{"administration":"pref66","administration_name":"Pr\u00e9fecture des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales","content":"Libert\u00e9 + Egalit\u00e9 + Fraternit\u00e9R\u00c9PUBLIQUE FRAN\u00c7AISE\n \nPR\u00c9FET DES PYR\u00c9N\u00c9ES-ORIENTALES\nRECUEIL DES ACTES ADMINISTRATIFS\nRecueil du 7 novembre 2025\n\nSOMMAIRE\nDIRECTION D\u00c9PARTEMENTALE DES TERRITOIRES\nET DE LA MER\nService Mer et Littoral\n- ARR\u00caT\u00c9 PR\u00c9FECTORAL N\u00b0 \u00a0DDTM/SML/2025311-0001 du 7 novembre 2025 portant\napprobation  de  l'avenant  N\u00b02  au  cahier  des  charges  de  la  concession  de  plage\nnaturelle de la commune de Saint-Cyprien\nDIRECTION D\u00c9PARTEMENTALE DE L'EMPLOI, \nDU TRAVAIL ET DES SOLIDARIT\u00c9S\n- D\u00e9cision du 7 novembre 2025 reconnaissant la qualit\u00e9 de Soci\u00e9t\u00e9 Coop\u00e9rative de \nProduction au b\u00e9n\u00e9fice de SIRA N\u00b0 Siret 51038401900012\nServices \u00e0 la personne\n- R\u00e9c\u00e9piss\u00e9 de d\u00e9claration d'un organisme de services a la personne enregistr\u00e9 sous le\nN\u00b0SAP 951 518 562\nAGENCE R\u00c9GIONALE DE SANT\u00c9 OCCITANIE\nD\u00e9l\u00e9gation D\u00e9partementale des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales\n-  ARR\u00caT\u00c9  PR\u00c9FECTORAL  DDARS66-SPE-mission  habitat  n\u00b02025-301-001  du  28\noctobre 2025 portant d\u00e9claration de mainlev\u00e9e de :\n\u2022 L'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DTARS66-SPE-mission habitat n\u00b02024-192-001 du 10 juillet 2024,\nrelatif au danger imminent pour la sant\u00e9 et la s\u00e9curit\u00e9 des personnes, li\u00e9 \u00e0 la situation\nd'insalubrit\u00e9 des deux logements situ\u00e9s au 1er \u00e9tage de l'immeuble sis 5, rue Grande\nla Monnaie \u00e0 Perpignan (66000), parcelle cadastr\u00e9e AI5\n\u2022 L'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DTARS66-SPE-mission habitat n\u00b02024-239-001 du 26 ao\u00fbt 2024,\nrelatif au traitement de l'insalubrit\u00e9 des deux logements situ\u00e9s au 1er \u00e9tage ainsi que\ndes  parties  communes,  de  l'immeuble  sis  5,  rue  Grande  la  Monnaie  \u00e0  Perpignan\n(66000), parcelle cadastr\u00e9e AI 5\n\u2022 L'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DTARS66-SPE-mission habitat n\u00b02025-048-001 du 17 f\u00e9vrier 2025,\nportant sur la mise en \u0153uvre d'une astreinte administrative, suite au non-respect des\nmesures prescrites par l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DDARS66-SPE-mission habitat n\u00b02024-239-\n001 du 26 ao\u00fbt 2024, de traitement de l'insalubrit\u00e9 des deux logements situ\u00e9s au 1er\n\u00e9tage  de  l'immeuble  sis  5,  rue  Grande  la  Monnaie  \u00e0  Perpignan  (66000),  parcelle\ncadastr\u00e9e AI5. Logement du 1er \u00e9tage \u00e0 droite\n\u2022  L'arr\u00eat\u00e9  pr\u00e9fectoral  DTARS66-SPE-mission  habitat  n\u00b02025-048-002  du  17  f\u00e9vrier\n2025, portant sur la mise en \u0153uvre d'une astreinte administrative, suite au non-\nrespect des mesures prescrites par l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DDARS66-SPE-mission habitat\nn\u00b02024-239-001 du 26 ao\u00fbt 2024, de traitement de l'insalubrit\u00e9 des deux logements\nsitu\u00e9s au 1er \u00e9tage de l'immeuble sis 5, rue Grande la Monnaie \u00e0 Perpignan (66000),\nparcelle cadastr\u00e9e AI5. Logement du 1er \u00e9tage \u00e0 gauche\n-  ARR\u00caT\u00c9  PR\u00c9FECTORAL  DDARS66-SPE-mission  habitat  n\u00b02025-303-001  du  30\noctobre 2025 relatif au danger imminent pour la sant\u00e9 et la s\u00e9curit\u00e9 des personnes,\nli\u00e9 \u00e0 la situation d'insalubrit\u00e9 des parties communes de l'immeuble Le Carlit sis 1, rue\ndes Gla\u00efeuls \u00e0 Perpignan (66000), parcelle cadastr\u00e9e AR 291\nE =PR\u00c9FETDES PYR\u00c9N\u00c9ES-ORIENTALESLibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\n \nDirection D\u00e9partementale des Territoires et de la Mer\nService Mer et Littoral des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales et de l'Aude\nUnit\u00e9 Gestion du Littoral\nARR\u00caT\u00c9 PR\u00c9FECTORAL N\u00b0\u00a0DDTM/SML/2025                         du                      \nportant approbation de l'avenant N\u00b02 au cahier des charges de la concession de plage\nnaturelle de la commune de Saint-Cyprien\n------\nLe pr\u00e9fet des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales,\nOfficier de l'Ordre national du M\u00e9rite,\nVU\u00a0\u00a0l'arr\u00eat\u00e9  pr\u00e9fectoral  N\u00b0\u00a0DDTM/DML/UGL/2020023-0001  du  22  janvier  2020  portant\napprobation  attribution  de  la  concession  de  plage  naturelle  \u00e0  la  commune  de  Saint-\nCyprien ;\nVU\u00a0\u00a0l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral N\u00b0\u00a0DDTM/SML/2024144-0003 du 23 mai 2024 portant approbation\nde l'avenant N\u00b01 de la concession de plage naturelle \u00e0 la commune de Sainte-Cyprien ;\nVU\u00a0la convention N\u00b0\u00a0DDTM/SML/2024190-0002 du 09 juillet 2024 d'occupation temporaire\ndu  domaine  public  maritime (DPMn)  au profit de la Communaut\u00e9  de communes  Sud\nRoussillon,  pour  la  r\u00e9habilitation  et  l'entretien  de  l'espace  dunaire  sur  les  plages  du\nterritoire de la commune de Saint-Cyprien ;\nVU\u00a0\u00a0l'arr\u00eat\u00e9  pr\u00e9fectoral  N\u00b0\u00a0PREF/SCPPAT/2025-237-0016  du  25  ao\u00fbt  2025,  portant\nd\u00e9l\u00e9gation  de  signature  \u00e0  Madame  Emilie  NAHON,  directrice  d\u00e9partementale  des\nterritoires et de la mer des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales\u00a0;\nVU\u00a0\u00a0la d\u00e9cision de la directrice d\u00e9partementale des territoires et de la mer des Pyr\u00e9n\u00e9es-\nOrientales, du 26 ao\u00fbt 2025 portant d\u00e9l\u00e9gation de signature\u00a0;\nVU la d\u00e9lib\u00e9ration N\u00b0 \u00a02025-03/23B du 05 mars 2025, du conseil communautaire de la\ncommunaut\u00e9 de communes Sud Roussillon approuvant la modification de la convention\npar avenant ;\nVU\u00a0\u00a0l'extrait de d\u00e9lib\u00e9ration du 13 mars 2025, du conseil municipal de la commune  de\nSaint-Cyprien approuvant la modification de la concession de plage par avenant \u00a0suite \u00e0 la\nn\u00e9cessit\u00e9  de  restauration  dunaire  obligeant  la  modification  de  la  zone  d'activit\u00e9s\nmunicipales n\u00b01 ;\nVU\u00a0\u00a0la  d\u00e9cision  du  directeur  d\u00e9partemental  des  finances  publiques  des  Pyr\u00e9n\u00e9es-\nOrientales du 16 mai 2025 ;\n2 rue Jean Richepin - BP 50909 \u2013 66020 PERPIGNAN CEDEX\nHoraires d'ouverture et modalit\u00e9s d'accueil disponibles sur le site :\nwww.pyrenees-orientales.gouv.fr\nT\u00e9l. 04 68 38 12 34\nM\u00e9l\u00a0: ddtm@pyrenees-orientales.gouv.fr\n\nConsid\u00e9rant\u00a0\u00a0que l'empi\u00e9tement d'une nouvelle rang\u00e9e de ganivelles sur le p\u00e9rim\u00e8tre de la\nconcession  de plage de  la commune de Saint-Cyprien  n\u00e9cessite l'actualisation  de son\np\u00e9rim\u00e8tre par le biais du pr\u00e9sent avenant ;\nConsid\u00e9rant\u00a0\u00a0que  la  surface  conc\u00e9d\u00e9e  ainsi  r\u00e9duite  permet  de  respecter  les  taux\nd'occupation maximums (surfacique et lin\u00e9aire) impos\u00e9s par les dispositions de l'article\nR.2124-16 du code g\u00e9n\u00e9ral de la propri\u00e9t\u00e9 des personnes publiques (CG3P) ;\nConsid\u00e9rant\u00a0\u00a0que cet \u00e9largissement du syst\u00e8me dunaire \u00e0 l'arri\u00e8re de la zone d'activit\u00e9s\nmunicipales n\u00b01 (ZAM\u00a01) n\u00e9cessite la modification de l'implantation de la ZAM 1 ; \nConsid\u00e9rant\u00a0\u00a0que l'\u00e9conomique g\u00e9n\u00e9rale de la concession de plage n'est pas modifi\u00e9e\u00a0;\nConsid\u00e9rant\u00a0\u00a0que  l'\u00e9largissement  du  syst\u00e8me  dunaire  susmentionn\u00e9  fait  l'objet  de\nl'avenant n\u00b01 \u00e0 la convention N\u00b0\u00a0DDTM/SML/2024190-0002 du 09 juillet 2024 susvis\u00e9e ;\nSur proposition de Madame la directrice d\u00e9partementale des territoires et de la mer des\nPyr\u00e9n\u00e9es-Orientales ;\nARR\u00caTE\nArticle 1er\n\u00a0:  Objet de l'avenant\nLe  pr\u00e9sent  avenant  modifie  les  plans  et  certaines  dispositions  du cahier  des  charges\nannex\u00e9  \u00e0  l'arr\u00eat\u00e9  pr\u00e9fectoral  N\u00b0\u00a0DDTM/DML/UGL/2020023-0001  du  22  janvier  2020\nmodifi\u00e9 par l'avenant N\u00b01 du 23 mai 2024 susvis\u00e9, afin d'actualiser le p\u00e9rim\u00e8tre de la\nconcession de plage ainsi que l'implantation et la superficie de la ZAM 1.\nArticle 2\u00a0:  Modification de l'emprise de la concession de plage\nSuite \u00e0 l'\u00e9largissement du syst\u00e8me dunaire entre les ZAM 1 et 2, objet de l'avenant N \u00b01 \u00e0 la\nconvention  N\u00b0\u00a0DDTM/SML/2024190-0002  du  09  juillet  2024  susvis\u00e9e,  r\u00e9alis\u00e9  au  vu  de\nl'\u00e9volution d\u00e9favorable du trait de c\u00f4te sur ce secteur, l 'emprise de la concession de plage\nest modifi\u00e9e entre les ZAM 1 et 2 conform\u00e9ment aux plans annex\u00e9s au pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.