{"administration":"pref77","administration_name":"Pr\u00e9fecture de la Seine-et-Marne","content":"PR\u00c9FET\nDE LA SEINE-ET-\nMARNE\nRECUEIL DES ACTES\nADMINISTRATIFS\nN\u00b0D77-14-10-2026\nPUBLI\u00c9 LE 14 OCTOBRE 2026\nSommaire\nDIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES / Service \u00e9nergies,\nmobilit\u00e9s et cadre de vie\nD77-2026-10-14-00019 - Arrete sign\u00e9 2026-DDT-SEMCV-352-Tx SANEF - A4\n- PR 24+500 au PR29+900 -mise en service prov diffuseur (4 pages) Page 3\nDIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES / Service Environnement\net Pr\u00e9vention des Risques\nD77-2026-10-05-00007 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 2026/DDT/SADR/22 constatant \u00e0\ncompter du 1er octobre 2026 l'indice national des fermages et sa variation\npermettant l'actualisation des loyers pour l'ensemble des cultures et\nb\u00e2timents d'exploitation et fixant les prix maxima des valeurs locatives\npour les baux conclus ou renouvel\u00e9s \u00e0 compter du 1\u00b0 octobre 2026 (12\npages) Page 8\nD77-2026-10-05-00008 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 2026/DDT/SADR/23 fixant les prix\nmaxima et minima du loyer des b\u00e2timents d'habitation au sein d'un bail\nrural (4 pages) Page 21\nPREFECTURE DE SEINE-ET-MARNE / Cabinet du pr\u00e9fet\nD77-2026-10-14-00020 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral donnant d\u00e9l\u00e9gation de\nsignature des arr\u00eat\u00e9s pr\u00e9fectoraux d'interdiction administrative de\npara\u00eetre (2 pages) Page 26\nPREFECTURE DE SEINE-ET-MARNE / Direction de la Coordination des\nServices de l'Etat\nD77-2026-10-08-00031 - 13-oct-arr\u00eat\u00e9 modificatif de composition du\nCDEN du 5 novembre 2026 (4 pages) Page 29\nD77-2026-10-08-00032 - AP n\u00b02026-42 DCSE BPE IC CSS FOUJU-MOISENAY\n(4 pages) Page 34\nD77-2026-10-05-00009 - Arr\u00eat\u00e9 2026/DCSE/BC/DETR/067 - Saint\nGermain sur \u00e9cole (4 pages) Page 39\nD77-2026-10-13-00004 - Avis CDAC EDEN Servon - 13-10-2026 (4 pages) Page 44\n2\nDIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES\nD77-2026-10-14-00019\nArrete sign\u00e9 2026-DDT-SEMCV-352-Tx SANEF -\nA4 - PR 24+500 au PR29+900 -mise en service\nprov diffuseur\nDIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES - D77-2026-10-14-00019 - Arrete sign\u00e9 2026-DDT-SEMCV-352-Tx SANEF - A4 - PR\n24+500 au PR29+900 -mise en service prov diffuseur 3\nE = | Direction\nPREFET d\u00e9partementale\nDE SEINE-ET-MARNE | des territoires\nLibert\u00e9\nEgalit\u00e9\nFraternit\u00e9\n- Service \u00e9nergies, mobilit\u00e9s\net cadre de vie\nUnit\u00e9 mobilit\u00e9, d\u00e9placements et transports\nArr\u00eat\u00e9 n\u00b02026/DDT/SEMCV/-352-Tx\nR\u00e9glementant temporairement la circulation durant la mise en service provisoire du diffuseur du SY-\nCOMORE entre les PR 24+500 et PR 29+900 de l'autoroute A4 durant la p\u00e9riode comprise entre le 16\noctobre 2026 et le 26 mars 2027\nLe pr\u00e9fet de Seine-et-Marne\nChevalier de la L\u00e9gion d'honneur\nOfficier de l'Ordre national du M\u00e9rite\nVU le Code de la Route, notamment ses articles R411-8 et R411-25 ;\nVU le Code de la voirie routi\u00e8re:\nVU le d\u00e9cret n\u00b0 2005-1499 du 5 d\u00e9cembre 2005 relatif \u00e0 la consistance du r\u00e9seau routier national ;\nVU le d\u00e9cret 2004-374 du 29 avril 2004 (modifi\u00e9) relatif aux pouvoirs des pr\u00e9fets, \u00e0 l'organisation des services\nde l'\u00c9tat dans les r\u00e9gions et les d\u00e9partements;\nVU le d\u00e9cret 2010-687 du 24 juin 2010 relatif \u00e0 l'organisation et aux missions des services de l'\u00c9tat dans la\nr\u00e9gion et des d\u00e9partements d'Ile-de-France ;\nVU le d\u00e9cret du Pr\u00e9sident de la R\u00e9publique en date du 6 septembre 2023 portant nomination de Monsieur\nPierre ORY, pr\u00e9fet de Seine-et-Marne;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 interminist\u00e9riel du 24 novembre 1967, modifi\u00e9 et compl\u00e9t\u00e9 relatif \u00e0 la signalisation des routes et\nautoroutes et l'ensemble des textes qui l'ont modifi\u00e9 ;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 du Premier ministre et du Ministre de l'Int\u00e9rieur et des Outre-mer en date du 5 juin 2024 portant no-\nmination de Monsieur Romain GUILLOT, administrateur en chef de 1\u00e8re classe des affaires maritimes, direc-\nteur d\u00e9partemental des territoires de Seine-et-Marne ;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 24/BC/084 du 15 novembre 2024 donnant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0 Monsieur Ro-\nmain GUILLOT, administrateur en chef de 1\u00e8re classe des affaires maritimes, directeur d\u00e9partemental des\nTerritoires de Seine-et-Marne ; |\nVU l'arr\u00eat\u00e9 n\u00b02026/DDT/SAJ/04 en date du 07 octobre 2026 portant subd\u00e9l\u00e9gation de signature du directeur\nd\u00e9partemental des territoires de Seine-et-Marne ;\nDIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES - D77-2026-10-14-00019 - Arrete sign\u00e9 2026-DDT-SEMCV-352-Tx SANEF - A4 - PR\n24+500 au PR29+900 -mise en service prov diffuseur 4\nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 23/BC/175 du 15 d\u00e9cembre 2023 portant l'organisation de la direction departemen-\ntale des territoires de Seine-et-Marne ;\nVU la circulaire du 29 janvier 2026 fixant le calendrier des jours \u00ab hors chantier \u00bb retenus pour l'ann\u00e9e 2026 et\npour le mois de janvier 2027 ;\nVU la circulaire minist\u00e9rielle N\u00b096-14 du 6 f\u00e9vrier 1996 relative a l'exploitation sous chantier ;\nVU la circulaire 88-096 du 24 novembre 1988 relative \u00e0 l'exploitation de certaines autoroutes et routes\nnationales de la r\u00e9gion Ile-de-France ;\nVU l'instruction interminist\u00e9rielle sur la signalisation routi\u00e8re et notamment la huiti\u00e8me partie du livre 1\nSignalisation Temporaire approuv\u00e9e par l'arr\u00eat\u00e9 interminist\u00e9riel du 6 novembre 1992 modifi\u00e9 ;\nVU la note technique du 14 avril 2016 relative \u00e0 la coordination des chantiers sur le r\u00e9seau routier national ;\nVU l'avis favorable de C.R.S. Autorouti\u00e8re Est Ile-De-France en date du 13 octobre 2026 ;\nCONSID\u00c9RANT la demande et le dossier d'exploitation transmis par la SANEF en date du 07 octobre 2026\nr\u00e9glementant temporairement la circulation durant la mise en service provisoire du diffuseur du SYCOMORE\nentre les PR 24+500 et PR 29+900 de l'autoroute A4 ;\nCONSID\u00c9RANT que, pour permettre la r\u00e9alisation de travaux entre le 16 octobre 2026 et le 26 mars 2027 pr\u00e9-\ncit\u00e9s, il est n\u00e9cessaire de modifier les r\u00e8gles de circulation ;\nSUR proposition de Monsieur le Directeur de r\u00e9seau Est Sanef,\nARR\u00caTE\nARTICLE 1\nPar d\u00e9rogation aux articles n\u00b0 4 et 10, de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral permanent d'exploitation sous chantier en date du\n27 janvier 2025 pour le d\u00e9partement de Seine-et-Marne, la mise en service provisoire du diffuseur du\nSYCOMORE entre les PR 24+500 et PR 29+900 de l'autoroute A4 durant la p\u00e9riode comprise entre le 16\noctobre 2026 et le 26 mars 2027.\nD\u00e9rogation \u00e0 l'article n\u00b04\nL'abaissement de la vitesse en place de jour comme de nuit, y compris les samedis, dimanches et les jours\ndits hors chantiers.\nD\u00e9rogation \u00e0 l'article n\u00b010\nL'inter distance entre ce chantier et d'autres chantiers d'entretien courant ou non courant pourra \u00eatre inf\u00e9rieur\n\u00e0 la r\u00e9glementation en vigueur.\nARTICLE 2\nA l'occasion de la mise en service provisoire du diffuseur du SYCOMORE entre les PR 24+500 et PR 29+900\nde l'autoroute A4, les conditions de circulation sur l'A4 conc\u00e9d\u00e9e sont modifi\u00e9es comme suit : |\nPhase : mise en service provisoire du SYCOMORE\nLocalisation des travaux : du PR 24+500 au PR 29+900 de l'autoroute A4\nDate : d\u00e8s la fin des travaux d'enrob\u00e9s, auu plus t\u00f4t le 16 octobre 2026, et jusqu'au 26 mars 2027\nMesures d'exploitation :\nLa configuration actuelle et jusqu'\u00e0 la r\u00e9alisation des enrob\u00e9s :\nPour le sens Paris/Strasbourg: la circulation sera d\u00e9voy\u00e9e vers la bande d'arr\u00e9t d'urgence entre les PR\n24+800 et PR 29+950 avec une largeur de voies r\u00e9duite entre 0 et 0,40 m\u00e8tre pour la bande d\u00e9ras\u00e9e droite,\n3,20 m\u00e8tres pour la voie lente, minimum 3,00 m\u00e8tres pour la voie m\u00e9diane, minimum 3,00 m\u00e8tres pour la voie\nrapide, entre 0 et 0,70 m\u00e8tre pour la bande d\u00e9ras\u00e9e gauche. La vitesse sera progressivement limit\u00e9e \u00e0 110\n2\nDIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES - D77-2026-10-14-00019 - Arrete sign\u00e9 2026-DDT-SEMCV-352-Tx SANEF - A4 - PR\n24+500 au PR29+900 -mise en service prov diffuseur 5\nkm/h \u00e0 partir du PR 24+000 puis \u00e0 90 km/h \u00e0 partir du PR 24+400 jusqu'au 30+150 et il sera interdit de\nd\u00e9passer aux poids lourds. De plus, les SMV resteront en place durant toute cette p\u00e9riode.\nPour le sens Strasbourg/Paris : la circulation sera d\u00e9voy\u00e9e vers la bande d'arr\u00eat d'urgence entre les PR\n29+650 et 24+730 avec une largeur de voies r\u00e9duite entre 0 et 0,40 m\u00e9tre pour la bande d\u00e9ras\u00e9e droite, 3,20\nm\u00e8tres pour la voie lente, minimum 3,00 m\u00e8tres pour la voie m\u00e9diane, minimum 3,00 m\u00e8tre pour la voie\nrapide, entre 0 et 0,40 m\u00e8tres pour la bande d\u00e9ras\u00e9e gauche. La vitesse sera progressivement limit\u00e9e \u00e0 110\nkm/h \u00e0 partir du PR 30+400 puis \u00e0 90 km/h \u00e0 partir du PR 30+000 jusqu'au 24+350 et il sera interdit de\nd\u00e9passer aux poids lourds.\nDans les bretelles du diffuseur n\u00b012 Ferri\u00e8res en Brie et 12.1 Val d'Europe, la largeur des voies sera de 0,50\npour la bande d\u00e9ras\u00e9e gauche, 3,50 m\u00e8tres pour la voie circul\u00e9e et 0,50 m\u00e8tre a 2 m\u00e8tres pour la bande\nd'arr\u00eat d'urgence.\nDans les bretelles des aires de services de Ferri\u00e8res-en-brie et Bussy-St-Georges, la largeur des voies sera\nde 0,40 m\u00e8tres minimum pour la bande d\u00e9ras\u00e9e droite, 3 m\u00e8tres pour la voie circul\u00e9e et 0,40 m\u00e8tre ou 2\nm\u00e8tres pour la bande d'arr\u00eat d'urgence.\nAbaissement de la vitesse entre les PR 24+500 et PR 29+900 sens Paris/Strasbourg et Strasbourg/Paris de\nl'autoroute A4.\nLa circulation s'effectuera sur les 3 voies et la vitesse sera limit\u00e9e \u00e0 90 km/h.\nARTICLE 3\nAl\u00e9as de chantier\nLes travaux des diff\u00e9rentes phases d\u00e9buteront d\u00e8s l'ach\u00e8vement des travaux des phases pr\u00e9c\u00e9dentes sauf\ndans le cas o\u00f9 il n'y a pas d'interf\u00e9rence au niveau des modes d'exploitation dans ce cas les phases pourront\nse chevaucher.\nLes dates de travaux et le phasage sont donn\u00e9s \u00e0 titre indicatif et sont susceptibles d'\u00eatre modifi\u00e9s, en\nfonction des intemp\u00e9ries et des \u00e9ventuels al\u00e9as de chantier.\nARTICLE 4\nInsertion des v\u00e9hicules de chantier dans un balisage\nLes insertions des v\u00e9hicules de chantier se feront \u00e0 partir des voies laiss\u00e9es libres \u00e0 la circulation, dans le\nsens en travaux.\nInsertion vers une aire de service\nAfin de permettre aux usagers de se diriger vers une aire de service ou vers une sortie de diffuseur ou\n\u00e9changeur, il sera am\u00e9nag\u00e9 des couloirs d'acc\u00e8s sur la chauss\u00e9e en travaux \u00e0 partir de la chauss\u00e9e en\ndouble sens. L'acc\u00e8s \u00e0 ces couloirs sera progressivement limit\u00e9 \u00e0 50 km/h.\nInformation des clients\nEn section courante : des messages d'information seront diffus\u00e9s sur la radio 107.7 et affich\u00e9s sur les\npanneaux \u00e0 messages variables.\nMise en place des SMV\nLa circulation des poids lourds charg\u00e9s de la mise en place de s\u00e9parateurs modulaires de voies sera\nautoris\u00e9e, pendant la dur\u00e9e du chantier, du samedi 22h00 au dimanche 22h00 et de 22h00 veille de jour f\u00e9ri\u00e9\n\u00e0 22h00 les jours f\u00e9ri\u00e9s. A ce titre, le transporteur se rapprochera des services comp\u00e9tents de la pr\u00e9fecture du\nlieu de d\u00e9part en charge, afin d'obtenir cette d\u00e9rogation.\nProtection mobile\nLes protections mobiles permettront d'assurer les mouvements de mat\u00e9riels ou d'engins hors gabarits en\ndehors d'une zone de chantier qui ne serait pas neutralis\u00e9e ils seront r\u00e9alis\u00e9s sous protection d'un bouchon\nmobile.\nDIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES - D77-2026-10-14-00019 - Arrete sign\u00e9 2026-DDT-SEMCV-352-Tx SANEF - A4 - PR\n24+500 au PR29+900 -mise en service prov diffuseur 6\nBouchon mobile\nLes bouchons mobiles seront form\u00e9s avec les forces de l'ordre territorialement comp\u00e9tentes et des agents\nSanef, ou uniquement par Sanef en cas d'indisponibilit\u00e9 des forces de l'ordre.\nLa t\u00eate des bouchons mobiles sera mat\u00e9rialis\u00e9e par un v\u00e9hicule des forces de l'ordre et un v\u00e9hicule Sanef ou\nuniquement par des v\u00e9hicules sanef en cas d'indisponibilit\u00e9 des forces de l'ordre.\nLa queue du bouchon mobile sera mat\u00e9rialis\u00e9e soit :\n- par la pose de panneaux de type AK30 \u00e9quip\u00e9s de trois feux R2 synchronis\u00e9s positionn\u00e9s en accotement et\nTPC en amont de la zone \u00e0 r\u00e9aliser ;\n- par un v\u00e9hicule, \u00e9quip\u00e9 d'un panneau \u00e0 message variable, plac\u00e9 en amont.