{"administration":"pref14","administration_name":"Pr\u00e9fecture du Calvados","content":"CALVADOS\nRECUEIL DES ACTES\nADMINISTRATIFS SP\u00c9CIAL\nN\u00b014-2025-255\nPUBLI\u00c9 LE 24 JUILLET 2025\nSommaire\nDirection d\u00e9partementale de l'emploi, du travail et des solidarit\u00e9s /\n14-2025-07-24-00001 - Arr\u00eat\u00e9 du 24 juillet 2025 portant r\u00e9c\u00e9piss\u00e9\nde d\u00e9claration d'un OSP LOUIYEN MAGALY SAP945234490 (2 pages) Page 3\n14-2025-07-24-00002 - Arr\u00eat\u00e9 du 24 juillet 2025 portant r\u00e9c\u00e9piss\u00e9\nde d\u00e9claration d'un OSP NODARI SERVICES SAP988443974 (2 pages) Page 6\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer / SCAH\n14-2025-07-18-00003 - Arr\u00eat\u00e9 portant d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique\net d\u00e9claration de cessibilit\u00e9 dans le cadre d'une proc\u00e9dure\nd'abandon manifeste : acquisition de la parcelle cadastr\u00e9e AD n\u00b0131 sise\n4 avenue du Grand H\u00f4tel - 14390 Varaville, d\u00e9clar\u00e9e en \u00e9tat\nd'abandon manifeste en vue de la cr\u00e9ation d'\u00e9quipements publics et\nd'am\u00e9nagement des espaces publics (4 pages) Page 9\n2\nDirection d\u00e9partementale de l'emploi, du travail\net des solidarit\u00e9s\n14-2025-07-24-00001\nArr\u00eat\u00e9 du 24 juillet 2025 portant r\u00e9c\u00e9piss\u00e9 de\nd\u00e9claration d'un OSP LOUIYEN MAGALY\nSAP945234490\nDirection d\u00e9partementale de l'emploi, du travail et des solidarit\u00e9s - 14-2025-07-24-00001 - Arr\u00eat\u00e9 du 24 juillet 2025 portant r\u00e9c\u00e9piss\u00e9\nde d\u00e9claration d'un OSP LOUIYEN MAGALY SAP945234490 3\nDirection d\u00e9partementale; de l'Emploi, du Travail\n\u00cb\u00cb\u00dc', Unit\u00e9 entreprises et comp\u00e9tences\nARR\u00caT\u00c9 DU 24 JUILLET 2025 PORTANT R\u00c9C\u00c9PISS\u00c9 DE D\u00c9CLARATIOND'UN ORGANISME DE SERVICES A LA PERSONNENUM\u00c9RO SAP/945234490LE PR\u00c9FET,\nVU1/ La demande de d\u00e9claration d\u00e9pos\u00e9e via la plateforme NOVA en date 23juillet 2025, concernant lesservices \u00e0 la personne, pr\u00e9sent\u00e9e par Mme Magaly LOUIYEN pour le compte de I'entreprise individuelleLOUIYEN MAGALY dont le si\u00e8ge social ainsi que l'\u00e9tablissement principal sont situ\u00e9s 7 Place duBourrelier \u00e0 GIBERVILLE (14730), num\u00e9ro SIREN 945 234 490,2/ Les articles L. 7231-1 \u00e0 L. 7234-1, R. 7232-1 \u00e0 R. 7232-22, D. 7231-1 \u00e0 D. 7234-27 du Code du travail,3/ La circulaire du 3 janvier 2025 relative aux activit\u00e9s de services \u00e0 la personne d\u00e9claration et \u00e0l'agr\u00e9ment des organismesde services \u00e0 la personne,4/ L'arr\u00eat\u00e9 du 22 avril 2025, portant nomination, \u00e0 M. Eric SEGUIN, Directeur d\u00e9partemental de l'emploi,du travail et des solidarit\u00e9s par int\u00e9rim,5/ L'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 22 avril 2025, portant subd\u00e9l\u00e9gation de signature de M. Eric SEGUIN, DirecteurD\u00e9partemental de l'Emploi, du Travail et des Solidarit\u00e9s par int\u00e9rim \u00e0 M. Jean-Guillaume GOUSSARD,Chef de P\u00f4le Egalit\u00e9 des Chances, notamment son article 31\u00b0,\nCONSID\u00c9RANTLa demande de d\u00e9claration d'organisme de services \u00e0 la personne compl\u00e8te le 23juillet 2025, pr\u00e9sent\u00e9epar Mme Magaly LOUIYEN pour le compte de l'entreprise individuelle LOUIYEN MAGALY qui r\u00e9pondaux exigences de la r\u00e9glementation des services \u00e0 la personne,SUR PROPOSITION du Secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral,\nARR\u00caTE :ARTICLE 1% : L'entreprise individuelle LOUIYEN MAGALY \u00e0 GIBERVILLE est d\u00e9clar\u00e9e pour la fourniturede services \u00e0 la personne.ARTICLE 2 : Le num\u00e9ro de d\u00e9claration