{"administration":"pref66","administration_name":"Pr\u00e9fecture des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales","content":"4\nLibert\u00e9 + \u00c9galit\u00e9 + Fraternit\u00e9\nR\u00c9PUBLIQUE FRAN\u00c7AISEPR\u00c9FET DES PYR\u00c9N\u00c9ES-ORIENTALES\nRECUEIL DES ACTES ADMINISTRATIFS\nRecueil sp\u00e9cial 10 juin 2024\n\nSOMMAIRE\nDIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES ET DE\nLA MER\nSNAF\n- Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0DDTM/SNAF/2024-163-0001 affectant \u00e0 l'association des collectivit\u00e9s\nforesti\u00e8res des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales (COFOR66) une subvention de 10800,00 euros pour la\nsensibilisation des \u00e9lus \u00e0 la pr\u00e9vention des incendies de for\u00eat et l'appui aux communes \u00e0 la\nr\u00e9alisation de plans d'action OLD (obligation l\u00e9gales de d\u00e9broussaillement).\nDirection D\u00e9partementale de l'Emploi, du Travail et des\nSolidarit\u00e9s des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales\nSERVICES A LA PERSONNE\nR\u00e9c\u00e9piss\u00e9 de d\u00e9claration d'un organisme services \u00e0 la personne. Dossier MFO -\n\u00abCONFIEZ-VOUS\u00bb - 38 BOULEVARD LEON JEAN GREGORY 66300 THUIR enregistr\u00e9 sous le\nN\u00b0 SAP952144509\nArr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral portant agr\u00e9ment d'un organisme de services \u00e0 la personne. Dossier\nMFO - \u00abCONFIEZ-VOUS\u00bb - 38 BOULEVARD LEON JEAN GREGORY 66300 THUIR enregistr\u00e9\nsous le N\u00b0 SAP952144509\nR\u00e9c\u00e9piss\u00e9 de d\u00e9claration d'un organisme services \u00e0 la personne. Dossier LITTORAL\nSERVICES - 8 RUE DE L'ARTISANAT 66440 TORREILLES enregistr\u00e9 sous le N\u00b0 SAP847752821\n Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral portant renouvellement d'agr\u00e9ment d'un organisme de services \u00e0\nla personne. Dossier LITTORAL SERVICES - 8 RUE DE L'ARTISANAT 66440 TORREILLES\nenregistr\u00e9 sous le N\u00b0 SAP847752821\nR\u00e9c\u00e9piss\u00e9s de d\u00e9claration d'un organisme de services \u00e0 la personne. \n- Dossier AUXILIAIRE PARENTALE, 7 rue Pierre BROSSOLETTE \u2013 66380 PIA - SAP N\u00b0\n528 493 398.\n- Dossier RSP , 4 rue des \u00e9coles \u2013 66370 PEZILLA LA RIVIERE \u2013 SAP 811 554 419\n- Dossier LES MENUS SERVICES, 6 rue du Chasselas \u2013 66000 PERPIGNAN - SAP N\u00b0\n524 738 515.\nAGENCE REGIONALE DE SANTE OCCITANIE\n\u00b7 ARR\u00caT\u00c9 PR\u00c9FECTORAL DDARS66-SPE-mission habitat n\u00b0 2024-143-001, du 22 mai 2024,\nportant d\u00e9claration de mainlev\u00e9e de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DDARS66-SPE-mission habitat\nn\u00b02024-046-001, du 15 f\u00e9vrier 2024, relatif au danger imminent pour la sant\u00e9 et la s\u00e9curit\u00e9\ndes personnes, li\u00e9 \u00e0 la situation d'insalubrit\u00e9 du logement situ\u00e9 4, avenue du G\u00e9n\u00e9ral de\nGaulle \u00e0 OLETTE (66360).\n\u00b7 ARR\u00caT\u00c9 PR\u00c9FECTORAL DDARS66-SPE-mission habitat n\u00b02024-148-001, du 27 mai 2024,\nrelatif au danger imminent pour la sant\u00e9 et la s\u00e9curit\u00e9 des personnes, li\u00e9 \u00e0 la situation\nd'insalubrit\u00e9 du logement situ\u00e9 au 1er \u00e9tage de l'immeuble sis 123, avenue du G\u00e9n\u00e9ral de\nGaulle \u00e0 PRADES (66500), parcelle cadastr\u00e9e BC 128.\n\u00b7 ARR\u00caT\u00c9 PR\u00c9FECTORAL DDARS66-SPE-mission habitat n\u00b02024-144-001, du 23 mai 2024, de\ntraitement de l'insalubrit\u00e9 du logement du 2i\u00e8me \u00e9tage et des parties communes de\nl'immeuble sis 23, rue Barri d'Avall \u00e0 Arles sur Tech (66150), parcelle cadastr\u00e9e AE 163.\n\u00b7 ARR\u00caT\u00c9 PR\u00c9FECTORAL DDARS66-SPE-mission habitat n\u00b02024-144-002, du 23 mai 2024, de\ntraitement de l'insalubrit\u00e9 du logement situ\u00e9 au 1er\u00e9tage, appartement N\u00b05 (lot 15), de\nl'immeuble sis 34, rue du Four Saint-Fran\u00e7ois \u00e0 PERPIGNAN (66) ; parcelle cadastr\u00e9e Section\nAK 619 ; par nature impropres \u00e0 l'habitation.\n| =\nPREFET _\nDES PYRENEES-\nORIENTALES ~\nLibert\u00e9\nEgalit\u00e9\nFraternit\u00e9\nDirection D\u00e9partementale des Territoires et de la Mer\nService Nature Agriculture For\u00e9t\nUnit\u00e9 For\u00e9t\nARR\u00caT\u00c9 PREFECTORAL n\u00b0 DDTM/SNAF/2024- /63 \u2014 000 AL\naffectant a l'association des collectivit\u00e9s foresti\u00e8res des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales (COFOR66)\nune subvention de 10 800,00 \u20ac pour la sensibilisation des \u00e9lus \u00e0 la pr\u00e9vention des\nincendies de for\u00eat et l'appui aux communes \u00e0 la r\u00e9alisation de plans d'action OLD\n(obligations l\u00e9gales de d\u00e9broussaillement).\nLe pr\u00e9fet des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales,\nChevalier de la L\u00e9gion d'honneur,\nOfficier de l'ordre national du M\u00e9rite\nVU la loi organique n\u00b0 2005-779 du 12 juillet 2005 relative aux lois de finances, modifiant\nla loi organique n\u00b0 2001-692 du 1\u00b0\" ao\u00fbt 2001 ;\nVU le d\u00e9cret n\u00b0 2018-514 du 25 juin 2018 relatif aux subventions de l'Etat pour des projets\nd'investissement ;\nVU le d\u00e9cret n\u00b0 2004-374 du 29 avril 2004 relatif aux pouvoirs des pr\u00e9fets, \u00e0 l'organisation\net \u00e0 l'action des services de l'Etat dans les r\u00e9gions et les d\u00e9partements, abrogeant les\nd\u00e9crets 82-389 et 82-390 du 10 mai 1982 ;\nVU le d\u00e9cret n\u00b0 2005-54 du 27 janvier 2005 relatif au contr\u00f4le financier au sein des\nadministrations de l'Etat qui pose les r\u00e8gles du contr\u00f4le financier en mode LOLF,\nabrogeant le d\u00e9cret n\u00b0 96-629 du 16 juillet 1996 ;\nVU le d\u00e9cret du 13 juillet 2023 nommant M. Thierry BONNIER, pr\u00e9fet des Pyr\u00e9n\u00e9es-\nOrientales ;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 du 24 ao\u00fbt 2000 du ministre de l'alimentation, de l'agriculture et de la p\u00eache\nconcernant les pi\u00e8ces compl\u00e9mentaires \u00e0 produire \u00e0 l'appui des demandes de subvention\npour les projets d'investissement ;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 du ministre de l'\u00e9conomie, des finances et de l'industrie, d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 au budget et\n\u00e0 la r\u00e9forme budg\u00e9taire, et de M. le ministre de la fonction publique et de la r\u00e9forme de\nl'Etat et de l'am\u00e9nagement du territoire du 5 juin 2003 relatif \u00e0 la constitution du dossier\npour une demande de subvention de l'Etat pour un projet d'investissement, abrogeant\nl'arr\u00eat\u00e9 du 30 mai 2000 ;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 du 29 d\u00e9cembre 2005 relatif au contr\u00f4le financier des programmes et services\ndu minist\u00e8re de l'alimentation, de l'agriculture et de la p\u00eache ;\n2 rue Jean Richepin - BP 50909 \u2014 66020 PERPIGNAN CEDEX T\u00e9l. 04 68 38 12 34\nHoraires d'ouverture et modalit\u00e9s d'accueil disponibles sur le site : M\u00e9l : ddtm@pyrenees-orientales.gouv.fr\nwww.pyrenees-orientales.gouv.fr\n\nVU la circulaire du ministre de l'alimentation, de l'agriculture et de la p\u00eache n\u00b0 3036 du 24\nao\u00fbt 1976 relative a la reconstitution de la for\u00e9t m\u00e9diterran\u00e9enne ;\nVU la denne de subvention pr\u00e9sent\u00e9e par l'association COFOR 66 dont il a \u00e9t\u00e9 accus\u00e9\nr\u00e9ception le 16 mai 2024 ;\nVU le devis estimatif faisant ressortir une d\u00e9pense \u00e9ligible de 13 500,00 \u20ac ;\nVU la lettre de notification du budget du CFM 2024 (Conservatoire de la For\u00eat\nM\u00e9diterran\u00e9enne) du pr\u00e9fet de la zone de d\u00e9fense et de s\u00e9curit\u00e9 Sud en date du 18 mars\n2024 ;\nVU l'autorisation d'engagement allouant sur le Centre financier 0149-C001-T066 domaine\nfonctionnel 0149-26-04 du budget du minist\u00e8re de l'agriculture et de la souverainet\u00e9\nalimentaire (MASA), au titre du conservatoire de la for\u00eat m\u00e9diterran\u00e9enne (CFM) 2024, un\ncr\u00e9dit d'un montant de 185 400,00 \u20ac ;\nSUR proposition de Madame la directrice d\u00e9partementale des territoires et de la mer des\nPyr\u00e9n\u00e9es-Orientales ;\nARR\u00caTE :\nArticle 1er : Sur les cr\u00e9dits du CFM 2024 centre financier 0149-C001-T066 sous action 0149-\n26-04, une subvention est accord\u00e9e \u00e0 l'association des collectivit\u00e9s foresti\u00e8res des\nPyr\u00e9n\u00e9es-Orientales (COFOR66) repr\u00e9sent\u00e9e par M. Daniel BAUX, Pr\u00e9sident, pour la\nsensibilisation des \u00e9lus \u00e0 la pr\u00e9vention des incendies de for\u00eat et l'appui aux communes \u00e0 la\nr\u00e9alisation de plans d'action OLD (obligations l\u00e9gales de d\u00e9broussaillement), dans les\nconditions suivantes :\nMontant de la d\u00e9pense pr\u00e9visionnelle : 13 500,00 \u20ac HT\nMontant de la d\u00e9pense pr\u00e9visionnelle subventionnable: 13 500,00 \u20ac HT\nTaux de subvention : . 80%\nMontant pr\u00e9visionnel maximum de la subvention : 10 800,00 \u20ac\nArticle 2 : Cette subvention est accord\u00e9e sous r\u00e9serve que l'op\u00e9ration soit commenc\u00e9e\ndans un d\u00e9lai de 1 an \u00e0 compter de la date de notification du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9. Le\nb\u00e9n\u00e9ficiaire de la subvention doit informer le service instructeur du commencement\nd'ex\u00e9cution d\u00e9 l'op\u00e9ration.\nLe b\u00e9n\u00e9fice de la subvention sera retir\u00e9 automatiquement si les travaux pr\u00e9vus n'ont pas\nre\u00e7u un commencement d'ex\u00e9cution dans les d\u00e9lais impartis.\nArticle 3 : \u00c0 compter de la date de d\u00e9claration du d\u00e9but d'ex\u00e9cution, l'op\u00e9ration devra\n\u00eatre termin\u00e9e dans un d\u00e9lai maximum de 2 ans.\nArticle 4 : Une avance d'au maximum 30 % du montant pr\u00e9visionnel de la subvention\npourra \u00eatre vers\u00e9e au b\u00e9n\u00e9ficiaire sur sa demande et sur pr\u00e9sentation de la d\u00e9claration du\nd\u00e9but d'ex\u00e9cution du projet.\nDes acomptes peuvent \u00eatre vers\u00e9s au fur et \u00e0 mesure de l'avancement du projet sur\njustification des d\u00e9penses effectu\u00e9es. Le solde sera attribu\u00e9 \u00e0 l'ach\u00e8vement de l'op\u00e9ration\nsur production par le b\u00e9n\u00e9ficiaire de la justification de la totalit\u00e9 des d\u00e9penses effectu\u00e9es.\nArticle 5 : En cas de constatation d'une d\u00e9pense r\u00e9elle inf\u00e9rieure \u00e0 la d\u00e9pense\nsubventionnable pr\u00e9visionnelle, le taux d\u00e9terminant la subvention \u00e0 verser sera appliqu\u00e9 \u00e0\nla d\u00e9pense r\u00e9elle.\n\nArticle 6 : Le reversement, en tout ou partie, de la subvention pourra \u00eatre demand\u00e9 en\nCas :\n- de non-respect des clauses du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9,\n- de diff\u00e9rence entre le plan de financement initial et le plan de financement final qui\nam\u00e8ne un d\u00e9passement du taux maximum de cumul des aides publiques directes (80 % du\nmontant pr\u00e9visionnel de la d\u00e9pense subventionnable),\n- d'un changement dans l'objet de la subvention ou d'un changement dans l'affectation de\nl'investissement sans autorisation pr\u00e9alable,\n- du d\u00e9passement du d\u00e9lai de 2 ans autoris\u00e9 pour la r\u00e9alisation de l'op\u00e9ration.\nArticle 7 : le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire, dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa\nnotification, l'objet :\n- d'un recours gracieux aupr\u00e8s du pr\u00e9fet des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales,\n- d'un recours contentieux devant le tribunal administratif de Montpellier. Le tribunal\nadministratif peut \u00eatre saisi par l'application informatique \u00ab t\u00e9l\u00e9recours citoyens \u00bb\naccessible par le site internet www.telerecours.fr \u00bb.\nArticle 8 : le secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales, la directrice\nd\u00e9partementale des territoires et de la mer des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales, sont charg\u00e9s, chacun\nen ce qui le concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 qui sera publi\u00e9 au recueil des actes\nadministratifs de l'Etat dans le d\u00e9partement des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales.\nBruno BERTHET\n\n\nPREFET |\nDES PYRENEES- Direction D\u00e9partementale\nORIENTALES de l'Emploi, du Travail et des Solidarit\u00e9s\nLibert\u00e9\n\u00c9galit\u00e9\nFraternit\u00e9\nDDETS - P\u00f4le 3E\nServices \u00e0 la personne\n&: 04 11 64 30 39\nCourriel : ddets-sap@pvrenees-orientales.gouv.fr\nARRETE PREFECTORAL N\u00b0DDETS/EEE/SAP/2024 162-0001\nPORTANT RENOUVELLEMENT D'AGREMENT D'UN ORGANISME DE SERVICES A LA PERSONNE\nENREGISTR\u00c9 SOUS LE N\u00b0SAP847752821\nVu le code du travail, notamment ses articles L. 7232-1, R. 7232-1 \u00e0 R. 7232-10, D. 7231-1, D.7231-2 et\nD.7233-1;\nVu le cahier des charges pr\u00e9vu \u00e0 l'article R. 7232-6 du code du travail;\nVu la demande d'agr\u00e9ment pr\u00e9sent\u00e9e le 03 janvier 2024 par Madame DEUDON STELLA en qualit\u00e9 de\ndirigeante,\nVu le d\u00e9cret du 13 juillet 2023 portant nomination de Monsieur Thierry BONNIER, en qualit\u00e9 de pr\u00e9fet\ndes Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales ;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0PREF/SCPPAT/2023254-0037 du 11 septembre 2023 portant d\u00e9l\u00e9gation de\nsignature \u00e0 monsieur Eric DOAT, directeur d\u00e9partemental de l'emploi, du travail et des solidarit\u00e9s des\nPyr\u00e9n\u00e9es-Orientales ;\nLe pr\u00e9fet des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales,\nARRETE\nArticle 1\nL'agr\u00e9ment de l'organisme LITTORAL SERVICES, dont l'\u00e9tablissement principal est situ\u00e9 8 RUE DE\nL'ARTISANAT 66440 TORREILLES est accord\u00e9 pour une dur\u00e9e de cinq ans \u00e0 compter du 28 mai 2024.\nLa demande de renouvellement devra \u00eatre d\u00e9pos\u00e9e dans les conditions fix\u00e9es par l'article R.7232-8 et,\nau plus tard, trois mois avant la fin de cet agr\u00e9ment.\nArticle 2\nCet agr\u00e9ment couvre les activit\u00e9s selon le mode d'intervention indiqu\u00e9 et les d\u00e9partements suivants :\n+ Garde d'enfants de moins de 3 ans et de moins de 18 ans handicap\u00e9s \u00e0 domicile (mode\nd'intervention Prestataire) - (66)\n+ Accompagnement des enfants de moins de 3 ans ou de moins de 18 ans handicap\u00e9s (mode\nd'intervention Prestataire) - (66)\nArticle 3\nSi l'organisme envisage de fournir des activit\u00e9s autres que celles pour lesquelles il est agr\u00e9\u00e9 ou d'exercer\nses activit\u00e9s sur un d\u00e9partement autre que celui pour lequel il est agr\u00e9\u00e9, il devra solliciter une\nmodification pr\u00e9alable de son agr\u00e9ment.\nDirection D\u00e9partementale de l'Emploi, du Travail et des Solidarit\u00e9s\n76 bd Aristide Briand - 66026 PERPIGNAN CEDEX\nT\u00e9l : 04 11 64 39 00\n\nSi l'organisme propose des activit\u00e9s de garde ou d'accompagnement d'enfant de moins de 3 ans, il\ndevra solliciter une modification pr\u00e9alable de son agr\u00e9ment en cas de changement de mode\nd'intervention.\nL'ouverture d'un nouvel \u00e9tablissement ou d'un nouveau local d'accueil dans un d\u00e9partement pour\nlequel il est agr\u00e9\u00e9 devra \u00e9galement faire l'objet d'une information pr\u00e9alable aupr\u00e9s de la direction\nd\u00e9partementale de l'emploi du travail et des solidarit\u00e9s des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales.\nArticle 4\nLe pr\u00e9sent agr\u00e9ment pourra \u00eatre retir\u00e9 si l'organisme agr\u00e9\u00e9 :\n- cesse de remplir les conditions ou de respecter les obligations mentionn\u00e9es au aux articles\nR.7232-4 \u00e0 R.7232-9 du code du travail,\n- ne respecte pas les dispositions l\u00e9gales relatives \u00e0 la sant\u00e9 et \u00e0 la s\u00e9curit\u00e9 au travail,\n- exerce d'autres activit\u00e9s que celles mentionn\u00e9es dans le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9,\n- ne transmet pas au pr\u00e9fet comp\u00e9tent les statistiques mentionn\u00e9es \u00e0 l'article R.7232-9 du code du\ntravail.\nArticle 5\nCet agr\u00e9ment n'ouvre pas droit aux avantages fiscaux et sociaux fix\u00e9s par l'article L.7233-2 du code du\ntravail et L.241-10 du code de la s\u00e9curit\u00e9 sociale. Conform\u00e9ment \u00e0 l'article L.7232-1-1 du code du travail,\npour ouvrir droit \u00e0 ces dispositions, l'organisme doit se d\u00e9clarer et n'exercer que les activit\u00e9s d\u00e9clar\u00e9es,\n\u00e0 l'exclusion de toute autre (ou tenir une comptabilit\u00e9 s\u00e9par\u00e9e pour les organismes dispens\u00e9s de cette\ncondition par l'article L.7232-1-2).\nArticle 6\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture.\nFait \u00e0 Perpignan, le O7 juin 2024\nPour le Pr\u00e9fet des P-O, et par d\u00e9l\u00e9gation,\nl'emploi,\nLa pr\u00e9sente d\u00e9cision peut, \u00e0 compter de sa publication, faire l'objet d'un recours gracieux aupr\u00e8s de la DDETS -\ndirection d\u00e9partementale de l'emploi, du travail et des solidarit\u00e9s des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales ou d'un recours\nhi\u00e9rarchique adress\u00e9 au ministre charg\u00e9 de l'\u00e9conomie - Direction g\u00e9n\u00e9rale des entreprises - sous-direction des\nservices marchands, 6, rue Louise Weiss, 75703 Paris cedex13. Elle peut \u00e9galement faire l'objet d'un recours\ncontentieux dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa publication aupr\u00e8s du Tribunal Administratif de\nMONTPELLIER 6 rue Pitot CS99002 - 34063 MONTPELLIER CEDEX 2.Le tribunal administratif peut \u00eatre saisi par\nl'application informatique \u00ab T\u00e9l\u00e9recours citoyen \u00bb accessible sur le site internet www.telerecours.fr.En cas de rejet du\nrecours gracieux ou hi\u00e9rarchique ou en l'absence de r\u00e9ponse \u00e0 ce recours (rejet implicite), un recours contentieux\ndevant le tribunal administratif peut \u00e9galement \u00eatre form\u00e9 contre la d\u00e9cision initiale dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0\ncompter de ce rejet\n\nPREFET |\nDES PYRENEES- Direction D\u00e9partementale\nORIENTALES de l'Emploi, du Travail et des Solidarit\u00e9s\nLibert\u00e9\n\u00c9galit\u00e9\nFraternit\u00e9\nDDETS - P\u00f4le 3E\nServices \u00e0 la personne\n&: 04 11 64 30 39\nCourriel : ddets-sap@pvyrenees-orientales.gouv.fr\nRECEPISSE DE D\u00c9CLARATION D'UN ORGANISME DE\nSERVICES A LA PERSONNE ENREGISTR\u00c9 SOUS LE N\u00b0SAP847752821\nVu le code du travail, notamment ses articles L. 7232-1, R. 7232-1 \u00e0 R. 7232-10, D. 7231-1, D.7231-2 et\nD.7233-1;\nVu le code de l'action sociale et des familles, notamment l'article D.312-6-2 ;\nVu le d\u00e9cret du 13 juillet 2023 portant nomination de Monsieur Thierry BONNIER, en qualit\u00e9 de pr\u00e9fet\ndes Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales ;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 du ministre de l'int\u00e9rieur du 22 mars 2021, nommant Monsieur Eric DOAT, en qualit\u00e9 de\ndirecteur d\u00e9partemental de l'emploi, du travail et des solidarit\u00e9s des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales \u00e0 compter du\nler avril 2021 ;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0PREF/SCPPAT/2023254-0037 du 11 septembre 2023 portant d\u00e9l\u00e9gation de\nsignature \u00e0 monsieur Eric DOAT, directeur d\u00e9partemental de l'emploi, du travail et des solidarit\u00e9s des\nPyr\u00e9n\u00e9es-Orientales ;\nLe pr\u00e9fet des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales,\nConstate\nQu'une d\u00e9claration d'activit\u00e9s de services \u00e0 la personne a \u00e9t\u00e9 d\u00e9pos\u00e9e aupr\u00e8s du service instructeur du\ndes Pyr\u00e9n\u00e9es orientales Perpignan , le 07 juin 2024 par Mme. DEUDON Stella en qualit\u00e9 de dirigeante,\npour l'organisme LITTORAL SERVICES dont l'\u00e9tablissement principal est situ\u00e9 8 RUE DE L'ARTISANAT\n66440 TORREILLES et enregistr\u00e9 sous le N\u00b0 SAP847752821 pour les activit\u00e9s suivantes:\nActivit\u00e9(s) relevant uniquement de la d\u00e9claration (mode d'intervention prestataire) :\n. Garde d'enfants de plus de 3 ans \u00e0 domicile,\n\u00b0 Accompagnement des enfants de plus de 3 ans dans leurs d\u00e9placements,\n\u00b0 Soutien scolaire ou cours a domicile,\n\u00b0 Entretien de la maison et travaux m\u00e9nagers,\n\u00b0 Pr\u00e9paration de repas \u00e0 domicile,\n\u00b0 Livraison de courses \u00e0 domicile,\n\u00b0 Assistance administrative a domicile ,\nActivit\u00e9(s) relevant de la d\u00e9claration et soumise(s) \u00e0 agr\u00e9ment de l'\u00c9tat :\nEn mode prestataire dans les d\u00e9partements suivants :\n\u00ab Garde d'enfants de moins de 3 ans et de moins de 18 ans handicap\u00e9s \u00e0 domicile - (66) ;\n\u00ab Accompagnement des enfants de moins de 3 ans ou de moins de 18 ans handicap\u00e9s - (66)\nToute modification concernant les activit\u00e9s exerc\u00e9es devra faire l'objet d'une d\u00e9claration modificative\npr\u00e9alable.\nDirection D\u00e9partementale de l'Emploi, du Travail et des Solidarit\u00e9s\n76 bd Aristide Briand - 66026 PERPIGNAN CEDEX\nT\u00e9l : 04 11 64 39 00\n\nSous r\u00e9serve d'\u00eatre exerc\u00e9es \u00e0 titre exclusif (ou sous r\u00e9serve d'une comptabilit\u00e9 s\u00e9par\u00e9e pour les\npersonnes morales dispens\u00e9es de cette condition), ces activit\u00e9s ouvrent droit au b\u00e9n\u00e9fice des\ndispositions des articles L. 7233-2 du code du travail et L.241-10 du code de la s\u00e9curit\u00e9 sociale dans les\nconditions pr\u00e9vues par ces articles.\nLes effets de la d\u00e9claration courent \u00e0 compter du jour du d\u00e9p\u00f4t de la d\u00e9claration sous r\u00e9serve des\ndispositions de l'article R.7232-18 du code du travail.\nToutefois, en application des articles L.7232-1 et R.7232-1 \u00e0 R.7232-15, les activit\u00e9s n\u00e9cessitant un\nagr\u00e9ment (I de l'article D.7231-1 du code du travail) n'ouvrent droit \u00e0 ces dispositions que si la structure\na pr\u00e9alablement obtenu l'agr\u00e9ment ou le renouvellement de cet agr\u00e9ment dans le ou les\nd\u00e9partement(s) d'exercice de ses activit\u00e9s.\nDe m\u00eame, en application de l'article D.312-6-2 du code de l'action sociale et des familles, les activit\u00e9s\nn\u00e9cessitant une autorisation n'ouvrent droit \u00e0 ces dispositions que si l'organisme a pr\u00e9alablement\nobtenu l'autorisation ou le renouvellement de cette autorisation.