{"administration":"pref04","administration_name":"Pr\u00e9fecture des Alpes-de-Haute-Provence","content":"ALPES-DE-HAUTE-\nPROVENCE\nRECUEIL DES ACTES\nADMINISTRATIFS\nN\u00b004-2025-237\nPUBLI\u00c9 LE  3 D\u00c9CEMBRE 2025\nSommaire\nPr\u00e9fecture des Alpes-de-Haute-Provence / Direction D\u00e9partementale des\nTerritoires\n04-2025-12-03-00001 - AP 2025-337-003 du 03 d\u00e9cembre 2025 fixant les\nmaxima et les minima des fermages par petites r\u00e9gions naturelles  (4\npages) Page 3\n04-2025-12-03-00002 - AP 2025-337-004 du 03 d\u00e9cembre 2025 portant\nfixation des valeurs locatives de certains \u00e9quipements sp\u00e9cifiques\nlou\u00e9s par bail \u00e0 ferme en vue d'activit\u00e9s de pr\u00e9paration et\nd'entra\u00eenement d'\u00e9quid\u00e9s domestiques pour l'ann\u00e9e 2025 (4\npages) Page 8\n2\nPr\u00e9fecture des Alpes-de-Haute-Provence\n04-2025-12-03-00001\nAP 2025-337-003 du 03 d\u00e9cembre 2025 fixant les\nmaxima et les minima des fermages par petites\nr\u00e9gions naturelles \nPr\u00e9fecture des Alpes-de-Haute-Provence - 04-2025-12-03-00001 - AP 2025-337-003 du 03 d\u00e9cembre 2025 fixant les maxima et les\nminima des fermages par petites r\u00e9gions naturelles 3\nEnPR\u00c9F\u00c8TE DIRECTION D\u00c9PARTEMENTALE DES TERRITOIRESDES ALPES- SERVICE \u00c9CONOMIE AGRICOLEDE-HAUTE- \u00f1 on as . oePROVENCE P\u00f4le Exploitations Agricoles et TerritoiresLibert\u00e9\u00c9galit\u00e9Fraternit\u00e9\nDigne-les-Bains, le 0 3 DEC. 2025ARR\u00caT\u00c9 PR\u00c9FECTORALN\u00ae 2-75 - 52 t-ocaS\nfixant les maxima et minima des fermages par petites r\u00e9gions naturelles\nLA PREFETE DES ALPES-DE-HAUTE-PROVENCEChevalier de la L\u00e9gion d'honneurOfficier de l'ordre national du M\u00e9riteVU le Code Rural et de la P\u00eache Maritime et notamment les articles L 411-11 et R 411-9;VU l'arr\u00eat\u00e9 du Ministre de l'Agriculture et de la Souverainet\u00e9 Alimentaire en date du 23 juillet 2025constatant pour 2025 l'indice national des fermages ;VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2021-321-002 du 17 novembre 2021 relatif au statut du fermage dit \u00ab arr\u00eat\u00e9cadre \u00bb;VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024-348-003 du 13 d\u00e9cembre 2024 fixant la composition de la CommissionConsultative Paritaire D\u00e9partementale des Baux Ruraux ;VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024-365-006 du 26 d\u00e9cembre 2024 donnant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0 M.Eric DALUZ, Directeur D\u00e9partemental des Territoires des Alpes-de-Haute-Provence ;VU l'avis \u00e9mis par la Commission Consultative Paritaire D\u00e9partementale des Baux Ruraux en date du1\u00b0\" d\u00e9cembre 2025 ;\nARRETE:Article 1: L'indice national des fermages pour 2025 est fix\u00e9 \u00e0 123,06 soit une variation de + 042 % parrapport a 2024.A compter du 15 septembre 2025 et jusqu'au 15 septembre 2026, les maxima et les minima sont fix\u00e9spour chaque r\u00e9gion naturelle aux valeurs suivantes (en euros/ha) :\nDirection D\u00e9partementale des Territoires \u00bb Avenue Demontzey\u2014 CS 10271 - 04002 DIGNE LES BAINS CEDEXT\u00e9l: 04 92 30 55 00 - mel : ddt@alpes-de-haute-provencegouv.frhttp //www alpes-de-haute-provence.gouv.fr- Twitter @prefet04 - Facebook @Pr\u00e9fet-des-Alpes-de-Hauyte-Provence\nPr\u00e9fecture des Alpes-de-Haute-Provence - 04-2025-12-03-00001 - AP 2025-337-003 du 03 d\u00e9cembre 2025 fixant les maxima et les\nminima des fermages par petites r\u00e9gions naturelles 4\nTerres nues\nPlateau de