \u00bb et \u00ab Petites\nVilles de Demain \u00bb sera \u00e0 privil\u00e9gier pour ces projets.\nLes porteurs de projet devront s'assurer de l'association de la d\u00e9l\u00e9gation locale d\u00e8s l'amont des\nprojets. Les projets devront s'inscrire en coh\u00e9rence avec le projet territorial des collectivit\u00e9s\nlocales.\nDans tous les cas, le porteur de projet pr\u00e9sente un avant-projet \u00e0 la d\u00e9l\u00e9gation locale de l'Anah,\ncomprenant la Fiche de demande de financement d'op\u00e9rations de ma\u00eetrise d'ouvrage d'insertion\nfournie par la d\u00e9l\u00e9gation locale de l'Anah. Les logements financ\u00e9s seront par ailleurs attribu\u00e9s dans\nles conditions fix\u00e9es par convention sign\u00e9e avec les services de l'\u00c9tat dans le d\u00e9partement et la\ndelegation locale de 1'ANAH.\nLes modalit\u00e9s plus pr\u00e9cises de l'octroi de l'aide \u00ab ma\u00eetrise d'ouvrage d'insertion \u00bb sont donn\u00e9es en\nannexe 5.\nD\u00e9cence des logements\nLes logements conventionn\u00e9s avec ou sans travaux \u00e0 destination de la location doivent r\u00e9pondre\naux caract\u00e9ristiques du logement d\u00e9cent (d\u00e9cret n\u00b02002-120 du 30 janvier 2002 relatif aux\ncaract\u00e9ristiques du logement d\u00e9cent) ainsi qu'au d\u00e9cret n\u00b0 2023-695 du 29 juillet 2023 portant\nr\u00e8gles sanitaires d'hygi\u00e8ne et de salubrit\u00e9 des locaux d'habitation et assimil\u00e9s.\nMa\u00eetrise d'\u0153uvre\nUne mission de ma\u00eetrise d'\u0153uvre compl\u00e8te r\u00e9alis\u00e9e par un professionnel est exig\u00e9e :\n\u2022 pour tout projet dont le montant des travaux est sup\u00e9rieur \u00e0 100 000 \u20ac HT ;\nen cas d'arr\u00eat\u00e9 d'insalubrit\u00e9 ;\nen cas de p\u00e9ril ;\nen cas de forte d\u00e9gradation constat\u00e9e par la grille Anah ;\npour tout projet de transfonnation d'usage.\nCette ma\u00eetrise d'\u0153uvre compl\u00e8te recouvre des missions de diagnostic technique, de conception et\ndefinition du programme, de direction et contr\u00f4le d'ex\u00e9cution des travaux effectu\u00e9s par les\nentreprises, ainsi que de pilotage et de coordination du chantier. Le ma\u00eetre d'\u0153uvre devra disposer\n11\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer - 40-2025-03-25-00003 - Programme d'actions de l'ANAH dans le d\u00e9partement\ndes Landes pour l'ann\u00e9e 2025 14\ndes assurances responsabilit\u00e9s requises par la profession. Dans tous les cas, une copie du contratde ma\u00eetrise d'\u0153uvre et de la note d'honoraires seront demand\u00e9s.La lutte contre l'habitat indigne et tr\u00e8s d\u00e9grad\u00e9La lutte contre l'habitat indigne et d\u00e9grad\u00e9 concerne autant les propri\u00e9taires occupants que lespropri\u00e9taires bailleurs, pour cela la fongibilit\u00e9 des objectifs est maintenue en 2025.Cette priorit\u00e9 est affich\u00e9e dans toutes les conventions d'op\u00e9ration programm\u00e9e d'am\u00e9lioration del'habitat (OPAH) et programmes d'int\u00e9r\u00eat g\u00e9n\u00e9ral (PIG) en cours sur le d\u00e9partement quicomprennent un volet insalubrit\u00e9, avec le partenariat actif des collectivit\u00e9s. Il devra en \u00eatre dem\u00eame pour les nouvelles conventions.\nLes conventionnements sans travauxLe nombre de conventionnements sans travaux n'est pas plafonn\u00e9. Le dispositif est ouvert sur toutle territoire landais et doit permettre de compl\u00e9ter l'offre locative n\u00e9cessaire localement,notamment dans le cadre de la relance de l'interm\u00e9diation locative et du plan Logement d'abord.Il devra syst\u00e9matiquement \u00eatre propos\u00e9 et valoris\u00e9 dans les dossiers propri\u00e9taires bailleurs MPRPA.Dispositif \u00ab Maprimer\u00e9nov' Copros \u00bb pour toutes les copropri\u00e9t\u00e9sL'aide d\u00e9di\u00e9e \u00e0 la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique des copropri\u00e9t\u00e9s a \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9e dans le cadre du plan FranceRelance et de l'extension du dispositif MaPrimeR\u00e9nov. Par ailleurs, une exp\u00e9rimentation de troisans est lanc\u00e9e \u00e0 compter du 1\" janvier 2024 pour les copropri\u00e9t\u00e9s de moins de 20 lots situ\u00e9es ensecteur programm\u00e9 hors OPAH simple et PIG.\nToute copropri\u00e9t\u00e9 respectant les conditions suivantes est \u00e9ligible :\u2014 \u00eatre immatricul\u00e9e au Registre des Copropri\u00e9t\u00e9s\u2014 \u00eatre compos\u00e9e d'au moins 75 % de lots \u00e0 usage d'habitation principale pour les copropri\u00e9t\u00e9 deplus de 20 lots et de 65 % pour les copropri\u00e9t\u00e9s de moins de 20 lots ;\u2014 pr\u00e9voir un projet de travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique apportant un gain minimum de 35 %,r\u00e9duit entre 10 % et 35 % pour les petites copropri\u00e9t\u00e9s;\u2014 \u00eatre compos\u00e9e de logements construits depuis plus de quinze ans ;\n12\ndes assurances responsabilit\u00e9s requises par la profession. Dans tous les cas, une copie du contrat\nde ma\u00eetrise d'\u0153uvre et de la note d'honoraires seront demand\u00e9s.\nLa lutte contre l'habitat indigne et tr\u00e8s d\u00e9grad\u00e9\nLa lutte contre l'habitat indigne et d\u00e9grad\u00e9 concerne autant les propri\u00e9taires occupants que les\npropri\u00e9taires bailleurs, pour cela la fongibilit\u00e9 des objectifs est maintenue en 2025.\nCette priorit\u00e9 est affich\u00e9e dans toutes les conventions d'op\u00e9ration programm\u00e9e d'am\u00e9lioration de\nl'habitat (OPAH) et programmes d'int\u00e9r\u00eat g\u00e9n\u00e9ral (PIG) en cours sur le d\u00e9partement qui\ncomprennent un volet insalubrit\u00e9, avec le partenariat actif des collectivit\u00e9s. Il devra en \u00eatre de\nm\u00eame pour les nouvelles conventions.\nLe P\u00f4le d\u00e9partemental de lutte contre l'habitat indigne, dont le secr\u00e9tariat est assur\u00e9 par la\nDDTM, a pour vocation de mettre en synergie les diff\u00e9rents partenaires au niveau local, d'orienter\nles signalements re\u00e7us via Histologe et de mandater des contr\u00f4les. En 2025, un travail est men\u00e9 en\nsynergie avec les nouveaux ECFR' du d\u00e9partement pour am\u00e9liorer les orientations des\nsignalements ainsi que les actions de mobilisation des publics prioritaires (\u00ab Aller-vers \u00bb).\nPour le secteur diffus, cette th\u00e9matique est trait\u00e9e dans le cadre du Programme d'int\u00e9r\u00eat g\u00e9n\u00e9ral\n(PIG) pour un Habitat Digne et D\u00e9cent (HDD) \u2014et sign\u00e9 par la Caf des Landes, le Conseil\nd\u00e9partemental, l'Agence r\u00e9gional de sant\u00e9 Nouvelle Aquitaine, l'Etat et l'Anah.\nLes conventionnements sans travaux\nLe nombre de conventionnements sans travaux n'est pas plafonn\u00e9. Le dispositif est ouvert sur tout\nle territoire landais et doit permettre de compl\u00e9ter l'offre locative n\u00e9cessaire localement,\nnotamment dans le cadre de la relance de l'intermediation locative et du plan Logement d'abord.\nIl devra syst\u00e9matiquement \u00eatre propos\u00e9 et valoris\u00e9 dans les dossiers propri\u00e9taires bailleurs MPR\nPA.\nDispositif \u00ab Maprimer\u00e9nov' Copros \u00bb pour toutes les copropri\u00e9t\u00e9s\nL'aide d\u00e9di\u00e9e \u00e0 la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique des copropri\u00e9t\u00e9s a \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9e dans le cadre du plan France\nRelance et de l'extension du dispositif MaPrimeR\u00e9nov. Par ailleurs, une exp\u00e9rimentation de trois\nans est lanc\u00e9e \u00e0 compter du 1er janvier 2024 pour les copropri\u00e9t\u00e9s de moins de 20 lots situ\u00e9es en\nsecteur programm\u00e9 hors OPAH simple et PIG.\nToute copropri\u00e9t\u00e9 respectant les conditions suivantes est eligible :\n- \u00eatre immatricul\u00e9e au Registre des Copropri\u00e9t\u00e9s\n- \u00eatre compos\u00e9e d'au moins 75 % de lots \u00e0 usage d'habitation principale pour les copropri\u00e9t\u00e9 de\nplus de 20 lots et de 65 % pour les copropri\u00e9t\u00e9s de moins de 20 lots ;\n-pr\u00e9voir un projet de travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique apportant un gain minimum de 35 %,\nr\u00e9duit entre 10 % et35 % pour les petites copropri\u00e9t\u00e9s;\n- \u00eatre compos\u00e9e de logements constmits depuis plus de quinze ans ;\n12\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer - 40-2025-03-25-00003 - Programme d'actions de l'ANAH dans le d\u00e9partement\ndes Landes pour l'ann\u00e9e 2025 15\n\u2014 \u00catre accompagn\u00e9 par une assistance \u00e0 ma\u00eetrise d'ouvrage.De plus, les travaux ne peuvent pas conduire \u00e0 une hausse des \u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre.AMaPrimeR\u00e9n MPR copropri\u00e9t\u00e9aPrimeR\u00e9nov'SR\u2014 p\u00e4\u00e6\u00e4\u00ee \u00e2\u00e4\u00ee\u00e7:\u00e2:\u00e4:: gse% Premier niveau Deuxi\u00e8me niveauGain \u00e9nerg\u00e9tique Cf exp\u00e9rimentation 2024 35 % 50%. % 65% (copro de 20 lots ou moins)Taux de r\u00e9sidence principale ou 75% (copro de plus de 20 lots)Plafond de d\u00e9pense \u00e9ligible 25 000 \u20ac / logementS cmt A 45% (MPR avec valorisationTaux de financement 30% (MPR avec valorisation libre des CEE par le syndicat) libre des CEE par le syndicat)Ta\u00e4;\u00e4:fi:\u00e4 (f\u00e2zsr: ie\u00ea\u00eb)en + 20 points de % avec contrepartie valorisation des CEE par l'ANAHBonus sortie de passoire 10 points de % si attelnte \u00e9tiquette D(F et G) + 10 points de % si atteinte \u00e9tiquette\nPrime individuelle (TMO/MO) 3 000 \u20ac / 1 500 \u20acAMO obligatoire et prise en charge : 50 % du montant de la prestation, dans la limite d'une prestation plafonn\u00e9e \u00e0 600 \u20acHT par logement pour les copropri\u00e9t\u00e9s de plus de 20 logements et 1000 \u20ac par logement pour les copropri\u00e9t\u00e9s de 20logements ou moins et un plancher de subvention de 3000 \u20ac par copropri\u00e9t\u00e9MOE obligatoire pour tout projet de travaux > 100 000 \u20acLes conditions d'\u00e9ligibilit\u00e9 sont celles fix\u00e9es nationalement. Il n'y a pas d'adaptation locale. Lesindications ci-dessus sont donn\u00e9es \u00e0 titre informatif.\nDispositif \u00ab Maprimer\u00e9nov' Copros \u00bb renforc\u00e9 pour les copropri\u00e9t\u00e9sfragilesLes conditions d'\u00e9ligibilit\u00e9 sont celles fix\u00e9es nationalement. Il n'y a pas d'adaptation locale. Lesindications ci-dessous sont donn\u00e9es \u00e0 titre informatif.Le renforcement du dispositif \u00ab Maprimer\u00e9nov' Copros\u00bb \u00e0 destination des copropri\u00e9t\u00e9sconsid\u00e9r\u00e9es comme fragiles est ouvert aux copropri\u00e9t\u00e9s qui, en plus des conditions d'\u00e9ligibilit\u00e9 debase du dispositif Maprimer\u00e9nov' :\u2014 soit observent un taux d'impay\u00e9s des charges de copropri\u00e9t\u00e9 sup\u00e9rieur \u00e0 8 % ;\u2014 soit se situent dans un quartier prioritaire au titre de la politique de la ville (secteur \u00ab quartierprioritaire de la ville \u00bb (QPV).La pr\u00e9vention et le redressement des copropri\u00e9t\u00e9s en difficult\u00e9Les conditions d'\u00e9ligibilit\u00e9 sont celles fix\u00e9es nationalement. Il n'y a pas d'adaptation locale. Lesindications ci-dessus sont donn\u00e9es \u00e0 titre informatif.Une copropri\u00e9t\u00e9 ne peut \u00eatre consid\u00e9r\u00e9e \u00ab en difficult\u00e9 \u00bb ou \u00ab d\u00e9grad\u00e9e \u00bb qu'\u00e0 l'issue d'une phasede diagnostic multicrit\u00e8res qui permet d'identifier l'ensemble des caract\u00e9ristiques de lacopropri\u00e9t\u00e9 ainsi que ses atouts et ses difficult\u00e9s. La r\u00e9alisation de ce diagnostic est obligatoire\n13\n- \u00eatre accompagn\u00e9 par une assistance \u00e0 ma\u00eetrise d'ouvrage.\nDe plus, les travaux ne peuvent pas conduire \u00e0 une hausse des \u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre.\nMaPrimeR\u00e9nov'\nCopropri\u00e9t\u00e9Petites copropri\u00e9t\u00e9s ne\npouvant atteindre les 35%\nM PR copropri\u00e9t\u00e9\nPremier niveauDeuxi\u00e8me niveau\nGain \u00e9nerg\u00e9tiqueCf exp\u00e9rimentation 202435%50%\nTaux de r\u00e9sidence principale65% (\u0153pro de 20 lots ou moins)\nou 75% (\u0153pro de plus de 20 lots)\nPlafond de d\u00e9pense eligible25 000 \u20ac / logement\nTaux de financement30% (MPR avec valorisation libre des CEE par le syndicat)45% (M PR avec valorisation\nlibre des CEE par le syndicat)\nTaux Copros fragiles et en\ndifficult\u00e9s (dont CEE)- 20 points de % avec contrepartie valorisation des CEE par l'ANAH\nBonus sortie de passoire\n(F et G)+10 points de % si atteinte \u00e9tiquette D\nPrime individuelle (TMO/MO)3000\u20ac/1SOO\u20ac\nAMO obligatoire et prise en charge : 50 % du montant de la prestation, dans la limite d'une prestation plafonn\u00e9e \u00e0 600 \u20ac\nHT par logement pour les copropri\u00e9t\u00e9s de plus de 20 logements et 1000 \u20ac par logement pour les copropri\u00e9t\u00e9s de 20\nlogements ou moins et un plancher de subvention de 3000 \u20ac par copropri\u00e9t\u00e9\nMOE obligatoire pour tout projet de travaux > 100 000 \u20ac\nLes conditions d'\u00e9ligibilit\u00e9 sont celles fix\u00e9es nationalement. Il n'y a pas d'adaptation locale. Les\nindications ci-dessus sont donn\u00e9es \u00e0 titre informatif.\nDispositif \u00ab Maprimer\u00e9nov' Copros \u00bb renforc\u00e9 pour les copropri\u00e9t\u00e9s\nfragiles\nLes conditions d'\u00e9ligibilit\u00e9 sont celles fix\u00e9es nationalement. Il n'y a pas d'adaptation locale. Les\nindications ci-dessous sont donn\u00e9es \u00e0 titre informatif.\nLe renforcement du dispositif \u00ab Maprimer\u00e9nov' Copros \u00bb \u00e0 destination des copropri\u00e9t\u00e9s\nconsid\u00e9r\u00e9es comme fragiles est ouvert aux copropri\u00e9t\u00e9s qui, en plus des conditions d'\u00e9ligibilit\u00e9 de\nbase du dispositif Maprimer\u00e9nov' :\n- soit observent un taux d'impay\u00e9s des charges de copropri\u00e9t\u00e9 sup\u00e9rieur \u00e0 8 % ;\n- soit se situent dans un quartier prioritaire au titre de la politique de la ville (secteur \u00ab quartier\nprioritaire de la ville \u00bb (QPV).\nLa pr\u00e9vention et le redressement des copropri\u00e9t\u00e9s en difficult\u00e9\nLes conditions d'\u00e9ligibilit\u00e9 sont celles fix\u00e9es nationalement. Il n'y a pas d'adaptation locale. Les\nindications ci-dessus sont donn\u00e9es \u00e0 titre informatif.\nUne copropri\u00e9t\u00e9 ne peut \u00eatre consid\u00e9r\u00e9e \u00ab en difficult\u00e9 \u00bb ou \u00ab d\u00e9grad\u00e9e \u00bb qu'\u00e0 l'issue d'une phase\nde diagnostic multicrit\u00e8res qui permet d'identifier l'ensemble des caract\u00e9ristiques de la\ncopropri\u00e9t\u00e9 ainsi que ses atouts et ses difficult\u00e9s. La r\u00e9alisation de ce diagnostic est obligatoire\n13\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer - 40-2025-03-25-00003 - Programme d'actions de l'ANAH dans le d\u00e9partement\ndes Landes pour l'ann\u00e9e 2025 16\npour toutes les aides aux travaux accord\u00e9s aux syndicats de copropri\u00e9taires, hors dispositif\u00ab Maprimer\u00e9nov' Copros \u00bb et travaux d'urgence.Le recours au mixage des aides, en dehors des travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique et si la situationde la copropri\u00e9t\u00e9 le n\u00e9cessite, doit permettre de diminuer les quotes-parts des propri\u00e9tairesoccupants modestes et tr\u00e8s modestes et d'inciter les propri\u00e9taires bailleurs \u00e0 pratiquer les loyersconventionn\u00e9s.Dans les copropri\u00e9t\u00e9s mixtes incluant la pr\u00e9sence de bailleurs sociaux, quel que soit le nombre delots appartenant au bailleur social, celui-ci doit \u00eatre incit\u00e9 \u00e0 c\u00e9der tout ou partie de sa quote-partde subvention afin qu'elle puisse b\u00e9n\u00e9ficier aux propri\u00e9taires les plus modestes.Le financement des travaux d'urgence pour assurer la s\u00e9curit\u00e9 des occupants peut atteindre 100 %des d\u00e9penses HT sous conditions et notamment si la copropri\u00e9t\u00e9 fait l'objet d'un arr\u00eat\u00e9 de policeadministrative. Il peut \u00eatre octroy\u00e9 sous conditions avant la r\u00e9alisation d'un diagnosticmulticrit\u00e8res.L'aide MaPrimeAdapt' pour l'adaptation des logements pour le maintien\u00e0 domicile des personnes \u00e2g\u00e9es ou en situation de handicapL'Anah reste un acteur majeur de l'adaptation des logements priv\u00e9s \u00e0 la perte d'autonomie.MaPrimeAdapt' est la nouvelle aide unique d\u00e9di\u00e9e \u00e0 l'adaptation des logements au vieillissementet au handicap, d\u00e9ploy\u00e9e par l'ANAH, dont le lancement a eu lieu le ler janvier 2024 qui vise \u00e0simplifier le financement des travaux d'adaptation et les d\u00e9marches des usagers et \u00e0 massifier lenombre de logement aid\u00e9s.\nUne aide ouverte \u00e0 tous et un parcours accompagn\u00e9Destin\u00e9e aux locataires et propri\u00e9taires occupants du parc priv\u00e9 aux revenus modestes et tr\u00e8smodestes, le dispositif est accessible;- D\u00e8s qu'un membre du m\u00e9nage est \u00e2g\u00e9 de 70 ans et plus sans condition de niveau deperte d'autonomie;- Aux personnes de 60 \u00e0 69 ans sur condition de GIR (GIR 1 \u00e0 6)- Aux personnes en situation de handicap justifiant d'un taux d'incapacit\u00e9 \u00e9gal ousup\u00e9rieur \u00e0 50% ou b\u00e9n\u00e9ficiaires de la Prestation de Compensation du Handicap(PCH), quel que soit leur \u00e2ge. 'La prise en charge du montant des travaux est de 50% pour les m\u00e9nages modestes et de 70% pourles m\u00e9nages tr\u00e8s modestes, dans la limite d'un plafond de travaux de 22 000\u20ac.\nMaPrimAdapt' repose sur un parcours simplifi\u00e9 offrant une qualit\u00e9 de service homog\u00e8ne surl'ensemble du territoire. Le recours \u00e0 un assistant \u00e0 ma\u00eetrise d'ouvrage est obligatoire pour faciliterles d\u00e9marches du b\u00e9n\u00e9ficiaire tout au long de sa demande. Un diagnostic logement autonomie estsyst\u00e9matiquement r\u00e9alis\u00e9 au domicile du b\u00e9n\u00e9ficiaire pour construire un projet adapt\u00e9 en fonction\n14\npour toutes les aides aux travaux accord\u00e9s aux syndicats de copropri\u00e9taires, hors dispositif\n\u00ab Maprimer\u00e9nov' Copros \u00bb et travaux d'urgence.\nLe recours au mixage des aides, en dehors des travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique et si la situation\nde la copropri\u00e9t\u00e9 le n\u00e9cessite, doit permettre de diminuer les quotes-parts des propri\u00e9taires\noccupants modestes et tr\u00e8s modestes et d'inciter les propri\u00e9taires bailleurs \u00e0 pratiquer les loyers\nconventionn\u00e9s.\nDans les copropri\u00e9t\u00e9s mixtes incluant la pr\u00e9sence de bailleurs sociaux, quel que soit le nombre de\nlots appartenant au bailleur social, celui-ci doit \u00eatre incit\u00e9 \u00e0 c\u00e9der tout ou partie de sa quote-part\nde subvention afin qu'elle puisse b\u00e9n\u00e9ficier aux propri\u00e9taires les plus modestes.\nLe financement des travaux d'urgence pour assurer la s\u00e9curit\u00e9 des occupants peut atteindre 100 %\ndes d\u00e9penses HT sous conditions et notamment si la copropri\u00e9t\u00e9 fait l'objet d'un arr\u00eat\u00e9 de police\nadministrative. Il peut \u00eatre octroy\u00e9 sous conditions avant la r\u00e9alisation d'un diagnostic\nmulticrit\u00e8res.\nL'aide MaPrimeAdapt' pour l'adaptation des logements pour le maintien\n\u00e0 domicile des personnes \u00e2g\u00e9es ou en situation de handicap\nL'Anah reste un acteur majeur de l'adaptation des logements priv\u00e9s \u00e0 la perte d'autonomie.\nMaPrimeAdapt' est la nouvelle aide unique d\u00e9di\u00e9e \u00e0 l'adaptation des logements au vieillissement\net au handicap, d\u00e9ploy\u00e9e par l'ANAH, dont le lancement a eu lieu le 1er janvier 2024 qui vise \u00e0\nsimplifier le financement des travaux d'adaptation et les d\u00e9marches des usagers et \u00e0 massifier le\nnombre de logement aid\u00e9s.\nUne aide ouverte \u00e0 tous et un parcours accompagn\u00e9\nDestin\u00e9e aux locataires et propri\u00e9taires occupants du parc priv\u00e9 aux revenus modestes et tr\u00e8s\nmodestes, le dispositif est accessible;\n- D\u00e8s qu'un membre du m\u00e9nage est \u00e2g\u00e9 de 70 ans et plus sans condition de niveau de\nperte d'autonomie;\n- Aux personnes de 60 \u00e0 69 ans sur condition de GIR (GIR l \u00e0 6)\n- Aux personnes en situation de handicap justifiant d'un taux d'incapacit\u00e9 \u00e9gal ou\nsup\u00e9rieur \u00e0 50% ou b\u00e9n\u00e9ficiaires de la Prestation de Compensation du Handicap\n(PCH), quel que soit leur \u00e2ge.\nLa prise en charge du montant des travaux est de 50% pour les m\u00e9nages modestes et de 70% pour\nles m\u00e9nages tr\u00e8s modestes, dans la limite d'un plafond de travaux de 22 000\u20ac.\nMaPrimAdapt' repose sur un parcours simplifi\u00e9 ofi&ant une qualit\u00e9 de service homog\u00e8ne sur\nl'ensemble du territoire. Le recours \u00e0 un assistant \u00e0 ma\u00eetrise d'ouvrage est obligatoire pour faciliter\nles d\u00e9marches du b\u00e9n\u00e9ficiaire tout au long de sa demande. Un diagnostic logement autonomie est\nsyst\u00e9matiquement r\u00e9alis\u00e9 au domicile du b\u00e9n\u00e9ficiaire pour constmire un projet adapt\u00e9 en fonction\n14\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer - 40-2025-03-25-00003 - Programme d'actions de l'ANAH dans le d\u00e9partement\ndes Landes pour l'ann\u00e9e 2025 17\nde ses besoins. Un ergoth\u00e9rapeute peut \u00eatre associ\u00e9 \u00e0 la construction du projet, notamment en cas defragilit\u00e9s complexes.\nMaPrimeAdapt' 'Ma vie change, mon logement s'adapte M a Prl me Adapt'Ressources revenus tr\u00e8s modestes revenus modestesAMO obligatoire obligatoireFinancement AMO oui OuiPlafond max travaux 22 000\u20ac HT 22 000\u20ac HTTaux de financement 70% 50%Eligibilit\u00e9 :> D\u00e8s 70 ans, sans condition de GIR> 60-69 ans avec condition de GIR> Personnes en situation de handicap (taux d'incapacit\u00e9 50% ou b\u00e9n\u00e9ficiaire PCH)> Conditions de ressources (TMO / MO)\nLes autres aides aux travauxLes dossiers dits \u00abautres travaux\u00bb ne permettant pas l'\u00e9ligibilit\u00e9 \u00e0 la primeMaprimer\u00e9nov'Parcours accompagn\u00e9 n'ont pas vocation \u00e0 \u00eatre subventionn\u00e9s. En revanche,pourront \u00eatre pris en compte les dossiers pr\u00e9sent\u00e9s par des PO tr\u00e8s modestes portant sur les travauxsuivants :\u2014 travaux sous injonction de mise en conformit\u00e9 des installations d'assainissement non-collectif,lorsque ces travaux donnent lieu \u00e0 un cofinancement de l'agence de l'eau ou de la collectivit\u00e9locale, sans taux minimum d'intervention. La subvention sera plafonn\u00e9e \u00e0 3 500 \u20ac ;\u2014 travaux en parties communes li\u00e9s \u00e0 la s\u00e9curit\u00e9 incendie donnant lieu \u00e0 subvention individuelle sur laquote-part du copropri\u00e9taire dans le cas de copropri\u00e9t\u00e9s afin de faciliter les prises de d\u00e9cisionscollectives ;\u2014 travaux en parties privatives visant \u00e0 supprimer les conditions de mal logement donnant lieu \u00e0subvention individuelle dans les cas de copropri\u00e9t\u00e9s en difficult\u00e9.Des travaux de \u00ab d\u00e9termitage \u00bb seuls ne seront pas pris en charge. Dans le cas o\u00f9 ces travaux\"seraient coupl\u00e9s \u00e0 une op\u00e9ration \u00ab Maprimer\u00e9nov' Parcours Accompagn\u00e9\u00bb ou \u00ab Ma PrimeLogement D\u00e9cent \u00bb, la prise en charge sera examin\u00e9e.Les aides \u00e0 l'ing\u00e9nierie des collectivit\u00e9sEu \u00e9gard \u00e0 l'essor des dispositifs, sont garantis en priorit\u00e9 les financements de l'ing\u00e9nierie relative :\n15\nde ses besoins. Un ergoth\u00e9rapeute peut \u00eatre associ\u00e9 \u00e0 la constmction du projet, notamment en cas de\nfragilit\u00e9s complexes.\nMa vie change, mon logement s'adapte\nRessources\nAMO\nFinancement AMO\nPlafond max travaux\nTaux de financement\nMa Prime Adapt'\nrevenus tr\u00e8s modestes\nobligatoire\noui\n22 000\u20ac HT\n70%\n;i^;\nSS&&\nrevenus modestes\nobligatoire\nOui\n22 000\u20ac HT\n50%\nEligibilit\u00e9:\n-> D\u00e8s 70 ans, sans condition de GIR\n-> 60-69 ans avec condition de GIR\n-> Personnes en situation de handicap (taux d'incapacit\u00e9 50% ou b\u00e9n\u00e9ficiaire PCH)\n-> Conditions de ressources (TMO / MO)\nLes autres aides aux travaux\nLes dossiers dits \u00abautres travaux\u00bb ne permettant pas l'\u00e9ligibilit\u00e9 \u00e0 la prime\nMaprimer\u00e9nov'Parcours accompagn\u00e9 n'ont pas vocation \u00e0 \u00eatre subventionn\u00e9s. En revanche,\npourront \u00eatre pris en compte les dossiers pr\u00e9sent\u00e9s par des PO tr\u00e8s modestes portant sur les travaux\nsuivants :\n-travaux sous injonction de mise en conformit\u00e9 des installations d'assainissement non-collectif,\nlorsque ces travaux donnent lieu \u00e0 un cof\u00eenancement de l'agence de l'eau ou de la collectivit\u00e9\nlocale, sans taux minimum d'intervention. La subvention sera plafonn\u00e9e \u00e0 3 500 \u20ac ;\n-travaux en parties communes li\u00e9s \u00e0 la s\u00e9curit\u00e9 incendie donnant lieu \u00e0 subvention individuelle sur la\nquote-part du copropri\u00e9taire dans le cas de copropri\u00e9t\u00e9s afiin de faciliter les prises de d\u00e9cisions\ncollectives ;\n- travaux en parties privatives visant \u00e0 supprimer les conditions de mal logement donnant lieu \u00e0\nsubvention individuelle dans les cas de copropri\u00e9t\u00e9s en difficult\u00e9.\nDes travaux de \u00ab d\u00e9termitage \u00bb seuls ne seront pas pris en charge. Dans le cas o\u00f9 ces travaux\nseraient coupl\u00e9s \u00e0 une op\u00e9ration \u00ab Maprimer\u00e9nov' Parcours Accompagn\u00e9\u00bb ou \u00ab Ma Prime\nLogement D\u00e9cent \u00bb, la prise en charge sera examin\u00e9e.\nLes aides \u00e0 l'ing\u00e9nierie des collectivit\u00e9s\nEu \u00e9gard \u00e0 l'essor des dispositifs, sont garantis en priorit\u00e9 les \u00ef\u00efnancements de l'ing\u00e9nierie relative :\n15\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer - 40-2025-03-25-00003 - Programme d'actions de l'ANAH dans le d\u00e9partement\ndes Landes pour l'ann\u00e9e 2025 18\n\u2014aux op\u00e9rations programm\u00e9es relevant des programmes nationaux : chef.fes de projet, \u00e9tudespr\u00e9alables, ing\u00e9nierie pour les copropri\u00e9t\u00e9s en difficult\u00e9 (portage cibl\u00e9, GUP), suivi-animation.\u2014 aux op\u00e9rations programm\u00e9es complexes n\u00e9cessitant un.e cheffe de projet- aux \u00e9tudes visant \u00e0 la mise en \u0153uvre de la nouvelle contractualisation du service public de lar\u00e9novation de l'habitat.L'annexe 7 donne les \u00e9l\u00e9ments de la circulaire de programmation concernant le d\u00e9ploiement duprogramme \u00ab Petites Villes de Demain \u00bb.\n16\n- aux op\u00e9rations programm\u00e9es relevant des programmes nationaux : chef. fes de projet, \u00e9tudes\npr\u00e9alables, ing\u00e9nierie pour les copropri\u00e9t\u00e9s en difificult\u00e9 (portage cibl\u00e9, GUP), suivi-animation.\n- aux op\u00e9rations programm\u00e9es complexes n\u00e9cessitant un.e cheffe de projet\n- aux \u00e9tudes visant \u00e0 la mise en \u0153uvre de la nouvelle contractualisation du service public de la\nr\u00e9novation de l'habitat.\nL'annexe 7 donne les \u00e9l\u00e9ments de la circulaire de programmation concernant le d\u00e9ploiement du\nprogramme \u00ab Petites Villes de Demain \u00bb.\n16\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer - 40-2025-03-25-00003 - Programme d'actions de l'ANAH dans le d\u00e9partement\ndes Landes pour l'ann\u00e9e 2025 19\n2- Les modalit\u00e9s financieres d'intervention en ce quiconcerne les aides de l'agenceAides aux propri\u00e9taires occupantsR\u00e8gles g\u00e9n\u00e9ralesLes modalit\u00e9s des aides sont fix\u00e9es nationalement. Il n'y a pas d'adaptation locale autre que cellestenant \u00e0 la prise en compte des travaux et \u00e9quipements et d\u00e9taill\u00e9es ci-apr\u00e8s. Les montants indiqu\u00e9sci-dessous sont donn\u00e9s \u00e0 titre indicatif.Les plafonds de ressources applicables \u00e0 compter du ler janvier 2025 sont les suivants :\nNOMBREDE PERSONNES ME ,AUX REVENUSCOMPCSANT Tats NODESTES |LE MENAGE '1 17173 \u20ac\n2 25115 \u20ac 32 197 \u20ac\n3 30 206 \u20ac 38719 \u20ac\n4 35 285 \u20ac 45 234 \u20ac\n5 - 40 388 \u20ac 51775 \u20ac\npar personne +5 094 \u20ac +6 525 \u20acsuppl\u00e9mentaire\n17\n2- Les modalit\u00e9s financi\u00e8res d'intervention en ce qui\nconcerne les aides de l'agence\nAides aux propri\u00e9taires occupants\nR\u00e8gles g\u00e9n\u00e9rales\nLes modalit\u00e9s des aides sont fix\u00e9es nationalement. Il n'y a pas d'adaptation locale autre que celles\ntenant \u00e0 la prise en compte des travaux et \u00e9quipements et d\u00e9taill\u00e9es ci-apr\u00e8s. Les montants indiqu\u00e9s\nci-dessous sont donn\u00e9s \u00e0 titre indicatif.