attribu\u00e9 est : SAP/945234490\nARTICLE 3 : L'entreprise individuelle LOUIYEN MAGALY d\u00e9clar\u00e9 effectuer les activit\u00e9s suivantes :- _ Sur l'ensemble du territoire national en mode prestataire :\u2014 Entretien de la maison et travaux m\u00e9nagers\nDirection d\u00e9partementale de l'emploi, du travail et des solidarit\u00e9s - 14-2025-07-24-00001 - Arr\u00eat\u00e9 du 24 juillet 2025 portant r\u00e9c\u00e9piss\u00e9\nde d\u00e9claration d'un OSP LOUIYEN MAGALY SAP945234490 4\nARTICLE 4: Ces activit\u00e9s exerc\u00e9es par le d\u00e9clarant sous r\u00e9serve d'une comptabilit\u00e9 s\u00e9par\u00e9e pour lespersonnes morales dispens\u00e9es de la condition d'activit\u00e9 exclusive, ouvrent droit au b\u00e9n\u00e9fice desdispositions des articles L.7233-2 du code du travail et L. 241-10 du code de la s\u00e9curit\u00e9 sociale.ARTICLE S : Toute modification concernant la structure d\u00e9clar\u00e9e ou les activit\u00e9s exerc\u00e9es devra fairel'objet d'une d\u00e9claration modificative aupr\u00e8s de la Direction d\u00e9partementale du Calvados qui modifierale r\u00e9c\u00e9piss\u00e9 initial.ARTICLE 6 : La pr\u00e9sente d\u00e9claration prend effet \u00e0 compter du 23 juillet 2025 pour une dur\u00e9e illimit\u00e9e(article L.7232-1-1 \u00e0 L.7232-8 et les articles R. 7232-16 \u00e0 R. 7232-22 du code du travail).ARTICLE 7 : L'organisme d\u00e9clar\u00e9 doit produire annuellement un bilan quantitatif, qualitatif et financierde l'activit\u00e9 exerc\u00e9e, le tableau statistique annuel et les \u00e9tats trimestriels de l'ann\u00e9e en cours, sous peinede retrait de la d\u00e9claration.ARTICLE 8: Le r\u00e9c\u00e9piss\u00e9 de d\u00e9claration de l'entreprise individuelle LOUIYEN MAGALY en qualit\u00e9d'organisme de services \u00e0 la personne peut \u00eatre retir\u00e9 \u00e0 la structure dans les conditions fix\u00e9es aux articlesR. 7232-20 \u00e0 R. 7232-22 du code du travail.ARTICLE 9 : Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera publi\u00e9 au recueil d\u00e9partemental des actes administratifs.ARTICLE 10 : Le Secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral et le Directeur d\u00e9partemental de l'emploi, du travail et des solidarit\u00e9ssont charg\u00e9s, chacun en ce qui les concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.Fait \u00e0 H\u00e9rouville Saint Clair, le 24 juillet 2025\nPour le Pr\u00e9fet du Calvados et par subd\u00e9l\u00e9gation,Pour le Directeur D\u00e9partemental par int\u00e9rim,le Chef de P\u00f4le \u00c9galit\u00e9 des Chances4/\nJean-Guillaume GOUSS\nCopie adress\u00e9e \u00e0 : URSSAF et DDFIP\nVoies et d\u00e9lais de recours : Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours, dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa notification :- gracieux aupr\u00e8s du signataire du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9,- hi\u00e9rarchique aupr\u00e8s du Minist\u00e8re de I'Economie et des Finances -Direction G\u00e9n\u00e9rale des Entreprises (DGE) - Mission des services \u00e0 la Personne(MISAP) - T\u00e9l\u00e9doc 315 - 6 rue Louise Weiss 75 703 PARIS Cedex 13- contentieux aupr\u00e8s du tribunal administratif\u2014 3, rue Arthur Leduc - BP 25086 - 14050 CAEN Cedex 4Le tribunal administratif peut \u00eatre saisi par l'application : t\u00e9l\u00e9recours citoyens accessible par le site www telerecoursfr\nDirection d\u00e9partementale de l'emploi, du travail et des solidarit\u00e9s - 14-2025-07-24-00001 - Arr\u00eat\u00e9 du 24 juillet 2025 portant r\u00e9c\u00e9piss\u00e9\nde d\u00e9claration d'un OSP LOUIYEN MAGALY SAP945234490 5\nDirection d\u00e9partementale de l'emploi, du travail\net des solidarit\u00e9s\n14-2025-07-24-00002\nArr\u00eat\u00e9 du 24 juillet 2025 portant r\u00e9c\u00e9piss\u00e9 de\nd\u00e9claration d'un OSP NODARI SERVICES\nSAP988443974\nDirection d\u00e9partementale de l'emploi, du travail et des solidarit\u00e9s - 14-2025-07-24-00002 - Arr\u00eat\u00e9 du 24 juillet 2025 portant r\u00e9c\u00e9piss\u00e9\nde d\u00e9claration d'un OSP NODARI SERVICES SAP988443974 6\nDirection d\u00e9partementale:&EET de I'Emploi, du TravailDU CALVADOS et des Solidarit\u00e9s\u00eb'\u00ea':'.