{"administration":"pref92","administration_name":"Pr\u00e9fecture des Hauts-de-Seine","content":"EnPREFETDES HAUTS-DE-SEINELibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\nnn DE ee CU EEE\nmea Ze,\nA On HEE EE SR A ER DL HER LE 0 ONE DD LL Ee ee\nER ER D 2 EE SR R EE = se sl D el A SEM ER EN DU ER ee ee EEE 2 : sl\n1\nRECUEIL\nDES\nACTES ADMINISTRATIFS\nDIRECTION R\u00c9GIONALE ET INTERD\u00c9PARTEMENTALE\nDE L'ENVIRONNEMENT, DE L'AM\u00c9NAGEMENT ET DES\nTRANSPORTS D'ILE-DE-FRANCE\nN\u00b0 Sp\u00e9cial 03 avril 2026\nLAmre  DRD 2\n= ME  mu mene  M\nLILI ee  M EIRE\nara = L4 L MMIE LR Im . ~~ AAA oY\nmm eee ee\nv4EIRE el oe ER a um\n= nase = \u00ab\nnas . \" , \" 1 17 \"\nCe Oe Ol, el 2 ae el AM OM no oe a\nnaar  \" re \" 1 \" \" , 1 oo\nMIA  ol\nMMA Ma totes an\nnas \" \" oe  oo 1 .\nMIA  ol MM oe MMM  4\nnas \" \" oe oo . meat\nMIA  ol Fe etoe MMM  mm\nnas \" . \" 1 aa 1 4=  miam  im\nmA MM MM  mm\n2\nPR\u00c9FET DES HAUTS-DE-SEINE\nRECUEIL DES ACTES ADMINISTRATIFS\nN\u00b0 Sp\u00e9cial DRIEAT-IDF du 03 avril 2026\nSOMMAIRE\nArr\u00eat\u00e9s Dates\nDIRECTION R\u00c9GIONALE ET\nINTERD\u00c9PARTEMENTALE DE\nL'ENVIRONNEMENT, DE L'AM\u00c9NAGEMENT ET\nDES TRANSPORTS D'ILE DE FRANCE\nPages\nDRIEAT/SPPE\nN\u00b02026-027 18.03.2026\nArr\u00eat\u00e9 inter pr\u00e9fectoral compl\u00e9mentaire rempla\u00e7ant\ncertaines dispositions de l'arr\u00eat\u00e9 inter pr\u00e9fectoral\ncompl\u00e9mentaire DCL/BEICEP N\u00b02025-65 modifiant\nl'arr\u00eat\u00e9 2020-58 du 10 juin 2020 fixant les conditions\nde gestion, d'exploitation et d'entretien \u00ab Des\nbarrages de navigation de Suresnes \u00bb \u00e0 Suresnes,\nPuteaux et Paris ainsi que ses ouvrages annexes\nsur la rivi\u00e8re seine\n4\nDRIEAT-IDF\nN\u00b078-2026-04-\n02-00001\n201.04.2026\nArr\u00eat\u00e9 inter-pr\u00e9fectoral portant r\u00e9glementation de la\ncirculation dans le cadre des travaux d'entretien du\nTunnel et d'entretien courant entre les PR 20+600 et\nPR 5+000 sens province-Paris de l'autoroute A14,\ndans les d\u00e9partements des Yvelines et des Hauts-\nde-Seine, durant la p\u00e9riode du 07 au 10 avril 2026\n10\nDRIEAT-IDF\nN\u00b02026-0228 02.04.2026\nArr\u00eat\u00e9 portant modification des conditions de\ncirculation, sur la RD920, avenue de la Division\nLeclerc \u00e0 Antony, pour la r\u00e9alisation des travaux de\nrenouvellement d'une conduite d'adduction d'eau\npotable (AEP)\n17\nDRIEAT-IDF\nN\u00b02026-0229 01.04.2026\nArr\u00eat\u00e9 portant modification des conditions de\ncirculation, sur les RD7 et RD907, place\nCl\u00e9menceau \u00e0 Saint-Cloud, au niveau du souterrain\nDailly, pour permettre l'op\u00e9ration de contr\u00f4le des\npiles du pont de Saint-Cloud\n22\nDRIEAT-IDF\nN\u00b02026-0261 31.03.2026\nArr\u00eat\u00e9 autorisant une battue administrative aux\nrenards sur le site de l'\u00e9cole maternelle Louis\nPasteur \u00e0 Saint-Cloud (92210)\n26\nMIA  1m mA Ma MMM\n= NR  ke\nrN RR asa Fo  oe mm  m3\n3\nDRIEAT-IDF\nN\u00b02026-0263 01.04.2026\nArr\u00eat\u00e9 autorisant M. BONNEFONT, lieutenant de\nlouveterie \u00e0 proc\u00e9der \u00e0 des chasses particuli\u00e8res\naux sangliers par tirs de nuit sur les communes de\nChaville et de Meudon (92) en tant que de besoin\ndans le cadre d'une action de pr\u00e9vention des d\u00e9g\u00e2ts\n29\nDRIEAT 12.03.2026\nCahier des charges de cession de terrain \u00e9tabli\ndans le cadre de la Zone d'Am\u00e9nagement Concert\u00e9\nd\u00e9nomm\u00e9e : ZAC DES GROUES en vue de la\nr\u00e9alisation du LOT 1 E du Secteur Hanriot\n33-61\n| 3 | | | Direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementalePR\u00c9FET PR\u00c9FET de l'environnement, de l'am\u00e9nagement .DES HAUTS: DE PARIS et des transports d'\u00cele-de-FranceD E-S E | N E Libert\u00e9Libert\u00e9 \u00c9galit\u00e9\u00c9galit\u00e9 Fraternit\u00e9Fraternit\u00e9\nARR\u00caT\u00c9 INTERPR\u00c9FECTORAL COMPLEMENTAIRE N\u00b0 2026/DRIEAT/SPPE/027REMPLACANT CERTAINES DISPOSITIONS DE L'ARR\u00caTE INTERPR\u00c9FECTORAL COMPLEMENTAIREDCL/BEICEP N\u00b02025-65 MODIFIANT L'ARR\u00caT\u00c9 N\u00b02020-58 DU 10 JUIN 2020 FIXANT LESCONDITIONS DE GESTION, D'EXPLOITATION ET D'ENTRETIEN \u00ab DES BARRAGES DENAVIGATION DE SURESNES \u00bb \u00c0 SURESNES, PUTEAUX ET PARIS AINSI QUE SES OUVRAGESANNEXES SUR LA RIVI\u00c8RE SEINE\nLe Pr\u00e9fet des Hauts-de-Seine Le Pr\u00e9fet de r\u00e9gion \u00cele-de-FrancePr\u00e9fet de ParisOfficier de la L\u00e9gion d'HonneurOfficier de l'Ordre National du M\u00e9rite\nVU le Code de l'environnement ;\nVU la loi n\u00b02012-77 du 24 janvier 2012 relative \u00e0 Voies Navigables de France ;\nVU le d\u00e9cret n\u00b02004-374 du 29 avril 2004 relatif aux pouvoirs des pr\u00e9fets, \u00e0 l'organisation et \u00e0l'action des services de l'\u00c9tat dans les r\u00e9gions et d\u00e9partements ;\nVU le d\u00e9cret n\u00b02005-636 du 30 mai 2005 relatif \u00e0 l'organisation de l'administration dans le domainede l'eau et aux missions du pr\u00e9fet coordonnateur de bassin ;\nVU le d\u00e9cret n\u00b02010-687 du 24 juin 2010 relatif \u00e0 l'organisation et aux missions des services de l'\u00c9tatdans la r\u00e9gion et les d\u00e9partements d'\u00cele-de-France ;\nVU le d\u00e9cret n\u00b02015-526 du 12 mai 2015 relatif aux r\u00e8gles applicables aux ouvrages construits ouam\u00e9nag\u00e9s en vue de pr\u00e9venir les inondations et aux r\u00e8gles de s\u00fbret\u00e9 des ouvrages hydrauliques ;\nVU le d\u00e9cret n\u00b02019-895 du 28 ao\u00fbt 2019 portant diverses dispositions d'adaptation des r\u00e8glesrelatives aux ouvrages de pr\u00e9vention des inondations ;\nVU le d\u00e9cret du 22 juillet 2020 portant nomination du pr\u00e9fet de r\u00e9gion d'Ile-de-France, pr\u00e9fet deParis, M. GUILLAUME Marc;\n1/7\n\nVU le d\u00e9cret du 29 octobre 2025 portant nomination de Mme Karine DELAMARCHE pr\u00e9f\u00e9te,directrice de cabinet du pr\u00e9fet de la r\u00e9gion d'lle-de-France, pr\u00e9fet de Paris ;VU le d\u00e9cret du 31 octobre 2024 portant nomination du pr\u00e9fet des Hauts-de-Seine, M. BRUGEREAlexandre;VU le d\u00e9cret du 15 avril 2022 portant nomination de M. GAUCI Pascal, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de lapr\u00e9fecture des Hauts-de-Seine (classe fonctionnel 1) ;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 minist\u00e9riel du 06 ao\u00fbt 2018 fixant des prescriptions relatives \u00e0 la s\u00e9curit\u00e9 et \u00e0 la s\u00fbret\u00e9des ouvrages hydrauliques;VU l'arr\u00eat\u00e9 du pr\u00e9fet coordonnateur de bassin du 3 mars 2022 portant approbation du plan degestion des risques d'inondation (PGRI) 2022-2027 du bassin Seine-Normandie;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 du pr\u00e9fet coordonnateur de bassin du 13 f\u00e9vrier 2023 relatif au sch\u00e9ma directeur de lapr\u00e9vision des crues du bassin Seine-Normandie ;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 interpr\u00e9fectoral n\u00b02020-58 du 10juin 2020 actant le b\u00e9n\u00e9fice d'ant\u00e9riorit\u00e9 du titre Il del'article L214-6 du Code de l'environnement et fixant les conditions de gestion, d'exploitation etd'entretien \u00ab des barrages de navigation de Suresnes \u00bb \u00e0 Suresnes, Puteaux et Paris ainsi que sesouvrages de navigation sur la rivi\u00e8re Seine ;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 interpr\u00e9fectoral DCL/BEICEP n\u00b02025-65, du 18 f\u00e9vrier 2025, compl\u00e9tant l'arr\u00eat\u00e9 n\u00b02020-58 du 10 juin 2020 fixant les conditions de gestion, d'exploitation et d'entretien \u00ab des barrages denavigation de Suresnes \u00bb \u00e0 Suresnes, Puteaux et Paris ainsi que ses ouvrages annexes sur la rivi\u00e8reSeine, ouvrage de classe C au titre de la s\u00e9curit\u00e9 des ouvrages hydrauliques, au b\u00e9n\u00e9fice des VoiesNavigables de France;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral SGAD n\u00b02026-05 en date du 28 janvier 2026 portant d\u00e9l\u00e9gation de signature\u00e0 M. GAUCI Pascal, sous-pr\u00e9fet, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture des Hauts-de-Seine ;\nVU le porter \u00e0 connaissance du 11 octobre 2024 relatif aux travaux de r\u00e9novation du barrage \u00e0vannes de Suresnes ;\nVU la proc\u00e9dure de d\u00e9batardage du 08 octobre 2025 d\u00e9crivant notamment le phasage desop\u00e9rations de d\u00e9batardage d'urgence;\nVU la r\u00e9ponse du p\u00e9titionnaire, en date du 5 mars 2026, \u00e0 la demande d'avis contradictoire sur leprojet d'arr\u00eat\u00e9, soumise par courrier \u00e9lectronique en date du 23 f\u00e9vrier 2026 ;\nCONSIDERANT que les travaux de r\u00e9novation mentionn\u00e9s \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9 interpr\u00e9fectoral DCL/BEICEPn\u00b02025-65, du 18 f\u00e9vrier 2025, visent la r\u00e9gulation automatique du bief de Paris, la s\u00e9curit\u00e9 dupersonnel et l'optimisation de l'entretien et de la maintenance;CONSIDERANT que de nombreuses difficult\u00e9s ont retard\u00e9 les travaux par rapport au planningpr\u00e9cis\u00e9 \u00e0 l'article 3 de l'arr\u00eat\u00e9 interpr\u00e9fectoral compl\u00e9mentaire DCL/BEICEP n\u00b0 2025-65 du 18 f\u00e9vrier2025 ;CONSIDERANT que par courriels du 17 et du 20 octobre 2025 VNF sollicite d'une part l'autorisationd'avancer tous les ans le d\u00e9but des travaux \u00e0 partir du 18 mars et d'autre part de prolonger la dur\u00e9ede l'autorisation d'ex\u00e9cution des travaux jusqu'au 30 novembre 2027 ;\nCONSIDERANT l'\u00e9tude hydraulique r\u00e9alis\u00e9e qui caract\u00e9rise les impacts en cas de crue avec unepasse condamn\u00e9e ;\n\nCONSIDERANT que les diff\u00e9rentes \u00e9tapes d\u00e9crites dans la proc\u00e9dure de d\u00e9batardage d'urgence du08 octobre 2025 doivent \u00e9tre mises en ceuvre en cas de crue par VNF afin de limiterles incidencesdes travaux \u00e0 r\u00e9aliser sur la ligne d'eau \u00e0 l'amont du barrage ;\nCONSIDERANT que les r\u00e9sultats des tests de d\u00e9batardage d'urgence r\u00e9alis\u00e9s en 2025 ont d\u00e9montr\u00e9que la mise en \u0153uvre de la proc\u00e9dure de repli peut \u00eatre r\u00e9alis\u00e9e en moins de 7h;\nSUR PROPOSITION de Monsieur le Secr\u00e9taire G\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture des Hauts-de-Seine et deMonsieur le Secr\u00e9taire G\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture de la r\u00e9gion d'\u00cele-de-France, pr\u00e9fecture de Paris ;\nARR\u00caTENT\nARTICLE 1 : Objet du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 interpr\u00e9fectoral compl\u00e9mentaireLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 a pour objet d'abroger et de remplacer les dispositions des articles 3 \u00e0 5, del'arr\u00eat\u00e9 interpr\u00e9fectoral DCL/BEICEP n\u00b02025-65, du 18 f\u00e9vrier 2025, par les dispositions du pr\u00e9sentarr\u00eat\u00e9.Les articles qui ne sont pas mentionn\u00e9s au pr\u00e9c\u00e9dent paragraphe ne sont pas modifi\u00e9s par lepr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 et demeurent applicables. |\nARTICLE 2 : Dur\u00e9e de l'autorisation\nL'article 3 de l'arr\u00eat\u00e9 interpr\u00e9fectoral compl\u00e9mentaire DCL/BEICEP n\u00b0 2025-65 du 18 f\u00e9vrier 2025estsupprim\u00e9 et remplac\u00e9 par les dispositions suivantes :\nLes travaux sont autoris\u00e9sdu 18 mars 2026au 30 novembre 2027 selon plusieurs phases :\u00b0 Du18 mars 2026 au 30 novembre 2026 : passe n\u00b01 dite rive gaucheo travaux de pr\u00e9paration de reprise de chantier ;o batardage amont et aval de la passe rive gauche (dates pr\u00e9visionnelles des travauxde batardage entre le 08 avril 2026 et le 24 avril 2026) ;o d\u00e9pose de la vanne en rive gauche, pose de la nouvelle vanne, installation de samotorisation et r\u00e9alisation des travaux annexes n\u00e9cessaires au bon fonctionnementde la nouvelle vanne (d\u00e9pose des pi\u00e8ces fixes, travaux \u00e9lectriques, ...) et installationdes nouvelles passerelles ;e du 18 mars 2027 au 30 novembre 2027 : passe n\u00b02 dite rive droiteo travaux de pr\u00e9paration de reprise de chantier;o batardage amont et aval de la passe rive droite(dates pr\u00e9visionnelles des travaux debatardage entre le 08 avril 2027 et le 24 avril 2027) ;'o d\u00e9pose de la vanne en rive droite, pose de la nouvelle vanne, installation de samotorisation et r\u00e9alisation des travaux annexes n\u00e9cessaires au bon fonctionnementde la nouvelle vanne (d\u00e9pose des pi\u00e8ces fixes, travaux \u00e9lectriques, ...)et installationdes nouvelles passerelles.\nAu 30 novembre de chaque ann\u00e9e de travaux, la zone chantier est remise en \u00e9tat: le batardeauaval, le mat\u00e9riel, les engins et installations de chantiers sont retir\u00e9s et le site est \u00e0 l'\u00e9quilibre entermes de d\u00e9blais/remblais.\nARTICLE 3 : Information pr\u00e9alable\n\nL'article 4 de l'arr\u00eat\u00e9 interpr\u00e9fectoral compl\u00e9mentaire DCL/BEICEP n\u00b0 2025-65 du 18 f\u00e9vrier 2025estsupprim\u00e9et remplac\u00e9 par les dispositions suivantes :\nA la notification du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 et au moins 1 mois avant le d\u00e9marrage de travaux, le b\u00e9n\u00e9ficiaireinforme le service politiques et police de l'eau, le d\u00e9partement d'hydrom\u00e9trie et de pr\u00e9vision descrues et le service en charge du contr\u00f4le et de la s\u00e9curit\u00e9 des ouvrages hydrauliques de la DRIEATde la date effective de d\u00e9marrage des travaux. :\nUn accord pr\u00e9alable des services de police de l'eau et du d\u00e9partement d'hydrom\u00e9trie et depr\u00e9vision des crues de la DRIEAT est n\u00e9cessaire avant le d\u00e9but des travaux de batardage et lors dupoint d'arr\u00e9t correspondant a la condamnation de la passe. Les dates pr\u00e9visionnellesde d\u00e9marragedes travaux de batardage et de condamnation de la passe doivent \u00eatre fix\u00e9esau regard desconditions hydrom\u00e9triques et des pr\u00e9visions m\u00e9t\u00e9orologiques. Cesdatessontsusceptibles dechanger en fonction des d\u00e9bits de laSeine.\nLe b\u00e9n\u00e9ficiaire communique le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, avec le porter-\u00e0-connaissance et ses compl\u00e9ments, \u00e0chaque organisme intervenant sur le chantier.Le b\u00e9n\u00e9ficiaire transmet au moins un mois avant le d\u00e9marrage du chantier :- Un calendrier d\u00e9taill\u00e9 de mise en \u0153uvre, contenant les dates de d\u00e9but et de fin de chantier,- le nom des entreprises retenues pour l'ex\u00e9cution des travaux;- Un plan d'organisation int\u00e9grant la localisation des diff\u00e9rents emplacements desinstallations de chantier (base-vie, aire de stockage des mat\u00e9riaux, plan de circulation desengins); .- les modalit\u00e9s de gestion des d\u00e9chets;- le plan de pr\u00e9vention et de d\u00e9pollution en cas de pollution ;- la proc\u00e9dure de repli de chantier en cas de crue.\nARTICLE 4 : Pr\u00e9vention du risque inondation en phase chantier\nL'article 5 de l'arr\u00eat\u00e9 inter-pr\u00e9fectoralcompl\u00e9mentaire DCL/BEICEP n\u00b0 2025-65 du 18 f\u00e9vrier 2025estsupprim\u00e9et remplac\u00e9 par les dispositions suivantes :\nPendant toute la dur\u00e9e des travaux sur une passe, le barrage \u00e0 hausses et la seconde passe dubarrage \u00e0 vannes ne sont pas condamn\u00e9s et restent man\u0153uvrables. Ils assurent la gestion du bief etsontsusceptibles d'\u00eatre effac\u00e9s en cas de crue.La proc\u00e9dure de repli comprend les modalit\u00e9s suivantes :+ quelle que soit la situation, le b\u00e9n\u00e9ficiaire consulte obligatoirement deux fois par jour le site\u00ab VIGICRUES \u00bb (http aux stations de Paris Austerlitz, Saint-Fargeau-Ponthierry et Gournay-sur-Marne ;\nss\n+ lorsque le d\u00e9bit \u00e0 la station de Paris Austerlitz est compris entre 400 et 540m/s, un seuil devigilance est enclench\u00e9 avec des mesures renforc\u00e9es :e le suivi des d\u00e9bits amonts et des pr\u00e9visionsm\u00e9t\u00e9orologiques est accru, et les moyenshumains et mat\u00e9riels n\u00e9cessaires au d\u00e9batardage sont pr\u00e9par\u00e9s en vue d'un \u00e9ventueld\u00e9batardage ; |e VNF appelle le d\u00e9partement hydrom\u00e9trie et pr\u00e9vision des crues de la DRIEAT en cas derisque d'une hausse des d\u00e9bits approchant 540 m/s, afin d'avoir des \u00e9l\u00e9ments. compl\u00e9mentaires sur l'\u00e9volution pr\u00e9vue ;e lorsque le d\u00e9bit atteint 540 m/s \u00e0 la station de Paris Austerlitz, un seuil d'alerte est\n\nenclench\u00e9 et les op\u00e9rations de d\u00e9batardage d\u00e9butent si la tendance est significativement ala hausse (d\u00e9bit d\u00e9passant 600m %/s sur plusieurs jours ou risque important d'atteindre750m3/s). Toutefois, en cas de mont\u00e9e exceptionnelle des d\u00e9bits al''amont ou de pr\u00e9visionsd'\u00e9v\u00e8nements orageux, en particulier concernant le secteur sudParis et la petite couronne,le d\u00e9but de d\u00e9batardage est anticip\u00e9 ;+ lorsque le d\u00e9bit atteint 750 m3/s \u00e0 la station de Paris Austerlitz, le batardeau aval doit \u00eatretotalement retir\u00e9. Tout le mat\u00e9riel, y compris le batardeau aval, les engins et les installationsde chantier,est\u00e9vacu\u00e9 hors de la zone inondable dans un d\u00e9lai maximum de 7h, si lespr\u00e9visions le justifient apr\u00e9s \u00e9change avec le d\u00e9partement hydrom\u00e9trie et pr\u00e9vision descrues ;\nUne fois les op\u00e9rations de d\u00e9batardage d\u00e9marr\u00e9es, VNF continue \u00e0 joindre le d\u00e9partementhydrom\u00e9trie et pr\u00e9vision des crues autant que de besoin pour tout renseignement sur l'\u00e9volution dela situation hydro-m\u00e9t\u00e9orologique.Le batardeau aval de chantier est retir\u00e9 du lit mineur de la Seine entre le 30 novembre 2026 et le18 ~mars 2027 par le b\u00e9n\u00e9ficiaire principal de l'autorisation.\nARTICLE 5 : Publication, notification et information des tiers\nL'arr\u00eat\u00e9 est publi\u00e9 sur le site Internet des services de l'\u00c9tatdes Hauts-de-Seine et de Paris pendantune dur\u00e9e minimale de quatre (4) mois. Une copie de l'arr\u00eat\u00e9 est par ailleurs d\u00e9pos\u00e9e dans lesmairies de Suresnes, Puteaux et du 16\u00b0\"\u00b0 arrondissement de Paris et peut y \u00eatre consult\u00e9e.\nUn extrait de l'arr\u00eat\u00e9 est affich\u00e9 dans les mairies de Suresnes, Puteaux et du 16?\"\u00b0 arrondissementde Paris pendant une dur\u00e9e minimale d'un (1) mois pour y \u00eatre consult\u00e9. Un proc\u00e8s-verbal del'accomplissement de cette formalit\u00e9 est dress\u00e9 par les soins des maires concern\u00e9s.\nL'arr\u00eat\u00e9 est notifi\u00e9 au b\u00e9n\u00e9ficiaire et affich\u00e9 par ses soins sur le site du chantier.\nARTICLE 6 : Infractions et sanctions\nLe non-respect des prescriptions du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 est susceptible de sanctions pr\u00e9vues aux articlesL. 171-8 et R. 216-12 du Code de l'environnement.\nARTICLE 7 : D\u00e9lais et voies de recours\nRecours contentieux :\n1\u00b0 En application des articles L. 181-17 et R. 181-50 du Code de l'environnement, le b\u00e9n\u00e9ficiaire delautorisation a la possibilit\u00e9, dans un d\u00e9lai de deux (2) mois \u00e0 compter du jour o\u00f9 la pr\u00e9sented\u00e9cision lui a \u00e9t\u00e9 notifi\u00e9e, d'effectuer un recours contentieux devant le tribunal administratif deCergy-Pontoise, 2-4 boulevard de l'HautilBP 30322, 95027 Cergy-Pontoise Cedex.\n2\u00b0 Les tiers int\u00e9ress\u00e9s en raison des inconv\u00e9nients ou des dangers pour les int\u00e9r\u00eats mentionn\u00e9s \u00e0l'article L.181-3 du Code de l'environnement ont la possibilit\u00e9 d'effectuer un recours contre lapr\u00e9sente d\u00e9cision dans un d\u00e9lai de quatre (4) mois \u00e0 compter du premier jour d'affichage de lad\u00e9cision en mairie ou, si cette derni\u00e8re est post\u00e9rieure, de la publication de la d\u00e9cision sur le siteinternet de la pr\u00e9fecture des Hauts--de-Seine et de Paris, devant le tribunal administratif de Cergy-Pontoise.\nCe recours peut \u00eatre d\u00e9pos\u00e9 aupr\u00e8s de cette juridiction rase  par voied\u00e9sert +sur placeaupr\u00e8s de l'accueil de la juridiction, ou par le biais de l'application httes/iwwr\n\nRecours non contentieux :\nLa pr\u00e9sente d\u00e9cision peut \u00e9galement faire l'objet dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter, selon lescas mentionn\u00e9s au 1\u00b0 et au 2\u00b0, de la notification ou de la publication de la pr\u00e9sente d\u00e9cision :+ soit d'un recours gracieux devant les autorit\u00e9s qui ont sign\u00e9es la pr\u00e9sente d\u00e9cision :Monsieur le Pr\u00e9fet des Hauts-de-Seine et Monsieur le Pr\u00e9fet de r\u00e9gion \u00cele-de-France, Pr\u00e9fetde Paris, respectivement 167-177 avenue Joliot Curie 92013 Nanterre Cedex et 5 rue Leblanc75911 Paris Cedex; ;+ soit d'un recours hi\u00e9rarchique aupr\u00e8s de Madame la Ministre de laTransition \u00e9cologique, dela Biodiversit\u00e9 et des N\u00e9gociations internationales sur le climat et la nature- TourSequoia92055 La D\u00e9fense.