{"administration":"pref51","administration_name":"Pr\u00e9fecture de la Marne","content":"PR\u00c9FECTURE\nDE LA MARNE\nRECUEIL DES ACTES\nADMINISTRATIFS\nN\u00b051-2025-163\nPUBLI\u00c9 LE 15 SEPTEMBRE 2025\nSommaire\nPr\u00e9fecture de la Marne / direction de la coordination des politiques\npubliques et de l'appui territorial\n51----00003 - Arr\u00eat\u00e9 de cessibilit\u00e9 DCPPAT N\u00b02025-320 d\u00e9clarant\ncessibles les terrains n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du projet de\nr\u00e9novation du quartier Schmit \u00e0 Ch\u00e2lons-en-Champagne et ses 2\nannexes (8 pages) Page 3\nServices d\u00e9concentr\u00e9s / direction d\u00e9partementale des territoires de la\nMarne\n51-2025-09-08-00004 - AP constatant l'actualisation pour l'ann\u00e9e 2025\ndes minima et maxima des fermages (6 pages) Page 12\n2\nPr\u00e9fecture de la Marne\n51----00003\nArr\u00eat\u00e9 de cessibilit\u00e9 DCPPAT N\u00b02025-320\nd\u00e9clarant cessibles les terrains n\u00e9cessaires \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet de r\u00e9novation du quartier\nSchmit \u00e0 Ch\u00e2lons-en-Champagne et ses 2\nannexes\nPr\u00e9fecture de la Marne - 51----00003 - Arr\u00eat\u00e9 de cessibilit\u00e9 DCPPAT N\u00b02025-320 d\u00e9clarant cessibles les terrains n\u00e9cessaires \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet de r\u00e9novation du quartier Schmit \u00e0 Ch\u00e2lons-en-Champagne et ses 2 annexes 3\n| 4 | Direction de la CoordinationPR\u00c9FET des Politiques PubliquesDE LA MARNE et de l'Appui TerritorialLibert\u00e9 P\u00f4le des Politiques Interminist\u00e9rielles\u00c9galit\u00e9 , et du D\u00e9veloppement Economique\nARRETE PREFECTORAL DCPPAT N\u00b0 2025-320DECLARANT CESSIBLES LES TERRAINS NECESSAIRES A LA REALISATIONDU PROJET DE RENOVATION DU QUARTIER SCHMITSUR LE TERRITOIRE DE LA COMMUNE DE CHALONS-EN-CHAMPAGNEAU PROFIT DE LA COMMUNE DE CHALONS-EN-CHAMPAGNE\nLe pr\u00e9fet de la Marne,\nVU:\n- le code des relations entre le public et I'administration,- le code de l'environnement et notamment les articles L 123-1 et suivants, R 122-1 et suivants,R 123-1 et suivants,- le code de l'expropriation pour cause d'utilit\u00e9 publique,- le code de l'urbanisme et notamment son article L 300-4,- le d\u00e9cret du 23juillet 2025 du Pr\u00e9sident de la R\u00e9publique nommant M. Romain ROYET, pr\u00e9fetdu d\u00e9partement de la Marne ;- le d\u00e9cret n\u00b0 2004-374 du 29 avril 2004 modifi\u00e9 relatif aux pouvoirs des pr\u00e9fets, \u00e0l'organisation et \u00e0 l'action des services et organismes de I'Etat dans les r\u00e9gions etd\u00e9partements,l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2025-035 du 1% septembre 2025 portant d\u00e9l\u00e9gation de signature\u00e0 M. Raymond YEDDOU, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture de la Marne,- l'arr\u00e9t\u00e9 pr\u00e9fectoral du 28 octobre 2024 prescrivant l'ouverture d'enqu\u00eates publiquesconjointes pr\u00e9alables :- \u00e0 la d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique du projet de r\u00e9novation du quartier Schmit sur leterritoire de Ch\u00e2lons-en-Champagne,- \u00e0 la cessibilit\u00e9 des parcelles n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du projet pr\u00e9cit\u00e9 (enqu\u00eateparcellaire),- I'arr\u00e9t\u00e9 pr\u00e9fectoral du 13 mars 2025 portant d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique du projet der\u00e9novation du quartier Schmit sur le territoire de la commune de Ch\u00e2lons-en-Champagne etd\u00e9clarant cessibles les terrains n\u00e9cessaires \u00e0 sa r\u00e9alisation.