{"administration":"prefidf","administration_name":"Pr\u00e9fecture de la r\u00e9gion \u00cele-de-France","content":"PREFECTURE\nREGION ILE DE\nFRANCE\nRECUEIL DES ACTES\nADMINISTRATIFS SP\u00c9CIAL\nN\u00b0IDF-004-2025-04\nPUBLI\u00c9 LE  2 AVRIL 2025\nSommaire\nAgence R\u00e9gionale de Sant\u00e9 / Direction de la D\u00e9mocratie en Sant\u00e9 et\nde la Communication-D\u00e9mocratie Sanitaire\nIDF-2025-03-24-00011 - Arr\u00eat\u00e9 conjoint n\u00b0ARS 91-2024-DD-01 portant\nd\u00e9signation des personnes qualifi\u00e9es pr\u00e9vues \u00e0 l'article L311-3 du\nCode de l'action sociale et des familles  (6 pages) Page 3\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de\nl'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France / Service\nAm\u00e9nagement durable\nIDF-2025-04-01-00018 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 IDF-2025-\naccordant \u00e0 \nDATA 4\n\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de\nl'urbanisme (2 pages) Page 10\nIDF-2025-04-01-00015 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 IDF-2025-\naccordant \u00e0\n\nDOMAINE DU VIKING (SCI)\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article\nR.510-1 du code de l'urbanisme (2 pages) Page 13\nIDF-2025-04-01-00013 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 IDF-2025-\naccordant \u00e0\n\nPROLOGIS FRANCE CXCIII SARL\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par\nl'article R.510-1 du code de l'urbanisme (2 pages) Page 16\nIDF-2025-04-01-00017 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 IDF-2025-\naccordant \u00e0 \nUNITED\nFRANCE 2024 DEV PROPCO SNC\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par\nl'article R.510-1 du code de l'urbanisme (2 pages) Page 19\nIDF-2025-04-01-00014 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 IDF-2025-\naccordant \u00e0\n\nXANADU\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de\nl'urbanisme (2 pages) Page 22\nIDF-2025-04-01-00012 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 IDF-2025-\naccordant \u00e0 AFER\nIMMO\t\t\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de\nl'urbanisme (2 pages) Page 25\nIDF-2025-04-01-00016 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 IDF-2025-\naccordant conjointement\n\u00e0 \nSCCV PALLADIENNES 1 PAPIN et ARS IMMOBILIER \nl'agr\u00e9ment\ninstitu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme (3 pages) Page 28\nIDF-2025-04-01-00020 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 IDF-2025-\nmodifiant l'arr\u00eat\u00e9\nN\u00b0 IDF-2024-09-03-00006\naccordant \u00e0 \nSAS ADPARK CROISSY\nLAMIRAULT\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de\nl'urbanisme (2 pages) Page 32\nIDF-2025-04-01-00019 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 IDF-2025- \naccordant \u00e0 BLUE SELF\nSTOCKAGE FRANCE \nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du\ncode de l'urbanisme (2 pages) Page 35\n2\nAgence R\u00e9gionale de Sant\u00e9\nIDF-2025-03-24-00011\nArr\u00eat\u00e9 conjoint n\u00b0ARS 91-2024-DD-01 portant\nd\u00e9signation des personnes qualifi\u00e9es pr\u00e9vues \u00e0\nl'article L311-3 du Code de l'action sociale et des\nfamilles \nAgence R\u00e9gionale de Sant\u00e9 - IDF-2025-03-24-00011 - Arr\u00eat\u00e9 conjoint n\u00b0ARS 91-2024-DD-01 portant d\u00e9signation des personnes\nqualifi\u00e9es pr\u00e9vues \u00e0 l'article L311-3 du Code de l'action sociale et des familles 3\nEx 2REPUBLIQUE ' N _FRAN\u00c7AISE @ D Agence R\u00e9gionale de Sant\u00e9 ESSO n n ?\\\\\\lle-de-FranceLibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\n \n \n \n1 sur 4 \n \n \n \n \nARRETE CONJOINT n\u00b0 ARS 91-2024-DD-01 \n  \nportant d\u00e9signation des personnes qualifi\u00e9es  \npr\u00e9vues \u00e0 l'article L.311-5 du Code de l'action sociale et des familles \n \n \n \nLe directeur g\u00e9n\u00e9ral de l'Agence r\u00e9gionale de sant\u00e9 Ile-de-France \nLa Pr\u00e9f\u00e8te de l'Essonne \nLe Pr\u00e9sident du Conseil d\u00e9partemental de l'Essonne \n \n \n \nVU le Code de l'action sociale et des familles et notamment les article s L.311-5 ; L.312-1 ; \nR.311-1 et R.311-2 ; \n \nVU  la loi n\u00b0 2022-2 du 2 janvier 2002 r\u00e9novant l'action sociale et m\u00e9dico-sociale ; \n    \nVU       le d\u00e9cret du 10 avril 2024 portant nomination de Monsieur Denis ROBIN, Directeur g\u00e9n\u00e9ral \nde l'Agence r\u00e9gionale de sant\u00e9 Ile-de-France \u00e0 compter du 29 avril 2024 ; \n \nVU le d\u00e9cret n\u00b02001-654 du 19 juillet 2001 fixant les conditions et modalit\u00e9s de r\u00e8glement des \nfrais occasionn\u00e9s par les d\u00e9placements des personnels des collectivit\u00e9s locales et \n\u00e9tablissements publics mentionn\u00e9s \u00e0 l'article 2 de la loi n\u00b084 -53 du 26 janvier 1984 \nmodifi\u00e9e portant dispos itions statutaires relatives \u00e0 la fonction publique territoriale et \nabrogeant le d\u00e9cret n\u00b091-573 du 19 juin 1991 ; \n \nVU  le d\u00e9cret n\u00b02006-781 du 3 juillet 2006 fixant les conditions et modalit\u00e9s de r\u00e8glement des \nfrais occasionn\u00e9s par les d\u00e9placements temporaires des personnels civils de l'Etat ; \n \nVU l'appel \u00e0 candidature pour la d\u00e9signation des personnes qualifi\u00e9es de l'Essonne, lanc\u00e9 le \n19 d\u00e9cembre 2023 ; \n \nVU  les candidatures re\u00e7ues ; \n \n \nCONSIDERANT que toute personne prise en charge en \u00e9tablissement social ou m\u00e9dico-social, \nou son repr\u00e9sentant l\u00e9gal, peut, en vue de l'aider valoir ses dro its, faire appel \u00e0 une personne \nqualifi\u00e9e choisie sur la liste fix\u00e9e dans le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 ; \n \nSur proposition conjointe du D\u00e9l\u00e9gu\u00e9 territorial de l'Essonne de l'Agence r\u00e9gionale de sant\u00e9 \nIle-de-France, du Secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la Pr\u00e9fecture et du  Directeur g\u00e9n\u00e9ral des services du \nD\u00e9partement ; \n \n \n \n \n \n \n \nAgence R\u00e9gionale de Sant\u00e9 - IDF-2025-03-24-00011 - Arr\u00eat\u00e9 conjoint n\u00b0ARS 91-2024-DD-01 portant d\u00e9signation des personnes\nqualifi\u00e9es pr\u00e9vues \u00e0 l'article L311-3 du Code de l'action sociale et des familles 4\n2 sur 4 \n \nARRETENT  \n \n \nARTICLE 1 :   La liste des personnes qualifi\u00e9es pr\u00e9vues \u00e0 l'article L.311 -5 du Code de l'action \nsociale et des familles est arr\u00eat\u00e9e pour le d\u00e9partement de l'Essonne. Elle est jointe \nen annexe au pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9. \n \nARTICLE 2 : La dur\u00e9e du mandat des personnes qualifi\u00e9es est de 3 ans renouvelables par tacite \nreconduction une fois. Il peut \u00eatre mis fin au mandat de mani\u00e8re anticip\u00e9e, soit \u00e0 \nla demande de la personne qualifi\u00e9e moyennant un pr\u00e9avis de deux mois, soit par \nd\u00e9cision conjointe du Directeur g\u00e9n\u00e9rale de l'Agence r\u00e9gionale de sant\u00e9 d'Ile -de-\nFrance, du Pr\u00e9fet de l'Essonne et d u Pr\u00e9sident du Conseil d\u00e9partemental de \nl'Essonne moyennant un pr\u00e9avis d'un mois, notamment en cas de manquement \u00e0 \nl'obligation de discr\u00e9tion. \n \nARTICLE 3 :  Les modalit\u00e9s d'exercice des missions de la personne qualifi\u00e9e sont pr\u00e9vues aux \narticles L.311-5 et R.311-1 du Code de l'action sociale et des familles. \n \nARTICLE 4 :  Conform\u00e9ment aux annexes jointes au pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, les courriers destin\u00e9s \u00e0 \nsaisir les personnes qualifi\u00e9es doivent \u00eatre adress\u00e9s au Conseil d\u00e9partemental de \nl'Essonne, en charge de les transmettre aux \u00e9tablissements et structures dans \nlesquels le demandeur souhaite \u00eatre accompagn\u00e9.  \n \nARTICLE 5 : Les personnes qualifi\u00e9es ne peuvent conna\u00eetre des affaires concernant les \n\u00e9tablissements et services g\u00e9r\u00e9s par l'association ou la structure auxquelles elles \npeuvent \u00eatre rattach\u00e9es. De m\u00eame, elles ne peuvent conna\u00eetre des affaires \nrelevant des \u00e9tablissements ou services o\u00f9 elles ont exerc\u00e9. \n \nARTICLE 6 :   La personne morale gestionnaire s'assure de la diffusion, par affichage dans ses \n\u00e9tablissements et services, du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 aupr\u00e8s des usagers ou par toute \nautre modalit\u00e9 laiss\u00e9e \u00e0 son appr\u00e9ciation. Le livret d'accueil pr\u00e9vu \u00e0 l'article \nL.311-4 du Code de l'action sociale et des familles devra faire r\u00e9f\u00e9rence \u00e0 cet \narr\u00eat\u00e9. \n \nARTICLE 7 :    Les missions des personnes qualifi\u00e9es sont exerc\u00e9es \u00e0 titre gratuit. \n \nARTICLE 8 :    Les frais de d\u00e9placement, le cas \u00e9ch\u00e9ant, pour l'exercice de leur mission peuvent \nfaire l'objet d'un remboursement dans les conditions pr\u00e9vues \u00e0 l'article R.311-2 du \nCode de l'action sociale et des familles. \n  Le partage des frais entre le repr\u00e9sentant de l'Etat, l'Agence r\u00e9gionale de Sant\u00e9 et \nle Conseil d\u00e9partemental se fera de la mani\u00e8re suivante : \n \n  - lorsque l'intervention de la personne qualifi\u00e9e concerne un service ou un \n\u00e9tablissement relevant du seul contr\u00f4le d'une des trois autorit\u00e9s, les frais sont \nexclusivement pris en charge par celle-ci, \n \n  - lorsque plusieurs autorit\u00e9s sont concern\u00e9es, les frais sont partag\u00e9s. \n \n  Eventuellement, les frais de t\u00e9l\u00e9phone et de timbre peuvent faire \u00e9galement l'objet \nd'un remboursement. \n \nARTICLE 9 :   Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera notifi\u00e9 aux personnes identifi\u00e9es en annexe, conform\u00e9ment \n\u00e0 l'article 1 du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9. \n \nAgence R\u00e9gionale de Sant\u00e9 - IDF-2025-03-24-00011 - Arr\u00eat\u00e9 conjoint n\u00b0ARS 91-2024-DD-01 portant d\u00e9signation des personnes\nqualifi\u00e9es pr\u00e9vues \u00e0 l'article L311-3 du Code de l'action sociale et des familles 5\n3 sur 4 \n \nARTICLE 10 :   Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet dans les deux mois suivant sa notification ou sa \npublication, d'un recours gracieux devant les autorit\u00e9s comp\u00e9tentes ou d'un \nrecours contentieux devant le tribunal administratif comp\u00e9tent. \n \nARTICLE 11 : Le Directeur g\u00e9n\u00e9ral de l'Agence r\u00e9gi onale de sant\u00e9 Ile-de-France, la Pr\u00e9f\u00e8te de \nl'Essonne et le Pr\u00e9sident du Conseil d\u00e9partemental de l'Essonne, chacun en ce \nqui les concerne, sont en charge de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 qui sera notifi\u00e9 \naux personnes qualifi\u00e9es ainsi qu'aux \u00e9tablissements et services concern\u00e9s et \npubli\u00e9 au rec ueil des actes administratifs de la Pr\u00e9fecture et du d\u00e9partement de \nl'Essonne.  \n \n Fait \u00e0 Saint-Denis, le 18/12/2024 \n \n \nLe Directeur g\u00e9n\u00e9ral de La Pr\u00e9f\u00e8te de l'Essonne Le Pr\u00e9sident du Conseil  \nl'Agence r\u00e9gionale de d\u00e9partemental de l'Essonne \nsant\u00e9 Ile-de-France  \n \n \n                                                       \n \n  \nDenis ROBIN Fr\u00e9d\u00e9rique CAMILLERI   Fran\u00e7ois DUROVRAY  \n \n  \nAgence R\u00e9gionale de Sant\u00e9 - IDF-2025-03-24-00011 - Arr\u00eat\u00e9 conjoint n\u00b0ARS 91-2024-DD-01 portant d\u00e9signation des personnes\nqualifi\u00e9es pr\u00e9vues \u00e0 l'article L311-3 du Code de l'action sociale et des familles 6\n4 sur 4 \n \nDESIGNATION DES PERSONNES QUALIFIEES DU DEPARTEMENT DE L'ESSONNE \n \n- ANNEXE 1 \u2013 \n \n \n \nNom \n \nQualification \n \nChamps de comp\u00e9tence \n \nMonsieur AIT AMRAOUI Axel \n \nEn activit\u00e9 Social \nMadame BARRET Michelle \n \nEn retraite Tous secteurs (sans pr\u00e9cision) \nMadame CORNEUX Francine \n \nEn activit\u00e9 Personnes \u00e2g\u00e9es, personnes \nhandicap\u00e9es, public en difficult\u00e9s \nsp\u00e9cifiques, enfance, social \nMme COSTANTINI Catherine \n \nEn retraite Personnes \u00e2g\u00e9es, personnes \nhandicap\u00e9es, public en difficult\u00e9s \nsp\u00e9cifiques, enfance, social \nMonsieur DE MONTGOLFIER \nThierry \nEn activit\u00e9 Personnes \u00e2g\u00e9es, personnes \nhandicap\u00e9es, public en difficult\u00e9s \nsp\u00e9cifiques \nMadame FLATRES Nicole \n \nEn retraite Personnes \u00e2g\u00e9es, public en \ndifficult\u00e9s sp\u00e9cifiques, social \nMadame GIMENEZ St\u00e9phanie \n \nEn activit\u00e9 Personnes handicap\u00e9es \nMadame MORELLI Sylvie \n \nEn retraite Personnes \u00e2g\u00e9es, personnes \nhandicap\u00e9es \nMadame PLECHOT Catherine \n \nEn retraite Personnes \u00e2g\u00e9es, personnes \nhandicap\u00e9es \nMadame RABIA Eva \n \nEn activit\u00e9 Personnes \u00e2g\u00e9es, public en \ndifficult\u00e9s sp\u00e9cifiques, enfance, \nsocial \n \n- ANNEXE 2 \u2013 \n \n \nLes courriers destin\u00e9s aux personnes qualifi\u00e9es sont \u00e0 transmettre \u00e0 l'adresse suivante : \n \nConseil d\u00e9partemental de l'Essonne \nService des Etablissements et services sociaux et m\u00e9dico-sociaux \nH\u00f4tel du D\u00e9partement \nBoulevard de France \u2013 Georges Pompidou \n91012 EVRY-COURCOURONNES \n  \nAgence R\u00e9gionale de Sant\u00e9 - IDF-2025-03-24-00011 - Arr\u00eat\u00e9 conjoint n\u00b0ARS 91-2024-DD-01 portant d\u00e9signation des personnes\nqualifi\u00e9es pr\u00e9vues \u00e0 l'article L311-3 du Code de l'action sociale et des familles 7\n5 sur 4 \n \nANNEXE 3 \nAutorit\u00e9s comp\u00e9tentes par type d'\u00e9tablissements et services \nDOMAINE \nCOMPETENCE \nPROPRE CONSEIL \nDEPARTEMENTAL \nCOMPETENCE \nPROPRE ARS \nCOMPETENCE \nCONJOINTE \nCONSEIL \nDEPARTEMENTAL \nET ARS \nCOMPETENCE \nPROPRE DDCS \nCOMPETENCE \nPROPRE \nDRIHL \nPERSONNES \nAGEES \nEtablissement \nd'h\u00e9bergement pour \npersonnes \u00e2g\u00e9es \nnon m\u00e9dicalis\u00e9s \n(foyer \nlogement/MARPA) \nService de soins \ninfirmiers \u00e0 domicile \n(SSIAD) \nEtablissement \nd'h\u00e9bergement pour \npersonnes \u00e2g\u00e9es \nd\u00e9pendantes \n(EHPAD)  \nService d'aide aux \npersonnes \u00e2g\u00e9es \n(SAAD) \n \nService Polyvalent \nd'Aide et de Soins \u00e0 \nDomicile \n(SPASAD) \nPERSONNES \nHANDICAPEES \nFoyer de vie Maison d'accueil \nsp\u00e9cialis\u00e9 (MAS) \nFoyer d'accueil \nm\u00e9dicalis\u00e9 (FAM) \n \nFoyer \nd'h\u00e9bergement \nEtablissement et \nservice d'aide par le \ntravail (ESAT) \nService \nd'accompagnement \nm\u00e9dico-social pour \nadultes handicap\u00e9s \n(SAMSAH) \nAccueil de jour \noccupationnel \nInstitut m\u00e9dico-\n\u00e9ducatif (IME) \nAccueil de jour \nm\u00e9dicalis\u00e9 \nService \nd'accompagnement \n\u00e0 la vie sociale \n(SAVS) \nInstitut \nth\u00e9rapeutique, \n\u00e9ducatif et \np\u00e9dagogique (ITEP) \nCentre d'Action \nM\u00e9dico-Sociale \nPr\u00e9coce (CAMSP) \n \nCentre m\u00e9dico-\npsychop\u00e9dagogique \n(CMPP) \n Service d'\u00e9ducation \nsp\u00e9cialis\u00e9e et de \nsoins \u00e0 domicile \n(SESSAD) \nENFANCE \n \nMaison d'enfants \u00e0 \ncaract\u00e8re social \n Foyer d'aide \u00e0 \nl'enfance \nCentre maternel \nSOCIAL \n  \nLits Halte Soins \nSant\u00e9 (LHSS) \n \nServices de \nprotection des \nmajeurs \n(sauvegarde de \njustice ou \ntutelle/curatelle) \nCentre \nd'h\u00e9bergement \net de r\u00e9insertion \nsociale (CHRS) \nCentre d'accueil et \nd'accompagnement \n\u00e0 la \nr\u00e9duction des \nrisques des usagers \nde drogues \n(CAARUD) \nServices \nmettant en \n\u0153uvre les \nmesures \njudiciaires \nd'aide \u00e0 la \ngestion du \nbudget familial \nCentre \nd'h\u00e9bergement \nd'urgence \n(CHU) \nAgence R\u00e9gionale de Sant\u00e9 - IDF-2025-03-24-00011 - Arr\u00eat\u00e9 conjoint n\u00b0ARS 91-2024-DD-01 portant d\u00e9signation des personnes\nqualifi\u00e9es pr\u00e9vues \u00e0 l'article L311-3 du Code de l'action sociale et des familles 8\n6 sur 4 \n \nCentre de soins \nd'accompagnement \net de \npr\u00e9vention en \naddictologie \n(CSAPA) \n \nCentre \nd'adaptation \u00e0 la \nvie active \n(CAVA) \n \nFoyers de \njeunes \ntravailleurs \n(FJT) ou \nr\u00e9sidences \nsociales \njeunes \ntravailleurs \n(RSJT) \nCentres \nd'accueil pour \ndemandeurs \nd'asile (CADA) \n \n \nAgence R\u00e9gionale de Sant\u00e9 - IDF-2025-03-24-00011 - Arr\u00eat\u00e9 conjoint n\u00b0ARS 91-2024-DD-01 portant d\u00e9signation des personnes\nqualifi\u00e9es pr\u00e9vues \u00e0 l'article L311-3 du Code de l'action sociale et des familles 9\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de\nl'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France\nIDF-2025-04-01-00018\nArr\u00eat\u00e9 n\u00b0 IDF-2025-\naccordant \u00e0 \nDATA 4 \nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code\nde l'urbanisme\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2025-04-01-00018 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 IDF-2025-\naccordant \u00e0 \nDATA 4 \nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\n10\nExPR\u00c9FET |DE LA REGIOND'ILE-DE-FRANCELibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale\nde l'environnement, de l'am\u00e9nagement et\ndes transports d'\u00cele-de-France\nARR\u00caT\u00c9 N\u00b0 IDF-2025-\naccordant \u00e0 \nDATA 4 \nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\nLE PR\u00c9FET DE LA R\u00c9GION D'\u00ceLE-DE-FRANCE,\nPR\u00c9FET DE PARIS\nCOMMANDEUR DE LA L\u00c9GION D'HONNEUR\nOFFICIER DE L'ORDRE NATIONAL DU M\u00c9RITE\nVu le code de l'urbanisme, notamment ses articles L.510-1 \u00e0 L.510-4 et R.510-1 \u00e0 R.510-15 ;\nVu le  code  de  la  construction  et  de  l'habitation,  notamment  ses  articles  L.171-4,  L.174-1  et  R.174-22  \u00e0\nR.174 - 32 ;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 IDF-2023-05-26-00041 du 26/05/2023 accordant \u00e0 D ATA 4 l 'agr\u00e9ment institu\u00e9 par\nl'article R.510-1 du code de l'urbanisme, devenu caduc ;\nVu la nouvelle demande d'agr\u00e9ment pr\u00e9sent\u00e9e par DATA 4 , r\u00e9ceptionn\u00e9e le 24/02/2025 et enregistr\u00e9e sous le\nnum\u00e9ro 2025/039 ;\nVu le PC N\u00b0 91 363 23 10 017, d\u00e9livr\u00e9 le 28/08/2023 par le Maire de Marcoussis \u00e0 DATA 4 pour le projet DC23;\nVu le PC N\u00b0 91 363 23 10 019, d\u00e9livr\u00e9 le 26/09/2023 par le Maire de Marcoussis \u00e0 DATA 4 pour le projet DC21;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 N\u00b0 2024-PREF/DCPPAT/BUPPE/173 du 31/05/2024 de la pr\u00e9f\u00e8te de l'Essonne, portant autorisation\nenvironnementale relative au projet d'extension sur la zone 2 Nord du site d'exploitation de centres de donn\u00e9es\ninformatiques (data center) situ\u00e9s route de Nozay \u00e0 Marcoussis, par DATA 4 SERVICES ;\nConsid\u00e9rant  que  le  projet  est  soumis  au  respect  des  exigences  de  performance  \u00e9nerg\u00e9tique  et\nenvironnementale qui lui sont applicables et pr\u00e9voit une certification BREAAM Very Good ainsi que le respect de\nla r\u00e9glementation RE 2020 ;\nConsid\u00e9rant que le projet vise un PUE annuel moyen pr\u00e9visionnel inf\u00e9rieur \u00e0 1,3 et un WUE de 0,008 ;\nSur proposition de la directrice r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement  et des\ntransports ;\nImmeuble Le Ponant \u2013 5, rue Leblanc \u2013 75911 Paris Cedex 15\nT\u00e9l\u00e9phone : 01 82 52 40 00 1/2\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2025-04-01-00018 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 IDF-2025-\naccordant \u00e0 \nDATA 4 \nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\n11\nARR\u00caTE\nArticle 1er : L'agr\u00e9ment pr\u00e9vu par les articles susvis\u00e9s du code de l'urbanisme est accord\u00e9 \u00e0 DATA 4, en vue\nde  r\u00e9aliser  \u00e0  MARCOUSSIS (91  460),  route  de  Nozay  et  \u00e0  NOZAY  (91 620),  route  de  Marcoussis, la\nconstruction  d'un  ensemble  immobilier  (de  3  b\u00e2timents  \u2013  zone   d'extension  2)   \u00e0  destination  principale\nd'entrep\u00f4ts (Data Centers DC21  , DC22 & DC23), d'une surface de plancher totale soumise \u00e0 l'agr\u00e9ment de\n50 387 m\u00b2. \nArticle 2 : La surface de plancher totale agr\u00e9\u00e9e pour la r\u00e9alisation des 3 b\u00e2timents se compose comme suit : \nEntrep\u00f4ts :                                         45 002 m\u00b2 (construction)\nBureaux :                                           5 385 m\u00b2 (construction)\nCes surfaces constituent un maximum susceptible d'\u00eatre r\u00e9duit en application des dispositions d'urbanisme.