\nLe silence gard\u00e9 par l'administration sur un recours gracieux ou hi\u00e9rarchique pendant plus de deux(2) mois \u00e0 compter de la date de r\u00e9ception de ce recours fera na\u00eetre une d\u00e9cision implicite de rejetqu'il sera possible de contester devant le tribunal administratif de Cergy-Pontoise.Ce recours administratif prolonge de deux mois le d\u00e9lai de recours contentieux mentionn\u00e9s au 1\u00b0 etau 2\u00b0.\nTout recours administratif ou contentieux doit \u00eatre notifi\u00e9 \u00e0 l'auteur et au b\u00e9n\u00e9ficiaire de lad\u00e9cision, \u00e0 peine, selon le cas, de non prorogation du d\u00e9lai de recours contentieux oud'irrecevabilit\u00e9. Cette notification doit \u00eatre adress\u00e9e par lettre recommand\u00e9e avec accus\u00e9 der\u00e9ception dans un d\u00e9lai de quinze jours francs \u00e0 compter de la date d'envoi du recours administratifou du d\u00e9p\u00f4t du recours administratif ou du d\u00e9p\u00f4t du recours contentieux (article R. 181-51 du Codede l'environnement).\nARTICLE 8 : Ex\u00e9cution\nLes secr\u00e9taires g\u00e9n\u00e9raux de la pr\u00e9fecture des Hauts-de-Seine et la pr\u00e9f\u00e8te, directrice de cabinet dupr\u00e9fet de la r\u00e9gion d'Ile-de-France, pr\u00e9fet de Paris, les maires des communes de Suresnes, Puteauxet du 16\u00b0\" arrondissement deParis,ainsi que la directrice r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale del'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France sont charg\u00e9s, chacun en cequi le concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.\nFait\u00e0 Nanterre, le 18 MARS 2026 Fait\u00e0 Paris, IA | 3, 0 YANKS PAYA\nLe Pr\u00e9fet des Hauts de SeinePour!s nr\u00e9fet et par d\u00e9l\u00e9gation,\nSt\u00e9phanie MARIVAIN\n\nE 3PR\u00c9FETDES HAUTS-DE-SEINELibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\nPR\u00c9FETDES YVELINESLibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\nn\u00b0 78-2026-04-02-00001\nDirection r\u00e9gionale et\ninterd\u00e9partementale\nde l'Environnement, de l'Am\u00e9nagement\net des Transports d'\u00cele-de-France\nDirection d\u00e9partementale des territoires\ndes Yvelines\nService \u00e9ducation et s\u00e9curit\u00e9 routi\u00e8res\nBureau de la s\u00e9curit\u00e9 routi\u00e8re\nArr\u00eat\u00e9 inter-pr\u00e9fectoral\nportant r\u00e9glementation de la circulation dans le cadre des travaux d'entretien du Tunnel et\nd'entretien courant entre les PR 20+600 et PR 5+000 sens province-Paris de l'autoroute A14, dans les\nd\u00e9partements des Yvelines et des Hauts-de-Seine, durant la p\u00e9riode du 07 et le 10 avril 2026.\nLe Pr\u00e9fet des Hauts de-Seine Le Pr\u00e9fet des Yvelines\nChevalier de la L\u00e9gion d'honneur\nChevalier de l'ordre national du M\u00e9rite\nVu le Code g\u00e9n\u00e9ral des collectivit\u00e9s territoriales, notamment ses articles L.2521-1, L.2521-2, et L.2215-1\u00a0;\nVu le Code de justice administrative, notamment son article R.421-1\u00a0;\nVu le Code de la route, notamment les articles L. 411-5, L.110-03, R.411-8-1;\nVu le Code de la s\u00e9curit\u00e9 int\u00e9rieure, notamment son article L.131-4\u00a0;\nVu le Code de la voirie routi\u00e8re, notamment les articles L.115-1 et R.152-1\u00a0;\nArr\u00eat\u00e9 inter-pr\u00e9fectoral 78-92\n\nVu le d\u00e9cret n\u00b02004-374 du 29 avril 2004 (modifi\u00e9) relatif aux pouvoirs des pr\u00e9fets, \u00e0 l'organisation et \u00e0\nl'action des services de l'\u00e9tat dans les r\u00e9gions et les d\u00e9partements\u00a0;\nVu le d\u00e9cret n\u00b02025-492 du 2 juin 2025 modifi\u00e9 relatif \u00e0 la consistance du r\u00e9seau routier national\u00a0;\nVu le d\u00e9cret n\u00b0 2009-615 du 3 juin 2009 modifi\u00e9, fixant la liste des routes \u00e0 grande circulation ;\nVu  le d\u00e9cret n\u00b02021-261 du 10 mars 2021 relatif \u00e0 la direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de\nl'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'Ile-de-France\u00a0;\nVu le d\u00e9cret du 07 mars 2024 portant nomination de Monsieur Fr\u00e9d\u00e9ric ROSE en qualit\u00e9 de Pr\u00e9fet des\nYvelines ;\nVu le d\u00e9cret du 31 octobre 2024 portant nomination de Monsieur Alexandre BRUG\u00c8RE en qualit\u00e9 de\npr\u00e9fet des Hauts-de-Seine\u00a0;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 SGAD n\u00b02024-73 du 18 novembre 2024 du pr\u00e9fet des Hauts-de-Seine portant d\u00e9l\u00e9gation de\nsignature \u00e0 Madame Emmanuelle Gay, directrice r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement,\nde l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France\u00a0;\nVu la d\u00e9cision DRIEAT-IdF du 16 f\u00e9vrier 2026 portant subd\u00e9l\u00e9gation de signature du pr\u00e9fet des Hauts-\nde-Seine\u00a0;\nVu la note du 29 janvier 2026 du ministre des Transports, fixant le calendrier des jours \u00ab\u00a0Hors\nChantiers\u00a0\u00bb retenus pour l'ann\u00e9e 2026 et pour le mois de janvier 2027 sur le r\u00e9seau routier national\u00a0;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 interminist\u00e9riel du 24 novembre 1967 (modifi\u00e9) relatif \u00e0 la signalisation des routes et des\nautoroutes\u00a0;\nVu l'instruction interminist\u00e9rielle sur la signalisation routi\u00e8re du 7 juin 1977 et ses annexes\u00a0;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 minist\u00e9riel du 8 juillet 2022 portant nomination de Madame Emmanuelle Gay en qualit\u00e9 de\ndirectrice r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports\nd'\u00cele-de-France ;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 D3Mi 2010.060 du 30 juin 2010 portant, cr\u00e9ation de la Direction\nD\u00e9partementale des Territoires des Yvelines\u00a0;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 de Madame la Premi\u00e8re Ministre et de\u00a0Monsieur le ministre de l'Int\u00e9rieur et des outre-mer\nen date du 28 novembre 2023 portant nomination de Madame Anne-Florie CORON, ing\u00e9nieure\ng\u00e9n\u00e9rale des mines, en qualit\u00e9 de directrice d\u00e9partementale des Yvelines, \u00e0 compter du 11 d\u00e9cembre\n2023 \u00a0;\nVu  l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b078-2025-06-25-00006 du 25 juin portant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0 Madame\nAnne \u2013 Florie CORON, directrice d\u00e9partementale des territoires des Yvelines ;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b078-2025-12-16-00016 du 16 d\u00e9cembre 2025 portant subd\u00e9l\u00e9gation de signature\nde Madame Anne-Florie CORON, directrice d\u00e9partementale des territoires des Yvelines\u00a0;\nVu la convention de la concession et le cahier des charges\u00a0;\nVu l'avis favorable de la mairie d'Orgeval en date du 26 f\u00e9vrier 2026\u00a0;\nArr\u00eat\u00e9 inter-pr\u00e9fectoral 78-92\nVu l'avis de Monsieur le Directeur Interd\u00e9partemental de la Police Nationale des Yvelines, en date du \n19 f\u00e9vrier 2026 ;\nVu l'avis de Monsieur le Directeur Territorial de la Police Nationale des Hauts de Seine en date du 19\nf\u00e9vrier 2026\u00a0;\nVu l'avis favorable de la mairie de Chambourcy en date du 19 f\u00e9vrier 2026\u00a0;\nVu l'avis favorable de la mairie de Poissy en date du 03 mars 2026\u00a0;\nVu  l'avis de Monsieur le Pr\u00e9sident du Conseil D\u00e9partemental des Hauts-de-Seine et des Yvelines en\ndate du 19 mars 2026\u00a0;\nVu l'avis de Monsieur le Directeur des Routes d'\u00cele-de-France pour l'UER de Boulogne-Billancourt et\nNanterre en date du 20 f\u00e9vrier 2026\u00a0;\nVu l'avis favorable de la mairie de Neuilly-sur-Seine en date du 23 f\u00e9vrier 2026\u00a0;\nVu l'avis favorable de la mairie du Port-Marly en date du 23 f\u00e9vrier 2026\u00a0;\nVu l'avis favorable de la mairie de Saint-Germain en Laye en date du 19 f\u00e9vrier 2026\u00a0;\nVu l'avis favorable de la mairie de Bougival en date du 19 f\u00e9vrier 2026\u00a0;\nVu l'avis favorable de la mairie de Nanterre en date du 20 f\u00e9vrier 2026\u00a0;\nVu l'avis favorable de la mairie de Louveciennes en date du 02 mars 2026 ;\nVu l'avis favorable de la mairie de Carri\u00e8res-sur-Seine en date du 19 f\u00e9vrier 2026\u00a0;\nVu l'avis favorable de la mairie du Mesnil-Le-Roi en date du 19 f\u00e9vrier 2026\u00a0;\nVu l'avis de Monsieur le Commandant de la Compagnie R\u00e9publicaine de S\u00e9curit\u00e9 Autorouti\u00e8re Ouest\nd'\u00cele-de-France en date du 19 f\u00e9vrier 2026\u00a0;\nVu l'avis favorable de la mairie du Pecq en date du 19 f\u00e9vrier 2026\u00a0;\nConsid\u00e9rant qu'il y a lieu de prendre toutes mesures utiles pour assurer la s\u00e9curit\u00e9 des usagers de \nl'autoroute A14 dans le cadre des Travaux d'entretien du Tunnel et d'entretien courant entre les PR \n20+600 et PR 5+000 sens Province Paris de l'autoroute A14, dans les d\u00e9partements des Yvelines et des \nHauts-de-Seine, durant la p\u00e9riode du 07 au 10 avril 2026\u00a0;\nSur proposition de Madame la Directrice D\u00e9partementale des Territoires des Yvelines\u00a0;\nSur proposition de Madame la Directrice R\u00e9gionale et Interd\u00e9partementale de l'Environnement, de \nl'Am\u00e9nagement et des Transports d'\u00cele-de-France\u00a0;\nArr\u00eat\u00e9 inter-pr\u00e9fectoral 78-92\nARR\u00caTENT\nArticle 1\nPhase 1 : travaux d'entretien du tunnel, entretien courant\nDate\u00a0: de 21h30 \u00e0 5h00 durant les nuits du 07 au 10 avril 2026 \nLocalisation : travaux sur A14 sens province-Paris du PR 20+600 au PR 5+000 \nMesures d'exploitation : \nFermeture compl\u00e8te d'A14 sens province-Paris\nFermeture des bretelles d'entr\u00e9e du diffuseur de Chambourcy et des diffuseurs RD30 et RD113 sens \nprovince-Paris\nD\u00e9viations sur le r\u00e9seau ext\u00e9rieur : \nFermeture compl\u00e8te d'A14 sens province-Paris depuis \u00e9changeur A13/A14\u00a0: d\u00e9viation\u00a0par A13 jusqu'au \nBoulevard P\u00e9riph\u00e9rique \u00e0 Paris.\nFermeture sens province-Paris des bretelles d'entr\u00e9e du diffuseur de Chambourcy et des diffuseurs de\nla RD30 et de la RD113\u00a0: d\u00e9viation par la RD113, RN13, RD113, RD913 jusqu'\u00e0 A86.\nCes mesures prennent effet au jour et \u00e0 l'heure de la mise en place de la signalisation et prennent fin\nau jour et \u00e0 l'heure de l'enl\u00e8vement de celle-ci.\nDurant cette p\u00e9riode, lors de la fermeture de l'autoroute A14 conc\u00e9d\u00e9e, si un \u00e9v\u00e9nement bloquant\nle trafic survenait dans le m\u00eame sens sur l'autoroute A13 non conc\u00e9d\u00e9e, le sens correspondant de\nl'A14 est rouvert sur demande du Poste de Contr\u00f4le Trafic et Tunnel de Nanterre.\nArticle 2\n\u00a0\nAl\u00e9as de chantier\u00a0\nLes travaux des diff\u00e9rentes phases d\u00e9butent d\u00e8s l'ach\u00e8vement des travaux des phases pr\u00e9c\u00e9dentes,\nsauf dans le cas o\u00f9 il n'y a pas d'interf\u00e9rence au niveau des modes d'exploitation, dans ce cas les\nphases peuvent se chevaucher.\nRemarque\u00a0: Les dates de travaux et le phasage sont donn\u00e9s \u00e0 titre indicatif et sont susceptibles d'\u00eatre\nmodifi\u00e9s par arr\u00eat\u00e9, en fonction des intemp\u00e9ries et des al\u00e9as de chantier.\nArticle 3\u00a0\nInformation des clients\u00a0:\nDes messages d'information sont diffus\u00e9s sur la radio 107.7 et affich\u00e9s sur les panneaux \u00e0 messages\nvariables (PMV).\nArr\u00eat\u00e9 inter-pr\u00e9fectoral 78-92\nInsertion des v\u00e9hicules de chantier dans un balisage\u00a0:\nLes insertions des v\u00e9hicules de chantier se font par l'acc\u00e8s de service 21 (sous surveillance) situ\u00e9 route\nde Sartrouville \u00e0 Montesson.\nProtection mobile\u00a0:\nLes protections mobiles permettent d'assurer les mouvements de mat\u00e9riels ou d'engins hors gabarits\nen dehors d'une zone de chantier qui n'est pas neutralis\u00e9e. Les mouvements de mat\u00e9riels sont r\u00e9alis\u00e9s\nsous protection d'un bouchon mobile.\nBouchons mobiles \u00a0:\nLes  bouchons  mobiles  sont  form\u00e9s  avec  les  forces  de  l'ordre  territorialement  comp\u00e9tentes  et  des\nagents SAPN, ou uniquement par la SAPN en cas d'indisponibilit\u00e9 des forces de l'ordre.\nArticle 4\u00a0\nLa signalisation verticale est mise en place et entretenue par les services du centre d'entretien SAPN\nou l'entreprise mandat\u00e9e.\nElle est conforme aux prescriptions de l'instruction interminist\u00e9rielle sur la signalisation temporaire\napprouv\u00e9e le 6 novembre 1992.\nLa signalisation permanente ne doit pas \u00eatre contradictoire avec une mesure d'exploitation prise pour\nun chantier .\nLa signalisation verticale et les dispositifs de protection du chantier mis en place sont adapt\u00e9s aux\ncaract\u00e9ristiques g\u00e9om\u00e9triques du site.\nArticle 5\nLes infractions au pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sont constat\u00e9es et poursuivies conform\u00e9ment \u00e0 la r\u00e9glementation en\nvigueur .\nArticle 6\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet dans le d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa notification\u00a0:\nArr\u00eat\u00e9 inter-pr\u00e9fectoral 78-92\n-  d'un  recours  gracieux  aupr\u00e8s  du  pr\u00e9fet  des  Hauts-de-Seine,  adress\u00e9  \u00e0  la  direction  r\u00e9gionale  et\ninterd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France, 21-23\nMiollis 75015 Paris\u00a0;\n\u2013\u00a0 d'un recours gracieux aupr\u00e8s du pr\u00e9fet des Yvelines, 2 avenue de l'Europe 78000 Versailles\u00a0;\n\u2013\u00a0 d'un recours hi\u00e9rarchique aupr\u00e8s du minist\u00e8re de l'Int\u00e9rieur\u00a0;\n\u2013\u00a0d'un recours contentieux aupr\u00e8s du tribunal administratif de Cergy Pontoise\u00a0;\n\u2013\u00a0d'un recours contentieux aupr\u00e8s du tribunal administratif de Versailles\u00a0.\nArticle 7\nMonsieur le Secr\u00e9taire G\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture des Hauts-de-Seine\u00a0;\nMonsieur le Secr\u00e9taire G\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture des Yvelines\u00a0;\nMonsieur le Directeur des Routes d'\u00cele-de-France\u00a0;\nMadame la Directrice D\u00e9partementale des Territoires des Yvelines\u00a0;\nMonsieur le Directeur Interd\u00e9partemental de la Police Nationale des Yvelines\u00a0;\nMonsieur le Directeur Territorial de la S\u00e9curit\u00e9 de Proximit\u00e9 des Hauts-de-Seine\u00a0;\nMonsieur  le  Commandant  de  la  Compagnie  R\u00e9publicaine  de  S\u00e9curit\u00e9  autorouti\u00e8re  Ouest  \u00cele-de-\nFrance\u00a0;\nMonsieur le Pr\u00e9sident du Conseil D\u00e9partemental des Yvelines\u00a0;\nMonsieur le Pr\u00e9sident du Conseil D\u00e9partemental des Hauts-de-Seine\u00a0;\nMadame la maire de Poissy\u00a0;\nMonsieur le maire de Chambourcy\u00a0;\nMonsieur le maire de Saint-Germain-en-Laye\u00a0;\nMadame la maire de Louveciennes\u00a0;\nMadame la maire du Pecq\u00a0;\nMonsieur le maire de Neuilly-sur-Seine\u00a0;\nMonsieur le maire de Carri\u00e8res-sur-Seine ;\nMadame la maire d'Orgeval ;\nMonsieur le maire de Nanterre\u00a0;\nMadame la maire de Bougival\u00a0;\nArr\u00eat\u00e9 inter-pr\u00e9fectoral 78-92\nAjainte \u00e0 la Cheffe de Servicede education et de la S\u00e9cunt\u00e9 Routi\u00e9resChefte de l'unit\u00e9 S\u00e9curit\u00e9 Roub\u00e9re\nFait \u00e0 Paris, le 1\" avril 2026\nPour le pr\u00e9fet des Hauts-de-Seine et parsubd\u00e9l\u00e9gation,le chef de l'unit\u00e9 circulation routi\u00e8rei AULT Signature num\u00e9rique de GuillaumeGuillaume THUAU THUAULT guillaume.thuaultguillaume.thuault Date: 2026.04.01 16:52:16 +02'00'\nMadame la maire du Mesnil-le-Roi\u00a0;\nMonsieur le maire du Port-Marly\u00a0;\nMonsieur le Directeur de l'exploitation de la Soci\u00e9t\u00e9 des Autoroutes Paris-Normandie\u00a0;\nSont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 qui sera publi\u00e9 au recueil\ndes  actes  administratifs  des  pr\u00e9fectures  des  Yvelines  et  des  Hauts-de-Seine  et  dont  copie  sera\nadress\u00e9e au commandant de la brigade des sapeurs-pompiers de Paris et au directeur du SAMU.\nFait \u00e0 Versailles, le 02 avril 2026\nPour le pr\u00e9fet des Yvelines et par d\u00e9l\u00e9gation,\nPour la Directrice D\u00e9partementale des \nTerritoires des Yvelines et par subd\u00e9l\u00e9gation,\nArr\u00eat\u00e9 inter-pr\u00e9fectoral 78-92\n\nPREFETDES HAUTS-DE-SEINELibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\n \nArr\u00eat\u00e9 DRIEAT-IDF n\u00b02026-0228\nportant  modification des conditions de circulation, sur  la RD920,  a venue de la Division Leclerc  \u00e0\nAntony, pour la r\u00e9alisation des travaux de renouvellement d'une conduite d'adduction d'eau potable\n(AEP).\nLe pr\u00e9fet des Hauts-de-Seine\nVu le code g\u00e9n\u00e9ral des collectivit\u00e9s territoriales, notamment ses articles L. 2215-1, L. 2521-1 et L.2521-2\u00a0;\nVu le code de justice administrative, notamment son article R.421-1\u00a0;\nVu le code de la route, notamment ses articles L.110-3, L.411-5, et R.411-8-1\u00a0;\nVu le code de la s\u00e9curit\u00e9 int\u00e9rieure, notamment son article L.131-4\u00a0;\nVu le code de la voirie routi\u00e8re, notamment ses articles L.115-1 et R*.152-1\u00a0;\nVu le d\u00e9cret n\u00b02004-374 du 29 avril 2004 relatif aux pouvoirs des pr\u00e9fets, \u00e0 l'organisation et \u00e0 l'action\ndes services de l'\u00c9tat dans les r\u00e9gions et les d\u00e9partements\u00a0;\nVu le d\u00e9cret n\u00b02009-615 du 3 juin 2009 modifi\u00e9 fixant la liste des routes \u00e0 grande circulation\u00a0; \nVu l e d\u00e9cret n\u00b02021-261 du 10 mars 2021 relatif \u00e0 la direction  r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de\nl'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France\u00a0;\nVu le d\u00e9cret du 31 octobre 2024 portant nomination de Monsieur Alexandre Brug\u00e8re en qualit\u00e9 de\npr\u00e9fet des Hauts-de-Seine \u00a0; \nVu l'arr\u00eat\u00e9 interminist\u00e9riel du 24 novembre 1967 relatif \u00e0 la signalisation des routes et des autoroutes\u00a0;\nVu l'instruction interminist\u00e9rielle sur la signalisation routi\u00e8re du 7 juin 1977 et ses annexes\u00a0;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 minist\u00e9riel du 8 juillet 2022 portant nomination de Madame Emmanuelle Gay en qualit\u00e9 de\ndirectrice r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports\nd'\u00cele-de-France ; \nR\u00e9f. : 2026S-21-16-E-MB\nArr\u00eat\u00e9 DRIEAT-IDF-2026-0228\n1 / 5\nDRIEAT/SSTV/DSECR/UCR \n21-23, rue Miollis - 75015 Paris\nT\u00e9l\u00e9phone  : 01 40 61 80 80\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale \nde l'Environnement, de l'Am\u00e9nagement \net des Transports d'\u00cele-de-France\n\nVu l'arr\u00eat\u00e9  SGAD  n\u00b0  2024-73  du  18  novembre  2024  portant  d\u00e9l\u00e9gation  de  signature  \u00e0  Madame\nEmmanuelle Gay, directrice r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement\net des transports d'\u00cele-de-France\u00a0;\nVu la d\u00e9cision DRIEAT-IDF du 16 f\u00e9vrier 2026 portant subd\u00e9l\u00e9gation de signature du pr\u00e9fet des Hauts-\nde-Seine\u00a0;\nVu  la  note  du  29  janvier  2026  du  ministre  des  Transports,  fixant  le  calendrier  des  jours  \u00ab \u00a0hors\nchantiers\u00a0\u00bb de l'ann\u00e9e 2026 et du mois de janvier 2027 ;\nVu la demande formul\u00e9e le 11 mars 2026 par l'entreprise SETHA ;\nVu l'avis  favorable  du  Syndicat  Mixte  Ouvert-Seine-Yvelines-Voirie,  Gestionnaire  des  routes\nd\u00e9partementales des Hauts-de-Seine ;\nVu l'avis favorable de la direction territoriale de la s\u00e9curit\u00e9 de proximit\u00e9 des Hauts-de-Seine du 4 mars\n2026 ;\nVu l'avis favorable de la mairie d'Antony du 20 mars 2026 ;\nConsid\u00e9rant que la RD920 \u00e0 Antony est class\u00e9e dans la nomenclature des voies \u00e0 grande circulation\u00a0;\nConsid\u00e9rant  que  l'op\u00e9ration  de  renouvellement  d'une  conduite  d'adduction  d'eau  potable  (AEP)\nn\u00e9cessite de prendre des mesures de restriction temporaires de la circulation afin d'assurer la s\u00e9curit\u00e9\ndes usagers et des agents appel\u00e9s \u00e0 intervenir ;\nSur  proposition  de  la  directrice  r\u00e9gionale  et  interd\u00e9partementale  de  l'environnement,  de\nl'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France\u00a0;\nARR\u00caTE\nARTICLE 1  \ner\n  \n\u00c0 compter du lundi 13 avril 2026 et jusqu'au vendredi 10 juillet 2026,  sur l'avenue de la Division Leclerc\n(RD920) \u00e0 Antony, entre la rue Coustou et l'avenue de la Marne, les interventions relatives aux travaux\nde  renouvellement  d'une  conduite  d'adduction  d'eau  potable  impliquent  des  modifications  de\ncirculation et de stationnement.\nARTICLE 2\nL'avenue de la Division Leclerc  entre la rue Coustou et l'avenue de la Marne se compose de deux voies\nde circulation automobile et d'une piste cyclable par sens. Le d\u00e9roulement des travaux se fait  en trois\nphases\u00a0: \nPhase 1\u00a0:\nTravaux\u00a0: de d\u00e9samiantage,\nDate\u00a0: du lundi 13 avril 2026 au vendredi 24 avril 2026  (D\u00e9capage de la bande de roulement),\nHoraire\u00a0: de 8h00 \u00e0 17h00.\n- Sur l'avenue de la Division Leclerc entre l'avenue Jean Monnet et l'avenue de la Marne , la circulation\nest r\u00e9glement\u00e9e comme suit\u00a0:\n\u2022 La voie de droite est neutralis\u00e9e de fa\u00e7on permanente (dur\u00e9e effective de 72 heures),\n\u2022 La circulation est maintenue sur la voie de gauche en toutes circonstances,\n\u2022 Le stationnement est neutralis\u00e9 de fa\u00e7on permanente.