\nArticle 3\u00a0:  Modification de la surface totale conc\u00e9d\u00e9e\nLes modifications mentionn\u00e9es \u00e0 l'article 2 entra\u00eenent une diminution de la surface totale\nconc\u00e9d\u00e9e de 215\u00a0000\u00a0m\u00b2 \u00e0 213\u00a0000\u00a0m\u00b2.\nArticle 4\u00a0:  Modification de l'implantation et de la superficie de la ZAM 1\nLes modifications mentionn\u00e9es \u00e0 l'article 2 entra\u00eenent la reconfiguration de la ZAM 1 situ\u00e9e\nau sud du poste de secours PS \u00a02 conform\u00e9ment aux plans annex\u00e9s au pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9,\nassoci\u00e9e \u00e0 une diminution de surface de 3 000\u00a0m\u00b2 \u00e0 2 000\u00a0m\u00b2.\nEn cas de recul significatif du trait de c\u00f4te sur ce secteur, la superficie occup\u00e9e par la\nZAM\u00a01 pourra \u00eatre r\u00e9duite, d\u00e9plac\u00e9e ou supprim\u00e9e sans indemnisation compensatoire.\nPour la Directrice D\u00e9partementaledesee et de Is Mer,le directeur adjoint,x +\u00e9taunon\nArticle 5\u00a0:  Modification de la redevance domaniale\nCompte tenu de la diminution de la surface d'occupation de la concession de plage et\nnotamment  de  la  ZAM  1,  le  montant  de  la  redevance  annuelle  est  modifi\u00e9  et  fix\u00e9  \u00e0\n67 012\u20ac (soixante-sept mille et douze euros)\nCe montant pourra \u00eatre r\u00e9actualis\u00e9 chaque ann\u00e9e.\nArticle 6 :  Modification des annexes\nLes plans annex\u00e9s au pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 annulent et remplacent l 'ensemble des plans annex\u00e9s\n\u00e0 l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral  N\u00b0\u00a0DDTM/DML/UGL/2020023-0001 du 22 janvier 2020 modifi\u00e9 par\nl'avenant N\u00b01 du 23 mai 2024 susvis\u00e9.\nArticle 7 :  Autres dispositions\nA l'exception des seules modifications apport\u00e9es aux dispositions du cahier des charges\nannex\u00e9  \u00e0  l'arr\u00eat\u00e9  pr\u00e9fectoral  N\u00b0\u00a0DDTM/DML/UGL/2020023-0001  du  22  janvier  2020\nmodifi\u00e9 par l'avenant N\u00b01 du 23 mai 2024 susvis\u00e9, dans les conditions fix\u00e9es par le pr\u00e9sent\navenant,  les  autres  dispositions  dudit  arr\u00eat\u00e9  modifi\u00e9  sont  inchang\u00e9es  et  demeurent\npleinement en vigueur.\nArticle 8\u00a0:  Voies et d\u00e9lais de recours\nLe  pr\u00e9sent  arr\u00eat\u00e9  peut  faire  l'objet,  dans  un  d\u00e9lai  de  deux  mois  \u00e0  compter  de  sa\nnotification :\n\u2022 d'un recours gracieux aupr\u00e8s du pr\u00e9fet des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales,\n\u2022 d'un recours contentieux devant le tribunal administratif de Montpellier. Le tribunal\nadministratif  peut  \u00eatre  saisi  par  l'application  informatique  \u00ab\u00a0t\u00e9l\u00e9recours  citoyens\u00a0\u00bb\naccessible par le site internet www.telerecours.fr.\nArticle 9\u00a0:  Ex\u00e9cution\nLe secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales, le directeur d\u00e9partemental\ndes  finances  publiques  des  Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales  et  la  directrice  d\u00e9partementale  des\nterritoires  et  de  la  mer  des  Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales  sont  charg\u00e9s,  chacun  en  ce  qui  le\nconcerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9  et pour cette derni\u00e8re, d'insertion au recueil\ndes actes administratifs de la pr\u00e9fecture.\nLa notification \u00e0 Monsieur le maire de la commune de Saint-Cyprien du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera\nfaite par les soins de la Direction d\u00e9partementale des territoires et de la mer des Pyr\u00e9n\u00e9es-\nOrientales.\nFait \u00e0 Perpignan,\nPour le pr\u00e9fet et par d\u00e9l\u00e9gation\n\nARRETE PREFECTORAL N\u00b0 DDTM/SML/2025311-0001 du 07 novembre 2025\nAnnexe 1\n' > Limite du DPMni Limite de communes\nt SE LES j \u00c0ir nee: '2: LE eo ;1 \u00c0 >\n2 [__] Convention d'occupation temporaire - espace dunaire! : Nouveaux am\u00e9nagements dunairesbef) Poste de secours: [__] ZAMEM] Lot de plage[__] P\u00e9rim\u00e8tre de la concession de plages: [ _] Concession d'utilisation du DPMn* [1] Superposition d'affectation\nPrise de vue photo a\u00e9rienne: 202117/10/2025 =or\u00c0 \u00a9 IGN - BDORTHO\u00aeA\n\nARRETE PREFECTORAL N\u00b0 DDTM/SML/2025311-0001 du 07 novembre 2025_ Annexe 2\n\" Limite du DPMna Cc) Limite administrative portuairehs C2 Convention d'occupation temporaire - espace dunaire\u00e0 Nouveaux am\u00e9nagements dunaires#\nj +) Poste de secours2 [_JzAMer Lot de plagee (__] P\u00e9rim\u00e8tre de la concession de plagesFS C2 Concession d'utilisation du DPMn\nPrise de vueASEa\u00e9rienne: 2021Le = \u00bb1719/2025 Rarey\u00c6 \u00a9 IGN -~eDoRTiHO8c a2\n\nARRETE PREFECTORAL N\u00b0 DDTM/SML/2025311-0001 du 07 novembre 2025\nAnnexe 3aZe\n= Limite du DPMnC1 Limite administrative portuaireLimite de communesC2 Convention d'occupation temporaire - espace dunaireNouveaux am\u00e9nagements dunairesr Poste de secoursLot de plage[__] P\u00e9rim\u00e8tre de la concession de plages[1 Concession d'utilisation du DPMn\nO 100|\nD\n' 3 e > . por iia\nPrise de vue photo a\u00e9rienne: 2021 SES; a.17/10/2025 1  Ay af\u00a9 IGN - BDORTHO\u00ae ew tive\\ re BE ae!\n\nARRETE PREFECTORAL N\u00b0 DDTM/SML/2025311-0001 du 07 novembre 2025\nAnnexe 4Zoom sur le secteur concern\u00e9 par la modificationde l'emprise du syst\u00e8me dunaire et de la ZAM 1\n7RMApeanas=\u2014\n= Limite du DPMn4 C2 Convention d'occupation temporaire - espace dunaireNouveaux am\u00e9nagements dunairesi 4 : Poste de secours[__] ZAMLot de plageC [__] P\u00e9rim\u00e8tre de la concession de plages= En Concession d'utilisation du DPMn. >ce tet\nPrise de vue photo a\u00e9rienne: 202117/10/2025\u00bb\u00a9 IGN - BDORTHO\u00ae \u00e0\ni  ac\n4 \"RES 0\n\n| | Direction D\u00e9partementaleBi LE de l'Emploi, du TravailET DES SOLIDARITES et des Solidarit\u00e9s des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales\u00c9galit\u00e9Fraternit\u00e9\nD\u00e9cision Reconnaissant la qualit\u00e9 de Soci\u00e9t\u00e9 Coop\u00e9rative de ProductionAu b\u00e9n\u00e9fice de SIRAN\u00b0 Siret 51038401900012\nLE PR\u00c9FET DES PYR\u00c9N\u00c9ES-ORIENTALES,\nVu la loi n\u00b0 47-1775 du 10 septembre 1947 portant statut de la coop\u00e9ration,Vu la loi n\u00b0 78-763 du 19 juillet 1978 portant statut des Soci\u00e9t\u00e9s Coop\u00e9ratives Ouvri\u00e8res deProduction et notamment ses articles 54 et 3 bis,Vu la loi n\u00b0 92-643 du 13 juillet 1992 relative \u00e0 la modernisation des entreprises coop\u00e9ratives,Vu le d\u00e9cret n\u00b0 93-1231 du 10 novembre 1993 relatif \u00e0 la reconnaissance de la qualit\u00e9 deSoci\u00e9t\u00e9 Coop\u00e9rative Ouvri\u00e8re de Production,Vu le d\u00e9cret n\u00b02014-1758 du 31 d\u00e9cembre 2014 relatif au dispositif d'amor\u00e7age applicableaux soci\u00e9t\u00e9s coop\u00e9ratives de production,Vu le code des march\u00e9s publics,Vu le d\u00e9cret du 16 juillet 2025 nommant Monsieur Pierre REGNAULT de la MOTTE, Pr\u00e9fet desPyr\u00e9n\u00e9es-Orientales,Vu l'arr\u00eat\u00e9 du ministre de l'Int\u00e9rieur du 17 mars 2025, nommant Monsieur Eric DOAT, enqualit\u00e9 de directeur d\u00e9partemental de l'emploi, du travail et des solidarit\u00e9s des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales \u00e0 compter du 1\u00b0 avril 2025 ;Vu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0PREF/SCPPAT/2025-237-0022 du 25 ao\u00fbt 2025 portant d\u00e9l\u00e9gationde signature \u00e0 Monsieur Eric DOAT, directeur d\u00e9partemental de l'Emploi, du Travail et desSolidarit\u00e9s des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales.\nVu l'avis favorable de la Conf\u00e9d\u00e9ration G\u00e9n\u00e9rale des soci\u00e9t\u00e9s Coop\u00e9ratives Ouvrieres deProduction, en date du 18 septembre 2025\nStandard : 04 11 64 39 00 - T\u00e9l\u00e9copie : 04 11 64 39 0176 Bd Aristide briand - 66026 PERPIGNAN CEDEX\n\nDECIDE\nArticle 1\u20ac\": La soci\u00e9t\u00e9 SIRA sise Espace Roussillon EST Centre Commercial RD 83 66530CLAIRA est habilit\u00e9e \u00e0 prendre l'appellation de Soci\u00e9t\u00e9 Coop\u00e9rative Ouvri\u00e8re de Productionou de Soci\u00e9t\u00e9 Coop\u00e9rative de Travailleurs ou a utiliser cette appellation ou les initiales\u00ab S.C.O.P. \u00bb ainsi qu'\u00e0 pr\u00e9tendre au b\u00e9n\u00e9fice des dispositions pr\u00e9vues par les textes l\u00e9gislatifsou r\u00e9glementaires relatifs aux Soci\u00e9t\u00e9s Coop\u00e9ratives Ouvri\u00e8res de Production.\nArticle 2 : Cette m\u00eame soci\u00e9t\u00e9 pourra, en application des dispositions du code des march\u00e9spublics, pr\u00e9tendre au b\u00e9n\u00e9fice des avantages pr\u00e9vus par les articles 53 et 91 dudit code.