\nArticle 3 : Les locaux devront \u00eatre utilis\u00e9s uniquement en vue de l'exercice de l'activit\u00e9 d\u00e9finie \u00e0 l'article 2.\nArticle 4 : La d\u00e9livrance des autorisations d'urbanisme \u00e9tant subordonn\u00e9e \u00e0 l'ensemble des r\u00e8gles r\u00e9gissant la\nmati\u00e8re, le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 ne pr\u00e9juge pas de cette d\u00e9livrance et elle ne peut \u00eatre oppos\u00e9e aux objections\n\u00e9ventuelles touchant notamment \u00e0 l'implantation, aux volumes, \u00e0 la densit\u00e9, aux nuisances, etc., qui pourraient\n\u00eatre faites par les services charg\u00e9s d'instruire ces demandes.\nCes demandes, auxquelles sera annex\u00e9e une copie du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, devront \u00eatre d\u00e9pos\u00e9es dans le d\u00e9lai d'un\nan \u00e0 compter de la date de signature du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9. Pass\u00e9 ce d\u00e9lai, le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera caduc.\nArticle 5 : Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera notifi\u00e9 \u00e0 :\nDATA 4\n6 rue de la Tremoille\n75 008 PARIS\nArticle 6  : La pr\u00e9f\u00e8te de l'Essonne  et la directrice r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de  l'environnement, de\nl'am\u00e9nagement et des transports  sont charg\u00e9es, pour ce qui les concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, qui\nest publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture de la r\u00e9gion.\nFait \u00e0 Paris, le 01/04/2025\nPour le Pr\u00e9fet de R\u00e9gion et par d\u00e9l\u00e9gation\nLa Pr\u00e9f\u00e8te, Secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale\naux politiques publiques\nSIGNE\nMarie GAUTHIER-MELLERAY\nVoies et d\u00e9lais de recours :\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours administratif dans un d\u00e9lai de deux mois, soit gracieux aupr\u00e8s du\npr\u00e9fet de la r\u00e9gion \u00cele-de-France, soit hi\u00e9rarchique aupr\u00e8s de la ministre charg\u00e9e du logement, plac\u00e9e aupr\u00e8s du\nministre de l'am\u00e9nagement du territoire et de la d\u00e9centralisation. Il peut \u00e9galement faire l'objet d'un recours\ndevant le tribunal administratif comp\u00e9tent dans les deux mois \u00e0 compter de sa notification en application des\ndispositions des articles R. 421-1 et suivants du code de justice administrative. Le tribunal administratif peut \u00eatre\nsaisi par l'application informatique \u00ab T\u00e9l\u00e9recours Citoyens \u00bb accessible par le site internet www.telerecours.fr.\nImmeuble Le Ponant \u2013 5, rue Leblanc \u2013 75911 Paris Cedex 15\nT\u00e9l\u00e9phone : 01 82 52 40 00 2/2\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2025-04-01-00018 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 IDF-2025-\naccordant \u00e0 \nDATA 4 \nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\n12\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de\nl'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France\nIDF-2025-04-01-00015\nArr\u00eat\u00e9 n\u00b0 IDF-2025-\naccordant \u00e0 \nDOMAINE DU VIKING (SCI)\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code\nde l'urbanisme\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2025-04-01-00015 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 IDF-2025-\naccordant \u00e0 \nDOMAINE DU VIKING (SCI)\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\n13\nExPR\u00c9FET |DE LA REGIOND'ILE-DE-FRANCELibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale\nde l'environnement, de l'am\u00e9nagement et\ndes transports d'\u00cele-de-France\nARR\u00caT\u00c9 N\u00b0 IDF-2025-\naccordant \u00e0 \nDOMAINE DU VIKING (SCI)\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\nLE PR\u00c9FET DE LA R\u00c9GION D'\u00ceLE-DE-FRANCE,\nPR\u00c9FET DE PARIS\nCOMMANDEUR DE LA L\u00c9GION D'HONNEUR\nOFFICIER DE L'ORDRE NATIONAL DU M\u00c9RITE\nVu le code de l'urbanisme, notamment ses articles L.510-1 \u00e0 L.510-4 et R.510-1 \u00e0 R.510-15 ;\nVu le  code  de  la  construction  et  de  l'habitation,  notamment  ses  articles  L.171-4,  L.174-1  et  R.174-22  \u00e0\nR.174 - 32 ;\nVu la  demande  d'agr\u00e9ment  pr\u00e9sent\u00e9e  par  DOMAINE  DU  VIKING  (SCI), r\u00e9ceptionn\u00e9e  le 10/02/2025  et\nenregistr\u00e9e sous le num\u00e9ro 2025/027 ;\nConsid\u00e9rant que la pr\u00e9sente op\u00e9ration est soumise au respect des exigences de performances \u00e9nerg\u00e9tique et\nenvironnementale qui lui sont applicables ;\nConsid\u00e9rant que le projet permet une importante r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique d'un b\u00e2timent existant et supprime des\nsurfaces de bureaux au b\u00e9n\u00e9fice d'activit\u00e9s d'\u00e9tude, de recherche et de formation continue de professionnels en\nmati\u00e8re de g\u00e9nie climatique du b\u00e2timent ;\nConsid\u00e9rant qu'il isole l'ensemble de l'enveloppe b\u00e2tie, int\u00e8gre au moins 30  % de toiture couverte de capteurs\nsolaires  et  de  panneaux  photovolta\u00efques,  et  de  la  g\u00e9othermie,  afin  de  diviser  a  minima  par  trois  ses\nconsommations \u00e9nerg\u00e9tiques actuelles ;\nConsid\u00e9rant qu'il pr\u00e9voit des stationnements perm\u00e9ables, une r\u00e9utilisation de l'eau pluviale pour son r\u00e9seau\nsanitaire et son syst\u00e8me de rafra\u00eechissement adiabatique ;\nSur proposition de la directrice r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement  et des\ntransports ;\nARR\u00caTE\nArticle 1er : L'agr\u00e9ment pr\u00e9vu par les articles susvis\u00e9s du code de l'urbanisme est accord\u00e9 \u00e0 DOMAINE DU\nVIKING (SCI), en vue de r\u00e9aliser \u00e0 V ILLEBON-SUR-YVETTE (91 140), ZAC de Courtaboeuf Nord \u2013 lots AP32,\nAP33 et AP71, 32 avenue de la Baltique , la  r\u00e9habilitation avec changement de destination d'un ensemble\nimmobilier  (anciennement  bureaux)  \u00e0  destination  principale  de  locaux  d'enseignement,  d'une  surface  de\nplancher totale soumise \u00e0 l'agr\u00e9ment de 3 000 m\u00b2. \nImmeuble Le Ponant \u2013 5, rue Leblanc \u2013 75911 Paris Cedex 15\nT\u00e9l\u00e9phone : 01 82 52 40 00 1/2\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2025-04-01-00015 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 IDF-2025-\naccordant \u00e0 \nDOMAINE DU VIKING (SCI)\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\n14\nArticle 2 : La surface de plancher totale agr\u00e9\u00e9e se compose comme suit : \nLocaux d'enseignement :                   1 700 m\u00b2 (changement destination)\nBureaux :                                           760 m\u00b2 (r\u00e9habilitation)\nLocaux d'activit\u00e9s scientifiques :                      540 m\u00b2 (changement destination)\nCes surfaces constituent un maximum susceptible d'\u00eatre r\u00e9duit en application des dispositions d'urbanisme.\nArticle 3 : Les locaux devront \u00eatre utilis\u00e9s uniquement en vue de l'exercice de l'activit\u00e9 d\u00e9finie \u00e0 l'article 2.\nArticle 4 : La d\u00e9livrance des autorisations d'urbanisme \u00e9tant subordonn\u00e9e \u00e0 l'ensemble des r\u00e8gles r\u00e9gissant la\nmati\u00e8re, le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 ne pr\u00e9juge pas de cette d\u00e9livrance et elle ne peut \u00eatre oppos\u00e9e aux objections\n\u00e9ventuelles touchant notamment \u00e0 l'implantation, aux volumes, \u00e0 la densit\u00e9, aux nuisances, etc., qui pourraient\n\u00eatre faites par les services charg\u00e9s d'instruire ces demandes.\nCes demandes, auxquelles sera annex\u00e9e une copie du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, devront \u00eatre d\u00e9pos\u00e9es dans le d\u00e9lai d'un\nan \u00e0 compter de la date de signature du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9. Pass\u00e9 ce d\u00e9lai, le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera caduc.\nArticle 5 : Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera notifi\u00e9 \u00e0 :\nDOMAINE DU VIKING (SCI)\n4 rue de Limoges\n91 540 MENNECY\nArticle 6  : La pr\u00e9f\u00e8te de l'Essonne  et la directrice r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de  l'environnement, de\nl'am\u00e9nagement et des transports  sont charg\u00e9es, pour ce qui les concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, qui\nest publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture de la r\u00e9gion.\nFait \u00e0 Paris, le 01/04/2025\nPour le Pr\u00e9fet de R\u00e9gion et par d\u00e9l\u00e9gation\nLa Pr\u00e9f\u00e8te, Secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale\naux politiques publiques\nSIGNE\nMarie GAUTHIER-MELLERAY\nVoies et d\u00e9lais de recours :\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours administratif dans un d\u00e9lai de deux mois, soit gracieux aupr\u00e8s du\npr\u00e9fet de la r\u00e9gion \u00cele-de-France, soit hi\u00e9rarchique aupr\u00e8s de la ministre charg\u00e9e du logement, plac\u00e9e aupr\u00e8s du\nministre de l'am\u00e9nagement du territoire et de la d\u00e9centralisation. Il peut \u00e9galement faire l'objet d'un recours\ndevant le tribunal administratif comp\u00e9tent dans les deux mois \u00e0 compter de sa notification en application des\ndispositions des articles R. 421-1 et suivants du code de justice administrative. Le tribunal administratif peut \u00eatre\nsaisi par l'application informatique \u00ab T\u00e9l\u00e9recours Citoyens \u00bb accessible par le site internet www.telerecours.fr.