\nR\u00e9f. : 2026S-21-16-E-MB\nArr\u00eat\u00e9 DRIEAT-IDF-2026-0228\n2 / 5\nDRIEAT/SSTV/DSECR/UCR \n21-23, rue Miollis - 75015 Paris\nT\u00e9l\u00e9phone  : 01 40 61 80 80\n- L'emprise est permanente\n- Les travaux de la phase 2 ne d\u00e9marrent qu'apr\u00e8s que les travaux de la phase 1 soient termin\u00e9s.\nPhase 2\u00a0:\nTravaux\u00a0: de pose d'une conduite d'adduction d'eau potable (AEP),\nDate\u00a0: du jeudi 16 avril 2026 au vendredi 3 juillet 2026,\nHoraire\u00a0: de 8h00 \u00e0 17h00.\n- Sur l'avenue de la Division Leclerc entre l'avenue Jean Monnet et l'avenue de la Marne , la circulation \nest r\u00e9glement\u00e9e comme suit\u00a0\n\u2022 Le stationnement est neutralis\u00e9 de fa\u00e7on permanente\u00a0;\n\u2022 Le sens de Paris vers la province est neutralis\u00e9, les deux voies de circulation sont ferm\u00e9es  de\nfa\u00e7on permanente.\n- Sur l'avenue  de la Division Leclec  entre l'avenue de  la Marne  et  la rue  Dupressoir Chailloux , la\ncirculation est r\u00e9glement\u00e9e comme suit\u00a0\n\u2022 Dans le sens province \u2013 Paris, la voie de gauche est mise en sens inverse de fa\u00e7on permanente\npour permettre le maintien de la circulation des v\u00e9hicules du sens Paris \u2013 province,\n\u2022 La voie de droite dans le sens province \u2013 Paris en toutes circonstances\u00a0;\n\u2022 La  circulation pi\u00e9tonne et  la circulation  dans  la  piste  cyclable  sont  maintenues  en toutes\ncirconstances.\n- L'emprise est permanente\n- La phase suivante est effectu\u00e9 \u00e0 l'avancement du chantier.\n- Sur l'avenue de la Division Leclerc  entre la rue Coustou et l'avenue Jean Monnet , la circulation  \nest r\u00e9glement\u00e9e comme suit\u00a0\n\u2022 Dans le sens de Paris vers la province (fermeture des deux voies) est ferm\u00e9 \u00e0 la circulation de\nfa\u00e7on permanente\u00a0.\n- Sur l'avenue de la Division Leclerc entre la rue Dupressoir Chailloux et l'avenue Armand Guillebaud, la\ncirculation est r\u00e9glement\u00e9e comme suit\u00a0\u00a0:\n\u2022 Dans le sens province \u2013 Paris, la voie de gauche est mise en sens inverse de fa\u00e7on permanente\npour permettre le maintien de la circulation des v\u00e9hicules du sens Paris \u2013 province,\n\u2022 La voie de droite dans le sens province \u2013 Paris est maintenue en toutes circonstances,\n-  La  circulation  pi\u00e9tonne  et  la  circulation  de  la  piste  cyclable  sont  maintenues  en  toutes  \ncirconstances.\nPhase 3 :\nTravaux\u00a0: remise en \u00e9tat du domaine public,\nDate\u00a0: du Mardi 30 juin 2026 au vendredi 10 juillet 2026,\nHoraire\u00a0: de 8h00 \u00e0 17h00.\n-  Sur  l'avenue  de  la  Division  Leclerc,  entre  la  rue  Coustou  et  la  rue  Armand  Guillebaud,  la  \ncirculation est r\u00e9glement\u00e9e comme suit\u00a0\u00a0:\n\u2022 La voie de droite est neutralis\u00e9e,\n\u2022 Le stationnement est neutralis\u00e9 de fa\u00e7on permanente,\n-  La  circulation  pi\u00e9tonne  et  la  circulation  dans  la  piste  cyclable  sont  maintenues  en  toutes  \ncirconstances.\nR\u00e9f. : 2026S-21-16-E-MB\nArr\u00eat\u00e9 DRIEAT-IDF-2026-0228\n3 / 5\nDRIEAT/SSTV/DSECR/UCR \n21-23, rue Miollis - 75015 Paris\nT\u00e9l\u00e9phone  : 01 40 61 80 80\nARTICLE 3\nLa vitesse au droit du chantier est r\u00e9duite \u00e0 30\u00a0km/h.\nARTICLE 4\nLes travaux et la signalisation temporaire sont \u00e0 la charge des entreprises\u00a0:\n  SETHA\n144, avenue Henri Barbusse \u2013 93000 Bobigny\nContact : Monsieur Quentin Moreau (06.19.22.45.35)\nCourriel\u00a0: quentin.moreau@setha.fr\nBERENGIER\n457, route de Saint Augustin \u2013 49170 Saint Germain des Pr\u00e9s\nContact : Monsieur Quentin Moreau (06.19.22.45.35)\nCourriel\u00a0: quentin.moreau@setha.fr\nEUROVIA\n1, rue de l'Ecluse des vertus \u2013 93300 Aubervilliers\nContact : Monsieur Quentin Moreau (06.19.22.45.35)\nCourriel\u00a0: quentin.moreau@setha.fr\nCIG\n12, rue Berthelot \u2013 95500 Gonesse\nContact : Monsieur Quentin Moreau (06.19.22.45.35)\nCourriel\u00a0: quentin.moreau@setha.fr\nECOSIGNA\n6-8, all\u00e9e de la Garenne \u2013 ZA Les Gros \u2013 91610 Ballancourt-sur-Essonne\nContact : Monsieur Quentin Moreau (06.19.22.45.35)\nCourriel\u00a0: quentin.moreau@setha.fr\nAGYLIS\nZAC de la Cigali\u00e8re \u2013 245, all\u00e9e du sirocco \u2013 84250 Le Thor\nContact : Monsieur Quentin Moreau (06.19.22.45.35)\nCourriel\u00a0: quentin.moreau@sethal.fr\nAXIMUM\nCentre des Yvelines \u2013 4, rue Marie Curie \u2013 78310 Coigni\u00e8res\nContact : Monsieur Quentin Moreau (06.19.22.45.35)\nCourriel\u00a0: quentin.moreau@setha.fr\nEMULITHE\n23, voie de Seine -94290 Villeneuve-le-Roi\nContact : Monsieur Quentin Moreau (06.19.22.45.35)\nCourriel\u00a0: quentin.moreau@setha.fr\nLa fourniture, la pose et l'entretien de la signalisation temporaire sont r\u00e9alis\u00e9s par l'entreprise charg\u00e9e\ndu balisage conform\u00e9ment aux dispositions du Code de la route.\nR\u00e9f. : 2026S-21-16-E-MB\nArr\u00eat\u00e9 DRIEAT-IDF-2026-0228\n4 / 5\nDRIEAT/SSTV/DSECR/UCR \n21-23, rue Miollis - 75015 Paris\nT\u00e9l\u00e9phone  : 01 40 61 80 80\nLe  balisage  et  la  signalisation  mis  en  \u0153uvre  sont  conformes  aux  prescriptions  de  l'instruction\ninterminist\u00e9rielle sur la signalisation routi\u00e8re et au manuel du chef de chantier (signalisation temporaire\n\u2013 \u00e9dition du SETRA ou du CEREMA).\nLe contr\u00f4le du chantier est assur\u00e9 par l'entreprise\u00a0: \nSETHA\n144, avenue Henri Barbusse \u2013 93000 Bobigny\nContact : Monsieur Quentin Moreau (06.19.22.45.35)\nCourriel\u00a0: quentin.moreau@setha.fr\nARTICLE 5\nLes infractions au pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sont constat\u00e9es et poursuivies conform\u00e9ment \u00e0 la r\u00e9glementation en\nvigueur.\nARTICLE 6\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet dans le d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa notification\u00a0:\n-  d'un  recours  gracieux  aupr\u00e8s  du  pr\u00e9fet  des  Hauts-de-Seine,  adress\u00e9  \u00e0  la  direction  r\u00e9gionale  et\n interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France, 21-23 \nrue Miollis 75015 Paris\u00a0;\n- d'un recours hi\u00e9rarchique aupr\u00e8s du minist\u00e8re de l'Int\u00e9rieur \u00a0;\n- d'un recours contentieux aupr\u00e8s du tribunal administratif de Cergy-Pontoise.\nARTICLE 7\nLe secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture des Hauts-de-Seine\u00a0;\nLe directeur territorial de la s\u00e9curit\u00e9 de proximit\u00e9 des Hauts-de-Seine\u00a0;\nLe pr\u00e9sident du conseil d\u00e9partemental des Hauts-de-Seine\u00a0;\nLe maire d'Antony\u00a0;\nSont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 qui sera publi\u00e9 au recueil\ndes  actes  administratifs  de  la  pr\u00e9fecture  des  Hauts-de-Seine  et  dont  copie  sera  adress\u00e9e  au\ncommandant de la brigade des sapeurs-pompiers de Paris et au directeur du SAMU.\nParis, le 2 avril 2026\nPour le pr\u00e9fet des Hauts-de-Seine et par subd\u00e9l\u00e9gation,\nle chef de l'unit\u00e9 circulation routi\u00e8re \nR\u00e9f. : 2026S-21-16-E-MB\nArr\u00eat\u00e9 DRIEAT-IDF-2026-0228\n5 / 5\nDRIEAT/SSTV/DSECR/UCR \n21-23, rue Miollis - 75015 Paris\nT\u00e9l\u00e9phone  : 01 40 61 80 80\nPREFETDES HAUTS-DE-SEINELibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\n \nArr\u00eat\u00e9 DRIEAT-IDF n\u00b02026-0229\nportant modification des conditions de circulation, sur les RD7 et RD907 , place Cl\u00e9menceau \u00e0 Saint-\nCloud, au niveau du souterrain Dailly, pour permettre l'op\u00e9ration de contr\u00f4le des piles du pont de\nSaint-Cloud.\nLe pr\u00e9fet des Hauts-de-Seine\nVu le code g\u00e9n\u00e9ral des collectivit\u00e9s territoriales, notamment ses articles L. 2215-1, L. 2521-1 et L.2521-2\u00a0;\nVu le code de justice administrative, notamment son article R.421-1\u00a0;\nVu le code de la route, notamment ses articles L.110-3, L.411-5, et R.411-8-1\u00a0;\nVu le code de la s\u00e9curit\u00e9 int\u00e9rieure, notamment son article L.131-4\u00a0;\nVu le code de la voirie routi\u00e8re, notamment ses articles L.115-1 et R*.152-1\u00a0;\nVu le d\u00e9cret n\u00b02004-374 du 29 avril 2004 relatif aux pouvoirs des pr\u00e9fets, \u00e0 l'organisation et \u00e0 l'action\ndes services de l'\u00c9tat dans les r\u00e9gions et les d\u00e9partements\u00a0;\nVu le d\u00e9cret n\u00b02009-615 du 3 juin 2009 modifi\u00e9 fixant la liste des routes \u00e0 grande circulation\u00a0; \nVu l e d\u00e9cret n\u00b02021-261 du 10 mars 2021 relatif \u00e0 la direction  r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de\nl'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France\u00a0;\nVu le d\u00e9cret du 31 octobre 2024 portant nomination de Monsieur Alexandre Brug\u00e8re en qualit\u00e9 de\npr\u00e9fet des Hauts-de-Seine \u00a0; \nVu l'arr\u00eat\u00e9 interminist\u00e9riel du 24 novembre 1967 relatif \u00e0 la signalisation des routes et des autoroutes\u00a0;\nVu l'instruction interminist\u00e9rielle sur la signalisation routi\u00e8re du 7 juin 1977 et ses annexes\u00a0;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 minist\u00e9riel du 8 juillet 2022 portant nomination de Madame Emmanuelle Gay en qualit\u00e9 de\ndirectrice r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports\nd'\u00cele-de-France ; \nR\u00e9f. 2026S-5-9-E-PB\nArr\u00eat\u00e9 DRIEAT-IDF-2026-0229\n1 / 4\nDRIEAT/SSTV/DSECR/UCR \n21-23, rue Miollis - 75015 Paris\nT\u00e9l\u00e9phone  : 01 40 61 80 80\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale \nde l'Environnement, de l'Am\u00e9nagement \net des Transports d'\u00cele-de-France\n\nVu l'arr\u00eat\u00e9  SGAD  n\u00b0  2024-73  du  18  novembre  2024  portant  d\u00e9l\u00e9gation  de  signature  \u00e0  Madame\nEmmanuelle Gay, directrice r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement\net des transports d'\u00cele-de-France\u00a0;\nVu la d\u00e9cision DRIEAT-IDF du 16 f\u00e9vrier 2026 portant subd\u00e9l\u00e9gation de signature du pr\u00e9fet des Hauts-\nde-Seine\u00a0;\nVu  la  note  du  29  janvier  2026  du  ministre  des  Transports,  fixant  le  calendrier  des  jours  \u00ab \u00a0hors\nchantiers\u00a0\u00bb de l'ann\u00e9e 2026 et du mois de janvier 2027 ;\nVu la demande formul\u00e9e le 4 mars 2026 par l'entreprise Terideal ;\nVu l'avis  favorable  du  Syndicat  Mixte  Ouvert-Seine-Yvelines-Voirie,  Gestionnaire  des  routes\nd\u00e9partementales des Hauts-de-Seine ;\nVu l'avis favorable du commissariat de S\u00e9curit\u00e9 Publique de Saint-Cloud du 10 mars 2026 ;\nVu l'avis favorable de la mairie de Saint-Cloud du 9 mars 2026 ;\nConsid\u00e9rant que les RD7 et RD907 \u00e0  Saint-Cloud sont class\u00e9es dans la nomenclature des voies \u00e0 grande\ncirculation ;\nConsid\u00e9rant\u00a0 que pour assurer la s\u00e9curit\u00e9 des usagers de la voie publique et des intervenants pendant\nl'op\u00e9ration de contr\u00f4le des piles du pont de Saint-Cloud, il convient de r\u00e9glementer la circulation\u00a0;\nSur  proposition  de  la  directrice  r\u00e9gionale  et  interd\u00e9partementale  de  l'environnement,  de\nl'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France\u00a0;\nARR\u00caTE\nARTICLE 1  \ner\n  \n\u00c0 compter du lundi 13 avril 2026 et jusqu'au mercredi 15 avril 2026 , de 21h00 \u00e0 6h00, sur la place\nCl\u00e9menceau (RD7 et RD907) \u00e0 Saint-Cloud, au niveau du souterrain Dailly, les interventions relatives\naux  travaux  de  contr\u00f4le  des  piles  du  pont  de  Saint-Cloud  impliquent  des  modifications  de\ncirculation et de stationnement.\nARTICLE 2\nPendant la p\u00e9riode de l'op\u00e9ration de contr\u00f4le sur la place Cl\u00e9menceau\u00a0: \n\u2022 Le souterrain Dailly est ferm\u00e9 \u00e0 la circulation,\n\u2022 Une d\u00e9viation est mise en place   par le passage sous le viaduc de l'A13 au niveau du n\u00b02 avenue\ndu Palais.\nR\u00e9f. 2026S-5-9-E-PB\nArr\u00eat\u00e9 DRIEAT-IDF-2026-0229\n2 / 4\nDRIEAT/SSTV/DSECR/UCR \n21-23, rue Miollis - 75015 Paris\nT\u00e9l\u00e9phone  : 01 40 61 80 80\nARTICLE 3\nLa vitesse au droit du chantier est r\u00e9duite \u00e0 30\u00a0km/h.\nARTICLE 4\nLes travaux sont r\u00e9alis\u00e9s par l'entreprise\u00a0:\nSITES\n5, route du P\u00e9rollier \u2013 69570 Dardilly\nContact : Monsieur Quentin Chabal (06.31.73.09.07)\nCourriel\u00a0: quentin.chabal@sites.fr\nLa signalisation temporaire est mise en place par l'entreprise\u00a0:\nTERIDEAL\n14, rue Taille Fer \u2013 91160 Champlan\nContact : Monsieur Matthieu Rouillet (06.35.40.18.55)\nCourriel\u00a0: mrouillet@terideal.fr\nLa fourniture, la pose et l'entretien de la signalisation temporaire sont r\u00e9alis\u00e9s par l'entreprise charg\u00e9e\ndu balisage conform\u00e9ment aux dispositions du Code de la route.\nLe  balisage  et  la  signalisation  mis  en  \u0153uvre  sont  conformes  aux  prescriptions  de  l'instruction\ninterminist\u00e9rielle sur la signalisation routi\u00e8re et au manuel du chef de chantier (signalisation temporaire\n\u2013 \u00e9dition du SETRA ou du CEREMA).\nLe contr\u00f4le du chantier est assur\u00e9 par l'entreprise\u00a0: \nTERIDEAL\n14, rue Taille Fer \u2013 91160 Champlan\nContact : Monsieur Matthieu Rouillet (06.35.40.18.55)\nCourriel\u00a0: mrouillet@terideal.fr\nARTICLE 5\nLes infractions au pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sont constat\u00e9es et poursuivies conform\u00e9ment \u00e0 la r\u00e9glementation en \nvigueur.\nLe stationnement et l'arr\u00eat de v\u00e9hicules sont consid\u00e9r\u00e9s comme g\u00eanants au droit des travaux \nconform\u00e9ment aux articles R325-12, R325-14\u00a0? L325 et R417-10 du Code de la route.\nL'enl\u00e8vement des v\u00e9hicules en infraction peut \u00eatre demand\u00e9 dans le cas o\u00f9 le conducteur est absent ou \nrefuse d'enlever son v\u00e9hicule.\nARTICLE 6\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet dans le d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa notification\u00a0:\n-  d'un  recours  gracieux  aupr\u00e8s  du  pr\u00e9fet  des  Hauts-de-Seine,  adress\u00e9  \u00e0  la  direction  r\u00e9gionale  et\n interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France, 21-23 \nrue Miollis 75015 Paris\u00a0;\n- d'un recours hi\u00e9rarchique aupr\u00e8s du minist\u00e8re de l'Int\u00e9rieur \u00a0;\n- d'un recours contentieux aupr\u00e8s du tribunal administratif de Cergy-Pontoise.\nR\u00e9f. 2026S-5-9-E-PB\nArr\u00eat\u00e9 DRIEAT-IDF-2026-0229\n3 / 4\nDRIEAT/SSTV/DSECR/UCR \n21-23, rue Miollis - 75015 Paris\nT\u00e9l\u00e9phone  : 01 40 61 80 80\nARTICLE 7\nLe secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture des Hauts-de-Seine\u00a0;\nLe directeur territorial de la s\u00e9curit\u00e9 de proximit\u00e9 des Hauts-de-Seine\u00a0;\nLe pr\u00e9sident du conseil d\u00e9partemental des Hauts-de-Seine\u00a0;\nLe maire de Saint-Cloud\u00a0;\nSont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 qui sera publi\u00e9 au recueil\ndes  actes  administratifs  de  la  pr\u00e9fecture  des  Hauts-de-Seine  et  dont  copie  sera  adress\u00e9e  au\ncommandant de la brigade des sapeurs-pompiers de Paris et au directeur du SAMU.\nParis, le 1\ner\n avril 2026\nPour le pr\u00e9fet des Hauts-de-Seine et par subd\u00e9l\u00e9gation,\nle chef de l'unit\u00e9 circulation routi\u00e8re \nR\u00e9f. 2026S-5-9-E-PB\nArr\u00eat\u00e9 DRIEAT-IDF-2026-0229\n4 / 4\nDRIEAT/SSTV/DSECR/UCR \n21-23, rue Miollis - 75015 Paris\nT\u00e9l\u00e9phone  : 01 40 61 80 80\ncsPREFETDES HAUTS-DE-SEINELibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale\nde l'environnement, de l'am\u00e9nagement\net des transports d'\u00cele-de-France\nARR\u00caT\u00c9 N\u00b0 DRIEAT- DRIEAT-2026-0261\nAutorisant une battue administrative aux renards sur le site de l'\u00e9cole maternelle\nLouis Pasteur \u00e0 Saint-Cloud (92210)\nLE PR\u00c9FET DES HAUTS-DE-SEINE\nVU le Code de l'environnement, notamment son article L.427-6 ;\nVU le d\u00e9cret n\u00b0 2004-374 du 29 avril 2004 modifi\u00e9 relatif aux pouvoirs des pr\u00e9fets, \u00e0 l'organisation et \u00e0\nl'action des services de l'\u00c9tat dans les r\u00e9gions et d\u00e9partements\u00a0;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 du 19 pluvi\u00f4se an V\u00a0;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 minist\u00e9riel du 3 ao\u00fbt 2023 fixant la liste des esp\u00e8ces susceptibles d'occasionner des d\u00e9g\u00e2ts\nsur l'ensemble du territoire m\u00e9tropolitain\u00a0;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024-03916 du 18 novembre 2024 portant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0 Mme \nEmmanuelle GAY, directrice r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement \net des transports d'\u00cele-de-France ; \nVU la d\u00e9cision du 16 f\u00e9vrier 2026 portant subd\u00e9l\u00e9gation de signature du pr\u00e9fet du Val-de-Marne ; \nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DCL/BEICEP n\u00b0 2025-53 du 3 f\u00e9vrier 2025 fixant le nombre de circonscriptions\nde louveterie  dans  le  d\u00e9partement  des  Hauts-de-Seine  et  portant  nomination  d'un  lieutenant  de\nlouveterie\u00a0;\nVU la demande formul\u00e9e par courriel le 24 mars 2026 de Monsieur Xavier Simon, responsable du\nservice de la s\u00e9curit\u00e9 et de l'hygi\u00e8ne \u00e0 la mairie de Saint-Cloud\u00a0;\nVU le compte-rendu de visite sur les lieux du lieutenant de louveterie (L. Bonnefont) par courriel du   30\nmars 2026 ;\nConsid\u00e9rant la pr\u00e9sence d'un terrier de renard dans le vide sanitaire de l'\u00e9cole maternelle Louis Pasteur\nsitu\u00e9e au 8 rue de Garches \u00e0 Saint-Cloud ;\nConsid\u00e9rant  que le rebouchage syst\u00e9matique des entr\u00e9es du terrier ne permet pas d'emp\u00eacher le\nrenard de revenir et de se frayer un acc\u00e8s au terrier\u00a0;\nConsid\u00e9rant les nuisances engendr\u00e9es par la pr\u00e9sence r\u00e9p\u00e9t\u00e9e du renard (d\u00e9t\u00e9rioration des abords du\nb\u00e2timent, d\u00e9jections dans la cour de l'\u00e9cole)\u00a0;\nConsid\u00e9rant que le renard roux (vulpes vulpes) n'est pas une esp\u00e8ce prot\u00e9g\u00e9e au sens du L.411-1 et qu'il\nn'est donc pas interdit de le pi\u00e9ger en France m\u00e9tropolitaine\u00a0;\nConsid\u00e9rant que le renard roux (vulpes vulpes) n'est pas class\u00e9 ESOD dans les Hauts-de-Seine et qu'\u00e0 ce\ntitre, seul le lieutenant de louveterie peut intervenir pour son pi\u00e9geage, sur proposition de l'autorit\u00e9\nadministrative\u00a0;\n1/3\n\nConsid\u00e9rant que la pr\u00e9sence av\u00e9r\u00e9e de renards galeux sur la commune autour du golf de Saint-Cloud\u00a0et\nque les nuisances engendr\u00e9es par la pr\u00e9sence d'un renard dans l'\u00e9cole maternelle Louis Pasteur de Saint\nCloud motivent de prendre la pr\u00e9sente mesure pour pr\u00e9venir les dommages plus importants, au sens\ndu 2\u00b0 et 3\u00b0 de l'article L.427-6 du Code de l'environnement\u00a0;\nSur  proposition  de  la  directrice  r\u00e9gionale  et  interd\u00e9partementale de  l'environnement,  de\nl'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France,\nARR\u00caTE\nArticle 1 \u00a0: Une battue administrative aux renards est organis\u00e9e sur le site de l'\u00e9cole maternelle Louis\nPasteur et de la cr\u00e8che \u00ab \u00a0palette enchant\u00e9e\u00a0\u00bb 8 rue de Garches, 92210 Saint-Cloud, entre la date de\nsignature du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 et le 01 juin 2026.\nArticle  2\u00a0: M.  Lionel  Bonnefont,  lieutenant  de louveterie  du  d\u00e9partement  des  Hauts-de-Seine,  est\ncharg\u00e9 d'organiser et de diriger cette battue, plac\u00e9e sous sa responsabilit\u00e9.\nCette  op\u00e9ration  est  r\u00e9alis\u00e9e  par  pi\u00e9geage  ou  par  tir  de  nuit,  suivant  les  possibilit\u00e9s  de  tir  et  les\nconditions de s\u00e9curit\u00e9.\nLes renards pi\u00e9g\u00e9s ou d\u00e9truits peuvent faire l'objet d'analyses biologiques en laboratoire, \u00e0 la charge du\ndemandeur ou de la collectivit\u00e9. Une copie des r\u00e9sultats est alors envoy\u00e9e \u00e0 la DRIEAT\nArticle 3 \u00a0: 24\u00a0heures avant de proc\u00e9der \u00e0 ces op\u00e9rations de pr\u00e9l\u00e8vement, le lieutenant de louveterie\ninforme\u00a0:\n\u2022 Le colonel, commandant le groupement de gendarmerie des Hauts-de-Seine\u00a0;\n\u2022 Le commissariat de police de la commune de Bagneux ;\n\u2022 La direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des \ntransports ;\n\u2022 Le demandeur (M. Simon), la direction de l'\u00e9cole et de la cr\u00e8che ;\n\u2022 La directrice r\u00e9gionale de l'office fran\u00e7ais de la biodiversit\u00e9.\nIl adresse, dans les 48 \u00a0heures suivant l'op\u00e9ration, un compte rendu \u00e9crit \u00e0 la direction r\u00e9gionale et\ninterd\u00e9partementale  de  l'am\u00e9nagement  et  des  transports,  en  pr\u00e9cisant  les  conditions  de  son\nd\u00e9roulement.