{"administration":"pref72","administration_name":"Pr\u00e9fecture de la Sarthe","content":"SARTHE\nRECUEIL DES ACTES\nADMINISTRATIFS\nN\u00b0 04 08 2025 \nPUBLI\u00c9 LE  4 AO\u00dbT 2025\nSommaire\nPr\u00e9fecture de la Sarthe / DCPPAT\n72-2025-08-01-00006 - arr\u00eat\u00e9 29 juillet 2025 (7 pages) Page 3\n72-2025-08-01-00005 - CDAC Ordre du jour 11 09 25 (1 page) Page 11\n2\nPr\u00e9fecture de la Sarthe\n72-2025-08-01-00006\narr\u00eat\u00e9 29 juillet 2025\nPr\u00e9fecture de la Sarthe - 72-2025-08-01-00006 - arr\u00eat\u00e9 29 juillet 2025 3\nPREFETDE LA SARTHELibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\n \nDirection de la Coordination des \nPolitiques Publiques et de \nl'Appui Territorial  \n \nSecr\u00e9tariat de la CDAC  \n \n                                                                                                              Le Mans, le 29 juillet 2025 \n \n \nARR\u00caT\u00c9 PR\u00c9FECTORAL DCPPAT 2025-253 \nrelatif \u00e0 la constitution de la Commission D\u00e9partementale d'Am\u00e9nagement Commercial \n(CDAC) de la Sarthe \n \n \nLe Pr\u00e9fet de la Sarthe  \nChevalier de l'Ordre national du M\u00e9rite  \n \n \nVU  le code de commerce, notamment livre VII, titre V relatif \u00e0 l'am\u00e9nagement commercial \net ses articles L. 751-1 et suivants, R. 751-1 et suivants  ; \n \nVU  le code g\u00e9n\u00e9ral des collectivit\u00e9s territoriales  ; \n \nVU  le code de l'urbanisme  ; \n \nVU  la loi n\u00b02013-1005 du 12 novembre 2013 habilitant le Gouvernement \u00e0 simplifier les \nrelations entre l'administration et l'\u00c9tat  ; \n \nVU  la loi n\u00b02014-626 du 18 juin 2014 relative \u00e0 l'artisanat, au commerce et aux tr\u00e8s petites \nentreprises  ; \n \nVU  la loi n\u00b02018-1021 du 23 novembre 2018 portant \u00c9vo lution du Logement, de \nl'Am\u00e9nagement et du Num\u00e9rique (ELAN)  ; \n \nVU  l'ordonnance n\u00b02014-1329 du 6 novembre 2014 relative aux d\u00e9lib\u00e9rations \u00e0 distance des \ninstances administratives \u00e0 caract\u00e8re coll\u00e9gial  ; \n \nVU  le d\u00e9cret n\u00b02004-374 du 29 avril 2004 relatif aux pouvoirs des pr\u00e9fets, \u00e0 l'organisation et \n\u00e0 l'action des services de l'\u00c9tat dans les r\u00e9gions et d\u00e9partements, modifi\u00e9  ; \n \nVU le d\u00e9cret n\u00b0 2014-1627 du 26 d\u00e9cembre 2014 relatif aux modalit\u00e9s d'organisation des \nd\u00e9lib\u00e9rations \u00e0 distance des instances administratives \u00e0 caract\u00e8re coll\u00e9gial  ; \n \nVU  le d\u00e9cret n\u00b02015-165 du 12 f\u00e9vrier 2015 relatif \u00e0 l'am\u00e9nagement commercial  ; \n \n \n \nPr\u00e9fecture de la Sarthe - 72-2025-08-01-00006 - arr\u00eat\u00e9 29 juillet 2025 4\nPr\u00e9fecture de la Sarthe - 1, place Aristide Briand \u2013 72041 LE MANS cedex 9  \u2013 T\u00e9l.  : 02 85 32 72 72 - www.sarthe.gouv.fr  \nVU le d\u00e9cret n\u00b02019-331 du 17 avril 2019 relatif \u00e0 la composition et au fonctionnement des \nCDAC et aux demandes d'autorisation d'exploitation commerciale ; \n \nVU  l'arr\u00eat de la Cour de justice de l'Union europ\u00e9enne du 15 juillet 2021, BEMH et Conseil \nnational des centres commerciaux (CNCC), affaire C-325/20  ; \n \nVU  la d\u00e9cision du Conseil d'\u00c9tat n\u00b0431724 du 22 novembre 2021  ; \nVU  le d\u00e9cret du 12 juin 2025 nommant M. S\u00e9bastien JALLET pr\u00e9fet de la Sarthe, prenant ses \nfonctions le 30 juin 2025 ;\n \n \nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DCPPAT n\u00b02025-0216 du 30 juin 2025 portant d\u00e9l\u00e9gation de \nsignature \u00e0 Madame Christine TORRES, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale de la pr\u00e9fecture de la Sarthe ; \n \nVU  l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DCPPAT 2025-0068 du 24 mars 2025 relatif \u00e0 la constitution de la \nCommission D\u00e9partementale d'Am\u00e9nagement Commercial (CDAC) de la Sarthe \n \nSUR PROPOSITION  de Madame la secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale de la pr\u00e9fecture de la Sarthe  ; \n \n \nARR\u00caTE \n \n \nArticle 1\n : \n \nLa commission d\u00e9partementale d'am\u00e9nagement commercial de la Sarthe est pr\u00e9sid\u00e9e par \nle pr\u00e9fet, ou son repr\u00e9sentant, fonctionnaire du corps pr\u00e9fectoral affect\u00e9 dans le \nd\u00e9partement, qui ne prend pas part au vote. Elle comprend  :  \n \n1)  Sept \u00e9lus  :  \n \na)  Le maire de la commune d'implantation du projet ou son repr\u00e9sentant  ;  \n \nb)  Le pr\u00e9sident de l'\u00e9tablissement public de coop\u00e9ration intercommunale \u00e0 \nfiscalit\u00e9 propre dont est membre la commune d'impla ntation ou son \nrepr\u00e9sentant  ; \n \nc)  Le pr\u00e9sident du syndicat mixte ou de l'\u00e9tablissement de coop\u00e9ration \nintercommunale mentionn\u00e9 \u00e0 l'article L. 143-6 du code de l'urbanisme charg\u00e9 \ndu sch\u00e9ma de coh\u00e9rence territoriale dans le p\u00e9rim\u00e8tre duquel est situ\u00e9 la \ncommune d'implantation ou son repr\u00e9sentant ou, \u00e0 d\u00e9faut, le maire de la \ncommune la plus peupl\u00e9e de l'arrondissement ou, \u00e0 d\u00e9faut, un membre du \nconseil d\u00e9partemental ; \n \nd)  Le pr\u00e9sident du conseil d\u00e9partemental ou son repr\u00e9sentant  ;  \n \ne)  Le pr\u00e9sident du conseil r\u00e9gional ou son repr\u00e9sentant  ; \n \nPr\u00e9fecture de la Sarthe - 72-2025-08-01-00006 - arr\u00eat\u00e9 29 juillet 2025 5\nPr\u00e9fecture de la Sarthe - 1, place Aristide Briand \u2013 72041 LE MANS cedex 9  \u2013 T\u00e9l.  : 02 85 32 72 72 - www.sarthe.gouv.fr  \nf)  Un repr\u00e9sentant des maires au niveau d\u00e9partemental d\u00e9sign\u00e9 par l'association \ndes maires, adjoints et pr\u00e9sidents d'intercommunalit\u00e9 de la Sarthe  :  \n \n\u2022 Monsieur Pascal DUPUIS, maire du Grand-Luc\u00e9, \n\u2022 Monsieur Anthony MUSSARD, maire de Lou\u00e9, \n\u2022 Monsieur Emmanuel CL\u00c9MENT, maire de Saint-Jean-d'Ass\u00e9 \n \n \ng)  Un repr\u00e9sentant des intercommunalit\u00e9s au niveau d\u00e9partemental d\u00e9sign\u00e9 par \nl'association des maires, adjoints et pr\u00e9sidents d'intercommunalit\u00e9s