\n  \nImmeuble Le Ponant \u2013 5, rue Leblanc \u2013 75911 Paris Cedex 15\nT\u00e9l\u00e9phone : 01 82 52 40 00 2/2\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2025-04-01-00015 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 IDF-2025-\naccordant \u00e0 \nDOMAINE DU VIKING (SCI)\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\n15\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de\nl'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France\nIDF-2025-04-01-00013\nArr\u00eat\u00e9 n\u00b0 IDF-2025-\naccordant \u00e0 \nPROLOGIS FRANCE CXCIII SARL\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code\nde l'urbanisme\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2025-04-01-00013 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 IDF-2025-\naccordant \u00e0 \nPROLOGIS FRANCE CXCIII SARL\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\n16\nExPR\u00c9FET |DE LA REGIOND'ILE-DE-FRANCELibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale\nde l'environnement, de l'am\u00e9nagement et\ndes transports d'\u00cele-de-France\nARR\u00caT\u00c9 N\u00b0 IDF-2025-\naccordant \u00e0 \nPROLOGIS FRANCE CXCIII SARL\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\nLE PR\u00c9FET DE LA R\u00c9GION D'\u00ceLE-DE-FRANCE,\nPR\u00c9FET DE PARIS\nCOMMANDEUR DE LA L\u00c9GION D'HONNEUR\nOFFICIER DE L'ORDRE NATIONAL DU M\u00c9RITE\nVu le code de l'urbanisme, notamment ses articles L.510-1 \u00e0 L.510-4 et R.510-1 \u00e0 R.510-15 ;\nVu le  code  de  la  construction  et  de  l'habitation,  notamment  ses  articles  L.171-4,  L.174-1  et  R.174-22  \u00e0\nR.174- 32 ;\nVu la demande d'agr\u00e9ment pr\u00e9sent\u00e9e par P ROLOGIS FRANCE CXCIII SARL , r\u00e9ceptionn\u00e9e le 18/02/2025 et\nenregistr\u00e9e sous le num\u00e9ro 2025/029 ;\nConsid\u00e9rant que  le  projet  est  soumis  au  respect  des  exigences  de  performance  \u00e9nerg\u00e9tique  et\nenvironnementale qui lui sont applicables ;\nConsid\u00e9rant que le projet est situ\u00e9 au sein du site historique Renault \u00e0 Flins-sur-Seine, qu'il d\u00e9molit environ\n19 400 m\u00b2 de b\u00e2timents industriels et de bureaux obsol\u00e8tes pour y red\u00e9velopper une activit\u00e9 du groupe ;\nConsid\u00e9rant qu'il permet une d\u00e9simpermabilisation du site et une v\u00e9g\u00e9talisation de 15,6  % d'espaces en pleine\nterre (32 274m\u00b2), la plantation de 181 arbres, ainsi que des stationnements v\u00e9hicules l\u00e9gers perm\u00e9ables (hors\np\u00e9rim\u00e8tre de protection de captage d'eau potable) ; \nConsid\u00e9rant  qu'il  vise  les  certifications  BREAAM  Excellent,  Z\u00e9ro  Carbone  ILFI,  Biodivercity,  et  pr\u00e9voit\n42 450 m\u00b2 de panneaux photovolta\u00efques en toiture, soit 50 % de la surface \u00e9quipable ;\nSur proposition de la directrice r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports ;\nARR\u00caTE\nArticle 1er  :  L'agr\u00e9ment pr\u00e9vu par les articles susvis\u00e9s du code de l'urbanisme est accord\u00e9 \u00e0  PROLOGIS\nFRANCE CXCIII SARL, sous conditions pr\u00e9vues \u00e0 l'article 4, en vue de r\u00e9aliser \u00e0 FLINS-SUR-SEINE  (78 410),\nroute de Renault, une op\u00e9ration de d\u00e9molition et construction neuve avec extension d'un ensemble immobilier \u00e0\ndestination principale d'entrep\u00f4ts, d'une surface de plancher totale soumise \u00e0 l'agr\u00e9ment de 116 400 m\u00b2. \nImmeuble Le Ponant \u2013 5, rue Leblanc \u2013 75911 Paris Cedex 15\nT\u00e9l\u00e9phone : 01 82 52 40 00 \nmod\u00e8le\n1/2\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2025-04-01-00013 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 IDF-2025-\naccordant \u00e0 \nPROLOGIS FRANCE CXCIII SARL\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\n17\nArticle 2 : La surface de plancher totale agr\u00e9\u00e9e se compose comme suit : \nBureaux :                        1 000 m\u00b2 (d\u00e9molition/reconstruction)\nBureaux :                        4 400 m\u00b2 (extension)\nEntrep\u00f4ts :                    111 000 m\u00b2 (construction neuve)\nCes surfaces constituent un maximum susceptible d'\u00eatre r\u00e9duit en application des dispositions d'urbanisme.\nArticle 3 : Les locaux devront \u00eatre utilis\u00e9s uniquement en vue de l'exercice de l'activit\u00e9 d\u00e9finie \u00e0 l'article 2.\nArticle 4 : Les \u00e9tudes \u00e0 venir pour poursuivre la conception du projet devront v\u00e9rifier que l'organisation de la\ndesserte poids lourd, tout en restant fonctionnelle, optimise au maximum la surface perm\u00e9able du site. Les\nactions pr\u00e9conis\u00e9es par l'\u00e9tude de trafic devront \u00eatre mises en \u0153uvre.\nArticle 5 : La d\u00e9livrance des autorisations d'urbanisme \u00e9tant subordonn\u00e9e \u00e0 l'ensemble des r\u00e8gles r\u00e9gissant la\nmati\u00e8re, le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 ne pr\u00e9juge pas de cette d\u00e9livrance et il ne peut \u00eatre oppos\u00e9 aux objections \u00e9ventuelles\ntouchant notamment l'implantation, les volumes, la densit\u00e9, les nuisances, etc., qui pourraient \u00eatre faites par les\nservices charg\u00e9s d'instruire ces demandes.\nCes demandes, auxquelles sera annex\u00e9e une copie du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, devront \u00eatre d\u00e9pos\u00e9es dans le d\u00e9lai d'un\nan \u00e0 compter de la date de signature du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9. Pass\u00e9 ce d\u00e9lai, le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera caduc.\nArticle 6 : Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera notifi\u00e9 \u00e0 :\nPROLOGIS FRANCE CXCIII SARL\n42 rue de Washington\n78 008 PARIS\nArticle  7 : Le  pr\u00e9fet  des Yvelines  et la  directrice  r\u00e9gionale  et  interd\u00e9partementale  de l'environnement,  de\nl'am\u00e9nagement et des transports sont charg\u00e9s, pour ce qui les concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, qui\nest publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture de la r\u00e9gion.\nFait \u00e0 Paris, le 01/04/2025\nPour le Pr\u00e9fet de R\u00e9gion et par d\u00e9l\u00e9gation\nLa Pr\u00e9f\u00e8te, Secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale\naux politiques publiques\nSIGNE\nMarie GAUTHIER-MELLERAY\nVoies et d\u00e9lais de recours :\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours administratif dans un d\u00e9lai de deux mois, soit gracieux aupr\u00e8s du\npr\u00e9fet de la r\u00e9gion \u00cele-de-France, soit hi\u00e9rarchique aupr\u00e8s de la ministre charg\u00e9e du logement, plac\u00e9e aupr\u00e8s du\nministre de l'am\u00e9nagement du territoire et de la d\u00e9centralisation. Il peut \u00e9galement faire l'objet d'un recours\ndevant le tribunal administratif comp\u00e9tent dans les deux mois \u00e0 compter de sa notification en application des\ndispositions des articles R. 421-1 et suivants du code de justice administrative. Le tribunal administratif peut \u00eatre\nsaisi par l'application informatique \u00ab T\u00e9l\u00e9recours Citoyens \u00bb accessible par le site internet www.telerecours.fr.\nImmeuble Le Ponant \u2013 5, rue Leblanc \u2013 75911 Paris Cedex 15\nT\u00e9l\u00e9phone : 01 82 52 40 00 \nmod\u00e8le\n2/2\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2025-04-01-00013 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 IDF-2025-\naccordant \u00e0 \nPROLOGIS FRANCE CXCIII SARL\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\n18\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de\nl'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France\nIDF-2025-04-01-00017\nArr\u00eat\u00e9 n\u00b0 IDF-2025-\naccordant \u00e0 \nUNITED FRANCE 2024 DEV PROPCO SNC\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code\nde l'urbanisme\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2025-04-01-00017 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 IDF-2025-\naccordant \u00e0 \nUNITED FRANCE 2024 DEV PROPCO SNC\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\n19\nExPR\u00c9FET |DE LA REGIOND'ILE-DE-FRANCELibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale\nde l'environnement, de l'am\u00e9nagement et\ndes transports d'\u00cele-de-France\nARR\u00caT\u00c9 N\u00b0 IDF-2025-\naccordant \u00e0 \nUNITED FRANCE 2024 DEV PROPCO SNC\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\nLE PR\u00c9FET DE LA R\u00c9GION D'\u00ceLE-DE-FRANCE,\nPR\u00c9FET DE PARIS\nCOMMANDEUR DE LA L\u00c9GION D'HONNEUR\nOFFICIER DE L'ORDRE NATIONAL DU M\u00c9RITE\nVu le code de l'urbanisme, notamment ses articles L.510-1 \u00e0 L.510-4 et R.510-1 \u00e0 R.510-15 ;\nVu le  code  de  la  construction  et  de  l'habitation,  notamment  ses  articles  L.171-4,  L.174-1  et  R.174-22  \u00e0\nR.174 - 32 ;\nVu la  demande  d'agr\u00e9ment  pr\u00e9sent\u00e9e  par  UNITED  FRANCE  2024  DEV  PROPCO  SNC, r\u00e9ceptionn\u00e9e  le\n11/02/2025 et enregistr\u00e9e sous le num\u00e9ro 2025/028 ;\nConsid\u00e9rant que la pr\u00e9sente op\u00e9ration est soumise au respect des exigences de performances \u00e9nerg\u00e9tique et\nenvironnementale qui lui sont applicables ;\nConsid\u00e9rant que le projet vise les certifications BREAAM \u00ab VeryGood \u00bb et HQE b\u00e2timent durable ;\nConsid\u00e9rant que  la  pr\u00e9sente  op\u00e9ration  s'implante  dans  la  zone  d'activit\u00e9  de  Wissous  sur  un  terrain\nanciennement occup\u00e9 par des installations industrielles ; \nSur proposition de la directrice r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement  et des\ntransports ;\nARR\u00caTE\nArticle  1er :  L'agr\u00e9ment  pr\u00e9vu  par  les  articles  susvis\u00e9s  du  code  de  l'urbanisme  est  accord\u00e9  \u00e0\nUNITED FRANCE 2024 DEV PROPCO SNC, en vue de r\u00e9aliser \u00e0 W ISSOUS (91 320), boulevard de l'Europe ,\nla construction d'un ensemble immobilier (parc d'activit\u00e9s de 4 b\u00e2timents) \u00e0 destination principale de locaux\nd'activit\u00e9s industrielles, d'une surface de plancher totale soumise \u00e0 l'agr\u00e9ment de 9 300 m\u00b2. \nArticle 2 : La surface de plancher totale agr\u00e9\u00e9e se compose comme suit : \nLocaux d'activit\u00e9s industrielles :                               7 500 m\u00b2 (construction)\nBureaux :                                    1 800 m\u00b2 (construction)\nCes surfaces constituent un maximum susceptible d'\u00eatre r\u00e9duit en application des dispositions d'urbanisme.