\nArticle 3 : L'habilitation, accord\u00e9e en vertu de la pr\u00e9sente d\u00e9cision, \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 vis\u00e9e \u00e0l'article 1, est valable, sous r\u00e9serve des dispositions des articles 2 et 4 du d\u00e9cret n\u00b0 93-1231du 10 novembre 1993 relatif \u00e0 la reconnaissance de la qualit\u00e9 de Soci\u00e9t\u00e9 Coop\u00e9rativeOuvri\u00e8re de Production, \u00e0 compter de la date d'inscription en tant que Soci\u00e9t\u00e9Coop\u00e9rative Ouvri\u00e8re de Production au registre du commerce, et jusqu'\u00e0 radiationprononc\u00e9e dans les conditions pr\u00e9vues par les articles 6 et 7 du m\u00eame texte.Article 4: Le Secr\u00e9taire G\u00e9n\u00e9ral de la Pr\u00e9fecture des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales est charg\u00e9 del'ex\u00e9cution de la pr\u00e9sente d\u00e9cision qui sera publi\u00e9e au recueil des actes administratifs desPyr\u00e9n\u00e9es-Orientales.\nFait \u00e0 Perpignan, le 7 Novembre 2025\nPour le Pr\u00e9fet des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales,et par d\u00e9l\u00e9gation,i, du travailet des solidarit\u00e9s des' Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales,\nEric DOAT\nVoies de recours : dans un d\u00e9lai de 2 mois \u00e0 compter de sa notification, la pr\u00e9sente d\u00e9cision peut faire l'objet des recourssuivants- d'un recours hi\u00e9rarchique aupr\u00e8s du Minist\u00e8re du Travail - 127 rue de Grenelle 75007 Paris 07- d'un recours contentieux, devant le Tribunal Administratif de Montpellier, 6 rue Pitot - CS 99002 - 34000 MONTPELLIER,- la juridiction administrative comp\u00e9tente peut aussi \u00eatre saisie par l'application informatique T\u00e9l\u00e9recours citoyens accessible\u00e0 partir du site www.telerecours.fr\n\n| Direction D\u00e9partementalePREFET de l'Emploi, du Travail et des Solidarit\u00e9sDES PYR\u00c9N\u00c9ES-ORIENTALESLibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\nDDETS - P\u00f4le 2ElServices \u00e0 la personne&: 04 11 64 39 00Courriel : ddets-sap@pyrenees-orientales.gouv.fr\nR\u00c9C\u00c9PISS\u00c9 DE D\u00c9CLARATION D'UN ORGANISME DESERVICES A LA PERSONNE ENREGISTR\u00c9 SOUS LE N\u00b0SAP 951 518 562\nVu le code du travail et notamment les articles L7232-1 \u00e0 L.7233-2, R.7232-16 \u00e0 R.7232-22, D.7231-1 etD.7233-1 \u00e0 D.7233-5;\nVu le d\u00e9cret du 16 juillet 2025 portant nomination de Monsieur Pierre REGNAULT de la MOTHE, enqualit\u00e9 de pr\u00e9fet des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales ;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 du ministre de l'int\u00e9rieur du 17 mars 2025, nommant Monsieur Eric DOAT, en qualit\u00e9 dedirecteur d\u00e9partemental de l'emploi, du travail et des solidarit\u00e9s des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales \u00e0 compter duer avril 2025 ;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0UD/DIRECCTE/2021-088-01 du 29 mars 2021 portant organisation de laDirection d\u00e9partementale de l'emploi, du travail et des solidarit\u00e9s des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0PREF/SCPPAT/2025-237-0022 du 25 ao\u00fbt 2025 portant d\u00e9l\u00e9gation designature \u00e0 Monsieur Eric DOAT, directeur d\u00e9partemental de l'emploi, du travail et des solidarit\u00e9s desPyr\u00e9n\u00e9es-Orientales ;\nLe pr\u00e9fet des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales,\nConstate :\nQu'une d\u00e9claration d'activit\u00e9s de services \u00e0 la personne a \u00e9t\u00e9 d\u00e9pos\u00e9e aupr\u00e8s de la DDETS desPyr\u00e9n\u00e9es-Orientales, le 06/11/25 par Mme EGEA MARJORIE en qualit\u00e9 de dirigeant(e), pour l'organismeVivraDom dont l'\u00e9tablissement principal est situ\u00e9 28 bis Rue Denis Diderot 66000 PERPIGNAN etenregistr\u00e9 sous le N\u00b0 SAP 951 518 562 pour les activit\u00e9s suivantes :e Garde d'enfants de plus de 3 ans \u00e0 domicile (mode d'intervention Prestataire)e Entretien de la maison et travaux m\u00e9nagers (mode d'intervention Prestataire)e Petits travaux dejardinage (mode d'intervention Prestataire)e Travaux de petit bricolage (mode d'intervention Prestataire)\u00ab Pr\u00e9paration de repas \u00e0 domicile (mode d'intervention Prestataire). Livraison de courses \u00e0 domicile (mode d'intervention Prestataire)Direction D\u00e9partementale de l'Emploi, du Travail et des Solidarit\u00e9s76 bd Aristide Briand - 66026 PERPIGNAN CEDEXT\u00e9l : 04 11 64 39 00\n\n+ Maintenance, entretien et vigilance temporaires a domicile (mode d'intervention Prestataire)e Assistance informatique \u00e0 domicile (mode d'intervention Prestataire)e Assistance administrative \u00e0 domicile (mode d'intervention Prestataire)Soins et promenade(s) d'animaux pour personnes d\u00e9pendantes (mode d'intervention Prestataire)\nToute modification concernant les activit\u00e9s exerc\u00e9es devra faire l'objet d'une d\u00e9claration modificativepr\u00e9alable.\nSous r\u00e9serve d'\u00eatre exerc\u00e9es \u00e0 titre exclusif (ou sous r\u00e9serve d'une comptabilit\u00e9 s\u00e9par\u00e9e pour lespersonnes morales dispens\u00e9es de cette condition), ces activit\u00e9s ouvrent droit au b\u00e9n\u00e9fice desdispositions des articles L. 7233-2 du code du travail et L.241-10 du code de la s\u00e9curit\u00e9 sociale dans lesconditions pr\u00e9vues par ces articles.Les effets de la d\u00e9claration courent \u00e0 compter du jour du d\u00e9p\u00f4t de la d\u00e9claration sous r\u00e9serve desdispositions de l'article R.7232-18 du code du travail. Le pr\u00e9sent r\u00e9c\u00e9piss\u00e9 n'est pas limit\u00e9 dans letemps. La d\u00e9claration a une port\u00e9e nationale.Le cas \u00e9ch\u00e9ant :En application des articles L.7232-1 et R.7232-1 \u00e0 R.7232-15, les activit\u00e9s n\u00e9cessitant un agr\u00e9ment (I del'article D.7231-1 du code du travail) n'ouvrent droit \u00e0 ces dispositions que si l'organisme a pr\u00e9alablementobtenu l'agr\u00e9ment ou le renouvellement de cet agr\u00e9ment dans le ou les d\u00e9partement(s) d'exercice de sesactivit\u00e9s.De m\u00eame, en application de l'article D.312-6-2 du code de l'action sociale et des familles, les activit\u00e9sn\u00e9cessitant une autorisation n'ouvrent droit \u00e0 ces dispositions que si l'organisme a pr\u00e9alablement obtenul'autorisation ou le renouvellement de cette autorisation.L'enregistrement de la d\u00e9claration peut \u00eatre retir\u00e9 dans les conditions fix\u00e9es aux articles R.7232-20 \u00e0R.7232-22 du code du travail.Le pr\u00e9sent r\u00e9c\u00e9piss\u00e9 sera publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture.\nFait \u00e0 Perpignan, le 7 novembre 2025\n\u00c9ric DOAT\nLe pr\u00e9sent r\u00e9c\u00e9piss\u00e9 peut, \u00e0 compter de sa notification, faire l'objet d'un recours gracieux aupr\u00e8s de la DDETS des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales, ouhi\u00e9rarchique adress\u00e9 au ministre charg\u00e9 de l'\u00e9conomie, des finances et de la souverainet\u00e9 industrielle et num\u00e9rique - Direction g\u00e9n\u00e9rale des entreprises- Service de l'Economie de Proximit\u00e9 - Sous-direction des services marchands - P\u00f4le Services \u00e0 la personne - B\u00e2timent SIEYES - 61 Boulevard VincentAuriol - T\u00e9l\u00e9doc 171 - 75703 PARIS CEDEX 13. II peut \u00e9galement faire l'objet d'un recours contentieux dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sanotification aupr\u00e8s du Tribunal Administratif de Montpellier - CS 99002, 6 rue Pitot - 34000 MONTPELLIER. Le tribunal administratif peut aussi \u00eatresaisi par l'application informatique \u00abT\u00e9l\u00e9recours citoyen\u00bb accessible sur le site internet http://www. telerecours.fr/. En cas de rejet du recours gracieuxou hi\u00e9rarchique ou en l'absence de r\u00e9ponse \u00e0 ce recours (rejet implicite), un recours contentieux devant le tribunal administratif de Montpellier peut\u00e9galement \u00eatre form\u00e9 contre la d\u00e9cision initiale dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de ce rejet.\n\nESPR\u00c9FETDES PYR\u00c9N\u00c9ES-ORIENTALESLibert\u00e9\u00c9galit\u00e9Fraternit\u00e9\nAgence R\u00e9gionale de Sant\u00e9D\u00e9l\u00e9gation D\u00e9partementale des Pyr\u00e9n\u00e9es OrientalesP\u00f4le animation des politiques territoriales de sant\u00e9publiqueUnit\u00e9 pr\u00e9vention et promotion sant\u00e9 environnementaleCellule Lutte contre l'Habitat indigne\nARR\u00caT\u00c9 PR\u00c9FECTORAL DDARS66-SPE-mission habitat n\u00b0 2025-301-001,Portant d\u00e9claration de mainlev\u00e9e de:\u00ab Larr\u00e9t\u00e9 pr\u00e9fectoral DTARS66-SPE-mission habitat n\u00b02024-192-001 du 10 juillet 2024, relatifau danger imminent pour la sant\u00e9 et la s\u00e9curit\u00e9 des personnes, li\u00e9 \u00e0 la situation d'insalubrit\u00e9des deux logements situ\u00e9s au 1\u00b0 \u00e9tage de l'immeuble sis 5, rue Grande la Monnaie \u00e0 Perpi-gnan (66000), parcelle cadastr\u00e9e AIS.