{"administration":"pref66","administration_name":"Pr\u00e9fecture des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales","content":"aa\nLibert\u00e9 + Egalit\u00e9 + Fraternit\u00e9\nREPUBLIQUE FRAN\u00c7AISEPR\u00c9FET DES PYR\u00c9N\u00c9ES-ORIENTALES\nRECUEIL DES ACTES ADMINISTRATIFS\nRecueil sp\u00e9cial 12 juillet 2024\n\nSOMMAIRE\nDIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES ET DE\nLA MER\nSNAF\n- Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b02024194-0003 du 12 juillet 2024 autorisant un d\u00e9frichement de\nterrains bois\u00e9s sur la commune d e Saint-Laurent de Cerdans .\n Service Mer et Littoral\n- Arr\u00eat\u00e9 interpr\u00e9fectoral N\u00b0 DDTM/SML/2024194-0001 du 12 juillet 2024 approuvant\nla convention \u00e9tablie entre l'\u00c9tat et le Conseil d\u00e9partemental des Pyr\u00e9n\u00e9es-\nOrientales, portant sur l'am\u00e9nagement, l'organisation et la gestion d'une zone de\nmouillage et d'\u00e9quipements l\u00e9gers sur une d\u00e9pendance du domaine public maritime\nnaturel, au droit du littoral de la commune de Port-Vendres.\nDIRECTION TERRITORIALE DE LA PROTECTION\nJUDICIAIRE DE LA JEUNESSE\n- Arr\u00eat\u00e9 n\u00b02278-2024 portant tarification 2024 du service \u00ab Action Educative en Milieu\nOuvert \u00bb (A.E.M.O) g\u00e9r\u00e9 par l'Association Enfance Catalane.\n- Arr\u00eat\u00e9 n\u00b02279-2024 portant tarification 2024 du service \u00ab Service Educatif en Milieu\nOuvert \u00bb (S.E.M.O) g\u00e9r\u00e9 par l'Association Enfance Catalane.\nDirection D\u00e9partementale de l'Emploi, du Travail et des\nSolidarit\u00e9s des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales\nSERVICES A LA PERSONNE\nR\u00e9c\u00e9piss\u00e9 de d\u00e9claration d'un organisme de services \u00e0 la personne :\n- Dossier NEDJMA AIDE A DOMICILE, 1 rue de la Rib\u00e8re \u2013 66420 LE BARCARES - SAP\nN\u00b0 930 129 630.\nR\u00e9c\u00e9piss\u00e9 modficatif de d\u00e9claration d'un organisme de services \u00e0 la personne :\n- Dossier ASSAD FENOUILLEDES, 1 rue du Docteur Louis BRUN \u2013 66220 SAINT PAUL DE\nFENOUILLET - SAP N\u00b0 776 207 060.\nAGENCE REGIONALE DE SANTE OCCITANIE\n- ARR\u00caT\u00c9 PR\u00c9FECTORAL DDARS66-SPE-mission habitat n\u00b02024-183-002 relatif au danger\nimminent pour la sant\u00e9 et la s\u00e9curit\u00e9 des personnes, li\u00e9 \u00e0 la situation d'insalubrit\u00e9 des\nparties communes et du logement situ\u00e9 au 2i\u00e8me \u00e9tage de l'immeuble sis 24, place du Puig \u00e0\nPerpignan (66000), parcelle cadastr\u00e9e AH 147 .\n- ARR\u00caT\u00c9 PR\u00c9FECTORAL DDARS66-SPE-mission habitat n\u00b02024-183-001 de traitement de\nl'insalubrit\u00e9 de l'immeuble sis 54, rue des Carmes \u00e0 PERPIGNAN (66) ; parcelle cadastr\u00e9e\nSection AH 432.\n- ARR\u00caT\u00c9 PR\u00c9FECTORAL DDARS66-SPE-mission habitat n\u00b0 2024-178-003, portant\nd\u00e9claration de mainlev\u00e9e de L'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DTARS66-SPE-mission habitat 2016025-\n0002 du 25 janvier 2016, portant d\u00e9claration d'insalubrit\u00e9 d'un b\u00e2timent sis 35, rue du Four\nSaint-Jacques \u00e0 Perpignan (66000).\n- ARR\u00caT\u00c9 PR\u00c9FECTORAL DDARS66-SPE-mission habitat n\u00b02024-184-003 portant\nmodification de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DDARS66-SPE-mission habitat n\u00b02024-172-002, relatif au\ndanger imminent pour la s\u00e9curit\u00e9 des biens et des personnes, li\u00e9 \u00e0 la situation d'insalubrit\u00e9\nde la maison d'habitation sise 1 chemin de la Boule \u00e0 SAINT ESTEVE (66240), parcelle\ncadastr\u00e9e BM134, Occup\u00e9 par Mme Briand Annick.\nE =\nPR\u00c9FET\nDES PYRENEES-\nORIENTALES\nLibert\u00e9\nEgalit\u00e9\nFraternit\u00e9\nDIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES ET DE LA MER\nService Nature, Agriculture, For\u00eat\nUnit\u00e9 for\u00eat\nARR\u00caT\u00c9 PR\u00c9FECTORAL n\u00b0 DDTM/SEFSR/2024 A9 4. 9002\nautorisant un d\u00e9frichement de terrains bois\u00e9s d'une surface de 0,495 ha\nsur la commune de Saint Laurent de Cerdans.\nLe pr\u00e9fet des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales,\nVU le code forestier, notamment ses articles L214-13, L214-14, L341-1 \u00e0 L341-10, R214-30 .\net R214-31; |\nVU le code de l'environnement, notamment ses articles L122-1,L122-3, L123-19, R122-2 et\nR122-3, R122-11 ;\nVU le d\u00e9cret n\u00b02004-374 du 29 avril 2004 modifi\u00e9 par le d\u00e9cret 2010-146 du 16 f\u00e9vrier\n2010, relatif aux pouvoirs des pr\u00e9fets, \u00e0 l'organisation et \u00e0 l'action des services de l'\u00c9tat\ndans les r\u00e9gions et les d\u00e9partements ;\nVU les d\u00e9crets n\u00b097-645 du 31 mai 1997 et n\u00b02007-1177 du 03 ao\u00fbt 2007 relatifs \u00e0 la\ncommission consultative d\u00e9partementale de s\u00e9curit\u00e9 et d'accessibilit\u00e9 ;\nVU le d\u00e9cret IOMA2319232D du 13 juillet 2023 portant nomination de M. Thierry\nBONNIER, pr\u00e9fet des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales ;\nVU l'instruction technique DGPE/SDFCB/2017-712 du 29 ao\u00fbt 2017 relative aux r\u00e8gles\napplicables en mati\u00e8re de d\u00e9frichement suite \u00e0 la loi d'avenir pour l'agriculture, .\nl'alimentation et la for\u00eat du 13 octobre 2014 ;\nVU la demande re\u00e7ue compl\u00e8te le 27 juin 2024, par laquelle M. Brunello Fabrizio\ndemande l'autorisation de d\u00e9fricher des parcelles, d'une surface totale de 0,495 ha de\nbois sur la commune de Saint Laurent de Cerdans, pour mise en culture ;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0PREF/SCPPAT/2024144-0003 du 23 mai 2024 portant\nd\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0 Mme Emilie NAHON, directrice d\u00e9partementale des territoires\net de la mer:int\u00e9rim pour l'autorisation et le refus d'autorisation de d\u00e9fricher, alin\u00e9a X-B-\n10;\nVU la d\u00e9cision en date du 30 mai 2024 portant d\u00e9l\u00e9gation de signature pour\nl'application de la d\u00e9cision pr\u00e9cit\u00e9e \u00e0 M. Fr\u00e9d\u00e9ric Ortiz chef du service nature agriculture\nfor\u00eat ;\n2 rue Jean Richepin - BP 50909 - 66020 PERPIGNAN CEDEX : T\u00e9l. 04 68 38 12 34\nHoraires d'ouverture et modalit\u00e9s d'accueil disponibles sur le site: M\u00e9l : ddtm@pyrenees-orientales.gouv.fr\nwww.pyrenees-orientales.gouv.fr\n\nConsid\u00e9rant que les 0,495 ha de bois de cette parcelle ne r\u00e9pondent a aucun des motifs\nde refus d'autorisation de d\u00e9fricher pr\u00e9vus par l'article L341-5 du code forestier ;\nConsid\u00e9rant que toute autorisation de d\u00e9frichement doit \u00e9tre subordonn\u00e9e a une ou\nplusieurs conditions \u00e9num\u00e9r\u00e9es par l'article L341-6 du code forestier ;\nSUR proposition de la directrice d\u00e9partementale des territoires et de la mer ; |\nARR\u00caTE :\nArticle 1er : Identification parcellaire\nM. Fabrizio Brunello est autoris\u00e9 \u00e0 d\u00e9fricher une superficie bois\u00e9e de 0,495 ha,\nconform\u00e9ment au plan d\u00e9pos\u00e9 dans la demande, sur une parcelle de la commune de Saint\nLaurent de Cerdans, figurant au tableau ci-dessous :\nParcelle n\u00b0 Surface de la parcelle (ha) Surface \u00e0 d\u00e9fricher (ha)\nC111 0,8363 0,4950\nArticle 2 : Mesures compensatoires\nEn application de l'article L 341-6 du Code Forestier, et conform\u00e9ment a l'annexe 1 de\nl'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 16 janvier 2020 \u00e9tablissant la liste et la nature des travaux de\ncompensation, l'autorisation de d\u00e9frichement d\u00e9livr\u00e9e \u00e0 l'article 1 est subordonn\u00e9e \u00e0 la\nmise en \u0153uvre d'une des mesures compensatoires suivantes :\n- la r\u00e9alisation sur d'autres terrains, de travaux de reboisement pour une surface\ncorrespondant \u00e0 la surface \u00e0 d\u00e9fricher multipli\u00e9e par un coefficient de 2, en raison des\nenjeux du site, soit 0,990 ha;\n- ou la r\u00e9alisation de travaux d'am\u00e9lioration sylvicole pour un montant minimal de 3960 \u20ac ;\n- ou l'acquittement d'une de ces obligations en versant au fonds strat\u00e9gique de la for\u00eat et\ndu bois, la somme de 3960 \u20ac.\nLe d\u00e9frichement ne pourra \u00eatre ex\u00e9cut\u00e9 qu'\u00e0 compter de la date de notification de la\npr\u00e9sente d\u00e9cision pr\u00e9fectorale.\nLes travaux devront \u00eatre achev\u00e9s dans un d\u00e9lai de 5 ans \u00e0 compter de la notification de\nl'autorisation.\n\nArticle 3 : Affichage\nLa pr\u00e9sente autorisation de d\u00e9frichement fera l'objet, par les soins du b\u00e9n\u00e9ficiaire, d'un\naffichage sur le terrain de mani\u00e8re visible de l'ext\u00e9rieur, ainsi qu'\u00e0 la mairie de Saint\nLaurent de Cerdans. Cet affichage aura lieu au moins quinze jours avant le d\u00e9but des\nop\u00e9rations de d\u00e9frichement. Il sera maintenu en mairie pendant deux mois et sur le\nterrain pendant toute la dur\u00e9e des op\u00e9rations de d\u00e9frichement.\nArticle 4 : Voies et d\u00e9lais de recours\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire, dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa notification,\nl'objet :\nd'un recours gracieux aupr\u00e8s du pr\u00e9fet des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales,\nd'un recours contentieux devant le Tribunal Administratif de Montpellier. Le\nTribunal Administratif peut \u00eatre saisi par l'application informatique\n\u00ab t\u00e9l\u00e9recours citoyens \u00bb accessible par le site internet www.telerecours.fr \u00bb.\nArticle 5 : Ex\u00e9cution\nLe secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales, le directeur de cabinet du\nPr\u00e9fet, le directeur d\u00e9partemental des territoires et de la mer, le maire de Saint Laurent\nde Cerdans, sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9\nqui sera inscrit au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture des Pyr\u00e9n\u00e9es-\nOrientales, et dont un exemplaire sera notifi\u00e9 \u00e0 la commune de Saint Laurent de Cerdans.\nFait \u00e0 Perpignan, le 12 JUL. 2024\nLe Chef de Service Nature\nAgriculture For\u00eat\nAe\nF, ORTIZ\n\n\nPR\u00c9FET PR\u00c9FET\nDES PYRENEES- MARITIME |\nORIENTALES DE LA M\u00c9DITERRAN\u00c9E\nLibert\u00e9 Libert\u00e9\n\u00c9galit\u00e9 \u00c9galit\u00e9Fraternit\u00e9 Fraternit\u00e9\nRecueil des actes administratifs Recueil des actes administratifs\nN\u00b0 DDTM/SML/2024A 34 -ocoA N\u00b0 12024\ndu Ak juilldr 4024 du\nARRETE INTER-PREFECTORAL\napprouvant la convention \u00e9tablie entre l'Etat et le Conseil d\u00e9partemental des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales,\nportant sur l'am\u00e9nagement, l'organisation et la gestion d'une zone de mouillages\net d'\u00e9quipements l\u00e9gers sur une d\u00e9pendance du domaine public maritime naturel,\nau droit du littoral de la commune de Port-Vendres\nANNEXE : une annexe.\nT. ABROGE : arr\u00eat\u00e9 inter-pr\u00e9fectoral n\u00b0 DDTM/SML/2023082-0001 du 23 mars 2023 (RAA de la\npr\u00e9fecture des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales) et n\u00b0 055/2023 du 29 mars 2023 (RAA de la pr\u00e9fecture maritime de la\nM\u00e9diterran\u00e9e) et son annexe.\nLe pr\u00e9fet des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales, Le pr\u00e9fet maritime de la M\u00e9diterran\u00e9e,\nChevalier de la L\u00e9gion d'Honneur,\nOfficier de l'Ordre National du M\u00e9rite\nVu le code de l'environnement, notamment ses articles L. 321-1 et suivants ; .\nVu le code des transports ;\nVule code du tourisme, notamment ses articles L. 341-8 aL. 341-11 et D. 341-2, R.341-4 et\nR. 341-5;\nVu le code g\u00e9n\u00e9ral de la propri\u00e9t\u00e9 des personnes publiques, notamment ses articles L. 2124-1,\nL. 2124-5 et R. 2124-39 et suivants :\nVu le code g\u00e9n\u00e9ral des collectivit\u00e9s territoriales, notamment ses articles L. 2212-1 et suivants ;\nVu le code p\u00e9nal, notamment ses articles 131-13 et R. 610-5 ;\nVu le d\u00e9cret n\u00b0 2004-112 du 06 f\u00e9vrier 2004 modifi\u00e9 relatif \u00e0 l'organisation de l'action de l'\u00c9tat en mer :\nVu le d\u00e9cret n\u00b0 2004-374 du 29 avril 2004 modifi\u00e9 relatif aux pouvoirs des pr\u00e9fets, \u00e0 l'organisation et \u00e0 l'action\ndes services de l'Etat dans les r\u00e9gions et d\u00e9partements ;\nVu le d\u00e9cret n\u00b0 2009-1484 du 03 d\u00e9cembre 2009 modifi\u00e9 relatif \u00e0 la cr\u00e9ation des directions d\u00e9partementales\ninteminist\u00e9rielles ;\nPr\u00e9fecture des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales Pr\u00e9fecture maritime de la M\u00e9diterran\u00e9e\n2 rue Jean Richepin - BP 50909 BCRM de Toulon\n66020 PERPIGNAN CEDEX BP 900 - 83 800 Toulon cedex 9\nHoraires d'ouverture et modalit\u00e9s d'accueil disponibles sur le site premar aem mm@gpremar-medilerranes.aqouv fr\nwww pyrenges-0rientales gouv.fr\n1/4\n\nVu le d\u00e9cret n\u00b0 2016-1108 du 11 ao\u00fbt 2016 portant cr\u00e9ation de recueils d'actes administratifs des pr\u00e9fectures\nmaritimes sous forme \u00e9lectronique ;\nVu la d\u00e9cision de la ministre de la Transition \u00e9cologique du 09 f\u00e9vrier 2023 portant autorisation de travaux dans\nle p\u00e9rim\u00e8tre des sites class\u00e9s du cap B\u00e9ar et du cap Oullestrell :\nVu l'arr\u00eat\u00e9 du pr\u00e9fet maritime de la M\u00e9diterran\u00e9e n\u00b0 123/2019 du 03 juin 2019 fixant le cadre du mouillage et\nde l'arr\u00eat des navires dans les eaux int\u00e9rieures et territoriales fran\u00e7aises de M\u00e9diterran\u00e9e ;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 du pr\u00e9fet maritime de la M\u00e9diterran\u00e9e n\u00b0 177/2022 du 16 juin 2022 r\u00e9glementant la dur\u00e9e du\nmouillage des navires dans les eaux int\u00e9rieures et territoriales fran\u00e7aises de M\u00e9diterran\u00e9e ;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 du pr\u00e9fet maritime de la M\u00e9diterran\u00e9e n\u00b0 197/2022 du 24 juin 2022 r\u00e9glementant le mouillage et\nl'arr\u00eat des navires de 24 m\u00e8tres et plus au droit du d\u00e9partement des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales ;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 du pr\u00e9fet maritime de la M\u00e9diterran\u00e9e n\u00b0 109/2024 du 30 avril 2024 r\u00e9glementant la navigation et\nles activit\u00e9s nautiques dans les eaux int\u00e9rieures et la mer territoriale fran\u00e7aise de M\u00e9diterran\u00e9e ;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 PREF/SCPPAT/20244144-0003 du 23 mai 2024 portant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0\nMme Emilie NAHON, directrice d\u00e9partementale des territoires et de la mer des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales ;\nVu la d\u00e9cision de la directrice d\u00e9partementale des territoires et de la mer des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales du 30 mai\n2024 portant d\u00e9l\u00e9gation de signature ;\nVu l'\u00e9valuation des incidences Natura 2000 r\u00e9alis\u00e9e en application du 21\u00b0 de l'article R. 414-19 du code de\nl'environnement ;\nVu la d\u00e9cision du pr\u00e9fet de la r\u00e9gion Occitanie du 09 juin 2021 portant d\u00e9cision de dispense d'\u00e9tude d'impact\napr\u00e8s examen au Cas par cas en application de l'article R. 122-3 du code de l'environnement ;\nVu la d\u00e9cision de la direction d\u00e9partementale des finances publiques des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales du\n09 novembre 2022 fixant, en l'esp\u00e8ce, le montant de la redevance domaniale ;\nVu le r\u00e9c\u00e9piss\u00e9 du pr\u00e9fet des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales de d\u00e9p\u00f4t de dossier de d\u00e9claration loi sur l'eau du 26\noctobre 2022 ;\nVu les avis des commissions nautiques locales des 12 janvier et 14 juin 2022 ;\nVu l'avis conforme du commandant de la zone maritime de la M\u00e9diterran\u00e9e du 24 novembre 2022 ;\nVu l'avis du conseil de gestion du Parc naturel marin du Golfe du Lion du 30 novembre 2022 ;\nVu l'avis de la commune de Port-Vendres du 1er d\u00e9cembre 2022 ;\nVu l'avis de la commission d\u00e9partementale de la nature, des paysages et des sites r\u00e9unie le |\n17 janvier 2023 en sa formation sites et paysages ;\nVu les modifications des p\u00e9rim\u00e8tres des secteurs A et B.\nConsid\u00e9rant que l'organisation du mouillage des navires est compatible avec les autres activit\u00e9s maritimes\nexerc\u00e9es le long du littoral de la commune de Port-Vendres et que cette organisation r\u00e9pond \u00e0 la n\u00e9cessit\u00e9\nd'assurer la s\u00e9curit\u00e9 des usagers de la mer ;\n214\n\nConsid\u00e9rant que le projet pr\u00e9sent\u00e9 par le Conseil d\u00e9partemental des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales est conforme aux\nr\u00e8gles l\u00e9gislatives et r\u00e9glementaires relatives \u00e0 la protection de l'environnement ;\nConsid\u00e9rant que l'activit\u00e9 projet\u00e9e sur le domaine public maritime est, du fait de ses caract\u00e9ristiques et de son\nemplacement, compatible avec les objectifs environnementaux du plan d'action pour le milieu marin ;\nConsid\u00e9rant que, de ce fait, le projet pr\u00e9sente un caract\u00e8re d'int\u00e9r\u00eat g\u00e9n\u00e9ral certain ;\nConsid\u00e9rant que les modifications des p\u00e9rim\u00e8tres du secteur A de \u00ab Bernardi \u2014 Paulilles Nord \u00bb et du secteur\nB du \u00ab Fourat \u2014 Paulilles Sud \u00bb restent compatibles avec les r\u00e8gles l\u00e9gislatives et r\u00e9glementaires relatives \u00e0 la\nprotection de l'environnement ;\nConsid\u00e9rant que les modifications des p\u00e9rim\u00e8tres de ces secteurs ne modifient pas le fonctionnement de la\nZMEL ;\nConsid\u00e9rant que les modifications de ces p\u00e9rim\u00e8tres justifient l'\u00e9tablissement d'une nouvelle convention entre\nl'\u00c9tat et le Conseil d\u00e9partemental des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales.\nSur proposition de la dir\u00e9ctrice d\u00e9partementale des territoires et de la mer des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales\nArr\u00e9tent :\nArticle 1er\nLa demande d'autorisation a pour objet l'occupation du domaine public maritime naturel en vue de\nl'am\u00e9nagement, l'organisation et la gestion d'une zone de mouillages et d'\u00e9quipements l\u00e9gers situ\u00e9e dans\nl'anse de Paulilles et au Sud du cap Oullestrell au droit du littoral de la commune de Port-Vendres.\nLes conditions et limites de l'autorisation, le d\u00e9tail des travaux, \u00e9quipements ou installations autoris\u00e9s et leur\nposition sont pr\u00e9cis\u00e9s dans la convention annex\u00e9e au pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 et son annexe.\nArticle 2\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 approuve la convention annex\u00e9e au pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 et son annexe, portant sur\nl'am\u00e9nagement, l'organisation et la gestion d'une zone de mouillage et d'\u00e9quipements l\u00e9gers sur une\nd\u00e9pendance du domaine public maritime naturel, \u00e9tablie le 26 juin 2024 entre :\ne le Conseil d\u00e9partemental des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales\net\ne Etat, repr\u00e9sent\u00e9 par le pr\u00e9fet des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales\nL'autorisation n'est pas constitutive de droits r\u00e9els au sens des articles L. 2122-5 et suivants du code g\u00e9n\u00e9ral\nde la propri\u00e9t\u00e9 des personnes publiques, et sa dur\u00e9e, attach\u00e9e \u00e0 celle de la convention, est fix\u00e9e \u00e0 quinze ans,\n\u00e0 compter de la date de la publication du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 au recueil.des actes administratifs de la pr\u00e9fecture des\nPyr\u00e9n\u00e9es-Orientales.\nArticle 3\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 abroge l'arr\u00eat\u00e9 inter-pr\u00e9fectoral n\u00b0 DDTM/SML/2023082-0001 du 23 mars 2023 (RAA de la\npr\u00e9fecture des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales) et n\u00b0 055/2023 du 29 mars 2023 (RAA de la pr\u00e9fecture maritime de la\nM\u00e9diterran\u00e9e) approuvant la convention \u00e9tablie entre l'\u00c9tat et le d\u00e9partement des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales, portant\nsur l'am\u00e9nagement, l'organisation et la gestion d'une zone de mouillages et d'\u00e9quipements l\u00e9gers sur une\nd\u00e9pendance du domaine public maritime naturel, au droit du littoral de la commune de Port-Vendres et son\nannexe.\n3/4\n\nArticle 4\nDans un d\u00e9lai de deux mois a compter de sa publication au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture\ndes Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales, le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours gracieux aupr\u00e8s du pr\u00e9fet des\nPyr\u00e9n\u00e9es-Orientales et/ou d'un recours contentieux devant le tribunal administratif de Montpellier (6 rue Pitot\n34063 Montpellier cedex 2). Ce tribunal peut \u00eatre saisi par voie d\u00e9mat\u00e9rialis\u00e9e au moyen de l'application\ninformatique \u00ab T\u00e9l\u00e9recours citoyens \u00bb accessible par le site internet www.telerecours.fr.\nArticle 5\nLe secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales, le directeur de cabinet du pr\u00e9fet, la directrice\nd\u00e9partementale des territoires et de la mer des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le\nconcerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 qui sera publi\u00e9 aux recueils des actes administratifs de la pr\u00e9fecture\ndes Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales et de la pr\u00e9fecture maritime de la M\u00e9diterran\u00e9e.\nLe AZ juil 40k | Le\nPour le pr\u00e9fet des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales, | Le pr\u00e9fet maritime de la M\u00e9diterran\u00e9e\net par d\u00e9l\u00e9gation,\nLe directeur adjoint, \"amiral d'escadre\nd\u00e9l\u00e9gu\u00e9 \u00e0 la mer et au littoral Gilles Boidevezi\nNicolas Maire\n4/4\n\nEX\nPR\u00c9FET\nDES PYR\u00c9N\u00c9ES-\nORIENTALES\nLibert\u00e9\n\u00c9galit\u00e9\nFraternit\u00e9ORIENTALES.\nConvention \u00e9tablie entre l'Etat et le Conseil d\u00e9partemental des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales,\nportant sur l'am\u00e9nagement, l'organisation et la gestion d'une zone de mouillages\net d'\u00e9quipements l\u00e9gers sur une d\u00e9pendance du domaine public maritime naturel,\nau droit du littoral de la commune de Port-Vendres.\nLa pr\u00e9sente convention est \u00e9tablie :\nENTRE\nL'\u00c9tat, repr\u00e9sent\u00e9 par :\nle pr\u00e9fet du d\u00e9partement des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales\nD'UNE PART,\nLe Conseil d\u00e9partemental des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales, repr\u00e9sent\u00e9 par sa pr\u00e9sidente en exercice,\nMadame Hermeline MALHERBE, domicili\u00e9e \u00e8s qualit\u00e9 au 24, Quai Sadi Carnot -BP 906, 66096\nPerpignan cedex, agissant en vertu de la d\u00e9lib\u00e9ration n\u00b0CP20230202R_16 du 2 f\u00e9vrier 2023,\net d\u00e9sign\u00e9 ci-apr\u00e8s par \u00ab le titulaire \u00bb\nD'AUTRE PART,\nll est pr\u00e9alablement expos\u00e9 ce qui suit:\nL'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 DREAL/DMMC/2017214-001 du 02 ao\u00fbt 2017 portant autorisation unique\npour les travaux de requalification du quai Dezoums dans le port de Port-Vendres a impos\u00e9, afin\nde compenser la destruction de I'herbier de posidonie situ\u00e9 dans le port, la cr\u00e9ation d'une zone de\nmouillage et d'\u00e9quipements l\u00e9gers (ZMEL) dans l'anse de Paulilles dans laquelle sont situ\u00e9s des\nherbiers de posidonie subissant une forte pression du mouillage \u00e0 l'ancre des navires de\nplaisance. :\nLe 10 octobre 2022, conform\u00e9ment aux articles R2124-39 et suivants du code g\u00e9n\u00e9ral de la\npropri\u00e9t\u00e9 des personnes publiques, le Conseil d\u00e9partemental des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales a d\u00e9pos\u00e9\nun dossier de demande d'autorisation d'occupation temporaire du domaine public maritime naturel\npour une ZMEL constitu\u00e9e de 51 bou\u00e9es d'amarrage dont 45 pour les navires de plaisance et 6\npour les navires a passagers et les navires supports de plong\u00e9e r\u00e9parties sur 3 secteurs. |\nCette demande a fait l'objet d'une instruction administrative conform\u00e9ment aux articles R2124-42\net R2124-43 du code g\u00e9n\u00e9ral de la propri\u00e9t\u00e9 des personnes publiques.\nLe 30 mai 2023 s'est tenue une r\u00e9union avec le Conseil d\u00e9partemental des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales,\nla commune de Port-Vendres et le service mer et littoral de la Direction d\u00e9partementale des\nterritoires et de la mer (DDTM) des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales afin de pr\u00e9ciser le cadre de la mise en\n\nplace des interdictions de mouillage dans les anses de Balanti et du Fourat compl\u00e9mentaires a la\nmesure compensatoire li\u00e9e aux travaux de requalification du quai Dezoums. A l'issue de cette\n. r\u00e9union, il a \u00e9t\u00e9 d\u00e9cid\u00e9 d'\u00e9tendre le p\u00e9rim\u00e8tre des secteurs A et B de mani\u00e8re \u00e0 int\u00e9grer les anses\nde Balanti et du Fourat dans la ZMEL. Le mouillage \u00e0 l'ancre ainsi que la navigation y seront donc\ninterdits comme dans toute la ZMEL. |\nLa pr\u00e9sente convention est approuv\u00e9e conform\u00e9ment \u00e0 l'article R2124-45 du code g\u00e9n\u00e9ral de la\npropri\u00e9t\u00e9 des personnes publiques.\nEn cons\u00e9quence, il est convenu ce qui suit :\nTITRE |: Objet, nature et dur\u00e9e de la convention\n- Article 1-1- Objet _\nLa pr\u00e9sente convention a pour objet d'autoriser l'occupation temporaire, par le titulaire, d'une\nd\u00e9pendance du domaine public maritime naturel de l'\u00c9tat et du plan d'eau surjacent pour\nl'am\u00e9nagement, l'organisation et la gestion d'une ZMEL et d'en fixer les Clauses et conditions .\nd'utilisation.\nLe titulaire est autoris\u00e9 \u00e0 occuper temporairement le domaine public maritime naturel, comprenant\ntrois secteurs r\u00e9partis dans Panse de Paulilles et au Sud du Cap Oullestrell, respectivement dits de\n\u00ab Bernardi \u2014 Paulilles Nord \u00bb, du \u00ab Fourat \u2014 Paulilles Sud\u00bb et \u00ab Grand Bassin - Sud du Cap\nCuleneak \u00bb au dro\u00f9 du littoral de la commune de Port -Vendres.\nChaque secteur est d\u00e9limit\u00e9 par les segments joignant les points dont les coordonn\u00e9es sont les.\nsuivantes (exprim\u00e9s en WGS84, en degr\u00e9s et minutes d\u00e9cimales) : (cf. plan joint a l'annexe 1):\n- Secteur \u00c0 de \u00ab Bernardi \u2014 Paulilles Nord \u00bb d\u00e9limit\u00e9 par les segments bte [A2A3], [A3A4],\n[A4A5] et le trait de c\u00f4te entre les points A5 et AT.\nLes coordonn\u00e9es g\u00e9od\u00e9siques de ces points sont les suivantes :\nPoint A1 : 42\u00b0 30,557' N \u2014 003\u00b0.07,865' E\nPoint A2 _: 42\u00b0 30,476' N \u2014 003\u00b0 08,050' E\nPoint A3 : 42\u00b0 30,352' N \u2014 003\u00b0 07,662'E\n.. Point A4 : 42\u00b0 30,323' N \u2014 003\u00b0 07,519' E\nPoint A5 : 42\u00b0 30,369\" N \u2014 003\u00b0 07,490' E\n- Secteur B du \u00ab Fourat \u2014 Paulilles Sud \u00bb d\u00e9limit\u00e9 par les segments [B1B2], [B2B3], [B3B4],\n[B4B5], le trait de c\u00f4te joignant les points B6 et B7, les segments [B7B8], [B8B9] et le trait de c\u00f4te\njoignant les points B9 et B1.\nLes coordonn\u00e9es g\u00e9od\u00e9siques de ces points sont les suivantes :\n| Point B1 : 42\u00b0 30,114' N \u2014 003\u00b0 07,648' E\nPoint B2 : 42\u00b0 30,179' N \u2014 003\u00b0 07,610' E\nPoint B3 : 42\u00b0 30,233' N \u2014 003\u00b0 07,738 E\nPoint B4 : 42\u00b0 30,186' N \u2014 003\u00b0 07,880' E :\nPoint BS : 42\u00b0 30,129' N \u2014 003\u00b0 08,052' E\nPoint B6 : 42\u00b0 30,053\" N \u2014 003\u00b0 08,039\" E\nPoint B7 _: 42\u00b0 30,025' N \u2014 003\u00b0 07,913' E\nPoint B8 : 42\u00b0 30,036' N \u2014 003\u00b0 07,775' E\nPoint B9 : 42\u00b0 29.995\" N \u2014 003\u00b0 07,855' E\n\n- Secteur C \u00ab Grand Bassin - Sud du Cap Oullestrel \u00bb d\u00e9limit\u00e9 par les segments [c1c21 1C2C3],\n[C3C4] et le trait de c\u00f4te joignant les points C4 et C1.\nLes coordonn\u00e9es g\u00e9od\u00e9siques de ces points sont les suivantes :\n| Point C1 : 42\u00b029,889'N \u2014 03\u00b008,185'E\nPoint C2 : 42\u00b029,802'N \u2014 03\u00b008,198'E\nPoint C3 : 42\u00b029,691'N \u2014 03\u00b008,109'E\nPoint C4 : 42\u00b029,709'N \u2014 03\u00b007,976'E\nCette autorisation est accord\u00e9e pour la mise en place d'une ZMEL d'une superficie d'environ\n37,65 hectares (\u00ab Bernardi \u2014 Paulilles Nord \u00bb : 11,80 ha \u2014 \u00ab Fourat \u2014 Paulilles Sud \u00bb : 16,95 ha \u2014\n\u00ab Grand Bassin - Sud du Cap Oullestrell \u00bb : 8,90 ha) Cette surface ne pourra \u00eatre affect\u00e9e par le\ntitulaire \u00e0 aucun autre usage.