{"administration":"prefidf","administration_name":"Pr\u00e9fecture de la r\u00e9gion \u00cele-de-France","content":"PREFECTURE\nREGION ILE DE\nFRANCE\nRECUEIL DES ACTES\nADMINISTRATIFS SP\u00c9CIAL\nN\u00b0IDF-057-2026-04\nPUBLI\u00c9 LE 28 AVRIL 2026\nSommaire\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de\nl'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France / Service\nAm\u00e9nagement durable\nIDF-2026-04-28-00015 - Arr\u00eat\u00e9 accordant \u00e0 CEM R\u00c9ALISATION\nPARIS\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de\nl'urbanisme (2 pages) Page 3\nIDF-2026-04-28-00018 - Arr\u00eat\u00e9 accordant \u00e0 EXETER LIEUSAINT 1\n(FRANCE) SCI l'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de\nl'urbanisme (2 pages) Page 6\nIDF-2026-04-28-00013 - Arr\u00eat\u00e9 accordant \u00e0 GAZTRANSPORT ET\nTECHNIGAZ l'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de\nl'urbanisme (2 pages) Page 9\nIDF-2026-04-28-00014 - Arr\u00eat\u00e9 accordant \u00e0 SAS MARCO\nPOLO\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de\nl'urbanisme (2 pages) Page 12\nIDF-2026-04-28-00017 - Arr\u00eat\u00e9 accordant \u00e0 SCI PLANETPADEL\nIMMO\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de\nl'urbanisme (2 pages) Page 15\nIDF-2026-04-28-00016 - Arr\u00eat\u00e9 accordant \u00e0 SEGRO URBAN LOGISTICS\nPR3 l'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de\nl'urbanisme (2 pages) Page 18\nIDF-2026-04-28-00012 - Arr\u00eat\u00e9 portant ajournement de d\u00e9cision \u00e0\n\nSULLY  (2 pages) Page 21\n2\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de\nl'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France\nIDF-2026-04-28-00015\nArr\u00eat\u00e9 accordant \u00e0 CEM R\u00c9ALISATION PARIS\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code\nde l'urbanisme\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2026-04-28-00015 - Arr\u00eat\u00e9 accordant \u00e0 CEM R\u00c9ALISATION PARIS\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\n3\n| =PREFET .DE LA REGIOND'\u00ceLE-DE-FRANCELibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale\nde l'environnement, de l'am\u00e9nagement et\ndes transports d'\u00cele-de-France\nARR\u00caT\u00c9 N\u00b0 IDF-2026-\naccordant \u00e0 \nCEM R\u00c9ALISATION PARIS\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\nLE PR\u00c9FET DE LA R\u00c9GION D'\u00ceLE-DE-FRANCE,\nPR\u00c9FET DE PARIS\nGRAND OFFICIER DE LA L\u00c9GION D'HONNEUR\nOFFICIER DE L'ORDRE NATIONAL DU M\u00c9RITE\nVu le code de l'urbanisme, notamment ses articles L.510-1 \u00e0 L.510-4 et R.510-1 \u00e0 R.510-15 ;\nVu le  code  de  la  construction  et  de  l'habitation,  notamment  ses  articles  L.171-4,  L.174-1  et  R.174-22  \u00e0  \nR.174 - 32 ;\nVu la  demande  d'agr\u00e9ment  pr\u00e9sent\u00e9e  par  CEM  R\u00c9ALISATION  PARIS , r\u00e9ceptionn\u00e9e  le 18/03/2026  et  \nenregistr\u00e9e sous le num\u00e9ro 2026/041 ;\nConsid\u00e9rant que la pr\u00e9sente op\u00e9ration est soumise au respect des exigences de performances \u00e9nerg\u00e9tique et  \nenvironnementale qui lui sont applicables et vise la certification BREEAM RFO V6 niveau Very Good ;\nConsid\u00e9rant que le projet restructure un b\u00e2timent d'activit\u00e9s existant, sans modification significative de sa  \nvolum\u00e9trie, en y ajoutant des surfaces de bureaux accessoires \u00e0 l'activit\u00e9 logistique ;\nConsid\u00e9rant que le projet conserve 2 878 m\u00b2 d'espaces verts de pleine terre et 463 m\u00b2 de pav\u00e9s enherb\u00e9s pour \nle nouveau parc de stationnement ;\nConsid\u00e9rant que l'infiltration des eaux pluviales sera trait\u00e9e \u00e0 la parcelle ;\nConsid\u00e9rant que l'op\u00e9ration entra\u00eene la d\u00e9molition de 32 m\u00b2 de surface d'entrep\u00f4ts non reconstruite ;\nSur proposition de la directrice r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement  et des \ntransports ;\nARR\u00caTE\nArticle  1er :  L'agr\u00e9ment  pr\u00e9vu  par  les  articles  susvis\u00e9s  du  code  de  l'urbanisme  est  accord\u00e9  \u00e0  CEM  \nR\u00c9ALISATION PARIS, en vue de r\u00e9aliser \u00e0 WISSOUS  (91 320), 11 a venue Jeanne Garnerin, ZAC du Haut  \nWissous, une op\u00e9ration de  r\u00e9habilitation d'un ensemble immobilier \u00e0 destination principale de bureaux d'une  \nsurface de plancher totale soumise \u00e0 l'agr\u00e9ment de 1 800 m\u00b2.\nImmeuble Le Ponant \u2013 5, rue Leblanc \u2013 75911 Paris Cedex 15\nT\u00e9l\u00e9phone : 01 82 52 40 00 1/2\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2026-04-28-00015 - Arr\u00eat\u00e9 accordant \u00e0 CEM R\u00c9ALISATION PARIS\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\n4\nArticle 2 : La surface de plancher totale agr\u00e9\u00e9e se compose comme suit :\nBureaux :                              500 m\u00b2 (changement de destination)\nBureaux :                           1 300 m\u00b2 (construction)\nCes surfaces constituent un maximum susceptible d'\u00eatre r\u00e9duit en application des dispositions d'urbanisme.\nArticle 3 : Les locaux devront \u00eatre utilis\u00e9s uniquement en vue de l'exercice de l'activit\u00e9 d\u00e9finie \u00e0 l'article 2.\nArticle 4 : La d\u00e9livrance des autorisations d'urbanisme \u00e9tant subordonn\u00e9e \u00e0 l'ensemble des r\u00e8gles r\u00e9gissant la  \nmati\u00e8re, le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 ne pr\u00e9juge pas de cette d\u00e9livrance et elle ne peut \u00eatre oppos\u00e9e aux objections  \n\u00e9ventuelles touchant notamment \u00e0 l'implantation, aux volumes, \u00e0 la densit\u00e9, aux nuisances, etc., qui pourraient  \n\u00eatre faites par les services charg\u00e9s d'instruire ces demandes.