\u00bb L'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DTARSGG-SPE-mission habitat n\u00b02024-239-001 du 26 ao\u00fbt 2024, relatifau traitement de l'insalubrit\u00e9 des deux logements situ\u00e9s au 1\u00b0 \u00e9tage ainsi que des partiescommunes, de l'immeuble sis 5, rue Grande la Monnaie \u00e0 Perpignan (66000), parcelle cadas-tr\u00e9e Al 5.* L'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DTARSG6-SPE-mission habitat n\u00b02025-048-001 du 17 f\u00e9vrier 2025, por-tant sur la mise en \u0153uvre d'une astreinte administrative, suite au non-respect des mesuresprescrites par l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DDARS66-SPE-mission habitat n\u00b02024-239-001 du 26 ao\u00fbt2024, de traitement de l'insalubrit\u00e9 des deux logements situ\u00e9s au 1 \u00e9tage de l'immeuble sis5, rve Grande la Monnaie \u00e0 Perpignan (66000), parcelle cadastr\u00e9e AIS. Logement du 1\" \u00e9tage\u00e0 droite.+ L'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DTARS66-SPE-mission habitat n\u00b02025-048-002 du 17 f\u00e9vrier 2025, por-\ntant sur la mise en \u0153uvre d'une astreinte administrative, suite au non-respect des mesuresprescrites par l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DDARS66-SPE-mission habitat n\u00b02024-239-001 du 26 ao\u00fbt2024, de traitement de l'insalubrit\u00e9 des deux logements situ\u00e9s au 1% \u00e9tage de l'immeuble sis5, rue Grande la Monnaie \u00e0 Perpignan (66000), parcelle cadastr\u00e9e AIS, Logement du 1\u00b0 \u00e9tage\u00e0 gauche, Le pr\u00e9fet des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales,Chevalier de l'Ordre National du M\u00e9rite,\nVU l'ordonnance n\u00b0 2020-1144 du 16 septembre 2020 relative \u00e0 l'harmonisation et \u00e0 lasimplification des polices des immeubles, locaux et installations et notamment son article19;VU te code de la construction et de l'habitation, notamment les articles L. 511-1 \u00e0 L. 571-18,L. 527-1 \u00e0 L. 521-4 et les articles R. 511-1 \u00e0 R. 51110;VU le code de la sant\u00e9 publique, notamment ses articles L1331-23 et L1331-23 ;VU le r\u00e8glement sanitaire d\u00e9partemental des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales de mai 1980 modifi\u00e9;\nPr\u00e9fecture des Pyr\u00e9ndes-Orientales \u2014 24, Quai Sadi Carnot T\u00e9l. 04 68 51 66 66BP 951 - PERPIGNAN CEDEXHoraires d'ouverture et modalit\u00e9s d'accueil disponiblessur le site : http /fwww.pyrenees-oriontalesgouy.fr\n\nVU le d\u00e9cret n\u00b02023-695 du 29 juillet 2023 portant r\u00e8gles sanitaires d'hygi\u00e8ne et desalubrit\u00e9 des locaux d'habitation et assimil\u00e9s ;VU L'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DTARS66-SPE-mission habitat n\u00b02024-192-001 du 10 juillet 2024, re-latif au danger imminent pour la sant\u00e9 et la s\u00e9curit\u00e9 des personnes, li\u00e9 a la situation d'in-salubrit\u00e9 des deux logements situ\u00e9s au 1% \u00e9tage de limmeuble sis 5, rue Grande la Monnaie\u00e0 Perpignan (66000), parcelle cadastr\u00e9e AIS ;VU L'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DTARS66-SPE-mission habitat n\u00b02024-239-001 du 26 ao\u00fbt 2024, re-latif au traitement de l'insalubrit\u00e9 des deux logements situ\u00e9s au ler \u00e9tage ainsi que desparties communes, de l'immeuble sis 5, rue Grande ta Monnaie \u00e0 Perpignan (66000), par-celle cadastr\u00e9e Al 5.VU L'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DTARSG66-SPE-mission habitat n\u00b02025-048-001 du 17 f\u00e9vrier 2025,portant sur la mise en \u0153uvre d'une astreinte administrative, suite au non-respect des me-sures prescrites par l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DDARS66-SPE-mission habitat n\u00b02024-239-001 du26 ao\u00fbt 2024, de traitement de l'insalubrit\u00e9 des deux logements situ\u00e9s au ler \u00e9tage del'immeuble sis 5, rue Grande fa Monnaie \u00e0 Perpignan (66000), parcelle cadastr\u00e9e AIS. Lo-gement du ler \u00e9tage \u00e0 droite.VU L'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DTARS66-SPE-mission habitat n\u00b02025-048-002 du 17 f\u00e9vrier 2025,portant sur la mise en \u0153uvre d'une astreinte administrative, suite au non-respect des me-sures prescrites par l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DDARS66-SPE-mission habitat n\u00b02024-239-001 du26 ao\u00fbt 2024, de traitement de l'insalubrit\u00e9 des deux logements situ\u00e9s au ler \u00e9tage del'immeuble sis 5, rue Grande la Monnaie \u00e0 Perpignan (66000), parcelle cadastr\u00e9e AIS. Lo-gement du ler \u00e9tage \u00e0 gauche.VU le rapport \u00e9tabli le 06 octobre 2025 par le Directeur du Service Communal d'Hygi\u00e8neet de Sant\u00e9 de la vile de Perpignan, constatant l'ach\u00e8vement des travaux de sortie d'insa-lubrit\u00e9 ;\nCONSIDERANT que les travaux r\u00e9alis\u00e9s dans le respect des r\u00e8gles de l'art ont permis der\u00e9sorber les causes d'insalubrit\u00e9 mentionn\u00e9es dans les arr\u00eat\u00e9s pr\u00e9fectoraux DTARS66-SPE-mission habitat n\u00b02024-192-001 du 10juillet 2024, DTARS66-SPE-mission habitat n\u00b02024-239-001 du 26 ao\u00fbt 2024, DTARS66-SPE-mission habitat n\u00b02025-048-001 du 17 f\u00e9vrier 2025et DTARS66-SPE-mission habitat n\u00b02025-048-002 du 17 f\u00e9vrier 2025 et que ces logementset les parties communes ne pr\u00e9sentent plus de risque pour la sant\u00e9 des occupants ou des\nriverains ;\nSur proposition de Monsieur le Secr\u00e9taire G\u00e9n\u00e9ral des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales,\nARRETE\nArticle 1:L'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DTARS66-5PE-mission habitat n\u00b02024-192-001 du 10 juillet 2024, relatifau danger imminent pour la sant\u00e9 et la s\u00e9curit\u00e9 des personnes, li\u00e9 \u00e0 la situation d'insalu-brit\u00e9 des deux logements situ\u00e9s au 1\u00b0 \u00e9tage de l'immeuble sis 5, rue Grande la Monnaie \u00e0Perpignan (66000), parcelle cadastr\u00e9e AIS, est abrog\u00e9.L'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DTARS66-SPE-mission habitat n\u00b02024-239-001 du 26 ao\u00fbt 2024, relatifau traitement de l'insalubrit\u00e9 des deux logements situ\u00e9s au 1% \u00e9tage ainsi que des parties\n\ncommunes, de l'immeuble sis 5, rue Grande la Monnaie \u00e0 Perpignan (66000), parcelle ca-dastr\u00e9e AI 5, est abrog\u00e9.\nL'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DTARSG6-SPE-mission habitat n\u00b02025-048-001 du 17 f\u00e9vrier 2025, por-tant sur la mise en \u0153uvre d'une astreinte administrative, suite au non-respect des mesuresprescrites par l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DDARS66-SPE-mission habitat n\u00b02024-239-001 du 26 ao\u00fbt2024, de traitement de l'insalubrit\u00e9 des deux logements situ\u00e9s au 17 \u00e9tage de l'immeublesis 5, rue Grande la Monnaie \u00e0 Perpignan (66000), parcelle cadastr\u00e9e AIS. Logement du 19\u00e9tage \u00e0 droite, est abrog\u00e9.\nL'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DTARSG6G-SPE-mission habitat n\u00b02025-048-002 du 17 f\u00e9vrier 2025, por-tant sur la mise en \u0153uvre d'une astreinte administrative, suite au non-respect des mesuresprescrites par l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DDARS66-SPE-mission habitat n\u00b02024-239-001 du 26 ao\u00fbt2024, de traitement de l'insalubrit\u00e9 des deux logements situ\u00e9s au 1\u00b0 \u00e9tage de l'immeublesis 5, rue Grande la Monnaie \u00e0 Perpignan (66000), parcelle cadastr\u00e9e AIS. Logement du 1\u00b0\u00e9tage \u00e0 gauche, est abrog\u00e9.\nArticle 2: Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera notifi\u00e9 aux propri\u00e9taires. Il sera \u00e9galement affich\u00e9 enmairie de Perpignan.\nArticle 3: Les loyers ou indemnit\u00e9s d'occupation sont 4 nouveau dus a compter du premierjour du mois qui suit la date de l'envoi de la notification du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.\nArticle 4: Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire, dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sanotification, l'objet d'un recours gracieux aupr\u00e8s du pr\u00e9fet du d\u00e9partement. L'absence der\u00e9ponse dans un d\u00e9lai de deux mois vaut d\u00e9cision implicite de rejet.\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut \u00e9galement faire l'objet, dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sanotification, d'un recours hi\u00e9rarchique aupr\u00e8s du ministre charg\u00e9 de la sant\u00e9 (DirectionG\u00e9n\u00e9rale de la Sant\u00e9 - EA 2 - 14 avenue Duquesne - 75350 PARIS 07 SP). L'absence der\u00e9ponse dans un d\u00e9lai de quatre mois vaut d\u00e9cision implicite de rejet.\nUn recours contentieux peut \u00eatre d\u00e9pos\u00e9 aupr\u00e8s du tribunal administratif de Montpellier(6 rue Pitot 34000 Montpellier), \u00e9galement dans le d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de lanotification, ou dans le d\u00e9lai de deux mois \u00e0 partir de la r\u00e9ponse de l'administration si unrecours administratif a \u00e9t\u00e9 d\u00e9pos\u00e9. Le tribunal administratif peut \u00eatre saisi d'une requ\u00eated\u00e9pos\u00e9e sur le site www.telerecours.fr.