\" ' Unit\u00e9 entreprises et comp\u00e9tences\nARR\u00caT\u00c9 DU 24 JUILLET 2025 PORTANT R\u00c9C\u00c9PISS\u00c9 DE D\u00c9CLARATIOND'UN ORGANISME DE SERVICES A LA PERSONNENUM\u00c9RO SAP/988443974LE PR\u00c9FET,\nVU1/ La demande de d\u00e9claration d\u00e9pos\u00e9e via la plateforme NOVA en date 27 juin 2025, concernant lesservices \u00e0 la personne, pr\u00e9sent\u00e9e par Mme H\u00e9l\u00e8ne NODARI pour le compte de l'entreprise individuelleNODARI HELENE dont le nom commercial est \u00ab NODARI SERVICES \u00bb et le si\u00e8ge social ainsi quel'\u00e9tablissement principal sont situ\u00e9s 1 Rue d'Etavaux \u00e0 CAEN (14000), num\u00e9ro SIREN 988 443 974,2/ Les articles L. 7231-1 \u00e0 L. 7234-1, R. 7232-1 \u00e0 R. 7232-22, D. 7231-1 \u00e0 D. 7234-27 du Code du travail,3/ La circulaire du 3 janvier 2025 relative aux activit\u00e9s de services \u00e0 la personne d\u00e9claration et \u00e0l'agr\u00e9ment des organismes de services \u00e0 la personne,4/ L'arr\u00eat\u00e9 du 22 avril 2025, portant nomination, \u00e0 M. Eric SEGUIN, Directeur d\u00e9partemental de l'emploi,du travail et des solidarit\u00e9s par int\u00e9rim,5/ L'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 22 avril 2025, portant subd\u00e9l\u00e9gation de signature de M. Eric SEGUIN, DirecteurD\u00e9partemental de I'Emploi, du Travail et des Solidarit\u00e9s par int\u00e9rim \u00e0 M. Jean-Guillaume GOUSSARD,Chef de P\u00f4le \u00c9galit\u00e9 des Chances, notamment son article 31\u00b0,\nCONSID\u00c9RANTLa demande de d\u00e9claration d'organisme de services \u00e0 la personne compl\u00e8te le 23juillet 2025, pr\u00e9sent\u00e9epar Mme H\u00e9lene NODARI pour le compte de l'entreprise individuelle NODARI HELENE dont le nomcommercial est \u00ab NODARI SERVICES \u00bb qui r\u00e9pond aux exigences de la r\u00e9glementation des services \u00e0 lapersonne,SUR PROPOSITION du Secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral,\nARR\u00caTE :ARTICLE 1% : L'entreprise individuelle NODARI HELENE dont le nom commercial est \u00ab NODARISERVICES \u00bb \u00e0 CAEN est d\u00e9clar\u00e9e pour la fourniture de services \u00e0 la personne.ARTICLE 2 : Le num\u00e9ro de d\u00e9claration attribu\u00e9 est : SAP/988443974\nARTICLE 3 : L'entreprise individuelle NODARI HELENE dont le nom commercial est \u00ab NODARI SERVICES\u00bb d\u00e9clar\u00e9 effectuer les activit\u00e9s suivantes :- _ Sur l'ensemble du territoire national en mode prestataire :\u2014 Entretien de la maison et travaux m\u00e9nagers\nDirection d\u00e9partementale de l'emploi, du travail et des solidarit\u00e9s - 14-2025-07-24-00002 - Arr\u00eat\u00e9 du 24 juillet 2025 portant r\u00e9c\u00e9piss\u00e9\nde d\u00e9claration d'un OSP NODARI SERVICES SAP988443974 7\nARTICLE 4: Ces activit\u00e9s exerc\u00e9es par le d\u00e9clarant sous r\u00e9serve d'une comptabilit\u00e9 s\u00e9par\u00e9e pour lespersonnes morales dispens\u00e9es de la condition d'activit\u00e9 exclusive, ouvrent droit au b\u00e9n\u00e9fice desdispositions des articles L.7233-2 du code du travail et L. 241-10 du code de la s\u00e9curit\u00e9 sociale.ARTICLE 5 : Toute modification concernant la structure d\u00e9clar\u00e9e ou les activit\u00e9s exerc\u00e9es devra faireI'objet d'une d\u00e9claration modificative aupr\u00e8s de la Direction d\u00e9partementale