\nCes demandes, auxquelles sera annex\u00e9e une copie du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, devront \u00eatre d\u00e9pos\u00e9es dans le d\u00e9lai d'un  \nan \u00e0 compter de la date de signature du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9. Pass\u00e9 ce d\u00e9lai, le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera caduc.\nArticle 5 : Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera notifi\u00e9 \u00e0 :\nCEM R\u00c9ALISATION PARIS\n57 rue Jeanne d'Arc\n94500 CHAMPIGNY-SUR-MARNE\nArticle 6  : La pr\u00e9f\u00e8te de l'Essonne  et la directrice r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de  l'environnement, de  \nl'am\u00e9nagement et des transports sont charg\u00e9es, pour ce qui les concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, qui  \nest publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture de la r\u00e9gion.\nFait \u00e0 Paris, le 28/04/2026\nLe Pr\u00e9fet de la R\u00e9gion d'\u00cele-de-France Pr\u00e9fet de Paris\nSIGN\u00c9\n  Marc GUILLAUME\nVoies et d\u00e9lais de recours :\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours administratif dans un d\u00e9lai de deux mois, soit gracieux aupr\u00e8s du  \npr\u00e9fet de la r\u00e9gion \u00cele-de-France, soit hi\u00e9rarchique aupr\u00e8s du ministre charg\u00e9 de l'urbanisme. Il peut \u00e9galement  \nfaire  l'objet  d'un  recours  devant  le  tribunal  administratif  comp\u00e9tent  dans  les  deux  mois  \u00e0  compter  de  sa \nnotification en application des dispositions des articles R. 421-1 et suivants du code de justice administrative. Le \ntribunal administratif peut \u00eatre saisi par l'application informatique \u00ab  T\u00e9l\u00e9recours Citoyens \u00bb accessible par le site \ninternet www.telerecours.fr.\n  \nImmeuble Le Ponant \u2013 5, rue Leblanc \u2013 75911 Paris Cedex 15\nT\u00e9l\u00e9phone : 01 82 52 40 00 2/2\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2026-04-28-00015 - Arr\u00eat\u00e9 accordant \u00e0 CEM R\u00c9ALISATION PARIS\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\n5\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de\nl'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France\nIDF-2026-04-28-00018\nArr\u00eat\u00e9 accordant \u00e0 EXETER LIEUSAINT 1\n(FRANCE) SCI l'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article\nR.510-1 du code de l'urbanisme\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2026-04-28-00018 - Arr\u00eat\u00e9 accordant \u00e0 EXETER LIEUSAINT 1 (FRANCE) SCI l'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de\nl'urbanisme\n6\n| =PREFET .DE LA REGIOND'\u00ceLE-DE-FRANCELibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale\nde l'environnement, de l'am\u00e9nagement et\ndes transports d'\u00cele-de-France\nARR\u00caT\u00c9 N\u00b0 IDF-2026-\naccordant \u00e0 \nEXETER LIEUSAINT 1 (FRANCE) SCI\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\nLE PR\u00c9FET DE LA R\u00c9GION D'\u00ceLE-DE-FRANCE,\nPR\u00c9FET DE PARIS\nGRAND OFFICIER DE LA L\u00c9GION D'HONNEUR\nOFFICIER DE L'ORDRE NATIONAL DU M\u00c9RITE\nVu le code de l'urbanisme, notamment ses articles L.510-1 \u00e0 L.510-4 et R.510-1 \u00e0 R.510-15 ;\nVu le  code  de  la  construction  et  de  l'habitation,  notamment  ses  articles  L.171-4,  L.174-1  et  R.174-22  \u00e0  \nR.174 - 32 ;\nVu la demande d'agr\u00e9ment pr\u00e9sent\u00e9e par EXETER LIEUSAINT 1 (FRANCE) SCI, r\u00e9ceptionn\u00e9e le 19/03/2026 et \nenregistr\u00e9e sous le num\u00e9ro 2026/044 ;\nConsid\u00e9rant que le projet s'implante au sein de l'ancienne ZAC PARIS SUD 1, construite et am\u00e9nag\u00e9e dans sa  \ntotalit\u00e9, et qu'il \u00e9tend des locaux existants, 27  504 m\u00b2 d'entrep\u00f4ts et 2  849 m\u00b2 de bureaux \u00e9tant par ailleurs  \nconserv\u00e9s sans travaux ;\nConsid\u00e9rant que la pr\u00e9sente op\u00e9ration est soumise au respect des exigences de performances \u00e9nerg\u00e9tique et  \nenvironnementale qui lui sont applicables, et vise une certification BREEAM Niveau Very Good ;\nConsid\u00e9rant que le projet pr\u00e9voit d'\u00e9quiper de panneaux photovolta\u00efques au moins 30  % de la surface de  \ntoiture disponible, soit environ 2 885 m\u00b2, et d'assurer la gestion des eaux pluviales \u00e0 la parcelle  par infiltration ;\nConsid\u00e9rant que le projet conserve 14 308 m\u00b2 d'espaces verts et envisage la plantation de 23 nouveaux arbres  \nde haute tige s'ajoutant aux 140 existants ;\nSur proposition de la directrice r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement  et des \ntransports ;\nARR\u00caTE\nImmeuble Le Ponant \u2013 5, rue Leblanc \u2013 75911 Paris Cedex 15\nT\u00e9l\u00e9phone : 01 82 52 40 00 1/2\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2026-04-28-00018 - Arr\u00eat\u00e9 accordant \u00e0 EXETER LIEUSAINT 1 (FRANCE) SCI l'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de\nl'urbanisme\n7\nArticle  1er :  L'agr\u00e9ment  pr\u00e9vu  par  les  articles  susvis\u00e9s  du  code  de  l'urbanisme  est  accord\u00e9  \u00e0  EXETER \nLIEUSAINT 1 (FRANCE) SCI , en vue de r\u00e9aliser \u00e0  LIEUSAINT (77 127), Zac Paris Sud 1 \u2013 boulevard Jean  \nMonnet une op\u00e9ration d'extension d'un ensemble immobilier \u00e0 destination principale d'entrep\u00f4ts, d'une surface  \nde plancher totale soumise \u00e0 l'agr\u00e9ment de 13 000 m\u00b2. \nArticle 2 : La surface de plancher totale agr\u00e9\u00e9e se compose comme suit : \nBureaux :                                             700 m\u00b2 (extension)\nEntrep\u00f4ts :                                        12 300 m\u00b2 (extension)\n \nCes surfaces constituent un maximum susceptible d'\u00eatre r\u00e9duit en application des dispositions d'urbanisme.