\nLe pr\u00e9sent r\u00e9c\u00e9piss\u00e9 n'est pas limit\u00e9 dans le temps.\nL'enregistrement de la d\u00e9claration peut \u00eatre retir\u00e9 dans les conditions fix\u00e9es aux articles R.7232-20 \u00e0\nR.7232-22 du code du travail.\nLe pr\u00e9sent r\u00e9c\u00e9piss\u00e9 sera publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture.\nFait \u00e0 Perpignan, le 07 juin 2024\nPour le Pr\u00e9fet des P-O t par d\u00e9l\u00e9gation,\nLa pr\u00e9sente d\u00e9cision peut, \u00e0 compter de sa publication, faire l'objet d'un recours gracieux aupr\u00e8s de la DDETS -\ndirection d\u00e9partementale de l'emploi, du travail et des solidarit\u00e9s des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales ou d'un recours\nhi\u00e9rarchique adress\u00e9 au ministre charg\u00e9 de l'\u00e9conomie - Direction g\u00e9n\u00e9rale des entreprises - sous-direction des\nservices marchands, 6, rue Louise Weiss, 75703 Paris cedex13. Elle peut \u00e9galement faire l'objet d'un recours\ncontentieux dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa publication aupr\u00e8s du Tribunal Administratif de\nMONTPELLIER 6 rue Pitot CS99002 - 34063 MONTPELLIER CEDEX 2.Le tribunal administratif peut \u00eatre saisi par\nl'application informatique \u00ab T\u00e9l\u00e9recours citoyen \u00bb accessible sur le site internet www.telerecours.fr.En cas de rejet du\nrecours gracieux ou hi\u00e9rarchique ou en l'absence de r\u00e9ponse \u00e0 ce recours (rejet implicite), un recours contentieux\ndevant le tribunal administratif peut \u00e9galement \u00eatre form\u00e9 contre la d\u00e9cision initiale dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0\ncompter de ce rejet\n\nPREFET\nDES PYRENEES- Direction D\u00e9partementale\nORIENTALES de l'Emploi, du Travail et des Solidarit\u00e9s\nLibert\u00e9\nEgalit\u00e9\nFraternit\u00e9\nDDETS - P\u00e9le 3E\nServices a la personne\n&: 04 11 64 30 39\nCourriel : ddets-sap@pvyrenees-orientales.gouv.fr\nARRETE PREFECTORAL N\u00b0DDETS/EEE/SAP/2024 162-0002\nPORTANT AGREMENT D'UN ORGANISME DE SERVICES A LA PERSONNE\nENREGISTRE SOUS LE N\u00b0SAP952144509\nVu le code du travail, notamment ses articles L. 7232-1, R. 7232-1 \u00e0 R. 7232-10, D. 7231-1, D.7231-2 et\nD.7233-1;\nVu le cahier des charges pr\u00e9vu \u00e0 l'article R. 7232-6 du code du travail ;\nVu la demande d'agr\u00e9ment pr\u00e9sent\u00e9e le 06 d\u00e9cembre 2023 par Madame VIDALOU Fanny en qualit\u00e9 de\ndirigeante,\nVu le d\u00e9cret du 13 juillet 2023 portant nomination de Monsieur Thierry BONNIER, en qualit\u00e9 de pr\u00e9fet\ndes Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales ;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0PREF/SCPPAT/2023254-0037 du 11 septembre 2023 portant d\u00e9l\u00e9gation de\nsignature \u00e0 monsieur Eric DOAT, directeur d\u00e9partemental de l'emploi, du travail et des solidarit\u00e9s des\nPyr\u00e9n\u00e9es-Orientales ;\nLe pr\u00e9fet des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales,\nARRETE\nArticle 1\nL'agr\u00e9ment de l'organisme MFO - \u00abCONFIEZ-VOUS\u00bb , dont l'\u00e9tablissement principal est situ\u00e9 38\nBOULEVARD LEON JEAN GREGORY 66300 THUIR est accord\u00e9 pour une dur\u00e9e de cinq ans \u00e0 compter du\n07 mai 2024.\nLa demande de renouvellement devra \u00e9tre d\u00e9pos\u00e9e dans les conditions fix\u00e9es par l'article R.7232-8 et,\nau plus tard, trois mois avant la fin de cet agr\u00e9ment.\nArticle 2\nCet agr\u00e9ment couvre les activit\u00e9s selon le mode d'intervention indiqu\u00e9 et les d\u00e9partements suivants :\n* Garde d'enfants de moins de 3 ans et de moins de 18 ans handicap\u00e9s \u00e0 domicile (mode\nd'intervention Prestataire) - (66)\n+ Accompagnement des enfants de moins de 3 ans ou de moins de 18 ans handicap\u00e9s (mode\nd'intervention Prestataire) - (66)\nArticle 3\nSi l'organisme envisage de fournir des activit\u00e9s autres que celles pour lesquelles il est agr\u00e9\u00e9 ou d'exercer\nses activit\u00e9s sur un d\u00e9partement autre que celui pour lequel il est agr\u00e9\u00e9, il devra solliciter une\nmodification pr\u00e9alable de son agr\u00e9ment.\nDirection D\u00e9partementale de l'Emploi, du Travail et des Solidarit\u00e9s\n76 bd Aristide Briand - 66026 PERPIGNAN CEDEX\nT\u00e9l: 04 11 64 39 00\n\nSi l'organisme propose des activit\u00e9s de garde ou d'accompagnement d'enfant de moins de 3 ans, il\ndevra solliciter une modification pr\u00e9alable de son agr\u00e9ment en cas de changement de mode\nd'intervention.\nL'ouverture d'un nouvel \u00e9tablissement ou d'un nouveau local d'accueil dans un d\u00e9partement pour\nlequel il est agr\u00e9\u00e9 devra \u00e9galement faire l'objet d'une information pr\u00e9alable aupr\u00e9s de la direction\nd\u00e9partementale de l'emploi du travail et des solidarit\u00e9s des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales.\nArticle 4\nLe pr\u00e9sent agr\u00e9ment pourra \u00eatre retir\u00e9 si l'organisme agr\u00e9\u00e9 :\n- cesse de remplir les conditions ou de respecter les obligations mentionn\u00e9es au aux articles\nR.7232-4 \u00e0 R.7232-9 du code du travail,\n- ne respecte pas les dispositions l\u00e9gales relatives \u00e0 la sant\u00e9 et \u00e0 la s\u00e9curit\u00e9 au travail,\n- exerce d'autres activit\u00e9s que celles mentionn\u00e9es dans le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9,\n- ne transmet pas au pr\u00e9fet comp\u00e9tent les statistiques mentionn\u00e9es \u00e0 l'article R.7232-9 du code du\ntravail.\nArticle 5\nCet agr\u00e9ment n'ouvre pas droit aux avantages fiscaux et sociaux fix\u00e9s par l'article L.7233-2 du code du\ntravail et L.241-10 du code de la s\u00e9curit\u00e9 sociale. Conform\u00e9ment \u00e0 l'article L.7232-1-1 du code du travail,\npour ouvrir droit \u00e0 ces dispositions, l'organisme doit se d\u00e9clarer et n'exercer que les activit\u00e9s d\u00e9clar\u00e9es,\n\u00e0 l'exclusion de toute autre (ou tenir une comptabilit\u00e9 s\u00e9par\u00e9e pour les organismes dispens\u00e9s de cette\ncondition par l'article L.7232-1-2).\nArticle 6\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture.\nFait \u00e0 Perpignan, le 07 juin 2024\nPour le Pr\u00e9fet des P-O,;ft par d\u00e9l\u00e9gation,\nle directeur d\u00e9part\u00e9\n\u00c9ric DOAT\nLa pr\u00e9sente d\u00e9cision peut, \u00e0 compter de sa publication, faire l'objet d'un recours gracieux aupr\u00e8s de la DDETS -\ndirection d\u00e9partementale de l'emploi, du travail et des solidarit\u00e9s des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales ou d'un recours\nhi\u00e9rarchique adress\u00e9 au ministre charg\u00e9 de l'\u00e9conomie - Direction g\u00e9n\u00e9rale des entreprises - sous-direction des\nservices marchands, 6, rue Louise Weiss, 75703 Paris cedex13. Elle peut \u00e9galement faire l'objet d'un recours\ncontentieux dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa publication aupr\u00e8s du Tribunal Administratif de\nMONTPELLIER 6 rue Pitot CS99002 - 34063 MONTPELLIER CEDEX 2.Le tribunal administratif peut \u00eatre saisi par\nl'application informatique \u00ab T\u00e9l\u00e9recours citoyen \u00bb accessible sur le site internet www.telerecours.fr.En cas de rejet du\nrecours gracieux ou hi\u00e9rarchique ou en l'absence de r\u00e9ponse \u00e0 ce recours (rejet implicite), un recours contentieux\ndevant le tribunal administratif peut \u00e9galement \u00eatre form\u00e9 contre la d\u00e9cision initiale dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0\ncompter de ce rejet\n\nPREFET\nDES PYRENEES- Direction D\u00e9partementale\nORIENTALES de l'Emploi, du Travail et des Solidarit\u00e9s\nLibert\u00e9\n\u00c9galit\u00e9\nFraternit\u00e9\nDDETS - P\u00f4le 3E\nServices \u00e0 la personne\n&: 04 11 64 30 39\nCourriel : ddets-sap@pvrenees-orientales.qouv.fr\nR\u00c9C\u00c9PISS\u00c9 DE D\u00c9CLARATION D'UN ORGANISME DE\nSERVICES A LA PERSONNE ENREGISTR\u00c9 SOUS LE N\u00b0SAP952144509\nVu le code du travail, notamment ses articles L. 7232-1, R. 7232-1 \u00e0 R. 7232-10, D. 7231-1, D.7231-2 et\nD.7233-1;\nVu le code de l'action sociale et des familles, notamment l'article D.312-6-2 ;\nVu le d\u00e9cret du 13 juillet 2023 portant nomination de Monsieur Thierry BONNIER, en qualit\u00e9 de pr\u00e9fet\ndes Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales ;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 du ministre de l'int\u00e9rieur du 22 mars 2021, nommant Monsieur Eric DOAT, en qualit\u00e9 de\ndirecteur d\u00e9partemental de l'emploi, du travail et des solidarit\u00e9s des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales \u00e0 compter du\nter avril 2021 ;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0PREF/SCPPAT/2023254-0037 du 11 septembre 2023 portant d\u00e9l\u00e9gation de\nsignature \u00e0 monsieur Eric DOAT, directeur d\u00e9partemental de l'emploi, du travail et des solidarit\u00e9s des\nPyr\u00e9n\u00e9es-Orientales ;\nLe pr\u00e9fet des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales,\nConstate\nQu'une d\u00e9claration d'activit\u00e9s de services \u00e0 la personne a \u00e9t\u00e9 d\u00e9pos\u00e9e aupr\u00e8s du service instructeur du\ndes Pyr\u00e9n\u00e9es orientales Perpignan , le 07 juin 2024 par Mme. VIDALOU Fanny en qualit\u00e9 de dirigeante,\npour l'organisme MFO - \u00abCONFIEZ-VOUS\u00bb dont l'\u00e9tablissement principal est situ\u00e9 38 BOULEVARD LEON\nJEAN GREGORY 66300 THUIR et enregistr\u00e9 sous le N\u00b0 SAP952144509 pour les activit\u00e9s suivantes:\nActivit\u00e9(s) relevant uniquement de la d\u00e9claration (mode d'intervention prestataire) :\n\u00b0 Garde d'enfants de plus de 3 ans a domicile,\n\u00b0 Accompagnement des enfants de plus de 3 ans dans leurs d\u00e9placements,\n\u00b0 Soutien scolaire ou cours \u00e0 domicile,\n\u00b0 Entretien de la maison et travaux m\u00e9nagers,\n\u00b0 Travaux de petit bricolage,\n\u00b0 Livraison de repas a domicile,\n. Collecte et livraison \u00e0 domicile de linge repass\u00e9\n\u00b0 Pr\u00e9paration de repas a domicile,\n\u00b0 Livraison de courses a domicile,\n\u00b0 Maintenance, entretien et vigilance mporaires \u00e0 domicile,\n. Assistance informatique \u00e0 domicile,\n\u00b0 Assistance administrative a domicile,\n\u00b0 Soins d'esth\u00e9tique a domicile pour personnes d\u00e9pendantes\n\u00b0 Soins et promenade(s) d'animaux pour personnes d\u00e9pendantes\n\u00b0 Interpr\u00e9te en langue des signes\n. Conduite du v\u00e9hicule des personnes en cas d'invalidit\u00e9 temporaire\n\u00b0 Accompagnement des personnes pr\u00e9sentant une invalidit\u00e9 temporaire\n\u00b0 Assistance aux personnes ayant besoin d'une aide temporaire \u00e0 leur domicile\nDirection D\u00e9partementale de l'Emploi, du Travail et des Solidarit\u00e9s\n76 bd Aristide Briand - 66026 PERPIGNAN CEDEX\nT\u00e9l : 04 11 64 39 00\n\nActivit\u00e9(s) relevant de la d\u00e9claration et soumise(s) \u00e0 agr\u00e9ment de l'\u00c9tat :\nEn mode prestataire dans les d\u00e9partements suivants :\ne Garde d'enfants de moins de 3 ans et de moins de 18 ans handicap\u00e9s \u00e0 domicile - (66) ;\n\u00ab Accompagnement des enfants de moins de 3 ans ou de moins de 18 ans handicap\u00e9s - (66)\nToute modification concernant les activit\u00e9s exerc\u00e9es devra faire l'objet d'une d\u00e9claration modificative\npr\u00e9alable.\nSous r\u00e9serve d'\u00eatre exerc\u00e9es \u00e0 titre exclusif (ou sous r\u00e9serve d'une comptabilit\u00e9 s\u00e9par\u00e9e pour les\npersonnes morales dispens\u00e9es de cette condition), ces activit\u00e9s ouvrent droit au b\u00e9n\u00e9fice des\ndispositions des articles L. 7233-2 du code du travail et L.241-10 du code de la s\u00e9curit\u00e9 sociale dans les\nconditions pr\u00e9vues par ces articles.\nLes effets de la d\u00e9claration courent \u00e0 compter du jour du d\u00e9p\u00f4t de la d\u00e9claration sous r\u00e9serve des\ndispositions de l'article R.7232-18 du code du travail.\nToutefois, en application des articles L.7232-1 et R.7232-1 \u00e0 R.7232-15, les activit\u00e9s n\u00e9cessitant un\nagr\u00e9ment (I de l'article D.7231-1 du code du travail) n'ouvrent droit \u00e0 ces dispositions que si la structure\na pr\u00e9alablement obtenu l'agr\u00e9ment ou le renouvellement de cet agr\u00e9ment dans le ou les\nd\u00e9partement(s) d'exercice de ses activit\u00e9s.\nDe m\u00eame, en application de l'article D.312-6-2 du code de l'action sociale et des familles, les activit\u00e9s\nn\u00e9cessitant une autorisation n'ouvrent droit \u00e0 ces dispositions que si l'organisme a pr\u00e9alablement\nobtenu l'autorisation ou le renouvellement de cette autorisation.\nLe pr\u00e9sent r\u00e9c\u00e9piss\u00e9 n'est pas limit\u00e9 dans le temps.\nL'enregistrement de la d\u00e9claration peut \u00eatre retir\u00e9 dans les conditions fix\u00e9es aux articles R.7232-20 \u00e0\nR.7232-22 du code du travail.\nLe pr\u00e9sent r\u00e9c\u00e9piss\u00e9 sera publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture.\nFait \u00e0 Perpignan, le 07 juin 2024\nLa pr\u00e9sente d\u00e9cision peut, \u00e0 compter de sa publication, faire l'objet d'un recours gracieux aupr\u00e8s de la DDETS - direction\nd\u00e9partementale de l'emploi, du travail et des solidarit\u00e9s des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales ou d'un recours hi\u00e9rarchique adress\u00e9 au ministre\ncharg\u00e9 de l'\u00e9conomie - Direction g\u00e9n\u00e9rale des entreprises - sous-direction des services marchands, 6, rue Louise Weiss, 75703 Paris\ncedex13. Elle peut \u00e9galement faire l'objet d'un recours contentieux dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa publication aupr\u00e8s\ndu Tribunal Administratif de MONTPELLIER 6 rue Pitot CS99002 - 34063 MONTPELLIER CEDEX 2.Le tribunal administratif peut \u00eatre\nsaisi par l'application informatique \u00ab T\u00e9l\u00e9recours citoyen \u00bb accessible sur le site internet www.telerecours.fr.En cas de rejet du\nrecours gracieux ou hi\u00e9rarchique ou en l'absence de r\u00e9ponse \u00e0 ce recours (rejet implicite), un recours contentieux devant le tribunal\nadministratif peut \u00e9galement \u00eatre form\u00e9 contre la d\u00e9cision initiale dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de ce rejet\n\nE = Direction D\u00e9partementale\nPR\u00c9FET de l'Emploi, du Travail et des Solidarit\u00e9s\nDES PYRENEES-\nORIENTALES\nLibert\u00e9\n\u00c9galit\u00e9\nFraternit\u00e9\nDDETS - P\u00f4le 3E\nServices \u00e0 la personne\n&: 04 11 64 39 00\nCourriel : ddets-sap@pyrenees-orientales.gouv.fr\nR\u00c9C\u00c9PISS\u00c9 DE D\u00c9CLARATION D'UN ORGANISME DE\nSERVICES A LA PERSONNE ENREGISTR\u00c9 SOUS LE N\u00b0SAP 528 493 398\nVu le code du travail et notamment les articles L7232-1 \u00e0 L.7233-2, R.7232-16 \u00e0 R.7232-22, D.7231-1 et\nD.7233-1 \u00e0 D.7233-5;\nVu le d\u00e9cret du 13 juillet 2023 portant nomination de Monsieur Thierry BONNIER, en qualit\u00e9 de pr\u00e9fet\ndes Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales ;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 du ministre de l'int\u00e9rieur du 22 mars 2021, nommant Monsieur Eric DOAT, en qualit\u00e9 de\ndirecteur d\u00e9partemental de l'emploi, du travail et des solidarit\u00e9s des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales \u00e0 compter du\nter avril 2021;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0PREF/DRHM 2020303-0001 du 29 octobre 2020 portant cr\u00e9ation et\norganisation du secr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ral commun d\u00e9partemental des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales ;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0UD/DIRECCTE/2021 08801 du 29 mars 2021 portant organisation de la\nDirection d\u00e9partementale de l'emploi, du travail et des solidarit\u00e9s des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales ;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0PREF/SCPPAT/2023254-0037 du 11 septembre 2023 portant d\u00e9l\u00e9gation de\nsignature \u00e0 monsieur Eric DOAT, directeur d\u00e9partemental de l'emploi, du travail et des solidarit\u00e9s des\nPyr\u00e9n\u00e9es-Orientales ;\nLe pr\u00e9fet des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales,\nConstate :\nQu'une d\u00e9claration d'activit\u00e9s de services \u00e0 la personne a \u00e9t\u00e9 d\u00e9pos\u00e9e aupr\u00e8s de la DDETS des\nPyr\u00e9n\u00e9es orientales, le 17/05/24 par Mme. FOREST Sandra en qualit\u00e9 de dirigeant(e), pour l'organisme\nAUXILIAIRE PARENTALE dont l'\u00e9tablissement principal est situ\u00e9 7 Rue Pierre BROSSOLETTE 66380 PIA\net enregistr\u00e9 sous le N\u00b0 SAP 528 493 398 pour les activit\u00e9s suivantes :\ne Garde d'enfants de plus de 3 ans \u00e0 domicile (mode d'intervention Prestataire)\n+ Accompagnement des enfants de plus de 3 ans dans leurs d\u00e9placements (mode d'intervention\nPrestataire)\nToute modification concernant les activit\u00e9s exerc\u00e9es devra faire l'objet d'une d\u00e9claration modificative\npr\u00e9alable.\nDirection D\u00e9partementale de l'Emploi, du Travail et des Solidarit\u00e9s\n76 bd Aristide Briand \u2014 66026 PERPIGNAN CEDEX\nT\u00e9l : 04 11 64 39 00\n\nSous r\u00e9serve d'\u00eatre exerc\u00e9es a titre exclusif (ou sous r\u00e9serve d'une comptabilit\u00e9 s\u00e9par\u00e9e pour les\npersonnes morales dispens\u00e9es de cette condition), ces activit\u00e9s ouvrent droit au b\u00e9n\u00e9fice des\ndispositions des articles L. 7233-2 du code du travail et L.241-10 du code de la s\u00e9curit\u00e9 sociale dans les\nconditions pr\u00e9vues par ces articles.\nLes effets de la d\u00e9claration courent \u00e0 compter du jour du d\u00e9p\u00f4t de la d\u00e9claration sous r\u00e9serve des\ndispositions de l'article R.7232-18 du code du travail. Le pr\u00e9sent r\u00e9c\u00e9piss\u00e9 n'est pas limit\u00e9 dans le\ntemps. La d\u00e9claration a une port\u00e9e nationale.\nLe cas \u00e9ch\u00e9ant :\nEn application des articles L.7232-1 et R.7232-1 \u00e0 R.7232-15, les activit\u00e9s n\u00e9cessitant un agr\u00e9ment (I\nde l'article D.7231-1 du code du travail) n'ouvrent droit \u00e0 ces dispositions que si l'organisme a\npr\u00e9alablement obtenu l'agr\u00e9ment ou le renouvellement de cet agr\u00e9ment dans le ou les\nd\u00e9partement(s) d'exercice de ses activit\u00e9s.\nDe m\u00eame, en application de l'article D.312-6-2 du code de l'action sociale et des familles, les activit\u00e9s\nn\u00e9cessitant une autorisation n'ouvrent droit \u00e0 ces dispositions que si l'organisme a pr\u00e9alablement\nobtenu l'autorisation ou le renouvellement de cette autorisation.\nL'enregistrement de la d\u00e9claration peut \u00eatre retir\u00e9 dans les conditions fix\u00e9es aux articles R.7232-20\n\u00e0 R.7232-22 du code du travail.\nLe pr\u00e9sent r\u00e9c\u00e9piss\u00e9 sera publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture.\nFait \u00e0 Perpignan, le 07 juin 2024\nPour le Pr\u00e9fet d , et par d\u00e9l\u00e9gation,\nle directeur d\u00e9 ental de l'emploi,\n\u00c9ric DOAT\nLa pr\u00e9sente d\u00e9cision peut, dans un d\u00e9lai de 2 mois \u00e0 compter de sa notification, faire l'objet d'un recours gracieux aupr\u00e8s de la DDETS - direction\nd\u00e9partementale de l'emploi, du travail et des solidarit\u00e9s des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales ou d'un recours hi\u00e9rarchique adress\u00e9 au ministre charg\u00e9 de l'\u00e9conomie\n- Direction g\u00e9n\u00e9rale des entreprises - sous-direction des services marchands, 61 Bd Vincent Auriol 75703 Paris cedex13. Elle peut \u00e9galement faire l'objet\nd'un recours contentieux dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa notification aupr\u00e8s du Tribunal Administratif de MONTPELLIER 6 rue Pitot\nCS99002 - 34063 MONTPELLIER CEDEX 2. Le tribunal administratif peut \u00eatre saisi par l'application informatique \u00ab T\u00e9l\u00e9recours citoyen \u00bb accessible sur\nle site internet www.telerecours.fr.En cas de rejet du recours gracieux ou hi\u00e9rarchique ou en l'absence de r\u00e9ponse \u00e0 ce recours (rejet implicite), un\nrecours contentieux devant le tribunal administratif peut \u00e9galement \u00eatre form\u00e9 contre la d\u00e9cision initiale dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de ce\nrejet.