Montagne de Haute- Plateau deValensole Sisteronais Provence Forcalquier Val de DuranceMaximum 243,2 239,41 199,49 241,45 308,53Minimum 60,67 59,98 50 60,28 76,96\nLandes et Parcours\nPlateau de Montagne deValensole Sisteronais Haute- Provence Plateau de Forcalquier | Val de DuranceMaximum 36,48 35,91 29,93 36,21 46,28Minimum 9,1 9 7,5 9,05 11,54\nCultures arboricoles\nPlateau de Montagne deValensole Sisteronais Haute-Provence Plateau de Forcalquier | Val de DuranceMaximum 1158,61 1158,61 1042,75 1158,61 1158,61Minimum 312,82 312,82 266,49 312,82 312,82\nLa valeur des terres destin\u00e9es \u00e0 \u00eatre plant\u00e9es et financ\u00e9es par le preneur avec l'accord du propri\u00e9tairedevra \u00eatre fix\u00e9e entre un maximum de 474,47 \u20ac et un minimum de 263,60 \u20ac.\nCultures viticoles\nPlateau de Montagne deValensole Sisteronais Haute-Provence Plateau de Forcalquier | Val de DuranceMaximum 349,41 341,96 - 345,22 396,63Minimum 86,81 85,39 - 86,18 98,94\nFIR\nPr\u00e9fecture des Alpes-de-Haute-Provence - 04-2025-12-03-00001 - AP 2025-337-003 du 03 d\u00e9cembre 2025 fixant les maxima et les\nminima des fermages par petites r\u00e9gions naturelles 5\nArticle 2 : Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la Pr\u00e9fecture des Alpes-de-Haute-Provence.Article 3 : Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet, dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa publication,d'un recours contentieux devant le Tribunal Administratif de Marseille - 31 rue Jean-Francois Leca -13002 MARSEILLE.Les particuliers ont \u00e9galement la possibilit\u00e9 de d\u00e9poser leur recours devant le Tribunal Administratif deMarseille par voie \u00e9lectronique via l'application internet \"\"t\u00e9l\u00e9-recours citoyens\"(https://www.telerecours.fr).Article 4 : Le Secr\u00e9taire G\u00e9n\u00e9ral de la Pr\u00e9fecture et le Directeur D\u00e9partemental des Territoires desAlpes-de-Haute-Provence sont charg\u00e9s chacun en ce qui le concerne de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.\nLa Pr\u00e9f\u00e8te,\nPr\u00e9f\u00e8te et parU Service \u00c9conomiePourLe Chef\n2/2\nPr\u00e9fecture des Alpes-de-Haute-Provence - 04-2025-12-03-00001 - AP 2025-337-003 du 03 d\u00e9cembre 2025 fixant les maxima et les\nminima des fermages par petites r\u00e9gions naturelles 6\nD\u00d4TG\u00c9NES aed be ata) Od4 iL LEP LA ET 'ns Lu CEE Le si_1\n2e 4) bre\nPr\u00e9fecture des Alpes-de-Haute-Provence - 04-2025-12-03-00001 - AP 2025-337-003 du 03 d\u00e9cembre 2025 fixant les maxima et les\nminima des fermages par petites r\u00e9gions naturelles 7\nPr\u00e9fecture des Alpes-de-Haute-Provence\n04-2025-12-03-00002\nAP 2025-337-004 du 03 d\u00e9cembre 2025 portant\nfixation des valeurs locatives de certains\n\u00e9quipements sp\u00e9cifiques lou\u00e9s par bail \u00e0 ferme\nen vue d'activit\u00e9s de pr\u00e9paration et\nd'entra\u00eenement d'\u00e9quid\u00e9s domestiques pour\nl'ann\u00e9e 2025\nPr\u00e9fecture des Alpes-de-Haute-Provence - 04-2025-12-03-00002 - AP 2025-337-004 du 03 d\u00e9cembre 2025 portant fixation des valeurs\nlocatives de certains \u00e9quipements sp\u00e9cifiques lou\u00e9s par bail \u00e0 ferme en vue d'activit\u00e9s de pr\u00e9paration et d'entra\u00eenement d'\u00e9quid\u00e9s\ndomestiques pour l'ann\u00e9e 2025\n8\nPREFETE DIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRESDES ALPES- SERVICE ECONOMIE AGRICOLEDE-HAUTE- P\u00f4le Exploitations Agricoles et TerritoiresPROVENCE\nFraternit\u00e9\nDigne-les-Bains, le 0 3 DEC. 2025ARR\u00caT\u00c9 