\nArticle 1-2 : Nature\nLa pr\u00e9sente convention et son annexe sont soumises aux dispositions du code g\u00e9n\u00e9ral de la\npropri\u00e9t\u00e9 des personnes publiques relatives notamment \u00e0 l'occupation du domaine public maritime\nnaturel. Elle est accord\u00e9e \u00e0 titre pr\u00e9caire et r\u00e9vocable, conform\u00e9ment \u00e0 l'article R2124-46 de ce\ncode.\nLe titulaire est r\u00e9put\u00e9 bien conna\u00eetre la consistance de la d\u00e9pendance du domaine public maritime\nconcern\u00e9e, notamment \u00e0 partir de l'\u00e9tat des lieux sous-marin, qui ne pourra \u00eatre utilis\u00e9e pour un\nusage autre que celui mentionn\u00e9 \u00e0 l'article 1-1. En cons\u00e9quence, le titulaire renonce \u00e0 toute\nr\u00e9clamation envers l'\u00c9tat portant sur l'\u00e9tat de la d\u00e9pendance, sans Pre des stipulations de\nl'article 2-5 de la pr\u00e9sente convention. .\nEn application de l'article L. 2122-5 du code g\u00e9n\u00e9ral de la propri\u00e9t\u00e9 des personnes publiques,\nl'autorisation d\u00e9livr\u00e9e au titulaire n'est pas constitutive de droits r\u00e9els au sens des articles L, 2122-\n6 et suivants de ce code. La pr\u00e9sente stipulation ne saurait \u00eatre interpr\u00e9t\u00e9e comme excluant tout\ndroit de propri\u00e9t\u00e9 du titulaire sur les installations et \u00e9quipements sinon par ce dernier sur le\ndomaine public maritime naturel au titre de la pr\u00e9sente conventioni.\nLa convention est exclusivement personnelle et le titutaire ne peut en aucun.cas sous-traiter tout\nou partie de l'am\u00e9nagement, de l'organisation ou de la gestion de la ZMEL sans l'accord pr\u00e9alable\nde l'\u00c9tat.\nArticle 1-3 : Dur\u00e9e\nLa dur\u00e9e de la convention est fix\u00e9e \u00e0 quinze (15) ans \u00e0 compter de la date de la publication de\nl'arr\u00eat\u00e9 inter-pr\u00e9fectoral approuvant la pr\u00e9sente convention au recueil des actes administratifs de\nla pr\u00e9fecture des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales. .\nLe cas \u00e9ch\u00e9ant, un (1) an au moins avant le terme de la pr\u00e9sente convention, le titulaire pourra,\nnotamment en fournissant un bilan de l'exploitation et du suivi de l'\u00e9tat de l'environnement de la\nZMEL, faire une nouvelle demande de convention en vue de renouveler son droit d'occupation et\npoursuivre son activit\u00e9.\nLe refus d'une nouvelle autorisation n'ouvre droit \u00e0 aucune indemnit\u00e9, conform\u00e9ment \u00e0 l'article\nR. 2124-46 du code g\u00e9n\u00e9ral de la propri\u00e9t\u00e9 des personnes publiques.\n\nTITRE II : Conditions g\u00e9n\u00e9rales\nArticle 2-1 : Dispositions g\u00e9n\u00e9rales\nLe titulaire est autoris\u00e9 \u00e0 r\u00e9aliser, entretenir et exploiter, dans les conditions d\u00e9crites par la\npr\u00e9sente convention et son annexe, dont il reconna\u00eet avoir pris parfaite connaissance, les travaux,\n\u00e9quipements et installations n\u00e9cessit\u00e9s par l'am\u00e9nagement, l'organisation et la gestion d'une\nZMEL. II n'est pas autoris\u00e9 \u00e0 exercer, dans la ZMEL des activit\u00e9s autres que celles autoris\u00e9es par\nla pr\u00e9sente convention.\nLe titulaire s'engage \u00e0 d\u00e9clarer imm\u00e9diatement au pr\u00e9fet des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales toute\nmodification concernant les indications fournies en vue de l'\u00e9tablissement de la pr\u00e9sente\nconvention. Ce dernier se r\u00e9serve le droit d'appr\u00e9cier dans quelle mesure ces modifications\npeuvent \u00eatre accept\u00e9es ou sont susceptibles d'entra\u00eener soit la r\u00e9siliation de la pr\u00e9sente\nconvention, soit la passation d'une nouvelle convention.\nLe titulaire est en outre charg\u00e9 de l'application du r\u00e8glement de police de la ZMEL, annex\u00e9 \u00e0 la\npr\u00e9sente convention (annexe 1).\nArticle 2-2 : Obligations du titulaire\nLe titulaire est tenu de se conformer :\n* aux lois, r\u00e8glements et r\u00e8gles existants ou \u00e0 venir, en obtenant notamment les\nautorisations qui y sont exig\u00e9es ;\n* aux prescriptions qui lui sont adress\u00e9es par les autorit\u00e9s comp\u00e9tentes relatives a la\npr\u00e9servation de l'environnement ;\n* aux prescriptions qui lui sont adress\u00e9es par les autorit\u00e9s: comp\u00e9tentes en mati\u00e8re de\nconservation du domaine public maritime et de s\u00e9curit\u00e9 maritime.\nCes obligations n'ouvrent droit \u00e0 aucune indemnit\u00e9 de la part de l'\u00c9tat au profit du titulaire au titre\nde la pr\u00e9sente convention.\nLe titulaire s'engage \u00e0 prendre les dispositions n\u00e9cessaires pour donner, en tout temps, libre\nacc\u00e8s en tout point de la ZMEL aux agents des diff\u00e9rents services de l'\u00c9tat impliqu\u00e9s dans le\ncontr\u00f4le du respect des lois, des r\u00e8glements et des clauses de la pr\u00e9sente convention.\nLe titulaire transmet au Service mer et littoral de la Direction d\u00e9partementale des territoires et de\nla mer des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales, au plus tard le 31 mars de l'ann\u00e9e N+1, un bilan technique,\nmat\u00e9riel, financier, environnemental et paysager de l'exploitation de la ZMEL durant l'ann\u00e9e N, qui\ncomporte notamment une synth\u00e8se des op\u00e9rations de construction, exploitation et maintenance,\naccompagn\u00e9e des bilans de suivi de l'\u00e9tat de l'environnement dans le p\u00e9rim\u00e8tre de la ZMEL\nfaisant l'objet de la pr\u00e9sente convention et d'une \u00e9tude de fr\u00e9quentation spatialis\u00e9e.\nLe titulaire r\u00e9pond des risques li\u00e9s \u00e0 l'occupation ou \u00e0 l'utilisation de la d\u00e9pendance par lui ou ses :\nprestataires, et notamment aux \u00e9quipements et installations s'y trouvant et lui appartenant.\nEn aucun cas, la responsabilit\u00e9 de l'\u00c9tat ne peut \u00eatre recherch\u00e9e par le titulaire, pour quelque\ncause que ce soit, en cas de dommages caus\u00e9s aux tiers, \u00e0 la d\u00e9pendance ou de g\u00eane apport\u00e9e\n\u00e0 son exploitation par des tiers, notamment en cas de pollution des eaux de la mer.\nLe titulaire ne peut \u00e9lever contre l'\u00c9tat aucune r\u00e9clamation li\u00e9e au trouble r\u00e9sultant soit de\nmesures temporaires d'ordre public et de police, soit de travaux ex\u00e9cut\u00e9s par l'\u00c9tat sur le domaine\npublic.\nTous les frais de premier \u00e9tablissement, de modification et d'entretien de la d\u00e9pendance\ndomaniale occup\u00e9e, ceux li\u00e9s \u00e0 la signalisation maritime, ainsi que les frais d'enl\u00e8vement des\ndivers mat\u00e9riaux sont \u00e0 la charge du titulaire, \u00e0 la condition, s'agissant de ces mat\u00e9riaux, que leur\n\nproduction r\u00e9sulte des travaux d'am\u00e9nagement ou de l'exploitation de la ZMEL. Le titulaire ne peut\n\u00eatre tenu pour responsable de l'enl\u00e8vement des \u00e9paves ou de tous mat\u00e9riaux d\u00e9pos\u00e9s,\nabandonn\u00e9s ou drain\u00e9s par les courants dans le p\u00e9rim\u00e8tre de la d\u00e9pendance occup\u00e9e sans que\nleur pr\u00e9sence soit en rapport avec ses travaux ou avec l'exploitation de la ZMEL.\nLe titulaire organise au cours du premier trimestre de l'ann\u00e9e N+1, un comit\u00e9 de suivi annuel du\nfonctionnement de la ZMEL pr\u00e9sid\u00e9 par le repr\u00e9sentant du pr\u00e9fet de d\u00e9partement, portant\nnotamment sur la saison N, auquel sont convi\u00e9s les repr\u00e9sentants des usagers de la ZMEL.\nLe d\u00e9partement sites et paysages de la Direction de l'am\u00e9nagement et la division milieux et\nc\u00f4tiers de la Direction de l'\u00e9cologie de la Direction r\u00e9gionale de l'environnement, de\nl'am\u00e9nagement et du logement d'Occitanie font partie de ce comit\u00e9 de suivi annuel.\nArticle 2-3 : Autres activit\u00e9s et usage s susceptibles d'\u00eatre autoris\u00e9s \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate\n: de la zone de mouillages et d'\u00e9quipements l\u00e9gers\nLa pr\u00e9sente convention ne fait pas obstacle \u00e0 l'autorisation par l'\u00c9tat d'autres occupations du\ndomaine public maritime \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate de la ZMEL, sous r\u00e9serve toutefois de la\ncompatibilit\u00e9 desdites occupations avec l'objet de la pr\u00e9sente convention:\n. Pour les besoins de l'application du pr\u00e9sent article, une occupation est chn\u00e8llt\u00e9\u00e9e comme\ncompatible avec l'objet de la convention si elle n'affecte pas significativement et d\u00e9favorablement\nles conditions d'exploitation de la ZMEL, notamment au regard des imp\u00e9ratifs de maintenance ou\ndu respect des exigences relatives \u00e0 la s\u00e9curit\u00e9 maritime. |\nLa pr\u00e9sente convention ne fait pas obstacle \u00e0 d'autres usages compatibles n'entra\u00eenant pas\nd'occupation, \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate du p\u00e9rim\u00e8tre de la ZMEL, d\u00e8s lors que ces usages respectent\nla r\u00e9gl\u00e9mentation en vigueur et les mesures prescrites par les autorit\u00e9s comp\u00e9tentes.\nLorsqu'il appara\u00eet cependant que ces usages cr\u00e9ent une nuisance ou un risque pour |' int\u00e9grit\u00e9 des\n\u00e9quipements et installations de la ZMEL ou pour la d\u00e9pendance du domaine public maritime, ou\nquiiis sont de nature \u00e0 perturber l'exploitation, la maintenance ou le d\u00e9mant\u00e8lement des\ninstallations de la ZMEL, le service charg\u00e9 de la gestion du domaine public maritime, saisi le cas\n' \u00e9ch\u00e9ant par le titulaire, pr\u00e9vient ou, \u00e0 d\u00e9faut, fait cesser ces nuisances ou risques.\nArticle 2-4 : Sous-traitance .\nLe titulaire peut, avec l'accord du pr\u00e9fet et apr\u00e8s avis de la Direction r\u00e9gionale de l'environnement,\nde l'am\u00e9nagement et du logement d'Occitanie au titre des sites class\u00e9s, et pour la dur\u00e9e de\nl'autorisation d\u00e9finie par la pr\u00e9sente convention, confier \u00e0 des sous-traitants l'am\u00e9nagement,\nl'organisation ou la gestion de tout ou partie de ses travaux, \u00e9quipements ou installations li\u00e9s \u00e0\nl'objet de la pr\u00e9sente convention, ainsi que de certains services connexes et la perception de\nredevances correspondantes. Toutefois, le titulaire demeure personnellement responsable tant\nenvers l'\u00c9tat qu'envers les tiers de l'accomplissement de toutes les obligations que lui imposent\nles lois, les r\u00e8glements et la pr\u00e9sente convention. .\nA cette fin, le titulaire transmet au service mer et littoral au sein de la DDTM des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales\nles clauses des contrats conclus avec les sous-traitants, comme le pr\u00e9voit l'article R. 2124-53 du\ncode g\u00e9n\u00e9ral de la propri\u00e9t\u00e9 des personnes publiques.\nCes contrats sont notamment n\u00e9cessaires au calcul de l'indemnit\u00e9 pr\u00e9vue \u00e0 l'article 5-2 ou de\ntoute autre stipulation susceptible d'affecter les droits de I' Etat en cas de reprise des ouvrages ou\n'installations conform\u00e9ment a Particle 5-1.\nLes parties conviennent express\u00e9ment que tous les documents vis\u00e9s au present article ont un\ncaract\u00e8re confidentiel au sens de l'article 8-5.\n\n- Article 2-5 : Risques divers\n- Responsabilit\u00e9 de l'\u00c9tat \u00e0 l'\u00e9gard du titulaire :\nLe titulaire ne peut \u00e9lever contre l'\u00c9tat, au titre de la pr\u00e9sente convention, aucune r\u00e9clamation li\u00e9e\nau trouble r\u00e9sultant soit de mesures temporaires d'ordre public et de police, soit de travaux\nex\u00e9cut\u00e9s par l'\u00c9tat ou pour son compte sur le domaine public pour autant que ces travaux soient\nentrepris dans l'int\u00e9r\u00eat du domaine public occup\u00e9 et constituent une op\u00e9ration d'am\u00e9nagement\nconforme \u00e0 la destination du domaine.\nSauf en cas d'urgence imp\u00e9rieuse, lorsqu'il envisage de r\u00e9aliser des travaux sur le domaine\npublic, l'\u00c9tat s'engage \u00e0 consulter le titulaire dans un d\u00e9lai raisonnable, adapt\u00e9 \u00e0 la nature des\ntravaux, d'une dur\u00e9e minimale d'un (1) mois, pour d\u00e9terminer le calendrier et les modalit\u00e9s\nd'ex\u00e9cution desdits travaux en vue d'en limiter les cons\u00e9quences pour. l'implantation,\nl'am\u00e9nagement, l'organisation, l'exploitation, la maintenance ou le d\u00e9mant\u00e8lement de la ZMEL\nvis\u00e9e \u00e0 l'article 1-1, et les cons\u00e9quences li\u00e9es au d\u00e9mant\u00e8lement et \u00e0 la remise en \u00e9tat du site.\n+ Responsabilit\u00e9 du titulaire \u00e0 l'\u00e9gard de l'\u00c9tat :\nLe titulaire a \u00e0 sa charge, sauf recours contre qui de droit, toutes les indemnit\u00e9s qui pourraient\n\u00eatre dues \u00e0 des tiers en raison de la localisation des \u00e9quipements ou installations objets de la\npr\u00e9sente convention, des travaux ou de l'exploitation et du d\u00e9mant\u00e8lement de ces \u00e9quipements ou\ninstallations.\nLe titulaire garantit l'\u00c9tat contre les recours des tiers \u00e0 raison de la localisation des \u00e9quipements\nou installations objets de la pr\u00e9sente convention, des travaux ou de l'exploitation et du\nd\u00e9mant\u00e8lement de ces \u00e9quipements ou installations.\n* Causes exon\u00e9ratoires de responsabilit\u00e9 :\nLe titulaire ne peut \u00eatre tenu responsable du non-respect des stipulations de la pr\u00e9sente\nconvention et de ses 4ventuelles cons\u00e9quences si cette inex\u00e9cution r\u00e9sulte d'une cause\next\u00e9rieure, impr\u00e9visible et irr\u00e9sistible, et notamment :\n+ la force majeure, au sens de la jurisprudence administrative ;\n+ la d\u00e9couverte de biens culturels maritimes gisant a la surface des fonds sous-marins ou\nenfouis ;\n+ . la d\u00e9couverte d'explosifs ;\n+ la pollution pr\u00e9existante dans le sol ou le sous-sol.\nDans de tels cas, l'\u00c9tat ne peut entreprendre une action fond\u00e9e sur le non- ees des stipulations\nde la convention par le titulaire.\nLorsqu'il entend invoquer une cause exon\u00e9ratoire de responsabilit\u00e9, le titulaire en informe\nimm\u00e9diatement l'\u00c9tat en pr\u00e9cisant la nature de l'\u00e9v\u00e9nement, ses cons\u00e9quences sur le respect de\nses obligations et les mesures qu'il envisage de mettre en \u0153uvre pour en att\u00e9nuer les effets, en\naccompagnant sa demande des pi\u00e8ces justificatives n\u00e9cessaires.\nLes parties se concertent, puis l'\u00c9tat notifie au titulaire, au plus tard deux (2) mois \u00e0 compter de sa |\nsaisine, sa d\u00e9cision quant au bien-fond\u00e9 de la demande.\nSi le titulaire a aggrav\u00e9, par action ou omission, les cons\u00e9quences d'un tel \u00e9v\u00e9nement, il n'est\nfond\u00e9 \u00e0 invoquer l'exon\u00e9ration de sa responsabilit\u00e9 que dans la mesure des effets que\nl'\u00e9v\u00e9nement aurait provoqu\u00e9s si cette action ou omission n'avait pas eu lieu.\nLe titulaire est tenu de poursuivre l'ex\u00e9cution de celles de ses obligations qui ne sont pas\naffect\u00e9es par la cause exon\u00e9ratoire de responsabilit\u00e9.\n\nTITRE Ill: Ex\u00e9cution des travaux et entretien de la d\u00e9pendance occup\u00e9e\nArticle 3-1 : Ex\u00e9cution des travaux\nTous les travaux de mise en place, d'entretien et de retrait de la ZMEL seront ex\u00e9cut\u00e9s\nconform\u00e9ment aux projets approuv\u00e9s, en mat\u00e9riaux de bonne qualit\u00e9 mis en \u0153uvre suivant les\nr\u00e8gles de l'art. Les travaux ne doivent pas pr\u00e9senter de danger pour les tiers.\nLe titulaire est tenu de soumettre \u00e0 l'agr\u00e9ment du service charg\u00e9 de la gestion du domaine public\nmaritime, en vue de son approbation, les projets d'intervention ou de travaux sur la d\u00e9pendance,\nsans que cet agr\u00e9ment puisse en aucune mani\u00e8re engager la responsabilit\u00e9 de l'\u00c9tat. Ces projets\ndoivent comprendre tous les plans, dessins, m\u00e9moires po n\u00e9cessaires pour d\u00e9finir les\ntravaux envisag\u00e9s et pr\u00e9ciser leur mode d'ex\u00e9cution.\nLe service charg\u00e9 de la gestion du domaine public maritime peut prescrire les \u00e9ventuelles\nmodifications n\u00e9cessaires \u00e0 la bonne gestion du domaine public maritime.\n. L'agr\u00e9ment des projets sera tacite en cas de d\u00e9faut de r\u00e9ponse dans le d\u00e9lai de deux (2) mois.\nArticle 3-2 : Entretien des installations et conservation de la d\u00e9pendance occup\u00e9e\nLe titulaire est tenu d'entretenir, dans les r\u00e8gles de l'art, la d\u00e9pendance ainsi que les \u00e9quipements\net installations se rapportant a la pr\u00e9sente convention, de mani\u00e8re \u00e0 ce qu'ils soient toujours\nconformes \u00e0 leur destination. A d\u00e9faut, et sous r\u00e9serve des stipulations de l'article 2-5, il peut y\n'\u00eatre pourvu d'office, apr\u00e8s mise en demeure rest\u00e9e sans effet pendant un d\u00e9lai raisonnable, \u00e0 la\ndiligence du service charg\u00e9 de la gestion du domaine public maritime, aux frais, risques et p\u00e9rils\ndu titulaire.\nLes travaux d'entretien feront l'objet d'une d\u00e9claration adress\u00e9e au service charg\u00e9 de la gestion du\ndomaine public maritime et devront r\u00e9pondre \u00e0 ses prescriptions.\nArticle 3-3 : R\u00e9paration des dommages caus\u00e9s au domaine public maritime\nAu fur et \u00e0 mesure de l'avancement des travaux et des op\u00e9rations d'entretien, le titulaire est tenu\nd'enlever les d\u00e9p\u00f4ts de toute nature, \u00e0 l'exception de ceux autoris\u00e9s dans, le cadre de la\nr\u00e9alisation de la ZMEL, et de r\u00e9parer dans les meilleurs d\u00e9lais les dommages qui auraient pu \u00eatre\ncaus\u00e9s au domaine public maritime du fait des travaux et des op\u00e9rations d'entretien et imputables \u2014\nau titulaire ou \u00e0 ses sous-traitants, en se conformant, le cas \u00e9ch\u00e9ant, aux instructions a lui sont\ndonn\u00e9es par I' \u00c9tat.\nSous r\u00e9serve des stipulations de l'article 2-5, en cas d'inex\u00e9cution, l'\u00c9tat peut mettre en demeure\nle titulaire d'enlever lesdits d\u00e9p\u00f4ts ou de r\u00e9parer lesdits dommages dans un d\u00e9lai raisonnable. \u00c0\nd\u00e9faut, il est dress\u00e9 proc\u00e8s-verbal de contravention de grande voirie dans les conditions pr\u00e9vues\naux articles L. 2132-2 et.suivants du code g\u00e9n\u00e9ral de la propri\u00e9t\u00e9 des personnes publiques.\nEn cas d'inex\u00e9cution grave, apr\u00e8s une mise en demeure rest\u00e9e infructueuse pendant un d\u00e9lai\nraisonnable, l'\u00c9tat peut faire r\u00e9aliser les travaux requis aux frais, eques et an du titulaire.\nTITRE IV : Conditions d'exploitation\nArticle 4-1 : Fonctionnement de la zone de mouillages et d'\u00e9quipements l\u00e9gers\n\u00ab Mouillages : _\nLe mouillage sur ancre est proscrit toute l'ann\u00e9e, sauf cas de force majeure, dans ce p\u00e9rim\u00e8tre.\nSeul l'amarrage est autoris\u00e9 sur les dispositifs mis en place dans le p\u00e9rim\u00e8tre de la ZMEL.\n\n' \u00e9riode annuelle d'exploitatiDu 1 mai au 30 septembre 51 ol seront install\u00e9es en surface pour des navires d'une longueur\nmaximale de 25 m\u00e8tres hors tout, dont 45 bou\u00e9es de couleur blanche, r\u00e9serv\u00e9es en priorit\u00e9 aux navires\nde plaisance (n\u00b0 1 \u00e0 8, 10, 12 \u00e0 37, 40 \u00e0 43 et 46 \u00e0 51) et 6 bou\u00e9es de couleur bleue r\u00e9serv\u00e9es en\npriorit\u00e9 aux navires \u00e0 passagers el aux navires supports de plong\u00e9e (n\u00b09, 11, 38, 39, 44 et 45).\nEn dehors de cette p\u00e9riode, les 51 dispositifs d'amarrage et leur bou\u00e9e en surface devront \u00eatre retir\u00e9s.\nSeuls les dispositifs d'ancrage fix\u00e9s au sol seront maintenus.\nToutefois, \u00e0 l'issue du bilan de la premi\u00e8re ann\u00e9e d'exploitation, il pourra \u00eatre demand\u00e9 au titulaire\nl'installation d'un certain nombre de flotteurs en surface en dehors de la p\u00e9riode du 1* mai au 36\nseptembre.\n+ S\u00e9curit\u00e9 des personnes et des biens :\nLes dispositifs d'amartage de la ZMEL ne peuvent \u00eatre utilis\u00e9s que jusqu'au niveau 7 sur l'\u00e9chelle\nde Beaufort (\u00ab grand frais \u00bb 27 \u00e0 33 n\u0153uds).\n* Qualit\u00e9 des eaux : .\nDans le p\u00e9rim\u00e8tre de la ZMEL, il est formellement interdit de :\n- jeter des ordures ou des mati\u00e8res quelconques ;\n- d\u00e9verser des hydrocarbures ou leurs r\u00e9sidus ainsi que toutes substances liquides nocives et\n'insalubres ;\n- proc\u00e9der \u00e0 des op\u00e9rations de transbordement et de soutage \u00e0 la mer d'hydrocarbures et de\nsubstances liquides nocives entre navires :\n- r\u00e9aliser toute op\u00e9ration de car\u00e9nage (grattage ou d\u00e9capage de la coque, application de produit\nou de peinture.\nPour l'application des dispositions du pr\u00e9sent article, l'arr\u00eat\u00e9 portant r\u00e8glement de police de la\nZMEL, annex\u00e9 \u00e0 la pr\u00e9sente convention (annexe 1), \u00e9tabli conjointement par le pr\u00e9fet des\nPyr\u00e9n\u00e9es-Orientales et le pr\u00e9fet maritime de la M\u00e9diterran\u00e9e, d\u00e9finit les conditions\ncompl\u00e9mentaires d'utilisation et de gestion de la ZMEL. |\nIl d\u00e9finit en outre au sein de la ZMEL :\n- les r\u00e8gles de navigation ;\n+ les prescriptions relatives \u00e0 la conservation du domaine, la s\u00e9curit\u00e9 des personnes et des\nbiens, la pr\u00e9vention et la lutte contre les accidents, les incendies et la us de toute\nnature.\nArticle 4-2 : Rapports avec les usagers\n* R\u00e8glement d'exploitation :\nLe titulaire ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant, le tiers \u00e0 qui le titulaire a confi\u00e9 la gestion de tout ou partie de la\nZMEL conform\u00e9ment aux dispositions de l'article R.2124-53 du code g\u00e9n\u00e9ral de la propri\u00e9t\u00e9 des\npersonnes publiques, d\u00e9finit les consignes d'exploitation pr\u00e9cisant \u00e0 l'\u00e9gard des usagers les\nconditions d'utilisation des ouvrages, outillages, installations et services, les r\u00e8gles prises pour la\nlutte contre l'incendie ainsi que les mesures relatives \u00e0 la conservation et la propret\u00e9 du plan d'eau\net \u00e0 la protection des navires et embarcations.\nLe titulaire portera le r\u00e8glement d'exploitation de la ZMEL \u00e0 la connaissance des usagers et du\npublic par voie d'affichage dans les capitaineries des ports de Saint-Cyprien, Argel\u00e8s-sur-Mer,\nCollioure, Port-Vendres et Banyuls-sur-Mer.\n\nTITRE V : Terme mis a la convention\nArticle 5-1 : Remise en \u00e9tat des lieux et reprise de la d\u00e9pendance\n_ En cas d'absence de renouvellement de la pr\u00e9sente autorisation, en cas d'absence de nouvelle\nautorisation accord\u00e9e au terme de la pr\u00e9sente convention, ou en cas de r\u00e9vocation, de r\u00e9solution\nou de r\u00e9siliation de la pr\u00e9sente convention pour quelque cause que ce soit, le titulaire doit, \u00e0 ses\nfrais et apr\u00e8s en avoir inform\u00e9 le service charg\u00e9 de la gestion du domaine public maritime au\nmoins deux (2) mois \u00e0 l'avance, remettre les lieux en leur \u00e9tat naturel. Toute trace d'occupation\n(\u00e9quipements, installations, etc.) devra \u00eatre enlev\u00e9e, qu'elle soit ou non du fait du titulaire.\nFaute pour le titulaire d'y pourvoir, il y sera proc\u00e9d\u00e9 d'office et \u00e0 ses frais, risques et p\u00e9rils par\nl'\u00c9tat, apr\u00e8s mise en demeure rest\u00e9e sans effet pendant un d\u00e9lai fix\u00e9 par l'\u00c9tat, et sans pr\u00e9judice\nd'\u00e9ventuelles poursuites dans le cadre d'une proc\u00e9dure de contravention de grande voirie.\nToutefois l'\u00c9tat peut, s'il le juge utile, exiger le maintien partiel ou total de ces \u00e9quipements et\ninstallations ; ces derniers doivent alors \u00eatre remis en parfait \u00e9tat par le titulaire et deviennent la\npropri\u00e9t\u00e9 de l'\u00c9tat sans qu'il y ait lieu \u00e0 indemnit\u00e9 \u00e0 ce titre, ni \u00e0 passation d'un acte pour constater\nce transfert. L'\u00c9tat se trouve alors subrog\u00e9 \u00e0 tous les droits. du titulaire sur ces \u00e9quipements et\ninstallations. ll entre imm\u00e9diatement et gratuitement en leur possession.\nLe titulaire demeure responsable des \u00e9quipements et installations jusqu'\u00e0 leur d\u00e9molition compl\u00e8te\nou leur remise \u00e0 l'administration.\nArticle 5-2 : R\u00e9vocation de l'autorisation prononc\u00e9e par l'\u00c9tat\n* Pour motif d'int\u00e9r\u00eat g\u00e9n\u00e9ral. |\nLa pr\u00e9sente convention peut \u00eatre r\u00e9voqu\u00e9e \u00e0 l'initiative de l'\u00c9tat et \u00e0 quelque \u00e9poque que ce soit,\npour un motif d'int\u00e9r\u00eat g\u00e9n\u00e9ral, se rattachant notamment \u00e0 la conservation ou \u00e0 l'usage du\ndomaine public maritime, moyennant un pr\u00e9avis minimal de trois (3) mois \u00e0 compter de la\nr\u00e9ception de la notification faite au titulaire. :\nLe motif d'int\u00e9r\u00eat g\u00e9n\u00e9ral pr\u00e9cit\u00e9 inclut \u00e9galement un \u00e9ventuel d\u00e9saccord entre l'\u00c9tat et le titulaire\n\u00e0 propos d'\u00e9volutions du dispositif r\u00e9glementaire qui s'imposeraient eu \u00e9gard notamment aux\nconclusions du bilan annuel pr\u00e9cit\u00e9 incombant au titulaire et du comit\u00e9 de suivi annuel pr\u00e9cit\u00e9.\nLa pr\u00e9servation de la qualit\u00e9 paysag\u00e8re des sites couverts par la ZMEL est constitutive de l'int\u00e9r\u00eat\ng\u00e9n\u00e9ral servi par le projet de ZMEL.\nDans ce cas, il est dress\u00e9 contradictoirement la liste des divers ouvrages, constructions,\n\u00e9quipements ou installations ayant fait l'objet des d\u00e9clarations pr\u00e9vues au titre \u00abtravaux et\nentretien de la d\u00e9pendance \u00bb. -\nAu vu de cette liste, l'\u00c9tat verse au titulaire \u00e9vinc\u00e9 une indemnit\u00e9 \u00e9gale, conform\u00e9ment aux\ndispositions de l'article R. 2124-48 du code g\u00e9n\u00e9ral de la propri\u00e9t\u00e9 des personnes publiques, au .\nmontant des d\u00e9penses expos\u00e9es pour la r\u00e9alisation des \u00e9quipements et installations\nexpress\u00e9ment autoris\u00e9s et subsistant \u00e0 la date du retrait, d\u00e9duction faite de l'amortissement\ncalcul\u00e9 dans les conditions fix\u00e9es ci-apr\u00e8s. . . :\nL'amortissement est r\u00e9put\u00e9 effectu\u00e9 par annuit\u00e9s \u00e9gales sur la dur\u00e9e normale d'utilisation, cette\ndur\u00e9e ne pouvant en tout \u00e9tat de cause d\u00e9passer celle restant \u00e0 courir jusqu'au terme de la\npr\u00e9sente convention.\nLe montant de l'indemnit\u00e9 est fix\u00e9 sur la base des d\u00e9penses r\u00e9elles justifi\u00e9es \u00e0 l'\u00c9tat. Celles-ci .\nsont d\u00e9termin\u00e9es \u00e0 partir du devis joint \u00e0 la demande d'autorisation, rectifi\u00e9 au plus-tard dans les\nsix (6) mois de l'ach\u00e8vement des travaux ou de chaque tranche de travaux.\n\nL'indemnit\u00e9 allou\u00e9e ne pourra au surplus \u00eatre sup\u00e9rieure \u00e0 la valeur de ces \u00e9quipements et\ninstallations figurant au bilan, d\u00e9duction faite des amortissements correspondants r\u00e9ellement\npratiqu\u00e9s. Le r\u00e8glement de cette indemnit\u00e9 vaut acquisition par l'\u00c9tat des biens sur lesquels elle\nporte.\nPar le versement de cette indemnit\u00e9, l'\u00c9tat est lib\u00e9r\u00e9 de toutes obligations \u00e0 l'\u00e9gard du titulaire.\nLorsqu'une nouvelle autorisation est accord\u00e9e \u00e0 une autre personne, cette derni\u00e8re est substitu\u00e9e\n\u00e0 l'\u00c9tat pour indemniser le pr\u00e9c\u00e9dent titulaire des investissements qu'il a r\u00e9alis\u00e9s, sous les\nr\u00e9serves et dans les conditions pr\u00e9vues par la pr\u00e9sente convention.\n+ Pour inex\u00e9cution des clauses de la convention\nSous r\u00e9serve des stipulations de l'article 2-5, la convention peut \u00eatre r\u00e9voqu\u00e9e par l'\u00c9tat, sans\nindemnisation, apr\u00e8s avoir entendu le titulaire et un (1) mois apr\u00e8s une mise en demeure rest\u00e9e\nsans effet : 5\n* en cas d'inex\u00e9cution des clauses et conditions de la pr\u00e9sente convention,\n* en cas de non-usage de la d\u00e9pendance occup\u00e9e dans un d\u00e9lai de un (1) an ou de\ncessation de son usage pendant une dur\u00e9e de un (1) an, |\nLa r\u00e9vocation est notifi\u00e9e au titulaire par lettre recommand\u00e9e avec demande d'avis de r\u00e9ception.\nDans ce cas-l\u00e0, les dispositions de l'article 5-1 s'appliquent.