- le rapport, les conclusions et l'avis favorable de la commissaire enqu\u00eatrice en date du 28janvier 2025,- le plan et l'\u00e9tat parcellaire des terrains dont l'acquisition est n\u00e9cessaire pour la r\u00e9alisation duprojet de r\u00e9novation urbaine du quartier Schmit de Ch\u00e2lons-en-Champagne,\n1/3\nPr\u00e9fecture de la Marne - 51----00003 - Arr\u00eat\u00e9 de cessibilit\u00e9 DCPPAT N\u00b02025-320 d\u00e9clarant cessibles les terrains n\u00e9cessaires \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet de r\u00e9novation du quartier Schmit \u00e0 Ch\u00e2lons-en-Champagne et ses 2 annexes 4\n- la demande du 22 ao\u00fbt 2025 du maire Chalons-en-Champagne sollicitant la prise d'un nouvelarr\u00eat\u00e9 de cessibilit\u00e9 portant sur les parcelles pour lesquelles les n\u00e9gociations n'ont pas encoreabouties et qui sont n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du projet.\nCONSIDERANT que la demande d'un nouvel arr\u00eat\u00e9 de cessibilit\u00e9 est pr\u00e9sent\u00e9e dans les d\u00e9laisde validit\u00e9 de la d\u00e9claration d'utilit\u00e9 publique.CONSIDERANT que la cessibilit\u00e9 des parcelles AD 312, AD 313, AD 314 et AD 315 est bienn\u00e9cessaire pour la r\u00e9alisation du projet de r\u00e9novation urbaine du quartier Schmit.CONSIDERANT que l'arr\u00eat\u00e9 de cessibilit\u00e9 est devenu caduc en date du 13 septembre 2025.\nSur proposition du secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture de la Marne,\nARRETE :\nArticle 1*: Sont d\u00e9clar\u00e9es imm\u00e9diatement cessibles, en vue d'expropriation pour caused'utilit\u00e9 publique, au profit de la commune de Ch\u00e2lons-en-Champagne, les parcellescadastr\u00e9es AD 312, AD 313, AD 314 et AD 315 telles qu'elles sont d\u00e9sign\u00e9es dans les \u00e9tatsparcellaires ci-annex\u00e9s et conform\u00e9ment aux plans parcellaires relevant du p\u00e9rim\u00e8tre duprojet.Article 2 : La commune de Ch\u00e2lons-en-Champagne est autoris\u00e9e \u00e0 acqu\u00e9rir, soit \u00e0 I'amiable,soit s'il y a lieu par voie d'expropriation, les parcelles n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation de cetteop\u00e9ration.Article 3: Le maire de Ch\u00e2lons-en-Champagne ou son mandataire est charg\u00e9 de notifier unecopie du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, accompagn\u00e9e de l'\u00e9tat parcellaire, aux propri\u00e9taires concern\u00e9s par lacessibilit\u00e9 de leurs parcelles respectives. Cette notification sera effectu\u00e9e par lettrerecommand\u00e9e avec demande d'avis de r\u00e9ception et mentionnera les voies et d\u00e9lais derecours. Dans un d\u00e9lai de 6 mois \u00e0 compter de sa