\nLes sorties et/ou entr\u00e9es des aires de services ou de repos, et les entr\u00e9es et/ou sorties des diffuseurs ou\n\u00e9changeurs seront momentan\u00e9ment ferm\u00e9es \u00e0 la circulation.\nContact en cas d'urgence\nNum\u00e9ro de t\u00e9l\u00e9phone H24 du PC de supervision trafic : 03.26.83.51 88\nARTICLE 5\nLa signalisation verticale sera mise en place et entretenue par les services du centre d'entretien.\nElle sera conforme aux prescriptions de l'instruction interminist\u00e9rielle sur la signalisation temporaire approuv\u00e9e\nle 6 novembre 1992.\nLa signalisation de police permanente ne devra pas \u00eatre contradictoire avec une mesure d'exploitation prise\npour un chantier.\nLa signalisation verticale et les dispositifs de protection du chantier mis en place seront adapt\u00e9s aux\ncaract\u00e9ristiques g\u00e9om\u00e9triques du site.\nARTICLE 6\nLes infractions au pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 seront constat\u00e9es et poursuivies conform\u00e9ment \u00e0 la r\u00e9glementation en\nvigueur.\nARTICLE 7\nLe secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la Pr\u00e9fecture de Seine-et-Marne, le directeur d\u00e9partemental des ee de Seine-\net-Marne, la Commandante du Groupement de Gendarmerie D\u00e9partementale de Seine-et-Marne, le directeur\nd\u00e9partemental de la s\u00e9curit\u00e9 publique, le directeur de l'entreprise attributaire des travaux, le Directeur du r\u00e9-\nseau Est de Sanef sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 et sera publi\u00e9\nau recueil des actes administratifs.\nFait \u00e0 Melun, le 14 octobre 2026\nPour le Pr\u00e9fet et par d\u00e9l\u00e9gation,\nPour le Directeur D\u00e9partemental des Territoires,\nLe chef du bureau Mobilit\u00e9, D\u00e9placements et Transports\nJoris MANIGLIER\nCopie pour information :\n+ Pr\u00e9fecture (coordination routi\u00e8re)\n+ Services d'incendie et de secours de Seine-et-Marne (SDIS)\n+ SAMU\nLa pr\u00e9sente d\u00e9cision peut faire l'objet, dans un d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de sa notification :\n> d'un recours gracieux adress\u00e9 \u00e0 Monsieur le Pr\u00e9fet de Seine-et-Marne,\n> d'un recours hi\u00e9rarchique aupr\u00e8s du Minist\u00e8re de l'int\u00e9rieur \u2014 Place Beauvau \u2014 75008 PARIS,\n> d'un recours contentieux aupr\u00e8s du tribunal administratif \u2014 43 rue du G\u00e9n\u00e9ral de Gaulle \u2014 CP8630 \u2014 77008 MELUN\nCedex\nDIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES - D77-2026-10-14-00019 - Arrete sign\u00e9 2026-DDT-SEMCV-352-Tx SANEF - A4 - PR\n24+500 au PR29+900 -mise en service prov diffuseur 7\nDIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES\nD77-2026-10-05-00007\nArr\u00eat\u00e9 n\u00b0 2026/DDT/SADR/22 constatant \u00e0\ncompter du 1er octobre 2026 l'indice national\ndes fermages et sa variation permettant\nl'actualisation des loyers pour l'ensemble des\ncultures et b\u00e2timents d'exploitation et fixant les\nprix maxima des valeurs locatives pour les baux\nconclus ou renouvel\u00e9s \u00e0 compter du 1\u00b0 octobre\n2026\nDIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES - D77-2026-10-05-00007 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 2026/DDT/SADR/22 constatant \u00e0 compter du\n1er octobre 2026 l'indice national des fermages et sa variation permettant l'actualisation des loyers pour l'ensemble des cultures et\nb\u00e2timents d'exploitation et fixant les prix maxima des valeurs locatives pour les baux conclus ou renouvel\u00e9s \u00e0 compter du 1\u00b0 octobre\n2026\n8\n_ pe . Direction d\u00e9partementale\nPREFET des territoires\nDE SEINE-ET-MARNE\nLibert\u00e9\nEgalit\u00e9\nFraternit\u00e9\nLe Pr\u00e9fet de Seine-et-Marne\nChevalier de la L\u00e9gion d'honneur,\nOfficier de l'ordre national du M\u00e9rite\nArr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2026/DDT/SADR/22 constatant\n\u00e0 compter du 1\u00b0 octobre 2026 l'indice national des fermages et sa variation permettant\nl'actualisation des loyers pour l'ensemble des'cultures et b\u00e2timents d'exploitation et fixant les\nprix maxima et minima des valeurs locatives pour les baux conclus ou renouvel\u00e9s\n\u00e0 compter du 1\u00b0 octobre 2026.\nVU le livre IV, titre | du Code rural et de la p\u00eache maritime et notamment les articles L 411-11\n(notamment le 9\" alin\u00e9a), R 411-1, R 411-2, R 411-5, R 411-9, R 414 -1, R 414-2 ;\nVU l'article 62 de la loi n\u00b02010-874 du 27 juillet 2010 de modernisation de l'agriculture et de la\np\u00eache fixant les modalit\u00e9s de calcul de l'indice national des fermages ;\nVU le d\u00e9cret n\u00b0 2004-374 du 29 avril 2004 modifi\u00e9, relatif aux pouvoirs des pr\u00e9fets, \u00e0 l'organisation\net \u00e0 l'action des services de l'\u00c9tat dans les r\u00e9gions et d\u00e9partements ;\nVU le d\u00e9cret n\u00b0.2010-687 du 24 juin 2010, relatif \u00e0 l'organisation et aux missions des services de\nl'\u00c9tat dans la r\u00e9gion et le d\u00e9partement d'\u00cele-de-France ;\nVU le d\u00e9cret du Pr\u00e9sident de la R\u00e9publique en date du 6 septembre 2023 portant nomination de\nMonsieur Pierre ORY, pr\u00e9fet de Seine-et-Marne ;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 minist\u00e9riel du 11 ao\u00fbt 2026 constatant l'indice national des fermages pour 2026/2027 ;\nVU l'article 17 de l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 92.DDAF.SEDAF.108 du 11 mars 1992 portant approbation\net publication du bail-type applicable au fermage de vignes ayant droit \u00e0 l'appellation\n\u00ab champagne \u00bb ;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 92.DDAF.SEDAF.109 du 11 mars 1992 relatif \u00e0 l'application du livre IV du\ncode rural en zone d'appellation d'origine contr\u00f4l\u00e9e \u00ab champagne \u00bb ;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/DDT/SADR/005 du 27 mars 2024 portant composition de la\ncommission consultative paritaire d\u00e9partementale des baux ruraux de Seine-et-Marne ;\nVU l'avis de la commission consultative paritaire d\u00e9partementale des baux ruraux du 15 septembre\n2026 ;\nCONSID\u00c9RANT Ia variation de l'indice national des fermages ;\nCONSIDERANT le courrier en date du 25juin 2026 du syndicat professionnel des courtiers en vins\nde champagne \u00e9tablissant le prix du kilogramme de raisin pour les fermages de vendange 2026 ;\nDIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES - D77-2026-10-05-00007 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 2026/DDT/SADR/22 constatant \u00e0 compter du\n1er octobre 2026 l'indice national des fermages et sa variation permettant l'actualisation des loyers pour l'ensemble des cultures et\nb\u00e2timents d'exploitation et fixant les prix maxima des valeurs locatives pour les baux conclus ou renouvel\u00e9s \u00e0 compter du 1\u00b0 octobre\n2026\n9\nSUR proposition du directeur d\u00e9partemental des territoires de Seine-et-Marne;\nARR\u00caTE:\nTITRE 1ER - DISPOSITIONS G\u00c9N\u00c9RALES\nArticle ler - Champ d'application :\nLa superficie minimale des parcelles ou lots de terre cultivables, de prairies naturelles et\nherbages appartenant \u00e0 un m\u00eame propri\u00e9taire et lou\u00e9s \u00e0 un m\u00eame fermier, constituant un corps de\nferme ou des parties essentielles d'une exploitation est fix\u00e9e selon leur nature, ainsi qu'il suit :\n- polyculture 3 hectares\n- cultures sp\u00e9cialis\u00e9es ' 20 ares\nToutefois, la location de toute parcelle de superficie inf\u00e9rieure aux seuils ci-dessus, situ\u00e9e en\nzone NC ou ND d'un plan local d'urbanisme ou en zone A ou N d'un plan local d'urbanisme, ou en\nl'absence d'un plan d'occupation des sols ou d'un plan local d'urbanisme, en dehors de p\u00e9rim\u00e8tre\nd'agglom\u00e9ration est n\u00e9anmoins soumise \u00e0 l'ensemble des dispositions du statut du fermage et du\nm\u00e9tayage d\u00e8s lors que la parcelle se trouve entour\u00e9e sur au moins la moiti\u00e9 de son p\u00e9rim\u00e8tre par\nd'autres terres ou herbages \u00e9galement mis en valeur par le titulaire du bail, lequel conserve le\nb\u00e9n\u00e9fice de la pr\u00e9sente clause m\u00eame si les parcelles ont fait l'objet d'un \u00e9change en jouissance.\nPour l'exercice des droits attach\u00e9s \u00e0 la disposition qui pr\u00e9c\u00e8de, le titulaire du bail devra\ndans les deux mois de la demande qui lui sera faite par lettre recommand\u00e9e avec accus\u00e9 de\nr\u00e9ception, apporter la preuve de la mise en valeur par lui-m\u00eame des terres entourant la parcelle\nlou\u00e9e.\nArticle 2 - Droit de pr\u00e9emption :\nConform\u00e9ment \u00e0 l'article L 412-5 du Code rural et de la p\u00eache maritime, le droit de\npr\u00e9emption ne peut \u00eatre exerc\u00e9 si, au jour o\u00f9 il fait conna\u00eetre sa d\u00e9cision d'exercer ce droit, le\nb\u00e9n\u00e9ficiaire est d\u00e9j\u00e0 propri\u00e9taire de parcelles repr\u00e9sentant une superficie sup\u00e9rieure \u00e0 trois fois le\nseuil mentionn\u00e9 l'article \u00e0 L.312-1 du Code rural et de la p\u00eache maritime, soit trois fois 137 hectares.\nTITRE Il - VALEUR DE L'INDICE DU FERMAGE :\nCONSTATATION ET VARIATION\nArticle 3 : L'indice national des fermages s'\u00e9tablit pour 2026/2027 \u00e0 127,04 (base 100 en 2009).\nCet indice s'applique dans tout le d\u00e9partement de Seine-et-Marne, \u00e0 compter du 1*\noctobre 2026.\nArticle 4 : La variation de cet indice est de + 3,23 % par rapport \u00e0 l'ann\u00e9e 2025.\nTITRE 111 - CULTURES GENERALES\nArticle 5 : Pour l'application des prix minima et maxima repr\u00e9sentant la valeur locative normale des\nbiens lou\u00e9s \u00e0 ferme, le d\u00e9partement est partag\u00e9 en quatre zones d'apr\u00e8s les r\u00e9gions naturelles\nd\u00e9sign\u00e9es au tableau et repr\u00e9sent\u00e9es sur la carte annex\u00e9e au pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.\n2/6\nDIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES - D77-2026-10-05-00007 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 2026/DDT/SADR/22 constatant \u00e0 compter du\n1er octobre 2026 l'indice national des fermages et sa variation permettant l'actualisation des loyers pour l'ensemble des cultures et\nb\u00e2timents d'exploitation et fixant les prix maxima des valeurs locatives pour les baux conclus ou renouvel\u00e9s \u00e0 compter du 1\u00b0 octobre\n2026\n10\nArticle 6 : Les biens ruraux lou\u00e9s a ferme sont class\u00e9s par ordre de valeur dans chaque zone en:\n- cat\u00e9gorie \u00c0 = de bonne qualit\u00e9\n- cat\u00e9gorie B = de qualit\u00e9 moyenne\n- cat\u00e9gorie C = de qualit\u00e9 inf\u00e9rieure\nLe classement dans la cat\u00e9gorie de terre est laiss\u00e9 \u00e0 l'appr\u00e9ciation des deux parties contractant le\nbail. Cependant, au sein d'un m\u00eame bail, le regroupement parcellaire, tout comme la qualit\u00e9 du sol,\npourra \u00eatre pris en compte pour fixer le montant du fermage.\nArticle 7 : Pour les baux \u00e0 conclure ou \u00e0 renouveler \u00e0 compter du 1er octobre 2026, les maxima et\nles minima repr\u00e9sentant les valeurs locatives normales \u00e0 l'hectare de terres nues lou\u00e9es \u00e0 ferme\nsont fix\u00e9s en valeurs mon\u00e9taires suivantes (en euros/hectare/an) :\nCat\u00e9gories\nDe terres Bail de 9 ans Bail de 18 ans ou plus\nMini Maxi Mini Maxi\nll A _. 170,3 212,8 212,8 255,5\nB | 141,9 170,3 177,3 205,8\nCc 113,7 141,9 141,9 177,3\nIl A 148,9 184,3 185,7 234,1\nB 127,9 148,9 163,2 177,3\nc 113,7 127,9 141,9 163,2\nI Nord A 134,7 170,3 177,3 212,8\nB 120,8 134,7 148,9 170,3\nCG 106,4 120,8 127,9 148,9\n| Sud A 124,8 160,3 167,4 203\nB | 110,5 124,8 153 160,3\nC 95,3 110,7 110,7 124,8\nConform\u00e9ment \u00e0 l'article L 416-5 du Code rural et de la p\u00eache maritime, le prix du bail\nde carri\u00e8re est celui du bail de neuf ans. S'il s'agit d'un bail \u00e0 ferme, les parties sont autoris\u00e9es \u00e0\nmajorer le prix dans des proportions qui ne peuvent \u00eatre sup\u00e9rieures \u00e0 Un co\u00e9fficient \u00e9gal \u00e0 1% par\nann\u00e9e de validit\u00e9 du bail.\nCes montants peuvent \u00eatre augment\u00e9s pour les fermes \"hors classe\" de 13,96 euros par\nhectare. Seules peuvent \u00eatre consid\u00e9r\u00e9es comme \"hors classe\" les exploitations agricoles\ncomprenant un ensemble de terres et b\u00e2timents pr\u00e9sentant des qualit\u00e9s exceptionnelles de\nfertilit\u00e9, situation et am\u00e9nagements fonciers par rapport aux autres fermes de la zone consid\u00e9r\u00e9e.\nArticle 8 : En application de l'article R 411-11 du Code rural et de la p\u00eache maritime, l'arr\u00eat\u00e9\npr\u00e9fectoral n\u00b0 2026/DDT/SADR/23 fixe les prix maxima et minima \u00e0 prendre en compte pour le\ncalcul du loyer des b\u00e2timents d'habitation en fonction de leur cat\u00e9gorie.\n3/6\nDIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES - D77-2026-10-05-00007 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 2026/DDT/SADR/22 constatant \u00e0 compter du\n1er octobre 2026 l'indice national des fermages et sa variation permettant l'actualisation des loyers pour l'ensemble des cultures et\nb\u00e2timents d'exploitation et fixant les prix maxima des valeurs locatives pour les baux conclus ou renouvel\u00e9s \u00e0 compter du 1\u00b0 octobre\n2026\n11\nArticle 9 : Le loyer des batiments d'exploitation est calcul\u00e9 a partir de la surface int\u00e9rieure du sol\ndes dits b\u00e2timents, exprim\u00e9e en m? et affect\u00e9e selon leur nature de coefficients de pond\u00e9ration\nfix\u00e9s ainsi qu'il suit :\ncoefficient 1,25\n+ b\u00e2timents sp\u00e9ciaux utilis\u00e9s et r\u00e9pondant aux besoins d'une agriculture moderne\n(ex. : stabulation libre, porcherie moderne...)