\nArticle 3 : Les locaux devront \u00eatre utilis\u00e9s uniquement en vue de l'exercice de l'activit\u00e9 d\u00e9finie \u00e0 l'article 2.\nArticle 4 : La d\u00e9livrance des autorisations d'urbanisme \u00e9tant subordonn\u00e9e \u00e0 l'ensemble des r\u00e8gles r\u00e9gissant la  \nmati\u00e8re, le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 ne pr\u00e9juge pas de cette d\u00e9livrance et elle ne peut \u00eatre oppos\u00e9e aux objections  \n\u00e9ventuelles touchant notamment \u00e0 l'implantation, aux volumes, \u00e0 la densit\u00e9, aux nuisances, etc, qui pourraient  \n\u00eatre faites par les services charg\u00e9s d'instruire ces demandes.\nCes demandes, auxquelles sera annex\u00e9e une copie du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, devront \u00eatre d\u00e9pos\u00e9es dans le d\u00e9lai d'un  \nan \u00e0 compter de la date de signature du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9. Pass\u00e9 ce d\u00e9lai, le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera caduc.\nArticle 5 : Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera notifi\u00e9 \u00e0 :\nEXETER LIEUSAINT 1 (FRANCE) SCI\n37 avenue Pierre 1er de Serbie\n75008 PARIS\nArticle 6 : Le pr\u00e9fet de Seine-et-Marne et la directrice r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de  \nl'am\u00e9nagement et des transports sont charg\u00e9s, pour ce qui les concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, qui  \nest publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture de la r\u00e9gion.\nFait \u00e0 Paris, le 28/04/2026\nLe Pr\u00e9fet de la R\u00e9gion d'\u00cele-de-France Pr\u00e9fet de Paris\nSIGN\u00c9\n  Marc GUILLAUME\nVoies et d\u00e9lais de recours :\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours administratif dans un d\u00e9lai de deux mois, soit gracieux aupr\u00e8s du  \npr\u00e9fet de la r\u00e9gion \u00cele-de-France, soit hi\u00e9rarchique aupr\u00e8s du ministre charg\u00e9 de l'urbanisme. Il peut \u00e9galement  \nfaire  l'objet  d'un  recours  devant  le  tribunal  administratif  comp\u00e9tent  dans  les  deux  mois  \u00e0  compter  de  sa \nnotification en application des dispositions des articles R. 421-1 et suivants du code de justice administrative. Le \ntribunal administratif peut \u00eatre saisi par l'application informatique \u00ab  T\u00e9l\u00e9recours Citoyens \u00bb accessible par le site \ninternet www.telerecours.fr.\nImmeuble Le Ponant \u2013 5, rue Leblanc \u2013 75911 Paris Cedex 15\nT\u00e9l\u00e9phone : 01 82 52 40 00 2/2\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2026-04-28-00018 - Arr\u00eat\u00e9 accordant \u00e0 EXETER LIEUSAINT 1 (FRANCE) SCI l'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de\nl'urbanisme\n8\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de\nl'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France\nIDF-2026-04-28-00013\nArr\u00eat\u00e9 accordant \u00e0 GAZTRANSPORT ET\nTECHNIGAZ l'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article\nR.510-1 du code de l'urbanisme\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2026-04-28-00013 - Arr\u00eat\u00e9 accordant \u00e0 GAZTRANSPORT ET TECHNIGAZ l'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de\nl'urbanisme\n9\n||PREFET .DE LA REGIOND'\u00ceLE-DE-FRANCELibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale\nde l'environnement, de l'am\u00e9nagement et\ndes transports d'\u00cele-de-France\nARR\u00caT\u00c9 N\u00b0 IDF-2026-\naccordant \u00e0 \nGAZTRANSPORT ET TECHNIGAZ\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\nLE PR\u00c9FET DE LA R\u00c9GION D'\u00ceLE-DE-FRANCE,\nPR\u00c9FET DE PARIS\nGRAND OFFICIER DE LA L\u00c9GION D'HONNEUR\nOFFICIER DE L'ORDRE NATIONAL DU M\u00c9RITE\nVu le code de l'urbanisme, notamment ses articles L.510-1 \u00e0 L.510-4 et R.510-1 \u00e0 R.510-15 ;\nVu l'agr\u00e9ment accord\u00e9  \u00e0 GAZTRANSPORT ET TECHNIGAZ par arr\u00eat\u00e9 N\u00b0 IDF-2025-08-27-00013 du 27/08/2025 \nen vue de la r\u00e9alisation d'une op\u00e9ration de restructuration avec extension et changement de destination d'un  \nensemble immobilier \u00e0 destination de bureaux ;\nVu le permis de construire N\u00b0 7857519M0007 accord\u00e9 le 17 mai 2019 \u00e0 GAZTRANSPORT ET TECHNIGAZ par \nle Maire de Saint-R\u00e9my-les-Chevreuse \u00e0 titre pr\u00e9caire et dont les droits sont arriv\u00e9s \u00e0 \u00e9ch\u00e9ance ;\nVu  la demande d'agr\u00e9ment pr\u00e9sent\u00e9e par G AZTRANSPORT ET TECHNIGAZ , r\u00e9ceptionn\u00e9e le 16/03/2026 et  \nenregistr\u00e9e sous le num\u00e9ro 2026/042 ;\nConsid\u00e9rant que le projet, objet de la pr\u00e9sente demande, vise \u00e0 maintenir un b\u00e2timent modulaire de bureaux  \nconstruit \u00e0 titre pr\u00e9caire, en vue d'obtenir un nouveau permis pr\u00e9caire pour une dur\u00e9e maximale suppl\u00e9mentaire  \nde 60 mois afin de faciliter le fonctionnement du site pendant la r\u00e9alisation de l'op\u00e9ration de construction agr\u00e9\u00e9e  \npar l'arr\u00eat\u00e9 N\u00b0 IDF-2025-08-27-00013 susvis\u00e9 ;\nSur proposition de la directrice r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des  \ntransports ;\nARR\u00caTE\nArticle 1er : L'agr\u00e9ment pr\u00e9vu par les articles susvis\u00e9s du code de l'urbanisme est accord\u00e9 \u00e0 GAZTRANSPORT \nET TECHNIGAZ , en vue de r\u00e9aliser \u00e0 SAINT-REMY-LES-CHEVREUSE  (78  470), 1 route de Versailles, une  \nop\u00e9ration de construction d'un ensemble immobilier \u00e0 destination principale de bureaux d'une surface de plancher \ntotale soumise \u00e0 l'agr\u00e9ment de 2 000 m\u00b2.