notification, il sera transmis au juge deI'expropriation pr\u00e8s le tribunal judiciaire de Ch\u00e2lons-en-Champagne.La dur\u00e9e du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 de cessibilit\u00e9 est fix\u00e9 \u00e0 6 mois \u00e0 compter de la date de sapublication. Il ne peut \u00eatre prorog\u00e9 et sera transmis avant le terme de ce d\u00e9lai au juge del'expropriation, conform\u00e9ment \u00e0 la r\u00e9glementation en vigueur.Article 4: Le maitre d'ouvrage devra, s'il y a lieu, rem\u00e9dier aux dommages caus\u00e9s auxexploitations agricoles dans les conditions pr\u00e9vues aux articles L. 123-24 \u00e0 L. 123-26 et L. 352-1du code rural et de la p\u00eache maritime.Article 5: Le maire de Ch\u00e2lons-en-Champagne proc\u00e9dera, pendant une dur\u00e9e de 2 mois, \u00e0I'affichage du pr\u00e9sent arr\u00e9t\u00e9 dans un lieu accessible au public, formalit\u00e9 qui sera justifi\u00e9e parun certificat d'affichage \u00e9tabli par ses soins.Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera consultable sur le site internet des services de l'Etat dans la Marne, \u00e0l'adresse suivante :https://www.marne.gouv.fr/Publications/Enquetes-publiques[Enauete-publique-declaration-d-utilite-publiaue\n2/3\nPr\u00e9fecture de la Marne - 51----00003 - Arr\u00eat\u00e9 de cessibilit\u00e9 DCPPAT N\u00b02025-320 d\u00e9clarant cessibles les terrains n\u00e9cessaires \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet de r\u00e9novation du quartier Schmit \u00e0 Ch\u00e2lons-en-Champagne et ses 2 annexes 5\nArticle 6: La pr\u00e9sente d\u00e9cision peut faire l'objet d'un recours dans les 2 mois suivant sapublication aupr\u00e8s du tribunal administratif de Ch\u00e2lons-en-Champagne, sis 25 rue du Lyc\u00e9e51036 Ch\u00e2lons-en-Champagne Cedex ou par le biais de l'application telerecours(www.telerecours.fr). Ce recours n'a pas d'effet suspensif sur la pr\u00e9sente d\u00e9cision.Article 7: Le secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture de la Marne et le maire de Ch\u00e2lons-en-Champagne sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, quisera publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture de la Marne.\nCh\u00e2lons-en-Champagne, le 1 5 SEP. 2025Pour le pr\u00e9fetft par d\u00e9l\u00e9ggtlonLe secr\u00e9 alre elal\n3/3\nPr\u00e9fecture de la Marne - 51----00003 - Arr\u00eat\u00e9 de cessibilit\u00e9 DCPPAT N\u00b02025-320 d\u00e9clarant cessibles les terrains n\u00e9cessaires \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet de r\u00e9novation du quartier Schmit \u00e0 Ch\u00e2lons-en-Champagne et ses 2 annexes 6\nUER\nPr\u00e9fecture de la Marne - 51----00003 - Arr\u00eat\u00e9 de cessibilit\u00e9 DCPPAT N\u00b02025-320 d\u00e9clarant cessibles les terrains n\u00e9cessaires \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet de r\u00e9novation du quartier Schmit \u00e0 Ch\u00e2lons-en-Champagne et ses 2 annexes 