\n\nEe Direction D\u00e9partementale\nPREFET de l'Emploi, du Travail et des Solidarit\u00e9s\nDES PYRENEES-\nORIENTALES\nLibert\u00e9\n\u00c9galit\u00e9\nFraternit\u00e9\nDDETS - P\u00f4le 3E\nServices \u00e0 la personne\n&: 04 11 64 39 00\nCourriel : ddets-sap@pyrenees-orientales.qouv.fr\nR\u00c9C\u00c9PISS\u00c9 DE D\u00c9CLARATION D'UN ORGANISME DE\nSERVICES A LA PERSONNE ENREGISTR\u00c9 SOUS LE N\u00b0SAP 811 554 419\nVu le code du travail et notamment les articles L7232-1 \u00e0 L.7233-2, R.7232-16 \u00e0 R.7232-22, D.7231-1 et D.7233-\n1 \u00e0 D.7233-5;\nVu le d\u00e9cret du 13 juillet 2023 portant nomination de Monsieur Thierry BONNIER, en qualit\u00e9 de pr\u00e9fet des\nPyr\u00e9n\u00e9es-Orientales ;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 du ministre de l'int\u00e9rieur du 22 mars 2021, nommant Monsieur Eric DOAT, en qualit\u00e9 de directeur\nd\u00e9partemental de l'emploi, du travail et des solidarit\u00e9s des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales \u00e0 compter du 1er avril 2021;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0PREF/DRHM 2020303-0001 du 29 octobre 2020 portant cr\u00e9ation et organisation du\nsecr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ral commun d\u00e9partemental des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales ;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0UD/DIRECCTE/2021 08801 du 29 mars 2021 portant organisation de la Direction\nd\u00e9partementale de l'emploi, du travail et des solidarit\u00e9s des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales ;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0PREF/SCPPAT/2023254-0037 du 11 septembre 2023 portant d\u00e9l\u00e9gation de signature\n\u00e0 monsieur Eric DOAT, directeur d\u00e9partemental de l'emploi, du travail et des solidarit\u00e9s des Pyr\u00e9n\u00e9es-\nOrientales ;\nLe pr\u00e9fet des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales,\nConstate :\nQu'une d\u00e9claration d'activit\u00e9s de services \u00e0 la personne a \u00e9t\u00e9 d\u00e9pos\u00e9e aupr\u00e8s de la DDETS des Pyr\u00e9n\u00e9es\norientales, le 27/05/24 par M. MARY Denis en qualit\u00e9 de dirigeant(e), pour l'organisme RSP dont\nl'\u00e9tablissement principal est situ\u00e9 4 Rue DES ECOLES 66370 PEZILLA LA RIVIERE et enregistr\u00e9 sous le N\u00b0 SAP\n811 554 419 pour les activit\u00e9s suivantes :\nSoumises \u00e0 d\u00e9claration :\n* Garde d'enfants de plus de 3 ans \u00e0 domicile (mode d'intervention Prestataire)\ne Accompagnement des enfants de plus de 3 ans dans leurs d\u00e9placements (mode d'intervention\nPrestataire)\ne Entretien de la maison et travaux m\u00e9nagers (mode d'intervention Prestataire)\ne Petits travaux de jardinage (mode d'intervention Prestataire)\n* Travaux de petit bricolage (mode d'intervention Prestataire)\ne Pr\u00e9paration de repas a domicile (mode d'intervention Prestataire)\ne Collecte et livraison \u00e0 domicile de linge repass\u00e9 (mode d'intervention Prestataire)\ne Livraison de courses \u00e0 domicile (mode d'intervention Prestataire)\ne Maintenance, entretien et vigilance temporaires \u00e0 domicile (mode d'intervention Prestataire)\ne Assistance informatique \u00e0 domicile (mode d'intervention Prestataire)\nDirection D\u00e9partementale de l'Emploi, du Travail et des Solidarit\u00e9s\n76 bd Aristide Briand - 66026 PERPIGNAN CEDEX\nT\u00e9l : 04 11 64 39 00\n\ne Assistance administrative \u00e0 domicile (mode d'intervention Prestataire)\ne Conduite du v\u00e9hicule des personnes en cas d'invalidit\u00e9 temporaire (mode d'intervention Prestataire)\n+ Accompagnement des personnes pr\u00e9sentant une invalidit\u00e9 temporaire (mode d'intervention Prestataire)\n\u00a2 Assistance aux personnes ayant besoin d'une aide temporaire \u00e0 leur domicile (mode d'intervention\nPrestataire)\nSoumises \u00e0 autorisation :\ne Assistance aux personnes \u00e2g\u00e9es (prestataire) (mode d'intervention Prestataire)\ne Assistance aux personnes handicap\u00e9es (prestataire) (mode d'intervention Prestataire)\n+ Conduite de v\u00e9hicule des PA/PH (prestataire) (mode d'intervention Prestataire)\n+ Accompagnement des PA/PH (prestataire) dans leurs d\u00e9placements (mode d'intervention Prestataire)\nSoumises \u00e0 agr\u00e9ment :\n* Garde d'enfants de moins de 3 ans et de moins de 18 ans handicap\u00e9s a domicile (mode d'intervention\nPrestataire) - (66)\ne Accompagnement des enfants de moins de 3 ans ou de moins de 18 ans handicap\u00e9s (mode d'intervention\nPrestataire) - (66)\nToute modification concernant les activit\u00e9s exerc\u00e9es devra faire l'objet d'une d\u00e9claration modificative\npr\u00e9alable.\nSous r\u00e9serve d'\u00eatre exerc\u00e9es \u00e0 titre exclusif (ou sous r\u00e9serve d'une comptabilit\u00e9 s\u00e9par\u00e9e pour les personnes\nmorales dispens\u00e9es de cette condition), ces activit\u00e9s ouvrent droit au b\u00e9n\u00e9fice des dispositions des articles\nL. 7233-2 du code du travail et L.241-10 du code de la s\u00e9curit\u00e9 sociale dans les conditions pr\u00e9vues par ces\narticles.\nLes effets de la d\u00e9claration courent \u00e0 compter du jour du d\u00e9p\u00f4t de la d\u00e9claration sous r\u00e9serve des\ndispositions de l'article R.7232-18 du code du travail. Le pr\u00e9sent r\u00e9c\u00e9piss\u00e9 n'est pas limit\u00e9 dans le temps. La\nd\u00e9claration a une port\u00e9e nationale.\nLe cas \u00e9ch\u00e9ant :\nEn application des articles L.7232-1 et R.7232-1 \u00e0 R.7232-15, les activit\u00e9s n\u00e9cessitant un agr\u00e9ment (I de\nl'article D.7231-1 du code du travail) n'ouvrent droit \u00e0 ces dispositions que si l'organisme a pr\u00e9alablement\nobtenu l'agr\u00e9ment ou le renouvellement de cet agr\u00e9ment dans le ou les d\u00e9partement(s) d'exercice de ses\nactivit\u00e9s.\nDe m\u00eame, en application de l'article D.312-6-2 du code de l'action sociale et des familles, les activit\u00e9s\nn\u00e9cessitant une autorisation n'ouvrent droit \u00e0 ces dispositions que si l'organisme a pr\u00e9alablement obtenu\nl'autorisation ou le renouvellement de cette autorisation.\nL'enregistrement de la d\u00e9claration peut \u00eatre retir\u00e9 dans les conditions fix\u00e9es aux articles R.7232-20 \u00e0\nR.7232-22 du Code du travail.\nLe pr\u00e9sent r\u00e9c\u00e9piss\u00e9 sera publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture.\nFait \u00e0 Perpignary le 07 juin 2024\nPour le Pr\u00e9fet , et par d\u00e9l\u00e9gation,\nle directeur d\u00e9part\u00e8mental de l'emploi,\ndu travail et des solidarit\u00e9s,\n\u00c9ric DOAT\nLa pr\u00e9sente d\u00e9cision peut, dans un d\u00e9lai de 2 mois \u00e0 compter de sa notification, faire l'objet d'un recours gracieux aupr\u00e8s de la DDETS - direction\nd\u00e9partementale de l'emploi, du travail et des solidarit\u00e9s des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales ou d'un recours hi\u00e9rarchique adress\u00e9 au ministre charg\u00e9 de l'\u00e9conomie\n- Direction g\u00e9n\u00e9rale des entreprises - sous-direction des services marchands, 61 Bd Vincent Auriol 75703 Paris cedex13. Elle peut \u00e9galement faire l'objet\nd'un recours contentieux dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa notification aupr\u00e8s du Tribunal Administratif de MONTPELLIER 6 rue Pitot\nCS99002 - 34063 MONTPELLIER CEDEX 2. Le tribunal administratif peut \u00eatre saisi par l'application informatique \u00ab T\u00e9l\u00e9recours citoyen \u00bb accessible sur\nle site internet www.telerecours.fr.En cas de rejet du recours gracieux ou hi\u00e9rarchique ou en l'absence de r\u00e9ponse \u00e0 ce recours (rejet implicite), un\nrecours contentieux devant le tribunal administratif peut \u00e9galement \u00eatre form\u00e9 contre la d\u00e9cision initiale dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de ce\nrejet.\n\n| | Direction D\u00e9partementale\nPRE FET de l'Emploi, du Travail et des Solidarit\u00e9s\nDES PYRENEES-\nORIENTALES\nLibert\u00e9\n\u00c9galit\u00e9\nFraternit\u00e9\nDDETS - P\u00f4le 3E\nServices \u00e0 la personne\n\u00ae: 04 11 64 39 00\nCourriel : ddeis-sap@pvrenees-orlentaies gouv.fr\nR\u00c9C\u00c9PISS\u00c9 MODIFICATIF DE D\u00c9CLARATION D'UN ORGANISME DE\nSERVICES A LA PERSONNE ENREGISTR\u00c9 SOUS LE N\u00b0SAP 524 738 515\nVu le code du travail et notamment les articles L7232-1 \u00e0 L.7233-2, R.7232-16 \u00e0 R.7232-22, D.7231-1 et\nD.7233-1 \u00e0 D.7233-5;\nVu le d\u00e9cret du 13 juillet 2023 portant nomination de Monsieur Thierry BONNIER, en qualit\u00e9 de pr\u00e9fet .\ndes Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales ;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 du ministre de l'int\u00e9rieur du 22 mars 2021, nommant Monsieur Eric DOAT, en qualit\u00e9 de\ndirecteur d\u00e9partemental de l'emploi, du travail et des solidarit\u00e9s des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales \u00e0 compter du\nter avril 2021;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0PREF/DRHM 2020303-0001 du 29 octobre 2020 portant cr\u00e9ation et\norganisation du secr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ral commun d\u00e9partemental des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales ;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0UD/DIRECCTE/2021 08801 du 29 mars 2021 portant organisation de la\nDirection d\u00e9partementale de l'emploi, du travail et des solidarit\u00e9s des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales ;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0PREF/SCPPAT/2023254-0037 du 11 septembre 2023 portant d\u00e9l\u00e9gation de\nsignature \u00e0 monsieur Eric DOAT, directeur d\u00e9partemental de l'emploi, du travail et des solidarit\u00e9s des\nPyr\u00e9n\u00e9es-Orientales ;\nLe pr\u00e9fet des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales,\nConstate :\nQu'une d\u00e9claration modificative d'activit\u00e9s de services \u00e0 la personne a \u00e9t\u00e9 d\u00e9pos\u00e9e aupr\u00e8s de la DDETS\ndes Pyr\u00e9n\u00e9es orientales, le 07/06/24 par Mme. Fran\u00e7oise AUBE en qualit\u00e9 de dirigeant(e), pour\nl'organisme LES MENUS SERVICES dont l'\u00e9tablissement principal est situ\u00e9 6 Rue du Chasselas \u00e0 66000\nPERPIGNAN et enregistr\u00e9 sous le N\u00b0 SAP 524 738 515 pour les activit\u00e9s suivantes :\n+ Entretien de la maison et travaux m\u00e9nagers (mode d'intervention Prestataire)\n+ Petits travaux de jardinage (mode d'intervention Prestataire)\n+ Travaux de petit bricolage (mode d'intervention Prestataire)\n+ Livraison de repas \u00e0 domicile (mode d'intervention Prestataire)\n+ Livraison de courses \u00e0 domicile (mode d'intervention Prestataire)\n+ Assistance administrative \u00e0 domicile (mode d'intervention Prestataire)\n- T\u00e9l\u00e9-assistance et visio-assistance (mode d'intervention Prestataire)\n+ Conduite du v\u00e9hicule des personnes en cas d'invalidit\u00e9 temporaire (mode d'intervention\nPrestataire)\n+ Accompagnement des personnes pr\u00e9sentant une invalidit\u00e9 temporaire (mode d'intervention\nPrestataire)\nDirection D\u00e9partementale de l'Emploi, du Travail et des Solidarit\u00e9s\n76 bd Aristide Briand ~ 66026 PERPIGNAN CEDEX\nT\u00e9l : 04 11 64 39 00\n\nToute modification concernant les activit\u00e9s exerc\u00e9es devra faire l'objet d'une d\u00e9claration modificative\npr\u00e9alable.\nSous r\u00e9serve d'\u00eatre exerc\u00e9es \u00e0 titre exclusif (ou sous r\u00e9serve d'une comptabilit\u00e9 s\u00e9par\u00e9e pour les\npersonnes morales dispens\u00e9es de cette condition), ces activit\u00e9s ouvrent droit au b\u00e9n\u00e9fice des\ndispositions des articles L. 7233-2 du code du travail et L.241-10 du code de la s\u00e9curit\u00e9 sociale dans les\nconditions pr\u00e9vues par ces articles.\nLes effets de la d\u00e9claration courent \u00e0 compter du jour du d\u00e9p\u00f4t de la d\u00e9claration sous r\u00e9serve des\ndispositions de l'article R.7232-18 du code du travail. Le pr\u00e9sent r\u00e9c\u00e9piss\u00e9 n'est pas limit\u00e9 dans le\ntemps. La d\u00e9claration a une port\u00e9e nationale.\nLe cas \u00e9ch\u00e9ant :\nEn application des articles L.7232-1 et R.7232-1 \u00e0 R.7232-15, les activit\u00e9s n\u00e9cessitant un agr\u00e9ment (I\nde l'article D.7231-1 du code du travail) n'ouvrent droit \u00e0 ces dispositions que si l'organisme a\npr\u00e9alablement obtenu l'agr\u00e9ment ou le renouvellement de cet agr\u00e9ment dans le ou les\nd\u00e9partement(s) d'exercice de ses activit\u00e9s.\nDe m\u00eame, en application de l'article D.312-6-2 du code de l'action sociale et des familles, les activit\u00e9s\nn\u00e9cessitant une autorisation n'ouvrent droit \u00e0 ces dispositions que si l'organisme a pr\u00e9alablement\nobtenu l'autorisation ou le renouvellement de cette autorisation.\nL'enregistrement de la d\u00e9claration peut \u00eatre retir\u00e9 dans les conditions fix\u00e9es aux articles R.7232-20\n\u00e0 R.7232-22 du code du travail.\nLe pr\u00e9sent r\u00e9c\u00e9piss\u00e9 sera publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture.\nFait \u00e0 Perpignan, le 10 juin 2024\nPour le Pr\u00e9fet de P-O, et par d\u00e9l\u00e9gation,\nle directeur d\u00e9partemental de l'emploi,\ndu travail et des Solidarit\u00e9s,\nL\nEric DOAT\nLa pr\u00e9sente d\u00e9cision peut, dans un d\u00e9lai de 2 mois \u00e0 compter de sa notification, faire l'objet d'un recours gracieux aupr\u00e8s de la DDETS - direction\nd\u00e9partementale de I'emploi, du travail et des solidarit\u00e9s des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales ou d'un recours hi\u00e9rarchique adress\u00e9 au ministre charg\u00e9 de l'\u00e9conomie\n- Direction g\u00e9n\u00e9rale des entreprises - sous-direction des services marchands, 61 Bd Vincent Auriol 75703 Paris cedex13. Elle peut \u00e9galement faire l'objet\nd'un recours contentieux dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa notification aupr\u00e8s du Tribunal Administratif de MONTPELLIER 6 rue Pitot\nCS99002 - 34063 MONTPELLIER CEDEX 2. Le tribunal administratif peut \u00eatre saisi par l'application informatique \u00ab T\u00e9l\u00e9recours citoyen \u00bb accessible sur\nle site internet www.telerecours.fr.En cas de rejet du recours gracieux ou hi\u00e9rarchique ou en l'absence de r\u00e9ponse \u00e0 ce recours (rejet implicite), un\nrecours contentieux devant le tribunal administratif peut \u00e9galement \u00eatre form\u00e9 contre la d\u00e9cision initiale dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de ce\nrejet.\n\n| =\nPREFET\nDES PYRENEES-\nORIENTALES\nLibert\u00e9\nEgalit\u00e9\nFraternit\u00e9\nAgence R\u00e9gionale de Sant\u00e9\nD\u00e9l\u00e9gation D\u00e9partementale des Pyr\u00e9n\u00e9es Orientales\nP\u00f4le animation des politiques territoriales de sant\u00e9\npublique\nUnit\u00e9 pr\u00e9vention et promotion sant\u00e9 environnementale\nCellule Lutte contre l'Habitat Indigne\nARR\u00caT\u00c9 PREFECTORAL DDARS66-SPE-mission habitat n\u00b0 2024-143-001\nPortant d\u00e9claration de mainlev\u00e9e de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DDARS66-SPE-mission habitat n\u00b02024-\n046-001, du 15 f\u00e9vrier 2024, relatif au danger imminent pour la sant\u00e9 et la s\u00e9curit\u00e9 des per-\nsonnes, li\u00e9 \u00e0 la situation d'insalubrit\u00e9 du logement situ\u00e9 4, avenue du G\u00e9n\u00e9ral de Gaulle \u00e0\nOLETTE (66360).\nLe pr\u00e9fet des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales,\nChevalier de la L\u00e9gion d'Honneur,\nOfficier de l'Ordre National du M\u00e9rite,\nVU l'ordonnance n\u00b0 2020-1144 du 16 septembre 2020 relative \u00e0 l'harmonisation et \u00e0 la\nsimplification des polices des immeubles, locaux et installations et notamment son article 19 ;\nVU le code de la construction et de l'habitation, notamment les articles L 511-1 \u00e0 L 511-18, L.521-\n1 \u00e0 L.521-4 et les articles R.511-1 \u00e0 R.511-10 ;\nVU le code de la sant\u00e9 publique, notamment ses articles L1331-22 et L. 1331-23;\nVU le r\u00e8glement sanitaire d\u00e9partemental des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales de mai 1980 modifi\u00e9 ;\nVU le d\u00e9cret n\u00b0 2023-695 du 29 juillet 2023 portant r\u00e8gles sanitaires d'hygi\u00e8ne et de salubrit\u00e9\ndes locaux d'habitation et assimil\u00e9s ;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DDARS66-SPE-mission habitat n\u00b02024-046-001, du 15 f\u00e9vrier 2024, relatif\nau danger imminent pour la sant\u00e9 et la s\u00e9curit\u00e9 des personnes, li\u00e9 \u00e0 la situation d'insalubrit\u00e9 du\nlogement situ\u00e9 4, avenue du G\u00e9n\u00e9ral de Gaulle \u00e0 OLETTE (66360).\nVU le rapport \u00e9tabli le 21 mai 2024 par le Directeur G\u00e9n\u00e9ral de l'Agence R\u00e9gionale de Sant\u00e9\nOccitanie - d\u00e9l\u00e9gation d\u00e9partementale des Pyr\u00e9n\u00e9es Orientales, constatant l'ach\u00e8vement des\ntravaux de sortie d'insalubrit\u00e9 sur le logement ;\nCONSIDERANT que les travaux r\u00e9alis\u00e9s dans les r\u00e8gles de l'art ont permis de r\u00e9sorber les causes\nd'insalubrit\u00e9 mentionn\u00e9es dans l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DDARS66-SPE-mission habitat n\u00b02024-046-\n001, du 15 f\u00e9vrier 2024, et que le logement ne pr\u00e9sente plus de risque pour la sant\u00e9 des\noccupants ou des voisins ;\nSur proposition de Madame la Secr\u00e9taire G\u00e9n\u00e9rale Adjointe de la pr\u00e9fecture des Pyr\u00e9n\u00e9es-\nOrientales,\nARR\u00caTE\nARS - DD66 - 53 Avenue Jean Giraudoux - CS 60928 - 66020 PERPIGNAN CEDEX T\u00e9l. 04 68 81 78 00\nsur le site : www.occitanie.ars.sante.fr\n\nArticle 1: L'arr\u00e9t\u00e9 pr\u00e9fectoral DDARS66-SPE-mission habitat n\u00b02024-046-001, du 15 f\u00e9vrier 2024,\nrelatif au danger imminent pour la sant\u00e9 et la s\u00e9curit\u00e9 des personnes, li\u00e9 \u00e0 la situation d'insalu-\nbrit\u00e9 du logement situ\u00e9 4, avenue du G\u00e9n\u00e9ral de Gaulle \u00e0 OLETTE (66360), est abrog\u00e9.\nArticle 2 : Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera notifi\u00e9 aux propri\u00e9taires et locataires.\nIl sera \u00e9galement affich\u00e9 en mairie Olette\nArticle 3: Les loyers ou indemnit\u00e9s d'occupation seront \u00e0 nouveau dus \u00e0 compter du premier\njour du mois qui suit la date de l'envoi de la notification du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.\nArticle 4 : Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera publi\u00e9 au service de la publication fonci\u00e8re \u00e0 la diligence et aux\nfrais des propri\u00e9taires.\nArticle 5 : Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire, dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa notification,\nd'un recours gracieux aupr\u00e8s du pr\u00e9fet du D\u00e9partement. L'absence de r\u00e9ponse dans un d\u00e9lai de\ndeux mois vaut d\u00e9cision implicite de rejet.\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut \u00e9galement faire l'objet, dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa\nnotification, d'un recours hi\u00e9rarchique aupr\u00e8s du ministre charg\u00e9 de la sant\u00e9 (Direction G\u00e9n\u00e9rale\nde la Sant\u00e9 - EA 2 - 14 avenue Duquesne - 75350 PARIS 07 SP). L'absence de r\u00e9ponse dans un\nd\u00e9lai de quatre mois vaut d\u00e9cision implicite de rejet.\nUn recours contentieux peut \u00eatre d\u00e9pos\u00e9 aupr\u00e8s du tribunal administratif de Montpellier (6 rue\nPitot 34000 Montpellier), \u00e9galement dans le d\u00e9lai de deux mois a compter de la notification, ou\ndans le d\u00e9lai de deux mois \u00e0 partir de la r\u00e9ponse de l'administration si un recours administratif\na \u00e9t\u00e9 d\u00e9pos\u00e9. Le tribunal administratif peut \u00eatre saisi d'une requ\u00eate d\u00e9pos\u00e9e sur le site\nwww.telerecours.fr.\nArticle 6: Le pr\u00e9sent arr\u00e9t\u00e9 est transmis au Sous-pr\u00e9fet de Prades, au maire d'Olette, au\nProcureur de la R\u00e9publique, au Commandant du groupement de la gendarmerie des Pyr\u00e9n\u00e9es\nOrientales, \u00e0 la Caisse d'Allocations Familiales, \u00e0 la Mutualit\u00e9 Sociale Agricole, au Gestionnaire\ndu Fonds de Solidarit\u00e9 pour le Logement, au Directeur D\u00e9partemental des Territoires et de la\nMer, \u00e0 l'Agence Nationale de l'Habitat, ainsi qu'\u00e0 la Chambre D\u00e9partementale des Notaires, par\nles soins du Directeur G\u00e9n\u00e9ral de l'Agence R\u00e9gionale de Sant\u00e9 Occitanie.\nArticle 7: Madame la Secr\u00e9taire G\u00e9n\u00e9rale Adjointe de la Pr\u00e9fecture des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales,\nMonsieur le Sous-pr\u00e9fet de Prades, Monsieur le Maire d'Olette, Monsieur le Directeur\nD\u00e9partemental des Territoires et de la Mer, Monsieur le Directeur G\u00e9n\u00e9ral de l'Agence R\u00e9gionale\nde Sant\u00e9 Occitanie, sont charg\u00e9s chacun en ce qui le concerne de l'application du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9\nqui sera publi\u00e9 au Recueil des Actes Administratifs de la Pr\u00e9fecture des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales.\nFait \u00e0 Perpignan, le 22 mai 2024\nLe Pr\u00e9fet,\nPour le Pr\u00e9fet\npar d\u00e9l\u00e9gation,\na secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale\" adjointe,\nr\u00e9f\u00e8te\n; >\nNathalie VITRAT\n\nPREFET\nDES PYRENEES-\nORIENTALES\nLibert\u00e9\n\u00c9galit\u00e9\nFraternit\u00e9\nAgence R\u00e9gionale de Sant\u00e9\nD\u00e9l\u00e9gation D\u00e9partementale des Pyr\u00e9n\u00e9es Orientales\nP\u00f4le animation des politiques territoriales de sant\u00e9 publique\nUnit\u00e9 pr\u00e9vention et promotion sant\u00e9 environnementale\nCellule Lutte contre l'habitat indigne\nARR\u00caT\u00c9 PR\u00c9FECTORAL DDARS66-SPE-mission habitat n\u00b02024-148-001\nRelatif au danger imminent pour la sant\u00e9 et la s\u00e9curit\u00e9 des personnes, li\u00e9 \u00e0 la\nsituation d'insalubrit\u00e9 du logement situ\u00e9 au 1\u00b0 \u00e9tage de l'immeuble sis 123,\navenue du G\u00e9n\u00e9ral de Gaulle \u00e0 PRADES (66500), parcelle cadastr\u00e9e BC 128\nLe pr\u00e9fet des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales,\nChevalier de la L\u00e9gion d'Honneur,\nOfficier de l'Ordre National du M\u00e9rite,\nVU le code de la construction et de l'habitation, notamment les articles L 511-\n19 aL 511-22, L.521-1 \u00e0 L.521-4 et les articles R.511-1 \u00e0 R.511-13;\nVU le code de la sant\u00e9 publique, notamment les articles L1331-22 et L1331-24;\nVU le code de la construction et de l'habitation, notamment les articles L 511-\n19 \u00e0 L 511-22, L.5211 \u00e0 L.521-4 et les articles R.511-1 \u00e0 R.511-13 ;\nVU le code de la sant\u00e9 publique, notamment les articles L1331-22 et L1331-24 ;\nVU le rapport du directeur de l'Agence R\u00e9gionale de Sant\u00e9 en date du 24 mai\n2024 ;\nVU le diagnostic \u00e9lectrique \u00e9tabli le 23/05/2024, par le cabinet Diag et Associ\u00e9s,\ndomicili\u00e9 1, rue Pountet de Bages \u00e0 PERPIGNAN (66000), concluant \u00e0 la\ndangerosit\u00e9 de l'installation ;\nVU le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP), \u00e9tabli le 23/05/2024, par\nle cabinet Diag et Associ\u00e9s, domicili\u00e9 1, rue Pountet de Bages \u00e0 PERPIGNAN\n(66000), mettant en \u00e9vidence de la pr\u00e9sence de peintures d\u00e9grad\u00e9es accessibles\ncontenant du plomb \u00e0 une concentration sup\u00e9rieure au seuil r\u00e9glementaire\nCONSIDERANT le risque d'\u00e9lectrisation, d'\u00e9lectrocution et d'incendie que\npr\u00e9sente l'installation \u00e9lectrique du logement, compte tenu que cette derni\u00e8re\npr\u00e9sente de nombreuses anomalies dans les domaines suivants :\ne Dispositif de protection contre les surintensit\u00e9s, adapt\u00e9 \u00e0 la section des\nconducteurs, sur chaque circuit.