\nArticle 4 \u00a0: Le pi\u00e9geage des animaux respecte la r\u00e9glementation en vigueur, en particulier relativement\naux pi\u00e8ges autoris\u00e9s et homologu\u00e9s d\u00e9finies dans l'arr\u00eat\u00e9 minist\u00e9riel du 29 janvier 2007 .\nSans pr\u00e9judice de la r\u00e9glementation sanitaire, les animaux abattus sont destin\u00e9s \u00e0 l'\u00e9quarrissage \u00e0 la\ncharge du demandeur ou de la collectivit\u00e9.\n \nArticle 5 \u00a0: Dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de la publication du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 au recueil des\nactes administratifs de la pr\u00e9fecture, les recours suivants peuvent \u00eatre introduits conform\u00e9ment aux\ndispositions de l'article R. 421-2 du Code de justice administrative :\n2/3\n\u2022 Recours contentieux\u00a0: un recours contentieux peut \u00eatre d\u00e9pos\u00e9 devant le Tribunal Administratif\nde Cergy-Pontoise \u2013 2/4, bd de l'Hautil, BP 30322, 95027 CERGY-PONTOISE Cedex\n\u2022 Recours non contentieux.\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut \u00e9galement, dans le m\u00eame d\u00e9lai de deux mois, faire l'objet\u00a0:\n\u2022 Soit d'un recours gracieux devant l'autorit\u00e9 qui a sign\u00e9 la pr\u00e9sente d\u00e9cision \u00a0: Monsieur le Pr\u00e9fet\ndes Hauts-de-Seine 167 , avenue Joliot Curie \u2013 92013 NANTERRE Cedex,\n\u2022 Soit d'un recours hi\u00e9rarchique aupr\u00e8s de Monsieur le Ministre de la transition \u00e9cologique \u2013 La\nGrande Arche Paroi sud \u2013 92055 LA D\u00c9FENSE Cedex.\nArticle 6  : Le secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture et la directrice r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de\nl'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports sont charg\u00e9s de l'application du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9\nqui sera notifi\u00e9 \u00e0 Monsieur Lionel Bonnefont pour ex\u00e9cution et transmis pour information au pr\u00e9sident\nde la f\u00e9d\u00e9ration interd\u00e9partementale des chasseurs d'\u00cele-de-France, \u00e0 la directrice r\u00e9gionale de l'office\nfran\u00e7ais de la biodiversit\u00e9, au directeur d\u00e9partemental de la s\u00e9curit\u00e9 publique, et publi\u00e9 au recueil des\nactes administratifs de la pr\u00e9fecture.\nFait \u00e0 Paris, le 31 mars 2026\nPour le Pr\u00e9fet et par d\u00e9l\u00e9gation,\nLa directrice r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de \nl'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France,\nPour la directrice et par subd\u00e9l\u00e9gation,\nLe chef du d\u00e9partement faune et flore sauvage\nBastien MOREIRA-PELLET\n3/3\nE 3PR\u00c9FETDES HAUTS-DE-SEINELibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale\nde l'environnement, de l'am\u00e9nagement\net des transports d'\u00cele-de-France\n  \nARR\u00caT\u00c9 N\u00b02026-DRIEAT- 0263\nAutorisant M. BONNEFONT, lieutenant de louveterie \u00e0 proc\u00e9der \u00e0 des\nchasses particuli\u00e8res aux sangliers par tirs de nuit sur les communes de\nChaville et de Meudon (92) en tant que de besoin dans le cadre d'une\naction de pr\u00e9vention des d\u00e9g\u00e2ts\nLE PR\u00c9FET DES HAUTS-DE-SEINE\nVU le Code de l'environnement, notamment ses articles L. 425-5, L. 427-1, L. 427-6, L. 429-19 et\nR. 427-1 ;\nVU le  d\u00e9cret  n\u00b0  2004/374  du  29  avril  2004  modifi\u00e9  relatif  aux  pouvoirs  des  pr\u00e9fets,  \u00e0\nl'organisation et \u00e0 l'action des services de l'\u00c9tat dans les r\u00e9gions et d\u00e9partements\u00a0;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 du 19 pluvi\u00f4se an V\u00a0;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024-4167 du 25 novembre 2024 portant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0 \nMadame Emmanuelle GAY, directrice r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de \nl'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France\u00a0;\nVU la d\u00e9cision du 16 f\u00e9vrier 2026 portant subd\u00e9l\u00e9gation de signature de Madame Emmanuelle \nGAY, directrice r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France \u00e0 ses collaborateurs\u00a0;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 DCL/BEICEP n\u00b02025-53 fixant le nombre de circonscriptions de louveterie dans le\nd\u00e9partement des Hauts-de-Seine et portant nomination d'un lieutenant de louveterie\nVU l'arr\u00eat\u00e9  N\u00b02025-DRIEAT-IF-0315  fixant  la  liste  des  animaux  class\u00e9s  susceptibles\nd'occasionner des d\u00e9g\u00e2ts et les modalit\u00e9s de destruction de ces animaux pour la p\u00e9riode\nallant du 1er juillet 2025 au 30 juin 2026\nVU l'avis de l'Office National des For\u00eats direction \u00cele-de-France Ouest du 26 mars 2026 ;\nCONSID\u00c9RANT que les conditions climatiques de l'hiver 2024-2025 et du printemps 2025\n(temp\u00e9ratures  douces  et  pluviom\u00e9trie  importante  permettant  le  d\u00e9veloppement  de  la\nv\u00e9g\u00e9tation) ont \u00e9t\u00e9 favorables \u00e0 la reproduction et au d\u00e9veloppement des populations de\nsangliers\u00a0;\nCONSID\u00c9RANT les nombreux sangliers pr\u00e9sents en for\u00eat de Meudon sur les communes de\nChaville et Meudon (92) et leur dynamique de population soutenue ces derni\u00e8res ann\u00e9es dans\nles for\u00eats franciliennes ;\n1/4\n\"|e\nLe \u2014\nGive +\u00bb Coul\u00e9e de passage= \u00ef hp CECEA RG\nyj\ni elas Bc Cariday ails < allyin\nCONSID\u00c9RANT la n\u00e9cessit\u00e9 de limiter les risques de collision aux abords des infrastructures\nrouti\u00e8res et les d\u00e9g\u00e2ts caus\u00e9s par les sangliers aux espaces jardin\u00e9s ouverts et autres formes\nde propri\u00e9t\u00e9\u00a0;\nCONSID\u00c9RANT qu'il n'existe pas \u00e0 ce jour de mesure alternative efficace durablement pour\npr\u00e9venir le risque de d\u00e9g\u00e2ts de sangliers dans ce secteur\u00a0;\nCONSID\u00c9RANT l'importance  de  maintenir,  dans  le  d\u00e9partement  des  Hauts-de-Seine,  les\npopulations de sanglier \u00e0 un niveau compatible avec les int\u00e9r\u00eats d\u00e9finis par les dispositions de\nl'article R. 427-6 du code de l'environnement par une r\u00e9ponse appropri\u00e9e, sans les \u00e9radiquer,\nnuire \u00e0 leur \u00e9tat de conservation, ni mettre la survie de l'esp\u00e8ce en p\u00e9ril\u00a0;\nCONSID\u00c9RANT l'absence  d'effet  direct  ou  significatif  sur  l'environnement  de  l'op\u00e9ration\nadministrative de destruction, objet du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, qui par cons\u00e9quent n'a pas \u00e0 \u00eatre\nsoumis \u00e0 la participation du public.\nSUR proposition de la directrice r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de \nl'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France,\nARR\u00caTE\nArticle 1\nMonsieur Lionel BONNEFONT, lieutenant de louveterie des Hauts-de-Seine est autoris\u00e9 \u00e0 \nproc\u00e9der \u00e0 des chasses particuli\u00e8res au sanglier\n\u2022 en for\u00eat domaniale sur les territoires communaux de Chaville et de Meudon (92),\n\u2022 \u00e0 l'ouest de la Route nationale 118.\n2\n\nArticle 2\nLes destructions de sanglier (Sus scorfa) \u00e0 l'approche ou \u00e0 l'aff\u00fbt lors d'interventions de nuit \npeuvent intervenir de la date de signature du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 jusqu'au 31 mai 2026.\nL'agrainage de fixation est autoris\u00e9 de mani\u00e8re exceptionnelle, pour effectuer des tirs sur \npostes \u00e0 agrainage.\nArticle 3\nVingt-quatre heures avant de proc\u00e9der \u00e0 ces op\u00e9rations de pr\u00e9l\u00e8vement, le lieutenant de \nlouveterie informe\u00a0:\n\u2022 Le commissariat de police de Meudon ;\n\u2022 Les maires des communes concern\u00e9es de Meudon et de Chaville ;\n\u2022 La directrice r\u00e9gionale de l'office fran\u00e7ais de la biodiversit\u00e9\u00a0;\n\u2022 L'office national des for\u00eats, direction territoriale Ile-de-France Ouest\u00a0;\n\u2022 La direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement \net des transports ;\nLe lieutenant de louveterie adresse dans les 48 heures apr\u00e8s l'op\u00e9ration, un compte-rendu\n\u00e9crit \u00e0 la direction r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement\net des transports, en pr\u00e9cisant les conditions de son d\u00e9roulement. Le cas \u00e9ch\u00e9ant, le compte\nrendu pr\u00e9cise la localisation de l'agrainage, sa nature et la quantit\u00e9 de c\u00e9r\u00e9ales utilis\u00e9e.\nArticle 4\nSans pr\u00e9judice de la r\u00e9glementation sanitaire, \u00e0 la demande du lieutenant de louveterie, les\nanimaux  pr\u00e9lev\u00e9s  pourront  \u00eatre  destin\u00e9s  \u00e0  l'\u00e9quarrissage  qui  sera  pris  en  charge  par  la\ncommune du lieu de pr\u00e9l\u00e8vement.\nArticle 5\nDans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de la publication du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 au recueil des actes\nadministratifs de la pr\u00e9fecture, les recours suivants peuvent \u00eatre introduits conform\u00e9ment\naux dispositions de l'article R. 421-2 du Code de justice administrative :\n\u2022 Recours contentieux\nUn recours contentieux peut \u00eatre d\u00e9pos\u00e9 devant le Tribunal Administratif de Melun \u2013 43, rue\ndu G\u00e9n\u00e9ral de Gaulle \u2013 Case postale n\u00b08630 \u2013 77008 Melun Cedex..\n\u2022 Recours non contentieux\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut \u00e9galement, dans le m\u00eame d\u00e9lai de deux mois, faire l'objet\u00a0:\nSoit d'un recours gracieux devant l'autorit\u00e9 : Monsieur le Pr\u00e9fet des Hauts-de-Seine\u00a0;\nSoit d'un recours hi\u00e9rarchique aupr\u00e8s de Madame la Ministre de la Transition \u00c9cologique \u2013 La \nGrande Arche Paroi sud \u2013 92055 LA D\u00c9FENSE Cedex.\n3\nArticle 6\nLe  secr\u00e9taire  g\u00e9n\u00e9ral  de  la  pr\u00e9fecture  des  Hauts-de-Seine  et  la  directrice  r\u00e9gionale  et\ninterd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France\nsont charg\u00e9s de l'application du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 qui sera notifi\u00e9 \u00e0 M. Lionel BONNEFONT pour\nex\u00e9cution, et transmis pour information au pr\u00e9sident de la f\u00e9d\u00e9ration interd\u00e9partementale\ndes chasseurs d'\u00cele-de-France, \u00e0 la directrice r\u00e9gionale de l'Office fran\u00e7ais de la biodiversit\u00e9 et\naux maires des deux communes concern\u00e9es. Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 est publi\u00e9 au recueil des actes\nadministratifs de la pr\u00e9fecture des Hauts-de-Seine.\nFait \u00e0 Paris, le 01/04/2026\nLe Pr\u00e9fet\npar  d\u00e9l\u00e9gation,  la  directrice  r\u00e9gionale  et  interd\u00e9partementale  de\nl'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports\nEt par subd\u00e9l\u00e9gation, le chef du d\u00e9partement faune et flore sauvage  \nBastien MOREIRA-PELLET\n4\nIER DES CHARGES DE CESSION DE TERRAINCT)\nZAC DES GROUES\nSecteur Hanriot\nEtabli dans le cadre de la Zone d'Am\u00e9nagement Concert\u00e9 d\u00e9nomm\u00e9e : ZAC DES GROUES\nen vue de la r\u00e9alisation du LOT 1E du Secteur Hanriot.\nVERSION DU 12 MARS 2026\nParis La D\u00e9fense - C\u0153ur D\u00e9fense Tour B : 110, esplanade du G\u00e9n\u00e9ral-de-Gaulle - 92932 Paris La D\u00e9fense Cedex France\nT+33 (0)1 46 93 19 00 : Siret 833 718 794 00013 : Siren 833 718 794 : NAF 4110C : parisladefense.com\n\nSommaire\nTITRE PRELIMINAIRE : DISPOSITIONS GENERALES 1\nA - D\u00e9signation des intervenants et d\u00e9finitions terminologiques 1\nB - Organisation du CCCT 1\nC - Cadre juridique et objet du CCCT 2C.1. D\u00e9limitation g\u00e9ographique du CCCT 2C.2. Fondements juridiques 2\nD - Dur\u00e9e du CCCT 4\nE - Expiration ou transfert de la ZAC 4\nF - Division des terrains de la ZAC 4\nTITRE |: PRESCRIPTIONS IMPOSEES EN VUE DU RESPECT DE L'UTILITE PUBLIQUE 4\n5.4 Commerces, services, activit\u00e9s non-tertiaires et activit\u00e9s artisanales5.5 Stationnement\nARTICLE 1 - OBJET DE LA CESSION ET PROGRAMME DE CONSTRUCTION 4\nARTICLE 2 - DELAIS D'EXECUTION DES OUVRAGES A R\u00c9ALISER 5\nARTICLE 3 - PROLONGATION \u00c9VENTUELLE DES D\u00c9LAIS 5\nARTICLE 4 - R\u00c9SOLUTION EN CAS D'INOBSERVATION DES D\u00c9LAIS 5\nARTICLE 5 - VENTE, LOCATION, PARTAGE DE L'UNITE FONCIERE 65.1 Principe 65.2 Vente 65.3 Location 778\nARTICLE 6 - OBLIGATION DE MAINTENIR L'AFFECTATION PREVUE APRES LA REALISATION DESTRAVAUX 9\nTITRE Il : DROITS ET OBLIGATIONS DES PARTIES AU CCCT 10\nA. Obligations de l'Am\u00e9nageur 10\nARTICLE 7 \u2014 ROLE DE L'AMENAGEUR 10\nParis La D\u00e9fense - C\u0153ur D\u00e9fense Tour B : 110, esplanade du G\u00e9n\u00e9ral-de-Gaulle - 92932 Paris La D\u00e9fense Cedex FranceT +33 (0)1 46 93 19 00 : Siret 833 718 794 00013 - Siren 833 718 794 - NAF 4110C : parisladefense.com 2\n\nARTICLE 8 \u2014 MESURES DE POLICE, REGLEMENTATION DE LA CIRCULATION, ENTRETIEN DESVOIES, PLACES, ESPACES VERTS ET ESPACES LIBRES PUBLICS8.1 Utilisation8.2 Entretien\nARTICLE 9 - DELIMITATION DE L'UNITE FONCIERE\nARTICLE 10 - DESSERTE DE L'UNITE FONCIERE\nARTICLE 11 - MODALITES D'EXECUTION DE LA DESSERTE DE L'UNITE FONCIERE11.1 Cahier de phasage pr\u00e9visionnel11.2 Desserte en voirie\nARTICLE 12 - SANCTIONS DE L'INEXECUTION CONTRACTUELLE DES OBLIGATIONS DEL'AMENAGEUR\nB - Obligations du b\u00e9n\u00e9ficiaire\nARTICLE 13 - RESPECT DES DOCUMENTS APPLICABLES\nARTICLE 14 - SERVITUDES\nARTICLE 15 - PRESCRIPTIONS URBAINES ET ARCHITECTURALES15.1 Respect de l'unit\u00e9 architecturale15.2 Reconstruction totale ou partielle des constructions ou ouvrages15.3 Prescriptions techniques particuli\u00e8res\nARTICLE 16 - TRAVAUX A REALISER PAR LE BENEFICIAIRE16.1 D\u00e9finition des travaux incombant au BENEFICIAIRE16.2 Conditions d'ex\u00e9cution des travaux incombant au BENEFICIAIRE\nARTICLE 17 - ORGANISATION DES CHANTIERS\nARTICLE 18 - COORDINATION AVEC L'AMENAGEUR18.1 Dossier VRD18.2 Modification du dossier VRD et autres documents18.3 Documents de r\u00e9colement18.4 Autres documents\nARTICLE 19 - SANCTIONS A L'EGARD DU BENEFICIAIRE\nTITRE Ill - DISPOSITIONS DIVERSES\nARTICLE 20 - REFERE PREVENTIF\nARTICLE 21 - MODIFICATION DU CAHIER DES CHARGES\nARTICLE 22 - REGLEMENT DES DIFFERENDS\nParis La D\u00e9fense + C\u0153ur D\u00e9fense Tour B + 110, esplanade du G\u00e9n\u00e9ral-de-Gaulle - 92932 Paris La D\u00e9fense Cedex France\nT +33 (0)1 46 93 19 00 : Siret 833 718 794 00013 : Siren 833 718 794 - NAF 4110C - parisladefense.com\n101010\n11\n11\n121212\n12\n13\n13\n13\n14141515\n161617\n19\n1919222223\n23\n23\n23\n24\n24\n\nARTICLE 23 - ASSURANCES \u2014 DECLARATION DES INCIDENTS23.1 Assurances23.2 D\u00e9claration des incidents ou accidents en mati\u00e8re d'environnement\nParis La D\u00e9fense : C\u0153ur D\u00e9fense Tour B : 110, esplanade du G\u00e9n\u00e9ral-de-Gaulle - 92932 Paris La D\u00e9fense Cedex FranceT+33 (0)1 46 93 19 00 : Siret 833 718 794 00013 - Siren 833 718 794 - NAF 4110C : parisladefense.com\n252525\n\nNSE\nTITRE PRELIMINAIRE : DISPOSITIONS GENERALES\nA - D\u00e9signation des intervenants et d\u00e9finitions terminologiques\nPar mesure de simplification et pour la clart\u00e9 du texte :\nOn d\u00e9signera le pr\u00e9sent Cahier des Charges de Cession de Terrains et de droits immobiliersindiff\u00e9remment sous les vocables \u00ab CCCT \u00bb ou \u00ab Cahier des Charges \u00bb.\nOn d\u00e9signera sous le vocable \u00ab BENEFICIAIRE \u00bb, tout assujetti au pr\u00e9sent CCCT, qu'il soit propri\u00e9taire,acqu\u00e9reur, sous-acqu\u00e9reur, constructeur, cessionnaire, b\u00e9n\u00e9ficiaire d'apport, co-partageant,constructeur, concessionnaire d'usage, ayant droit ou ayant cause, etc.\nOn d\u00e9signera indiff\u00e9remment sous le vocable \u00abPARIS LA DEFENSE\u00bb ou \u00ab AMENAGEUR \u00bb,l'\u00e9tablissement public local Paris La D\u00e9fense charg\u00e9 de l'am\u00e9nagement conform\u00e9ment auxdispositions de l'article L. 321-1 du Code de l'Urbanisme, de la ZAC des Groves ou toute personnemorale de droit public ou priv\u00e9 qui lui serait substitu\u00e9e pour la r\u00e9alisation de la zone.\nOn d\u00e9signera sous le vocable \u00ab ZAC \u00bb, la ZAC des Groues.\nOn d\u00e9signera sous le vocable \u00ab Terrain \u00bb, \u00ablot\u00bb, \u00abilot \u00bb, \u00ab Unit\u00e9 fonci\u00e8re \u00bb ou \u00ab assiette fonci\u00e8re \u00bbindiff\u00e9remment les terrains et, le cas \u00e9ch\u00e9ant, les volumes c\u00e9d\u00e9s, b\u00e2tis ou non, ou lou\u00e9s ouconc\u00e9d\u00e9s nus par le pr\u00e9sent Cahier des charges.\nEnfin, on d\u00e9signera sous le vocable \u00ab Acte de vente\u00bb ou \u00abcession\u00bb, l'Acte conclu entrel'AMENAGEUR et l'ACQUEREUR transf\u00e9rant la propri\u00e9t\u00e9 des Terrains et objet du pr\u00e9sent CCCT quece soit une vente, Un apport, Un partage, Une donation etc., ou la jouissance temporaire de l'undesdits biens, tel que \u00ablocations \u00bb, \u00ab baux \u00bb, \u00ab baux \u00e0 construction\u00bb, \u00ab baux emphyt\u00e9otiques \u00bb,\u00abconcessions d'usage \u00bb etc.\nB - Organisation du CCCT\nLe pr\u00e9sent Cahier des Charges est divis\u00e9 en quatre titres :\n- Le Titre Pr\u00e9liminaire comprend des dispositions g\u00e9n\u00e9rales relatives au CCCT lui-m\u00eame, tellesque : la d\u00e9signation des intervenants, le fondement juridique du CCCT, son objet, sa dur\u00e9e,et son organisation.\n- Le Titre | comprend des dispositions d'ordre g\u00e9n\u00e9ral d\u00e9terminant les prescriptions impos\u00e9esaux constructeurs et aux Utilisateurs des terrains pour satisfaire au respect de l'utilit\u00e9 publique: elles pr\u00e9cisent notamment le but de la cession, les conditions g\u00e9n\u00e9rales dans lesquelles lacession est consentie et r\u00e9solue en cas d'inex\u00e9cution des obligations telles que d\u00e9coulantdes clauses types pr\u00e9vues dans les annexes 1 \u00e0 5 du Code de l'expropriation pour caused'utilit\u00e9 publique issues du D\u00e9cret n\u00b0 2014-1345 du 6 novembre 2015, en application desdispositions des articles L.411-1 et suivants du Code de l'Expropriation.- Le Titre Il d\u00e9finit les droits et obligations respectifs de l'AMENAGEUR et du BENEFICIAIREpendant la seule dur\u00e9e de r\u00e9alisation de la ZAC. Il fixe, notamment, les prescriptionstechniques, architecturales et urbanistiques impos\u00e9es au constructeur.\n- Le Titre Ill fixe des dispositions diverses, concernant notamment les modifications du Cahierdes Charges et le reglement des diff\u00e9rends.\nParis La D\u00e9fense - Coeur D\u00e9fense Tour B : 110, esplanade du G\u00e9n\u00e9ral-de-Gaulle : 92932 Paris La D\u00e9fense Cedex FranceT +33 (0}1 46 93 19 00 - Siret 833 718 794 00013 : Siren 833 718 794: NAF 4110C - parisladefense.com 1\n\nC - Cadre juridique et objet du CCCT\nC.1. D\u00e9limitation g\u00e9ographique du CCCT\nLe pr\u00e9sent Cahier des Charges porte sur le lot 1E du secteur Hanriot de la ZAC des Groues \u00e0Nanterre, ayant pour assiette fonci\u00e8re une surface de 4.435 m? environ \u00e0 d\u00e9tacher des parcellescadastr\u00e9es suivantes :\nSection N\u00b0 Lieudit SurfaceAG 154p 101 rue Fran\u00e7ois Hanriot Oha 11a 55caAG 155p Rue Fran\u00e7ois Hanriot Oha 00a 33caAG 210p 53 rue Fran\u00e7ois Hanriot Oha 32a 47ca\nC.2. Fondements juridiques\nDispositions relevant de l'article L 311-6 du Code de l'Urbanisme\nL'AMENAGEUR a \u00e9tabli ce Cahier des Charges en application de l'article L 311-6 du Code del'Urbanisme qui dispose :\n\u00abLes cessions ou concessions d'usage de terrains \u00e0 l'int\u00e9rieur des zones d'am\u00e9nagementconcert\u00e9 font l'objet d'un cahier des charges qui indique le nombre de m\u00e8tres carr\u00e9s desurface de plancher dont la construction est autoris\u00e9e sur la parcelle c\u00e9d\u00e9e. Le cahier descharges peut en outre fixer des prescriptions techniques, urbanistiques et architecturalesimpos\u00e9es pour la dur\u00e9e de la r\u00e9alisation de la zone.\nLe maire ou le pr\u00e9sident de l'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration intercommunale, dans lescas o\u00f9 la cr\u00e9ation de la zone rel\u00e8ve de la comp\u00e9tence du conseil municipal ou de l'organed\u00e9lib\u00e9rant de l'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration intercommunale, ou le repr\u00e9sentant del'Etat dans le d\u00e9partement dans les autres cas, peut approuver le cahier des charges. Si lecahier des charges a \u00e9t\u00e9 approuv\u00e9, et apr\u00e8s qu'il a fait l'objet de mesures de publicit\u00e9d\u00e9finies par d\u00e9cret, celles de ses dispositions qui sont mentionn\u00e9es au premier alin\u00e9a sontopposables aux demandes d'autorisation d'urbanisme.\nLe cahier des charges devient caduc \u00e0 la date de la suppression de la zone/...). \u00bb\nDispositions relevant des articles L. 411-1 et suivants du Code de l'expropriation\nEn application des articles L. 411-1 et suivants du Code de l'expropriation pour cause d'utilit\u00e9publique, les immeubles expropri\u00e9s en vue d'op\u00e9rations dans les zones d'am\u00e9nagement concert\u00e9pr\u00e9vues \u00e0 l'article L. 311-1 du Code de l'urbanisme peuvent \u00eatre c\u00e9d\u00e9s de gr\u00e9 \u00e0 gr\u00e9 ou conc\u00e9d\u00e9stemporairement \u00e0 des personnes de droit priv\u00e9 ou de droit public sous condition que ces personnesutilisent les Terrains c\u00e9d\u00e9s aux fins prescrites par le Cahier des Charges incluant les clauses typespr\u00e9vues dans les annexes 1 \u00e0 5 du Code de l'expropriation pour cause d'utilit\u00e9 publique dans sar\u00e9daction post\u00e9rieure \u00e0 l'ordonnance n\u00b02014-1345 du 6 novembre 2015.