7\n--TMUm4'mavc\u00e2...m\\w._u\u00e621'anof92ap233118UOUe/oxauLe84391NW86TINDVdWVHI-N3-SNOTYHI000TS800Z/ZT/b03]sindap3INDYNLLIWHDSZTEavLIWHIS31IN3INY9ZEaJle]alidO1dU3896T/0T/0T3j9U'wiyeiqlYAONILID|ITWNIIN\u01789ZEz49ZTINDVdINVHI-N3-SNOTYHI000TSa1le19UdO01dovY91DSLIWHDSETEav3NDMYNd3YV1303IVIdZS3133NY90\u20acM9/TINDVdINVHI-N3-SNOTYHI000TSLTOZ/\u20ac0/TE3|sindapNV1SIXVdLINHDSVTEavANTVA30INN3AV9aJ1EJIldO1dne0Z6T1/T0/T031U'\"JIYELAYVHONVHO|IINY98\u00a2z4UZUTAVT3N913S0SZ68900Z/60/503|(\u20ac6)ILNId3TNA\u20acTL6T/L0/0TLIWHDSSTEavINNV9VHILOYDNG3NYZHsindapsaslezeludoud|a;oou'euseH(jayyesnoda)VIHVAN39|3NW3INY892(a1dwisuOISiAIpUI)a112J91d0Jd(ajdwisuoisiaiput)(\u00a34)XNVINaJleJaldo1de996T/60/678|au'pISewjapqyIav)(sj93sswnsasdnosjaa121914d01dejuns(;wua)assa4py1994oJpNPN3saJieialudoud)ajesysepedaoujeweeuip-nan>jj201ea||luonsasa|e101a384NSSIJISU!SAJIEJILIdO1dsapuoneaynuap|SYOJPSjUEAesaJine10Saileja11dOo1dsapa3sr]sdjedlsepedsaguuogopnia,panawlad3]suepsasisdu1ossa||adled\nPr\u00e9fecture de la Marne - 51----00003 - Arr\u00eat\u00e9 de cessibilit\u00e9 DCPPAT N\u00b02025-320 d\u00e9clarant cessibles les terrains n\u00e9cessaires \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet de r\u00e9novation du quartier Schmit \u00e0 Ch\u00e2lons-en-Champagne et ses 2 annexes 8\nPr\u00e9fecture de la Marne - 51----00003 - Arr\u00eat\u00e9 de cessibilit\u00e9 DCPPAT N\u00b02025-320 d\u00e9clarant cessibles les terrains n\u00e9cessaires \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet de r\u00e9novation du quartier Schmit \u00e0 Ch\u00e2lons-en-Champagne et ses 2 annexes 9\n'p\\qr\\\\nnexe c = PQQCQ\\ \\aipe_\nRaymon '%BQU\nImpressionAD 203 = / ;\nS %\"sP SA %\u00ae - \\\nAD 180 '%AD 178 4'\u2014%AD 309 %q%'\n85 4 B/ AD 332\" 3\n83 -AD 318 %\u00e6%\\ L =Ly < ,\" ?\nAD 172 e 36 '. AD 173 \u00e93 | 302\" IS = 4 ;\u00e6  '_:' '/ ' ; .4\n/.\"/, AD1T6 | % AD312 yL- ! \u2014 AD 177 AD 313 \u00ab\\D 152 / . & 1 ' %\n25 2_ 'AD A0387- AD421 -mmmmm '420| cmuo\u00abs1  AGGLO27/2023 A SIG Communautaire de Ch\u00e2lons Agglo\nPr\u00e9fecture de la Marne - 51----00003 - Arr\u00eat\u00e9 de cessibilit\u00e9 DCPPAT N\u00b02025-320 d\u00e9clarant cessibles les terrains n\u00e9cessaires \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet de r\u00e9novation du quartier Schmit \u00e0 Ch\u00e2lons-en-Champagne et ses 2 annexes 10\nPr\u00e9fecture de la Marne - 51----00003 - Arr\u00eat\u00e9 de cessibilit\u00e9 DCPPAT N\u00b02025-320 d\u00e9clarant cessibles les terrains n\u00e9cessaires \u00e0 la\nr\u00e9alisation du projet de r\u00e9novation du quartier Schmit \u00e0 Ch\u00e2lons-en-Champagne et ses 2 annexes 11\nServices d\u00e9concentr\u00e9s\n51-2025-09-08-00004\nAP constatant l'actualisation pour l'ann\u00e9e 2025\ndes minima et maxima des fermages\nServices d\u00e9concentr\u00e9s - 51-2025-09-08-00004 - AP constatant l'actualisation pour l'ann\u00e9e 2025 des minima et maxima des fermages 12\n\u00e4 IE:E T Direction D\u00e9partementale des TerritoiresDE LA MARNE\nARRETE PREFECTORAL CONSTATANT- L'ACTUALISATION POUR L'ANNEE 2025 DES MINIMA ET MAXIMA SELON LA VARIATIONDE L'INDICE NATIONAL DES FERMAGES- L'INDEXATION ANNUELLE DU FERMAGE DES BATIMENTS D'HABITATION SELON LAVARIATION DE L'INDICE DE REFERENCE DES LOYERS\nLe Pr\u00e9fet de la Marne\nVU le code rural et de la p\u00eache maritime, notamment son article L. 411-11,VU