de la \nSarthe  :  \n \n\u2022 Monsieur Patrick MANUEL, conseiller communautaire d e la \ncommunaut\u00e9 de communes du Maine Saosnois. \n\u2022 Madame Patricia M\u00c9TERREAU, conseill\u00e8re communautaire de la \ncommunaut\u00e9 de communes du Pays Fl\u00e9chois, \n\u2022 Monsieur Gw\u00e9na\u00ebl de SAGAZAN, conseiller communautaire de la \ncommunaut\u00e9 de communes du Pays Fl\u00e9chois, \n \n \nLe mandat des personnalit\u00e9s mentionn\u00e9es au f) et g) prend fin d\u00e8s que cesse leur mandat \nd'\u00e9lu.  \n \nLorsque l'un des \u00e9lus d\u00e9tient plusieurs mandats mentionn\u00e9s du a) au g) du pr\u00e9sent article, il \nne si\u00e8ge qu'au titre de l'un de ses mandats. Le cas \u00e9ch\u00e9ant, le ou les organes d\u00e9lib\u00e9rants \ndont il est issu d\u00e9signent son rempla\u00e7ant pour chacun des mandats au titre desquels il ne \npeut si\u00e9ger. \n \n2)  Quatre personnalit\u00e9s qualifi\u00e9es  : \n \nPour chaque demande de d\u00e9cision ou d'avis, le pr\u00e9fet ou son repr\u00e9sentant d\u00e9signe deux \npersonnalit\u00e9s qualifi\u00e9es pour chacun des coll\u00e8ges suivants  :  \n \na)  Coll\u00e8ge consommation et protection du consommateur  :  \n \n\u2022 Monsieur Daniel GALLOYER  \nUnion f\u00e9d\u00e9rale des consommateurs que choisir de la Sarthe  \n \n\u2022 Monsieur Pascal PARIGOT \nUnion f\u00e9d\u00e9rale des consommateurs que choisir de la Sarthe  \n \n\u2022 Monsieur Jo\u00ebl TR\u00c9HOUX \nAssociation FAMILLES RURALES - F\u00e9d\u00e9ration D\u00e9partementale Sarthe \n \n\u2022 Monsieur Alain LOXQ  \nUnion d\u00e9partementale des associations familiales (UDAF) de la Sarthe \n \nb)  Coll\u00e8ge d\u00e9veloppement durable et am\u00e9nagement du territoire  : \n \n \n\u2022 Monsieur Jean-Fran\u00e7ois HOGU \nPr\u00e9fecture de la Sarthe - 72-2025-08-01-00006 - arr\u00eat\u00e9 29 juillet 2025 6\nPr\u00e9fecture de la Sarthe - 1, place Aristide Briand \u2013 72041 LE MANS cedex 9  \u2013 T\u00e9l.  : 02 85 32 72 72 - www.sarthe.gouv.fr  \nAssociation Sarthe Nature Environnement (SNE) \n \n\u2022 Monsieur St\u00e9phane FOUGERAY \nPaysagiste-concepteur \nConseil d'Architecture, d'Urbanisme et d'Environnement (CAUE) de la \nSarthe  \n \n\u2022 Monsieur Olivier T\u00c9SORI\u00c8RE \nArchitecte \nConseil d'Architecture, d'Urbanisme et d'Environnement (CAUE) de la \nSarthe  \n \n\u2022 Monsieur Arnaud GASNIER \nProfesseur des universit\u00e9s en am\u00e9nagement et urbanisme \nLe Mans-Universit\u00e9 \n \n\u2022 Monsieur Gilles FORTIER \nCharg\u00e9 d'\u00e9tudes urbanisme et am\u00e9nagement foncier \nService Am\u00e9nagement du Conseil d\u00e9partemental de la Sarthe \n \n \n3)  une personnalit\u00e9 qualifi\u00e9e d\u00e9sign\u00e9e par la chambre d'agriculture  :  \n \n\u2022 Le Pr\u00e9sident de la chambre d'agriculture de la Sarthe ou son repr\u00e9sentant. \nSans prendre part au vote, la personnalit\u00e9 d\u00e9sign\u00e9e par la Chambre d'agriculture pr\u00e9sente \nl'avis de cette derni\u00e8re lorsque le projet d'implantation commerciale consomme des terres \nagricoles.  \n \nLes personnalit\u00e9s qualifi\u00e9es mentionn\u00e9es au 2) et 3) exercent un mandat de trois ans, \nrenouvelable sans limite. Si elles perdent la qualit\u00e9 en vertu de laquelle elles ont \u00e9t\u00e9 \nd\u00e9sign\u00e9es, ou en cas de d\u00e9mission, de d\u00e9c\u00e8s ou de d\u00e9m\u00e9nagement hors des fronti\u00e8res du \nd\u00e9partement, leur rempla\u00e7ant est d\u00e9sign\u00e9, sans d\u00e9lai, pour la dur\u00e9e du mandat restant \u00e0 \ncourir. \nLa personnalit\u00e9 d\u00e9sign\u00e9e par la chambre d'agriculture pr\u00e9sente l'avis de cette derni\u00e8re \nlorsque le projet d'implantation commerciale consomme des terres agricoles. Elle n'est pas \nprise en compte pour le calcul du quorum et ne prend pas part au vote. \n \n \nArticle 2\n :  \n \nLa commission d\u00e9partementale d'am\u00e9nagement commercial entend le p\u00e9titionnaire \u00e0 sa \ndemande et toute personne susceptible d'\u00e9clairer sa d\u00e9cision ou son avis. Elle auditionne \npour tout projet nouveau la personne charg\u00e9e d'animer le commerce de centre-ville au \nnom de la commune ou de l'\u00e9tablissement public de c oop\u00e9ration intercommunale \u00e0 \nfiscalit\u00e9 propre, l'agence du commerce et les associations de commer\u00e7ants de la commune \nd'implantation et des communes limitrophes lorsqu'elles existent (dans la limite de deux \nassociations par commune). Elle informe les maires des communes limitrophes \u00e0 la \ncommune d'implantation, d\u00e8s leur enregistrement, de s demandes d'autorisation \nd'exploitation commerciale. \n \nPr\u00e9fecture de la Sarthe - 72-2025-08-01-00006 - arr\u00eat\u00e9 29 juillet 2025 7\nPr\u00e9fecture de la Sarthe - 1, place Aristide Briand \u2013 72041 LE MANS cedex 9  \u2013 T\u00e9l.  : 02 85 32 72 72 - www.sarthe.gouv.fr  \n \nArticle 3\n :  \n \nPour chaque demande d'autorisation, un arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral fixe la composition de la \ncommission. \n \n \nArticle 4\n :  \n \nAucune personne ne peut si\u00e9ger au sein de la commission \u00e0 deux titres diff\u00e9rents. \n \nAucun \u00e9lu de la commune d'implantation ne peut si\u00e9ger en une autre qualit\u00e9 que celle de \nrepr\u00e9sentant de sa commune. Lorsqu'un projet est envisag\u00e9 sur le territoire de plusieurs \ncommunes, est consid\u00e9r\u00e9e comme la commune d'implantation la commune sur le territoire \nduquel est pr\u00e9vue la construction ou la modification des surfaces de vente les plus \nimportantes.  \n \nAucun \u00e9lu d'une commune situ\u00e9e dans la zone de chalandise du projet ne peut si\u00e9ger en \nqualit\u00e9 de personnalit\u00e9 qualifi\u00e9e. \n \n \nArticle 5\n :  \n \nLorsque la zone de chalandise d\u00e9finie dans le dossier du demandeur d\u00e9passe les limites \nd'un d\u00e9partement, le pr\u00e9fet du d\u00e9partement de la commune d'implantation d\u00e9termine le \nnombre d'\u00e9lus et de personnalit\u00e9s qualifi\u00e9es de chacun des autres d\u00e9partements concern\u00e9s \nappel\u00e9s \u00e0 compl\u00e9ter la