\nArticle 2 : La surface de plancher totale agr\u00e9\u00e9e se compose comme suit : \nBureaux :                        2 000 m\u00b2 (construction)\nCes surfaces constituent un maximum susceptible d'\u00eatre r\u00e9duit en application des dispositions d'urbanisme.\nImmeuble Le Ponant \u2013 5, rue Leblanc \u2013 75911 Paris Cedex 15\nT\u00e9l\u00e9phone : 01 82 52 40 00 \nmod\u00e8le\n1/2\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2026-04-28-00013 - Arr\u00eat\u00e9 accordant \u00e0 GAZTRANSPORT ET TECHNIGAZ l'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de\nl'urbanisme\n10\nArticle 3 : Les locaux devront \u00eatre utilis\u00e9s uniquement en vue de l'exercice de l'activit\u00e9 d\u00e9finie \u00e0 l'article 2.\nArticle 4 : La d\u00e9livrance des autorisations d'urbanisme \u00e9tant subordonn\u00e9e \u00e0 l'ensemble des r\u00e8gles r\u00e9gissant la  \nmati\u00e8re, le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 ne pr\u00e9juge pas de cette d\u00e9livrance et il ne peut \u00eatre oppos\u00e9 aux objections \u00e9ventuelles  \ntouchant notamment l'implantation, les volumes, la densit\u00e9, les nuisances, etc., qui pourraient \u00eatre faites par les  \nservices charg\u00e9s d'instruire ces demandes.\nCes demandes, auxquelles sera annex\u00e9e une copie du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, devront \u00eatre d\u00e9pos\u00e9es dans le d\u00e9lai d'un  \nan \u00e0 compter de la date de signature du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9. Pass\u00e9 ce d\u00e9lai, le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera caduc.\nArticle 5 : Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera notifi\u00e9 \u00e0 :\nGAZTRANSPORT ET TECHNIGAZ\n1 route de Versailles\n78 470 SAINT-REMY-LES-CHEVREUSE\nArticle  6 : Le  pr\u00e9fet  des  Yvelines et  la  directrice  r\u00e9gionale  et  interd\u00e9partementale  de  l'environnement,  de  \nl'am\u00e9nagement et des transports sont charg\u00e9s, pour ce qui les concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, qui est  \npubli\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture de la r\u00e9gion.\nFait \u00e0 Paris, le 28/04/2026\nLe Pr\u00e9fet de la R\u00e9gion d'\u00cele-de-France Pr\u00e9fet de Paris\nSIGN\u00c9\n  Marc GUILLAUME\nVoies et d\u00e9lais de recours :\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours administratif dans un d\u00e9lai de deux mois, soit gracieux aupr\u00e8s du  \npr\u00e9fet de la r\u00e9gion \u00cele-de-France, soit hi\u00e9rarchique aupr\u00e8s du ministre charg\u00e9 de l'urbanisme. Il peut \u00e9galement  \nfaire  l'objet  d'un  recours  devant  le  tribunal  administratif  comp\u00e9tent  dans  les  deux  mois  \u00e0  compter  de  sa  \nnotification en application des dispositions des articles  R. 421-1 et suivants du code de justice administrative. Le \ntribunal administratif peut \u00eatre saisi par l'application informatique \u00ab  T\u00e9l\u00e9recours Citoyens \u00bb accessible par le site  \ninternet www.telerecours.fr.\nImmeuble Le Ponant \u2013 5, rue Leblanc \u2013 75911 Paris Cedex 15\nT\u00e9l\u00e9phone : 01 82 52 40 00 \nmod\u00e8le\n2/2\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2026-04-28-00013 - Arr\u00eat\u00e9 accordant \u00e0 GAZTRANSPORT ET TECHNIGAZ l'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de\nl'urbanisme\n11\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de\nl'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France\nIDF-2026-04-28-00014\nArr\u00eat\u00e9 accordant \u00e0 SAS MARCO POLO\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code\nde l'urbanisme\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2026-04-28-00014 - Arr\u00eat\u00e9 accordant \u00e0 SAS MARCO POLO\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\n12\n| =PREFET .DE LA REGIOND'\u00ceLE-DE-FRANCELibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale\nde l'environnement, de l'am\u00e9nagement et\ndes transports d'\u00cele-de-France\nARR\u00caT\u00c9 N\u00b0 IDF-2026-\naccordant \u00e0 \nSAS MARCO POLO\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\nLE PR\u00c9FET DE LA R\u00c9GION D'\u00ceLE-DE-FRANCE,\nPR\u00c9FET DE PARIS\nGRAND OFFICIER DE LA L\u00c9GION D'HONNEUR\nOFFICIER DE L'ORDRE NATIONAL DU M\u00c9RITE\nVu le code de l'urbanisme, notamment ses articles L.510-1 \u00e0 L.510-4 et R.510-1 \u00e0 R.510-15 ;\nVu le  code  de  la  construction  et  de  l'habitation,  notamment  ses  articles  L.171-4,  L.174-1  et  R.174-22  \u00e0  \nR.174 - 32 ;\nVu la demande d'agr\u00e9ment pr\u00e9sent\u00e9e par SAS MARCO POLO , r\u00e9ceptionn\u00e9e le 19/03/2026 et enregistr\u00e9e sous  \nle num\u00e9ro 2026/038 ;\nConsid\u00e9rant que la ville de Massy confirme que la vacance des bureaux observ\u00e9e sur son territoire r\u00e9sulte  \ndavantage d'un enjeu d'adaptation de certains immeubles que d'une offre exc\u00e9dentaire ;\nConsid\u00e9rant  que le projet, objet de la pr\u00e9sente demande, s'inscrit dans le d\u00e9veloppement de la ZAC Paris  \nCarnot, partie int\u00e9grante du parc d'activit\u00e9 Atlantis dont la strat\u00e9gie de renouvellement, port\u00e9e par la ville de  \nMassy et Paris Sud am\u00e9nagement, int\u00e8gre une forte mixit\u00e9 d'usage :\nConsid\u00e9rant que le projet r\u00e9habilite une ancienne friche industrielle pour r\u00e9pondre aux besoins sp\u00e9cifiques d'un  \npreneur identifi\u00e9 ;\nConsid\u00e9rant que la pr\u00e9sente op\u00e9ration est soumise au respect des exigences de performances \u00e9nerg\u00e9tique et  \nenvironnementale qui lui sont applicables, et qu'elle