\n: - Article 5-3 : R\u00e9siliation de l'autorisation \u00e0 l'initiative du titulaire\nLa pr\u00e9sente convention peut \u00eatre r\u00e9sili\u00e9e \u00e0 l'initiative du titulaire avant l'\u00e9ch\u00e9ance normalement\npr\u00e9vue, par lettre recommand\u00e9e avec demande d'avis de r\u00e9ception. Cette r\u00e9siliation produit les\nm\u00eames effets que ceux pr\u00e9vus \u00e0 l'article 5-1.\nToutefois si cette d\u00e9cision intervient en cours de r\u00e9alisation des travaux, l'\u00c9tat peut imposer au\ntitulaire l'ex\u00e9cution de tous les travaux n\u00e9cessaires \u00e0 la bonne tenue et \u00e0 une utilisation rationnelle\ndes ouvrages d\u00e9j\u00e0 r\u00e9alis\u00e9s.\nTITRE VI: Pollution pyrotechnique\nrticle 6 : Pollution pyrotechnique\nLe littoral m\u00e9diterran\u00e9en a fait l'objet. de minages intensifs et de bombardements durant la\nseconde guerre mondiale. A ce titre, la probl\u00e9matique d'une possible pollution pyrotechnique du\nsite doit \u00eatre prise en compte.\nCes sites sont susceptibles d'\u00eatre utilis\u00e9s par les unit\u00e9s de la Marine nationale en mission de \u00a9\nprotection des personnes et des biens ou de d\u00e9fense du territoire.\nTITRE VII : Conditions financi\u00e8res\nArticle 7-1 : Frais de publicit\u00e9\nLes frais de publicit\u00e9 et d'impression inh\u00e9rents \u00e0 la pr\u00e9sente convention sont \u00e0 la charge du\ntitulaire. .\nArticle 7-2 : Redevance domaniale\nLa Direction d\u00e9partementale des finances publiques des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales a retenu la gratuit\u00e9\npour cette autorisation.\n\nArticle 7-3 : Frais de construction et d'entretien\nTous les frais de premier \u00e9tablissement, de modification et d'entretien de la d\u00e9pendance ainsi que\nceux li\u00e9s \u00e0 l'enl\u00e8vement des divers mat\u00e9riaux sont \u00e0 la charge du titulaire. Sont \u00e9galement \u00e0 sa\ncharge les frais des travaux qu'il sera \u00e9ventuellement autoris\u00e9 \u00e0 ex\u00e9cuter sur la d\u00e9pendance du\ndomaine public maritime.\nArticle 7-4 : Indemnit\u00e9s dues \u00e0 des tiers\nLe titulaire a \u00e0 sa charge, sauf recours contre qui de droit, toutes les indemnit\u00e9s qui pourraient\n\u00eatre dues \u00e0 des tiers en raison de travaux ou de la pr\u00e9sence ou du fonctionnement des\n\u00e9quipements ou installations, objets de la presente convention.\nArticle 7-5 : Imp\u00f4ts\nLe titulaire supporte seul la charge de tous les imp\u00f4ts, taxes ou redevances, auxquels sont ou\npourraient \u00eatre assujettis les \u00e9quipements et installations qu'il aura \u00e9t\u00e9 autoris\u00e9 \u00e0 r\u00e9aliser ou \u00e0\nexploiter. |\nTITRE VIH : Dispositions diverses\nArticle 8-1 : : Avenant\n-Toute modification des conditions d'occupation du domaine public maritime icles dans la\npr\u00e9sente convention fait l'objet d'un avenant conclu entre les parties.\nArticle 8-2 : Mesures de police\nLes mesures de police qui sont n\u00e9cessaires dans l'int\u00e9r\u00eat de la conservation de la d\u00e9pendance, de\nla s\u00e9curit\u00e9 publique et de la conservation de l'ordre public sont prises par le pr\u00e9fet des Pyr\u00e9n\u00e9es-\nOrientales ou le pr\u00e9fet Maritime de la M\u00e9diterran\u00e9e, chacun dans son domaine de comp\u00e9tences,\nle titulaire entendu. |\nArticle 8-3 : Droits des tiers\nLes droits des tiers sont et demeurent express\u00e9ment r\u00e9serv\u00e9s.\nArticle 8-4 : Notifications administratives\nLe titulaire fait \u00e9lection de domicile \u00e0 l'adresse de son si\u00e8ge social.\nUn repr\u00e9sentant qualifi\u00e9 est d\u00e9sign\u00e9 sur place par le titulaire pour recevoir au nom du titulaire\ntoutes notifications administratives.\nL'\u00c9tat d\u00e9signe \u00e9galement un repr\u00e9sentant qualifi\u00e9 pour recevoir en son nom tous les doctmente\nou informations au titre de la pr\u00e9sente convention.\nArticle 8-5 : Confidentialit\u00e9 des documents ou informations\nAu sens du pr\u00e9sent article, ont un caract\u00e8re confidentiel les documents ou informations, de\nquelque nature et sous quelque forme qu'ils soient, identifi\u00e9s comme tels dans la pr\u00e9sente\nconvention ou par le titulaire lors de leur transmission \u00e0 l'\u00c9tat, notamment en application des\ncontrats pass\u00e9s par le titulaire ou des dispositions l\u00e9gislatives ou r\u00e9glementaires en vigueur, telles\nque le titre ler du Livre II! du code des relations entre le public et l'administration, l'article L. 124-4\ndu code de l'environnement ou Particle L. 413-1 du code minier.\nL'\u00c9tat et le titulaire s'engagent \u00e0 garder strictement confidentiels lesdits documents ou\ninformations, \u00e0 ne les utiliser que pour l'objectif pour lequel ils ont \u00e9t\u00e9 communiqu\u00e9s, et \u00e0 ne les\ndivulguer \u00e0 aucun tiers, sauf si cette communication lui est prescrite par une d\u00e9cision\njuridictionnelle ou une d\u00e9cision administrative s'imposant a lui.\n\nToutefois, en cas de demande par un tiers de communication de documents ou informations\nrelatives \u00e0 la convention, le repr\u00e9sentant qualifi\u00e9 de l'\u00c9tat vis\u00e9 \u00e0 l'article 8-4 se rapproche du\ntitulaire afin de d\u00e9terminer les suites \u00e0 donner \u00e0 cette demande.\nTITRE IX : Approbation de la convention\nArticle 9 : Approbation\nLa pr\u00e9sente convention fera l'objet d'un arr\u00eat\u00e9 inter-pr\u00e9fectoral d'approbation, auquel elle sera\nannex\u00e9e.\nVu et accept\u00e9 - Vu et accept\u00e9\nA Perpranan , le & 6 JUIN 2024 - \u00c0 Veqec amer le {9 mi paves\nPour le pr\u00e9fet des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales, La pr\u00e9sidente du Conseil d\u00e9partemental\net par d\u00e9l\u00e9gation, des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales\nPour la Directrice D\u00e9partementale\ndes Territoires et de la\nle directeur adjoi\nd\u00e9l\u00e9gu\u00e9 \u00e0 la mer et\nNicolas MAIRE\n\nAnnexe:\n- Annexe 1 : Arr\u00eat\u00e9 inter-pr\u00e9fectoral portant r\u00e8glement de police de la ZMEL et ses annexes.\n\nPREFET PREFET\nDES PYRENEES- MARITIME .\nORIENTALES . DE LA MEDITERRANEEats =Pood \u2014\nRecueil des actes administratifs Recueil des actes administratifs\nDDTM/SML/2024 449-6004 N\u00b0 A6S 12024\ndu 27 mac 202 du 74 mai Lol\nARR\u00caT\u00c9 INTER-PR\u00c9FECTORAL\nportant r\u00e8glement de police de la zone de mouillages et d'\u00e9quipements l\u00e9gers (ZMEL),\n\u00e9tablie dans l'anse de Paulilles et au sud du cap Oullestrell\nau droit du littoral de la commune de Port-Vendres\net portant interdiction de mouillage au centre de l'anse dans le secteur de La Lioze\nANNEXES : deux annexes.\nLe pr\u00e9fet des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales, Le pr\u00e9fet maritime de la M\u00e9diterran\u00e9e,\nChevalier de l\u00e0 L\u00e9gion d'Honneur,\nOfficier de l'Ordre National du M\u00e9rite,\nVu la convention internationale du 20 octobre 1972 sur le r\u00e8glement international pour pr\u00e9venir les\nabordages en mer (COLREG) :\nVu le code de l'environnement, et notamment ses articles L.321-1 et suivants ;\nVu le code des transports, et notamment ses articles L. 5242-2 et L. 5243-6 :\nVu le code p\u00e9nal, et notamment ses articles 131-13 et R..610-5 ;\nVu le code du tourisme, et notamment ses articles L. 341-8 \u00e0 L. 341-11, L.341-13-1 et D.341-2,\nR. 341-4 et R. 341-5;\nVu le code g\u00e9n\u00e9ral des collectivit\u00e9s territoriales, notamment ses articles L. 2212-1 et suivants ;\nVu le code g\u00e9n\u00e9ral de la propri\u00e9t\u00e9 des personnes publiques, notamment ses articles L.2124-1, L.2124-5et R.2124-39 et suivants : ar of\nVu le d\u00e9cret n\u00b0 84-810 du 30 ao\u00fbt 1984 modifi\u00e9 relatif \u00e0 la sauvegarde de la vie humaine en mer, \u00e0 la\ns\u00fbret\u00e9, \u00e0 I'habitabilit\u00e9 \u00e0 bord des navires et \u00e0 la certification sociale des navires :\nVu le d\u00e9cret n\u00b0 2004-112 du 06 f\u00e9vrier 2004 modifi\u00e9 relatif \u00e0 l'organisation de l'action de l'\u00c9tat en mer ;\nVu le d\u00e9cret n\u00b0 2004-374 du 29 avril 2004 modifi\u00e9 relatif aux pouvoirs des pr\u00e9fets, \u00e0 l'organisation et \u00e0\nl'action des services de l'\u00c9tat dans les r\u00e9gions et d\u00e9partements :\n113\n\nVu le d\u00e9cret 2007-1167 du 02 ao\u00fbt 2007 modifi\u00e9 relatif au permis de conduire et \u00e0 la formation a la\nconduite des bateaux de plaisance \u00e0 moteur ;\nVu le d\u00e9cret n\u00b0 2016-1108 du 11 ao\u00fbt 2016 portant cr\u00e9ation de recueils d'actes administratifs des\npr\u00e9fectures maritimes sous forme \u00e9lectronique ;\nVu la d\u00e9cision de la ministre de la Transition \u00e9cologique du 09 f\u00e9vrier 2023 portant autorisation de\ntravaux dans le p\u00e9rim\u00e8tre des sites class\u00e9s du cap B\u00e9ar et du cap Oullestrell ;\nVu la d\u00e9cision du pr\u00e9fet de la r\u00e9gion Occitanie du 09 juin 2021 portant d\u00e9cision de dispense d'\u00e9tude\nd'impact apr\u00e8s examen au cas par cas en application de l'article R.122-3 du code de l'environnement ;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 inter pr\u00e9fectoral n\u00b0 DDTM/SML/2022053-0001 du 23 f\u00e9vrier 2022 (pr\u00e9fecture des\nPyr\u00e9n\u00e9es-Orientales) et n\u00b0 19/2022 du 24 f\u00e9vrier 2022 (RAA PREMAR MED) approuvant la\nconvention \u00e9tablie entre l'\u00c9tat et l'Office fran\u00e7ais de la biodiversit\u00e9, portant sur l'am\u00e9nagement,\nl'organisation et la gestion d'une zone de mouillages et d'\u00e9quipements l\u00e9gers sur une d\u00e9pendance du\ndomaine public maritime naturel au droit du littoral des communes de Collioure, d\u00e9 Port-Vendres et de\nCerb\u00e8re ;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 du pr\u00e9fet maritime de la M\u00e9diterran\u00e9e n\u00b0 2/98 du 15 janvier 1998 r\u00e9glementant le mouillage\net le dragage aux abords des \u00e9missaires de rejets en mer des communes de Collioure, Port-Vendres,\nBanyuls-sur-Mer et Cerb\u00e8re ;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 du pr\u00e9fet des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales n\u00b02017214-001 du 02 ao\u00fbt 2017 portant autorisation\nunique au titre de l'article L214-3 du code de l'environnement en application de l'ordonnance n\u00b02014-\n619 du 12 juin 2014 concernant le projet de requalification du quai Dezoums \u00e0 l'Anse des Tamarins\nPort de Port-Vendres ;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 du pr\u00e9fet maritime de la M\u00e9diterran\u00e9e n\u00b0 n\u00b0 19/2018 du 14 mars 2018 modifi\u00e9 r\u00e9glementant la\nnavigation et la pratique de la plong\u00e9e sous-marine le long du littoral des c\u00f4tes fran\u00e7aises de\nM\u00e9diterran\u00e9e ;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 du pr\u00e9fet maritime de la M\u00e9diterran\u00e9e n\u00b0 123/2019 du 03 juin 2019 fixant le cadre du\nmouillage et de l'arr\u00eat des navires dans les eaux int\u00e9rieures et territoriales fran\u00e7aises de\nM\u00e9diterran\u00e9e ;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 du pr\u00e9fet maritime de la M\u00e9diterran\u00e9e n\u00b0141/2021 du 18 juin 2021 r\u00e9glementant les\nop\u00e9rations de transbordement et de soutage \u00e0 la mer d'hydrocarbures et de substances liquides\nnocives entre navires :\nVu l'arr\u00eat\u00e9 du pr\u00e9fet maritime de la M\u00e9diterran\u00e9e n\u00b0107/2024 du 24 avril 2024 r\u00e9glementant la\nnavigation, le mouillag\u00e9 des navires, la plong\u00e9e sous-marine et la pratique des sports nautiques de\nvitesse dans la bande littorale des 300 m\u00e8tres bordant la commune de Port-Vendres ;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 du pr\u00e9fet maritime de la M\u00e9diterran\u00e9e n\u00b0 197/2022 du 24 juin 2022 r\u00e9glementant le\nmouillage et l'arr\u00eat des navires de 24 TRS et plus au droit du GRAF des Pyr\u00e9n\u00e9es-\nOrientales ;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 du pr\u00e9fet maritime de la M\u00e9diterran\u00e9e n\u00b0 251/2023 du 03 ao\u00fbt 2023 r\u00e9glementant le\nmouillage et l'arr\u00eat des navires de longueur hors tout sup\u00e9rieure ou \u00e9gale \u00e0 45 m\u00e8tres dans les eaux\nint\u00e9rieures et la mer territoriales fran\u00e7aise de M\u00e9diterran\u00e9e ;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 PREF/SCPPAT/20234060-0001 du 1er mars 2024 portant d\u00e9l\u00e9gation de\nsignature \u00e0 Mme Julie COLOMB, di rectrice d\u00e9partementale des territoires et de la mer des Pyr\u00e9n\u00e9es-\nOrientales par int\u00e9rim ;\n2/3\n\n. Vu la d\u00e9cision de la directrice d\u00e9partementale des territoires et de la mer des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales par\nint\u00e9rim du 04 mars 2024 portant d\u00e9l\u00e9gation de signature ;\n_ Vu l'avis des commissions nautiques locales des 12 janvier et 14 juin 2022 :\nVu l'avis conforme du commandant de zone maritime M\u00e9diterran\u00e9e du 24 novembre 2022 ;\nVu l'avis du conseil de gestion du parc naturel marin du golfe du Lion du 30 novembre 2022 ;\nVu l'avis de la commune de Port-Vendres du 1er d\u00e9cembre 2022 i\nVu les avis de la commission d\u00e9partementale de la nature, des paysages et des sites r\u00e9unie le 17\njanvier 2023 en sa formation sites et paysages ;\nConsid\u00e9rant que l'organisation du mouillage des navires est compatible avec les autres activit\u00e9s\nmaritimes exerc\u00e9es le long du littoral de la commune de Port-Vendres et que cette organisation\nr\u00e9pond \u00e0 la n\u00e9cessit\u00e9 d'assurer la s\u00e9curit\u00e9 de tous les usagers de la mer ;\nConsid\u00e9rant que le projet pr\u00e9sent\u00e9 par le Conseil d\u00e9partemental des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales est\nconforme aux r\u00e8gles l\u00e9gislatives et r\u00e9glementaires relatives \u00e0 la protection de l'environnement :\nConsid\u00e9rant que l'activit\u00e9 projet\u00e9e sur le domaine public maritime est, du fait de ses caract\u00e9ristiques et\nde Son emplacement, compatible avec les objectifs environnementaux du plan d'action pour le milieu\nmarin ;\nConsid\u00e9rant que de ce fait, le projet pr\u00e9sente un caract\u00e8re d'int\u00e9r\u00eat g\u00e9n\u00e9ral certain ;\nConsid\u00e9rant que la cr\u00e9ation d'une zone de mouillages et d'\u00e9quipements l\u00e9gers au droit du littoral de la\ncommune de Port-Vendres r\u00e9sulte d'une convention \u00e9tablie entre le pr\u00e9fet des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales et\nla pr\u00e9sidente du Conseil d\u00e9partemental des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales portant sur l'am\u00e9nagement,\nl'organisation et la gestion d'une zone de mouillages et d'\u00e9quipements l\u00e9gers sur une d\u00e9pendance du\ndomaine public maritime naturel ;\nConsid\u00e9rant que les modifications des p\u00e9rim\u00e8tres du secteur A de \u00ab Bernardi \u2014 Paulilles Nord \u00bb et du\nsecteur B du \u00ab Fourat \u2014 Paulilles Sud \u00bb restent compatibles avec les r\u00e8gles l\u00e9gislatives et r\u00e9glemen-\ntaires relatives \u00e0 la protection de l'environnement : |\nConsid\u00e9rant que les modifications des p\u00e9rim\u00e8tres de ces secteurs ne modifient pas le fonctionnement\nde la ZMEL ;\nConsid\u00e9rant que les modifications de ces p\u00e9rim\u00e8tres justifient l'\u00e9tablissement d'un nouvel arr\u00eat\u00e9 inter-\npr\u00e9fectoral portant r\u00e9glementation de la ZMEL.\nSur proposition de la directrice d\u00e9partementale des territoires et de la mer des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales\npar int\u00e9rim. .\n3/13\n\nArr\u00e9tent :\nPREAMBULE\nDans le pr\u00e9sent r\u00e8glement, les termes suivants d\u00e9signent :\n- \u00abgestionnaire \u00bb, le Conseil d\u00e9partemental des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales, titulaire de l'autorisation\nd'occupation temporaire du domaine public maritime pour une zone de mouillages et\nd'\u00e9quipements l\u00e9gers (ZMEL) ou l\u00e0 personne \u00e0 laquelle le titulaire d\u00e9l\u00e8gue la gestion de tout ou\npartie de cette ZMEL ; |\n- \u00ab usager \u00bb, le chef de bord ou le propri\u00e9taire du navire.\nLes coordonn\u00e9es adie sont exprim\u00e9es dans le syst\u00e8me WGS 84 (en degr\u00e9s et minutes\nd\u00e9cimales).\nCHAPITRE |\nREGLES APPLICABLES A TOUS LES USAGERS DE LA ZMEL\nArticle 1*\nDans le p\u00e9rim\u00e8tre de chacun des trois secteurs de la ZMEL situ\u00e9s dans l'anse de Paulilles (secteur A\net B) et au Sud du Cap Oullestrell (secteur C) qui font l'objet d'une convention conclue entre le pr\u00e9fet\ndes Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales et la pr\u00e9sidente du Conseil d\u00e9partemental des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales, seul\nfamarrage sur les dispositifs mis en place est autoris\u00e9 dans les conditions d\u00e9finies aux articles 2 et\nsuivants du pr\u00e9sent r\u00e8glement.\nChaque secteur d\u00e9limit\u00e9 conform\u00e9ment aux dispositions ci-dessous est repr\u00e9sent\u00e9 sur ta cartographie\nfigurant en annexe I.\n- Secteur A de \u00ab Bernardi \u2014 Paulilles Nord \u00bb d\u00e9limit\u00e9 par les segments [A1A2], [A2A3], [A3A4]\n[A4A85] et le trait de c\u00f4te entre les points A5 et A1\nLes coordonn\u00e9es g\u00e9od\u00e9siques de ces points sont les suivantes :\nPointA1 : 42\u00b0 30,557' N \u2014 003\u00b0 07,865' E\nPoint A2 : 42\u00b0 30,476' N \u2014 003\u00b0 08,050' E\nPointA3 : 42\u00b0 30,352' N \u2014 003\u00b0 07,662' E\nPointA4 : 42\u00b0 30,323' N \u2014 003\u00b0 07,519' E\nPoint A5 : 42\u00b0 30,369' N \u2014 003\u00b0 07,490' E\n- Secteur B du \u00ab Fourat ~ Paulilles Sud \u00bb d\u00e9limit\u00e9 par les segments [B1B2], [B2B3], (B3B4], [B4B5],\n[B5B6)], le trait de c\u00f4te joignant les points B6 et B7, les segments [B7B8], [B8B9] et le trait de c\u00f4te\njoignant les points B9 et B1.\nLes coordonn\u00e9es g\u00e9od\u00e9siques de ces points sont les suivantes : |\nPoint Bi : 42\u00b0 30,114' N \u2014 003\u00b0 07,648 E\nPoint B2 : 42\u00b0 30,179' N \u2014 003\u00b0 07,610'E\nPoint B3 : 42\u00b0 30,233' N \u2014 003\u00b0 07,738 E\nPoint B4 : 42\u00b0 30,186' N \u2014 003\u00b0 07,880' E\n\nPoint B5 : 42\u00b0 30,129' N \u2014 003\u00b0 08,052' E\nPoint B6 : 42\u00b0 30,053' N \u2014 003\u00b0 08,039' E\nPoint B7 : 42\u00b0 30,025' N \u2014 003\u00b0 07,913' E\nPoint B8 : 42\u00b0 30,036' N ~ 003\u00b0 07,775 E\nPoint B9 : 42\u00b0 29,995\" N \u2014 003\u00b0 07,855' E\n- Secteur C \u00ab Grand Bassin - Sud du Cap Oullestrell \u00bb d\u00e9limit\u00e9 par le trait de c\u00f4te par les segments\n[C1C21], [C2C3], [C3C4] et le trait de c\u00f4te joignant les points C4 et C1\nLes coordonn\u00e9es g\u00e9od\u00e9siques de ces points sont les suivantes :\nPoint C1 : 42\u00b0 29,889' N \u2014 003\u00b0 08,185'E\nPoint C2 : 42\u00b0 29,802' N \u2014 003\u00b0 08,198'E\nPoint C3 : 42\u00b0 29,691' N \u2014 003\u00b0 08,109' E\nPoint C4 : 42\u00b0 29,709' N -\u2014 003\u00b0 07,976 E\nA l'int\u00e9rieur des trois secteurs de la ZMEL, le mouillage \u00e0 l'ancre des navires et des engins\nimmatricul\u00e9s, est interdit en permanence.\nAu centre de l'anse de Paulilles, dans le secteur dit de \u00ab La Lioze \u00bb d\u00e9limit\u00e9 par les segments [D1D2],\n[D2D3], [D3B4] et [B4B3 ], dont les coordonn\u00e9es g\u00e9od\u00e9siques sont pr\u00e9cis\u00e9es ci-dessous, le mouillage\n\u00e0 l'ancre des navires et engins de toute nature est \u00e9galement interdit en permanence.\nPoint D1 : 42\u00b0 30,315' N \u2014 003\u00b0 07,718 E -\nPoint D2 : 42\u00b0 30,388' N \u2014 003\u00b0 07,799 E\nPoint D3 : 42\u00b0 30,389' N \u2014 003\u00b0 07,929' E\nPoint B4 : 42\u00b0 30,186' N \u2014 003\u00b0 07,880' E\nPoint B3 : 42\u00b0 30,233' N \u2014 003\u00b0 07,738'E\nArticle 2\nDu 1% mai au 30 septembre, 51 bou\u00e9es en surface de couleur blanche ou bleue sont mises en place.\nCes dispositifs d'amarrage sont port\u00e9s sur la carte des diff\u00e9rents secteurs en annexe Il.\nCe document pr\u00e9cise \u00e9galement leur position g\u00e9od\u00e9sique ainsi que la longueur hors tout des navires\nsusceptibles de s'y amarrer.\nL'acc\u00e8s \u00e0 ces dispositifs d'amarrage est autoris\u00e9 exclusivement :\n- aux navires de plaisance de passage qui doivent s'amarrer en priorit\u00e9 sur les 45 bou\u00e9es de couleur\nblanche ; .\n- aux navires \u00e0 passagers et aux navires supports de plong\u00e9e qui disposent d'une priorit\u00e9 pour\ns'amarrer sur les 6 bou\u00e9es de couleur bleue. ;\nSeuls ces navires sont autoris\u00e9s \u00e0 s'amarrer sur les dispositifs en respectant la longueur hors tout\nd\u00e9finie. L'annexe II d\u00e9taille pour chaque bou\u00e9e le type de navire prioritaire.\nLes dispositifs de la ZMEL ne peuvent \u00eatre utilis\u00e9s que jusqu'au niveau 7 sur l'\u00e9chelle de Beaufort\n(\u00ab vent frais \u00bb 27 \u00e0 33 n\u0153uds).\nArticle 3\nDu 1\u00b0 mai au 30 septembre, s'appliquent les restrictions d\u00e9fini\u00e9s ci-dessous.\nLa vitesse maximale des navires \u00e0 l'int\u00e9rieur de chaque secteur de la ZMEL est fix\u00e9e \u00e0 3 n\u0153uds.\nSauf cas de force majeure, les navires ne peuvent naviguer \u00e0 l'int\u00e9rieur d'un secteur de la ZMEL que\npour prendre ou quitter un poste d'amarrage ou en changer.\n5/13\n\nCette restriction ne s'applique pas aux titulaires d'une autorisation d'occupation temporaire du\ndomaine public maritime naturel d\u00e9livr\u00e9e par le pr\u00e9fet des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales, pour un mouillage\nindividuel situ\u00e9 au Sud du secteur B dans une zone d\u00e9limit\u00e9e par le trait de c\u00f4te entre les points B7 et\nB9 et par une ligne joignant les points B7, B8 et B9 dont les coordonn\u00e9es figurent \u00e0 l'article 1 du\npr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9. La navigation dans le p\u00e9rim\u00e8tre d\u00e9 la ZMEL pour acc\u00e9der au mouillage ou pour\nrejoindre le large depuis le mouillage doit s'effectuer d'une mani\u00e8re r\u00e9guli\u00e8re, directe et continue.\nArticle 4\nTout navire amarr\u00e9 dans la ZMEL reste sous la responsabilit\u00e9 de son chef de bord.\n\u00c0 tout moment, l'usager d'un navire amarr\u00e9 sur un dispositif doit \u00eatre en mesure d'effectuer toute\nman\u0153uvre qui lui est demand\u00e9e par les autorit\u00e9s de police, le gestionnaire ou son repr\u00e9sentant ainsi\nque par tout usager d'un navire ayant la priorit\u00e9 sur ce dispositif.\nA bord d'un navire support de plong\u00e9e, la pr\u00e9sence d'une personne \u00e0 bord apte \u00e0 manceuvrer le\nnavire et en capacit\u00e9 de porter assistance \u00e0 un plongeur en difficult\u00e9 est requise.\nArticle 5\nAucun poste ne peut \u00eatre attribu\u00e9 d'une mani\u00e8re privative et d\u00e9finitive. A fortiori, aucun usager ne peut\nrevendiquer la propri\u00e9t\u00e9 du poste occup\u00e9.\nL'occupation d'un dispositif d'amarrage ne peut exc\u00e9der une dur\u00e9e de 04 heures, sauf si aucun usager\nne souhaite s'y amarrer. Si tel est le cas, le dispositif doit imm\u00e9diatement \u00eatre lib\u00e9r\u00e9.\nArticle 6\nL'usager doit justifier d'une police d'assurance couvrant au minimum sa responsabilit\u00e9 civile, les\nrisques et dommages caus\u00e9s dans le cadre de l'utilisation des dispositifs d'amarrage.\nI! doit veiller \u00e0 ce que son navire ne cause ni dommages aux dispositifs d'amarrage ou aux autres\nnavires, ni g\u00eane dans l'exploitation de la ZMEL. Il est responsable des dommages que son navire\npourrait causer aux dispositifs et aux autres navires. || est \u00e9galement responsable des dommages\noccasionn\u00e9s, par sa faute ou celle de ses pr\u00e9pos\u00e9s, aux biens appartenant aux tiers et aux tiers\neux-m\u00eames. :\nLes usagers qui subissent des dommages \u00e0 leur navire du fait d'autres usagers de la ZMEL feront ieur\naffaire, sans recours au gestionnaire, des actions d'ordre judiciaire qu'ils seront \u00e9ventuellement\namen\u00e9s.a conduire en vue d'obtenir r\u00e9paration du pr\u00e9judice subi. .\nArticle 7\nLorsqu'un navire a coul\u00e9 dans la ZMEL, son propri\u00e9taire en informe sans d\u00e9lai le gestionnaire de la\nZMEL et le Service mer et littoral de la Direction d\u00e9partementale des territoires et de la mer des\nPyr\u00e9n\u00e9es-Orientales.\nIl est tenu de le faire enlever dans les plus brefs d\u00e9lais.\nA d\u00e9faut d'action, apr\u00e8s mise en demeure du pr\u00e9fet maritime de la M\u00e9diterran\u00e9e ou en cas d'urgence,\nil sera proc\u00e9d\u00e9 d'office \u00e0 la r\u00e9cup\u00e9ration du navire aux frais et risques du propri\u00e9taire. ;\nArticle 8\nDans le p\u00e9rim\u00e8tre de la ZMEL, il est formellement interdit de :\n- jeter des ordures ou des mati\u00e8res quelconques :\n- d\u00e9verser des hydrocarbures ou leurs r\u00e9sidus ainsi que toutes substances liquides nocives et\ninsalubres ;\n613\n\nproc\u00e9der \u00e0 des op\u00e9rations de transbordement et de soutage \u00e0 la mer d'hydrocarbures et de\nsubstances liquides nocives entre navires ; |\n- f\u00e9aliser toute op\u00e9ration de car\u00e9nage (grattage ou d\u00e9capage de la coque, application de produit ou\nde p\u00e9inture...). _-\n; Article 9\nLes usagers de la ZMEL ne peuvent en aucun cas modifier les ouvrages mis a leur disposition.\nIls sont tenus de signaler sans d\u00e9lai, aux agents charg\u00e9s de la gestion de la ZMEL, toute d\u00e9gradation\nqu'ils constatent aux ouvrages mis \u00e0 leur disposition, qu'elle soit de leur fait ou non.\nArticle 10\nLes dispositions du pr\u00e9sent r\u00e8glement de police ne sont pas opposables aux navires et embarcations\ncharg\u00e9s de la surveillance et de la s\u00e9curit\u00e9 du plan d'eau et aux moyens engag\u00e9s dans le cadre d'une\nmission d'assistance, de sauvetage ou de protection de l'environnement et aux services de l'\u00c9tat en\nmission op\u00e9rationnelle ainsi qu'aux navires du Conseil d\u00e9partemental des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales et du\nParc naturel marin du golfe du Lion.\nCHAPITRE II |\nREGLES APPLICABLES AUX NAVIRES DE PECHE PROFESSIONNELLE\nArticle 11\nL'activit\u00e9 de p\u00eache professionnelle reste autoris\u00e9e dans la ZMEL dans le respect de la r\u00e9glementation\nde la p\u00eache maritime.\nL'utilisation des bou\u00e9es d'amarrage et de leurs dispositifs d'ancrage pour fixer des engins de p\u00eache\nest interdite. . : nn.\nCHAPITRE Ili\nINFRACTIONS\nArticle 12\nLes infractions au pr\u00e9sent r\u00e8glement exposent leurs auteurs aux sanctions et aux peines pr\u00e9vues par\nles articles 131-3 et R 610-5 du code p\u00e9nal, par les articles L. 5242-2 et L. 5243-6 du code des\ntransports, par l'article R.341-5 du code du tourisme et par les articles 6 et 7 du d\u00e9cret n\u00b0 2007-1167\ndu 02 ao\u00fbt 2007 susvis\u00e9.\nArticle 13\nLes infractions au pr\u00e9sent r\u00e8glement sont constat\u00e9es par les officiers et agents de police judiciaire, par\nles fonctionnaires et agents de l'\u00c9tat habilit\u00e9s \u00e0 constater les infractions en mati\u00e8re de police de l'eau,\nde police de l'environnement, police de la navigation, police des \u00e9paves et police de la conservation\ndu domaine public maritime et par les agents du gestionnaire asserment\u00e9s et commissionn\u00e9s \u00e0 cet\neffet.\nTAZ\n\nCHAPITRE IV\nPUBLICATION ET EXECUTION\nArticle 14\nDans un d\u00e9lai de deux mois 4 compter de sa publication au recueil des actes administratifs de la\npr\u00e9fectur\u00e9 des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales ou du recueil des actes administratifs du pr\u00e9fet maritime de la\nM\u00e9diterran\u00e9e, le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours gracieux aupr\u00e8s du pr\u00e9fet des Pyr\u00e9n\u00e9es-\nOrientales et/ou d'un recours contentieux devant le tribunal administratif de Montpellier (6 rue Pitot\n34063 Montpellier cedex 2). Ce tribunal peut \u00eatre saisi par voie d\u00e9mat\u00e9rialis\u00e9e au moyen de\nl'application informatique \u00ab T\u00e9l\u00e9recours citoyens \u00bb accessible par le site internet www.telerecours.fr.\nArticle 15\nLe secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales, le directeur de cabinet du pr\u00e9fet, la\ndirectrice d\u00e9partementale des territoires et de la mer des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales par int\u00e9rim, sont\ncharg\u00e9s, chacun en ce qui le conceme, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 qui sera publi\u00e9 au recueil des\nactes administratifs de la pr\u00e9fecture des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales et de la pr\u00e9fecture maritime de la\nM\u00e9diterran\u00e9e.