{"administration":"pref83","administration_name":"Pr\u00e9fecture du Var","content":"VAR\nRECUEIL DES ACTES\nADMINISTRATIFS SP\u00c9CIAL\n(NOMINATIFS)\nN\u00b083-2025-352\nPUBLI\u00c9 LE 17 OCTOBRE 2025\nSommaire\nDirection des services d\u00e9partementaux de l'\u00e9ducation nationale du Var /\nDirection de la DSDEN du Var\n83-2025-09-29-00010 - Avenant arr\u00eat\u00e9 CAPD (3 pages) Page 3\nSecr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ral commun d\u00e9partemental / Direction du SGCD\n83-2025-09-09-00011 - Convention d'Utilisation applicable aux immeubles\nmulti-occupants N\u00b0083-2025-0028 (8 pages) Page 7\n83-2025-09-09-00010 - Convention d'Utilisation Etablissements\np\u00e9nitentiaires N\u00b0083-2025-0027 (8 pages) Page 16\n83-2025-06-23-00006 - Convention d'Utilisation n\u00b0083-2025-0020 (8\npages) Page 25\n2\nDirection des services d\u00e9partementaux de\nl'\u00e9ducation nationale du Var\n83-2025-09-29-00010\nAvenant arr\u00eat\u00e9 CAPD\nDirection des services d\u00e9partementaux de l'\u00e9ducation nationale du Var - 83-2025-09-29-00010 - Avenant arr\u00eat\u00e9 CAPD 3\nACADEMIEDE NICELibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\n  \n \n Direction des Services D\u00e9partementaux  \n                                                      de l'Education Nationale du Var \n \n \n \n \n \nLA RECTRICE DE L'ACADEMIE DE NICE \n \n \nAvenant modifiant l' avenant du 5 juin 2025 portant d\u00e9signation des membres de la commission \nadministrative paritaire d\u00e9partementale comp\u00e9tente \u00e0 l'\u00e9gard des corps des instituteurs et des \nprofesseurs des \u00e9coles du Var. \n \nVU le code g\u00e9n\u00e9ral de la fonction publique ; \nVU le d\u00e9cret n\u00b061-1012 du 7 septembre 1961 d\u00e9finissant le statut particulier des instituteurs en ce qui concerne \nles conditions d'accompagnement et d'avancement d'\u00e9chelon et de changement de fonctions ; \nVU le d\u00e9cret n\u00b0 82-451 du 28 mai 1982 relatif aux commissions administratives paritaires ; \nVU le d\u00e9cret n\u00b0 90-680 du 1 er ao\u00fbt 1990 relatif au statut particulier des professeurs des \u00e9coles ; \nVU le d\u00e9cret n\u00b0 90-770 du 31 ao\u00fbt 1990 relatif aux commissions administratives paritaires uniques communes aux \ncorps des instituteurs et des professeurs des \u00e9coles ; \nVU le d\u00e9cret n\u00b094-874 du 7 octobre 1994 fixant les dispositions communes applicables aux stagiaires de l'Etat et \nde ses \u00e9tablissements publics ; \nVU le d\u00e9cret n o 2019-1265 du 29 novembre 2019 relatif au x lignes directrices de gestion et \u00e0 l'\u00e9volution des \nattributions des commissions administratives paritaires ; \nVU le d\u00e9cret n\u00b0 2022-670 du 26 avril 2022 relatif aux commissions administratives paritaires comp\u00e9tentes \u00e0 l'\u00e9gard \nde certains fonctionnaires rel evant du ministre charg\u00e9 de l'\u00e9ducation nationale et du ministre charg\u00e9 de \nl'enseignement sup\u00e9rieur, notamment ses articles 1 et 2 ; \nVU l'arr\u00eat\u00e9 du 10 ao\u00fbt 2011 modifi\u00e9 portant d\u00e9l\u00e9gation permanente de pouvoirs aux recteurs d'acad\u00e9mie et \nrecteur de l'acad\u00e9 mie de Mayotte pour fixer le nombre de si\u00e8ges des membres composant les commissions \nadministratives paritaires d\u00e9partementales communes aux corps des instituteurs et des professeurs des \u00e9coles ; \nVU l'arr\u00eat\u00e9 du 26 avril 2022 instituant des commissions administratives paritaires au sein des minist\u00e8res charg\u00e9s \nde l'\u00e9ducation nationale, de la jeunesse, des sports et de l'enseignement sup\u00e9rieur ;  \nVU l'arr\u00eat\u00e9 du 19 septembre 2022 portant fixation du nombre de si\u00e8ges de repr\u00e9sentants des personnels aux \ncommissions administratives paritaires d\u00e9partementales uniques comp\u00e9tentes \u00e0 l'\u00e9gard des instituteurs et des \nprofesseurs des \u00e9coles dans le ressort de l'acad\u00e9mie de Nice ; \nVU l'arr\u00eat\u00e9 du 19 septembre 2022 portant d\u00e9l\u00e9gation de signature aux directeurs acad\u00e9miques des  services de \nl'\u00e9ducation nationale \u00e0 l'effet de repr\u00e9senter la rectrice dans l'accomplissement de diverses op\u00e9rations \u00e9lectorales \npour la d\u00e9signation des commissions administratives paritaires uniques comp\u00e9tentes \u00e0 l'\u00e9gard des instituteurs et \ndes professeurs des \u00e9coles ; \nVU l'arr\u00eat\u00e9 rectoral du 24 octobre 2022 portant d\u00e9l\u00e9gation de signature au directeur acad\u00e9mique des services de \nl'\u00e9ducation nationale pour prononcer les d\u00e9cisions relatives \u00e0 la gestion des instituteurs et des professeurs des \n\u00e9coles ; \nVU le proc\u00e8s -verbal en date du 8 d\u00e9cembre 2022 des \u00e9lections pour la d\u00e9signation des repr\u00e9sentants des \npersonnels \u00e0 la commission administrative paritaire d\u00e9partementale des instituteurs et des professeurs des \u00e9coles \ndu Var ; \n \n \n \n \nDirection des services d\u00e9partementaux de l'\u00e9ducation nationale du Var - 83-2025-09-29-00010 - Avenant arr\u00eat\u00e9 CAPD 4\n \n \n2 \nARRETE \n \nArticle 1er : \n \nL'avenant du 5 juin  2025 portant composition de la commission administrative paritaire d\u00e9partementale \ncomp\u00e9tente \u00e0 l'\u00e9gard des corps des instituteurs et des professeurs des \u00e9coles du Var, est modifi\u00e9 comme suit : \n \n1.1  REPRESENTANTS DE L'ADMINISTRATION \n \n1.1.1. Membres Titulaires \n \nM. Mathieu SIEYE     Inspecteur d'Acad\u00e9mie, Directeur Acad\u00e9mique des \n       Services de l'Education Nationale du Var, \n       Pr\u00e9sident \n \nMme Kheira BEKHIRA     Adjointe au Directeur Acad\u00e9mique des Services de  \n       L'Education Nationale du Var \n       Charg\u00e9e du 1er degr\u00e9 \n \nMme Myriam PERRIER Secr\u00e9taire G\u00e9n\u00e9rale de la D irection des Services  \nD\u00e9partementaux de l'Education Nationale du Var \n \nMme St\u00e9phanie MARLIN    Inspectrice de l'Education Nationale \n       TOULON VAR ASH \n \nMme Isabelle DIDIER     Inspectrice de l'Education Nationale \n       LA SEYNE SUR MER \n \nMme Sylvie LAURE     Inspectrice de l'Education Nationale \n       SOLLIES-PONT \n \nM. Christophe PHILBERT    Inspecteur de l'Education Nationale \n       GAREOULT \n \nMme Marjorie GARDIOL    Inspectrice de l'Education Nationale \n       LA GARDE \n \nMme Catherine VOGIN     Inspectrice de l'Education Nationale \n       TOULON 3 \n \nMme Marion DESMAREST    Inspectrice de l'Education Nationale \n       TOULON 2 \n \n \n \n1.1.2 Membres Suppl\u00e9ants \n \nMme Fr\u00e9d\u00e9rique KLEIN     Inspectrice d'Acad\u00e9mie Adjointe au Directeur  \n       Acad\u00e9mique des Services de l'Education Nationale \n       Du Var \n \nM. Michel NAPOLITANO    Inspecteur de l'Education Nationale \n       BRIGNOLES \n  \n \n \nDirection des services d\u00e9partementaux de l'\u00e9ducation nationale du Var - 83-2025-09-29-00010 - Avenant arr\u00eat\u00e9 CAPD 5\n \n \n3 \nMme Nad\u00e8ge LUCAS     Inspectrice de l'Education Nationale \n       COGOLIN \n \nM. \u00c9ric GILLES      Inspecteur de l'Education Nationale \n       SAINT MAXIMIN  \n \nM. Michel DENEUVILLE     Inspecteur de l'Education Nationale \n       LE MUY \n \nMme Cathia BATIOT     Inspectrice de l'Education Nationale \n       SIX FOURS LES PLAGES \n \nM. Lamine HOUARI     Inspecteur de l'Education Nationale \n       TOULON VAR ASH \n \nM. Romain CLAVIER        Inspecteur de l'Education Nationale \n       Maternelle du Var \n \nMme Raja BOUABSA     Cheffe de la Division de l'Organisation Scolaire \n       DSDEN du Var \n \nMme Laetitia SCUDERI     Cheffe de la Division des Personnels Enseignants \n       DSDEN du Var \n \n \n \nArticle 2 : \n \nLa Secr\u00e9taire G\u00e9n\u00e9rale de la Direction des Services D\u00e9partementaux de l'Education Nationale est charg\u00e9 e de \nl'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9. \n \n \n \n       Fait \u00e0 Toulon, le 29 septembre 2025 \n \n \n       Pour la Rectrice, et par d\u00e9l\u00e9gation, \n       L'Inspecteur d'Acad\u00e9mie, \n       Directeur Acad\u00e9mique des Services \n       De l'Education Nationale du Var \n \n \n       SIGN\u00c9 \n             \n        \nMathieu SIEYE \nDirection des services d\u00e9partementaux de l'\u00e9ducation nationale du Var - 83-2025-09-29-00010 - Avenant arr\u00eat\u00e9 CAPD 6\nSecr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ral commun d\u00e9partemental\n83-2025-09-09-00011\nConvention d'Utilisation applicable aux\nimmeubles multi-occupants N\u00b0083-2025-0028\nSecr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ral commun d\u00e9partemental - 83-2025-09-09-00011 - Convention d'Utilisation applicable aux immeubles\nmulti-occupants N\u00b0083-2025-0028 7\nR\u00c9PUBLIQUE FRAN\u00c7AISE\n-:- :- :-\nPR\u00c9FECTURE DU VAR\n-:- :- :-\nCONVENTION D'UTILISATION \nAPPLICABLE AUX IMMEUBLES MULTI-OCCUPANTS\nN\u00b0 083 - 2025 - 0028\n-:- :- :-\nToulon, le 9 septembre 2025\nLes soussign\u00e9s :\n1\u00b0-  L'administration  charg\u00e9e  des  domaines,  repr\u00e9sent\u00e9e  par  M.  