{"administration":"pref02","administration_name":"Pr\u00e9fecture de l\u2019Aisne","content":"AISNE\nRECUEIL DES ACTES\nADMINISTRATIFS\nN\u00b002-2026-164\nPUBLI\u00c9 LE 17 AO\u00dbT 2026\nSommaire\nDirection d\u00e9partementale des territoires / Service agriculture - Unit\u00e9\nfoncier agricole\n02-2026-08-13-00004 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DDT02/SEA/2026-07 constatant la\nvariation des valeurs locatives pour l'ann\u00e9e 2026 (4 pages) Page 3\n2\nDirection d\u00e9partementale des territoires\n02-2026-08-13-00004\nArr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DDT02/SEA/2026-07 constatant la\nvariation des valeurs locatives pour l'ann\u00e9e 2026\nDirection d\u00e9partementale des territoires - 02-2026-08-13-00004 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DDT02/SEA/2026-07 constatant la variation des valeurs\nlocatives pour l'ann\u00e9e 2026 3\n=nPREFETEDE L'AISNELibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9 Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DDT02/SEA/2026-07 constatant la variationdes valeurs locatives pour l'ann\u00e9e 2026\nLe Directeur d\u00e9partemental des territoires de l'Aisne,\nVU le code rural et de la p\u00eache maritime, notamment l'article L.411-11,VU le d\u00e9cret n\u00b0 2010-1126 du 27 septembre 2010 d\u00e9terminant les modalit\u00e9s de calcul de l'indicenational des fermages et de ses composantes ;VU l'arr\u00eat\u00e9 du 11 ao\u00fbt 2026 constatant pour 2026 l'indice national des fermages ;VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 19 ao\u00fbt 2024 fixant les valeurs locatives (maxima et minima), ;VU l'arr\u00eat\u00e9 n\u00b02026-58 du 1\u00b0 ao\u00fbt 2026 donnant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0 M. Vincent ROYER, directeurd\u00e9partemental des territoires de l'Aisne ;Sur proposition du directeur d\u00e9partemental des territoires,\nARR\u00caTE\nArticle 1\u00b0 :L'indice national des fermages pour l'ann\u00e9e 2026 \u00e9tabli \u00e0 la valeur de 127,04 (indice 100 en 2019) estapplicable pour les \u00e9ch\u00e9ances annuelles des baux du 1er octobre 2026 au 30 septembre 2027.La variation de cet indice par rapport \u00e0 l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente est de +3,23 %.\nArticle 2 :Compte tenu de l'indice national des fermages pour l'ann\u00e9e 2026, les minima et maxima sont fix\u00e9s auxvaleurs actualis\u00e9es suivantes \u00e0 compter du 1\u00b0 octobre 2026 :\nef \u00bbE \u2014 \u0178Ff El pr\u00e9f\u00e8re de l'Aisne HO) erreferoz yoy50, boulevard de Lyon Le af02011 LAON Cedex \u2014 . . Les jours et heures d'accueil sont consultables sur le site internetService Agriculture / Bureau Foncier agricole des services de l'\u00c9tat dans l'Aisne : www.aisne.gouv.fr1/4\nDirection d\u00e9partementale des territoires - 02-2026-08-13-00004 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DDT02/SEA/2026-07 constatant la variation des valeurs\nlocatives pour l'ann\u00e9e 2026 4\nA - VALEURS LOCATIVES DES PATURES NUES DES ANCIENS CANTONS DE LA CAPELLE ET DUNOUVION EN THIERACHE (en \u20ac / ha) 18 ans et plusDur\u00e9e du bail 9 ans 12 ans 15 ansCat\u00e9goriesMaximum 