du Calvados qui modifierale r\u00e9c\u00e9piss\u00e9 initial.ARTICLE 6 : La pr\u00e9sente d\u00e9claration prend effet \u00e0 compter du 23 juillet 2025 pour une dur\u00e9e illimit\u00e9e(article L.7232-1-1 \u00e0 L.7232-8 et les articles R. 7232-16 \u00e0 R. 7232-22 du code du travail).ARTICLE 7 : L'organisme d\u00e9clar\u00e9 doit produire annuellement un bilan quantitatif, qualitatif et financierde I'activit\u00e9 exerc\u00e9e, le tableau statistique annuel et les \u00e9tats trimestriels de l'ann\u00e9e en cours, sous peinede retrait de la d\u00e9claration.ARTICLE 8: Le r\u00e9c\u00e9piss\u00e9 de d\u00e9claration de l'entreprise individuelle NODARI HELENE dont le nomcommercial est \u00ab NODARI SERVICES \u00bb en qualit\u00e9 d'organisme de services \u00e0 la personne peut \u00eatre retir\u00e9\u00e0 la structure dans les conditions fix\u00e9es aux articles R. 7232-20 \u00e0 R. 7232-22 du code du travail.ARTICLE 9 : Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera publi\u00e9 au recueil d\u00e9partemental des actes administratifs.ARTICLE 10 : Le Secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral et le Directeur d\u00e9partemental de l'emploi, du travail et des solidarit\u00e9ssont charg\u00e9s, chacun en ce qui les concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.Fait \u00e0 H\u00e9rouville Saint Clair, le 24 juillet 2025\nPour le Pr\u00e9fet du Calvados et par subd\u00e9l\u00e9gation,Pour le Directeur D\u00e9partemental par int\u00e9rim,le Chef de P\u00f4le \u00c9galit\u00e9 des Chances\nJean-Guillaume GOUSSARD\nCopie adress\u00e9e \u00e0 : URSSAF et DDFIP\nVoies et d\u00e9lais de recours : Le pr\u00e9sent arr\u00e9t\u00e9 peut faire l'objet d'un recours, dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa notification :- gracieux aupr\u00e8s du signataire du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9,- hi\u00e9rarchique aupr\u00e8s du Minist\u00e8re de l'Economie et des Finances -Direction G\u00e9n\u00e9rale des Entreprises (DGE) - Mission des services \u00e0 la Personne(MISAP) - T\u00e9l\u00e9doc 315 - 6 rue Louise Weiss 75 703 PARIS Cedex 13- contentieux aupr\u00e8s du tribunal administratif \u2014 3, rue Arthur Leduc \u2014 BP 25086 \u2014 14050 CAEN Cedex 4Le tribunal administratif peut \u00eatre saisi par I'application : t\u00e9l\u00e9recours citoyens accessible par le site www.telerecours.fr\nDirection d\u00e9partementale de l'emploi, du travail et des solidarit\u00e9s - 14-2025-07-24-00002 - Arr\u00eat\u00e9 du 24 juillet 2025 portant r\u00e9c\u00e9piss\u00e9\nde d\u00e9claration d'un OSP NODARI SERVICES SAP988443974 8\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la\nmer\n14-2025-07-18-00003\nArr\u00eat\u00e9 portant d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique et\nd\u00e9claration de cessibilit\u00e9 dans le cadre d'une\nproc\u00e9dure d'abandon manifeste : acquisition de\nla parcelle cadastr\u00e9e AD n\u00b0131 sise 4 avenue du\nGrand H\u00f4tel - 14390 Varaville, d\u00e9clar\u00e9e en \u00e9tat\nd'abandon manifeste en vue de la cr\u00e9ation\nd'\u00e9quipements publics et d'am\u00e9nagement des\nespaces publics\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer - 14-2025-07-18-00003 - Arr\u00eat\u00e9 portant d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique et\nd\u00e9claration de cessibilit\u00e9 dans le cadre d'une proc\u00e9dure d'abandon manifeste : acquisition de la parcelle cadastr\u00e9e AD n\u00b0131 sise 4\navenue du Grand H\u00f4tel - 14390 Varaville, d\u00e9clar\u00e9e en \u00e9tat d'abandon manifeste en vue de la cr\u00e9ation d'\u00e9quipements publics et\nd'am\u00e9nagement des espaces publics\n9\nE.PR\u00c9FET Direction d\u00e9partementaleDU CALVADOS | des territoires et de