vise les certifications BREEAM Excellent et WELL Gold ;\nConsid\u00e9rant que le projet pr\u00e9voit de r\u00e9aliser des places de stationnement au sous-sol du b\u00e2timent permettant  \nainsi d'am\u00e9nager des surfaces v\u00e9g\u00e9talis\u00e9es, dont 1  880 m\u00b2 de pleine terre, 1  150 m\u00b2 d'espaces verts sur dalles  \net 1 140 m\u00b2  de v\u00e9g\u00e9talisation en toiture ;\nSur proposition de la directrice r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement  et des \ntransports ;\nARR\u00caTE\nImmeuble Le Ponant \u2013 5, rue Leblanc \u2013 75911 Paris Cedex 15\nT\u00e9l\u00e9phone : 01 82 52 40 00 1/2\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2026-04-28-00014 - Arr\u00eat\u00e9 accordant \u00e0 SAS MARCO POLO\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\n13\nArticle 1er :  L'agr\u00e9ment pr\u00e9vu par les articles susvis\u00e9s du code de l'urbanisme est accord\u00e9 \u00e0 SAS MARCO  \nPOLO, en vue de r\u00e9aliser \u00e0 MASSY  (91 300), avenue Carnot, ZAC Paris Carnot \u2013 lot 1Bb,  une op\u00e9ration de  \nconstruction d'un ensemble immobilier \u00e0 destination principale de bureaux d'une surface de plancher totale  \nsoumise \u00e0 l'agr\u00e9ment de 24 400 m\u00b2.\nArticle 2 : La surface de plancher totale agr\u00e9\u00e9e se compose comme suit :\nBureaux :                                     21 900 m\u00b2 (construction)\nLocaux d'activit\u00e9s techniques :                                         2 500 m\u00b2 (construction)\nCes surfaces constituent un maximum susceptible d'\u00eatre r\u00e9duit en application des dispositions d'urbanisme.\nArticle 3 : Les locaux devront \u00eatre utilis\u00e9s uniquement en vue de l'exercice de l'activit\u00e9 d\u00e9finie \u00e0 l'article 2.\nArticle 4 : La d\u00e9livrance des autorisations d'urbanisme \u00e9tant subordonn\u00e9e \u00e0 l'ensemble des r\u00e8gles r\u00e9gissant la  \nmati\u00e8re, le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 ne pr\u00e9juge pas de cette d\u00e9livrance et elle ne peut \u00eatre oppos\u00e9e aux objections  \n\u00e9ventuelles touchant notamment \u00e0 l'implantation, aux volumes, \u00e0 la densit\u00e9, aux nuisances, etc., qui pourraient  \n\u00eatre faites par les services charg\u00e9s d'instruire ces demandes.\nCes demandes, auxquelles sera annex\u00e9e une copie du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, devront \u00eatre d\u00e9pos\u00e9es dans le d\u00e9lai d'un  \nan \u00e0 compter de la date de signature du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9. Pass\u00e9 ce d\u00e9lai, le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera caduc.\nArticle 5 : Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera notifi\u00e9 \u00e0 :\nSAS MARCO POLO\n302 rue Garibaldi\n69007 LYON\nArticle 6  : La pr\u00e9f\u00e8te de l'Essonne  et la directrice r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de  l'environnement, de  \nl'am\u00e9nagement et des transports sont charg\u00e9es, pour ce qui les concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, qui  \nest publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture de la r\u00e9gion.\nFait \u00e0 Paris, le 28/04/2026\nLe Pr\u00e9fet de la R\u00e9gion d'\u00cele-de-France Pr\u00e9fet de Paris\nSIGN\u00c9\n  Marc GUILLAUME\nVoies et d\u00e9lais de recours :\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours administratif dans un d\u00e9lai de deux mois, soit gracieux aupr\u00e8s du  \npr\u00e9fet de la r\u00e9gion \u00cele-de-France, soit hi\u00e9rarchique aupr\u00e8s du ministre charg\u00e9 de l'urbanisme. Il peut \u00e9galement  \nfaire  l'objet  d'un  recours  devant  le  tribunal  administratif  comp\u00e9tent  dans  les  deux  mois  \u00e0  compter  de  sa \nnotification en application des dispositions des articles R. 421-1 et suivants du code de justice administrative. Le \ntribunal administratif peut \u00eatre saisi par l'application informatique \u00ab  T\u00e9l\u00e9recours Citoyens \u00bb accessible par le site \ninternet www.telerecours.fr.\n  \nImmeuble Le Ponant \u2013 5, rue Leblanc \u2013 75911 Paris Cedex 15\nT\u00e9l\u00e9phone : 01 82 52 40 00 2/2\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2026-04-28-00014 - Arr\u00eat\u00e9 accordant \u00e0 SAS MARCO POLO\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\n14\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de\nl'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France\nIDF-2026-04-28-00017\nArr\u00eat\u00e9 accordant \u00e0 SCI PLANETPADEL IMMO\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code\nde l'urbanisme\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2026-04-28-00017 - Arr\u00eat\u00e9 accordant \u00e0 SCI PLANETPADEL IMMO\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\n15\n| =PREFET .DE LA REGIOND'\u00ceLE-DE-FRANCELibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale\nde l'environnement, de l'am\u00e9nagement et\ndes transports d'\u00cele-de-France\nARR\u00caT\u00c9 N\u00b0 IDF-2026-\naccordant \u00e0 \nSCI PLANETPADEL IMMO\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\nLE PR\u00c9FET DE LA R\u00c9GION D'\u00ceLE-DE-FRANCE,\nPR\u00c9FET DE PARIS\nGRAND OFFICIER DE LA L\u00c9GION D'HONNEUR\nOFFICIER DE L'ORDRE NATIONAL DU M\u00c9RITE\nVu le code de l'urbanisme, notamment ses articles L.510-1 \u00e0 L.510-4 et R.510-1 \u00e0 R.510-15 ;\nVu le  code  de  la  construction  et  de  l'habitation,  notamment  ses  articles  L.171-4,  L.174-1  et  R.174-22  \u00e0  \nR.174 - 32 ;\nVu la demande d'agr\u00e9ment pr\u00e9sent\u00e9e par SCI PLANETPADEL IMMO, r\u00e9ceptionn\u00e9e le 15/04/2026 et enregistr\u00e9e  \nsous le