314,19 320,47 326,21 333,05A Minimum 251,21 256,54 261,43 266,33Maximum 268,05 273,37 27912 284,25B Minimum 212,86 218,84 223,08 227,35Maximum 22115 226,91 231,59 235,64Cc Minimum 176,64 181,29 18516 188,79Maximum 175,56 180,46 183,89 1875D Minimum 140,63 144,23 147,24 149,81\nB - VALEURS LOCATIVES DES TERRES NUES ET AUTRES P\u00c2TURES POUR L'ENSEMBLE DUD\u00c9PARTEMENT (en \u20ac / ha)Dur\u00e9e du bail 9 ans 12 ans 15 ans 18 ans et plusCat\u00e9goriesMaximum 252,06 272,31 294,27 31767A Minimum 201,58 21775 235 2544Maximum 209,89 226,91 245,26 264,86B Minimum 1679 181,53 196,25 211,55Maximum 1679 181,53 196,25 211,55C Minimum 134,46 145,31 156,81 16918Maximum 125,91 136,35 14744 15917D Minimum 101 109,32 118,04 127,22\nC - VALEURS LOCATIVES DES CARRI\u00c8RES DE CHAMPIGNONS| Valeur locative en \u20ac pour 10 000 m? de cultureSAS SIEM Minimum Maximumchampignonni\u00e8re1 31747 519,652 231,96 314,483 144,21 227,79\n2/4\nDirection d\u00e9partementale des territoires - 02-2026-08-13-00004 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DDT02/SEA/2026-07 constatant la variation des valeurs\nlocatives pour l'ann\u00e9e 2026 5\nD - VALEUR LOCATIVE DES B\u00c2TIMENTS D'EXPLOITATION (en \u20ac / m 2)La valeur locative des batiments d'exploitation est fix\u00e9e selon la grille suivante :- Batiments sp\u00e9ciaux utilis\u00e9s et r\u00e9pondant aux besoins d'une Maxi : 5,35agriculture moderne- b\u00e2timents munis d'isolation et de ventilationCat\u00e9gorie 1 (ex : stabulation libre, porcherie moderne, endives, pommes de Mini : 1,81terre) avec sols b\u00e9tonn\u00e9s. Batiments aux normes a la signature dubail pour l'affectation pr\u00e9vue. |- Hangars ferm\u00e9s en \"dur\" sur 4 faces, avec grande(s) porte(s), faux | Maxi : 412Cat\u00e9gorie 2 plafonds et toit suffisamment d\u00e9bordant ou muni de goutti\u00e9res, Lavec sols b\u00e9tonn\u00e9s. Mini : 1,80- Belles granges avec mur en \"dur\" et portes surmont\u00e9es d'unegoutti\u00e8re o\u00f9 d'un pignon et aux dimensions minimales suivantes :profondeur 9m ; hauteur sous traits 6m, sols b\u00e9tonn\u00e9s. Maxi : 2,53- Hangars bard\u00e9s 3 c\u00f4t\u00e9s, sols b\u00e9tonn\u00e9s.- Granges ordinaires, avec des ouvertures normales et auxCat\u00e9gorie 3 | dimensions minimales suivantes (profondeur 7m ; hauteur sous Mini : 1,53traits 4m), sols b\u00e9tonn\u00e9s.- Remises \u00e0 mat\u00e9riel, closes sur 3 ou 4 faces et de dimensionsinf\u00e9rieures \u00e0 la grange ordinaire, sols b\u00e9tonn\u00e9s ou pav\u00e9s.- Garages clos, quais, ateliers avec sols b\u00e9tonn\u00e9s ou pav\u00e9s.- Hangars parapluie bard\u00e9s sur deux faces. Maxi : 2,05, - Petites granges ne correspondant pas aux normes ci-dessusCat\u00e9gorie 4 d\u00e9finies. Mini : 1,53- Hangars parapluie bard\u00e9s une face.- Hangars parapluie non bard\u00e9s- Bergeries, \u00e9tables, \u00e9curies sommairement converties et Maxi : 1,52transform\u00e9es, notamment par agrandissement des ouvertures (3 mCat\u00e9gorie 5 |minimum) et avec \u00e9ventuellement suppression des greniers.- Bergeries, \u00e9curies, \u00e9tables non transform\u00e9es mais utilisables. Mini : 011- Petits locaux utilisables (poulaillers, clapiers, loges \u00e0 porcs...).