commission. \n \nPour chacun des autres d\u00e9partements concern\u00e9s, le nombre d'\u00e9lus, qui doivent \u00eatre des \n\u00e9lus de communes situ\u00e9es dans la zone de chalandise du projet, ne peut exc\u00e9der cinq, le \nnombre de personnalit\u00e9s qualifi\u00e9es ne peut exc\u00e9der deux et le nombre de personnalit\u00e9s \nqualifi\u00e9es repr\u00e9sentant le tissu \u00e9conomique ne peut exc\u00e9der deux. \n \nSur proposition du pr\u00e9fet de chacun des autres d\u00e9partements concern\u00e9s, le pr\u00e9fet du \nd\u00e9partement de la commune d'implantation d\u00e9signe les membres mentionn\u00e9s au premier \nalin\u00e9a du pr\u00e9sent article. \n \n \nArticle 6\n : \n \nTout membre de la commission remplit un formulaire relatif aux fonctions et mandats qu'il \nexerce, \u00e0 ceux qu'il a exerc\u00e9s dans les trois ann\u00e9es pr\u00e9c\u00e9dent sa d\u00e9signation, ainsi qu'\u00e0 ses \nint\u00e9r\u00eats au cours de cette m\u00eame p\u00e9riode. \n \nAucun membre ne peut si\u00e9ger s'il n'a remis au pr\u00e9sident de la commission ce formulaire \nd\u00fbment rempli ou s'il a omis de mentionner des int\u00e9r\u00eats, fonctions ou mandats. \n \nAucun membre ne peut d\u00e9lib\u00e9rer dans une affaire o\u00f9 il a un int\u00e9r\u00eat personnel ou s'il \nrepr\u00e9sente ou a repr\u00e9sent\u00e9 une ou des parties. \nPr\u00e9fecture de la Sarthe - 72-2025-08-01-00006 - arr\u00eat\u00e9 29 juillet 2025 8\nPr\u00e9fecture de la Sarthe - 1, place Aristide Briand \u2013 72041 LE MANS cedex 9  \u2013 T\u00e9l.  : 02 85 32 72 72 - www.sarthe.gouv.fr  \n \n \nArticle 7\n :  \n \nLa commission ne peut d\u00e9lib\u00e9rer que si au moins la majorit\u00e9 de ses membres sont pr\u00e9sents.  \n \nSi le quorum n'est pas atteint, une seconde r\u00e9union est convoqu\u00e9e. La commission se r\u00e9unit \nau minimum trois jours apr\u00e8s la date d'envoi de la seconde convocation. La commission ne \npeut d\u00e9lib\u00e9rer qu'en pr\u00e9sence d'au moins un tiers de ses membres. \n \n \nArticle 8\n :  \n \nLa commission se prononce par un vote \u00e0 bulletins nominatifs. L'autorisation ou l'avis \nfavorable est adopt\u00e9(e) \u00e0 la majorit\u00e9 absolue des membres pr\u00e9sents. \n \nL'avis ou la d\u00e9cision de la commission est motiv\u00e9(e), sign\u00e9(e) par le pr\u00e9sident et indique le \nsens du vote \u00e9mis par chacun des membres pr\u00e9sents.  \n \nArticle 9 \n :   \n \nLes membres de la commission d\u00e9partementale d'am\u00e9na gement commercial ont la \npossibilit\u00e9 de participer par visioconf\u00e9rence \u00e0 la commission notamment lorsque la zone de \nchalandise du projet est interd\u00e9partementale. Les modalit\u00e9s de participation seront \ncommuniqu\u00e9es lors de l'envoi de l'invitation de chaque commission par le secr\u00e9tariat de la \nCDAC aux membres. \n \n \nArticle 9\n :  \n \nL'instruction des demandes d'autorisation est faite par les services d\u00e9concentr\u00e9s de l'\u00c9tat. \n \n \nArticle 10\n : \n \nLe secr\u00e9tariat de la commission d\u00e9partementale