\nImmeuble Le Ponant \u2013 5, rue Leblanc \u2013 75911 Paris Cedex 15\nT\u00e9l\u00e9phone : 01 82 52 40 00 1/2\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2025-04-01-00017 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 IDF-2025-\naccordant \u00e0 \nUNITED FRANCE 2024 DEV PROPCO SNC\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\n20\nArticle 3 : Les locaux devront \u00eatre utilis\u00e9s uniquement en vue de l'exercice de l'activit\u00e9 d\u00e9finie \u00e0 l'article 2.\nArticle 4 : La d\u00e9livrance des autorisations d'urbanisme \u00e9tant subordonn\u00e9e \u00e0 l'ensemble des r\u00e8gles r\u00e9gissant la\nmati\u00e8re, le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 ne pr\u00e9juge pas de cette d\u00e9livrance et elle ne peut \u00eatre oppos\u00e9e aux objections\n\u00e9ventuelles touchant notamment \u00e0 l'implantation, aux volumes, \u00e0 la densit\u00e9, aux nuisances, etc., qui pourraient\n\u00eatre faites par les services charg\u00e9s d'instruire ces demandes.\nCes demandes, auxquelles sera annex\u00e9e une copie du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, devront \u00eatre d\u00e9pos\u00e9es dans le d\u00e9lai d'un\nan \u00e0 compter de la date de signature du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9. Pass\u00e9 ce d\u00e9lai, le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera caduc.\nArticle 5 : Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera notifi\u00e9 \u00e0 :\nUNITED FRANCE 2024 DEV PROPCO SNC\n11 cours de Valmy\n92 800 PUTEAUX\nArticle 6  : La pr\u00e9f\u00e8te de l'Essonne  et la directrice r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de  l'environnement, de\nl'am\u00e9nagement et des transports  sont charg\u00e9es, pour ce qui les concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, qui\nest publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture de la r\u00e9gion.\nFait \u00e0 Paris, le 01/04/2025\nPour le Pr\u00e9fet de R\u00e9gion et par d\u00e9l\u00e9gation\nLa Pr\u00e9f\u00e8te, Secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale\naux politiques publiques\nSIGNE\nMarie GAUTHIER-MELLERAY\nVoies et d\u00e9lais de recours :\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours administratif dans un d\u00e9lai de deux mois, soit gracieux aupr\u00e8s du\npr\u00e9fet de la r\u00e9gion \u00cele-de-France, soit hi\u00e9rarchique aupr\u00e8s de la ministre charg\u00e9e du logement, plac\u00e9e aupr\u00e8s du\nministre de l'am\u00e9nagement du territoire et de la d\u00e9centralisation. Il peut \u00e9galement faire l'objet d'un recours\ndevant le tribunal administratif comp\u00e9tent dans les deux mois \u00e0 compter de sa notification en application des\ndispositions des articles R. 421-1 et suivants du code de justice administrative. Le tribunal administratif peut \u00eatre\nsaisi par l'application informatique \u00ab T\u00e9l\u00e9recours Citoyens \u00bb accessible par le site internet www.telerecours.fr.\n  \nImmeuble Le Ponant \u2013 5, rue Leblanc \u2013 75911 Paris Cedex 15\nT\u00e9l\u00e9phone : 01 82 52 40 00 2/2\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2025-04-01-00017 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 IDF-2025-\naccordant \u00e0 \nUNITED FRANCE 2024 DEV PROPCO SNC\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\n21\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de\nl'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France\nIDF-2025-04-01-00014\nArr\u00eat\u00e9 n\u00b0 IDF-2025-\naccordant \u00e0 \nXANADU\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code\nde l'urbanisme\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2025-04-01-00014 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 IDF-2025-\naccordant \u00e0 \nXANADU\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\n22\nExPR\u00c9FET |DE LA REGIOND'ILE-DE-FRANCELibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale\nde l'environnement, de l'am\u00e9nagement et\ndes transports d'\u00cele-de-France\nARR\u00caT\u00c9 N\u00b0 IDF-2025-\naccordant \u00e0 \nXANADU\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\nLE PR\u00c9FET DE LA R\u00c9GION D'\u00ceLE-DE-FRANCE,\nPR\u00c9FET DE PARIS\nCOMMANDEUR DE LA L\u00c9GION D'HONNEUR\nOFFICIER DE L'ORDRE NATIONAL DU M\u00c9RITE\nVu le code de l'urbanisme, notamment ses articles L.510-1 \u00e0 L.510-4 et R.510-1 \u00e0 R.510-15 ;\nVu le  code  de  la  construction  et  de  l'habitation,  notamment  ses  articles  L.171-4,  L.174-1  et  R.174-22  \u00e0\nR.174- 32 ;\nVu la demande d'agr\u00e9ment pr\u00e9sent\u00e9e par X ANADU, r\u00e9ceptionn\u00e9e le 12/02/2025 et enregistr\u00e9e sous le num\u00e9ro\n2025/031 ;\nConsid\u00e9rant que  le  projet  est  soumis  au  respect  des  exigences  de  performance  \u00e9nerg\u00e9tique  et\nenvironnementale qui lui sont applicables ;\nConsid\u00e9rant que le projet pr\u00e9voit de  r\u00e9aliser 100  % de toiture v\u00e9g\u00e9talis\u00e9e ou, si le bilan carbone le permet\n100 % de panneaux photovolta\u00efques, qu'il s'implante sur un terrain d\u00e9j\u00e0 artificialis\u00e9 et pr\u00e9voit la plantation de 20\narbres, soit 1 arbre pour 3 emplacements sur la totalit\u00e9 du parking rattach\u00e9 au nouveau b\u00e2timent ;\nConsid\u00e9rant que sur la m\u00eame emprise fonci\u00e8re, un b\u00e2timent existant, abritant les enseignes \u00ab  LA VIGNERY \u00bb,\n\u00ab LA VIE CLAIRE  \u00bb et \u00ab  SPEEDY \u00bb d'une surface de plancher totale de 1  575 m\u00b2, dont 330  m\u00b2 de bureaux,\n1 088 m\u00b2  de  commerces  et  157  m\u00b2  d'entrep\u00f4ts,  devra  faire  ult\u00e9rieurement  l'objet  d'un  projet  de\nd\u00e9molition/reconstruction ou de r\u00e9habilitation ;\nSur proposition de la directrice r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports ;\nARR\u00caTE\nArticle 1er : L'agr\u00e9ment pr\u00e9vu par les articles susvis\u00e9s du code de l'urbanisme est accord\u00e9 \u00e0 X ANADU, en vue\nde r\u00e9aliser \u00e0 RAMBOUILLET (78 120), ZA du Bel Air, 3 rue Joseph Jacquard, une op\u00e9ration de construction d'un\nensemble immobilier \u00e0 destination principale de bureaux, d'une surface de plancher totale soumise \u00e0 l'agr\u00e9ment\nde 1 100 m\u00b2. \nImmeuble Le Ponant \u2013 5, rue Leblanc \u2013 75911 Paris Cedex 15\nT\u00e9l\u00e9phone : 01 82 52 40 00 \nmod\u00e8le\n1/2\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2025-04-01-00014 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 IDF-2025-\naccordant \u00e0 \nXANADU\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\n23\nArticle 2 : La surface de plancher totale agr\u00e9\u00e9e se compose comme suit : \nBureaux :                               1 100 m\u00b2 (construction neuve)\nCes surfaces constituent un maximum susceptible d'\u00eatre r\u00e9duit en application des dispositions d'urbanisme.\nArticle 3 : Les locaux devront \u00eatre utilis\u00e9s uniquement en vue de l'exercice de l'activit\u00e9 d\u00e9finie \u00e0 l'article 2.\nArticle 4 : La d\u00e9livrance des autorisations d'urbanisme \u00e9tant subordonn\u00e9e \u00e0 l'ensemble des r\u00e8gles r\u00e9gissant la\nmati\u00e8re, le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 ne pr\u00e9juge pas de cette d\u00e9livrance et il ne peut \u00eatre oppos\u00e9 aux objections \u00e9ventuelles\ntouchant notamment l'implantation, les volumes, la densit\u00e9, les nuisances, etc., qui pourraient \u00eatre faites par les\nservices charg\u00e9s d'instruire ces demandes.\nCes demandes, auxquelles sera annex\u00e9e une copie du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, devront \u00eatre d\u00e9pos\u00e9es dans le d\u00e9lai d'un\nan \u00e0 compter de la date de signature du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9. Pass\u00e9 ce d\u00e9lai, le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera caduc.\nArticle 5 : Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera notifi\u00e9 \u00e0 :\nXANADU\n3 rue Joseph Jacquard\n78 120 RAMBOUILLET\nArticle  6 : Le  pr\u00e9fet  des Yvelines  et la  directrice  r\u00e9gionale  et  interd\u00e9partementale  de l'environnement,  de\nl'am\u00e9nagement et des transports sont charg\u00e9s, pour ce qui les concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, qui\nest publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture de la r\u00e9gion.\nFait \u00e0 Paris, le 01/04/2025\nPour le Pr\u00e9fet de R\u00e9gion et par d\u00e9l\u00e9gation\nLa Pr\u00e9f\u00e8te, Secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale\naux politiques publiques\nSIGNE\nMarie GAUTHIER-MELLERAY\n \nVoies et d\u00e9lais de recours :\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours administratif dans un d\u00e9lai de deux mois, soit gracieux aupr\u00e8s du\npr\u00e9fet de la r\u00e9gion \u00cele-de-France, soit hi\u00e9rarchique aupr\u00e8s de la ministre charg\u00e9e du logement, plac\u00e9e aupr\u00e8s du\nministre de l'am\u00e9nagement du territoire et de la d\u00e9centralisation. Il peut \u00e9galement faire l'objet d'un recours\ndevant le tribunal administratif comp\u00e9tent dans les deux mois \u00e0 compter de sa notification en application des\ndispositions des articles R. 421-1 et suivants du code de justice administrative. Le tribunal administratif peut \u00eatre\nsaisi par l'application informatique \u00ab T\u00e9l\u00e9recours Citoyens \u00bb accessible par le site internet www.telerecours.fr.