\nQue les Terrains, objet de la pr\u00e9sente cession, aient ou non \u00e9t\u00e9 acquis par l'AMENAGEUR dans le cadred'une proc\u00e9dure d'expropriation, le pr\u00e9sent Cahier des Charges reprend les dispositions des annexespr\u00e9cit\u00e9es.\nParis La D\u00e9fense - C\u0153ur D\u00e9fense Tour B : 110, esplanade du G\u00e9n\u00e9ral-de-Gaulle - 92932 Paris La D\u00e9fense Cedex FranceT +33 (0)1 46 93 19 00 : Siret 833 718 794 00013 - Siren 833 718 794 : NAF 4110C : parisladefense.com 2\n\nCaract\u00e9re obligatoire des dispositions du CCCT\n+ L'opposabilit\u00e9 des dispositions du CCCT\nConform\u00e9ment aux dispositions ci-dessus, le pr\u00e9sent CCCT, approuv\u00e9 par le Pr\u00e9fet et ayant fait l'objetdes mesures de publicit\u00e9 mentionn\u00e9es aux dispositions de l'article D. 311-11-1 du Code de l'urbanisme,sera ins\u00e9r\u00e9 ou annex\u00e9 int\u00e9gralement par les soins du notaire ou de la partie la plus diligente dans toutacte translatif de propri\u00e9t\u00e9 ou locatif de l'Unit\u00e9 fonci\u00e8re, qu'il s'agisse, soit d'une premi\u00e8re cession oulocation, soit de cessions ou de locations successives pendant toute la dur\u00e9e de r\u00e9alisation de la ZAC.\n+ Documents obligatoires pris pour l'application du CCCT\nLe CCCT tient compte des prescriptions r\u00e9sultant de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DCPPAT n\u00b02021-80 en date du8 juin 2021 portant autorisation environnementale pour l'am\u00e9nagement de la ZAC des Groues au titrede la loi sur l'eau et les milieux aquatiques qui impose tant \u00e0 l'AMENAGEUR qu'au BENEFICIAIRE desprescriptions environnementales \u00e0 respecter en phase chantier comme en phase exploitation\nLes documents suivants ont \u00e9t\u00e9 \u00e9labor\u00e9s par l'AMENAGEUR en application du pr\u00e9sent CCCT ets'imposent au BENEFICIAIRE pour l'\u00e9laboration et la r\u00e9alisation de son projet immobilier:\n- Le cahier de limite de prestations techniques (CLPT) qui d\u00e9taille les limites de prestations entrele BENEFICIAIRE et |' AMENAGEUR, les raccordements pr\u00e9visionnels aux r\u00e9seaux seront annex\u00e9s\u00e0 ce cahier de limites de prestations les documents suivants, au plus tard pour le d\u00e9p\u00f4t dupermis de construire : plan de nivellement projet\u00e9, plan de principe des r\u00e9seaux etraccordements.\n- Le cahier de prescriptions architecturales, urbanistiques et paysag\u00e8res (CPAUP) qui imposeau B\u00c9N\u00c9FICIAIRE les prescriptions architecturales et urbanistiques \u00e0 respecter pourl'\u00e9laboration et la r\u00e9alisation de son PROJET IMMOBILIER.\n- Le cahier de prescriptions environnementales et de d\u00e9veloppement durable (CPEDD) quiimpose au B\u00c9N\u00c9FICIAIRE le niveau de performance environnementale \u00e0 respecter pourl'\u00e9laboration et la r\u00e9alisation de son PROJET IMMOBILIER.\nLa fiche de lot urbaine et la fiche de lot technique.\nLe BENEFICIAIRE devra entreprendre ses \u00e9tudes et r\u00e9aliser son programme de construction encoh\u00e9rence avec ces documents et les plans. En particulier, il devra respecter les cotes de seuilindiqu\u00e9es sur le plan de nivellement et, entre deux c\u00f4tes, la g\u00e9ographie de l'espace public.\nLes plans vis\u00e9s ci-dessus pourront faire l'objet d'ajustement par l'AMENAGEUR en fonction del'avancement des \u00e9tudes d'espaces publics, en concertation avec le BENEFICIAIRE.\nLe BENEFICIAIRE sera tenu tant en phase chantier qu'en phase exploitation de son PROJET IMMOBILIER,conform\u00e9ment aux dispositions de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DCPPAT n\u00b02021-80 du 8 juin 2021, detransmettre, dans les d\u00e9lais fix\u00e9s par l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral, au service charg\u00e9 de la police de l'eau(uosa.dile.sope.drieat-if@developpement-durable.gouv.fr) les \u00e9l\u00e9ments list\u00e9s dans l'arr\u00eat\u00e9pr\u00e9fectoral, en mettant obligatoirement en copie Paris La D\u00e9fense.\nParis La D\u00e9fense- C\u0153ur D\u00e9fense Tour B - 110, esplanade du G\u00e9n\u00e9ral-de-Gaulle : 92932 Paris La D\u00e9fense Cedex France\nT+33 (0)1 46 93 19 00 - Siret 833 718 794 00013 - Siren 833 718 794 - NAF 4110C : parisladefense.com 3\n\nD - Dur\u00e9e du CCCT\nConform\u00e9ment aux dispositions de l'article L. 311-6 du Code de l'Urbanisme, les dispositions du pr\u00e9sentCahier des Charges sont impos\u00e9es au BENEFICIAIRE pendant toute la dur\u00e9e de la r\u00e9alisation de laZAC.\nElles cesseront de lui \u00eatre opposables \u00e0 la suppression de la zone, except\u00e9es les servitudes de toutenature, qu'elles soient l\u00e9gales, conventionnelles, etc. grevant l'unit\u00e9 fonci\u00e8re, qui resterontapplicables, selon leur nature, ind\u00e9pendamment du pr\u00e9sent Cahier des Charges.\nE - Expiration ou transfert de la ZAC\nLa zone d'am\u00e9nagement concert\u00e9e est r\u00e9alis\u00e9e en r\u00e9gie directe par PARIS LA DEFENSE, ce dernier\u00e9tant \u00e0 l'initiative de la cr\u00e9ation de cette ZAC. Il n'est donc pas titulaire d'une concessiond'am\u00e9nagement au sens du Code de l'urbanisme.\nN\u00e9anmoins, si PARIS LA DEFENSE devait conclure une telle concession d'am\u00e9nagement avec unam\u00e9nageur, ce dernier serait substitu\u00e9 de plein droit \u00e0 PARIS LA DEFENSE dans tous les droits etobligations r\u00e9sultant pour celui-ci du pr\u00e9sent Cahier des Charges, sans que le B\u00c9N\u00c9FICIAIRE ait le droitde s'y opposer. A l'expiration de cette concession pour quelque raison que ce soit, l'AMENAGEURserait substitu\u00e9 de plein droit \u00e0 cet am\u00e9nageur dans tous les droits et obligations r\u00e9sultant pour celui-ci du pr\u00e9sent Cahier des Charges, sans que le B\u00c9N\u00c9FICIAIRE ait le droit de s'y opposer. Il en irait dem\u00eame en cas de transfert de ladite convention \u00e0 une autre personne morale de droit public ou priv\u00e9echarg\u00e9e de l'am\u00e9nagement.\nF - Division des terrains de la ZAC\nLorsque des terrains sont divis\u00e9s par l'AMENAGEUR de la ZAC, c'est-\u00e0-dire lorsque l'AMENAGEUR c\u00e8delui-m\u00eame des terrains, ces divisions ne constituent pas de lotissement au sens du Code de l'Urbanisme.\nPour toute autre division de terrain, les r\u00e8gles en mati\u00e8re de lotissement s'appliqueront, saufexceptions pr\u00e9vues au Code de l'Urbanisme.\nTITRE |: PRESCRIPTIONS IMPOSEES EN VUE DU RESPECT DEL'UTILITE PUBLIQUE\nARTICLE 1 \u2014 OBJET DE LA CESSION ET PROGRAMME DE CONSTRUCTION\nLa cession est consentie \u00e0 l'ACQUEREUR en vue de la construction dans les conditions d\u00e9finies aupr\u00e9sent CCCT de b\u00e2timents \u00e0 usage principal de logements. Un programme de construction de 10200 m? de Surface de Plancher (SDP) est autoris\u00e9 sur l'Unit\u00e9 fonci\u00e8re, r\u00e9parti comme suit :- 10 200 m? SDP \u00e0 usage principal de logements, dont :4 400 m? SDP destin\u00e9s \u00e0 du logement en accession libre ;2 600 m2 SDP destin\u00e9s \u00e0 du logement interm\u00e9diaire ;3 200 m2 SDP destin\u00e9s \u00e0 du logement locatif social (PLUS ou PLAI) ;\nParis La D\u00e9fense : C\u0153ur D\u00e9fense Tour B : 110, esplanade du G\u00e9n\u00e9ral-de-Gaulle : 92932 Paris La D\u00e9fense Cedex FranceT +33 (0}1 46 93 19 00 : Siret 833 718 794 00013 - Siren 833 718 794 - NAF 4110C - parisladefense.com 4\n\nllest rappel\u00e9 que tous les travaux et constructions entrepris parle BENEFICIAIRE devront \u00e9tre conformesau PLU en vigueur \u00e0 la date du d\u00e9p\u00f4t du dossier de permis de construire correspondant ainsi qu'auxprescriptions du pr\u00e9sent Cahier des Charges.\nARTICLE 2 - DELAIS D'EXECUTION DES OUVRAGES \u00c0 R\u00c9ALISER\nLe B\u00c9N\u00c9FICIAIRE s'engage a:\n2-1 Commencer sans d\u00e9lai les \u00e9tudes de la totalit\u00e9 du programme autoris\u00e9 sur l'unit\u00e9 fonci\u00e8re ;\n2-2 D\u00e9poser, dans les d\u00e9lais d\u00e9finis \u00e0 la promesse de vente, un dossier recevable de demandede permis de construire au sens du Code de l'Urbanisme et, le cas \u00e9ch\u00e9ant, de d\u00e9molir. Lesmodalit\u00e9s de mise au point de ces demandes sont d\u00e9finies \u00e0 l'article 15 du pr\u00e9sent CCCT;\n2-3 Soumettre \u00e0 l'approbation de l'AMENAGEUR, lors de la signature de l'acte authentique devente, Un programme \u00e9chelonn\u00e9 pr\u00e9visionnel de r\u00e9alisation, tel que d\u00e9fini \u00e0 l'article 16.2.c ci-dessous ;\n2-4 Avoir d\u00e9marr\u00e9 la construction du programme au plus t\u00f4t dans le d\u00e9lai d'UN (1) mois suivantla signature de l'Acte authentique de vente et avoir achev\u00e9 la construction de la totalit\u00e9 duprogramme dans le d\u00e9lai de TRENTE-SIX (36) mois \u00e0 compter de la d\u00e9livrance du r\u00e9c\u00e9piss\u00e9 dela d\u00e9claration d'ouverture de chantier.\nll est pr\u00e9cis\u00e9 que l'AM\u00c9NAGEUR pourra accorder des d\u00e9rogations, dans des cas exceptionnels et surdemande de le B\u00c9N\u00c9FICIAIRE assortie des justifications requises. Ces d\u00e9lais pourront \u00e9galement \u00eatreprolong\u00e9s dans les conditions d\u00e9finies \u00e0 l'article ci-dessous.\nARTICLE 3 - PROLONGATION EVENTUELLE DES D\u00c9LAIS\nLes d\u00e9lais fix\u00e9s \u00e0 l'\u00ab ARTICLE 2 \u00bb ci-dessus seront, si leur inobservation est due \u00e0 un cas de force majeureou \u00e0 Une cause l\u00e9gitime de suspension de d\u00e9lai, prolong\u00e9s d'une dur\u00e9e \u00e9gale \u00e0 celle durant laquellele B\u00c9N\u00c9FICIAIRE a \u00e9t\u00e9 dans l'impossibilit\u00e9 de r\u00e9aliser ses obligations. La preuve de la force majeure ou\u00e0 une cause l\u00e9gitime de suspension de d\u00e9lai et de la dur\u00e9e de l'emp\u00eachement est \u00e0 la charge duB\u00c9N\u00c9FICIAIRE.\nLes causes l\u00e9gitimes de suspension de d\u00e9laisont pr\u00e9cis\u00e9es dans la promesse de vente entrel'AMENAGEUR et le B\u00c9N\u00c9FICIAIRE.\nARTICLE 4 \u2014 RESOLUTION EN CAS D'INOBSERVATION DES D\u00c9LAIS\nSans pr\u00e9judice de l'application des dispositions des articles \u00ab ARTICLE 12 \u00bb et \u00ab ARTICLE 19 \u00bb ci-dessous,et, le cas \u00e9ch\u00e9ant, des clauses r\u00e9solutoires pr\u00e9vues dans la Promesse de Vente, la pr\u00e9sente cessionpourra \u00eatre r\u00e9solue par d\u00e9cision de l'AMENAGEUR, notifi\u00e9e par acte d'huissier, en cas d'inobservationd'un des d\u00e9lais fix\u00e9s \u00e0 l'\u00ab ARTICLE2 \u00bb ci-dessus, le cas \u00e9ch\u00e9ant prorog\u00e9 dans les conditions fix\u00e9es parI' (ARTICLE 3 \u00bb des pr\u00e9sentes.\nLa cession pourra \u00e9galement \u00eatre r\u00e9solue par d\u00e9cision de l'AMENAGEUR, notifi\u00e9e par acte d'huissier,en cas de non-paiement de l'une quelconque des fractions du prix \u00e0 son \u00e9ch\u00e9ance.\nDans tous les cas, la r\u00e9solution n'interviendra qu'UN (1) MOIS apr\u00e8s une mise en demeure notifi\u00e9e paracte extrajudiciaire, rest\u00e9e sans effet.\nParis La D\u00e9fense - C\u0153ur D\u00e9fense Tour B 110, esplanade du G\u00e9n\u00e9ral-de-Gaulle + 92932 Paris La D\u00e9fense Cedex FranceT +33 (0}1 46 93 19 00 : Siret 833 718 794 00013 : Siren 833 718 794 - NAF 4110C - parisladefense.com 5\n\nL'ACQUEREUR aura droit, en contrepartie, \u00e0 une indemnit\u00e9 de r\u00e9solution qui sera calcul\u00e9e ainsi qu'ilsuit :\ne _ Sila r\u00e9solution intervient avant le commencement de tous travaux, l'indemnit\u00e9 sera \u00e9gale auprix de cession hors taxes ou le cas \u00e9ch\u00e9ant, \u00e0 la partie du prix effectivement pay\u00e9e,d\u00e9duction faite du montant du pr\u00e9judice subi par l'AMENAGEUR, lequel sera r\u00e9put\u00e9 ne pas\u00eatre inf\u00e9rieur \u00e0 10% du prix de cession hors taxes. Ce prix, en cas d'indexation, sera r\u00e9put\u00e9\u00e9gal \u00e0 la somme des versements d\u00e9j\u00e0 effectu\u00e9s \u00e0 la date de la r\u00e9solution, augment\u00e9e d'unesomme \u00e9gale au solde restant d\u00fb, apr\u00e8s application \u00e0 ce solde du dernier indice connuquinze jours avant la date de la r\u00e9solution.\n+ Si la r\u00e9solution intervient apr\u00e8s le commencement des travaux, l'indemnit\u00e9 ci-dessus estaugment\u00e9e d'une somme \u00e9gale au montant de la plus-value apport\u00e9e par les travauxr\u00e9guli\u00e8rement r\u00e9alis\u00e9s, sans que cette somme puisse d\u00e9passer la valeur des mat\u00e9riaux et leco\u00fbt de la main d'\u0153uvre utilis\u00e9e. Le cas \u00e9ch\u00e9ant, l'indemnit\u00e9 sera diminu\u00e9e de la moins-value due aux travaux ex\u00e9cut\u00e9s.\nLa plus-value, ou la moins-value, sera fix\u00e9e par voie d'expertise contradictoire, l'expert del'AMENAGEUR \u00e9tant l'Administration des Domaines, celui de l'ACQUEREUR pouvant, s'il nepourvoit pas \u00e0 sa d\u00e9signation, \u00eatre d\u00e9sign\u00e9 d'office par le Pr\u00e9sident du Tribunal comp\u00e9tent.\nEn cas de d\u00e9saccord entre les experts, un tiers arbitre sera d\u00e9sign\u00e9 par le Pr\u00e9sident du Tribunalcomp\u00e9tent du lieu de l'immeuble \u00e0 la requ\u00eate du plus diligent des experts ou des parties.\nTous les frais seront \u00e0 la charge de l'AC QUEREUR.\nLes privil\u00e8ges et hypoth\u00e8ques ayant grev\u00e9 l'immeuble du chef de l'ACQUEREUR d\u00e9faillant serontreport\u00e9s sur l'indemnit\u00e9 de r\u00e9solution dans les conditions fix\u00e9es \u00e0 l'article L. 411-4 du Code del'Expropriation.\nARTICLE 5 \u2014 VENTE, LOCATION, PARTAGE DE L'UNITE FONCIERE\n5.1 Principe\nLes actes de vente, de partage, ou de concession d'usage, etc., qui seraient consentis par leBENEFICIAIRE ou ses ayants cause en m\u00e9connaissance des interdictions, restrictions, ou obligationsstipul\u00e9es au pr\u00e9sent CCCT seraient nuls et de nul effet.\nCette nullit\u00e9 pourra \u00eatre invoqu\u00e9e pendant un d\u00e9lai de CINQ (5) ANS \u00e0 compter de l'acte parl'AMENAGEUR ou, \u00e0 d\u00e9faut, par le Pr\u00e9fet du D\u00e9partement, sans pr\u00e9judice, le cas \u00e9ch\u00e9ant, desr\u00e9parations civiles.\n5.2 Vente\nll est interdit au BENEFICIAIRE de mettre en vente tout ou partie des flots qui lui sont c\u00e9d\u00e9s avantl'ach\u00e8vement de la totalit\u00e9 des constructions pr\u00e9vues sans en avoir, au moins TROIS (3) MOIS \u00e0l'avance, avis\u00e9 l'AMENAGEUR. Celui-ci pourra exiger, soit que les Terrains lui soient r\u00e9troc\u00e9d\u00e9s, soitqu'ils soient vendus \u00e0 un acqu\u00e9reur agr\u00e9\u00e9 ou d\u00e9sign\u00e9 par lui.\nLes dispositions du pr\u00e9sent article ne sont pas applicables en cas de mise en copropri\u00e9t\u00e9 des locauxdans les termes de la loi du 10juillet 1965, ni en cas de vente d'immeuble \u00e0 construire (ventes \u00e0 termeou ventes en l'\u00e9tat futur d'ach\u00e8vement) relevant de la loi du 3 janvier 1967 (articles 1601-1 et suivantsdu Code civil) et textes subs\u00e9quents.\nParis La D\u00e9fense - C\u0153ur D\u00e9fense Tour B - 110, esplanade du G\u00e9n\u00e9ral-de-Gaulle - 92932 Paris La D\u00e9fense Cedex FranceT +33 (0)1 46 93 19 00 - Siret 833 718 794 00013 : Siren 833 718 794 - NAF 4110C - parisladefense.com 6\n\n5.3 Location\nll est \u00e9galement interdit au BENEFICIAIRE de consentir \u00e0 qui que ce soit, un droit m\u00eame pr\u00e9caire, surtout ou partie des Terrains tant qu'ils n'auront pas re\u00e7u l'affectation pr\u00e9vue et sans avoir, au pr\u00e9alable,obtenu l'agr\u00e9ment de l'AMENAGEUR hormis les cas de baux sur immeubles \u00e0 construire.\n5.4 Commerces, services, activit\u00e9s non-tertiaires et activit\u00e9s artisanales\na) Coh\u00e9rence de l'offre commerciale, de service, d'activit\u00e9s non-fertiaires et d'activit\u00e9sartisanales, comit\u00e9 de coordination et association des commer\u00e7ants\nll est rappel\u00e9 que la programmation et un sch\u00e9ma d'implantation des commerces \u00e0 l'\u00e9chelle del'ensemble du secteur de la Z.A.C sont annex\u00e9s \u00e0 la cession.En outre, Un Comit\u00e9 de Coordination sera cr\u00e9\u00e9, regroupant l'Am\u00e9nageur, la Ville de Nanterre, lespropri\u00e9taires et gestionnaires des locaux commerciaux, de service, d'activit\u00e9s non-tertiaires etd'activit\u00e9s artisanales du secteur de la ZAC.\nL'objectif de ce Comit\u00e9 de Coordination est notamment de garantir la qualit\u00e9, la coh\u00e9rence etl'homog\u00e9n\u00e9it\u00e9 de l'offre commerciale, ainsi que la signal\u00e9tique correspondante.\nCet objectif pourra \u00e9voluer en fonction des programmes de construction, des donn\u00e9es \u00e9conomiqueset du d\u00e9veloppement de la demande du quartier et de la commune de Nanterre.\nLe B\u00c9N\u00c9FICIAIRE et ses ayants causes s'engagent \u00e0 participer \u00e0 ce Comit\u00e9 dont l'entr\u00e9e en vigueurdevra intervenir au plus tard \u00e0 la livraison du Programme Immobilier.\nLe B\u00c9N\u00c9FICIAIRE devra en otre instituer une association de commer\u00e7ants, destin\u00e9e \u00e0 organiserl'animation commerciale du secteur de la ZAC. Il imposera \u00e0 ses ayants causes, par le biais des bauxcommerciaux, de participer \u00e0 cette association. i\nb) Commercialisation des locaux de commerces, de service, d'activit\u00e9s non-fertiaires etd'activit\u00e9s artisanales du programme de construction\nLe BENEFICIAIRE fera son affaire personnelle et sous son enti\u00e9re responsabilit\u00e9 de la commercialisationdes locaux commerciaux compris dans le Programme de construction.\nCette commercialisation devra se faire :\n. en coh\u00e9rence avec la programmation et le sch\u00e9ma d'implantation annex\u00e9s \u00e0 la cession ;. en tenant compte des contraintes et sp\u00e9cificit\u00e9s du site et du programme de construction ;en veillant \u00e0 assurer une unicit\u00e9 de gestion de l'offre commerciale, de service, d'activit\u00e9s non-tertiaires et d'activit\u00e9s artisanales.\nDans un d\u00e9lai de CINQ (5) ans \u00e0 compter de la date du d\u00e9p\u00f4t de la d\u00e9claration attestantl'ach\u00e8vement et la conformit\u00e9 des travaux (DAACT) des locaux commerciaux, de service, d'activit\u00e9snon-tertiaires et d'activit\u00e9s artisanales compris dans le programme de consiruction, le B\u00c9N\u00c9FICIAIREaura l'obligation de soumettre \u00e0 l'agr\u00e9ment de l'AMENAGEUR toute personne, physique ou morale, \u00e0laquelle il entend c\u00e9der les locaux \u00e9tant pr\u00e9cis\u00e9 que le B\u00c9N\u00c9FICIAIRE ne pourra morceler ces locaux{scission des surfaces correspondantes en plusieurs parties, vendues \u00e0 plusieurs entit\u00e9s distinctes) sansaccord expr\u00e8s de l'AMENAGEUR. Cette demande d'agr\u00e9ment devra \u00eatre assortie de toutes lespr\u00e9cisions utiles sur le preneur et son activit\u00e9, et de l'engagement de ce preneur de respecter lesobligations d\u00e9finies au CCCT et \u00e0 la cession.\nParis La D\u00e9fense - C\u0153ur D\u00e9fense Tour B - 110, esplanade du G\u00e9n\u00e9ral-de-Gaulle - 92932 Paris La D\u00e9fense Cedex FranceT +33 (0)1 46 93 19 00 : Siret 833 718 794 00013 : Siren 833 718 794 - NAF 4110C : parisladefense.com 7\n\nL'AMENAGEUR disposera d'un d\u00e9lai de TROIS (3) semaines, \u00e0 r\u00e9ception de toute demande, pourdonner son agr\u00e9ment sur l'acqu\u00e9reur ou l'utilisateur pressentis, faute de quoi celui-ci sera r\u00e9put\u00e9acquis. La r\u00e9ponse de l'AMENAGEUR sera donn\u00e9e en concertation avec la Ville de Nanterre.\nDe plus, dans un d\u00e9lai de CINQ (5) ans \u00e0 compter de la date du d\u00e9p\u00f4t de la d\u00e9claration attestantl'ach\u00e8vement et la conformit\u00e9 des travaux (DAACT) du programme de construction, le B\u00c9N\u00c9FICIAIREaura l'obligation de soumettre \u00e0 l'agr\u00e9ment de l'AMENAGEUR toute personne, physique ou morale,pressentie comme utilisateur de ces locaux. Cette demande d'agr\u00e9ment devra \u00eatre assortie de toutesles pr\u00e9cisions utiles sur l'utilisateur et son projet (activit\u00e9, surface, loyer envisag\u00e9s).\nL'AMENAGEUR disposera d'un d\u00e9lai de TROIS (3) semaines, \u00e0 r\u00e9ception de toute demande, pourdonner son agr\u00e9ment sur l'acqu\u00e9reur ou l'utilisateur pressentis, faute de quoi celui-ci sera r\u00e9put\u00e9acquis. La r\u00e9ponse de l'AMENAGEUR sera donn\u00e9e en concertation avec la Ville de Nanterre.\nEnfin, dans le cas o\u00f9 le B\u00c9N\u00c9FICIAIRE donnerait en gestion ces locaux dans un d\u00e9lai de CINQ (5) ans\u00e0 compter de la date du d\u00e9p\u00f4t de la d\u00e9claration attestant l'ach\u00e8vement et la conformit\u00e9 des travaux(DAACT) du programme de construction, ce dernier aura l'obligation de soumettre le/lesgestionnaires-utilisateurs pressenti(s) \u00e0 l'agr\u00e9ment de l'AMENAGEUR, \u00e9tant pr\u00e9cis\u00e9 qu'en pareillehypoth\u00e8se, le B\u00c9N\u00c9FICIAIRE s'oblige \u00e0 lui confier la gestion de l'ensemble des locaux commerciaux,de services, d'activit\u00e9s non-tertiaires et d'activit\u00e9s artisanales. Cette demande d'agr\u00e9ment devra \u00eatreassortie de toutes les pr\u00e9cisions utiles sur l'utilisateur et son projet (activit\u00e9, surface, loyer envisag\u00e9s). Enpareille hypoth\u00e8se \u00e9galement, le B\u00c9N\u00c9FICIAIRE s'oblige \u00e0 reporter au gestionnaire pressenti, si cedernier a mandat pour proc\u00e9der \u00e0 la commercialisation des locaux commerciaux, de services,d'activit\u00e9s non-tertiaires et d'activit\u00e9s artisanales, l'obligation de soumettre les utilisateurs pressentisdes locaux commerciaux \u00e0 l'agr\u00e9ment de l'AMENAGEUR selon les modalit\u00e9s ci-avant pr\u00e9vues.