\n+ hangar bard\u00e9 3 c\u00f4t\u00e9s\n+ b\u00e2timents de stockage de c\u00e9r\u00e9ales\ncoefficient 1\n+ hangars ferm\u00e9s en \"dur\" sur les quatre faces, avec grande(s) porte(s), faux plafonds\net toit suffisamment d\u00e9bordant ou avec toit muni de goutti\u00e8res\n+ belles granges avec murs en \"dur\" et portes surmont\u00e9es d'une goutti\u00e8re ou d'un\npignon et aux dimensions minima suivantes :\n- profondeur : 9 m\n- hauteur sous traits : 6 m\n+ remises \u00e0 mat\u00e9riel closes sur 3 ou 4 faces et de dimensions inf\u00e9rieures \u00e0 la grange\nordinaire |\ncoefficient 0,85\n+ hangar parapluie bard\u00e9 sur deux faces\n+ granges ordinaires avec des ouvertures et aux dimensions minima suivantes :\n- profondeur : 7 m\n- hauteur sous trait : 4m\nmais inf\u00e9rieures \u00e0 celles affect\u00e9es du coefficient 1\n+ garages clos, quais, ateliers avec sols b\u00e9tonn\u00e9s ou pav\u00e9s\ncoefficient 0,80\n+ hangar parapluie bard\u00e9 une face\n+ petites granges ne correspondant pas aux normes ci-dessus d\u00e9finies\ncoefficient 0,75\n+ hangar parapluie non bard\u00e9\ncoefficient 0,60\n+ bergeries, \u00e9tables, \u00e9curies sommairement converties et transform\u00e9es notamment\npar agrandissement des ouvertures (3 m minimum) avec \u00e9ventuellement suppression\ndes greniers\ncoefficient 0,30\n+ bergeries, \u00e9curies, \u00e9tables non transform\u00e9es mais utilisables\ncoefficient 0,10\n+ petits locaux utilisables (ex. : poulaillers, clapiers, loges \u00e0 porcs...)\nLes parties prenantes lors de la conclusion du bail auront la possibilit\u00e9 d'\u00e9carter de la\nlocation, les b\u00e2timents affect\u00e9s des coefficients 0,10 et 0,30.\nLe prix au m? est compris entre 3,10 euros et 4,47 euros, et prendra en compte la qualit\u00e9 de\nl'entretien du b\u00e2timent d'exploitation. Il sera fix\u00e9 par les deux parties.\n4/6\nDIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES - D77-2026-10-05-00007 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 2026/DDT/SADR/22 constatant \u00e0 compter du\n1er octobre 2026 l'indice national des fermages et sa variation permettant l'actualisation des loyers pour l'ensemble des cultures et\nb\u00e2timents d'exploitation et fixant les prix maxima des valeurs locatives pour les baux conclus ou renouvel\u00e9s \u00e0 compter du 1\u00b0 octobre\n2026\n12\nArticle 10 : Pour les terres log\u00e9es, les batiments d'habitation et d'exploitation doivent \u00e9tre compris\ndans le m\u00e9me bail que les terres et herbages. Le calcul du loyer doit figurer au bail.\nTITRE IV - CULTURES SPECIALISEES ET VIGNES\nArticle 11 : La valeur locative des b\u00e2timents d'habitation des exploitations sp\u00e9cialis\u00e9es est fix\u00e9e en\nmonnaie en conformit\u00e9 avec la l\u00e9gislation de droit commun. La valeur locative des b\u00e2timents\nd'exploitation et d'am\u00e9nagement est fix\u00e9e \u00e0 dire d'expert.\nArticle 12 : La valeur locative des terres de culture sp\u00e9cialis\u00e9es lou\u00e9es au terme d'un bail soit initial,\nsoit renouvel\u00e9, comportant une clause de reprise soit triennale, soit sexennale, fait l'objet d'un\nabattement unique de 10 % du prix du bail.\nArticle 13 : A compter du Ter octobre 2026, les maxima et les minima repr\u00e9sentant les valeurs\nlocatives normales \u00e0 l'hectare de terres non log\u00e9es sont fix\u00e9es en monnaie aux valeurs actualis\u00e9es\nsuivantes (en euros/hectare/an) :\nUT hea Bail de 9 ans Bail de 18 ans ou plus\nminima maxima minima maxima\nArboriculture fruiti\u00e8re\nterrains nus 137,3 157,2 178,6 357,1\nterrains plant\u00e9s 7 ele? 824,2 453,3 906,7\nHorticulture et cultures maraich\u00e9res et\nL\u00e9gumes frais de plein champ\nterrains nus, sans\neau ni possibilit\u00e9 137,3 274,8 178,5 357,1\nd'am\u00e9nagement\nterrains nus et sans\neau mais\ncomportant la 274,8 439,7 377,7 604,3\npossibilit\u00e9\nd'am\u00e9nagement\nterrains nus avec\nbranchement d'eau\n439,7 659,4 549,3 824,2\nappartenant au |\npropri\u00e9taire\nP\u00e9pini\u00e8res\n133,7 267,7 173,9 347,5\n5/6\nDIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES - D77-2026-10-05-00007 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 2026/DDT/SADR/22 constatant \u00e0 compter du\n1er octobre 2026 l'indice national des fermages et sa variation permettant l'actualisation des loyers pour l'ensemble des cultures et\nb\u00e2timents d'exploitation et fixant les prix maxima des valeurs locatives pour les baux conclus ou renouvel\u00e9s \u00e0 compter du 1\u00b0 octobre\n2026\n13\nArticle 14 : Les cours du raisin retenus pour le calcul des fermages des vignes d'appellation\n\u00ab Champagne \u00bb dans le d\u00e9partement de Seine-et-Marne pendant la campagne 2026/2027 sont fix\u00e9s\ncomme suit : |\nLe kilogramme de raisin pour la vendange 2025 :\ncrus \u00e0 80 %: 6,52 \u20ac/kg\nArticle 15 - le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 abroge l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b02026/DDT/SADR/03 du 7 mai 2026.\nArticle 16 - la pr\u00e9sente d\u00e9cision peut \u00eatre contest\u00e9e dans les deux mois qui suivent sa notification\ns'il est estim\u00e9 qu'il a \u00e9t\u00e9 fait une application incorrecte de la reglementation en vigueur, en\npr\u00e9cisant le point sur lequel porte votre contestation : :\n- soit par recours gracieux aupr\u00e8s de l'auteur de la d\u00e9cision, ou hi\u00e9rarchique adress\u00e9 au\nMinistre de l'agriculture et de l'alimentation ; l'absence de r\u00e9ponse dans un d\u00e9lai de 2 mois\nfait na\u00eetre une d\u00e9cision implicite de rejet qui peut, elle-m\u00eame, \u00eatre d\u00e9f\u00e9r\u00e9e au tribunal\nadministratif dans les deux mois suivants,\n- soit, par recours contentieux devant le tribunal administratif,\n- soit par voie \u00e9lectronique en se connectant sur le site https://citoyens.telerecours.fr.\nArticle 17 : Le pr\u00e9fet de Seine-et-Marne, le directeur d\u00e9partemental des territoires de Seine-et-\nMarne, sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 qui sera publi\u00e9\nau recueil des actes administratifs de la Pr\u00e9fecture de Seine et Marne.\nMelun, le 05 OCT. 2026\n6/6\nDIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES - D77-2026-10-05-00007 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 2026/DDT/SADR/22 constatant \u00e0 compter du\n1er octobre 2026 l'indice national des fermages et sa variation permettant l'actualisation des loyers pour l'ensemble des cultures et\nb\u00e2timents d'exploitation et fixant les prix maxima des valeurs locatives pour les baux conclus ou renouvel\u00e9s \u00e0 compter du 1\u00b0 octobre\n2026\n14\nZONE I Nord ZONE I Sud ZONE II ZONE III\nAMILLIS ACHERES LA FORET AMPONVILLE ANDREZEL\nARGENTIERES ARBONNE LA FORET ARVILLE ANNET SUR MARNE\nARMENTIERES EN BRIE AVON AUFFERVILLE AUBEPIERRE OZOUER LE REPOS\nAULNOY BABY AUGERS EN BRIE BARCY\nBAILLY ROMAINVILLIERS BAGNEAUX SUR LOING BANNOST VILLEGAGNON BEAUVOIR\nBASSEVELLE BALLOY BEAUCHERY ST MARTIN BLANDY LES TOURS\nBEAUTHEIL BARBEY BEAUMONT DU GATINAIS BOMBON\nBELLOT BARBIZON BERNAY EN BRIE BRIE COMTE ROBERT\nBETON BAZOCHES BAZOCHES LES BRAY BOISSY AUX CAILLES CHAMBRY\nBEZALLES BLENNES BOUGLIGNY CHAMPDEUIL\nBOISDON BOIS LE ROI BOULANCOURT CHAMPEAUX\nBOISSY LE CHATEL BOISSETTES BURCY CHARMENTRAY\nBOITRON BOISSISE LA BERTRAND BUTHIERS CHARNY\nBOULEURS BOISSISE LE ROI CHALAUTRE LA GRANDE CHAUCONIN NEUFMONTIERS\nBOUTIGNY BOURRON MARLOTTE CHALAUTRE LA PETITE CHELLES\nBROU SUR CHANTEREINE BRANSLES CHAPELLE IGER (LA) CHEVRY COSSIGNY\nBUSSIERES BRAY SUR SEINE CHAPELLE LA REINE (LA) CLAYE SOUILLY\nBUSSY ST GEORGES BREAU CHAPELLE ST SULPICE (LA) COMBS LA VILLE\nBUSSY ST MARTIN BROSSE MONTCEAUX (LA) CHATEAU LANDON COMPANS\nCARNETIN CANNES ECLUSE CHATEAUBLEAU COUBERT\nCELLE SUR MORIN (LA) CELY EN BIERE CHATENOY COULOMBS EN VALOIS\nCERNEUX CESSON CHENOISE COURQUETAINE\nCHAILLY EN BRIE CESSOY EN MONTOIS CHENOU COURTRY ( Les COUDREAUX )\nCHALIFERT CHAILLY EN BIERE CHEVRAINVILLIERS CRISENOY\nCHAMIGNY CHAINTREAUX CLOS FONTAINE CUISY\nCHAMPCENEST CHALMAISON COURCHAMP DAMMARTIN EN GOELE\nCHAMPS SUR MARNE CHAMPAGNE SUR SEINE COURPALAY DOUY LA RAMEE\nCHANGIS SUR MARNE CHAPELLE GAUTHIER (LA) CROIX EN BRIE (LA) ETREPILLY\nCHANTELOUP CHAPELLE RABELAIS (LA) CUCHARMOY EVRY GREGY SUR YERRE\nCHAPELLE MOUTILS (LA) CHARTRETTES FAY LES NEMOURS FEROLLES ATTILLY\nCHAPELLES BOURBON (LES) CHATELET (LE) FROMONT FORFRY\nCHARTRONGES CHATENAY SUR SEINE GARENTREVILLE FOUJU\nCHATRES CHATILLON LA BORDE GASTINS GERMIGNY SOUS COULOMBS\nANNEXE I\nD\u00e9limitation des zones pour l'application de valeurs locatives des biens ruraux (article 5 et 7)\nListe des communes par zone\nDIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES - D77-2026-10-05-00007 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 2026/DDT/SADR/22 constatant \u00e0 compter du\n1er octobre 2026 l'indice national des fermages et sa variation permettant l'actualisation des loyers pour l'ensemble des cultures et\nb\u00e2timents d'exploitation et fixant les prix maxima des valeurs locatives pour les baux conclus ou renouvel\u00e9s \u00e0 compter du 1\u00b0 octobre\n2026\n15\nZONE I Nord ZONE I Sud ZONE II ZONE III\nCHAUFFRY CHEVRY EN SEREINE GIRONVILLE GESVRES LE CHAPITRE\nCHAUMES EN BRIE COURCELLES EN BASSEE GRANDPUITS BAILLY CARROIS GRESSY\nCHESSY COUTENCON GUERCHEVILLE GRISY SUISNES\nCHEVRU DAMMARIE LES LYS ICHY GUIGNES\nCHOISY EN BRIE DARVAULT JOUY LE CHATEL IVERNY\nCITRY DIANT LARCHANT JUILLY\nCOCHEREL DONNEMARIE DONTILLY LECHELLE LESIGNY\nCOLLEGIEN DORMELLES LOUAN VILLEGRUIS FONTAINE LIEUSAINT\nCONCHES SUR CONDOIRE ECHOUBOULAINS MADELEINE SUR LOING (LA) LIMOGES FOURCHES\nCONDE STE LIBIAIRE ECRENNES (LES) MAISON ROUGE EN BRIE LISSY\nCONGIS SUR THEROUANNE ECUELLES MAISONCELLES EN GATINAIS LONGPERRIER\nCOUILLY PONT AUX DAMES EGLIGNY MONDREVILLE MAINCY\nCOULOMMES EGREVILLE MONTCEAUX LES PROVINS MARCHEMORET\nCOULOMMIERS EPISY MORTERY MARCILLY\nCOUPVRAY ESMANS NANGIS MAUREGARD\nCOURTACON EVERLY NANTEAU SUR ESSONNE MAY EN MULTIEN\nCOURTOMER FERICY OBSONVILLE MESNIL AMELOT (LE)\nCOUTEVROULT FLAGY ORMESSON MESSY\nCRECY LA CHAPELLE FLEURY EN BIERE PECY MITRY MORY\nCREGY LES MEAUX FONTAINE FOURCHES PLESSIS FEU AUSSOUX (LE) MOISENAY\nCREVECOEUR EN BRIE FONTAINE LE PORT PROVINS MOISSY CRAMAYEL\nCROISSY BEAUBOURG FONTAINEBLEAU RAMPILLON MONTEREAU SUR LE JARD\nCROUY SUR OURCQ FONTAINS ROUILLY MONTGE EN GOELE\nDAGNY FONTENAILLES ROZAY EN BRIE MONTHYON\nDAMMARTIN SUR TIGEAUX FORGES RUMONT MORMANT\nDAMPMART GENEVRAYE (LA) RUPEREUX MOUSSY LE NEUF\nDHUISY GOUAIX SOURDUN MOUSSY LE VIEUX\nDOUE GRANDE PAROISSE (LA) ST BRICE NANDY\nEMERAINVILLE GRAVON ST HILLIERS NANTOUILLET\nESBLY GREZ SUR LOING ST JUST EN BRIE OISSERY\nFAREMOUTIERS GRISY SUR SEINE TOUSSON OTHIS\nFAVIERES GURCY LE CHATEL VANVILLE PENCHARD\nFERRIERES EN BRIE HERICY VAUDOY EN BRIE PIN (LE)\nFERTE GAUCHER (LA) HERME VIEUX CHAMPAGNE PLESSIS AUX BOIS (LE)\nFERTE SOUS JOUARRE (LA) JAULNES VILLIERS ST GEORGES PLESSIS L'EVEQUE (LE)\nFONTENAY TRESIGNY JUTIGNY VOINSLES PLESSIS-PLACY(LE)\nDIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES - D77-2026-10-05-00007 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 2026/DDT/SADR/22 constatant \u00e0 compter du\n1er octobre 2026 l'indice national des fermages et sa variation permettant l'actualisation des loyers pour l'ensemble des cultures et\nb\u00e2timents d'exploitation et fixant les prix maxima des valeurs locatives pour les baux conclus ou renouvel\u00e9s \u00e0 compter du 1\u00b0 octobre\n2026\n16\nZONE I Nord ZONE I Sud ZONE II ZONE III\nFRESNES SUR MARNE LAVAL EN BRIE VOULTON PUISIEUX\nFRETOY LE MOUTIER LIVRY SUR SEINE VULAINES LES PROVINS QUIERS\nFUBLAINES LIZINES REAU\nGERMIGNY L'EVEQUE LONGUEVILLE ROUVRES\nGIREMOUTIERS LORREZ LE BOCAGE PREAUX RUBELLES\nGOUVERNES LUISETAINES SAVIGNY LE TEMPLE\nGRETZ ARMAINVILLIERS MACHAULT SERVON\nGUERARD MAROLLES SUR SEINE SOIGNOLLES EN BRIE\nGUERMANTES MEE SUR SEINE (LE) SOLERS\nHAUTE MAISON (LA) MEIGNEUX ST GERMAIN LAXIS\nHAUTEFEUILLE MELUN ST MARD\nHONDEVILLIERS MELZ SUR SEINE ST MERY\nHOUSSAYE EN BRIE (LA) MISY SUR YONNE ST MESMES\nISLES LES MELDEUSES MONS EN MONTOIS ST PATHUS\nISLES LES VILLENOY MONTARLOT ST SOUPPLETS\nJABLINES MONTCOURT FROMONVILLE STE AULDE\nJAIGNES MONTEREAU FAULT YONNE TANCROU\nJOSSIGNY MONTIGNY LE GUESDIER THIEUX\nJOUARRE MONTIGNY LENCOUP THORIGNY SUR MARNE\nJOUY SUR MORIN MONTIGNY SUR LOING TORCY\nLAGNY SUR MARNE MONTMACHOUX TRILBARDOU\nLESCHEROLLES MORET SUR LOING TRILPORT\nLESCHES MOUSSEAUX LES BRAY TROCY EN MULTIEN\nLEUDON EN BRIE MOUY SUR SEINE USSY SUR MARNE\nLIVERDY EN BRIE NANTEAU SUR LUNAIN VAIRES SUR MARNE\nLIZY SUR OURCQ NEMOURS VARREDDES\nLOGNES NOISY RUDIGNON VAUCOURTOIS\nLUMIGNY NESLES ORMEAUX NOISY SUR ECOLE VAUX LE PENIL\nLUZANCY NONVILLE VENDREST\nMAGNY LE HONGRE NOYEN SUR SEINE VERNEUIL L'ETANG\nMAISONCELLES EN BRIE ORMES SUR VOULZIE (LES) VERT SAINT DENIS\nMARETS (LES) PALEY VIGNELY\nMAREUIL LES MEAUX PAMFOU VILLEBERT\nMARLES EN BRIE PAROY VILLEMAREUIL\nMAROLLES EN BRIE PASSY SUR SEINE VILLENEUVE SAINT DENIS\nMARY SUR MARNE PERTHES EN GATINAIS VILLENEUVE SOUS DAMMARTIN\nDIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES - D77-2026-10-05-00007 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 2026/DDT/SADR/22 constatant \u00e0 compter du\n1er octobre 2026 l'indice national des fermages et sa variation permettant l'actualisation des loyers pour l'ensemble des cultures et\nb\u00e2timents d'exploitation et fixant les prix maxima des