\ne La liaison \u00e9quipotentielle et installation \u00e9lectrique adapt\u00e9es aux condi-\ntions particuli\u00e8res des locaux contenant une douche ou une baignoire\ne Mat\u00e9riels \u00e9lectriques pr\u00e9sentant des risques de contact direct avec des\n\u00e9l\u00e9ments sous tension \u2014 Protection m\u00e9canique des conducteurs\nAgence R\u00e9gionale de Sant\u00e9 Occitanie\npartementale des PYRENEES-ORIENTALES\nan Giraudour\nCS 2\n66020 PERPIGNAN CEDEX\noccitanie.ars.sante.fr \u00bb in|\n\nEn outre, le diagnostic mentionne que l'installation int\u00e9rieure d'\u00e9lectricit\u00e9 pr\u00e9-\nsente un danger pour les occupants\nCONSIDERANT le risque grave et imminent de survenue ou d'aggravation de\npathologies notamment maladies infectieuses ou parasitaires, engendr\u00e9 par la\nprolif\u00e9ration de nuisibles dans le logement ;\nCONSIDERANT le risque grave et imminent de Saturnisme, engendr\u00e9 par la\npr\u00e9sence de peintures d\u00e9grad\u00e9es accessibles contenant du plomb \u00e0 une\nconcentration sup\u00e9rieure au seuil r\u00e9glementaire ;\nCONSIDERANT que ces situations pr\u00e9sentent un danger grave et imminent\npour la s\u00e9curit\u00e9 publique et pour celle des occupants et n\u00e9cessitent une\nintervention urgente afin d'\u00e9carter tout risque pour leur sant\u00e9 et leur s\u00e9curit\u00e9,\nCONSIDERANT d\u00e8s lors, qu'il y a lieu de prescrire des mesures d'urgence\npropres \u00e0 supprimer les risques susvis\u00e9s pour les occupants dans un d\u00e9lai fix\u00e9 ;\nCONSIDERANT que ce logement est actuellement occup\u00e9 par des locataires\nen droitetentitre ;\nSUR proposition de Madame la Secr\u00e9taire G\u00e9n\u00e9rale Adjointe de la Pr\u00e9fecture\ndes Pyr\u00e9n\u00e9es Orientales\nARRETE\nARTICLE 1\nAfin de rem\u00e9dier \u00e0 la situation constat\u00e9e, Monsieur et Madame DENIS,\ndemeurant 1, impasse du Conflent \u00e0 PRADES (66500), sont mis en demeure, en\nleur qualit\u00e9 de propri\u00e9taire, de r\u00e9aliser selon les r\u00e8gles de l'art, les mesures\nsuivantes sur le logement situ\u00e9 au 1\u00b0 \u00e9tage de l'immeuble sis 123, avenue du\nG\u00e9n\u00e9ral de Gaulle \u00e0 Prades (66500) :\n= Dans un d\u00e9lai de trente (30) jours \u00e0 compter de la notification de l'arr\u00eat\u00e9\npr\u00e9fectoral :\ne Proc\u00e9der \u00e0 la mise en s\u00e9curit\u00e9 de l'installation \u00e9lectrique du logement, four-\nnir une attestation d'un organisme agr\u00e9\u00e9 pour exercer le contr\u00f4le de la con-\nformit\u00e9 des installations \u00e9lectriques int\u00e9rieures aux r\u00e8glements et normes de\ns\u00e9curit\u00e9 en vigueur confirmant ladite mise en s\u00e9curit\u00e9.\ne Mettre fin \u00e0 l'accessibilit\u00e9 au plomb sur les rev\u00eatements qui ont \u00e9t\u00e9 identifi\u00e9s\ndans le constat de risque d'exposition au plomb du 23/05/2024\nFournir apr\u00e8s travaux :\n= Une mesure d'empoussi\u00e9rement plomb comme pr\u00e9vu par la r\u00e9glementation\nen vigueur,\n= Un constat de risque d'exposition au plomb t\u00e9moignant de l'absence de\nplomb accessible dans les rev\u00eatements.\ne Proc\u00e9der, dans les r\u00e8gles de l'art et de fa\u00e7on p\u00e9renne, \u00e0 la d\u00e9sinsectisation\ndu logement\npage 2\n\nARTICLE 2:\nH\u00e9bergement\nCompte tenu de la nature et de l'importance des d\u00e9sordres constat\u00e9s et du\ndanger encouru par les occupants, le logement est interdit temporairement \u00e0\nl'habitation le temps des travaux ayant pour objet de mettre fin \u00e0 l'accessibilit\u00e9\nau plomb qui doivent se faire hors la pr\u00e9sence des occupants.\nLes personnes mentionn\u00e9es \u00e0 l'article 1 sont tenues d'assurer l'h\u00e9bergement\ndes occupants, en application des articles L.521 et L. 521-3-2 du code de la\nconstruction et de l'habitation.\nLe cout de l'h\u00e9bergement est \u00e0 la charge des personnes mentionn\u00e9es \u00e0 l'article\n1.\n\u00c0 d\u00e9faut, pour les personnes mentionn\u00e9es \u00e0 l'article 1, d'avoir assur\u00e9\nl'h\u00e9bergement temporaire des occupants, celui-ci sera effectu\u00e9 par l'autorit\u00e9\npublique, \u00e0 leurs frais, en application de l'article L.521-3-2 du code de la\nconstruction et de l'habitation\nEn cas de non-respect de cette interdiction d'habitation, une mesure\nd'\u00e9vacuation des occupants pourra \u00eatre ordonn\u00e9e.\nARTICLE 3\nEx\u00e9cution d'office\nFaute pour les personnes mentionn\u00e9es \u00e0 l'article 1 d'avoir r\u00e9alis\u00e9 les d\u00e9marches\nprescrites au m\u00eame article, il y sera proc\u00e9d\u00e9 d'office \u00e0 leurs frais, ou \u00e0 ceux de\nleurs ayants droit, dans les conditions pr\u00e9cis\u00e9es \u00e0 l'article L. 511-16 du code de\nla construction et de l'habitation.\nLa cr\u00e9ance en r\u00e9sultant sera recouvr\u00e9e dans les conditions pr\u00e9cis\u00e9es \u00e0 l'article\nL511-17 du code de la construction et de l'habitation.\nARTICLE 4\nDroits des occupants\nLes personnes mentionn\u00e9es \u00e0 l'article 1 sont tenues de respecter les droits des\noccupants dans les conditions pr\u00e9cis\u00e9es aux articles L. 521-1 \u00e0 L. 521-3-2 du code\nde la construction et de l'habitation, reproduits en annexe 1.\nARTICLE 5\nSanctions p\u00e9nales\nLe non-respect des prescriptions du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 et des obligations qui en\nd\u00e9coulent sont passibles des sanctions p\u00e9nales pr\u00e9vues aux articles L. 511-22 et\n\u00e0 l'article L. 521-4 du code de la construction et de l'habitation.\npage 3\n\nARTICLE 6\nMainlev\u00e9e\nLa mainlev\u00e9e du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 ne pourra \u00eatre prononc\u00e9e qu'apr\u00e8s constata-\ntion, par les agents comp\u00e9tents, de la conformit\u00e9 de la r\u00e9alisation de l'ensemble\ndes travaux prescrits.\nLes personnes mentionn\u00e9es \u00e0 l'article 1 tiennent \u00e0 la disposition de l'adminis-\ntration tout justificatif attestant de la bonne r\u00e9alisation des travaux.\nARTICLE 7\nVoies de recours\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut \u00e9galement faire l'objet d'un recours hi\u00e9rarchique aupr\u00e8s\ndu ministre charg\u00e9 de la sant\u00e9 (Direction g\u00e9n\u00e9rale de la sant\u00e9 - EA 2-14, avenue\nDuquesne, 75350 Paris 07 SP). L'absence de r\u00e9ponse dans un d\u00e9lai de deux mois\nvaut d\u00e9cision implicite de rejet.\nUn recours contentieux peut \u00e9galement \u00eatre introduit devant le tribunal admi-\nnistratif de Montpellier dans le d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de la notification\nde l'arr\u00eat\u00e9 ou \u00e0 compter de la r\u00e9ponse de l'administration, si un recours admi-\nnistratif a \u00e9t\u00e9 pr\u00e9alablement d\u00e9pos\u00e9.\nLa juridiction administrative comp\u00e9tente peut aussi l'application T\u00e9l\u00e9 recours\ncitoyens accessible \u00e0 www.telerecours.fr.\nARTICLE 8\nNotification\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera notifi\u00e9 aux propri\u00e9taires et aux occupants. Il sera affich\u00e9\n\u00e0 la mairie de PRADES.\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 est publi\u00e9 au fichier immobilier (ou livre foncier) dont d\u00e9pend\nl'immeuble.\nARTICLE 9\nTransmission\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 est transmis au Sous-Pr\u00e9fet de PRADES, au Maire de PRADES\nau Directeur de la Caisse d'Allocations Familiales, au Directeur de la Mutualit\u00e9\nSociale Agricole, au Gestionnaire du Fonds de Solidarit\u00e9 pour le Logement, au\nDirecteur D\u00e9partemental de la Coh\u00e9sion Sociale, au D\u00e9l\u00e9gu\u00e9 de l'Agence Na-\ntionale de l'Habitat, au Pr\u00e9sident de la chambre d\u00e9partementale des notaires,\nainsi qu'au Directeur du Comit\u00e9 Interprofessionnel du Logement, par les soins\ndu directeur g\u00e9n\u00e9ral de l'Agence R\u00e9gionale de Sant\u00e9 Occitanie.\npage 4\n\nARTICLE 10\nEx\u00e9cution\nMadame, la Secr\u00e9taire G\u00e9n\u00e9rale Adjointe de la pr\u00e9fecture des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orien-\ntales, Monsieur le Sous-Pr\u00e9fet de Prades, Monsieur le Maire de Prades, Monsieur\nle Procureur de la R\u00e9publique, Monsieur le Commandant du Groupement de\nGendarmerie du D\u00e9partement, Monsieur le Directeur G\u00e9n\u00e9ral de l'Agence R\u00e9-\ngionale de Sant\u00e9 Occitanie, Monsieur le Directeur D\u00e9partemental des Terri-\ntoires et de la Mer, Monsieur le Directeur D\u00e9partemental de la Coh\u00e9sion Sociale\nsont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 qui\nsera publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la Pr\u00e9fecture des Pyr\u00e9n\u00e9es-\nOrientales\nFait \u00e0 Perpignan, le 27 mai 2024\nNathalie VITRAT\npage 5\n\nANNEXE 1\nArticle L521-1 du CCH\nPour l'application du pr\u00e9sent chapitre, l'occupant est le titulaire d'un droit r\u00e9el\nconf\u00e9rant l'usage, le locataire, le sous-locataire ou l'occupant de bonne foi des\nlocaux \u00e0 usage d'habitation et de locaux d'h\u00e9bergement constituant son\nhabitation principale.\nLe propri\u00e9taire ou l'exploitant est tenu d'assurer le relogement ou\nl'h\u00e9bergement des occupants ou de contribuer au co\u00fbt correspondant dans les\nconditions pr\u00e9vues \u00e0 l'article L. 521-3-1.\n-lorsqu'un \u00e9tablissement recevant du public utilis\u00e9 aux fins d'h\u00e9bergement fait\nl'objet de mesures destin\u00e9es \u00e0 faire cesser une situation d'ins\u00e9curit\u00e9 en\napplication de l'article L. 123-3.\nCette obligation est faite sans pr\u00e9judice des actions dont dispose le propri\u00e9taire\nou l'exploitant \u00e0 l'encontre des personnes auxquelles l'\u00e9tat d'insalubrit\u00e9 ou de\np\u00e9ril serait en tout ou partie imputable.\nConform\u00e9ment \u00e0 l'article 19 de l'ordonnance n\u00b0 2020-1144 du 16 septembre\n2020, ces dispositions entrent en vigueur le 1er janvier 2021 et ne sont\napplicables qu'aux arr\u00eat\u00e9s notifi\u00e9s \u00e0 compter de cette date.\nArticle L521-2 du CCH\nI. Le loyer en principal ou toute autre somme vers\u00e9e en contrepartie de\nl'occupation cessent d'\u00eatre dus pour les locaux qui font l'objet de mesures\nd\u00e9cid\u00e9es en application de l'article L. 123-3, \u00e0 compter du premier jour du mois\nqui suit l'envoi de la notification de la mesure de police. Les loyers ou\nredevances sont \u00e0 nouveau dus \u00e0 compter du premier jour du mois qui suit le\nconstat de la r\u00e9alisation des mesures prescrites.\nPour les locaux vis\u00e9s par un arr\u00eat\u00e9 de mise en s\u00e9curit\u00e9 ou de traitement de\nl'insalubrit\u00e9 pris en application de l'article L. 511-11 ou de l'article L. 511-19, sauf\ndans le cas pr\u00e9vu au deuxi\u00e8me alin\u00e9a de l'article L. 1331-22 du code de la sant\u00e9\npublique ou lorsque la mesure est prise \u00e0 l'encontre de la personne qui a l'usage\ndes locaux ou installations, le loyer en principal ou toute autre somme vers\u00e9e\nen contrepartie de l'occupation du logement cesse d'\u00eatre d\u00fb \u00e0 compter du\npremier jour du mois qui suit l'envoi de la notification de l'arr\u00eat\u00e9 ou de son\naffichage \u00e0 la mairie et sur la fa\u00e7ade de l'immeuble, jusqu'au premier jour du\npage 6\n\nmois qui suit l'envoi de la notification ou l'affichage de l'arr\u00eat\u00e9 de mainlev\u00e9e.\nLes loyers ou toutes autres sommes vers\u00e9es en contrepartie de l'occupation du\nlogement ind\u00fcment per\u00e7us par le propri\u00e9taire, l'exploitant ou la personne ayant\nmis \u00e0 disposition les locaux sont restitu\u00e9s \u00e0 l'occupant ou d\u00e9duits des loyers\ndont il devient \u00e0 nouveau redevable.\nIl. Dans les locaux vis\u00e9s au I, la dur\u00e9e r\u00e9siduelle du bail \u00e0 la date du premier jour\ndu mois suivant l'envoi de la notification de la mainlev\u00e9e de l'arr\u00eat\u00e9 d'insalubrit\u00e9\nou de p\u00e9ril ou du constat de la r\u00e9alisation des mesures prescrites, ou leur\naffichage, est celle qui restait \u00e0 courir au premier jour du mois suivant l'envoi de\nla notification de l'arr\u00eat\u00e9 d'insalubrit\u00e9 ou de p\u00e9ril, de l'injonction, de la mise en\ndemeure ou des prescriptions, ou leur affichage.\nCes dispositions s'appliquent sans pr\u00e9judice des dispositions du dernier alin\u00e9a\nde l'article 1724 du code civil.\nIll. Lorsque les locaux sont frapp\u00e9s d'une interdiction d\u00e9finitive d'habiter et\nd'utiliser, les baux et contrats d'occupation ou d'h\u00e9bergement poursuivent de\nplein droit leurs effets, exception faite de l'obligation de paiement du loyer ou\nde toute somme vers\u00e9e en contrepartie de l'occupation, jusqu'\u00e0 leur terme ou\njusqu'au d\u00e9part des occupants et au plus tard jusqu'\u00e0 la date limite fix\u00e9e par la\nd\u00e9claration d'insalubrit\u00e9 ou l'arr\u00eat\u00e9 de p\u00e9ril.\nUne d\u00e9claration d'insalubrit\u00e9, un arr\u00eat\u00e9 de p\u00e9ril ou la prescription de mesures\ndestin\u00e9es \u00e0 faire cesser une situation d'ins\u00e9curit\u00e9 ne peut entra\u00eener la r\u00e9siliation\nde plein droit des baux et contrats d'occupation ou d'h\u00e9bergement, sous\nr\u00e9serve des dispositions du VII de l'article L. 521-3-2.\nLes occupants qui sont demeur\u00e9s dans les lieux faute d'avoir re\u00e7u une offre de\nrelogement conforme aux dispositions du II de l'article L. 521-3-1 sont des\noccupants de bonne foi qui ne peuvent \u00eatre expuls\u00e9s de ce fait.\nConform\u00e9ment \u00e0 l'article 19 de l'ordonnance n\u00b0 2020-1144 du 16 septembre\n2020, ces dispositions entrent en vigueur le 1er janvier 2021 et ne sont\napplicables qu'aux arr\u00eat\u00e9s notifi\u00e9s \u00e0 compter de cette date.\npage 7\n\nArticle L521-3-1 du CCH\n|.-Lorsqu'un immeuble fait l'objet d'une interdiction temporaire d'habiter ou\nd'utiliser ou que les travaux prescrits le rendent temporairement inhabitable, le\npropri\u00e9taire ou l'exploitant est tenu d'assurer aux occupants un h\u00e9bergement\nd\u00e9cent correspondant \u00e0 leurs besoins.\nA d\u00e9faut, l'h\u00e9bergement est assur\u00e9 dans les conditions pr\u00e9vues \u00e0 l'article L. 521-\n3-2. Son co\u00fbt est mis \u00e0 la charge du propri\u00e9taire ou de l'exploitant.\nSi un logement qui a fait l'objet d'un arr\u00eat\u00e9 de traitement de l'insalubrit\u00e9 pris au\ntitre du 4\u00b0 de l'article L. 511-2 du pr\u00e9sent code est manifestement suroccup\u00e9, le\npropri\u00e9taire ou l'exploitant est tenu d'assurer l'h\u00e9bergement des occupants\njusqu'au terme des travaux prescrits pour rem\u00e9dier \u00e0 l'insalubrit\u00e9. A l'issue, leur\nrelogement incombe au repr\u00e9sentant de l'Etat dans le d\u00e9partement dans les\nconditions pr\u00e9vues \u00e0 l'article L. 521-3-2. En cas de d\u00e9faillance du propri\u00e9taire ou\nde l'exploitant, le co\u00fbt de l'h\u00e9bergement est mis \u00e0 sa charge.\nIl. Lorsqu'un immeuble fait l'objet d'une interdiction d\u00e9finitive d'habiter ou\nlorsqu'est prescrite la cessation de la mise \u00e0 disposition \u00e0 des fins d'habitation\ndes locaux mentionn\u00e9s \u00e0 l'article L. 1331-23 du code de la sant\u00e9 publique, ainsi\nqu'en cas d'\u00e9vacuation \u00e0 caract\u00e8re d\u00e9finitif, le propri\u00e9taire ou l'exploitant est\ntenu d'assurer le relogement des occupants. Cette obligation est satisfaite par\nla pr\u00e9sentation \u00e0 l'occupant de l'offre d'un logement correspondant \u00e0 ses\nbesoins et \u00e0 ses possibilit\u00e9s. Le propri\u00e9taire ou l'exploitant est tenu de verser \u00e0\nl'occupant \u00e9vinc\u00e9 une indemnit\u00e9 d'un montant \u00e9gal \u00e0 trois mois de son nouveau\nloyer et destin\u00e9e \u00e0 couvrir ses frais de r\u00e9installation.\nEn cas de d\u00e9faillance du propri\u00e9taire ou de l'exploitant, le relogement des\noccupants est assur\u00e9 dans les conditions pr\u00e9vues \u00e0 l'article L. 521-3-2.\nLe propri\u00e9taire est tenu au respect de ces obligations si le bail est r\u00e9sili\u00e9 par le\nlocataire en application des dispositions du dernier alin\u00e9a de l'article 1724 du\ncode civil ou s'il expire entre la date de la notification des arr\u00eat\u00e9s portant\ninterdiction d\u00e9finitive d'habiter et la date d'effet de cette interdiction.\nConform\u00e9ment \u00e0 l'article 19 de l'ordonnance n\u00b0 2020-1144 du 16 septembre\n2020, ces dispositions entrent en vigueur le 1er janvier 2021 et ne sont\napplicables qu'aux arr\u00eat\u00e9s notifi\u00e9s \u00e0 compter de cette date.\nArticle L521-3-2 du CCH\npage 8\n\n|. Lorsque des prescriptions \u00e9dict\u00e9es en application de l'article L. 123-3 sont\naccompagn\u00e9es d'une interdiction temporaire ou d\u00e9finitive d'habiter et que le\npropri\u00e9taire ou l'exploitant n'a pas assur\u00e9 l'h\u00e9bergement ou le relogement des\noccupants, le maire ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant, le pr\u00e9sident de l'\u00e9tablissement public de\ncoop\u00e9ration intercommunale prend les dispositions n\u00e9cessaires pour les\nh\u00e9berger ou les reloger.\nLorsque l'arr\u00eat\u00e9 de mise en s\u00e9curit\u00e9 ou de traitement de l'insalubrit\u00e9 mentionn\u00e9\n\u00e0 l'article L. 511-11 ou \u00e0 l'article L. 51119 comporte une interdiction d\u00e9finitive ou\ntemporaire d'habiter ou que les travaux prescrits rendent temporairement le\nlogement inhabitable, et que le propri\u00e9taire ou l'exploitant n'a pas assur\u00e9\nl'h\u00e9bergement ou le relogement des occupants, l'autorit\u00e9 comp\u00e9tente prend\nles dispositions n\u00e9cessaires pour les h\u00e9berger ou les reloger.\nIl.- (Abrog\u00e9)\nIll. Lorsque l'arr\u00eat\u00e9 de traitement de l'insalubrit\u00e9 vise un immeuble situ\u00e9 dans\nune op\u00e9ration programm\u00e9e d'am\u00e9lioration de l'habitat pr\u00e9vue par l'article L.\n303-1 ou dans une op\u00e9ration d'am\u00e9nagement au sens de l'article L. 300-1 du\ncode de l'urbanisme et que le propri\u00e9taire ou l'exploitant n'a pas assur\u00e9\nl'h\u00e9bergement ou le relogement des occupants, la personne publique qui a pris\nl'initiative de l'op\u00e9ration prend les dispositions n\u00e9cessaires \u00e0 l'h\u00e9bergement ou\nau relogement des occupants.\nIV. Lorsqu'une personne publique, un organisme d'habitations \u00e0 loyer mod\u00e9r\u00e9,\nune soci\u00e9t\u00e9 d'\u00e9conomie mixte ou un organisme \u00e0 but non lucratif a assur\u00e9 le\nrelogement, le propri\u00e9taire ou l'exploitant lui verse une indemnit\u00e9\nrepr\u00e9sentative des frais engag\u00e9s pour le relogement, \u00e9gale \u00e0 un an du loyer\npr\u00e9visionnel.\nV. Si la commune ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant, l'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration\nintercommunale assure, de fa\u00e7on occasionnelle ou en application d'une\nconvention pass\u00e9e avec l'Etat, les obligations d'h\u00e9bergement ou de relogement\nqui sont faites \u00e0 celui-ci en cas de d\u00e9faillance du propri\u00e9taire, elle est subrog\u00e9e\ndans les droits de l'Etat pour le recouvrement de sa cr\u00e9ance.\nVI. La cr\u00e9ance r\u00e9sultant de la substitution de la collectivit\u00e9 publique aux\npropri\u00e9taires ou exploitants qui ne se conforment pas aux obligations\nd'h\u00e9bergement et de relogement qui leur sont faites par le pr\u00e9sent article est\nrecouvr\u00e9e soit comme en mati\u00e8re de contributions directes par la personne\npublique cr\u00e9anci\u00e8re, soit par l'\u00e9mission par le maire ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant, le\npr\u00e9sident de l'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration intercommunale ou le\npage 9\n\npr\u00e9fet d'un titre ex\u00e9cutoire au profit de l'organisme ayant assur\u00e9 l'h\u00e9bergement\nou le relogement.\nVIL Si l'occupant a refus\u00e9 trois offres de relogement qui lui ont \u00e9t\u00e9 faites au titre\ndes | ou III, le juge peut \u00eatre saisi d'une demande tendant \u00e0 la r\u00e9siliation du bail\nou du droit d'occupation et \u00e0 l'autorisation d'expulser l'occupant.\nConform\u00e9ment \u00e0 l'article 19 de l'ordonnance n\u00b0 2020-1144 du 16 septembre\n2020, ces dispositions entrent en vigueur le 1er janvier 2021 et ne sont\napplicables qu'aux arr\u00eat\u00e9s notifi\u00e9s \u00e0 compter de cette date.\nArticle L521-3-3 du CCH\nPour assurer le relogement \u00e0 titre temporaire ou d\u00e9finitif des occupants, en\napplication du Il de l'article L. 521-3-2, le repr\u00e9sentant de l'Etat dans le\nd\u00e9partement peut user des pr\u00e9rogatives qu'il tient de l'article L. 441-2-3.\nLes attributions de logements, en application de l'alin\u00e9a pr\u00e9c\u00e9dent, sont\nprononc\u00e9es en tenant compte des engagements de l'accord intercommunal ou\nd\u00e9partemental pr\u00e9vu respectivement aux articles L. 441-141 et L. 441-1-2.\nPour assurer le relogement \u00e0 titre temporaire ou d\u00e9finitif des occupants, en\napplication du | ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant, des III ou V de l'article L. 521-3-2, le maire\npeut d\u00e9signer ces personnes \u00e0 un organisme bailleur aux fins qu'il les loge et, en\ncas de refus du bailleur, proc\u00e9der \u00e0 l'attribution d'un logement. Les attributions\ns'imputent sur les droits \u00e0 r\u00e9servation dont il dispose sur le territoire de la\ncommune.\nPour assurer le relogement \u00e0 titre temporaire ou d\u00e9finitif des occupants en\napplication du | ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant, des III ou V de l'article L. 521-3-2, le pr\u00e9sident\nde l'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration intercommunale concern\u00e9 peut\nproc\u00e9der dans les conditions pr\u00e9vues \u00e0 l'alin\u00e9a pr\u00e9c\u00e9dent. Les attributions\ns'imputent sur les droits \u00e0 r\u00e9servation dont il dispose sur le territoire de\nl'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration intercommunale.\nLe repr\u00e9sentant de l'Etat dans le d\u00e9partement ou le maire ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant, le\npr\u00e9sident de l'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration intercommunale sont\nr\u00e9put\u00e9s avoir satisfait \u00e0 l'obligation de relogement s'ils ont propos\u00e9 aux\npersonnes concern\u00e9es qui, faute d'offre de relogement, occupent des locaux\nau-del\u00e0 de la date de prise d'effet de l'interdiction d\u00e9finitive d'habiter, un\naccueil dans une structure d'h\u00e9bergement, un \u00e9tablissement ou un logement\npage 10\n\nde transition, un logement-foyer ou une r\u00e9sidence h\u00f4teli\u00e8re \u00e0 vocation sociale,\n\u00e0 titre temporaire dans l'attente d'un relogement d\u00e9finitif.