\nL'AMENAGEUR disposera d'un d\u00e9lai de TROIS (3) semaines, \u00e0 r\u00e9ception de toute demande, pourdonner son agr\u00e9ment sur le gestionnaire-utilisateur pressenti, faute de quoi celui-ci sera r\u00e9put\u00e9 acquis.La r\u00e9ponse du Vendeur sera donn\u00e9e en concertation avec la Ville de Nanterre.\nLe B\u00c9N\u00c9FICIAIRE rapportera litt\u00e9ralement aux actes de vente qu'il viendra \u00e0 consentir les obligationssusmentionn\u00e9es et \u00e0 imposer \u00e0 ses sous-acqu\u00e9reurs qu'ils s'obligent (i) \u00e0 les respecter et (ii) \u00e0 enimposer \u00e0 leur tour le respect \u00e0 leurs propres sous-acqu\u00e9reurs, jusqu'\u00e0 l'expiration d'un d\u00e9lai de cinq(5) ans \u00e0 compter de la date du d\u00e9p\u00f4t de la d\u00e9claration attestant l'ach\u00e8vement et la conformit\u00e9des travaux (DAACT) du programme de construction.\n5.5 Stationnement\nc) Obligation de mutualisation des places de stationnement\nL'AMENAGEUR, en concertation avec la Ville de Nanterre sur le territoire de laquelle le projetimmobilier se situe, a la volont\u00e9 de mettre en place une politique vertueuse des d\u00e9placements et dema\u00eetrise de la mobilit\u00e9, dans l'esprit des objectifs de d\u00e9veloppement durable tels qu'ils r\u00e9sultentnotamment de la loi Grenelle 2 du 12 juillet 2010.\nC'est pourquoi, \u00e0 l'\u00e9chelle du secteur de la ZAC, le BENEFICIAIRE s'engage sur la mutualisation desplaces de stationnement du Programme de Construction.La programmation (dimensionnement) et le fonctionnement (foisonnement, conditions d'ouvertureau public, horaires et tarifs) de ce parking mutualis\u00e9 sont d\u00e9crits en annexe \u00e0 la cession.\nParis La D\u00e9fense : C\u0153ur D\u00e9fense Tour B : 110, esplanade du G\u00e9n\u00e9ral-de-Gaulle - 92932 Paris La D\u00e9fense Cedex FranceT +33 (0)1 46 93 19 00 : Siret 833 718 794 00013 - Siren 833 718 794 : NAF 4110C - parisladefense.com 8\n\nd) Coh\u00e9rence de l'offre de stationnement\nAfin de garantir la coh\u00e9rence de l'offre de stationnement \u00e0 l'\u00e9chelle de l'ensemble des programmesimmobiliers d\u00e9velopp\u00e9s sur les lots, le B\u00c9N\u00c9FICIAIRE s'oblige \u00e0 maintenir l'unicit\u00e9 de la propri\u00e9t\u00e9 et dela gestion du parking mutualis\u00e9 et \u00e0 respecter les dispositions suivantes.\ne) Commercialisation des stationnements mufualis\u00e9s li\u00e9s au programme de construction\nDans un d\u00e9lai de CINQ (5) ans suivant l'ach\u00e8vement des stationnements mutualis\u00e9s compris dans leprogramme de construction, le B\u00c9N\u00c9FICIAIRE aura l'obligation de soumettre \u00e0 l'agr\u00e9ment del'AMENAGEUR toute personne, physique ou morale, \u00e0 laquelle il entend c\u00e9der les stationnementsmutualls\u00e9s li\u00e9s au programme de construction \u00e9tant pr\u00e9cis\u00e9 que le B\u00c9N\u00c9FICIAIRE ne pourra morcelerces stationnements mutualis\u00e9s (scission des surfaces correspondantes en plusieurs parties, vendues \u00e0plusieurs entit\u00e9s distinctes) sans accord expr\u00e8s de l'AMENAGEUR. Cette demande d'agr\u00e9ment devra\u00eatre assortie de toutes les pr\u00e9cisions utiles sur le preneur et son activit\u00e9, et de l'engagement de cepreneur de respecter les obligations d\u00e9finies au CCCT et \u00e0 la cession.\nDe plus, dans un d\u00e9lai de CINQ (5) ans suivant l'ach\u00e8vement des stationnements mutualis\u00e9s comprisdans le programme de construction, le B\u00c9N\u00c9FICIAIRE aura l'obligation de soumettre \u00e0 l'agr\u00e9ment del'AMENAGEUR toute personne, physique ou morale, pressentie comme gestionnaire de cesstationnements mutualis\u00e9s, \u00e9tant pr\u00e9cis\u00e9 que le B\u00c9N\u00c9FICIAIRE s'oblige \u00e0 lui confier la gestion del'ensemble des emplacements de stationnement mutualis\u00e9s. Cette demande d'agr\u00e9ment devra \u00eatreassortie de toutes les pr\u00e9cisions Utiles sur le gestionnaire et son activit\u00e9, d'un plan de d\u00e9veloppement\u00e9tabli par ce dernier, ainsi que d'un engagement de sa part de respecter les modalit\u00e9s defonctionnement d\u00e9crites \u00e0 la cession.\nL'AMENAGEUR disposera d'un d\u00e9lai de TROIS (3) semaines, \u00e0 r\u00e9ception de toute demande, pourdonner son agr\u00e9ment sur l'acqu\u00e9reur ou le gestionnaire pressentis, faute de quoi celui-ci sera r\u00e9put\u00e9acquis. La r\u00e9ponse de l'AMENAGELUR sera donn\u00e9e en concertation avec la Ville de Nanterre.\nARTICLE 6 \u2014 OBLIGATION DE MAINTENIR L'AFFECTATION PREVUE APRESLA REALISATION DES TRAVAUX\nApr\u00e8s ach\u00e8vement des travaux, le B\u00c9N\u00c9FICIAIRE sera tenu de ne pas modifier l'affectation dub\u00e2timent, telle que d\u00e9finie \u00e0 l'article 1 du CCCT, sans en avoir avis\u00e9 l'AMENAGEUR au moins DEUX (2)MOIS \u00e0 l'avance, et ceci pendant toute la dur\u00e9e de la ZAC.\nL'AMENAGEUR pourra, jusqu'\u00e0 l'expiration de ce d\u00e9lai de DEUX (2) MOIS, exiger que le changementd'affectation soit diff\u00e9r\u00e9 pour une dur\u00e9e de SIX (46) MOIS et ne soit effectu\u00e9 que si, durant ce dernierd\u00e9lai, il n'a pu \u00eatre trouv\u00e9 un acqu\u00e9reur pour l'ensemble du fonds s'engageant \u00e0 maintenirl'affectation, le prix d'acquisition \u00e9tant fix\u00e9, \u00e0 d\u00e9faut d'accord amiable, par voie d'expertisecontradictoire. Chaque partie d\u00e9signe un expert, sauf, en cas de carence de l'une des parties, \u00e0 ceque l'expert soit d\u00e9sign\u00e9 en r\u00e9f\u00e9r\u00e9 par le Pr\u00e9sident du Tribunal comp\u00e9tent saisi par l'autre partie. Encas de d\u00e9saccord entre les experts, un tiers expert sera d\u00e9sign\u00e9, \u00e0 la requ\u00eate de la partie la plusdiligente, par le Pr\u00e9sident du Tribunal comp\u00e9tent, dans les conditions pr\u00e9cis\u00e9es ci-dessus.\nParis La D\u00e9fense - C\u0153ur D\u00e9fense Tour B - 110, esplanade du G\u00e9n\u00e9ral-de-Gaulle - 92932 Paris La D\u00e9fense Cedex FranceT +33 (0)1 46 93 19 00 : Siret 833 718 794 00013 - Siren 833 718 794 : NAF 4110C - parisladefense.com 9\n\nTITRE Il : DROITS ET OBLIGATIONS DES PARTIES AU CCCTA. Obligations de l'Am\u00e9nageur\nARTICLE 7 \u2014 ROLE DE L'AMENAGEUR\nL'AMENAGEUR ex\u00e9cutera, conform\u00e9ment au plan local d'urbanisme (PLU) au dossier r\u00e9alisation, auprogramme des \u00e9quipements publics (PEP), le cas \u00e9ch\u00e9ant modifi\u00e9s, ainsi qu'\u00e0 l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoralDCPPAT n\u00b02021-80 du 8 juin 2021 portant sur l'autorisation environnementale de la ZAC des Groues,tous les ouvrages de voirie, de r\u00e9seaux et d'am\u00e9nagement des espaces publics destin\u00e9s soit \u00e0 \u00eatreincorpor\u00e9s au domaine des collectivit\u00e9s, soit \u00e0 \u00eatre remis aux organismes concessionnaires.\nARTICLE 8 \u2014 MESURES DE POLICE, REGLEMENTATION DE LACIRCULATION, ENTRETIEN DES VOIES, PLACES, ESPACES VERTS ETESPACES LIBRES PUBLICS\n8.1 Utilisation\nJusqu'\u00e0 leur remise technique aux collectivit\u00e9s concern\u00e9es, les voies, places et aires de stationnementlimitrophes de l'unit\u00e9 fonci\u00e8re et destin\u00e9es \u00e0 \u00eatre incorpor\u00e9es au domaine public pourront \u00eatreaffect\u00e9s \u00e0 l'usage public, sous r\u00e9serve de la prise en compte des n\u00e9cessit\u00e9s engendr\u00e9es par lechantier du B\u00c9N\u00c9FICIAIRE. Celui-ci aura, sur ces emprises, les droits de jour, de vue et d'issue, commesur des terrains publics r\u00e9guli\u00e8rement class\u00e9s.\nToutefois, l'AMENAGEUR pourra:\n1. Placer \u00e0 tels endroits qu'il jugera \u00e0 propos, tous panneaux de signalisation, poteauxindicateurs, cand\u00e9labres, bornes, postes de transformation, arr\u00eats d'autobus, bancs publicsetc. en respectant les dispositions l\u00e9gales, le cas \u00e9ch\u00e9ant en concertation avec la ville deNanterre ;\n2. Interdire ou limiter pour le public ou le B\u00c9N\u00c9FICIAIRE, sur tout ou partie de ses terrains ou terrainsalentour la circulation ou le stationnement des v\u00e9hicules selon les r\u00e8gles qui lui appara\u00eetrontles plus aptes \u00e0 une desserte suffisante de la ZAC.\nD\u00e8s leur ouverture au public, les pouvoirs de police seront assur\u00e9s par la personne publiquecomp\u00e9tente, conform\u00e9ment aux dispositions l\u00e9gales.\n8.2 Entretien\nJusqu'\u00e0 leur remise technique aux collectivit\u00e9s concern\u00e9es, l'entretien des terrains ci-dessus \u00e9voqu\u00e9est assur\u00e9 par l'AMENAGEUR.\nParis La D\u00e9fense : C\u0153ur D\u00e9fense Tour B : 110, esplanade du G\u00e9n\u00e9ral-de-Gaulle : 92932 Paris La D\u00e9fense Cedex FranceT +33 (0}1 46 93 19 00 - Siret 833 718 794 00013 : Siren 833 718 794- NAF 4110C : parisladefense.com 10\n\nD\u00e8s leur remise \u00e0 la collectivit\u00e9 publique int\u00e9ress\u00e9e, celle-ci en assurera l'entretien. D\u00e8s lors, enapplication de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DCPPAT n\u00b02021-80 du 8 juin 2021, toutes mesures conservatoiresdevront \u00eatre prises par la collectivit\u00e9 concern\u00e9e pour limiter lors de l'entretien de ces espaces (voies,places, espaces verts et espaces libres publics) les impacts sur l'eau et les milieux aquatiques.Un cahier de suivi de l'exploitation de ces espaces devra \u00eatre \u00e9tabli par la collectivit\u00e9 concern\u00e9e. Cecahier devra \u00eatre tenu \u00e0 la disposition du service charg\u00e9 de la police de l'eau.\nll est en outre pr\u00e9cis\u00e9 que, conform\u00e9ment aux dispositions de la Charte des Chantiers \u00e0 FaiblesNuisances {ci-apr\u00e8s CCFN), et dans le cadre de la r\u00e9alisation de son projet, le BENEFICIAIRE a uneobligation de maintien en \u00e9tat de propret\u00e9 des voies ouvertes \u00e0 la circulation aux abords de sonchantier.\nARTICLE 9 - DELIMITATION DE L'UNITE FONCIERE\nL'AMENAGEUR proc\u00e8de, \u00e0 ses frais et charge, \u00e0 l'implantation de bornes de d\u00e9limitation de l'unit\u00e9fonci\u00e8re, pr\u00e9alablement \u00e0 l'acte de vente. Conform\u00e9ment aux dispositions de l'article L 111-5-3 duCode de l'Urbanisme, le descriptif du terrain r\u00e9sulte de cette implantation des limites de l'unit\u00e9fonci\u00e8re, et mention en sera faite dans l'acte de vente.\nLa r\u00e9ception de cette implantation fera l'objet d'un proc\u00e8s-verbal \u00e0 signer entre le B\u00c9N\u00c9FICIAIRE,l'AMENAGEUR et le g\u00e9om\u00e8tre qui aura effectu\u00e9 ledit bornage.\nLe B\u00c9N\u00c9FICIAIRE aura, d\u00e8s lors, la responsabilit\u00e9 de la conservation des bornes r\u00e9ceptionn\u00e9es et del'implantation de ses constructions par rapport \u00e0 celles-ci et au nivellement futur des espaces publics,suivant les dispositions de l'\u00ab ARTICLE 16 \u00bb.\nARTICLE 10 - DESSERTE DE L'UNITE FONCIERE\nL'AMENAGEUR s'engage \u00e0 ex\u00e9cuter la desserte de l'unit\u00e9 fonci\u00e8re dans les conditions pr\u00e9vues auCahier de limite des prestations techniques (CLPT). L'\u00e9tude et la r\u00e9alisation de cette desserte sontassur\u00e9es et coordonn\u00e9es par l'AMENAGEUR, \u00e0 ses frais, dans des d\u00e9lais compatibles avec la mise enservice du b\u00e2timent du B\u00c9N\u00c9FICIAIRE, et sous r\u00e9serve du respect par le B\u00c9N\u00c9FICIAIRE des obligations \u00e0sa charge. Le Cahier de phasage pr\u00e9visionnel, \u00e9tabli par l'AMENAGEUR en vue de l'acte de vente,d\u00e9finit les dates de r\u00e9alisation de cette desserte, en fonction des dates de lib\u00e9ration d'emprisesannonc\u00e9es par le B\u00c9N\u00c9FICIAIRE.\nIl est pr\u00e9cis\u00e9 que l'AMENAGEUR r\u00e9alise en ma\u00eetrise d'ouvrage directe les espaces publics de voirie,l'assainissement et le g\u00e9nie civil des r\u00e9seaux de t\u00e9l\u00e9communications (chambres de tirage, fourreaux).ll fait r\u00e9aliser par voie de convention le r\u00e9seau d'eau potable et le r\u00e9seau \u00e9lectrique par lesconcessionnaires sous r\u00e9serve que les besoins du B\u00c9N\u00c9FICIAIRE aient \u00e9t\u00e9 exprim\u00e9s de fa\u00e7onexhaustive.\nLes raccordements en \u00e9lectricit\u00e9 des postes de distribution publique et des postes abonn\u00e9s sontr\u00e9alis\u00e9s suivant le niveau de s\u00e9curisation de r\u00e9f\u00e9rence ENEDIS, soit l'adduction en double d\u00e9rivationdepuis Un poste source unique. Les niveaux de s\u00e9curisation sup\u00e9rieurs sont \u00e0 la charge duB\u00c9N\u00c9FICIAIRE.\nLes r\u00e9seaux de gaz et de t\u00e9l\u00e9communications (hors g\u00e9nie civil vis\u00e9 ci-dessus) rel\u00e8vent uniquement desrelations commerciales entre le B\u00c9N\u00c9FICIAIRE et les concessionnaires, et ne sont pas pris en chargepar l'AMENAGEUR.\nParis La D\u00e9fense - C\u0153ur D\u00e9fense Tour B - 110, esplanade du G\u00e9n\u00e9ral-de-Gaulle : 92932 Paris La D\u00e9fense Cedex FranceT+33 (0)1 46 93 19 00 - Siret 833 718 794 00013 - Siren 833 718 794- NAF 4110C : parisladefense.com 11\n\nARTICLE 11 - MODALITES D'EXECUTION DE LA DESSERTE DE L'UNITEFONCIERE11.1 Cahier de phasage pr\u00e9visionnel\nLe Cahier de phasage pr\u00e9visionnel est \u00e9tabli par l'AMENAGEUR en vue de l'acte de vente, en prenanten compte le programme \u00e9chelonn\u00e9 pr\u00e9visionnel de r\u00e9alisation du B\u00c9N\u00c9FICIAIRE mentionn\u00e9 \u00e0 l'\u00ab ARTICLE 2 \u00bb ainsi que les contraintes d'organisation du chantier de desserte de l'unit\u00e9 fonci\u00e8re. CeCahier de Phasage pr\u00e9visionnel pr\u00e9cise notamment les dates de restitution \u00e0 l'AMENAGEUR desemprises mises \u00e0 disposition du B\u00c9N\u00c9FICIAIRE en application de I' \u00ab ARTICLE 16 \u00bb.\nPar la suite, les parties conviennent de se rencontrer dans le cadre de r\u00e9unions de coordination,autant de fois que de besoin, pour mettre au point les adaptations techniques qui s'av\u00e9reraientn\u00e9cessaires.\nToute modification de planning impactant le Cahier de phasage pr\u00e9visionnel n\u00e9cessite Un accordexpr\u00e8s des deux parties (\u00e9crit et dat\u00e9). En cas d'accord, le planning concem\u00e9 est r\u00e9actualis\u00e9 par lapartie la plus diligente puis transmis \u00e0 l'autre partie pour validation expresse sous huitaine. En cas ded\u00e9saccord, ou d'absence de validation expresse dans les d\u00e9lais, les dates contenues dans le planningpr\u00e9c\u00e9dent demeurent applicables.\nToute validation des d\u00e9cisions prise dans le cadre des r\u00e9unions de coordination fait l'objet d'unaccord expr\u00e8s de la part de l'AMENAGEUR.\nL'accord expr\u00e8s s'entend d'un accord \u00e9crit et dat\u00e9. Le Cahier de phasage pr\u00e9visionnel est mis \u00e0 jourpar l'AMENAGEUR en fonction des d\u00e9cisions prises en r\u00e9union de coordination.\n11.2 Desserte en voirie\nL'acc\u00e8s direct \u00e0 l'unit\u00e9 fonci\u00e8re se fera par des espaces publics existants, requalifi\u00e9s, ou par lesnouveaux espaces publics, tels que pr\u00e9vus au dossier de r\u00e9alisation de la ZAC. Il est pr\u00e9cis\u00e9 que cesam\u00e9nagements pourront \u00eatre r\u00e9alis\u00e9s progressivement, l'acc\u00e8s direct \u00e0 l'unit\u00e9 fonci\u00e8re se faisant alorsdans un premier temps par de la voirie provisoire.\nARTICLE 12 - SANCTIONS DE L'INEXECUTION CONTRACTUELLE DESOBLIGATIONS DE L'AMENAGEUR\nEn cas d'inobservation par l'AMENAGEUR de ses obligations contractuelles cit\u00e9es ci-dessus, et sousr\u00e9serve de la force majeure ou de l'inex\u00e9cution, par le B\u00c9N\u00c9FICIAIRE, de l'une de ses obligationscontractuelles ayant emp\u00each\u00e9 le respect, par l'AMENAGEUR, de ses obligations contractuelles, etapr\u00e8s une mise en demeure adress\u00e9e \u00e0 l'AMENAGEUR, par le B\u00c9N\u00c9FICIAIRE dans la forme d'un courrierrecommand\u00e9 avec avis de r\u00e9ception postal rest\u00e9 sans effet \u00e0 l'expiration d'un d\u00e9lai de UN (1) MOIS\u00e0 compter de sa r\u00e9ception, le B\u00c9N\u00c9FICIAIRE sera autoris\u00e9, sur les emprises mises \u00e0 sa disposition et quin'ont pas le caract\u00e8re de d\u00e9pendances du domaine public, \u00e0 ex\u00e9cuter lui-m\u00eame les travauxprovisoires de desserte et d'accessibilit\u00e9 n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du programme autoris\u00e9. Cestravaux seront ex\u00e9cut\u00e9s aux frais de l'AMENAGEUR.\nParis La D\u00e9fense: C\u0153ur D\u00e9fense Tour B - 110, esplanade du G\u00e9n\u00e9ral-de-Gaulle : 92932 Paris La D\u00e9fense Cedex FranceT +33 (0)1 46 93 19 00 - Siret 833 718 794 00013 - Siren 833 718 794 : NAF 4110C - parisladefense.com 12\n\nDans ce cas, le B\u00c9N\u00c9FICIAIRE s' oblige \u00e0 lui fournir, pour information, tous devis et factures. A cet \u00e9gard,siles emprises des ouvrages de raccordement ou de voirie d\u00e9pendent du domaine priv\u00e9 ou publicde la collectivit\u00e9, le BENEFICIAIRE s'oblige \u00e0 obtenir, de ladite collectivit\u00e9, tout accord, permission devoirie ou autorisation d'occupation domaniale.\nLe tout sans pr\u00e9judice du droit du B\u00c9N\u00c9FICIAIRE d'obtenir des dommages et int\u00e9r\u00eats pour r\u00e9parer lepr\u00e9judice subi.\nB - Obligations du b\u00e9n\u00e9ficiaire\nARTICLE 13 - RESPECT DES DOCUMENTS APPLICABLES\nLe PLU d\u00e9finit de mani\u00e8re r\u00e9glementaire les grandes lignes de l'organisation urbaine recherch\u00e9e. Ledossier de r\u00e9alisation de la ZAC pr\u00e9sente les am\u00e9nagements pr\u00e9vus sur le secteur. Le dossier der\u00e9alisation de la Z.A.C et le Cahier de Prescriptions Architecturales Urbaines et Paysag\u00e8res (CPAUP)pr\u00e9sentent les am\u00e9nagements pr\u00e9vus sur le secteur. Le CPEDD et la fiche de lot d\u00e9finissent en d\u00e9tailles prescriptions relatives \u00e0 l'unit\u00e9 fonci\u00e8re.\nEn cas de contradiction entre les documents ci-avant cit\u00e9s, les dispositions du PLU s'appliqueront.\nSi l'AMENAGEUR est le b\u00e9n\u00e9ficiaire de l'autorisation environnementale accord\u00e9e par arr\u00eat\u00e9pr\u00e9fectoral DCPPAT n\u00b02021-80 du 8juin 2021, le BENEFICIAIRE, et tout assujetti au pr\u00e9sent CCCT, qu'ilsoit propri\u00e9taire, acqu\u00e9reur, sous-acqu\u00e9reur, constructeur, cessionnaire, ayant droit ou ayant cause,etc., devront imp\u00e9rativement se conformer aux prescriptions dudit arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral.\nLe B\u00c9N\u00c9FICIAIRE s'engage \u00e0 respecter l'ensemble de ces documents, tant pour l'\u00e9laboration de sonprojet que pour sa r\u00e9alisation ou encore l'exploitation des ouvrages \u00e0 cr\u00e9er, leur entretien, lamaintenance, etc.\nARTICLE 14 - SERVITUDES\nLes servitudes g\u00e9n\u00e9rales et particuli\u00e8res sont d\u00e9finies dans l'acte de vente.\nL'ACQUEREUR ne pourra s'opposer \u00e0 l'apposition, dans l'int\u00e9r\u00eat g\u00e9n\u00e9ral, de plaques de voirie designalisation, cand\u00e9labres et autres, \u00e0 la demande de la Ville ou de l'AMENAGEUR, conform\u00e9mentaux dispositions des r\u00e8glements en vigueur, sans qu'aucune indemnit\u00e9 ne puisse lui \u00eatre due \u00e0 ce titre.\nParis La D\u00e9fense - C\u0153ur D\u00e9fense Tour B : 110, esplanade du G\u00e9n\u00e9ral-de-Gaulle - 92932 Paris La D\u00e9fense Cedex FranceT +33 (0)1 46 93 19 00 - Siret 833 718 794 00013 : Siren 833 718 794 - NAF 4110C - parisladefense.com 13\n\nARTICLE 15 - PRESCRIPTIONS URBAINES ET ARCHITECTURALES\n15.1 Respect de l'unit\u00e9 architecturale\nLe B\u00c9N\u00c9FICIAIRE \u00e9difiant des b\u00e2timents dans une op\u00e9ration qui vise \u00e0 la cr\u00e9ation d'un ensemblearchitectural coordonn\u00e9, il doit \u00e9tablir son projet en liaison \u00e9troite avec l'AMENAGEUR.\nLe B\u00c9N\u00c9FICIAIRE devra donc respecter et faire respecter, par ses ma\u00eetres d'\u0153uvre, les prescriptions del'AMENAGEUR relevant de ses pr\u00e9rogatives (CPAUP, CPEDD, avis pr\u00e9-PC et PC) dont il acceptel'intervention. Afin d'assurer l'unit\u00e9 architecturale de l'ensemble de l'op\u00e9ration, l'AMENAGEUR devradonner son accord sur la disposition des constructions pr\u00e9vues par le ma\u00eetre d'\u0153uvre, sur le traitementet les couleurs de leurs fa\u00e7ades, et plus g\u00e9n\u00e9ralement sur ce qui concerne l'aspect des b\u00e2timents,ainsi que sur les am\u00e9nagements ext\u00e9rieurs. Le B\u00c9N\u00c9FICIAIRE et ses ma\u00eetres d'\u0153uvre, devront donc semettre en rapport avec l'AMENAGEUR d\u00e8s les premi\u00e8res \u00e9tudes, afin de mener \u00e0 bien leur projet dansles meilleures conditions. La responsabilit\u00e9 de l'AMENAGEUR ne sera en aucun cas engag\u00e9e du faitdu pr\u00e9sent article.