\nImmeuble Le Ponant \u2013 5, rue Leblanc \u2013 75911 Paris Cedex 15\nT\u00e9l\u00e9phone : 01 82 52 40 00 \nmod\u00e8le\n2/2\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2025-04-01-00014 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 IDF-2025-\naccordant \u00e0 \nXANADU\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\n24\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de\nl'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France\nIDF-2025-04-01-00012\nArr\u00eat\u00e9 n\u00b0 IDF-2025-\naccordant \u00e0 AFER IMMO\t\t\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code\nde l'urbanisme\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2025-04-01-00012 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 IDF-2025-\naccordant \u00e0 AFER IMMO\t\t\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\n25\nExPR\u00c9FET _DE LA R\u00c9GIOND'\u00ceLE-DE-FRANCEijerte'Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale\nde l'environnement, de l'am\u00e9nagement et\ndes transports d'\u00cele-de-France\nARR\u00caT\u00c9 N\u00b0 IDF-2025-\naccordant \u00e0 AFER IMMO\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\nLE PR\u00c9FET DE LA R\u00c9GION D'\u00ceLE-DE-FRANCE,\nPR\u00c9FET DE PARIS\nCOMMANDEUR DE LA L\u00c9GION D'HONNEUR\nOFFICIER DE L'ORDRE NATIONAL DU M\u00c9RITE\nVu le code de l'urbanisme, notamment ses articles L.510-1 \u00e0 L.510-4 et R.510-1 \u00e0 R.510-15 ;\nVu le  code  de  la  construction  et  de  l'habitation,  notamment  ses  articles  L.171-4,  L.174-1  et  R.174-22  \u00e0\nR.174- 32 ;\nVu  la demande d'agr\u00e9ment pr\u00e9sent\u00e9e par AFER IMMO, r\u00e9ceptionn\u00e9e le 17/02/2025 et enregistr\u00e9e sous le\nnum\u00e9ro 2025/033 ;\nConsid\u00e9rant que  le  projet  est  soumis  au  respect  des  exigences  de  performance  \u00e9nerg\u00e9tique  et\nenvironnementale qui lui sont applicables ;\nConsid\u00e9rant  que le projet vise un label BREAAM niveau \u00ab  Very Good \u00bb a minima, un label BBCA dans un\nobjectif de neutralit\u00e9 carbone en 2040 et avec une perspective de consommation d'\u00e9nergie primaire inf\u00e9rieure ou\n\u00e9gale \u00e0 60 % de la consommation de r\u00e9f\u00e9rence ;\n                                                                                                      \nConsid\u00e9rant l'extension limit\u00e9e des surfaces de bureaux ; \nSur proposition de la directrice r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports ;\nARR\u00caTE\nArticle 1er : L'agr\u00e9ment pr\u00e9vu par les articles susvis\u00e9s du code de l'urbanisme est accord\u00e9 \u00e0 AFER IMMO,  en\nvue de r\u00e9aliser \u00e0  PARIS (75 008), 32 rue de Lisbonne, une op\u00e9ration de r\u00e9habilitation avec extension d'un\nensemble immobilier \u00e0 destination principale de bureaux, d'une surface de plancher totale soumise \u00e0 l'agr\u00e9ment\nde 3 660 m\u00b2. \nArticle 2 : La surface de plancher totale agr\u00e9\u00e9e se compose comme suit : \nBureaux : 2 800 m\u00b2 (r\u00e9habilitation)\nBureaux :    600 m\u00b2 (d\u00e9molition-reconstruction)\nBureaux :    260 m\u00b2 (extension)\nCes surfaces constituent un maximum susceptible d'\u00eatre r\u00e9duit en application des dispositions d'urbanisme.\nImmeuble Le Ponant \u2013 5, rue Leblanc \u2013 75911 Paris Cedex 15\nT\u00e9l\u00e9phone : 01 82 52 40 00 1/2\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2025-04-01-00012 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 IDF-2025-\naccordant \u00e0 AFER IMMO\t\t\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\n26\nArticle 3 : Les locaux devront \u00eatre utilis\u00e9s uniquement en vue de l'exercice de l'activit\u00e9 d\u00e9finie \u00e0 l'article 2.\nArticle 4 : La d\u00e9livrance des autorisations d'urbanisme \u00e9tant subordonn\u00e9e \u00e0 l'ensemble des r\u00e8gles r\u00e9gissant la\nmati\u00e8re, le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 ne pr\u00e9juge pas de cette d\u00e9livrance et il ne peut \u00eatre oppos\u00e9 aux objections \u00e9ventuelles\ntouchant notamment l'implantation, les volumes, la densit\u00e9, les nuisances, etc., qui pourraient \u00eatre faites par les\nservices charg\u00e9s d'instruire ces demandes.\nCes demandes, auxquelles sera annex\u00e9e une copie du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, devront \u00eatre d\u00e9pos\u00e9es dans le d\u00e9lai d'un\nan \u00e0 compter de la date de signature du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9. Pass\u00e9 ce d\u00e9lai, le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera caduc.\nArticle 5 : Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera notifi\u00e9 \u00e0 :\nAFER IMMO\n14 rue Roquepine\n75 008 PARIS \nArticle 6 : Le pr\u00e9fet, directeur de cabinet du pr\u00e9fet de la r\u00e9gion \u00cele-de-France, pr\u00e9fet de Paris et  la directrice\nr\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports  sont charg\u00e9s, pour ce\nqui les concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, qui est publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la\npr\u00e9fecture de la r\u00e9gion.\nFait \u00e0 Paris, le 01 AVR 2025\n             Pour le pr\u00e9fet de r\u00e9gion et par d\u00e9l\u00e9gation\nLa pr\u00e9f\u00e8te, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale\n aux politiques publiques\nSign\u00e9\nMarie  GAUTHIER-MELLERAY\nVoies et d\u00e9lais de recours :\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours administratif dans un d\u00e9lai de deux mois, soit gracieux aupr\u00e8s du\npr\u00e9fet de la r\u00e9gion \u00cele-de-France, soit hi\u00e9rarchique aupr\u00e8s de la ministre charg\u00e9e du logement, plac\u00e9e aupr\u00e8s du\nministre de l'am\u00e9nagement du territoire et de la d\u00e9centralisation. Il peut \u00e9galement faire l'objet d'un recours\ndevant le tribunal administratif comp\u00e9tent dans les deux mois \u00e0 compter de sa notification en application des\ndispositions des articles R. 421-1 et suivants du code de justice administrative. Le tribunal administratif peut \u00eatre\nsaisi par l'application informatique \u00ab T\u00e9l\u00e9recours Citoyens \u00bb accessible par le site internet www.telerecours.fr.\nImmeuble Le Ponant \u2013 5, rue Leblanc \u2013 75911 Paris Cedex 15\nT\u00e9l\u00e9phone : 01 82 52 40 00 2/2\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2025-04-01-00012 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 IDF-2025-\naccordant \u00e0 AFER IMMO\t\t\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\n27\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de\nl'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France\nIDF-2025-04-01-00016\nArr\u00eat\u00e9 n\u00b0 IDF-2025-\naccordant conjointement \u00e0 \nSCCV PALLADIENNES 1 PAPIN et ARS\nIMMOBILIER \nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code\nde l'urbanisme\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2025-04-01-00016 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 IDF-2025-\naccordant conjointement \u00e0 \nSCCV PALLADIENNES 1 PAPIN et ARS IMMOBILIER \nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\n28\nExPR\u00c9FET _DE LA R\u00c9GIOND'\u00ceLE-DE-FRANCEijerte'Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale\nde l'environnement, de l'am\u00e9nagement et\ndes transports d'\u00cele-de-France\nARR\u00caT\u00c9 N\u00b0 IDF-2025-\naccordant conjointement \u00e0 \nSCCV PALLADIENNES 1 PAPIN et ARS IMMOBILIER \nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\nLE PR\u00c9FET DE LA R\u00c9GION D'\u00ceLE-DE-FRANCE,\nPR\u00c9FET DE PARIS\nCOMMANDEUR DE LA L\u00c9GION D'HONNEUR\nOFFICIER DE L'ORDRE NATIONAL DU M\u00c9RITE\nVu le code de l'urbanisme, notamment ses articles L.510-1 \u00e0 L.510-4 et R.510-1 \u00e0 R.510-15 ;\nVu le  code  de  la  construction  et  de  l'habitation,  notamment  ses  articles  L.171-4,  L.174-1  et  R.174-22  \u00e0\nR.174- 32 ;\nVu la demande d'agr\u00e9ment pr\u00e9sent\u00e9e par SCCV PALLADIENNES 1 PAPIN et ARS IMMOBILIER, r\u00e9ceptionn\u00e9e\nle 13/02/2025 et enregistr\u00e9e sous le num\u00e9ro 2025/026 ; \nConsid\u00e9rant que  le  projet  est  soumis  au  respect  des  exigences  de  performance  \u00e9nerg\u00e9tique  et\nenvironnementale qui lui sont applicables ;\nConsid\u00e9rant que le projet s'inscrit dans un projet de revitalisation de la zone d'activit\u00e9s \u00e9conomiques Noveos,\nqu'il  permet  de  recycler  et  densifier  le  secteur  avec  une  vari\u00e9t\u00e9  d'immeubles  allant  du  R+2  au  R+5,  en\nintroduisant une mixit\u00e9 fonctionnelle (5 halls de 10 628m\u00b2 de surface de plancher de logements et 1 hall de 2\n120m\u00b2 d'artisanat) ;\nConsid\u00e9rant qu'il  permet  de  d\u00e9simperm\u00e9abiliser le  site  pour laisser  3 962m\u00b2 libres de  construction,  dont\n2 920m\u00b2 renatur\u00e9s en pleine terre (22 % du foncier) ;\nConsid\u00e9rant qu'il vise les labels Breeam, Leed et HQE BD ;\n \nSur proposition de la directrice r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports ;\nARR\u00caTE\nArticle 1er  :  L'agr\u00e9ment pr\u00e9vu par les articles susvis\u00e9s du code de l'urbanisme est accord\u00e9 conjointement \u00e0\nSCCV PALLADIENNES 1 PAPIN et ARS IMMOBILIER, sous conditions pr\u00e9vues \u00e0 l'article 4, en vue de r\u00e9aliser \u00e0\nLE PLESSIS-ROBINSON (92 350), 20 avenue Galil\u00e9e, une op\u00e9ration de construction d'un ensemble immobilier\nmixte comprenant des locaux d'activit\u00e9s techniques, d'une surface de plancher totale soumise \u00e0 l'agr\u00e9ment de\n2 120 m\u00b2. \nImmeuble Le Ponant \u2013 5, rue Leblanc \u2013 75911 Paris Cedex 15\nT\u00e9l\u00e9phone : 01 82 52 40 00 1/3\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2025-04-01-00016 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 IDF-2025-\naccordant conjointement \u00e0 \nSCCV PALLADIENNES 1 PAPIN et ARS IMMOBILIER \nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\n29\nArticle 2 : La surface de plancher totale agr\u00e9\u00e9e se compose comme suit : \nLocaux d'activit\u00e9s techniques :         2 120 m\u00b2 (construction)\nCes surfaces constituent un maximum susceptible d'\u00eatre r\u00e9duit en application des dispositions d'urbanisme.