\nArticle L521-3-4 du CCH\nDans les cas pr\u00e9vus \u00e0 l'article L. 521-1 et aux fins de faciliter l'h\u00e9bergement des\noccupants par les propri\u00e9taires ou exploitants qui y sont tenus ou, en cas de\nd\u00e9faillance de ceux-ci, par les autorit\u00e9s publiques comp\u00e9tentes, tout bailleur ou\ntoute structure d'h\u00e9bergement, nonobstant toute stipulation contraire, peut\nconclure avec toute personne, publique ou priv\u00e9e, la convention n\u00e9cessaire \u00e0 la\nmise \u00e0 disposition de locaux ou logements, \u00e0 titre d'occupation pr\u00e9caire.\nLa dur\u00e9e de cette convention d'occupation pr\u00e9caire est limit\u00e9e et prend fin au\nplus tard au terme du mois suivant celui de la notification de l'arr\u00eat\u00e9 de\nmainlev\u00e9e de la mesure de police qui a justifi\u00e9 l'h\u00e9bergement ou du constat par\nl'autorit\u00e9 comp\u00e9tente de la r\u00e9alisation des mesures prescrites.\nLes occupants ayant b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 de l'h\u00e9bergement dans les conditions ci-dessus\nne peuvent se pr\u00e9valoir d'aucun droit au maintien dans les lieux ou \u00e0 la\nreconduction de la convention.\nEn cas de refus de l'occupant h\u00e9berg\u00e9 de quitter les lieux \u00e0 l'\u00e9ch\u00e9ance de la\nconvention d'occupation pr\u00e9caire et faute pour la personne d\u00e9bitrice de\nl'obligation d'h\u00e9bergement d'avoir engag\u00e9 une action aux fins d'expulsion, le\nrepr\u00e9sentant de l'Etat dans le d\u00e9partement ou le maire ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant, le\npr\u00e9sident de l'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration intercommunale, selon le\ncas, peut exercer cette action aux frais du propri\u00e9taire ou de l'exploitant tenu \u00e0\nl'obligation d'h\u00e9bergement.\nANNEXE 2\n(Sanctions p\u00e9nales)\nArticle L521-4 du CCH\nL-Est puni de trois ans d'emprisonnement et d'une amende de 100 000 euros le\nfait :\n-en vue de contraindre un occupant \u00e0 renoncer aux droits qu'il d\u00e9tient en\napplication des articles L. 521-1 \u00e0 L. 521-311, de le menacer, de commettre \u00e0 son\n\u00e9gard tout acte d'intimidation o\u00f9 de rendre impropres \u00e0 l'habitation les lieux\nqu'il occupe ;\npage 11\n\n-de percevoir un loyer ou toute autre somme en contrepartie de l'occupation\ndu logement, y compris r\u00e9troactivement, en m\u00e9connaissance du | de l'article L.\n521-2 ;\n-de refuser de proc\u00e9der \u00e0 l'h\u00e9bergement ou au relogement de l'occupant, bien\nqu'\u00e9tant en mesure de le faire.\nll.-Les personnes physiques encourent \u00e9galement les peines compl\u00e9mentaires\nsuivantes :\n1\u00b0 La confiscation du fonds de commerce ou des locaux mis \u00e0 bail. Lorsque les\nbiens immeubles qui appartenaient \u00e0 la personne condamn\u00e9e au moment de la\ncommission de l'infraction ont fait l'objet d'une expropriation pour cause\nd'utilit\u00e9 publique, le montant de la confiscation en valeur pr\u00e9vue au neuvi\u00e8me\nalin\u00e9a de l'article 131-21 du code p\u00e9nal est \u00e9gal \u00e0 celui de l'indemnit\u00e9\nd'expropriation ;\n2\u00b0 L'interdiction pour une dur\u00e9e de cinq ans au plus d'exercer une activit\u00e9\nprofessionnelle ou sociale d\u00e8s lors que les facilit\u00e9s que procure cette activit\u00e9\nont \u00e9t\u00e9 sciemment utilis\u00e9es pour pr\u00e9parer ou commettre l'infraction. Cette\ninterdiction n'est toutefois pas applicable \u00e0 l'exercice d'un mandat \u00e9lectif ou de\nresponsabilit\u00e9s syndicales.\n3\u00b0 L'interdiction pour une dur\u00e9e de dix ans au plus d'acheter un bien immobilier\n\u00e0 usage d'habitation ou un fonds de commerce d'un \u00e9tablissement recevant du\npublic \u00e0 usage total ou partiel d'h\u00e9bergement ou d'\u00eatre usufruitier d'un tel bien\nou fonds de commerce. Cette interdiction porte sur l'acquisition ou l'usufruit\nd'un bien ou d'un fonds de commerce soit \u00e0 titre personnel, soit en tant\nqu'associ\u00e9 ou mandataire social de la soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re ou en nom\ncollectif se portant acqu\u00e9reur ou usufruitier, soit sous forme de parts\nimmobili\u00e8res ; cette interdiction ne porte toutefois pas sur l'acquisition ou\nl'usufruit d'un bien immobilier \u00e0 usage d'habitation \u00e0 des fins d'occupation \u00e0\ntitre personnel.\nLe prononc\u00e9 des peines compl\u00e9mentaires mentionn\u00e9es aux 1\u00b0 et 3\u00b0 du pr\u00e9sent\nIl est obligatoire \u00e0 l'encontre de toute personne coupable d'une infraction\npr\u00e9vue au pr\u00e9sent article. Toutefois, la juridiction peut, par une d\u00e9cision\nsp\u00e9cialement motiv\u00e9e, d\u00e9cider de ne pas prononcer ces peines, en\nconsid\u00e9ration des circonstances de l'infraction et de la personnalit\u00e9 de son\nauteur.\npage 12\n\nlll.-Les personnes morales d\u00e9clar\u00e9es responsables p\u00e9nalement, dans les\nconditions pr\u00e9vues par l'article 121-2 du code p\u00e9nal, des infractions d\u00e9finies au\npr\u00e9sent article encourent, outre l'amende suivant les modalit\u00e9s pr\u00e9vues par\nl'article 131-38 du code p\u00e9nal, les peines pr\u00e9vues par les 2\u00b0, 4\u00b0, 8\u00b0 et 9\u00b0 de l'article\n131-39 du m\u00eame code.\nLa confiscation mentionn\u00e9e au 8\u00b0 de cet article porte sur le fonds de commerce\nou les locaux mis \u00e0 bail. Lorsque les biens immeubles qui appartenaient \u00e0 la\npersonne condamn\u00e9e au moment de la commission de l'infraction ont fait\nl'objet d'une expropriation pour cause d'utilit\u00e9 publique, le montant de la\nconfiscation en valeur pr\u00e9vue au neuvi\u00e8me alin\u00e9a de l'article 131-21 du code\np\u00e9nal est \u00e9gal \u00e0 celui de l'indemnit\u00e9 d'expropriation.\nElles encourent \u00e9galement la peine compl\u00e9mentaire d'interdiction, pour une\ndur\u00e9e de dix ans au plus, d'acheter ou d'\u00eatre usufruitier d'un bien immobilier \u00e0\nusage d'habitation ou d'un fonds de commerce d'un \u00e9tablissement recevant du\npublic \u00e0 usage total ou partiel d'h\u00e9bergement.\nLe prononc\u00e9 de la peine de confiscation mentionn\u00e9e au 8\u00b0 de l'article 131-39 du\nm\u00eame code et de la peine d'interdiction d'acheter ou d'\u00eatre usufruitier\nmentionn\u00e9e au troisi\u00e8me alin\u00e9a du pr\u00e9sent III est obligatoire \u00e0 l'encontre de\ntoute personne coupable d'une infraction pr\u00e9vue au pr\u00e9sent article. Toutefois,\nla juridiction peut, par une d\u00e9cision sp\u00e9cialement motiv\u00e9e, d\u00e9cider de ne pas\nprononcer ces peines, en consid\u00e9ration des circonstances de l'infraction et de\nla personnalit\u00e9 de son auteur.\nLorsque les poursuites sont effectu\u00e9es \u00e0 l'encontre d'exploitants de fonds de\ncommerce aux fins d'h\u00e9bergement, il est fait application des dispositions de\nl'article L. 651-10 du pr\u00e9sent code.\nArticle L511-22 du CCH\nL-Est puni d'un an d'emprisonnement et d'une amende de 50 000 \u20ac le refus\nd\u00e9lib\u00e9r\u00e9 et sans motif l\u00e9gitime d'ex\u00e9cuter les travaux et mesures prescrits en\napplication du pr\u00e9sent chapitre.\nIL-Est puni de deux ans d'emprisonnement et d'une amende de 75 000 \u20ac le fait\nde ne pas d\u00e9f\u00e9rer \u00e0 une mise en demeure du repr\u00e9sentant de l'Etat dans le\nd\u00e9partement prise sur le fondement de l'article L. 1331-23 du code de la sant\u00e9\npublique concernant des locaux mis \u00e0 disposition aux fins d'habitation dans des\nconditions qui conduisent manifestement \u00e0 leur sur-occupation.\nIIl.-Est puni d'un emprisonnement de trois ans et d'une amende de 100 000\u20ac :\npage 13\n\n1\u00b0 Le fait de d\u00e9grader, d\u00e9t\u00e9riorer, d\u00e9truire des locaux ou de les rendre impropres\n\u00e0 l'habitation de quelque fa\u00e7on que ce soit dans le but d'en faire partir les\noccupants lorsque ces locaux sont vis\u00e9s par un arr\u00e9t\u00e9 de mise en s\u00e9curit\u00e9 ou de\ntraitement de l'insalubrit\u00e9 ;\n2\u00b0 Le fait, de mauvaise foi, de ne pas respecter une interdiction d'habiter ou\nd'acc\u00e9der aux lieux prise en application du pr\u00e9sent chapitre.\nIV.-Les personnes physiques encourent \u00e9galement les peines compl\u00e9mentaires\nsuivantes :\n1 La confiscation du fonds de commerce ou de l'immeuble destin\u00e9 \u00e0\nl'h\u00e9bergement des personnes et ayant servi \u00e0 commettre l'infraction. Lorsque\nles biens immeubles qui appartenaient \u00e0 la personne condamn\u00e9e au moment\nde la commission de l'infraction ont fait l'objet d'une expropriation pour cause\nd'utilit\u00e9 publique, le montant de la confiscation en valeur pr\u00e9vue au neuvi\u00e8me\nalin\u00e9a de l'article 131-21 du code p\u00e9nal est \u00e9gal \u00e0 celui de l'indemnit\u00e9\nd'expropriation ;\n2\u00b0 l'interdiction pour une dur\u00e9e de cing ans au plus d'exercer une activit\u00e9\nprofessionnelle ou sociale d\u00e8s lors que les facilit\u00e9s que procure cette activit\u00e9\nont \u00e9t\u00e9 sciemment utilis\u00e9es pour pr\u00e9parer ou commettre l'infraction. Cette\ninterdiction n'est toutefois pas applicable \u00e0 l'exercice d'un mandat \u00e9lectif ou de\nresponsabilit\u00e9s syndicales ;\n3\u00b0 L'interdiction pour une dur\u00e9e de dix ans au plus d'acheter un bien immobilier\na usage d'habitation ou un fonds de commerce d'un \u00e9tablissement recevant du\npublic \u00e0 usage total ou partiel d'h\u00e9bergement ou d'\u00eatre usufruitier d'un tel bien\nou fonds de commerce. Cette interdiction porte sur l'acquisition ou l'usufruit\nd'un bien ou d'un fonds de commerce soit \u00e0 titre personnel, soit en tant\nqu'associ\u00e9 ou mandataire social de la soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re ou en nom\ncollectif se portant acqu\u00e9reur ou usufruitier, soit sous forme de parts\nimmobili\u00e8res. Cette interdiction ne porte toutefois pas sur l'acquisition ou\nl'usufruit d'un bien immobilier \u00e0 usage d'habitation \u00e0 des fins d'occupation \u00e0\ntitre personnel.\nLe prononc\u00e9 des peines compl\u00e9mentaires mentionn\u00e9es aux 1\u00b0 et 3\u00b0 du pr\u00e9sent\nIV est obligatoire \u00e0 l'encontre de toute personne coupable d'une infraction\npr\u00e9vue au pr\u00e9sent article. Toutefois, la juridiction peut, par une d\u00e9cision\nsp\u00e9cialement motiv\u00e9e, d\u00e9cider de ne pas prononcer ces peines, en\nconsid\u00e9ration des circonstances de l'infraction et de la personnalit\u00e9 de son\nauteur.\npage 14\n\nV.-Les personnes morales d\u00e9clar\u00e9es responsables p\u00e9nalement, dans les\nconditions pr\u00e9vues \u00e0 l'article 121-2 du code p\u00e9nal, des infractions d\u00e9finies au\npr\u00e9sent article encourent, outre l'amende suivant les modalit\u00e9s pr\u00e9vues a\nl'article 131-38 du code p\u00e9nal, les peines pr\u00e9vues aux 2\u00b0, 4\u00b0, 8\u00b0 et 9\u00b0 de l'article\n131-39 du m\u00eame code.\nElles encourent \u00e9galement la peine compl\u00e9mentaire d'interdiction, pour une\ndur\u00e9e de dix ans au plus, d'acheter ou d'\u00eatre usufruitier d'un bien immobilier \u00e0\nusage d'habitation ou d'un fonds de commerce d'un \u00e9tablissement recevant du\npublic \u00e0 usage total ou partiel d'h\u00e9bergement.\nLa confiscation mentionn\u00e9e au 8\u00b0 du m\u00eame article 131-39 porte sur le fonds de\ncommerce ou l'immeuble destin\u00e9 \u00e0 l'h\u00e9bergement des personnes et ayant servi\n\u00e0 commettre l'infraction.\nLe prononc\u00e9 de la peine de confiscation mentionn\u00e9e au m\u00eame 8\u00b0 et de la peine\nd'interdiction d'acheter ou d'\u00eatre usufruitier mentionn\u00e9e au deuxi\u00e8me alin\u00e9a\ndu pr\u00e9sent V est obligatoire \u00e0 l'encontre de toute personne coupable d'une\ninfraction pr\u00e9vue au pr\u00e9sent article. Toutefois, la juridiction peut, par une\nd\u00e9cision sp\u00e9cialement motiv\u00e9e, d\u00e9cider de ne pas prononcer ces peines, en\nconsid\u00e9ration des circonstances de l'infraction et de la personnalit\u00e9 de son\nauteur.\nLorsque les biens immeubles qui appartenaient \u00e0 la personne condamn\u00e9e au\nmoment de la commission de l'infraction ont fait l'objet d'une expropriation\npour cause d'utilit\u00e9 publique, le montant de la confiscation en valeur pr\u00e9vue au\nneuvi\u00e8me alin\u00e9a de l'article 131-21 du code p\u00e9nal est \u00e9gal \u00e0 celui de l'indemnit\u00e9\nd'expropriation.\nVI.-Lorsque les poursuites sont engag\u00e9es \u00e0 l'encontre d'exploitants de fonds de\ncommerce aux fins d'h\u00e9bergement, il est fait application des dispositions de\nl'article L. 651-10 du pr\u00e9sent code.\npage 15\n\nPR\u00c9FET .\nDES PYRENEES-\nORIENTALES\nLibert\u00e9\nEgalit\u00e9\nFraternit\u00e9\nAgence R\u00e9gionale de Sant\u00e9\nD\u00e9l\u00e9gation D\u00e9partementale des Pyr\u00e9n\u00e9es Orientales\nP\u00f4le animation des politiques territoriales de sant\u00e9 publique\nUnit\u00e9 pr\u00e9vention et promotion sant\u00e9 environnementale\nCellule Lutte contre l'habitat indigne\nARR\u00caT\u00c9 PREFECTORAL DDARS66-SPE-mission habitat n\u00b02024-144-001\nDe traitement de l'insalubrit\u00e9 du logement du 2\u00b0\" \u00e9tage et des parties\ncommunes de l'immeuble sis 23, rue Barri d'Avall \u00e0 Arles sur Tech (66150),\nparcelle cadastr\u00e9e AE 163\nLe pr\u00e9fet des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales,\nChevalier de la L\u00e9gion d'Honneur,\nOfficier de l'Ordre National du M\u00e9rite,\nVU le code de la construction et de l'habitation, notamment les articles L 511-\n1 \u00e0 L 51118, L.521-1 \u00e0 L.521-4 et les articles R.511-1 \u00e0 R.S11-10 ;\nVU le code de la sant\u00e9 publique, notamment ses articles L1331-22 et L. 1331-\n23\u00b0\nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DDARS66-SPE-mission habitat n\u00b02024-078-001, du 18\nmars 2024, relatif au danger imminent pour la sant\u00e9 et la s\u00e9curit\u00e9 des\npersonnes, li\u00e9 \u00e0 la situation d'insalubrit\u00e9 du logement situ\u00e9 au 27\u00b0 \u00e9tage, ainsi\nque sur les parties communes de l'immeuble sis 23, rue Barri d'Avall \u00e0 ARLES-\nSUR-TECH (66150), parcelle cadastr\u00e9e AE 163 ;\nVU le rapport du Directeur G\u00e9n\u00e9ral de l'Agence R\u00e9gionale de Sant\u00e9 Occitanie\n\u00e9tabli le 18/03/2024, faisant suite \u00e0 la visite du 14/03/2024 ;\nVU le courrier, du 28/03/2024, lan\u00e7ant la proc\u00e9dure contradictoire, adress\u00e9 \u00e0\nla Soci\u00e9t\u00e9 par Actions Simplifi\u00e9e Unipersonnelle (SASU) TAHAR, domicili\u00e9e 9,\nrue du col de l'Ouillat \u00e0 Banyuls-dels-Aspres (66300), lui indiquant les motifs\nqui ont conduit \u00e0 mettre en \u0153uvre la proc\u00e9dure de traitement de l'insalubrit\u00e9.\nCourrier envoy\u00e9 en recommand\u00e9 avec avis de r\u00e9ception N\u00b0 1A20886268837,\npr\u00e9sent\u00e9 le 08/04/2024, retourn\u00e9 avec la mention \u00ab pli non r\u00e9clam\u00e9 \u00bb.\nVU le rapport de carence du Directeur G\u00e9n\u00e9ral de l'Agence R\u00e9gionale de Sant\u00e9\nOccitanie \u00e9tabli le 06/05/2024, constatant la non-ex\u00e9cution des travaux\nprescrits par l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DDARS66-SPE-mission habitat n\u00b02024-078-\n001 du 18 mars 2024 ;\nVU l'avis de l'architecte des B\u00e2timents de France favorable au projet d'arr\u00eat\u00e9\nAgence Regionale de Sant\u00e9 Occitanie\n5 re Jean Giraudous\ngccitanie.ars.sante.fr y\u00bb [in]\n\npr\u00e9fectoral d'insalubrit\u00e9, sous r\u00e9serve que les travaux touchant les parties\nint\u00e9rieures et ext\u00e9rieures de cet immeuble situ\u00e9 dans un espace prot\u00e9g\u00e9\n(abords de Monuments Historiques, SPR), respectent les r\u00e8gles de l'art de la\nconstruction traditionnelle ;\nCONSIDERANT qu'il ressort des rapports susvis\u00e9s que le logement du 2\u00e8re\n\u00e9tage et les parties communes constituent par eux-m\u00eames, ou par les\nconditions dans lesquelles ils sont occup\u00e9s un danger pour la sant\u00e9 et la\ns\u00e9curit\u00e9 physique des occupants ou des tiers, notamment compte tenu des\nd\u00e9sordres ou \u00e9l\u00e9ments constat\u00e9s suivants :\n=> Sur les parties communes\n> Les r\u00e9seaux d'\u00e9vacuation des eaux vannes de l'immeuble sont partiellement\nbouch\u00e9s, rendant l'\u00e9coulement de l'eau et des mati\u00e8res de ces installations\nsanitaires impossible.\nPr\u00e9sence de liquide, de papier toilette et de d'excr\u00e9ments, sortant du regard\nsitu\u00e9 dans le garage.\n> Installation \u00e9lectrique : le diagnostic indique que l'installation comporte\nune ou des anomalies dans les domaines suivants :\n+ Dispositif de protection diff\u00e9rentiel \u00e0 l'origine de l'installation / Prise\nde terre et installation de mise \u00e0 la terre.\ne Dispositif de protection contre les surintensit\u00e9s adapt\u00e9es \u00e0 la section\ndes conducteurs, sur chaque circuit,\ne Mat\u00e9riels \u00e9lectriques v\u00e9tustes, inadapt\u00e9s \u00e0 l'usage.\nIl n'y a pas d'\u00e9clairage dans la mont\u00e9e d'escalier\n> La partie de toiture visible ext\u00e9rieurement et les ch\u00e9neaux sont v\u00e9g\u00e9talis\u00e9s\n> Pr\u00e9sence de remont\u00e9es capillaires sur les murs avec forte pr\u00e9sence de sal-\np\u00eatre\n> Pr\u00e9sence de traces d'infiltration sur les murs au niveau du 2\u00b0\" \u00e9tage, partie\nse trouvant sous la salle d'eau.\n> La rambarde de l'escalier menant aux \u00e9tages est branlante sur la partie du\nbas et sur celle du haut.\n> Pr\u00e9sence de d\u00e9jections de rongeurs dans les parties caves, pr\u00e9sence \u00e9gale-\nment de cadavres de rat.\n> Pr\u00e9sence de plomb dans les peintures, directement accessible, sur porte en\nfond de cave ; acc\u00e8s cour\npage 2\n\n=> Surle logement du 2\u00ef\"\u00b0 \u00e9tage\n> Absence d'eau chaude sanitaire et de chauffage li\u00e9 au dysfonctionnement\nde la chaudi\u00e8re, \u00e0 gaz. En raison de sa v\u00e9tust\u00e9 et du non contr\u00f4le de cet\nappareil, l'occupante l'a d\u00e9connect\u00e9.\nEn outre, l'a\u00e9ration en partie basse est partiellement obstru\u00e9e.\n> Installation \u00e9lectrique : le diagnostic indique que l'installation comporte\nune ou des anomalies dans les domaines suivants :\ne L'appareil g\u00e9n\u00e9ral de commande et de protection et son accessibi-\nlit\u00e9\n+ Dispositif de protection diff\u00e9rentiel \u00e0 l'origine de l'installation /\nPrise de terre et installation de mise \u00e0 la terre.\ne Dispositif de protection contre les surintensit\u00e9s adapt\u00e9es \u00e0 la sec-\ntion des conducteurs, sur chaque circuit,\ne Mat\u00e9riels \u00e9lectriques pr\u00e9sentant des risques de contact direct avec\ndes \u00e9l\u00e9ments sous tension \u2014 protection m\u00e9canique des conduc-\nteurs\ne Mat\u00e9riels \u00e9lectriques v\u00e9tustes, inadapt\u00e9s \u00e0 l'usage.\nLe diagnostic mentionne que l'installation int\u00e9rieure d'\u00e9lectricit\u00e9 comporte\ndes anomalies et est dangereuse malgr\u00e9 la pr\u00e9sence d'un disjoncteur diff\u00e9ren-\ntiel haute sensibilit\u00e9 30mA.\n> Pr\u00e9sence de traces d'infiltration sur les plafonds de la cuisine et du salon.\nUne partie du faux-plafond du salon, recouvert de lambris, est en train de\nfl\u00e9chir, pr\u00eat \u00e0 tomber.\n> Ventilation insuffisante dans le logement : manque d'amen\u00e9e d'air frais et\nd'extraction d'air vici\u00e9 dans les pi\u00e8ces de vie.\n> Absence d'isolation des murs froids\nCONSIDERANT que les moyens techniques n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9sorption de\nl'insalubrit\u00e9 existent et que la r\u00e9alisation de ces travaux serait moins co\u00fbteuse\nque la reconstruction ;\nCONSIDERANT d\u00e8s lors, qu'il y a lieu de prescrire des mesures propres \u00e0\nsupprimer les risques susvis\u00e9s pour les occupants et leurs d\u00e9lais d'ex\u00e9cution ;\nCONSIDRANT que le logement est occup\u00e9 par une locataire en droit et en\ntitre ;\nSUR proposition de Madame la Secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale Adjointe de la pr\u00e9fecture\ndes Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales ;\nARRETE\npage 3\n\nARTICLE 1:\nAfin de rem\u00e9dier a la situation constat\u00e9e, la Soci\u00e9t\u00e9 par Actions Simplifi\u00e9e\nUnipersonnelle (SASU) TAHAR, identifi\u00e9e au SIREN sous le num\u00e9ro 900914052\ndomicili\u00e9e 9, rue du col de l'Ouillat \u00e0 Banyuls-dels-Aspres (66300), propri\u00e9taire\nde l'immeuble sis 23, rue du Barri d'Avall \u00e0 Arles sur Tech (66150), parcelle\ncadastr\u00e9e AE 163, propri\u00e9t\u00e9 acquise par acte de vente du 30 septembre 2021,\nre\u00e7u par Ma\u00eetre Catherine Picamal, notaire \u00e0 CERET, publi\u00e9 sous la formalit\u00e9\n2021P10040, est tenue de r\u00e9aliser dans un d\u00e9lai de 6 mois \u00e0 compter de la\nnotification du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, et selon les r\u00e8gles de l'art, les mesures suivantes :\n> Travaux pour les parties communes\nProc\u00e9der \u00e0 la mise en s\u00e9curit\u00e9 de l'installation \u00e9lectrique, fournir une\nattestation d'un organisme agr\u00e9\u00e9 pour exercer le contr\u00f4le de la confor-\nmit\u00e9 des installations \u00e9lectriques int\u00e9rieures aux r\u00e8glements et normes\nde s\u00e9curit\u00e9 en vigueur confirmant la mise en s\u00e9curit\u00e9\nRechercher les causes de la pr\u00e9sence de traces d'humidit\u00e9 et de sal-\np\u00eatre dans l'ensemble des parties communes ; y rem\u00e9dier de fa\u00e7on ef-\nficace et durable.\nReprendre les surfaces impact\u00e9es par cette humidit\u00e9\nProc\u00e9der au nettoyage de la toiture et des ch\u00e9neaux.\nSupprimer le risque de chute en s\u00e9curisant la rambarde de la cage d'es-\ncalier\nProc\u00e9der au nettoyage, \u00e0 la d\u00e9ratisation, la d\u00e9sinsectisation et la d\u00e9sin-\nfection des parties communes de l'immeuble et du garage\nEx\u00e9cuter tous travaux n\u00e9cessaires pour assurer de fa\u00e7on efficace et per-\nmanente l'\u00e9vacuation des eaux us\u00e9es et des eaux vannes de l'ensemble\nde l'immeuble\nMettre fin \u00e0 l'accessibilit\u00e9 au plomb sur les rev\u00eatements identifi\u00e9s dans\nle Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) \u00e9tabli le 18 mars\n2024.\nR\u00e9aliser tous travaux n\u00e9cessaires \u00e0 la sortie d'insalubrit\u00e9, qui se r\u00e9v\u00e9le-\nraient indispensables en cours de chantier\nTravaux pour le logement du 2\u00b0\" \u00e9tage\nProc\u00e9der au contr\u00f4le de la chaudi\u00e8re \u00e0 gaz, transmettre une attestation\nde conformit\u00e9 de l'appareil et du syst\u00e8me d'\u00e9vacuation des fum\u00e9es par\npage 4\n\nun organisme comp\u00e9tent. Proc\u00e9der \u00e0 sa r\u00e9paration ou \u00e0 son change-\nment si n\u00e9cessaire.