valeurs locatives pour les baux conclus ou renouvel\u00e9s \u00e0 compter du 1\u00b0 octobre\n2026\n17\nZONE I Nord ZONE I Sud ZONE II ZONE III\nMAUPERTHUIS POIGNY VILLENOY\nMEAUX POLIGNY VILLEPARISIS\nMEILLERAY PRINGY VILLEROY\nMERY SUR MARNE RECLOSES VILLEVAUDE\nMONTCEAUX LES MEAUX REMAUVILLE VINANTES\nMONTDAUPHIN ROCHETTE (LA) VINCY MANOEUVRE\nMONTENILS SALINS VOISENON\nMONTEVRAIN SAMOIS SUR SEINE YEBLES\nMONTOLIVET SAMOREAU\nMONTRY SAVINS\nMORTCERF SEINE PORT\nMOUROUX SIGY\nNANTEUIL LES MEAUX SIVRY COURTRY\nNANTEUIL SUR MARNE SOGNOLLES EN MONTOIS\nNEUFMOUTIERS EN BRIE SOISY BOUY\nNOISIEL SOUPPES SUR LOING\nOCQUERRE ST ANGE LE VIEIL\nORLY SUR MORIN ST FARGEAU PONTHIERRY\nOZOIR LA FERRIERE ST GERMAIN LAVAL\nOZOUER LE VOULGIS ST GERMAIN SUR ECOLE\nPEZARCHES ST LOUP DE NAUD\nPIERRELEVEE ST MAMMES\nPOINCY ST MARTIN EN BIERE\nPOMMEUSE ST OUEN EN BRIE\nPOMPONNE ST PIERRE LES NEMOURS\nPONTAULT COMBAULT ST SAUVEUR LES BRAY\nPONTCARRE ST SAUVEUR SUR ECOLE\nPRECY SUR MARNE STE COLOMBE\nPRESLES EN BRIE THENISY\nQUINCY VOISINS THOMERY\nREBAIS THOURY FEROTTES\nREUIL EN BRIE TOMBE (LA)\nROISSY EN BRIE TREUZY LEVELAY\nSAACY SUR MARNE URY\nSABLONNIERES VALENCE EN BRIE\nSAINTS VARENNES SUR SEINE\nDIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES - D77-2026-10-05-00007 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 2026/DDT/SADR/22 constatant \u00e0 compter du\n1er octobre 2026 l'indice national des fermages et sa variation permettant l'actualisation des loyers pour l'ensemble des cultures et\nb\u00e2timents d'exploitation et fixant les prix maxima des valeurs locatives pour les baux conclus ou renouvel\u00e9s \u00e0 compter du 1\u00b0 octobre\n2026\n18\nZONE I Nord ZONE I Sud ZONE II ZONE III\nSAMMERON VAUDOUE (LE)\nSANCY LES MEAUX VAUX SUR LUNAIN\nSANCY LES PROVINS VENEUX LES SABLONS\nSEPT SORTS VERNOU LA CELLE SUR SEINE\nSERRIS VILLE SAINT JACQUES\nSIGNY SIGNETS VILLEBEON\nST AUGUSTIN VILLECERF\nST BARTHELEMY VILLEMARECHAL\nST CYR SUR MORIN VILLEMER\nST DENIS LES REBAIS VILLENAUXE LA PETITE\nST FIACRE VILLENEUVE LES BORDES\nST GERMAIN SOUS DOUE VILLIERS EN BIERE\nST GERMAIN SUR MORIN VILLIERS SOUS GREZ\nST JEAN LES DEUX JUMEAUX VILLIERS SUR SEINE\nST LEGER VILLUIS\nST MARS VIEUX MAISONS VIMPELLES\nST MARTIN DES CHAMPS VOULX\nST MARTIN DU BOSCHET VULAINES SUR SEINE\nST OUEN SUR MORIN\nST REMY LA VANNE\nST SIMEON\nST THIBAULT DES VIGNES\nTIGEAUX\nTOUQUIN\nTOURNAN EN BRIE\nTRETOIRE (LA)\nVERDELOT\nVILLENEUVE SUR BELLOT\nVILLIERS SUR MORIN\nVOULANGIS\nDIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES - D77-2026-10-05-00007 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 2026/DDT/SADR/22 constatant \u00e0 compter du\n1er octobre 2026 l'indice national des fermages et sa variation permettant l'actualisation des loyers pour l'ensemble des cultures et\nb\u00e2timents d'exploitation et fixant les prix maxima des valeurs locatives pour les baux conclus ou renouvel\u00e9s \u00e0 compter du 1\u00b0 octobre\n2026\n19\nLibert\u00e9\nFraternit\u00e9\nD\u00e9limitation des zones pour l'application de valeurs locatives des biens ruraux.\nOthis:\nMoussy-le-Neuf Saint-Pathus Vincy-Man\u0153uvre Coulombs-en-Valois\nRouvres Douy-la-Ram\u00e9e Be 'Puisieux: May-en-Multien Germigny-sous-Coulombs\nMoussy-le-Vieux Forfry, Le Plessis-Placy\nTrocy-en-Multien:\nSaint-Mard A sain'Soupplets eee \\endrestSaint-Soupplets /\nMauregard ~\nVilleneuve'sous-Dammartin\nLizy-sur-Oureq\n\"Juilly, Cuisy, \u2014\nLe Mesnil-Amelot Barcy, SETAE Cocherele Mesnil-Amelo )\n:Thieux Monthyon| Congis-sur-Th\u00e9rouanne\nNantouillet,Vinantes ed Ivemy, Varreddesrrec AChambryisles-les-Meldeuses\nCompans, : Penchard : AniMitry-Mory Villeroy Germigny-l'\u00c9v\u00eaque\nGressy \u00a7 Messy, Charny, Chauconin-Neufmontiers\nCrouy-sur-Ourcq\nDhuisy\nA\nSainte-Aulde\nNanteuil-sur-Marne\nLuzancy\nTrilport Ussy-sur-Marne ; Citry,\n= Trilbardou DEUX Reuil-en-Brie Saacy-sur-Mame\nVilleparisis Claye-Souilly ; \u00c0 Sammeron\nVillenoy Fublaines +7\nNan t\u00e9 ildas-Mea Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux\n'Annet-sur-Mame_ uil-1\u00e8s-Meaux \u2014 Wo\"\nCourtry Cm Mareuil\u00e9s-Meaux Saint-Fiacre Signy-Signets Bussi\u00e8res Passevelle /illevaud\u00e9 ni\n| Comet tere Hondevilliersu\nPomponne\nBoutigny\nQuincy-Voisins . .\nEsbly Coulommes \\Vaucourtois Pierre-Lev\u00e9e\nMontry A 7 ee\nBoitron\nSancy La Haute-Maison La Tr\u00e9toire Verdelot\n4 Lagny-sur-Marne 5 blonni\u00eb Vs\nVaires-sur-Marne Mont\u00e9vrain En nES ablonni\u00e8res a.\nSU CN\nSERRE CAR ERCUEECIE Giremoutiers Montdauphin\nChamps-sur-MameNoisiel Torey)\" jm Coutevrout | Viljers-sur Morin AO \u00ab aint-Denis-l\u00e9s-Rebais Saint-L\u00e9ger\u00c9PSEu EE Serris Voulangis\npognes Bussy-Saint-Georges\nBellot\n. = d Tigeaux\nEmerainville Ferri\u00e9res-en-Brie\nCroissy-Beaubourg\nMouroux\nPommeuseGu\u00e9rard Boissy-le-Ch\u00e2tel\nVilleneuve-le-Comte Chauffry Saint-R\u00e9my-de-la-Vanne d\nDammartin-sur-Tigeaux illera\n: Chailly-en-Brie \u00a2 Jouy-Sur-Morin Memray,Roissy-en-Brie Pontcarr\u00e9 La Celle-sur-Morin Saint-Augustin y La Fert\u00e9-Ga\u00fccher\nPontault-Combault : Mortcerf : \u00a5Favi\u00e9res Faremoutiers . Marolles-en-Brie La Chapelle-Moutils\nNeufmoutiers-en-Brie Mauperthuis isyHautefeuille 5 Ten (CHU REPEL LescherollesOzoir-la-Ferri\u00e8re YQ of x Beautheil-Saints\nrf : \u2014 a Houssaye-en-Brie \n\u2014L\u00e9signy Er Armainvilliers Chartronges\nTouman-en-Brie P\u00e9zarches\nAmillis\nLumigny-Nesles-Ormeaux\nBrie-Comte-Robert\n. Sancy-l\u00e9s-Provins\nFr\u00e9toy, Beton-Bazoches| Cerneux Montceaux-l\u00e8s-Provins\nVaudoy-en-Brie\nVoinsles Bannost-Villegagnon .\nBernay-Vilbert Bezalles Les Mar\u00e9ts -\nCombs-la-Vill Chaumes-en-Brie Jouy-le-Chatel Augers-en-Brieombs-la-Ville Villiers-Saint-Georges\nSoignolles-en-Brie Rup\u00e9reux :\n\u00abMoissy-Cramayel Guignes Vereuil Fetang\nLieusaint\nCourchamp ~~?\n. Gastins\nLimoges-Fourches Cham FLissy, pdeuil Saint-Hilliers\nAreze Aubepierre-Ozouer-le-Repos Chenoise-Cucharmoy\nR\u00e9au Quiers Saint-Just-en-Brie\nMontereau-sur-le-Jard Crisenoy, GET Clos-Fontaine\nSavigny-le-Temple Saint-Germain-Laxis Fouju)\nBeauchery-Saint-Martin\nLa Croix-en-Brie Vieux-Champagne\nTR Grandpuits-Bailly-Carrois\nDen} Vert-Saint-Denis\n.\ni i .. .L\u00e9chelleSaint-Ouen-en-Brie . EDre EE ER, Moisenay \u00c0 Blandy = Maison-Rouge Provins\nVanvill\u00e9\nSaint-Fargeau-Ponthierry Le M\u00e9e-sur-Seine Melun\nChalautre-la-Grande\naon Ch\u00e2tillon-la-Borde Rampillon\nBoissise-la-Bertrand \u20ac i ae onto Cola SourdunLizines Sainte-Colombe Chalautre-la-Petite\nSognolles-en-Montois :\npole ae oly Melz-sur-Seine\nLe Ch\u00e2telet-en-Brie Jutigny\nChartrettes a -en- i\u00a7 \u00c0 = Les \u00c9crennes Gurey-le-Chatel pions en-Montois i Chalmaison Herm\u00e9 M ee\nQI F 'aro\nSaint-Germain-sur-Ecole ; Bois-le-Roi Couten\u00e7on BEMEMENE Dent om y Gouaix\n? Chailly-en-Bi\u00e8re NY Luisetaines\n< J \u00e0 \u00c9chouboulains\nSamois-sur-Seine\n_ BarbizonFleury-en-Bi\u00e9re\n= . Fontenailles\nPringy \\ /Boissettes Fontains\nLa Chapelle-RablaisDammarie-les-Lys\nVilliers-en-Bi\u00e9re Livry-sur-SeineSaint-Sauveur-sur-Ecole 7Villeneuve-les-Bordes\na\n. FA ;\nEgligny Vimpelles Grisy-sur-Seine\nVilliers-sur-Seine\nMontigny-Lencoup\nSalins\nArbonne-la-For\u00e9t\nMouy-sur-Seine\nPassy-sur-Seine\nSs Forges Chatenay-sur-Seine = \u00e0amoreau ar ontaine-Fourches\nFontainebleau Nien Saint-Germain-Laval Courcelles-en-Bassee Bray-sur-Seine CEE\nfo Thomery Vernou-la-Celle-sur-Seine\nVilluis\n\u2014 Villenauxe-la-Petite |< RE EE\nLa Grande-Paroisse Mousseaux-l\u00e9s-Bra'\nRTE . Montereau-Fault-Yonne La Tombe Montigny le Guesdier Baby\naint-Mammes Marolles-sur-Seine 2\nBarbey\nNoisy-sur-\u00c9cole\nA\n(\n4\nNanteau-sur-Essonne }\nVarennes-sur-Seine\nAch\u00e8res-la-For\u00eat\nMoret-Loing-et-Orvanne\nLe Vaudou\u00e9\nMisy-sur-Yonne\n>\nVille-Saint-Jacques\nUy Recloses Bourron-Mariotte Montigny-sur-Loing\nLa Blgese Manes\nLa Chapelle-la-Reine\nVilliers-sous-Grez\n_\nMontmachoux\nf\n= : La Genevraye DETRELESBoissy-aux-Cailles Grez-sur-Loing y\nMoncourt-Fromonville Villemer| = Thoury-F\u00e9rottes <\n| Buthiers Mul yells Nonvillef Larchant\n\u00c0 Villemar\u00e9chal\nRumont Saint-Pierre-l\u00e8s-Nemours USL .\nBoulancourt \u00c0 Nemours Nanteau-sur-Lunain .\nChevrainvilliers Ormesson' ' Chevry-en-Sereine Blenries\\\n| Lorrez-le-Bocage-Pr\u00e9aux\nGarentreville Ch\u00e2teno .\nBurcy y Fa\u00ff-l\u00e8s-Nemours Poligny\nObsonville i +. Vaux-sur-Lunain\nChaintreaux\nSouppes-sur-Loing\n[ Aufferville\nBougligny\nENGironville [| ZONE 1 Norda S jBeaumont-du-Gatinais BRUN Cheat ZONE 1 Sud\n. EE 4 | ZONE 2\n0 2,5 5 km > LUN ZONE 3\nfe | [__] Petites R\u00e9gions Agricoles\n=m\nPREFET\nDE SEINE-ET-MARNE\nSource des donn\u00e9es : DDT 77\nConception-r\u00e9alisation :DDT77/SADR/CL\nFond cartographique num\u00e9rique : \u00a9@IGN - BDADMIN EXPRESS\u00ae 2024\nEgalit\u00e9\nDate : 04/11/2025 \u00c9chelle : 1/340000\nontenils\nSaint-Mars-Vieux-Maisons Saint-Martin-du-Boschet\nLouan-Villegruis-Fontaine\nra\nDIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES - D77-2026-10-05-00007 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 2026/DDT/SADR/22 constatant \u00e0 compter du\n1er octobre 2026 l'indice national des fermages et sa variation permettant l'actualisation des loyers pour l'ensemble des cultures et\nb\u00e2timents d'exploitation et fixant les prix maxima des valeurs locatives pour les baux conclus ou renouvel\u00e9s \u00e0 compter du 1\u00b0 octobre\n2026\n20\nDIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES\nD77-2026-10-05-00008\nArr\u00eat\u00e9 n\u00b0 2026/DDT/SADR/23 fixant les prix\nmaxima et minima du loyer des b\u00e2timents\nd'habitation au sein d'un bail rural\nDIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES - D77-2026-10-05-00008 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 2026/DDT/SADR/23 fixant les prix maxima et\nminima du loyer des b\u00e2timents d'habitation au sein d'un bail rural 21\n'\nE El\nPREFET | Direction d\u00e9partementale\nDE SEINE-ET-MARN des territoires\n- Libert\u00e9\n\u00c9galit\u00e9\nFraternit\u00e9\nLe Pr\u00e9fet de Seine-et-Marne\nChevalier de la L\u00e9gion d'honneur,\nOfficier de l'ordre national du M\u00e9rite\nArr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2026/DDT/SADR/23\nfixant les prix maxima et minima du loyer\ndes b\u00e2timents d'habitation au sein d'un bail rural\nVU le livre IV du Code rural et de la p\u00eache maritime relatif au statut du fermage et notamment les\narticles L411-1, L411-2, L411-11 et R414-1 ;\nVU la loi n\u00b0 65-557 du 10juillet 1965 fixant le statut de la copropri\u00e9t\u00e9 des immeubles b\u00e2tis ;\nvu la loi n\u00b0 67-561 du 12 juillet 1967 relative a l'am\u00e9lioration de l'habitat et notamment l'article 6 ;\nVU la loi n\u00b0 2008-11 du 8 f\u00e9vrier 2008 relative au pouvoir d'achat ;\nVU le d\u00e9cret n\u00b0 2002-120 du 30janvier 2002 relatif aux caract\u00e9ristiques du logement d\u00e9cent ;\nVU le d\u00e9cret n\u00b0 2004-374 du 29 avril 2004 modifi\u00e9, relatif aux pouvoirs des pr\u00e9fets, \u00e0 l'organisation et \u00e0\nl'action des services de l'\u00c9tat dans les r\u00e9gions et d\u00e9partements ;\nVU le d\u00e9cret du Pr\u00e9sident de la R\u00e9publique en date du 6 septembre 2023 portant nomination de\nMonsieur Pierre ORY, pr\u00e9fet de Seine-et-Marne ;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024/DDT/SADR/005 du 27 mars 2024 portant composition de la\ncommission consultative paritaire d\u00e9partementale des baux ruraux de Seine-et-Marne ;\nVU l'avis de la commission consultative paritaire des baux ruraux du 15 septembre 2026 ;\nCONSID\u00c9RANT la variation de l'indice de r\u00e9f\u00e9rence des loyers au 2\u00b0 trimestre 2026 ;\nSUR proposition du directeur d\u00e9partemental des territoires ;\nARRETE:\nArticle 1er : Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 fixe les prix maxima et minima du loyer des b\u00e2timents d'habitation au\nsein-d'un bail rural et les modalit\u00e9s de calcul des loyers.\nArticle 2 : Zonage\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 s'applique a l'ensemble du d\u00e9partement de Seine-et-Marne.\nArticle 3 : D\u00e9finition des cat\u00e9gories de b\u00e2timents d'habitation\nLes montants des loyers sont arr\u00eat\u00e9s par cat\u00e9gories en fonction de l'\u00e9tat d'entretien et de\nconservation des logements, de leur importance, de leur confort et de leur situation par rapport \u00e0\n1/3\nDIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES - D77-2026-10-05-00008 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 2026/DDT/SADR/23 fixant les prix maxima et\nminima du loyer des b\u00e2timents d'habitation au sein d'un bail rural 22\nl'exploitation. Des b\u00e2timents d'habitation de plus de 200 m\u00b0 qui pr\u00e9sentent des caract\u00e9ristiques\narchitecturales, de situation ou de confort exceptionnelles pourront \u00eatre consid\u00e9r\u00e9s comme \u00e9tant\n\u00ab hors classe \u00bb. |\nLes trois cat\u00e9gories de b\u00e2timents d'habitation retenues sont les suivantes :\nCat\u00e9gorie 1\nLogement de bonne qualit\u00e9, bien entretenu et avec une bonne isolation thermique. Installation\n\u00e9lectrique aux normes, pi\u00e8ces de bonnes dimensions.\nCat\u00e9gorie 2\nLogement de qualit\u00e9 plus ordinaire. Entretien et isolation satisfaisants.\nCat\u00e9gorie 3\nLogement de qualit\u00e9 m\u00e9diocre, d'entretien et d'isolation insuffisants.