Jean-Michel  BLANCHARD, \nDirecteur d\u00e9partemental des finances publiques du Var, dont les bureaux sont \u00e0 Toulon (83056),  \nCentre Mayol, Place Besagne CS 91409, stipulant en vertu de la d\u00e9l\u00e9gation de signature du pr\u00e9fet  \nqui lui a \u00e9t\u00e9 consentie par arr\u00eat\u00e9 n\u00b02025/27/MCI du 2 Juin 2025, ci-apr\u00e8s d\u00e9nomm\u00e9e le propri\u00e9taire,\nD'une part,\n2\u00b0- La direction de l'\u00e9valuation de la performance, de l'achat, des finances et de l'immobilier  \n(DEPAFI), repr\u00e9sent\u00e9e par M. Pierre CHAVY, Directeur, dont les bureaux sont \u00e0 Paris (75012), 40  \navenue des Terroirs-de-France, ci-apr\u00e8s d\u00e9nomm\u00e9e l'utilisateur,\nD'autre part,\nse sont pr\u00e9sent\u00e9s devant nous, pr\u00e9fet du d\u00e9partement du Var, et sont convenus du dispositif suivant :\nEXPOSE\nL'utilisateur a demand\u00e9, pour l'exercice de ses missions, la mise \u00e0 disposition d'une partie d'un  \nimmeuble situ\u00e9 \u00e0 Draguignan (83300), boulevard Mar\u00e9chal Foch.\nLa pr\u00e9sente convention s'applique aux parties mises \u00e0 la disposition exclusive de l'utilisateur ainsi  \nqu'\u00e0 une quote-part des \u00e9quipements communs (locaux techniques, salle de convivialit\u00e9...) et des  \nparties  communes  (halls  d'entr\u00e9e,  escaliers\u2026).  Une  convention  financi\u00e8re,  sign\u00e9e  entre  les \noccupants de l'immeuble, sera annex\u00e9e ult\u00e9rieurement \u00e0 la pr\u00e9sente convention.\nCette demande est mise en \u0153uvre dans les conditions fix\u00e9es par la pr\u00e9sente convention et par les  \ncirculaires du Premier ministre relatives \u00e0 la politique immobili\u00e8re de l'\u00c9tat.\nBUREAU DES PENSIONS (BPAI)                                                                                                                                                                                         Page 1/7\nSecr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ral commun d\u00e9partemental - 83-2025-09-09-00011 - Convention d'Utilisation applicable aux immeubles\nmulti-occupants N\u00b0083-2025-0028 8\nCONVENTION\nArticle 1er\nObjet de la convention\nLa pr\u00e9sente convention , conclue dans le cadre des dispositions des articles R. 2313-1 \u00e0 R. 2313-6  \ndu code g\u00e9n\u00e9ral de la propri\u00e9t\u00e9 des personnes publiques, a pour objet de mettre \u00e0 la disposition de  \nl'utilisateur aux fins d'h\u00e9berger le Bureau des Pensions et Allocations d'Invalidit\u00e9 , une fraction de  \nl'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2 selon les modalit\u00e9s fix\u00e9es par les articles suivants.\nArticle 2\nD\u00e9signation de l'immeuble \nImmeuble appartenant \u00e0 l'Etat sis \u00e0 Draguignan (83300), Boulevard du Mar\u00e9chal Foch, \u00e9difi\u00e9 sur la  \nparcelle cadastr\u00e9e section AS n\u00b0186  d'une superficie totale de 918 m\u00b2, tel qu'il figure sur le plan  \ncadastral joint en annexe n\u00b0 1.\nLa surface totale de l'immeuble s'\u00e9l\u00e8ve \u00e0 1.510,90 m\u00b2.\nLes parties privatives , exclusivement mises \u00e0 la disposition du titulaire de la pr\u00e9sente convention  \n(756,35 m\u00b2 de SUB) sont identifi\u00e9es sous Chorus RE-Fx par les num\u00e9ros  : 112477 / 170013 / 3.  \nElles figurent en rose sur les plans joints en annexe n\u00b02, et se composent :\n- au rez-de-chauss\u00e9e : locaux d'archivage (185,30 m\u00b2 de SUB) ;\n-  au  premier  \u00e9tage :  bureaux  n\u00b0100,  n\u00b0101,  n\u00b0103,  n\u00b0105  \u00e0  n\u00b0111,  salle  de  r\u00e9union  n\u00b0104, \ncirculations, locaux stock SIC, local technique, sanitaires (383,40 m\u00b2 de SUB) ;\n- au deuxi\u00e8me \u00e9tage : bureaux n\u00b0201 \u00e0 207, couloir (187,65 m\u00b2 de SUB).\nLes parties communes (surface totale : 283,60 m\u00b2 dont 164,80 m\u00b2 de surface utile brute (SUB) sont \nidentifi\u00e9es sous Chorus RE-Fx par les num\u00e9ros : 112477 / 170013 / 9.\n(Les surfaces des escaliers, escaliers de secours, ascenseur, et CTA sont exclues de la SUB).\nLes parties communes figurent en violet sur les plans joints en annexe n\u00b02, et se composent :\n-  au rez-de-chauss\u00e9e  : Hall d'entr\u00e9e, couloir A, d\u00e9gagement ascenseur, local technique et WC  \n(60,45 m\u00b2 de SUB) ;  escaliers, escaliers de secours et SAS, ascenseur (35,30 m\u00b2 hors SUB) ;\n- au premier \u00e9tage : local technique et informatique (13 m\u00b2 de SUB) ; escaliers, escaliers de secours, \nascenseur (34,20 m\u00b2 hors SUB) ;\n-  au  deuxi\u00e8me  \u00e9tage :  salle  de  convivialit\u00e9  (27,80  m\u00b2  de  SUB),  couloirs  (34,60  m\u00b2  de  SUB), \nd\u00e9gagement ascenseur, local technique et WC (18,95 m\u00b2 de SUB)  ; escaliers, escaliers de secours,  \nascenseur (35,40 m\u00b2 hors SUB) ;\n-  au troisi\u00e8me \u00e9tage  : d\u00e9gagements (6,70 m\u00b2 de SUB), local technique (3,30 m\u00b2 de SUB)  ; local  \nCTA (10,50 m\u00b2 hors SUB), ascenseur (3,40 m\u00b2 hors SUB).\nBUREAU DES PENSIONS (BPAI)                                                                                                                                                                                         Page 2/7\nSecr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ral commun d\u00e9partemental - 83-2025-09-09-00011 - Convention d'Utilisation applicable aux immeubles\nmulti-occupants N\u00b0083-2025-0028 9\nL'immeuble susmentionn\u00e9 \u00e9tant utilis\u00e9 par plusieurs services utilisateurs, une convention financi\u00e8re  \nayant vocation \u00e0 pr\u00e9ciser les modalit\u00e9s de financement de l'entretien courant, de l'entretien lourd et  \ndes travaux structurants sera pr\u00e9par\u00e9 par le gestionnaire de site (SGAMI SUD en collaboration avec  \nle BPAI) et annex\u00e9e ult\u00e9rieurement \u00e0 la pr\u00e9sente convention.\nL'utilisateur s'engage \u00e0 tenir \u00e0 jour en lien avec le service local du Domaine les donn\u00e9es de Chorus  \nRE-Fx ainsi qu'\u00e0 servir et actualiser les 16 donn\u00e9es prioritaires du R\u00e9f\u00e9rentiel Technique (RT).\nSauf prescription contraire, les dispositions de la pr\u00e9sente convention s'appliquent automatiquement \naux constructions nouvelles qui viendraient \u00e0 \u00eatre \u00e9difi\u00e9es sur la d\u00e9pendance domaniale d\u00e9sign\u00e9e  \nci-dessus.  Le  propri\u00e9taire  est  inform\u00e9  de  la  r\u00e9alisation  de  toute  nouvelle  construction,  toute \nd\u00e9gradation ou usure inhabituelle.\nArticle 3\nDur\u00e9e de la convention\nLa  pr\u00e9sente  convention  est  conclue  pour  une  dur\u00e9e  de  9 ann\u00e9es  enti\u00e8res  et  cons\u00e9cutives  qui \ncommence le 01/01/2025, date \u00e0 laquelle les locaux sont mis \u00e0 la disposition de l'utilisateur.\nLa convention prend fin dans les conditions pr\u00e9vues \u00e0 l'article 14.\nArticle 4\nEtat des lieux\nSans objet s'agissant d'un renouvellement de convention.\nArticle 5\nRatio d'occupation\nLes  surfaces  de  l'immeuble  d\u00e9sign\u00e9  \u00e0  l'article  2,  parties  mises  \u00e0  disposition  exclusive  de \nl'utilisateur et quote-part des parties communes, sont les suivantes : \nParties privatives     :  \n- Surface totale : 756,35 m\u00b2 ;\n- Surface utile brute (SUB)  : 756,35 m\u00b2 soit 62,72  % de la SUB totale des parties privatives du  \nb\u00e2timent (1.206,00 m\u00b2).