PREFECTORALN\u00ae 2525 \u2014 357 - co4\nportant fixation des valeurs locatives de certains \u00e9quipements sp\u00e9cifiques lou\u00e9s par bail \u00e0 ferme envue d'activit\u00e9s de pr\u00e9paration et d'entrainement d'\u00e9quid\u00e9s domestiques pour l'ann\u00e9e 2025LA PR\u00c9F\u00c8TE DES ALPES-DE-HAUTE-PROVENCEChevalier de la L\u00e9gion d'honneurOfficier de l'ordre national du M\u00e9riteVU le Code Rural et de la P\u00eache Maritime et notamment l'article L. 411-11 ;Vu la loi n\u00b0 2010-874 du 27juillet 2010, notamment son article 62,Vu le d\u00e9cret n\u00b0 2010-1126 du 27 septembre 2010 d\u00e9terminant les modalit\u00e9s de calcul de l'indicenational des fermages et de ses composantes,VU l'arr\u00eat\u00e9 du Ministre de l'Agriculture et de la Souverainet\u00e9 Alimentaire en date du 23 juillet 2025constatant pour 2025 l'indice national des fermages ;VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2021-321-002 du 17 novembre 2021 relatif au statut du fermage et dum\u00e9tayage, dit \u00ab arr\u00eat\u00e9 cadre \u00bb ;VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024-348-003 du 13 d\u00e9cembre 2024 fixant la composition de la CommissionConsultative Paritaire D\u00e9partementale des Baux Ruraux ;VU l'arr\u00eat\u00e9 N\u00b0 2024-365-006 du 26 d\u00e9cembre 2024 donnant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0 M. Eric DALUZ,Directeur D\u00e9partemental des Territoires des Alpes-de-Haute-Provence ;VU l'avis \u00e9mis par la Commission Consultative Paritaire D\u00e9partementale des Baux Ruraux en date du1 d\u00e9cembre 2025 ;Sur proposition de Monsieur le Directeur D\u00e9partemental des Territoires des Alpes-de-Haute-Provencepar int\u00e9rim ;\nARR\u00caTE :Article 1: L'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024-355-012, en date du 20 d\u00e9cembre 2024, portant fixation desvaleurs locatives de certains \u00e9quipements sp\u00e9cifiques lou\u00e9s par bail \u00e0 ferme en vue d'activit\u00e9s depr\u00e9paration et d'entra\u00eenement d'\u00e9quid\u00e9s domestiques pour l'ann\u00e9e 2024, est abrog\u00e9.Article 2 : Les dispositions du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, pris en application des dispositions de l'article L. 411-11 duCode Rural et de la P\u00eache Maritime, ne visent que la valeur locative des immeubles ou \u00e9quipementsDirection D\u00e9partementale des Territoires \u00ab Avenue Demontzey - CS 10211 - 04002 DIGNE LES BAINS CEDEXT\u00e9l: 04 92 3055 00 - mel ddt@alnes-de-haute-provencegouv.frhttp /Iwww alpes-de-haute-provence gouv fr- Twitter @prefetO04 - Facebook @Pr\u00e9fet-des-Alpes-de-Haute-Provence\nPr\u00e9fecture des Alpes-de-Haute-Provence - 04-2025-12-03-00002 - AP 2025-337-004 du 03 d\u00e9cembre 2025 portant fixation des valeurs\nlocatives de certains \u00e9quipements sp\u00e9cifiques lou\u00e9s par bail \u00e0 ferme en vue d'activit\u00e9s de pr\u00e9paration et d'entra\u00eenement d'\u00e9quid\u00e9s\ndomestiques pour l'ann\u00e9e 2025\n9\nsp\u00e9cifiques a une activit\u00e9 de pr\u00e9paration et d'entra\u00eenement d'\u00e9quid\u00e9s domestiques et aux activit\u00e9sexerc\u00e9es dans le prolongement de l'acte de pr\u00e9paration et d'entra\u00eenement (randonn\u00e9es, coursd'\u00e9quitation, locations d'\u00e9quid\u00e9s, etc.) ou ayant pour support l'exploitation, et ce pour la p\u00e9riodeallant du 15 septembre 2025 au 15 septembre 2026.Ces immeubles ou \u00e9quipements sp\u00e9cifiques sont :- Ecuries en boxes individuels ferm\u00e9s,- Ecuries en stabulation