la loi n\u00b0 2010-874 du 27 juillet 2010, notamment son article 62,VU le d\u00e9cret n\u00b0 2010-1126 du 27 septembre 2010 d\u00e9terminant les modalit\u00e9s de calcul de l'indice nationaldes fermages et de ses composantes,VU rarr\u00e9t\u00e9 du 23 juillet 2025 constatant pour 2025 l'indice national des fermages,VU l'indice de r\u00e9f\u00e9rences des loyers (IRL) publi\u00e9 le 11 juillet 2025,VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 7 juillet 2009 fixant le mode de caicul du fermage des b\u00e2timents d'habitation,VU l'arr\u00e9t\u00e9 pr\u00e9fectoral du 12 mars 2025 fixant le mode de caicul du fermage des b\u00e2timents d'exploitation,VU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du 12 mars 2025 fixant le prix des fermages pour les baux ruraux dans la Marne(minima et maxima) pour l'ann\u00e9e 2024,VU l'avis \u00e9mis par la commission consultative paritaire d\u00e9partementale des baux ruraux recueilli parconsultation \u00e9lectronique du 20/08/2025 au 30/08/2025\nCONSIDERANTQue l'indice national des fermages s'\u00e9tablit pour 2025 \u00e0 la valeur de 123,06 ; que cet indice est applicablepour les \u00e9ch\u00e9ances annuelles du 1\" octobre 2025 au 30 septembre 2026,Que la variation de cet indice par rapport \u00e0 l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente est de + 0,42 %,\nServices d\u00e9concentr\u00e9s - 51-2025-09-08-00004 - AP constatant l'actualisation pour l'ann\u00e9e 2025 des minima et maxima des fermages 13\nARRETE\nArticle 1A compter du 1* octobre 2025 et jusqu'au 30 septembre 2026 les minima et maxima pour les terres nues et lespr\u00e9s nus non enclos sont fix\u00e9s aux valeurs actualis\u00e9es suivantes :EN EUROS A L'HECTARE :IANNEE 2025 Baux de Baux de Baux de Baux cessibles hors cadre9 ans 18 ans 25ans () familialCrit\u00e8res ves|CHAMPAGNE AMELIOREE Mini Maxi Mini Maxi Mini Maxi Mini MaxiA Terres de limons sains 181.53 213.54 242.02 284.73 259.11 304.83 242.02 427.09B Sols bruns et bruns rouge sur craie 162,78 191,54 217,54 255,91 232,89 273,99 217,54 383,87C Produits de remaniementde la craieet des affleurements tertiaires.Graveluches en grandes nappes 145,53 171,17 194,49 228,82 208,22 244,97 194,49 343,22meesdeperneavocafilamemd\u00e9\nSols color\u00e9s profonds. Sols bruns elrouges sur crale. Terres nonubmersibles de la Vall\u00e9e de la Mame,| 176,71 207,91 236,62 278,38 253,33 298,03 236,62 417,56B Sols des plaines moy|ondul\u00e9s assez fonds otimoyennement color\u00e9s. Terres grises et 157,27 185,00 209,66 246,68 224,46 264,10 209,66 370,02\nmameux. Fortes pentes et ruplures 140,77 165,63 188,72 221,99 202,03 237,66 188,72 332,99\n(*) Pour les baux de plus de 24 ans: il pourra \u00e9tre appliqu\u00e9 au-del\u00e0 de la 246me ann\u00e9e, une majoration de 1 %par ann\u00e9e suppl\u00e9mentaire, sur les minima et maxima des baux de 24 ans.