\nArticle 4 : D\u00e9finition de la surface habitable\nLa surface utilis\u00e9e pour le calcul du loyer de la maison d'habitation est la surface d\u00e9finie dans la loi\nn\u00b065-557 du 10juillet 1965 et pr\u00e9cis\u00e9e dans le d\u00e9cret n\u00b0 97-532 du 23 mai 1997 portant la d\u00e9finition\nde la superficie privative d'un lot de copropri\u00e9t\u00e9 soit : \u00abla superficie des planchers des locaux clos\net couverts apr\u00e8s d\u00e9duction des surfaces occup\u00e9es par les murs, cloisons, marches et cages\nd'escalier, gaines, embrasures de portes et de fen\u00eatres. II n'est pas tenu compte des planchers des\nlocaux d'une hauteur inf\u00e9rieure \u00e0 1,80 m\u00e8tre. \u00bb\nLors de l'\u00e9tat des lieux d'entr\u00e9e tel que pr\u00e9vu par l'article L 411-4 du code rural, le bailleur et le\npreneur d\u00e9terminent le nombre de m\u00e8tres carr\u00e9s habitables du logement.\nLorsque le corps de ferme dispose de plusieurs b\u00e2timents d'habitation, le bailleur et l\u00e9 preneur\nconviennent du nombre de b\u00e2timents, de leur cat\u00e9gorie et de la surface \u00e0 retenir pour la\ncontractualisation du bail.\nArticle 5 : D\u00e9termination des maxima et des minima\nLes maxima et les minima s'appliquent aux nouvelles locations et aux baux renouvel\u00e9s, Dans ce\ndernier cas, la date d'effet est fix\u00e9e au premier jour du mois qui suivra la signature.\nLes minima et les. maxima sont actualis\u00e9s, chaque ann\u00e9e, en fonction de la variation de l'indice de\nr\u00e9f\u00e9rence des loyers d'habitation publi\u00e9 par l'INSEE chaque trimestre, qui correspond \u00e0 la\nmoyenne, sur les douze derniers mois, de l'\u00e9volution des prix \u00e0 la consommation hors tabac et hors\nloyer.\nAu deuxi\u00e8me trimestre 2026, l'indice de r\u00e9f\u00e9rence des loyers a subi une augmentation de +1,15 %.\nLes minima et les maxima des loyers des b\u00e2timents d'habitation au sein d'un bail rural sont\nexprim\u00e9s en euros par m\u00e8tre carr\u00e9 de surface habitable et par mois.\nSelon les cat\u00e9gories de b\u00e2timents d'habitation, les minima et les maxima sont arr\u00eat\u00e9s comme suit :\nMinima (en \u20ac/m\u00b0) Maxima (en \u20ac/m\u00b0)\nMaison de cat\u00e9gorie 1 4,99 | 10,02\nMaison de cat\u00e9gorie 2 3,74 7,5\nMaison de cat\u00e9gorie 3 2,5 4,99\n2/3\nDIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES - D77-2026-10-05-00008 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 2026/DDT/SADR/23 fixant les prix maxima et\nminima du loyer des b\u00e2timents d'habitation au sein d'un bail rural 23\nArticle 6 : Calcul du loyer\nPour chaque cat\u00e9gorie de b\u00e2timent d'habitation, le loyer doit \u00eatre compris entre le minima et le\nmaxima d\u00e9finis a l'article 5 du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9. Le loyer mensuel est \u00e9tabli en multipliant le nombre\nde m\u00e8tres carr\u00e9s habitables par le prix du loyer fix\u00e9 entre le bailleur et le preneur.\nArticle 7 : Ajustement du loyer en fonction de la surface habitable\nPour les habitations d'une surface habitable sup\u00e9rieure \u00e0 125 m\u00b0, un abattement sur le prix du loyer\npar tranche de surface est appliqu\u00e9 au-del\u00e0 des 125 premiers m\u00e8tres carr\u00e9s comme suit :\n0% surle prix pour la surface habitable inf\u00e9rieure ou \u00e9gale \u00e0 125 m?,\n25% sur le prix pour la surface habitable sup\u00e9rieure \u00e0 125 m? et inf\u00e9rieure ou \u00e9gale \u00e0 150 m?,\n50% sur le prix pour la surface habitable sup\u00e9rieure \u00e0 150 m\u00b0 et inf\u00e9rieure ou \u00e9gale \u00e0 200 m?,\n75% sur le prix pour la surface habitable sup\u00e9rieure \u00e0 200 m? pour les b\u00e2timents \u00ab hors classe \u00bb,\n90 % sur le prix pour la surface habitable au-del\u00e0 de 200 m? pour les b\u00e2timents entrant dans les\ncat\u00e9gories 1, 2 et 3.\nExemple : Pour un logement de 100 m\u00b0 de cat\u00e9gorie 2 avec un prix de 4,00 \u20ac /m?/ mois:\nLoyer mensuel = 100 x 4,00 = 400 \u20ac.\nPour un logement de 220 m? de cat\u00e9gorie 2 avec un prix de 4,00 \u00a3 / m?/ mois :\nLoyer mensuel = (125 x 4,00) + (25 x 4,00 x 0,75) + (50 x 4,00 x 0,50) + (20 x 4,00 x 0,10) =\n500,00 + 75,00 + 100,00 + 8 = 683,00 \u20ac\nArticle 8 : Actualisation du montant du loyer du b\u00e2timent d'habitation pour les baux en cours.\nPour les baux en cours, le loyer est actualis\u00e9, chaque ann\u00e9e, en fonction. de la variation de l'indice\nde r\u00e9f\u00e9rence des loyers d'habitation publi\u00e9 par l'INSEE chaque trimestre, qui correspond \u00e0 la\nmoyenne, sur les douze derniers mois, de l'\u00e9volution des prix \u00e0 la consommation hors tabac et hors\nloyer.\nLe loyer des b\u00e2timents d'habitation stipul\u00e9 dans les baux peut \u00eatre r\u00e9vis\u00e9 \u00e0 l'initiative de l'une des\nparties au bail \u00e0 compter de la publication du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9. A d\u00e9faut d'accord entre les parties, le\nloyer des b\u00e2timents est fix\u00e9 par le tribunal.\nArticle 9 : Le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 abroge l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2026/DDT/SADR/04 du 7 mai 2026 fixant\nles prix maxima et minima du loyer des b\u00e2timents d'habitation au sein d'un bail rural.\nArticle 10 : Le pr\u00e9fet et le Directeur D\u00e9partemental des Territoires de Seine-et-Marne, sont charg\u00e9s,\nchacun en ce qui le concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 qui sera publi\u00e9 au recueil des actes\nadministratifs de la pr\u00e9fecture de Seine-et-Marne.\nLe pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut fait l'objet d'un recours :\n- soit contentieux devant le tribunal administratif dans les deux mois qui suivent sa parution\ndans le recueil des actes administratifs,\n- soit par voie \u00e9lectronique en se connectant sur le site https://citoyens.telerecours.fr.\nArticle 11 : Le pr\u00e9fet de Seine-et-Marne, le directeur d\u00e9partemental des territoires de Seine-et-\nMarne, sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 qui sera publi\u00e9\nau recueil des actes administratifs de la Pr\u00e9fecture de Seine et Marne.\nle 05 OCT. 2026\n3/3\nDIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES - D77-2026-10-05-00008 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 2026/DDT/SADR/23 fixant les prix maxima et\nminima du loyer des b\u00e2timents d'habitation au sein d'un bail rural 24\nDIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES - D77-2026-10-05-00008 - Arr\u00eat\u00e9 n\u00b0 2026/DDT/SADR/23 fixant les prix maxima et\nminima du loyer des b\u00e2timents d'habitation au sein d'un bail rural 25\nPREFECTURE DE SEINE-ET-MARNE\nD77-2026-10-14-00020\nArr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral donnant d\u00e9l\u00e9gation de\nsignature des arr\u00eat\u00e9s pr\u00e9fectoraux d'interdiction\nadministrative de para\u00eetre\nPREFECTURE DE SEINE-ET-MARNE - D77-2026-10-14-00020 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral donnant d\u00e9l\u00e9gation de signature des arr\u00eat\u00e9s\npr\u00e9fectoraux d'interdiction administrative de para\u00eetre 26\n| sf | | Cabinet\nBureau de la S\u00e9curit\u00e9 Int\u00e9rieure\nPR\u00c9FET | oi et de la Radicalisation\nDE SEINE--ET-MARNE\nLibert\u00e9\n\u00c9galit\u00e9\nFraternit\u00e9\nArr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2026-CAB-BSIR-1459 du 4 OCT. 2026\ndonnant d\u00e9l\u00e9gation de signature des arr\u00eat\u00e9s pr\u00e9fectoraux\nd'interdiction administrative de para\u00eetre\nLe pr\u00e9fet de Seine-et-Marne\nChevalier de la L\u00e9gion d'honneur\nOfficier de l'ordre national du M\u00e9rite\nVu la loi n\u00b0 2025-532 du 13 juin 2025 codifi\u00e9e \u00e0 l'article L. 22-11-1 du Code de la s\u00e9curit\u00e9 int\u00e9rieure ;\nVu le Code la s\u00e9curit\u00e9 int\u00e9rieure ;\nVu le d\u00e9cret n\u00b0 2004-374 du 29 avril 2004 modifi\u00e9 relatif aux pouvoirs des pr\u00e9fets et \u00e0 l'organisation et \u00e0\nl'action des services publics de l'\u00c9tat dans les r\u00e9gions et d\u00e9partements ;\nVu le d\u00e9cret du Pr\u00e9sident de la R\u00e9publique en date du 06 septembre 2023 portant nomination de\nMonsieur Pierre ORY, pr\u00e9fet de Seine-et-Marne ;\nSur proposition de la Directrice de Cabinet,\nArr\u00eate :\nArticle 1\u00b0 - Est abrog\u00e9 l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b02026-CAB-BSIR-0438 en date du 23 mars 2026 et son annexe\ndonnant d\u00e9l\u00e9gation de signature des arr\u00eat\u00e9s pr\u00e9fectoraux d'interdiction administrative de para\u00eetre.\nArticle 2 - D\u00e9l\u00e9gation de signature est donn\u00e9e aux fonctionnaires de la police nationale et aux militaires de la\ngendarmerie d\u00e9partementale cit\u00e9s en annexe, \u00e0 l'effet de signer, pour l'ensemble du d\u00e9partement, les arr\u00eat\u00e9s\npr\u00e9fectoraux d'interdiction administrative de para\u00eetre.\nArticle 3 - La directrice de cabinet du pr\u00e9fet est charg\u00e9e de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 qui sera notifi\u00e9 aux\nd\u00e9l\u00e9gataires et publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture de Seine-et-Marne.\nLe Pr\u00e9fet\nmy ORY\nDans les deux mois \u00e0 compter de [a publication de la pr\u00e9sente d\u00e9cision les recours suivants peuvent \u00eatre introduits :\n* un recours gracieux adress\u00e9 \u00e0 M. le pr\u00e9fet de Seine-et-Marne, cabinet, bureau de la s\u00e9curit\u00e9 int\u00e9rieure et de la radicalisation, 12 rue des Saints-P\u00e9res,\n77 010 Melun Cedex ;\n* un recours hi\u00e9rarchique adress\u00e9 \u00e0 M. le Ministre de l'Int\u00e9rieur, Place Beauvau, 75 800 Paris cedex 08 ;\n*_un recours contentieux adress\u00e9 au tribunal administratif de Melun, 43 Rue du G\u00e9n\u00e9ral de Gaulle, 77 000 Melun. Le tribunal administratif peut \u00eatre saisi par\nl'application informatique \u00ab T\u00e9l\u00e9recours citoyens \u00bb accessible par le site internet wwwtelerecours.fr. Ce recours juridictionnel doit \u00eatre d\u00e9pos\u00e9 au plus\ntard avant l'expiration du 2\u00b0 mois suivant la date de publication de la d\u00e9cision contest\u00e9e (ou bien du 2\u00b0 mois suivant la date du rejet de votre recours\ngracieux ou hi\u00e9rarchique).\nAucun de ces recours ne.suspend l'application de la pr\u00e9sente d\u00e9cision.\nLes recours doivent \u00eatre \u00e9crits, exposer les arguments ou faits nouveaux et comprendre la copie de l'arr\u00eat\u00e9 contest\u00e9.\nEn l'absence de r\u00e9ponse au recours gracieux ou hi\u00e9rarchique dans un d\u00e9lai de mois \u00e0 compter de la r\u00e9ception de votre recours par l'administration, votre\ndemande devra \u00eatre consid\u00e9r\u00e9e comme rejet\u00e9e (d\u00e9cision implicite de rejet).\nPREFECTURE DE SEINE-ET-MARNE - D77-2026-10-14-00020 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral donnant d\u00e9l\u00e9gation de signature des arr\u00eat\u00e9s\npr\u00e9fectoraux d'interdiction administrative de para\u00eetre 27\nANNEXE\nENTITE RIO\n_DIPN77 | 1125143 |\nDIPN 77 1141774\nDIPN 77 | 1222862 |\nDIPN 77 | 1026800 |\nDIPN77 | 1149920 |\nDIPN 77 | 1222377 :\nDIPN77 | 139688\nDIPN 77 | 1120821 |\nDIPN77 | 488650 |\nDIPN 77 | 1212247. |\n| DIPN 77 | 1220656\n_DIPN77 | 1219411\nDIPN 77 | 1220113\n| DIPN77 1124420\nDIPN 77 | 1222494\nDIPN77 1024138\nDIPN 77 | 1031392\nDIPN 77 ! 1025995\nDIPN 77 | 1048309\nDIPN 77 | 1220998\nDIPN 77 | 1021126\nDIPN 77 | 1219385\nDIPN77 1312682 .\nDIPN 77 | 1220702 |\nDIPN77 1294618 |\n|DIPN77 | 1152865\nDIPN 77 | 1293736\nDIPN 77 | 1659409\nDIPN77 | 1159434 _|\nDIPN 77 |, 1707547\n| DIPN77 | 1164154 .\nDIPN 77 | 1120899\nDIPN 77 | 1132473\nDIPN 77 | 1139777\nDIPN 77 | 1133585\n|DIPN77 | 1138450\n1436358\nENTIT\u00c9 | MATRICULE\n| GGD 77 231382\n| GGD 77 184487\n| GGD 77 223925\n_GGD77 | 215255\n_ GGD-77 234126\n_ GGD77 191902\n' GGD 77 208665\nGGD 77 197320\nGGD 77 148080\nGGD 77 | 177064\n: GGD 77 256799\n: GGD77 | 169708\n| GGD 77 351466 |\n| GGD77 152151\nGGD 77 167023\n| GGD 77 168710\n: GGD 77 176615\nGGD 77 231922\nGGD 77 236012\nGGD 77 340590\nGGD 77 188073\n| GGD 77 194856\nGGD 77 201144\n| GGD77 | 247988\n! GGD 77 175373\n_ GGD 77 241428\n: GGD 77 351333\n: GGD 77 188131\n_GGD77 | 15786 |\n' GGD 77 243445\n_ GGD 77 208989\nGGD77 | ' 193626\n_GGD77 | 438013\n| GGD77 366213\n| GGD77 | 204857\n| GGD77 | 14729\n_ GGD 77 218457\n. GGD 77 234202\n: GGD 77 405094\n_ GGD 77 158817\n. GGD 77 450877\n| GGD 77 450776 __\n| GGD 77 138591\n| GGD 77 170826\nGGD 77 218288\n| GGD77 | 199843\n| GGD 77 418432\n| GGD 77 356825\nENTIT\u00c9 RIO\n. GGD 77 173432\nGGD 77 ! 338383\nDIPN 77 1544357\nDIPN 77 1145161\nDIPN 77 1282474\nDIPN 77 | 1220150\nDIPN77 | 1219719 |\nDIPN 77 1159632\nDIPN 77 1149668\nDIPN 77 | 1221818\n|DIPN 77 1034879 |\nDIPN 77 1053230\nDIPN 77 1681981\n|DIPN77 | 1222391\n| DIPN77 | 1222594\nDIPN 77 1064190\n+ DIPN 77 1142672\nDIPN 77 1656808\nDIPN 77 1055174\nDIPN 77 1286114\nDIPN 77 1147919\nDIPN 77 1153747\nDIPN 77 1040583\nDIPN77 | 1000951 |\nDIPN 77 1220967\nDIPN 77 1150660\nDIPN 77 1220218\nDIPN 77 1221330\nDIPN 77 1286379\nDIPN 77 1219821\n_ DIPN 77 1222457\nDIPN 77 1220052\nDIPN 77 1119584\nDIPN 77 1141758\nDIPN 77 1163533\nDIPN 77 1027835\nDIPN 77 1707370\nDIPN 77 | 1221098\nDIPN 77 | 1014462\nDIPN 77 | 1042953\n| DIPN 77 | - 1363219 ~\nDIPN. 