\nArticle 5 : Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera publi\u00e9 au service de la publication fonci\u00e8re \u00e0 la diligenceet aux frais des propri\u00e9taires.\nArticle 6 : Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 est transmis au Maire de Perpignan, au Pr\u00e9sident de PerpignanM\u00e9diterran\u00e9e M\u00e9tropole, au Procureur de la R\u00e9publique, au Directeur D\u00e9partemental dela S\u00e9curit\u00e9 Publique, \u00e0 la Caisse d'Allocations Familiales, \u00e0 la Mutualit\u00e9 Sociale Agricole, \u00e0la Directrice D\u00e9partementale des Territoires et de la Mer, \u00e0 l'Agence Nationale de l'Habitat,ainsi qu'\u00e0 la Chambre D\u00e9partementale des Notaires, par les soins du Directeur G\u00e9n\u00e9ral del'Agence R\u00e9gionale de Sant\u00e9 Occitanie.\nArticle 7: Monsieur le Secr\u00e9taire G\u00e9n\u00e9ral de la Pr\u00e9fecture des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales,Monsieur le Maire de Perpignan, Monsieur le Pr\u00e9sident de Perpignan M\u00e9diterran\u00e9e\n\nM\u00e9tropole, Madame la Directrice D\u00e9partementale des Territoires et de la Mer, Monsieur leDirecteur D\u00e9partemental de la S\u00e9curit\u00e9 Publique, Monsieur le Directeur G\u00e9n\u00e9ral del'Agence R\u00e9gionale de Sant\u00e9 Occitanie, sont charg\u00e9s chacun en ce qui le concerne del'application du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 qui sera publi\u00e9 au Recueil des Actes Administratifs de laPr\u00e9fecture des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales\nFait \u00e0 Perpignan, le 28 octobre 2025Le pr\u00e9fet\nPour le Pr\u00e9fetet par ation\" +,La rirescn leeee .\u2014_\nNathalie VITRAT /\n\nEE \u00c6PREFETDES PYRENEES-ORIENTALESLibert\u00e9\u00c9galit\u00e9Fraternit\u00e9\nAgence R\u00e9gionale de Sant\u00e9D\u00e9l\u00e9gation D\u00e9partementale des Pyr\u00e9n\u00e9es OrientalesP\u00f4le animation des politiques territoriales de sant\u00e9 publiqueUnit\u00e9 pr\u00e9vention et promotion sant\u00e9 environnementaleCellule Lutte contre l'habitat indigne\nARR\u00caT\u00c9 PREFECTORAL DDARS66-SPE-mission habitat n\u00b02025-303-001Relatif au danger imminent pour la sant\u00e9 et la s\u00e9curit\u00e9 des personnes, li\u00e9 \u00e0 la situation d'in-salubrit\u00e9 des parties cornmunes de l'immeuble Le Carlit sis 1, rue des Gla\u00efeuls \u00e0 Perpignan(66000), parcelle cadastr\u00e9e AR 291.\nLe pr\u00e9fet des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales,Chevalier de l'Ordre National du M\u00e9rite,\nVU le code de la construction et de l'habitation, notamment les articles L 511-19 \u00e0 L 511-22,1.521741 \u00e0 L.521-4 et les articles R.5111 \u00e0 R,511-13 ;VU le code de la sant\u00e9 publique, notamment les articles 1331-22 et 113831-24;VU le rapport de visite motiv\u00e9 du Directeur du Service Communal d'Hygi\u00e8ne et de Sant\u00e9 dePerpignan \u00e9tabli le 27 octobre 2025 ;\nCONSIDERANT le risque d'\u00e9lectrisation, d'\u00e9lectrocution et d'incendie que pr\u00e9sentent cetteinstallation \u00e9lectrique ;CONSIDERANT le risque d'accident que pr\u00e9sente les vitres bris\u00e9es avec des partiessaillantes ;CONSIDERANT que cette situation pr\u00e9sente un danger pour la sant\u00e9 des occupants de celogement et n\u00e9cessite une intervention urgente afin d'\u00e9carter tout risque pour les usagers ;CONSIDERANT d\u00e8s lors, qu'il y \u00e0 lieu de prescrire des mesures propres \u00e0 supprimer le risquesusvis\u00e9 dans un d\u00e9lai fix\u00e9 ;\nSUR proposition de Monsieur le Secr\u00e9taire G\u00e9n\u00e9ral de la Pr\u00e9fecture des Pyr\u00e9n\u00e9es Orientales ;\nARRETE\nARTICLE 1:\nAfin de rem\u00e9dier \u00e0 la situation constat\u00e9e, l'agence immobili\u00e8re FONCIA ROUSSILLON, situ\u00e914, 16, 18 Espace M\u00e9diterran\u00e9e \u00e0 Perpignan (66000), est mise en demeure en sa qualit\u00e9 degestionnaire, de r\u00e9aliser selon les r\u00e8gles de l'art, les mesures suivantes sur les partiescommunes de l'immeuble situ\u00e9 R\u00e9sidence le Carlit sis 1, rue des Glaieuls a Perpignan (66000),parcelle cadastr\u00e9e AR 291 et ce dans un d\u00e9lai de sept (7) jours \u00e0 compter de la notificationdu pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 :\nPr\u00e9fecture des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales 24, Quai Sadi Carnot T\u00e9l, 04 68 51 66 66BP 951 - PERPIGNAN CEDEXHoraires d'ouverture et modalit\u00e9s d'accueil disponiblessur le site : http://www. pyrenees-orlentales gouv.fr\n\n+ Prac\u00e9der \u00e0 la mise en s\u00e9curit\u00e9 de l'installation \u00e9lectrique du logement et fournir uneattestation d'un organisme agr\u00e9\u00e9 pour exercer le contr\u00f4le de la conformit\u00e9 des ins-tallations \u00e9lectriques int\u00e9rieures aux r\u00e8glements \u00e9t normes de s\u00e9curit\u00e9 en vigueurconfirmant ladite mise en s\u00e9curit\u00e9,* Proc\u00e9der \u00e0 la r\u00e9fection ou au remplacement des vitres bris\u00e9es\nARTICLE 2:Ex\u00e9cution d'officeFaute pour les personnes mentionn\u00e9es \u00e0 l'article 1 d'avoir r\u00e9alis\u00e9 les d\u00e9marches prescritesau m\u00eame article, il y sera proc\u00e9d\u00e9 d'office \u00e0 leurs frais, ou \u00e0 ceux de leurs ayants droit, dansles conditions pr\u00e9cis\u00e9es \u00e0 l'article L. 511-16 du code de la construction et de l'habitation.La cr\u00e9ance en r\u00e9sultant sera recouvr\u00e9e dans les conditions pr\u00e9cis\u00e9es \u00e0 l'article 151117 ducode de la construction et de l'habitation.\nARTICLE 3:Droits des occupantsLes personnes mentionn\u00e9es \u00e0 l'article 1 sont tenues de respecter les droits des occupantsdans les conditions pr\u00e9cis\u00e9es aux articles L. 527-1 \u00e0 L. 521-3-2 du code de la construction etde l'h\u00e4bitation, reproduits en annexe 1.\nARTICLE 4:Sanctions p\u00e9nalesLe non-respect des prescriptions du pr\u00e9sent arr\u00e9t\u00e9 et des obligations qui en d\u00e9coulent sontpassibles des sanctions p\u00e9nales pr\u00e9vues aux articles L. 511-22 et \u00e0 I'articie L. 521-4 du codede la construction et de l'habitation.\nARTICLE 5:Mainlev\u00e9eLa mainlev\u00e9e du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 ne pourra \u00eatre prononc\u00e9e qu'apr\u00e8s constatation, par lesagents comp\u00e9tents, de la conformit\u00e9 de la r\u00e9alisation de l'ensemble des travaux prescrits.\nLes personnes mentionn\u00e9es \u00e0 l'article 1 tiennent \u00e0 la disposition de l'administration tousjustificatifs attestant de la bonne r\u00e9alisation des travaux.\nARTICLE 6 :Voies de recoursLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut \u00e9galement faire l'objet d'un recours hi\u00e9rarchique aupr\u00e8s du ministrecharg\u00e9 de la sant\u00e9 (Direction g\u00e9n\u00e9rale de l\u00e0 sant\u00e9 - EA 2-14, avenue Duquesne, 75350 Paris07 SP). L'absence de r\u00e9ponse dans un d\u00e9lai de deux mois vaut d\u00e9cision implicite de rejet.\nUn recours contentieux peut \u00e9galement \u00eatre introduit devant le tribunal administratif deMontpellier dans le d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de la notification de l'arr\u00eat\u00e9 ou \u00e0 compterde la r\u00e9ponse de l'administration, si un recours administratif a \u00e9t\u00e9 pr\u00e9alablement d\u00e9pos\u00e9.La juridiction administrative comp\u00e9tente peut aussi \u00eatre saisie par l'application T\u00e9l\u00e9 recourscitoyens accessible \u00e0 partir du site www.telerecours.fr.\npage 2\n\nARTICLE 7 :NotificationLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera notifi\u00e9 au propri\u00e9taire. Il sera affich\u00e9 \u00e0 la mairie de Perpignan (66000).\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 est publi\u00e9 au fichier immobilier (ou livre foncier) dont d\u00e9pend l'immeuble.\nARTICLE 8 :TransmissionLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 est transmis au Maire de Perpignan, au procureur de la R\u00e9publique, auDirecteur de la Caisse d'Allocations Familiales, au Directeur de la Mutualit\u00e9 Sociale Agricole,au Gestionnaire du Fonds de Solidarit\u00e9 pour le Logement, au Directeur D\u00e9partemental del'Emploi, du Travail et des Solidarit\u00e9s, au D\u00e9l\u00e9gu\u00e9 de l'Agence Nationale de l'Habitat, auPr\u00e9sident de la chambre d\u00e9partementale des notaires, ainsi qu'au Directeur du Comit\u00e9Interprofessionne! du Logement, par les soins du directeur g\u00e9n\u00e9ral de l'Agence R\u00e9gionale deSant\u00e9 Occitanie,\nARTICLE 9:Ex\u00e9cutionLe Secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales, le Maire de Perpignan, l\u00e9Procureur de la R\u00e9publique, le Commandant de Groupement de Gendarmerie duD\u00e9partement, le Directeur G\u00e9n\u00e9ral de l'Agence R\u00e9gionale de Sant\u00e9 Occitanie, la DirectriceD\u00e9partementale des Territoires et de la Mer, le Directeur de l'Emploi, du Travail et desSolidarit\u00e9s sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne de lex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 quisera publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la Pr\u00e9fecture des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales\nFait \u00e0 Perpignan, le 30 octobre 2025\nPour le pr\u00e9fet,\nee at\n\" \"\u00e9tpaFd\u00e9l\u00e9gation,as\u00e9cr\u00e9tatre qetierale adjointe,La sous-pr\u00e9f\u00e8te\nNathalie VITRAT 7,\npage 3\n\nANNEXE|\nArticle L521-1 du CCH\nPour l'apptication du pr\u00e9sent chapitre, l'occupant est le titulaire d'un droit r\u00e9el conf\u00e9rantl'usage, le locataire, le sous-locataire o\u00f9 l'occupant de bonne foi des locaux \u00e0 usaged'habitation et de locaux d'h\u00e9bergement constituant son habitation principale.