\nLes plafonds de ressources applicables \u00e0 compter du 1er janvier 2025 sont les suivants :\na\nNOMBRE\nDE PERSONNES\nCOMPOSANT\nLE M\u00c9NAGE\n1\n2\n3\n1\n5\npar personne\nsupplffmGntaire\nM\u00c9NAGES M\u00c9NAGES\nAUX REVENUS AUX REVENUS\nTRES MODESTES MODESTES\n17173 \u20ac\n25115 C\n30 206 \u20ac\n35 285 \u20ac\n40388C\n+5(\u00bb4\u20ac\n22 015 \u20ac\n32197 C\n38719C\n4S234C\n51 775 \u20ac\n+6 525 \u20ac\n(\n17\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer - 40-2025-03-25-00003 - Programme d'actions de l'ANAH dans le d\u00e9partement\ndes Landes pour l'ann\u00e9e 2025 20\nLe tableau suivant fait la synth\u00e8se des aides :Aides aux travaux Bonification \u00ab Sortie de passoire thermique \u00bb\nTaux maximal de subventionProjet de travaux subventionn\u00e9Plafond des \u2014 cf.5.1.2en copropri\u00e9t\u00e9) ' Exigences \u00e9nerg\u00e9tiques \u00e9ligible+cf. 51 M\u00e9nages> e M\u00e9nages auxconsisrese sr\u00e8s ressources modestesmodestes \u00a5\nClasseu F woue G \u00bbavant travaux10 points de taux deAtteinte de la \" ; subventionTRAVAUX DE iy ot 70 000 \u20ac HT 80% - 60% au moins\u00ab D \u00bb apr\u00e9s veuesLUTTE CONTRE p | .L'HABITAT 2cf. 5.2INDIGNE QUDEGRADE\u00bbcf. 3.2Non-atteinte de lacuuc \u00a3 o 50 000 \u20ac HTminimum apr\u00e8stravaux\nPROJET DE TRAVAUX D'ACCESSIBILITEQU D'ADAPTATION DU LOGEMENT AUVIEILLISSEMENT OU AU HANDICAP (MA 22 000 \u20ac #T 20 %PRIME ADAPT\")> cf.3.4\nAUTRES TRAVAUX 20 CO0EHT 35%2>cf 35\nGain de deuxel 40 OOOEHT 80 % 80 %\nPROJET DE Classe\u00ab F sou\u00ab G \u00bbTRAVALX OF ; avant travauxRENOVATION e - S-S Pt g byENERGETIQUE ; savertien\u00ab MAPRIMERENOV' um0 su +ct.52PARCOURS travauxACCOMPAGNE \u00bb c ds ->cf.33 \u00a3 55 OCO\u20acHT 8so% 60%\nGain de quatre| ou phs 70 000 \u20ac HT 80% 60 %\n18\nLe tableau suivant fait la synth\u00e8se des aides :\nProjet de travaux subventionn\u00e9\n(maison individuelle / parties privathfi\nen copropri\u00e9t\u00e9)\nAides aux trav.\nPlafond des travaux\nsubventionnables\n-> cf. 5.1.1\nBonification\u00bb Sortie dc passoire thermique ;\nTaux maximal de subvention\n-> cf. 5.1.2\nM\u00e9nages aux\nressources tr\u00e8s\nmodestes\nM\u00e9nages aux\ntsourcBs modeatas\nExigences \u00e9nerg\u00e9tkiuesMontant par m\u00e9nage\neligible\nPROJET DE\nTRAVAUX DE\nLUTTE CONTM\nL-MABITAT\nINDIGNE OU\nDEGRADE\n-> cf. 3.2\nAtteinte de la\nclasse \u00ab E \u00bb\nminimum apr\u00e8s\ntravaux\nNon-aneinte de la\nclasse \u00ab E \u00bb\nminimum apr\u00e8s\ntravaux\n70 000 ( HT80%\n50 0001 HT\n60%\nClasse \u00abi F \u00bbou\u00ab G i\u00bb\navant travaux\net\nau moins \u00ab D \u00bb apr\u00e8s\ntravaux\n-> cf. 5.2\n+10 points de taux de\nsubvention\n-> cf. 5.2\n50 %\n'-.\u2022^:-\nllijl-\nPROJET DE TRAVAUX D'ACCESSIBILITE\nOU D'ADAPTATION DU LOGEMENT AU\nVIEILLISSEMENT OU AU HANDICAP (MA\nPRIME ADAPT)\n-> cf. 3.4\n22 OOOCHT70%\nK;;;i\niilijiil\n50%\nffi!\nB\nAUTRES TRAVAUX\n-\u00bb cf. 3.5\n20 000 \u20ac HT35%\n25%\n(uniquement pour tes\ntravaux concernant\nune copropri\u00e9t\u00e9 en\ndifficult\u00e9)\n;^-^^^:;;:.;;i^!:!;3;S:r\nl:iiiii|IIIIIIMII\n~;;..;';^^:\u00ef:\u00ef;;;f;i:Eii;\u00ef;i:!;;\u00ef;i:!!;:j\n^;:;'::i;:\u00ee:t;\u00ee;:;;\u00a3:\u00eftti:\u00ee\u00ef:;s:^::;:!\nl\n';*!\n:^\n.:;'l:;iii;;!;S\u00caIsi\"i!s:;;:l\n-\u2022;-:;;3\u00cfii3;\u00cf;;:;:I;i'<.!;::.\n\u2022?!i;i;:;:!i!il;};i;:^e-::':::.\n^iliillllBillliillilllllllllllijil,!^jllillljj!jij|!llllillilll!;:il\nPROJFT DE\nTRAVAUX DE\nRENOVATION\nENERGETIQUE\nil MAPRIMERENOV\nPARCOURS\nACCOMPAGNE \u00bb\n-\u2022cf. 3.3\nGain de deux\nclasses40 000 \u20ac HT80%60%\nGain de trois\nclasses55 0001 HT80%60%\nGain de quatre\nclasses ou plus70 000 \u20ac HTBOX60X\nClasse \u00abt f \u00bb ou N G \u00bb\navant travaux\net \u2022\nau moins \u00ab D \u00bb apr\u00e8s\ntravaux\n-\u00bb cf. 5.2\n\u00bb\u2022 10 points de taux de\nsubvention\n-> cf. 5.2\n18\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer - 40-2025-03-25-00003 - Programme d'actions de l'ANAH dans le d\u00e9partement\ndes Landes pour l'ann\u00e9e 2025 21\nOffre \u00ab Maprimer\u00e9nov' Parcours Accompagn\u00e9\u00bbL'offre est destin\u00e9e \u00e0 financer les op\u00e9rations de r\u00e9novation globale visant \u00e0 am\u00e9liorer laperformance globale du logement.Rel\u00e8vent des travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique, au sens de la pr\u00e9sente d\u00e9lib\u00e9ration, les travauxd'\u00e9conomie d'\u00e9nergie qui remplissent les trois conditions cumulatives suivantes :- Ils permettent un gain d'au moins deux classes- IIs comprennent des travaux d'isolation ;- Ils r\u00e9pondent aux crit\u00e8res d\u00e9finis \u00e0 l'article 14 de l'arr\u00eat\u00e9 du 17 novembre 2020 relatifaux caract\u00e9ristiques techniques et modalit\u00e9s de r\u00e9alisation des travaux et prestations dont lesd\u00e9penses sont \u00e9ligibles \u00e0 la prime de transition \u00e9nerg\u00e9tique.Aucune aide pour la r\u00e9alisation de travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique ne peut \u00eatre attribu\u00e9e parl'Agence dans le cas o\u00f9 :- les travaux projet\u00e9s conduisent \u00e0 une augmentation des gaz \u00e0 effet de serre ;- le projet de travaux pr\u00e9voit l'installation ou le remplacement d'une chaudi\u00e8realiment\u00e9e majoritairement aux \u00e9nergies fossiles ;- apr\u00e8s travaux, la chaudi\u00e8re ou la production d'eau chaude sanitaire du logement estaliment\u00e9e majoritairement au fioul.Les travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique globale doivent \u00eatre r\u00e9alis\u00e9s par des entreprises b\u00e9n\u00e9ficiantde la qualification RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) lorsqu'une telle qualification existepour les travaux.Le d\u00e9lai d'occupation est de 3 ansDepuis le 1\" janvier 2024, les CEE sont valoris\u00e9s par l'ANAH..L'octroi d'une aide \u00ab MaPrimeR\u00e9nov' Parcours accompagn\u00e9 \u00bb pour la r\u00e9alisation de travaux der\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique est conditionn\u00e9 \u00e0 l'accompagnement obligatoire du b\u00e9n\u00e9ficiaire. Cetaccompagnement obligatoire est r\u00e9alis\u00e9 par un op\u00e9rateur agr\u00e9\u00e9 \u00ab Mon AccompagnateurR\u00e9nov' \u00bb ;Les m\u00e9nages b\u00e9n\u00e9ficient d'une aide forfaitaire pour l'accompagnement de 2000 \u20ac pourles m\u00e9nages tr\u00e8s modestes et 1 600\u20ac pour les m\u00e9nages modestes. .Les conditions de subventionnement sont les suivantes :\n\u00e9ligiblesGain de 2 classes 40 000 \u20ac (HT)Gain de 3 classes 55 000 \u20ac (HT) 80 % 60 %Gain de 4 classes ouplus 70 000 \u20ac (HT)Bonification sortie de passoire + 10 points de %Ecr\u00eatement (TTC) 100 % 80 %\n19\nOffre \u00ab Maprimer\u00e9nov' Parcours Accompaen\u00e9\u00bb\nL'offre est destin\u00e9e \u00e0 financer les op\u00e9rations de r\u00e9novation globale visant \u00e0 am\u00e9liorer la\nperformance globale du logement.\nRel\u00e8vent des travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique, au sens de la pr\u00e9sente d\u00e9lib\u00e9ration, les travaux\nd'\u00e9conomie d'\u00e9nergie qui remplissent les trois conditions cumulatives suivantes :\n- Ils permettent un gain d'au moins deux classes\n- Ils comprennent des travaux d'isolation ;\n- Ils r\u00e9pondent aux crit\u00e8res d\u00e9finis \u00e0 l'article 14 de l'arr\u00eat\u00e9 du 17 novembre 2020 relatif\naux caract\u00e9ristiques techniques et modalit\u00e9s de r\u00e9alisation des travaux et prestations dont les\nd\u00e9penses sont \u00e9ligibles \u00e0 la prime de transition \u00e9nerg\u00e9tique.\nAucune aide pour la r\u00e9alisation de travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique ne peut \u00eatre attribu\u00e9e par\nl'Agence dans le cas o\u00f9 :\n- les travaux projet\u00e9s conduisent \u00e0 une augmentation des gaz \u00e0 effet de serre ;\n- le projet de travaux pr\u00e9voit l'installation ou le remplacement d'une chaudi\u00e8re\naliment\u00e9e majoritairement aux \u00e9nergies fossiles ;\n- apr\u00e8s travaux, la chaudi\u00e8re ou la production d'eau chaude sanitaire du logement est\naliment\u00e9e majoritairement au fioul.\nLes travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique globale doivent \u00eatre r\u00e9alis\u00e9s par des entreprises b\u00e9n\u00e9ficiant\nde la qualification RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) lorsqu'une telle qualification existe\npour les travaux.\nLe d\u00e9lai d'occupation est de 3 ans\nDepuis le 1er janvier 2024, les CEE sont valoris\u00e9s par l'ANAH..\nL'octroi d'une aide \u00ab MaPrimeR\u00e9nov' Parcours accompagn\u00e9 \u00bb pour la r\u00e9alisation de travaux de\nr\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique est conditionn\u00e9 \u00e0 l'accompagnement obligatoire du b\u00e9n\u00e9ficiaire. Cet\naccompagnement obligatoire est r\u00e9alis\u00e9 par un op\u00e9rateur agr\u00e9\u00e9 \u00ab Mon Accompagnateur\nR\u00e9nov' \u00bb ;Les m\u00e9nages b\u00e9n\u00e9ficient d'une aide forfaitaire pour l'accompagnement de 2000 \u20ac pour\nles m\u00e9nages tr\u00e8s modestes et l 600\u20ac pour les m\u00e9nages modestes..\nLes conditions de subventionnement sont les suivantes :\nPlafond des d\u00e9penses\nibles\nGain de 2 classes 40 000 \u20ac (HT)\nGain de 3 classes 55 000 \u20ac (HT)\nGainde^assesou 70 000 \u20ac (HT)\nBonification sortie de passoire\nTMO\n80%\nMO\n60%\nEcr\u00eatement (TTC)\n+ 10 points de %\n100% 80%\n19\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer - 40-2025-03-25-00003 - Programme d'actions de l'ANAH dans le d\u00e9partement\ndes Landes pour l'ann\u00e9e 2025 22\nAdaptations localesLes r\u00e8gles locales sur la pr\u00e9sentation des dossiers de demande subvention sont les suivantes :En compl\u00e9ment des pi\u00e8ces obligatoires, le dossier de demande de subvention devra inclure :- un audit \u00e9nerg\u00e9tique pr\u00e9cis\u00e9 des photographies de l'existant et de plans permettant de visualiser leprojet dans son ensemble ; |- une attestation de travaux-devis permettant notamment d'attester de la concordance des travauxpar rapport aux devis (t\u00e9l\u00e9chargeable : https://www.anah.gouv.fr/document/attestation-travaux-mpr-accompagne-devis)Les r\u00e8gles locales sur la prise en compte des travaux et \u00e9quipements sont les suivantes :\u2014 les travaux de remise aux normes \u00e9lectriques sont pris en compte dans le cadre de dossiersMaPrimeR\u00e9nov' Parcours Accompagn\u00e9e sous r\u00e9serve qu'ils soient justifi\u00e9s par les travauxd'\u00e9conomie d'\u00e9nergie (installation de radiateurs \u00e9lectriques, VMC, etc.) ;\u2014 lorsque des travaux de r\u00e9fection de toiture sont pris en compte dans le calcul de la subvention,ceux-ci ne doivent pas se faire au d\u00e9triment d'une isolation de qualit\u00e9 visant la meilleure efficacit\u00e9\u00e9nerg\u00e9tique. Il appartient \u00e0 l'op\u00e9rateur de proposer la solution la plus efficace \u00e9nerg\u00e9tiquementDans le cadre de travaux d'isolation de toiture, les frais de main d'\u0153uvre inh\u00e9rents \u00e0 la pose et lad\u00e9pose de la toiture existante seront pris en charge \u00e0 la condition qu'ils restent mesur\u00e9s parrapport au co\u00fbt du complexe isolant. En cas de r\u00e9fection associ\u00e9e de toiture, les travauxd'\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 de la surface de la toiture fuyarde pourront \u00eatre financ\u00e9s sous r\u00e9serve de d\u00e9fautd'\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 compromettant l'usage et la p\u00e9rennit\u00e9 de l'immeuble;\u2014 les cuisini\u00e8res \u00e0 bois sont \u00e9ligibles lorsque qu'il s'agit du moyen de chauffage principal oulorsque la cuisini\u00e8re constitue l'unique moyen de chauffage de la cuisine dans la limite d'unmontant de travaux de 4 000\u20ac (fourniture et pose).\u2014 Les travaux d'agrandissement' sont subventionnables sous r\u00e9serve d'\u00eatre affect\u00e9s \u00e0 un usagefamilial, proportionn\u00e9s \u00e0 la structure familiale et de ne pas consister en des travaux lourds.\u2014 Les enduits correcteurs thermiques (chaux-chanvre, terre-chanvre, chaux-pouzzolane, chaux-liege...) sont pris en compte en application sur parois construites avec des mat\u00e9riaux capillaires(pierre, bois, torchis...) uniquement en secteur ABF ou pour des b\u00e2timents b\u00e9n\u00e9ficiant d'uneprotection au document d'urbanisme. Il appartient \u00e0 l'op\u00e9rateur de proposer cette solution dans unbut de pr\u00e9servation de la structure originale des b\u00e2timents anciens et pour assurer une bonne gestionde migration de vapeur d'eau, tout en assurant la performance thermique du b\u00e2timent (mention surle devis/la facture de la r\u00e9sistance et/ou conductivit\u00e9 thermique)En cas de d\u00e9passement manifeste des prix de march\u00e9 sur les co\u00fbts des mat\u00e9riaux et/ou demain d'oeuvre, la d\u00e9l\u00e9gation locale sollicitera un compl\u00e9ment d'instruction pourcommunication de devis contradictoires \u00e9tablis par des entreprises locales. Le montant destravaux \u00e9ligibles sera retenu sur la base des devis contradictoires s'ils sont plus bas. Le1 D\u00e9finition de l'agrandissement : L'agrandissement s'entend comme les travaux r\u00e9alis\u00e9s dans une \u00ab annexe \u00bb dulogement qui lui est attenante. Ne sont pas des travaux d'agrandissement, les travaux d'extension qui s'entendentcomme une augmentation de la surface habitable (sur\u00e9l\u00e9vation ou addition d'une construction).20\nAdaptations locales\nLes r\u00e8gles locales sur la pr\u00e9sentation des dossiers de demande subvention sont les suivantes :\nEn compl\u00e9ment des pi\u00e8ces obligatoires, le dossier de demande de subvention devra inclure :\n- un audit \u00e9nerg\u00e9tique pr\u00e9cis\u00e9 des photographies de l'existant et de plans permettant de visualiser le\nprojet dans son ensemble ;\n- une attestation de travaux-devis permettant notamment d'attester de la concordance des travaux\npar rapport aux devis (t\u00e9l\u00e9chargeable : https://www.anah.gouv.fi-/document/attestation-travaux-mpr-\naccompagne-devis)\nLes r\u00e8gles locales sur la prise en compte des travawLeticiuipements sont les suivantes :\n- les travaux de remise aux normes \u00e9lectriques sont pris en compte dans le cadre de dossiers\nMaPrimeR\u00e9nov' Parcours Accompagn\u00e9e sous r\u00e9serve qu'ils soient justifi\u00e9s par les travaux\nd'\u00e9conomie d'\u00e9nergie (installation de radiateurs \u00e9lectriques, VMC, etc.) ;\n- lorsque des travaux de r\u00e9fection de toiture sont pris en compte dans le calcul de la subvention,\nceux-ci ne doivent pas se faire au d\u00e9triment d'une isolation de qualit\u00e9 visant la meilleure efficacit\u00e9\n\u00e9nerg\u00e9tique. Il appartient \u00e0 l'op\u00e9rateur de proposer la solution la plus efficace \u00e9nerg\u00e9tiquement\nDans le cadre de travaux d'isolation de toiture, les frais de main d'\u0153uvre inh\u00e9rents \u00e0 la pose et la\nd\u00e9pose de la toiture existante seront pris en charge \u00e0 la condition qu'ils restent mesur\u00e9s par\nrapport au co\u00fbt du complexe isolant. En cas de r\u00e9fection associ\u00e9e de toiture, l\u00e9s travaux\nd'\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 de la surface de la toiture fuyarde pourront \u00eatre financ\u00e9s sous r\u00e9serve de d\u00e9faut\nd'\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 compromettant l'usage et la p\u00e9rennit\u00e9 de l'immeuble;\n-les cuisini\u00e8res \u00e0 bois sont \u00e9ligibles lorsque qu'il s'agit du moyen de chauffage principal ou\nlorsque la cuisini\u00e8re constitue l'unique moyen de chauffage de la cuisine dans la limite d'un\nmontant de travaux de 4 000\u20ac (fourniture et pose).\n- Les travaux d'agrandissement sont subventionnables sous r\u00e9serve d'etre affect\u00e9s \u00e0 un usage\nfamilial, proportionn\u00e9s \u00e0 la stmcture familiale et de ne pas consister en des travaux lourds.\n- Les enduits correcteurs thermiques (chaux-chanvre, terre-chanvre, chaux-pouzzolane, chaux-\nli\u00e8ge...) sont pris en compte en application sur parois construites avec des mat\u00e9riaux capillaires\n(pierre, bois, torchis...) uniquement en secteur ABF ou pour des b\u00e2timents b\u00e9n\u00e9i\u00efciant d'une\nprotection au document d'urbanisme. Il appartient \u00e0 l'op\u00e9rateur de proposer cette solution dans un\nbut de pr\u00e9servation de la structure originale des b\u00e2timents anciens et pour assurer une bonne gestion\nde migration de vapeur d'eau, tout en assurant la performance thennique du b\u00e2timent (mention sur\nle devis/la facture de la r\u00e9sistance et/ou conductivit\u00e9 thermique)\nEn cas de d\u00e9passement manifeste des prix de march\u00e9 sur les co\u00fbts des mat\u00e9riaux et/ou de\nmain d'oeuvre, la delegation locale sollicitera un compl\u00e9ment d'instruction pour\ncommunication de devis contradictoires \u00e9tablis par des entreprises locales. Le montant des\ntravaux \u00e9ligibles sera retenu sur la base des devis contradictoires s'ils sont plus bas. Le\nl D\u00e9finition de l'agrandissement : L'agrandissement s'entend comme les Q-avaux r\u00e9alis\u00e9s dans une \u00ab annexe \u00bb du\nlogement qui lui est attenante. Ne sont pas des travaux d'agrandissement, les travaux d'extension qui s'entendent\ncomme une augmentation de la surface habitable (sur\u00e9l\u00e9vation ou addition d'une constmction).\n20\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer - 40-2025-03-25-00003 - Programme d'actions de l'ANAH dans le d\u00e9partement\ndes Landes pour l'ann\u00e9e 2025 23\npropri\u00e9taire conserve bien entendu le libre choix de son prestataire, s'il remplit les conditionsr\u00e9glementaires. A d\u00e9faut de r\u00e9ponse a la demande de compl\u00e9ment d'instruction, le dossier serarejet\u00e9 par la d\u00e9l\u00e9gation locale.\nAides aux propri\u00e9taires bailleursR\u00e8gles g\u00e9n\u00e9ralesLes aides sont celles fix\u00e9es nationalement. Il n'y a pas d'adaptation locale autre que celles tenant \u00e0la prise en compte des travaux et \u00e9quipements et d\u00e9taill\u00e9es ci-apr\u00e8s. Les montants indiqu\u00e9s ci-dessous sont donn\u00e9s \u00e0 titre indicatif.Pour les dossiers propri\u00e9taires bailleurs MPR PA modestes et tr\u00e8s modestes, les conditions desubvention sont align\u00e9es sur celles en vigueur pour les propri\u00e9taires occupants. Il convient donc dese rapporter au tableau pr\u00e9c\u00e9dent. Les propri\u00e9taires bailleurs personnes morales qui ne s'engagentque sur des travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique sur un logement peu d\u00e9grad\u00e9 continuent de releverd'un conventionnement obligatoire et sont subventionn\u00e9s dans le conditions rappel\u00e9es ci-dessous.Le tableau suivant fait la synth\u00e8se des aides :\nType de projet Justificatifs de l'appr\u00e9ciation du projetPlafond de travauxTaux maximum de subventionPrimeTravaux lourds\niy\nTravaux lourds pour r\u00e9habiliter un' logement indigne ou tr\u00e9s d\u00e9grad\u00e9\u2014 arr\u00e9t\u00e9 d'insalubrit\u00e9 ou de mise ens\u00e9curit\u00e9\u2014 grille d'insalubrit\u00e9 (coefficient > 0,35)\u2014 grille d'\u00e9valuation de d\u00e9gradation(>0,55)\n1 000 \u20ac HT/m? dans la limite de80m2 par logementde surface utile* X 35 %*+ Prime Habiter mieux+ \u00e9ventuellement Prime der\u00e9duction du loyer ; Prime li\u00e9e \u00e0 undispositif de r\u00e9servation au profitde publics prioritaires ; Primed'interm\u00e9diation locativeTravaux d'am\u00e9liorationTravaux pour la s\u00e9curit\u00e9 et la salubrit\u00e9de l'habitat-arr\u00eat\u00e9 d'insalubrit\u00e9 ou de mise ens\u00e9curit\u00e9-grille d'insalubrit\u00e9 (0,3<coeff<0,4)-arr\u00eat\u00e9 pris en application des articles L.129-1 et suivants du CCH (travaux des\u00e9curit\u00e9 des \u00e9quipements communs) ou L.1334-2 du CCH (suppression du risquesaturnin)-Constat des risques et d'exposition auplomb plomb (article L 1334-5 du CCH)Travaux d'autonomie des personnes-d\u00e9cision Commissions des droits et del'autonomie des personnes handicap\u00e9esou \u00e9valuation en Groupe Iso-resource(GIR) et-rapport d'ergoth\u00e9rapeute ou-diagnostic autonomie ou-\u00e9valuation r\u00e9alis\u00e9e lors de la demande de\n750\u20ac HT/m? dans la limite de 80m2de surface utile* X 35 %\n+ \u00e9ventuellement Prime de Jr\u00e9duction du loyer ; Prime li\u00e9e \u00e0 un |dispositif de r\u00e9servation au profitde publics prioritaires ; Primed'interm\u00e9diation locative\n21\npropri\u00e9taire conserve bien entendu le libre choix de son prestataire, s'il remplit les conditions\nr\u00e9glementaires. A d\u00e9faut de r\u00e9ponse \u00e0 la demande de compl\u00e9ment d'instruction, le dossier sera\nrejet\u00e9 par la d\u00e9l\u00e9gation locale.\nAides aux propri\u00e9taires bailleurs\nR\u00e8gles g\u00e9n\u00e9rales\nLes aides sont celles fix\u00e9es nationalement. Il n'y a pas d'adaptation locale autre que celles tenant \u00e0\nla prise en compte des travaux et \u00e9quipements et d\u00e9taill\u00e9es ci-apr\u00e8s. Les montants indiqu\u00e9s ci-\ndessous sont donn\u00e9s \u00e0 titre indicatif.\nPour les dossiers propri\u00e9taires bailleurs MPR PA modestes et tr\u00e8s modestes, les conditions de\nsubvention sont align\u00e9es sur celles en vigueur pour les propri\u00e9taires occupants. Il convient donc de\nse rapporter au tableau pr\u00e9c\u00e9dent. Les propri\u00e9taires bailleurs personnes morales qui ne s'engagent\nque sur des travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique sur un logement peu d\u00e9grad\u00e9 continuent de relever\nd'un conventionnement obligatoire et sont subventionn\u00e9s dans le conditions rappel\u00e9es ci-dessous.\nLe tableau suivant fait la synth\u00e8se des aides :\nType de projetJustificadfs de l'appr\u00e9ciation du projetPlafond de travaux\nTaux maximum de subvention\nPrime\nTravaux lourds\nTravaux lourds pour r\u00e9habiliter un\nlogement indigne ou tr\u00e8s d\u00e9grad\u00e9\n- arr\u00eat\u00e9 d'insalubrit\u00e9 ou de mise en\ns\u00e9curit\u00e9\n- griUe d'insalubrit\u00e9 (coefficient > 0,35)\n- grille d'\u00e9valuation de d\u00e9gradadon\n(>0,55)\nl 000 \u20ac HT/m2 dans la limite de\n80m2 par logement\nde surface utile* X 35 %*\n+ Prime Habiter mieux\n+ \u00e9ventuellement Prime de\nreduction du loyer ; Prime li\u00e9e \u00e0 un\ndispositif de r\u00e9servation au profit\nde publics prioritaires ; Prime\nd'interm\u00e9diation locative\nTravaux d'am\u00e9lioration\nTravaux pour la s\u00e9curit\u00e9 et la salubrit\u00e9\nde I'habitat\n-arr\u00eat\u00e9 d'insalubrit\u00e9 ou de mise en\ns\u00e9curit\u00e9\n-grme d'insalubrit\u00e9 (0,3<coeff<0,4)\n-arr\u00eat\u00e9 pris en application des articles L.\n129-1 et suivants du CCH (travaux de\ns\u00e9curit\u00e9 des \u00e9quipements communs) ou L.\n1334-2 du CCH (suppression du risque\nsaturnin)\n-Constat des risques et d'exposition au\nplomb plomb (article L 1334-5 du CCH)\nTravaiix d'autonomie des personnes-d\u00e9cision Commissions des \u00e0-oits et de\nl'autonomie des personnes handicap\u00e9es\nou \u00e9valuation en Groupe Iso-resource\n(GIR) et\n-rapport d'ergoth\u00e9rapeute ou\n-diagnostic autonoinie ou\n-\u00e9valuadon r\u00e9alis\u00e9e lors de la demande de\n750\u20ac HT/m2 dans la Umite de 80\nm2\nde surface utile* X 35 %\n+ \u00e9ventuellement Prime de\nr\u00e9duction du loyer ; Prime li\u00e9e \u00e0 un\ndispositif de r\u00e9servation au profit\nde publics prioritaires ; Prime\nd'interm\u00e9diadon locative\n21\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer - 40-2025-03-25-00003 - Programme d'actions de l'ANAH dans le d\u00e9partement\ndes Landes pour l'ann\u00e9e 2025 24\nPrestation de compensation du handicap(PCH)Travaux de r\u00e9habilitation d'un -grille d'\u00e9valuation de d\u00e9gradation 750\u20acHT/m? dans la limite de 80logement d\u00e9grad\u00e9 (0,35<ID<0,55) m2Travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique -grille d'\u00e9valuation de d\u00e9gradation e d 5230 'globale (ID<0,35) + Vri ' ;-gain \u00e9nerg\u00e9tique >35 % Prime habiter mieuxTravaux suite \u00e0 proc\u00e9dure RSD ou -situation de non-conformit\u00e9 au RSD '+ \u00e9ventuellement Prime decontr\u00f4le d\u00e9cence ayant donn\u00e9 lieu \u00e0 prescription r\u00e9duction du loyer ; Prime li\u00e9e \u00e0 un-situation de non-d\u00e9cence suite \u00e0 contr\u00f4le | dispositif de r\u00e9servation au profitCAF ou MSA de publics prioritaires ; PrimeTravaux pour transformation d'usage | -transformation d'un local en logement & r un lovave-transformation en pi\u00e8ce habitable d'unlocal attenant au logement* : dans la limite de 80 m2.La prime Habiter mieux octroy\u00e9e aux propri\u00e9taires bailleurs est forfaitaire et d'un montant de1 500 \u20ac, et 2 000 \u20ac si sortie de passoires thermiques. Cette derni\u00e8re bonification de la prime estapplicable si le projet de travaux permet d'atteindre un gain de performance \u00e9nerg\u00e9tique d'au moins35 % et dont l'\u00e9tiquette initiale correspondante \u00e0 \u00ab F \u00bb ou \u00ab G \u00bb est projet\u00e9e apr\u00e8s travaux au moins \u00e0l'\u00e9tiquette \u00ab D \u00bb inclus.Les travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique, y compris dans le cadre de travaux lourds, doivent \u00eatrer\u00e9alis\u00e9s par des entreprises b\u00e9n\u00e9ficiant de la qualification \u00ab RGE \u00bb lorsqu'une telle qualificaionexiste pour les travaux.Dans le cadre des objectifs de r\u00e9duction des gaz \u00e0 effet de serre, aucune aide ne peut \u00eatre attribu\u00e9epour l'installation des chaudi\u00e8res au fioul et au charbon dans les logements.Par ailleurs, le financement au titre d'Habiter mieux est possible lorsque :- les travaux ne conduisent pas \u00e0 une augmentation des \u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre ;et- les travaux permettent d'atteindre un niveau de consommation \u00e9nerg\u00e9tique correspondant au moins\u00e0 une \u00e9tiquette D incluse lorsque le logement fait l'objet d'une convention de travaux avec l'ANAH ;Concernant le calcul du plafond de travaux, si les crit\u00e8res de d\u00e9cence sont respect\u00e9s, le plafond detravaux est calcul\u00e9 sur la base de la surface du logement dont la hauteur est sup\u00e9rieure \u00e0 1,80 m. Parcontre, dans le cas o\u00f9 les pi\u00e8ces ne respecteraient pas la surface minimum de 7 m\u00b0 \u00e0 1,80 m, leursurface ne sera pas prise en compte dans le calcul du plafond de travaux.\u00c0 ces aides aux travaux et \u00e0 la prime habiter mieux s'ajoutent des primes d\u00e9finies au niveau national :e prime \u00ab Interm\u00e9diation locative \u00bb de 1 000 \u20ac, pour des logements conventionn\u00e9s en LOC 2 ouLOC 3. Le propri\u00e9taire s'engage \u00e0 louer son bien via un organisme tiers pour au moins trois ans. Ellepeut \u00eatre cumul\u00e9e avec une prime de 1000 \u20ac en cas de mandat de gestion et une prime de 1000\u20ac sila surface du logement est inf\u00e9rieure ou \u00e9gale \u00e0 40m2.G prime de \u00ab r\u00e9servation \u00bb de 2 000 \u20ac en zone C et 4 000 \u20ac en zone B, pour des conventionnementsen LOC 3, en op\u00e9ration programm\u00e9e, et \u00e0 destination de m\u00e9nages reconnus prioritaires pour l'acc\u00e8s aulogement et d\u00e9sign\u00e9s par le pr\u00e9fet ;\n22\nPrestation de compensation du handicap\n(PCH)\nTravaux de r\u00e9habilitation d'un\nlogement d\u00e9grad\u00e9\n-grille d'\u00e9valuation de d\u00e9gradation\n(0,35<ID<0,55)\nTravaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique\nglobale\n-grille d'\u00e9valuation de d\u00e9gradation\n(ID<0,35)\n-gain \u00e9nerg\u00e9tique >35 %\nTravaux suite \u00e0 proc\u00e9dure RSD ou\ncontr\u00f4le d\u00e9cence\n-situadon de non-conformit\u00e9 au RSD\nayant donn\u00e9 lieu \u00e0 prescription\n-situation de non-d\u00e9cenee suite \u00e0 contr\u00f4le\nCAF ou MSA\nTravaux pour transformation d'usage-transformation d'un local en logement\n-transformation en pi\u00e8ce habitable d'un\nlocal attenant au logement\n750\u20acHT/m2 dans la limite de 80\nm2\nde surface utile* X 25 %\n+ Prime habiter mieux\n+ \u00e9venmellement Prime de\nr\u00e9duction du loyer ; Pnme li\u00e9e \u00e0 un\ndispositif de r\u00e9servation au profit\nde publics prioritaires ; Prime\nd'interm\u00e9diation locadve\n* : dans la limite de 80 m2.