\nProc\u00e9der \u00e0 la mise en s\u00e9curit\u00e9 de l'installation \u00e9lectrique, fournir une\nattestation d'un organisme agr\u00e9\u00e9 pour exercer le contr\u00f4le de la confor-\nmit\u00e9 des installations \u00e9lectriques int\u00e9rieures aux r\u00e8glements et normes\nde s\u00e9curit\u00e9 en vigueur confirmant la mise en s\u00e9curit\u00e9\nRechercher les causes de la pr\u00e9sence de traces d'infiltrations sur les pla-\nfonds du logement; y rem\u00e9dier de fa\u00e7on efficace et durable.\nReprendre les surfaces impact\u00e9es par ces infiltrations\nMettre en place un syst\u00e8me de ventilation efficient, efficace et perma-\nnent dans l'ensemble des logements (r\u00e9glettes d'entr\u00e9e d'air calibr\u00e9es\naux fen\u00eatres \u00e9tanches, syst\u00e8me de ventilation permanente dans les\npi\u00e8ces humides...)\nAssurer un confort thermique suffisant et adapt\u00e9 par le renforcement\nde l'isolation et/ou par l'installation d'un syst\u00e8me de chauffage perma-\nnent et efficace dans l'ensemble des pi\u00e8ces du logement. Les \u00e9quipe-\nments install\u00e9s ne devront pas g\u00e9n\u00e9rer de situation de pr\u00e9carit\u00e9 \u00e9ner-\ng\u00e9tique.\nR\u00e9aliser tous travaux n\u00e9cessaires \u00e0 la sortie d'insalubrit\u00e9, qui se r\u00e9v\u00e9le-\nraient indispensables en cours de chantier\nARTICLE 2 :\nH\u00e9bergement\nCompte tenu de la nature des d\u00e9sordres constat\u00e9s, le logement du 2?\" \u00e9tage\nde l'immeuble sis 23, rue Barri d'Avall \u00e0 Arles-sur-Tech (66150) est interdit\ntemporairement \u00e0 l'habitation le temps strictement n\u00e9cessaire aux travaux le\nn\u00e9cessitant.\nLes personnes mentionn\u00e9es \u00e0 l'article 1 sont tenues d'assurer l'h\u00e9bergement\ndes occupants le temps strictement n\u00e9cessaire aux travaux le n\u00e9cessitant.\nEn cas de non-respect de cette interdiction d'habitation, une mesure\nd'\u00e9vacuation des occupants pourra \u00eatre ordonn\u00e9e.\nARTICLE 3:\nAstreintes et ex\u00e9cution d'office\nLa non-ex\u00e9cution des r\u00e9parations, travaux et mesures prescrits par le pr\u00e9sent\narr\u00eat\u00e9 dans les d\u00e9lais fix\u00e9s expose les personnes mentionn\u00e9es \u00e0 l'article 1 au\npaiement d'une astreinte financi\u00e8re calcul\u00e9e en fonction du nombre de jours\npage 5\n\nde retard, dans les conditions pr\u00e9vues \u00e0 l'article L. 511-15 du code de la\nconstruction et de l'habitation.\nFaute pour les personnes mentionn\u00e9es a l'article 1 d'avoir r\u00e9alis\u00e9 les travaux\nprescrits au m\u00eame article, il y sera proc\u00e9d\u00e9 d'office \u00e0 leurs frais, ou \u00e0 ceux de\nleurs ayants droit, dans les conditions pr\u00e9cis\u00e9es \u00e0 l'article L. 511-16 du code de\nla construction et de l'habitation.\nLa cr\u00e9ance en r\u00e9sultant sera recouvr\u00e9e dans les conditions pr\u00e9cis\u00e9es \u00e0 l'article\nL511-17 du code de la construction et de l'habitation.\nARTICLE 4:\nDroits des occupants\nLes personnes mentionn\u00e9es \u00e0 l'article 1 sont tenues de respecter les droits des\noccupants dans les conditions pr\u00e9cis\u00e9es aux articles L. 521-1 \u00e0 L. 521-3-2 du\ncode de la construction et de l'habitation, reproduits en annexe 1.\nARTICLE 5:\nSanctions p\u00e9nales\nLe non-respect des prescriptions du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 et des obligations qui en\nd\u00e9coulent sont passibles des sanctions p\u00e9nales pr\u00e9vues aux articles L. 511-22\net \u00e0 l'article L. 521-4 du code de la construction et de l'habitation.\nARTICLE 6 :\nMainlev\u00e9e\nLa mainlev\u00e9e du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 ne pourra \u00eatre prononc\u00e9e qu'apr\u00e8s\nconstatation, par les agents comp\u00e9tents, de la conformit\u00e9 de la r\u00e9alisation des\ntravaux prescrits.\nLes personnes mentionn\u00e9es \u00e0 l'article 1 tiennent \u00e0 la disposition de\nl'administration tous justificatifs attestant de la bonne r\u00e9alisation des travaux.\nLe contr\u00f4le des travaux relatifs \u00e0 la mise en s\u00e9curit\u00e9 des installations de gaz et\nd'\u00e9lectricit\u00e9 devra \u00eatre r\u00e9alis\u00e9 par un professionnel qualifi\u00e9.\nARTICLE 7 :\nVoies de recours\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours administratif aupr\u00e8s du Pr\u00e9fet,\ndans le d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa notification. L'absence de r\u00e9ponse\ndans un d\u00e9lai de deux mois vaut d\u00e9cision implicite de rejet.\npage 6\n\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut \u00e9galement faire l'objet d'un recours hi\u00e9rarchique aupr\u00e8s\ndu ministre charg\u00e9 de la sant\u00e9 (Direction g\u00e9n\u00e9rale de la sant\u00e9 - EA 2-14, avenue\nDuquesne, 75350 Paris 07 SP). L'absence de r\u00e9ponse dans un d\u00e9lai de deux\nmois vaut d\u00e9cision implicite de rejet.\nUn recours contentieux peut \u00e9galement \u00eatre introduit devant le tribunal\nadministratif de Montpellier dans le d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de la\nnotification de l'arr\u00eat\u00e9 ou \u00e0 compter de la r\u00e9ponse de l'administration, si un\nrecours administratif a \u00e9t\u00e9 pr\u00e9alablement d\u00e9pos\u00e9.\nLa juridiction administrative comp\u00e9tente peut aussi \u00eatre saisie par\nl'application T\u00e9l\u00e9recours citoyens accessible \u00e0 partir du site\nwww.telerecours.fr.\nARTICLE 8:\nNotification\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera notifi\u00e9 a la propri\u00e9taire et aux locataires.\nll sera affich\u00e9 \u00e0 la mairie de commune d'Arles sur Tech (66) et sur la fa\u00e7ade\nde l'immeuble concern\u00e9 (en cas de difficult\u00e9 \u00e0 trouver l'adresse des\npersonnes concern\u00e9es).\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 est publi\u00e9 au fichier immobilier (ou livre foncier) dont\nd\u00e9pend l'immeuble et est exon\u00e9r\u00e9 de tout droit en vertu des dispositions de\nl'article 1040 du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts.\nARTICLE 9:\nTransmission\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 est transmis au Maire d'Arles sur Tech, au sous-pr\u00e9fet de\nl'arrondissement de C\u00e9ret, au procureur de la R\u00e9publique, au Directeur de\nla Caisse d'Allocations Familiales, au Directeur de la Mutualit\u00e9 Sociale\nAgricole, au Gestionnaire du Fonds de Solidarit\u00e9 pour le Logement, au\nDirecteur D\u00e9partemental de l'Emploi, du Travail et des Solidarit\u00e9s, au\nD\u00e9l\u00e9gu\u00e9 de l'Agence Nationale de l'Habitat, au Pr\u00e9sident de la chambre\nd\u00e9partementale des notaires, ainsi qu'au Directeur du Comit\u00e9\nInterprofessionnel du Logement, par les soins du directeur g\u00e9n\u00e9ral de\nl'Agence R\u00e9gionale de Sant\u00e9 Occitanie.\npage 7\n\nARTICLE 10:\nEx\u00e9cution\nLa Secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale Adjointe de la pr\u00e9fecture des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales, le\nSous-Pr\u00e9fet de l'Arrondissement de C\u00e9ret, le Maire d'Arles sur Tech, le\nProcureur de la R\u00e9publique, le Commandant du Groupement de\nGendarmerie du D\u00e9partement, le Directeur G\u00e9n\u00e9ral de l'Agence R\u00e9gionale\nde Sant\u00e9 Occitanie, le Directeur D\u00e9partemental des Territoires et de la Mer,\nle Directeur D\u00e9partemental de l'Emploi, du Travail et des Solidarit\u00e9s sont\ncharg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 qui\nsera publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la Pr\u00e9fecture des Pyr\u00e9n\u00e9es-\nOrientales.\nFait \u00e0 Perpignan, le 23 mai 2024\npage 8\n\napplicables qu'aux arr\u00eat\u00e9s notifi\u00e9s \u00e0 compter de cette date.\nArticle L521-3-1 du CCH\nL-Lorsqu'un immeuble fait l'objet d'une interdiction temporaire d'habiter ou\nd'utiliser ou que les travaux prescrits le rendent temporairement inhabitable,\nle propri\u00e9taire ou l'exploitant est tenu d'assurer aux occupants un\nh\u00e9bergement d\u00e9cent correspondant \u00e0 leurs besoins.\nA d\u00e9faut, l'h\u00e9bergement est assur\u00e9 dans les conditions pr\u00e9vues \u00e0 l'article L.\n521-3-2. Son co\u00fbt est mis \u00e0 la charge du propri\u00e9taire ou de l'exploitant.\nSi un logement qui a fait l'objet d'un arr\u00eat\u00e9 de traitement de l'insalubrit\u00e9 pris\nau titre du 4\u00b0 de l'article L. 511-2 du pr\u00e9sent code est manifestement suroccup\u00e9,\nle propri\u00e9taire ou l'exploitant est tenu d'assurer l'h\u00e9bergement des occupants\njusqu'au terme des travaux prescrits pour rem\u00e9dier \u00e0 l'insalubrit\u00e9. A l'issue, leur\nrelogement incombe au repr\u00e9sentant de l'Etat dans le d\u00e9partement dans les\nconditions pr\u00e9vues \u00e0 l'article L. 521-3-2. En cas de d\u00e9faillance du propri\u00e9taire\nou de l'exploitant, le co\u00fbt de l'h\u00e9bergement est mis \u00e0 sa charge.\nIL-Lorsqu'un immeuble fait l'objet d'une interdiction d\u00e9finitive d'habiter ou\nlorsqu'est prescrite la cessation de la mise \u00e0 disposition \u00e0 des fins d'habitation\ndes locaux mentionn\u00e9s \u00e0 l'article L. 1331-23 du code de la sant\u00e9 publique, ainsi\nqu'en cas d'\u00e9vacuation \u00e0 caract\u00e8re d\u00e9finitif, le propri\u00e9taire ou l'exploitant est\ntenu d'assurer le relogement des occupants. Cette obligation est satisfaite par\nla pr\u00e9sentation \u00e0 l'occupant de l'offre d'un logement correspondant \u00e0 ses\nbesoins et \u00e0 ses possibilit\u00e9s. Le propri\u00e9taire ou l'exploitant est tenu de verser\n\u00e0 l'occupant \u00e9vinc\u00e9 une indemnit\u00e9 d'un montant \u00e9gal \u00e0 trois mois de son\nnouveau loyer et destin\u00e9e \u00e0 couvrir ses frais de r\u00e9installation.\nEn cas de d\u00e9faillance du propri\u00e9taire ou de l'exploitant, le relogement des\noccupants est assur\u00e9 dans les conditions pr\u00e9vues \u00e0 l'article L. 521-3-2.\nLe propri\u00e9taire est tenu au respect de ces obligations si le bail est r\u00e9sili\u00e9 par le\nlocataire en application des dispositions du dernier alin\u00e9a de l'article 1724 du\ncode civil ou s'il expire entre la date de la notification des arr\u00eat\u00e9s portant\ninterdiction d\u00e9finitive d'habiter et la date d'effet de cette interdiction.\nConform\u00e9ment \u00e0 l'article 19 de l'ordonnance n\u00b0 2020-1144 du 16 septembre\npage 11\n\n2020, ces dispositions entrent en vigueur le 1er janvier 2021 et ne sont\napplicables qu'aux arr\u00e9t\u00e9s notifi\u00e9s a compter de cette date.\nArticle L521-3-2 du CCH\n|. Lorsque des prescriptions \u00e9dict\u00e9es en application de l'article L. 123-3 sont\naccompagn\u00e9es d'une interdiction temporaire ou d\u00e9finitive d'habiter et que le\npropri\u00e9taire ou l'exploitant n'a pas assur\u00e9 l'h\u00e9bergement ou le relogement des\noccupants, le maire ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant, le pr\u00e9sident de l'\u00e9tablissement public\nde coop\u00e9ration intercommunale prend les dispositions n\u00e9cessaires pour les\nh\u00e9berger ou les reloger.\nLorsque l'arr\u00eat\u00e9 de mise en s\u00e9curit\u00e9 ou de traitement de l'insalubrit\u00e9\nmentionn\u00e9 \u00e0 l'article L. 511-11 ou \u00e0 l'article L. 511-19 comporte une interdiction\nd\u00e9finitive ou temporaire d'habiter ou que les travaux prescrits rendent\ntemporairement le logement inhabitable, et que le propri\u00e9taire ou l'exploitant\nn'a pas assur\u00e9 l'h\u00e9bergement o\u00f9 le relogement des occupants, l'autorit\u00e9\ncomp\u00e9tente prend les dispositions n\u00e9cessaires pour les h\u00e9berger ou les reloger.\nIL.- (Abrog\u00e9)\nIll. Lorsque l'arr\u00eat\u00e9 de traitement de l'insalubrit\u00e9 vise un immeuble situ\u00e9 dans\nune op\u00e9ration programm\u00e9e d'am\u00e9lioration de l'habitat pr\u00e9vue par l'article L.\n303-1 ou dans une op\u00e9ration d'am\u00e9nagement au sens de l'article L. 300-1 du\ncode de l'urbanisme et que le propri\u00e9taire ou l'exploitant n'a pas assur\u00e9\nl'h\u00e9bergement ou le relogement des occupants, la personne publique qui a\npris l'initiative de l'op\u00e9ration prend les dispositions n\u00e9cessaires \u00e0\nl'h\u00e9bergement ou au relogement des occupants.\nIV. Lorsqu'une personne publique, un organisme d'habitations \u00e0 loyer mod\u00e9r\u00e9,\nune soci\u00e9t\u00e9 d'\u00e9conomie mixte ou un organisme \u00e0 but non lucratif a assur\u00e9 le\nrelogement, le propri\u00e9taire ou l'exploitant lui verse une indemnit\u00e9\nrepr\u00e9sentative des frais engag\u00e9s pour le relogement, \u00e9gale \u00e0 un an du loyer\npr\u00e9visionnel.\nV. Si la commune ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant, l'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration\nintercommunale assure, de fa\u00e7on occasionnelle ou en application d'une\nconvention pass\u00e9e avec l'Etat, les obligations d'h\u00e9bergement ou de\nrelogement qui sont faites \u00e0 celui-ci en cas de d\u00e9faillance du propri\u00e9taire, elle\npage 12\n\nest subrog\u00e9e dans les droits de l'Etat pour le recouvrement de sa cr\u00e9ance.\nVI. La cr\u00e9ance r\u00e9sultant de la substitution de la collectivit\u00e9 publique aux\npropri\u00e9taires ou exploitants qui ne se conforment pas aux obligations\nd'h\u00e9bergement et de relogement qui leur sont faites par le pr\u00e9sent article est\nrecouvr\u00e9e soit comme en mati\u00e8re de contributions directes par la personne\npublique cr\u00e9anci\u00e8re, soit par l'\u00e9mission par le maire ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant, le\npr\u00e9sident de l'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration intercommunale ou le\npr\u00e9fet d'un titre ex\u00e9cutoire au profit de l'organisme ayant assur\u00e9\nl'h\u00e9bergement ou le relogement.\nVII. Si l'occupant a refus\u00e9 trois offres de relogement qui lui ont \u00e9t\u00e9 faites au\ntitre des | ou III, le juge peut \u00eatre saisi d'une demande tendant \u00e0 la r\u00e9siliation\ndu bail ou du droit d'occupation et \u00e0 l'autorisation d'expulser l'occupant.\nConform\u00e9ment \u00e0 l'article 19 de l'ordonnance n\u00b0 2020-1144 du 16 septembre\n2020, ces dispositions entrent en vigueur le ter janvier 2021 et ne sont\napplicables qu'aux arr\u00eat\u00e9s notifi\u00e9s \u00e0 compter de cette date.\nArticle L521-3-3 du CCH\nPour assurer le relogement \u00e0 titre temporaire ou d\u00e9finitif des occupants, en\napplication du Il de l'article L. 521-3-2, le repr\u00e9sentant de l'Etat dans le\nd\u00e9partement peut user des pr\u00e9rogatives qu'il tient de l'article L. 441-2-3.\nLes attributions de logements, en application de l'alin\u00e9a pr\u00e9c\u00e9dent, sont\nprononc\u00e9es en tenant compte des engagements de l'accord intercommunal\nou d\u00e9partemental pr\u00e9vu respectivement aux articles L. 441-1-1 et L. 441-1-2.\nPour assurer le relogement \u00e0 titre temporaire ou d\u00e9finitif des occupants, en\napplication du | ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant, des III ou V de l'article L. 521-3-2, le maire\npeut d\u00e9signer ces personnes \u00e0 un organisme bailleur aux fins qu'il les loge et,\nen cas de refus du bailleur, proc\u00e9der \u00e0 l'attribution d'un logement. Les\nattributions s'imputent sur les droits \u00e0 r\u00e9servation dont il dispose sur le\nterritoire de la commune.\nPour assurer le relogement \u00e0 titre temporaire ou d\u00e9finitif des occupants en\napplication du | ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant, des III ou V de l'article L. 521-3-2, le\npage 13\n\npr\u00e9sident de l'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration intercommunale concern\u00e9\npeut proc\u00e9der dans les conditions pr\u00e9vues \u00e0 l'alin\u00e9a pr\u00e9c\u00e9dent. Les\nattributions s'imputent sur les droits \u00e0 r\u00e9servation dont il dispose sur le\nterritoire de l'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration intercommunale.\nLe repr\u00e9sentant de l'Etat dans le d\u00e9partement ou le maire ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant,\nle pr\u00e9sident de l'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration intercommunale sont\nr\u00e9put\u00e9s avoir satisfait \u00e0 l'obligation de relogement s'ils ont propos\u00e9 aux\npersonnes concern\u00e9es qui, faute d'offre de relogement, occupent des locaux\nau-del\u00e0 de la date de prise d'effet de l'interdiction d\u00e9finitive d'habiter, un\naccueil dans une structure d'h\u00e9bergement, un \u00e9tablissement ou un logement\nde transition, un logement-foyer ou une r\u00e9sidence h\u00f4teli\u00e8re \u00e0 vocation sociale,\n\u00e0 titre temporaire dans l'attente d'un relogement d\u00e9finitif.\nArticle L521-3-4 du CCH\nDans les cas pr\u00e9vus \u00e0 l'article L. 521-1 et aux fins de faciliter l'h\u00e9bergement des\noccupants par les propri\u00e9taires ou exploitants qui y sont tenus ou, en cas de\nd\u00e9faillance de ceux-ci, par les autorit\u00e9s publiques comp\u00e9tentes, tout bailleur\nou toute structure d'h\u00e9bergement, nonobstant toute stipulation contraire,\npeut conclure avec toute personne, publique ou priv\u00e9e, la convention\nn\u00e9cessaire \u00e0 la mise \u00e0 disposition de locaux ou logements, \u00e0 titre d'occupation\npr\u00e9caire.\nLa dur\u00e9e de cette convention d'occupation pr\u00e9caire est limit\u00e9e et prend fin au\nplus tard au terme du mois suivant celui de la notification de l'arr\u00eat\u00e9 de\nmainlev\u00e9e de la mesure de police qui a justifi\u00e9 l'h\u00e9bergement ou du constat\npar l'autorit\u00e9 comp\u00e9tente de la r\u00e9alisation des mesures prescrites.\nLes occupants ayant b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 de l'h\u00e9bergement dans les conditions ci-dessus\nne peuvent se pr\u00e9valoir d'aucun droit au maintien dans les lieux ou \u00e0 la\nreconduction de la convention.\nEn cas de refus de l'occupant h\u00e9berg\u00e9 de quitter les lieux \u00e0 l'\u00e9ch\u00e9ance de la\nconvention d'occupation pr\u00e9caire et faute pour la personne d\u00e9bitrice de\nl'obligation d'h\u00e9bergement d'avoir engag\u00e9 une action aux fins d'expulsion, le\nrepr\u00e9sentant de l'Etat dans le d\u00e9partement ou le maire ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant, le\npr\u00e9sident de l'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration intercommunale, selon le\ncas, peut exercer cette action aux frais du propri\u00e9taire ou de l'exploitant tenu\npage 14\n\n\u00e0 l'obligation d'h\u00e9bergement.\nANNEXE II\n(Sanctions p\u00e9nales)\nArticle L521-4 du CCH\nL-Est puni de trois ans d'emprisonnement et d'une amende de 100 000 euros\nle fait :\n-en vue de contraindre Un occupant \u00e0 renoncer aux droits qu'il d\u00e9tient en\napplication des articles L. 521-1 \u00e0 L. 521-3-1, de le menacer, de commettre \u00e0 son\n\u00e9gard tout acte d'intimidation ou de rendre impropres \u00e0 l'habitation les lieux\nqu'il occupe ;\n-de percevoir un loyer ou toute autre somme en contrepartie de l'occupation\ndu logement, y compris r\u00e9troactivement, en m\u00e9connaissance du | de l'article\nL. 521-2 ;\n-de refuser de proc\u00e9der \u00e0 l'h\u00e9bergement ou au relogement de l'occupant, bien\nqu'\u00e9tant en mesure de le faire.\nIl.-Les personnes physiques encourent \u00e9galement les peines compl\u00e9mentaires\nsuivantes :\n1\u00b0 La confiscation du fonds de commerce ou des locaux mis \u00e0 bail. Lorsque les\nbiens immeubles qui appartenaient \u00e0 la personne condamn\u00e9e au moment de\nla commission de l'infraction ont fait l'objet d'une expropriation pour cause\nd'utilit\u00e9 publique, le montant de la confiscation en valeur pr\u00e9vue au neuvi\u00e8me\nalin\u00e9a de l'article 131-21 du code p\u00e9nal est \u00e9gal \u00e0 celui de l'indemnit\u00e9\nd'expropriation ;\n2\u00b0 L'interdiction pour une dur\u00e9e de cinq ans au plus d'exercer une activit\u00e9\nprofessionnelle ou sociale d\u00e8s lors que les facilit\u00e9s que procure cette activit\u00e9\nont \u00e9t\u00e9 sciemment utilis\u00e9es pour pr\u00e9parer ou commettre l'infraction. Cette\ninterdiction n'est toutefois pas applicable \u00e0 l'exercice d'un mandat \u00e9lectif ou\nde responsabilit\u00e9s syndicales.\n3\u00b0 L'interdiction pour une dur\u00e9e de dix ans au plus d'acheter un bien\npage 15\n\nimmobilier \u00e0 usage d'habitation ou un fonds de commerce d'un \u00e9tablissement\nrecevant du public \u00e0 usage total ou partiel d'h\u00e9bergement ou d'\u00eatre usufruitier\nd'un tel bien ou fonds de commerce. Cette interdiction porte sur l'acquisition\nou l'usufruit d'un bien ou d'un fonds de commerce soit \u00e0 titre personnel, soit\nen tant qu'associ\u00e9 ou mandataire social de la soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e9re ou en\nnom collectif se portant acqu\u00e9reur ou usufruitier, soit sous forme de parts\nimmobili\u00e8res ; cette interdiction ne porte toutefois pas sur l'acquisition ou\nl'usufruit d'un bien immobilier \u00e0 usage d'habitation a des fins d'occupation \u00e0\ntitre personnel.\nLe prononc\u00e9 des peines compl\u00e9mentaires mentionn\u00e9es aux 1\u00b0 et 3\u00b0 du pr\u00e9sent\nIl est obligatoire \u00e0 l'encontre de toute personne coupable d'une infraction\npr\u00e9vue au pr\u00e9sent article. Toutefois, la juridiction peut, par une d\u00e9cision\nsp\u00e9cialement motiv\u00e9e, d\u00e9cider de ne pas prononcer ces peines, en\nconsid\u00e9ration des circonstances de l'infraction et de la personnalit\u00e9 de son\nauteur.\nlll.-Les personnes morales d\u00e9clar\u00e9es responsables p\u00e9nalement, dans les\nconditions pr\u00e9vues par l'article 121-2 du code p\u00e9nal, des infractions d\u00e9finies au\npr\u00e9sent article encourent, outre l'amende suivant les modalit\u00e9s pr\u00e9vues par\nl'article 131-38 du code p\u00e9nal, les peines pr\u00e9vues par les 2\u00b0, 4, 8\u00b0 et 9\u00b0 de\nl'article 131-39 du m\u00eame code.\nLa confiscation mentionn\u00e9e au 8\u00b0 de cet article porte sur le fonds de\ncommerce ou les locaux mis \u00e0 bail. Lorsque les biens immeubles qui\nappartenaient \u00e0 la personne condamn\u00e9e au moment de la commission de\nl'infraction ont fait l'objet d'une expropriation pour cause d'utilit\u00e9 publique,\nle montant de la confiscation en valeur pr\u00e9vue au neuvi\u00e8me alin\u00e9a de l'article\n131-21 du code p\u00e9nal est \u00e9gal \u00e0 celui de l'indemnit\u00e9 d'expropriation.