\nLe 25 max 2024 Le 24 mai LOL\nPour le pr\u00e9fet des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales, Le pr\u00e9fet maritime de la M\u00e9diterran\u00e9e,\nPour la Directrice D\u00e9partementale\nLi\n= \\\nPs sde 1des Territoires et de la Mer,\nle directeur adjoint,\nd\u00e9l\u00e9gu\u00e9 \u00e0 la mer et au littoral\n4. 4M\naeN as MAIRE\n6/13\n\nANNEXE |\nPlan de la ZMEL\nL\u00e9gende\nM Emprise secteur de ZMEL\n913\n\nD\u00e9limitation des secteurs de la ZMEL\nLes diff\u00e9rentes coordonn\u00e9es sont exprim\u00e9es dans le syst\u00e8me g\u00e9od\u00e9sique (WGS 84, en degr\u00e9s et\nminutes d\u00e9cimales)\nSecteurs Points Latitudes Longitudes\nAl 42\u00b0 30,557 N 003\u00b0 07,865 E\nA2 42\u00b0 30,476 N 003\u00b0 08,050' E\n\u00ab Serrardi TS | piaisance | 15 | 42\u00b0 29,783\u00b0N [003\u00b0 08,099 E\n49 | Plaisance 15 | 42\u00b0 29,756' N | 003\u00b0 08,140' E\n50 | Plaisance 15 |42\u00b0 29,795 N |003\u00b0 08,140'E\n51 Plaisance 15 42\u00b0 29,823' N | 003\u00b0 08,163 E\n13/13\n\nEs\nPR\u00c9FET\nDES PYR\u00c9N\u00c9ES-\nORIENTALES\nLibert\u00e9\nFraternit\u00e9\nP\u00f4le des Solidarit\u00e9s\nDirection Enfance Famille\nService Aide Sociale \u00e0 l'Enfance\nLe Pr\u00e9fet des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales, La Pr\u00e9sidente\nChevalier de la L\u00e9gion d'honneur, du d\u00e9partement\nOfficier de l'ordre national du m\u00e9rite des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales\nARR\u00caT\u00c9 n\u00b0 2278-2024 portant tarification 2024\n. du Service \u00ab Action Educative en Milieu Ouvert \u00bb (A.E.M.O.)\nG\u00e9r\u00e9 par l'Association Enfance Catalane\nVU le code de l'action sociale et des familles ;\nVU le code civil et notamment ses articles 375 \u00e0 375-8 ;\nVU la loi n\u00b0 83-663 du 22 juillet 1983 compl\u00e9tant la loi N\u00b0 83-8 du 7 janvier 1983, relative \u00e0 la r\u00e9partition\nde comp\u00e9tences entre les communes, les d\u00e9partements, les r\u00e9gions et l'\u00c9tat; notamment l'article 45 ;\nVU la loi n\u00b0 2002 du 2 janvier 2002 r\u00e9novant l'action sociale et m\u00e9dico-sociale ;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 portant autorisation d\u00e9 cr\u00e9ation d'un service d'Action Educative en Milieu Ouvert en date du\n01-10-1962 ;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 du Pr\u00e9fet des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales portant renouvellement d'habilitation au titre de l'article\n375 du Code Civil en date du 30 d\u00e9cembre 2011 ; :\nVU le projet de budget pr\u00e9visionnel 2024, pr\u00e9sent\u00e9 par Monsieur le Directeur de l'Enfance Catalane,\ngestionnaire du \u00ab Service Action \u00c9ducative en Milieu Ouvert \u00bb de Perpignan ;\nVU le rapport conjoint du 31 mai 2024 transmis par les autorit\u00e9s de tarification du D\u00e9partement des\nPyr\u00e9n\u00e9es Orientales et de la Protection Judiciaire de la Jeunesse, \u00e0 l'association l'Enfance Catalane ;\nVU le courrier du 10 juin 2024 du Directeur de l'Enfance Catalane, gestionnaire du \u00ab Service Action\n\u00c9ducative en Milieu Ouvert \u00bb de Perpignan ;\nSUR proposition de Madame la Directrice Enfance-Famille du D\u00e9partement des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales et\n.de Madame la Directrice Territoriale de la Protection Judiciaire de la Jeunesse Pyr\u00e9n\u00e9es Orientales -\nAude ; oo\n\nARRETENT:\n'ARTICLE ler: Pour l'exercice budg\u00e9taire 2024, les recettes et d\u00e9penses pr\u00e9visionnelles du Service\n\u00ab A.E.M.O. \u00bb g\u00e9r\u00e9 par l'association Enfance Catalane sont autoris\u00e9es comme suit :\n| Groupes fonctionnels Montant Total |\ni 4\n| i\n| Groupe 1 : d\u00e9penses aff\u00e9rentes \u00e0 l'exploitation courante 169 678,00 \u20ac |\nD\u00e9penses | Groupe Il : D\u00e9penses aff\u00e9rentes au personnel 2 689 789,00 \u20ac | 3 261 478,00 \u20ac | |\nGroupe I! : D\u00e9penses aff\u00e9rentes \u00e0 la structure 402 011,00 \u20ac |\nGroupe I: Produits de la tarification 3 216 106,73 \u20ac\nRecettes Groupe ll : Autres produits relatifs \u00e0 l'exploitation 27692,00\u20ac 3564 478,00 \u20ac\n| Groupe Hil : Produits financiers et produits non 17 679,27 \u20ac\n| encaissables |\nLL a | al. |\nARTICLE 2 : Le tarif journalier 2024 du \u00ab Service Action Educative en Milieu Ouvert \u00bb de Perpignan, est \u00e9tabli \u00e0\ncompter du 1\u00b0 janvier 2024 \u00e0 11,25 \u20ac.\nARTICLE 3 : Conform\u00e9ment \u00e0 l'article R. 314.35 du Code de l'Action Sociale et des Familles, et compte tenu du\nprincipe de non-r\u00e9troactivit\u00e9, le tarif journalier du service A.E.M.O. applicable \u00e0 compter du 1\u00b0 juillet 2024\nest fix\u00e9 \u00e0 11,22 \u20ac.\nARTICLE 4: Pour les services de la Protection Judiciaire de la Jeunesse, comme pour ceux du D\u00e9partement, en\nl'absence de tarification effective au 1\u00b0 janvier 2025, le tarif journalier du \u00ab Service Action Educative en Milieu\nOuvert \u00bb applicable \u00e0 compter du 1\u00b0 janvier 2025, correspondra au prix de journ\u00e9e fix\u00e9 \u00e0 l'article 2.\nARTICLE 5 : Tout recours \u00e9ventuel contre ce tarif devra parvenir au Tribunal Inter r\u00e9gional de la Tarification\nSanitaire et Sociale, Cour Administrative d'Appel de Bordeaux, 17 cours de Verdun -33 074- BORDEAUX\nCEDEX, dans le d\u00e9lai franc d'un mois \u00e0 compter de la notification du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.\nARTICLE 6 : Une ampliation du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera notifi\u00e9e \u00e0 l'\u00e9tablissement et publi\u00e9e pour insertion au\nRecueil des Actes Administratifs.\nARTICLE 7 : Monsieur le Secr\u00e9taire G\u00e9n\u00e9ral de la Pr\u00e9fecture des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales, Madame la Directrice\nTerritoriale de la Protection Judiciaire de la Jeunesse Pyr\u00e9n\u00e9es Orientales - Aude, Monsieur le Directeur\nG\u00e9n\u00e9ral des Services du D\u00e9partement des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales et Monsieur le Pr\u00e9sident de l'association\n\u00ab Enfance Catalane \u00bb sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.\nPerpignan, le \u00ff Q JUIL, 2024\nLe Pr\u00e9fet des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales La Pr\u00e9sidente du D\u00e9partement\nPi le Pr\u00e9fet \u2014POS \\ | be \u2014\nChiotnetine MALHERBE\nNathalie VITRAT\n\nB 3\nPREFET . \u00a33\nDES PYRENEES- s\u00e9\nORIENTALES Shy\npi PYRENEESernie ORIENTALES\nslle:D\u00e9partementis\n. P\u00e9le des Solidarit\u00e9s\nDirection Enfance Famille\nService Aide Sociale \u00e0 l'Enfance\nLe Pr\u00e9fet des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales, ' La Pr\u00e9sidente\nChevalier de la L\u00e9gion d'honneur, du d\u00e9partement\nOfficier de l'ordre national du m\u00e9rite des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales\nARR\u00caT\u00c9 n\u00b0 2279-2024 portant tarification 2024\ndu Service \u00ab Service \u00c9ducatif en Milieu Ouvert \u00bb (S.E.M.O.)\nG\u00e9r\u00e9 par l'Association Enfance Catalane\nVU le code de l'action sociale et des familles ;\nVU le code civil et notamment ses articles 375 \u00e0 375-8 ;\nVU la loi n\u00b0 83-663 du 22 juillet 1983 compl\u00e9tant la loi N\u00b0 83-8 du 7 janvier 1983, relative \u00e0 la r\u00e9partition\nde comp\u00e9tences entre les communes, les d\u00e9partements, les r\u00e9gions et l'\u00c9tat, notamment l'article 45 >\".\nVU la loi n\u00b0 2002 du 2 janvier 2002 r\u00e9novant l'action sociale et m\u00e9dico-sociale ;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 conjoint du 14 d\u00e9cembre 2004 autorisant la cr\u00e9ation par l'Enfance Catalane d'un service\n\u00e9ducatif en milieu ouvert (S.E.M.O.) ;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 du Pr\u00e9fet des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales n\u00b01398/2008 du 08 avril 2008 portant habilitation Justice du\nservice \u00e9ducatif en milieu ouvert g\u00e9r\u00e9 par l'Enfance Catalane \u00e0 Perpignan ;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 du 16 juin 2010 portant extension non importante de la capacit\u00e9 du Service \u00c9ducatif en Milieu\nOuvert de Perpignan de 28 \u00e0 34 places ;\nVU le projet de budget pr\u00e9visionnel 2024, pr\u00e9sent\u00e9 par Monsieur le Directeur de l'Enfance Catalane,\ngestionnaire du \u00ab Service \u00c9ducatif en Milieu Ouvert \u00bb de Perpignan ;\nVU le rapport conjoint transmis par les autorit\u00e9s de tarification du D\u00e9partement des Pyr\u00e9n\u00e9es Orientales\net de la Protection Judiciaire de la Jeunesse \u00e0 l'association V'enfance catalane en date du 31 mai 2024;\nVU le courrier du 10 juin 2024, pr\u00e9sent\u00e9 par Monsieur le Directeur de l'Enfance Catalane, gestionnaire du\n'\u00ab Service \u00c9ducatif en Milieu Ouvert \u00bb de Perpignan ;\nSUR proposition de Madame la Directrice Enfance-Famille du D\u00e9partement des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales et de\nMadame la Directrice Territoriale de la Protection Judiciaire de la Jeunesse Pyr\u00e9n\u00e9es Orientales - Aude ;\n\nARRETENT:\nARTICLE 1er : Pour l'exercice budg\u00e9taire 2024, les recettes et d\u00e9penses pr\u00e9visionnelles du Service \u00ab S.E.M.0. \u00bb\ng\u00e9r\u00e9 par l'association Enfarice Catalane sont autoris\u00e9es comme suit :\n| __ | _______ Groupes fonctionnels __ Montant | Total :\n|\n| Groupe : d\u00e9penses aff\u00e9rentes \u00e0 l'exploitation 34 029,00 \u20ac |\n| courante |\nD\u00e9penses | | 785 303,00 \u20ac\n| Groupe Il : D\u00e9penses aff\u00e9rentes au personnel 680 746,00 \u20ac |\n| |\n| Groupe Ili : D\u00e9penses aff\u00e9rentes \u00e0 la structure 70 528,00 \u20ac |\n\u00ce : : _ | i\nGroupe | : Produits de la tarification 785 303,00 \u20ac\nRecettes Groupe Il : Autres produits relatifs \u00e0 l'exploitation 785 303,00\u20ac |\n| Groupe Il! : Produits financiers et produits non\nencaissables ;|\n| fo\nARTICLE 2 : Le tarif journalier 2024 du \u00ab Service Educatif en Milieu Ouvert \u00bb de Perpignan, est \u00e9tabli \u00e0 compter\ndu 1 \"janvier 2024 \u00e0 63,11 \u20ac.\nARTICLE 3 : Conform\u00e9ment \u00e0 l'article R. 314.35 du Code de l'Action Sociale et des Familles, et compte tenu du\nprincipe de non-r\u00e9troactivit\u00e9, le tarif journalier du S.E.M.O. applicable \u00e0 compter du 1\u00b0 juillet 2024 est fix\u00e9 \u00e0\n66,31 \u20ac.\nARTICLE 4 : Pour les services de la Protection Judiciaire de la Jeunesse, comme pour ceux du D\u00e9partement, en\nl'absence de tarification effective au 1\u00b0 janvier 2025, le tarif journalier du \u00ab Service Action \u00c9ducative en Milieu\nOuvert \u00bb applicable \u00e0 compter du 1\u00b0 janvier 2025, correspondra au prix de journ\u00e9e fix\u00e9 \u00e0 l'article 2.\nARTICLE 5 : Tout recours \u00e9ventuel contre ce tarif devra parvenir au Tribunal Inter r\u00e9gional de la Tarification\nSanitaire et Sociale, Cour Administrative d'Appel de Bordeaux, 17 cours de Verdun -33 074- BORDEAUX CEDEX,\ndans le d\u00e9lai franc d'un mois \u00e0 compter de la notification du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.\nARTICLE 6 : Une ampliation du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera notifi\u00e9e \u00e0 l'\u00e9tablissement et publi\u00e9e pour insertion au Recueil\ndes Actes Administratifs.\nARTICLE 7 : Monsieur le Secr\u00e9taire G\u00e9n\u00e9ral de la Pr\u00e9fecture des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales, Madame la Directrice\nTerritoriale de la Protection Judiciaire de la Jeunesse Pyr\u00e9n\u00e9es Orientales - Aude, Monsieur le Directeur G\u00e9n\u00e9ral\ndes Services du D\u00e9partement des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales et Monsieur le Pr\u00e9sident de l'association \u00ab Enfance\nCatalane \u00bb sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.\nPerpignan, le 4 Q JUIL. 2024\nLe Pr\u00e9fet des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales La Pr\u00e9sidente du D\u00e9partement\nPour le Pr\u00e9fet ( J nil\net par d\u00e9l\u00e9gation, MA\neline MALHERBE\n\n| Direction D\u00e9partementale\nPREFET de l'Emploi, du Travail et des Solidarit\u00e9s\nDES PYRENEES-\nORIENTALES\nLibert\u00e9\nEgalit\u00e9\nFraternit\u00e9\nDDETS - P\u00f4le 3E\nServices \u00e0 la personne\n&: 04 11 64 39 00\nCourriel : ddets-sap@pyrenees-orientales.gouv.fr\nR\u00c9C\u00c9PISS\u00c9 DE D\u00c9CLARATION D'UN ORGANISME DE\nSERVICES A LA PERSONNE ENREGISTR\u00c9 SOUS LE N\u00b0SAP 930 129 630\nVu le code du travail et notamment les articles L7232-1 \u00e0 L.7233-2, R.7232-16 \u00e0 R.7232-22, D.7231-1 et\nD.7233-1 \u00e0 D.7233-5;\nVu le d\u00e9cret du 13 juillet 2023 portant nomination de Monsieur Thierry BONNIER, en qualit\u00e9 de pr\u00e9fet\ndes Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales ;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 du ministre de l'int\u00e9rieur du 22 mars 2021, nommant Monsieur Eric DOAT, en qualit\u00e9 de\ndirecteur d\u00e9partemental de l'emploi, du travail et des solidarit\u00e9s des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales \u00e0 compter du\nder avril 2021;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0PREF/DRHM 2020303-0001 du 29 octobre 2020 portant cr\u00e9ation et\norganisation du secr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ral commun d\u00e9partemental des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales ;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0UD/DIRECCTE/2021 08801 du 29 mars 2021 portant organisation de la\nDirection d\u00e9partementale de l'emploi, du travail et des solidarit\u00e9s des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales ;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0PREF/SCPPAT/2023254-0037 du 11 septembre 2023 portant d\u00e9l\u00e9gation de\nsignature \u00e0 monsieur Eric DOAT, directeur d\u00e9partemental de l'emploi, du travail et des solidarit\u00e9s des\nPyr\u00e9n\u00e9es-Orientales ;\nLe pr\u00e9fet des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales,\nConstate :\nQu'une d\u00e9claration d'activit\u00e9s de services \u00e0 la personne \u00e0 \u00e9t\u00e9 d\u00e9pos\u00e9e aupr\u00e8s de la DDETS des\nPyr\u00e9n\u00e9es orientales, le 05/07/24 par Mme. Bechker Nedjma en qualit\u00e9 de dirigeant(e), pour l'organisme\nNedjma Aide \u00e0 Domicile dont l'\u00e9tablissement principal est situ\u00e9 1 Rue De la rib\u00e8re beille 66420 Le\nBarcar\u00e8s et enregistr\u00e9 sous le N\u00b0 SAP 930 129 630 pour les activit\u00e9s suivantes :\n\u00a2 Entretien de la maison et travaux m\u00e9nagers (mode d'intervention Prestataire)\nToute modification concernant les activit\u00e9s exerc\u00e9es devra faire l'objet d'une d\u00e9claration modificative\npr\u00e9alable.\nSous r\u00e9serve d'\u00eatre exerc\u00e9es \u00e0 titre exclusif (ou sous r\u00e9serve d'une comptabilit\u00e9 s\u00e9par\u00e9e pour les\npersonnes morales dispens\u00e9es de cette condition), ces activit\u00e9s ouvrent droit au b\u00e9n\u00e9fice des\ndispositions des articles L. 7233-2 du code du travail et L.241-10 du code de la s\u00e9curit\u00e9 sociale dans les\nconditions pr\u00e9vues par ces articles.\nDirection D\u00e9partementale de l'Emploi, du Travail et des Solidarit\u00e9s\n76 bd Aristide Briand - 66026 PERPIGNAN CEDEX\nT\u00e9l : 04 11 64 39 00\n\nLes effets de la d\u00e9claration courent \u00e0 compter du jour du d\u00e9p\u00f4t de la d\u00e9claration sous r\u00e9serve des\ndispositions de l'article R.7232-18 du code du travail. Le pr\u00e9sent r\u00e9c\u00e9piss\u00e9 n'est pas limit\u00e9 dans le\ntemps. La d\u00e9claration a une port\u00e9e nationale.\nLe cas \u00e9ch\u00e9ant :\nEn application des articles L.7232-1 et R.7232-1 \u00e0 R.7232-15, les activit\u00e9s n\u00e9cessitant un agr\u00e9ment (I\nde l'article D.7231-1 du code du travail) n'ouvrent droit \u00e0 ces dispositions que si l'organisme a\npr\u00e9alablement obtenu l'agr\u00e9ment ou le renouvellement de cet agr\u00e9ment dans le ou les\nd\u00e9partement(s) d'exercice de ses activit\u00e9s.\nDe m\u00eame, en application de l'article D.312-6-2 du code de l'action sociale et des familles, les activit\u00e9s\nn\u00e9cessitant une autorisation n'ouvrent droit \u00e0 ces dispositions que si l'organisme a pr\u00e9alablement\nobtenu l'autorisation ou le renouvellement de cette autorisation.\nL'enregistrement de la d\u00e9claration peut \u00eatre retir\u00e9 dans les conditions fix\u00e9es aux articles R.7232-20\n\u00e0 R.7232-22 du code du travail.\nLe pr\u00e9sent r\u00e9c\u00e9piss\u00e9 sera publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture.\nFait \u00e0 Perpignan, le OS juillet 2024\nPour le Pr\u00e9fet des P-O, ef par d\u00e9l\u00e9gation,\nle directeur d\u00e9partemental de l'emploi,\ndu travail/et des solidarit\u00e9s,\n\"4\n\u00c9ric DOAT\nLe pr\u00e9sent r\u00e9c\u00e9piss\u00e9 peut, \u00e0 compter de sa notification, faire l'objet d'un recours gracieux aupr\u00e8s de la DDETS des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales, ou hi\u00e9rarchique\nadress\u00e9 au ministre charg\u00e9 de l'\u00e9conomie, des finances et de la souverainet\u00e9 industrielle et num\u00e9rique - Direction g\u00e9n\u00e9rale des entreprises - Service de\nl'Economie de Proximit\u00e9 - Sous-direction des services marchands - P\u00f4le Services \u00e0 la personne - B\u00e2timent SIEYES - 61 Boulevard Vincent Auriol - T\u00e9l\u00e9doc\n171 - 75703 PARIS CEDEX 13. Il peut \u00e9galement faire l'objet d'un recours contentieux dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa notification aupr\u00e8s\ndu Tribunal Administratif de Montpellier - CS 99002, 6 rue Pitot - 34000 MONTPELLIER. Le tribunal administratif peut aussi \u00eatre saisi par l'application\ninformatique \u00abT\u00e9l\u00e9recours citoyen\u00bb accessible sur le site internet htto://www.telerecours.fr/. En cas de rejet du recours gracieux ou hi\u00e9rarchique ou en\nl'absence de r\u00e9ponse \u00e0 ce recours (rejet implicite), un recours contentieux devant le tribunal administratif de Montpellier peut \u00e9galement \u00eatre form\u00e9\ncontre la d\u00e9cision initiale dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de ce rejet.\n\n| Direction D\u00e9partementale\nPREFET de I'Emploi, du Travail et des Solidarit\u00e9s\nDES PYRENEES-\nORIENTALES\nLibert\u00e9\nEgalit\u00e9\nFraternit\u00e9\nDDETS - P\u00f4le 3E\nServices \u00e0 la personne\n&: 04 11 64 39 00\nCourriel : ddets-sap@pyrenees-orientales.qouv.fr\nR\u00c9C\u00c9PISS\u00c9 MODIFICATIF DE D\u00c9CLARATION D'UN ORGANISME DE\nSERVICES A LA PERSONNE ENREGISTR\u00c9 SOUS LE N\u00b0SAP 776 207 060\nVu le code du travail et notamment les articles L7232-1 \u00e0 L.7233-2, R.7232-16 \u00e0 R.7232-22, D.7231-1 et\nD.7233-1 \u00e0 D.7233-5;\nVu le d\u00e9cret du 13 juillet 2023 portant nomination de Monsieur Thierry BONNIER, en qualit\u00e9 de pr\u00e9fet\ndes Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales ;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 du ministre de l'int\u00e9rieur du 22 mars 2021, nommant Monsieur Eric DOAT, en qualit\u00e9 de\ndirecteur d\u00e9partemental de l'emploi, du travail et des solidarit\u00e9s des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales \u00e0 compter du\nTer avril 2021;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0PREF/DRHM 2020303-0001 du 29 octobre 2020 portant cr\u00e9ation et\norganisation du secr\u00e9tariat g\u00e9n\u00e9ral commun d\u00e9partemental des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales ;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0UD/DIRECCTE/2021 08801 du 29 mars 2021 portant organisation de la\nDirection d\u00e9partementale de l'emploi, du travail et des solidarit\u00e9s des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales ;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0PREF/SCPPAT/2023254-0037 du 11 septembre 2023 portant d\u00e9l\u00e9gation de\nsignature \u00e0 monsieur Eric DOAT, directeur d\u00e9partemental de l'emploi, du travail et des solidarit\u00e9s des\nPyr\u00e9n\u00e9es-Orientales ;\nLe pr\u00e9fet des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales,\nConstate :\nQu'une d\u00e9claration d'activit\u00e9s de services \u00e0 la personne a \u00e9t\u00e9 d\u00e9pos\u00e9e aupr\u00e8s de la DDETS des\nPyr\u00e9n\u00e9es orientales, le 11/07/24 par Mr C\u00e9dric ROUBY en qualit\u00e9 de responsble, pour l'organisme\nASSAD FENOUILLEDES dont l'\u00e9tablissement principal est situ\u00e9 1 Rue du Docteur Louis BRUN 66220\nSAINT PAUL DE FENOUILLET et enregistr\u00e9 sous le N\u00b0 SAP 776 207 060 pour les activit\u00e9s suivantes :\n\u00b0 Garde d'enfants de plus de 3 ans \u00e0 domicile (mode d'intervention Prestataire)\ne Entretien de la maison et travaux m\u00e9nagers (mode d'intervention Prestataire)\ne Petits travaux de jardinage (mode d'intervention Prestataire)\n+ Travaux de petit bricolage (mode d'intervention Prestataire)\ne Pr\u00e9paration de repas \u00e0 domicile (mode d'intervention Prestataire)\ne Livraison de courses \u00e0 domicile (mode d'intervention Prestataire)\ne Assistance administrative \u00e0 domicile (mode d'intervention Prestataire)\ne Soins d'esth\u00e9tique \u00e0 domicile pour personnes d\u00e9pendantes (mode d'intervention Prestataire)\ne Soins et promenade(s) d'animaux pour personnes d\u00e9pendantes (mode d'intervention Prestataire)\nDirection D\u00e9partementale de l'Emploi, du Travail et des Solidarit\u00e9s\n76 bd Aristide Briand - 66026 PERPIGNAN CEDEX\nT\u00e9l : 04 11 64 39 00\n\n\u00a2 Assistance aux personnes \u00e2g\u00e9es (prestataire) (mode d'intervention Prestataire)\ne Assistance aux personnes handicap\u00e9es (prestataire) (mode d'intervention Prestataire)\n\u00ab Accompagnement des PA/PH (prestataire) dans leurs d\u00e9placements (mode d'intervention\nPrestataire)\nToute modification concernant les activit\u00e9s exerc\u00e9es devra faire l'objet d'une d\u00e9claration modificative\npr\u00e9alable.\nSous r\u00e9serve d'\u00eatre exerc\u00e9es \u00e0 titre exclusif (ou sous r\u00e9serve d'une comptabilit\u00e9 s\u00e9par\u00e9e pour les\npersonnes morales dispens\u00e9es de cette condition), ces activit\u00e9s ouvrent droit au b\u00e9n\u00e9fice des\ndispositions des articles L. 7233-2 du code du travail et L.241-10 du code de la s\u00e9curit\u00e9 sociale dans les\nconditions pr\u00e9vues par ces articles.\nLes effets de la d\u00e9claration courent \u00e0 compter du jour du d\u00e9p\u00f4t de la d\u00e9claration sous r\u00e9serve des\ndispositions de l'article R.7232-18 du code du travail. Le pr\u00e9sent r\u00e9c\u00e9piss\u00e9 n'est pas limit\u00e9 dans le\ntemps. La d\u00e9claration a une port\u00e9e nationale.\nLe cas \u00e9ch\u00e9ant :\nEn application des articles L.7232-1 et R.7232-1 \u00e0 R.7232-15, les activit\u00e9s n\u00e9cessitant un agr\u00e9ment (I\nde l'article D.7231-1 du code du travail) n'ouvrent droit \u00e0 ces dispositions que si l'organisme a\npr\u00e9alablement obtenu l'agr\u00e9ment ou le renouvellement de cet agr\u00e9ment dans le ou les\nd\u00e9partement(s) d'exercice de ses activit\u00e9s.\nDe m\u00eame, en application de l'article D.312-6-2 du code de l'action sociale et des familles, les activit\u00e9s\nn\u00e9cessitant une autorisation n'ouvrent droit \u00e0 ces dispositions que si l'organisme a pr\u00e9alablement\nobtenu l'autorisation ou le renouvellement de cette autorisation.\nL'enregistrement de la d\u00e9claration peut \u00eatre retir\u00e9 dans les conditions fix\u00e9es aux articles R.7232-20\n\u00e0 R.7232-22 du code du travail.\nLe pr\u00e9sent r\u00e9c\u00e9piss\u00e9 sera publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture.\nFait \u00e0 Perpignan, le 11 juillet 2024\nPour le Pr\u00e9fet des P-O/et par d\u00e9l\u00e9gation,\nle directeur d\u00e9partemental de l'emploi,\ndu travail et des solidarit\u00e9s,\n[ /\nEric DOAT\nLe pr\u00e9sent r\u00e9c\u00e9piss\u00e9 peut, \u00e0 compter de sa notification, faire l'objet d'un recours gracieux aupr\u00e8s de la DDETS des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales, ou hi\u00e9rarchique\nadress\u00e9 au ministre charg\u00e9 de l'\u00e9conomie, des finances et de la souverainet\u00e9 industrielle et num\u00e9rique - Direction g\u00e9n\u00e9rale des entreprises - Service de\nl'Economie de Proximit\u00e9 - Sous-direction des services marchands - P\u00f4le Services \u00e0 la personne - B\u00e2timent SIEYES - 61 Boulevard Vincent Auriol - T\u00e9l\u00e9doc\n171 - 75703 PARIS CEDEX 13. Il peut \u00e9galement faire l'objet d'un recours contentieux dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa notification aupr\u00e8s\ndu Tribunal Administratif de Montpellier - CS 99002, 6 rue Pitot - 34000 MONTPELLIER. Le tribunal administratif peut aussi \u00eatre saisi par l'application\ninformatique \u00abT\u00e9l\u00e9recours citoyen\u00bb accessible sur le site internet http://www.telerecours.fr/. En cas de rejet du recours gracieux ou hi\u00e9rarchique ou en\nl'absence de r\u00e9ponse \u00e0 ce recours (rejet implicite), un recours contentieux devant le tribunal administratif de Montpellier peut \u00e9galement \u00eatre form\u00e9\ncontre la d\u00e9cision initiale dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de ce rejet.\n\n| =\nPR\u00c9FET\nDES PYR\u00c9N\u00c9ES-\nORIENTALES\nLibert\u00e9\n\u00c9galit\u00e9\nFraternit\u00e9\nAgence R\u00e9gionale de Sant\u00e9\nD\u00e9l\u00e9gation D\u00e9partementale des Pyr\u00e9n\u00e9es Orientales\nP\u00f4le animation des politiques territoriales de sant\u00e9 publique\nUnit\u00e9 pr\u00e9vention et promotion sant\u00e9 environnementale\nCellule Lutte contre l'habitat indigne\nARR\u00caT\u00c9 PREFECTORAL DDARS66-SPE-mission habitat n\u00b02024-183-002\nRelatif au danger imminent pour la sant\u00e9 et la s\u00e9curit\u00e9 des personnes, li\u00e9 \u00e0 la\nsituation d'insalubrit\u00e9 des parties communes et du logement situ\u00e9 au 2i\u00e8me\n\u00e9tage de l'immeuble sis 24, place du Puig \u00e0 Perpignan (66000), parcelle cadas-\ntr\u00e9e AH 147\nLe pr\u00e9fet des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales,\nChevalier de la L\u00e9gion d'Honneur,\nOfficier de l'Ordre National du M\u00e9rite,\nVU le code de la construction et de l'habitation, notamment les articles L 511-\n19 \u00e0 L 511-22, L.521-1 \u00e0 L.521-4 et les articles R.511-1 \u00e0 R.511-13;\nVU le code de la sant\u00e9 publique, notamment les articles L1331-22 et L1331-24;\nVU le code de la construction et de l'habitation, notamment les articles L 511-\n19 \u00e0 L 511-22, L.521-1 \u00e0 L.521-4 et les articles R.511-1 \u00e0 R.511-13 ;\nVU le code de la sant\u00e9 publique, notamment les articles L1331-22 et L1331-24 ;\nVU le rapport de la Directrice du Service Communal d'Hygi\u00e8ne et de Sant\u00e9 de\nla ville de Perpignan en date du 24 juin 2024 ;\nVU les Constats de Risque d'Exposition au Plomb (CREP), du 08/01/2024 de\nl'op\u00e9rateur DIAG et ASSOCI\u00c9S, mettant en \u00e9vidence de la pr\u00e9sence de plomb\ndirectement accessible dans des peintures d\u00e9grad\u00e9es ;\nCONSIDERANT le risque de Saturnisme ;\nCONSIDERANT que cette situation pr\u00e9sente un danger grave et imminent pour\nla s\u00e9curit\u00e9 publique et pour celle des occupants et n\u00e9cessitent une intervention\nurgente afin d'\u00e9carter tout risque pour leur sant\u00e9 et leur s\u00e9curit\u00e9,\nCONSIDERANT d\u00e8s lors, qu'il y a lieu de prescrire des mesures d'urgence\npropres \u00e0 supprimer les risques susvis\u00e9s pour les occupants dans un d\u00e9lai fix\u00e9 ;\nCONSIDERANT que le logement du 2 \u00e9tage est occup\u00e9 par un locataire en\ndroit et en titre ;\nSUR proposition de Madame la Secr\u00e9taire G\u00e9n\u00e9rale Adjointe de la Pr\u00e9fecture\ndes Pyr\u00e9n\u00e9es Orientales\nARRETE\nede Sant\u00e9 Occitanic\nntale des PYRENEES-ORIENTALES,\naccitanie.ars,sante.it \u00bb [in]\n\nARTICLE 1\nAfin de rem\u00e9dier a la situation constat\u00e9e, Madame MOUTOME ITA, \u00e9pouse EPEE\nEPEE Vanessa, n\u00e9e le 08/08/1988 \u00e0 DOUALA (Cameroun), domicili\u00e9e 26, rue de la\nSablonni\u00e9re \u00e0 DREUX (28100) est mise en demeure, en sa qualit\u00e9 de propri\u00e9taire,\nde r\u00e9aliser selon les r\u00e8gles de l'art, les mesures suivantes dans les parties\ncommunes et le logement situ\u00e9 au 2e \u00e9tage de l'immeuble sis 24, place du Puig\n\u00e0 Perpignan (66000) :\n= Dans un d\u00e9lai de trente (30) jours \u00e0 compter de la notification de l'arr\u00eat\u00e9\npr\u00e9fectoral :\n\u00b0 Mettre fin \u00e0 l'accessibilit\u00e9 au plomb sur les rev\u00eatements qui ont \u00e9t\u00e9 identifi\u00e9s\ndans le constat de risque d'exposition au plomb du 08/01/2024.