77 1287356\nDIPN 77 1137090\nDIPN 77 1682224\nDIPN 77 475597\nDIPN 77 1221442\nDIPN 77 1220035\nDIPN 77 1233458\nDIPN 77\nVu pour \u00eatre annex\u00e9\n\u00e0 l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral\n2026-CAB-BSIR-1459\nLe Pr\u00e9fet\n. Pierre ORY ,\nLo\n4\nPREFECTURE DE SEINE-ET-MARNE - D77-2026-10-14-00020 - Arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral donnant d\u00e9l\u00e9gation de signature des arr\u00eat\u00e9s\npr\u00e9fectoraux d'interdiction administrative de para\u00eetre 28\nPREFECTURE DE SEINE-ET-MARNE\nD77-2026-10-08-00031\n13-oct-arr\u00eat\u00e9 modificatif de composition du\nCDEN du 5 novembre 2026\nPREFECTURE DE SEINE-ET-MARNE - D77-2026-10-08-00031 - 13-oct-arr\u00eat\u00e9 modificatif de composition du CDEN du 5 novembre 2026 29\n| = |\n= ' : Direction des services d\u00e9partementaux\nPRE FET ACADEM | E de l'\u00e9ducation nationale P\nDE SEINE-ET-MARNE DE CRETEIL de la Seine-et-Marne\nLibert\u00e9 Libert\u00e9\n\u00c9galit\u00e9 | Egalit\u00e9\nFraternit\u00e9 Fraternit\u00e9\nArr\u00eat\u00e9 n\u00b026/BC/055\nPortant modification de composition du conseil d\u00e9partemental de P\u00e9ducation nationale ~\nLe pr\u00e9fet de Seine-et-Marne\nChevalier de la L\u00e9gion d'honneur\nOfficier de l'ordre national du M\u00e9rite\nVu le code de l'\u00e9ducation, notamment son chapitre V, section |, relatif aux conseils d\u00e9partementaux de l'\u00e9ducation\nnationale ;\nVu la loi n\u00b082-213 du 2 mars 1982 relative aux droits et libert\u00e9s des communes, des d\u00e9partements et des r\u00e9gions ;\nVu la loi n\u00b083-663 du 22 juillet 1983 modifi\u00e9e compl\u00e9tant la loi n\u00b083-8 du 7 janvier 1983 relative \u00e0 la r\u00e9partition de\ncomp\u00e9tences entre les communes, les d\u00e9partements, les r\u00e9gions et l'\u00c9tat ;\nVu la loi d'orientation n\u00b092-125 du 6 f\u00e9vrier 1992 relative \u00e0 l'administration territoriale de la R\u00e9publique ;\nVu le d\u00e9cret n\u00b02004-374 du 29 avril 2004 relatif aux pouvoirs des pr\u00e9fets, \u00e0 l'organisation et \u00e0 l'action des services\nde l'\u00c9tat dans les r\u00e9gions et d\u00e9partements modifi\u00e9 par le d\u00e9cret n\u00b0 2010-146 du 16 f\u00e9vrier 2010 ;\nVu le d\u00e9cret n\u00b02004-703 du 13 juillet 2004 relatif aux dispositions r\u00e9glementaires des livres 1\u00b0 et Il du code de\nl'\u00e9ducation ;\nVu le d\u00e9cret n\u00b02008-158 du 22 f\u00e9vrier 2008 relatif \u00e0 la suppl\u00e9ance des pr\u00e9fets de r\u00e9gion et \u00e0 la d\u00e9l\u00e9gation de\nsignature des pr\u00e9fets et des hauts commissaires de la R\u00e9publique en Polyn\u00e9sie fran\u00e7aise et en Nouvelle-\nCal\u00e9donie ;\nVu le d\u00e9cret n\u00b02012-16 du 5 janvier 2012 relatif \u00e0 l'organisation acad\u00e9mique, notamment son article 7 ;\nVu le d\u00e9cret n\u00b02022-491 du 06 avril 2022 relatif aux emplois de pr\u00e9fet et de sous-pr\u00e9fet ;\nVu le d\u00e9cret du Pr\u00e9sident de la R\u00e9publique en date du 06 septembre 2023 portant nomination de Monsieur Pierre\nORY, pr\u00e9fet de Seine-et-Marne ;\nVu le d\u00e9cret du Pr\u00e9sident de la R\u00e9publique en date du 18 ao\u00fbt 2025 portant nomination de Madame Aline VO QUANG.\ndans l'emploi d'inspectrice d'acad\u00e9mie, directrice des services d\u00e9partementaux de l'\u00e9ducation nationale de Seine-et-\nMarne, \u00e0 compter du 1\u00b0 Septembre 2025 :\nVu l'arr\u00eat\u00e9 n\u00b026/BC/054 du 22 septembre 2026 modifi\u00e9 portant composition du conseil d\u00e9partemental de l'\u00e9ducation\nnationale ; |\nVu les propositions de d\u00e9signation des membres du conseil \u00e9manent du conseil r\u00e9gional d'\u00cele-de-France, du conseil\nd\u00e9partemental de Seine-et-Marne, de l'union des maires de Seine-et-Marne, des organisations syndicales et des\nassociations,\nVu le proc\u00e8s-verbal d'installation de Monsieur Pierre ORY en qualit\u00e9 de pr\u00e9fet de Seine-et-Marne en date du 26\nseptembre 2023. ,\nARR\u00caTE\nArticle 1 : Le conseil d\u00e9partemental de l'\u00e9ducation nationale de Seine-et-Marne est pr\u00e9sid\u00e9 par le pr\u00e9fet, le\npr\u00e9sident du conseil d\u00e9partemental selon que les questions soumises aux d\u00e9lib\u00e9rations du conseil sont de la\ncomp\u00e9tence de l'Etat, du d\u00e9partement ou de la r\u00e9gion. |\nArticle 2 : En cas d'emp\u00e9chement du pr\u00e9fet, le conseil est pr\u00e9sid\u00e9 par l'inspectrice acad\u00e9mique, directrice\nacad\u00e9mique des services de l'\u00e9ducation nationale agissant par d\u00e9l\u00e9gation de la rectrice de l'acad\u00e9mie de Cr\u00e9teil.\nArticle 3 : En cas d'emp\u00eachement du pr\u00e9sident du conseil d\u00e9partemental, le conseil est pr\u00e9sid\u00e9 par le conseiller\nd\u00e9partemental d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 \u00e0 cet effet par le pr\u00e9sident du conseil d\u00e9partemental.\nPREFECTURE DE SEINE-ET-MARNE - D77-2026-10-08-00031 - 13-oct-arr\u00eat\u00e9 modificatif de composition du CDEN du 5 novembre 2026 30\nArticle 4 : Les suppl\u00e9ants des pr\u00e9sidents ont la qualit\u00e9 de vice-pr\u00e9sidents.\nArticle 5 : Les pr\u00e9sidents et vice-pr\u00e9sidents ne participent pas aux votes.\nArticle 6 : Le conseil peut \u00eatre consult\u00e9 sur toute question relative \u00e0 l'organisation et au fonctionnement du service\npublic d'enseignement dans le d\u00e9partement. || comprend. des repr\u00e9sentants des communes, du d\u00e9partement et de la\nr\u00e9gion, des personnels et des usagers.\nArticle 7 : Outre le pr\u00e9sident et les vice-pr\u00e9sidents, le conseil comprend :\n1) quatre maires d\u00e9sign\u00e9s par le pr\u00e9sident de l'union des maires de Seine-et-Marne,\n2) cing conseillers d\u00e9partementaux d\u00e9sign\u00e9s par le conseil d\u00e9partemental,\n3) un conseiller r\u00e9gional d\u00e9sign\u00e9 par le conseil r\u00e9gional,\n4) dix membres repr\u00e9sentant les personnels titulaires de l'\u00c9tat exercent leurs fonctions dans les\nservices administratifs et les \u00e9tablissements d'enseignement et de formation des premiers et\nseconds degr\u00e9s situ\u00e9s dans le d\u00e9partement nomm\u00e9 par le pr\u00e9fet sur proposition de l'inspectrice\nacad\u00e9mique, directrice acad\u00e9mique des services de l'\u00e9ducation nationale agissant par d\u00e9l\u00e9gation de\nla rectrice.\n5) Dix membres repr\u00e9sentant les usagers, dont sept parents d'\u00e9l\u00e8ves, un repr\u00e9sentant des associations\ncompl\u00e9mentaires de l'enseignement public nomm\u00e9 par le pr\u00e9fet sur proposition de l'inspectrice\nacad\u00e9mique, directrice acad\u00e9mique des services de l'\u00e9ducation nationale agissant par d\u00e9l\u00e9gation de\nla rectrice et deux personnalit\u00e9s nomm\u00e9es en raison de leur comp\u00e9tence dans le domaine\n\u00e9conomique, social, \u00e9ducatif et culturel nomm\u00e9es par le pr\u00e9fet et par le pr\u00e9sident du conseil\nd\u00e9partemental,\n6) Un d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 d\u00e9partemental de l'\u00e9ducation nationale nomm\u00e9 par le pr\u00e9fet sur proposition de\nl'inspectrice acad\u00e9mique, directrice acad\u00e9mique des services de l'\u00e9ducation nationale agissant par\nd\u00e9l\u00e9gation de la rectrice,\n7) L'un des pr\u00e9sidents ou vice-pr\u00e9sidents peut inviter \u00e0 assister aux s\u00e9ances, avec voix consultative,\ntoute personne dont la pr\u00e9sence lui parait utile. Toutefois, les agents de l'\u00c9tat des services du\nd\u00e9partement ou des services du d\u00e9partement ne peuvent \u00eatre entendus qu'apr\u00e8s accord des\nautorit\u00e9s dont ils d\u00e9pendent.\nArticle 8 : Pour chaque membre titulaire du conseil, il est proc\u00e9d\u00e9, dans les m\u00eames conditions, \u00e0 la d\u00e9signation d'un\nmembre suppl\u00e9ant. Le membre suppl\u00e9ant ne peut si\u00e9ger et \u00eatre pr\u00e9sent \u00e0 la s\u00e9ance qu'en l'absence du titulaire. La\ndur\u00e9e des mandats est de trois ans.\nArticle 9 : Sont nomm\u00e9s au titre des collectivit\u00e9s territoriales, organisations syndicales ou associations :\n1 \u2014 En qualit\u00e9 de repr\u00e9sentants des communes :\nTitulaires\nMonsieur Guy GEOFFROY\nMadame Isabelle PERIGAULT\nMonsieur Yannick GUILLO\nMadame Mari\u00e8me TAMATA\n2 \u2014 En qualit\u00e9 de repr\u00e9sentants du d\u00e9partement :\nTitulaires\nMadame Sarah LACROIX\nMadame Anne GBIORCZYK\nMonsieur Xavier VANDERBISE\nMadame V\u00e9ronique VEAU\nMadame Marie-Line PICHERY\nSuppl\u00e9ants\nMadame Jo\u00eblle CANINI\nMonsieur Pierre-Yves NICOT\nMadame Monique BOURDIER\nMonsieur S\u00e9bastien COUPAS .\nSuppl\u00e9ants\nMadame Cindy MOUSSY-LE-GUILLOU\nMonsieur Bernard COZIC\nMadame Emma ABREU\nMadame Nolwenn LE BOUTER :\nMadame Sara SHORT-FERJULE\nPREFECTURE DE SEINE-ET-MARNE - D77-2026-10-08-00031 - 13-oct-arr\u00eat\u00e9 modificatif de composition du CDEN du 5 novembre 2026 31\n12 \u2014 En qualit\u00e9 de personnalit\u00e9s nomm\u00e9es en raison de leur comp\u00e9tence dans le domaine \u00e9conomique,\n\u00e9ducatif et culturel :\nTitulaire Suppl\u00e9ant\n13 \u2014 En qualit\u00e9 de d\u00e9l\u00e9gu\u00e9s d\u00e9partementaux de l'\u00e9ducation nationale (DDEN) :\nTitulaire Suppl\u00e9ant\nMonsieur G\u00e9rard GAUDEFROY Madame Salima KHEMISSI\nArticle 10 : L'arr\u00eat\u00e9 n\u00b026/BC/054 du 22 Septembre 2026 portant composition du conseil d\u00e9partemental de\nl'\u00e9ducation nationale est abrog\u00e9.\nArticle 11 : Le secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral est charg\u00e9 de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 qui sera notifi\u00e9 aux sous-pr\u00e9fets des\narrondissements de Torcy, Meaux, Provins et Fontainebleau, \u00e0 l'inspectrice acad\u00e9mique, directrice acad\u00e9mique des\nservices de l'\u00e9ducation nationale de Seine-et-Marne, aux membres du conseil d\u00e9partemental de l'\u00e9ducation\nnationale et sera publi\u00e9 au recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture.\nMelun, le 08 octobre 2026\nPREFECTURE DE SEINE-ET-MARNE - D77-2026-10-08-00031 - 13-oct-arr\u00eat\u00e9 modificatif de composition du CDEN du 5 novembre 2026 32\n3 \u2014 En qualit\u00e9 de repr\u00e9sentants de la r\u00e9gion :\nTitulaires Suppl\u00e9ante\nMadame Angela PASCOA DOS SANTOS Madame Hamida REZEG\n4 \u2014 En qualit\u00e9 de repr\u00e9sentants du personnel titulaire de l'\u00e9ducation nationale \u2014 UNSA :\nTitulaires Suppl\u00e9ants\nMonsieur Luc MICHEL Monsieur Boris POGER\nMonsieur Aur\u00e9lien LOUVET Monsieur Bertrand DUPONT\n5 \u2014 En qualit\u00e9 de repr\u00e9sentants du personnel titulaires de l'\u00e9ducation nationale - FSU :\nTitulaires Suppl\u00e9ants\nMonsieur Bruno MARTOGLIO Madame Maud COUTANT\nMonsieur Emmanuel MARTEAU Madame Marie OCANA\nMadame Marcella ANTIVILO Madame Elsa GALEY\nMadame Julie ALIX Madame Rachel LERABLE\nMadame Clotilde GAUTHIER Monsieur Thierry GRIGNON\n6 \u2014 En qualit\u00e9 de repr\u00e9sentants du personnel titulaires de l'\u00e9ducation nationale - F.N.E.C-F.P-F.0 :\nTitulaire\nMonsieur Romain MAHLER\nSuppl\u00e9ante\nMadame Elise-Anne BARAY\n7 \u2014 En qualit\u00e9 de repr\u00e9sentants du personnel titulaires de l'\u00e9ducation nationale \u2014 SNALC :\nTitulaire Suppl\u00e9ant\nMonsieur Franck MOULS Monsieur Benjamin BRUILTET\n8 \u2014 En qualit\u00e9 de repr\u00e9sentants du personnel titulaires de l'\u00e9ducation nationale - CGT Education :\nTitulaire Suppl\u00e9ante\nMonsieur Alexandre KLEIN Madame Am\u00e9lie LEMAIRE\n9 \u2014 En qualit\u00e9 de repr\u00e9sentants des usagers, parents d'\u00e9l\u00e8ves \u2014 FCPE :\nTitulaires Suppl\u00e9ants\nMadame Belinda BORSALIE Madame Rkia MADOUANI\nMadame Flore LAWIN Monsieur Carlo TREVIL\nMonsieur Stephane GERAUDEL Monsieur Medhi BENAHMED\nMadame Rafika MOUHOUB Madame Karine DELGADO\nMadame Amelle PEREIRA Madame Amara BOUABDALLAH\n10 \u2014 En qualit\u00e9 de repr\u00e9sentants des usagers, parents d'\u00e9l\u00e8ves \u2014 UNAAPE :\nTitulaires Suppl\u00e9antes\nMadame Karine FLON MATHIS Madame Fr\u00e9d\u00e9rique THERON\nMadame Sandra HARO Madame Marine CARRE \u2014\n11 \u2014 En qualit\u00e9 de repr\u00e9sentants des associations compl\u00e9mentaires de l'enseignement public -ADPEP77 :\nTitulaire Suppl\u00e9ante\nMonsieur Didier CLEDAT Madame Jacqueline CAHIN\nPREFECTURE DE SEINE-ET-MARNE - D77-2026-10-08-00031 - 13-oct-arr\u00eat\u00e9 modificatif de composition du CDEN du 5 novembre 2026 33\nPREFECTURE DE SEINE-ET-MARNE\nD77-2026-10-08-00032\nAP n\u00b02026-42 DCSE BPE IC CSS\nFOUJU-MOISENAY\nPREFECTURE DE SEINE-ET-MARNE - D77-2026-10-08-00032 - AP n\u00b02026-42 DCSE BPE IC CSS FOUJU-MOISENAY 34\nDirection de la Coordination\n| | - des Services de l'\u00c9tat\nPREFET\nDE SEINE-ET-MARNE\nLibert\u00e9\nEgalit\u00e9\nFraternit\u00e9\nLe Pr\u00e9fet de Seine-et-Marne\nChevalier de la L\u00e9gion d'honneur |\nOfficier de l'ordre national du M\u00e9rite\nArr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b02026-42/DCSE/BPE/IC du 08 octobre 2026\nportant composition de la Commission de Suivi des Sites (CSS) de Fouju/Moisenay\nconsacr\u00e9e au centre de Stockage de D\u00e9chets Non Dangereux\nexploit\u00e9 par la soci\u00e9t\u00e9 \u00ab V\u00c9OLIA-REP \u00bb sur le territoire des communes de Fouju et de Moisenay\nVu le code de l'environnement ;\nVu le code du travail ;\nVu le code des relations entre le public et l'administration, notamment ses articles R.133-1 \u00e0\nR.133-15 relatifs au fonctionnement des commissions administratives \u00e0 caract\u00e8re consultatif ;\nVu le d\u00e9cret du pr\u00e9sident de la R\u00e9publique en date du 25 ao\u00fbt 2023 portant nomination de\nMonsieur S\u00e9bastien LIME, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture de Seine-et-Marne ;\nVu le d\u00e9cret du pr\u00e9sident de la R\u00e9publique en date du 06 septembre 2023 portant