\na) Soumission pr\u00e9alable des autorisations de construire et/ou de d\u00e9molir et leur(s)modificatif(s)\nTout dossier d'autorisation de construire ou de d\u00e9molir (en ce compris les demandes modificatives)d\u00e9pos\u00e9 par le B\u00c9N\u00c9FICIAIRE pour la r\u00e9alisation ou dans le cadre de l'ex\u00e9cution de son PROJETIMMOBILIER sera soumis pr\u00e9alablement \u00e0 l'AMENAGEUR pour avis de d\u00e9p\u00f4t officiel en mairie.\nLe B\u00c9N\u00c9FICIAIRE communiquera \u00e0 l'AMENAGEUR les pi\u00e8ces du dossier de la demande d'autorisationde construire et /ou de d\u00e9molir au fur et \u00e0 mesure de leur confection. Il remettra \u00e0 l'AMENAGEUR undossier final complet de la demande en un exemplaire. L'AMENAGEUR fera conna\u00eetre au B\u00c9N\u00c9FICIAIREson avis favorable ou d\u00e9favorable, assorti ou non de r\u00e9serve, sur le dossier dans un d\u00e9lai de QUINZE(15) JOURS ouvr\u00e9s de la date de remise. Pass\u00e9 ce d\u00e9lai et faute de r\u00e9ponse de l'AMENAGEUR, l'avisfavorable de ce dernier sera r\u00e9put\u00e9 acquis.\nCet avis, sera donn\u00e9 notamment au regard des prescriptions du PLU, du CPAUP, du Guide deConception Architectural et du CPEDD.\nEn cons\u00e9quence, cet avis ne peut \u00eatre assimil\u00e9 \u00e0 une autorisation de d\u00e9p\u00f4t de l'autorisation deconstruire ou de d\u00e9molir d'une part, \u00e0 une instruction pr\u00e9alable de cette derni\u00e8re d'autre part, et,enfin, ne saurait en aucun cas engager la responsabilit\u00e9 de l'AMENAGEUR.\nPour rendre son avis, l'AMENAGEUR pourra se faire communiquer par le B\u00c9N\u00c9FICIAIRE tous plans etdocuments de d\u00e9tail n\u00e9cessaire.\nToute modification ult\u00e9rieure devra pr\u00e9alablement recevoir l'accord de l'AMENAGEUR.\nb) D\u00e9p\u00f4t des dossiers d'autorisation de construire ou d\u00e9molir\nUne fois l'avis de l'AMENAGELUR d\u00e9livr\u00e9, le B\u00c9N\u00c9FICIAIRE pourra d\u00e9poser son dossier en mairie apr\u00e8savoir, le cas \u00e9ch\u00e9ant, modifi\u00e9 son dossier pour tenir compte des observations \u00e9mises parl'AMENAGEUR.\nParis La D\u00e9fense : C\u0153ur D\u00e9fense Tour B : 110, esplanade du G\u00e9n\u00e9ral-de-Gaulle : 92932 Paris La D\u00e9fense Cedex FranceT +33 (0)1 46 93 19 00 - Siret 833 718 794 00013 : Siren 833 718 794 - NAF 4110C - parisladefense.com 14\n\nUne r\u00e9union pr\u00e9alable sera organis\u00e9e par l'AMENAGEUR afin de pr\u00e9senter le projet du B\u00c9N\u00c9FICIAIREau Maire et aux services de la Ville.\nLe B\u00c9N\u00c9FICIAIRE fera son affaire du d\u00e9p\u00f4t d'un nombre suffisant d'exemplaires du dossier, et r\u00e9serveradeux copies du dossier d\u00e9finitif \u00e0 l'AMENAGEUR qu'il lui adressera sous 15 jours, \u00e0 compter du d\u00e9p\u00f4ten mairie, accompagn\u00e9 d'un CD ou cl\u00e9 USB comprenant les fichiers en version Autocad 2007 \u00ae ouversion inf\u00e9rieure et PDF pour les documents graphiques, et PDF pour les pi\u00e8ces \u00e9crites du dossier.L'AMENAGEUR transmetira \u00e0 la Ville son avis sur le dossier d\u00e9pos\u00e9.\nUne proc\u00e9dure identique \u00e0 celle d\u00e9crite ci-avant, sera mise en \u0153uvre dans l'hypoth\u00e8se d'un permisde construire modificatif.\nc) Instruction des autorisations de construire ou de d\u00e9molir\nLe B\u00c9N\u00c9FICIAIRE tiendra inform\u00e9 l'AMENAGEUR de l'instruction de son dossier.\nd) Visite des lieux et suivi du chantier\nLe B\u00c9N\u00c9FICIAIRE devra fixer un rendez-vous en accord avec l'AMENAGEUR et la Ville afin de fairevalider les choix de mat\u00e9riaux et de couleurs de fa\u00e7ade par des \u00e9chantillons, r\u00e9alis\u00e9s in situ ou \u00e0proximit\u00e9 du chantier. Ce rendez-vous devra se tenir au plus tard \u00e0 la fin de la phase terrassementsafin de permettre la prise en compte des remarques \u00e9ventuelles de la Ville et de l'AMENAGEUR. Les\u00e9chantillons devront \u00eatre assembl\u00e9s sous forme de prototype afin de mat\u00e9rialiser le plus fid\u00e8lementpossible les fa\u00e7ades r\u00e9sultant du permis de construire en vigueur.\nAfin de permettre \u00e0 l'AMENAGEUR de v\u00e9rifier le respect, par le B\u00c9N\u00c9FICIAIRE, des prescriptionsarchitecturales et urbanistiques, ce dernier s'engage \u00e0 faciliter, sur son terrain, et tout au long duchantier, toutes visites du personnel de l'AMENAGEUR ou de personnes mandat\u00e9es par lui, sous r\u00e9served'un pr\u00e9avis de 48 heures. Dans les m\u00eames conditions, il s'engage \u00e0 permettre \u00e0 l'AMENAGEURd'assurer une ou plusieurs visites d\u00e9cid\u00e9es dans le cadre des r\u00e9unions de coordination pr\u00e9vues \u00e0 l'\u00ab ARTICLE 11 \u00bb.\n15.2 Reconstruction totale ou partielle des constructions ou ouvrages\nEn cas de destruction totale ou partielle des constructions ou ouvrages si le BENEFICIAIRE d\u00e9cide dereconstruire \u00e0 l'identique, il en informera l'AMENAGEUR. Dans le cas inverse, il soumettra son projet \u00e0l'autorisation pr\u00e9alable de l'AMENAGEUR.\nLe propri\u00e9taire d\u00e9sireux de reconstruire totalement ou partiellement fera son affaire personnelle detoutes autorisations administratives indispensables, de l'acquisition de tous droits immobiliers, ainsi quede l'obtention de toutes servitudes suppl\u00e9mentaires qui lui seraient n\u00e9cessaires.\n15.3 Prescriptions techniques particuli\u00e8res\nPour le dimensionnement du gros \u0153uvre des murs p\u00e9riph\u00e9riques de ses constructions, le B\u00c9N\u00c9FICIAIREdoit pr\u00e9voir la reprise des pouss\u00e9es des terres de structure des espaces publics, notamment lorsque,compte tenu du projet g\u00e9n\u00e9ral de nivellement, ces espaces publics sont cr\u00e9\u00e9s en remblai.\nParis La D\u00e9fense: C\u0153ur D\u00e9fense Tour B - 110, esplanade du G\u00e9n\u00e9ral-de-Gaulle : 92932 Paris La D\u00e9fense Cedex FranceT+33 (0)1 46 93 19 00 - Siret 833 718 794 00013 - Siren 833 718 794- NAF 4110C : parisladefense.com 15\n\nARTICLE 16 - TRAVAUX A REALISER PAR LE BENEFICIAIRE\n16.1 D\u00e9finition des travaux incombant au BENEFICIAIRE\na) Prescriptions g\u00e9n\u00e9rales\nLe B\u00c9N\u00c9FICIAIRE a en charge la r\u00e9alisation du programme de construction d\u00e9fini \u00e0 l'article 1, encoh\u00e9rence avec les travaux r\u00e9alis\u00e9s par l'AMENAGEUR d\u00e9finis \u00e0 I' \u00abARTICLE 7 \u00bb et \u00e0 l'\u00ab ARTICLE 10 \u00bb.En particulier, le B\u00c9N\u00c9FICIAIRE devra respecter le nivellement des espaces publics vis\u00e9 \u00e0 I' \u00ab ARTICLEC net \u00e0 l'\u00ab ARTICLE 18\u00bb.\nLe B\u00c9N\u00c9FICIAIRE a en charge la r\u00e9alisation des ouvrages sp\u00e9cifiques vis\u00e9s au CLPT.\nLe B\u00c9N\u00c9FICIAIRE a \u00e9galement en charge la mise en \u0153uvre et l'entretien de tout dispositif destin\u00e9 \u00e0prot\u00e9ger ses infrastructures des eaux d'infiltration venant des volumes publics.\nLe B\u00c9N\u00c9FICIAIRE a de plus en charge les r\u00e9seaux \u00e0 partir des regards de branchements r\u00e9alis\u00e9s enlimite de propri\u00e9t\u00e9 (les limites de prestations exactes sont pr\u00e9cis\u00e9es, pour chaque r\u00e9seau, au Cahierde limite de prestations techniques (CLPT)). Il devra se raccorder \u00e0 ses frais sur les canalisations d'eau,d'\u00e9lectricit\u00e9, d'\u00e9gouts, de gaz (le cas \u00e9ch\u00e9ant}, etc. r\u00e9alis\u00e9s par l'AMENAGEUR ou leConcessionnaire. Ce raccordement devra se faire conform\u00e9ment aux plans d'ex\u00e9cution valid\u00e9s parl'AMENAGEUR et, selon les cas, par le fermier ou le concessionnaire de chaque r\u00e9seau.\nIl fera son affaire personnelle de tous contrats et abonnements \u00e0 passer avec les concessionnaires ouservices publics.\nEn particulier, en cas d'installation sp\u00e9cifique des concessionnaires et \u00e0 r\u00e9aliser \u00e0 l'int\u00e9rieur dub\u00e2timent du B\u00c9N\u00c9FICIAIRE, ce dernier a la charge de la r\u00e9alisation et de l'\u00e9quipement de ces locaux,de leur conformit\u00e9 aux prescriptions et normes en vigueur, et du respect des proc\u00e9dures impos\u00e9es parchaque concessionnaire ou service public (notamment pour les poste transformateur HT, installationst\u00e9l\u00e9coms, etc.).\nLes lignes a\u00e9riennes de quelque nature que ce soit, ainsi que tout branchement a\u00e9rien, sont interdits,\u00e0 l'exception de ceux temporaires rendus n\u00e9cessaires par les besoins du chantier de construction duB\u00c9N\u00c9FICIAIRE. |! est pr\u00e9cis\u00e9 que ces branchements de chantier sont int\u00e9gralement \u00e0 la charge duB\u00c9N\u00c9FICIAIRE, et devront \u00eatre r\u00e9alis\u00e9s conform\u00e9ment au CLPT.\nb) Prescriptions li\u00e9es aux carri\u00e8res\nLes travaux de confortement du sous-sol et de fondations sont r\u00e9alis\u00e9s conform\u00e9ment aux NoticesTechniques de l'Inspection G\u00e9n\u00e9rale des Carri\u00e8res (IGC) et notamment celle du 6 janvier 2003, auxDocuments techniques unifi\u00e9s et aux Cahiers des clauses techniques g\u00e9n\u00e9rales en vigueur.\nSi des injections gravitaire, clavage et traitement des fontis, pr\u00e9alables \u00e0 la mise en \u0153uvre defondations profondes sont r\u00e9alis\u00e9s, des contr\u00f4les rigoureux sont effectu\u00e9s suivant la notice techniquede l'IGC du 6 janvier 2003 et par un g\u00e9otechnicien ind\u00e9pendant de l'entreprise ayant r\u00e9alis\u00e9 cestravaux.\nLes dossiers de r\u00e9colement des travaux sont transmis conform\u00e9ment aux notices cit\u00e9es ci-avant \u00e0l'IGC de Paris et \u00e0 la ville de Nanterre.\nParis La D\u00e9fense: C\u0153ur D\u00e9fense Tour B - 110, esplanade du G\u00e9n\u00e9ral-de-Gaulle - 92932 Paris La D\u00e9fense Cedex FranceT+33 (0)1 46 93 19 00 - Siret 833 718 794 00013 : Siren 833 718 794 - NAF 4110C : parisladefense.com 16\n\nConform\u00e9ment aux dispositions de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DCPPAT n\u00b02021-80 du 8 juin 2021, leBENEFICIAIRE devra transmettre, dans les d\u00e9lais fix\u00e9s par l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral, au service charg\u00e9 de lapolice de l'eau (uosa.dile.sope.drieat-if@developpement-durable.gouv.fr) les \u00e9l\u00e9ments list\u00e9s dansl'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral, en mettant obligatoirement en copie Paris La D\u00e9fense.\n16.2 Conditions d'ex\u00e9cution des travaux incombant au BENEFICIAIRE\na) Pr\u00e9liminaire \u00e0 l'ex\u00e9cution des travaux\nEn application des dispositions de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DCPPAT n\u00b02021-80 du 8 juin 2021, le BENEFICIAIREdevra transmettre \u00e0 l'AMENAGEUR, avant le d\u00e9marrage des travaux, une note pr\u00e9sentant ladescription d\u00e9finitive des ouvrages qui seront r\u00e9alis\u00e9s, dans les d\u00e9lais et les conditions fix\u00e9s par l'arr\u00eat\u00e9pr\u00e9fectoral.\nCette note inclut notamment un bilan des surfaces imperm\u00e9abilis\u00e9es avant et apr\u00e8s am\u00e9nagementpermettant de justifier de la r\u00e9duction de ces surfaces. Elle pr\u00e9sente \u00e9galement les dispositifs ded\u00e9cantation et de filtration adapt\u00e9s aux surfaces \u00e0 traiter.\nb) Interface avec les infrastructures ef ouvrages d'art publics\nLe programme de construction du B\u00c9N\u00c9FICIAIRE est en interface forte avec les infrastructures etouvrages d'art publics, existants ou projet\u00e9s. Les contraintes g\u00e9n\u00e9r\u00e9es par celles-ci sont list\u00e9es, \u00e0 lacession.\nLe B\u00c9N\u00c9FICIAIRE devra en cons\u00e9quence:\n- prendre d\u00e8s que possible toutes les informations n\u00e9cessaires aupr\u00e8s de l'AMENAGELUR et lecas \u00e9ch\u00e9ant des futurs gestionnaires des ouvrages et espaces publics {Ville de Nanterre,Conseil D\u00e9partemental 92, SNCF r\u00e9seau, Soci\u00e9t\u00e9 du Grand Paris, etc.) ;\n- respecter dans ses \u00e9tudes et au cours de ses travaux les plans et prescriptions \u00e9tablis parl'AMENAGEUR et le cas \u00e9ch\u00e9ant par les gestionnaires vis\u00e9s ci-dessus;\n- proc\u00e9der aux essais (stabilit\u00e9, \u00e9tanch\u00e9it\u00e9) qui seront demand\u00e9s par l'AMENAGELUR et le cas\u00e9ch\u00e9ant par les gestionnaires vis\u00e9s ci-dessus ;\n- pour les ouvrages destin\u00e9s \u00e0 \u00eatre remis \u00e0 l'AMENAGEUR ou aux gestionnaires vis\u00e9s ci-dessus,proc\u00e9der \u00e0 une r\u00e9ception et une remise d'ouvrage selon les modalit\u00e9s d\u00e9finies au CLPT.\nc) Nature du sol\nLe B\u00c9N\u00c9FICIAIRE fait son affaire personnelle de la reconnaissance des lieux, sol et sous-sol. Saresponsabilit\u00e9 sera, en la mati\u00e8re, pleine et enti\u00e8re, notamment en ce qui concerne les sondages \u00e0ex\u00e9cuter, les fondations \u00e0 pr\u00e9voir, et d'une mani\u00e8re g\u00e9n\u00e9rale, la bonne tenue de ses b\u00e2timents etouvrages. Il appartient au B\u00c9N\u00c9FICIAIRE d'ex\u00e9cuter les fouilles des b\u00e2timents de son programme, ainsique les remblais n\u00e9cessaires, et d'\u00e9vacuer \u00e0 la d\u00e9charge les terres exc\u00e9dentaires et les gravois.\nParis La D\u00e9fense - C\u0153ur D\u00e9fense Tour B : 1 10, esplanade du G\u00e9n\u00e9ral-de-Gaulle - 92932 Paris La D\u00e9fense Cedex FranceT+33 (0)1 46 93 19 00 - Siret 833 718 794 00013 : Siren 833 718 794: NAF 4110C : parisladefense.com 17\n\nConform\u00e9ment aux dispositions de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DCPPAT n\u00b02021-80 du 8 juin 2021, leBENEFICIAIRE devra transmettre, dans les d\u00e9lais fix\u00e9s par l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral, au service charg\u00e9 de lapolice de l'eau (uvosa.dile.sope.drieat-if@developpemeni-durable.gouv.fr) les \u00e9l\u00e9ments li\u00e9s auxforages en phase chantier, notamment pour la r\u00e9alisation de pi\u00e9zom\u00e8tres, list\u00e9s dans l'arr\u00eat\u00e9pr\u00e9fectoral, en mettant obligatoirement en copie Paris La D\u00e9fense.\nd) Implantation du programme de construction\nLe B\u00c9N\u00c9FICIAIRE a la responsabilit\u00e9 de la conservation des bornes de d\u00e9limitation de l'unit\u00e9 fonci\u00e8reimplant\u00e9es par l'AM\u00c9NAGEUR en application de l'article 9. Il a \u00e9galement la responsabilit\u00e9 del'implantation de son b\u00e2timent par rapport au nivellement futur des espaces publics limitrophes, \u00e9tablipar l'AMENAGEUR en application de l'article C.\nA cette fin, le B\u00c9N\u00c9FICIAIRE fera proc\u00e9der par un g\u00e9om\u00e8tre expert, \u00e0 ses frais et charges, \u00e0 unpiquetage lors des phases de la construction d\u00e9terminantes pour l'implantation pr\u00e9cise du b\u00e2timentpar rapport \u00e0 l'espace public. Ce piquetage devra \u00eatre soumis \u00e0 l'AMENAGEUR pour validation.\nDe plus, il soumettra \u00e0 la validation de l'AMENAGEUR son dossier VRD pr\u00e9cisant ses cotes deraccordement aux espaces publics, en application de l'\u00ab ARTICLE 18 \u00bb.\ne) Emprises de chantier\nLes emprises de chantier du B\u00c9N\u00c9FICIAIRE pourront \u00eatre \u00e9tendues au-del\u00e0 des limites de l'unit\u00e9fonci\u00e8re dans les conditions \u00e0 d\u00e9finir dans une convention de mise \u00e0 disposition de terrains, le cas\u00e9ch\u00e9ant avec l'accord des propri\u00e9taires et gestionnaires de voirie concem\u00e9s.\nSauf disposition contraire du Cahier de phasage pr\u00e9visionnel, ces emprises sont restitu\u00e9es au moins six(6) mois avant la livraison des b\u00e2timents.\nf) Programme \u00e9chelonn\u00e9 pr\u00e9visionnel de r\u00e9alisation\nAfin de permettre \u00e0 l'AMENAGEUR de respecter les d\u00e9lais de desserte des op\u00e9rations du secteur, leB\u00c9N\u00c9FICIAIRE devra :\n- Fournir \u00e0 l'AMENAGEUR, dans les conditions et d\u00e9lais d\u00e9finis \u00e0 l' \u00ab ARTICLE 18.1 \u00bb des pr\u00e9sentes, undossier VRD,\n- Pr\u00e9ciserles dates :\nDe d\u00e9marrage et d'ach\u00e9vement de son chantier, pr\u00e9cisant la date d'ouverture au publicdes programmes et de la commission de s\u00e9curit\u00e9, avec l'accord pr\u00e9alable de l'AMENAGEURDes raccordements et des branchements demand\u00e9s,De la lib\u00e9ration des emprises n\u00e9cessaires aux travaux de desserte de l'AMENAGEUR ou desconcessionnaires,De l'ex\u00e9cution des remblais des sols,De la livraison des dalles de couverture d'ouvrages avec protection d'\u00e9tanch\u00e9it\u00e9. etpermettant, au-dessus, l'ex\u00e9cution d'ouvrages de voirie ou le traitement d'espaces publics,De l'ex\u00e9cution des travaux d'am\u00e9nagement ext\u00e9rieurs de son unit\u00e9 fonci\u00e8re, et des cl\u00f4turespermettant l'am\u00e9nagement des espaces publics riverains.\n- Avoir r\u00e9alis\u00e9 ses r\u00e9seaux jusqu'en limite de propri\u00e9t\u00e9, six mois avant la date de mise en servicedes b\u00e2timents.\nParis La D\u00e9fense - Coeur D\u00e9fense Tour B - 110, esplanade du G\u00e9n\u00e9ral-de-Gaulle - 92932 Paris La D\u00e9fense Cedex FranceT +33 (0)1 46 93 19 00 - Siret 833 718 794 00013 : Siren 833 718 794 : NAF 4110C - parisladefense.com 18\n\n- Avoir lib\u00e9r\u00e9 les sols ext\u00e9rieurs remblay\u00e9s, ou les espaces sur dalle, et avoir mis \u00e0 la disposition del'AMENAGEUR les locaux techniques et les espaces n\u00e9cessaires au passage des r\u00e9seaux, six moisavant la date de mise en service des b\u00e2timents.\nLes dates ci-dessus devront \u00eatre en accord avec le Cahier de Phasage, \u00e9ventuellement mis \u00e0 jourdans les conditions pr\u00e9vues \u00e0 |' \u00ab ARTICLE 11.1 \u00bb ci-dessus.\nARTICLE 17 - ORGANISATION DES CHANTIERS\nL'organisation et la gestion de chantier sont r\u00e9gies par l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DCPPAT du 8 juin 2021arr\u00eatant les prescriptions de l'autorisation environnementale de la ZAC des Groues et par la Chartedes Chantier \u00e0 Faibles Nuisances. Ce cahier comporte les prescriptions \u00e0 respecter pr\u00e9alablement aud\u00e9marrage du chantier (actions et autorisations pr\u00e9alables) et tout au long de sa mise en \u0153uvre.\nLe B\u00c9N\u00c9FICIAIRE s'engage express\u00e9ment et sans r\u00e9serve \u00e0 respecter ces deux documents pour lar\u00e9alisation de son projet.\nL'AMENAGEUR veillera \u00e0 l'organisation de l'activit\u00e9 des chantiers dans le p\u00e9rim\u00e8tre de la ZAC.\nToutes les dispositions de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral pr\u00e9cit\u00e9 et du CCFN s'imposeront tant activement quepassivement \u00e0 tous les acqu\u00e9reurs qui devront les r\u00e9percuter int\u00e9gralement \u00e0 leurs ma\u00eetres d'\u0153uvreet aux entreprises charg\u00e9es de la r\u00e9alisation des ouvrages. A cet \u00e9gard, et conform\u00e9ment auxdispositions de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DCPPAT n\u00b02021-80 du 8 juin 2021, le BENEFICIAIRE devra transmettre,dans les d\u00e9lais fix\u00e9s par l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral, au service charg\u00e9 de la police de l'eau(uosa.dile.sppe.drieat-if@developpement-durable.gouv.fr) les \u00e9l\u00e9ments relatifs aux chantiersgarantissant le respect des prescriptions list\u00e9s dans l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral, en mettant obligatoirementen copie Paris La D\u00e9fense.\nARTICLE 18 - COORDINATION AVEC L'AMENAGEUR\n18.1 Dossier VRD\nCe dossier projet, constitu\u00e9 par le B\u00c9N\u00c9FICIAIRE, est transmis \u00e0 l'AMENAGEUR dans les trois (3) moissuivant l'obtention du permis de construire. Il comprend les \u00e9l\u00e9ments ci-dessous.\nll est pr\u00e9cis\u00e9 que ce dossier doit \u00eatre \u00e9tabli en coh\u00e9rence avec les projets de VRD \u00e9tablis parl'AMENAGEUR en application de |' \u00ab ARTICLE C \u00bb, et en liaison \u00e9troite avec l'AMENAGEUR.\na) Pour les voiries et am\u00e9nagements du sol\nLe dossier VRD fourni par le B\u00c9N\u00c9FICIAIRE pr\u00e9cise les cotes finies des entr\u00e9es des b\u00e2timents, des acc\u00e8set des dalles parkings (confirmation des indications mentionn\u00e9es dans la demande de permis deconstruire), en coh\u00e9rence avec les projets de VRD \u00e9tablis par l'AMENAGEUR et notamment le plan denivellement mentionn\u00e9 au point \u00ab Documents obligatoires pris pour l'application des dispositions duCCCT \u00bb, en page \u00e9 des pr\u00e9sentes.\nll est express\u00e9ment pr\u00e9cis\u00e9 que le PROJET IMMOBILIER du B\u00c9N\u00c9FICIAIRE devra respecter les cotes deseuil indiqu\u00e9es sur le plan de nivellement et, entre deux c\u00f4tes, la g\u00e9ographie de l'espace public.\nParis La D\u00e9fense - C\u0153ur D\u00e9fense Tour B : 110, esplanade du G\u00e9n\u00e9ral-de-Gaulle - 92932 Paris La D\u00e9fense Cedex FranceT +33 (0)1 46 93 19 00 - Siret 833 718 794 00013 - Siren 833 718 794 : NAF 4110C : parisladefense.com 19\n\nb) Pour l'assainissement- eaux pluviales\ni. Prescriptions g\u00e9n\u00e9rales\nll est pr\u00e9cis\u00e9 que l'assainissement est s\u00e9paratif.\nLes ouvrages li\u00e9s au PROJET IMMOBILIER doivent \u00eatre conforment aux dispositions du PLU, du r\u00e8glementd'assainissement de l'EPT Paris Ouest La D\u00e9fense (EPT POLD) ainsi qu'\u00e0 l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DCPPAT du8 juin 2021 fixant les prescriptions relatives \u00e0 la conception et au dimensionnement des ouvrages degestion des eaux pluviales afin d'\u00e9viter tout rejet au r\u00e9seau d'assainissement, et a minima d'infiltrer les8 premiers millim\u00e8tres de pluies en 24h.