\nLa prime Habiter mieux octroy\u00e9e aux propri\u00e9taires bailleurs est forfaitaire et d'un montant de\nl 500 \u20ac, et 2 000 \u20ac si sortie de passoires thermiques. Cette derni\u00e8re bonification de la prime est\napplicable si le projet de travaux permet d'atteindre un gain de performance \u00e9nerg\u00e9tique d'au moins\n35 % et dont l'\u00e9tiquette initiale correspondante \u00e0 \u00ab F \u00bb ou \u00ab G \u00bb est projet\u00e9e apr\u00e8s travaux au moins \u00e0\nl'\u00e9tiquette \u00ab D \u00bb inclus.\nLes travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique, y compris dans le cadre de travaux lourds, doivent \u00eatre\nr\u00e9alis\u00e9s par des entreprises b\u00e9n\u00e9ficiant de la qualification \u00ab RGE \u00bb lorsqu'une telle quali\u00ef\u00efcaion\nexiste pour les travaux.\nDans le cadre des objectifs de r\u00e9duction des gaz \u00e0 effet de serre, aucune aide ne peut \u00eatre attribu\u00e9e\npour l'installation des chaudi\u00e8res au fioul et au charbon dans les logements.\nPar ailleurs, le financement au titre d'Habiter mieux est possible lorsque :\n- les travaux ne conduisent pas \u00e0 une augmentation des \u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre ;\net\n- les travaux permettent d'atteindre un niveau de consommation \u00e9nerg\u00e9tique correspondant au moins\n\u00e0 une \u00e9tiquette D incluse lorsque le logement fait l'objet d'une convention de travaux avec l'ANAH ;\nConcernant le calcul du plafond de travaux, si les crit\u00e8res de d\u00e9cence sont respect\u00e9s, le plafond de\ntravaux est calcul\u00e9 sur la base de la surface du logement dont la hauteur est sup\u00e9rieure \u00e0 1,80 m. Par\ncontre, dans le cas o\u00f9 les pi\u00e8ces ne respecteraient pas la surface minimum de 7 m2 \u00e0 1,80 m, leur\nsurface ne sera pas prise en compte dans le calcul du plafond de travaux.\nA ces aides aux travaux et \u00e0 la prime habiter mieux s'ajoutent des primes d\u00e9finies au niveau national :\nprime \u00ab Intenn\u00e9diation locative \u00bb de l 000 \u20ac, pour des logements conventionn\u00e9s en LOC 2 ou\nLOC 3. Le propri\u00e9taire s'engage \u00e0 louer son bien via un organisme tiers pour au moins trois ans. Elle\npeut \u00eatre cumul\u00e9e avec une prime de 1000 \u20ac en cas de mandat de gestion et une prime de 10006 si\nla surface du logement est inf\u00e9rieure ou \u00e9gale \u00e0 40m2.\nprime de \u00ab r\u00e9servation \u00bb de 2 000 \u20ac en zone C et 4 000 \u20ac en zone B, pour des conventionnements\nen LOG 3, en op\u00e9ration programm\u00e9e, et \u00e0 destination de m\u00e9nages reconnus prioritaires pour l'acc\u00e8s au\nlogement et d\u00e9sign\u00e9s par le pr\u00e9fet ;\n22\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer - 40-2025-03-25-00003 - Programme d'actions de l'ANAH dans le d\u00e9partement\ndes Landes pour l'ann\u00e9e 2025 25\n\u00b0 prime de \u00ab r\u00e9duction de loyer \u00bb, de la plus petite des valeurs entre trois fois la participation d'unco-financeurs et 150 \u20ac/m? de surface fiscale, dans le cas d'une subvention Anah et d'un co-financeur, enloyer \u00e0 niveau social ou tr\u00e8s social et en zone B.Adaptations localesLes r\u00e8gles locales sur la prise en compte des travaux et \u00e9quipements sont les suivantes :\u2014 les travaux de remise aux normes \u00e9lectriques sont pris en compte dans le cadre de dossiersHabiter Mieux sous r\u00e9serve qu'ils soient justifi\u00e9s par les travaux d'\u00e9conomie d'\u00e9nergie(installation de radiateurs \u00e9lectriques, VMC, etc.) ;\u2014 Dans le cadre de travaux d'isolation de toiture, les frais de main d'oeuvre inh\u00e9rents \u00e0 la pose etla d\u00e9pose de la toiture existante seront pris en charge \u00e0 la condition qu'ils restent mesur\u00e9s parrapport au co\u00fbt du complexe isolant. En cas de r\u00e9fection associ\u00e9e de toiture, les travauxd'\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 de la surface de la toiture fuyarde pourront \u00eatre financ\u00e9s sous r\u00e9serve de d\u00e9fautd'\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 compromettant l'usage et la p\u00e9rennit\u00e9 de l'immeuble\u2014les cuisini\u00e8res \u00e0 bois sont \u00e9ligibles lorsque qu'il s'agit du moyen de chauffage principal oulorsque la cuisini\u00e8re constitue l'unique moyen de chauffage de la cuisine. Elles doivent avoir unco\u00fbt comparable \u00e0 celui d'un po\u00eale \u00e0 bois classique.- Les enduits correcteurs thermiques (chaux-chanvre, terre-chanvre, chaux-pouzzolane, chaux-liege...) sont pris en compte en application sur parois construites avec des mat\u00e9riaux capillaires(pierre, bois, torchis...) uniquement en secteur ABF ou pour des b\u00e2timents b\u00e9n\u00e9ficiant d'uneprotection au document d'urbanisme. Il appartient \u00e0 l'op\u00e9rateur de proposer cette solution dans unbut de pr\u00e9servation de la structure originale des b\u00e2timents anciens et pour assurer une bonne gestionde migration de vapeur d'eau, tout en assurant la performance thermique du b\u00e2timent (mention surle devis/la facture de la r\u00e9sistance et/ou conductivit\u00e9 thermique)En cas de d\u00e9passement manifeste des prix de march\u00e9 sur les co\u00fbts des mat\u00e9riaux et/ou demain d'oeuvre, la d\u00e9l\u00e9gation locale sollicitera un compl\u00e9ment d'instruction pourcommunication de devis contradictoires \u00e9tablis par des entreprises locales. Le montant destravaux \u00e9ligibles sera retenu sur la base des devis contradictoires s'ils sont plus bas. Lepropri\u00e9taire conserve bien entendu le libre choix de son prestataire, s'il remplit les conditionsr\u00e9glementaires. \u00c0 d\u00e9faut de r\u00e9ponse \u00e0 la demande de compl\u00e9ment d'instruction, le dossier serarejet\u00e9 par la d\u00e9l\u00e9gation locale.\nAides aux syndicats de copropri\u00e9tairesLes aides de l'Anah pour les syndicats de copropri\u00e9taires sont celles fix\u00e9es nationalement. Il n'y a pasd'adaptation locale. Les informations ci-dessous sont donn\u00e9es \u00e0 titre indicatif.Afin d'am\u00e9liorer l'op\u00e9rationnalit\u00e9 du financement de MaPrimeR\u00e9nov Copropri\u00e9t\u00e9s, depuis le 1\u00a2janvier 2024 il est \u00e0 noter :- une am\u00e9lioration du taux de l'aide, port\u00e9 de 25 % \u00e0 :/ 30 % en cas d'atteinte d'un gain de performance \u00e9nerg\u00e9tique de 35 % (dit 1 niveau)\n23\n\u2022prime de \u00ab r\u00e9duction de loyer \u00bb, de la plus petite des valeurs entre trois fois la participation d'un\nco-financeurs et 150 \u20ac/m2 de surface fiscale, dans le cas d'une subvention Anah et d'un co-fmanceur, en\nloyer \u00e0 niveau social ou tr\u00e8s social et en zone B.\nAdaptations locales\nLes r\u00e8gles locales sur la prise en compte des travaux et \u00e9quipements sont les^suivantes^i\n- les travaux de remise aux nonnes \u00e9lectriques sont pris en compte dans le cadre de dossiers\nHabiter Mieux sous r\u00e9serve qu'ils soient justifi\u00e9s par les travaux d'\u00e9conomie d'\u00e9nergie\n(installation de radiateurs \u00e9lectriques, VMC, etc.) ;\n- Dans le cadre de travaux d'isolation de toiture, les frais de main d'oeuvre inh\u00e9rents \u00e0 la pose et\nla d\u00e9pose de la toiture existante seront pris en charge \u00e0 la condition qu'ils restent mesur\u00e9s par\nrapport au co\u00fbt du complexe isolant. En cas de r\u00e9fection associ\u00e9e de toiture, les travaux\nd'\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 de la surface de la toiture fuyarde pourront \u00eatre financ\u00e9s sous r\u00e9serve de d\u00e9faut\nd'\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 compromettant l'usage et la p\u00e9rennit\u00e9 de l'immeuble\n-les cuisini\u00e8res \u00e0 bois sont \u00e9ligibles lorsque qu'il s'agit du moyen de chauffage principal ou\nlorsque la cuisini\u00e8re constitue l'unique moyen de chauffage de la cuisine. Elles doivent avoir un\nco\u00fbt comparable \u00e0 celui d'un po\u00eale \u00e0 bois classique.\n- Les enduits correcteurs thermiques (chaux-chanvre, terre-chanvre, chaux-pouzzolane, chaux-\nli\u00e8ge...) sont pris en compte en application sur parois construites avec des mat\u00e9riaux capillaires\n(pierre, bois, torchis...) uniquement en secteur ABF ou pour des b\u00e2timents b\u00e9n\u00e9ficiant d'une\nprotection au document d'urbanisme. Il appartient \u00e0 l'op\u00e9rateur de proposer cette solution dans un\nbut de pr\u00e9servation de la structure originale des b\u00e2timents anciens et pour assurer une bonne gestion\nde migration de vapeur d'eau, tout en assurant la performance thermique du b\u00e2timent (mention sur\nle devis/la facture de la r\u00e9sistance et/ou conductivit\u00e9 thermique)\nEn cas de d\u00e9passement manifeste des prix de march\u00e9 sur les co\u00fbts des mat\u00e9riaux et/ou de\nmain d'oeuvre, la delegation locale sollicitera un compl\u00e9ment d'instruction pour\ncommunication de devis contradictoires \u00e9tablis par des entreprises locales. Le montant des\ntravaux \u00e9ligibles sera retenu sur la base des devis contradictoires s'ils sont plus bas. Le\npropri\u00e9taire conserve bien entendu le libre choix de son prestataire, s'U remplit les conditions\nr\u00e9glementaires. A d\u00e9faut de r\u00e9ponse \u00e0 la demande de compl\u00e9ment d'instruction, le dossier sera\nrejet\u00e9 par la d\u00e9l\u00e9gation locale.\nAides aux syndicats de copropri\u00e9taires\nLes aides de l'Anah pour les syndicats de copropri\u00e9tau-es sont \u0153lles fix\u00e9es nationalement. Il n'y a pas\nd'adaptation locale. Les infonnations ci-dessous sont donn\u00e9es \u00e0 titre indicatif.\nAfin d'am\u00e9liorer l'op\u00e9rationnalit\u00e9 du financement de MaPrimeR\u00e9nov Copropri\u00e9t\u00e9s, depuis le 1er\njanvier 2024 il est \u00e0 noter :\n- une am\u00e9lioration du taiix de l'aide, port\u00e9 de25 % \u00e0 :\n/ 30 % en cas d'atteinte d'un gain de performance \u00e9nerg\u00e9tique de 35 % (dit 1er niveau)\n23\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer - 40-2025-03-25-00003 - Programme d'actions de l'ANAH dans le d\u00e9partement\ndes Landes pour l'ann\u00e9e 2025 26\n/ 45 % en cas d'atteinte d'un gain de performance \u00e9nerg\u00e9tique de 50 % (dit 2\u00e8me niveau)- la transformation de la prime \u00ab sortie de passoire thermique \u00bb en une bonification de 10 points dutaux de subvention pour le copropri\u00e9t\u00e9s qui passeraient d'une classe G ou F avant travaux \u00e0 uneclasse A a D apres travaux ;- la suppression de la prime \u00ab Basse consommation \u00bb- la transformation de la prime pour les copropri\u00e9t\u00e9s fragiles en une bonification de 20 points dutaux socle de subvention.Cette augmentation des financements aux travaux comprend aussi une am\u00e9lioration de l'aide \u00e0l'assistance \u00e0 maitris d'ouvrage, notamment :- am\u00e9lioration du taux maximal de l'aide AMO, port\u00e9 de 30 \u00e0 50 %- am\u00e9lioration du plafond de d\u00e9penses \u00e9ligibiles par logement port\u00e9 de 600\u20ac \u00e0 1000\u20ac pour lescopropri\u00e9t\u00e9s de 20 lots ou moins- augementation du montant plancer de l'aide AMO, port\u00e9 de 900\u20ac \u00e0 3000\u20ac par copropri\u00e9t\u00e9.Face \u00e0 la part importante des petites copropri\u00e9t\u00e9s en centre ancien et des difficult\u00e9s techniques etjuridiques pour obtenir un gain \u00e9nerg\u00e9tique de 35 %, il a \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9 pour 3 ans une exp\u00e9rimentationsur les copropri\u00e9t\u00e9s de moins de 20 lots. Ces copropri\u00e9t\u00e9s devront \u00eatre situ\u00e9es en secteur programm\u00e9hors OPAH simple et PIG et devront atteindre un gain \u00e9nerg\u00e9tique entre 10 % et 35 %. Ellesb\u00e9n\u00e9ficieront de la m\u00eame aide MaPrimeR\u00e9nov' copropri\u00e9t\u00e9s.L'adaptation des logements pour le maintien \u00e0 domicile des personnes\u00e2g\u00e9es ou en situation de handicapLes aides sont celles fix\u00e9es nationalement. Il n'y a pas d'adaptation locale autre que celles tenant \u00e0la prise en compte des travaux et \u00e9quipements et d\u00e9taill\u00e9es ci-apr\u00e8s.Les r\u00e8gles locales en mati\u00e8re de travaux d'adaptation quant \u00e0 la prise en compte des travaux etdes \u00e9quipements sont les suivantes :\u2014 en cas de travaux touchant aux sanitaires, la mise en place d'un bloc sanitaire provisoire letemps de la r\u00e9alisation des travaux sera pris en charge si elle est pr\u00e9conis\u00e9e dans le programmede travaux ;\u2014 les parois vitr\u00e9es des espaces douches seront retenues pour un montant maximum de 500 \u20ac dans lecalcul de l'aide, dans la mesure o\u00f9 elles am\u00e9liorent la luminosit\u00e9 de la pi\u00e8ce et participent \u00e0 la miseen s\u00e9curit\u00e9 de l'occupant ;\u2014 les portes des espaces douches ne seront retenues que si elles r\u00e9pondent \u00e0 un besoin sp\u00e9cifique li\u00e9 auhandicap de la personne ;\u2014 les cabines de douche seront plafonn\u00e9es \u00e0 1 500 \u20ac. Pourront \u00eatre prises en compte les cabines dedouche d'un montant sup\u00e9rieur, \u00e0 installation rapide, sur justificatifs de la prescription m\u00e9dicale ;\u2014 les travaux de remise en norme \u00e9lectrique seront pris en compte sous r\u00e9serve qu'ils soientinduits par les travaux d'adaptabilit\u00e9 ;\u2014 les toilettes adapt\u00e9es au handicap des personnes seront plafonn\u00e9es \u00e0 2 000 \u20ac ;24\n/ 45 % en cas d'atteinte d'un gain de performance \u00e9nerg\u00e9tique de 50 % (dit 2\u00e8me niveau)\n- la transformation de la prime \u00ab sortie de passoire thermique \u00bb en une bonification de 10 points du\ntaux de subvention pour le copropri\u00e9t\u00e9s qui passeraient d'une classe G ou F avant travaux \u00e0 une\nclasse A \u00e0 D apr\u00e8s travaux ;\n- la suppression de la prime \u00ab Basse consommation \u00bb\n- la transfonnation de la prime pour les copropri\u00e9t\u00e9s fragiles en une bonification de 20 points du\ntaux socle de subvention.\nCette augmentation des financements aux travaux comprend aussi une am\u00e9lioration de l'aide \u00e0\nl'assistance \u00e0 ma\u00eetris d'ouvrage, notamment :\n- amelioration du taux maximal de l'aide AMO, port\u00e9 de 30 \u00e050 %\n- amelioration du plafond de d\u00e9penses \u00e9ligibiles par logement port\u00e9 de 600\u20ac \u00e0 1000\u20ac pour les\ncopropri\u00e9t\u00e9s de 20 lots ou moins\n- augementation du montant plancer de l'aide AMO, port\u00e9 de 900\u20ac \u00e0 3000\u20ac par copropri\u00e9t\u00e9.\nFace \u00e0 la part importante des petites copropri\u00e9t\u00e9s en centre ancien et des difRcult\u00e9s techniques et\njuridiques pour obtenir un gain \u00e9nerg\u00e9tique de 35%, il a \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9 pour 3 ans une exp\u00e9rimentation\nsur les copropri\u00e9t\u00e9s de moins de 20 lots. Ces copropri\u00e9t\u00e9s devront \u00eatre situ\u00e9es en secteur programm\u00e9\nhors OPAH simple et PIG et devront atteindre un gain \u00e9nerg\u00e9tique entre 10 % et 35 %. Elles\nb\u00e9n\u00e9ficieront de la m\u00eame aide MaPrimeR\u00e9nov' copropri\u00e9t\u00e9s.\nL'adaptation des logements pour le maintien \u00e0 domicile des personnes\n\u00e2g\u00e9es ou en situation de handicap\nLes aides sont celles fix\u00e9es nationalement. Il n'y a pas d'adaptation locale autre que celles tenant \u00e0\nla prise en compte des travaux et \u00e9quipements et d\u00e9taill\u00e9es ci-apr\u00e8s.\nLesji\u00calesJocales en mati\u00e8re de travaux d'adaptation quant \u00e0 la prise en compte des travau^et\ndes \u00e9quipements sont les suivantes :\n- en cas de travaux touchant aux sanitaires, la mise en place d'un bloc sanitaire provisoire le\ntemps de la r\u00e9alisation des travaux sera pris en charge si elle est pr\u00e9conis\u00e9e dans le programme\nde travaux ;\n- les parois vifr\u00e9es des espaces douches seront retenues pour un montant maximum de 500 \u20ac dans le\ncalcul de l'aide, dans la mesure o\u00f9 elles am\u00e9liorent la luminosit\u00e9 de la pi\u00e8ce et participent \u00e0 la mise\nen s\u00e9curit\u00e9 de l'occupant ;\n- les portes des espaces douches ne seront retenues que si elles r\u00e9pondent \u00e0 un besoin sp\u00e9cifique li\u00e9 au\nhandicap de la personne ;\n- les cabines de douche seront plafonn\u00e9es \u00e0 l 500 \u20ac. Pourront \u00eati-e prises en compte les cabines de\ndouche d'un montant sup\u00e9rieur, \u00e0 installation rapide, sur justificatifs de la prescription m\u00e9dicale ;\n-les travaux de remise en norme \u00e9lectrique seront pris en compte sous r\u00e9serve qu'ils soient\ninduits par les travaux d'adaptabilit\u00e9 ;\n- les toilettes adapt\u00e9es au handicap des personnes seront plafonn\u00e9es \u00e0 2 000 \u20ac ;\n24\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer - 40-2025-03-25-00003 - Programme d'actions de l'ANAH dans le d\u00e9partement\ndes Landes pour l'ann\u00e9e 2025 27\n\u2014 les seuls meubles sous-vasque , associ\u00e9s au plan vasque ou au lavabo suspendu, seront retenuset pour un montant maximum de d\u00e9penses subventionnables de 500 \u20ac ;\u2014les colonnes de douche seront retenues pour un montant maximum de d\u00e9pensessubventionnables de 400 \u20ac ;\u2014 les s\u00e8che-serviettes seront retenus pour un montant maximum de d\u00e9penses subventionnables de300 \u20ac ;\u2014 les receveurs de douche seront retenus pour un montant maximum de d\u00e9penses subventionnablesde 900 \u20ac ;\u2014 les travaux li\u00e9s aux rev\u00eatements des parois par de la fa\u00efence ou du carrelage sont plafonn\u00e9s \u00e0 35 \u20acdu m\u00e8tre carr\u00e9, sauf dans le cas du carrelage anti-d\u00e9rapant au sol situ\u00e9 sous douche qui est plafonn\u00e9 \u00e0100 \u20ac du m\u00e8tre carr\u00e9 dans un maximum de 2 m\u00e8tres carr\u00e9 ;\u2014 la prise en charge de l'installation de panneaux muraux est limit\u00e9e exclusivement \u00e0 l'espacedouche ;\u2014dans les cas d'adaptation de la salle de bain, l'installation d'une barre d'appui serasyst\u00e9matiquement exig\u00e9e. Une ventilation m\u00e9canique simple pourra \u00eatre prise en compteAutres modalit\u00e9s concernant l'intervention de l'AgenceR\u00e8gles de fongibilit\u00e9 des cr\u00e9ditsLa fongibilit\u00e9 des objectifs relatifs au traitement de l'habitat indigne et tr\u00e8s d\u00e9grad\u00e9 entre publics estreconduite.La possibilit\u00e9 de mettre en \u0153uvre une fongibilit\u00e9 plus large entre les diff\u00e9rents types d'interventionsfera l'objet d'instructions nationales.Plafonnement des aides publiques et articulation avec les diff\u00e9rentesaides publiques ou priv\u00e9es\nR\u00e8gles g\u00e9n\u00e9ralesLe montant total HT et TTC des travaux qui doit \u00eatre renseign\u00e9 sur le plan de financement \u00ab Anah \u00bbest le montant des travaux retenus et engag\u00e9s, ou \u00e0 d\u00e9faut celui r\u00e9ellement r\u00e9alis\u00e9 si inf\u00e9rieur \u00e0l'engagement.Si plusieurs personnes d'un m\u00eame m\u00e9nage comptabilis\u00e9es comme occupantes du logement sontb\u00e9n\u00e9ficiaires d'aides pour le projet subventionn\u00e9 par l'Anah, l'ensemble de ces aides doit \u00eatrerenseign\u00e9 dans le plan de financement \u00ab Anah \u00bb (et non pas uniquement les aides \u00e0 destination duma\u00eetre d'ouvrage unique identifi\u00e9 par l'Anah).Lorsqu'un co-financeur subventionne des travaux non pris en compte par l'Anah, le montant de sonaide dans le plan de financement \u00ab Anah \u00bb doit \u00eatre rapport\u00e9 apr\u00e8s un prorata (soit une r\u00e8gle detrois) correspondant au montant de travaux retenus par l'Anah.\n25\n- les seuls meubles sous-vasque , associ\u00e9s au plan vasque ou au lavabo suspendu, seront retenus\net pour un montant maximum de d\u00e9penses subventionnables de 500 \u20ac;\n-les colonnes de douche seront retenues pour un montant maximum de d\u00e9penses\nsubventionnables de 400 \u20ac ;\n- les s\u00e8che-serviettes seront retenus pour un montant maximum de d\u00e9penses subventionnables de\n300 \u20ac;\n- les receveurs de douche seront retenus pour un montant maximum de d\u00e9penses subventionnables\nde 900 \u20ac ;\n- les travaux li\u00e9s aux rev\u00eatements des parois par de la fa\u00efence ou du carrelage sont plafonn\u00e9s \u00e0 35 \u20ac\ndu m\u00e8tre carr\u00e9, sauf dans le cas du carrelage anti-d\u00e9rapant au sol situ\u00e9 sous douche qui est plafonn\u00e9 \u00e0\n100 \u20ac du m\u00e8tre carr\u00e9 dans un maximum de 2 m\u00e8tres carr\u00e9 ;\n-la prise en charge de l'installation de panneaux muraux est limit\u00e9e exclusivement \u00e0 l'espace\ndouche ;\n-dans les cas d'adaptation de la salle de bain, l'installation d'une barre d'appui sera\nsyst\u00e9matiquement exig\u00e9e. Une ventilation m\u00e9canique simple pourra \u00eatre prise en compte\nAutres modalit\u00e9s concernant l'intervention de l'Agence\nR\u00e8gles de fongibilit\u00e9 des cr\u00e9dits\nLa fongibilit\u00e9 des objectifs relatifs au traitement de l'habitat indigne et tr\u00e8s d\u00e9grad\u00e9 entre publics est\nreconduite.\nLa possibilit\u00e9 de mettre en \u0153uvre une fongibilit\u00e9 plus large entre les diff\u00e9rents types d'interventions\nfera l'objet d'instmctions nationales.\nPlafonnement des aides publiques et articulation avec les diff\u00e9rentes\naides publiques ou priv\u00e9es\nR\u00e8gles g\u00e9n\u00e9rales\nLe montant total HT et TTC des travaux qui doit \u00eatre renseign\u00e9 sur le plan de financement \u00ab Anah \u00bb\nest le montant des travaux retenus et engag\u00e9s, ou \u00e0 d\u00e9faut celui r\u00e9ellement r\u00e9alis\u00e9 si inf\u00e9rieur \u00e0\nrengagement.\nSi plusieurs personnes d'un m\u00eame m\u00e9nage comptabilis\u00e9es comme occupantes du logement sont\nb\u00e9n\u00e9ficiaires d'aides pour le projet subventionn\u00e9 par l'Anah, l'ensemble de ces aides doit \u00eatre\nrenseign\u00e9 dans le plan de financement \u00ab Anah \u00bb (et non pas uniquement les aides \u00e0 destination du\nma\u00eetre d'ouvrage unique identifi\u00e9 par l'Anah).\nLorsqu'un co-financeur subventionne des travaux non pris en compte par l'Anah, le montant de son\naide dans le plan de financement \u00ab Anah \u00bb doit \u00eatre rapport\u00e9 apr\u00e8s un prorata (soit une r\u00e8gle de\ntrois) correspondant au montant de travaux retenus par l'Anah.\n25\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer - 40-2025-03-25-00003 - Programme d'actions de l'ANAH dans le d\u00e9partement\ndes Landes pour l'ann\u00e9e 2025 28\nPlafonnement des aides publiquesPour les propri\u00e9taires occupants aux ressources modestes, le montant des aides publiques sera\u00e9cr\u00e9t\u00e9 a 90% du montant des travaux.AvancesLes propri\u00e9taires occupants aux ressources tr\u00e8s modestes et modestes b\u00e9n\u00e9cifiant d'aides au titre duprogramme MPR PA, MPA et MPLD pourront solliciter une avance \u00e9gale au maximum a 30 % dumontant pr\u00e9visionnel de la subvention .Une ou plusieurs demandes d'acompte peuvent se cumuler dans la limite de 70 % au total dumontant pr\u00e9visionnel de la subvention, dans les conditions fix\u00e9es par la d\u00e9lib\u00e9ration n\u00b02022-15portant r\u00e9gles relatives aux acomptes du 16 mars 2022.Les avances ne peuvent \u00e9tre vers\u00e9es \u00e0 un mandataire financier.Procivis Aquitaine Sud permet de d\u00e9livrer une avance \u00e0 100 % du total des aides, pour lespropri\u00e9taires modestes et tr\u00e8s modestes. Leur intervention sera \u00e0 envisager dans tous les cas o\u00f9 leb\u00e9n\u00e9ficiaire sollicite une avance et \u00e0 prioriser pour les dossiers relevant d'une op\u00e9ration programm\u00e9edont l'organisme est signataire.Examen des revenusR\u00e8gles g\u00e9n\u00e9ralesLe niveau des ressources du m\u00e9nage requ\u00e9rant est constat\u00e9 \u00e0 la date du d\u00e9p\u00f4t de la demande desubvention aupr\u00e8s de l'Anah (ann\u00e9e N). Il est \u00e9gal \u00e0 la somme des revenus fiscaux de r\u00e9f\u00e9rence(RFR) de chaque personne composant le m\u00e9nage, au sens de l'article 3 de l'arr\u00eat\u00e9 du 24 mai 2013modifi\u00e9 pr\u00e9cit\u00e9, au titre de la derni\u00e8re ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dant celle de la demande de subvention.Cette possibilit\u00e9 n'est toutefois offerte que si les documents justificatifs, \u00e0 savoir, l'avisd'imposition (AIR) ou l'avis de situation d\u00e9clarative \u00e0 l'imp\u00f4t sur le revenu (ASDIR) est disponibleau titre de l'ann\u00e9e N-1 pour l'ensemble du m\u00e9nage, \u00e0 la date de la demande. Si ces conditions nesont pas remplies, il y a lieu de se r\u00e9f\u00e9rer \u00e0 l'avis d'imposition N-2.L'examen des ressources du m\u00e9nage requ\u00e9rant doit se faire uniform\u00e9ment sur la base de la m\u00eameann\u00e9e de r\u00e9f\u00e9rence pour chacun des membres du m\u00e9nage, sans possibilit\u00e9 de mixage entre N-1 et N-2. D\u00e8s lors que l'un des membres du m\u00e9nage ne peut produire les justificatifs N-1, il conviendrad'examiner N-2 pour l'ensemble.L'indisponibilit\u00e9 des justificatifs N-1 est le seul crit\u00e8re qui permet de retenir l'ann\u00e9e N-2, m\u00eame siune hausse des revenus entre les deux ann\u00e9es rendrait l'ann\u00e9e N-2 plus favorable au demandeur. Iln'y a donc jamais lieu de retenir N-2 si N-1 est d\u00e9j\u00e0 disponible pour l'ensemble des membres dum\u00e9nage.La justification des ressources peut se faire sur pr\u00e9sentation de l'ASDIR pour l'ann\u00e9e de r\u00e9f\u00e9renceretenue.Par ailleurs, pour les personnes non imposables, l'ASDIR remplace l'avis de non imposition quiexistait pr\u00e9c\u00e9demment. Il est donc, pour celles-ci, le seul document en leur possession permettant dejustifier de leurs ressources.\n26\nPlafonnement des aides publiques\nPour les propri\u00e9taires occupants aux ressources modestes, le montant des aides publiques sera\n\u00e9cr\u00eat\u00e9 \u00e0 90% du montant des travaux.\nlanc\u00e9s\nLes propri\u00e9taires occupants aux ressources tr\u00e8s modestes et modestes b\u00e9n\u00e9cifiant d'aides au titre du\nprogramme MPR PA, MPA et MPLD pourront solliciter une avance \u00e9gale au maximum \u00e0 30 % du\nmontant pr\u00e9visionnel de la subvention .\nUne ou plusieurs demandes d'acompte peuvent se cumuler dans la limite de 70 % au total du\nmontant pr\u00e9visionnel de la subvention, dans les conditions fix\u00e9es par la d\u00e9lib\u00e9ration n\u00b02022-15\nportant r\u00e8gles relatives aux acomptes du 16 mars 2022.\nLes avances ne peuvent \u00eatre vers\u00e9es \u00e0 un mandataire Hnancier.\nProcivis Aquitaine Sud permet de d\u00e9livrer une avance \u00e0 100 % du total des aides, pour les\npropri\u00e9taires modestes et tr\u00e8s modestes. Leur intervention sera \u00e0 envisager dans tous les cas o\u00f9 le\nb\u00e9n\u00e9ficiaire sollicite une avance et \u00e0 prioriser pour les dossiers relevant d'une op\u00e9ration programm\u00e9e\ndont l'organisme est signataire.\nExamen des revenus\nR\u00e8gles g\u00e9n\u00e9rales\nLe niveau des ressources du m\u00e9nage requ\u00e9rant est constat\u00e9 \u00e0 la date du d\u00e9p\u00f4t de la demande de\nsubvention aupr\u00e8s de l'Anah (ann\u00e9e N). Il est \u00e9gal \u00e0 la somme des revenus fiscaux de r\u00e9f\u00e9rence\n(RFR) de chaque personne composant le m\u00e9nage, au sens de l'article 3 de l'arr\u00eat\u00e9 du 24 mai 2013\nmodifi\u00e9 pr\u00e9cit\u00e9, au titre de la derni\u00e8re ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dant celle de la demande de subvention.\nCette possibilit\u00e9 n'est toutefois offerte que si les documents justificatifs, \u00e0 savoir, l'avis\nd'imposition (AIR) ou l'avis de situation d\u00e9clarative \u00e0 l'imp\u00f4t sur le revenu (ASDIR) est disponible\nau titre de l'ann\u00e9e N-1 pour l'ensemble du m\u00e9nage, \u00e0 la date de la demande. Si ces conditions ne\nsont pas remplies, il y a lieu de se r\u00e9f\u00e9rer \u00e0 l'avis d'imposition N-2.