\nLe propri\u00e9taire ou l'exploitant est tenu d'assurer le relogement ou l'h\u00e9bergement desoccupants ou de contribuer au co\u00fbt correspondant dans les conditions pr\u00e9vues \u00e0 l'article L.521-341.\nLorsqu'un \u00e9tablissement recevant du public utilis\u00e9 aux fins d'h\u00e9bergement fait l'objet demesures destin\u00e9es \u00e0 faire cesser une situation d'ins\u00e9curit\u00e9 en application de l'article L. 123-3.\nCette obligation est faite sans pr\u00e9judice des actions dont dispose le propri\u00e9taire oul'exploitant \u00e0 l'encontre des personnes auxquelles l'\u00e9tat d'insalubrit\u00e9 ou de p\u00e9ril serait entout ou partie imputable.\nConform\u00e9ment \u00e0 l'article 19 de l'ordonnance n\u00b0 2020-1144 du 16 septembre 2020, cesdispositions entrent en vigueur le 1er janvier 2021 et ne sont applicables qu'aux arr\u00eat\u00e9snotifi\u00e9s \u00e0 compter de cette date.\nArticle L521-2 du CCH\nL.-Le loyer en principal ou toute autre somme vers\u00e9e en contrepartie de l'occupation cessentd'\u00eatre dus pour les locaux qui font l'objet de mesures d\u00e9cid\u00e9es en application de l'article L.123-3, \u00e0 compter du premier jour du mois qui suit l'envoi de la notification de la mesure depolice. Les loyers ou redevances sont \u00e0 nouveau dus \u00e0 compter du premier jour du mois quisuit le constat de la r\u00e9alisation des mesures prescrites.\nPour les locaux vis\u00e9s par un arr\u00eat\u00e9 de mise en s\u00e9curit\u00e9 ou de traitement de l'insalubrit\u00e9 prisen application de l'article L. 51111 ou de l'article L. 511-19, sauf dans le cas pr\u00e9vu au deuxi\u00e8mealin\u00e9a de l'article L. 1331-22 du code de ia sant\u00e9 publique ou lorsque la mesure est prise \u00e0l'encontre de la personne qui a l'usage des locaux ou installations, le loyer en principal outoute autre somme vers\u00e9e en contrepartie de l'occupation du logement cesse d'\u00eatre d\u00fb \u00e0compter du premier jour du mois qui suit l'envoi de la notification d\u00e9 l'arr\u00eat\u00e9 ou de sanaffichage \u00e0 la mairie et sur la fa\u00e7ade de l'immeuble, jusqu'au premier jour du mois qui suitl'envoi de la notification ou l'affichage de l'arr\u00eat\u00e9 de mainiev\u00e9e.\nLes loyers ou toutes autres sommes vers\u00e9es en contrepartie de l'occupation du logementind\u00fcment per\u00e7us par le propri\u00e9taire, l'exploitant ou la personne ayant mis \u00e0 disposition les\npage 4\n\nlocaux sont restitu\u00e9s \u00e0 l'occupant ou d\u00e9duits des loyers dont il devient \u00e0 nouveau redevable.\nil - Dans les locaux vis\u00e9s au |, la dur\u00e9e r\u00e9siduelle du bail \u00e0 la date du premier jour du moissuivant l'envoi de la notification de la mainlev\u00e9e de l'arr\u00eat\u00e9 d'insalubrit\u00e9 ou de p\u00e9ril ou duconstat de la r\u00e9alisation des mesures prescrites, ou leur affichage, est celle qui restait \u00e0courir au premier jour du mois suivant l'envoi de la notification de l'arr\u00eat\u00e9 d'insalubrit\u00e9 oude p\u00e9ril, de l'injonction, de la mise en demeure ou des prescriptions, ou leur affichage.\nCes dispositions s'appliquent sans pr\u00e9judice des dispositions du dernier alin\u00e9a de l'article1724 du code civil.\nlil - Lorsque les locaux sont frapp\u00e9s d'une interdiction d\u00e9finitive d'habiter et d'utiliser, lesbaux et contrats d'occupation ou d'h\u00e9bergement poursuivent de plein droit leurs effets,exception faite de l'obligation de paiement du loyer ou de toute somme vers\u00e9e encontrepartie de l'occupation, jusqu'\u00e0 leur terme ou jusqu'au d\u00e9part des occupants et auplus tard jusqu'\u00e0 la date limite fix\u00e9e par la d\u00e9claration d'insalubrit\u00e9 ou l'arr\u00eat\u00e9 de p\u00e9ril.\nUne d\u00e9claration d'insalubrit\u00e9, un arr\u00eat\u00e9 de p\u00e9ril ou la prescription de mesures destin\u00e9es \u00e0faire cesser une situation d'ins\u00e9curit\u00e9 ne peut entra\u00eener la r\u00e9siliation de plein droit des bauxet contrats d'occupation ou d'h\u00e9bergement, sous r\u00e9serve des dispositions du VII de l'articleL. 5217-3-2,\nLes occupants qui sont derneur\u00e9s dans les lieux faute d'avoir r\u00e9\u00e7u une offre de relogementconforme aux dispositions du It d\u00e9 l'article L. 521-341 sont des occupants de bonne foi quine peuvent \u00eatre expuls\u00e9s de ce fait.\nConform\u00e9ment \u00e0 l'article 19 de l'ordonnance n\u00b0 2020-1144 du 16 septembre 2020, cesdispositions entrent en vigueur le 1er janvier 2021 et ne sont applicables qu'aux arr\u00eat\u00e9snotifi\u00e9s \u00e0 compter de cette date.\nArticle L521-341 du CCH\nl.-Lorsqu'un immeuble fait l'objet d'une interdiction temporaire d'habiter o\u00f9 d'utiliser ouque les travaux prescrits le rendent temporairement inhabitable, le propri\u00e9taire oul'exploitant est tenu d'assurer aux occupants un h\u00e9bergement d\u00e9cent correspondant \u00e0 leursbesoins.\nA d\u00e9faut, l'h\u00e9bergement est assur\u00e9 dans les conditions pr\u00e9vues \u00e0 l'article L. 521-3-2. Son co\u00fbtest mis \u00e0 la charge du propri\u00e9taire ou de l'exploitant.\nSi un logement qui a fait l'objet d'un arr\u00eat\u00e9 de traitement de l'insalubrit\u00e9 pris au titre du 4\u00b0\npage 5\n\nde l'article L. 511-2 du pr\u00e9sent code est manifestement suroccup\u00e9, le propri\u00e9taire oul'exploitant est tenu d'assurer l'h\u00e9bergement des occupants jusqu'au terme des travauxprescrits pour rem\u00e9dier \u00e0 l'insalubrit\u00e9. A l'issue, leur relogement incombe au repr\u00e9sentantde l'\u00c9tat dans le d\u00e9partement dans les conditions pr\u00e9vues \u00e0 l'article L. 521-3-2, En cas ded\u00e9faillance du propri\u00e9taire ou de l'exploitant, le co\u00fbt de l'h\u00e9bergement est mis \u00e0 sa charge.\ntL-Lorsqu'un immeuble fait l'objet d'une interdiction d\u00e9finitive d'habiter ou lorsqu'estprescrite la cessation de la mise \u00e0 disposition \u00e0 des fins d'habitation des locaux mentionn\u00e9s\u00e0 l'article L. 1331-23 du code de la sant\u00e9 publique, ainsi qu'en cas d'\u00e9vacuation \u00e0 caract\u00e8red\u00e9finitif, le propri\u00e9taire ou l'exploitant est tenu d'assurer le relogement des occupants,Cette obligation est satisfaite par la pr\u00e9sentation \u00e0 l'occupant de l'offre d'un logementcorrespondant \u00e0 ses besoins et \u00e0 ses possibilit\u00e9s. Le propri\u00e9taire ou l'exploitant est tenu deverser \u00e0 l'occupant \u00e9vinc\u00e9 une indemnit\u00e9 d'un montant \u00e9gal \u00e0 trois mois de son nouveauloyer et destin\u00e9e \u00e0 couvrir ses frais de r\u00e9installation.\nEn cas de d\u00e9faillance du propri\u00e9taire ou de l'exploitant, le relogernent des occupants estassur\u00e9 dans les conditions pr\u00e9vues a l'article L. 521-3-2.\nLe propri\u00e9taire est tenu au respect de ces obligations si le bail est r\u00e9sili\u00e9 par le locataire enapplication des dispositions du dernier alin\u00e9a de l'article 1724 du code civil ou s'il expireentre la date de la notification des arr\u00eat\u00e9s portant interdiction d\u00e9finitive d'habiter et la dated'effet de cette interdiction.\nConform\u00e9ment \u00e0 l'article 19 de l'ordonnance n\u00b0 2020-1144 du 16 septembre 2020, cesdispositions entrent en vigueur le 1er janvier 2021 et ne sont applicables qu'aux arr\u00eat\u00e9snotifi\u00e9s \u00e0 compter de cette date.\nArticle L521-3-2 du CCH\n1. Lorsque des prescriptions \u00e9dict\u00e9es en application de l'article L. 123-3 sont accompagn\u00e9esd'une interdiction temporaire ou d\u00e9finitive d'habiter et que le propri\u00e9taire ou l'exploitantn'a pas assur\u00e9 l'h\u00e9bergement ou le relogement des occupants, le maire ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant,le pr\u00e9sident de l'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration intercommunale prend lesdispositions n\u00e9cessaires pour les h\u00e9berger ou les reloger.\nLorsque l'arr\u00eat\u00e9 de mise en s\u00e9curit\u00e9 ou de traitement de l'insalubrit\u00e9 mentionn\u00e9 \u00e0 l'articleL. 517-11 o\u00f9 \u00e0 l'article L. 51119 comporte une interdiction d\u00e9finitive ou temporaire d'habiterou que les travaux prescrits rendent temporairement le logement inhabitable, et que lepropri\u00e9taire ou l'exploitant n'a pas assur\u00e9 l'h\u00e9bergement ou le relogement des occupants,l'autorit\u00e9 comp\u00e9tente prend les dispositions n\u00e9cessaires pour les h\u00e9berger ou les reloger.