la merLibert\u00e9\u00c9galit\u00e9 SeCAHFraternit\u00e9\nARR\u00caT\u00c9PORTANT D\u00c9CLARATION D'UTILIT\u00c9 PUBLIQUE ET D\u00c9CLARATION DECESSIBILITE DANS LE CADRE D'UNE PROC\u00c9DURE D'ABANDON MANIFESTE :ACQUISITION DE LA PARCELLE CADASTR\u00c9E AD N\u00b0131 SISE 4 AVENUE DUGRAND H\u00d4TEL - 14 390 VARAVILLE, D\u00c9CLAR\u00c9E EN \u00c9TATD'ABANDON MANIFESTE EN VUE DE LA CREATION D'\u00c9QUIPEMENTS PUBLICSET D'AM\u00c9NAGEMENT DES ESPACES PUBLICS;LE PR\u00c9FET,\nVU la loi n\u00b0 2015-991 du 7 ao\u00fbt 2015, portant nouvelle organisation territoriale de la R\u00e9publiquemodifi\u00e9e par la loi n\u00b02022-217 du 21 f\u00e9vrier 2022 - art. 98 (IV) en vigueur depuis le 23 f\u00e9vrier2022;VU le Code de I'expropriation pour cause d'utilit\u00e9 publique ;VU le Code g\u00e9n\u00e9ral des collectivit\u00e9s territoriales, notamment les articles L.2243-1 \u00e0 L.2243-4 ;VU le d\u00e9cret n\u00b0 2010-146 du 16 f\u00e9vrier 2010 modifiant le d\u00e9cret n\u00b0 2004-374 du 29 avril 2004relatif aux pouvoirs des pr\u00e9fets, \u00e0 l'organisation et \u00e0 l'action des services de l'\u00c9tat dans les r\u00e9gionset d\u00e9partements ;VU le proc\u00e8s-verbal provisoire d'\u00e9tat d'abandon manifeste dress\u00e9 par le mairie de VARAVILLE le28 ao\u00fbt 2023 ;VU le certificat administratif de la mairie de VARAVILLE attestant de I'accomplissement del'affichage r\u00e9glementaire du proc\u00e8s-verbal provisoire en mairie de VARAVILLE et sur la parcellecadastr\u00e9e AD 131 concern\u00e9e du 28 ao\u00fbt au 7 d\u00e9cembre 2023 ;VU les avis publi\u00e9s le 31 ao\u00fbt 2023 dans le journal \u00ab Ouest-France \u00bb et le 1* septembre 2023 dansle journal \u00ab Le Pays d'Auge \u00bb ;VU le proc\u00e8s-verbal d\u00e9finitif d'\u00e9tat d'abandon manifeste dress\u00e9 par M. le maire de VARAVILLE le7 d\u00e9cembre 2023 ;VU le rapport d'information de la police municipale de VARAVILLE de d\u00e9cembre 2023 attestantde l'accomplissement de l'affichage r\u00e9glementaire du proc\u00e8s-verbal d\u00e9finitif en mairie deVARAVILLE et sur la parcelle cadastr\u00e9e AD 131 concern\u00e9es du 7 d\u00e9cembre 2023 au 7 f\u00e9vrier2024;VU la d\u00e9lib\u00e9ration 2024 n\u00b0 3 du conseil municipal de VARAVILLE du 28 f\u00e9vrier 2024 d\u00e9clarant laparcelle AD 131 en \u00e9tat d'abandon manifeste et d\u00e9cidant de poursuivre la proc\u00e9dured'acquisition du bien par voie d'expropriation pour cause d'utilit\u00e9 publique au profit de lacommune en vue de la cr\u00e9ation d'\u00e9quipements publics et d'am\u00e9nagement des espaces publics ;\n1/4\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer - 14-2025-07-18-00003 - Arr\u00eat\u00e9 portant d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique et\nd\u00e9claration de cessibilit\u00e9 dans le cadre d'une proc\u00e9dure d'abandon manifeste : acquisition de la parcelle cadastr\u00e9e AD n\u00b0131 sise 4\navenue du Grand H\u00f4tel - 14390 Varaville, d\u00e9clar\u00e9e en \u00e9tat d'abandon manifeste en vue de la cr\u00e9ation d'\u00e9quipements publics et\nd'am\u00e9nagement des espaces publics\n10\nVU l'avis des domaines sur la valeur v\u00e9nale du bien du 14 f\u00e9vrier 2024;VU le dossier du projet simplifi\u00e9 d'acquisition publique et sa mise r\u00e9guli\u00e8re \u00e0 la disposition dupublic en mairie de VARAVILLE du 1\" mars au 31 mars 2025, accompagn\u00e9 de l'\u00e9valuationsommaire du co\u00fbt de l'op\u00e9ration ;VU la demande du maire en date du 1\u00b0\" avril 2025, sollicitant la d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique et lacessibilit\u00e9 des immeubles au profit de la commune ;CONSIDERANT que le titulaire de droits r\u00e9els sur les immeubles en cause, \u00e0 savoir la