\n(cf article 2 pour descriptif des locaux, et tableau r\u00e9capitulatif des surfaces joint en annexe n\u00b03)\nParties communes     :  \n- Surface totale : 283,60 m2\nBUREAU DES PENSIONS (BPAI)                                                                                                                                                                                         Page 3/7\nSecr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ral commun d\u00e9partemental - 83-2025-09-09-00011 - Convention d'Utilisation applicable aux immeubles\nmulti-occupants N\u00b0083-2025-0028 10\n- Surface utile brute totale (SUB)  : 164,80 m\u00b2 (Les surfaces des escaliers, escaliers de secours,  \nascenseur, et CTA sont exclues de la SUB).\nQuote-part des surfaces communes     :   \n- Surface utile brute (SUB) : 164,80 m\u00b2 * 62,72 % = 103,36 m\u00b2\nAu 1er janvier 2025, 18 r\u00e9sidents sont recens\u00e9s dans l'immeuble.\nCes  \u00e9l\u00e9ments  permettent  de  d\u00e9terminer  le  ratio  d'optimisation  immobili\u00e8re,  nouveau ratio \nd'occupation de r\u00e9f\u00e9rence de la politique immobili\u00e8re de l'\u00c9tat, exprim\u00e9 en m\u00b2 SUB par r\u00e9sident.\nLe ratio d'optimisation immobili\u00e8re de l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2 s'\u00e9tablit \u00e0 47,8 m\u00e8tres  \ncarr\u00e9s de SUB par r\u00e9sident ((756,35 m\u00b2 + 103,36 m\u00b2) / 18).\nArticle 6\n\u00c9tendue des pouvoirs de l'utilisateur\n6.1. L'usage de la partie de l'immeuble objet de la pr\u00e9sente convention est strictement r\u00e9serv\u00e9 au  \nservice d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 1er et pour l'objet mentionn\u00e9 au m\u00eame article.\n6.2. L'utilisateur peut d\u00e9livrer un titre d'occupation \u00e0 des tiers pendant la dur\u00e9e de la pr\u00e9sente  \nconvention, dans le respect des r\u00e8gles du Code g\u00e9n\u00e9ral de la propri\u00e9t\u00e9 des personnes publiques.  \nL'objet du titre d'occupation devra \u00eatre conforme \u00e0 l'utilisation de l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2  \nde la pr\u00e9sente convention. Pr\u00e9alablement \u00e0 sa d\u00e9livrance, l'utilisateur en informe le propri\u00e9taire. \n6.3. L'ensemble des titres d'occupation en cours relatifs \u00e0 l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2, d\u00e9livr\u00e9s  \nant\u00e9rieurement \u00e0 la conclusion de la convention, est port\u00e9 \u00e0 la connaissance du propri\u00e9taire. Ces  \ntitres d'occupation sont list\u00e9s au sein de l'annexe n\u00b0 3. \nArticle 7\nImp\u00f4ts et taxes\nL'utilisateur acquitte l'ensemble des taxes et contributions aff\u00e9rentes \u00e0 l'immeuble qui fait l'objet  \nde la pr\u00e9sente convention, au prorata de la surface utile brute qu'il occupe (surfaces \u00e0 usage exclusif  \net quote-part des surfaces communes), conform\u00e9ment au r\u00e8glement de site. \nArticle 8\nResponsabilit\u00e9\nL'utilisateur assume, sous le contr\u00f4le du propri\u00e9taire, l'ensemble des responsabilit\u00e9s, notamment les \ncontr\u00f4les r\u00e9glementaires, aff\u00e9rentes aux parties exclusivement mises \u00e0 sa disposition ainsi qu'aux  \nparties communes (dans la limite de sa quote-part) de l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2 pour la dur\u00e9e  \nde la pr\u00e9sente convention, conform\u00e9ment au r\u00e8glement de site.\nBUREAU DES PENSIONS (BPAI)                                                                                                                                                                                         Page 4/7\nSecr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ral commun d\u00e9partemental - 83-2025-09-09-00011 - Convention d'Utilisation applicable aux immeubles\nmulti-occupants N\u00b0083-2025-0028 11\nArticle 9\nEntretien\nL'utilisateur supporte l'ensemble des d\u00e9penses d'entretien courant et de petites r\u00e9parations relatives  \n\u00e0 l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2. \nCes  travaux  s'inscrivent  dans  une  programmation  pluriannuelle  pr\u00e9vue  par  l'utilisateur.  Le \npropri\u00e9taire est susceptible d'en demander communication \u00e0 tout moment.\nLa  r\u00e9alisation  des  d\u00e9penses  d'entretien  mentionn\u00e9es  \u00e0  la  charte  de  gestion  (1) du  Compte \nd'affectation sp\u00e9ciale \u00abGestion du patrimoine immobilier de l'\u00c9tat\u00bb  r\u00e9gi par l'article 47 de la loi de  \nfinances pour 2006 modifi\u00e9, \u00e0 la charge du propri\u00e9taire, est confi\u00e9e \u00e0 l'utilisateur qui les effectue,  \nsous sa responsabilit\u00e9, pour le compte du propri\u00e9taire :\n\u2013 avec les dotations du Compte d'affectation sp\u00e9ciale \u00abGestion du patrimoine immobilier de l'\u00c9tat\u00bb \ndans le cadre de la programmation annuelle \u00e9tablie par le responsable du budget op\u00e9rationnel de  \nprogramme minist\u00e9riel ou r\u00e9gional comp\u00e9tent ;\n\u2013 avec les dotations inscrites sur son budget.\nLe financement des d\u00e9penses d'entretien (courant et lourd) pour les surfaces communes est pr\u00e9cis\u00e9  \ndans le r\u00e8glement de site annex\u00e9 \u00e0 la pr\u00e9sente convention.\nLorsque l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2 est lib\u00e9r\u00e9, les d\u00e9penses de gardiennage, d'entretien et de  \nmise en s\u00e9curit\u00e9 sont assur\u00e9es par l'utilisateur pendant une dur\u00e9e d'un an qui d\u00e9bute \u00e0 compter de la  \ndate de r\u00e9ception de la d\u00e9cision d'inutilit\u00e9 par le service local du Domaine. Dans le cas o\u00f9 la  \nd\u00e9cision d'inutilit\u00e9 serait prononc\u00e9e avant la lib\u00e9ration de l'immeuble, le d\u00e9lai d'un an commencera  \n\u00e0 courir \u00e0 compter de la date effective de lib\u00e9ration totale de celui-ci obligatoirement port\u00e9e sans  \nd\u00e9lai \u00e0 la connaissance du service local du Domaine par l'utilisateur. \nAfin de permettre le respect des objectifs fix\u00e9s dans le cadre de la transition \u00e9cologique pour les  \nb\u00e2timents publics, une annexe pourra \u00eatre jointe \u00e0 la pr\u00e9sente convention, visant \u00e0 d\u00e9terminer les  \ndroits et obligations respectifs du propri\u00e9taire et de l'utilisateur en la mati\u00e8re et les cons\u00e9quences  \nqui en r\u00e9sulteraient.\n(1) La charte de gestion du Compte d'affectation sp\u00e9ciale \u00abGestion du patrimoine immobilier de l'\u00c9tat\u00bb est disponible sur le portail de l'immobilier  \nde l'\u00c9tat.\nArticle 10\nObjectifs d'am\u00e9lioration de la performance immobili\u00e8re\nDans  le  cadre  des  objectifs  poursuivis  au  titre  de  la  Politique  immobili\u00e8re  de  l'\u00c9tat  et  tels \nqu'expos\u00e9s  au  sein  des  sch\u00e9mas  directeurs  immobiliers  r\u00e9gionaux  (SDIR)  et  des  sch\u00e9mas \npluriannuels de strat\u00e9gie immobili\u00e8re (SPSI) ,  l'utilisateur s'engage \u00e0 am\u00e9liorer la performance  \nimmobili\u00e8re de l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2 de la pr\u00e9sente convention. \nL'utilisateur  devra  notamment  veiller  \u00e0  assurer  une  diminution  du  ratio  d'occupation  tel  que \nconstat\u00e9  \u00e0  l'article  5  de  la  pr\u00e9sente  convention.  Le  propri\u00e9taire  est  susceptible  de  demander \ncommunication \u00e0 tout moment des \u00e9l\u00e9ments permettant de d\u00e9terminer le ratio d'occupation.\nBUREAU DES PENSIONS (BPAI)                                                                                                                                                                                         Page 5/7\nSecr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ral commun d\u00e9partemental - 83-2025-09-09-00011 - Convention d'Utilisation applicable aux immeubles\nmulti-occupants N\u00b0083-2025-0028 12\nArticle 11\nCo\u00fbt d'occupation domaniale hors charges\nLe co\u00fbt d'occupation domaniale hors charges de l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2 est de 138,92 \u20ac /  \nm\u00b2 SUB. Il constitue une valeur de r\u00e9f\u00e9rence pour l'utilisateur. Ce co\u00fbt sera actualis\u00e9 annuellement  \net ne donne pas lieu \u00e0 facturation.