\nH.- (Abrog\u00e9)\npage 6\n\n1H. Lorsque l'arr\u00eat\u00e9 de traitement de l'insatubrit\u00e9 vise un imrneuble situ\u00e9 dans une op\u00e9rationprogramm\u00e9e d'am\u00e9lioration de l'habitat pr\u00e9vue par l'article L. 303-1 ou dans une op\u00e9rationd'am\u00e9nagement au sens de l'article L. 300-1 du code de l'urbanisme et que le propri\u00e9taireou l'exploitant n'a pas assur\u00e9 l'h\u00e9bergement ou le relogement des occupants, la personnepublique qui a pris l'initiative de l'op\u00e9ration prend les dispositions n\u00e9cessaires al'h\u00e9bergement ou au relogement des occupants.\nIV. Lorsqu'une personne publique, un organisme d'habitations \u00e0 loyer mod\u00e9r\u00e9, une soci\u00e9t\u00e9d'\u00e9conomie mixte ou un organisme \u00e0 but non lucratif a assur\u00e9 le relogement, le propri\u00e9taireou l'exploitant lui verse une indemnit\u00e9 repr\u00e9sentative des frais engag\u00e9s pour le relogement,\u00e9gale \u00e0 un an du loyer pr\u00e9visionnel.\nV, Sila commune ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant, l'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration intercommunaleassure, de facon occasionnelle ou en application d'une convention pass\u00e9e avec l'Etat, lesobligations d'h\u00e9bergement ou de relogement qui sont faites \u00e0 celui-ci en cas de d\u00e9faillancedu propri\u00e9taire, elle est subrog\u00e9e dans les droits de l'Etat pour le recouvrement de sacr\u00e9ance,\nVi. La cr\u00e9ance r\u00e9sultant de la substitution de la collectivit\u00e9 publique aux propri\u00e9taires ouexploitants qui ne se conforment pas aux obligations d'h\u00e9bergement et de relogement quileur sont faites par le pr\u00e9sent article est recouvr\u00e9e soit comme en mati\u00e9re de contributionsdirectes par la personne publique cr\u00e9anci\u00e8re, soit par l'\u00e9mission par le maire ou, le cas\u00e9ch\u00e9ant, le pr\u00e9sident de l'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration intercommunale ou le pr\u00e9fetd'un titre ex\u00e9cutoire au profit de l'organisme ayant assur\u00e9 l'h\u00e9bergement ou le relogement.\nVH. $i occupant a refus\u00e9 trois offres de relogement qui lui ont \u00e9t\u00e9 faites au titre des | ou HI,le juge peut \u00eatre saisi d'une demande tendant \u00e0 la r\u00e9siliation du bail ou du droitd'occupation et \u00e0 l'autorisation d'\u00e9xpulser l'occupant.\nConform\u00e9ment \u00e0 l'article 19 de l'ordonnance n\u00b0 2020-1144 du 16 septembre 2020, cesdispositions entrent en vigueur le Jer janvier 2021 et ne sont applicables qu'aux arr\u00eat\u00e9snotifi\u00e9s \u00e0 compter de cette date.\nArticle 1521-3-3 du CCH\nPour assurer le relogement \u00e0 titre temporaire ou d\u00e9finitif des occupants, en application duH de l'article L. 521-3-2, le repr\u00e9sentant de l'Etat dans le d\u00e9partement peut user despr\u00e9rogatives qu'il tient de l'article L. 441-2-3,\nLes attributions de logements, en application de l'alin\u00e9a pr\u00e9c\u00e9dent, sont prononc\u00e9es en\npage 7\n\ntenant compte des engagements de l'accord intercommunal ou d\u00e9partemental pr\u00e9vurespectivement aux articles L. 441-1-1 et L. 441-1-2,\nPour assurer le relogement \u00e0 titre ternporaire ou d\u00e9finitif des occupants, en application du| ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant, des Hi ou V de l'article L. 521-3-2, le maire peut d\u00e9signer ces personnes\u00e0 un organisme bailleur aux fins qu'il les loge et, en cas de refus du bailleur, proc\u00e9der \u00e0l'attribution d'un logement. Les attributions s'imputent sur les droits \u00e0 r\u00e9servation dont ildispose sur le territoire de la commune,\nPour assurer le relogement \u00e0 titre temporaire ou d\u00e9finitif des occupants en application du |ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant, des Hl ou V de l'article L. 521-3-2, le pr\u00e9sident de l'\u00e9tablissement publicde coop\u00e9ration intercommunale concern\u00e9 peut proc\u00e9der dans les conditions pr\u00e9vues \u00e0l'alin\u00e9a pr\u00e9c\u00e9dent. Les attributions s'imputent sur les droits \u00e0 r\u00e9servation dont il dispose surle territoire de l'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration intercommunale.\nLe repr\u00e9sentant de l'\u00c9tat dans le d\u00e9partement ou le maire ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant, le pr\u00e9sidentde l'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration intercommunale sont r\u00e9put\u00e9s avoir satisfait \u00e0l'obligation de relogement s'ils ont propos\u00e9 aux personnes concern\u00e9es qui, faute d'offre derelogement, occupent des locaux au-del\u00e0 de l\u00e0 date de prise d'effet de l'interdictiond\u00e9finitive d'habiter, un accueil dans une structure d'h\u00e9bergement, un \u00e9tablissement ou unlogement de transition, un logement-foyer ou une r\u00e9sidence h\u00f4teli\u00e8re a vocation sociale, \u00e0titre temporaire dans l'attente d'un relogement d\u00e9finitif.\nArticle 1521-3-4 du CCH\nDans les cas pr\u00e9vus \u00e0 l'article L. 521-1 et aux fins de faciliter l'h\u00e9bergement des occupantspar les propri\u00e9taires ou exploitants qui y sont tenus ou, en cas de d\u00e9faillance de ceux-ci, parles autorit\u00e9s publiques comp\u00e9tentes, tout bailleur ou toute structure d'h\u00e9bergement,nonobstant toute stipulation contraire, peut conclure avec toute personne, publique oupriv\u00e9e, la convention n\u00e9cessaire \u00e0 la mise \u00e0 disposition de locaux ou logements, \u00e0 titred'octup\u00e4tion pr\u00e9caire.\nLa dur\u00e9e de cette convention d'occupation pr\u00e9caire est limit\u00e9e et prend fin au plus tard auterme du mois suivant celui de la notification de l'arr\u00eat\u00e9 de mainiev\u00e9e de la mesure de policequi \u00e0 justifi\u00e9 l'h\u00e9bergement ou du constat par l'autorit\u00e9 comp\u00e9tente de la r\u00e9alisation desmesures prescrites.\nLes occupants ayant b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 de l'h\u00e9bergement dans les conditions ci-dessus ne peuventse pr\u00e9valoir d'aucun droit au maintien dans les lieux ou \u00e0 la reconduction de la convention.\nEn cas de refus de l'occupant h\u00e9berg\u00e9 de quitter les lieux \u00e0 l'\u00e9ch\u00e9ance de la conventiond'occupation pr\u00e9caire et faute pour la personne d\u00e9bitrice de l'obligation d'h\u00e9bergementd'avoir engag\u00e9 une action aux fins d'expulsion, le repr\u00e9sentant de l'\u00c9tat dans le d\u00e9partement\npage 4\n\nou le maire ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant, le pr\u00e9sident de l'\u00e9tablissement public de coop\u00e9rationintercommunale, selon le cas, peut exercer cette action aux frais du propri\u00e9taire ou del'exploitant tenu \u00e0 l'obligation d'h\u00e9bergement.\nANNEXE II(Sanctions p\u00e9nales)\nArticle 1521-4 du CCH\nL-Est puni de trois ans d'emprisonnement et d'une amende de 100 000 euros le fait :\n-en vue de contraindre un occupant a renoncer aux droits qu'il d\u00e9tient en application desarticles 1. 5214 \u00e0 L. 521-3-1, de le menacer, de commettre \u00e0 son \u00e9gard tout acted'intimidation ou de rendre impropres \u00e0 l'habitation les lieux qu'il occupe ;\n-de percevoir Un layer ou toute autre somme en contrepartie de l'occupation du logement,y compris r\u00e9troactivement, en m\u00e9connaissance du 1 de l'article L. 521-2 ;\n-de refuser de proc\u00e9der \u00e0 l'h\u00e9bergement ou au relogement de l'occupant, bien qu'\u00e9tant enmesure de le faire.\nIL-Les personnes physiques encourent \u00e9galement les peines compl\u00e9mentaires suivantes :\n1\u00b0 La confiscation du fonds de commerce ou des locaux mis \u00e0 bail. Lorsque les biensimmeubles qui appartenaient \u00e0 la personne condamn\u00e9e au moment de la commission del'infraction ont fait l'objet d'une expropriation pour cause d'utilit\u00e9 publique, le montant dela confiscation en valeur pr\u00e9vue au neuvi\u00e8me alin\u00e9a de l'article 131-21 du code p\u00e9nal est \u00e9gal\u00e0 celui de l'indernnit\u00e9 d'expropriation;\n2\u00b0 l'interdiction pour une dur\u00e9e de cing ans au plus d'exercer une activit\u00e9 professionnelleou sociale d\u00e8s lors que les facilit\u00e9s que procure cette activit\u00e9 ont \u00e9t\u00e9 sciemment utilis\u00e9espour pr\u00e9parer ou commettre l'infraction. Cette interdiction n'est toutefois pas applicable \u00e0l'exercice d'un mandat \u00e9lectif ou de responsabilit\u00e9s syndicales.