\nL'examen des ressources du m\u00e9nage requ\u00e9rant doit se faire uniform\u00e9ment sur la base de la m\u00eame\nann\u00e9e de r\u00e9f\u00e9rence pour chacun des membres du m\u00e9nage, sans possibilit\u00e9 de mixage entre N-1 et N-\n2. D\u00e8s lors que l'un des membres du m\u00e9nage ne peut produire les justificatifs N-1, il conviendra\nd'examiner N-2 pour l'ensemble.\nL'indisponibilit\u00e9 des justificatifs N-1 est le seul crit\u00e8re qui permet de retenir l'ann\u00e9e N-2, m\u00eame si\nune hausse des revenus enti-e les deux ann\u00e9es rendrait l'ann\u00e9e N-2 plus favorable au demandeur. Il\nn'y a donc jamais lieu de retenir N-2 si N-1 est d\u00e9j\u00e0 disponible pour l'ensemble des membres du\nm\u00e9nage.\nLa justification des ressources peut se faire sur pr\u00e9sentation de l'ASDIR pour l'ann\u00e9e de r\u00e9f\u00e9rence\nretenue.\nPar ailleurs, pour les personnes non imposables, l'ASDIR remplace l'avis de non imposition qui\nexistait pr\u00e9c\u00e9demment. Il est donc, pour celles-ci, le seul document en leur possession permettant de\njustifier de leurs ressources.\n26\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer - 40-2025-03-25-00003 - Programme d'actions de l'ANAH dans le d\u00e9partement\ndes Landes pour l'ann\u00e9e 2025 29\nL'examen des conditions de ressources doit se faire en principe sur la base des derniers documentsdisponibles fournis par l'administration fiscale. L'AIR pr\u00e9sentant une fiabilit\u00e9 plus grande dans lamesure o\u00f9 il transcrit la derni\u00e8re situation fiscale du demandeur, sa production est \u00e0 privil\u00e9gier. Enpratique, la facult\u00e9 de pr\u00e9senter un AIR ou un ASDIR d\u00e9pendra de la p\u00e9riode \u00e0 laquelle les AIR sontsusceptibles d'\u00eatre disponibles \u00e0 la date de la demande de subvention aupr\u00e8s de l'Anah, dans lesconditions indicatives du tableau ci-dessous :\nP\u00e9riodes de d\u00e9p\u00f4t de la | Du 1\" janvier au 30 juin inclus | Du 1\" juillet au 30 septembre | Du 1* octobre au 31 d\u00e9cembredemande aupr\u00e9s de l'Anah \u00e0 inclusl'ann\u00e9e N AIR N-2 (ou ASDIR N-2, ASDIR N-1 ou AIR N-1 AIR N-1 (ou ASDIR N-1,Document de =\u2014 r\u00e9f\u00e9renceuniquement pour les m\u00e9nagesnon imposables)uniquement pour les m\u00e9nagesnon imposables)disponible pour l'examen desds ou ASDIR N-1 si disponibleSi le document justificatif pr\u00e9sent\u00e9 par le demandeur ne correspond pas \u00e0 celui retenu dans letableau ci-dessus, en fonction de la p\u00e9riode de d\u00e9p\u00f4t de la demande, le service instructeur pourral'inviter \u00e0 produire un document conforme aux exigences de l'Anah avant de poursuivrel'instruction de la demande.\nD\u00e9mat\u00e9rialisationDepuis octobre 2018 la d\u00e9mat\u00e9rialisation des proc\u00e9dures d'aides s'est g\u00e9n\u00e9ralis\u00e9e et a \u00e9t\u00e9 \u00e9tendueaux aides pour les propri\u00e9taires bailleurs au second semestre 2019. L'objectif est de tendre vers untaux de d\u00e9mat\u00e9rialisation de 100 % pour les d\u00e9p\u00f4ts de dossiers de demande d'aide b\u00e9n\u00e9ficiant d'unaccompagnement. Toutefois, pour les propri\u00e9taires bailleurs, le d\u00e9p\u00f4t de dossier version papier restepossible en attendant la version \u00e9volu\u00e9e du service en ligne.Une \u00ab charte des bonnes pratiques \u00bb sign\u00e9e d\u00e9but 2019 par la d\u00e9l\u00e9gation locale de l'Anah et sespartenaires d\u00e9finit les modalit\u00e9s de traitement de ces dossiers.\n27\nL'examen des conditions de ressources doit se faire en principe sur la base des derniers documents\ndisponibles fournis par l'administration fiscale. L'AIR pr\u00e9sentant une fiabilit\u00e9 plus grande dans la\nmesure o\u00f9 il transcrit la derni\u00e8re situation fiscale du demandeur, sa production est \u00e0 privil\u00e9gier. En\npratique, la facult\u00e9 de pr\u00e9senter un AIR ou un ASDIR d\u00e9pendra de la p\u00e9riode \u00e0 laquelle les AIR sont\nsusceptibles d'etre disponibles \u00e0 la date de la demande de subvention aupr\u00e8s de l'Anah, dans les\nconditions indicatives du tableau ci-dessous :\nP\u00e9riodes de d\u00e9p\u00f4t de la\ndemande aupr\u00e8s de l'Anah \u00e0\nl'ann\u00e9e N\nDu 1\" janvier au 30 juin inclusDu 1er juillet au 30 septembre\ninclus\nDu 1er octobre au 31 d\u00e9cembre\nDocument de r\u00e9f\u00e9rence\ndisponible pour l'examen des\nressources\nAIR N-2 (ou ASDIR N-2,\nuniquement pour les m\u00e9nages\nnon imposables)\nouASDIRN-1 si disponible\nASDIRN-louAIRN-1AIR N-1 (ou ASDIR N-1,\nuniquement pour les m\u00e9nages\nnon imposables)\nSi le document justificatif pr\u00e9sent\u00e9 par le demandeur ne correspond pas \u00e0 celui retenu dans le\ntableau ci-dessus, en fonction de la p\u00e9riode de d\u00e9p\u00f4t de la demande, le service instmcteur pourra\nl'inviter \u00e0 produire un document conforme aux exigences de l'Anah avant de poursuivre\nl'instmction de la demande.\nD\u00e9mat\u00e9rialisation\nDepuis octobre 2018 la d\u00e9mat\u00e9rialisation des proc\u00e9dures d'aides s'est g\u00e9n\u00e9ralis\u00e9e et a \u00e9t\u00e9 \u00e9tendue\naux aides pour les propri\u00e9taires bailleurs au second semestre 2019. L'objectif est de tendre vers un\ntaux de d\u00e9mat\u00e9rialisation de 100 % pour les d\u00e9p\u00f4ts de dossiers de demande d'aide b\u00e9n\u00e9ficiant d'un\naccompagnement. Toutefois, pour les propri\u00e9taires bailleurs, le d\u00e9p\u00f4t de dossier version papier reste\npossible en attendant la version \u00e9volu\u00e9e du service en ligne.\nUne \u00ab charte des bonnes pratiques \u00bb sign\u00e9e d\u00e9but 2019 par la d\u00e9l\u00e9gation locale de l'Anah et ses\npartenaires d\u00e9finit les modalit\u00e9s de traitement de ces dossiers.\n27\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer - 40-2025-03-25-00003 - Programme d'actions de l'ANAH dans le d\u00e9partement\ndes Landes pour l'ann\u00e9e 2025 30\n3- Le dispositif relatif aux loyers pour la maitrised'ouvrage d'insertion\nLoyers plafonds pour la ma\u00eetrise d'ouvrage d'insertionPour les logements financ\u00e9s au titre de la ma\u00eetrise d'ouvrage d'insertion, ce sont les valeursactualis\u00e9es du PLAI qui s'appliquent selon la r\u00e9glementation et le zonage du logement social. Lesloyers sont possiblement rehauss\u00e9s par application du coefficient de structure et, dans la limite de15 %, selon les crit\u00e8res de la grille des majorations locales du logement social :one II (Tarnos, Ondres) Zone III (reste du d\u00e9partement))Loyer PLAI 5,53 5,11\n4- \u00c9tat des op\u00e9rations programm\u00e9es relatives \u00e0l'am\u00e9lioration de l'habitat et des pactes territoriauxFrance R\u00e9nov\"\nOPAH CC du Seiynanx OPAH Sept 2023 - Sept 2026PIG du Grand Dax PIG villet 2020- Juiliet 2025JOPAH-RU Coeur de Ville Dax OPAH-RU anvier 2021 -Janvier 2026(OPAH-RU Roquefort Gabarret IOPAH-RU F\u00e9vrier 2023 \u2014 F\u00e9vrier 2028\\OPAH du Pays Grenadois OPAH villet 2023 - Juillet 2026JOPAH-RU du centre-ville de Morcenx-la-Nouvelle OPAH-RU lOctobre 2024 - Octobre 2029OPAH COTEAUX ET VALLEES DES LUYS OPAH anvier 2025- Novembre 2027PIG Soutien \u00e0 l'autonomie \u2014 XL Adapt' PIG D\u00e9cembre 2024- D\u00e9cembre 2027\nL'OPAH-RU du c\u0153ur de ville de Mont-de-Marsan a \u00e9t\u00e9 reconduite pour une troisi\u00e8me p\u00e9riode en avril2024 pour une dur\u00e9e de cing. Elle int\u00e8gre la mise en place d'une op\u00e9ration de restauration immobili\u00e8re.L'OPAH de la communaut\u00e9 de communes du Seignanx a \u00e9t\u00e9 reconduite pour une dur\u00e9e de 3 ans, deseptembre 2023 \u00e0 2026.Le PIG du Grand Dax a \u00e9t\u00e9 prolong\u00e9 de deux ans pour s'aligner sur la dur\u00e9e de l'OPAH-RU du coeur deville de Dax.L'OPAH-RU du centre-bourg de Morcenx-la-Nouvelle a \u00e9t\u00e9 lanc\u00e9e en novembre 2024.Le PIG d\u00e9partemental autonomie \u2014 XL Adapt' \u2014 a \u00e9t\u00e9 lanc\u00e9 le 1\" d\u00e9cembre 2024.L'OPAH de la Communaut\u00e9 de Communes Coteaux et Vall\u00e9es des Luys a \u00e9t\u00e9 lanc\u00e9e le 2 janvier 2025.L'\u00e9tude pr\u00e9-op\u00e9rationnelle OPAH-RU sur Peyrehorade s'est achev\u00e9e en 2023. Des \u00e9tudes pr\u00e9-op\u00e9rationnelle OPAH-RU sur les centres-bourg de Villeneuve de Marsan et Tartas s'ach\u00e8vent d\u00e9but 2025.Ces trois programmes devraient aboutir en 2025.\n28\n3- Le dispositif relatif aux loyers pour la ma\u00eetrise\nd'ouvrage d'insertion\nLoyers plafonds pour la ma\u00eetrise d'ouvrage d'insertion\nPour les logements financ\u00e9s au titre de la ma\u00eetrise d'ouvrage d'insertion, ce sont les valeurs\nactualis\u00e9es du PLAI qui s'appliquent selon la r\u00e9glementation et le zonage du logement social. Les\nloyers sont possiblement rehauss\u00e9s par application du coefficient de stmcture et, dans la limite de\n15 %, selon les crit\u00e8res de la grille des majorations locales du logement social :\n^one II (Tamos, Ondres)[Zone III (reste du d\u00e9partement))\n^oyer PLAI5,53^,11\n4- Etat des op\u00e9rations programm\u00e9es relatives \u00e0\nl'am\u00e9lioration de l'habitat et des pactes territoriaux\nFrance R\u00e9nov'\nProgrammeType de programmeDates\nIOPAH RU Mont-de-marsanIOPAH-RUlAvril 2024-Avril 2029\nIOPAH CC du SeignanxiOPAH|Sept 2023-Sept 2026\nIPIG du Grand DaxPIGjuillet 2020-Juillet 2025\n!OPAH-RU Coeur de Ville Dax\nIOPAH-RU Roquefort Gabarret\n\u00d4PAH-RUJanvier 2021 -Janvier 2026\n\u00d4PAH-RUiF\u00e9vrier 2023 - F\u00e9vrier 2028\nIOPAH du Pays GrenadoisOPAHJuillet 2023-Juillet 2026\nIOPAH-RU du centre-ville de Morcenx-la-NouvelleOPAH-RUOctobre 2024-Octobre 2029\nI\u00d4P\u00c0H COTEAUX ET VALL\u00c9ES D\u00c9S\u00cf\u00d9YTOPAHJanvier 2025- Novembre 2027\nPIG Soutien \u00e0 l'autonomie - XL Adapt'PIGD\u00e9cembre 2024- D\u00e9cembre 2027\nL'OPAH-RU du c\u0153ur de ville de Mont-de-Marsan a \u00e9t\u00e9 reconduite poiir une troisi\u00e8me p\u00e9riode en avril\n2024 pour une dur\u00e9e de cinq. Elle int\u00e8gre la mise en place d'une op\u00e9ration de restauration immobili\u00e8re.\nL'OPAH de la communaut\u00e9 de communes du Seignanx a \u00e9t\u00e9 reconduite pour une dur\u00e9e de 3 ans, de\nseptembre 2023 \u00e0 2026.\nLe PIG du Grand Dax a \u00e9t\u00e9 prolong\u00e9 de deux ans pour s'aligner sur la dur\u00e9e de l'OPAH-RU du coeur de\nville de Dax.\nL'OPAH-RU du centre-bourg de Morcenx-la-Nouvelle a \u00e9t\u00e9 lanc\u00e9e en novembre 2024.\nLe PIG d\u00e9partemental autonomie - XL Adapt' - a \u00e9t\u00e9 lanc\u00e9 le 1er d\u00e9cembre 2024.\nL'OPAH de la Communaut\u00e9 de Communes Coteaux et Vall\u00e9es des Luys a \u00e9t\u00e9 lanc\u00e9e le 2 janvier 2025.\nL'\u00e9tude pr\u00e9-op\u00e9rationnelle OPAH-RU sur Peyrehorade s'est achev\u00e9e en 2023. Des \u00e9tudes pr\u00e9-\nop\u00e9rationnelle OPAH-RU sur les centres-bourg de Villeneuve de Marsan et Tartas s'ach\u00e8vent d\u00e9but 2025.\nCes trois programmes devraient aboutu- en 2025.\n28\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer - 40-2025-03-25-00003 - Programme d'actions de l'ANAH dans le d\u00e9partement\ndes Landes pour l'ann\u00e9e 2025 31\nPREFET S OPAH et PIG dans les LandesDES LANDES | reimoenc ootTerritoires et de laLiberse ds Ann\u00e9e 2025Fguiiee \u2014Frateratt\u00e9\nL\u00e9gende: NG orarBl OPAH-RU (non concern\u00e9es par le Pacte Territorial) \\z no \\\nOPAH-RU du centre-ville de Morcenx-la-NouvellePIG Soutien \u00e0 l'autonomie Fin : 10/29D\u00e9tust : 12/24Fin : 12727\nOPAH-RU Roquefort GabarretD\u00e9but : 0223\nOPAH RU Mont-de-marsanD\u00e9but : 04/24OPAH-RU Coeur de Ville Dax Fin ; 0429Debut : 01/24Fin : 01726PIG DE LA CA DU GRAND DAXD\u00e9trut : 97720Fin : 07125\nOPAH du Pays Grenadois* D\u00e9but : 97/23OPAH CC du SeignanxD\u00e9but : 09/23Fin : 0826) CC Coteaux et Vall\u00e9es des Luys;&D.'n:umzou b, ~W. - \";'WTAOOTMA0\\M _SIGISTH\\HABITAT\\Opah \u2014Sources :\u00a9 IGN - 8D TOPO\u00ae Admin g 18 36 km\u00a9 DDTM 40 - OPAH et PIG\nLe d\u00e9partement des Landes compte, au 1\" janvier 2025, 8 ECFR' identifi\u00e9s dans la carte ci-apr\u00e8s.iANFrance -. R\u00e9nov' =L@ veruce pubic pour msr\u00e9nover mon habitat\n1R\n.'...: - ECFR' \u00a2e la CC Cote Landes NatureT\u00e9l: 05.58.7412.56\nPlateforme du Grand DaxT\u00e9l: 06.72.20.8149\nR\u00e9noMacs(\u00d4no \"\u00e2'fi T\u00e9l: 05.58,70.00.22\n\u00ab. SA R\u00e9novT\u00e9l: 06.86.98.9543\nR\u00e9a\u00efiv\u00e9 le 29/0%/2025DOTM 40/5CHTADOTMAOM _SIGISCHIMABITAT\\D\u00e9p!Sources :\u00a9 1GN - B0 TOPO\" Admyn\u00a9 DOTM 40 - SPRH\n\u00c0\u2014 matutet Service Public de la R\u00e9novation de l'HabitatCarte des Espaces Conseils France R\u00e9nov'\nT PRECORENO. [ 14064230043Courriel: i frSite: precoreno.fr\nECFR' du Marsan AggloT\u00e9t: 05.58.7412.56\nECFR' du PETR Adour Chalosse Turs....P c! T\u00e9l: 05.58.7412 56\nR\u00e9nOA| Couriet rercaseR\u00e9nOA\nPR\u00c9FET\nDES LANDES\nLilvne\nw,,^\nl-rtttfiwitt\nDirection\nD\u00e9partementale des\nTerritoires et de ta\nMer\nL*g\u00abnde:\nUv~] OPAH\nBB OPAH-RU (non concern\u00e9fit pnr le Pacte Territofial)\nr-1no\nOPAH et PIG dans les Landes\nAnn\u00e9e 2025\nN\nCan\u2014II D\u00e9partamwital d\u00bb\u00bb Landw\nPIO SouUcn \u00e0 l'autonofnto\nD\u00e9but : 1M4\nFin : 12/27\nOPAH CC du Saignanx\nD\u00e9but : OW23\nFin : 09126\nR\u00e9alis\u00e9 le 30/09/2024\nDDTM 40/SCH\nT:\\DDTM40\\M_SlG\\SCH\\HABITAT\\Opati\nSources\ne ION - BD TOPO\" Admin\n\u00a3> DDTM 40 - OPAH et PIG\nOPAH.RU du ctfltn.vlfto Ai Itorcanx.la^ouvlto\nD\u00e9but ; 10/24\nFin : 10<29\nOPAM^tU Roqutfort Gabatmt\nD\u00e9but : QV23\nFin : 02/28\nOPAH RU Mont^to^narwin\nD\u00e9but : 04^4\nFln:(W29\n^\n\"y\"\n\u00ee.'ai\nOPAH du Paya Omwdote\nD\u00e9but :07/23\nFin : 07/W -s.^'\nCC CotMux \u2022t Vall\u00e9w\nt:11/24\nFin : 11/27\nLuy <^-\n>sss.\n018\nOPAH.RU CMM d< Villa Oui\nD\u00e9but : 01f21\nFin : 01/26\nPIG DE tA \u00c7A DU GRAND D*X\nibul: 07/20 .\nFin : 07/25\n36km\nLe d\u00e9partement des Landes compte, au l\" janvier 2025, 8 ECFR' identifi\u00e9s dans la carte ci-apr\u00e8s.\nFrance sm^ \"^\\\nR\u00e9nov7 s :^ ~\nle tcrvicc public pour mwuii\n'Siats . : ECFR'de la CC C\u00f4te Landes Nature\na Tel: 05.58.74^2.56\nService Public de la R\u00e9novation de I'Habitat\nCarte des Espaces Conseils France R\u00e9nov'\nyiiPlateforme du Grand Dax\nTel: 06.72.20.81.49\nR\u00e9noMacs\nr\u00e9no t!A? B l\u00e9l: \u00b0s's8'7\u00b0'\u00b0\u00b0-22\nCourriel: renovation.h3bitat@cc-macs.org\nSite: reno.cc-macs.org\nSA R\u00e9nov-\n_; Tel: 06.86.98.95.43\n^a\n<\n-z\nP.y\n\"\u2022;P*y\u00bb\nCC du P*y* \u00fbmniton\nE5\u00e0\n\u2022AtT*-*ut-l'*itour_\nravw\u2014mi\nm /'CGC\nK\\!iBB\ns\". P\u00aby*~1\nPRECORENO\nTel: 06.42.39.14.3a\nCourriel: conseiUer$?precoreno.fr\n;..\u2022:\"\"::\u2022- 5,te: precoreno.fr\nECFR'du Marsan Agglo\nTel: 05.58.74.12.56\nR\u00e9alis\u00e9 Itf 29/01/2025\nDDTM 40/SCH\nT\\ODTM40\\M_SIG\\SCH\\HABtTAT\\D\u00e9p>\nSourCfrt\nCi IGN . 80 TOPO* Admin\n\u00a9ODTM40-SPRH\n^ \" \\^\\ \u2022 \u2014 ECFR'duPETR\u00c0dourChalosseTurs.\nTel: 05.58.74.12.56\nR\u00e9nOA ^ Tel: 06.86.98.97.02\nCourriel: renoa@orthe-3rrigans.fr\nSite: pays-orthe-arrigans.fr/renoa\n29\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer - 40-2025-03-25-00003 - Programme d'actions de l'ANAH dans le d\u00e9partement\ndes Landes pour l'ann\u00e9e 2025 32\n5- Les conditions de suivi, d'\u00e9valuation et de restitutionannuelle des actions mises en ceuvre dans le cadre dece programmeSuivi, \u00e9valuation et restitution annuelle des actions mises en\u0153uvreTout au long de l'ann\u00e9e, la d\u00e9l\u00e9gation locale veillera \u00e0 l'atteinte des objectifs assign\u00e9s aud\u00e9partement. Elle s'engage \u00e0 mener \u00e0 bien les actions du pr\u00e9sent programme.Elle sera \u00e0 disposition de la DREAL, notamment pour une \u00e9ventuelle r\u00e9vision des objectifs au coursde l'ann\u00e9e.Elle se tient \u00e0 la disposition de ses partenaires locaux pour les informer de l'avancement des actionset de l'octroi des aides.Un bilan 2024 des aides a \u00e9t\u00e9 \u00e9tabli et pr\u00e9sent\u00e9 en Commission locale d'am\u00e9lioration de l'habitat, ilest annex\u00e9 au pr\u00e9sent programme (annexe 2). Il comprend un bilan des contr\u00f4les lui aussi pr\u00e9sent\u00e9en CLAH.PartenariatsConf\u00e9rence des financeurs pour la pr\u00e9vention de la perte d'autonomieDans les Landes, une Conf\u00e9rence des financeurs regroupent les partenaires agissant pour lapr\u00e9vention de la perte d'autonomie. L'objectif de cette conf\u00e9rence \u00e0 laquelle est associ\u00e9e lad\u00e9l\u00e9gation de l'Anah est de mieux coordonner et d\u00e9velopper les actions de pr\u00e9ventioncollectives et individuelles en direction des personnes de plus de 60 ans. Elle est en charge, del'octroi du forfait \u00ab Aide \u00e0 la Vie Partag\u00e9e\u00bb.CAPEBUne convention a \u00e9t\u00e9 sign\u00e9e avec la CAPEB en 2019. Ce partenariat entre l'Anah et la Conf\u00e9d\u00e9rationde l'artisanat et des petites entreprises du b\u00e2timent consiste en un plan d'action commun poursimplifier la mise en \u0153uvre du programme Maprimer\u00e9nov' Parcours Accompagn\u00e9 et renforcer la luttecontre la pr\u00e9carit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique dans le d\u00e9partement en accompagnant au mieux les m\u00e9nagesconcern\u00e9s.R\u00e9seau France ServicesPar la signature d'une convention le 22 novembre dernier au salon des maires, l'Anah a int\u00e9gr\u00e9 lebouquet de service France Services, \u00e0 partir du 1\" janvier 2024. Le partenariat ainsi cr\u00e9\u00e9, avec les2 800 maisons France Services, permettra d'am\u00e9liorer le maillage territorial afin de garantir \u00e0chaque m\u00e9nage un interlocuteur de confiance, \u00e0 proximit\u00e9 de son domicile, et d'aller davantage versles publics qui en ont le plus besoin.L'enrichissement de l'offre de services France Services avec le r\u00e9seau France R\u00e9nov' permettrad'informer plus largement les m\u00e9nages sur l'existence des guichets France R\u00e9nov' afin de faciliterl'acc\u00e8s aux diff\u00e9rentes aides \u00e0 la r\u00e9novation. Les guichets France Services constituent un relais de30\n5- Les conditions de suivi, d'\u00e9valuation et de restitution\nannuelle des actions mises en \u0153uvre dans le cadre de\nce programme\nSuivi, \u00e9valuation et restitution annuelle des actions mises en\n\u0153uvre\nTout au long de l'ann\u00e9e, la d\u00e9l\u00e9gation locale veillera \u00e0 l'atteinte des objectifs assign\u00e9s au\nd\u00e9partement. Elle s'engage \u00e0 mener \u00e0 bien les actions du pr\u00e9sent programme.\nElle sera \u00e0 disposition de la DREAL, notamment pour une \u00e9ventuelle r\u00e9vision des objectifs au cours\nde l'ann\u00e9e.\nElle se tient \u00e0 la disposition de ses partenaires locaux pour les informer de l'avancement des actions\net de l'octroi des aides.\nUn bilan 2024 des aides a \u00e9t\u00e9 \u00e9tabli et pr\u00e9sent\u00e9 en Commission locale d'amelioration de l'habitat, il\nest annex\u00e9 au pr\u00e9sent programme (annexe 2). Il comprend un bilan des contr\u00f4les lui aussi pr\u00e9sent\u00e9\nen CLAH.\nPartenariats\nConference des fmanceurs pour la pr\u00e9vention de la perte d'autonomie\nDans les Landes, une Conf\u00e9rence des financeurs regroupent les partenaires agissant pour la\nprevention de la perte d'autonomie. Uobjectif de cette conf\u00e9rence \u00e0 laquelle est associ\u00e9e la\ndelegation de l'Anah est de mieux coordonner et d\u00e9velopper les actions de pr\u00e9vention\ncollectives et individuelles en direction des personnes de plus de 60 ans. Elle esten charge, de\nl'octroi du forfait \u00ab Aide \u00e0 la Vie Partag\u00e9e\u00bb.\nCAPEB\nUne convention a \u00e9t\u00e9 sign\u00e9e avec la CAPEB en 2019. Ce partenariat entre l'Anah et la Conf\u00e9d\u00e9ration\nde l'artisanat et des petites entreprises du b\u00e2timent consiste en un plan d'action commun pour\nsimplifier la mise en \u0153uvre du programme Maprimer\u00e9nov' Parcours Accompagn\u00e9 et renforcer la lutte\ncontre la pr\u00e9carit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique dans le d\u00e9partement en accompagnant au mieux les m\u00e9nages\nconcern\u00e9s.\nR\u00e9seau France Services\nPar la signature d'une convention le 22 novembre dernier au salon des maires, l'Anah a int\u00e9gr\u00e9 le\nbouquet de service France Services, \u00e0 partir du 1er janvier 2024. Le partenariat ainsi cr\u00e9\u00e9, avec les\n2 800 maisons France Services, permettra d'am\u00e9liorer le maillage territorial afin de garantir \u00e0\nchaque m\u00e9nage un interlocuteur de confiance, \u00e0 proximit\u00e9 de son domicile, et d'aller davantage vers\nles publics qui en ont le plus besoin.\nL'enrichissement de l'ofire de services France Services avec le r\u00e9seau France R\u00e9nov' permettra\nd'informer plus largement les m\u00e9nages sur l'existence des guichets France R\u00e9nov' afin de faciliter\nl'acc\u00e8s aux diff\u00e9rentes aides \u00e0 la r\u00e9novation. Les guichets France Services constituent un relais de\n30\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer - 40-2025-03-25-00003 - Programme d'actions de l'ANAH dans le d\u00e9partement\ndes Landes pour l'ann\u00e9e 2025 33\nproximit\u00e9, notamment pour le montage des dossiers. Les m\u00e9nages pourront b\u00e9n\u00e9ficier d'uneassistance administrative et humaine dans le d\u00e9p\u00f4t d\u00e9mat\u00e9rialis\u00e9 de leur demande d'aide \u00e0 lar\u00e9novation de l'habitat (MaPrimeR\u00e9nov' et MaPrimeAdapt').La cheffe de bureau financement de l'habitat a par ailleurs \u00e9tait d\u00e9sign\u00e9e r\u00e9f\u00e9rente France R\u00e9nov'pour le d\u00e9partement, contact privil\u00e9gi\u00e9 des r\u00e9f\u00e9rents France Services et des animateursd\u00e9partementaux, elle a pour r\u00f4le de remonter les questions ou difficult\u00e9s, de faire les contributions \u00e0l'animation locale et elle participe aux comit\u00e9s de pilotage d\u00e9partementaux France services.Plan annuel de contr\u00f4lesLes contr\u00f4les seront effectu\u00e9s suivant les r\u00e9gles fix\u00e9es par l'Anah.Contr\u00f4les sur placeObjectifs initiauxLa DDTM effectuera les taux de contr\u00f4les sur place suivants :\u2014 10 % des dossiers \u00ab PO \u00bb minimum, de mani\u00e8re al\u00e9atoire ou cibl\u00e9e.\u2014 100 % des dossiers \u00ab PB \u00bb avant paiement : ces dossiers font l'objet d'un contr\u00f4le syst\u00e9matique ;\u2014 50 % des logements faisant l'objet d'une convention sans travaux, de mani\u00e8re syst\u00e9matique lorsquele bailleur ne passe par un organisme interm\u00e9diaire (agence immobili\u00e8re sociale ou association agr\u00e9\u00e9epour l'interm\u00e9diation locative), et de mani\u00e8re ponctuelle et al\u00e9atoire pour les bailleurs passant par unorganisme interm\u00e9diaire.En 2025, un plan de contr\u00f4le volontariste sur la fraude sera f)ar ailleurs poursuivi.Contr\u00f4les de premier niveauLa cheffe du bureau habitat s'engage \u00e0 contr\u00f4ler :\u2014 4 % des dossiers PO\u2014 20% des dossiers PB\u2014 10 % des dossiers conventionnement sans travaux.\nContr\u00f4le hi\u00e9rarchiqueLa cheffe du service Habitat Construction s'engage \u00e0 contr\u00f4ler 5 dossiers.CommunicationLa d\u00e9l\u00e9gation locale de l'Anah communiquera r\u00e9guli\u00e8rement, afin de les informer des \u00e9volutions etdes nouveaut\u00e9s des dispositifs d'intervention, vers ses partenaires locaux :\u2014 les organismes agr\u00e9\u00e9s MonAccompagnateurR\u00e9nov\" intervenant sur le d\u00e9partement et les op\u00e9rateurshabilit\u00e9s pour l'AMO autonomie et logement d\u00e9cent ;\u2014 les ECFR ;- les espaces France Services ;\n31\nproximit\u00e9, notamment pour le montage des dossiers. Les m\u00e9nages pourront b\u00e9n\u00e9ficier d'une\nassistance administrative et humaine dans le d\u00e9p\u00f4t d\u00e9mat\u00e9rialis\u00e9 de leur demande d'aide \u00e0 la\nr\u00e9novation de l'habitat (MaPrimeR\u00e9nov' et MaPrimeAdapt').\nLa cheffe de bureau financement de l'habitat a par ailleurs \u00e9tait d\u00e9sign\u00e9e r\u00e9f\u00e9rente France R\u00e9nov'\npour le d\u00e9partement, contact privil\u00e9gi\u00e9 des r\u00e9f\u00e9rcnts France Services et des animateiirs\nd\u00e9partementaux, elle a pour r\u00f4le de remonter les questions ou diflficult\u00e9s, de faire les contributions \u00e0\nl'animation locale et elle participe aux comit\u00e9s de pilotage d\u00e9partementaux France services.\nPlan annuel de contr\u00f4les\nLes contr\u00f4les seront effectu\u00e9s suivant les r\u00e8gles fix\u00e9es par l'Anah.\nContr\u00f4les sur place\nObiectifs initiaux\nLa DDTM effectuera les taux de contr\u00f4les sur place suivants :\n- 10 % des dossiers \u00ab PO \u00bb minimum, de mani\u00e8re al\u00e9atoire ou cibl\u00e9e.\n- 100 % des dossiers \u00ab PB \u00bb avant paiement : ces dossiers font l'objet d'un contr\u00f4le syst\u00e9matique ;\n- 50 % des logements faisant l'objet d'une convention sans travaux, de mani\u00e8re syst\u00e9matique lorsque\nle bailleur ne passe par un organisme interm\u00e9diaire (agence immobili\u00e8re sociale ou association agr\u00e9\u00e9e\npour l'intermediation locative), et de mani\u00e8re ponctuelle et al\u00e9atoire pour les bailleurs passant par un\norganisme intenn\u00e9diaire.\nEn 2025, un plan de contr\u00f4le volontariste sur la fraude sera par ailleurs poursuivi.\nContr\u00f4les de premier niveau\nLa cheffe du bureau habitat s'engage \u00e0 contr\u00f4ler :\n- 4 % des dossiers PO\n- 20% des dossiers PB\n- 10 % des dossiers conventionnement sans travaux.\nContr\u00f4le hi\u00e9rarchique\nLa chefFe du service Habitat Constiuction s'engage \u00e0 contr\u00f4ler 5 dossiers.\nCommunication\nLa d\u00e9l\u00e9gation locale de l'Anah communiquera r\u00e9guli\u00e8rement, afin de les informer des \u00e9volutions et\ndes nouveaut\u00e9s des dispositifs d'intervention, vers ses partenaires locaux :\n- les organismes agr\u00e9\u00e9s MonAccompagnateurR\u00e9nov' intervenant sur le d\u00e9partement et les op\u00e9rateurs\nhabilit\u00e9s pour l'AMO autonomie et logement d\u00e9cent ;\n- les ECFR ;\n- les espaces France Services ;\n31\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer - 40-2025-03-25-00003 - Programme d'actions de l'ANAH dans le d\u00e9partement\ndes Landes pour l'ann\u00e9e 2025 34\n\u2014 les f\u00e9d\u00e9rations professionnelles des artisans et entreprises du b\u00e2timent : la CAPEB 40 et la FFB 40 ;\u2014 les partenaires op\u00e9rationnels et co-financeurs : l'Adil des Landes, Procivis Aquitaine Sud, ActionLogement Services.\u2014 les associations agr\u00e9\u00e9es au titre de l'interm\u00e9diation locative dans le d\u00e9partement ;\u2014 les associations repr\u00e9sentatives des propri\u00e9taires et des locataires.\u2014 les professionnels de l'immobilier.Les collectivit\u00e9s ayant contractualis\u00e9 un programme en cours avec l'Anah seront \u00e9galement la cibledes communications r\u00e9guli\u00e8res de la d\u00e9l\u00e9gation locale.Les collectivit\u00e9s ainsi que les potentiels ma\u00eetres d'ouvrage seront inform\u00e9s des nouveaux dispositifsde l'Anah: subvention des op\u00e9rations de vente d'immeuble \u00e0 r\u00e9nover (VIR), de dispositifd'intervention immobili\u00e8re et fonci\u00e8re (DIIF), recyclage d'\u00celots anciens.La d\u00e9l\u00e9gation locale met \u00e0 disposition des collectivit\u00e9s qui le demanderaient les donn\u00e9es li\u00e9es \u00e0Maprimer\u00e9nov.Enfin, la d\u00e9l\u00e9gation locale participera en tant que de besoin aux manifestations telles que les salons del'habitat et pourra organiser des visites de terrain afin de promouvoir les dispositifs de l'Anah.\nMont-de-Marsan, le 2 5 MARS 2025\nLe d\u00e9l\u00e9gu\u00e9e-adjointe de l'Anahdans les Landes\nNadine CHE\u00dcASSUS\n32\n- les f\u00e9d\u00e9rations professionnelles des artisans et entreprises du b\u00e2timent : la CAPEB 40 et la FFB 40 ;\n- les partenaires op\u00e9rationnels et co-fmanceurs : l'Adil des Landes, Procivis Aquitaine Sud, Action\nLogement Services.\n- les associations agr\u00e9\u00e9es au titre de l'intermediation locative dans le d\u00e9partement ;\n- les associations repr\u00e9sentatives des propri\u00e9taires et des locataires.\n- les professionnels de l'immobilier.\nLes collectivit\u00e9s ayant contractualis\u00e9 un programme en cours avec l'Anah seront \u00e9galement la cible\ndes communications r\u00e9guli\u00e8res de la d\u00e9l\u00e9gation locale.