nomination de\nMonsieur Pierre ORY, Pr\u00e9fet de Seine-et-Marne ;\nVu le d\u00e9cret n\u00b02012-189 du 07 f\u00e9vrier 2012 portant cr\u00e9ation des Commissions de suivi de site ;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2019/55/DCSE/BPE/IC du 30 ao\u00fbt 2019 portant cr\u00e9ation de la Commission de\nsuivi des sites de Fouju/Moisenay ; |\nVu les arr\u00eat\u00e9s pr\u00e9fectoraux autorisant la soci\u00e9t\u00e9 \u00ab VEOLIA-REP \u00bb \u00e0 exploiter un Centre de stockage de\nd\u00e9chets non dangereux sur le territoire des communes de Fouju et de Moisenay ;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b02023-24/DCSE/BPE/IC du 19 juillet 2023 portant renouvellement de la\ncomposition des membres et du bureau de la Commission de Suivi des Sites (CSS) de FOUJU/MOISENAY\nconsacr\u00e9e au centre de Stockage de D\u00e9chets Non Dangereux exploit\u00e9 par la soci\u00e9t\u00e9 \u00ab V\u00c9OLIA-REP \u00bb sur\nle territoire des communes de Fouju et de Moisenay, \u00e0 compter du 21 ao\u00fbt 2023 pour cinqg-ans ;\n. Vu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024-21/DCSE/BPE/IC du 02 mai 2024 portant composition de la commission de\nsuivi des sites de Fouju et Moisenay consacr\u00e9e au centre de stockage de d\u00e9chets non dangereux ;\n1/4\nPREFECTURE DE SEINE-ET-MARNE - D77-2026-10-08-00032 - AP n\u00b02026-42 DCSE BPE IC CSS FOUJU-MOISENAY 35\nVu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b026/BC/018 du 09 mars 2026 donnant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0\nMonsieur S\u00e9bastien LIME, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture de Seine-et-Marne, et organisant sa\nsuppl\u00e9ance ;\nVu la d\u00e9lib\u00e9ration du Conseil municipal de Fouju en date du 30 mars 2026 BORNE d\u00e9signation des\nconseillers municipaux au sein de la commission de suivi des sites ;\nVu la d\u00e9lib\u00e9ration du Conseil municipal de Moisenay en date du 30 mars 2026 portant d\u00e9signation des\nconseillers municipaux au sein de la commission de suivi des sites ;\nVu l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2026-DRCL-DBE-031 du 30 juillet 2026 portant convocation des \u00e9lecteurs de la\ncommune de Moisenay en vue de proc\u00e9der \u00e0 l'\u00e9lection des conseillers municipaux lors du scrutin des\n27 septembre et 04 octobre 2026 ;\nConsid\u00e9rant que les \u00e9lecteurs de la Commune de Moisenay sont appel\u00e9s aux urnes lors du scrutin des\n27 septembre et 04 octobre 2026 afin de proc\u00e9der \u00e0 l'\u00e9lection des conseillers municipaux ;\nConsid\u00e9rant le courriel du 07 octobre 2026 de la soci\u00e9t\u00e9 VEOLIA REP portant d\u00e9signation de ses\nrepr\u00e9sentants \u00e0 la CSS de Fouju-Moisenay ;\nConsid\u00e9rant que la composition de la CSS de Fouju-Moisenay doit \u00eatre modifi\u00e9e conform\u00e9ment aux\nd\u00e9signations ci-dessus r\u00e9f\u00e9renc\u00e9es ;\nSur proposition du Secr\u00e9taire G\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture de Seine-et-Marne ;\nARR\u00caTE\nARTICLE 1\":\nL'arr\u00e9t\u00e9 pr\u00e9fectoral n\u00b0 2024-21/DCSE/BPE/IC du 2 mai 2024 susvis\u00e9 est abrog\u00e9.\nARTICLE 2: :\nLa composition de la Commission de suivi des sites de Fouju/Moisenay et de son bureau, pr\u00e9sid\u00e9e par le\npr\u00e9fet de Seine-et-Marne ou son repr\u00e9sentant, est fix\u00e9e comme suit jusqu'au 21 ao\u00fbt 2028 :\nCOMPOSITION DE LA COMMISSION\nColl\u00e8ge \u00ab Administrations de l'\u00c9tat \u00bb :\n- le pr\u00e9fet de Seine-et-Marne o\u00f9 son repr\u00e9sentant,\n- la directrice r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports\nd'\u00cele-de-France ou son repr\u00e9sentant (UD77- DRIEAT),\n- la directrice de la d\u00e9l\u00e9gation d\u00e9partementale de Seine-et-Marne de l'Agence r\u00e9gionale de sant\u00e9 d'\u00cele-\nde-France ou son repr\u00e9sentant,\nColl\u00e8ge \u00ab \u00c9lus des collectivit\u00e9s territoriales ou d'\u00e9tablissements publics de coop\u00e9ration intercommunale\nconcern\u00e9s \u00bb :\n- Conseil D\u00e9partemental de Seine-et-Marne :\ne Titulaire : M. Jean-Marc CHANUSSOT\ne Suppl\u00e9ant: M.Jean-Louis THIERIOT\n2/4\nPREFECTURE DE SEINE-ET-MARNE - D77-2026-10-08-00032 - AP n\u00b02026-42 DCSE BPE IC CSS FOUJU-MOISENAY 36\n- Commune de FOUJU :\ne Titulaire : M. Jonathan WOCHENMAYER, Maire de Fouju\ne Suppl\u00e9ant: M. Beno\u00eet BLANC, Conseiller municipal\n- Commune de MOISENAY :\ne Titulaire : Maire ou son repr\u00e9sentant\n+ Suppl\u00e9ante : Maire ou son repr\u00e9sentant\nColl\u00e8ge \u00ab Riverains des installations class\u00e9es ou associations de protection de l'environnement \u00bb :\n- association \u00ab France Nature Environnement Seine-et-Marne \u00bb :\ne Titulaire : M. Daniel SALOMON\ne Suppl\u00e9ant : Mme Martine TURGIS\n- Association \u00ab Les Amis du Val d'Ancoeur \u00bb :\ne Titulaire : M. Georges LE FEVRE\ne Suppl\u00e9ant : M. G\u00e9rard NOUZE\n- Association \u00ab Mieux vivre \u00e0 Blandy \u00bb :\ne Titulaire: M. Alain GAXATTE\ne Suppl\u00e9ante : Mme Amandine GAXATTE\nColl\u00e8ge \u00ab Exploitants des installations class\u00e9es \u00bb :\n- Titulaires :\ne Mme Monique KALLASSY\ne M. Jean-Baptiste CHARBONNAUD\ne Mme Pascale LE GOUGUEC\n- Suppl\u00e9ants :\ne M, Laurent ROCHETEAU\ne Mme Gwenael LE FOURNIS\nColl\u00e8ge \u00ab Salari\u00e9s des installations class\u00e9es \u00bb:\n- Titulaire :\ne M. Pedro CORREIA\nPersonnalit\u00e9 qualifi\u00e9e : le Directeur du Service d\u00e9partemental d'incendie et de secours de Seine-et-Marne\nOU son repr\u00e9sentant.\nCOMPOSITION DU BUREAU DE LA COMMISSION\n\u2014 le pr\u00e9fet de Seine-et-Marne ou son repr\u00e9sentant, pr\u00e9sident de la Commission de suivi des sites de\nFouju/Moisenay,\n\u2014 la Directrice r\u00e9gionale et interd\u00e9partementale de l'environnement, de l'am\u00e9nagement et des transports\nd'\u00cele-de-France ou son repr\u00e9sentant (UD77-DRIEAT), membre du coll\u00e8ge \u00ab Administrations de l'\u00c9tat \u00bb,\n- Le Maire de MOISENAY ou son repr\u00e9sentant, membre du coll\u00e8ge \u00ab \u00c9lus des colectivites territoriales ou\nd'\u00e9tablissements publics de coop\u00e9ration intercommunale concern\u00e9s \u00bb,\n- M. Daniel SALOMON, association \u00ab France Nature Environnement Seine-et-Marne \u00bb, membre du coll\u00e8ge\n\u00ab Riverains de l'installation class\u00e9e ou associations de protection de l'environnement \u00bb,\n3/4\nPREFECTURE DE SEINE-ET-MARNE - D77-2026-10-08-00032 - AP n\u00b02026-42 DCSE BPE IC CSS FOUJU-MOISENAY 37\n- Mme Monique KALLASSY, soci\u00e9t\u00e9 \u00ab VEOLIA-REP \u00bb, membre du coll\u00e8ge \u00ab Exploitant de l'installation\nclass\u00e9es \u00bb,\n- M. Pedro CORREIA, soci\u00e9t\u00e9 \u00ab V\u00c9OLIA-REP \u00bb, membre du coll\u00e8ge \u00ab Salari\u00e9s de l'installation class\u00e9e \u00bb.\nARTICLE 3 - EXECUTION ET PUBLICATION DE L'ARR\u00caT\u00c9\n- le Secr\u00e9taire G\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture de Seine-et-Marne,\n- les repr\u00e9sentants des collectivit\u00e9s territoriales ou EPCI concern\u00e9s,\n- les repr\u00e9sentants de la soci\u00e9t\u00e9 \u00ab VEOLIA-REP \u00bb,\n- les repr\u00e9sentants des riverains ou associations de protection de l'environnement,\n- les directeurs des services de l'\u00c9tat mentionn\u00e9es \u00e0 l'article 2 du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 repr\u00e9sentant le coll\u00e8ge\n\u00ab Administrations de l'Etat \u00bb,\nsont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, de l'ex\u00e9cution du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, qui sera :\n\u2014 notifi\u00e9 aux membres de la Commission de suivi des sites de Fouju/Moisenay,\n\u2014 Mis en ligne sur le site Internet des services de l'\u00c9tat dans le d\u00e9partement de Seine-et-Marne\n\u2014 publi\u00e9 au Recueil des actes administratifs de la pr\u00e9fecture de Seine-et-Marne.\n/\nLe Pr\u00e9fet, _\nPour le Pr\u00e9fet et:par d\u00e9l\u00e9gation,\nLe Secr\u00e9taire G\u00e9n\u00e9r\u00a3\nsi4l\n'tit LIME\n\u00ff\nS\u00e9ba\nPar application de l'article R 421-1 du code de justice administrative, le pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 peut faire l'objet d'un recours contentieux\ndevant le tribunal administratif adress\u00e9 par courrier 43, Avenue du G\u00e9n\u00e9ral de Gaulle - case postale 8630 - 77 008 Melun cedex -\nou via l'application T\u00e9l\u00e9recours \u00e0 l'adresse : https//wwuw.telerecours.fr/, dans le d\u00e9lai de deux mois \u00e0 compter de la notification.\nDurant ce d\u00e9lai, un recours gracieux peut \u00eatre exerc\u00e9 aupr\u00e8s du pr\u00e9fet, prorogeant le d\u00e9lai de recours contentieux.\n4/4\nPREFECTURE DE SEINE-ET-MARNE - D77-2026-10-08-00032 - AP n\u00b02026-42 DCSE BPE IC CSS FOUJU-MOISENAY 38\nPREFECTURE DE SEINE-ET-MARNE\nD77-2026-10-05-00009\nArr\u00eat\u00e9 2026/DCSE/BC/DETR/067 - Saint Germain\nsur \u00e9cole\nPREFECTURE DE SEINE-ET-MARNE - D77-2026-10-05-00009 - Arr\u00eat\u00e9 2026/DCSE/BC/DETR/067 - Saint Germain sur \u00e9cole 39\nPRE FET Direction de la Coordination\nDE SEINE-ET-MARNE des Services de l'\u00c9tat\nLibert\u00e9\n\u00c9galit\u00e9\nFraternit\u00e9\nArr\u00eat\u00e9 n\u00b02026/DCSE/BC/DETR/067 portant attribution\nde la dotation d'\u00e9quipement des territoires ruraux (D.E.T.R.)\ndans le d\u00e9partement de Seine-et-Marne au titre de l'ann\u00e9e 2026\nLe Pr\u00e9fet de Seine-et-Marne\nChevalier de la L\u00e9gion d'honneur\nOfficier de l'ordre national du M\u00e9rite\nVU la loi organique n\u00b0 2001-692 du 1er ao\u00fbt 2001 relative aux lois de finances ;\nVU le Code g\u00e9n\u00e9ral des collectivit\u00e9s territoriales et notamment les articles L. 2334-32\n\u00e0 L. 2334-39 ; R. 2334-19 \u00e0 R. 2334-35 ;\nVU la loi n\u00b02026-103 du 19 f\u00e9vrier 2026 de finances pour 2026 ;\nVU le d\u00e9cret n\u00b0 2012-1246 du 7 novembre 2012 modifi\u00e9 relatif \u00e0 la gestion budg\u00e9taire\net \u00e0 la comptabilit\u00e9 publique ;\n. VU le d\u00e9cret du 06 septembre 2023 portant nomination de Monsieur Pierre Ory, en\nqualit\u00e9 de pr\u00e9fet de Seine-et-Marne ;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 minist\u00e9riel du 23 d\u00e9cembre 2002 modifi\u00e9 par l'arr\u00eat\u00e9 du 20 f\u00e9vrier 2026,\nfixant la liste des pi\u00e8ces \u00e0 produire accompagnant une demande de subvention au\ntitre de la DETR et le flash finances locales de la direction g\u00e9n\u00e9rale des collectivit\u00e9s\nlocales n\u00b016 du vendredi 27 mars 2026:\nVU l'arr\u00eat\u00e9 2026/DCSE/BC/DETR/046 portant attribution de subvention au titre de la\nDETR du 24juillet 2026 ;\nVU l'instruction ATDB2607672C du 1\" avril 2026 de la ministre de la Transition\n\u00e9cologique, de la Biodiversit\u00e9 et des N\u00e9gociations internationales sur le climat et la\nnature et de la ministre de l'Am\u00e9nagement du territoire et de la D\u00e9centralisation\nrelative aux r\u00e8gles d'emploi en 2026 des dotations de soutien \u00e0 l'investissement des\ncollectivit\u00e9s territoriales, du fonds national d'am\u00e9nagement et de d\u00e9veloppement\ndu territoire (FNADT) et du fonds d'acc\u00e9l\u00e9ration de la transition \u00e9cologique dans les\nterritoires (Fonds vert) :\nPREFECTURE DE SEINE-ET-MARNE - D77-2026-10-05-00009 - Arr\u00eat\u00e9 2026/DCSE/BC/DETR/067 - Saint Germain sur \u00e9cole 40\nVU la liste des cat\u00e9gories d'op\u00e9rations prioritaires et les taux de subvention retenues\npar la commission d\u00e9partementale institu\u00e9e par l'article L. 2334-37 du Code g\u00e9n\u00e9ral\ndes collectivit\u00e9s territoriales, r\u00e9unie le 27 novembre 2025 ;\nVU le dossier n\u00b0 29020056 d\u00e9pos\u00e9 le 29/01/26 sur la plateforme \u00ab D\u00e9marche\nnum\u00e9rique \u00bb par Saint-Germain-sur-\u00e9cole ;\nSur proposition de Monsieur le secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture de Seine-et-\nMarne;\nARRETE\nArticle premier :\nIl est attribu\u00e9 une subvention au titre de la dotation d'\u00e9quipement des territoires\nruraux de l'exercice 2026 \u00e0 la commune de Saint-Germain-sur-\u00e9cole d'un montant de\n100 000 euros repr\u00e9sentant 20% de la d\u00e9pense subventionnable hors taxe de\n500 000 euros afin de financer l'op\u00e9ration suivante :\nR\u00e9novation de la maison du village.\nLe calendrier pr\u00e9visionnel de l'op\u00e9ration est fix\u00e9 comme suit :\nDate pr\u00e9vue de commencement d'ex\u00e9cution du projet : 01/27\nDate pr\u00e9vue d'ach\u00e8vement de l'op\u00e9ration : 04/29\nArticle 2 : Conform\u00e9ment aux dispositions de l'article R.2334-24-I du Code g\u00e9n\u00e9ral\ndes collectivit\u00e9s territoriales (CGCT), aucune subvention ne peut \u00eatre accord\u00e9e si\nl'op\u00e9ration a connu un commencement d'ex\u00e9cution avant la date de r\u00e9ception de la\ndemande de subvention, sauf d\u00e9rogation pr\u00e9vue par l'article R.2334-24-I| du CGCT.\nCette promesse de subvention sera caduque de plein droit, si \u00e0 l'expiration d'un\nd\u00e9lai de deux ans \u00e0 compter de la notification de la subvention, l'op\u00e9ration au titre\nde laquelle elle a \u00e9t\u00e9 accord\u00e9e n'a re\u00e7u aucun commencement d'ex\u00e9cution. Le\npr\u00e9fet peut, au vu des justifications apport\u00e9es, proroger ce d\u00e9lai d'une ann\u00e9e\nsuppl\u00e9mentaire (article R.2334-28 du CGCT).