\nServices d\u00e9concentr\u00e9s - 51-2025-09-08-00004 - AP constatant l'actualisation pour l'ann\u00e9e 2025 des minima et maxima des fermages 14\nBaux de Baux de Baux de Baux cessibles hors cadreves 9 ans 18 ans 25 ans (\") familialMini Maxi Mini Maxi Mini Maxi Mini MaxiTerres de limons naturellement sains| 133,48 157,04 177,95 209,38 190,52 224,15 177,95 314,06ou avec drainage en bon \u00e9tat deau\nB Terres de limons humides ou drain\u00e9s| 98,32 15,66 131,00 154,22 140,35 165.11 131,09 231,34doriginesC Teres de bas fonds souvemt 78,65 92,54 104,86 123,37 112,27 132,08 104,86 185,06ou terres en forte pente avecpr\u00e9sence de mat\u00e9riaux grossiers.\nA Terres de limons sains ou avec| 132,25 155,59 176,33 207,44 188,77 222,08 176,33 3n1,15drainage en bon \u00e9tat de fonctionnement\n104,86 123,37 140,25 165,02 150,15 176,67 140,25 247,52\n87,84 103,33 117,98 138,80 126,31 148,60 117,98 208,20\n121,58 142,98 161,61 190,11 173,02 203,54 161,61 285,16\n100,17 117,84 133,56 157,13 142,98 168,22 133,56 235,6984,15 98,99 112,19 131,98 120,11 141,31 112,19 197,97128,54 151,22 171,38 201,63 183,48 215,87 171,38 302,45\n93,49 109,99 124,64 146,65 133,44 157,00 124,64 219,98|\n70,10 82,49 93,49 109,99 100,09 117,75 93,49 164,98\n116,45 13600 | 156,14 183,68 167,16 196,65 15614 | 2755388,00 103,88 116,86 137,49 125,11 147,21 116,86 206,2467.53 79,44 90.88 106,93 97.29 14,47 90,88 160,39\u2014 r\u2014\u2014l\u2014\u2014-\n116,45 136,99 156,14 183,68 167,16 196,65 156,14 275,5383,37 98,07 111,16 130,76 118,00 139,99 m,e 196,15\n68,80 80,95 92,62 108,97 99,15 116,66 92,62 163,46(*) Pour les baux de plus de 24 ans: il pourra \u00e9tre appliqu\u00e9 au-dela de la 24\u00e9me ann\u00e9e, une majorationde 1 % par ann\u00e9e suppl\u00e9mentaire, sur les minima et maxima des baux de 24 ans.\nServices d\u00e9concentr\u00e9s - 51-2025-09-08-00004 - AP constatant l'actualisation pour l'ann\u00e9e 2025 des minima et maxima des fermages 15\nArticle2A compter du 1\u00b0 octobre 2025 et jusqu'au 30 septembre 2026, les minima et maxima pour les p\u00e2tures closeslou\u00e9es nues sont fix\u00e9s aux valeurs actualis\u00e9es suivantes :\nEN EUROS A L'HECTARE\nANNEE 2025 Baux de Baux de Baux de Baux cessibles hors cadreNature des terrains __ Sans __ 48 ans __25 ans ( __ familialMini Maxi Mini Maxi Mini Maxi Mini MaxiA Bonnes p\u00e2tures , saines avec poinl| 112,25 132,06 149,67 176,08 160,23 188,51 149,67 264,13deau. P\u00e2tures attenantes ou prochesde l'exploitation.B Bonnes p\u00e2tures sans point deau | 93,55 110,06 124,73 146,72 133,53 157,09 124,73 220,09P\u00e2tures moyennes, humides, avecpoint d'eau.IC Toutes autres p\u00e2tures ne rentrant 74,84 88,04 99,77 17,38 106,82 125,67 99,77 176,07pas dans les cat\u00e9gories ci-dessus.\n(*) Pour les baux de plus de 24 ans: il pourra \u00eatre appliqu\u00e9 au-del\u00e0 de la 24\u00e9me ann\u00e9e, une majoration de 1 % parann\u00e9e suppl\u00e9mentaire, sur les minima et maxima des baux de 24 ans.Article 3A compter du 1\" octobre 2025 et jusqu'au 30 septembre 2026, les minima et maxima pour les culturessp\u00e9cialis\u00e9es: mara\u00eechage, horticulture, p\u00e9pini\u00e8res mara\u00eech\u00e8res et horticoles, sont fix\u00e9s aux valeurs actualis\u00e9essuivantes :ANNEE 2025 Baux de Baux de Baux de |Baux cessiblesNature des terrains 9 ans 15 ans 18 ans et hors cadreplus familialRS Mini Maxi Maxi Maxi Maxi1) Terrains nus \u00e0 la