\nFournir apr\u00e8s travaux :\n= Une mesure d'empoussi\u00e9rement plomb comme pr\u00e9vu par la r\u00e9gle-\nmentation en vigueur,\n= Un constat de risque d'exposition au plomb t\u00e9moignant de l'absence\nde plomb accessible dans les rev\u00eatements.\nLes travaux devront \u00eatre r\u00e9alis\u00e9s dans les r\u00e8gles de l'art pour ne pas g\u00e9n\u00e9rer de\nrisque pour les occupants de l'immeuble.\nARTICLE 2:\nH\u00e9bergement\nCompte tenu de la nature et de l'importance des d\u00e9sordres constat\u00e9s et du\ndanger encouru par les occupants, le logement du 2\u00b0\" \u00e9tage est interdit\ntemporairement \u00e0 l'habitation le temps des travaux ayant pour objet de mettre\nfin \u00e0 l'accessibilit\u00e9 au plomb qui doivent se faire hors la pr\u00e9sence des occupants.\nLes personnes mentionn\u00e9es \u00e0 l'article 1 sont tenues d'assurer l'h\u00e9bergement\ndes occupants, en application des articles L.521-1 et L. 521-3-2 du code de la\nconstruction et de l'habitation.\nLe cout de l'h\u00e9bergement est \u00e0 la charge des personnes mentionn\u00e9es \u00e0 l'article\nTL\n\u00c0 d\u00e9faut, pour les personnes mentionn\u00e9es \u00e0 l'article 1, d'avoir assur\u00e9\nl'h\u00e9bergement temporaire des occupants, celui-ci sera effectu\u00e9 par l'autorit\u00e9\npublique, \u00e0 leurs frais, en application de l'article L.521-3-2 du code de la\nconstruction et de l'habitation\nEn cas de non-respect de cette interdiction d'habitation, une mesure\nd'\u00e9vacuation des occupants pourra \u00eatre ordonn\u00e9e.\npage 2\n\nARTICLE 3\nEx\u00e9cution d'office\nFaute pour les personnes mentionn\u00e9es \u00e0 l'article 1 d'avoir r\u00e9alis\u00e9 les d\u00e9marches\nprescrites au m\u00eame article, il y sera proc\u00e9d\u00e9 d'office \u00e0 leurs frais, ou \u00e0 ceux de\nleurs ayants droit, dans les conditions pr\u00e9cis\u00e9es \u00e0 l'article L. 511-16 du code de\nla construction et de l'habitation.\nLa cr\u00e9ance en r\u00e9sultant sera recouvr\u00e9e dans les conditions pr\u00e9cis\u00e9es \u00e0 l'article\nL511-17 du code de la construction et de l'habitation.\nARTICLE 4\nDroits des occupants\nLes personnes mentionn\u00e9es \u00e0 l'article 1 sont tenues de respecter les droits des\noccupants dans les conditions pr\u00e9cis\u00e9es aux articles L. 521-1 \u00e0 L. 521-3-2 du code\nde la construction et de l'habitation, reproduits en annexe 1.\nARTICLE 5\nSanctions p\u00e9nales\nLe non-respect des prescriptions du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 et des obligations qui en\nd\u00e9coulent sont passibles des sanctions p\u00e9nales pr\u00e9vues aux articles L. 511-22 et\n\u00e0 l'article L. 521-4 du code de la construction et de l'habitation.\nARTICLE 6\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 ne fait pas obstacle \u00e0 la poursuite de la proc\u00e9dure de\ntraitement de l'insalubrit\u00e9 engag\u00e9e en application notamment des articles L\n511-1 \u00e0 L 511-18, L.521-1 \u00e0 L.521-4 et les articles R.511-1 \u00e0 R.511-10 du code de la\nconstruction et de I'habitation, et des articles L.1331-22 et L. 1331-23 du code\nde la sant\u00e9 publique;\nARTICLE 7\nMainlev\u00e9e\nLa mainlev\u00e9e du pr\u00e9sent arr\u00e9t\u00e9 ne pourra \u00e9tre prononc\u00e9e qu'apr\u00e9s constata-\ntion, par les agents comp\u00e9tents, de la conformit\u00e9 de la r\u00e9alisation de l'ensemble\ndes travaux prescrits.\nLes personnes mentionn\u00e9es \u00e0 l'article 1 tiennent \u00e0 la disposition de l'adminis-\ntration tout justificatif attestant de la bonne r\u00e9alisation des travaux.\nARTICLE 8\nVoies de recours\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut \u00e9galement faire l'objet d'un recours hi\u00e9rarchique aupr\u00e8s\ndu ministre charg\u00e9 de la sant\u00e9 (Direction g\u00e9n\u00e9rale de la sant\u00e9 - EA 2-14, avenue\nDuquesne, 75350 Paris 07 SP). L'absence de r\u00e9ponse dans un d\u00e9lai de deux mois\nvaut d\u00e9cision implicite de rejet.\npage 3\n\nUn recours contentieux peut \u00e9galement \u00e9tre introduit devant le tribunal admi-\nnistratif de Montpellier dans le d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de la notification\nde l'arr\u00eat\u00e9 ou \u00e0 compter de la r\u00e9ponse de l'administration, si un recours admi-\nnistratif a \u00e9t\u00e9 pr\u00e9alablement d\u00e9pos\u00e9.\nLa juridiction administrative comp\u00e9tente peut aussi \u00eatre saisie par l'application\nT\u00e9l\u00e9 recours citoyens accessible \u00e0 partir du site www.telerecours.fr.\nARTICLE 9\nNotification\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera notifi\u00e9 au propri\u00e9taire et aux occupants. Il sera affich\u00e9 a\nla mairie de Perpignan.\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 est publi\u00e9 au fichier immobilier (ou livre foncier) dont d\u00e9pend\nl'immeuble.\nARTICLE 10\nTransmission\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 est transmis, au Maire de Perpignan, au Directeur de la Caisse\nd'Allocations Familiales, au Directeur de la Mutualit\u00e9 Sociale Agricole, au Ges-\ntionnaire du Fonds de Solidarit\u00e9 pour le Logement, au Directeur D\u00e9partemental\nde la Coh\u00e9sion Sociale, au D\u00e9l\u00e9gu\u00e9 de l'Agence Nationale de l'Habitat, au Pr\u00e9-\nsident de la chambre d\u00e9partementale des notaires, ainsi qu'au Directeur du Co-\nmit\u00e9 Interprofessionnel du Logement, par les soins du directeur g\u00e9n\u00e9ral de\nl'Agence R\u00e9gionale de Sant\u00e9 Occitanie.\nARTICLE 11\nEx\u00e9cution\nMadame, la Secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale Adjointe de la pr\u00e9fecture des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orien-\ntales, Monsieur le Maire de Perpignan, Monsieur le Procureur de la R\u00e9publique,\nMonsieur le Directeur d\u00e9partemental de la S\u00e9curit\u00e9 Publique, Monsieur le Di-\nrecteur G\u00e9n\u00e9ral de l'Agence R\u00e9gionale de Sant\u00e9 Occitanie, Monsieur le Direc-\nteur D\u00e9partemental des Territoires et de la Mer, Monsieur le Directeur D\u00e9par-\ntemental de la Coh\u00e9sion Sociale sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne de\nl'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 qui sera publi\u00e9 au recueil des actes administratifs\nde la Pr\u00e9fecture des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales\nFait \u00e0 Perpignan, le 01 juillet 2024\nNathalie VITRAT\npage 4\n\nANNEXE 1\nArticle L521-1 du CCH\nPour l'application du pr\u00e9sent chapitre, l'occupant est le titulaire d'un droit r\u00e9el\nconf\u00e9rant l'usage, le locataire, le sous-locataire ou l'occupant de bonne foi des\nlocaux \u00e0 usage d'habitation et de locaux d'h\u00e9bergement constituant son\nhabitation principale.\nLe propri\u00e9taire ou l'exploitant est tenu d'assurer le relogement ou\nl'h\u00e9bergement des occupants ou de contribuer au co\u00fbt correspondant dans les\nconditions pr\u00e9vues \u00e0 l'article L. 521-3-1.\n-lorsqu'un \u00e9tablissement recevant du public utilis\u00e9 aux fins d'h\u00e9bergement fait\nl'objet de mesures destin\u00e9es \u00e0 faire cesser une situation d'ins\u00e9curit\u00e9 en\napplication de l'article L. 123-3.\nCette obligation est faite sans pr\u00e9judice des actions dont dispose le propri\u00e9taire\nou l'exploitant \u00e0 l'encontre des personnes auxquelles l'\u00e9tat d'insalubrit\u00e9 ou de\np\u00e9ril serait en tout ou partie imputable.\nConform\u00e9ment \u00e0 l'article 19 de l'ordonnance n\u00b0 2020-1144 du 16 septembre\n2020, ces dispositions entrent en vigueur le 1er janvier 2021 et ne sont\napplicables qu'aux arr\u00eat\u00e9s notifi\u00e9s \u00e0 compter de cette date.\nArticle L521-2 du CCH\n|. Le loyer en principal ou toute autre somme vers\u00e9e en contrepartie de\nl'occupation cessent d'\u00eatre dus pour les locaux qui font l'objet de mesures\nd\u00e9cid\u00e9es en application de l'article L. 123-3, \u00e0 compter du premier jour du mois\nqui suit l'envoi de la notification de la mesure de police. Les loyers ou\nredevances sont \u00e0 nouveau dus \u00e0 compter du premier jour du mois qui suit le\nconstat de la r\u00e9alisation des mesures prescrites.\nPour les locaux vis\u00e9s par un arr\u00eat\u00e9 de mise en s\u00e9curit\u00e9 ou de traitement de\nl'insalubrit\u00e9 pris en application de l'article L. 511-11 ou de l'article L. 511-19, sauf\ndans le cas pr\u00e9vu au deuxi\u00e8me alin\u00e9a de l'article L. 1331-22 du code de la sant\u00e9\npublique ou lorsque la mesure est prise \u00e0 l'encontre de la personne qui a l'usage\ndes locaux ou installations, le loyer en principal ou toute autre somme vers\u00e9e\nen contrepartie de l'occupation du logement cesse d'\u00eatre d\u00fb \u00e0 compter du\npremier jour du mois qui suit l'envoi de la notification de l'arr\u00eat\u00e9 ou de son\naffichage \u00e0 la mairie et sur la fa\u00e7ade de l'immeuble, jusqu'au premier jour du\npage 5\n\nmois qui suit l'envoi de la notification ou l'affichage de l'arr\u00eat\u00e9 de mainlev\u00e9e.\nLes loyers ou toutes autres sommes vers\u00e9es en contrepartie de l'occupation du\nlogement inddment per\u00e7us par le propri\u00e9taire, l'exploitant ou la personne ayant\nmis \u00e0 disposition les locaux sont restitu\u00e9s \u00e0 l'occupant ou d\u00e9duits des loyers\ndont il devient \u00e0 nouveau redevable.\nIl. Dans les locaux vis\u00e9s au I, la dur\u00e9e r\u00e9siduelle du bail \u00e0 la date du premier jour\ndu mois suivant l'envoi de la notification de la mainlev\u00e9e de l'arr\u00eat\u00e9 d'insalubrit\u00e9\nou de p\u00e9ril ou du constat de la r\u00e9alisation des mesures prescrites, ou leur\naffichage, est celle qui restait \u00e0 courir au premier jour du mois suivant l'envoi de\nla notification de l'arr\u00eat\u00e9 d'insalubrit\u00e9 ou de p\u00e9ril, de l'injonction, de la mise en\ndemeure ou des prescriptions, ou leur affichage.\nCes dispositions s'appliquent sans pr\u00e9judice des dispositions du dernier alin\u00e9a\nde l'article 1724 du code civil.\nIll. Lorsque les locaux sont frapp\u00e9s d'une interdiction d\u00e9finitive d'habiter et\nd'utiliser, les baux et contrats d'occupation ou d'h\u00e9bergement poursuivent de\nplein droit leurs effets, exception faite de l'obligation de paiement du loyer ou\nde toute somme vers\u00e9e en contrepartie de l'occupation, jusqu'\u00e0 leur terme ou\njusqu'au d\u00e9part des occupants et au plus tard jusqu'\u00e0 la date limite fix\u00e9e par la\nd\u00e9claration d'insalubrit\u00e9 ou l'arr\u00eat\u00e9 de p\u00e9ril.\nUne d\u00e9claration d'insalubrit\u00e9, un arr\u00eat\u00e9 de p\u00e9ril ou la prescription de mesures\ndestin\u00e9es \u00e0 faire cesser une situation d'ins\u00e9curit\u00e9 ne peut entra\u00eener la r\u00e9siliation\nde plein droit des baux et contrats d'occupation ou d'h\u00e9bergement, sous\nr\u00e9serve des dispositions du VII de l'article L. 521-3-2.\nLes occupants qui sont demeur\u00e9s dans les lieux faute d'avoir re\u00e7u une offre de\nrelogement conforme aux dispositions du II de l'article L. 521-3-1 sont des\noccupants de bonne foi qui ne peuvent \u00eatre expuls\u00e9s de ce fait.\nConform\u00e9ment \u00e0 l'article 19 de l'ordonnance n\u00b0 2020-1144 du 16 septembre\n2020, ces dispositions entrent en vigueur le 1er janvier 2021 et ne sont\napplicables qu'aux arr\u00eat\u00e9s notifi\u00e9s \u00e0 compter de cette date.\npage 6\n\nArticle L521-3-1 du CCH\nl.-Lorsqu'un immeuble fait l'objet d'une interdiction temporaire d'habiter ou\nd'utiliser ou que les travaux prescrits le rendent temporairement inhabitable, le\npropri\u00e9taire ou l'exploitant est tenu d'assurer aux occupants un h\u00e9bergement\nd\u00e9cent correspondant \u00e0 leurs besoins.\nA d\u00e9faut, l'h\u00e9bergement est assur\u00e9 dans les conditions pr\u00e9vues \u00e0 l'article L. 521-\n3-2. Son co\u00fbt est mis \u00e0 la charge du propri\u00e9taire ou de l'exploitant.\nSi un logement qui a fait l'objet d'un arr\u00eat\u00e9 de traitement de l'insalubrit\u00e9 pris au\ntitre du 4\u00b0 de l'article L. 511-2 du pr\u00e9sent code est manifestement suroccup\u00e9, le\npropri\u00e9taire ou l'exploitant est tenu d'assurer l'h\u00e9bergement des occupants\njusqu'au terme des travaux prescrits pour rem\u00e9dier \u00e0 l'insalubrit\u00e9. A l'issue, leur\nrelogement incombe au repr\u00e9sentant de l'Etat dans le d\u00e9partement dans les\nconditions pr\u00e9vues \u00e0 l'article L. 521-3-2. En cas de d\u00e9faillance du propri\u00e9taire ou\nde l'exploitant, le co\u00fbt de l'h\u00e9bergement est mis \u00e0 sa charge.\nIl. Lorsqu'un immeuble fait l'objet d'une interdiction d\u00e9finitive d'habiter ou\nlorsqu'est prescrite la cessation de la mise \u00e0 disposition \u00e0 des fins d'habitation\ndes locaux mentionn\u00e9s \u00e0 l'article L. 1331-23 du code de la sant\u00e9 publique, ainsi\nqu'en cas d'\u00e9vacuation \u00e0 caract\u00e8re d\u00e9finitif, le propri\u00e9taire ou l'exploitant est\ntenu d'assurer le relogement des occupants. Cette obligation est satisfaite par\nla pr\u00e9sentation \u00e0 l'occupant de l'offre d'un logement correspondant \u00e0 ses\nbesoins et \u00e0 ses possibilit\u00e9s. Le propri\u00e9taire ou l'exploitant est tenu de verser \u00e0\nl'occupant \u00e9vinc\u00e9 une indemnit\u00e9 d'un montant \u00e9gal \u00e0 trois mois de son nouveau\nloyer et destin\u00e9e \u00e0 couvrir ses frais de r\u00e9installation.\nEn cas de d\u00e9faillance du propri\u00e9taire ou de l'exploitant, le relogement des\noccupants est assur\u00e9 dans les conditions pr\u00e9vues \u00e0 l'article L. 521-3-2.\nLe propri\u00e9taire est tenu au respect de ces obligations si le bail est r\u00e9sili\u00e9 par le\nlocataire en application des dispositions du dernier alin\u00e9a de l'article 1724 du\ncode civil ou s'il expire entre la date de la notification des arr\u00eat\u00e9s portant\ninterdiction d\u00e9finitive d'habiter et la date d'effet de cette interdiction.\nConform\u00e9ment \u00e0 l'article 19 de l'ordonnance n\u00b0 2020-1144 du 16 septembre\n2020, ces dispositions entrent en vigueur le 1er janvier 2021 et ne sont\napplicables qu'aux arr\u00eat\u00e9s notifi\u00e9s \u00e0 compter de cette date.\nArticle L521-3-2 du CCH\npage 7\n\n|. Lorsque des prescriptions \u00e9dict\u00e9es en application de l'article L. 123-3 sont\naccompagn\u00e9es d'une interdiction temporaire ou d\u00e9finitive d'habiter et que le\npropri\u00e9taire ou l'exploitant n'a pas assur\u00e9 l'h\u00e9bergement ou le relogement des\noccupants, le maire ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant, le pr\u00e9sident de l'\u00e9tablissement public de\ncoop\u00e9ration intercommunale prend les dispositions n\u00e9cessaires pour les\nh\u00e9berger ou les reloger.\nLorsque l'arr\u00eat\u00e9 de mise en s\u00e9curit\u00e9 ou de traitement de l'insalubrit\u00e9 mentionn\u00e9\n\u00e0 l'article L. 511-11 ou \u00e0 l'article L. 511-19 comporte une interdiction d\u00e9finitive ou\ntemporaire d'habiter ou que les travaux prescrits rendent temporairement le\nlogement inhabitable, et que le propri\u00e9taire ou l'exploitant n'a pas assur\u00e9\nl'h\u00e9bergement ou le relogement des occupants, l'autorit\u00e9 comp\u00e9tente prend\nles dispositions n\u00e9cessaires pour les h\u00e9berger ou les reloger.\nIL.- (Abrog\u00e9)\nIII. Lorsque l'arr\u00eat\u00e9 de traitement de l'insalubrit\u00e9 vise un immeuble situ\u00e9 dans\nune op\u00e9ration programm\u00e9e d'am\u00e9lioration de l'habitat pr\u00e9vue par l'article L.\n303-1 ou dans une op\u00e9ration d'am\u00e9nagement au sens de l'article L. 300-1 du\ncode de l'urbanisme et que le propri\u00e9taire ou l'exploitant n'a pas assur\u00e9\nl'h\u00e9bergement ou le relogement des occupants, la personne publique qui a pris\nl'initiative de l'op\u00e9ration prend les dispositions n\u00e9cessaires \u00e0 l'h\u00e9bergement ou\nau relogement des occupants.\nIV. Lorsqu'une personne publique, un organisme d'habitations \u00e0 loyer mod\u00e9r\u00e9,\nune soci\u00e9t\u00e9 d'\u00e9conomie mixte ou un organisme \u00e0 but non lucratif a assur\u00e9 le\nrelogement, le propri\u00e9taire ou l'exploitant lui verse une indemnit\u00e9\nrepr\u00e9sentative des frais engag\u00e9s pour le relogement, \u00e9gale \u00e0 un an du loyer\npr\u00e9visionnel.\nV. Si la commune ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant, l'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration\nintercommunale assure, de fa\u00e7on occasionnelle ou en application d'une\nconvention pass\u00e9e avec l'Etat, les obligations d'h\u00e9bergement ou de relogement\nqui sont faites \u00e0 celui-ci en cas de d\u00e9faillance du propri\u00e9taire, elle est subrog\u00e9e\ndans les droits de l'Etat pour le recouvrement de sa cr\u00e9ance.\nVI. La cr\u00e9ance r\u00e9sultant de la substitution de la collectivit\u00e9 publique aux\npropri\u00e9taires ou exploitants qui ne se conforment pas aux obligations\nd'h\u00e9bergement et de relogement qui leur sont faites par le pr\u00e9sent article est\nrecouvr\u00e9e soit comme en mati\u00e8re de contributions directes par la personne\npublique cr\u00e9anci\u00e9re, soit par l'\u00e9mission par le maire ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant, le\npr\u00e9sident de l'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration intercommunale ou le\npage 8\n\npr\u00e9fet d'un titre ex\u00e9cutoire au profit de l'organisme ayant assur\u00e9 l'h\u00e9bergement\nou le relogement.\nVII. Si l'occupant a refus\u00e9 trois offres de relogement qui lui ont \u00e9t\u00e9 faites au titre\ndes | ou III, le juge peut \u00eatre saisi d'une demande tendant \u00e0 la r\u00e9siliation du bail\nou du droit d'occupation et \u00e0 l'autorisation d'expulser l'occupant.\nConform\u00e9ment \u00e0 l'article 19 de l'ordonnance n\u00b0 2020-1144 du 16 septembre\n2020, ces dispositions entrent en vigueur le 1er janvier 2021 et ne sont\napplicables qu'aux arr\u00eat\u00e9s notifi\u00e9s \u00e0 compter de cette date.\nArticle L521-3-3 du CCH\nPour assurer le relogement \u00e0 titre temporaire ou d\u00e9finitif des occupants, en\napplication du II de l'article L. 521-3-2, le repr\u00e9sentant de l'Etat dans le\nd\u00e9partement peut user des pr\u00e9rogatives qu'il tient de l'article L. 441-2-3.\nLes attributions de logements, en application de l'alin\u00e9a pr\u00e9c\u00e9dent, sont\nprononc\u00e9es en tenant compte des engagements de l'accord intercommunal ou\nd\u00e9partemental pr\u00e9vu respectivement aux articles L. 441-1-1 et L. 441-1-2.\nPour assurer le relogement \u00e0 titre temporaire ou d\u00e9finitif des occupants, en\napplication du | ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant, des III ou V de l'article L. 521-3-2, le maire\npeut d\u00e9signer ces personnes \u00e0 un organisme bailleur aux fins qu'il les loge et, en\ncas de refus du bailleur, proc\u00e9der \u00e0 l'attribution d'un logement. Les attributions\ns'imputent sur les droits \u00e0 r\u00e9servation dont il dispose sur le territoire de la\ncommune.\nPour assurer le relogement \u00e0 titre temporaire ou d\u00e9finitif des occupants en\napplication du I ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant, des III ou V de l'article L. 521-3-2, le pr\u00e9sident\nde l'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration intercommunale concern\u00e9 peut\nproc\u00e9der dans les conditions pr\u00e9vues \u00e0 l'alin\u00e9a pr\u00e9c\u00e9dent. Les attributions\ns'imputent sur les droits \u00e0 r\u00e9servation dont il dispose sur le territoire de\nl'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration intercommunale.\nLe repr\u00e9sentant de l'Etat dans le d\u00e9partement ou le maire ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant, le\npr\u00e9sident de l'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration intercommunale sont\nr\u00e9put\u00e9s avoir satisfait \u00e0 l'obligation de relogement s'ils ont propos\u00e9 aux\npersonnes concern\u00e9es qui, faute d'offre de relogement, occupent des locaux\nau-del\u00e0 de la date de prise d'effet de l'interdiction d\u00e9finitive d'habiter, un\naccueil dans une structure d'h\u00e9bergement, un \u00e9tablissement ou un logement\npage 9\n\nde transition, un logement-foyer ou une r\u00e9sidence h\u00f4teli\u00e8re \u00e0 vocation sociale,\n\u00e0 titre temporaire dans l'attente d'un relogement d\u00e9finitif.\nArticle L521-3-4 du CCH\nDans les cas pr\u00e9vus \u00e0 l'article L. 521-1 et aux fins de faciliter l'h\u00e9bergement des\noccupants par les propri\u00e9taires ou exploitants qui y sont tenus ou, en cas de\nd\u00e9faillance de ceux-ci, par les autorit\u00e9s publiques comp\u00e9tentes, tout bailleur ou\ntoute structure d'h\u00e9bergement, nonobstant toute stipulation contraire, peut\nconclure avec toute personne, publique ou priv\u00e9e, la convention n\u00e9cessaire \u00e0 la\nmise \u00e0 disposition de locaux ou logements, \u00e0 titre d'occupation pr\u00e9caire.\nLa dur\u00e9e de cette convention d'occupation pr\u00e9caire est limit\u00e9e et prend fin au\nplus tard au terme du mois suivant celui de la notification de l'arr\u00eat\u00e9 de\nmainlev\u00e9e de la mesure de police qui a justifi\u00e9 l'h\u00e9bergement ou du constat par\nl'autorit\u00e9 comp\u00e9tente de la r\u00e9alisation des mesures prescrites.\nLes occupants ayant b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 de l'h\u00e9bergement dans les conditions ci-dessus\nne peuvent se pr\u00e9valoir d'aucun droit au maintien dans les lieux ou \u00e0 la\nreconduction de la convention.\nEn cas de refus de l'occupant h\u00e9berg\u00e9 de quitter les lieux \u00e0 l'\u00e9ch\u00e9ance de la\nconvention d'occupation pr\u00e9caire et faute pour la personne d\u00e9bitrice de\nl'obligation d'h\u00e9bergement d'avoir engag\u00e9 une action aux fins d'expulsion, le\nrepr\u00e9sentant de l'Etat dans le d\u00e9partement ou le maire ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant, le\npr\u00e9sident de l'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration intercommunale, selon le\ncas, peut exercer cette action aux frais du propri\u00e9taire ou de l'exploitant tenu \u00e0\nl'obligation d'h\u00e9bergement.\nANNEXE 2\n(Sanctions p\u00e9nales)\nArticle L521-4 du CCH\nL-Est puni de trois ans d'emprisonnement et d'une amende de 100 000 euros le\nfait :\n-en vue de contraindre un occupant \u00e0 renoncer aux droits qu'il d\u00e9tient en\napplication des articles L. 521-1 \u00e0 L. 521-311, de le menacer, de commettre \u00e0 son\n\u00e9gard tout acte d'intimidation ou de rendre impropres \u00e0 l'habitation les lieux\nqu'il occupe ;\npage 10\n\n-de percevoir un loyer ou toute autre somme en contrepartie de l'occupation\ndu logement, y compris r\u00e9troactivement, en m\u00e9connaissance du | de l'article L.\n521-2 ;\n-de refuser de proc\u00e9der \u00e0 l'h\u00e9bergement ou au relogement de l'occupant, bien\nqu'\u00e9tant en mesure de le faire.\nIl.-Les personnes physiques encourent \u00e9galement les peines compl\u00e9mentaires\nsuivantes :\n1\u00b0 La confiscation du fonds de commerce ou des locaux mis \u00e0 bail. Lorsque les\nbiens immeubles qui appartenaient \u00e0 la personne condamn\u00e9e au moment de la\ncommission de l'infraction ont fait l'objet d'une expropriation pour cause\nd'utilit\u00e9 publique, le montant de la confiscation en valeur pr\u00e9vue au neuvi\u00e8me\nalin\u00e9a de l'article 131-21 du code p\u00e9nal est \u00e9gal \u00e0 celui de l'indemnit\u00e9\nd'expropriation ;\n2\u00b0 L'interdiction pour une dur\u00e9e de cinq ans au plus d'exercer une activit\u00e9\nprofessionnelle ou sociale d\u00e8s lors que les facilit\u00e9s que procure cette activit\u00e9\nont \u00e9t\u00e9 sciemment utilis\u00e9es pour pr\u00e9parer ou commettre l'infraction. Cette\ninterdiction n'est toutefois pas applicable \u00e0 l'exercice d'un mandat \u00e9lectif ou de\nresponsabilit\u00e9s syndicales.\n3\u00b0 L'interdiction pour une dur\u00e9e de dix ans au plus d'acheter un bien immobilier\n\u00e0 usage d'habitation ou un fonds de commerce d'un \u00e9tablissement recevant du\npublic \u00e0 usage total ou partiel d'h\u00e9bergement ou d'\u00eatre usufruitier d'un tel bien\nou fonds de commerce. Cette interdiction porte sur l'acquisition ou l'usufruit\nd'un bien ou d'un fonds de commerce soit \u00e0 titre personnel, soit en tant\nqu'associ\u00e9 ou mandataire social de la soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re ou en nom\ncollectif se portant acqu\u00e9reur ou usufruitier, soit sous forme de parts\nimmobili\u00e8res ; cette interdiction ne porte toutefois pas sur l'acquisition ou\nl'usufruit d'un bien immobilier \u00e0 usage d'habitation \u00e0 des fins d'occupation \u00e0\ntitre personnel.\nLe prononc\u00e9 des peines compl\u00e9mentaires mentionn\u00e9es aux 1\u00b0 et 3\u00b0 du pr\u00e9sent\nIl est obligatoire \u00e0 l'encontre de toute personne coupable d'une infraction\npr\u00e9vue au pr\u00e9sent article. Toutefois, la juridiction peut, par une d\u00e9cision\nsp\u00e9cialement motiv\u00e9e, d\u00e9cider de ne pas prononcer ces peines, en\nconsid\u00e9ration des circonstances de l'infraction et de la personnalit\u00e9 de son\nauteur.\npage 11\n\nlll-Les personnes morales d\u00e9clar\u00e9es responsables p\u00e9nalement, dans les\nconditions pr\u00e9vues par l'article 121-2 du code p\u00e9nal, des infractions d\u00e9finies au\npr\u00e9sent article encourent, outre l'amende suivant les modalit\u00e9s pr\u00e9vues par\nl'article 131-38 du code p\u00e9nal, les peines pr\u00e9vues par les 2\u00b0, 4\u00b0, 8\u00b0 et 9\u00b0 de l'article\n131-39 du m\u00eame code.\nLa confiscation mentionn\u00e9e au 8\u00b0 de cet article porte sur le fonds de commerce\nou les locaux mis \u00e0 bail. Lorsque les biens immeubles qui appartenaient \u00e0 la\npersonne condamn\u00e9e au moment de la commission de l'infraction ont fait\nl'objet d'une expropriation pour cause d'utilit\u00e9 publique, le montant de la\nconfiscation en valeur pr\u00e9vue au neuvi\u00e8me alin\u00e9a de l'article 131-21 du code\np\u00e9nal est \u00e9gal \u00e0 celui de l'indemnit\u00e9 d'expropriation.\nElles encourent \u00e9galement la peine compl\u00e9mentaire d'interdiction, pour une\ndur\u00e9e de dix ans au plus, d'acheter ou d'\u00eatre usufruitier d'un bien immobilier \u00e0\nusage d'habitation ou d'un fonds de commerce d'un \u00e9tablissement recevant du\npublic \u00e0 usage total ou partiel d'h\u00e9bergement.\nLe prononc\u00e9 de la peine de confiscation mentionn\u00e9e au 8\u00b0 de l'article 131-39 du\nm\u00eame code et de la peine d'interdiction d'acheter ou d'\u00eatre usufruitier\nmentionn\u00e9e au troisi\u00e8me alin\u00e9a du pr\u00e9sent III est obligatoire \u00e0 l'encontre de\ntoute personne coupable d'une infraction pr\u00e9vue au pr\u00e9sent article. Toutefois,\nla juridiction peut, par une d\u00e9cision sp\u00e9cialement motiv\u00e9e, d\u00e9cider de ne pas\nprononcer ces peines, en consid\u00e9ration des circonstances de l'infraction et de\nla personnalit\u00e9 de son auteur.\nLorsque les poursuites sont effectu\u00e9es \u00e0 l'encontre d'exploitants de fonds de\ncommerce aux fins d'h\u00e9bergement, il est fait application des dispositions de\nl'article L. 651-10 du pr\u00e9sent code.\nArticle L511-22 du CCH\n.-Est puni d'un an d'emprisonnement et d'une amende de 50 000 \u20ac le refus\nd\u00e9lib\u00e9r\u00e9 et sans motif l\u00e9gitime d'ex\u00e9cuter les travaux et mesures prescrits en\napplication du pr\u00e9sent chapitre.\nIl.-Est puni de deux ans d'emprisonnement et d'une amende de 75 000 \u20ac le fait\nde ne pas d\u00e9f\u00e9rer \u00e0 une mise en demeure du repr\u00e9sentant de l'Etat dans le\nd\u00e9partement prise sur le fondement de l'article L. 1331-23 du code de la sant\u00e9\npublique concernant des locaux mis \u00e0 disposition aux fins d'habitation dans des\nconditions qui conduisent manifestement \u00e0 leur sur-occupation.\nIll.-Est puni d'un emprisonnement de trois ans et d'une amende de 100 000\u20ac :\npage 12\n\n1\u00b0 Le fait de d\u00e9grader, d\u00e9t\u00e9riorer, d\u00e9truire des locaux ou de les rendre impropres\n\u00e0 l'habitation de quelque fa\u00e7on que ce soit dans le but d'en faire partir les\noccupants lorsque ces locaux sont vis\u00e9s par un arr\u00e9t\u00e9 de mise en s\u00e9curit\u00e9 ou de\ntraitement de l'insalubrit\u00e9 ;\n2\u00b0 Le fait, de mauvaise foi, de ne pas respecter une interdiction d'habiter ou\nd'acc\u00e9der aux lieux prise en application du pr\u00e9sent chapitre.\nIV.