\nL'op\u00e9ration sera consid\u00e9r\u00e9e termin\u00e9e si, dans un d\u00e9lai de quatre ans \u00e0 compter de la\ndate de d\u00e9claration du d\u00e9but d'ex\u00e9cution, le b\u00e9n\u00e9ficiaire de la subvention n'a pas\nd\u00e9clar\u00e9 l'ach\u00e8vement de l'op\u00e9ration. Le pr\u00e9fet peut, exceptionnellement, par\nd\u00e9cision motiv\u00e9e, prolonger le d\u00e9lai d'ex\u00e9cution pour une dur\u00e9e qui ne peut exc\u00e9der\ndeux ans (article R.2334-29 du CGCT).\nArticle 3: Conform\u00e9ment aux dispositions de l'article R. 2334-30 du CGCT, le\nmontant d\u00e9finitif de la subvention est calcul\u00e9 par application du taux de subvention,\nmentionn\u00e9 \u00e0 l'article 1\u00b0 du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9, au montant hors taxe de la d\u00e9pense r\u00e9elle,\nPREFECTURE DE SEINE-ET-MARNE - D77-2026-10-05-00009 - Arr\u00eat\u00e9 2026/DCSE/BC/DETR/067 - Saint Germain sur \u00e9cole 41\nplafonn\u00e9 au montant pr\u00e9visionnel hors taxe de la d\u00e9pense subventionnable. Ce taux\nainsi que la nature de la d\u00e9pense subventionnable ne peuvent \u00e9tre modifi\u00e9s par\nrapport \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9 attributif initial.\nUne avance repr\u00e9sentant 30 % du montant pr\u00e9visionnel de la subvention peut \u00eatre\nvers\u00e9e au vu du document informant le pr\u00e9fet du commencement d'ex\u00e9cution de\nl'op\u00e9ration ou, dans le cas d'une autorisation de commencement anticip\u00e9, lors de la\nnotification de l'arr\u00eat\u00e9 attributif.\nDes acomptes, n'exc\u00e9dant pas au total 80% du montant pr\u00e9visionnel de la\nsubvention, peuvent \u00eatre vers\u00e9s en fonction de l'avancement de l'op\u00e9ration au vu\ndes pi\u00e8ces justificatives des paiements effectu\u00e9s par les collectivit\u00e9s.\nLe solde de la subvention est vers\u00e9 apr\u00e8s transmission des pi\u00e8ces justificatives des\npaiements effectu\u00e9s par les collectivit\u00e9s qui doivent \u00eatre accompagn\u00e9es d'un\ncertificat sign\u00e9 par le repr\u00e9sentant de la collectivit\u00e9 attestant de l'ach\u00e8vement de\nl'op\u00e9ration ainsi que de la conformit\u00e9 de ses caract\u00e9ristiques par rapport \u00e0 l'arr\u00eat\u00e9\nattributif et mentionnant le co\u00fbt final de l'op\u00e9ration ainsi que ses modalit\u00e9s\nd\u00e9finitives de financement. |\nArticle 4: Le non-respect des dispositions du pr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9 entra\u00eenera le\nreversement de tout ou partie de la subvention, conform\u00e9ment \u00e0 l'article R.2334-31\ndu CGCT.\nArticle 5: Le b\u00e9n\u00e9ficiaire s'engage \u00e0 mentionner le soutien de l'\u00c9tat dans toute\ncommunication relative au projet.\nSur la base de l'article 1 du d\u00e9cret n\u00b02020-1129 du 14 septembre 2020 et de l'article D\n1111-8 du CGCT, le b\u00e9n\u00e9ficiaire d'une subvention DETR s'engage a:\n- publier le plan de financement du projet (3\u00b0 de l'article D 1111-8 du CGCT)\n+ par affichage \u00e0 la mairie ou au' si\u00e8ge de la collectivit\u00e9 territoriale ou du\ngroupement ma\u00eetre d'ouvrages\n+ par la mise en ligne sur le site internet\n+ avec le co\u00fbt total de l'op\u00e9ration et le montant des subventions apport\u00e9es\npar les personnes publiques\n\u00ab dans un d\u00e9lai de 15 jours \u00e0 compter du commencement d'ex\u00e9cution de\nl'op\u00e9ration vis\u00e9e dans l'arr\u00eat\u00e9\n- apposer une plaque ou un panneau permanent\n- avec le logo type de l'\u00c9tat (Pr\u00e9fet de Seine-et-Marne) et des autres financeurs\npubliques\n+ sur le lieu des travaux\n- au plus tard 3 mois apr\u00e8s la fin de l'op\u00e9ration\n- pour les op\u00e9rations dont le co\u00fbt total est sup\u00e9rieur \u00e0 10 000\u20ac\nPREFECTURE DE SEINE-ET-MARNE - D77-2026-10-05-00009 - Arr\u00eat\u00e9 2026/DCSE/BC/DETR/067 - Saint Germain sur \u00e9cole 42\nArticle 6 : L'autorisation d'engagement et les cr\u00e9dits de paiements correspondants\nsont imput\u00e9s sur le programme 119 \u00abconcours financiers aux collectivit\u00e9s\nterritoriales et \u00e0 leurs groupements \u00bb, action n\u00b01 \u00ab soutien aux projets des communes\net groupements de communes\u00bb, sous-action n\u00b06 \u00ab Dotation d'Equipement des\nTerritoires Ruraux \u00bb de la mission \u00ab relations avec les collectivit\u00e9s territoriales \u00bb.\nArticle 7 : L'arr\u00eat\u00e9 2026/DCSE/BC/DETR/046 portant attribution de subvention au\ntitre de la DETR du 24 juillet 2026, est abrog\u00e9.\nArticle 8: Monsieur le Secr\u00e9taire G\u00e9n\u00e9ral de la Pr\u00e9fecture de Seine-et-Marne et\nMonsieur le Directeur R\u00e9gional des Finances Publiques d'\u00cele-de-France et du\nd\u00e9partement de Paris sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, de l'ex\u00e9cution du\npr\u00e9sent arr\u00eat\u00e9.\nMelun,le 65 GOT, 7926De,\nPREFECTURE DE SEINE-ET-MARNE - D77-2026-10-05-00009 - Arr\u00eat\u00e9 2026/DCSE/BC/DETR/067 - Saint Germain sur \u00e9cole 43\nPREFECTURE DE SEINE-ET-MARNE\nD77-2026-10-13-00004\nAvis CDAC EDEN Servon - 13-10-2026\nPREFECTURE DE SEINE-ET-MARNE - D77-2026-10-13-00004 - Avis CDAC EDEN Servon - 13-10-2026 44\nEN Direction de la Coordination.\nPR\u00c9FET | des Services de l'\u00c9tat\nDE SEINE-ET-MARNE\nLibert\u00e9\nEgalit\u00e9\nFraternit\u00e9\nLe Pr\u00e9fet de Seine-et-Marne\nChevalier de la L\u00e9gion d'honneur\nOfficier de l'ordre national du M\u00e9rite\nCOMMISSION D\u00c9PARTEMENTALE D'AM\u00c9NAGEMENT COMMERCIAL (CDAC)\nExtension d'un ensemble commercial\nAVIS\nDemande d'autorisation d'exploitation commerciale portant sur l'extension de l'ensemble commercial\npar la r\u00e9activation de droits commerciaux, la cr\u00e9ation de nouvelles surfaces de vente au sein de c\u00e9llules\nexistantes par changement de nature d'activit\u00e9, ainsi que la cr\u00e9ation d'une nouvelle surface de vente\nen lieu et place d'une cellule ayant perdu ses droits sur l'ensemble commercial EDEN situ\u00e9 1 rue\nd'Yverny sur la commune de Servon (77 170). |\nVU le Code de commerce et notamment les articles L750- et suivants et R751-1 et suivants ;\nVU le Code de l'urbanisme ;\nVU la loi n\u00b0 2018-1021 du 23 novembre 2018 port\u00e9es \u00e9volution du logement, de l'am\u00e9nagement et du\nnum\u00e9rique ;\nVU le d\u00e9cret n\u00b0 2004-374 du 29/04/2004 modifi\u00e9 relatif aux pouvoirs du pr\u00e9fet, a l'organisation et a\nl'action des services de l'\u00c9tat dans les r\u00e9gions et d\u00e9partements ;\nVU le d\u00e9cret n\u00b0 2019-331 du 17 avril 2019 relatif \u00e0 la composition et au fonctionnement des\nCommissions D\u00e9partementales d'Am\u00e9nagement Commercial et aux demandes d'Autorisation\nd'Exploitation Commerciale ;\nVU le d\u00e9cret du pr\u00e9sident de la R\u00e9publique en date du 25 ao\u00fbt 2023 portant nomination de Monsieur\nS\u00e9bastien LIME, secr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture de Seine-et-Marne;\nVU le d\u00e9cret du pr\u00e9sident de la R\u00e9publique en date du 06 septembre 2023 portant nomination de\nMonsieur Pierre ORY, pr\u00e9fet de Seine-et-Marne ;\nVU l'arr\u00eat\u00e9 n\u00b025/BC/093 du 27 octobre 2025 portant renouvellement de la COMPSSILOO de la\nCommission D\u00e9partementale d'Am\u00e9nagement Commercial de Seine-et-Marne ;\nPREFECTURE DE SEINE-ET-MARNE - D77-2026-10-13-00004 - Avis CDAC EDEN Servon - 13-10-2026 45\nVU l'arr\u00eat\u00e9 n\u00b026/BC/018 du 09 mars 2026 donnant d\u00e9l\u00e9gation de signature \u00e0 Monsieur S\u00e9bastien LIME,\nsecr\u00e9taire g\u00e9n\u00e9ral de la pr\u00e9fecture de Seine-et-Marne et organisant sa suppl\u00e9ance ;\nVU la demande d'Autorisation d'Exploitation Commerciale pr\u00e9sent\u00e9e par la Soci\u00e9t\u00e9 \u00ab PARC SERVON \u00bb\n(28-32 avenue Victor Hugo - 75 116 PARIS), enregistr\u00e9e par le secr\u00e9tariat de la commission le 3 ao\u00fbt\n2026 portant sur l'extension de 4 301 m\u00b0 de surface de l'ensemble commercial EDEN sur la commune\nde Servon (77 170) par la r\u00e9activation de droits commerciaux (1 911 m7'), la cr\u00e9ation de nouvelles\nsurfaces de vente au sein de cellules existantes par changement de nature d'activit\u00e9 (2 325 m\u00b0), ainsi\nque la cr\u00e9ation d'une nouvelle surface de vente en lieu et place d'une cellule ayant perdu ses droits (65\nm?).\nConsid\u00e9rant que l'avis de la commission d\u00e9partementale d'am\u00e9nagement CONT LESTE! de Seine-et-\nMarne sur le projet susvis\u00e9 n'est pas intervenu dans le d\u00e9lai de deux mois pr\u00e9vu \u00e0 l'article L752-14 du\ncode du commerce, et qu'il est donc r\u00e9put\u00e9 favorable ;\n'Atteste :\nL'avis de la commission d\u00e9partementale d'am\u00e9nagement commercial de Seine- et-Marne est r\u00e9put\u00e9\nfavorable le 13 octobre 2026, concernant le projet sus-vis\u00e9.\nMelun, le 1 3 OCT. 2026\nPr\u00e9siden\u00ff[d\u00e9 la Commission D\u00e9partementale\nd'Am\u00e9nagement Commercial,\ns\nPour/le/Py\u00e9fet et par d\u00e9l\u00e9gation\nLe s\u00a3 aire g\u00e9n\u00e9ral\nConform\u00e9ment a l'article L.752-17 du Code de commerce, le demandeur, le repr\u00e9sentant de l'Etat dans le d\u00e9partement, tout\nmembre de la commission d\u00e9partementale d'am\u00e9nagement commercial, tout professionnel dont l'activit\u00e9, exerc\u00e9e dans les\nlimites de la zone de chalandise d\u00e9finie pour chaque projet, est susceptible d'\u00e9tre affect\u00e9e par le projet ou toute association les\nrepr\u00e9sentant peuvent, dans le d\u00e9lai d'un mois, introduire un recours devant la Commission nationale d'am\u00e9nagement\ncommercial contre l'avis de la commission d\u00e9partementale d'am\u00e9nagement commercial.\n\u00c0 peine d'irrecevabilit\u00e9 de son recours, dans les cing jours suivant sa pr\u00e9sentation \u00e0 la commission nationale, le requ\u00e9rant, s'il est\ndistinct du demandeur de l'autorisation d'exploitation commerciale, communique son recours \u00e0 ce dernier soit par lettre\nrecommand\u00e9e avec demande d'avis de r\u00e9ception, soit par tout moyen s\u00e9curis\u00e9.\nPREFECTURE DE SEINE-ET-MARNE - D77-2026-10-13-00004 - Avis CDAC EDEN Servon - 13-10-2026 46\nPOUR TOUT EQUIPEMENT COMMERCIAL\n(a \u00e0 e du 3\u00b0 de l'articleR. 752-44-3 du code de commerce\nSuperficie totale du lieu d'implantation (en m?) 01 130 m\u00b0\nEt r\u00e9f\u00e9rences cadastrales du terrain d'assiette\n(cf. b du 2\u00b0 du I de l'article art. R 752-6)\nSECTION U, PARCELLES 152, 156, 149, 150,\n133, 84\nEspaces verts et\nNombre de AI 1\nPoints d'acc\u00e8s (A) et Avant Nombre de S$} 1\nde sortie (S) du site| Projet Nombre de A/S\n(cf. 8, cet ddu 2\u00b0 F Nombre de Al 1du I de l'article Apr\u00e8s Nombre desR. 752-6) jet ombre de ]\nNombre de A/S |\nSuperficie du terrain consacr\u00e9e aux 15 500 m2 |\nespaces verts (en m?)\nsurfaces perm\u00e9ables Autres surfaces v\u00e9g\u00e9talis\u00e9es (toitures,\nl'article R. 752-6)\n(cf. b du 2\u00b0 et d du facades, autre(s), en m?)\n4\u00b0 du I de l'article \\Autres surfaces non\nR. 752-6) imperm\u00e9abilis\u00e9es :\nm? et mat\u00e9riaux / proc\u00e9d\u00e9s utilis\u00e9s\nPanneaux photovolta\u00efques :\nim? et localisation\n\u2014 \u00c9oliennes (nombre et localisation)\nnergies\nrenouvelables\n(cf. b du 4\u00b0 de Autres proc\u00e9d\u00e9s (m?/ nombre et\nlocalisation)\net observations \u00e9ventuelles :\nAutres \u00e9l\u00e9ments\nintrins\u00e8ques ou\nconnexes au projet\nmentionn\u00e9s\nexpress\u00e9ment par la\ncommission dans\nson avis Ou sa\nd\u00e9cision\nPREFECTURE DE SEINE-ET-MARNE - D77-2026-10-13-00004 - Avis CDAC EDEN Servon - 13-10-2026 47\nPOUR LES MAGASINS ET ENSEMBLES COMMERCIAUX\n(a \u00e0 c du 1\u00b0 de l'article R.752-44 du code de commerce)\nSurface de vente Surface de vente (SV) totale | 12 952 m?\n(cf. a, b, doue\ndu 1\u00b0 du I de Vent Magasi Nombre | 12Dr projet Kel'article R 752- s de SV SV/magasin!\n6) 2300 m?\nEt | \u00e0 Secteur (1 ou 2)\nSecteurs d'activit\u00e9 Surface de vente (SV) totale | 16 547 m?\ncf. a, b, dete du 16\n& 1\u00b0 dr I de Apr\u00e8s | Magasin Sombie\nl'article R.752-6) | Projet | sdeSV SV/magasin?\n2300 m?\nSecteur (1 ou 2)\nTotal 903\nElectriques/ 45\nhybrides\nAvant | Nombre 2\nprojet | de places Co-voiturage | 42\nAuto-part\nCapacit\u00e9 de PE\nstationnement ' Perm\u00e9ables\n(cf g du 1\u00b0 dul\nde l'article Total 903\nRIG Electriques/ 45\nhybrides\nApr\u00e9s | Nombre\nprojet | de places eRe | SE\nAuto-partage\nPerm\u00e9ables\nPOUR LES POINTS PERMANENTS DE RETRAIT (\u00ab DRIVE \u00bb)\n(2\u00b0 de l'article R.752-44 du code de commerce)\nAvant\nNombre de pistes | Projet\nde ravitaillement Apr\u00e8s\nprojet\nEmprise au sol Avant\naffect\u00e9e au retrait | Projet\ndes marchandises | Apr\u00e8s\n(en m') projet\nMagasins de SV > 300 m? avant-projet\n1 Si plus de 5 magasins d'une surface de vente (SV) = 300 m\u00b0, ne pas renseigner cette ligne mais renvoyer \u00e0 une\nfeuille libre annex\u00e9e au tableau sur laquelle sont :\n- rappel\u00e9s la commission (CDAC n\u00b0 d\u00e9partement/CNAC), le n\u00b0 et la date de l'avis ou de la d\u00e9cision ;\n- list\u00e9s, chacun avec sa SV, tous les magasins d'une surface de vente > 300 m? sous la mention \u00ab d\u00e9tail des XX\nmagasins d'une SV > 300 m? \u00bb.\n2 Cf.\nPREFECTURE DE SEINE-ET-MARNE - D77-2026-10-13-00004 - Avis CDAC EDEN Servon - 13-10-2026 48","date":"2026-10-14","first_seen_on":"2026-10-14T15:23:00+00:00","id":"f7576422bd8576620088a7d955ba674cdb320ed98470d4c176dc620e99485a6c","name":"RAA n\u00b0D77-14-10-2026","pdf_creation_date":"2026-10-14T13:49:55+00:00","pdf_modification_date":null,"timezone":"Europe/Paris","url":"https://www.seine-et-marne.gouv.fr/contenu/telechargement/74106/600113/file/RAA%20n%C2%B0D77-14-10-2026-.pdf"}