\nArticle 12\nContr\u00f4le des conditions d'occupation\nLe  propri\u00e9taire  s'assure  p\u00e9riodiquement  des  conditions  dans  lesquelles  est  entretenu  et  utilis\u00e9 \nl'immeuble remis \u00e0 l'utilisateur. Dans le cadre des objectifs poursuivis au titre de la Politique  \nimmobili\u00e8re de l'\u00c9tat, il v\u00e9rifie notamment : \n- L'\u00e9tat d'entretien g\u00e9n\u00e9ral de l'immeuble ;\n- L'\u00e9volution du ratio d'occupation ;\n- Les conditions d'occupation et notamment si l'ensemble des surfaces est toujours utile \u00e0 \nl'utilisateur pour la r\u00e9alisation de ses missions.\nLe contr\u00f4le aboutira \u00e0 la d\u00e9livrance par le propri\u00e9taire :\n- D'un proc\u00e8s-verbal de conformit\u00e9 si le contr\u00f4le valide les termes de la pr\u00e9sente convention ;\n- D'un avis r\u00e9serv\u00e9 lorsque les engagements de la convention ne sont pas respect\u00e9s.\nL'avis r\u00e9serv\u00e9 engage l'utilisateur de l'immeuble \u00e0 rechercher et entreprendre les am\u00e9liorations  \nattendues en concertation avec le propri\u00e9taire. Dans un d\u00e9lai de 12 mois \u00e0 compter de la date de  \nnotification de l'avis r\u00e9serv\u00e9, le propri\u00e9taire convient d'une nouvelle visite avec l'utilisateur. Lors  \nde cette visite, le propri\u00e9taire s'assure que l'utilisateur a bien mis en \u0153uvre les diligences attendues. \nA l'issue de ce d\u00e9lai, si l'utilisateur ne s'est pas conform\u00e9 aux objectifs fix\u00e9s au pr\u00e9alable avec le  \npropri\u00e9taire, le pr\u00e9fet pourra prendre des sanctions pouvant aboutir \u00e0 la r\u00e9siliation de la pr\u00e9sente  \nconvention. \nEn cas d'\u00e9volutions ou incoh\u00e9rences constat\u00e9es entre les termes de la pr\u00e9sente convention et le  \nr\u00e9sultat \u00e9manant d'un contr\u00f4le de l'immeuble, une r\u00e9gularisation est syst\u00e9matiquement op\u00e9r\u00e9e par  \nvoie d'avenant.\nArticle 13\nInventaire\nL'utilisateur  de  l'immeuble  d\u00e9sign\u00e9  \u00e0  l'article  2  communique  sans  d\u00e9lai  au  gestionnaire  du \nr\u00e9f\u00e9rentiel immobilier minist\u00e9riel comp\u00e9tent, tout \u00e9v\u00e9nement pouvant affecter durablement la valeur \nBUREAU DES PENSIONS (BPAI)                                                                                                                                                                                         Page 6/7\nSecr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ral commun d\u00e9partemental - 83-2025-09-09-00011 - Convention d'Utilisation applicable aux immeubles\nmulti-occupants N\u00b0083-2025-0028 13\ndu bien dans les comptes de  l'\u00c9tat, conform\u00e9ment \u00e0 l'inventaire pr\u00e9vu \u00e0 l'article 162 du d\u00e9cret  \nn\u00b0 2012-1246 du 7 novembre 2012 relatif \u00e0 la gestion budg\u00e9taire et comptable publique.\nArticle 14\nTerme de la convention\n14.1. Terme de la convention :\nLa pr\u00e9sente convention prend fin de plein droit le 31/12/2033.\nElle prend \u00e9galement fin lorsque la cession de l'immeuble a \u00e9t\u00e9 d\u00e9cid\u00e9e, selon les r\u00e8gles pr\u00e9vues  \npar le Code g\u00e9n\u00e9ral de la propri\u00e9t\u00e9 des personnes publiques.\n14.2. R\u00e9siliation anticip\u00e9e de la convention :\nLa convention peut \u00eatre r\u00e9sili\u00e9e avant le terme pr\u00e9vu :\na).  En  cas  de  non-respect  par  l'utilisateur  de  l'une  de  ses  obligations  ou  de  l'un  de  ses \nengagements ; \nb). Lorsque l'int\u00e9r\u00eat public, tel qu'il est d\u00e9clar\u00e9 par le pr\u00e9fet dans une lettre adress\u00e9e aux signataires  \nde la pr\u00e9sente convention, l'exige ;\nc). Lors de la mise en \u0153uvre par le pr\u00e9fet de la strat\u00e9gie immobili\u00e8re \u00e9labor\u00e9e au niveau r\u00e9gional  \ndans le SDIR ;\nd). Lorsque le maintien dans les lieux est incompatible avec le SPSI d'administration centrale ou  \nd'op\u00e9rateur valid\u00e9 par le ministre ou en l'absence prolong\u00e9e d'\u00e9laboration d'un SPSI ;\ne). A l'initiative de l'utilisateur, apr\u00e8s acceptation par le propri\u00e9taire, moyennant le respect d'un  \npr\u00e9avis de six mois sauf en cas d'urgence, adress\u00e9 aux signataires de la pr\u00e9sente convention ;\nLa r\u00e9siliation est dans tous les cas prononc\u00e9e par le pr\u00e9fet.\n***     *****     ***\nUn exemplaire du pr\u00e9sent acte est conserv\u00e9 par chacun des signataires de la convention.\nLe repr\u00e9sentant du service utilisateur, Le repr\u00e9sentant de l'administration\ncharg\u00e9e du domaine,\nSign\u00e9 Sign\u00e9\n                                                                                                 Par d\u00e9l\u00e9gation\nPierre CHAVY, L'Inspectrice Divisionnaire\nDirecteur de la DEPAFI Marie-Christine BELLUOT\nLe pr\u00e9fet,\nSign\u00e9\nPour le Pr\u00e9fet \net par d\u00e9l\u00e9gation\nLe Secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral\nLucien GIUDICELLI\nBUREAU DES PENSIONS (BPAI)                                                                                                                                                                                         Page 7/7\nSecr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ral commun d\u00e9partemental - 83-2025-09-09-00011 - Convention d'Utilisation applicable aux immeubles\nmulti-occupants N\u00b0083-2025-0028 14\nD\u00e9partement :VARCommune :DRAGUIGNAN\nSection : ASFeuille : 000 AS 01Echelle d'origine : 1/1000Echelle d'\u00e9dition : 1/1000Date d'\u00e9dition : 06/05/2025- (fuseau horaire de Paris)Coordonn\u00e9es en projection : RGF93CC43\u00a92022 Direction G\u00e9n\u00e9rale des FinancesPubliques\n] DIRECTION GENERALE DES FINANCES PUBLIQUESEXTRAIT DU PLAN CADASTRALLe plan visualis\u00e9 sur cet extrait est g\u00e9r\u00e9par le centre des imp\u00f4ts foncier suivant :Service D\u00e9partementaldes Imp\u00f4ts Fonciers du Var Antenne deDraguignan 8300883008 DRAGUIGNAN Cedext\u00e9l. 04/94/60/49/33 -faxsdif.var-draguignan@dgfip.finances.gouv.fr\nCet extrait de plan vous est d\u00e9livr\u00e9 par :\ncadastre.gouv.fr\n1979600 1979700\nn\u00e9 EParc Haussmann\n200\n2265500\n511979600\nSous - Pr\u00e9fecture\nee\n2265600\nys/ | \\SE \u00ff74 LA\n/ \"A2265500\nSquare A. Briand\nJardin Angl\u00e9s\nAll\u00e9es d' act1979700\nSecr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ral commun d\u00e9partemental - 83-2025-09-09-00011 - Convention d'Utilisation applicable aux immeubles\nmulti-occupants N\u00b0083-2025-0028 15\nSecr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ral commun d\u00e9partemental\n83-2025-09-09-00010\nConvention d'Utilisation Etablissements\np\u00e9nitentiaires N\u00b0083-2025-0027\nSecr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ral commun d\u00e9partemental - 83-2025-09-09-00010 - Convention d'Utilisation Etablissements p\u00e9nitentiaires\nN\u00b0083-2025-0027 16\nR\u00c9PUBLIQUE FRAN\u00c7AISE\nPR\u00c9FECTURE DU VAR\nCONVENTION D'UTILISATION\n\u00c9tablissements p\u00e9nitentiaires\nN\u00b0 083-2025-0027\nToulon, le 09 septembre 2025\nLes soussign\u00e9s :\n1\u00b0- L'administration charg\u00e9e des domaines, repr\u00e9sent\u00e9e par M.  Jean-Michel BLANCHARD, \nDirecteur d\u00e9partemental des finances publiques du Var, dont les bureaux sont \u00e0 Toulon (83056),  \nCentre Mayol, Place Besagne CS 91409, stipulant en vertu de la d\u00e9l\u00e9gation de signature du  \npr\u00e9fet qui lui a \u00e9t\u00e9 consentie par arr\u00eat\u00e9 n\u00b02025/27/MCI du 2 Juin 2025 , ci-apr\u00e8s d\u00e9nomm\u00e9e le  \npropri\u00e9taire,\nD'une part,\n2\u00b0- Le minist\u00e8re de la Justice, repr\u00e9sent\u00e9 par M. Thierry ALVES, Directeur interr\u00e9gional des  \nservices p\u00e9nitentiaires Sud-Est- Marseille , dont les bureaux  sont 4, Traverse de Rabat, BP 121,  \n13277 Marseille Cedex 09, ci-apr\u00e8s d\u00e9nomm\u00e9 l'utilisateur,\nD'autre part,\nse sont pr\u00e9sent\u00e9s devant nous, pr\u00e9fet du d\u00e9partement du Var, et sont convenus du dispositif  \nsuivant :\nEXPOSE\nL'utilisateur a demand\u00e9, pour l'exercice de ses missions, la mise \u00e0 disposition d'un ensemble  \nimmobilier p\u00e9nitentiaire situ\u00e9 \u00e0 La Farl\u00e8de (83210), Quartier de la Castille, Route de La Crau.