\nLes collectivit\u00e9s ainsi que les potentiels ma\u00eetres d'ouvrage seront infamies des nouveaux dispositifs\nde l'Anah : subvention des op\u00e9rations de vente d'immeuble \u00e0 r\u00e9nover (VIR), de dispositif\nd'intervention immobili\u00e8re et fonci\u00e8re (DIIF), recyclage d'\u00eelots anciens.\nLa d\u00e9l\u00e9gation locale met \u00e0 disposition des collectivit\u00e9s qui le demanderaient les donn\u00e9es li\u00e9es \u00e0\nMaprimer\u00e9nov.\nEnfin, la d\u00e9l\u00e9gation locale participera en tant que de besoin aux manifestations telles que les salons de\nl'habitat et pourra organiser des visites de terrain afin de promouvoir les dispositifs de l'Anah.\nMont-de-Marsan, le 25 MARS 2025\nLe d\u00e9l\u00e9gu\u00e9e-adj ointe de l'Anah\ndans les Landes\nNadine CHEVASSUS\n32\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer - 40-2025-03-25-00003 - Programme d'actions de l'ANAH dans le d\u00e9partement\ndes Landes pour l'ann\u00e9e 2025 35\nAnnexe 1 : La d\u00e9l\u00e9gation locale de l'AnahLa commission locale d'am\u00e9lioration de l'habitat (CLAH) dud\u00e9partement des LandesConform\u00e9ment \u00e0 l'article R 321-10 du code de la construction et de l'habitation, la CLAH estconstitu\u00e9e de repr\u00e9sentants de l'\u00c9tat, des propri\u00e9taires, des locataires, d'Action Logement et depersonnes qualifi\u00e9es pour leurs comp\u00e9tences dans les domaines du logement et du social. Elle estconsult\u00e9e sur diff\u00e9rents points \u00e9num\u00e9r\u00e9s par ce m\u00e9me article et repris dans son r\u00e9glement int\u00e9rieur.L'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DDTM-SCH 2022-1553 du 23 novembre 2022 renouvelle la composition de lacommission des Landes. Les membres ont \u00e9t\u00e9 nomm\u00e9s pour 3 ans. L'arr\u00e9t\u00e9 arrive \u00e0 \u00e9ch\u00e9ance au 23novembre 2025.D\u00e9l\u00e9gations de signatureLa pr\u00e9f\u00e8te Madame TAHERI, d\u00e9l\u00e9gu\u00e9e locale de l'Agence dans le d\u00e9partement, a pris un arr\u00eat\u00e9nommant Madame Nadine CHEVASSUS, directrice d\u00e9partementale des territoires et de la mer,d\u00e9l\u00e9gu\u00e9e adjointe et a accord\u00e9 d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0 plusieurs de ses collaborateurs le 3 f\u00e9vrier2022.Contact et horaires d'ouvertureContact :Agence Nationale de l'Habitat \u2014 D\u00e9l\u00e9gation des LandesDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer351 boulevard Saint M\u00e9dardBP 36940 012 Mont-de-Marsan cedexHoraires d'ouvertures :Accueil t\u00e9l\u00e9phonique : le lundi et le vendredi de 14h \u00e0 16hle mardi et le jeudi de 9h30 \u00e0 12h et de 14h \u00e0 16hAccueil physique : le bureau de l'ANAH est \u00e9galement ouvert au public, sur rendez-vous \u00e0 Dax ouMont-de-Marsan uniquement, de 9h \u00e0 12h et de 14h \u00e0 16h.t\u00e9l : 0558 51 31 78courriel : ddtm-anah@landes.gouv.fr\n33\nAnnexe 1 : La d\u00e9l\u00e9gation locale de l'Anah\nLa commission locale d'am\u00e9lioration de l'habitat (CLAH) du\nd\u00e9partement des Landes\nConform\u00e9ment \u00e0 l'article R 321-10 du code de la construction et de l'habitation, la CLAH est\nconstitu\u00e9e de repr\u00e9sentants de l'Etat, des propri\u00e9taires, des locataires, d'Action Logement et de\npersonnes qualifi\u00e9es pour leurs comp\u00e9tences dans les domaines du logement et du social. Elle est\nconsult\u00e9e sur diff\u00e9rents points \u00e9num\u00e9r\u00e9s par ce m\u00eame article et repris dans son r\u00e8glement int\u00e9rieur.\nL'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DDTM-SCH 2022-1553 du 23 novembre 2022 renouvelle la composition de la\ncommission des Landes. Les membres ont \u00e9t\u00e9 nomm\u00e9s pour 3 ans. L'arr\u00eat\u00e9 arrive \u00e0 \u00e9ch\u00e9ance au 23\nnovembre 2025.\nDelegations de signature\nLa pr\u00e9f\u00e8te Madame TAHERI, d\u00e9l\u00e9gu\u00e9e locale de l'Agence dans le d\u00e9partement, a pris un arr\u00eat\u00e9\nnommant Madame Nadine CHEVASSUS, directrice d\u00e9partementale des territoires et de la mer,\nd\u00e9l\u00e9gu\u00e9e adjointe et a accord\u00e9 d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0 plusieurs de ses collaborateurs le 3 f\u00e9vrier\n2022.\nContact et horaires d'ouverture\nContact :\nAgence Nationale de l'Habitat - D\u00e9l\u00e9gation des Landes\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer\n351 boulevard Saint M\u00e9dard\nBP 369\n40 012 Mont-de-Marsan cedex\nHoraires d'ouvertures :\nAccueil t\u00e9l\u00e9phonique : le lundi et le vendredi de 14h \u00e0 16h\nle mardi et le jeudi de 9h30 \u00e0 12h et de 14h \u00e016h\nAccueil physique : le bureau de l'ANAH est \u00e9galement ouvert au public, sur rendez-vous \u00e0 Dax ou\nMont-de-Marsan uniquement, de 9h \u00e0 12h et de 14h \u00e0 16h.\ntel: 05 5851 31 78\ncourriel : ddtm-anah@landes.gouv.fi\u00b7\n33\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer - 40-2025-03-25-00003 - Programme d'actions de l'ANAH dans le d\u00e9partement\ndes Landes pour l'ann\u00e9e 2025 36\nAnnexe 2 : Bilan 2024Les r\u00e9sultats chiffr\u00e9sL'enveloppe de cr\u00e9dits pour 2024, r\u00e9vis\u00e9e en septembre, s'est \u00e9lev\u00e9e \u00e0 13 227 635 \u20ac et a \u00e9t\u00e9consomme\u00e9e a 94 %.12 022 418 \u20ac ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9di\u00e9s aux aides aux travaux pour les propri\u00e9taires et 319 563 \u20ac \u00e0 l'aide \u00e0l'ing\u00e9nierie des collectivit\u00e9s.En 2024, 582 logements ont \u00e9t\u00e9 aid\u00e9s, en nette hausse par rapport \u00e0 2023 (333 logements). End\u00e9tail, ce chiffre correspond \u00e0 528 logements de propri\u00e9taires occupants (contre 318 en 2023), \u00e0 54logements de propri\u00e9taires bailleurs (contre 4 en 2023). |Sur ces 582 logements aid\u00e9s par l'Anah : 213 \u00e9taient situ\u00e9s en secteur programm\u00e9 soit 36,6 %, ennette diminution par rapport \u00e0 2023 o\u00f9 ils repr\u00e9sentaient 49 % .Logements Enveloppe .Objectifs initiaux .~ | Dont OPAH | Part OPAH Travaux Travaux subventionn\u00e9ssubventionnes engage\u00e9'rop\u00e9ri\u00e9taires Occupants 744 528 179 34 %- Jroprietaires Bailleurs 7 5 63 %| 12 022 418 \u20ac 18 909 382,00 \u20aclotal 751 582 213|Atteinte objecti 77,50 %\nR\u00e9partition des aides propri\u00e9taires occupants :Objectifs initiaux Logements subventionn\u00e9s Atteinte objectif SubventionIndignes et tr\u00e8s d\u00e9grad\u00e9s 1 6 600 % 351 865 \u20acEnergie 320 222 69 % 8 613 158 \u20acAutonomie 423 298 70 % 1 603 366 \u20acTOTA 744 526 71 % 10 568 389 \u20ac\nLes objectifs n'ont pas \u00e9t\u00e9 atteints en terme de nombre de logement m\u00eame si l'augmentation estimportante par rapport \u00e0 2023 (+74%) et a d\u00fb \u00eatre absorb\u00e9e \u00e0 effectif constant. L'objectif deconsommation d'enveloppe est d\u00e9pass\u00e9 sur l'enveloppe initialement notifi\u00e9e et atteint \u00e0 94 % surl'enveloppe notifi\u00e9e. Ce niveau de consommation est li\u00e9 \u00e0 un MMS nettement sup\u00e9rieur auxpr\u00e9visions, sur la totalit\u00e9 des aides.En ce qui concerne les propri\u00e9taires bailleurs :13 logements ont b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 d'un conventionnement sans travaux. 36 conventions avec travaux ont\u00e9t\u00e9 conclues. Sur ces 49 logements conventionn\u00e9s : 29 sont en LOC1 et 20 en LOC 2.12 logements ont pu b\u00e9n\u00e9ficier de la Prime sortie de vacance, soit un total de 60 000\u20ac.\nAnnexe 2 : Bilan 2024\nLes r\u00e9sultats chiffr\u00e9s\nL'enveloppe de cr\u00e9dits pour 2024, r\u00e9vis\u00e9e en septembre, s'est \u00e9lev\u00e9e \u00e0 13 227 635\u20ac et a \u00e9t\u00e9\nconsomm\u00e9e \u00e0 94 %.\n12 022 418 \u20ac ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9di\u00e9s aux aides aux travaux pour les propri\u00e9taires et 319 563 \u20ac \u00e0 l'aide \u00e0\nl'ing\u00e9nierie des collectivit\u00e9s.\nEn 2024, 582 logements ont \u00e9t\u00e9 aid\u00e9s, en nette hausse par rapport \u00e0 2023 (333 logements). En\nd\u00e9tail, ce chiffre correspond \u00e0 528 logements de propri\u00e9taires occupants (contre 318 en 2023), \u00e0 54\nlogements de propri\u00e9taires bailleurs (contre 4 en 2023).\nSur ces 582 logements aid\u00e9s par l'Anah : 213 \u00e9taient situ\u00e9s en secteur programm\u00e9 soit 36,6 %, en\nnette diminution par rapport \u00e0 2023 o\u00f9 ils repr\u00e9sentaient 49 % .\nObjectifs initiauxLogements\nsubventbnn\u00e8sDont OPAHPart OPAH\nEnveloppe\nTravaux\nengag\u00e9e\nTravaux subventionn\u00e9s\n'rop\u00e9ri\u00e9taires Occupants\n:>ropri\u00e9taires Bailleurs\nrotai\n7441\n7|\n528|\n54|\n179|\n34|\n751582|213\n34 %|\n63 %|12 022 418 \u20ac18 909 382,00 \u20ac\nAttwn\u00eee objectif77,50 %\nRepartition des aides propri\u00e9taires occupants :\nObjectifs initiaiKl Logements subventionn\u00e9s \\ Atteinte objectifSubvention\nIndignes et tr\u00e8s d\u00e9grad\u00e9s161600%351 865 \u20ac|\nEnergie32022269 %\\8613158\u20ac\nAutonomie423298|70 %\\1 603 366 \u20ac\nTOTAL]7445267\u00cf%|10 568 389 \u20ac\nLes objectifs n'ont pas \u00e9t\u00e9 atteints en terme de nombre de logement m\u00eame si l'augmentation est\nimportante par rapport \u00e0 2023 (+74%) et a d\u00fb \u00eatre absorb\u00e9e \u00e0 effectif constant. L'objectif de\nconsommation d'enveloppe est d\u00e9pass\u00e9 sur l'enveloppe initialement notifi\u00e9e et atteint \u00e0 94 % sur\nl'enveloppe notifi\u00e9e. Ce niveau de consommation est li\u00e9 \u00e0 un MMS nettement sup\u00e9rieur aux\npr\u00e9visions, sur la totalit\u00e9 des aides.\nEn ce qui concerne les propri\u00e9taires bailleurs^:\n13 logements ont b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 d'un conventionnement sans fa-avaux. 36 conventions avec travaux ont\n\u00e9t\u00e9 conclues. Sur ces 49 logements conventionn\u00e9s : 29 sont en LOCI et 20 en LOC 2.\n12 logements ont pu b\u00e9n\u00e9ficier de la Prime sortie de vacance, soit un total de 60 000\u20ac.\n34\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer - 40-2025-03-25-00003 - Programme d'actions de l'ANAH dans le d\u00e9partement\ndes Landes pour l'ann\u00e9e 2025 37\nLe bilan des contr\u00f4les\nBilan des contr\u00f4les internes de l'ann\u00e9e 2024Bilan quantitatifLe tableau suivant reprend les quatre objectifs du tableau de bord en termes de contr\u00f4les internes etpr\u00e9sente en regard les taux de contr\u00f4les effectu\u00e9s (source : Op@)) :l_'i'ype de contr\u00f4l\u00e9 | Propri\u00e9taire occupant }Propri\u00e9taire bailleur Convent-io\"nnement sans]travaux |Pr\u00e9vu/r\u00e9alis\u00e9 = Pr\u00e9vu \u2014 R\u00e9ali\u00e9 Pr\u00e9vu \u2014 R\u00e9alis\u00e9 Pr\u00e9vu \u2014 R\u00e9alis\u00e9Premierniveau 4,0% = 4,0% 20,0% 207% \u2014 100% 83%! Contr\u00f4le hi\u00e9rarchique Pr\u00e9vu : 5 dossiers ) R\u00e9alis\u00e9 : 4 dossiersIl n'y avait pas d'objectif compl\u00e9mentaire ou sp\u00e9cifique li\u00e9 \u00e0 la politique de contr\u00f4le.CommentairesLa cheffe de bureau a atteint les objectifs de contr\u00f4le, malgr\u00e9 une augmentation sensible du nombrede dossiers en 2024, imposant un volume de contr\u00f4le plus important et une charge de travailsuppl\u00e9mentaire. Le pourcentage affich\u00e9 de 8,3 % sur les conventionnement sans travaux est li\u00e9 aumode de calcul, l'objectif est bien atteint en nombre de dossiers.Pour une vision en volume, cela repr\u00e9sente :- 21 dossiers de propri\u00e9taires occupants,- 6 dossiers de propri\u00e9taires bailleurs,- 2 dossiers de conventionnement sans travauxCependant, l'orientation visant \u00e0 lisser les contr\u00f4les sur l'ann\u00e9e de programmation n'a pas pu \u00eatresuivie par la cheffe de bureau eu \u00e9gard \u00e0 la charge de travail tr\u00e8s importante de cette ann\u00e9e 2024 et \u00e0l'augmentation de ses missions non compens\u00e9e par un apport d'ETP. Les contr\u00f4les ont enti\u00e8rement\u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9s une fois la fin d'exercice budg\u00e9taire pass\u00e9e.Pour les contr\u00f4les hi\u00e9rarchiques, l'objectif a bien \u00e9t\u00e9 atteint par la cheffe de service qui a effectu\u00e9 5contr\u00f4le sans que l'on ne puisse expliquer le diff\u00e9rentiel avec l'affichage OPAL. De la m\u00eame fa\u00e7onque pour la cheffe de bureau, ces contr\u00f4les n'ont pu \u00eatre liss\u00e9s sur l'ann\u00e9e.Organisation du contr\u00f4le et r\u00e9sultat des contr\u00f4lesLes contr\u00f4les sur pi\u00e8ces, tant de premier niveau que hi\u00e9rarchiques, ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9s sur des dossierssold\u00e9s, en avance/acompte ou engag\u00e9s. Ces contr\u00f4les ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9partis entre dossiers Energie,Autonomie et Travaux lourds. Les dossiers contr\u00f4l\u00e9s \u00e9taient d\u00e9mat\u00e9rialis\u00e9s (le taux ded\u00e9mat\u00e9rialisation est sup\u00e9rieur \u00e0 95 % dans les Landes sur les propri\u00e9taires occupants). Les dossierspropri\u00e9taires bailleurs contr\u00f4l\u00e9s sont tous des dossiers LOC AVANTAGES. Eu \u00e9gard au caract\u00e8retr\u00e8s r\u00e9cent des dossiers MPR PA PB, qui n'ont pu \u00eatre engag\u00e9s qu'\u00e0 compter de septembre 2024, il a\u00e9t\u00e9 d\u00e9cid\u00e9 de ne les contr\u00f4ler qu'en 2025.La totalit\u00e9 des contr\u00f4les sont favorables, les dossiers sont complets et ne pr\u00e9sentent aucune erreurapparente. La qualit\u00e9 du travail des instructeurs et leur grande rigueur doit \u00eatre soulign\u00e9e. Ler\u00e9sultat tr\u00e8s positif du contr\u00f4le r\u00e9v\u00e8le un gros travail d'accompagnement et de cadrage des AMO,35\nLe bilan des contr\u00f4les\nBilan des contr\u00f4les internes de l'ann\u00e9e 2024\nBilan quantitatif\nLe tableau suivant reprend les quatre objectifs du tableau de bord en termes de contr\u00f4les internes et\npr\u00e9sente en regard les taux de contr\u00f4les effectu\u00e9s (source : Op@l) :\nType de contr\u00f4lePropri\u00e9taire occupantPropri\u00e9taire bailleurConventionnement sans\ntravaux\nPr\u00e9vu / r\u00e9alis\u00e9 | Pr\u00e9vuR\u00e9alis\u00e9Pr\u00e9vuR\u00e9alis\u00e9Pr\u00e9vuR\u00e9alis\u00e9\nPremier niveau4,0%4,0%20,0% 120,7%10,0% 18,3%\nContr\u00f4le hi\u00e9rarchiquePr\u00e9vu : 5 dossiersR\u00e9alis\u00e9 : 4 dossiers\nIl n'y avait pas d'objectif compl\u00e9mentaire ou sp\u00e9cifique li\u00e9 \u00e0 la politique de contr\u00f4le.\nCommentaires\nLa cheffe de bureau a atteint les objectifs de contr\u00f4le, malgr\u00e9 une augmentation sensible du nombre\nde dossiers en 2024, imposant un volume de contr\u00f4le plus important et une charge de travail\nsuppl\u00e9mentaire. Le pourcentage affich\u00e9 de 8,3 % sur les conventionnement sans travaux est li\u00e9 au\nmode de calcul, l'objectifest bien atteint en nombre de dossiers.\nPour une vision en volume, cela repr\u00e9sente :\n-21 dossiers de propri\u00e9taires occupants,\n- 6 dossiers de propri\u00e9taires bailleurs,\n- 2 dossiers de conventionnement sans travaux\nCependant, l'orientation visant \u00e0 lisser les contr\u00f4les sur l'ann\u00e9e de programmation n'a pas pu \u00eatre\nsuivie par la cheffe de bureau eu \u00e9gard \u00e0 la charge de travail tr\u00e8s importante de cette ann\u00e9e 2024 et \u00e0\n1'augmentation de ses missions non compens\u00e9e par un apport d'ETP. Les contr\u00f4les ont enti\u00e8rement\n\u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9s une fois la fin d'exercice budg\u00e9taire pass\u00e9e.\nPour les contr\u00f4les hi\u00e9rarchiques, l'objectif a bien \u00e9t\u00e9 atteint par la cheffe de service qui a effectu\u00e9 5\ncontr\u00f4le sans que l'on ne puisse expliquer le diff\u00e9rentiel avec l'affichage OPAL. De la m\u00eame fa\u00e7on\nque pour la cheffe de bureau, ces contr\u00f4les n'ont pu \u00eatre liss\u00e9s sur l'ann\u00e9e.\nOrganisation du contr\u00f4le et r\u00e9sultat des contr\u00fbles\nLes contr\u00f4les sur pi\u00e8ces, tant de premier niveau que hi\u00e9rarchiques, ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9s sur des dossiers\nsold\u00e9s, en avance/acompte ou engag\u00e9s. Ces contr\u00f4les ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9partis entre dossiers Energie,\nAutonomie et Travaux lourds. Les dossiers contr\u00f4l\u00e9s \u00e9taient d\u00e9mat\u00e9rialis\u00e9s (le taux de\nd\u00e9mat\u00e9rialisation est sup\u00e9rieur \u00e0 95 % dans les Landes sur les propri\u00e9taires occupants). Les dossiers\npropri\u00e9taires bailleurs contr\u00f4l\u00e9s sont tous des dossiers LOC AVANTAGES. Eu \u00e9gard au caract\u00e8re\ntr\u00e8s r\u00e9cent des dossiers MPR PA PB, qui n'ont pu \u00eatre engag\u00e9s qu'\u00e0 compter de septembre 2024, il a\n\u00e9t\u00e9 d\u00e9cid\u00e9 de ne les contr\u00f4ler qu'en 2025.\nLa totalit\u00e9 des contr\u00f4les sont favorables, les dossiers sont complets et ne pr\u00e9sentent aucune erreur\napparente. La qualit\u00e9 du travail des instmcteurs et leur grande rigueur doit \u00eati-e soulign\u00e9e. Le\nr\u00e9sultat tr\u00e8s positif du contr\u00f4le r\u00e9v\u00e8le un gros travail d'accompagnement et de cadrage des AMO,\n35\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer - 40-2025-03-25-00003 - Programme d'actions de l'ANAH dans le d\u00e9partement\ndes Landes pour l'ann\u00e9e 2025 38\npour grande partie ayant commenc\u00e9 leur activit\u00e9 en 2024, pour assurer la conformit\u00e9 des dossiersengag\u00e9s.D\u00e9cision prises pour am\u00e9liorer les contr\u00f4lesPour 2025, la cheffe de service et la cheffe de bureau tenteront d'effectuer les contr\u00f4les n\u00e9cessaires\u00e0 l'atteinte des objectifs de mani\u00e8re plus r\u00e9guli\u00e8re. Cela sera cependant d\u00e9pendant du plan de chargedu service et du bureau.L'ann\u00e9e 2025 sera aussi l'ann\u00e9e de renouvellement du plan de contr\u00f4le triennal, qui est actuellementen cours d'\u00e9tablissement.\nBilan des contr\u00f4les externes de l'ann\u00e9e 2024Bilan quantitatifLe tableau suivant reprend les trois objectifs du tableau de bord en termes de contr\u00f4les externes etpr\u00e9sente en regard les taux de contr\u00f4les effectu\u00e9s (source : Op@]) :IType de contr\u00f4le tPropri\u00e9taire occupant Probri\u00e9taire bailleur (avec ' Con;\u00e9_ntionnement sans'| travaux) travaux |Pr\u00e9vu / R\u00e9alis\u00e9 |Pr\u00e9vu R\u00e9alis\u00e9 Pr\u00e9vu R\u00e9alis\u00e9 Pr\u00e9vu R\u00e9alis\u00e9Contr\u00f4le sur place | 10,0% I 14,4% 100,0% '40,9% 50,0% 29,2%Il n'y avait pas d'objectif compl\u00e9mentaire ou sp\u00e9cifique li\u00e9 \u00e0 la politique de contr\u00f4le.CommentairesEn termes de volume, ces contr\u00f4les repr\u00e9sentent 62 logements \u00ab propri\u00e9taire occupant \u00bb, 18logements \u00ab propri\u00e9taires bailleurs \u00bb , et 7 logements \u00ab conventionnements sans travaux \u00bb.Les contr\u00f4les sont r\u00e9alis\u00e9s par un agent de la mission d'appui et pilotage de la DDTM qui a d\u00e9ploy\u00e9un travail tr\u00e8s important pour la d\u00e9l\u00e9gation locale en 2024. Le volume de contr\u00f4le est in\u00e9dit et li\u00e9 \u00e0une politique de lutte contre la fraude ambitieuse d\u00e9cid\u00e9e au niveau d\u00e9partemental. Le plan decontr\u00f4le \u00ab classique \u00bb par sondage n'a cependant pas \u00e9t\u00e9 n\u00e9glig\u00e9 et une attention a aussi \u00e9t\u00e9 port\u00e9e \u00e0la v\u00e9rification des premiers dossiers des MAR/AMO nouvellement agr\u00e9\u00e9s/habilit\u00e9s. Les contr\u00f4lesont davantage \u00e9t\u00e9 orient\u00e9s sur la phase amont, \u00e0 l'engagement, en raison des suspicions massives defraude.Explication des \u00e9cartsL'objectif de 10 % est d\u00e9pass\u00e9 s'agissant des dossiers \u00ab propri\u00e9taire occupant \u00bb. Ce r\u00e9sultat estsatisfaisant mais il repr\u00e9sente aussi un plafond d'activit\u00e9 de contr\u00f4le que ne pourra pas d\u00e9passer lad\u00e9l\u00e9gation locale. Le calcul de l'objectif en pourcentage a conduit en 2024 \u00e0 une hausse tr\u00e8simportante de la charge des contr\u00f4les, le nombre de dossiers d\u00e9pos\u00e9 ayant explos\u00e9 avec lesnouvelles aides MPR PA et MPA.La pr\u00e9paration des contr\u00f4les, le temps de contr\u00f4le effectif sur place, la r\u00e9daction du rapport et lesuivi du dossier post-contr\u00f4le repr\u00e9sentent un temps tr\u00e8s cons\u00e9quent en raison de lacomplexification des dossiers et des pratiques frauduleuses. Les instructeurs ne peuvent pas venir ensoutien de l'activit\u00e9 de contr\u00f4le sur place eu \u00e9gard \u00e0 la hausse tr\u00e8s importante de leur activit\u00e9.Si la dynamique d'augmentation du nombre de dossiers se poursuit en 2025, la d\u00e9l\u00e9gation locale nepourra pas tenir l'objectif de 10 % impos\u00e9 par la circulaire de programmation.36\npour grande partie ayant commenc\u00e9 leur activit\u00e9 en 2024, pour assurer la conformit\u00e9 des dossiers\nengag\u00e9s.\nDecision pnsesjpour am\u00e9liorer les contr\u00f4les\nPour 2025, la cheffe de service et la cheffe de bureau tenteront d'effectuer les contr\u00f4les n\u00e9cessaires\n\u00e0 l'atteinte des objectifs de mani\u00e8re plus r\u00e9guli\u00e8re. Cela sera cependant d\u00e9pendant du plan de charge\ndu service et du bureau.\nL'ann\u00e9e 2025 sera aussi l'ann\u00e9e de renouvellement du plan de contr\u00f4le triennal, qui est actuellement\nen cours d'\u00e9tablissement.\nBilan des contr\u00f4les externes de l'ann\u00e9e 2024\nBilan quantitatif\nLe tableau suivant reprend les trois objectifs du tableau de bord en termes de contr\u00f4les externes et\npr\u00e9sente en regard les taux de contr\u00f4les effectu\u00e9s (source : Op@l) :\nType de contr\u00f4lePropri\u00e9taire occupantPropri\u00e9taire bailleur (avec\ntravaux)\nConventionnement sans\ntravaux\nPr\u00e9vu / R\u00e9alis\u00e9 | Pr\u00e9vuR\u00e9alis\u00e9Pr\u00e9vuR\u00e9alis\u00e9Pr\u00e9vuR\u00e9alis\u00e9\nContr\u00f4le sur place10,0%14,4%100,0%40,9%50,0%29,2%\nIl n'y avait pas d'objectif compl\u00e9mentaire ou sp\u00e9cifique li\u00e9 \u00e0 la politique de contr\u00f4le.\nCommentaires\nEn termes de volume, ces contr\u00f4les repr\u00e9sentent 62 logements \u00abpropri\u00e9taire occupant\u00bb, 18\nlogements \u00ab propri\u00e9taires bailleurs \u00bb, et 7 logements \u00ab conventionnements sans travaux \u00bb.\nLes contr\u00f4les sont r\u00e9alis\u00e9s par un agent de la mission d'appui et pilotage de la DDTM qui a d\u00e9ploy\u00e9\nun travail tr\u00e8s important pour la d\u00e9l\u00e9gation locale en 2024. Le volume de contr\u00f4le est in\u00e9dit et li\u00e9 \u00e0\nune politique de lutte contre la fraude ambitieuse d\u00e9cid\u00e9e au niveau d\u00e9partemental. Le plan de\ncontr\u00f4le \u00ab classique \u00bb par sondage n'a cependant pas \u00e9t\u00e9 n\u00e9glig\u00e9 et une attention a aussi \u00e9t\u00e9 port\u00e9e \u00e0\nla v\u00e9rification des premiers dossiers des MAR/AMO nouvellement agr\u00e9\u00e9s/habilit\u00e9s. Les contr\u00f4les\nont davantage \u00e9t\u00e9 orient\u00e9s sur la phase amont, \u00e0 rengagement, en raison des suspicions massives de\nfraude.\nExplication des \u00e9carts\nL'objectif de 10% est d\u00e9pass\u00e9 s'agissant des dossiers \u00abpropri\u00e9taire occupant\u00bb. Ce r\u00e9sultat est\nsatisfaisant mais il repr\u00e9sente aussi un plafond d'activit\u00e9 de contr\u00f4le que ne pourra pas d\u00e9passer la\ndelegation locale. Le calcul de l'objectif en pourcentage a conduit en 2024 \u00e0 une hausse tr\u00e8s\nimportante de la charge des contr\u00f4les, le nombre de dossiers d\u00e9pos\u00e9 ayant explos\u00e9 avec les\nnouvelles aides MPR PA et MPA.\nLa pr\u00e9paration des contr\u00f4les, le temps de contr\u00f4le effectif sur place, la r\u00e9daction du rapport et le\nsuivi du dossier post-contr\u00f4le repr\u00e9sentent un temps tr\u00e8s cons\u00e9quent en raison de la\ncomplexification des dossiers et des pratiques frauduleuses. Les instmcteurs ne peuvent pas venir en\nsoutien de l'activit\u00e9 de contr\u00f4le sur place eu \u00e9gard \u00e0 la hausse tr\u00e8s importante de leur activit\u00e9.\nSi la dynamique d'augmentation du nombre de dossiers se poursuit en 2025, la d\u00e9l\u00e9gation locale ne\npourra pas tenir l'objectifde 10 % impos\u00e9 par la circulaire de programmation.\n36\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer - 40-2025-03-25-00003 - Programme d'actions de l'ANAH dans le d\u00e9partement\ndes Landes pour l'ann\u00e9e 2025 39\nSur les dossiers \u00ab propri\u00e9taire bailleur \u00bb, le calcul affich\u00e9 dans OPAL porte \u00e0 confusion. En effet, uncontr\u00f4le est syst\u00e9matiquement effectu\u00e9 avant paiement de la subvention et validation de laconvention conform\u00e9ment aux orientations nationales et locales. L'objectif de contr\u00f4le a \u00e9t\u00e9 tenu,mais il est rapport\u00e9 dans OPAL au nombre de dossiers engag\u00e9s en 2024. Or, s'il y a eu 54 logementsagr\u00e9\u00e9s en 2024, seulement 18 engag\u00e9s les ann\u00e9es pr\u00e9c\u00e9dentes ont \u00e9t\u00e9 sold\u00e9s. Ils ont tous fait l'objetd'un contr\u00f4le sur placeSur les dossiers \u00ab conventionnement sans travaux \u00bb, depuis plusieurs ann\u00e9es, la pratique de lad\u00e9l\u00e9gation est de prioriser les dossiers ne passant pas par une association agr\u00e9e pourl'interm\u00e9diation locative ou en demande de prorogation. Tous les dossiers ont \u00e9t\u00e9 contr\u00f4l\u00e9s surplace ou sur pi\u00e8ces en 2024.Organisation du contr\u00f4le et suite donn\u00e9e aux contr\u00f4les d\u00e9favorablesPour les contr\u00f4les des dossiers \u00ab propri\u00e9taires occupants \u00bb sur place, sur les dossiers en sondage deplan de contr\u00f4le \u00ab classique \u00bb, le contr\u00f4le est fait \u00e0 la r\u00e9ception de la demande de paiement dusolde. Il est v\u00e9rifi\u00e9 que les travaux factur\u00e9s ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9s et qu'ils correspondaient au projet initial.Si les travaux sont mal ex\u00e9cut\u00e9s, afin de ne pas p\u00e9naliser le b\u00e9n\u00e9ficiaire, la demande de paiementest r\u00e9alis\u00e9e ; mais, dans le cas o\u00f9 un op\u00e9rateur est intervenu sur le dossier, les remarques sur lamauvaise r\u00e9alisation des travaux sont transmises \u00e0 cet op\u00e9rateur, auquel il est demand\u00e9 de serapprocher du propri\u00e9taire pour faire intervenir l'artisan. S'il n'y a pas d'op\u00e9rateur, c'est lepropri\u00e9taire directement qui est destinataire des remarques sur la mauvaise r\u00e9alisation des travaux etqui doit se rapprocher de l'artisan.En 2024, ces contr\u00f4les ont \u00e9t\u00e9 compl\u00e9t\u00e9s par des contr\u00f4les \u00e0 l'engagement visant les dossiersaccompagn\u00e9s par des MAR nouvellement agr\u00e9\u00e9s.De mani\u00e8re g\u00e9n\u00e9rale en 2024, une bonne conformit\u00e9 a \u00e9t\u00e9 constat\u00e9e pour ces dossiers.Un point sp\u00e9cifique sur les dossiers \u00ab propri\u00e9taire occupant \u00bb avec suspicion de fraude estd\u00e9velopp\u00e9e dans la partie suivante.Pour les contr\u00f4les sur place des logements \u00ab propri\u00e9taires bailleurs \u00bb avec travaux, le contr\u00f4le estfait \u00e0 la r\u00e9ception de la demande de solde de la subvention, \u00e0 la fin des travaux. La bonne ex\u00e9cutiondes travaux et la correspondance avec les factures sont v\u00e9rifi\u00e9es. De plus, toute la surface dulogement est recalcul\u00e9e.Suite au contr\u00f4le sur place, un courrier est adress\u00e9 au propri\u00e9taire pour lui indiquer la surface r\u00e9elledu logement \u00e0 prendre en compte pour la convention (tableau des surfaces relev\u00e9es pi\u00e8ce par pi\u00e8cejoint au courrier), et lui faire part des dysfonctionnements \u00e9ventuels constat\u00e9s dans le logement ; sitel est le cas, il lui est demand\u00e9 d'intervenir pour y rem\u00e9dier et de justifier la r\u00e9alisation des travaux.L'instruction de la demande de paiement est mise en attente ainsi que la convention. D\u00e8s r\u00e9ceptiondes justificatifs, le solde de la subvention est mis en paiement et la convention valid\u00e9e.Lors de l'ann\u00e9e 2024, le contr\u00f4le a permis, pour ces dossiers, de rep\u00e9rer des dysfonctionnementsentra\u00eenant une demande d'intervention sur les travaux d\u00e9j\u00e0 r\u00e9alis\u00e9s pour certains dossiers ; parcontre, une forte am\u00e9lioration sur le calcul des surfaces a \u00e9t\u00e9 not\u00e9e.Pour les contr\u00f4les sur place des logements \u00ab conventionnement sans travaux \u00bb, le contr\u00f4le se fait \u00e0la r\u00e9ception de la demande de conventionnement. Il est proc\u00e9d\u00e9 \u00e0 la v\u00e9rification de la d\u00e9cence dulogement et au calcul de la surface r\u00e9elle.Suite au contr\u00f4le, un courrier est adress\u00e9 au propri\u00e9taire pour lui communiquer le plafond de loyer \u00e0respecter par rapport \u00e0 la surface du logement. S'il a \u00e9t\u00e9 constat\u00e9 des manquements \u00e0 la d\u00e9cence, oudes \u00e9l\u00e9ments pouvant nuire \u00e0 la s\u00e9curit\u00e9 des locataires, il est demand\u00e9 au propri\u00e9taire d'intervenir,avant de valider la convention.Le contr\u00f4le des logements pour les nouvelles demandes de conventionnement permet de calculer lasurface au plus juste afin de fixer correctement le montant du loyer.