quaiification 277,52 333,03 388,52 416,28 624,43maraich\u00e9re.2) Terrains nus & la qualification| 555,02 666,05 777,04 832,53 1248,80|mara\u00eech\u00e8re bien irrigu\u00e9s (dot\u00e9s tous|les 15 m d'un branchement d'eau etid'un abri pour petit mat\u00e9riel)3) Terrains nus enclos bien irrigu\u00e9s 693,79 804,80 1054,54 137,81 1706,72(dot\u00e9s tous les 1S m d'un|branchement d'eav et d'un abripour petit mat\u00e9riel)4) Terrains avec implantation de| 5550,26 6105,37 6382,81 6521,56 9782,35serresS) Terrains avec implantation de| 8325,40 8602,92 9157,95 943548 14153,21serres dot\u00e9es d'une chaufferieHORTICOLES Mini Maxi Maxi Maxi Maxd1) Terrains nus \u00e0 la qualification| 444,02 555,02 666,05 721,54 1082,31horticole bien irrigu\u00e9s (dot\u00e9s tous les1S m d'un branchement d'eau etid'un abri pour petit mat\u00e9riel).2) Terrains nus enclos bien irrigu\u00e9s| 527,27 638,29 915,79 1026,79 1026,79(dot\u00e9s tous les 15 m d'unbranchement d'eau et d'un abripetit mat\u00e9riel).3) Terrains avec implantation de| 4162,71 4717,73 490524 5133,99 5133,99serres.4) Terrains avec implantation de| 5827,79 6105,30 6660,32 6937,85 6937,85serres dot\u00e9es d'une chaufferie.m,00 222,01 27752 30526 305286\nServices d\u00e9concentr\u00e9s - 51-2025-09-08-00004 - AP constatant l'actualisation pour l'ann\u00e9e 2025 des minima et maxima des fermages 16\nArticle 4\nDans le d\u00e9partement de la Marne, le d\u00e9but de l'ann\u00e9e culturale est fix\u00e9 au premier octobre.\nArticle 5\nA compter du 1\u00b0' octobre 2025 et jusqu'au 30 septembre 2026, les minima et maxima pour les b\u00e2timentsd'exploitation sont fix\u00e9s aux valeurs actualis\u00e9es suivantes :Cat\u00e9gorie Euros / m\u00b0Minima Maxima1 5.26 6,272 4 64 5.643 3,76 4.644 2,75 3,895 1,38 2,896 0,50\nArticle 6\nPour le fermage des b\u00e2timents d'habitation, la variation de l'indice de r\u00e9f\u00e9rence des loyers par rapport \u00e0l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente est de 1,04 %.\nArticle 7\nLe secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture de la Marne et le directeur d\u00e9partemental des territoires de la Mamesont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, de l'application du pr\u00e9sent arr\u00e9t\u00e9 qui sera publi\u00e9 au recueil desactes administratifs.\nCh\u00e2lons en Champagne, le 08/09/2025Le Pr\u00e9fet,\nRomair ROYET\nI\u2014|\nServices d\u00e9concentr\u00e9s - 51-2025-09-08-00004 - AP constatant l'actualisation pour l'ann\u00e9e 2025 des minima et maxima des fermages 17\nServices d\u00e9concentr\u00e9s - 51-2025-09-08-00004 - AP constatant l'actualisation pour l'ann\u00e9e 2025 des minima et maxima des fermages 18","date":"2025-09-15","first_seen_on":"2025-09-15T20:55:25+00:00","id":"dec87c7a196123f42f7f1d8518d4223c53917044ff7a7a073c738891933bccbf","name":"RAA N\u00b0 51-2025-163 du 15 septembre 2025","pdf_creation_date":"2025-09-15T12:33:34+00:00","pdf_modification_date":"2025-09-15T13:35:57+00:00","timezone":"Europe/Paris","url":"https://www.marne.gouv.fr/contenu/telechargement/50699/362452/file/RAA%20N%C2%B0%2051-2025-163%20du%2015%20septembre%202025.pdf"}