\nArticle 3 : Les locaux devront \u00eatre utilis\u00e9s uniquement en vue de l'exercice de l'activit\u00e9 d\u00e9finie \u00e0 l'article 2.\nArticle  4 :  L'acc\u00e8s  aux  lignes  \u00e9lectriques  haute  tension  r\u00e9cemment  enfouies  devra  \u00eatre  garanti  pour  leur\nentretien. Au regard de l'implantation existante et projet\u00e9e de data centers \u00e0 proximit\u00e9, pouvant alimenter le futur\nr\u00e9seau de chaleur urbain pr\u00e9vu sur ce quartier en extension du r\u00e9seau existant, le projet devra \u00eatre compatible\navec un possible raccordement \u00e0 ce r\u00e9seau \u00e0 terme.\nArticle 5 : La d\u00e9livrance des autorisations d'urbanisme \u00e9tant subordonn\u00e9e \u00e0 l'ensemble des r\u00e8gles r\u00e9gissant la\nmati\u00e8re, le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 ne pr\u00e9juge pas de cette d\u00e9livrance et il ne peut \u00eatre oppos\u00e9 aux objections \u00e9ventuelles\ntouchant notamment l'implantation, les volumes, la densit\u00e9, les nuisances, etc., qui pourraient \u00eatre faites par les\nservices charg\u00e9s d'instruire ces demandes.\nCes demandes, auxquelles sera annex\u00e9e une copie du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, devront \u00eatre d\u00e9pos\u00e9es dans le d\u00e9lai d'un\nan \u00e0 compter de la date de signature du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9. Pass\u00e9 ce d\u00e9lai, le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera caduc.\nArticle 6 : Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera notifi\u00e9 \u00e0 :\nSCCV PALLADIENNES 1 PAPIN\n1 rue Andr\u00e9 Voguet\n94 200 IVRY-SUR-SEINE \nArticle 7 : Le pr\u00e9fet des Hauts-de-Seine et la directrice r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de\nl'am\u00e9nagement et des transports sont charg\u00e9s, pour ce qui les concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, qui\nsera publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture de la r\u00e9gion. \nFait \u00e0 Paris, le 01 AVR. 2025\n            Pour le pr\u00e9fet de r\u00e9gion et par d\u00e9l\u00e9gation\nLa pr\u00e9f\u00e8te, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale\n aux politiques publiques\nSign\u00e9\n     Marie  GAUTHIER-MELLERAY\nVoies et d\u00e9lais de recours :\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours administratif dans un d\u00e9lai de deux mois, soit gracieux aupr\u00e8s du\npr\u00e9fet de la r\u00e9gion \u00cele-de-France, soit hi\u00e9rarchique aupr\u00e8s de la ministre charg\u00e9e du logement, plac\u00e9e aupr\u00e8s du\nImmeuble Le Ponant \u2013 5, rue Leblanc \u2013 75911 Paris Cedex 15\nT\u00e9l\u00e9phone : 01 82 52 40 00 2/3\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2025-04-01-00016 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 IDF-2025-\naccordant conjointement \u00e0 \nSCCV PALLADIENNES 1 PAPIN et ARS IMMOBILIER \nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\n30\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale\nde l'environnement, de l'am\u00e9nagement et\ndes transports d'\u00cele-de-France\nministre de l'am\u00e9nagement du territoire et de la d\u00e9centralisation. Il peut \u00e9galement\nfaire l'objet d'un recours devant le tribunal administratif comp\u00e9tent dans les deux\nmois  \u00e0  compter  de  sa  notification  en  application  des  dispositions  des\narticles R. 421-1 et  suivants du  code  de justice  administrative.  Le  tribunal  administratif  peut  \u00eatre  saisi par\nl'application informatique \u00ab T\u00e9l\u00e9recours Citoyens \u00bb accessible par le site internet www.telerecours.fr.\nImmeuble Le Ponant \u2013 5, rue Leblanc \u2013 75911 Paris Cedex 15\nT\u00e9l\u00e9phone : 01 82 52 40 00 3/3\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2025-04-01-00016 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 IDF-2025-\naccordant conjointement \u00e0 \nSCCV PALLADIENNES 1 PAPIN et ARS IMMOBILIER \nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\n31\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de\nl'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France\nIDF-2025-04-01-00020\nArr\u00eat\u00e9 n\u00b0 IDF-2025-\nmodifiant l'arr\u00eat\u00e9 N\u00b0 IDF-2024-09-03-00006\naccordant \u00e0 \nSAS ADPARK CROISSY LAMIRAULT\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code\nde l'urbanisme\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2025-04-01-00020 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 IDF-2025-\nmodifiant l'arr\u00eat\u00e9 N\u00b0 IDF-2024-09-03-00006\naccordant \u00e0 \nSAS ADPARK CROISSY LAMIRAULT\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\n32\nExPR\u00c9FET |DE LA REGIOND'ILE-DE-FRANCELibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale\nde l'environnement, de l'am\u00e9nagement et\ndes transports d'\u00cele-de-France\nARR\u00caT\u00c9 N\u00b0 IDF-2025-\nmodifiant l'arr\u00eat\u00e9 N\u00b0 IDF-2024-09-03-00006\naccordant \u00e0 \nSAS ADPARK CROISSY LAMIRAULT\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\nLE PR\u00c9FET DE LA R\u00c9GION D'\u00ceLE-DE-FRANCE,\nPR\u00c9FET DE PARIS\nCOMMANDEUR DE LA L\u00c9GION D'HONNEUR\nOFFICIER DE L'ORDRE NATIONAL DU M\u00c9RITE\nVu le code de l'urbanisme, notamment ses articles L.510-1 \u00e0 L.510-4 et R.510-1 \u00e0 R.510-15 ;\nVu l'arr\u00eat\u00e9  pr\u00e9fectoral  N\u00b0  IDF-2024-09-03-00006  du  03/09/2024  accordant  \u00e0  SAS  ADPARK  CROISSY\nLAMIRAULT l'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme ;\nVu  la demande d e modification des surfaces agr\u00e9\u00e9es,  pr\u00e9sent\u00e9e par  SAS ADPARK CROISSY LAMIRAULT,\nr\u00e9ceptionn\u00e9e le 19/02/2025 et enregistr\u00e9e sous le num\u00e9ro 2025/038 ; \nConsid\u00e9rant que la  demande  de modification  porte  sur une nouvelle  r\u00e9partition  des surfaces initialement\nagr\u00e9\u00e9es,  entra\u00eenant  une  l\u00e9g\u00e8re  augmentation  de  la  surface  de  plancher  totale  sans  remise  en  cause  de\nl'\u00e9conomie g\u00e9n\u00e9rale et des objectifs du projet ;\nConsid\u00e9rant que le projet, implant\u00e9 dans la ZAC de LAMIRAULT, reste principalement d\u00e9di\u00e9 aux activit\u00e9s\nindustrielles ;\nConsid\u00e9rant  qu'il  vise  les  certifications  HQE  B\u00e2timent  Durable,  BREAAM  Very  Good  et  Biodivercity,  la\nconservation de 21 695 m\u00b2 d'espaces verts et arbor\u00e9s (32,5  % du foncier) et la v\u00e9g\u00e9talisation des toitures de 4\nb\u00e2timents (11 801 m\u00b2) ;\nConsid\u00e9rant qu'il pr\u00e9voit un parking silo afin de limiter l'emprise au sol et l'imperm\u00e9abilisation, et que les\nstationnements PMR ext\u00e9rieurs seront perm\u00e9ables ; \nSur proposition de la directrice r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports ;\nARR\u00caTE\nArticle 1er :  L'article 1er de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral N\u00b0 IDF-2024-09-03-00006 du 03/09/2024 est modifi\u00e9 de la fa\u00e7on\nsuivante :\n\u00ab L'agr\u00e9ment  pr\u00e9vu  par  les  articles  susvis\u00e9s  du  code  de  l'urbanisme  est  accord\u00e9  \u00e0  SAS\nADPARK CROISSY LAMIRAULT, en vue de r\u00e9aliser \u00e0 CROISSY-BEAUBOURG (77 183), 14 rue Henry Delbast,\nImmeuble Le Ponant \u2013 5, rue Leblanc \u2013 75911 Paris Cedex 15\nT\u00e9l\u00e9phone : 01 82 52 40 00 \nmod\u00e8le\n1/2\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2025-04-01-00020 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 IDF-2025-\nmodifiant l'arr\u00eat\u00e9 N\u00b0 IDF-2024-09-03-00006\naccordant \u00e0 \nSAS ADPARK CROISSY LAMIRAULT\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\n33\nZAC de Lamirault \u2013 Lot LCB 5.024, une op\u00e9ration de construction d'un ensemble immobilier (parc d'activit\u00e9s\nmulti cellules de 5 b\u00e2timents divis\u00e9s en 42 lots allant de 350  m\u00b2 \u00e0 1  800 m\u00b2) \u00e0 destination principale de locaux\nd'activit\u00e9s techniques, d'une surface de plancher totale soumise \u00e0 l'agr\u00e9ment de 33 400 m\u00b2. \u00bb\nArticle 2  :  L'article 2 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral N\u00b0  IDF-2024-09-03-00006 du 03/09/2024  est modifi\u00e9 de la fa\u00e7on\nsuivante :\n\u00ab La surface de plancher totale agr\u00e9\u00e9e se compose comme suit : \nLocaux d'activit\u00e9s industrielles :               15 900 m\u00b2 (construction neuve)\nEntrep\u00f4ts :                             11 100 m\u00b2 (construction neuve)\nBureaux :                               6 400 m\u00b2 (construction neuve)\nCes surfaces constituent un maximum susceptible d'\u00eatre r\u00e9duit en application des dispositions d'urbanisme. \u00bb\nArticle 3 : Les locaux devront \u00eatre utilis\u00e9s uniquement en vue de l'exercice de l'activit\u00e9 d\u00e9finie \u00e0 l'article 2.\nArticle 4 : La d\u00e9livrance des autorisations d'urbanisme \u00e9tant subordonn\u00e9e \u00e0 l'ensemble des r\u00e8gles r\u00e9gissant la\nmati\u00e8re, le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 ne pr\u00e9juge pas de cette d\u00e9livrance et il ne peut \u00eatre oppos\u00e9 aux objections \u00e9ventuelles\ntouchant notamment l'implantation, les volumes, la densit\u00e9, les nuisances, etc., qui pourraient \u00eatre faites par les\nservices charg\u00e9s d'instruire ces demandes.