collective ouverte (abris paddocks),- Aire d'\u00e9volution (carri\u00e8re),- Sellerie,- Enclos (\u00e9galement appel\u00e9s paddocks) collectifs et individuels,- Aire de pansage ext\u00e9rieure,- Man\u00e8ge couvert,- Local d'accueil du public.Article 3 : Sont exclus des dispositifs du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 :- Les terres et pr\u00e8s ou prairies (\u00e0 l'exception des surfaces affect\u00e9es aux paddocks) ainsi que lesb\u00e2timents d'exploitation non sp\u00e9cifiques, pour lesquels le loyer est d\u00e9termin\u00e9 selon les dispositions del'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 17 novembre 2021 concernant les \u00e9l\u00e9ments de d\u00e9termination de la valeurlocative normale des biens lou\u00e9s devant servir au r\u00e8glement du prix des baux \u00e0 ferme ;- le logement du locataire s'il est compris dans le bail, pour lequel le loyer est d\u00e9termin\u00e9 selon lesdispositions de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 17 novembre 2021 relatif \u00e0 la d\u00e9termination de la valeur locativedes b\u00e2timents d'habitation inclus dans les baux a ferme ;- les \u00e9quipements exceptionnels non vis\u00e9s \u00e0 l'article 1 ci-dessus et notamment tribune, marcheurautomatique, aire de soins et douches avec s\u00e9chage, lieu de restauration, aire de jeu pour enfants, pourlesquels la valeur locative sera librement fix\u00e9e entre les parties.Article 4 : La valeur locative annuelle pour chacun des \u00e9quipements d\u00e9finis \u00e0 l'article 1 est d\u00e9termin\u00e9epar rapport \u00e0 un \u00e9tat dit \u00ab standard \u00bb tel que d\u00e9fini en annexe du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.Les \u00e9quipements de qualit\u00e9 sup\u00e9rieure \u00e0 l'\u00e9tat standard peuvent \u00eatre major\u00e9s jusque dans la limite de50 % de la valeur locative standard.Les \u00e9quipements de qualit\u00e9 inf\u00e9rieure \u00e0 l'\u00e9tat standard peuvent \u00eatre minor\u00e9s jusque dans la limite de50 % de la valeur locative standard.Les \u00e9quipements manifestement v\u00e9tustes ou inadapt\u00e9s feront l'objet d'une minoration suppl\u00e9mentaire,librement fix\u00e9e entre les parties.La valeur locative globale de l'ensemble des \u00e9quipements pourra \u00eatre corrig\u00e9e en fonction de lalocalisation g\u00e9ographique des lieux lou\u00e9s et notamment par rapport \u00e0 la proximit\u00e9 des centres urbainsou des zones littorales (majoration) ou \u00e0 l'inverse par rapport \u00e0 l'\u00e9loignement de ces m\u00eames zones(minoration), le tout dans la limite de 25 % de la valeur locative globale.\n7/4\nPr\u00e9fecture des Alpes-de-Haute-Provence - 04-2025-12-03-00002 - AP 2025-337-004 du 03 d\u00e9cembre 2025 portant fixation des valeurs\nlocatives de certains \u00e9quipements sp\u00e9cifiques lou\u00e9s par bail \u00e0 ferme en vue d'activit\u00e9s de pr\u00e9paration et d'entra\u00eenement d'\u00e9quid\u00e9s\ndomestiques pour l'ann\u00e9e 2025\n10\nArticle 5: Le pr\u00e9sent arr\u00e9t\u00e9 sera publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la Pr\u00e9fecture des Alpes-de-Haute-Provence.Article 6 : Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet, dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa publication,d'un recours contentieux devant le tribunal administratif de Marseille - 31 rue Jean-Fran\u00e7ois Leca -13002 MARSEILLE.Les particuliers ont \u00e9galement la possibilit\u00e9 de d\u00e9poser leur recours devant le tribunal administratif deMarseille par voie \u00e9lectronique via l'application internet \"t\u00e9l\u00e9-recours citoyens\"(httos://www.telerecours.fr).Article 7 : Le Secr\u00e9taire G\u00e9n\u00e9ral de la Pr\u00e9fecture et le Directeur D\u00e9partemental des Territoires desAlpes-de-Haute-Provence sont charg\u00e9s chacun en ce qui le concerne de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9qui sera publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la Pr\u00e9fecture.