\n37\nSur les dossiers \u00ab propri\u00e9taire bailleur \u00bb, le calcul affich\u00e9 dans OPAL porte \u00e0 confusion. En effet, un\ncontr\u00f4le est syst\u00e9matiquement effectu\u00e9 avant paiement de la subvention et validation de la\nconvention confonn\u00e9ment aux orientations nationales et locales. L'objectif de contr\u00f4le a \u00e9t\u00e9 tenu,\nmais il est rapport\u00e9 dans OPAL au nombre de dossiers engag\u00e9s en 2024. Or, s'il y a eu 54 logements\nagr\u00e9\u00e9s en 2024, seulement 18 engag\u00e9s les ann\u00e9es pr\u00e9c\u00e9dentes ont \u00e9t\u00e9 sold\u00e9s. Ils ont tous fait l'objet\nd'un contr\u00f4le sur place\nSur les dossiers \u00ab conventionnement sans travaux \u00bb, depuis plusieurs ann\u00e9es, la pratique de la\ndelegation est de prioriser les dossiers ne passant pas par une association agr\u00e9e pour\n1'intermediation locative ou en demande de prorogation. Tous les dossiers ont \u00e9t\u00e9 contr\u00f4l\u00e9s sur\nplace ou sur pi\u00e8ces en 2024.\nOrganisation du contr\u00f4le et suite donn\u00e9e aux contr\u00f4les d\u00e9favorables\nPour les contr\u00f4les des dossiers \u00ab propri\u00e9taires occupants \u00bb sur place, sur les dossiers en sondage de\nplan de contr\u00f4le \u00ab classique \u00bb, le contr\u00f4le est fait \u00e0 la r\u00e9ception de la demande de paiement du\nsolde. Il est v\u00e9rifi\u00e9 que les travaux factur\u00e9s ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9s et qu'ils correspondaient au projet initial.\nSi les travaux sont mal ex\u00e9cut\u00e9s, afin de ne pas p\u00e9naliser le b\u00e9n\u00e9ficiaire, la demande de paiement\nest r\u00e9alis\u00e9e ; mais, dans le cas o\u00f9 un op\u00e9rateur est intervenu sur le dossier, les remarques sur la\nmauvaise r\u00e9alisation des travaux sont transmises \u00e0 cet op\u00e9rateur, auquel il est demand\u00e9 de se\nrapprocher du propri\u00e9taire pour faire intervenir l'artisan. S'il n'y a pas d'op\u00e9rateur, c'est le\npropri\u00e9taire directement qui est destinataire des remarques sur la mauvaise r\u00e9alisation des travaux et\nqui doit se rapprocher de l'artisan.\nEn 2024, ces contr\u00f4les ont \u00e9t\u00e9 compl\u00e9t\u00e9s par des contr\u00f4les \u00e0 rengagement visant les dossiers\naccompagn\u00e9s par des MAR nouvellement agr\u00e9\u00e9s.\nDe mani\u00e8re g\u00e9n\u00e9rale en 2024, une bonne conformit\u00e9 a \u00e9t\u00e9 constat\u00e9e pour ces dossiers.\nUn point sp\u00e9cifique sur les dossiers \u00ab propri\u00e9taire occupant \u00bb avec suspicion de fraude est\nd\u00e9velopp\u00e9e dans la partie suivante.\nPour les contr\u00f4les sur place des logements \u00ab propri\u00e9taires bailleurs \u00bb avec travaux, le contr\u00f4le est\nfait \u00e0 la r\u00e9ception de la demande de solde de la subvention, \u00e0 la fin des travaux. La bonne ex\u00e9cution\ndes travaux et la correspondance avec les factures sont v\u00e9rifi\u00e9es. De plus, toute la surface du\nlogement est recalcul\u00e9e.\nSuite au contr\u00f4le sur place, un courrier est adress\u00e9 au propri\u00e9taire pour lui indiquer la surface r\u00e9elle\ndu logement \u00e0 prendre en compte pour la convention (tableau des surfaces relev\u00e9es pi\u00e8ce par pi\u00e8ce\njoint au courrier), et lui faire part des dysfonctionnements \u00e9ventuels constat\u00e9s dans le logement ; si\ntel est le cas, il lui est demand\u00e9 d'intervenir pour y rem\u00e9dier et de justifier la r\u00e9alisation des travaux.\nL'instruction de la demande de paiement est mise en attente ainsi que la convention. D\u00e8s r\u00e9ception\ndes justificatifs, le solde de la subvention est mis en paiement et la convention valid\u00e9e.\nLors de l'ann\u00e9e 2024, le contr\u00f4le a permis, pour ces dossiers, de rep\u00e9rer des dysfonctionnements\nentra\u00eenant une demande d'intervention sur les travaux d\u00e9j\u00e0 r\u00e9alis\u00e9s pour certains dossiers ; par\ncontre, une forte am\u00e9lioration sur le calcul des surfaces a \u00e9t\u00e9 not\u00e9e.\nPour les contr\u00f4les sur place des logements \u00ab conventionnement sans travaux \u00bb, le contr\u00f4le se fait \u00e0\nla r\u00e9ception de la demande de conventionnement. Il est proc\u00e9d\u00e9 \u00e0 la v\u00e9rification de la d\u00e9cence du\nlogement et au calcul de la surface r\u00e9elle.\nSuite au contr\u00f4le, un courrier est adress\u00e9 au propri\u00e9taire pour lui communiquer le plafond de loyer \u00e0\nrespecter par rapport \u00e0 la surface du logement. S'il a \u00e9t\u00e9 constat\u00e9 des manquements \u00e0 la d\u00e9cence, ou\ndes \u00e9l\u00e9ments pouvant nuire \u00e0 la s\u00e9curit\u00e9 des locataires, il est demand\u00e9 au propri\u00e9taire d'intervenir,\navant de valider la convention.\nLe contr\u00f4le des logements pour les nouvelles demandes de conventionnement permet de calculer la\nsurface au plus juste afin de fixer correctement le montant du loyer.\n37\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer - 40-2025-03-25-00003 - Programme d'actions de l'ANAH dans le d\u00e9partement\ndes Landes pour l'ann\u00e9e 2025 40\nTous les contr\u00f4les sur place ont donn\u00e9 lieu \u00e0 l'\u00e9tablissement d'un rapport de visite int\u00e9gr\u00e9 sousOp@l.D\u00e9cision prises pour am\u00e9liorer les contr\u00f4lesLa d\u00e9l\u00e9gation locale de l'ANAH s'engage \u00e0 maintenir sa forte implication dans le contr\u00f4le sur placedes dossiers d\u00e9pos\u00e9s. Les objectifs 2024 sont renouvell\u00e9s pour 2025. N\u00e9anmoins, la r\u00e9alisation desobjectifs de contr\u00f4les sur place est conditionn\u00e9e par la mise \u00e0 disposition du SCH et de la d\u00e9l\u00e9gationlocale de l'Anah des ressources humaines n\u00e9cessaires.L'ann\u00e9e 2025 sera par ailleurs l'ann\u00e9e de renouvellement du plan de contr\u00f4le triennal, qui estactuellement en cours d'\u00e9tablissement.Bilan de la lutte contre la fraude en 2024\n72 dossiers ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9tect\u00e9s comme ayant un besoin de contr\u00f4le : Nouveau MAR ou MAR\u00ab signal\u00e9 \u00bb, incoh\u00e9rence entre le projet et l'audit, nature du projet, aspect \u00e9conomique du projet,\u00e9ligibilit\u00e9 ...Sur ces dossiers :\u2014 26 dossiers ont \u00e9t\u00e9 agr\u00e9\u00e9s suite au contr\u00f4le\u2014 2 abandons avant la r\u00e9alisation du contr\u00f4le\u2014 8 sont en attente, de compl\u00e9ment de pi\u00e8ces au dossier, de devis contradictoires, decorrections n\u00e9cessaires \u00e0 l'\u00e9ligibilit\u00e9 suite au contr\u00f4le\u2014 2 abandons en MPR PA faisant suite \u00e0 un contr\u00f4le d\u00e9favorable, repr\u00e9sentant 103 000\u20ac desubventions non engag\u00e9es\u2014 34 rejets en MPR PA (15 % de la programmation \u00e9nergie) repr\u00e9sentant 1 664 279\u20ac desubventions non engag\u00e9es- Projets non \u00e9ligibles (autres programmes comme MPR Logement d\u00e9cent, absenced'enclenchement de l'accompagnement renforc\u00e9 ...)- Refus de contr\u00f4les- Non respect du parcours usager / des bonnes pratiques (d\u00e9marchage, propri\u00e9tairen'ayant pas cr\u00e9\u00e9 son compte, entreprise ne s'\u00e9tant pas d\u00e9plac\u00e9e \u00e0 domicile, MAR nes'\u00e9tant pas d\u00e9plac\u00e9 \u00e0 domicile...)- D\u00e9tection de fraudes avec dossier \u00e0 1 ou O\u20ac par des entreprises mandatairesr\u00e9alisant la totalit\u00e9 des travaux= Un total 1 767 279 \u20ac de subventions non engag\u00e9es sur des dossiers frauduleux soit 20,5 % del'enveloppe d\u00e9partementale consomm\u00e9e. Ces dossiers frauduleux font \u00e9tat d'un montant moyende subvention sup\u00e9rieur de 10 000 \u20ac de la moyenne r\u00e9gionale.\nSur la totalit\u00e9 des dossiers rejet\u00e9s qui \u00e9taient \u00e9ligibles et avec un besoin av\u00e9r\u00e9 de travaux, uner\u00e9orientation a \u00e9t\u00e9 propos\u00e9e aux propri\u00e9taires par la d\u00e9l\u00e9gation locale.La contestation des rejets est tr\u00e8s faible, gr\u00e2ce au travail de p\u00e9dagogie et d'accompagnement mis en\u0153uvre par la d\u00e9l\u00e9gation locale :\n38\nTous les contr\u00f4les sur place ont donn\u00e9 lieu \u00e0 r\u00e9tablissement d'un rapport de visite int\u00e9gr\u00e9 sous\nOp@l.\nD\u00e9cision prises pour am\u00e9liorer les contr\u00f4les\nLa d\u00e9l\u00e9gation locale de l'ANAH s'engage \u00e0 maintenir sa forte implication dans le contr\u00f4le sur place\ndes dossiers d\u00e9pos\u00e9s. Les objectifs 2024 sont renouvelles pour 2025. N\u00e9anmoins, la r\u00e9alisation des\nobjectifs de contr\u00f4les sur place est conditionn\u00e9e par la mise \u00e0 disposition du SCH et de la d\u00e9l\u00e9gation\nlocale de l'Anah des ressources humaines n\u00e9cessaires.\nL'ann\u00e9e 2025 sera par ailleurs l'ann\u00e9e de renouvellement du plan de contr\u00f4le triennal, qui est\nactuellement en cours d'\u00e9tablissement.\nBilan de la lutte contre la fraude en 2024\n72 dossiers ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9tect\u00e9s comme ayant un besoin de contr\u00f4le: Nouveau MAR ou MAR\n\u00ab signal\u00e9 \u00bb, incoh\u00e9rence entre le projet et l'audit, nature du projet, aspect \u00e9conomique du projet,\nSur ces dossiers :\n26 dossiers ont \u00e9t\u00e9 agr\u00e9\u00e9s suite au contr\u00f4le\n2 abandons avant la r\u00e9alisation du contr\u00f4le\n\u2014> 8 sont en attente, de compl\u00e9ment de pi\u00e8ces au dossier, de devis contradictoires, de\ncorrections n\u00e9cessaires \u00e0 l'\u00e9ligibilit\u00e9 suite au contr\u00f4le\n\u2014>\u2022 2 abandons en MPR PA faisant suite \u00e0 un contr\u00f4le d\u00e9favorable, repr\u00e9sentant 103 000\u20ac de\nsubventions non engag\u00e9es\n34 rejets en MPR PA (15 % de la programmation \u00e9nergie) repr\u00e9sentant l 664 279\u20ac de\nsubventions non engag\u00e9es\n- Projets non \u00e9ligibles (autres programmes comme MPR Logement d\u00e9cent, absence\nd'enclenchement de l'accompagnement renforc\u00e9 ...)\n- Refus de contr\u00f4les\n- Non respect du parcours usager / des bonnes pratiques (d\u00e9marchage, propri\u00e9taire\nn'ayant pas cr\u00e9\u00e9 son compte, entreprise ne s'\u00e9tant pas d\u00e9plac\u00e9e \u00e0 domicile, MAR ne\ns'\u00e9tant pas d\u00e9plac\u00e9 \u00e0 domicile...)\n- D\u00e9tection de fraudes avec dossier \u00e0 l ou 0\u20ac par des entreprises mandataires\nr\u00e9alisant la totalit\u00e9 des travaux\n^ Un total l 767 279 \u20ac de subventions non ensas\u00e9es sur des dossiers frauduleux soit 20,5 % de\nl'enveloppe d\u00e9partementale consomm\u00e9e. Ces dossiers frauduleux font \u00e9tat d'un montant moyen\nde subvention sup\u00e9rieur de 10 000 \u20ac de la moyenne r\u00e9gionale.\nSiir la totalit\u00e9 des dossiers rej \u00e9t\u00e9s qui \u00e9taient \u00e9ligibles et avec un besoin av\u00e9r\u00e9 de travaux, une\nr\u00e9orientation a \u00e9t\u00e9 propos\u00e9e aux propri\u00e9taires par la d\u00e9l\u00e9gation locale.\nLa contestation des rejets est tr\u00e8s faible, gr\u00e2ce au travail de p\u00e9dagogie et d'accompagnement mis en\n\u0153uvre par la d\u00e9l\u00e9gation locale :\n38\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer - 40-2025-03-25-00003 - Programme d'actions de l'ANAH dans le d\u00e9partement\ndes Landes pour l'ann\u00e9e 2025 41\n- 1 recours hi\u00e9rarchique, en cours d'examen par l'ANAH centrale- 2 recours gracieux dont 1 retir\u00e9 par la propri\u00e9taire apr\u00e9s un \u00e9change approfondisur son dossier et la r\u00e9orientation propos\u00e9e.CommentaireMalgr\u00e9 des subventions accord\u00e9es post contr\u00f4les, ces derniers ont r\u00e9v\u00e9l\u00e9 la fragilit\u00e9 d'un grandnombre de MAR/AMO nouvellement agr\u00e9\u00e9s avec un besoin important de cadrage etd'accompagnement dans une mont\u00e9e en comp\u00e9tence sur le montage des dossiers. Nous assistonsparall\u00e8lement \u00e0 un all\u00e8gement de la proc\u00e9dure d'agr\u00e9ment des MAR qui pourrait aggraver le constatpr\u00e9c\u00e9dent.L'essentiel des probl\u00e9matiques rencontr\u00e9es, vient d'un sch\u00e9ma r\u00e9current. Des entreprisesmandataires assurant l'ensemble des travaux d\u00e9marchent le m\u00e9nage et lui imposent ensuite un MARpartenaire. Quasiment syst\u00e9matiquement, les travaux sont d\u00e9termin\u00e9s avant que l'audit ne soitr\u00e9alis\u00e9 et en fonction des sous-traitants de ces mandataires. Deux cons\u00e9quences \u00e0 cela :- doute sur la pertinence de l'audit \u00e9nerg\u00e9tique (parfois incoh\u00e9rences flagrantes)- doute sur la neutralit\u00e9 du MARLes mandataires pratiquent des prix sans correspondance avec le march\u00e9 local voire national. \u00c0 titred'exemple, un dossier \u00e0 70 000\u20ac d'un mandataire, passe \u00e0 30 000\u20ac en march\u00e9 local apr\u00e8s avoirobtenu des devis contradictoires. La majorit\u00e9 des dossiers rejet\u00e9s sont des dossiers de promesse detravaux \u00e0 1 euro, avec donc une pratique de surfacturation.La vague de fraude qui a accompagn\u00e9 le lancement de MPR PA, et dans une certaine mesure MPA\u00e9galement, a profond\u00e9ment modifi\u00e9 la nature de l'activit\u00e9 de contr\u00f4le. Plus complexe et longue, elleest devenue omnipr\u00e9sente dans l'activit\u00e9 de la d\u00e9l\u00e9gation locale. Elle d\u00e9bute d\u00e8s l'instruction, sepoursuit sur place et s'ach\u00e8ve dans un accompagnement soutenu du propri\u00e9taire afin de le rassurer,lui expliquer et le r\u00e9orienter. Plus largement que le d\u00e9ploiement d'une strat\u00e9gie locale, qu'il fautfaire sans cesse \u00e9voluer au gr\u00e8s de l'\u00e9volution des pratiques frauduleuses, il a aussi fallucommuniquer aupr\u00e8s des partenaires sur la pr\u00e9vention et nouer des partenariats efficaces, avec larepression des fraudes notamment.La t\u00e2che n'est pas seulement chronophage. Elle est aussi humainement tr\u00e8s complexe pour nos\u00e9quipes confront\u00e9es \u00e0 la d\u00e9tresse des m\u00e9nages, au mensonge de certains autres et \u00e0 la virulence des\u00ab fraudeurs \u00bb qui n'h\u00e9sitent pas \u00e0 user de menaces.Il est pourtant n\u00e9cessaire de poursuivre dans cette voie ; pour la r\u00e9putation de l'ANAH, pour labonne gestion des deniers publics mais aussi et surtout pour la protection des m\u00e9nages et le sensdonn\u00e9 \u00e0 l'activit\u00e9 de nos instructeurs et notre contr\u00f4leur.La d\u00e9l\u00e9gation locale de l'ANAH des Landes poursuivra donc sa strat\u00e9gie forte et volontariste en2025, en esp\u00e9rant le soutien qui s'impose.\n39\n- l recours hi\u00e9rarchique, en cours d'examen par l'ANAH centrale\n- 2 recours gracieux dont l retir\u00e9 par la propri\u00e9taire apr\u00e8s un \u00e9change approfondi\nsur son dossier et la r\u00e9orientation propos\u00e9e.\nCommentaire\nMalgr\u00e9 des subventions accord\u00e9es post contr\u00f4les, ces derniers ont r\u00e9v\u00e9l\u00e9 la fragilit\u00e9 d'un grand\nnombre de MAR/AMO nouvellement agr\u00e9\u00e9s avec un besoin important de cadrage et\nd'accompagnement dans une mont\u00e9e en comp\u00e9tence sur le montage des dossiers. Nous assistons\nparall\u00e8lement \u00e0 un all\u00e9gement de la proc\u00e9dure d'agr\u00e9ment des MAR qui pourrait aggraver le constat\nprecedent.\nL'essentiel des probl\u00e9matiques rencontr\u00e9es, vient d'un sch\u00e9ma r\u00e9current. Des entreprises\nmandataires assurant l'ensemble des travaux d\u00e9marchent le m\u00e9nage et lui imposent ensuite un MAR\npartenaire. Quasiment syst\u00e9matiquement, les travaux sont d\u00e9termin\u00e9s avant que l'audit ne soit\nr\u00e9alis\u00e9 et en fonction des sous-traitants de ces mandataires. Deux cons\u00e9quences \u00e0 cela :\n- doute sur la pertinence de l'audit \u00e9nerg\u00e9tique (parfois incoh\u00e9rences flagrantes)\n- doute sur la neutralit\u00e9 du MAR\nLes mandataires pratiquent des prix sans correspondance avec le march\u00e9 local voire national. A titre\nd'exemple, un dossier \u00e0 70 000\u20ac d'un mandataire, passe \u00e0 30 000\u20ac en march\u00e9 local apr\u00e8s avoir\nobtenu des devis contradictoires. La majorit\u00e9 des dossiers rejet\u00e9s sont des dossiers de promesse de\ntravaux \u00e0 l euro, avec donc une pratique de surfacturation.\nLa vague de fraude qui a accompagn\u00e9 le lancement de MPR PA, et dans une certaine mesure MPA\n\u00e9galement, a profond\u00e9ment modifi\u00e9 la nature de l'activit\u00e9 de contr\u00f4le. Plus complexe et longue, elle\nest devenue omnipr\u00e9sente dans l'activit\u00e9 de la d\u00e9l\u00e9gation locale. Elle d\u00e9bute d\u00e8s l'instruction, se\npoursuit sur place et s'ach\u00e8ve dans un accompagnement soutenu du propri\u00e9taire afin de le rassurer,\nlui expliquer et le r\u00e9orienter. Plus largement que le d\u00e9ploiement d'une strat\u00e9gie locale, qu'il faut\nfaire sans cesse \u00e9voluer au gr\u00e8s de revolution des pratiques frauduleuses, il a aussi fallu\ncommuniquer aupr\u00e8s des partenaires sur la pr\u00e9vention et nouer des partenariats efficaces, avec la\nrepression des fraudes notamment.\nLa t\u00e2che n'est pas seulement chronophage. Elle est aussi humainement tr\u00e8s complexe pour nos\n\u00e9quipes confront\u00e9es \u00e0 la d\u00e9tresse des m\u00e9nages, au mensonge de certains autres et \u00e0 la virulence des\n\u00ab fraudeurs \u00bb qui n'h\u00e9sitent pas \u00e0 user de menaces.\nIl est pourtant n\u00e9cessaire de poursuivre dans cette voie ; pour la r\u00e9putation de l'ANAH, pour la\nbonne gestion des deniers publics mais aussi et surtout pour la protection des m\u00e9nages et le sens\ndonn\u00e9 \u00e0 l'activit\u00e9 de nos instructeurs et notre contr\u00f4leur.\nLa d\u00e9l\u00e9gation locale de l'ANAH des Landes poursuivra donc sa strat\u00e9gie forte et volontariste en\n2025, en esp\u00e9rant le soutien qui s'impose.\n39\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer - 40-2025-03-25-00003 - Programme d'actions de l'ANAH dans le d\u00e9partement\ndes Landes pour l'ann\u00e9e 2025 42\nCommunicationLes \u00e9volutions importantes impactant France R\u00e9nov et les aides d\u00e9ploy\u00e9es sous la \u00ab marqueombrelle \u00bb imposent des actions visant le \u00ab aller vers \u00bb attendues par l'ANAH.L'animation du r\u00e9seau des MAR, et des accompagnateurs plus globalement, doit \u00eatre poursuivie.Enfin, la cheffe de bureau du financement de l'habitat a \u00e9t\u00e9 d\u00e9sign\u00e9e r\u00e9f\u00e9rente France R\u00e9nov' auniveau d\u00e9partemental en 2024 et devra dans ce cadre poursuivre l'animation locale du partenariatavec France Services.Le bilan de la communication 2024 est le suivant :\nType d'animationR\u00e9union d'information sur lesaides ou politique de l'Anah enpr\u00e9sentielR\u00e9union d'information sur lesaides ou politique de I'Anah enpr\u00e9sentiel\nR\u00e9union d'information sur lesaides ou politique de l'Anah enpr\u00e9sentiel\nR\u00e9union d'information sur lesaides ou politique de l'Anah enpr\u00e9sentielR\u00e9union d'information sur lesaides ou politique de I'Anah enpr\u00e9sentielR\u00e9union d'information sur lesaides ou politique de l'Anah enpr\u00e9sentielR\u00e9union d'information sur lesaides ou politique de I'Anah enpr\u00e9sentiel\nR\u00e9union d'information sur lesaides ou politique de l'Anah enpr\u00e9sentielR\u00e9union d'information sur lesaides ou politique de l'Anah enpr\u00e9sentielR\u00e9union d'information sur lesaides ou politique de l'Anah en\nEn 2024CibleAutres professionnels \u00e0pr\u00e9ciser : ADIL Mont deMarsanAutres professionnels \u00e0pr\u00e9ciser : ADIL Dax\nAutres professionnels \u00e0pr\u00e9ciser : Conf\u00e9rence desfinanceurs de l'habitatinclusif et de la perted'autonimie\nAutres professionnels \u00e0pr\u00e9ciser : ConseilD\u00e9partemental\nAutres professionnels \u00e0pr\u00e9ciser : XL Autonomie\nAutres professionnels \u00e0pr\u00e9ciser : Mutualit\u00e9Autres professionnels \u00e0pr\u00e9ciser : MaisonLandaise PersonnesHandicap\u00e9es\nAutres professionnels \u00e0pr\u00e9ciser : DAC/PTA\nMAR et op\u00e9rateurs LD etautonomie + conseillersFR'MAR et op\u00e9rateurs LD etautonomie + conseillers40\nDate\n19/01/24\n24/01/24\n06/03/24\n11/03/24\n13/03/24\n15/03/24\n18/03/24\n15/10/24\n06/06/2417/10/24\nCommentaire\nPr\u00e9sentation MaPrimeAdapt'\nPr\u00e9sentation MaPrimeAdapt\"\nPr\u00e9sentation MaPrimeAdapt\"\nPr\u00e9sentation MaPrimeAdapt'\nPr\u00e9sentation MaPrimeAdapt\"\nPr\u00e9sentation MaPrimeAdapt'\nPr\u00e9sentation MaPrimeAdapt'\nPr\u00e9sentation MaPrimeAdapt'\nCommunication\nLes \u00e9volutions importantes impactant France R\u00e9nov et les aides d\u00e9ploy\u00e9es sous la \u00ab marque\nombrelle \u00bb imposent des actions visant le \u00ab aller vers \u00bb attendues par l'ANAH.\nL'animation du r\u00e9seau des MAR, et des accompagnateurs plus globalement, doit \u00eatre poursuivie.\nEnfin, la cheffe de bureau du financement de l'habitat a \u00e9t\u00e9 d\u00e9sign\u00e9e r\u00e9f\u00e9rente France R\u00e9nov' au\nniveau d\u00e9partemental en 2024 et devra dans ce cadre poursuivre l'animation locale du partenariat\navec France Services.\nLe bilan de la communication 2024 est le suivant :\nEn 2024Commentaire\nType d'animationCible\nReunion d'information sur les Autres professionnels \u00e0\naides ou politique de l'Anah en pr\u00e9ciser : ADIL Mont de\npr\u00e9sentiel Marsan\nReunion d'information sur les\naides ou politique de l'Anah en\npr\u00e9sentiel\nAutres professionnels \u00e0\npr\u00e9ciser : ADIL Dax\nDate\n19/01/24\n24/01/24\nPresentation MaPrimeAdapt'\nPresentation MaPrimeAdapt'\nAutres professionnels \u00e0\nReunion d'information sur les pr\u00e9ciser : Conf\u00e9rence des\naides ou politique de l'Anah en fmanceurs de l'habitat\npr\u00e9sentiel inclusif et de la perte\nd'autonimie\n06/03/24Presentation MaPrimeAdapt'\nReunion d'infonnation sur les Autres professionnels \u00e0\naides ou politique de l'Anah en pr\u00e9ciser : Conseil\npr\u00e9sentiel D\u00e9partemental\n11/03/24Presentation MaPrimeAdapt'\nReunion d'information sur lesAutres aides ou politique de l'Anah en\npr\u00e9sentiel\nReunion d'information sur lesAutres professionnels \u00e0\naides ou P\"\"^ l'Anah en ' ^^:Mutua\u00eeite l\n,R.\u00e9.\u2014d',i;to\u00cfO^'cl A\u00b0;Sfes=;\"4\nLandaise Personnes\nHandicap\u00e9es\naides ou politique de l'Anah en\npr\u00e9sentiel\n13/03/24\n15/03/24\n18/03/24\nPresentation MaPrimeAdapt\nPresentation MaPrimeAdapt'\nPresentation MaPrimeAdapt'\nReunion d'information sur les\naides ou politique de l'Anah en\npr\u00e9sentiel\nAutres professionnels \u00e0\npr\u00e9ciser : DAC/PTA15/10/24Presentation MaPrimeAdapt'\nReunion d'information sur les MAR et op\u00e9rateurs LD et\naides ou politique de l'Anah en autonomie + conseillers\npr\u00e9sentiel FR'\nReunion d'information sur les MAR et op\u00e9rateurs LD et\naides ou politique de l'Anah en autonomie + conseillers\n06/06/24\n17/10/24\n40\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer - 40-2025-03-25-00003 - Programme d'actions de l'ANAH dans le d\u00e9partement\ndes Landes pour l'ann\u00e9e 2025 43\npr\u00e9sentielR\u00e9union d'information sur lesaides ou politique de l'Anah enpr\u00e9sentielR\u00e9union d'information sur lesaides ou politique de I'Anah enpr\u00e9sentiel\nR\u00e9union d'information sur lesaides ou politique de l'Anah enpr\u00e9sentielR\u00e9union d'information sur lesaides ou politique de l'Anah enpr\u00e9sentielR\u00e9union d'information sur lesaides ou politique de l'Anah enpr\u00e9sentielR\u00e9union d'information sur lesaides ou politique de l'Anah envisioR\u00e9union d'information sur lesaides ou politique de l'Anah enpr\u00e9sentielR\u00e9union d'information sur lesaides ou politique de l'Anah envisioR\u00e9union d'information sur lesaides ou politique de l'Anah enpr\u00e9sentielR\u00e9union d'information sur lesaides ou politique de I'Anah enpr\u00e9sentielR\u00e9union d'information sur lesaides ou politique de l'Anah enpr\u00e9sentielR\u00e9union d'information sur lesaides ou politique de l'Anah envisioR\u00e9union d'information sur lesaides ou politique de l'Anah enpr\u00e9sentielR\u00e9union d'information sur lesaides ou politique de I' Anah enpr\u00e9sentielDiffusion de documents\nFR'Autres professionnels apr\u00e9ciser : UNPI\nAutres professionnels apr\u00e9ciser : Compagnonsbatisseurs\nautres professionnels apr\u00e9ciser : CAFPI DAXAutres professionnels apr\u00e9ciser : PETR HauteLandesautres professionnels apr\u00e9ciser : CAFPI Montde Marsan\nFrance Service\nOp\u00e9rateurs (LD ouautonomie)\nFrance Service\nCollectivit\u00e9s\nautres professionnels apr\u00e9ciser : CAUE\nAutres professionnels apr\u00e9ciser : SATEL\nFrance Service\nautres professionnels apr\u00e9ciser : ADIL Mont deMarsanAutres professionnels apr\u00e9ciser : ADIL DaxMAR et Op\u00e9rateurs (LDou autonomie)\n41\n15/02/24\n14/03/24\n29/03/24\n09/04/24\n12/04/24\n14/05/24\n30/05/24\n04/06/24\n14/06/24\n08/10/24\n07/11/24\n26/11/24\n01/12/24\n10/12/24\nAu fil de l'eau\nPr\u00e9sentation nouvelles aides\nPr\u00e9sentation aide r\u00e9novation\u00e9nerg\u00e9tique +ARA\nPr\u00e9sentation nouvelles aides + IML\nARA\nPr\u00e9sentation nouvelles aides + IML\nPr\u00e9sentation France R\u00e9nov'\nAG SOLIHA\nPr\u00e9sentation des nouvelles aides\nIntervention globale Parc Priv\u00e9\nPr\u00e9sentation PACTETERRITORIAL\nOutils de renouvellement urbain\nLutte contre la Fraude\nPr\u00e9sentation PACTETERRITORIAL\nPr\u00e9sentation PACTETERRITORIALDiverses sources : internes,newsletter FR', notes deI'ANIL ...etc\npr\u00e9sentielFR'\nReunion d'information sur les\naides ou politique de l'Anah en\npr\u00e9sentiel\nAutres professionnels \u00e0\npr\u00e9ciser : UNPI15/02/24Presentation nouvelles aides\nReunion d'infomiation sur les Autres professionnels \u00e0\naides ou politique de l'Anah en pr\u00e9ciser : Compagnons\npr\u00e9sentiel b\u00e2tisseurs\n14/03/24Presentation aide r\u00e9novation\n\u00e9nerg\u00e9tique +ARA\n^m^d',\u00cffom\u03f0,nsur.lel autres professionnels \u00e0\naides ou Po^dj l'Anah en p;\u00e9ciser':''CAFpTDAX\nReunion d'information sur les Autres professionnels \u00e0\naides ou politique de l'Anah en pr\u00e9ciser : PETR Haute\npr\u00e9sentiel Landes\nR\u00e9imion d'information sur les autres professionnels \u00e0\naides ou politique de l'Anah en pr\u00e9ciser : CAFPI Mont\npr\u00e9sentiel de Marsan\nReunion d'information sur les\naides ou politique de l'Anah en\nvisio\nReunion d'information sur les\naides ou politique de l'Anah en\npr\u00e9sentiel\nReunion d'information sur les\naides ou politique de l'Anah en\nvisio\nReunion d'information sur les\naides ou politique de l'Anah en\npr\u00e9sentiel\nR\u00e9imion d'information sur les\naides ou politique de l'Anah en\npr\u00e9sentiel\nReunion d'information sur les\naides ou politique de l'Anah en\npr\u00e9sentiel\nReunion d'information sur les\naides ou politique de l'Anah en\nVisio\nFrance Service\nOp\u00e9rateiirs (LD ou\nautonomie)\nFrance Service\nCollectivit\u00e9s\nautres professionnels \u00e0\npr\u00e9ciser : CAUE\nAutres professionnels \u00e0\npr\u00e9ciser : SATEL\nFrance Service\nReunion d'information siir les autres professionnels \u00e0\naides ou politique de l'Anah en pr\u00e9ciser : ADIL Mont de\npr\u00e9sentiel Marsan\nReunion d'information sur les\naides ou politique de l'Anah en\npr\u00e9sentiel\nDifE\u00f9sion de documents\nAutres professionnels \u00e0\npr\u00e9ciser : ADIL Dax\nMAR et Op\u00e9rateurs (LD\nou autonomie)\n29/03/24\n09/04/24\n12/04/24\n14/05/24\n30/05/24\n04/06/24\n14/06/24\n08/10/24\n07/11/24\n26/11/24\n01/12/24\n10/12/24\nAu fil de l'eau\nPresentation nouvelles aides + IML\nARA\nPresentation nouvelles aides + IML\nPresentation France R\u00e9nov'\nAG SOLIHA\nPresentation des nouvelles aides\nIntervention globale Parc Priv\u00e9\nPresentation PACTE\nTERRITORIAL\nOutils de renouvellement urbain\nLutte contre la Fraude\nPresentation PACTE\nTERRITORIAL\nPresentation PACTE\nTERRITORIAL\nDiverses sources : internes,\nnewsletter FR', notes de\n1'ANIL ...etc\n4l\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer - 40-2025-03-25-00003 - Programme d'actions de l'ANAH dans le d\u00e9partement\ndes Landes pour l'ann\u00e9e 2025 44\nRelai des campagnes ANAH auCommunication Usagers Au fil de l'eau bureau communication de laPr\u00e9fecture\nActions en faveur de la lutte contre l'habitat indigneLe p\u00f4le de lutte contre l'habitat indigne a re\u00e7u 68 signalements en 2023.Le p\u00f4le a mandat\u00e9 93 contr\u00f4les avec constats, dont 48 ont \u00e9t\u00e9 class\u00e9s en niveau 3 de manquement(pour lequel le p\u00f4le demande aux propri\u00e9taires de proc\u00e9der aux travaux) et 4 logements on faitl'objet d'un arr\u00eat\u00e9 portant danger sanitaire ponctuel.44 dossiers ont \u00e9t\u00e9 inscrits sur ORTHI (consignation des aides logement par la CAF) et 16 sontd\u00e9sinscrits.