{"administration":"prefidf","administration_name":"Pr\u00e9fecture de la r\u00e9gion \u00cele-de-France","content":"PREFECTURE\nREGION ILE DE\nFRANCE\nRECUEIL DES ACTES\nADMINISTRATIFS SP\u00c9CIAL\nN\u00b0IDF-043-2026-03\nPUBLI\u00c9 LE 24 MARS 2026\nSommaire\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de\nl'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France / Service\nAm\u00e9nagement durable\nIDF-2026-02-26-00023 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 idf-2026- accordant \u00e0 CEM\nr\u00e9alisation paris l'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article r.510-1 du code\nde l'urbanisme (2 pages) Page 3\n2\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de\nl'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France\nIDF-2026-02-26-00023\nArr\u00eat\u00e9 n\u00b0 idf-2026- accordant \u00e0 CEM r\u00e9alisation\nparis l'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article r.510-1 du\ncode de l'urbanisme\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2026-02-26-00023 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 idf-2026- accordant \u00e0 CEM r\u00e9alisation paris l'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article r.510-1 du code de\nl'urbanisme\n3\nznPREFET _DE LA REGIOND'ILE-DE-FRANCELibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale\nde l'environnement, de l'am\u00e9nagement et\ndes transports d'\u00cele-de-France\nARR\u00caT\u00c9 N\u00b0 IDF-2026-\naccordant \u00e0 CEM R\u00c9ALISATION PARIS\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\nLE PR\u00c9FET DE LA R\u00c9GION D'\u00ceLE-DE-FRANCE,\nPR\u00c9FET DE PARIS\nGRAND OFFICIER DE LA L\u00c9GION D'HONNEUR\nOFFICIER DE L'ORDRE NATIONAL DU M\u00c9RITE\nVu le code de l'urbanisme, notamment ses articles L.510-1 \u00e0 L.510-4 et R.510-1 \u00e0 R.510-15 ;\nVu le code de la construction et de l'habitation, notamment ses articles L.171-4, L.174-1 et R.174-22 \u00e0 R.174- 32 ;\nVu la demande d'agr\u00e9ment pr\u00e9sent\u00e9e par CEM R\u00c9ALISATION PARIS, r\u00e9ceptionn\u00e9e le 06/02/2026 et enregistr\u00e9e\nsous le num\u00e9ro 2026/017 ;\nConsid\u00e9rant que le projet est soumis au respect des exigences de performance \u00e9nerg\u00e9tique et environnementale\nqui lui sont applicables et qu'il vise la certification BREEAM Excellent et le label Biodivercity ; \nConsid\u00e9rant que le projet recycle et densifie une parcelle pour y d\u00e9velopper, au sein d'une zone industrielle et\nlogistique, des entrep\u00f4ts compl\u00e9mentaires aux constructions existantes, conserv\u00e9es sans travaux et occup\u00e9es ;\nConsid\u00e9rant que le projet permet d'augmenter de 9,5 % les espaces v\u00e9g\u00e9talis\u00e9s et de 5 % la surface perm\u00e9able,\nqu'il  conserve  18 900 m\u00b2  en  pleine  terre,  les  133  arbres  existants  et  en  plante  117,  qu'il  pr\u00e9voit  enfin  de\nv\u00e9g\u00e9taliser 61 % de la surface des toitures et de cr\u00e9er deux bassins de gestion des eaux pluviales ;\nSur proposition de la directrice r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports ;\nARR\u00caTE\nArticle  1er  :  L'agr\u00e9ment  pr\u00e9vu  par  les  articles  susvis\u00e9s  du  code  de  l'urbanisme  est  accord\u00e9  \u00e0  CEM\nR\u00c9ALISATION PARIS, en vue de r\u00e9aliser \u00e0 TRAPPES (78 190), 36 avenue des Fr\u00e8res Lumi\u00e8re, une op\u00e9ration de\nrestructuration avec extension d'un ensemble immobilier \u00e0 destination principale d'entrep\u00f4ts  d'une surface de\nplancher totale soumise \u00e0 l'agr\u00e9ment de 22 000 m\u00b2.\nArticle 2 : La surface de plancher totale agr\u00e9\u00e9e se compose comme suit : \nEntrep\u00f4ts :                        17 700 m\u00b2 (d\u00e9molition-reconstruction)\nEntrep\u00f4ts :                          1 700 m\u00b2 (extension)\nBureaux :                          1 900 m\u00b2 (d\u00e9molition-reconstruction)\nBureaux :                             700 m\u00b2 (extension)\nCes surfaces constituent un maximum susceptible d'\u00eatre r\u00e9duit en application des dispositions d'urbanisme.