\nLa Pr\u00e9f\u00e8te,\nur la Pr\u00e9f\u00e8teLe Chef du ce pe tan\nPr\u00e9fecture des Alpes-de-Haute-Provence - 04-2025-12-03-00002 - AP 2025-337-004 du 03 d\u00e9cembre 2025 portant fixation des valeurs\nlocatives de certains \u00e9quipements sp\u00e9cifiques lou\u00e9s par bail \u00e0 ferme en vue d'activit\u00e9s de pr\u00e9paration et d'entra\u00eenement d'\u00e9quid\u00e9s\ndomestiques pour l'ann\u00e9e 2025\n11\nANNEXE:DEFINITION DE L'\u00c9TAT STANDARD DES EQUIPEMENTS ET VALEUR LOCATIVE\nEQUIPEMENTS CRIT\u00c8RES DE L'\u00c9TAT STANDARD VALEUR LOCATIVESurface utile de 9 m? / animal ; sol dalle b\u00e9ton ourev\u00e9tement dur et imperm\u00e9able antid\u00e9rapant ; eau et\u00e9lectricit\u00e9 ; ventilation ; bon \u00e9tat d'entretien ;Boxes individuels accessibilit\u00e9 normale. 97,56 euros/ box / an\n\u00c9curie ouverte(abris paddocks)Surface 6 m? / animal ; ventilation ; accessibilit\u00e9normale ; bon \u00e9tat d'entretien.8,98 euros / m? /an\nAire d'\u00e9volution(carri\u00e8re)Surface de 1 200 m? (60X20) ; sol adapt\u00e9 (terrassement+ sable) ; \u00e9clairage ; syst\u00e8me d'arrosage ; accessibilit\u00e9.1,12 euro / m?/an\nAire d'\u00e9volutioncirculaire (rond delonge)\nDiam\u00e8tre 20 m soit 315 m? environ ; sol adapt\u00e9(terrassement + sable) ; syst\u00e8me d'arrosage ;accessibilit\u00e9 normale. 2,24 euros / m? /an\nSellerie\nSurface de 15 m7 ; local fermant \u00e0 cl\u00e9 et conforme auxcrit\u00e8res des assurances (vol) ; \u00e9lectricit\u00e9 ; \u00e9quip\u00e9e deporte-selles et porte-filets ; bon \u00e9tat d'entretien.12,34 euros / m?/an\nPaddock collectif(hors prairies)Surface de 500 m? / cheval ; sol adapt\u00e9 ; cl\u00f4ture en bon\u00e9tat. 0,12 euro / m? /an\nPaddock d\u00e9tenteindividuelSurface de 100 m? / animal ; sol adapt\u00e9 (terrassement +sable) ; cl\u00f4ture en bon \u00e9tat. 0,14 euro / m? /an\nAire de pansageext\u00e9rieureSurface de 6 m? / cheval ; anneaux d'attache ; sol b\u00e9ton.0,21 euro /m?/an\nMan\u00e8geSurface de 800 m? ; semi bard\u00e9 ; \u00e9clairage ; eau ; soladapt\u00e9. 8,98 euros/ m? /an\nLocal d'accueil dupublic\nSurface de 25 m? ; eau potable et \u00e9lectricit\u00e9 ; chauffage ;WC ; conformit\u00e9 aux normes d'accueil du public ; bon\u00e9tat d'entretien.39,30 euros / m? / an\nA4\nPr\u00e9fecture des Alpes-de-Haute-Provence - 04-2025-12-03-00002 - AP 2025-337-004 du 03 d\u00e9cembre 2025 portant fixation des valeurs\nlocatives de certains \u00e9quipements sp\u00e9cifiques lou\u00e9s par bail \u00e0 ferme en vue d'activit\u00e9s de pr\u00e9paration et d'entra\u00eenement d'\u00e9quid\u00e9s\ndomestiques pour l'ann\u00e9e 2025\n12","date":"2025-12-03","first_seen_on":"2025-12-03T17:05:09+00:00","id":"cff4a5a439106882fa968191391c04ede0718944b856f9044b2e45a88bf42c67","name":"recueil-04-2025-237-recueil-des-actes-administratifs","pdf_creation_date":"2025-12-03T15:01:09+00:00","pdf_modification_date":null,"timezone":"Europe/Paris","url":"https://www.alpes-de-haute-provence.gouv.fr/contenu/telechargement/43832/260995/file/recueil-04-2025-237-recueil-des-actes-administratifs.pdf"}