-Les personnes physiques encourent \u00e9galement les peines compl\u00e9mentaires\nsuivantes :\n1 La confiscation du fonds de commerce ou de l'immeuble destin\u00e9 \u00e0\nl'h\u00e9bergement des personnes et ayant servi \u00e0 commettre l'infraction. Lorsque\nles biens immeubles qui appartenaient \u00e0 la personne condamn\u00e9e au moment\nde la commission de l'infraction ont fait l'objet d'une expropriation pour cause\nd'utilit\u00e9 publique, le montant de la confiscation en valeur pr\u00e9vue au neuvi\u00e8me\nalin\u00e9a de l'article 131-21 du code p\u00e9nal est \u00e9gal \u00e0 celui de l'indemnit\u00e9\nd'expropriation ;\n2\u00b0 L'interdiction pour une dur\u00e9e de cinq ans au plus d'exercer une activit\u00e9\nprofessionnelle ou sociale d\u00e8s lors que les facilit\u00e9s que procure cette activit\u00e9\nont \u00e9t\u00e9 sciemment utilis\u00e9es pour pr\u00e9parer ou commettre l'infraction. Cette\ninterdiction n'est toutefois pas applicable \u00e0 l'exercice d'un mandat \u00e9lectif ou de\nresponsabilit\u00e9s syndicales ;\n3\u00b0 L'interdiction pour une dur\u00e9e de dix ans au plus d'acheter un bien immobilier\n\u00e0 usage d'habitation ou un fonds de commerce d'un \u00e9tablissement recevant du\npublic \u00e0 usage total ou partiel d'h\u00e9bergement ou d'\u00eatre usufruitier d'un tel bien\nou fonds de commerce. Cette interdiction porte sur l'acquisition ou l'usufruit\nd'un bien ou d'un fonds de commerce soit \u00e0 titre personnel, soit en tant\nqu'associ\u00e9 ou mandataire social de la soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re ou en nom\ncollectif se portant acqu\u00e9reur ou usufruitier, soit sous forme de parts\nimmobili\u00e9res. Cette interdiction ne porte toutefois pas sur l'acquisition ou\nl'usufruit d'un bien immobilier \u00e0 usage d'habitation \u00e0 des fins d'occupation a\ntitre personnel.\nLe prononc\u00e9 des peines compl\u00e9mentaires mentionn\u00e9es aux 1\u00b0 et 3\u00b0 du pr\u00e9sent\nIV est obligatoire \u00e0 l'encontre de toute personne coupable d'une infraction\npr\u00e9vue au pr\u00e9sent article. Toutefois, la juridiction peut, par une d\u00e9cision\nsp\u00e9cialement motiv\u00e9e, d\u00e9cider de ne pas prononcer ces peines, en\nconsid\u00e9ration des circonstances de l'infraction et de la personnalit\u00e9 de son\nauteur.\npage 13\n\nV.-Les personnes morales d\u00e9clar\u00e9es responsables p\u00e9nalement, dans les\nconditions pr\u00e9vues \u00e0 l'article 121-2 du code p\u00e9nal, des infractions d\u00e9finies au\npr\u00e9sent article encourent, outre l'amende suivant les modalit\u00e9s pr\u00e9vues \u00e0\nl'article 131-38 du code p\u00e9nal, les peines pr\u00e9vues aux 2\u00b0, 4\u00b0, 8\u00b0 et 9\u00b0 de l'article\n131-39 du m\u00eame code.\nElles encourent \u00e9galement la peine compl\u00e9mentaire d'interdiction, pour une\ndur\u00e9e de dix ans au plus, d'acheter ou d'\u00eatre usufruitier d'un bien immobilier \u00e0\nusage d'habitation ou d'un fonds de commerce d'un \u00e9tablissement recevant du\npublic \u00e0 usage total ou partiel d'h\u00e9bergement.\nLa confiscation mentionn\u00e9e au 8\u00b0 du m\u00eame article 131-39 porte sur le fonds de\ncommerce ou l'immeuble destin\u00e9 \u00e0 l'h\u00e9bergement des personnes et ayant servi\n\u00e0 commettre l'infraction.\nLe prononc\u00e9 de la peine de confiscation mentionn\u00e9e au m\u00eame 8\u00b0 et de la peine\nd'interdiction d'acheter ou d'\u00eatre usufruitier mentionn\u00e9e au deuxi\u00e8me alin\u00e9a\ndu pr\u00e9sent V est obligatoire \u00e0 l'encontre de toute personne coupable d'une\ninfraction pr\u00e9vue au pr\u00e9sent article. Toutefois, la juridiction peut, par une\nd\u00e9cision sp\u00e9cialement motiv\u00e9e, d\u00e9cider de ne pas prononcer ces peines, en\nconsid\u00e9ration des circonstances de l'infraction et de la personnalit\u00e9 de son\nauteur.\nLorsque les biens immeubles qui appartenaient \u00e0 la personne condamn\u00e9e au\nmoment de la commission de l'infraction ont fait l'objet d'une expropriation\npour cause d'utilit\u00e9 publique, le montant de la confiscation en valeur pr\u00e9vue au\nneuvi\u00e8me alin\u00e9a de l'article 131-21 du code p\u00e9nal est \u00e9gal \u00e0 celui de l'indemnit\u00e9\nd'expropriation.\nVI.-Lorsque les poursuites sont engag\u00e9es \u00e0 l'encontre d'exploitants de fonds de\ncommerce aux fins d'h\u00e9bergement, il est fait application des dispositions de\nl'article L. 651-10 du pr\u00e9sent code.\npage 14\n\nPREFET\nDES PYRENEES-\nORIENTALES\nLibert\u00e9\nLEgalit\u00e9\nFraternit\u00e9\nAgence R\u00e9gionale de Sant\u00e9\nD\u00e9l\u00e9gation D\u00e9partementale des Pyr\u00e9n\u00e9es Orientales\nP\u00e9le animation des politiques territoriales de sant\u00e9 publique\nUnit\u00e9 pr\u00e9vention et promotion sant\u00e9 environnementale\nCellule Lutte contre l'habitat indigne\nARR\u00caT\u00c9 PR\u00c9FECTORAL DDARS66-SPE-mission habitat n\u00b02024-183-001\nDe traitement de l'insalubrit\u00e9 de l'immeuble sis 54, rue des Carmes a\nPERPIGNAN (66) ; parcelle cadastr\u00e9e Section AH 432\nLe pr\u00e9fet des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales,\nChevalier de la L\u00e9gion d'Honneur,\nOfficier de l'Ordre National du M\u00e9rite,\nVU le code de la construction et de l'habitation, notamment les articles\nL 511 \u00e0 L 51118, L.521-1 \u00e0 L.521-4 et les articles R.511 \u00e0 R.51110 ;\nVU le code de la sant\u00e9 publique, notamment ses articles L1331-22 et L. 1331-\n23 et les articles R1331-14 et suivants ;\nVU le rapport de la Directrice du Service Communal d'Hygi\u00e8ne et de Sant\u00e9\nde Perpignan \u00e9tabli le 26/04/2024;\nVU le courrier recommand\u00e9 du 06/05/2024, avec avis de r\u00e9ception\nn\u00b01A20918576855, envoy\u00e9 \u00e0 Monsieur COLOTROC Cyril, propri\u00e9taire de\nl'immeuble sis 54, rue des Carmes \u00e0 PERPIGNAN (66), lui indiquant les motifs\nqui ont conduit \u00e0 mettre en \u0153uvre la proc\u00e9dure de traitement de l'insalubrit\u00e9.\nCourrier pr\u00e9sent\u00e9 le 18/05/2024, non r\u00e9cup\u00e9r\u00e9 par l'int\u00e9ress\u00e9.\nVU l'avis de l'architecte des B\u00e2timents de France, favorable au projet\nd'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral d'insalubrit\u00e9.\nCONSIDERANT qu'il ressort du rapport susvis\u00e9 que l'immeuble sis 54, rue des\nCarmes \u00e0 PERPIGNAN (66), constitue par lui-m\u00eame, ou par les conditions\ndans lesquelles il est occup\u00e9, un danger pour la sant\u00e9 et la s\u00e9curit\u00e9 physique\ndes occupants ou des tiers, notamment compte tenu des d\u00e9sordres ou\n\u00e9l\u00e9ments constat\u00e9s suivants :\n> Dysfonctionnements au niveau des parties communes :\ne D\u00e9gradation du syst\u00e8me d'\u00e9vacuation des eaux pluviales (v\u00e9g\u00e9talisation\nimportante du ch\u00e9neau, partie inf\u00e9rieure de la descente manquante)\nale de Sant\u00e9 Occitanie\nPYRENEES-ORTENTALES\n\nL'installation \u00e9lectrique est non s\u00e9curis\u00e9e par un risque d'acc\u00e8s direct \u00e0\ndes appareillages nus et susceptibles d'\u00eatre sous tension (douilles, fils a\nnus).\nD\u00e9gradation des rev\u00e9tements murs, sols, plafonds.\nRisque de chute d\u00fb \u00e0 l'absence de main courante dans la cage d'escalier.\n> Dysfonctionnements communs \u00e0 tous les logements visit\u00e9s:\nInstallation \u00e9lectrique non s\u00e9curis\u00e9e due \u00e0 un risque d'acc\u00e8s direct \u00e0 des\n\u00e9l\u00e9ments nus sous tension.\nD\u00e9faut d'apport d'air neuf et du syst\u00e8me de ventilation naturelle ou m\u00e9-\ncanique. Ceci ne permet pas un renouvellement de l'air suffisant dans le\nlogement.\nPr\u00e9sence d'humidit\u00e9 dans l'ensemble du logement avec prolif\u00e9ration de\nmoisissures et de champignons au niveau des murs et des plafonds dans\nla salle de bain.\nPr\u00e9sence d'humidit\u00e9 dans l'ensemble du logement.\nLes menuiseries et les portes pali\u00e8res pr\u00e9sentent des d\u00e9fauts d'\u00e9tanch\u00e9it\u00e9.\nAbsence ou insuffisance de dispositif de chauffage permanent et fixe.\nD\u00e9gradation des rev\u00eatements des murs, sols et plafond.\n> Dysfonctionnement sp\u00e9cifique au logement du rez-de-chauss\u00e9e :\nAbsence d'ouverture vers l'ext\u00e9rieur d'une pi\u00e8ce de vie (chambre). L'\u00e9clai-\nrement naturel est insuffisant en raison de l'absence d'ouverture donnant\ndirectement vers l'ext\u00e9rieur. Ceci ne permet pas Un \u00e9clairement au centre\nde la pi\u00e8ce suffisant pour y lire par temps clair et en pleine journ\u00e9e sans\nrecourir \u00e0 un \u00e9clairage artificiel.\n> Dysfonctionnement sp\u00e9cifique au logement duplexe (R+1/R+2) :\nRisque de chute d\u00fb \u00e0 la d\u00e9t\u00e9rioration des marches dans la cage d'escalier\nint\u00e9rieur, avec une d\u00e9gradation de la sous-face.\nRisque de chute d\u00fb \u00e0 un d\u00e9faut de plan\u00e9it\u00e9 du sol \u00e0 l'entr\u00e9e d'une\nchambre situ\u00e9e en R+2.\nCONSIDERANT que l'ensemble de ces d\u00e9sordres sont susceptibles\nd'entrainer des risques :\n= D'accident\n= De survenue ou d'aggravation de pathologies notamment : maladies\ncardio-vasculaires, maladies pulmonaires, troubles respiratoires, aller-\ngies.\n\" D'incendie, d'\u00e9lectrisation et/ou d'\u00e9lectrocution\n\u00bb D'atteinte \u00e0 la sant\u00e9 mentale\nCONSIDERANT que cet immeuble est occup\u00e9 par des locataires en droit et\nen titre;\nPage | 2\n\nCONSIDERANT que les moyens techniques n\u00e9cessaires a la r\u00e9sorption de\nl'insalubrit\u00e9 existent et que la r\u00e9alisation de ces travaux serait moins\nco\u00fbteuse que la reconstruction ;\nCONSIDERANT d\u00e8s lors, qu'il convient de prescrire des mesures propres \u00e0\nsupprimer les risques susvis\u00e9s pour les occupants de cet immeuble et leurs\nd\u00e9lais d'ex\u00e9cution ;\nSUR proposition de Madame la Secr\u00e9taire G\u00e9n\u00e9rale Adjointe de la\npr\u00e9fecture des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales ;\nARRETE\nARTICLE 1:\nMonsieur COLOTROC Cyril, n\u00e9 le 04/03/1992 \u00e0 PARIS (13\u00b0 arrondissement),\ndemeurant 2, avenue Robert \u00e0 NEUILLY-SUR-MARNE (93330), propri\u00e9taire de\nl'immeuble sis 54, rue des Carmes \u00e0 PERPIGNAN (66) ; parcelle cadastr\u00e9e Sec-\ntion AH 432, propri\u00e9t\u00e9 acquise par acte du 15 f\u00e9vrier 2019, re\u00e7u par Ma\u00eetre\n\u00c9milie David, notaire \u00e0 Perpignan, enregistr\u00e9 sous la formalit\u00e9 2019P n\u00b0\n03226 ; est tenu de r\u00e9aliser, en sa qualit\u00e9 de propri\u00e9taire, dans un d\u00e9lai de six\n(6) mois \u00e0 compter de la notification du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, selon les r\u00e8gles de\nl'art, les mesures suivantes :\n> Travaux pour les parties communes.\ne Rem\u00e9dier aux dysfonctionnements du r\u00e9seau d'\u00e9vacuation des eaux plu-\nviales\ne Mettre en s\u00e9curit\u00e9 l'installation \u00e9lectrique et fournir l'attestation de con-\nformit\u00e9 de mise en s\u00e9curit\u00e9 valid\u00e9e par un organisme agr\u00e9\u00e9 pour exercer\nle contr\u00f4le de la conformit\u00e9 des installations \u00e9lectriques int\u00e9rieures\ne Proc\u00e9der \u00e0 la r\u00e9fection des rev\u00eatements d\u00e9grad\u00e9s (murs, plafonds, sol)\ne Supprimer le risque de chute dans les escaliers.\n> Travaux pour les logements :\ne Mettre en s\u00e9curit\u00e9 l'installation \u00e9lectrique et fournir l'attestation de con-\nformit\u00e9 de mise en s\u00e9curit\u00e9 valid\u00e9e par un organisme agr\u00e9\u00e9 pour exercer\nle contr\u00f4le de la conformit\u00e9 des installations \u00e9lectriques int\u00e9rieures\ne Mettre en place un syst\u00e8me permettant un renouvellement de l'air suffi-\nsant dans les logements.\ne Rechercher les causes d'humidit\u00e9 et y rem\u00e9dier de mani\u00e8re efficace et du-\nrable\ne Lutter efficacement et durablement contre la pr\u00e9sence de moisissures\net/ou des champignons.\nPage | 3\n\ne Proc\u00e9der \u00e0 la r\u00e9fection ou remplacement des menuiseries ext\u00e9rieures non\n\u00e9tanches\ne Assurer un moyen de chauffage fixe, suffisant et adapt\u00e9 aux caract\u00e9ris-\ntiques du logement\ne Proc\u00e9der \u00e0 la r\u00e9fection des rev\u00eatements d\u00e9grad\u00e9s (murs, plafonds, sol)\ne Supprimer le risque de chute (escalier dans le logement duplexe situ\u00e9 en\nR+1/R+2).\ne Supprimer le risque de chute d\u00fb \u00e0 un d\u00e9faut de plan\u00e9it\u00e9 du sol \u00e0 l'entr\u00e9e\nd'une chambre situ\u00e9e en R+2.\ne R\u00e9soudre le probl\u00e8me de l'absence d'ouverture vers l'ext\u00e9rieur dans la\npi\u00e8ce am\u00e9nag\u00e9e en chambre dans le logement situ\u00e9 en RDC ainsi que le\nprobl\u00e8me li\u00e9 \u00e0 l'\u00e9clairement naturel.\nARTICLE 2:\nCompte tenu de la nature et de l'importance des d\u00e9sordres constat\u00e9s et du\ndanger encouru par les occupants, l'immeuble sis 54, rue des Carmes \u00e0\nPERPIGNAN (66) est interdit temporairement \u00e0 l'habitation et \u00e0 toute\nutilisation le temps des travaux, et jusqu'\u00e0 la mainlev\u00e9e de l'arr\u00eat\u00e9 de\ntraitement de l'insalubrit\u00e9.\nLes personnes mentionn\u00e9es \u00e0 l'article 1 sont tenues d'assurer l'h\u00e9bergement\ndes occupants, dans un d\u00e9lai de deux (2) mois \u00e0 compter de la notification\ndu pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 en application des articles L.521-1 et L. 521-3-2 du code de\nla construction et de l'habitation.\nElles doivent \u00e9galement informer les services de la Pr\u00e9fecture de l'offre\nd'h\u00e9bergement (ou de relogement) qu'elles ont faites aux occupants, dans\nun d\u00e9lai d'un (1) mois \u00e0 compter de la notification du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.\nLe cout de l'h\u00e9bergement est \u00e0 la charge des personnes mentionn\u00e9es \u00e0\nl'article 1.\n\u00c0 d\u00e9faut, pour les personnes mentionn\u00e9es \u00e0 l'article 1, d'avoir assur\u00e9\nl'h\u00e9bergement temporaire des occupants, celui-ci sera effectu\u00e9 par\nl'autorit\u00e9 publique, \u00e0 leurs frais, en application de l'article L.521-3-2 du code\nde la construction et de l'habitation.\nEn cas de non-respect de cette interdiction d'habitation, une mesure\nd'\u00e9vacuation des occupants pourra \u00eatre ordonn\u00e9e.\nARTICLE 3:\nAstreintes et ex\u00e9cution d'office\nLa non-ex\u00e9cution des r\u00e9parations, travaux et mesures prescrits par le\npr\u00e9sent arr\u00e9t\u00e9 dans les d\u00e9lais fix\u00e9s expose les personnes mentionn\u00e9es a\nPage | 4\n\nl'article 1 au paiement d'une astreinte financi\u00e9re calcul\u00e9e en fonction du\nnombre de jours de retard, dans les conditions pr\u00e9vues \u00e0 l'article L. 511-15\ndu code de la construction et de I'habitation.\nFaute pour les personnes mentionn\u00e9es \u00e0 l'article 1 d'avoir r\u00e9alis\u00e9 les travaux\nprescrits au m\u00eame article, il y sera proc\u00e9d\u00e9 d'office \u00e0 leurs frais, ou \u00e0 ceux\nde leurs ayants droit, dans les conditions pr\u00e9cis\u00e9es \u00e0 l'article L. 511-16 du\ncode de la construction et de l'habitation.\nLa cr\u00e9ance en r\u00e9sultant sera recouvr\u00e9e dans les conditions pr\u00e9cis\u00e9es \u00e0\nl'article L511-17 du code de la construction et de l'habitation.\nARTICLE 4:\nDroits des occupants\nLes personnes mentionn\u00e9es \u00e0 l'article 1 sont tenues de respecter les droits\ndes occupants dans les conditions pr\u00e9cis\u00e9es aux articles L. 521-1 \u00e0 L. 521-3-2\ndu code de la construction et de l'habitation, reproduits en annexe 1.\nARTICLE 5:\nSanctions p\u00e9nales\nLe non-respect des prescriptions du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 et des obligations qui en\nd\u00e9coulent sont passibles des sanctions p\u00e9nales pr\u00e9vues aux articles L. 511-\n22 et \u00e0 l'article L. 521-4 du code de la construction et de l'habitation.\nARTICLE 6:\nMainlev\u00e9e\nLa mainlev\u00e9e du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 ne pourra \u00eatre prononc\u00e9e qu'apr\u00e8s\nconstatation, par les agents comp\u00e9tents, de la conformit\u00e9 de la r\u00e9alisation\ndes travaux prescrits.\nLes personnes mentionn\u00e9es \u00e0 l'article 1 tiennent \u00e0 la disposition de\nl'administration tous justificatifs attestant de la bonne r\u00e9alisation des\ntravaux.\nARTICLE 7:\nVoies de recours\nLe pr\u00e9sent arr\u00e9t\u00e9 peut faire l'objet d'un recours administratif aupr\u00e9s du\nPr\u00e9fet, dans le d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa notification. L'absence\nde r\u00e9ponse dans un d\u00e9lai de deux mois vaut d\u00e9cision implicite de rejet.\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut \u00e9galement faire l'objet d'un recours hi\u00e9rarchique\naupr\u00e8s du ministre charg\u00e9 de la sant\u00e9 (Direction g\u00e9n\u00e9rale de la sant\u00e9 - EA 2-\n14, avenue Duquesne, 75350 Paris 07 SP). L'absence de r\u00e9ponse dans un\nPage | 5\n\nd\u00e9lai de deux mois vaut d\u00e9cision implicite de rejet.\nUn recours contentieux peut \u00e9galement \u00e9tre introduit devant le tribunal\nadministratif de Montpellier dans le d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de la\nnotification de l'arr\u00eat\u00e9 ou \u00e0 compter de la r\u00e9ponse de l'administration, si un\nrecours administratif a \u00e9t\u00e9 pr\u00e9alablement d\u00e9pos\u00e9.\nLa juridiction administrative comp\u00e9tente peut aussi \u00eatre saisie par\nl'application T\u00e9l\u00e9recours citoyens accessible \u00e0 partir du site\nwww.telerecours.fr.\nARTICLE 8:\nNotification\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera notifi\u00e9 au propri\u00e9taire et aux locataires.\nIl sera affich\u00e9 \u00e0 la mairie de PERPIGNAN.\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 est publi\u00e9 au fichier immobilier (ou livre foncier) dont\nd\u00e9pend l'immeuble.\nARTICLE 9:\nTransmission\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 est transmis, au Maire de PERPIGNAN, au procureur de la\nR\u00e9publique, au Directeur D\u00e9partemental de la S\u00e9curit\u00e9 Publique, au\nDirecteur de la Caisse d'Allocations Familiales, au Directeur de la Mutualit\u00e9\nSociale Agricole, au Gestionnaire du Fonds de Solidarit\u00e9 pour le Logement,\nau Directeur D\u00e9partemental de la Coh\u00e9sion Sociale, au D\u00e9l\u00e9gu\u00e9 de l'Agence\nNationale de l'Habitat, au Pr\u00e9sident de la chambre d\u00e9partementale des\nnotaires, ainsi qu'au Directeur du Comit\u00e9 Interprofessionnel du Logement,\npar les soins du directeur g\u00e9n\u00e9ral de l'Agence R\u00e9gionale de Sant\u00e9 Occitanie.\nARTICLE 10 :\nEx\u00e9cution\nLa Secr\u00e9taire G\u00e9n\u00e9rale Adjointe de la pr\u00e9fecture des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales, le\nMaire de PERPIGNAN, le Procureur de la R\u00e9publique, le Directeur\nD\u00e9partemental de la S\u00e9curit\u00e9 Publique, le Directeur G\u00e9n\u00e9ral de l'Agence\nR\u00e9gionale de Sant\u00e9 Occitanie, le Directeur D\u00e9partemental des Territoires et\nde la Mer, le Directeur D\u00e9partemental de la Coh\u00e9sion Sociale sont charg\u00e9s,\nchacun en ce qui le concerne de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 qui sera\npubli\u00e9 au recueil des actes administratifs de la Pr\u00e9fecture des Pyr\u00e9n\u00e9es-\nOrientales.\nFait \u00e0 Perpignan, le O1 juillet 2024-\nLa secr\u00e9taire t\u00e9np djointe,\n. la sous-prefete,\nPage | 6\n\nANNEXE I\nArticle L521-1 du CCH\nPour l'application du pr\u00e9sent chapitre, l'occupant est le titulaire d'un droit\nr\u00e9el conf\u00e9rant l'usage, le locataire, le sous-locataire ou l'occupant de bonne\nfoi des locaux \u00e0 usage d'habitation et de locaux d'h\u00e9bergement constituant\nson habitation principale.\nLe propri\u00e9taire ou l'exploitant est tenu d'assurer le relogement ou\nl'h\u00e9bergement des occupants ou de contribuer au co\u00fbt correspondant dans\nles conditions pr\u00e9vues \u00e0 l'article L. 521-3-1.\n-lorsqu'un \u00e9tablissement recevant du public utilis\u00e9 aux fins d'h\u00e9bergement\nfait l'objet de mesures destin\u00e9es \u00e0 faire cesser une situation d'ins\u00e9curit\u00e9 en\napplication de l'article L. 123-3.\nCette obligation est faite sans pr\u00e9judice des actions dont dispose le\npropri\u00e9taire ou l'exploitant \u00e0 l'encontre des personnes auxquelles l'\u00e9tat\nd'insalubrit\u00e9 ou de p\u00e9ril serait en tout ou partie imputable.\nConform\u00e9ment \u00e0 l'article 19 de l'ordonnance n\u00b0 2020-1144 du 16 septembre\n2020, ces dispositions entrent en vigueur le 1er janvier 2021 et ne sont\napplicables qu'aux arr\u00eat\u00e9s notifi\u00e9s \u00e0 compter de cette date.\nArticle L521-2 du CCH\n|. Le loyer en principal ou toute autre somme vers\u00e9e en contrepartie de\nl'occupation cessent d'\u00eatre dus pour les locaux qui font l'objet de mesures\nd\u00e9cid\u00e9es en application de l'article L. 123-3, \u00e0 compter du premier jour du\nmois qui suit l'envoi de la notification de la mesure de police. Les loyers ou\nredevances sont \u00e0 nouveau dus \u00e0 compter du premier jour du mois qui suit le\nconstat de la r\u00e9alisation des mesures prescrites.\nPour les locaux vis\u00e9s par un arr\u00eat\u00e9 de mise en s\u00e9curit\u00e9 ou de traitement de\nl'insalubrit\u00e9 pris en application de l'article L. 511-11 ou de l'article L. 511-19,\nsauf dans le cas pr\u00e9vu au deuxi\u00e8me alin\u00e9a de l'article L. 1331-22 du code de\nla sant\u00e9 publique ou lorsque la mesure est prise \u00e0 l'encontre de la personne\nqui a l'usage des locaux ou installations, le loyer en principal ou toute autre\nPage | 7\n\nsomme vers\u00e9e en contrepartie de l'occupation du logement cesse d'\u00eatre d\u00fb\n\u00e0 compter du premier jour du mois qui suit l'envoi de la notification de\nl'arr\u00eat\u00e9 ou de son affichage \u00e0 la mairie et sur la fa\u00e7ade de l'immeuble,\njusqu'au premier jour du mois qui suit l'envoi de la notification ou l'affichage\nde l'arr\u00eat\u00e9 de mainlev\u00e9e.\nLes loyers ou toutes autres sommes vers\u00e9es en contrepartie de l'occupation\ndu logement ind\u00fcment per\u00e7us par le propri\u00e9taire, l'exploitant ou la personne\nayant mis \u00e0 disposition les locaux sont restitu\u00e9s \u00e0 l'occupant ou d\u00e9duits des\nloyers dont il devient \u00e0 nouveau redevable.\nIl. Dans les locaux vis\u00e9s au I, la dur\u00e9e r\u00e9siduelle du bail \u00e0 la date du premier\njour du mois suivant l'envoi de la notification de la mainlev\u00e9e de l'arr\u00eat\u00e9\nd'insalubrit\u00e9 ou de p\u00e9ril ou du constat de la r\u00e9alisation des mesures prescrites,\nou leur affichage, est celle qui restait \u00e0 courir au premier jour du mois suivant\nl'envoi de la notification de l'arr\u00eat\u00e9 d'insalubrit\u00e9 ou de p\u00e9ril, de l'injonction,\nde la mise en demeure ou des prescriptions, ou leur affichage.\nCes dispositions s'appliquent sans pr\u00e9judice des dispositions du dernier\nalin\u00e9a de l'article 1724 du code civil.\nIll. Lorsque les locaux sont frapp\u00e9s d'une interdiction d\u00e9finitive d'habiter et\nd'utiliser, les baux et contrats d'occupation ou d'h\u00e9bergement poursuivent\nde plein droit leurs effets, exception faite de l'obligation de paiement du\nloyer ou de toute somme vers\u00e9e en contrepartie de l'occupation, jusqu'\u00e0 leur\nterme ou jusqu'au d\u00e9part des occupants et au plus tard jusqu'\u00e0 la date limite\nfix\u00e9e par la d\u00e9claration d'insalubrit\u00e9 ou l'arr\u00eat\u00e9 de p\u00e9ril.\nUne d\u00e9claration d'insalubrit\u00e9, un arr\u00eat\u00e9 de p\u00e9ril ou la prescription de mesures\ndestin\u00e9es \u00e0 faire cesser une situation d'ins\u00e9curit\u00e9 ne peut entra\u00eener la\nr\u00e9siliation de plein droit des baux et contrats d'occupation ou\nd'h\u00e9bergement, sous r\u00e9serve des dispositions du VII de l'article L. 521-3-2.\nLes occupants qui sont demeur\u00e9s dans les lieux faute d'avoir re\u00e7u une offre\nde relogement conforme aux dispositions du II de l'article L. 521-3-1 sont des\noccupants de bonne foi qui ne peuvent \u00eatre expuls\u00e9s de ce fait.\nConform\u00e9ment \u00e0 l'article 19 de l'ordonnance n\u00b0 2020-1144 du 16 septembre\n2020, ces dispositions entrent en vigueur le 1er janvier 2021 et ne sont\nPage | 8\n\napplicables qu'aux arr\u00e9t\u00e9s notifi\u00e9s a compter de cette date.\nArticle L521-3-1 du CCH\n|. Lorsqu'un immeuble fait l'objet d'une interdiction temporaire d'habiter ou\nd'utiliser ou que les travaux prescrits le rendent temporairement inhabitable,\nle propri\u00e9taire ou l'exploitant est tenu d'assurer aux occupants un\nh\u00e9bergement d\u00e9cent correspondant \u00e0 leurs besoins.\nA d\u00e9faut, l'h\u00e9bergement est assur\u00e9 dans les conditions pr\u00e9vues \u00e0 l'article L.\n521-3-2. Son co\u00fbt est mis \u00e0 la charge du propri\u00e9taire ou de l'exploitant.\nSi un logement qui a fait l'objet d'un arr\u00eat\u00e9 de traitement de l'insalubrit\u00e9 pris\nau titre du 4 de l'article L. 511-2 du pr\u00e9sent code est manifestement\nsuroccup\u00e9, le propri\u00e9taire ou l'exploitant est tenu d'assurer l'h\u00e9bergement\ndes occupants jusqu'au terme des travaux prescrits pour rem\u00e9dier \u00e0\nl'insalubrit\u00e9. A l'issue, leur relogement incombe au repr\u00e9sentant de l'Etat\ndans le d\u00e9partement dans les conditions pr\u00e9vues a l'article L. 521-3-2. En cas\nde d\u00e9faillance du propri\u00e9taire ou de l'exploitant, le co\u00fbt de l'h\u00e9bergement\nest mis \u00e0 sa charge.\nIl. Lorsqu'un immeuble fait l'objet d'une interdiction d\u00e9finitive d'habiter ou\nlorsqu'est prescrite la cessation de la mise \u00e0 disposition \u00e0 des fins\nd'habitation des locaux mentionn\u00e9s \u00e0 l'article L. 1331-23 du code de la sant\u00e9\npublique, ainsi qu'en cas d'\u00e9vacuation \u00e0 caract\u00e8re d\u00e9finitif, le propri\u00e9taire ou\nl'exploitant est tenu d'assurer le relogement des occupants. Cette obligation\nest satisfaite par la pr\u00e9sentation \u00e0 l'occupant de l'offre d'un logement\ncorrespondant \u00e0 ses besoins et \u00e0 ses possibilit\u00e9s. Le propri\u00e9taire ou\nl'exploitant est tenu de verser \u00e0 l'occupant \u00e9vinc\u00e9 une indemnit\u00e9 d'un\nmontant \u00e9gal \u00e0 trois mois de son nouveau loyer et destin\u00e9e \u00e0 couvrir ses frais\nde r\u00e9installation.\nEn cas de d\u00e9faillance du propri\u00e9taire ou de l'exploitant, le relogement des\noccupants est assur\u00e9 dans les conditions pr\u00e9vues a l'article L. 521-3-2.\nLe propri\u00e9taire est tenu au respect de ces obligations si le bail est r\u00e9sili\u00e9 par\nle locataire en application des dispositions du dernier alin\u00e9a de l'article 1724\ndu code civil ou s'il expire entre la date de la notification des arr\u00eat\u00e9s portant\ninterdiction d\u00e9finitive d'habiter et la date d'effet de cette interdiction.\nConform\u00e9ment \u00e0 l'article 19 de l'ordonnance n\u00b0 2020-1144 du 16 septembre\nPage | 9\n\n2020, ces dispositions entrent en vigueur le 1er janvier 2021 et ne sont\napplicables qu'aux arr\u00eat\u00e9s notifi\u00e9s \u00e0 compter de cette date.\nArticle L521-3-2 du CCH\n|. Lorsque des prescriptions \u00e9dict\u00e9es en application de l'article L. 123-3 sont\naccompagn\u00e9es d'une interdiction temporaire ou d\u00e9finitive d'habiter et que\nle propri\u00e9taire ou l'exploitant n'a pas assur\u00e9 l'h\u00e9bergement ou le relogement\ndes occupants, le maire ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant, le pr\u00e9sident de l'\u00e9tablissement\npublic de coop\u00e9ration intercommunale prend les dispositions n\u00e9cessaires\npour les h\u00e9berger ou les reloger.\nLorsque l'arr\u00eat\u00e9 de mise en s\u00e9curit\u00e9 ou de traitement de l'insalubrit\u00e9\nmentionn\u00e9 \u00e0 l'article L. 511-11 ou \u00e0 l'article L. 511-19 comporte une interdiction\nd\u00e9finitive ou temporaire d'habiter ou que les travaux prescrits rendent\ntemporairement le logement inhabitable, et que le propri\u00e9taire ou\nl'exploitant n'a pas assur\u00e9 l'h\u00e9bergement ou le relogement des occupants,\nl'autorit\u00e9 comp\u00e9tente prend les dispositions n\u00e9cessaires pour les h\u00e9berger\nou les reloger.\nIl.- (Abrog\u00e9)\nIII. Lorsque l'arr\u00eat\u00e9 de traitement de l'insalubrit\u00e9 vise un immeuble situ\u00e9 dans\nUne op\u00e9ration programm\u00e9e d'am\u00e9lioration de l'habitat pr\u00e9vue par l'article L.\n303-1 ou dans une op\u00e9ration d'am\u00e9nagement au sens de l'article L. 300-1 du\ncode de l'urbanisme et que le propri\u00e9taire ou l'exploitant n'a pas assur\u00e9\nl'h\u00e9bergement ou le relogement des occupants, la personne publique qui a\npris l'initiative de l'op\u00e9ration prend les dispositions n\u00e9cessaires \u00e0\nl'h\u00e9bergement ou au relogement des occupants.