\nElles encourent \u00e9galement la peine compl\u00e9mentaire d'interdiction, pour une\ndur\u00e9e de dix ans au plus, d'acheter ou d'\u00eatre usufruitier d'un bien immobilier\n\u00e0 usage d'habitation ou d'un fonds de commerce d'un \u00e9tablissement recevant\ndu public \u00e0 usage total ou partiel d'h\u00e9bergement.\nLe prononc\u00e9 de la peine de confiscation mentionn\u00e9e au 8\u00b0 de l'article 131-39\ndu m\u00eame code et de la peine d'interdiction d'acheter ou d'\u00eatre usufruitier\nmentionn\u00e9e au troisi\u00e8me alin\u00e9a du pr\u00e9sent III est obligatoire \u00e0 l'encontre de\ntoute personne coupable d'une infraction pr\u00e9vue au pr\u00e9sent article. Toutefois,\npage 16\n\nla juridiction peut, par une d\u00e9cision sp\u00e9cialement motiv\u00e9e, d\u00e9cider de ne pas\nprononcer ces peines, en consid\u00e9ration des circonstances de l'infraction et de\nla personnalit\u00e9 de son auteur.\nLorsque les poursuites sont effectu\u00e9es \u00e0 l'encontre d'exploitants de fonds de\ncommerce aux fins d'h\u00e9bergement, il est fait application des dispositions de\nl'article L. 651-10 du pr\u00e9sent code.\nArticle L511-22 du CCH\nL-Est puni d'un an d'emprisonnement et d'une amende de 50 000 \u20ac le refus\nd\u00e9lib\u00e9r\u00e9 et sans motif l\u00e9gitime d'ex\u00e9cuter les travaux et mesures prescrits en\napplication du pr\u00e9sent chapitre.\nI1.-Est puni de deux ans d'emprisonnement et d'une amende de 75 000 \u20ac le fait\nde ne pas d\u00e9f\u00e9rer \u00e0 une mise en demeure du repr\u00e9sentant de l'Etat dans le\nd\u00e9partement prise sur le fondement de l'article L. 1331-23 du code de la sant\u00e9\npublique concernant des locaux mis \u00e0 disposition aux fins d'habitation dans\ndes conditions qui conduisent manifestement \u00e0 leur sur-occupation.\nIll.-Est puni d'un emprisonnement de trois ans et d'une amende de 100 000 \u20ac :\n1 Le fait de d\u00e9grader, d\u00e9t\u00e9riorer, d\u00e9truire des locaux ou de les rendre\nimpropres \u00e0 l'habitation de quelque fa\u00e7on que ce soit dans le but d'en faire\npartir les occupants lorsque ces locaux sont vis\u00e9s par un arr\u00eat\u00e9 de mise en\ns\u00e9curit\u00e9 ou de traitement de l'insalubrit\u00e9 ;\n2\u00b0 Le fait, de mauvaise foi, de ne pas respecter une interdiction d'habiter ou\nd'acc\u00e9der aux lieux prise en application du pr\u00e9sent chapitre.\nIV.-Les personnes physiques encourent \u00e9galement les peines compl\u00e9mentaires\nsuivantes :\n1\u00b0 La confiscation du fonds de commerce ou de l'immeuble destin\u00e9 \u00e0\nl'h\u00e9bergement des personnes et ayant servi \u00e0 commettre l'infraction. Lorsque\nles biens immeubles qui appartenaient \u00e0 la personne condamn\u00e9e au moment\nde la commission de l'infraction ont fait l'objet d'une expropriation pour cause\nd'utilit\u00e9 publique, le montant de la confiscation en valeur pr\u00e9vue au neuvi\u00e8me\nalin\u00e9a de l'article 131-21 du code p\u00e9nal est \u00e9gal \u00e0 celui de l'indemnit\u00e9\npage 17\n\nd'expropriation ;\n2\u00b0 L'interdiction pour une dur\u00e9e de cing ans au plus d'exercer une activit\u00e9\nprofessionnelle ou sociale d\u00e9s lors que les facilit\u00e9s que procure cette activit\u00e9\nont \u00e9t\u00e9 sciemment utilis\u00e9es pour pr\u00e9parer ou commettre l'infraction. Cette\ninterdiction n'est toutefois pas applicable \u00e0 l'exercice d'un mandat \u00e9lectif ou\nde responsabilit\u00e9s syndicales ;\n3\u00b0 l'interdiction pour une dur\u00e9e de dix ans au plus d'acheter un bien\nimmobilier \u00e0 usage d'habitation ou un fonds de commerce d'un \u00e9tablissement\nrecevant du public \u00e0 usage total ou partiel d'h\u00e9bergement ou d'\u00eatre usufruitier\nd'un tel bien ou fonds de commerce. Cette interdiction porte sur l'acquisition\nou l'usufruit d'un bien ou d'un fonds de commerce soit \u00e0 titre personnel, soit\nen tant qu'associ\u00e9 ou mandataire social de la soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re ou en\nnom collectif se portant acqu\u00e9reur ou usufruitier, soit sous forme de parts\nimmobili\u00e8res. Cette interdiction ne porte toutefois pas sur l'acquisition ou\nl'usufruit d'un bien immobilier \u00e0 usage d'habitation \u00e0 des fins d'occupation \u00e0\ntitre personnel.\nLe prononc\u00e9 des peines compl\u00e9mentaires mentionn\u00e9es aux 1\u00b0 et 3\u00b0 du pr\u00e9sent\nIV est obligatoire \u00e0 l'encontre de toute personne coupable d'une infraction\npr\u00e9vue au pr\u00e9sent article. Toutefois, la juridiction peut, par une d\u00e9cision\nsp\u00e9cialement motiv\u00e9e, d\u00e9cider de ne pas prononcer ces peines, en\nconsid\u00e9ration des circonstances de l'infraction et de la personnalit\u00e9 de son\nauteur.\nV.-Les personnes morales d\u00e9clar\u00e9es responsables p\u00e9nalement, dans les\nconditions pr\u00e9vues \u00e0 l'article 121-2 du code p\u00e9nal, des infractions d\u00e9finies au\npr\u00e9sent article encourent, outre l'amende suivant les modalit\u00e9s pr\u00e9vues \u00e0\nl'article 131-38 du code p\u00e9nal, les peines pr\u00e9vues aux 2\u00b0, 4\u00b0, 8\u00b0 et 9\u00b0 de l'article\n131-39 du m\u00eame code.\nElles encourent \u00e9galement la peine compl\u00e9mentaire d'interdiction, pour une\ndur\u00e9e de dix ans au plus, d'acheter ou d'\u00eatre usufruitier d'un bien immobilier\n\u00e0 usage d'habitation ou d'un fonds de commerce d'un \u00e9tablissement recevant\ndu public \u00e0 usage total ou partiel d'h\u00e9bergement.\nLa confiscation mentionn\u00e9e au 8\u00b0 du m\u00e9me article 131-39 porte sur le fonds de\ncommerce ou l'immeuble destin\u00e9 \u00e0 l'h\u00e9bergement des personnes et ayant\nservi \u00e0 commettre l'infraction.\npage 18\n\nLe prononc\u00e9 de la peine de confiscation mentionn\u00e9e au m\u00e9me 8\u00b0 et de la\npeine d'interdiction d'acheter ou d'\u00eatre usufruitier mentionn\u00e9e au deuxi\u00e8me\nalin\u00e9a du pr\u00e9sent V est obligatoire \u00e0 l'encontre de toute personne coupable\nd'une infraction pr\u00e9vue au pr\u00e9sent article. Toutefois, la juridiction peut, par\nune d\u00e9cision sp\u00e9cialement motiv\u00e9e, d\u00e9cider de ne pas prononcer ces peines,\nen consid\u00e9ration des circonstances de l'infraction et de la personnalit\u00e9 de son\nauteur.\nLorsque les biens immeubles qui appartenaient \u00e0 la personne condamn\u00e9e au\nmoment de la commission de l'infraction ont fait l'objet d'une expropriation\npour cause d'utilit\u00e9 publique, le montant de la confiscation en valeur pr\u00e9vue\nau neuvi\u00e8me alin\u00e9a de l'article 131-21 du code p\u00e9nal est \u00e9gal \u00e0 celui de\nl'indemnit\u00e9 d'expropriation.\nVI.-Lorsque les poursuites sont engag\u00e9es \u00e0 l'encontre d'exploitants de fonds\nde commerce aux fins d'h\u00e9bergement, il est fait application des dispositions\nde l'article L. 651-10 du pr\u00e9sent code.\npage 19\n\n| mn\nPREFET ._ .\nDES PYR\u00c9N\u00c9ES-\nORIENTALES\nLibert\u00e9\nEgalit\u00e9\nFraternit\u00e9\nAgence R\u00e9gionale de Sant\u00e9\nD\u00e9l\u00e9gation D\u00e9partementale des Pyr\u00e9n\u00e9es Orientales\nP\u00f4le animation des politiques territoriales de sant\u00e9 publique\nUnit\u00e9 pr\u00e9vention et promotion sant\u00e9 environnementale\nCellule Lutte contre l'habitat indigne\nARR\u00caT\u00c9 PREFECTORAL DDARS66-SPE-mission habitat n\u00b02024-144-002\nDe traitement de l'insalubrit\u00e9 du logement situ\u00e9 au 1*\u00e9tage, appartement\nN\u00b05 (lot 15), de l'immeuble sis 34, rue du Four Saint-Fran\u00e7ois \u00e0 PERPIGNAN\n(66) ; parcelle cadastr\u00e9e Section AK 619 ; par nature impropres \u00e0 l'habitation\nLe pr\u00e9fet des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales,\nChevalier de la L\u00e9gion d'Honneur,\nOfficier de l'Ordre National du M\u00e9rite,\nVU le code de la construction et de l'habitation, notamment les articles\nL 511 \u00e0 L 511-18, L.5211 \u00e0 L.521-4 et les articles R.511-1 \u00e0 R.511-10 ;\nVU le code de la sant\u00e9 publique, notamment ses articles L1331-22 et L. 1331-\n23 et les articles R1331-14 et suivants ;\nVU le rapport de la Directrice du Service Communal d'Hygi\u00e8ne et de Sant\u00e9\nde Perpignan \u00e9tabli le 15/03/2024;\nVU le courrier recommand\u00e9, avec avis de r\u00e9ception du 20/03/2024, envoy\u00e9 \u00e0\nMadame AIFA Sonia, demeurant 252, chemin de Guerguine \u00e0 V\u00e9z\u00e9nobres\n(30360), propri\u00e9taire du logement situ\u00e9 au 1\u00b0 \u00e9tage, appartement N\u00b05 (lot 15),\nde l'immeuble sis 34, rue du Four Saint-Fran\u00e7ois \u00e0 PERPIGNAN (66), lui\nindiquant les motifs qui ont conduit \u00e0 mettre en \u0153uvre la proc\u00e9dure de\ntraitement de l'insalubrit\u00e9 et lui ayant demand\u00e9 ses observations avant le\n27/04/2024 ;\nVU les deux courriels du 29/03/2024 et ceux du 30/04/2024 et 07/05/2024, de\nnatures \u00e0 faire apparaitre que le logement vis\u00e9 est occup\u00e9 illicitement ;\nVU le constat du 18/04/2024 de Ma\u00eetre Jalibert, commissaire de justice \u00e0\nPerpignan ;\nVU la plainte, pour violation de domicile, d\u00e9pos\u00e9e par Madame AIFA Sonia \u00e0\nl'encontre des occupants de son logement sis au 1\u00b0\" \u00e9tage, appartement N\u00b05\n(lot 15), de l'immeuble sis 34, rue du Four Saint-Fran\u00e7ois \u00e0 PERPIGNAN (66) ;\nCONSIDERANT qu'il ressort du rapport susvis\u00e9 que le logement situ\u00e9 au 1\u00b0\n\n\u00e9tage, appartement NS (lot 15), de l'immeuble sis 34, rue du Four Saint-\nFran\u00e7ois \u00e0 PERPIGNAN (66), pr\u00e9sente un caract\u00e8re par nature impropre a\nhabitation du fait d'un \u00e9clairement naturel de la pi\u00e9ce principale tr\u00e9s\ninsuffisant ; L'unique fen\u00eatre du logement est masqu\u00e9e par les murs de la\ncage d'escalier lui faisant face.\nCeci ne permet pas un \u00e9clairement au centre de la pi\u00e8ce suffisant pour y lire\npar temps clair et en pleine journ\u00e9e sans recourir \u00e0 Un \u00e9clairage artificiel.\nCette situation pr\u00e9sente une impossibilit\u00e9 technique d'y rem\u00e9dier de\nmani\u00e8re efficace.\nCONSIDERANT qu'il ressort du rapport susvis\u00e9 que ce logement constitue\npar lui-m\u00eame et par les conditions dans lesquelles il est occup\u00e9 un danger\npour la sant\u00e9 et la s\u00e9curit\u00e9 physique des occupants ou des tiers, notamment\ncompte tenu des d\u00e9sordres ou \u00e9l\u00e9ments constat\u00e9s suivants :\n\u00ab Installation \u00e9lectrique non s\u00e9curis\u00e9e, risque d'acc\u00e8s direct \u00e0 des \u00e9l\u00e9-\nments nus sous tension.\n= Pr\u00e9sence de traces de moisissures sur les murs de la salle de bain.\n= D\u00e9faut d'apport d'air neuf et de syst\u00e8me de ventilation naturelle ou\nm\u00e9canique. Ceci ne permet pas un renouvellement de l'air suffisant\ndans le logement.\n\u00bb D\u00e9gradation des \u00e9quipements sanitaires dans la salle de bain : Pr\u00e9sence\nd'une fuite d'eau au niveau du cabinet d'aisance et le lavabo est hors\nservice.\n\" Prolif\u00e9ration d'insectes nuisibles (cafards).\nCONSIDERANT que l'ensemble de ces d\u00e9sordres sont susceptibles\nd'entrainer des risques :\n\u00ab D'atteinte \u00e0 la sant\u00e9 mentale\n= D'accident\n= De survenue ou d'aggravation de pathologies notamment : maladies\ncardio-vasculaires, maladies pulmonaires, troubles respiratoires, aller-\ngies.\n= D'incendie, d'\u00e9lectrisation et/ou d'\u00e9lectrocution\nCONSIDERANT d\u00e8s lors, qu'il convient de prescrire des mesures propres \u00e0\nsupprimer les risques susvis\u00e9s pour les occupants.\nSUR proposition de Madame la Secr\u00e9taire G\u00e9n\u00e9rale Adjointe de la\npr\u00e9fecture des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales ;\nARRETE\nPage | 2\n\nARTICLE 1:\nMadame AIFA Sonia, n\u00e9e le 25/09/1985 a Nimes (30), demeurant 252, chemin\nde Guerguine a VEZENOBRES (30360), propri\u00e9taire, est mise en demeure de\nmettre fin a la location ou a la mise a disposition aux fins d'habitation du\nlogement situ\u00e9 au 1\u00b0 \u00e9tage, appartement N\u00b05 (lot 15), de l'immeuble sis 34,\nrue du Four Saint-Fran\u00e7ois \u00e0 PERPIGNAN (66) ; parcelle cadastr\u00e9e Section AK\n619; propri\u00e9t\u00e9 acquise par acte du 29/12/2020, re\u00e7u par Ma\u00eetre J\u00e9r\u00f4me Zerbi,\nnotaire \u00e0 Perpignan, enregistr\u00e9 sous la formalit\u00e9 2021P n\u00b0 1503, dans le d\u00e9lai\nde deux (2) mois suivant la notification du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.\nCette mesure est d\u00e9finitive, au d\u00e9part des occupants.\nARTICLE 2:\nRelogement\nCompte tenu de la nature et de l'importance des d\u00e9sordres constat\u00e9s et du\ndanger encouru par les occupants, le logement situ\u00e9 au 1\u00b0 \u00e9tage, apparte-\nment N\u00b05 (lot 15), de l'immeuble sis 34, rue du Four Saint-Fran\u00e7ois \u00e0 PERPI-\nGNAN (66) ; parcelle cadastr\u00e9e Section AK 619, est interdit d\u00e9finitivement \u00e0\ntoute utilisation aux fins d'habitation dans un d\u00e9lai de deux (2) mois a comp-\nter de la notification du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.\nEn cas de non-respect de cette interdiction d'habitation, une mesure\nd'\u00e9vacuation des occupants pourra \u00eatre ordonn\u00e9e.\nARTICLE 3:\nAstreintes et ex\u00e9cution d'office\nLa non-ex\u00e9cution des r\u00e9parations, travaux et mesures prescrits par le\npr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 dans les d\u00e9lais fix\u00e9s expose les personnes mentionn\u00e9es \u00e0\nl'article 1 au paiement d'une astreinte financi\u00e8re calcul\u00e9e en fonction du\nnombre de jours de retard, dans les conditions pr\u00e9vues \u00e0 l'article L. 511-15\ndu code de la construction et de l'habitation.\nLa cr\u00e9ance en r\u00e9sultant sera recouvr\u00e9e dans les conditions pr\u00e9cis\u00e9es \u00e0\nl'article L511-17 du code de la construction et de l'habitation.\nARTICLE 4 :\nDroits des occupants\nLes personnes mentionn\u00e9es \u00e0 l'article 1 sont tenues de respecter les droits\ndes occupants dans les conditions pr\u00e9cis\u00e9es aux articles L. 521-1 \u00e0 L. 521-3-2\ndu code de la construction et de l'habitation, reproduits en annexe 1.\nPage | 3\n\nARTICLE 5:\nSanctions p\u00e9nales\nLe non-respect des prescriptions du pr\u00e9sent arr\u00e9t\u00e9 et des obligations qui en\nd\u00e9coulent sont passibles des sanctions p\u00e9nales pr\u00e9vues aux articles L. 511-\n22 et \u00e0 l'article L. 521-4 du code de la construction et de l'habitation.\nARTICLE 6:\nVoies de recours\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours administratif aupr\u00e8s du\nPr\u00e9fet, dans le d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa notification. L'absence\nde r\u00e9ponse dans un d\u00e9lai de deux mois vaut d\u00e9cision implicite de rejet.\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut \u00e9galement faire l'objet d'un recours hi\u00e9rarchique\naupr\u00e8s du ministre charg\u00e9 de la sant\u00e9 (Direction g\u00e9n\u00e9rale de la sant\u00e9 - EA 2-\n14, avenue Duquesne, 75350 Paris 07 SP). L'absence de r\u00e9ponse dans un\nd\u00e9lai de deux mois vaut d\u00e9cision implicite de rejet.\nUn recours contentieux peut \u00e9galement \u00eatre introduit devant le tribunal\nadministratif de Montpellier dans le d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de la\nnotification de l'arr\u00eat\u00e9 ou \u00e0 compter de la r\u00e9ponse de l'administration, si un\nrecours administratif a \u00e9t\u00e9 pr\u00e9alablement d\u00e9pos\u00e9.\nLa juridiction administrative comp\u00e9tente peut aussi \u00eatre saisie par\nl'application T\u00e9l\u00e9recours citoyens accessible \u00e0 partir du site\nwww.telerecours.fr.\nARTICLE 7:\nNotification\nLe pr\u00e9sent arr\u00e9t\u00e9 sera notifi\u00e9 au propri\u00e9taire et aux occupants.\nll sera affich\u00e9 \u00e0 la mairie de PERPIGNAN.\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 est publi\u00e9 au fichier immobilier (ou livre foncier) dont\nd\u00e9pend l'immeuble.\nARTICLE 8 :\nTransmission\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 est transmis, au Maire de PERPIGNAN, au procureur de la\nR\u00e9publique, au Directeur D\u00e9partemental de la S\u00e9curit\u00e9 Publique, au\nDirecteur de la Caisse d'Allocations Familiales, au Directeur de la Mutualit\u00e9\nSociale Agricole, au Gestionnaire du Fonds de Solidarit\u00e9 pour le Logement,\nau Directeur D\u00e9partemental de la Coh\u00e9sion Sociale, au D\u00e9l\u00e9gu\u00e9 de l'Agence\nNationale de l'Habitat, au Pr\u00e9sident de la chambre d\u00e9partementale des\nPage | 4\n\nnotaires, ainsi qu'au Directeur du Comit\u00e9 Interprofessionnel du Logement,\npar les soins du directeur g\u00e9n\u00e9ral de l'Agence R\u00e9gionale de Sant\u00e9 Occitanie.\nARTICLE 9:\nEx\u00e9cution\nLa Secr\u00e9taire G\u00e9n\u00e9rale Adjointe de la pr\u00e9fecture des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales, le\nMaire de PERPIGNAN, le Procureur de la R\u00e9publique, le Directeur\nD\u00e9partemental de la S\u00e9curit\u00e9 Publique, le Directeur G\u00e9n\u00e9ral de l'Agence\nR\u00e9gionale de Sant\u00e9 Occitanie, le Directeur D\u00e9partemental des Territoires et\nde la Mer, le Directeur D\u00e9partemental de la Coh\u00e9sion Sociale sont charg\u00e9s,\nchacun en ce qui le concerne de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 qui sera\npubli\u00e9 au recueil des actes administratifs de la Pr\u00e9fecture des Pyr\u00e9n\u00e9es-\nOrientales.\nFait \u00e0 Perpignan, le 23 mai 2024\nPage | 5\n\nANNEXE |\nArticle L521-1 du CCH\nPour l'application du pr\u00e9sent chapitre, l'occupant est le titulaire d'un droit\nr\u00e9el conf\u00e9rant l'usage, le locataire, le sous-locataire ou l'occupant de bonne\nfoi des locaux \u00e0 usage d'habitation et de locaux d'h\u00e9bergement constituant\nson habitation principale.\nLe propri\u00e9taire ou l'exploitant est tenu d'assurer le relogement ou\nl'h\u00e9bergement des occupants ou de contribuer au co\u00fbt correspondant dans\nles conditions pr\u00e9vues \u00e0 l'article L. 521-3-1.\n-lorsqu'un \u00e9tablissement recevant du public utilis\u00e9 aux fins d'h\u00e9bergement\nfait l'objet de mesures destin\u00e9es \u00e0 faire cesser une situation d'ins\u00e9curit\u00e9 en\napplication de l'article L. 123-3.\nCette obligation est faite sans pr\u00e9judice des actions dont dispose le\npropri\u00e9taire ou l'exploitant \u00e0 l'encontre des personnes auxquelles l'\u00e9tat\nd'insalubrit\u00e9 ou de p\u00e9ril serait en tout ou partie imputable.\nConform\u00e9ment \u00e0 l'article 19 de l'ordonnance n\u00b0 2020-1144 du 16 septembre\n2020, ces dispositions entrent en vigueur le 1er janvier 2021 et ne sont\napplicables qu'aux arr\u00eat\u00e9s notifi\u00e9s \u00e0 compter de cette date.\nArticle L521-2 du CCH\n|. Le loyer en principal ou toute autre somme vers\u00e9e en contrepartie de\nl'occupation cessent d'\u00eatre dus pour les locaux qui font l'objet de mesures\nd\u00e9cid\u00e9es en application de l'article L. 123-3, \u00e0 compter du premier jour du\nmois qui suit l'envoi de la notification de la mesure de police. Les loyers ou\nredevances sont \u00e0 nouveau dus \u00e0 compter du premier jour du mois qui suit le\nconstat de la r\u00e9alisation des mesures prescrites.\nPour les locaux vis\u00e9s par un arr\u00eat\u00e9 de mise en s\u00e9curit\u00e9 ou de traitement de\nl'insalubrit\u00e9 pris en application de l'article L. 511-11 ou de l'article L. 511-19,\nsauf dans le cas pr\u00e9vu au deuxi\u00e8me alin\u00e9a de l'article L. 1331-22 du code de\nla sant\u00e9 publique ou lorsque la mesure est prise \u00e0 l'encontre de la personne\nqui a l'usage des locaux ou installations, le loyer en principal ou toute autre\nPage | 6\n\nsomme vers\u00e9e en contrepartie de l'occupation du logement cesse d'\u00eatre d\u00fb\n\u00e0 compter du premier jour du mois qui suit l'envoi de la notification de\nl'arr\u00eat\u00e9 ou de son affichage \u00e0 la mairie et sur la fa\u00e7ade de l'immeuble,\njusqu'au premier jour du mois qui suit l'envoi de la notification ou l'affichage\nde l'arr\u00eat\u00e9 de mainlev\u00e9e.\nLes loyers ou toutes autres sommes vers\u00e9es en contrepartie de l'occupation\ndu logement ind\u00fcment per\u00e7us par le propri\u00e9taire, l'exploitant ou la personne\nayant mis \u00e0 disposition les locaux sont restitu\u00e9s \u00e0 l'occupant ou d\u00e9duits des\nloyers dont il devient \u00e0 nouveau redevable.\nI. Dans les locaux vis\u00e9s au I, la dur\u00e9e r\u00e9siduelle du bail \u00e0 la date du premier\njour du mois suivant l'envoi de la notification de la mainlev\u00e9e de l'arr\u00eat\u00e9\nd'insalubrit\u00e9 ou de p\u00e9ril ou du constat de la r\u00e9alisation des mesures prescrites,\nou leur affichage, est celle qui restait \u00e0 courir au premier jour du mois suivant\nl'envoi de la notification de l'arr\u00eat\u00e9 d'insalubrit\u00e9 ou de p\u00e9ril, de l'injonction,\nde la mise en demeure ou des prescriptions, ou leur affichage.\nCes dispositions s'appliquent sans pr\u00e9judice des dispositions du dernier\nalin\u00e9a de l'article 1724 du code civil.\nIII. Lorsque les locaux sont frapp\u00e9s d'une interdiction d\u00e9finitive d'habiter et\nd'utiliser, les baux et contrats d'occupation ou d'h\u00e9bergement poursuivent\nde plein droit leurs effets, exception faite de l'obligation de paiement du\nloyer ou de toute somme vers\u00e9e en contrepartie de l'occupation, jusqu'\u00e0 leur\nterme ou jusqu'au d\u00e9part des occupants et au plus tard jusqu'\u00e0 la date limite\nfix\u00e9e par la d\u00e9claration d'insalubrit\u00e9 ou l'arr\u00eat\u00e9 de p\u00e9ril.\nUne d\u00e9claration d'insalubrit\u00e9, un arr\u00eat\u00e9 de p\u00e9ril ou la prescription de mesures\ndestin\u00e9es \u00e0 faire cesser une situation d'ins\u00e9curit\u00e9 ne peut entra\u00eener la\nr\u00e9siliation de plein droit des baux et contrats d'occupation ou\nd'h\u00e9bergement, sous r\u00e9serve des dispositions du VII de l'article L. 521-3-2.\nLes occupants qui sont demeur\u00e9s dans les lieux faute d'avoir re\u00e7u une offre\nde relogement conforme aux dispositions du II de l'article L. 521-3-1 sont des\noccupants de bonne foi qui ne peuvent \u00eatre expuls\u00e9s de ce fait.