\nll est \u00e9galement rappel\u00e9 que \u00ab pour les terrains situ\u00e9s \u00e0 l'int\u00e9rieur du p\u00e9rim\u00e8tre de risques d\u00e9fini parl'arr\u00eat\u00e9 du 7 ao\u00fbt 1985, la gestion des eaux pluviales ne doit pas aggraver le risque de mouvementde terrain. Dans ce p\u00e9rim\u00e8tre, le rejet au r\u00e9seau des pluies courantes n'est envisag\u00e9 qu'en dernierrecours apr\u00e8s que l'impossibilit\u00e9 ou la dangerosit\u00e9 des autres techniques a \u00e9t\u00e9 d\u00e9montr\u00e9e. Le cas\u00e9ch\u00e9ant, le rejet des eaux pluviales se fait conform\u00e9ment aux modalit\u00e9s pr\u00e9vues par les conventionsde rejet des gestionnaires de r\u00e9seaux \u00bb. (Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DCPPAT du 8 juin 2021)\nDans le cas o\u00f9 les niveaux des constructions seraient \u00e0 des cotes telles que l'assainissement ne pourra\u00eftse faire gravitairement sur le r\u00e9seau, les installations de relevage ou toutes autres mesures permettantd'assainir ces locaux, incomberaient exclusivement au B\u00c9N\u00c9FICIAIRE.\nLe r\u00e9seau public \u00e9tant susceptible d'\u00eatre en charge selon les modes de r\u00e9tention et de r\u00e9gulationchoisis, il sera pr\u00e9vu par le B\u00c9N\u00c9FICIAIRE un dispositif anti-refoulement aux points de raccordement.\nLe dossier VRD fourni par le B\u00c9N\u00c9FICIAIRE pr\u00e9cise :Les d\u00e9bits d'eaux pluviales et d'eaux us\u00e9es des b\u00e2timents et espaces ext\u00e9rieurs imperm\u00e9abilis\u00e9safin que soit v\u00e9rifi\u00e9e leur compatibilit\u00e9 avec les r\u00e9seaux r\u00e9alis\u00e9s par l'AMENAGEUR.Les notes de calcul d\u00e9montrant le respect des d\u00e9bits de rejet maximum autoris\u00e9s par le PLU et leCPEDD pour les eaux pluviales.+ L'implantation des points de raccordement (fils d'eau) en coordonn\u00e9es X, Y, Z dans le rep\u00e8re dela ZAC ;Les bilans des surfaces imperm\u00e9abilis\u00e9es avant et apr\u00e8s am\u00e9nagement permettant de justifierde la r\u00e9duction de ces surfaces ;Les dispositifs de d\u00e9cantation et de filtration adapt\u00e9s aux surfaces \u00e0 traiter.\nEn application de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DCPPAT n\u00b02021-80 en date du 8 juin 2021, il est rappel\u00e9 que lesnotices d'assainissement des permis de construire sont transmises \u00e0 l'AMENAGEUR 2 (DEUX) mois avantle d\u00e9p\u00f4t de la demande de permis de construire. Ces notices doivent respecter les prescriptionspr\u00e9vues par l'autorisation environnementale. A cet \u00e9gard, et conform\u00e9ment aux dispositions del'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DCPPAT n\u00b02021-80 du 8juin 2021, le BENEFICIAIRE devra transmettre, dans les d\u00e9laisfix\u00e9s par l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral, au service charg\u00e9 de la police de l'eau (uosa.dile.sope.drieat-if@developpement-durable.gouv.fr) les \u00e9l\u00e9ments list\u00e9s dans l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral, en mettantobligatoirement en copie Paris La D\u00e9fense.\nParis La D\u00e9fense - C\u0153ur D\u00e9fense Tour B : 110, esplanade du G\u00e9n\u00e9ral-de-Gaulle - 92932 Paris La D\u00e9fense Cedex FranceT +33 (0}1 46 93 19 00: Siret 833 718 794 00013 : Siren 833 718 794 : NAF 4110C - parisladefense.com 20\n\nii. Entretien et suivi des ouvrages de gestion des eaux pluviales\nEn fonction des ouvrages de gestion des eaux pluviales mis en \u0153uvre, un entretien r\u00e9gulier et adapt\u00e9devra \u00eatre assur\u00e9 par le BENEFICIAIRE dans les conditions vis\u00e9es \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DCPPAT n\u00b02021-80 en date du 8juin 2021.\nLes modalit\u00e9s et fr\u00e9quences d'entretien des ouvrages devront \u00eatre pr\u00e9cis\u00e9es par le b\u00e9n\u00e9ficiaire dansun cahier de vie. Conform\u00e9ment \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DCPPAT n\u00b02021-80 du 8 juin 2021, chaquepropri\u00e9taire consignera l'ensemble des op\u00e9rations r\u00e9alis\u00e9es et des enregistrements associ\u00e9s dans uncahier de vie des ouvrages tenu \u00e0 la disposition du service charg\u00e9 de police de l'eau.\nc) Pour l'eau potable\nLe dossier VRD fourni par le B\u00c9N\u00c9FICIAIRE pr\u00e9cise :Les d\u00e9bits n\u00e9cessaires \u00e0 son programme.Les points de raccordement en coordonn\u00e9es X, Y, Z dans le rep\u00e8re de la ZAC.L'installation \u00e9ventuelle de surpresseurs est \u00e0 la charge du B\u00c9N\u00c9FICIAIRE.La position des colonnes s\u00e8ches.\nd) Pour l'\u00e9lectricit\u00e9 (et le cas \u00e9ch\u00e9ant, le gaz)\ni. Prescriptions g\u00e9n\u00e9rales\nLe dossier VRD fourni par le B\u00c9N\u00c9FICIAIRE pr\u00e9cise :Les puissances n\u00e9cessaires \u00e0 son programme.Les points de raccordement en coordonn\u00e9es X, Y, Z dans le rep\u00e8re de la ZAC, les plans et coupesdes postes de distribution publique et priv\u00e9.\nIl s'engage \u00e0 souscrire aupr\u00e8s du fournisseur la puissance demand\u00e9e.\nii. Conditions propres aux postes de transformation de distribution publiqued'\u00e9lectricit\u00e9.\nAU titre des dispositions du d\u00e9cret 70-254 du 20 mars 1970 fixant les conditions dans lesquelles descessions gratuites de terrains peuvent \u00eatre exig\u00e9es des constructeurs et lotisseurs, le BENEFICIAIRE doitmettre \u00e0 la disposition d'Enedis les terrains ou locaux destin\u00e9s aux postes de transformation dedistribution publique d'\u00e9lectricit\u00e9.\nL'implantation et les caract\u00e9ristiques de ceux-ci doivent \u00eatre conformes aux sp\u00e9cifications d'Enedis,qu'il appartient \u00e0 le BENEFICIAIRE de se faire pr\u00e9ciser directement par les services d'Enedis. Cetteoccupation donnera lieu \u00e0 l'\u00e9tablissement d'une \u00ab Convention de mise \u00e0 disposition \u00bb entrel'acqu\u00e9reur et Enedis.\nLe BENEFICIAIRE s'engage, en outre, \u00e0 consentir \u00e0 Enedis, exploitant du service public, tous les droitsn\u00e9cessaires \u00e0 l'\u00e9quipement et \u00e0 l'exploitation de ces postes de transformation. En particulier:+ celui d'\u00e9tablir et d'entretenir, en amont et en aval de ces ouvrages, toutes canalisations deraccordement au r\u00e9seau,+ de faire acc\u00e9der \u00e0 tout moment son personnel et celui de ces entreprises aux canalisationset aux locaux en cause,\u00a2 de leur assurer en permanence des d\u00e9gagements permettant le passage du mat\u00e9riel.\nDans le cas de la mise \u00e0 disposition d'un local ad\u00e9quat en immeuble, Enedis versera \u00e0 l'acqu\u00e9reur et\u00e0 toute personne venant au droit de celui-ci, une indemnit\u00e9 globale et unique fix\u00e9e \u00e0 l'article A 332-1 du Code de l'urbanisme.\nParis La D\u00e9fense: C\u0153ur D\u00e9fense Tour B : 110, esplanade du G\u00e9n\u00e9ral-de-Gaulle - 92932 Paris La D\u00e9fense Cedex France\nT +33 (0)1 46 93 19 00: Siret 833 718 794 00013 - Siren 833 718 794- NAF 4110C : parisladefense.com 21\n\ne) Pour les t\u00e9l\u00e9communications\nLe dossier VRD fourni par le BENEFICIAIRE pr\u00e9cise :Les besoins pr\u00e9vus pour chaque \u00e9l\u00e9ment de programme ainsi que le nombre et le diam\u00e8tre defourreaux.L'implantation des points de raccordement en coordonn\u00e9es X, Y, Z dans le rep\u00e9re de la ZAC.\nf) Pourles espaces verts et espaces libres autres que ceux faisant l'objet de l'article 8\nChaque BENEFICIAIRE devra, conform\u00e9ment au CPAUP, r\u00e9aliser et entretenir ses espaces libres en bon\u00e9tat, de fa\u00e7on permanente et \u00e0 ses frais, de mani\u00e8re \u00e0 conserver le site dans un \u00e9tat satisfaisant et \u00e0ne pas nuire \u00e0 la bonne tenue des terrains Voisins.\nPar ailleurs, dans le cadre de la gestion des eaux pluviales et de l'entretien des ouvrages hydrauliquespriv\u00e9s, le constructeur sera soumis au respect strict de l'arr\u00eat\u00e9 portant autorisation au titre de l'articleL.214-3 du code de l'environnement.\ng) Biodiversit\u00e9\nDans l'ensemble de la ZAC des Groues, pour \u00e9tablir une continuit\u00e9 des espaces am\u00e9nag\u00e9s avec lestrames vertes et bleues \u00e0 l'\u00e9chelle de la ville et ainsi favoriser le d\u00e9veloppement des milieux\u00e9cologiques, permettre la circulation de la faune et supprimer les obstacles et pi\u00e8ces, le BENEFICIAIREdoit faire ses meilleurs efforts pour atteindre les prescriptions en mati\u00e8re de biodiversit\u00e9 telles que fix\u00e9espar l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DCPPAT n\u00b02021-80 du 8 juin 2021.\n18.2 Modification du dossier VRD et autres documents\nToute modification au dossier VRD devra faire l'objet d'une validation expresse de l'AMENAGEUR. Enoutre, le B\u00c9N\u00c9FICIAIRE communiquera \u00e0 l'AMENAGEUR tout plan ou document de d\u00e9tail \u00e9tabli pourl'\u00e9tude et l'ex\u00e9cution des travaux, tel que rapport de sol, plan d'ex\u00e9cution RDC, V.R.D., etc.\n18.3 Documents de r\u00e9colement\nLe B\u00c9N\u00c9FICIAIRE sera tenu de fournir \u00e0 l'AMENAGEUR et le cas \u00e9ch\u00e9ant aux futurs gestionnaires vis\u00e9s \u00e0l'\u00ab ARTICLE 16 \u00bb, les plans de r\u00e9colement suivants, conformes \u00e0 l'ex\u00e9cution (y compris les altim\u00e9tries) :\nPlans de tous les niveaux de l'infrastructure,Plans de tous les rez-de-chauss\u00e9e,Plan d'un \u00e9tage courant,Plans des terrasses et toitures,Plans des principaux am\u00e9nagements de surface,Plans des r\u00e9seaux enterr\u00e9s,Plans et coupes des fondations,Plans, coupes, et tout descriptif requis des ouvrages sp\u00e9cifiques d\u00e9finis au C.L.P.T.\nDIN SoukGO\nCes documents seront fournis en support informatique sous Autocad 2007 \u00ae ou version inf\u00e9rieure (CD-ROM ou cl\u00e9 USB), et \u00e9tablis selon le syst\u00e8me LAMBERT 93 et IGN 69. Ils devront respecter la chartegraphique de l'AMENAGELUR et des futurs gestionnaires susvis\u00e9s.\nParis La D\u00e9fense - C\u0153ur D\u00e9fense Tour B : 110, esplanade du G\u00e9n\u00e9ral-de-Gaulle - 92932 Paris La D\u00e9fense Cedex FranceT +33 (0)1 46 93 19 00 - Siret 833 718 794 00013 : Siren 833 718 794 : NAF 4110C - parisladefense.com 22\n\nCes documents sont \u00e0 fournir par le B\u00c9N\u00c9FICIAIRE \u00e0 l'AMENAGEUR au plus tard six {\u00e9) mois avant lamise en service des b\u00e2timents, pour que ce dernier puisse r\u00e9aliser les travaux d'am\u00e9nagementext\u00e9rieur.\n18.4 Autres documents\nLe B\u00c9N\u00c9FICIAIRE communiquera \u00e0 l'AMENAGEUR tout plan ou document de d\u00e9tail \u00e9tabli pour l'\u00e9tudeet l'ex\u00e9cution des travaux, tel que rapport de sol, plan d'ex\u00e9cution RDC, V.R.D., etc.\nARTICLE 19 - SANCTIONS A L'EGARD DU BENEFICIAIRE\nL'AMENAGEUR pourra, en cas de manquement \u00e0 l'une des obligations pr\u00e9vues au pr\u00e9sent CCCT, et,sauf si cette inobservation ou ce manquement avaient pour origine Un non-respect, parl'AMENAGEUR, de l'un de ses engagements contractuels vis-\u00e0-vis du B\u00c9N\u00c9FICIAIRE :\nappliquer les p\u00e9nalit\u00e9s pr\u00e9vues au Cahier des Chantiers \u00e0 Faible Nuisance,r\u00e9clamer des dommages et int\u00e9r\u00eats pour le pr\u00e9judice qui lui est ainsi caus\u00e9 en compromettantla bonne r\u00e9alisation de l'am\u00e9nagement de ses terrains,exiger le remboursement de tous les frais suppl\u00e9mentaires qu'il aura \u00e9t\u00e9 amen\u00e9 \u00e0 engager dufait de la d\u00e9faillance du B\u00c9N\u00c9FICIAIRE, \u00e9tant pr\u00e9cis\u00e9 que la d\u00e9faillance est mat\u00e9rialis\u00e9e parcourrier AR adress\u00e9 par l'AMENAGEUR au B\u00c9N\u00c9FICIAIRE\nEn cas de non-respect par le B\u00c9N\u00c9FICIAIRE des obligations \u00e0 sa charge, et en particulier des dates delib\u00e9rations des emprises n\u00e9cessaires aux travaux de desserte de l'AMENAGEUR mentionn\u00e9es au cahierde phasage pr\u00e9visionnel, l'AMENAGELUR sera d\u00e9gag\u00e9 de l'obligation de faire ex\u00e9cuter aux datespr\u00e9vues les ouvrages n\u00e9cessaires \u00e0 la mise en service du b\u00e2timent du B\u00c9N\u00c9FICIAIRE. || sera \u00e9galementd\u00e9gag\u00e9 des sanctions pour d\u00e9faut d'ex\u00e9cution, telles que pr\u00e9vues \u00e0 I' \u00ab ARTICLE 12\u00bb du pr\u00e9sentccct.\nEn cas de mauvaise implantation du b\u00e2timent ou des ouvrages du B\u00c9N\u00c9FICIAIRE, il incombera \u00e0 cedernier de trouver, \u00e0 ses frais et charges, les solutions techniques ad\u00e9quates, au sein de l'unit\u00e9fonci\u00e8re, notamment pour assurer l'accessibilit\u00e9 de son b\u00e2timent et la gestion des eaux pluviales.\nEn cas de manquement \u00e0 ses obligations r\u00e9sultant du pr\u00e9sent Cahier des Charges, le B\u00c9N\u00c9FICIAIRE,apr\u00e8s une mise en demeure adress\u00e9e par lettre recommand\u00e9e avec accus\u00e9 de r\u00e9ception, rest\u00e9einfructueuse dans le d\u00e9lai d'un mois \u00e0 compter de la r\u00e9ception de la mise en demeure, se verraappliquer des p\u00e9nalit\u00e9s \u00e0 hauteur de 200 \u20ac par jour calendaire de retard.\nTITRE III - DISPOSITIONS DIVERSES\nARTICLE 20 - REFERE PREVENTIF\nLe B\u00c9N\u00c9FICIAIRE devra initier Un r\u00e9f\u00e9r\u00e9 pr\u00e9ventif, avant tout commencement de travaux.\nDans le cadre de ce r\u00e9f\u00e9r\u00e9, le B\u00c9N\u00c9FICIAIRE et l'AMENAGEUR s'obligeront \u00e0 participer \u00e0 tout rendez-vous d'expertise organis\u00e9 par l'Expert judiciaire, \u00e0 y convoquer leurs propres cocontractants, et, si lebesoin s'en fait sentir, \u00e0 les appeler \u00e0 la proc\u00e9dure.\nParis La D\u00e9fense - C\u0153ur D\u00e9fense Tour B : 110, esplanade du G\u00e9n\u00e9ral-de-Gaulle : 92932 Paris La D\u00e9fense Cedex FranceT +33 (0)1 4693 19 00 : Siret 833 718 794 00013 - Siren 833 718 794 - NAF 4110C - parisladefense.com 23\n\nARTICLE 21 - MODIFICATION DU CAHIER DES CHARGES\nL'AMENAGEUR se r\u00e9serve la facult\u00e9 d'apporter au pr\u00e9sent CCCT les modifications ou ajustements ded\u00e9tail n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du programme g\u00e9n\u00e9ral de l'am\u00e9nagement de la ZAC dans lesconditions suivantes :\ne \u2014Siles modifications ou ajustements ne portent pas atteinte aux droits r\u00e9sultants de la promessede vente ou de l'acte de vente ou de leurs annexes d\u00e9j\u00e0 acquis par l'ACQUEREUR, elles seronttransmises \u00e0 l'ACQUEREUR pour information et int\u00e9gr\u00e9es dans le Cahier des Charges.\ne Si, en revanche, les modifications ou ajustements sont de nature \u00e0 porter atteinte \u00e0 l'un desdroits r\u00e9sultant de la promesse de vente ou de l'acte de vente ou des leurs annexes, cesderni\u00e8res devront \u00eatre pr\u00e9alablement soumises pour accord \u00e0 l'AC QUEREUR.\nEn cas d'accord de l'ACQUEREUR, ces modifications ou ajustements feront l'objet d'un avenant aupr\u00e9sent CCCT et, le cas \u00e9ch\u00e9ant, \u00e0 l'acte authentique de vente.\nLes frais engendr\u00e9s par ces modifications sont \u00e0 la charge de l'AMENAGEUR.\nARTICLE 22 - REGLEMENT DES DIFFERENDS\nTout d\u00e9saccord sera r\u00e9gl\u00e9 par voie amiable, dans un premier temps, puis par voie judiciaire, sin\u00e9cessaire.\nSi un diff\u00e9rend survient entre le B\u00c9N\u00c9FICIAIRE et l'AMENAGEUR, la partie la plus diligente expose dansun m\u00e9moire les motifs du diff\u00e9rend et toutes les cons\u00e9quences de nature administrative, techniqueet/ou financi\u00e8re qui en r\u00e9sultent selon lui. Ce m\u00e9moire est transmis par lettre recommand\u00e9e avecaccus\u00e9 de r\u00e9ception \u00e0 l'autre partie, Dans tous les cas, et nonobstant l'existence de ce diff\u00e9rend, lesparties doivent ex\u00e9cuter fid\u00e8lement les dispositions relevant de la pr\u00e9sente convention.\nLa partie qui a re\u00e7u le m\u00e9moire mentionn\u00e9 \u00e0 l'alin\u00e9a ci-dessus notifie \u00e0 l'autre partie sa propositionpour le r\u00e8glement du diff\u00e9rend dans un d\u00e9lai d'un (1) MOIS \u00e0 compter de la date de r\u00e9ception dum\u00e9moire. L'absence de proposition dans ce d\u00e9lai \u00e9quivaut \u00e0 un rejet implicite de la demande.\nDans le cas o\u00f9 la partie qui a pris l'initiative d'exposer un diff\u00e9rend ne s'estime pas satisfaite de laposition de l'autre partie, elle doit, dans le MOIS de la proposition de l'autre partie ou de sa d\u00e9cisionexplicite ou implicite de rejet, saisir du diff\u00e9rend une mission de r\u00e8glement amiable compos\u00e9e dedeux repr\u00e9sentants de chacune des parties, le cas \u00e9ch\u00e9ant, assist\u00e9s par un conseil ext\u00e9rieur.\nSi le d\u00e9saccord ne peut ainsi \u00eatre r\u00e9gl\u00e9, un conciliateur sera nomm\u00e9 par le Pr\u00e9sident du TribunalAdministratif comp\u00e9tent \u00e0 la requ\u00eate de la partie la plus diligente. Le conciliateur rendra son avis dansles d\u00e9lais fix\u00e9s par le Pr\u00e9sident du Tribunal.\nEn cas d'\u00e9chec de la conciliation, le diff\u00e9rend serait alors soumis au Tribunal comp\u00e9tent \u00e0 la requ\u00eatede la partie la plus diligente.\nParis La D\u00e9fense - C\u0153ur D\u00e9fense Tour B - 110, esplanade du G\u00e9n\u00e9ral-de-Gaulle - 92932 Paris La D\u00e9fense Cedex FranceT+33 (0)1 46 93 19 00 - Siret 833 718 794 00013 : Siren 833 718 794 : NAF 4110C - parisladefense.com 24\n\nARTICLE 23 \u2014 ASSURANCES - DECLARATION DES INCIDENTS\n23.1 Assurances\nLe BENEFICIAIRE devra faire assurer sa responsabilit\u00e9 civile de propri\u00e9taire, de constructeur et le cas\u00e9ch\u00e9ant d'exploitant. A ce titre, il remetira \u00e0 l'AMENAGEUR, sur sa demande, une attestationd'assurance originale de moins de DEUX (2) mois pr\u00e9cisant :\nles typesde plafonds de garanties accord\u00e9s par sa compagnie,que le B\u00c9N\u00c9FICIAIRE est \u00e0 jour de ses cotisations ou primes d'assurances.\nLe B\u00c9N\u00c9FICIAIRE devra, en cas de mutation, imposer \u00e0 ses acqu\u00e9reurs et ayants droit successifs,l'obligation de s'assurer dans les m\u00eames conditions.\nEnfin, il s'oblige par ailleurs \u00e0 demander aux entreprises qui interviendront sur le chantier, ses abords,ainsi que les terrains qui seront mis \u00e0 sa disposition, les attestations d'assurance de responsabilit\u00e9 civileet, le cas \u00e9ch\u00e9ant, de dommage ouvrage.\n23.2 D\u00e9claration des incidents ou accidents en mati\u00e8re d'environnement\nLes accidents ou incidents affectant le PROJET IMMOBILIER et pr\u00e9sentant un danger pour la s\u00e9curit\u00e9civile, la qualit\u00e9, la circulation, la conservation des eaux ou de nature \u00e0 porter atteinte aux int\u00e9r\u00eatsmentionn\u00e9s \u00e0 l'article L. 211-1 du code de l'environnement, doivent \u00eatre port\u00e9s \u00e0 la connaissance del'AMENAGEUR ainsi que du Pr\u00e9fet, conform\u00e9ment \u00e0 l'article L.211-5 du code de l'environnement et \u00e0l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DCPPAT n\u00b02021-80 du 8 juin 2021.\nSans pr\u00e9judice des mesures que pourra prescrire le pr\u00e9fet, le BENEFICIAIRE devra prendre ou faireprendre toutes dispositions n\u00e9cessaires pour mettre fin aux causes de l'incident ou accident, pour\u00e9valuer ses cons\u00e9quences et y rem\u00e9dier.\nLe BENEFICIAIRE demeurera responsable des accidents ou dommages qui seraient la cons\u00e9quencede l'activit\u00e9 ou de l'ex\u00e9cution des travaux et de l'am\u00e9nagement li\u00e9 au PROJET IMMOBILIER.\nAlain TUFFERY\nParis La D\u00e9fense - C\u0153ur D\u00e9fense Tour B : 110, esplanade du G\u00e9n\u00e9ral-de-Gaulle : 92932 Paris La D\u00e9fense Cedex FranceT+33 (0)1 46 93 19 00 - Siret 833 718 794 00013 - Siren 833 718 794 - NAF 4110C - parisladefense.com 25\n\nee SE ees = DE SR a Se, DE DE SR 2 MR BR SLR FEC em 6 SUEDE ee\nLABR DR DRE DURE CURE OS D D SR\nmms  mm = \u2014_ oo\n= \" \" 1 1 1 x\nrer  ke  ee  mm\n~  , . \u00ab , , 1\nAR IA == a . \" CS  .\n1 \" 1 . \"4 oe \" 1. 4  - 1 \"4 1 1\n\u2014_s \u00ab CI oo. an\nxau 1 rr  ATs rT\nzes  ke  re\n62\nRECUEIL DES ACTES ADMINISTRATIFS\nDU\nPR\u00c9FET DES HAUTS-DE-SEINE\nISSN 0985 - 5955\nPour toute correspondance, s'adresser \u00e0 :\nPR\u00c9FET DES HAUTS-DE-SEINE\nSecr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ral\nSecr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ral aux affaires d\u00e9partementales\n167/177, Avenue Joliot Curie\n92013 NANTERRE CEDEX\nLe recueil des actes administratifs est consultable en ligne sur le site de la pr\u00e9fecture\nAdresse Internet : https://www.hauts-de-seine.gouv.fr/\nDirecteur de la publication :\nAlexandre BRUG\u00c8RE\nPR\u00c9FET DES HAUTS-DE-SEINE\nLAee OU OSEO DURD D Du\n63\nPR\u00c9FECTURE DES HAUTS-DE-SEINE\n167-177, avenue Joliot Curie 92013 NANTERRE Cedex\nCourriel : sgc-courrier@hauts-de-seine.gouv.fr\nStandard : 01.40.97.20.00 T\u00e9l\u00e9copie 01.40.97.25.21\nAdresse Internet : https://www.hauts-de-seine.gouv.fr/","date":"2026-04-03","first_seen_on":"2026-04-03T15:14:52+00:00","id":"c55ecb22988145761624c6908fbb52bd7c678cc5354022f625e968bc24bdd948","name":"2026-04-03 RAA DRIEAT-IDF du 03 avril 2026","pdf_creation_date":null,"pdf_modification_date":"2026-04-03T13:56:08+00:00","timezone":"Europe/Paris","url":"https://www.hauts-de-seine.gouv.fr/contenu/telechargement/28555/197314/file/2026-04-03%20RAA%20DRIEAT-IDF%20du%2003%20avril%202026.pdf"}