\nCette demande est mise en \u0153uvre dans les conditions fix\u00e9es par la pr\u00e9sente convention et par les  \ncirculaires du Premier ministre relatives \u00e0 la politique immobili\u00e8re de l'\u00c9tat.\nSecr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ral commun d\u00e9partemental - 83-2025-09-09-00010 - Convention d'Utilisation Etablissements p\u00e9nitentiaires\nN\u00b0083-2025-0027 17\nCONVENTION\nArticle 1er\nObjet de la convention\nLa pr\u00e9sente convention, conclue dans le cadre des dispositions des articles R. 2313-1 \u00e0 R. 2313-5 \ndu Code g\u00e9n\u00e9ral de la propri\u00e9t\u00e9 des personnes publiques, a pour objet de mettre \u00e0 la disposition  \nde l'utilisateur pour les besoins du SAS de Toulon, l'ensemble immobilier p\u00e9nitentiaire d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 \nl'article 2 selon les modalit\u00e9s fix\u00e9es par les articles suivants.\nArticle 2\nD\u00e9signation de l'immeuble \nEnsemble  immobilier  d\u00e9nomm\u00e9  \u00ab Structure  d'Accompagnement  vers  la  Sortie  de  Toulon \u00bb, \nappartenant \u00e0 l'\u00c9tat sis \u00e0 La Farl\u00e8de (83210), Route de La Crau, Quartier de la Castille, \u00e9difi\u00e9 sur \nles parcelles cadastr\u00e9es section AT n\u00b058 et AY n\u00b067 d'une superficie totale de 15.665 m\u00b2, tel qu'il \nfigure sur le plan cadastral joint en annexe n\u00b01.\nCet ensemble immobilier est identifi\u00e9 dans Chorus RE-FX sous les num\u00e9ros  : 176272 / 536944 / \n7.\nLes surfaces de l'ensemble immobilier sont les suivantes :\n- Surface de plancher (SDP) : 8939 m\u00b2 ;\n- Surface utile brute (SUB) : non communiqu\u00e9e\nL'utilisateur s'engage \u00e0 tenir \u00e0 jour en lien avec le service local du Domaine les donn\u00e9es de  \nChorus RE-FX.\nSauf  prescription  contraire,  les  dispositions  de  la  pr\u00e9sente  convention  s'appliquent \nautomatiquement aux constructions nouvelles qui viendraient \u00e0 \u00eatre \u00e9difi\u00e9es sur la d\u00e9pendance  \ndomaniale d\u00e9sign\u00e9e ci-dessus. Le propri\u00e9taire est inform\u00e9 de la r\u00e9alisation de toute nouvelle  \nconstruction, toute d\u00e9gradation ou usure inhabituelle.\nArticle 3\nDur\u00e9e de la convention\nLa pr\u00e9sente convention est conclue pour une dur\u00e9e de 40 ann\u00e9es enti\u00e8res et cons\u00e9cutives qui  \ncommence le 01/01/2025, date \u00e0 laquelle les locaux sont mis \u00e0 la disposition de l'utilisateur.\nLa convention prend fin dans les conditions pr\u00e9vues \u00e0 l'article 14.\nSecr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ral commun d\u00e9partemental - 83-2025-09-09-00010 - Convention d'Utilisation Etablissements p\u00e9nitentiaires\nN\u00b0083-2025-0027 18\nArticle 4\nUn \u00e9tat des lieux, \u00e9tabli en double exemplaire, est dress\u00e9 contradictoirement entre le propri\u00e9taire  \net l'utilisateur au d\u00e9but de la pr\u00e9sente convention ainsi qu'au d\u00e9part de l'utilisateur.\nArticle 5\nRatio d'occupation\nSans objet\nArticle 6\n\u00c9tendue des pouvoirs de l'utilisateur\n6.1. L'usage de l'ensemble immobilier objet de la pr\u00e9sente convention est strictement r\u00e9serv\u00e9 au \nservice d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 1er et pour l'objet mentionn\u00e9 au m\u00eame article.\n6.2. L'utilisateur peut d\u00e9livrer un titre d'occupation \u00e0 des tiers pendant la dur\u00e9e de la pr\u00e9sente  \nconvention, dans le respect des r\u00e8gles du Code g\u00e9n\u00e9ral de la propri\u00e9t\u00e9 des personnes publiques.  \nL'objet du titre d'occupation devra \u00eatre conforme \u00e0 l'utilisation de l'ensemble immobilier d\u00e9sign\u00e9  \n\u00e0 l'article 2 de la pr\u00e9sente convention. Pr\u00e9alablement \u00e0 sa d\u00e9livrance, l'utilisateur en informe le  \npropri\u00e9taire.\n6.3. L'ensemble des titres d'occupation en cours relatifs \u00e0 l'ensemble immobilier d\u00e9sign\u00e9 \u00e0  \nl'article 2, d\u00e9livr\u00e9s ant\u00e9rieurement \u00e0 la conclusion de la convention, est port\u00e9 \u00e0 la connaissance  \ndu propri\u00e9taire. Ces titres d'occupation sont list\u00e9s au sein d'une annexe \u00e0 la pr\u00e9sente convention. \nArticle 7\nImp\u00f4ts et taxes\nL'utilisateur acquitte l'ensemble des taxes et contributions aff\u00e9rentes \u00e0 l'ensemble immobilier  \nqui fait l'objet de la pr\u00e9sente convention.\nArticle 8\nResponsabilit\u00e9\nL'utilisateur assume, sous le contr\u00f4le du propri\u00e9taire, l'ensemble des responsabilit\u00e9s, notamment  \nles contr\u00f4les r\u00e9glementaires, aff\u00e9rentes \u00e0 l'ensemble immobilier d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2 pour la  \ndur\u00e9e de la pr\u00e9sente convention.\nSecr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ral commun d\u00e9partemental - 83-2025-09-09-00010 - Convention d'Utilisation Etablissements p\u00e9nitentiaires\nN\u00b0083-2025-0027 19\nArticle 9\nEntretien\nL'utilisateur  supporte  l'ensemble  des  d\u00e9penses  d'entretien  courant  et  de  petites  r\u00e9parations \nrelatives \u00e0 l'ensemble immobilier d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2.\nCes  travaux  s'inscrivent  dans  une  programmation  pluriannuelle  pr\u00e9vue  par  l'utilisateur.  Le \npropri\u00e9taire est susceptible d'en demander communication \u00e0 tout moment.\nLa  r\u00e9alisation  des  d\u00e9penses  d'entretien  mentionn\u00e9es  \u00e0  la  charte  de  gestion  (1) du  Compte \nd'affectation sp\u00e9ciale \u00abGestion du patrimoine immobilier de l'\u00c9tat\u00bb  r\u00e9gi par l'article 47 de la loi  \nde finances pour 2006 modifi\u00e9, \u00e0 la charge du propri\u00e9taire, est confi\u00e9e \u00e0 l'utilisateur qui les  \neffectue, sous sa responsabilit\u00e9, pour le compte du propri\u00e9taire :\n\u2013 avec les dotations du Compte d'affectation sp\u00e9ciale  \u00abGestion du patrimoine immobilier de  \nl'\u00c9tat\u00bb dans  le  cadre  de  la  programmation  annuelle  \u00e9tablie  par  le  responsable  du  budget \nop\u00e9rationnel de programme minist\u00e9riel ou r\u00e9gional comp\u00e9tent ;\n\u2013 avec les dotations inscrites sur son budget.\nLorsque l'ensemble immobilier d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2 est lib\u00e9r\u00e9, les d\u00e9penses de gardiennage,  \nd'entretien et de mise en s\u00e9curit\u00e9 sont assur\u00e9es par l'utilisateur pendant une dur\u00e9e d'un an qui  \nd\u00e9bute  \u00e0  compter  de  la  date  de  r\u00e9ception  de  la  d\u00e9cision  d'inutilit\u00e9  par  le  service  local  du \nDomaine. Dans le cas o\u00f9 la d\u00e9cision d'inutilit\u00e9 serait prononc\u00e9e avant la lib\u00e9ration de l'ensemble  \nimmobilier, le d\u00e9lai d'un an commencera \u00e0 courir \u00e0 compter de la date effective de lib\u00e9ration  \ntotale  de  celui-ci  obligatoirement  port\u00e9e  sans  d\u00e9lai  \u00e0  la  connaissance  du  service  local  du \nDomaine par l'utilisateur. \nAfin de permettre le respect des objectifs fix\u00e9s dans le cadre de la transition \u00e9cologique  pour les \nb\u00e2timents publics, une annexe pourra \u00eatre jointe \u00e0 la pr\u00e9sente convention, visant \u00e0 d\u00e9terminer les  \ndroits et obligations respectifs du propri\u00e9taire et de l'utilisateur en la mati\u00e8re et les cons\u00e9quences  \nqui en r\u00e9sulteraient.\n(1) La charte de gestion du Compte d'affectation sp\u00e9ciale \u00abGestion du patrimoine immobilier de l'\u00c9tat\u00bb est disponible sur le  \nportail de l'immobilier de l'\u00c9tat.\nArticle 10\nObjectifs d'am\u00e9lioration de la performance immobili\u00e8re \nSans objet.\nArticle 11\nCo\u00fbt d'occupation domaniale hors charge\nSans objet.\nSecr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ral commun d\u00e9partemental - 83-2025-09-09-00010 - Convention d'Utilisation Etablissements p\u00e9nitentiaires\nN\u00b0083-2025-0027 20\nArticle 12\nContr\u00f4le des conditions d'occupation\nLe propri\u00e9taire s'assure p\u00e9riodiquement des conditions dans lesquelles est entretenu et utilis\u00e9  \nl'ensemble immobilier remis \u00e0 l'utilisateur. Dans le cadre des objectifs poursuivis au titre de la  \nPolitique immobili\u00e8re de l'\u00c9tat, il v\u00e9rifie notamment :\n. L'\u00e9tat d'entretien g\u00e9n\u00e9ral de l'ensemble immobilier ;\n. Les  conditions  d'occupation  et  notamment  si  l'ensemble  des  surfaces  est  toujours \nconforme aux besoins de l'utilisateur pour la r\u00e9alisation de ses missions, compte tenu de  \nla sp\u00e9cificit\u00e9 de celles-ci.