est assur\u00e9 par les services plac\u00e9s sous \nl'autorit\u00e9 du pr\u00e9fet, qui examinent la recevabilit\u00e9 des demandes. \n \n \nArticle 11 \n :  \n \nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 abroge et remplace l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral DCPPAT n\u00b02025-0068 du 24 mars \n2025 relatif \u00e0 la constitution de la Commission D\u00e9p artementale d'Am\u00e9nagement \nCommercial (CDAC) de la Sarthe. \n \n \nArticle 12\n :  \n \nPr\u00e9fecture de la Sarthe - 72-2025-08-01-00006 - arr\u00eat\u00e9 29 juillet 2025 9\nPr\u00e9fecture de la Sarthe - 1, place Aristide Briand \u2013 72041 LE MANS cedex 9  \u2013 T\u00e9l.  : 02 85 32 72 72 - www.sarthe.gouv.fr  \nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours contentieux aupr\u00e8s du tribunal \nadministratif de Nantes dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa publication. Le tribunal \npeut \u00eatre saisi via l'application T\u00e9l\u00e9recours citoyen, accessible sur le site \nwww.telerecours.fr . \n \n \nArticle 13\n :  \n \nMadame la secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale de la pr\u00e9fecture de la Sarthe est charg\u00e9e de l'ex\u00e9cution du \npr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 qui sera publi\u00e9 au recueil des actes administratifs.  \n \n \n \n \n Pour le pr\u00e9fet, \nLa secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9rale, \n  \nSIGNE \n \n Christine TORRES \n \nPr\u00e9fecture de la Sarthe - 72-2025-08-01-00006 - arr\u00eat\u00e9 29 juillet 2025 10\nPr\u00e9fecture de la Sarthe\n72-2025-08-01-00005\nCDAC Ordre du jour 11 09 25\nPr\u00e9fecture de la Sarthe - 72-2025-08-01-00005 - CDAC Ordre du jour 11 09 25 11\nEnPREFETDE LA SARTHELibert\u00e9Egalit\u00e9Fraternit\u00e9\nPr\u00e9fecture de La Sarthe \nT\u00e9l : 02 85 32 71 75 / 02 85 32 71 76 \nM\u00e9l  : pref-cdac72@sarthe.gouv.fr  \n1, place Aristide Briand- 72 041 LE MANS cedex 9 \n \nDirection de la Coordination des  \nPolitiques Publiques et de \nl'Appui Territorial \n  \nSecr\u00e9tariat de la CDAC \n \nCOMMISSION D\u00c9PARTEMENTALE D'AM\u00c9NAGEMENT COMMERCIAL DE LA SARTHE \njeudi 11 septembre 2025 \u00e0 9h00  \nPaixhans  \n \n \n \nORDRE DU JOUR \n \n \n\uf0d8 Dossier n\u00b004-2025 \n \n \n \n \n 9h00 \n \nExtension de l'ensemble commercial situ\u00e9 ZA de l'Aubr\u00e9e, route de La Fl\u00e8che \n\u00e0 Sabl\u00e9-sur-Sarthe (72300) par la r\u00e9activation des droits commerciaux d'une \ncellule commerciale de 485m\u00b2 de surface de vente inoccup\u00e9e depuis plus de \n3 ans \nPr\u00e9fecture de la Sarthe - 72-2025-08-01-00005 - CDAC Ordre du jour 11 09 25 12","date":"2025-08-04","first_seen_on":"2025-08-30T21:44:25+00:00","id":"f10f91bc045b56e9b9791de62154ad02fa08902fee55145a0806a965266293bc","name":"RAA n\u00b0132 du 4 aout 2025","pdf_creation_date":"2025-08-04T14:07:28+00:00","pdf_modification_date":null,"timezone":"Europe/Paris","url":"https://www.sarthe.gouv.fr/contenu/telechargement/25690/159800/file/recueil-04-08-2025-recueil-des-actes-administratifs.pdf"}