{"administration":"pref50","administration_name":"Pr\u00e9fecture de la Manche","content":"MANCHE\nRECUEIL DES ACTES\nADMINISTRATIFS SP\u00c9CIAL\n(NOMINATIFS)\nN\u00b050-2025-113\nPUBLI\u00c9 LE  5 NOVEMBRE 2025\nSommaire\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer /\n50-2025-10-30-00008 - arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral portant autorisation de\nr\u00e9siliation de bail N\u00b0DDTM-SEAT-2025-10 (2 pages) Page 3\n2\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la\nmer\n50-2025-10-30-00008\narr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral portant autorisation de\nr\u00e9siliation de bail N\u00b0DDTM-SEAT-2025-10\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer - 50-2025-10-30-00008 - arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral portant autorisation de r\u00e9siliation de\nbail N\u00b0DDTM-SEAT-2025-10 3\nExPREFETDE LA MANCHELibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\nDirection\nd\u00e9partementale\ndes territoires et de la mer\nDirection\nN\u00b0 DDTM-SEAT-2025-10\nARR\u00caT\u00c9 PR\u00c9FECTORAL PORTANT AUTORISATION DE R\u00c9SILIATION DE BAIL\nLE PR\u00c9FET DE LA MANCHE\nChevalier de l'ordre national du M\u00e9rite\nVu les articles L 411-30 \u00e0 L 411-34, R 414-1 \u00e0 R 414-5, D 411-9-12-1 , D 411-9-12-2 du Code Rural et\nde la P\u00eache Maritime ;\nVu  l'arr\u00eat\u00e9  pr\u00e9fectoral  DDTM-SEAT-2024-10  fixant  la  composition  de  la  commission\nconsultative paritaire des baux ruraux de la Manche en date du 22 mars 2024 ;\nVu l' arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DDTM-SEAT-2025-9 portant sur une demande de r\u00e9siliation de bail ; \nVu  le  d\u00e9cret  du  27  ao\u00fbt  2025  portant  nomination  de  M.  Marc  CHAPPUIS,  pr\u00e9fet  de  la\nManche ;\nVu la demande d'autorisation de r\u00e9siliation partielle de deux baux concernant les parcelles\ncadastr\u00e9es 515 ZA 51 et 515 ZB 6 sur la commune de Saint-Martin de Landelles, d\u00e9pos\u00e9e \u00e0 la\npr\u00e9fecture de la Manche le 2 juillet 2025 par la SCI Beau Rivage, propri\u00e9taire, dont le si\u00e8ge\nsocial  sis  95  boulevard  de  Savigny  50600  Saint-Hilaire  du  Harcou\u00ebt  et  repr\u00e9sent\u00e9e  par\nMadame Christine GOUGEON ;\nVu Le Plan Local d' Urbanisme (PLU) de la Communaut\u00e9 de Communes de Saint-Hilaire du\nHarcou\u00ebt ;\nVu le compte rendu de la commission consultative paritaire des baux ruraux de  la Manche\nr\u00e9unie le 22 octobre 2025 ;\nVu le proc\u00e8s verbal de la r\u00e9union du comit\u00e9 technique de la Manche de la SAFER du 21\nseptembre 2023 ;\nVu l'acte notari\u00e9 du 24 novembre 2023 constatent l' \u00e9change entre Monsieur Nicolas Foug\u00e8res\net la SCI BEAU RIVAGE ;\nVu l'acte notari\u00e9 du 15 novembre 2023 portant r\u00e9trocession de la SAFER au profit de la SCI\nBEAU RIVAGE ; \nVu l' arr\u00eat\u00e9 du 27 mars 2025 accordant un permis d' am\u00e9nager assorti de prescriptions au nom\nde la commune de SAINT-HILAIRE-DU-HARCOU\u00cbT ;\nVu le courrier du 29 octobre 2025 du Cabinet Lemonnier-Barthe demandant le rejet de la\ndemande d' autorisation de r\u00e9sialiation du bail ;\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer\n477 Boulevard de la Doll\u00e9e \u2013 BP 60355 \u2013 50015 Saint-L\u00f4 Cedex \u2013 T\u00e9l : 02 33 06 39 00 \u2013 Fax : 02 33 06 39 09\nSite internet : www.manche.gouv.fr \u2013 Horaires d'ouverture au public : 8h30-12h00 / 13h30-16h30\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer - 50-2025-10-30-00008 - arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral portant autorisation de r\u00e9siliation de\nbail N\u00b0DDTM-SEAT-2025-10 4\nVu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral 2025-42-VN du 22 septembre 2025 portant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0\nMonsieur Guillaume BARRON, directeur d\u00e9partemental des territoires et de la mer de la\nManche ;\nConsid\u00e9rant \n- le classement de la parcelle cadastr\u00e9e section 515 ZA 51 en zone NL ( \u00ab secteur naturel\nde taille et de capacit\u00e9 d' accueil limit\u00e9 correspondant au parc de loisirs de l' Ange Michel\nint\u00e9grant ses \u00e9quipements et am\u00e9nagements actuels et futurs \u00bb) ;\n- le classement de la parcelle cadastr\u00e9e section 515 ZB 6 a,b et c en zone Nls (sous\nsecteur identifi\u00e9 \u00ab  afin d'y permettre le stationnement des v\u00e9hicules des visiteurs \u00bb) ;\n- l'avis favorable exprim\u00e9 par la commission consultative paritaire des baux ruraux, \u00e0 la\ndemande de r\u00e9siliation partielle des baux ruraux sur les parcelles cadastr\u00e9es section 515 ZA 51\net 515 ZB 6 a,b et c ;\n-  l' accord d' am\u00e9nagement dans les 3 ans au profits de L' ANGE MICHEL SAS ;\n- la  non  atteinte  \u00e0  l' \u00e9quilibre  \u00e9conomique  du  preneur  par  la  r\u00e9troc\u00e9ssion  SAFER  du  15\nnovembre 2023 qui permet de \u00ab  d\u00e9placer l' exploitation de plusieurs parcelles dispers\u00e9es\ntotalisant  une  surface  \u00e9quivalente  sur  un  m\u00eame  \u00eelot  principal  proche  de  son  si\u00e8ge  d'\nexploitation \u00bb ;\nSur proposition du directeur d\u00e9partemental des territoires et de la mer de la Manche :\nARR\u00caTE\nArticle 1 : L' arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DDTM-SEAT-2025-9 portant sur une demande de r\u00e9siliation de\nbail est abrog\u00e9.\nArticle 2  : La demande d'autorisation de r\u00e9siliation des baux d\u00e9pos\u00e9e par le propri\u00e9taire sur\nles parcelles cadastr\u00e9es 515 ZA 51 et 515 ZB 6 a ,b et c sur la commune de Saint-Martin de\nLandelles est accept\u00e9e.\nArticle 3 : La r\u00e9siliation doit \u00eatre notifi\u00e9e au preneur par acte extrajudiciaire, et prend effet un\nan apr\u00e8s cette notification.\nArticle 4 : La pr\u00e9sente d\u00e9cision peut \u00eatre contest\u00e9e dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de\nsa notification au b\u00e9n\u00e9ficiaire par recours administratif, gracieux aupr\u00e8s de l'auteur de la\nd\u00e9cision  ou  hi\u00e9rarchique  devant  le  ministre  en  charge  de  l'agriculture,  ou  par  recours\ncontentieux devant le tribunal administratif de Caen.\nArticle 5 : Le secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture de la Manche et le directeur d\u00e9partemental\ndes territoires et de la mer sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, de l'application du\npr\u00e9sent  arr\u00eat\u00e9  qui  sera  publi\u00e9  au  recueil  des  actes  administratifs  de  la  pr\u00e9fecture  de  la\nManche.\nFait \u00e0 Saint-l\u00f4, le 30/10/2025 \nSign\u00e9,\nPour le Pr\u00e9fet de la Manche et par d\u00e9l\u00e9gation,\nle Directeur D\u00e9partemental des Territoires et \nde la Mer, Guillaume BARRON\n2/2\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer - 50-2025-10-30-00008 - arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral portant autorisation de r\u00e9siliation de\nbail N\u00b0DDTM-SEAT-2025-10 5","date":"2025-11-05","first_seen_on":"2025-11-05T15:27:12+00:00","id":"c607005cbb4ec937a58b0cb523714fa65e0bcf4c5996b4464ebcbca728de6f12","name":"RAA sp\u00e9cial nominatif n\u00b050-2025-113 PDF - 0,09 Mb - 05/11/2025","pdf_creation_date":"2025-11-05T15:15:13+00:00","pdf_modification_date":null,"timezone":"Europe/Paris","url":"https://www.manche.gouv.fr/contenu/telechargement/67276/515350/file/RAA%20sp%C3%A9cial%20nominatif%20n%C2%B050-2025-113.pdf"}