\nLe contr\u00f4le aboutira \u00e0 la d\u00e9livrance par le propri\u00e9taire :\n. D'un proc\u00e8s-verbal de conformit\u00e9 si le contr\u00f4le valide les termes de la pr\u00e9sente conven -\ntion ;\n. D'un avis r\u00e9serv\u00e9 lorsque les engagements de la convention ne sont pas respect\u00e9s.\nL'avis r\u00e9serv\u00e9 engage l'utilisateur de l'ensemble immobilier \u00e0 rechercher et entreprendre les  \nam\u00e9liorations  attendues  en  concertation  avec  le  propri\u00e9taire,  cela  en  tenant  compte  de  la \nsp\u00e9cificit\u00e9 de ses missions. Dans un d\u00e9lai de 12 mois \u00e0 compter de la date de notification de  \nl'avis r\u00e9serv\u00e9, le propri\u00e9taire convient d'une nouvelle visite avec l'utilisateur. Lors de cette  \nvisite, le propri\u00e9taire s'assure que l'utilisateur a bien mis en \u0153uvre les diligences attendues. A  \nl'issue de ce d\u00e9lai, si l'utilisateur ne s'est pas conform\u00e9 aux objectifs fix\u00e9s au pr\u00e9alable avec le  \npropri\u00e9taire,  ce  dernier  pourra  prendre  des  sanctions  pouvant  aboutir  \u00e0  la  r\u00e9siliation  de  la \npr\u00e9sente convention. \nEn cas d'\u00e9volutions ou incoh\u00e9rences constat\u00e9es entre les termes de la pr\u00e9sente convention et le  \nr\u00e9sultat  \u00e9manant  d'un  contr\u00f4le  de  l'ensemble  immobilier,  une  r\u00e9gularisation  est  \nsyst\u00e9matiquement op\u00e9r\u00e9e par voie d'avenant. \nArticle 13\nInventaire\nL'utilisateur de l'ensemble immobilier p\u00e9nitentiaire d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2 communique sans d\u00e9lai  \nau gestionnaire du r\u00e9f\u00e9rentiel immobilier minist\u00e9riel comp\u00e9tent, tout \u00e9v\u00e9nement pouvant affecter  \ndurablement la valeur du bien dans les comptes de l'\u00c9tat, conform\u00e9ment \u00e0 l'inventaire pr\u00e9vu \u00e0  \nl'article 162 du d\u00e9cret n\u00b0 2012-1246 du 7 novembre 2012  relatif \u00e0 la gestion budg\u00e9taire et  \ncomptable publique.\nSecr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ral commun d\u00e9partemental - 83-2025-09-09-00010 - Convention d'Utilisation Etablissements p\u00e9nitentiaires\nN\u00b0083-2025-0027 21\nArticle 14\nTerme de la convention\n14.1. Terme de la convention :\nLa pr\u00e9sente convention prend fin de plein droit le 31/12/2064.\nElle prend \u00e9galement fin lorsque la cession de l'ensemble immobilier p\u00e9nitentiaire a \u00e9t\u00e9 d\u00e9cid\u00e9e,  \nselon les r\u00e8gles pr\u00e9vues par le Code g\u00e9n\u00e9ral de la propri\u00e9t\u00e9 des personnes publiques.\n14.2. R\u00e9siliation anticip\u00e9e de la convention :\nLa convention peut \u00eatre r\u00e9sili\u00e9e avant le terme pr\u00e9vu :\na)  En  cas  de  non-respect  par  l'utilisateur  de  l'une  de  ses  obligations  ou  de  l'un  de  ses \nengagements ; \nb) Lorsque l'int\u00e9r\u00eat public, tel qu'il est d\u00e9clar\u00e9 par le propri\u00e9taire dans une lettre adress\u00e9e aux  \nsignataires de la pr\u00e9sente convention, l'exige ;\nc) A l'initiative de l'utilisateur, apr\u00e8s acceptation par le propri\u00e9taire,  moyennant le respect d'un  \npr\u00e9avis de six mois sauf en cas d'urgence, adress\u00e9 aux signataires de la pr\u00e9sente convention.\nLa r\u00e9siliation est, dans tous les cas, prononc\u00e9e par le pr\u00e9fet.\n*   *   *\nUn exemplaire du pr\u00e9sent acte est conserv\u00e9 par chacun des signataires de la convention.\nLe repr\u00e9sentant du service utilisateur, Le repr\u00e9sentant de l'administration\ncharg\u00e9e du domaine.\nSign\u00e9 Sign\u00e9\n                                                                                                 Par d\u00e9l\u00e9gation,\nThierry ALVES, L'Inspectrice Divisionnaire\nDirecteur interr\u00e9gional des services Marie-Christine BELLUOT\np\u00e9nitentiaires Sud-Est Marseille\nLe Pr\u00e9fet,\nSign\u00e9\nPour le Pr\u00e9fet \net par d\u00e9l\u00e9gation\nLe secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral\nLucien GIUDICELLI\nSecr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ral commun d\u00e9partemental - 83-2025-09-09-00010 - Convention d'Utilisation Etablissements p\u00e9nitentiaires\nN\u00b0083-2025-0027 22\nD\u00e9partement :VARCommune :LA FARLEDE\nSection : ATFeuille : 000 AT 01\u00c9chelle d'origine : 1/1000\u00c9chelle d'\u00e9dition : 1/1500Date d'\u00e9dition : 29/11/2024(fuseau horaire de Paris)Coordonn\u00e9es en projection : RGF93CC43\u00a92022 Direction G\u00e9n\u00e9rale des FinancesPubliques\nDIRECTION G\u00c9N\u00c9RALE DES FINANCES PUBLIQUESLe plan visualis\u00e9 sur cet extrait est g\u00e9r\u00e9par le centre des imp\u00f4ts foncier suivant :TOULON171 Avenue de Vert Coteau CS 201278307183071 TOULON CEDEXt\u00e9l. 04 94 03 95 00 -faxcdif.toulon@dgfip.finances:gouv.fr\nCet extrait de plan vous est d\u00e9livr\u00e9 par :\ncadastre. gouv. fr\n_22221002221950\n1948500\n2222100~ 2221950\n1948350 ~ 1948500APCE\nSecr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ral commun d\u00e9partemental - 83-2025-09-09-00010 - Convention d'Utilisation Etablissements p\u00e9nitentiaires\nN\u00b0083-2025-0027 23\nSecr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ral commun d\u00e9partemental - 83-2025-09-09-00010 - Convention d'Utilisation Etablissements p\u00e9nitentiaires\nN\u00b0083-2025-0027 24\nSecr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ral commun d\u00e9partemental\n83-2025-06-23-00006\nConvention d'Utilisation n\u00b0083-2025-0020\nSecr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ral commun d\u00e9partemental - 83-2025-06-23-00006 - Convention d'Utilisation n\u00b0083-2025-0020 25\nR\u00c9PUBLIQUE FRAN\u00c7AISE\nPR\u00c9FECTURE DU VAR\nCONVENTION D'UTILISATION\nN\u00b0 083 - 2025 - 0020\n                                    Toulon, le 23 juin 2025\nLes soussign\u00e9s :\n1\u00b0- L'administration charg\u00e9e des domaines, repr\u00e9sent\u00e9e par M.  Jean-Michel BLANCHARD, \nDirecteur d\u00e9partemental des finances publiques du Var, dont les bureaux sont \u00e0 Toulon (83056),  \nCentre Mayol, Place Besagne CS 91409, stipulant en vertu de la d\u00e9l\u00e9gation de signature du  \npr\u00e9fet qui lui a \u00e9t\u00e9 consentie par arr\u00eat\u00e9 n\u00b02025/27/MCI du 2 juin 2025 , ci-apr\u00e8s d\u00e9nomm\u00e9e le  \npropri\u00e9taire,\nD'une part,\n2\u00b0- Le minist\u00e8re de la Transition \u00c9cologique, de la Biodiversit\u00e9, de la For\u00eat, de la Mer et de la  \nP\u00eache, repr\u00e9sent\u00e9 par M. St\u00e9phane SCHTAHAUPS, Directeur du Centre Minist\u00e9riel de Gestion  \ndes  Personnels,  dont  les  bureaux sont  \u00e0  La  D\u00e9fense  (92055  cedex),  ci-apr\u00e8s  d\u00e9nomm\u00e9 \nl'utilisateur,\nD'autre part,\nse sont pr\u00e9sent\u00e9s devant nous, pr\u00e9fet du d\u00e9partement du Var ,  et sont convenus du dispositif  \nsuivant :\nEXPOSE\nL'utilisateur a demand\u00e9, pour l'exercice de ses missions, le renouvellement de la convention  \nd'utilisation n\u00b0083-2016-0280 arriv\u00e9e \u00e0 terme le 31 d\u00e9cembre 2024 pour la mise \u00e0 disposition  \nd'un immeuble situ\u00e9 \u00e0 Draguignan (83300), boulevard L\u00e9o Lagrange.\nCette demande est mise en \u0153uvre dans les conditions fix\u00e9es par la pr\u00e9sente convention et par les  \ncirculaires du Premier ministre relatives \u00e0 la politique immobili\u00e8re de l'\u00c9tat.\nCDU 083-2025-0020 Bureau des Pensions MTEECP                                                                                                         page 1/7\nSecr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ral commun d\u00e9partemental - 83-2025-06-23-00006 - Convention d'Utilisation n\u00b0083-2025-0020 26\nCONVENTION\nArticle 1er\nObjet de la convention\nLa pr\u00e9sente convention, conclue dans le cadre des dispositions des articles R. 2313-1 \u00e0 R. 2313-5 \ndu Code g\u00e9n\u00e9ral de la propri\u00e9t\u00e9 des personnes publiques, a pour objet de mettre \u00e0 la disposition  \nde  l'utilisateur  aux  fins  d'h\u00e9berger  le  Bureau  des  Pensions  du  minist\u00e8re  de  la  Transition \n\u00c9cologique, l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2 selon les modalit\u00e9s fix\u00e9es par les articles suivants.