num\u00e9ro 2026/050 ;\nConsid\u00e9rant que la pr\u00e9sente op\u00e9ration est soumise au respect des exigences de performances \u00e9nerg\u00e9tique et  \nenvironnementale qui lui sont applicables ;\nConsid\u00e9rant que le projet s'implante au sein de la ZAC de Coupvray ; \nConsid\u00e9rant que le projet pr\u00e9voit de conserver 1  670 m\u00b2 de surfaces d'espaces verts en pleine terre et de cr\u00e9er  \nenviron 150  m\u00b2 de toitures v\u00e9g\u00e9talis\u00e9es et qu'il r\u00e9serve 716 m\u00b2 exploitables pour l'implantation de panneaux  \nphotovolta\u00efques ;\nConsid\u00e9rant qu'il  pr\u00e9voit,  en  outre,  des  am\u00e9nagements  paysagers  conformes  aux  prescriptions  du  PLUi  \napplicable  \u00e0  la  commune  de  COUPVRAY  et  envisage  une  gestion  durable  des  eaux  pluviales,  minimisant \nl'imperm\u00e9abilisation et favorisant l'infiltration afin de respecter un coefficient de rejet de 2l/s/ha ;\nSur proposition de la directrice r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement  et des \ntransports ;\nARR\u00caTE\nArticle  1er  :  L'agr\u00e9ment  pr\u00e9vu  par  les  articles  susvis\u00e9s  du  code  de  l'urbanisme  est  accord\u00e9  \u00e0  SCI \nPLANETPADEL IMMO, en vue de r\u00e9aliser \u00e0 COUPVRAY (77 700), rue Christophe Colomb, Zac de Coupvray \u2013  \nlot COA27,  une op\u00e9ration de  construction d'un ensemble immobilier \u00e0 destination mixte de locaux d'activit\u00e9s  \ntechniques (\u00e9quipements sportifs) et de bureaux (p\u00f4le m\u00e9dical), d'une surface de plancher totale soumise \u00e0  \nl'agr\u00e9ment de 4 100 m\u00b2. \nImmeuble Le Ponant \u2013 5, rue Leblanc \u2013 75911 Paris Cedex 15\nT\u00e9l\u00e9phone : 01 82 52 40 00 1/2\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2026-04-28-00017 - Arr\u00eat\u00e9 accordant \u00e0 SCI PLANETPADEL IMMO\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\n16\nArticle 2 : La surface de plancher totale agr\u00e9\u00e9e se compose comme suit : \nLocaux d'activit\u00e9s techniques :                               2 800 m\u00b2 (construction)\nBureaux :                                             1 300 m\u00b2 (construction)\n \nCes surfaces constituent un maximum susceptible d'\u00eatre r\u00e9duit en application des dispositions d'urbanisme.\nArticle 3 : Les locaux devront \u00eatre utilis\u00e9s uniquement en vue de l'exercice de l'activit\u00e9 d\u00e9finie \u00e0 l'article 2.\nArticle 4 : La d\u00e9livrance des autorisations d'urbanisme \u00e9tant subordonn\u00e9e \u00e0 l'ensemble des r\u00e8gles r\u00e9gissant la  \nmati\u00e8re,  le pr\u00e9sent  arr\u00eat\u00e9 ne pr\u00e9juge  pas de  cette d\u00e9livrance et elle ne peut \u00eatre oppos\u00e9e aux objections  \n\u00e9ventuelles touchant notamment \u00e0 l'implantation, aux volumes, \u00e0 la densit\u00e9, aux nuisances, etc, qui pourraient  \n\u00eatre faites par les services charg\u00e9s d'instruire ces demandes.\nCes demandes, auxquelles sera annex\u00e9e une copie du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, devront \u00eatre d\u00e9pos\u00e9es dans le d\u00e9lai d'un  \nan \u00e0 compter de la date de signature du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9. Pass\u00e9 ce d\u00e9lai, le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera caduc.\nArticle 5 : Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera notifi\u00e9 \u00e0 :\nSCI PLANETPADEL IMMO\n11 rue Charles Cordier\n77 164 FERRIERES-EN-BRIE\nArticle 6 : Le pr \u00e9fet de Seine-et-Marne et la directrice r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de  \nl'am\u00e9nagement et des transports sont charg\u00e9s, pour ce qui les concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, qui est  \npubli\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture de la r\u00e9gion.\nFait \u00e0 Paris, le 28/04/2026\nLe Pr\u00e9fet de la R\u00e9gion d'\u00cele-de-France Pr\u00e9fet de Paris\nSIGN\u00c9\n  Marc GUILLAUME\nVoies et d\u00e9lais de recours :\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours administratif dans un d\u00e9lai de deux mois, soit gracieux aupr\u00e8s du  \npr\u00e9fet de la r\u00e9gion \u00cele-de-France, soit hi\u00e9rarchique aupr\u00e8s du ministre charg\u00e9 de l'urbanisme. Il peut \u00e9galement  \nfaire l'objet d'un recours devant le tribunal administratif comp\u00e9tent dans les deux mois \u00e0 compter de sa notification \nen application des dispositions des articles  R. 421-1 et suivants du code de justice administrative.  Le tribunal  \nadministratif  peut  \u00eatre  saisi  par  l'application  informatique  \u00ab  T\u00e9l\u00e9recours  Citoyens \u00bb  accessible  par  le  site  \ninternet www.telerecours.fr.\nImmeuble Le Ponant \u2013 5, rue Leblanc \u2013 75911 Paris Cedex 15\nT\u00e9l\u00e9phone : 01 82 52 40 00 2/2\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2026-04-28-00017 - Arr\u00eat\u00e9 accordant \u00e0 SCI PLANETPADEL IMMO\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\n17\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de\nl'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France\nIDF-2026-04-28-00016\nArr\u00eat\u00e9 accordant \u00e0 SEGRO URBAN LOGISTICS\nPR3 l'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du\ncode de l'urbanisme\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2026-04-28-00016 - Arr\u00eat\u00e9 accordant \u00e0 SEGRO URBAN LOGISTICS PR3 l'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de\nl'urbanisme\n18\n| =PREFET .DE LA REGIOND'\u00ceLE-DE-FRANCELibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale\nde l'environnement, de l'am\u00e9nagement et\ndes transports