\nCes demandes, auxquelles sera annex\u00e9e une copie du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, devront \u00eatre d\u00e9pos\u00e9es dans le d\u00e9lai d'un\nan \u00e0 compter de la date de signature du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9. Pass\u00e9 ce d\u00e9lai, le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera caduc.\nArticle 5 : Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera notifi\u00e9 \u00e0 :\nSAS ADPARK CROISSY LAMIRAULT\n8 rue Henri Rochefort\n75 017 PARIS\nArticle 6 : Le pr\u00e9fet de Seine-et-Marne et la directrice r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de\nl'am\u00e9nagement et des transports sont charg\u00e9s, pour ce qui les concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, qui\nest publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture de la r\u00e9gion.\nFait \u00e0 Paris, le 01/04/2025\nPour le Pr\u00e9fet de R\u00e9gion et par d\u00e9l\u00e9gation\nLa Pr\u00e9f\u00e8te, Secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale\naux politiques publiques\nSIGNE\nMarie GAUTHIER-MELLERAY\n        \nVoies et d\u00e9lais de recours :\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours administratif dans un d\u00e9lai de deux mois, soit gracieux aupr\u00e8s du\npr\u00e9fet de la r\u00e9gion \u00cele-de-France, soit hi\u00e9rarchique aupr\u00e8s de la ministre charg\u00e9e du logement, plac\u00e9e aupr\u00e8s du\nministre de l'am\u00e9nagement du territoire et de la d\u00e9centralisation. Il peut \u00e9galement faire l'objet d'un recours\ndevant le tribunal administratif comp\u00e9tent dans les deux mois \u00e0 compter de sa notification en application des\ndispositions des articles R. 421-1 et suivants du code de justice administrative. Le tribunal administratif peut \u00eatre\nsaisi par l'application informatique \u00ab T\u00e9l\u00e9recours Citoyens \u00bb accessible par le site internet www.telerecours.fr.\nImmeuble Le Ponant \u2013 5, rue Leblanc \u2013 75911 Paris Cedex 15\nT\u00e9l\u00e9phone : 01 82 52 40 00 \nmod\u00e8le\n2/2\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2025-04-01-00020 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 IDF-2025-\nmodifiant l'arr\u00eat\u00e9 N\u00b0 IDF-2024-09-03-00006\naccordant \u00e0 \nSAS ADPARK CROISSY LAMIRAULT\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\n34\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de\nl'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France\nIDF-2025-04-01-00019\nArr\u00eat\u00e9 n\u00b0 IDF-2025- \naccordant \u00e0 BLUE SELF STOCKAGE FRANCE \nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code\nde l'urbanisme\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2025-04-01-00019 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 IDF-2025- \naccordant \u00e0 BLUE SELF STOCKAGE FRANCE \nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\n35\nExPR\u00c9FET _DE LA R\u00c9GIOND'\u00ceLE-DE-FRANCEijerte'Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale\nde l'environnement, de l'am\u00e9nagement et\ndes transports d'\u00cele-de-France\nARR\u00caT\u00c9 N\u00b0 IDF-2025- \naccordant \u00e0 BLUE SELF STOCKAGE FRANCE \nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\nLE PR\u00c9FET DE LA R\u00c9GION D'\u00ceLE-DE-FRANCE,\nPR\u00c9FET DE PARIS\nCOMMANDEUR DE LA L\u00c9GION D'HONNEUR\nOFFICIER DE L'ORDRE NATIONAL DU M\u00c9RITE\nVu le code de l'urbanisme, notamment ses articles L.510-1 \u00e0 L.510-4 et R.510-1 \u00e0 R.510-15 ;\nVu le  code  de  la  construction  et  de  l'habitation,  notamment  ses  articles  L.171-4,  L.174-1  et  R.174-22  \u00e0\nR.174- 32 ;\nVu la demande d'agr\u00e9ment pr\u00e9sent\u00e9e par BLUE SELF STOCKAGE FRANCE, r\u00e9ceptionn\u00e9e le 25/02/2025 et\nenregistr\u00e9e sous le num\u00e9ro 2025/037 ;\nConsid\u00e9rant que  le  projet  est  soumis  au  respect  des  exigences  de  performance  \u00e9nerg\u00e9tique  et\nenvironnementale qui lui sont applicables ;\nConsid\u00e9rant que le projet permet la restructuration avec extension d'un ancien immeuble tertiaire, sans impact\nsur l'emprise b\u00e2tie, qu'il supprime 850m\u00b2 de bureaux et accueillera des artisans ;\nConsid\u00e9rant que le projet conserve et revitalise les espaces verts existants, et pr\u00e9voit l'installation de panneaux\nphotovolta\u00efques sur 30 % de la toiture ;\nSur proposition de la directrice r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports ;\nARR\u00caTE\nArticle 1er  :  L'agr\u00e9ment pr\u00e9vu par les articles susvis\u00e9s du code de l'urbanisme est accord\u00e9 \u00e0 BLUE SELF\nSTOCKAGE FRANCE, sous conditions pr\u00e9vues \u00e0 l'article 4, en vue de r\u00e9aliser \u00e0 IVRY-SUR-SEINE (94  200), 27\nBoulevard Hippolyte Marqu\u00e8s,  une op\u00e9ration de construction avec changement de destination d'un ensemble\nimmobilier \u00e0 destination principale d'activit\u00e9s techniques, d'une surface de plancher totale soumise \u00e0 l'agr\u00e9ment\nde 4 100 m\u00b2. \nArticle 2 : La surface de plancher totale agr\u00e9\u00e9e se compose comme suit : \nLocaux d'activit\u00e9s techniques :          2 200 m\u00b2 (construction neuve)\nLocaux d'activit\u00e9s techniques:             920 m\u00b2(changement de destination)\nEntrep\u00f4ts:              980 m\u00b2 (construction neuve)\n                                                                                                                                                                        \nImmeuble Le Ponant \u2013 5, rue Leblanc \u2013 75911 Paris Cedex 15\nT\u00e9l\u00e9phone : 01 82 52 40 00 \nmod\u00e8le\n1/2\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2025-04-01-00019 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 IDF-2025- \naccordant \u00e0 BLUE SELF STOCKAGE FRANCE \nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\n36\nCes surfaces constituent un maximum susceptible d'\u00eatre r\u00e9duit en application des dispositions d'urbanisme.\nArticle 3 : Les locaux devront \u00eatre utilis\u00e9s uniquement en vue de l'exercice de l'activit\u00e9 d\u00e9finie \u00e0 l'article 2.\nArticle 4  : La perm\u00e9abilit\u00e9 des stationnements (hors poids lourds) devra \u00eatre assur\u00e9e. L'am\u00e9lioration de la\nqualit\u00e9 paysag\u00e8re, ainsi que le respect des exigences du PLU et du PDUIF en mati\u00e8re d'am\u00e9nagements et de\nstationnements v\u00e9los, devront \u00eatre \u00e9tudi\u00e9s et int\u00e9gr\u00e9s dans les phases de conception \u00e0 venir, en amont du d\u00e9p\u00f4t\nde la demande d'autorisation d'urbanisme.\nArticle 5     : La d\u00e9livrance des autorisations d'urbanisme \u00e9tant subordonn\u00e9e \u00e0 l'ensemble des r\u00e8gles r\u00e9gissant la\nmati\u00e8re, le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 ne pr\u00e9juge pas de cette d\u00e9livrance et il ne peut \u00eatre oppos\u00e9 aux objections \u00e9ventuelles\ntouchant notamment l'implantation, les volumes, la densit\u00e9, les nuisances, etc., qui pourraient \u00eatre faites par les\nservices charg\u00e9s d'instruire ces demandes.\nCes demandes, auxquelles sera annex\u00e9e une copie du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, devront \u00eatre d\u00e9pos\u00e9es dans le d\u00e9lai d'un\nan \u00e0 compter de la date de signature du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9. Pass\u00e9 ce d\u00e9lai, le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera caduc.\nArticle 6 : Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera notifi\u00e9 \u00e0 :\nBLUE SELF STOCKAGE FRANCE\n34 RUE DES POMMERETS\n92 310 S\u00c8VRES \nArticle 7 : Le pr\u00e9fet du Val-de-Marne, et la directrice r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de\nl'am\u00e9nagement et des transports sont charg\u00e9s, pour ce qui les concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, qui\nest publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture de la r\u00e9gion.\nFait \u00e0 Paris, le 01 AVR. 2025\n           Pour le pr\u00e9fet de r\u00e9gion et par d\u00e9l\u00e9gation\nLa pr\u00e9f\u00e8te, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale\n aux politiques publiques\nSign\u00e9\n       Marie  GAUTHIER-MELLERAY\nVoies et d  \u00e9lais de recours   :\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours administratif dans un d\u00e9lai de deux mois, soit gracieux aupr\u00e8s du\npr\u00e9fet de la r\u00e9gion \u00cele-de-France, soit hi\u00e9rarchique aupr\u00e8s de la ministre charg\u00e9e du logement, plac\u00e9e aupr\u00e8s du\nministre de l'am\u00e9nagement du territoire et de la d\u00e9centralisation. Il peut \u00e9galement faire l'objet d'un recours\ndevant le tribunal administratif comp\u00e9tent dans les deux mois \u00e0 compter de sa notification en application des\ndispositions des articles R. 421-1 et suivants du code de justice administrative. Le tribunal administratif peut \u00eatre\nsaisi par l'application informatique \u00ab T\u00e9l\u00e9recours Citoyens \u00bb accessible par le site internet www.telerecours.fr.\n                                                                                                                                                                        \nImmeuble Le Ponant \u2013 5, rue Leblanc \u2013 75911 Paris Cedex 15\nT\u00e9l\u00e9phone : 01 82 52 40 00 \nmod\u00e8le\n2/2\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2025-04-01-00019 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 IDF-2025- \naccordant \u00e0 BLUE SELF STOCKAGE FRANCE \nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\n37","date":"2025-01-02","first_seen_on":"2025-07-08T20:45:12+00:00","id":"d9c6a145128533260de12a8343798731f4d55eb8f3fe966079b1ae2e94b9b053","name":"recueil-idf-004-2025-04-recueil-des-actes-administratifs-special du 02.01.2025","pdf_creation_date":"2025-04-02T14:34:52+00:00","pdf_modification_date":null,"timezone":"Europe/Paris","url":"https://www.prefectures-regions.gouv.fr/ile-de-france/irecontenu/telechargement/126731/935935/file/recueil-idf-004-2025-04-recueil-des-actes-administratifs-special%20du%2002.01.2025.pdf"}