Soci\u00e9t\u00e9Civile Immobili\u00e8re (SCI) du 1 Bis Rue Guillaume le Conqu\u00e9rant, domicili\u00e9e \u00e0 \"5 Rue de l'AmiralRoussin\" - 75 015 PARIS, n'a pas donn\u00e9 suite aux injonctions de la commune signifi\u00e9es dans leproc\u00e8s-verbal provisoire d'abandon de bien et dans le proc\u00e8s-verbal d\u00e9finitif d'abandonmanifeste du bien ;CONSIDERANT que la proc\u00e9dure de d\u00e9claration de la parcelle en \u00e9tat d'abandon telle quepr\u00e9vue par les articles L.2243-1 \u00e0 L.2243-4 du Code g\u00e9n\u00e9ral des collectivit\u00e9s territoriales a bien\u00e9t\u00e9 respect\u00e9e ;CONSID\u00c9RANT que l'acquisition de la parcelle cadastr\u00e9e AD 131 \u00e0 l'amiable ou par voied'expropriation est n\u00e9cessaire pour la r\u00e9habilitation du bien afin de faire cesser l''\u00e9tat d'abandonmanifeste actuel et d'enrayer les nuisances environnementales pour les riverains, ainsi que depermettre \u00e0 la commune la cr\u00e9ation d'\u00e9quipements publics et d'am\u00e9nagement des espacespublics, conform\u00e9ment au dossier simplifi\u00e9 projet\u00e9 par la commune en ces lieux ;CONSID\u00c9RANT que le co\u00fbt sommaire global de l'op\u00e9ration projet\u00e9e par la commune repr\u00e9sentecinq cent sept mille huit cent trente-trois euros (507 833 \u20ac HT) dont deux cent quarante milleeuros (240 000 \u20ac HT) d\u00e9di\u00e9s \u00e0 l'acquisition du bien assortie d'une marge d'appr\u00e9ciation de 15 % ;\nSUR PROPOSITION du Secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral ;\nARR\u00caTE :\n! - D\u00e9claration de l'utilit\u00e9 publique\nARTICLE 1* : Objet de la d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique (DUP)L'op\u00e9ration de r\u00e9habilitation de la parcelle cadastr\u00e9e AD 131, comprenant un local commercial etun parking, sise 4 avenue du Grand H\u00f4tel - 14 390 VARAVILLE, propri\u00e9t\u00e9 de la SCI \u00ab du 1 Bis rueGuillaume le Conqu\u00e9rant \u00bb domicili\u00e9e \u00e0 \u00ab 5 rue de l'Amiral Roussin\u00bb \u2014 75 015 PARIS (dernierdomicile connu), en vue de faire cesser |'\u00e9tat d'abandon actuel, d'enrayer les nuisancesenvironnementales pour les riverains et de r\u00e9aliser la cr\u00e9ation d'\u00e9quipements publics etd''am\u00e9nagement des espaces publics, est d\u00e9clar\u00e9e d'utilit\u00e9 publique au profit de la commune deVARAVILLE (14 724).\nARTICLE 2 : D\u00e9lai de r\u00e9alisation (Validit\u00e9 de la DUP)Le p\u00e9rim\u00e8tre de l'op\u00e9ration faisant l'objet de la pr\u00e9sente d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique est celuide la parcelle cadastr\u00e9e AD 131, comprenant un local commercial et un parking, sise 4 avenue duGrand H\u00f4tel - 14 390 VARAVILLE. !l est consultable au si\u00e8ge de la mairie.\n2/4\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer - 14-2025-07-18-00003 - Arr\u00eat\u00e9 portant d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique et\nd\u00e9claration de cessibilit\u00e9 dans le cadre d'une proc\u00e9dure d'abandon manifeste : acquisition de la parcelle cadastr\u00e9e AD n\u00b0131 sise 4\navenue du Grand H\u00f4tel - 14390 Varaville, d\u00e9clar\u00e9e en \u00e9tat d'abandon manifeste en vue de la cr\u00e9ation d'\u00e9quipements publics et\nd'am\u00e9nagement des espaces publics\n11\nLa pr\u00e9sente d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique sera consid\u00e9r\u00e9e comme nulle et non avenue sil'acquisition de la parcelle cadastr\u00e9e AD 131 par la mairie de VARAVILLE n'a pas \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9e dansun d\u00e9lai de cinq (5) ans \u00e0 compter de la date de publication de cette d\u00e9cision, par voie amiableou par ordonnance d'expropriation.Ce d\u00e9lai peut \u00eatre prorog\u00e9 