d'\u00cele-de-France\nARR\u00caT\u00c9 N\u00b0 IDF-2026-\naccordant \u00e0 \nSEGRO URBAN LOGISTICS PR3\nl'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de l'urbanisme\nLE PR\u00c9FET DE LA R\u00c9GION D'\u00ceLE-DE-FRANCE,\nPR\u00c9FET DE PARIS\nGRAND OFFICIER DE LA L\u00c9GION D'HONNEUR\nOFFICIER DE L'ORDRE NATIONAL DU M\u00c9RITE\nVu le code de l'urbanisme, notamment ses articles L.510-1 \u00e0 L.510-4 et R.510-1 \u00e0 R.510-15 ;\nVu le  code  de  la  construction  et  de  l'habitation,  notamment  ses  articles  L.171-4,  L.174-1  et  R.174-22  \u00e0  \nR.174 - 32 ;\nVu le sch\u00e9ma directeur de la r\u00e9gion \u00cele-de-France (SDRIF) approuv\u00e9 par d\u00e9cret n\u00b0 2025-517 du 10 juin 2025 ;\nVu  la demande d'agr\u00e9ment pr\u00e9sent\u00e9e par  SEGRO URBAN LOGISTICS PR3 , r\u00e9ceptionn\u00e9e le 13/03/2026 et  \nenregistr\u00e9e sous le num\u00e9ro 2026/ 040 ;\nConsid\u00e9rant  que le projet s'implante sur une friche industrielle situ\u00e9e au sein  de l'ancienne ZAC de Mitry-\nCompans ;\nConsid\u00e9rant que les activit\u00e9s de bureaux et d'entrep\u00f4ts \u00e0 cr\u00e9er seront d\u00e9di\u00e9es aux fonctions support des  \nactivit\u00e9s industrielles du projet, respectant ainsi l'orientation r\u00e9glementaire 102 du SDRIF ;\nConsid\u00e9rant que la pr\u00e9sente op\u00e9ration est soumise au respect des exigences de performances \u00e9nerg\u00e9tique et  \nenvironnementale qui lui sont applicables, et vise une certification BREEAM Niveau Excellent ainsi que le  \nrespect de la r\u00e9glementation thermique RE 2020 ;\nConsid\u00e9rant  que le projet p r\u00e9voit d'\u00e9quiper les toitures d'environ 3  000 m\u00b2 de panneaux photovolta\u00efques et  \ncomporte 3 900 m\u00b2 d'espaces verts de pleine terre et des stationnements pour v\u00e9hicules l\u00e9gers en mat\u00e9riaux  \nperm\u00e9ables et ombrag\u00e9s sur 50 % de leur surface ;\nConsid\u00e9rant que le p\u00e9titionnaire assurera, en outre, la gestion des eaux pluviales \u00e0 la parcelle ;\nSur proposition de la directrice r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement  et des \ntransports ;\nARR\u00caTE\nImmeuble Le Ponant \u2013 5, rue Leblanc \u2013 75911 Paris Cedex 15\nT\u00e9l\u00e9phone : 01 82 52 40 00 1/2\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2026-04-28-00016 - Arr\u00eat\u00e9 accordant \u00e0 SEGRO URBAN LOGISTICS PR3 l'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de\nl'urbanisme\n19\nArticle 1er : L'agr\u00e9ment pr\u00e9vu par les articles susvis\u00e9s du code de l'urbanisme est accord\u00e9 \u00e0 SEGRO URBAN \nLOGISTICS PR3, en vue de r\u00e9aliser \u00e0  COMPANS (77 290), 14 rue Jacquard,  une op\u00e9ration de  construction \nd'un ensemble immobilier (2 b\u00e2timents) \u00e0 destination principale d'entrep\u00f4ts et de locaux d'activit\u00e9s industrielles,  \nd'une surface de plancher totale soumise \u00e0 l'agr\u00e9ment de 12 400 m\u00b2. \nArticle 2 : La surface de plancher totale agr\u00e9\u00e9e se compose comme suit : \nBureaux :                                             3 000 m\u00b2 (construction)\nEntrep\u00f4ts :                                             4 700 m\u00b2 (construction)\nLocaux d'activit\u00e9s techniques :                               4 700 m\u00b2 (construction)\n \nCes surfaces constituent un maximum susceptible d'\u00eatre r\u00e9duit en application des dispositions d'urbanisme.\nArticle 3 : Les locaux devront \u00eatre utilis\u00e9s uniquement en vue de l'exercice de l'activit\u00e9 d\u00e9finie \u00e0 l'article 2.\nArticle 4 : La d\u00e9livrance des autorisations d'urbanisme \u00e9tant subordonn\u00e9e \u00e0 l'ensemble des r\u00e8gles r\u00e9gissant la  \nmati\u00e8re, le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 ne pr\u00e9juge pas de cette d\u00e9livrance et elle ne peut \u00eatre oppos\u00e9e aux objections  \n\u00e9ventuelles touchant notamment \u00e0 l'implantation, aux volumes, \u00e0 la densit\u00e9, aux nuisances, etc, qui pourraient  \n\u00eatre faites par les services charg\u00e9s d'instruire ces demandes.\nCes demandes, auxquelles sera annex\u00e9e une copie du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, devront \u00eatre d\u00e9pos\u00e9es dans le d\u00e9lai d'un  \nan \u00e0 compter de la date de signature du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9. Pass\u00e9 ce d\u00e9lai, le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera caduc.\nArticle 5 : Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera notifi\u00e9 \u00e0 :\nSEGRO URBAN LOGISTICS PR3\n20 rue Brunel\n75017 PARIS\nArticle 6 : Le pr\u00e9fet de Seine-et-Marne et la directrice r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de  \nl'am\u00e9nagement et des transports sont charg\u00e9s, pour ce qui les concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, qui  \nest publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture de la r\u00e9gion.\nFait \u00e0 Paris, le 28/04/2026\nLe Pr\u00e9fet de la R\u00e9gion d'\u00cele-de-France Pr\u00e9fet de Paris\nSIGN\u00c9\n   Marc GUILLAUME\nVoies et d\u00e9lais de recours :\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours administratif dans un d\u00e9lai de deux mois, soit gracieux aupr\u00e8s du  \npr\u00e9fet de la r\u00e9gion \u00cele-de-France, soit hi\u00e9rarchique aupr\u00e8s du ministre charg\u00e9 de l'urbanisme. Il peut \u00e9galement  \nfaire  l'objet  d'un  recours  devant  le  tribunal  administratif  comp\u00e9tent  dans  les  deux  mois  \u00e0  compter  de  sa \nnotification en application des dispositions des articles R. 421-1 et suivants du code de justice administrative. Le \ntribunal administratif peut \u00eatre saisi par l'application informatique \u00ab  T\u00e9l\u00e9recours Citoyens \u00bb accessible par le site \ninternet www.telerecours.fr.