\nImmeuble Le Ponant \u2013 5, rue Leblanc \u2013 75911 Paris Cedex 15\nT\u00e9l\u00e9phone : 01 82 52 40 00 \nmod\u00e8le\n1/2\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2026-02-26-00023 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 idf-2026- accordant \u00e0 CEM r\u00e9alisation paris l'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article r.510-1 du code de\nl'urbanisme\n4\nArticle 3 : Les locaux devront \u00eatre utilis\u00e9s uniquement en vue de l'exercice de l'activit\u00e9 d\u00e9finie \u00e0 l'article 2.\nArticle 4 : La d\u00e9livrance des autorisations d'urbanisme \u00e9tant subordonn\u00e9e \u00e0 l'ensemble des r\u00e8gles r\u00e9gissant la\nmati\u00e8re, le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 ne pr\u00e9juge pas de cette d\u00e9livrance et il ne peut \u00eatre oppos\u00e9 aux objections \u00e9ventuelles\ntouchant notamment l'implantation, les volumes, la densit\u00e9, les nuisances, etc., qui pourraient \u00eatre faites par les\nservices charg\u00e9s d'instruire ces demandes.\nCes demandes, auxquelles sera annex\u00e9e une copie du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, devront \u00eatre d\u00e9pos\u00e9es dans le d\u00e9lai d'un\nan \u00e0 compter de la date de signature du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9. Pass\u00e9 ce d\u00e9lai, le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera caduc.\nArticle 5 : Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera notifi\u00e9 \u00e0 :\nCEM R\u00c9ALISATION PARIS\n57 rue Jeanne d'Arc\n94 500 CHAMPIGNY-SUR-MARNE\nArticle  6 : Le  pr\u00e9fet  des  Yvelines et  la  directrice  r\u00e9gionale  et  interd\u00e9partementale  de  l'environnement,  de\nl'am\u00e9nagement et des transports sont charg\u00e9s, pour ce qui les concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, qui est\npubli\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture de la r\u00e9gion.\nFait \u00e0 Paris, le 26/02/2026\nLe Pr\u00e9fet de la R\u00e9gion d'\u00cele-de-France Pr\u00e9fet de Paris\nSIGN\u00c9\n  Marc GUILLAUME\nVoies et d\u00e9lais de recours :\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours administratif dans un d\u00e9lai de deux mois, soit gracieux aupr\u00e8s du\npr\u00e9fet de la r\u00e9gion \u00cele-de-France, soit hi\u00e9rarchique aupr\u00e8s du ministre charg\u00e9 de l'urbanisme. Il peut \u00e9galement\nfaire l'objet d'un recours devant le tribunal administratif comp\u00e9tent dans les deux mois \u00e0 compter de sa notification\nen application des dispositions des articles  R. 421-1 et suivants du code de justice administrative.  Le tribunal\nadministratif  peut  \u00eatre  saisi  par  l'application  informatique  \u00ab  T\u00e9l\u00e9recours  Citoyens \u00bb  accessible  par  le  site\ninternet www.telerecours.fr.\nImmeuble Le Ponant \u2013 5, rue Leblanc \u2013 75911 Paris Cedex 15\nT\u00e9l\u00e9phone : 01 82 52 40 00 \nmod\u00e8le\n2/2\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2026-02-26-00023 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 idf-2026- accordant \u00e0 CEM r\u00e9alisation paris l'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article r.510-1 du code de\nl'urbanisme\n5","date":"2026-03-24","first_seen_on":"2026-03-24T17:57:57+00:00","id":"bf66c6b42526af218e4edd401439b87ce44da18b7b648e6e20d7416dddee7d04","name":"recueil-idf-043-2026-03-recueil-des-actes-administratifs-special du 24.03.2026","pdf_creation_date":"2026-03-24T15:37:35+00:00","pdf_modification_date":null,"timezone":"Europe/Paris","url":"https://www.prefectures-regions.gouv.fr/ile-de-france/irecontenu/telechargement/136527/998185/file/recueil-idf-043-2026-03-recueil-des-actes-administratifs-special%20du%2024.03.2026.pdf"}