\nIV. Lorsqu'une personne publique, un organisme d'habitations \u00e0 loyer\nmod\u00e9r\u00e9, une soci\u00e9t\u00e9 d'\u00e9conomie mixte ou un organisme \u00e0 but non lucratif a\nassur\u00e9 le relogement, le propri\u00e9taire ou l'exploitant lui verse une indemnit\u00e9\nrepr\u00e9sentative des frais engag\u00e9s pour le relogement, \u00e9gale \u00e0 un an du loyer\npr\u00e9visionnel.\nV. Si la commune ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant, l'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration\nintercommunale assure, de fa\u00e7on occasionnelle ou en application d'une\nconvention pass\u00e9e avec l'Etat, les obligations d'h\u00e9bergement ou de\nrelogement qui sont faites \u00e0 celui-ci en cas de d\u00e9faillance du propri\u00e9taire, elle\nest subrog\u00e9e dans les droits de l'Etat pour le recouvrement de sa cr\u00e9ance.\nPage | 10\n\nVI. La cr\u00e9ance r\u00e9sultant de la substitution de la collectivit\u00e9 publique aux\npropri\u00e9taires ou exploitants qui ne se conforment pas aux obligations\nd'h\u00e9bergement et de relogement qui leur sont faites par le pr\u00e9sent article est\nrecouvr\u00e9e soit comme en mati\u00e8re de contributions directes par la personne\npublique cr\u00e9anci\u00e8re, soit par l'\u00e9mission par le maire ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant, le\npr\u00e9sident de l'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration intercommunale ou le\npr\u00e9fet d'un titre ex\u00e9cutoire au profit de l'organisme ayant assur\u00e9\nl'h\u00e9bergement ou le relogement.\nVII. Si l'occupant a refus\u00e9 trois offres de relogement qui lui ont \u00e9t\u00e9 faites au\ntitre des | ou Ill, le juge peut \u00eatre saisi d'une demande tendant \u00e0 la r\u00e9siliation\ndu bail ou du droit d'occupation et \u00e0 l'autorisation d'expulser l'occupant.\nConform\u00e9ment \u00e0 l'article 19 de l'ordonnance n\u00b0 2020-1144 du 16 septembre\n2020, ces dispositions entrent en vigueur le ter janvier 2021 et ne sont\napplicables qu'aux arr\u00eat\u00e9s notifi\u00e9s \u00e0 compter de cette date.\nArticle L521-3-3 du CCH\nPour assurer le relogement \u00e0 titre temporaire ou d\u00e9finitif des occupants, en\napplication du Il de l'article L. 521-3-2, le repr\u00e9sentant de l'Etat dans le\nd\u00e9partement peut user des pr\u00e9rogatives qu'il tient de l'article L. 441-2-3.\nLes attributions de logements, en application de l'alin\u00e9a pr\u00e9c\u00e9dent, sont\nprononc\u00e9es en tenant compte des engagements de l'accord intercommunal\nou d\u00e9partemental pr\u00e9vu respectivement aux articles L. 441-1-1 et L. 441-1-2.\nPour assurer le relogement \u00e0 titre temporaire ou d\u00e9finitif des occupants, en\napplication du | ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant, des III ou V de l'article L. 521-3-2, le maire\npeut d\u00e9signer ces personnes \u00e0 un organisme bailleur aux fins qu'il les loge et,\nen cas de refus du bailleur, proc\u00e9der \u00e0 l'attribution d'un logement. Les\nattributions s'imputent sur les droits \u00e0 r\u00e9servation dont il dispose sur le\nterritoire de la commune.\nPour assurer le relogement \u00e0 titre temporaire ou d\u00e9finitif des occupants en\napplication du | ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant, des III ou V de l'article L. 521-3-2, le\npr\u00e9sident de l'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration intercommunale\nconcern\u00e9 peut proc\u00e9der dans les conditions pr\u00e9vues \u00e0 l'alin\u00e9a pr\u00e9c\u00e9dent. Les\nattributions s'imputent sur les droits \u00e0 r\u00e9servation dont il dispose sur le\nterritoire de l'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration intercommunale.\nPage | 11\n\nLe repr\u00e9sentant de l'Etat dans le d\u00e9partement ou le maire ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant,\nle pr\u00e9sident de l'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration intercommunale sont\nr\u00e9put\u00e9s avoir satisfait \u00e0 l'obligation de relogement s'ils ont propos\u00e9 aux\npersonnes concern\u00e9es qui, faute d'offre de relogement, occupent des locaux\nau-del\u00e0 de la date de prise d'effet de l'interdiction d\u00e9finitive d'habiter, un\naccueil dans une structure d'h\u00e9bergement, un \u00e9tablissement ou un logement\nde transition, un logement-foyer ou une r\u00e9sidence h\u00f4teli\u00e8re \u00e0 vocation\nsociale, \u00e0 titre temporaire dans l'attente d'un relogement d\u00e9finitif.\nArticle L521-3-4 du CCH\nDans les cas pr\u00e9vus \u00e0 l'article L. 521-1 et aux fins de faciliter l'h\u00e9bergement\ndes occupants par les propri\u00e9taires ou exploitants qui y sont tenus ou, en cas\nde d\u00e9faillance de ceux-ci, par les autorit\u00e9s publiques comp\u00e9tentes, tout\nbailleur ou toute structure d'h\u00e9bergement, nonobstant toute stipulation\ncontraire, peut conclure avec toute personne, publique ou priv\u00e9e, la\nconvention n\u00e9cessaire \u00e0 la mise \u00e0 disposition de locaux ou logements, \u00e0 titre\nd'occupation pr\u00e9caire.\nLa dur\u00e9e de cette convention d'occupation pr\u00e9caire est limit\u00e9e et prend fin\nau plus tard au terme du mois suivant celui de la notification de l'arr\u00eat\u00e9 de\nmainlev\u00e9e de la mesure de police qui a justifi\u00e9 l'h\u00e9bergement ou du constat\npar l'autorit\u00e9 comp\u00e9tente de la r\u00e9alisation des mesures prescrites.\nLes occupants ayant b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 de l'h\u00e9bergement dans les conditions ci-\ndessus ne peuvent se pr\u00e9valoir d'aucun droit au maintien dans les lieux ou \u00e0\nla reconduction de la convention.\nEn cas de refus de l'occupant h\u00e9berg\u00e9 de quitter les lieux \u00e0 l'\u00e9ch\u00e9ance de la\nconvention d'occupation pr\u00e9caire et faute pour la personne d\u00e9bitrice de\nl'obligation d'h\u00e9bergement d'avoir engag\u00e9 une action aux fins d'expulsion, le\nrepr\u00e9sentant de l'Etat dans le d\u00e9partement ou le maire ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant, le\npr\u00e9sident de l'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration intercommunale, selon le\ncas, peut exercer cette action aux frais du propri\u00e9taire ou de l'exploitant tenu\n\u00e0 l'obligation d'h\u00e9bergement.\nANNEXE II\n(Sanctions p\u00e9nales)\nPage | 12\n\nArticle L521-4 du CCH\n|. Est puni de trois ans d'emprisonnement et d'une amende de 100 000 euros\nle fait :\n-en vue de contraindre un occupant 4 renoncer aux droits qu'il d\u00e9tient en\napplication des articles L. 521-1 \u00e0 L. 521-3-1, de le menacer, de commettre a\nson \u00e9gard tout acte d'intimidation ou de rendre impropres \u00e0 l'habitation les\nlieux qu'il occupe ;\n-de percevoir un loyer ou toute autre somme en contrepartie de l'occupation\ndu logement, y compris r\u00e9troactivement, en m\u00e9connaissance du | de l'article\nL. 521-2 ;\n-de refuser de proc\u00e9der \u00e0 l'h\u00e9bergement ou au relogement de l'occupant,\nbien qu'\u00e9tant en mesure de le faire.\nIL Les personnes physiques encourent \u00e9galement les peines\ncompl\u00e9mentaires suivantes :\n1 La confiscation du fonds de commerce ou des locaux mis \u00e0 bail. Lorsque\nles biens immeubles qui appartenaient \u00e0 la personne condamn\u00e9e au moment\nde la commission de l'infraction ont fait l'objet d'une expropriation pour\ncause d'utilit\u00e9 publique, le montant de la confiscation en valeur pr\u00e9vue au\nneuvi\u00e8me alin\u00e9a de l'article 131-21 du code p\u00e9nal est \u00e9gal \u00e0 celui de\nl'indemnit\u00e9 d'expropriation ;\n2\u00b0 L'interdiction pour une dur\u00e9e de cinq ans au plus d'exercer une activit\u00e9\nprofessionnelle ou sociale d\u00e8s lors que les facilit\u00e9s que procure cette activit\u00e9\nont \u00e9t\u00e9 sciemment utilis\u00e9es pour pr\u00e9parer ou commettre l'infraction. Cette\ninterdiction n'est toutefois pas applicable \u00e0 l'exercice d'un mandat \u00e9lectif ou\nde responsabilit\u00e9s syndicales.\n3 l'interdiction pour une dur\u00e9e de dix ans au plus d'acheter un bien\nimmobilier \u00e0 usage d'habitation ou un fonds de commerce d'un\n\u00e9tablissement recevant du public \u00e0 usage total ou partiel d'h\u00e9bergement ou\nd'\u00eatre usufruitier d'un tel bien ou fonds de commerce. Cette interdiction\nporte sur l'acquisition ou l'usufruit d'un bien ou d'un fonds de commerce soit\n\u00e0 titre personnel, soit en tant qu'associ\u00e9 ou mandataire social de la soci\u00e9t\u00e9\ncivile immobili\u00e8re ou en nom collectif se portant acqu\u00e9reur ou usufruitier,\nPage | 13\n\nsoit sous forme de parts immobili\u00e9res ; cette interdiction ne porte toutefois\npas sur l'acquisition ou l'usufruit d'un bien immobilier \u00e0 usage d'habitation a\ndes fins d'occupation a titre personnel.\nLe prononc\u00e9 des peines compl\u00e9mentaires mentionn\u00e9es aux 1\u00b0 et 3\u00b0 du\npr\u00e9sent II est obligatoire a l'encontre de toute personne coupable d'une\ninfraction pr\u00e9vue au pr\u00e9sent article. Toutefois, la juridiction peut, par une\nd\u00e9cision sp\u00e9cialement motiv\u00e9e, d\u00e9cider de ne pas prononcer ces peines, en\nconsid\u00e9ration des circonstances de l'infraction et de la personnalit\u00e9 de son\nauteur.\nIll. Les personnes morales d\u00e9clar\u00e9es responsables p\u00e9nalement, dans les\nconditions pr\u00e9vues par l'article 121-2 du code p\u00e9nal, des infractions d\u00e9finies\nau pr\u00e9sent article encourent, outre l'amende suivant les modalit\u00e9s pr\u00e9vues\npar l'article 131-38 du code p\u00e9nal, les peines pr\u00e9vues par les 2\u00b0, 4\u00b0, 8\u00b0 et 9\u00b0 de\nl'article 131-39 du m\u00eame code.\nLa confiscation mentionn\u00e9e au 8\u00b0 de cet article porte sur le fonds de\ncommerce ou les locaux mis \u00e0 bail. Lorsque les biens immeubles qui\nappartenaient \u00e0 la personne condamn\u00e9e au moment de la commission de\nl'infraction ont fait l'objet d'une expropriation pour cause d'utilit\u00e9 publique,\nle montant de la confiscation en valeur pr\u00e9vue au neuvi\u00e8me alin\u00e9a de l'article\n131-21 du code p\u00e9nal est \u00e9gal \u00e0 celui de l'indemnit\u00e9 d'expropriation.\nElles encourent \u00e9galement la peine compl\u00e9mentaire d'interdiction, pour une\ndur\u00e9e de dix ans au plus, d'acheter ou d'\u00eatre usufruitier d'un bien immobilier\n\u00e0 usage d'habitation ou d'un fonds de commerce d'un \u00e9tablissement\nrecevant du public \u00e0 usage total ou partiel d'h\u00e9bergement.\nLe prononc\u00e9 de la peine de confiscation mentionn\u00e9e au 8\u00b0 de l'article 131-39\ndu m\u00eame code et de la peine d'interdiction d'acheter ou d'\u00eatre usufruitier\nmentionn\u00e9e au troisi\u00e8me alin\u00e9a du pr\u00e9sent III est obligatoire \u00e0 l'encontre de\ntoute personne coupable d'une infraction pr\u00e9vue au pr\u00e9sent article.\nToutefois, la juridiction peut, par une d\u00e9cision sp\u00e9cialement motiv\u00e9e,\nd\u00e9cider de ne pas prononcer ces peines, en consid\u00e9ration des circonstances\nde l'infraction et de la personnalit\u00e9 de son auteur.\nLorsque les poursuites sont effectu\u00e9es \u00e0 l'encontre d'exploitants de fonds de\ncommerce aux fins d'h\u00e9bergement, il est fait application des dispositions de\nl'article L. 651-10 du pr\u00e9sent code.\nPage | 14\n\nArticle L511-22 du CCH\n|. Est puni d'un an d'emprisonnement et d'une amende de 50 000 \u20ac le refus\nd\u00e9lib\u00e9r\u00e9 et sans motif l\u00e9gitime d'ex\u00e9cuter les travaux et mesures prescrits en\napplication du pr\u00e9sent chapitre.\nIl. Est puni de deux ans d'emprisonnement et d'une amende de 75 000 \u20ac le\nfait de ne pas d\u00e9f\u00e9rer \u00e0 une mise en demeure du repr\u00e9sentant de l'Etat dans\nle d\u00e9partement prise sur le fondement de l'article L. 1331-23 du code de la\nsant\u00e9 publique concernant des locaux mis \u00e0 disposition aux fins d'habitation\ndans des conditions qui conduisent manifestement \u00e0 leur sur-occupation.\nIII. Est puni d'un emprisonnement de trois ans et d'une amende de 100 000\n\u20ac:\n1 Le fait de d\u00e9grader, d\u00e9t\u00e9riorer, d\u00e9truire des locaux ou de les rendre\nimpropres \u00e0 l'habitation de quelque fa\u00e7on que ce soit dans le but d'en faire\npartir les occupants lorsque ces locaux sont vis\u00e9s par un arr\u00eat\u00e9 de mise en\ns\u00e9curit\u00e9 ou de traitement de l'insalubrit\u00e9 ;\n2\u00b0 Le fait, de mauvaise foi, de ne pas respecter une interdiction d'habiter ou\nd'acc\u00e9der aux lieux prise en application du pr\u00e9sent chapitre.\nIV. Les personnes physiques encourent \u00e9galement les peines\ncompl\u00e9mentaires suivantes :\n1\u00b0 La confiscation du fonds de commerce ou de l'immeuble destin\u00e9 \u00e0\nl'h\u00e9bergement des personnes et ayant servi \u00e0 commettre l'infraction.\nLorsque les biens immeubles qui appartenaient \u00e0 la personne condamn\u00e9e au\nmoment de la commission de l'infraction ont fait l'objet d'une expropriation\npour cause d'utilit\u00e9 publique, le montant de la confiscation en valeur pr\u00e9vue\nau neuvi\u00e8me alin\u00e9a de l'article 131-21 du code p\u00e9nal est \u00e9gal \u00e0 celui de\nl'indemnit\u00e9 d'expropriation ;\n2\u00b0 L'interdiction pour une dur\u00e9e de cinq ans au plus d'exercer une activit\u00e9\nprofessionnelle ou sociale d\u00e8s lors que les facilit\u00e9s que procure cette activit\u00e9\nont \u00e9t\u00e9 sciemment utilis\u00e9es pour pr\u00e9parer ou commettre l'infraction. Cette\ninterdiction n'est toutefois pas applicable \u00e0 l'exercice d'un mandat \u00e9lectif ou\nde responsabilit\u00e9s syndicales ;\nPage | 15\n\n3\u00b0 L'interdiction pour une dur\u00e9e de dix ans au plus d'acheter un bien\nimmobilier \u00e0 usage d'habitation ou un fonds de commerce d'un\n\u00e9tablissement recevant du public \u00e0 usage total ou partiel d'h\u00e9bergement ou\nd'\u00eatre usufruitier d'un tel bien ou fonds de commerce. Cette interdiction\nporte sur l'acquisition ou l'usufruit d'un bien ou d'un fonds de commerce soit\n\u00e0 titre personnel, soit en tant qu'associ\u00e9 ou mandataire social de la soci\u00e9t\u00e9\ncivile immobili\u00e8re ou en nom collectif se portant acqu\u00e9reur ou usufruitier,\nsoit sous forme de parts immobili\u00e8res. Cette interdiction ne porte toutefois\npas sur l'acquisition ou l'usufruit d'un bien immobilier \u00e0 usage d'habitation \u00e0\ndes fins d'occupation \u00e0 titre personnel.\nLe prononc\u00e9 des peines compl\u00e9mentaires mentionn\u00e9es aux 1\u00b0 et 3\u00b0 du\npr\u00e9sent IV est obligatoire \u00e0 l'encontre de toute personne coupable d'une\ninfraction pr\u00e9vue au pr\u00e9sent article. Toutefois, la juridiction peut, par une\nd\u00e9cision sp\u00e9cialement motiv\u00e9e, d\u00e9cider de ne pas prononcer ces peines, en\nconsid\u00e9ration des circonstances de l'infraction et de la personnalit\u00e9 de son\nauteur.\nV. Les personnes morales d\u00e9clar\u00e9es responsables p\u00e9nalement, dans les\nconditions pr\u00e9vues \u00e0 l'article 121-2 du code p\u00e9nal, des infractions d\u00e9finies au\npr\u00e9sent article encourent, outre l'amende suivant les modalit\u00e9s pr\u00e9vues \u00e0\nl'article 131-38 du code p\u00e9nal, les peines pr\u00e9vues aux 2\u00b0, 4\u00b0, 8\u00b0 et 9\u00b0 de l'article\n131-39 du m\u00eame code.\nElles encourent \u00e9galement la peine compl\u00e9mentaire d'interdiction, pour une\ndur\u00e9e de dix ans au plus, d'acheter ou d'\u00eatre usufruitier d'un bien immobilier\n\u00e0 usage d'habitation ou d'un fonds de commerce d'un \u00e9tablissement\nrecevant du public \u00e0 usage total ou partiel d'h\u00e9bergement.\nLa confiscation mentionn\u00e9e au 8\u00b0 du m\u00eame article 131-39 porte sur le fonds\nde commerce ou l'immeuble destin\u00e9 \u00e0 l'h\u00e9bergement des personnes et ayant\nservi \u00e0 commettre l'infraction.\nLe prononc\u00e9 de la peine de confiscation mentionn\u00e9e au m\u00eame 8\u00b0 et de la\npeine d'interdiction d'acheter ou d'\u00eatre usufruitier mentionn\u00e9e au deuxi\u00e8me\nalin\u00e9a du pr\u00e9sent V est obligatoire \u00e0 l'encontre de toute personne coupable\nd'une infraction pr\u00e9vue au pr\u00e9sent article. Toutefois, la juridiction peut, par\nune d\u00e9cision sp\u00e9cialement motiv\u00e9e, d\u00e9cider de ne pas prononcer ces peines,\nen consid\u00e9ration des circonstances de l'infraction et de la personnalit\u00e9 de\nson auteur.\nLorsque les biens immeubles qui appartenaient \u00e0 la personne condamn\u00e9e au\nmoment de la commission de l'infraction ont fait l'objet d'une expropriation\nPage | 16\n\npour cause d'utilit\u00e9 publique, le montant de la confiscation en valeur pr\u00e9vue\nau neuvi\u00e8me alin\u00e9a de l'article 131-21 du code p\u00e9nal est \u00e9gal a celui de\nl'indemnit\u00e9 d'expropriation.\nVI. Lorsque les poursuites sont engag\u00e9es \u00e0 l'encontre d'exploitants de fonds\nde commerce aux fins d'h\u00e9bergement, il est fait application des dispositions\nde l'article L. 651-10 du pr\u00e9sent code.\nPage | 17\n\nPR\u00c9FET\nDES PYR\u00c9N\u00c9ES-\nORIENTALES\nLibert\u00e9\nEgalit\u00e9\nFraternit\u00e9\nAgence R\u00e9gionale de Sant\u00e9\nD\u00e9l\u00e9gation D\u00e9partementale des Pyr\u00e9n\u00e9es Orientales\nP\u00f4le animation des politiques territoriales de sant\u00e9\npublique\nUnit\u00e9 pr\u00e9vention et promotion sant\u00e9 environnementale\nCellule Lutte contre l'Habitat Indigne\nARR\u00caT\u00c9 PREFECTORAL DDARS66-SPE-mission habitat n\u00b0 2024-178-003,\nPortant d\u00e9claration de mainlev\u00e9e de L'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DTARS66-SPE-mission habi-\ntat 2016025-0002 du 25 janvier 2016, portant d\u00e9claration d'insalubrit\u00e9 d'un b\u00e2timent\nsis 35, rue du Four Saint-Jacques \u00e0 Perpignan (66000).\nLe pr\u00e9fet des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales,\nChevalier de la L\u00e9gion d'Honneur,\nOfficier de l'Ordre National du M\u00e9rite,\nVU l'ordonnance n\u00b0 2020-1144 du 16 septembre 2020 relative \u00e0 l'harmonisation et \u00e0 la\nsimplification des polices des immeubles, locaux et installations et notamment son\narticle 19;\nVU le code de la sant\u00e9 publique, notamment les articles L1331-26 \u00e0 L1331-30 dans leur\nversion en vigueur jusqu'au 31 d\u00e9cembre 2020 et qui continuent \u00e0 s'appliquer aux\narr\u00eat\u00e9s d'insalubrit\u00e9 notifi\u00e9s avant le 1er janvier 2021 conform\u00e9ment \u00e0 l'ordonnance\nsusvis\u00e9e ;\nVU le d\u00e9cret n\u00b0 2020-1711 du 24 d\u00e9cembre 2020 relatif \u00e0 l'harmonisation et \u00e0 la\nsimplification des polices des immeubles, locaux et installations et notamment son\narticle 7;\nVU le r\u00e8glement sanitaire d\u00e9partemental des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales de mai 1980 modifi\u00e9\nVU L'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DTARS66-SPE-mission habitat 2016025-0002 du 25 janvier\n2016, portant d\u00e9claration d'insalubrit\u00e9 d'un b\u00e2timent sis 35, rue du Four Saint-Jacques\n\u00e0 Perpignan (66000).\nVU le rapport \u00e9tabli le 25/06/ 2024 par la Directrice du Service Communal d'Hygi\u00e8ne\net de Sant\u00e9 de la ville de Perpignan, constatant l'ach\u00e8vement des travaux de sortie\nd'insalubrit\u00e9 sur l'habitation sise 35, rue du Four Saint-Jacques \u00e0 Perpignan ;\nCONSIDERANT que les travaux r\u00e9alis\u00e9s dans le respect des r\u00e8gles de l'art ont permis\nde r\u00e9sorber les causes d'insalubrit\u00e9 mentionn\u00e9es dans l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DTARS66-\nSPE-mission habitat 2016025-0002 du 25 janvier 2016, et que cet immeuble ne pr\u00e9sente\nplus de risque pour la sant\u00e9 des occupants ou des riverains ;\nSur proposition de Madame la Secr\u00e9taire G\u00e9n\u00e9rale Adjointe de la Pr\u00e9fecture des\nPyr\u00e9n\u00e9es-Orientales,\nARR\u00caTE\nARS - DD66 - 53 Avenue Jean Giraudoux - CS 60928 - 66020 PERPIGNAN CEDEX T\u00e9l. 04 68 81 78 00\nsur le site : www.occitanie.ars.sante.fr\n\nArticle 1: L'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DTARS66-SPE-mission habitat 2016025-0002 du 25 jan-\nvier 2016, portant d\u00e9claration d'insalubrit\u00e9 d'un batiment sis 35, rue du Four Saint-\nJacques \u00e0 Perpignan (66000) est abrog\u00e9\nArticle 2: Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera notifi\u00e9 aux propri\u00e9taires concern\u00e9s. Il sera \u00e9galement\naffich\u00e9 en mairie de Perpignan.\nArticle 3 : Les loyers ou indemnit\u00e9s d'occupation des logements de ce b\u00e2timent seront\n\u00e0 nouveau dus \u00e0 compter du premier jour du mois qui suit la date de l'envoi de la\nnotification du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.\nArticle 4: Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire, dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa\nnotification, l'objet d'un recours gracieux aupr\u00e8s du pr\u00e9fet du d\u00e9partement. L'absence\nde r\u00e9ponse dans un d\u00e9lai de deux mois vaut d\u00e9cision implicite de rejet.\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut \u00e9galement faire l'objet, dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter\nde sa notification, d'un recours hi\u00e9rarchique aupr\u00e8s du ministre charg\u00e9 de la sant\u00e9\n(Direction G\u00e9n\u00e9rale de la Sant\u00e9 - EA 2 - 14 avenue Duquesne - 75350 PARIS 07 SP).\nL'absence de r\u00e9ponse dans un d\u00e9lai de quatre mois vaut d\u00e9cision implicite de rejet.\nUn recours contentieux peut \u00eatre d\u00e9pos\u00e9 aupr\u00e8s du tribunal administratif de\nMontpellier (6 rue Pitot 34000 Montpellier), \u00e9galement dans le d\u00e9lai de deux mois \u00e0\ncompter de la notification, ou dans le d\u00e9lai de deux mois \u00e0 partir de la r\u00e9ponse de\nl'administration si un recours administratif a \u00e9t\u00e9 d\u00e9pos\u00e9. Le tribunal administratif peut\n\u00eatre saisi d'une requ\u00eate d\u00e9pos\u00e9e sur le site wwwtelerecours.fr.\nArticle 5 : Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera publi\u00e9 au service de la publication fonci\u00e8re \u00e0 la\ndiligence et aux frais des propri\u00e9taires.\nArticle 6: Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 est transmis au Maire de Perpignan, au Pr\u00e9sident de\nPerpignan M\u00e9diterran\u00e9e M\u00e9tropole, au Procureur de la R\u00e9publique, au Directeur\nD\u00e9partemental de la S\u00e9curit\u00e9 Publique, \u00e0 la Caisse d'Allocations Familiales, \u00e0 la\nMutualit\u00e9 Sociale Agricole, au Directeur D\u00e9partemental des Territoires et de la Mer, \u00e0\nl'Agence Nationale de l'Habitat, ainsi qu'\u00e0 la Chambre D\u00e9partementale des Notaires,\npar les soins du Directeur G\u00e9n\u00e9ral de l'Agence R\u00e9gionale de Sant\u00e9 Occitanie.\nArticle 7: Madame la Secr\u00e9taire G\u00e9n\u00e9rale Adjointe de la Pr\u00e9fecture des Pyr\u00e9n\u00e9es-\nOrientales, Monsieur le Maire de Perpignan, Monsieur le Directeur D\u00e9partemental des\nTerritoires et de la Mer, Monsieur le Directeur D\u00e9partemental de la S\u00e9curit\u00e9 Publique,\nMonsieur le Directeur G\u00e9n\u00e9ral de l'Agence R\u00e9gionale de Sant\u00e9 Occitanie, sont charg\u00e9s\nchacun en ce qui le concerne de l'application du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 qui sera publi\u00e9 au\nRecueil des Actes Administratifs de la Pr\u00e9fecture des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales\nFait \u00e0 Perpignan, le 26 juin 2024\nNathalie VITRAT\n\nPREFET |\nDES PYRENEES-\nORIENTALES\nLibert\u00e9\n\u00c9galit\u00e9\nFraternit\u00e9\nAgence R\u00e9gionale de Sant\u00e9\nD\u00e9l\u00e9gation D\u00e9partementale des Pyr\u00e9n\u00e9es Orientales\nP\u00f4le animation des politiques territoriales de sant\u00e9 publique\nUnit\u00e9 pr\u00e9vention et promotion sant\u00e9 environnementale\nCellule Lutte contre l'habitat indigne\nARR\u00caT\u00c9 PREFECTORAL DDARS66-SPE-mission habitat n\u00b02024-184-003\nPortant modification de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DDARS66-SPE-mission habitat\nn\u00b02024-172-002, relatif au danger imminent pour la s\u00e9curit\u00e9 des biens et des\npersonnes, li\u00e9 \u00e0 la situation d'insalubrit\u00e9 de la maison d'habitation sise 1 che-\nmin de la Boule \u00e0 SAINT ESTEVE (66240), parcelle cadastr\u00e9e BM134,\nOccup\u00e9 par Mme Briand Annick\nLe pr\u00e9fet des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales,\nChevalier de la L\u00e9gion d'Honneur,\nOfficier de l'Ordre National du M\u00e9rite,\nVU le code de la construction et de l'habitation, notamment les articles\nL 511-19 \u00e0 L 511-22, L.521-1 \u00e0 L.521-4 et les articles R.511-1 \u00e0 R.511-13 ;\nVU le code de la sant\u00e9 publique, notamment les articles L1331-22 et L1331-24 ;\nVU de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DDARS66-SPE-mission habitat n\u00b02024-172-002, re-\nlatif au danger imminent pour la s\u00e9curit\u00e9 des biens et des personnes, li\u00e9 \u00e0 la\nsituation d'insalubrit\u00e9 de la maison d'habitation sise 1 chemin de la Boule \u00e0\nSAINT ESTEVE (66240), parcelle cadastr\u00e9e BM134, occup\u00e9 par Mme Briand An-\nnick\nVU l'acte de licitation EY Patrice/EY Jean-Fran\u00e7ois du 12 d\u00e9cembre 2019, re\u00e7u\npar ma\u00eetre Forcade, notaire \u00e0 Millas, \u00e0 travers lequel M. Patrice Ey c\u00e8de la nue-\npropri\u00e9t\u00e9 de la parcelle BM 134 \u00e0 M. Jean-Fran\u00e7ois EY ;\nCONSIDERANT que M. Patrice EY ne fait plus parti, \u00e0 ce jour, de l'indivision,\npropri\u00e9taire de la parcelle BM 134 sur la commune de Saint Est\u00e8ve (66240) ;\nSUR proposition de la secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale adjointe de la Pr\u00e9fecture des\nPyr\u00e9n\u00e9es Orientales ;\nAgence R\u00e9gionale de Sant\u00e9 Occitanie\nniale des PYRENEES-ORIENTALES\niraudoux.\niNAN CEDEX\noccitanie.ars,sante.fr \u00bb [in]\n\nARRETE\nARTICLE 1 : L'article 1 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DDARS66-SPE-mission habitat\nn\u00b02024-172-002, relatif au danger imminent pour la s\u00e9curit\u00e9 des biens et des\npersonnes, li\u00e9 \u00e0 la situation d'insalubrit\u00e9 de la maison d'habitation sise 1 che-\nmin de la Boule \u00e0 SAINT ESTEVE (66240), parcelle cadastr\u00e9e BM134, occup\u00e9\npar Mme Briand Annick est modifi\u00e9 comme suit :\nAfin de rem\u00e9dier \u00e0 la situation constat\u00e9e, M. EY Jean-Fran\u00e7ois, domicili\u00e9 45, Le\nTroc Pineil 66650 BANYULS SUR MER et Mme Andr\u00e9e EY, n\u00e9e TIXADOR,\ndomicili\u00e9e 2 rue Valencia - Mas de L'Oranger - 66240 SAINT ESTEVE, en leur\nqualit\u00e9 de propri\u00e9taires indivis, sont mis en demeure de r\u00e9aliser selon les r\u00e8gles\nde l'art, les mesures suivantes sur la maison d'habitation sise 1 chemin de la\nBoule \u00e0 SAINT ESTEVE (66240), parcelle cadastr\u00e9e BM134, occup\u00e9e par Mme\nBriand Annick, et ce dans un d\u00e9lai de 20 jours, \u00e0 compter de la notification du\npr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 :\n- Proc\u00e9der \u00e0 la mise en s\u00e9curit\u00e9 de l'installation \u00e9lectrique,\n- Fournir une attestation d'un organisme agr\u00e9\u00e9 pour exercer le contr\u00f4le de la\nconformit\u00e9 des installations \u00e9lectriques int\u00e9rieures aux r\u00e8glements et\nnormes de s\u00e9curit\u00e9 en vigueur confirmant ladite mise en s\u00e9curit\u00e9.\nARTICLE 2:\nVoies de recours\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut \u00e9galement faire l'objet d'un recours hi\u00e9rarchique aupr\u00e8s\ndu ministre charg\u00e9 de la sant\u00e9 (Direction g\u00e9n\u00e9rale de la sant\u00e9 - EA 2-14, avenue\nDuquesne, 75350 Paris 07 SP). L'absence de r\u00e9ponse dans un d\u00e9lai de deux\nmois vaut d\u00e9cision implicite de rejet.\nUn recours contentieux peut \u00e9galement \u00eatre introduit devant le tribunal\nadministratif de Montpellier dans le d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de la\nnotification de l'arr\u00eat\u00e9 ou \u00e0 compter de la r\u00e9ponse de l'administration, si un\nrecours administratif a \u00e9t\u00e9 pr\u00e9alablement d\u00e9pos\u00e9.\nLa juridiction administrative comp\u00e9tente peut aussi \u00eatre saisie par\nl'application T\u00e9l\u00e9 recours citoyens accessible \u00e0 partir du site\nwww.telerecours.fr.\nARTICLE 3:\nNotification\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera notifi\u00e9 aux propri\u00e9tairex et aux occupants. Il sera affich\u00e9\n\u00e0 la mairie de SAINT ESTEVE (66240) et sur la fa\u00e7ade de l'immeuble.