\nImmeuble Le Ponant \u2013 5, rue Leblanc \u2013 75911 Paris Cedex 15\nT\u00e9l\u00e9phone : 01 82 52 40 00 2/2\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2026-04-28-00016 - Arr\u00eat\u00e9 accordant \u00e0 SEGRO URBAN LOGISTICS PR3 l'agr\u00e9ment institu\u00e9 par l'article R.510-1 du code de\nl'urbanisme\n20\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de\nl'environnement, de l'am\u00e9nagement et des\ntransports d'\u00cele-de-France\nIDF-2026-04-28-00012\nArr\u00eat\u00e9 portant ajournement de d\u00e9cision \u00e0 \nSULLY \nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2026-04-28-00012 - Arr\u00eat\u00e9 portant ajournement de d\u00e9cision \u00e0 \nSULLY \n21\n||PREFET .DE LA REGIOND'\u00ceLE-DE-FRANCELibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale\nde l'environnement, de l'am\u00e9nagement et\ndes transports d'\u00cele-de-France\nARR\u00caT\u00c9 N\u00b0 IDF-2026-\nportant ajournement de d\u00e9cision \u00e0 \nSULLY\n                                                                        \nLE PR\u00c9FET DE LA R\u00c9GION D'\u00ceLE-DE-FRANCE,\nPR\u00c9FET DE PARIS\nGRAND OFFICIER DE LA L\u00c9GION D'HONNEUR\nOFFICIER DE L'ORDRE NATIONAL DU M\u00c9RITE\nVu le code de l'urbanisme, notamment ses articles L.510-1 \u00e0 L.510-4 et R.510-1 \u00e0 R.510-15 ;\nVu le sch\u00e9ma directeur de la r\u00e9gion \u00cele-de-France (SDRIF) approuv\u00e9 par d\u00e9cret n\u00b0 2025-517 du 10 juin 2025 ;\nVu  la demande d'agr\u00e9ment pr\u00e9sent\u00e9e par S ULLY, r\u00e9ceptionn\u00e9e le 09/03/2026 et enregistr\u00e9e sous le num\u00e9ro  \n2026/035 ;\nConsid\u00e9rant que le projet s'implante au sein d'un site d'activit\u00e9 d'int\u00e9r\u00eat r\u00e9gional \u00e0 pr\u00e9server prioritairement  \npour l'accueil des activit\u00e9s industrielles, leurs fonctions supports (entrep\u00f4ts, commerce de gros, installations  \ntechniques et multimodales, stockage d'\u00e9nergie, etc.), les grands services urbains et installations d'\u00e9conomie  \ncirculaire ;\nConsid\u00e9rant qu'un  d\u00e9lai  suppl\u00e9mentaire  est  n\u00e9cessaire  pour  permettre  au  p\u00e9titionnaire  de  pr\u00e9senter  un  \nprogramme d'am\u00e9nagement qui respecte les orientations r\u00e9glementaires du SDRIF, notamment l'orientation  \n102, et pour permettre l'appr\u00e9ciation de l'impact du projet sur le trafic routier ;\nSur proposition de la directrice r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des  \ntransports ;\nARR\u00caTE\nArticle 1er : La d\u00e9cision relative \u00e0 l'agr\u00e9ment pr\u00e9vu par les articles susvis\u00e9s du code de l'urbanisme sollicit\u00e9 par  \nSULLY en vue de r\u00e9aliser \u00e0 ROSNY-SUR-SEINE (78 710), 33 rue Gustave Eiffel et 1 all\u00e9e Joseph Cugnot, une  \nop\u00e9ration  de  d\u00e9molition/reconstruction  et  construction  d'un  ensemble  immobilier  \u00e0  destination  principale  \nd'entrep\u00f4ts d'une surface de plancher totale soumise \u00e0 l'agr\u00e9ment de 28 300 m\u00b2, est ajourn\u00e9e.\nImmeuble Le Ponant \u2013 5, rue Leblanc \u2013 75911 Paris Cedex 15\nT\u00e9l\u00e9phone : 01 82 52 40 00 \nmod\u00e8le\n1/2\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2026-04-28-00012 - Arr\u00eat\u00e9 portant ajournement de d\u00e9cision \u00e0 \nSULLY \n22\nArticle 2 : Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 sera notifi\u00e9 \u00e0 :\nSULLY\n67 quai Charles de Gaulle\n69 006 LYON\nArticle 3  : Le pr \u00e9fet  des Yvelines  et  la  directrice r\u00e9gionale  et  interd\u00e9partementale  de  l'environnement,  de  \nl'am\u00e9nagement et des transports sont charg\u00e9s, pour ce qui les concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, qui  \nest publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture de la r\u00e9gion.\nFait \u00e0 Paris, le 28/04/2026\nLe Pr\u00e9fet de la R\u00e9gion d'\u00cele-de-France Pr\u00e9fet de Paris\nSIGN\u00c9\n  Marc GUILLAUME\nVoies et d\u00e9lais de recours :\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours administratif dans un d\u00e9lai de deux mois, soit gracieux aupr\u00e8s du  \npr\u00e9fet de la r\u00e9gion \u00cele-de-France, soit hi\u00e9rarchique aupr\u00e8s du ministre charg\u00e9 de l'urbanisme. Il peut \u00e9galement  \nfaire  l'objet  d'un  recours  devant  le  tribunal  administratif  comp\u00e9tent  dans  les  deux  mois  \u00e0  compter  de  sa \nnotification en application des dispositions des articles R. 421-1 et suivants du code de justice administrative. Le \ntribunal administratif peut \u00eatre saisi par l'application informatique \u00ab  T\u00e9l\u00e9recours Citoyens \u00bb accessible par le site \ninternet www.telerecours.fr.\nImmeuble Le Ponant \u2013 5, rue Leblanc \u2013 75911 Paris Cedex 15\nT\u00e9l\u00e9phone : 01 82 52 40 00 \nmod\u00e8le\n2/2\nDirection r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports d'\u00cele-de-France -\nIDF-2026-04-28-00012 - Arr\u00eat\u00e9 portant ajournement de d\u00e9cision \u00e0 \nSULLY \n23","date":"2026-04-28","first_seen_on":"2026-04-28T16:56:13+00:00","id":"ec935c3fce1432245d0981fde24c0ef8b276348665fa36a6bfdd7733626035ba","name":"recueil-idf-057-2026-04-recueil-des-actes-administratifs-special du 28.04.2026","pdf_creation_date":"2026-04-28T15:40:15+00:00","pdf_modification_date":null,"timezone":"Europe/Paris","url":"https://www.prefectures-regions.gouv.fr/ile-de-france/irecontenu/telechargement/137419/1003997/file/recueil-idf-057-2026-04-recueil-des-actes-administratifs-special%20du%2028.04.2026.pdf"}