une fois conform\u00e9ment \u00e0 l'article L.121-5 du Code de l'expropriationpour cause d'utilit\u00e9 publique. -\nIl - Cons\u00e9quence de la DUP et transfert de propri\u00e9t\u00e9\nARTICLE 3 : Cessibilit\u00e9La parcelle AD 131, comprenant une construction d'une surface de 2 023 m?, situ\u00e9e 4 avenue duGrand H\u00f4tel - 14 390 VARAVILLE, propri\u00e9t\u00e9 de la SCI \u00ab du1 Bis rue Guillaume le Conqu\u00e9rant \u00bbdomicili\u00e9e \u00e0 \u00ab 5 rue de l'Amiral Roussin \u00bb \u2014 75 015 PARIS, est d\u00e9clar\u00e9e imm\u00e9diatement cessible auprofit de la commune de VARAVILLE.Le ma\u00eetre d'ouvrage, la commune de VARAVILLE, est tenu de rem\u00e9dier aux dommagesoccasionn\u00e9s sur la propri\u00e9t\u00e9 priv\u00e9e par l'op\u00e9ration projet\u00e9e en proposant une juste et pr\u00e9alableindemnit\u00e9.L'indemnit\u00e9 provisionnelle allou\u00e9e \u00e0 la SCI \u00ab du 1 Bis rue Guillaume le Conqu\u00e9rant \u00bb est fix\u00e9e \u00e0240 000\u20ac HT (deux cent quarante mille euros, assortie d'une marge d'appr\u00e9ciation de 15 %),selon l'\u00e9valuation \u00e9tablie et retenue par la mairie pour acqu\u00e9rir la parcelle et le bien. L'autorit\u00e9comp\u00e9tente pour rendre cette d\u00e9cision retient ce montant.La prise de possession de I'immeuble et de la parcelle AD 131 situ\u00e9s au 4 avenue du GrandH\u00f4tel \u2014- 14 390 VARAVILLE, par la commune de VARAVILLE ne pourra intervenir qu'apr\u00e8s lepaiement, ou en cas d'obstacle au paiement, apr\u00e8s consignation de l'indemnit\u00e9 provisionnelle.Cette date doit \u00eatre post\u00e9rieure d'au moins deux (2) mois \u00e0 la date de publication de la pr\u00e9sented\u00e9cision.Dans un d\u00e9lai d'un an \u00e0 compter de la publication de la d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique, lespropri\u00e9taires concern\u00e9s par cette expropriation peuvent mettre en demeure l'expropriant, lacommune de VARAVILLE, de proc\u00e9der \u00e0 l'acquisition de leurs biens dans un d\u00e9lai de deux ans \u00e0compter de cette demande. Toutefois, cette mise en demeure doit \u00eatre adress\u00e9e par lettrerecommand\u00e9e avec accus\u00e9 de r\u00e9ception \u00e0 l'expropriant, avec copie au pr\u00e9fet.\nARTICLE 4 :La pr\u00e9sente cessibilit\u00e9 sera caduque \u00e0 l'expiration d'un d\u00e9lai de six mois \u00e0 compter de la date depublication du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.\u00c0 d\u00e9faut pour la commune de VARAVILLE d'engager cette proc\u00e9dure dans un d\u00e9lai de six mois \u00e0compter de la d\u00e9claration d'\u00e9tat d'abandon manifeste ou \u00e0 sa demande, le pr\u00e9sident de l'EPCIcomp\u00e9tent en mati\u00e8re d'habitat (la communaut\u00e9 de-communes: Normandie Cabourg Paysd'Auge) ou le Conseil d\u00e9partemental peut s'y substituer et constituer un dossier pr\u00e9sentant leprojet simplifi\u00e9 d'acquisition publique, ainsi que l'\u00e9valuation sommaire de son co\u00fbt. Ce dossierdoit \u00eatre mis \u00e0 la disposition du public, pendant une dur\u00e9e minimale d'un mois, afin de luipermettre de formuler ses observations.\n3/4\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer - 14-2025-07-18-00003 - Arr\u00eat\u00e9 portant d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique et\nd\u00e9claration de cessibilit\u00e9 dans le cadre d'une proc\u00e9dure d'abandon manifeste : acquisition de la parcelle cadastr\u00e9e AD n\u00b0131 sise 4\navenue du Grand H\u00f4tel - 14390 Varaville, d\u00e9clar\u00e9e en \u00e9tat d'abandon manifeste en vue de la cr\u00e9ation d'\u00e9quipements publics et\nd'am\u00e9nagement des espaces publics\n12\ni1l \u2014 Publicit\u00e9 et voies de recours\nARTICLE S : Mesures de