\npage 2\n\nLe pr\u00e9sent arr\u00e9t\u00e9 est publi\u00e9 au fichier immobilier (ou livre foncier) dont\nd\u00e9pend l'immeuble.\nARTICLE 9:\nTransmission\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 est transmis au Maire de SAINT ESTEVE (66), au procureur de\nla R\u00e9publique, au pr\u00e9sident de la communaut\u00e9 d'agglom\u00e9ration Perpignan\nM\u00e9diterran\u00e9e, au Directeur de la Caisse d'Allocations Familiales, au Directeur\nde la Mutualit\u00e9 Sociale Agricole, au Gestionnaire du Fonds de Solidarit\u00e9 pour\nle Logement, au Directeur D\u00e9partemental de l'Emploi, du Travail et des\nSolidarit\u00e9s, au D\u00e9l\u00e9gu\u00e9 de l'Agence Nationale de l'Habitat, au Pr\u00e9sident de la\nchambre d\u00e9partementale des notaires, ainsi qu'au Directeur du Comit\u00e9\nInterprofessionnel du Logement, par les soins du directeur g\u00e9n\u00e9ral de l'Agence\nR\u00e9gionale de Sant\u00e9 Occitanie.\nARTICLE 10 :\nEx\u00e9cution\nLa Secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale adjointe, le Maire de SAINT ESTEVE (66), le Procureur de\nla R\u00e9publique, le Commandant du Groupement de Gendarmerie du\nD\u00e9partement, le Directeur G\u00e9n\u00e9ral de l'Agence R\u00e9gionale de Sant\u00e9 Occitanie,\nle Directeur D\u00e9partemental des Territoires et de la Mer, le Directeur de\nl'Emploi, du Travail et des Solidarit\u00e9s sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le\nconcerne de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 qui sera publi\u00e9 au recueil des actes\nadministratifs de la Pr\u00e9fecture des Pyr\u00e9n\u00e9es-Orientales\nFait \u00e0 Perpignan, le 2 juillet 2024\nPour le Pr\u00e9fet\net par d\u00e9l\u00e9gation,\nLa secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale adjoMte,\npage 3\n\nANNEXE |\nArticle L521-1 du CCH\nPour l'application du pr\u00e9sent chapitre, l'occupant est le titulaire d'un droit\nr\u00e9el conf\u00e9rant l'usage, le locataire, le sous-locataire ou l'occupant de bonne\nfoi des locaux \u00e0 usage d'habitation et de locaux d'h\u00e9bergement constituant\nson habitation principale.\nLe propri\u00e9taire ou l'exploitant est tenu d'assurer le relogement ou\nl'h\u00e9bergement des occupants ou de contribuer au co\u00fbt correspondant dans\nles conditions pr\u00e9vues \u00e0 l'article L. 521-3-1.\nLorsqu'un \u00e9tablissement recevant du public utilis\u00e9 aux fins d'h\u00e9bergement\nfait l'objet de mesures destin\u00e9es \u00e0 faire cesser une situation d'ins\u00e9curit\u00e9 en\napplication de l'article L. 123-3.\nCette obligation est faite sans pr\u00e9judice des actions dont dispose le\npropri\u00e9taire ou l'exploitant \u00e0 l'encontre des personnes auxquelles l'\u00e9tat\nd'insalubrit\u00e9 ou de p\u00e9ril serait en tout ou partie imputable.\nConform\u00e9ment \u00e0 l'article 19 de l'ordonnance n\u00b0 2020-1144 du 16 septembre\n2020, ces dispositions entrent en vigueur le 1er janvier 2021 et ne sont\napplicables qu'aux arr\u00eat\u00e9s notifi\u00e9s \u00e0 compter de cette date.\nArticle L521-2 du CCH\n| - Le loyer en principal ou toute autre somme vers\u00e9e en contrepartie de\nl'occupation cessent d'\u00eatre dus pour les locaux qui font l'objet de mesures\nd\u00e9cid\u00e9es en application de l'article L. 123-3, \u00e0 compter du premier jour du\nmois qui suit l'envoi de la notification de la mesure de police. Les loyers ou\nredevances sont \u00e0 nouveau dus \u00e0 compter du premier jour du mois qui suit\nle constat de la r\u00e9alisation des mesures prescrites.\nPour les locaux vis\u00e9s par un arr\u00eat\u00e9 de mise en s\u00e9curit\u00e9 ou de traitement de\nl'insalubrit\u00e9 pris en application de l'article L. 511-11 ou de l'article L. 511-19,\nsauf dans le cas pr\u00e9vu au deuxi\u00e8me alin\u00e9a de l'article L. 1331-22 du code de\nla sant\u00e9 publique ou lorsque la mesure est prise \u00e0 l'encontre de la personne\nqui a l'usage des locaux ou installations, le loyer en principal ou toute autre\nsomme vers\u00e9e en contrepartie de l'occupation du logement cesse d'\u00eatre d\u00fb\n\u00e0 compter du premier jour du mois qui suit l'envoi de la notification de\nl'arr\u00eat\u00e9 ou de son affichage \u00e0 la mairie et sur la fa\u00e7ade de l'immeuble,\npage 4\n\njusqu'au premier jour du mois qui suit l'envoi de la notification ou l'affichage\nde l'arr\u00eat\u00e9 de mainlev\u00e9e.\nLes loyers ou toutes autres sommes vers\u00e9es en contrepartie de l'occupation\ndu logement ind\u00f4ment per\u00e7us par le propri\u00e9taire, l'exploitant ou la\npersonne ayant mis \u00e0 disposition les locaux sont restitu\u00e9s \u00e0 l'occupant ou\nd\u00e9duits des loyers dont il devient \u00e0 nouveau redevable.\nIl - Dans les locaux vis\u00e9s au I, la dur\u00e9e r\u00e9siduelle du bail \u00e0 la date du premier\njour du mois suivant l'envoi de la notification de la mainlev\u00e9e de l'arr\u00eat\u00e9\nd'insalubrit\u00e9 ou de p\u00e9ril ou du constat de la r\u00e9alisation des mesures\nprescrites, ou leur affichage, est celle qui restait \u00e0 courir au premier jour du\nmois suivant l'envoi de la notification de l'arr\u00eat\u00e9 d'insalubrit\u00e9 ou de p\u00e9ril,\nde l'injonction, de la mise en demeure ou des prescriptions, ou leur\naffichage.\nCes dispositions s'appliquent sans pr\u00e9judice des dispositions du dernier\nalin\u00e9a de l'article 1724 du code civil.\nlll - Lorsque les locaux sont frapp\u00e9s d'une interdiction d\u00e9finitive d'habiter\net d'utiliser, les baux et contrats d'occupation ou d'h\u00e9bergement\npoursuivent de plein droit leurs effets, exception faite de l'obligation de\npaiement du loyer ou de toute somme vers\u00e9e en contrepartie de\nl'occupation, jusqu'\u00e0 leur terme ou jusqu'au d\u00e9part des occupants et au plus\ntard jusqu'\u00e0 la date limite fix\u00e9e par la d\u00e9claration d'insalubrit\u00e9 ou l'arr\u00eat\u00e9 de\np\u00e9ril.\nUne d\u00e9claration d'insalubrit\u00e9, un arr\u00eat\u00e9 de p\u00e9ril ou la prescription de\nmesures destin\u00e9es \u00e0 faire cesser une situation d'ins\u00e9curit\u00e9 ne peut entra\u00eener\nla r\u00e9siliation de plein droit des baux et contrats d'occupation ou\nd'h\u00e9bergement, sous r\u00e9serve des dispositions du VII de l'article L. 521-3-2.\nLes occupants qui sont demeur\u00e9s dans les lieux faute d'avoir re\u00e7u une offre\nde relogement conforme aux dispositions du Il de l'article L. 521-3-1 sont des\noccupants de bonne foi qui ne peuvent \u00eatre expuls\u00e9s de ce fait.\nConform\u00e9ment \u00e0 l'article 19 de l'ordonnance n\u00b0 2020-1144 du 16 septembre\n2020, ces dispositions entrent en vigueur le 1er janvier 2021 et ne sont\napplicables qu'aux arr\u00eat\u00e9s notifi\u00e9s \u00e0 compter de cette date.\npage 5\n\nArticle L521-3-1 du CCH\nL-Lorsqu'un immeuble fait l'objet d'une interdiction temporaire d'habiter\nou d'utiliser ou que les travaux prescrits le rendent temporairement\ninhabitable, le propri\u00e9taire ou l'exploitant est tenu d'assurer aux occupants\nun h\u00e9bergement d\u00e9cent correspondant \u00e0 leurs besoins.\nA d\u00e9faut, l'h\u00e9bergement est assur\u00e9 dans les conditions pr\u00e9vues \u00e0 l'article L.\n521-3-2. Son co\u00fbt est mis \u00e0 la charge du propri\u00e9taire ou de l'exploitant.\nSi un logement qui a fait l'objet d'un arr\u00eat\u00e9 de traitement de l'insalubrit\u00e9\npris au titre du 4\u00b0 de l'article L. 511-2 du pr\u00e9sent code est manifestement\nsuroccup\u00e9, le propri\u00e9taire ou l'exploitant est tenu d'assurer l'h\u00e9bergement\ndes occupants jusqu'au terme des travaux prescrits pour rem\u00e9dier \u00e0\nl'insalubrit\u00e9. A l'issue, leur relogement incombe au repr\u00e9sentant de l'Etat\ndans le d\u00e9partement dans les conditions pr\u00e9vues \u00e0 l'article L. 521-3-2. En cas\nde d\u00e9faillance du propri\u00e9taire ou de l'exploitant, le co\u00fbt de l'h\u00e9bergement\nest mis \u00e0 sa charge.\nIl.-Lorsqu'un immeuble fait l'objet d'une interdiction d\u00e9finitive d'habiter ou\nlorsqu'est prescrite la cessation de la mise \u00e0 disposition \u00e0 des fins\nd'habitation des locaux mentionn\u00e9s \u00e0 l'article L. 1331-23 du code de la sant\u00e9\npublique, ainsi qu'en cas d'\u00e9vacuation \u00e0 caract\u00e8re d\u00e9finitif, le propri\u00e9taire\nou l'exploitant est tenu d'assurer le relogement des occupants. Cette\nobligation est satisfaite par la pr\u00e9sentation \u00e0 l'occupant de l'offre d'un\nlogement correspondant \u00e0 ses besoins et \u00e0 ses possibilit\u00e9s. Le propri\u00e9taire\nou l'exploitant est tenu de verser \u00e0 l'occupant \u00e9vinc\u00e9 une indemnit\u00e9 d'un\nmontant \u00e9gal \u00e0 trois mois de son nouveau loyer et destin\u00e9e \u00e0 couvrir ses\nfrais de r\u00e9installation.\nEn cas de d\u00e9faillance du propri\u00e9taire ou de l'exploitant, le relogement des\noccupants est assur\u00e9 dans les conditions pr\u00e9vues \u00e0 l'article L. 521-3-2.\nLe propri\u00e9taire est tenu au respect de ces obligations si le bail est r\u00e9sili\u00e9 par\nle locataire en application des dispositions du dernier alin\u00e9a de l'article 1724\ndu code civil ou s'il expire entre la date de la notification des arr\u00eat\u00e9s portant\ninterdiction d\u00e9finitive d'habiter et la date d'effet de cette interdiction.\nConform\u00e9ment \u00e0 l'article 19 de l'ordonnance n\u00b0 2020-1144 du 16 septembre\n2020, ces dispositions entrent en vigueur le 1er janvier 2021 et ne sont\napplicables qu'aux arr\u00eat\u00e9s notifi\u00e9s \u00e0 compter de cette date.\npage 6\n\nArticle L521-3-2 du CCH\n|. Lorsque des prescriptions \u00e9dict\u00e9es en application de l'article L. 123-3 sont\naccompagn\u00e9es d'une interdiction temporaire ou d\u00e9finitive d'habiter et que\nle propri\u00e9taire ou l'exploitant n'a pas assur\u00e9 l'h\u00e9bergement ou le\nrelogement des occupants, le maire ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant, le pr\u00e9sident de\nl'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration intercommunale prend les\ndispositions n\u00e9cessaires pour les h\u00e9berger ou les reloger.\nLorsque l'arr\u00eat\u00e9 de mise en s\u00e9curit\u00e9 ou de traitement de l'insalubrit\u00e9\nmentionn\u00e9 \u00e0 l'article L. 511-11 ou \u00e0 l'article L. 51119 comporte une\ninterdiction d\u00e9finitive ou temporaire d'habiter ou que les travaux prescrits\nrendent temporairement le logement inhabitable, et que le propri\u00e9taire ou\nl'exploitant n'a pas assur\u00e9 l'h\u00e9bergement ou le relogement des occupants,\nl'autorit\u00e9 comp\u00e9tente prend les dispositions n\u00e9cessaires pour les h\u00e9berger\nou les reloger.\nIL.- (Abrog\u00e9)\nlll. Lorsque l'arr\u00eat\u00e9 de traitement de l'insalubrit\u00e9 vise un immeuble situ\u00e9\ndans une op\u00e9ration programm\u00e9e d'am\u00e9lioration de l'habitat pr\u00e9vue par\nl'article L. 303-1 ou dans une op\u00e9ration d'am\u00e9nagement au sens de l'article\nL. 300-1 du code de l'urbanisme et que le propri\u00e9taire ou l'exploitant n'a pas\nassur\u00e9 l'h\u00e9bergement ou le relogement des occupants, la personne\npublique qui a pris l'initiative de l'op\u00e9ration prend les dispositions\nn\u00e9cessaires \u00e0 l'h\u00e9bergement ou au relogement des occupants.\nIV. Lorsqu'une personne publique, un organisme d'habitations \u00e0 loyer\nmod\u00e9r\u00e9, une soci\u00e9t\u00e9 d'\u00e9conomie mixte ou un organisme \u00e0 but non lucratif\na assur\u00e9 le relogement, le propri\u00e9taire ou l'exploitant lui verse une\nindemnit\u00e9 repr\u00e9sentative des frais engag\u00e9s pour le relogement, \u00e9gale \u00e0 un\nan du loyer pr\u00e9visionnel.\nV. Si la commune ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant, l'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration\nintercommunale assure, de fa\u00e7on occasionnelle ou en application d'une\nconvention pass\u00e9e avec l'Etat, les obligations d'h\u00e9bergement ou de\nrelogement qui sont faites \u00e0 celui-ci en cas de d\u00e9faillance du propri\u00e9taire,\nelle est subrog\u00e9e dans les droits de l'Etat pour le recouvrement de sa\ncr\u00e9ance.\npage 7\n\nVI. La cr\u00e9ance r\u00e9sultant de la substitution de la collectivit\u00e9 publique aux\npropri\u00e9taires ou exploitants qui ne se conforment pas aux obligations\nd'h\u00e9bergement et de relogement qui leur sont faites par le pr\u00e9sent article\nest recouvr\u00e9e soit comme en mati\u00e8re de contributions directes par la\npersonne publique cr\u00e9anci\u00e8re, soit par l'\u00e9mission par le maire ou, le cas\n\u00e9ch\u00e9ant, le pr\u00e9sident de l'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration\nintercommunale ou le pr\u00e9fet d'un titre ex\u00e9cutoire au profit de l'organisme\nayant assur\u00e9 l'h\u00e9bergement ou le relogement.\nVII. Si l'occupant a refus\u00e9 trois offres de relogement qui lui ont \u00e9t\u00e9 faites au\ntitre des | ou Ill, le juge peut \u00eatre saisi d'une demande tendant \u00e0 la r\u00e9siliation\ndu bail ou du droit d'occupation et \u00e0 l'autorisation d'expulser l'occupant.\nConform\u00e9ment \u00e0 l'article 19 de l'ordonnance n\u00b0 2020-1144 du 16 septembre\n2020, ces dispositions entrent en vigueur le ter janvier 2021 et ne sont\napplicables qu'aux arr\u00eat\u00e9s notifi\u00e9s \u00e0 compter de cette date.\nArticle L521-3-3 du CCH\nPour assurer le relogement \u00e0 titre temporaire ou d\u00e9finitif des occupants, en\napplication du II de l'article L. 521-3-2, le repr\u00e9sentant de l'Etat dans le\nd\u00e9partement peut user des pr\u00e9rogatives qu'il tient de l'article L. 441-2-3.\nLes attributions de logements, en application de l'alin\u00e9a pr\u00e9c\u00e9dent, sont\nprononc\u00e9es en tenant compte des engagements de l'accord intercommunal\nou d\u00e9partemental pr\u00e9vu respectivement aux articles L. 441-11 et L. 441-1-2.\nPour assurer le relogement \u00e0 titre temporaire o\u00f9 d\u00e9finitif des occupants, en\napplication du | ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant, des III ou V de l'article L. 521-3-2, le maire\npeut d\u00e9signer ces personnes \u00e0 un organisme bailleur aux fins qu'il les loge\net, en cas de refus du bailleur, proc\u00e9der \u00e0 l'attribution d'un logement. Les\nattributions s'imputent sur les droits \u00e0 r\u00e9servation dont il dispose sur le\nterritoire de la commune.\nPour assurer le relogement \u00e0 titre temporaire ou d\u00e9finitif des occupants en\napplication du | ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant, des Ill ou V de l'article L. 521-3-2, le\npr\u00e9sident de l'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration intercommunale\nconcern\u00e9 peut proc\u00e9der dans les conditions pr\u00e9vues \u00e0 l'alin\u00e9a pr\u00e9c\u00e9dent.\nLes attributions s'imputent sur les droits \u00e0 r\u00e9servation dont il dispose sur le\nterritoire de l'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration intercommunale.\npage 8\n\nLe repr\u00e9sentant de l'Etat dans le d\u00e9partement ou le maire ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant,\nle pr\u00e9sident de l'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration intercommunale sont\nr\u00e9put\u00e9s avoir satisfait \u00e0 l'obligation de relogement s'ils ont propos\u00e9 aux\npersonnes concern\u00e9es qui, faute d'offre de relogement, occupent des\nlocaux au-del\u00e0 de la date de prise d'effet de l'interdiction d\u00e9finitive\nd'habiter, un accueil dans une structure d'h\u00e9bergement, un \u00e9tablissement\nou un logement de transition, un logement-foyer ou une r\u00e9sidence h\u00f4teli\u00e8re\n\u00e0 vocation sociale, \u00e0 titre temporaire dans l'attente d'un relogement\nd\u00e9finitif.\nArticle L521-3-4 du CCH\nDans les cas pr\u00e9vus \u00e0 l'article L. 521-1 et aux fins de faciliter l'h\u00e9bergement\ndes occupants par les propri\u00e9taires ou exploitants qui y sont tenus ou, en\ncas de d\u00e9faillance de ceux-ci, par les autorit\u00e9s publiques comp\u00e9tentes, tout\nbailleur ou toute structure d'h\u00e9bergement, nonobstant toute stipulation\ncontraire, peut conclure avec toute personne, publique ou priv\u00e9e, la\nconvention n\u00e9cessaire \u00e0 la mise \u00e0 disposition de locaux ou logements, \u00e0 titre\nd'occupation pr\u00e9caire.\nLa dur\u00e9e de cette convention d'occupation pr\u00e9caire est limit\u00e9e et prend fin\nau plus tard au terme du mois suivant celui de la notification de l'arr\u00eat\u00e9 de\nmainlev\u00e9e de la mesure de police qui a justifi\u00e9 l'h\u00e9bergement ou du constat\npar l'autorit\u00e9 comp\u00e9tente de la r\u00e9alisation des mesures prescrites.\nLes occupants ayant b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 de l'h\u00e9bergement dans les conditions ci-\ndessus ne peuvent se pr\u00e9valoir d'aucun droit au maintien dans les lieux ou\n\u00e0 la reconduction de la convention.\nEn cas de refus de l'occupant h\u00e9berg\u00e9 de quitter les lieux \u00e0 l'\u00e9ch\u00e9ance de la\nconvention d'occupation pr\u00e9caire et faute pour la personne d\u00e9bitrice de\nl'obligation d'h\u00e9bergement d'avoir engag\u00e9 une action aux fins d'expulsion,\nle repr\u00e9sentant de l'Etat dans le d\u00e9partement ou le maire ou, le cas \u00e9ch\u00e9ant,\nle pr\u00e9sident de l'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration intercommunale,\nselon le cas, peut exercer cette action aux frais du propri\u00e9taire ou de\nl'exploitant tenu \u00e0 l'obligation d'h\u00e9bergement.\npage 9\n\nANNEXE II\n(Sanctions p\u00e9nales)\nArticle L521-4 du CCH\nL-Est puni de trois ans d'emprisonnement et d'une amende de 100 000\neuros le fait :\n-en vue de contraindre un occupant a renoncer aux droits qu'il d\u00e9tient en\napplication des articles L. 521-1 \u00e0 L. 521-3-1, de le menacer, de commettre a\nson \u00e9gard tout acte d'intimidation ou de rendre impropres \u00e0 l'habitation les\nlieux qu'il occupe ;\n-de percevoir un loyer ou toute autre somme en contrepartie de\nl'occupation du logement, y compris r\u00e9troactivement, en m\u00e9connaissance\ndu I de l'article L. 521-2 ;\n-de refuser de proc\u00e9der \u00e0 l'h\u00e9bergement ou au relogement de l'occupant,\nbien qu'\u00e9tant en mesure de le faire.\nIl.-Les personnes physiques encourent \u00e9galement les peines\ncompl\u00e9mentaires suivantes :\n1\u00b0 La confiscation du fonds de commerce ou des locaux mis \u00e0 bail. Lorsque\nles biens immeubles qui appartenaient \u00e0 la personne condamn\u00e9e au\nmoment de la commission de l'infraction ont fait l'objet d'une\nexpropriation pour cause d'utilit\u00e9 publique, le montant de la confiscation\nen valeur pr\u00e9vue au neuvi\u00e8me alin\u00e9a de l'article 131-21 du code p\u00e9nal est\n\u00e9gal \u00e0 celui de l'indemnit\u00e9 d'expropriation ;\n2\u00b0 L'interdiction pour une dur\u00e9e de cinq ans au plus d'exercer une activit\u00e9\nprofessionnelle ou sociale d\u00e8s lors que les facilit\u00e9s que procure cette\nactivit\u00e9 ont \u00e9t\u00e9 sciemment utilis\u00e9es pour pr\u00e9parer ou commettre\nl'infraction. Cette interdiction n'est toutefois pas applicable \u00e0 l'exercice\nd'un mandat \u00e9lectif ou de responsabilit\u00e9s syndicales.\n3\u00b0 L'interdiction pour une dur\u00e9e de dix ans au plus d'acheter un bien\nimmobilier \u00e0 usage d'habitation ou un fonds de commerce d'un\n\u00e9tablissement recevant du public \u00e0 usage total ou partiel d'h\u00e9bergement ou\nd'\u00eatre usufruitier d'un tel bien ou fonds de commerce. Cette interdiction\nporte sur l'acquisition ou l'usufruit d'un bien ou d'un fonds de commerce\nsoit \u00e0 titre personnel, soit en tant qu'associ\u00e9 ou mandataire social de la\npage 10\n\nsoci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re ou en nom collectif se portant acqu\u00e9reur ou\nusufruitier, soit sous forme de parts immobili\u00e9res ; cette interdiction ne\nporte toutefois pas sur l'acquisition ou l'usufruit d'un bien immobilier a\nusage d'habitation a des fins d'occupation a titre personnel.\nLe prononc\u00e9 des peines compl\u00e9mentaires mentionn\u00e9es aux 1\u00b0 et 3\u00b0 du\npr\u00e9sent Il est obligatoire a l'encontre de toute personne coupable d'une\ninfraction pr\u00e9vue au pr\u00e9sent article. Toutefois, la juridiction peut, par une\nd\u00e9cision sp\u00e9cialement motiv\u00e9e, d\u00e9cider de ne pas prononcer ces peines, en\nconsid\u00e9ration des circonstances de l'infraction et de la personnalit\u00e9 de son\nauteur.\nlll.-Les personnes morales d\u00e9clar\u00e9es responsables p\u00e9nalement, dans les\nconditions pr\u00e9vues par l'article 121-2 du code p\u00e9nal, des infractions d\u00e9finies\nau pr\u00e9sent article encourent, outre l'amende suivant les modalit\u00e9s pr\u00e9vues\npar l'article 131-38 du code p\u00e9nal, les peines pr\u00e9vues par les 2\u00b0, 4\u00b0, 8\u00b0 et 9\u00b0\nde l'article 131-39 du m\u00eame code.\nLa confiscation mentionn\u00e9e au 8\u00b0 de cet article porte sur le fonds de\ncommerce ou les locaux mis \u00e0 bail. Lorsque les biens immeubles qui\nappartenaient \u00e0 la personne condamn\u00e9e au moment de la commission de\nl'infraction ont fait l'objet d'une expropriation pour cause d'utilit\u00e9 publique,\nle montant de la confiscation en valeur pr\u00e9vue au neuvi\u00e8me alin\u00e9a de\nl'article 131-21 du code p\u00e9nal est \u00e9gal \u00e0 celui de l'indemnit\u00e9 d'expropriation.\nElles encourent \u00e9galement la peine compl\u00e9mentaire d'interdiction, pour\nune dur\u00e9e de dix ans au plus, d'acheter ou d'\u00eatre usufruitier d'un bien\nimmobilier \u00e0 usage d'habitation ou d'un fonds de commerce d'un\n\u00e9tablissement recevant du public \u00e0 usage total ou partiel d'h\u00e9bergement.\nLe prononc\u00e9 de la peine de confiscation mentionn\u00e9e au 8\u00b0 de l'article 131-\n39 du m\u00eame code et de la peine d'interdiction d'acheter ou d'\u00eatre\nusufruitier mentionn\u00e9e au troisi\u00e8me alin\u00e9a du pr\u00e9sent Ill est obligatoire \u00e0\nl'encontre de toute personne coupable d'une infraction pr\u00e9vue au pr\u00e9sent\narticle. Toutefois, la juridiction peut, par une d\u00e9cision sp\u00e9cialement\nmotiv\u00e9e, d\u00e9cider de ne pas prononcer ces peines, en consid\u00e9ration des\ncirconstances de l'infraction et de la personnalit\u00e9 de son auteur.\nLorsque les poursuites sont effectu\u00e9es \u00e0 l'encontre d'exploitants de fonds\nde commerce aux fins d'h\u00e9bergement, il est fait application des dispositions\nde l'article L. 651-10 du pr\u00e9sent code.\npage 11\n\nArticle L511-22 du CCH\nL-Est puni d'un an d'emprisonnement et d'une amende de 50 000 \u20ac le refus\nd\u00e9lib\u00e9r\u00e9 et sans motif l\u00e9gitime d'ex\u00e9cuter les travaux et mesures prescrits\nen application du pr\u00e9sent chapitre.\nIl.-Est puni de deux ans d'emprisonnement et d'une amende de 75 000 \u20ac le\nfait de ne pas d\u00e9f\u00e9rer \u00e0 une mise en demeure du repr\u00e9sentant de l'Etat dans\nle d\u00e9partement prise sur le fondement de l'article L. 1331-23 du code de la\nsant\u00e9 publique concernant des locaux mis \u00e0 disposition aux fins\nd'habitation dans des conditions qui conduisent manifestement \u00e0 leur sur-\noccupation.\nIll.-Est puni d'un emprisonnement de trois ans et d'une amende de 100\n000\u20ac :\n1\u00b0 Le fait de d\u00e9grader, d\u00e9t\u00e9riorer, d\u00e9truire des locaux ou de les rendre\nimpropres \u00e0 l'habitation de quelque fa\u00e7on que ce soit dans le but d'en faire\npartir les occupants lorsque ces locaux sont vis\u00e9s par un arr\u00eat\u00e9 de mise en\ns\u00e9curit\u00e9 ou de traitement de l'insalubrit\u00e9 ;\n2\u00b0 Le fait, de mauvaise foi, de ne pas respecter une interdiction d'habiter ou\nd'acc\u00e9der aux lieux prise en application du pr\u00e9sent chapitre.\nIV.-Les personnes physiques encourent \u00e9galement les peines\ncompl\u00e9mentaires suivantes :\n1\u00b0 La confiscation du fonds de commerce ou de l'immeuble destin\u00e9 \u00e0\nl'h\u00e9bergement des personnes et ayant servi \u00e0 commettre l'infraction.\nLorsque les biens immeubles qui appartenaient \u00e0 la personne condamn\u00e9e\nau moment de la commission de l'infraction ont fait l'objet d'une\nexpropriation pour cause d'utilit\u00e9 publique, le montant de la confiscation\nen valeur pr\u00e9vue au neuvi\u00e8me alin\u00e9a de l'article 131-21 du code p\u00e9nal est\n\u00e9gal \u00e0 celui de l'indemnit\u00e9 d'expropriation ;\n2\u00b0 L'interdiction pour une dur\u00e9e de cinq ans au plus d'exercer une activit\u00e9\nprofessionnelle ou sociale d\u00e8s lors que les facilit\u00e9s que procure cette\nactivit\u00e9 ont \u00e9t\u00e9 sciemment utilis\u00e9es pour pr\u00e9parer ou commettre\nl'infraction. Cette interdiction n'est toutefois pas applicable \u00e0 l'exercice\nd'un mandat \u00e9lectif ou de responsabilit\u00e9s syndicales ;\npage 12\n\n3\u00b0 L'interdiction pour une dur\u00e9e de dix ans au plus d'acheter un bien\nimmobilier \u00e0 usage d'habitation ou un fonds de commerce d'un\n\u00e9tablissement recevant du public \u00e0 usage total ou partiel d'h\u00e9bergement ou\nd'\u00eatre usufruitier d'un tel bien ou fonds de commerce. Cette interdiction\nporte sur l'acquisition ou l'usufruit d'un bien ou d'un fonds de commerce\nsoit \u00e0 titre personnel, soit en tant qu'associ\u00e9 ou mandataire social de la\nsoci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re ou en nom collectif se portant acqu\u00e9reur ou\nusufruitier, soit sous forme de parts immobili\u00e8res. Cette interdiction ne\nporte toutefois pas sur l'acquisition ou l'usufruit d'un bien immobilier \u00e0\nusage d'habitation \u00e0 des fins d'occupation \u00e0 titre personnel.\nLe prononc\u00e9 des peines compl\u00e9mentaires mentionn\u00e9es aux 1\u00b0 et 3\u00b0 du\npr\u00e9sent IV est obligatoire \u00e0 l'encontre de toute personne coupable d'une\ninfraction pr\u00e9vue au pr\u00e9sent article. Toutefois, la juridiction peut, par une\nd\u00e9cision sp\u00e9cialement motiv\u00e9e, d\u00e9cider de ne pas prononcer ces peines, en\nconsid\u00e9ration des circonstances de l'infraction et de la personnalit\u00e9 de son\nauteur.\nV.-Les personnes morales d\u00e9clar\u00e9es responsables p\u00e9nalement, dans les\nconditions pr\u00e9vues \u00e0 l'article 121-2 du code p\u00e9nal, des infractions d\u00e9finies\nau pr\u00e9sent article encourent, outre l'amende suivant les modalit\u00e9s pr\u00e9vues\n\u00e0 l'article 131-38 du code p\u00e9nal, les peines pr\u00e9vues aux 2\u00b0, 4\u00b0, 8\u00b0 et 9\u00b0 de\nl'article 131-39 du m\u00eame code.\nElles encourent \u00e9galement la peine compl\u00e9mentaire d'interdiction, pour\nune dur\u00e9e de dix ans au plus, d'acheter ou d'\u00eatre usufruitier d'un bien\nimmobilier \u00e0 usage d'habitation ou d'un fonds de commerce d'un\n\u00e9tablissement recevant du public \u00e0 usage total ou partiel d'h\u00e9bergement.\nLa confiscation mentionn\u00e9e au 8\u00b0 du m\u00eame article 131-39 porte sur le fonds\nde commerce ou l'immeuble destin\u00e9 \u00e0 l'h\u00e9bergement des personnes et\nayant servi \u00e0 commettre l'infraction.\nLe prononc\u00e9 de la peine de confiscation mentionn\u00e9e au m\u00eame 8\u00b0 et de la\npeine d'interdiction d'acheter ou d'\u00eatre usufruitier mentionn\u00e9e au\ndeuxi\u00e8me alin\u00e9a du pr\u00e9sent V est obligatoire \u00e0 l'encontre de toute personne\ncoupable d'une infraction pr\u00e9vue au pr\u00e9sent article. Toutefois, la juridiction\npeut, par une d\u00e9cision sp\u00e9cialement motiv\u00e9e, d\u00e9cider de ne pas prononcer\nces peines, en consid\u00e9ration des circonstances de l'infraction et de la\npersonnalit\u00e9 de son auteur.\npage 13\n\nLorsque les biens immeubles qui appartenaient a la personne condamn\u00e9e\nau moment de la commission de l'infraction ont fait l'objet d'une\nexpropriation pour cause d'utilit\u00e9 publique, le montant de la confiscation\nen valeur pr\u00e9vue au neuvi\u00e8me alin\u00e9a de l'article 131-21 du code p\u00e9nal est\n\u00e9gal \u00e0 celui de l'indemnit\u00e9 d'expropriation.\nVI.-Lorsque les poursuites sont engag\u00e9es \u00e0 l'encontre d'exploitants de fonds\nde commerce aux fins d'h\u00e9bergement, il est fait application des dispositions\nde l'article L. 651-10 du pr\u00e9sent code.\npage 14","date":"2024-07-12","first_seen_on":"2024-07-12T16:48:18+00:00","id":"da5a60256bb5411a7b18bf246f57ee6335dc1b115de69a7842912c796dd9a623","name":"Recueil sp\u00e9cial 12 juillet 2024","pdf_creation_date":null,"pdf_modification_date":"2024-07-12T14:57:04+00:00","timezone":"Europe/Paris","url":"https://www.pyrenees-orientales.gouv.fr/contenu/telechargement/41521/325819/file/Recueil%20sp%C3%A9cial%2012%20juillet%202024.pdf"}