\nConform\u00e9ment \u00e0 l'article 19 de l'ordonnance n\u00b0 2020-1144 du 16 septembre\n2020, ces dispositions entrent en vigueur le ler janvier 2021 et ne sont\nPage | 7\n\napplicables qu'aux arr\u00e9t\u00e9s notifi\u00e9s a compter de cette date.\nArticle L521-3-1 du CCH\n|. Lorsqu'un immeuble fait l'objet d'une interdiction temporaire d'habiter ou\nd'utiliser ou que les travaux prescrits le rendent temporairement inhabitable,\nle propri\u00e9taire ou l'exploitant est tenu d'assurer aux occupants un\nh\u00e9bergement d\u00e9cent correspondant \u00e0 leurs besoins.\nA d\u00e9faut, l'h\u00e9bergement est assur\u00e9 dans les conditions pr\u00e9vues \u00e0 l'article L.\n521-3-2. Son co\u00fbt est mis \u00e0 la charge du propri\u00e9taire ou de l'exploitant.\nSi un logement qui a fait l'objet d'un arr\u00eat\u00e9 de traitement de l'insalubrit\u00e9 pris\nau titre du 4\u00b0 de l'article L. 511-2 du pr\u00e9sent code est manifestement\nsuroccup\u00e9, le propri\u00e9taire ou l'exploitant est tenu d'assurer l'h\u00e9bergement\ndes occupants jusqu'au terme des travaux prescrits pour rem\u00e9dier \u00e0\nl'insalubrit\u00e9. A l'issue, leur relogement incombe au repr\u00e9sentant de l'Etat\ndans le d\u00e9partement dans les conditions pr\u00e9vues \u00e0 l'article L. 521-3-2. En cas\nde d\u00e9faillance du propri\u00e9taire ou de l'exploitant, le co\u00fbt de l'h\u00e9bergement\nest mis \u00e0 sa charge.\nIl. Lorsqu'un immeuble fait l'objet d'une interdiction d\u00e9finitive d'habiter ou\nlorsqu'est prescrite la cessation de la mise \u00e0 disposition \u00e0 des fins\nd'habitation des locaux mentionn\u00e9s \u00e0 l'article L. 1331-23 du code de la sant\u00e9\npublique, ainsi qu'en cas d'\u00e9vacuation \u00e0 caract\u00e8re d\u00e9finitif, le propri\u00e9taire ou\nl'exploitant est tenu d'assurer le relogement des occupants. Cette obligation\nest satisfaite par la pr\u00e9sentation \u00e0 l'occupant de l'offre d'un logement\ncorrespondant \u00e0 ses besoins et \u00e0 ses possibilit\u00e9s. Le propri\u00e9taire ou\nl'exploitant est tenu de verser \u00e0 l'occupant \u00e9vinc\u00e9 une indemnit\u00e9 d'un\nmontant \u00e9gal \u00e0 trois mois de son nouveau loyer et destin\u00e9e \u00e0 couvrir ses frais\nde r\u00e9installation.\nEn cas de d\u00e9faillance du propri\u00e9taire ou de l'exploitant, le relogement des\noccupants est assur\u00e9 dans les conditions pr\u00e9vues \u00e0 l'article L. 521-3-2.\nLe propri\u00e9taire est tenu au respect de ces obligations si le bail est r\u00e9sili\u00e9 par\nle locataire en application des dispositions du dernier alin\u00e9a de l'article 1724\ndu code civil ou s'il expire entre la date de la notification des arr\u00eat\u00e9s portant\ninterdiction d\u00e9finitive d'habiter et la date d'effet de cette interdiction.\nConform\u00e9ment \u00e0 l'article 19 de l'ordonnance n\u00b0 2020-1144 du 16 septembre\nPage | 8\n\n2020, ces dispositions entrent en vigueur le 1er janvier 2021 et ne sont\napplicables qu'aux arr\u00eat\u00e9s notifi\u00e9s \u00e0 compter de cette date.\nArticle L521-3-2 du CCH\n|. Lorsque des prescriptions \u00e9dict\u00e9es en application de l'article L. 123-3 sont\naccompagn\u00e9es d'une interdiction temporaire ou d\u00e9finitive d'habiter et que\nle propri\u00e9taire ou l'exploitant n'a pas assur\u00e9 l'h\u00e9bergement ou le relogement\ndes occupants, le maire ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant, le pr\u00e9sident de l'\u00e9tablissement\npublic de coop\u00e9ration intercommunale prend les dispositions n\u00e9cessaires\npour les h\u00e9berger ou les reloger.\nLorsque l'arr\u00eat\u00e9 de mise en s\u00e9curit\u00e9 ou de traitement de l'insalubrit\u00e9\nmentionn\u00e9 a l'article L. 511-11 ou \u00e0 l'article L. 511-19 comporte une interdiction\nd\u00e9finitive ou temporaire d'habiter ou que les travaux prescrits rendent\ntemporairement le logement inhabitable, et que le propri\u00e9taire ou\nl'exploitant n'a pas assur\u00e9 l'h\u00e9bergement ou le relogement des occupants,\nl'autorit\u00e9 comp\u00e9tente prend les dispositions n\u00e9cessaires pour les h\u00e9berger\nou les reloger.\nIl.- (Abrog\u00e9)\nIll. Lorsque l'arr\u00eat\u00e9 de traitement de l'insalubrit\u00e9 vise un immeuble situ\u00e9 dans\nune op\u00e9ration programm\u00e9e d'am\u00e9lioration de l'habitat pr\u00e9vue par l'article L.\n303-1 ou dans une op\u00e9ration d'am\u00e9nagement au sens de l'article L. 300-1 du\ncode de l'urbanisme et que le propri\u00e9taire ou l'exploitant n'a pas assur\u00e9\nl'h\u00e9bergement ou le relogement des occupants, la personne publique qui a\npris l'initiative de l'op\u00e9ration prend les dispositions n\u00e9cessaires \u00e0\nl'h\u00e9bergement ou au relogement des occupants.\nIV. Lorsqu'une personne publique, un organisme d'habitations \u00e0 loyer\nmod\u00e9r\u00e9, une soci\u00e9t\u00e9 d'\u00e9conomie mixte ou un organisme \u00e0 but non lucratif a\nassur\u00e9 le relogement, le propri\u00e9taire ou l'exploitant lui verse une indemnit\u00e9\nrepr\u00e9sentative des frais engag\u00e9s pour le relogement, \u00e9gale \u00e0 un an du loyer\npr\u00e9visionnel.\nV. Si la commune ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant, l'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration\nintercommunale assure, de fa\u00e7on occasionnelle ou en application d'une\nconvention pass\u00e9e avec l'Etat, les obligations d'h\u00e9bergement ou de\nrelogement qui sont faites \u00e0 celui-ci en cas de d\u00e9faillance du propri\u00e9taire, elle\nest subrog\u00e9e dans les droits de l'Etat pour le recouvrement de sa cr\u00e9ance.\nPage | 9\n\nVI. La cr\u00e9ance r\u00e9sultant de la substitution de la collectivit\u00e9 publique aux\npropri\u00e9taires ou exploitants qui ne se conforment pas aux obligations\nd'h\u00e9bergement et de relogement qui leur sont faites par le pr\u00e9sent article est\nrecouvr\u00e9e soit comme en mati\u00e8re de contributions directes par la personne\npublique cr\u00e9anci\u00e8re, soit par l'\u00e9mission par le maire ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant, le\npr\u00e9sident de l'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration intercommunale ou le\npr\u00e9fet d'un titre ex\u00e9cutoire au profit de l'organisme ayant assur\u00e9\nl'h\u00e9bergement ou le relogement.\nVIL. Si l'occupant a refus\u00e9 trois offres de relogement qui lui ont \u00e9t\u00e9 faites au\ntitre des I ou Ill, le juge peut \u00eatre saisi d'une demande tendant \u00e0 la r\u00e9siliation\ndu bail ou du droit d'occupation et \u00e0 l'autorisation d'expulser l'occupant.\nConform\u00e9ment \u00e0 l'article 19 de l'ordonnance n\u00b0 2020-1144 du 16 septembre\n2020, ces dispositions entrent en vigueur le Jer janvier 2021 et ne sont\napplicables qu'aux arr\u00eat\u00e9s notifi\u00e9s \u00e0 compter de cette date.\nArticle L521-3-3 du CCH\nPour assurer le relogement \u00e0 titre temporaire ou d\u00e9finitif des occupants, en\napplication du II de l'article L. 521-3-2, le repr\u00e9sentant de l'Etat dans le\nd\u00e9partement peut user des pr\u00e9rogatives qu'il tient de l'article L. 441-2-3.\nLes attributions de logements, en application de l'alin\u00e9a pr\u00e9c\u00e9dent, sont\nprononc\u00e9es en tenant compte des engagements de l'accord intercommunal\nou d\u00e9partemental pr\u00e9vu respectivement aux articles L. 441-11 et L. 441-1-2.\nPour assurer le relogement \u00e0 titre temporaire ou d\u00e9finitif des occupants, en\napplication du | ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant, des Ill ou V de l'article L. 521-3-2, le maire\npeut d\u00e9signer ces personnes \u00e0 un organisme bailleur aux fins qu'il les loge et,\nen cas de refus du bailleur, proc\u00e9der \u00e0 l'attribution d'un logement. Les\nattributions s'imputent sur les droits \u00e0 r\u00e9servation dont il dispose sur le\nterritoire de la commune.\nPour assurer le relogement \u00e0 titre temporaire ou d\u00e9finitif des occupants en\napplication du | ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant, des III ou V de l'article L. 521-3-2, le\npr\u00e9sident de l'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration intercommunale\nconcern\u00e9 peut proc\u00e9der dans les conditions pr\u00e9vues \u00e0 l'alin\u00e9a pr\u00e9c\u00e9dent. Les\nattributions s'imputent sur les droits \u00e0 r\u00e9servation dont il dispose sur le\nterritoire de l'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration intercommunale.\nPage | 10\n\nLe repr\u00e9sentant de l'Etat dans le d\u00e9partement ou le maire ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant,\nle pr\u00e9sident de l'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration intercommunale sont\nr\u00e9put\u00e9s avoir satisfait a l'obligation de relogement s'ils ont propos\u00e9 aux\npersonnes concern\u00e9es qui, faute d'offre de relogement, occupent des locaux\nau-del\u00e0 de la date de prise d'effet de l'interdiction d\u00e9finitive d'habiter, un\naccueil dans une structure d'h\u00e9bergement, un \u00e9tablissement ou un logement\nde transition, un logement-foyer ou une r\u00e9sidence h\u00f4teli\u00e8re \u00e0 vocation\nsociale, \u00e0 titre temporaire dans l'attente d'un relogement d\u00e9finitif.\nArticle L521-3-4 du CCH\nDans les cas pr\u00e9vus a l'article L. 521-1 et aux fins de faciliter l'h\u00e9bergement\ndes occupants par les propri\u00e9taires ou exploitants qui y sont tenus ou, en cas\nde d\u00e9faillance de ceux-ci, par les autorit\u00e9s publiques comp\u00e9tentes, tout\nbailleur ou toute structure d'h\u00e9bergement, nonobstant toute stipulation\ncontraire, peut conclure avec toute personne, publique ou priv\u00e9e, la\nconvention n\u00e9cessaire \u00e0 la mise \u00e0 disposition de locaux ou logements, \u00e0 titre\nd'occupation pr\u00e9caire.\nLa dur\u00e9e de cette convention d'occupation pr\u00e9caire est limit\u00e9e et prend fin\nau plus tard au terme du mois suivant celui de la notification de l'arr\u00eat\u00e9 de\nmainlev\u00e9e de la mesure de police qui a justifi\u00e9 l'h\u00e9bergement ou du constat\npar l'autorit\u00e9 comp\u00e9tente de la r\u00e9alisation des mesures prescrites.\nLes occupants ayant b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 de l'h\u00e9bergement dans les conditions ci-\ndessus ne peuvent se pr\u00e9valoir d'aucun droit au maintien dans les lieux ou \u00e0\nla reconduction de la convention.\nEn cas de refus de l'occupant h\u00e9berg\u00e9 de quitter les lieux \u00e0 l'\u00e9ch\u00e9ance de la\nconvention d'occupation pr\u00e9caire et faute pour la personne d\u00e9bitrice de\nl'obligation d'h\u00e9bergement d'avoir engag\u00e9 une action aux fins d'expulsion, le\nrepr\u00e9sentant de l'Etat dans le d\u00e9partement ou le maire ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant, le\npr\u00e9sident de l'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration intercommunale, selon le\ncas, peut exercer cette action aux frais du propri\u00e9taire ou de l'exploitant tenu\n\u00e0 l'obligation d'h\u00e9bergement.\nANNEXE II\n(Sanctions p\u00e9nales)\nPage | 11\n\nArticle L521-4 du CCH\n|. Est puni de trois ans d'emprisonnement et d'une amende de 100 000 euros\nle fait :\n-en vue de contraindre un occupant 4 renoncer aux droits qu'il d\u00e9tient en\napplication des articles L. 521-1 \u00e0 L. 521-3-1, de le menacer, de commettre a\nson \u00e9gard tout acte d'intimidation ou de rendre impropres \u00e0 l'habitation les\nlieux qu'il occupe ;\n-de percevoir un loyer ou toute autre somme en contrepartie de l'occupation\ndu logement, y compris r\u00e9troactivement, en m\u00e9connaissance du I de l'article\nL. 521-2;\n-de refuser de proc\u00e9der \u00e0 l'h\u00e9bergement ou au relogement de l'occupant,\nbien qu'\u00e9tant en mesure de le faire.\nIL Les personnes physiques encourent \u00e9galement les peines\ncompl\u00e9mentaires suivantes :\n1\u00b0 La confiscation du fonds de commerce ou des locaux mis \u00e0 bail. Lorsque\nles biens immeubles qui appartenaient \u00e0 la personne condamn\u00e9e au moment\nde la commission de l'infraction ont fait l'objet d'une expropriation pour\ncause d'utilit\u00e9 publique, le montant de la confiscation en valeur pr\u00e9vue au\nneuvi\u00e8me alin\u00e9a de l'article 131-21 du code p\u00e9nal est \u00e9gal \u00e0 celui de\nl'indemnit\u00e9 d'expropriation ;\n2\u00b0 L'interdiction pour une dur\u00e9e de cinq ans au plus d'exercer une activit\u00e9\nprofessionnelle ou sociale d\u00e8s lors que les facilit\u00e9s que procure cette activit\u00e9\nont \u00e9t\u00e9 sciemment utilis\u00e9es pour pr\u00e9parer ou commettre l'infraction. Cette\ninterdiction n'est toutefois pas applicable \u00e0 l'exercice d'un mandat \u00e9lectif ou\nde responsabilit\u00e9s syndicales.\n3\u00b0 l'interdiction pour une dur\u00e9e de dix ans au plus d'acheter un bien\nimmobilier \u00e0 usage d'habitation ou un fonds de commerce d'un\n\u00e9tablissement recevant du public \u00e0 usage total ou partiel d'h\u00e9bergement ou\nd'\u00eatre usufruitier d'un tel bien ou fonds de commerce. Cette interdiction\nporte sur l'acquisition ou l'usufruit d'un bien ou d'un fonds de commerce soit\na titre personnel, soit en tant qu'associ\u00e9 ou mandataire social de la soci\u00e9t\u00e9\ncivile immobili\u00e8re ou en nom collectif se portant acqu\u00e9reur ou usufruitier,\nPage | 12\n\nsoit sous forme de parts immobili\u00e9res ; cette interdiction ne porte toutefois\npas sur l'acquisition ou l'usufruit d'un bien immobilier \u00e0 usage d'habitation a\ndes fins d'occupation a titre personnel.\nLe prononc\u00e9 des peines compl\u00e9mentaires mentionn\u00e9es aux 1\u00b0 et 3\u00b0 du\npr\u00e9sent Il est obligatoire \u00e0 l'encontre de toute personne coupable d'une\ninfraction pr\u00e9vue au pr\u00e9sent article. Toutefois, la juridiction peut, par une\nd\u00e9cision sp\u00e9cialement motiv\u00e9e, d\u00e9cider de ne pas prononcer ces peines, en\nconsid\u00e9ration des circonstances de l'infraction et de la personnalit\u00e9 de son\nauteur.\nIll. Les personnes morales d\u00e9clar\u00e9es responsables p\u00e9nalement, dans les\nconditions pr\u00e9vues par l'article 121-2 du code p\u00e9nal, des infractions d\u00e9finies\nau pr\u00e9sent article encourent, outre l'amende suivant les modalit\u00e9s pr\u00e9vues\npar l'article 131-38 du code p\u00e9nal, les peines pr\u00e9vues par les 2\u00b0, 4\u00b0, 8\u00b0 et 9\u00b0 de\nl'article 131-39 du m\u00eame code.\nLa confiscation mentionn\u00e9e au 8\u00b0 de cet article porte sur le fonds de\ncommerce ou les locaux mis \u00e0 bail. Lorsque les biens immeubles qui\nappartenaient \u00e0 la personne condamn\u00e9e au moment de la commission de\nl'infraction ont fait l'objet d'une expropriation pour cause d'utilit\u00e9 publique,\nle montant de la confiscation en valeur pr\u00e9vue au neuvi\u00e8me alin\u00e9a de l'article\n131-21 du code p\u00e9nal est \u00e9gal \u00e0 celui de l'indemnit\u00e9 d'expropriation.\nElles encourent \u00e9galement la peine compl\u00e9mentaire d'interdiction, pour une\ndur\u00e9e de dix ans au plus, d'acheter ou d'\u00eatre usufruitier d'un bien immobilier\n\u00e0 usage d'habitation ou d'un fonds de commerce d'un \u00e9tablissement\nrecevant du public \u00e0 usage total ou partiel d'h\u00e9bergement.\nLe prononc\u00e9 de la peine de confiscation mentionn\u00e9e au 8\u00b0 de l'article 131-39\ndu m\u00eame code et de la peine d'interdiction d'acheter ou d'\u00eatre usufruitier\nmentionn\u00e9e au troisi\u00e8me alin\u00e9a du pr\u00e9sent III est obligatoire \u00e0 l'encontre de\ntoute personne coupable d'une infraction pr\u00e9vue au pr\u00e9sent article.\nToutefois, la juridiction peut, par une d\u00e9cision sp\u00e9cialement motiv\u00e9e,\nd\u00e9cider de ne pas prononcer ces peines, en consid\u00e9ration des circonstances\nde l'infraction et de la personnalit\u00e9 de son auteur.\nLorsque les poursuites sont effectu\u00e9es \u00e0 l'encontre d'exploitants de fonds de\ncommerce aux fins d'h\u00e9bergement, il est fait application des dispositions de\nl'article L. 651-10 du pr\u00e9sent code.\nPage | 13\n\nArticle L511-22 du CCH\n|. Est puni d'un an d'emprisonnement et d'une amende de 50 000 \u20ac le refus\nd\u00e9lib\u00e9r\u00e9 et sans motif l\u00e9gitime d'ex\u00e9cuter les travaux et mesures prescrits en\napplication du pr\u00e9sent chapitre.\nIl. Est puni de deux ans d'emprisonnement et d'une amende de 75 000 \u20ac le\nfait de ne pas d\u00e9f\u00e9rer \u00e0 une mise en demeure du repr\u00e9sentant de l'Etat dans\nle d\u00e9partement prise sur le fondement de l'article L. 1331-23 du code de la\nsant\u00e9 publique concernant des locaux mis \u00e0 disposition aux fins d'habitation\ndans des conditions qui conduisent manifestement \u00e0 leur sur-occupation.\nIll. Est puni d'un emprisonnement de trois ans et d'une amende de 100 000\n\u20ac:\n1\u00b0 Le fait de d\u00e9grader, d\u00e9t\u00e9riorer, d\u00e9truire des locaux ou de les rendre\nimpropres \u00e0 l'habitation de quelque fa\u00e7on que ce soit dans le but d'en faire\npartir les occupants lorsque ces locaux sont vis\u00e9s par un arr\u00eat\u00e9 de mise en\ns\u00e9curit\u00e9 ou de traitement de l'insalubrit\u00e9 ;\n2\u00b0 Le fait, de mauvaise foi, de ne pas respecter une interdiction d'habiter ou\nd'acc\u00e9der aux lieux prise en application du pr\u00e9sent chapitre.\nIV. Les personnes physiques encourent \u00e9galement les peines\ncompl\u00e9mentaires suivantes :\n1 La confiscation du fonds de commerce ou de l'immeuble destin\u00e9 \u00e0\nl'h\u00e9bergement des personnes et ayant servi \u00e0 commettre l'infraction.\nLorsque les biens immeubles qui appartenaient \u00e0 la personne condamn\u00e9e au\nmoment de la commission de l'infraction ont fait l'objet d'une expropriation\npour cause d'utilit\u00e9 publique, le montant de la confiscation en valeur pr\u00e9vue\nau neuvi\u00e8me alin\u00e9a de l'article 131-21 du code p\u00e9nal est \u00e9gal \u00e0 celui de\nl'indemnit\u00e9 d'expropriation ;\n2\u00b0 L'interdiction pour une dur\u00e9e de cinq ans au plus d'exercer une activit\u00e9\nprofessionnelle ou sociale d\u00e8s lors que les facilit\u00e9s que procure cette activit\u00e9\nont \u00e9t\u00e9 sciemment utilis\u00e9es pour pr\u00e9parer ou commettre l'infraction. Cette\ninterdiction n'est toutefois pas applicable \u00e0 l'exercice d'un mandat \u00e9lectif ou\nde responsabilit\u00e9s syndicales ;\n3 L'interdiction pour une dur\u00e9e de dix ans au plus d'acheter un bien\nPage | 14\n\nimmobilier \u00e0 usage d'habitation ou un fonds de commerce d'un\n\u00e9tablissement recevant du public \u00e0 usage total ou partiel d'h\u00e9bergement ou\nd'\u00eatre usufruitier d'un tel bien ou fonds de commerce. Cette interdiction\nporte sur l'acquisition ou l'usufruit d'un bien ou d'un fonds de commerce soit\n\u00e0 titre personnel, soit en tant qu'associ\u00e9 ou mandataire social de la soci\u00e9t\u00e9\ncivile immobili\u00e8re ou en nom collectif se portant acqu\u00e9reur ou usufruitier,\nsoit sous forme de parts immobili\u00e8res. Cette interdiction ne porte toutefois\npas sur l'acquisition ou l'usufruit d'un bien immobilier \u00e0 usage d'habitation \u00e0\ndes fins d'occupation \u00e0 titre personnel.\nLe prononc\u00e9 des peines compl\u00e9mentaires mentionn\u00e9es aux 1\u00b0 et 3\u00b0 du\npr\u00e9sent IV est obligatoire \u00e0 l'encontre de toute personne coupable d'une\ninfraction pr\u00e9vue au pr\u00e9sent article. Toutefois, la juridiction peut, par une\nd\u00e9cision sp\u00e9cialement motiv\u00e9e, d\u00e9cider de ne pas prononcer ces peines, en\nconsid\u00e9ration des circonstances de l'infraction et de la personnalit\u00e9 de son\nauteur.\nV. Les personnes morales d\u00e9clar\u00e9es responsables p\u00e9nalement, dans les\nconditions pr\u00e9vues \u00e0 l'article 121-2 du code p\u00e9nal, des infractions d\u00e9finies au\npr\u00e9sent article encourent, outre l'amende suivant les modalit\u00e9s pr\u00e9vues \u00e0\nl'article 131-38 du code p\u00e9nal, les peines pr\u00e9vues aux 2\u00b0, 4\u00b0, 8\u00b0 et 9\u00b0 de l'article\n131-39 du m\u00eame code.\nElles encourent \u00e9galement la peine compl\u00e9mentaire d'interdiction, pour une\ndur\u00e9e de dix ans au plus, d'acheter ou d'\u00eatre usufruitier d'un bien immobilier\n\u00e0 usage d'habitation ou d'un fonds de commerce d'un \u00e9tablissement\nrecevant du public \u00e0 usage total ou partiel d'h\u00e9bergement.\nLa confiscation mentionn\u00e9e au 8\u00b0 du m\u00eame article 131-39 porte sur le fonds\nde commerce ou l'immeuble destin\u00e9 \u00e0 l'h\u00e9bergement des personnes et ayant\nservi \u00e0 commettre l'infraction.\nLe prononc\u00e9 de la peine de confiscation mentionn\u00e9e au m\u00eame 8\u00b0 et de la\npeine d'interdiction d'acheter ou d'\u00eatre usufruitier mentionn\u00e9e au deuxi\u00e8me\nalin\u00e9a du pr\u00e9sent V est obligatoire \u00e0 l'encontre de toute personne coupable\nd'une infraction pr\u00e9vue au pr\u00e9sent article. Toutefois, la juridiction peut, par\nune d\u00e9cision sp\u00e9cialement motiv\u00e9e, d\u00e9cider de ne pas prononcer ces peines,\nen consid\u00e9ration des circonstances de l'infraction et de la personnalit\u00e9 de\nson auteur.\nLorsque les biens immeubles qui appartenaient \u00e0 la personne condamn\u00e9e au\nmoment de la commission de l'infraction ont fait l'objet d'une expropriation\npour cause d'utilit\u00e9 publique, le montant de la confiscation en valeur pr\u00e9vue\nPage | 15\n\nau neuvi\u00e8me alin\u00e9a de l'article 131-21 du code p\u00e9nal est \u00e9gal \u00e0 celui de\nl'indemnit\u00e9 d'expropriation.\nVI. Lorsque les poursuites sont engag\u00e9es \u00e0 l'encontre d'exploitants de fonds\nde commerce aux fins d'h\u00e9bergement, il est fait application des dispositions\nde l'article L. 651-10 du pr\u00e9sent code.\nPage | 16","date":"2024-06-10","first_seen_on":"2024-06-10T15:09:51+00:00","id":"c2ecd1857a9f27b4b5525dea996f23ae8ea1ae13592b08e53ed38dda613758a5","name":"Recueil sp\u00e9cial 10 Juin 2024","pdf_creation_date":"2024-06-10T14:42:54+00:00","pdf_modification_date":"2024-06-10T14:42:54+00:00","timezone":"Europe/Paris","url":"https://www.pyrenees-orientales.gouv.fr/contenu/telechargement/40925/321888/file/Recueil%20sp%C3%A9cial%2010%20Juin%202024.pdf"}