\n42\nCommunicationUsagers\nRelai des campagnes ANAH au\nAu fil de l'eau bureau communication de la\nPrefecture\nActions en faveur de la lutte contre l'habitat indigne\nLe p\u00f4le de lutte contre l'habitat indigne a re\u00e7u 68 signalements en 2023.\nLe p\u00f4le a mandat\u00e9 93 contr\u00f4les avec constats, dont 48 ont \u00e9t\u00e9 class\u00e9s en niveau 3 de manquement\n(pour lequel le p\u00f4le demande aux propri\u00e9taires de proc\u00e9der aux travaux) et 4 logements on fait\nl'objet d'un arr\u00eat\u00e9 portant danger sanitaire ponctuel.\n44 dossiers ont \u00e9t\u00e9 inscrits sur ORTHI (consignation des aides logement par la CAF) et 16 sont\nd\u00e9sinscrits.\n42\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer - 40-2025-03-25-00003 - Programme d'actions de l'ANAH dans le d\u00e9partement\ndes Landes pour l'ann\u00e9e 2025 45\nAnnexe 3 : Les objectifs 2025Priorit\u00e9s de l'AnahLes priorit\u00e9s de l'Anah pour 2025 d\u00e9finies par la circulaire C 2025/01 relative aux orientations pourla programmation des actions et des cr\u00e9dits de l'Anah ont pour finalit\u00e9 de maintenir la dynamiquede 2024, dans un contexte de stabilit\u00e9 r\u00e9glementaire et de stabilit\u00e9 budg\u00e9taire acquises dans le cadrede la loi de finances 2025 :e Finaliser le d\u00e9ploiement du service public de la r\u00e9novation de l'habitat, France R\u00e9nov', \u00e0travers la mise en \u0153uvre et le suivie des conventions de coop\u00e9ration et de coordinationr\u00e9gionales et des pactes territoriauxFinaliser la signature des pactes territoriaux avec les maitres d'ouvragesengag\u00e9s avant le 1\" juillet 2025Mettre en \u0153uvre une animation locale du service public France R\u00e9nov' pourcr\u00e9er une dynamique entre les acteurs, contribuer \u00e0 la qualit\u00e9 des missionsr\u00e9alis\u00e9es et proposer des parcours fluides et lisibles pour les m\u00e9nagesPoursuivre le suivi renforc\u00e9 des dispositifs contractualis\u00e9s avec les collectivit\u00e9sterritoriales dans le cadre des programmes nationaux, dont l'ANAH est partieprenante ou pilote : ACV, PVD ...etce Conforter les conditions d'atteinte des objectifs de r\u00e9novationStabilit\u00e9 des aides en 2025 \u00e0 rappeler \u00e0 l'ensemble des acteurs de la r\u00e9novationde l'habitat sur les territoires pour conforter les m\u00e9nages dans leurs projets detravaux 'Poursuivre la dynamique d'accompagnement des m\u00e9nagesFaire de la lutte contre la fraude une priorit\u00e9 partag\u00e9e afin de conserver laconfiance des m\u00e9nages\u00bb Veiller \u00e0 une gestion budg\u00e9taire rigoureuse et continue des cr\u00e9dits d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s\nDotations et objectifs'MPLD MPA ' MPRPA PB MPR \" Copros Copros en Dotation| Copros fragiles difficult\u00e9\nR\u00e9gionNouvelle- 252 4647 4104 418 2053 484 287 160 472,00 \u20acAquitaine |'DDTM des |5 287 190 32 121 112 12 008 752\u20acLandes\n43\nAnnexe 3 : Les objectifs 2025\nPriorit\u00e9s de l'Anah\nLes priorit\u00e9s de l'Anah pour 2025 d\u00e9finies par la circulaire C 2025/01 relative aux orientations pour\nla programmation des actions et des cr\u00e9dits de l'Anah ont pour finalit\u00e9 de maintenir la dynamique\nde 2024, dans un contexte de stabilit\u00e9 r\u00e9glementaire et de stabilit\u00e9 budg\u00e9taire acquises dans le cadre\nde la loi de finances 2025 :\nFinaliser le d\u00e9ploiement du service public de la r\u00e9novation de l'habitat, France R\u00e9nov', \u00e0\ntravers la mise en \u0153uvre et le suivie des conventions de coop\u00e9ration et de coordination\nr\u00e9gionales et des pactes territoriaux\nFinaliser la signature des pactes territoriaux avec les ma\u00eetres d'ouvrages\nengag\u00e9s avant le 1er juillet 2025\nMettre en \u0153uvre une animation locale du service public France R\u00e9nov' pour\ncr\u00e9er une dynamique entre les acteurs, contribuer \u00e0 la qualit\u00e9 des missions\nr\u00e9alis\u00e9es et proposer des parcours fluides et lisibles pour les m\u00e9nages\nPoursuivre le suivi renforc\u00e9 des dispositifs contractualis\u00e9s avec les collectivit\u00e9s\nterritoriales dans le cadre des programmes nationaux, dont l'ANAH est partie\nprenante ou pilote : AC V, PVD ...etc\nConforter les conditions d'atteinte des objectifs de r\u00e9novation\nStabilit\u00e9 des aides en 2025 \u00e0 rappeler \u00e0 l'ensemble des acteurs de la r\u00e9novation\nde l'habitat sur les territoires pour conforter les m\u00e9nages dans leurs projets de\ntravaux\n\u2022 Poursuivre la dynamique d'accompagnement des m\u00e9nages\nFaire de la lutte contre la fraude une priorit\u00e9 partag\u00e9e afin de conserver la\nconfiance des m\u00e9nages\nVeiller \u00e0 une gestion budg\u00e9taire rigoureuse et continue des cr\u00e9dits d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s\nDotations et objectifs\nMPLDMPAMPRPAPBMPR i Copros\nCopros i fi'agiles\nCopras en | Dotation\ndifficult\u00e9 i\nR\u00e9gion\nNouvelle-\nAquitaine\n2524647410441820534841287 160472,006\nDDTM des\nLandes\n5287 11903212111212 008 752\u20ac\n43\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer - 40-2025-03-25-00003 - Programme d'actions de l'ANAH dans le d\u00e9partement\ndes Landes pour l'ann\u00e9e 2025 46\nAnnexe 4 : Maitrise d'ouvrage d'insertion\nPr\u00e9ambuleLa ma\u00eetrise d'ouvrage d'insertion financ\u00e9e par l'Anah consiste \u00e0 produire des logements pour lesplus d\u00e9munis et \u00e0 transformer des logements anciens d\u00e9grad\u00e9s et/ou insalubres en logements tr\u00e8ssociaux. C'est une production fine (peu de logements et de fa\u00e7on diffuse) dans les centres anciensdes grandes villes et les c\u0153urs de bourg qui favorise la mixit\u00e9 sociale et permet aux familles lesplus d\u00e9munies d'habiter \u00e0 proximit\u00e9 de tous les services publics. Cette offre nouvelle trouve saplace dans tous les bassins d'habitat, entre le logement social et l'h\u00e9bergement.Principes g\u00e9n\u00e9rauxLe financement via l'Anah des op\u00e9rations de ma\u00eetrise d'ouvrage d'insertion est d\u00e9di\u00e9 \u00e0 desop\u00e9rations destin\u00e9es \u00e0 des m\u00e9nages fragiles rencontrant des difficult\u00e9s \u00e9conomiques mais aussisociales et dont la situation n\u00e9cessite la proposition d'un habitat \u00e0 loyer et charges ma\u00eetris\u00e9s,proche des \u00e9quipements et services, avec une gestion locative dite adapt\u00e9e et, le cas \u00e9ch\u00e9ant, unaccompagnement social.Les porteurs de projet devront s'assurer de l'association de la d\u00e9l\u00e9gation locale d\u00e8s l'amont desprojets. Les projets devront s'inscrire en coh\u00e9rence avec le projet territorial des collectivit\u00e9slocales.Les crit\u00e8res d'\u00e9ligibilit\u00e91. Des m\u00e9nages rencontrant des difficult\u00e9s \u00e9conomiques et socialesLes m\u00e9nages qui occuperont les logements devront \u00eatre sous les plafonds de ressources du PLAIet rencontrer des difficult\u00e9s sociales. Ils correspondront aux publics prioritaires tels que d\u00e9finisdans le PDALHPD en vigueur dans les Landes. Les op\u00e9rations doivent permettre une occupationp\u00e9renne des logements par les m\u00e9nages (pas de limitation dans le temps des baux de location).Le dossier de demande de financement comporte :\u2014 une analyse des besoins recens\u00e9s sur le territoire, en mobilisant les \u00e9tudes existantes et/ou lesdonn\u00e9es relatives \u00e0 la demande en logement social ;\u2014 en regard de ces besoins, une description des publics que les logements visent \u00e0 accueillir et laplus-value des projets dans leurs parcours r\u00e9sidentiels (acc\u00e8s au logement, pr\u00e9vention desdifficult\u00e9s, etc.).2. L'attribution des logemehtsAu moment de la livraison et \u00e0 la rotation, en conformit\u00e9 avec \u00e0 la convention pass\u00e9e entre 1' Anahet le bailleur, les logements devront \u00e9tre propos\u00e9s au public prioritaire de l'\u00c9tat.L'attribution des logements sera r\u00e9gie par convention conclue entre l'op\u00e9rateur, la d\u00e9l\u00e9gationlocale de 'ANAH et la DDETSPP, pr\u00e9voyant la proposition des logements sur la nouvellePlateforme d'accompagnement d\u00e9partementale du Logement (PADDL), pilot\u00e9e par le SIAO.Cette nouvelle plateforme va au-del\u00e0 de l'urgence et l'insertion pour d\u00e9velopper l'aspect\n44\nAnnexe 4 : Ma\u00eetrise d'ouvrage d'insertion\nPr\u00e9ambule\nLa ma\u00eetrise d'ouvrage d'insertion financ\u00e9e par l'Anah consiste \u00e0 produire des logements pour les\nplus d\u00e9munis et \u00e0 transformer des logements anciens d\u00e9grad\u00e9s et/ou insalubres en logements tr\u00e8s\nsociaux. C'est une production fine (peu de logements et de fa\u00e7on diffuse) dans les centres anciens\ndes grandes villes et les c\u0153urs de bourg qui favorise la mixit\u00e9 sociale et permet aux familles les\nplus d\u00e9munies d'habiter \u00e0 proximit\u00e9 de tous les services publics. Cette offre nouvelle trouve sa\nplace dans tous les bassins d'habitat, entre le logement social et l'h\u00e9bergement.\nPrincipes g\u00e9n\u00e9raux\nLe financement via l'Anah des op\u00e9rations de ma\u00eetrise d'ouvrage d'insertion est d\u00e9di\u00e9 \u00e0 des\nop\u00e9rations destin\u00e9es \u00e0 des m\u00e9nages fragiles rencontrant des difficult\u00e9s \u00e9conomiques mais aussi\nsociales et dont la situation n\u00e9cessite la proposition d'un habitat \u00e0 loyer et charges ma\u00eetris\u00e9s,\nproche des \u00e9quipements et services, avec une gestion locative dite adapt\u00e9e et, le cas \u00e9ch\u00e9ant, un\naccompagnement social.\nLes porteurs de projet devront s'assurer de l'association de la d\u00e9l\u00e9gation locale d\u00e8s l'amont des\nprojets. Les projets devront s'inscrire en coh\u00e9rence avec le projet territorial des collectivit\u00e9s\nlocales.\nLes crit\u00e8res d'\u00e9ligibilit\u00e9\nl. Des m\u00e9nages rencontrant des difficult\u00e9s \u00e9conomiaues et sociales\nLes m\u00e9nages qui occuperont les logements devront \u00eatre sous les plafonds de ressources du PLAI\net rencontrer des difficult\u00e9s sociales. Ils correspondront aux publics prioritaires tels que d\u00e9finis\ndans le PDALHPD en vigueur dans les Landes. Les op\u00e9rations doivent permettre une occupation\np\u00e9renne des logements par les m\u00e9nages (pas de limitation dans le temps des baux de location).\nLe dossier de demande de financement comporte :\n- une analyse des besoins recens\u00e9s sur le territoire, en mobilisant les \u00e9tudes existantes et/ou les\ndonn\u00e9es relatives \u00e0 la demande en logement social ;\n- en regard de ces besoins, une description des publics que les logements visent \u00e0 accueillir et la\nplus-value des projets dans leurs parcours r\u00e9sidentiels (acc\u00e8s au logement, pr\u00e9vention des\ndifficult\u00e9s, etc.).\n2. L'attribution des logements\nAu moment de la livraison et \u00e0 la rotation, en conformit\u00e9 avec \u00e0 la convention pass\u00e9e entre l'Anah\net le bailleur, les logements devront \u00eatre propos\u00e9s au public prioritaire de l'Etat.\nL'attribution des logements sera r\u00e9gie par convention conclue entre l'op\u00e9rateur, la d\u00e9l\u00e9gation\nlocale de l'ANAH et la DDETSPP, pr\u00e9voyant la proposition des logements sur la nouvelle\nPlateforme d'accompagnement d\u00e9partementale du Logement (PADDL), pilot\u00e9e par le SIAO.\nCette nouvelle plateforme va au-del\u00e0 de l'urgence et l'insertion pour d\u00e9velopper l'aspect\n44\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer - 40-2025-03-25-00003 - Programme d'actions de l'ANAH dans le d\u00e9partement\ndes Landes pour l'ann\u00e9e 2025 47\nlogement avec un acc\u00e8s au SNE mais aussi \u00e0 SYPLO. Elle permet de b\u00e9n\u00e9ficier du filtre del'analyse de la possibilit\u00e9 d'acc\u00e8s au logement.\n3. La garantie d'un niveau de loyer et charge ma\u00eetris\u00e9Le loyer pratiqu\u00e9 ne doit pas d\u00e9passer le plafond PLAI en vigueur.Les porteurs de projet doivent porter attention \u00e0 la bonne ad\u00e9quation entre surfaces (notammentannexes), typologie et composition des m\u00e9nages cibles. Ils doivent \u00e9galement limiter les chargesquittanc\u00e9es et non quittanc\u00e9es factur\u00e9es aux locataires, par des interventions sur le b\u00e2ti(performances \u00e9nerg\u00e9tiques renforc\u00e9es) ou l'accompagnement des m\u00e9nages (apprentissage desbons gestes, etc.). Il s'agit de favoriser l'accessibilit\u00e9 financi\u00e8re des logements et de limiter lereste \u00e0 charge des occupants.Le dossier de demande de financement indique, pour chaque logement, le loyer qui sera pratiqu\u00e9,une estimation des charges quittanc\u00e9es et non quittanc\u00e9es (cf d\u00e9finition en PJ) et une estimationde ses droits \u00e0 I'APL (cf. plafonds en PJ) selon sa composition familiale. Un \u00ab reste pour vivre \u00bbdes m\u00e9nages pourra ainsi \u00eatre \u00e9valu\u00e9.4. La garantie d'une gestion locative adapt\u00e9eLes logements devront faire l'objet d'une gestion locative adapt\u00e9e (cf. d\u00e9finition en PJ) demani\u00e8re p\u00e9renne. Plus ponctuellement, si besoin, un accompagnement cibl\u00e9 sur le logementpourra \u00eatre mis en place.Le dossier de demande de financement pr\u00e9cise le contenu de la gestion locative adapt\u00e9e mise enplace et les moyens financiers et humains affect\u00e9s ainsi que les dispositifs (accompagnementsocial, actions d'animation collective, etc.) \u00e9ventuellement mobilis\u00e9s sur toute la dur\u00e9e del'op\u00e9ration.5. La commune d'implantation et l'insertion urbaine de l'op\u00e9rationSeront \u00e9ligibles les projets issus de territoires o\u00f9 aura \u00e9t\u00e9 identifi\u00e9 un besoin en logementsd'insertion non couverts par les organismes HLM et un gisement de logements vacants d\u00e9grad\u00e9sou r\u00e9pondant \u00e0 une situation de mal-logement n\u00e9cessitant une r\u00e9ponse adapt\u00e9e.Dans tous les cas, les interventions dans les communes laur\u00e9ates d'Action C\u0153ur de Ville et dePetites Villes de Demain seront privil\u00e9gi\u00e9es, notamment en ce qui concerne leurs centres anciens.Si besoin, des priorit\u00e9s de financement pourront \u00eatre arbitr\u00e9es pour les projets implant\u00e9s dans lessecteurs d'intervention en faveur des propri\u00e9taires bailleurs d\u00e9limit\u00e9s par le programme d'actionsterritorial de l'Anah.Les op\u00e9rations devront \u00eatre situ\u00e9s en c\u0153ur de ville ou en centre-bourg et doivent tenir compte del'accessibilit\u00e9 des services n\u00e9cessaires \u00e0 l'insertion des publics cibl\u00e9s, et de la desserte entransports en commun (ou acc\u00e8s routier en zone rurale, acc\u00e8s \u00e0 l'emploi, etc.).Le dossier de demande de financement d\u00e9crit l'insertion urbaine des logements, expose laproximit\u00e9 des services et \u00e9quipements, explique le cas \u00e9ch\u00e9ant les actions mises en place pourcr\u00e9er du lien entre les futurs locataires et le territoire.\n45\nlogement avec un acc\u00e8s au SNE mais aussi \u00e0 SYPLO. Elle permet de b\u00e9n\u00e9ficier du filtre de\nl'analyse de la possibilit\u00e9 d'acc\u00e8s au logement.\n3. La garantie d'un niveau de loyer et charge ma\u00eetris\u00e9\nLe loyer pratiqu\u00e9 ne doit pas d\u00e9passer le plafond PLAI en vigueur.\nLes porteurs de projet doivent porter attention \u00e0 la bonne ad\u00e9quation entre surfaces (notamment\nannexes), typologie et composition des m\u00e9nages cibles. Ils doivent \u00e9galement limiter les charges\nquittanc\u00e9es et non quittanc\u00e9es factur\u00e9es aux locataires, par des interventions sur le b\u00e2ti\n(performances \u00e9nerg\u00e9tiques renforc\u00e9es) ou l'accompagnement des m\u00e9nages (apprentissage des\nbons gestes, etc.). Il s'agit de favoriser l'accessibilit\u00e9 financi\u00e8re des logements et de limiter le\nreste \u00e0 charge des occupants.\nLe dossier de demande de financement indique, pour chaque logement, le loyer qui sera pratiqu\u00e9,\nune estimation des charges quittanc\u00e9es et non quittanc\u00e9es (cf d\u00e9finition en PJ) et une estimation\nde ses droits \u00e0 l'APL (cf. plafonds en PJ) selon sa composition familiale. Un \u00ab reste pour vivre \u00bb\ndes m\u00e9nages pourra ainsi \u00eatre \u00e9valu\u00e9.\n4. La garantie d'une gestion locative adapt\u00e9e\nLes logements devront faire l'objet d'une gestion locative adapt\u00e9e (cf. d\u00e9finition en PJ) de\nmani\u00e8re p\u00e9renne. Plus ponctuellement, si besoin, un accompagnement cibl\u00e9 sur le logement\npourra \u00eatre mis en place.\nLe dossier de demande de financement pr\u00e9cise le contenu de la gestion locative adapt\u00e9e mise en\nplace et les moyens financiers et humains affect\u00e9s ainsi que les dispositifs (accompagnement\nsocial, actions d'animation collective, etc.) \u00e9ventuellement mobilises sur toute la dur\u00e9e de\nl'op\u00e9ration.\n5. La commune d'implantation et l'insertion urbaine de l'op\u00e9ration\nSeront \u00e9ligibles les projets issus de territoires o\u00f9 aura \u00e9t\u00e9 identifi\u00e9 un besoin en logements\nd'insertion non couverts par les organismes HLM et un gisement de logements vacants d\u00e9grad\u00e9s\nou r\u00e9pondant \u00e0 une situation de mal-logement n\u00e9cessitant une r\u00e9ponse adapt\u00e9e.\nDans tous les cas, les interventions dans les communes laur\u00e9ates d'Action C\u0153ur de Ville et de\nPetites Villes de Demain seront privil\u00e9gi\u00e9es, notamment en ce qui concerne leurs centres anciens.\nSi besoin, des priorit\u00e9s de financement pourront \u00eatre arbitr\u00e9es pour les projets implant\u00e9s dans les\nsecteurs d'intervention en faveur des propri\u00e9taires bailleurs d\u00e9limit\u00e9s par le programme d'actions\nterritorial de l'Anah.\nLes op\u00e9rations devront \u00eatre situ\u00e9s en c\u0153ur de ville ou en centre-bourg et doivent tenir compte de\nl'accessibilit\u00e9 des services n\u00e9cessaires \u00e0 l'insertion des publics cibl\u00e9s, et de la desserte en\ntransports en commun (ou acc\u00e8s routier en zone rurale, acc\u00e8s \u00e0 l'emploi, etc.).\nLe dossier de demande de financement d\u00e9crit l'insertion urbaine des logements, expose la\nproximit\u00e9 des services et \u00e9quipements, explique le cas \u00e9ch\u00e9ant les actions mises en place pour\ncr\u00e9er du lien entre les futurs locataires et le territoire.\n45\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer - 40-2025-03-25-00003 - Programme d'actions de l'ANAH dans le d\u00e9partement\ndes Landes pour l'ann\u00e9e 2025 48\nModalit\u00e9s de financement et d'instructionLe taux de subvention peut varier de 20 % \u00e0 60 % en fonction de l'appr\u00e9ciation du respect descrit\u00e8res d'\u00e9ligibilit\u00e9. La d\u00e9l\u00e9gation locale de l'Anah modulera le taux de subvention ou refusera lefinancement. Elle peut consulter la CLAH pour avis sur sa d\u00e9cision.Dans tous les cas, le porteur de projet pr\u00e9sente un avant-projet \u00e0 la d\u00e9l\u00e9gation locale de l'Anah,celui-ci comportant tous les \u00e9l\u00e9ments demand\u00e9s aux points 1 \u00e0 5, en plus des caract\u00e9ristiques dub\u00e2ti (permettant notamment de chiffrer les travaux et d'\u00e9tablir un plan de financementpr\u00e9visionnel). La d\u00e9l\u00e9gation locale de l'Anah donne un avis pr\u00e9alable avec :\u2014 le taux maximal de subvention ;\u2014 ses conditions pour appliquer ce taux maximal, notamment les modifications attendues sur leprojet le cas \u00e9ch\u00e9ant. |Au moment du d\u00e9p\u00f4t du dossier pour instruction, le porteur de projet joint le dossier de demandede financement actualis\u00e9 et si besoin modifi\u00e9 selon l'avis de la d\u00e9l\u00e9gation locale de l'Anah.Les porteurs de projet souhaitant d\u00e9poser un ou des dossiers de demande de financement devrontparticiper \u00e0 l'exercice de programmation : en fin d'ann\u00e9e n, ils indiqueront les dossiersprogramm\u00e9s pour l'ann\u00e9e n+1.\n46\nModalit\u00e9s de financement et d'instruction\nLe taux de subvention peut varier de 20 % \u00e0 60 % en fonction de l'appreciation du respect des\ncrit\u00e8res d'\u00e9ligibilit\u00e9. La d\u00e9l\u00e9gation locale de l'Anah modulera le taux de subvention ou refiisera le\nfinancement. Elle peut consulter la CLAH pour avis sur sa d\u00e9cision.\nDans tous les cas, le porteur de projet pr\u00e9sente un avant-projet \u00e0 la d\u00e9l\u00e9gation locale de l'Anah,\ncelui-ci comportant tous les \u00e9l\u00e9ments demand\u00e9s aux points l \u00e0 5, en plus des caract\u00e9ristiques du\nb\u00e2ti (permettant notamment de chiffrer les travaux et d'\u00e9tablir un plan de financement\npr\u00e9visionnel). La d\u00e9l\u00e9gation locale de l'Anah donne un avis pr\u00e9alable avec :\n- le taux maximal de subvention ;\n- ses conditions pour appliquer ce taux maximal, notamment les modifications attendues sur le\nprojet le cas \u00e9ch\u00e9ant.\nAu moment du d\u00e9p\u00f4t du dossier pour instmction, le porteur de projet joint le dossier de demande\nde financement actualis\u00e9 et si besoin modifi\u00e9 selon l'avis de la d\u00e9l\u00e9gation locale de l'Anah.\nLes porteurs de projet souhaitant d\u00e9poser un ou des dossiers de demande de financement devront\nparticiper \u00e0 l'exercice de programmation : en fin d'ann\u00e9e n, ils indiqueront les dossiers\nprogramm\u00e9s pour l'ann\u00e9e n+1.\n46\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer - 40-2025-03-25-00003 - Programme d'actions de l'ANAH dans le d\u00e9partement\ndes Landes pour l'ann\u00e9e 2025 49\nAnnexe 5 : Pr\u00e9cisions quant au d\u00e9ploiement duprogramme \u00ab Petites Villes de Demain \u00bb\nDe par leur taille et leur configuration en termes de gouvernance intercommunale, les territoiresPVD devront asseoir leur strat\u00e9gie de traitement de l'habitat priv\u00e9 sur des choix de p\u00e9rim\u00e8trescoh\u00e9rents et des contenus d'actions qui fassent montre d'une ambition r\u00e9elle, seule capabled'apporter des r\u00e9ponses fortes aux probl\u00e9matiques de lutte contre 1'habitat indigne, de mobilisationfonci\u00e8re et d'adaptation des logements.Pour ce qui concerne 202 3, une vigilance particuli\u00e8re sera maintenue sur la qualit\u00e9 des \u00e9tudes-pr\u00e9-op\u00e9rationnelles \u00e0 engager et suivre pour construire le volet habitat des conventions : elles devrontpermettre de d\u00e9finir le recours aux actions incitatives et aux outils coercitifs visant le traitement despoints durs identifi\u00e9s \u00e0 travers le croisement d'indicateurs et d'une enqu\u00eate de terrain approfondie.Le rep\u00e9rage des situations les plus complexes doit avoir lieu d\u00e8s la phase de l'\u00e9tude pr\u00e9-op\u00e9rationnelle pour conna\u00eetre \u00e0 l'avance ces situations et pr\u00e9voir les moyens de les traiter. L'\u00e9tudepr\u00e9-op\u00e9rationnelle doit inclure le rep\u00e9rage des situations complexes en int\u00e9grant d\u00e8s que cela estpossible les \u00e9tudes de faisabilit\u00e9 voire de calibrage des projets en RHI/THIRORI (en veillant \u00e0 ceque le CCTP de consultation le pr\u00e9voit au moins en phase optionnelle) et d\u00e9veloppe les zooms .r\u00e9alis\u00e9s. Surtout, elle propose les modalit\u00e9s de suivi qualitatif et quantitatif des actions et les\u00e9ventuelles conditions de revoyure.L'\u00e9tude pr\u00e9-op\u00e9rationnelle constituera donc un \u00e9l\u00e9ment primordial constitutif du volet Habitat del'ORT. La convention devra d\u00e9crire, en tant que de besoin, un sc\u00e9nario pr\u00e9cis d'interventionincluant le recours \u00e0 des outils coercitifs notamment de type RHI/THIRORI voire de recyclaged'\u00eelot d\u00e9grad\u00e9s, \u00e0 la mobilisation des outils de traitement de l'habitat d\u00e9grad\u00e9 (VIR, DIIF),traitement de l'habitat vacant, identification des copropri\u00e9t\u00e9s en difficult\u00e9 : d\u00e8s le lancement desactions relatives au volet Habitat de I'ORT, les acteurs et partenaires impliqu\u00e9s sont d\u00e9j\u00e0 connusainsi que le phasage et les moyens humains et financiers. Les \u00e9ventuelles proc\u00e9dures coercitivesdoivent pouvoir \u00eatre mises en place d\u00e8s la premi\u00e8re ann\u00e9e. Le temps des proc\u00e9dures sera ainsi pluscoh\u00e9rent avec la dur\u00e9e du programme d'OPAH RU.En termes de p\u00e9rim\u00e8tre, il pourra \u00eatre privil\u00e9gi\u00e9 :\u2014 un volet Habitat multi-sites : il sera pertinent notamment si plusieurs communes sont laur\u00e9atesPVD dans le m\u00eame EPCI. Il conviendra de s'assurer que l'ORT \u00e0 formaliser int\u00e8gre cette dimensionmulti-sites notamment pluri-communale. Si l'ORT multi-sites impliquait la mise en \u0153uvre d'uneOPAH-RU, les p\u00e9rim\u00e8tres de I'OPAH-RU pourraient cibler les centralit\u00e9s urbaines ;\u2014 des p\u00e9rim\u00e8tres restreints o\u00f9 se concentre l'intervention, en rendant obligatoire dans chaquep\u00e9rim\u00e8tre l'identification pr\u00e9cise de poches d'habitat indigne, d'ilots d\u00e9grad\u00e9s \u00e0 travers une listed'adresses et avoir une r\u00e9flexion en amont sur une politique fonci\u00e8re ;\u2014 une limitation drastique des interventions en secteur diffus afin d'\u00e9viter la dispersion de l'actionpublique fr\u00e9quemment constat\u00e9e dans le cadre des op\u00e9rations multisites.En termes de nature d'intervention :\n47\nAnnexe 5 : Pr\u00e9cisions quant au d\u00e9ploiement du\nprogramme \u00ab Petites Villes de Demain \u00bb\nDe par leur taille et leur configuration en termes de gouvemance intercommunale, les territoires\nPVD devront asseoir leur sfrat\u00e9gie de traitement de l'habitat priv\u00e9 sur des choix de p\u00e9rim\u00e8tres\ncoh\u00e9rents et des contenus d'actions qui fassent montre d'une ambition r\u00e9elle, seule capable\nd'apporter des r\u00e9ponses fortes aux probl\u00e9matiques de lutte contre l'habitat indigne, de mobilisation\nfonci\u00e8re et d'adaptation des logements.\nPour ce qui concerne 202 3, une vigilance particuli\u00e8re sera maintenue sur la qualit\u00e9 des \u00e9tudes-pr\u00e9-\nop\u00e9rationnelles \u00e0 engager et suivre pour constmire le volet habitat des conventions : elles devront\npermettre de d\u00e9finir le recours aux actions incitatives et aux outils coercitifs visant le traitement des\npoints durs identifi\u00e9s \u00e0 travers le croisement d'indicateurs et d'une enqu\u00eate de terrain approfondie.\nLe rep\u00e9rage des situations les plus complexes doit avoir lieu d\u00e8s la phase de l'\u00e9tude pr\u00e9-\nop\u00e9rationnelle pour conna\u00eetre \u00e0 l'avance ces situations et pr\u00e9voir les moyens de les traiter. L'\u00e9tude\npr\u00e9-op\u00e9rationnelle doit inclure le rep\u00e9rage des situations complexes en int\u00e9grant d\u00e8s que cela est\npossible les \u00e9tudes de faisabilit\u00e9 voire de calibrage des projets en RHI/THIRORI (en veillant \u00e0 ce\nque le CCTP de consultation le pr\u00e9voit au moins en phase optionnelle) et d\u00e9veloppe les zooms .\nr\u00e9alis\u00e9s. Surtout, elle propose les modalit\u00e9s de suivi qualitatif et quantitatif des actions et les\n\u00e9ventuelles conditions de revoyure.