publicit\u00e9Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture du Calvadosainsi que sur le site des services de I'Etat dans le Calvados \u00e0 l'adresse suivante:https://www.calvados.gouv.fr/ en suivant la rubrique ci-dessous :Accueil > Publications > Avis et consultation du public > Avis enau\u00eate publiaue > Conclusionenqu\u00e9te publiaue.La pr\u00e9sente d\u00e9cision sera affich\u00e9e a la mairie de VARAVILLE et publi\u00e9e par tous moyens en usagedans la commune, pendant au moins deux mois. Un certificat d'affichage produit par le mairejustifiera de l'accomplissement de cette formalit\u00e9.Elle sera \u00e9galement notifi\u00e9e par le maire de VARAVILLE au propri\u00e9taire des droits r\u00e9els sous plirecommand\u00e9 avec accus\u00e9 de r\u00e9ception \u00e0 sa derni\u00e8re adresse connue. La justification del'accomplissement de cette formalit\u00e9 sera effective par la production de copie certifi\u00e9econforme de la lettre d'envoi recommand\u00e9e, ainsi que l'original de I'accus\u00e9 de r\u00e9ception.\nARTICLE 6 : Voies de recoursLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 pourra \u00eatre contest\u00e9 dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa publicationou de son affichage en mairie :\u00bb Soit par un recours gracieux aupr\u00e8s de l'auteur de la d\u00e9cision et/ou un recourshi\u00e9rarchique aupr\u00e8s du Ministre de l'Int\u00e9rieur. Dans ces cas, l'absence de r\u00e9ponse dans und\u00e9lai de deux mois fait na\u00eetre une d\u00e9cision implicite de rejet qui peut \u00eatre d\u00e9f\u00e9r\u00e9e devantle tribunal administratif de CAEN dans les deux mois suivant son intervention. !! en est dem\u00eame en cas de d\u00e9cision explicite, \u00e0 compter de sa notification.< Soit par un recours contentieux devant le tribunal administratif de CAEN,territorialement comp\u00e9tent, sis 3 rue Arthur Le Duc - B.P.25 086 - 14 050 CAEN Cedex 4.Le tribunal peut \u00eatre saisi par I'interm\u00e9diaire de l'application informatique \u00ab T\u00e9l\u00e9recourscitoyens \u00bb accessible par le site internet suivant : www.telerecours.fr.\nARTICLE 7 : Mesures ex\u00e9cutoiresLe Secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral, la Directrice d\u00e9partementale des territoires de la mer, le Maire deVARAVILLE, le Pr\u00e9sident de la communaut\u00e9 de communes Normandie Cabourg Pays d'Auge sontcharg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 qui se nsmis auxint\u00e9ress\u00e9s et publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture du Cal@\\o e\n@\nFait\u00e0 Caen, le |) ':-ud ho\\: ; x\\\nSt\u00e9phane BREDIN\nCopie adress\u00e9e \u00e0 :\u2014 M. le Maire de VARAVILLE,\u2014 Monsieur le Pr\u00e9sident de la Communaut\u00e9 de communes Normandie Cabourg Pays d'Auge\n4/4\nDirection d\u00e9partementale des territoires et de la mer - 14-2025-07-18-00003 - Arr\u00eat\u00e9 portant d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique et\nd\u00e9claration de cessibilit\u00e9 dans le cadre d'une proc\u00e9dure d'abandon manifeste : acquisition de la parcelle cadastr\u00e9e AD n\u00b0131 sise 4\navenue du Grand H\u00f4tel - 14390 Varaville, d\u00e9clar\u00e9e en \u00e9tat d'abandon manifeste en vue de la cr\u00e9ation d'\u00e9quipements publics et\nd'am\u00e9nagement des espaces publics\n13","date":"2025-07-24","first_seen_on":"2025-09-13T23:23:57+00:00","id":"c7a4349db8b1d91ff37c129e73525c32ef709c21117a035dcae26acf84f0886c","name":"recueil-14-2025-255-recueil-des-actes-administratifs-special","pdf_creation_date":"2025-07-24T14:55:11+00:00","pdf_modification_date":null,"timezone":"Europe/Paris","url":"https://www.calvados.gouv.fr/contenu/telechargement/28495/208527/file/recueil-14-2025-255-recueil-des-actes-administratifs-special.pdf"}