\n3\u00b0 L'int\u00e9rdiction pour une dur\u00e9e de dix ans au plus d'acheter un bien immobilier 4 usaged'habitation ou un fonds de commerce d'un \u00e9tablissement recevant du public \u00e0 usage totalou partiel d'h\u00e9bergement ou d'\u00eatre usufruitier d'un tel bien ou fonds de commerce. Cetteinterdiction porte sur l'acquisition ou l'usufruit d'un bien ou d'un fonds de commerce soit \u00e0titre personnel, soit en tant qu'associ\u00e9 ou mandataire social de la soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8reou en nom collectif se portant acqu\u00e9reur ou usufruitier, soit sous forme de partsimmobili\u00e8res ; cette interdiction ne porte toutefois pas sur l'acquisition ou l'usufruit d'unbien immobilier \u00e0 usage d'habitation \u00e0 des fins d'occupation \u00e0 titre personnel.\npage 9\n\nLe prononc\u00e9 des peines compl\u00e9mentaires mentionn\u00e9es aux 1\u00b0 et 3\u00b0 du pr\u00e9sent H estobligatoire \u00e0 l'encontre de toute personne coupable d'une infraction pr\u00e9vue au pr\u00e9sentarticle. Toutefois, la juridiction peut, par une d\u00e9cision sp\u00e9cialement motiv\u00e9e, d\u00e9cider de nepas prononcer ces peines, en consid\u00e9ration des circonstances de l'infraction et de lapersonnalit\u00e9 de son auteur.\nIH.-Les personnes morales d\u00e9clar\u00e9es responsables p\u00e9nalement, dans les conditions pr\u00e9vuespar l'article 121-2 du code p\u00e9nal, des infractions d\u00e9finies au pr\u00e9sent article encourent, outrel'amende suivant les modalit\u00e9s pr\u00e9vues par l'article 131-38 du code p\u00e9nal, les peines pr\u00e9vuespar les 2\u00b0, 4\u00b0, 8\u00b0 et 9\u00b0 de l'article 131-39 du m\u00eame code.\nLa confiscation mentionn\u00e9e au 8\u00b0 de cet article porte sur le fonds de commerce ou leslocaux mis \u00e0 bail, Lorsque les biens immeubles qui appartenaient \u00e0 la personne condamn\u00e9eau moment de la commission de l'infraction ont fait l'objet d'une expropriation pour caused'utilit\u00e9 publique, le montant de la confiscation en valeur pr\u00e9vue au neuvi\u00e8me alin\u00e9a del'article 131-21 du code p\u00e9nal est \u00e9gal \u00e0 celui de l'indernnit\u00e9 d'expropriation,Elles encourent \u00e9galement la peine compl\u00e9mentaire d'interdiction, pour une dur\u00e9e de dixans au plus, d'acheter ou d'\u00eatre usufrvitier d'un bien immobilier \u00e0 usage d'habitation ou d'unfonds de commerce d'un \u00e9tablissement recevant du public \u00e0 usage total ou partield'h\u00e9bergement.\nLe prononc\u00e9 de la peine de confiscation mentionn\u00e9e au 8\u00b0 de l'article 131-39 du m\u00eame codeet de la peine d'interdiction d'acheter ou d'\u00eatre usufruitier mentionn\u00e9e au troisi\u00e8me alin\u00e9adu pr\u00e9sent Ill est obligatoire \u00e0 l'encontre de toute personne coupable d'une infractionpr\u00e9vue au pr\u00e9sent article. Toutefois, la juridiction peut, par une d\u00e9cision sp\u00e9cialementmotiv\u00e9e, d\u00e9cider de ne pas prononcer ces peines, en consid\u00e9ration des circonstances del'infraction et de la personnalit\u00e9 de son auteur.\nLorsque les poursuites sont effectu\u00e9es \u00e0 l'encontre d'exploitants de fonds de commerce auxfins d'h\u00e9bergement, il est fait application des dispositions de l'article L. 657-10 du pr\u00e9sentcode.\nArticle L511-22 du CCH\nL-Est puni d'un an d'emprisonnement et d'une amende de 50 000 \u20ac le refus d\u00e9lib\u00e9r\u00e9 et sansmotif l\u00e9gitime d'ex\u00e9cuter les travaux et mesures prescrits en application du pr\u00e9sent chapitre,\nIL.-Est puni de deux ans d'emprisonnement et d'une amende de 75 000 \u20ac le fait de ne pasd\u00e9f\u00e9rer \u00e0 une mise en demeure du repr\u00e9sentant de l'\u00c9tat dans le d\u00e9partement prise sur lefondement de l'article L. 1331-23 du code de la sant\u00e9 publique concernant des locaux mis \u00e0disposition aux fins d'habitation dans des conditions qui conduisent manifestement \u00e0 leursur-occupation,\npage 10\n\nHL-Est puni d'un emprisonnement de trois ans et d'une amende de 100 O00\u20ac :1\u00b0 Le fait de d\u00e9grader, d\u00e9t\u00e9riorer, d\u00e9truire des locaux ou de les rendre impropres \u00e0l'habitation de quelque fa\u00e7on que ce soit dans le but d'en faire partir les occupants lorsqueces locaux sont vis\u00e9s par un arr\u00eat\u00e9 de mise en s\u00e9curit\u00e9 ou de traitement de l'insalubrit\u00e9 ;\n2\u00b0 Le fait, de mauvaise foi, de ne pas respecter une interdiction d'habiter ou d'acc\u00e9der auxHeux prise en application du pr\u00e9sent chapitre.\nIV.-Les personnes physiques encourent \u00e9galement les peines compl\u00e9mentaires suivantes :\n1\u00b0 La confiscation du fonds de commerce ou de l'immeuble destin\u00e9 \u00e0 l'h\u00e9bergement despersonnes et ayant servi \u00e0 commettre l'infraction. Lorsque les biens immeubles quiappartenaient \u00e0 la personne condamn\u00e9e au moment de la commission de l'infraction ontfait l'objet d'une expropriation pour cause d'utilit\u00e9 publique, le montant de la confiscationen valeur pr\u00e9vue au neuvi\u00e8me alin\u00e9a de l'article 131-21 du code p\u00e9nal est \u00e9gal \u00e0 celui del'indernnit\u00e9 d'expropriation ;\n2\u00b0 L'interdiction pour une dur\u00e9e de cing ans au plus d'exercer une activit\u00e9 professionnelleau sociale d\u00e8s lors que les facilit\u00e9s que procure cette activit\u00e9 ont \u00e9t\u00e9 sciemment utilis\u00e9espour pr\u00e9parer ou commettre l'infraction. Cette interdiction n'est toutefois pas applicable \u00e0l'exercice d'un mandat \u00e9lectif ou de responsabilit\u00e9s syndicales ;\n3\u00b0 L'interdiction pour une dur\u00e9e de dix ans au plus d'acheter un bien immobilier \u00e0 usaged'habitation ou un fonds de commerce d'un \u00e9tablissement recevant du public \u00e0 usage totalou partiel d'h\u00e9bergement ou d'\u00eatre usufruitier d'un tel bien ou fonds de commerce. Cetteinterdiction porte sur l'acquisition ou l'usufruit d'un bien ou d'un fonds de commerce soit \u00e0titre personnel, soit en tant qu'associ\u00e9 ov mandataire social de la soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8reou en nom collectif se portant acqu\u00e9reur ou usufruitier, soit sous forme de partsimmobili\u00e8res. Cette interdiction ne porte toutefois pas sur l'acquisition ou l'usufruit d'unbien immobilier \u00e0 usage d'habitation \u00e0 des fins d'occupation \u00e0 titre personnel.\nLe prononc\u00e9 des peines compl\u00e9mentaires mentionn\u00e9es aux 7 et 3\u00b0 du pr\u00e9sent IV estobligatoire \u00e0 l'encontre de toute personne coupable d'une infraction pr\u00e9vue au pr\u00e9sentarticle. Toutefois, la juridiction peut, par une d\u00e9cision sp\u00e9cialement motiv\u00e9e, d\u00e9cider de nepas prononcer ces peines, en consid\u00e9ration des circonstances de l'infraction et de lapersonnalit\u00e9 de son auteur.\nV.-Les personnes morales d\u00e9clar\u00e9es responsables p\u00e9nalement, dans les conditions pr\u00e9vues\u00e0 l'article 121-2 du code p\u00e9nal, des infractions d\u00e9finies au pr\u00e9sent article encourent, outrel'amende suivant les modalit\u00e9s pr\u00e9vues \u00e0 l'article 131-38 du code p\u00e9nal, les peines pr\u00e9vues\npage 11\n\naux 2\u00b0, 4\u00b0, & et 9\u00b0 de l'article 131-39 du m\u00eame code.Elles encourent \u00e9galement la peine compl\u00e9mentaire d'interdiction, pour une dur\u00e9e de dixans au plus, d'acheter ou d'\u00eatre usufruitier d'un bien immobilier \u00e0 usage d'habitation ou d'unfonds de commerce d'un \u00e9tablissement recevant du public \u00e0 usage total ou partield'h\u00e9bergement.\nLa confiscation mentionn\u00e9e au 8\u00b0 du m\u00eame article 131-39 porte sur le fonds de commerceou l'immeuble destin\u00e9 \u00e0 l'h\u00e9bergement des personnes et ayant servi \u00e0 commettrel'infraction.\nLe prononc\u00e9 de la peine de confiscation mentionn\u00e9e au m\u00eame 8\u00b0 et de la peined'interdiction d'acheter ou d'\u00eatre usufruitier mentionn\u00e9e au deuxi\u00e8me alin\u00e9a du pr\u00e9sent Vest obligatoire \u00e0 l'encontre de toute personne coupable d'une infraction pr\u00e9vue au pr\u00e9sentarticle. Toutefois, la juridiction peut, par une d\u00e9cision sp\u00e9cialement motiv\u00e9e, d\u00e9cider de nepas prononcer ces peines, en consid\u00e9ration des circonstances de l'infraction et de lapersonnalit\u00e9 de son auteur.\nLorsque les biens immeubles qui appartenaient \u00e0 la personne condamn\u00e9e au moment de lacommission de l'infraction ont fait l'objet d'une expropriation pour cause d'utilit\u00e9 publique,l\u00e9 montant de la confiscation en valeur pr\u00e9vue au neuvi\u00e8me alin\u00e9a de l'article 131-21 du codep\u00e9nal est \u00e9gal \u00e0 celui de l'indernnit\u00e9 d'expropriation.\nVL-Lorsque les poursuites sont engag\u00e9es \u00e0 l'encontre d'exploitants de fonds de commerceaux fins d'h\u00e9bergement, il est fait application des dispositions de l'articie L. 651-10 dupr\u00e9sent code.\npage 12","date":"2025-11-07","first_seen_on":"2025-11-07T17:50:14+00:00","id":"d1285000ddb948e73e5198d80148eeb48ad09ac19a2476699ee9264213675a22","name":"Recueil du 7 novembre 2025","pdf_creation_date":null,"pdf_modification_date":"2025-11-07T15:55:10+00:00","timezone":"Europe/Paris","url":"https://www.pyrenees-orientales.gouv.fr/contenu/telechargement/46546/358365/file/Recueil%20du%207%20novembre%202025.pdf"}