\nArticle 2\nD\u00e9signation de l'immeuble \nDans un ensemble immobilier d\u00e9tenu en indivision (30  % \u00e0 l'\u00c9tat, 70  % au D\u00e9partement du  \nVar), sis \u00e0 Draguignan (83300) boulevard L\u00e9o Lagrange, \u00e9difi\u00e9 sur la parcelle cadastr\u00e9e section  \nAO n\u00b0108 d'une superficie totale de 6.516 m\u00b2 , tel qu'il figure, d\u00e9limit\u00e9 par un cercle sur le plan  \ncadastral joint en annexe n\u00b01 :\n- des locaux \u00e0 usage de bureaux situ\u00e9s au 2\u00e8me \u00e9tage des b\u00e2timents A et B d'une surface utile  \nbrute de 830 m\u00b2  ;\n- des locaux d'archives situ\u00e9s au sous-sol du b\u00e2timent A d'une superficie totale de 445 m\u00b2;\n- 35 places de stationnement r\u00e9serv\u00e9es au personnel du Bureau des Pensions.\nCet ensemble immobilier est identifi\u00e9 dans Chorus RE-Fx sous le num\u00e9ro 112175 / 204683 / 4  \n(bureaux et archives).\nL'utilisateur s'engage \u00e0 tenir \u00e0 jour en lien avec le service local du Domaine les donn\u00e9es de  \nChorus RE-Fx ainsi qu'\u00e0 servir et actualiser les 16 donn\u00e9es prioritaires du R\u00e9f\u00e9rentiel Technique  \n(RT).\nSauf  prescription  contraire,  les  dispositions  de  la  pr\u00e9sente  convention  s'appliquent \nautomatiquement aux constructions nouvelles qui viendraient \u00e0 \u00eatre \u00e9difi\u00e9es sur la d\u00e9pendance  \ndomaniale d\u00e9sign\u00e9e ci-dessus. Le propri\u00e9taire est inform\u00e9 de la r\u00e9alisation de toute nouvelle  \nconstruction, toute d\u00e9gradation ou usure inhabituelle.\nCDU 083-2025-0020 Bureau des Pensions MTEECP                                                                                                         page 2/7\nSecr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ral commun d\u00e9partemental - 83-2025-06-23-00006 - Convention d'Utilisation n\u00b0083-2025-0020 27\nArticle 3\nDur\u00e9e de la convention\nLa pr\u00e9sente convention est conclue pour une dur\u00e9e de 9 ann\u00e9es enti\u00e8res et cons\u00e9cutives qui  \ncommence le 1er janvier 2025, date \u00e0 laquelle les locaux sont mis \u00e0 la disposition de l'utilisateur.\nCette convention pourra faire l'objet de modifications par avenant \u00e0 la demande de l'une des  \ndeux parties.\nLa convention prend fin dans les conditions pr\u00e9vues \u00e0 l'article 14.\nArticle 4\n\u00c9tat des lieux\nSans objet s'agissant d'un renouvellement de convention.\nArticle 5\nRatio d'occupation\nLes surfaces de l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2 sont les suivantes : \n- Surface utile brute (SUB) : 830 m\u00b2 de surfaces de bureaux.\nAu 1er janvier 2025, 21 r\u00e9sidents sont recens\u00e9s dans l'immeuble.\nCes \u00e9l\u00e9ments permettent de d\u00e9terminer le ratio d'optimisation immobili\u00e8re exprim\u00e9 en m\u00b2 SUB  \npar r\u00e9sident. Ce ratio d'optimisation immobili\u00e8re est le nouveau ratio d'occupation de r\u00e9f\u00e9rence  \nde la politique immobili\u00e8re de l'\u00c9tat fix\u00e9 par la circulaire du Premier ministre n\u00b06392/SG le 8  \nf\u00e9vrier 2023. \nLe ratio d'optimisation immobili\u00e8re de l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2 s'\u00e9tablit \u00e0 39,5 m\u00e8tres  \ncarr\u00e9s par r\u00e9sident.\nArticle 6\n\u00c9tendue des pouvoirs de l'utilisateur\n6.1. L'usage de l'immeuble objet de la pr\u00e9sente convention est strictement r\u00e9serv\u00e9 au service  \nd\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 1er et pour l'objet mentionn\u00e9 au m\u00eame article.\n6.2. L'utilisateur peut d\u00e9livrer un titre d'occupation \u00e0 des tiers pendant la dur\u00e9e de la pr\u00e9sente  \nconvention, dans le respect des r\u00e8gles du Code g\u00e9n\u00e9ral de la propri\u00e9t\u00e9 des personnes publiques.  \nL'objet du titre d'occupation devra \u00eatre conforme \u00e0 l'utilisation de l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2 \nde la pr\u00e9sente convention. Pr\u00e9alablement \u00e0 sa d\u00e9livrance, l'utilisateur en informe le propri\u00e9taire. \nCDU 083-2025-0020 Bureau des Pensions MTEECP                                                                                                         page 3/7\nSecr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ral commun d\u00e9partemental - 83-2025-06-23-00006 - Convention d'Utilisation n\u00b0083-2025-0020 28\n6.3. L'ensemble des titres d'occupation en cours relatifs \u00e0 l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2,  \nd\u00e9livr\u00e9s  ant\u00e9rieurement  \u00e0  la  conclusion  de  la  convention,  est  port\u00e9  \u00e0  la  connaissance  du \npropri\u00e9taire. Ces titres d'occupation sont list\u00e9s au sein d'une annexe \u00e0 la pr\u00e9sente convention.\nArticle 7\nImp\u00f4ts et taxes\nL'utilisateur  acquitte  l'ensemble  des  taxes  et  contributions  aff\u00e9rentes  \u00e0  l'immeuble  qui  fait \nl'objet de la pr\u00e9sente convention.\nArticle 8\nResponsabilit\u00e9\nL'utilisateur assume, sous le contr\u00f4le du propri\u00e9taire, l'ensemble des responsabilit\u00e9s aff\u00e9rentes \u00e0  \nl'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2 pour la dur\u00e9e de la pr\u00e9sente convention.\nIl est pr\u00e9cis\u00e9 que l'entretien du b\u00e2timent ainsi que les contr\u00f4les r\u00e9glementaires sont assur\u00e9s par le \nConseil D\u00e9partemental du Var dans le cadre d'une convention de gestion sign\u00e9e le 14 d\u00e9cembre  \n2022 (dur\u00e9e de trois ans \u00e0 compter du 1er janvier 2023). \nArticle 9\nEntretien\nL'utilisateur  supporte  l'ensemble  des  d\u00e9penses  d'entretien  courant  et  de  petites  r\u00e9parations \nrelatives \u00e0 l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2.\nIl est pr\u00e9cis\u00e9 que s'agissant d'une copropri\u00e9t\u00e9 o\u00f9 le D\u00e9partement est majoritaire (70 % des parts), \ncelui-ci assure le pilotage et la programmation des travaux dans le cadre d'une convention de  \ngestion sign\u00e9e avec l'utilisateur.\nCes  travaux  s'inscrivent  dans  une  programmation  pluriannuelle  pr\u00e9vue  par  l'utilisateur.  Le \npropri\u00e9taire est susceptible d'en demander communication \u00e0 tout moment.\nLa  r\u00e9alisation  des  d\u00e9penses  d'entretien  mentionn\u00e9es  \u00e0  la  charte  de  gestion  (1) du  Compte \nd'affectation sp\u00e9ciale \u00abGestion du patrimoine immobilier de l'\u00c9tat\u00bb  r\u00e9gi par l'article 47 de la loi  \nde finances pour 2006 modifi\u00e9, \u00e0 la charge du propri\u00e9taire, est confi\u00e9e \u00e0 l'utilisateur qui les  \neffectue, sous sa responsabilit\u00e9, pour le compte du propri\u00e9taire :\n\u2013 avec les dotations du Compte d'affectation sp\u00e9ciale  \u00abGestion du patrimoine immobilier de  \nl'\u00c9tat\u00bb dans  le  cadre  de  la  programmation  annuelle  \u00e9tablie  par  le  responsable  du  budget \nop\u00e9rationnel de programme minist\u00e9riel ou r\u00e9gional comp\u00e9tent ;\n\u2013 avec les dotations inscrites sur son budget.\nLorsque l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2 est lib\u00e9r\u00e9, les d\u00e9penses de gardiennage, d'entretien et de \nmise en s\u00e9curit\u00e9 sont assur\u00e9es par l'utilisateur pendant une dur\u00e9e d'un an qui d\u00e9bute \u00e0 compter  \nde la date de r\u00e9ception de la d\u00e9cision d'inutilit\u00e9 par le service local du Domaine. Dans le cas o\u00f9  \nla  d\u00e9cision  d'inutilit\u00e9  serait  prononc\u00e9e  avant  la  lib\u00e9ration  de  l'immeuble,  le  d\u00e9lai  d'un  an \ncommencera  \u00e0  courir  \u00e0  compter  de  la  date  effective  de  lib\u00e9ration  totale  de  celui-ci \nobligatoirement port\u00e9e sans d\u00e9lai \u00e0 la connaissance du service local du Domaine par l'utilisateur. \nCDU 083-2025-0020 Bureau des Pensions MTEECP                                                                                                         page 4/7\nSecr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ral commun d\u00e9partemental - 83-2025-06-23-00006 - Convention d'Utilisation n\u00b0083-2025-0020 29\nAfin de permettre le respect des objectifs fix\u00e9s dans le cadre de la transition \u00e9cologique pour les  \nb\u00e2timents publics, une annexe pourra \u00eatre jointe \u00e0 la pr\u00e9sente convention, visant \u00e0 d\u00e9terminer les  \ndroits et obligations respectifs du propri\u00e9taire et de l'utilisateur en la mati\u00e8re et les cons\u00e9quences  \nqui en r\u00e9sulteraient.