\nL'\u00e9tude pr\u00e9-op\u00e9rationnelle constituera donc un \u00e9l\u00e9ment primordial constitutif du volet Habitat de\nl'ORT. La convention devra d\u00e9crire, en tant que de besoin, un sc\u00e9nario pr\u00e9cis d'intervention\nincluant le recours \u00e0 des outils coercitifs notamment de type RHI/THIRORI voire de recyclage\nd'\u00eelot d\u00e9grad\u00e9s, \u00e0 la mobilisation des outils de traitement de l'habitat d\u00e9grad\u00e9 (VIR, DIIF),\ntraitement de l'habitat vacant, identification des copropri\u00e9t\u00e9s en difficult\u00e9 : d\u00e8s le lancement des\nactions relatives au volet Habitat de l'ORT, les acteurs et partenaires impliqu\u00e9s sont d\u00e9j\u00e0 connus\nainsi que le phasage et les moyens humains et \u00ef\u00efnanciers. Les \u00e9ventuelles proc\u00e9dures coercitives\ndoivent pouvoir \u00eatre mises en place d\u00e8s la premi\u00e8re ann\u00e9e. Le temps des proc\u00e9dures sera ainsi plus\ncoherent avec la dur\u00e9e du programme d'OPAH RU.\nEnjennes de_perim\u00e8tre, il pourra \u00eatre privil\u00e9gier\n- un volet Habitat multi-sites : il sera pertinent notamment si plusieurs communes sont laur\u00e9ates\nPVD dans le m\u00eame EPCI. Il conviendra de s'assurer que l'ORT \u00e0 formaliser int\u00e8gre cette dimension\nmulti-sites notamment pluri-communale. Si l'ORT multi-sites impliquait la mise en \u0153uvre d'une\nOPAH-RU, les p\u00e9rim\u00e8tres de l'OPAH-RU pourraient cibler les centralit\u00e9s urbaines ;\n-des p\u00e9rim\u00e8tres restreints o\u00f9 se concentre l'intervention, en rendant obligatoire dans chaque\np\u00e9rim\u00e8tre l'identification pr\u00e9cise de poches d'habitat indigne, d'\u00eelots d\u00e9grad\u00e9s \u00e0 travers une liste\nd'adresses et avoir une r\u00e9flexion en amont sur une politique fonci\u00e8re ;\n-une limitation drastique des interventions en secteur diffus afin d'\u00e9viter la dispersion de l'action\npublique fr\u00e9quemment constat\u00e9e dans le cadre des op\u00e9rations multisites.\nEn termes de nature d'intervention :\n47\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer - 40-2025-03-25-00003 - Programme d'actions de l'ANAH dans le d\u00e9partement\ndes Landes pour l'ann\u00e9e 2025 50\nL'\u00e9tude pr\u00e9-op\u00e9rationnelle devra d\u00e9finir le dispositif \u00e0 privil\u00e9gier dans le cadre du volet Habitat del'ORT. Si l'\u00e9tude pr\u00e9-op\u00e9rationnelle concluait \u00e0 la n\u00e9cessit\u00e9 de mise en \u0153uvre d'un volet habitatvalant OPAH-RU, il convient de programmer explicitement une intervention coercitive minimale ens\u00e9parant nettement les actions incitatives et les actions coercitives qui ne p\u00e2tiraient pas de l'effortsur les objectifs plus facilement r\u00e9alisables (l'incitatif).Ainsi chaque OPAH-RU comporteraitobligatoirement :\u2014un volet \u00ab coercitif\u00bb ou \u00ab renouvellement urbain \u00bb pr\u00e9voyant les immeubles \u00e0 traiter et lesmoyens \u00e0 mettre en \u0153uvre pour ce faire (moyens financiers mais aussi organisation de 'lacollectivit\u00e9 en cons\u00e9quence \u2014 cf infra).\u2014 Un volet incitatif qui devra trouver une coh\u00e9rence avec le p\u00e9rim\u00e8tre \u00e0 caract\u00e8re plus coercitif.Les volets th\u00e9matiques seront trait\u00e9s \u00e0 travers chacun des deux volets. Ces orientations sont\u00e9galement valables pour les villes ACV dont l'OPAH-RU n'est pas encore lanc\u00e9e ou serarenouvel\u00e9e.En termes de gouvernance et de rattachement territorial :Quelle que soit la conclusion de l'\u00e9tude pr\u00e9-op\u00e9rationnelle quant aux actions \u00e0 engager, ilconviendra de s'assurer des points suivants :\u2014 La gestion des projets se fera \u00e0 l'\u00e9chelle privil\u00e9gi\u00e9e de l'intercommunalit\u00e9.\u2014 Pour des territoires moins urbains voire quasi-ruraux, et afin de trouver la meilleure \u00e9chelle pourr\u00e9pondre aux enjeux de r\u00e9habilitation du parc priv\u00e9, une mutualisation entre EPCI pourra s'av\u00e9rern\u00e9cessaire. Dans ce cas, le portage par un PETR ou un syndicat mixte comp\u00e9tent en mati\u00e8red'habitat priv\u00e9 pourra \u00eatre privil\u00e9gi\u00e9.\u2014 L'enjeu de coordination entre services des EPCI ou Pays impliqu\u00e9s est fort : la gouvernance(organigramme, comit\u00e9 de projet, partenariats \u00e0 pr\u00e9voir) devra \u00eatre formalis\u00e9e tr\u00e8s en amont avantm\u00eame le lancement de l'\u00e9tude pr\u00e9-op\u00e9rationnelle pour \u00e9viter une dilution des r\u00f4les etresponsabilit\u00e9s. Ainsi, il pourrait \u00eatre int\u00e9ressant de partager les r\u00f4les entre collectivit\u00e9s selon lesexpertises des diff\u00e9rents services. \u00c0 cet effet, la mise en \u0153uvre de ce type de dispositif dans lesPETR pourrait constituer un gage quant \u00e0 une gouvernance d\u00e9j\u00e0 structur\u00e9e. Le PETR est s\u00e9curisanteu \u00e9gard au risque de voir un EPCI plus moteur que l'autre \u00eatre frein\u00e9 dans ses ambitionsd'intervention ou au risque de devoir d\u00e9signer un EPCI chef de file.Un chef de projet pourra \u00eatre financ\u00e9 \u00e0 l'\u00e9chelle d'un EPCI/PETR/Syndicat mixte pendant la phasepr\u00e9-op\u00e9rationnelle pour coordonner les diff\u00e9rentes \u00e9tudes. . Il s'agira de rationnaliser l'ing\u00e9nierie etde pr\u00e9coniser un portage au niveau le plus opportun.Addendum : point d'attention particulier sur les OPAH-RU en PVDLa sp\u00e9cificit\u00e9 des territoires laur\u00e9ats du programme PVD rend la fixation de seuils de volumes delogements \u00e0 traiter ou de calibrage financier des op\u00e9rations programm\u00e9es complexes inop\u00e9rant tantla diversit\u00e9 des cas d'esp\u00e8ce est importante. Les OPAH-RU \u00e0 mettre en \u0153uvre devront r\u00e9pondrestrictement aux enjeux du/des territoires concern\u00e9s en concentrant les efforts sur les th\u00e9matiques etles volets d'action volontaristes. C'est donc bien la nature pr\u00e9vue des interventions leur r\u00e9alisme etl'\u00e9quilibre entre incitatif et coercitif qui devra guider les choix des d\u00e9l\u00e9gations locales. Le choix definancement du chef de projet pour la mise en \u0153uvre d'une OPAH-RU devra \u00eatre prioritairement48\nL'\u00e9tude pr\u00e9-op\u00e9rationnelle devra d\u00e9finir le dispositif \u00e0 privil\u00e9gier dans le cadre du volet Habitat de\nl'ORT. Si l'\u00e9tude pr\u00e9-op\u00e9rationnelle concluait \u00e0 la n\u00e9cessit\u00e9 de mise en \u0153uvre d'un volet habitat\nvalant OPAH-RU, il convient de programmer explicitement une intervention coercitive minimale en\ns\u00e9parant nettement les actions incitatives et les actions coercitives qui ne p\u00e2tiraient pas de l'effort\nsur les objectifs plus facilement r\u00e9alisables (l'incitatif).Ainsi chaque OPAH-RU comporterait\nobligatoirement :\n-un volet \u00abcoercitif\u00bb ou \u00abrenouvellement urbain\u00bb pr\u00e9voyant les immeubles \u00e0 traiter et les\nmoyens \u00e0 mettre en \u0153uvre pour ce faire (moyens financiers mais aussi organisation de la\ncollectivit\u00e9 en cons\u00e9quence - cf infra).\n- Un volet incitatif qui devra trouver une coh\u00e9rence avec le p\u00e9rim\u00e8tre \u00e0 caract\u00e8re plus coercitif.\nLes volets th\u00e9matiques seront trait\u00e9s \u00e0 travers chacun des deux volets. Ces orientations sont\n\u00e9galement valables pour les villes ACV dont l'OPAH-RU n'est pas encore lanc\u00e9e ou sera\nrenouvel\u00e9e.\nEn termes de gouvemance et de rattachement territorial :\nQuelle que soit la conclusion de l'\u00e9tude pr\u00e9-op\u00e9rationnelle quant aux actions \u00e0 engager, il\nconviendra de s'assurer des points suivants :\n- La gestion des projets se fera \u00e0 l'\u00e9chelle privil\u00e9gi\u00e9e de l'intercommunalit\u00e9.\n- Pour des territoires moins urbains voire quasi-ruraux, et afin de trouver la meilleure \u00e9chelle pour\nr\u00e9pondre aux enjeux de r\u00e9habilitation du parc priv\u00e9, une mutualisation entre EPCI pourra s'av\u00e9rer\nn\u00e9cessaire. Dans ce cas, le portage par un PETR ou un syndicat mixte comp\u00e9tent en mati\u00e8re\nd'habitat priv\u00e9 pourra \u00eatre privil\u00e9gi\u00e9.\n- L'enjeu de coordination entre services des EPCI ou Pays impliqu\u00e9s est fort : la gouvemance\n(organigramme, comit\u00e9 de projet, partenariats \u00e0 pr\u00e9voir) devra \u00eatre formalis\u00e9e tr\u00e8s en amont avant\nm\u00eame le lancement de l'\u00e9tude pr\u00e9-op\u00e9rationnelle pour \u00e9viter une dilution des r\u00f4les et\nresponsabilit\u00e9s. Ainsi, il pourrait \u00eati'e int\u00e9ressant de partager les r\u00f4les entre collectivit\u00e9s selon les\nexpertises des diff\u00e9rents services. A cet effet, la mise en \u0153uvre de ce type de dispositif dans les\nPETR pourrait constituer un gage quant \u00e0 une gouvemance d\u00e9j\u00e0 structur\u00e9e. Le PETR est s\u00e9curisant\neu \u00e9gard au risque de voir un EPCI plus moteur que l'autre \u00eatre frein\u00e9 dans ses ambitions\nd'intervention ou au risque de devoir d\u00e9signer un EPCI chef de file.\nUn chef de projet pourra \u00eatre financ\u00e9 \u00e0 l'\u00e9chelle d'un EPCFPETR/Syndicat mixte pendant la phase\npr\u00e9-op\u00e9rationnelle pour coordonner les difif\u00e9rentes \u00e9tudes. . Il s'agira de rationnaliser l'ing\u00e9nierie et\nde pr\u00e9coniser un portage au niveau le plus opportun.\nAddendum : point d'attention particulier sur les OPAH-RU en PVD\nLa sp\u00e9cificit\u00e9 des territoires laur\u00e9ats du programme PVD rend la fixation de seuils de volumes de\nlogements \u00e0 traiter ou de calibrage financier des op\u00e9rations programm\u00e9es complexes inop\u00e9rant tant\nla diversit\u00e9 des cas d'esp\u00e8ce est importante. Les OPAH-RU \u00e0 mettre en \u0153uvre devront r\u00e9pondre\nstrictement aux enjeux du/des territoires concern\u00e9s en concentrant les efforts sur les th\u00e9matiques et\nles volets d'action volontaristes. C'est donc bien la nature pr\u00e9vue des interventions leur r\u00e9alisme et\nl'\u00e9quilibre entre incitatif et coercitif qui devra guider les choix des d\u00e9l\u00e9gations locales. Le choix de\nfinancement du chef de projet pour la mise en \u0153uvre d'une OPAH-RU devra \u00eatre prioritairement\n48\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer - 40-2025-03-25-00003 - Programme d'actions de l'ANAH dans le d\u00e9partement\ndes Landes pour l'ann\u00e9e 2025 51\nd\u00e9termin\u00e9 par la coh\u00e9rence de la structure de gouvernance eu \u00e9gard aux p\u00e9rim\u00e8tres et aux enjeuxidentifi\u00e9s. Le recrutement d'un chef de projet doit signifier un engagement fort de la collectivit\u00e9 etpouvoir porter un v\u00e9ritable levier sur la r\u00e9ussite des op\u00e9rations \u00e0 mener : sa mobilisation doit avoirun effet multiplicateur sur les projets. Pour m\u00e9moire, en moyenne, pour les OPAH-RU couvrant descommunes de moins de 30 000 habitants, les engagements en ing\u00e9nierie repr\u00e9sentent 20 % desengagements totaux.In fine, c'est bien la coh\u00e9rence entre mobilisation de la chefferie de projet et mobilisation del'\u00e9quipe de suivi-animation qui devra \u00eatre recherch\u00e9e et propos\u00e9e d\u00e8s la phase d'\u00e9tude pr\u00e9-op\u00e9rationnelle.\nesI WET DES RELATIONS . | OS TERRITOMES /\\_'\\s ! )\n' . \u00ce ,D\u00e9ploiement du programme | TM- . . / 'Petites villes de demain || Labouhey ' f\u00ce L re\u2014\u2014 | ' -LANDES (40) |! >/ Morcen\u00ab-is-Nouvette Roquefort I)/PETITES VILLES DE DEMAIN f \u00ab e Cabafret1 QUI RASSEMBLENT / \\\\14 COMM Villeneyve -de - Marsan =CO UNES / | , p (\u2014\"\"\u00ce v\n\u00ce Crenade-sur-l'Adourf = - \\; / i .Sau\"-\u00ffn' L. Commune s\u00e9lectionn\u00e9e | ; * # Aire-sur-fAdour_ Partenariat ! ; Montfort-en-Chalosse 'Hm\"'-au %.EPCI contenant au moins un // b .AW\" /,P Ceaunedispositif Petite ville de demain / AN  EN s 4\n49\ndetermine par la coherence de la structure de gouvemance eu \u00e9gard aux p\u00e9rim\u00e8tres et aux enjeux\nidentifies. Le recmtement d'un chef de projet doit signii\u00efer un engagement fort de la collectivit\u00e9 et\npouvoir porter un v\u00e9ritable levier sur la r\u00e9ussite des op\u00e9rations \u00e0 mener : sa mobilisation doit avoir\nun efiTet multiplicateur sur les projets. Pour m\u00e9moire, en moyenne, pour les OPAH-RU couvrant des\ncommunes de moins de 30 000 habitants, les engagements en ing\u00e9nierie repr\u00e9sentent 20% des\nengagements totaux.\nIn fine, c'est bien la coh\u00e9rence entre mobilisation de la chefferie de projet et mobilisation de\nl'\u00e9quipe de suivi-animation qui devra \u00eatre recherch\u00e9e et propos\u00e9e d\u00e8s la phase d'\u00e9tude pr\u00e9-\nop\u00e9rationnelle.\nMINIST\u00c8RE\nDE LA COHESION\nDES TERRITOIRES\nET DES BEI\nAVEC LES COLLECT)1\nTERRITORIALES\nIVIT\u00c9S\nAGENCE\nNATIONALE - i '. .\nOF 1 k COH\u00c9SION\nDLS TERRITOIRES \u2022 dem.s^\n;\u00a3.\"\nD\u00e9ploiement du programme\nPetites villes de demain\nLANDES (40)\nPETITES VILLES DE DEMAIN\nQUI RASSEMBLENT\n14 COMMUNES12\nCommune s\u00e9lectionn\u00e9e\nPartsnariat\nEPCI contenant'au moins un\ndispositif Petite vitle de demain\nCommune retenue dans le\nprogramme Action coeur de ville\nu\n3.\u00ce\n47\ntabouheyre\niir\u2014Boauefort U Mf?ktecK-la-Nouvelle\n-.)Oabaftet\n/~ /\nViUcneuve-de-Marsa\n@ ''. \u00ae\nMoit-de-M.irs,\nGrenade-sur-1'Adpur\n..l'Adour\n'MypTpnI~\"7\n^ ^\"\"\nMantfoft-en^ChalosM\nSaint-Sever\nagetmau\n32\n\u00aes A\nCei \u00ae- Peyrehorade\nes 6<\nSO km\n$otffcn : ANCT \u00ee02(t, (ON 2030. R\u00e9tt-uttion : ANCT p\u00f4le adi. CartognpW\u00bb (\u00bb/12.';020\n49\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer - 40-2025-03-25-00003 - Programme d'actions de l'ANAH dans le d\u00e9partement\ndes Landes pour l'ann\u00e9e 2025 52\nAnnexe 6 : D\u00e9finition des surfacesSurface habitableLa surface habitable du logement s'entend de celle mentionn\u00e9e \u00e0 l'article R 111-2 du code de laconstruction et de l'habitation. Elle est compos\u00e9e de la surface de plancher construite, apr\u00e8sd\u00e9duction des surfaces occup\u00e9es par les murs, cloisons, marches et cages d'escalier, gaines,embrasures de portes et de fen\u00e9tres ; le volume habitable correspond au total des surfaces habitablesainsi d\u00e9finies multipli\u00e9es par les hauteurs sous plafond.Il n'est pas tenu compte de la superficie des combles non am\u00e9nag\u00e9s, caves, sous-sols, remises,garages, terrasses, loggias, balcons, s\u00e9choirs ext\u00e9rieurs au logement, v\u00e9randas, volumes vitr\u00e9spr\u00e9vus \u00e0 l'article R 111-10, locaux communs et autres d\u00e9pendances des logements, ni des parties delocaux d'une hauteur inf\u00e9rieure \u00e0 1,80 m \u00bb.Surface fiscaleLa surface fiscale est d\u00e9finie par l'article 2 duodecies de l'annexe III du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4tscomme la surface habitable augment\u00e9e de la moiti\u00e9 des annexes \u00e9num\u00e9r\u00e9es par d\u00e9cret, dans lalimite de 8m2 par logement.Surfaces annexesIl s'agit des surfaces r\u00e9serv\u00e9es \u00e0 l'usage exclusif de l'occupant du logement et dont la hauteur sousplafond est au moins \u00e9gale \u00e0 1,80 m. Elles comprennent les caves, les sous-sols, les remises, lesateliers, les s\u00e9choirs et celliers ext\u00e9rieurs au logement, les resserres, les combles et greniersam\u00e9nageables, les balcons, les loggias, les v\u00e9randas et, dans la limite de 9m2, les parties desterrasses accessibles en \u00e9tage ou am\u00e9nag\u00e9es sur ouvrage enterr\u00e9 ou \u00e0 moiti\u00e9 enterr\u00e9.Garages attenants au logement :La surface des emplacements de stationnement et des garages n'est pas prise en compte pour lad\u00e9termination du loyer plafond, \u00e9tant donn\u00e9 que ces lieux ne constituent pas des locaux \u00e0 usaged'habitation.Cela \u00e9tant, compte tenu des difficult\u00e9s \u00e0 distinguer, dans les maisons individuelles, les parties desannexes affect\u00e9es \u00e0 usage de stationnement de celles effectivement utilis\u00e9es \u00e0 usage d'annexes(celliers notamment), il sera consid\u00e9r\u00e9 que le stationnement du v\u00e9hicule mobilise forfaitairement12m2, le surplus \u00e9tant d\u00e9compt\u00e9 \u00e0 50 % en tant que surface annexe entrant dans le calcul de lasurface fiscale.Cette mesure ne vaut que pour les locaux accessibles \u00e0 un v\u00e9hicule.Greniers am\u00e9nageables :Leur prise en compte parmi les surfaces annexes suppose qu'ils soient normalement accessibles etutilisables, ce qui ne saurait \u00eatre le cas s'il n'existe qu'une simple trappe de visite ou une \u00e9chelle demeunier.\n50\nAnnexe 6 : Definition des surfaces\nSurface habitable\nLa surface habitable du logement s'entend de celle mentionn\u00e9e \u00e0 l'article R 111-2 du code de la\nconstruction et de l'habitation. Elle est compos\u00e9e de la surface de plancher construite, apr\u00e8s\ndeduction des surfaces occup\u00e9es par les murs, cloisons, marches et cages d'escalier, gaines,\nembrasures de portes et de fen\u00eatres ; le volume habitable correspond au total des surfaces habitables\nainsi d\u00e9finies multipli\u00e9es par les hauteurs sous plafond.\nIl n'est pas tenu compte de la superficie des combles non am\u00e9nag\u00e9s, caves, sous-sols, remises,\ngarages, terrasses, loggias, balcons, s\u00e9choirs ext\u00e9rieurs au logement, v\u00e9randas, volumes vitr\u00e9s\npr\u00e9vus \u00e0 l'article R 111-10, locaux communs et autres d\u00e9pendances des logements, ni des parties de\nlocaux d'une hauteur inf\u00e9rieure \u00e0 1,80 m \u00bb.\nSurface fiscale\nLa surface fiscale est d\u00e9finie par l'article 2 duodecies de l\u00ef annexe III du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts\ncomme la surface habitable augment\u00e9e de la moiti\u00e9 des annexes \u00e9num\u00e9r\u00e9es par d\u00e9cret, dans la\nlimite de 8m2 par logement.\nSurfaces annexes\nIl s'agit des surfaces r\u00e9serv\u00e9es \u00e0 l'usage exclusif de l'occupant du logement et dont la hauteur sous\nplafond est au moins \u00e9gale \u00e0 1,80 m. Elles comprennent les caves, les sous-sols, les remises, les\nateliers, les s\u00e9choirs et celliers ext\u00e9rieurs au logement, les resserres, les combles et greniers\nam\u00e9nageables, les balcons, les loggias, les v\u00e9randas et, dans la limite de 9m2, les parties des\nterrasses accessibles en \u00e9tage ou am\u00e9nag\u00e9es sur ouvrage enterr\u00e9 ou \u00e0 moiti\u00e9 enterr\u00e9.\nGarages attenants au logement :\nLa surface des emplacements de stationnement et des garages n'est pas prise en compte pour la\ndetermination du loyer plafond, \u00e9tant donn\u00e9 que ces lieux ne constituent pas des locaux \u00e0 usage\nd'habitation.\nCela \u00e9tant, compte tenu des difficult\u00e9s \u00e0 distinguer, dans les maisons individuelles, les parties des\nannexes affect\u00e9es \u00e0 usage de stationnement de celles effectivement utilis\u00e9es \u00e0 usage d'annexes\n(celliers notamment), il sera consid\u00e9r\u00e9 que le stationnement du v\u00e9hicule mobilise forfaitairement\n12m2, le surplus \u00e9tant d\u00e9compt\u00e9 \u00e0 50% en tant que surface annexe entrant dans le calcul de la\nsurface fiscale.\nCette mesure ne vaut que pour les locaux accessibles \u00e0 un v\u00e9hicule.\nGreniers am\u00e9nageables :\nLeur prise en compte parmi les surfaces annexes suppose qu'ils soient normalement accessibles et\nutilisables, ce qui ne saurait \u00eatre le cas s'il n'existe qu'une simple trappe de visite ou une \u00e9chelle de\nmeunier.\n50\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer - 40-2025-03-25-00003 - Programme d'actions de l'ANAH dans le d\u00e9partement\ndes Landes pour l'ann\u00e9e 2025 53\nAnnexes ext\u00e9rieures au logement : s\u00e9choirs et celliersLa surface des celliers et s\u00e9choirs est d\u00e9compt\u00e9e en tant que surface annexe quand ces pi\u00e8ces sontext\u00e9rieures au logement, c'est-\u00e0-dire quand on ne peut y p\u00e9n\u00e9trer directement depuis le reste dulogement et que, pour y acc\u00e9der, on est oblig\u00e9 de passer par un milieu ext\u00e9rieur, jardin, coursive oupartie commune en collectif.Loyers accessoires des garages et des jardins :Les garages ext\u00e9rieurs au logement, les places de stationnements et les jardins peuvent faire l'objetde loyers accessoires dans la limite de :e Garage individuelLoc 1 :30 \u20acLoc 2 : 30\u20acLoc 3 : 25\u20ace Garage collectif couvert et ferm\u00e9 :Loc 1 : 30 \u20acLoc2:30\u20acLoc3:25\u20ace Stationnement couvert :Loc 1 : 30 \u20acLoc 2 : 30\u20acLoc 3 : 25\u20ace Jardin (sup\u00e9rieur \u00e0 50 m?) :Loc 1 : 20\u20acLoc2:20\u20acLoc 3 :15\u20ac\nAttention, le montant du loyer principal cumul\u00e9 au montant du loyer annexe doit respecter lesplafonds de l'ANAH. Dans le cas contraire, la r\u00e9glementation fiscale impose de r\u00e9aliser deuxbaux distincts.\n51\nAnnexes ext\u00e9rieures au logement : s\u00e9choirs et celliers\nLa surface des celliers et s\u00e9choirs est d\u00e9compt\u00e9e en tant que surface annexe quand ces pi\u00e8ces sont\next\u00e9rieures au logement, c'est-\u00e0-dire quand on ne peut y p\u00e9n\u00e9trer directement depuis le reste du\nlogement et que, pour y acc\u00e9der, on est oblig\u00e9 de passer par un milieu ext\u00e9rieur, jardin, coursive ou\npartie commune en collectif.\nLovers accessoires des garages et des iardins :\nLes garages ext\u00e9rieurs au logement, les places de stationnements et les jardins peuvent faire l'objet\nde loyers accessoires dans la limite de :\nGarage individuel\nLoc l : 30\u20ac\nLoc 2 : 30\u20ac\nLoc 3:25\u20ac\n\u2022 Garage collectif couvert et ferm\u00e9 :\nLoc l : 30 \u20ac\nLoc 2 : 30\u20ac\nLoc 3 :25\u20ac\nStationnement couvert :\nLoc l : 30 \u20ac\nLoc 2 : 30\u20ac\nLoc 3:25\u20ac\nJardin (sup\u00e9rieur \u00e0 50 m2) :\nLoc l : 20\u20ac\nLoc 2 : 20 \u20ac\nLoc 3 : 15 \u20ac\nAttention, le montant du loyer principal cumul\u00e9 au montant du loyer annexe doit respecter les\nplafonds de l'ANAH. Dans le cas contraire, la r\u00e9glementation fiscale impose de r\u00e9aliser deux\nbaux distincts.\n51\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer - 40-2025-03-25-00003 - Programme d'actions de l'ANAH dans le d\u00e9partement\ndes Landes pour l'ann\u00e9e 2025 54\nAnnexe 8 : LexiqueACV : Action C\u0153ur de VilleAIR : Avis d'Imp\u00f4t sur le RevenuAMO : Assistance \u00e0 ma\u00eetrise d'ouvrageAnah : Agence nationale de l'habitatASDIR : Avis de Situation D\u00e9clarative \u00e0 l'Imp\u00f4t sur le RevenuCARSAT : Caisse d'assurance retraite et de la sant\u00e9 au travailCAT : Convention avec travauxCAF : Caisse d'allocations familialesCAPEB : Conf\u00e9d\u00e9ration de l'artisanat et des petites entreprises du b\u00e2timentCC : Communaut\u00e9 de communesCCH : Code la construction et de l'habitationCEE : Certificats d'\u00c9conomies d'\u00c9nergieCLAH : Commission locale d'am\u00e9lioration de l'habitatCST : Convention sans travauxDIIF : Dispositif d'Intervention Immobili\u00e8re et Fonci\u00e8reDDTM : Direction d\u00e9partementale des territoires et de la merDHUP : Direction de l'habitat, de l'urbanisme et des paysagesDREAL : Direction r\u00e9gionale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et du logementFFB : F\u00e9d\u00e9ration fran\u00e7aise du b\u00e2timentHLM : Habitation \u00e0 Loyer Mod\u00e9r\u00e9LHI : Lutte contre l'habitat indigneMMS : Montant moyen de subventionMOUS : Maitrise d'\u0153uvre urbaine et socialeMSA : Mutualit\u00e9 sociale agricoleORT : Op\u00e9ration de revitalisation des territoiresOPAH : Op\u00e9ration programm\u00e9e d'am\u00e9lioration de l'habitatOPAH-RU : Op\u00e9ration programm\u00e9e d'am\u00e9lioration de l'habitat \u2014 Renouvellement urbainOPAH-CB : Op\u00e9ration programm\u00e9e d'am\u00e9lioration de l'habitat \u2014 Centre-bourgOPAH-CD : Op\u00e9ration programm\u00e9e d'am\u00e9lioration de l'habitat \u2014 Copropri\u00e9t\u00e9s d\u00e9grad\u00e9esPLH : Programme Local de l'Habitat92\nAnnexe 8 : Lexique\nACV : Action C\u0153ur de Ville\nAIR : Avis d'Imp\u00f4t sur le Revenu\nAMO : Assistance \u00e0 ma\u00eetrise d'ouvrage\nAnah : Agence nationale de l'habitat\nASDIR : Avis de Situation D\u00e9clarative \u00e0 l'Imp\u00f4t sur le Revenu\nCARSAT : Caisse d'assurance retraite et de la sant\u00e9 au travail\nCAT : Convention avec travaux\nCAF : Caisse d'allocations familiales\nCAPEB : Conf\u00e9d\u00e9ration de l'artisanat et des petites entreprises du b\u00e2timent\nCC : Communaut\u00e9 de communes\nCCH : Code la construction et de l'habitation\nCEE : Certificats d'\u00c9conomies d'\u00c9nergie\nCLAH : Commission locale d'amelioration de l'habitat\nCST : Convention sans travaux\nDIIF : Dispositif d'Intervention Immobili\u00e8re et Fonci\u00e8re\nDDTM : Direction d\u00e9partementale des territoires et de la mer\nDHUP : Direction de l'habitat, de l'urbanisme et des paysages\nDREAL : Direction r\u00e9gionale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et du logement\nFFB : F\u00e9d\u00e9ration fi-an\u00e7aise du b\u00e2timent\nHLM : Habitation \u00e0 Loyer Mod\u00e9r\u00e9\nLHI : Lutte contre l'habitat indigne\nMMS : Montant moyen de subvention\nMOUS : Ma\u00eetrise d'\u0153uvre urbaine et sociale\nMSA : Mutualit\u00e9 sociale agricole\nORT : Op\u00e9ration de revitalisation des territoires\nOPAH : Op\u00e9ration programm\u00e9e d'am\u00e9lioration de l'habitat\nOPAH-RU : Op\u00e9ration programm\u00e9e d'amelioration de l'habitat - Renouvellement urbain\nOPAH-CB : Op\u00e9ration programm\u00e9e d'amelioration de l'habitat - Centre-bourg\nOPAH-CD : Op\u00e9ration programm\u00e9e d'amelioration de l'habitat - Copropri\u00e9t\u00e9s d\u00e9grad\u00e9es\nPLH : Programme Local de l'Habitat\n52\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer - 40-2025-03-25-00003 - Programme d'actions de l'ANAH dans le d\u00e9partement\ndes Landes pour l'ann\u00e9e 2025 55\nPB : Propri\u00e9taire bailleurPDALHPD : Plan d\u00e9partemental d'action pour le logement et l'h\u00e9bergement des personnesd\u00e9favoris\u00e9esPO : propri\u00e9taire occupantPIG : Programme d'int\u00e9r\u00e9t g\u00e9n\u00e9ralPIL : Prime Interm\u00e9diation LocativePLAI : Pr\u00e9t Locatif Aid\u00e9 d'Int\u00e9grationPVD : Petites Villes de DemainQPV : Quartier Politique de la VilleRGA : R\u00e8glement g\u00e9n\u00e9ral de l'agenceRGE : Reconnu garant de l'environnementRHI : R\u00e9sorption de l'habitat insalubreRSD : R\u00e8glement Sanitaire D\u00e9partementalSFH : Surface Habitable FiscaleSPR : Site Patrimonial RemarquableSRU : Solidarit\u00e9 et Renouvellement UrbainsTHIRORI : Traitement de l'Habitat Insalubre R\u00e9m\u00e9diable ou dangereux et des Op\u00e9rations deRestauration Immobili\u00e8reVIR : Vente d'Immeubles \u00e0 R\u00e9noverVMC : Ventilation M\u00e9canique Contr\u00f4l\u00e9e\n53\nPB : Propri\u00e9taire bailleur\nPDALHPD : Plan d\u00e9partemental d'action pour le logement et l'h\u00e9bergement des personnes\nd\u00e9favoris\u00e9es\nPO : propri\u00e9taire occupant\nPIG : Programme d'int\u00e9r\u00eat g\u00e9n\u00e9ral\nPIL : Prime Intermediation Locative\nPLAI : Pr\u00eat Locatif Aid\u00e9 d'Int\u00e9gration\nPVD : Petites Villes de Demain\nQPV : Quartier Politique de la Ville\nRGA : R\u00e8glement g\u00e9n\u00e9ral de l'agence\nRGE : Reconnu garant de l'environnement\nRHI : R\u00e9sorption de l'habitat insalubre\nRSD : R\u00e8glement Sanitaire D\u00e9partemental\nSFH : Surface Habitable Fiscale\nSPR : Site Patrimonial Remarquable\nSRU : Solidarit\u00e9 et Renouvellement Urbains\nTHIROM : Traitement de l'Habitat Insalubre Remediable ou dangereux et des Op\u00e9rations de\nRestauration Immobili\u00e8re\nVIR : Vente d'Immeubles \u00e0 R\u00e9nover\nVMC : Ventilation M\u00e9canique Contr\u00f4l\u00e9e\n53\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer - 40-2025-03-25-00003 - Programme d'actions de l'ANAH dans le d\u00e9partement\ndes Landes pour l'ann\u00e9e 2025 56","date":"2025-03-25","first_seen_on":"2025-09-02T02:16:25+00:00","id":"bf0ed51e8ca37ef1451c4fa0dd6a1d111c33de137b09f883908f51d25789514f","name":"Programme d'actions de l'ANAH dans le d\u00e9partement des Landes pour l'ann\u00e9e 2025","pdf_creation_date":"2025-03-25T15:15:23+00:00","pdf_modification_date":null,"timezone":"Europe/Paris","url":"https://www.landes.gouv.fr//contenu/telechargement/34362/283892/file/recueil-40-2025-084-recueil-des-actes-administratifs-special.pdf"}