\nPour les b\u00e2timents d'habitation, l'indice INSEE de r\u00e9f\u00e9rence des loyers du 1er trimestre 2026s'\u00e9tablit \u00e0 146,60 soit une variation par rapport \u00e0 l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente de + 0,78 %.Article 3 :Le secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la Pr\u00e9fecture et le directeur d\u00e9partemental des territoires sont charg\u00e9s,chacun en ce qui le concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 qui sera publi\u00e9 au recueil des actesadministratifs de la Pr\u00e9fecture.\n\u00c0 Laon, le 13 ao\u00fbt 2026 Pour la secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale,pr\u00e9f\u00e8te de l'Aisne par int\u00e9rim,et par d\u00e9l\u00e9gationLe directeur d\u00e9 emental des territoires\n3/4\nDirection d\u00e9partementale des territoires - 02-2026-08-13-00004 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DDT02/SEA/2026-07 constatant la variation des valeurs\nlocatives pour l'ann\u00e9e 2026 6\nAnnexe 1: Rappel des d\u00e9finitions des cat\u00e9gories A, B, C et D fix\u00e9es par arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 25juin2019\nA - Patures de tr\u00e8s bonne qualit\u00e9 : p\u00e2tures homog\u00e8nes profondes permettant d'obtenir de bons rendementsr\u00e9guliers ne pr\u00e9sentant aucune difficult\u00e9 d'exploitation.Terres profondes, de bonne fertilit\u00e9.B - Patures de bonne qualit\u00e9 : p\u00e2tures moins homog\u00e8nes \u00e0 faible contrainte de pente de sol et d'exploitation,Terres de bonne fertilit\u00e9, moins homog\u00e8nes - p\u00e2tures de bonne qualit\u00e9.C - P\u00e2tures de qualit\u00e9 moyenne : p\u00e2tures h\u00e9t\u00e9rog\u00e8nes, \u00e0 contrainte mod\u00e9r\u00e9e de pente de sol etd'exploitation, ou p\u00e2tures inondables en hiver,Terres de qualit\u00e9 moyenneD - P\u00e2tures de mauvaise qualit\u00e9 : p\u00e2tures tr\u00e8s h\u00e9t\u00e9rog\u00e8nes, sol superficiel \u00e0 forte contrainte de pente de sol etd'exploitation ou p\u00e2tures inondables apr\u00e8s le mois de mai,Terres de faible fertilit\u00e9 (tr\u00e8s l\u00e9g\u00e8res, caillouteuses ou humides).Annexe 2: Liste des communes des anciens cantons de La Capelle et du Nouvion-en-Thi\u00e9rache\nBARZY-EN-THIERACHEBERGUES-SUR-SAMBREBOUEBUIRONFOSSELA CAPELLECHIGNYCLAIRFONTAINECRUPILLYDORENGTENGLANCOURTERLOYESQUEHERIESETREAUPONTFESMY-LE-SARTLA FLAMENGRIEFONTENELLEFROIDESTREESGERGNYLERZYLESCHELLELUZOIRLA NEUVILLE-LES-DORENGTLE NOUVION-EN-THIERACHEPAPLEUXROCQUIGNYSOMMERONSORBAIS\n4/4\nDirection d\u00e9partementale des territoires - 02-2026-08-13-00004 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 DDT02/SEA/2026-07 constatant la variation des valeurs\nlocatives pour l'ann\u00e9e 2026 7","date":"2026-08-17","first_seen_on":"2026-08-17T16:18:28+00:00","id":"cfcf4692c3c4b7c0edcf4b61dd2af27bd7bbb66729394e47c3e3611c006c466d","name":"RAA_Ao\u00fbt_02-2026-164","pdf_creation_date":"2026-08-17T14:29:27+00:00","pdf_modification_date":null,"timezone":"Europe/Paris","url":"https://www.aisne.gouv.fr/contenu/telechargement/50903/376367/file/recueil-02-2026-164-recueil-des-actes-administratifs-1.pdf"}