\n(1) La  charte  de  gestion  du  Compte  d'affectation  sp\u00e9ciale  \u00abGestion  du  patrimoine  immobilier  de  l'\u00c9tat\u00bb  est \ndisponible sur le portail de l'immobilier de l'\u00c9tat.\nArticle 10\nObjectifs d'am\u00e9lioration de la performance immobili\u00e8re\nDans le cadre des objectifs poursuivis au titre de la Politique immobili\u00e8re de l'\u00c9tat et tels  \nqu'expos\u00e9s  au  sein  des  sch\u00e9mas  directeurs  immobiliers  r\u00e9gionaux  (SDIR)  et  des  sch\u00e9mas \npluriannuels de strat\u00e9gie immobili\u00e8re (SPSI) , l'utilisateur s'engage \u00e0 am\u00e9liorer la performance  \nimmobili\u00e8re de l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2 de la pr\u00e9sente convention. \nL'utilisateur devra notamment veiller \u00e0 assurer une diminution du ratio d'occupation tel que  \nconstat\u00e9  \u00e0  l'article  5  de  la  pr\u00e9sente  convention  (la  cible  de  la  politique  immobili\u00e8re  \u00e9tant \nactuellement  de  18  m\u00b2  de  SUB  par  r\u00e9sident).  Le  propri\u00e9taire  est  susceptible  de  demander \ncommunication \u00e0 tout moment des \u00e9l\u00e9ments permettant de d\u00e9terminer le ratio d'occupation.\nArticle 11\nCo\u00fbt d'occupation domaniale hors charges\nLe co\u00fbt d'occupation domaniale hors charges de l'immeuble d\u00e9sign\u00e9 \u00e0 l'article 2 est de 46,31 \u20ac /  \nm\u00b2  SUB.  Il  constitue  une  valeur  de  r\u00e9f\u00e9rence  pour  l'utilisateur.  Ce  co\u00fbt  sera  actualis\u00e9 \nannuellement et ne donne pas lieu \u00e0 facturation.\nArticle 12\nContr\u00f4le des conditions d'occupation\nLe propri\u00e9taire s'assure p\u00e9riodiquement des conditions dans lesquelles est entretenu et utilis\u00e9  \nl'immeuble remis \u00e0 l'utilisateur. Dans le cadre des objectifs poursuivis au titre de la politique  \nimmobili\u00e8re de l'\u00c9tat, il v\u00e9rifie notamment : \n- L'\u00e9tat d'entretien g\u00e9n\u00e9ral de l'immeuble ;\n- L'\u00e9volution du ratio d'occupation ;\n- Les conditions d'occupation et notamment si l'ensemble des surfaces est toujours utile \u00e0  \nl'utilisateur pour la r\u00e9alisation de ses missions.\nLe contr\u00f4le aboutira \u00e0 la d\u00e9livrance par le propri\u00e9taire :\n- D'un proc\u00e8s-verbal de conformit\u00e9 si le contr\u00f4le valide les termes de la pr\u00e9sente convention ;\n- D'un avis r\u00e9serv\u00e9 lorsque les engagements de la convention ne sont pas respect\u00e9s.\nCDU 083-2025-0020 Bureau des Pensions MTEECP                                                                                                         page 5/7\nSecr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ral commun d\u00e9partemental - 83-2025-06-23-00006 - Convention d'Utilisation n\u00b0083-2025-0020 30\nL'avis r\u00e9serv\u00e9 engage l'utilisateur de l'immeuble \u00e0 rechercher et entreprendre les am\u00e9liorations  \nattendues en concertation avec le propri\u00e9taire. Dans un d\u00e9lai de 12 mois \u00e0 compter de la date de  \nnotification de l'avis r\u00e9serv\u00e9, le propri\u00e9taire convient d'une nouvelle visite avec l'utilisateur.  \nLors de cette visite, le propri\u00e9taire s'assure que l'utilisateur a bien mis en \u0153uvre les diligences  \nattendues. A l'issue de ce d\u00e9lai, si l'utilisateur ne s'est pas conform\u00e9 aux objectifs fix\u00e9s au  \npr\u00e9alable  avec  le  propri\u00e9taire,  le  pr\u00e9fet  pourra  prendre  des  sanctions  pouvant  aboutir  \u00e0  la \nr\u00e9siliation de la pr\u00e9sente convention. \nEn cas d'\u00e9volutions ou incoh\u00e9rences constat\u00e9es entre les termes de la pr\u00e9sente convention et le  \nr\u00e9sultat \u00e9manant d'un contr\u00f4le de l'immeuble, une r\u00e9gularisation est syst\u00e9matiquement op\u00e9r\u00e9e  \npar voie d'avenant. \nArticle 13\nInventaire\nL'utilisateur  de  l'immeuble  d\u00e9sign\u00e9  \u00e0  l'article  2  communique  sans  d\u00e9lai  au  gestionnaire  du \nr\u00e9f\u00e9rentiel immobilier minist\u00e9riel comp\u00e9tent, tout \u00e9v\u00e9nement pouvant affecter durablement la  \nvaleur du bien dans les comptes de l'\u00c9tat, conform\u00e9ment \u00e0 l'inventaire pr\u00e9vu \u00e0 l'article 162 du  \nd\u00e9cret n\u00b0 2012-1246 du 7 novembre 2012 relatif \u00e0 la gestion budg\u00e9taire et comptable publique.\nArticle 14\nTerme de la convention\n14.1. Terme de la convention :\nLa pr\u00e9sente convention prend fin de plein droit le 31 d\u00e9cembre 2033.\nElle prend \u00e9galement fin lorsque la cession de l'immeuble a \u00e9t\u00e9 d\u00e9cid\u00e9e, selon les r\u00e8gles pr\u00e9vues  \npar le Code g\u00e9n\u00e9ral de la propri\u00e9t\u00e9 des personnes publiques.\n14.2. R\u00e9siliation anticip\u00e9e de la convention :\nLa convention peut \u00eatre r\u00e9sili\u00e9e avant le terme pr\u00e9vu :\na)  En  cas  de  non-respect  par  l'utilisateur  de  l'une  de  ses  obligations  ou  de  l'un  de  ses \nengagements ; \nb)  Lorsque  l'int\u00e9r\u00eat  public,  tel  qu'il  est  d\u00e9clar\u00e9  par  le  pr\u00e9fet  dans  une  lettre  adress\u00e9e  aux \nsignataires de la pr\u00e9sente convention, l'exige ;\nc) Lors de la mise en \u0153uvre par le pr\u00e9fet de la strat\u00e9gie immobili\u00e8re \u00e9labor\u00e9e au niveau r\u00e9gional  \ndans le SDIR ;\nd) Lorsque le maintien dans les lieux est incompatible avec le SPSI d'administration centrale ou  \nd'op\u00e9rateur valid\u00e9 par le ministre ou en l'absence prolong\u00e9e d'\u00e9laboration d'un SPSI ;\nCDU 083-2025-0020 Bureau des Pensions MTEECP                                                                                                         page 6/7\nSecr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ral commun d\u00e9partemental - 83-2025-06-23-00006 - Convention d'Utilisation n\u00b0083-2025-0020 31\ne) A l'initiative de l'utilisateur, apr\u00e8s acceptation par le propri\u00e9taire,  moyennant le respect d'un  \npr\u00e9avis de six mois sauf en cas d'urgence, adress\u00e9 aux signataires de la pr\u00e9sente convention ;\nLa r\u00e9siliation est dans tous les cas prononc\u00e9e par le pr\u00e9fet.\nUn exemplaire du pr\u00e9sent acte est conserv\u00e9 par chacun des signataires de la convention.\n***     *****     ***\nLe repr\u00e9sentant du service utilisateur, Le repr\u00e9sentant de l'administration\nSign\u00e9 charg\u00e9e du domaine.\nLe directeur du Centre minist\u00e9riel Sign\u00e9\nde gestion des personnels Jos\u00e9 SCHIAVO\nSt\u00e9phane SCHTAHAUPS Administrateur des Finances \nPubliques adjoint\nResponsable de la division domaniale\nLe pr\u00e9fet,\nPour le Pr\u00e9fet \net par d\u00e9l\u00e9gation\nLe secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral\nSign\u00e9\nLucien GIUDICELLI\nCDU 083-2025-0020 Bureau des Pensions MTEECP                                                                                                         page 7/7\nSecr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ral commun d\u00e9partemental - 83-2025-06-23-00006 - Convention d'Utilisation n\u00b0083-2025-0020 32\njeJSepeouejdnpeesijewoUUOUUOISsesdUw|soyqndsajyduiogsapjeuoljoy,|8pa1e}sIUIWLL0ZDLL00v710000091LAXuISxepegoAe7-us-uyeued-julesEOLgz-AeyneATjeyoquewaponi'zg21}S2pe9NpsjeuoHjeNUOI}JE}USUNI0(E]epsd1AIES\nSecr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ral commun d\u00e9partemental - 83-2025-06-23-00006 - Convention d'Utilisation n\u00b0083-2025-0020 33","date":"2025-10-17","first_seen_on":"2025-10-17T15:20:07+00:00","id":"cb29f87a01cae5ed12c2f7433a7eba54bd004ecf829c435b9c9b6649afd405cb","name":"RAA N\u00b0 352 du 17 octobre 2025","pdf_creation_date":"2025-10-17T14:11:26+00:00","pdf_modification_date":null,"timezone":"Europe/Paris","url":"https://www.var.gouv.fr/contenu/telechargement/43147/282307/file/RAA%20N%C2%B0%20352%20du%2017%20octobre%202025%20NOMINATIF.pdf"}